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ottobre 2020

Arredare il balcone, ecco i consigli utili Vivere in città significa spesso spazi personali più ridotti e se si pensa che la propria casa potrebbe essere un monolocale o un bilocale, avere un piccolo balcone diventa una grande fortuna. Sarà probabilmente solo un piccolo terrazzo, ma può comunque diventare una zona relax dove trascorrere serate tranquille, magari in compagnia di qualche amico. Per renderlo ancora più accogliente, ci sono alcuni consigli di arredamento che possono aiutare. Anche se l’area occupata dal balcone è piuttosto ridotta, si può comunque aggiungere una seduta comoda e confortevole, come un divano o qualche poltrona. Si può optare per un divanetto biposto da posizionare lungo il lato più corto, oppure per un sofà ad angolo, in modo da ottimizzare gli spazi. Un’idea per risparmiare e aggiungere un elemento originale potrebbe essere quella di riciclare alcuni pellet e aggiungervi sopra dei cuscini soffici. Una fila di lucine, qualche lanterna, un paio di candele. Le luci sono importanti per rendere l’atmosfera più calda e accogliente e per non rischiare di rimanere al buio durante il dopocena. Una lampada ruberebbe troppo spazio, ma ci sono soluzioni ben più adatte a un esterno che rendono anche il clima generale elegante e quasi magico. Un tavolino da esterno non può mancare. Utile per appoggiarci bicchieri o qualche piattino da aperitivo, rischia però di avere dimensioni troppo grandi per adattarsi al balcone. Un’idea è quella di ricorrere a tavoli e sedie pieghevoli, in modo da poterli estrarre solo all’occorrenza. Per completare l’arredo del balcone, aiutano sicuramente i dettagli. Una tenda che circondi l’intero spazio o una frangivista in legno che faccia sentire al riparo dagli sguardi esterni, ma anche qualche cuscino colorato, piante da esterno o addirittura un tappeto. A volte è sufficiente un particolare per trasformare l’intero balcone.

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 09/09/2020 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Asti è un supplemento (n. 2) a Oikia.it edizione Cuneo n. 10 del mese di ottobre 2020. Oikia.it edizione Asti offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

ottobre 2020

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ottobre 2020

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560 mq. di terreno. la proprietà presenta degli spazi ampi e aperti, con soggiorno living con zona cottura, sala da pranzo con angolo bar, salotto, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno dedicato, altra camera - bagno, locale autorimessa per comode 3 auto. area esterna attrezzata per barbeque e dehors. il cortile pavimentato con autobloccanti e il giardino pianeggiante offrono la possibilità di realizzare comodamente una piscina con solarium. la proprietà è interamente recintata con ingresso da cancello carraio automatico. riscaldamento a gpl. infissi esterni in legno con doppio vetro. superficie catastale abitazione 130 mq. superficie catastale autorimessa 46 mq. certificazione energetica in fase di redazione. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it MQ 158 € 239.000 - Asti (at) villetta a schiera di testa (libera su 3 lati) nuova edificazione, ingresso, tavernetta attrezzata con locale cucina estiva, soggiorno-salotto con caminetto, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone e terrazzo coperto, giardino e garage la villetta di recente edificazione si trova in un bel contesto residenziale con giardino e cortile circostante. composta da ingresso, tavernetta attrezzata con adiacente locale cucina estiva, soggiorno - salotto - sala pranzo con caminetto ventilato a pellets con balcone e terrazzo coperti, bagno con balcone. al piano superiore troviamo tre camere da letto di cui 2 con balcone, bagno con doccia e vasca, completa il piano un ampio terrazzo coperto. completano la proprietà garage / autorimessa, cortile pavimentato, piccolo giardino con irrigazione automatica, area barbeque con fontanella e gazebo. infissi esterni in legno con doppio vetro, in parte dotati di zanzariere. inferriate al p. t. impianto di antifurto doppio. predisposizione per condizionatore. videocitofono. porta di ingresso blindata. superficie catastale 158 mq. superficie catastale garage 40 mq. certificazione energetica in fase di redazione. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it MQ 310 € 240.000 Asti - Asti (at) fraz. sessant casale piemontese a meta’ collina elegantemente ristrutturato con voltine in mattoni a vista, ampi spazi interni e porticato con zona barbeque e dehors estivo con giardino circostante e frutteto. la proprieta che gode di una posizione riservata, immersa nel verde ma vicinissima alla citta e a tutti i servizi primari, si trova a meta collina con una bella vista aperta e soleggiata. composta a l piano terra di ingresso, ampio

soggiorno - salotto living con cucina abitabile, camera, antibagno e bagno con vasca, ripostiglio, scala in cotto che collega il piano superiore (zona notte) composta da tre camere, una cabina armadi, bagno con vasca e doccia e terrazzo. completano la proprieta, interamente recintata, locale di sgombero, basso fabbricato ad uso legnaia, crutin scavato nel tufo utilizzato come garage per due auto; su un lato il fabbricato e dotato di ampio porticato predisposto con barbeque e forno a legna. APE: F IPE: 292 kWh/m2 anno - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it € 249.000 Strada fortino - Appartamento piano giardino da ristrutturare di ingresso in sala living, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina e garage. richiesta trattabile. rif. an/10 APE: E - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 - www.agenziaimmobiliareconti.it MQ 200 € 250.000 - Ampio rustico libero su tre lati ma completamente indipendente con giardino privato composto da: p. t. soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, una camera, cantina, 3 locali di sgombero p1: 3 camere, ex fienile sul retro . box auto doppio e terreno adiacente per circa mq. 400 ristrutturata completamente nel 2012 con ottimi materiali - isolamento termico - pannelli fotovoltaici solari - antifurto - telecamere comodo ai servizi (la fermata del bus cittadino fa capolinea sulla strada nella piazzola antistante la casa) APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it MQ 492 € 255.000 - Asti(at) direzione valenzani - barcara casale tipico piemontese splendidamente ristrutturato di generosa metratura con ampi spazi interni e ambienti di atmosfera con voltine in mattoni, salone con alto soffitto in legno e balconata interna, rustico e giardino. casa tipica piemontese a doppia manica con ingresso indipendente , situata in zona non isolata a pochi km da asti sulla direttrice valenzani -barcara la proprietà è circondata da ampio giardino con ingresso da cancello automatico indipendente e completamente recintata. internamente l’immobile è stato interamente ristrutturato e presenta caratteristici dettagli e rifiniture che creano ambienti d’atmosfera, troviamo voltine ampie con mattoni a vista sabbiati, salone con tetto a vista lamellare perlinato di altezza 4 mt con balconata interna che si affaccia sul salotto - soggiorno, e tre caminetti (di cui uno ventilato con bocchette sulla camera), pavimenti in cotto ros-

so (tipo fiorentino) lavorato largo, monocottura lavorata a fazzoletto e parquet in una camera mansardata con tetto in legno a vista. al piano terra incontriamo una spaziosa cucina con voltine in mattoni, salotto - soggiorno, camera studio-biblioteca. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it € 260.000 Asti via rossini - Asti porzione di casa da cielo a terra, su due piani, salone con camino , grande cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, ampio terrazzo, posto auto in cortile, completamente ristrutturata a nuovo APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE - 0141/354076 - 347/5311054 www.immobiliarecommercialeasti.com € 269.000 Asti ovest - Localita- canova casa tipica piemontese volendo bifamiliare, abitabile subito, giardino e terreno in corpo unico. richiesta trattabile. rif. c/12 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 - www.agenziaimmobiliareconti.it € 270.000 Stadio - Alloggio signorile con doppio ingresso e tripla esposizione: grande salone, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni, ripost. , ampio balcone e terrazzo dal quale si accede al giardino privato di circa 200 mq. completano la proprietà un locale tavernetta di circa 25 mq adiacente alla cantina ed a parte box doppio. posto auto in cortile APE: E - IMMOBILIARE LEONARDO GRUPPO ABYTARE 0141/212180 MQ 250 € 280.000 - Bella villa di recente edificazione indipendente su tre lati ma completamente indipendente composta da: p. t. grande taverna , sala giochi, bagno, ampio box, locale caldaia per un totale di mq. 200 circa - al piano primo: salone con cucina e terrazzo, due camere letto, bagno - parte mansardata open space con bagno da ultimare. ampio porticato circostante , giardino privato e cortile - riscaldamento a gpl autonomo oltre a stufa a pellet - antifurto volumetrico interno diviso a zone. tetto in cemento APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it MQ 180 € 289.000 - Prestigioso appartamento, in zona fortino immersa nel verde ma comoda al centro in ottimo contesto condominiale provvisto di ascensore. l’appartamento è disposto su due livelli: si accede al piano secondo (3 f. t. ) sul soggiorno doppio dove è presente la scala di collegamen-

to alla mansarda; dal soggiorno si accede alla cucina e, per mezzo di un disimpegno, alla zona notte che è composta da due generose camere e due bagni; sono inoltre presenti due balconi. il piano mansardato è composto da un ampio soggiorno, una camera da letto, cabina armadio, un bagno, ripostiglio e un terrazzo panoramico. l’accesso alla mansarda può avvenire o con comoda scala interna, oppure anche separatamente dalla scala condominiale rendendolo indipendente. completa la proprietà garage doppio, posto auto in cortile e due cantine. ottime finiture interne e cura dei particolari. APE: G - Per maggiori informazioni contattare TUTTO CASE - 388/9344434 - 0141436117 www.tuttocaseasti.it MQ 265 € 295.000 - Bella posizione, aperta , soleggiata ma non isolata, ampia villa totalmente indipendente in ottimo stato con circa mq. 2000 di terreno circostante - piscina interrata 5 x 10 - p. t. ingresso, soggiorno con vetrata su giardino panoramica, ampissima cucina, soggiorno, bagno - p1: ingresso living/soggiorno, sala da pranzo, tre camere letto, doppi servizi di cui uno privato della camera matrimoniale. terrazza coperta, ampio cortile, box auto interrato doppio/triplo. la casa presenta molto bene, bagni ristrutturati, parquet originale. APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it MQ 255 € 295.000 - Asti direzione castell’alfero - villa indipendente con vista panoramica, sapientemente ristrutturata in stile british - moderno con ambienti di atmosfera, ampio salone con scala a vista, cucina abitabile e sala pranzo, tre camere da letto, tripli servizi, zona dehor estivo, locale uso palestra e box auto, porticato esterno, giardino e terreno circostante. gli ambienti della villa sono moderni e accoglienti, il salone particolarmente studiato offre sia una splendida luminosità grazie all’ampia vetrata, che una bella vista sia affaccia sul dehors esterno con una splendida terrazza panoramica. l’ atmosfera calda e accogliente viene resa dal caminetto e dalle librerie a pareti. al piano terra, troviamo la sala da pranzo si affaccia sulla cucina con accesso sul porticato esterno, il salone con soffitto alto ed elegante scala a vista, anti-bagno e bagno e locale caldaia. al piano superiore troviamo lungo corridoio con tre camere da letto, di cui una aperta con accesso alla area benessere c APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

ottobre 2020

Nel cuore della Asti storica, in palazzotto storico di 2 piani, vendiamo prestigioso app.to su 2 livelli, al 2°P con parte mansardata abitativa soprastante, composto da: ingresso, salotto, 3 camere, doppi servizi. Scala interna in legno e ferro molto bella - al p. superiore si accede in un magnifico ambiente diviso in zona salone con camino, zona pranzo e soggiorno e cucina abit. con bagno e lavanderia. Terrazza di mq. 30 circa con vista panoramica sui tetti della città. La ristrutturazione dell’immobile risale all’anno 2005/2006 ma sono stati impiegati materiali di grandissimo pregio. I proprietari nel prezzo di vendita, sostituiranno completamente i serramenti, la caldaia anche se seminuova e revisioneranno completamente l’impianto di condizionamento. Antifurto, portone blindato. Ape: In fase di calcolo € 450.000,00

A 5 minuti da Asti in posizione semicollinare e panoramica, non isolata, bel casale ristrutturato indipendente con ingresso privato da cancello automatico, composta da: al piano terreno: ampissima cucina, sala, ampio ripostiglio, bagno, centrale termica , tettoia - scala interna: tre camere letto, doppi servizi, 2 balconi - ampia cantina al piano seminterrato Fronte casa: depandance di un vano e tettoia coperta. Giardino sul retro della casa e ampio cortile totalmente indipendente Doppi vetri, infissi in legno - perfettamente in ordine e molto ben tenuta. Ape: In fase di calcolo € 295.000,00

Asti Bella posizione, aperta , soleggiata ma non isolata, ampia villa totalmente indipendente in ottimo stato con circa mq. 2000 di terreno circostante - piscina interrata 5 x 10 - P.T. ingresso, soggiorno con vetrata su giardino panoramica, ampissima cucina, soggiorno, bagno - P1: ingresso living/soggiorno, sala da pranzo, tre camere letto, doppi servizi di cui uno privato della camera matrimoniale. Terrazza coperta, ampio cortile, box auto interrato doppio/triplo. La casa presenta molto bene, bagni ristrutturati, parquet originale. Ape: In fase di calcolo € 295.000,00 ASTI VIA MAZZINI In palazzina di soli tre piani, grazioso alloggio di mq. 85 c.a. composto da soggiorno, cucinino, due camere, ripostiglio, disimpegno e bagno, 2 balconi, cantina.

Asti Bella villa di recente edificazione indipendente su tre lati ma completamente indipendente composta da: P.T. grande taverna, sala giochi, bagno, ampio box, locale caldaia per un totale di mq. 200 circa - Al piano primo: salone con cucina e terrazzo, due camere letto, bagno - Parte mansardata open space con bagno da ultimare. Ampio porticato circostante, giardino privato e cortile - Riscaldamento a Gpl autonomo oltre a stufa a pellet - Antifurto volumetrico interno diviso a zone. Tetto in cemento. Ape: In fase di calcolo € 280.000,00

Asti Ampio rustico libero su tre lati ma completamente indipendente con giardino privato composto da: P.T. soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, una camera, cantina, 3 locali di sgombero P1: 3 camere, ex fienile sul retro . Box auto doppio e terreno adiacente per circa mq. 400 Ristrutturata completamente nel 2012 con ottimi materiali - isolamento termico - pannelli fotovoltaici solari - Antifurto - telecamere Comodo ai servizi (la fermata del bus cittadino fa capolinea sulla strada nella piazzola antistante la casa). Ape: In fase di calcolo € 250.000,00

Ape: In fase di calcolo € 69.000,00 Volendo disponibile box auto.

ZONA FORTINO In posizione comoda a tutti i servizi, vendiamo porzione di casa libera su 3 lati composta da: ingresso da giardinetto privato - ingresso/soggiorno, cucinotto, camera e bagno. Al p. superiore al quale si accede da scala interna in legno: 2 camere, terrazzo e bagno. Ampia e caratteristica cantina interrata. Impianto di riscaldamento esistente (si deve solo sostiture la caldaia) Pavimenti originali dell’epoca della casa. La casa, nonostante sia da rivedere internamente, è in ottimo stato di conservazione, Fronte casa ampio giardino recintato di esclusiva proprietà attualmente adibito ad orto. Ape: In fase di calcolo € 149.000,00

Asti In via tranquilla e in contesto riservato, 2 piano c.a. ottimo alloggio composto da ingresso living/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere letto, doppi servizi, tre balconi, cantina - posto auto in cortile e box auto. Riscaldameno autonomo a metano - spese condominiali € 1080 annue. Pavimenti in monocottura - porte interne in legno e vetro - molto luminoso. Ape: In fase di calcolo € 145.000,00

FRINCO LOC. MOLINASSO Nr. due capannoni artigianali di mq. 900 circa ciascuno volendo unificabili. Classe D. AFFITTO € 1000/M TRATT. IN VENDITA AD €. 500/MQ. TRATTABILI CIASCUNO

ZONA TORRETTA in zona comodissima a tutti i servizi In palazzina di sei piani con ascensore, vendiamo ultimo piano, panoramicissimo alloggio composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, lavanderia, 3 balconi, cantina . Ristrutturato nel 2011, sono rimasti dell’epoca della casa (1970) soltanto gli infissi originali che comunque sono molto ben tenuti. Riscald.centralizzato con ecovalvole.

Ape: E Ipe: 175 € 140.000,00

Comodissimo ai servizi, a due passi dal centro In stabile di inizio ‘900 di 4 piani, molto ben tenuto a livello di scale, androne e parti comuni, al 1°P (no ascensore), vendiamo ottimo app.to di mq. 109 circa composto da ingresso, corridoio, salone diviso in zona pranzo e zona soggiorno con cucina a vista, balcone sulla piazza San Pietro, 2 ampie camere, bagno con doccia, ampio ripostiglio. Cantina ampia e solaio privato. Volendo due boxes auto in locazione. L’appartamento è stato rivisto completamente nel 2008: porte interne molto belle, pavimenti in monocottura, controsoffittature con faretti , stucchi alle pareti. L’ingresso è da balcone verso il cortile. Risc.aut. a metano. Pochissime spese condom. annue. Ape: In fase di calcolo € 138.000,00

Iscr. ruolo med. AT-1133 - rc prof. n. 002000011541

ZONA MADONNA DEL PORTONE Comodissimo al centro e ai servizi, secondo piano c.a. ottimo alloggio in via di completa ristrutturazione composto da ingresso living/soggiorno-cucina, due camere, bagno, 2 balconi, cantina.

PREZZO CHIAVI IN MANO Ape: In fase di calcolo € 145.000,00

ottobre 2020

VIC. PIAZZA LUGANO 1° piano, ottimo alloggio completamente ristrutturato di ingresso di ingresso, soggiorno/ cucina, due ampie camere, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina e posto auto. Termoautonomo.

Classe F. RIF. 71. € 135.000,00

MONTIGLIO Bella casa rustica indipendente totalmente di circa mq 250 su due piani. Volendo abitabile subito – Terreno mq. 1000 circa. Classe energetica F. RIF. 142 Prezzo interessante Revigliasco d’Asti Bella casa indip, su 3 lati ma con ingresso, cortile e terreno completamente indipendenti, composta da: ingresso da cancello aut. - P.T. salone, cucina abit., ampio locale di sgombero, locale caldaia, bagno e cantina - al 1°P: 4 camere, studio, doppi servizi, terrazza coperta - porticato. A lato cortile in corpo staccato: locali di sgombero vari, boxes auto - Fronte casa giardino con piscina interrata tutta la proprietà è circa mq. 3600. La casa si presenta internamente molto bene, è stata per la maggior parte ristrutturata. A 6 KM. DA CORSO ALBA, urbanisticamente la casa è in regola manca solo la modifica catastale al p.t. (porta di collegamento tra locale sgombero e soggiorno e bagno. Al p. sup. eliminazione di una camera e realizzazione di un enorme stanza da bagno) che verrà eseguita in tempi brevissimi. Ape: In fase di calcolo € 198.000,00

Rocca d’Arazzo Porzione di casa libera su 2 lati su 2 piani ristrutturata con gusto e particolarità - p.t. ingresso living/soggiorno, cucina a vista, sottoscala - P1: 2 camere, cabina armadi, ripost. e bagno - Fronte casa parte rustica su 2 livelli - al p.t.: box auto con annessa parte superiore volendo sfruttabile per altra abitazione. Terreno di proprietà esclusiva sul retro del rustico e comunque in corpo staccato dalla casa principale. La casa è inserita in un cortile ordinato, con altre case ma in posizione tranquilla. Comodissima a tutti i servizi. Riscaldamento attuale: con stufe a pellet ma è già presente l’impianto di risc. (mancano elementi e caldaia) Bella cantina interrata sottostante la casa. Volendo la casa viene venduta con tutti gli arredi, nuovi e di gusto moderno e funzionale. Ape: In fase di calcolo € 85.000,00

AFFITTIAMO – ASTI VIA NOGARO 2° piano c.a. grazioso alloggio libero da mobili composto da ingresso, soggiorno con terrazzino, cucinotto arredato, camera letto, bagno e ripostiglio – Bagno rifatto nel 2016

€ 330/m contratto agevolato con cedolare secca Castell’Alfero Bella villa libera su tre lati ma completamente indipendente su due livelli oltre a piano interrato. P.INT. rimessa - piano terreno: soggiorno, cucina, antibagno e bagno - P1: 3 camere e bagno - Giardino circostante circa mq. 1000 compreso sito della villa Costruzione del 2002, presenta molto bene ed e’ in una zona comoda ai servizi ma in un contesto di villette molto grazioso. Ape: E Ipe: 175 € 198.000,00 AFFITTIAMO ASTI VICINANZE PIAZZA ASTESANO Primo piano con ascensore, ampio alloggio di ingresso, tre camere, cucina/ soggiorno, bagno – 2 balconi – Climatizzato.

Ape in corso € 440/m

Rocca d’Arazzo In comodissima frazione posizione aperta, soleggiata e panoramica, vendiamo graziosa porzione di casa indipendente su 3 lati ma completamente indipendente, composta da: P.t.. soggiorno/cucina, tinello, locale sgombero, porticato - Al 1°P: 2 camere, bagno cabina armadi/studiolo - ampio terrazzo scoperto panoramico. Possibilità di ricavare secondo bagno al p.t.. La casa è stata rivista nel suo interno, impianto elettrico rifatto completamente. Ampio ingresso privato da cancello su strada che accede direttamente nel cortile privato - terreno ad.te di circa mq. 800. La casa risale ad inizio ‘900. Ristrutturata internamente, presenta bene ed è abitabile subito. Splendida cantina interrata. Ape: D Ipe: 146.53 kWh/m2 anno € 79.000,00

Iscr. ruolo med. AT-1133 - rc prof. n. 002000011541

A 4 KM DALLA CITTA’ In posizione tranquilla, aperta e soleggiata, porzione di casa libera su due lati con giardinetto privato fronte casa di mq. 150 c.a. - La casa si sviluppa su due piani, e’ stata ristrutturata nel 2005 , il tetto e’ stato rifatto nel 2019 e si compone di: ingresso direttamente in sala , cucina abitabile, sottoscala/ ripostiglio - scala interna: al piano superiore : ampia camera letto, bagno. Ripostiglio/sottotetto. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione. Molto luminosa e ben tenuta. Ape: In fase di calcolo € 79.000,00 Portacomaro In zona aperta e soleggiata a due minuti da Asti Bella villetta totalmente indipendente e recintata con circa mq.1500 di terreno in corpo unico comprensivo del sito della casa - La villetta si sviluppa su due livelli: al piano terreno: locali di sgombero vari, cantina, centrale termica, lavanderia, porticato - al piano primo: tinello/cucinotto, soggiorno, due camere letto, disimpegno e bagno . Ampia terrazza a due lati. Tettoia fronte casa box auto doppio - doppio accesso. Posizione aperta e soleggiata Ape: In fase di calcolo € 230.000,00 Rocca d’Arazzo Centro paese, comoda a tutti i servizi ma in posizione tranquilla, porzione di casa indipendente con giardino privato ampio su due livelli con doppio ingresso, dalla strada e dal cortile. P.T. sala, cucina , bagno scala interna: 3 camere letto, bagno - Cantina interrata, magazzino, portico e adiacente parte rustica da recuperare. La casa e’ stata ristrutturata e sara’ ultimata nella parte esterna della facciata e del giardino a cura del proprietario. Ape: In fase di calcolo € 110.000,00 MONGARDINO D’ASTI Posizione collinare, in casa rustica di due piani, vendiamo alloggio composto da ingresso, ampia sala con terrazzino panoramico, cucina, disimpegno, ampio vano cabina armadi, camera letto e bagno – sottotetto soprastante. Locale sgombero, ripostiglio e bagno al piano terra e cantina al piano scantinato.

Ape: In fase di calcolo € 50.000,00

ottobre 2020

MQ 260 € 295.000 A 5 minuti da asti - In posizione semicollinare e panoramica, non isolata, bel casale ristrutturato indipendente con ingresso privato da cancello automatico, composta da: al piano terreno: ampissima cucina, sala, ampio ripostiglio, bagno, centrale termica , tettoia - scala interna: tre camere letto, doppi servizi, 2 balconi - ampia cantina al piano seminterrato fronte casa: depandance di un vano e tettoia coperta. giardino sul retro della casa e ampio cortile totalmente indipendente doppi vetri, infissi in legno - perfettamente in ordine e molto ben tenuta. APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it € 310.000 Asti loc. poggio - Tipico casale piemontese completamente indipendente e recintato , immerso in circa 9.000 mq. di parco e terreno circostante, ristrutturato, bifamiliare , su due piani, di circa 400 mq. , con possibilità di ricavare una terza abitazione APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 347/5311054 MQ 200 € 320.000 - Asti, corso torino, prima periferia villa completamente indipendente articolata prevalentemente su due piani: il piano primo si presenta con ingresso, salone di generosa superficie con grande balcone esposto a sud, cucina, due camere di cui una con balcone, bagno. collegato anche direttamente dall’interno si raggiunge il piano terreno composto da 2 camere, disimpegno, bagno, locale di sgombero, comoda autorimessa, lavanderia, centrale termica. al piano interrato: cantina. altra autorimessa in corpo staccato. il complesso immobiliare proposto si presenta integralmente recintato e si completa all’interno di circa 2000 mq di terreno circostante la villa ed adibito a vialetto, parco e giardino piantumato, dotato di impianto di illuminazione ed irrigazione. buona l’ubicazione a ridosso della città, ottima l’esposizione a 360°. fermata autobus di fronte a casa per raggiungere asti con i mezzi pubblici. la costruzione è degli anni -70 e si presenta con soluzione e composizione architettonica particolare e gradevole. APE: G - TUTTO CASE - 388/9344434 - 0141436117 www.tuttocaseasti.it MQ 254 € 330.000 Asti - A pochi minuti dal centro, villa indipendente di nuova edificazione disposta su due livelli composta al piano terra da ampio locale di sgombero finestrato, garage, locale caldaia, lavanderia/bagno, ascensore, ampi porticati e tettoia a corpo staccato. al piano primo, ingresso/ disimpegno, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni,

ripostiglio, ascensore e 2 balconi. al piano secondo ampio sottotetto pavimentato e coibetato. cortile in autobloccanti e ampio giardino recintato. riscaldamento a pavimento. APE: * - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 MQ 160 € 350.000 Trav. c. so torino - Villetta libera su 4 lati in parte abitativa con alloggio di circa 160 mq dotato di doppio ingr. , disimpegno, salone doppio, cucina abit. , 3 camere, 2 bagni ed ampio balcone; locale sottotetto molto alto sopra stante, volendo recuperabile; adiacente all’abitazione locale magazzino di circa 100 mq. al piano semint. dove troviamo il cortile privato di circa 500 mq e dotato di doppio ingresso, troviamo tutta la porzione seminterrata con la cantina ed il locale tecnico dotato di caldaia a condensazione appena sostituita; a seguire 3 magazzini comunicanti per complessivi 175 mq. APE: G - IMMOBILIARE LEONARDO GRUPPO ABYTARE 0141/212180 MQ 500 € 430.000 - Direttrice asti - montegrosso - splendida villa indipendente nuova edificazione - mq. 500 € 490.000 composta da 2 alloggi adattabile come trifamigliare . piano terra : cantina , tavernetta , 2 bagni, 3 camere , locale di sgombero e ripostiglio piano primo: soggiorno, cucina , 2 camere , e stanza da bagno , terrazzo e balcone su due lati . piano sottotetto : cucina e soggiorno, 3 camere, bagno e ripostiglio oltre a basso fabbricato ad uso 3 garage , terreno e piscina l’abitazione si sviluppa su una superficie di mq 500 circa . il basso fabbricato ad uso garage si estende per 47 mq con 3 posti auto. riscaldamento autonomo a pavimento zanzariere. tetto coibentato con perline a vista, fresco d’estate e caldo d’inverno pareti perimetrali con cappotto a norma di legge. pannelli solari per produzione acqua calda. classe energetica; c. indice di prestazione energetica globale ; 137, 35 kwh/m2 si valuta permuta parziale con alloggio in asti città. APE: C IPE: 137 kWh/m2 anno - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it MQ 471 € 450.000 - Asti (at) splendida villa ottocentesca (villa d’epoca 1886) unica nel suo genere situata in posizione collinare con parco circostante e giardino d’atmosfera di 2. 536 mq. con piante secolari e piscina con gazebo, campo di play ground attrezzato per basket situata a soli 3 km dal centro della città di asti. comoda all’ingresso autostradale asti est e dista solamente 10 minuti dal campo da golf città di asti (9 buche) e dal campo da golf di settime il feudo ( 18 buche)- a 25 minuti dal campo da golf tenuta margara (campo da campionato

36 buche). la villa d’epoca costruita nel 1886 presenta soffitti a cassettoni affreschi nella zona giorno. al piano terra troviamo ingresso con ampia scala, disimpegno, cucina abitabile con adiacente sala colazioni a vetrate, salotto con camino, sala adibita a studio. al piano primo si trovano tre ampie camere da letto matrimoniali di cui una con bagno dedicato, secondo bagno e disimpegno. al piano secondo mansarda con 4 camere da letto, 2 bagni e disimpegno APE: * - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it MQ 224 € 450.000 Nel cuore della asti storica - In una delle vie piu’ caratteristiche di asti , a due passi da piazza roma, piazza statuto e piazza san secondo, in palazzotto storico di soli due piani, vendiamo prestigioso appartamento su due livelli , al secondo piano con parte mansardata abitativa soprastante, composto da: ingresso , salotto, tre camere letto, doppi servizi . - scala interna in legno e ferro molto bella e caratteristica - al piano superiore si accede in un magnifico ambiente diviso in zona salone con camino, zona pranzo e soggiorno e cucina abitabile con bagno e lavanderia terrazza di mq. 30 circa con vista panoramica sui tetti della citta’. la ristrutturazione dell’immobile risale all’anno 2005/2006 ma sono sono stati impiegati materiali di grandissimo pregio . i proprietari nel prezzo di vendita, sostituiranno completamente i serramenti, la caldaia anche se seminuova e revisioneranno completamente l’impianto di condizionamento. antifurto, portone blindato. APE: * - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it Quarto superiore - In posizione dominante su asti , bella casa completamente e finemente recuperata con attigua depandance di 4 camere e bagno, + appartamento di due camere e bagno, arredato, garage , cantina, parco circostante APE: * - IMMOBILIARE COMMERCIALE - 0141/354076 - 347/5311054 - www.immobiliarecommercialeasti.com Zona nord - Villetta unica nel suo genere abitabile subito prezzo interessante. informazioni esclusivamente in ufficio; APE: B - IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 - www.agenziaimmobiliareconti.it Zona nord - Vicinanze salvo d’acquisto vendiamo grande app.to mq. 140 con 3 camere, doppi servizi, salone e cucina, giardino di proprietà, box auto doppia e tavernetta. trattativa riservata rif. an/12 APE: * - IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 www.agenziaimmobiliareconti.it

Asti sud - Alloggio pari al nuovo, termoautonomo, composta da sala, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. dotato di un terrazzo vivibile, di un ampio balcone, garage e cantina APE: * - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 0141/233681 Bellavista - Alloggio di ampia metratura in fase di ultimazione ancora personalizzabile. terrazzo, garage e posto auto APE: In fase di calcolo - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 0141/233681 Zona c. so xxv aprile - Porzione di villa bifamiliare in costruzione. info in ufficio in tranquilla traversa di c. so volta ampio bilocale ristrutturato al ii piano con ascens. APE: In fase di calcolo - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 0141/233681 Asti, centro storico - Importante palazzo d’epoca di 1000 mq circa elevato a 3 piani, parco interno piantumato, ampi ingressi e parcheggi. si presta a molteplici attività, sia commerciali che residenziali, possibilità di pagamento con permuta. informazione e documentazione in ufficio. APE: * - STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE - 0141/232501 - 348/9108412 - www.studioviatosto.it Viatosto - Importante casa totalmente ristrutturata, indipendente, in ottima posizione con due alloggi con ingressi indipendenti, grande garage, tavernetta ed ampio giardino circostante. prezzo interessante. APE: In fase di calcolo - STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE - 0141/232501 - 348/9108412 - www.studioviatosto.it Direttiva asti/torino - Villa bifamiliare con ottime rifiniture signorile in ottima posizione collinare - garage - magazzini e parco circostante. APE: In fase di calcolo - STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE - 0141/232501 - 348/9108412 - www.studioviatosto.it Viatosto - Panoramico e caratteristico rustico ristrutturato, unifamiliare, con ampio parco circostante piantumato, 3 garages. APE: C - STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE - 0141/232501 - 348/9108412 - www.studioviatosto.it Asti centralissima - Villa indipendente e ristrutturata, con ampio giardino retrostante di 1000 mq, su due livelli, composta da 9 vani, 3 bagni, tavernetta, garages e grandi terrazzi. APE: C - STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE - 0141/232501 - 348/9108412 www.studioviatosto.it Zona nord - In casa signorile alloggio al 3°piano c/a di 145 mq, composto da ampio ingresso, cucina, 3 camere, sala con terrazzo, 2 bagni, cantina e garage. APE:

ottobre 2020

In fase di calcolo - Per maggiori informazioni STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE - 0141/232501 348/9108412 - www.studioviatosto.it Asti - corso dante - In costruenda palazzina ultimo alloggio al piano terreno con giardino privato. APE: In fase di calcolo - STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE - 0141/232501 - 348/9108412 www.studioviatosto.it Asti-corso venezia - Alloggio in buone condizioni, dotato di cantina e posto auto condominiale APE: G EPgl nren: 22442 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE TANARO GRUPPO ABYTARE 0141.55.62.94 Valenzani - Casa ristrutturata con cortile indipendente composta da soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. completa la proprietà altro immobile, locato con reddito interessante. affare APE: In fase di calcolo - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 0141/233681

AGLIANO TERME € 110.000 Agliano terme - Tipica casa piemontese su due piani , 4 camere, doppi servizi, grande terrazzo panoramico, porticato antistante, camino, riscal. a gas, pannello solare, terreno circostante, vigneto- orto APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 347/5311054

ANTIGNANO MQ 120 € 45.000 - Tipica casa piemontese in collina, comoda al centro paese, libera su tre lati con cortile, giardino e ampio terreno indipendente. composta al piano terreno da ampio locale di sgombero (utilizzabile come box), spazioso locale (ex stalla), cucina e ampio salone. al primo piano, capace locale di sgombero (ex fienile) e tre camere. al piano interrato cantina con mattoni a vista. occasione! APE: In fase di calcolo - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 - www.follisimmobiliare.it MQ 450 € 165.000 - Antignano, in zona collinare e frazionale, casa semi-indipendente, libera su due lati, articolata su tre livelli, oltre cantina. il compendio immobiliare principale risulta così distribuito: al piano terra: ingresso, soggiorno, ampia cucina, tavernetta, servizi, locale di sgombero, porticati. al piano primo, collegato internamente: due camere, ripostiglio, bagno e balcone. al piano secondo: due ampie camere. al piano primo, adiacente al corpo principale, sono presenti altresì ampi ambienti (ex fienile e locale di sgombero) parzialmente ristrutturati con accesso anche

indipendente e con possibilità di completamento e recupero. all’interno della proprietà, completamente recintata, è presente un ampio fabbricato destinato ad autorimessa e sgombero. completa la proprietà terreno circostante di ampia estensione, pianeggiante, recintato, piantumato con presenza di vigneto, alberi da frutta, campo per gioco bocce illuminato. il compendio si trova in zona collinare, frazionale, non isolato, comodo a tutti i servizi, con buona esposizione ed in buono stato di manutenzione e conservazione con opere anche eseguite recentemente, immediatamente abitabile. APE: G - TUTTO CASE - 388/9344434 - 0141436117 www.tuttocaseasti.it

, al bagno - antibagnio, e all’ampio terrazzo coperto. completa la proprietà scala di accesso al piano mansardato . il giardino fronte casa è interamente recintato e dotato cancello di ingresso carraio e pedonale. l ‘ orticello di fronte alla casa è recintato con casetta in legno per ricovero attrezzi. riscaldamento è a gas metano . superficie catastale prima unità 153 mq. classe energetica g - i. p. e. 247, 99 superficie catastale seconda unità 133 mq. classe energetica g - i. p. e. 280, 37 cortile, orto e terreno hanno una superficie di circa 1.000 mq. nessuna servitu’ di passaggio APE: G IPE: 247 kWh/ m2 anno - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

MQ 221 € 229.000 - Antignano (at) casa indipendente su tre livelli, internamente ristrutturata con voltine a vista in mattoni sabbiati, con vista panoramica sulla citta’ di asti , con cortile e giardinetto l’immobile è composto al piano terreno da ingresso in soggiorno con caminetto ventilato, tinello adicente comunicante con cucina , bagno , e balconata su due lati - al piano primo si sviluppano 3 camere con balcone e un bagno - al piano secondo troviamo il sottotetto agibile . completano la proprietà il piano seminterrato con tavernetta con cucina, ampio bagno con doccia, biblioteca - cameretta, centrale termica , cortile pavimentato , aiuole , cancello di ingresso carraio automatico . serramenti nuovi tutti sostituiti di recente con doppi vetri antisfondamento (spesa sostenuta di 48.000 euro) riscaldamento con caldaia a pellets. impianti elettrici certificati. eseguzione di cappotto interno / esterno. sono presenti 4 porte blindate. scuri in legno. antifurto perimetrale e volumetrico interno. certificazione energetica in fase di redazione . superficie catastale immobile mq 221. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

BELVEGLIO

BALDICHIERI D’ASTI MQ 286 € 95.000 - Baldichieri d’asti (at) casa indipendente , situata in paese, posizione panoramica e soleggiata, composta da due unita’ abitative con cortile, giardino e orto. la prima unità si compone al piano terra di ingresso in soggiorno con cucina a vista, bagno - lavanderia, locale di sgombero , cantina e basso fabbricato ad uso legnaia di pertineza . al piano primo si accede tramite tipica scala in pietra di luserna, troviamo tre camere da letto di cui una con balcone e bagno. la seconda unità abitativa si compone al piano terra: ingresso , soggiorno, cucina e porticato sul retro . al piano primo si accede tramite comoda scala alle due camere da letto con balcone

MQ 314 € 239.000 - Belveglio mombercelli (at) spendido casale piemontese ristrutturato vista panoramica sulle colline del monferrato (patrimonio dell’unesco), sul monviso e valle del tiglione, vista su 4 paesi mombercelli, belveglio, cortiglione e vinchio. si accede all’immobile percorrendo la strada sul costone a ridosso di un anfiteatro di vigneti e raggiungendo la cima della collina dove si trova un pianoro panoramico con vista mozzafiato. la proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata recentemente ristrutturata con particolare attenzione al dettaglio e alla finiture dei materiali che ne valorizzano e impreziosiscono gli ambienti. al piano terra troviamo ingresso, salone - soggiorno, cucina, studio - sala da pranzo, cantina - tavernetta, bagno con doccia, locale caldaia e ampio garage. le sale del piano terra sono arricchite con voltine in mattoni a vista sabbiati e con intarsi di pareti a vista che inpreziosiscono gli ambienti. le pavimentazioni sono in cotto con lavorazioni. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

CALLIANO Adiacenze callianetto - Villa signorile in stile moderno, unifamiliare, con parco e piscina circostanti. trattativa riservata. APE: D - STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE - 0141/232501 - 348/9108412 www.studioviatosto.it

CASTAGNOLE MONFERRATO MQ 114 € 65.000 - Castagnole monferrato (at) casa indipendente con corte dotata di grande terrazzo al piano primo, orto e posto auto. la proprietà che si trova in paese risulta molto comoda ai servizi. composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con caminetto a legna, cucina abitabile e bagno con vasca. al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali, disimpegno

e bagno. al piano seminterrato ampia cantina. superficie catastale 114 mq. classe energetica g - i. p. e. 455,08 APE: G IPE: 455 kWh/ m2 anno - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

CASTELL’ALFERO MQ 218 € 139.000 Castell’alfero (fr. callianetto) - Centro paese villetta indipendente in paramano di 218 mq commerciali, composta al piano terreno da: tavernetta, locale di sgombero, ripostiglio, bagno, cantina, centrale termica, garage; al 1° piano: studio, 2 camere da letto, salone doppio, cucina, bagno, 4 balconi. giardino. APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 MQ 236 € 159.000 Castell’alfero centro paese - Casale piemontese posizione dominante, composto da piano terra: ingresso, cucina, 2 camere, 1 locale di sgombero, bagno, locale caldaia; al 1°piano: 3 camere, 1 locale di sgombero, bagno. cantina piano interrato; legnaia, sgombero. ente urbano 980 mq e terreno 2560 mq. APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 MQ 148 € 198.000 - Bella villa libera su tre lati ma completamente indipendente su due livelli oltre a piano interrato. p. int. rimessa piano terreno: soggiorno, cucina , antibagno e bagno - p1: 3 camere e bagno - giardino circostante circa mq. 1000 compreso sito della villa costruzione del 2002, presenta molto bene ed e’ in una zona comoda ai servizi ma in un contesto di villette molto grazioso. APE: E IPE: 175 - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it MQ 200 € 240.000 Casa indipendente - Pressi callianetto in posizione soleggiata e tranquilla, non isolata, casa indipendente abitabile subito disposta su due livelli con giardino e cortile, al piano terra: cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi, due autorimesse e cantina. al primo piano: ingresso- salone con camino, cucina, tre camere, doppi servizi, possibilita’ di renderla bifamigliare APE: G IPE: 350.79 - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 www.follisimmobiliare.it - Castell’alfero centro paese alegante casa indipendente su due piani, con giardino, grandi saloni, cucina, sala da pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, cantina , garage APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 347/5311054

ottobre 2020

COSTIGLIOLE D’ASTI

MONTEGROSSO D’ASTI

€ 99.000 Costigliole d’asti - Alloggio composto di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balconi, cantina e garage APE: * - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 - 347/5311054

€ 169.000 Montegrosso d’asti-cascinale - A pochi chilometri da asti (direttiva asti mare), dotato di doppio ingresso proponiamo cascinale di 280mq circa libera su 4 lati. con ampio porticato che costeggia l’abitazione immersa nel verde. APE: F EPgl nren: 329.29 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE TANARO GRUPPO ABYTARE 0141.55.62.94

€ 175.000 Costigliole d’asti - in posizione panoramica, casa indipendente con giardino recintato, completamente e finemente ristrutturata, al piano terra salone, cucina, bagno, al piano primo 3 camere, bagno, locali di sgombero, pannelli solari, fotovoltaico , due posti auto coperti, richiesta trattabile. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 - 347/5311054 € 300.000 Fraz. san carlo - In posizione panoramica con vista sul castello, villa completamente indipendente con giardino circostante di mq 1500 circa. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE - 0141/354076 347/5311054 - www.immobiliarecommercialeasti.com

ISOLA D’ASTI MQ 390 € 145.000 Isola d’asti - Casale piemontese posizione dominante con assoluta privacy di 390 mq di comm.le volendo gia suddivisa in bifamiliare. p. t.: studio, cucina, soggiorno con camino, ampia taverna con camino, bagno, 2 locali di sgombero, 1°p.: 5 camere letto, 2 bagni, fienile, ampia terrazza e cantina. fronte casa 2 locali di sgombero. terreno 20.000 mq. metano. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO 0141/411182 MQ 356 € 249.000 Isola d’asti centro paese - Importante casale piemontese di 356 mq finemente ristrutturato. p.t: soggiorno, bagno, camera, salone/cucina con volte sabbiate, 3 ingressi di accesso; 1°p: 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, 2 ingressi di accesso. sono presenti 2 caminetti, 5 canne fumarie, pavimento in cotto d’este, scale e terrazzini in pietra di luserna, porte in legno massello, vetrata anti sfondamento. tipiche volte piemontesi sabbiate a vista. stalla per ricovero cavalli, 6 box esterni e 2 garage. cantina. 2.000 mq di terreno circostante. APE: * - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

MONGARDINO Mongardino panoramica - Indipendente bella casa di nuova ristrutturazione bi/trifamiliare composta da 20 vani, 7 bagni, garages, tavernetta, lavanderia, magazzini e terreno circostante da 10.000 mq. APE: C - STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE - 0141/232501 - 348/9108412 www.studioviatosto.it

€ 169.000 Montegrosso d’asti - Cascina indipendente con terreno APE: In fase di calcolo IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 - 347/5311054

MONTIGLIO MONFERRATO Rif. 142 montiglio - Bella casa rustica indipendente totalmente di circa mq 250 su due piani. volendo abitabile subito - terreno mq. 1000 circa prezzo interessante APE: F - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it

PORTACOMARO € 180.000 Vendesi zona portacomaro (at) - Porzione di tipica cascina piemontese su due livelli di 5 camere + servizi APE: G IPE: 304.295 kWh/m2 anno - GESTEK - 0141/594024 - 333/9643970 www.gestekimmobili.it MQ 200 € 230.000 In zona aperta e soleggiata a due minuti da asti - Bella villetta totalmente indipendente e recintata con circa mq. 1500 di terreno in corpo unico comprensivo del sito della casa la villetta si sviluppa su due livelli: al piano terreno: locali di sgombero vari, cantina, centrale termica, lavanderia, porticato - al piano primo: tinello/cucinotto, soggiorno, due camere letto, disimpegno e bagno . ampia terrazza a due lati. tettoia fronte casa - box auto doppio - doppio accesso. posizione aperta e soleggiata APE: * - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it

REVIGLIASCO D’ASTI MQ 60 € 75.000 - Immersa nel verde e nella tranquillita’ della campagna, con strada di accesso completamente rifatta e comodissima, bel villino totalmente indipendente con ingresso da cancello privato e strada totalmente privata, su di un unico piano composto da: ingresso-sala/ cucina a vista (ambiente molto grande), 1 cameretta, bagno - terrazza coperta sul retro attrezzata con barbecue e forno - deposito attrezzi. bellissimo giardino circostante con terreno piantumato ad alberi da frutta. il villino si presta molto bene per l’estate, il

week end proprio perché e’ in una posizione un po’ isolata , nonostante sia splendida. e’ dotata di luce, acqua calda e fredda e gas. da vedere!!! APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it MQ 190 € 198.000 - Bella casa indipendente su tre lati ma con ingresso, cortile e terreno completamente indipendenti, composta da: ingresso da cancello automatico -p.t. salone, cucina abit., ampio locale di sgombero, locale caldaia, bagno e cantina - al piano primo: 4 camere letto, studio, doppi servizi, terrazza coperta - porticato a lato cortile in corpo staccato: locali di sgombero vari, boxes auto - fronte casa giardino con piscina interrata - terreno fronte casa pianeggiante - tutta la proprieta’ compensiva anche del sito e’ circa mq. 3600 . la casa presenta internamente molto bene, e’stata per la maggior parte ristrutturata (soltanto le porte interne sono rimaste originali). a 6 km. da corso alba, urbanisticamente la casa è in regola manca solo la modifica catastale al piano terra (porta di collegamento tra locale sgombero e soggiorno e bagno. al piano superiore eliminazione di una camera e realizzazione di un enorme stanza da bagno) che verra’ eseguita in tempi brevissimi. APE: * - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it

SAN DAMIANO D’ASTI MQ 334 € 105.000 San damiano - Villino in posizione dominante con ascensore, composto al piano terra: box auto doppio, cantina; 1°piano: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, 2 balconi. recente edificazione. terreno e giardino. da vedere. fronte casa rustico da ristrutturare compreso nel prezzo. APE: G IPE: 405.64 kWh/m2 anno - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO 0141/411182

TONCO MQ 130 € 55.000 Tonco - Tonco, porzione di casa ristrutturata, disposta su due piani con ampio terreno, garage e giardino. al piano terra si trova un soggiorno, cucina, una camera e servizio mentre al primo piano si trovano tre camere e un servizio. APE: * - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 www.follisimmobiliare.it

VIARIGI MQ 442 € 298.000 Tra asti e alessandria - Splendido casale di 442 mq finemente ristrutturata, giardino e terreno in piano di 2. 286 mq. composta da piano terra: ingresso, disimpegno, salotto con camino, sala pranzo con camino,

ampia cucina, bagno/lavanderia, locale caldaia e garage; 1°piano : 5 camere da letto + ampia camera armadi e bagno. 2 tettoie esterne con 4 posti auto. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

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