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dicembre 2020

Tutti i consigli utili per un arredamento in stile vintage I nostri gusti si rispecchiano anche tra le mura di casa. Ultimamente sembra andare di moda non solo uno stile d’arredo moderno e minimal, ma anche quello dai richiami retrò. Infatti, sono sempre di più le persone che scelgono di arredare il proprio appartamento in modo vintage per ricreare in casa l’atmosfera degli anni passati. Probabilmente, il termine vintage è uno dei più usati nell’ultimo periodo e anche uno dei più controversi. Esso, infatti, si riferisce indistintamente a un periodo di tempo del passato, che non sempre è facile identificare. In questo approfondimento ci occuperemo soprattutto dell’arredamento che richiama gli anni che vanno dai ‘50 agli ‘80. Questo periodo storico ci permette di ricreare all’interno di casa nostra atmosfere pop dai colori sgargianti, dove il legno la farà da padrone così come stampe, vinili e giradischi. Il soggiorno è certamente una delle parti di casa dove ci si può sbizzarrire con più libertà. Gli amanti della corrente shabby chic possono optare per complementi d’arredo in legno verniciato in modo “decoupato”. Questo stile si caratterizza per il gusto a metà tra il vintage e il provenzale, che richiama le ville in campagna degli inglesi di metà Ottocento. I colori cardine del tema il bianco e quelli pastello, che si possono alternare tra le pareti, la texture del divano, delle poltrone o dei tappeti. Molti accessori per arredare in clima shabby si trovano o nei mercatini dell’usato o anche online, a seconda del budget che si mette a disposizione. I più gettonati sono i bauli dove riporre vecchi libri e riviste, cornici in legno con foto in bianco e nero, lampade con la struttura in ferro battuto e cuscini a fiori. Se invece si preferisce un arredamento vintage che ricorda gli anni Sessanta o Settanta, allora la palette di colori cambia sensibilmente. Si tratta di colori più accesi, quelli della pop art che caratterizzò quel periodo, che vanno dal rosso al blu e al giallo, perfetti per le sedie, il tavolo del caffè e le stampe da appendere al posto dei quadri. Di solito, non possono mancare piante in ogni dove e un vecchio giradischi e dei vinili di quel periodo, reperibili abbastanza facilmente tra le bancarelle d’antiquariato o anche online. Anche per la cucina sono disponibili diverse opzioni. Tutte, però, devono avere uno scopo ben preciso: quello di creare un clima accogliente tra le pareti di questa stanza, perché proprio la cucina è simbolo di famiglia, di ritrovo e di calore. Rimanendo nel gusto vintage degli anni del boom economico italiano o dei ruggenti anni Ottanta, si può scegliere un pavimento a scacchiera, con l’alternanza di piastrelle bianche e nere o di altre tonalità sgargianti e della carta da parati di vari colori o fantasie a seconda di ciò che piace di più. Inoltre, esistono sedie, tavoli e anche frigoriferi che, con il comfort moderno o il la tecnologia contemporanea, riprendono il design di quel periodo. Per chi preferisse una cucina più vicina allo stile shabby chic, basta puntare su materiali come legno, porcellana e rame. In una vera cucina della nonna non possono mancare delle tazzine di ceramica o porcellana decorate, una teiera, un set di pentole e padelle di rame appese alla pareti e una credenza dal gusto retrò. Gli elettrodomestici si dovranno inserire per colore e modello in questo ambiente caloroso ed accogliente. Si prediligono le tonalità pastello, dal rosa cipria all’azzurro carta da zucchero, alternabili tra tende, carta da parati e stoviglie. La camera da letto può essere vista come una continuazione del salotto in fatto di stile d’arredamento. Qualora avessi scelto un vintage più simile al shabby chic, allora non potrà mancare nella tua stanza un letto con la struttura e la testiera in ferro battuto. Va da sé che pareti, coperte e tende vedano principalmente dei colori pastello a cui si può unire sempre il bianco o il grigio perla. Come decorazione del letto sono fondamentali molti cuscini di diverse dimensioni della stessa palette del resto della camera. Se, invece, preferisci altre epoche storiche, scegli un letto imbottito o dalla struttura in legno. Ricalca per pareti e pavimento i colori del soggiorno e aggiungi dei comodini antichi o restaurati secondo tecniche che non li privano del loro animo retrò. Altri complementi d’arredo e accessori per decorare sono, senza dubbio, poltrone di pelle, una scrivania e una cassettiera che si sposino con il resto del mobilio, delle stampe, dei vinili, una macchina da scrivere e magari anche in questo caso un baule per custodirvi gli oggetti del cuore. Quando si sceglie di decorare la propria casa seguendo unico stile d’arredo, sicuramente la zona in cui si riscontrano più difficoltà a rimanere fedeli al tema è quella del bagno. In realtà, se questo è il tuo caso, ti sarà sufficiente seguire solo qualche accorgimento. Sappiamo che non sia così scontato trovare dei sanitari che ricordino quelli degli anni passati, soprattutto se hai scelto come epoca di riferimento quella degli anni Venti. Tuttavia, un buon modo per iniziare è quello di sbizzarrirsi con gli accessori. Per esempio, ci sono ai mercatini e alle fiere d’antiquariato moltissime cornici perfette per abbellire il tuo specchio secondo il tuo gusto retrò. Allo stesso modo, si possono trovare porta saponette, tazze per mettere dentifricio e spazzolino e tutti gli altri oggetti presenti nel bagno che seguano questo stile. Inoltre, le mattonelle in maiolica sono perfette per aggiungere un tocco vintage all’ambiente, così come le piastrelle del pavimento che possono ricordare o anche essere le stesse di quelle usate già nella cucina. Così facendo darai una linea di continuità a ogni complemento d’arredo di casa tua. Infine, perché non dare un’ultima rifinitura con la vasca da bagno giusta? Valuta una delle vasche da bagno non strutturate o murate, con sostegni a terra decorati. Un’ottima idea per ricordare ulteriormente i tempi passati.

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giardino, garage , porticato e piccolo apezzamento di terreno fronte casa. la proprietà è stata recentemente ristrutturata con ultimazioni lavori in estate 2017. si compone al piano terra tavernetta con camino a legna, camera adibita a zona ospiti, ampio bagno con doccia, sala lavanderia, disimpegno, locale centrale termica e ampio sgombero adibito a rimessa auto. al piano primo si accede dall’ingresso principale salendo una elegante scala in legno e ci si trova nel disimpegno che porta ad un ampio soggiorno - salone doppio, cucina abitabile , bagno con vasca, due camere da letto matrimoniali e locale sgombero - ripostiglio, balcone. esternamente abbiamo un porticato adibito a rimessa auto e legnaia e area estiva per barbeque. infissi esterni nuovi in legno con doppio vetro. riscaldamento con caldaia a metano nuova. pavimentazione esterna cortile appena ultimata in autobloccanti. cancello di ingresso carraio automatico. illuminazione esterna del giardino. superficie catastale 285 mq. certificazione energetica in fase di redazione. APE: F IPE: 292 kWh/m2 anno - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it

€ 135.000 V.ze questura - 4 locali con tripla esposizione e doppi servizi, come nuovo: ingr. su soggiorno, cucina abit., disimp. notte, 2 camere, doppi servizi, ampio ripost. / lavenderia, balcone, cantina e volendo box auto. p. auto in cortile. APE: G - IMMOBILIARE LEONARDO GRUPPO ABYTARE 0141/212180 € 135.000 Nord - V. ze ospedale, panoramico ultimo piano c. a. , completamente ristrutturato con ingresso living nel soggiorno con cucina ab. a vista, 2 camere, 2 bagni, ripost. , 2 balconi, cantina e volendo box! APE: * - IMMOBILIARE LEONARDO GRUPPO ABYTARE 0141/212180 MQ 100 € 140.000 Zona torretta in zona comodissima a tutti i servizi - In palazzina di sei piani con ascensore, vendiamo ultimo piano, panoramicissimo alloggio con ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, lavanderia, 3 balconi, cantina. ristrutturato nel 2011, sono rimasti dell’epoca della casa (1970) soltanto gli infissi originali che comunque sono molto ben tenuti. riscald. central. con ecovalvole. APE: E IPE: 175 - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it

€ 142.000 Zona nord - Corso dante vendiamo quadrilocale mq. 105 ristrutturato, ingresso in sala living, cucinotta, due camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina. richiesta trattabile. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 - www.agenziaimmobiliareconti.it MQ 110 € 145.000 Zona fortino - In posizione comoda a tutti i servizi, vendiamo porzione di casa libera su tre lati cosi’ composta: ingresso da giardinetto privato - ingresso/soggiorno, cucinotto, camera e bagno . al piano superiore al quale si accede da scala interna in legno: due camere, terrazzo e bagno. ampia e caratteristica cantina interrata. impianto di riscaldamento esistente (si deve solo sostiture la caldaia) pavimenti originali dell’epoca della casa. la casa, nonostante sia da rivedere internamente, è in ottimo stato di conservazione, fronte casa ampio giardino recintato di esclusiva proprieta’ attualmente adibito ad orto. APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it

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VENDITE

Asti Zona Corso Matteotti

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Ampio e luminoso trilocale al I° piano con ascensore. APE F - 353,1286 KWHM2 € 45.000,00 Trattabili ●

ASTI Zona Santa Caterina

Autorimesse di varie metrature. Info in ufficio

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Asti Zona Forte Passaggio

Negozio luminoso con tre vetrine, magazzino retrostante e servizi, riscaldamento centralizzato, mq. 65 A.P.E. D IPE 63,62 KWH/M2;

€ 43.000,00

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Vicinanze Asti

Porzione di Tipica Cascina Piemontese su tre livelli con terreno A.P.E. G 332,38 KWH/M2 € 45.000,00 Trattabili ●

Zona Portacomaro (AT)

Porzione di Tipica Cascina Piemontese su due livelli di 5 camere + servizi A.P.E. G 304,295 KWH/M2

€ 180.000,00

AFFITTI

Zona Corso Alfieri NEGOZIO con servizi e risc. autonomo € 350,00 mensili + spese cond. ●

IN VENDITA

A.P.E. F – 96,3696 KWH/M2

Zona centrale Luminoso bilocale arredato con terrazza e risc. autonomo. € 400,00 mensili + spese cond. ●

A.P.E. C – 121,353 KWH/M2

Zona Corso Alfieri Trilocale ristrutturato al I° piano con risc. Autonomo € 350,00 mensili + spese cond. ●

A.P.E. D – 177,4418 KWH/M2

● Zona Centro Trilocale al I° piano s.a. arredato € 400,00 mensili senza spese cond. SOLO USO TRANSITORIO A.P.E. C – 120,10 KMH/M2

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ZONA CORSO MATTEOTTI TRILOCALE AL I° PIANO ABITABILE SUBITO – RISC. CENTR. APE F 353,1286,KWH/MQ € 45.000,00 TRATT.

dicembre 2020

€ 145.000 Quarto inferiore - Casa indipendente , volendo bifamiliare , con terreno APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 347/5311054 € 145.000 C. so alfieri - In traversa di c. so alfieri esclusivo 5 locali con terrazzo all’ultimo piano con ascensore, alloggio da riattare, di sala, cucina, 3 camere, bagno, rip. e cantina. APE: F - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE PALIO GRUPPO ABYTARE 0141.094987 MQ 127 € 149.000 - Asti (at) zona nord in contesto signorile in elegante palazzo in paramano appartartamento composto di ingresso living su soggiorno - sala da pranzo, salotto, cucina con balcone, due camere letto, doppi servizi, balconi, cantina, box doppio. l’appartamento di trova in contesto elegante e signorile, in una palazzina in paramano con giardino condominiale, nella parte alta della zona nord con tutti i servizi di primaria necessità raggiungibili a piedi. la proprietà si compone di ingresso con ampia zona giorno, con soggiorno -sala da pranzo, salotto adiacente, cucina con balcone di servizio, due ampie

camere da letto, doppi servizi uno con vasca , l’altro con doccia. completano la proprietà cantina e box auto doppio. riscaldamento centralizzato con termovalvole. infissi in legno. certificazione energetica in fase di redazione. superficie catastale alloggio 127 mq. superficie catastale garage 24 mq. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it € 149.000 Valletanaro - Villetta indipendente su 4 lati, con 5.000 m di giardino recintato. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE TANARO GRUPPO ABYTARE 0141.55.62.94 MQ 240 € 150.000 Asti zona valmanera - Ampia casa libera su tre lati con giardino privato - su due piani : salotto, cucina, camera e bagno - terrazzo al piano primo p2: salone, tre camere, bagno, terrazzo - locali di sgombero vari, cantine. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it

TUTTOCASE S.A.S. di Valpreda Martina & C

MQ 90 € 159.000 Asti, centralissimo - Centralissimo via nino costa, vicinanze p. zza statuto, in bel contesto condominiale al terzo piano con ascensore si propone trilocale di ampia superficie integralmente e finemente ristrutturato a nuovo; ottima esposizione, luminoso composto da: ingresso, ampio soggiorno con zona cottura e balcone, due ampie camere, bagno e cantina. riscaldamento centralizzato con termovalvole, predisposizione climatizzatori, portoncino di sicurezza, infissi esterni nuovi in legno e vetro a camera: da vedere!!! APE: In fase di calcolo - TUTTO CASE - 388/9344434 - 0141436117 www.tuttocaseasti.it

€ 165.000 Asti zona nord valmanera - Elegante appartamento bilivello composto da ingresso, sala/cucinotto, camera e bagno - terrazzo, cantina, posto auto e box auto. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it

€ 165.000 san fedele - Rif. 80 in piccolo contesto con ascensore, ultimo piano , ottimo appartamento ristrutturato di sala, cucina, tre camere, doppi servizi con annessa ampia parte mansardata abitativa con zona cot-

Cell. 388-9344434

VENDITA APPARTAMENTI

C.so Torino: VILLA indipendente disposta su due piani più cantina con giardino recintato e garage in corpo indipendente. APE in corso. Info in agenzia.

Asti, c.so Volta_v.ze Via Monte Rainero: BILOCALE parzialmente RISTRUTTURATO e ARREDATO. OTTIMO DA INVESTIMENTO APE E 205,37 KWh/m²a. € 29.000

Montegrosso: casa indipendente su due piani. Al p. t. ingr., cucina, soggiorno, disimp., bagno, rip., locali di sgombero e cantina. Al p. primo, 3 camere, bagno. Completano la proprietà porticato e fienile di generose dimensioni al p. terra e 1°, oltre a cortile adiacente alla casa, giardino piantumato, orto, frutteto e bosco di acacie. APE in fase di rilascio. € 169.000

tura e bagno - doppio ingresso. cantina oltre mq 200 di superficie - posto auto e box auto . APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it

Via Comentina, 40 Asti

VENDITA VILLE/RUSTICI

Antignano: in zona collinare, casa semi-indipendente, libera su 2 lati. P. terra: ingr., sogg., cucina, tavernetta, servizi, locale di sgombero, porticati. P. 1°, collegato internamente, 2 camere, rip., bagno, balcone. P. 2°: 2 ampie camere. Al p. 2°, sono presenti altresì ampi ambienti (ex fienile e locale di sgombero) parzialmente ristrutturati con accesso anche indipendente. Ampio fabbricato destinato ad autorimessa e sgombero. Terreno circostante di ampia estensione, pianeggiante, recintato, con presenza di vigneto. APE in fase di rilascio. € 165.000

€ 155.000 Via antico ippodromo - In recente costruzione, alloggio di 100mq al secondo piano con ascensore, ottime finiture. garage e posto auto di proprietà. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE TANARO GRUPPO ABYTARE 0141.55.62.94

Asti, v.ze c.so Alba: QUADRILOCALE all’ULTIMO PIANO (6°piano) c. a.: ingr., cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, rip.,2 balconi. Cantina. Risc. centr. con valvole, acqua calda aut. con caldaia nuova a gas. APE G 319,7 KWh/m²a. € 69.000

Asti, via Dogliotti: Comodo a tutti i servizi della città, al 3° p. c.a., luminoso trilocale con: ampio ingresso-disimp., cucina con balcone, ampio soggiorno, camera da letto, bagno. Risc. centralizz. con le valvole. Cantina. Ape G 288,8 KWh/m²a. € 38.000

MQ 174 € 180.000 - Asti - sessant - bella casa ristrutturata finemente libera su 3 lati con ampio giardino circostante e strada di accesso privata sviluppata su due livelli, con finiture ricercate, ampia terrazza, porticato esterno, autorimessa - magazzino,

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Asti, Zona V.Torchio: appartamento al 2 p.f.t. c. a. composto da: sogg., cucina abitabile, 2 camere, bagno, corridoio, ripostiglio e balcone. Risc. autonomo, porta blindata, vetri doppi, cantina e posto auto in cortile.. Possibilità box auto € 10.000 APE E 241,18 KWh/m²a € 95.000

Asti, via Omedè: bilocale al 3 piano c.a. cantina. ape in fase di rilascio. € 29.000 Asti, c.so Savona: vicinanze P.zza del Palio, BILOCALE al p.2 s.a., cantina e posto auto. APE f 284,9 KWh/m²a. € 29.000

€ 165.000 Via torchio - In palazzina in paramano, alloggio molto luminoso, salone-cucina, 3 camere, 2bagni, terrazzino, cantina, risc. autonomo, garage APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 - 347/5311054

AFFITTI RESIDENZIALE Asti, c.so Torino QUADRILOCALE al 1° p. c. a.: ingr. su disimp., cucina, ampio soggiorno, 2 camere, bagno, 2 balconi e terrazzino. Cantina e p. auto. Risc. Aut. Possibilità garage. Ape in fase di rilascio. € 120.000

Asti, Via Nino Costa: CENTRALISSIMO trilocale al 3° p. c. a. integralmente e finemente ristrutturato; composto da: ingr., ampio soggiorno con zona cottura, balcone, 2 camere, bagno; cantina. Risc. centr. con valvole. Ape in fase di rilascio. € 159.000

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Asti, c.so Pietro Chiesa: Bilocale ARREDATO al p. 1° c.a.: ingresso soggiorno-cucina, camera da letto, balcone, bagno. Ape in fase di rilascio. € 350 Asti c.so Dante: Appartamento arredato di 130 mq: ingr. su sogg. con vetrate e balconi, cucina, 2 camere singole di cui 1 con balcone, camera matrim. dotata di bagno privato e balcone, altro bagno. Al p. t., integra la proprietà ampia superficie di circa 300 mq adibita a giardino privato, piantumato, recintato e ben curato, all’interno del quale insiste basso fabbricato-porticato con cucina attrezzata; ambiente per animali e piccolo wc di servizio. Completano la proprietà 1/2 posti auto. APE F 179,74 KWh/m²a € 900

AFFITTI COMMERCIALE Asti, c.so Volta, v.ze Via Monte Rainero: negozio di mq 40. NC 363,03 KWh/ m3a. € 250

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dicembre 2020

cortile e giardino la proprietà è stata interamente e recentemente ristrutturata, si trova in posizione soleggiata, non isolata ed ha ampio spazione esterno con cortile e giardino interamente recintato con accesso da strada privata. al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile, salone, disimpegno e bagno, autorimessa - magazzinocon portone in legno. al piano primo troviamo disimpegno, due camere da letto di cui una con ampia terrazza panoramica e l’altra con balcone, bagno con doccia, ripostiglio-cabina armadi, locale studio nella zona mansardata con tetto a vista. possibilità di realizzare altra camera zona mansardata. la proprietà ha finiture ricercate quali il cotto antichizzato dei pavimenti, le porte con vetrate saldate, la scala con gradini in legno rovere e il tetto della mansarda con legno lamellare a vista e isolamento in fogli di polietilene. riscaldamento a caldaia a metano. studa a pellets e a legna. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it MQ 110 € 185.000 Via scotti Alloggio al 3 piano con ascensore, luminoso, 110 mq. super accessoriato. garage. recente edificazione. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE TANARO GRUPPO ABYTARE 0141.55.62.94 MQ 137 € 187.000 - Asti (at) direttrice castiglione - migliandolo villetta libera su tre lati con cortile e giardino circostante, sviluppata su un unico piano con posto auto coperto, porticato esterno. la villetta di recente edificazione si trova in zona residenziale e in posizione comoda ai servizi primari. la villetta dispone di un ampio porticato esterno che precede una zona di ingresso living nella zona giorno soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno -lavanderia, due camere da letto matrimoniali e secondo bagno nella zona notte. porticato esterno ad uso garage. cancello di ingresso carraio automatico. vialetto di ingresso e cortile esterno pavimentato con autobloccanti. riscaldamento con caldaia a gas metano. infissi in pvc con doppio vetro. antifurto perimetrale e volumetrico video citofono. superficie catastale 107 mq. superficie porticati 30 mq. certificazione energetica : classe c , ipe 93. 75 APE: C IPE: 93 kWh/m2 anno - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it

MQ 208 € 195.000 - Asti - villino ristrutturato con ottime finiture con giardino circostante, locale adibito a tavernetta e garage. composta al piano terra da ingresso, locale lavanderia e bagno, locale adibito a tavernetta con angolo cottura e ampio garage. al piano primo ingresso living in zona giorno con bel salotto con caminetto ventilato a legna e cucina abitabile angolare con inserti caratteristici in mattoni, disimpegno, bagno con doccia idromassaggio e sauna, due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con balcone. completano la proprietà giardino circostante con fontanella esterna. la proprietà è completamente ristrutturata. infissi esterni in alluminio con doppi vetri. superficie catastale 113 mq. certificazione energetica in fase di redazione. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it MQ 200 € 198.000 Via baretti zona nord - Prestigioso appartamento di 200 mq al 3° e ultimo p. c. a. , di ingresso, salone di 60 mq con terrazzo e caminetto, scala interna di collegamento al piano superiore di soggiorno con camino, cucinotta, 2 camere letto, bagno, 2 terrazzi, cantina e garage. 2 ingressi. pavimentazione in parquet. APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 MQ 313 € 215.000 - Caniglie (asti) - posizione dominante casale a l del 1800, indipendente 3 lati di 313 mq. composto da p. t. : soggiorno pranzo con camino, cucina, studio con camino, camera, 2 locali di sgombero, bagno, loc. caldaia, portico, tettoia (4 posti auto); 1°piano: 4 camere, 2 bagni, terrazza. cantina e garage doppio. piscina interrata di 13x5 m. parco di 2750 mq. APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 MQ 100 € 220.000 Quadrilocale via bonzanigo, asti - Centro storico 4 locali completamente ristrutturato al 2° piano s. a. di sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, balcone. in contesto tranquillo di poche unità abitative, termo autonomo. APE: E - IMMOBILIARE PALIO GRUPPO ABYTARE 0141.094987 € 225.000 Loc. torrazzo - Rif. 148 b ampia struttura di villa tamponata con ampio giardino circostante, su di un unico piano con ampia parte mansardata e parte sottostante. APE: In

fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it € 230.000 Ovest - V. ze p. zza ns. sig. ra di lourdes, casa indipendente su 4 lati con alloggio di circa 160 mq, autorimesse e locale magazzino, con altezze che consentono accesso anche a furgoni o camper per circa 230 mq; ampio cortile privato. APE: G - IMMOBILIARE LEONARDO GRUPPO ABYTARE 0141/212180 MQ 229 € 238.000 - Asti - direttrice corso alessandria -bella villa indipendente in posizione collinare e panoramica sulla valle sviluppata su un unico piano con cortile e ampio giardino circostante di 2. 560 mq. di terreno. la proprietà presenta degli spazi ampi e aperti, con soggiorno living con zona cottura, sala da pranzo con angolo bar, salotto, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno dedicato, altra camera - bagno, locale autorimessa per comode 3 auto. area esterna attrezzata per barbeque e dehors. il cortile pavimentato con autobloccanti e il giardino pianeggiante offrono la possibilità di realizzare comodamente una piscina con solarium. la proprietà è interamente recintata con ingresso da cancello carraio automatico. riscaldamento a gpl. infissi esterni in legno con doppio vetro. superficie catastale abitazione 130 mq. superficie catastale autorimessa 46 mq. certificazione energetica in fase di redazione. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it € 249.000 Strada fortino Appartamento piano giardino da ristrutturare di ingresso in sala living, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina e garage. richiesta trattabile. rif. an/10 APE: E - IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 - www.agenziaimmobiliareconti.it MQ 260 € 250.000 Asti - via adda - Casa indipendente su due piani composta da due alloggi con ingressi separati. 1° alloggio ( attualmente locato) composto da disimpegno, ampia cucina abitabile, tre camere da letto, servizio, balcone coperto e cantina. 2° alloggio composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto , servizio, balcone, terrazze e cantina. adiacente alla casa ampio locale di sgom-

bero adibito a garage e magazzino nel giardino. completa la proprietà il cortile e un ampio terreno edificabile circostante all’immobile. APE: In fase di calcolo - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 - www.follisimmobiliare.it € 255.000 Rif. 58 strada delle quaglie - san fedele - Ampia casa indipendente completamente con ampio giardino circostante di circa mq. 2000 - su due piani. APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it € 260.000 Asti via rossini - Asti porzione di casa da cielo a terra, su due piani, salone con camino , grande cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, ampio terrazzo, posto auto in cortile, completamente ristrutturata a nuovo APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE - 0141/354076 - 347/5311054 - www.immobiliarecommercialeasti.com € 269.000 Asti ovest - Localitacanova casa tipica piemontese volendo bifamiliare, abitabile subito, giardino e terreno in corpo unico. richiesta trattabile. rif. c/12 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 www.agenziaimmobiliareconti.it MQ 180 € 289.000 - Prestigioso appartamento, in zona fortino immersa nel verde ma comoda al centro in ottimo contesto condominiale provvisto di ascensore. l’appartamento è disposto su due livelli: si accede al piano secondo (3 f. t. ) sul soggiorno doppio dove è presente la scala di collegamento alla mansarda; dal soggiorno si accede alla cucina e, per mezzo di un disimpegno, alla zona notte che è composta da due generose camere e due bagni; sono inoltre presenti due balconi. il piano mansardato è composto da un ampio soggiorno, una camera da letto, cabina armadio, un bagno, ripostiglio e un terrazzo panoramico. l’accesso alla mansarda può avvenire o con comoda scala interna, oppure anche separatamente dalla scala condominiale rendendolo indipendente. completa la proprietà garage doppio, posto auto in cortile e due cantine. ottime finiture interne e cura dei particolari. APE: G - TUTTO CASE - 388/9344434 - 0141436117 www.tuttocaseasti.it

dicembre 2020

Nel cuore della Asti storica, in palazzotto storico di 2 piani, vendiamo prestigioso app.to su 2 livelli, al 2°P con parte mansardata abitativa soprastante, composto da: ingresso, salotto, 3 camere, doppi servizi. Scala interna in legno e ferro molto bella - al p. superiore si accede in un magnifico ambiente diviso in zona salone con camino, zona pranzo e soggiorno e cucina abit. con bagno e lavanderia. Terrazza di mq. 30 circa con vista panoramica sui tetti della città. La ristrutturazione dell’immobile risale all’anno 2005/2006 ma sono stati impiegati materiali di grandissimo pregio. I proprietari nel prezzo di vendita, sostituiranno completamente i serramenti, la caldaia anche se seminuova e revisioneranno completamente l’impianto di condizionamento. Antifurto, portone blindato. Ape: In fase di calcolo € 450.000,00

CORSO MATTEOTTI 5 piano c.a. luminosissimo alloggio di soggiorno con cucinotto, tre camere, ripostiglio, bagno – 2 balconi - 3 arie, cantina e box.

Ape in corso. RIF. 139 € 68.000

Asti Bella posizione, aperta , soleggiata ma non isolata, ampia villa totalmente indipendente in ottimo stato con circa mq. 2000 di terreno circostante - piscina interrata 5 x 10 - P.T. ingresso, soggiorno con vetrata su giardino panoramica, ampissima cucina, soggiorno, bagno - P1: ingresso living/soggiorno, sala da pranzo, tre camere letto, doppi servizi di cui uno privato della camera matrimoniale. Terrazza coperta, ampio cortile, box auto interrato doppio/triplo. La casa presenta molto bene, bagni ristrutturati, parquet originale. Ape: In fase di calcolo € 295.000,00 ASTI VIA MAZZINI In palazzina di soli tre piani, grazioso alloggio di mq. 85 c.a. composto da soggiorno, cucinino, due camere, ripostiglio, disimpegno e bagno, 2 balconi, cantina.

MONGARDINO D’ASTI bella posizione ampia casa indipendente totalmente con giardino e terreno in parte edificabile disposta su tre livelli: sei unità abitative oltre a locali di sgombero vari, cantine e boxes auto. Ape in corso. € 220.000,00 tratt.

Asti Ampio rustico libero su tre lati ma completamente indipendente con giardino privato composto da: P.T. soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, una camera, cantina, 3 locali di sgombero P1: 3 camere, ex fienile sul retro . Box auto doppio e terreno adiacente per circa mq. 400 Ristrutturata completamente nel 2012 con ottimi materiali - isolamento termico - pannelli fotovoltaici solari - Antifurto - telecamere Comodo ai servizi (la fermata del bus cittadino fa capolinea sulla strada nella piazzola antistante la casa). Ape: In fase di calcolo € 250.000,00 ASTI FR. SERRAVALLE In elegante contesto, splendida villa con giardino su due piani di recentissima edificazione – materiali di lusso - box auto doppio. Da vedere!

ZONA FORTINO In posizione comoda a tutti i servizi, vendiamo porzione di casa libera su 3 lati composta da: ingresso da giardinetto privato - ingresso/soggiorno, cucinotto, camera e bagno. Al p. superiore al quale si accede da scala interna in legno: 2 camere, terrazzo e bagno. Ampia e caratteristica cantina interrata. Impianto di riscaldamento esistente (si deve solo sostiture la caldaia) Pavimenti originali dell’epoca della casa. La casa, nonostante sia da rivedere internamente, è in ottimo stato di conservazione, Fronte casa ampio giardino recintato di esclusiva proprietà attualmente adibito ad orto. Ape: In fase di calcolo € 145.000,00 P.ZZA MEDAGLIE D’ORO 2 piano con ascensore, ottimo alloggio ristrutturato di recente composto da ingresso, soggiorno/cucinino, camera letto, bagno, balcone e cantina.

Classe F. Rif. 92 € 42.000,00

Classe B

€ 398.000,00

Comodissimo ai servizi, a due passi dal centro In stabile di inizio ‘900 di 4 piani, molto ben tenuto a livello di scale, androne e parti comuni, al 1°P (no ascensore), vendiamo ottimo app.to di mq. 109 circa composto da ingresso, corridoio, salone diviso in zona pranzo e zona soggiorno con cucina a vista, balcone sulla piazza San Pietro, 2 ampie camere, bagno con doccia, ampio ripostiglio. Cantina ampia e solaio privato. Volendo due boxes auto in locazione. L’appartamento è stato rivisto completamente nel 2008: porte interne molto belle, pavimenti in monocottura, controsoffittature con faretti , stucchi alle pareti. L’ingresso è da balcone verso il cortile. Risc.aut. a metano. Pochissime spese condom. annue. Ape: In fase di calcolo € 115.000,00

Iscr. ruolo med. AT-1133 - rc prof. n. 002000011541

Ape: In fase di calcolo € 69.000,00 Volendo disponibile box auto. ASTI FR. SAN MARZANOTTO Bella villa totalmente indipendente, abitabile subito, con ampio giardino circostante e piscina ampia interrata.

Classe E

€ 350.000,00

ASTI CITTÀ - ZONA VALMANERA ampia casa libera su tre lati con giardino privato - su due piani: salotto, cucina, camera e bagno - terrazzo al piano primo P2: salone, tre camere, bagno, terrazzo - locali di sgombero vari, cantine.

Ape in corso € 150.000,00

dicembre 2020

VIC. PIAZZA LUGANO 1° piano, ottimo alloggio completamente ristrutturato di ingresso di ingresso, soggiorno/ cucina, due ampie camere, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina e posto auto. Termoautonomo.

Classe F. RIF. 71. € 122.000,00

MONTIGLIO Bella casa rustica indipendente totalmente di circa mq 250 su due piani. Volendo abitabile subito – Terreno mq. 1000 circa. Classe energetica F. RIF. 142 Prezzo interessante

VIA BENEDETTO VIALE Graziosissimo alloggio ristrutturato completamente composto da ingresso, soggiorno/cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Comodissimo al centro.

STRADA DELLE QUAGLIE – SAN FEDELE Ampia casa indipendente completamente con ampio giardino circostante di circa mq. 2000 – su due piani. Ape in corso. Rif. 58 € 255.000,00 Castell’Alfero Bella villa libera su tre lati ma completamente indipendente su due livelli oltre a piano interrato. P.INT. rimessa - piano terreno: soggiorno, cucina, antibagno e bagno - P1: 3 camere e bagno - Giardino circostante circa mq. 1000 compreso sito della villa Costruzione del 2002, presenta molto bene ed e’ in una zona comoda ai servizi ma in un contesto di villette molto grazioso. Ape: E Ipe: 175 € 198.000,00

Classe D. Rif. 58 A € 72.000,00

LOC. TORRAZZO Ampia struttura di villa tamponata con ampio giardino circostante, su di un unico piano con ampia parte mansardata e parte sottostante. Esente da Ape. RIF. 148 B € 225.000,00

Revigliasco d’Asti Bella casa indip, su 3 lati ma con ingresso, cortile e terreno completamente indipendenti, composta da: ingresso da cancello aut. - P.T. salone, cucina abit., ampio locale di sgombero, locale caldaia, bagno e cantina - al 1°P: 4 camere, studio, doppi servizi, terrazza coperta - porticato. A lato cortile in corpo staccato: locali di sgombero vari, boxes auto - Fronte casa giardino con piscina interrata tutta la proprietà è circa mq. 3600. La casa si presenta internamente molto bene, è stata per la maggior parte ristrutturata. A 6 KM. DA CORSO ALBA, urbanisticamente la casa è in regola manca solo la modifica catastale al p.t. (porta di collegamento tra locale sgombero e soggiorno e bagno. Al p. sup. eliminazione di una camera e realizzazione di un enorme stanza da bagno) che verrà eseguita in tempi brevissimi. Ape: In fase di calcolo € 198.000,00

SAN FEDELE In piccolo contesto con ascensore, ultimo piano, ottimo appartamento ristruttuturato di sala, cucina, tre camere, doppi servizi con annessa ampia parte mansardata abitativa con zona cottura e bagno – doppio ingresso. Cantina. Oltre mq 200 di superficie – Posto auto e box auto.

ASTI ZONA NORD VALMANERA Elegante appartamento bilivello composto da ingresso, sala/cucinotto, camera e bagno terrazzo, cantina, posto auto e box auto.

Ape in corso. RIF. 80 € 165.000,00

Ape in corso € 165.000,00

Rocca d’Arazzo Porzione di casa libera su 2 lati su 2 piani ristrutturata con gusto e particolarità - p.t. ingresso living/soggiorno, cucina a vista, sottoscala - P1: 2 camere, cabina armadi, ripost. e bagno - Fronte casa parte rustica su 2 livelli - al p.t.: box auto con annessa parte superiore volendo sfruttabile per altra abitazione. Terreno di proprietà esclusiva sul retro del rustico e comunque in corpo staccato dalla casa principale. La casa è inserita in un cortile ordinato, con altre case ma in posizione tranquilla. Comodissima a tutti i servizi. Riscaldamento attuale: con stufe a pellet ma è già presente l’impianto di risc. (mancano elementi e caldaia) Bella cantina interrata sottostante la casa. Volendo la casa viene venduta con tutti gli arredi, nuovi e di gusto moderno e funzionale. Ape: In fase di calcolo € 85.000,00

Rocca d’Arazzo In comodissima frazione posizione aperta, soleggiata e panoramica, vendiamo graziosa porzione di casa indipendente su 3 lati ma completamente indipendente, composta da: P.t.. soggiorno/cucina, tinello, locale sgombero, porticato - Al 1°P: 2 camere, bagno cabina armadi/studiolo - ampio terrazzo scoperto panoramico. Possibilità di ricavare secondo bagno al p.t.. La casa è stata rivista nel suo interno, impianto elettrico rifatto completamente. Ampio ingresso privato da cancello su strada che accede direttamente nel cortile privato - terreno ad.te di circa mq. 800. La casa risale ad inizio ‘900. Ristrutturata internamente, presenta bene ed è abitabile subito. Splendida cantina interrata. Ape: D Ipe: 146.53 kWh/m2 anno € 74.000,00

ROCCA D’ARAZZO – CENTRO Bella casa indipendente di fine ‘800 di ampia metratura con splendida cantina interrata e box doppio. Ape in corso € 170.000,00

Iscr. ruolo med. AT-1133 - rc prof. n. 002000011541

dicembre 2020

MQ 255 € 295.000 - Asti direzione castell’alfero - villa indipendente con vista panoramica, sapientemente ristrutturata in stile british - moderno con ambienti di atmosfera, ampio salone con scala a vista, cucina abit. e sala pranzo, 3 camere, tripli servizi, zona dehor estivo, locale uso palestra e box auto, porticato esterno, giardino e terreno circostante. gli ambienti della villa sono moderni e accoglienti, il salone particolarmente studiato offre sia una splendida luminosità grazie all’ampia vetrata, che una bella vista sia affaccia sul dehors esterno con una splendida terrazza panoramica. l’atmosfera calda e accogliente viene resa dal caminetto e dalle librerie a pareti. al piano terra, troviamo la sala da pranzo si affaccia sulla cucina con accesso sul porticato esterno, il salone con soffitto alto ed elegante scala a vista, anti-bagno e bagno e locale caldaia. al p. superiore troviamo lungo corridoio con tre camere da letto, di cui una aperta con accesso alla area benessere c APE: * - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it MQ 200 € 320.000 - Asti, corso torino, prima periferia villa completamente indipendente articolata prevalentemente su due piani: il piano primo si presenta con ingresso, salone di generosa superficie con grande balcone esposto a sud, cucina, due camere di cui una con balcone, bagno. collegato anche direttamente dall’interno si raggiunge il piano terreno composto da 2 camere, disimpegno, bagno, locale di sgombero, comoda autorimessa, lavanderia, centrale termica. al piano interrato: cantina. altra autorimessa in corpo staccato. il complesso immobiliare proposto si presenta integralmente recintato e si completa all’interno di circa 2000 mq di terreno circostante la villa ed adibito a vialetto, parco e giardino piantumato, dotato di impianto di illuminazione ed irrigazione. buona l’ubicazione a ridosso della città, ottima l’esposizione a 360°. fermata autobus di fronte a casa per raggiungere asti con i mezzi pubblici. la costruzione è degli anni -70 e si presenta con soluzione e composizione architettonica particolare e gradevole. APE: G - TUTTO CASE - 388/9344434 - 0141436117 www.tuttocaseasti.it MQ 254 € 330.000 Asti - A pochi minuti dal centro, villa indipendente di nuova edificazione disposta su due livelli composta al piano terra da ampio locale di sgombero finestrato, gara-

ge, locale caldaia, lavanderia/ bagno, ascensore, ampi porticati e tettoia a corpo staccato. al piano primo, ingresso/disimpegno, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, ascensore e due balconi. al piano secondo ampio sottotetto pavimentato e coibetato. cortile in autobloccanti e ampio giardino recintato. riscaldamento a pavimento. APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 € 350.000 Asti fr. san marzanotto - Bella villa totalmente indipendente, abitabile subito, con ampio giardino circostante e piscina ampia interrata. APE: E - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it MQ 150 € 390.000 - Pressi viatosto , porzione di casa libera su due lati, con giardino privato e box auto doppio. l’immobile è disposto su due livelli, oltre a sottotetto e locale interrato. al piano terra si trova un ingresso su salone doppio, ampia cucina e bagno con antibagno; al piano primo, tre camere da letto, bagno e due balconi. completano l’immobile l’ illuminazione a led, impianto di allarme con inferriate di sicurezza apribili, impianto di climatizzazione, zanzariere, riscaldamento autonomo a pavimento con pavimentazione legni phorma sichenia, sistema di serramenti in vetrocamera con tende interne sunbell crystal, cancello elettrico e porta basculante elettrica nel garage. classe energetica c, ipe 88, 50 kwh/mq. APE: C IPE: 88.5 - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 - www.follisimmobiliare.it € 398.000 Asti fr. serravalle - In elegante contesto , splendida villa con giardino su due piani di recentissima edificazione materiali di lusso- box auto doppio. da vedere! APE: B - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it MQ 500 € 430.000 - Direttrice asti - montegrosso - splendida villa indipendente nuova edificazione - mq. 500 €euro 490.000 composta da 2 alloggi adattabile come trifamigliare . piano terra : cantina , tavernetta , 2 bagni, 3 camere , locale di sgombero e ripostiglio piano primo: soggiorno, cucina , 2 camere , e stanza da bagno , terrazzo e balcone su due lati . piano sottotetto :

cucina e soggiorno, 3 camere, bagno e ripostiglio oltre a basso fabbricato ad uso 3 garage , terreno e piscina l’abitazione si sviluppa su una superficie di mq 500 circa . il basso fabbricato ad uso garage si estende per 47 mq con 3 posti auto. riscaldamento autonomo a pavimento zanzariere. tetto coibentato con perline a vista, fresco d’estate e caldo d’inverno pareti perimetrali con cappotto a norma di legge. pannelli solari per produzione acqua calda. classe energetica; c. indice di prestazione energetica globale ; 137, 35 kwh/m2 si valuta permuta parziale con alloggio in asti città. APE: C IPE: 137 kWh/m2 anno - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it MQ 355 € 500.000 Villa unifamiliare strada fortino, asti - In quartiere signorile e immerso nel verde, comodo al centro e a tutti i servizi, villa tecnologicamente all’avanguardia, di alto pregio con raffinate scelte stilistiche. al piano strada troviamo un’autorimessa doppia con annessa area di sosta, a seguire un locale tavernetta con bagno/lavanderia ed il locale tecnico con giardino su due livelli di circa 200 mq. il primo piano offre un ampio living con soggiorno e cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. infine, al piano mansardato con tetto a vista, troviamo un ampio locale ove possibile realizzare o una camera suite con bagno e cabina armadi, o 2 camere singole con bagno, in entrambe i casi con accesso diretto al terrazzo di circa 50 mq con predisposizione jacuzzi. i vari livelli sono tutti collegati da ascensore e privi dunque di qualunque barriera architettonica. le reti tecnologiche della proprietà sono innumerevoli, ricordiamo l’mpianto domotico, l’impianto antifurto, l’impianto di riscaldamento a pavimento, l’aspirazione centralizzata, i termoarredi elettrico-idrico, l’impianto di raffrescamento con split idronici collegati alla pompa di calore, l’impianto di riscaldamento con pompa di calore “mitsubishi” e rinnovo meccanico dell’aria nei locali, l’impianto di ventilazione meccanica, l’impianto fotovoltaico, l’impianto d’irrigazione per il giardino, la piscina privata, la predisposizione di doccia e vasca idromassaggio sul terrazzo, l’impianto per tende e persiane motorizzate, l’impianto videocitofono. . . altri accessori da ricordare sono indubbiamente l’isolamento termico-acustico, le porte d’ingresso “dierre”

tutte blindate e i serramenti in pvc o alluminio elettrocolorati con elementi oscuranti. il prezzo di vendita richiesto è soggetto a condizioni specifiche da valutare unicamente presso la nostra sede. APE: A+ - IMMOBILIARE LEONARDO GRUPPO ABYTARE 0141/212180 Zona nord - Villetta unica nel suo genere abitabile subito prezzo interessante. informazioni esclusivamente in ufficio; APE: B - IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 www.agenziaimmobiliareconti.it Zona nord - Vicinanze salvo d’acquisto vendiamo grande app. to mq. 140 con tre camere, doppi servizi, salone e cucina, giardino di proprieta-, box auto doppia e tavernetta. trattativa riservata rif. an/12 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 www.agenziaimmobiliareconti.it Asti sud - Alloggio pari al nuovo, termoautonomo, composta da sala, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. dotato di un terrazzo vivibile, di un ampio balcone, garage e cantina APE: In fase di calcolo - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 0141/233681 Asti-corso venezia - Alloggio in buone condizioni, dotato di cantina e posto auto condominiale APE: G IPE: 224.42 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE TANARO GRUPPO ABYTARE 0141.55.62.94 Bellavista - Alloggio di ampia metratura in fase di ultimazione ancora personalizzabile. terrazzo, garage e posto auto APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 0141/233681 Valenzani - Casa ristrutturata con cortile indipendente composta da soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. completa la proprietà altro immobile, locato con reddito interessante. affare APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 0141/233681 MQ 196 trat. ris.Asti città - A pochi metri dal centro, splendida villa immersa nel verde, indipendente su quattro lati, composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. al piano sottotetto, ampio locale mansardadato. al piano interrato, ampia taverna, lavanderia, cantina e tre posti

dicembre 2020

auto. soleggiatissima. zona tranquilla. APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 MQ 160 Zona corso savona, casa indipendente sui 3 lati, in ottime condizioni, composta da salone, cucina abitabile, bagno al piano terra; 3 camere e bagno al piano primo. garage e giardino privato. APE: In fase di calcolo - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 0141/233681 Corsione piccolo borgo astigiano - in posizione collinare e panoramica, tipica casa piemontese di circa 170 mq. con circa 3.000 mq. di terreno circostante, indipendente du due piani APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 347/5311054

ANTIGNANO MQ 120 € 45.000 - Tipica casa piemontese in collina, comoda al centro paese, libera su tre lati con cortile, giardino e ampio terreno indipendente. composta al piano terreno da ampio locale di sgombero (utilizzabile come box), spazioso locale (ex stalla), cucina e ampio salone. al primo piano, capace locale di sgombero (ex fienile) e tre camere. al piano interrato cantina con mattoni a vista. occasione! APE: In fase di calcolo - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO 340/5343122 - 0141/321707 www.follisimmobiliare.it MQ 240 € 135.000 - Asti (at) direttrice antignano - san martino alfieri - intero stabile situato in centro paese composto di 2 alloggi indipendenti di 120 mq cadauno con rispettivi ampi locali cantina di sup. complessiva di 80 mq. , sgomberi e garage. lo stabile in paramano è situato in centro paese e comoda a tutti i servizi primari, posizionata in gradevole contesto. la proprietà è cosi composta: al piano terra troviamo due locali sgomberi ad uso garage, mentre nel piano seminterrato troviamo due ampie cantine di superficie complessiva di 80 mq. collegate e pavimentate che in passato venivano utilizzate per l’invecchiamento e imbottigliamento del vino, oltre che a magazzino. ideali come locali deposito / stoccaggio e piccole lavorazioni. alloggio al piano primo composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con bagno dedicato oltre secondo bagno e balcone. alloggio al secondo piano di uguale dimensione e stessa impostazione spazi interni.

sottotetto accessibile da scala interna. riscaldamento autonomo con caldaia. infissi esterni in legno con doppio vetro. APE: * - GARELLO IMMOBILIARE 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it

187 mq. completano la proprietà terreno ad uso orto - giardino. certificazione energetica in fase di redazione. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it

MQ 221 € 229.000 - Antignano (at) casa indipendente su tre livelli, internamente ristrutturata con voltine a vista in mattoni sabbiati, con vista panoramica sulla citta’ di asti , con cortile e giardinetto l’immobile è composto al piano terreno da ingresso in soggiorno con caminetto ventilato, tinello adicente comunicante con cucina , bagno , e balconata su due lati - al piano primo si sviluppano 3 camere con balcone e un bagno - al piano secondo troviamo il sottotetto agibile . completano la proprietà il piano seminterrato con tavernetta con cucina, ampio bagno con doccia, biblioteca - cameretta, centrale termica , cortile pavimentato , aiuole , cancello di ingresso carraio automatico . serramenti nuovi tutti sostituiti di recente con doppi vetri antisfondamento (spesa sostenuta di 48.000 euro) riscaldamento con caldaia a pellets. impianti elettrici certificati. eseguzione di cappotto interno / esterno. sono presenti 4 porte blindate. scuri in legno. antifurto perimetrale e volumetrico interno. certificazione energetica in fase di redazione . superficie catastale immobile mq 221. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

BELVEGLIO

BALDICHIERI D’ASTI MQ 187 € 85.000 - Baldichieri (at) casa libera su tre lati con cortile, composta da due alloggi. al piano terra alloggio composto di ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera e due bagni. al piano primo alloggio composto di cucina, soggiorno, camera, ripostiglio, bagno e balconi. la proprietà dispone di cortile pavimentato con autobloccanti, interamente recintato. infissi in legno con vetro semplice. riscaldamento con caldaia gas metano cambiata del 2015. superficie catastale

MQ 314 € 230.000 - Belveglio mombercelli (at) spendido casale piemontese ristrutturato vista panoramica sulle colline del monferrato (patrimonio dell’unesco), sul monviso e valle del tiglione, vista su 4 paesi mombercelli, belveglio, cortiglione e vinchio. si accede all’immobile percorrendo la strada sul costone a ridosso di un anfiteatro di vigneti e raggiungendo la cima della collina dove si trova un pianoro panoramico con vista mozzafiato. la proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata recentemente ristrutturata con particolare attenzione al dettaglio e alla finiture dei materiali che ne valorizzano e impreziosiscono gli ambienti. al piano terra troviamo ingresso, salone soggiorno, cucina, studio - sala da pranzo, cantina - tavernetta, bagno con doccia, locale caldaia e ampio garage. le sale del piano terra sono arricchite con voltine in mattoni a vista sabbiati e con intarsi di pareti a vista che inpreziosiscono gli ambienti. le pavimentazioni sono in cotto con lavorazioni. portone e porta di ingresso d’epoca restaurate con effetto vintage. scala di accesso con pedata in pietra di luserna fiammata testa toro e altra intonacata e tinteggiata. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

CASTAGNOLE MONFERRATO MQ 114 € 65.000 - Castagnole monferrato (at) casa indipendente con corte dotata di grande terrazzo al piano primo, orto e posto auto. la proprietà che si trova in paese risulta molto comoda ai servizi. composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con caminetto a legna, cucina abitabile e bagno

con vasca. al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno. al piano seminterrato ampia cantina. superficie catastale 114 mq. classe energetica g - i. p. e. 455,08 APE: G IPE: 455 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni contattare GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

CASTELL’ALFERO MQ 218 € 139.000 Castell’alfero (fr. callianetto) - Centro paese villetta indipendente in paramano di 218 mq commerciali, composta al piano terreno da: tavernetta, locale di sgombero, ripostiglio, bagno, cantina, centrale termica, garage; al 1° piano: studio, 2 camere da letto, salone doppio, cucina, bagno, 4 balconi. giardino. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 MQ 148 € 198.000 - Bella villa libera su tre lati ma completamente indipendente su due livelli oltre a piano interrato. p. int. rimessa - piano terreno: soggiorno, cucina , antibagno e bagno p1: 3 camere e bagno - giardino circostante circa mq. 1000 compreso sito della villa costruzione del 2002, presenta molto bene ed e’ in una zona comoda ai servizi ma in un contesto di villette molto grazioso. APE: E IPE: 175 - Per maggiori informazioni contattare HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it MQ 245 € 250.000 Castell’alfero asti - In ottima posizione con splendida vista sulle colline, rustico totalmente ristrutturato, indipendente su tre lati composto da due alloggi indipendenti ciascuno di cucina, sala, due camere, bagno e garage. giardino e terreno a corpo unico. soleggiatissimo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

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dicembre 2020

MQ 250 € 295.000 - Asti direzione castell’alfero - villa indipendente con vista panoramica, sapientemente ristrutturata in stile british - moderno con ambienti di atmosfera, ampio salone con scala a vista, cucina abit. e sala pranzo, 3 camere da letto, tripli servizi, zona dehor estivo, locale uso palestra e box auto, porticato esterno, giardino e terreno circostante. gli ambienti della villa sono moderni e accoglienti, il salone particolarmente studiato offre sia una splendida luminosità grazie all’ampia vetrata, che una bella vista sia affaccia sul dehors esterno con una splendida terrazza panoramica. l’ atmosfera calda e accogliente viene resa dal caminetto e dalle librerie a pareti. al p.t., la sala da pranzo si affaccia sulla cucina con accesso sul porticato esterno, il salone con soffitto alto ed elegante scala a vista, anti-bagno e bagno e locale caldaia. al piano sup. lungo corridoio con tre camere da letto, di cui una aperta con accesso alla area benessere con vasca idromassaggio circolare disposta sul pavimento con vetrata dal quale si può ammirare il panorama. APE: * - GARELLO IMMOBILIARE 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it

CASTELLO DI ANNONE MQ 221 € 110.000 - Situata tra asti e castello di annone - casa indipendente abitabile subito in posizione collinare e panoramica con 2 unita’ abitative volendo facilmente unificabili, con giardino, orto e terreno circostante, 2 box auto e basso fabbricato. la proprietà si sviluppa su un poggiolo della collina, godendo di una stupenda vista panoramica a 360 gradi nonchè di massima privacy essendo la strada di accesso privata e indipendente. la proprietà disposizione di 2 unità abitative separate facilmente unificabili. prima unità di superficie catastale 128 mq. composta da ingresso, cucina abit. con balcone, 2 camere letto, bagno, ampia zona living con cucina e soggiorno, locale lavanderia, loc. caldaia, ripostiglio - cantina, box auto doppio di 25 mq. e basso fabbricato di 12 mq ad uso magazzino - ricovero attrezzi. seconda unità di superficie catastale 93 mq. composta da ingresso, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere, bagno, locale sgombero, loc. caldaia e box auto. giardino, orto e terreno di circa 2. 900 mq. le unita’ immobiliari sono unificabili . APE: * - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it

COSTIGLIOLE D’ASTI

MOMBERCELLI

€ 300.000 Fraz. san carlo - In posizione panoramica con vista sul castello, villa completamente indipendente con giardino circostante di mq 1500 circa. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE - 0141/354076 - 347/5311054 - www.immobiliarecommercialeasti.com

Mombercelli. . da vedere !!!! - In una invidiabile posizione panoramica, ampio casale completamente indipendente circondato terreno circostante, su due piani, terrazzi; cantina, ampio portico esterno che permette di vivere la tranquillita’ del grande giardino in pieno relax. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 347/5311054

FRINCO MQ 279 € 88.000 - Frinco (at) porzione di casa libera su 2 lati sviluppata su 3 piani con cortile e terreno di c. a 1. 500 mq. la proprietà si sviluppa su tre piani, risulta essere interamente recintata e dispone di un terreno di c. a 1. 500 mq. al p.t. ampia cucina abitabile, salotto con camino e cantina sul retro. al piano primo tre camere, doppi servizi, ripostiglio e balcone. al piano secondo due camere da letto. antenna parabolica sky riscaldamento con caldaia a metano. infissi in doppio vetro / legno. cortile pavimentato con autobloccanti. tettoia ad uso ricovero attrezzi nel cortile. superficie catastale 279 mq. APE: * - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

ISOLA D’ASTI MQ 390 € 145.000 Isola d’asti - Casale piemontese posizione dominante con assoluta privacy di 390 mq di commerciale volendo gia suddivisa in bifamiliare. p. t. : studio, cucina, soggiorno con camino, ampia taverna con camino, bagno, 2 locali di sgombero, 1°p. : 5 camere letto, 2 bagni, fienile, ampia terrazza e cantina. fronte casa 2 locali di sgombero. terreno 20.000 mq. metano. APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 MQ 356 € 249.000 Isola d’asti centro paese - Importante casale piemontese di 356 mq finemente ristrutturato. p. t: soggiorno, bagno, camera, salone/cucina con volte sabbiate, 3 ingressi di accesso; 1°p: 4 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, 2 ingressi di accesso. sono presenti 2 caminetti, 5 canne fumarie, pavimento in cotto d’este, scale e terrazzini in pietra di luserna, porte in legno massello, vetrata anti sfondamento. tipiche volte piemontesi sabbiate a vista. stalla per ricovero cavalli, 6 box esterni e 2 garage. cantina. 2.000 mq di terreno circostante. APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

MONGARDINO € 220.000 Mongardino d’asti bella posizione - Ampia casa indipendente totalmente con giardino e terreno in parte edificabile disposta su tre livelli: sei unita’ abitative oltre a locali di sgombero vari, cantine e boxes auto. prezzo tratt. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it

MONTIGLIO MONFERRATO Rif. 142 montiglio - Bella casa rustica indipendente totalmente di circa mq 250 su due piani. volendo abitabile subito - terreno mq. 1000 circa prezzo interessante APE: F - Per maggiori informazioni HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it

PORTACOMARO € 180.000 Vendesi zona portacomaro (at) - Porzione di tipica cascina piemontese su due livelli di 5 camere + servizi APE: G IPE: 304.295 kWh/m2 anno - GESTEK - 0141/594024 - 333/9643970 - www.gestekimmobili.it

REVIGLIASCO D’ASTI MQ 190 € 198.000 - Bella casa indipendente su tre lati ma con ingresso , cortile e terreno completamente indipendenti, composta da: ingresso da cancello autormatico -p. t. salone , cucina abitabile, ampio locale di sgombero, locale caldaia, bagno e cantina - al piano primo: 4 camere letto, studio, doppi servizi, terrazza coperta - porticato a lato cortile in corpo staccato : locali di sgombero vari, boxes auto - fronte casa giardino con piscina interrata - terreno fronte casa pianeggiante - tutta la proprieta’ compensiva anche del sito e’ circa mq. 3600 . la casa presenta internamente molto bene, e’stata per la maggior parte ristrutturata (soltanto le porte

interne sono rimaste originali). a 6 km. da corso alba, urbanisticamente la casa è in regola manca solo la modifica catastale al piano terra (porta di collegamento tra locale sgombero e soggiorno e bagno. al piano superiore eliminazione di una camera e realizzazione di un enorme stanza da bagno) che verra’ eseguita in tempi brevissimi. APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it

ROCCA D’ARAZZO € 170.000 Rocca d’arazzo - centro - Bella casa indipendente di fine -800 di ampia metratura con splendida cantina interrata e box doppio. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it

SAN DAMIANO D’ASTI MQ 334 € 105.000 San damiano - Villino in posizione dominante con ascensore, composto al piano terra: box auto doppio, cantina; 1°piano: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, 2 balconi. recente edificazione. terreno e giardino. da vedere. fronte casa rustico da ristrutturare compreso nel prezzo. APE: G IPE: 405.64 kWh/m2 anno - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

TONCO MQ 130 € 55.000 Tonco - Tonco, porzione di casa ristrutturata, disposta su due piani con ampio terreno, garage e giardino. al piano terra si trova un soggiorno, cucina, una camera e servizio mentre al primo piano si trovano tre camere e un servizio. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 www.follisimmobiliare.it

VIARIGI MQ 442 € 298.000 Tra asti e alessandria - Splendido casale di 442 mq finemente ristrutturata, giardino e terreno in piano di 2. 286 mq. composta da piano terra: ingresso, disimpegno, salotto con camino, sala pranzo con camino, ampia cucina, bagno/lavanderia, locale caldaia e garage; 1°piano : 5 camere da letto + ampia camera armadi e bagno. 2 tettoie esterne con 4 posti auto. APE: D IPE: 175 kWh/ m2 anno - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

dicembre 2020

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COMMERCIALI AFFITTI

ASTI

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€ 43.000 Vendesi - Asti zona forte passaggio negozio luminoso con tre vetrine, magazzino retrostante e servizi, riscaldamento centralizzato, mq. 65 APE: D IPE: 63.62 kWh/m2 anno - GESTEK - 0141/594024 - 333/9643970 www.gestekimmobili.it MQ 140 € 240.000 Asti centro Asti centro in zona pedonale di passaggio vendesi muri negozio di mq. 140 con retro e servizio. APE: F IPE: 224.6 - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO 340/5343122 - 0141/321707

€ 350 Affittasi zona corso alfieri - negozio con servizi e risc. autonomo € 350,00 mensili + spese cond. APE: F IPE: 96.3696 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni contattare GESTEK - 0141/594024 - 333/9643970 www.gestekimmobili.it MQ 65 € 800 - Pressi farmacia affittasi studio medico al primo ed ultimo piano con riscaldamento autonomo. l’immobile è composto di ingresso, sala d’attesa, due vani e servizio. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 - www.follisimmobiliare.it *APE in fase di calcolo

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QUARTO INFERIORE

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MOMBERCELLI

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