Oikia Aosta 6 - 2020 by Publidok S.r.l.

NUMERO

mensile agosto 2020

EDIZIONE provincia

di AOSTA

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IL NUMERO

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agosto 2020

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Bilocale ristrutturato al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, camera, bagno e cantina. Classe: F € 130.000,00

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agosto 2020

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Quart, fr. Champeille

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Saint Pierre alloggi in fase di ultimazione, con ingresso indipendente e riscaldamento a pavimento. Al piano terra con soggiorno con cucina, 2 camere, bagno, terrazzo coperto, area verde, garage, cantina e posto auto esterno. Al primo piano con soggiorno con cucina, 2 camere, bagno, terrazzo di mq27, sottotetto con finestre, garage, cantina e posto auto esterno. Classe A++ Da € 285.000,00

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attività di Bar - Ristorante – Pizzeria, con 2 grandi sale, cucina, deposito, bagno e 2 dehors. Il tutto viene venduto arredato e attrezzato. Classe:D € 70.000,00

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agosto 2020

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Aosta è un supplemento (n. 1) a La Mosca Bianca n. 668 del mese di agosto 2020. Oikia.it edizione Aosta offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

agosto 2020

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agosto 2020

di Daniele Gay

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SAINT-PIERRE in esclusiva pozione di casa di circa 90 mq composta al suo interno da: ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista, 3 camere da letto, doppi servizi, balcone. La proprietĂ comprende anche un piccolo garage/deposito, un posto auto e 250 mq circa di terreno in parte destinato a giardino e in parte a orto. Al piano VHPLQWHUUDWR DGLDFHQWH DO JDUDJH FDQWLQD ÂżQHVWUDWD con attacco cucina. Ape: G Ipe: 277.08 kWh/m2 anno â&#x201A;Ź 195.000,00 Rif: V000694

QUART Alloggio con grande area verde in frazione Vallerod, tutto su di un piano, termoautonomo a gas con propria caldaia, composto internamente da: ingresso, soggiorno, cucina baitabile, 2 camere matrimoniali, 3 terrazzi, garage doppio, 2 posti auto esterni, area verde in uso esclusivo di oltre 500 mq q con fruttetto. Ottima opportunitĂ con bassissime spese di gestione. Ape: E â&#x201A;Ź 239.000,00 Rif: V000557

NUS in esclusiva alloggio gg trilocale di 80 mq q allâ&#x20AC;&#x2122;interno di un complesso residenziale di poche unitĂ e senza spese p di condominio con zona verde comune. lâ&#x20AC;&#x2122;Alloggio gg al suo interno Ă¨ composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno, sgabuzzino e terrazza. Dalla terrazza della zona giorno si accede direttamente alla zona verde condominiale. Completano la proprietĂ la cantina al piano interrato e due box auto davanti casa. Ape: G Ipe: 489.8 kWh/m2 anno â&#x201A;Ź 159.000,00 Rif: V000658

POLLEIN in esclusiva alloggio di ampia metratura (156 mq) che verrĂ consegnato completamente ristrutturato, composto al suo interno da ampissima zona lĂŹving di oltre 60 mq suddivisa in zona cottura, pranzo e salone, oltre a 3 camere matrimoniali e doppi servizi, posti auto condominiali. Incredibile rapporto qualitĂ prezzo! Ape: In fase di calcolo â&#x201A;Ź 189.000,00 Rif: V000707

AOSTA in esclusiva alloggio ristrutturato internamente nel 2012 molto ben esposto e composto al suo interno da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina. A disposizione dei condomini posti auto condominiali nel piazzale del fabbricato; possibilitĂ di acquisto di un garage a EURO 18.000 nelle immediate vicinanze. Ape: A+ Ipe: 60.14 kWh/m2 anno â&#x201A;Ź 164.000,00 Rif: V000690

AOSTA in esclusiva grande alloggio in centro al secondo piano di un contesto condominiale, con ascensore, in Via Monte Pasubio. Lâ&#x20AC;&#x2122;alloggio Ă¨ composto al suo interno come segue: ingresso, cucina abitabile , ampio soggiorno con balcone a ovest, corridoio che porta nella zona notte ove vi sono tre ampie camere da letto, ripostiglio, bagno e altri due balconi. Lâ&#x20AC;&#x2122;alloggio viene completato da un garage ed una cantina. Ape: F Ipe: 136.26 kWh/m2 anno â&#x201A;Ź 217.000,00 Rif: V000700

AOSTA in esclusiva splendido alloggio nella primissima collina di Aosta (zona Porossan Roppoz) al primo e ultimo piano di piccola palazzina di recente costruzione. Lâ&#x20AC;&#x2122;unitĂ immobiliare duplex Ă¨ composta internamente da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 balconi, 4 terrazzi e 4 ripostigli, garage e posto auto coperto, grande area verde propria. Ape: In fase di calcolo â&#x201A;Ź 250.000,00 Rif: V000711

AOSTA in esclusiva alloggio di 100 mq in centro al piano primo di una palazzina di poche unitĂ abitative e con bassissime spese di gestione. Lâ&#x20AC;&#x2122;immobile al suo interno Ă¨ cosĂŹ distribuito: ingresso su accogliente soggiorno, cucina abitabile adiacente, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno, studio e due balconi. Completa la proprietĂ la cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo a metano con propria caldaia. Ape: E Ipe: 296.5 kWh/m2 anno â&#x201A;Ź 169.000,00 Rif: V000710

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Vicino allâ&#x20AC;&#x2122;Arco di Augusto proponiamo porzione di terreno edificabile completamente pianeggiante con ottima visuale a sud-ovest. La proprietĂ Ă¨ giĂ in area urbanizzata ed Ă¨ completa di strada asfaltata piĂš le utenze, lâ&#x20AC;&#x2122;indice di edificabilitĂ prevede il 13% al mq. Ottima posizione.

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Appartamento in condomino di recente costruzione con ascensore. Lâ&#x20AC;&#x2122;unitĂ e composta da ampio ingresso su soggiorno e zona pranzo con angolo cottura e terrazzo posizionato a sud, camera singola e camera doppia serviti di un grande balcone, bagno con antibagno. La proprietĂ e completa di cantina, un box ed un posto auto assegnato. PossibilitĂ di arredo incluso. APE: in fase di calcolo

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appartamento in condominio situato al piano primo con ascensore in ottimo stato e composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzo esposto ad ovest, ampio soggiorno, due grandi camere, bagno, ripostiglio, cantina, posto auto condominiale ed eventuale possibilitĂ di acquisto box a parte. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si presenta parzialmente arredato con tutti i serramenti interni ed esterni sostituiti recentemente, bagno e cucina rifatti e pavimenti in legno levigati. Molto luminoso

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agosto 2020

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agosto 2020

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Alcuni punti dove puoi trovare il giornale RACCOLTA CASE

agosto 2020

AOSTA

Sant’Orso Immobiliare - Viale Conte Crotti, 3

Supermercato Il Sorriso - Via Risorgimento, 156

Tabaccheria N.12 - Corso Battaglione d’Aosta, 127

Carrefour Supermercato - Viale Conte Crotti, 34

Farmacia Fabbri - Via Circonvallazione Sud, 12/14

Tabaccheria Roussel - Corso Battaglione d’Aosta, 11

Bar Venezia - Viale Conte Crotti, 66

Casa Felice - Corso Battaglione d’Aosta, 26

Bar Dixy - Viale Partigiani, 14

Edicola Famyro - Corso Battaglione d’Aosta, 62 Nuovi sapori - Corso Battaglione d’Aosta 65/67

ARNAD

Master G. Bar Caffè - Corso Battaglione d’Aosta, 8/B

Lateltin tabacchi e giornali - Fraz. Extrax, 10

Farmacia Comunale n. 2 - Corso Ivrea, 5

Ricambi Accessori Auto - Fraz. Arnad Le Vieux, 45/G

Lavanderia - Corso Ivrea, 70/74

AYAS

Caffè Royal - Corso XXVI Febbraio, 15 Edicola Soria - Corso XXVI Febbraio, 23 Maxcafè - Corso XXVI Febbraio, 58 Studio Aosta Nord - Corso XXVI Febbraio, 6 Bar Cafeterie de la Place - Piazza Chanoux, 29 Immobiliare Narbonne - Piazza Narbonne, 12 Edicola Bar Stazione - Piazza Manzetti Caffè Anfiteatro Etoile/Roisan - Porta Pretorienne, 57 Caffè Josephine - Regione. Borgnalle, 10/L Il Pensiero - Via C. Brèan, 3

Studio Champoluc - Route Ramey, 70

AYMAVILLE Gelateria Quota Ottomila - Località Chef Lieu, 22 (Vic. Poste) Parrucchiere da Salvatore Trimarchi - Fraz. Chef Lieu, 6/9 Alimentari A&O - Fraz. Folliex, 15 La Bottega di Luciano Tabaccheria - Frazione Bettex, 16

Conad Supermercato - Strada Nazionale per Carema, 4/6 Millegusti Pizza Kebab - Piazza IV Novembre, 1 Tuttofresco Ekom - Strada Nazionale per Carema, 27 Shin Taiclinic - Via Emile Chanoux, 40

POLLEIN Gelateria Torrefazione - Loc. Autoporto, 14/I

QUART Immobiliare Diemoz Patrizia - Località Teppe, 28/A

Bar Ristorante La Grolla d’Oro srl - Loalità Teppe, 16 L’Esclusivo snc Caffetteria - Località Amerique, 36

Bar Happy Days - Via Chambery, 115/B

Fantasy delle sorelle Laurenzio - Via Torino, 1

La Prestige Immobiliare - Via Chambery, 156

CERVINIA

Tabacchino Farace Gianluca - Via Croce della Città, 50

Consol Edicola Tabacchi - Via Nazionale Per Donnas, 15

Ad Gallias - Via Vittorio Emanuele II, 5/7

CAREMA

Tecnoimmobili Group Service Aosta - Via Chambery, 48

St. Pont S. Martin Kasekontemporanee - Via Resistenza, 30

Bres Casa - Località Amerique, 9

Petit Maison snc - Via Challand, 24

Immobiliare Diemoz Patrizia Via Conseille de Commis 10

POINT S. MARTIN

BARD

M.B. Michela Berlati Immobiliare - Via Challand, 23

Free Time - Via Chambery, 192

Scuola Sky Cervinia / Bluewhite di C.R.Ag.Im. - Via Martiri della Libertà, 2/5

Kiyomi Sushi ristorante - Località Amerique, 64 Caffè de l’Amerique sas - Località Amerique, 73

SAINT CHRISTOPHE Rivendita Monopolio N.2 - Località Grand Chemin, 21 Grande Muraglia Bazar - Località Grand Chemin, 75 Caffeina Bar - Località Grand Chemin, 31

Augusta Praetoria Immobiliare - Via Croix de la Ville, 36

CHAMPOLUC

Ins’ mercato - Località Grand Chemin, 106

Centouno Bar Euroval Srl - Via E. Aubert, 35

AeV Immobiliare - Route de Guides, 8

Red Coffee - Località Grand Chemin, 34

Il Chiosco - Via Festaz Bar Cristallo Cascone - Via Festaz, 36

CHARVENSOD

GGES immobiliare casa Merli - Via Festaz, 51

Tabaccheria Floriani Alessandro - Loc. Pont Suaz, 93 Alimentari Jacques Rattaz - Fraz. Pont Suaz, 53

Festa Immobiliare - Via Festaz, 62

Tabaccheria Bonadè - Fraz. Pont Suaz, 94

Vallèe Casa - Via Festaz, 70 Ristorante i Sushi - Via Festaz, 45

Duo Hao Mai Nuovo Millennio 2 - Località Grand Chemin, 70 Studio Casa 2000 srl

SAINT PIERRE Oggetteria del Borgo - Rue de la Libertè, 62

CHATILLON

Caffetteria Il Quadrifoglio - Rue de la Libertè, 56

Mp Servizi - Via Menabreaz, 23

Immobiliare Sarre Saint Pierre - Rue de la Libertè, 84

Bar Stadio - Via Garibaldi, 26

Waki Bar - Via Martiri della Libertà, 14

Supermercato Simply - Rue Corrado Gex, 14

Serpone Enrico Alimentari Gastronomia - Via Garibaldi, 35

Scuola SKY Cervinia/Bluewhite di C.R.Ag.Im. - Via Martiri della libertà 2/5

SAINT VINCENT

Ekom Discount Alimentare - Via E. Chanoux, 141

Abitare VdA - Via E. Chanoux, 53

Bar Trattoria Ancien National - Via E. Chanoux, 160

Edicola Carola Giornali Idee Regalo - Via E. Chanoux, 64/66

Carrefour Supermercato - Via E. Chanoux, 180

Duetto - Via Roma, 91

Il Capriccio Pizza Al Taglio - Via Garibaldi, 2 (P.zza Arco D’Augusto)

Immobiliare Aosta Centro - Via Gramsci, 18 Banca Credito Coop. Valdostano - Via Gramsci, 28 Findomestic - Via Guido Rey, 1/B Agenzia M.I.A. ag.generale AXA - Via Hotel des Etats, 11 Laura Anna Revelli - Via J.B. de Tiller, 15 Ultimo Piano Immobiliare - Via Losanna, 17 Laperitivo Di Vedel - Via Lys, 11

Distributore Esso - Via E. Chanoux

DONNAS Le.Ro. - Via Roma, 64

Tabaccheria Pietrosanti Debora - Via M. Vodice, 42 SMA punto simply - Via Mont Fallere, 53

Edicola di Simona - Via Roma, 8 Edicola La Balma di Chenuil D. & C SNC - Via Roma, 64

Tabaccheria Gomiero - Via G. Marconi, 15 Bar Aron - Piazza XXVIII Aprile, 19/20 Crai Supermercato - Piazza Isebio, 9

SARRE

Rivendita Tabacchi - Via Mons J.A.Duc ang. P.za Narbonne

Tuttofresco srl - corso IV novembre, 50

Gelateria Il Pinguino - Via Mont Velan, 3

Bar La Parisienne - Fraz. Tissoret, 55/A

Locanda Pizzeria El Paso - Via Montagnes, 2 Il Caffè... da Anna - Via Monte Grivola,6 Ristorante cinese Panda - Via Parigi, 134 Petite Boulangerie - Via Porta Praetoria, 22 Bar Ristorante Narbonne Vammel Snc - Via Ribitel, 20 Pasticceria De Santis - Via Roma, 3/B Tabacchi giornali di Grumulato - Via S. Martin de Corleans, 107 Detersivi alla spina e non solo... 10

Via S. Martin de Corleans,

FENIS La Chatelaine bar trattoria - Frazione Chez Sapin, 105

Martinod Rita Tanaccheria - Fraz. Montan, 44 Marilena Immobiliare - Fraz.la Remise, 17 Tabacchino Di Lo Bello - Fraz.la Remise, 44

GRESSAN Pezzoli 1938 Bar Tabacchi - Frazione Pilet, 4

Tabacchi e giornali di Minicaprilli G. - Fraz. S. Maurice, 190

Il Fornaio ecologico - Frazione Taxel, 20

VERRAYES

Caffè Bon Plat - Frazione Taxel, 7

Edicola Tabacchi - Frazione Champagne, 23/A

JOVENCAN

Immobiliare Valle d’Aosta - Frazione Champagne, 5

VERRES

Bar Haiti - Via Saint Martin de Corleans, 1

Bar il Grappolo d’oro - Frazione Entral, 9

I Capricci Delle Donne - Via Saint Martin de Corleans, 170 Simply La Bottega- Via Saint Martin de Corleans, 219

MONTJOVET

Tabaccheria Giornali B&B - Via Martorey, 1

D & G Snc - Via Saint Martin de Corlèans, 316

Hotel ristorante Napoleon - Frazione Brocard, 5

Tabacchi Amigos - Via Duca d’Aosta, 11

Rivendita Tabacchi Souvenir - Via Sant’Anselmo, 147/149

Tabaccheria Challancin Christian - Frazione Berriat, 6

Dpiù supermercato - Strada circonvallazione, 151

Caffè 133 Emy - Via Torino, 13

Lavanderia Self service - Via Amilcare Cretier, 26

Stazione Agip - Strada circonvallazione, 8

Fashion hair & nails look - Via Torino, 29

NUS

1977 Case Srl - Via Vevey 3/B

Sweet Maison Srl / 1977 Case - Via Saint Barthelemy, 5

U.P.P.I unione piccoli proprietari immobiliari - Via Vevey,15

Tabacchi e Giornali - Via Aosta, 5

VILLANEUVE

La Boutique Artesana - Via X. De Maistre 1

Buzzi Pasticceria - Via Circonvallazione Sud, 39/A

Bar Cafè Central - Piazza Emile Chanoux 9

Conad Supermercato - Strada Statale, 26

agosto 2020

€ 139.000 Aosta - Appartamento in prossimità del centro. ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e balcone. ampia cantina. da riattare. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 73 € 140.000 Aosta, corso s. martin de corleans - A due passi dal centro storico, dai principali servizi e dall’ospedale regionale, proponiamo trilocale al terzo piano, in contesto condominiale con ascensore. l’immobile è dotato di doppia esposizione e si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, due camere da letto ed un bagno. completa la proprietà una cantina al piano secondo sotterraneo. da ristrutturare. spese condominiali contenute. APE: F EPgl nren: 378.1 kWh/m2 anno M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 144.000 Aosta - Appartamento in condominio di recente costruzione. ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno. cantina. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 70 € 145.000 ottimo investimento - Proponiamo alloggio totalmente ristrutturato di 70mq a due passi dal centro e dalla funivia per pila. l’immobile è situato in piccola palazzina nessuna spesa di gestione condominiale composta da: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera/studio, ripostiglio, bagno e cantina. infissi nuovi e completo di arredo. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 65 € 149.000 Ancora piu’ basso!!! - Proponiamo a due passi dal centro, bellissimo trilocale ristrutturato ultimo piano, composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, due camere, servizio, balcone, cantina e posto auto condominiale. arredato!!! riscaldamento autonomo e spese condominiali bassissime!!! APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com MQ 54 € 149.000 - Poco distante dall’arco di augusto, bilocale in piccola palazzina di poche unita abitative, la proprietà è collocata all’ultimo piano ed è composta da ingresso su soggiorno con lato cottura e zona pranzo, disimpegno, camera, bagno e terrazzo all’ingresso. completo di mobile cucina e posto auto in area condominiale riservata ai condomini. APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com MQ 60 € 149.000 Aosta, via garibaldi - Nelle immediate vicinanze del centro pedonale e dell’arco di augusto vendiamo grazioso appartamento ristrutturato, ubicato al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina. l’immobile gode di una doppia esposizione, e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura accessoriato e zona pranzo, camera da letto matrimoniale con balcone, camera singola/studio, bagno con doccia finestrato e ripostiglio; cantina e parcheggio condominiale. venduto arredato. riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 150.000 Rif. 248514 - appartamento in vendita - Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico ampio bilocale servito da ascensore, con affaccio direttamente su via croix de ville. l’appartamento è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno, spaziosa camera

matrimoniale e servizio. spese di gestione contenute, ottimo anche come investimento. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 347.2468088 MQ 70 € 155.000 Proponiamo in vendita - nella collina di aosta in reg. brenlo 23, trilocale di recente ristrutturazione cosi composto, ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due ripostigli di cui uno con attacco per la lavatrice, una camera matrimoniale, una singola, servizio. completano la proprietà una cantina, un posto auto e un box auto. posto in un quartiere residenziale gode di un ottima esposizione e tranquillità. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/548899 whatsapp: 339/4993196 APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 90 € 159.000 Alloggio panoramico con giardino - Nei pressi dei principali servizi di aosta, proponiamo in vendita alloggio al piano secondo con ascensore: ingresso , soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio, due balconi. tripla esposizione sud- est- nord. serramenti esterni nuovi. a corredo dell’immobile cantina e giardino. riscaldamento centralizzato a metano. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 159.000 Aosta - Appartamento in zona comoda ai mezzi e servizi. ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e balcone. cantina e posto auto condominiale. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it € 169.000 Aosta, fr. arpuillles - appartamento - In zona tranquilla ma non isolata, in casa di sole 3 unità, app. to ristrutturato di 100mq disposto su 2 livelli con 2 ampie camere, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e balcone. p. auto in proprietà. riscald. con pellet e caldaia. zona verde. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 MQ 100 € 175.000 Aosta via chambery Proponiamo appartamento in piano quinto servito da ascensore composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due grandi camere, servizio, ripostiglio, balcone a sud! completa la proprietà, cantina e garage, posti auto esterni condominiali. ottima esposizione a sud . arredato. APE: Non classificabile - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 69 € 179.000 - Alle porte di aosta, proponiamo appartamento al primo piano in condominio di recente ristrutturazione con ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, un piccolo terrazzo a sud con splendida vista, camera matrimoniale, una seconda stanza entrambi con balconcino, cantina e due posti auto uno coperto e l’altro scoperto anch’essi di proprietà. APE: C IPE: 125 - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com MQ 114 € 179.000 Aosta via bich - Vendiamo ampio appartamento al 5’ piano servito da ascensore e composto da: spazioso ingresso, soggiorno , cucina abitabile fronte soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. 3 balconi, uno per ogni esposizione (sud - est e nord). proprietà completata da una cantina e due box auto. parcheggio esterno condominiale. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 -3425696796- www.petitemaisonaosta.it

€ 179.000 Aosta, fr. porossan - casa indipendente - In prima collina, in zona comoda alla città, soleggiata e panoramica, casa indipendente da ristrutturare con giardino, ampia terrazza e grande garage. possibile ampliamento. possibile realizzare 2 abitazioni indipendenti. molto bella. APE: G - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 MQ 85 € 185.000 Appartamento aosta città - Proponiamo sulla collina di aosta in frazione la comba appartamento indipendente completamente ristrutturato. l’immobile è cosi composto: soggiorno con cucina esposto a sud, camera, seconda camera molto spaziosa, bagno e balconi. completano la proprietà ampio garage, cantina e terrazzo. nessuna spesa di condominio e riscaldamento autonomo. ape in definizione APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 100 € 189.000 Alloggio di 100 metri in prossimità del centro - L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva un alloggio di 100 metri in prossimità del centro, al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. l’immobile è così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi. completano la proprietà una cantina e il garage. posti auto condominiali protetti dalla sbarra. classe energetica: e 235, 2 kwh/m2 a APE: E IPE: 235.2 kWh/ m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it MQ 78 € 195.000 Loft ristrutturato nel centro storico di aosta - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva loft ristrutturato nel centro storico di aosta, a due passi dapiazza roncas. l’appartamento ha linee moderne ed è disposto su due livelli, così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno al piano inferiore, 2 stanze e cabina armadio al piano superiore. l’alloggio è termoautonomo a metano con basse spese di gestione. investimento ideale per una coppia o come immobile da mettere a reddito. APE: F IPE: 206.74 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 73 € 195.000 Aosta via monte vodice Proponiamo bellissimo alloggio ristrutturato a due passi dal centro pedonale, in piano primo servito da ascensore composto da: ampio ingresso su luminoso soggiorno che accede ad un primo balcone con la vista su pila, cucina indipendente con secondo balcone, due camere, un servizio/ lavanderia, cantina e posto auto coperto. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 75 € 195.000 Aosta, via tourneuve - Per chi ama vivere nel centro città, in palazzina a pochi passi da piazza roncas vendiamo appartamento ristrutturato, disposto su due livelli. l’immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, zona pranzo e bagno al piano terra; due camere da letto e ripostiglio al piano superiore. riscaldamento termoautonomo a gas metano, spese condominiali contenute. finiture interne di pregio. APE: E EPgl nren: 169.8 kWh/m2 anno - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it MQ 115 € 199.000 Alloggio a aosta in via chambery - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva alloggio di ampia metratura a aosta in via chambery al terzo piano di palazzo ben mantenuto, composto internamente da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 balconi, cantina. il fabbricato dispone di un piazzale privato protetto da sbarra automatica ove poter

parcheggiare la propria auto. spese di gestione condominiali molto contenute, teleriscaldamento. possibilità di acquisto o affitto di garages. APE: In fase di calcolo - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it MQ 120 € 205.000 Quadrilocale con box auto in centro - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva un luminoso quadrilocale APE: In fase di calcolo - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it € 215.000 Aosta, via delle betulle - appartamento - In posizione molto soleggiata e panoramica, al 2° piano di piccola palazzina, app. to di 125 mq composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 grandi camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina e garage. con grande terrazza a sud! APE: E - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 MQ 96 € 219.000 Attico con terrazzo a due passi dall’arco d’augusto - Attico con terrazzo a due passi dall’arco d’augusto. imperdibile appartamento posto all’ultimo piano servito da ascensore con splendida vista ed ampi spazi. ingresso, grande zona giorno con cucina a vista e terrazzo, due camere da letto, bagno. con cantina e due stanze mansardate. completamente ristrutturato!! APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 107 € 220.000 Via chambery - In condominio con ascensore, situato al terzo piano con tre lati liberi, proponiamo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con balcone ad angolo, ripostiglio, servizio con doccia e cusio, tre grandi camere di cui una con bagno padronale, secondo balcone e cantina. completa la proprieta un box. interessante per tipologia e prezzo. APE: G IPE: 175 - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com MQ 130 € 225.000 Ampio appartamento nel cuore di aosta - Appartamento in centro città in palazzo ben tenuto. molto ben esposto e luminoso, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, uno studio, bagno oltre a lavanderia. con ampio balcone più tre balconcini e cantina. riscaldamento a pavimento! APE: E IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 110 € 225.000 - Aosta-via avondo proponiamo in vendita, a pochi passi dal centralissimo arco d’augusto, grande e luminoso quadrilocale posto al piano terzo di un piccolo condominio servito da ascensore. l’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera doppia, un ripostiglio, doppi servizi e tre balconi. completano la proprietà due cantine, un comodo box auto e un posto auto condominiale assegnato. ottima esposizione. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 87 € 225.000 - Classe energetica: c - aosta proponiamo in vendita, in regione borgnalle, nei complessi condominiali “i prismi”, trilocale esposto a sud-ovest, dotato di finiture di pregio, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, servizio con finestra e area verde in uso esclusivo di circa sessanta mq. completo di cantina, un posto auto scoperto e possibilità di acquistare box auto a parte. l’appartamento è termo autonomo a metano con riscaldamento a pavimento e gestione differenziata attraverso termostati posizionati rispettivamente nella

agosto 2020 zona giorno e nella zona notte. la classe energetica c che contraddistingue il complesso permette di avere spese condominiali contenute. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: C - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 140 € 225.000 Aosta- via gran san bernardo - Proponiamo alloggio al piano primo composto da ingresso, cucina abitabile con grande zona pranzo, sala, 3 grandi camere, 2 bagni, ripostiglio 2 balconi e terrazzo a sud. completano la proprieta- una cantina ed un garage. serramenti esterni ed impianto elettrico nuovi! APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 230.000 Aosta, centro storico - appartamento - App. to ristrutturato disposto su 2 livelli con: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi e taverna. termo-autonomo a metano con zero spese condominiali. luminoso e rifinito, ben coibentato e serramenti premium. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 € 230.000 Rif. 248629 - appartamento in vendita - Aosta-via festaz, aosta - centro proponiamo in vendita, nella centralissima via festaz, grande e luminoso trilocale posto al piano quarto di un condominio servito da ascensore. l’appartamento attualmente si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno, due camere matrimoniali e un servizio. completano la proprietà due cantine, un vano ballatoio in uso esclusivo e un box. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 239.000 Attico con terrazzo!! - Aosta via saint martin de corleans proponiamo appartamento ampia metratura comodo ai servizi a due passi dal centro città, ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile con dispensa e accesso al terrazzo con vista esclusiva , ampio soggiorno luminoso, tre camere, doppi servizi, cantina e posto auto condominiale. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 90 € 249.000 Aosta - porossan - Villa bifamiliare con giardino proponiamo villa bifamiliare a porossan con vista stupenda sulle montagne. al piano seminterrato ampio garage e cantina. al piano terra sala, cottura, bagno. al piano primo 2 camere con secondo bagno e balcone. ampio giardino privato e posto auto esterno. classe energetica a+ con fotovoltaico e pompa di calore. APE: A+ - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3475585111 - www. petitemaisonaosta.it € 249.000 Aosta - Appartamento luminoso di grande metratura. ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, ripostiglio e bagno al piano 5°. due camere singole e bagno al piano 6°. 3 balconi e cantina. possibilità di acquistare box. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 208 € 250.000 - Attico disposto su due livelli di circa 100 mq l’uno, composto da ingresso, cucina abitabile, salone con caminetto e sala pranzo, una camera matrimoniale, una bagno, 3 balconi ed un terrazzo. al piano superiore troviamo 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, e doppi servizi. posto auto condominiale e cantina. molto luminoso e ben esposto!! APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

MQ 106 € 259.000 Aosta corso amilcar cretier - Proponiamo appartamento in centro, al secondo piano senza ascensore, con ottima esposizione composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, grande cantina e posto auto. l’immobile è completamente ristrutturato. APE: Non classificabile - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 218 € 260.000 Enorme alloggio divisibile in due - Grande appartamento di 164 divisibile in due alloggi in casa completamente ristrutturata esternamente. ingresso, grande salone doppio, cucina abitabile, 4 camere da letto, bagno. due balconi con ottima esposizione ad est e ovest e sud. completano la proprieta un piano sottotetto di circa 60 mq ad uso deposito oltre alla cantina e al garage. riscaldamento autonomo a metano! APE: F IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 100 € 260.000 - Classe energetica: c - aosta proponiamo in vendita, in regione borgnalle, nei complessi condominiali “i prismi”, trilocale esposto a sud-ovest, dotato di finiture di pregio, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi e area verde in uso esclusivo di circa novanta mq. completo di cantina, un posto auto scoperto e un box. l’appartamento è termo autonomo a metano con riscaldamento a pavimento e gestione differenziata attraverso termostati posizionati rispettivamente nella zona giorno e nella zona notte. la classe energetica c che contraddistingue il complesso permette di avere spese condominiali contenute. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: C - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 105 € 270.000 Aosta- via petigat - Nei pressi dell’ospedale parini, a due passi dal centro di aosta, proponiamo in vendita splendido alloggio ristrutturato recentemente posto al primo piano con ascensore nuovo. ingresso sul luminoso soggiorno dal quale si accede al terrazzino, cucina abitabile, due camere di cui una con bagno padronale, secondo servizio. a corredo dell’immobile cantina e ampio garage. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 100 € 280.000 Il vero attico in centro - Alloggio in corso di ristrutturazione nel pieno centro storico di aosta, composto al suo interno da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere e doppi servizi. l’alloggio si trova in un edificio nel quale sono stati effettuati i piu’ importanti lavori straordinari; il tetto è stato rifatto recentemente, cosi pure la caldaia (attualmente a metano) servito da ascensore moderno e spazioso. l’unicità dell’immobile è ulteriormente confermata dalla grande cantina a volta che si sviluppa su due livelli e da 2 posti auto in via lostan in cortile privato. location e accessori introvabili nella città di aosta! APE: G - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it € 280.000 Aosta, loc. croux - casa indipendente - In ottima posizione comoda alla città, immersa nel verde e soleggiata, ampia porzione di casa storica indipendente da ristrutturare di circa 280mq con bel giardino pianeggiante e due garages. grande potenziale di sviluppo. APE: G - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 MQ 160 € 329.000 Aosta collina, regione brenlo - Aosta, in posizione privilegiata e residenziale, con ottima esposizione solare, appartamento con ingresso indipendente, in complesso di piccole dimensioni. ristrutturato di recente, si presenta in ottime

condizioni, ed è composto da ingresso su soggiorno con cucina, tre camere da letto e due bagni. completano la proprietà un’ ampia zona verde, una taverna, due posti auto esterni ed un box auto. APE: G - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it MQ 180 € 348.000 Casa semi indipendente con giardino - A pochi minuti da aosta, casa semi indipendente di circa 180 mq c. a disposta su due piani oltre seminterrato e mansarda. luminosa zona giorno di circa 45 mq, con cucina a vista in muratura; tramite la scala interna in legno si ha accesso al piano primo ove troviamo un disimpegno, una camera doppia, un bagno in muratura completo di doccia e una camera matrimoniale con bagno padronale. da entrambe le camere abbiamo l’uscita su balcone angolare con vista panoramica. da ulteriore scala quadra in legno accediamo al secondo ed ultimo piano composto da mansarda. in piano seminterrato taverna di circa 40 mq con ingresso indipendente, finestrata e con bagno. da qui accediamo al giardino, godibile nella bella stagione per grigliate e pranzi all’aperto. nel sottoscala una crotta. adiacenti l’immobile, due ulteriori depositi ed un fienile di circa 40 mq con accesso indipendente, che con le necessarie ristrutturazioni avrebbe la potenzialità di divenire un bilocale semi indipendente, o nel caso un ampliamento dell’immobile principale. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 165 € 349.000 Attico con terrazzo, luminoso. - Proponiamo a due passi dal centro città, appartamento ultimo piano servito da ascensore e composto da. ampio ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere e doppi servizi, due balconi completa la proprietà cantina, garage e posto auto. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 150 € 360.000 Casa semiindipendente con giardino in centro - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva casa semiindipendente nelle immediate vicinanze dell’arco di augusto e via torino con 3 camere, doppi servizi, giardino. l’unità si presta anche ad essere utilizzata ad uso ufficio, previa verifica e autorizzazione da parte delle autorità competenti. APE: F IPE: 205.61 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 180 € 365.000 Attico in via parigi - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva un luminosissimo attico con tripla esposizione sud-ovest-nord, composto al suo interno da ingresso, grande salone, cucina abitabile, terrazzo, 3 camere, 2 balconi, 2 bagni, ripostiglio, 2 cantine e box auto. l’appartamento, già predisposto per un doppio ingresso, puó essere diviso per poter ricavare due alloggi. riscaldamento a metano e posti auto condominiali nel cortile interno protetto da sbarra. APE: In fase di calcolo - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it

contacalorie. . “ APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 379.000 Aosta, via jb de tillier - appartamento - Nella centralissima via de tillier, prestigioso appartamento da ristrutturare di 160mq sito al 2°p. di palazzina signorile servita da ascensore. dotato di 4 balconi e ampi vani con altezze di 3 metri. completo di prezioso garage. investimento sicuro. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 MQ 170 € 385.000 Aosta villa singola con 500 mq di giardino - In collina ad aosta villa singola di recente costruzione libera su quattro lati con giardino privato. soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni di cui uno con idromassaggio. soffitta. splendida taverna, cantina, lavanderia, autorimessa di circa 40 metri. posti auto. pannelli solari, impianto di allarme. APE: E - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 118 € 395.000 Aosta, viale gran san bernardo - Vicinissimo all’ospedale regionale e a due passi dal centro città, alloggio al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con ampie vetrate esposte a sud, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, grande bagno, 2 balconi, cantina e 2 posti auto coperti. box auto automatizzato a eu. 25.000,00. classe energetica: b epi: 93, 20 kwh/m2 anno APE: B IPE: 93.2 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 € 409.000 Aosta, fr. porossan - villa - In prima collina, in zona prestigiosa, soleggiata e con splendido panorama, villa indipendente di 240 mq con terrazze, giardino privato, taverna, triplo garage. disposta su 2 livelli è servita da ascensore interno. posizione eccellente, ottima accessibilità. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 MQ 155 € 440.000 Villa nuova costruzione a porossan - Indipendenza e lusso per una villa unifamiliare in uno dei posti piu belli della valle. dotata di tutte le pertinenze, circondata da verde oltre ad ampia terrazza con splendida vista su aosta. classe enercetica “a+”. costi di gestione pari a zero!! APE: A+ IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 166 € 480.000 Aosta via delle betulle Villa nuova con accesso privato e vista unica sulla citta’ di aosta. al piano primo camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere singole, un bagno padronale e balconata sulla citta’. al piano terra ampia zona giorno di circa 45 mq ed bagno di servizio. giardino privato che domina sulla citta’. garage e posti auto esterni. APE: A+ - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

€ 365.000 Aosta, centro storico - casa indipendente - In centro storico, intera casa terra-cielo completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli. con soggiorno con lato cottura, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, taverna, cantina. termo-autonomo e senza spese. unica! APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671

MQ 320 € 510.000 Aosta, localita’ porossan - In zona soleggiata, tranquilla e panoramica, a 5 minuti dall’arco d’augusto, proponiamo in vendita splendida porzione di quadrifamiliare, disposta su 3 livelli. l’immobile comprende: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, veranda, area verde pertinenziale e patio al piano terra; tre camere da letto, due bagni e due balconi al piano primo; taverna arredata con camino, angolo cottura, bagno e camera al piano seminterrato. completano la proprietà due posti auto coperti e garage. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it

€ 375.000 Ayas - champoluc - Mq. 93 “a pochi passi dalla piazza della chiesa, nel centro di champoluc, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano con terrazzo con vista sul rosa. l’appartamento e’ composto da un ampio soggiorno con cucinotto, due camere da letto e un bagno. conclude la proprieta’ un posto auto coperto e una cantina. riscaldamento centralizzato con

MQ 250 € 530.000 Aosta villa tutta su un piano - Elegante villa disposta tutta su un piano con splendida zona giorno, quattro camere, tre servizi, oltre ad interrato con autorimessa per tre posti auto, taverna, lavanderia, piazaale per ospitare otto autovetture, giardino libero su quattro lati APE: D - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3475585111 - www.petitemaisonaosta.it

agosto 2020

MQ 504 € 560.000 - In zona collinare e poco distante dall’arco di augusto, proponiamo una casa indipendente costruita negli anni 70’. l’immobile e composto da tre unita abitative, un piano sottotetto con possibilita di renderlo abitabile un piano seminterrato con ampia autorimessa, tre cantine di pertinenza, una taverna e locale adibito a centrale termica. esternamente piazzale e area verde. APE: F IPE: 142.37 - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086

ALLEIN MQ 160 € 17.000 Rustico allein - Nella valle del gran san bernardo, a 15 km c. a. da aosta e a 1. 200 mt di altitudine, caratteristico rustico libero su quattro lati e disposto su più livelli. la metratura importante di 160 mq c. a ci da la possibilità di realizzare un-unica grande abitazione oppure due unità abitative distinte. giardino e terreno di pertinenza oltre a due cantine nel piano seminterrato. tutti i servizi quali fognatura, gas e luce sono presenti in loco. la frazione di chez norat dista circa un chilometro dal centro di allein, la casa risulta essere un-ottima soluzione sia come abitazione principale sia come casa vacanze. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

ARVIER MQ 150 € 295.000 Casa indipendente su piu’ livelli con giardino privato - Villa bifamiliare di due unita’ indipendenti: un bilocale al piano terra, composto da living con angolo cottura, camera e bagno grande con doccia. il secondo, disposto su due livelli, si compone di zona notte al piano primo con bagno e due camere, ognuna provvista di cabina armadio; al piano sottotetto si trova la zona giorno con cucina abitabile e servizio. ampio terrazzo e giardino privato. APE: C - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

AVISE MQ 83 € 149.000 Appartamento indipendente con giardino - A pochi km dalle località sciistiche di courmayeur e la thuile, proponiamo in struttura di sole tre unità abitative recentemente ristrutturata e autonoma, alloggio duplex al piano terra con accesso indipendente e senza alcuna barriera architettonica, composto da: ingresso sulla cucina e zona pranzo, soggiorno, camera matrimoniale e servizio con doccia. al livello inferiore si trovano due camere matrimoniali e servizio padronale con doccia. riscaldamento autonomo a gpl più canna fumaria per stufa a legna. a corredo della proprietà giardino privato con zona barbeque. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

AYAS € 130.000 (ayas) “antagnod - Mq. 35 ad antagnod, a pochissimi metri dagli impianti, proponiamo in vendita un monolocale di 35 mq ca. al quarto piano di uno stabile. l’immobile e composto da: ingresso su soggiorno (con diversi ripostigli), soggiorno con balcone, cucinotto, bagno e cantina al piano terra. l’appartamento e esposto a sud-est ed e molto luminoso, inoltre dal balcone si puo godere di una vista panoramica. APE: In fase di calcolo - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 500.000 Ayas - magneaz - Mq. 135 ampio appartamento sviluppato su due livelli ben ristrutturato composto da soggiorno con stufa, cucina abitabile, 4 ampie camere da letto e doppi servizi. all’esterno e’ presente un balcone esposto su due lati con ampia vista panoramica su tutta la valle. giardino ad uso condominiale. “ APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 680.000 Champoluc mq. 135 - “quadrilocale ristrutturato con finiture di pregio in route ramey, a due passi dagli impianti. di proprieta anche un giardino di 120 mq e un box. “ APE: In fase di calcolo - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 740.000 Champoluc - Villa a schiera 135 mq - in zona esclusiva, a 50 metri dal pistone (pista di rientro dal comprensorio), proponiamo una villa a schiera su 4 livelli con taverna e lavanderia al piano seminterrato, soggiorno con camino e cucinotto al piano terra e 4 camere, 3 bagni e 3 balconi dislocati ai piani superiori. collegati all’immobile anche un giardino di proprieta e un posto auto coperto. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

AYMAVILLES MQ 50 € 49.000 Monolocale aymavilles - vicino al centro del paese, con la comodità di raggiungere i vari servizi a piedi, grazioso appartamento situato al terzo piano di un contesto molto tranquillo. ingresso su disimpegno con pratico armadio a muro. grande open space con numerose e grandi aperture che danno accesso a due balconi che lo rendono molto luminoso e dai quali si può godere di una piacevole veduta sul romantico castello del paese. inoltre, la travatura a vista da un tocco caratteristico e accogliente. il bagno è completo di doccia e attacchi per la lavatrice. il prezzo è comprensivo dell’arredo attualmente presente, e più precisamente di una cucina con elettrodomestici, una grande libreria che funge anche da divisorio nel grande monolocale, ed un armadio capiente. data l’ampia metratura, anche grazie ad un adeguato arredamento, è possibile suddividere la zona giorno dalla

zona notte pur mantenendo in entrambi gli spazi l’uscita su ognuno dei due balconi panoramici. completano la proprietà una cantina ed un posto auto. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 550 € 70.000 Terreno edificabile - In posizione comoda a tutti i servizi di aymavilles, terreno edificabile di 550 mq con indice di 0. 20 %, con possibilita di realizzare 135 mq lordi di abitazione fuori terra. il terreno gode di un comodo accesso e della possibilita di allacciarsi facilmente a tutte le utenze. possibilita di richiedere in agenzia progettazione preliminare sia in edilizia tradizionale che in bioedilizia. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - www.petitemaisonaosta.it MQ 350 € 80.000 Rustico vendita frazione pont d’ael - nel villaggio di pont d’ael, con vista sullo storico ponte-acquedotto di epoca romana che si affaccia sul torrente grand-eyvia, grande rustico di 350 mq c. a formato da due corpi di fabbrica. il primo corpo, quello più grande di circa 250 mq è disposto su tre livelli: al piano terra tre cantine, al piano primo ampia metratura con grande terrazzo panoramico sull’acquedotto; al secondo piano grande locale mansardato con altezza di 4. 15 mt. quindi soppalcabile. il secondo corpo, di circa 100 mq, si compone di ampia cantina al piano terra e spazioso bilocale/trilocale già parzialmente abitabile al piano primo. dalla ristrutturazione è possibile creare più unita abitative tutte con ingresso indipendente. per la posizione e la tipologia questa costruzione risulta essere anche un-ottima soluzione come struttura turistico-ricettiva. possibilità di acquistare anche la porzione di rustico di testa adiacente a soli euro 5.000. immobile di 50 mq c. a disposti su due livelli oltre a cantina. possibilità di acquistare nelle immediate vicinanze grande terreno di 1824 mq c. a ad euro 15.000. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 90 € 99.000 Alloggio da ristrutturare con deposito - Proponiamo ad aymavilles vicino alla farmacia alloggio con ingresso indipendente di 90 mq totalmente da ristrutturare composto da: ingresso, soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, due bagni, terrazzo, deposito/garage e due posti auto. ideale per famiglia. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 70 € 139.000 - Nella piazzetta centrale di ozein, in condominio di recente ristrutturazione, proponiamo immobile adibito ad uso ufficio con possibilità del cambio di destinazione d’uso in civile abitazione. la proprietà è situata al piano primo servita da ascensore ed è composta da disimpegno, saletta d’attesa, due locali ad uso ufficio, bagno, ampio terrazzo e cantina. attualmente risulta arredato come abitazione. APE: D IPE: 87.4 - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com

BIONAZ MQ 113 € 145.000 Trilocale duplex con giardino - A pochi chilometri di distanza dalle piste di biathlon a bionaz, splendido alloggio di 110 mq corredato di giardino, disposto su due livelli con caratteristici travi a vista: ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto ed ampio servizio finestrato con doccia in pietra. al piano superiore sottotetto spaziosa camera matrimoniale con uscita sulla lunga balconata panoramica. immobile di recente costruzione. riscaldamento autonomo, acqua calda con pannelli solari. giardino privato ed ampio box compresi nel prezzo. APE: B - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

BRISSOGNE MQ 145 € 45.000 Rustico località fassoulaz - In caratteristica frazione, grande rustico indipendente di 145 mq c. a disposto su due livelli oltre all’ampio piano seminterrato. con vista aperta e completo sia di corte sia di giardino adiacente l’immobile , utile eventualmente come posti auto. la metratura importante consente di realizzare più unità abitative, un-unica grande soluzione oppure una tipica struttura turistico ricettiva. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

BRUSSON € 120.000 Brusson - Trilocale 70 mq - appartamento su due livelli in centro a brusson. al primo piano troviamo il soggiorno con angolo cottura, un bagno e un balcone. scendendo, al piano terra, c’e un ampio disimpegno e una camera da letto. adiacente alla proprieta’, e parte della stessa, vi e’ una camera da letto aggiuntiva. cantina con centrale termica. termoautonomo con stufa a pellet. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 200.000 Graines-brusson - Rustico in fase di ristrutturazione. 120 mq. nell’antico villaggio di graines, proponiamo in vendita un rustico in fase di ristrutturazione in contesto esclusivo. la casa si distribuisce su 3 livelli ed e frazionabile in due appartamenti distinti. sull’immobile e’ infatti presente un progetto approvato che prevede la costruzione di un bilocale e di un trilocale entrambi muniti di giardino privato. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 260.000 (brusson) - “extrepieraz - Mq. 160 in un villaggio caratteristico sito nel comune di brusson, e piu precisamente nella frazione di extrepieraz, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da terreno con due alloggi. al piano seminterrato troviamo due grandi box, al piano rialzato ed al piano primo troviamo per ogni piano un trilocale con soggiorno, cucina abitabile due camere da letto e bagno APE: In fase di calcolo - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 750.000 Nel centro di brusson - (brusson) “brusson centro mq. 260 esattamente in rue col ranzola proponiamo in vendita una casa indipendente di 260 mq. circa con giardino e posti auto inclusi, l’immobile attualmente e utilizzato come attività commerciale e con la possibilità di richiedere un cambio di destinazione d’uso. la villa si distribuisce su tre livelli ed e stata realizzata molto recentemente APE: In fase di calcolo - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

CHALLAND SAINT-ANSELME € 48.000 (challand saint anselme) “challand - Loc. quincod mq. 30 - monolocale con vista sulla valle completo di angolo cottura, bagno, ripostiglio e ampio balcone esposto a sud-est. la proprietà si completa di un posto auto coperto e una cantina. l’immobile e situato a pochi passi da tutti i principali servizi del paese. APE: In fase di calcolo - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

CHARVENSOD MQ 70 € 115.000 Alloggio autonomo con garage - Appartamento trilocale termoautonomo e senza spese condominiali in piccola casa con poche unita a pochi minuti da aosta. l’alloggio e composto da una camera, una cucina con balcone, una sala dove attualmente vi e la seconda camera ed un bagno. nella proprieta sono compresi una cantina, un posto auto ed un garage. APE: E IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

agosto 2020 MQ 103 € 210.000 Trilocale nuovo autonomo - Appartamento posto al piano rialzato in casa di nuova ristrutturazione. accesso indipendente con scala esterna: zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia, disimpegno, bagno completo. balcone. cantina di 16 mq. posto auto esterno privato. riscaldamento termoautonomo a gas metano. possibilita di personalizzare le rifiniture interne. detrazioni fiscali per ristrutturazione. APE: C - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 225 € 480.000 Charvensod capoluogo - Interessante villa unifamiliare in splendida posizione, disposta su tre livelli, composta da: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, zona ospiti/studio, taverna con angolo cottura e lavanderia; area esterna pavimentata, zona verde e box auto doppio. la villa è dotata di impianto solare termico, riscaldamento a pavimento, cappotto e serramenti di ultima generazione. APE: A - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

CHATILLON MQ 70 € 85.000 Alloggio posto al quarto - Ed ultimo piano servito da ascensore libero su tre lati. l’alloggio e composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, cantina. a completare la proprietà posto auto e garage. APE: C IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

COGNE € 320.000 Rif. 116 - appartamento in vendita a cogne - Valle d’aosta-cogne proponiamo in vendita, in frazione montroz, bilocale disposto su due livelli in villette a schiera di recente costruzione. l’appartamento si compone al piano inferiore da ingresso su soggiorno con angolo cottura, un servizio, un balcone e un’ampio e panoramico terrazzo; al piano superiore una grande camera da letto. completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. termo autonomo a gpl e camino ventilato. splendida vista sul paese. APE: G IPE: 96.79 kWh/m2 anno - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

COURMAYEUR MQ 64 € 295.000 Courmayeur, fr. dolonne - In via della vittoria, a pochi metri dall’impianto di risalita, trilocale composto da terrazzino d’ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. al piano interrato posto auto coperto. l’alloggio viene venduto al grezzo nello stato attuale. possibilità di sfruttare le agevolazioni fiscali per ristrutturazione! classe: g APE: G IPE: 456.74 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 90 € 485.000 Courmayeur trilocale nuovo e autonomo - Proponiamo splendido alloggio di 90 mq nuovo in fase di accatastamento con vincolo solo esclusivamente di prima casa. la proprietà è composta da ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, due camere, bagno, balcone con splendido panorama. si completa la proprietà con box e parcheggio condominialespese di gestioni condominiali basse 300/400 euro annui. riscaldamento termo autonomo. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

DOUES MQ 250 € 228.000 Porzione di casa con giardino e piscina immersa nella natura Bellissimo appartamento autonomo di circa 130 mq recentemente ristrutturato con ampia taverna di circa 160 mq totalmente fuori terra con uscita diretta sul giardino che ospita una piscina con vista aperta sulle montagne. l’immobile e composto da ingresso su salone, due camere da letto,

doppi servizi oltre a corte di proprieta con diversi posto auto e piccolo orto. APE: C IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 260 € 299.000 Grande casa con alloggi a doues, fr. le torrent - In valle d’aosta, a doues, a pochi chilometri dal confine svizzero e dalla famosa diga di place moulin (bionaz), vendesi grande casa recentemente ristrutturata disposta su 4 livelli e composta da un grande alloggio su 2 piani e altri 4 piccoli alloggi. tutte le unità sono arredate ed è presente anche una grande taverna con forno a legna. il grande alloggio posto al secondo piano è composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, balcone e area verde. il riscaldamento è autonomo a pellet regolabile per ogni piano. possibilità anche di acquistare la struttura per attività ricettiva o affittacamere! vai sul nostro sito e guarda il video della casa! classe energetica: d epi: 174, 40 kwh/m2 anno APE: D IPE: 174.4 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

ETROUBLES MQ 50 € 65.000 Bilocale con terrazzo panoramico - Petite maison agenzia immobiliare nella splendida località montana di etroubles, proponiamo in vendita bilocale posto al quarto piano di palazzina servito di ascensore nuovo: ingresso, cucina abitabile ristrutturata, camera matrimoniale corredata di spaziosi armadi a muro, servizio. terrazzo panoramico recentemente piastrellato. serramenti e antoni nuovi. spese condominiali contenute, senza previsione di spese straordinarie. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

F?NIS MQ 204 € 65.000 - Poco distante dal castello di fenis, proponiamo immobile indipendente libero su quattro lati e disposto su due livelli con area verde inclusa. attualmente si presenta con il tetto completamente rifatto, tamponamento dei muri perimetrali e divisori interni e parte dell’impiantistica. possibilità di ricavare due unità abitative distinte, ideale sia come prima casa, seconda casa oppure piccola struttura ricettiva considerato l’importante afflusso turistico al castello. comune ben servito con molte strutture all’aria aperta e di facile collegamento visto la vicinanza al casello stradale. APE: In fase di calcolo FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com MQ 75 € 79.000 Trilocale indipendente in centro fenis - Appartamento di circa 70mq posto al primo ed ultimo piano di una casa con sole 2 unità , completamente autonomo con caldaia a metano. ingresso su grande zona giorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno. possibilità di acquistare una cantina o una taverna. a meno di 30 metri parcheggio comunale e servizi. APE: G IPE: 175 VALLEE CASA 0165/263996

€ 99.000 Casa semindipendente con giardino - Casa semindipendente con giardino casa libera da terra a cielo contraddistinta da tripla esposizione nord-est-sud. cucina abitabile e ampio soggiorno. le camere sono tre, di cui una matrimoniale con secondo balcone. doppi servizi e terrazzino con secondo ingresso. al piano seminterrato deposito e due cantine. il riscaldamento è autonomo. zona di cortile adiacente all’abitazione sfruttabile come giardino e/o posto auto. APE: G EPgl nren: 403.82 kWh/ m2 anno - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 119.000 Fenis - Appartamento in zona comoda ai mezzi e servizi. appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balconi. ampia camera nel sottotetto. posto auto in contesto privato e cantina. completamente arredato. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 90 € 140.000 Appartamento in casa indipendente - Al primo ed ultimo piano in contesto indipendente e ristrutturato. ingresso da ampio balcone con terrazzo coperto, zona giorno con cucina, camera matrimoniale e bagno di servizio. al piano superiore due camere da letto, un ripostiglio e il secondo bagno. il riscaldamento autonomo a metano e possibilità di stufa. comoda cantina al piano seminterrato, giardino recintato e due posti auto. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 214 € 224.000 - Poco distante dal comune, disponiamo di una porzione di casa indipendente con due unità abitative, una al piano terreno composta da bilocale con cantina, l’altra su due livelli con al piano primo un bilocale ed al piano secondo un ampio sottotetto al grezzo con altezze da poter rendere abitabile. esternamente un altro fabbricato libero su quattro lati che si compone di due box e sottotetto con la possibilità di cambio di destinazione d’uso, inoltre un area verde e porzione di terreno adibito ad orto. APE: G IPE: 328.81 - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com MQ 140 € 285.000 Villa indipendente in vendita a fenis - A fenis, in frazione perron, vendesi villetta indipendente in stile valdostano con finiture in pietra e legno. la casa è composta al primo piano da zona giorno con angolo cottura effettuato su misura in muratura e bagno di servizio, il tutto con tetto a vista e caratteristiche vetrate con affaccio sulle montagne; zona notte al piano terra con 2 camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e doccia. sia la zona giorno che la zona notte sono arricchiti di dettagli in legno e lucine a led che creano un’atmosfera accogliente e

molto piacevole. al piano seminterrato si trovano una bellissima taverna a volta in pietra, un’ampia autorimessa per 5 auto e soppalco, lavanderia e cantina a doppia volta in pietra. all’esterno è presente un’area verde con barbecue e fontana, un orto e un frutteto. vai sul nostro sito e guarda il video della villa! classe energetica: e epi: 185, 70 kwh/m2 anno APE: E IPE: 185.7 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

GIGNOD MQ 80 € 98.000 Alloggio indipendente con giardino e taverna - In frazione panoramica di gignod, appartamento indipendente di 80 mq con giardino privato di 100 mq e due posti auto. nella parte sottostante l’alloggio con accesso diretto dal giardino, si trova un locale della stessa metratura nel quale si puo ricavare una splendida taverna, recuperando i caratteristici soffitti a volta. riscaldamento autonomo a gasolio. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON 0165.548724 - www.petitemaisonaosta.it MQ 132 € 238.000 Casa indipendente - Poco distante dal comune di gignod, in posizione collinare proponiamo casa indipendente libera sui quattro lati con terrazzo e area verde di proprieta. l’immobile e in buone condizioni ed ha un ottimo rapporto qualita prezzo. APE: G IPE: 175 - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 MQ 110 € 238.000 - Hai sempre desiderato una casa con un giardinetto davanti€ casa indipendente, libera da terra a cielo. soggiorno con cucina a vista, una cameretta e un bagno al piano terra. al primo piano invece camera matrimoniale con balcone e secondo bagno anch-esso con balcone. la casa è completa di taverna e cantina a volta. i posti auto coperti sono due, sono a disposizione anche posti auto pubblici proprio di fronte l’abitazione. APE: G - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 270 € 340.000 Gignod - seyssinod - Porzione di casa - 280 mq. porzione di casa con splendido giardino e garage di 100 mq! proponiamo splendida porzione di casa indipendente. accesso indipendente da cancello privato su giardino e ampio terrazzo con vista sul grand combin. al piano terreno ampio salone con tetto in legno a vista, cucina abitabile e soppalco/ studio. bagno, camera doppia, camera matrimoniale con bagno padronale, balcon APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

agosto 2020

GRESSAN

LA SALLE

MQ 70 € 135.000 Gressan, localita’ paquier - Gressan, nella graziosa frazione paquier, proponiamo trilocale arredato, composto da: ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno con doccia e disimpegno. completano la proprietà una spaziosa cantina uso taverna con bagno, ed un posto auto scoperto davanti l’abitazione. riscaldamento autonomo a gpl. APE: G EPgl nren: 608.8 kWh/m2 anno - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it

€ 112.000 Rif. 4480 - appartamento in vendita a la salle - Proponiamo in vendita, in frazione morge dessous, bilocale ristrutturato di 50 mq. l’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e servizio. completa la proprietà un posto auto scoperto. termo autonomo a gpl e camino a legna. ottima soluzione come casa-vacanze o a redditto in quanto già utilizzato come b&b. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

MQ 141 € 270.000 Gressan paese - Vendiamo appartamento duplex posto al secondo e ultimo piano, mai abitato e composto da ampia zona giorno con camino a legna in pietra e zona cucina a vista con zona pranzo, camera matrimoniale, due camere + terza camera pluriuso, 2 bagni e ripostiglio. ampio balcone panoramico. luminoso e panoramico. posto auto esterno e da una spaziosa cantina. APE: G IPE: 460.58 kWh/ m2 anno - PETITE MAISON - 0165.548724 -3425696796- www.petitemaisonaosta.it MQ 94 € 270.000 Gressan capoluogo - A pochi metri dal centro paese di gressan, nuovo appartamento ubicato al piano terra, composto da una ampia zona giorno con cucina a vista, due camere letto, bagno. scala interna che collega l’alloggio alla taverna ed a una cantina poste al piano interrato . posto auto esterno di proprietà. giardino privato. riscaldamento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici per produzione energia elettrica, cucina a induzione elettrica. pareti strutturali realizzate in gas beton con cappotto termico e acustico incorporato a basso impatto ambientale. APE: A+ - PETITE MAISON - 0165.548724 -3425696796- www.petitemaisonaosta.it

INTROD MQ 74 € 11.500 Rustico vendita località les combes - A circa 1.000 metri di altitudine, nel caratteristico villaggio di les combes, rustico di 75 mq c. a. libero su due lati e disposto su due livelli. ingresso al piano terra su due grandi stanze, al piano superiore ampio unico locale. grande cantina in piano seminterrato. terreno di pertinenza di 30 mq c. a a pochi passi dall’abitazione, comodo come posto auto di proprietà. da ristrutturare, con la possibilità di realizzare un tipico trilocale ideale da utilizzare come seconda casa. possibilità di acquistare anche l’unità adiacente per ampliare la proprietà e creare una caratteristica struttura turistico ricettiva. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 87.000 Rif. 4481 - appartamento in vendita a introd - Proponiamo in vendita, in località villes dessus, ampio multi locale da ristrutturare posto al piano secondo di piccola palazzina. l’appartamento si compone di ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere, servizio e due balconi. completano la proprietà un posto auto scoperto, una soffitta, una cantina e un’ area verde privata. ideale per famiglia numerosa. sito nelle vicinanze del parco animalier d’introd e delle valli di rhemes e valsavarenche. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

JOVENCAN MQ 80 € 70.000 Porzione di casa cielo terra con garage - Porzione di casa cielo-terra indipendente. ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, studio, bagno. fienile/taverna di 30 mq circa di proprieta oltre ad ampio patio esterno ad uso comune. APE: F IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

LA THUILE MQ 80 € 269.000 alloggio con 7 posti letto giardino privato e box - Proponiamo a la thuile in frazione buic alloggio al piano terra di 80mq situato in un contesto signorile e unico nel suo genere. la proprietà si presenta in buone condizioni composto da doppio ingresso. al piano terra troviamo soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. al piano interrato con ingresso indipendente si trova taverna con due camere da letto e bagno, con collegamento diretto ad uno spazio comune con sala giochi. completa la proprietà ampio box auto di 20mq parcheggio esterno ad uso esclusivo. in questo complesso residenziale passa navetta ad uso gratuito per andare agli impianti sciistici. ape in def. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

MORGEX MQ 48 € 69.000 Bilocale da investimento a morgex - Proponiamo a due passi dal centro storico e dai servizi bilocale mansardato di 55mq situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. la proprietà è così composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno , ripostiglio nel sotto tetto, cantina e posto auto. riscaldamento centralizzato. ape in fase di calcolo APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 90 € 259.000 Quadrilocale morgex - In zona centrale, ampio quadrilocale in piano secondo, in palazzina servita da ascensore. ingresso nella spaziosa zona giorno che ospita sia il lato cottura sia la sala con uscita nella gradevole veranda con meravigliosa vista sul monte bianco. dalla zona giorno accediamo alla prima delle tre spaziose camere da letto. il disimpegno ci conduce nelle altre due camere, una delle quali con uscita sul balcone di pertinenza. il bagno è ben rifinito e completo di doccia idromassaggio. il riscaldamento è autonomo con la possibilità di installare una comoda stufa a pellet nel centro dell’appartamento così da poterlo scaldare completamente. il quadrilocale è libero su tre lati con esposizione est, ovest e sud e fa parte di un condominio ben curato con area verde comune. sono inoltre state eseguite recentemente opere di manutenzione straordinaria, quali la tinteggiatura delle facciate e il rifacimento del cortile condominiale, che sommate alle opere già eseguite precedentemente (tetto rifatto, ascensore. . ), rendono sia il contesto che lo stabile stesso rinnovati strutturalmente ed esteticamente. a completare la proprietà, un posto auto condominiale, una grande cantina piastrellata ed un box. APE: E IPE: 314.2 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 300.000 Rif. 11388 - appartamento in vendita a morgex - Morgex, frazione la ruine, l’immbiliare sarre saint-pierre propone in vendita appartamento in contesto semi indipendente disposto su due livelli. l’appartamento, di circa 150 mq si compone di ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere e due servizi. si completa di piccolo terrazzino, cantina e box auto. riscaldamento autonomo, e camino a legna. APE: G IPE: 429.9 kWh/m2 anno - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

€ 399.000 Rif. 11248581 - appartamento in vendita a morgex - Proponiamo in vendita, in via decré, quadrilocale posto al piano secondo e ultimo di piccolo complesso residenziale, l’appartamento si compone di ingresso, un’ampia zona giorno, una cucina abitabile, tre camere e due servizi. completano la proprietà tre balconi con vista panoramica sulla catena del monte bianco, un box doppio e una cantina di circa venti mq. posizione centrale, comodo a tutti i servizi del paese. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

NUS MQ 45 € 21.500 Pied-à-tèrre da investimento - Proponiamo a nus in zona centrale in via risorgimento rustico da ristrutturare. la proprietà è composta da due vani e magnifica cantina a volta. ideale come investimento APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 75 € 125.000 comodo trilocale nuovo - Proponiamo in via risorgimento trilocale di 75 mq situato in piccola palazzina con ingresso indipendente. l’immobile si trova al secondo e ultimo piano con terrazzo, composto da: ingresso con soggiorno e cucina e bagno; al piano superiore servito da scala interna troviamo camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale con piccolo soppalco e bagno. ottimo investimento. ape in fase di calcolo. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 81 € 135.000 Bilocale autonomo con taverna - Appartamento indipendente da ultimare consegnato con interni al grezzo e parti esterne e comuni ultimate composto da composto da ampia taverna, cantina e lavanderia, zona giorno con cottura, patio fronte casa, camera matrimoniale, bagno. completo di posto auto, termoautonomo. APE: B IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 123 € 285.000 Pozione di casa con taverna e ampio box - Porzione di casa cielo terra con taverna lavanderia e box, zona giorno con patio esterno, due camere da letto, doppi servizi e terza camera al piano mansardato. tutto nuovissimo! APE: D IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

PRE-SAINT-DIDIER € 250.000 Rif. 11407 - appartamento in vendita - Valle d’aosta-pré-saint-didier proponiamo in vendita, in via villaggio delle alpi, trilocale in prossimità delle terme. l’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e servizio. ottima soluzione come casa-vacanze o a redditto garantito in quanto rta. servito dal teleriscaldamento. zona condominiale adibita a deposito di materiale sciistico, ulteriore zona relax comune. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

QUART MQ 65 € 19.000 Rustico con terreno - Nella collina di quart, a circa 1. 400 metri di altitudine, rustico indipendente da terra a tetto e libero su due lati. disposto su due livelli oltre a piano seminterrato ideale per creare una taverna con ingresso separato e con l’uscita sul godibile verde adiacente di proprietà. possibilità di realizzare una tipica casa vacanze vista la posizione e distribuzione dei locali. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

MQ 120 € 79.000 Casa indipendente frazione vignil - in zona collinare e con ampio panorama su tutta la vallata, grande casa indipendente libera su quattro lati e disposta su più livelli. ingresso indipendente al piano terra su soggiorno, cucina e camera matrimoniale. allo stesso piano troviamo anche un servizio ed un deposito. al piano primo, seconda camera da letto ed un ulteriore grande deposito. in piano secondo piccolo ripostiglio. l’immobile è da ristrutturare ma offre una grande potenzialità visti anche tutti gli accessori presenti. a completare l’unità abbiamo tre cantine, due posti auto coperti oltre a giardino ed orti di pertinenza. ottima soluzione sia per una prima casa che per una casa vacanze, possibilità inoltre di creare diverse unità abitative. APE: G IPE: 819.59 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 108 € 96.000 Quart, villefranche - Nel centro storico del paese, grande alloggio di mq. 108 posto al primo piano e composto da entrata, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e splendida cantina a volta. possibilità di autorimessa a eu. 12.000,00. inoltre è possibile acquistare un bilocale da ristrutturare adiacente all’alloggio a eu. 32.000,00. classe energetica: g epi: 483, 20 kwh/m2 anno APE: G IPE: 483.2 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 55 € 135.000 Bilocale ristrutturato con giardino - Nella soleggiata zona del villair, bilocale di 55 mq c. a ristrutturato e semi arredato. ingresso indipendente su disimpegno dal quale accediamo alla luminosa zona giorno costituita da angolo cottura con soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno con grande doccia. impreziosiscono l’abitazione un godibile e soleggiato grande terrazzo ed una curata area verde oltre a caratteristico giardino di roccia. a completare la soluzione una grande autorimessa di 18 mq con comodo accesso, una grande cantina soppalcata utilizzabile come laboratorio ed un posto auto assegnato nel piazzale condominiale. il bilocale è pronto per essere abitato da subito, nel prezzo sono inoltre inclusi l’arredo cucina, mobile soggiorno ed il bagno. ottima soluzione da sfruttare sia come prima casa ma anche come una seconda casa ad uso vacanza, siamo a pochi minuti dal centro di aosta e a tutti i suoi servizi ma beneficiamo della tranquillità della collina del villair. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 70 € 170.000 Quart, localita’ villair - In palazzina di pregio vendiamo nuovo bilocale al piano terra, dotato di area verde ad uso esclusivo di 160 mq. l’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura/pranzo ed accesso alla spazio esterno, camera matrimoniale, bagno con doccia ed ingresso. dotato di una cantina, un posto auto esterno ed un posto auto coperto. splendida posizione con vista e doppia esposizione, ideale anche come seconda casa. impianto autonomo gpl. APE: D EPgl nren: 199.5 kWh/m2 anno - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it MQ 55 € 195.000 Quart villair, localita’ vallerod - Nella soleggiata e panoramica collina del villair di quart, proponiamo in vendita alloggi di nuova costruzione, in complesso classe a dotato di impianti a zero emissioni di combustibile fossile, cappotto, serramenti a bassa emissione termica ed impianto fotovoltaico. disponibili due alloggi bilocali, piano terra rialzato, esposizione sud: soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile coperto, camera da letto, bagno e disimpegno. compresi nel prezzo cantina e posto auto coperto da pensilina fotovoltaica. possibilità di box auto ad euro 25.000,00 aggiuntivi. APE: A - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

agosto 2020 € 219.000 Quart - villair - Appartamento in casa bifamigliare. ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. ampia mansarda e cantina. giardino privato e box. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 118 € 238.000 Quart, fr. carné - Vicino alla chiesa e alle scuole, villetta a schiera composta da grande zona giorno su 2 livelli con soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno. al piano interrato sono presenti altre 2 stanze con bagno/lavanderia, taverna e cantina. zona verde e terrazza recintata all’esterno. nel prezzo 2 posti auto esterni e uno coperto. riscaldamento autonomo. classe energetica: e APE: E IPE: 268.7 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 100 € 269.000 Porzione di casa con giardino - Proponiamo in contesto nuovo porzione di casa con doppio box auto e ampio giardino. la proprietà essendo nuova ha bassi consumi di gestione ed è composto da: ingresso indipendente, soggiorno con cucina balcone esposto a sud e terrazzo con annesso giardino e orto, due camere, due bagni, lavanderia, cantina, due posti auto esterni e box doppio. ottima esposizione con vista eccellente. l’immobile viene completamente venduto arredato. classe c APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

SAINT-CHRISTOPHE MQ 59 € 90.000 Bilocale con terrazzino in posizione soleggiata - Nella zona piu bella della valle proponiamo grazioso alloggio con terrazza, ristrutturato a nuovo! l’alloggio e posto al piano terra composto da ingresso, ampia zona living con cottura a vista e un ampio terrazzo di 21 mq, camera da letto matrimoniale, bagno, cantina e posto auto. possibilita di acquistare box auto e di averlo finito chiavi in mano! APE: B IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 103 € 120.000 Porzione di casa cielo terra con giardino - Porzione di casa cielo terra semi indipendente con tavernetta a volta, due camere da letto, bagno, soggiorno e cucina abitabile. a completare la proprieta un piano sottotetto ed il posto auto privato. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 90 € 160.000 Nuovo bilocale con terrazza - Appartamento in fase di ultimazione con terrazza di 42 mq totalmente esposta a sud in zona tranquilla a 2 minuti da aosta. ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio. completano la proprieta cantina e posto auto. possibilita di box. possibilita di averlo finito chiavi in mano euro 180.000 APE: B IPE: 175 VALLEE CASA 0165/263996 MQ 330 € 230.000 Casa indipendente a saint christophe - Casa indipendente a saint christophe ubicata nella frazione di sorreley, in zona centrale, ben soleggiata e ben servita dai mezzi pubblici. l’immobile di oltre 300 mq, abitabile, necessita di lavori di riammodernamento e si suddivide al suo interno in 2 grandi alloggi distinti uniti da un vano scale comune. complessivamente a disposizione 6 camere da letto, 2 bagni, un’ampia zona giorno, 2 balconi, una terrazza panoramica da cui si pu&oacute; godere una splendida vista sulla valle, un cortile e una taverna con cucina al piano terreno. completano la proprietà un ampio deposito di oltre 60 mq al piano terreno che potrebbe essere destinato a garage, la cantina e la centrale termica. ottimo affare immobiliare adatto a uno o 2 nuclei familiari con la possibilità di ulteriore incremento volumetrico grazie al “piano casa” classe energetica: g APE: G - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it

MQ 250 € 600.000 Saint-christophe, loc. rouye - In posizione panoramica e soleggiata proponiamo suggestiva villa singola, con ampia area esterna ad uso esclusivo, lastrico solare, area verde e frutteto, disposta su più livelli: living con accesso diretto allo spazio esterno e cucina abitabile con dispensa al piano rialzato; tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e quattro balconi ai piani superiori. dotato di zona lavanderia, una cantina, due ripostiglio e due autorimesse, oltre a due posti auto esterni. l’area verde esterna si sviluppa per 1000 mq di terreno, di cui 700 mq di giardino e lastrico solare che circonda la villa su tutti i lati, e 300mq di frutteto. finiture di pregio. APE: F EPgl nren: 217.36 kWh/ m2 anno - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it

SAINT-MARCEL MQ 75 € 129.000 Nuova costruzione di sole 4 unità - In casa di sole 4 unità completamente in fase di ristrutturazione proponiamo appartamento autonomo con due camere da letto, ampia zona giorno, bagno, cantina e possibilità di giardino. cappotto esterno, tetto in lamellare isolato, caldaia autonoma. con finiture ancora personalizzabili! consegnato finito chiavi in mano! APE: A IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 75 € 155.000 - In casa di sole 4 unità completamente in fase di ristrutturazione proponiamo appartamento autonomo con due camere da letto, ampia zona giorno, bagno, cantina e possibilità di giardino. cappotto esterno, tetto in lamellare isolato, caldaia autonoma. con finiture ancora personalizzabili! consegnato finito chiavi in mano!a partire da € 129.000 APE: A IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 180 € 435.000 Villa indipendente st. marcel - In contesto completamente indipendente, villa di ampia metratura con splendido giardino pianeggiante con impianto di irrigazione automatica, che contorna l’abitazione sui due lati, di circa 215 mq. al piano terra, ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq, dispensa, ripostiglio, antibagno e bagno con doccia; disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, grande bagno con vasca, camera singola e camera matrimoniale con cabina armadio. nel soggiorno, caratteristica scala in ciliegio che dà accesso ad uno splendido open space di circa 80 mq ben rifinito con caratteristica travatura a vista. il riscaldamento è gestito da una caldaia di ultima generazione a pellet che produce anche acqua calda. i due termostati per mettono di gestire separatamente la zona giorno dalla zona notte. al piano interrato, grande autorimessa di c. a. 55 mq e taverna/studio servita da bagno di 45 mq c. a . predisposizione per creare collegamento interno, tramite scala, tra piano abitabile e i locali al piano interrato. possibilità di accedere alla proprietà . impianto di antifurto volumetrico e perimetrale. APE: E IPE: 303.1 kWh/ m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

SAINT-OYEN MQ 100 € 210.000 baita con materiali di pregio - Proponiamo baita con rifiniture di pregio su due livelli di 100 mq, in un splendido contesto e a due passi dalle piste di crévacol e dal colle del gran san bernardo. l’immobile si presenta in ottimo stato, completamente nuovo con interni da ultimare. la proprietà è cosi composta: ingresso indipendente, soggiorno con cucina e bagno, al piano superiore due ampie camere mansardate ; completa il tutto un terrazzo, un piccolo giardino per posti auto e piccolo box auto. ape in fase di calcolo APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

SAINT-PIERRE MQ 100 € 55.000 Casa semindipendente praximond - In frazione praximond, rustico semindipendente da ristrutturare. con affaccio a sud, disposto su tre livelli e indipendente da terra a tetto. nel piano sotterraneo, con accesso da una scala esterna, l’ampia cantina. dal livello della strada tre scalini introducono al piano terra, dove sono collocati il bagno con finestra, un ambiente da destinare a taverna o laboratorio/magazzino. la scala interna ci introduce al piano primo dove troviamo due vani con finestre e porta finestra in affaccio sulla balconata, . tutti gli ambienti si affacciano a sud. dalla balconata esterna si accede al secondo piano, dove sono collocate altre due stanze comunicanti tra loro, entrambe con accesso diretto dal balcone. vi è inoltre la mansarda accessibile dall’ultimo piano della balconata tramite una scala removibile. la proprietà si completa con pertinenze poste a pochi passi dall’immobile, quali un deposito di circa 25 mq con accesso da doppia basculante, che può essere adibito a garage, ed adiacente 200 mq di verde privato. vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriori 600 mq di terreno agricolo, sempre in adiacenza. ape classe g epgl 541, 4 kwh/m2anno APE: G EPgl nren: 541.4 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 55.000 Rif. 257 - appartamento in vendita a saint-pierre - Proponiamo in vendita, in località cognein, monolocale posto al primo piano di complesso residenziale. l’appartamento si compone di ambiente unico con angolo cottura, un servizio e un balcone. completano la proprietà un box e una cantina. ideale come investimento o punto d’appoggio in valle. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 55.000 Rif. 1237 - appartamento in vendita a saint-pierre - Valle d’aosta-saint-pierre proponiamo in vendita, in via e. chanoux, bilocale posto al terzo e ultimo piano di palazzina. l’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un servizio. completano la proprietà una cantina. posto auto condominiale. posizionato in zona centrale del paese. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 79.000 Rif. 2248551 - appartamento in vendita - a saint-pierre proponiamo in vendita, in località evian, trilocale di 65 mq posto al primo piano. l’appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e servizio. completano la proprietà un balcone, un posto auto scoperto e, al piano superiore, una soffitta con possibilità di renderla abitabile. termo autonomo con termo cucina a legna. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 70 € 93.000 Trilocale saint pierre - In contesto di poche unità abitative, collocato nel verde circostante, appartamento di 70 mq c. a posto al primo piano e libero su tre lati. ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e bagno. sia la cucina che la prima delle due camere hanno l’uscita sul lungo balcone soleggiato esposto ad ovest. la vista è meravigliosa ed aperta sui castelli del paese, lo storico sarriod de la tour è a pochi metri, praticamente nell’orto dietro casa!il trilocale, semi ristrutturato nel 2012, si presta ad essere piacevolmente abitato da subito. tutti gli infissi sono in pvc con doppio vetro e pratiche tapparelle elettriche. le spese comuni sono irrisorie: solo luce scale. l’appartamento ha la predisposizione al metano e presenta inoltre una comoda canna fumaria per l’installazione di pratica stufa a pellet. a completare la soluzione

anche una spaziosa cantina e due posti auto nel piazzale fronte casa. il trilocale è in ottima posizione comoda alla viabilità principale e a cinque minuti a piedi dai servizi del centro paese e i mezzi pubblici. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 110 € 150.000 Luminoso e spazioso appartamento con garage - Luminoso appartamento libero su tre lati con tre ampi balconi. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e lavanderia. a completare la proprietà cantina, garage e posto auto condominiale. APE: E IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 115 € 163.000 Appartamento indipendente saint pierre - nella via principale di st. pierre, grande appartamento indipendente disposto su due livelli. il cancello di ingresso si apre su una piccola area esterna sfruttabile come zona barbecue. salendo le scale, ci troviamo al secondo piano con accesso ad un lungo balcone panorammico. l’ingresso indipendente all’immobile è su un comodo atrio che ci accompagna nella zona giorno, composta da cucina abitabile e salotto riscaldato da un camino in pietra, una camera matrimoniale, ripostiglio e bagno interamente ristrutturato. dal disimpegno ci affacciamo ad un pratico studio/cabina armadi e alla scala dalla quale possiamo scendere al piano primo, composto da disimpegno, due camere da letto e bagno. anche questo livello è servito da ingresso esterno indipendente, che ci permetterebbe all’occorrenza di creare quindi due unità completamente indipendenti tra lorocosì facendo si potrebbero realizzare un bilocale ed un trilocale, entrambi con relativo balcone. l’appartamento dispone inoltre di una soffitta alla quale si accede dalla botola con scala retrattile. il riscaldamento dell’immobile è con stufa ad idro pellet di recente installazione e non ci sono spese comuni. APE: G IPE: 713.5 kWh/m2 anno MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 170.000 Rif. sr-1252 - casa singola in vendita - a saint-pierre proponiamo in vendita, in frazione la rosiere, casa semi indipendente libera sui tre lati e da cielo a terra, composta al piano seminterrato da taverna; al piano terra da due camere da letto e un servizio; al piano primo da sala con angolo cottura, servizio e balcone; al piano sottotetto da una camera da letto. la casa è termo autonoma con stufa idro pellet. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 175 € 189.000 Sei locali saint pierre Nella prima collina di st. pierre, in posizione soleggiata e con ottima esposizione, grande appartamento di 165 mq netti all’ultimo piano di un gradevole contesto. curato giardino di uso comune attrezzato di grande tavolo in noce protetto da tipico pergolato, godibile in estate per pranzi all’aperto e, visti gli ampi spazi, anche come area giochi per bambini. zona giorno dall’importante metratura di 80 mq c. a con grande cucina all’americana, a vista sull’ampia sala da pranzo e salone con camino. dalla zona giorno si ha accesso al lungo balcone esposto ad ovest con vista panoramica sul pittoresco castello di saint-pierre. tre grandi camere matrimoniali di cui una con bagno padronale e una con pratica cabina armadio. bagno ben rifinito e pratico locale finestrato lavanderia/dispensa. l’immobile è stato parzialmente ristrutturato e sia l’impianto elettrico che quello idraulico sono stati rinnovati. la metratura importante dell’ appartamento e la predisposizione già presente, consentono la suddivisione in due unità abitative adiacenti. a completare la proprietà una rimessa di 50 mq con doppia finestra e entrata con basculante. APE: G IPE: 282.08 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

agosto 2020

MQ 95 € 212.000 Saint pierre, loc. vergnod - Alloggio posto al primo piano con accesso indipendente e composto da zona giorno su 2 livelli, camera matrimoniale, seconda camera, bagno con doccia, terrazzo esterno e posto auto coperto. all’esterno area verde e terrazza condominiali. nel piano interrato autorimessa a eu. 20.000,00. classe: c APE: C IPE: 263.4 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 € 215.000 Rif. 10248588 - appartamento in vendita - a saint-pierre proponiamo in vendita, in località vereytaz, bilocale di recente ristrutturazione, posto al secondo piano di piccolo complesso residenziale. l’appartamento si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura con balcone, una camera matrimoniale con balcone, due servizi e un ripostiglio. a completare la proprietà un box e un posto auto coperto. ottima esposizione. termo autonomo a metano e dotato di impianto di allarme. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 85 € 245.000 Attico in stile valdostano - Splendido attico di prestigio in stile valdostano composto da ingresso su zona giorno e zona cottura, balcone con vista, un bagno, camera matrimoniale e camera singola. con posto auto e cantina di proprietà. APE: B IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 126 € 257.000 Saint pierre, localita’ seez - A saint pierre, vicino al centro paese, proponiamo immobile in villetta di recente costruzione al primo piano con ingresso indipendente ed esposizione sud. disposto su due livelli, l’immobile si compone di ingresso su zona living, con area cucina separata e semi-abitabile, ed un ampio terrazzo coperto con vista, due camere da letto con balcone ed un bagno. al livello superiore un’ampia zona mansardata, con la possibilità di realizzare altre una/due camere ed un secondo bagno. dotato di cantina, box e posto auto. riscaldamento autonomo e cucina a metano, serramenti di nuova generazione a bassa emissione termica ed acustica. basse spese condominiali. APE: D - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it MQ 98 trat. ris.Quadrilocale con giardino in corso di costruzione - In complesso di nuova realizzazione composto da tre unità abitative, appartamento quadrilocale di circa 100 mq disposto su due livelli. al piano terra si accede ad un disimpegno dove troviamo un grande soggiorno con lato destinato a cucina. sempre allo stesso livello troviamo una camera da letto matrimoniale ed un comodo bagno. al piano superiore dell’appartamento sono collocate due camere da letto con relative cabine armadio, uno studio ed un secondo bagno. quattro balconi servono gli ambienti ben distribuiti e soleggiati. cantina, posto auto, box. capitolato di alto livello. riscaldamento a pavimento, pompa di calore. impianto di ventilazione meccanica forzata. pannelli solari e fotovoltaico. infissi triplo taglio termico. il tutto costruito a vantaggio del risparmio energetico. verde ad uso esclusivo con impianto di irrigazione. trattativa riservata APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

MQ 150 trat. ris.Villa bifamiliare nuova costruzione - In complesso di nuova realizzazione composto da 3 unità abitative, splendida villa bifamiliare, libera su tre lati. zona giorno caratterizzata da grande salone con vista panoramica e accesso a grande terrazza e verde circostante. tre camere da letto di cui una con cabina armadio ed una con bagno padronale. doppi servizi. cantina, posto auto, box. capitolato di alto livello. riscaldamento a pavimento, pompa di calore. impianto di ventilazione meccanica forzata. pannelli solari e fotovoltaico. infissi triplo taglio termico. il tutto costruito a vantaggio del risparmio energetico. verde ad uso esclusivo con impianto di irrigazione. trattativa riservata APE: In fase di calcolo MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

SARRE € 99.000 Rif. 319 - appartamento in vendita a sarre - Proponiamo in vendita, in frazione mondache, trilocale posto al piano terra in piccolo complesso. l’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un ripostiglio ed un servizio. completano la proprietà una piccola corte esterna ed un posto auto scoperto. termo autonomo a gpl e con stufa a pellet. ottima esposizione e vista. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 170 € 159.000 Porzione di casa con 3 unita - Con ottima esposizione a sud porzione di casa disposta su tre livelli con tre unita interne. al piano terreno e al primo piano vi sono due alloggi bilocali, mentre al secondo piano un appartamento monolocale con bagno, tutti con ingresso indipendente. possibilita di ricollegare gli alloggi per creare una o due unita. APE: F IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 € 165.000 Sarre - Appartamento in zona panoramica. ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. ampia balconata e cantina. posto auto in contesto privato, possibilità di acquistare box di circa 18 mq. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 120 € 198.000 Casa con vari appartamenti giardino e box - In posizione panoramica casa cielo terra indipendente disposta su 3 livelli da ristrutturare, con 2 cantine, crotta di 60 mq circa, un grande garage e circa 2000 mq di terreno agricolo. possibilita di realizzare 3 appartamenti o unica villetta. splendida vista sulla citta!! APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

VALPELLINE MQ 227 € 79.000 Rustico del 1700 in montagna - Rustico completamente da ristrutturare nel centro storico di valpelline di fianco alle scuole. l’immobile, casa storica del 1700 si suddivide su piu livelli ed è libero su 3 lati. possibilità di realizzo di un unica unità abitativa o 2 alloggi con ingressi distinti. l’immobile, nonostante sia ubicato in centro storico, dispone di una zona verde, attualmente destinata a orto nelle immediate vicinanze di circa 110 mq. ottima idea di investimento immobiliare anche per successiva rendita da locazione turistica. APE: G - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it

MQ 60 € 80.000 Alloggio autonomo con splendida vista - Appartamento molto luminoso disposto su due livelli. composto da ingresso su zona giorno, cucinotto, due camere da letto, cabina armadio ed un servizio. ampio balcone con splendida vista sulla valle. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 218 € 340.000 Grande villa bifamiliare - Ampia porzione di bifamiliare libera su 3 lati circondata dal verde. ampio interrato composto da cantina. garage, taverna e lavanderia. al piano terra ampia zona giorno una camera ed un bagno oltre a 3 camere e doppi servizi al piano superiore. patio esterno e alberi da frutta completano la proprietà. APE: D IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

VALSAVARENCHE MQ 100 € 34.000 Chalet valsavarenche - Nel cuore del parco nazionale del gran paradiso, in frazione bien, poco distante dal capoluogo, tipico rustico di montagna in ottime condizioni. lo chalet si presenta libero su tre lati, da terra a tetto, con esposizione che va dal nord-est al sud-ovest, con piano seminterrato in muratura e i piani sovrastanti con i tradizionali tronchi di legno. il piano seminterrato ospita due caratteristici locali cantina; al piano terra troviamo il locale che era in origine destinato ad uso abitativo: una stanza che ospitava letto e cucina. sempre al piano terra ma con accesso da sud-est, il grande portone che introduce al fienile: un ampio spazio a doppia altezza, soppalcato. il rustico è servito, nelle vicinanze, dal parcheggio comunale della frazione. la valsavarenche è la destinazione ideale per chi ama la natura. valle incontaminata e selvaggia, offre nel periodo estivo infinite passeggiate, a piedi e in mountain bike, escursioni a rifugi alpini e collegamenti con i percorsi dell’alta via. in inverno, itinerari per le ciaspolate, piste di fondo (anche in notturna) e un piccolo impianto di risalita. ape in fase di redazione. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 104 € 205.000 Casa semindipendente valsavarenche - All’interno del parco nazionale del gran paradiso ottima soluzione sia per gli amanti delle escursioni ma, viste le caratteristiche che rendono unica questa abitazione, un-ottima soluzione anche come residenza principale. casa libera su tre lati e da terra a cielo in tipico stile valdostano e tetto con travatura a vista. l’immobile, disposto su tre livelli, è stato totalmente ristrutturato nel 2005 e presenta finiture di pregio. accesso diretto dal giardino di pertinenza al piano terra composto da cucina ampia ed abitabile con stufa e bagno. cantina e locale caldaia collegate internamente, oltre ad accesso esterno indipendente. la scala in legno ci porta al piano superiore che ospita il caratteristico soggiorno di 28 mq con caminetto a legna canalizzato per riscaldare anche il secondo ed ultimo livello con ampia camera da letto matrimoniale e bagno padronale. oltre al riscaldamento tramite stufa e caminetto sono presenti in tutta la casa radiatori serviti da gpl. la casa ha anche un soleggiato terrazzo e due balconi panoramici. l’immobile si trova in una zona ben servita e comoda a tutti i mezzi, sia durante la stagione estiva sia durante la stagione invernale. APE: E IPE: 396.4 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

VERRE’S € 195.000 Verres - Mq. 112 “in localita’ chopin nel comune di verres proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. l’immobile e’ composto da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto, ripostiglio e due balconi. la proprieta’ si completa con un box ed una cantina. il riscaldamento e’ indipendente a metano. “ APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 195.000 Verres mq. 112 - “in localita’ chopin nel comune di verres proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. l’immobile e’ composto da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto, ripostiglio e due balconi. la proprieta’ si completa con un box ed una cantina. il riscaldamento e’ indipendente a metano. “ APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

VILLENEUVE MQ 35 € 55.000 Monolocale ristrutturato con giardino - Grazioso monolocale ristrutturato con giardino e garage. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 175 € 450.000 Villeneuve, localita’ trepont - Villeneuve collina, splendida porzione di villa a schiera con finiture di pregio, disposta su due livelli: zona living, cucina con veranda, due camere da letto, bagno, lavanderia e due balconi al piano principale. secondo salotto, camera da letto, bagno, studio/cabina armadio e sauna al piano mansardato. completa di ampia zona verde, garage doppio soppalcato, cantina e posto auto esterno. APE: C EPgl nren: 101.89 kWh/m2 anno - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it

RESIDENZIALI AFFITTI AOSTA € 450 Aosta - Appartamento 4 locali posto al piano terzo. ingresso, cucina, salone, camera matrimoniale, camera singola e bagno. cantina, balcone e grande box auto. non arredato. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 65 € 500 Affitto aosta, corso saint martin de corleans - A pochi minuti dal centro di aosta e dai principali servizi, proponiamo grazioso trilocale in affitto, posto al piano rialzato di palazzina storica completamente ristrutturata. l’immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, camera singola/studio, bagno con doccia e lavatrice; cantina e posto auto libero condominiale; posti auto liberi nelle immediate vicinanze. riscaldamento centralizzato con cronotermostato per la gestione dei consumi; spese condominiali contenute. disponibile dal 01 settembre, arredato. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 550 Aosta - Appartamento posto al 6° piano con ascensore. ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. cantina. basse spese di gestione. non arredato. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it

agosto 2020 MQ 100 € 700 Aosta centro, zona arco d’augusto - Ampio appartamento trilocale completamente ristrutturato, in contesto di pregio con ascensore, a due passi dal centro storico. posto al primo piano, è dotato di locali molto ampi e luminosi, e si compone di ingresso, soggiorno con predisposizione angolo cottura, due camere da letto e bagno con doccia. dotato di ampio garage piastrellato; edificio in classe a, con spese condominiali molto contenute ed impianto di riscaldamento a pavimento, con termostato e contacalorie. libero da subito, non arredato. soluzione ideale anche per chi necessita di accessi liberi da barriere architettoniche e spazi generosi. APE: A M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

COURMAYEUR MQ 65 € 550 Bilocale arredato in affitto a courmayeur - A courmayeur, sulla strada regionale e nelle immediate vicinanze del centro e degli impianti di risalita, affittasi alloggio al primo piano, già arredato e composto da soggiorno con accesso su un ampio balcone, cucina, camera da letto e bagno. contratto residenziale per minimo 12 mesi! vai sul nostro sito e guarda il video dell’alloggio! classe energetica: f epi: 364,00 kwh/m2 anno APE: F IPE: 364 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

JOVENCAN MQ 50 € 330 Bilocale arredato a jovencan - A jovencan, in fr. grumel, affittasi bilocale arredato, con entrata indipendente e composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, posto auto esterno e cantina. riscaldamento autonomo con caldaia gpl. per una persona e no animali! vai sul nostro sito e guarda il video dell’alloggio! classe energetica: e epi: 255, 40 kwh/m2 anno APE: E IPE: 255.4 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

BOX AUTO/MOTO VENDITA

AYMAVILLES MQ 13 € 11.900 Box aymavilles - In piccolo contesto condominiale, autorimessa di 13 mq in piano interrato. la rampa di accesso e lo spazio di manovra sono comodi. dotata di basculante e con altezza interna di 2, 50 mt. spese comuni irrisorie!possibilità di acquisto con formula -affitto a riscatto-! APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

COMMERCIALI AFFITTI AOSTA MQ 40 € 200 Negozio via monte vodice - In zona centrale e comoda al centro storico a piedi, locale commerciale fronte strada con una vetrina in zona di forte passaggio. completamente ristrutturato. ingresso su ampio e unico locale completo di soppalco, disimpegno e servizio. dalla seconda uscita su vano scala condominiale scendiamo nella grande cantina di 14 mq c. a. in piano seminterrato. il locale è servito da una comoda zona di carico e scarico adiacente il fabbricato e accessibile da cancello elettrico. APE: F IPE: 333.9 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 35 € 550 Negozio in centro storico - Nella centralissima via sant-anselmo, negozio in piano terra di 35 mq c. a con doppia vetrina. attualmente adibito a salone da parrucchiera ma facilmente sfruttabile anche per altre attività/studi professionali associati vista la predisposizione al doppio ingresso indipendente. costituito da due locali oltre ad antibagno sfruttabile con comoda armadiatura e bagno. riscaldamento autonomo a metano. spese comuni € 60 annui!diritto di carico e scarico nel cortile antistante. libero dal 1 gennaio 2021. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

COMMERCIALI VENDITA

AOSTA

MQ 14 € 16.000 Box vendita aosta, regione borgnalle - In zona residenziale, all’interno del complesso de -i prismi€euro di regione borgnalle, box auto di 14 mq sito in piano secondo seminterrato. l’accesso è comodo e lo spazio di manovra ampio. le spese comuni sono irrisorie ed includono soltanto la luce, la pulizia dei locali comuni e la manutenzione. contatore personale per la luce interna. misure: larghezza interna 2, 60 mt; larghezza montante basculante 2, 22 mt: lunghezza 5 mt; altezza 2, 5 mt. APE: Non classificabile - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

MQ 100 € 65.000 Magazzino con bagno centro aosta - Proponiamo in zona stadio magazzino di 100 mq con bagno e stufa a pellet. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

MQ 16 € 18.500 Box via brean - In via brean, box singolo di 16 mq posto al secondo piano interrato, dotato di contatore interno e indipendente. possibilità di accedere al contesto privato, mediante due cancelli elettrici che si affacciano rispettivamente da c. so st. martin de corlèans e da via bréan. sia la rampa coperta, sia l’area antistante al box, si presentano ampie e pratiche a favorire semplici manovre. utile il passaggio dalla scala esterna adiacente al garage. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

MQ 98 € 85.000 Laboratorio in vendita ad aosta - via ponte romano - L’agenzia ultimo piano propone in esclusiva ampio laboratorio adiacente al ponte romano, ad aosta nel cuore del centro storico, a due passi dall’arco d’augusto. APE: In fase di calcolo - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it MQ 50 € 109.000 Negozio in zona di passaggio, locato! - A ridosso del centro ed in zona di forte passaggio, con vetrina fronte strada, negozio di 50 mq c. a sito in piano terra. ingresso su unico e spazioso locale collegato internamente al piano sottostante ove troviamo l’antibagno e il bagno ristrutturato di recente. ottima soluzione a titolo di investimento! il negozio è infatti locato da oltre dieci anni alla stessa azienda e genera un introito annuale di 7. 750 euro. APE: C IPE: 355.95 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

MQ 110 € 139.000 Negozio indipendente - In zona con molto passaggio e poco distante dal centro, proponiamo locale commerciale completamente ristrutturato e composto da ampia zona vendita al piano terreno con grande vetrina su strada, soppalco con uscita su terrazzo con ingresso secondario ed al piano sotteraneo grande magazzino con servizio. interessante per posizione e privo di spese di condominio. APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com MQ 64 € 165.000 Negozio in vendita ad aosta (ao) via losanna - L’agenzia ultimo piano propone in esclusiva negozio di 65 mq in via losanna nel cuore del centro storico di aosta avente due ampie vetrine rivolte a nord in una zona di forte passaggio pedonale. il negozio è sito in un prestigioso complesso condominiale ed al suo interno è disposto su due livelli. al piano terreno vi è un ampio e luminoso vano dove vi è anche il bagno, mentre al piano inferiore troviamo un ampio magazzino. l’immobile si presta come ottimo investimento. APE: E IPE: 136.3 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 170 € 169.000 Magazzino/capannone aosta città - Proponiamo deposito/ magazzino di 170 mq in via marmore con facilità di accesso. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 160 € 170.000 Negozio con vetrine zona ospedale - Ad aosta, in via xxvi febbraio, grande negozio su 2 piani, con 3 vetrine e 2 ingressi, composto al piano terra da un ampio vano eventualmente divisibile e bagno. al piano superiore è presente un soppalco e 2 locali ad uso archivio. possibilità di acquistare anche solo metà locale. APE: G IPE: 65 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 107 € 350.000 Negozi di nuova costruzione in centro aosta - Ad aosta, in via chambéry, nelle vicinanze delle scuole e in una posizione comoda e visibile, vendesi 2 negozi al piano terra di un condominio di nuovissima realizzazione e in classe a. entrambi i negozi hanno mq107 e dispongono di 3 grandi vetrine che si affacciano direttamente su via chambéry. riscaldamento a pavimento, facciata ventilata, condizionamento estivo e impianto fotovoltaico per l’energia elettrica. il fabbricato è in fase di realizzazione, pertanto è ancora possibile personalizzare le disposizioni interne e le finiture in base ai propri gusti e desideri. possibilità di acquistare anche tutto il piano terra unendo entrambi i locali! classe energetica: a epi: 51, 70 kwh/m3 anno APE: A IPE: 51.7 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

POLLEIN MQ 75 € 19.000 Attività di vendita calzature, borse e accessori a pollein - A pollein, in loc. autoporto, all’interno del centro commerciale “les halles d’aoste”, vendesi attività di vendita calzature, borse e accessori posta al primo piano. l’attività è avviata da diversi anni. vai sul nostro sito e guarda il video del negozio! classe energetica: e epi: 246, 45 kwh/m3 anno APE: E IPE: 246.45 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

ATTIVITA’ COMMERCIALI VENDITA GRESSAN MQ 40 € 35.000 Vendesi magazzino - Di 42 mq, altezza interna di mt 3, 20 in un punto 3, 12. ampia area di manovra. prese cee nel locale. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

Rif. 248590 - attivit€euro commerciale - In vendita a gressan in zona di forte passaggio, proponiamo in vendita attività bar/ ristorante/self service arredato di circa 200 mq, con dehors esterno. il locale dispone di circa 70 posti a sedere fra interno ed esterno. l’attività si sviluppa su due livelli. il locale, accogliente e curato nei minimi particolari, si presenta con due ampie vetrate fronte strada e dehors esterno con ottime possibilità di personalizzazione. il locale assicura al cliente, sia in inverno che in estate, una piacevole sosta per degustare e assaporare ottimi piatti. il locale ha licenza per poter somministrare pasta fresca e le autorizzazioni arpa per la musica dal vivo e karaoke, sia nella zona interna sia nella zona esterna. viste le sue grandi potenzialità il locale si presta anche per pranzi self service, grigliate, aperitivi e colazioni. ampio parcheggio comunale adiacente. ottima posizione di passaggio per gli impianti di risalita aosta-pila. trattativa riservata. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

TERRENI VENDITA AYMAVILLES MQ 502 € 69.000 Terreno edificabile aymavilles - In posizione panoramica, caratterizzata da una splendida vista su quattro dei castelli storici della regione, terreno edificabile pianeggiante con comodo accesso. la metratura del lotto è di 502 mq con un indice di edificabilità dello 0, 20 mq/mq. possibilità di realizzare una villa indipendente di 100 mq circa oltre all’interrato, sviluppata su un unico livello oppure su due. i servizi principali, quali l’acquedotto, l’energia elettrica e l’allacciamento alla fognatura, sono tutti presenti in loco. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

CHARVENSOD € 169.000 Terreno dintorni di aosta - Proponiamo a charvensod in località creton terreno edificabile di 1700 mq con indice di edificabilità 0. 20. possibilità di costruire 5 unità abitative di circa 70 mq oppure bifamiliare di 170 mq l’una. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

ROISAN MQ 1624 € 149.000 - Con accesso diretto dalla strada comunale, proponiamo terreno edificabile ottimamente servito con possibilità di costruire fuori terra circa 300 mq. facilità di esecuzione delle opere ed eventualmente possibilità di frazionarlo in due lotti. APE: * - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com

SARRE MQ 746 € 110.000 Terreno edificabile sarre - Al confine con aosta, in zona ben servita dai mezzi e negozi, terreno edificabile completamente pianeggiante e direttamente collegato con la viabilità principale. l’indice di edificabilità dello 0, 20 mq/mq permetterebbe la realizzazione di una villa indipendente o di una casa bifamiliare di c. a. 150 mq. netti, oltre all’interrato, contornata dal giardino di proprietà. APE: * MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

agosto 2020

Immobiliare Sarre Saint Pierre sas - Rue de la LibertĂ¨, 84 - 11010 Saint Pierre (AO) RIF. 248571 - ARVIER 110.000 â&#x201A;Ź

Proponiamo in vendita, in frazione Grand Haury, casa di montagna in pietra e legno disposta su due livelli, libero da cielo a terra e su tre lati. Composta al piano terra da cucina abitabile, al piano primo da una camera matrimoniale, una FDPHUD VLQJROD XQ VHUYL]LR FRQ Ă&#x20AC;QHVWUD H XQR VSD]LRVR H vivibile balcone. Completano la proprietĂ una zona verde di circa 30 mq, un portico e una classica cantina a volta. Termo autonoma con stufa a legna.

RIF. 1248640 - RHEMES SAINT-GEORGES 105.000 â&#x201A;Ź

Valle Dâ&#x20AC;&#x2122;aosta-Rhemes Saint- Georges Proponiamo in vendita, LQ IUD]LRQH )UDVVLQH\ WULORFDOH GD ULĂ&#x20AC;QLUH LQWHUQDPHQWH /ÂˇDSpartamento Ă¨ dotato di ingresso indipendente e si compone di ingresso, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e servizio. Completa la proprietĂ un balcone. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet, nessuna spesa di gestione. Lâ&#x20AC;&#x2122;immobile viene venduto allo stato di fatto dei ODYRUL GD XOWLPDUH FRPSUHQVLYR GL PDWHULDOH SHU OH ULĂ&#x20AC;QLWXUH

RIF. 248567 - SAINT-PIERRE 130.000 â&#x201A;Ź

Proponiamo in vendita, in localitĂ Bussan Dessus, bilocale completamente ristrutturato internamente, posto al primo piano di piccolo complesso. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ampio ripostiglio-guardaroba e balcone. Termo autonomo a metano, senza spese di gestione condominiale.

RIF. 1248611 - SARRE 98.000 â&#x201A;Ź

Proponiamo in vendita, in frazione Pont Dâ&#x20AC;&#x2122;Avisod, casa libera da cielo a terra e su tre lati, disposta su due livelli. Composta al piano seminterrato da cantina a volta; al piano rialzato da sala e cucinotto e un balcone; al piano primo da una camera matrimoniale, una camera singola, un servizio ed un balcone. Termo autonoma a metano e dotata di ascensore interno.

RIF. 248639 - AVISE 74.000 â&#x201A;Ź

Proponiamo in vendita, in frazione Vedun, bilocale su due livelli. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone al piano primo da sala cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e servizio. Completano la proprietĂ al piano terra due ampi depositi e una area verde privata di circa 150 mq Termo autonoma con stufa a legna e pellet. Ideale per amanti della natura e del trekking.

RIF. 248550 - SAINT NICOLAS 120.000 â&#x201A;Ź

Proponiamo in vendita, in frazione Dessus, casa indipendente da ristrutturare, disposta su tre livelli per un totale di 95 mq, possibile ampliamento di volumetria del 20%, completa di ampio terrazzo, posti auto e ampio box .

RIF. 248574 - SAINT-PIERRE 98.000 â&#x201A;Ź

Proponiamo in vendita, in via Corrado Gex, bilocale di recente ristrutturazione. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, servizio, due balconi e cantina. Ottima esposizione, comodo ai servizi, posto auto condominiale e possibilitĂ di acquistare box nel complesso.

RIF. 248640 - VALSAVARENCHE 77.000 â&#x201A;Ź

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RIF. 11248612 - GRESSAN 110.000 â&#x201A;Ź

Proponiamo in vendita, in localitĂ Cretaz, grazioso bilocale arredato con ingresso indipendente posto al piano primo in complesso recentemente ristrutturato, Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso sul soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, servizio e balcone. Completano la proprietĂ una cantina e un posto auto scoperto. Termo autonomo a GPL, basse spese di gestione.

RIF. 11348 - SAINT-PIERRE 107.000 â&#x201A;Ź

Proponiamo in vendita, via Emilie Chanoux, ampio cinquelocali posto al terzo e ultimo piano di piccolo complesso residenziale. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso, una cucina abitabile, una sala, tre camere da letto, servizio e una zona lavanderia. Completa la proprietĂ una cantina. Zona verde comune da utilizzare. Termo autonomo a metano.

RIF. 108 - SARRE 104.000 â&#x201A;Ź

Proponiamo in vendita, in localitĂ Saint-Helene, bilocale di recente ristrutturazione interna. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, servizio e balcone angolare. Completa la proprietĂ una cantina. PossibilitĂ di acquistare anche il box. Comodo ai principali servizi del paese.

RIF. 4480 - LA SALLE 112.000 â&#x201A;Ź

Proponiamo in vendita, in frazione Morge Dessous, bilocale ristrutturato di 50 mq. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e servizio. Completa la proprietĂ un posto auto scoperto. Termo autonomo a GPL e camino a legna. Ottima soluzione come casa-vacanze o a redditto in quanto giĂ utilizzato come B&b.

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agosto 2020

Immobiliare Aosta Centro sas Via Gramsci, 18 - AOSTA Tel. 0165.548899 Fax 0165.548161 RIF. 0248632 - AOSTA SEMICENTRO - â&#x201A;Ź 225.000

Proponiamo in vendita, in Regione Borgnalle, nei complessi condominiali â&#x20AC;&#x153;I PRISMIâ&#x20AC;?, trilocale esposto a sud-ovest, dotato di Ă&#x20AC;QLWXUH GL SUHJLR FRPSRVWR GD LQJUHVVR VX VRJJLRUQR FRQ FXFLQD a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, servizio FRQ Ă&#x20AC;QHVWUD H DUHD YHUGH LQ XVR HVFOXVLYR GL FLUFD VHVVDQWD PT Completo di cantina, un posto auto scoperto e possibilitĂ di acquistare box auto a parte. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento Ă¨ termo autonomo a metano con riscaldamento a pavimento e gestione differenziata attraverso termostati posizionati rispettivamente nella zona giorno e nella zona notte. La classe energetica C che contraddistingue il complesso permette di avere spese condominiali contenute.

RIF. 248613 - AOSTA SEMICENTRO - â&#x201A;Ź 110.000 â&#x201A;Ź

Corso Padre Lorenzo Proponiamo in vendita, nei pressi dellâ&#x20AC;&#x2122;ospedale Umberto Parini, bilocale da ristrutturare posto al piano secondo di un condominio servito da ascensore. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento esposto a est, si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina separata, una camera matrimoniale, un servizio ed un balcone nel vano scale.

RIF. 1248633 - AOSTA 65.000 â&#x201A;Ź

via Edouard Aubert Proponiamo in vendita, nella centralissima via pedonale, bilocale completamente da ristrutturare, posto al piano primo di una piccola palazzina dotata di corte interna. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile, ampia camera PDWULPRQLDOH H VHUYL]LR FRQ Ă&#x20AC;QHVWUD

RIF. 6248636 - AOSTA 95.000 â&#x201A;Ź

Via Mont Velan Proponiamo in vendita, a pochi passi dallâ&#x20AC;&#x2122;Arco Dâ&#x20AC;&#x2122;Augusto, trilocale posto al terzo piano di un piccolo complesso condominiale. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia, servizio e un balcone.

RIF. 1248565 - AOSTA SEMICENTRO - â&#x201A;Ź 260.000

Proponiamo in vendita, in Regione Borgnalle, nei complessi condominiali â&#x20AC;&#x153;I PRISMIâ&#x20AC;?, trilocale esposto a sud-ovest, dotato GL Ă&#x20AC;QLWXUH GL SUHJLR FRPSRVWR da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi e area verde in uso esclusivo di circa novanta mq. Completo di cantina, un posto auto scoperto e un box. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento Ă¨ termo autonomo a metano con riscaldamento a pavimento e gestione differenziata attraverso termostati posizionati rispettivamente nella zona giorno e nella zona notte. La classe energetica C che contraddistingue il complesso permette di avere spese condominiali contenute

RIF. 248514 - AOSTA CENTRO â&#x201A;Ź 150.000

Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico ampio bilocale servito da ascensore, con affaccio direttamente su via Croix de Ville. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento Ă¨ composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e servizio. Spese di gestione contenute, ottimo anche come investimento.

RIF. 248638 - AOSTA ZONA COLLINARE 105.000 â&#x201A;Ź

Regione Bioula Proponiamo in vendita, in zona collinare con vista panoramica, bilocale posto al piano primo di un piccolo complesso condominiale. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio. Completo di cantina.

RIF. 5248575 - AOSTA PERIFERIA 155.000 â&#x201A;Ź

Regione Brenlo Proponiamo in vendita, nella prima collina, trilocale di recente ristrutturazione, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, due ripostigli di cui uno adibito a lavanderia e un servizio. Esposto a sud, lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si completa di cantina e posto auto. PossibilitĂ di acquistare box auto a parte.

RIF. 248629 - AOSTA - CENTRO â&#x201A;Ź 225.000

Proponiamo in vendita, nella centralissima via Festaz, grande e luminoso trilocale posto al piano quarto di un condominio servito da ascensore. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento attualmente si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno, due camere matrimoniali e un servizio. Completano la proprietĂ due cantine, un vano ballatoio in uso esclusivo e un box.

RIF. 1248625 - AOSTA CENTRO â&#x201A;Ź 225.000

Via Avondo Proponiamo in vendita, a pochi passi dal centralissimo Arco dâ&#x20AC;&#x2122;Augusto, grande e luminoso quadrilocale posto al piano terzo di un piccolo condominio servito da ascensore. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera doppia, un ripostiglio, doppi servizi e tre balconi. Completano la proprietĂ due cantine, un comodo box auto e un posto auto condominiale assegnato. Ottima esposizione.

RIF. 248628 - AOSTA CENTRO 115.000 â&#x201A;Ź

Via Liconi Proponiamo in vendita, luminoso trilocale completamente ristrutturato, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina condominiale. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso su disimpegno, zona living con cucina separata, due camere matrimoniali, un servizio e un balcone. Completo di grande cantina e posto auto condominiale.

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Proponiamo in vendita, in via Festaz, trilocale posto al secondo piano. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un VHUYL]LR FRQ Ă&#x20AC;QHVWUD H DPSLD FDQWLQD /ÂˇDOORJJLR VL completa di due balconi esposti a sud-ovest.

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AOSTA Proponiamo in vendita negozio di 35 mq con vetrina fronte strada in via Saint Martin des Corleans con forte passaggio. Ape: In fase di calcolo â&#x201A;Ź 59.000,00 Rif: 1321

AOSTA Proponiamo in via Chambery alloggio trilocale di 75 mq situato al quarto piano servito da ascensore.La proprietĂ Ă¨ composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, balcone, cantina e posti auto condominiali.Basse spese di gestione condominiale Ape: In fase di calcolo â&#x201A;Ź 159.000,00 Rif: 1343

NUS Proponiamo in centro paese bellissima villetta a schiera. La proprietĂ Ă¨ composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e ampio terrazzo di 30 mq.Parcheggio privato con sbarra.Ideale per investimento o prima casa.Riscaldamento autonomo. Ape: In fase di calcolo â&#x201A;Ź 120.000,00 Rif: 1338

AOSTA Proponiamo in Via Chavanne alloggio di 102 mq al quinto e penultimo piano servito da ascensore, composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, balconi con bellissima vista, cantina, box auto e parcheggi condominiali privati con VEDUUD /ÂˇDOORJJLR VL SUHVHQWD LQ RWWLPH FRQdizioni ideale per famiglia.Spese di gestione condominiale nella norma. Ape: In fase di calcolo â&#x201A;Ź 219.000,00 Rif: 1339

AOSTA Proponiamo in Via Montagnayes alloggio di 85 mq situato al primo piano servito da ascensore. La proprietĂ Ă¨ composta da ingresso, soggiorno con ampia cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, veranda, due balconi e cantina.Ideale per famiglia comoda a tutti i servizi e vicino alle scuole.Basse spese di gestione condominiale â&#x201A;Ź 1300,00 annue compreso di riscaldamento (servito dal teleriscaldamento) Ape: In fase di calcolo â&#x201A;Ź 169.000,00 Rif: 1293

CHARVENSOD Proponiamo in LocalitĂ Creton terreno HGLĂ&#x20AC;FDELOH GL PT FRQ LQGLFH GL HGLĂ&#x20AC;cabilitĂ 0.20.PossibilitĂ di costruire 5 unitĂ abitative di circa 70 mq oppure bifamiliare GL PT OÂˇXQD $SH ,Q IDVH GL FDOFROR â&#x201A;Ź 169.000,00 Rif: 1331

AOSTA Proponiamo alloggio di grandi dimensioni di 115 mq in via Artanavaz, zona comoda e servita.La proprietĂ si trova in contesto signorile servito di ascensore (a norma anche per disabili) senza nessuna barriera architettonica composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, tre balconi e cantina. PossibilitĂ di acquistare a parte due box auto. Spese condominiali nella media, riscaldamenWR D PHWDQR $SH LQ IDVH GL GHĂ&#x20AC;QL]LRQH $SH ,Q fase di calcolo â&#x201A;Ź 189.000,00 Rif: 1319

AOSTA Proponiamo a due passi dalla via pedonale alloggio di 114 mq situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. La proprietĂ code di ampi spazi ed Ă¨ composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due EDJQL WUH FDPHUH GD OHWWR EDOFRQH /ÂˇLPPRELOH si completa con posto auto privato con sbarra e cantina.Ideale per famiglie. Ape: In fase di calcolo â&#x201A;Ź 219.000,00 Rif: 1341

SARRE Proponiamo di fronte statale 26 in localitĂ Poinsod negozio di 100 mq al piano terra con vetrina e posti auto privati.La proprietĂ Ă¨ stata recentemente ristrutturata, composta da ampia zona lavoro, deposito e bagno giĂ a norma di legge. PossibilitĂ di dividere il negozio in due unitĂ imPRELOLDUL FRQ GRSSLR LQJUHVVR D Â˝ OÂˇXQR (i lavori per la divisione sarĂ a carico della parte venditrice.)Nessuna spesa di gestione condominiale e riscaldamento autonomo a metano. Ape: In fase di calcolo â&#x201A;Ź 159.000,00 Rif: 1333

ROISAN Proponiamo in prima collina, in zona prestigiosa e soleggiata con vista sulla cittĂ villa di 200 mq piĂš garage. La proprietĂ Ă¨ composta da ingresso, soggiorno con terrazzo di 80 mq, cucina abitabile con accesso diretto ad un altro terrazzo per poter pranzare, due camere matrimoniali, bagno; al piano superiore troviamo mansarda adibita con due camere e bagno con vasca. Al piano interrato troviamo taverna attrezzata di cucina e camino, zona lavanderia, bagno, tre cantine, un box e un altro box auto doppio.Ideale per famiglie e per chi ama le zone soleggiate. Ape: In fase di calcolo â&#x201A;Ź 315.000,00 Rif: 1322

SAINT-PIERRE Proponiamo in Rue Corrado Gex alloggio situato al terzo e ultimo piano di 80 mq.La proprietĂ Ă¨ composta da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, seconda camera, soppalco, bagno, cantina e spazio comune condominiale per zona lavanderia con attacco privato. Basse spese di gestione condominiale con riscaldamento.PossibilitĂ di box auto Ape: In fase di calcolo â&#x201A;Ź 159.000,00 Rif: 1342

SAINT-CHRISTOPHE Proponiamo in contesto signorile vicino DOOÂˇRVSHGDOH %HDXUHJDUG EHOOLVVLPD PDQsarda totalmente ristrutturata di 105 mq composta da: ingresso, soggiorno con camino e cucina country a vista, due camere matrimoniali, bagno nuovo, due comodi ripostigli, cantina, garage e posto auto.A completare la proprietĂ piccolo ortoSpese condominiali â&#x201A;Ź 650/700 annue Ape: In fase di calcolo â&#x201A;Ź 229.000,00 Rif: 1337

AOSTA Proponiamo bellissimo alloggio di 90 mq al terzo SLDQR FRQ DVFHQVRUH /ÂˇLPPRELOH VL SUHVHQWD LQ ottime condizioni composto da:ingresso, zona giorno con cucina a vista con accesso diretto al balcone, camera matrimoniale con balcone, seconda camera con cabina armadio, bagno.Si completa la proprietĂ con cantina e posti auto FRQGRPLQLDOL /ÂˇLPPRELOH YLHQH YHQGXWR VHQ]D mobilia a parte possibilitĂ di box auto. Ape: B â&#x201A;Ź 189.000,00 Rif: 1314

SAINT-PIERRE Proponiamo rustico da riattare su due livelli ideale per investimento con cantina a volta e box. Ape: In fase di calcolo â&#x201A;Ź 69.000,00 Rif: 1336

AYMAVILLES Proponiamo vicino alla farmacia ampio alloggio con ingresso indipendente di 90 mq totalmente da ristrutturare composto da: ingresso, soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, due bagni, terrazzo, deposito/garage e due posti auto. Ideale per famiglia. Ape: In fase di calcolo â&#x201A;Ź 99.000.00

CHAMBAVE In ottima posizione con vista panoramica; proponiamo alloggio di 110 mq in Via Moulin composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno,balcone, veranda, cantina e box auto.Ideale per famiglie, comodo a tutti i servizi. Ape: In fase di calcolo â&#x201A;Ź 149.000,00 Rif: 1325

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AOSTA 2 LOCALI EURO 124.000,00 Appartamento posto al 3 piano in gradevole condominio composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno e balcone. Cantina e posto auto in contesto privato. Classe “nd” KwH/m² anno.

AOSTA 4 LOCALI EURO 159.000,00 Appartamento in zona comoda ai mezzi e servizi. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e balcone. Cantina e posto auto condominiale. Classe “nd” KwH/m² anno.

FENIS 3 LOCALI EURO 119.000,00 Appartamento in zona comoda ai mezzi e servizi. Appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balconi. Ampia camera nel sottotetto. Posto auto in contesto privato e cantina. Completamente arredato. Classe “nd” KwH/m² anno.

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AOSTA 6 LOCALI EURO 249.000,00 Appartamento luminoso di grande metratura. Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, ripostiglio e bagno al piano 5°. Due camere singole e bagno al piano 6°. 3 balconi e cantina. Possibilità di acquistare box. Classe “nd” KwH/m² anno

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