Raccoltacase Bologna 7 - 2019 by Publidok S.r.l.

WWW . R A C C O LT A C A S E . I T

CASTEL S. PIETRO TERME

EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA

NUOVO DA IMPRESA - 7 UNITÀ

NUMERO 7

SETTIMANALE 19 FEBBRAIO 2019

NUOVO INTERVENTO In POSIZIONE PRIVILEGIATA disponiamo di VARIE VILLETTE A SCHIERA - CAPITOLATO DI PREGIO, soluzioni interne uniche e ricercate.

CONSULENZA IMMOBILIARE - FRANCHISING NETWORK

BOX – TERRAZZI E GIARDINI.

Via Emilia Ponente, 64 (BO) - WWW.TEMPIOCASA.COM

Prezzi € 2.000/MQ oltre IVA di Legge

SANTA VIOLA (AD. ZE BATTINDARNO)

Ref: Arch. D’Annucci 389.9938347 2U

CENTRO - VIA SARAGOZZA 14

NIT

ÀV

ULTIMO BILOCALE

PIANO TERRA In contesto interno e silenzioso disponiamo di ULTIMO BILOCALE

VILLETTA CON GIARDINO VILLETTA

TERMINARE

(grezzo avanzato preventivo per lavori di ultimazione Euro 50.000) contesto elegante. Ingresso indipendente

di 50 mq comm.li. Ottimo capitolato.

al primo livello ampia sala con ango-

Eventuale recupero fiscale

lo cottura e bagno, al secondo livello

a favore dell’Acquirente. Consegna Aprile ‘19. Rif. V172M Prezzo € 155.000

2 camere e 2 bagni, oppure possibilità di ricavare la terza camera. Completa la proprietà il TERRAZZINO. Rif.V136VS € 205.000

Ref.: Arch. D’Annucci 389.9938347

Referente: Conte 328.2010492

BILOCALE CON TERRAZZINO A REDDITO VIA CLETO TOMBA - Ottimo investimento - In stabile di recente costruzione disponiamo al 4° piano con ascensore ampio monolocale diviso zona giorno/notte parzialmente mansardato. Terrazzino abitabile ed angolo cottura, disimpegno notte e ampio bagno. Immobile attualmente locato con ottima redditività. Totalmente arredato. Comodo a tutti i servizi. Rif. V24SA € 115.000 Ref.: Salvatore Merla 389.7832472

VILLANOVA - MONOLOCALE CON TERRAZZO - NUOVO DA IMPRESA In piccola palazzina di nuova costruzione, MONOLOCALE di circa 50 mq posto al primo piano con ascensore, composto da ingresso su unico vano con Bagno finestrato. Terrazzo, Ripostiglio/Lavanderia, bagno e cantina. Volendo Garage CAPITOLATO DI PREGIO, soluzioni interne uniche e ricercate. Riscaldamento Autonomo. Predisposizione aria condizionata. Tapparelle elettriche. € 135.000 oltre IVA di Legge. Ref.: Merla Salvatore 389.7832472

SAN DONATO Ad.ze Coop VIA DELLA CAMPAGNA In contesto interno e riservato deliziosa unità su due livelli. Piano terzo ed ultimo senza ascensore. Immobile ristrutturato completamente nel 2009. Impianti a norma e certificati. Primo livello: Ingresso, Soggiorno/Pranzo, Camera e bagno Secondo e ultimo livello mansardato collegato con scala di arredo a giorno: Camera mansardata con Velux. Risc. autonomo, Predisposizione aria condizionata. Ottime finiture interne. Rif.V181M € 168.000 NON TRATTABILI Ref: Arch. D’Annucci 389.9938347

ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO

Proponiamo ampio appartamento con terrazzo abitabile in piccola palazzina, posizione servitissima, nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Maggiore, supermercati, parco pubblico, in recente costruzione equivalente al nuovo, silenzioso e luminoso, riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di condizionamento, posto al secondo piano con ascensore, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 studi, 2 bagni (di cui uno con doccia e vasca idromassaggio) finestrati, al piano interrato garage doppio. Classe B.

VIA DELLA FORNACE

Via Garibaldi, 9 - Bologna Tel. 051.9914343 www.immobiliarecasabo.com

TEL. 051.313663

MAZZINI AD.ZE VIA LAURA BASSI Rif V 1126

Libero subito. Vendiamo al 3° piano c/a, rifinitissimo bilocale di 60 mq appena ristrutturato, composto da ingresso su ampia zona giorno con balcone, angolo cottura finestrato, grande camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia e cantina. POSTO AUTO € 28.000. La zona molto strategica, la presenza del posto auto di proprietà, le finiture con materiali pregiati, gli impianti autonomi a norma e le DETRAZIONI FISCALI, lo rendono molto interessante. APE “F”. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 238.000

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051-34.34.96 - www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

€ 480.000,00 Rif. S 07

MURRI VIA PELLIZZA DA VOLPEDO NUDA PROPRIETÀ Appartamento 115 mq circa Panoramico 5° ed ultimo piano con ascensore soggiorno 3 camere tinello con cucinotto bagno (possibilità di ricavarne un secondo) ripostiglio ampio balcone cantina condizionato posto auto condominiale affacci sul Parco della Lunetta Gamberini IPE 175 cl. G € 280.000

WWW . R A C C O LT A C A S E . I T

CASTEL S. PIETRO TERME

EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA

NUOVO DA IMPRESA - 7 UNITÀ

NUMERO 7

SETTIMANALE 19 FEBBRAIO 2019

NUOVO INTERVENTO In POSIZIONE PRIVILEGIATA disponiamo di VARIE VILLETTE A SCHIERA - CAPITOLATO DI PREGIO, soluzioni interne uniche e ricercate.

CONSULENZA IMMOBILIARE - FRANCHISING NETWORK

BOX – TERRAZZI E GIARDINI.

Via Emilia Ponente, 64 (BO) - WWW.TEMPIOCASA.COM

Prezzi € 2.000/MQ oltre IVA di Legge

SANTA VIOLA (AD. ZE BATTINDARNO)

Ref: Arch. D’Annucci 389.9938347 2U

CENTRO - VIA SARAGOZZA 14

NIT

ÀV

ULTIMO BILOCALE

PIANO TERRA In contesto interno e silenzioso disponiamo di ULTIMO BILOCALE

VILLETTA CON GIARDINO VILLETTA

TERMINARE

(grezzo avanzato preventivo per lavori di ultimazione Euro 50.000) contesto elegante. Ingresso indipendente

di 50 mq comm.li. Ottimo capitolato.

al primo livello ampia sala con ango-

Eventuale recupero fiscale

lo cottura e bagno, al secondo livello

a favore dell’Acquirente. Consegna Aprile ‘19. Rif. V172M Prezzo € 155.000

2 camere e 2 bagni, oppure possibilità di ricavare la terza camera. Completa la proprietà il TERRAZZINO. Rif.V136VS € 205.000

Ref.: Arch. D’Annucci 389.9938347

Referente: Conte 328.2010492

ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO

VIA DELLA FORNACE

Via Garibaldi, 9 - Bologna Tel. 051.9914343 www.immobiliarecasabo.com

TEL. 051.313663

MAZZINI AD.ZE VIA LAURA BASSI Rif V 1126

€ 238.000

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051-34.34.96 - www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

€ 480.000,00 Rif. S 07

VIA GALLIERA 50 – NUOVO INTERVENTO

NIT

ÀV

In pieno centro disponiamo di

ULTIMI 2 TRILOCALI – AMPI TERRAZZI Affacci interni. Piano primo con ascensore. Riscaldamento autonomo – Ottimo capitolato SGRAVI FISCALI Prezzi da € 287.000 ad € 320.000 Referente: Merla Salvatore 389.7832472

IER

VILLANOVA - ATTICO CON TERRAZZO E SOPPALCO - NUOVO DA IMPRESA UL TIM

ITÀ

Splendido ATTICO posto al secondo ed ultimo piano con ascensore. Ingresso, ampio soggiorno/pranzo con cucina separata e terrazzo, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola con terrazzo, 1 camera matrimoniale in soppalco, 2 bagni, cantina e Garage. CAPITOLATO DI PREGIO, soluzioni interne uniche e ricercate. Travi a Vista. Riscaldamento Autonomo. Tapparelle elettriche. Predisposizione Aria Condizionata. € 330.000 oltre IVA di Legge (Garage a partire da € 20.000) Referente: Merla Salvatore 389.7832472 SAN LAZZARO – CENTRO UNITÀ SU PIÙ LIVELLI Via Parma: In pieno centro disponiamo di Unità CIELO TERRA unica per posizione e consistenza; completata da 2 Posti Auto coperti e ampio Posto auto scoperto. Mq 317 comm.li – TERRAZZO – Libero da subito La location si presenta con Area cortiliva, con annesso Posto Auto esterno, e Ampio patio di ingresso. Piano Terra – Piano Primo e Secondo – Piano Interrato Ascensore. Rif. V160M € 665.000 Ref.: Arch. D’Annucci 389.9938347

ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO

Via Garibaldi, 9 - Bologna Tel. 051.9914343 www.immobiliarecasabo.com

VIA GALLIERA 50 – NUOVO INTERVENTO

NIT

ÀV

In pieno centro disponiamo di

IER

VILLANOVA - ATTICO CON TERRAZZO E SOPPALCO - NUOVO DA IMPRESA UL TIM

ITÀ

ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO

Via Garibaldi, 9 - Bologna Tel. 051.9914343 www.immobiliarecasabo.com

CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A BOLOGNA - A 12 KM DA PORTA SAN MAMOLO CASA 230 MQ - DA RISTRUTTURARE - DEPENDANCE 70 MQ - GIARDINO 900 MQ - PIÚ UNITÀ - in posizione dominante circondata da altre ville casa indipendente di 300 mq da ristrutturare con giardino di 900 mq. Le dimensioni importanti e la tipologia consentono un facile frazionamento in 3 unità da 70 - 90 - 140 mq indipendenti e con giardino esclusivo. Classe energetica "in redazione" Richiesta 247.000 Euro Rif. A4557

APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA MURRI INTERNO ALLA VIA MURRI - A REDDITO - ASCENSORE - POSTO AUTO - in stabile ben tenuto interno nel verde e silenzioso appartamento a reddito composto da ingresso cucina abitabile sala due camere bagno lavanderia balcone cantina e posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Classe energetica "E" Richiesta 315.000 Euro Rif. A4754

APPARTAMENTO IN VENDITA A CASALECCHIO DI RENO ZONA RIALE - GARAGE - BALCONI - ULTIMO PIANO - in palazzina con giardino condominiale e ascensore appartamento all'ultimo piano di 90 mq in ottimo stato composto da ingresso cucina abitabile sala due camere bagno ripostiglio 2 balconi e cantina. Volendo garage a parte di 28 mq a 20.000 Euro. Riscaldamento centrale con contacalorie. Classe energetica in redazione Richiesta 180.000 Euro Rif. A4763

Passione. Competenza. Professionalità. APPARTAMENTO IN VENDITA A SAN LAZZARO VIA SALVO D'ACQUISTO GIARDINO ESCLUSIVO - RISTRUTTURATO - GARAGE - in stabile di recente costruzione comodo ai servizi appartamento al piano terra con giardino di 300 mq esclusivo composto da ingresso su sala con accesso a loggia coperta e riscaldata cucina semi abitabile arredata due camere bagno cantina e garage singolo. Impianti a norma certificati riscaldamento e raffrescamento a pavimento allarme e videosorveglianza. Cl. en. "in redazione" Richiesta 379.000 Euro Rif. A4842

Tratteremo la tua casa come la nostra.

Per informazioni:

051 55 30 80 Via L.Savioli 6, Bologna. www.cortecasa.com

APPARTAMENTO IN VENDITA A SASSO MARCONI ZONA PONTECCHIO - GIARDINO - GARAGE - NUOVO - in zona pedecollinare comoda ai servizi ampio app.to di 120 mq circa con giardino privato di 200 mq composto da salone cucina abitabile disimpegno notte tre camere due bagni ripostiglio garage. Spazi e indipendenza ne fanno una vera ed unica opportunità per un progetto familiare. Detrazioni fiscali per ristrutturazione ed efficentamento energetico. Cl. en. "in redazione". Richiesta 297.000 Euro Rif. AMD1

Siamo a tua disposizione per valutazione gratuite e ad indicarti la migliore strategia di locazione o vendita. Dal 1991 al vostro servizio.

Con Voi e per Voi da 40 anni

Stiamo cercando per i nostri clienti: ▼▼▼▼▼▼▼

PROFESSIONISTA ACQUISTA RESIDENZA DI MQ 120/160 NEL CENTRO DI BOLOGNA. ROGITO/SALDO IMMEDIATO. ▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼

▼▼▼▼▼▼▼

FAMIGLIA ACQUISTA APPARTAMENTO DI MQ 130/150 IN ZONA CASTIGLIONE/MURRI BUDGET EURO 600.000

▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼

▼▼▼▼▼▼▼

GIOVANE COPPIA ACQUISTA APPARTAMENTO DI MQ 80/100 IN SARAGOZZA/SAN MAMOLO ▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼

▼▼▼▼▼▼▼

▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼

▼▼▼▼▼▼▼

▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼

▼▼▼▼▼▼▼

▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼

Deﬁnizioni rapide Contattateci per maggiori informazioni tel. 051/333414

Viale XII Giugno 26, Bologna www.cioimmobiliare.it

CENTRO, VIA ARIENTI AD.ZE

In contesto esclusivo/elitario, in elegante piccolo edificio liberty del 1900, vendesi RESIDENZA di mq 300 su due piani dotata di tre ingressi, ampio garage automatizzato (per suv), posto auto e termo autonomo. Il tutto Ă¨ situato in un interno silenzioso immerso nel verde del grande giardino condominiale. C.E. in fase di redazione. EURO 890.000 Si considerano permute. Informazioni in ufficio previo appuntamento.

PEDECOLLINARE, A 300 MT. DA VIA TOSCANA In elitario recentissimo edificio

immerso nel verde, vendesi RESIDENZA con ingresso privato di mq 190 + mq 330 di giardino esclusivo + ampio garage + due posti auto privati. Bene in corso di radicale ristrutturazione con possibilitĂ di personalizzazione. C.E.A. EURO 620.000

info@cioimmobiliare.it

tel. 051/333414

Tel. 051.565657 - Cell. 335.6883320 VENDESI BOLOGNA MAZZINI, AD.ZE OSPEDALE SANT’ORSOLA, vendesi villa Liberty di mq. 350 con mq. 300 di giardino ed un terrazzo abitabile di mq. 30, silenziosa e luminosa, disposta su più livelli, composta da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 5 camere, 3 bagni, 2 balconi, 4 ripostigli, taverna, 2 cantine, 3 serre, garage, 3 posti auto. Classe energetica F. € 1.000.000

LAURA BASSI, in villa Liberty bifamiliare, completamente ristrutturata, vendesi app.to con ingresso indipendente, composto da: salone con cucina abit., balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansarda Open Space con quarta camera e terzo bagno, cantina, giardino, possibilità di realizzare posti auto in giardino. Cl. en. in redazione. € 1.150.000

VIA TOSCANA, vendesi ampio app.to, luminoso e completamente ristrutturato, composto da: ingresso, sala, cucina abit., 3 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, 3 terrazze abitabili, cantina ciclabile, impianto di aria condiz., serrande elettriche. Cl. en. in redazione. € 479.000

VIA SALIERI, ADIACENZE VIA TOSCANA, vendesi garage. € 10.000 VIA GALLIERA AD.ZE PIAZZA DELLA PIOGGIA, vendesi garage di 18 mq. per auto di grossa cilindrata e moto al primo piano interrato con pedana, ideale per investimento. € 75.000

BORGO PANIGALE, VIA ARNALDO DA BRESCIA, vendesi ultimo piano, appartamento ristrutturato di mq.75, Composto da ingresso arredabile, sala, balcone, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, (possibilità di creare seconda camera) bagno, cantina ciclabile. Classe energetica in fase di redazione. € 129.000

BORGO PANIGALE, vendesi in trifamigliare, completamente ristrutturata, abitazione indipendente da cielo a terra, di mq. 160 calpestabili con 150 mq. di giardino privato, composta da: salone, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, mansarda di mq. 25, 2 posti auto. Classe energetica D. € 285.000 Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

VENDESI PROVINCIA

AFFITTASI APPARTAMENTI CASALECCHIO DI RENO

CASALECCHIO DI RENO, LOCALITÀ CROCE, in piccola palazzina, vendesi trilocale di mq. 60 con balcone, cantina, completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. € 165.000. Possibilità di unirlo ad alto appartamento con uguali caratteristiche e prezzo

CASALECCHIO DI RENO, affittasi appartamento di mq.80 circa in piccola palazzina, giardino privato, taverna di mq.24 con bagno, posto auto recintato, riscaldamento autonomo, spese condominiali € 150 annue, libero. Cl. energetica in fase di redazione. € 700 mensili

CASALECCHIO DI RENO, vendesi appartamento, ultimo piano con ascensore, luminoso e panoramico, composto da: ingresso, sala, balcone, cucina, 2 camere, studiolo, bagno, terrazzo abitabile di mq.31, cantina. Classe energetica in fase di redazione. € 229.000

VENDESI MILANO MARITTIMA (RA)

SASSO MARCONI, VIA MONGARDINO, vendesi casa indipendente disposta su 2 livelli, composta da: sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, ampio terrazzo panoramico, cantina, garage, giardino alberato. Cl. energetica in fase di redazione. € 190.000

VENDITA AZIENDE BOLOGNA BOLOGNA, vendesi edicola, chiosco bello e recente di mq. 30, impianto di climatizzazione. € 60.000. La proprietà è disponibile all’affitto dell’attività.

VENDITA CAPANNONI VIA MINGHETTI, GRANAROLO DELL’EMILIA, ZONA INDUSTRIALE DI CADRIANO, vendesi capannone in ottimo stato, ristrutturato, di mq. 610, composto da: Piano Terra mq 520 di cui 70 di uffici, oltre a tre bagni, spogliatoio e ripostiglio, 1°P ufficio di 90 mq con bagno, suddiviso in più ambienti. Accesso carrabile, oltre 700 mq di area cortiliva delimitata con doppio ingresso. termo aut. e aria condiz. Cl. en. in redazione. € 460.000 Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

VIALE LEOPARDI, In nuova e signorile costruzione, disponiamo di appartamenti luminosi e affacciati sul verde, tutti con ampie terrazze abitabili e posti auto coperti in garage. Cl. en. A. PREZZI A PARTIRE DA € 380.000

VENDESI LIDO DEGLI ESTENSI (FE) VIALE DEI LECCI, LIDO DEGLI ESTENSI, COMACCHIO (FE), vendesi in residence elegante, appartamento di mq. 70 al p.t., composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, sul fronte principale ampio patio con barbecue e possibilità di parcheggio, sul retro ulteriore giardino. Classe energetica G. € 170.000

ruolo 519

Via San Felice, 37 BOLOGNA

Tel. e Fax 051/26.14.26 r.a. Le nostre proposte le trovate su

www.immobiliaretecno37.it

MONZUNO nella tranquillità più totale

MONTERENZIO in graziosa palazzina

all’interno del campo da golf, vendesi

anni ’80 di due piani fuori terra, vendesi

in palazzina di recente costruzione, bilocale arredato al piano primo con ottimi

appartamento al P°1 luminoso silenzioso composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, came-

affacci e piscina ad uso condominiale.

ra, studio, bagno, cantina al piano inter-

Spese di gestione modeste.

rato. Riscaldamento autonomo.

€ 80.000 Classe Energetica G;

€ 95.000,00 Volendo posto auto scoperto. Possibilità di accorpare altra unità immobiliare. Classe Energetica F ;

Ep=336,76 Kwh/m2/annuo (AV344)

Ep=181,07 Kwh/m2/annuo. (AV322)

PALAZZO TANARI – VIA GALLIERA

BORGO MASINI AD.ZE PORTA MA-

Vendesi ampia mansarda di rappresen-

SCARELLA (38) (M) vendesi ottimo

tanza di mq. 250 composta da ampio

monolocale in reddito arredato ben

soggiorno oltre cucina, 4 camere, doppi servizi e lavanderia.

suddiviso al p°10 con ampia terrazza panoramica vista due torri, posto auto coperto e cantina. Riscaldamento e condizionamento centralizzati.

€ 670.000 Classe Energetica G;

€ 169.000 Classe Energetica B,

Ep=202,30 Kwh/m2/annuo (AV342)

Ep=47,39 Kwh/m2/annuo (AV241)

MONTERENZIO Vendesi porzione di

AD.ZE FUNO Vendesi lotti urbanizzati

villa in trifamigliare con accesso indipendente, al piano terra con area cor-

edificabili indipendenti per la realizza-

tiliva e giardino con alberi d’alto fusto, composta da ingresso, cucina, soggior-

zione di villette in pietra vista anticata.

no, tre camere e bagno oltre tavernetta con angolo forno e barbecue ed ampio

Lotti da mq. 500 a 950 circa con ca-

garage doppio e cantina. € 195.000 Classe G; Ep=292,85 kwh/ m2/annuo (VV57)

vostre esigenze. (TEV19)

CASALECCHIO DI RENO ad.ze Via del Lavoro (C) Vendesi ottimo immobile ad uso commerciale con affaccio sull’Asse attrezzata di circa mq. mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. L’immobile è stato completamente ristrutturato per l’uso di palestra, è come nuovo ed è trasformabile in qualsiasi attività commerciale ristorazione/uffici/ecc. € 620.000 Classe Energetica G; Ep=175 Kwh/m3/annuo (CV104)

VIA DELLE LAME AD.ZE U. BASSI (C)

MINERBIO 17 Km da Bologna in zona residenziale Vendesi lotti edificabili urbanizzati da mq. 500 a mq. 1.100. Progetti personalizzati per villette mono/ bifamiliari Classe “A” antisismiche, con giardino privato. Tipologia costruttiva in legno o tradizionali su richiesta. A partire da € 80.000 (TEV18)

pacità edificatoria variabile in base alle

Vendesi in ottima posizione negozio a reddito con 1 vetrina di circa 16 mq. oltre cantina. € 105.000,00 Classe Energetica E; Ep=54,97 Kwh/m3/annuo (CV107) PIAZZA GIOVANNI XXIII Vendesi negozio con quattro vetrine, bagno e retro. Riscaldamento autonomo. € 70.000 Classe Energetica G; Ep=137,16 Kwh/m3/annuo (CV109)

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

ruolo 519

Via San Felice, 37 BOLOGNA

Tel. e Fax 051/26.14.26 r.a. Le nostre proposte le trovate su ANZOLA DELL’EMILIA Vendesi in zona artigianale industriale ottimo ufficio al P°6, open-space con doppi servizi e riscaldamento autonomo oltre posto auto esterno.

€ 77.500 Classe Energetica D; Ep=30,19 Kwh/m3/annuo. (CV96) MONTERENZIO In graziosa palazzina anni ’80 di due piani fuori terra, vendesi appartamento al P°1 luminoso silenzioso, composto di ingresso su soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno, balcone oltre cantina riscaldamento autonomo. € 105.000,00 volendo posto auto Classe Energetica F; Ep=182,90 Kwh/ m2/annuo. (AV346) VIA TIARINI AD.ZE VIA MATTEOTTI

www.immobiliaretecno37.it VIA MONTEGRAPPA ad.ze Cattedrale di S. Pietro in Via Indipendenza Vendesi in signorile palazzo storico di elevata rappresentanza ufficio con ottime finiture e affacci, silenzioso e luminoso al P°2 con ascensore, composto da ingresso, locale tecnico, 5 vani di cui due intercomunicanti fra loro oltre servizio. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Condizionamento autonomo. € 370.000 (Cl. Energetica G; Ep=101,00 Kwh/m3/annuo) (CV98) MONTERENZIO Vendesi graziosa palazzina anni ’80 da cielo a terra, composta al P° seminterrato da ampio magazzino con due garages, al P°T da locale commerciale con ottima visibilità di mq. 130 con due vetrine oltre porticato ed area antistante ad uso parcheggio, al P°1 da due appartamenti ed al P°2 da mansarda. € 540.000,00 Volendo eventuale frazionamento. Classe Energetica F; Ep=181,07 Kwh/m2/annuo. (VV54)

Ep= 41.30 Kwh/m3/annuo (CV111)

PAVULLO, Frazione Renno In bella posizione, fabbricato indipend. con 2 unità abitat. di cui una ristrutturata recentemente composte da p.semint. ad uso cantina/ deposito, accesso dal retro; ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno al p.t.; 2 camere al P°1 di cui una con bagno; ampia mansarda delle quali una già frazionata in 2 camere e bagno al P°2. Compreso rustico attiguo, 6 ettari di terreno. € 390.000 Cl. En. in fase di redazione. (MOV35)

VIA MARCONI AD.ZE UGO BASSI

TIZZANO DELL’EREMO AD.ZE Ven-

vendesi negozio con una vetrina oltre retro servizio igienico e canna fumaria.

€ 130.000,00 Classe Energetica D;

Vendesi ampio immobile indipendente su due livelli, composto di ingresso, salone, cucina, pranzo, 4 ampie camere, doppi servizi, ripostiglio ed ampia ter-

desi rustico composto da due abitazioni oltre accessori e 6 ht. di terreni adiacenti.

razza. € 650.000 Cl. Energetica E; Epi=133,40

€ 290.000 Classe Energetica G; Ep=

Kwh/m2/annuo. (AV324)

305,15 Kwh/m2/annuo (MOV34)

MINERBIO CENTRO Vendesi di pros-

BOLOGNA VIA ZANARDI Alla rotonda

sima costruzione porzione di villa bi-

con Via del Traghetto vendesi comples-

familiare composta da P.T: porticato, ingresso-soggiorno, cucina, bagno e disimpegno oltre garage e pergolato; 1° P: Ingresso notte, 3 camere da letto, cabina armadio e bagno. Giardino privato. Interno personalizzabile. € 340.000 Classe energetica “A”. (VV59)

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

so immobiliare attualmente ad uso produttivo, eventualmente trasformabile in altri usi, escluso quello abitativo, di circa mq 1.800,00 comprensivo di palazzina su due livelli ad uso uffici. Con ampi piazzali e più passi carrai. € 650.000 Cl. En. in fase di redazione (TEV10)

MURRI, MULINO PARISIO ADIACENZE: in piccola palazzina su interno silenzioso NUDA PROPRIETA’ di luminoso appartamento composto da ingresso, tinello con accesso ad ampio balcone, cucinotto, spaziosa sala, tre camere, disimpegno notte, bagno (possibilità di ricavare anche un secondo bagno) e cantina. Riscaldamento autonomo, terzo piano senza ascensore. Ideale anche come investimento, comoda a tutti i servizi e alla viabilità.

CASTELDEBOLE: in strada interna e silenziosa, appartamento su due livelli, con ingresso indipendente e piccola corte esterna composto, completamente ristrutturato e composto al piano terra ampio ingresso arredabile su soggiorno con cucina a vista e bagno; al piano superiore ampio disimpegno dove è possibile realizzare uno studio, camera matrimoniale e ripostiglio. Inoltre cantina collegata direttamente all’appartamento. Riscaldamento autonomo e presente impianto d’aria condizionata.

CASALECCHIO DI RENO, VIA GALILEI: In zona tranquilla e comoda ai

VIA RIVANI: In zona residenziale tranquilla e di recente realizzazione, con parco verde condominiale, appartamento in ottime condizioni al 3° piano con ascensore composto da ingresso su soggiorno con terrazzo, cucina semi abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e 2 bagni; inoltre garage di proprietà. Nello stabile e nell’appartamento sono assenti barriere architettoniche.

€ 155.000

Codice di riferimento: 1440

servizi ufficio piano terra di 53 mq circa, unico vano con bagno e antibagno; presente vetrina fronte strada. In buone condizioni di manutenzione, pavimenti in palladiana. € 65.000

Codice di riferimento: 1441

SAN LAZZARO, VIA RUSSO: in zona residenziale immersa nel verde, non lontana dal centro cittadino, particolare appartamento al piano terra su due livelli con entrata indipendente composto al 1°livello da sala e cucina abitabile; al 2° livello da camera matrimoniale con travi a vista, ripostiglio e bagno; inoltre cantina di proprietà. Ottime finiture. Presente porzione di corte comune ad uso privato. Riscaldamento autonomo.

€ 138.000

€ 259.000

Codice di riferimento: 1428

Codice di riferimento: 1433

Codice di riferimento: 1400

GRANAROLO DELL’EMILIA: villa storica indipendente, di ampia metratura, già suddivisa in 3 unità abitative, una per piano. Di indiscutibile fascino storico grazie alle peculiarità architettoniche e strutturali. Un bellissimo parco alberato di circa 2400 mq. con tre accessi distinti la rende unica nella zona, a ridosso del centro del paese, prossima a tutti i servizi. All’interno del parco c’è la possibilità di edificare una superficie accessoria, di circa 160 mq. dimensioni da accertare previa verifica urbanistica. L’ultimo piano è stato ristrutturato recentemente, il p.t. e il 1°P necessitano di interventi di recupero. Area cortiliva con p. auto. € 660.000 Codice di riferimento: 1445

LOIANO: in posizione strepitosa adiacente alla pineta, con vista mozzafiato, ultime villette bifamiliari su 2 livelli, travi a vista, al grezzo avanzato, composte da ingresso indipendente sala con angolo cottura e accesso a patio con giardino privato, 2 camere e 2 bagni; presenti 2 posti auto di proprietà. Predisposizione aria condiz. e presente cappotto esterno. Possibilità di acquisto di aree cortilive adiacenti di ampia metratura e/o di comprare le villette totalmente ristrutturate al prezzo vantaggioso di € 20.000 in aggiunta.

MEDICINA: A due minuti da Medicina, porzione di colonico di recente totale ristrutturazione, tutta su un livello di 130 mq circa, al 1°piano, composto da ingresso da rampa di scale, disimpegno, spazioso soggiorno con cucina a vista, 4 camere da letto e 2 bagni. Presente, inoltre, giardino privato di 300 mq circa con posti auto e casetta attrezzi in legno. Termo autonomo a metano, nessuna spesa condominiale, ottime condizioni e finiture.

€ 140.000

A partire da € 84.000

Codice di riferimento: 1195

€ 230.000

Codice di riferimento: 1287

BOLOGNA – CENTRO STORICO

La Santi Immobiliare propone immobile recentemente ristrutturato completamente arredato, composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno. Attualmente a reddito con possibilità di acquisto per investimento, disponibile anche libero. Risc. Autonomo.

Ape “D” - A0526 - € 295.000

CASALECCHIO DI RENO

In zona centrale e servita, in palazzina fornita di ascensore, al piano secondo con affacci interni, la Santi Immobiliare propone in vendita appartamento ristrutturato composto da spazioso ingresso, soggiorno con cucina a vista fornito di balcone, due camere da letto, bagno, ripostiglio/lavanderia e cantina.

Ape in corso - Rif. A0520 - € 190.000

BOLOGNA - VIA CASAGLIA

Alla base della collina, la Santi Immobiliare dispone di appartamento di ampia metratura composto da ingresso, zona giorno, cucinotto, 3 camere, bagno, 2 balconi e cantina. Volendo ampia autorimessa.

Cl. en. in fase di rilascio - Rif. A0528 - € 325.000

santi-immobiliare.it

SASSO MARCONI - TIGNANO

In recente contesto residenziale, nella zona collinare vicino a Calderino, la Santi Immobiliare ha il piacere di proporre porzione di villa, pari al nuovo, disposta su più livelli. Finiture extra capitolato. La residenza è composta da zona giorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, autorimessa e giardino.

Classe B EP 53,32 - Rif. V0143 - € 550.000

MARZABOTTO – PIAN DI VENOLA

La Santi immobiliare dispone di appartamento comodo a tutti i servizi sito in piccola palazzina ideale acnhe per investimento, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno. Cantina. Posto auto condominiale. Risc. Autonomo.

Classe Energ. in corso - Rif A0515 - € 69.000

MONZUNO - VADO

A pochi passi da tutti i servizi in posizione panoramica la Santi Immobiliare propone porzione di villetta in ottime condizioni disposta su più livelli. Così composta: Piano Terra ingresso su sala, cucina abitabile, bagno. Piano primo n.3 camere e bagno. Piano Interrato ampia tavernetta e bagno. Giardino. Garage e n.2 posti auto.

Ape in corso - Rif. V0129 - € 345.000

CASALECCHIO DI RENO

In zona centrale e servita in ottima palazzina fornita di ascensore, al piano quinto molto luminoso, la Santi Immobiliare propone in vendita appartamento ben tenuto composto da ingresso, soggiornino pranzo con balcone e cucinotto finestrato, tre camere matrimoniali, ripostiglio, bagno oltre cantina.

Ape E – Ep139,07 - Rif. A0522 - € 182.000

BOLOGNA - BORGO PANIGALE

La Santi Immobiliare propone in fase di ultimazione, appartamenti mono/bilocali con bagno siti al piano terra di palazzina residenziale. IDEALI PER INVESTIMENTO. Possibilità di poter personalizzare le finiture interne. Consegna fine 2018. In banca dati clienti referenziati dipendenti di primarie aziende della zona per la messa in locazione.

Cl. energ. a fine lavori. - Rif. N0201 - da € 105.000

SASSO MARCONI

Villa bifamiliare costruita con la massima tecnologia, realizzata totalmente in Bioedilizia per renderla antisismica e con basso consumo energetico. Ultima soluzione di complessivi 210 mq con giardino di 500 mq. circa più un migliaio di mq di terreno. Immobile disposto su 2 livelli con 3 camere, 2 bagni, garage, posti auto esterni privati (La casa viene venduta al grezzo).

Cl. Energ. in fase di rilascio - Rif. V083 - € 369.000

Bologna - Via Castiglione 84/A - 051 583 775 - 347 0303346 - info@santi-immobiliare.it Casalecchio di Reno - Via Porrettana 466/C/D - 051 590 333 - 340 618 9680 - info@santi-immobiliare.it

MONZUNO LOCALITÀ CASETTE

In contesto panoramico, splendida villa indipendente disposta su più livelli con ampio parco con alberi da frutto. L’abitazione è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, taverna e autorimessa. Splendida piscina.

Classe G EP 236,45 - Rif. V0104 - € 430.000

SASSO MARCONI COLLINARE

In splendido borgo di recente costruzione disponiamo di porzione di casa cielo/terra con vista panoramica composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista, veranda, 3 camere, 3 bagni, giardino e autorimessa doppia. Riscaldamento a pavimento.

Classe energetica in corso - Rif. V0139 - € 340.000

BOLOGNA – AD.ZE SANT’ORSOLA

La Santi immobiliare propone BILOCALE in fase di ristrutturazione con finiture di pregio composti da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera mastrimoniale, bagno. Ottimo investimento.

Classe Energ. in corso - Rif. N0203B - € 160.000

BOLOGNA – MURRI

La Santi Immobiliare propone in palazzina liberty completamente ristrutturata in consegna a febbraio 2019, appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ampio terrazzo e cantina. Posto auto. Finiture di altissimo livello. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Detrazioni Fiscali. Risc. Aut.

Cl. en. in fase di rilascio - Rif. N0202/1 - € 430.000

ZOLA PREDOSA

Nella bella e verde località di Riale di Zola Predosa, ai piedi della collina e comodo a tutti i servizi, in bella palazzina con ampio giardino condominiale, all’ultimo piano (no ascensore) app.to recentemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno pranzo con cucina a vista, 3 camere, doppio servizio, ripostiglio, 4 balconi, cantina e ampia autorimessa.

Cl. En. D. - Rif. A0503 - € 265.000

ZOLA PREDOSA

La Santi Immobiliare dispone in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi ampio appartamento luminoso sito al primo piano di una piccola palazzina di solo due unità, così composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina e balcone, tre camere da letto, due bagni. Sauna. Autorimessa. Cantina con servizi. Giardino privato. Risc. Autonomo. Climatizzata.

Cl. en. in fase di rilascio - Rif. A0504 - € 335.000

BOLOGNA – CENTRO STORICO

SASSO MARCONI

SASSO MARCONI CENTRO

Alla base della collina la Santi Immobiliare dispone di splendida soluzione indipendente già divisa in 3 unità abitative, 2 autorimesse per 4 automobili, piscina, e terreno circostante con alberi ad alto fusto.

La Santi Immobiliare dispone di splendida villa indipendente disposta su 2 livelli composta da ampia zona giorno, 4 camere, 3 bagni, terrazzo, cantina, 2 posti auto e autorimessa.

Cl. en. in fase di redazione - Rif. V0119 - € 605.000

Classe F EP 177,41 - Rif. V086 - € 1.100.000

santi-immobiliare.it

Deliziosa palazzina cieloterra con ingresso molto ampio e luminoso, altezze importanti con travi a vista, affacci interni e gradevoli, porte blindate e impianto di allarme. P.T.: monolocale con cortiletto privato. P. 1°: salone con triplo affaccio, cucina abit., studio, bagno. P. 2°: 3 camere matrim., 2 bagni, grande terrazza con cucina esterna. Mansarda di circa 50mq con bagno e sauna. Da rivedere internamente. Garage doppio, lavanderia e impianto addolcitore d’acqua. L’immobile si presta anche ad essere diviso in più unità.

Cl. in fase di definizione - Rif.P02 - € 900.000

Bologna - Via Castiglione 84/A - 051 583 775 - 347 0303346 - info@santi-immobiliare.it Casalecchio di Reno - Via Porrettana 466/C/D - 051 590 333 - 340 618 9680 - info@santi-immobiliare.it

www.dimensioneimmobiliare.eu info@dimensioneimmobiliare.eu

VIA A.SAFFI 22/2 - BOLOGNA

TEL. 051/522439

COMPRAVENDITA - LOCAZIONI - AFFITTANZE STIME E PERIZIE SU IMMOBILI DI OGNI TIPO

ALTOPIANO MARCONI (parte finale alta)

PRUNARO DI BUDRIO

Bella porz. di villetta bifam. ottime condizioni su 3 livelli

Nella campagna ma non isolata villetta bifam. con

con bagno/lavanderia per tot. Mq. 217 + 248 giardino -

1.300 giardino con progetto da definire insieme all’ac-

abitabili oltre grande taverna con caminetto all’interrato

Composizione: P.T. salone/pranzo con caminetto cucina; 1° P. con 3 camere 2° bagno + sottotetto mansardato

abitabile con 2 vani uso Studio/cameretta ed il 3° bagno Garage per 2 vetture. Classe E EP 138,93 € 385.000 - Rif. R 1525

2 porzioni indip. su 2 liv. + mansarda cad. mq. 246 + quirente. Vendita al grezzo cad. €. 325.000 o finita €. 440.000. Si compra da privato con tassa registro E SI

USUFRUISCE DELLA MAX DETRAZIONE FISCALE PARI AD €. 96.000 OGNI UNITÀ. Pannelli solari. Classe A - Rif. R 1507

Classe G EP 284,26 € 570.000 - Rif. R 1386

ZONA OSPEDALE MALPIGHI Porzione Villetta bifam. interna silenziosa complet. da ristrutturare su 3 livelli + sottotetto. Composta da P.R. e 1°P per tot. Mq. 115 + 57 taverna in parte fuori terra con bagno e cucina event. adattabile a piccolo app.to - Giardino esclusivo mq. 112 (utile anche per posti auto). Classe G EP 281,17 € 430.000 - Rif. R 1170

SAN RUFFILLO NUOVO DA IMPRESA Immobile classe A3 (finiture personalizzabili) soluzione abitativa indipendente cielo terra su un unico livello con giardino esclusivo con accesso carrabile. Ampio soggiorno/pranzo Cucina 3 Camere 2 Bagni. € 350.000 - Rif. R 1476 IMPORTANTI DETRAZIONI FISCALI

SAN GIOVANNI PERSICETO Vicino centro, ristrutturato mq. 111 ingresso soggiorno con cucina abitabile e balcone 8,50 x 1.50, 2 camere matrimoniali con cabina armadi bagno + lavanderia cantina ciclabile. Ampio garage. Classe F EP 187,10 € 189.000 - Rif. R 1510

VIA CANOVA Nuovo complesso edilizio ottenuto da totale ristrutturazione di antichi complessi ULTIMA VILLETTA su 2 livelli ingresso indipendente Soggiorno/cottura/ Cucina 3 Camere 2 Bagni Giardino privato € 260.000 Classe A e B - Rif. R 1443 MASSIME detrazioni fiscali FINO A € 38.000

BORGO PANIGALE VIA DUCATI Nuovo da impresa soggiorno/ cottura e terrazza, 2 camere con loggia, bagno, ripostiglio, termoaut + aria condiz. Posto moto.

ZONA PEDECOLLINARE SAN MAMOLO Porz. villetta ingresso e giardino indipendenti. Strutturata su 3 livelli con altana e terrazzo panoramico su antica Bologna - Totale mq. 200 + 64 giardino Possibilità di ricavare un garage.

Classe C. € 260.000 + vol. P.auto esterno Rif. R 759

R.F. Servizi Immobiliari

Servizi Immobiliari

Tel. 051/199.856.14 Cell. 339/367.95.46 Via Giuseppe Massarenti 28/A r.l.servim@fastwebnet.it

CASTEL DE BRITTI vendesi in via Idice locale comm.le internamente da rivedere con giardino Iinterno di circa mq. 1000, ed ulteriore fabbricato ad uso magazzino di circa mq, 100 recentemente ristrutturato, cortile con posti auto. L’immobile principale si sviluppa su 3 livelli: seminterrato mq. 34 ottico per magazzino merci. P.t. mq. 132 ad uso comm.le con bancone bar, cucina e bagno. Piano 1° ed ultimo ad uso abitativo mq. 112. Immobile ideale come ristorante, agriturismo, B&B. Cl. energ. in redazione. Prezzo richiesto €. 395.000,00 - Rif. I1101A

ZOLA PREDOSA vendesi porzione di bifamiliare di circa mq. 220 con giardino privato, in zona comoda a tutti i servizi ma immersa nel verde. Immobile composto da: ingresso al p.t. su ampio salotto, cucina abit., sala da pranzo e bagno, 1°P: 3 camere da letto, 2 bagni, ampio sottotetto con possibilità di ricavare un’altra camera, tavernetta con camino, cucina di servizio e ampio garage. Cl. en. in redazione. Prezzo richiesto €. 465.000,00 - Rif. I1103A

CASALECCHIO DI RENO VENDESI IN LATERALE DI VIA CANALE in splendido complesso ristrutturato tutelato dalle belle arti (trattasi del recupero dell’ex complesso del commercio bestiame), edificio indipentente accatastato A/10 di mq. 50 circa, con giardino privato di mq. 70 e p. auto di proprietà. L’immobile è così composto: p.t. ed ultimo, doppio ingresso, ampio vano, bagno con antibagno, predisposizione impianti per eventuale parete cucina, termo aut. Posizione comoda al centro. Cl. en. in redazione. Prezzo richiesto €. 200.000,00 Trattabili - Rif. I1096A

A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO vendesi app.to ristrutturato di mq. 100, in palazzo di pregio, 4°P con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 ampie camere una con cabina armadio, bagno-antibagno, balcone, tapparelle elettriche, porta blindata, cantina. Classe energetica - D. Prezzo richiesto €. 269.000,00 - Rif. I1067a CASTIGLIONE DEI PEPOLI LOCALITÀ MONTE TAVIANELLA, per gli amanti della montagna e della natura vendesi prestigiosa villa di oltre 400 mq, composta da 2 unità abitative con ingressi indipendenti. L’unità principale è composta da: P.t. magazzino e cantina attualmente adibiti ad uso di suggestiva tavernetta di mq. 80 più vano caldaia; P. 1° ampio soggiorno con camino, cucina, 2 camere bagno, balcone. piano mansarda salotto con camino, 2 camere, bagno, terrazza abitabile ad asola. La seconda unità è composta da: P.t. garage doppio e cantina. Piano primo soggiorno con camino, cucina, 2 camere, bagno, balcone. La villa è completamente circondata da tunnel perimetrale con funzione isolante da eventuale umidità. Completano la proprietà un ampio giardino con retrostante porzione di bosco con alberi ad alto fusto per un totale di 3000 mq. Classe energetica in fase di redazione. Prezzo richiesto €. 250.000,00 - Rif. I1072A

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

Via Andrea Costa n. 6/D - 40134 Bologna Tel 051.6147999 - Fax 051.6121396 info@istitutonazionaleimmobiliare.com www.istitutonazionaleimmobiliare.com

AD.ZE PORTA SAN FELICE

libero, in stabile signorile pietra vista, piano alto luminoso con ascensore, ampio app.to in ottime condizioni, composto da ingresso, 4 camere, salone, cucina abit., doppi servizi, 2 balconi, cantina, possibilita’ acquisto garage doppio a parte. APE: in fase di calcolo € 585.000 RIF. INI 53

CENTRO STORICO VIA DEL BORGO S. PIETRO

libero, occasione, in piccola palazzina, app.to compl. ristrutturato di circa 90 mq, su 2 livelli: P.T.: sala con camino, cucinotto, bagno, 1°P: camera matr., soggiorno, 2° bagno. Cantina e piccolo cortiletto privato. Risc. aut. APE: G IPE: 312,53 € 230.000 RIF. 98

CENTRO AD.ZE SARAGOZZA DENTRO PORTA

vendesi libero, negozio di circa 65 mq più 9 mq di cortile privato e circa 40 mq di cantina collegata. Possibilità di cambio d’uso in abitazione.

APE: in fase di calcolo € 155.000 RIF. INI 94

PORTA SAN MAMOLO AD.ZE PETRARCA

CENTRALISSIMO

libero, in piccola palazzina signorile ottimamente tenuta, primo piano con ascensore, ampio appartamento di circa 160 mq completamente ristrutturato e con ottime finiture, con doppi servizi e terrazzino abitabile. APE: in fase di calcolo € 520.000 RIF. INI 64

CENTRO VIA SAN FELICE

libero, in piccola palazzina signorile e ben tenuta, appartamento in ottime condizioni sito al primo piano con risc. autonomo, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere (una matrimoniale ed una singola), bagno, cantina. APE: E IPE: 167.64 € 215.000 RIF. INI 04

CASALECCHIO - GARIBALDI

occasione, in piccola palazzina interna e nel verde, 1°P con risc. aut. e basse spese condominiali, appartamento in ottime condizioni, luminoso e silenzioso, composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina. APE: in fase di calcolo € 148.000 RIF. INI 74

libero, in piccola palazzina pietra vista di poche unità, in zona silenziosa e nel verde, appartamento di 150 mq circa, con 2 balconi, 2 cantine, riscaldamento autonomo e possibilità posto auto privato. APE: in fase di calcolo € 470.000 RIF. INI 93

CASALECCHIO DI RENO

Via della Costituzione: libero, occasione, in palazzina di recente costruzione, app.to al 2°P con asc., ottime condizioni, luminoso, silenzioso, con terrazzino abit., con ingresso, sala con ang. cottura, 2 camere, bagno, cantina e garage (a parte, euro 18.000). APE: in fase di calcolo € 210.000 RIF. INI 40

MONTE SAN PIETRO AD.ZE

Zona Badia: libera, casa con entrata indipendente di circa 100 mq, disposta su due livelli e con ampio giardino privato.

APE: in fase di calcolo € 128.000 RIF. INI 28

SAN DONATO

libero, occasione, in interno silenzioso e nel verde, in stabile servito da ascensore, appartamento composto da ingresso, 4 camere, soggiorno, cucina abitabile, 2 terrazzini, posto auto. Riscaldamento autonomo, luminoso, silenzioso. APE: in fase di calcolo € 370.000 RIF. INI 132

VIA SAN DONATO

ad.ze Meraville: libero, in piccola palazzina, app.to con entrata indipendente completamente ristrutturato, con giardinetto/cortile privato, con ingresso su sala con ang. cottura, camera matrim., bagno, posto auto privato. Risc. aut., basse spese. APE: D IPE: 101.71 € 165.000 RIF. INI 99

AD.ZE TRIUMVIRATO

libero, occasione, in piccola palazzina nel verde, in contesto tranquillo e silenzioso, appartamento in ottimo stato, con risc. autonomo e basse spese condominiali, composto da ingresso, 2 camere, cucina, bagno finestrato, cantina ciclabile. APE: F € 127.000 RIF. INI 03

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

VILLA IN VENDITA Molinella Centro

VILLA IN VENDITA Altopiano Marconi

€ 330.000 In contesto signorile, soluzione di bifamiliare di recente ristrutturazione. L’ingresso indipendente principale è sul disimpegno giorno, che apre sul soggiorno, dotato sia di porta finestra per accedere al giardino sia dal camino a legna; cucina abitabile, bagno. 1°P tre matrimoniali, doppi servizi. Sottotetto collegato con scala in muratura, è un ulteriore spazio. L’accesso alla proprietà è garantito da due cancelli automatici, uno in condivisione con il vicino, il secondo privato, per accedere al proprio giardino. Nel lotto di proprietà troviamo la dependance utile per un locale di servizio per la piscina privata. Una soluzione di prestigio in grado di offrire privacy e tranquillità nel centro del paese. Prezzo trattabile.

€ 850.000 Villa in Pietravista di mq 450 suddivisa in tre unità abitative indipendenti con grandi terrazzi e corredata da ampio giardino. Posti auto coperti, garage e cantina. Termo Autonomo.

VILLA IN VENDITA Via di Casaglia, Colli

APPARTAMENTO IN VENDITA Via Tagliapietre

€ 690.000 Vendiamo Villa (Ad.ze Via di Casaglia) in buono stato di mq 400, panoramica, su 2 piani: p.t., salone angolo cottura, 2 camere, guardaroba, bagno con due verande e 3 cantine. Al 1°P, salone doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazza, corredata da giardino di mq 1.000. APE in fase di calcolo.

€ 390.000 In Stabile signorile con ascensore, libero, in perfetto stato, appartamento al piano 1 e mezzo, silenzioso, esposizione su due lati, mq 98, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ampio ripostiglio, 2 bagni (entrambi finestrati) cantina e termo autonomo.

APPARTAMENTI NUOVI DA IMPRESA IN VENDITA San Mamolo Alta

Ristrutturazione totale di Villa; Moderna, immersa nel verde, con ampie vetrate (Classe En. A). Fabbricato dotato di ascensore; 8 unità di cui 4 appartamenti al piano terra con giardini privati e i 4 appartamenti al piano primo con terrazze. Soluzioni con 1/2 o 3 camere a partire da 80 mq fino a 150 mq (volendo è possibile abbinare le unità) Termo autonomo. Al piano interrato 8 garage e cantine annesse, con zona di 160 mq adibita a Palestra e Piscina comune. Prezzo: € 4.000 al mq

Inizio Lavori Marzo 2019, Fine Lavori Marzo 2020. (detrazioni fiscali sui lavori). Per info 339.4717410 Tiziana

Via Saragozza 1, Bologna www.danterende.it • info@danterende.it

tel. 051 331100 - 337 554520

SARAGOZZA

ZONA: Saragozza FABBRICATO: edificio signorile PIANO: 4° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 78 mq c.ca

MASSARENTI

ZONA: Massarenti FABBRICATO: nuovo PIANO: terra ASCENSORE: no SUPERFICIE: 122 mq c.ca

PREZZO: € 278.000 RIF 02M043P

TIPOLOGIA: ingresso su ampia sala di circa mq 30 con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia, bagno. L’unità immobiliare viene venduta con contratto di locazione attivo con scadenza luglio 2022 attualmente locato a € 615 mese

RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: C

PREZZO: € 330.000 RIF 02M110/1R

TIPOLOGIA: Ingresso su grande soggiorno con zona cottura, bagno e vano tecnico. Al primo piano: 2 camere e secondo bagno. Detrazioni fiscali. Consegna per agosto 2019.

RISCALDAMENTO: a pavimento RISTRUTTURATO: nuovo CANTINA: no GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: A

VENDESI MINERBIO Pregevole villetta di testa nuova, fondamenta 110 mq + 500 mq giardino (ottimo anche come orto). Costruita con i più recenti criteri antisismici, tetto termoventilato, mattoni coinbentati di ultima generazione. Venduta al grezzo, totalmente personalizzabile come interni, struttura e numero di camere. Offerto a € 260.000. Ottimo investimento! Cert. en. C in redazione.

VENDESI CAMPAGNE DI CASTEL GUELFO Casa colonica su 2 piani di mq 190 circa, superficie terreno 800 mq, cortile, accesso diretto da strada provinciale. Cert. en in fase di calcolo. Immobile totalmente da ristrutturare. Offerto a € 105.000.

VENDESI RUSTICO INDIPENDENTE SU 3 LATI, B.TA “IL POGGIOLO” MONTERENZIO Rustico primi ‘900. Mq 130 su tre livelli. Con 1000 mq di frutteto. Oppure in aggiunta 5 ettari di seminativo e boschivo. Cert. en. cl. D kwt/ mt 97,98. Offerto a € 80.000.

VENDESI COMUNE DI LOIANO (SABBIONI) Interessantissimo appartamento di 93 mq complessivi: ingresso, sala con camino, 2 matrimoniali, bagno, cantina ciclabile, balcone + possibilità garage. Ubicato in bel palazzo anni ‘80, ottimo stato interno. A due passi dai servizi e a 5 minuti di auto dal centro di Loiano. Cert. en. cl. E, 176,06 kwtr/m anno. Ottimo per residenza o seconda casa. Offerto a € 100.000.

VENDESI TRIILOCALE LOIANO Secondo e ultimo piano ad.ze comune. Pieno centro. Ingresso, due camere, cucina con camino. Posto auto indiviso, cantina ciclabile. Offerto a soli € 40.000. Cert. en. cl D in corso di definizione.

VENDESI HOTEL CENTRO DI LOIANO Gestione famigliare dal 1965. Con ristorante, ascensore, sala biliardo, pianobar, palestra, enorme solarium, giardino +15 posti auto. Mq 1700 escluse pertinenze e terrazze. 27 camere con balcone e vista panorama. Enorme possibiltà di sviluppo a valenza cicloturismo, enogastronomico e terza età. Cl. en. cl G.

VENDESI CAMPAGNE DI CASTENASO Ville indipendenti nuove da impresa: finiture di alto livello mansardate, travi a vista, giardino privato, due posti auto assegnati. Fino a 239,97 mq casa e fino a 417 mq giardino. Sala, cucina, 3 camere, 2 bagni. Possibili accorpamenti, possibile vendita al grezzo. Zona servita e distante strada. Offerte a partire dai € 450.000 per oggetto finito. Cert. en. B in redazione.

VENDESI COLLINE DI LOIANO In magnifica posizione panoramica a 12 minuti di auto dal pieno centro di Loiano: casale (240 mq) + stalla + 1 ettaro di terra a soli € 90.000 + possibilità acquisto 30 ettari di terra, 10 etteri seminativo + 20 bosco. Ottimo come seconda casa o investimento azienda agricola. Cert. en. D in formazione.

VENDESI Villa singola di 130 mq a 1 minuto centro Savigno. Con tre ettari di terreno tartufigeno di proprietà esclusiva. Vendesi in incantevole posizione panoramica 4 camere + 2 pozzi + capannoncino per trattore (2 auto) e alberi da frutto e vigna. Cert en G kwt/m 123. Offerta a soli € 135.000

VENDESI PARCO DEL FARNETO A 5 minuti da S.Lazzaro in posizione panoramica: proprietà terreno agricolo di 6000 mq di cui 1800 mq recintati e su cui insistono costruzioni a norma: casetta di 12 mq con camera e bagno, magazzino-cucina di 10 mq e gazebo di 24 mq. Terreno dotato di acqua, luce, già seguito e produttivo con alberi da frutto. A soli € 90.000.

AFFITTASI AD.ZE P.ZZA MAGGIORE Laboratorio-Magazzino-Archivio 162 mq. In interrato di palazzo d’epoca del 600. Offerto a 1400,00 euro mensili. Cl en C in formazione. Richiesta fideiussione 6 mesi.

VENDESI IN CENTRO STORICO SAVIGNO App.to ristrutturato in palazzo storico e di sapore. 1°P.: ingresso su cucina con travi a vista, 2 matrim., silenzioso, interno. Possibilità di vivere per residenza, lavoro o villeggiatura nel pieno centro di una delle località + belle, comode alla passeggiata e dinamiche dell’Appennino. Cert en D in formazione. Offerta a soli € 70.000.

VENDESI CAMPAGNE DI MOLINELLA Capannone in pieno centro paese antico: 106 mq + 35 mq di zona ufficio-negozio vetrina fronte strada. Adatto per qualsiasi tipo di attività artigianale. Offerto a soli € 60.000. Cert En. E kw/m anno 166,00

VENDESI FARNETO Nella suggestiva cornice naturale del Farneto: porzione di bifamigliare di 300 mq su tre livelli. Classe A+++. Tre camere tre bagni taverna garage + vasta area cortiliva - giardino. Da costruire con capitolato di prim’ordine e tipologia costruttiva ai massimi livelli di efficienza energetica. Risc. a pavimento. Trattativa riservata.

VENDESI CAMPAGNE DI MOLINELLA Villa singola 180 mq ubicata in centro di borgo storico, con annessa proprietà bilocale indipendente 37 mq. Tre camere, cucina abitabile, sala, due bagni, lavanderia, terrazza abitabile, ampio parco con posti auto coperti. Ottima coibentazione ed energia solare, travi a vista in molti ambienti. Ristrutturata come nuova. Offerta a € 310.000,00!! Ottimo investimento. Cert en E kwt/m anno 162,63

www.orientamentoalcliente.it Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

Via Sardegna 1/c-d - 40139 - Bologna

Tel. 051 540866 - 540815

info@agenziamazzini.it CASTEL D’AIANO

Rocca di Roffeno in antico borgo, casale in sasso ristrutturato con terreno di 5000 mq circa, comp. da abitazione su 3 livelli con 1 salone, 1 soggiorno con ang. cott., 4 caminetti, 2 cucine abit., 3 bagni, 6 camere da letto, vari vani accessori, termo a gas gpl, volendo divisibile in 2 unità con ingressi indipend. più fabbricato accessorio uso legnaia/deposito con forno a legna. APE -G- IPE: 425.66 € 270.000

CASTEL MAGGIORE

A meno 1 km dal centro in contesto abitativo, terreno di 3000 mq circa con costruzione rurale di circa 370 mq con possibilità di trasformazione in 1 unità abitativa + superficie accessoria.

APE Non classificato

€ 350.000

VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE

In nuova ed elegante costruzione, attico con panoramiche terrazze abitabili su 2 piani, composto da sala con cucina a vista, 2 camere matrim., 2 bagni finestrati, finiture personalizzabili, risc. a pannelli radianti a pavimento, ricambio dell’aria ambiente con controllo dell’umidità, predisposizione domotica degli impianti, aria condizionata, cantina, 2 ampi garage di 20 mq ognuno. APE -A+- € 490.000

VIA DI SALICETO

Nuovo in pronta consegna, in bellissimo contesto residenziale in moderna palazzina, luminoso appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo abitabile, 2 camere, 2 bagni, aria condizionata, cantina volendo garage. Alta tecnologia costruttiva in classe energetica 3A. € 267.000

APE -A3-

VIA DI SALICETO

Nuovo in pronta consegna, in bellissimo contesto e in moderna ed elegante palazzina, luminoso appartamento con doppi affacci composto da soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo abitabile di 15 mq circa, 2 camere, 2 bagni, balcone di 7 mq circa, aria condizionata, cantina volendo garage. Alta tecnologia costruttiva in classe energetica 3A. APE -A3- € 282.000

VIA LOMBARDIA

Negozio di 55 mq circa recentemente ristrutturato e in stato pari al nuovo, in contesto servito da altre attività comm.li e in posizione d’angolo con grande passaggio pedonale e veicolare, composto da 1 vano più soppalco, 4 vetrine con serrande motorizzate, impianti a norma, climatizzato, risc. centralizzato con contacalorie. Libero a rogito. Incarico di vendita in esclusiva. APE: B IPE: 787,53 € 115.000

www.agenziamazzini.it SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO

Madonna dei Fornelli. A 5 minuti dalla piazza in posizione panoramica, villetta unifamiliare di recente costruz. e in stato pari al nuovo con giardino di 800 mq circa + 4000 mq circa di terreno, composta da terrazza panoramica, ingresso su sala con camino e cucina a vista, 2 ampie camere matrim., ripost., bagno, tetto in legno con travi a vista, termo auton. a gas di città, cantina e ampio garage. APE -F- € 160.000

VIA ARNO

In condominio pietravista con ascensore, appartamento di 85 mq circa con doppio affaccio, molto luminoso, semiarredato, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimonioali, bagno, 2 balconi, aria condizionata in tutti gli ambienti, cantina. € 200.000

APE in fase di calcolo

VIA MOLINELLI

In palazzina ben tenuta e con giardino, luminoso appartamento in buono stato, composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, balcone, cantina, garage, 1 posto auto condominiale. Libero. APE -G- IPE: 256,53

€ 420.000

VIA DI SALICETO

Nuovo in pronta consegna, in bellissimo contesto e in moderna palazzina, luminoso appartamento composto da ingresso su soggiorno con ampio terrazzo abitabile, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, aria condizionata, cantina, volendo garage. Alta tecnologia costruttiva in classe energetica 3A. € 276.000

APE: -A3-

VIA DI SALICETO

Nuovo in pronta consegna, in bellissimo contesto e in moderna palazzina, luminoso appartamento composto da ingresso su soggiorno con favoloso terrazzo abitabile con affacci sul parco, cucina, 2 camere, 2 bagni, aria condizionata, cantina volendo garage. Alta tecnologia costruttiva in classe energetica 3A. APE -A3-

€ 284.000

LOIANO VIA NAPOLEONICA

In posizione centrale e panoramica, a 500 mt dal centro, lotto di terreno di mq 4.500 circa di cui mq 1.070 circa edificabili con possibilità di realizzare una villa mono o bifamiliare con una superficie utile di circa 160 mq + 80 mq circa di superficie accessoria. APE: Non classificato

€ 40.000

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

CENTRO STORICO BELLE ARTI Rif V 1048

Vendiamo esclusivo loft dal sapore newyorchese all’ultimo piano di uno storico Palazzo del Cinquecento. I 150 mq sono una perfetta fusione creativa di spazi fascinosi, con la zona giorno open a doppio volume, grande cucina attrezzata, 2 camere oltre a camera/studio in soppalco, doppio servizio con zona benessere, dispensa/ lavanderia. Climatizzato, impianti autonomi. Aperto su luminosi e silenziosi panorami della citta. Garage doppio a richiesta. APE in rilevamento. Dettagli su www. mastercasa.org

€ 960.000

S. LAZZARO CENTRO VIA JUSSI Rif V 1121

In laterale silenziosa, perfetta villa bifamiliare degli anni ’70, in pietra-vista e circondata da un GIARDINO di circa 500 mq. Al p.t., app.to di 110 mq, con ingresso arredabile, soggiorno e cucina abit. su lunga balconata, studio, disimp. notte, 2 camere e bagno. Al 1°P: app.to di 110 mq con ingresso arredabile, soggiorno e cucina abit. su lunga balconata, studio, disimp. notte, 2 camere, bagno; collegata a questo immobile, una mansarda di 90 mq, con soggiorno, ang. cottura, disimp. notte, 2 camere e bagno, già provvista anche di un ingresso indipendente. Ampio spazio seminterrato con taverna, cantina, bagno e 2 GARAGE di 50 Mq cad. Una soluzione ideale anche per un progetto familiare. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 890.000 prezzo complessivo

MILANO MARITTIMA CENTRO RIF V 1118

Vendiamo, a 100 m dalla zona pedonale e a 200 m dal mare, importante villa indipendente di 250 mq su due livelli, CORTE PRIVATA e GIARDINO di 600 mq con alberi di alto fusto. L’ingresso principale, dall’ombreggiato porticato al piano terra, introduce al piano giorno composto da sala con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e suite per ospiti con bagno riservato. Il piano notte si compone di 4 camere, grande terrazzo loggiato e bagno. Piccola mansarda collegata. Nella corte, GARAGE e 3 POSTI AUTO coperti. Totale ristrutturazione di inizio anni ’90. Frazionabile in due unità. Occasione rara per location e dimensione. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org.

€ 870.000

AD.ZE MURRI Rif V 1107

Una villa sospesa nel cielo. Spazi emozionanti, giardini inaspettati e un panorama avvolto di azzurro in uno stupefacente ATTICO d’ispirazione contemporanea, all’interno di un recente complesso edificato con accorgimenti green e assenza di barriere architettoniche. Al 5° ed ultimo piano, l’abitazione, di 120 Mq, si compone di ingresso, salone con camino e zona cottura, 3 camere, la padronale con bagno en suite e zona wellnes in bow window affacciata sul giardino, 2 bagni. Un giardino d’inverno riscaldato e completamente vetrato dilata lo spazio del salone e introduce al giardino piantumato a prato, fiori e attrezzato. La casa è sovrastata da un secondo giardino. Cantina. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 850.000

ISOLE EOLIE FILICUDI LA CASA DEL CAPITANO Rif V 4104

Di fronte al mare la felicità è un’idea semplice. Tipica architettura eoliana, secolare, forte ed essenziale, per questa villa bianco-calce e profili blu, il terrazzo come una prua sul mare di puro cristallo, nell’aria leggera. Ristrutturata integralmente nel rispetto dei vincoli esistenti in un territorio dichiarato dall’Unesco Patrimonio Culturale dell’Umanità’. Villa su due livelli affacciata sul mare - due abitazioni autonome con ampi terreni di proprietà - sala con angolo cottura - seconda sala con terrazzo sul mare - altro terrazzo, sul giardino di agrumi, con forno in terracotta e cucina esterna per pranzi all’aperto - 2 camere, la padronale con bagno esclusivo e terrazzo - 2 bagni - lavanderia. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 600.000

BUDRIO CENTRO STORICO Rif V 1116

La Bellezza è di scena… …e si svela nella luce di sontuose finestre, in sottili atmosfere d’epoca, sullo sfondo di preziosi parquet, antichi camini e spazi aperti fastosamente racchiusi da corti private e verdissime. Residenza 210 mq - piano nobile – ingresso su loggia passante – salone doppio con camino d’epoca – grande cucina con balconata – suite matrimoniale con bagno e closed riservati – 2 camere – sala da bagno – lavanderia – conservatory/veranda estiva 75 mq – climatizzato - impianti aut. – corte privata – cantina – 2 POSTI AUTO – APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 600.000

VIA TOSCANA Rif V 4109

L’energia del verde attraversa lucenti vetrate in quest’app. to di grande chic. Colori morbidi di parquet a listoni e di travi sbiancate, atmosfera rilassante, raffinata e molto contemporanea in quest’app.to sovrastato da un grande terrazzo affacciato sul giardino e sulla collina. In una villa esclusiva, perfettamente ristrutturata e circondata da un grande parco scenografico. La residenza, di 180 Mq, al piano 2° e ultimo, si compone di: salone doppio con stupefacente parete vetrata sul verde, cucina abitabile, 2 camere con bagno-en suite, ripostigli. TERRAZZO collegato di 30 Mq. Cantina. 2 posti auto (€ 30.000) APE D. Casa di ammaliante fascino. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 548.000

QUARTIERE LAME Rif V 4102

In storico complesso Cinquecentesco totalmente restaurato, vendiamo splendido appartamento di mq 145 su due livelli, composto da ingresso, scenografico salone con pareti vetrate sul parco, cucina completa di arredi, 2 camere, guardaroba, studio, 2 bagni, lavanderia. Climatizzato. Impianti autonomi. Un vasto parco e curatissimi giardini fanno da sfondo a questa residenza che il progetto di un architetto ha dotato di finiture al top della gamma. Posto auto € 10.000. Garage € 30.000. Chic raffinatissimo e mood contemporaneo. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 498.000

MAZZINI VIA LEANDRO ALBERTI Rif V 1117

Libero subito. In strada laterale, silenziosa e verde, vendiamo in piccolo condominio, appartamento arredato di 130 mq ottimamente ristrutturato e mai abitato, composto da ingresso su ampio soggiorno con TERRAZZINO abitabile, cucina arredata, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali di cui 2 suite con bagni riservati e balcone. Cantina ciclabile e GARAGE (€ 20.000). Climatizzato, impianti autonomi. La zona privilegiata, la razionalità degli spazi, la totale ristrutturazione con materiali dai colori tenui, rendono questa abitazione desiderabile e ideale per la famiglia. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 440.000

BOLOGNA AD.ZE CASTELMAGGIORE VILLA GIULIA Rif V 4048

Seduzione classica e leggerezza contemporanea nell’impeccabile e recente ristrutturazione di una storica villa di campagna, a pochi minuti dal Centro. Le altissime finestre incorniciano incantevoli giardini, alberi centenari e la chiesetta barocca. La residenza in vendita di 100 mq al 1°P, con GIARDINO di 500 mq, è composta da ingresso, salone a doppio volume con triple finestre, ang. cottura, 2 camere con doppi affacci di cui una con cabina armadio, studio in soppalco e 2 bagni. Marmi pregiati, parquet, e finiture di squisita bellezza. Impianti aut. a norma. GARAGE DOPPIO (€ 25.000) e 2 P. AUTO. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 315.000 Non è dovuta mediazione

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051 34 34 96 www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

PIAZZA DELL’UNITÀ VIA TORREGGIANI RIF V 1115

In strada laterale silenziosa, vendiamo, nel più elegante condominio della zona, appartamento di 150 mq al piano intermedio c/a, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone loggiato, disimpegno notte, 4 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e cantina. La comodità della zona a due passi dal Centro Storico e dai servizi, i grandi spazi illuminati dalle tante porte-finestre del balcone e della triplice esposizione, unitamente alla parziale ristrutturazione, lo rendono un immobile ideale per la famiglia. Possibilità frazionamento in due unità. Impianti a norma, climatizzato. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 310.000

RASTIGNANO JUNIOR CLUB Rif V 1102/B

Ai piedi della collina, vendiamo porzione di nuova villa bifamiliare di 250 mq con giardino di 270 mq. L’unità si sviluppa su 3 livelli, con predisposizione di ascensore, ed è composta da ampio salone vetrato vista giardino, cucina e bagno. Al piano primo 2 camere con cabine armadio e terrazzi abitabili, studio e 2 bagni. Al piano terra palestra con bagno/sauna, taverna e GARAGE. Possibilità di finiture ancora personalizzabili. La razionalità degli ambienti e la tranquillità dei luoghi ne fanno la soluzione perfetta per chi ama confort e natura non lontani dalla città. Identica unità adiacente, già VENDUTA. APE in rilevamento.

€ 295.000

CRESPELLANO CENTRO Rif V 1119

Vendiamo, in perfetto condominio, al 4° e ultimo piano c/a, app.to di 205 mq su 2 livelli, collegato da scala interna e con doppio ingresso. La prima unità, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e 2 bagni, si collega, con scala interna al piano superiore, lievemente mansardato, con ingresso su salone doppio con camino, cucina abitabile (o seconda camera), camera matrimoniale e bagno. Cantina. GARAGE doppio (€ 25.000). Ottima soluzione per chi cerca due appartamenti luminosissimi, silenziosi, attigui, indipendenti, o per la famiglia esigente, attenta alla qualità della vita. Impianti a norma. APE “F”. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 270.000

MAZZINI AD.ZE VIA LAURA BASSI Rif V 1126

€ 238.000

MAZZINI LICEO ENRICO FERMI Rif V 1127

Libero subito. In ricercata e piccola palazzina dal sapore storico, vendiamo al 1° piano s/a appartamento ristrutturato di 90 mq e già arredato, composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, bagno, grande cantina e POSTO AUTO di proprietà (€ 20.000). Impianti autonomi e basse spese condominiali. La perfetta razionalità degli spazi interni, la doppia esposizione e la comodità del posto auto di proprietà lo rendono l’investimento perfetto. APE “F”. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 210.000

CALDERARA DI RENO LONGARA Rif V 1124

In recente complesso circondato dalla serena tranquillità della campagna circostante, comodo ai servizi del paese, vendiamo ottimo appartamento di 75 mq con GIARDINO privato di 220 mq. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina open sul GIARDINO, disimpegno notte, 2 camere, bagno e GARAGE (€ 15.000). Impianti autonomi a norma, climatizzato e basse spese di gestione. Il bel giardino, la silenziosità e la razionalità degli spazi interni, rende questa residenza la soluzione ideale per la famiglia. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 180.000

VIALE MASINI PORTA MASCARELLA Rif V 4069

In esclusivo e recente complesso residenziale, vendiamo panoramico appartamento, di Mq 62, al piano sesto c/a. Zona giorno, con cucina a vista attrezzata, illuminata da parete vetrata e da bellissimo affaccio su TERRAZZO coperto di 22 Mq, zona notte, bagno e antibagno. Cantina. Volendo GARAGE collegato da ascensore. Riscaldamento e climatizzazione centralizzati a gestione autonoma. Servizio di portineria e di sorveglianza H24. Aree verdi comuni. Vicinanza al Centro, alla Stazione, a tangenziale. Perfetto per chi vuole vivere un lifestyle moderno. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 175.000

CESENATICO AD.ZE PORTO CANALE Rif V 1123

Libero subito. In recente palazzina non lontana dal Porto Canale, vendiamo al 4° piano c/a, piccolo ATTICO di 55 mq più TERRAZZO attrezzato di 18 mq su cui accede ogni ambiente dell’appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera e bagno. Comodo GARAGE. Impianti autonomi a norma e climatizzato. Tranquillità e belle viste per una deliziosa soluzione fuori dalla solita confusione. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 155.000

SAN DONATO MERAVILLE VIA FRATI Rif V 1122

Libero subito. Vendiamo al 6° piano c/a luminoso e silenzioso appartamento di 90 mq da rivedere, composto da ingresso, soggiorno con terrazzino loggiato, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, balcone, bagno, ripostiglio e cantina ciclabile. POSTO AUTO assegnato nel cortile recintato. Impianti a norma. Doppia esposizione, razionalità degli ambienti e ottimo rapporto qualità/prezzo. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 140.000

CALDERARA DI RENO SAN VITALINO Rif V 1125

Libero subito. Vendiamo al piano terra in una piccola palazzina agreste, monolocale uso ufficio (A/10) di 24 mq con bagno. La ristrutturazione funzionale, il bagno finestrato con doccia, la climatizzazione, gli impianti autonomi a norma e gli irrisori costi di gestione lo rende interessante e adatto ad ogni uso. POSTO AUTO condominiale. Occasione! APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 30.000

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051 34 34 96 www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

BOLOGNA, VIA BROCCAINDOSSO (CENTRO STORICO)

Bilocale - 75 Mq - Ottimo stato - Affacci interni - Giardino condominiale Palazzo elegante, la “Casa del Melograno” di G. Carducci, silenzioso bilocale in ottimo stato con affacci interni. Luminoso soggiorno, travi a vista ed affaccio sul giardino, angolo cottura di design, ampia e silenziosa camera matrimoniale con bagno interno finestrato, spazioso ripostiglio. Cantina ed ampio locale bici condominiale. Risc. Aut. Libero a rogito. Ape G.

Valore € 258.000

BOLOGNA, VIA MURRI (GIARDINI MARGHERITA)

Affacci interni - 125 Mq - 2/3 camere - Terrazzo - Risc. Aut. - A/C Luminoso appartamento in tranquillo interno al 3° ed ultimo piano s/a. Ingresso, soggiorno con accesso al panoramico terrazzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (possibilità di ricavare la 3°), bagno finestrato e ripostiglio. Cantina al piano interrato e soffitta sovrastante. Attualmente a reddito, contratto concordato (3+2, con scadenza il 31.08.2019). Risc. aut. A/C. Ape G.

Valore € 355.000

Via Cesare Battisti, 33 - Tel. 051 584447 info@ranuzzigiordani.com

tel. 320.7110132

tel. 347.6835340

CASALECCHIO DI RENO VIA FRATELLI BANDIERA

Appartamenti di varie tipologie: bilocali, trilocali, quadrilocale, pentalocale, con giardini privati, autorimesse, posti auto e cantine. Prezzi a partire da 225.000 euro

3 ESEMPI DI TIPOLOGIE IN VENDITA:

ALLOGGIO B9, PIANO 2, MQ 62,

€ 235.000

ALLOGGIO B5, PIANO 1, MQ 111,

ALLOGGIO A10, PIANO ULTIMO, MQ 127,

€ 400.000

€ 510.000

CANTIERE MAZZINI-FOSSOLO in Bologna

Nuove costruzioni in CLASSE ENERGETICA ‘A’ (Classificati edifici energia quasi Zero)

Tutte le costruzioni sono fatte adottando le più moderne soluzioni nel campo dell’edilizia sia per il risparmio energetico che per l’antisismica!

TIPOLOGIA A1 490.000 + IVA

TIPOLOGIA A4 € 315.000 + IVA

TIPOLOGIA A2 € 230.000 + IVA

TIPOLOGIA A21

Impianto fotovoltaico

Impianto a cappotto

Riscaldamento a pavimento

Addolcitore d’acqua

€ 575.000 + IVA Impianto solare termico

Infissi a taglio termico

COMPRA IN TOTALE TRANQUILLITÀ: OGNI CIFRA È COPERTA DA FIDEJUSSIONE. Inoltre essendo venditori a titolo oneroso non dovrete sostenere nessun costo di agenzia!

VENDITA DIRETTA DA IMPRESA SENZA COSTI DI MEDIAZIONE

Via Del Tornitore 9/2 e Via San Pier Tommaso 18/3 Bologna - Tel. 347.6835340 - 320.7110132 *i prezzi variano e aumentano, secondo il coefficiente di incremento dei piani alti. *volendo a parte possibilità di acquisto di autorimessa e cantina ai piani interrati, serviti da ascensore.

Bologna: Via Dè Carbonesi, 10 Tel. 051-230069 - Cell. 345-9716474 (Martedì e Venerdì) Vergato: Via Garibaldi, 31 Tel. 051-910167 - Cell. 338-3955040 - 338-5957201 (Affitti) nicoletti.marco@inwind.it

VIA SANTO STEFANO (SAN PETRONIO VECCHIO) LOFT/OPEN SPACE al piano rialzato completamente ristrutturato di circa 100 mq commerciali: salone, cucina, bagno; camera su soppalco con cabina armadio. Finiture di pregio, impianti certificati, aria condizionata. Possibilità di cambio di destinazione d’uso in uso ufficio. Cantina ciclabile e posto moto. Classe Energetica “D” Ep gl, nren 125,56 kWh/m2/a. Prezzo richiesto Euro 385.000

VERGATO Fraz. Prunarolo A 10 minuti da Vergato, VILLA in sasso di particolare pregio architettonico di ampia metratura, oltre a giardino di circa 3.000 mq e bosco di circa 10.000 mq. Finiture di pregio, parquet, travi in legno a vista, addolcitore, aspirazione centralizzata, cisterna acqua piovana per irrigazione, serrande automatizzate, termocamini, tetto ventilato, intercapedine nei muri. Ape in redazione. VENDESI Trattative riservate in ufficio

MARZABOTTO (Luminasio)

A 3 Km dal centro del paese, Appartamento in ottimo stato sito al primo piano rialzato, composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia, 3 stanze da letto, cantina, giardino comune ove poter parcheggiare 2 auto. Stufa a legna, stufa a pellet, caldaia a condensazione, infissi tripla camera. Classe Energetica C. Prezzo richiesto Euro 198.000

IL PALAZZO - RASIGLIO, SASSO MARCONI

A 20 Km da Bologna, caratteristica proprietà immersa nel verde, costituita da Casa Padronale in sasso di circa 360 mq, adiacente Dependance di circa 150 mq composta da tre unità abitative indipendenti, oltre a terreno esclusivo di oltre 6 ettari. Entrambi gli immobili sono in buono stato, sono presenti pannelli solari per la produzione di acqua calda e la caldaia della casa principale è del 2011. Ape in redazione. VENDESI Trattative riservate in ufficio

SARAGOZZA (VIA RONCATI)

MARZABOTTO (PICCOLO PARADISO)

In fabbricato signorile con ampio giardino condominiale appartamento in buono stato al terzo piano con ascensore composto da ingresso, salone, cucina, due camere, bagno, terrazzo, riscaldamento centralizzato con conta calorie, oltre a cantina, garage di 15 mq e posto auto condominiale. Ape in redazione.

Porzione cielo terra di Villa bifamiliare in ottimo stato composta da: al piano terra salone con camino, cucina abitabile, camera/studio, bagno e portico; al piano primo due camere (possibilità di ricavare la terza) e due bagni; al piano interrato tavernetta con camino oltre a cantina ed autorimessa. Vista panoramica. Ape in redazione Prezzo richiesto Euro 395.000

Prezzo richiesto Euro 420.000

Filiale 1: Via delle lame 85/A 40122 (Bo) Tel. 39 051 6493530 Filiale 2 : Via Porrettana 89/2A 40122 (Bo) Tel. 39 051 0404780 Filiale 3: Via Garibaldi 53/3 Casalecchio di Reno / Tel. 39 051 0490528

Sede: Via del Rondone 1 40121 Bologna

051/58.77.416

051/64.93.530

ccoduri1@frimm.com

ccoduri1@frimm.com BATTINDARNO: Via Taddeo degli Alderotti;

In zona tranquilla e silenziosa comoda a tutti i servizi quali supermercati fermata autobus e scuole, in stabile di recente ristrutturazione, appartamento in buone condizioni, luminoso al 4° piano con ascensore con; Ingresso ampio soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, altro balcone bagno finestrato, cantina e GARAGE. Tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA

GRANAROLO DELL’EMILIA LOVOLETO: In complesso residenziale di recente costruzione estremamente signorile proponiamo appartamento al 2° ed ultimo piano senza ascensore. Ampio giardino condominiale, doppia esposizione con; ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere matrimoniali con rispettive cabine armadio, 2 balconi, posto auto di proprietà. Ottime finiture interne, riscaldamento autonomo, aria condizionata. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 185.000

€ 198.000

VIA SPADINI: In zona comoda a tutti i servizi, in palazzo pietra a vista, appartamento completamente ristrutturato al 5° piano con ascensore con; ingresso arredabile, ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone cantina e TERRAZZO ABITABILE DI MQ 35. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali 150 al mese compreso di riscaldamento. R.C 592,63-Ape G 246.35. Volendo abbinabile autorimessa doppia di mq 22 in Via Speranza. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 259.000

CASALECCHIO DI RENO MERIDIANA GOLD: In contesto verde ed estremamente signorile e riservato appartamento di mq. 81 c.a. pari al nuovo CLASSE A+, al piano terra, con doppia esposizione, luminoso e silenzioso con; ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e doppio accesso al giardino esclusivo, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Finiture extra-capitolato di estremo pregio ed eleganza, teleriscaldamento, aria condizionata. Volendo disponibile autorimessa mq. 18 IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA

www.frimmbologna.com

€ 335.000

Filiale 1: Via delle lame 85/A 40122 (Bo) Tel. 39 051 6493530 Filiale 2 : Via Porrettana 89/2A 40122 (Bo) Tel. 39 051 0404780 Filiale 3: Via Garibaldi 53/3 Casalecchio di Reno / Tel. 39 051 0490528

Sede: Via del Rondone 1 40121 Bologna

051/58.77.416

051/64.93.530

ccoduri1@frimm.com

ccoduri1@frimm.com BATTINDARNO: MELOZZO DA FORLÌ: In zona servitissima da tutti i servizi (esselunga, scuole, fermata autobus), appartamento di ampia metratura al 2° piano di palazzina pietra vista. Ampio ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucinotto, tre camere matrimoniali, bagno finestrato cantina. Ottimo stato, infissi e porte nuovi, aria condizionata riscaldamento autonomo. Spese condominiali irrisorie. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA

€ 199.000

AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE Via Gino Cervi; in zona servitissima da tutti i servizi, scuole e Esselunga a 50 mt, ottimamente collegata con il centro città, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di mq. 90 c.a. con 30 mq di terrazzi. Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno con lavanderia, due terrazzi di cui uno con serra, cantina e GARAGE. Ottime finiture interne che comprendono: Aria condizionata, zanzariere, vasca idromassaggio, cassaforte, risc. aut. con teleriscaldamento, cantina ciclabile raggiungibile con ascensore. Volendo e’ abbinabile un secondo garage a euro 38.000. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 275.000 BUDRIO: Porzione di bifamiliare di circa 200 mq. in ottimo stato: P.T Entrata indipendente su giardino privato di c.a. 400 mq, veranda di mq. 50, locale multiuso di mq 18 con angolo cottura arredato, bagno e ampia lavanderia. 1° P: Ampia zona giorno con cucina a vista, dis.notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato 2° P: Vano open space multiuso, camera matrimoniale con bagno privato e ampio ripostiglio. Completano la proprietà una costruzione di mq. 25 soppalcabile attualmente adibita a porta attrezzi, ma facilmente riconvertibile per svariati usi. Giardino privato attrezzato di mq. 400. Finiture di pregio che comprendono infissi in legno con vetro camera, zanzariere, persiane in legno, bellissimo pavimento con parquet di pero, impianto fotovoltaico, sistema di allarme su porte e finestre, oltre che volumetrico. La camera in mansarda e’ climatizzata. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA. l’agenzia si rende disponibile alla collaborazione con altre agenzie per la vendita dell’immobile. Ape in fase di calcolo € 375.000

www.frimmbologna.com

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

RUBRICATO

EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA

VENDITE IN CITTÀ

VENDITE IN PROVINCIA Anzola dell’Emilia.........................56

Medicina......................................64

Argelato.......................................57

Minerbio......................................65

Baricella.......................................57

Molinella......................................65

Budrio.........................................57

Monte San Pietro.........................65

Calderara di Reno........................58

Monterenzio................................65

Casalecchio di Reno....................58

Monzuno.....................................66

Castel d’Aiano.............................60

Ozzano dell’Emilia.......................66

Castel Guelfo di Bologna.............60

Pianoro........................................67

Castel Maggiore..........................60

Sala Bolognese...........................67

Castel San Pietro Terme..............61

San Benedetto Val di Sambro......67

VENDITE FUORI PROVINCIA

Castenaso...................................61

San Giorgio di Piano....................67

Castiglione dei Popoli..................62

San Giovanni in Persiceto............67

Residenziali Vendite..................................................................................72

Gaggio Montano..........................62

San Lazzaro di Savena................68

AFFITTI IN CITTÀ

Granarolo dell’Emilia....................62

San Pietro in Casale....................70

Imola...........................................64

Sant’Agata Bolognese.................70

Lizzano in Belvedere....................64

Sasso Marconi.............................70

Loiano.........................................64

Valsamoggia................................71

Malalbergo..................................64

Vergato........................................71

Marzabotto..................................64

Zola Predosa...............................71

DENTRO PORTA Centro storico...............................34 Q.re Marconi.................................36 Q.re Irnerio...................................38 Q.re Galvani..................................38 Q.re Malpighi................................43 FUORI PORTA Colli..............................................43 Costa Saragozza..........................44 Mazzini.........................................45

DENTRO PORTA Q.re Marconi.................................73 Q.re Malpighi................................73

Murri ............................................47 S. Ruffillo .....................................49 Massarenti....................................50 S. Donato ....................................50 Lame............................................52 Bolognina.....................................52 Corticella......................................53 Saffi..............................................54 Barca...........................................55 Borgo Panigale.............................55

FUORI PORTA Costa Saragozza..........................73 Mazzini.........................................73 Bolognina.....................................73 Saffi..............................................73

AFFITTI IN PROVINCIA Comuni della Provincia.............................................................................73

BOX AUTO Vendite......................................... 73

Affitti............................................. 74

COMMERCIALI Commerciali vendita.................................................................................74 Commerciali affitto....................................................................................77 Attività commerciali...................................................................................78

ALTRO Residenziali Estero....................................................................................73 Industriali e Terreni....................................................................................79 Case Vacanze...........................................................................................79 *Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”. Sede Legale: Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione e grafica: Publidok S.r.l. - Via Po, 2 - 12022 Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Editore: Publidok S.r.l. Stampa: Reggiani Arti Grafiche S.r.l., Via Brezzo di Bedero (VA) Direttore responsabile: Sandro Acchiardi

-6693

ISSN 1970

La tua picc

ana!

a quotidi

ola economi

BIANCA

Referenti pubblicità: Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Raccoltacase edizione Bologna è un supplemento (n. 1) a La Mosca Bianca Cuneo n. 614 del 14/02/2019. Raccoltacase edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

INDICE AGENZIE EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA

Abita Servizi Immobiliari .................................................................................................... rubricato

Dimensione immobiliare .............................................................................................. 12, rubricato

Ag. Mazzini .............................................................................................. 18, rubricato

G e G immobiliare .................................................................................................... rubricato

Agenzia Nuova San Luca .................................................................................................... rubricato

Gabetti .................................................................................................... rubricato

Agenzia Rosa Capobianco .............................................................................................. 26, rubricato

Garisenda Servizi Immobiliari ....................................................................................copertina, rubricato

Barberia Immobiliare .................................................................................................... rubricato

Giquadro Immobiliare .................................................................................................... rubricato

Bradley .................................................................................................... rubricato

Goldomus Immobiliare .................................................................................................... rubricato

Carducci Immobiliare .................................................................................................... rubricato

IBC Immobiliare .................................................................................................... rubricato

Casa dei Professionisti .................................................................................................... rubricato

ICA Immobiliare .................................................................................................... rubricato

CasaBo .............................................. inserto pagina 82, IIIª e IVª di cop., rubricato

Il Salotto Immobiliare .................................................................................................... rubricato

CIO Centro Immobiliare Organizzato ....................................................................................... 2-3-37, rubricato

Immobiliare Cavallo .................................................................................................... rubricato

Conforti Immobiliare ................................................................................................ 9, rubricato

Immobiliare Classe A .............IIª di copertina, ribaltina di copertina, inserto pagina 1-2, rubricato

Corte Casa ................................................................................................ 1, rubricato

Immobiliare RK ................................................................................................ 8, rubricato

Dalmonte ............................................................................ 35, da 39 a 42 rubricato

Immobiliare Silvana Menetti .................................................................................................... rubricato

Dante Rende International ..............................................................................................................15

I.N.I. Immobiliare .............................................................................................. 14, rubricato

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

Infocasa Servizi Immobiliari .................................................................................................... rubricato

Santo Stefano Immobiliare .................................................................................................... rubricato

Intercasa .................................................................................................... rubricato

Santi Immobiliare .........................................................................................10-11, rubricato

IPI Bologna ................................................................... 80 - inserto pag. 81, rubricato

Sir Case .................................................................................................... rubricato

Margherita Marini .................................................................................................... rubricato

Spazio Vitale .................................................................................................... rubricato

Master Casa .................................................................copertina, da 19 a 24, rubricato

Status Immobiliare .................................................................................................... rubricato

Metroquadro .................................................................................................... rubricato

Studio Boschi .................................................................................................... rubricato

Mida Group .............................................................................................. 16, rubricato

Studio Casale .................................................................................................... rubricato

Nicoletti .............................................................................................. 27, rubricato

Studio Imm. Lorena Monari .................................................................................................... rubricato

Orientamento al cliente .............................................................................................. 17, rubricato

Team immobiliare .................................................................................................... rubricato

Petit Maison .............................................................................................. 26, rubricato

Tecno37 .............................................................................................6-7, rubricato

Prisma Immobiliare .................................................................................................... rubricato

TecnoRete Casalecchio .................................................................................................... rubricato

Progetti Immobiliari - Frimm .........................................................................................28-29, rubricato

Tempiocasa ....................................................................................copertina, rubricato

Punto Immobiliare .................................................................................................... rubricato

Ventura Mediazioni Immobiliari .............................................................................................4-5, rubricato

R.F. Servizi Immobiliari .............................................................................................. 13, rubricato

Vincenzo Lapio Immobiliare .................................................................................................... rubricato

Ranuzzi & Giordani Immobiliare .............................................................................................. 25, rubricato

Zefiro .................................................................................................... rubricato

Righi Immobili .................................................................................................... rubricato

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

DENTRO PORTA CENTRO STORICO € 92.000 VIA MARSALA monolocale con soppalco uso ufficio su corte interna al piano terra, soffitto affrescato , bagno finestrato e con doccia , ideale come pied a’ terre. risc. autonomo e basse spese condominiali rif. sbc048 APE: G IPE: 118 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www. immobiliareboschi.com € 135.000 IN POSIZIONE STRATEGICA a pochi metri dalla stazione, universita’, ospedali, nel cuore della citta’, vendesi in piccola palazzina tipica bolognese, grazioso monolocale di mq. 50 c.a., con impianti a norma, riscaldamento autonomo, arredato e silenzioso, cantina di circa mq. 8. minime spese condominiali; ideale per professionisti e universitari fuori sede. vera occasione. prezzo trattabile. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www. barberiaimmobiliare.it MQ 54 € 138.000 BOLOGNA centro, via fondazza ad.ze. in interno silenzioso vendesi libero subito loft, con ingresso indipendente, di mq 54 e altezze interne di mt 3.25, con angolo cottura e bagno. riscaldamento indipendente, spese condominiali irrisorie in piccolo condominio di cinque unita’. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1148490 MQ 45 € 139.000 CENTRO, PRESSI VIA GALLIERA. in piccola palazzina primi novecento completamente ristrutturata, vendesi libero subito appartamento arredato e unico al piano: ampio soggiorno con angolo cottura, spaziosa camera matrimoniale e bagno. altezze interne di 3 metri. cantina e termo autonomo. APE: G IPE: 0 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - raccoltacase.it/im1203570

€ 180.000 VIA INDIPENDENZA AD.ZE - VIA DEI MILLE - BILOCALI E TRILOCALI NUOVI DA IMPRESA - in elegante palazzo con ascensore, ampia possibilita’ di personalizzazione nelle finiture e nella disposizione interna: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera (volendo 2 camere) e bagno. balcone. aria condizionata. da € 180.000 APE: E IPE: 146,49 kWh/ mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it

MQ 60 € 198.000 CENTRO VIA SAN FELICE libero, in piccola palazzina signorile e ben tenuta, appartamento in ottime condizioni sito al primo piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere (una matrimoniale ed una singola), bagno, cantina. APE: E IPE: 167.64 kWh/ mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 MQ 90 € 220.000 VIA PIELLA (TRAVERSA AUGUSTO RIGHI) appartamento da ristrutturare di 90 mq circa, al piano primo in palazzina ben tenuta, composto da ampio ingresso arredabile, cucina, due camere, bagno. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. APE: G IPE: 305,32 kWh/mq anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 - www.ilsalottoimmobiliare.com MQ 84 € 230.000 A BOLOGNA CENTRO STORICO VIA URBANA AD.ZE opportunita’ unica per chi necessita della doppia destinazione d’uso come abitazione e reddito parziale oppure studiolo e piede a terre. attuale disposizione 1 piano ampio e luminoso appartamento composto da soggiorno con angolo cottura camera bagno balcone e al piano terra vano finestrato con soppalco arredo e bagno. posizione silenziosa riscaldamento autonomo spese condominiali irrisorie. rif.a1562 APE: G - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 www.cortecasa.com MQ 90 € 230.000 CENTRO STORICO - VIA DEL BORGO S.PIETRO (parte centrale): libero, occasione, in interno silenzioso ed in piccola palazzina, appartamento compl. ristrutturato di circa 90 mq, disposto su 2 livelli (piano terra + 1° piano) così suddivisi: piano terra: sala con camino, cucinotto, bagno, piano 1°: camera matrimoniale, soggiorno, secondo bagno. sono presenti infine una cantina ed un

piccolo cortiletto privato. risc. autonomo. APE: G IPE: 312,53 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 65 € 235.000 VIA DEI FALEGNAMI (TRAVERSA VIA INDIPENDENZA) appartamento ristrutturato al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno, terrazzino con affaccio sul canale. riscaldamento autonomo. a reddito con contratto di locazione con scadenza 31/08/2019. APE: E IPE: 130,12 kWh/ mq anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 www.ilsalottoimmobiliare.com MQ 75 € 260.000 RIF S03 CENTRO STORICO (VIA UGO BASSI AD.ZE) in posizione strategica del centro di bologna a due passi da piazza maggiore, è disponibile un splendido appartamento situato al terzo ed ultimo piano, interamente ristrutturato con materiali di pregio e arredato su misura, ideale per chi intende fare un investimento molto redditizio nel settore affitti a breve termine (airbnb, ecc...). particolarmente silenzioso e luminoso, l’appartamento si sviluppa su di due livelli. composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista. la zona notte dispone di camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno, nella zona soppalcata salotto e lavanderia. si completa di una cantina al p. interrato. il termo è autonomo APE: * - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 100 € 269.000 A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO vendesi app.to ristrutturato di mq. 100, in palazzo di pregio, 4°P con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, due ampie camere una con cabina armadio, bagno-antibagno, balcone, tapparelle elettriche, porta blindata, cantina.rif. i1067a APE: D - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614 MQ 91 € 294.000 CENTRALISSIMO, PIAZZA RAVEGNANA AD.ZE. in elitario edificio del 1700, vendesi loft di mq 91 disposto su due livelli con corte esclusiva di mq 50. trattasi di immobile recentemente ristrutturato con finiture di alto pregio, soffitti a volte con altezze interne di 5 metri e parzialmente arredato. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1117593

MQ 70 € 295.000 BOLOGNA – CENTRO STORICO la santi immobiliare propone immobile recentemente ristrutturato completamente arredato, composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno. attualmente a reddito con possibilita’ di acquisto per investimento, disponibile anche libero. risc. autonomo. a0526 APE: D IPE: 104 kWh/mq anno - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it € 304.000 RIF: 1343DT VIA SANTO STEFANO - NUOVA REALIZZAZIONE realkasa propone in vendita, in via santo stefano, appartamenti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al piano terra e ai piani superiori con ascensore. unita’ con giardino e terrazzi. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilita’ di personalizzazione di ogni finitura. ogni unita’ in vendita dispone di riscaldamento autonomo e dell’impianto di condizionamento con sistema idronico (caldo e freddo) di nuovissima generazione per ridurre i consumi. no barriere architettoniche all’ingresso del fabbricato. competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. interessanti per uso proprio e per investimento. palazzina completamente ristrutturata anche nelle parti comuni. classe energetica di progetto b. consegna primavera-autunno 2020. soluzione nr. 04 - bilocale (3 livelli) - accesso all’unita’ al piano terra, ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato. al piano primo una camera e al piano interrato una taverna / cantina. completa la proprieta’ una graziosa corte esclusiva di ca. 14 mq. responsabile della vendita dott. daniele telesforo - 051431895. vendita in esclusiva in collaborazione con bolognacentro. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 80 € 320.000 BOLOGNA centro, viale xii giugno ad.ze. in signorile edificio vendesi appartamento silenzioso e luminoso di mq 80 con terrazza abitabile, ascensore e cantina ciclabile. il bene è da ristrutturare con possibilita’ di ridistribuzione e riorganizzazione interna, esempio addivenire: salone con angolo cottura con affaccio su terrazza abitabile, camera con bagno interno + servizio. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it € 350.000 VIA URBANA via urbana, a piano rialzato di antico palazzo vendesi un signorile appartamento dotato di doppio ingresso. composto da grande loggia, cucina abitabile, studio, camera ampia matrimoniale, disimpegno, bagno e due comodi vani ad uso ripostiglio. inoltre e’ di proprietÀ anche l’atrio di ingresso dal portico, in cui vi e’ pero’ servitu’ di passaggio per l’

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

unita’ confinante. in buono stato, con infissi vetro camera, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, porta blindata. la zona di pregio lo rende appetibile per la vicinanza al cuore del centro storico e allo stesso tempo lontano dal caos. molto ben servita di ristoranti tipici, alimentari e trasporti. soluzione interessante anche per chi volesse investire per ricavarne una rendita, sia per locazioni tradizionali, sia per brevi periodi, giornate o settimane. essendo dotato di doppio ingresso (di cui uno totalmente indipendente), e’ suggeritile anche un uso promiscuo, ad es. abitazione-studio. prezzo euro 350.000 (trattabili). su richiesta possibilita’ di acquisto garage/ posti auto nelle vicinanze. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 MQ 70 € 359.000 (VIA FONDAZZA AD.ZE VIA SANTO STEFANO) in palazzina storica luminosissimo bilocale finemente ristrutturato e arredato al terzo ed ultimo piano con ingresso sala con travi a vista cucinotto camera matrimoniale soppalco 10 mq e ampio balconcino abitabile. avviata attivita’ airbnb, si consiglia come ottimo investimento. e’ presente aria condizionata, infissi doppio vetro, cantina e cortile interno per posto bici. (31/18) APE: G IPE: 228 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

MQ 94 € 360.000 VIA GALLIERA PARTE ALTA palazzo elegante. 4°P con ascensore. ingresso, camera matrimoniale con bagno interno, cabina armadio, studio con piccolo poggiolo, zona giorno con travi antiche a vista, ang. cottura, secondo bagno, 2 ampi ripostigli nei sottotetti. ulteriore locale uso magazzino al piano. possibilita’ di posto auto scoperto. libero subito. APE: F - RANUZZI & GIORDANI IMMOBILIARE - 051-584447 - 335223246 MQ 95 € 385.000 BOLOGNA LATERALE SANTO STEFANO (via san petronio vecchio) 95 mq loft/open space al piano rialzato completamente ristrutturato: salone, cucina, bagno; camera su soppalco con cabina armadio. finiture di pregio, impianti certificati, aria condizionata. cantina ciclabile e posto moto. APE: D EPgl, globale: 125,56 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 97 € 385.000 VIA UGO BASSI/ SAN GERVASIO in palazzo signorile portierato con asc. nuovo da impresa luminosissimo trilocale o quadrilocale con ingresso arredabile soggiorno-pranzo con angolo cottura camera matrimoniale con cabina armadio camera doppia studio (oppure volendo ampio cucinotto) due bagni balcone

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

volendo cantina. possibilita’ di personalizzazione interna e delle finiture. ideale anche come b&b con soluzione di 3 camere APE: * - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1214262 MQ 96 € 398.000 VIA MARSALA affascinante mansarda al 2° e ultimo piano (sa) con doppia esposizione. ingresso su zona giorno, cucinotto separato, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e lavanderia, grande cantina, parzialmente arredato. risc. aut. ac. libera al rogito. APE: G - RANUZZI & GIORDANI IMMOBILIARE - 051584447 - 335223246 MQ 91 € 410.000 CENTRO STORICO un viaggio nella storia che ci accompagna nel cuore di bologna, unendo la tradizione all’innovazione, realizzando così il primo edificio ad emissioni zero, 100% carbon free a pochi passi dalle due torri. proponiamo un trilocale con bellissimo gioco di luci con gradini, soppalco e doppi volumi. nicchie e scorci di suggestiva bellezza. a completare la proprieta’ sono disponibili comode cantine di varie metrature, anche al piano. e-bike parking per biciclette elettriche in corte interna. l’edificio vanta una classificazione energetica tra le più prestanti. rif. 426s APE: A2 IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com

MQ 174 € 444.000 VIA GALLIERA in elegante contesto, residenza posta al piano terra e primo, con annessa area cortiliva di proprieta’ esclusiva. volendo frazionabile in 2 unita’. libero subito. APE: G - RANUZZI & GIORDANI IMMOBILIARE - 051-584447 335223246 € 445.000 CENTRO STORICO - VIA PASTRENGO ristrutturazione di una porzione di casa indipendente. ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere e due bagni. area cortiliva di proprieta’ con due posti auto privati. possibilita’ di personalizzazione. consegna settembre 2018. detrazioni fiscali. finiture di buon livello. ape in fase di rilascio. rif.: b010. per informazioni 333.83.74.496. APE: E - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it

€ 462.000 RIF: 1344DT VIA SANTO STEFANO - NUOVA REALIZZAZIONE - realkasa propone in vendita, in via santo stefano, appartamenti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al piano terra e ai piani superiori con ascensore. unita’ con giardino e terrazzi. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilita’ di personalizzazione di ogni finitura. ogni unita’ in vendita dispone di riscaldamento autonomo e dell’impianto di condizionamento con sistema idronico (caldo e freddo) di nuovissima generazione per ridurre i consumi. competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. interessanti per uso proprio e per investimento. palazzina completamente ristrutturata anche nelle parti comuni. classe energetica di progetto b. consegna primavera-autunno 2020. soluzione nr. 14 - trilocale (2 livelli) - accesso all’unita’ al piano terzo, ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno. al piano quarto 2 camere da letto, bagno finestrato e terrazzo esterno di ca. 10 mq con accesso dal disimpegno. responsabile della vendita dott. daniele telesforo - 051431895. vendita in esclusiva in collaborazione con bolognacentro. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 130 € 465.000 RIF. 139 - SANTO STEFANO 130 MQ CON TERRAZZA DI 60 MQ nuova san luca immobiliare propone in centro storico: via de’ buttieri, sito in signorile stabile appartamento di 130 mq commerciali con ampia terrazza di 60 mq. l’immobile è così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, 2 bagni finestrati. richiesta: € 465.000, 00, volendo garage €80.000, 00 per maggiori info. o visite: rif. 139 tel. 051/333416 - 393/9147351 APE: G IPE: 175.98 kWh/mq anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA 051/333416 - 393/9147351 - www. agenziasanluca.it € 470.000 RIF: 1349DT PIAZZA ROOSEVELT - NUOVO DA IMPRESA realkasa propone in vendita, in piazza roosevelt, 2 appartamenti in stabile di pregio di ampia metratura. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilita’ di personalizzazione di ogni finitura. ogni unita’ in vendita dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione dell’impianto di condizionamento. competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. interessanti per uso proprio e per investimento. consegna fine 2019. soluzione nr. 03 - trilocale (unico livello) - accesso all’unita’ al piano terzo, ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura con balcone, 2 camere di cui una con cabina armadio e 2 bagni. responsabile della vendita sig. pasquale di bari - 051431895. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www. realkasa.it

MQ 160 € 520.000 CENTRALISSIMO libero, in piccola palazzina signorile ottimamente tenuta, primo piano con ascensore, ampio appartamento di circa 160 mq completamente ristrutturato e con ottime finiture, con doppi servizi e terrazzino abitabile. APE: in fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 75 € 550.000 VIA RIZZOLI ADIACENZE. recupero di antico palazzo di grandissimo pregio. attico loft con terrazza abitabile vista 2 torri, finiture tecnologiche di pregio, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica. posti auto in garage coperto e meccanizzato, da acquistare a parte. planimetrie ed informazioni in agenzia. APE: in fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 -3297040133 - www. spaziovitale.eu MQ 176 € 590.000 CENTRO, VIA DELLA GRADA. in signorile edificio vendesi libera subito residenza di mq 176 (piano alto con ascensore). salone di rappresentanza, ampia cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, studio, due bagni finestrati e balconata. cantine si considerano permute. APE: E - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1117602 MQ 170 € 680.000 STRADA MAGGIORE in palazzo storico con ascensore, appartamento di ampia metratura pregevolmente ristrutturato composto da ingresso arredabile, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, cabina armadio, 2 bagni finestrati, lavanderia/ ripostiglio, 2 balconi, cantina. conta calorie, aria condizionata, impianto di allarme. volendo posto auto in locazione. l’immobile è attualmente locato (redditivita’ annua € 20.400, 00). APE: C EPgl, globale: 66,00 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 200 € 680.000 PORTA SAN FELICE vendesi in piccola palazzina in laterale tranquilla, appartamento all’ultimo piano con terrazzo abitabile, ottimamente tenuto e con finiture di pregio composto da ingr. arr, soggiorno con zona pranzo e soppalco, cucina ab.con balcone, ripostiglio, lavanderia, zona studio 2 camere cabina armadio e soppalco, 2 bagni, balcone ed ampia cantina compl. ristrutt ed utilizzata come palestra.risc.aut. APE: in fase di calcolo - STATUS IMMOBILIARE - Tel: 051.392299 - www.statusimmobiliare.it

€ 750.000 RIF:1327DT PIAZZA ROOSEVELT - NUOVA REALIZZAZIONE realkasa propone in vendita, in piazza roosevelt, 2 appartamenti in stabile di pregio di ampia metratura. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilita’ di personalizzazione di ogni finitura. ogni unita’ in vendita dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione dell’impianto di condizionamento. competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. interessanti per uso proprio e per investimento. consegna fine 2019. soluzione nr. 06 - pentalocale (unico livello) - accesso all’unita’ al piano terzo, ingresso su ampia zona arredabile con armadiature, salone di 40 mq ca., cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio e balcone. responsabile della vendita sig. pasquale di bari - 051431895. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it € 780.000 RIF. 156 - VIA GALLIERA APPARTAMENTO DI 175 MQ NUOVO DA IMPRESA (CLASSE A) appartamento sito in via galliera in piccola palazzina in fase di ristrutturazione totale, mq 175, 1° piano con ascensore. ingresso, salone, cucina, tre camere, studio, doppi servizi, lavanderia, terrazzo di 11 mq, cantina posto auto e posto moto. richiesta 650.000, 00 euro consegna giugno 2018 per maggiori info e visite: rif. 156 tel. 051/333416 - 393/9147351 APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA 051/333416 - 393/9147351 - www. agenziasanluca.it MQ 345 € 900.000 DELIZIOSA PALAZZINA CIELOTERRA deliziosa palazzina cieloterra con ingresso molto ampio e luminoso, altezze importati con travi a vista, affacci interni e gradevoli, porte blindate e impianto di allarme. p. terra: monolocale con cortiletto privato. p. primo: salone con triplo affaccio, cucina abitabile, studio, bagno. p. secondo: tre camere matrimoniali, due bagni, grande terrazza con cucina esterna. mansarda di circa 50mq con bagno e sauna. da rivedere internamente. garage doppio, lavanderia e impianto addolcitore d’acqua. l’immobile si presta anche ad essere diviso in più unita’. rif.p02 APE: * Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 www.santi-immobiliare.it MQ 390 € 1.195.000 CENTRALISSIMO nella storica dimora ricci-curbastro, nei pressi di p.zza aldrovandi, proponiamo prestigioso appartamento di circa 390 mq posto al piano nobile. l’appartamento, decisamente particolare, si sviluppa su più livelli, impreziosito da soffitti affrescati, porte e camini originali. l’immobile, di notevole pregio, è sottoposto a tutela da parte della sovrintendenza delle belle arti. rif. m18 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu

MQ 400 € 1.260.000 VIA SAN VITALE. appartamento affrescato palazzo di prestigio tra piazza aldrovandi e le 2 torri. appartamento di lusso al piano nobile, con salone di 80 mq, 7 stanze, 4 bagni, balcone, cucina abitabile, affreschi, porte decorate, pavimenti in veneziana, grandissima rappresentanza. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 - www. spaziovitale.eu MQ 220 CENTRO, STRADA MAGGIORE. vendesi attico di mq 220 + mq 200 di terrazza, cantina e garage. trattasi di residenza sospesa tra le nuvole con vista superlativa a 360° sulla citta’. informazioni in ufficio previo appuntamento. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1207910 BOLOGNA CENTRO VIA CASTAGNOLI in edifico pietravista di recente costruzione disponiamo di due appartamenti con terrazzi e ottime finiture rispettivamente di mq 77 e mq 120 volendo abbinabili, disponibilità anche di garage rif. sbc 074 APE: B IPE: 175 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www. immobiliareboschi.com

Q.RE MARCONI MQ 36 € 108.000 VIA MARCONI AD.ZE : piano alto monolocale di 36 mq ristrutturato, cantina e posto auto. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare. com MQ 62 € 175.000 RIF V 4069 VIALE MASINI PORTA MASCARELLA in esclusivo e recente complesso residenziale, vendiamo panoramico appartamento, di mq 62, al piano sesto c/a. zona giorno, con cucina a vista attrezzata, illuminata da parete vetrata e da bellissimo affaccio su terrazzo coperto di 22 mq, zona notte, bagno e antibagno. cantina. volendo garage collegato da ascensore. riscaldamento e climatizzazione centralizzati a gestione autonoma. servizio di portineria e di sorveglianza h24. aree verdi comuni. vicinanza al centro, alla stazione, a tangenziale. perfetto per chi vuole vivere un lifestyle moderno. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

Con Voi e per Voi da 40 anni

Ricerchiamo appartamenti/residenze di varie metrature nel centro di Bologna/ prima periferia. Il nostro ampio portafoglio clienti Ă¨ concreto ed immediato.

Grazie del vostro tempo. Per informazioni e appuntamenti tel. 051/333414 Viale XII Giugno 26, Bologna

www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it

tel. 051/333414

€ 180.000 P.ZA AZZARITA AD.ZE su viale silvani, ma con affaccio completamente interno e silenziosissimo, vendesi delizioso bilocale ristrutturato, al 5° piano con ascensore di un bel condominio con portineria. luminosissimo, esposto a sud, si compone di sala con angolo cottura e spazioso balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia doppia. armadiature a muro. porta blindata. contacalorie già attivi. spese condominiali molto contenute, pari a ca. 900 euro all’anno comprensive di riscaldamento e portineria. ideale come investimento (attualmente già a reddito con ottima rendita) ed in particolare per soluzioni temporanee (b&b, casa vacanze, ecc...). APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 € 287.000 VIA GALLIERA 50 – NUOVO INTERVENTO in pieno centro disponiamo di ultimi 2 trilocali – ampi terrazzi affacci interni. piano 1° con ascensore. risc. aut. – ottimo capitolato sgravi fiscali prezzi da € 287.000 ad € 320.000 referente: merla salvatore 389.7832472 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com € 309.000 4 LOCALI CENTRO - VIA DELLE LAME in condominio signorile, ben tenuto, degli anni ‘60, appartamento luminoso e silenziosissimo al 4° piano con ascensore. recentemente ristrutturato con buone finiture e impianti a norma. ingresso su soggiorno con cucina in nicchia (volendo separabile, ) e ampio balcone perimentrale, disimpegno notte , due camere (una con cabina armadio), bagno, lavanderia. cantina. posto moto e bici nel cortile condominiale. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 120 € 310.000 CENTRO - VIA SAN LORENZO 1° piano con terrazzo abitabile di 30 mq. circa ingresso soggiorno 3 camere cucina abitabile bagno e cantina affacci esterni su via san lorenzo ed interni su cortile condominiale APE: E IPE: 132 kWh/mq anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 180 € 450.000 VIA MARCONI AD. ZE in elegante palazzo primi ‘900 con ascensore, luminosissimo appartamento recentemente ristrutturato con destinazione d’ uso ufficio con possibilita’ di cambio d’uso a residenziale (pratica senza oneri). l’unita’ immobiliare, in perfette condizioni, si compone di ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio. cantina ciclabile. volendo garage raggiungibile direttamente con l’ascensore. APE: E - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

MQ 130 € 485.000 VIA RIVA RENO in signorile stabile ottimamente tenuto, con ascensore e portierato, sito in zona comoda a tutti i servizi del centro storico ed adiacente parco pubblico, luminoso appartamento, posto al terzo piano ed interamente affacciato in silenzioso interno. l’unita’ immobiliare, con tripla esposizione, si compone di ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, soggiorno, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, di cui una con balcone, 2 bagni finestrati, ripostiglio. riscaldamento autonomo, aria condizionata. ampia cantina. APE: * - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 www.righimmobili.it MQ 124 € 489.000 CENTRO in stabile signorile, appartamento perfettamente ristrutturato, piano alto con ascensore. ingresso, ampia sala, cucina, bel terrazzo abitabile di 9 mq con vista panoramica, 2 camere, 2 bagni, rip., cantina. finiture di pregio. impianti a norma. aria condizionata. volendo garage a parte. zona molto comoda e ben servita, a un passo dal cuore del centro storico e vicina dalla stazione. APE: E IPE: 132.60 kWh/mq anno - IPI BOLOGNA 051/220819 MQ 260 € 650.000 VIA MARCONI AD.ZE UGO BASSI vendesi ampio immobile indipendente su due livelli, composto di ingresso, salone, cucina, pranzo, 4 ampie camere, doppi servizi, ripostiglio ed ampia terrazza. (av324) APE: E EPgl, globale: 133,40 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 250 € 670.000 PALAZZO TANARI – VIA GALLIERA vendesi ampia mansarda di rappresentanza di mq. 250 composta da ampio soggiorno oltre cucina, 4 camere, doppi servizi e lavanderia (av342) APE: G IPE: 202,30 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it AD.ZE VIA INDIPENDENZA in contesto silenzioso ma non isolato vendesi mono e bilocali in fase di completa ristrutturazione con possibilita’ di intervenire sui capitolati prezzi a partire da 166.000 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

Q.RE IRNERIO MQ 45 € 160.000 VIA CENTOTRECENTO/IRNERIO libero contesto residenziale buono stato miniappartamento mansardato 4° ultimo piano -no asc- silenzioso luminoso parzialmente ristrutturato con ingresso soggiorno-pranzo (h. 4, 50 mt.) cucinotto camera da letto bagnetto finestrato

riscaldamento autonomo. prezzo trattabile. APE: in fase di calcolo - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it - dettagli raccoltacase. it/im1214620 MQ 62 € 175.000 RIF V 4069 VIALE MASINI PORTA MASCARELLA in esclusivo e recente complesso residenziale, vendiamo panoramico appartamento, al 6°P c/a. zona giorno, con cucina a vista attrezzata, illuminata da parete vetrata e da bellissimo affaccio su terrazzo coperto di 22 mq, zona notte, bagno e antibagno. cantina. volendo garage collegato da ascensore. risc. e climatizzazione centralizzati a gestione autonoma. servizio di portineria e di sorveglianza h24. aree verdi comuni. vicinanza al centro, alla stazione, a tangenziale. perfetto per chi vuole vivere un lifestyle moderno. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org € 195.000 CENTRO STORICO OTTIMO INVESTIMENTO centro storico via mascarella: in stabile signorile completamente ristrutturato, ampio bilocale in ottimo stato di manutenzione con piccola corte di proprietà, riscaldamento autonomo, aria condizionata. attualmente a reddito con rendita di euro 6.360 annui con contratto in scadenza il 30/03/2020 APE: D IPE: 111.80 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 131 € 250.000 VIA MASCARELLA in signorile palazzo vendesi nuda proprieta’(usufruttuario anni 85) di bell’appartamento disposto razionalmente con doppia esposizione composto da ingresso arredabile ampia sala cucina abitabile disimpegno notte 3 camere (2 matr.) 2 bagni ampio rip. termo con contacal. + aria climatizzata €. 250.000 trattabili + vol. garage €. 25.000 rif. r 1511 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 187 € 450.000 NEI PRESSI DI PORTA ZAMBONI in contesto signorile, proponiamo splendido appartamento di ampia metratura. l’immobile è composto da salone con balcone, 4 camere di cui tre particolarmente ampie, tripli servizi, cucina abitabile con dispensa e balcone oltre ad un ampio ripostiglio. completano la dotazione due cantine ed un posto auto coperto di proprieta’. rif. m32 APE: in fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu € 490.000 LATERALE VIA IRNERIO in palazzo residenziale, al primo piano senza ascensore, ampio appartamento di 150 mq ben tenuto, composto da doppio ingresso, ampia sala con terrazzo di 70mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e cantina. termo autonomo e basse spese condominiali.possibilita’ di creare casa e studio. ideale per famiglie o professionisti!! rif 83390 APE: F IPE: 201,50 kWh/mq anno - GOLDOMUS IMMOBILIARE - PER INFO 393 0940810 - 051/4210280 - www. goldomus.org

Q.RE GALVANI € 207.000 1342DT -VIA SANTO STEFANO - NUOVO DA IMPRESA - VARIE UNITA’ E METRATURE in intero stabile cielo-terra, al p.t. e ai p.a. con ascensore. unita’ con giardino e terrazzi. capitolato di pregio. riscaldamento autonomo/ impianto di condizionamento con sistema idronico (caldo e freddo). no barriere architettoniche all’ingresso del fabbricato. competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. classe energetica di progetto b. consegna primavera-autunno 2020. a partire da euro 207.000 APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it

€ 250.000 VIA DELLE MOLINE. bilocali con terrazza terzo e ultimo piano con ascensore. 3 bilocali nuovi da impresa (consegna primavera 2018), di cui uno con terrazza abitabile. ognuno con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, risc. aut. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 - www.spaziovitale.eu

€ 430.000 C E N T R O S T R A D A MAGGIORE in palazzo d’epoca appartamento di circa mq. 170 da rivedere, al piano primo con ascensore, composto da ingresso, cucina, veranda, 4 camere, bagno, piccola corte interna ad uso esclusivo e cantina. riscaldamento autonomo. APE: in fase di calcolo - BRADLEY IMMOBILIARE - 051/223436 - www.bradleyimmobiliare.it

€ 350.000 ZONA IRNERIO REF. DEBORA VIGNA RIF CDP 428 in palazzina signorile con portierato, proponiamo appartamento posto al 2° piano con ascensore, composto da ingresso su disimpegno, sala con 2 balconi, cucina abitabile con balcone, 2 ampie camere matrimoniali, bagno e cantina. posto auto scoperto. APE: * - CASA DEI PROFESSIONISTI - 051/500340 www.casadeiprofessionisti.it

€ 620.000 VIA CASTIGLIONE immobile con giardino - pregio prestigiosa dimora unica nel suo genere un angolo di campagna in cittÀ eleganza e comfort area giardino - ampio living camino a vista - 2 camere - spa - libero rif. v172m referente: arch. d’annucci 389.9938347 APE: in fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

Â®

PER TE...SOLO IMMOBILI IN ESCLUSIVA

VIA MAZZINI, 158 051.345.047 mazzini@dalmontere.it

VIA MONTEFIORINO, 7 051.43.11.68 montefiorino@dalmontere.it

www.dalmontere.it

CORTICELLA MQ. 110

€ 205.000

COSTA SARAGOZZA MQ. 155

€ 549.000

(VIA JACK LONDON AD.ZE COOP) Nel cuore di Corticella, in posizione servita da ogni tipo di servizio pubblico e commerciale, piccola palazzina di 3 piani totali totalmente ristrutturata e dotata di ascensore, proponiamo appartamento da ristrutturare libero subito posto al secondo piano composto da: ampio ingresso arredabile, tinello e cucinotto, 3 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina e volendo garage € 25.000. € 205.000 G – 218 (26/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA TURATI ADIACENZE VIA ANDREA COSTA) In palazzina signorile comoda ad ogni servizio commerciale e pubblico appartamento completamente e finemente ristrutturato al 2° piano libero subito composto da ingresso salone doppio cucina abitabile con balcone 2 camere 2 camerette 2 bagni cantina arredamento incluso risc. autonomo triplo affaccio. € 549.000 G – 212 (43/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

CASTEL MAGGIORE

LAME

MQ. 50

€ 165.000

MQ. 55

€ 145.000

(CASTEL MAGGIORE - VIA ANGELELLI) In strada comoda ad ogni servizio, circondata da verde pubblico , piccola palazzina in ottime condizioni di poche unità abitative. Appartamento al primo ed ultimo piano molto luminoso così composto ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno terrazzo abitabile. Infissi doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. € 165.000 G – 220 (38/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(ZANARDI – VIA CÀ BIANCA) In contesto residenziale servitissimo zona verde servita da parco pubblico supermercato scuole e mezzi pubblici appartamento piano rialzato completamente ristrutturato in ottimo stato ingresso indipendente su soggiorno cucinotto ampia camera matrimoniale bagno ripostiglio cantina ciclabile garage posto auto cond. € 145.000 G – 211 (48/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI

LAME

MQ. 105

€ 235.000

MQ. 190

€ 319.000

(VIA MAZZINI AD.ZE VIA LAURA BASSI) In palazzina di poche unità zona servitissima comoda a tutto. Appartamento luminoso doppi affacci composto da ingresso cucina abitabile con balcone su cortile interno soggiorno 3 camere bagno ampio ripostiglio con possibilità di ricavare secondo bagno cantina posto auto condominiale riscaldamento autonomo. € 235.000 F – 240,38 (04/19) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(ZANARDI – VIA CÀ BIANCA) Contesto servitissimo nel verde app.to lussuosissimo al 7° ed ultimo piano con ascensore oltre ulteriore piano sovrastante con superattico ampia metratura: 1° livello ingresso su salone cucina all’americana 3 camere 2 bagni stanza guardaroba 2° livello camera adibita a salottino con accesso a terrazza abit. panoramica con gazebo e arredi ampio garage cantina ciclabile e posto auto. € 319.000 G – 214 (41/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI

SAFFI

MQ. 80

€ 185.000

MQ. 100

€ 335.000

(VIA CALABRIA) In strada con numerose attività commerciali e servizi pubblici. Palazzo in ottime condizioni. Appartamento luminosissimo ad un piano alto con ascensore così composto: ingresso tinello con ampio cucinotto due camere un bagno balcone cantina e volendo box auto € 30.000. Libero subito. € 185.000 G – 210 (28/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA PASUBIO AD.ZE V.LE PERTINI) Nel verde condominiale a due passi da Osp. Maggiore e ogni altra comodità condominio signorile in ottimo stato no barriere architett. 1° piano con asc. da ristrutt.ampio ingresso salone tinello cucinotto camera bagno 2 balconi garage 17 mq c.ca disposiz. ambienti personalizz. in quanto non vi sono muri portanti interni libero subito. € 335.000 G – 212 (01/19) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI

LAME

MQ. 120

€ 189.000

(VIA DEGLI ORTOLANI) In strada comoda ad ogni servizio pubblico e commerciale, appartamento piano alto con ascensore così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno con antibagno, ripostiglio, due balconi, cantina, posto auto condominiale non assegnato. Volendo arredato. € 189.000 G - 220 (40/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

MQ. 75

€ 169.000

(VIA CÀ BIANCA AD.ZE VIA ZANARDI) Zona comoda ai servizi strada interna palazzina ottimo stato appartamento luminoso al 2° piano con ascensore internamente in buone condizioni infissi doppio vetro tapparelle pvc impianti a norma certificati aria condizionata risc. autonomo ingresso salone cucina camera bagno loggia cantina ciclabile arredo incluso. € 169.000 F – 124 (40/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI MQ. 120

€ 298.000

BORGO PANIGALE MQ. 70

€ 149.000

(VIA VETULONIA) In strada interna e silenziosa, in contesto immerso nel verde pubblico e comoda ai servizi, proponiamo appartamento da ristrutturare di 120 mq al 4° piano con ascensore così composto: ingresso cucina abitabile salone studiolo 2 camere 2 bagni finestrati balcone verandato. Box auto, posto auto condominiale non assegnato e cantina. € 298.000 G - 220 (39/18) ) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA MARCO EMILIO LEPIDO ADIACENZE CENTRO BORGO) In interno silenzioso proponiamo appartamento molto luminoso comodo ad autostrada e ad aereoporto sito al 2° piano su 4 composto da ingresso cucina abitabile con terrazzino 2 camere matrimoniali bagno posto auto condominiale riscaldamento centralizzato con contacalorie libero subito. € 149.000 G – 214 (50/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MURRI

CALDERARA DI RENO

MQ. 130

€ 319.000

MQ. 100

€ 99.000

(VIALE ORIANI) Nuda proprietà – l’usufruttuaria ha 82 anni. In strada comoda ad ogni tipo di servizio pubblico e comm.le. Palazzo signorile ottimamente tenuto. Piano alto con doppio ascensore. Luminosissimo appartamento così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni, ripostiglio, ampio balcone, cantina e box auto. Infissi doppi vetri, porta blindata e aria condizionata. € 319.000 G – 218 (23/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA SAN VITALINO AD.ZE VIA STRADONE) Contesto silenzioso e nel verde comodo all’aereoporto tra il centro di Calderara e Lippo immobile con ingresso indip. attualmente accat. ufficio con possibilità cambio destinazi. d’uso trasformabile in ingresso su soggiorno cucina ab. 2 camere di cui una soppalcata bagno e portico esterno posto auto cond. Libero subito. € 99.000 G – 215 (44/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

CORTICELLA

BORGO PANIGALE

MQ. 130

€ 329.000

MQ. 110

€ 169.000

(VIA BYRON) In zona ricca di attività commerciali. Immerso nel verde pubblico, palazzo in ottime condizioni. Appartamento molto luminoso completamente ristrutturato con doppio affaccio così composto: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina e box auto. Aria condizionata, porta blindata, infissi doppi vetri. € 329.000 G – 210 (34/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA PASTEUR) In zona tranquilla e silenziosa comoda a tutti i servizi condominio in ottime condizioni senza lavori in previsione proponiamo appartamento sito al quinto ed ultimo piano luminoso e silenzioso internamente composto da ampio ingresso salone tinello cucinotto 2 camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone e cantina. € 169.000 G – 213 (02/19) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MASSARENTI

COSTA SARAGOZZA

MQ. 130

€ 315.000

MQ. 100

€ 345.000

(VIA MASSARENTI AD.ZE VIA GHIBERTI) Zona comoda ad ogni servizio pubblico e commerciale, strada interna. Palazzo in ottimo stato di manutenzione. Piano alto con ascensore, appartamento molto luminoso con triplo affaccio così composto: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, due bagni, balconi, cantina, ampio box auto. Volendo secondo box auto. Porta blindata, aria condizionata. € 315.000 F –243,07 (33/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA CALDA) Zona comoda ai servizi pubblici e commerciali in stabile signorile pietravista nei pressi del parco della Funivia appartamento al 4° ed ultimo piano con ascensore internamente da ristrutturare composto da ingresso salone cucina abitabile 2 camere bagno terrazza cantina garage. La palazzina è inoltre dotata di pannelli solari sul tetto. € 345.000 G – 213 (49/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI

BORGO PANIGALE

MQ. 50

€ 205.000

(VIA LEGNANI) In strada interna e silenziosa, zona residenziale circondata dal verde pubblico, servita da ogni mezzo pubblico e commerciale, palazzo del 2003 in perfette condizioni così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura camera bagno terrazzino cantina box auto. Riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali. Completamente arredato. € 205.000 G – 220 (01/19) 051/345.047 DALMONTERE.IT

MQ. 55

€ 119.000

(VIA TRIUMVIRATO – AD.ZE VIA MAGELLANO) In posizione strategica adiacente a tutti i servizi e a pochi passi dall’Aereoporto proponiamo appartamento sito al 1° piano di 2 in buone condizioni interne composto da ingresso soggiorno cucinotto camera da letto bagno ripostiglio e cantina riscaldamento autonomo. € 119.000 D – 90 (19/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI MQ. 80

€ 229.000

BORGO PANIGALE MQ. 50

€ 145.000

(VIA TOSO MONTANARI) In contesto signorile e silenzioso, in palazzina esternamente ristrutturata, appartamento luminoso di 80 mq da ristrutturare posto al piano rialzato con ingresso, tinello e cucinotto, due camere, bagno. E’ presente una cantina ciclabile. € 229.000 G - 220 (36/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA M. E. LEPIDO AD.ZE VIA TASSONI) Piccolo condominio del 2005 nel verde comodo a tangenziale ed aereoporto ampio bilocale soggiorno con angolo cottura camera bagno rip. impianti a norma cancelletti alle finestre porta blindata aria condizi. arredamento cucina su misura incluso, volendo arredato, giardino privato 2 posti auto. € 145.000 E – 167 (13/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI

BOLOGNINA

MQ. 100

€ 239.000

MQ. 65

€ 109.000

(VIA MONDOLFO) Posizione tranquilla, isolata dal traffico ed immersa nel verde, in prossimità di scuole e fermate autobus, condominio in ottimo stato senza lavori in preventivo, al 6°P app.to luminoso, panoramico, con vista sulle colline, con ingresso arredabile salone doppio con ang. cottura 2 camere matrim. 2 bagni 2 balconi ripostiglio posto auto non assegnato in cortile condominiale e volendo garage € 30.000. € 239.000 G – 221 (21/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA F.LLI CERVI AD.ZE VIA ARCOVEGGIO) Nuda proprietà usufruttuaria 86 anni. Zona comoda ai servizi strada interna e silenziosa piccola palazzina senza spese condominiali di sole 4 unità abitative appartamento piano rialzato ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno cantina taverna finestrata con possibilità di collegamento all’appartamento. € 109.000 G – 212 (45/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI

SAFFI

MQ. 170

€ 755.000

MQ. 50

€ 155.000

(VIA BENIAMINO GIGLI) In strada silenziosa, contesto immerso nel verde condominiale e in palazzina signorile, ampio appartamento di 170 mq in buone condizioni al terzo piano con ascensore così composto: ingresso sala da pranzo cucina salone doppio 3 camere 2 bagni 5 balconi, triplo affaccio. Box auto cantina ciclabile aria condizionata. € 755.000 G – 220 (02/19) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA G. CERVI FRONTE ESSELUNGA) In zona servita da tutte le comodità della Via Emilia silenzioso appartamento in stabile di recente costruzione con giardino condominiale 3° piano con ascensore ottime condizioni interne composto da ingresso su zona giorno separata dalla zona notta con armadiatura bagno terrazzino e arredo incluso nel prezzo. € 155.000 G – 215 (29/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI

BORGO PANIGALE

MQ. 100

€ 305.000

MQ. 95

€ 179.000

(VIA TOSCANA AD.ZE VIA DELLA FOSCHERARA) Palazzo in ottime condizioni, appartamento molto luminoso ad un piano alto con ascensore così composto: ingresso sala cucina due ampie camere bagno tre balconi cantina posto auto coperto. Infissi doppio vetro e porta blindata. € 305.000 G – 220 (03/19) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA DELLE SCUOLE AD.ZE VIA NANI) Zona servitissima ad ogni comodità strada interna e silenziosa in villetta bifamiliare proponiamo appartamento al piano terra con giardino privato internamente composto da soggiorno cucinotto 3 camere 2 bagni ripostiglio ampia cantina e piccolo magazzino di 8 mq c.ca. € 179.000 G – 217 (42/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

CORTICELLA

MASSARENTI

MQ. 80

€ 145.000

(VIA ERBOSA) Posizione immersa nel verde, casa indipendente ricostruita nel 2000: ingresso su ampio soggiorno con camino, angolo cottura, 2 camere matr. e bagno. In tutti gli ambienti sono presenti degli ampi velux di 1mx1m che permettono una luminosità ottimale durante l’arco della giornata. Impianto elettrico, idrico e di riscaldamento a norma. Nessuna spesa di condominio. € 145.000 G - 220 (37/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

MQ. 135

€ 379.000

(VIA MASSARENTI AD.ZE VIA GHIBERTI) In zona servita da mezzi pubblici, palazzo in ottime condizioni circondato dal verde condomin., piano alto con asc. App.to luminoso esposto su 3 lati con: ingresso salone doppio con ampio balcone cantina abitabile con balconcino 2 camere (una con bagno), bagno, ripost., cantina, box auto, infissi doppi vetri, porta blindata. Volendo arredato con mobili su misura. Libero subito. € 379.000 G – 218 (30/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

Q.RE MALPIGHI € 155.000 CENTRO - VIA SARAGOZZA 14 - INTERVENTO IN CORSO DI REALIZZAZIONE – 3UNITA’ ABITATIVE – 1 BOX – PIANO TERRA in contesto interno e silenzioso disponiamo di ultimo bilocale di 50 mq comm.li. ottimo capitolato. eventuale recupero fiscale a favore dell’acquirente. consegna aprile ‘19. rif. v172m prezzi da euro € 155.000 referente: arch. d’annucci 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com € 245.000 P.ZZA MALPIGHI app.to completamente ristrutturato, tutto finemente arredato, con particolari di pregio. attivita´ avviata di b&b, molto redditizia. ingresso reception con angolo cottura, due camere, due bagni. risc autonomo. APE: E - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 120 € 389.000 (VIALE SILVANI ADIACENZE PORTA SAN FELICE) in palazzo signorile pietravista nuda proprieta’, usufruttuaria 81 anni, appartamento silenzioso e luminoso con triplo affaccio sito al 5° piano con ascensore composto da ingresso su salone doppio cucina abitabile con balcone 2 camere cameretta e 2 bagni impianto elettrico e idricosanitario a norma. (46/18) APE: G IPE: 217 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 180 € 445.000 VIALE ALDINI in elegante palazzina anni 20, posizione interna eccellente, è disponibile un’ampia residenza al piano primo triplo affaccio, internamente da personalizzare, composta da: ingresso, cucina abitabile, salone di circa 40 mq, tre camere più uno studio, grande bagno, terrazzo abitabile e due cantine. risc. aut. rif.: b025. APE: F IPE: 182,91 kWh/mq anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 160 € 585.000 AD.ZE PORTA SAN FELICE libero, in stabile signorile pietra vista, piano alto luminoso con ascensore, ampio appartamento in ottime condizioni, composto da ingresso, 4 camere, salone, cucina abitabile, doppi servizi, 2 balconi, cantina, possibilita’ acquisto garage doppio a parte. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 400 € 1.150.000 PIENO CENTRO, VIA BARBERIA in interno di palazzo storico con giardino condominiale, villetta cielo-terra disposta su due livelli + ampio sottotetto. circa 400 mq totali, completamente da

ristrutturare. garage. in collaborazione con immobiliare margherita marini APE: in fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 130 SANT’ORSOLA AD.ZE VIA ARGELATI appartamento- di 130 mq - con giardino privato, internamente ristrutturato e ben rifinito, in palazzina ben tenuta, posto nelle immediate vicinanze del polo ospedaliero sant’orsola e centro storico, composto da: ingresso arredabile, sala, cucina ab., due camere (entrambe matrimoniali), ampia taverna di 40 mq, due bagni, veranda, giardino privato (accessibile dalla zona sala e dalla zona taverna) e due cantine. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. rif. el/19 APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 190 CENTRO AD.ZE PORTA SAN FELICE occasione, vendesi luminoso e panoramico attico di circa 190 mq con garage. tratative riservate APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

FUORI PORTA COLLI MQ 155 € 195.000 PARCO CAVAIONI vendita della nuda proprieta’ di una porzione immobiliare indipendente da cielo a terra sviluppata su 4 livelli con ampio giardino di proprieta’ esclusiva. rif. y9 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu € 215.000 VIA SAN MAMOLO AD.ZE PORTA in zona residenziale e verde, al secondo piano di piccola palazzina di poche unita’ abitative, grazioso bilocale ben ristrutturato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; cantina. rif al215 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 75 € 260.000 AD.ZE PORTA SAN MAMOLO libero, in piccola palazzina nel verde, appartamento da ristrutturare sito al 1° piano, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone e cantina. riscaldamento autonomo, possibilita’ posto auto. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 438.000 SAN MAMOLO PANORAMICO vendesi in via san mamolo ampia metratura sito al secondo piano senza ascensore, ampio ingresso arredabile, cucina abitabile

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

per 4 persone, salone con balcone, disimpegno zona notte con 4 camere da letto ripostiglio e bagno.due cantine; una delle due è di ampia metratura e finestrata con possibilita’ di essere utilizzata come taverna o sala hobby. posto auto condominiale esterno sulla strada. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 160 € 440.000 VIA SAN MAMOLO. in signorile palazzina vendesi nuda proprieta’ (unica usufruttuaria di anni 94) di appartamento di mq 160 all’ ultimo piano con ascensore. panorama suggestivo, immerso nel verde e silenzioso: ingresso, salone con balconata, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, cantina, posto auto, garage condominiale e parco condominiale di mq. 3000. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1193345 MQ 150 € 470.000 PORTA SAN MAMOLO AD.ZE PETRARCA libero, in piccola palazzina pietra vista di poche unita’, in zona silenziosa e nel verde, appartamento di 150 mq circa, con 2 balconi, 2 cantine, riscaldamento autonomo e possibilita’ posto auto privato. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 170 € 520.000 SIEPELUNGA affare!!! ultima opportunita’! nuovo in contesto signorile con ampi spazi verdi condominiali tranquillo luminoso panoramico in costruzione antisismica appartamento al terzo ed ultimo piano con livello superiore mansardato doppio ingresso da due scale (eventualmente divisibile) salone all’ingresso cucina abit. due camere matrimoniali mansarda di 50 mq. ca. totalmente fruibile 4 servizi terrazza a loggia cantina volendo autorimesse e posti auto risc. aut. condiz. APE: D IPE: 105 kWh/mq anno - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1214435 MQ 192 € 570.000 ZONA PEDECOLLINARE SAN MAMOLO vendita porzione di villa di testa (epoca 1927) con altana e terrazzo panoramico che spazia sull’antica bologna - e’ ubicata nella zona pedecollinare saragozza/s. mamolo a 300 mt dal viale fra vallescura/petrarca - piccolo giardino e 2 ingressi indipendenti - e’ strutturata su 3 livelli con possibilità di creare un posto auto. totale superficie commerciale mq 192 - da ristrutturare e vengono fornite alcune indicazioni di massima per razionalizzare gli spazi ora esistenti e per migliorare la fruibilità. no spese condominiali. ulteriori informazioni su richiesta rif. r 1386 APE: G IPE: 284,26 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

€ 630.000 APPARTAMENTO SEMI-INDIPENDENTE PORTA SAN MAMOLO casa semi-indipendente adiacenze porta san mamolo completamente ristrutturato con 2 posti auto - all’inizio di da porta san mamolo disponiamo di una soluzione abitativa semi-indipendente luminoso e doppi affacci di 103 mq completamente arredata . all’interno di un complesso signorile su due livelli cosi composto : piano terra: ampio ingresso arredabile, ampio soggiorno, cucinotto e bagno. - al primo piano: camera matrimoniale e bagno. soppalco con possibilit? di realizzare la 2? camera ) - compreso nel prezzo ci sono 2 posti auto di propriet?. - il riscaldamento ? autonomo e impianti a norma di legge . info 335 5333706 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - GIQUADRO IMMOBILIARE 051/0402525 - www.giquadroimmobiliare.com MQ 174 € 690.000 VIA DI RONCRIO in piccolo condominio molto signorile, appartamento recentissimo come nuovo mq 174, primo ed ultimo piano con ascensore, luminoso e silenzioso con grande terrazzo abitabile di circa 40 mq e giardino privato. ingresso su ampio soggiorno con vetrata a bow-window e accesso alla terrazza, cucina semi abitabile arredata, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e raggiungibile dal soppalco camera singola mansardata e studiolo con affaccio sul soggiorno. la proprieta’ comprende una taverna di circa 50 mq con bagno e locale lavanderia, posto auto esterno e ampio garage. riscaldamento autonomo, aria condizionata APE: E EPgl, globale: 168,90 kWh/mq anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 235 € 695.000 COLLI, VIA SIPELUNGA AD.ZE. in recentissimo elegante edificio vendesi, nuova da impresa, residenza/porzione di casa di mq 235 con ingresso indipendente da giardino esclusivo di mq 240. completano la proprieta’ garage doppio e posto auto privato. l’immobile è superbamente rifinito con materiali di pregio, panoramico ed immerso nel verde. APE: C - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1117496 MQ 250 € 695.000 SAN MAMOLO, VIA DEI COLLI AD.ZE. vendesi libera porzione di villa con accesso indipendente e giardino esclusivo e riservato di 1000 mq circa. la proprieta’ completamente e recentemente ristrutturata con finiture di pregio si sviluppa su tre piani, per totali 250 mq circa e gode di unincantevole panorama sulle colline circostanti. termo autonomo. APE: in fase di calcolo - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1117489

MQ 340 € 1.100.000 SAN MAMOLO PEDECOLLINARE in strada laterale pedecollinare, casa indipendente di mq 340 circa con grande giardino pensile in parte pavimentato e con cucina-barbecue esterna. ingresso dal piano rialzato, veranda, salone con camino, camera e bagno di servizio + bilocale con ingresso indipendente e vani tecnici (caldaia, centrale termica); al piano primo, salotto, sala da pranzo, grande cucina abitabile e studio, tutti con uscita sul giardino. al piano superiore: 4 camere, 3 bagni. soffitta, cantina e legnaia. altro bagno di servizio. 3 autorimesse. APE: D IPE: 128,87 kWh/mq anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 200 € 1.160.000 SAN MAMOLO FUORIPORTA a 900 mt dalla porta vendesi splendido appartamento di oltre 200 mq di nuova costruzione, costruito con criteri antisismici e standard casaclima, dotato di terrazzo abitabile. finiture di pregio personalizzabili, volendo ampio garage, consegna aprile 2019. rif. sim 030 APE: A4 - STATUS IMMOBILIARE - Tel: 051.392299 www.statusimmobiliare.it MQ 205 € 1.250.000 VIA DELLE ROSE elegante appartamento completamente ristrutturato, in posizione interna silenziosa; ampio ingresso, salone con zona studio e balcone, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile con vano lavanderia e balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere con cabina armadio ed entrambe con deliziosa veranda, 2 bagni con finestra. appartamento molto gradevole con affacci e spazi sul verde. dotato di cantina, garage e ascensore. riscaldamento centralizzato con conta calorie. APE: * - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

COSTA SARAGOZZA € 120.000 ZONA VIA FILIPPO TURATI in piccola palazzina interna e silenziosa al 2° piano ed ultimo senza ascensore - ingresso diretto sul soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale e bagno - risc. autonomo - da ristrutturare. rif. 1486 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 38 € 120.000 COSTA SARAGOZZA in interno silenzioso, bilocale sito al 2° piano con risc. autonomo, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 45 € 172.000 VIA MONTEFIORINO ADIACENZE: in strada interna e silenziosa, vicina a verde pubblico, appartamento al 1°P in piccola palazzina del 2006, composto da soggiorno arredato di cucina a vista su misura, camera matrim., bagno e terrazzo; cantina di proprieta’. possibilita’ di parcheggiare auto e moto in cortile condominiale. appartamento in ottimo stato, comodo a tutti i servizi e non lontano dal centro storico, raggiungibile a piedi. risc. aut., presente impianto d’aria condiz. rif 1436 APE: * - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com MQ 85 € 225.000 ZONA MELONCELLO libero, in interno silenzioso, appartamento con entrata indipendente, giardino privato e terrazza abitabile, nuovo e con ottime finiture, composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, doppi servizi, ripostiglio. possibilita’ ampio garage (a parte) nelle vicinanze. APE: E - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 110 € 235.000 PIAZZA DELLA PACE con magnifica vista san luca e stadio, appartamento al piano alto con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere, bagno, due balconi, riscaldamento centralizzato con conta calorie, infissi in alluminio e doppio vetro oltre a cantina. l’appartamento è attualmente locato con contratto a canone concordato ad euro 870 mensili con scadenza agosto 2023. APE: F IPE: 206,31 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 120 € 290.000 SARAGOZZA, VIA XXI APRILE. vendesi libero subito appartamento luminoso, composto da ingresso, sala con balcone, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio ripostiglio (sfruttabile come secondo bagno), ulteriore ripostiglio e balcone. cantina, termo autonomo e ascensore. immobile da ristrutturare e da ridistribuire facilmente, con grandi potenzialita’. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1117556 € 295.000 SARAGOZZA DENTRO PORTA via saragozza dentro porta. palazzina tipica bolognese. appartamento al secondo piano con affaccio tutto su una corte interna silenziosissima. no ascensore. stato ottimo, ristrutturazione totale del 2012. ingresso con portoncino blindato, direttamente sul soggiorno e cucina defilata sul fondo. n.b. la cucina e il soggiorno si possono semplicemente dividere. disimpegno per 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 singola) e bagno (finestrato). n.b. nella camera matrimoniale sono presenti gli scarichi

per poter realizzare un secondo bagno (data anche la grande dimensione della camera stessa). parquet in tutta la casa. vetri doppi con infissi apribili anche a vasistas. riscaldamento autonomo. aria condizionata in tutti gli ambienti (caldo-freddo). cantina al piano interrato. in dotazione la cucina fatta su misura, nuova. basse spese condominiali. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154

bile, soggiorno, cucinotto, ampio salone volendo divisibile in due ambienti, disimpegno notte con ripostiglio, due camere, bagno, due balconi e cantina ciclabile. riscaldanento centralizzato con caldaia a condensazione e contacalorie, infissi nuovi in pvc doppio vetro, impianto elettrico a norma. immobiliare cavallo rif. v907 APE: G IPE: 250,00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it

MQ 123 € 318.000 VIA ANDREA COSTA (ALTEZZA VIA BIANCHINI). in interno silenzioso vendesi luminoso appartamento di mq 123 con cantina, terrazza di mq 40, termo autonomo e affacci su tre lati. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1207839

€ 370.000 AD.ZE MELONCELLO SARAGOZZA FUORI PORTA in perfetto ed elegante fabbricato degli anni ’70, a pochi passi dall’arco del meloncello e dal suggestivo portico di san luca, proponiamo ampio appartamento con gradevole vista e doppia esposizione. l’immobile è caratterizzato da una splendida zona giorno di oltre 35 mq così composta:ingresso arredabile, ampio salotto, comodo soggiorno con cucina vista balcone verandato e ampia dispensa, la zona notte è altrettanto spaziosa ed accogliente grazie alle tre camere da letto, tutte arredabili con letto matrimoniale ed ampi armadi, due bagni entrambi finestrati e comodo ripostiglio dove si potrebbe realizzare una lavanderia. ideale per famiglia numerosa o anche per studio professionale. volendo autorimessa ad euro 40 mila, ed altra leggermente più grande ad euro 50 mila. APE: G - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733

MQ 75 € 325.000 VIA SARAGOZZA AD.ZE VILLA SPADA in signorile palazzina con ascensore (no barriere architettoniche) e giardino condominiale, sita in silenzioso interno, delizioso appartamento recentemente ristrutturato con finiture di pregio e cura di ogni dettaglio. l’unita’ immobiliare, sita al piano rialzato, è accessibile, oltre che dall’atrio condominiale, anche da piccola corte esclusiva delimitata dal verde. l’appartamento è dotato di ampio ingresso con zona studio, soggiorno con balcone e accesso diretto alla corte esclusiva, cucina accessoriata di tutti gli elettrodomestici ad incasso, camera matrimoniale, cameretta, bagno, 2 ripostigli. risc. aut. ampia cantina ciclabile raggiungibile con l’ascensore. posti auto a rotazione nel giardino condominiale e volendo ampio garage in locazione. APE: D EPgl, globale: 119,40 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

MQ 100 € 345.000 (VIA CALDA) zona comoda ai servizi pubblici e commerciali in stabile signorile pietravista nei pressi del parco della funivia appartamento al 4° ed ultimo piano con ascensore internamente da ristrutturare composto da ingresso salone cucina abitabile 2 camere bagno terrazza cantina garage. la palazzina è inoltre dotata di pannelli solari sul tetto.(49/18) APE: G IPE: 213 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 125 € 360.000 COSTA SARAGOZZA - VIA SCOTA in palazzina servita da ascensore, vendiamo appartamento libero da ottobre 2019, composto da ampio ingresso arreda-

MQ 150 € 395.000 SARAGOZZA, XXI APRILE ‘45 vendesi la nuda proprieta’ di un appartamento di grandi dimensioni. posto al piano alto con ascensore, l’appartamento è composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, una cameretta, guardaroba, doppi servizi, due balconi. completano la dotazione una cantina e un garage, oltre ad un gradevole giardino condominiale e ad un cortile con possibilita’ di parcheggio. rif. i7 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro. eu MQ 140 € 410.000 AD.ZE MELONCELLO libero, in stabile signorile con ascensore, appartamento luminoso e panoramico di circa 140 mq, con doppi servizi, balconi, cantina e garage. APE: G - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 98 € 420.000 SARAGOZZA (VIA RONCATI) in fabbricato signorile con ampio giardino condominiale appartamento in buono stato al terzo piano con ascensore composto da ingresso, salone, cucina, due camere, bagno, terrazzo, riscaldamento centralizzato con conta calorie, oltre a cantina, garage di 15 mq e posto auto condominiale. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

€ 460.000 SARAGOZZA PEDECOLLINARE - FUNIVIA - elegante palazzina in posizione dominante e immersa nel verde, silenzioso e luminoso, appartamento di ampia metratura, quadrupla esposizione, con ampio giardino privato: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio, 3 bagni finestrati, 3 balconi; ampia cantina ciclabile. riscaldamento autonomo. posto auto e volendo garage APE: E IPE: 149,22 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it

MQ 140 € 540.000 VIA TREVES NUOVO DA IMPRESA saragozza-funivia villa letizia immerso all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, nuovo da impresa, con giardino privato di mq. 140:ingresso, sala con cucina a vista, disimpegno zona notte, due camere da letto, due bagni, cantina ripostiglio porta-attrezzi e posto auto coperto finiture personalizzabili , riscaldamento ibrido, pannelli fotovoltaici. APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 155 € 549.000 (VIA TURATI ADIACENZE VIA ANDREA COSTA) in palazzina signorile comoda ad ogni servizio commerciale e pubblico appartamento completamente e finemente ristrutturato al 2° piano libero subito composto da ingresso salone doppio cucina abitabile con balcone 2 camere 2 camerette 2 bagni cantina arredamento incluso riscaldamento autonomo triplo affaccio. (43/18) APE: G IPE: 212 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 145 € 570.000 SARAGOZZA PEDECOLLINARE in esclusivo complesso residenziale immerso nel verde, in porzione di villa bifamiliare, luminoso e silenzioso appartamento con ingresso indipendente ed ampio giardino privato. l’unita’ immobiliare, recentemente ristrutturata con ottime finiture, gode di vista panoramica e si compone di: ingresso arredabile salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, 2 balconi, ampia mansarda vivibile. riscaldamento autonomo, autorimessa per 2 auto. APE: G IPE: 236,71 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

€ 590.000 SARAGOZZA PEDECOLLINARE - FUNIVIA - in elegante palazzina immersa nel verde, silenzioso e luminoso attico di ampia metratura con finiture di pregio, dotato di ampio terrazzo: ingresso, salone doppio con caminetto, ampia cucina abit., 3 camere matrim., 2 bagni finestrati; al p.t. ampia cantina ciclabile con lavanderia. volendo garage doppio APE: E IPE: 158,75 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it

MQ 165 € 630.000 FUNIVIA 165 MQ. NUOVO DA IMPRESA saragozza-funivia via treves villa letizia: all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, appartamento nuovo da impresa classe b ampia metratura composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala di rappresentanza, disimpegno zona notte, tre camere da letto due bagni finestrati, cantina e 2 posti auto coperti finiture di estremo pregio personalizzabili APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 135 € 630.000 ADIACENZE FUNIVIA SARAGOZZA FUORI PORTA in zona andrea costa ai piedi del santuario di san luca, a poca distanza dalla storica costruzione della funivia e dal magnifi con giardino del ghisello, proponiamo lussuoso appartamento dalle ampie dimensioni (135 mq circa). l’esclusivo alloggio è estremamente curato ed in perfetto stato, posto al primo piano di elegante costruzione anni’40, integralmente e perfettamente ristrutturata da nota impresa negli anni ‘80. l’immobile libero su tre lati, gode di silenziosi e luminosi affacci ed è così composto: comodo ingresso arredabile, ampio salone doppio di oltre 32 mq, comoda cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, cantina ed ampia autorimessa. appartamento ideale anche come studio/abitazione APE: G - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 180 € 642.000 VIA SARAGOZZA PDECOLLINARE AD.ZE. in elegante edificio vendesi app.to all’ultimo piano panoramico silenzioso e ottimamente suddiviso. ampio ingresso giorno e notte, salone doppio, cucina abit. con veranda, 4 camere, 2 bagni (predisposizione per il terzo) e 2 terrazzine. cantina, garage, posto auto condominiale e ascensore. si considerano permute. APE: G - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - raccoltacase.it/im1128697

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

€ 750.000 VIA MALTA in una delle zone di maggior pregio della citta’, ampio e luminoso appartamento con bellissima terrazza panoramica, in elegante palazzina di poche unita’ abitative all’interno di una strada privata. ingresso: disimpegno con un primo terrazzo abitabile zona giorno: doppio soggiorno, cucina abitabile con bagno, ripostiglio annesso e secondo balcone. zona notte: 4 camere e 3 bagni: la camera padronale con una bellissima terrazza, più altre 3 ampie camere caratterizzate dallo stesso terrazzo che circonda tutta la zona notte, studio con ulteriore balconcino. tutti gli ambienti sono caratterizzati da un terrazzo e/o balcone. completa la proprieta’ un garage più un posto auto scoperto. doppia cantina. ottimo anche per il frazionamento in due unita immobiliari. rif fra300 APE: G IPE: 276,1 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 222 € 750.000 MELONCELLO LATO COLLINA all’ultimo piano di pregevole stabile con ascensore, in posizione interna e tranquilla, immerso in un curatissimo giardino condominiale, luminoso appartamento, unico al piano, con ampia terrazza abitabile e affacci sul verde: ingresso arredabile, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali (volendo 4° camera), 3 bagni, lavanderia/ stireria, vani ripostiglio, spaziosi balconi. contacalorie, aria condizionata. spaziosa cantina ciclabile, posti auto e moto condominiali. disponibilita’ di uno o due garage all’interno dello stabile. APE: G IPE: 321,61 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 www.righimmobili.it

cantina e ascensore. termo autonomo e aria condizionata. volendo garage doppio di mq 42 e posto auto privato. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1136603 MQ 200 BOLOGNA ZONA SARAGOZZA FUORI PORTA casa indipendente, in posizione comoda ad ogni servizio, formata da due appartamenti composti cadauno da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone. oltre a cantine, sottotetto, autorimessa doppia e corte circostante esclusiva. vendita con riserva di diritto di abitazione in uno dei due appartamenti. vendesi trattative riservate in ufficio APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 800 SARAGOZZA PEDECOLLINARE, A DUE MINUTI DAL CENTRO. vendesi lussuosa villa di mq 800. unica in bologna. informazioni dettagliate in ufficio previo appuntamento. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it

MAZZINI

MQ 336 € 830.000 VIA DI CASAGLIA COLLINARE in posizione panoramica immersa nel verde ma non isolata, incantevole corte colonica con 2 suggestivi fabbricati prospicienti la valle e circondati da vasto giardino adibiti uno ad abitazione principale su due piani con ampia sala giorno e l’altro a studio/ufficio/sala per musica con capriate in legno a vista open space. completano la proprieta’ un monolocale con ingresso indipendente, garage doppio, ampia cantina e 3 ettari di terreno. APE: G IPE: 392,04 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 300 € 1.280.000 SARAGOZZA PEDECOLLINARE (VIA DEL GENIO AD. ZE). in elitaria elegante piccola palazzina vendesi attico unico al piano, come nuovo, superbamente rifinito di mq 300 + terrazza di mq 100, ampia

www.publiufficio.com Articoli di cancelleria a prezzi di ingrosso

MQ 80 € 109.000 (VIA EMILIA LEVANTE) nuda proprieta’ - in una rientranza della via emilia, posizione estrema-mente comoda ad ogni tipo di servizio sia pubblico che commerciale, in condominio di 15 unita’ abitative totalmente ristrutturato con ascensore nuovo sostituito l’anno scorso, appartamento posto al primo piano in buono stato interno, impianto elettrico a norma e bagno rifatto nel 2009 comprese le tubature, infissi in legno con doppio vetro e doppio affaccio interno, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, 2 camere da 20 mq, bagno e ripostiglio.(25/18) APE: G IPE: 221 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 37 € 113.000 ZONA ARNO-BELLARIA nuovo da impresa, in interno silenzioso, vendiamo ampio monolocale di circa 37 mq, con divisione zona giorno-notte, bagno finestrato con antibagno, riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata. parquet e porta blindata. consegna fine febbraio 2019. rif. s21 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro. eu MQ 45 € 148.000 SAVENA VILLAGGIO DUE MADONNE - VIA TACCONI in edificio recentemente rinnovato con ascensore, silenzioso e luminoso appartamento, totalmente ristrutturato nel 2011, di mq 45, internamente composto da piccolo ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, balcone loggiato e verandato. ottime le finiture. impianti certificati, porta blindata, infissi in pvc con vetrocamera e apertura vasistas, controsoffittature con faretti, predisposizione aria condizionata, porte interne bianche laccate, pavimenti in gres nella zona giorno e in bagno, e parquet nella zona notte. viene consegnato arredato. riscaldamento autonomo, spese condominiali molto contenute. libero a rogito. l’immobile si trova in una zona residenziale, e ben servita. APE: in fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 € 170.000 SANT´ORSOLA in stabile signorile anni 60´ in posizione strategica adatto a b&b consegnato nuovo, no iva. APE: F - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 100 € 175.000 (VIA LODOVICO FRATI) palazzo circondato dal verde pubblico. zona servita da attivita’ commerciali e servizi pubblici. appartamento al secondo piano con ascensore in ottime condizioni interne così composto: ingresso cucina abitabile sala tre ampie camere bagno ripostiglio balcone cantina. infissi doppi vetri, porta blindata, aria condizionata,

impianti a norma, posto auto scoperto condominiale. (05/19) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047

molto buono lo stato interno: ingresso, soggiorno/cucina, 1 cam matr., ampia sala o sec., camera., bagno, cantina, garage. men003. APE: * - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663

MQ 80 € 185.000 (VIA CALABRIA) in strada con numerose attivita’ commerciali e servizi pubblici. palazzo in ottime condizioni. appartamento luminosissimo ad un piano alto con ascensore così composto: ingresso tinello con ampio cucinotto due camere un bagno balcone cantina e volendo box auto € 30.000. libero subito. (28/18) APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

MQ 105 € 235.000 (VIA MAZZINI AD.ZE VIA LAURA BASSI) in palazzina di poche unita’ zona servitissima comoda a tutto. appartamento luminoso doppi affacci composto da ingresso cucina abitabile con balcone su cortile interno soggiorno 3 camere bagno ampio ripostiglio con possibilita’ di ricavare secondo bagno cantina posto auto condominiale riscaldamento autonomo. riferimento numero(04/19) APE: F IPE: 240,38 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047

MQ 120 € 189.000 (VIA DEGLI ORTOLANI) in strada comoda ad ogni servizio pubblico e commerciale, appartamento piano alto con ascensore così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno con antibagno, ripostiglio, due balconi, cantina, posto auto condominiale non assegnato. volendo arredato. riferimento numero (40/18) APE: G IPE: 220 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 85 € 200.000 VIA ARNO in condominio pietravista con ascensore, app.to di 85 mq circa con doppio affaccio, molto luminoso, semiarredato, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, aria condiz. in tutti gli ambienti, cantina. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 50 € 205.000 (VIA LEGNANI) in strada interna e silenziosa, zona residenziale circondata dal verde pubblico, servita da ogni mezzo pubblico e commerciale, palazzo del 2003 in perfette condizioni così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura camera bagno terrazzino cantina box auto. risc. autonomo, bassissime spese condominiali. completamente arredato.(01/19) APE: G IPE: 220 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 80 € 209.000 (VIA BENEDETTO MARCELLO AD.ZE VIA FOSCHERARA) palazzo in ottime condiz. ristrutt. nel 2003, appartamento luminoso completamente ristrutturato nello stesso anno: ingr. soggiorno con ang. cottura 2 ampie camere bagno ripostiglio balcone cantina. aria condiz. porta blindata infissi doppi vetri e zanzariere.(53/17) APE: G IPE: 218 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 210.000 Z O N A ARNO, vendiamo interessante appartamento inserito in condominio prestigioso, piano alto con asc. luminoso e silenzioso,

MQ 90 € 235.000 EMILIA LEVANTE in piccola palazzina interna e silenziosa, appartamento di mq. 90 circa al piano rialzato, in buono stato, piu´ delizioso giardino privato di mq. 45 circa. ingresso, soggiorno con accesso a giardino, ampia cucina abitabile con balcone, due camere, bagno. cantina. APE: G - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 60 € 238.000 RIF V 1126 MAZZINI AD.ZE VIA LAURA BASSI libero subito. vendiamo al 3° piano c/a, rifinitissimo bilocale di 60 mq appena ristrutturato, composto da ingresso su ampia zona giorno con balcone, angolo cottura finestrato, grande camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia e cantina. posto auto € 28.000. la zona molto strategica, la presenza del posto auto di proprieta’, le finiture con materiali pregiati, gli impianti autonomi a norma e le detrazioni fiscali, lo rendono molto interessante. APE: F - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

€ 245.000 AD.ZE VIA L A U R A BASSI inserito in edificio anni 50 vendiamo pregevole bilocale di nuova ristrutturazione in piano alto con asc. ottime le rifiniture: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, volendo cucinotto separato, lavanderia, camera matrimoniale di ampie dimensioni, bagno finestrato, balcone e cantina, posto bici. riscaldamento autonomo. volendo posto auto privato consegna dicembre 2018. men015 APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663 € 260.000 VIA CANOVA (laterale due madonne) nuovo complesso edilizio ottenuto da totale ristrutturazione di antichi complessi - ultima villetta in linea ciascuna con ingresso indipendente - sono strutturate su 2 livelli - superfici da mq 96 - 99 - 106 cad. con giardini da mq 50 - 99 - 69 - composizione: p.t. soggiorno/pranzo - angolo cottura/cucina - camera - bagno - p. 1° studio - ampia camera guardaroba - bagno/lavanderia - richiesta da € 260.000/ 265.000/ 290.000 - classe a e b - riscaldamento centrale a condensazione e contacalorie - finiture a scelta - massime detrazioni fiscali fino a €. 38.000 - rif. r 1443 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 110 € 265.000 (VIA ALLENDE) in strada interna e silenziosa comoda ad ogni servizio palazzo in ottime condizioni. immerso nel verde condominiale, proponiamo appartamento ad un opiano comodo così composto: ingresso sala cucina abitabile tre camere bagno balcone verandato cantina ciclabile box auto e posto auto condominiale scoperto. (20/18) APE: G IPE: 221 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 90 € 275.000 BOLOGNA SAN VITALE, MAZZINI, appartamento di recente costruzione di circa 90mq. situato al quarto ed ultimo piano con ascensore. libero fine 2019. APE: in fase di calcolo - STUDIO CASALE - 051/790410 - 335/1239595 - www.immobiliarecasale.com

MQ 100 € 239.000 (VIA MONDOLFO) posizione tranquilla, isolata dal traffico ed immersa nel verde, in prossimita’ di scuole e fermate autobus, condominio in ottimo stato senza lavori in preventivo, proponiamo al 6° piano appartamento estremamente luminoso, panoramico, con vista sulle colline bolognesi composto da ingresso arredabile salone doppio con angolo cottura 2 camere matrimoniali 2 bagni 2 balconi ripostiglio posto auto non assegnato in cortile condominiale e volendo garage € 30.000. (21/18) APE: G IPE: 221 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

MQ 81 € 285.000 BOLOGNA mazzini, via schiassi. vendesi appartamento all’ ultimo piano di mq 81 in una piccola palazzina situata in un interno riservato e silenzioso. l’appartamento è stato ristrutturato con cura ed è composto da: ingresso arredabile, sala con balcone, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. completano la proprieta’ una cantina, posto auto coperto e aria condizionata. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1142348

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

MQ 100 € 295.000 VIALE FELSINA ADIACENZE VIA FOSSOLO in condominio signorile in ottime condizioni (sono stati rifatti la facciata, il tetto, la pavimentazione esterna, l’impermeabilizzazione dei garage e sono stati installati i contacalorie) circondato da ampio parco, luminoso (espone a sud/est) e silenzioso appartamento di mq 100 al 3° piano con doppio ascensore perfettamente tenuto e abitabile da subito (è stato completamente ristrutturato nel 2007: porta blindata, pavimenti in parquet, bagni, cucina, infissi in pvc con vetro camera, climatizzazione) composto da: ingresso, ampia zona a giorno living con cucina in nicchia ed accesso ad ampio balcone verandato, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni. climatizzato. cantina ciclabile. posto auto condominiale. libero 6 mesi dal cpm. volendo garage. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 120 € 298.000 (VIA VETULONIA) in strada interna e silenziosa, in contesto immerso nel verde pubblico e comoda ai servizi, appartamento da ristrutturare di 120 mq al 4° piano con ascensore così composto: ingresso cucina abitabile salone studiolo 2 camere 2 bagni finestrati balcone verandato. box auto, posto auto condominiale non assegnato e cantina. (39/18) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 100 € 305.000 (VIA TOSCANA AD.ZE VIA DELLA FOSCHERARA) palazzo in ottime condiizoni, appartamento molto luminoso ad un piano alto con ascensore così composto: ingresso sala cucina due ampie camere bagno tre balconi cantina posto auto coperto. infissi doppio vetro e porta blindata. riferimento numero (03/19) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 90 € 319.000 (VIALE LINCOLN) palazzina pietravista in buone condizioni quinto piano luminoso panoramico appartamento ristrutturato: ampio soggiorno cucina abitabile 2 camere 2 bagni piccolo terrazzino cantina posto auto.(09/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/345.047 MQ 100 € 330.000 VIA LIGURIA in palazzina unico appartamento completamente ristrutturato al p°1, composto da ingresso, cucina, soggiorno con accesso a sovrastante ampio sottotetto, studio, camera, bagno, balconi su più lati e cantina. (av274) APE: D EPgl, globale: 107,34 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 135 € 335.000 MAZZINI S.ORSOLA vendesi in piccola palazzina ottimamente tenuta, in contesto tranquillo e silenzioso, appartamento di ampia metratura in buone condizioni composto da ingresso, cucinotto, salone, 2 camere matrim., 1 camera doppia, ripostiglio, bagno e terrazzo abitabile. l’appartamento è dotato di taverna/ studio, collegata all’appartamento, con secondo bagno e cantina. volendo ampio garage rif. sim 024 APE: * - STATUS IMMOBILIARE - Tel: 051.392299 - www.statusimmobiliare.it MQ 115 € 430.000 ZONA OSPED. MALPIGHI porzione villetta bifamiliare anni ‘30 interna silenziosa completamente da ristrutturare su 3 livelli + sottotetto - composta da p. rialzato e primo piano per tot. mq. 115 + mq. 57 taverna in parte fuori terra con bagno e cucina event. adattabile a piccolo app.to - giardino esclusivo mq. 112 (utile anche per posti auto) rif. 1170 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 130 € 440.000 RIF V 1117 VIA LEANDRO ALBERTI libero subito. in strada laterale, silenziosa e verde, vendiamo in piccolo condominio, app. to arredato ottimamente ristrutturato e mai abitato, composto da ingresso su ampio soggiorno con terrazzino abitabile, cucina arredata, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali di cui 2 suite con bagni riservati e balcone. cantina ciclabile e garage (€ 20.000). climatizzato, impianti autonomi. la zona privilegiata, la razionalita’ degli spazi, la totale ristrutturazione con materiali dai colori tenui, rendono questa abitazione desiderabile e ideale per la famiglia. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

€ 490.000 BOLOGNA ZONA MAZZINI AD.ZE VIA PONTEVECCHIO in palazzina di nuova costruzione realizzata con criteri di ultima generazione attico su due livelli composto da ingresso su salone open space con cucina a vista, due camere, due bagni, terrazzo di 56 mq oltre solarium a copertura di 54 mq. completa la proprieta’ una cantina ciclabile e un doppio garage. riferimento a1201 APE: A+ - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 120 € 490.000 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE in nuova ed elegante costruzione, attico con panoramiche terrazze abitabili su 2 piani, composto da sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, finiture

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

personalizzabili, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, ricambio dell’aria ambiente con controllo dell’umidita’, predisposizione domotica degli impianti, aria condizionata, cantina, 2 ampi garage di 20 mq ognuno APE: A+ - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 195 € 590.000 VIA MAZZINI AD. ZE in elegante stabile di recente costruzione con ascensore e giardino condominiale, luminoso attico, unico al piano, con ampia terrazza abitabile e vista panoramica composto da ingresso arredabile, salone con terrazza, cucina abitabile, bagno/ lavanderia al 1° livello; 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone al 2° livello. risc. aut., aria cond. cantina ciclabile. all’interno dello stabile disponibilita’ di 2 garage (€ 25.000 e € 30.000) raggiungibili direttamente con l’ascensore e posto auto in area condominiale(€10.000). APE: E EPgl, globale: 215,18 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 www.righimmobili.it MQ 170 € 755.000 (VIA BENIAMINO GIGLI) in strada silenziosa, contesto immerso nel verde condominiale e in palazzina signorile, ampio appartamento di 170 mq in buone condizioni al terzo piano con ascensore così composto: ingresso sala da pranzo cucina salone doppio 3 camere 2 bagni 5 balconi, triplo affaccio. box auto cantina ciclabile aria condizionata.(02/19) APE: G IPE: 220 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 795.000 RIF. 501 - ATTICO DI 200 MQ SITO IN VIA MAZZINI rif: 501 - via mazzini, in piccola palazzina panoramica sita in tranquillo interno proponiamo singolare attico di 200mq su 2 livelli composto da: ingresso, salone con caminetto, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, lavanderia, 2 ripostigli, terrazzo di 20mq + terrazzino, cantina ciclabile, garage di 40 mq. APE: D IPE: 175.00 kWh/mq anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 393/9147351 - www.agenziasanluca.it € 850.000 SPLENDIDO ATTICO MAZZINI-MURRI al quinto piano, in n palazzo di recente costruzione con ascensore e privo di barriere architettoniche, splendido attico con finiture di pregio, 110 mq abitabili, ingresso su grande living che comprende una ampia zona cottura con isola e un ampio soggiorno con caminetto, accesso alla grande veranda e al giardino pensile, la zona notte è composta da una camera matrimoniale con vasca jacuzzi inserita nel bow window e bagno privato, seconda camera singola con terrazza privata , terza camera studio con terrazza privata, bagno. all’esterno, terrazza con barbecue, giardino pensile con prato. rif tl222 ce in fase di definizione APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

MQ 350 € 1.000.000 MAZZINI, adiacenze ospedale sant’orsola, vendesi villa liberty di mq. 350 con mq. 300 di giardino ed un terrazzo abitabile di mq. 30, silenziosa e luminosa, disposta su più livelli, composta da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 5 camere, 3 bagni, 2 balconi, 4 ripostigli, taverna, 2 cantine, 3 serre, garage, 3 posti auto. APE: F - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 BOLOGNA. MAZZINI-FOSSOLO nuova costruzione di 29 alloggi con terrazzi, giardini e attici. autorimesse e cantine. acquisto diretto da impresa. APE: * - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

MURRI MQ 45 € 100.000 ZONA MURRI libero, in bellissima palazzina signorile, immobile accatastato a/10 di circa 45 mq, composto da due stanze, cucina, bagno. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com € 100.000 VIA MEZZOFANTI all’interno di bella palazzina pietravista deglia nni 40’, al piano seminterrato, finestrato in tutti gli ambienti , ufficio di 50mq da sistemare composto da ingresso, cucinotto e bagno, 2 camere, posto auto a rotazione condominiale e riscaldamento autonomo.altezza mt 2, 20....rif. 141214 APE: G - GOLDOMUS IMMOBILIARE PER INFO 393 0940810 - 051/4210280 - www.goldomus.org € 148.000 VIA DONIZETTI (LATERALE PARTE INIZIALE DI VIA TOSCANA) al 3° ed ultimo piano di piccola palazzina tutta a posto (no ascensore) vende grazioso appartamento tutto completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con balcone ed angolo cottura camera matrimoniale soggiorno (o seconda camera) bagno con doccia riscaldamento autonomo ed aria condizionata - impianti norma - con cantina e posto auto nel cortile condominiale - minime spese condominiali. rif. 1529 APE: G EPgl, globale: 438,64 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 80 € 160.000 MURRI VIA MURRI vendiamo ampio trilocale posto al piano terzo senza ascensore. l’appartamento puo’ essere venduto libero oppure con finalita’ di investimento, essendo atttualmente locato fino ad ottobre 2019. l’immobile e’ composto da ingresso arredabile, comoda cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca e cantina posta al piano interrato. riscaldamento autonomo con spese condominiali molto contenute. classe energetica ‘f ‘ ep tot 165, 13 kwh/mq/anno. immobiliare cavallo rif. s300 APE: F IPE: 165,13 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it MQ 95 € 169.000 (VIA TOSCANA AD.ZE VIA LELLI) palazzina interna e silenziosa ristrutturata e senza spese in preventivo proponiamo al 4° piano senza ascensore appartamento da ristrutturare composto da ampio ingresso tinello cucinotto 3 ampie camere bagno ristrutturato 2 balconi cantina e p. auto possibilita’ installazione ascensore. (03/17) APE: G IPE: 216 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 170.000 ADIACENZE MULINO PARISIO zona murri vicinanze mulino parisio e parco lunetta gamberini, in palazzina ottimamente tenuta, appartamento posto al piano terra composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucina semi-abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno con vasca finestrato. cantina al piano seminterrato. riscaldamento autonomo, condizionamento, doppi infissi mono-vetro. immobile da ristrutturare, interessante come investimento per locazioni brevi € 170.000 rif. sf170 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 65 € 185.000 VIA MATTEUCCI via matteucci ad.ze lunetta gamberini - palazzo pietra a vista appartamento in ottimo stato panoramico al quarto ed ultimo piano con ascensore ingresso cucina abitabile due camere bagno balcone soffitta termoautonomo condizionato APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@ garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 100 € 195.000 MURRI - VIA DELLE FRAGOLE vendiamo ampio quadrilocale attualmente locato fino al 2020. l’immobile si trova al terzo piano senza ascensore ed e’ composto di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, bagno e cantina ciclabile. riscaldamento centralizzato con termoconvettori e contacalorie.

le spese condominiali ammontano a circa 165 euro mensili, comprensive del riscaldamento. immobiliare cavallo rif. s274 APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www. immobiliarecavallo.it MQ 90 € 228.000 MURRI VIA DEGLI ORTI in zona residenziale appartamento da ristrutturare di circa mq. 90, 3 piano senza ascensore, risc. aut., ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno, 2 balconi, e posto auto scoperto, volendo garage APE: E IPE: 148,78 kWh/mq anno - BRADLEY IMMOBILIARE - 051/223436 - www. bradleyimmobiliare.it MQ 104 € 240.000 VIA BELLARIA in signorile condominio vendesi appartamento buone condizioni (bagno ed infissi e termosifoni recenti)composto da ingresso soggiorno cucina abitabile con balcone disimpegno notte 2 camere matrimoniali bagno molto grande con doccia e vasca separate riscaldamento con contacalorie ed aria climatizzata in ogni vano cantina. rif. 1513 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 245.000 VIA DAGNINI in elegante palazzo con portico, piano alto con ascensore, luminoso e silenzioso: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato (poss.ta’ 2° bagno), ripostiglio. cantina. volendo garage APE: F IPE: 208,21 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it MQ 100 € 249.000 VIA GIGLI in palazzo di buon tono e ben tenuto vende libero piano alto con ascensore app. to ingresso tinello con balcone/loggia cucinotto finestrato saloncino con balcone/loggia 2 camere matrimoniali bagno recente (possibile il secondo) infissi e porte recenti termocentrale con contacalorie cantina.(volendo posto auto coperto in affitto) rif. r 1526 APE: F EPgl, globale: 206,08 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 249.000 VIA MALVOLTA, appartamento 4 vani completamente ristrutturato, 1° piano no ascensore, ingresso, cucina ab., sala, 2 camere, 2 bagni, balcone, cantina. infissi con doppio vetro, caldaia autonoma nuova, impianti a norma, cappotto interno. APE: D - PETIT MAISON - 347.6835340 € 315.000 IN STABILE BEN TENUTO interno nel verde e silenzioso appartamento a reddito composto da ingresso cucina abitabile sala due camere bagno lavanderia balcone

cantina e posto auto condominiale. riscaldamento autonomo e aria condizionata. chiedi riferimento a4754 APE: E - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 130 € 319.000 ( V I A L E ORIANI) nuda proprieta’ – l’usufruttuaria ha 82 anni. in strada comoda ad ogni tipo di servizio pubblico e commerciale. palazzo signorile ottimamente tenuto. piano alto con doppio ascensore. proponiamo luminosissimo appartamento così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni, ripostiglio, ampio balcone, cantina e box auto. infissi doppi vetri, porta blindata e aria condizionata.(23/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047 MQ 125 € 355.000 VIA MURRI (GIARDINI MARGHERITA) luminoso appartamento in tranquillo interno al 3° ed ultimo piano s/a. ingresso, soggiorno con accesso al panoramico terrazzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (possibilita’ di ricavare la 3°), bagno finestrato e ripostiglio. cantina al piano interrato e soffitta sovrastante. attualmente a reddito, contratto concordato (3+2, con scadenza il 31.08.2019). risc.aut. a/c. APE: G RANUZZI & GIORDANI IMMOBILIARE - 051-584447 - 335223246 MQ 122 € 365.000 RIF V 4123 MURRI AD.ZE VIA ALBERTAZZI libero, in zona prestigiosa e verde, in palazzo signorile, proponiamo residenza di 122 mq al secondo piano c/a. l’appartamento, luminosissimo, con doppi affaccia a sud e ovest, si compone di ingresso arredabile, sala con grande vetrata su balcone e magnifica vista, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte per grandi armadiature, 2 camere, 2 bagni. cantina ciclabile. riscaldamento a pavimento e parquet nella zona notte. nell’edificio di classe, la struttura interna permette ogni tipo di personalizzazione. pregio e razionalita’. APE: G - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

MQ 122 € 365.000 M U R R I AD.ZE VIA ALBERTAZZI RIF V 4123 libero, in zona prestigiosa e verde, in palazzo signorile, proponiamo residenza di 122 mq al secondo piano c/a. l’appartamento, luminosissimo, con doppi affaccia a sud e ovest, si compone di ingresso arredabile, sala con grande vetrata su balcone e ma-

gnifica vista, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte per grandi armadiature, 2 camere, 2 bagni. cantina ciclabile. riscaldamento a pavimento e parquet nella zona notte. nell’edificio di classe, la struttura interna permette ogni tipo di personalizzazione. pregio e razionalita’. APE: G - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 80 € 375.000 CENTRO, VIA ARIENTI AD.ZE. in signorile edificio vendesi appartamento silenzioso e luminoso di mq 80 con terrazza abitabile, ascensore e cantina ciclabile. il bene è in corso di ristrutturazione con ancora possibilita’ di personalizzazione. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it € 418.000 MURRI / TOSCANA - VIA PARISIO 34 NUOVA COSTRUZIONE piano terra con grande giardino di ca. 170 mq ingresso, ampio soggiorno, cucina, 2 camere di cui una con guardaroba, 2 bagni e ripostiglio. possibilita’ di cantina e box auto in autorimessa. consegna estate 2019. rif.v150m_a02 referente: arch. d’annucci 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com MQ 135 € 420.000 VIA MOLINELLI in palazzina ben tenuta e con giardino, luminoso appartamento in buono stato, composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, balcone, cantina, garage, 1 posto auto condominiale. libero. APE: G IPE: 256,53 kWh/mq anno - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 124 € 425.000 VIA BORGHI MAMO appartamento, internamente da rivedere, all’ultimo piano con ascensore composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due ampie camere, bagno (possibilita’ di ricavare il secondo), tre balconi, oltre a cantina e garage. riscaldamento centralizzato con conta calorie, infissi in pvc e doppio vetro. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 432.000 RIF: 1024DT MURRI / TOSCANA - VIA PARISIO 34 - NUOVA COSTRUZIONE - in contesto di nuova costruzione, in zona residenziale verde vicino al parco lunetta gamberini e a pochi minuti del centro storico disponiamo di numerose unita’ residenziali realizzate con ottime finiture e standard tecnologici all’avanguardia. capitolato con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, predisposizione condizionamento autonomo, predisposizione impianto allarme e domotica (base). aree condominiali per parcheggio moto, bici e passeggini.

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

possibilita’ di personalizzazione. soluzione b09 quadrilocale - piano secondo con 2 terrazzi di 30 e 40 mq ca. - ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio oltre a zona armadiatura in disimpegno. possibilita’ di cantina e box auto in autorimessa predisposto anche per la ricarica per macchine elettriche. agevolazioni fiscali in acquisto detrazione 50%. primo appuntamento in ufficio. consegna entro maggio 2019. ultima unita’ rimasta. APE: A4 - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 143 € 490.000 VIA SIEPELUNGA comodo a tutti i servizi, vendesi in piccola palazzina con ascensore, ampio appartamento composto da ingresso arredabile, sala con zona pranzo, 3 ampie camere, due bagni e balcone, cmpletano la proprieta’ una cantina, un posto auto in garage ed un posto auto condominiale non assegnato. APE: in fase di calcolo - STATUS IMMOBILIARE - Tel: 051.392299 - www. statusimmobiliare.it MQ 160 € 555.000 (VIA BORGHI MAMO) in zona pedecollinare circondata dal verde, in contesto molto signorile e comodo ad ogni servizio. in palazzina in ottimo stato senza lavori in preventivo, appartamento di ampia metratura posto al 1° piano con ascensore con tripla esposizione interna, composto da ampio ingresso arredabile, salone di rappresentanza, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cameretta, studio, doppi servizi, ripostiglio, 2 ampi balconi, posto auto e moto condominiale. da ristrutturare. libero subito.(24/18) APE: G IPE: 221 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047

da tutta la casa. completa la proprieta’ una cantina ciclabile e 2 garages da 25 mq. volendo arredo incluso nel prezzo.(06/18) APE: G IPE: 218 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 1.150.000 LAURA BASSI, in villa liberty bifamiliare, completamente ristrutturata, vendesi appartamento con ingresso indipendente, composto da: salone con cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansarda open space con quarta camera e terzo bagno, cantina, giardino, possibilita’ di realizzare posti auto in giardino. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 390 € 1.200.000 GIARDINI MARGHERITA in palazzo storico di grande rappresentanza vendesi appartamento di oltre 320 mq, (escluso l’interrato), giardino privato di 500 mq, composto da doppio ingresso sala da pranzo, soggiorno doppio, studio, 4 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ampia zona lavanderia/magazzino all’interrato. cantina, posto auto esclusivo e garage. risc. aut. APE: * - STATUS IMMOBILIARE - Tel: 051.392299 - www. statusimmobiliare.it € 1.890.000 MERAVIGLIOSA VILLA CON GIARDINO PRIVATO via ghirardacci angolo laura bassi, immobile unico nel suo genere: nella zona più esclusiva della citta’ immersa nel verde proponiamo meravigliosa villa indipendente di mq. 500 c.a. con giardino privato di mq. 1.000 recentemente ristrutturata con finiture di estremo pregio ed eleganza. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 www.frimmbologna.it

MQ 210 € 790.000 VIA NOVARO al primo ed ultimo piano di signorile villa bifamiliare, sita in posizione tranquilla, elegante appartamento ristrutturato e con affacci sul verde. l’unita’ immobiliare si compone di ingresso arredabile, salone con ampia loggia, cucina abitabile con camino e balcone, 4 camere di cui una con balcone, 3 bagni finestrati. completano la proprieta’ piccola mansarda con angolo cottura e bagno, 2 cantine, veranda esterna, posto auto con accesso privato e porzione di giardino di proprieta’. riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme. APE: * - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www. righimmobili.it

MQ 117 NUDA PROPRIETA’VIA PELLIZZA DA VOLPEDO usufruttuario 93 anni - panoramico vista parco - 5° ed ultimo piano con ascensore - composto da ingresso - soggiorno - 3 camere ( 2 matrimoniali e 1 cameretta ) - tinello con cucinotto bagno (possibilita’ di ricavarne un secondo) ripostiglio - ampio balcone - cantina -condizionato - posto auto condominiale APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it

MQ 150 € 979.000 (VIA PERLASCA) piccolo condominio estremamente signorile di recente costruzione in classe “a”, isolato dal traffico ma comodo ad ogni servizio, attico di ampia metratura finemente ristrutturato con tripla esposizione panoramica: ingresso cucina, sala da pranzo, salone triplo di rappresentanza, 3 camere, 2 bagni, guardaroba, terrazzo di 180 mq con giardino e jacuzzi che circon-

MQ 65 € 148.000 VIA CALABRIA adiacente ad ogni servizio, bella palazzina anni 60 piano secondo appartamento al secondo piano composto da ingresso angolo cottura sala camera matrimoniale bagno balcone e cantina termo autonomo APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188

S.RUFFILLO

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

MQ 87 € 190.000 VIA DA PALESTRINA in fabbricato ristrutturato con cappotto termico, appartamento in ottimo stato al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone, risc. autonomo, oltre a cantina ciclabile. cancelletti in tutte finestre. APE: G IPE: 211,84 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 95 € 235.000 VIA BENEDETTO MARCELLO AD.ZE 95 mq ottimamente tenuti e distribuiti in palazzina pietravista, ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, 1 servizio, balcone, cantina ciclabile, volendo garage. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com MQ 85 € 309.000 (VIA CORELLI) in strada interna e silenziosa, palazzo immerso nel verde condominiale, ottimamente tenuto ultimo piano con ascensore completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere, bagno, cabina armadio, balcone, cantina, box auto.(40/17) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 107 € 335.000 SAN RUFFILLO VIA DELLA CAVA QUADRILOCALE - BOX in contesto signorile, splendido immobile di 107 mq comm.li – ingresso, ampia sala con doppia esposizione, cucina abitabile, 2 camere e bagno. ripostiglio. pari al nuovo, parquet, climatizzato, riscaldamento centralizzato. 2 balconi al piano e cantina al piano terra. box. rif. v170m referente arch. d’annucci michele 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com € 350.000 ZONA VIA S.RUFFILLO via interna a via toscana nuovi completamente da impresa immobile in classe a3 (finiture personalizzabili) soluzione abitativa indipendente cielo terra su un unico livello con giardino esclusivo con accesso carrabile composto da: ampio soggiorno/pranzo - cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - volendo posti auto esterni in corte condominiale importanti detrazioni fiscali - complesso immobiliare con 10 unita’ con entrata indipendente rif. 1476 APE: A3 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 430.000 VIA INTERNA A VIA TOSCANA nuovi completamente da impresa immobile in classe a3 (finiture personalizzabili) ultimo appartamento con entrata indipendente strutturati su due livelli con giardino privato tot. mq. 150 composti da: p.t. soggiorno/pran-

zo - cucina - bagno - 1° piano con 3 camere da letto - 2 bagni - 2 balconi richiesta € 430.000 cad. - volendo posti auto esterni in corte condominiale - importanti detrazioni fiscali - piccola palazzina con solo 3 condomini - rif. 1476 APE: A3 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 140 € 470.000 SAN RUFFILLO AD.ZE RASTIGNANO (RIF. MON029), porzione di bifamiliare gia’ suddivisa in due appartamenti di mq. 140 e mq. 70 circa, completa la proprieta’ ampio parco circostante in parte boschivo di circa un ettaro. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 € 479.000 VIA TOSCANA, vendesi ampio appartamento, luminoso e completamente ristrutturato, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, 3 terrazze abitabili, cantina ciclabile, impianto di aria condizionata, serrande elettriche. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 € 551.000 S. RUFFILLO in contesto verde silenzioso a ridosso della collina nuova palazzina con solo 8 app. attico composto da ingresso - soggiorno con angolo cottura - 2 camere matrimoniali (1 con guardaroba) - 2 bagni entrambi finestrati - 2 terrazzi di mq 45 e mq 36 - posto auto esterno compreso costruzione ecologica tot. strutturata in legno e certificata casa clima gold nature arca, ad elevatissima sicurezza antisismica. gestione autonoma riscaldamento/raffrescamento tramite energia da fotovoltaico autonomo che controllera’, con la domotica, tutti gli impianti (illuminazione - piano cottura ad induzione - sistemi di sicurezza videocitofono - videocamera con tecnologia touch screen). finiture a scelta rif. r 1440 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 715.000 S. RUFFILLO in contesto verde silenzioso a ridosso della collina nuova palazzina con solo 8 appartamenti (2 con giardino e 1 attico con due terrazzi panoramici). trattasi di costruzione ecologica perchè totalmente strutturata in legno e certificata casa clima gold nature arca, ad elevatissima sicurezza antisismica. gestione autonoma per ogni singola unita’ del riscaldamento/raffrescamento tramite energia da fotovoltaico autonomo che controllera’, con la domotica, tutti gli impianti (illuminazione - piano cottura ad induzione - sistemi di sicurezza - videocitofono - videocamera con tecnologia touch screen). possibilita’ di scelta pavimenti/ rivestimenti. con 2/3 camere e tutti con terrazze - prezzi compreso posto auto esterni a partire da € 412.400 per mq 108 fino ad € 715.000 per mq 188 - ulteriori info e planimetrie in ufficio - rif. r 1440 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 450 € 1.380.000 VILLA UNIFAMILIARE - PREGIO prestigiosa villa unifamiliare unica nel suo genere. ristrutturazione 2018. 2 livelli collegati al piano seminterrato. eleganza e comfort. area giardino su più lati - mq 450 comm.li . box e 2 posti auto – pronta consegna. rif. v166m referente: arch. d’annucci 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

MASSARENTI MQ 50 € 120.000 VIA MASSARENTI AD.ZE (RIF. MON032) in posizione interna, primo piano su rialzato senza ascensore, bilocale di mq. 50, ingresso, soggiorno con balcone e cucinotto arredato, camera matrimoniale, bagno, cantina ciclabile. risc. autonomo. APE: G EPgl, globale: 250,54 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 € 135.000 VIA JEAN DE BOULOGNE, bilocale al piano rialzato, ingresso, cucina, camera con cabina armadio, bagno, cantina. APE: * - PETIT MAISON - 347.6835340 MQ 60 € 135.000 MASSARENTI - VIA RIMESSE AD.ZE in zon a ben servita e nelle immediate vicinanze del polo ospedaliero s. orsola, in edificio degli anni ‘30 completamente rinnovato, silenzioso appartamento di mq 60 posto al piano rialzato in buono stato interno e disposto su due lati opposti, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno ampio con doccia e vasca, ripostiglio, ampia cantina ciclabile ben arieggiata (volendo collegabile all’appartamento). completano la proprieta’ un fazzoletto di giardino non collegabile all’appartamento di mq 42 e 2 posti auto privati all’interno dell’area cortiliva condominiale. riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute, ideale anche per investimento. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 110 € 225.000 VIA MATTEI LAT.LE AD.ZE VIA MARTELLI in tranquillo contesto residenziale, sito in laterale a fondo chiuso, con aree verdi, servizi ed impianti sportivi, luminoso e silenzioso appartamento sito al secondo ed ultimo piano. l’unita’ immobiliare, in ottime condizioni, sita in interno di 6 unita’, si compone di ingresso, area giorno articolata in zona pranzo e salotto con piccola loggia, cucina e ripostiglio, al primo livello; 3 camere e 2 bagni, al secondo livello. riscaldamento con conta calorie. cantina ciclabile. ampia disponibilita’ di posti auto. APE: G EPgl, globale: 234,94 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 www.righimmobili.it

MQ 80 € 229.000 (VIA TOSO MONTANARI) in contesto signorile e silenzioso, in palazzina esternamente ristrutturata, appartamento luminoso di 80 mq da ristrutturare posto al piano rialzato con ingresso, tinello e cucinotto, due camere, bagno. e’ presente una cantina ciclabile(36/18) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/345.047 € 240.000 FOSSOLO AD.ZE VIALE LINCOLN VENDESI appartamento al settimo piano servito da ascensore senza barriere architettoniche in palazzo signorile con rivestimento a vista in ottime condizioni di manutenzione, vista panoramica, due affacci esterni, composto da ingresso, ampia sala, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio balcone, cantina ciclabile, 2 posti auto condominiali e volendo garage. libero subito rif: dl/01/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 130 € 315.000 (VIA MASSARENTI AD.ZE VIA GHIBERTI) zona comoda ad ogni servizio pubblico e commerciale, strada interna. palazzo in ottimo stato di manutenzione. piano alto con ascensore, appartamento molto luminoso con triplo affaccio così composto: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, due bagni, balconi, cantina, ampio box auto. volendo secondo box auto. porta blindata, aria condizionata.(33/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 143 € 361.000 ZONA SANT’ORSOLA - VIA PAOLO FABBRI in stabile anni ‘80 appartamento di ampie dimensioni in buone condizioni. 2° piano con ascensore. mq 143 circa ingresso ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone, cantina. volendo posto auto con prezzo a parte. zona servitissima, adiacente all’ospedale sant’orsola e molto comoda al centro. APE: E IPE: 147,53 kWh/mq anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 www.immobiliareipi.com MQ 135 € 379.000 (VIA MASSARENTI AD.ZE VIA GHIBERTI) in zona servita da mezzi pubblici e attivita’ commerciali, palazzo in ottime condizioni circondato dal verde condominiale, piano alto con ascensore. appartamento molto luminoso esposto su 3 lati così composto: ingresso salone doppio con ampio balcone cantina abitabile con balconcino due camere di cui una con bagno, bagno, ripostiglio, cantina, box auto, infissi doppi vetri, porta blindata. volendo arredato con mobili su misura. libero subito. (30/18) APE: G IPE: 218 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

MQ 150 € 470.000 ZONA MASSARENTI (VIA SCANDELLARA) in complesso di nuova costruzione con alto risparmio energetico, in zona comoda ai servizi, vendiamo attico al terzo ed ultimo piano con superattico al quarto, di circa 150 mq, unico al piano, composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucina con terrazza, tre camere, due bagni e lastrico solare con scala collegata dal terzo piano. parquet, predisposizione aria condizionata e cantina. rif. u13 APE: A3 EPgl, globale: 49,25 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 146 € 474.500 MASSARENTIVIA SCANDELLARA adiacenze parco scandellara. in piccola palazzina di nuova costruzione appartamento con 2 terrazze al secondo piano. luminoso. ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni. cantina. posto auto. ambiente domestico molto confortevole, risparmio energetico e rispetto ambientale. ottime finiture volendo personalizzabili. zona servitissima. APE: A+ IPE: 5.00 kWh/mq anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 www.immobiliareipi.com MQ 130 € 480.000 S. ORSOLA: BED AND BREAKFAST s. orsola: bed and breakfast in palazzo pietravista ottimamente tenuto appartamento di mq 130 c.a. con annessa attivita’ di bed and breakfast(intera proprieta’; muri, licenza, arredi, 3 anni di avviamento con ottime recensioni sui principali portali ingresso, cucina, studio, 3 camere, 4 bagni, 2 balconi, cantina e autorimessa al piano seminterrato. aria condizionata. ottima redditivita’ 9.30% APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

sant’orsola e centro storico, composto da ampio ingresso, sala, cucina ab., tre camere (di cui due matrimoniali), bagno (con possibilità di realizzare il secondo bagno) ripostiglio, balcone, cantina cicl. e posto auto condominiale. finiture: porta blindata e cancelletto di sicurezza. rif el/23 APE: F IPE: 170 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 240 SANT’ORSOLA AD.ZE VIA MASI attico - 240 mq – 7 locali - posto al sesto ed ultimo piano servito da ascensore con terrazzo di circa 150 mq con vista panoramica sui colli bolognesi, luminoso, in contesto residenziale e comodo ai principali servizi fra cui centro storico e polo ospedaliero sant’orsola, composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, cinque camere (di cui tre matrimoniali), due bagni, balcone e cantina. rif el/27 APE: G IPE: 250 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

S.DONATO € 88.000 1336DT- ZONA FIERA - NUOVA COSTRUZIONE - in zona residenziale nel verde a pochi minuti del centro storico, comodo alla viabilita’ ed alla fiera disponiamo delle ultime unita’ residenziali di nuova realizzazione. capitolato con ottime finiture e possibilita’ di personalizzazione. disponiamo di monolocali, bilocali e trilocali con possibilita’ anche di personalizzare gli spazi. prezzi a partire da euro 88.000 APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www. realkasa.it

MQ 130 € 580.000 S.ORSOLA APPARTAMENTO PER AFFITTI BREVI s. orsola: bed and breakfast in tipica palazzina bolognese ottimamente tenuta appartamento di mq 130 c.a. con annessa attività di bed and breakfast ( intera proprietà; muri, licenza, arredi, 3 anni di avviamento con ottime recensioni sui principali portali turistici. ingresso, cucina, soggiorno, ampia zona colazioni, 3 camere matrimoniali, 4 bagni, 2 terrazzi, cantina e autorimessa al piano terra. aria condizionata, riscaldamento autonomo redditività al 9% trattato con incarico in esclusiva per info progetti immobiliari sas 0515877416 www.frimmbologna.it APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

MQ 40 € 89.000 AMPIO MONOLOCALE bologna zona fiera - rif. bo671 - immersi nella tranquillita’ e nel verde della prima campagna bolognese, in posizione strategica per la viabilita’ e comoda alla fermata del bus, proponiamo in fabbricato colonico dal sapore antico , ma completamente ristrutturato, grazioso appartamento monolocale. sito al secondo ed ultimo piano, caratterizzato dal calore del tetto in legno con travi a vista, si compone di ingresso su luminosa zona pranzo/cottura, zona notte ampia e divisibile ed ampio bagno. al piano terra disponibilita’ di posto auto scoperto (impianti autonomi e a norma, spese condominiali quasi inesistenti, isolamento a cappotto termico sui prospetti). esempio d’acquisto anche con mutuo al 100%: anticipo € 0, 00 + € 320/mese. APE: E IPE: 175.00 kWh/ mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 135 SANT’ORSOLA AD.ZE VIA AGNESI appartamento – 135mq – 5 locali - posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore di ampia metratura, in palazzina in pietra a vista e ben tenuta, luminoso, comodo ai principali servizi fra cui polo ospedaliero

€ 90.000 R I F. 1 2 8 7 D T: ZONA FIERA - NUOVA COSTRUZIONE - in zona residenziale nel verde a pochi minuti dal centro storico. capitolato con ottime finiture e possibilita’ di personalizzazione. possibilita’ di personalizzare gli spazi. soluzione b10 - monolocale

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

- piano terra composto da ingresso su zona giorno facilmente separabile dalla zona notte e bagno. agevolazioni fiscali a beneficio degli acquirenti con detrazione di circa il 50%. primo appuntamento in ufficio. possibilita’ di consegna dell’appartamento completamente arredato. consegna luglio 2019. ideali per investitori, per affitti brevi, per uso proprio, per lavoratori e per studenti. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 45 € 98.000 SAN DONATO AD.ZE VIA BEROALDO libero, in piccola palazzina ristrutturata, appartamento sito al 3° ed ultimo piano con risc. autonomo, da rivedere internamente, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 38 € 100.000 AD.ZE PIAZZA MICKIEWICZ a pochi passi dal centro ed in piccola palazzina con basse spese condominiali, monolocale con entrata indipendente, ristrutturato e volendo gia’ arredato, con risc. autonomo. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 35 € 107.000 SAN DONATO BILOCALE via mondo - in piccola palazzina, vendiamo bilocale libero da subito con affacci interni, silenzioso, posto al secondo ed ultimo piano. composto da ingresso, cucina abitabile, camera, bagno e cantina. basse spese di gestione. riscaldamento autonomo. per visite sul posto contattare il numero 051-4071458 o il 3735275837. immobiliare cavallo rif. b731 APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 - 373/5275837 - dettagli raccoltacase.it/im1049816 € 110.000 SAN DONATO FICO: referente claudio ferro rif cf 416 - san donato fico: nelle immediate vicinanze del nuovo centro “fico” a ridosso della zona universitaria, attaccato al meraville, proponiamo immobile ottimo sia per investimento che per viverci, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, bagno, balcone, cantina. garage a parte (€ 10.000, 00). APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - CASA DEI PROFESSIONISTI - 051/500340 - www.casadeiprofessionisti.it € 115.000 BILOCALE CON TERRAZZINO A REDDITO VIA CLETO TOMBA - ottimo investimento - in stabile di recente costruzione disponiamo al 4° piano con ascensore ampio monolocale diviso zona giorno/notte parzialmente mansardato. terrazzino abitabile ed

angolo cottura, disimpegno notte e ampio bagno. immobile attualmente locato con ottima redditivita’. totalmente arredato. comodo a tutti i servizi. rif. v24sa referente: salvatore merla 389.7832472 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com € 115.000 VIA MONDO in interno, monolocale ristrutturato al piano terra con piccolissimo cortiletto per posto bici, arredato , ottimo come investimento data la vicinanza alla fiera e al centro storico.riscaldamento autonomo. attualmente a reddito fino a luglio 19!! rif. 140805 APE: G - GOLDOMUS IMMOBILIARE PER INFO 393 0940810 - 051/4210280 - www. goldomus.org € 135.000 REFERENTE DEBORA VIGNA RIF CDP 447 ad.ze via del lavoro: in palazzina piccola ben abitata con giardino condominiale, proponia appartamento da ristrutturare con splendido terrazzo abitabile, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno. cantina. risc. centralizzato con conta calorie. rif cdp 447 referente debora vigna. APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - CASA DEI PROFESSIONISTI 051/500340 MQ 60 € 155.000 SAN DONATO san donato via e. duse: in condominio signorile servito da ascensore, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato, completamente arredato con : ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone e cantina. attualmente a reddito con una rendita annua di euro 7.200, contratto in scadenza nel 2021. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 60 € 159.000 VIA SAN DONATO AD. ZE: in recente complesso residenziale, 60 mq con giadino privato di 200 mq. ottime finiture, entrata indipendente. ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera, servizio finestrato, veranda di 24 mq, posto auto di proprieta’, riscaldamento autonomo. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com MQ 53 € 165.000 VIA SAN DONATO ad.ze meraville: libero, in piccola palazzina, appartamento con entrata indipendente completamente ristrutturato, con giardinetto/cortile privato, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, posto auto privato. riscaldamento autonomo, basse spese. APE: D IPE: 101.71 kWh/mq anno ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

MQ 55 € 165.000 SAN DONATO INIZIO libero, a pochi passi dal centro, in piccola palazzina di poche unita’, appartamento completamente ristrutturato sito al 1° piano con risc. autonomo, aria condizionata e terrazzina abitabile, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina ciclabile. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 MQ 75 € 165.000 SAN VITALE VIA LARGA AD.ZE - VIA ENZO FERRARI in edificio di recente costruzione, con doppio ascensore e assenza di barriere architettoniche, luminoso e silenzioso appartamento al 2° piano, di mq 75 circa, libero, in perfetto stato interno e abitabile fin da subito, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, balcone ampio, disimpegno notte, camera matrimoniale, ampio bano principale con vasca, secondo bagno di servizio con zona lavanderia. completano la proprietà una cantina ciclabile e un garage adatto per ogni tipo di auto. risc. centrale con contacalorie - impianti dotati di conformità € 165.000 + garage € 25.000 APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 € 168.000 SAN DONATO AD.ZE COOP VIA DELLA CAMPAGNA in contesto interno e riservato deliziosa unita’ su 2 livelli. 3°P ed ultimo senza ascensore. immobile ristrutturato completamente nel 2009. impianti a norma e certificati. primo livello: ingresso, soggiorno/ pranzo, camera e bagno secondo e ultimo livello mansardato collegato con scala di arredo a giorno: camera mansardata con velux. risc. aut., predisposizione aria condiz. ottime finiture interne. rif.v181m € 168.000 non trattabili ref: arch. d’annucci 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com MQ 82 € 199.000 VIA LIBIA AD.ZE panoramico al 4° e ultimo piano con ascensore. ampio ingresso, soggiorno con annesso cucinotto, balcone vista colli, due camere da letto grandi, bagno, ripostiglio. cantina ciclabile, garage per auto media. libero. APE: G RANUZZI & GIORDANI IMMOBILIARE - 051-584447 - 335223246

MQ 95 € 250.000 SAN DONATO VIA DUSE via duse, vendiamo appartamento libero a rogito, posto al primo piano con ascensore e affacci interni. composto da ingresso, cucina abitabile, sala (volendo terza camera), due camere, due bagni, balcone e cantina. riscaldamento centralizzato con contacalorie. classe energetica ‘g’ eptot 250, 00 kwh/mq. immobiliare cavallo rif. b740 APE: G IPE: 250,00 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www. immobiliarecavallo.it MQ 140 € 380.000 PORTA SAN DONATO a due passi dal centro, secondo ed ultimo piano in piccola palazzina, appartamento in buone condizioni, luminoso e comodo a tutti i servizi, composto da ingresso, 3 camere, sala, cucina abitabile, doppi servizi, ampia cantina. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 110 € 380.000 SAN DONATO (INIZIO) libero, occasione, in interno silenzioso e nel verde, in stabile servito da ascensore, appartamento composto da ingresso, 4 camere, soggiorno, cucina abitabile, 2 terrazzini, posto auto. riscaldamento autonomo, luminoso, silenzioso. APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 250 € 570.000 ATTICO IN VENDITA A BOLOGNA A 5 KM DALLA FIERA bellissimo attico di 250 mq su 2 livelli in perfetto stato in piccola palazzina. al secondo livello si trova una mansarda che offre una zona di grande intimita’. il salone di 75 mq ha una spettacolare cucina a vista 3 camere 3 bagni terrazzo di 70 mq che avvolge tutto l’immobile. doppio garage 3 cantine. risc. autonomo e aria condizionata. chiedi riferimento a4514 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

€ 245.000 VIALE REPUBBLICA AD.ZE in elegante palazzo pietravista con asc, di recentissima costruzione, attico con 2 grandi terrazze abitabili, luminoso e silenzioso: ingresso, ampio soggiorno con splendido studio in soppalco, cucina, camera matrimoniale (poss.ta’ 2 camera), bagno finestrato, ripostiglio. risc. aut. e aria condizionata. cantina ciclabile. volendo garage doppio. APE: E IPE: 155,18 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it

LAME MQ 45 € 119.000 (VIA BEVERARA AD.ZE VIA C. COLOMBO) in zona comoda a tutti i principali servizi pubblici e commerciali in stabile pietravista lontano dal traffico bilocale con ingresso indipendente in ottime condizioni interne composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura camera ampio bagno riscaldamento autonomo infissi doppio vetro impianti a norma (23/18) APE: G IPE: 212 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 40 € 125.000 BOLOGNA S.VIOLA - VIA AGUCCHI: APPARTAMENTO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE fronte terme felsinee, unita’ immobiliare completamente indipendente, nuovo da impresa. l’ immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato e soppalco con camera. riscaldamento autonomo con pompa di calore. possibilita’ di parcheggio. rif ag237. APE: * - GABETTI - AG. SAFFI - 051.436994 MQ 55 € 145.000 (ZANARDI – VIA CA’ BIANCA) in contesto residenziale servitissimo zona verde servita da parco pubblico supermercato scuole e mezzi pubblici appartamento piano rialzato completamente ristrutturato in ottimo stato ingresso indipendente su soggiorno cucinotto ampia camera matrimoniale bagno ripostiglio cantina ciclabile garage posto auto cond. (48/18) APE: G IPE: 211 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 75 € 169.000 (VIA CA’ BIANCA AD.ZE VIA ZANARDI) zona comoda ai servizi strada interna palazzina ottimo stato appartamento luminoso al 2° piano con ascensore internamente in buone condizioni infissi doppio vetro tapparelle pvc impianti a norma certificati aria condizionata risc. autonomo ingresso salone cucina camera bagno loggia cantina ciclabile arredo incluso. (40/18) APE: F IPE: 124 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 95 € 199.000 ZANARDI/ NOCE libero, in piccola palazzina di recente costruzione con giardino condominiale, secondo ed ultimo piano con ascensore e riscaldamento autonomo, appartamento in ottimo stato composto da ingresso su sala, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, balcone, cantina ciclabile. APE: in fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com

MQ 95 € 209.000 (VIA USODIMARE) in zona estremamente attrezzata e comoda a tutti i servizi pubblici e commerciali proponiamo appartamento sito al terzo piano con ascensore e posto auto assegnato internamente composto da ingresso su salone cucina 2 camere bagno 2 balconi cantina (39/18) APE: G IPE: 214 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 80 € 209.000 PORTA LAME AD.ZE (IN INTERNO SILENZIOSO) in signorile piccola palazzina vendesi appartamento ben tenuto di mq 80 con triplo affaccio, ben distribuito, luminoso e silenzioso. ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno. cantina, ampio garage e ascensore. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1182668 MQ 78 € 240.000 ADIACENZE PORTA LAME. in palazzina composta da poche unita’ abitative con costi condominiali contenuti, quarto ed ultimo piano servito da ascensore, appartamento cosi’ composto: ampio ingresso, due camere matrimoniali, soggiorno con cucinotto separato, bagno finestrato con doccia, piccolo studiolo (eventualmente con possibilita’ di ricavare il secondo bagno). completa la proprieta’ lungo terrazzo e piccolo balcone.annessa cantina. riscaldamento autonomo ed aria condizionata. a reddito. ottimo canone di locazione. APE: G IPE: 356,3 kWh/mq anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 - www.ilsalottoimmobiliare.com MQ 120 € 269.000 (VIA VASCO DE GAMA FRONTE CENTRO SPORTIVO) zona servita e strategica palazzo senza lavori in previsione ap.to al 5° piano con ascensore luminoso silenzioso ottime condizioni interne ingresso arredabile salone cucina 3 camere 2 bagni balcone verandato cantina garage posto auto infissi in doppio vetro aria condizionata impianto elettr. certificato (17/18) APE: G IPE: 217 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 85 € 285.000 TRILOCALE VIA MARIA CALLAS, BOLOGNA nuova costruzione con terrazzo abitabile, ingresso su soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile, due camere due bagni ottime finiture. riscaldamento centralizzato, regolazione autonoma della temperatura con termostato e contacalorie per un risparmio notevole dei consumi. impianto di climatizzazione, impianti fotovoltaici per l’energia elettrica condominiale e impianti solari ter-

mici per il riscaldamento dell’acqua, quarto piano con ascensore - cantina, volendo garage APE: A+ IPE: 175 kWh/mq anno - VINCENZO LAPIO - 051.308387 - 335/391772 339/5833581 € 309.000 CENTRO LAME, PANORAMICO QUADRILOCALE DI PRESTIGIO CLASSE A via della beverara ad.ze centro lame, in palazzo di recente costruzione in classe energ. a, panoramico e lussuoso app.to quadrilocale al 9° piano di dieci totali con ascensore, composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con vista due torri e santuario della madonna di san luca, due camere da letto panoramiche, due bagni (uno con doccia e uno vasca idromassaggio), cucina, posto auto di proprietà più 10 posti auto (non assegnati) a disposizione dei condomini , due logge abitabili. pavimentazione in parquet, infissi in doppio vetro e pvc., risc. e raffreddamento a pavimento. volendo arredi di lusso. tel 3355333706 APE: A IPE: 175.00 kWh/mq anno - GIQUADRO IMMOBILIARE - 051/0402525 www.giquadroimmobiliare.com - raccoltacase.it/im0855044 MQ 190 € 319.000 (ZANARDI – VIA CA’ BIANCA) contesto servitissimo nel verde app.to lussuosissimo al 7° ed ultimo piano con ascensore oltre ulteriore piano sovrastante con superattico ampia metratura: 1° livello ingresso su salone cucina all’americana 3 camere 2 bagni stanza guardaroba 2° livello camera adibita a salottino con accesso a terrazza abit. panoramica con gazebo e arredi ampio garage cantina ciclabile e posto auto (41/18) APE: G IPE: 214 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 1200 € 759.000 (VIA ZANARDI – NOCE) proponiamo casale composto da 4 fabbricati per un totale di 1.200 mq c.ca oltre a 5, 5 ettari di terreno agricolo attualmente composto da 9 unita’ abitative indipendenti, un capannone, un deposito, un ampio garage (36/18) APE: G IPE: 216 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 9500 € 1.000.000 BOLOGNA bellissima corte colonica con 9.500 mq di area e di fabbricati possibilita’ di ricavare molteplici unita’ residenziali indipendenti. utenze luce, gas, acqua presenti. si esaminano parziali permute. rif a3628 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www. cortecasa.com

BOLOGNINA MQ 65 € 109.000 (VIA F.LLI CERVI AD.ZE VIA ARCOVEGGIO) nuda proprieta’ usufruttuaria 86 anni. zona comoda ai servizi strada interna e silenziosa piccola palazzina senza

spese condominiali di sole 4 unita’ abitative appartamento piano rialzato ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno cantina taverna finestrata con possibilita’ di collegamento all’appartamento (45/18) APE: G IPE: 212 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 € 160.000 PRESSI PIAZZA DELL’UNITA’ (ZONA EX MINGANTI) in bel palazzo anni 50 con ascensore (in fase di installazione) app.to razionale piano alto interno panoramico in fase di totale ristrutturazione composto da ingresso cucina abitabile ampia con balcone camera matrim. bagno finestrato – con sottotetto volendo collegabile riscaldamento autonomo e imp.elettrico a norma. rif. r 1514 APE: G EPgl, globale: 303,57 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 60 € 165.000 AD.ZE VILLA ERBOSA libero, in piccola palazzina ben tenuta, appartamento ristrutturato con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina, posto auto condominiale. APE: in fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 50 € 169.000 BORGO MASINI AD.ZE PORTA MASCARELLA (38) (M) vendesi ottimo monolocale in reddito arredato ben suddiviso al p°10 con ampia terrazza panoramica vista due torri, posto auto coperto e cantina. riscaldamento e condizionamento centralizzati.(av241) APE: B IPE: 47,39 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 50 € 175.000 BORGO MASINI AD.ZE PORTA MASCARELLA (29) (M) vendesi ottimo monolocale in reddito arredato ben suddiviso al p°8 con ampia terrazza panoramica, posto auto coperto e cantina. riscaldamento e condizionamento centralizzati. (av282) APE: C IPE: 76,65 kWh/ mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 70 € 210.000 BOLOGNINA libero, in piccola palazzina di poche unita’, appartamento in buone condizioni con terrazzino semi-abitabile e riscaldamento autonomo, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, cantina. classe en. in redazione. euro 210.000 APE: in fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im1087386

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

€ 219.000 RIF. S30 VENDESI BOLOGNINA (AD.ZE PIAZZA DELL’UNITA’) a due passi dal centro storico, in palazzina in ottime condizioni, appartamento con triplo affaccio, comodo ai servizi, posto al secondo piano senza ascensore, con ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, disimpegno, 2 bagni, balcone, cantina, posto auto condominiale. APE: E IPE: 154,65 kWh/mq anno - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 96 € 284.000 VIA DI SALICETO nuovo in pronta consegna, in bellissimo contesto e in moderna palazzina, luminoso appartamento composto da ingresso su soggiorno con favoloso terrazzo abitabile con affacci sul parco, cucina, 2 camere, 2 bagni, aria condizionata, cantina volendo garage. alta tecnologia costruttiva in classe energetica 3a APE: A3 - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 € 289.000 VIA PARRI AD.ZE: ottimamente tenuto e distribuito, ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 1 servizio, 2 terrazzi, 1 balcone, garage doppio. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com

€ 228.000 VIA FERRARESE INTERNO: in bel contesto porzione di casa indipendente cielo terra con ingresso indipendente con al piano terra sala, cucina, bagno, ripostiglio e piccola corte esternaa, al primo piano 2 camere e bagno. 2 posti auto assegnati. APE: * - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www.gegimmobiliare.eu MQ 86 € 267.000 VIA DI SALICETO nuovo in pronta consegna, in bellissimo contesto residenziale in moderna palazzina, luminoso appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo abitabile, 2 camere, 2 bagni, aria condizionata, cantina volendo garage. alta tecnologia costruttiva in classe energetica 3a APE: A3 - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 92 € 276.000 VIA DI SALICETO nuovo in pronta consegna, in bellissimo contesto e in moderna palazzina, luminoso appartamento composto da ingresso su soggiorno con ampio terrazzo abitabile, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, aria condizionata, cantina, volendo garage. alta tecnologia costruttiva in classe energetica 3a APE: A3 AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 94 € 282.000 VIA DI SALICETO nuovo in pronta consegna, in bellissimo contesto e in moderna ed elegante palazzina, luminoso appartamento con doppi affacci composto da soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo abitabile di 15 mq circa, 2 camere, 2 bagni, balcone di 7 mq circa, aria condizionata, cantina volendo garage. alta tecnologia costruttiva in classe energetica 3a. APE: A3 - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

MQ 150 € 310.000 RIF V 1115 PIAZZA DELL’UNITA’ VIA TORREGGIANI in strada laterale silenziosa, vendiamo, nel più elegante condominio della zona, app.to al p. intermedio c/a, composto da ingresso su soggiorno, cucina abit. con balcone loggiato, disimpegno notte, 4 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e cantina. la comodita’ della zona a due passi dal centro storico e dai servizi, i grandi spazi illuminati dalle tante porte-finestre del balcone e della triplice esposizione, unitamente alla parziale ristrutturazione, lo rendono un immobile ideale per la famiglia. possibilita’ frazionamento in due unita’. impianti a norma, climatizzato. APE: * - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 140 € 385.000 BOLOGNA VIA MATTEOTTI sacro cuore - vicinissimo a via indipendenza, in tranquillo interno silenzioso e comodo a tutti i servizi proponiamo ampio e luminoso appartamento di 140 mq ottimamente tenuto e provvisto di ascensore composto da: ingresso su disimpegno, grande cucina abitabile, salone doppio, tre camere da letto, doppi servizi, due balconi, cantina. volendo garage a parte. ape in fase di rilascio. rif. b035. APE: * - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 55 BOLOGNA AD.ZE VIA PARRI appartamento - 55 mq – 2 locali - completamente ristrutturato, ottimamente rifinito, caratterizzato dal doppio volume e in parte soppalcato, in palazzina ben tenuta, in contesto interno e silenzioso e ben collegato ai principali servizi, composto da sala, cucina ab., camera soppalcata, bagno, cabina armadio, balcone e cantina. riscaldamento autonomo. finiture: porta blindata, infissi in pvc laccati bianchi con vetro camera, impianto di aria condizionata e zanzariere. rif. el/04 APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

MQ 200 BOLOGNINA: libera, occasione, stupenda villa indipendente sui 4 lati degli inizi del ‘900, 200 mq circa fuori terra più piano seminterrato e solaio, più bellissimo giardino privato. trattative riservate APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

CORTICELLA MQ 40 € 82.000 CORTICELLA in posizione centrale e ben servita, monolocale situato al piano rialzato, parzialmente ristrutturato, luminoso, con doppia esposizione, ampio balcone, cantina ciclabile. libero subito. possibilita’ di posti auto nelle immediate vicinanze. rif. a23 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 45 € 82.000 ZONA CORTICELLA libero, occasione, in palazzina pietra vista ben tenuta, ampio e luminoso monolocale (volendo facilmente divisibile in bilocale considerate le 3 finestre) in ottime condizioni, con bagno finestrato, ampio balcone e cantina APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 50 € 118.000 BOLOGNA CORTICELLA zona corticella - via delle fonti - trilocale di circa 50 mq con entrata indipendente in tranquillo interno composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale + piccola camera / studiolo e bagno. riscaldamento autonomo. nessuna spesa di condominio. ape in fase di rilascio. euro 118.000 APE: * - GABETTI - AG. D’AZEGLIO 051.580932 MQ 80 € 145.000 (VIA ERBOSA) posizione immersa nel verde, casa indipendente ricostruita nel 2000: ingresso su ampio soggiorno con camino, angolo cottura, 2 camere matr. e bagno. in tutti gli ambienti sono presenti degli ampi velux di 1mx1m che permettono una luminosita’ ottimale durante l’arco della giornata. impianto elettrico, idrico e di riscaldamento a norma. nessuna spesa di condominio. (37/18) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 185.000 VIA DI CORTICELLA AD. ZE: libero a rogito, in piccola palazzina, ingresso su ampia sala con angolo cottura, due camere, servizio, ripostiglio, piccolo seminterrato abitabile, termo autonomo, posto auto di proprieta’, giardino condominiale. APE: G - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www. icaimmobiliare.com

MQ 110 € 205.000 (VIA JACK LONDON AD.ZE COOP) nel cuore di corticella, in posizione servita da ogni tipo di servizio pubblico e commerciale, piccola palazzina di 3 piani totali totalmente ristrutturata e dotata di ascensore, proponiamo appartamento da ristrutturare libero subito posto al secondo piano composto da: ampio ingresso arredabile, tinello e cucinotto, 3 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina e volendo garage € 25.000 (26/18) APE: G IPE: 218 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 100 € 210.000 A P PA R TA MENTO IN VENDITA ZONA CORTICELLA - LUMINOSO - SILENZIOSO in zona verde e ben servita appartamento al 2 piano con ascensore di 100 mq composto da ingresso sala cucina abitabile 2 camere 2 bagni terrazzino verandato e cantina ciclabile. volendo garage a parte. riscaldamento centralizzato con conta calorie. chiedi riferimento a1035 APE: E - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www. cortecasa.com

MQ 130 € 255.000 (VIA FERRARESE AD.ZE VIA DONATO CRETI) a due passi dal centro in condominio di 7 piani totali proponiamo all’ultimo piano con ascensore appartamento di ampia metratura con doppio affaccio panoramico e vista sui colli estremamente luminoso e silenzioso in buone condizioni composto da ampio ingresso cucina abitabile salone doppio 3 camere matrimoniali bagno ripostiglio 2 balconi ed una cantina ciclabile (12/18) APE: G IPE: 228 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 130 € 329.000 ( V I A BYRON) in zona ricca di attivita’ commerciali. immerso nel verde pubblico, palazzo in ottime condizioni. appartamento molto luminoso completamente ristrutturato con doppio affaccio così composto: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, cantina e box auto. aria condizionata, porta blindata, infissi doppi vetri. (34/18) APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

MQ 130 € 329.000 (VIA GOETHE) in strada chiusa comoda a tutti i servizi palazzina pietravista in ottime condizioni circondata da giardino condominiale appartamento al 1° piano con ascensore senza barriere architettoniche in buone condizioni interne composto da ampio ingresso salone cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio cantina ciclabile ampio garage. (27/18) APE: G IPE: 216 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 125 € 330.000 BOLOGNA - NAVILE- VIA A. DA FORMIGINE villetta a schiera di testa con cortile privato in parte porticato e zona barbecue, su tre livelli: al piano terra salotto e una cucina semi-abitabile, al primo piano due camere e bagno. completano la proprieta’ sottotetto con bagno, piccola tavernetta con altro bagno oltre al garage collegato, riscaldamento autonomo, climatizzato, libero a rogito. ape: e. rif.: b041. APE: E IPE: 276,15 kWh/mq anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 www.gabettibolognadazeglio.it MQ 96 € 365.000 VIA MASCARELLA AD. ZE: 96 mq ottimamente distribuiti, ristrutturato, ingresso, sala cucina abit., 3 camere, 2 servizi, terrazzo, balcone, cantina ciclabile. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com MQ 96 CORTICELLA AD.ZE PARCO DEI GIARDINI attico – mq 96 4 locali - posto al quarto ed ultimo piano piano servito da ascensore con terrazzo panoramico di 145 mq, palazzina in pietra a vista ben tenuta, in contesto silenzioso con verde condominiale, tre affacci esterni, riscaldamento autonomo, luminoso e comodo ai principali servizi, composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, (possibilità di creare la seconda camera), bagno, ripostiglio, terrazza di 130 mq (con pergolato e barbecue) accessibile dalla sala, e una terrazza coperta di 15 mq accessibile dalla cucina. cantina ciclabile di 12 mq e volendo garage. finiture: porta blindata, videocitofono, parquet nella camera, infissi con doppi vetri e impianto di aria condizionata. impianti certificati a norma di legge. rif. el/05 APE: G IPE: 250 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

SAFFI € 105.000 ZONA SANTA VIOLA in piccola palazzina di poche unita’, silenzioso bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; cantina/ taverna. rif al15 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

MQ 43 € 118.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIF. MON006/1) in fabbricato di recente costruzione, al p.t. monolocale ristrutturato di mq. 43, soggiorno con ang. cottura, bagno ed ampio lastrico abitabile. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 63 € 135.000 SANTA VIOLA in graziosa piccola palazzina di poche unita’, proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, ampia cucina abitabile, due camere, bagno, balcone, cantina. buone condizioni generali, risc. autonomo. palazzina in buono stato, in posizione interna e silenziosa, ma comoda ai servizi. rif. e17 APE: G - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu - dettagli raccoltacase.it/im1135991 € 140.000 RIF. S 08 SANTA VIOLA (AD. ZE VIA BATTINDARNO) in piccola palazzina al primo piano appartamento ristrutturato, silenzioso, luminoso , ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, piccola cameretta, balcone, bagno, disimpegno, termo aut., cantina, posto auto assegnato APE: G IPE: 280,60 kWh/mq anno - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 55 € 145.000 SANTA VIOLA “prossima realizzazione di appartamenti unici nel loro genere, realizzati con materiali innovativi e sostenibili per soddisfare appieno le esigenze del cliente. all’interno di una corte privata si sviluppano, su di un unico livello, 9 unita’ abitative a ferro di cavallo tutte con ingresso indipendente. soluzione n. 3: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno e lavanderia, camera con cabina armadio nel soppalco di altezza 2, 54 mt. finiture di pregio. corte ad uso esclusivo. consegna prevista settembre 2019.” rif.642s APE: A - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com MQ 50 € 155.000 (VIA G. CERVI FRONTE ESSELUNGA) in zona servita da tutte le comodita’ della via emilia silenzioso app.to in stabile di recente costruzione con giardino condominiale 3° piano con ascensore ottime condizioni interne composto da ingresso su zona giorno separata dalla zona notta con armadiatura bagno terrazzino e arredo incluso nel prezzo (29/18) APE: G IPE: 215 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

MQ 70 € 158.000 ADZE PORTA LAME 70 MQ. ad.ze porta lame : via rusconi; app.to luminoso al 4°P con ingresso, cucina abitabile con affaccio sul balcone, 2 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, bano e cantina. infissi nuovi. risc. autonomo, spese condominiali irrisorie. vista la posizione risulta ideale per investimento. immobile trattato con incarico in esclusiva per visite progetti immobiliari sas 0515877416 APE: E IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 45 € 158.000 SANTA VIOLA - VIA DEL GIGLIO in palazzina di recente costruzione, bilocale di 45 mq al piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno arredabile e bagno. giardino privato di circa 53 mq. posto auto scoperto di proprieta’. predisposizione aria condizionata. riscaldamento autonomo. rif: b024 APE: B - GABETTI - AG. SANTA VIOLA - 051/311676 - www.gabettisantaviola.it MQ 50 € 160.000 VIA MARZABOTTO/BARACCA complesso residenziale oggetto di riqualificazione edilizia monolocale al secondo asc. luminoso tranquillo silenzioso composto da ampio monovano (volendo divisibile angolo cottura separato) bagno con antibagno ottimo capitolato rifinitissimo. risc.aut. predispos. aria condiz. volendo autorimessa. APE: B IPE: 53 kWh/mq anno - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it dettagli raccoltacase.it/im1213680 MQ 60 € 175.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIF. MON041/5) in stabile di recente costruzione, quarto ed ultimo piano splendido bilocale di mq. 60, con giardino pensile sovrastante di mq. 56. ottime finiture, teleriscaldamento. APE: B EPgl, globale: 41,41 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 € 190.000 SANTA VIOLA – VIA AGUCCHI – LATO VIA EMILIA PONENTE appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, disimpegno notte, camera da letto, ripostiglio, bagno e terrazza abitabile di 25 mq. risc. centralizzato con contacalorie. volendo autorimessa al piano interrato. APE: F - GABETTI - AG. SANTA VIOLA - 051/311676 - www.gabettisantaviola.it MQ 95 € 199.000 BATTINDARNO 95 MQ. battindarno : melozzo da forli’: in zona servitissima da tutti i servizi ( esselunga, scuole, fermata autobus), appartamento di ampia metratura al 2° piano di palazzina pietra vista. ampio ingresso arredabile, soggiorno con balcone,

cucinotto, tre camere matrimoniali, bagno finestrato cantina. ottimo stato, infissi e porte nuovi, aria condizionata risc. aut. spese cond.irrisorie. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 85 € 238.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIF. MON006/2) in fabbricato di recente costruzione, al p.t. appartamento ristrutturato di mq. 85, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni ed ampio lastrico abitabile. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 90 € 275.000 AD.ZE BATTINDARNO ad. ze ospedale maggiore via gino cervi; in zona servitissima da tutti i servizi, app.to ristrutturato di mq. 90 c.a. con 30 mq di terrazzi. ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno con lavanderia, 2 terrazzi, cantina e garage. aria condizionata, zanzariere, vasca idromassaggio, cassaforte, risc. autonomo, cantina ciclabile APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 100 € 335.000 (VIA PASUBIO AD.ZE V.LE PERTINI) nel verde condominiale a due passi da osp. maggiore e ogni altra comodita’ condominio signorile in ottimo stato no barriere architett. 1° piano con asc. da ristrutt.ampio ingresso salone tinello cucinotto camera bagno 2 balconi garage 17 mq c.ca disposiz. ambienti personalizz. in quanto non vi sono muri portanti interni libero subito. (01/19) APE: G IPE: 212 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 140 € 360.000 ATTICO IN ZONA SANTA VIOLA AD.ZE VIA E.PONENTE esclusivo attico su due livelli completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso su sala cucina abitabile 3 camere studio 3 bagni ampio ripostiglio terrazzo abitabile cantina e garage. risc. aut. e aria condizionata. rif. a4808 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com € 360.000 OSPEDALE MAGGIORE AMPIO nel recente complesso immobiliare denominato parco arcadia, ottimamente collegato con il centro di bologna, immerso tra giardini e piste ciclabili a poca distanza dall’esselunga, dalla via emilia ponente e dall’ospedale maggiore, fronte nuovo polo scolastico, proponiamo ampio appartamento posto al secondo piano così composto: ingresso su ampia sala con prima terrazza e splendida vista su san luca, comoda cucina abitabile con ulteriore terrazza di oltre 20 mq, tre camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia. volendo ampia autorimessa ad euro 85 mila. APE: B - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

MQ 102 € 370.000 PORTA S.FELICE AD.ZE a pochi minuti da porta s. felice, in piccolo contesto residenziale di recente costruzione sito in posizione tranquilla, luminoso ed elegante appartamento posto al 1° ed ultimo piano gradevolmente articolato su 2 livelli: soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni. raffrescamento e riscaldamento geotermico a pavimento e deumidificatore, tutto controllato da remoto. volendo posto auto all’interno di corte condominiale (€20.000). APE: A1 EPgl, globale: 28,70 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 www.righimmobili.it

MQ 150 € 435.000 (VIA E. PONENTE AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE) palazzina interna ristrutturata ampio appartamento al 1° piano, luminoso e silenzioso composto da: doppio ingresso 2 cucine 4 camere 2 bagni 2 balconi 2 cantine e sottotetto. possibilita’ di ripristinare le due unita’ immobiliari, entrambe autonome, risc. aut. posto auto(08/17) APE: G IPE: 216 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 € 480.000 RIF. S 07 SANTA VIOLA (AD. ZE BATTINDARNO) ampio appartamento con terrazzo abitabile in piccola palazzina, posizione servitissima, nelle immediate vicinanze dell’ospedale maggiore, supermercati, parco pubblico, in recente costruzione equivalente al nuovo, silenzioso e luminoso, risc. a pavimento, predisposizione per impianto di condizionamento, posto al secondo piano con ascensore, salone , cucina abitabile, 3 camere, 2 studi, 2 bagni ( di cui uno con doccia e vasca idromassaggio) finestrati, al piano interrato garage doppio. APE: B - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 600 € 480.000 PRESSI VIA BATTINDARNO. vendesi lotto di terreno edificabile. possibilita’ di ricavare 6/8 unita’ residenziali. euro 480.000, 00. si considerano permute. informazioni in ufficio previo appuntamento. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1120931

MQ 165 € 510.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIF. MON041/4) in stabile di recente costruzione, splendido attico di mq. 165, con quattro camere, tre bagni, terrazzo abitabile di mq. 42 al piano egiardino pensile sovrastante. da rifinire internamente. APE: B IPE: 58,52 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

BARCA MQ 72 € 157.000 BARCA, PIAZZA BONAZZI: tra via della barca e via battindarno, appartamento di recente ristrutturazione, sito al piano rialzato, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e bagno; inoltre presenti 2 cantine. autorimessa € 20.000. volendo possibilita’ di arredo completo. presente impianto d’aria condizionata. zona ottimamente servita dai mezzi pubblici, con negozi e principali servizi nelle vicinanze. riferimento 1370 APE: G IPE: 234.47 kWh/mq anno - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com MQ 95 € 198.000 BATTINDARNO OTTIMO STATO battindarno;in zona tranquilla e silenziosa comoda a tutti i servizi in stabile di recente ristrutturazione, luminoso al 4° piano con ascensore; ingresso ampio soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone, due camere matrimoniali, altro balcone bagno finestrato, cantina e garage.per visite progetti immobiliari sas gruppo frimm bologna 0515877416 www.frimmbologna.it APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 94 € 239.000 MELONCELLO AD.ZE: libero, in perfetta palazzina, terzo piano con ascensore, ottimamente tenuto, ingresso, sala cucina abitabile, 2 camere, un servizio, balcone, cantina ciclabile, posto auto condominiale APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www. icaimmobiliare.com MQ 150 € 560.000 FUNIVIA (AD. ZE PARCO VIA TREVES) in posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di 4 villette di circa 150 mq cadauna con giardino e posti auto. finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualita’, possibilita’ di personalizzazione, consegna autunno 2020. questo intervento è trattato in collaborazione con studio maccaferri agenti immobiliari e immobilcasa. APE: in fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

BORGO PANIGALE € 85.000 BORGO PANIGALE VIA CORRENTI in palazzina recentemente rin- novata, a soli 80 metri dalla via emilia (interno silenzioso), proponiamo appartamento ristrutturato sito all’ultimo piano con ascensore, riscaldamento autonomo ed impianti a norma, composto da: ingresso, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balcone ed area condominiale adibita a posti auto con accesso carrabile automatizzato. zona servitissima a pochi passi dalla fermata dell’autobus linea 13. libero subito completamente arredato, ottimo come prima abitazione o come investimento. 85.000 + 3.000 arredo APE: F - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 € 95.000 BORGO PANIGALE - VIA PANIGALE in piccola palazzina degli anni quaranta trilocale da ristrutturare di circa 70 mq al piano secondo composto da ingresso su cucina, disimpegno, due camere e bagno. possibilita’ di accorpare altra unita’ simile al piano sovrastante. riscaldamento autonomo. volendo a parte autorimessa e cantina. rif. b015 APE: * - GABETTI - AG. SANTA VIOLA - 051/311676 www.gabettisantaviola.it

MQ 46 € 112.000 SANTA VIOLA quartiere s. viola vendesi bilocale di nuova costruzione (2018), ben rifinito, di circa mq. 46, composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno finestrato, porta blindata, riscaldamento autonomo, parzialmente arredato. euro 112.000, 00 APE: in fase di calcolo - BARBERIA IMMOBILIARE 051581256 € 118.000 RIF. S13 VIA NORMANDIA (IPER COOP BORGO AD.ZE) appartamento in piccola palazzina primo e ultimo piano con ampio terrazzo abitabile, comodo ai servizi, silenzioso e luminoso, completamente ristrutturato, ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, ampio terrazzo abitabile, termo autonomo APE: G IPE: 260,70 kWh/mq anno - TEMPIOCASA - 051/313663

€ 105.000 BORGO PANIGALE vendesi in fase di realizzazione al piano terra di recente palazzo appartamenti nuovi da impresa (consegna fine anno) composti da ampio soggiorno con angolo cottura camera da letto bagno con doccia ottime finiture da scegliere in ampio capitolato - prezzi a partire da €. 105.000, 00 -ottimo investimento per messa a reddito rif. r 1518 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

MQ 55 € 119.000 (VIA TRIUMVIRATO – AD.ZE VIA MAGELLANO) in posizione strategica adiacente a tutti i servizi e a pochi passi dall’aereoporto proponiamo appartamento sito al 1° piano di 2 in buone condizioni interne composto da ingresso soggiorno cucinotto camera da letto bagno ripostiglio e cantina riscaldamento autonomo (19/18) APE: D IPE: 90 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68

MQ 33 € 105.000 BOLOGNA - BORGO PANIGALE la santi immobiliare propone in fase di ultimazione, appartamenti mono/bilocali con bagno siti al piano terra di palazzina residenziale. ideali per investimento. possibilita’ di poter personalizzare le finiture interne. consegna fine 2018. in banca dati clienti referenziati dipendenti di primarie aziende della zona per la messa in locazione. rif. n0201 da € 105.000 APE: * - Santi Immobiliare Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it

MQ 53 € 120.000 BORGO PANIGALE AD.ZE viale alcide de gasperi: attualmente a reddito (6.000 euro annui), in piccola palazzina interna di poche unita, ampio monolocale di 53 mq con 3 finestre (volendo facilmente divisibile in bilocale) luminoso, sito al primo piano con riscaldamento autonomo, con posto auto privato ed in ottime condizioni. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase. it/im0989111

MQ 50 € 109.000 (VIA PEPE – AD.ZE VIA TRIUMVIRATO) in strada interna lontana dal traffico adiacente a tutti i servizi in piccola palazzina in buono stato proponiamo appartamento sito il 3° piano in buone condizioni composto da ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale bagno balcone e cantina ciclabile (24/18) APE: G IPE: 283 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

€ 125.000 ZONA VIA DELLA PIETRA appartamento a reddito, composto da ingresso zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale , bagno finestrato con doccia , ripostiglio cantina e garage aria condizionata ampio cortile condominiale dedicato al parcheggio. riferimento annuncio sbc087 APE: E IPE: 169.53 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

MQ 60 € 127.000 AD.ZE TRIUMVIRATO libero, occasione, in piccola palazzina nel verde, in contesto tranquillo e silenzioso, appartamento in ottimo stato, con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, composto da ingresso, 2 camere, cucina, bagno finestrato, cantina ciclabile. APE: F - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 75 € 129.000 BORGO PANIGALE, VIA ARNALDO DA BRESCIA vendesi ultimo piano, appartamento ristrutturato di mq.75, composto da ingresso arredabile, sala, balcone, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, (possibilita’ di creare seconda camera) bagno, cantina ciclabile. APE: in fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 70 € 134.000 RIF. 12 BORGO PANIGALE ( VIA BUFALINI AD.ZE) in piccola palazzina al secondo piano, appartamento di circa 70mq, in ottime condizioni, silenzioso, luminoso, ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, disimpegno, 2 balconi, termo autonomo, cantina. APE: G EPgl, globale: 270,40 kWh/mq anno - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 75 € 135.000 BORGO PANIGALE libero, in piccola palazzina, appartamento sito al primo piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucinotto, bagno, cantina, più piccolo magazzino. APE: in fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 80 € 139.000 (VIA PANIGALE) in contesto tranquillo appartamento in palazzo ben tenuto al terzo piano con ascensore così composto ingresso tinello cucinotto due camere da letto bagno balcone e cantina ciclabile.(99/16) APE: G IPE: 225 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 50 € 145.000 (VIA M. E. LEPIDO AD.ZE VIA TASSONI) piccolo condominio del 2005 nel verde comodo a tangenziale ed aereoporto ampio bilocale soggiorno con angolo cottura camera bagno rip. impianti a norma cancelletti alle finestre porta

blindata aria condizi. arredamento cucina su misura incluso, volendo arredato, giardino privato 2 posti auto (13/18) APE: E IPE: 167 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 145.000 BORGO PANIGALE - VIA MARCO EMILIO LEPIDO in piccola palazzina, appartamento di 97 mq sito al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e un piccolo ripostiglio nel vano scala. riscaldamento autonomo. basse spese condominiali. impianti a norma. rif. b009 APE: G - GABETTI - AG. SANTA VIOLA - 051/311676 www.gabettisantaviola.it MQ 70 € 149.000 (VIA MARCO EMILIO LEPIDO ADIACENZE CENTRO BORGO) in interno silenzioso proponiamo appartamento molto luminoso comodo ad autostrada e ad aereoporto sito al 2° piano su 4 composto da ingresso cucina abitabile con terrazzino 2 camere matrimoniali bagno posto auto condominiale riscaldamento centralizzato con contacalorie libero subito. (50/18) APE: G IPE: 214 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 € 168.000 BOLOGNA – VIA CASTELDEBOLE in corte colonica completamente ristrutturata nel 2006, ampio bilocale con giardino sito al piano terra composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. riscaldamento centralizzato a pavimento. aria condizionata. posto auto di proprieta’. APE: G - GABETTI - AG. SANTA VIOLA - 051/311676 - www. gabettisantaviola.it MQ 110 € 169.000 (VIA PASTEUR) in zona tranquilla e silenziosa comoda a tutti i servizi condominio in ottime condizioni senza lavori in previsione proponiamo appartamento sito al quinto ed ultimo piano luminoso e silenzioso internamente composto da ampio ingresso salone tinello cucinotto 2 camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone e cantina. (02/19) APE: G IPE: 213 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 95 € 179.000 (VIA DELLE SCUOLE AD.ZE VIA NANI) zona servitissima ad ogni comodita’ strada interna e silenziosa in villetta bifamiliare proponiamo appartamento al piano terra con giardino privato internamente composto da soggiorno cucinotto 3 camere 2 bagni ripostiglio ampia cantina e piccolo magazzino di 8 mq c.ca (42/18) APE: G IPE: 217 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

MQ 70 € 195.000 (VIA PALLADIO AD.ZE CENTRO BORGO) in palazzina in strada chiusa e silenziosa comoda ai servizi pubblici e commerciali app.to al 1° piano ampio ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale con cabina armadio e ripostiglio camera singola bagno balcone e cantina completamente ristrutturato nel 2014 bassissime spese condominiali risc. aut. € 195.000 (03/19) APE: E IPE: 153 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 205.000 VILLETTA CON GIARDINO VIA DELLA FORNACE VILLETTA DA TERMINARE (grezzo avanzato preventivo per lavori di ultimazione euro 50.000) contesto elegante. ingresso indipendente al primo livello ampia sala con angolo cottura e bagno, al secondo livello 2 camere e 2 bagni, oppure possibilita’ di ricavare la terza camera. completa la proprieta’ il terrazzino. rif.v136vs referente: conte 328.2010492 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com € 210.000 RIF. 1313LD: VIA EMILIA PONENTE AD.ZE- VIA DELLA FORNACE- (vendesi porzione di bifamiliare con giardino)- nuova da impresa con gli interni al grezzo, possibilita’ di personalizzare le rifiniture e gli spazi interni. composto da ingresso scala che porta al piano primo in open space di c.a 55 mq., da suddividere con zona giorno, bagno e volendo una camera. mansarda di c.a mq. 45. possibilita’ di altre due camere e bagno con terrazzino esistente. giardino di 100 mq., di cui una parte gia’ piastrellata , cancello d’ingresso per eventuale posto auto. APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www. realkasa.it MQ 94 € 260.000 BORGO PANIGALE (VIA DUCATI) in recentissimo palazzo nuovo appartamento di mq 94 al 2° piano con ascensore composto da: soggiorno con angolo cottura e servito da ampio terrazzo, 2 camere da letto (1 servita da loggia), ampio ripostiglio e bagno - riscaldamento autonomo e aria condizionata gia’ montata -compreso posto moto in garage coperto e chiuso da cancello - richiesta 260.000 da impresa - volendo posti auto esterni rif. r 759 APE: C - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

importanti detrazioni fiscali anche soluzioni villa mono o bifamiliare riferimento r 1521 APE: in fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 160 € 285.000 BORGO PANIGALE, vendesi in trifamigliare, completamente ristrutturata, abitazione indipendente da cielo a terra, di mq. 160 calpestabili con 150 mq. di giardino privato, composta da: salone, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, mansarda di mq. 25, 2 posti auto APE: D - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 90 € 329.000 (VIA DUCATI AD.ZE VIA E. PONENTE) in zona comoda ai servizi pubblici e commerciali appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato nel 2015 composto da piano terra: ingresso su soggiorno con angolo cottura camera e bagno piano primo: 2 camere bagno e ulteriore cameretta posto auto assegnato risc. autonomo impianti a norma. (26/18) APE: G IPE: 216 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 180 € 749.000 ( V I A L E SALVEMINI) proponiamo in vendita villetta indipendente su 2 livelli comoda a tutti i servizi internamente composta da: piano terra: salone doppio cucina abitabile e bagno primo piano: 2 camere cameretta e 2 bagni completano la proprieta’ una taverna un garage doppio mansarda di c.ca 50 mq e il giardino privato di c.ca 200 mq parzialm. lastricato. (38/18) APE: G IPE: 213 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

IN PROVINCIA ANZOLA DELL'EMILIA € 235.000 RIF S 33 ANZOLA DELL’ EMILIA, (LOC. LAVINO) appartamento equivalente al nuovo sito all’interno di un borgo in una piccola palazzina al primo e secondo e ultimo piano. composto da: al piano primo, ingresso soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere, bagno, al piano secondo, ampia mansarda con balcone, garage al piano interrato. spese condominiali 60/mese termo autonomo. APE: F IPE: 231,93 kWh/mq anno - TEMPIOCASA - 051/313663

€ 270.000 BORGO PANIGALE soluzioni abitative su 2 livelli nuove da impresa con entrata indipendente e giardino privato composte da 3 camere saloncino con angolo cottura (oppure anche con cucina separata) 3 bagni prezzi da €. 270.000 con

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

ARGELATO MQ 270 € 339.000 RIF. S 91 ARGELATO villa di 270mq c/a (volendo divisibile e’ già predisposta) in due unità composta al piano terra, ampio giardino, porticato, ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, ampia autorimessa di 45mq c/a. al piano primo sala da pranzo, cucinotto, 3 camere, disimpegno, studio, ampio bagno, balcone, termo autonomo. APE: * - TEMPIOCASA - 051/313663

BARICELLA € 285.000 BARICELLA: VIA XXV APRILE, in posizione super centrale, comodissimo a tutti i servizi, abbiamo scuole, autobus, servizi pubblici come ausl, tutto a portata di mano, vendesi casa indipendente di 160 mq, su due livelli, con giardino privato e posto auto. composta da ingresso, soggiorno cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, termo aut., zanzariere, aria condiz., possibilità di venderlo già diviso in due unità abitative separate di 80 mq circa su due livelli. rif cf 430/1 maggiori informazioni in ufficio. rif cf 430 ref. claudio ferro 346403128 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - CASA DEI PROFESSIONISTI 051/500340 MQ 43 € 79.000 A P PA R TA MENTO - VENDITA - SANTA VIOLA - BOLOGNA appartamento in vendita a bologna: in santa viola, affittato con redditività di quasi il 7%, composto da tinello, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina. risc. aut. senza spese condominiali. rif. 02m131 euro 79.000 - classe energetica g, eptot 286,77 kwh/m2/anno APE: G - MIDA GROUP SRL - 051/551000 www.midaimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/im1116348 MQ 16 € 80.000 GARAGE IN VENDITA A BOLOGNA MARCONI via del rondone. centralissimo, ampio garage in condominio di recente costruzione, al piano seminterrato. ottimo stato. basse spese condominiali. APE: * - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com MQ 28 € 83.000 A P PA R TA MENTO - VENDITA - MASSARENTI - BOLOGNA appartamento in vendita a bologna: in zona ad.te a via castelmerlo (zona massarenti),in piccolo edificio vendiamo al piano

terra un piccolo bilocale con servizio e cantina. ottimo come investimento. rif. 02m117 euro 83.000 - classe energetica g, ipe 449,66 kwh/m2/ anno APE: G - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/ im1116423 MQ 67 € 109.000 A P PA R TA MENTO - VENDITA - SANTA VIOLA - BOLOGNA appartamento in vendita a bologna: in santa viola, affittato con redditività del 6%, composto da tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno e due balconi. riscaldamento autonomo. senza spese condominiali. rif. 02m989 euro 109.000 - classe energetica g, eptot 518,30 kwh/m2/ anno APE: G - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/ im1116347 MQ 60 € 119.000 BILOCALE COME NUOVO bologna zona borgo panigale - rif. bo569 – adiacenze via del triumvirato, in posizione strategica per la viabilità, con la fermata dell’autobus sotto casa, a due passi dall’aereoporto e dall’ospedale maggiore, proponiamo in palazzina di recente costruzione, luminoso appartamento bilocale di testa. sito al secondo piano e servito da ascensore, si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. al piano terra giardino privato di 57 mq. al piano interrato, servito dall’ascensore, cantina ciclabile e volendo garage. APE: F IPE: 175 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 75 € 135.000 A P PA R TA MENTO - VENDITA - BORGO PANIGALE - BOLOGNA appartamento in vendita a borgo panigale: adiacenze via della salute proponiamo appartamento composto da ingresso, tinello, cucinotto, balcone, due camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. riscaldamento autonomo. certificazione energetica “g”. rif 02m146 euro 135.000,00 APE: G - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/ im1116427 MQ 76 € 138.000 A P PA R TA MENTO - VENDITA - SAN RUFFILLO - BOLOGNA appartamento in vendita a bologna: san ruffillo, all’ultimo piano di una piccola palazzina d’epoca, proponiamo ampio appartamento luminoso e dagli affacci gradevoli. l’unità immobiliare compone di ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, camera singola, bagno, 2 cantine e soffitta risc aut. rif. 02m076 euro 138.000 - classe energetica g, ep gl,nren 300,22 kwh/ m² anno APE: G - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

MQ 85 € 189.000 QUADRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO bologna zona pilastro – rif. bo696 – adiacenze meraville, in contesto residenziale estremamente silenzioso, con ampia disponibilità di parcheggi condominiali, comodo ai servizi e alla viabilità, in palazzina anni’87 ottimamente mantenuta e ristrutturata di recente, raffinato ed elegante appartamento completamente ristrutturato. disposto al tredicesimo piano e servito da doppio ascensore, si compone di ingresso, luminoso soggiorno-pranzo che si affaccia sul terrazzo, cucina abitabile con ulteriore terrazzo, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte arredabile, bagno, due ampie camere matrimoniali. al piano terra posto auto di proprietà e garage. APE: F IPE: 175 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 95 € 250.000 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA SAN VITALE, MAZZINI bologna in zona mazzini,via valle d’aosta n 38. appartamento in palazzina al 2° e ultimo piano, senza ascensore di mq. 95 così composto: ingresso con 2 camere, bagno, salone con angolo cottura terrazza, mansarda con lavanderia, cantina. completamente ristrutturato, climatizzatore, ecc. aquistabile con caparra del 10%, e saldo dicembre 2019. ottimo investimento ad euro 250.000. APE: F - STUDIO CASALE - 051/790410 - 335/1239595 - www.immobiliarecasale.com - dettagli raccoltacase.it/im1123434 MQ 115 € 320.000 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA SAN VITALE, MAZZINI bologna via gemito ,nel complesso immobiliare di n.17 unità disponiamo di varie tipologie a partire da euro 320.000 con due camere. la palazzina è fornita di risc. a geotermia, impianto di areazione forzata fotovoltaico domotica e di rifiniture di alto pregio contattare per maggiori informazioni, incaricato elis moscato studio casale n.cell.3351239595.. APE: A+ - STUDIO CASALE - 051/790410 - 335/1239595 - www.immobiliarecasale.com MQ 321 € 535.000 VILLA INDIPENDENTE - ZONA FIERA bologna - zona fiera – rif. bo702 – collocati nella prima campagna bolognese, in posizione strategica per gli accessi dell’autostrada, della tangenziale e comodi ai servizi del quartiere, proponiamo prestigiosa e signorile porzione di villa in bi-famigliare. la residenza è inserita in un favoloso giardino privato, ben curato e si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e la ricca dotazione di tutti i comfort. la villa si dispone su tre livelli ed è composta da ingresso arredabile, ampia cucina con caminetto a legna e annessa zona pranzo, bagno, zona notte e ripostiglio, al piano terra. al piano primo, due ampie camere, zona armadi e bagno. al secondo ed ultimo piano la mansarda, caratterizzata da suggestive travi in legno a vista, composta

da un’ampia zona soggiorno-pranzo con cucina separata, ampio bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia. completano la proprietà l’ ampia autorimessa di 30 mq, doppio posto auto coperto ed ampio giardino di 500 mq circa, ben piantumato. soluzione ideale per genitori e figli. APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

BUDRIO MQ 43 € 92.000 BUDRIO AD. ZE appartamento – 2 locali – ultimo piano, molto luminoso, in casa padronale completamente ristrutturata, in frazione a 3 km da budrio ma comodo ai servizi di prima necessità (farmacia, posta, scuole, forno/alimentari etc..) composto da: ingresso arredabile, sala con angolo cottura, soppalco con camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e 2 posti auto. solai con travi a vista in legno sbiancato, zanzariere, impianti a norma. rif. uc/25 APE: E IPE: 146 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 50 € 135.000 APPARTAMENTO IN VENDITA A BUDRIO budrio – rif. bd688 – centro storico, in posizione irripetibile a due passi da tutti i servizi, proponiamo in fabbricato storico dal sapore antico, completamente ristrutturato nel 2006, grazioso bilocale mansardato. sito al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrim. ampia e bagno. completano la proprietà la cantina al piano e l’autorimessa al piano interrato. APE: E IPE: 175 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 100 € 155.000 GRANAROLO referente claudio ferro rif sd 232: in stabile del ‘700, che rende questo immobile molto affascinate e unico nel suogenere. la zona è super comoda, percorrendo la nuova bretella che collega budrio a bologna fiera in 10 minuti, proponiamo appartamento posto all’ultimo piano servito da ascensore, composto da ingresso su soggiorno, cucinotto diviso, bagno, scala che porta al piano superiore che presenta una camera matrimoniale grande ed una cameretta, bagno. posto auto di proprieta’. rif sd 232 referente claudio ferro. APE: * - CASA DEI PROFESSIONISTI 051/500340 MQ 93 € 189.000 BUDRIO : appartamento – 4 locali – ultimo piano, luminoso con gradevoli affacci sul verde, in piccola palazzina, composto da: sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, terrazzo e garage. zanzariere, infissi in legno con doppi vetri, predisposizione aria condizionata, impianti a norma. rif. uc/11 APE: * - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

MQ 200 € 225.000 VILLA A BUDRIO nel cuore di budrio proponiamo una villa con giardino da rivedere internamente con ampie possibilita’ a prezzo interessante €225.00 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Intercasa Immobiliare 051/347450 335/5249188 MQ 246 € 325.000 PRUNARO DI BUDRIO nella campagna ma non isolata villetta bifam. con 2 porzioni indipendenti su 2 livelli + mansarda cad. mq. 246 + mq. 1.300 di giardino privato ed ampi parcheggi con progetto da definire insieme all’acquirente vendita al grezzo €. 325.000 cadauna oppure con finiture personalizzabili €. 440.000 si compra da privato con tassa registro e si usufruisce della max detrazione fiscale pari ad €. 96.000 ogni unita’ come recupero edilizio pannelli solari costruzione antisismica rif. 1507 APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 200 € 359.000 SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO budrio:porzione di bifamiliare di circa 200 mq. in ottimo stato: p.tgiardino privato di c.a. 400 mq, veranda di mq. 50, locale multiuso di mq 18 con angolo cottura arredato, bagno e lavanderia. 1° p:zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, 2°p:ampio vano open space multiuso, camera matrimoniale con bagno privato e ampio ripostiglio. giardino privato attrezzato di mq. 400 APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www. frimmbologna.it MQ 180 € 379.000 BUDRIO: in zona residenziale adiacente al centro del paese e vicina a tutti i servizi villa indipendente sui quattro lati con oltre 600 mq di giardino esclusivo, composta al piano primo da ingresso, soggiorno con cucinotto separato, tre ampie camere matrimoniali, due balconi, bagno e ripostiglio; al piano terra presente taverna con camino, cantina e due autorimesse; sottotetto non abitabile raggiungibile tramite botola. l’ immobile pur richiedendo internamente lavori di ammodernamento, risulta esternamente ben tenuto e potenzialmente si presta a soddisfare le esigenze anche di due unita’ familiari. riscaldamento autonomo. rif 1408 APE: G IPE: 415.00 kWh/mq anno - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com € 900.000 GRANAROLO DELL’EMILIA granarolo dell’emilia, in contesto veramente bello, siamo nella campagna ma anche comodi ad ogni necessita’ come la vicinanza del paese e di ogni struttura di servizio. ricerchiamo chi ama la vera casa padronale, qui proponiamo un casa del 1800 completa-

mente e finemente ristrutturata in ogni suo punto, 500 mq su due livelli con portico, terrazzo, mansarda, casella attrezzi, tutta circondata da 10000 mq di giardino, veramente una favola, maggiori informazioni in ufficio, molto interessante. rif sd 267 referente claudio ferro. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - CASA DEI PROFESSIONISTI - 051/500340 - www.casadeiprofessionisti.it

CALDERARA DI RENO MQ 85 € 178.000 LONGARA - VIA VALLI in palazzina di recente costruzione vendiamo appartamento come nuovo, all’ultimo piano, disposto su due livelli : al primo livello composto da soggiorno con cucina a vista e camino, bagno e camera da letto; al secondo livello da camera in altana e secondo bagno. completano la proprieta’ un ampio garage, cantina ciclabile e due posti auto. risc. autonomo (caldaia nuova), basse spese condominiali, classe energetica “e” eptot 167, 13 kwh/mq. immobiliare cavallo rif. v902 APE: E IPE: 167,13 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 - 373/5275837 - www. immobiliarecavallo.it MQ 600 € 200.000 CALDERARA DI RENO libero, occasione, casolare indipendente sui 4 lati, da ristrutturare, di circa 600 mq e con 5.000 mq di terreno. possibilita’ di vendita anche frazionata. trattative riservate Immobile esente da certificazione energetica ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase. it/im0924676 MQ 80 € 220.000 CALDERARA DI RENO libero, appartamento con entrata indipendente completamente ristrutturato e con bel giardino/cortile privato e posti auto, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, cantina. riscaldamento autonomo. APE: E ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 110 € 225.000 RIF. 984 - APPARTAMENTO DI 110 MQ IN OTTIMO STATO A CALDERARA DI RENO appartamento di 110mq sito a calderara di reno in zona residenziale, via pierantoni. l’immobile è sito in piccola palazzina di residenti composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, balcone verandato, cantina e box auto. richiesta 225.000€ + 20.000€ di garage. per maggiori info e visite: rif. 984 tel. 051/333416 - 393/9147351 APE: E IPE: 175.00 kWh/mq anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA 051/333416 - 393/9147351 - www. agenziasanluca.it

MQ 73 € 235.000 LONGARA nel pieno centro di longara, proponiamo affascinante soluzione abitativa indipendente su due livelli con giardino di proprieta’, immersa nel verde, frutto di completo restauro. al piano terra si sviluppa la zona giorno con cucina a vista e sala da bagno; una scala elicoidale di design porta al soppalco dove si sviluppa la zona notte. le finiture interne potranno essere scelte come da richiesta specifica dell’acquirente. classe energetica garantita “a”. saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni. rif.301s APE: * - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com MQ 135 € 268.000 (LIPPO VIA PAPA GIOVANNI XXIII) in nuova costruzione dì sole 12 unita’ appartamenti rifinitissimi aria condiz. pannelli solari risc. con contac. su 2 livelli ingresso sala cucina camera disimp. bagno e al p. superiore deposito in cui possibile ricavare ulteriori 2 camere e bagno, 2 terrazze abit. di 22 mq c.ca possib. p. auto e garage, disponibili altri tagli. APE: C IPE: 76 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 135 € 290.000 (LIPPO VIA PAPA GIOVANNI XXIII) in nuova costruzione dì sole 12 unita’ abitative appartamenti rifinitissimi aria condiz. pannelli solari risc. con contac. disposto su 2 livelli ingresso sala cucina 3 camere piu’ studio 2 bagni terrazze abitabile per 22 mq c.ca possibilita’ posto auto e garage. disponibili altri tagli APE: B IPE: 58 kWh/mq anno DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 VILLA TAVERNELLE CALDERARA AD.ZE STAZIONE DI TAVERNELLE in contesto esclusivo e silenzioso, ma a pochi minuti da bologna, porzione di villa del ‘700 ristrutturata con grande gusto ed attualmente a reddito disposta su più livelli con ingresso indipendente, due posti auto di proprieta’ e giardino esclusivo di 600 mq con gazebo, fontana e siepi perimetrali; al piano, grande living con cucina a vista e camino, disimpegno, bagno, dispensa e salotto affrescato; al primo piano grande camera padronale con bagno privato e vasca, secondo bagno, seconda camera matrimoniale con balcone; al secondo piano mansarda finestrata con sgabuzzino trasformabile in terzo bagno. APE: F IPE: 186,66 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 250 CALDERARA DI RENO vendesi bellissimo attico di ampia metratura con ampia autorimessa, completamente ristrutturato ed in posizione centrale. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com

CASALECCHIO DI RENO MQ 40 € 99.000 CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - VIA TURATI in corte interna bilocale terra/cielo di 40mq disposto su due livelli con ingresso indipendente. al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno. al primo ed ultimo piano camera da letto matrimoniale. corte condominiale recintata. riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. cantina. rif: ca409. possibilità di acquistare posto auto nel cortile. APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 60 € 105.000 AD.ZE MERIDIANA vendita nuda proprieta’ di appartamento in posizione centrale e vicino a tutti i servizi. primo piano in buone condizioni interne e con ascensore. ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno e terrazzina abitabile. di proprietà un garage. sono presenti i doppi vetri, l’aria condizionata e le inferriate. APE: in fase di calcolo AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 334/2431039 MQ 55 € 108.000 MONOLOCALE CERETOLO monolocale diviso bene bagno spazioso con belle finiture in zona comoda ai servizi completa inoltre la proprieta’ con giardino privato APE: G IPE: 448.17 kWh/mq anno - Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188 MQ 75 € 140.000 CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - VIA GARIBALDI porzione terra cielo di 75mq posta su due livelli con ingr. indipendente. al piano terra cucina, bagno, soggiorno e ripostiglio. al primo piano due camere matrimoniali. sottotetto non abitabile di proprieta’. completamente da ristrutturare, possibilita’ di realizzare il secondo bagno. disponibilita’ immediata, risc. autonomo, no spese condominiali. rif:ca461. APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 85 € 148.000 CASALECCHIO (CERETOLO AD.ZE) libero, occasione, in piccola palazzina con giardino condominiale, appartamento sito al primo piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, cantina APE: in fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

MQ 50 € 148.000 CASALECCHIO - GARIBALDI occasione, in piccola palazzina interna e nel verde, 1° piano con risc. autonomo e basse spese condominiali, appartamento in ottime condizioni, luminoso e silenzioso, composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 158.000 CASALECCHIO VIA PORRETTANA a casalecchio in via porrettana appartamento al primo piano attualmente affittato con disdetta a settembre 2019, in stabile pietra a vista, rientrato rispetto alla strada e perciò silenzioso. composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere, bagno, balcone, cantina e posto auto condominiale assegnato. APE: G IPE: 228,4 kWh/mq anno - BRADLEY IMMOBILIARE - 051/223436 - www. bradleyimmobiliare.it MQ 80 € 159.000 (S. S. PORRETTANA AD.ZE PARCO RODARI) posizione servita condominio signorile ristrutturato con p.auto cond. app.to attualmente affittato al primo 1° con ascensore con affacci interni e silenziosi ampio ingresso arredabile tinello cucinotto 2 camere bagno ristrutt. balcone cantina imp. elettrico a norma no lavori in prev. (31/17) APE: G IPE: 215 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 100 € 160.000 CROCE DI CASALECCHIO NUDA PROPRIETA’ croce di casalecchio: nuda proprieta’: mq. 100 c.a.luminoso; ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, balcone, bagno rip. cantina, riscaldamento autonomo, l’attuale proprietaria e futura usufruttuaria ha 84 anni. ape g 250, 52 immobile trattato con incarico in esclusiva progetti immobiliari sas fil. di via garibaldi casalecchio di reno 0510490528 www. frimmbologna.it APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari Frimm 051/5877416 MQ 90 € 160.000 CROCE appartamento da ristrutturare di mq 90 posto al piano primo composto da ingresso arredabile , tinello cucinotto due ampie camere da letto matrimoniali bagno e balcone , cantina ciclabile riscaldamento centralizzato con contacalorie. rif. annuncio sbc078 APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 60 € 165.000 CASALECCHIO DI RENO, LOCALITA’ CROCE in piccola palazzina, vendesi trilocale di mq. 60 con balcone, cantina, completamente ristrutturato, riscaldamento autono-

mo, aria condizionata. € 165.000. possibilita’ di unirlo ad alto appartamento con uguali caratteristiche e prezzo. APE: in fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 60 € 165.000 CASALECCHIO - ZONA IKEA in palazzina recente e signorile, luminoso appartamento all´ultimo piano con asc., di circa 60 mq. su due livelli. ingresso, cucina abitabile arredata nuova, soggiorno, bagno. al piano superiore/sottotetto, camera matrimoniale, bagno e terrazzino abitabile panoramico. cantina. risc. centr. con contacalorie. € 165.000, 00 piu´ garage €20.000, 00 APE: D - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 85 € 178.000 CASALECCHIO DI RENO-CROCE in ottima posizione interna e silenziosa, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento libero a rogito, composto da ampio ingresso arredabile con ripostiglio, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, balcone. piano comodo con ascensore. rif. y44 APE: G IPE: 252,40 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu MQ 90 € 180.000 ZONA RIALE - GARAGE - BALCONI - ULTIMO PIANO in palazzina con giardino condominiale e ascensore appartamento all’ultimo piano in ottimo stato composto da ingresso cucina abitabile sala due camere bagno ripostiglio 2 balconi e cantina. volendo garage a parte di 28 mq a 20.000 euro. riscaldamento centrale con contacalorie. rif a4763 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa. com MQ 100 € 182.000 CASALECCHIO DI RENO: in zona centrale e servita in ottima palazzina fornita di ascensore, al piano quinto molto luminoso, la santi immobiliare propone in vendita appartamento ben tenuto composto da ingresso, soggiornino pranzo con balcone e cucinotto finestrato, tre camere matrimoniali, ripostiglio, bagno oltre cantina. rif. a0522 APE: E EPgl, globale: 139,07 kWh/mq anno - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www. santi-immobiliare.it MQ 90 € 190.000 CASALECCHIO DI RENO: in zona centrale e servita, in palazzina fornita di ascensore, al piano secondo con affacci interni, la santi immobiliare propone in vendita appartamento ristrutturato composto da spazioso ingresso, soggiorno con cucina a vista fornito di balcone, due camere da letto, bagno, ripostiglio/lavanderia e cantina. rif. a0520 APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

MQ 70 € 199.000 CASALECCHIO - CERETOLO libero, occasione, in piccola palazzina completamente ristrutturata, appartamento con terrazzo abitabile, in ottime condizioni e con risc. aut., sito al 1° piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com € 200.000 VENDESI IN LATERALE DI VIA CANALE in splendido complesso totalmente ristrutturato tutelato dalle belle arti (trattasi del recupero dell’ex complesso del commercio bestiame), edificio indipentente accatastato a/10 di mq. 50 circa, con giardino privato di mq. 70 e p. auto di proprieta’. l’immobile è così composto: piano terra ed ultimo, doppio ingresso, ampio vano, bagno con antibagno, predisposizione impianti per eventuale parete cucina, termo aut. posizione comoda al centro e vicino allo splendido parco romanvil. prezzo trattabile - rif. i1096a APE: * - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614 MQ 85 € 210.000 CASALECCHIO DI RENO via della costituzione: libero, occasione, in palazzina di recente costruzione, app.to al 2°P con ascensore, in ottime condizioni, luminoso e silenzioso, con terrazzo abitabile, composto da ingresso, sala con ang. cottura, 2 camere, bagno, cantina e garage (a parte, euro 18.000). APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 88 € 215.000 ZONA CROCE (VIA MALTA) in piccola palazzina appartamento al piano rialzato composto da sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere, due bagni, oltre ad ampia cantina e posto auto esclusivo. risc. autonomo, cancelletti alle finestre. APE: F IPE: 196,65 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 100 € 218.000 ZONA CALZAVECCHIO appartamento composto da ingresso , tinello cucinotto , 3 camere , ripostiglio , bagno , balcone , cantina e garage. rif. annuncio sbc010 APE: G IPE: 221 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www. immobiliareboschi.com MQ 90 € 220.000 CASALECCHIO AD.ZE CENTRO app.to al 3° e ultimo piano (no asc.) di mq. 90 recentemente ristrutturato e luminoso. ingresso, ampio soggiorno, balcone, cucina, 2 grandi camere, terrazzino panoramico, ripostiglio, bagno nuovo finestrato e cantina. garage al p.t. mq. 23 € 25.000, 00 APE: * - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214

MQ 62 € 225.000 NUOVO INTERVENTO intervento edilizio di nuova generazione in pieno centro a casalecchio di reno, in zona servita e a ridosso del fiume. la vicinanza a tutti i servizi rende ancora più pregevole questo intervento in classe energetica a4 e la strada chiusa, lo rende ancora più appartato. nelle immediate vicinanze troviamo negozi di vicinato, sportelli bancari, fermata dell’autobus, scuole, biblioteca, piscina, giardini, si può’ dire che tutto è a portata di mano. due palazzine di 3 piani con soluzione abitative di ampie dimensioni, ai piani terra appartamenti con giardini privati e soluzioni con 2-3-4 camere. la richiesta del mercato di oggi, si volge verso soluzioni particolarmente comode nelle dimensioni e noi abbiamo progettato appartamenti che possano accogliere queste esigenze, le camere sono come quelle di una volta. la struttura è in cemento armato, antisismica, avvolta da cappotto termico per raggiungere elevate prestazioni energetiche. il riscaldamento sarà a pavimento a pannelli radianti a bassa temperatura, con la possibilità di contabilizzare i consumi e di scegliere la temperatura in ogni camera. gli infissi saranno in legno, quadruplo vetro laccato bianco e le tapparelle motorizzate in alluminio. il cassonetto, a scomparsa nel muro , è adeguatamente coibentato. un immobile in classe energetica a4, si traduce in un elevato risparmio sui consumi. nell’interrato ci sono garage di diverse metrature e le cantine già abbinate agli appartamenti. APE: A4 - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 334/2431039 € 229.000 CASALECCHIO DI RENO vendesi appartamento, ultimo piano con ascensore, luminoso e panoramico, composto da: ingresso, sala, balcone, cucina, 2 camere, studiolo, bagno, terrazzo abitabile di mq.31, cantina. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 100 € 255.000 APPARTAMENTO PARI AL NUOVO SU 2 LIVELLI casalecchio di reno: in piccola palazzina su 2 livelli ristrutturato ingresso, ampia sala con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni e sottotetto open space multiuso, 3° ed ultimo piano con ascensore, riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti a norma certificati, cantina e posto auto condominiale, molto silenzioso ape g 216, 75 immobile trattato con incarico in esclusiva APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 600 € 290.000 T I Z Z A N O DELL’EREMO AD.ZE vendesi rustico composto da due abitazioni oltre accessori e 6 ht. di terreni adiacenti .(mov34) APE: G EPgl, globale: 305,15 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

MQ 100 € 335.000 (VIA GOLDONI) in strada chiusa lontana dal traffico comoda a tutti i servizi palazzina in ottimo stato di manutenzione senza lavori in previsione proponiamo appartamento al 1° piano completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto a vista 3 camere bagno balcone cantina ciclabile risc. autonomo basse spese condominiali (34/18) APE: G IPE: 214 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 120 € 340.000 CASALECCHIO DI RENO - S. BIAGIO - VIA CILEA in palazzina recente, attico di 120mq posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. ingresso su soggiorno con cucina a vista e camino, terrazza di 50mq pavimentata in legno con pergotenda e zona barbecue, camera con cabina armadio e bagno privato, seconda camera, secondo bagno e cantina. ottime finiture, impianto allarme. volendo 2 posti auto esclusivi euro 10.000 l’uno e garage euro 25.000 ape:d APE: D - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 200 € 619.000 (VIA LIDO AD.ZE VIA RONZANI) a pochi passi dal centro di casalecchio e da tuti i servizi villetta indipendente su 3 livelli icomposta da p. terra: garage/ taverna con angolo cottura e bagno p. primo: ingresso salone cucina 2 camere bagno 2 balconi p. secondo: camera studio bagno terrazza ad asola giardino di c.ca 120 mq in parte pavimentata.(37/18) APE: G IPE: 211 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 182 € 690.000 MERIDIANA – ATTICO con vista panoramica ed ampia terrazza abitabile in parte adibita a veranda ed accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali di cui una con uscita su un’altra grande terrazza, 1 camera singola, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia. ultimo piano con ascensore, appartamento in perfette condizioni. cantina, box auto doppio a cui si accede direttamente con l’ascensore. APE: * - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 235 € 698.000 CASALECCHIO DI RENO - CROCE - VIA ANNA FRANK zona pedecollinare, porzione di bifamiliare di 235mq. pt ingr. indip., soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, balcone, bagno. 1p 3 camere, studio e altro bagno. al 2p e ultimo lastrico solare di 75mq, bagno di servizio. p semint. taverna, cantina, zona lavanderia e garage di 30mq. giardi-

no, 3 posti auto. ristrutturato. risc. autonomo con impianto fotovoltaico e solare termico. climatizzato. APE: E - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 € 950.000 CASALECCHIO DI RENO - MERIDIANA GOLD - VIA ISONZO prestigioso attico di nuova costruzione con finiture personalizzabili di 234mq posto al 4 ed ultimo piano con asc. ingr. su ampia zona living con accesso alla terrazza principale di 53mq, cucina ab. con accesso ad ulteriore terrazza di 27mq, 3 camere da letto tutte con uscita su balcone di 12mq, 2 bagni finestrati più uno di servizi. cantina e volendo garages singoli e doppi. rif.ca13 APE: A - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 VIA GARIBALDI AD.ZE: appartamento posto al 2° piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, balcone, buone condizioni cantina, posto auto condominiale. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com

CASTEL D'AIANO MQ 118 € 98.000 CASTEL D’AIANO (VILLA D’AIANO) in posizione comoda, tranquilla e immersa nel verde, casa indipendente in sasso in buono stato su due livelli composta da: al piano terra ingresso, due camere, ripostiglio; al piano primo disimpegno, soggiorno con camino, cucina, due camere, balcone, oltre ad ampia cantina al piano terra. il tetto e il bagno sono stati rifatti recentemente. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 100 € 135.000 CASTEL D’AIANO in bel contesto appartamento al p°1 ed ultimo in villetta, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone oltre ampio sottotetto e cantina. garage e giardinetto privato al p° terra.(mov31) APE: G EPgl, globale: 311,87 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 480 € 270.000 ROCCA DI ROFFENO in antico borgo, casale in sasso ristrutturato con terreno di 5000 mq circa, comp. da abitazione su 3 livelli con 1 salone, 1 soggiorno con ang. cott., 4 caminetti, 2 cucine abit., 3 bagni, 6 camere da letto, vari vani accessori, termo a gas gpl, volendo divisibile in 2 unita’ con ingressi indipend. piu’ fabbricato accessorio uso legnaia/deposito con forno a legna. APE: G IPE: 425.66 kWh/mq anno - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815

MQ 440 € 380.000 CASTEL D’AIANO (c) loc. rocca di roffeno, in centro ottima posizione, porzione di villa bifamigliare composta di ingresso su ampio soggiorno, cucina e bagno al p°terra oltre quattro camere bagno e balcone al p°1. all’esterno ampio porticato e giardino in parte lastricato . (mov32) APE: G EPgl, globale: 285,37 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

CASTEL GUELFO DI BOLOGNA € 65.000 CASTEL GUELFO OTTIMO INVESTIMENTO centro storico: in piccola palazzina di poche unita’ abitative, ampio bilocale ristrutturato:ingresso, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina. riscaldamento autonomo, aria condizionata.può essere venduto completo di arredi attualmente a reddito con una rendita di euro 4800 annui tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 www.frimmbologna.it MQ 250 € 115.000 CASA INDIPENDENTE fabbricato venduto a corpo come da ristrutturare. composto da 1 unita’ abitativa ed 1 unita’ accessoria, cirte esclusiva recintata, accesso diretto da strada provincial. APE: D - ORIENTAMENTO AL CLIENTE 338/6767543 - 051.6313260 - www. orientamentoalcliente.it MQ 110 € 125.000 CASTEL GUELFO SU 2 LIVELLI CON TERRAZZO castel guelfo:centro, palazzina pietra vista, ottimo stato al 2°piano, ingresso su ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno , ampio balcone. al piano superiore collegato internamente , ampio vano mansarda con bagno e terrazzo abitabile. garage, riscaldamento autonomo. attualmente a reddito con una rendita di euro 7.200 annui contratto in scadenza aprile 2021. ape g 347, 12 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

CASTEL MAGGIORE MQ 60 € 65.000 CASTEL MAGGIORE LOC. BOSCHETTO, in antica villa padronale con parco alberato condominiale, appartamento in buono stato composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno. due posti auto di esclusiva proprietà. APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www. barberiaimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im0511555

MQ 50 € 165.000 (CASTEL MAGGIORE - VIA ANGELELLI) in strada comoda ad ogni servizio, circondata da verde pubblico , piccola palazzina in ottime condizioni di poche unita’ abitative. appartamento al primo ed ultimo piano molto luminoso così composto ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno terrazzo abitabile. infissi doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo. nessuna spesa condominiale. (38/18) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 360 € 165.000 CASTEL MAGGIORE VIA LIRONE libera in contesto tranquillo nel verde della campagna ma non isolata, circondata da altre realta’ residenziali a due passi dal centro sportivo e dalle piscine vendiamo ex stalla per circa 360 mq. con annessa area cortiliva sui quattro lati per circa 800 mq. ca. no su strada possibilita’ di realizzare una unifamilire e una bifamiliare Immobile esente da certificazione energetica - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it dettagli raccoltacase.it/im1214337 € 170.000 VIA GALLIERA ADIACENZE STAZIONE, disponibile ampio 4 locali al 2° piano con ascensore: ingresso, salone doppio, cucina grande, disimp, 2 camere, bagno, rispostiglio, 2 balconi, cantina e voledo garage, richiesta 170.000 + 20.000 autorimessa APE: * - PETIT MAISON - 347.6835340 € 178.000 CASTEL MAGGIORE, VIA GOLDONI: castel maggiore, via goldoni, gradevole 4 locali al 3° e ultimo piano con ascensore, ingresso su grande sala, cucina ab., disimp, 2 camere, bagno, terrazza, cantina, garage, aria condizionata, riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma, disponibile subito. prezzo 178.000 euro + 20.000 autorimessa. APE: * - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 93 € 199.000 APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI castel maggiore loc. castello – rif. cm628 – in esclusivo recupero conservativo di pregio, denominato ex mulino, collocato in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo elegante appartamento duplex caratterizzato dalle pregevoli finiture. sito al primo ed ultimo piano, si compone di ingresso su luminoso soggiorno/pranzo con ampia cucina a vista, al 1° livello; tramite la scala arredo rivestita in marmo, accediamo al 2° livello, dove vivere le due camere e il bagno, con suggestivi travi in legno a vista. al piano terra, volendo, l’ autorimessa doppia (impianto di aria condizionata in pompa di calore e finiture di pregio). APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

€ 249.000 RIF: S 36 CASTEL MAGGIORE (LOC. PRIMO MAGGIO) in complesso di recente costruzione, proponiamo ampio appartamento all’ultimo piano con ascensore, silenzioso, luminoso, immerso nel verde, in ottime condizione composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 bagni (uno cieco), 3 camere, terrazzo, cantina e garage doppio. termo autonomo. APE: * - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 110 € 279.000 (VIA LA PIRA) contesto signorile di recente costruzione circondato dal verde e comodo ad ogni servizio proponiamo appartamento su due livelli al 7° ed ultimo piano estremamente luminoso e panoramico in ottimo stato: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, cantina ciclabile, garage 20 mq, posto auto condominiale, aria condizionata in tutti gli ambienti, zanzariere in ogni finestra, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo. (22/18) APE: C IPE: 81,18 kWh/mq anno DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 3000 € 350.000 CASTEL MAGGIORE castel maggiore: a meno 1 km dal centro in contesto abitativo, terreno di 3000 mq circa con costruzione rurale di circa 370 mq con possibilita’ di trasformazione in 1 unita’ abitativa + superficie accessoria. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 € 450.000 CASTEL MAGGIORE AD.ZE: in costruzione del 2005, graziosa villa di testa, con ottime finiture, ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 servizi, ampia taverna abitabile, studio e lavanderia, giardino di 500 mq. possibilita’ di 3/4 posti auto. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com € 465.000 CASTEL MAGGIORE CENTRALE porzione moderna villa bifamiliare su due livelli. composizione: al piano terra ampio soggiorno (con doppio volume) cucina abitabile 3 camere 2 bagni cantina garage completano la proprietà porticato e giardino privato mq 150 ca. (in parte pavimentato) termoaut. fotovoltaico e pred. raffrescamento rif. 1463 consegna marzo 2019 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

CASTEL SAN PIETRO TERME € 119.000 CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARE composto da sala con cucina, due camere, due bagni, taverna, garage e cortile privato con impianto di irrigazione. risc. autonomo, infissi con doppio vetro ad’anta vasistas, zanzariere, inferiate in ferro battuto, impianto tv satellitarie e tutti gli impianti a norma di legge. possibilitÀ di averlo completamente arredato. rif: ca/33/23 APE: G EPgl, globale: 220.38 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 119.000 CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARE APPARTAMENTO composto da sala con cucina, due camere, due bagni, taverna, garage e cortile privato con impianto di irrigazione. risc. autonomo, infissi con doppio vetro ad’anta vasistas, zanzariere, inferiate in ferro battuto, impianto tv satellitarie e tutti gli impianti a norma di legge. possibilitÀ di averlo completamente arredato.richiesta tratt. rif: ca/33/23 APE: G EPgl, globale: 220.38 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 138.000 CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE CENTRO VENDESI appartamento composto da sala, cucina abitabile di 13 mq, due camere matrimoniali, bagno (completamente ristrutturato), ripostiglio, balcone, cantina e garage. impianti a norma di legge e risc. centralizzato con conta-calorie. rif: ca/17/23 APE: G EPgl, globale: 280.67 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 160.000 OSTERIA GRANDE in zona verde e comoda ai servizi, appartamento disposto su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere, 2 bagni, e ampio locale/ stanza pluriuso con camino collegato a lastrico solare. il locale collegato al lastrico solare ha anche un accesso autonomo dal vano scale condominiale. cantina. impianti autonomi. APE: E EPgl, globale: 430,39 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 90 € 180.000 CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO VENDESI appartamento mq 90 , 4 vani, completamente ristrutturato composto da sala con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina e garage. risc. aut. con caldaia a condensazione, aria condizionata, termo camino, infissi con vetro camera e anta-ribalta, zanzariere, tapparelle motorizzate, cappotto interno e portoncino blindato.rif: ca/18/23 APE: A1 EPgl, globale: 37,72 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

€ 180.000 CASTEL SAN PIETRO TERME OSTERIA GRANDE VENDESI appartamento disposto su due livelli posto al primo ed ultimo piano in palazzina di recente costruzione dotata di termo cappotto esterno. composto da sala con camino a legna, cucina, camera matrimoniale (con possibilitÀ di ricavare una seconda camera), cabina armadio, bagno, terrazzo, cantina e garage. rif: ca/02/23 APE: E EPgl, globale: 144,70 kWh/mq anno SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it € 199.000 CASTEL SAN PIETRO TERME OSTERIA composto da ampia sala di 35 mq, cucina abitabile, due camere (con possibilitÀ di ricavarne una terza), due bagni, due terrazze, cantina e garage. richiesta tratt. rif: ca/21/23 APE: D IPE: 98.04 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it € 230.000 AD.ZE CENTRO APPARTAMENTO su due livelli con ingresso indipendente composto da sala, cucina abitabile, due camere, studio, due bagni entrambi con doccia , termo arredo, sanitari sospesi e corte privata di 100 mq. riferimento: ca/25/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 476 € 298.000 CASTEL SAN PIETRO, RUDERE: localita’ gaiana, adiacenze stradelli guelfi, borgo rurale con ruderi completamente da ristrutturare per un totale di 476 mq oltre a 26.500 mq di terreno agricolo, arrivo delle utenze di luce, gas e rete fognaria. APE: * - PETIT MAISON - 347.6835340 CASTEL S.PIETRO TERME - NUOVO DA IMPRESA – 7 UNITA NUOVO INTERVENTO - in posizione privilegiata disponiamo di varie villette a schiera - capitolato di pregio, soluzioni interne uniche e ricercate. box – terrazzi e giardini prezzi € 2.000/mq oltre iva di legge referente: arch. d’annucci michele 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

CASTENASO MQ 50 € 135.000 VILLANOVA MONOLOCALE CON TERRAZZO - NUOVO DA IMPRESA in piccola palazzina di nuova costruzione, monolocale di circa 50 mq posto al primo piano con ascensore, composto da ingresso su unico vano con bagno finestrato. terrazzo, ripostiglio/ lavanderia, bagno e cantina. volendo garage capitolato di pregio, soluzioni interne uniche e ricercate. riscaldamento autonomo. predisposizione

aria condizionata. tapparelle elettriche. € 135.000 oltre iva di legge. referente: merla salvatore 389.7832472 APE: in fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com € 215.000 CASTENASO APPARTAMENTO libero subito, situato in una zona interna, molto tranquilla a pochi minuti dal centro di castenaso, con riscaldamento autonomo, al secondo piano con ascensore, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, garage doppio di 30 mq e posto auto di proprietÀ. porta di ingresso blindata, pavimento in ceramica nella sala, parquet nelle camere, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate e aria condizionata. rif: za/03/23 APE: E IPE: 135 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 299.000 CASTENASO CASA COLONICA ampia metratura circondata da ampio parco da ristrutturare possiblita’ di rendere in trifamiliare APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188 € 330.000 VILLANOVA - ATTICO CON TERRAZZO E SOPPALCO - NUOVO DA IMPRESA splendido attico posto al secondo ed ultimo piano con ascensore. ingresso, ampio soggiorno/pranzo con cucina separata e terrazzo, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola con terrazzo, 1 camera matrimoniale in soppalco, 2 bagni, cantina e garage. capitolato di pregio, soluzioni interne uniche e ricercate. travi a vista. riscaldamento autonomo. tapparelle elettriche.predisposizione aria condizionata.€ 330.000 oltre iva di legge (garage a partire da € 20.000) referente: merla salvatore 389.7832472 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com € 425.000 REFERENTE CLAUDIO FERRO RIF CF 418 castenaso: in zona di recentissima contruzione, contesto verde e tranquillo, palazzina mattoni a vista, comodo ad ogni servizio, come nuovo costruito nel 2006, vendesi attico al 3° ed ultimo piano servito da ascensore, libero su tre lati, bellissima esposizione. ottimamente finito e arredato, composto da ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto di cui una con bagno privato e vasca idromassaggio, secondo bagno con box doccia, due meravigliosi terrazzidi rispettivamente di 20 mq e 40 mq loggiati di cui l’ultimo verandato. riscaldamento autonomo a pavimento. aria condizionata. due posti auto di proprietà. volendo grage di 40 mq.referente claudio ferro. APE: * - CASA DEI PROFESSIONISTI 051/500340

MQ 360 € 445.000 CASTENASO - MARANO, disponiamo di villa indipendente su un unico livello di 180mq più servizi di altri 180mq (vera occasione). APE: * - STUDIO CASALE - 051/790410 335/1239595 MQ 210 € 595.000 ATTICO castenaso – rif. cst266-17-8 – nessuna mediazione dovuta! nuovo comparto residenziale adiacente al centro paese e a due passi dal centro commerciale stellina, in signorile palazzina parte in pietravista e parte a intonaco, in corso di costruzione e certificata in classe energetica a, proponiamo attico caratterizzato da ottime finiture e da ampi spazi interni ed esterni. sito al quarto ed ultimo piano e servito da ascensore, si compone di ingresso con comodo guardaroba, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con doppia suggestiva vetrata scorrevole, importante cucina separata ed abitabile con affaccio su loggia abitabile e terrazzo panoramico esposto a sud-est, disimpegno notte con comoda lavanderia, due camere matrimoniali una di esse con ulteriore loggia-terrazzo, cameretta e due ampi bagni entrambi finestrati. al piano terra cantina, posto auto e volendo garage. ampia possibilita’ di personalizzare il progetto, di scelta tra ottime finiture ed un ricco capitolato. APE: A2 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz VILLANOVA DI CASTENASO. nuova costruzione di 2 palazzine con terrazzi, giardini e attici. autorimesse e cantine. acquisto diretto da impresa. (edilizia mista: convenzionata con prezzi camielati e libera) APE: * AGENZIA ROSA CAPOBIANCO 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

CASTIGLIONE DEI PEPOLI € 125.000 VENDESI A 6 KM DALL ‘USCITA DELL’AUTOSTRADA di rioveggio sotto il comune di castiglione dei pepoli appartamento finemente ristrutturato in palazzina di sole 3 unita’ abitative posto al primo piano senza ascensore, risc. aut. composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, bagno finestrato con doccia, 3 camere da letto cantina ciclabile e ampio garage APE: G IPE: 332.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 www.immobiliareboschi.com MQ 165 € 185.000 NUOVA COSTRUZIONE A CASTIGLIONE DEI PEPOLI in posizione comoda ai servizi villa bifamiliare di circa mq 165, composta da ingresso su ampio soggiorno , cucina abitabile, 2 bagni, 2 ripostigli, 3 camere, cantina, balcone, ampio garage di mq 36 ampia area cortiliva di mq 150 APE: C IPE: 87.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 www.immobiliareboschi.com

MQ 400 € 250.000 LOCALITA’ MONTE TAVIANELLA castiglione dei pepoli , per gli amanti della montagna e della natura vendesi prestigiosa villa di oltre 400 mq, composta da due unita’ abitative con ingressi indipendenti. l’unita’ principale è composta da: piano terra magazzino e cantina attualmente adibiti ad uso di suggestiva tavernetta di mq. 80 più vano caldaia. piano primo ampio soggiorno con camino, cucina, due camere bagno, balcone. piano mansarda salotto con camino, due camere, bagno, terrazza abitabile ad asola. la seconda unita’ è composta da: piano terra garage doppio e cantina. piano primo soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, balcone. la villa è completamente circondata da tunnel perimetrale con funzione isolante da eventuale umidita’. completano la proprieta’ un ampio giardino con retrostante porzione di bosco con alberi ad alto fusto per un totale di 3000 mq. rif. i1072a APE: * - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614

GAGGIO MONTANO MQ 120 € 20.000 GAGGIO MONTANO gaggio montano loc. bombiana libero in contesto verde e silenzioso in casa d’epoca in paese proponiamo appartamento con ingresso indipendente sala cucina 2 camere da letto 2 bagni cantina garage. da sistemare. occasione! euro 20.000,00 - si valutano proposte. APE: G IPE: 0 kWh/mq anno - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it dettagli raccoltacase.it/im1214369

GRANAROLO DELL'EMILIA MQ 83 € 109.000 A P PA R TA M E N TO IN VENDITA A GRANAROLO DELL’EMILIA granarolo dell’emilia loc. quarto inferiore – rif. gra581 – in posizione centrale con ogni servizio e comodita’ a portata di mano, a due passi dalla fermata del bus, in palazzina ben mantenuta, proponiamo luminoso appartamento. sito all’ultimo piano, si compone di ingresso arredabile, luminoso soggiorno con balcone, cucina separata, due ampie camere matrimoniali e bagno. al piano terra volendo garage. libero subito. possibilita’ d’acquisto anche con mutuo: anticipo di € 20.000, 00 + € 370, 00/ mese. APE: G - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 60 € 128.000 AMPIO BILOCALE granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra688 – contesto residenziale centrale, caratterizzato dalla tranquillità, dalla comodità ai servizi e alla viabilità, proponiamo in palazzina ben tenuta anni ’90, grazioso bilocale dagli ampi spazi interni. sito al piano rialzato, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a

vista, balcone, disimpegno arredabile, ampio bagno e camera matrimoniale. al piano seminterrato, ampia cantina ciclabile e volendo garage impianto di raffrescamento, zanzariere, inferiate, tendone da sole). APE: F IPE: 175 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 51 € 138.000 MONOLOCALE LOCATO rif. gra675 – in zona residenziale, ma al contempo immersa nel verde pubblico, nel centro del paese, all’interno di un fabbricato di recente costruzione più precisamente del 2013, certificato in classe a, proponiamo grazioso appartamento monolocale come nuovo e completamente arredato. interamente disposto al secondo piano con ascensore, si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio bagno, zona notte separata; dalla camera e dal soggiorno accedo al terrazzo di 10 mq. al piano terra cantina e posto auto di proprieta’. (fotovoltaio, solare termico, ventilazione meccanizzata, ecc) l’immobile è locato con un contratto 4+4. (nota bene le foto si riferiscono ad un appartamento identico) APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz MQ 86 € 169.000 A P PA R TA M E N TO IN VENDITA A GRANAROLO DELL’EMILIA granarolo emilia loc. quarto inferiore – rif. gra644 – in zona rurale immersa nel verde della prima campagna bolognese, ad 1, 5 km dal centro paese e comoda per la viabilita’, proponiamo in fabbricato colonico completamente ristrutturato, luminoso appartamento ammodernato. sito al piano primo ed ultimo, si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con predisposizione per caminetto, cucina abitabile, due camere e bagno. al piano terra, garage, posti auto condominiali e graziosa corte condominiale di 800 mq circa dove trascorrere piacevoli giornate estive in compagnia (impianti autonomi, basse spese condominiali, inferiate e pred. per impianto di raffrescamento). APE: E - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 75 € 169.000 SPLENDIDO TRILOCALE IN OTTIMO STATO granarolo dell’emilia – rif. gra701 – in esclusivo recupero di un ex fabbricato rurale, collocato in posizione centrale e comoda a tutti i servizi del paese, in fabbricato di recente costruzione, proponiamo elegante e moderno appartamento caratterizzato dalle pregevoli finiture. sito al primo piano, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista, comodo ripostiglio con attacco della lavatrice, due camere e il bagno. al piano terra due posti auto di proprietà esclusiva. (predisposizione impianto di aria condizionata, zanzariere, inferiate, ecc). APE: D IPE: 175 kWh/ mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 80 € 175.000 GRANAROLO EMILIA rif. gra700 – in posizione irripetibile, pieno centro al paese, con la comodita’ e disponibilita’ di tutti i servizi sotto casa, in palazzina anni’70 completamente ristrutturata 4 anni fa’, proponiamo luminoso appartamento all’ ultimo piano. sito al secondo piano e servito da ascensore, si compone di ingresso arredabile, tinello con balcone, ampio cucinotto con balcone vista piazza, due camere matrimoniali e bagno. al piano terra, l’autorimessa. libero subito. APE: in fase di calcolo PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 80 € 180.000 BILOCALE NUOVO granarolo emilia loc. quarto inferiore – rif. gra89-4 – nessun onere di mediazione. nuovo comparto residenziale caratterizzato da ampi spazi verdi e comodo alla viabilità, proponiamo in piccole, signorili palazzine in pietra vista ed in corso di costruzione e certificata in classe energetica a3, appartamento caratterizzato da ottime finiture e da ampi spazi interni. sito al piano primo e servito da ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, infisso scorrevole che si affaccia sulla ampia loggia abitabile rivolta verso la campagna, comodo disimpegno con ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. al piano terra cantina, posto auto e volendo garage. (nb: le foto sono di un appartamento simile già venduto) APE: A3 PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz - dettagli raccoltacase.it/ im1116767 € 189.000 QUARTO INFERIORE: referente claudio ferro rif cf 422 quarto inferiore: ci troviamo in una piccola realtà di provincia, a nostra disposizione troviamo tanti punti favorevoli, come ad esempio, un piccolo e piacevole condominio con gente cordiale, la vicinanza alla città con tutte le strutture a disposizione: l’immobile è in ottime condizioni, ampia metratura e riesce a soddisfare anche la richiesta di famiglie numerose. siamo al pino 1° con ascensore. l’abitazione è composta da ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, ripostiglio, due bagni, due balconi, cantina e volendo garage. molto grazioso. rif cf 422 APE: in fase di calcolo - CASA DEI PROFESSIONISTI 051/500340 MQ 88 € 236.000 A P PA R TA M E N TO IN VENDITA A GRANAROLO DELL’EMILIA granarolo emilia – rif. gra480-f6 – nessun onere di mediazione. nel cuore del nostro comune, a due passi dalla città di bologna, sorge un nuovo comparto residenziale di ville e signorili appartamenti in piccoli e moderni fabbricati: gli alloggi saranno adeguati all’ultima normativa antisismica, in classe energetica a4,

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

privi dell’utenza del gas con moderne pompe di calore aria/acqua, impianti di riscaldamento a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica con recupero di energia, performanti infissi in alluminio con triplo vetro, fotovoltaico, videosorveglianza e predisposizione impianto anti-intrusione. al secondo piano, con il servizio dell’ ascensore, proponiamo alloggio f6 composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, affaccio sulla loggia abitabile con raffinato parapetto in cristallo, due camere e bagno. al piano terra posto auto e volendo garage e cantina. possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura (n.b.: le foto si riferiscono ad un appartamento venduto). APE: A4 PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

€ 279.000 CADRIANO referente claudio ferro cf 317;in paese, posizione molto interessante, zona residenziale in borgata di recente costruzione di tutte villette, comoda alla fiera e all’accesso autostradale, proponiamo villetta di 120 mq, su tre livelli con giardino privato di 250 mq, due posti auto coperti, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostglio al piano terra, due camere da letto, bagno al piano primo, terza camera da letto al piano sottotetto. ancora personalizzabile, struttura antisismica, coperto ventilato, termocappoto, pannelli solari, vespaio per isolamento umidita’, impianto fotovoltaico, consegna in pochi mesi. APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - CASA DEI PROFESSIONISTI - 051/500340 www.casadeiprofessionisti.it

MQ 91 € 238.000 TRILOCALE COME NUOVO granarolo emilia – rif. gra697 – esclusivo comparto residenziale di nuova edificazione, caratterizzato da belle aree dedicate al verde pubblico, comodo alla fermata dell’autobus e ai servizi del paese, proponiamo in signorile palazzina parte pietravista e parte a intonaco del 2014 e certificata in classe a, splendido trilocale come nuovo, distinto dagli ampi spazi e dalla ricercatezza dei materiali di finitura. sito al secondo piano e servito da ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, terrazzo loggiato esposto a est di 15 mq rivolto sul parco pubblico, comodo ripostiglio, ampio bagno, disimpegno notte arredabile, camere matrimoniale con loggetta e camera doppia. al piano terra cantina, posto auto e volendo garage. (impianto di riscaldamento a pavimento con contabilizzatori autonomi di caloria, impianto di ventilazione meccanizzata, tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico e solare termico). APE: A IPE: 175 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 104 € 305.000 APPARTAMENTO CON TRE CAMERE NUOVO granarolo emilia – rif. gra480-f1 – nessun onere di mediazione. nel cuore del nostro comune, a due passi dalla citta’ di bologna, sorge un nuovo comparto residenziale di ville e signorili appartamenti in piccoli e moderni fabbricati: gli alloggi saranno adeguati all’ultima normativa antisismica, in classe energetica a4, privi dell’utenza del gas con moderne pompe di calore aria/acqua, impianti di riscaldamento a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica con recupero di energia, performanti infissi in alluminio con triplo vetro, fotovoltaico, videosorveglianza e predisposizione impianto anti-intrusione. al primo piano, con il servizio dell’ ascensore, proponiamo l’alloggio f1, composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, affaccio sulla loggia di 10 mq, camera matrimoniale, due camere doppie e due bagni. al piano terra posto auto e volendo garage e cantina. possibilita’ di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 108 € 245.000 VILLETTA A SCHIERA IN CORTE COLONICA granarolo emilia loc. cadriano - rif. gra03-10c – importanti detrazioni fiscali! in zona rurale immersa nel verde e nella tranquillita’ della campagna bolognese, in contesto di antico borgo colonico completamente ricostruito, proponiamo, nel fabbricato ex magazzino, splendida porzione disposta su due livelli e composta da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio, comodo ripostiglio e garage, al piano terra. al piano primo, caratterizzato dal tetto in legno con travi a vista, due camere matrimoniali, ampio bagno e cabina armadio. giardino privato di 20 mq a due posti auto di proprieta’. nota bene: possibilita’ di personalizzare le finiture con scelte tra materiali di ottimo livello. APE: in fase di calcolo PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 139 € 323.000 PORZIONE CENTRALE localita’ cadriano – rif. gra6841 - e’ un complesso residenziale ricavato dal recupero di un ex-corte colonica. il complesso si colloca vicino a via cadriano, nel territorio nordest di granarolo, a circa 15 minuti dal centro citta’ di bologna. il paesaggio è quello della campagna bolognese: vaste aree rurali punteggiate da corti agricole, in parte riconvertite a complessi residenziali. l’ex-casella sara’ riconvertita in tre abitazioni, ognuna dotata di accesso privato, giardino e due posti auto di proprieta’. il recupero dell’edificio è volto a mantenere alcune caratteristiche tipologiche della tradizione costruttiva locale. la valorizzazione di elementi storici insieme all’uso di soluzioni tecnologiche finalizzate al raggiungimento di un’elevata qualita’ abitativa costituiscono l’eccezionalita’ dell’intervento. internamente l’unita’ si sviluppa in un ingresso su un ampia zona soggiorno-pranzo, cucina separata ed abitabile, un bagno ed un comodo sottoscale che funge come

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

ripostiglio. al piano superiore due ampie camere da letto matrimoniali, ripostiglio e un bagno spazioso; nel piano mansarda terza camera matrimoniale con altezza media importante illuminata da due ampi lucernai. conclude la proprieta’ un giardino privato. finiture ricercate ed eleganti. APE: * PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 350.000 GRANAROLO D E L L’ E M I L I A in una tranquilla strada di campagna a pochi passi dal centro abitativo casa indipendente con giardino recintato di 4000 mq su due livelli composta da ampio ingresso, sala da pranzo e salone entrambi con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, lavanderia e 3 bagni. cantina di 60 mq nel fabbricato adiacente, 4 posti auto di proprieta’. rif. a3248 APE: C - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 140 € 370.000 VILLA PIAZZA DEL POPOLO 5, GRANAROLO DELL’EMILIA granarolo emilia rif. gra574-2-3 – nel centro del paese è in fase di realizzazione un nuovo e meraviglioso comparto residenziale, che lascera’ ampio spazio alle zone dedicate al verde pubblico e ai percorsi ciclo-pedonali, che godra’ delle comodita’ della fermata dell’ autobus e del supermercato. in questo contesto proponiamo la prossima realizzazione di nuova villa quadrifamiliare disposta su due livelli, caratterizzata da una moderna architettura, da un suggestivo tetto in legno e da ampi giardini privati. la villa sara’ adeguata agli ultimi requisiti richiesti, sia in materia antisismica, sia in materia di risparmio energetico: in particolare sara’ certificata in classe energetica a, priva dell’utenza del gas, dotata di moderna pompa di calore aria/acqua, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e impianto d’allarme con videosorveglianza. le quattro unita’ saranno indipendenti terra-cielo e composte da accesso dal portichetto, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno, cantina e autorimessa, al piano terra. al piano primo, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, vano tecnico, locale accessorio e lavanderia. completa la proprieta’ un grazioso giardino privato di 165 mq. possibilita’ di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura. nessun onere di mediazione. ultima villa rimasta. APE: A1 EPgl, globale: 3,51 kWh/mq anno PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 200 € 375.000 GRANAROLO CENTRO nuda proprieta’nel centro di granarolo bellissima villetta a schiera su piu livelli con giardino indipendente splendida zona giorno taverna €.375.000 intercasa 051 347450 - 335 5249188 APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188

MQ 176 € 395.000 VILLA IN TRIFAMILIARE granarolo emilia - rif. gra282-5 - possibilita’ di prenoatare l’immobile senza il pagamento di una caparra ed importanti detrazoni fiscali fino ad € 48.000, 00. per chi desidera coronare il proprio sogno abitativo in un suggestivo contesto rurale, immerso nel verde e nella tranquillita’ della campagna bolognese, all’ interno di una signorile corte colonica completamente ricostruita ed arricchita da imponenti cancellate ed ampie aree dedicate al verde privato; proponiamo splendida porzione in villa trifamigliare disposta su tre livelli, composta da ingresso indipendente su ampio e luminoso soggiorno-pranzo di 44 mq calpestabili con cucina a vista (o separata) con predisposizione al caminetto e bagno, al piano terra. al piano primo due camere matrimoniali, ampio bagno e ripostiglio. al secondo piano ampia mansarda con tetto in legno a vista, dove poter vivere due ampie camere (3° e 4° camera) ed il terzo bagno. conclude la proprieta’ il giardino privato di 1000 mq. volendo ampio garage in fabbricato accessorio (costo € 30.000, 00). possibilita’ di realizzazione di una piscina e di scelta tra ottime finiture. (nota bene: caldaia autonoma a condensazione, riscaldamento a pavimento, pannello solare e fotovoltaico, coperti in legno ventilati e coibentati - le foto si riferiscono ad un immobile simile della stessa impresa, ma gia’ venduto) APE: A1 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 151 € 400.000 ATTICO QUARTO INFERIORE granarolo emilia loc. quarto inferiore – rif. gra480-4a11 – nessun onere di mediazione. ultimo appartamento rimasto. zona residenziale interna al paese, riservata, servita e comoda alla città di bologna, in moderna palazzina di nuova costruzione e certificata in classe energetica a+, proponiamo splendido attico duplex in fase di ultimazione. si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con affaccio su terrazzo loggiato, cucina separata e abitabile , due camere matrimoniali, balcone, ripostiglio-lavanderia e bagno; al livello superiore tramite una scala in arredo raggiungiamo il livello superiore dove vivere uno studio, secondo bagno e la camera padronale con accesso su favoloso terrazzo panoramico ad asola di 20 mq. al piano interrato cantina e volendo garage. possibilità di personalizzare il progetto, di scelta tra ottime finiture e dotazione di impianti tecnologici all’avanguardia. (nota bene le foto si riferiscono ad un appartamento simile gia’ venduto) APE: G IPE: 50 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz - dettagli raccoltacase.it/im1116811

€ 420.000 BOLOGNA AD.ZE VIA VIADAGOLA porzione di bifamiliare di recente costruzione, in ottimo stato, situata in contesto elegante, zona interna adiacente alle nuove costruzioni in realizzo, strada chiusa, composta da ingresso su ampio salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni di cui uno privato nella camera padronale, taverna con camino, splendida mansarda con quarta camera, balcone, garage e giardino privato. porta di ingresso blindata con videocitofono e cancelletto esterno, pavimenti in granito e parquet, infissi in legno con i doppi vetri, inferriate alle finestre, zanzariere, termosifoni in ghisa e aria condizionata. rif: za/19/23 APE: E IPE: 140,77 kWh/mq anno SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

IMOLA MQ 58 € 105.000 SESTO IMOLESE nuovi trilocali al pi.t. con giardino o piano superiore inseriti in una piccola palazzina di solo 8 unita’ su tre piani. immersi nel verde della campagna imolese. 58 mq ca giardino privato di 80 mq ca con soggiorno con angolo cottura camera matrim. camera singola bagno autorimessa risc. aut. predisp. condiz. costruiti in conformita’ alla normativa tecnica anti sismica prevista dal d.m. del 14/09/2005, rivestimento esterno a cappotto con caratteristiche di isolamento termico. spese cond. basse. affare! APE: * - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it - raccoltacase.it/im1214498

MQ 131 € 430.000 APPARTAMENTO NUOVO granarolo emilia loc. quarto inferiore – rif. gra480-5ab – nuova ed esclusiva zona residenziale, interna al paese, caratterizzata da un’ accurata urbanizzazione e comoda alla viabilità e ai servizi, proponiamo in moderno e signorile fabbricato in corso di costruzione di sole 4 unità abitative, splendido appartamento in classe energetica a4, distinto dalle pregevoli finiture e dalle innovazioni impiantistiche/tecnologiche. sito al primo ed ultimo piano con il servizio dell’ ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno/ pranzo con meravigliosa vetrata che si affaccia sul terrazzo, cucina separata abitabile, tre camere e due bagni finestrati. al piano terra posto auto e ampio garage. ampia possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottime finiture (n.b.: le foto si riferiscono ad un appartamento simile già venduto) nessuna mediazione dovuta. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 90 € 145.000 IMOLA libero, occasione, in zona residenziale comoda ai servizi, appartamento con entrata indipendente composto da ingresso, 2 camere, salone, cucina abitabile, bagno, balcone, cantina, doppio garage. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 186 € 525.000 ATTICO CARATTERIZZATO DAGLI AMPI SPAZI granarolo dell’emilia loc. quarto inferiore – rif. gra89-11- nessun onere di mediazione. nuovo comparto residenziale caratterizzato da ampi spazi dedicati al verde pubblico e a camminamenti pedonali, comodo alla viabilità, proponiamo in signorile fabbricato parte in pietravista parte a cappotto esterno in corso di costruzione ed in classe energetica a3, meraviglioso attico con tripla esposizione e dagli ampi spazi. sito al piano terzo ed ultimo, con ascensore, si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con suggestiva vetrata scorrevole rivolta sul terrazzo di 75 mq in parte loggiato, cucina abitabile, loggia, tre ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati. al piano terra cantina, due posti auto e volendo garage. nota bene: le foto si riferiscono a un attico simile già venduto. APE: A3 PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz - dettagli raccoltacase.it/ im1116761

LOIANO

LIZZANO IN BELVEDERE MQ 169 € 160.000 LIZZANO IN BELVEDERE (VIDICIATICO) ai piedi del corno alle scale, villa indipendente su due livelli composto da salone con camino, cucina, dispensa, tre camere, due bagni, due terrazzi oltre a due fabbricati accessori: uno ad uso tavernetta/dependance con servizio e ripostiglio e uno ad uso lavanderia. terreno circostante di pertinenza. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

MQ 240 € 100.000 COLLINE DI LOIANO: in magnifica posizione panoramica a 12 minuti di auto dal pieno centro di loiano: casale (240)+ stalla+ 1 ettaro di terra a soli 100.000, 00 euro. + possibilita’ 30 ettari di terra 10 seminativo+ 20 di bosco. ottimo come seconda casa o investimento azienda agricola. APE: D - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it

MALALBERGO MQ 60 € 53.000 APPARTAMENTO IN VENDITA A MALALBERGO malalbergo – rif. mlb659 – zona residenziale di recente edificazione, caratterizzata da villette e piccole palazzina, proponiamo, in grazioso fabbricato con giardino condominiale, appartamento bilocale libero da subito. sito al piano terra, si compone di ingresso su

ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, comodo ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. impianti autonomi e a norma e basse spese condominiali. APE: F IPE: 175 kWh/ mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz - dettagli raccoltacase.it/im1116785 MQ 109 € 178.000 QUADRILOCALE OTTIMO STATO, MALALBERGO malalbergo localita’ altedo – rif. mlb694 – in esclusivo contesto residenziale di recente costruzione, collocato in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, con ampia aree di verde pubblico, proponiamo splendido appartamento con tre camere, in piccolo fabbricato composto da 5 unita’ abitative e caratterizzato da pregevoli finiture. sito al primo ed ultimo piano, si compone di ingresso su luminoso soggiorno/ pranzo con cucina a vista, ampio terrazzo abitabile, camera matrimoniale e bagno, al primo livello. tramite una comoda scala in legno-arredo, accediamo al secondo livello con suggestivi travi in legno a vista, dove vivere due ampie camere e un piccolo bagno. al piano terra ampia autorimessa (impianto di aria condizionata in pompa di calore, inferiate, zanzariere, tendone motorizzato). APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 174 € 279.000 VILLA IN BIFAMILIARE malalbergo loc. altedo – rif. mlb674 – inserita nel verde della prima campagna, a due passi dal centro del paese e dai servizi, proponiamo graziosa villetta di testa, di recente costruzione e caratterizzata dagli ampi spazi interni. disposta su due livelli, si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, gradevole pergolato esterno, antibagno-bagno, ripostiglio e ampio garage riscaldato, al piano terra. al piano primo con suggestivo tetto in legno con travi a vista, tre ampie camere, studio e bagno. completa la proprietà il giardino privato di 600 mq mantenuto con cura, piantumato e dotato di impianto di irrigazione collegato al pozzo (impianto in pompa di calore, zanzariere, inferiate, riscaldamento a pavimento, predisposizione caminetto). APE: E IPE: 175 kWh/ mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz - dettagli raccoltacase.it/im1116754

MARZABOTTO MQ 80 € 69.000 MARZABOTTO – PIAN DI VENOLA la santi immobiliare dispone di appartamento comodo a tutti i servizi sito in piccola palazzina ideale anche per investimento, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno. cantina. posto auto condominiale. risc. autonomo. rif a0515 APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it

MQ 85 € 120.000 PIAN DI VENOLA in elegante condominio con ascensore, comodo appartamento in ottime condizioni al piano primo, composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e loggia, 2 camere, 2 bagni e 2 balconi. cantina e garage. rif. 803s APE: E - IMMOBILIARE CLASSE A 051/270454 - www.immobiliareclassea.com € 198.000 M A R Z A B O TTO (LUMINASIO) a 3 km dal centro del paese, appartamento in ottimo stato sito al primo piano rialzato, composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia, 3 stanze da letto, cantina, giardino comune ove poter parcheggiare 2 auto. stufa a legna, stufa a pellet, caldaia a condensazione, infissi tripla camera. APE: C - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 140 € 390.000 PIOPPE DI SALVARO a pochi minuti da marzabotto, in posizione panoramica, podere costituito da una abitazione su più piani di circa mq. 140 con cantine e sottotetto, eventualmente già predisposta per ricavare due unità abitative. altro fabbricato ad uso fienile / deposito, ampio parco che circonda i fabbricati e terreni ad uso agricolo e bosco. altre informazioni in ufficio. APE: * - BRADLEY IMMOBILIARE 051/223436 - www.bradleyimmobiliare.it

MEDICINA MQ 50 € 130.000 MEDICINA in piccola palazzina di nuova costruzione, classe energetica a, vendesi attico composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazza abitabile di mq 10. due garage e volendo a parte posti auto esclusivi di proprieta’.attualmente locato ad euro 500 mensili con prima scadenza contrattuale il 12/01/20. APE: A IPE: 0 kWh/ mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1165599 MQ 50 € 145.000 MEDICINA in piccola palazzina di nuova costruzione, classe energetica a, vendesi attico composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazza abitabile di mq 10. due garage e volendo a parte posti auto esclusivi di proprieta’. attualmente locato ad euro 500 mensili con prima scadenza contrattuale il 12/01/20. APE: A IPE: 0 kWh/ mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1165524

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

MQ 104 € 165.000 CENTRO STORICO VENDESI APPARTAMENTO 5 vani, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, disimpegno, cantina, posto auto privato. richiesta tratt. rif: cd/28/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 80 € 170.000 GANZANIGO DI MEDICINA. in elegante piccola palazzina di recente costruzione e di sole 8 unita’, vendesi signorile appartamento al piano terra, ottimamente rifinito:ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere e bagno finestrato. giardino privato di mq 123, cantina, garage e volendo posti auto esclusivi di proprieta’. attualmente locato ad euro 665 mensili con prima scadenza contrattuale i 09/07/21. APE: B IPE: 0 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1165829 MQ 120 € 185.000 MEDICINA ARGENTESI appartamento 5 vani, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo loggiato, cantina, garage. rif: cd/01/23 APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

MINERBIO MQ 73 € 105.000 BILOCALE NUOVO minerbio – rif. min597 – in contesto residenziale ma immerso nel verde pubblico e nella tranquillità della prima campagna bolognese, proponiamo in fabbricato moderno e di recente costruzione, grazioso appartamento bilocale caratterizzato dagli ampi spazi. sito al primo terzo e servito da ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, terrazzo, disimpegno arredabile, ampio bagno e camera matrimoniale con ulteriore terrazzo. al piano interrato autorimessa doppia di 26 mq. il fabbricato è dotato sia del fotovoltaico che dei pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, il tutto destinata ad abbattere i costi di gestione. APE: C IPE: 175 kWh/ mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz - dettagli raccoltacase.it/im1116766 € 130.000 CA’ DE FABBRI: in moderna palazzina del 2006 appartamento al primo piano con ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzino, garage doppio e posto auto condominiale. termoautonomo, aria condizionata, zanzariere, libero subito. APE: * - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 www.gegimmobiliare.eu

MQ 200 € 330.000 CASA BIFAMILIARE porzione indipendente di bifamiliare di recente costruzione con giardino esclusivo di mq 200 garage e posto auto coperto composta da loggiato con doppio ingresso salone open space con cucina a vista due camere matrimoniali due bagni ripostigli e cantina. riferimento a4612 APE: G - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

MQ 170 € 340.000 MINERBIO CENTRO vendesi di prossima costruzione porzione di villa bifamiliare composta da p.t: porticato, ingresso-soggiorno, cucina, bagno e disimpegno oltre garage e pergolato 1° p: ingresso notte, 3 camere da letto, cabina armadio e bagno. giardino privato. interno personalizzabile. (vv59) APE: A - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 490.000 MINERBIO in ottima posizione, vendesi bellissima e signorile villa con parco. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com

MOLINELLA MQ 100 € 95.000 MOLINELLA in contesto di recente costruzione con giardino condominiale e posti auto appartamento al piano primo su due livelli con tetto in legno a vista nel reparto notte composto da soggiorno cucina a vista tre camere altro vano da adibire a possibile studio 2 bagni ripostiglio e cantina. riscaldamento autonomo. APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www. cortecasa.com MQ 180 € 310.000 CAMPAGNE DI MOLINELLA: villa singola ubicate in centro di borgo storico, con anessa proprieta’ bilocale indipendente 37 mq. tre camera, cucina abitabile, sala, due bagni, lavanderia, terrazza abitabile, ampio parco con posti auto coperti. ottima coinbentazione ed en.solare, travi a vista in molti ambienti.ristrutturata come nuova. offerta a 310.000, 00 euro! ottimo investimento. cert en. c in formazione. APE: C - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

MONTE SAN PIETRO MQ 100 € 128.000 MONTE SAN PIETRO AD.ZE zona badia: libera, casa con entrata indipendente di circa 100 mq, disposta su due livelli e con ampio giardino privato. APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 1800 € 165.000 MONTE SAN PIETRO - CALDERINO LOC. OCA in posizione comoda e non isolata casa colonica padronale in sasso del 1800 su tre livelli di 450 mq da ristrutturare con possibilita’ di frazionamento. possibilita’ di usufruire di importanti detrazioni fiscali (dal 50 % al 65 %) terreno privato circostante di 1000 mq, casetta attrezzi e garage. rif.a3332 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

MQ 70 € 172.000 VENDESI CALDERINO in zona comoda ai servizi app.to con ampio terrazzo esclusivo di mq 100 e giardino privato mq 360, l’appartamento e’ composto da ingresso soggiorno cucinotto, 2 camere bagno cantina, garages - risc. aut. inferriate APE: G IPE: 211.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com € 195.000 MONTE SAN PIETRO porzione di casa indipendente in buono stato su tre piani con un appartamento per piano. ottimo investimento due appartamenti gia’ a reddito (10%). richiesta trattabile. riferimento a4196 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com € 298.000 R I F. 1 3 1 2 D T _ MONTE S. PIETRO (BO) SAN LORENZO IN COLLINA- VENDESI BIFAMILIARE SU 3 LIVELLLI. immobile libero a rogito. nella zona collinare, nel verde, a 10 minuti da zola predosa, a 15 minuti dalla tangenziale e a 20 minuti dal centro storico di bologna. completamente ristrutturato/ottime finiture e si sviluppa su 3 livelli. pt- ingresso su disimpegno con ripostiglio, ampia cucina con accesso sul giardino privato e bagno. p1- grande soggiorno con camino di oltre ca. 50 mq e terrazza coperta. al piano secondo, 3 camere e bagno oltre a ripostigli. giardino privo di 60mq 2 box auto del valore di euro 35.000 totali da considerare oltre il prezzo esposto. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it

€ 430.000 MONTE SAN PIETRO (BO) CASALE INDIPENDENTE con fienile pericolante, edificio porcilaia e pozzo raccolta acqua piovana per irrigazione, permesso di riedificare il fienile ad uso residenziale, necessarie opere di ristrutturazione anche sul casale, il tutto al centro di un podere di 10 ettari coltivati a vigne, frutta, carciofaia ecc. Immobile esente da certificazione energetica - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154 MQ 250 € 480.000 SAN MARTINO IN CASOLA a soli 1700 metri dalla statale bazzanese, servita dalla metropolitana di superficie e dall’ autobus di linea, proponiamo villa indipendente su 4 lati, disposta su tre livelli, di 250 metri quadri di superficie lorda e 500 metri quadri di giardino.la villa e inserita in un residence esclusivo completamente recintato. al piano terra, all’ingresso, troviamo un imponente salone di 70 mq, diviso in zona living, zona pranzo e salotto con camino in pietra serena. l‘ambiente è caratterizzato da sapienti ribassamenti in cartongesso che nascondono l’impianto di climatizzazione e l’ illuminazione a faretti dimerabili. nell’ambiente si alternano zone ribassate a zone con doppio volume e suggestivo tetto a vista in legno. sempre al piano terra, troviamo una comoda cucina abitabile, una ampia camera con soppalco ed un ampio bagno con vasca idromassaggio jacuzzi. il primo piano, servito da una splendida e comoda scala a giorno, e composto da altre due camere matrimoniali di cui una padronale con spaziosa cabina armadio e un bagno. APE: D - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733

MONTERENZIO MQ 130 € 80.000 BORGATA MONTERENZIO rustico indipendente su tre lati .rustico primi ‘900. mq 130 su tre livelli. con 1000 mq di frutteto. oppure in aggiunta 5 ettari di seminativo e boschivo. APE: D IPE: 97,98 kWh/mq anno - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www. orientamentoalcliente.it MQ 70 € 95.000 MONTERENZIO in graziosa palazzina anni ’80 di due piani fuori terra, vendesi appartamento al p°1 luminoso silenzioso composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, studio, bagno, cantina al piano interrato. riscaldamento autonomo.volendo posto auto scoperto. possibilità di accorpare altra unità immobiliare. (av322) APE: F EPgl, globale: 181,07 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 80 € 95.000 AD.ZE MONTERENZIO in localita’ ca’ del vento, , a pochi chilometri da san lazzaro, nuova porzione quadrifamiliare con ingresso indipendente, su due piani, 80 mq piu’ giardino di oltre 150 mq, 2 camere, soggiorno, angolo cucina, doppi servizi, posti auto, possibilita’ di affitto a riscatto, si valutano permute. APE: C IPE: 80.81 kWh/mq anno ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/im0459139 MQ 85 € 105.000 MONTERENZIO in graziosa palazzina anni ’80 di due piani fuori terra, vendesi appartamento al p°1 luminoso silenzioso, composto di ingresso su soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno, balcone oltre cantina. riscaldamento autonomo. volendo posto auto. (av346) APE: F EPgl, globale: 182,90 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 110 € 115.000 MONTERENZIO in graziosa palazzina anni ’80 di due piani fuori terra, vendesi appartamento mansardato al p°2 ed ultimo silenzioso luminoso composto di: cucina, soggiorno con terrazzo ad asola di circa 12 mq. con vista sulle colline circostanti, tre camere, bagno, ripostiglio e cantina riscaldamento autonomo. volendo posto auto scoperto. (av323) APE: G EPgl, globale: 222,48 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 75 € 117.000 MONTERENZIO: luminoso trilocale, al secondo ed ultimo piano in palazzina di poche unita’, recentemente ristrutturato, composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso al balcone con lavello con acqua calda e fredda, cucina a vista, due camere, bagno finestrato con doccia, cantina e garage. impianti a norma rifatti nel 2015. riscaldamento autonomo. parcheggio condominiale. a cinque minuti dal centro del paese di monterenzio, vicino al verde pubblico e comodo ai servizi. rif 1426 APE: * - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com MQ 130 € 195.000 MONTERENZIO vendesi porzione di villa in trifamigliare con accesso indipendente, al piano terra con area cortiliva e giardino con alberi d’alto fusto, composta da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere e bagno oltre tavernetta con angolo forno e barbecue ed ampio garage doppio e cantina. (vv57) APE: G EPgl, globale: 292,85 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 520 € 540.000 MONTERENZIO graziosa palazzina anni ’80 da cielo a terra, composta al p° seminterrato da ampio magazzino con due garages, al p°t da locale commerciale con ottima visibilità di mq. 130 con due vetrine oltre porticato ed area antistante ad uso parcheggio, al p°1 da due appartamenti ed al p°2 da mansarda.volendo eventuale frazionamento.(vv54) APE: F EPgl, globale: 181,07 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MONZUNO MQ 45 € 80.000 MONZUNO (18) nella tranquillita’ più totale all’interno del golf club “mulino del pero”, vendesi in palazzina di recente costruzione, bilocale arredato al piano primo con ottimi affacci e piscina condominiale. (av345) APE: G EPgl, globale: 283,80 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 129.000 MONZUNO/ SELVE ottimo ampio quadrilocale con garage in condominio di recente costruzione appartamento al 1° piano e ultimo (con possibilita’ di recuperare ampio sottotetto attualmente al grezzo): ingresso su spaziosa sala con terrazzo panoramico, cucina abitabile, 2 camere, bagno. volendo garage di circa 25 mq con comoda rampa di accesso. immobile pari al nuovo. ideale anche per chi volesse avviare un’attivita’ di b&b, poiché da selve di monzuno passa la “via degli dei”, percorso millenario etrusco/romano che collega bologna con firenze. per gli amanti del trekking e della mountain bike è una delle maggiori attrattive turistiche dell’appennino tosco- emiliano. rif. mtb151 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it € 130.000 VADO in villetta bifam. al p.t. bell’appartamento ingresso indipendente cucina abitabile, soggiorno, 2 camere letto, bagno terrazzo mq 14 - amplissima cantina mq 28 garage mq 27 - riscaldamento autonomo a pellet + pannelli solari - la villetta è circondata da grande giardino condominiale recintato di mq 1500 ca al servizio delle due unita’ immobiliari l’appartamento è asservito d’impianto d’allarme nessuna spesa condominiale - rif. 1527 APE: C EPgl, globale: 193,74 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 175.000 VILLA A RIOVEGGIO a mezz’ora dal centro di bologna, nel comune di monzuno a pochi minuti dal casello autostradale di rioveggio, villa panoramica immersa nel verde, recentemente ristrutturata disposta su due livelli (facilmente divisibile

in due unita’ indipendenti), composta da ampio soggiorno con camino, angolo cottura e zona pranzo, quattro camere, tre bagni, seconda cucina, cantina e ripostiglio, ampio parco perimetrale. rif lm238 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 260 € 285.000 MONZUNO opportunita’ unica!!! loc. casoncello in contesto tranquillo bellissima proprieta’ posizione dominante soleggiata panoramica, composta da casa su due livelli con ampio parco recintato con annesso terreno di 12.000 m2 e bosco/querceto di 8.000 m2 oltre a corpo esterno ad uso magazzino di 40 m2 ca. immobile composto al piano rialzato da salone, cucina abitabile, 3 ampie camere, 2 bagni e portico/ terrazzino, e al piano terra grande taverna bagno cantina deposito e ampio garage. APE: F - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1213799 € 319.000 MONZUNO - LOC. SAN ROCCO in bella posizione collinare villetta tipo bifamiliare su 2 livelli con ampio parco privato circostante. pt: ampia sala, cucina abitabile, camera, bagno, rip./deposito, terrazza; p1: 3 camere, bagno, ripostiglio, loggia. al pt appartamentino collegato dall’interno con ulteriore camera, cucina e bagno. ottime condizioni di manutenzione e in parte ristrutturata. APE: G IPE: 393,75 kWh/mq anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi. com MQ 300 € 430.000 MONZUNO LOCALITA’ CASETTE in contesto panoramico, splendida villa indipendente disposta su più livelli con ampio parco con alberi da frutto. l’abitazione è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, taverna e autorimessa. splendida piscina. rif. v0104 APE: G EPgl, globale: 236,45 kWh/mq anno - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it

OZZANO DELL'EMILIA € 100.000 RIF FC 06 FRANCESCA 3331757689 TRILOCALE PIANO TERRA rif fc 06 - francesca 3331757689 trilocale piano terra, comodo per i mezzi pubblici, a ridosso di ozzano dell’emilia. doppio ingresso condominiale e privato, con sala con angolo cottura, camera/studio, bagno e camera matrimoniale. grande ripostiglio e cantina utilizzabile come taverna. superficie di 70mq. prezzo 100000€ APE: in fase di calcolo - CASA DEI PROFESSIONISTI 051/500340

MQ 70 € 125.000 O Z Z A NO DELL’EMILIA, TOLARA (RIF. MON043), stabile di poche unita’ abitative, al primo ed ultimo piano senza ascensore, appartamento di mq. 70, soggiorno con angolo cottura e camino, terrazzo abitabile di mq. 50, 2 camere, bagno, posto auto. risc. aut. APE: G EPgl, globale: 466,69 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 € 135.000 OZZANO EMILIA APPARTAMENTO in piccola palazzina del 2002, contesto residenziale silenzioso e con affacci sulla campagna, a pochi minuti dal centro di ozzano raggiungibile tramite comoda pista ciclopedonale, molto luminoso, al secondo ed ultimo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno arredabile, due camere matrimoniali e bagno. porta blindata con videocitofono, infissi in legno con doppi vetri con apertura ad anta-ribalta, scuri in legno, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, impianti a norma e certificati, zanzariere. volendo garage doppio rif: zc/02/23 APE: F IPE: 200 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it € 155.000 OSTERIA NUOVA - OZZANO DELL’EMILIA - NUOVI DA IMPRESA (classe energetica a+) in signorile palazzina con ascensore al 1° e 2° piano ultimi 2 appartamenti con 1 camera soggiorno con angolo cottura - bagno - terrazzino di mq 9 - cantina - posto auto scoperto - richiesta € 155.000 ed € 175.000 - finiture a scelta - volendo garage al piano interrato. rif. 1441 APE: A+ - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 250.000 OZZANO EMILIA PORZIONE DI CASA con entrata indipendente, in corte colonica ristrutturata nel 2005, zona con splendidi e ampi spazi verdi circostanti, disposta su due livelli, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardino privato di circa 150 mq e 2 posti auto. porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, scuri esterni in legno, aria condizionata, scala in legno autoportante, risc. autonomo, impianti a norma certificati, basse spese condominiali, giardino con elegante camminamento in sasso e punti luce. rif: zc/15/23 APE: F IPE: 200 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it € 295.000 OZZANO EMILIA VILLETTA A SCHIERA in contesto tranquillo e silenzioso, comodo alla via emilia, ottimamente rifinita, composta da ampia sala con affacci sul giardino privato, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone, comoda tavernetta dotata di camino con possibilitÀ di realizzare zona cucina, garage, portico e giardino privato. porta blindata con videocitofono, pavimenti in gres

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

porcellanato effetto cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, scala in pietra serena con corrimano in legno intagliato, infissi in alluminio con doppi vetri, zanzariere e cancelletti di sicurezza, impianto di addolcitore dell’acqua, impianto di irrigazione, basculante automatica, termosifoni in ghisa. rif: zc/04/23 APE: G IPE: 300 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

PIANORO MQ 300 € 247.000 P I A N O R O ZONA PIEVE DEL PINO in posizione dominante circondata da altre ville casa indipendente di 300 mq da ristrutturare con giardino di 900 mq. le dimensioni importanti e la tipologia consentono un facile frazionamento in 3 unita’ da 70 90 - 140 mq indipendenti e con giardino esclusivo. rif a4557 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 www.cortecasa.com

all’atto notarile. 95% alla consegna prevista per estate 2020. prezzi a partire da 115000 euro. Immobile esente da certificazione energetica - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com MQ 110 € 185.000 SALA BOLOGNESE in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo immobile cielo-terra completamente ristrutturato; piano terra composto da ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e ripostiglio, mentre il primo piano è composto da due camere da letto e dal secondo bagno. completano la proprieta’ la cantina e un bellissimo giardino di 390 mq in cui è possibile parcheggiare. riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. possibilita’ di scelta delle finiture interne. rif. 715s APE: * - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www. immobiliareclassea.com

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO

MQ 90 € 290.000 PIAN DI MACINA - VIA DEL SAVENA all’interno di condominio ottimamente tenuto, vendiamo appartamento libero a rogito composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia terrazza di circa 40mq, due camere da letto matrimoniali con balcone e accesso a giardino privato di circa 45mq, camera singola e due bagni. completano la proprieta’ un posto auto assegnato (condominiale) e una cantina al piano interrato. l’immobile dispone di porta blindata e cancelli di sicurezza, tendoni e zanzariere. riscaldamento autonomo, classe energetica ‘e’. immobiliare cavallo rif. v908 APE: E IPE: 138 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www. immobiliarecavallo.it € 460.000 RASTIGNANO PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE in interno silenzioso suggestiva porzione di villa su due livelli con giardino privato e doppio garage composta da doppio ingresso sala cucina abitabile quattro camere due bagni balcone taverna e cantina. impianti autonomi inferriate e zanzariere. chiedi riferimento a4781 APE: G - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

SALA BOLOGNESE € 115.000 SALA BOLOGNESE: in posizione servita, rustico di 300 mq con area cortiliva di 2.000 mq, da frazionare. 109.000 euro. nuovo programma immobiliare ideale per investimento con rendita locativa del 7 %. offerta 500 euro alla prenotazione 5%

MQ 120 € 84.000 CASTEL DELL’ ALPI/ MADONNA DEI FORNELLI. vendesi porzione di casa completamente da ristrutturare di mq 120 con giardino privato di mq 800 circa. il tutto a 2 km dal lago e a 7 km dalla strada romana (flaminia). APE: G IPE: 0 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1204620 MQ 90 € 160.000 MADONNA DEI FORNELLI a 5 minuti dalla piazza in posizione panoramica, villetta unifamiliare di recente costruzione e in stato pari al nuovo con giardino di 800 mq circa + 4000 mq circa di terreno, composta da terrazza panoramica, ingresso su sala con camino e cucina a vista, 2 ampie camere matrim., ripost., bagno, tetto in legno con travi a vista, termo auton. a gas di citta’, cantina e ampio garage. APE: F - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 240 € 184.000 MADONNA DEI FORNELLI, a 12 km da uscita autostradale di rioveggio e a 800 metri di altitudine, vendesi bifamiliare di mq 240 suddivisa in due unita’ abitative con ingresso indipendente e su due piani, con relativi garages e parco di mq 2.500. APE: G IPE: 0 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1204680 € 217.000 LOC. MONTEACUTO VALLES - CENTRO AL PAESE in porzione di casa con ingresso indipendente e giardino esclusivo in ottimo stato su 3 livelli composta da ingresso sala cucina abitabile camino 3 camere 2

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

bagni taverna veranda terrazza forno esterno cantina e legnaia. riscaldamento autonomo. chiedi riferimento ca1 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa. com

SAN GIORGIO DI PIANO MQ 165 € 190.000 STIATICO (prima di s.giorgio di piano ) appartamento con grande giardino privato attrezzato con gazebo, fontane e irrigazione recente costruzione (2006) composto da soggiorno con zona cottura disimpegno notte 2 camere bagno cantina + ampio garage entrambi direttamente collegati all’abitazione termoauton.+ pred. climatizzazione classe g con epi maggiore 210 €. 190.000, 00 rif. r 975 APE: G - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 245.000 S. GIORGIO DI PIANO-CENTRO. alloggi in costruzione con giardini privati o terrazze. prezzi da € 245.000. no mediazione. APE: in fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it MQ 200 € 358.000 AD.ZE FUNO - STIATICO libera, di recente costruzione, villa bifamiliare di 200 mq circa in ottimo stato più bel giardino e doppio garage. APE: in fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase. it/im0834568 MQ 145 € 400.000 SAN GIORGIO DI PIANO loc. cinquanta in zona rurale immersa nel verde, a 5 min. dal centro, splendida porzione ricostruita di corte colonica, accessoriata di pannelli solari, disposta su due livelli e composta da: cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno e box auto al piano terra, e da due camere singole, una camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e terrazza abitabile al piano primo. ampio giardino di proprieta’ (600 mq). immobile realizzato in conformita’ antisismica ed urbanistica, rivestimento esterno a cappotto. APE: C - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare. it - raccoltacase.it/im1214582 MQ 240 € 520.000 S.GIORGIO DI PIANO-CENTRO. nuove ville monofamiliari con piscina e finiture di pregio. prezzi da € 520.000. APE: * - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

SAN GIOVANNI IN PERSICETO € 95.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO - LOC. BUDRIE - in complesso condominiale di sole 5 unita’, proponiamo appartamento in ottimo stato posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno/ pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. l’appartamento e’ a reddito ma volendo libero per settembre 2019. la resa e’ di ? 4.800, 00/anno ( 5% lordo ca.). ottima soluzione per abitarci o per valutarne la locazione a operai di importanti aziende multinazionali insediatesi da poco in zone limitrofe. APE PRESUNTA: G - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 105.000 LOC. BUDRIE in complesso condominiale proponiamo appartamento di generosa metratura composto da ingresso su ampio soggiorno/pranzo, cucina semi-abitabile con balcone, disimpegno due camere matrimoniali con altro balcone e bagno. completa al piano terra un’autorimessa ed un posto auto condominiale assegnato. l’appartamento e’ a reddito con contratto in scadenza e quindi volendo libero per giugno 2019. la resa e’ di ? 5.640, 00/anno (quindi circa 6% lordo). APE: F IPE: 195,01 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 115.000 A 2 KM DALLA VIA EMILIA in complesso/corte residenziale del 2016, appartamento con ingresso indipendente posto al piano 1° con ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura e balcone, disimpegno , bagno e camera da letto. a completare la proprieta’ un autorimessa ed un posto auto esclusivo interno al piano terreno. impianti autonomi e minime spese di gestione condominiale legate principalmente al complesso/corte. se ne consiglia la visita. APE: in fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 115.000 A P PA R TA MENTO prima periferia del paese, zona comoda e silenziosa, appartamento in ottimo stato composto da ingresso su soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone e terrazzo coperto. cantina e posto auto di proprieta’. piccola palazzina. impianti autonomi.(2011) APE: E IPE: 134,75 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it

€ 120.000 PAESE in piccola palazzina, appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone. appartamento recentemente ristrutturato con impianti autonomi. APE: E IPE: 139,40 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it € 155.000 GIARDINO PRIVATO san giovanni in persiceto:app. to al piano terra del 2011 ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, studio, ripostiglio garage. ottime finiture con riscaldamento autonomo, pannelli solari, parquet in ogni ambiente, cancelletti di sicurezza, zanzariere e predisposizione aria condizionata. giardino privato con un pergolato. ape b 54, 67 APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 € 165.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO - zona comoda al centro appartamento in ottimo stato sito all’ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere con cabina armadio, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. riscaldamento e condizionamento ad aria. nel condominio sono gia’ stati eseguiti i lavori di manutenzione straordinaria relativi a caldaia, addolcitore acqua, intonaco e balconi. APE: in fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it MQ 111 € 189.000 SAN GIOVANNI PERSICETO (A POCHI METRI DALLA CENTRALE PORTA VITTORIA) appartamento al 1° piano (nessuna barriera architettonica) tutto ben ristrutturato, composto da ingresso soggiorno con cucina abitabile e ampio balcone mt. 8, 50 x 1.50 disimpegno notte 2 camere matrimoniali entrambe con cabina armadi bagno con doccia ripostiglio uso lavanderia cantina ciclabile ed ampio garage riscaldamento centralizzato con contacalorie. rif. r 1510 APE: F EPgl, globale: 187,10 kWh/ mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 190.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO - appartamento indipendente terra/cielo in fase di completa ristrutturazione. 2 livelli composti da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno al piano terra, 2 camere, bagno al piano primo e vano tecnico/rip. in soppalco. piccola area cortiliva privata e posto auto. il prezzo e’ inteso per vendita di casa finita di impianti, sanitari, rubinetterie, pavimenti, infissi, porte e controsoffitti con faretti . APE PRESUNTA: B - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www. zefirocasa.it

€ 259.000 CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA DI RECENTE nella prima periferia a sud del paese a circa 1, 5 km dal centro, casa indipendente ristrutturata di recente disposta su due livelli composta da. ingresso, soggiorno, cucina abitabile a vista, tre camere , due bagni . presenti cappotto termico e impianto fotovoltaico .terreno partecipanza APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 260.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO casa indipendente con 2 unita’ immobiliari da ristrutturare - fabbricato esterno ad uso garage. ampio seminterrato ad uso cantina/magazzino con accesso dal cortile. area cortiliva ad uso giardino e posti auto. distanza dal centro percorribile anche a piedi o bicicletta con utilizzo di pista ciclo-pedonale. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it € 280.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO - IMMERSA NELLA TRANQUILLITà DELLA CAMPAGNA, corte recintata con 2 fabbricati, uno abitativo (mq 260 ca) e uno ad uso servizi (ex stalla e fienile per mq 250 ca). i fabbricati si presentano in buono stato e sono utilizzabili da subito. possibilità di acquisto di terreno agricolo di circa 4 ettari. APE: F IPE: 153,65 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it MQ 1000 € 360.000 A P P E N A FUORI SAN GIOVANNI IN PERSICETO, recente villino di due livelli con oltre 1000 mq. di giardino privato in cui e’ presente una piscina interrata di oltre 40 mq. nella casa sono presenti 3 ampie camere, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio , una cucina abitabile con ripostiglio/dispensa , un salone con camino che accede ad un pergolato esterno con presenza di ampia area attrezzata a barbecue e forno per grigliate e pizze. gli ambienti sono tutti condizionati e al piano primo si ha il tetto in legno lamellare a vista. se ne consiglia la visita APE: in fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www. zefirocasa.it € 450.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO - villa in bifamiliare di recente costruzione composta da pt: ingresso, salone, cucina e zona pranzo, disimpegno/ vano scala, bagno, garage e cantina, p1°: disimpegno, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi. completano veranda/pergolato e giardino privato. presenza di risc. a pavimento, condizionamento in tutte le stanze giorno/notte, pannelli fotovoltaici per 4 kw. APE: C IPE: 61,20 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www. zefirocasa.it

SAN LAZZARO DI SAVENA MQ 25 € 25.000 IDICE - VIA EMILIA ristrutturato bilocale categoria catastale c2 due vani oltre servizio igienico aria condizionata ed infissi in pvc APE: G IPE: 175 kWh/ mq anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@ garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it € 79.000 SAN LAZZARO CASTEL DE’ BRITTI appartamento monolocale con entrata indipendente ristrutturato nel 2007, in piccola palazzina storica di inizio ‘900, ai piedi delle colline e comunque comodo ai collegamenti con san lazzaro e bologna, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali (circa 25€ mensili), suddiviso in zona giorno e zona notte, disimpegno, bagno, e corte privata di proprietÀ pavimentata. predisposizione aria condizionata, infissi in pvc bianco con doppio vetro, tapparelle, inferriate, termo in acciaio, impianti a norma. rif: zb/06/23 APE: F IPE: 201 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 45 € 150.000 SAN LAZZARO LOC. CA’ DE’ MANDORLI in piccola palazzina di soli 2 piani di recente costruzione immersa nel verde bilocale ottimamente rifinito e arredato composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura camera bagno cantina e posto auto. riscaldamento autonomo e impianti a norma. riferimento a4270 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa. com € 150.000 SAN LAZZARO ZONA PONTICELLA in palazzina di soli 4 piani con giardino condominiale appartamento al piano rialzato ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina, camera, bagno, balcone e cantina. riscaldamento autonomo e impianti a norma. rif. a2738 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www. cortecasa.com MQ 65 € 154.000 SAN LAZZARO, VIA RUSSO: in zona residenziale immersa nel verde, non lontana dal centro cittadino, particolare appartamento al piano terra su due livelli con entrata indipendente composto al 1°livello da sala e cucina abitabile; al 2° livello da camera matrimoniale con travi a vista, ripostiglio e bagno; inoltre cantina di proprieta’. ottime finiture. presente porzione di corte comune ad uso privato. riscaldamento autonomo ed impianto d’aria condizionata. APE: * - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com

€ 210.000 SAN LAZZARO LOC. FARNETO (MON003/1), posizione collinare ricca di verde, lotto di mq. 2.000 con fabbricato ad uso residenziale e piccolo magazzino, possibilita’ di ricavare una nuova soluzione abitativa su due livelli (piano terra e piano interrato) come da progetto gia’ autorizzato. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 82 € 219.000 SAVENA VIA RAVENNA AD.ZE VIA ARNO VENDESI appartamento ristrutturato nel 2005, terzo piano servito da ascensore in palazzina ristrutturata nel 2012 (facciate, balconi e coperto), composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, 2 camere (1 matrimoniale e 1 singola), bagno , balcone, ripostiglio, cantina e posti auto condominiali. finiture: porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, porte nuove, pavimenti in marmo, impianto elettrico a norma certificato. rif: dl/17/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 220.000 SAN LAZZARO ZONA PONTICELLA appartamento in vendita a - garage - balconi - silenzioso - in palazzina del 1970 ben tenuta appartamento al primo piano in buono stato composto da ingresso sala cucina abitabile due camere bagno lavanderia balcone veranda cantina volendo garage. riscaldamento autonomo.chiedi riferimento a4241 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 75 € 235.000 SAN LAZZARO LOC. CICOGNA (RIF. MON053), in posizione comoda e ricca di verde, appartamento al piano terra con giardino privato di mq. 75, ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, cantina e autorimessa. risc. autonomo. APE: G IPE: 260,70 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 118 € 275.000 SAN LAZZARO DI SAVENA, VIA SCORNETTA in palazzina pietravista con ampio giardino condominiale, proponiamo appartamento ubicato al secondo ed ultimo piano di mq 115 circa, composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile con balconcino, salone con balcone verandato, due camere matrimoniali, bagno, ampia cantina ciclabile. volendo garage doppio a parte. rif. y25 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu € 278.000 SAVENA VIA CALABRIA AD.ZE VENDESI appartamento al settimo e ultimo piano di 100 mq completamente ristrutturato nel 2005, servito da ascensore, senza a barriere architettoniche, due affacci esterni,

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali e 1 cameretta/studio), 2 bagni (1 finestrato), balcone verandato, cantina, posto auto condominiale assegnato e volendo garage. rif: dl/12/23 APE: F EPgl, globale: 170 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 118 € 310.000 SAN LAZZARO libero, in contesto tranquillo e silenzioso, appartamento sito al primo piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, salone, cucinotto, 2 camere, doppi servizi, ampio balcone, cantina e garage. APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 330.000 VIA VENEZIA in stabile signorile con ascensore fino al garage e giardino condominiale appartamento ben tenuto luminoso e silenzioso di 100 mq al primo piano composto da ingresso sala cucina abitabile 2 camere 2 bagni ripostiglio 2 balconi cantina e garage. riscaldamento autonomo. chiedi riferimento a4086 APE: E - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www. cortecasa.com € 349.000 SAN LAZZARO APPARTAMENTO in zona centrale e silenziosa, in strada chiusa, con affacci sul parco della resistenza, in palazzina a pietra vista, con ampie aperture sui terrazzi, molto luminoso, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, 2 bagni, terrazzo abitabile di 21 mq, 2 balconi, cantina ciclabile e comodo garage di circa 20 mq. bagni e cucina completamente ristrutturati, porta blindata, tapparelle elettriche, termosifoni in alluminio, infissi in legno, zanzariere, pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. rif: zd/03/23 APE: G IPE: 222 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 300 € 379.000 SAN LAZZARO VIA SALVO D’ACQUISTO - in stabile di recente costruzione comodo ai servizi appartamento al piano terra con giardino di 300mq esclusivo composto da ingresso su sala con accesso a loggia coperta e riscaldata cucina semi abitabile arredata due camere bagno cantina e garage singolo. impianti a norma certificati riscaldamento e raffrescamento a pavimento allarme e videosorveglianza. chiedi riferimento a4842 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 www.cortecasa.com MQ 85 € 399.000 SAN LAZZARO COLLINARE (RIF. MON003/3), posizione panoramica immersa nel verde, casa indipendente di nuova costruzione, elevata efficienza energetica, abitazione di mq. 85, magazzino di

mq. 15, giardino privato di circa mq. 2.000. possibilita’ detrazioni fiscali 50%. APE: in fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 MQ 160 € 415.000 APPARTAMENTO SAN LAZZARO - ZONA IDICE vendiamo appartamento molto silenzioso immerso nel verde di circa 140 mq, completamente ristrutturato nel 2011. composto da: portico, ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 garage, cantina, zona caldaie e giardino con piante da frutto. APE: * - STUDIO CASALE - 051/790410 - 335/1239595 www.immobiliarecasale.com € 540.000 SAN LAZZARO VILLETTA A SCHIERA in ottimo stato in quanto tenuta perfettamente, in contesto residenziale caratterizzato da villette, zona servita di scuole, farmacia, autobus, supermercato, pista ciclopedonale che porta al centro di san lazzaro, parchi pubblici e aree giochi per bambini, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali (di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio), 4 bagni, tavernetta, cantina, giardino pavimentato di circa 110 mq su due lati e garage doppio. impianto fotovoltaico di 4, 5 kw, inferriate, zanzariere, caldaia a pellet in soggiorno, predisposizione camino in tavernetta, aria condizionata, addolcitore acqua, infissi in legno doppio vetro, porta blindata, termosifoni in acciaio, apertura basculante garage automatizzata. rif: zd/19/23 APE: D IPE: 99 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 275 € 595.000 VILLA SU TRE LIVELLI piano terra ampio ingresso, salone doppio di circa 60 mq. con camino, ampia vetrata su giardino privato, cucina abitabile con accesso al giardino, zona barbecue e altra grande terrazza, bagno con doccia. 1 piano tre camere matrimoniali, due bagni, due ampie terrazze con zona solarium. piano seminterrato secondo ingresso con grande taverna, locale tecnico, ampio vano ad uso deposito, quarto bagno con doccia, garage doppio collegato alla casa. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www. icaimmobiliare.com € 620.000 SAN LAZZARO (PONTICELLA), VIA SAN RUFFILLO vivere nel verde alle porte di bologna con tutti gli agi di una proprietà semi indipendente. villino “di testa” di un complesso residenziale della metà degli anni ’70, distaccato dal villino confinante e dotato di diversi accessi per ogni esigenza, uno dal giardino, uno dall’ingresso e uno dal livello del garage. l’area cortiliva di pertinenza è di circa 200 mq, in parte a giardino con alberi e in parte lastricata, con tettoie in vetro. gli interni si presentano elegantemente rifiniti con materiali di alto livello e alcuni arredi su misura ne arricchiscono il pregio. tre i livelli principali: un piano rialzato, dal

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

quale si accede all’area cortiliva, dove è sviluppata la “zona giorno”, con l’ingresso principale, un suggestivo salone, la cucina e un bagno con antibagno; un piano primo, con la “zona notte” composta da tre camere, due bagni e due grandi terrazze; un piano seminterrato, ad uso taverna e servizi, con camera-armadi, salotto con camino, lavanderia, bagno e centrale termica. il villino è distante dalla vista e dal rumore delle strade di percorrenza e si affaccia direttamente su una vasta area verde adiacente ad un grande parco pubblico. il complesso è dotato di area a giardino condominiale e delle corsie pedonale e carraia. la posizione è strategica per viabilità e collegamenti. consegna in primavera 2017. prezzo € 650.000 + garage. APE: G IPE: 332.78 kWh/mq anno - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 MQ 317 € 665.000 SAN LAZZARO – CENTRO unitÀ su piÙ livelli via parma: in pieno centro disponiamo di unita’ cielo terra unica per posizione e consistenza; completata da 2 posti auto coperti e ampio posto auto scoperto. mq 317 comm.li – terrazzo – libero da subito la location si presenta con area cortiliva, con annesso posto auto esterno, e ampio patio di ingresso. piano terra – piano primo e secondo – piano interrato – ascensore rif. v160m APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com € 890.000 SAN LAZZARO COLLINARE! martiri di pizzocalvo - vendiamo ampio appartamento cielo-terra di 330 mq commerciali con 1.000 mq di giardino privato, sito all’interno di un bel complesso con piscina e campo da tennis, in uno splendido contesto verde con vista sulle colline da un lato e sulla città dall’altro. l’appartamento, finemente ristrutturato con materiali di altissimo pregio ed arredato con mobilio importante, si sviluppa su 4 livelli: taverna di 120mq, completamente fuori terra, con ampio soggiorno (con possibilità di realizzare un camino, già completamente predisposto), sala da pranzo per 10 persone, cucinetta a scomparsa, camera da letto matrimoniale, bagno, lavanderia, accesso al giardino, garage doppio; piano terra di 70mq, con ampio salone e spazio cucina adiacente a vista, accesso al giardino ed al patio attrezzato, bagno; primo piano di 70mq, con 2 camere da letto matrimoniali entrambe con bagno privato (uno dei bagni, con ampio vano doccia e vasca, ha rivestimenti di alto pregio); mansarda di 70mq, open space con bagno. tutto lo stabile ha all’esterno i sistemi termoisolanti a cappotto e gli scannassi che lo distanziano dal terreno. qualora interessasse, la proprietà è disponibile ad accordarsi per lasciare gli arredi ed i condizionatori. il vano tecnico contiene la caldaia ad alta efficienza ed il motore centralizzato per le prese aspirapolvere in tutta la casa. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154

MQ 400 € 1.280.000 VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO san lazzaro di savena loc. croara: parco dei gessi in zona residenziale splendida villa unifamiliare con giardino esclusivo e garage doppio. la villa è disposta su 4 livelli per un totale di mq . 400 c.a. giardino privato APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 RIF. Z 92 SAN LAZZARO DI SAVENA (ZONA CROARA) villa di pregio in pietra a vista, immersa nel verde, in splendida posizione dominante e panoramica, circa mq. 500 su due piani, con tavernetta e mansarda, completa la proprieta’ un appartamento di servizio, ampie terrazze abitabili, garage doppio, grande giardino con alberi di alto fusto, a pochi passi dal centro e comoda ai servizi. - classe energetica in corso di redazione, informazioni in ufficio APE: in fase di calcolo TEMPIOCASA 051/313663

VENDESI FARNETO porzione di bifamigliare: 3 camere, tre bagni, cucina, due garage, taverna, terrazza abitabile, giardino di proprieta’. attualmente terreno edificabile ove costruire bifamigliare. con energia solare, coibentazione di ultima generazione. progetto gia’ approvato. trattativa riservata. APE: A+ - ORIENTAMENTO AL CLIENTE 338/6767543 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it FARNETO PORZIONE DI BIFAMIGLIARE: 3 camere, tre bagni, cucina, due garage, taverna, terrazza abitabile, giardino di proprieta’ . attualmente terreno edificabile ove costruire bifamigliare. con energia solare, coinbentazione di ultima generazione. progetto gia’ approvato. trattativa riservata. APE: A+ - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it SAN LAZZARO nuova costruzione residenziale di prossima costruzione nel cuore di san lazzaro costituita da una palazzina di quattro piano più attico per solo nove unità abitative. con finiture di pregio e grande attenzione al risparmio energetico, sorgerà in zona verde e comoda ad ogni servizio. planimetrie e capitolati in ufficio su appuntamento. APE: in fase di calcolo - BRADLEY IMMOBILIARE - 051/223436 - www.bradleyimmobiliare.it

SAN PIETRO IN CASALE MQ 65 € 75.000 TRILOCALE IN CENTRO STORICO a due passi da tutti i servizi che offre il paese, vendesi appartamento trilocale completamente ristrutturato e posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 4 unita’, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura climatizzato, comodo disimpegno arredabile, 2 spaziose camere matrimoniali e bagno. al piano terra, ad uso esclusivo della proprieta’, è presente una comodissima e spaziosa cantina ciclabile. l’immobile è dotato di tutti gli impianti autonomi, certificati e spese condominiali quasi inesistenti. rif.662 APE: G IPE: 175 kWh/ mq anno - PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com € 92.000 LOC. COLOMBARA - IN PALAZZINA DI SOLI 3 PIANI senza ascensore appartamento di 64 mq al 2 piano composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera e bagno. posto auto condominiale e risc. autonomo. chiedi riferimento a4179 APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 50 € 93.000 SAN PIETRO IN CASALE ad un km dal centro del paese, vendiamo in una palazzina di recente costruzione ampio bilocale di circa 50 mq ubicato al secondo piano con ascensore. composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno con predisposizione lavanderia, bagno, camera matrimoniale. impianti a norma, porta blindata. libero subito. rif. y16 APE: D IPE: 116,96 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 75 € 120.000 ZONA CENTRALE ampio e luminoso trilocale composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera singola balconata, bagno e camera matrimoniale. completano l’immobile ampia cantina finestrata e garage al piano terra. l’immobile e’ dotato di finiture di pregio tra cui predisposizione per l’aria condizionata, tapparelle in pvc e porta blindata. rif. 1366 APE: C IPE: 83 kWh/mq anno PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com

MQ 110 € 142.000 QUADRILOCALE vendesi ampio e luminoso appartamento posto al piano secondo, in palazzina di 4 condomini e due attivita’, composto da ingresso arredabile, ampia cucina abitabile balconata, sala balconata e condizionata, 2 camere da letto e bagno. completano l’immobile cantina al piano primo, ampio garage al piano terra e piccolo appezzamento di giardino sempre al piano terra. l’immobile e’ dotato di impianto di condizionamento, infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere. rif. 1360. da vedere! APE: G IPE: 254,00 kWh/mq anno - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 www.punto-immobiliare.com MQ 190 € 255.000 LOCALITA’ MACCARETOLO in posizione tranquilla e poco trafficata, all’interno di un casale completamente e finemente ristrutturato, caratterizzato da solai in legno a vista e spazi molto ampi, vendesi splendido e luminoso appartamento con ingresso indipendente, interamente disposto al piano terra, composto da: ingresso, ampio e luminoso salone, cucina abitabile, ripostiglio, 2 spaziose camere, studio/terza camera, bagno con meravigliosa doccia in muratura, taverna riscaldata e climatizzata con accesso sulla corte esterna e secondo bagno/lavanderia. l’immobile si affaccia interamente sullo splendido giardino privato di 600 mq con barbeque, un silos ad uso deposito, un gazebo in legno oltre a posti auto di proprieta’. l’immobile si trova in un eccelente stato di conservazione ed è l’ideale per chi è in cerca di tranquillita’ e privacy. da vedere. rif. 1357 APE: * - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 135 € 320.000 VILLA VIA SANT’ALBERTO nuove ville monofamiliari disposte interamente al piano terra, indipendenti su quattro lati e circondate dal verde, dotate di impianti di ultima generazione e finiture di alto livello e composte da ingresso su ampia sala con angolo cottura (possibilita’ di cucina separata e abitabile), disimpegno, spazioso bagno, 3 camere comode, garage comunicante, portico e giardino privato su 4 lati di circa 300 mq. ampia possibilita’ di adeguare gli ambienti interni alle proprie esigenze e di personalizzare le finiture. rif. 1244 - 4 APE PRESUNTA: A - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 www.punto-immobiliare.com

SANT'AGATA BOLOGNESE € 80.000 CENTRO in stabile prestigioso, appartamento composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 stanze, 2 bagni, cantina. riscaldamento autonomo. attualmente locato con buona redditivita’. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it

SASSO MARCONI MQ 32 € 69.000 PONTECCHIO in palazzina pietra vista di recente edificazione, al piano primo con ascensore splendido open space di mq 32 con terrazza panoramica e bagno finestrato, box auto euro 15.000, 00. ideale come investimento, volendo completamente arredato. APE: C - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com MQ 75 € 165.000 A P PA R TA MENTO IN VENDITA SASSO MARCONI - BORGONUOVO - VISTA SAN LUCA appartamento piano alto con vista panoramica sui colli completamente ristrutturato doppio affaccio composto da ingresso cucina abitabile due camere bagno balcone e cantina. riscaldamento con contacalorie e impianti a norma. riferimento a4756 APE: E - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

MQ 75 € 168.000 SASSO MARCONI VIA PONTE ALBANO comodo alla stazione, app.to al 1°P su rialzato, composto da sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazza, risc. aut., oltre a cantina e garage. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 175.000 (VIALE VERDE) in piccola palazzina, appartamento al piano primo su rialzato (no ascensore) composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampio ripostiglio/dispensa, due camere, bagno, balcone, riscaldamento autonomo oltre a cantina e garage. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 190.000 VIA MONGARDINO vendesi casa indipendente disposta su due livelli, composta da: sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, ampio terrazzo panoramico, cantina, garage, giardino alberato. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 900 € 250.000 SASSO MARCONI (c) in zona panoramica vendesi borgo medioevale completamente diroccato di mq. 900 circa con terreno circostante di 70.000 mq. licenza approvata per costruire 8 appartamenti e garages sotterranei.(vv47) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 180 € 260.000 PICCOLO PARADISO nel verde del piccolo paradiso, porzione di bifamiliare posta su tre livelli, salone con camino, sala, cucina, dispensa, veranda, 4 camere, 3 bagni, taverna con camino, porticato, garage e giardino circostante. da rivedere internamente. rif. 811s APE: G - IMMOBILIARE CLASSE A 051/270454 - www.immobiliareclassea.com MQ 132 € 320.000 BORGONUOVO altopiano di borgonuovo, in zona residenziale verde e tranquilla, costituita da piccoli condomini, vicina alla citta’, ampio appartamento al piano rialzato di elegante edificio quadrifamiliare. ingresso su salone con pavimento in marmo, disimpegno, cucina abitabile con accesso al giardino condominiale, 3 camere matrimoniali, due bagni e terrazzo. ampio garage e cantina. riscaldamento centralizzato con conta calorie. rif. 891s APE: G - IMMOBILIARE CLASSE A 051/270454 - www.immobiliareclassea.com MQ 400 € 330.000 PA G A N I N O AD.ZE “a pochi km dal centro del paese, proponiamo intera palazzina cielo terra disposta su tre piani, gia’ divisa in tre unita’ immobiliari ognuna di circa mq 100 di superficie con riscaldamento autonomo. al piano seminterrato locali accessori. le parti comuni, tetto, facciata e rete fognaria, sono state recentemente oggetto di ristrutturazione. la proprieta’ è completata da ampio giardino circostante. soluzione ideale per più nuclei familiari.” rif.029s APE: G - IMMOBILIARE CLASSE A 051/270454 - www.immobiliareclassea.com MQ 140 € 365.000 PORZIONE DI CASA IN VENDITA SASSO MARCONI in splendido borgo di recente costruzione disponiamo di porzione di casa cielo/terra con vista panoramica composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista, veranda, 3 camere, 3 bagni, giardino e autorimessa doppia. riscaldamento a pavimento. rif. v0139 APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it MQ 217 € 385.000 A LT O P I A N O MARCONI (PARTE FINALE ALTA) in tranquillo vialetto chiuso bella porz. di villetta bifam. in ottime condizioni su 3 livelli abitabili oltre grande taverna con caminetto all’interrato con bagno/lavanderia per tot. mq. 217 + 248 giardino - composizione: p.t. salone/ pranzo con caminetto cucina 1° p. con 3 camere 2° bagno + sottotetto mansardato abitabile con 2 vani uso studio/cameretta ed il 3° bagno garage per 2 vetture impianti a norma rif. r 1525 APE: E IPE: 138,93 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

MQ 225 € 395.000 SASSO MARCONI (PICCOLO PARADISO) porzione cielo terra di villa bifamiliare in ottimo stato composta da: al piano terra salone con camino, cucina abitabile, camera/studio, bagno e portico; al piano primo due camere (possibilita’ di ricavare la terza) e due bagni; al piano interrato tavernetta con camino oltre a cantina ed autorimessa. vista panoramica. APE: in fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 400 € 450.000 SASSO MARCONI (ALLOCCO) in posizione dominante e panoramica, villa indipendente in buono stato su tre livelli composta da salone con camino, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, quattro bagni, lavanderia, ripostigli, terrazza, portico, oltre a garage doppio e giardino circostante di circa mq. 1.200. possibilità di frazionamento in due abitazioni indipendenti. prezzo trattabile. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 170 € 490.000 BELLISSIMA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO sasso marconi:( borgonuovo);costruzione 2008 (classe a) di un antico casale, villa bifamiliare pietra vista con giardino di proprieta’ 400 mq.su 2 livelli. ingresso, ampia sala di mq. 40 c.a. con cucina a vista e accesso diretto al giardino, tre camere da letto, doppi servizi, posto auto e garage. finiture di estremo pregio, parquet, impianto fotovoltaico, aria condizionata cancelli di sicurezza. APE: A IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari Frimm 051/5877416 MQ 250 € 550.000 SASSO MARCONI - TIGNANO in recente contesto residenziale, nella zona collinare vicino a calderino, la santi immobiliare ha il piacere di proporre porzione di villa, pari al nuovo, disposta su più livelli. finiture extra capitolato. la residenza è composta da zona giorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, autorimessa e giardino. rif. v0143 APE: B EPgl, globale: 53,32 kWh/mq anno - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it € 560.000 VENDESI LOCALITA’ BORGONUOVO palazzina indipendente con giardino privato di mq 500, distribuita su più livelli e composta da 2 appartamenti di mq 110 e mq 80 situati al 1° e 2° piano il piano terra mq 110 circa, attualmente suddiviso in magazzini e depositi q possibile trasformarlo in appartamento - al piano seminterrato 2 garage uno di 38 mq l’altro di mq 18 oltre a 2 cantine. rf sbc066/1 APE: D IPE: 220.00 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

MQ 300 € 605.000 SASSO MARCONI ALLA BASE DELLA COLLINA la santi immobiliare dispone di splendida soluzione indipendente gia’ divisa in 3 unita’ abitative, 2 autorimesse per 4 automobili, piscina, e terreno circostante con alberi ad alto fusto. rif. v0119 APE: in fase di calcolo - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www. santi-immobiliare.it MQ 460 € 1.100.000 VILLA IN VENDITA SASSO MARCONI splendida villa indipendente disposta su 2 livelli composta da ampia zona giorno, 4 camere, 3 bagni, terrazzo, cantina, 2 posti auto e autorimessa. riferimento v086 APE: F EPgl, globale: 177,41 kWh/mq anno - Santi Immobiliare Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it MQ 510 IL PALAZZO - RASIGLIO, SASSO MARCONI a 20km da bologna, caratteristica proprieta’ immersa nel verde, costituita da casa padronale in sasso di circa 360mq, adiacente dependance di circa 150mq composta da 3 unita’ abitative indipendenti, oltre a terreno esclusivo di oltre 6 ettari. entrambi gli immobili sono in buono stato, sono presenti pannelli solari per la produzione di acqua calda e la caldaia della casa principale è del 2011. vendesi trattative riservate in ufficio APE: in fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

VALSAMOGGIA € 105.000 V A L S A MOGGIA AD.ZE P.SAMOGGIA a solo 1, 5 km dal casello autostradale, proponiamo appartamento in palazzina con ampio giardino condominiale, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno, ripostiglio, 2 camere e bagno oltre a cantina ciclabile e autorimessa. possibilita’ di parcheggio all’interno del cortile. si trova su area con diritto di superficie da parte del comune, ma sara’ riscattato tale diritto, quindi venduto in piena proprieta’. APE: in fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 93 € 177.000 VA L S A M O G GIA LOC. BAZZANO VIA ANGELELLI in recentissima costruzione pietra vista appartamento di 93 mq al 2 e ultimo piano con alti soffitti e travi in legno dove è possibile realizzare graziosi e funzionali soppalchi composto da soggiorno con cucina a vista disimpegno notte 2 camere bagno terrazzo coperto ripostiglio ampio garage servito da ascensore. riscaldamento autonomo. APE: B - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www. cortecasa.com

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

MQ 97 € 177.000 VA L S A M O G GIA LOC. BAZZANO VIA ANGELELLI in recentissima costruzione pietra vista appartamento, mai abitato posto al 1 piano con affacci su giardini pubblici composto da soggiorno con terrazzo coperto cucina abitabile disimpegno notte 2 camere bagno ampio garage servito da ascensore. riscaldamento autonomo. chiedi rif. a4571 APE: B - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

VERGATO € 70.000 TOLE’ CENTRO, VENDESI N.4 APPARTAMENTI, tutti in blocco o separatamente l’uno dall’altro, siti al secondo e terzo piano di palazzina di tre piani totali, con ampio giardino condominiale. per ogni piano ci sono due tipologie di appartamenti disponibili (“a” e “b”). tipo “a” : prezzo euro 85.000, 00, composto da ingresso/corridoio, soggiorno, tinello con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato e terrazzo. tipo “b” : prezzo euro 70.000, 00, composto da ingresso/corridoio, soggiorno, tinello con cucinotto, una camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazzo. tutti gli appartamenti risultano in buono stato, luminosi e ariosi, affacciano su tre lati e dispongono di cantina. gli appartamenti sullo stesso piano sono facilmente unibili tra loro. inoltre e’ disponibile una sola grande autorimessa, acquistabile assieme agli appartamenti, per euro 20.000, 00. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 MQ 90 € 80.000 CEREGLIO DI VERGATO LOC. AMORE porzione di fabbricato ad uso abitazione in buono stato, su due livelli: soggiorno con caminetto, cucina, due camere, bagno, terrazzo, cantina, garage, parco alberato circostante. occasione APE: G IPE: 345,67 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 400 € 80.000 RIOLA DI VERGATO (vicinanze castello della rocchetta) fabbricato indipendente da cielo a terra composto da una abitazione formata da due saloni, cucina abitabile, otto camere, servizi, ampio garage per un totale di circa mq. 400 più terreno circostante di proprieta’ esclusivo. molto adatto per bed & breakfast e casa famiglia vera occasione APE: G IPE: 412,56 kWh/mq anno NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

MQ 90 € 135.000 VERGATO in contesto tranquillo la santi immobiliare dispone di appartamento in ottime condizioni sito al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni. cantina. corte esterna. risc. autonomo. rif. a0513a APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it MQ 119 € 150.000 V E R G AT O CENTRO via minghetti, in palazzina di sole 6 unita’ abitative, appartamento in buono stato al piano rialzato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, due bagni finestrati, ripostiglio, riscaldamento autonomo, oltre a giardino esclusivo, ampia cantina ciclabile, garage e posto auto condominiale. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

ZOLA PREDOSA € 178.000 ZOLA PREDOSA, VIA DEI BRASCHI, nuova san luca immobiliare propone appartamento di recente costruzione della metratura di 92 mq commerciali in piccola palazzina. sito al piano rialzato, completamente indipendente e ristrutturato nel 2006 l’immobile è così composto: ingresso, zona living, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, termo centralizzato con contacalorie e garage. rif. 911 APE: G IPE: 210.00 kWh/ mq anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 - 393/9147351 www.agenziasanluca.it MQ 180 € 239.000 ZOLA PREDOSA san pancrazio - in bel contesto di prima collina, porzione cielo terra con giardino privato. ingresso indipendente. 2 livelli. piano terra cucina abitabile, sala, bagno e ripostiglio; piano primo: 4 camere, bagno e ripostiglio. spaziosa cantina direttamente collegata da scala interna. posti auto di proprieta’. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi. com € 253.000 ZOLA PREDOSA nuovi da impresa vendesi ultimi appartamenti composti da soggiorno con bella loggia coperta abitabile cucinotto disimpegno notte 2 camere 2 bagni €. 253.000, 00 anche soluzione con 3 camere ascensore volendo garage gestione permute costruzione antisismica rif. r 881 APE: B IPE: 44,25 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 200 € 98.000 RIOLA DI VERGATO libera, affare, bellissima casa indipendente in buone condizioni, su 3 livelli, con parco circostante. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - raccoltacase.it/im0930412

MQ 115 € 265.000 ZOLA PREDOSA: nella bella e verde localita’ di riale di zola predosa, ai piedi della collina e comodo a tutti i servizi, in bella palazzina con ampio giardino condominiale la santi immobiliare propone all’ultimo piano (no ascensore) appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno pranzo con cucina a vista, tre camere, doppio servizio, ripostiglio, quattro balconi, cantina e ampia autorimessa. rif. a0503 APE: D - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www. santi-immobiliare.it MQ 135 € 335.000 ZOLA PREDOSA - la santi immobiliare dispone in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi ampio appartamento luminoso sito al primo piano di una piccola palazzina di solo due unita’, così composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina e balcone, tre camere da letto, due bagni. sauna. autorimessa. cantina con servizi. giardino privato. risc. autonomo. climatizzata.rif. a0504 APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it MQ 220 € 465.000 PORZIONE DI BILAMILIARE vendesi di circa con giardino privato . l’immobile è ubicato in una zona comoda a tutti i servizi ma al contempo immersa nel verde . l’immobile è composto da: ingresso al piano terra su ampio salotto, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno, piano primo tre camere da letto e due bagni, ampio sottotetto con possibilita’ di ricavare un’altra camera , tavernetta con camino, cucina di servizio e ampio garage. rif. i1103a APE: * - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614 MQ 380 € 690.000 CASA BI/TRIFAMILIARE zola predosa in splendida zona la santi immobiliare dispone di ampia villa bifamiliare divisa in due/ tre unita’ indipendenti, recentemente ristrutturata internamente, con terrazzi, giardini e piscina. rif. v0125 APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it

FUORI PROVINCIA FERRARA € 78.000 A P PA RTA M E NTO OCCASIONE BUONACOMPRA (CENTO) in condominio di soli 10 anni, appartamento nuovo, mai abitato, al secondo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile coperto, disimpegno notte con ripostiglio/ lavanderia, bagno, due camere di cui una con terrazzo abitabile coperto e guardaroba. volendo ampio box auto ad €12.000. rif ss100 APE: E IPE: 155,73 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 www.santostefanoimmobiliare.it

MQ 80 € 138.000 SANTA MARIA CODIFIUME libera, occasione, villettina indipendente sui 4 lati nuova, anti-sismica, con giardino privato e terrazzo. APE: in fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 150.000 VILLA NELLE CAMPAGNE DI OSTELLATO villa ubicata nella frazione di borgo bordocchia distante appena 2 km da dogato (fe) e ca. 30 km da comacchio e porto garibaldi. complesso di origini rurali composto da un fabbricato principale disposto su 2 piani e composto al piano terra da ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, bagno e ripostiglio; al piano primo dal disimpegno notte a collegamento di quattro camere da letto e due bagni. completa la proprieta’ un’ampia stalla con fienile, un’autorimessa e un magazzino. l’ampio parco alberato, confinante solo con campi agricoli a perdita d’occhio, dona splendide vedute panoramiche e tramonti mozzafiato. la vicinanza al mare e a numerosi luoghi d’interesse rende questo immobile ideale per la ricezione turistica. riscaldamento con pompe di calore e caminetti a legna. rif bm1500 APE: G IPE: 362,83 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 70 € 170.000 VIALE DEI LECCI, LIDO DEGLI ESTENSI, COMACCHIO (FE), vendesi in residence elegante, appartamento di mq. 70 al piano terra, composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, sul fronte principale ampio patio con barbecue e possibilita’ di parcheggio, sul retro ulteriore giardino. APE: G - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

FORLI' € 199.000 CESENATICO in elegante palazzina nuova dotata di tutte le più moderne tecnologie ultimi tre appartamenti rispettivamente di 49 - 73 - 104 mq tutti con terrazzo abitabile e volendo posto auto. finiture a scelta del cliente. possibilita’ di detrazioni fiscali fino a 48.000 euro. richiesta a partire da 199.000 euro. riferimento a3400 APE: A - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com € 270.000 A CESENATICO 200 MT. DAL MARE appartamento su 3 livelli di 185 mq con corte e porticato d’accesso, primo piano un’ampia zona giorno cucina e pranzo due camere bagno e due terrazzi abitabili, mansarda con due camere zona studio bagno e ripostigli. pannelli solari sul tetto. chiedi riferimento a4480 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com

MODENA € 55.000 SESTOLA in stabile ben tenuto con suggestiva vista panoramica sulla rocca appartamento composto da ingresso indipendente sala con angolo cottura terrazzo di 20 mq camera e bagno. impianti autonomi. rif. a4022 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com € 180.000 CASTELFRANCO EMILIA in zona residenziale , appartamento caratterizzato da ampi spazi interni. lo stabile e’ servito da ascensore e l’immobile e’ composto da un ampio ingresso, vasto salone, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, due balconi , soffitta di 25mq. e ampio garage. ottimo orientamento per circolazione d’aria e luminosita’ . da riammodernare ed eventualmente da frazionare in due unita’ piu’ piccole. libero subito APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it

PAVULLO NEL FRIGNANO MQ 440 € 390.000 PAV U L L O , FRAZIONE RENNO vendesi in bella posizione, fabbricato indipendente, composto da due unità abitative di cui una ristrutturata più recentemente composte da un ampio piano seminterrato ad uso cantina/deposito con accesso dal retro; da un ingresso, soggiorno con camino, cucina e bagno al piano terra; due camere al p°1 di cui una dotata di bagno; ampia mansarda delle quali una già frazionata in due camere e bagno al p°2. compreso rustico attiguo, 6 ettari di terreno. (mov35) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

RAVENNA € 295.000 MILANO MARITTIMA (CERVIA) nel grattacielo a mare a pochissimi passi dalla spiaggia e in pieno centro disponiamo ad un piano alto di appartamento panoramico vista mare composto da ingresso ampio soggiorno con cucina a vista , due camere da letto , bagno. per ulteriori informazioni ed appuntamenti rif. annuncio sbc088. APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com € 380.000 MILANO MARITTIMA_ VIALE LEOPARDI in nuova e signorile costruzione, disponiamo di appartamenti luminosi e affacciati sul verde, tutti con ampie terrazze abitabili e posti auto coperti in garage. prezzi a partire da € 380.000 APE: A - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

€ 385.000 MILANO MARITTIMA/PINETA (ZONA AMATI): in posizione tranquilla e comoda al mare, proponiamo un’elegante e curata soluzione abitativa. villa a schiera su 4 livelli circondata su tre lati da giardino privato: al piano terra rialzato ingresso su bella veranda, sala con zona pranzo, cucinotto finestrato, sul retro del fabbricato un patio con accesso diretto sia alla zona giorno e sia al giardino; al primo piano disimpegno, due camere da letto con terrazzi a loggia, bagno; al secondo piano spaziosa camera con armadio a muro e comodi ripostigli nel sottotetto; al piano seminterrato è presente un’ampia taverna con bagno e ripostiglio. residenza ideale non solo per le vacanze estive, ma anche come dimora esclusiva per chi risiede tutto l’anno nell’incantevole localita’ marina. APE: G IPE: 206,73 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it MQ 402 € 495.000 LIDO DI SAVIO bellissima casa colonica di mq 402 da ristrutturare, disposta su due livelli e circondata da 500 mq di giardino, il tutto a soli 150 mt dal mare. e’ compresa anche una piccola porzione distaccata utilizzabile come dépendance e c’è la possibilita’ di realizzare una piscina. splendida opportunita’ per una famiglia di avere una casa in campagna a due passi dal mare oppure adatto ad una attivita’ di ristorazione e turismo. APE: in fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

RICCIONE MQ 140 € 385.000 RICCIONE, A 400 MT DAL PORTO. vendesi libera residenza di mq 140. arredata, dotata di termo autonomo, aria condizionata e impianti certificati. garage di mq 22, grande taverna finestrata di mq 20, mansarda di mq 50 e posto auto e motocicli parcheggiabili in area recintata. APE: F IPE: 0 kWh/ mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1150116 MQ 110 € 890.000 AD.ZE VIALE CECCARINI nel cuore di riccione, a pochi passi dal mare e da viale ceccarini, esclusivo appartamento all’ottavo ed ultimo piano con splendido terrazzo vista mare, gabicce e colline dell’entroterra. ampio ingresso, cucina abitabile, luminoso salone con accesso al terrazzo, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. finiture di pregio, tripla esposizione e riscaldamento autonomo. riferimento 721s APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

SAVIGNO

Q.RE MALPIGHI

MQ 130 € 135.000 VILLA a 1 minuto centro di savigno. con tre ettari terreno tartufigeno di proprieta’ esclusiva. incantevole posizione panoramica 130 mq 4 camere + capannoncino per trattore – 2 auto +alberi da frutto e vigna. APE: in fase di calcolo - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it

MQ 60 € 1.000 VIA SANT’ISAIA AD.ZE VIA NOSADELLA affittasi in fabbricato di nuova costruzione, ottimo appartamento completamente arredato con mobili nuovi, al 2°p. con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno oltre cantina. riscaldamento e condizionamento autonomo € 1.000, 00 mensili. (aa765) APE: A2 EPgl, globale: 53,94 kWh/ mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

ESTERO € 515.000 SAN MARINO A P PA RTA M E NTO PANORAMICO citta’ di san marino, nelle vicinanze dell’universita’ e della torre il montale (o terza torre), in condominio costruito nel 2000, appartamento con giardino, attualmente composto da due unita’ indipendenti tra loro (volendo collegabili) di complessivi mq. 200. unita’ 1: composta da ingresso, ampio soggiorno con vetrata su terrazzo panoramico, zona pranzo con accesso al giardino, cucinotto indipendente, due camere con rispettivi bagni e guardaroba, e lavanderia. unita’ 2: ampio open-space facilmente frazionabile all’ottenimento di soggiorno con angolo cottura, una o due camere, intercapedine ad uso ripostiglio e bagno (gia’ esistente), oltre a patio d’ingresso e giardino. completano la proprieta’ un box auto con basculante automatica, un posto auto coperto ed uno scoperto. riscaldamento autonomo e finiture di pregio. rif bmrsm APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

DENTRO PORTA Q.RE MARCONI MQ 80 € 900 VIA SAN FELICE ad.ze via ugo bassi in posizione centralissima, in bello stabile affittasi dal 1/04/2019 ottimo appartamento arredato, silenzioso, al secondo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, lavanderia, ripostigli e soppalco, oltre cantina. riscaldamento e condizionamento autonomi € 900, 00 mensili oltre € 60, 00 di condominio. (riferimento aa747) APE: F EPgl, globale: 241,56 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

FUORI PORTA COSTA SARAGOZZA € 1.300 CENTRO V. SARAGOZZA AD.ZE affittasi elegante appartamento vista colli, completamente arredato, ottimo lo stato interno: ingresso, soggiorno con zona cucina e balcone, 1/2 camere, bagno, aria condizionata, termo aut. libero da febbraio 2019, con la possibilita’ di affittare per un solo anno. men187 APE: E IPE: 132,39 kWh/mq anno IMMOBILIARE SILVANA MENETTI 051/6449663

MAZZINI MQ 95 € 800 VIA EMILIA LEVANTE via emilia levante ad.ze ufficio postale: luminooso appartamento non arredato composto da ingresso, sala, cucina semi abitabile, disimpegno notte, 2 camere, bagno, balcone, garage, posti auto e scooters condominiali. solo per studenti. APE: E EPgl, globale: 129,36 kWh/mq anno - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 € 1.150 MAZZINI a pochi minuti dal centro, affittiamo elegante appartamento in zona silenziosa a pochi passi dall’ospedale malpighi/sant’osola, ristrutturato ed arredato, inserito in ottimo contesto villa d’epoca perfette condizioni: ingresso, sogiorno, cucina, 2 camere, bagno. libera da febbraio 2019 men001 APE: in fase di calcolo IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663 MQ 200 € 2.000 P I A Z Z A TRENTO E TRIESTE ADIACENZE, AFFITTASI in contesto signorile luminoso appartamento con affacci su tre lati, composto di ingresso salone con balcone, 5 camere e 3 bagni, cucina abitabile. finemente arredato con presenza anche di armadiature su misura. cantina ed autorimessa per due auto con accesso diretto al piano. e’ richie-

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

sta la fideiussione bancaria di mesi 6 - a referenziati o aziende - no studenti APE: in fase di calcolo - VINCENZO LAPIO - 051.308387 - 335/391772 339/5833581

BOLOGNINA MQ 115 € 1.100 PIAZZA UNITA’ AD.ZE affittasi attico luminoso silenzioso, composto di ingresso, cucina attrezzata, soggiorno, due camere matrimoniali (di cui una parzialmente arredata), bagno ed ampio terrazzo di circa mq. 115 su tre lati coperto per 2/3, con splendida vista sul centro storico e colline di bologna, oltre cantina. riscaldamento acqua calda autonomo. riscaldamento abitazione centralizzato € 1.100, 00 mensili + € 150, 00 di spese condominiali. volendo garage (aa764) APE: G EPgl, globale: 181,93 kWh/ mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

SAFFI MQ 65 € 900 VIA SAN FELICE AD.ZE affittasi appartamento volendo completamente arredabile, al p°2 composto di ingresso-cucina attrezzata abitabile con caminetto e terrazzo, ampio soggiorno, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e cantina € 900, 00 mensili + condominio € 20, 00 mensili. (aa771) APE: G IPE: 113,85 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

LIZZANO IN BELVEDERE MQ 25 € 1.800 VIDICIATICO AD.ZE CASCATA affittasi appartamento al p°2 composto di cucina, camera e bagno € 1.800, 00 annue oltre utenze. (moa3) APE: G EPgl, globale: 190,56 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MONZUNO MQ 220 € 485 A SOLI 4 KM DA RIOVEGGIO in posizione riservata al margine del paese di monteacuto vallese villa del 75 in ottimo stato su 2 livelli piu’ graziosa mansarda comoda ai servizi (corriera 200 mt. autostrada e stazione 4 km) le favorevoli condizioni d’acquisto derivano dal fondo di garanzia statale prima casa inoltre senza spese d’agenzia e notarili. vera e propria occasione paragonabile ad un contratto di locazione. rata mutuo mensile 485 euro. possibilita’ rent to buy valore immobile 120.000 euro. chiedi riferimento am1 APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

IN PROVINCIA BUDRIO MQ 100 € 800 BILOCALE BUDRIO SOLUZIONE INDIPENDENTE BREVI PERIODI nel verde della campagna in posizione strategica, comoda alla trasversale di pianura, all’ingresso autostrada interporto, alla san donato ed alla san vitale, in localita’ bagnarola di budrio si affitta per brevi periodi con contratto transitorio non residenti, soluzioni tutto incluso utenze e spese condominiali - a referenziati o aziende - libero il 1° marzo - APE: * - VINCENZO LAPIO - 051.308387 335/391772 - 339/5833581

CASALECCHIO DI RENO MQ 80 € 700 CASALECCHIO DI RENO, affittasi appartamento di mq.80 circa in piccola palazzina, giardino privato, taverna di mq.24 con bagno, posto auto recintato, riscaldamento autonomo, spese condominiali € 150 annue, libero. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

VENDITA € 10.000 VIA SALIERI, ADIACENZE VIA TOSCANA vendesi garage APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 € 13.000 BOLOGNA massarenti - zona via levanti / cellini in stabile con cortile recintato e cancello automatizzato garage per un posto auto. accesso comodo. libero subito. APE: Non classificato - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www. zefirocasa.it MQ 14 € 17.000 VIA PORRETTANA AUTORIMESSE SINGOLE E DOPPIE andrea costa- meloncello: nuove autorimesse con punto luce, acqua e serranda elettrica, singole e doppie dai 14 ai 31 mq. ottimo investimento vista la vicinanza con lo stadio.rnpossibilita’ di recupero fiscale del 50% sul costo di costruzione. riferimento s196 . prezzi a partire da € 17.000 (oltre iva). APE: in fase di calcolo - GABETTI - AG. SAFFI 051.436994

MQ 14 € 18.000 GARAGE SAN DONATO FIERA zona fiera (via caduti della via fani) vendesi autorimessa di circa mq. 14 al p. seminterrato. euro 18.000 APE: N.C. - BARBERIA IMMOBILIARE 051581256 - www.barberiaimmobiliare.it

MQ 32 € 70.000 VIA LAME AD. ZE VIA DEL RONDONE vendesi garage doppio di circa mt. 10.60x3.00, h. 3.50 (cv112) APE: N.C.- AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 11 € 20.000 SAN DONATO VIA DEL LAVORO vendesi garage circa 4.70 x 2.40. acqua luce e ascensore. (cv85) APE: N.C. - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 18 € 75.000 VIA GALLIERA AD.ZE PIAZZA DELLA PIOGGIA, vendesi garage di 18 mq. per auto di grossa cilindrata e moto al primo piano interrato con pedana, ideale per investimento. APE: Non classificato - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

MQ 13 € 23.500 BOLOGNA SAFFI - VIA EMILIA PONENTE nei pressi dell’ospedale maggiore, autorimessa di 13 mq al piano interrato primo. facilmente accessibile con ampia area di manovra. rif. sc06. APE: N.C. - GABETTI - AG. SAFFI - 051.436994 MQ 16 € 25.000 Z O N A SANT’ORSOLA via zanolini: libero subito, occasione vendesi garage di circa 16 mq. Immobile esente da certificazione energetica - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 14 € 25.000 ZONA TOSCANA FOSCHERARA ad.ze via battaglia (via borgatti): vendesi garage con le seguenti musure: lunghezza 4.78, larghezza entrata 2.10, larghezza interna: 2.45. Immobile esente da certificazione energetica - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0919138 MQ 17 € 33.000 (VIA MARZABOTTO AD.ZE VIA EMILIA PONENTE) proponiamo garage chiuso con triplo accesso al piano – 1, comodo spazio di manovra dimensioni: larghezza 3, 75 mt c.ca e lunghezza 4, 52 mt c.ca (09/18) APE: Non classificato - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

MQ 10 € 80.000 VIALE ALDINI (INIZIO) AD.ZE VIA D’AZEGLIO. in interno riservato e comodo alla manovra vendesi posto auto all interno di ampio garage. euro 80.000. APE: N.C. - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1121047 MQ 16 € 95.000 VIA S. STEFANO autorimessa singola di circa mq.16 con portone basculante e comoda rampa di accesso chiusa da cancello automatizzato. Immobile esente da certificazione energetica - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 10 VIA PETRARCA vendesi ampio posto auto privato. APE: Non classificato - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 20 € 18.000 CASALECCHIO DI RENO - VIA TURATI - POSTO AUTO DOPPIO via turati - posto auto doppio, scoperto, di 20mq in cortile chiuso con cancello automatizzato. rif. cb10 APE: Non classificato - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558

MQ 21 € 35.500 CENTRO, VIA AMENDOLA AD.NZE. vendesi posto auto di mq 21 in garage. euro 35.500. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1117486 MQ 15 € 55.000 VIA RIVA DI RENO AD.ZE garage al p°interrato di circa:mt. 2, 60x5, 95 - altezza mt 2, 70, (entrata con basculante: mt 2, 30 di larghezza e mt 2, 15 di altezza). punto luce. (cv108) APE: N.C. - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 50 € 180 VIA AVESELLA affittasi al piano interrato posto auto e moto € 180, 00 mensili comprese spese condominiali (ga51) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 11 € 180 VIA SAN FELICE affittasi posto auto per una macchina di medie dimensioni in garage doppio € 180, 00 mensili, spese condominiali incluse. (ga53) APE: N.C. - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 14 € 250 VIA SAN LORENZO affittasi dal 1/03/19 garage di circa mt. 5.00x2.80 € 250, 00 mensili spese condominiali comprese (ga54) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 15 € 300 STRADA MAGGIORE AD.ZE VIA CALDARESE in splendido palazzo storico affittasi posto auto coperto al p° interrato € 300,00 mensili + iva oltre spese condominiali. (ga49) APE: N.C. - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

MQ 25 € 160 VIALE SILVANI affittasi autorimessa al piano interrato di circa 25 mq. € 160, 00 + iva mensili (ga52) APE: N.C.- AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

MQ 35 € 39.000 VIA PAOLO FABBRI AD.ZE nei pressi dell’ospedale s.orsola, proponiamo in vendita locale commerciale ad uso magazzino-deposito con cortile di proprieta’. posto al piano terreno, il locale ha una superficie di circa 35 mq, diviso in due vani e dotato di antibagno e bagno completo con doccia. rif. p6 Immobile esente da certificazione energetica - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 30 € 49.000 VIA LOMBARDIA NEGOZIO-UFFICIO via lombardia negozio-ufficio negozio/ufficio di 30 mq circa in contesto molto servito e con altre attivita’, composto da 1 vano con 1 vetrina, bagno finestrato, altezza interna mt 4, 00 (possibiilita’ di soppalco), termo centralizzato con contacalorie, libero. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 24 € 60.000 VIA MILAZZO in fabbricato anni ’60, vendesi ampio garage al p. interrato di elevata altezza.(cv93) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 30 € 60.000 BOLOGNA vendesi edicola, chiosco bello e recente di mq. 30, impianto di climatizzazione. la proprieta’ è disponibile all’affitto dell’attivita’ APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

VENDITA ANZOLA DELL'EMILIA MQ 65 € 77.500 A N Z O L A DELL’EMILIA vendesi in zona artigianale industriale ottimo ufficio al p°6, open-space con doppi servizi e riscaldamento autonomo oltre posto auto esterno. (cv96) APE: D EPgl, globale: 30,19 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

BOLOGNA

AFFITTI

professionali o come vetrina per pubblicizzare i propri prodotti. immobiliare cavallo rif. s270. APE: G IPE: 65.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it - dettagli raccoltacase.it/im0869447

MQ 12 € 25.000 BOLOGNINA - VIA TIBALDI in strada di buon passaggio veicolare, vendiamo, libero da subito, piccolo locale commerciale, senza bagno e senza canna fumaria, posto al piano terra con vetrina fronte strada. l’immobile non e’ dotato di riscaldamento. spese condominiali molto contenute. classe energetica ‘g ‘ ep tot 250 kwh/mq. ideale per piccoli studi

MQ 46 € 70.000 PIAZZA GIOVANNI XXIII vendesi negozio con quattro vetrine, bagno e retro. risc. autonomo. (cv109) APE: G EPgl, globale: 137,16 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 23 € 75.000 CENTRO STORICO ad.ze santo stefano: vendesi a reddito (4.775 euro annui) negozio accatastato a/10 con vetrina su strada, composto da un vano piu’ bagno. Immobile esente da cert. energ. - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - raccoltacase.it/im0989109 MQ 17 € 85.000 VIA SANTO STEFANO libero, negozio (categoria c/1) di circa 17 mq con vetrina su strada, composto da 1 vano + bagno. APE: G IPE: 288.89 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - raccoltacase.it/im0989108

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

MQ 40 € 99.000 PIAZZA UNITA’ negozio con 1 vetrina collegato ad ampio sottostante magazzino . (cv90) APE: G EPgl, globale: 119,15 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 49 € 99.000 BOLOGNA SAFFI - VIA EMILIA PONENTE NEGOZIO CON SERVIZIO INTERNO saffi – ospedale maggiore - via marzabotto: negozio di 49 mq con vetrina, sito in strada di forte passaggio, con ripostiglio e bagno interno finestrato. cantina. impianti a norma e certificati. locato con regolare contratto di locazione. ottimo investimento. ape d. rif sc23. APE: D GABETTI - AG. SAFFI - 051.436994 MQ 60 € 100.000 VIA LIGURIA vendesi in palazzina di due piani fuori terra, ampia ed alta autorimessa open space di circa mq. 60 trasformabile anche in abitazione/ufficio.. volendo abbinabile a sottostante cantina. (cv71) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

MQ 45 € 140.000 VIA SARAGOZZA vendesi libero, negozio in buone condizioni con vetrina. APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 45 € 155.000 VIA SAN MAMOLO. in posizione strategica vendesi libero negozio/ufficio di 45 mq al piano terra, con ampia visibilita’ di due vetrine fronte strada. internamente l’immobile è stato completamente ristrutturato. possibilita’ di parcheggio. termo aut. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - raccoltacase.it/im1117491 MQ 65 € 155.000 CENTRO AD. ZE SARAGOZZA DENTRO PORTA vendesi libero, negozio di circa 65 mq piu’ 9 mq di cortile privato e circa 40 mq di cantina collegata. possibilita’ di cambio d’uso in abitazione. APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 16 € 105.000 VIA DELLE LAME AD.ZE U. BASSI (C) vendesi in ottima posizione negozio a reddito con 1 vetrina di circa 16 mq. oltre cantina. (cv107) APE: E EPgl, globale: 54,97 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

€ 170.000 VENDESI NEGOZIO su via mazzini grande visibilita e passaggio due ampie vetrine su strada, l’immobile e’ stato oggetto di recente e completa ristrutturazione volendo possibilita’ di canna fumaria. rif.sbc017 APE: F IPE: 150.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

MQ 55 € 115.000 VIA LOMBARDIA negozio di 55 mq circa recentemente ristrutturato e in stato pari al nuovo, in contesto servito da altre attivita’ commerciali e in posizione d’angolo con grande passaggio pedonale e veicolare, composto da 1 vano piu’ soppalco, 4 vetrine con serrande motorizzate, impianti a norma, climatizzato, riscaldamento centralizzato con contacalorie. libero a rogito. incarico di vendita in esclusiva. APE: B IPE: 787,53 kWh/mq anno - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

MQ 90 € 180.000 VIA DEL TIPOGRAFO (ZONA ROVERI) centro direzionale roveri, all’ultimo piano con ascensore, proponiamo bell’ufficio composto da ingresso su ampia reception, 2 ambienti ad uso ufficio separati con pareti attrezzate, bagno e due posti auto di proprietÀ. stato ottimo, cablato e condiz subito. ideale per sedi societarie APE: F - GOLDOMUS IMMOBILIARE PER INFO 393 0940810 - 051/4210280 - www.goldomus.org

MQ 130 € 115.000 SANTA VIOLA attualmente a reddito, ampio magazzino/laboratorio (categoria c/3), di circa 130 mq. Immobile esente da certificazione energetica - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 47 € 130.000 VIA TIARINI ad.ze via matteotti vendesi negozio con una vetrina oltre retro servizio igienico e canna fumaria. (cv111) APE: D EPgl, globale: 41.30 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

€ 190.000 MONO/BILOLOCALI DA REALIZZARE IN BOLOGNINA/STAZIONE ALTA VELOCITA’ in posizione strategica, proponiamo due negozi adiacenti con la possibilita’ di realizzare 2/3 unita’ abitative con ingresso indipendente dal cortile condominiale. ottimo investimento. rif. mtb152 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it € 190.000 MONO/BILOLOCALI DA REALIZZARE IN BOLOGNINA/STAZIONE ALTA VELOCITA’ in posizione strategica, proponiamo due negozi adiacenti con la possibilita’ di realiz-

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

zare 2/3 unita’ abitative con ingresso indipendente dal cortile condominiale. ottimo investimento. rif. mtb152 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 200 € 195.000 MASSARENTI - VIA LARGA libero, occcasione, in ottima posizione, vendesi capannone 200 mq circa, in ottimo stato. APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase. it/im0884252 MQ 45 € 220.000 VIA SANT’ISAIA ad.ze via nosadella in ottima posizione vendesi negozio nuovo da impresa, con 1 vetrina, bagno e canna fumaria, oltre ampio deposito di mq. 68 al piano interrato. consegna ottobre 2018.(cv106) APE: in fase di calcolo - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 135 € 275.000 VIA MALAGUTI, a pochi passi dal centro, in palazzina liberty in corso di completo rifacimento locale di 135 mq ad uso ufficio, sito al piano seminterrato ma molto ben finestrato con altezza di 2, 70 m e con ingresso indipendente da corte privata di mq 48. il locale è costituito da 4 stanze ed una reception, con 2 bagni e ripostiglio. bel contesto, riscaldamento autonomo, disponibile a parte posto auto privato. APE: A G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www.gegimmobiliare.eu MQ 151 € 284.000 VIA DI CORTICELLA (INIZIO) con 5 vetrine - ampio negozio con altezza mt 3, 50 + cantina collegata di mq 25 - bagno - riscaldamento autonomo - negozio d’angolo in zona di grande passaggio veicolare e pedonale con davanti fermata autobus €. 284.000 trattabili - rif. 1528 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 100 € 320.000 VIA ZAMBONI: in piena zona universitaria proponiamo in vendita locale commerciale di 100 mq con 3 bagni, 20 mq di corte scoperta interna, 1 vetrina sotto al portico oltre a interrato di 120 mq collegato internamente. appena ristrutturato, molto ben affittato con canone garantito da fidejussione bancaria APE: in fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www. gegimmobiliare.eu MQ 140 € 345.000 VIA MASCARELLA: negozio in perfette condizioni di 140 mq (ex filiale bancaria) con interrato collegato di 55 mq, 3 vetrine fronte strada. APE: * - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www.gegimmobiliare.eu

MQ 160 € 370.000 VIA AVESELLA vendesi ufficio a reddito di circa mq. 160 con doppio ingresso . (cv100) APE: G EPgl, globale: 231.55 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 110 € 370.000 VIA MONTEGRAPPA ad.ze cattedrale di s. pietro in via indipendenza vendesi in signorile palazzo storico di elevata rappresentanza ufficio con ottime finiture e affacci, silenzioso e luminoso al p°2, composto da ingresso, locale tecnico, cinque vani di cui due intercomunicanti fra loro oltre servizio. risc. centralizzato con contacalorie. condizionamento aut. (cv98) APE: G EPgl, globale: 101,00 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 107 € 380.000 CENTRO in palazzo storico di grande pregio, integralmente restaurato. ufficio mq 107 circa. p.terra. doppio ingresso dal chiostro interno del palazzo, 3 vani di cui uno molto grande, bagno, antibagno. volendo trasformabile in uso abitativo. soffitti molto alti a volte con possibilita’ di soppalcare. disponibili posti auto con prezzo a parte. APE: * - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www. immobiliareipi.com MQ 380 € 670.000 VIA FERRARESE-ZONA PARCO NORD proponiamo ampio negozio-ufficio con doppia vetrina di 380 mq con collegato al piano sottostante ampio magazzino di 420mq con accessibilita’ al pubblico e rampa carrabile. tre bagni, montacarichi e area cortiliva antistante il negozio per il parcheggio dei clienti. ideale per piccoli concessionari oppure attivita’ di distribuzione. libero subito e vicinissimo a uscita tangenziale!!! rif. 141347 APE: * - GOLDOMUS IMMOBILIARE PER INFO 393 0940810 - 051/4210280 - www.goldomus.org € 750.000 TABACCHERIA IN VENDITA A BOLOGNA ZONA CENTRALISSIMA in posizione strategica di altissimo passaggio tabaccheria ad alta reddivita’ ulteriormente incrementabile per una gestione di 4/5 persone possibilita’ di apertura 7 giorni su 7 senza limitazioni di orario attualmente aperta dalle 7 alle 20. riferimento a3371 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 400 € 750.000 BOLOGNA vendesi negozio/ufficio di 400 mq circa su due livelli, in ottime condizioni, affittato a primario istituto bancario, rendita 6, 5 %, ottimo investimento. APE: C - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 441 € 750.000 BOLOGNA. ROVERI. show room nuovo, ascensore, magazzino, servizi, posti auto. ufficio al p.1 con 6 vani e bagni. APE: * - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO 320.7110132 - www.rosacapobianco.it MQ 505 € 790.000 ZONA FIERA, VIA DELLA REPUBBLICA. in signorile edificio anni ottanta con 4 ascensori e montacarichi, vendesi ufficio di mq 505 commerciali, ottimamente tenuto, attualmente locato (idoneo come investimento). l’immobile occupa tutto il piano dell’edificio ed attualmente è suddiviso in 14 uffici, 4 bagni, con antibagno e terrazze. impianto di risc. e raffrescamento condominiale + certificato prevenzione incendio. APE: D - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1117488 MQ 300 € 970.000 VIA GALLIERA in palazzo storico vendesi ufficio di pregio di circa mq. 300 composto da ampio open space (circa 150 mq.) con soffitto a volta (ex sala della musica della principessa d’este), oltre due vani, archivio, doppi servizi e 2 cantine. riscaldamento e condizionamento autonomi. (cv99) APE: C EPgl, globale: 16,90 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 400 € 980.000 BOLOGNA ZONA FOSSOLO VIA PO con 5 ingressi e 5 vetrine fronte strada di 400 mq. complessivi con terrazzo di 150 mq., cortile di 70 mq., magazzino 60 mq. oltre app.to/ufficio con ingresso indipendente, possibilita’ di canne fumarie, internamente da rivedere. risc. centralizzato con contacalorie. APE: G - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 800 € 990.000 MASSA MARITTIMA vendesi agriturismo/azienda agricola/ podere, a pochi km da massa marittima (gr) completamento ristrutturato nel rispetto dell’architettura locale. nella proprieta’ di 95 ettari di terreno primeggia un corpo centrale di circa 800 mq, con adiacente un’ampia piscina + ulteriori accessori contigui che permettono una residua capacita’ edificatoria di circa 400 mq. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1117540 MQ 30 ZONA MURRI vendesi negozio a reddito (€ 9.240 annui), ristrutturato, in strada di forte passaggio. trattative riservate APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

CALDERARA DI RENO MQ 24 € 30.000 RIF V 1125 CALDERARA DI RENO SAN VITALINO libero subito. vendiamo al piano terra in una piccola palazzina agreste, monolocale uso ufficio (a/10) di 24 mq con bagno. la ristrutturazione funzionale, il bagno finestrato con doccia, la climatizzazione, gli impianti autonomi a norma e gli irrisori costi di gestione lo rende interessante e adatto ad ogni uso. posto auto condominiale. occasione! APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

MQ 100 € 99.000 (VIA SAN VITALINO AD.ZE VIA STRADONE) contesto silenzioso e nel verde comodo all’aereoporto tra il centro di calderara e lippo immobile con ingresso indip. attualmente accat. ufficio con possibilita’ cambio destinazi. d’uso trasformabile in ingresso su soggiorno cucina ab. 2 camere di cui una soppalcata bagno e portico esterno posto auto cond. libero subito (44/18) APE: G IPE: 215 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

CASALECCHIO DI RENO MQ 20 € 23.000 CASALECCHIO DI RENO - CROCE - VIA CANONICA in palazzina recentemente ristrutturata locale di 20mq uso negozio/ufficio/deposito con vetrina fronte strada, bagno ed antibagno. condizioni originarie. basse spese condominiali. rif:cc153. APE: * - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 190 € 80.000 CASALECCHIO DI RENO - CROCE - VIA ZAMPIERI - NEGOZIO C/MAGAZZINO al piano seminterrato magazzino/ laboratorio di 190mq con accesso carrabile e bagno. altezza interna 3.20 metri. possibilità di acquistare negozio al piano superiore già collegato con scala interna. libero subito. rif. cc154-m. Immobile esente da certificazione energetica - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 800 € 560.000 CASALECCHIO DI RENO - S. BIAGIO - VIA CIMAROSA in area artigianale ben servita capannone di recente costruzione di 800mq di cui 530mq di

area produttiva (altezza soffitto 6, 6m) e soppalco di 40mq con portata di 600kg. comoda zona carico e scarico merci. al piano terra e primo, uffici per un totale di 220mq, raggiungibili anche dal capannone attraverso una scala interna. 11 posti auto privati chiusi da cancello. ape:c. rif. cc171 APE: C IPE: 17.64 kWh/mq anno - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 600 € 620.000 CASALECCHIO DI RENO ad.ze via del lavoro (c) vendesi ottimo immobile ad uso commerciale con affaccio sull’asse attrezzata di circa mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. l’immobile è stato completamente ristrutturato per l’uso di palestra, è come nuovo ed è trasformabile in qualsiasi attività commerciale ristorazione/uffici/ecc. (cv104) APE: G EPgl, globale: 175 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

CASTEL MAGGIORE MQ 60 € 95.000 CASTELMAGGIORE VIA MATTEOTTI negozio da ristrutturare con retro, antibagno e bagno al piano terra di circa 50 mq con vetrina fronte strada oltre a due cantine ciclabili sottostanti il negozio di circa 30 mq totali. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 SHOWROOM CASTEL MAGGIORE ZONA CASTELLO uffici in vendita a - prestigiosi - nuovi - locali uso ufficio totalmente ristrutturati nel 2007 di alta rappresentanza, possibilita’ di varie metrature a partire da 85 mq. - 125 mq. - 440 mq. - 780 mq. collegabili fino ad un unico corpo di 1.300 mq. ubicazione strategica a pochissima distanza dall’autostrada e polo centergros. riscaldamento autonomo, aria condizionata, allarme.chiedi riferimento a1299/1 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www. cortecasa.com

GRANAROLO DELL'EMILIA MQ 610 € 460.000 VIA MINGHETTI, GRANAROLO DELL’EMILIA, ZONA INDUSTRIALE DI CADRIANO, vendesi capannone in ottimo stato, ristrutturato, di mq. 610, composto da: piano terra mq 520 di cui 70 di uffici, oltre a tre bagni, spogliatoio e ripostiglio, piano primo ufficio di 90 mq con bagno, suddiviso in più ambienti. accesso carrabile, oltre 700 mq di area cortiliva delimitata con doppio ingresso. termo autonomo e aria condizionata. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

MONTERENZIO MQ 130 € 145.000 MONTERENZIO SULLA STRADA PRINCIPALE VIA IDICE vendesi locale commerciale adatto anche ad uso bar e ristorazione con ottima visibilita’ composto da locale con 2 vetrine oltre ampio ripostiglio, bagno con antibagno, oltre porticato e area cortiliva antistante con possibilita’ di parcheggio. riscaldamento autonomo. (cv77) APE: F IPE: 64,62 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MONZUNO MQ 170 € 147.000 MONTEACUTO VALLESE (4 KM DA RIOVEGGIO) negozio con minimarket alimentare macelleria - tabacchi - giornali - ottima e singolare opportunita’ è disponibile per l’acquisto attivita’ ultratrentennale e i locali commerciali di 170 mq con 2 vetrine magazzino e laboratorio 3 celle frigorifere. i locali sia per tipologia che per ubicazione hanno un potenziale d’uso alternativo (bar, ristorante, pizzeria).chiedi riferimento a4698 APE: F - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com

SAN GIORGIO DI PIANO MQ 1000 FUNO ADIACENZE occasione, vendesi liberi capannone di oltre 1.000 mq con carroponte, area cortiliva circostante e palazzina di recente costruzione di circa 400 mq. trattative riservate - prezzo affare! APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0863949

SAN LAZZARO DI SAVENA € 395.000 CASTEL DE BRITTI VENDESI IN VIA IDICE locale commerciale internamente da rivedere con giardino interno di circa mq. 1000, ed ulteriore fabbricato ad uso magazzino di circa mq, 100 recentemente ristrutturato, cortile con posti auto. l’immobile principale si sviluppa su tre livelli : seminterrato mq. 34 ottico per magazzino merci. piano terra mq. 132 ad uso commerciale con bancone bar , cucina e bagno . piano primo ed ultimo ad uso abitativo mq. 112. immobile ideale come ristorante, agriturismo , b&b.rif. i1101a APE: * - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

AFFITTI ARGELATO MQ 80 € 600 CATAGNOLINO – FUNO – CENTERGROSS (13) affittasi ottimo ufficio climatizzato, con doppi servizi e riscaldamento autonomo.(ua235) APE: G EPgl, globale: 47,60 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

BOLOGNA MQ 30 € 280 CROCE COPERTA AD.ZE affittasi al p° rialzato ufficio composto da 1 locale e bagno € 280, 00 mensili oltre € 90, 00 di acconto condominio. (ua215) APE: G IPE: 15,95 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 20 € 350 N E G O Z I O IN LOCAZIONE A BOLOGNA VIA SPERANZA in zona di passaggio e ben servita negozio ben tenuto di 20 mq con vetrina e bagno senza spese condominiali disponibilita’ immediata. chiedi riferimento a 4708 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 28 € 400 P I A Z Z A DELL’UNITA’ affittasi al p°1 con ascensore ufficio open-space con ripostiglio bagno e terrazza € 400, 00 mensili oltre € 45, 00 di spese condominiali riscaldamento compreso. (ua210) APE: G EPgl, globale: 17,15 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 30 € 400 VIA BERTALIA via zanardi (f) affittasi negozio con una vetrina, e serranda motorizzata, oltre antibagno e bagno per complessivi mq 30. volendo totalmente o in parte arredato. risc. e condizionamento autonomo (con pompa di calore - 12.000 btu). € 400, 00 mensili. il locale si trova relativamente vicino all’unica stazione intermedia del “people mover “ che colleghera’ bologna all’aeroporto. na47) APE: C EPgl, globale: 25,64 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 35 € 450 UFFICIO IN AFFITTO A BOLOGNA - VIA DAGNINI - all’interno di galleria astoria, affittasi negozio con due vetrine uso studio/ufficio. senza barriere architettoniche - unica stanza con antibagno e bagno. richiesta € 400 mensili, spese condominiali comprensive di riscaldamento e condizionamento € 80 mensili. APE: * - VINCENZO LAPIO - 051.308387 - 335/391772 339/5833581 MQ 46 € 500 PIAZZA GIOVANNI XXIII affittasi negozio con quattro vetrine, adatto anche per uso macelleria, bagno e retro. riscaldamento autonomo € 500, 00 mensili. (na193) APE: G IPE: 137,16 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 22 € 600 VIA AZZOGARDINO zona universitaria affittasi negozio su due livelli con vetrina, servizio e posto auto € 600, 00 mensili. (na25) APE: G EPgl, globale: 100,12 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 170 € 650 VIA ZANARDI ad.ze rotonda con via del traghetto affittasi ufficio al p° rialzato composto di quattro vani oltre ampio magazzino e servizio. riscaldamento e condizionamento centralizzati. (ua234) APE: G EPgl, globale: 52,34 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 80 € 750 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE laboratorio di 80 mq circa, impianti a norma, zona carico e scarico merci, riscaldamento autonomo, posti auto. € 750, 00+iva APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 88 € 750 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini affittiamo laboratorio di mq 88 con risc. autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. € 750 + iva APE: G AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 88 € 750 AFFITTO LABORATORIO VIA EMILIA LEV. AD. ZE affitto laboratorio via emilia lev. ad.ze in complesso immobiliare in ottimo stato, adibito ad uso laboratori/magazzini, laboratorio di 88 mq al piano primo con ascensore/montacarichi, composto da 2 vani co-

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

municanti, bagno, termo autonomo, posti auto. APE: in fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 65 € 800 VIA GOBETTI uffici di varie dimensioni a partire da mq 65 , con servizi e posti auto in ottimo contesto. a partire da € 800, 00+iva APE: * - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 330 € 800 VIA ZANARDI AD.ZE ROTONDA CON VIA DEL TRAGHETTO affittasi ampio magazzino con passaggio pedonale al p° terra. € 800, 00 mensili. riscaldamento centralizzato. (ca51) APE: G EPgl, globale: 75,36 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 90 € 850 AFFITTO LABORATORIO VIA EMILIA LEV. AD.ZE affitto laboratorio via emilia lev. ad.ze in complesso immobiliare in ottimo stato adibito ad uso laboratori e magazzini, laboratorio di 90 mq, al piano rialzato servito da montacarichi, composto da unico vano open space, bagno, termo aut., zona carico/scarico merci, posti auto. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 47 € 850 VIA TIARINI AD.ZE VIA MATTEOTTI affittasi negozio con una vetrina oltre retro servizio igienico e canna fumaria. (na195) APE: D EPgl, globale: 41.30 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 80 € 900 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini, affittiamo laboratori di mq 80/90/120/150 con risc. aut. e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. affitti da € 900, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 140 € 900 VIA ZANARDI AD.ZE ROTONDA CON VIA DEL TRAGHETTO affittasi ottimo ufficio come nuovo, al p°1 di mq. 140 calpestabili, composto di sette vani oltre servizi € 900, 00 mensili . riscaldamento e condizionamento centralizzati. (ua233) APE: G EPgl, globale: 49,37 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 102 € 950 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini affittiamo laboratorio di mq 102

con risc autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto € 950piu’ iva APE: G AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 116 € 950 AFFITTO LABORATORIO VIA EMILIA LEV. AD.ZE affitto laboratorio via emilia lev. ad.ze in complesso immobiliare in ottimo stato adibito al solo uso di laboratori/magazzini, laboratorio di 116 mq al primo piano con ascensore/montacarichi, composto da unico vano open space, bagno, termo autonomo, posti auto. APE: in fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 123 € 1.200 AFFITTO UFFICIO ZONA FIERA AD.ZE affitto ufficio zona fiera ad.ze in stabile adibito solamente ad uso uffici con ascensore, tipologia di 123mq composta da ingresso, tre vani piu’ ampio vano open space, terrazzo, balcone, bagno con antibagno, risc. centralizzato con valvole termostatiche e contatermie, ? vano archivio al piano seminterrato, posto auto assegnato, volendo secondo posto auto a pagamento. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 87 € 1.200 VIA DEL TRIUMVIRATO (p) affittasi in palazzina moderna al piano secondo con ascensore, ufficio composto da ingresso , quattro vani oltre servizio e cinque posti auto. € 1.200, 00, 00 + iva mensili oltre € 325, 00 mensili di spese condominiali riscaldamento e condizionamento compresi.(ua231) APE: F EPgl, globale: 241,528 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 80 € 1.300 VIA TOSCANA negozio di 80 mq circa con 2 vetrine, in contesto servito da altre attivita’ commerciali in posizione di grande passaggio pedonale e veicolare, composto da 4 vani, bagno con antibagno, serrande motorizzate, riscaldamento centralizzato con contacalorie. libero. APE: * - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 100 € 1.300 C O S TA / S A RAGOZZA via francesco roncati: in bellissima palazzina signorile ed in ottimo contesto, ufficio sito al piano rialzato composto da cinque vani, bagno con anti-bagno, cortile di proprietà con due posti auto, ampia cantina sottostante, più magazzino/ deposito utilizzabile anche come piccolo garage. APE: G IPE: 350.00 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/ im0756012

MQ 160 € 1.350 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE laboratorio di 160 mq circa, impianti a norma, zona carico e scarico merci, riscaldamento autonomo, posti auto. € 1.350, 00+ iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 162 € 1.400 AD.ZE P.AZZA MAGGIORE affittasi laboratorio-magazzino- archivio. in palazzo storico del 600. zona sicura e servitissima. offerto a 1400, 00 euro mensili. APE: E - ORIENTAMENTO AL CLIENTE 338/6767543 - 051.6313260 - www. orientamentoalcliente.it € 1.450 VIA CALZONI ufficio al piano rialzato con servizi. ubicato in posizione strategica ad autostrada e tangenziale. € 1450 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 145 € 1.480 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini, affittiamo laboratorio di mq 145 con risc. autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. € 1480, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 227 € 1.500 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE laboratorio di 227 mq circa, impianti a norma, zona carico e scarico merci, riscaldamento autonomo, posti auto. € 1.500, 00+iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 € 1.500 VIA CALZONI luminoso ed ampio ufficio piano rialzato ampia metratura, piu’ servizi vicinissimo tangenziale e fiera , posizione strategica. € 1500, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 227 € 1.500 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini affittiamo laboratorio di mq 227 con risc autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. € 1500 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 € 1.500 PIAZZA CAVOUR, UFFICIO SIGNORILE AL PIANO TERRA piazza cavour, in palazzo d’epoca, contesto di prestigio, proponiamo in locazione ufficio al piano terra di circa 103 mq, composto da 4 ampi vani, un bagno e ripostiglio. termo-autonomo, climatizzazione centralizzata. pavimentazione in parquet, infissi in doppi

vetri/legno. volendo posto auto. info: 346/5965945 APE: G IPE: 65.00 kWh/ mq anno - GIQUADRO IMMOBILIARE - 051/0402525 - www.giquadroimmobiliare.com MQ 167 € 1.940 VIA GOBETTI via gobetti in palazzina adibita a soli uffici e in posizione strategica, ufficio di mq 167 al secondo piano con ascensore, suddiviso in piu’ambienti lavorativi, risc. centralizzato con contacalorie, volendo destinazione anche come lab/uff. APE: D - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 70 € 2.000 PIAZZA CAVOUR AD.ZE NEGOZIO CON VETRINA CON BAGNO E SOPPALCO via garibaldi, in contesto di prestigio, in zona ad elevato passaggio pedonale/ veicolare e ad alto interesse commerciale, proponiamo negozio di 70 mq. circa con ampia vetrina fronte strada, composto da due vani principali, bagno, anti-bagno, soppalco, climatizzato con pompa di calore (caldo/ freddo), termo-autonomo. libero da subito. spese condominiali minime. per informazioni chiamare il numero: 3465965945 prezzo trattabile APE: G IPE: 65.00 kWh/mq anno - GIQUADRO IMMOBILIARE - 051/0402525 www.giquadroimmobiliare.com MQ 220 € 2.400 IN LOCAZIONE ZONA SAVENA AD.ZE VIA LOMBARDIA - in ottima posizione di passaggio con possibilita’ di parcheggio ufficio al piano terra con 3 vetrine composto da reception ampio open space di 90 mq facilmente suddivisibile e altri due vani antibagno e bagno impianto d’allarme 3 posti auto non assegnati. riferimento a1201/2 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 220 € 2.400 VIA LOMBARDIA AD.ZE affitto: in bellissima posizione e con possibilita’ di parcheggio, ufficio di 220 mq circa con 3 vetrine e volendo 2 ingressi indipendenti, ristrutturato e molto luminoso, impianto di allarme, composto da 2 vani reception, 1 ufficio direzionale, 1 ampio vano open space idoneo a piu’ postazioni di lavoro, ripos., bagno/antibagno, vano archivio, saletta pausa, 2/3 posti auto non assegnati. libero. APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 35 € 2.500 VIA SANTO STEFANO AD.ZE SAN GIOVANNI IN MONTE affittasi in ottima posizione negozio, con una vetrina di circa mq. 35 bagno e antibagno. € 2.500, 00 mensili oltre €. 70, 00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento. (na185) APE: G EPgl, globale: 145,88 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 250 € 2.500 VIA D’AZEGLIO AD.ZE PIAZZA MAGGIORE (9) affittasi in splendido palazzo storico vincolato dalla soprintendenza, particolare locale interno ad uso ufficio, articolato su più livelli. € 2.500, 00 mensili + € 410, 00 di spese condominiali. (ua216) APE: E EPgl, globale: 58,23 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 283 € 2.950 VIA GOBETTI AD.ZE laboratorio di 283 mq, open space in ottimo stato con servizi, zone carico e scarico merci, volendo piu’ posti auto, risc. aut. € 2950 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 346 € 3.100 VIA GOBETTI AD.ZE ufficio al piano terra di mq 346 piu’ servizi. volendo piu’ posti auto € 3100 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 290 € 3.450 VIA GOBETTI affitto ufficio unico ambiente open space da dividere in postazioni lavoro, servizi. € 3450, 00 + iva APE: E - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 200 € 3.800 PIAZZA DEI MARTIRI AD.ZE (r) affittasi negozio ristrutturato con finiture di pregio, mq. 200 circa su due livelli con 4 vetrine d’angolo € 3.800, 00 mensili oltre € 50, 00 di spese condominiali. (na177) APE: C EPgl, globale: 17,78 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 250 € 4.000 VIA BARBERIA ad.ze via nosadella affittasi in palazzo storico vincolato dalla soprintendenza, negozio su due livelli piano terra e p. interrato di circa 500 mq.riscaldamento autonomo, richiesta mensili. (na191) APE: G EPgl, globale: 25,12 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 4.100 SAFFI AD. ZE PORTA affittiamo ampio e prestigioso locale commerciale dotato di 7 vetrine, attiguo alla fermata autobus, grande visibilita’ dalla strada: adatto sia per uso negozio, uso ufficio avendo spazi interni modificabili a seconda delle esigenze del conduttore, dotato di 2 bagni, aria condizionata, riscaldamento autonomo. men004 APE: * - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI 051/6449663

MQ 300 € 4.335 VIA D’AZEGLIO ad.ze piazza maggiore affittasi in splendido palazzo storico vincolato dalla soprintendenza, ampio ufficio al p°1 , composto di nove vani oltre doppi servizi € 4.335, 00 mensili oltre € 640.00 di spese condominiali. rif. (ua239). APE: G EPgl, globale: 33,72 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 452 € 8.000 GALLERIA CAVOUR AD.ZE (25) (P) in prestigioso palazzo d’epoca affittasi al p° 1 con ascensore ufficio di rappresentanza con soffitti affrescati composto da: doppio ingresso 7 ampi vani, oltre quattro servizi, € 8.000, 00 + iva oltre 1.370, 00 di spese condominiali comprensive di risc. e condizionamento.volendo posti auto.(ua238) APE: C EPgl, globale: 26,09 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 120 € 9.000 VIA UGO BASSI (R) affittasi , in zona di elevato pregio commerciale, ottimo negozio su più livelli, con ampia vetrina. (na112) APE: E EPgl, globale: 55,12 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

CASALECCHIO DI RENO € 990 CASALECCHIO DI RENO - CROCE - VIA CARRACCI affittasi locale commerciale uso ufficio di 107 mq posto al piano terra con ingresso indipendente. composto da ingresso utilizzabile come reception, 3 uffici, 2 ripostigli, bagno ed antibagno. cablato. completamente arredato. rif. ccl169. Immobile esente da certificazione energetica - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558

MQ 26 € 100.000 VIA SAN VITALE via san vitale ad.ze due torri cedesi negozio in attivita’ decennale avviamento vendita oggettistica bigiotteria. locale monovano con vetrina fronte strada piccolo retro e bagno. posizione di grande passaggio. canone affitto 1.300 al mese incluso condominio. avviamento mobilio e merce. prezzo trattabile. APE: N.C. - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it dettagli raccoltacase.it/im1214627

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

MQ 130 € 170.000 BOLOGNA, A DUE PASSI DAL CENTRO occasione, attivita’ ristorazione/cocktail-bar con grande visibilita’ e appena fuori dalle mura, in ottima posizione, 80 coperti, 3 vetrine, ambiente climatizzato, arredi, attrezzatura, impianti a norma, predisposizione canna fumaria. ottimo canone di locazione dei muri dell’attivita’. APE: F - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 240.000 C E N T R O STORICO in ottima posizione vendesi tabaccheria. Immobile esente da certificazione energetica - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 205 PARRUCC H I E R E UOMO/DONNA IN VENDITA A BOLOGNA centro storico in ottima posizione di passaggio, raffinato salone di parrucchiere unisex, una vetrina, ristrutturato di mq 130 più interrato e cortile, con 12 postazioni lavoro. nuovo contratto di locazione. trattative riservate. APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - VINCENZO LAPIO - 051.308387 - 335/391772 339/5833581

MQ 500 AD.ZE FUNO vendesi lotti urbanizzati edificabili indipendenti per la realizzazione di villette in pietra vista anticata. lotti da mq. 500 a 950 circa con capacità edificatoria variabile in base alle vostre esigenze. (tev19) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 6000 € 90.000 PARCO FARNETO terreno di 6000 mq di cui 1800 mq recintati e su cui insistono costruzioni a norma: casetta di 12 mq con camera e bagno, magazzino-cucina di 10 mq e gazebo di 24 mq. terreno dotato di acqua, luce, gia’ eseguito e produttivo con alberi da frutto. Immobile esente da certificazione energetica - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www. orientamentoalcliente.it MQ 1800 € 650.000 BOLOGNA VIA ZANARDI alla rotonda con via del traghetto vendesi complesso immobiliare attualmente ad uso produttivo, eventualmente trasformabile in altri usi, escluso quello abitativo, comprensivo di palazzina su due li-

velli ad uso uffici. con ampi piazzali e più passi carrai. rif: (tev10) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 5000 € 100.000 COLLINE DI CASTEL SAN PIETRO TERME LOCALITA’ BELLISOLA DI SOPRA vendesi terreno di mq. 5.000 che comprende un lotto edificabile di mq. 1600 con progetto per bifamiliare realizzabile anche in bio-edilizia di mq. 230. posizione panoramica comoda alla strada provinciale (tev21) APE: N.C. - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 4000 € 850.000 CASTEL SAN PIETRO in splendido contesto su un lago, vendesi immobili da edificarsi ad uso residenziale, servizi ed accessori per circa complessivi mq. 950 su lotto di mq. 4.000 circa. (tev17) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 1350 € 60.000 GRIZZANA MORANDI in località pian di setta, vicino alla stazione fs ed a soli 5 km dall’uscita autostradale di rioveggio, lotto di terreno edificabile, in posizione pianeggiante e comodo ai servizi. capacità edificabile di circa 400 mq. + circa 160 mq di superficie accessoria. (tev12) APE: N.C. - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 4500 € 40.000 LOIANO VIA NAPOLEONICA in posizione centrale e panoramica, a 500 mt dal centro, lotto di terreno di mq 4.500 circa di cui mq 1.070 circa edificabili con possibilita’ di realizzare una villa mono o bifamiliare con una superficie utile di circa 160 mq + 80 mq circa di superficie accessoria. APE: N.C. - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 € 70.000 COLLINE DI LOIANO: in incantevole posizione panoranica. a soli 10 minuti dio auto centro paese. proprieta’ di circa 12 ettari di cui 5 seminativo ed il resto boschivo. Immobile esente da certificazione energetica - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it

MQ 848 € 55.000 BRENTO occasione, vendesi lotto edificabile piu’ terreno. APE: Non classificato - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 430.000 SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO SULL’APPENNINO BOLOGNESE (P) vendesi fondo agricolo di 65 ettari a seminativo/castagneto/ bosco ceduo/pascolo. fabbricati dismessi di circa 240 mq. (tev23) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 850 € 780.000 SAN LAZZARO loc. ponticella vendesi immersa nel verde in posizione silenziosa, lotto precollinare di terreno edificabile, con accesso stradale da tre lati, con sovrastante fabbricato anni ’60 ad uso abitativo con possibilità di demolizione dello stesso e ricostruzione di mq. 553 di superficie utile e mq. 387 di superficie accessoria, per complessivi mq. 940.00 per edificio plurifamiliare. (tev20) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 10000 € 15.000 SASSO MARCONI loc. tommasina vendesi mq. 10.000 di terreno agricolo (tev22) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

€ 58.000 AREZZO LOC. BIBBIENA centro storico - in palazzina del 600 appartamento ristrutturato con ingresso indipendente su due livelli composto da doppio ingresso, sala con angolo cottura e camino, due camere, bagno e cantina. riscaldamento autonomo. riferimento a3629 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 www.cortecasa.com € 320.000 CASA CON TERRAZZA ALL’ISOLA DI CAPRAIA (LI) capraia isola, zona paese, dominante tra castello ed elibase, porzione di casa totalmente ristrutturata e completa di ogni comfort con ingresso indipendente e patio esclusivo abitabile. comodissimo accesso carrabile per il carico/scarico bagagli di fronte a casa. ingresso con ripostiglio, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura rifinitissimo, secondo ripostiglio e bagno. al piano superiore tre spaziose matrimoniali ed altro bagno. l’immobile è stato appena ristrutturato e gode di totali 8 posti letto più, volendo, divano letto. dotato di canna fumaria per caminetto o stufa. riscaldamento autonomo con pompa di calore in ogni ambiente. elettrodomestici e arredi come nuovi inclusi. APE: F IPE: 108,61 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

ALTRI COMUNI MQ 1210 € 255.000 PORTOVENERE golfo la spezia, comune di portovenere. vendesi terreno edificabile di mq 1.210 in posizione molto panoramica. APE: Non classificato - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1121091

MQ 500 MINERBIO ZONA RESIDENZIALE vendesi lotti edificabili urbanizzati da mq. 500 a mq. 1.100 a partire da € 80.000, 00 progetti personalizzati per villette mono/bifamiliari classe “a” antisismiche, con giardino privato. tipologia costruttiva in legno o tradizionale su richiesta. (tev18) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

Raccolta Case 19 FEBBRAIO 2019

BORGO PANIGALE In piccola palazzina totalmente ristrutturata soluzione semi-indipendente costituita da 2 APPARTAMENTI P. Terra, ampio giardino privato: Mq 175 e Mq 40 c.ca. Ingressi indipendenti. Unità perfettamente rifinite vendibili anche separatamente. Il complesso nel suo insieme è ideale anche come investimento per uso B&B. APE in fase di definizione. € 589.000

CASALECCHIO DI RENO – AD.ZE VIA CANALE APPARTAMENTO completamente ristrutturato. Primo piano, molto luminoso. Ingresso, soggiorno con ang. cottura, balcone affacciato su parco, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina e garage. Ben rifinito. Zona ben servita, vicina a parchi pubblici, negozi, scuole e ben collegata alla città di Bologna. APE F 185,39 kWh/m²a. € 194.000

MARZABOTTO In bel contesto di piccole case immerse nel verde. In stabile recente APPARTAMENTO mq 100 circa. Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, cantina e Garage. Marzabotto è un comune dotato di tutti i servizi, ben collegato agli altri comuni da strade e linea ferroviaria Bologna-Porretta. APE in fase di definizione. € 142.000

SAN LAZZARO – CICOGNA Via Donini – 3°P con ascensore APPARTAMENTO CON 2 BALCONI Luminoso. Ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Volendo Box da acquistare con prezzo a parte. Risc. Aut. Zona circondata dal verde, tutti i servizi vicini e ben collegata dai mezzi di trasporto pubblici. APE E 154,15 kWh/m²a. € 209.000

ZONA LAME - VIA DARWIN In complesso immobiliare ad uso direzionale AFFITTIAMO LOCALI USO UFFICIO DI GRANDE METRATURA MQ 800 CIRCA AL PRIMO PIANO. 20 POSTI AUTO ASSEGNATI. Possibilità di dividere in due unità con ingressi e servizi autonomi. Comodità alla tangenziale e alla stazione centrale di Bologna. APE in fase di definizione. Canone € 5.800 mensili

ZOLA PREDOSA CENTRO In complesso di poche unità VILLETTA TIPO SCHIERA su 3 livelli con giardino privato. PT: Soggiorno, cucina, bagno, veranda, giardino esclusivo; P1: 2 camere, bagno, veranda; P2: camera con bagno e terrazza. Completano la proprietà: Ampia tavernetta, Garage e Posto auto esterno. Risc. autonomo, aria condizionata. APE in fase di definizione. € 349.000

SAN RUFFILLO VILLA UNIFAMILIARE - PREGIO PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE unica nel suo genere. Ristrutturazione 2018. 2 livelli collegati al piano seminterrato. Eleganza e comfort. Area GIARDINO su più lati - Mq 450 comm.li BOX e 2 Posti Auto – Pronta consegna Rif. V166M € 1.380.000 Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347 19

MURRI / TOSCANA - VIA PARISIO 34

ITÀ

NUOVA COSTRUZIONE Piano terra con grande GIARDINO di ca. 170 mq ingresso, ampio soggiorno, cucina, 2 camere di cui una con guardaroba, 2 bagni e ripostiglio. Possibilità di cantina e box auto in autorimessa. Consegna estate 2019. RIF.V150M_A02 € 418.000 Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347

SAN RUFFILLO – VIA DELLA CAVA QUADRILOCALE - BOX In contesto signorile, splendido immobile di 107 Mq comm.li – Ingresso, Ampia Sala con doppia esposizione, Cucina abitabile, 2 Camere e Bagno. Ripostiglio. Pari al nuovo, Parquet, Climatizzato, Riscaldamento centralizzato. 2 Balconi al Piano e Cantina al Piano terra. BOX . Rif. V170M € 335.000 Referente Arch. D’Annucci Michele 389.9938347

VIA CASTIGLIONE IMMOBILE CON GIARDINO - PREGIO PRESTIGIOSA DIMORA unica nel suo genere Un ANGOLO DI CAMPAGNA in CITTÀ Eleganza e comfort Area GIARDINO - AMPIO LIVING Camino a Vista - 2 Camere - Spa - Libero Rif. V172M € 620.000 Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347

ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO

Via Garibaldi, 9 - Bologna Tel. 051.9914343 www.immobiliarecasabo.com

VIA GALLIERA 50 – NUOVO INTERVENTO

NIT

ÀV

In pieno centro disponiamo di

IER

VILLANOVA - ATTICO CON TERRAZZO E SOPPALCO - NUOVO DA IMPRESA UL TIM

ITÀ

ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO

Via Garibaldi, 9 - Bologna Tel. 051.9914343 www.immobiliarecasabo.com

VIA GALLIERA 50 – NUOVO INTERVENTO

NIT

ÀV

In pieno centro disponiamo di

IER

VILLANOVA - ATTICO CON TERRAZZO E SOPPALCO - NUOVO DA IMPRESA UL TIM

ITÀ

ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO

Via Garibaldi, 9 - Bologna Tel. 051.9914343 www.immobiliarecasabo.com

WWW . R A C C O LT A C A S E . I T

CASTEL S. PIETRO TERME

EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA

NUOVO DA IMPRESA - 7 UNITÀ

NUMERO 7

SETTIMANALE 19 FEBBRAIO 2019

NUOVO INTERVENTO In POSIZIONE PRIVILEGIATA disponiamo di VARIE VILLETTE A SCHIERA - CAPITOLATO DI PREGIO, soluzioni interne uniche e ricercate.

CONSULENZA IMMOBILIARE - FRANCHISING NETWORK

BOX – TERRAZZI E GIARDINI.

Via Emilia Ponente, 64 (BO) - WWW.TEMPIOCASA.COM

Prezzi € 2.000/MQ oltre IVA di Legge

SANTA VIOLA (AD. ZE BATTINDARNO)

Ref: Arch. D’Annucci 389.9938347 2U

CENTRO - VIA SARAGOZZA 14

NIT

ÀV

ULTIMO BILOCALE

PIANO TERRA In contesto interno e silenzioso disponiamo di ULTIMO BILOCALE

VILLETTA CON GIARDINO VILLETTA

TERMINARE

(grezzo avanzato preventivo per lavori di ultimazione Euro 50.000) contesto elegante. Ingresso indipendente

di 50 mq comm.li. Ottimo capitolato.

al primo livello ampia sala con ango-

Eventuale recupero fiscale

lo cottura e bagno, al secondo livello

a favore dell’Acquirente. Consegna Aprile ‘19. Rif. V172M Prezzo € 155.000

2 camere e 2 bagni, oppure possibilità di ricavare la terza camera. Completa la proprietà il TERRAZZINO. Rif.V136VS € 205.000

Ref.: Arch. D’Annucci 389.9938347

Referente: Conte 328.2010492

ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO

VIA DELLA FORNACE

Via Garibaldi, 9 - Bologna Tel. 051.9914343 www.immobiliarecasabo.com

TEL. 051.313663

MAZZINI AD.ZE VIA LAURA BASSI Rif V 1126

€ 238.000

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051-34.34.96 - www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

€ 480.000,00 Rif. S 07

WWW . R A C C O LT A C A S E . I T

CASTEL S. PIETRO TERME

EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA

NUOVO DA IMPRESA - 7 UNITÀ

NUMERO 7

SETTIMANALE 19 FEBBRAIO 2019

NUOVO INTERVENTO In POSIZIONE PRIVILEGIATA disponiamo di VARIE VILLETTE A SCHIERA - CAPITOLATO DI PREGIO, soluzioni interne uniche e ricercate.

CONSULENZA IMMOBILIARE - FRANCHISING NETWORK

BOX – TERRAZZI E GIARDINI.

Via Emilia Ponente, 64 (BO) - WWW.TEMPIOCASA.COM

Prezzi € 2.000/MQ oltre IVA di Legge

SANTA VIOLA (AD. ZE BATTINDARNO)

Ref: Arch. D’Annucci 389.9938347 2U

CENTRO - VIA SARAGOZZA 14

NIT

ÀV

ULTIMO BILOCALE

PIANO TERRA In contesto interno e silenzioso disponiamo di ULTIMO BILOCALE

VILLETTA CON GIARDINO VILLETTA

TERMINARE

(grezzo avanzato preventivo per lavori di ultimazione Euro 50.000) contesto elegante. Ingresso indipendente

di 50 mq comm.li. Ottimo capitolato.

al primo livello ampia sala con ango-

Eventuale recupero fiscale

lo cottura e bagno, al secondo livello

a favore dell’Acquirente. Consegna Aprile ‘19. Rif. V172M Prezzo € 155.000

2 camere e 2 bagni, oppure possibilità di ricavare la terza camera. Completa la proprietà il TERRAZZINO. Rif.V136VS € 205.000

Ref.: Arch. D’Annucci 389.9938347

Referente: Conte 328.2010492

ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO

VIA DELLA FORNACE

Via Garibaldi, 9 - Bologna Tel. 051.9914343 www.immobiliarecasabo.com

TEL. 051.313663

MAZZINI AD.ZE VIA LAURA BASSI Rif V 1126

€ 238.000

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051-34.34.96 - www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

€ 480.000,00 Rif. S 07