Oikia Bologna 10 - 2020

Sedi: Via Garibaldi, 9 Via San Felice, 4/g Bologna Tel. 051.9914343 www.casabo.com

EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA

NUMERO 10

SETTIMANALE 9 GIUGNO 2020

Sedi: Via Garibaldi, 9 - Via San Felice, 4/g - Bologna - Tel. 051.9914343 - immobiliarecasabo@libero.it

AD.ZE SAN MAMOLO APPARTAMENTO IN VILLINO LIBERTY

In una delle zone più ambite della Città “Dimora di pregio”.

Immobile con GIARDINO all’italiana in proprietà esclusiva.

L’unità è dislocata su 2 livelli e libera su 4 lati. Ingresso con accesso alla Zona pranzo con balcone; ampio soggiorno con camino; cucina abitabile (13 Mq). Camera matrimoniale (17 Mq), 1 studio passante con scala interna, bagno; proprio la scala interna allo Studio collega l’accesso al piano ultimo mansardato. Questo spazio è adibito a camera da letto con Bagno en suite. A disposizione della proprietà vi sono 3 ampie cantine totalmente ristrutturate (LAVANDERIA/STIRERIA); oltre ad un’AUTORIMESSA condivisa con la proprietà dell’Unità abitativa posta piano terra. Libero da subito.

Valore immobile € 690.000 Rif. V240M Referente: Arch. Michele D’Annucci 389.9938347

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MAZZINI VIA CALABRIA AD.ZE VIA BELLARIA

MURRI VIA DEGLI ORTI AD.ZE VIA GIGLI

IPE 169 cl. F

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€ 275.000

€ 295.000

Stabile signorile appartamento panoramico nuovo da impresa in pronta consegna ottime finiture 80 mq. al quarto piano con ascensore composto da ingresso su ampia sala cucina a vista disimpegno notte due camere matrimoniali bagno lavanderia/ ripostiglio balcone cantina.

Via degli Orti n° 25/G - 40137 Bologna (BO) - Tel. 051.46.33.73 info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it

Contesto residenziale 4° piano con ascensore silenzioso composto da ingresso soggiorno 2 camere matrimoniali cucina abitabile servizio ristrutturato 2 balconi cantina volendo garage.

SPLENDIDA VILLA NELLA CAMPAGNA BOLOGNESE Immersa nel verde nei pressi di Bologna, a soli 5 minuti dal Golf Club Casalunga, proponiamo questa lussuosa soluzione abitativa con splendida vista sulla campagna bolognese. La proprietà, ex scuderia facente parte del Complesso Dominicale La Carlina, si sviluppa su due livelli. Al piano terra nel grandissimo salone con camino con altezze che superano i 7 metri, trovano spazio due aree relax, l’area pranzo e la cucina. Al primo piano (a cui si accede anche tramite ascensore interno) troviamo un’ampia family room con camino e tre grandi camere matrimoniali con rispettivi servizi annessi. Da menzionare le finiture quali le travi d’epoca perfettamente restaurate, i pavimenti, le decorazioni, le porte e le finestre che reinterpretano lo stile dell’epoca con un azzeccato mix tra tradizione e contemporaneità. La villa e l’ampio porticato, sono circondati da un ampio giardino molto curato, con aree dedicate al relax e dove è possibile allestire comodamente pranzi e cene all’aperto nella stagione calda. Certificazione Energetica in fase di attribuzione.

INFORMAZIONI DI VENDITA IN UFFICIO Rif. AL200

VILLA PRIMI ‘900 CON PARCO ESCLUSIVO BOTTEGHINO DI ZOCCA (San Lazzaro – Via Zena) In un contesto esclusivo, non isolato, proponiamo villa indipendente dei primi anni del ‘900 immersa in un parco di 9000 mq. La residenza, di oltre 600 mq è disposta su due livelli, oltre alla mansarda. Le molteplici entrate e gli ampi vani interni la rendono unica nel suo genere e potenzialmente frazionabile in più unità abitative (2/3 appartamenti). All’interno del parco è inoltre presente una dependance di 80 mq circa completamente ristrutturata. Completano la proprietà garages, magazzini e cantine.

Classe Energetica G IPE 366,22 kWh/m2 anno. € 960.000 Rif. AL090

APPARTAMENTO CON GIARDINO A MILANO MARITTIMA Nella zona residenziale più tranquilla ed apprezzata, proponiamo ampio appartamento in villa bifamiliare degli anni ‘70 in buono stato. L’ampia casa, luminosa e circondata da giardino di proprietà esclusiva, si sviluppa su un unico livello. Al piano terra troviamo l’ingresso con comodi spazi sottoscala utilizzabili come ripostiglio. Al primo piano si tova il grande appartamento con splendido terrazzo dotato di forno a legna. L’immobile ha una superficie di 230 mq ed è composto da ingresso, doppio salone con camino, cucina abitabile, lavanderia, tre camere da letto matrimoniali, due bagni. La proprietà è completata da un ampia zona sottotetto. Libero a rogito. Classe energetica G IPE 317,72 kwh/mq anno. € 490.000 Rif. GM490

VILLA CON GIARDINO IN VIA SARAGOZZA Nelle immediate vicinanze di Porta Saragozza, in contesto signorile, tranquillo e immerso nel verde proponiamo villa di 315 mq complessivi già suddivisa in 2 eleganti appartamenti di pari metratura. Di pertinenza dell’immobile vi sono, oltre al giardino di circa 200 mq, due posti auto coperti.

Certificazione Energetica in fase di attribuzione.

INFORMAZIONI DI VENDITA IN UFFICIO Rif. SF1007

VILLA INDIPENDENTE A MONTERENZIO CON VISTA PANORAMICA A soli 15 minuti dalla Via Emilia in contesto tranquillo, proponiamo graziosa villetta su due livelli (anno di costruzione 2005) immersa nel verde. Al piano terra disponiamo di sala con camino, cucina abitabile, due camere bagno e ripostiglio. Al primo piano troviamo due camere, un ampio disimpegno arredato a studio, bagno con doccia e vasca. Completano la proprietà un’autorimessa con annessa cantina. Certificazione Energetica in fase di attribuzione. € 325.000 Rif. MC15

MANSARDA IMMERSA NELLA NATURA A Grizzana Morandi (loc. Vimignano La Scola) in un antico e suggestivo borgo fortificato risalente al 1300, in edificio storico con facciate in pietra, finestre semicircolari e feritoie, proponiamo in vendita una mansarda dal sapore autentico composta da ingresso su grande soggiorno con camino, tetto a travi in legno a vista, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni.

Dalle finestre non mancano scorci e vedute sul borgo e sulla natura circostante rimasta immutata nel tempo, così come testimonia il cipresso con oltre 7 secoli di vita. Classe Energetica G. € 115.000 Rif. SD102

Dopo questo periodo di vita forzata tra le mura domestiche tutti abbiamo percepito l’importanza degli spazi esterni. Ecco perché abbiamo selezionato per voi le case con una stanza in più… il GIARDINO!

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MONTE SAN PIETRO LOC. SAN CHIERLO Vendesi splendida villa in sasso su due livelli, oltre seminterrato. La villa con finiture è suddivisa in due abitazioni identiche e contrapposte. al P.T. ampio salone con cucina abitabile e bagno oltre tre ampie camere da letto di cui una con bagno nella zona notte. Il P.sem. è composto di un’ampia taverna e garage doppio. Riscaldamento a pavimento. Tre ettari di terreno recintati con oltre cento ulivi, frutteto vigneto e castagneto. € 1.150.000,00 Classe Energetica G; Ep= 138,15 Kwh/m2/annuo (VV63)

VIA ZACCHERINI ALVISI Vendesi in bel fabbricato anni ’20 al P°2 penultimo, appartamento di circa mq. 300 commerciali, volendo frazionabile in due appartamenti, composto attualmente di doppio ingresso, cucina, salone, cinque vani, doppi servizi, balcone al piano e sovrastante distaccata terrazza, oltre ampia cantina al P° interrato. Altezza interna mt. 3,20. Riscaldamento autonomo.

MONTE SAN PIETRO LOC. MONGIORGIO Su lotto di oltre mq. 2.000, vendesi villa indipendente, su un unico livello con accesso tramite porticato, su ampio ingresso che si affaccia su soggiorno con camino, collegato alla cucina abitabile, giardino con pergolato e barbecue. La villa è composta da 3 camere, doppi servizi, lavanderia e guardaroba. All’esterno della villa, c’è un’autorimessa per due auto, cantina e bagno. € 295.000,00 Classe Energetica G (VV60)

MEZZARIVA (MONTE SAN PIETRO) Vendesi immobile di oltre mq. 450 su due livelli, oltre ampia area circostante di circa mq. 10.000, l’immobile è adibito a ristorante da oltre quarant’anni e unitamente allo stesso, viene ceduta l’attività, l’avviamento, l’attrezzatura e gli arredi. Opportunità da non perdere.

VIA MASSARENTI DI FRONTE OSPEDALE SANT’ORSOLA Vendesi negozio open space in angolo, con più vetrine e servizi oltre due posti auto esterni.

ARGELATO AD.ZE FUNO Vendesi lotti urbanizzati edificabili indipendenti per la realizzazione di villette in pietra anche a vista anticata. Lotti da mq. 500 a 950 circa con capacità edificatoria variabile in base alle vostre esigenze.

Trattativa riservata Classe energetica in fase di calcolo (TEV19)

€ 345.000,00 Classe energetica D; Ep=32,51 Kwh/m3/annuo (CV114)

€ 1.200.000,00 Classe Energetica G; Ep=364,50 Kwh/m2/annuo (AV359)

€ 370.000,00 Classe Energetica G; Ep: 125,36 Kwh/m3/annuo (CV116)

Via Andrea Costa n. 6/D - 40134 Bologna Tel 051.6147999 - Fax 051.6121396 info@istitutonazionaleimmobiliare.com www.istitutonazionaleimmobiliare.com

TOSCANA ALTA

Libera, villa indipendente sui 4 lati in fase di completa ristrutturazione, antisismica, con possibilità di personalizzazione finiture, di circa 310 mq più giardino privato, terrazza abitabile, e ottimo panorama.

APE: A € 1.150.000 RIF. INI 110

AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE

Libero, in stabile signorile con ascensore, appartamento luminoso con quadrupla esposizione, composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, doppi servizi, 3 balconi, cantina, garage.

APE: in fase di calcolo € 320.000 RIF. INI 21

S. DONATO AD.ZE MERAVILLE

libero, in piccola palazzina, app.to con entrata indipendente completamente ristrutturato, con giardinetto/ cortile privato, con ingresso su sala con ang. cottura, camera matrim., bagno, possibilità p. auto assegnato. Risc. aut., basse spese.

APE: D

€ 159.000 RIF. INI 99

AD.ZE GIARDINI MARGHERITA

Libero, in stabile signorile ed in belcontesto, piano alto con ascensore, ampio appartamento 200 mq circa, con cantina ciclabile e garage.

APE: in fase di calcolo € 850.000 RIF. INI 150

LIPPO DI CALDERARA

Libero, occasione, appartamento luminoso e con terrazzo abitabile, composto da ingresso, 3 camere, salone doppio, cucina, doppi servizi, balcone. Possibilità acquisto garage doppio.

APE: E € 230.000 RIF. 79

SARAGOZZA VIA CASAGLIA (parte iniziale)

Libero, in piccola palazzina, in bella posizione nel verde ma comoda al Centro ed ai servizi, ampio monolocale completamente ristrutturato, con giardinetto/cortile privato, risc. aut., basse spese. Ottimo anche come investimento.

APE: G IPE: 229.02 kwh/m2 anno

€ 159.000 RIF. INI 35

AD.ZE SARAGOZZA/ MELONCELLO

Libero, in posizione tranquilla e nel verde, in piccola palazzina, app.to luminoso e panoramico, al 2°P, completamente ristrutturato, con 2 camere, salone, cucina, doppi servizi, ampia cantina, p. auto in locazione. Risc. aut.

APE: in fase di calcolo

€ 420.000 RIF. INI 07

ZONA ANDREA COSTA

Attualmente a reddito (libero da Maggio 2021, con possibilità di essere liberato anche prima), in stabile signorile con ascensore, app.to di 80 mq circa composto da ampio ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone e con cantina.

APE: F

€ 220.000 RIF. INI 19

SANTA VIOLA

CORTICELLA

Libera, occasione, casa indipendente sui 4 lati, disposta su due piani, composta da due appartamenti di circa 100 mq cadauno, piu’ cantine, garage ed area cortiliva circostante.

APE: in fase di calcolo € 385.000 RIF. INI 94

SAN DONATO

Libero, in zona ben servita ma in interno silenzioso e nel verde, appartamento al 3° ed ultimo piano in piccola palazzina, con risc. aut., ristrutturato, luminoso e silenzioso, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, garage.

APE: in fase di calcolo € 215.000 RIF. INI 71

COSTA SARAGOZZA

Libero, in posizione tranquilla e silenziosa, appartamento sito al primo piano composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, ripostiglio, cantina.

Libero, in interno silenzioso, bilocale da ristrutturare sito al 2? piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso su cucina abitabile, camera da letto separata, bagno finestrato.

APE: in fase di calcolo € 158.000 RIF. INI 43

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Informazioni riservate.

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SASSO MARCONI, VIA MONGARDINO, vendesi casa indipendente disposta su due livelli, composta da: sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, ampio terrazzo panoramico, cantina, garage, giardino alberato. Cl. en. in fase di redazione. € 200.000

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Predisposizione impianto di climatizzazione, sistema di allarme, impianto di videosorveglianza.

Classe energetica A4. € 400.000 CASTIGLIONE DEI PEPOLI, LOCALITÀ BARAGAZZA, vendesi appartamento di mq.110, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzo panoramico, cantina, 2 garage, riscaldamento autonomo.

Classe energetica in fase di redazione. € 79.000

VENDESI MILANO MARITTIMA (RA)

MEDICINA, VILLA FONTANA, vendesi bella villa di mq.

500 circa in ottime condizioni, la villa è disposta su tre livelli fuori terra, al primo e al secondo piano due splendidi appartamenti con balconi e terrazze abitabili, al piano terra grande tavernetta con camino, cucina abitabile, studio, bagno, cantine. Portico di mq. 60 circa. La villa è dotata di aria condizionata, un giardino di mq.1.380 con piscina, 2 capanni attrezzi, posti auto coperti. Classe energetica in fase di redazione. € 790.000

VIALE LEOPARDI, In nuova e signorile costruzione, disponiamo di appartamenti luminosi e affacciati sul verde, tutti con ampie terrazze abitabili e posti auto coperti in garage. Cl. en. A. PREZZI A PARTIRE DA € 285.000

Bologna: Via Dè Carbonesi, 10 Tel. 051-230069 - Cell. 345-9716474 (Martedì e Venerdì) Vergato: Via Garibaldi, 31 Tel. 051-910167 - Cell. 338-3955040 - 338-5957201 (Affitti) nicoletti.marco@inwind.it

BOLOGNA Zona Saragozza fuori porta

CASALECCHIO DI RENO (SAN BIAGIO)

Comoda ad ogni servizio, CASA INDIPENDENTE formata da due appartamenti composti cadauno da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone. Oltre a cantine, lavanderia, sottotetto, autorimessa doppia e corte circostante esclusiva. Ape in redazione.

Via Pietro Micca In complesso residenziale di recente costruzione, appartamento in ottimo stato al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere in parquet, due bagni (uno con vasca ed uno con doccia), giardino esclusivo di circa mq.180. Oltre a cantina ciclabile, autorimessa e possibilità di parcheggio in area comune. Riscaldamento autonomo. Ape in redazione.

Prezzo richiesto Euro 320.000

Prezzo richiesto Euro 1.100.000

BOLOGNA AD.ZE LUNETTA GAMBERINI, laterale Via Pontevecchio (Via Antonello da Messina) Appartamento in ottimo stato al piano rialzato composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, camera, bagno, riscaldamento autonomo, oltre a cantina ed ampio posto auto esclusivo. Cancelletti in tutte le finestre.

Basse spese condominiali. Ape in redazione.

Prezzo richiesto Euro 228.000

GRIZZANA MORANDI (CAMPIARO) Adiacenze Villa Morandi, a due passi dal Centro del Paese, Villa indipendente su tre livelli da ristrutturare, oltre ad autorimessa doppia al piano terra e terreno circostante alberato di circa un ettaro. Ape in redazione.

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A 1,5 Km dal centro, Podere con sovrastanti fabbricati ad uso abitazione di circa mq. 180, più stalla, fienile, magazzini, oltre a terreno agricolo di circa ettari 15. Ape in redazione.

Porzione cielo terra di Villa bifamiliare in ottimo stato composta da: al piano terra salone con camino, cucina abitabile, camera/studio, bagno e portico; al piano primo due camere (possibilità di ricavare la terza) e due bagni; al piano interrato tavernetta con camino oltre a cantina ed autorimessa. Vista panoramica. Ape in redazione.

Prezzo richiesto Euro 395.000

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€ 260.000,00

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Garage per 2 auto posto al piano terra con ingresso da comodo corsello, porta automatica, soppalco calpestabile in legno così come lo splendido tetto con travi a vista, acqua, luce, dimensioni interne: larghezza mt 4,25, lunghezza mt 6,40, porta di accesso larga mt 2,20 ed alta mt 2,50.

APE: in fase di calcolo

€ 46.000,00

Via Sardegna 1/c-d - 40139 - Bologna

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CONSEGNA FINE LUGLIO 2020 VENDITA IN ESCLUSIVA

(LE FOTO DEGLI INTERNI HANNO CARATTERE PURAMENTE INDICATIVO DELLE SOLUZIONI DI ARREDO)

Tipo 1 mq 67 € 160.000

Tipo 2 mq 46 € 110.000

Tipo 3 mq 62 € 130.000

Via d’Acquisto 4/B,Lazzaro San Lazzaro di Savena (BO) ViaSalvo Emilia 1/D, San di Savena (BO)

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BOLOGNA AD.ZE DUCATI

(Rif. MON048) In posizione dominante e riservata con splendida vista panoramica, porzione di testa di Villa Trifamiliare disposta su due livelli, giardino recintato di mq. 2.500, ampio porticato, autorimessa, cantina e magazzino.

APE F, EPtot. 178,20.

Euro 330.000

(Rif. MON002), In rustico ristrutturato, primo ed ultimo piano, Appartamento con terrazzo abitabile, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, 2 bagni oltre a 2 posti auto. Aria condizionata e riscaldamento autonomo.

APE D, EPtot. 103,12.

Euro 220.000

SAN LAZZARO loc. FARNETO

BOLOGNA AD.ZE VIA LOMBARDIA

GAGGIO MONTANO loc. Marano

SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE

(MON003/1), Posizione collinare ricca di verde, Lotto di mq. 2.000 con Fabbricato ad uso residenziale e piccolo magazzino, possibilità di ricavare una nuova soluzione abitativa su due livelli (piano terra e piano interrato) come da progetto già autorizzato.

APE in fase di richiesta.

Euro 185.000

(Rif. MON033) Fabbricato di tre piani composto da 11 appartamenti di cui 5 occupati, laboratorio con magazzino, area cortiliva di proprietà per parcheggio.

APE in fase di richiesta.

Euro 190.000

(Rif. MON031), In zona tranquillissima e circondato da giardino condominiale, App.to in buono stato con aria condiz. composto da: ingresso, soggiorno con an. cottura, 3 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina ciclabile, ampio garage e posto auto. Risc. centralizzato con contacalorie.

APE G, EPtot. 258,87 kWh/m2/anno Euro 255.000 + Euro 20.000 garage

(Rif. MON006/1), In fabbricato di recente costruzione, al piano terra Monolocale ristrutturato, di mq. 32 così composto: soggiorno con angolo cottura, bagno ed ampio lastrico abitabile di mq. 40.

APE in fase di richiesta Euro 118.000

CALDERARA DI RENO, loc. Bargellino

ZOLA PREDOSA loc. GESSI

SAN LAZZARO CICOGNA

SAN LAZZARO

(Rif. MON004) In stabile di recente costruzione, al secondo ed ultimo piano senza ascensore, Bilocale di mq.

40 così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno.

Riscaldamento autonomo.

APE in fase di richiesta.

Euro 90.000

(Rif. MON139) In posizione con ampia disponibilità di parcheggi pubblici, NEGOZIO piano terra con due vetrine mq. 55, collegato direttamente al piano interrato di mq. 19 con bagno. Doppio ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo.

APE E, EPtot. 47,69 kWh/m3/anno.

Euro 99.000

Tutti i nostri annunci su:

(Rif. MON009/4) In posizione pedecollinare ricca di verde edificio di nuova costruzione ad elevato risparmio energetico. Villetta su tre livelli, entrata indipendente da giardino privato di mq. 60. Disponibilità autorimessa o posto auto a parte.

APE classe energetica A3, kwh/m2/anno 40,48.

Euro 328.000

(Rif. MON001) Disponibilità di Autorimesse e Magazzini di varie dimensioni, pozione centrale e località limitrofe a San Lazzaro.

Esente APE. A partire da Euro 12.000

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9 giugno 2020

INDICE AGENZIE

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA

Abita Servizi Immobiliari

Margherita Marini

................................................................................................rubricato

................................................................................................rubricato

Ag. Mazzini

Metroquadro

.........................................................................................8-9, rubricato

................................................................................................rubricato

Agenzia Nuova San Luca

Mida Group

................................................................................................rubricato

................................................................................................rubricato

Agenzia Rosa Capobianco

Nicoletti

............................................................................................7, rubricato

............................................................................................6, rubricato

Barberia Immobiliare

Orientamento al cliente

................................................................................................rubricato

................................................................................................rubricato

CasaBo

Petit Maison

....copertina, pag. da 35 a 40, inserto pag. 3 e 4, IIIª e IVª di cop., rubricato

............................................................................................7, rubricato

Conforti Immobiliare

Prisma Immobiliare

................................................................................................rubricato

................................................................................................rubricato

Dimensione immobiliare

Progetti Immobiliari - Frimm

............................................................................................3, rubricato

................................................................................................rubricato

G e G immobiliare

Punto Immobiliare

................................................................................................rubricato

................................................................................................rubricato

Gabetti

Report Immobiliare

................................................................................................rubricato

................................................................................................rubricato

Garisenda Servizi Immobiliari

Santo Stefano Immobiliare

............................................................................... copertina, rubricato

...........................................IIª di copertina, inserto pag. 1 e 2, rubricato

Giquadro Immobiliare

Sir Case

................................................................................................rubricato

................................................................................................rubricato

Goldomus Immobiliare

Spazio Vitale

................................................................................................rubricato

................................................................................................rubricato

IBC Immobiliare

Studio Boschi

................................................................................................rubricato

................................................................................................rubricato

ICA Immobiliare

Studio Imm. Lorena Monari

................................................................................................rubricato

..........................................................................................10, rubricato

Il Salotto Immobiliare

Team immobiliare

................................................................................................rubricato

................................................................................................rubricato

Immobiliare RK

Tecno37

................................................................................................rubricato

............................................................................................1, rubricato

I.N.I. Immobiliare

TecnoRete Casalecchio

............................................................................................2, rubricato

................................................................................................rubricato

Infocasa Servizi Immobiliari

Tempiocasa

................................................................................................rubricato

................................................................................................rubricato

Intercasa

Ventura Mediazioni Immobiliari

................................................................................................rubricato

.........................................................................................4-5, rubricato

IPI Bologna

Vincenzo Lapio Immobiliare

..........................................................................................34, rubricato

................................................................................................rubricato

Istituto Beni Immobiliari Curti

Zefiro

................................................................................................rubricato

................................................................................................rubricato

9 giugno 2020

RUBRICATO

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA

VENDITE IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro storico...............................14 Galvani.........................................15 Irnerio...........................................15 Marconi........................................15 Porto............................................15 Santo Stefano..............................15 FUORI PORTA Barca...........................................15 Bellaria.........................................15 Bolognina.....................................16 Borgo Panigale.............................16 Castiglione....................................16 Colli..............................................17 Corticella......................................17 Costa Saragozza..........................18

13

VENDITE IN PROVINCIA

Fiera.............................................18 Fossolo........................................18 Giardini Margherita.......................18 Lame............................................18 Massarenti....................................18 Mazzini.........................................18 Murri ............................................19 Saffi..............................................20 S. Donato ....................................20 S. Ruffillo .....................................21 S. Vitale .......................................21 Santa Viola...................................21 Saragozza....................................21 Savena.........................................21 Toscana........................................21 Zanardi.........................................21

VENDITE FUORI PROVINCIA

Alto Reno Terme..........................21 Anzola dell’Emilia.........................21 Argelato.......................................21 Baricella.......................................22 Budrio.........................................22 Calderara di Reno........................23 Camugnano................................23 Casalecchio di Reno....................23 Casalfiumanese...........................24 Castel Maggiore..........................24 Castel San Pietro Terme..............24 Castello d’Argile..........................24 Castenaso...................................24 Castiglione dei Popoli..................24 Crevalcore...................................24 Gaggio Montano..........................25 Granarolo dell’Emilia....................25 Grizzana Morandi........................26

Imola...........................................26 Loiano.........................................27 Marzabotto..................................27 Medicina......................................27 Molinella......................................27 Monte San Pietro.........................27 Monterenzio................................27 Ozzano dell’Emilia.......................27 Pianoro........................................28 Sala Bolognese...........................28 San Giorgio di Piano....................28 San Giovanni in Persiceto............28 San Lazzaro di Savena................28 San Pietro in Casale....................28 Sasso Marconi.............................29 Valsamoggia................................29 Vergato........................................29 Zola Predosa...............................29

Residenziali Vendite ���������������������������������������������������������������������������������� 30

AFFITTI IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro storico...............................30 Galvani.........................................30 Marconi........................................30

FUORI PORTA Mazzini.........................................30 San Mamolo.................................30

BOX AUTO Vendite ����������������������������������������������������������������������������������������������������� 30

COMMERCIALI Commerciali Vendita ��������������������������������������������������������������������������������� 30 Commerciali Affitti ������������������������������������������������������������������������������������� 32 Attività commerciali Vendita ���������������������������������������������������������������������� 33 Attività commerciali Affitti �������������������������������������������������������������������������� 33

ALTRO Terreni Vendita ������������������������������������������������������������������������������������������ 33 *Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”.

Sede Legale Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione Publidok srl - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Referenti pubblicità: Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Oikia.it edizione Bologna è un supplemento (n. 1) a La Mosca Bianca Cuneo n. 665 del 04/06/2020. Oikia.it edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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9 giugno 2020

RESIDENZIALI VENDITA DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 30 € 143.000 Bologna - centro storico - via d’azeglio ad. ze - Via delle tovaglie. al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina, proponiamo luminoso e silenzioso loft di 30 mq dotato di terrazzo vista tetti. internamente da ristrutturare, si compone di ampia stanza con bagno. ottima soluzione per investimento. ape: g. rif. b081. euro 160.000 APE: G - GABETTI AG. D’AZEGLIO - 051.580932 www.gabettibolognadazeglio.it MQ 57 € 180.000 Centro storico - Appartamento di mq 57 circa, situato al 4° ed ultimo piano senza ascensore, con cantina privata al piano interrato. rif. m34 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 70 € 182.000 Rif av573 centro storico via nosadella - Adiacenze via saragozza- in palazzo storico inizio 900, appartamento ben tenuto e privo di barriere architettoniche, ideale ed ottimo come investimento di circa 70 mq. l’immobile è così composto da un ingresso sul soggiorno spazioso, un cucinotto separato, un-ampia camera da letto, doppi servizi igienici basse spese di gestione di condominio immobile libero subito termo autonomo. APE: G IPE: 356.04 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 www.ibicurti.it MQ 53 € 190.000 Centro storico. via del riccio. Appartamento piano terra. silenzioso. accesso da corte interna con posto bici. riscaldamento autonomo. possibilità di utilizzare parte del cortile. libero dal 1° ottobre 2020. basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 MQ 65 € 245.000 Via irnerio adicenze - Via irnerio adiacenze ( via centotrecento) mansarda con altezza minima di mt 2.00, interna silenziosa ristrutturata al secondo ed ultimo piano , ingresso ampia sala cucina a vista, camera matrimoniale, studio e ampio bagno, cantina riscaldamento autonomo e aria condizionata . richiesta € 245.000 APE: G IPE: 175 - VINCENZO LAPIO 051.308387 351/9391105 - 339/5833581

MQ 75 € 260.000 Rif s 03 centro storico (via ugo bassi ad. ze) - Splendido appartamento situato al terzo ed ultimo piano, ristrutturato con materiali di pregio e arredato su misura, ideale per investimento (airbnb). silenzioso e luminoso, si sviluppa su 2 livelli con una superficie di circa 75 mq ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio cameretta bagno nella zona soppalcata salotto e 2 bagno cantina termoautonomo.

APE: * - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 60 € 280.000 Centro storico - In prestigioso palazzo d’epoca vincolato dalla soprintendenza, appartamento luminoso e silenzioso sito al secondo piano in parte con ascensore interno, con affacci molto piacevoli di mq. 60 composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato. risc. autonomo. cantina. volendo arredato. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 56 € 280.000 Av626 centro storico, ad. ze via farini - Bilocale recentemente ristrutturato. zona giorno composta da una parte cucina ed una living, zona notte, bagno finestrato con doccia in muratura e disimpegno, dal quale è stato ricavato un angolo lavanderia/ ripostiglio. risc. aut., aria cond, infissi in pvc con vetro camera, porta blindata e bassissime spese condominiale, cantina, cortile cond. le con possibilità di posteggiare le bici. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 72 € 299.000 Via santo stefano - Ampio trilocale in vendita a reddito grazioso appartamento trilocale, ristrutturato, locato con buona redditivitò, libero nel 2022. prezzo trattabile. APE: * - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 90 € 320.000 Centro storico - Via testoni: immobile a reddito, in palazzo storico ed in bellissimo contesto molto signorile, appartamento sito al primo piano, luminoso, di circa 90 mq.

APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 130 € 328.000 Bologna - centro - via marconi - Via marconi, nel tratto iniziale ed in posizione comoda a tutti i servizi proponiamo ampio appartamento di 130 mq al piano alto luminoso e servito da ascensore. l’immobile é situato all’interno di uno stabile si-

gnorile con portierato e dispone di doppio affaccio ed è composto da: ingresso su ampio salone di 40 mq, 4 camere , bagno. APE: G - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it € 330.000 Pieno centro - - A 50 mt da piazza maggiore, in silenziosa strada laterale, deliziosa altana di mq 62 con balcone abitabile, otto finestre e bellissima vista. ultimo piano, ascensore, cantina. libero a rogito. € 330.000 compreso arredo APE: G EPgl nren: 425.25 kWh/m2 anno TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 120 € 350.000 Centro storico ad. ze castiglione - In tipica palazzina bolognese appartamento al piano primo (no asc. ) di circa 120 mq. e terrazza abitabile con splendida vista sui tetti. luminoso e climatizzato. in ottimo stato. ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, cucina, due camere, due bagni, ripostiglio e cantina. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 125 € 375.000 - Via riva reno/palazzetto interno tranquillo silenzioso in palazzotto bolognese ben tenuto con delibera per ascensore proponiamo 2° piano libero subito da ristrutturare composto da ampio ingresso salone cucina grande camera matr. con balcone bagno 2 ampi ripostigli (possibilità realizzazione 2° bagno e seconda camera) cantina. risc. aut. € 380.000 APE: G - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it MQ 97 € 470.000 Rif: 1349dt piazza roosevelt (centro storico - nuovo da impresa - bologna - trilocale) - nuova realizzazione - - Si propone 5 appartamenti in stabile di pregio, bilocali e appartamenti di piu ampia metratura. consegna primavera 2020. soluzione nr. 03 - trilocale (unico livello) - accesso all’unità al piano secondo con ascensore, ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura con balcone, 2 camere di cui una con cabina armadio e 2 bagni. responsabile della vendita sig. pasquale di bari. vendita in collaborazione con polis immobiliare. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REA L K A S A C O S TA S R L - Te l : 051/431895 - www.realkasa.it MQ 150 € 520.000 Centro storico ad. ze ugo bassi - Libero, in zona centralissima, in piccola palazzina signorile, ampio appartamento con terrazzo abitabile, sito al 1° piano con ascensore, completamente ristrutturato e con ottime finiture, doppi servizi, riscaldamento autonomo e aria condizionata. classe energetica “f”. euro 520.000 APE: F IPE: 129.04 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 103 € 615.000 Rif: 1356dt via santo stefano (centro storico) - Appartamenti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al piano terra e ai piani superiori con ascensore. unità con giardino e terrazzi. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. ogni unità in vendita dispone di risc. aut. e dell’impianto di condizionamento con sistema idronico (caldo e freddo) di nuovissima generazione per ridurre i consumi. competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. interessanti per uso proprio e per investimento. palazzina completamente ristrutturata anche nelle parti comuni. consegna primavera-autunno 2020. soluzione nr. 12 quadrilocale (unico livello) - accesso all’unità al piano secondo, ingresso su soggiorno con ang. cottura e ripostiglio, 3 camere con letto matrimoniale, 2 bagni e terrazzo esterno di ca. 10 mq. resp. della vendita dott. daniele telesforo - 051431895. vendita in esclusiva in collaborazione con bolognacentro. APE: B - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 150 € 640.000 Tribunale ad. ze - via savenella - Nel centro storico signorile del quartiere galvani proponiamo in piccola palazzina di poche unita una soluzione semi indipendente disposta due livelli e con affacci interni, provvista di corte privata esclusiva e taverna sottostante collegabile di circa 50 mq. l’immobile e composto da sala, cucina, tre camere, tre bagni, balcone, loggia e cabina armadio. APE: G IPE: 338.7 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 145 € 680.000 Santo stefano- centro storico In prestigioso stabile d’epoca ristrutturato con corte interna, immobile ultimo piano con asc. di mq. 145 piu’ soffitta adiacente di mq. 14, ingr. , su ampissimo soggiorno e pranzo con affaccio interno silenzioso, cucina con annessa lav. , bagno, bellissima scala in vetro che porta alla zona notte con travi a vista e soffitti alti, 2 camere e bagno. risc. aut. e aria condizionata. piu’ posto auto di proprieta- APE: G - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 172 € 730.000 Centro - ad. ze via galliera - Quadrilocale 2 livelli in contesto elegante splendido immobile su 2 livelli pari al nuovo. l’ampio ingresso arredabile con doppia altezza conferisce all’immobile un notevole impatto visivo. cucina abitabile ben esposta, sala con camino con doppio volume, camera matrimoniale con cabina armadio, ampio bagno finestrato al piano, ripostiglio/lavanderia, ripostiglio. al secondo livello troviamo uno spazio idoneo ad es-

9 giugno 2020 sere arredato come studiolo a vista, camera in soppalco e bagno. travi a vista. parquet. risc. autonomo. piano secondo senza ascensore rif. v221m in collaborazione con aposa immobiliare srl ref.: arch. d’annucci 3899938347 APE: F IPE: 175 kWh/ m2 anno - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com € 750.000 Rif: 1327dt piazza roosevelt - nuova realizzazione - Realkasa propone in vendita, in piazza roosevelt, 2 appartamenti in stabile di pregio di ampia metratura. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. ogni unità in vendita dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione dell’impianto di condizionamento. competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. interessanti per uso proprio e per investimento. consegna fine 2019. soluzione nr. 06 - pentalocale (unico livello) - accesso all’unità al piano terzo, ingresso su ampia zona arredabile con armadiature, salone di 40 mq ca. , cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio e balcone. responsabile della vendita sig. pasquale di bari 051431895. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 268 € 780.000 Centro storico - irnerio - In tipico stabile d’epoca, app. to di mq 256 circa (con asc. ), piu’ splendida terrazza ab. di mq 40 circa. ristrutturato con finiture di pregio, luminosissimo e silenzioso. doppio ingresso, ampio salone con soppalco/studio e accesso alla terrazza ab. , sala da pranzo, cucina ab. , 3 camere, 3 bagni, lav. , mansarda con travi a vista, guardaroba e servizio. 2 cantine. risc. aut. doppio ingresso con possibilita’ di frazionamento. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 280 € 800.000 - Via barberia, in palazzo storico, vendesi ampio appartamento signorile e luminoso (al piano secondo (in parte ultimo), con doppio accesso da due scale, ascensore e riscaldamento autonomo. l’unità si presta anche per uso ufficio, ed è composta da un ampio ingresso arredabile, n. 8 vani, due bagni ciechi, ampi disimpegni, un cortiletto interno esclusivo e cantina all’interrato. ampio giardino condominiale con accesso da via del fossato con portone automatizzato.

APE: G - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www.barberiaimmobiliare.it MQ 412 € 1.300.000 Santo stefano, via. s. giuliano, Palazzina cielo terra di 3 piani fuori terra oltre a piano interrato, composta da n. 2 unità abitative ottimo stato, locate a reddito. APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340

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GALVANI

MARCONI

FUORI PORTA

MQ 70 € 270.000 - Strada maggiore/guerrazzi contesto d’epoca particolare ufficio al p. terra interno buono stato composto da ingresso/reception ampia sala con angolo cottura bagno soppalco 16 mq. altro soppalco 8 mq. cantina. ampia area cortiliva esclusiva x parcheggio auto. risc. aut. possibilità trasf. residenziale. classe en. da def. € 270.000, 00 APE: G - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

€ 295.000 Via riva reno ad. ze: v0964 - In perfetto stabile, centralissimo, trilocale con ottime finiture. ingresso su soggiorno, angolo cottura, servizio, 2 camere, e terrazzo di 40 mq.

APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com

BARCA

MQ 184 € 580.000 Sant’orsola adiacenze - Vendesi appartamento signorile di 165 mq. al p. rialzato di un’elegante palazzina d’epoca con ampio giardino. l’appartamento è composto da un salone doppio, salottino, cucina, 2 camere, 3 bagni. dispone di un vano di 16 mq. separato, con accesso privato, ideale come studio o camera ospiti. completa la proprietà un ampio garage di 40 mq. euro 580.000,00 + garage euro 60.000,00. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 trat. ris.Piazza maggiore ad. ze - Per chi cerca una casa a due passi da piazza maggiore, san petronio e dalle due torri, in splendido palazzo signorile storico con portierato, proponiamo al 5°P con ascensore, ampia residenza storica, composta da grande ingresso, sala, cucina, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio/cabina armadio o ampio ripostiglio. vista sui colli e sui simboli della citta’. tenuta ottimamente la casa si presenta prontissima con arredi su misura all’interno. APE: * GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org Ad. ze strada maggiore 16 appartamenti chiavi in mano in contesto di pregio disponiamo di appartamenti di varie metrature e tipologie - posizione interna e silenziosa in pieno centro storico. possibilità di posti auto coperti. eleganza e unicità conferiscono a questa iniziativa grande interesse per ogni esigenza abitativa - terrazzi. possibilità di soluzioni arredate pronta consegna riv. v225m - in collaborazione con mobilia re luxury real estate APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com

IRNERIO € 490.000 Laterale via irnerio- - In palazzo residenziale, al primo piano senza ascensore, ampio appartamento di 150 mq ben tenuto, composto da doppio ingresso, ampia sala con terrazzo di 70mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e cantina. termo autonomo e basse spese condominiali. possibilita’ di creare casa e studio. ideale per famiglie o professionisti!! rif 83390 APE: F EPgl nren: 201.5 kWh/m2 anno - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus.org

MQ 143 € 640.000 Via ugo bassi ad. ze - V1470 in stabile prestigioso come nuovo, ottime finiture, terzo piano, ingresso, ampio leaving di 38 mq con gradevoli affacci, 2 grandi camere, 2 servizi, termo autonomo, cantina ciclabile. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL D R . S S A A N N A C A PA N O 051/649294 - www.icaimmobiliare. com MQ 250 € 670.000 Palazzo tanari - via galliera - vendesi ampia mansarda di rappresentanza di mq. 250 composta da ampio soggiorno oltre cucina, 4 camere, doppi servizi e lavanderia (av342) APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

PORTO MQ 85 € 270.000 Ad. ze porta lame - Libero, in stabile pietra vista con ascensore, appartamento completamente ristrutturato e con ottime finiture, con bel terrazzo abitabile, composto da ingresso, salone doppio, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. aria condizionata. APE: E IPE: 102.56 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

SANTO STEFANO MQ 84 € 230.000 In zona santo stefano/via cartoleria con ascensore - Appartamento a pochi passi da via santo stefano, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento composto da un ingresso finestrato che conduce nell’ampia sala, un cucinotto separato, un disimpegno con comodo armadio a muro, una camera matrimoniale e un ampio bagno. completa la proprietà la cantina al piano interrato. il riscaldamento è centralizzato con conta-calorie ed è presente l’aria condizionata. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 www.santostefanoimmobiliare.it MQ 200 € 850.000 Ad. ze giardini margherita Libero, in stabile signorile ed in belcontesto, piano alto con ascensore, ampio appartamento 200 mq circa, con cantina ciclabile e garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com

MQ 118 € 260.000 Costa saragozza (via vitale da bologna) - Ampio appartamento piano alto con ascensore, panoramico, silenzioso e luminoso immerso nel verde, posizionato nelle vicinanze delle pendici dei colli bolognesi, comodo al centro commerciale primavera, con possibilità di ricavare: salone con angolo cottura, balcone, due bagni, 2 camere matrimoniali, cantina e garage. riscaldamento autonomo, APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni TEMPIOCASA 051/313663

€ 560.000 Funivia (ad. ze parco via treves) - In posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di 4 villette di circa 142/149 mq cadauna con giardino e posti auto. finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualità, possibilità di personalizzazione, consegna giugno 2021. in collaborazione con studio maccaferri agenti immobiliari e immobilcasa. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 170 € 670.000 Funivia (ad. ze parco via treves) - - In posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di porzione di villa di circa 170 mq composta da sala, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, terrazza di 30 mq, giardino privato di 100 mq e 2 posti auto. finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualità, possibilità di personalizzazione, consegna giugno 2021. in collaborazione con immobilcasa e studio maccaferri. APE: A+ - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

BELLARIA MQ 46 € 110.000 Via bellaria ad. ze - Appartamento monolocale di 46 mq commerciali di nuova costruzione con ingresso indipendente, composto da un ampio vano open space con angolo cottura e bagno, finiture personalizzabili. consegna prevista marzo/ aprile 2020. info, previo appuntamento, in agenzia. possibilita’ di acquisto con sgravi fiscali del 50% del costo di costruzione. incarico di vendita in esclusiva. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

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MQ 53 € 125.000 Via lombardia - Appartamento di 53 mq circa con ingresso indipendente, nuovo da impresa, posto al piano terra di un condominio, comp. da ingresso su soggiorno con ang. cott. , bagno, 1 camera, finiture personalizzabili, consegna prevista fine maggio 2020. incarico esclusivo di vendita. info solo in agenzia su appuntamento. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 62 € 130.000 Via bellaria ad. ze - App. to monolocale di 62 mq di nuova costr. con ingr. indipendente, comp. da ampio vano soggiorno/notte con ang. cott. , bagno. consegna aprile 2020. possibilita’ di acquisto con sgravi fisc. del 50% del costo di costr. info previo appuntamento in agenzia. incarico escl. di vendita.

APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

BOLOGNINA MQ 50 € 145.000 Ad. ze nuovo comune - A due passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, proponiamo ampio bilocale di circa 50 mq, di nuova realizzazione, con ampio risparmio energetico. composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio uso lavanderia. inoltre nell’area cortiliva condominiale pass per un parcheggio auto. consegna giugno 2020. rif. b9b APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu € 160.000 Pressi piazza dell’unita’ (zona ex minganti) - In bel palazzo anni 50 al 4° ed ultimo piano senza ascensore app. to razionale interno panoramico in fase di totale ristrutturazione composto da ingresso cucina abitabile ampia con balcone camera matrim. bagno finestrato riscaldamento autonomo e imp. elettrico a norma rif. r 1514 APE: G EPgl nren: 303.57 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 187.000 Zona piazza dell’unita - In palazzo anni ‘55 al 4° ed ultimo piano senza ascensore appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e servito da piccolo balcone, 2 camere letto (mq 14 e mq 12, 60), bagno finestrato con doccia e ampia cantina all’interrato - riscaldamento autonomo - impianti a norma - libero in tempi brevi volendo con arredi - rif. 1530 - APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 72 € 189.000 Nuova realizzazione ad. ze nuovo comune - Appartamento di circa 72 mq, ottime finiture. ingresso su soggiorno, cucinino, due camere da letto (una con cabina armadio) bagno, ripostiglio/lavande-

ria. possibilità di parcheggio in area condominiale. rif. b9a APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu MQ 70 € 210.000 Bolognina - Libero, in piccola palazzina di poche unita’, appartamento in buone condizioni con terrazzino semi-abitabile e riscaldamento autonomo, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, cantina. classe en. in redazione. euro 210.000 APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

BORGO PANIGALE MQ 93 € 125.000 Porzione di casa a borgo panigale - In contesto verde e silenzioso a pochi minuti dal centro commerciale centroborgo, proponiamo porzione di casa cielo-terra con ingresso indipendente e piccola area cortiliva di proprietà. l’immobile, che si sviluppa su due livelli, è composto al piano terra da ingresso su tavernetta/cucina, vano ripostiglio nel sottoscala, cantina (all’esterno), al primo piano cucinotto, zona pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno.

APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it € 149.000 Borgo panigale (ad. ze coop) - Rif. s 09 in piccola palazzina , immersa nel verde, proponiamo appartamento al piano rialzato, di circa 80 mq in ottime condizioni, silenzioso, luminoso, ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, disimpegno, cantina ciclabile, termo autonomo, garage. APE: * - TEMPIOCASA 051/313663

€ 210.000 Rif. 1313ld: via emilia ponente ad. ze- via della fornace- - (vendesi porzione di bifamiliare con giardino)nuova da impresa con gli interni al grezzo, possibilità di personalizzare le rifiniture e gli spazi interni. composto da ingresso scala che porta al piano primo in open space di c. a 55 mq. , da suddividere con zona giorno, bagno e volendo una camera. mansarda di c. a mq. 45. possibilità di altre due camere e bagno con terrazzino esistente. giardino di 100 mq. , di cui una parte già piastrellata , cancello d’ingresso per eventuale posto auto. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it € 220.000 Ad. ze ducati - (rif. mon002) in rustico ristrutturato, primo ed ultimo piano, appartamento con terrazzo abitabile, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, 2 bagni oltre a 2 posti auto. aria condizionata e riscaldamento autonomo. APE: D IPE: 103.12 kWh/m2 anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 € 289.000 Rif. s 19 borgo panigale (via triumvirato) - In una strada interna chiusa e poco trafficata, silenziosa e riservata, proponiamo una porzione di bifamiliare, ristrutturata recentemente, con: ingresso, sala, cucina abitabile, dependance con lavanderia, due camere da letto, 2 bagni, taverna con camino e angolo cottura, aerea cortiliva con posto auto. riscaldamento autonomo, no spese condominiali. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

le , veranda pavimentata , ampio bagno. al primo piano 2 ampie camere da letto , disimpegno e bagno. riscaldamento autonomo a termosifoni , aria condizionata per tutta la villetta. info geom. nicolo’ giacalone 335 5333706 APE: G IPE: 175 - GIQUADRO IMMOBILIARE 051/0402525 - www.giquadroimmobiliare.com MQ 120 € 350.000 Borgo panigale - Libero, in stabile signorile, appartamento sito al 1° piano con ascensore, composto da ingresso, 3 camere, sala, cucina abitabile, doppi servizi, cantina e box auto. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 390.000 Borgo panigale (adiacenze lavino di mezzo) - In elegante nuovo complesso residenziale (in fase finale di realizzo) si vendono varie soluzioni su 2 livelli, da impresa, con entrata indipendente e giardino privato composte da 3 camere, saloncino con angolo cottura (oppure con cucina separata), 3 bagni - prezzi da 390.000 - possibilita’ di villa mono o bifamiliare - importanti detrazioni fiscali - rif. 1521 APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 250 € 549.000 Borgo panigale - In piccola palazzina integralmente ristrutturata. porzione costituita da 2 appartamenti con grande giardino esclusivo di circa mq 900. appartamento mq 153 circa con 2 ingressi indipendenti, grande sala, ampia cucina abitabile, 3 camere, studio, 3 bagni. appartamento bilocale mq 47 circa, utilizzabile come dependance o da mettere a reddito. posti auto. le unità sono perfettamente rifinite e vendibili anche separatamente. il complesso è ideale anche come investimento per uso b&b. APE: In fase di calcolo - IPI BOLOGNA 051/220819 - www.immobiliareipi. com

CASTIGLIONE MQ 73 € 180.000 Av623 ad. ze via della pietra - in stabile signorile con ascensore, proponiamo appartamento, in ottimo stato, composto da ingresso, soggiorno/cucinotto, due camere, bagno, balcone e cantina, porta blindata, infissi in pvc con vetro camera. completa la proprietà garage. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 90 € 200.000 Borgo panigale - Libero, occasione, in piccola palazzina con riscaldamento autonomo e basse spese, appartamento composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, sala, tinello più cucinotto, bagno, 2 balconi, cantina e garage. APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 135 € 298.000 Casteldebole - Libera, occasione, porzione di villa completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli, con giardino privato di circa 300 mq e posti auto, composta da ingresso indipendente, 2 camere (possibilita’ terza), sala, cucina, doppi servizi. riscaldamento autonomo, aria condizionata, no spese condominiali. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 150 € 298.000 Vendesi villetta a casteldebole (bo) Zona casteldebole vendesi villetta indipendente disposta su 2 livelli con cica 300 mq. giardino/ posti /spazio esterno , attualmente la villetta e libera e ristrutturata di recentemente cosi composta : piano terra ingresso, sala da pranzo compreso di soggiorno , cucina abitabi-

Castiglione alta - A due minuti da porta castiglione in posizione panoramica e attorniata dal verde proponiamo tre appartamenti (mq 270, mq 200, mq 205) con giardino e/o ampi terrazzi in elegante villa da ristrutturare unitariamente e con possibilità di personalizzazioni all’interno delle singole unità. ascensore. cantine. posti auto esterni ed in autorimessa. detrazioni fiscali (50%, ecobonus). informazioni dettagliate e progetti visionabili in ufficio previo appuntamento. APE: * - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it Castiglione alta-attico - A 2 minuti da porta castiglione in posizione panoramica e attorniata dal verde attico con terrazza e strepitosa vista in elegante villa da ristrutturare unitariamente e con possibilità di personalizzazioni

9 giugno 2020 degli spazi interni: salone, cucina ab. , 3 camere, 2 bagni, 2 ampie terrazze abitabili. lastrico solare di proprietà. ascensore. cantina, 2 posti auto in autorimessa. classe a. tutte le detrazioni fiscali saranno a favore dell' acquirente. informazioni dettagliate e progetti visionabili in ufficio previo appuntamento. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it Castiglione alta con giardino - A 2 minuti da porta castiglione in posizione panoramica e attorniata dal verde appartamento con giardino privato in elegante villa da ristrutturare unitariamente e con possibilità di personalizzazioni degli spazi interni: ampio salone, cucina ab. , 4 camere, 2 bagni, lavanderia, loggia. ascensore. cantina, 3 posti auto scoperti, 2 posti moto in autorimessa. classe a. tutte le detrazioni fiscali saranno a favore dell' acquirente. informazioni dettagliate e progetti visionabili in ufficio previo appuntamento. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 www.righimmobili.it Castiglione alta con terrazza - A 2 minuti da porta castiglione in posizione panoramica e attor niata dal verde appartamento con terrazza abitabile in elegante villa da ristrutturare unitariamente e con possibilità di personalizzazioni degli spazi interni: salone, cucina ab. , 3 camere di cui una con cabina armadio, 3 bagni. ascensore. cantina, 2 posti auto in autorimessa. tutte le detrazioni fiscali saranno a favore dell’acquirente. informazioni dettagliate e progetti visionabili in ufficio previo appuntamento. APE: A - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

COLLI MQ 120 € 285.000 Via siepelunga, abitazione indipendente su piu livelli - Via siepelunga, ad. ze trattoria monte donato, soluzione indipendente disposta su piu livelli, ristrutturata completamente di recente, composta da ingresso su cucina abitabile, sala, tre camere da letto, tre bagni, balcone con vista su bologna, taverna con cucina e lavanderia. finiture di lusso. posto auto all’esterno. APE: E IPE: 175 GIQUADRO IMMOBILIARE 051/0402525 MQ 100 € 305.000 Murrimolinelli - In stabile signorile anni ‘60, appartamento di mq. 100 circa con bellissimo affaccio su parco silenzioso, composto da: doppio ingresso, soggiorno, cucinotto con accesso alla terrazzina abitabile di mq. 8 , tre camere e bagno. possibilita’ volendo anche di secondo bagno. cantina. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

MQ 74 € 350.000 San mamolo, via bellombra - Piccola palazzina cielo terra di 3 piani (25 mq ciascuno) e giardino privato. composta da 2 unità un appartamento e un ufficio, attualmente utilizzati come b&b con redditività di 2.000 euro mensili. possibilità di parcheggio auto. APE: G IPE: 115 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni PETIT MAISON 347.6835340 MQ 148 € 465.000 Via san mamolo pedecollinare - App. to con splendida vista panoramica sulle colline di mq. 130 al p. 3° (no asc. ) con ampio balcone e possibilita’ di abbinare sottotetto di mq. 36. ing. , ampio soggiorno con terrazzino, cucina ab. , 3 camere, 2 bagni, rip. cantina. garage deposito bici/moto comune. posto auto condominiale. aria condizionata. APE: G IPE: 224.53 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 192 € 570.000 Zona pedecoll. san mamolo porz. villa di testa - (epoca 1927) con altana e terrazzo panoramico che spazia sull’antica bologna - è ubicata a 300 mt dal viale fra vallescura/ petrarca piccolo giardino e 2 ingressi indipendenti - e’ strutturata su 3 livelli con possibilità di creare un posto auto. tot. mq da ristrutt. e vengono fornite indicazioni di massima per razionalizzare gli spazi ora esistenti. r 1386 APE: G IPE: 284.26 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 148 € 690.000 Ad. ze san mamolo - appartamento in villino liberty - In una delle zone più ambite della città -dimora di pregio-. immobile con giardino all’italiana in proprietà esclusiva. l’unità è dislocata su 2 livelli e libera su 4 lati. ingresso con accesso alla zona pranzo con balcone; ampio soggiorno con camino; cucina abitabile (13 mq). camera matrimoniale (17 mq), 1 studio passante con scala interna, bagno; proprio la scala interna allo studio collega l’accesso al piano ultimo mansardato. questo spazio è adibito a camera da letto con bagno en suite. a disposizione della proprietà vi sono 3 ampie cantine totalmente ristrutturate (lavanderia/stireria); oltre ad un-autorimessa condivisa con la proprietà dell’unità abitativa posta piano terra. libero da subito. rif. v240m APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

MQ 263 € 950.000 Colli via di sabbiuno - villa unifamiliare - In una delle zone più ambite della città -dimora di pregio-, apprezzabile sia per posizione dominante che per contesto. la sua ubicazione infatti è caratterizzata da verde e silenzio, ma rimane comoda ai servizi. l’unità è dislocata su 2 livelli, oltre il piano interrato perfettamente utilizzabile, e libera su 4 lati. ingresso su importante living (sala doppia di 46 mq con camino), cucina abitabile attrezzata (15. 50 mq), con struttura in muratura. disimpegno con bagno. altezze h: 3.00 mt. doppio accesso. un- ampia scala di collegamento conduce alla zona notte, composta da 3 camere (1 matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite) e 1 bagno al piano. taverna collegata con ottime finiture, vasca idromassaggio e camino; vano con servizi ideale per chi necessità di uno spazio per eventuale personale di servizio (altezze interne h: 2. 60). la pianta regolare conferisce alla distribuzione degli spazi armonia e funzionalità. l’esposizione su 4 lati dona alla residenza un-ottima esposizione alla luce che mette in risalto l’atmosfera di una -dimora di campagna non troppo distante del centro storico. ottime finiture interne. non mancano particolari APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

MQ 285 € 1.050.000 Vv36r - coli via di gaibola - villa padronale. ps taverna con camino, autorimessa doppia, bagno con vasca idromassaggio, locali accessori. pt salone doppio, con uscita sia su un terrazzo abitabile, che su zona esterna pavimentata, cucina abitabile e doppi servizi. p p4 camere matrimoniali e due bagni. appartamento del custode. tutte le finestre sono dotate di inferriate motorizzate. APE: * - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 205 € 1.100.000 Via delle rose - Elegante app.to ristrutturato, in posizione interna silenziosa; ampio ingresso, salone con zona studio e balcone, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile con lavanderia e balcone, camera matrim. con cabina armadio, 2 camere con cabina armadio e con veranda, 2 bagni con finestra. cantina, garage e ascensore. in collaborazione con immobiliare margherita marini APE: G IPE: 183.21 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 180 € 1.280.000 P. ta s. mamolo ad. ze - In posizione interna e silenziosa, attico di mq. 200 circa con terrazzo panoramico di mq. 80 circa, in stabile signorile con servizio di portie-

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rato. ingresso, sala con camino e vetrate sulla terrazza, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 4 bagni, lavanderia, cantina. possibilità di collegare ampia soffitta sovrastante (uso non abit. ), attualmente al grezzo. parcheggio ospiti, posto per moto e bici. € 1. 280.000 + volendo, a parte, possibilità di 2/3 posti auto. APE: D - TEAM IMMOBILIARE 051/6440836 MQ 377 € 1.600.000 Basilica san luca ad. ze - Villa indipendente con ampio parco e piscina. la villa, di 377 mq. complessivi, si sviluppa su tre livelli e si trova a 700 metri dalla basilica immersa nel verde ma non isolata. completano la proprietà un curatissimo parco di oltre 6. 500 mq. , una piscina ed un’ampia autorimessa. in collaborazione con studio maccaferri. APE: G EPgl nren: 292.37 kWh/ m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

CORTICELLA € 115.000 Via di corticella - Vendesi in fase di realizzazione al piano terra di recente palazzo con grande giardino condominiale appartamenti nuovi da impresa composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia - ottime finiture da scegliere in ampio capitolato prezzi a partire da 115.000,00 - anche soluzioni con 2 camere - ottimo investimento per messa a reddito APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 115.000 Via di corticella - Vendesi in fase di realizzazione al piano terra di recente palazzo con grande giardino condominiale appartamenti nuovi da impresa composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia - prezzi a partire da 115.000,00 - anche soluzioni con 2 camere ottimo investimento per messa a reddito - rif. 11551 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 100 € 230.000 Corticella - arcoveggio - In tipica palazzina bolognese signorile e ben tenuta app. p. 2° (no asc. ), circa 100 mq. luminoso e silenzioso. ing. , soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, 2 balconi, 2 ripostigli, cantina e garage. aria condizionata. APE: G - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 200 € 385.000 Corticella - Libera, occasione, casa indipendente sui 4 lati, disposta su due piani, composta da due appartamenti di circa 100 mq cadauno, piu’ cantine, garage ed area cortiliva circostante. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com

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MQ 300 € 600.000 Corticella - Villetta bi/ trifamigliare con ampio giardino. piano rialzato appartamento composto da ingresso, cucina, due camere, soggiorno, bagno. piano primo appartamento composto da cucina, due camere, soggiorno, bagno, balcone. tavernetta, autorimessa doppia. da vedere. rif. c7 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

COSTA SARAGOZZA

MQ 38 € 120.000 Costa saragozza - Libero, in interno silenzioso, bilocale da ristrutturare sito al 2° piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso su cucina abitabile, camera da letto separata, bagno finestrato.

APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 120.000 Zona via filippo turati (saragozza) - In piccola palazzina interna e silenziosa al 2° piano ed ultimo senza ascensore - ingresso diretto sul soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale e bagno - riscaldamento autonomo - da ristrutturare - rif.

1486 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 70 € 175.000 Zona andrea costa - Libero, in stabile signorile, appartamento “open space” completamente ristrutturato con entrata indipendente, 70 mq circa. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 80 € 220.000 Zona andrea costa - Attualmente a reddito (libero da maggio 2021, con possibilita’ di essere liberato anche prima), in stabile signorile con ascensore, appartamento di 80 mq circa composto da ampio ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone e con cantina. APE: F - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com

€ 370.000 Ad. ze meloncello saragozza fuori porta - In perfetto ed elegante fabbricato degli anni ‘70, a pochi passi dall’arco del meloncello e dal suggestivo portico di san luca, proponiamo ampio appartamento con gradevole vista e doppia esposizione. l’immobile e caratterizzato da una splendida zona giorno di oltre 35 mq cosi composta: ingresso arredabile, ampio salotto, comodo soggiorno con cucina vista balcone verandato e ampia dispensa, la zona notte e altrettanto spaziosa ed accogliente grazie alle tre camere da letto, tutte arredabili con letto matrimoniale ed ampi armadi, due bagni entrambi finestrati e comodo ripostiglio dove si potrebbe realizzare una lavanderia. ideale per famiglia numerosa o anche per studio professionale. volendo autorimessa ad euro 40 mila, ed altra leggermente piu grande ad euro 50 mila. APE: G - Per maggiori informazioni INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 150 € 485.000 lame - adiacenze mambo- via parmeggiani - Rif. ab1c60415 in codominio signorile splendido appartamento elegantemente ristrutturato con finiture di pregio, luminoso, silenzioso, al secondo piano con asc. , con doppio ingresso, mq 150, composto da: ingresso, salone con ampio balcone e camino, cucina aperta sul soggiorno, disimpegno notte tre camere di cui una con bagno e cabina armadio/lavanderia, secondo bagno, cantina APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 140 € 540.000 Via bellinzona ad. ze, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento 140 mq, al piano primo, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere di cui una con cabina armadio, due bagni, due ripostigli, due ampi balconi, due cantine, posto auto coperto, aria condizionata.

APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 € 800.000 Quartiere saragozza, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento in perfette condizioni, composto da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, giardino privato, tavernetta, cantina, 2 garage. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 250 € 980.000 Via corsica ad. ze: v1481 - Porzione di casa con entrata indipendente di mq 250 con giardino di 650 mq. due posti auto di cui uno condominiale. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www. icaimmobiliare.com

€ 1.100.000 Bologna zona saragozza - Fuori porta 250 mq, casa indipendente, in posizione comoda ad ogni servizio, formata da due appartamenti composti cadauno da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone. oltre a cantine, sottotetto, autorimessa doppia e corte circostante esclusiva. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 300 trat. ris.Via andrea costa, adiacenze, In piccola palazzina elegante ottimam e n t e t e n u t a , d i s po n i a m o d i appartamento sito all’ultimo piano, terrazzo abitabile, garage e cantina. informazioni riservate. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

FIERA MQ 18 € 23.000 Via del lavoro - Libero da subito, vendesi ampio posto auto coperto.

APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 48 € 160.000 Zona san donato / fiera - in zona comoda a tutti i servizi, in piccola palazzina in buone condizioni, bilocale completamente ristrutturato, con entrata indipendente, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 85 € 225.000 Zona fiera - Via donato creti in interno silenzioso, in palazzina stile anni ‘70, vendiamo appartamento ubicato al piano primo (volendo completamente arredato) composto da ingresso (porta blindata) su ampio corridoio, sala, cucinotto, due camere, bagno e balcone. ottime condizioni generali. possibilità di parcheggiare in area cortiliva interna privata. l’appartamento viene venduto occupato. rif. b37 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu

FOSSOLO MQ 86 € 198.000 Fossolo. via napoli. - Appartamento di 86 mq. piano 5° e ultimo con ascensore. soggiorno, cucinotto, due camere da letto, un bagno. ampi balconi verandati. affacci su aree verdi. buone condizioni. riscaldamento centralizzato. spese condominiali circa euro 150,00/mese. cantina. APE: F EPgl nren: 324 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154

MQ 64 € 220.000 Zona fossolo, via orlandi - Appartamenti di nuova costruzione in classe a+, varie tipologie: appartamenti, attici, giardini privati. a partire da 220.000 euro APE: A+ IPE: 175 kWh/ m2 anno - PETIT MAISON 347.6835340

GIARDINI MARGHERITA MQ 800 trat. ris.Bologna zona castiglione - Fuori porta villa di circa mq. 800 con accessori e parco circostante di oltre 1000 mq. APE: G - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

LAME MQ 111 € 230.000 Via usodimare - Libero volendo a reddito nel verde tranquillo silenzioso luminoso 7 ultimo piano asc. da rivedere - finiture originarie - ben diviso - sala all’ingresso cucina abitabile una camera matrim. 3 comode camere singole bagno ripostigli due balconi cantina posti bici e moto e posto auto condom. ape in corso di certificaz. prezzo trattabile APE: G - IBC IMMOBILIARE 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it € 300.000 Nuovo da impresa zanardi - Porzione cielo terra con giardino unità 1 nuovo da impresa, elegante porzione cielo terra con giardino privato, ingresso al piano terra sala, cucina, bagno; primo livello 3 camere da letto, 2 bagni. (recupero fiscale € 37.

500) APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

MASSARENTI MQ 123 € 359.000 Massarenti - via scandellara adiacenze parco - Appartamento su 2 livelli con giardino privato e terrazza. in piccola palazzina di nuova costruzione. ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, bagno; al 1° piano: 2 camere, 2 bagni e terrazza. cantina. posto auto. ambiente domestico molto confortevole. impianti innovativi. risparmio energetico e rispetto ambientale. zona comoda a tutti i servizi. APE: A+ IPE: 5 kWh/m2 anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com

MAZZINI MQ 162 € 480.000 Via mazzini - ad. ze s. orsola - In palazzo signorile proponiamo ampio appartamento libero subito, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampio balcone, cantina e garage. prezzo comprensivo di cantina e garage. rif. q12 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

9 giugno 2020 MQ 184 € 580.000 Policlinico s-orsola. via massarenti - Appartamento di 140 mq. studio adiacente di 16 mq. piano rialzato. accesso da giardino interno (con alberi ad alto fusto) di circa 300 mq, in comproprietà con un-altra unità abitativa. silenzioso. esposizione a 360°. riscaldamento autonomo. cantina. disponibile un-autorimessa di 40 mq (due auto), collegata all’appartamento. APE: G IPE: 287.71 kWh/m2 anno - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154 € 590.000 Via mazzini ad. ze - In elegante stabile di recente costruzione con ascensore e giardino condominiale, luminoso attico, unico al piano, con ampia terrazza abitabile e vista panoramica composto da ingresso arredabile, salone con terrazza, cucina abitabile, bagno/lavanderia al primo livello; 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone al secondo livello. risc. aut. , aria cond. cantina ciclabile. all’interno dello stabile disponibilità di 2 garage (€ 25.000 e € 30.000) raggiungibili con l’ascensore e posto auto in area condominiale (€10.000).

APE: E EPgl nren: 215.18 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 www.righimmobili.it Bologna. mazzini-fossolo Nuova costruzione di 29 alloggi con terrazzi, giardini e attici. autorimesse e cantine. acquisto diretto da impresa. APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

MURRI MQ 55 € 150.000 Massarenti ad. ze via castelmerlo - Palazzina ristrutturata 2° piano s/asc. travi a vista ingresso soggiorno cucina camera e servizio finestrato cantina termo autonomo e cortile per deposito moto/bici - antifurto -basse spese condominiali -facciata e tetto condominiali ristrutturati APE: G IPE: 175 - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it www.garisendaimmobiliare.it MQ 55 € 165.000 Zona bolognina / corticella - - In strada interna e silenziosa di via dell’arcoveggio, appartamento al primo piano, senza ascensore, esposto su tre lati. composizione: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno (rifatto di recente), due balconi. riscaldamento autonomo e cantina. basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 € 185.000 Via mazzini, adiacenze, - Vendesi appartamento completamente ristrutturato, arredato con mobili nuovi, composto da: ingresso, sala, balcone, cucinotto, camera matrimoniale,

bagno, cantina. riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 76 € 210.000 Bologna ad. ze lunetta gamberini (via antonello da - Appartamento in ottimo stato al piano rialzato composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, camera, bagno, riscaldamento autonomo, oltre a cantina . cancelletti in tutte le finestre. basse spese condominiali. volendo posto auto APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 235.000 Murri (ad. ze mercato chiesa nuova) - Proponiamo appartamento al quarto e ultimo piano con ascensore, posto in posizione servitissima, silenzioso e luminoso, con ottima esposizione a sud, in ottime condizioni, ingresso, sala, cucinotto, 2 ampie camere, bagno, termo autonomo, cantina, termo autonomo, posto auto all’ interno di cortile condominiale, basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 110 € 235.000 Vendesi murri toscana piazza caduti di san rufillo - Vendesi appartamento luminoso e panoramico al 5 piano con ascensore, composto da: ampio ingresso arredabile, soggiorno, tinello e cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno, balcone; cantina e autorimessa. classe energetica g. riscaldamento centralizzato aria condizionata. internamente e’ da rivedere rif. sbc010 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 81 € 240.000 4 locali murri - via mezzofanti - Rif. ab1c60480 in edificio ben tenuto, luminoso e silenzioso appartamento, libero subito, al 2° piano, mq 81, affacciato su due lati opposti, in buono stato, composto da ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucinotto separato, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina cicl. e posto auto cond. risc. autonomo. APE: F IPE: 146.85 kWh/m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 € 255.000 Bologna ad. ze via lombardia (mon031) - In zona tranquillissima e circondato da giardino condominiale, appartamento di mq. 90, ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, balcone, cantina

ciclabile, garage e posto auto. risc. centralizzato con contacalorie. garage a parte. oltre garage APE: G EPgl nren: 258.87 kWh/m2 anno Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 € 260.000 Via romagnoli ad. ze murri - Ampio trilocale in fase di totale ristrutturazione. contesto tranquillo e riservato, ubicato al piano rialzato: ingresso su ampia zona giorno, tinello con accesso al balcone, disimpegno zona notte, 2 grandi camere matrimoniali, bagno, comoda cantina con finestra e posto auto condominiale non assegnato. finiture e materiali personalizzabili. detrazioni fiscali riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. (vendita in imposta di registro, no iva) APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 www.immobiliarecasabo.com MQ 100 € 268.000 Murri via dagnini - Al 1°P di un condominio con ascensore, proponiamo appartamento con triplo affaccio e vista su parco lunetta gamberini e giardino condominiale. l’immobile di circa 100 mq e composto da: ingresso, soggiorno/pranzo con cucinotto separato, sala, due camere matrim. bagno, 2 balconi, soffitta e posto auto coperto. risc. centralizzato con contacalorie. ape: g. APE: G IPE: 281.06 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 100 € 269.000 Via dagnini - In bel complesso residenziale, al primo piano con ascensore proponiamo appartamento luminoso e in buono stato, composto da ingresso, sala con balcone, cucina, ampio corridoio arredabile , due camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina ciclabile. termo con contacalorie e posti auto condominiali. ideale per coppie o da investimento!! APE: F - GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org € 279.000 Via del parco ad. ze: v1472 - In perfetta palazzina, 1° piano, 90 mq, nuovo da impresa con ottime finiture. ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazza abitabile di 10 mq, cantina cilcabile, posto auto. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www. icaimmobiliare.com MQ 94 € 280.000 Av625 navile ad. ze via gagarin proponiamo in vendita appartamento ultimo piano, con ascensore, completamente ristrutturato. composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, sala con accesso al balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno con doccia. completano la proprietà cantina e autorimessa singola. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI 051/244155 - www.ibicurti.it

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MQ 120 € 290.000 5 locali massarenti - via pelagio palagi - Rif. ab1c60470 ampio appartamento luminoso e silenzioso, ottimo come investimento, a reddito fino a maggio del 2023. composto da ingresso, 3 camere da letto, ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno (possibilità di ricavare il secondo bagno) terrazza di circa 20mq in piccola parte verandata. prezzo trattabile APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 98 € 295.000 Via murri - Appartamento a reddito, luminoso, di circa 100 mq, situato al terzo piano con ascensore, riscaldamento autonomo, balcone, doppia cantina ciclabile e posto auto a rotazione. rif. r10 APE: E - Metroq u a d r o I m m o b i l i a r e s . r. l . 051/24.24.24 - www.metroquadro. eu MQ 105 € 295.000 Via degli orti ad. ze via b. gigli - Contesto residenziale 4° piano c /asc. - 98 mq. circa composto da ingresso - soggiorno - 2 camere matrimoniali - cucina abitabile - servizio appena ristrutturato - 2 balconi - cantina - volendo garage ( 5. 30 x 2. 50 - ingresso 2. 25) APE: G IPE: 175 - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 120 € 315.000 - Via mazzini zona servitissima ad. ze liceo fermi in palazzo signorile al piano nobile appartamento in ottimo stato di 120 mq. circa ampio ingresso arredabile soggiorno cucina due ampie camere matrimoniali bagno balcone cantina. APE: G IPE: 293.44 kWh/m2 anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI 051/463373 - info@garisendaimmob i l i a r e . i t w w w . garisendaimmobiliare.it MQ 110 € 339.000 Murri - mazzini - emilia levante - App. to sito al piano alto (con asc) totalmente ristrutturato con finiture di pregio, molto luminoso e panoramico di mq110. soggiorno, ampia cucina con balcone, 3 camere, grande bagno con lav. aria condizionata, coibentazione per risparmio energetico, risc. aut. cantina e parcheggio condominiale. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 115 € 360.000 Vendesi bologna murri via masi Disponiamo di appartamento di circa mq 115, sito al terzo e ultimo piano con ascensore composto da ampio ingresso soggiorno, cucina , disimpegno zona notte con ampio armadio a muro, due camere da letto matrimoniali bagno e balcone a completare cantina, in collaborazione con immobiliare eynard, per info rif sbc050 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

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9 giugno 2020

MQ 80 € 390.000 Colli - via bambaglioli - In piccola palazzina appartamento ristrutturato con entrata indipendente in zona silenziosa. l’immobile è dotato di giardino esclusivo di proprietà di circa 60 mq ed ampio garage e si compone di: soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ampio ripostiglio e cantina. riscaldamento autonomo e impianto condizionamento. volendo ampio garage ad euro 80.000. APE: In fase di calcolo - GABETTI - AG. D’AZEGLIO 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it € 460.000 Via siepelunga ad. ze - In signorile stabile con ascensore e giardino condominiale sito in zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, luminoso e silenzioso appartamento esposto su tre lati: ingr. arredabile, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi. risc. aut. cantina ciclabile. autorimessa di ampie dimensioni. l’appartamento è da ristrutturare. APE: In fase di calcolo - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 175 € 550.000 Rif. av617r mazzini ad. ze piazza trento e trieste - In posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, in signorile condominio, perfettamente curato nelle parti comuni, appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salone di rappresentanza, tre camere, con la possibilità di ricavare la quarta, doppi servizi, impianto climatizzazione, balcone e cantina certificazione energetica d. volendo autorimessa.

APE: D IPE: 102 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IBI CURTI 051/244155 - www.ibicurti.it € 575.000 via murri lato collina - In silenziosa laterale, al piano primo di signorile palazzina pietra vista di sole tre unita con ampio giardino condominiale, luminoso appartamento, unico al piano, composto da ingresso arredabile, salone con camino, cucina abitabile, disimpegno notte con armadiature, 3 ampie camere, 2 bagni, 3 balconi. l’immobile e da ristrutturare. riscaldamento con conta calorie. cantina/lavanderia, garage di ampie dimensioni. APE: G IPE: 450.19 kWh/m2 anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

€ 590.000 Viale oriani ad. ze - In pregevole palazzina liberty di sole 3 unità, sita in zona prestigiosa adiacente al centro e ai giardini margherita, luminoso appartamento, sito al secondo ed ultimo

piano con doppio ingresso. l’unità immobiliare, unica al piano ed esposta su 4 lati, si compone di ingresso arredabile, sala, cucina, disimpegno, 4 ampie camere, studio, 2 bagni. spazioso soppalco con aria condizionata e velux. riscaldamento autonomo. l’immobile è internamente da rivedere. cantina di ampie dimensioni. APE: G IPE: 373.66 kWh/m2 anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 223 € 890.000 Murri / toscana via parisio 34 nuova costruzione - 25 unita- vendute nuova costruzione disponibile ultimo attico con grandi terrazze di ca. 170 mq - architettura di pregio - possibilità di cantina e box auto in autorimessa. pronta consegna rif. v150m APE: A4 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

€ 920.000 Laura bassi, In villa liberty bifamiliare, completamente ristrutturata, vendesi appartamento con ingresso indipendente, composto da: salone con cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansarda open space con quarta camera e terzo bagno, cantina, giardino, possibilità di realizzare posti auto in giardino.

APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 362 € 1.180.000 Ad. ze s. orsola - Villa indipendente - chiavi in mano prestigiosa dimora completamente ristrutturata (possibilità di intervenire sulle finiture/distribuzione del piano rialzato e piano primo). l’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione datata 2018 e comporterà ad hoc per il cliente la personalizzazione dei lavori in corso. 2 livelli. l’immobile presenta al piano seminterrato un bilocale con accesso indipendente. la proprietà è completata da 1 box e posti auto esterni. il tutto contornato da una area cortiliva che si estende su quattro lati. lusso e unicità riv. v205m € 1. 180.000 oltre iva di legge APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 www.immobiliarecasabo.com

MQ 210 trat. ris.Via gandino - Giardini margherita ad. ze: nella piu’ esclusiva zona della citta’, in elegante condominio con ascensore, appartamento di 210 mq circa da ristrutturare, composto da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, ripostigli, disimpegno zona notte, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, 3 ampi balconi, cantina e garage.

APE: G - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

SAFFI

€ 250.000 Via saffi - In gradevolissimo contesto di pregio in elegante storica palazzina rifatta 1999 silenziosa nel verde totale splendido appartamento luminosissimo mq. 67 con ampio soggiorno pranzo con cucina a vista camera bagno cantinetta al piano ascensore riscaldamento e raffrescamento autonomi €. 250.000 compreso garage rif. 1564 APE: C - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 130 € 320.000 Ad. ze ospedale maggiore Libero, in stabile signorile con ascensore, appartamento luminoso con quadrupla esposizione, composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, doppi servizi, 3 balconi, cantina, garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 485.000 Porta lame ad. ze - In palazzo signorile anni 60, di poche unita’ abitative, appena fuori porta, al secondo piano con ascensore splendido e luminoso appartamento appena ristrutturato composto da doppio ingresso, ampia sala con cucina abitabile a vista, tre camere, due bagni, ripostiglio a lavanderia e grande balcone. ampia cantina abbinata e possibilita’ di posto auto. finiture di livello, camino, aria condizionata in tutti gli ambienti. raffinato!!! rif. 143260 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org

SAN DONATO MQ 34 € 122.000 San donato, via zacconi, adiacenze fiera, - Prossima realizzazione di mini appartamenti/loft, nuovi, realizzati con le più moderne tecniche edilizie, no barriere architettoniche, consegna estate 2020. APE: A4 - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 55 € 159.000 San donato ad. ze meraville - Libero, in piccola palazzina, appartamento con entrata indipendente completamente ristrutturato, con giardinetto/cortile privato, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, possibilita’ posto auto assegnato. riscaldamento autonomo, basse spese. APE: D IPE: 101.56 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 55 € 165.000 San donato - In piccola palazzina, appartamento recentemente ristrutturato, in ottime condizioni e già arredato, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, due camere, bagno e cantina. risc. autonomo, spese condominiali minime. ottima posizione, comoda a tutti i servizi. rif. s19 APE: G - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 70 € 175.000 San donato - Zona tranquilla e ben servita, a 10/15 minuti dal centro, disponibile abitazione di circa 70 mq composta da ingresso, due camere, soggiorno, cucinotto, ampio corridoio, bagno, balcone, cantina. risc. aut., 3°P senza ascensore. rif. w2 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu MQ 98 € 215.000 San donato - Libero, in zona ben servita ma in interno silenzioso e nel verde, appartamento sito al terzo ed ultimo piano in piccola palazzina, con riscaldamento autonomo, ristrutturato, luminoso e silenzioso, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 90 € 230.000 Via nuova - Via nuova interno silenzioso appartamento al primo piano in palazzina di tre , ingresso soggiorno tinello cucinotto due camere matrimoniali bagno due balconi, cantina /garage e posto auto condominiale. € 230.000 APE: G IPE: 175 - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 339/5833581 € 535.000 Via cadriano bologna - In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di bologna, dalla fiera e dal centro alimentare fico-, in storico casale in pietra vista porzione di villa bifami-

9 giugno 2020 liare pregevolmente ristrutturata, con ingresso indipendente ed ampio giardino privato. l’unità immobiliare è composta da zona giorno con camino e cucina a vista, ampio vano ripostiglio/dispensa e bagno al piano terra; 2 ampie camere (possibile terza camera), bagno al piano primo, zona living con travi in legno a vista, cucina abitabile, ripostiglio e bagno al piano secondo. completano la proprietà, ampio garage e 2 posti auto coperti. risc. aut. , aria cond.

APE: G EPgl nren: 255.49 kWh/m2 anno - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

SAN RUFFILLO MQ 100 € 260.000 Via ponchielli ad. ze - In zona residenziale e ben servita, in palazzo in ottime condizioni, piano alto panoramico con ascensore, appartamento composto da ingresso, sala ( volendo trasformabile in terza camera), soggiorno, cucina semi abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due ampi balconi, cantina e garage. incarico di vendita in esclusiva. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

SAN VITALE MQ 90 € 205.000 Emilia levante- ad. ze via bellaria - In stabile ben tenuto, vendesi appartamento in ottimo stato sito al primo piano (con ascensore) luminoso e silenzioso di mq. 90 circa composto da: ingresso, tinello cucinotto, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio e quattro balconi. cantina ciclabile. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 90 € 230.000 locali fossolo 2 - ad. ze villa g g io du e madon ne - R if . ab1c60495 4in complesso residenziale ben tenuto, appartamento al primo piano, mq 90 circa, composto da ingresso su ampio soggiorno con affacci sul verde, cucina ab. le con balcone loggiato, disimpegno notte arredabile, due camere matr. , due bagni, posto auto cond. , e comodo garage di mq 20 volendo acquistabile a parte. libero a rogito euro 230.000 + volendo garage € 28000 APE: E - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 130 € 250.000 Villaggio due madonne, via tacconi - In palazzina pietravista proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore di 130 mq composto da ingresso, salone 34 mq (divisibile per ricavare la 4a camera), cucina, 3 ampie camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina ciclabile, posto auto scoperto e posto moto coperto condominiali. termoautonomo, buone condizioni con impianti a norma, porte e finestre recenti. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni G E G IMMOBILIARE 051/6313800

SANTA VIOLA € 118.000 Santa viola ad. ze ospedale maggiore - (rif. mon006/1) in fabbricato di recente costruzione, al piano terra monolocale ristrutturato, di mq.

32 così composto: soggiorno con angolo cottura, bagno ed ampio lastrico abitabile di mq. 40. APE: In fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 € 140.000 Via segantini - Nuovo da impresa appartamento con ingresso indipendente disposto su 2 livelli adatto anche per investimento composizione : soggiorno con angolo cottura ed al 2° livello camera e bagno finestrato con doccia termoaut. vol. posti auto coperti ad € 18.000 e cantine ciclabili rif. 1536 importanti detrazioni fiscali APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 78 € 158.000 Santa viola - Libero, in posizione tranquilla e silenziosa, appartamento sito al primo piano composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, ripostiglio, cantina. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com € 290.000 Via segantini - Totale ristrutturazione di fabbricato residenziale nuovo da impresa (consegna ottobre 2019) p. rialzato mq. 88 soggiorno ampio tinello e cucinetta separata 2 camere 2 bagni eur 290.000 + volendo cantina e p. auto coperto eur 18.000 termoaut. + pred. condiz. importanti detrazioni fiscali di legge altre diverse soluzioni abitative nello stesso stabile anche con 3 camere rif. r 1536 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

SARAGOZZA MQ 40 € 159.000 Saragozza via casaglia - (parte iniziale): libero, occasione, in piccola palazzina di poche unita’, in bella posizione nel verde ma comoda al centro ed ai servizi, ampio monolocale completamente e finemente ristrutturato, con giardinetto/ cortile privato, riscaldamento autonomo, basse spese. ottimo anche come investimento. APE: G IPE: 229.02 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 130 € 370.000 Zona meloncello/funivia - Libero, occasione, in stabile signorile con ascensore, appartamento di circa 140 mq sito al secondo piano, con doppi servizi, due balconi, cantina, possibilita’ garage a parte APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 90 € 420.000 Ad. ze saragozza/meloncello Libero, occasione, in posizione tranquilla e nel verde, in piccola palazzina in ottimo stato, appartamento luminoso e panoramico sito al 2° piano, completamente ristrutturato, composto da 2 camere da letto, salone, cucina, doppi servizi, ampia cantina, posto auto in locazione. risc. autonomo, APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SAVENA MQ 48 € 120.000 - Via lombardia. monolocale di 48 mq di nuova costruzione con ingresso indipendente, composto da ampio vano open space soggiorno/ notte con angolo cottura, bagno, ripostiglio, finiture personalizzabili, consegna primavera 2020. possibilita’ di acquisto con recupero fiscale del 50% dei costi di costruzione. incarico escusivo di vendita APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

TOSCANA MQ 45 € 180.000 Ad. ze villa toniolo - In interno silenziosissimo e nel verde, appartamento completamente ristrutturato a reddito (6. 240 € annui) con bel giardino privato e posto auto privato, composto da ingresso indipendente, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. APE: G IPE: 213.25 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 100 € 330.000 Toscana alta - Libero, in stabile signorile, appartamento composto da ingresso, sala con cucina a vista, 3 camere, doppi servizi, balcone, cantina e garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 95 € 330.000 Toscana pedecollinare - Disponibile appartamento di circa 95 mq completamente rinnovato nel 2014, composto da ingresso, soggiorno con balcone e cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina, garage. secondo piano su rialzato senza ascensore. zona silenziosissima, residenziale, servita. rif. r6 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 310 € 1.150.000 Toscana alta - Libera, villa indipendente sui 4 lati in fase di completa ristrutturazione, antisismica, con possibilità di personalizzazione finiture, di circa 310 mq più giardino privato, terrazza abitabile, e ottimo panorama. APE: A - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

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ZANARDI MQ 78 € 245.000 - Adiacenze porta lame. in palazzina composta da poche unita’ abitative con costi condominiali contenuti, quarto ed ultimo piano servito da ascensore, appartamento cosi’ composto: ampio ingresso, due camere matrimoniali, soggiorno con cucinotto separato, bagno finestrato con doccia, piccolo studiolo (eventualmente con possibilita’ di ricavare il secondo bagno). completa la proprieta’ lungo terrazzo e piccolo balcone. annessa cantina. riscaldamento autonomo ed aria condizionata. stato immobile molto buono. a reddito. APE: G IPE: 356.3 kWh/m3 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 340/3443588 - www.ilsalottoimmobiliare.com

RESIDENZIALI VENDITA IN PROVINCIA ALTO RENO TERME MQ 440 € 340.000 Porrette terme (alto reno terme) centro - Mq. 440 via lungoreno fabbricato cielo terra formato da otto appartamenti (piano terra-primo-secondo e terzo) di varie tipologie da 1-2 camere, cucina e servizi, volendo abbinabili. ampio terrazzo al piano primo e riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

ANZOLA DELL’EMILIA € 197.000 Anzola emilia - zona terremare - - Ex casale polivalente, non isolato, completamente da ristrutturare, dislocato su 2 livelli + piccolo fabbricato accessorio per un totale di mq 382. completa la proprietà un terreno coltivabile pari a 14.000 mq predisposizione allacciamento rete idrica, gas e rete fognaria comunale. rif.

1489 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

ARGELATO MQ 172 € 98.000 - Immerso nella quiete della campagna, ma a 5 minuti da argelato, casa indipendente attualmente al grezzo disposta su 2 livelli, con giardino di proprietà, composta (come da progetto) da ampia zona giorno, cucina, bagno con antibagno; al primo piano 3 camere, 2 bagni, ripostiglio presenti cantina e autorimessa a piano terra. rif 1464 APE: In fase di calcolo CONFORTI IMMOBILIARE 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com

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9 giugno 2020

MQ 250 € 495.000 Funo di argelato - Villa a schiera di recente costruzione in ottimo stato di manutenzione, di complessivi 250 mq circa e disposta su 4 livelli (incluse taverna e mansarda), con giardinetto privato ed ampia autorimessa. pannelli fotovoltaici, termo autonomo, aria condizionata, posizione tranquilla e silenziosa.

APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 175 € 120.000 Cielo terra indipendente Porzione di fabbricato indipendente cielo-terra di 6 vani, 175 mq catastali, dotata di ampia area cortiliva di pertinenza, nei pressi del capoluogo e non lontano dai principali servizi, da ristrutturare internamente.

APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

BARICELLA MQ 250 € 270.000 Boschi di baricella - Libera, occasione, bellissima porzione di villa in ottime condizioni, disposta su due livelli, con giardino privato circostante ed ampia depandance ristrutturata. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

BUDRIO € 65.000 Budrio ad. ze vendesi - Porzione di casa da ristrutturare con ingresso indipendente composta da sala, cucina, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, giardino privato di 230 mq con fabbricato accessorio completamente ristrutturato ad uso autorimessa/magazzino. possibilità di recupero fiscale fino a 48.000 euro rif: ua/21/23 APE: G EPgl nren: 282.15 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 62 € 79.000 Budrio ad. ze vendesi Appartamento composto da ingresso su zona giorno-zona notte, bagno, cantina, giardino privato di 66 mq, due posti auto privati e garage. acquistabile con mutuo 100% rata euro 386, 32 rif: uq/09/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 97 € 115.000 Budrio ad. ze mezzolara vendesi - Appartamento 4 vani, 97 mq posto al secondo ed ultimo piano, composto da sala, cucina abitabile, due camere, due bagni, due terrazze, ampia cantina con zona lavanderia e garage di 20 mq. rif: uq/05/23 APE: E EPgl nren: 142.64 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 95 € 119.000 Budrio ad. ze mezzolara vendesi - App.to, 4 vani: sala, cucina abitabile, due caere, due balconi, due bagni, cantina e garage di 20 mq. rif: uq/04/23 APE: E EPgl nren: 141.35 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 95 € 119.000 Budrio ad. ze mezzolara vendesi - App.to, 4 vani: sala, cucina abitabile, due camere, due balconi, due bagni, cantina e garage di 20 mq. rif: uq/04/23 APE: E IPE: 141.35 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

€ 135.000 Budrio centro storico vendesi Appartamento ristrutturato nel 2007, posto al primo piano, composto da ingresso su sala con angolo cottura con cucina in muratura, 2 camere, ripostiglio e bagno. deposito biciclette condominiale. rif: ua/03/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it MQ 82 € 138.000 Budrio ad. ze mezzolara vendesi - Appartamento 3 vani. composto da sala con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio, posto auto privato scoperto e giardino di 139 mq. prezzo trattabile . rif: uq/10/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 138.000 Budrio vedrana - Appartamento indipendente disposto interamente a piano terra, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio oltre a fabbricato accessorio disposto su due livelli ad uso deposito/magazzino. nessun onere condominiale. classe energetica in fase di calcolo. libero subito rif: ua/17/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 113 € 145.000 Budrio mezzolara vendesi - Appartamento 4 vani, composto da sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, due balconi e garage di 33 mq. possibilità di averlo completamente arredato. rif: uq/17/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it € 159.000 Budrio paese vendesi - Appartamento posto al primo piano in piccola palazzina di sole 6 unità abitative, composto da ingresso su sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia in muratura rivestita in mosaico e cromoterapia e ampia cantina ciclabile finestrata. libero subito. rif: ua/26/23 APE: E EPgl nren: 166.39 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

MQ 240 € 165.000 Budrio-centralissimo - A pochi passi dalla piazza principale, vendiamo palazzina storica, terra-cielo, di circa 240 mq su tre livelli, da ristrutturare, con corte interna esclusiva privata. volendo frazionabile in più unità abitative. rif. y13 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu € 170.000 Budrio vendesi - Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione, posto al secondo piano con ascensore, composto da: sala con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, bagno, 3 balconi, cantina e posto auto privato. rif: ua/05/23 APE: B EPgl nren: 58.83 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it € 178.000 Budrio ad. ze vedrana - Casa indipendente disposta su 2 livelli, nella tranquilla campagna bolognese, comoda ai principali servizi e a pochi km dal centro di budrio. la soluzione, oggetto di demolizione e ricostruzione negli anni ‘60, È composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, balcone, cantina, garage di 30mq, 2 fabbricati accessori ad uso deposito/magazzino e corte esclusiva sui 4 lati di 900 mq. finiture: porta d’ingresso blindata, inferriate a piano terra, impianto di allarme, cancello carrabile automatico e impianti a norma certificati. rif: ua/01/23 APE: G EPgl nren: 384.9 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 199.000 Budrio zona creti vendesi - Appartamento posto al primo piano in palazzina di recente costruzione in pietra a vista in contesto residenziale tranquillo adiacente a parco pubblico, composto da ingresso su sala, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno adibito anche a zona lavanderia, cantina e garage. rif: ua/04/23 APE: D EPgl nren: 96.63 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 114 € 220.000 Mansarda in antico borgo Nel contesto del borgo antico denominato villa loup, nelle immediate vicinanze di bologna, lontana da strade e rumori, all’interno di un grande parco alberato, finemente ristrutturata, luminosa e confortevole, suggestiva mansarda composta da entrata in ampio soggiorno, zona living/pranzo con cucina a vista e ripostiglio, due camere di cui una con vano guardaroba, bagno finestrato dotato di vasca e doccia. box auto doppio. APE: D IPE: 109.95 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it

MQ 140 € 248.000 Budrio - Porzione di casa del 2006 con ingresso indipendente, 5 vani, solai con travi in legno a vista, pavimentazione in gres porcellanato effetto pietra, composto da sala, cucina abitabile, 3 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio, giardino privato di 280 mq con pergolato ideale come zona living e casetta porta attrezzi, 3 posti auto privati. libero subito. rif: ua/22/23 APE: F EPgl nren: 18102 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 310.000 Budrio paese vendesi - Porzione di casa ristrutturata nel 2013, mq 156 n. 5 vani. composta da ampia sala di 35 mq. con cucina a visita, quattro camere da letto, due bagni entrambi finestrati, due balconi, cantina e garage. impianto fotovoltaico di 3 kw. rif: uq/11/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it € 318.000 Budrio ad. ze 3 km vendesi - Porzione di casa colonica con ingresso indipendente e ampia corte privata con portico ideale per pranzi e cene all’aperto; composta da ampia sala, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 2 bagni, ex stalla/fienile di 75 mq ad uso depandance/taverna con possibilità di realizzare seconda unità abitativa. possibilita’ di acquistare immobile attiguo vedi rif: ua/06/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it € 325.000 Pressi centro prunaro - via mori 1 rif. rif. r1507 - Nella campagna non isolata villetta bif. con 2 porz, indipendenti su 2 livelli +mansarda cad. mq.

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9 giugno 2020 con accesso dall’interno, 4 camere, 2 logge, meravigliosa mansarda finestrata di 34 mq con tetto in legno a vista. taverna e giardino privato su 3 lati. APE: In fase di calcolo - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 490.000 Budrio paese - Casa indipendente divisa in due unità abitative per un totale di 262 mq, oltre 6 vani, unità 1 completamente ristrutturata nel 2010 composta da sala con cucina a vista, camera matrimoniale, due bagni, taverna di 21 mq fuori terra, studio, lavanderia, cantina; unità 2 composta da: soggiorno con cucinotto, due camere, bagno, taverna di 31 mq, 2 ripostigli e balcone e giardino privato di 683 mq. rif: uq/13/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 370 € 930.000 Budrio zona creti vendesi - Villa indipendente del 2010, 8 vani, salone con doppio volume, cucina abitabile in muratura, 4 camere matrimoniali, studio, soppalco, 2 bagni, dispensa/lavanderia, garage, ampia zona porticata con barbecue in muratura e giardino privato con piscina. rif: ua/18/23 APE: C IPE: 111.86 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

CALDERARA DI RENO MQ 86 € 145.000 Lippo di calderara: - In posizione molto comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato di un bel condominio anni ‘80 con ampi spazi comuni (salette, zona barbecue, giardino) composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, ampio balcone, cantina e garage (4, 75x2, 70). buone condizioni, riscaldamento centralizzato con contacalorie. APE: G IPE: 320 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni G E G IMMOBILIARE 051/6313800 MQ 130 € 230.000 Lippo di calderara - libero, occasione, appartamento luminoso e con terrazzo abitabile, composto da ingresso, 3 camere, salone doppio, cucina, doppi servizi, balcone APE: E - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 330.000 Calderara di reno (bo) ad. ze centro paese, - Casa singola composta da 2 appartamenti ognuno con ingresso indipendente. la proprieta dispone anche di un garage, cantina, giardino e area cortiliva.

APE: In fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it

MQ 735 € 550.000 V14/1r - calderara di reno casa padronale - indipendente primi 900, su tre piani, ben tenuta per complessivi mq. 735 circa, circondata da ampio giardino privato così composta : piano terra . - primo piano 2 distinte unità immobiliari. secondo piano 8 stanze con altezza 3 mt. l’intera proprietà risulta facilmente trasformabile in sei unità abitative. riscaldamento autonomo. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 40 trat. ris. - Calderara di reno, loc. bargellino (rif. mon004), in stabile di recente costruzione, al secondo ed ultimo piano senza ascensore, bilocale di mq. 40 così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. riscaldamento autonomo. ape in fase di richiesta. euro 90.000 classe energetica: in fase di richiesta APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

CAMUGNANO MQ 231 € 200.000 Camugnano (burzanella) - Casa indipendente in sasso in ottimo stato composta da soggiorno con camino, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio/piccolo wc, tavernetta, cantina e locale ricovero attrezzi. oltre a giardino recintato e terreno di circa ettari 5. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

CASALECCHIO DI RENO MQ 60 € 105.000 Ad. ze meridiana - Vendita nuda proprieta’ di appartamento in posizione centrale e vicino a tutti i servizi. primo piano in buone condizioni interne e con ascensore. ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno e terrazzina abitabile. di proprieta un garage. sono presenti i doppi vetri, l’aria condizionata e le inferriate. APE: In fase di calcolo - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO 051/6132064 - 334/2431039 € 115.000 Croce - In zona di notevole sviluppo e comoda a tutti i servizi. monolocale ad un piano comodo senza barriere architettoniche. internamente completamente ristrutturato e con arredo che permette la divisione tra la zona giorno e la zona notte. APE: G IPE: 211 kWh/m2 anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 334/2431039 MQ 42 € 115.000 Vendesi a casalecchio di reno centro zona parco ta - In corso di realizzazione di 3 loft con ingresso indipendente in contesto interno e riservato composti da ampia zona giorno, zona notte separata e bagno ottime finiture ampia disponibilita’ di

personalizzazione . possibilita’ di usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione — ideale anche per investimento consegna luglio 2020 -prezzi a partire da € 115.000,00 -per info rif. sbc 025 APE: G - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 91 € 150.000 Centro di casalecchio Posizione centrale e comoda a tutti i servizi. appartamento di ampie dimensioni al quarto piano con ascensore. ingresso, doppio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno e balcone. cantina. da rivedere internamente. APE: D IPE: 118.01 kWh/ m2 anno - AFF. TECNORETE: IMMO BI L I ARE C ASAL E C C H I O 051/6132064 - 334/2431039 MQ 75 € 158.000 Casalecchio di reno - marullina via porrettana - Casalecchio di reno - marullina - via porrettana: nei pressi del parco rodari, con affaccio interno, appartamento trilocale di 75mq posto al quarto piano con ascensore. ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere da letto, bagno, ripostiglio. al piano terra cantina e garage. riscaldamento autonomo, ape: g. libero subito, da rivedere internamente. rif. ca500 euro 158.000. APE: G - GABETTI AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 75 € 159.000 Casalecchio di reno - marullina via foscolo - Casalecchio di reno marullina - via foscolo: in piccola palazzina appartamento trilocale di 75mq posto al primo piano. ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere da letto, ulteriore balcone, bagno, ripostiglio e cantina. piccolo box al piano terra. riscaldamento autonomo, ape: g. libero subito, da rivedere internamente. rif. ca498 euro 159.000. APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 60 € 160.000 casalecchio di reno, localita croce - In piccola palazzina, vendesi trilocale di mq. 60 con balcone, cantina, completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 85 € 218.000 Vendesi casalecchio di reno - Quartiere croce in piccola palazzina di poche unita’ disponiamo di appartamento al secondo piano senza ascensore in ottime condizioni , composto da : ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone , due camere da letto matrimoniali , bagno e cantina per ulteriori informazioni sbc 035 APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

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MQ 62 € 225.000 Nuovo intervento - Intervento edilizio di nuova generazione in pieno centro a casalecchio di reno, in zona servita e a ridosso del fiume. la vicinanza a tutti i servizi rende ancora piu pregevole questo intervento in classe energetica a4 e la strada chiusa, lo rende ancora piu appartato. nelle immediate vicinanze troviamo negozi di vicinato, sportelli bancari, fermata dell’autobus, scuole, biblioteca, piscina, giardini, si puo’ dire che tutto e a portata di mano. due palazzine di 3 piani con soluzione abitative di ampie dimensioni, ai piani terra appartamenti con giardini privati e soluzioni con 2-3-4 camere. la richiesta del mercato di oggi, si volge verso soluzioni particolarmente comode nelle dimensioni e noi abbiamo progettato appartamenti che possano accogliere queste esigenze, le camere sono come quelle di una volta. la struttura e in cemento armato, antisismica, avvolta da cappotto termico per raggiungere elevate prestazioni energetiche. il riscaldamento sara a pavimento a pannelli radianti a bassa temperatura, con la possibilita di contabilizzare i consumi e di scegliere la temperatura in ogni camera. gli infissi saranno in legno, quadruplo vetro laccato bianco e le tapparelle motorizzate in alluminio. il cassonetto, a scomparsa nel muro , e adeguatamente coibentato. un immobile in classe energetica a4, si traduce in un elevato risparmio sui consumi. nell’interrato ci sono garage di diverse metrature e le cantine gia abbinate agli appartamenti. APE: A4 - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 334/2431039 MQ 63 € 225.000 Casalecchio di reno via garibaldi Prossima realizzazione di nuovo edificio signorile con tecnologie all’avanguardia e finiture di pregio cl. en. antisismica, ampi terrazzi abitabili , disponibilita’ varie tipologie di appartamenti da 1 - 2 - 3 -4 camere da letto, attici monolocali - bilocali - negozi e uffici , cantine ampia disponibilita’ di parcheggi con ampi garage , prezzi a partire da € 180.000,00 rif. sbc070 APE: A4 - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www. immobiliareboschi.com MQ 80 € 228.000 Quartiere arcobaleno - Recente complesso residenziale con ampi giardini e comodo alle principali vie di comunicazione ed ai centri commerciali. piano primo con ascensore e riscaldamento autonomo con teleriscaldamento. buone condizioni interne con parquet in tutti gli ambienti ed inferriate alle finestre. ingresso sulla zona giorno, cucina, 2 camere e 2 bagni finestrati. dal soggiorno si esce sulla terrazza abitabile e c’e un secondo balcone dalla camera. nell’appartamento e presente l’aria condizionata. di pertinenza dell’immobile ci sono una cantina, un posto auto ed un garage.

APE: In fase di calcolo - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039

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9 giugno 2020

€ 240.000 Ad. ze parco talon - Posizione comoda a tutti i servizi e vicino al centro di casalecchio. appartamento ad un piano alto con ascensore e di ampia metratura. composto da: salone, cucina semi-abitabile, 3 cmere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. vista panoramica sul parco talon. APE: G IPE: 211 kWh/m2 anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 MQ 130 € 290.000 Casalecchio via manzoni appartamernto con terrazza e doppio garage - Casalecchio di reno - calzavecchio - via manzoni: in posizione interna appartamento di 130mq posto al piano primo con ascensore. ingresso arredabile, zona pranzo con cucinotto separato, balcone, ampia sala con accesso a terrazza di 20mq, tre camere da letto e bagno. condizioni interne da rivedere. rif. ca352 euro 290.000. possibilità di acquistare due garage a euro 25.000 ciascuno. APE: G IPE: 212 - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 94 € 320.000 Casalecchio di reno (san biagio) via pietro micca - In complesso residenziale di recente costruzione, appartamento in ottimo stato al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere in parquet, due bagni (uno con vasca ed uno con doccia), giardino esclusivo di circa mq. 180. oltre a cantina ciclabile, autorimessa e possibilità di parcheggio in area comune. riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 120 € 325.000 Casalecchio di reno - Ceretolo - in palazzina pietra vista in ottime condizioni appartamento di ampie dimensioni molto luminoso. primo piano con ascensore. ingresso, ampio soggiorno, grande cucina abitabile con balcone, due camere di cui una con balcone, due bagni. completo di cantina ciclabile e garage. aria condizionata nella zona giorno. cortile condominiale con posti auto. posizione tranquilla, a un passo da tutti i servizi, ai trasporti pubblici e vie di comunicazione. APE: * - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www. immobiliareipi.com MQ 110 € 330.000 Appartamento - vendita - marconi - casalecchio - Parzialmente ristrutturato situato all’ ultimo piano con ascensore di condominio signorile. splendido appartamento panoramico libero su tre lati , composto da ingresso su soggiorno , cucina abitabile , tre camere , bagno , ripostiglio, doppio balcone, cantina e garage . riscaldamento centralizzato con contacalorie. prezzo di vendita.

APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

MQ 130 € 399.000 Casalecchio di reno - centro via dei mille - In piccola palazzina di sole sei unità appartamento posto al primo piano. ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con balcone, tre camere da letto di cui una con accesso al secondo balcone, bagno e ampio ripostiglio. cantina spaziosa con zona lavanderia e garage. inferriate apribili su tutti gli infissi. riscaldamento centralizzato con conta-calorie. ape: g. libero subito. rif. ca490 APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 € 460.000 Casalecchio di reno, ad. ze via garibaldi, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di ampio appartamento composto da: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abitabili, cantina, garage. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 135 € 600.000 Av618r meridiana gold, in contesto signorile - e di recente costruzione proponiamo appartamento con finiture di lusso composto da: ingresso su ampio sala divisa tra zona pranzo e salotto, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi e un ampio terrazzo abitabile con vista, cantina. c. e. “a” volendo c’è la possibilità di un garage doppio. APE: A IPE: 175 k W h / m 2 a n n o - I B I C U RT I 051/244155 - www.ibicurti.it

CASALFIUMANESE MQ 190 € 190.000 Casalfiumanese casale da ristrutturare con terreno agricolo - Casalfiumanese, via croara, casale semindipendente disposto su 3 livelli, da ristrutturare completamente, mq. 190 piu’ capannone agricolo ed ettari 10 di terreno coltivato a frutteto e vigneto. panoramicissimo, possibilita’ di creare due unita’ abitative. intercasa immobiliare imola p. zza gramsci 15 referente emanuela bernardi 335526381005421880837 APE: G IPE: 175 - Intercasa Immobiliare - 051/347450 335/5249188 - www. intercasaimmobiliarebologna.it

CASTEL MAGGIORE € 109.000 Rif. s 32 trebbo di reno (centro) Cielo terra con ingresso indipendente, soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, sottotetto con secondo bagno, oltre ad un deposito esterno di 20 mq termo autonomo.

APE: G - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 600 € 300.000 Vendesi quartiere navile tra bologna e castel magg - Disponiamo di vari rustici , case coloniche di varie dimensioni con ampie aree cortilive di pertinenza possibilita’ di frazionamento in piu’ unita’ abitative prezzi a partire da € 300.000,00 rif. sbc055 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 200 € 565.000 Castel maggiore - Vendesi splendida villa monofamiliare classe a c. a mq. 200 disposta su unico livello con porticato composizione : ampio salone con angolo cottura 3 camere matrim. 2 bagni entrambi finestrati - tutta la casa gira intorno ad una corte circa 18 mq uso cortile/ giardino d’inverno travi a vista con ampie altezze completa la proprietà terreno mq. 2300 in gran parte lastricato rif, 1553 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 111 € 170.000 Castel san pietro terme osteria grande vendesi - Appartamento 3 vani, edificato nel 2006, composto da soggiorno, 2 camere, cabina armadio, terrazzo, cantina, garage rif: ca/02/23 APE: E EPgl nren: 14470 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 106 € 189.000 Castel san pietro terme ad. ze centro vendesi - Appartamento ristrutturato nel 2011 posto al primo piano servito da ascensore. composto da soggiorno con cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo di 11 mq, cantina e garage. richiesta trattabile. rif: cd/03/23 APE: E EPgl nren: 153.9 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

CASTELLO D’ARGILE MQ 130 € 400.000 Castello d’argile, - Villa bifamiliare nuova mq 130, costruita interamente in bioedilizia con struttura x-lam, disposta completamente al piano terra, composta da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, possibile ricavare terza camera, studio, 2 bagni, lavanderia, garage doppio di 50 mq con basculante elettrica, cantina, giardino di circa 800 mq. predisposizione impianto di climatizzazione, sistema di allarme, impianto di videosorveglianza. APE: A - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

CASTENASO € 270.000 Castenaso - Frullo nord. nuove costruzioni con alloggi in edilizia convenzionata, 2/3 camere da letto, terrazze, cantina, autorimesse. prezzi da eur 270.000 + iva. nessuna mediazione.

APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

MQ 116 € 335.000 Villanova castenaso Attico nuovo da impresa in palazzina antisismica, composto da ingresso, sala con zona cottura, ampio soppalco con affaccio su zona giorno, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni, 2 terrazze, termo gas con pannelli solari, cantina, ottime finiture. volendo garage APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 600 € 350.000 Castenaso in zona periferica (marano) - Vende vecchio casolare da ristrutturare/demolire per ottenere n° 4 appartamenti per tot. mq 600 di superficie lorda vendibile. terreno circostante di mq 4. 300 - il fabbricato è attualmente accatastato come magazzino c/2 con rendita € 1021, 55 - vendita da privato - immobile non soggetto a certificazione rif. 1562 APE: Non classificabile DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 400.000 Castanaso - Frullo nord. nuove ville in quadrifamiliare su due livelli, cinquelocali, 2 bagni, giardino, garage. nessuna mediazione. APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

CASTIGLIONE DEI PEPOLI MQ 110 € 79.000 Castiglione dei pepoli, località baragazza, - Vendesi appartamento composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzo panoramico, cantina, 2 garage, riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 200 € 195.000 nuova costruzione - a castiglione dei pepoli - In posizione comoda ai servizi villa bifamiliare di circa mq 200 al grezzo, composta da ingresso su ampio soggiorno , cucina abitabile , 2 bagni , 2 ripostigli , 3 camere , balcone , ampio garage di mq 25 ampia area cortilivarif. sbc041 APE: C IPE: 87.5 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www. immobiliareboschi.com

CREVALCORE MQ 110 € 125.000 4 locali - crevalcore Rif. ab1c60465 in posizione semicentr. in palazzina in ordine gradevole app. ben tenuto al terzo e ultimo piano s/asc. , silenzioso e luminosissimo: ingr. , cucina abit. con balcone, sala con balcone, rip. /lav. , 2 camere, ampio bagno; cantina cicl. risc. aut. p. auto condominiale. libero a rogito. APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

9 giugno 2020

GAGGIO MONTANO MQ 198 € 69.000 - In una delle posizioni più belle e panoramiche, con vista dominante sulla vallata, proponiamo porzione di bifamiliare (parzialmente da ristrutturare) di circa 200 mq. con giardino privato, disposta su 3 livelli composta al piano terra da cucina con camino, soggiorno e bagno; al 1° piano da 2 camere matrimoniali; al 2°piano da 2 camere matrimoniali e bagno. completano la proprietà cantina e ampio garage. riscaldamento autonomo. rif. 1335 € 78.000 mtel 051. 6154724 www. confortiimmobiliare. it APE: G IPE: 465.86 - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com MQ 25000 € 70.000 Casa indipendente con terreno - Nel comune di gaggio montano, in ottima posizione immersa nel verde, vendesi casa indipendente con terreno di 2 ettari e mezzo con castagni, ciliegi, meli e diversi alberi da frutto. APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 1600 trat. ris.Gaggio montano loc. marano - (rif. mon033) fabbricato di tre piani composto da 11 appartamenti di cui 5 occupati, laboratorio con magazzino, area cortiliva di proprietà per parcheggio. APE: In fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

degli attrezzi, termoautonomo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare. com MQ 95 € 148.000 Attico, libero su 4 lati, con ingresso indip. - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra707 - in suggestivo contesto di corte colonica oggetto di recente recupero conservativo, esclusivo appartamento al 1° ed ultimo piano, libero su 4 lati, con ingresso indip. e tetto in legno a vista: ingresso arredabile, soggiorno/ pranzo con cucina a vista, 2 camere, cabina armadio, bagno, 2 posti auto ed ampio giardino condominiale.

APE: C - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 80 € 169.000 Quadrilocale ristrutturato in corte colonica - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra644 - in zona rurale immersa nel verde della prima campagna , in fabbricato colonico ristrutturato, appartamento ammodernato al 1° piano ed ultimo: ampio soggiorno-pranzo con pred. per caminetto, cucina abitabile, 2 camere e bagno. al piano terra, garage, posti auto condominiali e graziosa corte comune. APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

GRANAROLO DELL’EMILIA

MQ 95 € 178.000 Appartamento con 2 camere all’ultimo piano - Granarolo emilia rif. gra768 - in contesto centrale, in signorile fabbricato pietravista anni -70, luminoso appartamento ristrutturato all’ultimo piano: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile in semivista, ampio balcone, disimpegno arredato con armadio a muro, 2 camere matr. e ampio bagno. al piano terra cantina ciclabile ed autorimessa. libero subito.

APE: F - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 52 € 130.000 Bilocale con ampi volumi in corte colonica - Granarolo emilia loc. viadagola - rif. gra743 - immerso nel verde della campagna, in suggestiva corte colonica con ampio giardino comune, nell’ex-stalla/fienile ricostruita nel 2004, grazioso bilocale al 1° piano con tetto in legno a vista: ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e soppalco. all’ interno della corte recintata, 2 posti auto scoperti. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 105 € 190.000 Appartamento quadrilocale in corte colonica - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra412 immersa nel verde della campagna bolognese, in contesto di corte colonica, appartamento ristrutturato nel 2010, al piano terra: ingresso, ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista di 45 mq, due camere matrimoniali, ampio bagno, ripostiglio/ lavanderia e corte comune arredata e piantumata. in fabbricato accessorio l’autorimessa. APE: F - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

€ 145.000 Granarolo - via castiglione ad. ze: v1469 nella quiete totale, in borgo completamente ristrutturato del 2007, ampio monolocale di 43 mq, con servizio finestrato, lavenderia, giardino di 300 mq con casetta

MQ 69 € 205.000 Bilocale con ingresso indip. e giardino privato - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra720 esclusivo comparto residenziale comodo ai servizi, proponiamo in moderna palazzina pietravista clas-

MQ 700 trat. ris.Gaggio montano - Sottostante il faro residenza/dimora storica di ampia metratura con fabbricati accessori e magnifico parco di oltre un ettaro con alberi secolari. adatta per più soluzioni.

APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

se a+, grazioso appartamento al piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura, portico, bagno, camera matr. , comodo rip. e giardino privato. ampia autorimessa e cantina ciclabile. APE: A+ IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 108 € 245.000 Nuova villetta a schiera in corte colonica - Granarolo emilia loc. cadriano - rif. gra03-10c - importanti detrazioni fiscali. in contesto di antico borgo colonico completamente ricostruito, graziosa porzione su 2 livelli: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio e garage, al pt. . al p. 1° con tetto in legno a vista, 2 camere, ampio bagno e cabina armadio. giardino privato di 20 mq a due posti auto di proprietà. APE: C IPE: 175 kWh/ m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 102 € 249.000 Granarolo - via viadagola - Rif. ab1c60461 in posizione verdeggiante e silenziosa, disponiamo di appartamento al piano terra di mq 101 con giardino privato di mq 325, composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, due bagni, ripostiglio, cantina, due posti auti coperti. risc. autonomo, impianti a norma. libero a rogito euro 249000 APE: E IPE: 196.68 kWh/m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 95 € 255.000 Nuovo trilocale classe a3 - Granarolo emilia - rif. gra718-a2 - nessun onere di mediazione. nel cuore del comune è in costruzione un nuovo fabbricato di 5 piani in classe a3: piano 1° (disponibile anche ai piani superiori) con ascensore, composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, loggia di 14 mq, 2 camere e 2 bagni. al piano terra posto auto privato, cantina e volendo garage. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 98 € 260.000 Nuovo app. to trilocale classe a3 - Granarolo emilia - rif. gra718-a4 nessun onere di mediazione. nel cuore del comune è in costruzione un nuovo fabbricato di 5 piani in classe a3: piano 1° (disponibile anche ai piani superiori) con ascensore, ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura di 31 mq, loggia abitabile, 2 camere matr. e 2 bagni. posto auto privato, cantina e volendo garage.

APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 88 € 285.000 Quarto inferiore - Libera, stupenda porzione di casa colonica completamente ristrutturata, composta da ingresso, 2 camere, salone, cucina, bagno, terrazza abita-

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bile, 2 posti auto privati. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 106 € 299.000 Appartamento classe a con doppia loggia - Granarolo emilia - rif. gra748 - esclusivo comparto residenziale, in signorile palazzina pietravista del 2010 classe a, luminoso appartamento al piano 1° con ascensore: ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, 2 logge, 2 camere, cabina armadio e 2 bagni. al piano interrato cantina e volendo ampia autorimessa. APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 119 € 308.000 Mini villetta nuova con 2 camere e giardino - Granarolo emilia rif. gra574-5b - nuovo ed esclusivo fabbricato trifamiliare, appartamento interamente disposto al piano terra, con ingresso indipendente, soggiorno-pranzo di 28 mq con cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cantina di 9, 5 mq, garage di 21 mq, posto auto e giardino privato. nessun onere di mediazione. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 138 € 325.000 - Granarolo emilia - rif. gra718-a3 - nessun onere di mediazione. nel cuore del comune è in costruzione un nuovo fabbricato di 5 piani in classe a3: piano 1° (disponibile anche ai piani superiori) con ascensore, ingresso arredabile, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, loggia di 14 mq, 3 camere, cabina armadio, loggia e 2 bagni. posto auto privato, cantina e volendo garage.

APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 135 € 335.000 Ad. ze quarto inferiore - Libero, occasione, appartamento ristrutturato, con entrata indipendente e disposto su 2 livelli (piano terra + primo piano), box auto. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 133 € 339.000 Appartamento con 3 camere ed ampio terrazzo - Granarolo emilia - rif. gra772 - posizione esclusiva e servita, in signorile palazzina del 2012 con ascensore, luminoso appartamento al 1° piano: ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, loggia, terrazzo di circa 30 mq, 3 camere, loggia e bagno. al piano seminterrato, cantina e ampia autorimessa di circa 25 mq. APE: C IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

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9 giugno 2020

MQ 175 € 345.000 Nuova villa in bifamiliare. - Granarolo emilia loc. san giovanni in triario - rif. gra778 - in suggestivo contesto rurale a 10 km dalle porte della città, elegante e nuova villa in bifamiliare in classe a: soggiorno-pranzo di 45 mq con cucina a vista, pergolato, bagno e lavanderia, al p. t. al p. 1° con tetto in legno sbiancato, 3 camere e 2 bagni. corte esclusiva di 1. 300 mq circa ed il fabbricato/deposito su 2 livelli. APE: A1 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 151 € 389.000 Nuova villa bifamiliare con 2.

500 mq di giardino - Granarolo emilia - rif. gra750-b - in suggestivo contesto rurale, nuova villa bifamiliare in pietravista anticata, disposta su due livelli, composta da ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno e autorimessa, al piano terra. al 1°P, tre camere matrimoniali, ampio bagno e vano tecnico. completa la proprietà un meraviglioso giardino privato di 2. 500 mq circa, APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 150 € 440.000 Attico come nuovo - Granarolo emilia località quarto inferiore- rif. gra779 - bella e ricercata zona residenziale in pietravista del 2018 in classe a3, esclusivo attico distinto dagli ampi spazi. piano 3° ed ultimo con ascensore, splendido terrazzo di 100 mq, ingresso con armadio a muro, ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina abitabile, 3 ampie camere e 2 bagni. cantina ciclabile, posto auto, volendo garage. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 119 € 350.000 Villa in bifamiliare pietravista classe a - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra755 - contesto residenziale centrale e ben servito, villetta in bifamiliare del 2012 in pietravista: disposta su 2 livelli, ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno e camera matr. , al pt. . al p, 1° con tetto in legno a vista, 3 camere, terrazzo e bagno. giardino privato di 100 mq, 1 posto auto e volendo garage. libera subito. APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 266 € 395.000 Casa monofamiliare - Granarolo emilia - rif. gra756 - in nuovo comparto residenziale, casa monofamiliare con ampia corte esclusiva, ideale come soluzione -genitori-figli-: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio locale magazzino di 44 mq, due cantine, due autorimesse e centrale termica, al piano terra; al 1°P, ampio soggiorno, cucina, ampio balcone, quattro camere e due bagni. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 185 € 469.000 - Granarolo emilia rif. gra747 - in posizione irripetibile, villetta in bifamiliare anni -90, su 4 livelli, accesso privato dal portichetto, ingresso, soggiorno-pranzo con termo-camino a pellet, cucina e bagno, al p. t. al p. 1°, 3 camere, 2 logge, armadio a muro e bagno. mansarda open-space, (4° e 5° camera). taverna di 60 mq, finestrata. garage e giardino privato con pergotenda automatizzata. APE: E IPE: 175 kWh/ m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 140 € 358.000 - Granarolo emilia rif. gra5745a - nuovo ed esclusivo fabbricato trifamiliare, appartamento disposto al p.t., con ingresso indipendente, ampio soggiorno-pranzo di 34 mq con cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e giardino privato di 250 mq; ampia autorimessa di 21, 5 mq con cantina e vano tecnico e posto auto di proprietà coperto. nessun onere di mediazione. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 141 € 395.000 Nuovo attico duplex classe a4 - Granarolo emilia - rif. gra480-f9 nessun onere di mediazione. in nuovo e signorile fabbricato in classe a4, meraviglioso attico duplex composto da ampio soggiorno/pranzo , cucina abitabile, loggia di 26 mq, camera matr. e bagno, al l. 1°. al l.

2° con tetto in legno con travi a vista sbiancate, 2 camere doppie con cabine armadio e bagno. posto auto e volendo garage e cantina. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 181 € 500.000 Nuovo attico classe a3 - Granarolo dell’emilia - rif. gra718-a17nessun onere di mediazione. nel cuore del comune è in costruzione un nuovo fabbricato di 5 piani in classe a3: piano 5° ed ultimo con ascensore, meraviglioso attico con tripla esposizione, ingresso, soggiorno/pranzo, terrazzo di 40 mq, cucina ab. , terrazzo di 25 mq, 3 camere, cabina armadio, 2 bagni, rip. e lav. posto auto e volendo garage e cantina. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 151 € 359.000 Nuova villa in quadrifamiliare classe a3 - Granarolo emilia - rif. gra750-q - un suggestivo contesto rurale, nuova villa quadrifamiliare in pietravista anticata, disposta su 2 livelli, in classe energetica a3, composta da ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno e autorimessa, al p.t. al p. 1°, 3 camere matr., ampio bagno e vano tecnico. meraviglioso giardino privato di 600 mq circa, con possibilità di realizzare una piscina. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 137 € 365.000 Nuova villa in fabbricato quadrifamigliare - Granarolo emilia rif. gra574-3a - nuova villa quadrifamiliare su 2 livelli, con pompa di calore autonoma, riscaldamento a pavimento e fotovoltaico di 2 kw ad uso esclusivo; si compone di accesso dal portichetto, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno, cantina e garage, al p. t. al p. 1°, 3 camere, bagno e vano tecnico. giardino privato di 100 mq. nessun onere di mediazione. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 200 € 395.000 Vv39 a pochi km da granarolo dell’emilia - proponiamo elegante villetta monofamiliare con giardino privato, la casa si dispone su due livelli, al p.t. ingresso su di una ampia sala con camino, cucina abitabile a vista, zona pranzo con accesso diretto al portico e un bagno. 1°P due camere matrim. cabina armadio e balcone, camera singola e ampio bagno. completa la proprietà un giardino privato garage. risc aut. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 127 € 430.000 Attico nuovo classe a4, in quadrifamiliare - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra480-5ab esclusiva zona residenziale, in moderno e signorile fabbricato quadrifamiliare in classe a4, splendido app. to al 1° ed ultimo piano, con ascensore: ingresso, ampio soggiorno/ pranzo, terrazzo di 13 mq, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni finestrati. al p.t. posto auto e ampio garage. nessuna mediazione dovuta.

APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 245 € 592.000 - Granarolo emilia - rif. gra732 - in suggestivo contesto colonico di pregio, splendida porzione di villa del 2006, su 2 livelli con raffinate finiture: ingresso, luminoso soggiorno-pranzo di 56 mq con cucina abitabile a vista e caminetto, 2 bagni, dispensa e taverna di 52 mq con caminetto, al p. t. al p. 1°, 3 camere, bagno con vasca idromassaggio, studio. giardino privato di 430 mq e posti auto. APE: B - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

GRIZZANA MORANDI € 100.000 Grizzana (orelia di sopra) - In piccolo fabbricato trifamiliare, appartamento al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, balcone, oltre ad ampia autorimessa e giardino esclusivo. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

MQ 89 € 168.000 Pioppe di salvaro - Villetta unifamiliare ristrutturata su due livelli composta da: piano terra soggiorno con camino e cucina, camera, bagno; al piano primo ampio soppalco e ripostiglio, oltre a parco circostante di circa 5.000 mq. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 350 € 195.000 Grizzana morandi (campiaro) - Ad. ze villa morandi mq.

350 a due passi dal centro del paese, villa indipendente di ampia metratura da ristrutturare su tre livelli con cantine al piano seminterrato. oltre ad autorimessa doppia al piano terra e terreno circostante alberato di circa un ettaro. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

IMOLA MQ 52 € 58.000 Imola ad. ze stazione trilocale - Imola ad. ze stazione, appartamento da ristrutturare, secondo ed ultimo piano, no ascensore, si compone di: ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno, balcone, cantina. possibilita’ di parcheggio in area condominiale, termo autonomo, basse spese di condominio €.

58.000 trattabili intercasa immobiliare imola p. zza gramsci 15 referente emanuela 3355263810 APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni Intercasa Immobiliare - 051/347450 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it MQ 83 € 85.000 Stazione adiacenze quadrilocale - Stazione ad. ze, libero ad ottobre, appartamento da ristrutturare al pano rialzato, si compone di ingresso sala cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, cantina, posto auto condominiale, termo autonomo, basse spese di condominio €. 85.000 intercasa immobiliare p. zza gramsci 15 imola referente eman u e l a b e r n a rd i 3 3 5 5 2 6 3 8 1 0 05421880837 APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni Intercasa Immobiliare - 051/347450 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it MQ 53 € 92.000 - Imola centralissimo appartamento al piano terreno con ingresso indipendente ed ampia corte interna, ottimo stato, termo autonomo, basse spese di condominio, si compone di: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ampia cantina, completamente arredato. volendo gia’ a reddito. €. 92.000 tratt. intercasa immobiliare p. zza gramsci, 15 imola referente emanuela bernardi 335526381005421880837 APE: G IPE: 175 - Intercasa Immobiliare - 051/347450 - 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it

9 giugno 2020 MQ 93 € 130.000 Borgo tossignano codrignano porzione indipendente- giardino - Borgo tossignano loc. codrignano libera porzione indipendente cielo-terra con ampio giardino privato, ristrutturata, termo aut., si compone di sala con angolo cucina al p.t., 2 camere, studio, bagno al piano primo. i due piani sono collegati da bella scala interna, 2 autorimesse, capannoncino €. 130.000 trattabili intercasa immobiliare imola p. zza gramsci, 15. ref. emanuela bernardi 3355263810- 05421880837 APE: G IPE: 175 - Intercasa Immobiliare - 051/347450 - 335/5249188 www.intercasaimmobiliarebologna.it MQ 500 € 790.000 Straordinaria opportunita’ imola villa di pregio - Di oltre 500mq comm.li (effettivi circa 700mq) in quartiere residenziale tranquillo. immobile pari al nuovo, realizzato con l’utilizzo di materiali di pregio (naturali e biocompatibili) e finiture ricercate, predisposto per una divisione eventuale in due unità genitori-figli, l’area esterna è predisposta per una eventuale piscina. rif. y59 APE: D Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

LOIANO MQ 60 € 29.000 Loiano (localita- quinzano) - Poco distante da palazzo loup, proponiamo piccolo appartamento di circa 60 mq con ampio balcone, composto da ingresso, cucina, sala, camera da letto, bagno e ampio garage. l’appartamento viene venduto occupato con un contratto di locazione di 4 anni + 4, con canone mensile di € 220,00. rif. y65 APE: F - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu MQ 210 € 179.000 Loiano - in zona residenziale, panoramica, villetta a schiera di testa, composta da ingresso su ampia sala con bel camino, cucina a vista, bagno, terrazzo e portico al piano terra; 3 ampie camere da letto, bagno, ripostiglio e loggia al 1°P; grande taverna con camino, bagno e garage al piano scantinato. un ampio giardino completa la proprietà. rif. y56 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu

MARZABOTTO MQ 263 € 154.000 Marzabotto - gardelletta - In antico casale suddiviso in sole 4 unità, immerso nella tranquillità e nel verde, appartamento di grandi dimensioni su 2 livelli con ingresso indipendente e ampio giardino privato, sala da pranzo, cucina abitabile, soggiorno, studio, bagno, ripostiglio. al 1° piano: 4 camere, 2 bagni. cantina. risc. aut. stabile in buone condizioni. l’unità è attualmente a reddito con contratto in scadenza al 31/12/2020. APE: G IPE: 200 kWh/m2 anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com

MEDICINA

MONTE SAN PIETRO

MQ 144 € 169.000 Medicina villa fontana vendesi - Porzione di casa di 144 mq completamente ristrutturata. l’unità disposta su 2 livelli, si compone di ingresso arredabile, sala , cucina abitabile, 2 camere entrambe matrimoniali, 2 bagni. completa la proprietà il terrazzo di 22 mq. tetto rifatto nel 2015 con coibentazione. nessun onere condominiale. possibilità di acquisto garage (euro 15.000) . classe energetica in fase di calcolo richiesta trattabile. rif: cg/17/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

€ 103.000 Monte pastore (comune m. s. pietro - 26 km. da bologna) - Villetta a schiera come nuova (anno 2002) strutturata su 2 livelli con giardino privato mq. 70 composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura bagno - poi al 2° livello 2 camere letto (1 matrim. ) 2° bagno riscaldamento autonomo grande garage di mq. 20 nella vendita sono compresi gli arredi rif. 973 APE: D IPE: 103.25 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

€ 180.000 Medicina ganzanigo vendesi Appartamento 150 mq, disposto su due livelli in palazzina del 2007 dotata di termo-cappotto, al i livello ingresso su sala , cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 bagni e terrazzo. al ii livello mansarda in open space di oltre 90 mq utilizzabile come due camere. autorimessa e posto auto. rif: cg/29/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 500 € 790.000 Medicina, villa fontana, - Vendesi bella villa di mq. 500 circa in ottime condizioni, la villa è disposta su tre livelli fuori terra, al primo e al secondo piano due splendidi appartamenti con balconi e terrazze abitabili, al piano terra grande tavernetta con camino, cucina abitabile, studio, bagno, cantine. portico di mq. 60 circa. la villa è dotata di aria condizionata, un giardino di mq. 1.

380 con piscina, 2 capanni attrezzi, posti auto coperti APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

MOLINELLA € 43.000 Molinella ad. ze vendesi - Appartamento completamente ristrutturato nel 2003, composto da ingresso su zona giorno-zona notte, bagno, giardino e posto auto privato. ottima soluzione per investimento con una potenziale rendita del 8 % del capitale investito. prezzo tratt. rif: uq/29/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 115.000 Molinella ad. ze centro vendesi Porzione di casa cielo terra con ingresso indipendente, 4 vani, 133 mq. composta da sala, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ampio terrazzo di 30 mq, ampio garage e cortile privato. possibilità del recupero fiscale del 50% sulle opere di ristrutturazione con un risparmio fiscale di euro; 48.000. rif: uq/09/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

MQ 80 € 120.000 Monte san pietro ad. ze - Libera, casa con entrata indipendente di circa 80 mq, disposta su due livelli e con ampio giardino privato piu terreno. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 80 € 160.000 Vendesi a calderino di monte san pietro - Appartamento con giardino privato composto da ingresso , tinello cucinotto , due camere matrimoniali , bagno , balcone , ampia cantina , garage . l’appartamento è situato al piano rialzato , in una palazzina di poche unità immobiliari senza ascensore , basse spese condominiali sbc084 APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 80 € 172.000 Vendesi calderino - In zona comoda ai servizi appartamento di mq 70 ca con ampio terrazzo esclusivo di mq 100 e giardino privato mq 360 , l’appartamento e’ composto da ingresso soggiorno cucinotto , due camere bagno cantina , garages - risc. autonomo - iferriate sbc015 APE: G IPE: 211.75 kWh/m3 anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 www.immobiliareboschi.com MQ 200 € 320.000 Ad. ze calderino - Libera, occasione, villa indipendente sui 4 lati con parco circostante e piscina, più un ettaro di terreno. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 MQ 250 € 480.000 San martino in casola - A soli 1700 metri dalla statale bazzanese, servita dalla metropolitana di superficie e dall’ autobus di linea, proponiamo villa indipendente su 4 lati, disposta su tre livelli, di 250 metri quadri di superficie lorda e 500 metri quadri di giardino. la villa e inserita in un residence esclusivo completamente recintato. al piano terra, all’ingresso, troviamo un imponente salone di 70 mq, diviso in zona living, zona pranzo e salotto con camino in pietra serena. l’ambiente e caratterizzato da sapienti ribassamenti in cartongesso che nascondono l’impianto di climatizzazione e l’ illuminazione a faretti dimerabili. nell’ambiente si alternano zone ribassate a zone con doppio volume e sugge-

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stivo tetto a vista in legno. sempre al piano terra, troviamo una comoda cucina abitabile, una ampia camera con soppalco ed un ampio bagno con vasca idromassaggio jacuzzi. il primo piano, servito da una splendida e comoda scala a giorno, e composto da altre due camere matrimoniali di cui una padronale con spaziosa cabina armadio e un bagno. APE: D - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733

MONTERENZIO MQ 130 € 80.000 Borgata monterenzio. - Vendesi rustico indipendente su tre lati, rustico primi ‘900. mq 130 su tre livelli. con 1000 mq di frutteto. oppure in aggiunta 5 ettari di seminativo e boschivo. APE: D IPE: 97.98 kWh/ m2 anno - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it MQ 80 € 95.000 Monterenzio adiacenze - In localita’ ca’ del vento, a pochi chilometri da san lazzaro, nuova porzione quadrifamiliare con ingresso indipendente, su due piani, 80 mq piu’ ampio giardino, doppi servizi, posti auto, classe c. euro 95.000 possibilita’ di affitto a riscatto, si valutano permute. APE: C IPE: 80.81 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 115 € 165.000 Monterenzio-via castelnuovo - In suggestivo borghetto, porzione di casa in sasso su più livelli, totalmente ristrutturata con finiture di pregio, silenziosa, vista panoramica, composta da 3 locali oltre ad ampia zona giorno con cucina a vista, giardino privato con legnaia e forno, cantina ad uso di vano tecnico. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

OZZANO DELL’EMILIA MQ 105 € 249.000 App. to con giardino privato e accesso dal parco - Ozzano dell’emilia - rif. ozn734 - collocazione esclusiva ed irripetibile, dentro al parco della resistenza, in signorile fabbricato pietravista, appartamento al piano rialzato con ascensore: ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno-pranzo di 32 mq con cucina a vista, pergotenda di 32 mq, 2 ampie camere, bagno e giardino privato di 200 mq. cantina ciclabile ed ampio garage di 20 mq. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

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9 giugno 2020

PIANORO MQ 105 € 215.000 Rastignano centro Ad. ze stazione. in stabile signorile, appartamento panoramico con magnifica vista ad un ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina. libero dalla proprieta’ entro 12 mesi dal preliminare. incarico esclusivo di vendita. € 215.000 + € 25.000 garage APE: F IPE: 175 kWh/ m2 anno - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 € 275.000 Pianoro/rastignano nuovo intervento via buozzi 20 - In complesso residenziale oggetto di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica disponiamo di 8 unità di varie metrature. l’attenzione agli interventi di risparmio energetico conferiscono alle unità comfort e tecnologia applicata. possibilità di personalizzare le finiture scegliendo su un capitolato base di assoluto pregio. riscaldamento a pavimento - climatizzazione. ottima esposizione e vista sulle colline di rastignano. ref. arch. d’annucci 3899938347 prezzi a partire da € 275.000 oltre iva di legge box a partire da € 25.000 posto auto € 10.000 in collaborazione con re maison APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com € 330.000 Pianoro, botteghino di zocca (rif. mon048) - Posizione dominante e riservata con splendida vista panoramica, porzione di testa di villa trifamiliare disposta su due livelli, giardino recintato di mq. 2. 500, autorimessa di mq. 18 con cantina, magazzino di mq. 30, 2 posti auto coperti. APE: F EPgl nren: 178.2 kWh/m2 anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

SALA BOLOGNESE MQ 250 € 450.000 Sala bolognese ad. ze - Libera, stupenda villa indipendente sui 4 lati, completamente ristrutturata, con ampio giardino privato, dependance, autorimessa (80 mq) e piscina. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SAN GIORGIO DI PIANO € 288.000 Via baroni - Laghetto dei germani, nuove costruzioni con consegna fine 2020-inizio 2021. ultimi alloggi con giardini e attici con terrazze, autorimessa e posto auto. prezzi da eur 288.000 + iva. nessuna mediazione. APE: A - Per maggiori informazioni AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www. rosacapobianco.it

SAN GIOVANNI IN PERSICETO € 73.000 San giovanni in persiceto - - Appartamento con ingresso indipendente sito al piano primo composto da cucina, due camere, bagno, due balconi, garage e area esterna privata al p.t. da ristrutturare. APE: * ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 102 € 105.000 San giovanni in persiceto quadrilocale con garage - In palazzina 9 unità, appartamento di generosa metratura composto da ingresso su ampio soggiorno/pranzo, cucina semi-abitabile con balcone, disimpegno due camere matrimoniali collegate ad un altro balcone e bagno. completa al piano terra un’autorimessa ed un posto auto condominiale . l’appartamento anche se in buono stato generale è parzialmente da ammodernare . ottimo anche ad uso investimento APE: F IPE: 195.01 kWh/m2 anno ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 125.000 San giovanni in persiceto zona centrale - All’interno di piccola palazzina priva di spese di gestione, appartamento trilocale con ampio terrazzo collegato alla zona giorno . completa la proprietà una cantina/ tavernetta con porta e finestra, oltre ad altro vano condominiale. APE: F - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 140.000 San giovanni in p. - All’interno di un borgo rurale ricostruito, appartamento in ottimo stato composto da ingresso, ripostiglio/guardaroba, soggiorno con angolo cucina, disimpegno 2 camere da letto, 2 bagni, completano la proprietà, una cantina al piano terreno accessibile dal vano scala, un garage e 2 posti auto (coperti con antigrandine). utenze autonome e minime spese di gestione condominiale. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 153 trat. ris.Prima periferia villetta in b - San giovanni in persiceto nella periferia in direttiva s. agata bolognese proponiamo recentissima villetta disposta su 2 livelli composta zona giorno, bagno, e centrale termica al p.t., da 3 camere e bagno al 1°P e da un sottotetto/soppalco al piano secondo oltre a garage e giardino privato su tre lati. APE: A1 ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it

SAN LAZZARO DI SAVENA MQ 83 € 185.000 Tre locali idice - via ca’ bassa - Rif. ab1c60426 in bel complesso residenziale, ampio trilocale in piccola palazzina, silenzioso e

luminoso con affacci nel verde ben tenuto, mq. 83, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampio balcone, 2 camere, bagno, angolo lavanderia. cantina, aria condizionata, volendo garage a parte APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 101 € 295.000 - San lazzaro di savena località idice- rif. sls762 - collocazione esclusiva, in un interno riservato e silenzioso, ma allo stesso tempo comodo alla via emilia, con affacci ed accesso direttamente dal parco pubblico, proponiamo in signorile fabbricato parte pietravista e parte a cappotto, di recente costruzione, appartamento con giardino privato. l’immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, comodo ripostiglio nel sotto scala, antibagno e bagno, piccolo portico dove è collocata la nuova caldaia a condensazione, giardino pavimentato contornato dalla siepe; al piano primo due camere matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio e terrazzo, ampio bagno e comodo ripostiglio. al piano interrato, raggiungibile anche con l’ascensore, due cantine ciclabile ed ampio garage di 30 mq. (inferiate di sicurezza e zanzariere su tutte le aperture, impianti autonomi e a norma, impianto in pompa di calore).

APE: D IPE: 175 - Per maggiori informazioni contattare PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 321 € 665.000 San lazzaro - centro unità su piÙ livelli - Via parma: in pieno centro disponiamo di unità cielo terra unica per posizione e consistenza; completata da 2 posti auto coperti e ampio posto auto scoperto. mq 317 comm. li terrazzo - libero da subito la location si presenta con area cortiliva, con annesso posto auto esterno, e ampio patio di ingresso. piano terra - piano primo e secondo - piano interrato ascensore rif. v160m APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com

€ 1.000.000 San lazzaro di savena - Libera, villa indipendente sui 4 lati, 300 mq circa, più parco circostante. € 1.000.000. trattative riservate APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

Rif. s 92 san lazzaro di savena (zona croara) Villa di pregio in pietra a vista, immersa nel verde, in splendida posizione dominante e panoramica, circa mq. 500 su due piani, con tavernetta e mansarda, completa la proprieta un appartamento di servizio, ampie terrazze abitabili, garage doppio, grande giardino con alberi di alto fusto, a pochi passi dal centro e comoda ai servizi, informazioni in ufficio APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 184 San lazzaro via rodriguez 3 - Nuova costruzione - architettura di pregio - in posizione invidiabile, disponiamo di varie tipologie tutte con giardini o terrazze. struttura antisismica. capitolato di pregio. possibilità di box auto. rif. v150m APE: A+ IPE: 175 kWh/m2 anno - CASABO’ INVESTIM E N T I I M M O B I L I A R I - Te l : 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

SAN PIETRO IN CASALE MQ 63 € 85.000 1123 a san pietro in casale - San pietro in casale- zona residenziale, vendesi come nuovo appartamento bilocale in classe energetica c composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e balcone coperto. possibilità di acquisto ampia autorimessa. l’immobile è dotato di ascensore, impianti autonimi e certificati. rif. 1314 ad euro 85.000 APE: C - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 82 € 105.000 1123 a san pietro in casale - San pietro in casale - vendesi appartamento sito al piano terreno, posto a pochi passi dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria, completamente ristrutturato nel 2005, esternamente ripristinato nel 2018 (tetto e facciata), composto da ingresso su soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno, 2 camere e bagno altre ad area esterna di prorpietà di 22 mq con sovrestante cantinetta.

9 giugno 2020 rif. 1286 ad euro 105.000 (certificazione energetica in fase di rilascio) APE: E IPE: 224 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 102 € 122.000 Quadrilocale con sottotetto - San pietro in casale - vendesi in zona tranquilla, appartamento quadrilocale al piano 2° ed ultimo di ingesso, luminosa sala con cucinotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 balconi, bagno con vasca e doccia, sottotetto sfruttabile ed ampia autorimessa. l’immobile si presente in un ottimo stato di manutenzione ed è dotato di doppi vetri, zanzariere ed impianto di climatizzazione. rif. 1425 APE: In fase di calcolo - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com

SASSO MARCONI MQ 75 € 97.000 Mezzolara ad. ze vendesi - Appartamento 4 vani, composto: sala, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno, balcone, cantina e posto auto privato. ottime finiture: cappotto esterno, infissi in legno con doppi vetri, impianto di aria condizionata, impianti a norma, portoncino d’ingresso blindato. rif: uq/06/23 APE: D EPgl nren: 100.9 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it € 100.000 Vado (3 km. da uscita autostrada sasso marconi) - App. to come nuovo in piccola palazzina (2002) composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzino disimpegno notte 2 camere (una matrim. con balcone) bagno riscaldamento autonomo ed aria condizionata ascensore cantina eur. 100.000 + 12.000 grande garage mt. 5, 07 x 3, 37 e grande parcheggio adiacente rif. 804 APE: F IPE: 158.79 kWh/m2 anno DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 75 € 168.000 Sasso marconi via ponte albano - Comodo alla stazione, appartamento al piano primo su rialzato, composto da sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazza, riscaldamento autonomo, oltre a cantina e garage. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 € 200.000 Sasso marconi, via mongardino, - Vendesi casa indipendente disposta su due livelli, composta da: sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, ampio terrazzo panoramico, cantina, garage, giardino alberato. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

MQ 200 € 385.000 Vendesi sasso marconi altopiano marconi borgonuovo - In edificio signorile di soli 3 unita’ abitative disponiamo al primo e ultimo piano di ampia unita’ abitativa di circa mq 150 molto luminosa , essa e’composta da ingresso arredabile, cucina , sala da pranzo con camino , ampio soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni balcone , ampio terrazzo abitabile, sottotetto abitabile , ampio vano garage di 90 mq con bagno e due ampie cantine a completare area cortiliva privata recintata per ulteriori info sbc 021 APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 225 € 395.000 Sasso marconi (piccolo paradiso) - Porzione cielo terra di villa bifamiliare in ottimo stato composta da: al piano terra salone con camino, cucina abitabile, camera/ studio, bagno e portico; al piano primo due camere (possibilità di ricavare la terza) e due bagni; al piano interrato tavernetta con camino oltre a cantina ed autorimessa. vista panoramica. APE: In fase di calcolo NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 400 € 725.000 A pochi km da bologna a borgonuovo di sasso marcon - Vendesi villa panoramicai in posizione dominante non isolata , vicina ai servizi , 270 mq tutta su un piano, oltre ad ampia tavernetta di circa 70 mq con camino, oltre a servizi, cantine e ampio garage di 40 mq, la villa e’ inserita in un parco recintato di 1 ettaro dotata altresi’ di impianto fotovoltaico di 48 kilowatt , e ampia piscina privata per ulteriori info rif. sbc049 APE: G - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 www.immobiliareboschi.com

VALSAMOGGIA MQ 130 € 135.000 Centro di savigno - Vendesi villa 130 mq a 1 minuto. con tre ettari terreno tartufigeno di proprieta’ esclusiva. incantevole posizione panoramica 130 mq 4 camere + capannoncino per trattore - 2 auto +alberi da frutto e vigna. APE: * - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it

VERGATO MQ 58 € 39.000 Posizionata in caratteristico borgo del centro, appartamento mansardato con travi in legno posto al 2° e ultimo piano in piccola palazzina di sole 3 unità abitative, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e camino, camera matrim., piccolo ripostiglio e bagno; posto auto non assegnato. l’immobile necessita di qualche intervento di ammodernamento. libero subito. rif. 1469 € 42.000 tel. 051.

6154724 www. confortiimmobiliare. it APE: G IPE: 354.37 - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 www.confortiimmobiliare.com

MQ 60 € 75.000 Appartamenti varie metrature a vergato - Immersi nel verde in posizione dominante in collina, a due passi dal centro del paese proponiamo appartamenti di varie metrature. grazie alla ottima efficienza energetica ed alla scelta di finiture esterne ed interne di ottima qualità è garantito in ogni alloggio il massimo comfort abitativo. alcuni immobili sono dotati di soppalchi abitabili con relative logge coperte in legno lamellare. tutti gli appartamenti sono panoramici e luminosi. possibilità di personalizzazione. a partire da 75.000 APE: B - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 120 € 95.000 Vergato (calvenzano) - In fabbricato di recente costruzione, appartamento al piano primo (no ascensore) composto da ampia sala, cucina abitabile, tre camere, due bagno, oltre ad autorimessa, due posti auto e giardino privato staccato dall’appartamento. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 € 185.000 Vergato a 1, 5 km dal centro, - Podere con sovrastanti fabbricati ad uso abitazione di circa mq. 180, più stalla, fienile, magazzini, oltre a terreno agricolo di circa ettari 15. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 290 € 290.000 Sanguineda nel comune di vergato - Vendesi lotto di terreno di ha 1. 86.03 ad uso agricolo ed in parte destinato a bosco, con sovrastante casa colonica e fienile. adatta a chi ama stare nella più assoluta tranquillità tra boschi, vigna (1. 700 piante) ed ulivi. la casa è composta al p. t. da un ingresso sul soggiorno con camino, cucina a cui segue un disimpegno e bagno al p. 1° due camere e studio. dall’attiguo fienile è stato ricavato di recente un appartamento composto da soggiorno con camino ed angolo cottura, bagno e ripostiglio e due ampie cantine finestrate. il fienile è a doppia altezza e sul retro, all’esterno c-è il forno e la legnaia. (classe energetica g; ep=236, 35 kwh/m2/annuo) (mov37) APE: G IPE: 236.35 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 660.000 Tole- di vergato - A 45 minuti da bologna, complesso immobiliare sviluppato in un-area di circa 1 ettaro immersa nel verde, formato da un centro polifunzionale ristorante pizzeria - piscina - discoteca. APE: F EPgl nren: 76.54 kWh/m2 anno Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

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MQ 90 € 750.000 Cereglio di vergato loc. amore - Porzione di fabbricato ad uso abitazione in buono stato, su due livelli: soggiorno con caminetto, cucina, due camere, bagno, terrazzo, cantina, garage, parco alberato circostante. occasione APE: G EPgl nren: 34567 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

ZOLA PREDOSA MQ 600 € 230.000 Tizzano dell’eremo ad. ze - Vendesi rustico composto da due abitazioni oltre accessori e 6 ht. di terreni adiacenti . (mov34) APE: G IPE: 305.15 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 100 € 252.000 - In palazzina di recente costruzione, appartamento nuovo, mai abitato, sito al 2 piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, 2 camere, bagno e sottotetto (attualmente al grezzo) con spazioso terrazzo; volendo lo si può collegare all’immobile o renderlo una soluzione indipendente con un proprio ingresso al p. superiore. autorimessa € 25.000. aut. rif 1238 € 252.000 tel 0516154724 www. confortiimmobiliare. com APE: A IPE: 35.32 - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com € 253.000 Zola predosa - Nuovi da impresa vendesi ultimi appartamenti nuovi da impresa composti da soggiorno con bella loggia coperta abitabile cucinotto disimpegno notte 2 camere 2 bagni riscaldamento con contacalorie + aria condizionata ascensore volendo garage gestione permute costruzione antisismica rif. r 881 APE: B IPE: 44.25 kWh/m2 anno DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 135 € 338.000 Zola predosa loc. gessi (rif. mon009/4) - In posizione pedecollinare ricca di verde, edificio di nuova costruzione ad elevato risparmio energetico. villetta su tre livelli con giardino privato di mq. 60. disponibilità autorimessa a parte. APE: In fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 MQ 260 € 539.000 Pressi zola predosa a soli 2 km dalla bazzanese - In ottimo contesto verde collinare in nuovo complesso residenziale, da impresa, alcune ville unifamiliari su 2 livelli + grande taverna da mq 260 - 318 346 garage ed ampio giardino tecnologicamente all’avanguardia con solare/fotovoltaico finiture a scelta prezzi da €. 539.000 rif. 1350 APE: A+ - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

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9 giugno 2020

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI MODENA MQ 80 trat. ris.Sestola adiacenze - In posizione unica a 1. 300 msm e vicina agli impianti sciistici, vendesi intero piano terra di casa, suddiviso in 2 appartamenti di circa 40 mq cadauno, con ampia area cortiliva di proprietà su due lati della casa con estensione di altri 2 ettari di bosco e di prato (panoramico). ideale anche per due nuclei familiari o di conoscenti. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com

PROVINCIA DI RAVENNA MQ 75 € 185.000 Marina romea - Libero, occasione, in bella palazzina, in posizione tranquilla e con bel panorama, appartamento con ampio terrazzo abitabile (140 mq circa) composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, veranda, posto auto di proprietà. riscaldamento autonomo, appartamento volendo già arredato su misura e con gusto.

APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 60 € 230.000 Trilocale viale romagna, ravenna - Lido di savio in signorile edificio con ascensore, luminoso appartamento cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi. finiture molto eleganti, aria condizionata. ottima opportunità di investimento. volendo, posto auto a € 15.000,00. per informazioni ed appuntamenti contattare 051.

9925684 oppure 328. 1398180 report immobiliare via d’azeglio 78, bologna APE: E - Per maggiori informazioni contattare REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO 0519925684 € 285.000 Milano marittima_ viale leopardi - In nuova e signorile costruzione, disponiamo di appartamenti luminosi e affacciati sul verde, tutti con ampie terrazze abitabili e posti auto coperti in garage. prezzi a partire da € 285.000 APE: A - Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 € 298.000 Lido di classe - In condominio esternamente ristrutturato di recente, signorile attico, con ascensore, a 50 metri dal mare, mq 90 + terrazza coperta di mq 32 più balconi con vista mare, così composto: ingresso, sala con accesso alla terrazza, cucinotto, 3 camere (due matrimoniali

ed una camera doppia), 2 bagni. garage. zona centralissima, comoda ai servizi. in ottime condizioni. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 402 € 440.000 Lido di savio - bellissima casa colonica - Da ristrutturare, disposta su due livelli e circondata da 500 mq di giardino, il tutto a soli 150 mt dal mare. È compresa anche una piccola porzione distaccata utilizzabile come dépendance e c-è la possibilità di realizzare una piscina. splendida opportunità per una famiglia di avere una casa in campagna a due passi dal mare oppure adatto ad una attività di ristorazione e turismo. APE: In fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

RESIDENZIALI AFFITTI DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 46 € 600 Centro storico - irnerio - via venturini - Via venturini-ad. ze v. augusto righi. in piccola palazzina - monolocale ristrutturato: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato. arredato. riscaldamento aut. posto bici. ape: g; pe tot: 225, 50 kwh/mq/anno. € 600,00. solo referenziati APE: G IPE: 225.5 - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www.barberiaimmobiliare.it

FUORI PORTA MAZZINI MQ 104 € 1.100 Policlinico malpighi-s-orsola Via maria gaetana agnesi appartamento piano primo sopra al rialzato. accesso con ascensore. parzialmente arredato. balcone. tripla esposizione. riscaldamento autonomo. affittasi a famiglie e/o gruppi di lavoratori, no studenti. libero da subito. incluso un posto auto scoperto. cantina di 15 mq ciclabile. APE: * SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154

SAN MAMOLO MQ 100 € 1.500 San mamolo. via mezzacosta. Appartamento di 90 mq calpestabili. ristrutturato radicalmente in primavera 2020. piano rialzato. strada privata con sbarra. silenzioso. soggiorno, cucina, due camere, un bagno grande. non arredato. affacci su giardini. libero da subito. disponibile un garage a euro 100,00/ mese. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154

BOX AUTO/MOTO VENDITA FUORI PORTA

tetto in legno con travi a vista, luce e acqua, dimensioni: larghezza mt 4, 25, lunghezza mt 6, 40, porta di accesso larga mt. 2, 20 e alta mt 2, 50. libero. APE: * - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

BOX AUTO/MOTO VENDITA IN PROVINCIA CASALECCHIO DI RENO MQ 13 € 17.000 Casalecchio di reno - dante - via guinizelli - Garage singolo posto al piano interrato. lunghezza 5, 25m, larghezza 2, 40m, apertura porta 2, 10m. altezza 2, 40m. presente impianto elettrico. esente ape. rif. cb18 APE: Non classificabile - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 12 € 22.000 Casalecchio di reno - ceretolo - via della costitu - Garage singolo posto al piano interrato, chiuso da cancello automatico. larghezza della porta 2,05m. larghezza interna del box 2, 50m, profondità 5,00m, altezza 2, 65m. presente impianto elettrico. esente ape. rif. cb17. APE: Non classificabile - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558

GALVANI

BOLOGNINA

SAN LAZZARO DI SAVENA

€ 1.280 Via santo stefano - - In palazzo signorile, bilocale silenzioso ed in perfette condizioni, molto ben arredato, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici, camera matrimoniale ricavata in una zona del soggiorno con privacy, cameretta con divano letto, grande bagno con finestra. riscaldamento autonomo, aria condizionata. canone € 1. 400 mensili + € 35/40 circa mensili di spese condominiali. adatto a single o ad una coppia. no studenti. APE: In fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

MQ 7 € 6.000 Ad. ze porta galliera / stazione Ad. ze porta galliera / stazione/ via indipendenza (via jacopo barozzi): in stabile signorile vendesi due cantine. prezzo trattabile APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

€ 12.000 San lazzaro - (rif. mon001) disponibilità di autorimesse e magazzini di varie dimensioni, pozione centrale e località limitrofe a san lazzaro. a partire da euro 12.000 APE: Non classificabile - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

MARCONI MQ 29 € 530 Monolocale in affitto a bologna marconi - Adiacenze via marconi. via san carlo, monolocale ristrutturato in buono stato di manutenzione, situato in piccolo condominio e contesto tranquillo. secondo piano senza ascensore - unico vano con bagno - riscaldamento autonomo. basse spese condominiali. si richiedono referenze. per ulteriori informazioni contattare il 3403443588. APE: D IPE: 128 kWh/m3 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE 348/3536384 - 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com

MAZZINI MQ 14 € 14.500 Posto auto - Via po posto auto coperto mq14 con accesso da cancello automatizzato. € 15.000 APE: Non classificabile - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 - 339/5833581

COMMERCIALI VENDITA DENTRO PORTA CENTRO STORICO

SAVENA

MQ 15 € 55.000 Via riva di reno ad.ze - Vendesi garage al p. interrato di circa: mt. 2, 60x5, 95 - altezza mt 2, 70, (entrata con basculante: mt 2, 30 di larghezza e mt 2, 15 di altezza). punto luce. (cv108) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

MQ 31 € 46.000 Via po ad. ze - naturasì - Garage doppio posto a piano terra con comodo corsello scoperto per accedervi con ogni mezzo, soppalco interno calpestabile in legno, porta ad apertura automatica, splendito

MQ 35 € 99.000 Ad. ze questura - In bella corte interna di un palazzo storico, proponiamo al piano terra ufficio di 35 mq con bagno e ripostiglio in sottoscala. termo autonomo e basse spese condominiali. classe f. pronta

MQ 11 € 17.500 - Via bellaria garage mq 11. € 18.000 o o APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 339/5833581

9 giugno 2020 consegna. ideale per professionisti o sedi societarie!!! APE: F IPE: 76.76 kWh/m2 anno - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus.org MQ 60 € 140.000 - Via milazzo (centro storico/ stazione) negozio di 22 mq con un avetrina e un magazziono di circa 40mq con un bagno. posto auto. risc. aut. disponibile da subito. ottimo per investimento. APE: G IPE: 267 kWh/ m3 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 www.ilsalottoimmobiliare.com MQ 58 € 155.000 Uv15r proponiamo in vendita, ad. ze via marconi - In stabile signorile, ufficio open space con bagno, attualmente locato, con reddito del 5%. APE: F - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 150 € 580.000 Ristorante in vendita adiacenze ugo bassi Centro storico adiacenze ugo bassi : in pieno centro storico a due passi dalle da via ugo bassi , proponiamo in vendita i locale commerciale adibito a ristorante di circa 100 mq composto da ingresso con vetrina fronte strada sotto portico, 1 vano adibito a sala con 70/80 posti a sedere, cucina abitabile di circa 30 mq antibagno bagno per personale e antibagno e bagno per la clientela , cortile interno di mq 80 , cantine di mq 100 . volendo anche licenza ristorante (da quantificare a parte ) il locale si presenta in buone condizioni e l’ultimo fatturato è di circa 150.000. il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono bassissime e ammontano a circa 1.000 euro all’anno. sono presenti canne fumarie. info geom. nicolo’ giacalone 335 5333706 APE: G IPE: 65 kWh/m2 anno - GIQUADRO IMMOBILIARE - 051/0402525 - www. giquadroimmobiliare.com MQ 1400 € 600.000 Bologna via zanardi Alla rotonda con via del traghetto vendesi complesso immobiliare attualmente ad uso produttivo, eventualmente trasformabile in altri usi, escluso quello abitativo, di circa mq 1. 400 comprensivo di palazzina su due livelli ad uso uffici. rif: (cv124) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

FUORI PORTA BARCA MQ 104 € 110.000 Via treves (zona stadio/a. costa) vendesi - In esclusiva laboratorio/magazzino di circa mq. 104, p. seminterrato, con servizio igienico e risc. centralizzato con conta calorie. accesso da atrio condominiale. volendo autorimessa adiacente di circa mq. 17, collegata al laboratorio, con comodo accesso fronte rampa. 35000 euro APE: G IPE: 65 kWh/m2 anno - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www.barberiaimmobiliare.it

BOLOGNINA € 180.000 Via matteotti: - In posizione di forte passaggio proponiamo in vendita negozio con 1 vetrina, soppalco, bagno e cantina e posto auto condominiale. buone condizioni, libero da maggio 2020. APE: In fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

BORGO PANIGALE MQ 48 € 70.000 In vendita a bologna: borgo panigale, - Ufficio al piano terra con vetrina, in zona di forte passaggio e con disponibilità di parcheggi, suddiviso in due vani oltre a bagno e antibagno. serranda motorizzata. cablato. riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. rif.

02m151 APE: A1 EPgl nren: 16332 kWh/m2 anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com

CORTICELLA MQ 200 € 800.000 Ufficio in vendita a bologna zona corticella: - In palazzo di recente costruzione dalle ottime finiture, -ufficio al piano attico di mq 200, con ampio terrazzo dalla vista unica, servito da due ascensori, porta blindata, aria condizionata e termo autonomo. infissi con vetro camera finestre a vasistas, porte finestre scorrevoli, possibilita- di creare locale open space, bagno con doccia e accesso esclusivo a terrazzo adatto per feste e cene di gala. rif.

02m129 APE: A - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com

FUNIVIA € 40.000 Via treves (zona ex funivia) - In bel condominio moderno vendesi negozio libero subito sottoporticato buono stato composto da unico grande vano mq. 21 con piccolo soppalco licenziato di mq. 6 con altezza 2, 08 termocentrale con contacalorie bagno condominiale. rif. r 1552 APE: F - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

LAME MQ 80 € 200.000 Parco tra porta san felice e porta lame - Vendesi negozio compost da vano negozio e seminterrato per complessivi 80 mq. negozio in buono stato interno ubicato in edificio di pregio. risc. centralizzato. APE: C ORIENTAMENTO AL CLIENTE 338/6767543 e 051/3548579 - www. orientamentoalcliente.it

MASSARENTI MQ 18 € 38.000 Via massarenti ang. via paolo fabbri - Vendesi di fronte ospedale s. orsola malpighi, ampio garage. APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

MQ 100 € 345.000 Via masarenti di fronte ospedale sant’ orsola - Vendesi negozio open space in angolo, con piu vetrine e servizi oltre due posti auto esterni. (cv114) APE: D IPE: 32.51 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

MAZZINI MQ 50 € 125.000 Via bellaria ad. ze - Vendesi negozio con due vetrine e canna fumaria, composto di due locali oltre deposito e doppi servizi. ottimo investimento. APE: G IPE: 40.25 kWh/ m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

MURRI MQ 40 € 60.000 Magazzino in via lombardia - Finestrato con accesso carraio, punto acqua e ingresso indipendente con citofono. APE: * - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 www.rosacapobianco.it MQ 55 € 235.000 Negozio in vendita via mazzini: Open space di circa mq. 55 con antibagno e bagno dotato di vetrina fronte strada, il locale risulta climatizzato, arredato e con impianti a norma, attualmente locato a euro 1285 con iva al mese richiesta rif. 02m14 APE: F EPgl nren: 6578 kWh/m2 anno MIDA GROUP SRL - 051/551000 www.midaimmobiliare.com

SAFFI MQ 100 € 295.000 Negozio in vendita a bologna: via saffi - In posizione strategica per il grande passaggio veicolare vendiamo negozio con 4 vetrine fronte strada. l’unita si compone di mq 70 al piano terra e circa mq 100 di magazzino al piano interrato risc aut aria cond. rif. 02m287. ottimo redditività mensile. APE: G - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www. midaimmobiliare.com

SAN DONATO MQ 78 € 202.000 - Via dell’industria, in complesso immobiliare di pregio, antisismico, vendesi ufficio open space di 78mq, piano primo, a reddito ascensore, termoclima autonomo con pompa di calore. termocappotto e infissi ad alto isolamento. classe energetica b, 11,01 kwh/mc/anno. richiesta 202.000 euro. sono disponibili cantine e posti auto di proprietà . rif. 02m078/1 APE: B EPgl nren: 1101 kWh/m2 anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www. midaimmobiliare.com

SAN VITALE MQ 110 € 130.000 Fossolo adiacenze via misa - Negozio a reddito mq 110 zona residenziale di passaggio - visibilità su due strade ottimo reddito - zona con possibilità di parcheggi

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pubblici € 140.000 trattabili APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 339/5833581

SANTA VIOLA MQ 130 € 95.000 Santa viola - Attualmente a reddito, ampio magazzino/laboratorio (categoria c/3), di circa 130 mq.

APE: * - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com

SAVENA MQ 100 € 330.000 Via bellaria - Negozio di 100 mq circa ubicato in posizione strategica con 2 vetrine fronte strada di grande passaggio pedonale e veicolare e 2 vetrine laterali, 1 vano open space, bagno con antibagno, 1 vano retro negozio, riscaldamento. immobile locato con buon reddito. incarico di vendita in esclusiva APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

IN PROVINCIA CASALECCHIO DI RENO MQ 140 € 185.000 Casalecchio di reno - laterale di via del lavoro - Via parini: in palazzina di recentissima costruzione ufficio open space con servizi, posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. riscaldamento e raffrescamento autonomo. videocitofono. ape: g. rif. : cc148. anche in affitto o in affitto con riscatto! APE: G IPE: 176 kWh/ m2 anno - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 600 € 620.000 Casalecchio di reno - ad. ze via del lavoro (c) vendesi ottimo immobile ad uso commerciale con affaccio sull’asse attrezzata di circa mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. l’immobile e stato completamente ristrutturato per l’uso di palestra, e come nuovo ed e trasformabile in qualsiasi attivita commerciale ristorazione/uffici/ecc. (cv104) APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

SALA BOLOGNESE € 120.000 Sala bolog n e se - - L o cal e commerciale, in ottima posizione, attualmente locato. la vendita comprende il negozio con bagno e antibagno, posti auto p rivati e garage. impianti autonomi. interessante redditività. l’immobile viene venduto con il contratto di locazione in corso. possibiltà di permute. APE: G - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it

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9 giugno 2020

ZOLA PREDOSA MQ 600 € 590.000 Zola predosa - Zola predosa - zona industriale: libero, occasione, bellissimo capannone disposto su due piani di circa 400 mq cadauno, con area cortiliva privata circostante di 1. 500 mq. trattative riservate APE: F IPE: 196.79 kWh/m2 anno ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 1080 € 590.000 - Zola predosa zona industriale - via nannetti: proponiamo in vendita fabbricato indipendente con area cortiliva privata costituita da 2 piani di 720 mq cadauno; al piano rialzato uffici in buone condizioni, al piano seminterrato locali pluriuso da sistemare. doppio accesso (anche da via piemonte), riscaldamento autonomo. € 590.000 APE: E IPE: 51 - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

COMMERCIALI AFFITTI DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 30 € 650 - Via sant’isaia ad. ze porta libero dal 1° marzo locale commerciale/ negozio con vetrina fronte strada ottima visibilità e zona di passaggio composto da monovano retro e agno. pompa di calore. doppio accesso (anche dal condominio) spese cond. incluse nel canone. € 650,00 APE: Non classificabile - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

MQ 60 € 700 - Via milazzo (centro storico): negozio di 22 mq con una vetrina e magazzino di 40mq con bagno. posto auto. risc. centarlizzato. disponibile da subito APE: G IPE: 276 kWh/ m3 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 www.ilsalottoimmobiliare.com MQ 46 € 700 - Centro storico (ad. ze via barberia) in stabile prestigioso ed in ottimo contesto affittasi ufficio di mq. 46, piano terra con entrata indipendente, composto da ingresso a reception, due vani e servizio. risc. autonomo. euro 700,00 mensili + euro 20,00 di spese condominiali APE: G IPE: 65 - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www.barberiaimmobiliare.it MQ 30 € 800 Ad. ze stazione centrale, negozio con due ampie vetrine - Ad. ze stazione centrale, di fronte a hotel aurora, negozio con due ampie vetrine, adatto al settore servizi per il turismo, ad ufifico ma non solo. spese condominiali mensili € 70,00 circa, compreso il risc. centralizzato. classe energetica f - ipe 175, 79. canone mensile 800,00 euro APE: F IPE: 65 - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www.barberiaimmobiliare.it MQ 162 € 1.400 Ad. ze p. azza maggiore - Affittasi laboratorio-magazzino- archivio. in palazzo storico del 600. zona sicura e servitissima. APE: F - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it MQ 504 € 5.400 Via ugo bassi (lat. ) - In splendido stabile d’epoca con portineria e 2 asc. ristrutturato elegante ufficio grande rappresentanza con amplissimo vano di ingresso mq. 31 (utile

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come reception) salone riunioni mt.

12 x 4. 40 oltre a 9 vani 3 bagni locale archivio oltre ad alcuni vani tecnici termocentraliz/contacalorie + climatizzazione €. 5. 400 mensili oltre spese rif. 1558 APE: D EPgl nren: 33.69 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 366 € 5.500 Ufficio in affitto - Centro storico - via degli agresti in palazzo signorile servito da ascensore, ampio ed elegante ufficio di rappresentanza mq 365. l’immobile, libero a breve, risulta così composto: ingresso-reception, 9 stanze, sala riunioni, 3 bagni. ottime condizioni generali, cablato e climatizzato. volendo posti auto. canone mensile € 5. 500,00 + iva. per informazioni e richieste di appuntamenti contattare 051. 9925684 oppure 328. 1398180. report immobiliare via d’azeglio 78, bologna APE: C - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO 0519925684

MALPIGHI MQ 40 € 800 Via sant’isaia - Bel negozio di circa 40 mq in ottime condizioni e con 3 vetrine su strada, composto da 3 vani, bagno con anti-bagno, serranda elettrica. APE: E IPE: 58.04 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

FUORI PORTA BELLARIA MQ 220 € 2.400 Affitto commerciale via lombardia ad. ze - Ufficio di 200 mq circa con 3 vetrine fronte strada, ristrutturato, 2 ingressi indipendenti, composto da 2 vani reception, 1 vano direzionale, 1 ampio vano open

space multipostazione, bagno con antibagno, 1 vano archivio, 1 saletta pausa, 1 ripostiglio, impianto di allarme, 2 posti auto non assegnati.

APE: G IPE: 65 kWh/m2 anno AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

CORTICELLA MQ 110 € 1.000 - Via don bedetti libero ufficio al 2° piano no asc. in ottimo contesto commerciale, composto da ingresso - arredato con armadiature a muro - 4 stanze cucinotto/ripostiglio 2 bagni. aria condizionata riscaldamento centrale. solo referenziati. € 1.000, 00 (oltre iva) incluso condominio. classe f APE: F - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it

SANTA VIOLA MQ 87 € 1.200 Ufficio in affitto via del triumvirato - Al 2- piano con ascensore di complesso direzionale, ufficio dallo stile moderno di mq 87. ingresso, 4 locali, bagno. climatizzato. il canone comprende 3 posti auto nel cortile recintato. € 1. 200 + iva mensili. APE: F - REPORT IMMOBIL I A R E D I S I LV I S T E FA N O 0519925684 MQ 613 € 6.800 Ufficio in affitto via triumvirato - In zona strategica, comoda all’aeroporto ed alla tangenziale, uffici all’interno di palazzina direzionale. locali climatizzati, 25 posti auto all’interno del cortile. mq complessivi 613. possibilità di magazzini e depositi al piano interrato. canone mensile € 6. 800,00 + iva.

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9 giugno 2020

IN PROVINCIA

FUORI PORTA

CALDERARA DI RENO

BARCA

MQ 55 € 680 - In zona centrale, negozio di 55 mq circa, con vetrine fronte strada, in ottimo stato, con bagno e posto auto esterno nella corte comune. riscaldamento autonomo e impianto d’aria condizionata. attualmente libero. il contratto è di tipo commerciale 6+6 e prevede come forme di garanzia il deposito cauzionale di 3 mensilità e la fideiussione bancaria di 3 mensilità o un garante. rif. 1521 € 680 tel.

0516154724 www. confortiimmobiliare. it APE: D IPE: 34.04 - Per maggiori informazioni CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www. confortiimmobiliare.com

IMOLA MQ 285 € 3.500 Negozio in affitto - Imola centro storico - piazza matteotti affacciato sulla centrale piazza matteotti, elegante immobile commerciale sviluppato su più livelli. contesto estremamente signorile, grande visibilità. canone mensile richiesto € 3. 500,00. libero a fine anno. per informazioni contattare 051. 9925684 oppure 328. 1398180 appuntamenti previa sottoscrizione foglio visita/privacy. report immobiliare via d’azeglio 78 bologna APE: E - Per maggiori informazioni REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

SAN GIOVANNI IN PERSICETO MQ 330 trat. ris.San giovanni in persiceto - Locale commerciale open space zona circonvallazione, in posizione di passaggio, locale di mq 270 ca. open space con vetrina fronte strada e portone per carico e scarico. impianti autonomi. nella locazione è compresa anche un’area esclusiva esterna con i posti auto. possibilità di canna fumaria. libero subito. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it

ATTIVITÀ COMMERCIALI VENDITA DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 50 € 180.000 - Centralissimo: in ottima posizione, centrale e di passaggio, vendesi tabaccheria. richiesta € 180.000 - acquisto merce a parte.

APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 41 € 45.000 Via anna frank, - Vendesi garage, possibilita di parcheggiare fino a 3 automobili. APE: Non classificabile - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

SAFFI € 99.000 Tabaccheria ad. ze ospedale maggiore - Rif 313 in strada ad alto passaggio pedonale e veicolare proponiamo tabaccheria con arredi nuovi, provvista di due slot machine, ottimo contratto di locazione. il locale in buonissimo stato, sito al piano terra con vetrina fronte strada, composto da ingresso su unico vano più retro, con bagno, la pavimentazione in ceramica, impianto elettrico a norma ed è presente uno split di aria condizionata. incassi incrementabili e ideale per una gestione familiare.

APE: * - TEMPIOCASA 051/313663

SAN LAZZARO DI SAVENA € 89.000 San lazzaro loc. cicogna (rif. mon018), - In complesso commerciale circondato da numerose abitazioni, con ampia disponibilità di parcheggi, negozio di mq. 90 open space con anti-bagno e bagno, dotato di dieci ampie vetrine, molto luminoso, possibilità di autorimessa o magazzino a parte. risc. aut. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

ATTIVITÀ COMMERCIALI AFFITTI SAVENA MQ 13 € 90 Piazza belluno - Garage in ottime condizioni, dimensioni: lunghezza mt 5, 15 larghezza porta mt 2. 28 APE: * - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

TERRENI VENDITA BORGO PANIGALE

SARAGOZZA MQ 65 € 155.000 Quartiere saragozza - In strada di forte passaggio e con ampia visibilita, cedesi attivita pasta fresca con ottimo avviamento. APE: N.C. - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 1500 € 15.000 Borgo panigale ( via della salute) - Vendesi lotti di terreno agricolo con irrigazione (ideale per orti e per impianti fotovoltaici) da 1500/3000 mq circa. prezzi a partire da € 15.000,00 APE: Non classificabile - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 70 € 95.000 Calderara di reno - In ottima posizione di forte passaggio, cedesi attivita’ di bar ben avviato con possibilita’ di ampliamento, in locale completamente ristrutturato con doppia vetrina e dehor esterno. APE: N.C. - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 1300 € 850.000 Castel san pietro terme - Vendesi capannone industriale di 1000mq + 300 mq uffici-appartamento. completamente a norma con abitabilita’ ed agibilita’. 6 ingressi per tir con 3000 mq di corte esclusiva atta a tir. APE: C - ORIENTAMENTO AL CLIENTE 338/6767543 e 051/3548579 - www. orientamentoalcliente.it

LOIANO MQ 4500 € 40.000 Loiano via napoleonica: in posizione panoramica a soli 500 mt circa dal centro, lotto di terreno di 4500 mq di cui 1070 mq edificabili con possibilita’ di realizzare una villa mono o bifamiliare con una superfice utile di mq 160 + mq 80/112 di superfice accessoria ( a seconda che le autorimesse siano costruite fuori terra o entro terra).

APE: * - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

MONZUNO MQ 848 € 55.000 Monzuno ad. ze - brento Occasione, vendesi lotto edificabile piu’ terreno agricolo. euro 55.000 APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com

SAN LAZZARO DI SAVENA € 185.000 San lazzaro loc. far neto (mon003/1) - Posizione collinare ricca di verde, lotto di mq. 2.000 con fabbricato ad uso residenziale e piccolo magazzino, possibilità di ricavare una nuova soluzione abitativa su due livelli (piano terra e piano interrato) come da progetto già autorizzato. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

SAN PIETRO IN CASALE

IN PROVINCIA CALDERARA DI RENO

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SAN DONATO MQ 1645 € 230.000 San donato - laboratorio con possib. cambio d’uso - San donato / san vitale - laboratorio indipendente su lotto di circa mq 1500 attualmente adibito ad area verde. possibilità di cambio d’uso in residenziale. ottima posizione per il comodo accesso a bus, treno, scuole, negozi. APE: In fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it

IN PROVINCIA CREVALCORE MQ 12000 trat. ris.Tra crevalcore e san giovanni in persiceto - In bellissima posizione, vendesi lotto edificabile, ottimo prezzo. trattative riservate APE: N.C. - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 885 € 69.000 1175 a san pietro in casale - San pietro in casale - vendesi splendido terreno edificabile resindenziale, adiacente al paese ma immerso nel verde delle nostre campagne, già urbanizzato, con possibilità di realizzare una villa singola oppure una bifamiliare con superficie massima di oltre 350 mq, ideale per soluzione genitori / figli rif 1023 ad euro 69.000 APE: * - PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com

via dei Mille 24, 40121 Bologna 051.220819 | bologna@ipi-spa.com www.immobiliareipi.com

Borgo Panigale Ad.ze Via della Salute | 250 m2

Centro 549.000€

Marconi | 124 m2

489.000€

8 locali | 4 bagni In palazzina di poche unità, integralmente ristrutturata vendiamo 2 APPARTAMENTI CON GRANDE GIARDINO PRIVATO. App. m2 145 con 2 ingressi indipendenti, volendo frazionabile; Bilocale m2 45 ideale come dépendance o da mettere a reddito. Posti auto privati.

Unità vendibili anche separatamente. APE in fase di definizione.

4 locali | 2 bagni APPARTAMENTO perfettamente ristrutturato. Piano alto con ascensore. Panoramico e luminoso. Ingresso, ampia sala, cucina, balcone, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina. Finiture di pregio. Impianti certificati. Aria condizionata. Volendo posto auto in affitto. Zona servitissima. APE E 132,60 kW/m2 anno

Centro

Massarenti

Via Galliera | 175 m

2

510.000€

Ad.ze Parco Scandellara | 123 m2

359.000€

3 locali | 1 bagno UFFICIO In palazzo di pregio storico. Doppio ingresso.

Possibilità di realizzare 5 uffici, 2 servizi e ripostiglio. Disponibili, con prezzo a parte, 1 posto auto e 2 cantine. Affacci su silenziosi interni.

Viene venduto completamente ristrutturato o nello stato di fatto.

Vicinanza a tutti i servizi e alla stazione. APE in fase di definizione.

3 locali | 3 bagni APPARTAMENTO NUOVO SU 2 LIVELLI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO. Ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, 3 bagni, balcone. Cantina. Posto auto. Elevato comfort abitativo e impianti innovativi. Zona circondata dal verde, comoda a tutti i servizi e ai trasporti pubblici. APE A 5 kW/m2 anno

Santa Viola

Sant’Orsola

Via Segantini | 88 m

2

290.000€

4 locali | 2 bagni In stabile integralmente ristrutturato APPARTAMENTO con ampio soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere, doppi servizi.

Disponibili, con prezzo a parte, cantina e posto auto in garage coperto.

Finiture personalizzabili. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata. Importanti detrazioni fiscali. APE in fase di definizione.

Via Paolo Fabbri | 143 m2

361.000€

5 locali | 2 bagni In stabile adiacente all’Ospedale Sant’Orsola APPARTAMENTO in buone condizioni 2°P con asc. Ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina. Volendo posto auto con prezzo a parte. Posizione ottima per presenza di tutti i servizi e vicinanza al centro e all’Università. APE E 147,53 Kwh/m2 anno.

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AD.ZE S.ORSOLA VILLA INDIPENDENTE CHIAVI IN MANO VILLA UNIFAMILIARE con Bilocale indipendente - PREGIO In posizione interessante disponiamo di PRESTIGIOSA DIMORA completamente ristrutturata (Possibilità di intervenire sulle finiture/distribuzione del Piano Rialzato e Piano Primo). L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione datata 2018 e comporterà ad hoc per il cliente la personalizzazione dei lavori in corso. 2 livelli - 1 Box e Posti auto esterni. LUSSO E UNICITÀ Soluzione Ideale per Professionisti Riv.V205M Euro 1.180.000 oltre Iva di Legge Referente: Arch. Michele D’Annucci 3899938347

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In una delle zone più ambite della Città “Dimora di pregio”.

Immobile con GIARDINO all’italiana in proprietà esclusiva. L’unità è dislocata su 2 livelli e libera su 4 lati. Ingresso con accesso alla Zona pranzo con balcone; ampio soggiorno con camino; cucina abitabile (13 Mq). Camera matrimoniale (17 Mq), 1 studio passante con scala interna, bagno; proprio la scala interna allo Studio collega l’accesso al piano ultimo mansardato.

Questo spazio è adibito a camera da letto con Bagno en suite.

A disposizione della proprietà vi sono 3 ampie cantine totalmente ristrutturate (LAVANDERIA/STIRERIA); oltre ad un’AUTORIMESSA condivisa con la proprietà dell’Unità abitativa posta piano terra. Libero da subito Valore immobile € 690.000 Rif. V240M Referente: Arch. Michele D’Annucci 389.9938347

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Capitolato di pregio. Possibilità di BOX AUTO. RIF.V150M Referente: Conte Stefano 392.9294548

PIANORO/RASTIGNANO NUOVO INTERVENTO VIA BUOZZI 20

In complesso residenziale oggetto di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica disponiamo di 8 Unità di VARIE METRATURE - L’attenzione agli interventi di risparmio energetico conferiscono alle Unità COMFORT E TECNOLOGIA APPLICATA. Possibilità di personalizzare le finiture scegliendo su un capitolato base di assoluto pregio. Riscaldamento a Pavimento - Climatizzazione. Ottima esposizione e vista sulle colline di Rastignano.

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MURRI / TOSCANA VIA PARISIO 34 25 UNITA’ VENDUTE NUOVA COSTRUZIONE

Disponibile ultimo ATTICO con grandi TERRAZZE di ca. 170 mq – ARCHITETTURA DI PREGIO IN CLASSE A4 Possibilità di cantina e box auto in autorimessa.

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VIA ROMAGNOLI AD.ZE MURRI Ampio trilocale in fase di TOTALE RISTRUTTURAZIONE. Contesto tranquillo e riservato, ubicato al piano rialzato: ingresso su ampia zona giorno, tinello con accesso al balcone, disimpegno zona notte, 2 grandi camere matrimoniali, bagno, comoda cantina con finestra e posto auto condominiale non assegnato. Finiture e materiali personalizzabili.

DETRAZIONI FISCALI Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. € 260.000 (Vendita in imposta di registro, NO IVA) Ref. Steno Enrico 389.54.31.641

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COLLI - VIA DI SABBIUNO -VILLA UNIFAMILIARE

In una delle zone più ambite della Città “Dimora di pregio”, apprezzabile sia per posizione dominante che per contesto. La sua ubicazione infatti è caratterizzata da verde e silenzio, ma rimane comoda ai servizi. L’unità è dislocata su 2 livelli, oltre il piano interrato perfettamente utilizzabile, e libera su 4 lati. Ingresso su importante Living (Sala doppia di 46 Mq con Camino), Cucina abitabile attrezzata (15.50 Mq), con struttura in muratura. Disimpegno con Bagno. Altezze H:3.00 mt.Doppio accesso.

Un’ Ampia scala di collegamento conduce alla Zona notte, composta da 3 camere (1 matrimoniale con Cabina armadio e Bagno en suite) e 1 Bagno al piano. Taverna collegata con ottime finiture, Vasca idromassaggio e Camino; Vano con servizi ideale per chi necessità di uno spazio per eventuale personale di servizio (Altezze interne H:2.60). La pianta regolare conferisce alla distribuzione degli spazi armonia e funzionalità. L’esposizione su 4 lati dona alla residenza un’ottima esposizione alla luce che mette in risalto l’atmosfera di una “Dimora di campagna” non troppo distante del Centro Storico. OTTIME FINITURE INTERNE. Non mancano particolari chic in alcuni dettagli di interno. La struttura si presenta senza nessun problema strutturale e ha goduto di manutenzioni costanti. La Villa è immersa in un Parco privato di 3000 Mq circa e gode di Posti Auto (Coperti e Scoperti). L’ampio patio esterno è protetto da una struttura esterna fine ed elegante.

Rif.V238M € 950.000 - Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347

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Al secondo livello troviamo uno spazio idoneo ad essere arredato come studiolo a vista, Camera in soppalco e Bagno. Riscaldamento autonomo.

Piano secondo senza ascensore Rif.V221M € 730.000 - In collaborazione con Aposa Immobiliare srl Referente: Arch. D’Annucci 3899938347

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NUOVO INTERVENTO - In contesto unico e riservato disponiamo di Unità al Piano Secondo e Ultimo in corso di Totale ristrutturazione. Ingresso su Ampia Sala, Cucina, Camera Matrimoniale con Bagno padronale, Disimpegno, Seconda camera, Studio, Secondo Bagno. Scala di arredo che collega la Sala al soppalco con vetrata su Loggia coperta. Ascensore. Intervento in Classe A3. Possibilità di personalizzare il capitolato Cantina. Cappotto esterno, Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore.

RISPARMIO ENERGETICO - Consegna DICEMBRE 2020.

Possibilità di Acquisto di Posti Auto. Rif.V220M_710 € 710.000 oltre Iva di Legge Ref. Arch. D’Annucci 3899938347 Immobile in collaborazione con Aposa Immobiliare

VILLANOVA DI CASTENASO PORZIONE DI TESTA CON GIARDINO In corso di ultimazione disponiamo di 2 Unità indipendenti con giardino, composte da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio al piano terra, due camere e bagno al piano primo. Sgravio fiscale a favore dell’Acquirente. Ampio Giardino di Proprietà e 2 Posti Auto esterni. Interventi a risparmio energetico.

CLASSE ENERGETICA A3 - € 360.000 NON TRATTABILI CONSEGNA Inizio Novembre 2020 Referente: Arch. D’Annucci 3899938347

AD.ZE PORTA LAME Via Zanardi/Via Cipriani - Ultima Unità “CASA SICURA” Costruzione Antisismica - Edificio ad emissioni 0 Ultima Unità al Piano Terra indipendente e Piano Primo - (Affaccio lato interno) Ingresso da Patio esterno di Proprietà, Soggiorno/Pranzo, Ampia Cucina, Bagno 2 Livello: Camera matrimoniale con bagno. 2 camere singole, 1 Bagno.

(Volendo POSTO AUTO COPERTO INTERRATO € 18.000) - Mq comm.li 113.

Rif.V190M_CR01 € 336.000 Non Trattabili – Sgravio fiscale a favore dell’Acquirente Ref. Arch. D’Annucci 3899938347

Ad.ze STRADA MAGGIORE - BILOCALE L’unità in oggetto è disposta su 2 livelli. Piano secondo/terzo con ascensore.

Ingresso con scala che conduce al Soggiorno/Pranzo (19MQ), Camera con terrazzo di 8 Mq e Bagno; Vista tetti e Vista Torri. Luminoso e silenzioso.

Ottimo contesto e finiture interne. Volendo arredato.

Vendita in IMPOSTA DI REGISTRO _ NO IVA. Rif.V225_16 € 280.000 Non negoziabili In collaborazione con MOBILIA RE Luxury Real Estate Referente: Arch. D’Annucci 3899938347

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