Gestionalewww.birgus.itimmobiliare Numero 9 SETTEMBRE 2022 - MENSILE della PROVINCIA di AOSTA L’emozione di trovare casa Abilitato alla registrazione telematica e al rilascio delle attestazioni per le agevolazioni fiscali dei contratti concordati Legge 431/98lettore.altrounadrivistadellacopiaquestaPassal’informazione!Ricicla
2 settembre 2022 Aosta, vicinanze Ospedale attività di tabaccheria con le seguenti licenze: edicola, lotto, gratta e vinci, pagoPA, ricariche telefoniche, valori bollati, cancelleria, profumeria, somministrazione super alcolici e vendita sigarette. Il locale di circa mq60 ha anche un retro, un bagno e una cantina. Nel prezzo è compresa tutta l’attrezzatura, l’arredo e il distributore di sigarette. Prezzo in agenzia Nus, in via Corrado Gex Courmayeur, Col Chécruit direttamente sulle piste da sci e in una zona unica, soleggiata tutto il giorno e con una vista incantevole, baita del 1700 parzialmente ristrutturata, di Alto Pregio Storico Culturale e Architettonico e disposta su 2 piani anche. Gli interni sono da completare a discrezione ed esigenze dell’acquirente. Classe: G € 750.000,00 Villair di Quart, fr. Rolin villa indipendente attualmente divisa in 2 unità: al piano terra alloggio più grande composto da ingresso, ampio salone, cucina, 2 camere, bagno e meraviglioso terrazzo coperto. Collegato al piano terra ci sono una grande autorimessa, deposito, lavanderia e taverna. Al primo piano, con ingresso esterno indipendente, si trova il secondo alloggio composto da soggiorno, cucina, camera, bagno e ripostiglio. All’esterno area verde ben curata e soleggiata. € 540.000,00 Aosta, fr. Porossan Le Chiou Villa completamente indipendente composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina circostante ad uso area verde. Nel piano interrato, 2 locali ad uso taverna/deposito, cantina, bagno/lavanderia e ampia autorimessa. Classe: B € 560.000,00 Courmayeur, fr. La Palud splendido bilocale ristrutturato posto al primo piano e composto da soggiorno con cucinino, camera da letto, bagno e lungo balcone che circonda l’abitazione. L’unità viene venduta completamente e ottimamente arredata in tipico stile valdostano con l’aggiunta di elementi moderni e di design. Classe C €. 500.000,00 Aosta, Porossan-La Chapelle Villa indipendente con l’abitazione principale su un unico piano composta da ingresso, completamente la proprietà. Nel piano seminterrato, taverna, 2 depositi, lavanderia,
Gignod, fr. Chez Percher luminoso alloggio arredato composto da un terrazzo d’ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e balcone a Sud. All’esterno, da acquistare con l’alloggio, un posto auto coperto e un garage al prezzo complessivo di € 20.000. Riscaldamento autonomo e no spese condominiali! Classe: G € 140.000,00
3settembre 2022 Courmayeur, strada Larzey-Entrèves In una zona comoda per raggiungere la Val Veny, la Val Ferret e il centro del paese, nuovi alloggi pietra e legno. Ancora disponibili diverse tipologie: bilocali, trilocali e quadrilocali. Nel prezzo sono compresi anche la cantina, il posto auto esterno e un box auto con serranda automatizzata.
Allein, fr. Frein, di una grande villa singola o di un fabbricato plurifamiliare e ha una vista incantevole Doues, fr. Arlian alloggio completamente e ottimamente arredato composto da balcone d’ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. Completano la proprietà una cantina e un’area verde. Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet. Classe: A € 210.000,00
Classe: A1 Bilocali da € 187.000 Trilocali da € 290.000 Quadrilocali da € 460.000 La Salle, fr. Morge terrazza, all’esterno è presente anche una cantina e un posto auto. Il riscaldamento Aosta, via Monte Emilius grande alloggio sito al terzo piano e composto da ingresso, soggiorno con cucinino e primo balcone, 4 camere da letto, bagno con doccia e secondo balcone. Tutti gli interrato. Classe G €. 168.000,00 Aosta, via Trottechien alloggio completamente e ottimamente arredato posto al secondo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 balconi, bagno e cantina. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato.
Classe: E € 165.000,00
Aymavilles, fr. Village des Moulin appartamento al secondo ed ultimo piano disposto su 2 livelli composto da terrazza d’ingresso coperta, soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone; al piano superiore camera matrimoniale, bagno e ulteriore stanza. Completano la proprietà una cantina a volta in pietra e 2 posti auto esterni. Riscaldamento autonomo a gpl. Classe F € 197.000,00
4 settembre 2022 DIEMOZ PATRIZIA ULTIMO SANT’ORSOPIANOIMMOBILIARE IAD MARILENAIMMOBILIAREIMMOBILIAREPAG 02 PAG 05 PAG 06 PAG 07 PAG 08 IMMOBILIARE SARRE S. PIERRE AOSTA CENTRO PAG 19 PAG 20 PAG 21 PAG 22 LE PETITEPRESTIGEMAISON
Oikia.it edizione Aosta è un supplemento (n. 6) a Oikia.it edizione Cuneo n. 9 del mese di agosto 2022. Oikia.it edizione Aosta offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 9/9/2020 editore: Publidok S.r.l.
AOSTA in esclusiva caratteristica porzione di casa sud divisa su due livelli e con tetto a vista in legno. L’unità immobiliare si trova a Entrebin, sulla collina di Aosta in un contesto tranquillo e in posizione molto soleggiata. Ape: G Ipe: 274.05 kWh/m2 anno. € 269.000,00
NUS in esclusiva meravigliosa villetta a schiera nel comune di Nus. L’unità immobiliare è libera su 3 lati. L’immobile, ristrutturato nel 2003, si presenta in buo no stato di manutenzione e i pavimenti di scale, cucina e bagno sono in pietra di Cogne. Ottimo rapporto qualità prezzo. Ap e: D I p e: 154.07 kWh/m2 anno € 280.000,00
AOSTA in esclusiva alloggio completamente ristruttu rato in Corso Saint Martin de Corléans, in un fabbricato oggetto di interventi tesi al miglioramento energetico. A completare la proprietà la cantina al piano seminterrato e un deposito/piccolo garage. Ape: F Ipe: 175.83 kWh/ m2 anno € 180.000,00 SAINT-CHRISTOPHE in esclusiva casa bifamiliare completamente ristrutturata in tranquilla frazione molto ben esposta. L’im mobile è in ottimo stato di conservazione e dispone di un area verde di proprietà molto ben curata utilizzata come giardino e area relax, e di una dependence di circa 70 mq in parte ristrutturata. Ape: D Ipe: 108.05 kWh/m2 anno € 440.000,00 SAINT-PIERRE in esclusiva villa indipen dente in un contesto residenziale ben ser vito e circondato dal verde. L’immobile nel corso del tempo è stato oggetto di svariati la proprietà il garage doppio e un grande terreno agricolo. Ape: D Ipe: 158.15 kWh/ m2 anno € 510.000,00 SARRE in esclusiva appartamento luminoso e signorile. L’unità immobiliare è disposta su pp due livelli collegati da scala. Completano la proprietà due posti auto e un’area verde ad gp uso esclusivo al piano terreno e la cantina al piano sotterraneo. Venduti congiuntamente due ampi box auto. Possibilità di acquistodpgiunterzoboxallasomma di 25 000 Euro. Ape: E Ipe: 171.24 kWh/m2 anno € 290.000,00
AOSTA in esclusiva centralissimo appartamento al sesto piano in Corso Saint Martin de Corleans, a due passi da Via Martinet e dai principali servizi che la città di Aosta ha da kWhimmobileLoffrire.ppCompletalaproprietàlacantinaalpianosotterraneo.ppespesedigestionecontenuteelaposizionefannodiquestounaveraepropriaopportunità.Ape:EIpe:118.5pgpq/m2anno€125.000,00
Disponiamo di vari alloggi in locazione visionabili sul sito www.ultimopianoimmobiliare.it
5settembre 2022 Via Losanna, 17 - Aosta Tel. 335.8179679 info@ultimopianoimmobiliare.it
AOSTA in vendita appartamento di 150 mq circa disposto su due livelli e facente parte di una piccola palazzina di sole cinque unità immobiliari, ubicata sulla prima collina di Aosta. Completano la proprietà due cantine tra di loro adiacenti al piano interrato e un garage al costo di 20.000 Euro. € 220.000,00
AOSTA in esclusiva unità immobiliare attualmente una palazzina molto ben ristrutturata nel centro storico. L’unità immobiliare potrà essere trasformata in alloggio, ideale come punto di appoggio da investimento per AOSTA in esclusiva un trilocale al secondo e ultimo piano, in zona centralissima. L’immobile di 96 mq è stato ristrutturato nel 2012. Completa la proprietà una è termoautonomo, in una posizione strategica che garantisce prossimità a tutti i principali servizi. Ape: F Ipe: 361.1 kWh/m2 anno € 198.000,00
AOSTA in esclusiva grande bilocale all’ultimo piano, in posizione centrale prossima a tutti i principali servizi. L’alloggio ha una metratura di 72 mq. A completare la proprietà una cantina al piano sotterraneo. La palazzina gode di un parco condominiale e numerosi posti auto protetti da cancello automatico. Ape: F Ipe: 334.4 kWh/m2 anno € 130.000,00
AOSTA in esclusiva signorile appartamento nel centro storico in Via Edouard Aubert. L’alloggio è sito al se condo piano di una palazzina di poche unità abitative. Possibilità di subentrare nelle locazioni del garage e del posto auto esterno attualmente utilizzati. Ape: E Ipe: 230.7 kWh/m2 anno. € 274.000,00
AOSTA in esclusiva ampio bilocale con ingresso e riscaldamento indipendenti in via Sant Anselmo al primo piano di una piccola palazzina di 3 unità immo biliari. € 94.000,00
6 settembre 2022 AOSTA – VIA C.J.BOSON n 8 TRITRTLOCOCALE CCOONDNDDNOPPOOPPPPPISISISSERVRVERVIIZZIIZIZI- 9- 91 mmq €€ 21010.0000000 APAPEAPE: CClasaslalsessee EEEEEPglPg 11227.77200 KWWh/m/mmh//2 a 2a22annonnno CENTRALE PREZZO RIBASSATO PREZZO RIBASSATO COMPLETAMENTE AUTONOMO 3 BASCULANTECAMEREELETTRICA OTTIMO PREZZO PREZZO RIBASSATOAMPIAMETRATURADARISTRUTTURAREPREZZO RIBASSATO CENTRO STORICO AOSTA – VIA AUBERT n 17 2022000000 mqm APAPPARARRPATTATAMAAMMENTTOOODDDUPLPLPLUUPEXXE €€ 22 €2€6565.650000000000 AAPAPEPEEP::CCC:laslssesees D DEEEPglPlPPg 11444,94994, KWKWh/m/h/hm/m22aa2annnnnonoo AOSTA – VIALE EUROPA N 21 APPAAPPPPARTARRTRAAMAAMEMEENNTNTOTOOT CIINQUNQNQUUE LE LOOCAOCCCAALLI – 1– 116166 mmqq €€ 11727272.00000.000 APAAPE:: CClaslseee EE E EEEEPgllglg 13317.07.7510100 KWWKh/h/m22aa2annononnnn AOSTA – VIALE EUROPA n 46 APAPPAPPPPARTRTTARRAAAMEMAMMENTONTNOT QQUUATTTROROOR LOLOCLCOALIAAL 966 mqq € 1 €€1€145.4455.500000000 APE:AAPEAPPEE: ININNN FASEASEEA DIDDI RREDREDAEZIONNOE AOSTA– VIA LYS n 3 APAPPAPPPPAARARTRTRAMAAMEMEMENTONTTOTN 4 LOCOCCAALI 10108808 mmqq. €€€ €11166000.00000000 g /APEAPE: CClasaslaslasesese F FFEEPglPl 1717.77.777 KWWKh/mm2 a 2a2annnnonoonn SARRE – PONT D’AVISOD N.7 RURUSUUSTICCTOOOCCON GGIAARDIDDIRNONOO €€11103.303000000 AOSTA – VIA CADUTI DEL LAVORO n 25 AAPAPPPARTATAMEEMENNTNTOTTO 44 LLOLOCCOCALIAI 83 m33 q € 109.00000 ApApe CCLLASSSSASAE GG EEPPglgllg 2232233.959559909090 KWhWhhK/m/m2m ananono SAINT-CHRISTOPHE – FRAZIONE LES CONDOMINES n 36 RUSUSSTICICTIOOOORRRISTSTTIRRUTTTURTUTRUATOATA 7000 mmqq € 159.0000000000 ApApeA CLCASSSSSEEEEEE EPEPglgll 2929772.2.22 KWKWhhWhWK/m2/m2 annnoo AYMAVILLES – FRAZIONE DIALLEY 2 LOCALLI ALA PIAANOO RRIALZAZAATOTO-T 4499 mmq € 62.0000 ApApep CCLLASSSSAEEGG EPgllg 2335.65.563800 KWKh/m/mh22aaa2nnonnn AOSTA – VIA SAINT-MARTIN-DE-CORLEANS MMAMAGAAZZZINOINNONO DDII AAMMPIAIAPIAP MMEETRATTRRARTURUTURTURAA 210010 mqq..€€€ 8580A0AALLMMMESEES SAINT-CHRISTOPHE –LOCALITA’ GRAND CHEMINqAMPIA AUTUORIMESSA- 24 m . € 19.000 SAINT-CHRISTOPHE –LOCALITA’ GRAND CHEMIN qAMPIO MAGAZZINO- 195 m . € 95.000
ST. PIERRE – Via E. Chanoux - € 89.000 A due passi dal centro storico, attività avviata “per tabella 2” bar/tavola fredda, con tavoli per c.a. 30 posti interni oltre a dehor con gazebo per ulteriori 30 posti c.a Ape in fase di redazione
Porzione di immobile composto da bilocale abitabile, taverna indipendente e possibilità di creare un secondo appartamento al piano mansardato. Ampio terreno in parte uso auto e boschivo circostante. Ape in fase di redazione
8 settembre 2022 SARRE (AO) - Fraz. La Remise, 17 Tel. 0165.257816 - Cell. www.marilenaimmobiliare.itinfo@marilenaimmobiliare.it349.1796227. LE NOSTRE ATTIVITÀ I NOSTRI IMMOBILI SARRE – Fraz. Rovine - € 169.000
Ampio trilocale disposto su due livelli, completamente r is trutturat o e f inemente arredato , con i n g resso indipendente e senza spese comuni Possibilità di acquistare box a parte. Ape C Epgl 109,5 KWh/m2anno Appartamento spazioso con due ampie camere matrimoniali, bagno completamente ristrutturato, grande balcone e veranda. Minime spese condominiali! Ape in fase di redazione
Grande casa semindipendente disposta su due livelli e completa di tutte le pertinenze. Da ristrutturare e Apersonalizzare!peDEpgl253,81 Kwh/m2anno
AYMAVILLES Croux - € 49.000 Cedesi avviata attività di bar/tavola calda recentemente ristrutturata, completa di attrezzature nuove. Splendido dehor e grande zona verde in zona di forte passaggio e ampio parcheggio a disposizione. Ape in fase di redazione A pochi minuti dal centro di Aosta, luminoso negozio con vetrina e ampio retro con servizio. Possibilità di acquistare box/deposito. Parcheggio comunale gratuito fronte negozio. Ape in fase di redazione
Due autorimesse adiacenti piastrellate e soppalcate con comodo accesso. Ideali anche come depositi! Ottimo prezzo! Ape esente
Nella prima collina di Sarre, appartamento indipendente di 90 mq c.a. con mansarda di ulteriori 80 mq. Due balconi panoramici, godibile terrazza, cantina e giardino ad uso esclusivo! Ape in fase di redazione CEDESI ATTIVITÀ CEDESI
Ultime soluzioni in palazzina di nuovissima concezione , completi di 2 posti auto. Ape A4 Epgl 9,27 KWh/m2anno
SARRE – Fraz. Pont d’Avisod - € 73.000 Trilocale indipendente disposto su due li velli, con due balconi da cui godere la vista panoramica su Aosta. C ompleta la corte di proprietà da utilizzare come posto auto. A pe G Ep g l 435,4 KWh/m2anno.
RIBASSATOAFFITTO
SUPERNOVITÀATTIVITÀOCCASIONE
- € 159.000 AOSTA – Via Vuillerminaz - € 139.000 SARRE – Loc. Bellon - € 125.000 CHARVENSOD – Fraz. Plan Felinaz - € 10.000 Cad. ST. PIERRE – Loc. Champretavy - € 100.000 Aosta – Viale Partigiani A partire da 1.100,00 € SARRE – Fraz. La Remise - Trattativa Riservata AOSTA – Via Mont Fallère - € 39.000AOSTA – V.le dei Partigiani
Nel centro del paese, luminoso trilocale con 2 camere, balcone e cantina. Basse spese di gestione com prensive di consumi. Ape E Epgl 264,5 KWh/m2anno
– Fraz.
MQ 75 € 109.000 Appartamento aosta citt - Proponiamo in via gastaldi in una piccola traversa di viale conte crotti alloggio di 75 mq secondo e ultimo piano. ‘ immobile è composta da: ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e balcone. la proprietà si completa con ampia cantina. basse spese di gestione condominiale (al’ incirca 300€ annue) riscaldamento autonomo. APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 55 € 115.000 alloggio da investimento - Proponiamo in via gastaldi alloggio situato al piano rialzato di 55 mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e cantina.basse spese di gestione condominiali 500/600 annue e riscaldamento autonomo a metano. ideale come prima casa o investimento essendo a pochi passi dal centro. APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 90 € 115.000 Trilocale frazione arpuilles, arpuilles, aosta - Vai sul nostro sito e guarda il video dell’immobile!! www.patriziadiemozimmobiliare.it ad aosta, nella tranquilla e soleggiata frazione di arpuilles, vendesi alloggio con ingresso indipendente sito in un rustico completamente ristrutturato in stile valdostano. L’appartamento è disposto su 2 livelli ed è composto da soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra e da 2 camere e secondo bagno al primo piano. Possibilità di pagamento dilazionato. Classe energetica: d epi: 136, 12 kwh/m2 anno APE: D IPE: 136.12 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 90 € 121.000 Appartamento via brocherel, centro, aosta - Vai sul nostro sito e guarda il video dell’alloggio! www.patriziadiemozimmobiliare.it ad aosta, in via bocherel, vicino a corso ivrea e all’arco d’augusto, vendesi appartamento al terzo piano e composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, 3 camere da letto di cui una con balcone, bagno con doccia e cantina nel piano interrato. All’esterno sono presenti i posti auto condominiali. Vi è la possibilità di acquistare anche un garage a eu. 20.000,00 nelle immediate vicinanze del condominio. Classe energetica: f epi: 341, 12 kwh/m2 anno APE: F IPE: 341.12 kWh/ m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 81 € 134.000 Ampio bilocale ristrutturato - Nelle vicinanze di viale conte crotti, proponiamo in vendita alloggio recentemente ristrutturato posto al secondo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con balcone a sud, cucina abitabile con secondo balcone a nord, camera matrimoniale con cabina armadio, ampio servizio con angolo lavanderia. A corredo dell’alloggio piccolo spazio dedicato ad orto, cantina e posto auto esterno libero. Possibilità di garage a parte 25.000 €. APE: D - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 55 € 149.000 Aosta bilocale con posto auto coperto - Proponiamo in nuova palazzina, appartamento al terzo piano servito da ascensore composto da ingresso su open space sulla zona giorno, che accede e balcone vivibile, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, un servizio. Cantina e posto auto coperto. Arredato!!
9settembre 2022
Di seguito l’elenco delle Agenzie Immobiliari presenti sulla Valle d’Aosta. vano zona giorno e zona notte dove è possibile ricavare fino a tre posti letto. Cucinotto separato, bagno ed uscita sul balcone. Cantina di 10 mq. Posti auto condominiali. Spese di gestione minime. L-appartamento si presta ad essere affittato per brevi periodi con rendite che vanno dai 4.000 ai 5.000 euro annuali. Ottimo anche per chi cerca un punto d’appoggio vicino al centro. APE: G - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 40 € 79.000 Villa aosta citt - Proponiamo in regione chabloz zona signorile due bilocale composti da: ingresso, soggiorno con cucina e bagno. piano terra € 79.000 piano primo € 79.00 la proprietà viene venduta sia separatamente che intera € 158.000. collegando i due alloggi con una scala interna si ha la possibilità di realizzare una casetta su due piani indipendente. ‘ immobile si presenta in buone condizioni, tetto, serramenti e caldai nuova. a pochi metri dal’ ospedale. si completa la con tre posti auto e cantina a volta. ape in fase di calcolo nessuna spesa di gestione condominiale APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it
Fiaip è il punto di riferimento per tutti i professionisti del settore immobiliare e per le famiglie italiane.
APE: in fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 76 € 150.000 Accogliente appartamento trilocale - L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva accogliente appartamento trilocale così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Le spese condominiali sono decisamente contenute, la palazzina è collegata al teleriscaldamento e la casa è dotata di una caldaietta a metano per il gas cottura e la produzione di acqua calda sanitaria. L’alloggio è accessoriato di impianto di allarme e si presenta in buono stato manutentivo con i serramenti in pvc doppio vetro esenti da difetti. ottima soluzione come prima casa o come immobile da mettere a reddito. APE: G IPE: 488.6 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 75 € 159.000 Appartamento aosta citt - Proponiamo alloggio ristrutturato ad aosta in corso ivrea di 75 mq al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. la proprietà è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzino e box auto. viene lasciato arredato. ‘ immobile esternamente verrà ristrutturato con il 110% APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it
MQ 50 € 99.000 Appartamento aosta cittProponiamo bilocale di 50 mq mansardato in regione crou in ottima posizione. la proprietà è composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. ottimo affare; viene lasciato ammobiliato. riscaldamento autonomo. APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it
Fiaip, da più di 40 anni, oltre ad essere fra le più grandi e dinamiche Federazioni di categoria Europee, è anche accreditata presso il Parlamento Europeo.
APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 117 € 149.000 Quadrilocale vendita aosta, via torino - Ampie dimensioni in centro citta- - sei alla ricerca di un appartamento in centro per la tua famiglia numerosa o perché ami le ampie dimensioni€ oppure, sei un professionista e sei alla ricerca di un ambiente dove poter aprire il tuo studio allora ti proponiamo l’appartamento sito in via torino, dispone di tre grandi camere da letto, soggiorno, generoso corridoio disimpegno, tinello/cucinotto ed un bagno finestrato. Completa la cantina.tutte le info presso la nostra agenzia di sarre!
È la principale Associazione di Categoria del settore immobiliare riconosciuta dalla Comunità Europea, con al suo interno Agenti Immobiliari, Consulenti del credito. La presenza capillare su tutto il territorio nazionale, operata attraverso 20 sedi regionali e 105 collegi provinciali e interprovinciali, rappresenta un punto di informazione e di consulenza professionale nonché di difesa sindacale degli interessi della categoria.
SANT’ORSO IMMOBILIARE ABITARE MICHELAVDABERLATI IMMOBILIARE IMMOBILIARE GEST AGENZIA CIPOLLA ITALCLASS IMMOBILIARE MAURO BUCCELLA IMMOBILIARE MARCO BUSANELLI IMMOBILIARE FEDERICO BUSCA IMMOBILIARE CASE DI BLUEWHITELASTUDIOSTUDIOBLUEWHITEMARILENAMONTAGNAIMMOBILIARECOURMAYEURCHAMPOLUCCLEIMMOBILIAREESERVIZIR.E IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA ART ALPGGESIMMOBILIAREMACCIO’EMMEIMMOBILIAREREVALPESAGENZIAAGENZIAULTIMOAGENZIAGUALLAMAISONIMMOBILIILCERVINOPIANOIMMOBILIAREIMMOBILIAREGERMAIMMOBILIAREEAMMINISTRAZIONEIMMOBILIAREVALLED’AOSTACASAIMMOBILIAREMONTECERVINOIMMOBILIAREIMMOBILIARE IAD ITALIA – IMMOBILIARE A DOMICILIO IMMOBILIARE LA TOUR ETI DOWNTOWNVACANZE REAL ESTATE FESTA IMMOBILIAREMONTROSEIMMOBILIARESERVIZILAURA ANNA REVELLI IMMOBILIARE NARBONNE ALSIMO CONSULENTEMYIMMOBILIAREIMMOBILIAREAEVHOMEDELCREDITO AUXILIA FINANCE IMMOBILIARE NEIGE HONE RESIDENZIALIAOSTAVENDITA MQ 40 € 75.000 Monolocale con cantina - Regione pallin, piano rialzato esposto ad ovest. Unico
APE: F - PETITE MAISON - 0165.548724 - 32959991733464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 70 € 198.000 Appartamento aosta cittProponiamo alloggio totalmente ristrutturato in via festaz a pochi passi dal centro pedonale; si trova al’ ultimo piano di una palazzina storica vista bellissima e sempre soleggiata. composta da: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera, ripostiglio, bagno, balcone e cantina. parcheggi nelle immediate vicinanze, comodo ai servizi. previsti lavori di efficientamento energetico.
APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 220.000 Aosta via chambery - Ampio appartamento in via chambery. L’alloggio, lontano dalla via con esposizione solare sud ovest con vista su pila. Composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Due balconi cantina e box auto singolo. Area condominiale per parcheggi esterni. Rifatti recentemente serramenti e porte interne. Possibilità di box singolo
APE: in fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 90 € 165.000 Ultimo piano in via brean - Proponiamo appartamento ultimo piano servito da ascensore, molto luminoso, composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina, due grandi camere e servizio. Completano la proprietà cantina, garage e posto auto condominiale.
APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 97 € 165.000 Trilocale con garage ad aosta - L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva luminoso trilocale con garage ad aosta, più precisamente in via chavanne, al secondo piano di un condominio in zona servitissima. L’alloggio al suo interno è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto, ripostiglio e due balconi. Completano la proprietà la cantina e un posto auto esterno. Il riscaldamento è centralizzato a metano. Punti di forza di questo immobile sono il garage comodissimo in zona semicentrale e la vicinanza al centro storico della città e alle scuole. perché scegliere ultimo piano immobiliare€ scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... con il tuo aiuto troveremo l’immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio... APE: E IPE: 235.2 kWh/m2 annoULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it MQ 68 € 182.000 - Aosta-corso ivreabrproponiamo in vendita, nei pressi dell’arco d’augusto, trilocale posto al piano secondo e ultimo di un condominio servito da ascensore. brl’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, servizio e due balconi.brcompleto di cantina, posto auto e ampio box.brl’alloggio sarà disponibile dal mese di luglio 2022.brbrper ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: brbrfisso: 0165/548899brmobile: 347/2468088brwhatsapp: 339/4993196 APE: A - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 95 € 195.000 Centro storico con terrazzino - Proponiamo in pieno centro storico alloggio completamente ristrutturato servito da ascensore composto da ingresso, zona giorno con cucina con uscita su piccolo terrazzino con vista su aosta storica, ampia camera matrimoniale, seconda camere, servizio con finestra, esposizione sud e nord, l’appartamento viene venduto completamente arredato come da fotografie.
APE: In fase di calcoloPETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 80 € 335.000 - Via delle betulle proponiamo in vendita, trilocale posto all’ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento si compone di ingresso su zona living con cucina a vista che affaccia sulla serra bioclimatica rivolta ad ovest, camera matrimoniale, camera singola, servizio e ampio terrazzo da cui si accede direttamente al solarium di 105 mq. Completo di cantina, posto auto esterno e un box. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196
APE: E - PETITE MAISON - 0165.548724 - 32959991733464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 95 € 198.000 Ampio alloggio ultimo piano aosta centro - Proponiamo in vendita alloggio recentemente ristrutturato, sito al terzo ed ultimo piano di una palazzina d’epoca di pregio storico ed architettonico. Spazioso ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, due camere, servizio finestrato con doccia, due balconi. Ampia cantina a corredo. La struttura sarà oggetto di riqualificazione energetica, dove si andrà ad installare l’ascensore.
APE: in fase di calcolo - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 110 € 329.000 Aosta terra tetto indipendente - Proponiamo porzione di casa indipendente, libera su tre lati disposta su due livelli, in un angolo del centro storico tranquillo e facilmente raggiungibile con i mezzi oltre al posto auto di proprietà dell’immobile. Limmobile si sviluppa in: piano terreno ampia cucina abitabile con esposizione sud e un servizio/lavanderia, al piano superiore due grandi camere, uno studio e servizio con meraviglioso balcone. Completa la proprietà un posto auto esterno.
APE: C - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 112 € 341.000 Nuovo e luminoso trilocale in corso lancieri - L’agenzia ultimo piano immobiliare propone nuovo e luminoso trilocale in corso lancieri, al terzo piano di una palazzina in corso di realizzazione. Il fabbricato, alla sua ultimazione, sarà dotato di cappotto termico, pannelli fotovoltaici, colonnine per la ricarica delle auto elettriche parco condominiale. L’alloggio dotato di riscaldamento a pavimento e di serramenti in pvc doppio vetro, al suo interno risulterà composto come segue: ingresso, soggiorno molto ampio con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazzo e balcone. Possibilità di acquisto di varie pertinenze tra cui: garage al costo di euro 25.000,00, posto auto scoperto ad euro 5.000,00, posto auto coperto ad euro 15.000,00. la consegna dell’alloggio ultimato è prevista per fine agosto 2023. APE: A4ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it
APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 70 € 220.000 Via aubert - Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico, bilocale ristrutturato posto al piano rialzato di un complesso condominiale. L’appartamento si compone di ingresso su soggiorno, cucina, camera matrimoniale e servizio. L’alloggio completo di cantina, viene venduto completo di arredi e dotato di stufa a pellet per il riscaldamento. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: D IPE: 153.2 kWh/m2 anno EPgl nren: 153.2 kWh/m2 anno - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 80 € 229.000 Trilocale vendita aosta, via porta praetoria - Toccare con mano le porte pretoriane! ami il contesto del centro e soprattutto del centro storico di aosta€ qui siamo a pochi passi dall’anfiteatro e tocchiamo con mano le meravigliose porte pretoriane. Inserito in caratteristica struttura storica, proponiamo trilocale dalla generosa vivibilità, due comode camere da letto, soggiorno cucina con piccolo poggiolo che si affaccia sulla via, disimpegno, bagno.completa la cantina.non aspettare, contattaci e fissa il tuo appuntamento! APE: in fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 140 € 238.000 Appartamento aosta cittProponiamo in via cesare battisti ampio alloggio di 140 mq situato al primo piano servito da ascensore. ‘ immobile si trova a pochi passi da piazza della repubblica (nuovo polo universitario) composto da: ingresso, ampio salone con ottima esposizione, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina e posti auto condominiali. basse spese di gestione condominiale. riscaldamento centralizzato con termo valvole. ape in fase di calcolo APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 110 € 240.000 - Aosta-via de tillier proponiamo in vendita, la nuda proprietà di un appartamento di mq 110, posto al piano secondo di una palazzina signorile, nel cuore del centro storico che affaccia su piazza chanoux. l’alloggio ristrutturato nel 1998, si compone di ingresso su disimpegno, zona living, cucina abitabile con balcone rivolto verso la via centrale, camera matrimoniale, disimpegno e comodo servizio. completo di deposito piastrellato con finestra al piano superiore, posto auto nella corte interna del complesso residenziale e ascensore. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: in fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 95 € 258.000 - Via chambery proponiamo in vendita, a pochi passi da piazza della republica, ampio e luminoso trilocale completamente ristrutturato. L’appartamento si compone di ingresso su zona living con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, servizio e ripostiglio/ lavanderia. Completo di tre balconi, cantina e posto auto. Ampio parcheggio comunale adiacente. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: D - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 175 € 259.000 Aosta ultimo piano duplex - Appartamento all’ultimo piano servito da ascensore. L-alloggio, si presenta con ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Al piano superiore 90 mq circa dove vi è la possibilità di ricavare diverse stanze in base alle esigenze personali, oppure da dividere in un-altra unità abitativa a se stante. Due autorimesse e cantina. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 115 € 269.000 3 camere, tre terrazzi, box - Proponiamo in vendita esclusiva, in piccola palazzina di sette unita-, alloggio disposto su due livelli molto soleggiato esposto a sud-ovest. Al piano secondo comoda zona leaving formata da cucina con uscita sul primo terrazzo, sala con uscita su secondo terrazzo, servizio con finestra. Al piano primo collegato da scala interna tre camere da letto di cui una con uscita sul terzo terrazzo, secondo servizio. Completa la proprieta- box auto, cantina, posto auto. L-immobile viene venduto completamente arredato come da fotografie. APE: C IPE: 153.2 kWh/m2 annoPETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 100 € 270.000 Aosta trilocale con area verde - Proponiamo a due passi dall’ospedale, in piccola palazzina di sole quattro unità, appartamento trilocale completamente ristrutturato in piano primo composto da : ingresso grande cucina, soggiorno con ottima esposizione sud e ampio balcone, due camere, un servizio. Completa la proprietà una grande cantina, due posti auto esterni e area verde. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 32959991733464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 141 € 275.000 Quadrilocale regione consolata, centro, aosta - Vai sul nostro ito e guarda il video dell’immobile!! www. patriziadiemozimmobiliare.it ad aosta, in reg. Consolata, vicino a via roma e a due passi dal centro città, vendesi appartamento posto al quinto piano con ascensore e composto da spazioso e luminoso salone con balcone a sud, cucina abitabile con secondo balcone, 2 camere da letto, bagno e lavanderia. Cantina con ampio deposito nel piano interrato. All’esterno è presente una piacevole e grande area verde condominiale. Possibilità di acquistare un garage a eu. 20.000,00 nello stesso edificio. Classe energetica: e epi: 241, 12 kwh/m2 anno APE: E IPE: 241.12 kWh/ m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 68 € 280.000 Aosta in centro storicoProponiamo in centro storico, appartamento completamente ristrutturato e arredato, in piano secondo con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matruimoniale e seconda camera/guardaroba, un servizio, due balconi e cantina. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 125 € 300.000 Villa familiare in tranquilla zona collinare - L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva villa semiindipendente libera su tutti i lati composta al suo interno da: ampia zona living con uscita diretta sulla propria area verde, 2 camere, bagno, mansarda di 74 mq con velux e servizio, ampia zona interrata costituita da zona relaxstudio, lavanderia, taverna, garage doppio. A completare la proprietà i posti auto esterni, il giardino con zona dedicata all’orto!!! l’immobile di recente edificazione (2005) è stato oggetto di ulteriore sistemazione interna per razionalizzarne la consistenza. Al contempo ad oggi vi è la possibilità di poter ricorrere a un ulteriore incremento volumetrico (utilizzando la legge piano casa) e un miglioramento energetico derivante dalla legge “superbonus”. ottimo investimento immobiliare in una tra le zone più tranquille della collina di aosta! per maggiori dettagli e per vedere il video dell’immobile visita il nostro sito... perché scegliere ultimo piano immobiliare€ scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... con il tuo aiuto troveremo l’immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio...
10 settembre 2022 MQ 90 € 159.000 Quadrilocale vendita aosta, via chambery - Nella zona di via chambery, nei pressi della questura di aosta, grande appartamento di 90 mq c.a con buona disposizione interna degli ambienti che risultano ampi, soleggiati e ben suddivisi.ogni stanza si presta ad essere piacevolmente vissuta: l’ampio disimpegno potrà essere attrezzato di comoda armadiatura, la cucina è abitabile ed ha il balcone esposto a nord, la sala è ampia e luminosa, le due camere da letto sono spaziose ed una delle due affaccia sul secondo balcone di pertinenza esposto a sud, il bagno è con finestra e doccia-e c-è persino il ripostiglio, comodissimo da utilizzare come dispensa! la soluzione è completa anche di box auto e grande cantina di 10 mq c.a a disposizione un secondo box.
IPE: 141.518 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 109 € 159.000 Trilocale in vendita al villair di quart - La garanzia del sole e della tranquillita- sei alla ricerca di un-unità immobiliare immersa nella tranquillità, circondata dal verde, che ti consenta di godere anche gli spazi esterni€ allora contattaci e fissa il tuo appuntamento per la soluzione di nuova acquisizione al villair di quart, trilocale in piccolo contesto condominiale, composto da una grande zona giorno e due camere matrimoniali, con grande terrazza e giardino. maggiori dettagli ed info in agenzia!
informazioni o visite presso
11settembre 2022 MQ 160 € 375.000 Appartamento via chamb - Vai sul nostro sito e guarda il video dell’appartamento!! www.patriziadiemozimmobiliare.it ad aosta, in via chambéry, all’ultimo piano del condominio -il portico-, vendesi splendido quadrilocale duplex (quinto piano e piano mansardato) completamente e finemente ristrutturato nel 2019 e comprensivo dell’arredo di ottima qualità. L’appartamento è interamente esposto a sud ed è composto da ingresso, zona giorno open-space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, disimpegno con ripostiglio, prima camera (attualmente adibita a studio), bagno con doccia e 5 terrazzini. Possibilità di ricavare un’ulteriore camera dal soggiorno. Al piano superiore è presente una luminosa camera con caratteristico abbaino aperto su 3 lati, cabina armadio, sottotetto ad uso deposito e bagno con doccia. Tutti gli infissi sono in triplo vetro di ultima generazione e le porte finestre sono dotate di avvolgibili elettrici. L’alloggio è dotato di impianto di climatizzazione e ionizzatore mitsubishi. Completano la proprietà un posto auto riservato e una cantina. Garage con porta sezionale a comando elettrico venduta insieme all’alloggio a eu. 25.000,00. Riscaldamento centralizzato con sistema di comando smart control e gsm. Importante: opportunità di detrazione fiscale per ristrutturazione e risparmio energetico di eu. 42.000 sul prezzo d’acquisto (7.000eu./ anno per 6 anni). Classe energetica: b epi: 102, 38 kwh/m2 anno APE: B IPE: 102.38 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 115 € 375.000 Quadrilocale viale gran san bernardo, centro, aosta - Vai sul nostro sito e guarda il video -BILIAREAPE:25.000,00vendutipianoni,lettosoggiorno,mentevistapianoluminosoall’ospedalesta,www.patriziadiemozimmobiliare.itdell’appartamento!!adao-invialegransanbernardo,vicinissimopariniealcentrocittà,vendesieampioalloggiopostoalsecondoconascensore,liberosu3latieconsullacittà.L’appartamento,completa-arredato,ècompostodaingresso,cucinaabitabile,2cameredadicuiunaconbagnoprivato,2balco-grandebagnocondocciaecantinanelinterrato.Insiemeall’alloggiovengono2postiautocopertialprezzodieurol’uno.Classeenergetica:a1A1IPE:64.13kWh/m2anno-IMMO-DIEMOZPATRIZIA329/2130660347/2372916
contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: D - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 175 € 450.000 Villa bifamiliare in viale delle betulle - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva villa bifamiliare molto ampia e completamente
Aosta ampio alloggio con giardino - Proponiamo appartamento al piano terreno composto da: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, tre camere e doppi servizi, terrazzo coperto e ampia area verde ad uso esclusivo, con ingresso indipendente direttamente dai posti auto di proprietà. Al piano inferiore troviamo ampio vano da adibire a usi diversi finestrato e terzo servzio, il piano è servito anche da un secondo ingresso con portoncino blindato, che puo- rendere indipendente la parte seminterrata. Completa la proprietà cantina e garage.
MQ 155 € 390.000
APE: A+ - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it MQ 170 trat. ris.Bifamigliare con ampio giardino e box - Proponiamo porzione di casa semi indipendente, disposta su piu’ livelli di nuova costruzione in posizione esclusiva! piano interrato: doppia autorimessa, cantina/lavanderia al piano terreno ampio soggiorno, cucina indipendente, una camera, un servizio, al piano superiore due camere e un servizio. Completa la proprieta- area verde di circa 500 mq circa e sue posti auto.
APE: E - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 350 trat. ris.Aosta porzione a schiera con giardino - Porzione a schiera semindipendente in stile minimal, lo stile della purezza e dell’essenzialità. Per l’arredamento si traduce in un gusto molto attento alla funzionalità e all’estetica semplice e lineare, riducendo gli aspetti decorativi ai minimi termini. L-immobile libero su tre lati e disposto su tre livelli, completamente ristrutturato, composta da: p.t. Ampio ingresso su soggiorno con camino, cucina indipendente dalla quale si accede al giardino, in uso esclusivo ed in totale privacy, camera padronale con cabina armadio e servizio, seconda camera e ulteriore servizio. Mansarda open space utilizzata come terza camera anch-essa con servizio. Al piano seminterrato, taverna, zona tv, palestra, lavanderia, sala giochi bimbi ed un ripostiglio. Completano la proprietà doppia autorimessa e cantina. L-immobile gode di ottima esposizione, tranquillità e vista. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 180 € 740.000 Elegante loft di design unico nel suo genere - L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva nuovo, elegante loft di design unico nel suo genere ad aosta in zona ben servita. L’immobile è stato ristrutturato nel 2017: da edificio industriale ad abitazione finemente rifinita, in grado di dare confort abitativo a una famiglia di 5 persone. Disposto su due livelli al suo interno è così composto: dall’ingresso indipendente si sbarca nella zona living, dalla metratura generosa e caratterizzata da due vetrate che regalano luce a tutto l’ambiente, su questo piano vi è anche un bagno, l’accesso all’autorimessa, la lavanderia, il locale tecnico e un ripostiglio. Al piano di sopra sovrana la camera da letto con la sua cabina armadio, il bagno principale e altre tre stanze. Completa la proprietà una grande autorimessa di circa 70 mq al piano terra collegata alla casa attraverso il disimpegno e una piccola area verde. Il riscaldamento è autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore con pannelli fotovoltaici, ottimo per abbattere al minimo i consumi. L’impianto oltre al riscaldamento fa il raffrescamento e la deumidificazione degli ambienti. Ogni stanza è dotata di cronotermostato. La casa è dotata di cappotto IPE: 81 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 400 € 890.000 Villa unifamiliare localit - Vai sul nostro sito e guarda il video della villa!! www.patriziadiemozimmobiliare.it ad aosta, in una delle zone più belle e tranquille della città, a pochi minuti dal centro storico, vendesi prestigiosa e grande villa indipendente completamente immersa nel verde di proprietà. L’abitazione è composta al piano terra da un ingresso, salone con camino in pietra, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio e 2 camere con bagno privato. Al primo piano ci sono altre 3 grandi camere da letto e 2 bagni. Tramite scala interna si accede nella zona interrata dove è presente una grande autorimessa, lavanderia, palestra, crotta a volta in pietra e locali accessori. All’esterno la villa è circondata da una zona verde illuminata dove è presente anche un lastricato con zona barbecue e una vasca d’irrigazione che può essere trasformata in piscina. Classe energetica: e epi: 246, 41 kwh/m2 anno APE: E IPE: 246.41 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 ARNAD MQ 90 € 43.000 Arnad rustico indipendente con giardino - Rustico completamente indipendente su 4 lati con corte esterna frontale. Il fabbricato è disposto su due piani fuori terra di circa 40 mq l’uno, oltre al piano seminterrato con cantine di uguale metratura. Adiacente all’immobile corte di pertinenza di circa 80 mq con accesso diretto dalla strada. Rara soluzione immobiliare per realizzare villetta unifamiliare in tipico stile valdostano. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 110 € 43.000 Arnad baita con terrenoLa proprietà è raggiungibile solo a piedi (circa 20/25 minuti) oppure con fuoristrada durante la bella stagione. L-immobile, indipendente sui tre lati con accesso da piccolo terrazzo privato, è composto da cucina, camera matrimoniale e bagno. L-immobile è completo di soffitta, stanze ad uso deposito e diverse cantine. Compresi nel prezzo un deposito, ed un vecchio fabbricato di 77 mq. Ampio terreno di circa 570 mq. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it ARVIER MQ 115 € 169.000 Casa semi indipendente con giardino - Bella casetta semi indipendente disposta su più livelli con godibile giardino antistante. Lo stile è quello tipico rustico valdostano con travi a vista, finiture in legno e caratteristiche pareti di pietra.la zona giorno suddivisa in angolo cottura e salotto riscaldata dalla stufa a pellet ben posizionata all’interno dell’ambiente racchiude in sé tutte le caratteristiche di una casa di montagna che si presta ad essere utilizzata come casa vacanze ma anche come abitazione principale. Siamo in posizione comodissima, a pochi chilometri il capoluogo regionale ma anche tutta l’alta valle!al piano terra oltre alla zona giorno troviamo anche un piccolo e pratico bagno/lavanderia con cusio e doccia. Abbiamo l’uscita diretta al giardino di pertinenza, 70 mq c.a di area verde attrezzata per essere sfruttata nella bella stagione. Tramite comoda scala in legno accediamo al piano superiore, qui si sviluppa la zona notte con due ampie camere da letto allo stesso livelli il ben organizzato bagno finestrato con vasca. Cantinetta e crotta. APE: in fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it AVISE € 92.000 Rif. 1248684 - casa singola in vendita a avise - Valle d’aosta-avise proponiamo in vendita, in frazione plan, casa indipendente composta al piano seminterrato da ingresso, cucina abitabile, soggiorno e servizio; al piano terra disimpegno e due camere matrimoniali; al piano primo ampia soffitta. Completano la proprietà due balconi, cinque depositi e una corte esterna. interni e esterni da ristrutturare. termo autonomo a stufa. ideale per gli amanti della montagna.
APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 32959991733464195870 - www.petitemaisonaosta.it
APE: B - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 120 € 475.000 Villa sulla collina di aosta - Ultimo piano immobiliare propone in esclusiva splendida villa ubicata sulla collina di aosta a pochi minuti dal centro cittadino, in posizione privilegiata per vista e irraggiamento solare. l’immobile di classe energetica a+ ultimato nel 2014, è libero su 3 lati, ed è composto internamente da: ingresso, soggiorno con zona cucina separata, 2 camere di cui una con cabina armadi, doppi servizi, balcone, lavanderia, wc di servizio, cantina, garage doppio, posti auto esterni, giardino con zona destinata a orto. Tra le dotazioni più importanti dell’unità immobiliare da segnalare: riscaldamento/raffrescamento autonomo a pavimento con pompa di calore (che utilizza l’energia elettrica prodotta dai pannelli fotovoltaici) la cui gestione può essere effettuata a distanza con l’apposita applicazione; impianto elettrico domotico con possibilità di apertura portone sezionale con applicazione; filodiffusione in tutte le stanze; antifurto e sistema di telecamere con funzionamento a distanza con app. il livello di coibentazione e la quasi totale indipendenza energetica fanno di questo immobile un ottimo investimento nella fase storica in cui ci troviamo caratterizzata da un aumento importante delle fonti energetiche. perché scegliere ultimo piano immobiliare€ scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... con il tuo aiuto troveremo l’immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio...
per
APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 AYMAVILLES € 28.000 Rif. 11348601 - rustico in vendita a aymavilles - Proponiamo in vendita, in frazione vieyes, fabbricato rustico sviluppato su tre livelli fuori terra. il rustico si completa di corte esterna privata e di cantina. La soluzione si presta sia per una villa, sia per la realizzazione di più appartamenti. contesto di paese tipico montano, ottimo per gli amanti della natura e del relax. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 40 € 39.000 Appartamento dintorni di aosta - Proponiamo alloggio nei pressi di cogne di 40mq; con autorimessa e soffitta da riattare. Riscaldamento autonomo. Ottimo investimento! APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 318 € 139.000 Rustico dintorni di aosta - Proponiamo rustico nel centro del paese di aymavilles in località moulins ideale per creare più alloggi con il superbonus o per investimento come struttura ricettiva. a pochi km dall” autostrada, dalla valle di cogne e da tutti gli impianti di risalita. la proprietà è composta da: piano interrato (cantine) di 69,02 mq, piano terra 70 mq, piano primo 79, 26 mq, piano secondo 75,00 mq e mansarda non abitabile di 25 mq. si completa con due posti auto privati ape in fase di calcolo APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 510 € 270.000 Operazione immobiliare con terreno - A due passi dal comune e dalla piazza di aymavilles, in contesto residenziale comodo per ogni tipo di servizio, proponiamo in vendita proprietà da ristrutturare disposta su più livelli più interrato con terreno annesso, dove poter ricavare garage/ posti auto. Sfruttando a pieno l’aumento volumetrico, si potrebbero realizzare dai sei agli otto appartamenti indipendenti, ognuno con riscaldamento autonomo, cantina e posto auto privato. APE: Non classificabile - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it
MQ 225 € 420.000 - Via delle betulle proponiamo in vendita, nella prima collina, attico su due livelli posto nel complesso residenziale denominato “quattro ville”. L’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, ampia zona living con cucina a vista, terrazzino con ottima esposizione a sud, uno studio, una camera, due servizi e un ripostiglio. Dalla scala interna si accede al piano superiore mansardato composto da disimpegno, tre camere, doppi servizi e due ripostigli nel sottotetto. Completo di cantina, grande autorimessa e parcheggio condominiale. Il riscaldamento è centralizzato a metano con termovalvole e contabilizzatori. ulteriori l’immobile potete ristrutturata recentemente composta al suo interno da: ingresso, ampio salone con zona studio separata, cucina abitabile, ripostigli, bagno, dispensa e cantina al piano; al piano superiore doppio servizio, cabina armadi, 2/3 camere-stanze. L’immobile gode di splendida esposizione al sole in zona molto tranquilla, distante dal rumore della città che è comunque raggiungibile con una breve passeggiata. la terrazza lastricata, con la sua splendida veranda fanno di questa parte della casa un luogo magico da godere per i tuoi momenti di relax; a completare la proprietà anche una parte dedicata al giardino e all’orto e al parcheggio delle auto. Ottimo rapporto qualità prezzo in una zona molto ambita della città.
CHARVENSOD MQ 85 € 149.000 Appartamento dintorni di aosta - Proponiamo alloggio a charvensod, plan felinaz di 85 mq totalmente autonomo composto da: ingresso, soggiorno con accesso alla veranda, cucina, due camere, bagno, due cantine e tre box auto. nessuna spesa di condominio.
APE: in fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 COGNE MQ 55 € 145.000 - In centro epinel , frazione di cogne, proponiamo alloggio ideale per relax completamente ammobiliato; composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno.non ci sono spese di alcun genere a parte le utenze.riscaldamento autonomo. vicino alle piste da sci e a pochi km dal centro di cogne.
APE: D IPE: 174.4 kWh/ m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916
APE: in fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it
12 settembre 2022 BRISSOGNE MQ 45 € 12.000 Magazzini/depositi, rustico vendita brissogne, localit - Nella caratteristica frazione di fassoulaz, a pochi minuti dal centro paese con tutti i suoi mezzi e servizi, rustico indipendente ad uso deposito di 45 mq c.a con terreno adiacente.l‘ accesso è comodo ed avviene direttamente da strada. possibilità di acquistare il grande rustico di 145 mq c.a posizionato di fronte al deposito al prezzo di euro 45.000 per creare un tipica struttura turistico ricettiva. Dai un’ occhiata al relativo annuncio! chiamaci per fissare un appuntamento! perchè sceglierci ed affidarci il tuo sogno di comprare casa: passione, professionalità, empatia e competenza sono le caratteristiche che ci contraddistinguono.avvalendoti dei nostri servizi non dovrai preoccuparti di niente, pensiamo noi a tutto. Non importa se sei venditore o acquirente, locatore o conduttore, ti garantiremo la massima tutela in tutti i passi della trattativa e senza brutte sorprese!
MQ 57 € 69.000 Pontey bilocale con garage e terrazzo - In contesto indipendente con ingresso da terrazzino recintato, appartamento piano terra con piccola zona giorno con cucina, camera matrimoniale con balcone coperto, disimpegno e bagno con doccia e sanitari sospesi. Compresa nel prezzo di vendita, ampia autorimessa di 26 mq. Impianti rifatti e serramenti ottimi. Nessuna spesa comune. Riscaldamento autonomo a metano.
MQ 65 € 129.000 Tre vani con giardinettoProponiamo in esclusiva in zona panoramica nel paese di etroubles splendido alloggio al piano terra completamente autonomo con riscaldamento a gpl, oltre camino a legna e stufa a pellet, composto da zona giorno con cucina, piccola stanza con letto a castello, ampia stanza con letto matrimoniale, servizio. Completa la proprieta- giardino e cantina in uso. Ottimo per seconda casa. L-immobile viene consegnato arredato. APE: G IPE: 553.4 kWh/m2 anno - PETITE MAISON0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it GIGNOD MQ 120 € 195.000 Appartamento con terrazzo a gignod - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva un appartamento con terrazzo a gignod più precisamente nella frazione la cote du planet, comodamente servita da autobus di linea. L’immobile è attualmente suddiviso in due piani, entrambi con ingresso indipendente, cosi composto: ingresso su cucina, soggiorno, bagno, camera da letto matrimoniale e balcone, ampio terrazzo ove godere di attimi di relax al sole. Al piano di sopra solaio adibito a stanza da letto. Completa la proprietà il posto auto ad uso esclusivo. L’unità immobiliare fa parte di un piccolo complesso abitativo senza spese di gestione ed è l’ideale come investimento per chi ama la montagna e vuole godere di un pò di tranquillità. perché scegliere ultimo piano immobiliare€ scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... con il tuo aiuto troveremo l’immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress... Ci occuperemo noi di
ETROUBLES
APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it PRE-SAINT-DIDIER MQ 90 € 450.000 Mansarda vista monte bianco - Con un-impagabile vista sulla catena del monte bianco, a pochi km di distanza dalle piste più alte d’europa di courmayeur, proponiamo in vendita trilocale mansardato costruito con ottime rifiniture. L-immobile ubicato al secondo ed ultimo piano di una proprietà bifamiliare, è composto da spazioso ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone panoramico, due camere matrimoniali, servizio e locale lavanderia. Presente canna fumaria nella zona living. a corredo dell’immobile posto auto esterno, garage e due giardini ad uso comune, nei quali potersi godere momenti di relax. APE: F - PETITE MAISON - 0165.548724 - 32959991733464195870 - www.petitemaisonaosta.it QUART MQ 135 € 35.000 Rustico in vendita a seran - Nella soleggiata collina del villair, rustico semindipendente di 135 mq c.a libero su tre lati e da cielo a terra. Antistante e con accesso diretto dalla casa, prezioso terreno di 170 mq c.a. La potenzialità di questo immobile è ottima: con la ristrutturazione si potrà realizzare una tipica casa semindipendente sfruttando oltretutto le varie agevolazioni fiscali oggi concesse. Possibilità di acquistare a parte, dalla stessa proprietà, anche un terreno edificabile da adibire a posti auto o realizzazione di box auto.
APE: G IPE: 7995 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 87 € 220.000 Gignod - Proponiamo in vendita, in frazione chez sentin, zona residenziale e ben esposta, villa a schiera inserita in un contesto di quattro unità abitative. L’immobile costruito in bio edilizia, si compone di un’ autorimessa al piano terra, al pian primo zona living con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, servizio e area verde di proprietà. Al piano superiore altre due camere. L’unità residenziale certificata in classe energetica a1, viene valorizzata dai comfort di ultima generazione come, pannelli fotovoltaici e pompa di calore. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196
APE: in fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it LA SALLE € 112.000 Rif. 4480 - appartamento in vendita a la salle - Proponiamo in vendita, in frazione morge dessous, bilocale ristrutturato di 50 mq. l’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e servizio. Completa la proprietà un posto auto scoperto. termo autonomo a gpl e camino a legna. ottima soluzione come casa-vacanze o a redditto in quanto già utilizzato come b&b.
MORGEX MQ 60 € 98.000 Bilocale di charme - Proponiamo in vendita a morgex bilocale posto al piano terra con esposizione su due lati sudovest. L-immobile si compone di zona giorno con angolo cottura e l’uscita sui due balconi a sud ed ovest, il disimpegno conduce alla camera matrimoniale con uscita sul balcone a sud e il bagno. L-appartamento viene venduto completamente arredato come in foto. Cantina/ski box e posto auto assegnato.
APE: E - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it
APE: A1 - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 INTROD MQ 112 € 189.000 Appartamento indipendente a introd - Plan d’introd, in tipico stile valdostano. Appartamento quadrilocale con ingresso indipendente sviluppato su due livelli. Ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno e bagno. Al piano superiore due camere ed un ulteriore servizio. Nel complesso del rustico è presente un tipico rascard risalente al 1600, il tutto completamente ristrutturato e in fase di rifiniture interne. Cantina. Caldaia semiautonoma a pellet anche per l’acqua calda.
tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio...
APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 320.000 Rif. 1248629 - appartamento in vendita a cogne - Proponiamo in vendita, in via villaggio cogne, bilocale completamente ristrutturato al piano terra in piccola palazzina. l’appartamento si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e servizio con finestra. Completano la proprietà due depositi, una legnaia, un posto auto scoperto e un area verde privata. termo autonomo a gpl, senza spese di gestione. posizione centrale a due passi dal paese.
APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 COURMAYEUR MQ 39 € 305.000 Monolocale plan ch - A courmayeur, a plan chécrouit, direttamente sulle piste da sci, all’arrivo dell’ovovia di dolonne, vendesi ultimi alloggi di charme dotati di tutti i confort e servizi quali ski-room e zona relax-sauna. le unità si trovano all’interno di un nuovissimo complesso con abitazioni, esercizi di ristorazione e attività commerciali. ultimi 2 monolocali di mq 39 e di mq52, posti al primo piano e composti da soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone (3 posti letto). gli alloggi vengono venduti con l’arredamento e tutti i corredi (tende, piumoni e guanciali). eu. 305.000,00 e eu. 395.000,00 classe energetica: a3 APE: A3 IPE: 3.51 kWh/ m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 € 450.000 Rif. 4638 - appartamento in vendita a courmayeur - Valle d’aosta-courmayeur proponiamo in vendita, in località entrèves, luminoso trilocale di nuova costruzione. l’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con caminetto e angolo cottura, due camere da letto e servizio. Completano la proprietà un balcone e un posto auto scoperto. Possibilità di acquistare il box auto a parte. riscaldamento autonomo a gpl. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 DOUES MQ 65 € 99.000 Trilocale con terrazzo panoramico - Nella soleggiata vallata del gran san bernardo, proponiamo in vendita proprietà indipendente posta al piano terra caratterizzato da ampio terrazzo piantumato. L-alloggio si compone di ingresso sul soggiorno con angolo cottura a vista, due camere e servizio. il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet. Due posti auto esterni privati. APE: F - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 260 € 275.000 Appartamento frazione le torrent, doues - In valle d’aosta, a doues, a pochi chilometri dal confine svizzero e dalla famosa diga di place moulin (bionaz), vendesi grande casa recentemente ristrutturata disposta su 4 livelli e composta da un grande alloggio su 2 piani e altri 4 piccoli alloggi. Tutte le unità sono arredate ed è presente anche una grande taverna con forno a legna. Il grande alloggio posto al secondo piano è composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, balcone e area verde. Il riscaldamento è autonomo a pellet regolabile per ogni piano. Possibilità anche di acquistare la struttura per attività ricettiva o affittacamere! vai sul nostro sito e guarda il video della casa! classe energetica: d epi: 174, 40 kwh/m2 anno
APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 192 € 255.000 Charvensod - Proponiamo in vendita, in frazione seremon, sulla strada regionale che porta al comprensorio sciistico di pila, casa indipendente immersa nel caratteristico panorama valdostano. L’unità si compone al piano rialzato di ingresso su disimpegno, ampia zona living con camino in pietra, zona pranzo, cucina separata e un servizio. Dalla scala interna si accede al piano superiore composto da due camere, un servizio e un ripostiglio. Al piano seminterrato ancora due vani e il locale caldaia. Completano la proprietà un terrazzo con vista sulla città, area verde e posti auto scoperti. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196
APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761
PONTEY
NUS MQ 50 € 69.000 Bilocale soleggiato - In frazione marsan appartamento bilocale con ingresso indipendente in un piccolo contesto condominiale di recente costruzione. L’alloggio si divide tra zona giorno con angolo cottura, balcone esposto a sud, camera matrimoniale con finestra sulla zona giorno, bagno con doccia e attacchi per lavatrice, comodo ripostiglio/dispensa. Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà un garage/ posto auto coperto. APE: In fase di calcoloPETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it POLLEIN MQ 115 € 229.000 Casa terra/tetto con due giardini - Porzione di casa cielo terra di recente costruzione: ingresso, soggiorno con cucina a isola con accesso diretto sulla zona verde, disimpegno, bagno finestrato e camera doppia, al piano primo camera padronale con bagno, cabina armadio e accesso sul balcone, al piano sottotetto ampiamente finestrato. Due giardini di cui uno con lastricato solare e gazebo, box auto, posto auto esterno e cantina. Possibilità secondo box. Riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 32959991733464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 235 € 400.000 Casa indipendente in stile valdostano - L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva casa indipendente di circa 300 mq in caratteristico stile valdostano, dagli interni ben rifiniti e curata nei minimi particolari. La casa, disposta da terra a cielo su più livelli, collegati tra loro da scala interna è stata recentemente ristrutturata. Al suo interno risulta composta come segue: al piano primo ingresso su immenso salone con camino, cucina abitabile, studio e bagno; al piano secondo corridoio, due camere da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà la grande cantina e la taverna, entrambe a volta, la lavanderia, la centrale termica, lo spazioso garage con doppio ingresso e con capienza per più di quattro auto, il cortile esterno antistante la casa lastricato in pietra e l’area verde. Quest’ultima, oltre alla generosa metratura dell’immobile, è davvero il pezzo forte di questa proprietà immobiliare, dotata di un curatissimo giardino nel cuore del centro storico. L’immobile viene venduto quasi completamente arredato. per maggiori dettagli sull’immobile visita il nostro sito al seguente indirizzo: https: ultimopianoimmobiliare.itPIANOAPE:casa-indipendente-a-pollein-5372-7429mobiliare.it/it/vendite/v000829-prestigiosa-//ultimopianoim-FIPE:369.6kWh/m2anno-ULTIMOIMMOBILIARE-335/8179679-www.
APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it
13settembre 2022
SAINT-CHRISTOPHE MQ 120 € 120.000 Saint christophe - Proponiamo in vendita, in località senin, porzione di fabbricato da ristrutturare, su due livelli. L’immobile con doppio ingresso indipendente si compone al piano primo di cucina abitabile, soggiorno separato e una scala interna che consente l’accesso al piano terra composto da due camere e un servizio. Completo di sottotetto non abitabile al piano primo, al piano seminterrato di cantina e di un locale uso deposito, oltre a un’area verde di 80 mq circa e due posti auto esterni. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile contattateci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: in fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 112 € 300.000 Valle d’aosta-saint christophe - proponiamo in vendita in frazione maillod, splendido quadrilocale posto al secondo piano di un piccolo contesto residenziale. L’appartamento si compone di ingresso su zona living con cucina a vista, con accesso al balcone rivolto a sud, disimpegno, una camera matrimoniale con accesso sul secondo balcone, due camere singole, un servizio e una lavanderia. completano la proprietà 850 mq di area verde attrezzata su più livelli, che si suddivide in zona relax, zona barbecue, zona frutteto e piccolo orto, oltre che a una cantina in pietra a volta, un box doppio e un posto auto esterno. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 SAINT-MARCEL MQ 110 € 159.000 Saint-marcel centroCentro paese, appartamento ultimo piano con ingresso indipendente. Grande zona giorno open space di oltre 40 mq con due larghi balconi, antibagno con ripostiglio e bagno. Al piano superiore camera matrimoniale con ampia cabina armadio, camera doppia e secondo bagno. Ottima esposizione a sud ed ovest. Il riscaldamento è autonomo. Garage di 21 mq con angolo cantina. 2 posti auto esterni privati. Nessuna spesa condominiale.
14 settembre 2022 MQ 120 € 75.000 Grande rustico con giardino e pertinenze - in zona collinare e con ampio panorama su tutta la vallata, grande casa indipendente libera su quattro lati e disposta su più livelli.ingresso indipendente al piano terra su soggiorno, cucina e camera matrimoniale. Allo stesso piano troviamo anche un servizio ed un deposito. Al piano primo, seconda camera da letto ed un ulteriore grande deposito. In piano secondo piccolo ripostiglio.l’immobile è da ristrutturare ma offre una grande potenzialità visti anche tutti gli accessori presenti. A completare l’unità abbiamo tre cantine, due posti auto coperti oltre a giardino ed orti di pertinenza. ottima soluzione sia per una prima casa che per una casa vacanze, possibilità inoltre di creare diverse unità abitative.
MQ 245 € 19.000 Rustico vendita rhemes saint georges, fraz. Sarral - Passare dal rustico alla casa in montagnati proponiamo questo grazioso rustico inserito nel’ altrettanto graziosa frazione di sarral, nel’ incantevole vallata di rhemes. La struttura, grazie alle sue generose dimensioni si presta allarealizzazione di un’ unica soluzione o possibilità di creare due alloggi distinti con taverna/cantina.tutte le ulteriori informazioni le puoi avere presso il nostro studio di sarre19000 APE: in fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 30.000 Rif. 5248683 - rustico in vendita - A rhemes-saint-georges proponiamo in vendita, in frazione sarral, fabbricato rustico sviluppato su tre livelli fuori terra e libero su tre lati. Il rustico si completa di area verde di proprietà. La soluzione si presta sia per una abitazione, sia per la realizzazione di una struttura ricettiva. Contesto di paese tipico montano, ottimo per gli amanti della natura e del relax. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 207 € 57.000 Rustico vendita rhemes st georges, fraz. Frassiney - Realizzare il sogno della seconda casa in montagna!!nella suggestiva vallata di rhemes, ti proponiamo questo interessante rustico dalle generose dimensioni. Grazie alla sua suddivisione é possibile ottenere un-unica soluzione o due unità più piccole. Siamo nel centro storico di rhemes saint georges ma, disponiamo dell’area verde per godersi vista, sole e meravigliose giornate all’aperto.contatta la nostra agenzia e riceverai maggiori dettagli e la possibilità di visionare sul posto la proprietà! APE: in fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 149.000 Rif. 11305 - appartamento in vendita - Rhemes saint- georges proponiamo in vendita, in frazione la balmaz, trilocale in rustico recentemente ristrutturato. L’appartamento è dotato di ingresso indipendente e si compone di ingresso su sala con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un servizio e un balcone. Completa la proprietà una taverna composta da ambiente unico e servizio. Area verde in comune con zona barbecue. Termo autonomo con caldaietta a gpl, possibilità di installare stufa a legna o a pellet. Nessuna spesa di gestione. Comodi posti auto comunali adiacenti alla proprietà.
MQ 150 € 90.000 - Valle d’aosta-quart proponiamo in vendita, in località la plantaz, zona molto ben esposta, due manufatti di mq 100 per porzione. le platee inserite in contesto residenziale, sono compete due posti auto coperti box di mq 50 circa che offrono la possibilità di creare una taverna con accesso diretto all’abitazione. le ville sviluppano mq 100 fuori terra cadauna. complete di area verde. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: in fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 210 € 280.000 Quart villefranche - In centro al paese proponiamo appartamento al piano primo in piccola palazzian libero su quattro lati perchè unico sul piano composto da: ingresso signorile, ampio soggiorno con esposizione sud e grande balcone, cucina abitabile con un balcone, sei camere da letto e tre bagni. La proprietà si completa con ampia cantina a volta, doppia autorimessa e area verde . Possibilità di creare due unità abitative. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 32959991733464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 130 € 295.000 Villa unifamiliare frazione chetoz, quart - Vai sul nostro sito e guarda il video della villa!! www.patriziadiemozimmobiliare.it a quart, in fr. Chetoz, in una località tranquilla e soleggiata anche in inverno, vendesi villetta a schiera di testa di recente costruzione e disposta su due livelli e interrato. L’abitazione è libera su 3 lati ed è circondata dalla zona verde ben curata e recintata. All’interno sono presenti un soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, 2 balconi, taverna con ampia cucina e forno a legna, lavanderia, cantina e deposito/garage. Riscaldamento autonomo a gpl + stufa a idropellet. Classe energetica: c epi: 141, 13 kwh/m2 anno APE: C IPE: 141.13 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 121 € 380.000 valle d’aosta-quart - Proponiamo in vendita in frazione ecleroz, villa a schiera inserita in contesto di nuova costruzione composto da quattro unità residenziali. L’idea progettuale di le village abri radieux, vuole proporre un’ipotesi di ampliamento del villaggio valdostano utilizzando un approccio progettuale contemporaneo. Le singole unità sviluppano una gestione autonoma a livello di impianti e di spazi esterni. L’immobile, disposto su due livelli e libero su due lati, si compone di ingresso su disimpegno, ampia zona living con accesso all’area verde di proprietà, cucina a vista, servizio e ripostiglio. La scala interna consente l’accesso alla zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola, servizio, ripostiglio e un balcone. Completa di cantina, posto auto e un’autorimessa di 25 mq. L’unità residenziale certificata in classe a 4, viene valorizzata da tutti i pregi di costruzione innovativa come pannelli fotovoltaici, pompa di calore, macchina di ricircolo dell’aria, impianto di raffrescamento, riscaldamento a pavimento, serramenti in triplo vetro, impianto di allarme e videocitofono. La consegna è prevista per giugno 2021. APE: A4 - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 170 € 380.000 Villa unifamiliare champeille, quart - Vai sul nostro sit e guarda il video delle ville!! www.patriziadiemozimmobiliare.it nel centro del villair di quart, in fr. Champeille, vicino alla comunità montana monte emilius, alle scuole e ai principali servizi, vendesi villette di nuova costruzione su un terreno di comodo accesso e con splendida vista sulle montagne e su aosta. Il progetto prevede la realizzazione di 2 bifamiliari, per un totale di 4 villette di circa mq130 lordi + mq80 di interrato. Essendo in costruzione è possibile scegliere i materiali e le finiture interne per personalizzare le unità a proprio gusto. Le ville saranno disposte su 2 livelli (oltre all’interrato) e saranno così composte: soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, balconi, portici, area verde, autorimesse, locali accessori e posti auto. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari di ultima generazione. Classe energetica: a2 APE: A2 IPE: 35.14 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 145 € 480.000 Villa unifamiliare localit - Vai sul nostro sito e guarda il video della villa!! www.patriziadiemozimmobiliare.it sulla collina del villair di quart, in villaggio vianoz, zona residenziale comoda e soleggiata tutto l’anno, vendesi spettacolare villa con vista mozzafiato sul mont emilius! la casa è circondata da una zona verde ben curata e con impianto di irrigazione e terrazza/solarium. Si accede all’abitazione tramite una suggestiva veranda con tripli vetri, tutta esposta a est e con particolari in pietra e in legno che la rendono un ambiente unico e piacevole sia in estate che in inverno. Al piano terra ci sono un soggiorno con cucinino e il bagno di servizio; al piano superiore sono presenti 2 camere con balconi, studio e bagno con doccia. Al piano interrato, oltre alla lavanderia e ai locali tecnici, sono presenti una zona relax con sauna e idromassaggio e un ampio garage con serranda automatizzata. All’esterno completa la proprietà un cortile chiuso da un originale e moderno cancello automatico. Classe energetica: f epi: 132, 50 kwh/m2 anno APE: F IPE: 132.5 kWh/ m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916
APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it SAINT-PIERRE € 55.000 Rif. 257 - appartamento in vendita a saint-pierre - Proponiamo in vendita, in località cognein, monolocale posto al primo piano di complesso residenziale. l’appartamento si compone di ambiente unico con angolo cottura, un servizio e un balcone. Completano la proprietà un box e una cantina. ideale come investimento o punto d’appoggio in valle. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 57.000 Rif. 4649 - appartamento in vendita a saint-pierre - Cognein - proponiamo in vendita, in località cognein, monolocale recentemente ristrutturato internamente, posto al piano terra di complesso residenziale. L’appartamento si compone di ambiente unico con angolo cottura, un servizio e una veranda. Completa la proprietà una cantina. Posto auto condominiale. Ideale come investimento o punto d’appoggio in valle. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 88.000 Rif. Sr-1288 - appartamento in vendita - a saint-pierre proponiamo in vendita, in frazione rumiod de lé, fabbricato rustico sviluppato su tre livelli fuori terra. Il rustico si completa di area verde di proprietà. La soluzione si presta sia per una villa, sia per la realizzazione di più appartamenti. Contesto di paese tipico montano, ottimo per gli amanti della natura e del relax. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761
APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761
SAINT-GEORGESRHEMES
IPE: 819.59 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 250 € 85.000 Rustico vendita quart, frazione vignil - Bella soluzione da ristrutturare nella collina di quart!cerchi una soluzione da creare su misura per te e la tua famiglia€ dai un-occhiata a questa costruzione, potrebbe essere quello che fa per te!siamo nella soleggiata collina di quart, in frazione vignil, ed abbiamo una meravigliosa vista panoramica sulla vallata sottostante-.e non solo, ad una decina di minuti di macchina raggiungiamo comodamente il villair e la ss26 della valle d’aosta con tutti i suoi servizi.tramite una stradina di accesso, in posizione tranquilla e riservata, si sviluppa la nostra proprietà che si compone di due corpi di fabbrica adiacenti disposti su più livelli.cosa possiamo realizzare€una bella soluzione semi indipendente, libera su tre lati e da terra a cielo, completa di deposito e terreno di pertinenza.una tipica struttura turistico ricettivala posizione in cui è ubicata la rende una perfetta soluzione per prima casa-per chi ama la tranquillità ma ama avere anche tutte le comodità raggiungibili a pochi minuti. APE: in fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it
BOX AUTO/MOTO VENDITA AOSTA
RHEMES-SAINTGEORGES
COMMERCIALIAOSTAVENDITA
APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 128 € 239.000 Quadrilocale localit - Vai sul nostro sito e guarda il video 329/2130660m2128,00speseRiscaldamentocondominialeeeterzobalconi,ingresso,ristrutturato.alloggiozonacollinawww.patriziadiemozimmobiliare.itdell’alloggio!!sullaprimadisaintpierre,inloc.Ordines,inunacomodaesoleggiata,vendesigrandealprimopianoecompletamenteL’appartamentoècompostodasoggiorno,cucinaabitabilecon2duecameredalettodicuiunaconbalcone,bagno/lavanderia,sgabuzzinosecondobagno.Cantinaalpianointerratopostoautoall’esterno.Ampiaareaverdeasudadiacentealfabbricato.autonomoametanoebassecondominiali.Classeenergetica:fepi:kwh/m2annoAPE:FIPE:128kWh/anno-IMMOBILIAREDIEMOZPATRIZIA-347/2372916
€ 120.000 Rif. 5248673 - rustico in vendita a saint-pierre - Proponiamo in vendita, in frazione rumiod, fabbricati rustici sviluppati su tre livelli fuori terra e liberi sui quattro lati. i rustici si completano di ampia area verde di proprietà, depositi e box. La soluzione si presta sia per la realizzazione di una casa singola che di una struttura ricettiva. ottima esposizione.
MQ 14 € 15.700 Box vendita regione borgnalle - In zona residenziale, all’interno del complesso de -i prismi€euro di regione borgnalle, box auto di 14 mq sito in piano secondo seminterrato.l’accesso è comodo e lo spazio di manovra ampio.le spese comuni sono irrisorie ed includono soltanto la luce, la pulizia dei locali comuni e la manutenzione. Contatore personale per la luce interna. misure: larghezza interna 2, 60 mt; larghezza montante basculante 2, 22 mt: lunghezza 5 mt; altezza 2, 5 mt. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 15 € 23.000 Box vendita aosta, via clavalit - Box auto in aosta sud - hai la casa di proprietà ma non sai dove mettere la tua auto€ in zona aosta sud disponiamo di box auto in autorimessa dotata di ascensore, ingresso pedonale e carraio rigorosamente chiusi da cancello. Comodo l’accesso al box di proprietà.ti aspettiamo, fissa il tuo appuntamento!tutte le info in agenzia! APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it
MQ 1500 € 1.690.000 Capannone commerciale di circa 1.600 mq - L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva vendita causa trasferimento dell’attività un capannone commerciale di circa 1.600 mq sito a pont suaz. L’immobile, suddiviso su più piani si presta ad essere utilizzato per qualsiasi attività commerciale che necessita di ampi spazi di deposito e parcheggio di mezzi di grosse dimensioni. Oltre alla location strategica e di forte espansione questa proprietà permette di minimizzare i costi di gestione grazie a un doppio impianto fotovoltaico: condominiale e privato. Possibilità di acquisto di metrature differenti e personalizzazione degli spazi. perché scegliere ultimo piano immobiliare€ scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... con il tuo aiuto troveremo l’immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio... APE: in fase di calcolo - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it QUART MQ 120 € 69.000 Magazzino/capannone dintorni di aosta - Proponiamo a villair di quart magazzino con comodo accesso di 120 mq ideale per ricovero attrezzi.ape in fase di calcolo APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it TERRENIAYMAVILLESVENDITA MQ 688 € 99.000 Terreno edificabile con vista castello - In zona residenziale, a due passi dal municipio di aymavilles e dai principali servizi del comune, proponiamo in esclusiva terreno edificabile con una superficie di 688 mq, nel quale è possibile realizzare circa 179 mq di abitazione fuori terra, più interrato. Splendida vista sul castello. il terreno gode di un comodo accesso e della possibilità di allacciarsi facilmente a tutte le utenze. possibilità di richiedere in agenzia progettazione preliminare sia in edilizia tradizionale che in bioedilizia. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it GIGNOD MQ 3500 € 259.000 Terreno edificabile in vendita - A gignod, in località les maysonettes, sotto excenex e in una zona soleggiata e con vista incantevole sulle montagne e sul grand combin, vendesi grande terreno di mq. 11.000 di cui mq. 2.500 edificabili ideali per la realizzazione di mq. 500 di abitazione. Gli altri mq. 8.500 si possono sfruttare per realizzare fabbricati agricoli. Il terreno ha due accessi diretti dalla strada comunale. Vai sul nostro sito e guarda il video del terreno! www.patriziadiemozimmobiliare.it classe energetica: non soggetto - IMMOBILIARE DIEMOZ 329/2130660 - 347/2372916 € 38.000 Rif. 8248678 - terreno edificabile in vendita - Valle d’aosta-rhemes saintgeorges proponiamo in vendita, in frazione vieux, un terreno edificabile di 473 mq con un indice di 0.35, che permette di edificare fino a 160 mq fuori terra, su più livelli nel rispetto delle distanze tra i confini, interrato da sviluppare a piacimento. Possibilità di valutare molteplici tipologie di costruzione , spaziando dalla bio-edilizia, prefabbricato, impatto 0, edilizia convenzionale, ecc... Ottima esposizione, per gli amanti della montagna e della tranquillità. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 VALSAVARENCHE € 77.000 Rif. 248640 - terreno edificabile - in vendita a valsavarenche proponiamo in vendita, in località degioz, un terreno edificabile di 1.141 mq con un indice di 0.30, che permette di edificare fino a 342 mq fuori terra, su più livelli nel rispetto delle distanze tra i confini, interrato da sviluppare a piacimento. Possibilità di valutare molteplici tipologie di costruzione , spaziando dalla bio-edilizia, prefabbricato, impatto 0, edilizia convenzionale, ecc... Ottima esposizione. Situato nel prestigioso parco del gran paradiso. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 DOVE NON INDICATE O CON * CLASSI ENERGETICHE IN CERTIFICAZIONE
APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761
APE: E IPE: 562.2 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it
RESIDENZIALIAOSTAAFFITTI 80 € 800 Trilocale piazza chanoux, centro, aosta - Vai sul nostro sito e guarda il video dell’alloggio! www.patriziadiemozimmobiliare.it ad aosta, in piazza chanoux, nel condominio couronne, affittasi grande trilocale arredato posto al primo piano con ascensore. L’alloggio è composto da un ampio soggiorno che si affaccia direttamente sulla piazza centrale della città, cucina abitabile, camera da letto e bagno. contratto transitorio classe energetica: e epi: 141, 13 kwh/m2 anno APE: E IPE: 141.13 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916
AYMAVILLES MQ 35 € 35.000 Box vendita aymavilles, frazione croux - In zona residenziale, con pratico accesso da strada e comodissima area di manovra, grande box auto doppio di 35 mq c.a dotato di basculante elettrica. altezza di 3 metri nella parte più bassa e 4.10 metri in quella più alta. Possibilità di creare un utile soppalco per creare ulteriore spazio.dotato di elettricità quindi perfetto anche per ricaricare le macchine elettriche di ultima generazione! con il box auto disponiamo anche di una piccola porzione di area verde da utilizzare a piacimento. Spese comuni minime! dimensioni box: larghezza basculante 2, 60 mt larghezza interna box 3,00 mt lunghezza interna 11 mt altezza basculante 2, 60 mt altezza interna box 3,00 mt - 4, 10 mt APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it
MQ
15settembre 2022
€ 98.000 Rif. 5248680 - appartamento in vendita - a saint-pierre. Proponiamo in vendita, frazione chantel, quadrilocale posto al terzo piano di piccola palazzina. L’appartamento si compone di un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, due camere, un servizio e due balconi. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina centralizzato a gasolio. Posizione panoramica per gli amanti della montagna
MQ 14 € 25.000 Box aosta citt - Proponiamo box/magazzino in via chambery di 14 mq. con rampa di accesso comoda e acqua e luce nel suo interno. ape in fase di calcolo APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 25 trat. ris.Garage - box in venditaWww.patriziadiemozimmobiliare.it ad aosta, in via saint martin des corléans, a pochi passi dall’ospedale, vendesi grande garage di 25 mq. L’altezza media è di circa 4 metri quindi può essere utilizzato anche come un grande magazzino/deposito. Classe energetica: g epi: 400,00 kwh/m2 anno APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916
APE: *
MQ 283 € 312.000 Grande spazio commerciale di circa 280 mq - Ultimo piano immobiliare propone in esclusiva grande spazio commerciale di circa 280 mq in via marmore, traversa di corso battaglione, via di forte passaggio con ampia disponibilità di posti auto. Il negozio, sito al pian terreno è caratterizzato da un grande spazio aperto e personalizzabile a seconda delle esigenze della parte acquirente dotato di due grandi vetrine esposte a est, un retro, un bagno e una terrazza esposta a sud all’uscita del w.c.
PATRIZIA
16 settembre 2022
17settembre 2022
18settembre 2022
In frazione La Barmaz, trilocale in rustico recentemente ristrutturato. L’appartamento è dotato di ingresso indi-pendente e si compone di ingresso su sala con angolocottura, una camera matrimoniale, una camera singola,un servizio e un balcone. Completa la proprietà unataverna composta da ambiente unico e servizio. Areaverde in comune con zona barbecue. Termo autonomo con caldaietta a GPL, possibilità di installare stufa a legnao a pellet. Nessuna spesa di gestione. Comodi posti autocomunali adiacenti alla proprietà.
In frazione Rumiod, fabbricati rustici sviluppati su tre livelli fuori terra e liberi sui quattro lati. I rustici si completano di ampia area verde di proprietà, depositi e box. La soluzione si presta sia per la realizzazione di una casa singola che di una struttura ricettiva. Ottima esposizione.
In frazione Rumiod De lé, fabbricato rustico sviluppato su tre livelli fuori terra. Il rustico si completa di area verde di proprietà. La soluzione si presta sia per una villa, sia per la realizzazione di più appartamenti. Contesto di paese tipico montano, ottimo per gli amanti della natura e del relax.
In frazione Sarral, fabbricato rustico sviluppato su tre livelli fuori terra e libero su tre lati. Il rustico si completa di area verde di proprietà. La soluzione si presta sia per una abitazione, sia per la realizzazione di una struttura ricettiva. Contesto di paese tipico montano, ottimo per gli amanti della natura e del relax. 5248683 - RHEMES SAINT-GEORGES 30.000 €
RIF. 11305 - RHEMES SAINT-GEORGES - 149.000 €
In località Cognein, monolocale recentemente ristrutturato internamente, posto al piano terra di complesso residenziale. L’appartamento si compone di ambiente unico con angolo cottura, un servizio e una veranda. Completa la proprietà una cantina. Posto auto condominiale. Ideale come investimento o punto d’appoggio in valle.
19 settembre 2022 Immobiliare Sarre Saint Pierre sas - Rue de la Libertè, 84 - 11010 Saint Pierre (AO) Tel. 0165.90.41.07 - Fax 0165.90.46.67 - info@immobiliaresarresaintpierre.it
RIF. 3248664 - VALGRISENCHE TERRENO EDIFICABILE 57.000 € fuori terra, su più livelli o tutti su un livello nel rispetto delle Possibilità di valutare molteplici tipologie di costruzione , spaziando dalla Bio-edilizia, Prefabbricato, Impatto 0, edilizia convenzionale, ecc... Ottima esposizione e nelle immediate vicinanze delle piste da discesa e fondo della vallata.
Frazione Chantel, quadrilocale posto al terzo piano di piccola palazzina. L’appartamento si compone di un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, due camere, un servizio e due balconi. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina Centralizzato a Gasolio. Posizione panoramica per gli amanti della montagna.
Possibilità di valutare molteplici tipologie di costruzione, spaziando dalla Bio-edilizia, Prefabbricato, Impatto 0, edilizia convenzionale, ecc... Ottima esposizione. Situato nel prestigioso parco del Gran Paradiso.
In frazione Vieyes, fabbricato rustico sviluppato su tre livelli fuori terra. Il rustico si completa di corte esterna privata e di cantina. La soluzione si presta sia per una villa, sia per la realizzazione di più appartamenti. Contesto di paese tipico montano, ottimo per gli amanti della natura e del relax.
RIF.
RIF. 4649COGNEINSAINT-PIERRE57.000€ RIF. 5248673 - SAINT-PIERRE RUSTICO 120.000 € RIF. 524868098.000SAINT-PIERRE€ mq fuori terra, su più livelli nel rispetto delle distanze sibilità di valutare molteplici tipologie di costruzione , spaziando dalla Bio-edilizia, Prefabbricato, Impatto 0, edilizia convenzionale, ecc... Ottima esposizione, per gli amanti della montagna e della tranquillità. RIF. 8248678 - RHEMES SAINT-GEORGES 38.000 €
RIF. SR 128888.000SAINT-PIERRE€
In via Villaggio Cogne, bilocale completamente ristrutturato al piano terra in piccola palazzina. L’appartamento si compone di ingresso su soggiorno con angolo cotCompletano la proprietà due depositi, una legnaia, un posto auto scoperto e un area verde privata. Termo autonomo a GPL, senza spese di gestione. Posizione centrale a due passi dal paese.
RIF.
In frazione Plan, casa indipendente composta al piano seminterrato da ingresso, cucina abitabile, soggiorno e servizio; al piano terra disimpegno e due camere matriproprietà due balconi, cinque depositi e una corte esterna.Interni e esterni da ristrutturare. Termo autonomo a stufa. Ideale per gli amanti della montagna. 11348601AYMAVILLES - 28.000 € RIF. 1248684 - AVISE 92.000 € 1248629 - COGNE 320.000 €
RIF. 248640 - VALSAVARENCHE TERRENO EDIFICABILE 77.000 €
RIF.
In vendita in Frazione Maillod, splendido quadrilocale posto al secondo piano di un piccolo contesto residenziale. L’appartamento si compone di ingresso su zona living con cucina a vista, accesso al balcone rivolto a sud, disimpegno, camera matrimoniale con accesso sul secondo balcone, due camere singole, un servizio e una lavanderia. Completano la proprietà 850 mq di area verde attrezzata su più livelli, che si suddivide in zona relax, zona barbecue, zona frutteto e piccolo orto, oltre che a una cantina in pietra a volta, un box doppio e un posto auto esterno. Termo autonomo a metano ed esenta da spese condominiali.
RIF. 11248677 - AOSTA CENTRO STORICO € 240.000 In vendita, attico posto in una palazzina servita da ascensore. L’appartamento si compone di ingresso su zona living con cucina a vista che affaccia sulla serra bioclimatica rivolta ad ovest, camera matrimoniale, camera singola, servizio e ampio terrazzo da cui si accede direttamente al solarium di 105 mq. Completo di cantina, posto auto esterno e un box.
In vendita, in località La Plantaz, zona molto ben esposta, due manufatti di mq 100 per porzione. Le platee inserite in contesto residenziale, sono compete due posti auto coperti box di mq 50 circa che offrono la possibilità di creare una taverna con accesso diretto all’abitazione. Le ville sviluppano mq 100 fuori terra cadauna. Complete di area verde.
RIF. 8248679 - QUART - VILLAIR € 90.000
RIF. 11408 - AOSTA CENTRO € 258.000 In frazione Chez Sentin, zona residenziale e ben esposta, Villa a schiera inserita in un contesto di quattro unità abitative. L’immobile costruito in bio edilizia, si compone di un’ autorimessa al piano terra, al pian primo zona living con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, servizio e area verde di proprietà. Al piano superiore altre due camere. valorizzata dai comfort di ultima generazione come, pannelli fotovoltaici e pompa di calore.
RIF. 5248675 - AOSTA SEMICENTRO € 335.000 In frazione Ecleroz, Villa a schiera inserita in contesto di nuova costruzione composta da quattro unità residenziali. L’idea progettualedi Le Village Abri Radieux, vuole proporre un’ipotesi di ampliamentodel villaggio valdostano utilizzando un approccio progettuale con-temporaneo. L’immobile, disposto su due livelli e libero su due lati, sicompone di ingresso su disimpegno, ampia zona living con accessoall’area verde, cucina a vista, servizio e ripostiglio. La scala internaconsente l’accesso alla zona notte composta da camera matrimoniale,camera doppia, servizio, ripostiglio e un balcone. Completa di cantina, A 4, viene valorizzata da tutti i pregi di costruzione innovativa come dell’aria, impianto di raffrescamento, riscaldamento a pavimento,serramenti in triplo vetro, impianto di allarme e videocitofono. La consegna è prevista per Giugno 2022. RIF. 11248659 - QUART € 380.000
RIF. 3248672 - AOSTA CENTRO STORICO € 220.000
RIF. 1248683 - CHARVENSOD € 255.000 RIF. 9248669 - SAINT-CHRISTOPHE € 120.000 RIF. 1248681 - GIGNOD € 220.000 In vendita, nel cuore del centro storico, bilocale ristrutturato posto al piano rialzato di un complesso condominiale. L’appartamento si compone di ingresso su soggiorno, cucina, camera matrimoniale e servizio. L’alloggio completo di cantina, viene venduto completo di arredi e dotato di stufa a pellet per il riscaldamento.
RIF. 5248645 - SAINT-CHRISTOPHE € 300.000
In frazione Seremon, sulla strada regionale che porta al comprensorio sciistico di Pila, Casa indipendente immersa nel caratteristico panorama valdostano. L’unità si compone al piano rialzato di ingresso su disimpegno, ampia zona living con camino in pietra, zona pranzo, cucina separata e un servizio. Dalla scala interna si accede al piano superiore composto da due camere, un servizio e un ripostiglio. Al piano seminterrato ancora due vani e il locale caldaia. Completano la proprietà un terrazzo con vista sulla città, area verde e posti auto scoperti. In Località Senin, porzione di fabbricato completamente da ristrutturare, su due livelli. L’immobile con doppio ingresso indipendente si compone al piano primo di cucina abitabile, soggiorno separato e una scala interna che consente l’accesso al piano terra composto da due camere e un servizio. Completo di sottotetto non abitabile al piano primo, al piano seminterrato di cantina e di un locale uso deposito, oltre a un’area verde di 80 mq circa e due posti auto esterni.
Via Chambery Proponiamo in vendita, a pochi passi da Piazza della Republica, ampio e luminoso trilocale completamente ristrutturato. L’appartamento si compone di ingresso su zona living con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, servizio e ripostiglio/ lavanderia. Completo di tre balconi, cantina e posto auto. Ampio parcheggio comunale adiacente. Condominio
20settembre 2022 Immobiliare Aosta Centro sas Via Gramsci, 18 - AOSTA Tel. 0165.548899 Fax 0165.548161 info@immobiliareaostacentro.it
RIF. 6248671 - AOSTA ZONA COLLINARE € 420.000 Proponiamo in vendita, nei pressi dell’Arco D’Augusto, trilocale posto al piano secondo e ultimo di un condominio servito da ascensore. L’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, servizio e due balconi. Completo di cantina, posto auto scoperto e ampio box.
RIF. 00248665 - AOSTA SEMICENTRO € 182.000 Via de Tillier Proponiamo in vendita, la nuda proprietà di un appartamento di mq 110, posto al piano secondo di una palazzina signorile, nel cuore del Centro Storico che affaccia su piazza Chanoux. L’alloggio ristrutturato nel 1998, si compone di ingresso su disimpegno, zona living, cucina abitabile con balcone rivolto verso la via centrale, camera matrimoniale, disimpegno e comodo servizio. superiore, posto auto nella corte interna del complesso residenziale e ascensore.
Aosta-Via delle Betulle Proponiamo in vendita, nella prima collina, attico su due livelli posto nel complesso residenziale denominato “Quattro Ville”. L’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, ampia zona living con cucina a vista, terrazzino e balcone con ottima esposizione a sud, uno studio, una camera, due servizi e un ripostiglio. Dalla scala interna si accede al piano superiore mansardato composto da disimpegno, tre camere, doppi servizi, quattro ripostigli nel sottotetto e balcone. Completo di cantina, grande autorimessa e parcheggio condominiale. Il riscaldamento è centralizzato a metano con termovalvole e contabilizzatori.
Posto soleggiato alloggio con camino e giardino, due camere, bagno, soggiorno e cucina. Nessuna spesa € 149.000. Ape in fase di calcolo. con vista stupenda a sud, cucina abitabile, due camere, studio verandato, bagno, sofVilla livera su 4 lati 120 MQ CON 1000 MQ DI TERRENO E BOX AUTO DOPBilocale da Investimento!!!€79.000. Ape in fase di calcolo Soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, sgabuzzino, terrazzo, balcone e cantina. € 176.000. Ape in fase di calcolo. Porzione di casa cielo terra, con tre camere, tre bagni, soggiorno e cucina, taverna e Giardino privato!!! Ideale per famiglie. € 219.000. Ape in fase di calcolo.
21 settembre 2022 AOSTA E DINTORNI Tel. 0165.263446 Cell. 349.1026054
Proponiamo a La Palud in Via San Grato villetta indipendente di 77 mq da intenditori. La proprietà è disposta su due livelli composta da: ingresso indipendente con open-space con cucina e soggiorno, soppalco con possibilità di creare un suggestivo angolo notte; terrazzo con strepitosa vista sul Monte Bianco.Al piano sottostante due camere da letto con due bagni; uno con vasca idromassaggio e auto privati e viene lasciata completamente arredata. Ape in fase di calcolo. € 690.000
Proponiamo a Champlon de Susse sulla strada verso Pila, chalet indipendente di 60 mq su due livelli completamente arredato di verde, composto da: ingresso, soggiorno con cucina, camera, bagno, ampio terrazzo e posti auto. € 1 9.000 Ape in fase di calcolo.
In zona residenziale appartamento di 90 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, bagno. La proprietà ha un uso di un terrazzo di 40mq più terrazzo privato esposto a sud. Si completa con cantina e box. € 179.000. Ape in fase di calcolo
SAINT
VILLENEUVEPONTEY
Proponiamo in vendita esclusiva, in piccola palazzina di terrazzo, sala con uscita su secondo terrazzo, servizio camere da letto di cui una con uscita sul terzo terrazzo, Proponiamo in centro storico, appartamento comple tamente ristrutturato e arredato, in piano secondo con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matruimoniale e seconda camera/guarda
SARREPIERRE SARREPIERRE
con ingresso da terrazzino recintato, appartamento piano terra con piccola zona giorno con cucina, camera matrimoniale con balcone coperto, disimpegno e bagno sulle montagne, cucina separata, scala che conduce al piano superiore sottotetto composto da due camere
POLLEINAOSTA
AOSTAAOSTA
Vendesi in contesto condominiale signorile, bel trilocale luminoso composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno, camera matrimo niale e seconda stanza attualmente adibita a studio ma concessionato per la realizzazione di una piccola palazzina da una cantina, un posto auto coperto e due posti auto proponiamo in vendita quadrilocale disposto su due livelli cottura open space, camera matrimoniale, bagno con Bilocale Proponiamo interessante bilocale, in piccola su soggiorno con angolo cottura con balcone, una
dalla via con esposizione solare sud ovest con vista su Proponiamo appartamento al piano terreno composto da: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, tre camere e doppi servizi, terrazzo coperto e ampia area verde ad uso esclusivo, con ingresso indipendente direttamente
AOSTAAOSTA
Porzione di casa cielo terra di recente costruzione: ingresso, soggiorno con cucina a isola con accesso e camera doppia, al piano primo camera padronale con bagno, cabina armadio e accesso sul balcone, al piano con lastricato solare e gazebo, box auto, posto auto Proponiamo porzione di casa indipendente, libera su tre lati disposta su due livelli, in un angolo del centro storico in: piano terreno ampia cucina abitabile con esposizione sud e un servizio/lavanderia, al piano superiore due grandi camere, uno studio e servizio con meraviglioso
SAINT
22settembre 2022
indipendente in un piccolo contesto condominiale giorno con angolo cottura, balcone esposto a sud, bagno con doccia e attacchi per lavatrice, comodo Porzione a schiera semindipendente in stile minimal, lo e disposto su tre livelli, completamente ristrutturato, camino, cucina indipendente dalla quale si accede al padronale con cabina armadio e servizio, seconda partamento al piano primo in piccola palazzian libero ingresso signorile, ampio soggiorno con esposizione sud e grande balcone, cucina abitabile con un balcone, pleta con ampia cantina a volta, doppia autorimessa ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, due camere matrimoniali, doppi servizi e ingressoindipendente, completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, disimpe municipio, proponiamo in vendita primo, secondo e terzo piano di casa semindipendente per un totale di piano con disimpegno, cucina con balcone, ampio
23 settembre 2022 Aosta - Via Challand, 24 Tel./Fax 0165.548724 Cell. 342.5696796 347.5585111www.petitemaisonaosta.itinfo@petitemaisonaosta.it333.2678654 AOSTANUS QUARTAOSTA CHARVENSODQUART
Gestionalewww.birgus.itimmobiliare Numero 9 SETTEMBRE 2022 - MENSILE della PROVINCIA di AOSTA L’emozione di trovare casa Abilitato alla registrazione telematica e al rilascio delle attestazioni per le agevolazioni fiscali dei contratti concordati Legge 431/98lettore.altrounadrivistadellacopiaquestaPassal’informazione!Ricicla
