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ICA IMMOBILIARE SRL Dr.ssa ANNA CAPANO NUOVA SEDE VIA BRUGNOLI 19/C, ANGOLO VIA LUIGI CALORI

BOLOGNA – CENTRO STORICO

La Santi Immobiliare propone immobile recentemente ristrutturato completamente arredato, composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno. Attualmente a reddito con possibilità di acquisto per investimento, disponibile anche libero. Risc. Autonomo.

Ape “D” - A0526 - € 295.000

CASALECCHIO DI RENO

In zona centrale e servita, in palazzina fornita di ascensore, al piano secondo con affacci interni, la Santi Immobiliare propone in vendita appartamento ristrutturato composto da spazioso ingresso, soggiorno con cucina a vista fornito di balcone, due camere da letto, bagno, ripostiglio/lavanderia e cantina.

Ape in corso - Rif. A0520 - € 190.000

BOLOGNA - VIA CASAGLIA

SASSO MARCONI - TIGNANO

In recente contesto residenziale, nella zona collinare vicino a Calderino, la Santi Immobiliare ha il piacere di proporre porzione di villa, pari al nuovo, disposta su più livelli. Finiture extra capitolato. La residenza è composta da zona giorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, autorimessa e giardino.

Classe B EP 53,32 - Rif. V0143 - € 550.000

CASALECCHIO DI RENO – MERIDIANA

La Santi Immobiliare dispone in splendido contesto e comodo a tutti i servizi, appartamento signorile, luminoso sito al terzo piano composto da ingresso su soggiorno con terrazzo vivibile, angolo cucina, disimpegno notte arredato, camera matrimoniale, bagno. Risc. Centralizzato con contacalorie. Cantina. Posto auto privato. Volendo Garage.

Classe Energ. “D” - Rif A0529 - € 279.000

BOLOGNA - VIA VALDOSSOLA

Alla base della collina, la Santi Immobiliare dispone di appartamento di ampia metratura composto da ingresso, zona giorno, cucinotto, 3 camere, bagno, 2 balconi e cantina. Volendo ampia autorimessa.

In fase di ristrutturazione appartamenti mono/bilocali con bagno IDEALI PER INVESTIMENTO con consegna entro marzo 2019. In banca dati clienti referenziati dipendenti di primarie aziende della zona per la messa in locazione. Possibilità di poter personalizzare le finiture interne.

Cl. en. in fase di rilascio - Rif. A0528 - € 325.000

Cl. energ. a fine lavori - Rif. N0204 - € 132.000

santi-immobiliare.it

CASALECCHIO DI RENO

In zona centrale e servita in ottima palazzina fornita di ascensore, al piano quinto molto luminoso, la Santi Immobiliare propone in vendita appartamento ben tenuto composto da ingresso, soggiornino pranzo con balcone e cucinotto finestrato, tre camere matrimoniali, ripostiglio, bagno oltre cantina.

Ape E – Ep139,07 - Rif. A0522 - € 182.000

BOLOGNA – VIA A. TESTONI

La Santi Immobiliare propone splendido e unico immobile con ampio terrazzo, in fase di completa ristrutturazione con finiture di pregio, composto da ingresso su soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, ampio bagno, ripostiglio. Risc. a pavimento. Possibilità di poter personalizzare le finiture interne. Detrazioni fiscali.

Cl. energ. a fine lavori - Rif. N0205 - € 275.000

SASSO MARCONI

Villa bifamiliare costruita con la massima tecnologia, realizzata totalmente in Bioedilizia per renderla antisismica e con basso consumo energetico. Ultima soluzione di complessivi 210 mq con giardino di 500 mq. circa più un migliaio di mq di terreno. Immobile disposto su 2 livelli con 3 camere, 2 bagni, garage, posti auto esterni privati (La casa viene venduta al grezzo).

Cl. Energ. in fase di rilascio - Rif. V083 - € 369.000

Bologna - Via Castiglione 84/A - 051 583 775 - 347 0303346 - info@santi-immobiliare.it Casalecchio di Reno - Via Porrettana 466/C/D - 051 590 333 - 340 618 9680 - info@santi-immobiliare.it

MONZUNO LOCALITÀ CASETTE

In contesto panoramico, splendida villa indipendente disposta su più livelli con ampio parco con alberi da frutto. L’abitazione è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, taverna e autorimessa. Splendida piscina.

Classe G EP 236,45 - Rif. V0104 - € 390.000

SASSO MARCONI COLLINARE

In splendido borgo di recente costruzione disponiamo di porzione di casa cielo/terra con vista panoramica composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista, veranda, 3 camere, 3 bagni, giardino e autorimessa doppia. Riscaldamento a pavimento.

Classe energetica in corso - Rif. V0139 - € 340.000

BOLOGNA – AD.ZE SANT’ORSOLA

La Santi immobiliare propone BILOCALE in fase di ristrutturazione con finiture di pregio composti da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera mastrimoniale, bagno. Ottimo investimento.

Classe Energ. in corso - Rif. N0203B - € 160.000

BOLOGNA – MURRI

La Santi Immobiliare propone in palazzina liberty completamente ristrutturata in consegna a febbraio 2019, appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ampio terrazzo e cantina. Posto auto. Finiture di altissimo livello. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Detrazioni Fiscali. Risc. Aut.

Cl. en. in fase di rilascio - Rif. N0202/1 - € 430.000

ZOLA PREDOSA

Nella bella e verde località di Riale di Zola Predosa, ai piedi della collina e comodo a tutti i servizi, in bella palazzina con ampio giardino condominiale, all’ultimo piano (no ascensore) app.to recentemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno pranzo con cucina a vista, 3 camere, doppio servizio, ripostiglio, 4 balconi, cantina e ampia autorimessa.

Cl. En. D. - Rif. A0503 - € 265.000

BOLOGNA – COLLI

Porzione di casa bifamiliare di recente costruzione con ottime finiture interne, su 3 livelli. PT: Ingresso su soggiorno con angolo cucina attrezzata, bagno/lavanderia; P1 - Ampia camera matrim., bagno con doccia; P2 – ampia mansarda con possibilità di dividerla in 1/2 camere, bagno con doccia. Giardino di circa 90 mq con pergolato con tende elettriche. N.2 posti auto.

Classe Energetica “C” - Rif. V0144 - € 550.000

BOLOGNA – CENTRO STORICO

SASSO MARCONI

SASSO MARCONI CENTRO

Alla base della collina la Santi Immobiliare dispone di splendida soluzione indipendente già divisa in 3 unità abitative, 2 autorimesse per 4 automobili, piscina, e terreno circostante con alberi ad alto fusto.

La Santi Immobiliare dispone di splendida villa indipendente disposta su 2 livelli composta da ampia zona giorno, 4 camere, 3 bagni, terrazzo, cantina, 2 posti auto e autorimessa.

Cl. en. in fase di redazione - Rif. V0119 - € 605.000

Classe F EP 177,41 - Rif. V086 - € 1.100.000

santi-immobiliare.it

Deliziosa palazzina cieloterra con ingresso molto ampio e luminoso, altezze importanti con travi a vista, affacci interni e gradevoli, porte blindate e impianto di allarme. P.T.: monolocale con cortiletto privato. P. 1°: salone con triplo affaccio, cucina abit., studio, bagno. P. 2°: 3 camere matrim., 2 bagni, grande terrazza con cucina esterna. Mansarda di circa 50mq con bagno e sauna. Da rivedere internamente. Garage doppio, lavanderia e impianto addolcitore d’acqua. L’immobile si presta anche ad essere diviso in più unità.

Cl. in fase di definizione - Rif.P02 - € 900.000

Bologna - Via Castiglione 84/A - 051 583 775 - 347 0303346 - info@santi-immobiliare.it Casalecchio di Reno - Via Porrettana 466/C/D - 051 590 333 - 340 618 9680 - info@santi-immobiliare.it

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ALTOPIANO MARCONI (parte finale alta)

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Porzione Villetta bifam. interna silenziosa complet. da ri-

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Composizione: P.T. salone/pranzo con caminetto cucina;

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strutturare su 3 livelli + sottotetto. Composta da P.R. e 1°P e cucina event. adattabile a piccolo app.to - Giardino esclusivo mq. 112 (utile anche per posti auto). Classe G EP 281,17

€ 430.000 - Rif. R 1170 PRUNARO DI BUDRIO

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Nella campagna ma non isolata Villetta bifam. con 2 porzioni indip. su 2 liv. + mansarda cad. mq. 246 + 1.300 giardino con progetto da definire insieme all’acquirente. Vendita al grezzo cad. €. 325.000 o finita €. 440.000. Si compra da privato con tassa registro CON MAX DETRAZIONE FISCALE PARI AD €. 96.000 OGNI UNITÀ. Pannelli solari. Classe A - Rif. R 1507

SAN RUFFILLO NUOVO DA IMPRESA Immobile classe A3 (finiture personalizzabili) soluzione abitativa indipendente cielo terra su un unico livello con giardino esclusivo con accesso carrabile. Ampio soggiorno/pranzo Cucina 3 Camere 2 Bagni. € 350.000 - Rif. R 1476 IMPORTANTI DETRAZIONI FISCALI

SAN GIOVANNI PERSICETO Vicino centro, ristrutturato mq. 111 ingresso soggiorno con cucina abitabile e balcone 8,50 x 1.50, 2 camere matrimoniali con cabina armadi bagno + lavanderia cantina ciclabile. Ampio garage. Classe F EP 187,10 € 189.000 - Rif. R 1510

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Servizi Immobiliari

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CASTEL DE BRITTI vendesi in via Idice locale comm.le internamente da rivedere con giardino Iinterno di circa mq. 1000, ed ulteriore fabbricato ad uso magazzino di circa mq, 100 recentemente ristrutturato, cortile con posti auto. L’immobile principale si sviluppa su 3 livelli: seminterrato mq. 34 ottico per magazzino merci. P.t. mq. 132 ad uso comm.le con bancone bar, cucina e bagno. Piano 1° ed ultimo ad uso abitativo mq. 112. Immobile ideale come ristorante, agriturismo, B&B. Cl. energ. in redazione. Prezzo richiesto €. 395.000,00 - Rif. I1101A

CASALECCHIO DI RENO VENDESI IN LATERALE DI VIA CANALE in splendido complesso totalmente ristrutturato tutelato dalle belle arti (trattasi del recupero dell’ex complesso del commercio bestiame), edificio indipentente accatastato A/10 di mq. 50 circa, con giardino privato di mq. 70 e posto auto di proprietà. L’immobile è così composto: piano terra ed ultimo, doppio ingresso, ampio vano, bagno con antibagno, predisposizione impianti per eventuale parete cucina, termo autonomo. Posizione comoda al centro e vicino allo splendido parco Romanvil. Classe energetica in fase di redazione. Prezzo richiesto €. 190.000,00 Trattabili - Rif. I1096A CASALECCHIO DI RENO VENDESI IN VIA COSTITUZIONE in palazzo di recente costruzione in posizione comoda a tutti i servizi appartamento, composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina, due balconi, una camera matrimoniale, una camera singola, studio (attualmente adibito a terza cameretta, due bagni, cantina e volendo garage. Pavimenti in parquet e ceramica, infissi in vetrocamera, telerisc. con contacalorie. Cl. energetica in fase di redazione. Prezzo richiesto €. 260.000,00 Rif. I1105A

Raccolta Case 12 MARZO 2019

ZOLA PREDOSA vendesi porzione di bifamiliare di circa mq. 220 con giardino privato, in zona comoda a tutti i servizi ma immersa nel verde. Immobile composto da: ingresso al p.t. su ampio salotto, cucina abit., sala da pranzo e bagno, 1°P: 3 camere da letto, 2 bagni, ampio sottotetto con possibilità di ricavare un’altra camera, tavernetta con camino, cucina di servizio e ampio garage. Cl. en. in redazione. Prezzo richiesto €. 465.000,00 Rif. I1103A

CREVALCORE a 500 metri dal centro storico in posizione residenziale immersa nel verde, vendesi villa a schiera in bifamiliare di mq. 226, con giardino privato di mq. 300 circa. L’immobile è composto a piano terra da: ingresso verandato, ampio garage, bagno, cantina, al piano primo soggiorno, cucina con caminetto, balcone, camera bagno con ampio antibagno, al piano secondo n.3 camere, bagno antibagno. Sottotetto con scala retrattibile. Volendo si possono ottenere due unità abitative. Termo autonomo. Classe energetica - G. Prezzo richiesto €. 299.000,00 - Rif. I1092A

CASTIGLIONE DEI PEPOLI LOCALITÀ MONTE TAVIANELLA, per gli amanti della montagna e della natura vendesi prestigiosa villa di oltre 400 mq, composta da 2 unità abitative con ingressi indipendenti. L’unità principale è composta da: P.t. magazzino e cantina attualmente adibiti ad uso di suggestiva tavernetta di mq. 80 più vano caldaia; P. 1° ampio soggiorno con camino, cucina, 2 camere bagno, balcone. piano mansarda salotto con camino, 2 camere, bagno, terrazza abitabile ad asola. La seconda unità è composta da: P.t. garage doppio e cantina. Piano primo soggiorno con camino, cucina, 2 camere, bagno, balcone. La villa è completamente circondata da tunnel perimetrale con funzione isolante da eventuale umidità. Completano la proprietà un ampio giardino con retrostante porzione di bosco con alberi ad alto fusto per un totale di 3000 mq. Cl. en. in fase di redazione. Prezzo richiesto €. 250.000,00 - Rif. I1072A

Via Andrea Costa n. 6/D - 40134 Bologna Tel 051.6147999 - Fax 051.6121396 info@istitutonazionaleimmobiliare.com www.istitutonazionaleimmobiliare.com

AD.ZE PORTA SAN FELICE

libero, in piccola palazzina signorile ottimamente tenuta, primo piano con ascensore, ampio appartamento di circa 160 mq completamente ristrutturato e con ottime finiture, con doppi servizi, balcone e terrazzo abitabile. APE: in fase di calcolo € 520.000 RIF. INI 64

AD.ZE CENTRO LAME

AD.ZE PORTA SAN MAMOLO

libero, in stabile di recente costruzione, appartamento luminoso, silenzioso e con affacci nel verde, composto da ingresso, sala con terrazzo abitabile, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, cantina, garage. Risc. aut. APE: in fase di calcolo € 310.000 RIF. INI 55

VIA SAN DONATO

ad.ze Meraville: libero, in piccola palazzina, app.to con entrata indipendente completamente ristrutturato, con giardinetto/cortile privato, con ingresso su sala con ang. cottura, camera matrim., bagno, posto auto privato. Risc. aut., basse spese. APE: D IPE: 101.71 € 165.000 RIF. INI 99

PORTA SAN MAMOLO AD.ZE PETRARCA

CENTRALISSIMO

libero, in stabile signorile pietra vista, piano alto luminoso con ascensore, ampio app.to in ottime condizioni, composto da ingresso, 4 camere, salone doppio, cucina abit., doppi servizi, 2 balconi, cantina, possibilità acquisto garage doppio a parte. APE: in fase di calcolo € 585.000 RIF. INI 53

libero, in piccola palazzina nel verde, appartamento da ristrutturare sito al 1° piano, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone e cantina. Riscaldamento autonomo, possibilità posto auto APE: in fase di calcolo € 260.000 RIF. INI 124

AD.ZE TRIUMVIRATO

libero, occasione, in piccola palazzina nel verde, in contesto tranquillo e silenzioso, appartamento in ottimo stato, con risc. autonomo e basse spese condominiali, composto da ingresso, 2 camere, cucina, bagno finestrato, cantina ciclabile. APE: F € 127.000 RIF. INI 03

libero, in piccola palazzina pietra vista di poche unità, in zona silenziosa e nel verde, appartamento di 150 mq circa, con 2 balconi, 2 cantine, riscaldamento autonomo e possibilità posto auto privato. APE: in fase di calcolo € 470.000 RIF. INI 93

VIA ZANARDI

libero, occasione, appartamento in ottimo stato e con affacci nel verde, composto da ingresso, 3 camere, salone con terrazzino abitabile, cucina, doppi servizi, ampia cantina ciclabile, posto auto privato coperto. Riscaldamento autonomo. APE: in fase di calcolo € 255.000 RIF. INI 22

MONTE SAN PIETRO AD.ZE

Zona Badia: libera, casa con entrata indipendente di circa 100 mq, disposta su due livelli e con ampio giardino privato più terreno.

APE: in fase di calcolo € 125.000 RIF. INI 28

SAN LAZZARO DI SAVENA

libero, in stabile di recente costruzione, appartamento in ottimo stato con terrazzo abitabile, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina, doppi servizi, altro balcone, cantina. APE: in fase di calcolo € 390.000 RIF. INI 78

CENTRO VIA SAN FELICE

libero, in piccola palazzina signorile e ben tenuta, appartamento in ottime condizioni sito al primo piano con risc. autonomo, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere (una matrimoniale ed una singola), bagno, cantina. APE: E IPE: 167.64 € 198.000 RIF. INI 04

CORTICELLA VIA FONTI

libero, occasione, 2° ed ultimo piano in piccola palazzina con riscaldamento autonomo, appartamento in ottimo stato, luminoso e silenzioso, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e con cantina. APE: in fase di calcolo € 87.000 RIF. 85

Raccolta Case 12 MARZO 2019

VILLA IN VENDITA Altopiano Marconi

€ 380.000

€ 850.000

Villetta in ottimo stato, su tre piani, di mq 175 composta da salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, studio. Garage e cantina, corredata da Giardino esterno di circa 300 mq. Riscaldamento autonomo.

Villa in Pietravista di mq 450 suddivisa in tre unità abitative indipendenti con grandi terrazzi e corredata da ampio giardino. Posti auto coperti, garage e cantina. Termo Autonomo.

VILLA IN VENDITA Via di Casaglia, Colli

APPARTAMENTO IN VENDITA Via Tagliapietre

€ 380.000

€ 690.000 trattabili Vendiamo Villa (Ad.ze Via di Casaglia) in buono stato di mq 400, panoramica, su 2 piani: p.t., salone angolo cottura, 2 camere, guardaroba, bagno con due verande e 3 cantine. Al 1°P, salone doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazza, corredata da giardino di mq 1.000. APE in fase di calcolo.

In Stabile signorile con ascensore, libero, in perfetto stato, appartamento al piano 1 e mezzo, silenzioso, esposizione su due lati, mq 98, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ampio ripostiglio, 2 bagni (entrambi finestrati) cantina e termo autonomo.

APPARTAMENTI NUOVI DA IMPRESA IN VENDITA San Mamolo Alta

Ristrutturazione totale di Villa; Moderna, immersa nel verde, con ampie vetrate (Classe En. A). Fabbricato dotato di ascensore; 8 unità di cui 4 appartamenti al piano terra con giardini privati e i 4 appartamenti al piano primo con terrazze. Soluzioni con 1/2 o 3 camere a partire da 80 mq fino a 150 mq (volendo è possibile abbinare le unità) Termo autonomo. Al piano interrato 8 garage e cantine annesse, con zona di 160 mq adibita a Palestra e Piscina comune. Prezzo: € 4.000 al mq

Inizio Lavori Marzo 2019, Fine Lavori Marzo 2020. (detrazioni fiscali sui lavori). Per info 339.4717410 Tiziana

Via Saragozza 1, Bologna www.danterende.it • info@danterende.it

tel. 051 331100 - 337 554520

SASSO MARCONI

ZONA: Sasso Marconi FABBRICATO: edificio signorile PIANO: terra su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 255 mq c.ca

MASSARENTI

ZONA: Massarenti FABBRICATO: nuovo PIANO: terra ASCENSORE: si SUPERFICIE: 110 mq c.ca

PREZZO: € 550.000 RIF 02M084R

TIPOLOGIA: Piano Terra sala da pranzo, salotto con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; Piano Primo 3 camere, 2 bagni e una cabina armadio; Piano Secondo zona studio con bagno; Piano 3 Meravigliosa e ampia altana con vista a 360.

RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: no GARAGE: no POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

PREZZO: € 359.000 RIF 02M050/2R

TIPOLOGIA: ingresso, soggiorno con ampia zona cottura a vista, 2 camere ,2 bagni , giardino di oltre 200 mq . RISCALDAMENTO: contacalorie RISTRUTTURATO: nuovo

CANTINA: si GARAGE: si POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: A4

OZZANO

ZONA: Ozzano FABBRICATO: edificio nuovo PIANO: su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 207 mq c.ca

VIA TOSCANA

ZONA: Via Toscana FABBRICATO: edificio signorile PIANO: 2° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 125 mq c.ca

PREZZO: € 450.000 RIF 02M045/1R

TIPOLOGIA: PT ingresso su ampia sala, cucina abitabile, antibagno e bagno, al,P1: due camere, studio, bagno. Al piano sottotetto possibilità di creare la terza camera, bagno/lavanderia, terrazza in falda . RISCALDAMENTO: autonomo

RISTRUTTURATO: nuovo CANTINA: si GARAGE: si POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: A

PREZZO: € 275.000 RIF 02M066R

TIPOLOGIA: Ingresso ampio e arredabile, cucina abitabile, sala di mq 28, terrazza abitabile di 23 mq, balcone di 10 mq, due camere matrimoniali, una delle quali con possibilità di creare cabina armadio. Bagno con doccia e vasca idromassaggio

RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

SARAGOZZA

ZONA: Saragozza FABBRICATO: edificio signorile PIANO: 4° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 78 mq c.ca

MASSARENTI

ZONA: Massarenti FABBRICATO: nuovo PIANO: terra ASCENSORE: no SUPERFICIE: 122 mq c.ca

PREZZO: € 278.000 RIF 02M043R

TIPOLOGIA: ingresso su ampia sala di circa mq 30 con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia, bagno. L’unità immobiliare viene venduta con contratto di locazione attivo con scadenza luglio 2022 attualmente locato a € 615 mese

RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: C

PREZZO: € 330.000 RIF 02M110/1R

TIPOLOGIA: Ingresso su grande soggiorno con zona cottura, bagno e vano tecnico. Al primo piano: 2 camere e secondo bagno. Detrazioni fiscali. Consegna autunno 2019.

RISCALDAMENTO: a pavimento RISTRUTTURATO: nuovo CANTINA: no GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: A

CENTRO STORICO BELLE ARTI Rif V 1048 Vendiamo esclusivo loft dal sapore newyorchese all’ultimo piano di uno storico Palazzo del Cinquecento. I 150 mq sono una perfetta fusione creativa di spazi fascinosi, con la zona giorno open a doppio volume, grande cucina attrezzata, 2 camere oltre a camera/studio in soppalco, doppio servizio con zona benessere, dispensa/ lavanderia. Climatizzato, impianti autonomi. Aperto su luminosi e silenziosi panorami della citta. Garage doppio a richiesta. APE in rilevamento. Dettagli su www. mastercasa.org

€ 960.000 S. LAZZARO CENTRO VIA JUSSI Rif V 1121

In laterale silenziosa, perfetta villa bifamiliare degli anni ’70, in pietra-vista e circondata da un GIARDINO di circa 500 mq. Al p.t., app.to di 110 mq, con ingresso arredabile, soggiorno e cucina abit. su lunga balconata, studio, disimp. notte, 2 camere e bagno. Al 1°P: app.to di 110 mq con ingresso arredabile, soggiorno e cucina abit. su lunga balconata, studio, disimp. notte, 2 camere, bagno; collegata a questo immobile, una mansarda di 90 mq, con soggiorno, ang. cottura, disimp. notte, 2 camere e bagno, già provvista anche di un ingresso indipendente. Ampio spazio seminterrato con taverna, cantina, bagno e 2 GARAGE di 50 Mq cad. Una soluzione ideale anche per un progetto familiare. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 890.000 prezzo complessivo

MILANO MARITTIMA CENTRO RIF V 1118

Vendiamo, a 100 m dalla zona pedonale e a 200 m dal mare, importante villa indipendente di 250 mq su due livelli, CORTE PRIVATA e GIARDINO di 600 mq con alberi di

alto fusto. L’ingresso principale, dall’ombreggiato porticato al piano terra, introduce al piano giorno composto da sala

con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e suite

per ospiti con bagno riservato. Il piano notte si compone di 4 camere, grande terrazzo loggiato e bagno. Piccola

mansarda collegata. Nella corte, GARAGE e 3 POSTI AUTO coperti. Totale ristrutturazione di inizio anni ’90. Frazionabi-

le in due unità. Occasione rara per location e dimensione. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org.

€ 870.000 AD.ZE MURRI Rif V 1107

Una villa sospesa nel cielo. Spazi emozionanti, giardini inaspettati e un panorama avvolto di azzurro in uno stupefacente ATTICO d’ispirazione contemporanea, all’interno di un recente complesso edificato con accorgimenti green e assenza di barriere architettoniche. Al 5° ed ultimo piano, l’abitazione, di 120 Mq, si compone di ingresso, salone con camino e zona cottura, 3 camere, la padronale con bagno en suite e zona wellnes in bow window affacciata sul giardino, 2 bagni. Un giardino d’inverno riscaldato e completamente vetrato dilata lo spazio del salone e introduce al giardino piantumato a prato, fiori e attrezzato. La casa è sovrastata da un secondo giardino. Cantina. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

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Nuovo in classe “A”, ultima di tre unità, consegna settembre 2019. Nella zona più elegante della città a due passi dai Giardini Margherita, vendiamo splendida residenza di 172 mq con TERRAZZO di 50 mq e GIARDINO privato di 220 mq, L’immobile è realizzato con soluzioni tecniche, architettoniche e finiture di elevato pregio. L’ingresso alla residenza, che è servito anche da ascensore riservato, apre sul grande salone, da diverse vetrate si esce sul GIARDINO privato, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere e 3 bagni. La cantina è ciclabile e collegata direttamente al GARAGE singolo (€ 72.000) o doppio (€ 115.000). Residenza esclusiva. APE “A”. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 797.000

ISOLE EOLIE FILICUDI LA CASA DEL CAPITANO Rif V 4104

Di fronte al mare la felicità è un’idea semplice. Tipica architettura eoliana, secolare, forte ed essenziale, per questa villa bianco-calce e profili blu, il terrazzo come una prua sul mare di puro cristallo, nell’aria leggera. Ristrutturata integralmente nel rispetto dei vincoli esistenti in un territorio dichiarato dall’Unesco Patrimonio Culturale dell’Umanità’. Villa su due livelli affacciata sul mare - due abitazioni autonome con ampi terreni di proprietà - sala con angolo cottura - seconda sala con terrazzo sul mare - altro terrazzo, sul giardino di agrumi, con forno in terracotta e cucina esterna per pranzi all’aperto - 2 camere, la padronale con bagno esclusivo e terrazzo - 2 bagni - lavanderia. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 600.000

BUDRIO CENTRO STORICO Rif V 1116

La Bellezza è di scena… …e si svela nella luce di sontuose finestre, in sottili atmosfere d’epoca, sullo sfondo di preziosi parquet, antichi camini e spazi aperti fastosamente racchiusi da corti private e verdissime. Residenza 210 mq - piano nobile – ingresso su loggia passante – salone doppio con camino d’epoca – grande cucina con balconata – suite matrimoniale con bagno e closed riservati – 2 camere – sala da bagno – lavanderia – conservatory/veranda estiva 75 mq – climatizzato - impianti aut. – corte privata – cantina – 2 POSTI AUTO – APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 585.000

VIA TOSCANA Rif V 4109

L’energia del verde attraversa lucenti vetrate in quest’app. to di grande chic. Colori morbidi di parquet a listoni e di travi sbiancate, atmosfera rilassante, raffinata e molto contemporanea in quest’app.to sovrastato da un grande terrazzo affacciato sul giardino e sulla collina. In una villa esclusiva, perfettamente ristrutturata e circondata da un grande parco scenografico. La residenza, di 180 Mq, al piano 2° e ultimo, si compone di: salone doppio con stupefacente parete vetrata sul verde, cucina abitabile, 2 camere con bagno-en suite, ripostigli. TERRAZZO collegato di 30 Mq. Cantina. 2 posti auto (€ 30.000) APE D. Casa di ammaliante fascino. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 548.000

QUARTIERE LAME Rif V 4102

In storico complesso Cinquecentesco totalmente restaurato, vendiamo splendido appartamento di mq 145 su due livelli, composto da ingresso, scenografico salone con pareti vetrate sul parco, cucina completa di arredi, 2 camere, guardaroba, studio, 2 bagni, lavanderia. Climatizzato. Impianti autonomi. Un vasto parco e curatissimi giardini fanno da sfondo a questa residenza che il progetto di un architetto ha dotato di finiture al top della gamma. Posto auto € 10.000. Garage € 30.000. Chic raffinatissimo e mood contemporaneo. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 498.000

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051 34 34 96 www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

MAZZINI VIA LEANDRO ALBERTI Rif V 1117

Libero subito. In strada laterale, silenziosa e verde, vendiamo in piccolo condominio, appartamento arredato di 130 mq ottimamente ristrutturato e mai abitato, composto da ingresso su ampio soggiorno con TERRAZZINO abitabile, cucina arredata, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali di cui 2 suite con bagni riservati e balcone. Cantina ciclabile e GARAGE (€ 20.000). Climatizzato, impianti autonomi. La zona privilegiata, la razionalità degli spazi, la totale ristrutturazione con materiali dai colori tenui, rendono questa abitazione desiderabile e ideale per la famiglia. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 430.000

PIAZZA DELL’UNITÀ VIA TORREGGIANI RIF V 1115

In strada laterale silenziosa, vendiamo, nel più elegante condominio della zona, appartamento di 150 mq al piano intermedio c/a, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone loggiato, disimpegno notte, 4 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e cantina. La comodità della zona a due passi dal Centro Storico e dai servizi, i grandi spazi illuminati dalle tante porte-finestre del balcone e della triplice esposizione, unitamente alla parziale ristrutturazione, lo rendono un immobile ideale per la famiglia. Possibilità frazionamento in due unità. Impianti a norma, climatizzato. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 298.000

RASTIGNANO JUNIOR CLUB Rif V 1102/B

Ai piedi della collina, vendiamo porzione di nuova villa bifamiliare di 250 mq con giardino di 270 mq. L’unità si sviluppa su 3 livelli, con predisposizione di ascensore, ed è composta da ampio salone vetrato vista giardino, cucina e bagno. Al piano primo 2 camere con cabine armadio e terrazzi abitabili, studio e 2 bagni. Al piano terra palestra con bagno/sauna, taverna e GARAGE. Possibilità di finiture ancora personalizzabili. La razionalità degli ambienti e la tranquillità dei luoghi ne fanno la soluzione perfetta per chi ama confort e natura non lontani dalla città. Identica unità adiacente, già VENDUTA. APE in rilevamento.

€ 295.000

CRESPELLANO CENTRO Rif V 1119

Vendiamo, in perfetto condominio, al 4° e ultimo piano c/a, app.to di 205 mq su 2 livelli, collegato da scala interna e con doppio ingresso. La prima unità, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e 2 bagni, si collega, con scala interna al piano superiore, lievemente mansardato, con ingresso su salone doppio con camino, cucina abitabile (o seconda camera), camera matrimoniale e bagno. Cantina. GARAGE doppio (€ 25.000). Ottima soluzione per chi cerca due appartamenti luminosissimi, silenziosi, attigui, indipendenti, o per la famiglia esigente, attenta alla qualità della vita. Impianti a norma. APE “F”. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 270.000

MAZZINI AD.ZE VIA LAURA BASSI Rif V 1126

€ 238.000

SAN LAZZARO CICOGNA Rif V 1128

In bel contesto con i servizi sotto casa, vendiamo in recente stabile con ampio verde condominiale al 4° piano c/a, perfetto appartamento di 75 mq, ristrutturato con finiture di pregio, composto da ingresso su soggiorno con balcone loggiato, cucina, disimpegno, 2 camere e bagno. GARAGE DOPPIO € 26.000. Impianti autonomi a norma e climatizzato. Le finiture moderne e gli spazi razionali lo rendono impeccabile. Silenzioso e luminoso. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 224.000

MAZZINI LICEO ENRICO FERMI Rif V 1127

Libero subito. In ricercata e piccola palazzina dal sapore storico, vendiamo al 1° piano s/a appartamento ristrutturato di 90 mq e già arredato, composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, bagno, grande cantina e POSTO AUTO di proprietà (€ 20.000). Impianti autonomi e basse spese condominiali. La perfetta razionalità degli spazi interni, la doppia esposizione e la comodità del posto auto di proprietà lo rendono l’investimento perfetto. APE “F”. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 210.000

CALDERARA DI RENO LONGARA Rif V 1124

In recente complesso circondato dalla serena tranquillità della campagna circostante, comodo ai servizi del paese, vendiamo ottimo appartamento di 75 mq con GIARDINO privato di 220 mq. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina open sul GIARDINO, disimpegno notte, 2 camere, bagno e GARAGE (€ 15.000). Impianti autonomi a norma, climatizzato e basse spese di gestione. Il bel giardino, la silenziosità e la razionalità degli spazi interni, rende questa residenza la soluzione ideale per la famiglia. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 180.000

CESENATICO AD.ZE PORTO CANALE Rif V 1123

Libero subito. In recente palazzina non lontana dal Porto Canale, vendiamo al 4° piano c/a, piccolo ATTICO di 55 mq più TERRAZZO attrezzato di 18 mq su cui accede ogni ambiente dell’appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera e bagno. Comodo GARAGE. Impianti autonomi a norma e climatizzato. Tranquillità e belle viste per una deliziosa soluzione fuori dalla solita confusione. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 155.000

CALDERARA DI RENO SAN VITALINO Rif V 1125

Libero subito. Vendiamo al piano terra in una piccola palazzina agreste, monolocale uso ufficio (A/10) di 24 mq con bagno. La ristrutturazione funzionale, il bagno finestrato con doccia, la climatizzazione, gli impianti autonomi a norma e gli irrisori costi di gestione lo rende interessante e adatto ad ogni uso. POSTO AUTO condominiale. Occasione! APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 30.000

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L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

BOLOGNA, VIA MARSALA (CENTRO STORICO)

BOLOGNA, VIA MURRI (GIARDINI MARGHERITA)

Ultimo piano - 92 Mq - Doppio affaccio

Ultimo piano - 125 Mq - 2/3 camere

2 Camere - Ottimo stato

Balcone - Triplo affaccio - Risc. Aut.

Affascinante residenza al 2° e ultimo piano (s\a) con doppia

Giardini Margherita, luminoso appartamento, P.3° ed ultimo

esposizione. Ingresso su zona giorno, cucinotto separato,

s/a. Ingresso, soggiorno su balcone abitabile, cucina spazio-

2 camere matrimoniali, bagno finestrato, lavanderia, grande

sa, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio. Cantina e soffitta.

cantina, parzialmente arredato. Risc. Aut., A\C. Libera al ro-

Attualmente a reddito, contr. concordato in scadenza. Risc.

gito. Ape G.

aut. A/C. Ape G. Valore € 398.000

Valore € 355.000

BOLOGNA, VIA SARAGOZZA (CENTRO STORICO)

BOLOGNA, VIA BENTIVOGLI (CIRENAICA)

Bilocale - Luminoso - Arredato - Cantina

Bilocale - 76 Mq – Giardino privato (160 Mq)

Saragozza dentro Porta, bilocale ottimo stato, piano terra.

Bilocale ottimo stato. Ingresso, luminoso soggiorno con ac-

Ingresso su soggiorno, zona pranzo, angolo cottura separa-

cesso al giardino, cucinotto separato, camera matrimoniale,

to, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato, cantina.

bagno finestrato, stanza armadi e lavanderia, cantina. Com-

Completamente arredato. Attualmente a reddito (scadenza

pletamente arredato. Piano rialzato. Attualmente a reddito

Novembre 2022). APE G.

(scadenza Gennaio 2023). Risc.Aut. APE G. Valore € 235.000

Valore € 295.000

Via Cesare Battisti, 33 - Tel. 051 584447 info@ranuzzigiordani.com

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CASALECCHIO DI RENO VIA FRATELLI BANDIERA

Appartamenti di varie tipologie: bilocali, trilocali, quadrilocale, pentalocale, con giardini privati, autorimesse, posti auto e cantine. Prezzi a partire da 225.000 euro

3 ESEMPI DI TIPOLOGIE IN VENDITA:

ALLOGGIO B9, PIANO 2, MQ 62,

€ 235.000

ALLOGGIO B5, PIANO 1, MQ 111,

ALLOGGIO A10, PIANO ULTIMO, MQ 127,

€ 400.000

€ 510.000

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Nuove costruzioni in CLASSE ENERGETICA ‘A’ (Classificati edifici energia quasi Zero)

Tutte le costruzioni sono fatte adottando le più moderne soluzioni nel campo dell’edilizia sia per il risparmio energetico che per l’antisismica!

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€ 575.000 + IVA Impianto solare termico

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CASALECCHIO DI RENO Zona Croce Via Malta

MARZABOTTO (Luminasio)

In piccola palazzina Appartamento al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, due bagni, oltre a cantina al piano seminterrato e posto auto esclusivo. Classe Energetica F, Ipe 196,65.

A 3 Km dal centro del paese, Appartamento in ottimo stato sito al primo piano rialzato, composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia, 3 stanze da letto, cantina, giardino comune ove poter parcheggiare 2 auto. Stufa a legna, stufa a pellet, caldaia a condensazione, infissi tripla camera. Classe Energetica C. Prezzo richiesto Euro 198.000

Prezzo richiesto Euro 215.000

VERGATO Fraz. Prunarolo A 10 minuti da Vergato, VILLA in sasso di particolare pregio architettonico di ampia metratura, oltre a giardino di circa 3.000 mq e bosco di circa 10.000 mq. Finiture di pregio, parquet, travi in legno a vista, addolcitore, aspirazione centralizzata, cisterna acqua piovana per irrigazione, serrande automatizzate, termocamini, tetto ventilato, intercapedine nei muri. Ape in redazione. VENDESI Trattative riservate in ufficio

BOLOGNA Piazza della Pace

Con magnifica vista San Luca e Stadio, Appartamento al piano alto con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, TRE camere, bagno, due balconi, riscaldamento centralizzato con conta calorie, infissi in alluminio e doppio vetro oltre a cantina. L’appartamento è attualmente locato con contratto a canone concordato ad Euro 870 mensili con scadenza Agosto 2023. Classe Energetica F, Ipe 206,31. Prezzo richiesto Euro 235.000

SARAGOZZA (VIA RONCATI)

MARZABOTTO (PICCOLO PARADISO)

In fabbricato signorile con ampio giardino condominiale appartamento in buono stato al terzo piano con ascensore composto da ingresso, salone, cucina, due camere, bagno, terrazzo, riscaldamento centralizzato con conta calorie, oltre a cantina, garage di 15 mq e posto auto condominiale. Ape in redazione.

Porzione cielo terra di Villa bifamiliare in ottimo stato composta da: al piano terra salone con camino, cucina abitabile, camera/studio, bagno e portico; al piano primo due camere (possibilità di ricavare la terza) e due bagni; al piano interrato tavernetta con camino oltre a cantina ed autorimessa. Vista panoramica. Ape in redazione Prezzo richiesto Euro 395.000

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ARCOVEGGIO: In stabile ottimamente tenuto, appartamento di mq. 80 c.a. in buone condizioni al 3° ed ultimo piano senza ascensore con: ingresso, cucina abitabile due camere matrimoniali, bagno finestrato balcone cantina. Viene venduto a reddito con rendita di euro 6.900 annua con contratto in scadenza nel 2023. Ottimo investimento, riscaldamento autonomo. Volendo autorimessa IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA APE in fase di calcolo. € 129.000

BUDRIO: Porzione di bifamiliare di circa 200 mq. in ottimo stato: P.T Entrata indipendente su giardino privato di c.a. 400 mq, veranda di mq. 50, locale multiuso di mq 18 con angolo cottura arredato, bagno e ampia lavanderia. 1° P: Ampia zona giorno con cucina a vista, dis.notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato 2° P: Vano open space multiuso, camera matrimoniale con bagno privato e ampio ripostiglio. Completano la proprietà una costruzione di mq. 25 soppalcabile attualmente adibita a porta attrezzi, ma facilmente riconvertibile per svariati usi. Giardino privato attrezzato di mq. 400. Finiture di pregio che comprendono infissi in legno con vetro camera, zanzariere, persiane in legno, bellissimo pavimento con parquet di pero, impianto fotovoltaico, sistema di allarme su porte e finestre, oltre che volumetrico. La camera in mansarda e’ climatizzata. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA. l’agenzia si rende disponibile alla collaborazione con altre agenzie per la vendita dell’immobile. Ape in fase di calcolo € 359.000

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SAN MAMOLO ( AD.ZE CODIVILLA): In piccola palazzina di soli 2 piani con 6 unità abitative, completamente ristrutturata, disponiamo di ultimo bilocale con ingresso indipendente nuovo da impresa con; ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, due corti abitabili. Cantina. Riscaldamento autonomo aria condizionata. Tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati.

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VALSAMOGGIA AD.ZE P.SAMOGGIA

A solo 1,5 km dal casello autostradale, proponiamo appartamento in palazzina con ampio giardino condominiale,composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno, ripostiglio, 2 camere e bagno oltre a cantina ciclabile e autorimessa. Possibilità di parcheggio all’interno del cortile. APE in fase di rilascio Prezzo € 105.000,00

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SAN GIOVANNI IN PERSICETO

A 2 Km dalla Via Emilia, in recente corte residenziale, appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura e balcone, disimpegno/ripostiglio, bagno, camera da letto e posto auto auto esclusivo interno al cortile. A completare un’autorimessa singola servita da utenze ad € 10.000,00 Impianti autonomi e minime spese di gestione condominiale. APE in fase di rilascio Prezzo € 105.000,00

SAN GIOVANNI IN PERSICETO

Appartamento con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, tinello, cucinotto, due balconi, disimpegno, tre camere, bagno, ripostiglio. Al piano terra cantina e garage. Libero subito.

Prima periferia del paese, zona comoda e silenziosa, Appartamento in ottimo stato composto da ingresso su soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone e terrazzo coperto. Cantina e Posto auto di proprietà. Piccola palazzina. Impianti Autonomi.

APE in fase di calcolo Prezzo € 80.000,00

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CASTEL SAN PIETRO TERME - OSTERIA GRANDE

In zona verde e comoda ai servizi, Appartamento disposto su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere, 2 bagni, e ampio locale/stanza pluriuso con camino collegato a lastrico solare. Il locale collegato al lastrico solare ha anche un accesso autonomo dal vano scale condominiale. Cantina. Impianti autonomi. A.P.E. “E” EP gl,nren 430,39 kWh/m2 anno Prezzo € 160.000,00

SAN GIOVANNI IN PERSICETO - LOC. BUDRIE

In piccolo complesso con ampia area cortiliva, proponiamo appartamento in buono stato composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, disimpegno con ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. Possibilità di valutare acquisto di una autorimessa adiacente appartenente ad altra proprietà. L’appartamento e’ LIBERO da mese di Marzo 2019. APE - G Prezzo € 95.000,00

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Rocca di Roffeno in antico borgo, casale in sasso ristrutturato con terreno di 5000 mq circa, comp. da abitazione su 3 livelli con 1 salone, 1 soggiorno con ang. cott., 4 caminetti, 2 cucine abit., 3 bagni, 6 camere da letto, vari vani accessori, termo a gas gpl, volendo divisibile in 2 unità con ingressi indipend. più fabbricato accessorio uso legnaia/deposito con forno a legna. APE -G- IPE: 425.66 € 270.000

CASTEL MAGGIORE

A meno 1 km dal centro in contesto abitativo, terreno di 3000 mq circa con costruzione rurale di circa 370 mq con possibilità di trasformazione in 1 unità abitativa + superficie accessoria.

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€ 350.000

VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE

In nuova ed elegante costruzione, attico con panoramiche terrazze abitabili su 2 piani, composto da sala con cucina a vista, 2 camere matrim., 2 bagni finestrati, finiture personalizzabili, risc. a pannelli radianti a pavimento, ricambio dell’aria ambiente con controllo dell’umidità, predisposizione domotica degli impianti, aria condizionata, cantina, 2 ampi garage di 20 mq ognuno. APE -A+- € 490.000

VIA ARNAUD

Nuovo in pronta consegna, in bellissimo contesto residenziale in moderna palazzina, luminoso appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo abitabile, 2 camere, 2 bagni, aria condizionata, cantina volendo garage. Alta tecnologia costruttiva in classe energetica 3A. € 267.000

APE -A3-

VIA ARNAUD

Nuovo in pronta consegna, in bellissimo contesto e in moderna ed elegante palazzina, luminoso appartamento con doppi affacci composto da soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo abitabile di 15 mq circa, 2 camere, 2 bagni, balcone di 7 mq circa, aria condizionata, cantina volendo garage. Alta tecnologia costruttiva in classe energetica 3A. APE -A3- € 303.000

VIA BRENTA AD.ZE

Nuovo da impresa, appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 studiolo, ripostiglio/lavanderia. Bagno finestrato, termo autonomo e clima. Incarico di vendita in esclusiva.

APE in fase di calcolo

Raccolta Case 12 MARZO 2019

€ 165.000

www.agenziamazzini.it SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO

Madonna dei Fornelli. A 5 minuti dalla piazza in posizione panoramica, villetta unifamiliare di recente costruz. e in stato pari al nuovo con giardino di 800 mq circa + 4000 mq circa di terreno, composta da terrazza panoramica, ingresso su sala con camino e cucina a vista, 2 ampie camere matrim., ripost., bagno, tetto in legno con travi a vista, termo auton. a gas di città, cantina e ampio garage. APE -F- € 160.000

VIA ARNO

In condominio pietravista con ascensore, luminoso appartamento di 85 mq circa con doppi affacci, semiarredato, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampio ripostiglio, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, climatizzatori con pompa di calore in tutti gli ambienti, cantina. Incarico di vendita in esclusiva. APE in fase di calcolo

€ 200.000

VIA MOLINELLI

In palazzina ben tenuta e con giardino, luminoso appartamento in buono stato, composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, balcone, cantina, garage, 1 posto auto condominiale. Libero. APE -G- IPE: 256,53

€ 420.000

VIA ARNAUD

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€ 276.000

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In bellissima posizione e con possibilità di parcheggio, affittasi ufficio di 220 mq circa con 3 vetrine e volendo 2 ingressi indipendenti, ristrutturato e molto luminoso, impianto di allarme, composto da 2 vani reception, 1 ufficio direzionale, 1 ampio vano open space idoneo a più postazioni di lavoro, ripos., bagno/antibagno, vano archivio, saletta pausa, 2/3 posti auto non assegnati. Libero. APE -G- € 2.400

LOIANO VIA NAPOLEONICA

In posizione centrale e panoramica, a 500 mt dal centro, lotto di terreno di mq 4.500 circa di cui mq 1.070 circa edificabili con possibilità di realizzare una villa mono o bifamiliare con una superficie utile di circa 160 mq + 80 mq circa di superficie accessoria. APE: Non classificato

€ 40.000

VENDESI MINERBIO Pregevole villetta di testa nuova, fondamenta 110 mq + 500 mq giardino (ottimo anche come orto). Costruita con i più recenti criteri antisismici, tetto termoventilato, mattoni coinbentati di ultima generazione. Venduta al grezzo, totalmente personalizzabile come interni, struttura e numero di camere. Offerto a € 260.000. Ottimo investimento! Cert. en. C in redazione.

VENDESI CAMPAGNE DI CASTEL GUELFO Casa colonica su 2 piani di mq 190 circa, superficie terreno 800 mq, cortile, accesso diretto da strada provinciale. Cert. en in fase di calcolo. Immobile totalmente da ristrutturare. Offerto a € 105.000.

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VENDESI CAMPAGNE DI MOLINELLA Villa singola 180 mq ubicata in centro di borgo storico, con annessa proprietà bilocale indipendente 37 mq. Tre camere, cucina abitabile, sala, due bagni, lavanderia, terrazza abitabile, ampio parco con posti auto coperti. Ottima coibentazione ed energia solare, travi a vista in molti ambienti. Ristrutturata come nuova. Offerta a € 310.000,00!! Ottimo investimento. Cert en E kwt/m anno 162,63

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Mappamondo Immobiliare .................................................................................................... rubricato Margherita Marini .................................................................................................... rubricato Master Casa .................................................................copertina, da 19 a 24, rubricato Metroquadro .................................................................................................... rubricato Mida Group ................................................................................. da 16 a 18, rubricato Mobilia Re ..............................................................................................................33 Nicoletti .............................................................................................. 27, rubricato Orientamento al cliente .............................................................................................. 32, rubricato Petit Maison .............................................................................................. 26, rubricato Prisma Immobiliare .................................................................................................... rubricato Progetti Immobiliari - Frimm .........................................................................................28-29, rubricato Punto Immobiliare .................................................................................................... rubricato R.F. Servizi Immobiliari .............................................................................................. 13, rubricato Ranuzzi & Giordani Immobiliare .............................................................................................. 25, rubricato Righi Immobili .................................................................................................... rubricato Santo Stefano Immobiliare .................................................................................................... rubricato Santi Immobiliare .........................................................................................10-11, rubricato Sir Case .................................................................................................... rubricato Spazio Vitale .................................................................................................... rubricato Status Immobiliare .................................................................................................... rubricato Studio Boschi .................................................................................................... rubricato Studio Imm. Lorena Monari .............................................................................................. 45, rubricato Team immobiliare .................................................................................................... rubricato Tecno37 .............................................................................................6-7, rubricato TecnoRete Casalecchio .................................................................................................... rubricato Tempiocasa .................................................................................................... rubricato Ventura Mediazioni Immobiliari .............................................................................................4-5, rubricato Vincenzo Lapio Immobiliare .................................................................................................... rubricato Zefiro .............................................................................................. 30, rubricato

Raccolta Case 12 MARZO 2019

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VENDITE IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro storico...............................36 Q.re Marconi.................................38 Q.re Irnerio...................................43 Q.re Galvani..................................43 Q.re Malpighi................................43 FUORI PORTA Colli..............................................43 Costa Saragozza..........................44 Mazzini.........................................47

VENDITE IN PROVINCIA

Murri ............................................48 S. Ruffillo .....................................50 Massarenti....................................51 S. Donato ....................................51 Lame............................................52 Bolognina.....................................53 Corticella......................................54 Saffi..............................................54 Barca...........................................55 Borgo Panigale.............................55

VENDITE FUORI PROVINCIA Residenziali Vendite..................................................................................72

AFFITTI IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro Storico..............................72 Q.re Marconi.................................73 Q.re Malpighi................................73

FUORI PORTA Costa Saragozza..........................73 Mazzini.........................................73 Murri.............................................73 S. Ruffillo......................................73 Massarenti....................................73 Saffi..............................................73

Anzola dell’Emilia.........................57 Argelato.......................................57 Budrio.........................................57 Calderara di Reno........................58 Casalecchio di Reno....................58 Castel d’Aiano.............................60 Castel Guelfo di Bologna.............60 Castel Maggiore..........................60 Castel San Pietro Terme..............61 Castello d’Argile..........................62 Castenaso...................................62 Castiglione dei Popoli..................62 Crespellano.................................62 Crevalcore...................................62 Dozza..........................................62 Granarolo dell’Emilia....................62 Imola...........................................64 Lizzano in Belvedere....................64 Loiano.........................................64 Lugo............................................64 Malalbergo..................................64

Marzabotto..................................65 Medicina......................................65 Minerbio......................................65 Molinella......................................65 Monte San Pietro.........................65 Monterenzio................................66 Monzuno.....................................66 Ozzano dell’Emilia.......................66 Pianoro........................................67 Sala Bolognese...........................67 San Benedetto Val di Sambro......67 San Giorgio di Piano....................67 San Giovanni in Persiceto............68 San Lazzaro di Savena................68 San Pietro in Casale....................70 Sant’Agata Bolognese.................70 Sasso Marconi.............................70 Valsamoggia................................71 Vergato........................................71 Zola Predosa...............................71

AFFITTI IN PROVINCIA Comuni della Provincia.............................................................................73

BOX AUTO Vendite......................................... 73

Affitti............................................. 74

COMMERCIALI Commerciali vendita.................................................................................74 Commerciali affitto....................................................................................76 Attività commerciali...................................................................................79

ALTRO Residenziali Estero....................................................................................72 Industriali e Terreni....................................................................................79 Case Vacanze...........................................................................................79 *Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”. Sede Legale: Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione e grafica: Publidok S.r.l. - Via Po, 2 - 12022 Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Editore: Publidok S.r.l. Stampa: Reggiani Arti Grafiche S.r.l., Via Brezzo di Bedero (VA) Direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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Referenti pubblicità: Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Raccoltacase edizione Bologna è un supplemento (n. 1) a La Mosca Bianca Cuneo n. 617 del 07/03/2019. Raccoltacase edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

Raccolta Case 12 MARZO 2019

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Raccolta Case 12 MARZO 2019

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vista e doppia esposizione. l’immobile è caratterizzato da una splendida zona giorno di oltre 35 mq così composta:ingresso arredabile, ampio salotto, comodo soggiorno con cucina vista balcone verandato e ampia dispensa, la zona notte è altrettanto spaziosa ed accogliente grazie alle tre camere da letto, tutte arredabili con letto matrimoniale ed ampi armadi, due bagni entrambi finestrati e comodo ripostiglio dove si potrebbe realizzare una lavanderia. ideale per famiglia numerosa o anche per studio professionale. volendo autorimessa ad euro 40 mila, ed altra leggermente più grande ad euro 50 mila. APE: G - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 150 € 395.000 SARAGOZZA, XXI APRILE ‘45 vendesi la nuda proprieta’ di un appartamento di grandi dimensioni. posto al piano alto con ascensore, l’appartamento è composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, una cameretta, guardaroba, doppi servizi, due balconi. completano la dotazione una cantina e un garage, oltre ad un gradevole giardino condominiale e ad un cortile con possibilita’ di parcheggio. rif. i7 APE: in fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 140 € 410.000 AD.ZE MELONCELLO libero, in stabile signorile con ascensore, appartamento luminoso e panoramico di circa 140 mq, con doppi servizi, balconi, cantina e garage. APE: G - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 98 € 420.000 SARAGOZZA (VIA RONCATI) in fabbricato signorile con ampio giardino condominiale appartamento in buono stato al terzo piano con ascensore composto da ingresso, salone, cucina, due camere, bagno, terrazzo, riscaldamento centralizzato con conta calorie, oltre a cantina, garage di 15 mq e posto auto condominiale. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 460.000 SARAGOZZA PEDECOLLINARE - FUNIVIA - elegante palazzina in posizione dominante e immersa nel verde, silenzioso e luminoso, appartamento di ampia metratura, quadrupla esposizione, con ampio giardino privato: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio, 3 bagni finestrati, 3 balconi; ampia cantina ciclabile. risc. autonomo. posto auto e volendo garage APE: E IPE: 149,22 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 www.carducci-immobiliare.it

MQ 140 € 540.000 VIA TREVES NUOVO DA IMPRESA saragozza-funivia villa letizia immerso all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, nuovo da impresa, con giardino privato di mq. 140:ingresso, sala con cucina a vista, disimpegno zona notte, due camere da letto, due bagni, cantina ripostiglio porta-attrezzi e posto auto coperto finiture personalizzabili , riscaldamento ibrido, pannelli fotovoltaici. APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 155 € 549.000 (VIA TURATI ADIACENZE VIA ANDREA COSTA) in palazzina signorile comoda ad ogni servizio commerciale e pubblico appartamento completamente e finemente ristrutturato al 2° piano libero subito composto da ingresso salone doppio cucina abitabile con balcone 2 camere 2 camerette 2 bagni cantina arredamento incluso risc. autonomo triplo affaccio. (43/18) APE: G IPE: 212 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 145 € 570.000 SARAGOZZA PEDECOLLINARE in esclusivo complesso residenziale immerso nel verde, in porzione di villa bifamiliare, luminoso e silenzioso appartamento con ingresso indipendente ed ampio giardino privato. l’unita’ immobiliare, recentemente ristrutturata con ottime finiture, gode di vista panoramica e si compone di: ingresso arredabile salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, 2 balconi, ampia mansarda vivibile. riscaldamento autonomo, autorimessa per 2 auto. APE: G IPE: 236,71 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it € 590.000 SARAGOZZA PEDECOLLINARE - FUNIVIA - in elegante palazzina immersa nel verde, silenzioso e luminoso, attico di ampia metratura con finiture di pregio, dotato di ampio terrazzo: ingresso, salone doppio con caminetto, ampia cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati; al piano terra ampia cantina ciclabile con lavanderia. volendo garage doppio APE: E IPE: 158,75 kWh/ mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it

MQ 165 € 630.000 FUNIVIA 165 MQ. NUOVO DA IMPRESA saragozza-funivia via treves villa letizia: all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, appartamento nuovo da impresa classe b ampia metratura composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala di rappresentan-

za, disimpegno zona notte, tre camere da letto due bagni finestrati, cantina e 2 posti auto coperti finiture di estremo pregio personalizzabili APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www. frimmbologna.it MQ 135 € 630.000 ADIACENZE FUNIVIA SARAGOZZA FUORI PORTA in zona andrea costa ai piedi del santuario di san luca, a poca distanza dalla storica costruzione della funivia e dal magnifi con giardino del ghisello, proponiamo lussuoso appartamento dalle ampie dimensioni (135 mq circa). l’esclusivo alloggio è estremamente curato ed in perfetto stato, posto al primo piano di elegante costruzione anni’40, integralmente e perfettamente ristrutturata da nota impresa negli anni ‘80. l’immobile libero su tre lati, gode di silenziosi e luminosi affacci ed è così composto: comodo ingresso arredabile, ampio salone doppio di oltre 32 mq, comoda cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, cantina ed ampia autorimessa. appartamento ideale anche come studio/abitazione APE: G - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI 3481313733 MQ 180 € 642.000 VIA SARAGOZZA PDECOLLINARE AD.ZE. in elegante edificio vendesi appartamento all’ ultimo piano panoramico silenzioso e ottimamente suddiviso. ampio ingresso giorno e notte, salone doppio, cucina abitabile con veranda, quattro camere, due bagni (predisposizione per il terzo) e due terrazzine. cantina, garage, posto auto condominiale e ascensore. si considerano permute. APE: G - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1128697 MQ 222 € 750.000 MELONCELLO LATO COLLINA all’ultimo piano di pregevole stabile con ascensore, in posizione interna e tranquilla, immerso in un curatissimo giardino condominiale, luminoso appartamento, unico al piano, con ampia terrazza abitabile e affacci sul verde: ingresso arredabile, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali (volendo 4° camera), 3 bagni, lavanderia/stireria, vani ripostiglio, spaziosi balconi. contacalorie, aria condizionata. spaziosa cantina ciclabile, posti auto e moto condominiali. disponibilita’ di uno o due garage all’interno dello stabile. APE: G IPE: 321,61 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it € 750.000 VIA MALTA in una delle zone di maggior pregio della citta’, ampio e luminoso appartamento con bellissima terrazza panoramica, in elegante palazzina di poche unita’ abitative all’interno di una strada privata. ingresso: disimpegno con un primo terrazzo abitabile zona giorno: doppio soggiorno, cucina abitabile con bagno, ripostiglio annesso e secondo balcone. zona notte: 4 camere e 3 bagni: la camera padronale con una bellissima terrazza, più altre 3 ampie camere caratterizzate dallo stesso terrazzo che circonda tutta la zona

Raccolta Case 12 MARZO 2019

notte, studio con ulteriore balconcino. tutti gli ambienti sono caratterizzati da un terrazzo e/o balcone. completa la proprieta’ un garage più un posto auto scoperto. doppia cantina. ottimo anche per il frazionamento in due unita immobiliari. rif fra300 APE: G IPE: 276,1 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

MAZZINI

MQ 175 € 780.000 SARAGOZZA- CENTRO in stabile d´epoca, app. ristrutturato sito al 2 piano (con asc), di mq. 175 con piacevoli particolari architettonici, molto silenzioso e luminoso. ing., doppio sogg., sala da pranzo, cucina arredata, 3 camere, piccolo studio, 3 bagni, lavanderia e cantina. risc. aut.e aria cond.. APE: * - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214

MQ 80 € 185.000 (VIA CALABRIA) in strada con numerose attivita’ commerciali e servizi pubblici. palazzo in ottime condizioni. appartamento luminosissimo ad un piano alto con ascensore così composto: ingresso tinello con ampio cucinotto due camere un bagno balcone cantina e volendo box auto € 30.000. libero subito. (28/18) APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

MQ 336 € 830.000 VIA DI CASAGLIA COLLINARE in posizione panoramica immersa nel verde ma non isolata, incantevole corte colonica con 2 suggestivi fabbricati prospicienti la valle e circondati da vasto giardino adibiti uno ad abitazione principale su due piani con ampia sala giorno e l’altro a studio/ ufficio/sala per musica con capriate in legno a vista open space. completano la proprieta’ un monolocale con ingresso indipendente, garage doppio, ampia cantina e 3 ettari di terreno. APE: G IPE: 392,04 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it € 830.000 VIA SARAGOZZA (AD.ZE VIA URBANA) prestigiosa unita’ immobiliare sita al primo piano di elegante palazzo antico. ampia metratura, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, vari guardaroba e ripostigli. doppio affaccio, interno ed esterno, ottimo stato, impianti a norma. ampia cantina di pertinenza. APE: E EPgl, globale: 158,75 kWh/mq anno - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 - www.spaziovitale.eu MQ 250 € 990.000 PORTA SARAGOZZA AD. ZE: in elitario contesto, porzione di villa cielo terra, mq 250 con due terrazze abitabili ( di 50 e 20 mq) e due giardini ( di 120 e 50 mq), salone, cucina abitabile, 3 camere, 1 studio, 3 servizi, taverna, cantina e ampio garage. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO 051/649294 - www.icaimmobiliare.com MQ 200 BOLOGNA ZONA SARAGOZZA FUORI PORTA casa indipendente, in posizione comoda ad ogni servizio, formata da due appartamenti composti cadauno da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone. oltre a cantine, sottotetto, autorimessa doppia e corte circostante esclusiva. vendita con riserva di diritto di abitazione in uno dei due appartamenti. vendesi trattative riservate in ufficio APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

MQ 100 € 175.000 (VIA LODOVICO FRATI) palazzo circondato dal verde pubblico. zona servita da attivita’ commerciali e servizi pubblici. appartamento al secondo piano con ascensore in ottime condizioni interne così composto: ingresso cucina abitabile sala tre ampie camere bagno ripostiglio balcone cantina. infissi doppi vetri, porta blindata, aria condizionata, impianti a norma, posto auto scoperto condominiale. (05/19) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

MQ 80 € 109.000 (VIA EMILIA LEVANTE) nuda proprieta’ - in una rientranza della via emilia, posizione estrema-mente comoda ad ogni tipo di servizio sia pubblico che commerciale, in condominio di 15 unita’ abitative totalmente ristrutturato con ascensore nuovo sostituito l’anno scorso, app.to al 1°P in buono stato interno, impianto elettrico a norma e bagno rifatto nel 2009 comprese le tubature, infissi in legno con doppio vetro e doppio affaccio interno, composto da: ampio ingresso, cucina abit., 2 camere da 20 mq, bagno e ripostiglio.(25/18) APE: G IPE: 221 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 37 € 119.000 ZONA ARNO-BELLARIA nuovo da impresa, in interno silenzioso, vendiamo ampio monolocale di circa 37 mq, con divisione zona giorno-notte, bagno finestrato con antibagno, riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata. parquet e porta blindata. possibilita’ di parcheggio in corte condominiale. rif. s21 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 60 € 165.000 VIA BRENTA AD.ZE nuovo da impresa, appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrim., 1 studiolo, ripostiglio/lavanderia. bagno finestrato, termo aut. e clima. incarico di vendita in esclusiva. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

Raccolta Case 12 MARZO 2019

MQ 85 € 200.000 VIA ARNO in condominio pietravista con ascensore, luminoso appartamento di 85 mq circa con doppi affacci, semiarredato, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampio ripostiglio, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, climatizzatori con pompa di calore in tutti gli ambienti, cantina. incarico di vendita in esclusiva. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 50 € 205.000 (VIA LEGNANI) in strada interna e silenziosa, zona residenziale circondata dal verde pubblico, servita da ogni mezzo pubblico e commerciale, palazzo del 2003 in perfette condizioni così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura camera bagno terrazzino cantina box auto. riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali. completamente arredato.(01/19) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 80 € 209.000 (VIA BENEDETTO MARCELLO AD.ZE VIA FOSCHERARA) palazzo in ottime condiz. ristrutt. nel 2003, appartamento luminoso completamente ristrutturato nello stesso anno: ingr. soggiorno con angolo cottura due ampie camere bagno ripostiglio balcone cantina. aria condizionata porta blindata infissi doppi vetri e zanzariere.(53/17) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

spese condominiali. la perfetta razionalita’ degli spazi interni, la doppia esposizione e la comodita’ del posto auto di proprieta’ lo rendono l’investimento perfetto. APE: F - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org € 210.000 Z O N A ARNO, vendiamo interessante appartamento inserito in condominio prestigioso, piano alto con asc. luminoso e silenzioso, molto buono lo stato interno: ingresso, soggiorno/cucina, 1 cam matr., ampia sala o sec., camera., bagno, cantina, garage. men003. APE: * - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663 MQ 94 € 215.000 APPARTAMENTO IN VENDITA av552 via degli ortolani, in palazzina di poche unita’ immobiliari, in vendita app.to secondo e ultimo piano, composto da ingresso, sala/cucinotto, due ampie camere matrimoniali, bagno e sottotetto di proprieta’, facilmente unibile all’unita’ principale, ideale come studio o locale lavanderia/servizio.garage singolo compreso APE: G - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 60 € 219.000 (VIA DEL PARCO AD.ZE VIA CASTELMERLO) in strada interna, poco trafficata, comoda ad ogni tipo di servizio pubblico e commerciale, palazzina in ottimo stato di poche unita’ abitative. proponiamo appartamento molto luminoso internamente ristrutturato nel 2011 composto da ingresso sala cucina abitabile camera bagno cantina. porta blindata, impianti a norma infissi doppio vetro, predisposizione aria condizionata. basse spese condominiali. ottimo anche come investimento. (11/19) APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 60 € 238.000 RIF V 1126 MAZZINI AD.ZE VIA LAURA BASSI libero subito. al 3° piano c/a, rifinitissimo bilocale di 60 mq appena ristrutturato, composto da ingresso su ampia zona giorno con balcone, angolo cottura finestrato, grande camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia e cantina. posto auto € 28.000. la zona molto strategica, la presenza del posto auto di proprieta’, le finiture con materiali pregiati, gli impianti autonomi a norma e le detrazioni fiscali, lo rendono molto interessante. APE: F - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org

MQ 90 € 210.000 MAZZINI LICEO ENRICO FERMI RIF V 1127 libero subito. in ricercata e piccola palazzina dal sapore storico, vendiamo al 1° piano s/a appartamento ristrutturato di 90 mq e gia’ arredato, composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, bagno, grande cantina e posto auto di proprieta’(€ 20.000). impianti autonomi e basse

€ 245.000 AD.ZE VIA L A U R A BASSI inserito in edificio anni 50 vendiamo pregevole bilocale di nuova ristrutturazione in piano alto con asc. ottime le rifiniture: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, volendo cucinotto separato, lavanderia, camera matrimoniale di ampie dimensioni, bagno finestrato, balcone e cantina, posto bici. risc. autonomo. volendo posto auto privato consegna dicembre 2018. men015 APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI 051/6449663 € 260.000 VIA CANOVA (laterale due madonne) nuovo complesso edilizio ottenuto da totale ristrutturazione di antichi complessi - ultima villetta in linea ciascuna con ingresso indipendente - sono strutturate su 2 livelli - superfici da mq 96 - 99 - 106 cad. con giardini da mq 50 - 99 - 69 - composizione: p.t. soggiorno/pranzo - angolo cottura/cucina - camera - bagno - p. 1° studio - ampia camera guardaroba - bagno/lavanderia - richiesta da € 260.000/ 265.000/ 290.000 - classe a e b - riscaldamento centrale a condensazione e contacalorie - finiture a scelta - massime detrazioni fiscali fino a €. 38.000 - rif. r 1443 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 262.000 ZONA SAVENA PA N O R A M I C O vendiamo appartamento panoramico e silenzioso, posto al sesto piano in un palazzo di sette con quattordici unita’ abitative in totale, l’immobile si sviluppa con grande soggiorno, veranda e balcone con vista sui colli, cucina abitabile e luminosa, due ampie camere da letto di cui una con cabina armadio, grande bagno finestrato, cantina, volendo garage di circa dodici metri quadrati a € 18.000, predisposizione per aria condizionata, grande giardino condominiale. posto auto condominiale. rif sf262 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 119 € 265.000 APPARTAMENTO INVENDITA av506.bitone ad.ze pam nel fabbricato più esclusivo della via bellaria proponiamo in vendita appartamento con affacci nel verde, in zona comoda a tutti i servizi composto da ingresso, la zona giorno si compone di ampia sala con parete cottura, zona notte tre camere matrimoniali doppi servizi due ampi balconi cantina autorimessa ce: in fase di redazione € 265.000. APE: in fase di calcolo - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 60 € 275.000 (VIA BELLARIA) strada interna e silenziosa, in posizione servita da ogni tipo di servizio pubblico e commerciale, recente costruzione con sole sei unita’ abitative, appartamento al primo piano con ascensore così composto: ingresso angolo cottura bagno camera matrimoniale balcone e cantina. (08/19) APE: G - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047

MQ 120 € 298.000 (VIA VETULONIA) in strada interna e silenziosa, in contesto immerso nel verde pubblico e comoda ai servizi, app.to da ristrutturare di 120 mq al 4° piano con ascensore così composto: ingresso cucina abitabile salone studiolo 2 camere 2 bagni finestrati balcone verandato. box auto, posto auto condominiale non assegnato e cantina. (39/18) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 115 € 300.000 R I F . AB1C60378 5 LOCALI SAVENA - VIA RAVENNA luminoso e silenzioso appartamento, in edificio signorile nel verde, 2° piano con ascensore, mq 115, affacci opposti, ingresso, cucina ab.le, sala con terrazza ab.le (mq 8), studio, due camere, doppi servizi, altro terrazzo, cantina cicl., posto auto cond. euro 330.000 + volendo garage a parte APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 100 € 305.000 (VIA TOSCANA AD.ZE VIA DELLA FOSCHERARA) palazzo in ottime condiizoni, appartamento molto luminoso ad un piano alto con ascensore così composto: ingresso sala cucina due ampie camere bagno tre balconi cantina posto auto coperto. infissi doppio vetro e porta blindata. rif. (03/19) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 90 € 319.000 (VIALE LINCOLN) palazzina pietravista in buone condizioni quinto piano luminoso panoramico appartamento ristrutturato: ampio soggiorno cucina abitabile 2 camere 2 bagni piccolo terrazzino cantina posto auto.(09/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 100 € 330.000 VIA LIGURIA in palazzina unico appartamento completamente ristrutturato al p°1, composto da ingresso, cucina, soggiorno con accesso a sovrastante ampio sottotetto, studio, camera, bagno, balconi su più lati e cantina. (av274) APE: D EPgl, globale: 107,34 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 106 € 340.000 APPARTAMENTO IN VENDITA av555 viale roma in stabile signorile piano alto con ascensore composto da: ingresso arredabile, ampia cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno, ripostiglio (volendo secondo bagno) 4 terrazzini abitabili e garage per 3 auto. c. e “in corso” euro 340.000. APE: * - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 130 € 345.000 (VIALE FELSINA) in contesto immerso nel verde, molto servito dai mezzi pubblici, silenzioso e luminoso appartamento di ampia metratura in buone condizioni sito al 2° piano con doppio ascensore,

composto da: ampio ingresso salone doppio cucina abitabile 2 camere matrimoniali doppi servizi e 2 balconi. cantina ciclabile, riscaldamento centralizzato con conta calorie, aria condizionata. APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 120 € 419.000 (VIA DELLA BATTAGLIA ALTEZZA VIA CAVAZZONI) zona servitissima in stabile signorile appartamento di ampia metratura luminosissimo panoramico piano alto con ascensore doppi affacci completamente e recentemente ristrutturato ottime finiture ottima suddivisone degli spazi: ingresso cucina abitabile con accesso a veranda attrezzata come lavanderia salone (30 mq c.ca) 3 camere doppi servizi ripostiglio cantina ciclabile p. auto cond. e garage. (10/19) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 115 € 430.000 ZONA OSPED. MALPIGHI porzione villetta bifamiliare anni ‘30 interna silenziosa completamente da ristrutturare su 3 livelli + sottotetto - composta da piano rialzato e primo piano per tot. mq. 115 + mq. 57 taverna in parte fuori terra con bagno e cucina event. adattabile a piccolo app.to - giardino esclusivo mq. 112 (utile anche per posti auto) rif. 1170 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 130 € 430.000 RIF V 1117 VIA LEANDRO ALBERTI libero subito. in strada laterale, silenziosa e verde, vendiamo in piccolo condominio, appartamento arredato ottimamente ristrutturato e mai abitato, composto da ingresso su ampio soggiorno con terrazzino abitabile, cucina arredata, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali di cui 2 suite con bagni riservati e balcone. cantina ciclabile e garage (€ 20.000). climatizzato, impianti autonomi. la zona privilegiata, la razionalita’ degli spazi, la totale ristrutturazione con materiali dai colori tenui, rendono questa abitazione desiderabile e ideale per la famiglia. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 120 € 490.000 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE in nuova ed elegante costruzione, attico con panoramiche terrazze abitabili su 2 piani, composto da sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, finiture personalizzabili, risc. a pannelli radianti a pavimento, ricambio dell’aria ambiente con controllo dell’umidita’, predisposizione domotica degli impianti, aria condizionata, cantina, 2 ampi garage di 20 mq ognuno APE: A+ - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 195 € 590.000 VIA MAZZINI AD.ZE in elegante stabile di recente costruzione con ascensore e giardino condominiale, luminoso attico, unico al piano, con ampia terrazza abitabile e vista panoramica composto da ingresso arredabile, salone con terrazza, cucina abitabile, bagno/ lavanderia al 1° livello;

4 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone al 2° livello. risc. aut., aria cond. cantina ciclabile. all’interno dello stabile disponibilita’ di 2 garage (€ 25.000 e € 30.000) raggiungibili direttamente con l’ascensore e posto auto in area condominiale(€10.000). APE: E EPgl, globale: 215,18 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 170 € 755.000 (VIA BENIAMINO GIGLI) in strada silenziosa, contesto immerso nel verde condominiale e in palazzina signorile, ampio appartamento di 170 mq in buone condizioni al terzo piano con ascensore così composto: ingresso sala da pranzo cucina salone doppio 3 camere 2 bagni 5 balconi, triplo affaccio. box auto cantina ciclabile aria condizionata.(02/19) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 850.000 SPLENDIDO ATTICO MAZZINI-MURRI al quinto piano, in n palazzo di recente costruzione con ascensore e privo di barriere architettoniche, splendido attico con finiture di pregio, 110 mq abitabili, ingresso su grande living che comprende una ampia zona cottura con isola e un ampio soggiorno con caminetto, accesso alla grande veranda e al giardino pensile, la zona notte è composta da una camera matrimoniale con vasca jacuzzi inserita nel bow window e bagno privato, seconda camera singola con terrazza privata , terza camera studio con terrazza privata, bagno. all’esterno, terrazza con barbecue, giardino pensile con prato. rif tl222 ce in fase di definizione APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 www.santostefanoimmobiliare.it MQ 350 € 1.000.000 MAZZINI, adiacenze ospedale sant’orsola, vendesi villa liberty di mq. 350 con mq. 300 di giardino ed un terrazzo abitabile di mq. 30, silenziosa e luminosa, disposta su più livelli, composta da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 5 camere, 3 bagni, 2 balconi, 4 ripostigli, taverna, 2 cantine, 3 serre, garage, 3 posti auto. APE: F - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 BOLOGNA. MAZZINI-FOSSOLO nuova costruzione di 29 alloggi con terrazzi, giardini e attici. autorimesse e cantine. acquisto diretto da impresa. APE: * - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www. rosacapobianco.it

MURRI MQ 50 € 100.000 VIA MEZZOFANTI piccola palazzina signorile interna e silenziosa in zona servitissima immobile uso ufficio di 50 mq. circa in buono stato composto da ingresso cucina due camere bagno e cantina termoautonomo ottimo investimento APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@ garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it

Raccolta Case 12 MARZO 2019

€ 100.000 VIA MEZZOFANTI all’interno di bella palazzina pietravista, al piano seminterrato, finestrato in tutti gli ambienti , ufficio composto da ingresso, cucinotto e bagno, due camere, posto auto condominiale a rotazione e riscaldamento autonomo.soffitti altezza mt 2, 20. rif. 141214 APE: G - GOLDOMUS IMMOBILIARE PER INFO 393 0940810 - 051/4210280 - www.goldomus.org MQ 47 € 100.000 R I F . AB1C60334 3 LOCALI MURRI- VIA MEZZOFANTI in palazzina anni trenta interna e ben tenuta comodo trilocale accatastato a/10, al piano seminterrato con risc. autonomo di mq. 47, in ordine, composto da ingresso, due camere cucina e bagno. completa la proprieta’ una cantina ciclabile. posto moto e bici nel cortile condominiale APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 45 € 100.000 ZONA MURRI libero, in bellissima palazzina signorile, immobile accatastato a/10 di circa 45 mq, composto da due stanze, cucina, bagno. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com € 148.000 VIA DONIZETTI (LATERALE PARTE INIZIALE DI VIA TOSCANA) al 3° ed ultimo piano di piccola palazzina tutta a posto (no ascensore) vende grazioso appartamento tutto completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con balcone ed angolo cottura camera matrimoniale soggiorno (o seconda camera) bagno con doccia risc. autonomo ed aria condizionata - impianti norma - con cantina e posto auto nel cortile condominiale - minime spese condominiali. rif. 1529 APE: G EPgl, globale: 438,64 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 80 € 160.000 MURRI - VIA MURRI vendiamo ampio trilocale posto al piano terzo senza ascensore. l’appartamento puo’ essere venduto libero oppure con finalita’ di investimento, essendo atttualmente locato fino ad ottobre 2019. l’immobile e’ composto da ingresso arredabile, comoda cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca e cantina posta al piano interrato. risc. autonomo con spese condominiali molto contenute. classe energetica ‘f ‘ ep tot 165, 13 kwh/mq/anno. immobiliare cavallo rif. s300 APE: F IPE: 165,13 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it MQ 65 € 168.000 VIA MATTEUCCI ad.ze lunetta gamberini - palazzo pietra a vista app.to in ottimo stato panoramico al 4° ed ultimo piano con ascensore ingresso cucina abitabile due camere bagno balcone soffitta termoaut. condizionato APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it

MQ 95 € 169.000 (VIA TOSCANA AD.ZE VIA LELLI) palazzina interna e silenziosa ristrutturata e senza spese in preventivo proponiamo al 4° piano senza ascensore appartamento da ristrutturare composto da ampio ingresso tinello cucinotto 3 ampie camere bagno ristrutturato 2 balconi cantina e p. auto possibilita’ installazione ascensore. (03/17) APE: G IPE: 216 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 170.000 ADIACENZE MULINO PARISIO zona murri vicinanze mulino parisio e parco lunetta gamberini, in palazzina ottimamente tenuta, appartamento posto al piano terra composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucina semi-abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno con vasca finestrato. cantina al piano seminterrato. riscaldamento autonomo, condizionamento, doppi infissi mono-vetro. immobile da ristrutturare, interessante come investimento per locazioni brevi € 170.000 rif. sf170 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 www.santostefanoimmobiliare.it

con doccia e vasca separate riscaldamento con contacalorie ed aria climatizzata in ogni vano cantina.rif. 1513 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 245.000 VIA DAGNINI in elegante palazzo con portico, piano alto con ascensore, luminoso e silenzioso: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato (poss.ta’ 2° bagno), ripostiglio. cantina. volendo garage APE: F IPE: 208,21 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 www.carducci-immobiliare.it MQ 100 € 249.000 VIA GIGLI in palazzo di buon tono e ben tenuto vende libero piano alto con ascensore app.to ingresso tinello con balcone/loggia cucinotto finestrato saloncino con balcone/loggia 2 camere matrimoniali bagno recente (possibile il secondo) infissi e porte recenti termocentrale con contacalorie cantina.(volendo posto auto coperto in affitto) rif. r 1526 APE: F EPgl, globale: 206,08 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 65 € 180.000 MURRI in stabile anni ´60, appartamento in ottimo stato al piano rialzato di mq. 65. ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno e cantina. riscaldamento autonomo. libero da settembre 2019. APE: G - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214

€ 249.000 VIA MALVOLTA, appartamento 4 vani completamente ristrutturato, 1° piano no ascensore, ingresso, cucina ab., sala, 2 camere, 2 bagni, balcone, cantina. infissi con doppio vetro, caldaia autonoma nuova, impianti a norma, cappotto interno. APE: D - PETIT MAISON - 347.6835340

MQ 100 € 195.000 MURRI - VIA DELLE FRAGOLE vendiamo ampio quadrilocale attualmente locato fino al 2020. l’immobile si trova al terzo piano senza ascensore ed e’ composto di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, bagno e cantina ciclabile. riscaldamento centralizzato con termoconvettori e contacalorie. le spese condominiali ammontano a circa 165 euro mensili, comprensive del riscaldamento. immobiliare cavallo rif. s274 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it

MQ 130 € 319.000 ( V I A L E ORIANI) nuda proprieta’ – l’usufruttuaria ha 82 anni. in strada comoda ad ogni tipo di servizio pubblico e commerciale. palazzo signorile ottimamente tenuto. piano alto con doppio ascensore. proponiamo luminosissimo appartamento così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni, ripostiglio, ampio balcone, cantina e box auto. infissi doppi vetri, porta blindata e aria condizionata.(23/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/345.047

MQ 46 € 220.000 GIARDINI MARGHERITA - PRIMA COLLINA in delizioso borghetto in fase di completa ristrutturazione, in posizione panoramica, prima collina immersa nel verde, non isolata, bilocale di mq. 46 circa con piccolo giardino privato di mq. 40 circa con ing. indipendente. sogg. con angolo cucina, camera matrimoniale, bagno. posto auto. risc. aut. consegna estate 2020 APE: * - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 104 € 240.000 VIA BELLARIA in signorile condominio vendesi appartamento buone condizioni (bagno ed infissi e termosifoni recenti)composto da ingresso soggiorno cucina abitabile con balcone disimpegno notte 2 camere matrimoniali bagno molto grande

Raccolta Case 12 MARZO 2019

MQ 125 € 355.000 VIA MURRI giardini margherita, luminoso appartamento, p.3° ed ultimo s/a. ingresso, soggiorno su balcone abitabile, cucina, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio. cantina e soffitta. attualmente a reddito, contr. concordato in scadenza. risc.aut. a/c. APE: G - RANUZZI & GIORDANI IMMOBILIARE - 051-584447 - 335223246 MQ 135 € 420.000 VIA MOLINELLI in palazzina ben tenuta e con giardino, luminoso appartamento in buono stato, composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, balcone, cantina, garage, 1 posto auto condominiale. libero. APE: G IPE: 256,53 kWh/mq anno - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

€ 424.000 MURRI / TOSCANA - VIA PARISIO 34 NUOVA COSTRUZIONE disponibili 3 attici con ampi terrazzi e ultimo bilocale con giardino possibilita’ di cantina e box auto in autorimessa.consegna estate 2019. rif.v150m referente: arch. d’annucci 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com MQ 124 € 425.000 VIA BORGHI MAMO appartamento, internamente da rivedere, all’ultimo piano con ascensore composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due ampie camere, bagno (possibilita’ di ricavare il secondo), tre balconi, oltre a cantina e garage. riscaldamento centralizzato con conta calorie, infissi in pvc e doppio vetro. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 160 € 555.000 (VIA BORGHI MAMO) in zona pedecollinare circondata dal verde, in contesto molto signorile e comodo ad ogni servizio. in palazzina in ottimo stato senza lavori in preventivo, appartamento di ampia metratura posto al 1° piano con ascensore con tripla esposizione interna, composto da ampio ingresso arredabile, salone di rappresentanza, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cameretta, studio, doppi servizi, ripostiglio, 2 ampi balconi, posto auto e moto condominiale. da ristrutturare. libero subito.(24/18) APE: G IPE: 221 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 220 € 590.000 MURRI - VIALE ORIANI in stabile signorile, app. al p. rial. di mq 220 circa ottimo stato. ing., ampio salone, sala da pranzo, cucina ab., lavanderia, 3/4 grandi camere, 2 bagni finestrati. cantina. € 590.000, 00 garage per auto media € 30.000, 00 APE: * - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 210 € 790.000 VIA NOVARO al primo ed ultimo piano di signorile villa bifamiliare, sita in posizione tranquilla, elegante appartamento ristrutturato e con affacci sul verde. l’unita’ immobiliare si compone di ingresso arredabile, salone con ampia loggia, cucina abitabile con camino e balcone, 4 camere di cui una con balcone, 3 bagni finestrati. completano la proprieta’ piccola mansarda con angolo cottura e bagno, 2 cantine, veranda esterna, posto auto con accesso privato e porzione di giardino di proprieta’. risc. aut., aria condizionata, impianto di allarme. APE: * - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

MQ 220 € 797.000 RIF V 1129 MURRI ALTA AD.ZE VIA FLEMING nuovo in classe “a”, ultima di tre unita’, consegna settembre 2019. nella zona più elegante della citta’ a due passi dai giardini margherita, vendiamo splendida residenza di 172 mq con terrazzo di 50 mq e giardino privato di 220 mq, l’immobile è realizzato con soluzioni tecniche, architettoniche e finiture di elevato pregio. l’ingresso alla residenza, che è servito anche da ascensore riservato, apre sul grande salone, da diverse vetrate si esce sul giardino privato, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere e 3 bagni. la cantina è ciclabile e collegata direttamente al garage singolo (€ 72.000) o doppio (€ 115.000). residenza esclusiva. APE: A - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org

MQ 120 € 850.000 A D . Z E MURRI RIF V 1107 una villa sospesa nel cielo. spazi emozionanti, giardini inaspettati e un panorama avvolto di azzurro in uno stupefacente attico d’ispirazione contemporanea, all’interno di un recente complesso edificato con accorgimenti green e assenza di barriere architettoniche. al 5° ed ultimo piano, l’abitazione, si compone di ingresso, salone con camino e zona cottura, 3 camere, la padronale con bagno in suite e zona wellnes in bow window affacciata sul giardino, 2 bagni. un giardino d’inverno riscaldato e completa-mente vetrato dilata lo spazio del salone e introduce al giardino piantumato a prato, fiori e attrezzato. la casa è sovrastata da un secondo giardino. cantina. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org MQ 150 € 979.000 (VIA PERLASCA) piccolo condominio estremamente signorile di recente costruzione in classe “a”, isolato dal traffico ma comodo ad ogni servizio, attico di ampia metratura finemente ristrutturato con tripla esposizione panoramica: ingresso cucina, sala da pranzo, salone triplo di rappresentanza, 3 camere, 2 bagni, guardaroba, terrazzo di 180 mq con giardino e jacuzzi che circonda tutta la casa. completa la proprieta’ una cantina ciclabile e 2 garages da 25 mq. volendo arredo incluso nel prezzo.(06/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 1.150.000 LAURA BASSI, in villa liberty bifamiliare, completamente ristrutturata, vendesi app.to con ingresso indipendente, composto da: salone con cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansarda open space con quarta camera e terzo bagno, cantina, giardino, possibilita’ di realizzare posti auto in giardino. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

€ 1.890.000 MERAVIGLIOSA VILLA CON GIARDINO PRIVATO via ghirardacci angolo laura bassi, immobile unico nel suo genere: nella zona più esclusiva della citta’ immersa nel verde proponiamo meravigliosa villa indipendente di mq. 500 c.a. con giardino privato di mq. 1.000 recentemente ristrutturata con finiture di estremo pregio ed eleganza. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175.00 kWh/ mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 117 NUDA PROPRIETA’- VIA PELLIZZA DA VOLPEDO usufruttuario 93 anni - panoramico vista parco - 5° ed ultimo piano con ascensore - composto da ingresso - soggiorno - 3 camere ( 2 matrimoniali e 1 cameretta ) - tinello con cucinotto bagno (possibilita’ di ricavarne un secondo) ripostiglio - ampio balcone - cantina -condizionato - posto auto condominiale APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it

S.RUFFILLO

MQ 85 € 265.000 SAN RUFFILLO PEDECOLLINARE in piccola palazzina signorile con giardino condominiale. app. to al primo piano di mq. 85 circa con giardino privato di mq. 40 circa. ingresso, soggiorno con terrazzino abitabile, cucinotto, camera (con possibilita´ di seconda camera), bagno, ripostiglio e cantina. €. 265.000, 00 garage €. 25.000, 00 APE: * - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 97 € 300.000 SAN RUFFILLO via nazionale toscana, soluzione cielo terra con ingresso indipendente e corte privata (posto auto e moto), composta al piano terra da soggiorno, cucina con balcone, ripostiglio/lavanderia finestrato (possibilita’ di creare bagno di servizio), al primo piano camera matrim., camera singola, bagno con vasca e doccia, all’ultimo piano sottotetto abitabile provvisto di lucernaio e terrazza oltre a ripost. impianto di risc. aut., predisposizione impianto di climattizzazione. rif. v839 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 373/5275837 - www.immobiliarecavallo. it - raccoltacase.it/im0804320

MQ 70 € 127.000 VIA DEL POZZO in piccola palazzina di 3 piani con cortile condominiale appartamento al primo piano ben disposto composto da ingresso cucina abitabile due camere bagno ripostiglio balcone e cantina ciclabile finestrata al piano terra. riscaldamento autonomo e impianti certificati. riferimento a4878 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www. cortecasa.com

MQ 85 € 309.000 (VIA CORELLI) in strada interna e silenziosa, palazzo immerso nel verde condominiale, ottimamente tenuto ultimo piano con ascensore completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere, bagno, cabina armadio, balcone, cantina, box auto.(40/17) APE: G IPE: 220 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

MQ 75 € 158.000 TRILOCALE SAN RUFFILLO zona s.ruffillo ad.ze ristorante il marinaio. in palazzina tranquilla e silenziosa, vendesi appartamento posto al secondo piano con ascenore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, due balconi cantina posto auto e posto moto condominiali.risc. centralizzato con contacalorie. APE: * - STATUS IMMOBILIARE - Tel: 051.392299 - www. statusimmobiliare.it

MQ 107 € 335.000 SAN RUFFILLO VIA DELLA CAVA QUADRILOCALE - BOX in contesto signorile, splendido immobile di 107 mq comm.li – ingresso, ampia sala con doppia esposizione, cucina abitabile, 2 camere e bagno. ripostiglio. pari al nuovo, parquet, climatizzato, risc. centralizzato. 2 balconi al piano e cantina al p.t. box. rif. v170m ref. arch. d’annucci michele 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com

MQ 90 € 195.000 R I F . AB1C60131 4 LOCALI - TOSCANA PEDECOLLINARE VIA PACINOTTI primo tratto app. mq. 90 terzo e ultimo piano no asc., luminoso e panoramico: ingresso, cucina ab.le e balcone, 3 camere, bagno, cantina, porzione di giardino privato, risc. aut. libero subito. volendo n. 2 autorimesse con ampia area esterna. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 95 € 219.000 VIA ARNO AD.ZE 95 mq ottimamente tenuti e distribuiti in palazzina pietravista, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 1 servizio, balcone, cantina ciclabile, volendo garage. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com

€ 350.000 ZONA VIA S.RUFFILLO via interna a via toscana nuovi completamente da impresa immobile in classe a3 (finiture personalizzabili) soluzione abitativa indipendente cielo terra su un unico livello con giardino esclusivo con accesso carrabile composto da: ampio soggiorno/pranzo - cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - volendo posti auto esterni in corte condominiale importanti detrazioni fiscali - complesso immobiliare con 10 unita’ con entrata indipendente rif. 1476 APE: A3 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 113 € 407.000 AD.ZE TONIOLO-VIA SCARLATTI in stabile di nuova costruzione con poche unita’ abitative con alto risparmio energetico e finiture moderne (parquet, aria condizionata), vendiamo ampio appartamento ubica-

to al secondo piano, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone e terrazzo di circa 23 mq. gia’ disponibile. rif. s30 APE: in fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu MQ 140 € 470.000 SAN RUFFILLO AD.ZE RASTIGNANO (RIF. MON029), porzione di bifamiliare gia’ suddivisa in due appartamenti di mq. 140 e mq. 70 circa, completa la proprieta’ ampio parco circostante in parte boschivo di circa un ettaro. APE: in fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 180 € 548.000 RIF V 4109 VIA TOSCANA l’energia del verde attraversa lucenti vetrate in quest’appartamento di grande chic. colori morbidi di parquet a listoni e di travi sbiancate, atmosfera rilassante, raffinata e molto contemporanea in quest’appartamento sovrastato da un grande terrazzo affacciato sul giardino e sulla collina. in una villa esclusiva, perfettamente ristrutturata e circondata da un grande parco scenografico. la residenza, di 180 mq, al piano secondo e ultimo, si compone di: salone doppio con stupefacente parete vetrata sul verde, cucina abitabile, due camere con bagno-en suite, ripostigli. terrazzo collegato di 30 mq. cantina. due posti auto ( € 30.000) casa di ammaliante fascino. APE: D MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org MQ 190 € 620.000 PEDECOLLINARE, A 300 MT. DA VIA TOSCANA. in elitario recentissimo edificio immerso nel verde, vendesi residenza con ingresso privato di mq 190 + mq 330 di giardino esclusivo + ampio garage + due posti auto privati. bene in corso di radicale ristrutturazione con possibilita’ di personalizzazione. APE: A IPE: 0 kWh/ mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1229787 € 715.000 S. RUFFILLO in contesto verde silenzioso a ridosso della collina nuova palazzina con solo 8 appartamenti (2 con giardino e 1 attico con due terrazzi panoramici). trattasi di costruzione ecologica perchè totalmente strutturata in legno e certificata casa clima gold nature arca, ad elevatissima sicurezza antisismica. gestione autonoma per ogni singola unita’ del riscaldamento/ raffrescamento tramite energia da fotovoltaico autonomo che controllera’, con la domotica, tutti gli impianti (illuminazione - piano cottura ad induzione - sistemi di sicurezza - videocitofono - videocamera con tecnologia touch screen). possibilita’ di scelta pavimenti/ rivestimenti. con 2/3 camere e tutti con terrazze - prezzi compreso posto auto esterni a partire da € 412.400 per mq 108 fino ad € 715.000 per mq 188 - ulteriori info e planimetrie in ufficio - riferimento r 1440 APE: in fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

Raccolta Case 12 MARZO 2019

MQ 450 € 1.380.000 VILLA UNIFAMILIARE - PREGIO prestigiosa villa unifamiliare unica nel suo genere. ristrutturazione 2018. 2 livelli collegati al piano seminterrato. eleganza e comfort. area giardino su più lati - mq 450 comm.li . box e 2 posti auto – pronta consegna. riferimento v166m referente: arch. d’annucci 389.9938347 APE: in fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com MQ 250 SAN RUFFILLO via nazionale toscana in strada interna, vendiamo soluzione cielo terra libera su quattro lati, ristrutturata nel 2000 e composta da tre unita’ abitative tutte con ingresso indipendente e impianti autonomi oltre a corte privata. la prima soluzione si compone di un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. le altre due soluzioni sono due porzioni cielo terra speculari composte al piano terra da soggiorno, cucina con balcone, ripostiglio/lavanderia finestrato (possibilita’ di creare bagno di servizio), al primo piano camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e doccia, all’ultimo piano sottotetto abitabile provvisto di lucernaio e terrazza oltre a ripostiglio. impianto di riscaldamento autonomo per tutte le abitazioni, predisposizione impianto di climatizzazione. rif. v840 APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www. immobiliarecavallo.it - dettagli raccoltacase.it/im0804321

MASSARENTI MQ 58 € 120.000 APPARTAMENTO IN VENDITA rif av563 massarenti via del parco proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato con infissi in pvc con vetro camera composto da: cucina, soggiorno/ pranzo, ampia camera matrimoniale, bagno, cantina, riscaldamento autonomo. fanno parte del prezzo dell’immobile il blocco cucina comprensivo degli elettrodomestici e l’arredo della camera. APE: G - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it € 135.000 VIA JEAN DE BOULOGNE, bilocale al piano rialzato, ingresso, cucina, camera con cabina armadio, bagno, cantina. APE: in fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 120 € 198.000 VIA SPARTACO NUDA PROPRIETA’ vendesi nuda proprieta’. appartamento di 120 mq in buono stato sito al 2° piano con ascensore, di un bel palazzo degli anni ‘70, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno (secondo bagno disponibile, ma da attrezzare), ripostiglio. terrazze. garage a parte a €30.000, 00. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 - www.spaziovitale.eu

MQ 110 € 225.000 VIA MATTEI LAT.LE AD.ZE VIA MARTELLI in tranquillo contesto residenziale, sito in laterale a fondo chiuso, con aree verdi, servizi ed impianti sportivi, luminoso e silenzioso appartamento sito al secondo ed ultimo piano. l’unita’ immobiliare, in ottime condizioni, sita in interno di 6 unita’, si compone di ingresso, area giorno articolata in zona pranzo e salotto con piccola loggia, cucina e ripostiglio, al primo livello; 3 camere e 2 bagni, al secondo livello. riscaldamento con conta calorie. cantina ciclabile. ampia disponibilita’ di posti auto. APE: G EPgl, globale: 234,94 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 80 € 229.000 (VIA TOSO MONTANARI) in contesto signorile e silenzioso, in palazzina esternamente ristrutturata, appartamento luminoso di 80 mq da ristrutturare posto al piano rialzato con ingresso, tinello e cucinotto, due camere, bagno. e’ presente una cantina ciclabile (36/18) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/345.047 € 240.000 FOSSOLO AD. ZE VIALE LINCOLN VENDESI appartamento al settimo piano servito da ascensore senza barriere architettoniche in palazzo signorile con rivestimento a vista in ottime condizioni di manutenzione, vista panoramica, due affacci esterni, composto da ingresso, ampia sala, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio balcone, cantina ciclabile, 2 posti auto condominiali e volendo garage. libero subito rif: dl/01/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it MQ 109 € 275.000 APPARTAMENTO IN VENDITA riferimento av558 via e.ferrari in palazzo di recente costruzione proponiamo ampio appartamento in perfette condizioni e pronto per essere abitato, composto da: ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile, tre camera da letto, doppi servizi, ampio ripostiglio, terrazzino abitabile, cantina ciclabile, completa la proprieta’ un garage per qualsiasi tipo di auto volendo è disponibile un ulteriore garage. APE: D - IBI CURTI - 051/244155 - www. ibicurti.it MQ 130 € 315.000 (VIA MASSARENTI AD.ZE VIA GHIBERTI) zona comoda ad ogni servizio pubblico e commerciale, strada interna. palazzo in ottimo stato di manutenzione. piano alto con ascensore, appartamento molto luminoso con triplo affaccio così composto: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, due bagni, balconi, cantina, ampio box auto. volendo secondo box auto. porta blindata, aria condizionata.(33/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/345.047

Raccolta Case 12 MARZO 2019

MQ 143 € 361.000 ZONA SANT’ORSOLA - VIA PAOLO FABBRI in stabile anni ‘80 appartamento di ampie dimensioni in buone condizioni. 2° piano con ascensore. mq 143 circa ingresso ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone, cantina. volendo posto auto con prezzo a parte. zona servitissima, adiacente all’ospedale sant’orsola e molto comoda al centro. APE: E IPE: 147,53 kWh/mq anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com MQ 135 € 379.000 (VIA MASSARENTI AD.ZE VIA GHIBERTI) in zona servita da mezzi pubblici e rumore attivita’ commerciali, palazzo in ottime condizioni circondato dal verde condominiale, piano alto con ascensore. appartamento molto luminoso esposto su 3 lati così composto: ingresso salone doppio con ampio balcone cantina abitabile con balconcino due camere di cui una con bagno, bagno, ripostiglio, cantina, box auto, infissi doppi vetri, porta blindata. volendo arredato con mobili su misura. libero subito. (30/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 150 € 470.000 ZONA MASSARENTI (VIA SCANDELLARA) in complesso di nuova costruzione con alto risparmio energetico, in zona comoda ai servizi, vendiamo attico al terzo ed ultimo piano con superattico al quarto, di circa 150 mq, unico al piano, composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucina con terrazza, tre camere, due bagni e lastrico solare con scala collegata dal terzo piano. parquet, predisposizione aria condizionata e cantina. rif. u13 APE: A3 EPgl, globale: 49,25 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu MQ 130 € 480.000 S. ORSOLA: BED AND BREAKFAST s. orsola: bed and breakfast in palazzo pietravista ottimamente tenuto appartamento di mq 130 c.a. con annessa attivita’ di bed and breakfast(intera proprieta’; muri, licenza, arredi, 3 anni di avviamento con ottime recensioni sui principali portali ingresso, cucina, studio, 3 camere, 4 bagni, 2 balconi, cantina e autorimessa al piano seminterrato.aria condizionata. ottima redditivita’ 9.30% APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 175 € 499.000 ZONA MASSARENTI VIA SPARTACO attico mq 132 con grande terrazza abitabile circostante di mq 150. 7° piano con ascensore. ing., ampia sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, veranda, ripostigli. garage e cantina. ambienti ampi e luminosi. in ottime condizioni. aria condizionata. zona comoda a tutti i servizi, mezzi pubblici, aree di verde pubblico e alle principali vie di comunicazione. APE: in fase di calcolo - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi. com

MQ 135 SANT’ORSOLA AD.ZE VIA AGNESI app.to – 135mq – 5 locali - posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore di ampia metratura, in palazzina in pietra a vista e ben tenuta, luminoso, comodo ai principali servizi fra cui polo ospedaliero sant’orsola e centro storico, composto da ampio ingresso, sala, cucina ab., tre camere (di cui due matrimoniali), bagno (con possibilità di realizzare il secondo bagno) ripostiglio, balcone, cantina cicl. e posto auto condominiale. finiture: porta blindata e cancelletto di sicurezza. rif el/23 APE: F IPE: 170 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 240 SANT’ORSOLA AD.ZE VIA MASI attico - 240 mq – 7 locali - posto al sesto ed ultimo piano servito da ascensore con terrazzo di circa 150 mq con vista panoramica sui colli bolognesi, luminoso, in contesto residenziale e comodo ai principali servizi fra cui centro storico e polo ospedaliero sant’orsola, composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, cinque camere (di cui tre matrimoniali), due bagni, balcone e cantina. rif el/27 APE: G IPE: 250 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

S.DONATO MQ 40 € 89.000 AMPIO MONOLOCALE bologna zona fiera - rif. bo671 - immersi nella tranquillita’ e nel verde della prima campagna bolognese, in posizione strategica per la viabilita’ e comoda alla fermata del bus, proponiamo in fabbricato colonico dal sapore antico, ma completamente ristrutturato, grazioso app.to monolocale. sito al secondo ed ultimo piano, caratterizzato dal calore del tetto in legno con travi a vista, si compone di ingresso su luminosa zona pranzo/cottura, zona notte ampia e divisibile ed ampio bagno. al piano terra disponibilita’ di posto auto scoperto (impianti aut. e a norma, spese condominiali quasi inesistenti, isolamento a cappotto termico sui prospetti). esempio d’acquisto anche con mutuo al 100%: anticipo € 0, 00 + € 320/mese. APE: E IPE: 175.00 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 45 € 98.000 SAN DONATO AD.ZE VIA MONDO libero, in palazzina ristrutturata, appartamento sito al 3°e d ultimo piano con risc. autonomo, da ristrutturare, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone e con cantina. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 38 € 100.000 AD.ZE PIAZZA MICKIEWICZ a pochi passi dal centro ed in piccola palazzina con basse spese condominiali, monolocale con entrata indipendente, ristrutturato e volendo gia’ arredato, con riscaldamento autonomo. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 35 € 107.000 SAN DONATO - BILOCALE via mondo - in piccola palazzina, vendiamo bilocale libero da subito con affacci interni, silenzioso, posto al secondo ed ultimo piano. composto da ingresso, cucina abitabile, camera, bagno e cantina. basse spese di gestione. riscaldamento autonomo. per visite sul posto contattare il numero 0514071458 o il 3735275837. immobiliare cavallo rif. b731 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 - 373/5275837 - dettagli raccoltacase.it/im1049816 € 111.000 VIA MONDO in interno, monolocale ristrutturato al piano terra con piccolissimo cortiletto per posto bici, arredato , ottimo come investimento data la vicinanza alla fiera e al centro storico. riscaldamento autonomo. attualmente a reddito fino a luglio 19!!! rif. 140805 APE: * - GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org € 115.000 BILOCALE CON TERRAZZINO A REDDITO VIA CLETO TOMBA - ottimo investimento - in stabile di recente costruzione disponiamo al 4° piano con ascensore ampio monolocale diviso zona giorno/notte parzialmente mansardato. terrazzino abitabile ed angolo cottura, disimpegno notte e ampio bagno. immobile attualmente locato con ottima redditivita’. totalmente arredato. comodo a tutti i servizi. rif. v24sa referente: salvatore merla 389.7832472 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com MQ 60 € 155.000 SAN DONATO san donato via e. duse: in condominio signorile servito da ascensore, proponiamo in vendita app.to ristrutturato, completamente arredato con : ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone e cantina. attualmente a reddito con una rendita annua di euro 7.200, contratto in scadenza nel 2021. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 55 € 165.000 SAN DONATO INIZIO libero, a pochi passi dal centro, in piccola palazzina di poche unita’, appartamento completamente ristrutturato sito al 1° piano con risc. autonomo, aria condizionata e terrazzina abitabile, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina ciclabile. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 MQ 53 € 165.000 VIA SAN DONATO ad.ze meraville: libero, in piccola palazzina, appartamento con entrata indipendente completamente ristrutturato, con giardinetto/cortile privato, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, posto auto privato. riscaldamento autonomo, basse spese. APE: D IPE: 101.71 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999

€ 168.000 SAN DONATO AD. ZE COOP VIA DELLA CAMPAGNA in contesto interno e riservato deliziosa unita’ su 3 livelli. 3°P ed ultimo senza ascensore. immobile ristrutturato completamente nel 2009. impianti a norma e certificati. primo livello: ingresso, soggiorno/pranzo, camera e bagno secondo e ultimo livello mansardato collegato con scala di arredo a giorno: camera mansardata con velux. risc. aut., predisposizione aria condiz. ottime finiture interne. rif.v181m € 168.000 non trattabili ref: arch. d’annucci 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com MQ 95 € 250.000 SAN DONATO - VIA DUSE, appartamento libero a rogito, posto al 1°P con ascensore e affacci interni. composto da ingresso, cucina abitabile, sala (volendo terza camera), 2 camere, 2 bagni, balcone e cantina. risc. centralizzato con contacalorie. classe energ. ‘g’ eptot 250, 00 kwh/mq. immobiliare cavallo rif. b740 APE: G IPE: 250,00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it MQ 65 € 250.000 VIA LANZARINI nuova e indipendente soluzione cielo-terra su due livelli con area cortiliva di 85 mq. e posto auto. piano terra: soggiorno con angolo cottura bagno finestrato; primo piano: ampio loft tot. fruibile, volendo divisibile in 2 camere da letto e ulteriore bagno. classe a. antisismica. risc. aut. personalizzabile. consegna 30/50 gg. vendita con tassa di registro. 250.000 APE PRESUNTA: A IPE: 0 kWh/mq anno - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it dettagli raccoltacase.it/im1229818 € 295.000 VIA BENTIVOGLI (SAN DONATO AD.ZE) bilocale ottimo stato. ingresso, luminoso soggiorno con accesso al giardino, cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno finestrato, stanza armadi e lavanderia, cantina. completamente arredato. piano rialzato. attualmente a reddito (scadenza gennaio 2023). risc. aut. APE: G - RANUZZI & GIORDANI IMMOBILIARE - 051-584447 - 335223246 MQ 140 € 380.000 PORTA SAN DONATO a due passi dal centro, secondo ed ultimo piano in piccola palazzina, appartamento in buone condizioni, luminoso e comodo a tutti i servizi, composto da ingresso, 3 camere, sala, cucina abitabile, doppi servizi, ampia cantina. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

LAME MQ 45 € 119.000 (VIA BEVERARA AD.ZE VIA C. COLOMBO) in zona comoda a tutti i principali servizi pubblici e commerciali in stabile pietravista lontano dal traffico bilocale con ingresso indipendente in ottime condi-

zioni interne composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura camera ampio bagno riscaldamento autonomo infissi doppio vetro impianti a norma (23/18) APE: G IPE: 212 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 50 € 128.000 CENTRO LAME AD.ZE: in perfetta palazzina, bilocale di 50 mq con ingresso indipendente, 1° ed ultimo piano, completamente ristrutturato e arredato. ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera, servizio finestrato, cantina e posto auto. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com MQ 55 € 145.000 (ZANARDI – VIA CA’ BIANCA) in contesto residenziale servitissimo zona verde servita da parco pubblico supermercato scuole e da tutti i mezzi pubblici piano rialzato in buono stato interno luminosissimo e silenzioso affacci su area pedonale ingresso indip. da corte esclusiva soggiorno cucina camera bagno terrazzo verandato cantina ciclabile garage p. auto cond. (48/18) APE: G IPE: 211 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 75 € 169.000 (VIA CA’ BIANCA AD.ZE VIA ZANARDI) zona comoda ai servizi strada interna palazzina ottimo stato appartamento luminoso al 2° piano con ascensore internamente in buone condizioni infissi doppio vetro tapparelle pvc impianti a norma certificati aria condizionata risc. autonomo ingresso salone cucina camera bagno loggia cantina ciclabile arredo incluso. (40/18) APE: F IPE: 124 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 97 € 180.000 ZANARDI “in zona verde e nelle immediate vicinanze a tutti i servizi, proponiamo quadrilocale al 3° piano con ascensore, così composto: ingresso, tinello con cucinotto, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi verandati e cantina. riscaldamento centralizzato con contacalorie. volendo è disponibile un box auto da acquistare a parte. in collaborazione con immobiliare eurocasa.” rif. 717s APE: G - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www. immobiliareclassea.com MQ 90 € 198.000 AMPIO TRILOCALE ZANARDI LAME zanardi lame a due passi dal centro lame vendesi a reddito appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture, panoramico e luminosissimo, composto da ingresso su ampio soggiorno con zona cucina, due camere da letto, bagno finestrato con zona lavanderia, aria condizionata e zanzariere risc con contacalorie, posto auto esclusivo ed ampia cantina. APE: * - STATUS IMMOBILIARE - Tel: 051.392299 - www. statusimmobiliare.it

MQ 95 € 209.000 (VIA USODIMARE) in zona estremamente attrezzata e comoda a tutti i servizi pubblici e commerciali proponiamo appartamento sito al terzo piano con ascensore e posto auto assegnato internamente composto da ingresso su salone cucina 2 camere bagno 2 balconi cantina (39/18) APE: G IPE: 214 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 111 € 230.000 VIA USODIMARE libero volendo a reddito - ottimo investimento - in contesto residenziale nel verde tranquillo silenzioso luminoso 7 ed ultimo piano asc. appartamento da rivedere - finiture originarie - ben diviso - interessante anche da investimento - composto da sala all’ingresso cucina abitabile una camera matrim. 3 comode camere singole bagno ripostigli due balconi cantina posti bici e moto e posto auto condom. ape in corso di certificaz. € 230.000, 00 tratt. APE: * - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it - raccoltacase.it/im1213839 MQ 78 € 240.000 ADIACENZE PORTA LAME. in palazzina composta da poche unita’ abitative con costi condominiali contenuti, 4° ed ultimo piano servito da ascensore, app.to cosi’ composto: ampio ingresso, 2 camere matrim., soggiorno con cucinotto separato, bagno finestrato con doccia, piccolo studiolo (eventualmente con possibilita’ di ricavare il secondo bagno). completa la proprieta’ lungo terrazzo e piccolo balcone.annessa cantina. risc. aut. ed aria condiz. a reddito. ottimo canone di locazione. APE: G IPE: 356,3 kWh/ mq anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com MQ 120 € 269.000 (VIA VASCO DE GAMA FRONTE CENTRO SPORTIVO) zona servita e strategica palazzo senza lavori in previsione ap.to al 5° piano con ascensore luminoso silenzioso ottime condizioni interne ingresso arredabile salone cucina 3 camere 2 bagni balcone verandato cantina garage posto auto infissi in doppio vetro aria condizionata impianto elettr. certificato (17/18) APE: G IPE: 217 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 85 € 285.000 TRILOCALE VIA MARIA CALLAS, BOLOGNA nuova costruzione con terrazzo abitabile, ingresso su soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile, due camere due bagni ottime finiture. riscaldamento centralizzato, regolazione autonoma della temperatura con termostato e contacalorie per un risparmio notevole dei consumi. impianto di climatizzazione, impianti fotovoltaici per l’energia elettrica condominiale e impianti solari termici per il riscaldamento dell’acqua, quarto piano con ascensore - cantina, volendo garage APE: A+ IPE: 175 kWh/mq anno - VINCENZO LAPIO - 051.308387 - 335/391772 - 339/5833581

Raccolta Case 12 MARZO 2019

MQ 125 € 299.000 (VIA AGUCCHI) in palazzina ristrutturata nel 2012 proponiamo ampio appartamento composto da: ingresso ampio salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni 1 balcone verandato cantina ciclabile. posto auto scoperto assegnato ed 1 posto auto coperto di proprieta’. (25/18) APE: G IPE: 214 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 € 309.000 CENTRO LAME, PANORAMICO QUADRILOCALE DI PRESTIGIO CLASSE A via della beverara ad.ze centro lame, in palazzo di recente costruzione in classe energetica a, panoramico e lussuoso appartamento quadrilocale posto al nono piano di dieci totali con ascensore, composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con vista due torri e santuario della madonna di san luca, due camere da letto panoramiche, due bagni (uno con doccia e uno vasca idromassaggio), cucina, posto auto di proprietà più 10 posti auto (non assegnati) a disposizione dei condomini , due logge abitabili. pavimentazione in parquet, infissi in doppio vetro e pvc., risc. e raffreddamento a pavimento. volendo arredi di lusso. tel 3355333706 APE: A IPE: 175.00 kWh/mq anno - GIQUADRO IMMOBILIARE - 051/0402525 - www. giquadroimmobiliare.com MQ 90 € 349.000 (VIA GOBETTI) in palazzo signorile di recente costruzione con giardino cond. vicino a tutti i servizi appartamento in ottime condizioni affacci interni silenzioso e luminoso 6° piano senza barriere architettoniche ingresso su sala cucina 2 camere 2 bagni terrazzo balcone cantina garage doppio posto auto di proprieta’ arredamento incluso libero subito. (06/19) APE: G IPE: 212 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 145 € 498.000 RIF V 4102 QUARTIERE LAME in storico complesso cinquecentesco totalmente restaurato, vendiamo splendido appartamento di mq 145 su due livelli, composto da ingresso, scenografico salone con pareti vetrate sul parco, cucina completa di arredi, 2 camere, guardaroba, studio, 2 bagni, lavanderia. climatizzato. impianti autonomi. un vasto parco e curatissimi giardini fanno da sfondo a questa residenza che il progetto di un architetto ha dotato di finiture al top della gamma. posto auto € 10.000. garage € 30.000. chic raffinatissimo e mood contemporaneo. dettagli su www.mastercasa.org APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 1200 € 759.000 (VIA ZANARDI – NOCE) proponiamo casale composto da quattro fabbricati per un totale di 1.200 mq c.ca oltre a 5, 5 ettari di terreno agricolo attualmente composto da 9 unita’ abitative indipendenti, un capannone, un deposito, un ampio garage (36/18) APE: G IPE: 216 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

BOLOGNINA MQ 65 € 109.000 (VIA F.LLI CERVI AD.ZE VIA ARCOVEGGIO) nuda proprieta’ usufruttuaria 86 anni. zona comoda ai servizi strada interna e silenziosa piccola palazzina senza spese condominiali di sole 4 unita’ abitative appartamento piano rialzato ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno cantina taverna finestrata con possibilita’ di collegamento all’appartamento(45/18) APE: G IPE: 212 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 75 € 129.000 ZONA BOLOGNINA VIA DELL’ARCOVEGGIO disponiamo di appartamento al piano rialzato di mq 75 circa composto da ingresso, cucina abitabile , 2 camere da letto matrimoniali , bagno finestrato , cantina dotato di risc. autonomo. rif. sbc011 APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com € 160.000 PRESSI PIAZZA DELL’UNITA’ (ZONA EX MINGANTI) in bel palazzo anni 50 con ascensore (in fase di installazione) app.to razionale piano alto interno panoramico in fase di totale ristrutturazione composto da ingresso cucina abitabile ampia con balcone camera matrim. bagno finestrato – con sottotetto volendo collegabile riscaldamento autonomo e imp.elettrico a norma. rif. r 1514 APE: G EPgl, globale: 303,57 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 60 € 165.000 R I F . AB1C60374 ARCOVEGGIO - VILLA ERBOSA in piccolo edificio, luminoso e silenzioso app.to al piano rialzato, mq 60, ristrutturato, ben disposto: ampia zona giorno con ang. cottura, balcone, ampia camera matr., bagno, comodo ripostiglio/lavanderia, cantina cicl., posto auto cond. risc. autonomo, basse spese condominiali. impianti certificati. euro 165.000 trattabili. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 60 € 165.000 AD.ZE VILLA ERBOSA libero, in piccola palazzina ben tenuta, appartamento ristrutturato con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina, posto auto condominiale. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 50 € 169.000 BORGO MASINI AD.ZE PORTA MASCARELLA (38) (M) vendesi ottimo monolocale in reddito arredato ben suddiviso al p°10 con ampia terrazza panoramica vista due torri, posto auto coperto e cantina. riscaldamento e condizionamento centralizzati.(av241) APE: B IPE: 47,39 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

Raccolta Case 12 MARZO 2019

MQ 78 € 170.000 ZONA PIAZZA UNITA’ (BOLOGNINA) ampio grazioso monolocale di mq. 78 comm.li tutto recentemente ristrutturato con funzione di bilocale in quanto disposto su 3 livelli – pt soggiorno/cottura/pranzo bagno finstr. + soppalco con camera matrim + interrato collegato uso cantina/taverna riscaldata impianti a norma. rif. r 1517 APE: B EPgl, globale: 53,05 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 50 € 175.000 BORGO MASINI AD.ZE PORTA MASCARELLA (29) (M) vendesi ottimo monolocale in reddito arredato ben suddiviso al p°8 con ampia terrazza panoramica, posto auto coperto e cantina. riscaldamento e condizionamento centralizzati. (av282) APE: C IPE: 76,65 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 70 € 210.000 BOLOGNINA libero, in piccola palazzina di poche unita’, appartamento in buone condizioni con terrazzino semi-abitabile e riscaldamento autonomo, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, cantina. classe en. in redazione. euro 210.000 APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im1087386 € 219.000 RIF. S30 VENDESI BOLOGNINA (AD.ZE PIAZZA DELL’UNITA’) a due passi dal centro storico, in palazzina in ottime condizioni, appartamento con triplo affaccio, comodo ai servizi, posto al 2° piano senza ascensore, con ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, disimpegno, 2 bagni, balcone, cantina, posto auto condominiale. APE: E IPE: 154,65 kWh/ mq anno - TEMPIOCASA - 051/313663

€ 228.000 VIA FERRARESE INTERNO: in bel contesto porzione di casa indipendente cielo terra con ingresso indipendente con al piano terra sala, cucina, bagno, ripostiglio e piccola corte esternaa, al primo piano 2 camere e bagno. 2 posti auto assegnati. APE: * - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www. gegimmobiliare.eu MQ 86 € 267.000 VIA ARNAUD nuovo in pronta consegna, in bellissimo contesto residenziale in moderna palazzina, luminoso app.to composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo abitabile, 2 camere, 2 bagni, aria condizionata, cantina volendo garage. alta tecnologia costruttiva in classe energetica 3a. - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

MQ 92 € 276.000 VIA ARNAUD nuovo in pronta consegna, in bellissimo contesto e in moderna palazzina, luminoso appartamento composto da ingresso su soggiorno con ampio terrazzo abitabile, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, aria condizionata, cantina, volendo garage. alta tecnologia costruttiva in classe energetica 3a - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 150 € 298.000 RIF V 1115 PIAZZA DELL’UNITA’ VIA TORREGGIANI in strada laterale silenziosa, vendiamo, nel più elegante condominio della zona, appartamento al piano intermedio c/a, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone loggiato, disimpegno notte, 4 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e cantina. la comodita’ della zona a due passi dal centro storico e dai servizi, i grandi spazi illuminati dalle tante porte-finestre del balcone e della triplice esposizione, unitamente alla parziale ristrutturazione, lo rendono un immobile ideale per la famiglia. possibilita’ frazionamento in due unita’. impianti a norma, climatizzato. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 101 € 303.000 VIA ARNAUD nuovo in pronta consegna, in bellissimo contesto e in moderna ed elegante palazzina, luminoso appartamento con doppi affacci composto da soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo abitabile di 15 mq circa, 2 camere, 2 bagni, balcone di 7 mq circa, aria condizionata, cantina volendo garage. alta tecnologia costruttiva in classe energetica 3a. APE: A3 - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 55 BOLOGNA AD. ZE VIA PARRI appartamento - 55 mq – 2 locali - completamente ristrutturato, ottimamente rifinito, caratterizzato dal doppio volume e in parte soppalcato, in palazzina ben tenuta, in contesto interno e silenzioso e ben collegato ai principali servizi, composto da sala, cucina ab., camera soppalcata, bagno, cabina armadio, balcone e cantina. riscaldamento autonomo. finiture: porta blindata, infissi in pvc laccati bianchi con vetro camera, impianto di aria condizionata e zanzariere. rif. el/04 APE: G IPE: 210 kWh/ mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 200 B OL OGNINA: libera, occasione, stupenda villa indipendente sui 4 lati degli inizi del ‘900, 200 mq circa fuori terra più piano seminterrato e solaio, più bellissimo giardino privato. trattative riservate APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

CORTICELLA MQ 38 € 87.000 CORTICELLA VIA FONTI libero, occasione, 2° ed ultimo piano in piccola palazzina con risc. autonomo, appartamento in ottimo stato, luminoso e silenzioso, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e con cantina. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 50 € 118.000 BOLOGNA CORTICELLA - via delle fonti - trilocale di circa 50 mq con entrata indipendente in tranquillo interno composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale + piccola camera / studiolo e bagno. risc. aut. nessuna spesa di condominio. ape in fase di rilascio. euro 118.000 - GABETTI - AG. D’AZEGLIO 051.580932 MQ 80 € 145.000 (VIA ERBOSA) posizione immersa nel verde, casa indipendente ricostruita nel 2000: ingresso su ampio soggiorno con camino, angolo cottura, 2 camere matr. e bagno. in tutti gli ambienti sono presenti degli ampi velux di 1mx1m che permettono una luminosita’ ottimale durante l’arco della giornata. impianto elettrico, idrico e di risc. a norma. nessuna spesa di condominio.(37/18) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 80 € 159.000 ( V I A SANT’ANNA) in piccola strada interna e silenziosa a due passi da fermate autobus scuole ed ogni tipo di servizio palazzina in buono stato senza lavori in prev. di 6 unita’ 2°P da ristrutturare ingresso arredabile tinello cucinotto 2 camere bagno balcone cantina di 16 mq c.ca infissi e caldaia nuovi basse spese condominiali libero subito.(05/19) APE: G IPE: 369 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 110 € 205.000 (VIA JACK LONDON AD.ZE COOP) nel cuore di corticella, in posizione servita da ogni tipo di servizio pubblico e commerciale, piccola palazzina di 3 piani totali totalmente ristrutturata e dotata di ascensore, appartamento da ristrutturare libero subito posto al 2° piano composto da: ampio ingresso arredabile, tinello e cucinotto, 3 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina e volendo garage € 25.000 (26/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 135 € 255.000 VIA ZANARDI libero, occasione, app.to in ottimo stato e con affacci nel verde, composto da ingresso, 3 camere, salone con terrazzino abitabile, cucina, doppi servizi, ampia cantina ciclabile, posto auto privato coperto. risc. aut. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 90 € 267.000 VIA DI SALICETO, AD.ZE VIA PASSAROTTI si vende in stabile di nuova costruzione di classe a+, appartamento di circa 90 mq situato al primo piano con ascensore, composto da ingresso, sala con angolo cottura e terrazzo abitabile con affaccio su giardino condominiale interno, due camere matrimoniali e due bagni. volendo garage a € 25.000, 00 rif. c2 APE: A IPE: 10 kWh/mq anno EPgl, globale: 10 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu MQ 100 € 287.000 ZANARDI libero, in piccola palazzina, appartamento sito al 1° ed ultimo piano, con ampio giardino privato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, parcheggio condominiale. riscaldamento autonomo, basse spese. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 130 € 312.000 (VIA GOETHE) in strada chiusa comoda a tutti i servizi palazzina pietravista in ottime condizioni circondata da giardino condominiale appartamento al 1° piano con ascensore senza barriere architettoniche in buone condizioni interne composto da ampio ingresso salone cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio cantina ciclabile ampio garage. (27/18) APE: G IPE: 216 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 125 € 320.000 BOLOGNA NAVILE- VIA A. DA FORMIGINE villetta a schiera di testa con cortile privato in parte porticato e zona barbecue, su tre livelli: al piano terra salotto e una cucina semi-abitabile, al primo piano due camere e bagno. completano la proprieta’ sottotetto con bagno, piccola tavernetta con altro bagno oltre al garage collegato, riscaldamento autonomo, climatizzato, libero a rogito. ape: e. rif.: b041. APE: E IPE: 276,15 kWh/mq anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 130 € 329.000 ( V I A BYRON) in zona ricca di attivita’ commerciali. immerso nel verde pubblico, palazzo in ottime condizioni. appartamento molto luminoso completamente ristrutturato con doppio affaccio così composto: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina e box auto. aria condizionata, porta blindata, infissi doppi vetri. (34/18) APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 96 CORTICELLA AD.ZE PARCO DEI GIARDINI attico – mq 96 4 locali - posto al quarto ed ultimo piano piano servito da ascensore con terrazzo panoramico di 145 mq, palazzina in pietra a vista ben tenuta, in contesto silenzioso con verde condominiale, tre affacci esterni, riscaldamento autonomo, lu-

minoso e comodo ai principali servizi, composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, (possibilità di creare la seconda camera), bagno, ripostiglio, terrazza di 130 mq (con pergolato e barbecue) accessibile dalla sala, e una terrazza coperta di 15 mq accessibile dalla cucina. cantina ciclabile di 12 mq e volendo garage. finiture: porta blindata, videocitofono, parquet nella camera, infissi con doppi vetri e impianto di aria condizionata. impianti certificati a norma di legge. rif. el/05 APE: G IPE: 250 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

SAFFI MQ 43 € 95.000 BOLOGNA S.VIOLA - VIA AGUCCHI OTTIMO INVESTIMENTO riqualificazione di un edificio artigianale in 11 unita’ abitative. appartamento al piano rialzato composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. riscaldamento autonomo con pompa di calore. ottimo investimento. volendo posto auto di proprieta’. APE: D - GABETTI - AG. SAFFI - 051.436994 € 105.000 ZONA SANTA VIOLA in piccola palazzina di poche unita’, silenzioso bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; cantina/ taverna. rif al15 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 43 € 118.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIF. MON006/1) È fabbricato di recente costruzione, al piano terra monolocale ristrutturato di mq. 43, soggiorno con angolo cottura, bagno ed ampio lastrico abitabile. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 35 € 129.000 SANTA VIOLA prossima realizzazione di appartamenti unici nel loro genere, all’interno di corte privata con 9 unita’ abitative con ingresso indipendente, proponiamo la soluzione n. 2: ingresso su ampio monolocale con angolo cottura, bagno e lavanderia; studio e cabina armadio su soppalco di altezza 2.54 mt. finiture di pregio. corte ad uso esclusivo. consegna prevista per settembre 2019. rif. 640s APE: A - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 www.immobiliareclassea.com MQ 63 € 135.000 SANTA VIOLA in graziosa piccola palazzina di poche unita’, proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, ampia cucina abitabile, due camere, bagno, balcone, cantina. buone condizioni generali, riscaldamento autonomo. palazzina in buono stato, in posizione interna e silenziosa, ma comoda ai servizi. rif. e17 APE: G - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu - dettagli raccoltacase.it/ im1135991

MQ 50 € 139.000 (VIA G. CERVI FRONTE ESSELUNGA) in zona servita da tutte le comodita’ della via emilia silenzioso appartamento in stabile di recente costruzione con giardino condominiale 3° piano con ascensore ottime condizioni interne composto da ingresso su zona giorno separata dalla zona notta con armadiatura bagno terrazzino e arredo incluso nel prezzo € 139.000 . (29/18) APE: G IPE: 215 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 140.000 RIF. S 08 SANTA VIOLA (AD. ZE VIA BATTINDARNO) in piccola palazzina al primo piano appartamento ristrutturato, silenzioso, luminoso , ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, piccola cameretta, balcone, bagno, disimpegno, termo autonomo, cantina, posto auto assegnato APE: G IPE: 280,60 kWh/mq anno - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 70 € 158.000 ADZE PORTA LAME 70 MQ. ad.ze porta lame : via rusconi; appartamento luminoso al 4° piano con ingresso, cucina abitabile con affaccio sul balcone, due camere matrimoniali, ampio ripostiglio, bano e cantina. infissi nuovi.riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisorie. vista la posizione risulta ideale per investimento. immobile trattato con incarico in esclusiva per visite progetti immobiliari sas 0515877416 APE: E IPE: 175.00 kWh/ mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 50 € 160.000 VIA MARZABOTTO/BARACCA complesso residenziale oggetto di riqualificazione edilizia monolocale al secondo asc. luminoso tranquillo silenzioso composto da ampio monovano (volendo divisibile angolo cottura separato) bagno con antibagno ottimo capitolato rifinitissimo. riscaldamento autonomo predispos. aria condizionata. volendo autorimessa. APE: B IPE: 53 kWh/mq anno - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it - dettagli raccoltacase. it/im1213680 MQ 60 € 175.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIF. MON041/5) in stabile di recente costruzione, quarto ed ultimo piano splendido bilocale di mq. 60, con giardino pensile sovrastante di mq. 56. ottime finiture, teleriscaldamento. APE: B EPgl, globale: 41,41 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

Raccolta Case 12 MARZO 2019

MQ 65 € 195.000 SAFFI particolare loft con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura di mq 30 con altezza soffitti di mt 5, camera matrimoniale in soppalco, ampio guardaroba finestrato di mq 11 e bagno finestrato. finiture di alto livello. rif. 396s APE: A IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com MQ 95 € 199.000 BATTINDARNO 95 MQ. battindarno : melozzo da forli’: in zona servitissima da tutti i servizi ( esselunga, scuole, fermata autobus), appartamento di ampia metratura al 2° piano di palazzina pietra vista. ampio ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucinotto, tre camere matrimoniali, bagno finestrato cantina. ottimo stato, infissi e porte nuovi, aria condizionata riscaldamento autonomo. spese cond.irrisorie. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 85 € 238.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIF. MON006/2) fabbricato di recente costruzione, al piano terra appartamento ristrutturato di mq. 85, soggiorno, cucina, due camere, due bagni ed ampio lastrico abitabile. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 90 € 275.000 AD.ZE BATTINDARNO ad.ze ospedale maggiore via gino cervi; in zona servitissima da tutti i servizi, appartamento ristrutturato di mq. 90 c.a. con 30 mq di terrazzi. ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno con lavanderia, due terrazzi, cantina e garage.aria condizionata, zanzariere, vasca idromassaggio, cassaforte, riscaldamento autonomo, cantina ciclabile APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 100 € 279.000 (VIA PASUBIO AD.ZE V.LE PERTINI) nel verde condominiale a due passi da osp. maggiore e ogni altra comodita’ condominio signorile in ottimo stato no barriere architett. 1° piano con asc. da ristrutt. ampio ingresso salone tinello cucinotto camera bagno 2 balconi disposiz. ambienti personalizz. in quanto non vi sono muri portanti interni libero subito € 279.000 volendo garage 17 mq c.ca € 35.000 (01/19) APE: G IPE: 212 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 110 € 310.000 AD.ZE CENTRO LAME libero, in stabile di recente costruzione, appartamento luminoso, silenzioso e con affacci nel verde, composto da ingresso, sala con terrazzo abitabile, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, cantina, garage. riscaldamento autonomo. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

€ 360.000 OSPEDALE MAGGIORE AMPIO nel recente complesso immobiliare denominato parco arcadia, ottimamente collegato con il centro della citta’ metropolitana di bologna, immerso tra giardini e piste ciclabili a poca distanza dall’esselunga, dalla via emilia ponente e dall’ospedale maggiore, fronte nuovo polo scolastico, ampio appartamento al secondo piano così composto: ingresso su ampia sala con prima terrazza e splendida vista su san luca, comoda cucina abitabile con ulteriore terrazza di oltre 20 mq, tre camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia. volendo ampia autorimessa ad euro 85 mila. APE: B - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 102 € 370.000 PORTA S.FELICE AD.ZE a pochi minuti da porta s. felice, in piccolo contesto residenziale di recente costruzione sito in posizione tranquilla, luminoso ed elegante appartamento posto al 1° ed ultimo piano gradevolmente articolato su 2 livelli: soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni. raffrescamento e risc. geotermico a pavimento e deumidificatore, tutto controllato da remoto. volendo posto auto all’interno di corte condominiale (€20.000). APE: A1 EPgl, globale: 28,70 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

MQ 600 € 480.000 PRESSI VIA BATTINDARNO. vendesi lotto di terreno edificabile. possibilita’ di ricavare 6/8 unita’ residenziali. euro 480.000, 00. si considerano permute. informazioni in ufficio previo appuntamento. APE: * - CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1120931 € 480.000 RIF. S 07 SANTA VIOLA (AD. ZE BATTINDARNO) proponiamo ampio appartamento con terrazzo abitabile in piccola palazzina, posizione servitissima, nelle immediate vicinanze dell’ospedale maggiore, supermercati, parco pubblico, in recente costruzione equivalente al nuovo, silenzioso e luminoso, riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di condizionamento, posto al secondo piano con ascensore, salone , cucina abitabile, 3 camere, 2 studi, 2 bagni ( di cui uno con doccia e vasca idromassaggio) finestrati, al piano interrato garage doppio. APE: B - TEMPIOCASA - 051/313663

Raccolta Case 12 MARZO 2019

MQ 165 € 510.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIF. MON041/4) in stabile di recente costruzione, splendido attico di mq. 165, con 4 camere, 3 bagni, terrazzo abit. di mq. 42 al piano e giardino pensile sovrastante. da rifinire internamente. APE: B IPE: 58,52 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430

BARCA MQ 95 € 198.000 BATTINDARNO OTTIMO STATO in zona tranquilla e silenziosa comoda a tutti i servizi in stabile di recente ristrutturazione, luminoso al 4°P con ascensore; ingresso ampio soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone, 2 camere matrim., altro balcone bagno finestrato, cantina e garage. progetti immobiliari sas gruppo frimm bologna 0515877416 www.frimmbologna.it APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno MQ 100 € 235.000 APPARTAMENTO IN VENDITA rif av559 via wiligelmo in contesto verde e tranquillo con la magnifica vista sulla basilica di san luca, proponiamo spazioso e luminoso appartamento in fabbricato ben tenuto e dotato di ascensore composto da ingresso con disimpegno, ampia cucina abitabile, spazioso soggiorno, due camere da letto, un bagno con antibagno lavanderia, un balcone, una cantina volendo a parte autorimessa APE: * - IBI CURTI 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 150 € 560.000 FUNIVIA (AD. ZE PARCO VIA TREVES) in posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di 4 villette di circa 150 mq cadauna con giardino e posti auto. finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualita’, possibilita’ di personalizzazione, consegna autunno 2020. questo intervento è trattato in collaborazione con studio maccaferri agenti immobiliari e immobilcasa. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

BORGO PANIGALE € 85.000 BORGO PANIGALE VIA CORRENTI in palazzina recentemente rinnovata, a soli 80 metri dalla via emilia (interno silenzioso), app.to ristrutturato all’ultimo piano con ascensore, risc. aut. ed impianti a norma, composto da: ingresso, cucina abit., bagno, ripost. e balcone ed area condominiale adibita a posti auto con accesso carrabile automatizzato. zona servitissima a pochi passi dalla fermata dell’autobus linea 13. libero subito completamente arredato, ottimo come prima abitazione o come investimento. 85.000 + 3.000 arredo APE: F - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733

gno, due camere e bagno. possibilita’ di accorpare altra unita’ simile al piano sovrastante. riscaldamento autonomo. volendo a parte autorimessa e cantina. rif. b015 APE: * - GABETTI - AG. SANTA VIOLA - 051/311676 - www.gabettisantaviola.it MQ 50 € 99.000 (VIA PEPE – AD.ZE VIA TRIUMVIRATO) in strada interna lontana dal traffico adiacente a tutti i servizi in piccola palazzina in buono stato proponiamo appartamento sito il 3° piano in buone condizioni interne composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno balcone e cantina ciclabile (24/18) APE: G IPE: 283 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 105.000 BORGO PANIGALE vendesi in fase di realizzazione al piano terra di recente palazzo appartamenti nuovi da impresa (consegna fine anno) composti da ampio soggiorno con angolo cottura camera da letto bagno con doccia ottime finiture da scegliere in ampio capitolato - prezzi a partire da €. 105.000, 00 -ottimo investimento per messa a reddito rif. r 1518 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 33 € 105.000 BOLOGNA - BORGO PANIGALE la santi immobiliare propone in fase di ultimazione, appartamenti mono/bilocali con bagno siti al piano terra di palazzina residenziale. ideali per investimento. possibilita’ di poter personalizzare le finiture interne. consegna fine 2018. in banca dati clienti referenziati dipendenti di primarie aziende della zona per la messa in locazione. rif. n0201 da € 105.000 APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www. santi-immobiliare.it MQ 46 € 112.000 SANTA VIOLA quartiere s. viola vendesi bilocale di nuova costruzione (2018), ben rifinito, di circa mq. 46, composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno finestrato, porta blindata, riscaldamento autonomo, parzialmente arredato. euro 112.000, 00 APE: * - BARBERIA IMMOBILIARE 051581256 € 118.000 RIF. S13 VIA NORMANDIA (IPER COOP BORGO AD.ZE) appartamento in piccola palazzina primo e ultimo piano con ampio terrazzo abitabile, comodo ai servizi, silenzioso e luminoso, completamente ristrutturato, ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, ampio terrazzo abitabile, termo autonomo APE: G IPE: 260,70 kWh/mq anno - TEMPIOCASA 051/313663

€ 95.000 BORGO PANIGALE - VIA PANIGALE in piccola palazzina degli anni quaranta trilocale da ristrutturare di circa 70 mq al piano secondo composto da ingresso su cucina, disimpe-

MQ 55 € 119.000 (VIA TRIUMVIRATO – AD.ZE VIA MAGELLANO) in posizione strategica adiacente a tutti i servizi e a pochi passi dall’aereoporto proponiamo appartamento sito al 1° piano di 2 in buone condizioni interne composto da ingresso soggiorno cucinotto camera da letto bagno ripostiglio e cantina riscaldamento autonomo (19/18) APE: D IPE: 90 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 53 € 120.000 BORGO PANIGALE AD.ZE viale alcide de gasperi: attualmente a reddito (6.000 euro annui), in piccola palazzina interna di poche unita, ampio monolocale di 53 mq con 3 finestre (volendo facilmente divisibile in bilocale) luminoso, sito al primo piano con risc. aut., con posto auto privato ed in ottime condizioni. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0989111 € 125.000 ZONA VIA DELLA PIETRA app.to a reddito, composto da ingresso zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale , bagno finestrato con doccia, ripostiglio cantina e garage aria condizionata ampio cortile condominiale dedicato al parcheggio. rif. annuncio sbc087 APE: E IPE: 169.53 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 www.immobiliareboschi.com MQ 60 € 127.000 AD.ZE TRIUMVIRATO libero, occasione, in piccola palazzina nel verde, in contesto tranquillo e silenzioso, appartamento in ottimo stato, con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, composto da ingresso, 2 camere, cucina, bagno finestrato, cantina ciclabile. APE: F ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 75 € 129.000 BORGO PANIGALE, VIA ARNALDO DA BRESCIA vendesi ultimo piano, appartamento ristrutturato di mq.75, composto da ingresso arredabile, sala, balcone, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, (possibilita’ di creare seconda camera) bagno, cantina ciclabile. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 75 € 130.000 BORGO PANIGALE libero, in piccola palazzina, appartamento sito al primo piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucinotto, bagno, cantina, più piccolo magazzino. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 70 € 134.000 RIF. 12 BORGO PANIGALE ( VIA BUFALINI AD.ZE) in piccola palazzina al secondo piano, appartamento di circa 70mq, in ottime condizioni, silenzioso, luminoso, ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, disimpegno, 2 balconi, termo autonomo, cantina. APE: G EPgl, globale: 270,40 kWh/mq anno - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 80 € 139.000 (VIA PANIGALE) in contesto tranquillo appartamento in palazzo ben tenuto al terzo piano con ascensore così composto ingresso tinello cucinotto due camere da letto bagno balcone e cantina ciclabile. (riferimento 99/16) APE: G IPE: 225 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/345.047 MQ 50 € 145.000 (VIA M. E. LEPIDO AD.ZE VIA TASSONI) piccolo condominio del 2005 nel verde comodo a tangenziale ed aereoporto ampio bilocale soggiorno con angolo cottura camera bagno rip. impianti a norma cancelletti alle finestre porta blindata aria condizi. arredamento cucina su misura incluso, volendo arredato, giardino privato 2 posti auto (13/18) APE: E IPE: 167 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 145.000 BOLOGNA BORGO PANIGALE - VIA MARCO EMILIO LEPIDO, TRILOCALE DI 110 MQ bologna - borgo panigale - via marco emilio lepido in piccola palazzina, appartamento al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, due camere matrimoniali, cucina abitabile, soggiorno, bagno e un piccolo ripostiglio nel vano scala. riscaldamento autonomo. basse spese condominiali. impianti a norma. ape in fase di rilascio. riferimento or110. euro 180.000. per maggiori informazioni: 347/4041135 APE: G - GABETTI BOLOGNA 051/311676 MQ 70 € 149.000 (VIA MARCO EMILIO LEPIDO ADIACENZE CENTRO BORGO) in interno silenzioso proponiamo appartamento molto luminoso comodo ad autostrada e ad aereoporto sito al 2° piano su 4 composto da ingresso cucina abitabile con terrazzino 2 camere matrimoniali bagno posto auto condominiale riscaldamento centralizzato con contacalorie libero subito. (50/18) APE: G IPE: 214 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68

MQ 110 € 169.000 (VIA PASTEUR) in zona tranquilla e silenziosa comoda a tutti i servizi condominio in ottime condizioni senza lavori in previsione appartamento sito al quinto ed ultimo piano luminoso e silenzioso internamente composto da ampio ingresso salone tinello cucinotto 2 camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone e cantina. (02/19) APE: G IPE: 213 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 187.000 ZONA PIAZZA D E L L’ U N I TA’ in palazzo anni ‘55 al 4° piano senza ascensore appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e servito da piccolo balcone, 2 camere letto (mq 14 e mq 12, 60), bagno finestrato con doccia e ampia cantina all’interrato - riscaldamento autonomo - impianti a norma - libero in tempi brevi - volendo con arredi - rif. 1530 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 70 € 195.000 (VIA PALLADIO AD.ZE CENTRO BORGO) in palazzina in strada chiusa e silenziosa comoda ai servizi pubblici e commerciali app.to al 1° piano ampio ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale con cabina armadio e ripostiglio camera singola bagno balcone e cantina completamente ristrutturato nel 2014 bassissime spese condominiali risc. aut. € 195.000 (03/19) APE: E IPE: 153 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 205.000 VILLETTA CON GIARDINO VIA DELLA FORNACE VILLETTA DA TERMINARE (grezzo avanzato preventivo per lavori di ultimazione euro 50.000) contesto elegante. ingresso indipendente al primo livello ampia sala con angolo cottura e bagno, al secondo livello 2 camere e 2 bagni, oppure possibilita’ di ricavare la terza camera. completa la proprieta’ il terrazzino. rif.v136vs referente: conte 328.2010492 APE: * CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com € 205.000 RIF 823 - BORGO PANIGALE APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI 130MQ rif: 823 - borgo panigale immersi nel verde, nuovi da impresa, appartamenti di 130mq su 2 livelli in villette bifamiliari con giardini privati, ingresso indipendente: soggiorno-pranzo, cucina, studio, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, portico, giardino + posto auto; possibilità di scelta nelle finiture; prezzi a partire da € 185.000 al grezzo, € 270.000 finiti. APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 - 393/9147351 www.agenziasanluca.it MQ 111 € 250.000 BORGO PANIGALE (ADIACENZE LAVINO DI MEZZO) in elegante nuovo complesso residenziale (in fase finale di realizzo) vende da impresa mansarda di mq 111 al 2° piano (con predisposizione per ascen-

sore), in piccola palazzina di soli 5 appartamenti, composta da ampio soggiorno servito da terrazzino in falda , cucina abitabile a vista, 3 camere letto e 2 bagni entrambi finestrati importanti detrazioni fiscali - ottimo prezzo finiture a scelta consegna aprile 2019 rif. r 1521 APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 94 € 260.000 BORGO PANIGALE (VIA DUCATI) in recentissimo palazzo nuovo appartamento di mq 94 al 2° piano con ascensore composto da: soggiorno con angolo cottura e servito da ampio terrazzo, 2 camere da letto (1 servita da loggia), ampio ripostiglio e bagno - riscaldamento autonomo e aria condizionata gia’ montata -compreso posto moto in garage coperto e chiuso da cancello - richiesta 260.000 da impresa - volendo posti auto esterni rif. r 759 APE: C - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 160 € 285.000 BORGO PANIGALE, vendesi in trifamigliare, completamente ristrutturata, abitazione indipendente da cielo a terra, di mq. 160 calpestabili con 150 mq. di giardino privato, composta da: salone, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, mansarda di mq. 25, 2 posti auto. APE: D - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 90 € 329.000 (VIA DUCATI AD.ZE VIA E. PONENTE) in zona comoda ai servizi pubblici e commerciali appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato nel 2015 composto da piano terra: ingresso su soggiorno con angolo cottura camera e bagno piano primo: 2 camere bagno e ulteriore cameretta posto auto assegnato risc. autonomo impianti a norma. (26/18) APE: G IPE: 216 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 € 395.000 BORGO PANIGALE (ADIACENZE LAVINO DI MEZZO) in elegante nuovo complesso residenziale si vendono varie soluzioni su 2 livelli, da impresa, con entrata indipendente e giardino privato composte da 3 camere, saloncino con angolo cottura (oppure con cucina separata), 3 bagni - prezzi da 395.000 - possibilita’ di villa mono o bifamiliare - consegna aprile 2019 riferimento 1521 - APE PRESUNTA: A+ - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 180 € 749.000 (VIALE SALVEMINI) proponiamo in vendita villetta indipendente su 2 livelli comoda a tutti i servizi internamente composta da: piano terra: salone doppio cucina abitabile e bagno primo piano: 2 camere cameretta e 2 bagni completano la proprieta’ una taverna un garage doppio mansarda di c.ca 50 mq e il giardino privato di c.ca 200 mq parzialm. lastricato. (38/18) APE: G IPE: 213 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

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IN PROVINCIA ANZOLA DELL'EMILIA € 235.000 RIF S 33 ANZOLA DELL’ EMILIA, (LOC. LAVINO) appartamento equivalente al nuovo sito all’interno di un borgo in una piccola palazzina al primo e secondo e ultimo piano. composto da: al piano primo, ingresso soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere, bagno, al piano secondo, ampia mansarda con balcone, garage al piano interrato. spese condominiali 60/mese termo autonomo. APE: F IPE: 231,93 kWh/mq anno - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 220 € 345.000 ANZOLA EMILIA CENTRO porzione villa bifam. tot. mq. 220 su 2 livelli (anche2 nuclei genitore/figli) ampio salone/caminetto sala pranzo con cucinotto 3 camere + studio 4 bagni tutto in buono stato termoaut + aria cond. corte privata carrabile mq. 150 con fabbricato accessorio di mq. 30 uso lavanderia/ cantina/legnaia anche piccole permute rif. 1339 APE: G IPE: 236,89 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

ARGELATO MQ 270 € 339.000 RIF. S 91 ARGELATO villa di 270mq c/a (volendo divisibile e’ già predisposta) in due unità composta al piano terra, ampio giardino, porticato, ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, ampia autorimessa di 45mq c/a. al piano primo sala da pranzo, cucinotto, 3 camere, disimpegno, studio, ampio bagno, balcone, termo autonomo. APE: in fase di calcolo - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 16 € 80.000 GARAGE IN VENDITA A BOLOGNA MARCONI via del rondone. centralissimo, ampio garage in condominio di recente costruzione, al piano seminterrato. ottimo stato. basse spese condominiali. APE: in fase di calcolo - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 - www.ilsalottoimmobiliare.com

MQ 60 € 119.000 BILOCALE COME NUOVO bologna zona borgo panigale - rif. bo569 – adiacenze via del triumvirato, in posizione strategica per la viabilità, con la fermata dell’autobus sotto casa, a due passi dall’aereoporto e dall’ospedale maggiore, proponiamo in palazzina di recente costruzione, luminoso app.to bilocale di testa. sito al secondo piano e servito da ascensore, si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. al piano terra giardino privato di 57 mq. al piano interrato, servito dall’ascensore, cantina ciclabile e volendo garage. APE: F IPE: 175 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz MQ 40 € 125.000 BOLOGNA - S.VIOLA - VIA AGUCCHI: APPARTAMENTO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE bologna - s.viola - via agucchi: fronte terme felsinee, mini appartamento completamente indipendente, nuovo da impresa. l’ immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato e camera in soppalco con altezza di 2 metri. risc. autonomo. rif ag237. ape in fase di certificazione. euro 125.000. APE: * GABETTI - AG. SAFFI 051.436994 MQ 75 € 142.000 BOLOGNA - S. VIOLA - VIA GINO CERVI BILOCALE DI 75 MQ bologna - s viola - via gino cervi in palazzina di recente costruzione, bilocale di 75 mq sito al primo piano con ascensore. composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno, camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo. riscaldamento centralizzato. predisposizione per l’aria condizionata. ape b. rif sc02. euro 142.000. APE: B - GABETTI - AG. SAFFI 051.436994 MQ 85 € 189.000 QUADRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO bologna zona pilastro – rif. bo696 – adiacenze meraville, in contesto residenziale estremamente silenzioso, con ampia disponibilità di parcheggi condominiali, comodo ai servizi e alla viabilità, in palazzina anni’87 ottimamente mantenuta e ristrutturata di recente, raffinato ed elegante appartamento completamente ristrutturato. disposto al 13° piano e servito da doppio ascensore, si compone di ingresso, luminoso soggiorno-pranzo che si affaccia sul terrazzo, cucina abitabile con ulteriore terrazzo, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte arredabile, bagno, due ampie camere matrimoniali. al piano terra posto auto di proprietà e garage. APE: F IPE: 175 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz € 220.000 SANTA VIOLA - VIA SPADINI santa viola - via spadini in palazzina in pietra vista ben tenuta con ampi giardini condominiali appartamento al secondo piano di mq 90 composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. aria condizionata e

Raccolta Case 12 MARZO 2019

riscaldamento centralizzato. ape d. volendo autorimessa euro 17.000 rif. b021 euro 230.000 APE: D IPE: 125.83 kWh/ mq anno - GABETTI - AG. SANTA VIOLA 051/311676

auto. solai con travi a vista in legno sbiancato, zanzariere, impianti a norma. rif. uc/25 APE: E IPE: 146 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

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BUDRIO MQ 43 € 92.000 BUDRIO AD.ZE appartamento – 2 locali – ultimo piano, molto luminoso, in casa padronale completamente ristrutturata, in frazione a 3 km da budrio ma comodo ai servizi di prima necessità (farmacia, posta, scuole, forno/alimentari etc..) composto da: ingresso arredabile, sala con angolo cottura, soppalco con camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e 2 posti

MQ 315 € 180.000 CASA COLONICA CON CORTE A POCHI KM DA BUDRIO, nel verde della campagna casa colonica parzialmente ristrutturata, su 2 livelli, composta di ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo ed un bagno. al 1° piano 4 camere ed un bagno. completano la proprieta’ una cantina molto ampia al p.t. ed un grande terrazzo al 1°P. ex casa colonica con stalla e fienile, parzialmente ristrutturata dalla proprieta’. corte mq 1.400 APE: * - VINCENZO LAPIO - 051.308387 335/391772 - 339/5833581 MQ 93 € 189.000 BUDRIO : app. to – 4 locali – ultimo piano, luminoso con gradevoli affacci sul verde, in piccola palazzina, composto da: sala, cucina abit., disimpegno, 2 camere, 2 bagni, terrazzo e garage. zanzariere, infissi in legno con doppi vetri, predisp. aria condiz., impianti a norma. rif. uc/11 APE: * - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 246 € 325.000 PRUNARO DI BUDRIO nella campagna ma non isolata villetta bifam. con 2 porzioni indipendenti su 2 livelli + mansarda cad. mq. 246 + mq. 1.300 di giardino privato ed ampi parcheggi con progetto da definire insieme all’acquirente vendita al grezzo €. 325.000 cadauna oppure con finiture personalizzabili €. 440.000 si compra da privato con tassa registro e si usufruisce della max detrazione fiscale pari ad €. 96.000 ogni unita’ come recupero edilizio pannelli solari costruzione antisismica rif. 1507 APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 200 € 359.000 SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO porzione di bifamiliare di circa 200 mq. in ottimo stato: p.t. giardino privato di c.a. 400 mq, veranda di mq. 50, locale multiuso di mq 18 con ang. cottura arredato, bagno e lavanderia. 1°p: zona giorno con cucina a vista, 2 camere matrim., bagno, 2°p: ampio vano open space multiuso, camera matrim. con bagno privato e ampio ripost. giardino privato attrezzato di mq. 400 APE: F IPE: 175.00 kWh/ mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it

MQ 210 € 585.000 BUDRIO CENTRO STORICO RIF V 1116 la bellezza è di scena e si svela nella luce di sontuose finestre, in sottili atmosfere d’epoca, sullo sfondo di preziosi parquet, antichi camini e spazi aperti racchiusi da corti private e verdissime.piano nobile ingresso su loggia passante salone doppio con camino d’epoca grande cucina con balconata suite matrimoniale con bagno e closed riservati 2 camere – sala da bagno lavanderia conservatory/ veranda estiva 75 mq – climatizzato impianti aut. – corte privata – cantina – 2 posti auto APE: * - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 600 € 590.000 BUDRIO prestigiosa villa storica del ‘600, non vincolata dalla soprintenza, è stata fedelmente e completamente ristrutturata ed è ideale per più nuclei famigliari. la villa, di mq 600, è immersa nella campagna bolognese tra i comuni di granarolo dell’emilia e budrio. l’immobile è circondato da un ampio parco secolare e vanta, nella proprieta’, un piccolo oratorio denominato “oratorio di sant’antonio”. volendo, a parte, possono essere ceduti terreni attigui alla proprieta’ di notevole ampiezza per rendere ancora più esclusiva questa importante proprieta’ .rif02m127 euro 590.000 trattabili APE: G IPE: 367.00 kWh/mq anno MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www. midaimmobiliare.com MQ 600 € 590.000 VILLA - BUDRIO prestigiosa villa storica del ‘600, non vincolata dalla soprintenza, è stata fedelmente e completamente ristrutturata ed è ideale per più nuclei famigliari. la villa, di mq 600, è immersa nella campagna bolognese tra i comuni di granarolo dell’emilia e budrio. l’immobile è circondato da un ampio parco secolare e vanta, nella proprietà, un piccolo oratorio denominato “oratorio di sant’antonio”. volendo, a parte, possono essere ceduti terreni attigui alla proprietà di notevole ampiezza per rendere ancora più esclusiva questa importante proprietà. rif02m127 euro 590.000 trattabili APE: G - MIDA GROUP SRL - 051/551000 www.midaimmobiliare.com MQ 450 € 690.000 BUDRIO a soli 2 km dalla piazza del centro del paese, villa indipendente esclusiva ed unica per il suo disegno dal sapore storico-medioevale. finiture interne signorili ed esterno in pietravista sabbiata con mattoni provenienti dalle antiche mura cittadine. circondata da ampio parco con pozzo privato. autorimessa per tre auto. ideale per due nuclei famigliari. rif. y26 APE: G EPgl, globale: 290,98 kWh/ mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

CALDERARA DI RENO MQ 100 € 138.000 CALDERARA DI RENO in palazzina di sole otto unita’ e comodo ai principali servizi, proponiamo comodo ed ampio appartamento di circa 100 mq al piano secondo, così composto: piano secondo:

ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto separato, disimpegno notte, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato con vasca, al piano mansarda ulteriore camera con bagno-lavanderia. ottime finiture.l’ immobile. volendo ampia autorimessa. APE: G - MAPPAMONDO IMMOBILIARE - 051-6814792 MQ 85 € 178.000 LONGARA - VIA VALLI in palazzina di recente costruzione vendiamo appartamento come nuovo, all’ultimo piano, disposto su due livelli : al primo livello composto da soggiorno con cucina a vista e camino, bagno e camera da letto; al secondo livello da camera in altana e secondo bagno. completano la proprieta’ un ampio garage, cantina ciclabile e due posti auto. risc. autonomo (caldaia nuova), basse spese condominiali, classe energetica “e” eptot 167, 13 kwh/mq. immobiliare cavallo rif. v902 APE: E IPE: 167,13 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it MQ 75 € 180.000 CALDERARA DI RENO LONGARA RIF V 1124 n recente complesso circondato dalla serena tranquillita’ della campagna circostante, comodo ai servizi del paese, vendiamo ottimo appartamento di 75 mq con giardino privato di 220 mq. l’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina open sul giardino, disimpegno notte, 2 camere, bagno e garage (€ 15.000). impianti autonomi a norma, climatizzato e basse spese di gestione. il bel giardino, la silenziosita’ e la razionalita’ degli spazi interni, rende questa residenza la soluzione ideale per la famiglia. APE: * - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 600 € 200.000 CALDERARA DI RENO libero, occasione, casolare indipendente sui 4 lati, da ristrutturare, di circa 600 mq e con 5.000 mq di terreno. possibilita’ di vendita anche frazionata. trattative riservate Immobile esente da certif. energetica - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - raccoltacase.it/im0924676 MQ 80 € 220.000 CALDERARA DI RENO libero, appartamento con entrata indipendente completamente ristrutturato e con bel giardino/cortile privato e posti auto, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, cantina. riscaldamento autonomo. APE: E - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 135 € 268.000 (LIPPO - VIA PAPA GIOVANNI XXIII) in nuova costruzione dì sole 12 unita’ appartamenti rifinitissimi aria condiz. pannelli solari risc. con contac. su 2 livelli ingresso sala cucina camera disimp. bagno e al p. superiore deposito in cui possibile ricavare ulteriori 2 camere e bagno, 2 terrazze abit. di 22 mq c.ca possib. p. auto e garage, disponibili altri tagli. APE: C IPE: 76 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

MQ 135 € 290.000 (LIPPO VIA PAPA GIOVANNI XXIII) in nuova costruzione dì sole 12 unita’ abitative appartamenti rifinitissimi aria condiz. pannelli solari risc. con contac. disposto su 2 livelli ingresso sala cucina 3 camere piu’ studio 2 bagni terrazze abitabile per 22 mq c.ca possibilita’ posto auto e garage. disponibili altri tagli APE: B IPE: 58 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 107 € 345.000 LONGARA in pieno centro, proponiamo nuove soluzioni abitative su due livelli con giardino di proprieta’ e ingressi indipendenti. immersa nel verde, frutto di completo restauro di villa con sole 3 unita’ abitative, al piano terra la zona giorno con cucina a vista e bagno finestrato; al piano primo la zona notte con due camere da letto, bagno finestrato e due balconi. possibilita’ di personalizzazione interna. rif.300s APE: * - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com MQ 250 CALDERARA DI RENO vendesi bellissimo attico di ampia metratura con ampia autorimessa, completamente ristrutturato ed in posizione centrale. APE: in fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com VILLA TAVERNELLE CALDERARA AD.ZE STAZIONE DI TAVERNELLE in contesto esclusivo e silenzioso, ma a pochi minuti da bologna, porzione di villa del ‘700 ristrutturata con grande gusto ed attualmente a reddito disposta su più livelli con ingresso indipendente, due posti auto di proprieta’ e giardino esclusivo di 600 mq con gazebo, fontana e siepi perimetrali; al piano, grande living con cucina a vista e camino, disimpegno, bagno, dispensa e salotto affrescato; al primo piano grande camera padronale con bagno privato e vasca, secondo bagno, seconda camera matrimoniale con balcone; al secondo piano mansarda finestrata con sgabuzzino trasformabile in terzo bagno. APE: F IPE: 186,66 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

CASALECCHIO DI RENO MQ 40 € 99.000 CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - VIA TURATI in corte interna bilocale terra/ cielo di 40mq disposto su due livelli con ingresso indipendente. al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno. al primo ed ultimo piano camera da letto matrimoniale. corte condominiale recintata. riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. cantina. rif:ca409. possibilità di acquistare posto auto nel cortile. APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558

MQ 60 € 105.000 AD.ZE MERIDIANA vendita nuda proprieta’ di appartamento in posizione centrale e vicino a tutti i servizi. primo piano in buone condizioni interne e con ascensore. ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno e terrazzina abitabile. di proprietà un garage. sono presenti i doppi vetri, l’aria condizionata e le inferriate. APE: in fase di calcolo - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 MQ 55 € 108.000 MONOLOCALE CERETOLO monolocale diviso bene bagno spazioso con belle finiture in zona comoda ai servizi completa inoltre la proprieta’ con giardino privato APE: G IPE: 448.17 kWh/mq anno - Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188 MQ 75 € 140.000 CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - VIA GARIBALDI porzione terra cielo di 75mq posta su due livelli con ingr. indipendente. al piano terra cucina, bagno, soggiorno e ripostiglio. al primo piano due camere matrimoniali. sottotetto non abitabile di proprieta’. completamente da ristrutturare, possibilita’ di realizzare il secondo bagno. disponibilita’ immediata, risc. autonomo, no spese condominiali. rif:ca461. APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 85 € 148.000 CASALECCHIO (CERETOLO AD.ZE) libero, occasione, in piccola palazzina con giardino condominiale, appartamento sito al primo piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, cantina APE: in fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 50 € 148.000 CASALECCHIO - GARIBALDI occasione, in piccola palazzina interna e nel verde, 1° piano con risc. autonomo e basse spese condominiali, appartamento in ottime condizioni, luminoso e silenzioso, composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina. APE: in fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 60 € 155.000 CASALECCHIO - ZONA IKEA in palazzina recente e signorile, luminoso appartamento all´ultimo piano con asc., di circa 60 mq. su due livelli. ingresso, cucina abitabile arredata nuova, soggiorno, bagno. al piano superiore/sottotetto, camera matrimoniale, bagno e terrazzino abitabile panoramico. cantina. risc. centr. con contacalorie. € 155.000, 00 piu´ garage €20.000, 00 APE: D - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS 051/222214

Raccolta Case 12 MARZO 2019

MQ 110 € 157.000 CASALECCHIO DI RENO con affaccio sulla verde collina di casalecchio, grande opportunita’ di abitare un appartamento panoramico di 110 mq, con ampi spazi e due balconi. nel rivedere la distribuzione interna con moderati interventi si presta sia ad una famiglia numerosa che necessiti di tre camere, soggiorno e cucinotto, sia con due camere, ampio salone con cucina a vista oltre a ripostiglio, disimpegno, cantina e, volendo, autorimessa per due auto. il prezzo interessante di euro 157.000, 00 e quindi le molte richieste, portano alla presentazione in gruppi di clienti. prenotarsi al n. 051551000 rif. 02m056 c.e “e” eptot 132.89 kwh/m2/anno APE: E IPE: 132.00 kWh/mq anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com MQ 80 € 159.000 (S. S. PORRETTANA AD.ZE PARCO RODARI) posizione servita condominio signorile ristrutturato con p.auto cond. app.to attualmente affittato al primo 1° con ascensore con affacci interni e silenziosi ampio ingresso arredabile tinello cucinotto 2 camere bagno ristrutt. balcone cantina imp. elettrico a norma no lavori in prev. (31/17) APE: G IPE: 215 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 100 € 160.000 CROCE DI CASALECCHIO NUDA PROPRIETA’ croce di casalecchio: nuda proprieta’: mq. 100 c.a.luminoso; ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, balcone, bagno rip. cantina, riscaldamento autonomo, l’attuale proprietaria e futura usufruttuaria ha 84 anni. ape g 250, 52 immobile trattato con incarico in esclusiva progetti immobiliari sas fil. di via garibaldi casalecchio di reno 0510490528 www. frimmbologna.it APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari Frimm 051/5877416 MQ 90 € 160.000 CROCE DI CASALECCHIO DI RENO disponiamo di appartamento di mq 90 posto al piano primo con affaccio interno composto da ampio ingresso arredabile , ampio tinello , cucinotto due ampie camere da letto matrimoniali bagno e balcone , a completare la proprieta’ una cantina ciclabile riscaldamento centralizzato con contacalorie per ulteriori informazioni riferimento annuncio sbc078 APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 60 € 165.000 CASALECCHIO DI RENO, LOCALITA’ CROCE in piccola palazzina, vendesi trilocale di mq. 60 con balcone, cantina, completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. € 165.000. possibilita’ di unirlo ad alto appartamento con uguali caratteristiche e prezzo. APE: in fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

MQ 85 € 178.000 CASALECCHIO DI RENO-CROCE in ottima posizione interna e silenziosa, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento libero a rogito, composto da ampio ingresso arredabile con ripostiglio, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, balcone. piano comodo con ascensore. rif. y44 APE: G IPE: 252,40 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu MQ 100 € 182.000 CASALECCHIO DI RENO: in zona centrale e servita in ottima palazzina fornita di ascensore, al piano quinto molto luminoso, la santi immobiliare propone in vendita appartamento ben tenuto composto da ingresso, soggiornino pranzo con balcone e cucinotto finestrato, tre camere matrimoniali, ripostiglio, bagno oltre cantina. rif. a0522 APE: E EPgl, globale: 139,07 kWh/mq anno - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www. santi-immobiliare.it MQ 90 € 190.000 CASALECCHIO DI RENO: in zona centrale e servita, in palazzina fornita di ascensore, al piano secondo con affacci interni, la santi immobiliare propone in vendita appartamento ristrutturato composto da spazioso ingresso, soggiorno con cucina a vista fornito di balcone, due camere da letto, bagno, ripostiglio/lavanderia e cantina. rif. a0520 APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it MQ 70 € 199.000 CASALECCHIO - CERETOLO libero, occasione, in piccola palazzina completamente ristrutturata, appartamento con terrazzo abitabile, in ottime condizioni e con risc. autonomo, sito al 1° piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 85 € 210.000 CASALECCHIO DI RENO via della costituzione: libero, occasione, in palazzina di recente costruzione, appartamento sito al 2° piano con ascensore, in ottime condizioni, luminoso e silenzioso, con terrazzo abitabile, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina e garage (a parte, euro 18.000). APE: in fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 88 € 215.000 ZONA CROCE (VIA MALTA) in piccola palazzina appartamento al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, due bagni, oltre a cantina al piano seminterrato e posto auto esclusivo. APE: F IPE: 196,65 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

Raccolta Case 12 MARZO 2019

MQ 100 € 218.000 ZONA CALZAVECCHIO appartamento composto da ingresso , tinello cucinotto , 3 camere , ripostiglio , bagno , balcone , cantina e garage. rif. annuncio sbc010 APE: G IPE: 221 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 90 € 220.000 CASALECCHIO AD.ZE CENTRO appartamento al terzo e ultimo piano (no asc.) di mq. 90 recentemente ristrutturato e luminoso. ing., ampio sogg., balcone, cucina, 2grandi camere, terrazzino panoramico, rip., bagno nuovo finestrato e cantina.€ 220.000, 00 garage al piano terra mq. 23 € 25.000, 00 APE: * - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS 051/222214 MQ 62 € 225.000 NUOVO INTERVENTO intervento edilizio di nuova generazione in pieno centro a casalecchio di reno, in zona servita e a ridosso del fiume. la vicinanza a tutti i servizi rende ancora più pregevole questo intervento in classe energetica a4 e la strada chiusa, lo rende ancora più appartato. nelle immediate vicinanze troviamo negozi di vicinato, sportelli bancari, fermata dell’autobus, scuole, biblioteca, piscina, giardini, si può’ dire che tutto è a portata di mano. due palazzine di 3 piani con soluzione abitative di ampie dimensioni, ai piani terra appartamenti con giardini privati e soluzioni con 2-3-4 camere. la richiesta del mercato di oggi, si volge verso soluzioni particolarmente comode nelle dimensioni e noi abbiamo progettato appartamenti che possano accogliere queste esigenze, le camere sono come quelle di una volta. la struttura è in cemento armato, antisismica, avvolta da cappotto termico per raggiungere elevate prestazioni energetiche. il riscaldamento sarà a pavimento a pannelli radianti a bassa temperatura, con la possibilità di contabilizzare i consumi e di scegliere la temperatura in ogni camera. gli infissi saranno in legno, quadruplo vetro laccato bianco e le tapparelle motorizzate in alluminio. il cassonetto, a scomparsa nel muro , è adeguatamente coibentato. un immobile in classe energetica a4, si traduce in un elevato risparmio sui consumi. nell’interrato ci sono garage di diverse metrature e le cantine già abbinate agli appartamenti. APE: A4 - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 € 229.000 CASALECCHIO DI RENO vendesi appartamento, ultimo piano con ascensore, luminoso e panoramico, composto da: ingresso, sala, balcone, cucina, 2 camere, studiolo, bagno, terrazzo abitabile di mq.31, cantina. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 100 € 255.000 APPARTAMENTO PARI AL NUOVO SU 2 LIVELLI casalecchio di reno: in piccola palazzina su 2 livelli ristrutturato ingresso, ampia sala con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni e sottotetto open space multiuso, 3° ed ultimo piano con ascen-

sore, riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti a norma certificati, cantina e posto auto condominiale, molto silenzioso ape g 216, 75 immobile trattato con incarico in esclusiva APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www. frimmbologna.it € 260.000 CASALECCHIO DI RENO VENDESI IN VIA COSTITUZIONE , in palazzo di recente costruzione in posizione comoda a tutti i servizi appartamento, composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina , due balconi, una camera matrimoniale , una camera singola, studio (attualmente adibito a terza cameretta, due bagni, cantina e volendo garage . pavimenti in parquet e ceramica , infissi in vetrocamera, teleriscaldamento con contacalorie. rif. i1105a APE: * - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614 MQ 600 € 290.000 T I Z Z A N O DELL’EREMO AD.ZE vendesi rustico composto da due abitazioni oltre accessori e 6 ht. di terreni adiacenti .(mov34) APE: G EPgl, globale: 305,15 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 120 € 300.000 VENDESI A CASALECCHIO DI RENO CENTRO appartamento composto da ingresso su disimpegno , 4 vani , ripostiglio , bagno e ampio terrazzo di mq 16 circa. l’immobile è attualmente accatastato come ufficio, si può riportare ad uso abitativo esso ed e’ situato al primo piano con ascensore di un edificio di sole 3 unita’ immobiliari , completamente ristrutturato con finiture di pregio , riscaldamento autonomo , aria condizionata. rif. sbc077 APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi. com MQ 100 € 335.000 (VIA GOLDONI) in strada chiusa lontana dal traffico comoda a tutti i servizi palazzina in ottimo stato di manutenzione senza lavori in previsione proponiamo appartamento al 1° piano completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto a vista 3 camere bagno balcone cantina ciclabile risc. autonomo basse spese condominiali (34/18) APE: G IPE: 214 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 120 € 340.000 CASALECCHIO DI RENO - S. BIAGIO - VIA CILEA in palazzina recente, attico di 90mq posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. ingresso su soggiorno con cucina a vista e camino, terrazza di 50mq pavimentata in legno con pergotenda e zona barbecue, camera con cabina armadio e bagno privato, seconda camera, secondo bagno e cantina. ottime finiture, impianto allarme. volendo 2 posti auto esclusivi euro 10.000 l’uno e garage euro 25.000 ape:d APE: D - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558

MQ 200 € 619.000 (VIA LIDO AD.ZE VIA RONZANI) a pochi passi dal centro di casalecchio e da tuti i servizi villetta indipendente su 3 livelli icomposta da p. terra: garage/taverna con angolo cottura e bagno p. primo: ingresso salone cucina 2 camere bagno 2 balconi p. secondo: camera studio bagno terrazza ad asola giardino di c.ca 120 mq in parte pavimentata.(37/18) APE: G IPE: 211 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 182 € 690.000 MERIDIANA – ATTICO con vista panoramica ed ampia terrazza abitabile in parte adibita a veranda ed accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali di cui una con uscita su un’altra grande terrazza, 1 camera singola, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia. ultimo piano con ascensore, appartamento in perfette condizioni. cantina, box auto doppio a cui si accede direttamente con l’ascensore. in collaborazione con homega immobiliare. APE: * - TEAM IMMOBILIARE 051/6440836 MQ 235 € 698.000 CASALECCHIO DI RENO - CROCE - VIA ANNA FRANK zona pedecollinare, porzione di bifamiliare di 235mq. pt ingr. indip., soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, balcone, bagno. 1p 3 camere, studio e altro bagno. al 2p e ultimo lastrico solare di 75mq, bagno di servizio. p semint. taverna, cantina, zona lavanderia e garage di 30mq. giardino, 3 posti auto. ristrutturato. risc. autonomo con impianto fotovoltaico e solare termico. climatizzato. APE: E - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 € 950.000 CASALECCHIO DI RENO - MERIDIANA GOLD - VIA ISONZO prestigioso attico di nuova costruzione con finiture personalizzabili di 234mq posto al 4 ed ultimo piano con asc. ingr. su ampia zona living con accesso alla terrazza principale di 53mq, cucina ab. con accesso ad ulteriore terrazza di 27mq, 3 camere da letto tutte con uscita su balcone di 12mq, 2 bagni finestrati più uno di servizi. cantina e volendo garages singoli e doppi. rif.ca13 APE: A - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558

CASTEL D'AIANO MQ 118 € 98.000 CASTEL D’AIANO (VILLA D’AIANO) in posizione comoda, tranquilla e immersa nel verde, casa indipendente in sasso in buono stato su due livelli composta da: al piano terra ingresso, due camere, ripostiglio; al piano primo disimpegno, soggiorno con camino, cucina, due camere, balcone, oltre ad ampia cantina al piano terra. il tetto e il bagno sono stati rifatti recentemente. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

MQ 100 € 135.000 CASTEL D’AIANO in bel contesto app.to al p°1 ed ultimo in villetta, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone oltre ampio sottotetto e cantina. garage e giardinetto privato al p.t. (mov31) APE: G EPgl, globale: 311,87 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 480 € 270.000 ROCCA DI ROFFENO in antico borgo, casale in sasso ristrutturato con terreno di 5000 mq circa, comp. da abitazione su 3 livelli con 1 salone, 1 soggiorno con ang. cott., 4 caminetti, 2 cucine abit., 3 bagni, 6 camere da letto, vari vani accessori, termo a gas gpl, volendo divisibile in 2 unita’ con ingressi indipend. piu’ fabbricato accessorio uso legnaia/ deposito con forno a legna. APE: G IPE: 425.66 kWh/mq anno - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 440 € 380.000 CASTEL D’AIANO (c) loc. rocca di roffeno, in centro ottima posizione, porzione di villa bifamigliare composta di ingresso su ampio soggiorno, cucina e bagno al p°terra oltre quattro camere bagno e balcone al p°1. all’esterno ampio porticato e giardino in parte lastricato . (mov32) APE: G EPgl, globale: 285,37 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

CASTEL GUELFO DI BOLOGNA € 65.000 CASTEL GUELFO OTTIMO INVESTIMENTO centro storico: in piccola palazzina di poche unita’ abitative, ampio bilocale ristrutturato:ingresso, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina. riscaldamento autonomo, aria condizionata.può essere venduto completo di arredi attualmente a reddito con una rendita di euro 4800 annui tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. APE: F IPE: 175.00 kWh/ mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 220 € 85.000 CASTEL GUELFO colonico completamente da ricostruire composto da due unita’? , suddiviso in due piani più autorimessa ed altro accessorio su terreno recintato di circa 800 mq.la superficie permette la realizzazione di più unita’? o grande casa padronale. possibilita’? di terreno adiacente per permettere la ricostruzione dell’immobile recuperando distanza dall’altra piccola unita’? . rif. 02m997 ace in fase di realizzazione APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com MQ 250 € 115.000 C A S T E L GUELFO composta da unita’? gia’? residenziale sviluppata su due piani e fabbricato agricolo in aderenza oltre a fabbricati accessori su corte di proprieta’? esclusiva.l’immobile è attualmente

organizzato in grande cucina a piano terra con collegamento alla cantina e tre camere e bagno al piano superiore. in aderenza il fabbricato rurale attualmente diviso in magazzino, stalla, legnaia al piano terra e ripostiglio e fienile al piano primo, pua’q essere inglobato ed ottenere una unica villa su due livelli con il fascino dell’antico colonico fattorale. ottimo prezzo di euro 115.000- rif. 02m205 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com

€ 178.000 CASTEL MAGGIORE, VIA GOLDONI: castel maggiore, via goldoni, gradevole 4 locali al 3° e ultimo piano con ascensore, ingresso su grande sala, cucina ab., disimp, 2 camere, bagno, terrazza, cantina, garage, aria condizionata, riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma, disponibile subito. prezzo 178.000 euro + 20.000 autorimessa. APE: * - PETIT MAISON - 347.6835340

MQ 250 € 115.000 CASA INDIPENDENTE fabbricato venduto a corpo come da ristrutturare. composto da 1 unita’ abitativa ed 1 unita’ accessoria, cirte esclusiva recintata, accesso diretto da strada provincial. APE: D - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it

MQ 100 € 187.000 TREBBO DI RENO CENTRO 100 mq via lame porzione di fabbricato cielo terra con ingresso indipendente su due livelli composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ampio ripostiglio nel sottotetto, riscaldamento autonomo, aria condizionata. oltre a posto macchina esclusivo. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

MQ 110 € 125.000 CASTEL GUELFO SU 2 LIVELLI CON TERRAZZO castel guelfo:centro, palazzina pietra vista, ottimo stato al 2°piano, ingresso su ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno , ampio balcone. al piano superiore collegato internamente , ampio vano mansarda con bagno e terrazzo abitabile. garage, riscaldamento autonomo. attualmente a reddito con una rendita di euro 7.200 annui contratto in scadenza aprile 2021. ape g 347, 12 APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

CASTEL MAGGIORE MQ 60 € 65.000 CASTEL MAGGIORE LOC. BOSCHETTO, in antica villa padronale con parco alberato condominiale, appartamento in buono stato composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno. due posti auto di esclusiva proprietà. APE: F IPE: 175.00 kWh/ mq anno - BARBERIA IMMOBILIARE 051581256 - www.barberiaimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im0511555 MQ 50 € 165.000 (CASTEL MAGGIORE - VIA ANGELELLI) in strada comoda ad ogni servizio, circondata da verde pubblico , piccola palazzina in ottime condizioni di poche unita’ abitative. appartamento al primo ed ultimo piano molto luminoso così composto ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno terrazzo abitabile. infissi doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo. nessuna spesa condominiale. (38/18) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 170.000 VIA GALLIERA ADIACENZE STAZIONE, disponibile ampio 4 locali al 2° piano con ascensore: ingresso, salone doppio, cucina grande, disimp, 2 camere, bagno, rispostiglio, 2 balconi, cantina e voledo garage, richiesta 170.000 + 20.000 autorimessa APE: * - PETIT MAISON 347.6835340

MQ 93 € 199.000 APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI castel maggiore loc. castello – rif. cm628 – in esclusivo recupero conservativo di pregio, denominato ex mulino, collocato in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo elegante appartamento duplex caratterizzato dalle pregevoli finiture. sito al primo ed ultimo piano, si compone di ingresso su luminoso soggiorno/pranzo con ampia cucina a vista, al 1° livello; tramite la scala arredo rivestita in marmo, accediamo al 2° livello, dove vivere le due camere e il bagno, con suggestivi travi in legno a vista. al piano terra, volendo, l’ autorimessa doppia (impianto di aria condizionata in pompa di calore e finiture di pregio). APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 74 € 215.000 CASTEL MAGGIORE panoramico, luminoso con consegna immediata in costruzione avveniristica classe a piano 4, finiture di eccellenza, tre ascensori, domotica, massimo risparmio energetico. l’appartamento completamente arredato nuovo, è composto da ampio soggiorno con cucina a vista ad induzione, camera matrimoniale, camera singola, bagno, terrazzo abitabile e cantina. vista panoramica, servizi in zona, ferrovia vicinissima, mezzi pubblici e attivita’? nel centro commerciale del contesto. euro 215.000 volendo posto auto coperto rif.02m194/1 APE: A+ IPE: 24.00 kWh/mq anno - MIDA GROUP SRL 051/551000 - www.midaimmobiliare. com MQ 77 € 215.000 CASTEL MAGGIORE nuova realizzazione, antisismica, impianti di ultima generazione, classe a , bassissimi costi di manutenzione, gestione e consumi. finiture di altissimo livello, volendo con arredamento completo con corpi illuminanti ed elettrodomestici, terrazzo abitabile ed altro balcone sulla camera da letto, climatizzazione, parti comuni eleganti e curate, tre ascensori, zona comodissima alla stazione e centro di caste maggiore. aree verdi, attivita’? nel complesso in realizzazione. massimo

Raccolta Case 12 MARZO 2019

confort e qualita’? . trilocale di ingresso su soggiorno comodo e zona cottura schermata e completa, camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno e cantina all’interrato.volendo posto auto euro 215.000 consegna 12 mesi 02m082/2- ape-a ep 24, 15 APE: A+ IPE: 24.00 kWh/mq anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com MQ 77 € 215.000 TRILOCALE VENDITA - CASTEL MAGGIORE vendesi appartamento a castelmaggiore nuova realizzazione, antisismica,impianti di ultima generazione, classe a , bassissimi costi di manutenzione,gestione e consumi. finiture di altissimo livello, volendo con arredamento completo con corpi illuminanti ed elettrodomestici, terrazzo abitabile ed altro balcone sulla camera da letto, climatizzazione, parti comuni eleganti e curate, tre ascensori, zona comodissima alla stazione e centro di caste maggiore. aree verdi, attività nel complesso in realizzazione. massimo confort e qualità. trilocale di ingresso su soggiorno comodo e zona cottura schermata e completa, camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno e cantina all’interrato.volendo posto auto euro 215.000 consegna 12 mesi 02m082/2ape-a ep 24,15 APE: A+ - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/ im1116353 MQ 7424 € 215.000 A P PA R TA MENTO - VENDITA - CASTEL MAGGIORE vendesi trilocale a castelmaggiore panoramico, luminoso con consegna immediata in costruzione avveniristica classe a piano 4, finiture di eccellenza, tre ascensori, domotica, massimo risparmio energetico. l’appartamento completamente arredato nuovo, è composto da ampio soggiorno con cucina a vista ad induzione, camera matrimoniale, camera singola, bagno, terrazzo abitabile e cantina. vista panoramica, servizi in zona, ferrovia vicinissima, mezzi pubblici e attività nel centro commerciale del contesto. euro 215.000 volendo posto auto coperto rif.02m194/1 APE: A+ - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/im1116351 € 249.000 RIF: S 36 CASTEL MAGGIORE (LOC. PRIMO MAGGIO) in complesso di recente costruzione, proponiamo ampio appartamento all’ultimo piano con ascensore, silenzioso, luminoso, immerso nel verde, in ottime condizione composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 bagni (uno cieco), 3 camere, terrazzo, cantina e garage doppio. termo autonomo. APE: in fase di calcolo - TEMPIOCASA - 051/313663

€ 265.000 CASTELMAGGIORE AD.ZE - VIA GALLIERA - in elegante bifamigliare primi novecento, appartamento con ingresso indipendente da un ampio giardino di proprieta’, ristrutturato: ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matr, bagno fin, ripostiglio. 2 cantine (possibilita’ di adibirle a taverna) garage. APE: D IPE: 121,44 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it

MQ 3000 € 350.000 CASTEL MAGGIORE castel maggiore: a meno 1 km dal centro in contesto abitativo, terreno di 3000 mq circa con costruzione rurale di circa 370 mq con possibilita’ di trasformazione in 1 unita’ abitativa + superficie accessoria. APE: in fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 130 € 445.000 CASTEL MAGGIORE CENTRO AD.ZE: in splendida villa del 600 immersa nel verde a un km dal centro di castel maggiore, porzione di mq 130 con entrata indipendente e splendido giardino di 1500 mq, come nuova, ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 servizi, ampio ripostiglio/ lavanderia, posto auto di proprieta’, garage, termo autonomo. APE: in fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare. com € 465.000 CASTEL MAGGIORE CENTRALE porzione moderna villa bifamiliare su due livelli. composizione: al piano terra ampio soggiorno (con doppio volume) cucina abitabile 3 camere 2 bagni cantina garage completano la proprietà porticato e giardino privato mq 150 ca. (in parte pavimentato) termoautonomo fotovoltaico e predisposizione raffrescamento riferimento 1463 consegna marzo 2019 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 250 € 719.000 (VIA IMPASTATO) vicino a le piazze a 10 min. di auto dal centro di bologna nel verde ed isolata dal traffico villetta semindip. nuova costruzione classe a ogni tipo di tecnologia con rifiniture di pregio p. terra ingresso arr. salone con camino e ampie vetrate cucina ab. bagno 1° piano: 3 camere 2 bagni rip. p. semint. taverna lavanderia giardino garage doppio 2 p. auto. (04/19) APE: A IPE: 36 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68

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CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 77 € 118.000 CASTEL SAN PIETRO in zona residenziale comoda a tutti i servizi, a pochi minuti a piedi dal centro del paese, in una piccola palazzina di soli 9 appartamenti, proponiamo la vendita di un appartamento in ottimo stato di conservazione dalla disposizione interna moderna. l’unita’? immobiliare posta al secondo ed ultimo piano si compone di ingresso su ampia sala con angolo cucina (volendo anche separabile), disimpegno notte, 2 camere, bagno e balcone. completa la proprieta’? un’ampia autorimessa di mq 20. risc. aut. rif 02m144 euro 118.000 appartamento euro 20.000 autorimessa. c.e b eptot 82.29 kwh/m2/anno APE: B IPE: 82.00 kWh/mq anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com € 119.000 CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARE composto da sala con cucina, due camere, due bagni, taverna, garage e cortile privato con impianto di irrigazione. riscaldamento autonomo, infissi con doppio vetro ad’anta vasistas, zanzariere, inferiate in ferro battuto, impianto tv satellitarie e tutti gli impianti a norma di legge. possibilitÀ di averlo completamente arredato. rif: ca/33/23 APE: G EPgl, globale: 220.38 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 119.000 CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARE APPARTAMENTO composto da sala con cucina, due camere, due bagni, taverna, garage e cortile privato con impianto di irrigazione. riscaldamento autonomo, infissi con doppio vetro ad’anta vasistas, zanzariere, inferiate in ferro battuto, impianto tv satellitarie e tutti gli impianti a norma di legge. possibilitÀ di averlo completamente arredato.richiesta tratt. rif: ca/33/23 APE: G EPgl, globale: 220.38 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 160.000 OSTERIA GRANDE in zona verde e comoda ai servizi, appartamento disposto su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere, 2 bagni, e ampio locale/stanza pluriuso con camino collegato a lastrico solare. il locale collegato al lastrico solare ha anche un accesso autonomo dal vano scale condominiale. cantina. impianti autonomi. APE: E EPgl, globale: 430,39 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it

€ 199.000 CASTEL SAN PIETRO TERME OSTERIA composto da ampia sala di 35 mq, cucina abitabile, due camere (con possibilitÀ di ricavarne una terza), due bagni, due terrazze, cantina e garage. richiesta tratt. rif: ca/21/23 APE: D IPE: 98.04 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 230.000 AD.ZE CENTRO APPARTAMENTO su due livelli con ingresso indipendente composto da sala, cucina abitabile, due camere, studio, due bagni entrambi con doccia , termo arredo, sanitari sospesi e corte privata di 100 mq. rif: ca/25/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 200 € 250.000 CASTEL SAN PIETRO TERME villa in vendita osteria grande lato collina in posizione dominante a 10 minuti dalla via emilia, villino con giardino recintato di 1500 metri. la proprieta’ al p.t. si compone di ingresso, cucina abit., soggiorno, sala, porticato di oltre 20 mq, bagno e veranda con romantico affaccio sul giardino, al 1°P disimpegno notte 3 camere matrim., bagno e balcone. al piano interrato ampia cantina di oltre 30 mq, rif. 02m032 euro 250.000 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com MQ 476 € 298.000 CASTEL SAN PIETRO, RUDERE: localita’ gaiana, adiacenze stradelli guelfi, borgo rurale con ruderi completamente da ristrutturare per un totale di 476 mq oltre a 26.500 mq di terreno agricolo, arrivo delle utenze di luce, gas e rete fognaria. APE: * - PETIT MAISON - 347.6835340 CASTEL S.PIETRO TERME - NUOVO DA IMPRESA – 7 UNITA NUOVO INTERVENTO - in posizione privilegiata disponiamo di varie villette a schiera - capitolato di pregio, soluzioni interne uniche e ricercate. box – terrazzi e giardini prezzi € 2.000/mq oltre iva di legge referente: arch. d’annucci michele 389.9938347 APE: * CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

€ 199.000 CASTEL SAN PIETRO TERME OSTERIA GRANDE vendesi appartamento composto da ampia sala di 35 mq, cucina abitabile, due camere (con possibilitÀ di ricavarne una terza), due bagni, due terrazze, cantina e garage. richiesta tratt. rif: ca/12/23 APE: D EPgl, globale: 98.04 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

CASTELLO D'ARGILE MQ 73 € 58.000 CASTELLO D’ARGILE : in palazzina di soli 3 piani appartamento al 3a’?° ed ultimo piano s.a. composto da ingresso, tinello con balcone, cucinotto, disimpegno, 2 ampie camere di cui una con balcone, bagno e cantina finestrata. riscaldamento autonomo con basse spese condominiali. classe energetica “g”.kwh/m 152, 40 euro 60.000 rif 02m038. APE: G IPE: 152.00 kWh/mq anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com € 129.000 CASTELLO D’ARGILE in condominio di sole 9 unita’, proponiamo in appartamento di ampia metratura, al primo piano di 3, composto da: ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno con accesso diretto al balcone; un ulteriore disimpegno conduce poi alla zona notte, dove è possibile trovare due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone, un comodo ripostiglio ed un bagno con un’ampia doccia. completa autorimessa ed una cantina. APE: * - MAPPAMONDO IMMOBILIARE - 051-6814792 € 209.000 CASTELLO D’ARGILE a pochi passi dalla piazza e dal centro, proponiamo appartamento al piano terra, con ingresso indipendente e giardino di proprieta’, in condominio di poche unita’ composto da: pt zona giorno con cucina a vista, disimpegno arredabile e bagno con doccia; p1 camera matrimoniale con terrazzo, seconda camera da letto e bagno con vasca. completa autorimessa ed un posto auto di proprieta’. APE: E - MAPPAMONDO IMMOBILIARE - 051-6814792 € 235.000 CASTELLO D’ARGILE in zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita villetta quadrifamiliare di nuova edificazione, composta da: piano terra con soggiorno, cucina, bagno/ lavanderia, giardino privato, cantina e garage direttamente collegato all’abitazione; piano primo con 3 camere da letto, secondo bagno e terrazzo; piano mansardato open space ideale per studio o camera da letto. le abitazioni sono state realizzate secondo le più recenti normative antisismiche, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, cappotto termico e predisposizione climatizzatore. APE: A - MAPPAMONDO IMMOBILIARE - 051-6814792 € 310.000 CASTELLO D’ARGILE in zona residenziale ben servita e nei pressi del centro del paese, proponiamo ultima abitazione bifamiliare di prossima edificazione, così disposta: pt: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, autorimessa, posto auto e giardino di proprieta’; p1: 4 camere da letto, secondo bagno e due terrazzi. finiture e spazi interni personalizzabili con capitolato di pregio. APE: A2 - MAPPAMONDO IMMOBILIARE - 051-6814792

CASTENASO MQ 50 € 135.000 VILLANOVA - MONOLOCALE CON TERRAZZO - NUOVO DA IMPRESA in piccola palazzina di nuova costruzione, monolocale di circa 50 mq posto al primo piano con ascensore, composto da ingresso su unico vano con bagno finestrato. terrazzo, ripostiglio/lavanderia, bagno e cantina. volendo garage capitolato di pregio, soluzioni interne uniche e ricercate. riscaldamento autonomo. predisposizione aria condizionata. tapparelle elettriche. € 135.000 oltre iva di legge. ref.: merla salvatore 389.7832472 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com MQ 85 € 156.000 R I F . AB1C60293 CASTENASO 4 LOCALI - VIA BRUNO TOSARELLI -ad.ze via galileo galilei - in piccolo eificio ben tenuto, luminoso appartamento, al secondo piano, dai piacevolissimi affacci su giardino condominiale, mq 85, internamente da rivedere, cosi composto: ingresso, cicina ab.le, soggiorno, balcone, 2 camere, bagno, ripost., cantina. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 € 215.000 CASTENASO A P PA R TA MENTO libero subito, situato in una zona interna, molto tranquilla a pochi minuti dal centro di castenaso, con riscaldamento autonomo, al secondo piano con ascensore, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, garage doppio di 30 mq e posto auto di proprietÀ. porta di ingresso blindata, pavimento in ceramica nella sala, parquet nelle camere, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate e aria condizionata. rif: za/03/23 APE: E IPE: 135 kWh/ mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 299.000 CASTENASO CASA COLONICA ampia metratura circondata da ampio parco da ristrutturare possiblita’ di rendere in trifamiliare APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188 € 330.000 VILLANOVA - ATTICO CON TERRAZZO E SOPPALCO - NUOVO DA IMPRESA splendido attico posto al secondo ed ultimo piano con ascensore. ingresso, ampio soggiorno/pranzo con cucina separata e terrazzo, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola con terrazzo, 1 camera matrimoniale in soppalco, 2 bagni, cantina e garage. capitolato di pregio, soluzioni interne uniche e ricercate. travi a vista. riscaldamento autonomo. tapparelle elettriche.predisposizione aria condizionata.€ 330.000 oltre iva di legge (garage a partire da € 20.000) referente: merla salvatore 389.7832472 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

MQ 210 € 595.000 ATTICO castenaso – rif. cst266-17-8 – nessuna mediazione dovuta! nuovo comparto residenziale adiacente al centro paese e a due passi dal centro commerciale stellina, in signorile palazzina parte in pietravista e parte a intonaco, in corso di costruzione e certificata in classe energetica a, proponiamo attico caratterizzato da ottime finiture e da ampi spazi interni ed esterni. sito al 4° ed ultimo piano e servito da ascensore, si compone di ingresso con comodo guardaroba, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con doppia suggestiva vetrata scorrevole, importante cucina separata ed abitabile con affaccio su loggia abitabile e terrazzo panoramico esposto a sud-est, disimpegno notte con comoda lavanderia, due camere matrimoniali una di esse con ulteriore loggia-terrazzo, cameretta e due ampi bagni entrambi finestrati. al piano terra cantina, posto auto e volendo garage. ampia possibilita’ di personalizzare il progetto, di scelta tra ottime finiture ed un ricco capitolato. APE: A2 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz VILLANOVA DI CASTENASO. nuova costruzione di 2 palazzine con terrazzi, giardini e attici. autorimesse e cantine. acquisto diretto da impresa. (edilizia mista: convenzionata con prezzi camielati e libera) APE: * - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

CASTIGLIONE DEI PEPOLI MQ 110 € 90.000 CASTIGLIONE DEI PEPOLI, LOCALITA’ BARAGAZZA, vendesi appartamento di mq.110, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzo panoramico, cantina, 2 garage, riscaldamento autonomo. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 165 € 185.000 NUOVA COSTRUZIONE A CASTIGLIONE DEI PEPOLI in posizione comoda ai servizi villa bifamiliare di circa mq 165, composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina abit., 2 bagni, 2 ripost., 3 camere, cantina, balcone, ampio garage di mq 36 ampia area cortiliva di mq 150. rif. sbc041 APE: C IPE: 87,00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www. immobiliareboschi.com MQ 400 € 250.000 LOCALITA’ MONTE TAVIANELLA per gli amanti della montagna e della natura vendesi prestigiosa villa di oltre 400 mq, composta da due unita’ abitative con ingressi indipendenti. l’unita’ principale è composta da: piano terra magazzino e cantina attualmente adibiti ad uso di suggestiva tavernetta di mq. 80 più vano caldaia. piano primo ampio soggiorno con camino, cucina , due camere bagno, balcone. piano mansarda salotto con camino, due camere, bagno, terrazza abitabile ad asola. la seconda unita’ è composta da:piano terra garage doppio e cantina. piano primo soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, balcone. la villa è com-

pletamente circondata da tunnel perimetrale con funzione isolante da eventuale umidita’. completano la proprieta’ un ampio giardino con retrostante porzione di bosco con alberi ad alto fusto per un totale di 3000 mq. rif. i1072a APE: * - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614

CRESPELLANO MQ 205 € 290.000 RIF V 1119 CRESPELLANO CENTRO vendiamo, in perfetto condominio, al 4° e ultimo piano c/a, app.to su 2 livelli, collegato da scala interna e con doppio ingresso. la prima unita’, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e 2 bagni, si collega, con scala interna al piano superiore, lievemente mansardato, con ingresso su salone doppio con camino, cucina abitabile (o seconda camera), camera matrim. e bagno. cantina. garage doppio (€ 25.000). ottima soluzione per chi cerca due appartamenti luminosissimi, silenziosi, attigui, indipendenti, o per la famiglia esigente, attenta alla qualita’ della vita. impianti a norma. APE: F - MASTER CASA - 051/343496 www.mastercasa.org

CREVALCORE MQ 226 € 299.000 CREVALCORE , A 500 METRI DAL CENTRO STORICO in posizione residenziale immersa nel verde, vendesi villa a schiera in bifamiliare di mq. 226, con giardino privato di mq. 300 circa. l’immobile è composto a piano terra da: ingresso verandato, ampio garage, bagno, cantina, al piano primo soggiorno, cucina con caminetto, balcone, camera bagno con ampio antibagno, al piano secondo n.3 camere, bagno antibagno. sottotetto con scala retrattibile. volendo si possono ottenere due unita’ abitative. termo autonomo. rif. i1092a APE: G - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614

DOZZA MQ 200 € 400.000 VILLA IN VENDITA A DOZZA dozza imolese, prossima al centro storico, comoda ai servizi ed in zona verde e panoramica, porzione di villa bifamiliare con belle finiture, ampia metratura, su due livelli oltre taverna con bagno al seminterrato. ampio giardino privato alberato, porticato di mq. 40. si compone al p.t. di: salone doppio con camino e zona pranzo, cucina abitabile, bagno, tutti i vani accedono al bel giardino alberato. al piano primo: 3 camere, 2 bagni e terrazzo. cantina, garage doppio al piano seminterrato. riscaldamento autonomo APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Intercasa Immobiliare - 051/347450 - 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it

GRANAROLO DELL'EMILIA MQ 83 € 109.000 APPARTAMENTO IN VENDITA A GRANAROLO DELL’EMILIA loc. quarto inferiore – rif. gra581 – in posizione centrale con ogni servizio e comodita’ a portata di mano, a due passi dalla fermata del bus, in palazzina ben

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mantenuta, luminoso app.to. all’ultimo piano, si compone di ingresso arredabile, luminoso soggiorno con balcone, cucina separata, 2 ampie camere matrim. e bagno. al p.t. volendo garage. libero subito. possibilita’ d’acquisto anche con mutuo: anticipo di € 20.000, 00 + € 370, 00/mese. APE: G - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz MQ 60 € 128.000 AMPIO BILOCALE granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra688 – contesto residenziale centrale, caratterizzato dalla tranquillità, dalla comodità ai servizi e alla viabilità, proponiamo in palazzina ben tenuta anni ’90, grazioso bilocale dagli ampi spazi interni. al piano rialzato, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, balcone, disimpegno arredabile, ampio bagno e camera matrim. al piano seminterrato, ampia cantina ciclabile e volendo garage impianto di raffrescamento, zanzariere, inferiate, tendone da sole). APE: F IPE: 175 kWh/ mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 51 € 138.000 MONOLOCALE LOCATO rif. gra675 – in zona residenziale, ma al contempo immersa nel verde pubblico, nel centro del paese, all’interno di un fabbricato di recente costruzione più precisamente del 2013, certificato in classe a, grazioso appartamento monolocale come nuovo e completamente arredato. interamente disposto al 2° piano con ascensore, si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio bagno, zona notte separata; dalla camera e dal soggiorno accedo al terrazzo di 10 mq. al piano terra cantina e posto auto di proprieta’. (fotovoltaio, solare termico, ventilazione meccanizzata, ecc) l’immobile è locato con un contratto 4+4. (nota bene le foto si riferiscono ad un appartamento identico) APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 86 € 169.000 APPARTAMENTO IN VENDITA A GRANAROLO DELL’EMILIA loc. quarto inferiore – rif. gra644 – in zona rurale immersa nel verde della prima campagna bolognese, ad 1, 5 km dal centro paese e comoda per la viabilita’, proponiamo in fabbricato colonico completamente ristrutturato, luminoso app.to ammodernato. sito al piano primo ed ultimo, si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con predisposizione per caminetto, cucina abitabile, due camere e bagno. al piano terra, garage, posti auto condominiali e graziosa corte condominiale di 800 mq circa dove trascorrere piacevoli giornate estive in compagnia (impianti autonomi, basse spese condominiali, inferiate e pred. per impianto di raffrescamento). APE: E - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 75 € 169.000 SPLENDIDO TRILOCALE IN OTTIMO STATO granarolo dell’emilia – rif. gra701 – in esclusivo recupero di un ex fabbricato rurale, collocato in posizione centrale e comoda a tutti i servizi del paese, in fabbricato

di recente costruzione, proponiamo elegante e moderno appartamento caratterizzato dalle pregevoli finiture. sito al primo piano, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista, comodo ripostiglio con attacco della lavatrice, due camere e il bagno. al piano terra due posti auto di proprietà esclusiva. (predisposizione impianto di aria condizionata, zanzariere, inferiate, ecc). APE: D IPE: 175 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 80 € 175.000 GRANAROLO EMILIA rif. gra700 – in posizione irripetibile, pieno centro al paese, con la comodita’ e disponibilita’ di tutti i servizi sotto casa, in palazzina anni’70 completamente ristrutturata 4 anni fa’, proponiamo luminoso appartamento all’ ultimo piano. sito al secondo piano e servito da ascensore, si compone di ingresso arredabile, tinello con balcone, ampio cucinotto con balcone vista piazza, due camere matrimoniali e bagno. al piano terra, l’autorimessa. libero subito. APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 80 € 180.000 BILOCALE NUOVO granarolo emilia loc. quarto inferiore – rif. gra89-4 – nessun onere di mediazione. nuovo comparto residenziale caratterizzato da ampi spazi verdi e comodo alla viabilità, proponiamo in piccole, signorili palazzine in pietra vista ed in corso di costruzione e certificata in classe energetica a3, appartamento caratterizzato da ottime finiture e da ampi spazi interni. sito al piano primo e servito da ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, infisso scorrevole che si affaccia sulla ampia loggia abitabile rivolta verso la campagna, comodo disimpegno con ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. al piano terra cantina, posto auto e volendo garage. (nb: le foto sono di un appartamento simile già venduto) APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz - dettagli raccoltacase.it/ im1116767 MQ 88 € 236.000 APPARTAMENTO IN VENDITA A GRANAROLO DELL’EMILIA granarolo emilia – rif. gra480-f6 – nessun onere di mediazione. nel cuore del nostro comune, a due passi dalla città di bologna, sorge un nuovo comparto residenziale di ville e signorili appartamenti in piccoli e moderni fabbricati: gli alloggi saranno adeguati all’ultima normativa antisismica, in classe energetica a4, privi dell’utenza del gas con moderne pompe di calore aria/acqua, impianti di riscaldamento a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica con recupero di energia, performanti infissi in alluminio con triplo vetro, fotovoltaico, videosorveglianza e predisposizione impianto anti-intrusione. al secondo piano, con il servizio dell’ ascensore, proponiamo alloggio f6 composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, affaccio sulla loggia abitabile con raffinato parapetto in cristallo, due camere e bagno. al piano terra posto auto e volendo garage e

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cantina. possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura (n.b.: le foto si riferiscono ad un appartamento venduto). APE: A4 PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 91 € 238.000 TRILOCALE COME NUOVO granarolo emilia – rif. gra697 – esclusivo comparto residenziale di nuova edificazione, caratterizzato da belle aree dedicate al verde pubblico, comodo alla fermata dell’autobus e ai servizi del paese, proponiamo in signorile palazzina parte pietravista e parte a intonaco del 2014 e certificata in classe a, splendido trilocale come nuovo, distinto dagli ampi spazi e dalla ricercatezza dei materiali di finitura. sito al secondo piano e servito da ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, terrazzo loggiato esposto a est di 15 mq rivolto sul parco pubblico, comodo ripostiglio, ampio bagno, disimpegno notte arredabile, camere matrimoniale con loggetta e camera doppia. al piano terra cantina, posto auto e volendo garage. (impianto di riscaldamento a pavimento con contabilizzatori autonomi di caloria, impianto di ventilazione meccanizzata, tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico e solare termico). APE: A IPE: 175 kWh/ mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 108 € 245.000 VILLETTA A SCHIERA IN CORTE COLONICA granarolo emilia loc. cadriano - rif. gra03-10c – importanti detrazioni fiscali! in zona rurale immersa nel verde e nella tranquillita’ della campagna bolognese, in contesto di antico borgo colonico completamente ricostruito, proponiamo, nel fabbricato ex magazzino, splendida porzione disposta su due livelli e composta da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio, comodo ripostiglio e garage, al piano terra. al piano primo, caratterizzato dal tetto in legno con travi a vista, due camere matrimoniali, ampio bagno e cabina armadio. giardino privato di 20 mq a due posti auto di proprieta’. nota bene: possibilita’ di personalizzare le finiture con scelte tra materiali di ottimo livello. APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 104 € 305.000 APPARTAMENTO CON TRE CAMERE NUOVO granarolo emilia – rif. gra480-f1 – nessun onere di mediazione. nel cuore del nostro comune, a due passi dalla citta’ di bologna, sorge un nuovo comparto residenziale di ville e signorili appartamenti in piccoli e moderni fabbricati: gli alloggi saranno adeguati all’ultima normativa antisismica, in classe energetica a4, privi dell’utenza del gas con moderne pompe di calore aria/acqua, impianti di riscaldamento a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica con recupero di energia, performanti infissi in alluminio con triplo vetro, fotovoltaico, videosorveglianza e predisposizione impianto anti-intrusione. al primo piano, con il servizio dell’ ascensore, proponiamo l’alloggio f1, composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, affaccio sulla loggia

di 10 mq, camera matrimoniale, due camere doppie e due bagni. al piano terra posto auto e volendo garage e cantina. possibilita’ di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 139 € 323.000 PORZIONE CENTRALE localita’ cadriano – rif. gra684-1 - e’ un complesso residenziale ricavato dal recupero di un ex-corte colonica. il complesso si colloca vicino a via cadriano, nel territorio nord-est di granarolo, a circa 15 minuti dal centro citta’ di bologna. il paesaggio è quello della campagna bolognese: vaste aree rurali punteggiate da corti agricole, in parte riconvertite a complessi residenziali. l’ex-casella sara’ riconvertita in tre abitazioni, ognuna dotata di accesso privato, giardino e due posti auto di proprieta’. il recupero dell’edificio è volto a mantenere alcune caratteristiche tipologiche della tradizione costruttiva locale. la valorizzazione di elementi storici insieme all’uso di soluzioni tecnologiche finalizzate al raggiungimento di un’elevata qualita’ abitativa costituiscono l’eccezionalita’ dell’intervento. internamente l’unita’ si sviluppa in un ingresso su un ampia zona soggiorno-pranzo, cucina separata ed abitabile, un bagno ed un comodo sottoscale che funge come ripostiglio. al piano superiore due ampie camere da letto matrimoniali, ripostiglio e un bagno spazioso; nel piano mansarda terza camera matrimoniale con altezza media importante illuminata da due ampi lucernai. conclude la proprieta’ un giardino privato. finiture ricercate ed eleganti. APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz MQ 140 € 370.000 VILLA PIAZZA DEL POPOLO 5, GRANAROLO DELL’EMILIA granarolo emilia rif. gra574-2-3 – nel centro del paese è in fase di realizzazione un nuovo e meraviglioso comparto residenziale, che lascera’ ampio spazio alle zone dedicate al verde pubblico e ai percorsi ciclo-pedonali, che godra’ delle comodita’ della fermata dell’ autobus e del supermercato. in questo contesto proponiamo la prossima realizzazione di nuova villa quadrifamiliare disposta su due livelli, caratterizzata da una moderna architettura, da un suggestivo tetto in legno e da ampi giardini privati. la villa sara’ adeguata agli ultimi requisiti richiesti, sia in materia antisismica, sia in materia di risparmio energetico: in particolare sara’ certificata in classe energetica a, priva dell’utenza del gas, dotata di moderna pompa di calore aria/acqua, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e impianto d’allarme con videosorveglianza. le quattro unita’ saranno indipendenti terra-cielo e composte da accesso dal portichetto, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno, cantina e autorimessa, al piano terra. al piano primo, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, vano tecnico, locale accessorio e lavanderia. completa la proprieta’ un grazioso giardino privato di 165 mq. possibilita’ di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura. nessun onere di mediazione. ultima villa rimasta. APE: A1 EPgl, globale: 3,51 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 200 € 375.000 GRANAROLO CENTRO nuda proprieta’nel centro di granarolo bellissima villetta a schiera su piu livelli con giardino indipendente splendida zona giorno taverna €.375.000 intercasa 051 347450 - 335 5249188 APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188 MQ 176 € 395.000 VILLA IN TRIFAMILIARE granarolo emilia - rif. gra282-5 - possibilita’ di prenoatare l’immobile senza il pagamento di una caparra ed importanti detrazoni fiscali fino ad € 48.000, 00. per chi desidera coronare il proprio sogno abitativo in un suggestivo contesto rurale, immerso nel verde e nella tranquillita’ della campagna bolognese, all’ interno di una signorile corte colonica completamente ricostruita ed arricchita da imponenti cancellate ed ampie aree dedicate al verde privato; proponiamo splendida porzione in villa trifamigliare disposta su tre livelli, composta da ingresso indipendente su ampio e luminoso soggiorno-pranzo di 44 mq calpestabili con cucina a vista (o separata) con predisposizione al caminetto e bagno, al piano terra. al piano primo due camere matrimoniali, ampio bagno e ripostiglio. al secondo piano ampia mansarda con tetto in legno a vista, dove poter vivere due ampie camere (3° e 4° camera) ed il terzo bagno. conclude la proprieta’ il giardino privato di 1000 mq. volendo ampio garage in fabbricato accessorio (costo € 30.000, 00). possibilita’ di realizzazione di una piscina e di scelta tra ottime finiture. (nota bene: caldaia autonoma a condensazione, riscaldamento a pavimento, pannello solare e fotovoltaico, coperti in legno ventilati e coibentati - le foto si riferiscono ad un immobile simile della stessa impresa, ma gia’ venduto) APE: A1 PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 151 € 400.000 ATTICO QUARTO INFERIORE granarolo emilia loc. quarto inferiore – rif. gra480-4a11 – nessun onere di mediazione. ultimo appartamento rimasto. zona residenziale interna al paese, riservata, servita e comoda alla città di bologna, in moderna palazzina di nuova costruzione e certificata in classe energetica a+, proponiamo splendido attico duplex in fase di ultimazione. si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con affaccio su terrazzo loggiato, cucina separata e abitabile , due camere matrimoniali, balcone, ripostiglio-lavanderia e bagno; al livello superiore tramite una scala in arredo raggiungiamo il livello superiore dove vivere uno studio, secondo bagno e la camera padronale con accesso su favoloso terrazzo panoramico ad asola di 20 mq. al piano interrato cantina e volendo garage. possibilità di personalizzare il progetto, di scelta tra ottime finiture e dotazione di impianti tecnologici all’avanguardia. (nota bene le foto si riferiscono ad un appartamento simile gia’ venduto) APE: G IPE: 50 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz - dettagli raccoltacase.it/im1116811

€ 420.000 BOLOGNA AD. ZE VIA VIADAGOLA porzione di bifamiliare di recente costruzione, in ottimo stato, situata in contesto elegante, zona interna adiacente alle nuove costruzioni in realizzo, strada chiusa, composta da ingresso su ampio salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni di cui uno privato nella camera padronale, taverna con camino, splendida mansarda con quarta camera, balcone, garage e giardino privato. porta di ingresso blindata con videocitofono e cancelletto esterno, pavimenti in granito e parquet, infissi in legno con i doppi vetri, inferriate alle finestre, zanzariere, termosifoni in ghisa e aria condizionata. rif: za/19/23 APE: E IPE: 140,77 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 131 € 430.000 APPARTAMENTO NUOVO granarolo emilia loc. quarto inferiore – rif. gra480-5ab – nuova ed esclusiva zona residenziale, interna al paese, caratterizzata da un’ accurata urbanizzazione e comoda alla viabilità e ai servizi, proponiamo in moderno e signorile fabbricato in corso di costruzione di sole 4 unità abitative, splendido appartamento in classe energetica a4, distinto dalle pregevoli finiture e dalle innovazioni impiantistiche/tecnologiche. sito al primo ed ultimo piano con il servizio dell’ ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con meravigliosa vetrata che si affaccia sul terrazzo, cucina separata abitabile, tre camere e due bagni finestrati. al piano terra posto auto e ampio garage. ampia possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottime finiture (n.b.: le foto si riferiscono ad un appartamento simile già venduto) nessuna mediazione dovuta. APE: A4 PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 222 € 490.000 CADRIANO ville di ultima generazione a massimo risparmio energetico in classe energetica “a4”, realizzate in legno x-lam, antisismiche, immerse nel verde e nella tranquillita’, riservate e comode a tutti i servizi del centro abitato. sono luminose, hanno doppi volumi e ampi spazi, le travi a vista e molto altro. ogni soluzione è completa di ampio giardino, autorimessa e due comodi posti auto. rif. 411s APE: A+ - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com MQ 186 € 525.000 ATTICO CARATTERIZZATO DAGLI AMPI SPAZI granarolo dell’emilia loc. quarto inferiore – rif. gra89-11- nessun onere di mediazione. nuovo comparto residenziale caratterizzato da ampi spazi dedicati al verde pubblico e a camminamenti pedonali, comodo alla viabilità, proponiamo in signorile fabbricato parte in pietravista parte a cappotto esterno in corso di costruzione ed in classe energetica a3, meraviglioso attico con tripla esposizione e dagli ampi spazi. sito al piano terzo ed ultimo, con ascensore, si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con suggestiva vetrata scorrevole rivolta sul terrazzo di 75 mq in parte loggiato, cucina abitabile, loggia, tre ampie camere matrimoniali e due ba-

gni finestrati. al piano terra cantina, due posti auto e volendo garage. nota bene: le foto si riferiscono a un attico simile già venduto. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz - dettagli raccoltacase.it/im1116761

IMOLA MQ 90 € 145.000 IMOLA libero, occasione, in zona residenziale comoda ai servizi, appartamento con entrata indipendente composto da ingresso, 2 camere, salone, cucina abitabile, bagno, balcone, cantina, doppio garage. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

LIZZANO IN BELVEDERE MQ 169 € 160.000 LIZZANO IN BELVEDERE (VIDICIATICO) ai piedi del corno alle scale, villa indipendente su due livelli composto da salone con camino, cucina, dispensa, tre camere, due bagni, due terrazzi oltre a due fabbricati accessori: uno ad uso tavernetta/dependance con servizio e ripostiglio e uno ad uso lavanderia. terreno circostante di pertinenza. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

LOIANO MQ 65 € 65.000 LOIANO fuori dal paese e vicino all’osservatorio. comodo al bus per la citta’? o per i paesi dell’appennino e a pochi minuti dal centro di loiano e servizi di prima necessita’? . affaccia sulla splendida vallata e circondato da giardino e bosco, l’appartamento si presta sia ad affitto stagionale che annuale. e’ composto da ingresso su salotto o camera, comodo disimpegno sul soggiorno con terrazzo sulla vallata e zona cottura ben attrezzata, bagno con doccia e camera da letto.. la palazzina è molto gradevole e il parco condominiale è di facile accesso. euro 65.000 rif.02m181 Immobile esente da certificazione energetica - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com MQ 65 € 65.000 APPARTAMENTO - VENDITA - LOIANO appartamento in vendita a loiano: fuori dal paese e vicino all’osservatorio. comodo al bus per la città o per i paesi dell’appennino e a pochi minuti dal centro di loiano e servizi di prima necessità. affaccia sulla splendida vallata e circondato da giardino e bosco, l’appartamento si presta sia ad affitto stagionale che annuale. e’ composto da ingresso su salotto o camera, comodo disimpegno sul soggiorno con terrazzo sulla vallata e zona cottura ben attrezzata, bagno con doccia e camera da letto.. la palazzina è molto gradevole e il parco condominiale è di facile accesso. euro 65.000 rif.02m181 APE: * - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/ im1116395

MQ 240 € 100.000 COLLINE DI LOIANO: in magnifica posizione panoramica a 12 minuti di auto dal pieno centro di loiano: casale (240)+ stalla+ 1 ettaro di terra a soli 100.000, 00 euro. + possibilita’ 30 ettari di terra 10 seminativo+ 20 di bosco. ottimo come seconda casa o investimento azienda agricola. APE: D - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 www.orientamentoalcliente.it MQ 220 € 225.000 LOIANO villa di testa in complesso a ridosso del centro. ultimo nucleo residenziale panoramico seppur a pochi passi dai servizi del paese. ben distribuita ed assolata, con particolari gradevoli e attrezzata per ogni comodita’? . ingresso su saloncino con camino e panoramico terrazzo abitabile sulla valle, cucina abitabile e bagno al piano di ingresso. 3 camere, armadio a muro, vestibolo, bagno e altro balcone al primo piano con possibilita’ di accedere al sottotetto fruibile come ripostiglio. splendida e ampia taverna attrezzata di impianti cucina, bagno/lavanderia e camino oltre collegamento diretto ad autorimessa con cantinola. impianti a norma, risc. aut., fotovoltaico con sgravi considerevoli. un gradevole giardino circondato da siepi e muratura in sasso ben realizzata. disponibile subito con piccole manutenzioni da realizzare. euro 225.000 02m118 ace in stesura- in collaborazione con casa amica di sonia lelli-loiano Immobile esente da cert. energ. - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com

LUGO MQ 165 € 125.000 LUGO CENTRO casa indipendente su 3 lati di mq 165, con terrazzo e giardino di proprieta’. da rivedere APE: * - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 335/391772 - 339/5833581

MALALBERGO MQ 60 € 53.000 A P PA R TA M E N TO IN VENDITA A MALALBERGO rif. mlb659 – zona residenziale di recente edificazione, caratterizzata da villette e piccole palazzina, proponiamo, in grazioso fabbricato con giardino condominiale, app.to bilocale libero da subito. al piano terra, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, comodo ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. impianti autonomi e a norma e basse spese condominiali. APE: F IPE: 175 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz - raccoltacase.it/im1116785 MQ 145 € 55.000 ALTEDO vendiamo lotto di terreno di circa mq 233 con sopra piccolo fabbricato ad uso magazzino trasformabile in residenziale. da una ipotesi di progetto si potrebbe ricavare una villetta su due livelli di circa mq 140 composta da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 bagni, lavanderia, 3 camere. rif 02m024 euro 55.000, 00 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 www.midaimmobiliare.com

Raccolta Case 12 MARZO 2019

MQ 109 € 178.000 QUADRILOCALE OTTIMO STATO, MALALBERGO malalbergo localita’ altedo – rif. mlb694 – in esclusivo contesto residenziale di recente costruzione, collocato in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, con ampia aree di verde pubblico, proponiamo splendido appartamento con tre camere, in piccolo fabbricato composto da 5 unita’ abitative e caratterizzato da pregevoli finiture. sito al primo ed ultimo piano, si compone di ingresso su luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista, ampio terrazzo abitabile, camera matrimoniale e bagno, al primo livello. tramite una comoda scala in legno-arredo, accediamo al secondo livello con suggestivi travi in legno a vista, dove vivere due ampie camere e un piccolo bagno. al piano terra ampia autorimessa (impianto di aria condizionata in pompa di calore, inferiate, zanzariere, tendone motorizzato). APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 174 € 279.000 VILLA IN BIFAMILIARE malalbergo loc. altedo – rif. mlb674 – inserita nel verde della prima campagna, a due passi dal centro del paese e dai servizi, proponiamo graziosa villetta di testa, di recente costruzione e caratterizzata dagli ampi spazi interni. disposta su due livelli, si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, gradevole pergolato esterno, antibagno-bagno, ripostiglio e ampio garage riscaldato, al piano terra. al piano primo con suggestivo tetto in legno con travi a vista, tre ampie camere, studio e bagno. completa la proprietà il giardino privato di 600 mq mantenuto con cura, piantumato e dotato di impianto di irrigazione collegato al pozzo (impianto in pompa di calore, zanzariere, inferiate, riscaldamento a pavimento, predisposizione caminetto). APE: E IPE: 175 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz - dettagli raccoltacase.it/im1116754

MARZABOTTO MQ 80 € 69.000 MARZABOTTO – PIAN DI VENOLA la santi immobiliare dispone di appartamento comodo a tutti i servizi sito in piccola palazzina ideale acnhe per investimento, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno. cantina. posto auto condominiale. risc. autonomo. rif a0515 APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www. santi-immobiliare.it € 90.000 M A R Z A B O TTO (PIOPPE DI SALVARO) in piccola palazzina, appartamento luminoso in ottimo stato su due livelli costituito da: al piano primo ingresso su ampio soggiorno con angolo cucina, antibagno e bagno; al secondo ed ultimo piano due camere, disimpegno, bagno, travi in legno a vista. riscaldamento autonomo. oltre ad autorimessa. basse spese condominiali. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

€ 198.000 MARZABOTTO (LUMINASIO) a 3 km dal centro del paese, app.to in ottimo stato al 1°P rialzato, composto da soggiorno, cucina abit., bagno, lavanderia, 3 stanze da letto, cantina, giardino comune ove poter parcheggiare 2 auto. stufa a legna, stufa a pellet, caldaia a condensazione, infissi tripla camera. APE: C - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

MEDICINA MQ 81 € 122.000 MEDICINA ZONA ARGENTESI appartamento 81 mq, 3 vani, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno, balcone, garage trattabile - acquistabile con mutuo rata mensile € 421, 81 rif: cd/03/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 50 € 130.000 MEDICINA in piccola palazzina di nuova costruzione, vendesi attico composto da ingresso, soggiorno con ang. cottura, camera, bagno e terrazza abitabile di mq 10. due garage e volendo a parte posti auto esclusivi di proprieta’.attualmente locato ad euro 500 mensili con prima scadenza contrattuale il 12/01/20. APE: A IPE: 0 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - raccoltacase.it/im1165599 MQ 103 € 135.000 MEDICINA ARGENTESI vendesi app.to 103 mq, 4 vani, soggiorno, cucina abit., 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, garage. 135.000 € acquistabile con mutuo - rata mensile €390, 60 rif: cd/33/23 APE: C EPgl, globale: 70.59 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 50 € 145.000 MEDICINA in piccola palazzina di nuova costruzione, classe energetica a, vendesi attico composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazza abitabile di mq 10. due garage e volendo a parte posti auto esclusivi di proprieta’. attualmente locato ad euro 500 mensili con prima scadenza contrattuale il 12/01/20. APE: A IPE: 0 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1165524 MQ 104 € 165.000 CENTRO STORICO VENDESI APPARTAMENTO 5 vani, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, disimpegno, cantina, posto auto privato. richiesta tratt. rif: cd/28/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 80 € 170.000 GANZANIGO DI MEDICINA. in elegante piccola palazzina di recente costruzione e di sole 8 unita’, vendesi signorile appartamento al piano terra, ottimamente rifinito:ingresso su

Raccolta Case 12 MARZO 2019

soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere e bagno finestrato. giardino privato di mq 123, cantina, garage e volendo posti auto esclusivi di proprieta’. attualmente locato ad euro 665 mensili con prima scadenza contrattuale i 09/07/21. APE: B IPE: 0 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1165829

MINERBIO MQ 73 € 105.000 BILOCALE NUOVO – rif. min597 – in contesto residenziale ma immerso nel verde pubblico e nella tranquillità della prima campagna bolognese, in fabbricato moderno e di recente costruzione, grazioso appartamento bilocale caratterizzato dagli ampi spazi. sito al primo terzo e servito da ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, terrazzo, disimpegno arredabile, ampio bagno e camera matrimoniale con ulteriore terrazzo. al piano interrato autorimessa doppia di 26 mq. il fabbricato è dotato sia del fotovoltaico che dei pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, il tutto destinata ad abbattere i costi di gestione. APE: C IPE: 175 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz - raccoltacase.it/im1116766 € 130.000 CA’ DE FABBRI: in moderna palazzina del 2006 appartamento al primo piano con ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzino, garage doppio e posto auto condominiale. termoautonomo, aria condizionata, zanzariere, libero subito. APE: * - G E G IMMOBILIARE 051/6313800 - www.gegimmobiliare.eu MQ 170 € 340.000 MINERBIO CENTRO vendesi di prossima costruzione villetta composta da p.t: porticato, ingresso-soggiorno, cucina, bagno e disimpegno oltre garage e pergolato 1° p: ingresso notte, 3 camere da letto, cabina armadio e bagno. giardino privato. interno personalizzabile (vv59) APE: A - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it € 490.000 MINERBIO in ottima posizione, vendesi bellissima e signorile villa con parco. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MOLINELLA MQ 350 € 98.000 EDIFICIO/ PALAZZO - VENDITA - MOLINELLA centro storico via marconi in posizione comoda ai servizi ed in posizione tranquilla si propone in vendita un’ampia unità immobiliare di mq c.ca 350 lordi disposta su 3 livelli , facilmente frazionabile in più unità immobiliari. l’intero immobile è da ristrutturare tranne il tetto che è stato completamente rifatto in legno poco tempo fa. entrata indipendente ed esclusiva da giardino di proprietà. piano terra giardino con scala per acce-

dere al piano primo piano 1° ingresso, due ampi disimpegni, soggiorno, ampia cucina abitabile, una camera, bagno, un wc, balcone. piano 2° n°3 camere da letto matrimoniali, 1 bagno, un disimpegno, un deposito ed una lavanderia. piano sottotetto ampio locale di c.ca mq 80 con sovrastante torretta. annesso all’appartamento è presente al piano terra un fabbricato accessorio ad uso cantina di c.ca mq 6. € 89.000 si valutano permute APE: G - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com - raccoltacase.it/im1116266 MQ 180 € 310.000 CAMPAGNE DI MOLINELLA: villa singola ubicate in centro di borgo storico, con anessa proprieta’ bilocale indipendente 37 mq. tre camera, cucina abitabile, sala, due bagni, lavanderia, terrazza abitabile, ampio parco con posti auto coperti. ottima coinbentazione ed en.solare, travi a vista in molti ambienti.ristrutturata come nuova. offerta a 310.000, 00 euro! ottimo investimento. cert en. c in formazione. APE: C - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it MQ 320 € 435.000 VILLA BIFAMILIARE - LOC. SELVA MALVEZZI in zona residenziale villa indipendente con piccolo appartamento autonomo composto da salone con ampie vetrate zona pranzo cucina abitabile con barbecue cinque camere quattro bagni terrazze. per chi desidera una residenza originale dalla indubbia personalita’. classe energetica in fase di redazione. richiesta 435.000 euro chiama 051 553080 e chiedi riferimento apt APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 www.cortecasa.com

MONTE SAN PIETRO MQ 100 € 128.005 MONTE SAN PIETRO AD.ZE zona badia: libera, casa con entrata indipendente di circa 100 mq, disposta su due livelli e con ampio giardino privato più terreno. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 115 € 168.000 CALDERINO in palazzina di sole 6 unita’, proponiamo appartamento sito al secondo piano così composto: ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. completano la proprieta’ cantina e box auto. riscaldamento centralizzato con contacalorie. libero da subito. rif. 714s APE: G IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com MQ 70 € 172.000 VENDESI CALDERINO in zona comoda ai servizi app.to con ampio terrazzo esclusivo di mq 100 e giardino privato mq 360 , l’appartamento e’ composto da ingresso soggiorno cucinotto, due camere bagno cantina, garages - risc. aut. inferriate. rif. sbc015 APE: G IPE: 211.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

MQ 124 € 220.000 APPARTAMENTO - VENDITA - calderino app.to in vendita: località monte san giovanni in palazzina di recente costruzione in classe energetica a, vendiamo appartamento di ampie dimensioni con giardino di mq 180 l’unità immobiliare si compone di ingresso su sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, ampia taverna con seconda cucina, studio dove creare una terza stanza collegamento interno ad ampia autorimessa di mq 20 rif. 02m104 appartamento € 220.000 autorimessa € 18.000,00 APE: A - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare. com - raccoltacase.it/im1116268 MQ 250 € 480.000 SAN MARTINO IN CASOLA a soli 1700 metri dalla statale bazzanese, servita dalla metropolitana di superficie e dall’ autobus di linea, proponiamo villa indipendente su 4 lati, disposta su tre livelli, di 250 metri quadri di superficie lorda e 500 metri quadri di giardino.la villa e inserita in un residence esclusivo completamente recintato. al piano terra, all’ingresso, troviamo un imponente salone di 70 mq, diviso in zona living, zona pranzo e salotto con camino in pietra serena. l‘ambiente è caratterizzato da sapienti ribassamenti in cartongesso che nascondono l’impianto di climatizzazione e l’ illuminazione a faretti dimerabili. nell’ambiente si alternano zone ribassate a zone con doppio volume e suggestivo tetto a vista in legno. sempre al piano terra, troviamo una comoda cucina abitabile, una ampia camera con soppalco ed un ampio bagno con vasca idromassaggio jacuzzi. il primo piano, servito da una splendida e comoda scala a giorno, e composto da altre due camere matrimoniali di cui una padronale con spaziosa cabina armadio e un bagno. APE: D - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 240 € 495.000 MONTE SAN PIETRO splendida residenza dalle finiture ricercate con ampio parco alberato in posizione pedecollinare. la proprieta’ si sviluppa su 3 livelli e si compone di sala con camino, cucina, 4 camere, studio, 3 bagni, ampia taverna e ampio porticato rif. 02m155 c.e in corso di definizione Immobile esente da cert. energ. - MIDA GROUP SRL - 051/551000 www.midaimmobiliare.com MQ 400 € 695.000 MONTE SAN PIETRO splendide residenze dalle finiture ricercate con ampio parco alberato di oltre 70.000 metri in posizione pedecollinare con piscina. la proprieta’? e costituita da due ville una di circa mq 240 con sviluppo su 3 livelli e altra distante circa 100 metri di mq 70 su un unico livello ideale per 2 nuclei familiari 02m155a euro 695.000 classe energetica in corso di definizione Immobile esente da certificazione energetica - MIDA GROUP SRL - 051/551000 www.midaimmobiliare.com € 980.000 CALDERINO AD.ZE: splendido rustico in sasso, ristrutturato, semi indipendente, costituito da 3 appartamenti parzialmente nuovi, giardino di mq 1200, jacuzzi, 2 garage,

2 cantine, centro benessere, piscina esterna di mq 50, quattro ettari di terreno agricolo con frutteti. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com

MONTERENZIO MQ 130 € 80.000 BORGATA MONTERENZIO rustico indipendente su tre lati .rustico primi ‘900. mq 130 su tre livelli. con 1000 mq di frutteto. oppure in aggiunta 5 ettari di seminativo e boschivo. APE: D IPE: 97,98 kWh/mq anno - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it MQ 70 € 95.000 MONTERENZIO in graziosa palazzina anni ’80 di due piani fuori terra, vendesi appartamento al p°1 luminoso silenzioso composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, studio, bagno, cantina al piano interrato. riscaldamento autonomo.volendo posto auto scoperto. possibilità di accorpare altra unità immobiliare. (av322) APE: F EPgl, globale: 181,07 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 80 € 95.000 AD.ZE MONTERENZIO in localita’ ca’ del vento, , a pochi chilometri da san lazzaro, nuova porzione quadrifamiliare con ingresso indipendente, su due piani, 80 mq piu’ giardino di oltre 150 mq, 2 camere, soggiorno, angolo cucina, doppi servizi, posti auto, possibilita’ di affitto a riscatto, si valutano permute. APE: C IPE: 80.81 kWh/mq anno ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/im0459139 MQ 85 € 105.000 MONTERENZIO in graziosa palazzina anni ’80 di due piani fuori terra, vendesi appartamento al p°1 luminoso silenzioso, composto di ingresso su soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno, balcone oltre cantina. riscaldamento autonomo. volendo posto auto. (av346) APE: F EPgl, globale: 182,90 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 110 € 115.000 MONTERENZIO in graziosa palazzina anni ’80 di due piani fuori terra, vendesi appartamento mansardato al p°2 ed ultimo silenzioso luminoso composto di: cucina, soggiorno con terrazzo ad asola di circa 12 mq. con vista sulle colline circostanti, tre camere, bagno, ripostiglio e cantina riscaldamento autonomo. volendo posto auto scoperto. (av323) APE: G EPgl, globale: 222,48 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

€ 180.000 R I F . AB1C60258 4 LOCALI MONTERENZIO - VIA CASTELNUOVO in suggestivo borghetto, porzione di casa in sasso su più livelli, totalmente ristrutturata con finiture di pregio, silenziosa, vista panoramica, composta da 3 locali oltre ad ampia zona giorno con cucina a vista, giardino privato con legnaia e forno, cantina ad uso di vano tecnico. APE: in fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 130 € 195.000 MONTERENZIO vendesi porzione di villa in trifamigliare con accesso indipendente, al piano terra con area cortiliva e giardino con alberi d’alto fusto, composta da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere e bagno oltre tavernetta con angolo forno e barbecue ed ampio garage doppio e cantina. (vv57) APE: G EPgl, globale: 292,85 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 520 € 540.000 MONTERENZIO graziosa palazzina anni ’80 da cielo a terra, composta al p° seminterrato da ampio magazzino con due garages, al p°t da locale commerciale con ottima visibilità di mq. 130 con due vetrine oltre porticato ed area antistante ad uso parcheggio, al p°1 da due appartamenti ed al p°2 da mansarda.volendo eventuale frazionamento.(vv54) APE: F EPgl, globale: 181,07 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MONZUNO MQ 45 € 80.000 MONZUNO (18) nella tranquillita’ più totale all’interno del golf club “mulino del pero”, vendesi in palazzina di recente costruzione, bilocale arredato al piano primo con ottimi affacci e piscina condominiale. (av345) APE: G EPgl, globale: 283,80 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 120.000 VADO (3 KM. DA USCITA AUTOSTRADA SASSO MARCONI) app.to come nuovo in piccola palazzina (2002) composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzino disimpegno notte 2 camere (una matrim. con balcone) bagno riscaldamento autonomo ed aria condizionata ascensore cantina + grande garage mt. 5, 07 x 3, 37 e grande parcheggio adiacente. rif. 804 APE: F EPgl, globale: 158,79 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 130.000 VADO in villetta bifam. al p.t. bell’appartamento ingresso indipendente cucina abitabile, soggiorno, 2 camere letto, bagno terrazzo mq 14 - amplissima cantina mq 28 garage mq 27 - riscaldamento autonomo a pellet + pannelli solari - la villetta è circondata da grande giardino condominiale recintato di mq 1500 ca al servizio delle due unita’

immobiliari - l’appartamento è asservito d’impianto d’allarme nessuna spesa condominiale - rif. 1527 APE: C EPgl, globale: 193,74 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 175.000 VILLA A RIOVEGGIO a mezz’ora dal centro di bologna, nel comune di monzuno a pochi minuti dal casello autostradale di rioveggio, villa panoramica immersa nel verde, recentemente ristrutturata disposta su due livelli (facilmente divisibile in due unita’ indipendenti), composta da ampio soggiorno con camino, angolo cottura e zona pranzo, 4 camere, 3 bagni, seconda cucina, cantina e ripostiglio, ampio parco perimetrale. rif lm238 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 260 € 285.000 MONZUNO opportunita’ unica!!! loc. casoncello bellissima proprieta’ in posizione dominante soleggiata panoramica, composta da casa due livelli con ampio parco recintato con annesso terreno di 12.000 m2 e bosco/querceto di 8.000 m2 oltre a corpo esterno ad uso magazzino di 40 m2 ca.; piano rialzato salone, cucina abitabile, 3 ampie camere, 2 bagni e portico/ terrazzino, e al piano terra grande taverna bagno cantina deposito e ampio garage. APE: * - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it dettagli raccoltacase.it/im1213799 € 319.000 MONZUNO - LOC. SAN ROCCO in bella posizione collinare villetta tipo bifamiliare su 2 livelli con ampio parco privato circostante. pt: ampia sala, cucina abitabile, camera, bagno, rip./deposito, terrazza; p1: 3 camere, bagno, ripostiglio, loggia. al pt appartamentino collegato dall’interno con ulteriore camera, cucina e bagno. ottime condizioni di manutenzione e in parte ristrutturata. APE: G IPE: 393,75 kWh/mq anno - IPI BOLOGNA 051/220819 - www.immobiliareipi.com MQ 300 € 430.000 MONZUNO LOCALITA’ CASETTE in contesto panoramico, splendida villa indipendente disposta su più livelli con ampio parco con alberi da frutto. l’abitazione è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, taverna e autorimessa. splendida piscina. rif. v0104 APE: G EPgl, globale: 236,45 kWh/mq anno - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it

OZZANO DELL'EMILIA MQ 70 € 125.000 O Z Z A NO DELL’EMILIA, TOLARA (RIF. MON043), stabile di poche unita’ abitative, al primo ed ultimo piano senza ascensore, appartamento di mq. 70, soggiorno con angolo cottura e camino, terrazzo abitabile di mq. 50, due camere, bagno, posto auto. risc. autonomo. APE: G EPgl, globale: 466,69 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430

Raccolta Case 12 MARZO 2019

€ 135.000 OZZANO EMILIA APPARTAMENTO in piccola palazzina del 2002, contesto residenziale silenzioso e con affacci sulla campagna, a pochi minuti dal centro di ozzano raggiungibile tramite comoda pista ciclopedonale, molto luminoso, al secondo ed ultimo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno arredabile, due camere matrimoniali e bagno. porta blindata con videocitofono, infissi in legno con doppi vetri con apertura ad anta-ribalta, scuri in legno, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, impianti a norma e certificati, zanzariere. volendo garage doppio rif: zc/02/23 APE: F IPE: 200 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it MQ 60 € 150.000 O Z Z A N O DELL’EMILIA, AD.ZE VIA GARIBALDI (RIF. MON036), posizione comoda ai servizi nel centro del paese, appartamento di mq. 60, ingresso, cucina con balcone, soggiorno, camera, bagno, cantina e posto auto. risc. centralizzato con conta calorie. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 € 155.000 OSTERIA NUOVA - OZZANO DELL’EMILIA - NUOVI DA IMPRESA (classe energetica a+) in signorile palazzina con ascensore al 1° e 2° piano ultimi 2 appartamenti con 1 camera soggiorno con angolo cottura - bagno - terrazzino di mq 9 - cantina - posto auto scoperto - richiesta € 155.000 ed € 175.000 - finiture a scelta - volendo garage al piano interrato. rif. 1441 APE: A+ - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 250.000 OZZANO EMILIA PORZIONE DI CASA con entrata indipendente, in corte colonica ristrutturata nel 2005, zona con splendidi e ampi spazi verdi circostanti, disposta su due livelli, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardino privato di circa 150 mq e 2 posti auto. porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, scuri esterni in legno, aria condizionata, scala in legno autoportante, riscaldamento autonomo, impianti a norma certificati, basse spese condominiali, giardino con elegante camminamento in sasso e punti luce. rif: zc/15/23 APE: F IPE: 200 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it € 295.000 OZZANO EMILIA VILLETTA A SCHIERA in contesto tranquillo e silenzioso, comodo alla via emilia, ottimamente rifinita, composta da ampia sala con affacci sul giardino privato, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone, comoda tavernetta dotata di camino con possibilitÀ di realizzare zona cucina, garage, portico e giardino privato. porta blindata con videocitofono, pavimenti in gres porcellanato effetto cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, scala in pietra serena con corrimano in legno intagliato, infissi in alluminio con doppi vetri, zanzariere e cancelletti di sicurezza, impianto di addolcitore

dell’acqua, impianto di irrigazione, basculante automatica, termosifoni in ghisa. rif: zc/04/23 APE: G IPE: 300 kWh/ mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

PIANORO MQ 90 € 290.000 PIAN DI MACINA - VIA DEL SAVENA all’interno di condominio ottimamente tenuto, vendiamo appartamento libero a rogito composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia terrazza di circa 40mq, due camere da letto matrimoniali con balcone e accesso a giardino privato di circa 45mq, camera singola e due bagni. completano la proprieta’ un posto auto assegnato (condominiale) e una cantina al piano interrato. l’immobile dispone di porta blindata e cancelli di sicurezza, tendoni e zanzariere. riscaldamento autonomo, classe energetica ‘e’. immobiliare cavallo rif. v908 APE: E IPE: 138 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 www.immobiliarecavallo.it MQ 250 € 295.000 RIF V 1102/B RASTIGNANO JUNIOR CLUB ai piedi della collina, vendiamo porzione di nuova villa bifamiliare di 250 mq con giardino di 270 mq. l’unità si sviluppa su 3 livelli, con predisposizione di ascensore, ed è composta da ampio salone vetrato vista giardino, cucina e bagno. al piano primo 2 camere con cabine armadio e terrazzi abitabili, studio e 2 bagni. al piano terra palestra con bagno/ sauna, taverna e garage. possibilità di finiture ancora personalizzabili. la razionalità degli ambienti e la tranquillità dei luoghi ne fanno la soluzione perfetta per chi ama confort e natura non lontani dalla città. identica unità adiacente, già venduta. APE: * - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org € 460.000 RASTIGNANO - PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE in interno silenzioso suggestiva porzione di villa su due livelli con giardino privato e doppio garage composta da doppio ingresso sala cucina abitabile quattro camere due bagni balcone taverna e cantina. impianti autonomi inferriate e zanzariere. riferimento a4781 APE: G - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www. cortecasa.com € 525.000 RASTIGNANO. CAS T E L L’ A R I E N T I PORZIONE CIELO TERRA CON GIARDINO PRIVATO circondato da giardino panoramico e ampia area di parcheggio, in posizione dominante sul colle a ridosso del fondovalle di rastignano, vendesi porzione indipendente cielo terra con giardino, disposta su tre livelli oltre ad un’area esterna esclusiva, un posto auto scoperto. finiture di pregio. aria condizionata, riscaldamento a pavimento, finestre a doppio vetro, portoncino blindato, cancello di sicurezza, impianti certificati, caldaia a gas, tetto ventilato, parquet, ceramica, marmi, armadi e porte scorrevoli su misura. € 525.000. garage box doppio a € 25.000. APE: * SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 - www.spaziovitale.eu

Raccolta Case 12 MARZO 2019

SALA BOLOGNESE € 130.000 PADULLE proponiamo ampio appartamento, recentemente ristrutturato con due camere, un bagno e due balconi al secondo piano senza ascensore. così composto: ingresso arredabile, ripostiglio, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e bagno con doccia ristrutturato. finiture: aria climatizzata, pavimentazione in marmo, porte laccate in bianco, riscaldamento centralizzato con conta-calorie, caldaia installata di recente, zanzariere, parquet nella zona notte. comprensivo di cantina e posto auto condominiale. autorimessa di proprieta’ a euro 15.000 APE: F - MAPPAMONDO IMMOBILIARE - 051-6814792 € 185.000 SALA BOLOGNESE proponiamo in contesto residenziale, villetta a schiera su 2 livelli con ingresso indipendente, di recente costruzione composto da: pt: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura con accesso a veranda su giardino privato pavimentato, bagno con doccia e sanitari sospesi , ripostiglio; p1: scala, due ampie camere matrimoniali, possibilita’ di ricavare secondo bagno. aria climatizzata con pompa di calore, termo-stufa a pellet e tetto in legno con travi a vista, cappotto termico, vespaio d’areazione profondo un metro. APE: * - MAPPAMONDO IMMOBILIARE - 051-6814792 € 227.000 PADULLE app.to su 2 livelli con ingresso indipendente, pari al nuovo con giardino di proprieta’ composto da: pt: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, garage e posto auto di proprieta’; p1: disimpegno arredabile, camera matrimoniale con terrazzo abitabile, camera doppia con balcone , bagno con doccia e sanitari sospesi. aria climatizzata, gress porcellanato posa in diagonale con mosaico, giardino privato con rete ombreggiante, fontanella e barbecue. APE: E - MAPPAMONDO IMMOBILIARE - 051-6814792 € 315.000 SALA BOLOGNESE CENTRO villa in quadrifamiliare pari al nuovo così disposta: pt: ingresso arredabile, ampia taverna con cucina , accesso al giardino, lavanderia con bagno, doccia e sanitari, garage e giardino privato piantumato; p1: ampio soggiorno-cucina con balcone a loggia, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, e bagno con vasca e termo-arredo. piano mansardato: zona studio/camera da letto e predisposizione con attacchi per ulteriore bagno. completo di ampia autorimessa. ottime finiture. APE: * - MAPPAMONDO IMMOBILIARE - 051-6814792

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO MQ 120 € 84.000 CASTEL DELL’ ALPI/ MADONNA DEI FORNELLI. vendesi porzione di casa completamente da ristrutturare di mq 120 con giardino privato di mq 800 circa. il tutto a 2 km dal lago e a 7 km dalla strada roma-

na (flaminia). APE: G IPE: 0 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1204620 MQ 90 € 160.000 MADONNA DEI FORNELLI a 5 minuti dalla piazza in posizione panoramica, villetta unifamiliare di recente costruzione e in stato pari al nuovo con giardino di 800 mq circa + 4000 mq circa di terreno, composta da terrazza panoramica, ingresso su sala con camino e cucina a vista, 2 ampie camere matrim., ripost., bagno, tetto in legno con travi a vista, termo auton. a gas di citta’, cantina e ampio garage. APE: F - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 240 € 184.000 MADONNA DEI FORNELLI, a 12 km da uscita autostradale di rioveggio e a 800 metri di altitudine, vendesi bifamiliare di mq 240 suddivisa in 2 unita’ abitative con ingresso indipendente e su 2 piani, con relativi garages e parco di mq 2.500. APE: G IPE: 0 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - raccoltacase.it/im1204680

SAN GIORGIO DI PIANO MQ 165 € 190.000 STIATICO (prima di s.giorgio di piano ) app.to con grande giardino privato attrezzato con gazebo, fontane e irrigazione recente costruzione (2006) composto da soggiorno con zona cottura disimpegno notte 2 camere bagno cantina + ampio garage entrambi direttamente collegati all’abitazione termoauton.+ pred. climatizzazione classe g con epi maggiore 210 €. 190.000, 00 rif. r 975 APE: G - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 245.000 S. GIORGIO DI PIANO-CENTRO. alloggi in costruzione con giardini privati o terrazze.prezzi da € 245.000. no mediazione. APE: * - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 www.rosacapobianco.it € 335.000 SAN GIORGIO DI PIANO in nuova zona residenziale, adiacente il centro del paese e comoda ai principali servizi, in corso di progettazione 2 bellissime ville monofamiliari, composte di: pt: soggiorno, cucina, bagno, garage, cantina, posto auto e giardino privato; p1: 3 camere da letto, studio e bagno. possibilita’ di personalizzazione delle finiture e degli spazi interni e capitolato di pregio. APE: A1 - MAPPAMONDO IMMOBILIARE - 051-6814792 MQ 200 € 358.000 AD.ZE FUNO STIATICO libera, di recente costruzione, villa bifamiliare di 200 mq circa in ottimo stato più bel giardino e doppio garage. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999

MQ 240 € 520.000 S.GIORGIO DI PIANO-CENTRO. nuove ville monofamiliari con piscina e finiture di pregio. prezzi da € 520.000. APE: * - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

SAN GIOVANNI IN PERSICETO € 95.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO - LOC. BUDRIE - in complesso condominiale di sole 5 unita’, proponiamo app.to in ottimo stato posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno/ pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. l’appartamento e’ a reddito ma volendo libero per settembre 2019. la resa e’ di ? 4.800, 00/anno ( 5% lordo ca.). ottima soluzione per abitarci o per valutarne la locazione a operai di importanti aziende multinazionali insediatesi da poco in zone limitrofe. APE PRESUNTA: G - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 105.000 LOC. BUDRIE in complesso condominiale proponiamo appartamento di generosa metratura composto da ingresso su ampio soggiorno/pranzo, cucina semi-abitabile con balcone, disimpegno due camere matrimoniali con altro balcone e bagno. completa al piano terra un’autorimessa ed un posto auto condominiale assegnato. l’appartamento e’ a reddito con contratto in scadenza e quindi volendo libero per giugno 2019. la resa e’ di ? 5.640, 00/anno (quindi circa 6% lordo). APE: F IPE: 195,01 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 115.000 A 2 KM DALLA VIA EMILIA in complesso/corte residenziale del 2016, appartamento con ingresso indipendente posto al piano 1° con ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura e balcone, disimpegno , bagno e camera da letto. a completare la proprieta’ un autorimessa ed un posto auto esclusivo interno al piano terreno. impianti autonomi e minime spese di gestione condominiale legate principalmente al complesso/corte. se ne consiglia la visita. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it € 115.000 A P PA R TA MENTO prima periferia del paese, zona comoda e silenziosa, appartamento in ottimo stato composto da ingresso su soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone e terrazzo coperto. cantina e posto auto di proprieta’. piccola palazzina. impianti autonomi.(2011) APE: E IPE: 134,75 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 120.000 PAESE in piccola palazzina, appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone. apparta-

mento recentemente ristrutturato con impianti autonomi. APE: E IPE: 139,40 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 155.000 GIARDINO PRIVATO san giovanni in persiceto:app. to al piano terra del 2011 ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, studio, ripostiglio garage. ottime finiture con riscaldamento autonomo, pannelli solari, parquet in ogni ambiente, cancelletti di sicurezza, zanzariere e predisposizione aria condizionata. giardino privato con un pergolato. ape b 54, 67 APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 € 165.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO - zona comoda al centro appartamento in ottimo stato sito all’ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere con cabina armadio, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. riscaldamento e condizionamento ad aria. nel condominio sono gia’ stati eseguiti i lavori di manutenzione straordinaria relativi a caldaia, addolcitore acqua, intonaco e balconi. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it MQ 111 € 189.000 SAN GIOVANNI PERSICETO (A POCHI METRI DALLA CENTRALE PORTA VITTORIA) appartamento al 1° piano (nessuna barriera architettonica) tutto ben ristrutturato, composto da ingresso soggiorno con cucina abitabile e ampio balcone mt. 8, 50 x 1.50 disimpegno notte 2 camere matrimoniali entrambe con cabina armadi bagno con doccia ripostiglio uso lavanderia cantina ciclabile ed ampio garage riscaldamento centralizzato con contacalorie. rif. r 1510 APE: F EPgl, globale: 187,10 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 190.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO - appartamento indipendente terra/cielo in fase di completa ristrutturazione. 2 livelli composti da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno al piano terra, 2 camere, bagno al piano primo e vano tecnico/rip. in soppalco. piccola area cortiliva privata e posto auto. il prezzo e’ inteso per vendita di casa finita di impianti, sanitari, rubinetterie, pavimenti, infissi, porte e controsoffitti con faretti . APE PRESUNTA: B - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www. zefirocasa.it € 259.000 CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA DI RECENTE nella prima periferia a sud del paese a circa 1, 5 km dal centro, casa indipendente ristrutturata di recente disposta su due livelli composta da. ingresso, soggiorno, cucina abitabile a vista, tre camere , due bagni . presenti cappotto termico e impianto fotovoltaico .terreno partecipanza APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it

€ 260.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO casa indipendente con 2 unita’ immobiliari da ristrutturare - fabbricato esterno ad uso garage. ampio seminterrato ad uso cantina/magazzino con accesso dal cortile. area cortiliva ad uso giardino e posti auto. distanza dal centro percorribile anche a piedi o bicicletta con utilizzo di pista ciclo-pedonale. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 280.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO - IMMERSA NELLA TRANQUILLITà DELLA CAMPAGNA, corte recintata con 2 fabbricati, uno abitativo (mq 260 ca) e uno ad uso servizi (ex stalla e fienile per mq 250 ca). i fabbricati si presentano in buono stato e sono utilizzabili da subito. possibilità di acquisto di terreno agricolo di circa 4 ettari. APE: F IPE: 153,65 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 1000 € 360.000 A P P E N A FUORI SAN GIOVANNI IN PERSICETO, recente villino di due livelli con oltre 1000 mq. di giardino privato in cui e’ presente una piscina interrata di oltre 40 mq. nella casa sono presenti 3 ampie camere, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio , una cucina abitabile con ripostiglio/dispensa , un salone con camino che accede ad un pergolato esterno con presenza di ampia area attrezzata a barbecue e forno per grigliate e pizze. gli ambienti sono tutti condizionati e al piano primo si ha il tetto in legno lamellare a vista. se ne consiglia la visita APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 450.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO - villa in bifamiliare di recente costruzione composta da pt: ingresso, salone, cucina e zona pranzo, disimpegno/ vano scala, bagno, garage e cantina, p1°: disimpegno, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi. completano veranda/ pergolato e giardino privato. presenza di risc. a pavim., condizionamento in tutte le stanze giorno/notte, pannelli fotovoltaici per 4 kw. APE: C IPE: 61,20 kWh/ mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it

SAN LAZZARO DI SAVENA € 79.000 SAN LAZZARO CASTEL DE’ BRITTI appartamento monolocale con entrata indipendente ristrutturato nel 2007, in piccola palazzina storica di inizio ‘900, ai piedi delle colline e comunque comodo ai collegamenti con san lazzaro e bologna, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali (circa 25€ mensili), suddiviso in zona giorno e zona notte, disimpegno, bagno, e corte privata di proprietÀ pavimentata. predisposizione aria condizionata, infissi in pvc bianco con doppio vetro, tapparelle, inferriate, termo in acciaio, impianti a norma. rif: zb/06/23 APE: F IPE: 201 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

MQ 101 € 200.000 APPARTAMENTO IN VENDITA rif.av561 adiacenze via palazzatti in fabbricato costruito a meta’ anni 80, immerso nel verde proponiamo in vendita originale appartamento posto all’ultimo piano con ascensore con zona giorno e notte ubicati su due livelli differenti, composto da:ingresso cucina abitabile, sala, due camere, bagno, studio, ripostiglio balcone locale ad uso autorimessa al piano terra, riscaldamento autonomo, certificazione energetica in fase di redazione APE: * - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 99 € 209.000 SAN LAZZARO – CICOGNA via donini – 3° piano con ascensore appartamento con 2 balconi luminoso, buona disposizione interna. ampio soggiorno con balcone, cucina ab. con balcone, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. volendo box da acquistare con prezzo a parte. risc. aut. zona circondata dal verde, ben servita da negozi e mezzi pubblici. APE: E IPE: 154,15 kWh/mq anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com € 210.000 SAN LAZZARO LOC. FARNETO (MON003/1), posizione collinare ricca di verde, lotto di mq. 2.000 con fabbricato ad uso residenziale e piccolo magazzino, possibilita’ di ricavare una nuova soluzione abitativa su due livelli (piano terra e piano interrato) come da progetto gia’ autorizzato. APE: in fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 82 € 219.000 SAVENA VIA RAVENNA AD.ZE VIA ARNO VENDESI appartamento ristrutturato nel 2005, terzo piano servito da ascensore in palazzina ristrutturata nel 2012 (facciate, balconi e coperto), composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, 2 camere (1 matrimoniale e 1 singola), bagno , balcone, ripostiglio, cantina e posti auto condominiali. finiture: porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, porte nuove, pavimenti in marmo, impianto elettrico a norma certificato. rif: dl/17/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it MQ 75 € 235.000 SAN LAZZARO LOC. CICOGNA (RIF. MON053), in posizione comoda e ricca di verde, appartamento al piano terra con giardino privato di mq. 75, ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, cantina e autorimessa. risc. autonomo. APE: G IPE: 260,70 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 MQ 118 € 260.000 SAN LAZZARO DI SAVENA, VIA SCORNETTA in palazzina pietravista con ampio giardino condominiale, proponiamo appartamento ubicato al secondo ed ultimo piano di mq 115 circa, compo-

Raccolta Case 12 MARZO 2019

sto da ingresso su corridoio, cucina abitabile con balconcino, salone con balcone verandato, due camere matrimoniali (possibilita’ terza camera), bagno, ampia cantina ciclabile. volendo garage doppio a parte. rif. y25 APE: in fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu

MQ 120 € 300.000 R I F . AB1C60385 SAN LAZZARO DI SAVENA zona pulcein complesso residenziale di recente costruzione appartamento di mq. 120, al primo piano con ascensore con finiture di pregio composto da: ingresso su grande sala, cucina ab.le, terrazzino loggiato, ripostiglio e lavanderia, 3 camere, 2 bagni. libero a rogito. euro 330.000 + volendo garage grande. APE: D - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725

MQ 115 € 275.000 R I F . AB1C60379 4 LOCALI SAN LAZZARO ALTA - VIA SCORNETTA in piccolo edificio pietra vista nel verde, appartamento al 2° ed ultimo piano, libero subito, silenziosissimo, internamente da rivedere. offre un ottimo potenziale in vista di una ristrutturazione. composto da un ingresso, ampia cucina ab.le con balconcino, ampia sala con balcone verandato, disimpegno arredabile, 2 camere matr., bagno. (possibilita’ 2 bagno e 3 camera). cantina cicl. euro 275000 + volendo ampio garage a parte APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

MQ 118 € 310.000 SAN LAZZARO libero, in contesto tranquillo e silenzioso, appartamento sito al primo piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, salone, cucinotto, 2 camere, doppi servizi, ampio balcone, cantina e garage. APE: in fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 349.000 SAN LAZZARO APPARTAMENTO in zona centrale e silenziosa, in strada chiusa, con affacci sul parco della resistenza, in palazzina a pietra vista, con ampie aperture sui terrazzi, molto luminoso, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, 2 bagni, terrazzo abitabile di 21 mq, 2 balconi, cantina ciclabile e comodo garage di circa 20 mq. bagni e cucina completamente ristrutturati, porta blindata, tapparelle elettriche, termosifoni in alluminio, infissi in legno, zanzariere, pavimenti in marmo nella

€ 278.000 SAVENA VIA CALABRIA AD. ZE VENDESI appartamento al settimo e ultimo piano di 100 mq completamente ristrutturato nel 2005, servito da ascensore, senza a barriere architettoniche, due affacci esterni, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali e 1 cameretta/ studio), 2 bagni (1 finestrato), balcone verandato, cantina, posto auto condominiale assegnato e volendo garage. rif: dl/12/23 APE: F EPgl, globale: 170 kWh/ mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

zona giorno e parquet nella zona notte. rif: zd/03/23 APE: G IPE: 222 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it MQ 135 € 350.000 APPARTAMENTO IN VENDITA av523 - san lazzaro di savena, ad. ze parco della resistenza, in strada chiusa verde e silenziosa, proponiamo in stabile signorile ampio appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, salone, tre camere, doppi servizi, due balconi, cantina e posto auto condominiale ce: “g” € 350.000 (ampia possibilita’ di personalizzazione come da foto render) volendo garage singolo. APE: G - IBI CURTI - 051/244155 www.ibicurti.it MQ 100 € 390.000 SAN LAZZARO libero, in stabile di recente costruzione, app.to in ottimo stato con terrazzo abitabile, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina, doppi servizi, altro balcone, cantina APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 85 € 399.000 SAN LAZZARO COLLINARE (RIF. MON003/3), posizione panoramica immersa nel verde, casa indipendente di nuova costruzione, elevata efficienza energetica, abitazione di mq. 85, magazzino di mq. 15, giardino privato di circa mq. 2.000. possibilita’ detrazioni fiscali 50%. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

€ 420.000 APPARTAMENTO - VIA GALLETTA - NUOVO - in stabile moderno con ascensore e riscaldamento geotermico centralizzato senza barriere architettoniche luminoso appartamento composto da ingresso sala con cucina a vista e terrazzo due camere matrimoniali di cui una con terrazzo abitabile due bagni e cantina ciclabile. condizionatori con pompe di calore vasca idromassaggio domotica. volendo garage di 20 mq. riferimento a4911 APE: A+ - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com € 540.000 SAN LAZZARO VILLETTA A SCHIERA in ottimo stato in quanto tenuta perfettamente, in contesto residenziale caratterizzato da villette, zona servita di scuole, farmacia, autobus, supermercato, pista ciclopedonale che porta al centro di san lazzaro, parchi pubblici e aree giochi per bambini, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali (di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio), 4 bagni, tavernetta, cantina, giardino pavimentato di circa 110 mq su due lati e garage doppio. impianto fotovoltaico di 4, 5 kw, inferriate, zanzariere, caldaia a pellet in soggiorno, predisposizione camino in tavernetta, aria condizionata, addolcitore acqua, infissi in legno doppio vetro, porta blindata, termosifoni in acciaio, apertura basculante garage automatizzata. rif: zd/19/23 APE: D IPE: 99 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it

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RIF. Z 92 SAN LAZZARO DI SAVENA (ZONA CROARA) villa di pregio in pietra a vista, immersa nel verde, in splendida posizione dominante e panoramica, circa mq. 500 su due piani, con tavernetta e mansarda, completa la proprieta’ un appartamento di servizio, ampie terrazze abitabili, garage doppio, grande giardino con alberi di alto fusto, a pochi passi dal centro e comoda ai servizi. - classe energetica in corso di redazione, informazioni in ufficio APE: in fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

SAN PIETRO IN CASALE MQ 65 € 75.000 TRILOCALE IN CENTRO STORICO a due passi da tutti i servizi che offre il paese, vendesi appartamento trilocale completamente ristrutturato e posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 4 unita’, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura climatizzato, comodo disimpegno arredabile, 2 spaziose camere matrimoniali e bagno. al piano terra, ad uso esclusivo della proprieta’, è presente una comodissima e spaziosa cantina ciclabile. l’immobile è dotato di tutti gli impianti autonomi, certificati e spese condominiali quasi inesistenti. rif.662 APE: G IPE: 175 kWh/mq anno PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 50 € 93.000 SAN PIETRO IN CASALE ad un km dal centro del paese, vendiamo in una palazzina di recente costruzione ampio bilocale di circa 50 mq ubicato al secondo piano con ascensore. composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno con predisposizione lavanderia, bagno, camera matrimoniale. impianti a norma, porta blindata. libero subito. rif. y16 APE: D IPE: 116,96 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 75 € 120.000 ZONA CENTRALE ampio e luminoso trilocale composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera singola balconata, bagno e camera matrimoniale. completano l’immobile ampia cantina finestrata e garage al piano terra. l’immobile e’ dotato di finiture di pregio tra cui predisposizione per l’aria condizionata, tapparelle in pvc e porta blindata. riferimento 1366 APE: C IPE: 83 kWh/mq anno PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com

MQ 110 € 142.000 QUADRILOCALE vendesi ampio e luminoso appartamento posto al piano secondo, in palazzina di 4 condomini e due attivita’, composto da ingresso arredabile, ampia cucina abitabile balconata, sala balconata e condizionata, 2 camere da letto e bagno. completano l’immobile cantina al piano primo, ampio garage al piano terra e piccolo appezzamento di giardino sempre al piano terra. l’immobile e’ dotato di impianto di condizionamento, infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere. rif. 1360. da vedere! APE: G IPE: 254,00 kWh/mq anno PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 339/5464639 - www.punto-immobiliare. com MQ 190 € 255.000 LOCALITA’ MACCARETOLO in posizione tranquilla e poco trafficata, all’interno di un casale completamente e finemente ristrutturato, caratterizzato da solai in legno a vista e spazi molto ampi, vendesi splendido e luminoso appartamento con ingresso indipendente, interamente disposto al piano terra, composto da: ingresso, ampio e luminoso salone, cucina abitabile, ripostiglio, 2 spaziose camere, studio/terza camera, bagno con meravigliosa doccia in muratura, taverna riscaldata e climatizzata con accesso sulla corte esterna e secondo bagno/lavanderia. l’immobile si affaccia interamente sullo splendido giardino privato di 600 mq con barbeque, un silos ad uso deposito, un gazebo in legno oltre a posti auto di proprieta’. l’immobile si trova in un eccelente stato di conservazione ed è l’ideale per chi è in cerca di tranquillita’ e privacy. da vedere. rif. 1357 APE: in fase di calcolo - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 135 € 320.000 VILLA VIA SANT’ALBERTO nuove ville monofamiliari disposte interamente al piano terra, indipendenti su quattro lati e circondate dal verde, dotate di impianti di ultima generazione e finiture di alto livello e composte da ingresso su ampia sala con angolo cottura (possibilita’ di cucina separata e abitabile), disimpegno, spazioso bagno, 3 camere comode, garage comunicante, portico e giardino privato su 4 lati di circa 300 mq. ampia possibilita’ di adeguare gli ambienti interni alle proprie esigenze e di personalizzare le finiture. rif. 1244 - 4 APE PRESUNTA: A - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com

SANT'AGATA BOLOGNESE € 80.000 CENTRO in stabile prestigioso, appartamento composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 stanze, 2 bagni, cantina. riscaldamento autonomo. attualmente locato con buona redditivita’. APE: in fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www. zefirocasa.it

SASSO MARCONI MQ 45 € 110.000 CENTRO delizioso monolocale, in piccola ed elegante palazzina, zona centrale, piano terra. entrata indipendente da area cortiliva di proprieta’ esclusiva, bagno con doccia e terrazzo di mq 32. rif. 897s APE: F IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com MQ 75 € 168.000 SASSO MARCONI VIA PONTE ALBANO comodo alla stazione, appartamento al piano primo su rialzato, composto da sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazza, riscaldamento autonomo, oltre a cantina e garage. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 € 175.000 (VIALE VERDE) in piccola palazzina, appartamento al piano primo su rialzato (no ascensore) composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampio ripostiglio/dispensa, due camere, bagno, balcone, riscaldamento autonomo oltre a cantina e garage. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 200.000 VIA MONGARDINO vendesi casa indipendente su due livelli, composta da: sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, ampio terrazzo panoramico, cantina, garage, giardino alberato. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 900 € 250.000 SASSO MARCONI (c) in zona panoramica vendesi borgo medioevale completamente diroccato di mq. 900 circa con terreno circostante di 70.000 mq. licenza approvata per costruire 8 appartamenti e garages sotterranei.(vv47) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 180 € 260.000 PICCOLO PARADISO nel verde del piccolo paradiso, porzione di bifamiliare posta su tre livelli, salone con camino, sala, cucina, dispensa, veranda, 4 camere, 3 bagni, taverna con camino, porticato, garage e giardino circostante. da rivedere internamente. rif. 811s APE: G - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www. immobiliareclassea.com MQ 120 € 297.000 SASSO MARCONI ZONA PONTECCHIO in zona pedecollinare comoda ai servizi ampio app.to di 120 mq circa con giardino privato di 200 mq composto da salone cucina abit. disimpegno notte tre camere due bagni ripostiglio garage. spazi e indipendenza ne fanno una vera ed unica opportunita’ per un progetto familiare. detrazioni fiscali per ristrutturazione ed efficentamento energetico. rif. amd1 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com

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MQ 140 € 365.000 PORZIONE DI CASA IN VENDITA SASSO MARCONI in splendido borgo di recente costruzione disponiamo di porzione di casa cielo/terra con vista panoramica composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista, veranda, 3 camere, 3 bagni, giardino e autorimessa doppia. riscaldamento a pavimento. rif. v0139 APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it MQ 217 € 385.000 A LT O P I A N O MARCONI (PARTE FINALE ALTA) in tranquillo vialetto chiuso bella porz. di villetta bifam. in ottime condizioni su 3 livelli abitabili oltre grande taverna con caminetto all’interrato con bagno/lavanderia per tot. mq. 217 + 248 giardino - composizione: p.t. salone/pranzo con caminetto cucina 1° p. con 3 camere 2° bagno + sottotetto mansardato abitabile con 2 vani uso studio/cameretta ed il 3° bagno garage per 2 vetture impianti a norma rif. r 1525 APE: E IPE: 138,93 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 225 € 395.000 SASSO MARCONI (PICCOLO PARADISO) porzione cielo terra di villa bifamiliare in ottimo stato composta da: al piano terra salone con camino, cucina abitabile, camera/studio, bagno e portico; al piano primo due camere (possibilita’ di ricavare la terza) e due bagni; al piano interrato tavernetta con camino oltre a cantina ed autorimessa. vista panoramica. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 415.000 SASSO MARCONI CENTRO villa schiera di testa con ampia area cortiliva privata composta da piano terra cucina soggiorno bagno 1° piano due camere da letto, bagno. mansarda camera da letto con cabina armadio , lavanderia, bagno. piano seminterrato garage di mq 50 , dotata di impianto fotovoltaico. APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi. com MQ 400 € 450.000 SASSO MARCONI (ALLOCCO) in posizione dominante e panoramica, villa indipendente in buono stato su tre livelli composta da salone con camino, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, quattro bagni, lavanderia, ripostigli, terrazza, portico, oltre a garage doppio e giardino circostante di circa mq. 1.200. possibilità di frazionamento in due abitazioni indipendenti. prezzo trattabile. APE: * NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 170 € 490.000 BELLISSIMA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO sasso marconi:( borgonuovo);costruzione 2008 (classe a) di un antico casale, villa bifamiliare pietra vista con giardino di proprieta’ 400 mq.su 2 livelli. ingresso, ampia sala di mq. 40 c.a. con cucina a vista e accesso diretto al giardino, tre camere da letto, doppi

servizi, posto auto e garage. finiture di estremo pregio, parquet, impianto fotovoltaico, aria condizionata cancelli di sicurezza. APE: A IPE: 175.00 kWh/ mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 150 € 530.000 SASSO MARCONI altopiano in edificio signorile di soli 3 unita’ abitative disponiamo al primo e ultimo piano ampio appartamento di circa mq 150 composto da ingresso arredabile tinello, cucinotto, , soggiorno , tre camere da letto due bagni balcone , ampio terrazzo abitabile, sottotetto abitabile , ampio garage di circa 60 mq con bagno oltre ad altre due ampie cantine confinanti a completare area cortiliva privata recintata per ulteriori informazioni sbc 021 APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 250 € 550.000 SASSO MARCONI - TIGNANO in recente contesto residenziale, nella zona collinare vicino a calderino, la santi immobiliare ha il piacere di proporre porzione di villa, pari al nuovo, disposta su più livelli. finiture extra capitolato. la residenza è composta da zona giorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, autorimessa e giardino. rif. v0143 APE: B EPgl, globale: 53,32 kWh/mq anno - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it € 560.000 VENDESI LOCALITA’ BORGONUOVO palazzina indipendente con giardino privato di mq 500, distribuita su più livelli e composta da 2 appartamenti di mq 110 e mq 80 situati al 1° e 2° piano il piano terra mq 110 circa, attualmente suddiviso in magazzini e depositi q possibile trasformarlo in appartamento - al piano seminterrato 2 garage uno di 38 mq l’altro di mq 18 oltre a 2 cantine. rf sbc066/1 APE: D IPE: 220.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi. com MQ 300 € 605.000 SASSO MARCONI ALLA BASE DELLA COLLINA la santi immobiliare dispone di splendida soluzione indipendente gia’ divisa in 3 unita’ abitative, 2 autorimesse per 4 automobili, piscina, e terreno circostante con alberi ad alto fusto. rif. v0119 APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 www.santi-immobiliare.it MQ 460 € 1.100.000 VILLA IN VENDITA SASSO MARCONI splendida villa indipendente disposta su 2 livelli composta da ampia zona giorno, 4 camere, 3 bagni, terrazzo, cantina, 2 posti auto e autorimessa. rif. v086 APE: F EPgl, globale: 177,41 kWh/mq anno - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www. santi-immobiliare.it MQ 510 IL PALAZZO RASIGLIO, SASSO MARCONI a 20km da bologna, caratteristica proprieta’ immersa nel verde, costituita da casa padronale in sasso di circa 360mq, adiacente de-

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pendance di circa 150mq composta da 3 unita’ abitative indipendenti, oltre a terreno esclusivo di oltre 6 ettari. entrambi gli immobili sono in buono stato, sono presenti pannelli solari per la produzione di acqua calda e la caldaia della casa principale è del 2011. vendesi trattative riservate in ufficio APE: in fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

VALSAMOGGIA € 105.000 VALSAMOGGIA AD.ZE P.SAMOGGIA a solo 1, 5 km dal casello autostradale, proponiamo appartamento in palazzina con ampio giardino condominiale, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno, ripostiglio, 2 camere e bagno oltre a cantina ciclabile e autorimessa. possibilita’ di parcheggio all’interno del cortile. si trova su area con diritto di superficie da parte del comune, ma sara’ riscattato tale diritto, quindi venduto in piena proprieta’. APE: in fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it

VERGATO MQ 90 € 80.000 CEREGLIO DI VERGATO LOC. AMORE porzione di fabbricato ad uso abitazione in buono stato, su due livelli: soggiorno con caminetto, cucina, due camere, bagno, terrazzo, cantina, garage, parco alberato circostante. occasione APE: G IPE: 345,67 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 400 € 80.000 RIOLA DI VERGATO (vicinanze castello della rocchetta) fabbricato indipendente da cielo a terra composto da una abitazione formata da due saloni, cucina abitabile, otto camere, servizi, ampio garage per un totale di circa mq. 400 più terreno circostante di proprieta’ esclusivo. molto adatto per bed & breakfast e casa famiglia vera occasione APE: G IPE: 412,56 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 65 € 95.000 TOLE’ DI VERGATO mq. 65 via di vittorio porzione di fabbricato ad uso abitazione su più livelli composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, tre camere, servizi, taverna, ampia autorimessa oltre a corte esclusiva. APE: G EPgl,nren: 575,40 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

MQ 90 € 135.000 VERGATO in contesto tranquillo la santi immobiliare dispone di appartamento in ottime condizioni sito al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni. cantina. corte esterna. risc. autonomo. rif. a0513a APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it MQ 119 € 150.000 V E R G AT O CENTRO via minghetti, in palazzina di sole 6 unita’ abitative, appartamento in buono stato al piano rialzato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, due bagni finestrati, ripostiglio, riscaldamento autonomo, oltre a giardino esclusivo, ampia cantina ciclabile, garage e posto auto condominiale. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

ZOLA PREDOSA € 178.000 ZOLA PREDOSA, VIA DEI BRASCHI, nuova san luca immobiliare propone appartamento di recente costruzione della metratura di 92 mq commerciali in piccola palazzina. sito al piano rialzato, completamente indipendente e ristrutturato nel 2006 l’immobile è così composto: ingresso, zona living, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, termo centralizzato con contacalorie e garage. rif. 911 APE: G IPE: 210.00 kWh/mq anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 - 393/9147351 - www.agenziasanluca.it MQ 115 € 265.000 ZOLA PREDOSA: nella bella e verde localita’ di riale di zola predosa, ai piedi della collina e comodo a tutti i servizi, in bella palazzina con ampio giardino condominiale la santi immobiliare propone all’ultimo piano (no ascensore) appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno pranzo con cucina a vista, tre camere, doppio servizio, ripostiglio, quattro balconi, cantina e ampia autorimessa. rif. a0503 APE: D - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www. santi-immobiliare.it MQ 135 € 335.000 ZOLA PREDOSA - la santi immobiliare dispone in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi ampio appartamento luminoso sito al primo piano di una piccola palazzina di solo due unita’, così composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina e balcone, tre camere da letto, due bagni. sauna. autorimessa. cantina con servizi. giardino privato. risc. autonomo. climatizzata.rif. a0504 APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www. santi-immobiliare.it

MQ 200 € 98.000 RIOLA DI VERGATO libera, affare, bellissima casa indipendente in buone condizioni, disposta su 3 livelli, con parco circostante. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/ im0930412

MQ 220 € 465.000 PORZIONE DI BIFAMILIARE zola predosa vendesi porzione di bifamiliare di circa mq. 220 con giardino privato . l’immobile è ubicato in una zona comoda a tutti i servizi ma al contempo immersa nel verde . l’immobile è composto da : ingresso al piano terra su ampio salotto, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno, piano primo tre camere da letto e due bagni, ampio sottotetto con possibilita’ di ricavare an’altra camera , tavernetta con camino, cucina di servizio e ampio garage. rif. i1103a APE: * - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614 MQ 380 € 690.000 CASA BI/TRIFAMILIARE zola predosa in splendida zona la santi immobiliare dispone di ampia villa bifamiliare divisa in due/ tre unita’ indipendenti, recentemente ristrutturata internamente, con terrazzi, giardini e piscina. rif. v0125 APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 www.santi-immobiliare.it

FUORI PROVINCIA FERRARA € 78.000 A P PA R TA M E N TO OCCASIONE BUONACOMPRA (CENTO) in condominio di soli 10 anni, appartamento nuovo, mai abitato, al secondo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile coperto, disimpegno notte con ripostiglio/ lavanderia, bagno, due camere di cui una con terrazzo abitabile coperto e guardaroba. volendo ampio box auto ad €12.000. rif ss100 APE: E IPE: 155,73 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 80 € 138.000 SANTA MARIA CODIFIUME libera, occasione, villettina indipendente sui 4 lati nuova, anti-sismica, con giardino privato e terrazzo. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 150.000 VILLA NELLE CAMPAGNE DI OSTELLATO villa ubicata nella frazione di borgo bordocchia distante appena 2 km da dogato (fe) e ca. 30 km da comacchio e porto garibaldi. complesso di origini rurali composto da un fabbricato principale disposto su 2 piani e composto al p.t. da ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, bagno e ripostiglio; al piano primo dal disimpegno notte a collegamento di 4 camere da letto e 2 bagni. completa la proprieta’ un’ampia stalla con fienile, un’autorimessa e un magazzino. l’ampio parco alberato, confinante solo con campi agricoli a perdita d’occhio, dona splendide vedute panoramiche e tramonti mozzafiato. la vicinanza al mare e a numerosi luoghi d’interesse rende questo immobile ideale per la ricezione turistica. riscaldamento con pompe di calore e caminetti a legna. rif bm1500 APE: G IPE: 362,83 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

FORLI' MQ 55 € 155.000 RIF V 1123 CESENATICO AD.ZE PORTO CANALE libero subito. in recente palazzina non lontana dal porto canale, vendiamo al 4° piano c/a, piccolo attico di 55 mq più terrazzo attrezzato di 18 mq su cui accede ogni ambiente dell’appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera e bagno. comodo garage. impianti autonomi a norma e climatizzato. tranquillita’ e belle viste per una deliziosa soluzione fuori dalla solita confusione. APE: * - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org € 500.000 R I F . AB1C59862 FORLI’- PREZZO INTERESSANTISSIMO!! splendida villa storica con parco secolare e terreno agricolo a pochi km dal centro. particolarmente adatto ad ospitare una struttura ricettiva tipo hotel relais, o ad essere frazionato in piÙ unita’ immobiliari di prestigio. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

MODENA € 180.000 CASTELF R A N C O EMILIA in zona residenziale , appartamento caratterizzato da ampi spazi interni. lo stabile e’ servito da ascensore e l’immobile e’ composto da un ampio ingresso, vasto salone, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, due balconi , soffitta di 25mq. e ampio garage. ottimo orientamento per circolazione d’aria e luminosita’ . da riammodernare ed eventualmente da frazionare in due unita’ piu’ piccole. libero subito APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it

PAVULLO NEL FRIGNANO MQ 440 € 390.000 PAVULLO, FRAZIONE RENNO vendesi in bella posizione, fabbricato indipendente, composto da due unità abitative di cui una ristrutturata più recentemente composte da un ampio piano seminterrato ad uso cantina/deposito con accesso dal retro; da un ingresso, soggiorno con camino, cucina e bagno al piano terra; due camere al p°1 di cui una dotata di bagno; ampia mansarda delle quali una già frazionata in due camere e bagno al p°2. compreso rustico attiguo, 6 ettari di terreno. (mov35) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

RAVENNA € 380.000 MILANO MARITTIMA_ VIALE LEOPARDI in nuova e signorile costruzione, disponiamo di appartamenti luminosi e affacciati sul verde, tutti con ampie terrazze abitabili e posti auto coperti in garage. prezzi a partire da € 380.000 APE: A - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

€ 385.000 MILANO MARITT I M A / P I N E TA (ZONA AMATI): in posizione tranquilla e comoda al mare, proponiamo un’elegante e curata soluzione abitativa. villa a schiera su 4 livelli circondata su tre lati da giardino privato: al piano terra rialzato ingresso su bella veranda, sala con zona pranzo, cucinotto finestrato, sul retro del fabbricato un patio con accesso diretto sia alla zona giorno e sia al giardino; al primo piano disimpegno, due camere da letto con terrazzi a loggia, bagno; al secondo piano spaziosa camera con armadio a muro e comodi ripostigli nel sottotetto; al piano seminterrato è presente un’ampia taverna con bagno e ripostiglio. residenza ideale non solo per le vacanze estive, ma anche come dimora esclusiva per chi risiede tutto l’anno nell’incantevole localita’ marina. APE: G IPE: 206,73 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 www.santostefanoimmobiliare.it MQ 402 € 495.000 LIDO DI SAVIO bellissima casa colonica di mq 402 da ristrutturare, disposta su due livelli e circondata da 500 mq di giardino, il tutto a soli 150 mt dal mare. e’ compresa anche una piccola porzione distaccata utilizzabile come dépendance e c’è la possibilita’ di realizzare una piscina. splendida opportunita’ per una famiglia di avere una casa in campagna a due passi dal mare oppure adatto ad una attivita’ di ristorazione e turismo. APE: * - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

RICCIONE MQ 140 € 385.000 RICCIONE, A 400 MT DAL PORTO. vendesi libera residenza di mq 140. arredata, dotata di termo aut., aria condizionata e impianti certificati. garage di mq 22, grande taverna finestrata di mq 20, mansarda di mq 50 e posto auto e motocicli parcheggiabili in area recintata. APE: F IPE: 0 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - raccoltacase.it/im1150116 MQ 110 VIALE CECCARINI AD.ZE nel cuore di riccione, a pochi passi dal mare e da viale ceccarini, esclusivo app.to all’ottavo ed ultimo piano con splendido terrazzo vista mare, gabicce e colline dell’entroterra. ampio ingresso, cucina abitabile, luminoso salone con accesso al terrazzo, 2 camere matrimoniali e due bagni finestrati. finiture di pregio, tripla esposizione e riscaldamento autonomo. trattative riservate. rif. 721s APE: * - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 www.immobiliareclassea.com

SAVIGNO MQ 130 € 135.000 VILLA a 1 minuto centro di savigno. con tre ettari terreno tartufigeno di proprieta’ esclusiva. incantevole posizione panoramica 130 mq 4 camere + capannoncino per trattore – 2 auto +alberi da frutto e vigna. APE: * - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www. orientamentoalcliente.it

ESTERO € 515.000 SAN MARINO APPARTAMENTO PANORAMICO citta’ di san marino, nelle vicinanze dell’universita’ e della torre il montale (o terza torre), in condominio costruito nel 2000, appartamento con giardino, attualmente composto da due unita’ indipendenti tra loro (volendo collegabili) di complessivi mq. 200. unita’ 1: composta da ingresso, ampio soggiorno con vetrata su terrazzo panoramico, zona pranzo con accesso al giardino, cucinotto indipendente, due camere con rispettivi bagni e guardaroba, e lavanderia. unita’ 2: ampio open-space facilmente frazionabile all’ottenimento di soggiorno con angolo cottura, una o due camere, intercapedine ad uso ripostiglio e bagno (gia’ esistente), oltre a patio d’ingresso e giardino. completano la proprieta’ un box auto con basculante automatica, un posto auto coperto ed uno scoperto. risc. aut. e finiture di pregio. rif bmrsm APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 www.santostefanoimmobiliare.it

DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 57 € 276.000 RIF: 1343DT VIA SANTO STEFANO (CENTRO STORICO - NUOVO DA IMPRESA BOLOGNA - BILOCALE) - NUOVA REALIZZAZIONE - realkasa propone in vendita, in via santo stefano, appartamenti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al piano terra e ai piani superiori con ascensore. unita’ con giardino e terrazzi. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilita’ di personalizzazione di ogni finitura. ogni unita’ in vendita dispone di riscaldamento autonomo e dell’impianto di condizionamento con sistema idronico (caldo e freddo) di nuovissima generazione per ridurre i consumi. no barriere architettoniche all’ingresso del fabbricato. competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. interessanti per uso proprio e per investimento. palazzina completamente ristrutturata anche nelle parti comuni. classe energetica di progetto b. consegna primavera-autunno 2020. soluzione nr. 03 - bilocale (3 livelli) - accesso all’unita’ al piano terra, ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato. al piano primo una camera e al piano interrato una taverna / cantina. completa la proprieta’ una graziosa corte esclusiva di ca. 13 mq. responsabile della vendita dott. daniele telesforo 051431895. vendita in esclusiva in collaborazione con bolognacentro. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it

Raccolta Case 12 MARZO 2019

Q.RE MARCONI MQ 80 € 900 VIA SAN FELICE ad.ze via ugo bassi in posizione centralissima, in bello stabile affittasi dal 1/04/2019 ottimo appartamento arredato, silenzioso, al p°2 composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, lavanderia, ripostigli e soppalco, oltre cantina. riscaldamento e condizionamento autonomi € 900, 00 mensili oltre € 60, 00 di condominio. (aa747) APE: F EPgl, globale: 241,56 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

ta, termo aut. libero da febbraio 2019, con la possibilita’ di affittare per un solo anno. men187 APE: E IPE: 132,39 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663 MQ 250 € 2.500 VIA ORSONI AD.ZE: in elitario contesto, porzione di villa cielo terra, mq 250 con due terrazze abitabili ( di 50 e 20 mq) e due giardini ( di 120 e 50 mq), salone, cucina abitabile, 3 camere, 1 studio, 3 servizi, taverna, cantina e ampio garage. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 www.icaimmobiliare.com

MAZZINI

Q.RE MALPIGHI MQ 60 € 1.000 VIA SANT’ISAIA AD.ZE VIA NOSADELLA affittasi in fabbricato di nuova costruzione, ottimo appartamento completamente arredato con mobili nuovi, al 2°p. con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno oltre cantina. riscaldamento e condizionamento autonomo € 1.000, 00 mensili. (aa765) APE: A2 EPgl, globale: 53,94 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

FUORI PORTA COSTA SARAGOZZA MQ 105 € 410 RIF:1298DT PORTA SARAGOZZA (BOLOGNA - NUOVO DA IMPRESA - VIA SARAGOZZA - QUADRILOCALE) - NUOVA REALIZZAZIONE - realkasa propone in vendita, in via saragozza adiacente alla porta, appartamenti al 2 e 3 piano: 2 bilocali e 3 quadrilocali con ascensore. condominio di pregio con affacci sulla via saragozza ed interni. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilita’ di personalizzazione di ogni finitura. ogni unita’ in vendita dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione dell’impianto di condizionamento. possibilita’ di parcheggio all’interno del cortile condominiale, non assegnato a rotazione. competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. interessanti per uso proprio e per investimento. consegna fine 2019. soluzione nr. 05 - quadrilocale (3 piano) - ingresso, ampio soggiorno con angolo cotture, 3 camere, disimpegno, 1 bagno, lavanderia oltre a cantina al piano seminterrato. per ogni tipo di chiarimento e per fissare una visita, chiamate subito! vendita in esclusiva in collaborazione con gabetti. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www. realkasa.it € 1.300 CENTRO V. SARAGOZZA AD.ZE affittasi elegante appartamento vista colli, completamente arredato, ottimo lo stato interno: ingresso, soggiorno con zona cucina e balcone, 1/2 camere, bagno, aria condiziona-

€ 1.150 MAZZINI a pochi minuti dal centro, affittiamo elegante appartamento in zona silenziosa a pochi passi dall’ospedale malpighi/sant’osola, ristrutturato ed arredato, inserito in ottimo contesto villa d’epoca perfette condizioni: ingresso, sogiorno, cucina, 2 camere, bagno. libera da febbraio 2019 men001 APE: * - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663

MURRI MQ 63 € 231 RIF: 978DT MURRI / TOSCANA - VIA PARISIO 34 - NUOVA COSTRUZIONE - in contesto di nuova costruzione, in zona residenziale verde vicino al parco lunetta gamberini e a pochi minuti del centro storico disponiamo di numerose unita’ residenziali realizzate con ottime finiture e standard tecnologici all’avanguardia. capitolato con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, predisposizione condizionamento autonomo, predisposizione impianto allarme e domotica (base). aree condominiali per parcheggio moto, bici e passeggini. possibilita’ di personalizzazione. classe energetica a4 (standard qualitativo —> nzeb = nearly zero energy building - consumo energetico vicino allo zero). soluzione a04 bilocale - piano terra con grande giardino di ca. 100 mq - ingresso indipendente, ampio soggiorno con angolo cotture, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. possibilit? di cantina e box auto in autorimessa predisposto anche per la ricarica per macchine elettriche. agevolazioni fiscali in acquisto detrazione 50%. primo appuntamento in ufficio. consegna primavera 2019. ultime unita’ rimaste. visita il sito www.parisio34.it per visionare tutte le foto e le descrizioni del nuovo cantiere. visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell’immobile. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www. realkasa.it MQ 111 € 432 RIF:1024DT MURRI / TOSCANA - VIA PARISIO 34 - NUOVA COSTRUZIONE - in contesto di nuova costruzione, in zona residenziale verde vicino al parco lunetta gamberini e a pochi minuti del centro storico disponiamo di numerose unita’ residenziali realizzate con ottime finiture e standard tecnologici all’avanguardia. capitolato con riscaldamento a pavi-

Raccolta Case 12 MARZO 2019

mento, fotovoltaico, predisposizione condizionamento autonomo, predisposizione impianto allarme e domotica (base). aree condominiali per parcheggio moto, bici e passeggini. possibilita’ di personalizzazione. classe energetica a4 (standard qualitativo —> nzeb = nearly zero energy building - consumo energetico vicino allo zero). soluzione b09 quadrilocale - piano secondo con 2 terrazzi di 30 e 40 mq ca. - ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio oltre a zona armadiatura in disimpegno. possibilita’ di cantina e box auto in autorimessa predisposto anche per la ricarica per macchine elettriche. agevolazioni fiscali in acquisto detrazione 50%. primo appuntamento in ufficio. consegna entro maggio 2019. ultime unita’ rimaste.visita il sito www. parisio34.it per visionare tutte le foto e le descrizioni del nuovo cantiere. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 160 € 1.600 MURRI, VIA TAGLIACOZZI. in signorile palazzina pietravista immersa nel verde affittasi, libero subito, appartamento al primo piano di mq 160 completamente ristrutturato e composto da: ingresso, salone con balcone, tinello con cucinotto ed accesso alla terrazza, 3 camere, 2 bagni finestrati e ripostiglio. cantina e garage. non arredato. solo coppie referenziate. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1248755

S.RUFFILLO MQ 90 € 1.100 VIA TOSCANA AD.ZE. (VIA ALBINONI). in signorile palazzina affittasi a studenti referenziati appartamento arredato di mq 90 con ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, due camere matrimoniali bagno, cantina, garage e posto auto condominiale. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - raccoltacase.it/im1248807

MASSARENTI MQ 40 € 600 (VIA CASTELMERLO) contesto immerso nel verde pubblico e condominiale, comodo ad ogni servizio, in recente costruzione del 2007, proponiamo monolocale silenzioso e in ottime condizioni di 40 mq posto al piano terra con affaccio interno. risc. autonomo, basse spese condominiali, nessun lavoro in preventivo. richieste due mensilita’ come deposito cauzionale. libero da settembre 2019. (09/19) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

SAFFI MQ 65 € 900 VIA SAN FELICE AD.ZE affittasi appartamento volendo completamente arredabile, al p°2 composto di ingresso-cucina attrezzata abitabile con caminetto e terrazzo, ampio soggiorno, camera matrimoniale,

disimpegno, bagno e cantina € 900, 00 mensili + condominio € 20, 00 mensili. (aa771) APE: G IPE: 113,85 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

IN PROVINCIA BUDRIO MQ 100 € 800 BILOCALE BUDRIO SOLUZIONE INDIPENDENTE BREVI PERIODI nel verde della campagna in posizione strategica, comoda alla trasversale di pianura, all’ingresso autostrada interporto, alla san donato ed alla san vitale, in localita’ bagnarola di budrio si affitta per brevi periodi con contratto transitorio non residenti, soluzioni tutto incluso utenze e spese condominiali - a referenziati o aziende - libero il 1° marzo - APE: * - VINCENZO LAPIO - 051.308387 - 335/391772 - 339/5833581

CASALECCHIO DI RENO MQ 80 € 800 CASALECCHIO DI RENO, affittasi appartamento di mq.80 circa in piccola palazzina, giardino privato, taverna di mq.24 con bagno, posto auto recintato, riscaldamento autonomo, spese condominiali € 150 annue, libero. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

LIZZANO IN BELVEDERE MQ 25 € 1.800 V I D I C I AT I C O AD.ZE CASCATA affittasi appartamento al p°2 composto di cucina, camera e bagno € 1.800, 00 annue oltre utenze. (moa3) APE: G EPgl, globale: 190,56 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

VENDITA € 10.000 VIA SALIERI, ADIACENZE VIA TOSCANA vendesi garage APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 € 13.000 BOLOGNA massarenti zona via levanti / cellini in stabile con cortile recintato e cancello automatizzato garage per un posto auto. accesso comodo. libero subito. APE: Non classificato - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it

€ 17.000 BOLOGNA COSTA SARAGOZZA - VIA PORRETTANA AUTORIMESSE SINGOLE E DOPPIE andrea costa- meloncello: nuove autorimesse con punto luce, acqua e serranda elettrica, singole e doppie dai 14 ai 31 mq. ottimo investimento vista la vicinanza con lo stadio. possibilita’ di recupero fiscale del 50% sul costo di costruzione. riferimento s196 . prezzi a partire da € 17.000 (oltre iva). Immobile esente da certificazione energetica - GABETTI AG. SAFFI 051.436994 MQ 14 € 18.000 GARAGE SAN DONATO FIERA zona fiera (via caduti della via fani) vendesi autorimessa di circa mq. 14 al piano seminterrato. euro 18.000, 00 APE: Non classificato - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www.barberiaimmobiliare.it

MQ 21 € 35.500 CENTRO, VIA AMENDOLA AD.NZE. vendesi posto auto di mq 21 in garage. euro 35.500. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1117486 MQ 25 € 39.000 (VIA MAZZINI AD.ZE VIA SIGONIO) di fianco al liceo fermi, in strada interna ampio garage di 25 mq dotato di bagno, portellone automatico, nessun lavoro in preventivo a livello condominiale, area di facile manovra anche per mezzi di grossa dimensione. (14/19) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

MQ 11 € 20.000 SAN DONATO VIA DEL LAVORO vendesi garage circa 4.70 x 2.40. acqua luce e ascensore. (cv85) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 15 € 55.000 VIA RIVA DI RENO AD.ZE garage al p°interrato di circa:mt. 2, 60x5, 95 - altezza mt 2, 70, (entrata con basculante: mt 2, 30 di larghezza e mt 2, 15 di altezza). punto luce. (cv108) APE: Non classificato AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 16 € 25.000 Z O N A SANT’ORSOLA via zanolini: libero subito, occasione vendesi garage di circa 16 mq. Immobile esente da certificazione energetica - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 32 € 70.000 VIA LAME AD. ZE VIA DEL RONDONE vendesi garage doppio di circa mt. 10.60x3.00, h. 3.50 (cv112) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 14 € 25.000 ZONA TOSCANA FOSCHERARA ad.ze via battaglia (via borgatti): vendesi garage con le seguenti musure: lunghezza 4.78, larghezza entrata 2.10, larghezza interna: 2.45. Immobile esente da certificazione energetica - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0919138

MQ 10 € 70.000 VIALE ALDINI (INIZIO) AD.ZE VIA D’AZEGLIO. in interno riservato e comodo alla manovra vendesi posto auto all interno di ampio garage. APE: Non classificato - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1274151

€ 27.000 BOLOGNA via anna frank libera in complesso residenziale di recente edificazione autorimessa al piano interrato dimensioni 5, 50 x 2, 50 con comodo corsello di accesso ottima manovrabilita’ totalmente automatizzata completa di acqua e scarico ape esente da certificazione rif. 200 27.000, 00 APE: Non classificato - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

MQ 18 € 75.000 VIA GALLIERA AD. ZE PIAZZA DELLA PIOGGIA, vendesi garage di 18 mq. per auto di grossa cilindrata e moto al primo piano interrato con pedana, ideale per investimento. APE: Non classificato - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

MQ 10 VIA PETRARCA vendesi ampio posto auto privato. APE: Non classificato - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 20 € 16.000 CASALECCHIO DI RENO - VIA TURATI - POSTO AUTO DOPPIO via turati - posto auto doppio, scoperto, di 20mq in cortile chiuso con cancello automatizzato. rif. cb10 APE: Non classificato - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 15 € 19.000 CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - VIA TRIESTE garage singolo di 15mq posto al piano interrato. serranda motorizzata, impianto luce. ideale anche come piccolo magazzino o deposito. libero subito. profondità 3, 88 larghezza max 4, 27 larghezza porta 2, 50. rif cb15 Immobile esente da certificazione energetica - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558

AFFITTI MQ 25 € 160 VIALE SILVANI affittasi autorimessa al piano interrato di circa 25 mq. € 160, 00 + iva mensili (ga52) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 35 € 180 VIA AVESELLA affittasi al piano interrato posto auto e moto € 180, 00 mensili comprese spese condominiali (ga51) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 16 € 95.000 VIA S. STEFANO autorimessa singola di circa mq.16 con portone basculante e comoda rampa di accesso chiusa da cancello automatizzato. Immobile esente da certificazione energetica - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

MQ 11 € 180 VIA SAN FELICE affittasi posto auto per una macchina di medie dimensioni in garage doppio € 180, 00 mensili, spese condominiali incluse. (ga53) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 12 € 95.000 CENTRO, VIALE XII GIUGNO. vendesi libero posto auto coperto per macchina di grandi dimensioni. APE: Non classificato - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it

MQ 14 € 250 VIA SAN LORENZO affittasi dal 1/03/19 garage di circa mt. 5.00x2.80 € 250, 00 mensili spese condominiali comprese (ga54) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

VENDITA ANZOLA DELL'EMILIA MQ 65 € 77.500 A N Z O L A DELL’EMILIA vendesi in zona artigianale industriale ottimo ufficio al p°6, open-space con doppi servizi e riscaldamento autonomo oltre posto auto esterno. (cv96) APE: D EPgl, globale: 30,19 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

BOLOGNA MQ 35 € 39.000 VIA PAOLO FABBRI AD.ZE nei pressi dell’ospedale s.orsola, proponiamo in vendita locale commerciale ad uso magazzino-deposito con cortile di proprieta’. posto al piano terreno, il locale ha una superficie di circa 35 mq, diviso in due vani e dotato di antibagno e bagno completo con doccia. rif. p6 Immobile esente da cert. energ. - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 30 € 60.000 BOLOGNA vendesi edicola, chiosco bello e recente di mq. 30, impianto di climatizzazione. la proprieta’ è disponibile all’affitto dell’attivita’ APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 46 € 70.000 PIAZZA GIOVANNI XXIII vendesi negozio con quattro vetrine, bagno e retro. riscaldamento autonomo. (cv109) APE: G EPgl, globale: 137,16 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 23 € 75.000 CENTRO STORICO ad.ze santo stefano: vendesi a reddito (4.775 euro annui) negozio accatastato a/10 con vetrina su strada, composto da un vano piu’ bagno. Immobile esente da certificazione energetica - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0989109 MQ 17 € 85.000 VIA SANTO STEFANO libero, negozio (categoria c/1) di circa 17 mq con vetrina su strada, composto da un vano piu’ bagno. APE: G IPE: 288.89 kWh/mq anno ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/ im0989108

Raccolta Case 12 MARZO 2019

MQ 40 € 99.000 PIAZZA UNITA’ negozio con 1 vetrina collegato ad ampio sottostante magazzino . (cv90) APE: G EPgl, globale: 119,15 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 49 € 99.000 BOLOGNA SAFFI - VIA EMILIA PONENTE NEGOZIO CON SERVIZIO INTERNO saffi – ospedale maggiore - via marzabotto: negozio di 49 mq con vetrina, sito in strada di forte passaggio, con ripostiglio e bagno interno finestrato. cantina. impianti a norma e certificati. locato con regolare contratto di locazione. ottimo investimento. ape d. rif sc23. APE: D GABETTI - AG. SAFFI - 051.436994 MQ 60 € 100.000 VIA LIGURIA vendesi in palazzina di due piani fuori terra, ampia ed alta autorimessa open space di circa mq. 60 trasformabile anche in abitazione/ufficio.. volendo abbinabile a sottostante cantina. (cv71) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 45 € 100.000 VIA GIGLI AD. ZE VIA ORTI negozio composto da 2 vani e servizio finestrato - possibilita’ di cambio di destinazione d’uso da commerciale a residenziale APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@ garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 16 € 105.000 VIA DELLE LAME AD.ZE U. BASSI (C) vendesi in ottima posizione negozio a reddito con 1 vetrina di circa 16 mq. oltre cantina. (cv107) APE: E EPgl, globale: 54,97 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 45 € 155.000 VIA SAN MAMOLO. in posizione strategica vendesi libero negozio/ufficio di 45 mq al piano terra, con ampia visibilita’ di due vetrine fronte strada. internamente l’immobile è stato completamente ristrutturato. possibilita’ di parcheggio. termo autonomo. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1117491 MQ 65 € 155.000 CENTRO AD. ZE SARAGOZZA DENTRO PORTA vendesi libero, negozio di circa 65 mq piu’ 9 mq di cortile privato e circa 40 mq di cantina collegata. possibilita’ di cambio d’uso in abitazione. APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 170.000 VENDESI NEGOZIO su via mazzini grande visibilita e passaggio due ampie vetrine su strada, l’immobile e’ stato oggetto di recente e completa ristrutturazione volendo possibilita’ di canna fumaria. rif.sbc017 APE: F IPE: 150.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi. com MQ 90 € 180.000 VIA DEL TIPOGRAFO (ZONA ROVERI) centro direzionale roveri, all’ultimo piano con ascensore, proponiamo bell’ufficio composto da ingresso su ampia reception, 2 ambienti ad uso ufficio separati con pareti attrezzate, bagno e due posti auto di proprietÀ. stato ottimo, cablato e condiz subito. ideale per sedi societarie APE: F - GOLDOMUS IMMOBILIARE PER INFO 393 0940810 - 051/4210280 - www.goldomus.org

€ 200.000 CENTRO STORICO: VIA DE’ GOMBRUTI in pieno centro storico in palazzo d’epoca open-space con doppi servizi completamente rimesso a nuovo attualmente affittato con una redditività del 7% c.a. (1.100 euro mensili) con scadenza al 2021. APE: G IPE: 65.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 45 € 220.000 VIA SANT’ISAIA ad.ze via nosadella in ottima posizione vendesi negozio nuovo da impresa, con 1 vetrina, bagno e canna fumaria, oltre ampio deposito di mq. 68 al piano interrato. consegna ottobre 2018. (cv106) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 173 € 230.000 ZONA MELONCELLO negozio fronte strada con grande passaggio pedonale e veicolare , di mq 173 commerciali , composto da 3 vetrine su strada area vendita open space di mq 117 circa con bagno oltre deposito di mq 54, 81 circa situato al piano interrato e collegato da scala interna. presenza di canna fumaria . APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 135 € 275.000 VIA MALAGUTI, a pochi passi dal centro, in palazzina liberty in corso di completo rifacimento locale di 135 mq ad uso ufficio, sito al piano seminterrato ma molto ben finestrato con altezza di 2, 70 m e con ingresso indipendente da corte privata di mq 48. il locale è costituito da 4 stanze ed una reception, con 2 bagni e ripostiglio. bel contesto, riscaldamento autonomo, disponibile a parte posto auto privato. APE: A - G E G IMMOBILIARE 051/6313800 - www.gegimmobiliare.eu

€ 190.000 MONO/BILOLOCALI DA REALIZZARE IN BOLOGNINA/STAZIONE ALTA VELOCITA’ in posizione strategica, proponiamo due negozi adiacenti con la possibilita’ di realizzare 2/3 unita’ abitative con ingresso indipendente dal cortile condominiale. ottimo investimento. rif. mtb152 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

MQ 151 € 284.000 VIA DI CORTICELLA (INIZIO) con 5 vetrine - ampio negozio con altezza mt 3, 50 + cantina collegata di mq 25 - bagno - risc. autonomo - negozio d’angolo in zona di grande passaggio veicolare e pedonale con davanti fermata autobus €. 284.000 trattabili - rif. 1528 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 47 € 130.000 VIA TIARINI ad.ze via matteotti vendesi negozio con una vetrina oltre retro servizio igienico e canna fumaria. (cv111) APE: D EPgl, globale: 41.30 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 100 € 320.000 VIA ZAMBONI: in piena zona universitaria proponiamo in vendita locale commerciale di 100 mq con 3 bagni, 20 mq di corte scoperta interna, 1 vetrina sotto al portico oltre a interrato di 120 mq collegato internamente. appena ristrutturato, molto ben affittato con canone garantito da fidejussione bancaria APE: * - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www. gegimmobiliare.eu

MQ 45 € 140.000 VIA SARAGOZZA vendesi libero, negozio in buone condizioni con vetrina. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 200 € 195.000 MASSARENTI - VIA LARGA libero, occcasione, in ottima posizione, vendesi capannone 200 mq circa, in ottimo stato. APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999

MQ 130 € 115.000 SANTA VIOLA attualmente a reddito, ampio magazzino/laboratorio (categoria c/3), di circa 130 mq. Immobile esente da certificazione energetica - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com

Raccolta Case 12 MARZO 2019

€ 330.000 VIA MARCONI (ADIACENZE CINEMA JOLLY) ABITAZIONE - UFFICIO. attualmente uso ufficio in buono stato. su richiesta acquistabile come abitazione. secondo piano con ascensore. ampio ingresso/sala d’attesa/soggiorno,

4 stanze, bagno con antibagno, ripostiglio con attacchi acqua (realizzabile secondo bagno). doppio affaccio parallelo (est-ovest). APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 - www.spaziovitale.eu MQ 140 € 345.000 VIA MASCARELLA: negozio in perfette condizioni di 140 mq (ex filiale bancaria) con interrato collegato di 55 mq, 3 vetrine fronte strada. APE: * - G E G IMMOBILIARE 051/6313800 - www.gegimmobiliare.eu MQ 160 € 370.000 VIA AVESELLA vendesi ufficio a reddito di circa mq. 160 con doppio ingresso . (cv100) APE: G EPgl, globale: 231.55 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 110 € 370.000 VIA MONTEGRAPPA ad.ze cattedrale di s. pietro in via indipendenza vendesi in signorile palazzo storico di elevata rappresentanza ufficio con ottime finiture e affacci, silenzioso e luminoso al p°2, composto da ingresso, locale tecnico, cinque vani di cui due intercomunicanti fra loro oltre servizio. riscaldamento centralizzato con contacalorie. condizionamento autonomo. (cv98) APE: G EPgl, globale: 101,00 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 380 € 620.000 VIA FERRARESE-ZONA PARCO NORD proponiamo ampio negozio-ufficio con doppia vetrina di 380 mq con collegato al piano sottostante ampio magazzino di 420mq con accessibilita’ al pubblico e rampa carrabile. tre bagni, montacarichi e area cortiliva antistante il negozio per il parcheggio dei clienti. ideale per piccoli concessionari oppure attivita’ di distribuzione. libero subito e vicinissimo a uscita tangenziale!!! rif. 141347 APE: * GOLDOMUS IMMOBILIARE PER INFO 393 0940810 - 051/4210280 - www. goldomus.org MQ 441 € 750.000 BOLOGNA. ROVERI. show room nuovo, ascensore, magazzino, servizi, posti auto. ufficio al p.1 con 6 vani e bagni. APE: * - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO 320.7110132 - www.rosacapobianco.it MQ 400 € 750.000 BOLOGNA vendesi negozio/ufficio di 400 mq circa su due livelli, in ottime condizioni, affittato a primario istituto bancario, rendita 6, 5 %, ottimo investimento. APE: C ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 505 € 790.000 ZONA FIERA, VIA DELLA REPUBBLICA. in signorile edificio anni ottanta con 4 ascensori e montacarichi, vendesi ufficio di mq 505 commerciali, ottimamente tenuto, attualmente locato (idoneo come investimento). l’immobile occupa tutto il piano dell’edificio ed attualmente è suddiviso in 14 uffici, 4 bagni, con antibagno e terrazze. impianto di riscaldamento e raffrescamento condominiale + certificato prevenzione incendio. APE: D - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1117488 MQ 300 € 970.000 VIA GALLIERA in palazzo storico vendesi ufficio di pregio di circa mq. 300 composto da ampio open space (circa 150 mq.) con soffitto a volta (ex sala della musica della principessa d’este), oltre due vani, archivio, doppi servizi e 2 cantine. riscaldamento e condizionamento autonomi. (cv99) APE: C EPgl, globale: 16,90 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 800 € 990.000 MASSA MARITTIMA vendesi agriturismo/azienda agricola/ podere, a pochi km da massa marittima (gr) completamento ristrutturato nel rispetto dell’architettura locale.nella proprieta’ di 95 ettari di terreno primeggia un corpo centrale di circa 800 mq, con adiacente un’ampia piscina + ulteriori accessori contigui che permettono una residua capacita’ edificatoria di circa 400 mq. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1117540 MQ 1200 € 1.870.000 SANT’AGOSTINO - DOSSO : ex museo lamborghini, ottima location di mq 1200, due servizi e impianti a norma, aria cortiliva antistante con giardino di mq 2000. APE: in fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com

a norma e gli irrisori costi di gestione lo rende interessante e adatto ad ogni uso. posto auto condominiale. occasione! APE: in fase di calcolo MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org

trasformabile in qualsiasi attività commerciale ristorazione/uffici/ecc. (cv104) APE: G EPgl, globale: 175 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 100 € 99.000 (VIA SAN VITALINO AD.ZE VIA STRADONE) contesto silenzioso e nel verde comodo all’aereoporto tra il centro di calderara e lippo immobile con ingresso indip. attualmente accat. ufficio con possibilita’ cambio destinazi. d’uso trasformabile in ingresso su soggiorno cucina ab. 2 camere di cui una soppalcata bagno e portico esterno posto auto cond. libero subito (44/18) APE: G IPE: 215 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

GRANAROLO DELL'EMILIA

CASALECCHIO DI RENO € 130.000 CASALECCHIO DI RENO - CROCE - VIA ZAMPIERI - NEGOZIO C/MAGAZZINO negozio di 30mq con vetrina fronte strada, posto sotto il portico, con sottostante magazzino/laboratorio di 190mq con accesso carrabile e bagno. libero subito. ape g. rif:cc154. possibilità di acquistare solo il magazzino ad euro 80.000. APE: G - GABETTI AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 € 395.000 CASTEL DE BRITTI VENDESI IN VIA IDICE locale commerciale internamente da rivedere con giardino iinterno di circa mq. 1000 , ed ulteriore fabbricato ad uso magazzino di circa mq, 100 recentemente ristrutturato, cortile con posti auto. l’immobile principale si sviluppa su tre livelli : seminterrato mq. 34 ottico per magazzino merci . piano terra mq. 132 ad uso commerciale con bancone bar , cucina e bagno . piano primo ed ultimo ad uso abitativo mq. 112. immobile ideale come ristorante, agriturismo , b&b. rif. i1101a APE: * - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614

CALDERARA DI RENO

MQ 800 € 560.000 CASALECCHIO DI RENO - S. BIAGIO - VIA CIMAROSA in area artigianale ben servita capannone di recente costruzione di 800mq di cui 530mq di area produttiva (altezza soffitto 6, 6m) e soppalco di 40mq con portata di 600kg. comoda zona carico e scarico merci. al piano terra e primo, uffici per un totale di 220mq, raggiungibili anche dal capannone attraverso una scala interna. 11 posti auto privati chiusi da cancello. ape:c. rif.cc171 APE: C IPE: 17.64 kWh/ mq anno - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558

MQ 24 € 30.000 RIF V 1125 CALDERARA DI RENO SAN VITALINO libero subito. vendiamo al piano terra in una piccola palazzina agreste, monolocale uso ufficio (a/10) di 24 mq con bagno. la ristrutturazione funzionale, il bagno finestrato con doccia, la climatizzazione, gli impianti autonomi

MQ 600 € 620.000 CASALECCHIO DI RENO ad.ze via del lavoro (c) vendesi ottimo immobile ad uso commerciale con affaccio sull’asse attrezzata di circa mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. l’immobile è stato completamente ristrutturato per l’uso di palestra, è come nuovo ed è

MQ 30 ZONA MURRI vendesi negozio a reddito (€ 9.240 annui), ristrutturato, in strada di forte passaggio. trattative riservate APE: in fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 610 € 460.000 VIA MINGHETTI, GRANAROLO DELL’EMILIA, ZONA INDUSTRIALE DI CADRIANO, vendesi capannone in ottimo stato, ristrutturato, di mq. 610, composto da: piano terra mq 520 di cui 70 di uffici, oltre a tre bagni, spogliatoio e ripostiglio, piano primo ufficio di 90 mq con bagno, suddiviso in più ambienti. accesso carrabile, oltre 700 mq di area cortiliva delimitata con doppio ingresso. termo autonomo e aria condizionata. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

MONTERENZIO MQ 130 € 145.000 MONTERENZIO SULLA STRADA PRINCIPALE VIA IDICE vendesi locale commerciale adatto anche ad uso bar e ristorazione con ottima visibilita’ composto da locale con 2 vetrine oltre ampio ripostiglio, bagno con antibagno, oltre porticato e area cortiliva antistante con possibilita’ di parcheggio. riscaldamento autonomo. (cv77) APE: F IPE: 64,62 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

SAN GIORGIO DI PIANO MQ 1000 FUNO ADIACENZE occasione, vendesi liberi capannone di oltre 1.000 mq con carroponte, area cortiliva circostante e palazzina di recente costruzione di circa 400 mq. trattative riservate - prezzo affare! APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/ im0863949

BOLOGNA MQ 30 € 280 CROCE COPERTA AD.ZE affittasi al p° rialzato ufficio composto da 1 locale e bagno € 280, 00 mensili oltre € 90, 00 di acconto condominio. (ua215) APE: G IPE: 15,95 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 28 € 400 P I A Z Z A DELL’UNITA’ affittasi al p°1 con ascensore ufficio open-space con ripostiglio bagno e terrazza € 400, 00 mensili oltre € 45, 00 di spese condominiali riscaldamento compreso. (ua210) APE: G EPgl, globale: 17,15 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 30 € 400 VIA BERTALIA via zanardi (f) affittasi negozio con una vetrina, e serranda motorizz., oltre antibagno e bagno per complessivi mq 30. volendo totalmente o in parte arredato. risc. e condiz. aut. (con pompa di calore - 12.000 btu). € 400,00 mensili. il locale si trova relativamente vicino all’unica stazione intermedia del “people mover” che colleghera’ bologna all’aeroporto. na47) APE: C EPgl, globale: 25,64 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it € 400 VIA INDIPENDENZA AFFITTASI STANZA UFFICIO PER PSICOLOGI E AFFINI quarto ed ultimo piano con ascensore affittasi una stanza ad uso esclusivo per attivita’ di studio professionale nell’ambito della psicologia/ psicoterapia e affini, facente parte di un ufficio piu’ ampio utilizzato da altri operatori di tale disciplina (ognuno dei quali utilizza una propria stanza in forma esclusiva).in condivisione bagno, ingresso e cucinotto. n.b. ogni mercoledì dalle ore 13:00 alle ore 18:00 di ogni settimana dell’anno, sara’ utilizzata dalla proprieta’ !!!!! il canone e’ comprensivo di tutto (utenze, pulizie e condominio). la stanza e’ provvista di aria condizionata. e’ molto luminosa e silenziosissima. contratto annuale rinnovabile. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 335/6857154 - www.spaziovitale.eu MQ 46 € 500 PIAZZA GIOVANNI XXIII affittasi negozio con 4 vetrine, adatto anche per uso macelleria, bagno e retro. risc. aut. € 500, 00 mensili. volendo abbinabile altro negozio di mq. 30 circa con canna fumaria. (na193) APE: G IPE: 137,16 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

AFFITTI ARGELATO MQ 80 € 600 C ATA G N O L I NO – FUNO – CENTERGROSS (13) affittasi ottimo ufficio climatizzato, con doppi servizi e riscaldamento autonomo.(ua235) APE: G EPgl, globale: 47,60 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 22 € 600 VIA AZZOGARDINO zona universitaria affittasi negozio su 2 livelli con vetrina, servizio e posto auto € 600,00 mensili. (na25) APE: G EPgl, globale: 100,12 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

Raccolta Case 12 MARZO 2019

MQ 80 € 750 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE laboratorio di 80 mq circa, impianti a norma, zona carico e scarico merci, riscaldamento autonomo, posti auto. € 750, 00+iva APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 88 € 750 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini affittiamo laboratorio di mq 88 con risc. autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. € 750 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 88 € 750 AFFITTO LABORATORIO VIA EMILIA LEV. AD.ZE affitto laboratorio via emilia lev. ad.ze in complesso immobiliare in ottimo stato, adibito ad uso laboratori/magazzini, laboratorio di 88 mq al piano primo con ascensore/montacarichi, composto da 2 vani comunicanti, bagno, termo autonomo, posti auto. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 80 € 750 AFFITTO LABORATORIO VIA EMILIA LEV. AD.ZE affitto laboratorio via emilia lev. ad.ze in complesso immobiliare in ottimo stato adibito al solo uso di laboratori e magazzinii, laboratorio di 80 mq al primo piano coon ascensore/montacarichi, composto da unico vano open space, bagno, termo aut., zona carico/scarico merci, posti auto. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 € 750 VIA DEL RISORGIMENTO. in prestigiosa palazzina di recente costruzione con finiture di lusso, affittasi studio/ ufficio in uso esclusivo sito al secondo e ultimo piano con 2 splendide terrazze abitabili, affacci sul verde dei primi colli, bagno e cucinetta. il riscaldamento è “a pavimento” sotto al parquet di rovere. impianto di climatizzazione con pompa di calore (caldo e freddo). arredato con un’ampia scrivania con sedie, oltre ad una postazione secondaria con cassettiere, un divano-letto, dei contenitori e una libreria. contratto annuale rinnovabile. canone mensile €600. spese mensili €150, inclusive di tutto: acqua fredda e calda, energia elettrica per luci e climatizzatore, gas per cucina e riscaldamento, luce e pulizia degli spazi comuni (giardino, androne e vano scala). restano escluse le spese di pulizia dell’ufficio e la linea telefonica/internet. e’ disponibile un posto auto coperto, da affittare a parte. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 - www.spaziovitale.eu MQ 65 € 800 VIA GOBETTI uffici di varie dimensioni a partire da mq 65 , con servizi e posti auto in ottimo contesto. a partire da € 800, 00+iva APE: * - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

MQ 330 € 800 VIA ZANARDI AD.ZE ROTONDA CON VIA DEL TRAGHETTO affittasi ampio magazzino con passaggio pedonale al p° terra. € 800, 00 mensili. riscaldamento centralizzato. (ca51) APE: G EPgl, globale: 75,36 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 80 € 800 VIA CASTIGLIONE. in signorile contesto affittasi ufficio al piano terra composto da due ampi studi, ciascuno volendo con accesso indipendente, bagno e archivio. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1198944 MQ 40 € 800 VIA SANT’ISAIA bel negozio di circa 40 mq in ottime condizioni e con 3 vetrine su strada, composto da 3 vani, bagno con anti-bagno, serranda elettrica. APE: E IPE: 58.04 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 100 € 850 VIA STALINGRADO AD.ZE FIERA locali uso ufficio di varie metrature in contesto edilizio facilmente raggiungibile anche dalla tangenziale, prezzi a partire da € 850, 00+iva per una soluzione di 100 mq composta da ampia sala e 4 ampi vani, bagno, termo autonomo. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 47 € 850 VIA TIARINI AD.ZE VIA MATTEOTTI affittasi negozio con una vetrina oltre retro servizio igienico e canna fumaria. (na195) APE: D EPgl, globale: 41.30 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 140 € 900 VIA ZANARDI AD.ZE ROTONDA CON VIA DEL TRAGHETTO affittasi ottimo ufficio come nuovo, al p°1 di mq. 140 calpestabili, composto di sette vani oltre servizi € 900, 00 mensili . riscaldamento e condizionamento centralizzati. (ua233) APE: G EPgl, globale: 49,37 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 116 € 950 AFFITTO LABORATORIO VIA EMILIA LEV. AD.ZE affitto laboratorio via emilia lev. ad.ze in complesso immobiliare in ottimo stato adibito al solo uso di laboratori/ magazzini, laboratorio di 116 mq al primo piano con ascensore/montacarichi, composto da unico vano open space, bagno, termo autonomo, posti auto. APE: * - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

Raccolta Case 12 MARZO 2019

€ 1.000 VIA S’VITALE VICINO PIAZZA ALDROVANDI. NEGOZIO IN PALAZZO D’EPOCA. via san vitale. 2 torri adiacenze. affascinante negozio con soffitti di quasi 5 mt e travi antiche a vista. grande vetrina sotto portico. imposte di legno antiche. ampia sala aperta (di 53 mq) oltre a saletta di ingresso. vano interrato (di 55 mq) con soffitto a volta, oltre a servizio con antibagno. facente parte di prestigioso e antico palazzo bolognese. dotato di uscita secondaria sul retro. riscaldamento autonomo. da sistemare a seconda dell’attivita’ desiderata. a cura dell’inquilino è possibile valutare l’installazione di una canna fumaria per attivita’ nel campo della gastronomia. nel caso di attivita’ di somministrazione, verra’ inserita nel contratto clausola vincolante di chiusura entro le ore 22.30. in attesa di ape. € 1.000, 00/mese. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 - www.spaziovitale.eu € 1.200 VIA CALZONI ad.ze fiera: bellissimo ufficio in posizione strategica, luminoso, con ascensore, composto da 4 vani e balcone piu’ servizi, vicino allo svincolo tangenziale. € 1200, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 87 € 1.200 VIA DEL TRIUMVIRATO (p) affittasi in palazzina moderna al piano secondo con ascensore, ufficio composto da ingresso , quattro vani oltre servizio e cinque posti auto. € 1.200, 00, 00 + iva mensili oltre € 325, 00 mensili di spese condominiali riscaldamento e condizionamento compresi. (ua231) APE: F EPgl, globale: 241,528 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 142 € 1.300 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE laboratorio di 142 mq circa, impianti a norma, zona carico e scarico merci, riscaldamento autonomo, posti auto. € 1.300, 00+ iva APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 190 € 1.300 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO affitto in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini, laboratorio di mq 190 con risc. autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. € 1300 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 80 € 1.300 VIA TOSCANA negozio di 80 mq circa con 2 vetrine, in contesto servito da altre attivita’ commerciali in posizione di grande passaggio pedonale e veicolare, composto da 4 vani, bagno con antibagno, serrande motorizzate, riscaldamento centralizzato con contacalorie.libero. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

MQ 100 € 1.300 COSTA/SARAGOZZA via francesco roncati: in bellissima palazzina signorile ed in ottimo contesto, ufficio sito al piano rialzato composto da cinque vani, bagno con anti-bagno, cortile di proprietà con due posti auto, ampia cantina sottostante, più magazzino/deposito utilizzabile anche come piccolo garage. APE: G IPE: 350.00 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 160 € 1.350 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE laboratorio di 160 mq circa, impianti a norma, zona carico e scarico merci, riscaldamento autonomo, posti auto. € 1.350, 00+ iva APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 162 € 1.400 AD.ZE P.AZZA MAGGIORE affittasi laboratorio-magazzino- archivio. in palazzo storico del 600. zona sicura e servitissima. offerto a 1400, 00 euro mensili. APE: E - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it € 1.450 VIA CALZONI ufficio al piano rialzato con servizi. ubicato in posizione strategica ad autostrada e tangenziale. € 1450 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 138 € 1.450 AFFITTO UFFICIO ZONA FIERA AD.ZE affitto ufficio zona fiera ad.ze in palazzina ad uso uffici, piano rialzato di mq 138, ingresso, tre vani, antibagno e bagno, risc. centralizzato con valvole termostatiche e contatermie, vano ad uso archivio al piano seminterrato, due posti auto assegnati. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 145 € 1.480 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini, affittiamo laboratorio di mq 145 con riscaldamento autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. € 1480, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 153 € 1.500 AFFITTO UFFICIO ZONA FIERA AD.ZE affitto ufficio zona fiera ad.ze in palazzina ad uso uffici, mq 153 al piano rialzato, con due ingressi, composto da un unico vano open space, bagno, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contatermie, vano ad uso archivio al piano seminterrato, due posti auto assegnati. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

€ 1.500 PIAZZA CAVOUR, UFFICIO SIGNORILE AL PIANO TERRA piazza cavour, in palazzo d’epoca, contesto di prestigio, proponiamo in locazione ufficio al piano terra di circa 103 mq, composto da 4 ampi vani, un bagno e ripostiglio. termo-autonomo, climatizzazione centralizzata. pavimentazione in parquet, infissi in doppi vetri/legno. volendo posto auto. info: 346/5965945 APE: G IPE: 65.00 kWh/mq anno - GIQUADRO IMMOBILIARE - 051/0402525 - www.giquadroimmobiliare.com MQ 265 € 1.800 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini affittiamo laboratorio di mq 265 con risc. aut. e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. € 1800 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 167 € 1.940 VIA GOBETTI AD.ZE ufficio/laboratorio di 167 mq, divisibile in piu’ ambienti, in ottima condizione e in contesto ottimamente tenuto con riscaldamento centralizzato a consumo effettivo, volendo posti auto. € 1940, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 167 € 1.940 VIA GOBETTI in palazzina adibita a soli uffici e in posizione strategica, ufficio di mq 167 al secondo piano con ascensore, suddiviso in piu’ambienti lavorativi, risc. centralizzato con contacalorie, volendo destinazione anche come lab/uff. APE: D - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

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Raccolta Case 12 MARZO 2019

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Raccolta Case 12 MARZO 2019

€ 70.000 COLLINE DI LOIANO: in incantevole posizione panoranica. a soli 10 minuti dio auto centro paese. proprieta’ di circa 12 ettari di cui 5 seminativo ed il resto boschivo. Immobile esente da certificazione energetica - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it MQ 500 MINERBIO ZONA RESIDENZIALE vendesi lotti edificabili urbanizzati da mq. 500 a mq. 1.100 a partire da € 80.000,00 progetti personalizzati per villette mono/bifamiliari classe “a” antisismiche, con giardino privato. tipologia costruttiva in legno o tradizionale su richiesta. (tev18) APE: N.C. - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 848 € 55.000 BRENTO occasione, vendesi lotto edificabile piu’ terreno. APE: Non classificato - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 430.000 SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO SULL’APPENNINO BOLOGNESE (P) vendesi fondo agricolo di 65 ettari a seminativo/castagneto/bosco ceduo/pascolo. fabbricati dismessi di circa 240 mq. (tev23) APE: N.C. - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 850 € 780.000 SAN LAZZARO loc. ponticella vendesi immersa nel verde in posizione silenziosa, lotto precollinare di terreno edificabile, con accesso stradale da tre lati, con sovrastante fabbricato anni ’60 ad uso abitativo con possibilità di demolizione dello stesso e ricostruzione di mq. 553 di superficie utile e mq. 387 di superficie accessoria, per complessivi mq. 940.00 per edificio plurifamiliare. (tev20) APE: N.C. - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 10000 € 15.000 SASSO MARCONI loc. tommasina vendesi mq. 10.000 di terreno agricolo (tev22) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

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