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Edizione di Asti e Provincia - 7 Giugno 2018

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Edizione di Asti e Provincia - 7 Giugno 2018

Gli errori da evitare quando si arreda casa Ognuno è libero di arredare la casa in base ai suoi gusti ed esigenze, questo è ovvio: la casa è infatti il luogo il cui l’arredamento dovrebbe esprimere la nostra personalità. Tuttavia, quando si tratta di arredare casa, ci sono piccoli e grandi errori che sarebbe meglio evitare per non pentirsene in un secondo momento. Prima di prendere decisioni e fare acquisti poco ponderati, occorre dunque tenere presenti delle precise linee guida, dettate dal buon senso, da rispettare. Vediamone alcuni esempi. Le misure della casa sono un aspetto importante da prendere bene in considerazione. Un ambiente ancora da arredare potrebbe ingannare i meno esperti riguardo misure e dimensioni. Per essere certi che determinati oggetti d’arredo stiano bene esteticamente in specifiche posizioni della casa, è fondamentale “provarli”: tracciando sul pavimento con lo scotch o con dei fogli di giornale l’esatto ingombro portato dal mobile, ci si può rendere conto delle sue effettive dimensioni, in modo che non vada ad occludere porte, finestre e passaggi e che rimanga sufficiente spazio libero. Anche la scelta dei colori deve essere fatta con attenzione, considerando sia i mobili che si vorranno mettere, sia le dimensioni della stanza e la luce. Per risultare armoniosa, la casa dovrebbe avere un filo conduttore di colore che unisce i diversi ambienti. Se, ad esempio, si opta per i colori caldi, è opportuno usarli in tutte le stanze, variando tra beige, marrone e verde retrò. Se si amano i colori freddi si possono mescolare blu, azzurro e viola. Troppi colori diversi o tinte eccessivamente forti e vivaci rischiano di creare un ambiente poco compatto e, a lungo andare, “stancante” per gli occhi. Un altro fattore molto importante da considerare nella progettazione dell’arredamento è la luce. Sia quella artificiale

che quella naturale. Ad esempio non bisognerebbe mai mettere mobili o complementi d’arredo che ostruiscano la luce che entra dalle finestre. Inoltre, se la casa non è ben esposta, si può aumentare la luminosità con specchi riflettenti o tende molto chiare e trasparenti. E’ infatti un errore molto comune sottovalutare l’importanza delle tende: colore e tessuto sono fondamentali non solo per il contributo estetico che offrono alla stanza, ma anche per la loro capacità di modificarne la luce. Se abbiamo qualche foto o quadro da appendere, assicuriamoci che possa aggiungere qualcosa alla stanza. Se è eccessivamente piccolo forse è meglio lasciare la parete vuota, oppure creare una composizione di più quadri e cornici per rendere la parete più accattivante anche con foto piccole. Fare attenzione anche all’altezza a cui si appendono: se troppo in alto sarà difficile poterle guardare con attenzione. L’altezza giusta è sempre quella a livello dello sguardo. Mescolare stili diversi di arredamento è possibile, e anzi è indice di creatività. Attenzione però a non esagerare: un pezzo vintage starà benissimo in un soggiorno moderno, ma se abbiamo arredato la cucina in stile retrò non possiamo abbinare un soggiorno ultra moderno. Sembrerebbero due ambienti addirittura di case diverse… meglio dunque mescolare gli stili tenendone però sempre a mente uno “di sottofondo” ben preciso. Infine, nella scelta dell’arredamento non bisognerebbe mai far passare in primo piano lo stile e il gusto personale a discapito delle esigenze di spazi e vivibilità della casa: riempire un appartamento di mobili, tappeti, librerie, mensole e soprammobili potrebbe piacere esteticamente, ma si rischia di dover fare un “mezzo trascloco” ogni volta che si deve spolverare o pulire il pavimento. Ricordarsi sempre del lato pratico della propria casa è importante per evitare spiacevoli sorprese quando la si vivrà nel quotidiano. di Francesca Braghero

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14 A cura di Francesca Braghero

Le linee guida per la professione di agente immobiliare E’ stata presentata a Milano a metà maggio la visione di Fiap sui requisiti professionali dell’agente immobiliare. La prassi di riferimento “Agente immobiliare – Requisiti

per gli immobili, procedure di finanziamento, elementi di manutenzione. Più conoscenze base di sovvenzioni, stanziamenti e incentivi fiscali relativi agli immobili, no-

di conoscenza, abilità e competenza degli agenti immobiliari per l’erogazione dei servizi definiti dalla UNI EN 15733. Linee guida per la formazione e indirizzi operativi per la valutazione di conformità” definisce i requisiti

zioni di urbanistica, tutela del consumatore, rendimento degli investimenti, elementi di marketing, norme edilizie e tecniche. La prassi tratta anche le competenze dell’agente im-

dell’agente immobiliare individuandone conoscenze, compiti, abilità e competenze, oltre alle linee guida per l’aggiornamento professionale. Il documento vuole dar vita a un metodo comune di lavoro che, in linea con gli standard europei, possa va-

mobiliare riguardanti la capacità di trasferire in modo adeguato le informazioni al cliente rispettando le leggi, la capacità di stimare il valore di mercato degli immobili, redigere contratti e registrare le informazioni nei pubblici registri.

lorizzare al massimo la rete degli agenti immobiliari operativi in Italia. Secondo quanto indicato nella prassi, poiché l’agente

Per garantire qualità ed efficienza della prestazione professionale dell’agente immobiliare, viene approfondito poi il tema della formazione: ogni agente deve man-

immobiliare esercita una professione regolamentata, deve possedere conoscenze generiche su elementi di

tenere un certo livello di conoscenza e conservare le relative abilità mediante un aggiornamento continuo,

diritti, leggi, norme inerenti il settore; aspetti igienicosanitari, ambientali, energetici e di sicurezza, norme in materia di edilizia e costruzioni, tipi di assicurazione

partecipando a corsi, master, conferenze che gli facciano conseguire almeno 20 crediti formativi annuali.

In Piemonte più del 77% degli edifici disperde energia Durante un incontro intitolato Evoluzioni con gli studenti geometri, tenuto a Ivrea (TO) e promosso da Fiap Tori-

mere con cultura”, di Domenico Tappero Merlo, che ha trasformato un ex centrale Enel abbandonata in una

no e Ape Torino Confedilizia, è emerso che più del 77% del patrimonio edilizio della Regione Piemonte è anteriore al 1970, epoca in cui l’edificazione era basata su concetti di consumo delle risorse oggi non più sostenibili, quasi quattro volte superiori al consumi dei moderni edifici residenziali.

struttura alberghiera moderna. Il popolare strumento di paragone degli hotel, Hotelscombined.it, lo pone tra l’1% delle migliori strutture ricettive in Italia e nelle migliori 3% al mondo. Durante l’incontro è stato appurato che lo stato degli attuali sistemi edifici-impianto è mediamente “poco ol-

L’incontro, dedicato alle nuove frontiere dell’edilizia, è stato ideato e organizzato da My-House Immobiliare e Studio Boni e ha messo in evidenza come sia importante

tre la preistoria”. La risorsa a disposizione per uscire da questa condizione è la cooperazione tra i professionisti del settore, come amministratori condominiali, mana-

puntare sulle nuove case costruite secondo i criteri della bioarchitettura, sulle abitazioni smart e sulle ristrutturazio-

ger, tecnici e progettisti, specialisti e imprese.

ni che riqualificano il territorio e il patrimonio immobiliare, salvaguardando l’ambiente e facendo risparmiare i proprietari. Diverse esperienze a Torino e in tutto il Piemonte dimostrano che questo è un volano importante per offrire lavoro, valorizzare quartieri, rendere appetibili commercialmente interi stabili e riqualificare zone degradate. Nel contesto europeo l’edilizia è responsabile del 40% dei consumi e delle emissioni di gas climalteranti dell’Unione. Dunque, il tema dell’efficienza energetica oggi rappresenta non solo un argomento di attualità ma un’occasione di rilancio economico. Sono stati portati alcuni esempi concreti, come il concept del Boutique Hotel di Ivrea, “Spazio bianco – Ca-

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Edizione di Asti e Provincia - 7 Giugno 2018

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Edizione di Asti e Provincia - 7 Giugno 2018

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Edizione di Asti e Provincia - 7 Giugno 2018

VENDE IN ASTI

VIA TORCHIO Appartamento di recente costruzione di ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, rip. cantina. Possibilità di box auto. Euro 165.000

PIAZZA I MAGGIO appartamento sito al 3 piano s.a. composto da ingresso disimpegno, tinello, cucinino, 2 camere da letto, bagno e cantina. Euro 45.000 Ape “D” ipe 184,6378 Kwh/mq VIA RATTI AD/ZE CORSO EINAUDI appartamento al 4 piano s.a. Con affaccio sulla piazza di ingresso, disimpegno, tinello, cucinino, 3 camere da letto, bagno e rip. Euro 52.000 APE in attesa di rilascio

Ape in attesa di rilascio

VIA CAVOUR In stabile signorile apparatmento finemente ristrutturato di ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e cantina. Euro 117.000 APE in rilascio

VILLAGGIO SAN FEDELE In posizione tranquilla appartamento in stabile di nuova costruzione in classe “A” con impianto geotermico di ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e cantina. Ape in attesa di rilascio. Euro 69.000

VIA CONTE VERDE Ad/ze ospedale appartamento composto da ingresso disimpegno, tre ampi vani e bagno, attualmemte adibito a studio professionale trasformabile in abitazione. Ape in attesa di rilascio. Euro 75.000 Tratt.

VIA ANTICO IPPODROMO appartamento di ampia metratura composto da ingresso in salone con angolo cottura volendo frazionabile, 2 camere da letto, 2 bagni, ampio balcone e terrazzino, cantina e box auto. Euro 138.000 Ape in attesa di rilascio

VIA ANTICO IPPODROMO

VIA BROFFERIO AD/ZE appartamento di nuova costruzione in stabile in classe energetica A + con geotermia bassissime spese di gestione composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, ampi terrazzi e cantina. Possibilità di box auto. APE A + Euro 220.000

VIA FREGOLI appartamento bilivello in piccola palazzina di ingresso in salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e mansarda di ingresso, disimpegno, 2 vani, bagno, ampi terrazzi e garage doppio. Euro 240.000

Ape in attesa di rilascio

C.SO VENEZIA Trav. adiac. impianti

VILLAFRANCA Ad/ze stazione apprtamento piano alto con ascensore di ingresso disimpegno, tinello, cucinino, 2 camere da letto, bagno, rip. cantina e garage Ape in attesa di rilascio. Euro 35.000 Tratt.

VILLA SAN SECONDO In stabile di recente edificazione appartamento di ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, terrazzo e cantina. Ape in attesa di rilascio Euro 48.000 Tratt. V.NZE REFRANCORE casa ind. su 2 lati di soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, tavernetta, cantina, garage e terreno. APE In corso di cert. Euro 59.000

TIGLIOLE rustico indipendente su quattro lati ristrutturato di ingresso, soggiorno, tinello con angolo cottura, 3 camere da letto, 3 bagni, cantina, box auto, fienile, giardino recintato e terreno adiacente. Ape in attesa di rilascio. Euro 190.000

sportivi dlf in stabile di recente costruzione appartamento di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, 3 balconi, cantina e box auto. Euro

145.000 ape in rilascio

VIA ECCLESIA App.to di nuova costruzione di ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, cantina e terrazzo. Euro 95.000 TRATTABILI Ape in attesa di rilascio

Traversa in posizione tranquilla appartamento ristrutturato a nuovo di ingresso in soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, rip. cantina e box auto. Ape in attesa di rilascio.

Ape in attesa di rilascio

VENDE FUORI ASTI

VALMAIRONE bella casa di campagna ristrutturata recentemente libera su 3 lati composta da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, cantina, garage e giardino pivato recintato. Euro 189.000 Ape “F” ipe 289,3528 Kwh/mq

PIAZZA VITTORIO VENETO appartamento con vista su piazza di ingresso disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, rip. tre balconi e cantina. Ape in attesa di rilascio Euro 125.000

VIA GABOTTO appartamento posto al 3 ed ultimo piano s.a. di ingresso disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, rip. e cantina. Euro 65.0000 Ape “D” ipe 157,015 Kw/mq

VILLAGGIO BELLAVISTA via Campassi in complesso residenziale di recentissima edificazione ultimi appartamenti, bilocali e quadrilocali con finiture di pregio con box auto e posto auto.

VIA BROFFERIO AD/ZE VIA CAVOUR appartamento signorile di ingresso disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, rip. e cantina. Ape in attesa di rilascio Euro 155.000

Euro 98.000

STRADA FORTINO In stabile signorile appartamento finemente ristrutturato di ampio salone, cucina abitabile, dispensa, 3 camere da letto, 2 bagni, ampio balcone e terrazzo, cantina e box auto. Ape in attesa di rilascio Euro 265.000

SAN GRATO DI SESSANT In posizione collinare soleggiata casa di campagna finemente ristutturata di ampia metratura di salone, cucina abitabile, 4 camere, cabina armadio, 3 bagni, lavanderia, autorimessa, ampio porticato. Giardino e terreno adiacente. Ape in attesa di rilascio Euro 340.000

FRAZ. CASTIGLIONE In paese rustico ind. su 3 lati ristrutturato di soggiorno, cucina, 2 camere, bagno,cantina, porticato e fienile con possib. ampliam., terreno per giardino e orto. Euro 98.000

FRAZIONE REVIGNANO villetta indipendente bi famigliare con giardino e terreno adiacente. Ape “E” ipe 225,97 Kwh/mq Euro 240.000 Tratt.

REFRANCORE Fraz. Bonina in ottima posizione soleggiata casa indipendente su 3 lati ristrutturata di ingresso, salone doppio, cuicina sala pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, ampio terrazzo, cantina, due box auto e giardinetto privato Ape in attesa di rilascio Euro 250.000

SAN PAOLO SOLBRITO villa di nuova costruzione libera su quattro lati composta da ingresso in soggiorno, cucina, 4 camere, doppi servizi, box auto doppio e giardino privato Ape in attesa di rilascio.

Euro 280.000

APE in rilascio

VILLAGGIO SAN FEDELE In stabile di recente costruzione mansarda di ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, rip. cantina, box auto e posto auto. Euro 115.000 ape in rilascio

VIA SAN FRANCESCO appartamento in stabile di recente costruzione ultimo piano con mansarda abitabile di ingresso in soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, due bagni, cantina e posto auto. Euro 159.000 Ottime finiture Ape “C” ipe 88,499 Kw/h mq

FRAZ. CASTIGLIONE In complesso residenziale villetta indipendente su 3 lati di recente ristrutt. di ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 3 bagni, tavernetta con cucina, studio, ampio terrazzo e garage. Euro 250.000 Ape in rilascio

Asti - C.so Alfieri 195 Tel. 0141/324394 cell. 349/1452033

VIGLIANO D’ASTI Ottima posizione soleggiata e non isolata villa indipendente su 4 lati di ingresso, soggiorno pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, rip. cabina armadi, doppi servizi, tavernetta con zona cottura, cantina, lavanderia, bagno, deposito, locale di sgombero, locale sottotetto di sgombero, giardino e terreno di cirva 3000 mq. Ape in rilascio. Euro 320.000

Edizione di Asti e Provincia - 7 Giugno 2018

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Edizione di Asti e Provincia - 7 Giugno 2018

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Edizione di Asti e Provincia - 7 Giugno 2018

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Edizione di Asti e Provincia - 7 Giugno 2018

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Edizione di Asti e Provincia - 7 Giugno 2018

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A C I E L I O S

ORIZZONTALI 1. La sosta ai box in F1 - 7. Si danno dinanzi al pubblico - 16. La partorisce la mente - 17. Malvagio, rio - 19. Fenomeno delle acque - 20. Giardino coperto - 21. É a sud di Caltanisetta - 22. Le gradiscono i camerieri - 23. Il peso del recipiente - 24. Il residuo nel frantoio - 25. C'è quello esclamativo - 27. L'onda dello stadio - 28. Lo mena chi si gloria - 29. Si spicca sull'ostacolo - 30. Vercelli - 31. In fondo ai vicoli - 32. Un ﬁssatore per capelli 33. Indiscutibili, sicuri - 34. La mamma del cugino - 35. Un berretto ﬂoscio - 36. Presa dalla pianta e istruita - 37. Il Lewis dell'atletica - 38. Cittadino nato a Mosca - 39. Le vie di Venezia - 40. C'è la bianca e la nera - 41. Solca il cielo - 42. Non... anonimi - 44. Misura elettrica - 45. Lo può sperperare lo spendaccione - 46. Vasi sanguigni.

VERTICALI 1. Corte armi da fuoco - 2. Fini superiori - 3. É buona quando è fertile - 4. La madre di Isacco - 5. In mezzo alla foce - 6. Sollevatore a carrucole - 7. Mandato... al tappeto - 8. La città con Piazza dei Miracoli - 9. Fasi storiche 10. É la fine di tutto - 11. Lo erano i danteschi Paolo e Francesca - 12. É protagonista a Sanremo - 13. Il mostro delle fiabe - 14. Il Bruce del kung-fu - 15. Intelligenza Artificiale - 18. Si dà con il pennello - 22. Contravvenzione - 24. Recipiente di iuta - 25. Si disputa allo stadio - 26. Imprese da rocciatori - 28. Portano varie tazzine - 29. La... sedia del cavaliere - 30. Maschili, vigorosi - 32. Un raggio per chirurghi - 33. Completamente pieno - 34. Lo spirito con la scure - 35. Lancaster attore - 36. Costosi o amati - 37. Miniere di pietra - 38. Donna colpevole - 39. Ripetuto nei brindisi - 41. Alta Pressione - 42. Dario di "Mistero Buffo" - 43. Istituto Regionale.

Risolvete il puzzle trovando le parole elencate. Inserite la soluzione nelle caselle a fondo grigio e, sapendo che a numero uguale corrisponde lettera uguale, risolvete il crittografato. ARAMIS ARGANTE BACIO BERIA BORIA BUONI CALDER

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