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GAGGIO MONTANO Sottostante il Faro vendesi RESIDENZA/DIMORA STORICA di ampia metratura con fabbricati accessori e magnifico parco di oltre un ettaro con alberi secolari. Adatta per più soluzioni. Ape in redazione. Trattative riservate in ufficio

VERGATO a 1,5 Km dal centro

TOLÈ DI VERGATO

PODERE con sovrastanti fabbricati ad uso abitazione di circa mq. 180, più stalla, fienile, magazzini, oltre a terreno agricolo di circa ettari 15. Ape in redazione.

A 45 minuti da Bologna, COMPLESSO IMMOBILIARE sviluppato in un’area di circa 1 Ettaro immersa nel verde, formato da un centro polifunzionale ristorante – pizzeria – piscina – discoteca. Cl. En. “F” Ipe 76,54 kWh/m2/anno

Prezzo richiesto Euro 200.000

Prezzo richiesto Euro 660.000

ZOLA PREDOSA (RIVABELLA)

BORGO PANIGALE (VIA DEL FAGGIOLO)

In zona panoramica VILLA BIFAMILIARE formata da due unità abitative su due livelli di ampia metratura, oltre a due autorimesse di circa 26 mq cadauna e terreno circostante di circa un ettaro. Ape in redazione.

NEGOZIO/LABORATORIO al piano terra con due vetrine, una fronte strada ed una laterale, composto da due ampi locali oltre a servizio. Ape in redazione.

Prezzo richiesto Euro 590.000

Prezzo richiesto Euro 145.000

Via d’Acquisto 4/B,Lazzaro San Lazzaro di Savena (BO) ViaSalvo Emilia 1/D, San di Savena (BO)

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BOLOGNA AD.ZE DUCATI

(Rif. MON073) In splendido stabile d’epoca vincolato, APPARTAMENTO A REDDITO, ingresso arredabile, cucinotto finestrato, salottino con vista torre degli asinelli, camera, bagno e cantina di mq. 24. Riscaldamento autonomo. APE G, EPtot. 275,00. Euro 155.000

(Rif. MON002), In rustico ristrutturato, primo ed ultimo piano, Appartamento con terrazzo abitabile, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, 2 bagni oltre a 2 posti auto. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. APE D, EPtot. 103,12. Euro 220.000

BOLOGNA AD.ZE VIA LOMBARDIA

SAN LAZZARO loc. Cicogna

(MON031), In zona tranquillissima e circondato da giardino condominiale, appartamento di mq. 90, ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, balcone, cantina ciclabile, garage e posto auto. Risc. centralizzato con contacalorie. APE G, EPtot. 258,87. Euro 255.000 oltre garage

SAN LAZZARO LOC. IDICE (Rif. MON036) Posizione interna e silenziosa, terzo ed ultimo piano senza ascensore, Appartamento luminoso, ingresso, cucina con balcone, due camere, bagno, cantina ciclabile e garage. Risc. autonomo. APE in fase di richiesta. Euro 138.000

SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (Rif. MON006/1) In fabbricato di recente costruzione, al piano terra Monolocale ristrutturato, di mq. 32 così composto: soggiorno con angolo cottura, bagno ed ampio lastrico abitabile di mq. 40. APE in fase di richiesta. Euro 118.000

SAN LAZZARO loc. FARNETO

(MON003/1), Posizione collinare ricca di verde, Lotto di mq. 2.000 con Fabbricato ad uso residenziale e piccolo magazzino, possibilità di ricavare una nuova soluzione abitativa su due livelli (piano terra e piano interrato) come da progetto già autorizzato. APE in fase di richiesta. Euro 185.000

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(Rif. MON026), Capannone di 220 mq con uffici e servizi, comodo ed ampio accesso carraio per automezzi. Area cortiliva privata di 150 mq antistante il capannone. APE in fase di richiesta. Euro 140.000

PIANORO, BOTTEGHINO DI ZOCCA

(Rif. MON048), Posizione dominante e riservata con splendida vista panoramica, porzione di testa di Villa Trifamiliare disposta su due livelli, giardino recintato di mq. 2.500, autorimessa di mq. 18 con cantina, magazzino di mq. 30, 2 posti auto coperti. APE F, EPtot. 178,20 Euro 330.000

SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE

(Rif. MON041/5) Al quarto ed ultimo piano, Appartamento di mq. 60, ampio soggiorno con balcone ed angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo coperto, bagno, giardino pensile sovrastante di mq. 56. Possibilità di garage a parte. APE B, EPtot 41,41. Euro 185.000

BUDRIO fraz. Vigorso (Rif. MON022) A poche centinaia di metri dal centro del paese, complesso rurale con ottima viabilità e facile collegamento con Bologna, composto da casa colonica, stalla/fienile, porcilaia, autorimessa. Circondato da ampi spazi verdi. APE in fase di richiesta. Euro 135.000

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Via Sardegna 1/c-d - 40139 - Bologna

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VIA LOMBARDIA

RASTIGNANO CENTRO

In stabile signorile, app.to in ottimo stato posto ad un piano alto luminoso e panoramico c./asc., con ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto, sala con balcone, disimpegno zona notte, 2 camere matrim., bagno, ripost., risc. con contacalorie, cantina e ampio garage. Libero dalla proprietà a 12 mesi dal preliminare di vendita. APE -F- EPgl, globale: 182,79 € 225.000 + garage

APPARTAMENTI MONOLOCALE, BILOCALI E TRILOCALI CON METRATURE DA MQ 48 A MQ 63 NUOVI DA IMPRESA CON POSSIBILITÀ DI RECUPERO FISCALE DEL 50% DEI COSTI DI COSTRUZIONE. CONSEGNA PRIMAVERA 2020. INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA MONOLOCALE DI MQ 48, ampio vano open space soggiorno/notte con angolo cottura, bagno. PREZZO DI VENDITA € 120.000,00 PREZZO DI VENDITA CON APPALTO € 70.000,00 + € 50.000,00 + IVA APPALTO BILOCALE DI MQ 53, ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, 1 camera. PREZZO DI VENDITA € 130.000,00 PREZZO DI VENDITA CON APPALTO € 80.000,00 + € 50.000,00 + IVA APPALTO

VIA MASSARENTI AD.ZE VIA DEL PARCO

In zona silenziosa e ben servita, a pochi minuti dal Policlinico S. Orsola, appartamento in ottimo stato, arredato, 3° piano s./ascen., comp. da ingresso, cucina abit., 2 camere, bagno, balcone, termo auton., climatiz., cantina. Consegna fine maggio. Incarico esclusivo di vendita. APE -G- EPgl nren: 164.32 kWh/m2 anno € 130.000

UTO

VEND

TRILOCALE DI MQ 63, ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, 2 camere. PREZZO DI VENDITA € 150.000,00 PREZZO DI VENDITA CON APPALTO € 100.000,00 + € 50.000,00 + IVA APPALTO

VIA FELTRE AD.ZE

Appartamento di 110 mq circa composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, bagno (possibilità di fare il secondo), ripostiglio, balcone, termo autonomo, cantina, libero. Volendo garage.

APE -G- EPgl 218,91

VIA PONCHIELLI ADIACENZE

(LE FOTO DEGLI INTERNI HANNO SOLO CARATTERE INDICATIVO)

In palazzo in ottime condizioni, piano alto panoramico con ascensore composto da: ingresso, sala (anche terza camera), soggiorno, cucina semi ab., due camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio, due ampi balconi, aria condizionata, cantina e garage. APE: in fase di calcolo

VIA LOMBARDIA

Appartamento di 53 mq circa con ingresso indipendente, nuovo da impresa, posto al piano terra di un condominio, comp. da ingresso su soggiorno con ang. cott., bagno, 1 camera, finiture personalizzabili, consegna prevista fine maggio 2020. Incarico esclusivo di vendita. Info solo in agenzia su appuntamento. APE: in fase di calcolo

€ 240.000

€ 130.000

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Appartamento di mq 120 circa con terrazza di 140 mq circa arredabile come un magnifico giardino pensile, comp. da ingresso, salone, cucina abit., 2 camere matr. (volendo è possibile ricavare la 3 camera), 2 bagni. Incarico esclusivo di vendita. APE -G- Ipe: 166.9 kWh/m2 anno € 345.000 + € 30.000 di garage

€ 260.000

VIA LOMBARDIA

Appartamento di 63 mq circa con ingresso indipendente, nuovo da impresa, posto al piano terra di un condominio, comp. da ingresso su soggiorno con ang. cott., 2 camere, bagno, finiture personalizzabili, consegna prevista fine maggio 2020. Incarico di vendita esclusivo. Info in agenzia solo su appuntamento. APE: in fase di calcolo

€ 150.000

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Tipo 2 mq 46 € 120.000

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VILLANOVA DI CASTENASO PROSSIMA REALIZZAZIONE DI VILLE Inizio lavori previsto in settembre 2019

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Le 12 villette bifamiliari saranno dotate delle più moderne tecniche di costruzione per il risparmio energetico con classe energetica A4

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Nuove costruzioni in CLASSE ENERGETICA ‘A’ (Classificati edifici energia quasi Zero)

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TIPOLOGIA A1 490.000 + IVA

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TIPOLOGIA A2 € 230.000 + IVA

TIPOLOGIA A21

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Impianto a cappotto

Riscaldamento a pavimento

Addolcitore d’acqua

€ 575.000 + IVA Impianto solare termico

Infissi a taglio termico

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CENTRO STORICO BELLE ARTI Rif V 1048 Vendiamo esclusivo loft dal sapore newyorchese all’ultimo piano di uno storico Palazzo del Cinquecento. I 150 mq sono una perfetta fusione creativa di spazi fascinosi, con la zona giorno open a doppio volume, grande cucina attrezzata, 2 camere oltre a camera/studio in soppalco, doppio servizio con zona benessere, dispensa/ lavanderia. Climatizzato, impianti autonomi. Aperto su luminosi e silenziosi panorami della citta. Garage doppio a richiesta. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 960.000

MILANO MARITTIMA CENTRO RIF V 1118 Vendiamo, a 100 m dalla zona pedonale e a 200 m dal mare, importante villa indipendente di 250 mq su due livelli, CORTE PRIVATA e GIARDINO di 600 mq con

alberi di alto fusto. L’ingresso principale, dall’ombreggiato porticato al piano terra, introduce al piano giorno composto da sala con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e suite per ospiti con bagno riservato. Il piano notte si compone di 4 camere, grande terrazzo loggiato e bagno. Piccola mansarda collegata. Nella corte, GARAGE e 3 POSTI AUTO coperti. Totale ristrutturazione di inizio anni ’90. Frazionabile in due unità. Occasione rara per location e dimensione. APE in rilevamento. € 870.000 Dettagli su www.mastercasa.org.

AD.ZE MURRI Rif V 1107 Una villa sospesa nel cielo. Spazi emozionanti, giardini inaspettati e un panorama avvolto di azzurro in uno stupefacente ATTICO d’ispirazione contemporanea,

all’interno di un recente complesso edificato con accorgimenti green e assenza di barriere architettoniche. Al 5° ed ultimo piano, l’abitazione, di 120 Mq, si compone di ingresso, salone con camino e zona cottura, 3 camere, la padronale con bagno en suite e zona wellnes in bow window affacciata sul giardino, 2 bagni. Un giardino d’inverno riscaldato e completamente vetrato dilata lo spazio del salone e introduce al giardino piantumato a prato, fiori e attrezzato. La casa è sovrastata da un secondo giardino. € 850.000 Cantina. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

ZOLA PREDOSA AD.ZE ROTONDA VIA ROMA Rif V 1138 Libera subito, vendiamo in importante villa residenza di 325 mq, ristrutturata con materiali raffinati e preziosi, circondata da CORTE esclusiva di 700 mq.

P.t.: ingresso su salone doppio di 58 mq con camino centrale “Focus”, grande cucina arredata, con accesso di servizio, disimp., bagno e lavanderia/stireria. 1°P: scenografico disimp. notte a doppio volume con tetto a vista, suite padronale con sala da bagno e grande studio, seconda suite con disimpegno e bagno, ulteriore camera matrim. 2°P: vasta mansarda abitabile con bagno, lavanderia e alloggio di servizio. La proprietà affaccia sulla corte esclusiva e sul verde e gli alberi secolari del giardino privato. Climatizzato. Posti € 690.000 auto. Irrinunciabile per chi cerca una residenza di grande charme e uno stile di vita libero e rilassante. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

PIANORO LE GANZOLE AD.ZE “La via degli dei” Rif V 4127 A soli 10 minuti da Bologna, un antico monastero del XVII sec. finemente restaurato è oggi un magnifico casale, ideale residenza per chi progetta una fuga dalla città. I doppi volumi

dell’ex fienile e le imponenti vetrate enfatizzano la luce naturale. Circondato da un parco di mq 10.600, l’edificio, di circa 520 mq distribuiti su 2 piani, si compone di: ingresso, salone con camino e forno a legna, sala da pranzo, cucina, dispensa, 4 camere, 3 bagni; al p. sup. openspace di 85 mq, cucina, 2 camere, 3 bagni, ripost., soppalco. GARAGE. Magazzino. Cantina. Depositi. Locali tecnici. Impianti a norma. Fotovoltaico. Solare Termico. Volendo ulteriori 22 ettari di terreni. Una grande e bella casa progettata anche per un possibile frazionamento o per una destinazione agrituristica o di ristorazione in una zona di trekking, mountain bike e splendidi panorami, sfiorati dalla millenaria “Via degli dei”. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 660.000

SAN LAZZARO DI SAVENA - CASTEL DE’ BRITTI PARCO DELL’ABBADESSA Rif V 4126 Fra verdi colline e storiche ville di campagna, vendiamo edificio di charme risalente al XVIII sec. che totali ristrutturazioni hanno dotato degli impianti necessari

al confort di una residenza stabile. La villa, di 400 mq, su due piani, si compone di: ingresso, 2 saloni con camino, grande sala da pranzo, vasta cucina attrezzata, dispensa, studio, bagno. 4 camere matrimoniali, 2 camere singole, 2 bagni, ripostigli vari. Terrazzo di oltre 70 mq collegato al giardino. Cantina. Legnaia e spazio accessorio coperto. GARAGE. Volendo, 20 ettari di terreni (€ 100.000). Recupero sapiente e panorami incantevoli la destinano a chi desidera uno stile di vita che bilanci passione per la natura e vicinanza alla città. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 620.000

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051 34 34 96 www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

ZOLA PREDOSA AD.ZE ROTONDA VIA ROMA Rif V 1134 In prestigioso contesto colonico, comodissimo alla viabilità, vendiamo porzione di villa padronale di 205 mq, con incantevole dépendance di 30 mq e CORTE esclusiva di 550 mq. Ristrutturazione curatissima dell’intera proprietà con ingresso scenografico e indipendente per questo immobile così composto: ampio salone, cucina padronale, disimpegno, 3 suite matrimoniali con bagno dedicato, altro bagno/lavanderia, cantina e garage. La dependance con bagno è a doppia altezza. Tutta la proprietà affaccia sulla vasta corte esclusiva. Impianti autonomi a norma, totalmente climatizzato. Irrinunciabile per chi cerca grandi spazi e uno stile di vita libero, senza rinunce. APE “F”. Dettagli su www.mastercasa.org € 498.000

QUARTIERE LAME Rif V 4102 In storico complesso Cinquecentesco totalmente restaurato, vendiamo splendido appartamento di mq 145 su due livelli, composto da ingresso, scenografico

salone con pareti vetrate sul parco, cucina completa di arredi, 2 camere, guardaroba, studio, 2 bagni, lavanderia. Climatizzato. Impianti autonomi. Un vasto parco e curatissimi giardini fanno da sfondo a questa residenza che il progetto di un architetto ha dotato di finiture al top della gamma. Posto auto € 10.000. Garage € 30.000. Chic raffinatissimo e mood contemporaneo. APE in rilevamento. € 498.000 Dettagli su www.mastercasa.org

S. LAZZARO LOC. FARNETO Rif V 1130 Nuove appena terminate. In posizione dominante, sulla prima collina di S. Lazzaro con vista sul centro storico di Bologna, vendiamo villa bifamiliare di 600 mq

con 7 ettari di terreno. Le 2 porzioni di 300 mq cadauna sono cielo-terra su 2 livelli e sono caratterizzate dalle ottime finiture e da un’impeccabile qualità costruttiva, dove l’appartamento di rappresentanza è posto al primo piano con ingresso dall’ampio porticato, soggiorno, cucina, 3 camere, TERRAZZO abitabile, 2 bagni e grande sottotetto. Al piano terra appartamento di “servizio” identico al precedente. Le proprietà sono adatte a nuclei familiari esigenti che apprezzino, la naturale bellezza e la tranquillità dei € 475.000 cad. luoghi a due passi dalla città. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

CRESPELLANO CENTRO RIF V 1119

Vendiamo, in perfetto condominio, al 4° e ultimo piano c/a, appartamento di 205 mq su due livelli, collegato da scala interna, con doppio ingresso e frazionabile. La prima unità, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e 2 bagni, si collega, con scala interna al piano superiore, lievemente mansardato, con ingresso su salone doppio con camino, cucina abitabile (o seconda camera), camera matrimoniale e bagno. Cantina. GARAGE doppio (€ 25.000). Ottima soluzione per chi cerca due appartamenti luminosissimi, silenziosi, attigui, indipendenti, o per la famiglia esigente, attenta alla qualità della vita. Impianti a norma. APE “F”. Dettagli su www. mastercasa.org

€ 270.000

SAN RUFFILLO LAT. VIA TOSCANA DIRETTISSIMA Rif V 1137 Libero subito, in zona strategica per viabilità e servizi, vendiamo in laterale tranquilla, appartamento in palazzina appena ristrutturata. L’abitazione di 85 mq, da rivedere, gode del doppio affaccio, ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, ripostiglio e cantina ciclabile. Gli spazzi interni e i bassi costi condominiali lo rendono un ottimo investimento. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 185.000

MAZZINI LAT. VIA GENOVA Rif V 1136 Vendiamo nuovo da impresa in consegna a primavera 2020 con detrazioni fiscali per riqualificazione, monolocale di 35 mq luminoso e silenzioso al 1° e ultimo piano di una palazzina in totale ristrutturazione. Ottimo capitolato. Bagno finestrato. Climatizzato con impianti autonomi. POSTO AUTO di proprietà. Posizione strategica. Comodissimo alla viabilità e ai servizi. Ottimo investimento. APE “A”. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 130.000

BORGO PANIGALE AD.ZE STAZIONE FERROVIARIA Rif V 1139

In piacevole contesto, servito, tranquillo e silenzioso, vendiamo, in piccola palazzina, già ristrutturata, perfet-

to e luminoso mono/bilocale di 50 mq, al primo piano s/a, composto da ingresso arredabile, cucina con balcone, camera, bagno e cantina ciclabile. L’appartamento, ristrutturato e ottimamente arredato, è come nuo-

vo. Impianti autonomi a norma e climatizzato. L’essere pronto all’uso e le basse spese di gestione lo rendono l’occasione perfetta! APE “G”.

Dettagli su www.mastercasa.org

€ 125.000

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L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

11 febbraio 2020

INDICE AGENZIE

EDIZIONE di BOLOGNA

Abita Servizi Immobiliari

Margherita Marini

Ag. Mazzini

Master Casa

Agenzia Nuova San Luca

Metroquadro

Agenzia Rosa Capobianco

Mida Group

Barberia Immobiliare

Nicoletti

Carducci Immobiliare

Orientamento al cliente

CasaBo

Petit Maison

CIVITAS I.S.I.

Prisma Immobiliare

Conforti Immobiliare

Progetti Immobiliari - Frimm

Dimensione immobiliare

Punto Immobiliare

G e G immobiliare

Report Immobiliare

Gabetti

R.F. Servizi Immobiliari

Garisenda Servizi Immobiliari

Righi Immobili

Giquadro Immobiliare

Santo Stefano Immobiliare

Goldomus Immobiliare

Sir Case

IBC Immobiliare

Spazio Vitale

ICA Immobiliare

Studio Boschi

Il Salotto Immobiliare

Studio Imm. Lorena Monari

Immobiliare Cavallo

Team immobiliare

Immobiliare RK

Tecno37

Immobiliare Silvana Menetti

TecnoRete Casalecchio

I.N.I. Immobiliare

Tempiocasa

Infocasa Servizi Immobiliari

Ventura Mediazioni Immobiliari

Intercasa

Vincenzo Lapio Immobiliare

IPI Bologna

Zefiro

.................................................................................................... rubricato .........................................................................................10-11, rubricato .................................................................................................... rubricato .............................................................................................. 12, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .......copertina, pag. 48, inserto pag. 3 e 4, IIIª e IVª di cop., ribaltina, rubricato ..............................................................................................................38 .................................................................................................... rubricato ................................................................................................ 3, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato ....................................................................................copertina, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato ................................................................................................ 2, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .............................................................................................. 47, rubricato Istituto Beni Immobiliari Curti

.................................................................................................... rubricato

e PROVINCIA

.................................................................................................... rubricato .................................................................copertina, da 13 a 18, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato ................................................................................................ 8, rubricato .................................................................................................... rubricato .............................................................................................. 12, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato ................................................................................................ 1, rubricato .................................................................................................... rubricato ............................................... IIª di copertina, inserto pag. 1 e 2, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato ................................................................................................ 9, rubricato .................................................................................................... rubricato .............................................................................................6-7, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .............................................................................................4-5, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato

11 febbraio 2020

RUBRICATO VENDITE IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro storico...............................22 Galvani.........................................23 Irnerio...........................................23 Marconi........................................23 Porto............................................24 Sant’Orsola Malpighi....................24 Santo Stefano..............................24 FUORI PORTA Barca...........................................24 Bellaria.........................................24 Bolognina.....................................24 Borgo Panigale.............................24 Colli..............................................25 Corticella......................................26 Costa Saragozza..........................26

Fiera.............................................27 Foscherara...................................27 Fossolo........................................27 Giardini Margherita.......................27 Lame............................................27 Massarenti....................................27 Mazzini.........................................27 Murri ............................................28 Saffi..............................................29 S. Donato ....................................29 S. Mamolo ...................................29 S. Ruffillo .....................................29 S. Vitale .......................................29 Santa Viola...................................30 Saragozza....................................30 Savena.........................................30 Toscana........................................30

VENDITE FUORI PROVINCIA Residenziali Vendite..................................................................................40

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA VENDITE IN PROVINCIA Anzola dell’Emilia.........................30 Argelato.......................................30 Baricella.......................................32 Bentivoglio...................................32 Budrio.........................................32 Calderara di Reno........................32 Camugnano................................33 Casalecchio di Reno....................33 Castel d’Aiano.............................34 Castel Maggiore..........................34 Castel San Pietro Terme..............34 Castenaso...................................34 Castiglione dei Popoli..................35 Crevalcore...................................35 Gaggio Montano..........................35 Granarolo dell’Emilia....................35 Grizzana Morandi........................36 Imola...........................................36 Loiano.........................................36 Marzabotto..................................36

Medicina......................................36 Minerbio......................................36 Molinella......................................36 Monte San Pietro.........................36 Monterenzio................................36 Monzuno.....................................37 Ozzano dell’Emilia.......................37 Pianoro........................................37 Sala Bolognese...........................37 San Benedetto Val di Sambro......37 San Giorgio di Piano....................37 San Giovanni in Persiceto............37 San Lazzaro di Savena................38 San Pietro in Casale....................39 Sant’Agata Bolognese.................39 Sasso Marconi.............................39 Valsamoggia................................39 Vergato........................................39 Zola Predosa...............................40

AFFITTI IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro storico...............................41 Galvani.........................................41 Marconi........................................41

FUORI PORTA Colli..............................................41 Giardini Margherita.......................41 Mazzini.........................................41

AFFITTI IN PROVINCIA Comuni della Provincia.............................................................................41

BOX AUTO Vendite �� 41

COMMERCIALI Commerciali Vendita.................................................................................42 Commerciali Affitti.....................................................................................43 Attività commerciali Vendita......................................................................45 Attività commerciali Affitti..........................................................................45

ALTRO Case Vacanze...........................................................................................45 Terreni Vendita..........................................................................................45 *Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”. Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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11 febbraio 2020

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11 febbraio 2020 MQ 150 € 520.000 Centro storico ad. ze ugo bassi - Libero, in zona centralissima, in piccola palazzina signorile, ampio appartamento con terrazzo abitabile, sito al 1° piano con ascensore, completamente ristrutturato e con ottime finiture, doppi servizi, riscaldamento autonomo e aria condizionata. classe energetica “f”. euro 520.000 APE: F IPE: 129.04 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 90 € 525.000 Trilocale galliera alta (centro storico) - Centro storico, galliera alta, in signorile palazzo d’epoca in fase di ristrutturazione totale (consegna marzo 2020) proponiamo 3° ed ultimo piano con ascensore, tranquillo e luminoso: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, terrazzo di 30 mq. ottimo capitolato con possibilita di scelta delle finiture. riferimento 146 APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA NUOVA SAN LUCA 051/333416 - 393/9147351 - www. agenziasanluca.it MQ 270 € 680.000 Centro storico (ad. ze via indipendenza) - Vendiamo ampio appartamento di circa 270 mq ubicato al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, salone di circa 50 mq, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere, tre bagni, balcone lungo con affacci nella zona interna, terrazzo verandato di circa 30 mq, cantina. riscaldamento autonomo. rif. j60 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Metroq u a d r o I m m o b i l i a r e s . r. l . 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 172 € 730.000 Centro - ad. ze via galliera - - Quadrilocale 2 livelli in contesto elegante splendido immobile su 2 livelli pari al nuovo. l’ampio ingresso arredabile con doppia altezza conferisce all’immobile un notevole impatto visivo. cucina abitabile ben esposta, sala con camino con doppio volume, camera matrimoniale con cabina armadio, ampio bagno finestrato al piano, ripostiglio/lavanderia, ripostiglio. al secondo livello troviamo uno spazio idoneo ad essere arredato come studiolo a vista, camera in soppalco e bagno. travi a vista. parquet. riscaldamento autonomo. piano secondo senza ascensore rif. v221m in collaborazione con aposa immobiliare srl referente: arch. d’annucci 3899938347 APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

€ 760.000 Via saragozza ad. ze collegio di spagna - - In elegante e prestigioso palazzo d’epoca, appartamento di ampia metratura, finemente ristrutturato: ingresso, salone, sala da pranzo con cucina a vista, 3 ampie camere matrimoniali, guardaroba, 3 bagni, ripostigli. ampia cantina. risc. aut. e aria condiz. poss. tà uso ufficio con oneri già versati. APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it

MQ 150 € 960.000 Centro storico belle arti rif v 1048 - Vendiamo esclusivo loft dal sapore newyorchese all’ultimo piano di uno storico palazzo del cinquecento. zona giorno open a doppio volume, grande cucina attrezzata, 2 camere oltre a camera/studio in soppalco, doppio servizio con zona benessere, dispensa/lavanderia. climatizzato, impianti autonomi. aperto su luminosi e silenziosi panorami della città . garage doppio a richiesta. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 260 € 1.050.000 Via galliera - Eleganti uffici in storico palazzo. posti auto. grande rappresentanza. completamente ristrutturati di recente e mai utilizzati. affreschi. dotati di sistemi di riscaldamento e raffrescamento, e completamente cablati. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 3297040133 - www.spaziovitale.eu

GALVANI MQ 65 € 180.000 Via de’ giudei ad. ze due torri Vendesi mansarda in reddito, al piano quarto, composta di ingresso, due camere, cucina, bagno, oltre cantina. risc. autonomo. (av352) APE: G IPE: 308.7 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 184.000 via santo stefano (centro storico nuovo da impresa -monolocale) - Rif. 1342dt- nuova realizzazione - si propongono in vendita appartamenti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al piano terra e ai piani superiori con ascensore. classe energetica di progetto b. consegna autunno 2020. soluzione nr. 02 - monolocale - piano terra - ingresso su unico vano diviso in zona giorno / notte con bagno finestrato. vendita in esclusiva in collaborazione con bolognacentro-mq 36 prezzo APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it

MQ 49 € 239.000 Via santo stefano (centro storico - nuovo da impresa ) - - Rif. 1357dt: nuova realizzazione - si propongono in vendita appartamenti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al piano terra e ai piani superiori con ascensore. classe energetica di progetto b. consegna autunno 2020. nr. 06 - bilocale - piano terra - ingresso al piano terra su soggiorno con angolo cottura, camera con letto matrimoniale e bagno. responsabile della vendita dott. daniele telesforo. vendita in esclusiva in collaborazione con bolognacentro. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www. realkasa.it MQ 56 € 264.000 Via santo stefano (centro storico - nuovo da impresa -bilocale) - - Rif. 1359dt: nuova realizzazione - si propongono in vendita appartamenti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al piano terra e ai piani superiori con ascensore. classe energetica di progetto b. consegna autunno 2020. soluzione nr. 08 - bilocale (3 livelli) - accesso all’unita al piano terra, camera matrimoniale con bagno, al piano primo ampia zona giorno con ulteriore bagno. vendita in esclusiva in collaborazione con bolognacentro. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 175 € 980.000 Giardini margherita ( vendita-nuova costruzione-appartamento con giardino) - Rif. 1422sf: nella prestigiosa via gandino, appartamento al piano terra con giardino privato ed ingresso pedonale indipendente in piccola palazzina di nuova e moderna costruzione, ad alta efficienza energetica, con esclusivo progetto. l’abitazione, personalizzabile negli interni, si compone di ampia zona giorno con grandi vetrate sul giardino, cucina, tre camere, di cui una con bagno privato, tre bagni, ripostiglio/lavanderia. su due lati affacciata sul proprio giardino di circa 240mq. garages doppi abbinabili. capitolato di pregio. consegna prevista in estate 2021. residenze esclusive di pregio. responsabile vendita dott. ssa susanna fusini. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www. realkasa.it Localita’ borgonuovo - Vendesi palazzina indipendente con giardino privato di mq 500, distribuita su piu livelli e composta da 2 appartamenti di mq 110 e mq 80 situati al 1° e 2° piano, al piano terra mq 110 circa attualmente suddiviso in magazzini e depositi con possibilita di trasformazione in appartamento . al piano seminterrato 2 garage uno di 38 mq l’ altro di 18 mq oltre a 2 cantine . rif. annuncio sbc066 APE: D IPE: 220 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

IRNERIO MQ 90 € 260.000 Bologna - viale filopanti Appartamento con ingresso indipendente su giardino condominiale, composto da 2 camere matrimoniali, bagno, soggiorno con cucina abitabile collegati da doppia porta scorrevole. cantina e volendo autorimessa. APE: F - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO 0519925684 MQ 150 € 490.000 Laterale via irnerio - In palazzo residenziale, al primo piano senza ascensore, ampio appartamento di 150 mq ben tenuto, composto da doppio ingresso, ampia sala con terrazzo di 70mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e cantina. termo autonomo e basse spese condominiali. possibilita’ di creare casa e studio. ideale per famiglie o professionisti!! rif 83390 per info 393 0940810 APE: F IPE: 201.5 kWh/ m2 anno - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus. org € 750.000 Irnerio - In prestigioso stabile d’epoca ben tenuto, al piano nobile con ascensore, app. to di mq. 255 circa piu’ ampia terrazza interna molto silenziosa, alti soffitti affrescati, grandi vetrate. spese condominiali contenute. facilmente divisibile. € 750.000 + posto auto € 30.000 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

MARCONI MQ 44 € 125.000 Viale pietramellara - Comodo al centro ed alla stazione ferroviaria, proponiamo grazioso bilocale composto da ingresso, camera, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e cantina. ottime condizioni, con affacci interni, viene venduto compreso dell’arredo di cucina. interessante anche come investimento per locazione. rif. j15 APE: G IPE: 235.05 kWh/ m2 anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu € 295.000 Via riva reno ad. ze: v0964 - In perfetto stabile, centralissimo, trilocale con ottime finiture. ingresso su soggiorno, angolo cottura, servizio, 2 camere, e terrazzo di 40 mq. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO 051/649294 - www.icaimmobiliare. com € 450.000 Via marconi ad. ze - In elegante palazzo primi ‘900 con ascensore, luminoso appartamento recentemente ristrutturato con destinazione d’ uso ufficio e possibilità di cambio d’uso a residenziale (pratica senza oneri): ingresso. arr. , cucina abit. , soggiorno, 2 camere matr. , 2 bagni fin. , ripostiglio. cantina ciclabile. volendo garage raggiungibile con l’ascensore. APE: E - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

11 febbraio 2020

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PORTO MQ 85 € 270.000 Ad. ze porta lame - Libero, in stabile pietra vista con ascensore, appartamento completamente ristrutturato e con ottime finiture, con bel terrazzo abitabile, composto da ingresso, salone doppio, soggiorno con

cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. aria condizionata. APE: E IPE: 102.56 kWh/m2 anno Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SANT’ORSOLA MALPIGHI MQ 44 € 232.000 Piazza roosevelt (centro storico - nuovo da impresa - trilocale) - - Rif. 1421dt: nuova realizzazione - realkasa propone in vendita 5 appartamenti in stabile di pregio, da bilocali ad appartamenti di piu ampia metratura. capitolato di pregio ogni unita in vendita dispone di riscaldamento centralizzato e predisposizione dell’impianto di condizionamento. interessanti per uso proprio e per investimento. consegna primavera 2020. nr. 05 bilocale (unico livello) - accesso all’unita al piano secondo con ascensore, ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. responsabile della vendita dott. daniele telesforo - vendita in esclusiva in collaborazione con polis immobiliare APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 165 € 580.000 Sant’orsola adiacenze, - Rif. ab1c60423 vendesi appartamento signorile, al piano rialzato di un’elegante palazzina d’epoca con ampio giardino. l’appartamento e composto da un salone doppio, salottino, cucina, 2 camere, 3 bagni. dispone di un vano di 16 mq. separato, con accesso privato, ideale come studio o camera ospiti. ampio garage di 40 mq. + garage euro 60.000, 00 in collaborazione con spazio vitale snc APE: G IPE: 287 kWh/m2 anno - ABITA S E R V I Z I I M M O B I L I A R I 051.6360725

SANTO STEFANO MQ 200 € 850.000 Ad. ze giardini margherita - Libero, in stabile signorile ed in belcontesto, piano alto con ascensore, ampio appartamento 200 mq circa, con cantina ciclabile e garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

FUORI PORTA BARCA MQ 150 € 560.000 Funivia (ad. ze parco via treves) - In posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di 4 villette di circa 150 mq cadauna con giardino e posti auto. finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualità , possibilità di personalizzazione, consegna autunno 2020. questo intervento e trattato in collaborazione con studio maccaferri agenti immobiliari e immobilcasa. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

BELLARIA MQ 46 € 120.000 Via bellaria ad. ze - Appartamento monolocale di 46 mq commerciali di nuova costruzione con ingresso indipendente, composto da un ampio vano open space con angolo cottura e bagno, finiture personalizzabili. consegna prevista marzo/ aprile 2020. info, previo appuntamento, in agenzia. possibilita’ di acquisto con sgravi fiscali del 50% del costo di costruzione. incarico di vendita in esclusiva. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 53 € 130.000 Via lombardia - Appartamento di 53 mq circa con ingresso indipendente, nuovo da impresa, posto al piano terra di un condominio, comp. da ingresso su soggiorno con ang. cott. , bagno, 1 camera, finiture personalizzabili, consegna prevista fine maggio 2020. incarico esclusivo di vendita. info solo in agenzia su appuntamento. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

€ 187.000 Zona piazza dell’unita - In palazzo anni ‘55 al 4° ed ultimo piano senza ascensore appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e servito da piccolo balcone, 2 camere letto (mq 14 e mq 12, 60), bagno finestrato con doccia e ampia cantina all’interrato - riscaldamento autonomo - impianti a norma - libero in tempi brevi - volendo con arredi - rif. 1530 - APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 70 € 200.000 Bolognina - ad. ze piazza dell’unita’ - In piccola palazzina ristrutturata, appartamento sito al 1° piano in ottime condizioni, con doppia esposizione, luminoso e silenzioso, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzino semi-abitabile. riscaldamento autonomo, basse spese. APE: F IPE: 170.33 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 62 € 140.000 Via bellaria ad. ze - App. to monolocale di 62 mq di nuova costr. con ingr. indipendente, comp. da ampio vano soggiorno/notte con ang. cott. , bagno. consegna aprile 2020. possibilita’ di acquisto con sgravi fisc. del 50% del costo di costr. info previo appuntamento in agenzia. incarico escl. di vendita. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

MQ 70 € 210.000 Bolognina - Libero, in piccola palazzina di poche unita’, appartamento in buone condizioni con terrazzino semi-abitabile e riscaldamento autonomo, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, cantina. classe en. in redazione. euro 210.000 APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 63 € 150.000 Via lombardia - Appartamento di 63 mq circa con ingresso indipendente, nuovo da impresa, posto al piano terra di un condominio, comp. da ingresso su soggiorno con ang. cott. , 2 camere, bagno, finiture personalizzabili, consegna prevista fine maggio 2020. incarico di vendita esclusivo. info in agenzia solo su appuntamento. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

MQ 180 € 490.000 V. erbosa - Appartamento con giardino privato, parco condominiale in complesso di interesse storico-industriale bolognese, ristrutturazione del 2000 da architetti. garage doppio di 46mq. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 3297040133 www.spaziovitale.eu

MQ 153 € 345.000 Via lombardia - Signorile appartamento di mq 120 circa con terrazza di 140 mq circa arredabile come un magnifico giardino pensile, comp. da ingresso, salone, cucina abit. , 2 camere matr. (volendo e’ possibile ricavare la 3 camera), 2 bagni. € 345.000 + € 30.000 di garage. incarico esclusivo di vendita. APE: G IPE: 166.9 kWh/m2 anno - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

BOLOGNINA € 160.000 Pressi piazza dell’unita’ (zona ex minganti) - In bel palazzo anni 50 al 4° ed ultimo piano senza ascensore app. to razionale interno panoramico in fase di totale ristrutturazione composto da ingresso cucina abitabile ampia con balcone camera matrim. bagno finestrato riscaldamento autonomo e imp. elettrico a norma rif. r 1514 APE: G EPgl nren: 303.57 kWh/m2 anno DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

BORGO PANIGALE MQ 49 € 125.000 Borgo panigale ad. ze stazione ferroviaria - In piacevole contesto, servito, tranquillo e silenzioso, vendiamo, in piccola palazzina, già ristrutturata, perfetto e luminoso mono/bilocale di 50 mq, al primo piano s/a, composto da ingresso arredabile, cucina con balcone, camera, bagno e cantina ciclabile. l’appartamento, ristrutturato e ottimamente arredato, è come nuovo. impianti autonomi a norma e climatizzato. l’essere pronto all’uso e le basse spese di gestione lo rendono l’occasione perfetta!rif v 1139 APE: G IPE: 223.52 kWh/m2 anno - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org € 125.000 Borgo panigale ad. ze stazione ferroviaria - Rif v 1139 in piacevole contesto, servito, tranquillo e silenzioso, vendiamo, in piccola palazzina, già ristrutturata, perfetto e luminoso mono/bilocale di 50 mq, al primo piano s/a, composto da ingres-

11 febbraio 2020 so arredabile, cucina con balcone, camera, bagno e cantina ciclabile. l’appartamento, ristrutturato e ottimamente arredato, è come nuovo. impianti autonomi a norma e climatizzato. l’essere pronto all’uso e le basse spese di gestione lo rendono l’occasione perfetta! APE: In fase di calcolo - MASTER CASA - 051/343496 www.mastercasa.org MQ 72 € 165.000 Borgo panigale, nei pressi della ducati - Proponiamo in vendita appartamento ottime condizioni, recentemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone, cantina. particolarmente luminoso e silenzioso, riscaldamento centralizzato con contacalorie, impianti a norma certificati e aria condizionata. possibilità di acquistare garage a parte. rif. d89 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu € 220.000 Ad. ze ducati - (rif. mon002) in rustico ristrutturato, primo ed ultimo piano, appartamento con terrazzo abitabile, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, 2 bagni oltre a 2 posti auto. aria condizionata e riscaldamento autonomo. APE: D IPE: 103.12 kWh/m2 anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 MQ 90 € 239.000 Borgo panigale - In palazzina di recente costruzione, bellissimo appartamento di circa 90 mq, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, splendido terrazzo abitabile chiuso, cantina, garage, posto auto, moto, bici. semi arredato. spese condominiali contenute. rif. d16 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 160 € 270.000 borgo panigale, - Vendesi in trifamigliare, completamente ristrutturata, abitazione indipendente da cielo a terra, di mq. 160 calpestabili con 150 mq. di giardino privato, composta da: salone, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, mansarda di mq. 25, 2 posti auto. APE: D - Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 € 270.000 Bologna - borgo panigale - Ville a schiera con giardino privato e posto auto prossima realizzazione di tre ville disposte su due livelli in zona comoda a tutti i servizi e alle attività commerciali. piano t. ampio soggiorno , cucina a vista, giardino privato e posto auto. piano 1 due camere da letto, bagno e balcone. piano interrato : taverna. ampia disponibilita’ di personalizzazione, possibilita’ detrazioni fiscali, volendo unibili, prezzi a partire da € 270.000,00 per ulteriori informazioni rif. sbc 033 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 www.immobiliareboschi.com

€ 275.000 Appartamento con giardino via della fornace - In contesto elegante disponiamo di un appartamento su due livelli in fase di ultimazione. primo livello: ingresso su ampia sala con angolo cottura, 1 camera da letto e bagno. secondo livello composto da disimpegno arredabile, bagno e 2 camere di cui una con cabina armadio. ottimo capitolato. prezzo non trattabile. referente: stefano conte 328. 2010492 APE: G - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 www.immobiliarecasabo.com

MQ 135 € 298.000 Casteldebole - Libera, occasione, porzione di villa completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli, con giardino privato di circa 300 mq e posti auto, composta da ingresso indipendente, 2 camere (possibilita’ terza), sala, cucina, doppi servizi. riscaldamento autonomo, aria condizionata, no spese condominiali. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com € 299.000 Rif. s 19 borgo panigale (via triumvirato) - In una strada interna chiusa e poco trafficata, silenziosa e riservata, proponiamo una porzione di bifamiliare, ristrutturata recentemente, con: ingresso, sala, cucina abitabile, dependance con lavanderia, due camere da letto, 2 bagni, taverna con camino e angolo cottura, aerea cortiliva con posto auto. riscaldamento autonomo, no spese condominiali. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

angolo cottura (oppure con cucina separata), 3 bagni - prezzi da 390.000 - possibilita’ di villa mono o bifamiliare - importanti detrazioni fiscali - rif. 1521 APE: A - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 250 € 549.000 Borgo panigale - In piccola palazzina integralmente ristrutturata. porzione costituita da 2 appartamenti con grande giardino esclusivo di circa mq 900. appartamento mq 153 circa con 2 ingressi indipendenti, grande sala, ampia cucina abitabile, 3 camere, studio, 3 bagni. appartamento bilocale mq 47 circa, utilizzabile come dependance o da mettere a reddito. posti auto. le unità sono perfettamente rifinite e vendibili anche separatamente. il complesso è ideale anche come investimento per uso b&b. APE: In fase di calcolo - IPI BOLOGNA 051/220819 - www.immobiliareipi. com

COLLI MQ 60 € 258.000 Vicolo del falcone 60 mq ristrutturato Vicolo del falcone: appartamento mansardato in splendide condizioni con finiture di pregio, parquet, aria condizionata e travi a vista con ingresso, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale e bagno. spese condominiali irrisorie, parzialmente arredata. tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 148 € 380.000 San mamolo panoramico - Vendesi in via san mamolo ampia metratura sito al secondo piano senza ascensore, ampio ingresso arredabile, cucina abitabile per 4 persone, salone con balcone, disimpegno zona notte con 4 camere da letto ripostiglio e bagno. due cantine; una delle due e di ampia metratura e finestrata con possibilità di essere utilizzata come taverna o sala hobby. posto auto condominiale esterno sulla strada. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it

MQ 120 € 350.000 Borgo panigale - Libero, in stabile signorile, appartamento sito al 1° piano con ascensore, composto da ingresso, 3 camere, sala, cucina abitabile, doppi servizi, cantina e box auto. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 192 € 570.000 Zona pedecoll. san mamolo porz. villa di testa (epoca 1927) - Con altana e terrazzo panoramico che spazia sull’antica bologna - e’ ubicata a 300 mt dal viale fra vallescura/ petrarca piccolo giardino e 2 ingressi indipendenti - e’ strutturata su 3 livelli con possibilita di creare un posto auto. tot. mq 192 da ristrutt. e vengono fornite indicazioni di massima per razionalizzare gli spazi ora esistenti. rif. r 1386 APE: G IPE: 284.26 kWh/ m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

€ 390.000 Borgo panigale (adiacenze lavino di mezzo) - In elegante nuovo complesso residenziale (in fase finale di realizzo) si vendono varie soluzioni su 2 liv e l l i , d a i m p re s a , c o n e n t r a t a indipendente e giardino privato composte da 3 camere, saloncino con

€ 649.000 Via petrarca ad. ze: v1282 - come nuovo immerso nel verde con entrata indipendente, in perfetta palazzina stile liberty, 110 mq piu’ 150 mq di giardino privato composto da ingresso, sala-soggiorno, cucina semi abitabile, 2 camere, 2 bagni. termo auto-

nomo, basse spese condominiali, 2 posti auto. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPAN O - 0 5 1 / 6 4 9 2 9 4 - w w w. icaimmobiliare.com MQ 240 € 830.000 Rif. av301r - saragozza - ad. ze facoltà di ing. - Rif. av301r saragozza ad. ze facoltà di ing. instabile signorile con ascensore, ampio app. to piano alto, con vista sui colli. doppio ingresso, per un possibile frazionamento, salone doppio, cucina abitabile, 4 grandi camere, altro vano ad uso cabina armadio, 3 bagni e 6 balconi. cantina, p. auto cond. non assegnato. ce: g €830’000. volendo garage. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 285 € 1.050.000 Rif. vv36r via di gaibola - “vv36 - colli via di gaibola villa padronale. ps taverna con camino, autorimessa doppia, bagno con vasca idromassaggio, locali accessori. pt salone doppio, con uscita sia su un terrazzo abitabile, che su zona esterna pavimentata, cucina abitabile e doppi servizi. p p4 camere matrimoniali e due bagni. appartamento del custode. tutte le finestre sono dotate di inferriate motorizzate. c. e. in fase di redazione. per l’acquisto occorre una disponibilità di €. 500.000/00+mutuo. “ APE: In fase di calcolo - IBI CURTI 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 205 € 1.100.000 Via delle rose - Elegante appartamento ristrutturato, in posizione interna silenziosa; ampio ingresso, salone con zona studio e balcone, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile con lavanderia e balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere con cabina armadio e con veranda, 2 bagni con finestra. cantina, garage e ascensore. in collaborazione con immobiliare margherita marini APE: G IPE: 183.21 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE 051/6440836 € 1.200.000 Colli - lussuoso appartamento su piu livelli con giardino - libero da subito, giquadroimmobiliare propone in vendita, splendida sui colli bolognesi, cont e s t o s i g n o r i l e e p re s t i g i o s o , completamente ristrutturato nel 2005, , appartamento moderno su tre livelli con finiture di lusso di circa 420 mq, ingresso indipendente, cosi composto: al piano rialzato doppio accesso al giardino di circa 700 mq, ampia zona giorno, spazioso bagno con vasca idromassaggio; al primo livello si trova la zona giorno composta da salone, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto con balcone, due bagni con finiture di pregio e finestrati, terrazzo; al secondo livello troviamo la zona notte con tre camere da letto, due cabine armadio, due bagni con finiture di pregio e finestrati , due balconi; doppio box auto, tre posti auto coperti. completano la proprieta un giardino di circa 1200 mq. tel 3355333706 APE: C IPE: 175 kWh/m2 anno - GIQUADRO IMMOBILIARE - 051/0402525 - www.giquadroimmobiliare.com

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€ 1.280.000 P. ta s. mamolo ad. ze - In posizione interna e silenziosa, attico di mq. 180 con terrazzo panoramico di mq. 80 circa, in stabile signorile con servizio di portierato. ingresso, sala con camino e vetrate sulla terrazza, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 4 bagni, lavanderia, cantina. possibilità di collegare ampia soffitta sovrastante (uso non abit. ), attualmente al grezzo. parcheggio ospiti, posto per moto e bici. € 1. 280.000 + possibilità di 1 posto auto € 70.000. APE: D - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 Osservanza ad. ze - Villa ottocentesca in posizione dominante con vista san luca e giardino di oltre 1000 mq. da ristrutturare. 2 livelli da 180 mq + mansarda recuperabile + seminterrato. tratt. riservate APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 335/6857154 - www.spaziovitale.eu

CORTICELLA € 115.000 Via di corticella - Vendesi in fase di realizzazione al piano terra di recente palazzo con grande giardino condominiale appartamenti nuovi da impresa composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia - ottime finiture da scegliere in ampio capitolato - prezzi a partire da 115.000, 00 - ottimo investimento per messa a reddito - rif. 11551 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 50 € 133.000 Zona corticella - Libero, occasione, in piccola palazzina, appartamento ristrutturato sito al primo piano, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 78 € 180.000 Corticella - Libero, piano alto con ascensore in stabile ben tenuto, appartamento composto da ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, ripostiglio, cantina, posto auto condominiale. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com € 280.000 Bologna, zona dozza: - All’interno del bellissimo complesso di villa giulia, antica villa nobiliare del 700 totalmente ristrutturata da impresa nel 2009, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente cielo terra con giardino privato di 150 mq. l’abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura e ripostiglio lavanderia al piano terra, 2 camere e bagno al primo piano oltre ad un soppalco/ studio al secondo piano. completa la proprietà un posto auto privato. ottime condizioni interne, riscaldamento autonomo, aria condizionata APE: In fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

MQ 200 € 385.000 Corticella - Libera, casa indipendente disposta su due livelli, composta da due appartamenti di circa 100 mq cadauno e garage. APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 230 € 570.000 Corticella - via cechov Soluzione indipendente su più livelli, volendo frazionabile, composta da ingresso su ampia sala soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni , bagno lavanderia, collegata internamente ad ampio garage e taverna. cortile privato con splendida zona verandata. APE: F REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684 MQ 300 € 600.000 Corticella - Villetta bi/ trifamigliare con ampio giardino. piano rialzato appartamento composto da ingresso, cucina, due camere, soggiorno, bagno. piano primo appartamento composto da cucina, due camere, soggiorno, bagno, balcone. tavernetta, autorimessa doppia. da vedere. rif. c7 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

COSTA SARAGOZZA MQ 38 € 120.000 Costa saragozza - Libero, in interno silenzioso, bilocale da ristrutturare sito al 2° piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso su cucina abitabile, camera da letto separata, bagno finestrato. APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 120.000 Zona via filippo turati (saragozza) - In piccola palazzina interna e silenziosa al 2° piano ed ultimo senza ascensore - ingresso diretto sul soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale e bagno - riscaldamento autonomo - da ristrutturare- rif. 1486 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 55 € 159.000 Vendita appartamento via andrea costa Andrea costa in zona comoda ai servizi autostrade supermercati ecc. . a due passi da villa serena poco distante dal centro della citta disponiamo di bilocale al secondo piano ingresso, cucina, camera da letto, soggiorno, bagno in ottimo stato conservativo, pavimenti in gres porcellanato colore bianco /grigio chiaro , cantina, risc. aut. impianti a norma di legge . ottimo investimento, per info. geom. nicolo’ giacalone tel 335 5333706 APE: G IPE: 175 - GIQUADRO IMMOBILIARE 051/0402525 MQ 70 € 175.000 Zona andrea costa - Libero, in stabile signorile, appartamento “open space” completamente ristrutturato con entrata indipendente, 70 mq circa. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

€ 270.000 Costa - saragozza - In piccola palazzina anni ‘70 in pietravista, app. to di mq. 70 circa piu’ terrazzino coperto, al piano alto con ascensore, gradevole vista su parco secolare. cantina. parzialmente da ringrescare. APE: G - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 € 370.000 Ad. ze meloncello saragozza fuori porta - In perfetto ed elegante fabbricato degli anni ‘70, a pochi passi dall’arco del meloncello e dal suggestivo portico di san luca, ampio appartamento con gradevole vista e doppia esposizione. l’immobile e caratterizzato da una splendida zona giorno di oltre 35 mq cosi composta: ingresso arredabile, ampio salotto, comodo soggiorno con cucina vista balcone verandato e ampia dispensa, la zona notte e altrettanto spaziosa ed accogliente grazie alle tre camere da letto, tutte arredabili con letto matrim. ed ampi armadi, due bagni entrambi finestrati e comodo ripostiglio dove si potrebbe realizzare una lavanderia. ideale per famiglia numerosa o anche per studio professionale. volendo autorimessa ad euro 40 mila, ed altra leggermente piu grande ad euro 50 mila. APE: G - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 95 € 370.000 Zona andrea costa - Libero, occasione, a pochi passi dal centro ed in posizione comoda per ogni genere di servizio, bellissimo appartamento con terrazzo abitabile in stabile con ascensore, luminoso e silenzioso, in perfette condizioni, composto da ingresso su salone con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, possibilità garage a parte. APE: A - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 130 € 370.000 Costa saragozza - Vendesi ampio e luminoso appartamento di circa mq. 130 in signorile stabile con vista panoramica su san luca, 2°P con ascensore, doppi affacci composto da: ingresso, salone, cucina abitabile unificata a soggiorno con ampio balcone verandato, disimpegno notte con 3 ampie camere (una con balcone) 2 bagni, e n. 2 ripostigli. vetri doppi, risc. centralizzato con valvole contacalorie, porta blindata con cancello, zona giorno con impianto di condizionamento. volendo sono disponibili due ampi garage - rif. i1114a APE: F EPgl nren: 158.81 kWh/m2 anno - RF SERVIZI IMMOBILIARI 051/19985614 MQ 123 € 440.000 Quartiere saragozza, - Pedecollinare, vendesi appartamento luminoso con: ingresso, sala, terrazza abitabile, cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, cantina grande, garage per auto di grossa cilindrata. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 140 € 540.000 Via bellinzona ad. ze, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento 140 mq, al piano primo, composto da: ingresso, salone dop-

pio, cucina abitabile, tre camere di cui una con cabina armadio, due bagni, due ripostigli, due ampi balconi, due cantine, posto auto coperto, aria condizionata. APE: In fase di calcolo Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 178 € 650.000 Funivia 165 mq. nuovo da impresa - Saragozza-funivia via treves villa letizia: all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, appartamento nuovo da impresa classe b ampia metratura composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala di rappresentanza, disimpegno zona notte, tre camere da letto due bagni finestrati, cantina e 2 posti auto coperti finiture di estremo pregio personalizzabili APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www. frimmbologna.it € 800.000 Quartiere saragozza, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento in perfette condizioni, composto da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, giardino privato, tavernetta, cantina, 2 garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 185 € 840.000 Casaglia - Attico panoramico, nuova palazzina, 2 terrazzi abitabili. 2 posti auto in garage, posti auto comuni. stato grezzo da personalizzare secondo capitolato. APE: A - Per maggiori informazioni SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 3297040133www.spaziovitale.eu € 930.000 Saragozza pedecollinare - funivia - - In prestigiosa villa bifamigliare dominante e immersa nel verde, dotata di finiture di grande pregio e di un ampio giardino: ingresso, salone triplo con camino, cucina, 2 terrazzi, 3 camere matrimoniali, 2 bagni; al pt taverna direttamente collegata con camino, cucina, bagno e lavanderia, (trasformabile in appartamentino indipendente). 2 garage e cantina. APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it

MQ 200 € 1.100.000 Bologna zona saragozza fuori porta - Casa indipendente, in posizione comoda ad ogni servizio, formata da due appartamenti composti cadauno da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone. oltre a cantine, sottotetto, autorimessa doppia e corte circostante

11 febbraio 2020 esclusiva. APE: In fase di calcolo NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI Agenzia Nicoletti 345-9716474 Attività promozionale svolta in collaborazione con Studio Maccaferri Agenti Immobiliari. MQ 377 € 1.600.000 Basilica san luca ad. ze - Villa indipendente con ampio parco e piscina. la villa, di 377 mq. complessivi, si sviluppa su tre livelli e si trova a 700 metri dalla basilica immersa nel verde ma non isolata. completano la proprieta un curatissimo parco di oltre 6. 500 mq. , una piscina ed un’ampia autorimessa. APE: G - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

FIERA MQ 18 € 23.000 Via del lavoro - Libero da subito, vendesi ampio posto auto coperto. APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

FOSCHERARA MQ 90 € 260.000 Via titta ruffo - Quadrilocale ristrutturato immerso nel verde e lontano dai rumori della città. primo piano con ascensore, in ottimo stato d’uso e finemente ristrutturato. ingresso su zona living, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, loggia, cantina e posto auto condominiale. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

FOSSOLO MQ 74 € 220.000 Av615r appartamento in vendita Rif av615 fossolo-mazzini in palazzina ottimamente tenuta proponiamo appartamento composto da: ingresso arredabile, tinello cucinotto, due camere matrimoniali, bagno balcone e ampio garage. c. e. “in corso” . APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it

GIARDINI MARGHERITA € 749.000 Giardini margherita - via gandino - In elegante palazzo con ascensore, appartamento di ampia metratura con affacci verdi e silenziosi. ingresso arredabile, salone doppio, sala da pranzo con caminetto, cucina abitabile, ripostigli, 3 balconi, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia. cantina ciclabile e garage. APE: G EPgl nren: 29851 kWh/m2 anno CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298

LAME MQ 58 € 115.000 Via beverara - app. to con entrata indipendente - Via della beverara: occasione, ottimo investimento (a reddito sino a marzo 2021), in interno tranquillo e silenzioso, in piccola palazzina, appartamento con entrata indipendente composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, cantina ciclabile, posto moto/bici. riscaldamento autonomo, basse spese. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

parco e curatissimi giardini fanno da sfondo a questa residenza che il progetto di un architetto ha dotato di finiture al top della gamma. posto auto eur 10.000. garage eur 30.000. chic raffinatissimo e mood contemporaneo. dettagli su www. mastercasa. org APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

MASSARENTI

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MQ 38 € 120.000 Massarenti- via del parco Rif. ab1c59980 in palazzina di sapore in ordine, grazioso bilocale mansardato volendo completamente arredato, luminoso e silenzioso, ristrutturato mq. 38 al terzo piano, ingresso su soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno notte con zona lavanderia, camera matr. , bagno, cantina e posto moto/bici condominiale. risc. autonomo APE: E - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 50 € 130.000 - Santa rita-massarenti, via giambologna -appartamento libero a rogito, posto al piano rialzato in palazzina in buone condizioni esterne, in zona silenziosa. composto da ingresso, soggiorno con parete cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e cantina al piano interrato. riscaldamento centralizzato con contacalorie. classe energetica ‘g’. per visite sul posto contattare il numero 051-4071458 o il 3735275837. immobiliare cavallo rif. b766 APE: G IPE: 175 - IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 - 373/5275837 - www. immobiliarecavallo.it MQ 55 € 130.000 Via massarenti ad. ze via del parco: - In zona silenziosa e ben servita, a pochi minuti dal policlinico s. orsola, appartamento in ottimo stato, arredato, 3° piano s. /ascen. , comp. da ingresso, cucina abit. , 2 camere, bagno, balcone, termo auton. , climatiz. , cantina. consegna fine maggio. incarico esclusivo di vendita. APE: G EPgl nren: 164.32 kWh/m2 anno - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 47 € 135.000 Massarenti, via gianbologna, - Piano rialzato, bilocale: ingresso, camera con cabina armadio, cucina, bagno e cantina. APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON - 347.6835340

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MAZZINI MQ 35 € 130.000 Rif v 1136 mazzini lat. via genova - Vendiamo nuovo da impresa in consegna a primavera 2020 con detrazioni fiscali per riqualificazione, monolocale di 35 mq luminoso e silenzioso al 1° e ultimo piano di una palazzina in totale ristrutturazione. ottimo capitolato. bagno finestrato. climatizzato con impianti autonomi. posto auto di proprieta. posizione strategica. comodissimo alla viabilita e ai servizi. ottimo investimento. APE: A - MASTER CASA - 051/343496 www.mastercasa.org MQ 35 € 130.000 Via emilia levante - Nei pressi della casa di cura villa laura, proponiamo bilocale di nuova realizzazione con ingresso dal vano scale condominiale. l’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone. riscaldamento centralizzato con contabilizzazione, ottime finiture. area condominiale riservata esclusivamente ai condomini con possibilità di parcheggio. rif. b88 APE: F EPgl nren: 194.55 kWh/m2 anno Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

11 febbraio 2020

€ 197.000 Parco dei cedrimazzini bologna - Attico delizioso con ascensore, composto da: ingresso su doppio salotto, cucina arredata come nuova, camera matrimoniale, bagno finestrato e splendida terrazza abitabile con vista panoramica, volendo garage € 25.000 APE: G - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

MQ 300 € 1.100.000 Bologna - via mazzini - In interno silenzioso con strada privata d’accesso, elegante porzione cielo terra su più livelli di mq 300. giardino, garage, 3 posti auto e terrazzo abitabile di 30 mq. APE: F - Per maggiori informazioni REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO 0519925684

MQ 76 € 245.000 Inizio via emilia levante Vendesi appartamento ristrutturato recentemente, luminoso, situato al settimo ed ultimo piano composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, ampio balcone panoramico, grande ripostiglio posto all’ottavo piano. possibilità di posto auto nella corte condominiale. rif. u12 APE: G IPE: 283.48 kWh/m2 anno - Metroq u a d r o I m m o b i l i a r e s . r. l . 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

Bologna. mazzini-fossolo Nuova costruzione di 29 alloggi con terrazzi, giardini e attici. autorimesse e cantine. acquisto diretto da impresa. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

MQ 75 € 275.000 Zona arno via emilia levante Libero, in palazzina di recente costruzione in perfetto stato di manutenzione, ampio loft luminoso e silenzioso, disposto su due livelli piu’ giardino privato esterno. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 140 € 340.000 Emilia levante poste - In ottimo palazzo pietravista vicino a tutti i servizi tripla esposizione ampio ufficiotrasformabile in appartamento- attualmen t e co mpo s to da ing re s s o/ reception sala riunioni saletta di attesa 4 stanze bagno cantina. volendo divisibile. ottimo stato d’uso luminoso tot. cablato e condizionato. risc. centrale con contacalorie. due posti auto condominiali. classe c. APE: C - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it MQ 120 € 490.000 Via emilia levante ad. ze In nuova ed elegante costruzione, attico di 90 mq circa con panoramiche terrazze abitabili su 2 piani di 110 mq circa, comp. da sala con cucina a vista, 2 camere matrim. , 2 bagni, riscald. a pavimento, predisp. domotica degli impianti, aria cond. , cantina, 2 garage di 20 mq. APE: A+ - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 € 590.000 Via mazzini ad. ze - In elegante stabile di recente costruzione con ascensore e giardino condominiale, luminoso attico, unico al piano, con ampia terrazza abitabile e vista panoramica composto da ingresso arredabile, salone con terrazza, cucina abitabile, bagno/lavanderia al primo livello; 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone al secondo livello. risc. aut. , aria cond. cantina ciclabile. all’interno dello stabile disponibilità di 2 garage (€ 25.000 e € 30.000) raggiungibili con l’ascensore e posto auto in area condominiale (€10.000). APE: E EPgl nren: 215.18 kWh/m2 anno - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

MURRI MQ 40 € 135.000 - Murri, via gigli - in zona comoda a tutti i servizi, vendiamo bilocale nuovo d’impresa con ottime finiture ed ingresso indipendente, libero subito. composto da ingresso su soggiorno con parete cottura, camera, bagno, riscaldamento con contacalorie. classe energetica in attesa di certificazione. ottimo come investimento. per visite sul posto contattare il numero 051-4071458 o il 3735275837. immobiliare cavallo rif. b772 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 - 373/5275837 - www. immobiliarecavallo.it € 200.000 Via emilia levante ad. ze via pontevecchio - Al piano alto di signorile stabile con ascensore, luminoso e panoramico appartamento da ristrutturare composto da ingresso arredabile, sala, cucina semiabitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, balcone, bagno. cantina ciclabile, garage. riscaldamento con contacalorie. APE: F EPgl nren: 165.86 kWh/m2 anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it € 245.000 Murri (ad. ze mercato chiesa nuova) - proponiamo appartamento al quarto e ultimo piano con ascensore, posto in posizione servitissima, silenzioso e luminoso, con ottima esposizione a sud, in ottime condizioni, ingresso, sala, cucinotto, 2 ampie camere, bagno, termo autonomo, cantina, termo autonomo, posto auto all’ interno di cortile condominiale, basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

€ 255.000 Bologna ad. ze via lombardia (mon031) - In zona tranquillissima e circondato da giardino condominiale, appartamento di mq. 90, ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, balcone, cantina ciclabile, garage e posto auto. risc.

centralizzato con contacalorie. garage a parte. oltre garage APE: G EPgl nren: 258.87 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 MQ 90 € 265.000 Bologna - via ruggi - Zona mezzofanti appartamento con affacci interni , composto da ingresso arredabile, soggiorno con balcone , cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina. riscaldamento autonomo, aria condizionata, inferriate . APE: D - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

293.44 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@ garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 127 € 349.000 Palazzo signorile appartamento luminoso di 120 mq. circa posto al 2° piano con triplice esposizione composto da ingresso salone due camere cucina abitabile bagno ripostiglio 2 balconi cantina e garage. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www. garisendaimmobiliare.it

€ 269.000 Via dagnini - In bel complesso residenziale, al primo piano con ascensore proponiamo appartamento luminoso e in buono stato, composto da ingresso, sala con balcone, cucina, ampio corridoio arredabile , due camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina ciclabile. termo con contacalorie e posti auto condominiali. ideale per coppie o da investimento!! rif. 144753 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www. goldomus.org

MQ 102 € 379.000 Via matteucci - ristrut. indipendente con giardino - Via matteucci ad. ze laura bassi - completamente ristrutturato con ottime finiture dotato di ingresso indipendente ampia zona living di 30 mq. circa con cortile privato di 16 mq. circa con cucina a vista disimpegno notte 2 camere e doppi servizi condizionato termo - autonomo. APE: E IPE: 135.79 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it www. garisendaimmobiliare.it

MQ 81 € 270.000 Murri pedecollinare - via siepelunga ad. ze - Rif. ab1c60417 3 locali luminoso e silenzioso appartamento totalmente ristrutturato con vista sui colli, al 3 piano e ultimo no ascensore. ingresso, ampio soggiorno con ang. cottura, 2 camere, matr, bagno, balcone, cantina. risc. autonomo, aria condizionata, impianti certificati. APE: In fase di calcolo ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

€ 390.000 Murri - laura bassi - In stabile di recente costruzione, in classe energetica “a”, app. to al p. terra disposto su 2 livelli con ingresso indipendente da corte esterna privata di mq. 100 circa, rifinitissimo, domotica e climatizzazione. posto auto in giardino. APE: A IPE: 37.18 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

€ 279.000 Via del parco ad. ze: v1472 - In perfetta palazzina, 1° piano, 90 mq, nuovo da impresa con ottime finiture. ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazza abitabile di 10 mq, cantina cilcabile, posto auto. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com MQ 100 € 310.000 - Via laura bassi ad. ze via mazzini palazzo signorile appartamento di 100 mq. circa in ottimo stato al primo piano con ascensore silenzioso e luminoso con affacci interni sul verde ingresso salone due camere matrimoniali cucina abitabile bagno ripostiglio cantina condizionato volendo posto auto di proprietà. APE: D IPE: 79.34 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www. garisendaimmobiliare.it MQ 120 € 315.000 - Via mazzini zona servitissima ad. ze liceo fermi in palazzo signorile al piano nobile appartamento in ottimo stato di 120 mq. circa ampio ingresso arredabile soggiorno cucina due ampie camere matrimoniali bagno balcone cantina. APE: G IPE:

MQ 80 € 420.000 Colli - via bambaglioli - San mamolo - colli - via bambaglioli, in piccola palazzina di poche unità disponiamo di elegante soluzione abitativa recentemente ristrutturata con entrata indipendente in zona silenziosa ed ideale anche per giovane coppia. l’immobile è dotato di giardino esclusivo di proprietà di circa 60 mq ed ampio garage e si compone di: ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ampio ripostiglio. riscaldamento autonomo e aria condizionata oltre ad un ampia cantina completano la proprietà. volendo ampio garage ad euro 50.000. ape in fase di rilascio. rif. : b075. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it € 460.000 Via siepelunga ad. ze - In signorile stabile con ascensore e giardino condominiale sito in zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, luminoso e silenzioso appartamento esposto su tre lati: ingr. arredabile, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi. risc. aut. cantina ciclabile. autorimessa di ampie dimensioni. l’appartamento è da ristrutturare. APE: In fase di calcolo - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

11 febbraio 2020 € 575.000 via murri lato collina - In silenziosa laterale, al piano primo di signorile palazzina pietra vista di sole tre unita con ampio giardino condominiale, luminoso appartamento, unico al piano, composto da ingresso arredabile, salone con camino, cucina abitabile, disimpegno notte con armadiature, 3 ampie camere, 2 bagni, 3 balconi. l’immobile e da ristrutturare. riscaldamento con conta calorie. cantina/lavanderia, garage di ampie dimensioni. APE: G IPE: 450.19 kWh/m2 anno Per maggiori informazioni RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

MQ 362 € 1.180.000 Ad. ze s. orsola - Villa indipendente - chiavi in mano prestigiosa dimora completamente ristrutturata (possibilità di intervenire sulle finiture/ distribuzione del piano rialzato e piano primo). l’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione datata 2018 e comporterà ad hoc per il cliente la personalizzazione dei lavori in corso. 2 livelli. l’immobile presenta al piano seminterrato un bilocale con accesso indipendente. la proprietà è completata da 1 box e posti auto esterni. il tutto contornato da una area cortiliva che si estende su quattro lati. lusso e unicit€euro riv. v205m € 1. 180.000 oltre iva di legge APE: A IPE: 175 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

SAFFI

€ 640.000 Viale oriani ad. ze - In pregevole palazzina liberty di sole 3 unità, sita in zona prestigiosa adiacente al centro e ai giardini margherita, luminoso appartamento, sito al secondo ed ultimo piano con doppio ingresso. l’unità immobiliare, unica al piano ed esposta su 4 lati, si compone di ingresso arredabile, sala, cucina, disimpegno, 4 ampie camere, studio, 2 bagni. spazioso soppalco con aria condizionata e velux. riscaldamento autonomo. l’immobile è internamente da rivedere. cantina di ampie dimensioni. APE: G IPE: 373.66 kWh/m2 anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 120 € 850.000 Ad. ze murri rif v 1107 - Una villa sospesa nel cielo. spazi emozionanti, giardini inaspettati e un panorama avvolto di azzurro in uno stupefacente attico d’ispirazione contemporanea, all’interno di un recente complesso edificato con accorgimenti green e assenza di barriere architettoniche. al 5° ed ultimo piano, l’abitazione, si compone di ingresso, salone con camino e zona cottura, 3 camere, la padronale con bagno in suite e zona wellnes in bow window affacciata sul giardino, 2 bagni. un giardino d’inverno riscaldato e completa-mente vetrato dilata lo spazio del salone e introduce al giardino piantumato a prato, fiori e attrezzato. la casa e sovrastata da un secondo giardino. cantina. APE: In fase di calcolo - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org € 920.000 Laura bassi, - In villa liberty bifamiliare, completamente ristrutturata, vendesi appartamento con ingresso indipendente, composto da: salone con cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansarda open space con quarta camera e terzo bagno, cantina, giardino, possibilità di realizzare posti auto in giardino. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

MQ 130 € 320.000 Ad. ze ospedale maggiore - Libero, in stabile signorile con ascensore, appartamento luminoso con quadrupla esposizione, composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, doppi servizi, 3 balconi, cantina, garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SAN DONATO € 125.000 Via macchiavelli (vic uscita tangenziale s donato) - Al 3° ultimo piano (no ascen. ) bell’appartamento bilocale con vista interna totalmente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno balcone termocentrale/contacalorie pred aria cond. posto auto condom. ottimo anche per investimento riferimento r 1555 APE: G - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 135.000 Via piratino ad. ze c. a. a. b: - In piccola palazzina ristrutturata, 1° ultimo piano silenzioso e luminoso, parzialmente arredato: ingresso, ampia sala con cucina a isola, 1 camera mansardata, 1 bagno finestrato, ripostiglio, posto auto assegnato. riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE: F IPE: 197.99 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it MQ 55 € 159.000 San donato ad. ze meraville Libero, in piccola palazzina, appartamento con entrata indipendente completamente ristrutturato, con giardinetto/cortile privato, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, possibilita’ posto auto assegnato. riscaldamento autonomo, basse spese. APE: D IPE: 101.56 kWh/m2 anno Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 73 € 165.000 Av611r san donato ad. ze campo baumann, app. to lum - Av611r san donato ad. ze campo sportivo baumann, proponiamo in vendita appartamento luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, balcone e cantina. impianto elettrico a norma, aria condizionata. ce: “g” € 165.000. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 70 € 175.000 San donato - Zona tranquilla e ben servita, a 10/15 minuti dal centro, disponibile abitazione di circa 70 mq composta da ingresso, due camere, soggiorno, cucinotto, ampio corridoio, bagno, balcone, cantina. riscaldamento autonomo, terzo piano senza ascensore. rif. w2 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 87 € 179.000 Ampio trilocale ristrutturato - Bologna zona san donato - rif. bo618 adiacenze via calamosco, immersi nel verde e nella tranquillita della prima campagna, in caratteristico fabbricato colonico bolognese, grazioso appartamento ristrutturato. piano primo, ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, comodo ripostiglio-guardaroba, due ampie camere, bagno e lavanderia. al piano terra, garage e due posti auto assegnati. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 535.000 Via cadriano bologna - In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di bologna, dalla fiera e dal centro alimentare€euro fico-, in storico casale in pietra vista porzione di villa bifamiliare pregevolmente ristrutturata, con ingresso indipendente ed ampio giardino privato. l’unità immobiliare è composta da zona giorno con camino e cucina a vista, ampio vano ripostiglio/dispensa e bagno al piano terra; 2 ampie camere (possibile terza camera), bagno al piano primo, zona living con travi in legno a vista, cucina abitabile, ripostiglio e bagno al piano secondo. completano la proprietà, ampio garage e 2 posti auto coperti. risc. aut. , aria cond. APE: G EPgl nren: 255.49 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

SAN MAMOLO € 500.000 San mamolo A due passi dal centro storico, in contesto tipico bolognese, deliziosa porzione di villetta, al piano terra con ingresso indipendente, disposta su due livelli, in ottimo stato, come nuova, luminosa, arredata. €500.000 + 2 posti auto e 65.00 cad. APE: F - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

SAN RUFFILLO € 570.000 Ponticella - san ruffillo - - Silenziosa e luminosa villetta di ampia metratura con affacci panoramici nel verde ristrutturata e arredata con finiture di grandissimo pregio e design: ingresso arredabile, salone triplo con vetrata su un’ampia terrazza e sul giardino, cucina abitabile; al piano sottostante ampia taverna di ca 50 mq con ingresso indipendente, bagno e lavanderia. al piano superiore 2 camere, terrazzo panoramico, 2 bagni finestrati; ampio garage soppalcato. riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE: G - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it

€ 577.000 S. ruffillo - Silenzioso a ridosso della collina attico ingresso soggiorno/cottura 2 camere matrim. (1 con guardaroba) 2 bagni entrambi finestrati 2 terrazzi mq 45 36 costruzione in legno certificata casa clima gold nature arca, ad elevatissima sicurezza antisismica. riscaldamento/raffrescamento tramite energia da fotovoltaico autonomo domotica su tutti gli finiture a scelta rif. comp. p. auto r 1440 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 188 € 715.000 S. ruffillo a ridosso della collina nuova palazzina - Solo 8 app. (2 con giardino e attico con terrazzi). costruzione in legno certificata casa clima gold nature arca antisismica gestione riscald. /raffrescamento con energia da fotovoltaico autonomo domotica sistemi sicurezza videocamera con tecnologia touch screen) con 2/3 camere e tutti con terrazze da eur 387.000 per mq 108 fino a eur 715.000 per mq 188 rif. r 1440 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

SAN VITALE MQ 95 € 225.000 San vitale, adiacenze croce del biacco, - Appartamento in casolare 1° p, composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, posto auto, 2 cantina e giardino non collegato all’appartamento. volendo con garage. APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON - 347.6835340

11 febbraio 2020

MQ 130 € 250.000 Villaggio due madonne, via tacconi - In palazzina pietravista proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore di 130 mq composto da ingresso, salone 34 mq (divisibile per ricavare la 4a camera), cucina, 3 ampie camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina ciclabile, posto auto scoperto e posto moto coperto condominiali. termoautonomo, buone condizioni con impianti a norma, porte e finestre recenti. APE: In fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

SANTA VIOLA MQ 50 € 109.000 - Santa viola, via menganti ad. ze via emilia ponente - vendiamo bilocal e o c c u p a t o a re d d i t o f i n o a l 30/09/2022. l’appartamento e’ in buoni condizioni interne, composto da ingresso, soggiorno con parete cottura, ampia camera, bagno e cantina. ottimo investimento. riscaldamento centralizzato con contacalorie. classe energetica ‘g’. per visite sul posto contattare il numero 051-4071458 o il 3735275837. immobiliare cavallo rif. b774 APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it MQ 50 € 109.000 - Santa viola, via menganti ad. ze via emilia ponente - in zona verde adiacente al parco, vendiamo bilocal e o c c u p a t o a re d d i t o f i n o a l 30/09/2022. l’appartamento e’ in ottime condizioni interne, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, ampia camera, bagno e cantina ciclabile. affitto garantito con ottima redditività. impianti certificati, riscaldamento centralizzato con contacalorie. classe energetica ‘g’. per visite sul posto contattare il numero 0514071458 o il 3735275837. immobiliare cavallo rif. b774 APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it € 118.000 Santa viola ad. ze ospedale maggiore - (rif. mon006/1) in fabbricato di recente costruzione, al piano terra monolocale ristrutturato, di mq. 32 così composto: soggiorno con angolo cottura, bagno ed ampio lastrico abitabile di mq. 40. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 € 140.000 Via segantini - Nuovo da impresa appartamento con ingresso indipendente disposto su 2 livelli adatto anche per investimento composizione : soggiorno con angolo cottura ed al 2° livello camera e bagno finestrato con doccia finiture a scelta termoaut. vol. posti auto coperti ad € 18.000 e cantine ciclabili rif. 1536 importanti detrazioni fiscali APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

MQ 78 € 158.000 Santa viola - Libero, in posizione tranquilla e silenziosa, appartamento sito al primo piano composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, ripostiglio, cantina. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 36 € 160.000 Via segantini - Totale ristrutturazione di fabbricato residenziale viene proposto al 1° piano alto con ascensore bilocale di mq 36 soggiorno/cottura, camera bagno finestrato ampio terrazzo panoramico di mq 43 - finiture a scelta - termoaut. pred. aria condizionata importanti detrazioni fiscali di legge volendo posto auto in garage coperto e cantina ad riferimento 1536 - APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 185.000 Santa viola ad. ze ospedale maggiore - (rif. mon041/5) al quarto ed ultimo piano, appartamento di mq. 60, ampio soggiorno con balcone ed angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo coperto, bagno, giardino pensile sovrastante di mq. 56. possibilità di garage a parte. APE: B EPgl nren: 41.41 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 € 290.000 Via segantini - Totale ristrutturazione di fabbricato residenziale nuovo da impresa (consegna ottobre 2019) p. rialzato mq. 88 soggiorno ampio tinello e cucinetta separata 2 camere 2 bagni eur 290.000 + volendo cantina e p. auto coperto eur 18.000 termoaut. + pred. condiz. finiture a scelta importanti detrazioni fiscali di legge altre diverse soluzioni abitative nello stesso stabile anche con 3 camere rif. r 1536 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

SARAGOZZA MQ 130 € 370.000 Zona meloncello/funivia - Libero, occasione, in stabile signorile con ascensore, appartamento di circa 140 mq sito al secondo piano, con doppi servizi, due balconi, cantina, possibilita’ garage a parte APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 630.000 Saragozza - xxi aprile - In stabile signorile, in zona tranquilla e silenziosa, app. to ottimamente esposto di mq. 180 circa piu’ terrazza abitabile di mq 25 con bellissimo affaccio su giardino interno con piante di alto fusto, p. 2° con ascensore, in ottimo stato, molto luminoso, balconi in tutte le camere. € 630.000 garage € 30.000,00 APE: G - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

SAVENA MQ 85 € 185.000 San ruffillo lat. via toscana direttissima - Libero subito, in zona strategica per viabilità e servizi, vendiamo in laterale tranquilla, appartamento in palazzina appena ristrutturata. l’abitazione di 85 mq, da rivedere, gode del doppio affaccio, ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, ripostiglio e cantina ciclabile. gli spazzi interni e i bassi costi condominiali lo rendono un ottimo investimento. rif v 1137 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org MQ 85 € 230.000 Ad. ze via pontevecchio - Occasione, in piccola e bella palazzina ristrutturata con giardinetto condominiale, appartamento sito al primo piano composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, 2 balconi, cantina, posto auto condominiale. riscaldamento autonomo, basse spese. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

TOSCANA MQ 45 € 180.000 Ad. ze villa toniolo - In interno silenziosissimo e nel verde, appartamento completamente ristrutturato a reddito (6. 240 € annui) con bel giardino privato e posto auto privato, composto da ingresso indipendente, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. APE: G IPE: 213.25 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 100 € 330.000 Toscana alta - Libero, in stabile signorile, appartamento composto da ingresso, sala con cucina a vista, 3 camere, doppi servizi, balcone, cantina e garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 880.000 Bologna toscana collinare Prossimo nuovo intervento di poche unità , architettura di pregio in posizione dominante con vista panoramica sul verde. tipologie con giardino o grandi terrazze abitabili, garage. struttura antisismica, alto risparmio energetico, capitolato e finiture di pregio. da € 880.000 APE: A3 - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684 MQ 310 € 1.150.000 Toscana alta - Libera, villa indipendente sui 4 lati in fase di completa ristrutturazione, antisismica, con possibilità di personalizzazione finiture, di circa 310 mq più giardino privato, terrazza abitabile, e ottimo panorama. APE: A - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

RESIDENZIALI VENDITA IN PROVINCIA ANZOLA DELL’EMILIA € 197.000 Anzola emilia - zona terremare - - Ex casale polivalente, non isolato, completamente da ristrutturare, dislocato su 2 livelli + piccolo fabbricato accessorio per un totale di mq 382. completa la proprietà un terreno coltivabile pari a 14.000 mq predisposizione allacciamento rete idrica, gas e rete fognaria comunale. rif. 1489 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 209.000 Rif s 33 anzola dell’ emilia, (loc. lavino) - Appartamento equivalente al nuovo sito all’interno di un borgo in una piccola palazzina al primo e secondo e ultimo piano. composto da: al piano primo, ingresso soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere, bagno, al piano secondo, ampia mansarda con balcone, garage al piano interrato. spese condominiali 60/mese termo autonomo. APE: F IPE: 231.93 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare TEMPIOCASA 051/313663

MQ 120 € 297.000 Lavino di mezzo: pari al nuovo con giardino privato e garage - Lavino di mezzo: zona verde, in palazzina antisismica, bellissimo appartamento pari al nuovo di mq. 120 con giardino privato di mq. 300; ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, cantina garage e 3 posti auto. finiture di pregio, parquet, aria condizionata. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Progetti Immobiliari Frimm 051/5877416

ARGELATO MQ 250 € 495.000 Funo di argelato - Villa a schiera di recente costruzione in ottimo stato di manutenzione, di complessivi 250 mq circa e disposta su 4 livelli (incluse taverna e mansarda), con giardinetto privato ed ampia autorimessa. pannelli fotovoltaici, termo autonomo, aria condizionata, posizione tranquilla e silenziosa. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

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11 febbraio 2020

BARICELLA MQ 250 € 270.000 Boschi di baricella - Libera, occasione, bellissima porzione di villa in ottime condizioni, disposta su due livelli, con giardino privato circostante ed ampia depandance ristrutturata. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

BENTIVOGLIO MQ 145 € 280.000 - Bentivoglio via boldrini libera ultima villetta a schiera di testa di nuova costruzione edificata con tecnologie all’avanguardia e nel rispetto delle normative sul risprmio energetico, su 2 livelli e composta da sala cucina abit. 3 camere da letto 2 bagni giardino privato con portico, terrazzo al piano superiore, garage. €euro 299.000,00 ultima opportunita’ APE: A1 - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

BUDRIO € 115.000 Budrio ad. ze mezzolara vendesi Appartamento 4 vani, 97 mq posto al secondo ed ultimo piano, composto da sala, cucina abitabile, due camere, due bagni, due terrazze, ampia cantina con zona lavanderia e garage di 20 mq. rif: uq/05/23 APE: E EPgl nren: 142.64 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 97 € 115.000 Budrio ad. ze mezzolara vendesi - Appartamento 4 vani, 97 mq posto al 2° ed ultimo piano, composto da sala, cucina abitabile, due camere, due bagni, due terrazze, ampia cantina con zona lavanderia e garage di 20 mq. rif: uq/05/23 APE: E EPgl nren: 142.64 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

uq/24/23 url: https: //www. sircase. it/ italia-bologna-budrio-adze-centro-vendita-appartamento-2camere-3locali-p15357. html APE: G EPgl nren: 236.1 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

giardino privato di 280 mq con pergolato ideale come zona living e casetta porta attrezzi, 3 posti auto privati. libero subito. rif: ua/22/23 APE: F EPgl nren: 18102 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

€ 135.000 Budrio fraz. vigorso (rif. mon022) A poche centinaia di metri dal centro del paese, complesso rurale con ottima viabilità e facile collegamento con bologna, composto da casa colonica, stalla/ fienile, porcilaia, autorimessa. circondato da ampi spazi verdi. APE: In fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

€ 255.000 budrio ad. ze 3 km vendesi - Porzione di casa colonica immersa nella natura e nel verde della campagna bolognese caratterizzata da un laghetto composta da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali (di cui una al piano terra), 2 bagni, portico e ampia corte privata con alberi ad alto fusto ideale come zona living per pranzi e cene all’aperto. possibilita’ di acquistare immobile attiguo vedi rif. ua/06 rif: ua/09/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

€ 135.000 Budrio centro storico vendesi - Appartamento ristrutturato nel 2007, posto al primo piano, composto da ingresso su sala con angolo cottura con cucina in muratura, 2 camere, ripostiglio e bagno. deposito biciclette condominiale. rif: ua/03/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 113 € 145.000 Budrio mezzolara vendesi - Appartamento 4 veni, composto da sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, due balconi e garage di 33 mq. possibilit€euro di averlo completamente arredato. classe energetica in fase di calcolo. rif: uq/17/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 145.000 Budrio mezzolara vendesi - Appartamento 4 veni, 113 mq composto da sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, due balconi e garage di 33 mq. possibilit€euro di averlo completamente arredato. rif: uq/17/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

€ 118.000 Budrio mezzolara vendesi - Appartamento 73 mq, 3 vani. composto da sala con cucina a vista, due camere da letto, bagno e posto auto coperto privato. possibilità di averlo completamente arredato. acquistabile con mutuo rata mensile euro; 336, 37 rif: uq/07/23 APE: E IPE: 130.1 kWh/ m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

MQ 240 € 165.000 Budrio-centralissimo - A pochi passi dalla piazza principale, vendiamo palazzina storica, terra-cielo, di circa 240 mq su tre livelli, da ristrutturare, con corte interna esclusiva privata. volendo frazionabile in più unità abitative. rif. y13 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

MQ 73 € 118.000 Budrio mezzolara vendesi - Appartamento 73 mq, 3 vani. composto da sala con cucina a vista, due camere da letto, bagno e posto auto coperto privato. possibilit€euro di averlo completamente arredato. acquistabile con mutuo rata mensile euro 336, 37 rif: uq/07/23 APE: E EPgl nren: 130.1 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

€ 170.000 Budrio vendesi - Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione, posto al secondo piano con ascensore, composto da: sala con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, bagno, 3 balconi, cantina e posto auto privato. rif: ua/05/23 APE: B EPgl nren: 58.83 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

€ 129.000 Budrio ad. ze centro vendesi - Appartamento del 2002 posto al primo piano, mansardato con travatura in legno a vista, 3 vani, 82 mq. sala con cucina a vista, due camere da letto, bagno, cantina e due posti auto privati. rif:

MQ 140 € 248.000 Budrio - Porzione di casa del 2006 con ingresso indipendente, 5 vani, solai con travi in legno a vista, pavimentazione in gres porcellanato effetto pietra, composto da sala, cucina abitabile, 3 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio,

€ 325.000 Pressi centro prunaro - via mori 1 rif. rif. r1507 - Nella campagna non isolata villetta bif. con 2 porz, indipendenti su 2 livelli +mansarda cad. mq. 246+1. 300 giardino con progetto da definire insieme all’acquirente vendita al grezzo €. 325.000cad. oppure con finiture personalizzabili €. 440.000. si compra da privato con tassa registro max detrazione fiscale pari ad €. 96.000 ogni unita’ come recupero edilizio pannelli solari costruzione antisismica APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 180 € 379.000 Budrio: - In zona residenziale adiacente al centro del paese e vicina a tutti i servizi villa indipendente sui quattro lati con oltre 600 mq di giardino esclusivo, composta al piano primo da ingresso, soggiorno con cucinotto separato, tre ampie camere matrimoniali, due balconi, bagno e ripostiglio; al piano terra presente taverna con camino, cantina e due autorimesse; sottotetto non abitabile raggiungibile tramite botola. l’ immobile pur richiedendo internamente lavori di ammodernamento, risulta esternamente ben tenuto e potenzialmente si presta a soddisfare le esigenze anche di due unità familiari. risc. autonomo. rif 1408 APE: G IPE: 415 kWh/m2 anno - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www. confortiimmobiliare.com MQ 157 € 398.000 Budrio ad. ze centro vendesi - Villetta a schiera mq 157, 6 vani, composta da: sala, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, due bagni, due terrazzi, cantina, garage con basculante automatico e giardino privato. rif: uq/19/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 157 € 409.000 Budrio ad. ze centro vendesi - Villetta a schiera, 6 vani, composta da: sala, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, due bagni, due terrazzi, cantina, garage con basculante automatico e giardino privato. rif: uq/19/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

€ 430.000 Budrio ad. ze vendesi - Casa indipendente con ampio giardino privato di 2400 mq caratterizzata dagli ampi e luminosi spazi interni composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio, 3 bagni, lavanderia, taverna, cantina e fabbricato accessorio ad uso autorimessa/ magazzino. rif: ua/20/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 600 € 495.000 - Prestigiosa villa storica del &rsquo; 600, non vincolata dalla soprintenza, è stata fedelmente e completamente ristrutturata ed è ideale per più nuclei famigliari. la villa, di mq 600, è immersa nella campagna bolognese tra i comuni di granarolo dell&rsquo; emilia e budrio. l&rsquo; immobile è circondato da un ampio parco secolare e vanta, nella proprietà , un piccolo oratorio denominato &quot; oratorio di sant&rsquo; antonio&quot; . volendo, a parte, possono essere ceduti terreni attigui alla proprietà di notevole ampiezza per rendere ancora più esclusiva questa importante proprietà . rif.02m127 euro 495.000 APE: G IPE: 367.28 kWh/m2 anno - MIDA GROUP SRL 051/551000 - www.midaimmobiliare. com MQ 286 Budrio ad. ze mezzolara vendesi Casa indipendente con possibilit€euro di creare due unit€euro abitative, composta da sala, cucina abitabile, 5 camere da letto matrimoniali, due bagni, lavanderia, terrazzo, due cantine, soffitta, deposito e giardino privato di 1. 400 mq. prezzo tratt. rif: uq/21/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it

CALDERARA DI RENO MQ 75 € 145.000 Lippo di calderara - In posizione tranquilla e nel verde ma comoda ai servizi e ben collegata, in piccola palazzina pietra vista di poche unita’ abitative, molto ben curata e con giardino condominiale, appartamento sito al primo piano composto da ingresso, soggiorno con terrazzino abitabile, cucinotto, 2 camere, bagno, ampio garage piu’ posto auto condominiale APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 155.000 Lippo di calderara: - In posizione molto comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato di un bel condominio anni ‘80 con ampi spazi comuni (salette, zona barbecue, giardino) composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, ampio balcone, cantina e garage (4, 75x2, 70). buone condizioni, riscaldamento centralizzato con contacalorie. APE: In fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

11 febbraio 2020 MQ 118 € 160.000 Calderara di reno - Libero, occasione, ultimo piano in piccola palazzina, luminoso, silenzioso e con affacci nel verde, bellissimo appartamento composto da ingresso, 3 camere, sala, ampio cucinotto, bagno, balconi, ripostiglio, due cantine, possibilita’ garage. APE: F IPE: 204.2 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 254 € 290.000 Tavernelle appartamento indipendente con giardino e terrazzo - Calderara di reno; in zona tranquilla appartamento con entrata indipendente con giardino privato di mq. 200. ingresso con scala per l’accesso al 1° piano: ampia sala con zona pranzo, cucina abitabile con affaccio sul balcone di mq. 11, due camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio, ampio terrazzo mq. 60 + sottotetto di mq. 25. riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 € 330.000 Calderara di reno (bo) ad. ze centro paese, - Casa singola composta da 2 appartamenti ognuno con ingresso indipendente. la proprieta dispone anche di un garage, cantina, giardino e area cortiliva. APE: In fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 735 € 570.000 Villa in vendita v14/1 - Calderara di reno casa indipendente su 3 piani, con giardino priv. composta: p. t cucina, camera bagno, taverna, 2 locali servizio, centrale termica e autorimessa per 3 auto. p. 1° 2 unità immobiliari composte da soggiorno con cucinotto, pranzo, 2 camere, ripostiglio e bagno. p. 2° 8 stanze. l’intera proprietà risulta facilmente trasformabile in 6 unità abitative. risc. autonomo, APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it

CAMUGNANO MQ 231 € 200.000 Camugnano (burzanella) - Casa indipendente in sasso in ottimo stato composta da soggiorno con camino, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio/piccolo wc, tavernetta, cantina e locale ricovero attrezzi. oltre a giardino recintato e terreno di circa ettari 5. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

CASALECCHIO DI RENO MQ 60 € 105.000 Ad. ze meridiana - Vendita nuda proprieta’ di appartamento in posizione centrale e vicino a tutti i servizi. primo piano in buone condizioni interne e con ascensore. ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno e terrazzina abitabile. di proprieta un garage. sono presenti i doppi vetri, l’aria condizio-

nata e le inferriate. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 334/2431039 € 110.000 Casalecchio di reno - Vendesi a casalecchio croce appartamento ristrutturato a reddito. in palazzina di piccole dimensioni, disponiamo di appartamento al piano rialzato, composto da: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e cantina al piano interrato. occupato da inquilino. riscaldamento autonomo e predisposizione per l&rsquo; aria condizionata. ottima rendita. classe energetica g, ep totale 332, 27. rif 02m067 euro 110.000,00 APE: In fase di calcolo MIDA GROUP SRL - 051/551000 www.midaimmobiliare.com € 115.000 Casalecchio di reno centro - In fase di ristrutturazione vendesi varie tipologie di appartamenti monolocali , bilocali e trilocali con ingresso indipendente , piano terra . prezzi a partire da eur 115.000, 00. sbc016 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com € 115.000 Croce - In zona di notevole sviluppo e comoda a tutti i servizi. monolocale ad un piano comodo senza barriere architettoniche. internamente completamente ristrutturato e con arredo che permette la divisione tra la zona giorno e la zona notte. APE: G IPE: 211 kWh/m2 anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 MQ 42 € 135.000 Casalecchio di reno centro zona parco talon - In corso di realizzazione di 3 loft di circa 42 mq con ingresso indipendente in contesto interno e riservato composti da ampia zona giorno , zona notte separata e bagno ottime finiture ampia disponibilita’ di personalizzazione . possibilita’ di usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione, ideale anche per investimento consegna aprile 2020 rif. sbc 025 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 91 € 150.000 Centro di casalecchio - Posizione centrale e comoda a tutti i servizi. appartamento di ampie dimensioni al quarto piano con ascensore. ingresso, doppio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno e balcone. cantina. da rivedere internamente. APE: D IPE: 118.01 kWh/m2 anno AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 334/2431039 MQ 60 € 160.000 casalecchio di reno, localita croce - In piccola palazzina, vendesi bilocale di mq. 60 con balcone, cantina, completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

MQ 62 € 225.000 Nuovo intervento - Intervento edilizio di nuova generazione in pieno centro a casalecchio di reno, in zona servita e a ridosso del fiume. la vicinanza a tutti i servizi rende ancora piu pregevole questo intervento in classe energetica a4 e la strada chiusa, lo rende ancora piu appartato. nelle immediate vicinanze troviamo negozi di vicinato, sportelli bancari, fermata dell’autobus, scuole, biblioteca, piscina, giardini, si puo’ dire che tutto e a portata di mano. due palazzine di 3 piani con soluzione abitative di ampie dimensioni, ai piani terra appartamenti con giardini privati e soluzioni con 2-3-4 camere. la richiesta del mercato di oggi, si volge verso soluzioni particolarmente comode nelle dimensioni e noi abbiamo progettato appartamenti che possano accogliere queste esigenze, le camere sono come quelle di una volta. la struttura e in cemento armato, antisismica, avvolta da cappotto termico per raggiungere elevate prestazioni energetiche. il riscaldamento sara a pavimento a pannelli radianti a bassa temperatura, con la possibilita di contabilizzare i consumi e di scegliere la temperatura in ogni camera. gli infissi saranno in legno, quadruplo vetro laccato bianco e le tapparelle motorizzate in alluminio. il cassonetto, a scomparsa nel muro , e adeguatamente coibentato. un immobile in classe energetica a4, si traduce in un elevato risparmio sui consumi. nell’interrato ci sono garage di diverse metrature e le cantine gia abbinate agli appartamenti. APE: A4 - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 MQ 80 € 228.000 Quartiere arcobaleno - Recente complesso residenziale con ampi giardini e comodo alle principali vie di comunicazione ed ai centri commerciali. piano primo con ascensore e riscaldamento autonomo con teleriscaldamento. buone condizioni interne con parquet in tutti gli ambienti ed inferriate alle finestre. ingresso sulla zona giorno, cucina, 2 camere e 2 bagni finestrati. dal soggiorno si esce sulla terrazza abitabile e c’e un secondo balcone dalla camera. nell’appartamento e presente l’aria condizionata. di pertinenza dell’immobile ci sono una cantina, un posto auto ed un garage. APE: * - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 € 240.000 Ad. ze parco talon - Posizione comoda a tutti i servizi e vicino al centro di casalecchio. app.to ad un piano alto con ascensore e di ampia metratura. con: salone, cucina semi-abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. vista panoramica sul parco talon. APE: G IPE: 211 kWh/m2 anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 MQ 80 € 240.000 Casalecchio di reno - s. biagio - via cilea - In palazzina di recente costruzione appartamento quadrilocale posto al primo piano con ascensore. ingresso su soggiorno con terrazzo, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale con bagno privato e balcone,

seconda camera, secondo bagno e cantina. ottime finiture interne extra-capitolato. volendo posto auto scoperto ad euro 10.000 e garage con annessa seconda cantina ad euro 20.000. teleriscaldamento e impianto di climatizzazione. ape: d. rif. ca496 APE: D IPE: 134.73 kWh/m2 anno GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 120 € 325.000 Casalecchio di reno - Ceretolo - in palazzina pietra vista in ottime condizioni appartamento di ampie dimensioni molto luminoso. primo piano con ascensore. ingresso, ampio soggiorno, grande cucina abitabile con balcone, due camere di cui una con balcone, due bagni. completo di cantina ciclabile e garage. aria condizionata nella zona giorno. cortile condominiale con posti auto. posizione tranquilla, a un passo da tutti i servizi, ai trasporti pubblici e vie di comunicazione. APE: * - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com MQ 150 € 390.000 Casalecchio di reno: via garibaldi nuovo da impresa - Casalecchio di reno via garibaldi: soluzione indipendente nuovo da impresa, appartamento con entrata indipendente: ingresso, ampia sala di mq. 40 cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazzo sovrastante collegato di mq. 120, posto auto e garage. finiture personalizzabili, no spese condominiali. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 130 € 399.000 Casalecchio di reno - centro - via dei mille - In piccola palazzina di sole sei unità appartamento posto al primo piano. ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con balcone, tre camere da letto di cui una con accesso al secondo balcone, bagno e ampio ripostiglio. cantina spaziosa con zona lavanderia e garage. inferriate apribili su tutti gli infissi. riscaldamento centralizzato con conta-calorie. ape: g. libero subito. rif. ca490 APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 200 € 430.000 Vv35r casalecchio di reno (bo) Vv35r - casalecchio di reno (bo) proponiamo in vendita villetta composta da piano terra ingresso, salone con vista su giardino di proprietà, cucina e bagno, 1 piano zona notte, tre camere, bagno e terrazzino a loggia abitabile, mansarda con arredo su misura, taverna con camino e accesso indipendante, servita da bagno e cucina sullo stesso livello. ce: in corso € 430.000. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 www.ibicurti.it

11 febbraio 2020

MQ 160 € 440.000 Casalecchio ad. ze teatro comunale Casalecchio (ad. ze teatro comunale), immobile signorile in palazzina bifamiliare di inizio ‘900 di 2 piani con solo 2 appartamenti. la porzione di 160 mq si sviluppa al 1° e 2° piano, composta da ingresso, cucina abitabile, ampia sala, 2 camere matrimoniali (una con cabina armadio trasformabile in 2°bagno), bagno-antibagno-lavanderia. riscaldamento autonomo, ottime finiture. no spese condominiali. ape e; ep tot. 180, 96. APE: E - Per maggiori informazioni BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www.barberiaimmobiliare.it € 470.000 Casalecchio di reno, ad. ze via garibaldi, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di ampio appartamento composto da: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abitabili, cantina, garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 130 € 530.000 Casalecchio di reno - parco talon via baracca - In zona residenziale immersa nel verde appartamento sito al quarto e penultimo piano con ascensore. ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, lavanderia. cantina e posto auto coperto di proprietà. risc. centralizzato con contacalorie. climatizzato. ape: g. appartamento silenzioso e molto luminoso grazie al triplo affaccio con ottima esposizione. rif. ca493 APE: G - Per maggiori informazioni GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 Nell’esclusiva via garibaldi a due passi dal centro - Proponiamo prossima realizzazione di nuovo edificio signorile con tecnologie all’avanguardia e finiture di pregio in classe energetica a4 antisismica, impianto di allarme etc, ampi terrazzi abitabili appartamenti da 1 - 2 - 3 -4 camere da letto, attici monolocali bilocali - cantine garage siamo disponibili a fissare appuntamenti in ufficio per ulteriori informazioni, per visionare i progetti ed i capitolati dell’intervento vendita diretta nessun costo di mediazione a carico dell’ acquirente APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

CASTEL D’AIANO MQ 440 € 380.000 Castel d’aiano - (c) loc. rocca di roffeno, in centro ottima posizione, porzione di villa bifamigliare composta di ingresso su ampio soggiorno, cucina e bagno al p€terra oltre quattro camere bagno e balcone al p€1. all’esterno ampio porticato e giardino in parte lastricato . (mov32) APE: G IPE: 285.37 kWh/m2 anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

CASTEL MAGGIORE € 109.000 Rif. s 32 trebbo di reno (centro) - Cielo terra con ingresso indipendente, soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, sottotetto con secondo bagno, oltre ad un deposito esterno di 20 mq termo autonomo. APE: G TEMPIOCASA 051/313663

MQ 360 € 165.000 Castel maggiore via lirone - Libera in contesto tranquillo nel verde della campagna ma non isolata, circondata da altre realta’ residenziali a due passi dal centro sportivo e dalle piscine vendiamo ex stalla per circa 360 mq. con annessa area cortiliva sui quattro lati per circa 800 mq. ca. no su strada possibilita’ di realizzare una unifamilire e una bifamiliare APE: Non classificabile - IBC IMMOBILIARE 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it € 199.000 Castel maggiore (trebbo di reno) Rif s 037 proponiamo in piccola palazzina immersa nel verde, appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore, posto in posizione servitissima, silenzioso, luminoso in ottime condizioni, con ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina semi abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, ampio bagno, balcone e cantina termo autonomo. APE: E TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 93 € 199.000 Appartamento su due livelli Castel maggiore loc. castello - rif. cm628 - in esclusivo recupero conservativo di pregio, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, elegante appartamento duplex dalle pregevoli finiture. 1° ed ultimo piano, ingresso su luminoso soggiorno/pranzo con ampia cucina a vista, al livello superiore, due camere e bagno, con suggestivi travi in legno a vista. volendo garage doppio APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz MQ 380 € 250.000 Castel maggiore - rustico - Rif. ab1c60422 a pochi minuti dal centro di castel maggiore, vendiamo ampio rustico da ristrutturare, disposto su due livelli per complessivi mq

380; e circondato da spazioso giardino di mq. 1. 500 con frutteto. vi sono inoltre una comoda piscina ed un’area ‘barbecue’ attrezzata. l’ampiezza dell’immobile consente, di ricavare piu unita abitative. APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 95 € 270.000 Trebbo di reno - Rif. ab1c60447 4 locali -in recente complesso residenziale nel verde, appartamento al 2 piano con asc, recentemente ristrutturato, luminoso e silenzioso, composto da ingresso su soggiorno, terrazzino ab. le, cucina ab. le, 2 camere matr. , 2 bagni, cantina e garage. riscaldamento autonomo. clima in tutti gli ambienti. APE: D - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 3000 € 350.000 Castel maggiore - A meno 1 km dal centro in contesto abitativo, terreno di 3000 mq circa con costruzione rurale di circa 370 mq con possibilita’ di trasformazione in 1 unita’ abitativa + superficie accessoria. APE: Non classificabile - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 € 465.000 Castel maggiore centrale - Porzione moderna villa bifamiliare su due livelli. composizione: al piano terra ampio soggiorno (con doppio volume) cucina abitabile 3 camere 2 bagni cantina garage completano la proprieta porticato e giardino privato mq 150 ca. (in parte pavimentato) termoaut. fotovoltaico e pred. raffrescamento classe prevista a1 rif. r 1463 consegna marzo 2019 APE: A1 - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 200 € 595.000 Castel m a g g i o re - Ve n d e s i splendida villa monofamiliare classe a c. a mq. 200 disposta su unico livello con porticato composizione : ampio salone con angolo cottura 3 camere matrim. 2 bagni entrambi finestrati tutta la casa gira intorno ad una corte circa 18 mq uso cortile/giardino d’inverno travi a vista con ampie altezze completa la proprietà terreno mq. 2300 in gran parte lastricato rif, 1553 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 88 € 145.000 Castel san pietro terme centro storico vendesi - Appartamento 3 vani, sala, cucinotto, 2 camere entrambe matrimoniali di 18 mq, bagno, balcone, terrazzo, cantina e garage. basse spese condominiali. rif: cd/20/23 APE: G EPgl nren: 429.5 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 106 € 189.000 Castel san pietro terme ad. ze centro vendesi - Appartamento ristrutturato nel 2011 posto al primo piano servito da ascensore. composto da soggiorno con cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo di 11 mq, cantina e

garage. richiesta trattabile. rif: cd/03/23 APE: E EPgl nren: 153.9 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it MQ 500 € 298.000 Castel san pietro: località gaiana, - Borgo rurale completamente da ristrutturare composto da stalla, fienile, casa e accessori (pollaio, legnaia, ecc) per un totale di 500 mq circa oltre a 26.000 mq di terreno. APE: * - PETIT MAISON - 347.6835340 € 550.000 Castel s. pietro pedecollinare - - In pregevole contesto residenziale immerso nel verde, villa bifamiliare articolata in 2 unita speculari cielo- terra circondata da ampio giardino alberato di circa mq. 800 e lastrico solare. le due unita si sviluppano su due livelli con zona giorno, cucina, 3 camere, 2 bagni con ingressi indipendenti. ampia zona accessori finestrata al piano seminterrato. completano la proprieta due autorimesse di 50 mq. ciascuna. risc. aut. a metano. APE: G EPgl nren: 201.09 kWh/m2 anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

CASTENASO € 156.000 Castenaso - rif. ab1c60293 4 locali - via bruno tosarelli -ad. ze via galileo galilei - in piccolo edificio ben tenuto, luminoso appartamento, al secondo piano, dai piacevolissimi affacci su giardino condominiale, mq 85, internamente da rivedere, cosi composto: ingresso, cucina ab. le, soggiorno, balcone, 2 camere, bagno, ripost. , cantina. APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 € 270.000 Castenaso ad. ze centro castenaso - In palazzina con mattoni a vista come nuovo, circondata dal verde, adiacente al centro. app. to (volendo anche arredato) di mq 90 sito al piano terra con giardino privato di mq 180 ben allestito. cantina. aria condizionata. risc. aut. € 270.000 + autorimessa € 30.000 APE: F IPE: 205.5 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 116 € 335.000 Villanova castenaso - Attico nuovo da impresa in palazzina antisismica, composto da ingresso, sala con zona cottura, ampio soppalco con affaccio su zona giorno, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni, 2 terrazze, termo gas con pannelli solari, cantina, ottime finiture. volendo garage APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 206 € 360.000 Castenaso, fiesso, - Porzione di fineile completamente e finemente ristrutturato con salone di 53 mq con volte, porticato, giardino, cucina abitabile, 4 bagni, 4 camere (di cui una suit con bagno privato), cabina armadio, ripostigli, ottime finiture. APE: * - PETIT MAISON - 347.6835340

11 febbraio 2020 € 365.000 Villanova di castenaso. - Appartamento in costruzione con 3 camere, 2 bagni, terrazze. garage, cantina, postoauto. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it MQ 120 € 530.000 Villanova - Ville in costruzione, 3/4 camere da letto, giardino, garage. prezzo a partire da eur530.000. APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it MQ 320 € 780.000 Vv33r castenaso, porzione di villa - Vv33r - zona immersa nel verde, porzione di villa bifamiliare, di recente costruzione, con ottime finiture, al p. t. ampio salone, cucina abitabile, bagno, 1p. 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno; al piano mansardato due camere e bagno; ampio garage e 4 posti auto, parco di proprietà di circa mq. 1.000. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it

CASTIGLIONE DEI PEPOLI MQ 110 € 79.000 Castiglione dei pepoli, località baragazza, - Vendesi appartamento di mq. 110, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzo panoramico, cantina, 2 garage, riscaldamento autonomo. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 400 € 250.000 Castiglione dei pepoli - Localit€euro monte tavianella, per gli amanti della montagna e della natura vendesi prestigiosa villa di oltre 400 mq, composta da 2 unità abitative con ingressi indipendenti. l’unità principale è composta da: p. t. magazzino e cantina attualmente adibiti ad uso di suggestiva tavernetta di mq. 80 più vano caldaia. 1°p ampio soggiorno con camino, cucina, due camere bagno, balcone. piano mansarda salotto con camino, due camere, bagno, terrazza abitabile ad asola. la seconda unità è composta da: p. t. garage doppio e cantina. 1°p soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, balcone. la villa è completamente circondata da tunnel perimetrale con funzione isolante da eventuale umidità. completano la proprietà un ampio giardino con retrostante porzione di bosco con alberi ad alto fusto per un totale di 3000 mq. rif. i1072a APE: * - RF SERVIZI IMMOBILIARI 051/19985614

CREVALCORE € 110.000 Crevalcore - centro storico - Porzione di casa cielo-terra con ingresso indipendente disposta su 3 livelli e composta da ingresso, cucinotto, tinello, 2 bagni, 2 stanze, studio, stanza guardaroba, ripostiglio. ottimo stato. impianti autonomi. APE: F EPgl nren: 202.12 kWh/m2 anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it

GAGGIO MONTANO MQ 25000 € 70.000 Casa indipendente con terreno - Nel comune di gaggio montano, in ottima posizione immersa nel verde, vendesi casa indipendente con terreno di 2 ettari e mezzo con castagni, ciliegi, meli e diversi alberi da frutto. APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com Gaggio montano - Sottostante il faro residenza/dimora storica di ampia metratura con fabbricati accessori e magnifico parco di oltre un ettaro con alberi secolari. adatta per più soluzioni. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI Agenzia Nicoletti 345-9716474 AttivitÃƒÂ promozionale svolta in collaborazione con Studio Maccaferri Agenti Immobiliari.

GRANAROLO DELL’EMILIA € 145.000 Granarolo - via castiglione ad. ze: v1469 - nella quiete totale, in borgo completamente ristrutturato del 2007, ampio monolocale di 43 mq, con servizio finestrato, lavenderia, giardino di 300 mq con casetta degli attrezzi, termoautonomo. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com MQ 86 € 169.000 Appartamento in vendita a granarolo dell’emilia - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra644 - in zona rurale immersa nel verde della prima campagna ad 2, 5 km dal centro paese, in fabbricato colonico ristrutturato, luminoso appartamento al 1° ed ultimo piano: ampio e luminoso soggiorno-pranzo con predisposizione per caminetto, cucina abitabile, due camere e bagno. garage, posti auto e piacevole giardino condominiale di 800 mq. APE: In fase di calcolo - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 96 € 179.000 Ampio trilocale indipendente Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra707 - in esclusiva corte colonica oggetto di recente recupero conservativo, app. to dagli ampi volumi libero su 4 lati ed al 1° ed ultimo piano. ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista, camera padronale con cabina armadio, camera matr. e bagno. al piano terra due posti auto scoperti. APE: B - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 104 € 179.000 Porzione di casa terra-cielo Granarolo emilia loc. armarolo - rif. gra692 - a 5 km dal centro paese, con la fermata del bus sotto casa, graziosa porzione terra-cielo del 2005: disposta su 3 livelli, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista in nic-

chia, rip. , bagno, camera padronale con cabina armadio e rip. /lav. al piano 2° mansardato, con tetto in legno a vista, 2 locali di sottotetto e bagno. cortile comune. libera. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 108 € 235.000 Appartamento all’ultimo piano - Granarolo dell’emilia - rif. gra753 - in una delle zone residenziali piu ricercate del paese, in piccolo fabbricato del 2000, ampio e luminoso app. to con affacci sul verde. piano 3° ed ultimo, con ascensore, ingresso, ampio e luminoso soggiorno/pranzo, terrazzo, cucina abitabile, 2 camere, bagno cieco con doccia, armadio a muro, ampio bagno e terrazzino. cantina ciclabile e autorimessa di 21 mq. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 81 € 249.000 Appartamento con giardino esclusivo - Granarolo emilia loc. viadagola - rif. gra705 - in signorile fabbricato dal sapore antico, oggetto di recente restauro conservativo e comodo alla fermata del bus, grazioso app. to al piano terra, con accesso indipendente: ingresso arredabile, luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 camere, rip. e bagno. grazioso giardino privato di 160 mq e garage in fabbricato accessorio. disponibilita posti auto APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 95 € 255.000 Ampio trilocale - Granarolo emilia - rif. gra718-a2 - nessun onere di mediazione. nel cuore del nostro comune, in moderno fabbricato classe a3 con ascensore, nuovo trilocale: piano 1°, ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura rivolto alla loggia di 14 mq, camera matrimoniale, camera doppia con loggia e 2 bagni. al piano terra posto auto privato, cantina e volendo garage. APE: A3 IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz € 285.000 Granarolo - viadagola - - Villa indipendente di ampia metratura, circondata da parco alberato di ca 2000mq con alberi ad alto fusto: al pt: salotto con camino affacciato su ampio porticato, ampia cucina abitabile, garage trasformabile in salotto, bagno; al p1: 3 camere matrimoniali, bagno finestrato (poss. ta 2°bagno); ampio garage trasformabile in dependance con soppalco. APE: G IPE: 298.51 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it MQ 88 € 285.000 Quarto inferiore - Libera, stupenda porzione di casa colonica completamente ristrutturata, composta da ingresso, 2 camere, salone, cucina, bagno, terrazza abitabile, 2 posti auto

privati. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 126 € 308.000 Appartamento nuovo con 2 camere e giardino privato - Granarolo emilia rif. gra574-5b - nel centro del paese e in fase di completamento un nuovo comparto residenziale, dove sorgera un nuovo ed esclusivo fabbricato trifamiliare, distinto da un’architettura contemporanea, un moderno design e l’elevata tecnologia. sono garantiti inoltre, la totale indipendenza degli alloggi e l’assenza di una gestione condominiale. unita b: piano terra, con ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina abitabile a vista, due camere, due bagni e ampia cantina ed autorimessa con accesso dall’interno; ampio giardino privato di 110 mq e posto auto di proprieta. nessun onere di mediazione. APE: A3 IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 138 € 325.000 Appartamento tre camere - Granarolo emilia - rif. gra718-a3 - nessun onere di mediazione. nel cuore del nostro comune, in moderno fabbricato classe a3 con ascensore, nuovo app. to 5 locali: ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno/pranzo, cucina abitabile, loggia di 14 mq, camera padronale con cabina armadio, loggia e bagno privato, 2 camere doppie e bagno. al piano terra posto auto privato, cantina e volendo garage. APE: A3 IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 135 € 335.000 Ad. ze quarto inferiore - Libero, occasione, appartamento ristrutturato, con entrata indipendente e disposto su 2 livelli (piano terra + primo piano), box auto. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 178 € 358.000 Appartamento nuovo con 3 camere e giardino privato - Granarolo emilia rif. gra574-5a - nel centro del paese e in fase di completamento un nuovo comparto residenziale, dove sorgera un nuovo ed esclusivo fabbricato trifamiliare, distinto da un moderno design e l’elevata tecnologia. sono garantiti la totale indipendenza degli alloggi e l’assenza di una gestione condominiale. unita a: piano terra, con ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina abitabile a vista, tre camere e due bagni; ampio giardino privato di 250 mq, dal quale accedere al posto auto di proprieta e all’ ampio garage con cantina e vano tecnico. nessun onere di mediazione. APE: A3 IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

11 febbraio 2020

MQ 181 € 500.000 Attico caratterizzato da ampi spazi - Granarolo dell’emilia - rif. gra718-a17- nessun onere di mediazione. nel cuore del nostro comune, in moderno fabbricato classe a3 con ascensore, nuovo attico al 5° piano: ingresso su ampio soggiorno/pranzo, terrazzo/loggia di 40 mq, cucina ab. , terrazzo, camera padronale con cabina armadio e bagno, 2 camere matr. , bagno e rip. /lav. al piano terra posto auto privato e volendo garage e cantina. APE: A3 IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

GRIZZANA MORANDI € 100.000 Grizzana (orelia di sopra) - In piccolo fabbricato trifamiliare, appartamento al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, balcone, oltre ad ampia autorimessa e giardino esclusivo. APE: In fase di calcolo NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI Agenzia Nicoletti 345-9716474 AttivitÃƒÂ promozionale svolta in collaborazione con Studio Maccaferri Agenti Immobiliari. € 178.000 Pioppe di salvaro - Villetta unifamiliare ristrutturata su due livelli composta da: piano terra soggiorno con camino e cucina, camera, bagno; al piano primo ampio soppalco e ripostiglio, oltre a parco circostante di circa 5.000 mq. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI Agenzia Nicoletti 3459716474 AttivitÃƒÂ promozionale svolta in collaborazione con Studio Maccaferri Agenti Immobiliari.

IMOLA MQ 500 € 840.000 Imola, villa in posizione dominante e panoramica - Villa circondata da un magnifico giardino. posta sulla collina in zona residenziale a poca distanza da tutti i servizi. l’immobile è stato recentemente realizzato con l’utilizzo di materiali di pregio (naturali e biocompatibili) e finiture ricercate. immobile assolutamente unico nel suo genere. rif. y59 APE: D - Met r o q u a d r o I m m o b i l i a r e s . r. l . 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 800 € 1.500.000 Imola - Elegante villa settecentesca totalmente ristrutturata. parco di 2 ettari con piscina, finiture di lusso con affreschi originali. APE: E IPE: 186.81 kWh/m2 anno - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

LOIANO MQ 210 € 179.000 Loiano - in zona residenziale, panoramica, villetta a schiera di testa, composta da ingresso su ampia sala con bel camino, cucina a vista, bagno, terrazzo e portico al piano terra; 3 ampie camere da letto, bagno, ripostiglio e loggia al primo piano; grande taverna con camino, bagno e

garage al piano scantinato. un ampio giardino completa la proprietà. sul tetto impianto fotovoltaico con sgravi considerevoli. buono stato. libera subito. termo autonomo con caldaia all’esterno. rif. y56 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

abitabile, studio, bagno, cantine. portico di mq. 60 circa. la villa e dotata di aria condizionata, un giardino di mq. 1. 380 con piscina, 2 capanni attrezzi, posti auto coperti. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

MARZABOTTO

MINERBIO

MQ 263 € 154.000 Marzabotto - gardelletta - In antico casale suddiviso in sole 4 unità, immerso nella tranquillità e nel verde, appartamento di grandi dimensioni su 2 livelli con ingresso indipendente e ampio giardino privato, sala da pranzo, cucina abitabile, soggiorno, studio, bagno, ripostiglio. al 1° piano: 4 camere, 2 bagni. cantina. riscaldamento autonomo. stabile in buone condizioni. l’unità è attualmente a reddito con contratto in scadenza al 31/12/2020. APE: G IPE: 200 kWh/m2 anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com

MQ 174 € 340.000 Minerbio centro - Vendesi di prossima costruzione villetta composta da p. t: porticato, ingresso-soggiorno, cucina, bagno e disimpegno oltre garage e pergolato 1° p: ingresso notte, 3 camere da letto, cabina armadio e bagno. giardino privato. interno personalizzabile(vv59) APE: A - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MEDICINA MQ 110 € 155.000 Medicina ad. ze centro storico comodo a tutti i servizi appartamento libero in condominio pietravista dotato di ascensore composto di : ampio ingresso arredabile salone cucina abitabile disimpegno notte 3 camere ripostiglio bagno 2 balconi cantina e garage possibilita’ ricavare il secondo servizio prezzo richiesto euro 155.000 intercasa immobiliare 051347450 3355249188 APE: G IPE: 1 7 5 - I n t e rc a s a I m m o b i l i a re 051/347450 - 335/5249188 - www. intercasaimmobiliarebologna.it MQ 144 € 169.000 Medicina villa fontana vendesi - Porzione di casa di 144 mq completamente ristrutturata. l’unit€euro disposta su 2 livelli, si compone di ingresso arredabile, sala , cucina abitabile, 2 camere entrambe matrimoniali, 2 bagni. completa la propriet€euro il terrazzo di 22 mq. tetto rifatto nel 2015 con coibentazione. nessun onere condominiale. possibilit€euro di acquisto garage (euro 15.000) . classe energetica in fase di calcolo richiesta trattabile. rif: cg/17/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/ m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 180.000 Medicina ganzanigo vendesi Appartamento 150 mq, disposto su due livelli in palazzina del 2007 dotata di termo-cappotto, al i livello ingresso su sala , cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 bagni e terrazzo. al ii livello mansarda in open space di oltre 90 mq utilizzabile come due camere. autorimessa e posto auto. rif: cg/29/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/ m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 500 € 790.000 Medicina, villa fontana, - Bella villa di mq. 500 circa, disposta su 3 livelli fuori terra, al primo e al 2° piano due splendidi appartamenti con balconi e terrazze abitabili, al piano terra grande tavernetta con camino, cucina

MOLINELLA € 75.000 Molinella centro vendesi - Appartamento 4 vani, 93 mq, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, balcone, bagno, cantina ciclabile e garage. impianti a norma. rif: ua/10/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

MONTE SAN PIETRO MQ 70 € 103.000 Monte pastore (26 km. da bologna) - Villetta a schiera come nuova (anno 2002) strutturata su 2 livelli con giardino privato mq. 70 composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura bagno - poi al 2° livello 2 camere letto (1 matrim. ) 2° bagno riscaldamento autonomo grande garage di mq. 20 nella vendita sono compresi gli arredi rif. 973 APE: D - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 80 € 120.000 Monte san pietro ad. ze - Libera, casa con entrata indipendente di circa 80 mq, disposta su due livelli e con ampio giardino privato piu terreno. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 70 € 172.000 Calderino - Vendesi in zona comoda ai servizi appartamento di mq 70 ca con ampio terrazzo esclusivo di mq 100 e giardino privato mq 360 , l’appartamento e’ composto da ingresso soggiorno cucinotto , due camere bagno cantina , garages - riscaldamento autonomo - iferriate APE: G IPE: 211.75 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www. immobiliareboschi.com MQ 200 € 320.000 Ad. ze calderino - Libera, occasione, villa indipendente sui 4 lati con parco circostante e piscina, più un ettaro di terreno. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999

MQ 250 € 480.000 San martino in casola - A soli 1700 metri dalla statale bazzanese, servita dalla metropolitana di superficie e dall’ autobus di linea, proponiamo villa indipendente su 4 lati, disposta su tre livelli, di 250 metri quadri di superficie lorda e 500 metri quadri di giardino. la villa e inserita in un residence esclusivo completamente recintato. al piano terra, all’ingresso, troviamo un imponente salone di 70 mq, diviso in zona living, zona pranzo e salotto con camino in pietra serena. l’ambiente e caratterizzato da sapienti ribassamenti in cartongesso che nascondono l’impianto di climatizzazione e l’ illuminazione a faretti dimerabili. nell’ambiente si alternano zone ribassate a zone con doppio volume e suggestivo tetto a vista in legno. sempre al piano terra, troviamo una comoda cucina abitabile, una ampia camera con soppalco ed un ampio bagno con vasca idromassaggio jacuzzi. il primo piano, servito da una splendida e comoda scala a giorno, e composto da altre due camere matrimoniali di cui una padronale con spaziosa cabina armadio e un bagno. APE: D - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 489 € 550.000 Monte san pietro Complesso immobiliare vicino ad ogni comodità, immerso nel verde. casa signorile di ampia metratura, su tre livelli, con ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, 4 camere, 3 bagni, studio. dependance all’interno della corte privata, su due livelli, con 4 vani multifunzionali. terreno e aree cortilive per circa 4800 mq. pozzo artesiano, 5 posti auto. rif. y63 APE: E - Metroq u a d r o I m m o b i l i a r e s . r. l . 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 100 Vendesi a calderino di monte san pietro, - Zona ufficio postale, appartamento di mq 80 con giardino privato di mq 100 composto da tinello cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, balcone, ampia cantina, ampio garage. rif. annuncio sbc084 APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www. immobiliareboschi.com

MONTERENZIO MQ 130 € 80.000 Borgata monterenzio. - Vendesi rustico indipendente su tre lati, rustico primi ‘900. mq 130 su tre livelli. con 1000 mq di frutteto. oppure in aggiunta 5 ettari di seminativo e boschivo. APE: D IPE: 97.98 kWh/m2 anno ORIENTAMENTO AL CLIENTE 338/6767543 e 051/3548579 - www. orientamentoalcliente.it MQ 80 € 95.000 Monterenzio adiacenze - In localita’ ca’ del vento, a pochi chilometri da san lazzaro, nuova porzione quadrifamiliare con ingresso indipendente, su due piani, 80 mq piu’ ampio giardino, doppi servizi, posti auto, classe c. euro 95.000 possibilita’ di affitto a riscatto, si valutano permute. APE: C IPE: 80.81 kWh/m2 anno ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

11 febbraio 2020 € 119.500 Monterenzio: - Luminoso trilocale, al secondo ed ultimo piano in palazzina di poche unità , recentemente ristrutturato, composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso al balcone con lavello con acqua calda e fredda, cucina a vista, due camere, bagno finestrato con doccia, cantina e garage. impianti a norma rifatti nel 2015. riscaldamento autonomo. parcheggio condominiale. a cinque minuti dal centro del paese di monterenzio, vicino al verde pubblico e comodo ai servizi. rif 1426 APE: In fase di calcolo - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www. confortiimmobiliare.com € 165.000 Monterenzio-via castelnuovo Rif. ab1c60258 4 locali in suggestivo borghetto, porzione di casa in sasso su piu livelli, totalmente ristrutturata con finiture di pregio, silenziosa, vista panoramica, composta da 3 locali oltre ad ampia zona giorno con cucina a vista, giardino privato con legnaia e forno, cantina ad uso di vano tecnico. APE: In fase di calcolo - ABITA S E R V I Z I I M M O B I L I A R I 051.6360725

MONZUNO MQ 260 € 285.000 Monzuno - Opportunita’ unica!!! loc. casoncello bellissima proprietà in posizione dominante soleggiata panoramica, composta da casa due livelli con ampio parco recintato con annesso terreno di 12.000 m2 e bosco/querceto di 8.000 m2 oltre a corpo esterno ad uso magazzino di 40 m2 ca. e ampio garage. APE: F - IBC IMMOBILIARE 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it € 690.000 Rif. 950 - casale di 950mq + 25ht di terrenno nelle colline fra sasso marconi e vado - Nelle colline tra sasso marconi e vado, in posizione panoramica incantevole (nelle immediate vicinanze della “via degli dei”), splendido casale parzialmente ristrutturato in sasso antico di circa 950 mq + 25 ht di terreno, parte a bosco, attualmente adibito ad agriturismo, anche con stalla per cavalli. possibilità di trasformazione in 2 o piu unità residenziali. APE: F IPE: 210 kWh/m2 anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 - 393/9147351 www.agenziasanluca.it

OZZANO DELL’EMILIA MQ 75 € 130.000 Tra ozzano e castel san pietro terme - Deliziosa mansarda mq 75 in elegante villa del ‘600 restaurata. grande open space con angolo cottura, zona notte separata, grande bagno con due finestre. luminosissima, soffitti alti con travi a vista. ascensore, risc. aut. , bellissimo parco condominiale, posto auto esterno di proprietà. volendo parzialmente arredata. in collaborazione con logan group. APE: E IPE: 167.37 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE 051/6440836

MQ 105 € 249.000 Appartamento con giardino privato con accesso dal parco - Ozzano dell’emilia - rif. ozn734 - collocazione esclusiva ed irripetibile, con affacci ed accesso dal parco della resistenza, in fabbricato pietravista del 2000, app. to al piano rialzato con ascensore: ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno-pranzo di 32 mq con cucina a vista, pergotenda di 32 mq, 2 camere, bagno e giardino privato di 200 mq. cantina ciclabile ed ampio garage. APE: In fase di calcolo - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

PIANORO MQ 105 € 225.000 Rastignano centro - In stabile signorile, appartamento in ottimo stato posto ad un piano alto luminoso e panoramico c. /asc. , composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto, sala con balcone, disimpegno zona notte, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina e ampio garage. libero dalla proprieta’ a 12 mesi dal preliminare di vendita. garage a parte. APE: F AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 € 330.000 Pianoro, botteghino di zocca (rif. mon048) - Posizione dominante e riservata con splendida vista panoramica, porzione di testa di villa trifamiliare disposta su due livelli, giardino recintato di mq. 2. 500, autorimessa di mq. 18 con cantina, magazzino di mq. 30, 2 posti auto coperti. APE: F EPgl nren: 178.2 kWh/m2 anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 MQ 250 € 420.000 Rastignano - via lelli - Villa indipendente composta da 2 unità abitative per complessivi 250 mq oltre a giardino di proprietà . APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni PETIT MAISON - 347.6835340 € 550.000 Rif. 976 - terracielo di 200 mq in villa bifamiliare Terracielo di 200 mq disposto su 2 livelli sito a rastignano ad. ze via valle verde, in piccola strada chiusa di residenti. piano primo: ingresso, soggiorno - pranzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, doppi servizi piano seminterrato: taverna - studio di 50 mq, ampio antibagno (stireria) e bagno cancello elettrico, garage, termo autonomo e giardino privato di 200 mq APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 - 393/9147351 - www.agenziasanluca.it MQ 600 € 850.000 Pianoro centrale - Libera, in splendida posizione, bellissima villa indipendente sui 4 lati di circa 600 mq, con 2 appartamenti indipendenti, 3000 mq circa di giardino privato, due cantine, tre garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

SALA BOLOGNESE MQ 250 € 450.000 Sala bolognese ad. ze - Libera, stupenda villa indipendente sui 4 lati, completamente ristrutturata, con ampio giardino privato, dependance, autorimessa (80 mq) e piscina. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO MQ 500 Monteacuto vallese (montorio) - A 10 minuti dal casello autostradale di rioveggio e a 45 minuti da bologna, complesso immobiliare immerso nel verde e con vista panoramica, composto da due fabbricati (di cui uno diviso in due abitazioni) in sasso ristrutturati decorosamente con finiture di pregio, oltre ad autorimessa, oltre a tre ettari di terreno di pertinenza. vendesi trattative riservate in ufficio APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

SAN GIORGIO DI PIANO MQ 167 € 245.000 San giorgio di piano (frazione cinquanta) - Vende elegante villetta a schiera disposta su 3 livelli formata da ampia sala con zona pranzo ed angolo cottura 3 camere da letto entrambe con logge 2 bagni cantina e garage oltre a splendida mansarda con terrazzino per totali mq. commerciali 167 con giardinetto privato riscaldamento autonomo ed aria condizionata rif. 1411 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 245.000 Via baroni - Laghetto dei germani, nuove costruzioni con giardini e terrazze, autorimessa e posto auto. prezzi da eur 245.000 APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it MQ 120 € 268.000 San giorgio di piano - Ingressi indipendenti - basse spese condominiali - costruz. antisismica e a basso impatto energetico - pannelli solari e fotovoltaici - ampie superfici vetrate - villette a schiera con sviluppo su 4 piani oltre a posto auto coperto e autorimessa e locale tecnico/taverna. APE: A1 EPgl ren: 35 - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it € 269.000 S. giorgio di piano-centro. - Attico recente su due livelli, terrazze, mansarda, autorimessa, cantina, postoauto. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www. rosacapobianco.it

SAN GIOVANNI IN PERSICETO € 125.000 San giovanni in persiceto - zona centrale - - All’interno di piccola palazzina priva di spese di gestione, appartamento trilocale con ampio terrazzo collegato alla zona giorno . completa la proprietà una cantina/ tavernetta con porta e finestra, oltre ad altro vano condominiale. . APE: F - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 140.000 San giovanni in p. - - All’interno di un borgo rurale ricostruito, appartamento in ottimo stato composto da ingresso, ripostiglio/guardaroba, soggiorno con angolo cucina, disimpegno 2 camere da letto, 2 bagni, completano la proprietà, una cantina al piano terreno accessibile dal vano scala, un garage e 2 posti auto (coperti con antigrandine). utenze autonome e minime spese di gestione condominiale. APE: In fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 180.000 San giovanni in persiceto - ad. ze circonvallazione, - Su interno silenzioso, appartamento di generosa metratura composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, balcone cantina e garage. riscaldamento centralizzato con conta calorie . ottimo stato APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 260.000 San giovanni in persiceto - Appartamento in zona residenziale composto da ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, 2 camere matrim., 2 terrazze, 2 bagni, altro ambiente ad uso studio/3°camera/ zona living al piano sottotetto di oltre 20 mq. collegato internamente. a completare garage e cantina con accessi dal vano scala. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 153 € 360.000 Prima periferia villetta in b - San giovanni in persiceto nella periferia in direttiva s. agata bolognese proponiamo recentissima villetta disposta su due livelli composta zona giorno, bagno, e centrale termica al piano terra, da tre camere e bagno al piano primo e da un sottotetto/soppalco al piano secondo oltre a garage e giardino privato su tre lati. APE: A1 - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it

11 febbraio 2020

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verde, ben servita e ben collegata dai mezzi pubblici. APE: D IPE: 113.69 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IPI BOLOGNA - 051/220819 www.immobiliareipi.com MQ 90 € 270.000 San lazzaro - via jussi - Al 1- piano con ascensore, appartamento ottimamente distribuito. ingresso, salone, cucina, 2 camere, bagno, stanza guardaroba. APE: G - Per maggiori informazioni REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684 MQ 96 € 285.000 Trilocale nuovo - San lazzaro di savena loc. idice - rif. sls576-a2 - nessun onere di mediazione. zona residenziale interna al paese e servita in moderna e nuova palazzina di 4 unita classe a, trilocale piano 1° con ascensore, ingresso su luminoso soggiorno/ pranzo con angolo cottura, terrazzo di 23 mq, 2 camere, cabina armadio e 2 bagni. volendo cantina, posto auto e garage. possibilita di scelta finitura. APE: A3 IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 370.000 Parco dei gessi - san lazzaro - In villa antica ristrutturata e vincolata, collocata in splendida posizione, app. to al p. 1° e ultimo (no asc. ) di mq. 80 piu’ mansarda mq. 80. delizioso giardino privato attrezzato con acqua e luce.

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Rif. s 92 san lazzaro di savena (zona croara) Villa di pregio in pietra a vista, immersa nel verde, in splendida posizione dominante e panoramica, circa mq. 500 su due piani, con tavernetta e mansarda, completa la proprieta un appartamento di servizio, ampie terrazze abitabili, garage doppio, grande giardino con alberi di alto fusto, a pochi passi dal centro e comoda ai servizi, informazioni in ufficio APE: * - TEMPIOCASA - 051/313663

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MQ 70 € 105.000 1123 San pietro in casale - sito in zona tranquilla, verde, a due passi dal paese e relativi servizi e posto in una piccola palazzina, proponiamo in vendita classico trilocale posto al piano primo e composto da ingresso su zona giorno con cucinotto e balcone coperto, disimpegno arredabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. al piano terra garage e posto auto di proprietà. basse spese condominiali e caldaia nuova. rif. 1269 a euro 105.000. APE: F IPE: 192 kWh/ m2 anno - PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com MQ 102 € 122.000 Quadrilocale con sottotetto - San pietro in casale - vendesi in zona tranquilla, appartamento quadrilocale al piano 2° ed ultimo di ingesso, luminosa sala con cucinotto, disimpegno, 2 camere matrim., 2 balconi, bagno con vasca e doccia, sottotetto sfruttabile ed ampia autorimessa. l’immobile si presente in un ottimo stato di manutenzione ed è dotato di doppi vetri, zanzariere ed impianto di climatizzazione. rif. 1425 APE: * - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 100 € 195.000 1123 San pietro in casale - zona residenziale - nuovo appartamento in fase di costruzione, posto al piano primo e composto da ingresso su luminoso soggiorno con zona cottura con accesso allo splendido terrazzo, disimpegno, 2 camere , 2 bagni e secondo terrazzo. al piano terra completa l’immobile il garage singolo. l’immobile verrà costruito con materiali ed impianti di ultima generzione al fine di raggiungere il massimo risparmio enegetico. rif. 1390 - 6 ad euro 195.000 APE: A - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 150 € 222.000 1156 San pietro in casale, vendesi villetta a schiera di recentissima costruzione in perfetto stato di manutenzione adiacente al centro e alla stazione ferroviaria, composta da: ingresso, sala con cucina a vista ed accesso al giardino privato, disimpegno, 3 bagni, 3 camere, ampia mansarda rifinita, ripostiglio, oltre ad ampia autorimessa. l’immobile è dotato di molti comfort tra cui aria condizionata e impianto di aspirazione centralizzato. rif. 1181 APE: F IPE: 153 kWh/ m2 anno - PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com

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SASSO MARCONI € 105.000 Vado (3 km. da uscita autostrada sasso marconi) - App. to come nuovo in piccola palazzina (2002) composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzino disimpegno notte 2 camere (una matrim. con balcone) bagno riscaldamento autonomo ed aria condizionata ascensore cantina eur. 105.000 + 15.000 grande garage mt. 5, 07 x 3, 37 e grande parcheggio adiacente rif. 804 APE: F IPE: 158.79 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 75 € 168.000 Sasso marconi via ponte albano - comodo alla stazione, appartamento al piano primo su rialzato, composto da sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazza, riscaldamento autonomo, oltre a cantina e garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 200.000 Sasso marconi, via mongardino, - Vendesi casa indipendente disposta su due livelli, composta da: sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, ampio terrazzo panoramico, cantina, garage, giardino alberato. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 900 € 300.000 Sasso marconi - (c) in zona panoramica vendesi borgo medioevale completamente diroccato di mq. 900 circa con terreno circostante di 70.000 mq. licenza approvata per costruire 8 appartamenti e garages sotterranei. (vv47) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 225 € 395.000 Sasso marconi (piccolo paradiso) - Porzione cielo terra di villa bifamiliare in ottimo stato composta da: al piano terra salone con camino, cucina abitabile, camera/ studio, bagno e portico; al piano primo due camere (possibilita di ricavare la terza) e due bagni; al piano interrato tavernetta con camino oltre a cantina ed autorimessa. vista panoramica. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 Sasso marconi - Vendesi centro villetta a schiera di testa in pietravista con area cortiliva essa e’ costituita a piano terra da cucina , soggiorno , bagno , al piano primo due camere matrimoniali e bagno al piano mansardato , camera da letto con cabina armadio , bagno , lavanderia a completare ampio garage di circa mq 50 al piano seminterrato volendo trasformabile anche in tavernetta privata per ulteriori informazioni rif. sbc 101 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

11 febbraio 2020

MQ 150 Sasso marconi altopiano marconi borgonuovo - In edificio signorile di soli 3 unita’ abitative disponiamo al primo e ultimo piano di ampia unita’ abitativa di circa mq 150 molto luminosa , essa e’composta da ingresso arredabile, cucina , sala da pranzo con camino , ampio soggiorno , tre camere da letto due bagni balcone , ampio terrazzo abitabile, sottotetto abitabile , ampio garage di circa 60 mq con bagno oltre ad altre due ampie cantine confinanti a completare area cortiliva privata recintata, rif. sbc 021 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

VALSAMOGGIA MQ 130 € 135.000 Centro di savigno - Vendesi villa 130 mq a 1 minuto. con tre ettari terreno tartufigeno di proprieta’ esclusiva. incantevole posizione panoramica 130 mq 4 camere + capannoncino per trattore - 2 auto +alberi da frutto e vigna. APE: In fase di calcolo - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it MQ 65 € 210.000 Golf club bologna crespellano - Villetta a schiera con 2 giardini privati di 200 mq. immersa nel verde del golf club. acquistabile senza obbligo di iscrizione al club. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 - www. spaziovitale.eu MQ 205 € 270.000 Rif v 1119 crespellano centro - Vendiamo, in perfetto condominio, al 4° e ultimo piano c/a, appartamento su due livelli, collegato da scala interna e con doppio ingresso. la prima unità , composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e 2 bagni, si collega, con scala interna al piano superiore, lievemente mansardato, con ingresso su salone doppio con camino, cucina abitabile (o seconda camera), camera matrimoniale e bagno. cantina. garage doppio (eur 25.000). ottima soluzione per chi cerca due appartamenti luminosissimi, silenziosi, attigui, indipendenti, o per la famiglia esigente, attenta alla qualità della vita. impianti a norma. APE: F - Per maggiori informazioni contattare MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org

VERGATO MQ 90 € 80.000 Cereglio di vergato loc. amore - Porzione di fabbricato ad uso abitazione in buono stato, su due livelli: soggiorno con caminetto, cucina, due camere, bagno, terrazzo, cantina, garage, parco alberato circostante. occasione APE: G IPE: 345.67 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

MQ 65 € 95.000 Tole’ di vergato - mq. 65 via di vittorio porzione di fabbricato ad uso abitazione su piu livelli composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, tre camere, servizi, taverna, ampia autorimessa oltre a corte esclusiva. APE: G - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 95.000 Vergato (calvenzano) - In fabbricato di recente costruzione, appartamento al piano primo (no ascensore) composto da ampia sala, cucina abitabile, tre camere, due bagno, oltre ad autorimessa, due posti auto e giardino privato staccato dall’appartamento. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 € 95.000 Vergato zona panoramica (via ravenna) - In palazzina di recente costruzione servita da ascensore, appartamento al secondo piano su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazzo con vista panoramica; al piano terzo soffitta con travi in legno a vista. oltre ad autorimessa di circa 16 mq. APE: E - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 150 € 98.000 Riola di vergato - Libera, affare, bellissima casa indipendente in buone condizioni, disposta su 3 livelli, con parco circostante. APE: G IPE: 175 ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 MQ 113 € 129.000 Vergato - Centralissimo appartamento ristrutturato al piano primo, composto da ingresso, ampio soggiorno pranzo con angolo cucina, due camere, due bagni, balcone oltre a garage di circa 23 mq. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI Agenzia Nicoletti 345-9716474 Attività promozionale svolta in collaborazione con Studio Maccaferri Agenti Immobiliari. € 200.000 Vergato a 1, 5 km dal centro, - Podere con sovrastanti fabbricati ad uso abitazione di circa mq. 180, piu stalla, fienile, magazzini, oltre a terreno agricolo di circa ettari 15. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

ZOLA PREDOSA MQ 600 € 230.000 Tizzano dell’eremo ad. ze - Vendesi rustico composto da due abitazioni oltre accessori e 6 ht. di terreni adiacenti . (mov34) APE: G IPE: 305.15 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 115 € 250.000 Vendesi a riale di zola predosa - In contesto signorile e zona servita da mezzi pubblici , appartamento di mq 115 situato al terzo e ultimo piano con ascensore composto da ingresso sala da pranzo , tinello e cucinotto , balco-

ne , due camere da letto , bagno , ampio ripostiglio adibito a lavanderia , cantina ciclabile e ampio garage. volendo garage APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi.com € 253.000 Zola predosa - Nuovi da impresa vendesi ultimi appartamenti nuovi da impresa composti da soggiorno con bella loggia coperta abitabile cucinotto disimpegno notte 2 camere 2 bagni eur. 253.000, 00 riscaldamento con contacalorie + aria condizionata ascensore volendo garage gestione permute costruzione antisismici rif. r 881 APE: B IPE: 44.25 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 158 € 375.000 Zola predosa via rigosa - In villa bifam. ampio appartamento p. rialzato ampio ingresso, grande cucina sala con terrazzino 3 camere 3 bagni con sottostante ampia stireria/ lavanderia/taverna ampio giardino privato di mq 252 rif. 1557 - disponibile anche l’ altra unita’ abitativa in vendita parti comuni esterne di mq 157 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 495.000 Zola predosa via rigosa - in villa bifam 1° piano ampio app. to mq 158 buono stato soggiorno/pranzo con doppi volumi e caminetto terrazzo mq 24 cucina abit. 2 camere matr. 2 bagni + ampia mansarda di mq 50 con terrazzo mq 25 + interrato con lavanderia e garage doppio e cortile esclusivo mq 255 vol. disponibile nella proprietà parco con ampia piscina. disponibile anche l’ altra unita’ abitativa rif. 1557 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 205 € 520.000 Rif v 1134 zola predosa ad. ze rotonda via roma - In prestigioso contesto colonico, comodissimo alla viabilita, vendiamo porzione di villa padronale, con incantevole dependance di 30 mq e corte esclusiva di 550 mq. ristrutturazione curatissima dell’intera proprieta con ingresso scenografico e indipendente per questo immobile cosi composto: ampio salone, cucina padronale, disimpegno, 3 suite matrimoniali con bagno dedicato, altro bagno/lavanderia, cantina e garage. la dependance con bagno e a doppia altezza. tutta la proprieta affaccia sulla vasta corte esclusiva. impianti autonomi a norma, totalmente climatizzato. irrinunciabile per chi cerca grandi spazi e uno stile di vita libero, senza rinunce. APE: In fase di calcolo - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org

MQ 260 € 539.000 Pressi zola predosa a soli 2 km dalla bazzanese - In ottimo contesto verde collinare in nuovo complesso residenziale, da impresa, alcune ville unifamiliari su 2 livelli + grande taverna da mq 260 - 318 - 346 garage ed ampio giardino tecnologicamente all’avanguardia con solare/fotovoltaico. finiture a scelta prezzi da eur. 539.000 rif. 1350 APE: A+ - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 500 € 590.000 Zola predosa (ponte rivabella) - In posizione panoramica, casa indipendente formata due abitazioni di ampia metratura su due livelli, oltre a due autorimesse e terreno circostante di circa un ettaro. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 € 590.000 Zola predosa zona industriale - via nannetti: - Proponiamo in vendita fabbricato indipendente con area cortiliva privata costituita da 2 piani di 720 mq cadauno; al piano rialzato uffici in buone condizioni, al piano seminterrato locali pluriuso da sistemare. doppio accesso (anche da via piemonte), riscaldamento autonomo. APE: G - G E G IMMOBILIARE 051/6313800 MQ 395 € 690.000 Rif v 1138 zola predosa ad. ze rotonda via roma - Libera subito, vendiamo in importante villa residenza di 325 mq, ristrutturata con materiali raffinati e preziosi, circondata da corte esclusiva di 700 mq. p. t. : ingresso su salone doppio di 58 mq con camino centrale -focus-, grande cucina arredata, con accesso di servizio, disimp. , bagno e lavanderia/ stireria. 1°p: scenografico disimp. notte a doppio volume con tetto a vista, suite padronale con sala da bagno e grande studio, seconda suite con disimpegno e bagno, ulteriore camera matrim. 2°p: vasta mansarda abitabile con bagno, lavanderia e alloggio di servizio. la proprietà affaccia sulla corte esclusiva e sul verde e gli alberi secolari del giardino privato. climatizzato. posti auto. irrinunciabile per chi cerca una residenza di grande charme e uno stile di vita libero e rilassante. rif v 1138 APE: In fase di calcolo - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI MODENA MQ 440 € 390.000 Pavullo frazione renno Vendesi in bella posizione, fabbricato indipendente, composto da due unità abitative di cui una ristrutturata più recentemente composte da un ampio piano seminterrato ad uso cantina/ deposito con accesso dal retro; da un ingresso, soggiorno con camino, cucina e bagno al piano terra; due camere al p°1 di cui una dotata di bagno; ampia mansarda delle quali una

11 febbraio 2020 già frazionata in due camere e bagno al p°2. compreso rustico attiguo, 6 ettari di terreno. (mov35) APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 85 € 110.000 Sestola (mo) appartamento - Nella suggestiva e rinomata localita’ sciistica dell’appennino modenese, proponiamo in vendita appartamento arredato con vista panoramica composto da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, bagno, 2 grandi balconi, riscaldamento autonomo, 2 cantine, garage con porta automatica. libero. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 80 Sestola adiacenze - In posizione unica a 1. 300 msm, a 1, 5 km dagli impianti sciistici, vendesi intero piano terra di casa, suddiviso in 2 appartamenti di circa 40 mq cadauno. completamente arredato e funzionante, con ampia area cortiliva di proprietà su due lati della casa con estensione di altri 2 ettari di bosco e di prato (panoramico). la suddivisione in due appartamenti rende l’immobile ideale anche per due nuclei familiari o di conoscenti. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

PROVINCIA DI RAVENNA MQ 75 € 185.000 Marina romea - Libero, occasione, in bella palazzina, in posizione tranquilla e con bel panorama, appartamento con ampio terrazzo abitabile (140 mq circa) composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, veranda, posto auto di proprietà. riscaldamento autonomo, appartamento volendo già arredato su misura e con gusto. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 70 € 250.000 Punta marina, occasione , - Meravigliosa villetta bifamiliare con giardino su tre lati, di recente ristrutturazione, immersa nel verde, e a poche centinaia di metri dal mare, dotata di riscaldamento autonomo, quindi perfetta per viverci anche d’inverno, a pochi chilometri da ravenna, magnifica città d’arte. l’immobile e composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere, studiolo, ripostiglio, sottotetto, terrazza. impianto elettrico e idraulico certificati, predisposizione aria condizionata, infissi nuovi, zanzariere, cancelletti di sicurezza. nel giardino vi e un camino per barbecue, tavolo per 12 persone, cantina ripostiglio con doccia e lavello esterni, posto auto. si valuta anche permuta con appartamento in centro a bologna. APE: G IPE: 362.17 kWh/ m2 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 www.ilsalottoimmobiliare.com

MQ 70 € 250.000 Villa bifamiliare con giardino Punta marina, occasione , meravigliosa villetta bifamiliare con giardino su tre lati, di recente ristrutturazione, immersa nel verde, e a poche centinaia di metri dal mare, dotata di riscaldamento autonomo, quindi perfetta per viverci anche d’inverno, a pochi chilometri da ravenna, magnifica citta d’arte. l’immobile e composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere, studiolo, ripostiglio, sottotetto, terrazza. impianto elettrico e idraulico certificati, predisposizione aria condizionata, infissi nuovi, zanzariere, cancelletti di sicurezza. nel giardino vi e un camino per barbecue, tavolo per 12 persone, cantina ripostiglio con doccia e lavello esterni, posto auto. si valuta anche permuta con appartamento in centro a bologna. APE: G IPE: 362.17 kWh/m2 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE 348/3536384 - 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com € 285.000 Milano marittima_ viale leopardi - In nuova e signorile costruzione, disponiamo di appartamenti luminosi e affacciati sul verde, tutti con ampie terrazze abitabili e posti auto coperti in garage. prezzi a partire da eur 290.000 APE: A - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 300 € 295.000 Massa lomdarda centro - Comoda a tutti i servizi, villa liberty su due livelli in ottimo stato, piano rialzato ingresso salone cucina studio e ripostiglio, piano primo 3 camere bagno ripostiglio e terrazzino, piu fabbricato accessorio di ampia metratura, giardino mq 1000 circa. APE: G IPE: 337.29 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni VINCENZO LAPIO - 051.308387 - 335/391772 339/5833581 € 298.000 Lido di classe - In condominio esternamente ristrutturato di recente, signorile attico, con ascensore, a 50 metri dal mare, mq 90 + terrazza coperta di mq 32 più balconi con vista mare, così composto: ingresso, sala con accesso alla terrazza, cucinotto, 3 camere (due matrimoniali ed una camera doppia), 2 bagni. garage. zona centralissima, comoda ai servizi. in ottime condizioni. APE: In fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE 051/6440836

PROVINCIA DI RIMINI A due passi da viale ceccarini - In fabbricato signorile di recente costruzione, appartamento arredato su misura al piano terra con due ingressi indipendenti composto da sala con cucina, tre camere, due bagni, lavanderia, oltre ad ampio giardino esclusivo con gazebo. finiture di pregio. oltre a due autorimesse. vendesi trattative riservate in ufficio APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

RESIDENZIALI AFFITTI DENTRO PORTA CENTRO STORICO € 1.450 Strada maggiore - Al terzo piano di un palazzo signorile con portiere, disponiamo di un appartamento di 100 mq con cucina e bagni appena rifatti ed aria condizionata. composizione: ingresso, salotto, cucinotto, sala da pranzo con balcone interno verandato, 2 bagni finestrati, camera matrimoniale e spaziosa camera singola. cantina, risc. centralizzato con conta calorie. solo referenziati, no studenti affitto per un anno. APE: * - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

GALVANI € 1.400 Via santo stefano - - In palazzo signorile, appartamento silenzioso ed in perfette condizioni, completamente arredato, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici, camera matrimoniale, camera singola, grande bagno con finestra. risc. autonomo, aria condizionata. no studenti. APE: * TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

MARCONI € 1.200 Bologna centro - via volturno: - In posizione centralissima, in condominio di prestigio, proponiamo in locazione solo a persone estremamente referenziate appartamento semindipendente al piano terra con accesso da corte privata di circa 50 mq. l’appartamento è costituito da soggiorno con angolo cottura a scomparsa nel mobile, ampia camera matrimoniale con zona armadi, bagno grande con doccia. arredato nuovo, completamente ristrutturato, termoautonomo. APE: * - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

FUORI PORTA COLLI MQ 104 € 1.500 V. mezzacosta - Appartamento di nuova ristrutturazione. salone, cucina, 2 camere, bagno. garage a parte. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 3282280892 - www.spaziovitale.eu

GIARDINI MARGHERITA MQ 69 € 1.500 Giardini margherita ad. ze (p) - in contesto signorile appartamento arredato di circa mq. 69 composto da soggiorno con angolo cucina, due camere, bagno, due posti auto, cantina ciclabile. (aa786) APE: C EPgl nren: 84.5 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MAZZINI MQ 200 € 2.000 Affitto bologna - Piazza trento e trieste adiacenze, in contesto signorile luminoso appartamento con affacci su tre lati, composto di ingresso salone con balcone, 4 camere e 2 bagni, oltre stanza di servizio con bagno adiacente la cucina abitabile. finemente arredato con presenza anche di armadiature su misura. cantina ed autorimessa per due auto con accesso diretto al piano. e’ richiesta la fideiussione bancaria - a referenziati o aziende - no studenti - contatta il 3395833581 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni VINCENZO LAPIO 051.308387 - 335/391772 - 339/5833581

RESIDENZIALI AFFITTI IN PROVINCIA LIZZANO IN BELVEDERE MQ 25 € 1.800 Vidiciatico ad. ze cascata - affittasi appartamento al p€2 composto di cucina, camera e bagno eur 1. 800, 00 annue oltre utenze. (moa3) APE: G - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

BOX AUTO/MOTO VENDITA FUORI PORTA BOLOGNINA MQ 7 € 6.000 - Ad. ze porta galliera / stazione/ via indipendenza (via jacopo barozzi): in stabile signorile vendesi due cantine. prezzo trattabile APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

COSTA SARAGOZZA MQ 15 € 39.000 Zona andrea costa - vari garage - In zona costa / saragozza disponiiblità di garage (varie dimensioni e strade) sia in vendita che in locazione. APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MASSARENTI € 38.000 Via massarenti ang. via paolo fabbri. Vendesi, di fronte ospedale s. orsola malpighi, ampio garage. (cv123) APE: G EPgl nren: 137.15 kWh/m2 anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

11 febbraio 2020

MAZZINI MQ 31 € 47.500 Via po ad. ze - naturasi’ - - Garage doppio ubicato al piano terra con corsello di accesso scoperto, portone con sollevamento elettrico, soppalco in legno calpestabile, tetto in legno con travi a vista, dimensioni interne: largh. mt. 4, 25 x lungh. mt 6, 40, portone largo mt 2, 20 per mt. 2, 50 di altezza. APE: * - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

SARAGOZZA MQ 16 € 25.000 - Via anna frank libera in complesso residenziale di recente edificazione autorimessa al piano interrato dimensioni 5, 50 x 2, 50 con comodo corsello di accesso ottima manovrabilità totalmente automatizzata completa di acqua e scarico ape esente da certificazione rif. 200 €euro 27.000,00 APE: Non classificabile - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

BOX AUTO/MOTO VENDITA IN PROVINCIA CASALECCHIO DI RENO MQ 13 € 17.000 Casalecchio di reno - dante - via guinizelli - Garage singolo posto al piano interrato. lunghezza 5, 25m, larghezza 2, 40m, apertura porta 2, 10m. altezza 2, 40m. presente impianto elettrico. esente ape. rif. cb18 APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 12 € 22.000 Casalecchio di reno - ceretolo - via della costitu - Garage singolo posto al piano interrato, chiuso da cancello automatico. larghezza della porta 2,05m. larghezza interna del box 2, 50m, profondità 5,00m, altezza 2, 65m. presente impianto elettrico. esente ape. rif. cb17. APE: Non classificabile - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558

COMMERCIALI VENDITA DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 15 € 55.000 Via riva di reno ad. ze - Vendesi Garage al p.interrato di circa: mt. 2, 60x5, 95 - altezza mt 2, 70, (entrata con basculante: mt 2, 30 di larghezza e mt 2, 15 di altezza). punto luce. (cv108) APE: * - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 70.000 Centro - Ad. ze via indipendenza e via galliera, vendiamo ampio garage posizionato al primo piano interrato accessibile attraverso montauto, per auto di media/grande dimensione. superficie catastale 31 mq . classe energetica esente. APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE SILVANA MENETTI 051/6449663 € 99.000 Ad. ze questura - In bella corte interna di un palazzo storico, proponiamo al piano terra ufficio di 35 mq con bagno e ripostiglio in sottoscala. termo autonomo e basse spese condominiali. pronta consegna. ideale per professionisti o sedi societarie!!! rif 145351 APE: F - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus.org MQ 16 € 105.000 Via delle lame ad. ze u. bassi (c) - Vendesi in ottima posizione negozio a reddito con 1 vetrina di circa 16 mq. oltre cantina. (cv107) APE: E IPE: 54.97 kWh/m2 anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 58 € 155.000 Uv15r proponiamo in vendita, ad. ze via marconi - Uv15r - proponiamo in vendita, ad. ze via marconi, in stabile signorile, ufficio open space con bagno, attualmente locato, con reddito del 5%. ce: “f” € 155.000. APE: F - IBI CURTI - 051/244155 - www. ibicurti.it MQ 68 € 220.000 via sant’isaia - Ad. ze via nosadella in ottima posizione vendesi negozio nuovo da impresa, mq. 68 con 1 vetrina, bagno e canna fumaria, oltre ampio deposito di mq. 168 al piano interrato. (cv106) APE: G IPE: 96.38 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 60 € 250.000 Via de’ giudei ad. ze due torri Vendesi negozio, al piano terra con servizio e cantina. riscaldamento autonomo. (cv113) APE: F IPE: 66.43 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

€ 350.000 Centro, via riva reno - ad. ze san felice - negozio mq 100 in ottime condizioni, tutto su un piano con 2 vetrine vista strada. attualmente a reddito € 1. 700 mensili, fine 6* anno di contratto. APE: C EPgl nren: 22.76 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 160 € 370.000 via avesella - Vendesi ufficio a reddito di circa mq. 160 con doppio ingresso . (cv100) APE: G IPE: 231.55 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 1400 € 600.000 Bologna via zanardi - Alla rotonda con via del traghetto vendesi complesso immobiliare attualmente ad uso produttivo, eventualmente trasformabile in altri usi, escluso quello abitativo, di circa mq 1. 400 comprensivo di palazzina su due livelli ad uso uffici. rif: (tev10) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it € 890.000 Via zanardi Vendesi all’altezza della rotonda con via del traghetto ottimo complesso commerciale di rappresentanza, composto da ampio magazzino al piano interrato di circa mq. 280 collegato al capannone posto sul retro degli uffici di circa mq. 700, altezza minima mt. 6, 70, con ampio piazzale all’esterno a sua volta collegato agli uffici ubicati al piano rialzato di circa mq. 260, oltre uffici al p°1 di mq. 180 ed appartamento di circa mq. 80. (cv121). APE: G EPgl nren: 37.53 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 300 € 970.000 Via galliera - In palazzo storico vendesi ufficio di pregio di circa mq. 300 composto da ampio open space (circa 150 mq. ) con soffitto a volta (ex sala della musica della principessa d’este), oltre due vani, archivio, doppi servizi e 2 cantine. riscaldamento e condizionamento autonomi. (cv99) APE: C IPE: 16.9 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

BOLOGNINA MQ 70 € 99.000 Piazza unita’ - Negozio con 1 vetrina collegato ad ampio sottostante magazzino . (cv90) APE: G IPE: 41.33 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 47 € 130.000 Via tiarini ad. ze via matteotti - Vendesi negozio in reddito con una vetrina oltre retro servizio igienico e canna fumaria. (cv111) APE: D IPE: 41.3 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 180.000 Via matteotti: - In posizione di forte passaggio proponiamo in vendita negozio con 1 vetrina, soppalco, bagno e cantina e posto auto condominiale. buone condizioni, libero da maggio 2020. APE: In fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

COSTA SARAGOZZA MQ 104 € 110.000 Treves_laboratorio_magazzino - Via treves (zona stadio/a. costa) vendesi in esclusiva laboratorio/magazzino di circa mq. 104, piano seminterrato, con servizio igienico e riscaldamento centralizzato con conta calore. accesso da atrio condominiale. volendo autorimessa adiacente di circa mq. 17, collegata al laboratorio con comodo accesso fronte rampa. euro 35.000, 00 APE: In fase di calcolo BARBERIA IMMOBILIARE 051581256 - www.barberiaimmobiliare.it

FUNIVIA € 40.000 Via treves (zona ex funivia) - In bel condominio moderno vendesi negozio libero subito sottoporticato buono stato composto da unico grande vano mq. 21 con piccolo soppalco licenziato di mq. 6 con altezza 2, 08 termocentrale con contacalorie bagno condominiale. rif. r 1552 APE: F - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

SANTO STEFANO

LAME

MQ 23 € 75.000 Zona santo stefano - Libero, ufficio/negozio, attualmente accatastato a/10, con vetrina su strada, composto da un vano piu’ bagno. possibilita’ anche di affitto a riscatto. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 80 € 200.000 Parco tra porta san felice e porta lame - Vendesi negozio compost da vano negozio e seminterrato per complessivi 80 mq. negozio in buono stato interno ubicato in edificio di pregio. risc. centralizzato. APE: C - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it

FUORI PORTA BARCA MQ 46 € 70.000 Piazza giovanni xxiii - Vendesi negozio con quattro vetrine, bagno e retro. risc. aut. (cv109) APE: G IPE: 137.16 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MURRI MQ 25 € 65.000 Via bellaria - Immobile uso negozio/ufficio al piano terra con vetrina fronte strada in buona zona commerciale. libero o a reddito occupato da inquilino. APE: F - Per maggiori informazioni IBC IMMOBILIARE 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

11 febbraio 2020 MQ 60 € 100.000 Via liguria - vendesi in palazzina di due piani fuori terra, ampia ed alta autorimessa open space di circa mq. 60 trasformabile anche in abitazione/ufficio. . volendo abbinabile a sottostante cantina. (cv71) APE: * AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 110.000 Via mazzini ad. ze via mengoli - Vendesi negozio con una vetrina con antistante corte pertinenziale esclusiva. (cv122) APE: E EPgl nren: 310.01 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 50 € 125.000 Via po ad. ze - Vendesi negozio affittato con ottimo reddito composto di due locali con due vetrine e canna fumaria, oltre deposito e doppi servizi. ottimo investimento (cv119) APE: G IPE: 44.35 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

SAN DONATO MQ 11 € 16.000 San donato via del lavoro Vendesi garage circa 4. 70 x 2. 40. acqua luce e ascensore. (cv85) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 300 € 630.000 Via larga - Ad. ze parco commerciale via larga in zona di grande respiro commerciale con ampia zona di parcheggio a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo locale commerciale con vetrine e porticato coperto di circa 72 mq open space con ufficio direzionale, due bagni con anti bagno, spogliatoio, ripostiglio e parte soppalcata adatta ad attività espositive (show room) di vendita, uffici e servizi. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

SANTA VIOLA MQ 130 € 95.000 Santa viola - Attualmente a reddito, ampio magazzino/laboratorio (categoria c/3), di circa 130 mq. APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com

SARAGOZZA MQ 80 € 170.000 Via saragozza (pressi meloncello) - Negozio con ampia vetrina, sotto portico, composto da 2 vani con altezze importanti, bagno e cantine/ depositi all’interrato collegati internamente. e- possibile eventuale cambio d’uso in abitativo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

IN PROVINCIA ANZOLA DELL’EMILIA MQ 65 € 77.500 Anzola dell’emilia - Vendesi in zona artigianale industriale ottimo ufficio al p€6, open-space con doppi servizi e riscaldamento autonomo oltre posto auto esterno. (cv96) APE: D IPE: 30.19 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

CALDERARA DI RENO MQ 800 € 850.000 Rif. uv16r calderara di reno ottimo investimento - Rif. uv16r calderara di reno all’interno di un recente centro direzionale in posizione strategica , disponiamo in vendita ai piani terra e terzo di due prestigiosi uffici di circa mq. 400 cad. dotati di pareti divisorie a vetri, aria condizionata e riscaldamento aut. prezzo richiesto €. 425.000/00 ad ufficio con sei posti auto. c. e in corso di redazione. APE: In fase di calcolo - IBI CURTI 051/244155 - www.ibicurti.it

CASALECCHIO DI RENO MQ 600 € 620.000 Casalecchio di reno - ad. ze via del lavoro (c) vendesi ottimo immobile ad uso commerciale con affaccio sull’asse attrezzata di circa mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. l’immobile e stato completamente ristrutturato per l’uso di palestra, e come nuovo ed e trasformabile in qualsiasi attivita commerciale ristorazione/uffici/ecc. (cv104) APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

SAN GIOVANNI IN PERSICETO € 180.000 San giovanni in persiceto - - In paese su strada di passaggio con ottima visibilità, negozio in ottimo stato con 3 vetrine e bagno. impianti autonomi. l’immobile è locato con contratto in corso. interessante redditività per investimento. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it

SAN LAZZARO DI SAVENA € 140.000 San lazzaro loc. cicogna (rif. mon026) - Capannone di 220 mq con uffici e servizi, comodo ed ampio accesso carraio per automezzi. area cortiliva privata di 150 mq antistante il capannone. APE: In fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

ZOLA PREDOSA MQ 600 € 590.000 Zola predosa - zona industriale: libero, occasione, bellissimo capannone disposto su due piani di circa 400 mq cadauno, con area cortiliva privata circostante di 1. 500 mq. trattative riservate APE: F IPE: 196.79 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

ALTRE PROVINCE

SALA BOLOGNESE € 120.000 Sala bolognese - - Locale commerciale, in ottima posizione, attualmente locato. la vendita comprende il negozio con bagno e antibagno, posti auto p rivati e garage. impianti autonomi. interessante redditività. l’immobile viene venduto con il contratto di locazione in corso. possibiltà di permute. APE: G - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it

MQ 330 € 800 Via zanardi - ad. ze rotonda con via del traghetto affittasi ampio magazzino con passaggio pedonale al p° terra di circa mq. 330. riscaldamento centralizzato. (riferimento ca51) APE: G EPgl nren: 75.36 kWh/m2 anno Per maggiori informazioni contattare AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 140 € 900 Via zanardi - Ad. ze rotonda con via del traghetto affittasi ottimo ufficio come nuovo, al p°1 di mq. 140 calpestabili, composto di sette vani oltre servizi. riscaldamento e condizionamento centralizzati. (ua233) APE: G EPgl nren: 49.37 kWh/m2 anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 20 € 950 Centro - Strada maggiore, affittiamo elegante e rifinito studio medico di recente ristrutturazione, completo di arredi di design: ingresso su sala d’attesa, 2 studi, 2 bagni. sistema di diffusione hi-fi e aria condizionata. APE: G IPE: 101.39 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663 MQ 162 € 1.400 Ad. ze p. azza maggiore - Affittasi laboratorio-magazzino- archivio. in palazzo storico del 600. zona sicura e servitissima. APE: F - Per maggiori informazioni contattare ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it € 1.500 Centro ad. ze via ugo bassi - affittiamo negozio 2 vetrine, zona ufficio, bagno. classe energetica in stesura, richiesta fidejussione. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663

MONTE SAN PIETRO MQ 450 € 370.000 Ad. ze calderino - via landa - In ampia area collinare, vendesi ristorante in attivita dal 1965, in ottima posizione con 120 posti a sedere, comprensivo di immobile, licenza commerciale, arredi ed ampio parcheggio. eventuale possibilita di cambio d’uso. (cv117) APE: G IPE: 136.58 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

COMMERCIALI AFFITTI DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 30 € 650 - Via sant’isaia ad. ze porta libero dal 1° marzo locale commerciale/negozio con vetrina fronte strada ottima visibilità e zona di passaggio composto da monovano retro e agno. pompa di calore. doppio accesso (anche dal condominio) spese cond. incluse nel canone. € 650,00 APE: N.C. - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

MQ 185 € 2.400 Ua36r centro storico, in contesto interno - Ua36r- centro storico, in contesto interno silenzioso e di assoluto pregio, proponiamo in locazione ufficio piano terreno, composto da ingresso con zona reception, tre ambienti open space e due uffici entrambi predisposti per handicap. riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. ce: “g” € 2400/00 volendo possibilità di posto auto in cortile interno. APE: G - Per maggiori informazioni contattare IBI CURTI 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 250 € 2.500 Via d’azeglio ad. ze piazza maggiore (9) - Affittasi in splendido palazzo storico vincolato dalla soprintendenza, particolare locale interno ad uso ufficio, articolato su più livelli di mq. 250 circa € 2. 500,00 mensili + € 410,00 di spese condominiali. (ua216) APE: E IPE: 58.23 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

11 febbraio 2020

MQ 80 € 3.500 Via irnerio - In splendido palazzo signorile, strada di alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo negozio ristrutturato con 5 vetrine e bagno. possibilita’ di deposito, serrande automatizzate e aria condizionata. pronta consegna. ideale per attivita’ che cercano visibilita’. . . solo referenziati!! APE: F IPE: 65 kWh/m2 anno - GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org MQ 830 € 8.500 Viale vicini - A due passi dal centro storico di bologna proponiamo in locazione un-intera palazzina composta da 28 uffici. l’immobile si sviluppa su 4 piani compreso il piano seminterrato (adatto per l’archivio). soni presenti 4 bagni completano la proprietà un garage e 7 posti auto di pertinenza. l’immobile è dotato di riscaldamento con centrale termica e raffrescamento con pompe di calore. adatto a istituti bancari o finanziari, enti, ma anche a studi professionali associati. APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 www.santostefanoimmobiliare.it

GALVANI MQ 91 € 1.800 Galleria cavour ad. ze (p) - In prestigioso palazzo d’epoca affittasi al piano rialzato, ufficio con accesso da androne storico composto da ingresso su reception due ampie sale oltre vano operativo e servizio per circa mq. 91. eur 1. 800, 00 + iva oltre 240, 00 di spese condominiali comprensive di risc. e condizionamento. (ua240) APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 35 € 2.500 Via santo stefano ad. ze san giovanni in monte - Affittasi in ottima posizione negozio, con una vetrina di circa mq. 35 bagno e antibagno. eur 2. 500, 00 mensili oltre eur. 70, 00 di spese condominiali comprensive di risc. (na185) APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 452 € 8.000 Galleria cavour ad. ze (25) (p) - In prestigioso palazzo d’epoca affittasi al p€ 1 con ascensore ufficio di rappresentanza con soffitti affrescati composto da: doppio ingresso 7 ampi vani, oltre quattro servizi, eur 8.000, 00 + iva oltre 1. 370, 00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento e condizionamento. volendo posti auto. (ua238) APE: C IPE: 26.09 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

MARCONI MQ 200 € 3.800 Piazza dei martiri ad. ze - (r) affittasi negozio ristrutturato con finiture di pregio, mq. 200 circa su due livelli con 4 vetrine d’angolo eur 3. 800, 00 mensili oltre eur 50, 00 di spese condominiali. (na177) APE: C IPE: 17.78 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

SANT’ORSOLA MALPIGHI MQ 40 € 800 Via sant’isaia - Bel negozio di circa 40 mq in ottime condizioni e con 3 vetrine su strada, composto da 3 vani, bagno con anti-bagno, serranda elettrica. APE: E IPE: 58.04 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 39 € 1.000 Via lame ad. ze ugo bassi - Affittasi negozio con vetrina con sottostante magazzino e servizio (na198) APE: G IPE: 50.12 kWh/m2 anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 164 € 2.200 Piazza galilei ad. ze - Affittasi ufficio di mq. 164 circa al p°1 cablato, composto da ingresso, 4 stanze, ampia sala riunioni, archivio, servizio, balcone e ascensore. € 2. 200 mensili più iva. volendo posti auto. (ua246). APE: C IPE: 29.99 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 578 € 8.200 Piazza galilei ad. ze (p) - affittasi elegante ufficio al p°1 con ascensori, di circa mq 578 volendo frazionabile in due unità di circa mq 366 e mq 212. composto da doppio ingresso, 14 stanze più una sala riunioni , open space, cinque servizi, archivio e terrazzo. ottime condizioni, climatizzato , cablato. € 8. 200 mensili + iva. (ua245) APE: C EPgl nren: 29.99 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

FUORI PORTA BARCA MQ 46 € 500 Piazza giovanni xxiii - Affittasi negozio con quattro vetrine, adatto anche per uso macelleria, bagno e retro. riscaldamento autonomo. (na193) APE: G IPE: 137.16 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 340 € 60.000 Via della barca - Su strada ad intenso passaggio, affittiamo locale con 8 vetrine fronte strada. l’immobile è totalmente ristrutturato e si sviluppa su due livelli. e- possibile inserire una canna fumaria se interessati. in questo momento i locali si prestano per studio associato di professionisti, assicurazione, ambulatorio medico. la zona antistante è servita da comodi parcheggi. riscaldamento con conta calorie già installato. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

BOLOGNINA MQ 28 € 400 Piazza dell’unita’ - Affittasi al p€1 con ascensore ufficio open-space con ripostiglio bagno e terrazza eur 400, 00 mensili oltre eur 45, 00 di spese condominiali riscaldamento compreso. (ua210) APE: G IPE: 17.15 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

BORGO PANIGALE MQ 87 € 1.200 Via del triumvirato - (p) affittasi in palazzina moderna al piano secondo con ascensore, ufficio composto da ingresso, quattro vani oltre servizio e tre posti auto. eur 1. 200, 00, 00 + iva mensili oltre eur 325, 00 mensili di spese condominiali riscaldamento e condizionamento compresi. (ua231) APE: F IPE: 241.528 kWh/m3 anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

CORTICELLA MQ 20 € 600 Corticella via bentini - Affittasi negozio, in ottima posizione con vetrina di circa mq. 20. eur. 600,00 mensili oltre eur 10,00 mensili di spese condominiali. riscaldamento autonomo. (na196) APE: D IPE: 31.09 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 110 € 1.000 - Via don bedetti libero ufficio al 2° piano no asc. in ottimo contesto commerciale, composto da ingresso - arredato con armadiature a muro - 4 stanze cucinotto/ripostiglio 2 bagni. aria condiz. risc. centrale. solo referenziati. €euro 1.000, 00 (oltre iva) incluso condominio. classe f APE: F - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 23 € 3.300 - Corticella affittiamo locale commerciale con parte di seminterrato uso parcheggio mq 290 c. a. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663 MQ 22 € 6.000 Corticella - Nelle ad. ze dell’uscita n 6 della tangenziale affittamo intera proprieta’ destinata ad uso produtivo/ commerciale, l’edificio esternamente si trova in ottime condizioni, internamente si sviluppa su diversi live lli, seminterrato ad uso magazzino/ garage, piano terra e piano primo destinati all’attivita’, ultimo piano appartamento/ufficio. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663

COSTA SARAGOZZA MQ 150 € 2.200 Costa saragozza - Via roncati: in bellissima palazzina signorile ed in ottimo contesto, ufficio sito al piano rialzato cosi suddiviso: 4 vani ad uso ufficio con bagno ed anti-bagno (70 mq circa), area open space collegata

di circa altri 90 mq, vano sottostante ristrutturato utilizzabile come sala riunioni, due posti auto (uno interno in cortile, uno esterno) APE: G IPE: 456.86 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

CROCE COPERTA MQ 30 € 280 Croce coperta ad. ze - Affittasi al p€ rialzato ufficio composto da 1 locale e bagno eur 280, 00 mensili oltre eur 90, 00 di acconto condominio. (ua215) APE: G IPE: 15.95 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MURRI MQ 30 € 500 Via lombardia - Negozio open space di 30 mq circa con una vetrina fronte strada di grande passaggio in posizione di alta visibilita’, bagno condominiale, serranda motorizzata, inserito in contesto con altri esercizi commerciali. libero. viene richieste fideiussione bancaria. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 160 € 1.500 Via laura bassi - Nella zona strategica del quartiere mazzini/murri, si affitta ampio ufficio - studio di circa 160 mq, all’interno di un fabbricato signorile dotato di ascensore. l’immobile è composto da ampio ingresso reception, grande e spazioso vano volendo divisibile in più locali, tre uffici separati, 2 bagni, locale ad uso archivio. APE: E IPE: 377.08 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

SAN DONATO MQ 270 € 2.200 Zona fico san donato uffici in classe a - Zona san donato - caab proponiamo in contesto nuovo, ampio ufficio (classe a) di circa mq 270, attualmente composto da open space, disimpegno, tre uffici direzionali, zona archivio/server, bagni. l’immobile si trova al terzo piano con ascensore. gli impianti di riscaldamento e di raffrescamento sono centralizzati e sono forniti di conta-calorie. sono inclusi 4 posti auto di pertinenza. APE: A - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

IN PROVINCIA ARGELATO MQ 80 € 600 Catagnolino - funo - centergross - (13) affittasi ottimo ufficio climatizzato, con doppi servizi e riscaldamento autonomo. (ua235) APE: G IPE: 47.6 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

11 febbraio 2020

CASALECCHIO DI RENO MQ 78 € 725 Casalecchio di reno - croce - via carracci Locale commerciale uso negozio/ufficio posto al piano terra con ingresso indipendente. bagno ed antibagno. ape: f. riferimento cc128. spese condominiali euro 25 mensili comprensive di riscaldamento. contratto con cedolare secca quindi esente dal pagamento di bolli e imposta di registro. APE: F IPE: 174.9 kWh/m2 anno GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 75 € 740 Casalecchio di reno - croce - via del guercino - Locale commerciale uso negozio/ufficio posto al piano terra. ingresso indipendente, due uffici, archivio, ripostiglio, bagno. parzialmente arredato. climatizzato e cablato. ape: f. rif. ccl173. euro 30/mese di spese condominiali. libero subito. APE: F IPE: 611.45 kWh/m2 anno - GABETTI AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 140 € 1.100 Casalecchio di reno - laterale di via del lavoro - - In palazzina di recentissima costruzione ufficio open space con servizi, posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. riscaldamento e raffrescamento autonomo. videocitofono. ape: g. rif. : ccl148 euro 1. 100/mese per il primo anno, per poi arrivare gradualmente ad un canone mensile pari ad euro 1. 300. possibilità di affitto con riscatto. APE: G IPE: 176 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558

OZZANO DELL’EMILIA MQ 400 € 1.300 Ozzano dell’emilia localita’ noce - Affittasi ottimo capannone di circa mq. 400 al p€ terra , con due uffici, doppi servizi ed ampia area area cortiliva antistante. eur 1. 300, 00 mensili. risc. autonomo. (ca54) APE: G IPE: 15.03 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

ATTIVITÀ COMMERCIALI VENDITA BARCA MQ 41 € 50.000 Via anna frank, - Vendesi garage, possibilita di parcheggiare fino a 3 automobili. APE: Non classificabile Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 30 € 60.000 Bologna - Vendesi edicola, chiosco bello e recente di mq. 30, impianto di climatizzazione. la proprietà e disponibile all’affitto dell’attività APE: Non classificabile - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

COSTA SARAGOZZA € 760.000 Via saragozza ad.ze collegio di spagna - In elegante e prestigioso palazzo d’epoca, ufficio di ampia metratura, finemente ristrutturato: ingresso, salone di rappresentanza divisible, 3 ampie stanze, archivio, 3 bagni, cucinotto, ripostigli. ampia cantina. risc. aut. e aria condiz. poss.tà di cambio d’uso in abitativo. APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it

SAFFI € 99.000 tabaccheria zona saffi rif s 313 ad. ze osp. magg. - In strada ad alto passaggio pedonale e veicolare proponiamo tabaccheria con arredi nuovi, provvista di due slot machine, ottimo contratto di locazione. il locale in buonissimo stato, sito al piano terra con vetrina fronte strada, con ingresso su unico vano più retro, con bagno. incassi incrementabili e ideale per una gestione familiare. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA - 051/313663

SAN DONATO MQ 14 € 16.000 Garage san donato fiera - Zona fiera (via caduti della via fani) vendesi autorimessa di circa mq. 14 al piano seminterrato. ideale per motoveicoli e/o magazzino-archivio. euro 16.000, 00 APE: Non classificabile - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www. barberiaimmobiliare.it

SARAGOZZA MQ 65 € 180.000 Quartiere saragozza - In strada di forte passaggio e con ampia visibilita, cedesi attivita pasta fresca con ottimo avviamento. APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

IN PROVINCIA CALDERARA DI RENO MQ 70 € 95.000 Calderara di reno - In ottima posizione di forte passaggio, cedesi attivita’ di bar ben avviato con possibilita’ di ampliamento, in locale completamente ristrutturato con doppia

vetrina e dehor esterno. APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com

CASE VACANZE VENDITA

CASTEL SAN PIETRO TERME

MQ 250 € 870.000 Rif v 1118 milano marittima centro - Vendiamo, a 100 m dalla zona pedonale e a 200 m dal mare, importante villa indipendente di 250 mq su due livelli, corte privata e giardino di 600 mq con alberi di alto fusto. l’ingresso principale, dall’ombreggiato porticato al piano terra, introduce al piano giorno composto da sala con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e suite per ospiti con bagno riservato. il piano notte si compone di 4 camere, grande terrazzo loggiato e bagno. piccola mansarda collegata. nella corte, garage e 3 posti auto coperti. totale ristrutturazione di inizio anni ‘90. frazionabile in due unità . occasione rara per location e dimensione. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

MQ 22 € 170.000 In paese tra s. lazzaro e castel san pietro - Vendiamo avviata e storica tabaccheria unica nel paese, con tutti i giochi, gestione ventennale, con aggi sempre in crescendo, contratto di locazione molto recente di soli € 400,00 mensili. locale rinnovato da poco, distributore automatico di proprietà. rif. y103 APE: C - Per maggiori informazioni Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu MQ 1300 € 850.000 Castel san pietro terme - Vendesi capannone industriale di 1000mq + 300 mq uffici-appartamento. completamente a norma con abitabilita’ ed agibilita’. 6 ingressi per tir con 3000 mq di corte esclusiva atta a tir. APE: C - Per maggiori informazioni ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it

SAN LAZZARO DI SAVENA MQ 130 € 190.000 San lazzaro - palestra - In contesto elegante e riservato, splendida palestra. doppio ingresso, parquet. ideale per corsi privati, yoga. APE: F - Per maggiori informazioni contattare REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO 0519925684

BOLOGNA

TERRENI VENDITA BORGO PANIGALE € 15.000 Rif. s 328 borgo panigale ( via della salute) - Vendesi lotti di terreno agricolo con irrigazione (ideale per orti) da 1500/3000 mq circa. prezzi a partire da eur 15.000, 00 APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni TEMPIOCASA - 051/313663

VERGATO MQ 10000 € 660.000 Tole’ di vergato - A 45 minuti da bologna, complesso immobiliare sviluppato in un’area di circa 1 ettaro immersa nel verde, formato da un centro polifunzionale ristorante pizzeria - piscina - discoteca. APE: F IPE: 76.54 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

ATTIVITÀ COMMERCIALI AFFITTI SAVENA MQ 220 € 2.400 Affitto commerciale via lombardia ad. ze - Ufficio di 220 mq circa con 3 vetrine e 2 ingressi indipendenti, ristrutturato e luminoso, allarme, composto da 2 vani reception, 1 ufficio direzionale, 1 ampio vano open space idoneo a piu’ postazioni di lavoro, ripos. , bagno/antibagno, vano archivio, saletta pausa, 2/3 posti auto non assegnati. libero. APE: G - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815

SARAGOZZA € 410.000 Via casteldebole - Vendesi area edificabile residenziale, superficie commerciale pari a 769, 52 mq (534, 13 mq fuori terra e 235, 39 mq di eventuale interrato). APE: Non classificabile Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

IN PROVINCIA BENTIVOGLIO MQ 500 Argelato - Ad. ze funo vendesi lotti urbanizzati edificabili indipendenti per la realizzazione di villette in pietravista anticata. lotti da mq. 500 a 950 circa con capacità edificatoria variabile in base alle vostre esigenze. (riferimento tev19) APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

11 febbraio 2020

CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 5000 € 55.000 Colline di castel san pietro terme - Localita’ bellisola di sopra vendesi terreno di mq. 5.000 che comprende un lotto edificabile di mq. 1600 con progetto per bifamiliare realizzabile anche in bio-edilizia di mq. 230. posizione panoramica comoda alla strada provinciale (tev21) APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 4000 € 850.000 Castel san pietro - In splendido contesto su un lago, vendesi immobili da edificarsi ad uso residenziale, servizi ed accessori per circa complessivi mq. 950 su lotto di mq. 4.000 circa. (tev17) APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 47000 € 4.000.000 Castel san pietro terme - - Castel san pietro vendesi in splendida posizione, terreno con capacita edificatoria di circa mc. 59.000, 00 a destinazione turistico/alberghiera ed altre da definire. (tev16) APE: G AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

CREVALCORE

MINERBIO

MQ 12000 Tra crevalcore e san giovanni in persiceto - In bellissima posizione, vendesi lotto edificabile, ottimo prezzo. trattative riservate APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 500 € 80.000 Minerbio zona residenziale Vendesi lotti edificabili urbanizzati da mq. 500 a mq. 1. 100 a partire da eur 80.000, 00 progetti personalizzati per villette mono/bifamiliari classe “a” antisismiche, con giardino privato. tipologia costruttiva in legno o tradizionale su richiesta. (tev18) APE: * AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

GRIZZANA MORANDI MQ 1350 € 60.000 Grizzana morandi - In localita pian di setta, vicino alla stazione fs ed a soli 5 km dall’uscita autostradale di rioveggio, lotto di terreno edificabile, in posizione pianeggiante e comodo ai servizi. capacita edificabile di circa 400 mq. + circa 160 mq di superficie accessoria. (tev12) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

LOIANO MQ 4500 € 40.000 Loiano via napoleonica In posizione centrale e panoramica, a 500 mt dal centro, lotto di terreno di mq 4. 500 circa di cui mq 1.070 circa edificabili con possibilita’ di realizzare una villa mono o bifamiliare con una superficie utile di circa 160 mq + 80 mq circa di superficie accessoria. APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

MONZUNO MQ 848 € 55.000 Monzuno ad. ze - brento - Occasione, vendesi lotto edificabile piu’ terreno agricolo. euro 55.000 APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO MQ 65800 € 430.000 San benedetto val di sambro sull’appennino bolognese (p) - Vendesi fondo agricolo di 65 ettari a seminativo/castagneto/bosco ceduo/ pascolo. fabbricati dismessi di circa 240 mq. (tev23) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

SAN LAZZARO DI SAVENA € 185.000 San lazzaro loc. farneto (mon003/1) - Posizione collinare ricca di verde, lotto di mq. 2.000 con fabbricato ad uso residenziale e piccolo magazzino, possibilità di ricavare una nuova soluzione abitativa su due livelli (piano terra e piano interrato) come da progetto già autorizzato. APE: In fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 MQ 850 € 780.000 San lazzaro - Loc. ponticella vendesi immersa nel verde in posizione silenziosa, lotto precollinare di terreno edificabile, con accesso stradale da tre lati, con sovrastante fabbricato anni ‘60 ad uso abitativo con possibilita di demolizione dello stesso e ricostruzione di mq. 553 di superficie utile e mq. 387 di superficie accessoria, per complessivi mq. 940.00 per edificio plurifamiliare. (tev20) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

SASSO MARCONI MQ 10000 € 15.000 Sasso marconi - Loc. tommasina vendesi mq. 10.000 di terreno agricolo (tev22) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

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Borgo Panigale

Centro

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549.000€

Marconi | 124 m2

489.000€

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Casalecchio di Reno

Massarenti

Ceretolo | 120 m

325.000€

Ad.ze Parco Scandellara | 123 m2

359.000€

4 locali | 2 bagno In palazzina pietra a vista APPARTAMENTO ampio e luminoso. Primo piano con ascensore. Ingresso, ampio soggiorno, grande cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina ciclabile e garage. Cortile condominiale con posti auto. Posizione tranquilla. Vicinanza a tutti i servizi e trasporti pubblici. APE in fase di definizione.

3 locali | 3 bagni APPARTAMENTO NUOVO SU 2 LIVELLI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO. Ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, 3 bagni, balcone. Cantina. Posto auto. Elevato comfort abitativo e impianti innovativi. Zona circondata dal verde, comoda a tutti i servizi e ai trasporti pubblici. APE A 5 kW/m2 anno

San Lazzaro di Savena

Sant’Orsola

Cicogna | 129 m2

267.500€

5 locali | 2 bagni APPARTAMENTO al 2° piano con ascensore. Luminoso. Ampio soggiorno con veranda, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Volendo box con prezzo a parte. Riscaldamento autonomo. Zona circondata dal verde, con presenza di tutti i servizi e fermate bus vicinissime. APE D 113,69 kW/m2 anno.

Via Paolo Fabbri | 143 m2

361.000€

5 locali | 2 bagni In stabile adiacente all’Ospedale Sant’Orsola APPARTAMENTO in buone condizioni 2°P con asc. Ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina. Volendo posto auto con prezzo a parte. Posizione ottima per presenza di tutti i servizi e vicinanza al centro e all’Università. APE E 147,53 Kwh/m2 anno.

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