Oikia Aosta 4 - 2020 by Publidok S.r.l.

NUMERO

mensile giugno 2020

EDIZIONE provincia

di AOSTA

Lâ&#x20AC;&#x2122;emozione di trovare casa

Ricicla lâ&#x20AC;&#x2122;informazione! Passa questa copia della rivista ad un altro lettore.

IL NUMERO

1 DI ANNUNCI IMMOBILIARI AD AOSTA

Abilitato alla registrazione telematica e al rilascio delle attestazioni per le agevolazioni fiscali dei contratti concordati Legge 431/98

giugno 2020

Aosta, via Conseil des Commis 10 (angolo Piazza Chanoux)

Cell. 329 2130660 - 347 2372916 immobiliarediemoz@gmail.com

Centro Aosta, via Trottechien a pochi passi dalla biblioteca regionale e dal centro storico della città, ampio alloggio posto al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 3 balconi, sgabuzzino, bagno con doccia e cantina. Possibilità di box auto a Eu. 25.000,00. CL:E € 160.000,00

Quart, Villefranche nel centro storico del paese, grande alloggio di mq. 108 posto al primo piano e composto da entrata, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e splendida cantina a volta. Possibilità di autorimessa a Eu. 12.000,00. Inoltre è possibile acquistare un bilocale da ristrutturare adiacente all’alloggio a Eu. 32.000,00. CL:G € 96.000,00

Charvensod, fr. Felinaz-Creton in una zona tranquilla e immersa ne verde, porzione di casa in bifamiliare composta da zona giorno con soppalco, 2 camere con bagni privati, bagno di sevizio, balcone con vista su Aosta. All’esterno terrazza, cortile e area verde. Completano la proprietà una grande taverna a volte e 2 posti auto esterni. Riscaldamento autonomo. Ape: G € 250.000,00

Aosta, via Croix de Ville al secondo piano di una palazzina storica, luminoso alloggio composto da ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno con doccia, balcone a Ovest e cantina al piano interrato. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e viene venduto arredato di cucina. CL:E € 217.000,00

Doues, fr. Bovier splendida villa con vista mozzafiato sulle montagne e sulla vallata, con accesso indipendente e composta da soggiorno con angolo cottura, sgabuzzino e bagno al piano terra; al primo piano sono presenti 2 camere da letto, un balcone, cabina armadio e secondo bagno. L’intera proprietà è circondata dalla zona verde. Nel prezzo sono compresi posto auto esterno e box auto. CL:B € 280.000,00

Challand-Saint- Anselme, fr. Orbeillaz caratteristico alloggio ARREDATO con accesso indipendente, disposto su 2 livelli e composto da soggiorno, cucinino, 4 camere, 2 bagni, balcone con vista. All’esterno splendida zona verde e posto auto. Box auto con cantina a Eu. 20.000,00. Riscaldamento autonomo e no spese condominiali. € 155.000,00 Classe: G

Aosta, via Parigi nelle immediate vicinanze dell’ospedale, esclusiva VILLA in BIOEDILIZIA unifamiliare o bifamiliare da progettare e costruire “su misura” secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti architettonici: fino a 250 mq, moderna o tradizionale, su un piano o due, con o senza interrato. Vi garantiamo le più avanzate soluzioni tecniche, con materiali eco-compatibili per un bassissimo consumo energetico e con straordinarie qualità di isolamento termico e acustico. Le foto sono a titolo esemplificativo. CL:A+ € tratt. riservata

Aosta, reg. La Bioulaz appartamento posto al primo piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, sgabuzzino e balcone, tutto esposto a Sud, c’è una vista spettacolare sulla città di Aosta! Cantina al piano interrato e posto auto esterno condominiale. CL:G € 95.000,00

Aosta, via Liconi vicino a Piazza della Repubblica alloggio completamente da ristrutturare posto al quarto e ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, veranda chiusa a Ovest, 3 camere da letto di cui una con affaccio su un ampio balcone esposto a Est, bagno e cantina al piano interrato. Posto auto condominiale nel cortile esterno. CL:G € 105.000,00

Quart, fr. Valmayeur Al Villair di Quart monolocale completamente arredato composto da un unico vano con bagno e grande terrazza. Da quest’ultima, soleggiata e tutta esposta a Sud, si gode di una splendida vista sul castello di Quart e sulle montagne. Cantina al piano interrato e posti auto condominiali all’esterno. Basse spese condominiali. Ottimo come investimento! Ape: F € 49.000,00

Aosta, viale Europa alloggio sito al primo piano e composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, 2 camere da letto, bagno e sgabuzzino. Cantina al piano interrato e posti auto esterni condominiali. CL:D € 138.000,00

Aosta, via Chambéry alloggio ristrutturato sito al quinto piano con ascensore e composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, balcone e cantina. Ottima esposizione e vista panoramica sulle montagne! CL:E € 138.000,00

Aosta, via Croix Noire, ULTIMO TRILOCALE al quarto piano con ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi e balcone. Cantina al piano interrato e possibilità di posto auto esterno o coperto. Possibilità di acquisto con 10% iniziale, 36 rate senza interessi e saldo con mutuo bancario! € 235.000,00 Classe B

Aosta, Corso Ivrea a pochi passi dall’Arco d’Augusto, alloggio ristrutturato, posto al piano rialzato e composto da ingresso, ampio soggiorno con balconcino, cucina abitabile con secondo balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno e cantina. Posti auto esterni condominiali. Possibilità di box auto a Eu. 19.000,00. CL:F anno € 120.000,00

giugno 2020

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in una zona residenziale molto tranquilla e caratteristica, villa indipendente in tipico stile valdostano e con finiture di pregio, composta da soggiorno con cucina, 4 camere, 2 bagni e 2 balconi. All’esterno la villa è circondata da una zona verde e da un terrazzo lastricato, il tutto recintato da un’alta siepe sempreverde. Nel piano interrato grande taverna, cantina e autorimessa con serranda automatizzata. CL:D € 600.000,00

Aosta, via Chambéry alloggi di varie metrature in un condominio di nuovissima realizzazione in classe A. Oltre ad un BILOCALE e ad alcuni TRILOCALI, è possibile acquistare un ATTICO all’ultimo piano. Riscaldamento a pavimento, facciata ventilata, condizionamento estivo e impianto fotovoltaico per l’energia elettrica. Al piano interrato box auto singoli o doppi. Il fabbricato è in fase di realizzazione ed è possibile personalizzare le finiture. Prezzi alloggi a partire da Euro 270.000,00. Classe A

Aosta, viale Gran San Bernardo vicinissimo all’Ospedale regionale e a due passi dal centro città, alloggio al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con ampie vetrate esposte a Sud, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, grande bagno, 2 balconi, cantina e 2 posti auto coperti. Box auto automatizzato a Eu. 25.000,00. CL:B € 395.000,00

Aosta, via Bréan vicino a via Monte Grivola e a viale Conte Crotti, grande alloggio sito al secondo piano con ascensore e composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone a Sud, 3 camere da letto di cui una con balconcino, sgabuzzino e bagno. Cantina nel piano interrato. CL:E € 180.000,00

Quart, fr. Carné vicino alla chiesa e alle scuole, villetta a schiera composta da grande zona giorno su 2 livelli con soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno. Al piano interrato sono presenti altre 2 stanze con bagno/lavanderia, taverna e cantina. Zona verde e terrazza recintata all’esterno. Nel prezzo 2 posti auto esterni e uno coperto. Riscaldamento autonomo. € 238.000,00. Classe Energetica: E

Ollomont, fr. Vaud bilocali di circa mq 55, composti da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balconi. Tutti gli alloggi hanno ingresso indipendente e la predisposizione per la stufa a pellet. Nel prezzo sono compresi una cantina e un box auto. CL:D € 110.000,00

Aosta, fr. Porossan-Roppoz villa a schiera composta da soggiorno con cucina, 2 camere, 2 bagni e sottotetto con bagno. Al piano terra taverna con angolo cottura, caminetto, bagno di servizio autorimessa e 3 posti auto. All’esterno area verde terrazzata. Vista spettacolare sulla città di Aosta. CL:B € 320.000,00

Nus, via Martinet nel centro del paese, alloggio posto al primo piano e libero su 3 lati, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, 2 balconi e terrazza esposta a Sud-Est. Posto auto esterno condominiale. Al piano interrato garage con cantina a Eu. 20.000,00. CL:D € 165.000,00

Courmayeur, fr. Dolonne via della Vittoria, a pochi metri dall’impianto di risalita, trilocale composto da terrazzino d’ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Al piano interrato posto auto coperto. L’alloggio viene venduto al grezzo nello stato attuale. Possibilità di sfruttare le agevolazioni fiscali per ristrutturazione! € 295.000,00. Classe: G

Aosta, viale Partigiani vicino a piazza della Repubblica e all’inizio del centro storico della città, attività di Bar e Tavola Fredda in una zona di forte passaggio. L’interno del locale è composto da una grande sala con bancone e tavolini (30 posti), cucina attrezzata e bagno con antibagno. Al piano interrato è presente anche un deposito. All’esterno possibilità di posizionare un dehors con altri 20 posti. CL:E tratt. riservata

Aosta, viale Gran San Bernardo a pochi minuti dall’Università della Valle d’Aosta, AFFITTASI alloggio completamente arredato ed esposto a Sud, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, ampio disimpegno, sgabuzzino, balcone e bagno con doccia. Nel piano interrato cantina e autorimessa. Posti auto e area verde condominiali all’esterno. Libero dal 1 luglio € 500,00 mensili. Ape: F

Quart, fr. Bas Villair AFFITTASI alloggio mansardato arredato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e posto auto esterno. € 100,00 al mese di spese COMPRESA ENERGIA ELETTRICA!! Classe: F € 350,00 mensili

La Salle, fr. Villaret

Aosta, via Saint Martin de Corléans vicino a via Monte Grivola e a viale Conte Crotti, ampio bilocale ristrutturato posto al secondo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con cucinino, camera, bagno, cantina e posto auto condominiale. Ottimo come investimento. Ape: F € 130.000,00

Saint Pierre, fr. Vergnod alloggio posto al primo piano con accesso indipendente e composto da zona giorno su 2 livelli, camera matrimoniale, seconda camera, bagno con doccia, terrazzo esterno e posto auto coperto. All’esterno area verde e terrazza condominiali. Nel piano interrato autorimessa a Eu. 20.000,00. € 212.000,00. Classe: C

giugno 2020

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Aosta è un supplemento (n. 3) a La Mosca Bianca n. 665 del 4/6/2020. Oikia.it edizione Aosta offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

giugno 2020

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Trilocale ristrutturato con giardino in zona soleggiata. Autonomo APE: G

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Esclusivo chalet di recente costruzione in ottima posizione. Finiture di pregio. APE: E

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Trilocale ristrutturato al quarto piano con ascensore, con Sogg. ang. cott, due camere, bagno, balcone, Box auto e due cantine.

Trilocale ristrutturato in tipico rascard del ‘700 a pochi passi dalla Chiesa. APE: G

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Trilocale con due camere matrimoniali al primo piano con balcone. APE: G

Trilocale al secondo piano con balcone, a pochi passi dalla Chiesa. APE: G

Bilocale vicino agli impianti. Posto auto coperto. APE: in fase di realizzazione

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giugno 2020

di Daniele Gay

AOSTA in esclusiva un alloggio di 100 metri in prossimità del centro, al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile è così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi. Completano la p proprietà p una cantina e il g garage. g Posti auto condominiali protetti dalla sbarra. CLASSE ENERGETICA: E 235,2 kWh/m2 a Euro 189.000,00 Rif: V000712

AOSTA in esclusiva alloggio di 100 mq in centro al piano primo di una palazzina di poche unità abitative e con bassissime spese di gestione. L’immobile al suo interno è così distribuito: ingresso su accogliente soggiorno, cucina abitabile adiacente, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno, studio e due balconi. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo a metano con propria caldaia. CLASSE ENERGETICA: E 296,5 kWh/m2 a Euro 169.000,00 Rif: V000710

AOSTA in esclusiva alloggio composto da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina. A disposizione dei condomini posti auto condominiali nel piazzale del fabbricato; possibilità di acquisto di un garage a EURO 18.000 nelle immediate vicinanze. L’appartamento è inserito in un p palazzo ad alta p prestazione energetica g (cappotto esterno appena realizzato). Ottimo investimento immobiliare a 150 mt dall’arco di Augusto. Ape: A+ Ipe: 60.14 kWh/m2 anno Euro 164.000,00 Rif: V000690

AOSTA in esclusiva un alloggio quadrilocale in via Monte Pasubio, fronte parcheggio nuova universita, in buono stato di manutenzione. CLASSE ENERGETICA: G 535, 5 kWh/m2 a Euro 162.000,00 Rif: V000687

AOSTA in esclusiva un luminoso quadrilocale, a pochissimi passi dal centro storico di Aosta, posto al piano rialzato composto al suo interno da ingresso, 4 ampi vani, un servizio, 2 ripostigli e cantina al piano interrato. Completamente personalizzabile in caso di ristrutturazione da cui è possibile ricavare 3 camere da letto, un’ampia zona giorno ed eventualmente un secondo bagno. Attualmente accatastato come ufficio è oggetto di cambio destinazione d’uso da parte della proprietà ad abitazione. Riscaldamento a metano con conta calorie e cortile condominiale protetto da sbarra. Ape: In fase di calcolo Euro 135.000,00 Rif: V000670

NUS in esclusiva alloggio trilocale di 80 mq all’interno di un complesso residenziale di poche unità. L’alloggio al suo interno è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno, sgabuzzino e terrazza. Dalla terrazza della zona giorno si accede direttamente alla zona verde condominiale. Completano la proprietà la cantina al piano interrato e due box auto davanti casa. Riscaldamento autonomo a metano. Ape: G Ipe: 489.8 kWh/m2 anno Euro 159.000,00 Rif: V000658

POLLEIN in esclusiva alloggio gg di ampia metratura (156 mq) composto al suo interno da ampissima zona lìving di oltre 60 mq suddivisa in zona cottura, pranzo e salone, oltre a 3 camere matrimoniali e doppi servizi, posti auto condominiali. L’alloggio si trova in una palazzina di poche unità abitative, Incredibile rapporto qualità prezzo! Ape: In fase di calcolo Euro 189.000,00 Rif: V000707

QUART Alloggio gg con g grande area verde al Villair de Quart in frazione Vallerod, tutto su di un piano, termoautonomo ag gas con p propria p caldaia, composto p internamente da: ingresso, g soggiorno, gg cucina baitabile, 2 camere matrimoniali, 3 terrazzi, g garage g doppio, pp 2 p posti auto esterni, area verde in uso esclusivo di oltre 500 mq q con fruttetto. Ottima opportunità pp con bassissime spese p di g gestione. Ape: p E Ipe: 175 kWh/m2 anno Euro 259.000,00 Rif: V000557

AOSTA in esclusiva splendido p alloggio gg nella p primissima (zona Porossan Roppoz) pp al p primo e ultimo p piano di p piccola palazzina di recente costruzione. L’unità immobiliare p duplex è composta p internamente da: ingresso, g soggiorno gg con angolo g cottura, 2 camere matrimoniali, doppi pp servizi, 2 balconi, 4 terrazzi e 4 ripostigli. g L’alloggio gg dispone di ampia zona verde retrostante in uso esclusivo, g grande cantina con g garage g adiacente e p posto auto coperto p di p proprietà. p Ape: In fase di calcolo Euro 265.000,00 Rif: V000711

SAINT-CHRISTOPHE in esclusiva villa bifamiliare di 216 mq in località Thouvex, composta da: ingresso g indipendente, p zona g giorno e un soppalco pp sovrastante. Attraverso le scale in pietra si accede al soppalco che si affaccia sulla zona g giorno, qui troviamo altre due camere doppie, pp un bagno g con box doccia e un p pratico sottotetto ad uso ripostiglio. p g Al piano inferiore invece vi sono la lavanderia p completamente p fuori terra e dotata di riscaldamento, la centrale termica, un box di 40 mq q e la cantina. Ape: p G Ipe: p 175 kWh/m2 anno Euro 330.000,00 Rif: V000703

SAINT-CHRISTOPHE Casa indipendente ubicata nella frazione di Sorreley, in zona centrale. L’immobile di oltre 300 mq, abitabile, si suddivide al suo interno in 2 grandi alloggi distinti uniti da un vano scale comune. Complessivamente a disposizione 6 camere da letto, 2 bagni, un’ampia zona giorno, 2 balconi, una terrazza panoramica un cortile e una taverna con cucina al piano terreno. Completa la proprietà un ampio deposito di oltre 60 mq. CLASSE ENERGETICA: G Euro 230.000,00 Rif: V000704

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SAINT-PIERRE In esclusiva porzione di casa di circa 90 mq composta al suo interno da: ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista, 3 camere da letto, doppi servizi, balcone. La proprietà p p comprende p anche un p piccolo g garage/deposito, un posto auto e 250 mq circa di terreno in parte destinato a giardino e in parte a orto. Al piano seminterrato adiacente al garage, g g cantina finestrata con attacco cucina. Ape: G Ipe: 277.08 kWh/m2 anno Euro 205.000,00 Rif: V000694

SARRE in esclusiva alloggio in un piccolo complesso immobiliare. L’unità inserita in contesto condominiale dispone di una grande area esterna ed è composta internamente da: ingresso, ampio soggiorno, ripostiglio, lavanderia con wc, bagno, grande camera matrimoniale, cucina abitabile, terrazzo e area esterna. Possibiltà di realizzare una seconda camera da letto con pochi interventi edili. A completare p la p proprietà p g grande cantina e un comodo garage. Ape: E Ipe: 300.6 kWh/m2 anno Euro 179.000,00 Rif: V000713

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disponiamo di un appartamento situato al quarto piano con ascensore completamente ristrutturato e compreso di arredo. Lâ&#x20AC;&#x2122;unitĂ Ă¨ libera su tre lati con splendida luce e vista composta di ampio ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, tre camere, due balconi e cantina. Poco distante completa la proprietĂ un autorimessa. Appartamento in ottime condizioni. APE: in fase di calcolo

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Alcuni punti dove puoi trovare il giornale RACCOLTA CASE

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Farmacia Fabbri - Via Circonvallazione Sud, 12/14

Tabaccheria Roussel - Corso Battaglione d’Aosta, 11

Bar Venezia - Viale Conte Crotti, 66

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Lateltin tabacchi e giornali - Fraz. Extrax, 10

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Lavanderia - Corso Ivrea, 70/74

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Studio Champoluc - Route Ramey, 70

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Conad Supermercato - Strada Nazionale per Carema, 4/6 Millegusti Pizza Kebab - Piazza IV Novembre, 1 Tuttofresco Ekom - Strada Nazionale per Carema, 27 Shin Taiclinic - Via Emile Chanoux, 40

POLLEIN Gelateria Torrefazione - Loc. Autoporto, 14/I

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Il Chiosco - Via Festaz Bar Cristallo Cascone - Via Festaz, 36

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Duo Hao Mai Nuovo Millennio 2 - Località Grand Chemin, 70 Studio Casa 2000 srl

SAINT PIERRE Oggetteria del Borgo - Rue de la Libertè, 62

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Mp Servizi - Via Menabreaz, 23

Immobiliare Sarre Saint Pierre - Rue de la Libertè, 84

Bar Stadio - Via Garibaldi, 26

Waki Bar - Via Martiri della Libertà, 14

Supermercato Simply - Rue Corrado Gex, 14

Serpone Enrico Alimentari Gastronomia - Via Garibaldi, 35

Scuola SKY Cervinia/Bluewhite di C.R.Ag.Im. - Via Martiri della libertà 2/5

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Abitare VdA - Via E. Chanoux, 53

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Edicola Carola Giornali Idee Regalo - Via E. Chanoux, 64/66

Carrefour Supermercato - Via E. Chanoux, 180

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Il Capriccio Pizza Al Taglio - Via Garibaldi, 2 (P.zza Arco D’Augusto)

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Tabaccheria Pietrosanti Debora - Via M. Vodice, 42 SMA punto simply - Via Mont Fallere, 53

Edicola di Simona - Via Roma, 8 Edicola La Balma di Chenuil D. & C SNC - Via Roma, 64

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Locanda Pizzeria El Paso - Via Montagnes, 2 Il Caffè... da Anna - Via Monte Grivola,6 Ristorante cinese Panda - Via Parigi, 134 Petite Boulangerie - Via Porta Praetoria, 22 Bar Ristorante Narbonne Vammel Snc - Via Ribitel, 20 Pasticceria De Santis - Via Roma, 3/B Tabacchi giornali di Grumulato - Via S. Martin de Corleans, 107 Detersivi alla spina e non solo... 10

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I Capricci Delle Donne - Via Saint Martin de Corleans, 170 Simply La Bottega- Via Saint Martin de Corleans, 219

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giugno 2020

RESIDENZIALI VENDITA AOSTA MQ 98 € 68.000 Ultimo piano in via montmayeur - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva, a pochi minuti dal centro di aosta, in via montmayeur, l’ultimo piano di una palazzina, libera su quattro lati e con solo tre unità abitative, composta da cucina, soggiorno, 2 bagni, 2 camere e ripostiglio, per un totale di 98 mq. l’alloggio necessità di ristrutturazione ed è personalizzabile negli spazi. comprende la proprietà una cantina. riscaldamento e acqua calda a metano. posto auto nel cortile condominiale. nessuna spesa in comune con gli altri alloggi. classe energetica: e APE: E - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it € 85.000 Aosta, via artanavaz - appartamento - In zona tranquilla, comoda ai servizi e impianti sportivi, al p. 1° di piccola palazzina con ascensore, appartamento di 45mq esposto a sud. con ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. posto auto privato. investimento. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 € 90.000 Aosta, via s. martin de corleans - appartamento - In zona dotata di tutti i servizi, in piccola palazzina di poche unità, app. to al secondo e ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con cottura, camera matrimoniale , bagno, balcone e cantina. esposto a sud e est. ottimo anche per locazioni. spese bassissime! APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 MQ 55 € 99.000 Aosta - bilocale con garage - Via volontari del sangue, appartamento al secondo piano con ascensore. ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, comoda camera matrimoniale con ampio balcone, bagno con secondo balcone. serramenti doppio vetro. ottima esposizione. la cantina al piano interrato è spaziosa. già compresa nel prezzo autorimessa singola. spese condominiali molto contenute. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 109.000 Aosta, p. zza batt. cervino - appartamento - In zona servita dotata di tutti i servizi, ottimo appartamento ristrutturato di 90mq al terzo e ultimo piano. con soggiorno, cucina, 2 camere, studio/veranda, bagno, balcone, cantina e vari posti auto. gradevole, luminoso e panoramico. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 € 115.000 Aosta - appartamento - In zona centrale comoda a tutti servizi, appartamento ristrutturato di 70mq al terzo piano senza ascensore. composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina e posto auto. ottimo! APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 € 115.000 Aosta, via mus - appartamento - In zona servitissima e vivace, ottimo appartamento al 5° e ultimo piano con terrazza e balcone; composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio. completo di cantina e p. auto condominiale. panoramico e luminoso. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 MQ 54 € 119.000 - In condomino di recente costruzione, appartamento al piano primo con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno, tre piccoli balconi, cantina, posto auto riservato e autorimessa. l’immobile è in vendita compreso di arredamento e disponibile da subito. APE: C IPE: 175 FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com

€ 119.000 Aosta, via delle betulle - appartamento - In posizione soleggiata, panoramica e comoda al centro, appartamento al primo piano di piccola palazzina. composto da: soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. riscaldamento autonomo a metano. spese di gestione bassissime. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 3939275671 MQ 47 € 125.000 Vendesi nel cuore - Del centro storico ad aosta, vendesi monolocale di 47 mq completamente ristrutturato composto da ingresso, disimpegno, servizio con doccia, unico ambiente con angolo cottura, cantina. ottimo come investimento! l’immobile non è libero ma locato con tutte le garanzie. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whattsapp: 339/4993196 APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 125.000 Alloggio con ascensore - Aosta rue conseil - bilocale con ascensore in pieno centro. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 76 € 128.000 Aosta bilocale con ascensore - Proponiamo in vendita in zona comoda a tutti i servizi un alloggio al secondo piano di edificio signorile con ascensore. la proprietà si compone di ampio ingresso, camera matrimoniale, grande servizio con vasca e doccia, soggiorno luminosissimo esposto a sud con balcone e cucina. tripla esposizione, nord, est, sud. completano la proprietà cantina nell’ interrato e box nel cortile condominiale. APE: F - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 81 € 129.000 - In palazzina proponiamo appartamento ristrutturato al secondo piano con possibilita di ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, due balconi e cantina. parzialmente arredato e parcheggio pubblico adiacente. APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 MQ 55 € 129.000 Grazioso bilocale ristrutturato classe c - Grazioso bilocale ristrutturato classe c, a porossan sulla collina di aosta, in complesso di poche unita ristrutturato nel 2009. APE: C IPE: 111.3 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it MQ 80 € 129.000 Trilocale con splendida vista - Proponiamo bellissimo alloggio di 80 mq situato al quinto piano servito da ascensore. l’immobile si presenta abitabile ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. completa la proprietà posto auto condominiale con sbarra. ideale come prima casa, zona comoda e servita da tutto. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 130.000 Appartamento di mq. 90 senza ascensore - Aosta via parigi appartamento con ingresso, sala, cucina, due camere, servizio, balconi, cantine e poss. di garage, oltre a posti auto esterni in cortile. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 92 € 130.000 Aosta trilocale con balcone - Vendiamo al quarto piano luminoso trilocale esposto a sud ed est: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, servizio e cucina abitabile. ampio balcone ad angolo raggiungibile dalla cucina e dal soggiorno. la cantina. posto auto e giardino condominiale. riscaldamento centralizzato. ristrutturazione con possibilità di realizzare due camere da letto. APE: G - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

MQ 99 € 135.000 - In zona ovest della citta, appartamento al quarto piano servito di ascensore con ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, disimpegno, bagno, due camere, ripostiglio, cantina e posto auto condominiale. in buone condizioni e disponibile da subito. APE: E IPE: 115.45 - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 MQ 80 € 135.000 Vendesi in aosta - In via festaz, trilocale composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinotto, due camere, servizio, cantina. per ulteriori informazioni o visite senza impegno presso l’immobile contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp chat: 339/4993196 APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 135.000 Aosta, zona conte crotti - appartamento - Comodo a tutti i servizi, appartamento ristrutturato al 2° e ultimo piano con: ingresso, soggiorno con lato cottura, balcone, bagno, 2 camere matrimoniali e ampia cantina. riscaldamento autonomo a metano. minime spese condominiali. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 MQ 69 € 139.000 Trilocale con box - In zona ben servita all’entrata di aosta, appartamento al piano secondo con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere, servizio e balcone. completano la propriet€ cantina, garage e posto auto riservato. immobile in buone condizioni e privo di barriere architettoniche. APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 MQ 70 € 140.000 Proponiamo in vendita - Grazioso appartamento trilocale al piano primo ed ultimo in piccolo contesto condominiale, spese contenute a pochi minuti dal centro storico. l’appartamento è cosi diviso, ingresso su disimpegno, ripostiglio, un servizio finestrato, due camere di cui una matrimoniale, soggiorno con cucina a vista e cantina. ristrutturato di recente si trova in una posizione ottima anche per eventuale investimento! per ulteriori informazioni o visite senza impegno presso l’immobile contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/548899 mobile: 347/2468088 mess whatsapp: 339/4993196 APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 73 € 140.000 Aosta, corso s. martin de corleans - A due passi dal centro storico, dai principali servizi e dall’ospedale regionale, proponiamo trilocale al terzo piano, in contesto condominiale con ascensore. l’immobile è dotato di doppia esposizione e si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, due camere da letto ed un bagno. completa la proprietà una cantina al piano secondo sotterraneo. da ristrutturare. spese condominiali contenute. APE: F EPgl nren: 378.1 kWh/m2 anno M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it MQ 60 € 148.000 Vendesi bilocale - in aosta in corso ivrea completamente ristrutturato, composto da: ingresso su disimpegno, cucina, sala, camera matrimoniale, servizio con finestra, cantina. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whattsapp: 339/4993196 APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 70 € 155.000 Proponiamo in vendita - nella collina di aosta in reg. brenlo 23, trilocale di recente ristrutturazione cosi composto, ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due ripostigli di cui uno con attacco per la lavatrice, una camera matrimoniale, una singola, servizio. completano la proprietà una cantina, un posto auto e un box auto. posto in un quartiere residenziale gode di un ottima esposizione e tranquillità. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/548899 whatsapp: 339/4993196 APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

€ 155.000 Aosta - Appartamento da riattare in zona adiacente al centro storico. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. cantina e due balconi. comodo ai mezzi e servizi. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 85 € 158.000 Zona nuova universita - Appartamento luminoso esposto est/ ovest situato al 4° ed ultimo piano senza ascensore. in fase di totale ristrutturazione e composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina ad angolo, cameretta, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia, balcone, cantina e posto auto condominiale riservato. riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche e bagno arredato. termoautonomo APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 MQ 120 € 159.000 Appartamento aosta città - Proponiamo in aosta in via valli valdostane a due passi dall’arco d’augusto in ottima palazzina appartamento di 120mq al terzo piano servito di ascensore composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, tre balconi, posto auto condominiale con piazzale privato con sbarra, possibilità di box auto di 20mq a euro 20.000,00 a parte. la proprietà ha una vista a sud con tripla esposizione. spese nella media con doppio riscaldamento: gas metano con e stufa a pellet. classe e APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 90 € 159.000 Alloggio panoramico con giardino - Nei pressi dei principali servizi di aosta, proponiamo in vendita alloggio al piano secondo con ascensore: ingresso , soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio, due balconi. tripla esposizione sud- est- nord. serramenti esterni nuovi. a corredo dell’immobile cantina e giardino. riscaldamento centralizzato a metano. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 159.000 Aosta, fr. arpuillles - porzione di casa - In zona tranquilla ma non isolata, in casa di sole 3 unità, app. to ristrutturato disposto su 2 livelli con 2 ampie camere, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, balcone e cantina. posto auto in proprietà. risc. autonomo idro-pellet e spese bassissime! APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 MQ 65 € 160.000 Proponiamo in vendita Nel centro di aosta, in via carlo promis n. 3, bilocale luminoso composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina, una camera matrimoniale, una stanza adibita come studio o cabina armadio e un servizio con finestra. internamente l’alloggio è completamente ristrutturato. spese di gestione contenute, allacciamento alle rete telka, completa la proprietà una cantina spaziosa. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whattsapp: 339/4993196 APE: D IPE: 187 kWh/m2 anno - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 80 € 160.000 Proponiamo in vendita in aosta - in regione bioula, trilocale di 80 mq con vista panoramica, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, due balconi e un servizio con finestra. l’alloggio è completo di cantina, piccola area verde in uso esclusivo, box e posto auto condominiale. riscaldamento centralizzato a gasolio con termo valvole. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

giugno 2020 MQ 66 € 165.000 Proponiamo in vendita Luminoso bilocale di nuova ristrutturazione a pochi passi dal centro storico in classe a+. l’appartamento al piano rialzato beneficia di un balcone completamente a sud, ed è cosi disposto, ingresso su disimpegno, ripostiglio/lavanderia, servizio, camera, soggiorno con cucina a vista. consegna prevista dicembre 2019. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: tell ufficio: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: A+ - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 165.000 Casetta da ristrutturare - Montan - casetta libera su tre lati e cielo/terra con piazzale. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 68 € 170.000 Proponiamo in vendita - Luminoso bilocale a pochi passi dal centro storico di aosta , classe a+. l’appartamento al piano rialzato è in fase di ristrutturazione beneficia di un balcone rivolto a sud, ed è cosi disposto: ingresso su disimpegno, ripostiglio/lavanderia, servizio, camera, soggiorno con cucina a vista. consegna prevista dicembre 2019. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: tell ufficio: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: A+ - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 45 € 170.000 Bilocali nuovi centro citta’ - In via e. aubert ad aosta appartamenti di prossima ristrutturazione in palazzina d’epoca. gli appartamenti, posti al 3 ed ultimo piano, si sviluppano su 2 livelli: soggiorno con angolo cottura e bagno. piano sottotetto con camera da letto e un secondo bagno. ristrutturazione con utilizzo delle migliori tecnologie costruttive e materiali di pregio. opportunita di accedere alle detrazioni fiscali. APE: A - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 97 € 175.000 - In zona arco di augusto, appartamento in condominio situato al piano primo con ascensore in ottimo stato e composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzo esposto ad ovest, ampio soggiorno, due grandi camere, bagno, ripostiglio, cantina, posto auto condominiale ed eventuale possibilità di acquisto box a parte. l’appartamento si presenta parzialmente arredato con tutti i serramenti interni ed esterni sostituiti recentemente, bagno e cucina rifatti e pavimenti in legno levigati. molto luminoso APE: E IPE: 223 FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com MQ 70 € 175.000 Proponiamo in vendita Trilocale appena ristrutturato con finiture di prestigio, situato nella zona di viale conte crotti. l’alloggio è al terzo ed ultimo piano libero su tre lati, completo di cantina e posto auto ad uso esclusivo. l’alloggio si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, servizio con rifiniture di pregio, camera matrimoniale con cabina armadio e camera singola con anch’essa una cabina armadio. per ulteriori informazioni o visite senza impegno presso l’immobile contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp chat: 339/4993196 APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 69 € 179.000 - Alle porte di aosta, proponiamo appartamento al primo piano in condominio di recente ristrutturazione con ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, un piccolo terrazzo a sud con splendida vista, camera matrimoniale, una seconda stanza entrambi con balconcino, cantina e due posti auto uno coperto e l’altro scoperto anch’essi di proprietà. APE: C IPE: 125 - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com € 180.000 Alloggio con parco - aosta via lexert - Zona giorno, due camere, servizio, terrazzo, in zona c, so battaglione APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

€ 180.000 Alloggio ultimo piano con ascensore - Aosta via festaz mq. 87 cucina, sala, due camere, servizio, cantina e possibilità di garage APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 93 € 184.000 Trilocale ultimo piano - Appartamento in condomino di recente costruzione con ascensore. l’unità e composta da ampio ingresso su soggiorno e zona pranzo con angolo cottura e terrazzo posizionato a sud, camera singola e camera doppia serviti di un grande balcone, bagno con antibagno. la proprietà e completa di cantina, un box ed un posto auto assegnato. possibilità di arredo incluso. APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 € 185.000 Aosta - Appartamento in ottime condizioni in zona comoda ai mezzi e servizi. ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola e bagno. due ampi balconi verandati. cantina e posto auto in cortile privato. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 90 € 189.000 Appartamento aosta città - Proponiamo bellissimo alloggio di 90 mq l terzo piano con ascensore. l’immobile si presenta in ottime condizioni composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista con accesso diretto al balcone, camera matrimoniale con balcone, seconda camera con cabina armadio, bagno. si completa la proprietà con cantina e posti auto condominiali. l’immobile viene venduto senza mobilia a parte possibilità di box auto. APE: B - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 141 € 189.000 - In casa completamente ristrutturata con sole quattro unità abitative, disponiamo di un appartamento su due livelli in ottimo stato con piccola area verde in uso esclusivo. l’unità è composta al piano terra da ingresso su ampio soggiorno, due camere ed un bagno molto grande, al piano primo una grande cucina con balcone, una terza camera, bagno e ripostiglio. poco distante dal fabbricato posti auto coperti su area pubblica. in vendita compreso di arredo. APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com MQ 115 € 189.000 Appartamento con tre camere - Proponiamo alloggio di grandi dimensioni di 115 mq in via artanavaz, zona comoda e servita. la proprietà si trova in contesto signorile servito di ascensore (a norma anche per disabili) senza nessuna barriera architettonica composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, tre balconi e cantina. possibilità di acquistare a parte due box auto. spese condominiali nella media, riscaldamento a metano. ape in fase di definizione. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 189.000 Aosta - Appartamento di grande metratura in zona soleggiata e panoramica. ingresso su ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, grande camera singola, bagno, ripostiglio e 2 balconi. cantina e box auto. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 100 € 189.000 Alloggio di 100 metri in prossimità del centro - L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva un alloggio di 100 metri in prossimità del centro, al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. l’immobile è così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi. completano la proprietà una cantina e il garage. posti auto condominiali protetti dalla sbarra. classe energetica: e 235, 2 kwh/m2 a APE: E IPE: 235.2 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it

MQ 78 € 195.000 Loft ristrutturato nel centro storico di aosta - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva loft ristrutturato nel centro storico di aosta, a due passi dapiazza roncas. l’appartamento ha linee moderne ed è disposto su due livelli, così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno al piano inferiore, 2 stanze e cabina armadio al piano superiore. l’alloggio è termoautonomo a metano con basse spese di gestione. investimento ideale per una coppia o come immobile da mettere a reddito. APE: F IPE: 206.74 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 115 € 199.000 Alloggio a aosta in via chambery - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva alloggio di ampia metratura a aosta in via chambery al terzo piano di palazzo ben mantenuto, composto internamente da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 balconi, cantina. il fabbricato dispone di un piazzale privato protetto da sbarra automatica ove poter parcheggiare la propria auto. spese di gestione condominiali molto contenute, teleriscaldamento. possibilità di acquisto o affitto di garages. APE: In fase di calcolo - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it € 199.000 Aosta, via delle betulle - appartamento - Appartamento di 125mq al secondo piano di piccola palazzina. dotato di ampie terrazze esposte a sud e ovest con ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e cantina. completo di garage. panoramico e luminoso. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 MQ 120 € 205.000 Quadrilocale con box auto in centro - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva un luminoso quadrilocale APE: In fase di calcolo - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 136 € 217.000 Alloggio con tre camere in centro ad aosta - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva grande alloggio in centro ad aosta al secondo piano di un contesto condominiale, con ascensore, in via monte pasubio. l’alloggio, libero su due lati, molto luminoso è composto al suo interno come segue : ingresso, cucina abitabile , ampio soggiorno con balcone a ovest, corridoio che porta nella zona notte ove vi sono tre ampie camere da letto, ripostiglio, bagno e altri due balconi. l’alloggio viene completato da un garage ed una cantina. ottimo investimento per famiglie che necessitano di spazi importanti, e vista la vicinanza a tutti servizi. la sua vicinanza alla nuova università lo rende un immobile interessante e con rendita futura garantita. classe energetica: f 136, 26 kwh/m2 a APE: F IPE: 136.26 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 90 € 220.000 Trilocale con garage e posto auto ai prismi - L’agenzia immobiliare ultimo piano immobiliare propone in esclusiva un trilocale con garage e posto auto ai prismi composto da: ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo, 2 camere, bagno e rispostiglio. riscaldamento autonomo a metano e spese di gestione contenute. classe energetica: in fase di valutazione APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it MQ 121 € 229.000 - Poco distante dall’arco di augusto, disponiamo di un appartamento situato al quarto piano con ascensore completamente ristrutturato e compreso di arredo. l’unità è libera su tre lati con splendida luce e vista composta di ampio ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, tre camere, due balconi e cantina. poco distante completa la proprietà un autorimessa. appartamento in ottime condizioni. APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com MQ 110 € 235.000 Appartamento quattro vani con box - Proponiamo al secondo piano servito da ascensore alloggio composto da salone di mq 35 circa con splendida stufa a legna, ripostiglio/cabina armadio, balcone ad angolo, cucina abitabile, disimpegno, due

ampie camere matrimoniali, servizio, secondo balcone. completa la proprieta- cantina, box auto, posto auto condominiale. libero su tre lati a 100 metri dalla piazza del mercato. possibilita- secondo box auto. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 100 € 280.000 Il vero attico in centro - Alloggio in corso di ristrutturazione nel pieno centro storico di aosta, composto al suo interno da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere e doppi servizi. l’alloggio si trova in un edificio nel quale sono stati effettuati i piu’ importanti lavori straordinari; il tetto è stato rifatto recentemente, cosi pure la caldaia (attualmente a metano) servito da ascensore moderno e spazioso. l’unicità dell’immobile è ulteriormente confermata dalla grande cantina a volta che si sviluppa su due livelli e da 2 posti auto in via lostan in cortile privato. location e accessori introvabili nella città di aosta! APE: G - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it MQ 140 € 299.000 Quadrilocale in centro - Proponiamo appartamento in piano 4° composto di ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e ampio balcone con bellissima vista, zona notte due camere singole e una matrimoniale, doppi servizi, completa la proprietà cantina, vano in soffitta e garage! APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 MQ 160 € 329.000 Aosta collina, regione brenlo - Aosta, in posizione privilegiata e residenziale, con ottima esposizione solare, appartamento con ingresso indipendente, in complesso di piccole dimensioni. ristrutturato di recente, si presenta in ottime condizioni, ed è composto da ingresso su soggiorno con cucina, tre camere da letto e due bagni. completano la proprietà un’ ampia zona verde, una taverna, due posti auto esterni ed un box auto. APE: G - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it MQ 128 € 335.000 Proponiamo in aosta Regione borgnalle, nei complessi condominiali “i prismi”, attico dotati di finiture di pregio, composto da ingresso su zona giorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camerette, tre servizi un balcone ed un terrazzo di circa 14 mq. completano la proprietà una cantina, un posto auto scoperto e possibilità di box auto a partire da 15.000,00 euro. gli immobili sono termoautonomi a metano con riscaldamento a pavimento e gestione differenziata attraverso termostati posizionati rispettivamente nella zona giorno e nella zona notte. la classe energetica b che contraddistingue il complesso permette di avere spese condominiali contenute. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: B - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 180 € 348.000 Casa semi indipendente con giardino - A pochi minuti da aosta, casa semi indipendente di circa 180 mq c. a disposta su due piani oltre seminterrato e mansarda. luminosa zona giorno di circa 45 mq, con cucina a vista in muratura; tramite la scala interna in legno si ha accesso al piano primo ove troviamo un disimpegno, una camera doppia, un bagno in muratura completo di doccia e una camera matrimoniale con bagno padronale. da entrambe le camere abbiamo l’uscita su balcone angolare con vista panoramica. da ulteriore scala quadra in legno accediamo al secondo ed ultimo piano composto da mansarda. in piano seminterrato taverna di circa 40 mq con ingresso indipendente, finestrata e con bagno. da qui accediamo al giardino, godibile nella bella stagione per grigliate e pranzi all’aperto. nel sottoscala una crotta. adiacenti l’immobile, due ulteriori depositi ed un fienile di circa 40 mq con accesso indipendente, che con le necessarie ristrutturazioni avrebbe la potenzialità di divenire un bilocale semi indipendente, o nel caso un ampliamento dell’immobile principale. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

giugno 2020

€ 359.000 Aosta, via jb de tillier - appartamento - Nella centralissima via de tillier, prestigioso appartamento da ristrutturare di 160mq sito al 2°p. di palazzina signorile servita da ascensore. dotato di 4 balconi e ampi vani con altezze di 3 metri. completo di prezioso garage. investimento sicuro. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 € 359.000 Aosta, fr. porossan - villa - In prima collina, in zona prestigiosa, soleggiata e con splendido panorama, villa indipendente di 240 mq con terrazze, giardino privato, taverna, triplo garage. disposta su 2 livelli è servita da ascensore interno. posizione eccellente, ottima accessibilità. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 MQ 180 € 365.000 Attico in via parigi - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva un luminosissimo attico con tripla esposizione sud-ovest-nord, composto al suo interno da ingresso, grande salone, cucina abitabile, terrazzo, 3 camere, 2 balconi, 2 bagni, ripostiglio, 2 cantine e box auto. l’appartamento, già predisposto per un doppio ingresso, puó essere diviso per poter ricavare due alloggi. riscaldamento a metano e posti auto condominiali nel cortile interno protetto da sbarra. APE: In fase di calcolo - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it € 375.000 Ayas - champoluc - Mq. 93 “a pochi passi dalla piazza della chiesa, nel centro di champoluc, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano con terrazzo con vista sul rosa. l’appartamento e’ composto da un ampio soggiorno con cucinotto, due camere da letto e un bagno. conclude la proprieta’ un posto auto coperto e una cantina. riscaldamento centralizzato con contacalorie. . “ APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 MQ 170 € 385.000 Aosta villa singola con 500 mq di giardino - In collina ad aosta villa singola di recente costruzione libera su quattro lati con giardino privato. soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni di cui uno con idromassaggio. soffitta. splendida taverna, cantina, lavanderia, autorimessa di circa 40 metri. posti auto. pannelli solari, impianto di allarme. APE: E - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 172 € 385.000 Grande alloggio in centro città - Nel centro storico della città di aosta, in via xavier de maistre, a pochi metri da piazza chanoux, vendesi un’unità immobiliare di mq183 commerciali con possibilità di realizzare un unico grande alloggio o dividerlo in 2 unità più piccole; attualmente l’immobile è composto da 7 vani, due bagni e due balconi. l’intera proprietà ha 3 lati liberi e gode di una vista eccezionale sul teatro romano e sui giardini del priorato. la posizione è infatti incantevole poiché si gode della comodità di vivere in centro apprezzando il verde e la tranquillità di un paesaggio tutto naturale. vai sul nostro sito e guarda il video dell’alloggio! classe energetica: d epi: 246, 75 kwh/m2 anno APE: D IPE: 246.75 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

MQ 154 € 390.000 Villa singola completa di tutto!! - In ottima posizione e composta da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, un servizio, accesso all’area esterna con terrazzamento coperto adibito ad angolo barbecue e verde circostante con impianto d’irrigazione. l’unita si completa con due camere, doppi servizi, taverna che puo’ essere utilizzata ad usi diversi e doppia autorimessa. APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 MQ 150 € 400.000 Casa semiindipendente con giardino in centro - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva casa semiindipendente nelle immediate vicinanze dell’arco di augusto e via torino con 3 camere, doppi servizi, giardino e doppio garage. l’unità si presta anche ad essere utilizzata ad uso ufficio, previa verifica e autorizzazione da parte delle autorità competenti. APE: F IPE: 205.61 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it € 450.000 Villa unifamiliare con verde Aosta reg. saraillon ingresso, sala, cucina, tre camere, servizio, cantina e garage. vista sulla città e sole tutto il giorno. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 320 € 510.000 Aosta, localita’ porossan - In zona soleggiata, tranquilla e panoramica, a 5 minuti dall’arco d’augusto, proponiamo in vendita splendida porzione di quadrifamiliare, disposta su 3 livelli. l’immobile comprende: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, veranda, area verde pertinenziale e patio al piano terra; tre camere da letto, due bagni e due balconi al piano primo; taverna arredata con camino, angolo cottura, bagno e camera al piano seminterrato. completano la proprietà due posti auto coperti e garage. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it MQ 250 € 530.000 Aosta villa tutta su un piano - Elegante villa disposta tutta su un piano con splendida zona giorno, quattro camere, tre servizi, oltre ad interrato con autorimessa per tre posti auto, taverna, lavanderia, piazaale per ospitare otto autovetture, giardino libero su quattro lati APE: D - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3475585111 - www.petitemaisonaosta.it € 550.000 Villa classe -b- - Aosta collina reg. coutumier ampia porzione di bifamiliare con verde. APE: B - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 545 € 1.650.000 Villa di prestigio sulla collina di aosta - Sulla prima collina di aosta, in una zona tranquilla, soleggiata e comoda per accedere al centro città in pochi minuti, vendesi prestigiosa e grande villa indipendente disposta su 2 piani fuori terra e interrato. l’abitazione è composta al piano terra da un salone di mq70 con camino, cucina abitabile, sala da pranzo,

bagno di servizio, lavanderia, studio, camera patronale con spogliatoio/vestibolo e immensa sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio jacuzzi. a completamento del piano ci sono un ampio terrazzo coperto e un porticato. al primo piano ci sono altre 3 grandi camere da letto, 2 bagni e una spettacolare terrazza con vista sulla città di aosta e sulle montagne. tramite scala interna, caratterizzata dalla presenza di un bellissimo acquario curvo, si accede nella zona interrata dove è presente una sala proiezioni/cinema, un’area fitness con palestra e spa con bagno turco per 8 persone e uno spazioso deposito. direttamente dalla zona interrata si accede alla grande autorimessa, al secondo magazzino e alla cantina a volta interamente in pietra (crotta). all’esterno la villa è circondata da una zona verde illuminata e ottimamente piantumata e da una zona barbecue con cucina esterna. dall’area verde, tramite grazioso camminamento, si accede ad un’esclusivo campo da tennis regolamentare! classe energetica: e epi: 241, 41 kwh/m2 anno APE: E IPE: 241.41 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

gas e luce sono presenti in loco. la frazione di chez norat dista circa un chilometro dal centro di allein, la casa risulta essere un-ottima soluzione sia come abitazione principale sia come casa vacanze. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

MQ 235 trat. ris.Prestigiosa villa con verde in centro storico ad aosta - Nel centro storico di aosta, vendesi villa spettacolare, unica nel suo genere, posizionata a due passi dai principali siti archeologici della città (arco d’augusto, teatro romano, porta pretoria, . . . ). la proprietà è disposta su 2 piani fuori terra, un sottotetto e un’area interrata con spa. al piano terra è presente un soggiorno con camino della runtal, cucina abitabile, una veranda coperta e un bagno di servizio. sia dalla veranda che dalla cucina si può uscire sulla splendida terrazza rifinita con un particolare mosaico in stile classico e sull’area verde con gazebo. al primo piano sono presenti 2 camere da letto: la padronale con cabina armadio e bagno privato con jacuzzi; la seconda camera con bagno privato e scala interna che porta ad una terza cameretta o studio. al piano superiore è presente un’ulteriore stanza mansardata attualmente utilizzata come studio. dal soggiorno si accede alla zona interrata composta da una grande area fitness, una spa con sauna e bagno turco, lavanderia e una bellissima taverna a volta in tufo. nel cortile esterno è presente un posto auto esterno . possibilità di acquistare anche un garage nelle immediate vicinanze dell’abitazione. la posizione centrale della villa la rende unica nel suo genere e ideale anche come punto d’appoggio per raggiungere le principali aree turistiche della valle d’aosta (courmayeur, cervinia, pila). classe energetica: c epi: 126, 45 kwh/m2 anno APE: C IPE: 126.45 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

MQ 83 € 149.000 Appartamento indipendente con giardino - A pochi km dalle località sciistiche di courmayeur e la thuile, proponiamo in struttura di sole tre unità abitative recentemente ristrutturata e autonoma, alloggio duplex al piano terra con accesso indipendente e senza alcuna barriera architettonica, composto da: ingresso sulla cucina e zona pranzo, soggiorno, camera matrimoniale e servizio con doccia. al livello inferiore si trovano due camere matrimoniali e servizio padronale con doccia. riscaldamento autonomo a gpl più canna fumaria per stufa a legna. a corredo della proprietà giardino privato con zona barbeque. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

MQ 400 trat. ris.Prestigiosa villa in vendita ad aosta - Ad aosta, in una delle zone più belle e tranquille della città, a pochi minuti dal centro storico, vendesi prestigiosa e grande villa indipendente completamente immersa nel verde di proprietà. l’abitazione è composta al piano terra da un ingresso, salone con camino in pietra, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio e 2 camere con bagno privato. al primo piano ci sono altre 3 grandi camere da letto e 2 bagni. tramite scala interna si accede nella zona interrata dove è presente una grande autorimessa, lavanderia, palestra, crotta a volta in pietra e locali accessori. all’esterno la villa è circondata da una zona verde illuminata dove è presente anche un lastricato con zona barbecue e una vasca d’irrigazione che può essere trasformata in piscina. vai sul nostro sito e guarda il video della villa! classe energetica: e epi: 246, 78 kwh/m2 anno APE: E IPE: 246.78 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

ARVIER MQ 150 € 295.000 Casa indipendente su piu’ livelli con giardino privato - Villa bifamiliare di due unita’ indipendenti: un bilocale al piano terra, composto da living con angolo cottura, camera e bagno grande con doccia. il secondo, disposto su due livelli, si compone di zona notte al piano primo con bagno e due camere, ognuna provvista di cabina armadio; al piano sottotetto si trova la zona giorno con cucina abitabile e servizio. ampio terrazzo e giardino privato. APE: C - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

AVISE

AYAS € 130.000 (ayas) “antagnod - Mq. 35 ad antagnod, a pochissimi metri dagli impianti, proponiamo in vendita un monolocale di 35 mq ca. al quarto piano di uno stabile. l’immobile e composto da: ingresso su soggiorno (con diversi ripostigli), soggiorno con balcone, cucinotto, bagno e cantina al piano terra. l’appartamento e esposto a sud-est ed e molto luminoso, inoltre dal balcone si puo godere di una vista panoramica. APE: In fase di calcolo - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 500.000 Ayas - magneaz - Mq. 135 ampio appartamento sviluppato su due livelli ben ristrutturato composto da soggiorno con stufa, cucina abitabile, 4 ampie camere da letto e doppi servizi. all’esterno e’ presente un balcone esposto su due lati con ampia vista panoramica su tutta la valle. giardino ad uso condominiale. “ APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 680.000 Champoluc mq. 135 - “quadrilocale ristrutturato con finiture di pregio in route ramey, a due passi dagli impianti. di proprieta anche un giardino di 120 mq e un box. “ APE: In fase di calcolo - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 335292311

ALLEIN

€ 740.000 Champoluc - Villa a schiera 135 mq - in zona esclusiva, a 50 metri dal pistone (pista di rientro dal comprensorio), proponiamo una villa a schiera su 4 livelli con taverna e lavanderia al piano seminterrato, soggiorno con camino e cucinotto al piano terra e 4 camere, 3 bagni e 3 balconi dislocati ai piani superiori. collegati all’immobile anche un giardino di proprieta e un posto auto coperto. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

MQ 160 € 17.000 Rustico allein - Nella valle del gran san bernardo, a 15 km c. a. da aosta e a 1. 200 mt di altitudine, caratteristico rustico libero su quattro lati e disposto su più livelli. la metratura importante di 160 mq c. a ci da la possibilità di realizzare un-unica grande abitazione oppure due unità abitative distinte. giardino e terreno di pertinenza oltre a due cantine nel piano seminterrato. tutti i servizi quali fognatura,

MQ 50 € 49.000 Monolocale aymavilles - vicino al centro del paese, con la comodità di raggiungere i vari servizi a piedi, grazioso appartamento situato al terzo piano di un contesto molto tranquillo. ingresso su disimpegno con pratico armadio a muro. grande open space con numerose e grandi aperture che danno accesso a due balconi che lo

AYMAVILLES

giugno 2020 rendono molto luminoso e dai quali si può godere di una piacevole veduta sul romantico castello del paese. inoltre, la travatura a vista da un tocco caratteristico e accogliente. il bagno è completo di doccia e attacchi per la lavatrice. il prezzo è comprensivo dell’arredo attualmente presente, e più precisamente di una cucina con elettrodomestici, una grande libreria che funge anche da divisorio nel grande monolocale, ed un armadio capiente. data l’ampia metratura, anche grazie ad un adeguato arredamento, è possibile suddividere la zona giorno dalla zona notte pur mantenendo in entrambi gli spazi l’uscita su ognuno dei due balconi panoramici. completano la proprietà una cantina ed un posto auto. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 63.000 Rif. 96 - mansarda in vendita a aymavilles - Proponiamo in vendita, in località micheley, bilocale completamente ristrutturato, posto al terzo e ultimo piano di piccolo contesto. l’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un servizio. completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. posizionato in zona centrale del paese. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 350 € 80.000 Rustico vendita frazione pont d’ael - nel villaggio di pont d’ael, con vista sullo storico ponte-acquedotto di epoca romana che si affaccia sul torrente grand-eyvia, grande rustico di 350 mq c. a formato da due corpi di fabbrica. il primo corpo, quello più grande di circa 250 mq è disposto su tre livelli: al piano terra tre cantine, al piano primo ampia metratura con grande terrazzo panoramico sull’acquedotto; al secondo piano grande locale mansardato con altezza di 4. 15 mt. quindi soppalcabile. il secondo corpo, di circa 100 mq, si compone di ampia cantina al piano terra e spazioso bilocale/trilocale già parzialmente abitabile al piano primo. dalla ristrutturazione è possibile creare più unita abitative tutte con ingresso indipendente. per la posizione e la tipologia questa costruzione risulta essere anche un-ottima soluzione come struttura turistico-ricettiva. possibilità di acquistare anche la porzione di rustico di testa adiacente a soli euro 5.000. immobile di 50 mq c. a disposti su due livelli oltre a cantina. possibilità di acquistare nelle immediate vicinanze grande terreno di 1824 mq c. a ad euro 15.000. APE: In fase di calcolo MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 90 € 139.000 aymavilles, localita’ venoir - Proponiamo alloggio al piano secondo, in contesto condominiale, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto ed un bagno. dotato di terrazzo coperto e balcone, doppia esposizione. completano la proprietà una cantina, un posto auto esterno, un box auto ed una zona verde adibita ad orto. in buone condizioni. impianto di riscaldamento centralizzato (con possibilità di renderlo semiindipendente). APE: G IPE: 430.3 kWh/m2 anno - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 170.000 Aymavilles - Appartamento in ottime condizioni in zona comoda ai mezzi e servizi. ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola e bagno. ampio terrazzo coperto. cantina e posto auto in cortile privato. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it

BRISSOGNE MQ 145 € 45.000 Rustico località fassoulaz - In caratteristica frazione, grande rustico indipendente di 145 mq c. a disposto su due livelli oltre all’ampio piano seminterrato. con vista aperta e completo sia di corte sia di giardino adiacente l’immobile , utile eventualmente come posti auto. la metratura importante consente di realizzare più unità abitative, un-unica grande soluzione oppure una tipica struttura turistico ricettiva. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

€ 195.000 Rif. 248568 - appartamento in vendita a brissogne - Proponiamo in vendita, in frazione neyran dessus, trilocale posto al piano terra di piccolo complesso. l’appartamento si compone di soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola ed un servizio, al piano inferiore una taverna di circa trenta mq con annesso ripostiglio. completano la proprietà un box, un posto auto scoperto, un’area verde di 120 mq ed un ampio terrazzo di circa 50 mq. riscaldamento semi autonomo con stufa a idro pellet e impianto di climatizzazione. comodo ai servizi. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

BRUSSON € 120.000 Brusson - Trilocale 70 mq - appartamento su due livelli in centro a brusson. al primo piano troviamo il soggiorno con angolo cottura, un bagno e un balcone. scendendo, al piano terra, c’e un ampio disimpegno e una camera da letto. adiacente alla proprieta’, e parte della stessa, vi e’ una camera da letto aggiuntiva. cantina con centrale termica. termoautonomo con stufa a pellet. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 200.000 Graines-brusson - Rustico in fase di ristrutturazione. 120 mq. nell’antico villaggio di graines, proponiamo in vendita un rustico in fase di ristrutturazione in contesto esclusivo. la casa si distribuisce su 3 livelli ed e frazionabile in due appartamenti distinti. sull’immobile e’ infatti presente un progetto approvato che prevede la costruzione di un bilocale e di un trilocale entrambi muniti di giardino privato. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 260.000 (brusson) - “extrepieraz - Mq. 160 in un villaggio caratteristico sito nel comune di brusson, e piu precisamente nella frazione di extrepieraz, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da terreno con due alloggi. al piano seminterrato troviamo due grandi box, al piano rialzato ed al piano primo troviamo per ogni piano un trilocale con soggiorno, cucina abitabile due camere da letto e bagno APE: In fase di calcolo - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 750.000 Nel centro di brusson - (brusson) “brusson centro mq. 260 esattamente in rue col ranzola proponiamo in vendita una casa indipendente di 260 mq. circa con giardino e posti auto inclusi, l’immobile attualmente e utilizzato come attività commerciale e con la possibilità di richiedere un cambio di destinazione d’uso. la villa si distribuisce su tre livelli ed e stata realizzata molto recentemente APE: In fase di calcolo - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

CHALLAND SAINT-ANSELME € 48.000 (challand saint anselme) “challand - Loc. quincod mq. 30 - monolocale con vista sulla valle completo di angolo cottura, bagno, ripostiglio e ampio balcone esposto a sud-est. la proprietà si completa

di un posto auto coperto e una cantina. l’immobile e situato a pochi passi da tutti i principali servizi del paese. APE: In fase di calcolo - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

CHARVENSOD MQ 65 € 94.000 Alloggio arredato con verde a charvensod - A charvensod, in fr. reverier dessus, a metà strada tra aosta e pila, porzione di casa ristrutturata e composta da soggiorno con angolo cottura, soppalco con 3 posti letto, balcone, taverna in pietra e area verde con barbecue. l’immobile viene venduto arredato. riscaldamento con stufa a legna e caminetto. APE: E IPE: 245.45 kWh/ m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 103 € 210.000 Trilocale nuovo autonomo - Appartamento posto al piano rialzato in casa di nuova ristrutturazione. accesso indipendente con scala esterna: zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia, disimpegno, bagno completo. balcone. cantina di 16 mq. posto auto esterno privato. riscaldamento termoautonomo a gas metano. possibilita di personalizzare le rifiniture interne. detrazioni fiscali per ristrutturazione. APE: C - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 100 € 330.000 Proponiamo in vendita ampio trilocale al piano secondo in piccolo complesso residenziale, situato nel comune di charvensod loc. ampaillan, sulla strada che collega aosta con il comprensorio sciistico di pila. trattasi di immobile di pregio concepito nel rispetto dei più moderni principi che l’edilizia è attualmente in grado di offrire. l’appartamento, di 100 mq, si compone di un ingresso, zona giorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale e una singola, doppi servizi, ripostiglio con lavanderia e piccolo terrazzino coperto. l’immobile gode di tutti i pregi di costruzione innovativa come pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme e videocitofono. completano la proprietà un posto auto scoperto, box auto e cantina. l’appartamento è in classe energetica a. potete contattarci per ulteriori delucidazioni e per fissare un appuntamento per visionare l’appartamento al numero 0165 548899, o con whatsapp al numero 33904993196. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 225 € 480.000 Charvensod capoluogo - Interessante villa unifamiliare in splendida posizione, disposta su tre livelli, composta da: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, zona ospiti/studio, taverna con angolo cottura e lavanderia; area esterna pavimentata, zona verde e box auto doppio. la villa è dotata di impianto solare termico, riscaldamento a pavimento, cappotto e serramenti di ultima generazione. APE: A - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it

€ 320.000 Rif. 116 - appartamento in vendita a cogne - Proponiamo in vendita, in frazione montroz, bilocale disposto su due livelli in villette a schiera di recente costruzione. l’appartamento si compone al piano inferiore da ingresso su soggiorno con angolo cottura, un servizio, un balcone e un’ampio e panoramico terrazzo; al piano superiore una grande camera da letto. completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. termo autonomo a gpl e camino ventilato. splendida vista sul paese. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

DONNAS € 85.000 Donnas - Loc. albard di donnas, ottimo fabbricato rurale con 4000 mq. ca. di terreno, perfettamente pianeggiante ideale per realizzare casa totalmente indipendente di buona metratura o due appartamenti distinti. ottima esposizione. APE: In fase di calcolo - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 98.000 Donnas - Appartamento al piano primo, in ottimo stato di conservazione, subito abitabile, composto da ingresso, cucina, disimpegno, tre camere, bagno e balcone. cantina e autorimessa. spese condominiali contenute. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 105.000 Donnas - Loc. rovarey, casa semindipendente, composta da: ingresso su cucina rustica, soggiorno, due camere, cabina armadio, 2 bagni e ampio sottotetto. riscaldamento a metano. terrazza e giardino privato. ottima esposizione e vista panoramica. riscaldamento autonomo a metano. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 120.000 Donnas - Porzione di casa bifamigliare composta da: ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno e balcone; con sovrastante sottotetto per eventuale ampliamento. caldaia autonoma a gpl. deposito su due piani in piccolo fabbricato. autorimessa, posto auto. orto e ampio vigneto. ottima esposizione APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 260.000 Donnas - Di prossima realizzazione villa bifamigliare composta da: soggiorno, cucina, bagno al piano terra; disimpegno, tre camere, bagno e balcone al piano primo. autorimessa, posto auto e cantina. possibilità di personalizzazioni. APE: A - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

DOUES € 219.000 Doues, fraz. dialley - villa - In frazione tranquilla e sempre soleggiata, villa indipendente con giardino pianeggiante. disposta su due livelli si compone di: ingresso, soggiorno, veranda, cucina, 2 bagni, 4 camere, cantina e splendida terrazza panoramica. predisposta per 2 unità indipendenti. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671

giugno 2020

MQ 120 € 230.000 Alloggio con giardino e piscina - Nel paese di doues alloggio completamente ristrutturato con finiture di pregio: ampio salone con cucina lineare, corridoio, tre camere da letto, due servizi, ripostiglio. piazzale privato con tettoia per posti auto, taverna con cucina e servizio, pergolato con barbeque, ampio giardino ben tenuto con giochi per bambini e piscina rimovibile riscaldamento autonomo idropellet tutto autonomo. APE: C IPE: 175.8 kWh/m2 anno - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 260 € 299.000 Grande casa con alloggi a doues, fr. le torrent - In valle d’aosta, a doues, a pochi chilometri dal confine svizzero e dalla famosa diga di place moulin (bionaz), vendesi grande casa recentemente ristrutturata disposta su 4 livelli e composta da un grande alloggio su 2 piani e altri 4 piccoli alloggi. tutte le unità sono arredate ed è presente anche una grande taverna con forno a legna. il grande alloggio posto al secondo piano è composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, balcone e area verde. il riscaldamento è autonomo a pellet regolabile per ogni piano. possibilità anche di acquistare la struttura per attività ricettiva o affittacamere! vai sul nostro sito e guarda il video della casa! classe energetica: d epi: 174, 40 kwh/m2 anno APE: D IPE: 174.4 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

ETROUBLES MQ 50 € 65.000 Bilocale con terrazzo panoramico - Petite maison agenzia immobiliare nella splendida località montana di etroubles, proponiamo in vendita bilocale posto al quarto piano di palazzina servito di ascensore nuovo: ingresso, cucina abitabile ristrutturata, camera matrimoniale corredata di spaziosi armadi a muro, servizio. terrazzo panoramico recentemente piastrellato. serramenti e antoni nuovi. spese condominiali contenute, senza previsione di spese straordinarie. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

FENIS € 119.000 Fenis - Appartamento in zona comoda ai mezzi e servizi. appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balconi. ampia camera nel sottotetto. posto auto in contesto privato e cantina. completamente arredato. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 114 € 189.000 Villa indipendente con finiture caratteristiche - Proponiamo a fénis a due passi dal castello villa di recente costruzione di 114 mq totalmente indipendente completa di tre posti auto. la proprietà è composta da: ampio soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera molto spaziosa, bagno con jacuzzi, taverna, secondo bagno, locale caldaia e due balconi. riscaldamento a metano o con stufa a legna canalizzata, impianto di allarme e filo diffusione. classe d. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 214 € 224.000 - Poco distante dal comune, disponiamo di una porzione di casa indipendente con due unità abitative, una al piano terreno composta da bilocale con cantina, l’altra su due livelli con al piano primo un bilocale ed al piano secondo un ampio sottotetto al grezzo con altezze da poter rendere abitabile. esternamente un altro fabbricato libero su quattro lati che si compone di due box e sottotetto con la possibilità di cambio di destinazione d’uso, inoltre un area verde e porzione di terreno adibito ad orto. APE: G IPE: 328.81 - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com MQ 140 € 285.000 Villa indipendente in vendita a fenis - A fenis, in frazione perron, vendesi villetta indipendente in stile valdostano con finiture in pietra e legno. la casa è composta al primo piano da

zona giorno con angolo cottura effettuato su misura in muratura e bagno di servizio, il tutto con tetto a vista e caratteristiche vetrate con affaccio sulle montagne; zona notte al piano terra con 2 camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e doccia. sia la zona giorno che la zona notte sono arricchiti di dettagli in legno e lucine a led che creano un’atmosfera accogliente e molto piacevole. al piano seminterrato si trovano una bellissima taverna a volta in pietra, un’ampia autorimessa per 5 auto e soppalco, lavanderia e cantina a doppia volta in pietra. all’esterno è presente un’area verde con barbecue e fontana, un orto e un frutteto. vai sul nostro sito e guarda il video della villa! classe energetica: e epi: 185, 70 kwh/m2 anno APE: E IPE: 185.7 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

FONTAINEMORE € 75.000 Fontainemore loc. niana - Appartamento in fase di ristrutturazione, comodo al centro, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. giardino e cantina. senza spese condominiali. possibilità di scelta delle finiture da ottimo capitolato. consegna primavera 2020. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

GRESSAN € 150.000 Bilocale arredato con posto auto - Splendido bilocale arredato con balcone, posto auto completamente ristrutturato con terrazzo con vista. termo autonomo! APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 150 € 250.000 Gressan, localita’ moline - Appartamento di ampia metratura disposto su più livelli, libero su tre lati, con splendida vista panoramica e sul borgo circostante. salotto con cucina abitabile, disimpegno e bagno con doccia al piano primo; due camere da letto, lavanderia ed un secondo bagno con vasca al piano superiore. l’ultimo livello ospita una soffitta, mentre al piano terra trova posto la cantina. completa la proprietà una corte di circa mq 50; disponibilità di posto auto a pochi passi dall’immobile. l’alloggio si presente completamente ristrutturato ed in ottime condizioni. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 320.000 Villa con verde incantevole Gressan centro paese nella parte bassa del paese comoda ai servizi, villa con terreno libera su tre lati ovest/nord /sud APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

INTROD MQ 74 € 11.500 Rustico vendita località les combes - A circa 1.000 metri di altitudine, nel caratteristico villaggio di les combes, rustico di 75 mq c. a. libero su due lati e disposto su due livelli. ingresso al piano terra su due grandi stanze, al piano superiore ampio unico locale. grande cantina in piano seminterrato. terreno di pertinenza di 30 mq c. a a pochi passi dall’abitazione, comodo come posto auto di proprietà. da ristrutturare, con la possibilità di realizzare un tipico trilocale ideale da utilizzare come seconda casa. possibilità di acquistare anche l’unità adiacente per ampliare la proprietà e creare una caratteristica struttura turistico ricettiva. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 112 € 210.000 Appartamento indipendente frazione plan d’introd - Plan d’introd, in tipico stile valdostano. appartamento quadrilocale con ingresso indipendente sviluppato su due livelli. ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno e bagno. al piano superiore due camere ed un ulteriore servizio. nel complesso del rustico è presente un tipico rascard risalente al 1600, il tutto completamente ristrutturato e in fase di rifiniture interne. cantina. caldaia

semiautonoma a pellet anche per l’acqua calda. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

JOVENCAN MQ 165 € 290.000 Jovencan, localita’ pompiod - In splendido contesto immerso nel verde proponiamo porzione di villetta a schiera, facente parte di un complesso di cinque unità, disposta su tre livelli. l’immobile si compone di cucina con zona pranzo, soggiorno con area verde recintata, due camere da letto e due bagni. completo di garage, taverna con lavanderia, posto auto esterno e terrazzino. ogni aspetto della casa è stato curato nei minimi dettagli dal proprietario, a partire dalla cucina in muratura realizzata su misura e dai materiali scelti per l’immobile, tutti extra capitolato. riscaldamento autonomo a gpl, impianto di idrostufa a pellet, allarme, cassaforte, velux automatizzati e predisposizione per i pannelli solari. APE: B EPgl nren: 67.84 kWh/m2 anno - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it

LA SALLE € 112.000 Rif. 4480 - appartamento in vendita a la salle - Proponiamo in vendita, in frazione morge dessous, bilocale ristrutturato di 50 mq. l’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e servizio. completa la proprietà un posto auto scoperto. termo autonomo a gpl e camino a legna. ottima soluzione come casa-vacanze o a redditto in quanto già utilizzato come b&b. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

MORGEX MQ 48 € 69.000 Bilocale da investimento a morgex - Proponiamo a due passi dal centro storico e dai servizi bilocale mansardato di 55mq situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. la proprietà è così composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno , ripostiglio nel sotto tetto, cantina e posto auto. riscaldamento centralizzato. ape in fase di calcolo APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 90 € 259.000 Quadrilocale morgex - In zona centrale, ampio quadrilocale in piano secondo, in palazzina servita da ascensore. ingresso nella spaziosa zona giorno che ospita sia il lato cottura sia la sala con uscita nella gradevole veranda con meravigliosa vista sul monte bianco. dalla zona giorno accediamo alla prima delle tre spaziose camere da letto. il disimpegno ci conduce nelle altre due camere, una delle quali con uscita sul balcone di pertinenza. il bagno è ben rifinito e completo di doccia idromassaggio. il riscaldamento è autonomo con la possibilità di installare una comoda stufa a pellet nel centro dell’appartamento così da poterlo scaldare completamente. il quadrilocale è libero su tre lati con esposizione est, ovest e sud e fa parte di un condominio ben curato con area verde comune. sono inoltre state eseguite recentemente opere di manutenzione straordinaria, quali la tinteggiatura delle facciate e il rifacimento del cortile condominiale, che sommate alle opere già eseguite precedentemente (tetto rifatto, ascensore. . ), rendono sia il contesto che lo stabile stesso rinnovati strutturalmente ed esteticamente. a completare la proprietà, un posto auto condominiale, una grande cantina piastrellata ed un box. APE: E IPE: 314.2 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 399.000 Rif. 11248581 - appartamento in vendita a morgex - Proponiamo in vendita, in via decré, quadrilocale posto al piano secondo e ultimo di piccolo complesso residenziale, l’appartamento si compone di ingresso, un’ampia zona giorno, una cucina abitabile, tre camere e due servizi. completano la proprietà tre balconi con vista panoramica sulla catena del monte bianco, un box doppio e una cantina di circa venti mq. posizione centrale, comodo a tutti i servizi del paese. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

NUS MQ 45 € 21.500 Pied-à-tèrre da investimento - Proponiamo a nus in zona centrale in via risorgimento rustico da ristrutturare. la proprietà è composta da due vani e magnifica cantina a volta. ideale come investimento APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 50 € 69.000 alloggio indipendente con giardino - Proponiamo a nus alloggio comodo e indipendente di 55mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, cantina, posto auto privato e giardino. la proprietà viene venduta arredata. nessuna spesa di gestione condominiale, riscaldamento autonomo a metano. ideale per investimento o come casa vacanza. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 140 € 95.000 Nus alloggio indipendente con giardino - Secondo ed ultimo piano di stabile indipendente con soli tre alloggi. disposta su un unico livello l’abitazione è libera su tutti e quattro i lati. le camere da letto sono tre tutte matrimoniali, il soggiorno è con angolo cottura e il bagno è finestrato. la proprietà è completa di cantina a volta, posto auto e giardino privato proprio sotto casa, ideale anche come orto. nessuna spesa comune. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 75 € 125.000 comodo trilocale nuovo Proponiamo in via risorgimento trilocale di 75 mq situato in piccola palazzina con ingresso indipendente. l’immobile si trova al secondo e ultimo piano con terrazzo, composto da: ingresso con soggiorno e cucina e bagno; al piano superiore servito da scala interna troviamo camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale con piccolo soppalco e bagno. ottimo investimento. ape in fase di calcolo. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 80 € 139.000 Nus - Alloggio in palazzina a pochi passi dal centro paese e dai principali servizi, ubicato al piano primo. l’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno esposizione sud, cucina abitabile, due camere da letto, servizio e disimpegno. completano la proprietà un ampio balcone, un posto auto esterno ed una cantina. possibilità di garage. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it

POLLEIN MQ 128 € 270.000 Pollein, localita’ grand pollein - In tranquilla zona residenziale proponiamo porzione di villa bifamiliare con giardino, vista panoramica ed ottima esposizione. l’immobile si dispone su tre livelli: ingresso su soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto al terrazzo ed all’area verde privata , una camera ed un bagno al piano terra; ampia camera con secondo bagno al piano primo sottotetto; cantina, lavanderia, deposito e bagno al livello interrato, attualmente allo stato grezzo. dotata di due posti auto esterni; possibilità di box auto. riscaldamento autonomo a metano. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it MQ 128 € 285.000 Alloggio indipendente con verde a pollein - A pollein, in località buillet, vicino alla chiesa e al municipio e a due passi dalla grand place, vendesi splendido appartamento disposto su 2 livelli e con ingresso indipendente! l’alloggio è composto da ingresso, soggiorno con accesso su balcone/terrazzo a sud, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone e bagno. al piano superiore, a cui si accede tramite una scala interna in vetro, sono presenti altre 2 stanze, un disimpegno e bagno. all’esterno 2 posti auto e un’area verde recintata. nel piano interrato doppia autorimessa con lavanderia. vai sul nostro sito e guarda il video dell’alloggio! classe energetica: c epi: 124, 40 kwh/m2 anno APE: C IPE: 124.4 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

giugno 2020 € 550.000 Pollein, fr. st benin - villa - Comoda alla città, in zona aperta e gradevole, grande villa di 400mq di recente costruzione con cappotto termico, p. solari + fotovoltaici e risc. a pavimento. grandi spazi, garage di 120mq, ampio giardino pianeggiante. ottime finiture. affare. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671

PONT SAINT-MARTIN € 68.000 Pont saint martin - Zona stazione, appartamento sito al piano secondo composto da: ingresso, soggiorno con cucinino, due camere, bagno e balcone; riscaldamento autonomo, bagno rifatto, abitabile subito. autorimessa e cantina. spese condominiali contenute. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 152.000 Pont saint martin - Appartamento in casa trifamigliare, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. ampia terrazza. riscaldamento autonomo. ottime finiture. autorimessa e due cantine. nessuna spesa condominiale. APE: F - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

QUART MQ 85 € 115.000 Alloggio arredato in vendita a quart - A quart, nel caratteristico villaggio cretallaz, località di montagna molto tranquilla, soleggiata e con una vista magnifica sui paesi del centro valle, vendesi grazioso alloggio completamente arredato e recentemente ristrutturato. l’appartamento si trova al piano terra con ingresso dall’area verde privata ed è composto da uno spazioso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda stanza con 2 posti letto, antibagno, bagno e deposito esterno. riscaldamento autonomo a gpl + predisposizione per stufa a pellet. no spese condominiali. l’immobile è ideale come seconda casa o per investimento (affitti brevi). vai sul nostro sito e guarda il video dell’alloggio! classe energetica: e epi: 299, 60 kwh/m2 anno APE: E IPE: 299.6 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 90 € 259.000 quart, localita’ villair - Con vista panoramica ed ottima esposizione, proponiamo appartamenti in villetta quadrifamiliare di nuova costruzione. gli immobili si compongono di soggiorno con cucina, due camere e bagno; le soluzioni al piano terra prevedono un’area verde ed un lastrico solare, quelle al piano primo balconi e terrazzi. dotati di box auto, posto auto coperto ed ampia taverna/cantina con predisposizione zona lavanderia; dispongono inoltre di pannelli solari, canna fumaria per predisposizione stufa a pellet ed impianto di riscaldamento a pavimento. finiture personalizzabili. a partire da € 259.000 APE: B - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it MQ 128 € 293.000 Alloggio con 2 camere al villair di quart - Al villair di quart, in loc. josué, in una posizione soleggiata tutto l’anno e con vista incantevole su aosta, vendesi alloggio arredato posto al secondo e ultimo piano e composto da ingresso, soggiorno con cucina, 2 camere da letto, doppi servizi, 3 balconi e soppalco. all’esterno è presente una terrazza privata/area verde. compresi nel prezzo una cantina, un posto auto numerato e garage. possibilità di acquistare anche un monolocale arredato con bagno, balcone, cantina e garage a eu. 105.000,00 e/o una taverna arredata nel piano interrato a eu. 35.000,00. vai sul nostro sito e guarda il video dell’alloggio! classe energetica: b epi: 67, 89 kwh/m2 anno APE: B IPE: 67.89 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 103 € 298.000 Trilocali nuovi in vendita al villair di quart - Nel centro del villair di quart, in fr. champeille, alloggi di nuovissima costruzione in classe a, composti da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, doppi servizi, balconi e posto auto esterno. garage da euro 25.0000. riscaldamento autonomo con pompa di calore. APE: A IPE: 20.4 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

MQ 118 € 315.000 Nuovissimi alloggi con 3 camere e area verde al villair - Nel centro del villair di quart, in fr. champeille, vendesi alloggi di nuovissima costruzione in classe a. le unità al piano terra sono disposte su 2 livelli, con area verde e composti da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, lavanderia e posto auto esterno. garage a partire da eu. 25.0000. riscaldamento autonomo con pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici. vai sul nostro sito e guarda il video degli alloggi! classe energetica: a epi: 20, 40 kwh/m2 anno APE: A IPE: 20.4 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 108 € 339.000 Si propone con opzione - Di acquisto un trilocale su due livelli, di nuova costruzione in piccolo complesso residenziale posto al piano terra e primo in località prebenda, al villair de quart. l’appartamento, di 108 mq, si compone di un ingresso, zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, antibagno e bagno. dall’ampia terrazza di pertinenza è possibile accedere all’area verde privata di 50 mq. completano la proprietà due posti auto scoperti e un box doppio. possibilità di personalizzazione degli interni. l’appartamento sarà costruito con prestazione energetica in classe b. riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile contattateci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: B - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 140 € 380.000 Quart, villair - Nella primissima collina del villair, in splendida posizione soleggiata e panoramica, porzione di villa, facente parte di un complesso di 3 unità, disposta su più livelli e composta da: zona giorno con angolo cottura, terrazzo, dehor e zona verde, due camere da letto, quattro bagni, balconi, box auto, taverna e cantina. riscaldamento a pavimento, serramenti a bassa emissione, cappotto esterno, ottime rifiniture interne con capitolato di pregio. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

RHEME SAINT-GEORGES € 90.000 Rif. 1248607 - appartamento in vendita - a rhemes-saint-george proponiamo in vendita, in frazione frassiney, monolocale ristrutturato e arredato in piccolo borgo montano. l’appartamento è dotato di ingresso indipendente e si compone di ambiente unico con angolo cottura e servizio. completano la proprietà una cantina e un balcone. riscaldamento autonomo con stufa a pellet, nessuna spesa di gestione. possibilità di acquistare ulteriore monolocale al piano superiore. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

ROISAN MQ 145 € 230.000 Rustico finemente ristrutturato - Porzione di rustico ristrutturato a nuovo proponiamo in rustico storico completamente ristrutturato e disposto su più livelli ampia zona giorno composta da salone-cucina con balconata a sud, due bagni, camera matrimoniale, cameretta, ampia mansarda da adibire a terza camera con cabina armadio, taverna rustica con piccola grotta valdostana. due posti auto. termoautonomo. per amanti di prodotti da montagna. APE: D - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3475585111 - www.petitemaisonaosta.it

SAINT-CHRISTOPHE € 130.000 Saint christophe - Appartamento posto al piano terra composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, terrazzo coperto e bagno. giardino condominiale e cantina. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it

€ 339.000 Saint christophe - Appartamento di nuova costruzione in zona panoramica e soleggiata. ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni e terrazzo panoramico di oltre 55 mq. autorimessa di circa 50 mq. posto auto esterno in area privata. riscaldamento autonomo con pompa di calore con acs e impianto fotovoltaico da 1, 5 kwh. casa in bioedilizia di ultima generazione in fibra di legno. capitolato di pregio con possibilità di personalizzazione. no mediazione! APE: A3 - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it € 420.000 Saint christophe - villa nuova - In loc. sorreley molto soleggiata e panoramica, moderna villa singola con grande terrazza. disposta su 2 livelli oltre ad interrato, completa di giardino privato, lavanderia, garage e p. auto. possibili ampie personalizzazioni. elevate prestazioni energetiche. da euro 420.000 APE: A - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 MQ 250 € 600.000 Saint-christophe - Suggestiva villa singola, con ampia area esterna ad uso esclusivo, lastrico solare, area verde e frutteto, disposta su più livelli. ampia zona living con accesso diretto allo spazio esterno ed al giardino, cucina abitabile con dispensa, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e quattro balconi. ai livelli inferiori lavanderia, dispensa, cantina, ripostiglio, due autorimesse e due posti auto esterni. finiture di pregio. APE: F EPgl nren: 217.36 kWh/m2 anno - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it MQ 323 € 730.000 Villa in vendita a saint christophe, fr. nicolin - A st christophe, in fr. nicolin, splendida villa indipendente circondata da area verde e con annesso piccolo bilocale. la villa è composta da salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, disimpegno, balcone e ampio terrazzo coperto. nel piano interrato taverna con cucina e forno a legna, lavanderia, bagno, crotta in pietra e autorimessa per 4 auto. il bilocale annesso è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. APE: E IPE: 246.75 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

SAINT-MARCEL MQ 80 € 35.000 Rustico cielo terra - Proponiamo a saint -marcel rustico di 80 mq su più piani con piccolo giardino privato e cantina. la proprietà necessita di una ristrutturazione; ideale per investimento o per creare una struttura ricettiva. ape in fase di calcolo APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 139.000 Casa ristrutturata - Saint marcel fr. jayer zona giorno, cucina, cantina, tre camere e servizio al piano superiore, taverna adiacente con servizio. piccolo spazio esterno di 20 mq. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 127 € 180.000 Saint marcel - Casa indipendente - 127 mq in frazione panoramica e soleggiata, a cinque minuti dal centro, proponiamo in vendita casa indipendente di 127 mq ristrutturata in pietra e legno, divisa in due unita’e circondata dal verde. il riscaldamento al piano e’ predisposto con caldaia a pellet sia per i termosifoni che per l’acqua calda. a completare la proprieta’ una cantina a volta e un’area verde APE: D - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3475585111 - www.petitemaisonaosta.it MQ 155 € 360.000 Aosta-st. marcel - Proponiamo in vendita, in frazione grange, porzione di bifamiliare su tre livelli. il piano terra è composto da ampia zona living con cucina a vista, il primo piano da una camera matrimoniale, una camera singola, un servizio, il piano superiore luminosa mansarda con servizio. completano la proprietà un interrato con taverna, una cantina e un locale lavanderia, oltre a un ampia autorimessa, quattro posti auto esterni e area verde privata. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/548899 mobile: 347/2468088

whatsapp: 339/4993196 APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 180 € 435.000 Villa indipendente st. marcel - In contesto completamente indipendente, villa di ampia metratura con splendido giardino pianeggiante con impianto di irrigazione automatica, che contorna l’abitazione sui due lati, di circa 215 mq. al piano terra, ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq, dispensa, ripostiglio, antibagno e bagno con doccia; disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, grande bagno con vasca, camera singola e camera matrimoniale con cabina armadio. nel soggiorno, caratteristica scala in ciliegio che dà accesso ad uno splendido open space di circa 80 mq ben rifinito con caratteristica travatura a vista. il riscaldamento è gestito da una caldaia di ultima generazione a pellet che produce anche acqua calda. i due termostati per mettono di gestire separatamente la zona giorno dalla zona notte. al piano interrato, grande autorimessa di c. a. 55 mq e taverna/ studio servita da bagno di 45 mq c. a . predisposizione per creare collegamento interno, tramite scala, tra piano abitabile e i locali al piano interrato. possibilità di accedere alla proprietà . impianto di antifurto volumetrico e perimetrale. APE: E IPE: 303.1 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

SAINT-OYEN MQ 100 € 210.000 baita con materiali di pregio - Proponiamo baita con rifiniture di pregio su due livelli di 100 mq, in un splendido contesto e a due passi dalle piste di crévacol e dal colle del gran san bernardo. l’immobile si presenta in ottimo stato, completamente nuovo con interni da ultimare. la proprietà è cosi composta: ingresso indipendente, soggiorno con cucina e bagno, al piano superiore due ampie camere mansardate ; completa il tutto un terrazzo, un piccolo giardino per posti auto e piccolo box auto. ape in fase di calcolo APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

SAINT-PIERRE MQ 95 € 49.000 Rustico con terreno - Nella prima collina di saint pierre, in posizione soleggiata e comoda a tutti i mezzi e servizi, rustico di 95 mq c. a libero su tre lati e da terra a tetto. l’immobile si sviluppa su due livelli oltre al piano interrato composto da due depositi con ingresso indipendente e sottotetto. terreno di proprietà adiacente e pianeggiante sotto il quale poter realizzare un-autorimessa oltre a terreno di 280 mq c. a a pochi passi da casa utilizzabile come piccolo orto o spazio destinato a ulteriori posti auto. il rustico è in ottima posizione, ben esposto e con una meravigliosa vista aperta sulla vallata sottostante. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 100 € 55.000 Casa semindipendente praximond - In frazione praximond, rustico semindipendente da ristrutturare. con affaccio a sud, disposto su tre livelli e indipendente da terra a tetto. nel piano sotterraneo, con accesso da una scala esterna, l’ampia cantina. dal livello della strada tre scalini introducono al piano terra, dove sono collocati il bagno con finestra, un ambiente da destinare a taverna o laboratorio/magazzino. la scala interna ci introduce al piano primo dove troviamo due vani con finestre e porta finestra in affaccio sulla balconata, . tutti gli ambienti si affacciano a sud. dalla balconata esterna si accede al secondo piano, dove sono collocate altre due stanze comunicanti tra loro, entrambe con accesso diretto dal balcone. vi è inoltre la mansarda accessibile dall’ultimo piano della balconata tramite una scala removibile. la proprietà si completa con pertinenze poste a pochi passi dall’immobile, quali un deposito di circa 25 mq con accesso da doppia basculante, che può essere adibito a garage, ed adiacente 200 mq di verde privato. vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriori 600 mq di terreno agricolo, sempre in adiacenza. ape classe g epgl 541, 4 kwh/m2anno APE: G EPgl nren: 541.4 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

giugno 2020

€ 55.000 Rif. 257 - appartamento in vendita a saint-pierre - Proponiamo in vendita, in località cognein, monolocale posto al primo piano di complesso residenziale. l’appartamento si compone di ambiente unico con angolo cottura, un servizio e un balcone. completano la proprietà un box e una cantina. ideale come investimento o punto d’appoggio in valle. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 79.000 Rif. 2248551 - appartamento in vendita - a saint-pierre proponiamo in vendita, in località evian, trilocale di 65 mq posto al primo piano. l’appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e servizio. completano la proprietà un balcone, un posto auto scoperto e, al piano superiore, una soffitta con possibilità di renderla abitabile. termo autonomo con termo cucina a legna. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 90.000 Alloggio ultimo da ristrutturare - Saint pierre mq. 75 cucina, salotto, due camere, servizio. esposizione a sud/ovest, primo piano termo autonomo. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 70 € 98.000 Trilocale saint pierre - In contesto di poche unità abitative, collocato nel verde circostante, appartamento di 70 mq c. a posto al primo piano e libero su tre lati. ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e bagno. sia la cucina che la prima delle due camere hanno l’uscita sul lungo balcone soleggiato esposto ad ovest. la vista è meravigliosa ed aperta sui castelli del paese, lo storico sarriod de la tour è a pochi metri, praticamente nell’orto dietro casa!il trilocale, semi ristrutturato nel 2012, si presta ad essere piacevolmente abitato da subito. tutti gli infissi sono in pvc con doppio vetro e pratiche tapparelle elettriche. le spese comuni sono irrisorie: solo luce scale. l’appartamento ha la predisposizione al metano e presenta inoltre una comoda canna fumaria per l’installazione di pratica stufa a pellet. a completare la soluzione anche una spaziosa cantina e due posti auto nel piazzale fronte casa. il trilocale è in ottima posizione comoda alla viabilità principale e a cinque minuti a piedi dai servizi del centro paese e i mezzi pubblici. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 98.000 Rif. 248574 - appartamento in vendita - a saint-pierre proponiamo in vendita, in via corrado gex, bilocale di recente ristrutturazione. l’appartamento si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, servizio, due balconi e cantina. ottima esposizione, comodo ai servizi, posto auto condominiale e possibilità di acquistare box nel complesso. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 115 € 163.000 Appartamento indipendente saint pierre - nella via principale di st. pierre, grande appartamento indipendente disposto su due livelli. il cancello di ingresso si apre su una piccola area esterna sfruttabile come zona barbecue. salendo le scale, ci troviamo al secondo piano con accesso ad un lungo balcone panorammico. l’ingresso indipendente all’immobile è su un comodo atrio che ci accompagna nella zona giorno, composta da cucina abitabile e salotto riscaldato da un camino in pietra, una camera matrimoniale, ripostiglio e bagno interamente ristrutturato. dal disimpegno ci affacciamo ad un pratico studio/cabina armadi e alla scala dalla quale possiamo scendere al piano primo, composto da disimpegno, due camere da letto e bagno. anche questo livello è servito da ingresso esterno indipendente, che ci permetterebbe all’occorrenza di creare quindi due unità completamente indipendenti tra lorocosì facendo si potrebbero realizzare un bilocale ed un trilocale, entrambi con relativo balcone. l’appartamento dispone inoltre di una soffitta alla quale si accede dalla

botola con scala retrattile. il riscaldamento dell’immobile è con stufa ad idro pellet di recente installazione e non ci sono spese comuni. APE: G IPE: 713.5 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 170.000 Rif. sr-1252 - casa singola in vendita - a saint-pierre proponiamo in vendita, in frazione la rosiere, casa semi indipendente libera sui tre lati e da cielo a terra, composta al piano seminterrato da taverna; al piano terra da due camere da letto e un servizio; al piano primo da sala con angolo cottura, servizio e balcone; al piano sottotetto da una camera da letto. la casa è termo autonoma con stufa idro pellet. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 175 € 189.000 Sei locali saint pierre Nella prima collina di st. pierre, in posizione soleggiata e con ottima esposizione, grande appartamento di 165 mq netti all’ultimo piano di un gradevole contesto. curato giardino di uso comune attrezzato di grande tavolo in noce protetto da tipico pergolato, godibile in estate per pranzi all’aperto e, visti gli ampi spazi, anche come area giochi per bambini. zona giorno dall’importante metratura di 80 mq c. a con grande cucina all’americana, a vista sull’ampia sala da pranzo e salone con camino. dalla zona giorno si ha accesso al lungo balcone esposto ad ovest con vista panoramica sul pittoresco castello di saintpierre. tre grandi camere matrimoniali di cui una con bagno padronale e una con pratica cabina armadio. bagno ben rifinito e pratico locale finestrato lavanderia/dispensa. l’immobile è stato parzialmente ristrutturato e sia l’impianto elettrico che quello idraulico sono stati rinnovati. la metratura importante dell’ appartamento e la predisposizione già presente, consentono la suddivisione in due unità abitative adiacenti. a completare la proprietà una rimessa di 50 mq con doppia finestra e entrata con basculante. APE: G IPE: 282.08 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 156 € 189.000 Grande appartamento - Nella prima collina di st. pierre, grande appartamento di 165 mq netti all’ultimo piano di un piccolo contesto. grande zona giorno di 80 mq, tre camere da letto di cui una con bagno padronale e una con cabina armadio. bagno e locale lavanderia/ dispensa. completo di lungo balcone soleggiato con vista sul pittoresco castello di st. pierre. con grande rimessa di 50 mq. ottima esposizione! APE: G EPgl nren: 282.08 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 215.000 Rif. 10248588 - appartamento in vendita - a saint-pierre proponiamo in vendita, in località vereytaz, bilocale di recente ristrutturazione, posto al secondo piano di piccolo complesso residenziale. l’appartamento si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura con balcone, una camera matrimoniale con balcone, due servizi e un ripostiglio. a completare la proprietà un box e un posto auto coperto. ottima esposizione. termo autonomo a metano e dotato di impianto di allarme. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 95 € 220.000 Saint pierre località bussan - Alloggio indipendente con giardino nella prima collina di saint pierre alloggio di 95 mq indipendente e disposto su due livelli, composto da: soggiorno, cucina abitabile e servizio, due balconi con esposizione sud- ovest. livello superiore sottotetto diviso in due camere più locale lavanderia. a corredo dell’immobile cantina, due posti auto di cui uno coperto e giardino privato di 25 mq. spese condominiali contenute. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

MQ 80 € 270.000 saint pierre - Alloggi in villa bifamiliare in costruzione, immersi nel verde, composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, zona verde, box auto doppio, cantina/deposito e posti auto esterni. possibilità di personalizzare gli interni, con un capitolato a scelta; previste le nuove iniziative energetiche quali cappotto esterno, serramenti ultima generazione, pannelli solari, riscaldamento a gpl autonomo. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it MQ 100 € 365.000 Saint-pierre, chateaux feuillet - In splendida posizione immersa nel verde, circondata da orti e vigne proponiamo villetta singola di prossima realizzazione, composta da living con cucina a vista, due camere da letto, bagno e ripostiglio. dotata di spazio esterno pavimentato, ampia area verde e doppia autorimessa. previste tutte le nuove iniziative energetiche quali cappotto esterno, serramenti ultima generazione, pannelli solari, riscaldamento a gpl autonomo. il panorama circostante e lo château-feuillet, architettura del xix secolo, che si erge alle spalle, rendono questa soluzione unica del suo genere. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it MQ 150 trat. ris.Villa bifamiliare nuova costruzione - In complesso di nuova realizzazione composto da 3 unità abitative, splendida villa bifamiliare, libera su tre lati. zona giorno caratterizzata da grande salone con vista panoramica e accesso a grande terrazza e verde circostante. tre camere da letto di cui una con cabina armadio ed una con bagno padronale. doppi servizi. cantina, posto auto, box. capitolato di alto livello. riscaldamento a pavimento, pompa di calore. impianto di ventilazione meccanica forzata. pannelli solari e fotovoltaico. infissi triplo taglio termico. il tutto costruito a vantaggio del risparmio energetico. verde ad uso esclusivo con impianto di irrigazione. trattativa riservata APE: In fase di calcolo MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

SARRE MQ 76 € 29.000 Rustico sarre - Nel centro del paese, caratteristico rustico libero su tre lati e da terra a cielo. l’immobile è disposto su tre livelli e tutti hanno un proprio ingresso indipendente. in piano seminterrato ampia cantina di 15 mq c. a con soffitta a volta e finestra, in piano terra accediamo in un unico grande locale di 30 mq c. a, al piano primo altro grande ambiente della stessa metratura ma con la possibilità ulteriore di creare un utile e sfruttabile soppalco. possibilità di creare un trilocale semindipendente con buona esposizione ed in posizione comoda a tutti i mezzi e servizi. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 104.000 Rif. 108 - appartamento in vendita a sarre - Proponiamo in vendita, in località saint-helene, bilocale di recente ristrutturazione interna. l’appartamento si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, servizio e balcone angolare. completa la proprietà una cantina. possibilità di acquistare anche il box. comodo ai principali servizi del paese. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 80 € 129.000 Casa semindipendente sarre - Sulla prima collina di sarre, in frazione rovines, casa semi indipendente libera su due lati e da terra a cielo, disposta su due livelli oltre a soppalco. ingresso indipendente nella zona giorno collegata internamente alla pratica crotta ben rifinita e utilizzabile come comoda dispensa. una scala interna in legno ci conduce al secondo piano dove troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale servita da balcone esposto a sud con una suggestiva vista sulla vallata e da una camera singola. a dividere i due ambienti un bagno con doccia. al terzo piano troviamo un soppalco rifinito, con tipica travatura a vista, che può essere utilizzato come cameretta/studio/zona relax. ad impreziosire l’abitazione un godibile e

soleggiato terrazzo esposto a sud, perfetto per i pranzi estivi ed un terreno di pertinenza di c. a 250 mq. un ampio parcheggio comunale coperto libero a pochi metri dall’abitazione. APE: In fase di calcolo MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 120 € 170.000 Casa semindipendente sarre - Nel centro storico della frazione di bellon, casa bifamiliare semindipendente di 120 mq con doppio ingresso indipendente. distribuita su tre livelli, libera su tre lati e indipendente da terra a tetto, con uno sviluppo in lunghezza che permette di godere degli affacci a sud, ovest e nord. dalla terrazza a nord accediamo all’ingresso principale, situato al piano primo. grande zona giorno suddivisa tra cucina abitabile illuminata da una grande vetrata e soggiorno con camino a legna angolare. dal soggiorno si accede al balcone a sud con vista sulle montagne. scendendo al piano rialzato si trovano la camera matrimoniale con balcone a sud, la camera singola a nord con terrazzino coperto e il bagno con finestra e doccia. al piano inferiore la taverna alla quale si accede sia tramite scala interna sia dall’entrata indipendente che si affaccia sul verde in comune con la proprietà adiacente, spazio esterno dotato anche di barbecue. al piano seminterrato, oltre alla taverna, trovano spazio un secondo bagno e la cantina con la volta in pietra. dalla rampa esterna si accede all’autorimessa con ingresso comune, internamente suddivisa tra le due proprietà. due posti auto. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 110 € 179.000 Quadrilocale sulla panoramica - A pochi minuti da aosta, sulla panoramica di sarre, ben rifinito appartamento di 110 mq c. a in piano secondo. ingresso nell’ampio salone che ospita una luminosa sala da pranzo ben suddivisa dal suggestivo ed intimo salotto riscaldato da un caratteristico caminetto a legna. la cucina è adiacente e abitabile. un godibile terrazzo coperto e dotato di tenda parasole serve sia la cucina che la sala, da qui la vista è mozzafiato: il parco condominiale sottostante, il castello di sarre ed il maestoso monte bianco. un disimpegno ci conduce nella zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera doppia. un caldo e ben tenuto parquet riscalda l’ambiente. il bagno è ampio e servito da doccia. tutte le stanze solo luminose e presentano grandi finestre dotate di serrande. l’appartamento è abitabile da subito ed è inserito in un gradevole contesto condominiale riservato e tranquillo. ad impreziosire l’abitazione una grande cantina completamente rifinita, perfetta per cambio stagione e per gli amanti del bricolage, un box auto piastrellato di 17 mq oltre al posto auto condominiale. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 180.000 Rif. 1248520 - appartamento in vendita - A sarre - grand-crÃ© proponiamo in vendita, in frazione grand-cré, trilocale su due livelli in rustico in corso di ristrutturazione. l’appartamento si compone al piano inferiore di ingresso, zona giorno con angolo cottura, un servizio e balcone, al piano superiore di una camera matrimoniale, una camera singola e un servizio. completa la proprietà un posto auto scoperto. possibilità di acquistarlo da terminare internamente a euro 149.000,00. termo autonomo a metano. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

giugno 2020 € 198.000 Appartamento completo - Sarre loc. angelin ingresso, zona giorno, due camere, servizio, soffitta, collegata internamente tramite scala retraibile di mq. 70, due cantine e due balconi, posto auto e poss. di garage APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 153 € 249.000 Ampio appartamento duplex con box doppio - Proponiamo a sarre panoramico alloggio su 2 livelli: il primo piano è stato recentemente ristrutturato con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cabina armadio e grande bagno. ampio sottotetto parzialmente ristrutturato. proprietà completa di tre camere, di cui una con cabina armadio e due bagni. autorimessa per 2 posti auto, taverna, cantina. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

VALPELLINE MQ 227 € 79.000 Rustico del 1700 in montagna - Rustico completamente da ristrutturare nel centro storico di valpelline di fianco alle scuole. l’immobile, casa storica del 1700 si suddivide su piu livelli ed è libero su 3 lati. possibilità di realizzo di un unica unità abitativa o 2 alloggi con ingressi distinti. l’immobile, nonostante sia ubicato in centro storico, dispone di una zona verde, attualmente destinata a orto nelle immediate vicinanze di circa 110 mq. ottima idea di investimento immobiliare anche per successiva rendita da locazione turistica. APE: G - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it

VALSAVARENCHE MQ 100 € 34.000 Chalet valsavarenche - Nel cuore del parco nazionale del gran paradiso, in frazione bien, poco distante dal capoluogo, tipico rustico di montagna in ottime condizioni. lo chalet si presenta libero su tre lati, da terra a tetto, con esposizione che va dal nord-est al sud-ovest, con piano seminterrato in muratura e i piani sovrastanti con i tradizionali tronchi di legno. il piano seminterrato ospita due caratteristici locali cantina; al piano terra troviamo il locale che era in origine destinato ad uso abitativo: una stanza che ospitava letto e cucina. sempre al piano terra ma con accesso da sud-est, il grande portone che introduce al fienile: un ampio spazio a doppia altezza, soppalcato. il rustico è servito, nelle vicinanze, dal parcheggio comunale della frazione. la valsavarenche è la destinazione ideale per chi ama la natura. valle incontaminata e selvaggia, offre nel periodo estivo infinite passeggiate, a piedi e in mountain bike, escursioni a rifugi alpini e collegamenti con i percorsi dell’alta via. in inverno, itinerari per le ciaspolate, piste di fondo (anche in notturna) e un piccolo impianto di risalita. ape in fase di redazione. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

MQ 104 € 205.000 Casa semindipendente valsavarenche - All’interno del parco nazionale del gran paradiso ottima soluzione sia per gli amanti delle escursioni ma, viste le caratteristiche che rendono unica questa abitazione, un-ottima soluzione anche come residenza principale. casa libera su tre lati e da terra a cielo in tipico stile valdostano e tetto con travatura a vista. l’immobile, disposto su tre livelli, è stato totalmente ristrutturato nel 2005 e presenta finiture di pregio. accesso diretto dal giardino di pertinenza al piano terra composto da cucina ampia ed abitabile con stufa e bagno. cantina e locale caldaia collegate internamente, oltre ad accesso esterno indipendente. la scala in legno ci porta al piano superiore che ospita il caratteristico soggiorno di 28 mq con caminetto a legna canalizzato per riscaldare anche il secondo ed ultimo livello con ampia camera da letto matrimoniale e bagno padronale. oltre al riscaldamento tramite stufa e caminetto sono presenti in tutta la casa radiatori serviti da gpl. la casa ha anche un soleggiato terrazzo e due balconi panoramici. l’immobile si trova in una zona ben servita e comoda a tutti i mezzi, sia durante la stagione estiva sia durante la stagione invernale. APE: E IPE: 396.4 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

VERRES € 195.000 Verres - Mq. 112 “in localita’ chopin nel comune di verres proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. l’immobile e’ composto da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto, ripostiglio e due balconi. la proprieta’ si completa con un box ed una cantina. il riscaldamento e’ indipendente a metano. “ APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 195.000 Verres mq. 112 - “in localita’ chopin nel comune di verres proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. l’immobile e’ composto da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto, ripostiglio e due balconi. la proprieta’ si completa con un box ed una cantina. il riscaldamento e’ indipendente a metano. “ APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

VILLENEUVE € 150.000 Alloggio - Villeneuve appartamento ristrutturato con verde, tre camere e zona giorno. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 198.000 Alloggio tre camere, zona giorno - Villeneuve - splendido appartamento ristrutturato con tre camere, sala, cucina grande, doppi servizi. termo autonomo a metano. possibilità di garage sotto casa. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

MQ 175 € 450.000 Villeneuve, localita’ trepont - Villeneuve collina, splendida porzione di villa a schiera con finiture di pregio, disposta su due livelli: zona living, cucina con veranda, due camere da letto, bagno, lavanderia e due balconi al piano principale. secondo salotto, camera da letto, bagno, studio/cabina armadio e sauna al piano mansardato. completa di ampia zona verde, garage doppio soppalcato, cantina e posto auto esterno. APE: C EPgl nren: 101.89 kWh/m2 anno - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI TORINO € 115.000 Borgofranco - In centro paese, al secondo piano con ascensore composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, e bagno. cantina e autorimessa. di recente realizzazione, riscaldamento a pavimento. APE: A - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 249.000 Carema - In ottima posizione, con vista panoramica. casa indipendente con soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone al piano primo; quattro camere bagno al piano secondo. taverna con bagno, cantina, lavanderia e autorimessa di 70 mq. giardino e orto. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

RESIDENZIALI AFFITTI AOSTA MQ 50 € 420 Monolocale arredato ad aosta - Ad aosta, in regione borgnalle, al primo piano del condominio “i prismi”, affittasi monolocale completamente arredato, composto da un unico vano con cucina e divano letto, 2 sgabuzzini, bagno con doccia, ampio terrazzo, cantina e posto auto esterno. riscaldamento autonomo con caldaia a metano. contratto transitorio (massimo 18 mesi). l’alloggio viene affittato per una persona e non si accettano animali. vai sul nostro sito per vedere il video dell’immobile in oggetto! classe energetica: d epi: 186, 40 kwh/m2 anno APE: D IPE: 186.4 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 75 € 500 Aosta, viale gran san bernardo - A pochi minuti dall’università della valle d’aosta, affittasi alloggio completamente arredato ed esposto a sud, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, ampio disimpegno, sgabuzzino, balcone e bagno con doccia. nel piano interrato cantina e autorimessa. posti auto e area verde condominiali all’esterno. libero dal 1 luglio classe energetica: f APE: F IPE: 365 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

GIGNOD € 350 Gignod - Appartamento indipendente in zona soleggiata e panoramica. ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e terrazzo. completamente arredato. termoautonomo a pellet. zero spese condominiali. APE: In fase di calcolo AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it

SARRE MQ 100 € 500 Grande quadrilocale - Grande appartamento non arredato di 100 mq c. a. al primo piano di un piccolo stabile, in zona comoda a tutti i mezzi e servizi e a pochi minuti da aosta. ingresso su corridoio, cucina abitabile, ampia sala e due camere da letto; bagno con doccia. tre soleggiati balconi di pertinenza. l’appartamento è in corso di semi ristrutturazione: pavimenti e porte interne nuove! lo stabile di cui fa parte l’immobile è dotato di cappotto esterno, questo ci permette di ridurre notevolmente i costi di riscaldamento. un posto auto condominiale serve l’abitazione e a parte c-è la possibilità di locare il box auto a 50 euro mensili. non è ammessa la detenzione di animali da compagnia. servizi limitrofi: supermercati, tabacchi, banca, bar, ristoranti, fermata autobus, pista ciclabile ape in fase di redazione. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

BOX AUTO/MOTO VENDITA AYMAVILLES MQ 13 € 13.000 Box aymavilles - In piccolo contesto condominiale, autorimessa di 13 mq in piano interrato. la rampa di accesso e lo spazio di manovra sono comodi. dotata di basculante e con altezza interna di 2, 50 mt. spese comuni irrisorie!possibilità di acquisto con formula -affitto a riscatto-! APE: * MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

COMMERCIALI AFFITTI AOSTA MQ 40 € 200 Negozio via monte vodice - In zona centrale e comoda al centro storico a piedi, locale commerciale fronte strada con una vetrina in zona di forte passaggio. completamente ristrutturato. ingresso su ampio e unico locale completo di soppalco, disimpegno e servizio. dalla seconda uscita su vano scala condominiale scendiamo nella grande cantina di 14 mq c. a. in piano seminterrato. il locale è servito da una comoda zona di carico e scarico adiacente il fabbricato e accessibile da cancello elettrico. APE: F IPE: 333.9 kWh/m2 anno MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 80 € 500 Negozio corso xxvi febbraio In prossimità dell’ospedale parini e a ridosso del centro storico, locale commerciale al piano terra con doppia vetrina fronte strada. ingresso da gradevole porticato su unico grande locale di 40 mq c. a completo di servizio. tramite una comoda scala interna accediamo al piano superiore soppalcato di pari metratura e pienamente sfruttabile. provvisto inoltre di comodo accesso interno condominiale e vetrate da sfruttare come ulteriore spazio destinato a vetrina. pratico posto auto fronte ingresso. la posizione del locale e la sua distribuzione interna consentono lo sviluppo di attività commerciali molteplici (botteghe, agenzie assicurative, studi tecnici, vendita dettaglio-). le spese di gestione sono contenute ed il locale internamente è in buone condizioni. APE: F IPE: 349.83 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

giugno 2020

MQ 200 € 1.000 Capannone regione tzamberlet - Nella zone commerciale, artigianale ed industriale di aosta, grande capannone di 200 mq c. a con altezza interna pari a 5, 40 mt. completo di vano ad uso ufficio e servizio igienico con doccia. l’ubicazione e la distribuzione interna lo rendono un-ottima soluzione per lo sviluppo di molteplici attività commerciali quali, ad esempio, officina meccanica, laboratorio artigianale, falegnameria, carpenteria-possibilità di creare, vista l’altezza importante del capannone, un soppalco che ci consentirebbe di sfruttare al meglio l’intera superficie. comoda via di accesso anche per mezzi e furgoni di ogni genere. APE: In fase di calcolo MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 450 € 3.500 Grande negozio con vetrine ad aosta - Ad aosta, in via saint martin de corléans, angolo con via monte grivola, in una zona di forte passaggio, affittasi grande locale commerciale di circa mq450, sito al piano terra e con 11 vetrine! l’immobile è attualmente suddiviso in 10 uffici e al primo piano, a cui si accede con scala interna, è presente un ampio spazio ad uso deposito/ archivio. possibilità di acquisto. vai sul nostro sito e guarda il video dell’immobile! classe energetica: d epi: 85, 10 kwh/m3 anno APE: D IPE: 85.1 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

COMMERCIALI VENDITA AOSTA MQ 100 € 15.000 Grande taverna di 100 mq - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva taverna di 100 mq sita al piano interrato di un condominio in via chavanne. l’immobile è composto da ingresso e due grandi vani, uno dei quali completamente piastrellato puó essere utizzato come taverna, l’altro vano è una grande zona di deposito. APE: Non classificabile - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it € 17.000 Aosta - Ampio box al secondo piano interrato in complesso di recente costruzione. sezionale predisposta per motorizzazione. basse spese di gestione. APE: Non classificabile - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 72 € 58.000 Negozio con ampia vetrina fronte strada - Su strada di forte passaggio. l’immobile, situato in via parigi e disposto su due livelli: al piano terra un ampio e luminoso locale di facile arredo, al piano interrato un locale utilizzabile come magazzino con ripostiglio e bagno. facile accesso direttamente dalla ss 26 e disponibilita di parcheggi. riscaldamento centralizzato e basse spese di gestione. APE: E - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it MQ 35 € 59.000 Negozio con forte visibilità - Proponiamo in vendita negozio di 35 mq con vetrina fronte strada in via saint martin des corleans con forte passaggio. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 110 € 139.000 Negozio indipendente In zona con molto passaggio e poco distante dal centro, proponiamo locale commerciale completamente ristrutturato e composto da ampia zona vendita al piano terreno con grande vetrina su strada, soppalco con uscita su terrazzo con ingresso secondario ed al piano sotteraneo grande magazzino con servizio. interessante per posizione e privo di spese di condominio. APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com

MQ 64 € 165.000 Negozio in vendita ad aosta (ao) via losanna - L’agenzia ultimo piano propone in esclusiva negozio di 65 mq in via losanna nel cuore del centro storico di aosta avente due ampie vetrine rivolte a nord in una zona di forte passaggio pedonale. il negozio è sito in un prestigioso complesso condominiale ed al suo interno è disposto su due livelli. al piano terreno vi è un ampio e luminoso vano dove vi è anche il bagno, mentre al piano inferiore troviamo un ampio magazzino. l’immobile si presta come ottimo investimento. APE: E IPE: 136.3 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 170 € 169.000 Magazzino/capannone aosta città - Proponiamo deposito/ magazzino di 170 mq in via marmore con facilità di accesso. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 160 € 200.000 Negozio con vetrine zona ospedale - Ad aosta, in via xxvi febbraio, grande negozio su 2 piani, con 3 vetrine e 2 ingressi, composto al piano terra da un ampio vano eventualmente divisibile e bagno. al piano superiore è presente un soppalco e 2 locali ad uso archivio. possibilità di acquistare anche solo metà locale. APE: G IPE: 65 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 210 € 279.000 - Proponiamo in zona centrale di forte passaggio con vicino scuole e uffici mura di locale commerciale nuovo e ristrutturato di ampie dimensioni e finiture dettagliate. ideale per investimento con grandi potenzialità di guadagno; la struttura viene venduta con inquilino con attività di bar e ristorazione. l’ immobile gode di ampio dehors, cucina attrezzata, coperti e bagno a norma. per ulteriori info in agenzia. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 90 trat. ris.Attività di enoteca - champagnerie - fromagerie in centro - Nel pieno centro storico della città di aosta, nelle immediate vicinanze di luoghi di interesse turistico/culturale e sulla via principale e pedonale, vendesi attività di champagnerie - fromagerie - enoteca e rivendita di prodotti al dettaglio. il locale si sviluppa su 3 livelli e dispone anche di un esclusivo e molto frequentato dehors esterno: all’interno è composto da 3 caratteristiche salette arredate, un bagno e un magazzino. l’attività è molto ben avviata e offre anche un servizio di tavola fredda e gastronomia (tipologia 2). ideale per una gestione famigliare diretta (3 persone). maggiori informazioni e prezzo in agenzia! vai sul nostro sito e guarda il video dell’attivita!!! classe energetica: e epi: 121, 20 kwh/m3 anno APE: E IPE: 121.2 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

CHATILLON MQ 85 € 98.000 Negozio con vetrine in vendita a chatillon - A chatillon, in via pellissier, zona di passaggio vicino al centro storico del paese, vendesi locale commerciale con 3 vetrine ad angolo e composto da un grande vano fronte strada e da un monolocale arredato con bagno e balcone sul retro. serrande automatizzate e posto auto condominiale. vai sul nostro sito e guarda il video del negozio! classe energetica: e epi: 264, 78 kwh/m3 anno APE: E IPE: 264.78 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

QUART MQ 145 € 34.000 Depositi villaggio seran - Nella prima collina del villair, in un piccolo contesto residenziale, con ingresso indipendente e con comodo accesso, due ampi depositi disposti su due livelli oltre sottotetto. al piano interrato grande locale di 70 mq c. a suddiviso da una parete e con triplo accesso dall’esterno; al piano terra si sviluppano ulteriori 75 mq c. a illuminati da ampie finestre disposte su più lati, ed al piano sottotetto ulteriore e godibile spazio che si estende per tutto il piano e illuminato da un grande abbaino e diversi velux presenti sul tetto. il tetto è in ottime condizioni, così come per i muri di contenimento. possibilità di realizzare ununità abitativa semi indipendente. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

COMMERCIALI AFFITTI SAINT-CHRISTOPHE MQ 480 € 1.500 Locale commerciale in affitto a saint christophe - A saint christophe, in località grande charrière, direttamente sulla strada regionale e a pochi metri dalla statale 26, affittasi grande locale commerciale posto al primo piano con accesso indipendente tramite una rampa carrabile e pedonale. il locale, ideale anche per uso deposito o spazio espositivo, è molto luminoso grazie alle ampie vetrate poste a sud e a est. vai sul nostro sito e guarda il video del locale! classe energetica: g APE: G IPE: 465.78 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

SARRE MQ 140 € 1.200 Locale commerciale con vetrine a sarre - A sarre, direttamente sulla statale 26, in una zona molto visibile e con forte passaggio, affittasi grande locale commerciale di circa mq140 con vetrine. il locale, attualmente utilizzato come centro estetico, è composto da una sala d’attesa, 4 cabine, 3 ripostigli, bagno e ampio disimpegno. ideale sia come studio/ufficio che come laboratorio/negozio. posti auto esterni. libero dal 1 febbraio. vai sul nostro sito e guarda il video del locale! classe energetica: d epi: 241, 41 kwh/m3 anno APE: D IPE: 241.41 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

COMMERCIALI VENDITA SARRE € 330.000 Attivita- ultre decennale - Sarre tabacchino ottimo avviamento e lavoro per 2/3 persone APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

ATTIVITA’ COMMERCIALI VENDITA AOSTA € 25.000 Aosta alimentari - Alimentari panetteria in zona di forte passaggio. l’attività è in attività da circa 40 anni e dispone di un ottima visibilità. ideale per la conduzione famigliare. completamente arredato ed attrezzato. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 85.000 Aosta bar tavola fredda - Bar in zona di forte passaggio composto da ambiente unico con 25 posti a sedere più dehors estivo con circa 30 posti, laboratorio per la preparazione di panini e tavola fredda. deposito alimenti e cantina. posto auto in area privata. completamente arredato con mobili e attrezzature nuove. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it

ATTIVITA’ COMMERCIALI AFFITTI ANTEY SAINT-ANDRE MQ 90 € 1.500 Attività di bar-tavola fredda ad antey-saint-andré - Ad antey-saint-andré, in fr. covalou, si affitta mura e attività di bar e tavola fredda già avviata e funzionante. il bar è completamente attrezzato e arredato in stile moderno e all’esterno dispone di un ampio piazzale ad uso parcheggio. riscaldamento autonomo. APE: D IPE: 246.51 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

ATTIVITA’ COMMERCIALI VENDITA GRESSAN Rif. 248590 - attivit€euro commerciale - In vendita a gressan in zona di forte passaggio, proponiamo in vendita attività bar/ristorante/ self service arredato di circa 200 mq, con dehors esterno. il locale dispone di circa 70 posti a sedere fra interno ed esterno. l’attività si sviluppa su due livelli. il locale, accogliente e curato nei minimi particolari, si presenta con due ampie vetrate fronte strada e dehors esterno con ottime possibilità di personalizzazione. il locale assicura al cliente, sia in inverno che in estate, una piacevole sosta per degustare e assaporare ottimi piatti. il locale ha licenza per poter somministrare pasta fresca e le autorizzazioni arpa per la musica dal vivo e karaoke, sia nella zona interna sia nella zona esterna. viste le sue grandi potenzialità il locale si presta anche per pranzi self service, grigliate, aperitivi e colazioni. ampio parcheggio comunale adiacente. ottima posizione di passaggio per gli impianti di risalita aosta-pila. trattativa riservata. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

TERRENI VENDITA AOSTA MQ 1000 € 195.000 - Vicino all’arco di augusto nella prima collina proponiamo porzione di terreno edificabile completamente pianeggiante con ottima visuale a sud-ovest. la proprietà è già in area urbanizzata ed è completa di strada asfaltata più le utenze, l’indice di edificabilità prevede il 13% al mq. . ottima posizione. APE: * - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com

AYMAVILLES MQ 502 € 69.000 Terreno edificabile aymavilles - In posizione panoramica, caratterizzata da una splendida vista su quattro dei castelli storici della regione, terreno edificabile pianeggiante con comodo accesso. la metratura del lotto è di 502 mq con un indice di edificabilità dello 0, 20 mq/ mq. possibilità di realizzare una villa indipendente di 100 mq circa oltre all’interrato, sviluppata su un unico livello oppure su due. i servizi principali, quali l’acquedotto, l’energia elettrica e l’allacciamento alla fognatura, sono tutti presenti in loco. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

SARRE MQ 746 € 110.000 Terreno edificabile sarre - Al confine con aosta, in zona ben servita dai mezzi e negozi, terreno edificabile completamente pianeggiante e direttamente collegato con la viabilità principale. l’indice di edificabilità dello 0, 20 mq/mq permetterebbe la realizzazione di una villa indipendente o di una casa bifamiliare di c. a. 150 mq. netti, oltre all’interrato, contornata dal giardino di proprietà. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

giugno 2020

Immobiliare Sarre Saint Pierre sas - Rue de la LibertĂ¨, 84 - 11010 Saint Pierre (AO) RIF. 55248606 - GRESSAN 197.000 â&#x201A;Ź

in frazione Taxel, trilocale posto al piano rialzato in piccolo complesso residenziale. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere e servizio. Completano la proprietĂ un portico coperto con vista panoramica, un box soppalcato, un posto auto in uso esclusivo, una cantina, due balconi e due aree verdi in uso esclusivo con impianto di irrigazione e zona barbecue. Dotato di impianto di allarme.Termo autonomo con caldaietta a GPL, canna fumaria per possibilitĂ di installare stufa/camino. Posizione centrale comoda ai principali servizi

RIF. 257 - SAINT-PIERRE 55.000 â&#x201A;Ź

in localitĂ Cognein, monolocale posto al primo piano di complesso residenziale. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ambiente unico con angolo cottura, un servizio e un balcone. Completano la proprietĂ un box e una cantina. Ideale come investimento o punto dâ&#x20AC;&#x2122;appoggio in valle.

RIF. 248574 - SAINT-PIERRE 98.000 â&#x201A;Ź

in via Corrado Gex, bilocale di recente ristrutturazione. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, servizio, due balconi e cantina.Ottima esposizione, comodo ai servizi, posto auto condominiale e possibilitĂ di acquistare box nel complesso.

RIF. 248615 - SARRE 110.000 â&#x201A;Ź

in frazione Pont Dâ&#x20AC;&#x2122;Avisod, fabbricato rustico sviluppato su tre livelli fuori terra e libero da cielo a terra. Il rustico si completa di corte esterna privata e di cantina. La soluzione si presta sia per la realizzazione di una casa singola. Ottima esposizione e a pochi km dal centro cittadino di Aosta.

RIF. 11248612 - GRESSAN 110.000 â&#x201A;Ź

in localitĂ Cretaz, grazioso bilocale arredato con ingresso indipendente posto al piano primo in complesso recentemente ristrutturato, Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso sul soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, servizio e balcone. Completano la proprietĂ una cantina e un posto auto scoperto. Termo autonomo a GPL, basse spese di gestione.

RIF. 1237 - SAINT-PIERRE 55.000 â&#x201A;Ź

in via E. Chanoux, bilocale posto al terzo e ultimo piano di palazzina. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un servizio. Completano la proprietĂ una cantina. Posto auto condominiale. Posizionato in zona centrale del paese.

RIF. 2248551 - SAINT-PIERRE 79.000 â&#x201A;Ź

in localitĂ Evian, trilocale di 65 mq posto al primo piano. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e servizio. Completano la proprietĂ un balcone, un SRVWR DXWR VFRSHUWR H DO SLDQR VXSHULRUH XQD VRIĂ&#x20AC;WWD con possibilitĂ di renderla abitabile. Termo autonomo con termo cucina a legna.

RIF. 1248611 - SARRE 98.000 â&#x201A;Ź

in frazione Pont Dâ&#x20AC;&#x2122;Avisod, casa libera da cielo a terra e su tre lati, disposta su due livelli. Composta al piano seminterrato da cantina a volta; al piano rialzato da sala e cucinotto e un balcone; al piano primo da una camera matrimoniale, una camera singola, un servizio ed un balcone. Termo autonoma a metano e dotata di ascensore interno.

RIF. 7248613 - POLLEIN 98.000 â&#x201A;Ź

in via Dregier, casa ristrutturata disposta su due livelli, libera da cielo a terra e su due lati. La casa si compone al piano seminterrato da spaziosa cantina a volta; al piano terra da sala con angolo cottura e un ripostiglio; al piano primo da DPSLD FDPHUD PDWULPRQLDOH XQ VHUYL]LR FRQ Ă&#x20AC;QHVWUD H XQ EDOFRQH DO SLDQR VHFRQGR XQD VRIĂ&#x20AC;WWD FRQ SRVVLELOLWj GL creare ulteriori vani. Termo autonoma con caldaia a metano.

RIF. 11348 - SAINT-PIERRE 107.000 â&#x201A;Ź

via Emilie Chanoux, ampio cinquelocali posto al terzo e ultimo piano di piccolo complesso residenziale. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso, una cucina abitabile, una sala, tre camere da letto, servizio e una zona lavanderia. Completa la proprietĂ una cantina. Zona verde comune da utilizzare. Termo autonomo a metano.

RIF. 248620 - SARRE 100.000 â&#x201A;Ź

in frazione Oveillan, bilocale su due livelli completamente ristrutturato. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone al piano terra di una taverna, un ripostiglio e servizio FRQ Ă&#x20AC;QHVWUD DO SLDQR SULPR GD XQ DPELHQWH XQLFR XQ GHSRVLWR XQ SRJJLROR H XOWHULRUH VHUYL]LR FRQ Ă&#x20AC;QHVWUD Completa la proprietĂ una terrazza di quindici mq e un posto auto scoperto. Termo autonoma a GPL. Ideale come casa vacanza o investimento.

RIF. 11248616 - SARRE 298.000 â&#x201A;Ź

in localitĂ Les Condemines, trilocale in villette a schiera HGLĂ&#x20AC;FDWH QHO /ÂˇDSSDUWDPHQWR VL FRPSRQH GL LQJUHVVR su soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e servizio. Completano la proprietĂ due aree verdi, dotate di impianto idrico privato, una cantina, GXH ER[ DXWR H GXH SRVWL DXWR VFRSHUWL 5LĂ&#x20AC;QLWXUH GL SUHJLR dotato di impianto di allarme e di pannelli fotovoltaici. Riscaldamento geo termico a pavimento, con pompa di calore. Classe energetica A+ che permette di avere bassissimi costi di gestione.

Tel. 0165.90.41.07 - Fax 0165.90.46.67 - info@immobiliaresarresaintpierre.it

giugno 2020

Immobiliare Aosta Centro sas Via Gramsci, 18 - AOSTA Tel. 0165.548899 Fax 0165.548161 RIF. 7248614 - SAINT-MARCEL â&#x201A;¬ 360.000

,Q IUD]LRQH *UDQJH SRU]LRQH GL ELIDPLOLDUH VX WUH OLYHOOL FKH VL FRPSRQH GL DPSLD ]RQD OLYLQJ FRQ FXFLQD D YLVWD DO SLDQR WHUUD DO SLDQR SULPR GD XQD FDPHUD PDWULPRQLDOH XQD FDPHUD VLQJROD XQ VHUYL]LR FRQ Ã&#x20AC;QHVWUD DO SLDQR VXSHULRUH XQD VRIÃ&#x20AC;WWD &RPSOHWDQR OD SURSULHWj XQ LQWHUUDWR DGLELWR D WDYHUQD FRQ FXFLQD XQD FDQWLQD H XQR VSD]LRVR VHUYL]LR FRQ ODYDQGHULD ROWUH DG XQ DPSLD DXWRULPHVVD TXDWWUR SRVWL DXWR esterni e area verde privata.

RIF. 11290 - QUART - VILLAIR â&#x201A;¬ 339.000 â&#x201A;¬

OQ ORFDOLWj 3UHEHQGD WULORFDOH VX GXH OLYHOOL GL QXRYD FRVWUX]LRQH LQ SLFFROR FRPSOHVVR UHVLGHQ]LDOH SRVWR DO SLDQR WHUUD H SULPR /Â·DSSDUWDPHQWR q FRPSRVWR GD LQJUHVVR ]RQD JLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD XQD FDPHUD PDWULPRQLDOH XQD FDPHUD VLQJROD DQWLEDJQR H EDJQR 'DOOÂ·DPSLD WHUUD]]D GL SHUWLQHQ]D q SRVVLELOH DFFHGHUH DOOÂ·DUHD YHUGH SULYDWD GL PT /Â·LPPRELOH YHUUj FRVWUXLWR FRQ SUHVWD]LRQH HQHUJHWLFD LQ FODVVH % ULVFDOGDPHQWR D SDYLPHQWR LPSLDQWR IRWRYROWDLFR GXH SRVWL DXWR VFRSHUWL H XQ ER[ GRSSLR 3RVVLELOLWj GL SHUVRQDOL]]D]LRQH GHJOL LQWHUQL

RIF. 4616 - AOSTA SEMICENTRO 140.000 â&#x201A;¬

,Q YLD 'HOOÂ·$UFKLEXJLR JUD]LRVR WULORFDOH LQ SLFFROR FRQWHVWR FRQGRPLQLDOH GL UHFHQWH ULVWUXWWXUD]LRQH /Â·DSSDUWDPHQWR q FRPSRVWR GD LQJUHVVR VX GLVLPSHJQR VRJJLRUQR FRQ FXFLQD D YLVWD XQD FDPHUD PDWULPRQLDOH XQD FDPHUD VLQJROD ULSRVWLJOLR XQ VHUYL]LR FRQ Ã&#x20AC;QHVWUD H FDQWLQD 6SHVH GL JHVWLRQH FRQWHQXWH RWWLPR come investimento.

RIF. 1248609 - SAINT-PIERRE 147.000 â&#x201A;¬

,Q YHQGLWD YLD 'H /D &ROOLQH WULORFDOH GL UHFHQWH ULVWUXWWXUD]LRQH SRVWR DO VHFRQGR SLDQR GL SLFFROD SDOD]]LQD /Â·DSSDUWDPHQWR VL FRPSRQH GL LQJUHVVR VRJJLRUQR FXFLQD DELWDELOH GXH FDPHUH XQ VHUYL]LR e balcone. Completano la proprietÃ ampia cantina FRQ ]RQD ODYDQGHULD 7HUPR DXWRQRPR FRQ FDOGDLD indipendente a metano, basse spese di gestione.

RIF. 11348589 - AOSTA â&#x201A;¬ 335.000

In vendita, in Regione Borgnalle, nei complessi condominiali Â´, 35,60,Âµ DWWLFR GRWDWR GL Ã&#x20AC;QLWXUH GL SUHJLR FRPSRVWR GD LQJUHVVR VX ]RQD JLRUQR FXFLQD DELWDELOH XQD FDPHUD PDWULPRQLDOH GXH FDPHUH VLQJROH WUH VHUYL]L XQ EDOFRQH HG XQ DPSLR WHUUD]]R &RPSOHWR GL FDQWLQD XQ SRVWR DXWR VFRSHUWR H SRVVLELOLWj GL DFTXLVWDUH ER[ DXWR / LPPRELOH q WHUPR DXtonomo a metano con riscaldamento a pavimento e gestione GLIIHUHQ]LDWD DWWUDYHUVR WHUPRVWDWL SRVL]LRQDWL ULVSHWWLYDPHQWH QHOOD ]RQD JLRUQR H QHOOD ]RQD QRWWH /D FODVVH HQHUJHWLFD % FKH FRQWUDGGLVWLQJXH LO FRPSOHVVR SHUPHWWH GL DYHUH VSHVH FRQGRPLQLDOL FRQWHQXWH

RIF. 1100248567 - AOSTA â&#x201A;¬ 125.000

,Q YLD &URL[ GH 9LOOH QHO FXRUH GHO FHQWUR VWRULFR DPSLR PRQRORFDOH FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWR H DUUHGDWR LQ VWLOH PRGHUQR FRPSRVWR GD LQJUHVVR VX GLVLPSHJQR DPELHQWH FRQ FXFLQD D YLVWD H ]RQD QRWWH VHUYL]LR H FDQWLQD Riscaldamento a metano a pavimento, spese di gestione FRQWHQXWH 2WWLPR FRPH LQYHVWLPHQWR /Â·DSSDUWDPHQWR DWWXDOPHQWH ORFDWR FRQ LQTXLOLQR UHIHUHQ]LDWR

RIF. 10248586 - AOSTA SEMICENTRO 148.000 â&#x201A;¬

,Q &RUVR ,YUHD ELORFDOH FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWR H VHUYLWR GD DVFHQVRUH /Â·DSSDUWDPHQWR q FRPSRVWR GD LQJUHVVR VX GLVLPSHJQR FXFLQD VDOD XQD FDPHUD PDWULPRQLDOH VHUYL]LR FRQ Ã&#x20AC;QHVWUD GXH EDOFRQL H XQD FDQWLQD

RIF. 0248605 - AOSTA CENTRO 160.000 â&#x201A;¬

,Q YLD &DUOR 3URPLV Q OXPLQRVR ELORFDOH DO TXDUWR SLDQR VHUYLWR GD DVFHQVRUH /Â·DSSDUWDPHQWR q FRPSRVWR GD LQJUHVVR VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD XQD FDPHUD PDWULPRQLDOH XQD VWDQ]D DGLELWD D VWXGLR R FDELQD DUPDGLR H XQ VHUYL]LR FRQ Ã&#x20AC;QHVWUD ,QWHUQDPHQWH OÂ·DOORJJLR q FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWR &RPSOHWD OD SURSULHWj XQD VSD]LRVD FDQWLQD 6SHVH GL JHVWLRQH FRQWHQXWH DOODFFLDmento alle rete Telcha.

RIF. 7248611 - CHARVENSOD â&#x201A;¬ 330.000

In localitÃ Ampaillan, ampio trilocale posto in piccolo complesso UHVLGHQ]LDOH LQ QXRYD FRVWUX]LRQH VXOOD VWUDGD FKH FROOHJD $RVWD FRQ LO FRPSUHQVRULR VFLLVWLFR GL 3LOD /Â·DSSDUWDPHQWR q FRPSRVWR GD LQJUHVVR ]RQD JLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD XQD FDPHUD PDWULPRQLDOH XQD FDPHUD VLQJROD GRSSL VHUYL]L ULSRVWLJOLR FRQ ODYDQGHULD H SLFFROR WHUUD]]LQR FRSHUWR /Â·LPPRELOH FHUWLÃ&#x20AC;FDWR LQ FODVVH $ YLHQH YDORUL]]DWR GD WXWWL L SUHJL GL FRVWUX]LRQH LQQRYDWLYD FRPH SRPSD GL FDORUH ULVFDOGDPHQWR a pavimento, impianto di allarme e videocitofono. Completo GL XQ SRVWR DXWR VFRSHUWR ER[ DXWR H FDQWLQD

RIF. 4602 - AOSTA CENTRO â&#x201A;¬ 135.000

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