Oikia Bologna 11 - 2020

Sedi: Via Garibaldi, 9 Via San Felice, 4/g Bologna Tel. 051.9914343 www.casabo.com

EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA

NUMERO 11

SETTIMANALE 16 GIUGNO 2020

Sedi: Via Garibaldi, 9 - Via San Felice, 4/g - Bologna - Tel. 051.9914343 - immobiliarecasabo@libero.it

AD.ZE SAN MAMOLO APPARTAMENTO IN VILLINO LIBERTY

In una delle zone più ambite della Città “Dimora di pregio”.

Immobile con GIARDINO all’italiana in proprietà esclusiva.

L’unità è dislocata su 2 livelli e libera su 4 lati. Ingresso con accesso alla Zona pranzo con balcone; ampio soggiorno con camino; cucina abitabile (13 Mq). Camera matrimoniale (17 Mq), 1 studio passante con scala interna, bagno; proprio la scala interna allo Studio collega l’accesso al piano ultimo mansardato. Questo spazio è adibito a camera da letto con Bagno en suite. A disposizione della proprietà vi sono 3 ampie cantine totalmente ristrutturate (LAVANDERIA/STIRERIA); oltre ad un’AUTORIMESSA condivisa con la proprietà dell’Unità abitativa posta piano terra. Libero da subito.

Valore immobile € 690.000 Rif. V240M Referente: Arch. Michele D’Annucci 389.9938347

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MAZZINI VIA ANTONELLO DA MESSINA AD. ZE PARCO LUNETTA GAMBERINI

MAZZINI VIA CALABRIA AD.ZE VIA BELLARIA

Contesto residenziale Immobile in ottimo stato situato al 2° piano s / asc. ingresso su soggiorno con cucina a vista 2 camere matrimoniali bagno balcone termo autonomo condizionamento cantina e garage di 13 mq.

Stabile signorile appartamento panoramico nuovo da impresa in pronta consegna ottime finiture 80 mq. al quarto piano con ascensore composto da ingresso su ampia sala cucina a vista disimpegno notte due camere matrimoniali bagno lavanderia/ ripostiglio balcone cantina.

IPE 144 cl. E

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€ 239.000

€ 275.000

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SPLENDIDA VILLA NELLA CAMPAGNA BOLOGNESE Immersa nel verde nei pressi di Bologna, a soli 5 minuti dal Golf Club Casalunga, proponiamo questa lussuosa soluzione abitativa con splendida vista sulla campagna bolognese. La proprietà, ex scuderia facente parte del Complesso Dominicale La Carlina, si sviluppa su due livelli. Al piano terra nel grandissimo salone con camino con altezze che superano i 7 metri, trovano spazio due aree relax, l’area pranzo e la cucina. Al primo piano (a cui si accede anche tramite ascensore interno) troviamo un’ampia family room con camino e tre grandi camere matrimoniali con rispettivi servizi annessi. Da menzionare le finiture quali le travi d’epoca perfettamente restaurate, i pavimenti, le decorazioni, le porte e le finestre che reinterpretano lo stile dell’epoca con un azzeccato mix tra tradizione e contemporaneità. La villa e l’ampio porticato, sono circondati da un ampio giardino molto curato, con aree dedicate al relax e dove è possibile allestire comodamente pranzi e cene all’aperto nella stagione calda. Certificazione Energetica in fase di attribuzione.

INFORMAZIONI DI VENDITA IN UFFICIO Rif. AL200

VILLA PRIMI ‘900 CON PARCO ESCLUSIVO BOTTEGHINO DI ZOCCA (San Lazzaro – Via Zena) In un contesto esclusivo, non isolato, proponiamo villa indipendente dei primi anni del ‘900 immersa in un parco di 9000 mq. La residenza, di oltre 600 mq è disposta su due livelli, oltre alla mansarda. Le molteplici entrate e gli ampi vani interni la rendono unica nel suo genere e potenzialmente frazionabile in più unità abitative (2/3 appartamenti). All’interno del parco è inoltre presente una dependance di 80 mq circa completamente ristrutturata. Completano la proprietà garages, magazzini e cantine.

Classe Energetica G IPE 366,22 kWh/m2 anno. € 960.000 Rif. AL090

APPARTAMENTO CON GIARDINO A MILANO MARITTIMA Nella zona residenziale più tranquilla ed apprezzata, proponiamo ampio appartamento in villa bifamiliare degli anni ‘70 in buono stato. L’ampia casa, luminosa e circondata da giardino di proprietà esclusiva, si sviluppa su un unico livello. Al piano terra troviamo l’ingresso con comodi spazi sottoscala utilizzabili come ripostiglio. Al primo piano si tova il grande appartamento con splendido terrazzo dotato di forno a legna. L’immobile ha una superficie di 230 mq ed è composto da ingresso, doppio salone con camino, cucina abitabile, lavanderia, tre camere da letto matrimoniali, due bagni. La proprietà è completata da un ampia zona sottotetto. Libero a rogito. Classe energetica G IPE 317,72 kwh/mq anno. € 490.000 Rif. GM490

VILLA CON GIARDINO IN VIA SARAGOZZA Nelle immediate vicinanze di Porta Saragozza, in contesto signorile, tranquillo e immerso nel verde proponiamo villa di 315 mq complessivi già suddivisa in 2 eleganti appartamenti di pari metratura. Di pertinenza dell’immobile vi sono, oltre al giardino di circa 200 mq, due posti auto coperti.

Certificazione Energetica in fase di attribuzione.

INFORMAZIONI DI VENDITA IN UFFICIO Rif. SF1007

VILLA INDIPENDENTE A MONTERENZIO CON VISTA PANORAMICA A soli 15 minuti dalla Via Emilia in contesto tranquillo, proponiamo graziosa villetta su due livelli (anno di costruzione 2005) immersa nel verde. Al piano terra disponiamo di sala con camino, cucina abitabile, due camere bagno e ripostiglio. Al primo piano troviamo due camere, un ampio disimpegno arredato a studio, bagno con doccia e vasca. Completano la proprietà un’autorimessa con annessa cantina. Certificazione Energetica in fase di attribuzione. € 325.000 Rif. MC15

MANSARDA IMMERSA NELLA NATURA A Grizzana Morandi (loc. Vimignano La Scola) in un antico e suggestivo borgo fortificato risalente al 1300, in edificio storico con facciate in pietra, finestre semicircolari e feritoie, proponiamo in vendita una mansarda dal sapore autentico composta da ingresso su grande soggiorno con camino, tetto a travi in legno a vista, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni.

Dalle finestre non mancano scorci e vedute sul borgo e sulla natura circostante rimasta immutata nel tempo, così come testimonia il cipresso con oltre 7 secoli di vita. Classe Energetica G. € 115.000 Rif. SD102

Dopo questo periodo di vita forzata tra le mura domestiche tutti abbiamo percepito l’importanza degli spazi esterni. Ecco perché abbiamo selezionato per voi le case con una stanza in più… il GIARDINO!

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MONTE SAN PIETRO LOC. SAN CHIERLO Vendesi splendida villa in sasso su due livelli, oltre seminterrato. La villa con finiture è suddivisa in due abitazioni identiche e contrapposte. al P.T. ampio salone con cucina abitabile e bagno oltre tre ampie camere da letto di cui una con bagno nella zona notte. Il P.sem. è composto di un’ampia taverna e garage doppio. Riscaldamento a pavimento. Tre ettari di terreno recintati con oltre cento ulivi, frutteto vigneto e castagneto. € 1.150.000,00 Classe Energetica G; Ep= 138,15 Kwh/m2/annuo (VV63)

VIA ZACCHERINI ALVISI Vendesi in bel fabbricato anni ’20 al P°2 penultimo, appartamento di circa mq. 300 commerciali, volendo frazionabile in due appartamenti, composto attualmente di doppio ingresso, cucina, salone, cinque vani, doppi servizi, balcone al piano e sovrastante distaccata terrazza, oltre ampia cantina al P° interrato. Altezza interna mt. 3,20. Riscaldamento autonomo.

MONTE SAN PIETRO LOC. MONGIORGIO Su lotto di oltre mq. 2.000, vendesi villa indipendente, su un unico livello con accesso tramite porticato, su ampio ingresso che si affaccia su soggiorno con camino, collegato alla cucina abitabile, giardino con pergolato e barbecue. La villa è composta da 3 camere, doppi servizi, lavanderia e guardaroba. All’esterno della villa, c’è un’autorimessa per due auto, cantina e bagno. € 295.000,00 Classe Energetica G (VV60)

MEZZARIVA (MONTE SAN PIETRO) Vendesi immobile di oltre mq. 450 su due livelli, oltre ampia area circostante di circa mq. 10.000, l’immobile è adibito a ristorante da oltre quarant’anni e unitamente allo stesso, viene ceduta l’attività, l’avviamento, l’attrezzatura e gli arredi. Opportunità da non perdere.

PIAZZA DELL’UNITÀ AD.ZE in ottima posizione ben servita da negozi e mezzi pubblici, comoda alla stazione, vendesi in palazzina tipica bolognese con ampia loggia all’ingresso dell’edificio, appartamento in buone condizioni al P°1 luminoso, silenzioso, composto di ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno ed ampia cantina al piano seminterrato. Risc. autonomo. Volendo garage. € 225.000,00 Classe Energetica G; Ep=233,25 Kwh/m2/annuo (AV361)

ARGELATO AD.ZE FUNO Vendesi lotti urbanizzati edificabili indipendenti per la realizzazione di villette in pietra anche a vista anticata. Lotti da mq. 500 a 950 circa con capacità edificatoria variabile in base alle vostre esigenze.

€ 1.200.000,00 Classe Energetica G; Ep=364,50 Kwh/m2/annuo (AV359)

€ 370.000,00 Classe Energetica G; Ep: 125,36 Kwh/m3/annuo (CV116)

Trattativa riservata Classe energetica in fase di calcolo (TEV19)

Via Andrea Costa n. 6/D - 40134 Bologna Tel 051.6147999 - Fax 051.6121396 info@istitutonazionaleimmobiliare.com www.istitutonazionaleimmobiliare.com

TOSCANA ALTA

Libera, villa indipendente sui 4 lati in fase di completa ristrutturazione, antisismica, con possibilità di personalizzazione finiture, di circa 310 mq più giardino privato, terrazza abitabile, e ottimo panorama.

APE: A € 1.150.000 RIF. INI 110

CORTICELLA

Libera, occasione, casa indipendente sui 4 lati, disposta su due piani, composta da due appartamenti di circa 100 mq cadauno, piu’ cantine, garage ed area cortiliva circostante.

APE: in fase di calcolo € 385.000 RIF. INI 94

SAN DONATO

In zona ben servita ma in interno silenzioso e nel verde, appartamento sito al 3° ed ultimo piano in piccola palazzina, con riscaldamento autonomo, ristrutturato, luminoso e silenzioso, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, garage.

APE: in fase di calcolo € 215.000 RIF. INI 71

AD.ZE GIARDINI MARGHERITA

Libero, in stabile signorile ed in belcontesto, piano alto con ascensore, ampio appartamento 200 mq circa, con cantina ciclabile e garage.

APE: in fase di calcolo € 850.000 RIF. INI 150

AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE

Libero, in stabile signorile con ascensore, appartamento luminoso con quadrupla esposizione, composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, doppi servizi, 3 balconi, cantina, garage.

APE: in fase di calcolo € 320.000 RIF. INI 21

S. DONATO AD.ZE MERAVILLE

libero, in piccola palazzina, app.to con entrata indipendente completamente ristrutturato, con giardinetto/ cortile privato, con ingresso su sala con ang. cottura, camera matrim., bagno, possibilità p. auto assegnato. Risc. aut., basse spese.

APE: D

€ 159.000 RIF. INI 99

AD.ZE SARAGOZZA/ MELONCELLO

CENTRO STORICO

Libero, occasione, in stabile signorile ed in bel contesto, piano alto con ascensore, luminoso e panoramico, appartamento di circa 175 mq con balconi e cantina.

APE: in fase di calcolo € 580.000 RIF. INI 01

LIPPO DI CALDERARA

Libero, occasione, appartamento luminoso e con terrazzo abitabile, composto da ingresso, 3 camere, salone doppio, cucina, doppi servizi, balcone. Possibilità acquisto garage doppio.

APE: E € 230.000 RIF. 79

SARAGOZZA VIA CASAGLIA (parte iniziale)

Libero, in piccola palazzina, in bella posizione nel verde ma comoda al Centro ed ai servizi, ampio monolocale completamente ristrutturato, con giardinetto/cortile privato, risc. aut., basse spese. Ottimo anche come investimento.

APE: G IPE: 229.02 kwh/m2 anno

€ 159.000 RIF. INI 35

Libero, in posizione tranquilla e nel verde, in piccola palazzina, app.to luminoso e panoramico, al 2°P, completamente ristrutturato, con 2 camere, salone, cucina, doppi servizi, ampia cantina, p. auto in locazione. Risc. aut.

APE: in fase di calcolo

€ 420.000 RIF. INI 07

ZONA ANDREA COSTA

Attualmente a reddito (libero da Maggio 2021, con possibilità di essere liberato anche prima), in stabile signorile con ascensore, app.to di 80 mq circa composto da ampio ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone e con cantina.

APE: F

€ 220.000 RIF. INI 19

SANTA VIOLA

Libero, in posizione tranquilla e silenziosa, appartamento sito al primo piano composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, ripostiglio, cantina.

APE: in fase di calcolo € 158.000 RIF. INI 43

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SASSO MARCONI, VIA MONGARDINO, vendesi casa indipendente disposta su due livelli, composta da: sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, ampio terrazzo panoramico, cantina, garage, giardino alberato. Cl. en. in fase di redazione. € 200.000

CASTELLO D’ARGILE, villa bifamiliare nuova mq 130, costruita interamente in bioedilizia con struttura x-lam, disposta completamente al piano terra, composta da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, possibile ricavare terza camera, studio, 2 bagni, lavanderia, garage doppio di 50 mq con basculante elettrica, cantina, giardino di circa 800 mq.

Predisposizione impianto di climatizzazione, sistema di allarme, impianto di videosorveglianza.

Classe energetica A4. € 400.000 CASTIGLIONE DEI PEPOLI, LOCALITÀ BARAGAZZA, vendesi appartamento di mq.110, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzo panoramico, cantina, 2 garage, riscaldamento autonomo.

Classe energetica in fase di redazione. € 79.000

VENDESI MILANO MARITTIMA (RA)

MEDICINA, VILLA FONTANA, vendesi bella villa di mq.

500 circa in ottime condizioni, la villa è disposta su tre livelli fuori terra, al primo e al secondo piano due splendidi appartamenti con balconi e terrazze abitabili, al piano terra grande tavernetta con camino, cucina abitabile, studio, bagno, cantine. Portico di mq. 60 circa. La villa è dotata di aria condizionata, un giardino di mq.1.380 con piscina, 2 capanni attrezzi, posti auto coperti. Classe energetica in fase di redazione. € 790.000

VIALE LEOPARDI, In nuova e signorile costruzione, disponiamo di appartamenti luminosi e affacciati sul verde, tutti con ampie terrazze abitabili e posti auto coperti in garage. Cl. en. A. PREZZI A PARTIRE DA € 285.000

Bologna: Via Dè Carbonesi, 10 Tel. 051-230069 - Cell. 345-9716474 (Martedì e Venerdì) Vergato: Via Garibaldi, 31 Tel. 051-910167 - Cell. 338-3955040 - 338-5957201 (Affitti) nicoletti.marco@inwind.it

BOLOGNA Zona Saragozza fuori porta

CASALECCHIO DI RENO (SAN BIAGIO)

Comoda ad ogni servizio, CASA INDIPENDENTE formata da due appartamenti composti cadauno da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone. Oltre a cantine, lavanderia, sottotetto, autorimessa doppia e corte circostante esclusiva. Ape in redazione.

Via Pietro Micca In complesso residenziale di recente costruzione, appartamento in ottimo stato al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere in parquet, due bagni (uno con vasca ed uno con doccia), giardino esclusivo di circa mq.180. Oltre a cantina ciclabile, autorimessa e possibilità di parcheggio in area comune. Riscaldamento autonomo. Ape in redazione.

Prezzo richiesto Euro 320.000

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BOLOGNA AD.ZE LUNETTA GAMBERINI, laterale Via Pontevecchio (Via Antonello da Messina) Appartamento in ottimo stato al piano rialzato composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, camera, bagno, riscaldamento autonomo, oltre a cantina ed ampio posto auto esclusivo. Cancelletti in tutte le finestre.

Basse spese condominiali. Ape in redazione.

Prezzo richiesto Euro 228.000

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A 1,5 Km dal centro, Podere con sovrastanti fabbricati ad uso abitazione di circa mq. 180, più stalla, fienile, magazzini, oltre a terreno agricolo di circa ettari 15. Ape in redazione.

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Incarico di vendita in esclusiva.

APE: in fase di calcolo

€ 260.000,00

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Nella rinomata località scistica modenese, appartamento di 85 mq circa arredato e con vista panoramica, posto ad un secondo piano senza ascensore, comp. da ingresso, sala con caminetto, cucina abit., bagno, 2 camere, 2 ampi balconi, termo autonomo, infissi con vetrocamera, 2 cantine, garage con porta automatica. Libero.

APE: in fase di calcolo

€ 330.000,00

€ 790.000,00

€ 43.000,00

Via Sardegna 1/c-d - 40139 - Bologna

Tel. 051 540866 - 540815

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VIA BELLARIA AD.ZE APPARTAMENTI MONOLOCALI NUOVI DA IMPRESA CON TIPOLOGIE DA mq 46 a mq 67, CON POSSIBILITÀ DI RECUPERO FISCALE DEL 50% DEI COSTI DI COSTRUZIONE

CONSEGNA FINE LUGLIO 2020 VENDITA IN ESCLUSIVA

(LE FOTO DEGLI INTERNI HANNO CARATTERE PURAMENTE INDICATIVO DELLE SOLUZIONI DI ARREDO)

Tipo 1 mq 67 € 160.000

Tipo 2 mq 46 € 110.000

Tipo 3 mq 62 € 130.000

Via d’Acquisto 4/B,Lazzaro San Lazzaro di Savena (BO) ViaSalvo Emilia 1/D, San di Savena (BO)

Tel. 051/6270430

info@studioimmobiliaremonari.it INTERMEDIAZIONE E CONSULENZA IMMOBILIARE PIANORO, BOTTEGHINO DI ZOCCA

BOLOGNA AD.ZE DUCATI

(Rif. MON048) In posizione dominante e riservata con splendida vista panoramica, porzione di testa di Villa Trifamiliare disposta su due livelli, giardino recintato di mq. 2.500, ampio porticato, autorimessa, cantina e magazzino.

APE F, EPtot. 178,20.

Euro 330.000

(Rif. MON002), In rustico ristrutturato, primo ed ultimo piano, Appartamento con terrazzo abitabile, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, 2 bagni oltre a 2 posti auto. Aria condizionata e riscaldamento autonomo.

APE D, EPtot. 103,12.

Euro 220.000

SAN LAZZARO loc. FARNETO

BOLOGNA AD.ZE VIA LOMBARDIA

GAGGIO MONTANO loc. Marano

SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE

(MON003/1), Posizione collinare ricca di verde, Lotto di mq. 2.000 con Fabbricato ad uso residenziale e piccolo magazzino, possibilità di ricavare una nuova soluzione abitativa su due livelli (piano terra e piano interrato) come da progetto già autorizzato.

APE in fase di richiesta.

Euro 185.000

(Rif. MON033) Fabbricato di tre piani composto da 11 appartamenti di cui 5 occupati, laboratorio con magazzino, area cortiliva di proprietà per parcheggio.

APE in fase di richiesta.

Euro 190.000

(Rif. MON031), In zona tranquillissima e circondato da giardino condominiale, App.to in buono stato con aria condiz. composto da: ingresso, soggiorno con an. cottura, 3 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina ciclabile, ampio garage e posto auto. Risc. centralizzato con contacalorie.

APE G, EPtot. 258,87 kWh/m2/anno Euro 255.000 + Euro 20.000 garage

(Rif. MON006/1), In fabbricato di recente costruzione, al piano terra Monolocale ristrutturato, di mq. 32 così composto: soggiorno con angolo cottura, bagno ed ampio lastrico abitabile di mq. 40.

APE in fase di richiesta Euro 118.000

CALDERARA DI RENO, loc. Bargellino

ZOLA PREDOSA loc. GESSI

SAN LAZZARO CICOGNA

CASTENASO

(Rif. MON004) In stabile di recente costruzione, al secondo ed ultimo piano senza ascensore, Bilocale di mq.

40 così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno.

Riscaldamento autonomo.

APE in fase di richiesta.

Euro 90.000

(Rif. MON139) In posizione con ampia disponibilità di parcheggi pubblici, NEGOZIO piano terra con due vetrine mq. 55, collegato direttamente al piano interrato di mq. 19 con bagno. Doppio ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo.

APE E, EPtot. 47,69 kWh/m3/anno.

Euro 99.000

Tutti i nostri annunci su:

(Rif. MON009/4) In posizione pedecollinare ricca di verde edificio di nuova costruzione ad elevato risparmio energetico. Villetta su tre livelli, entrata indipendente da giardino privato di mq. 60. Disponibilità autorimessa o posto auto a parte.

APE classe energetica A3, kwh/m2/anno 40,48.

Euro 328.000 (Rif. MON012) A 3 km dal centro del paese in zona immersa nel verde, Rustico da ristrutturate ad uso abitativo di circa 500 mq. su due livelli con possibilità di ricavare più unità abitative, fabbricato ad uso deposito, giardino circostante di circa 2.900 mq.

APE in fase di richiesta.

Euro 280.000

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16 giugno 2020

INDICE AGENZIE

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA

Abita Servizi Immobiliari

Margherita Marini

................................................................................................rubricato

................................................................................................rubricato

Ag. Mazzini

Metroquadro

.........................................................................................8-9, rubricato

................................................................................................rubricato

Agenzia Rosa Capobianco

Mida Group

............................................................................................7, rubricato

................................................................................................rubricato

Barberia Immobiliare

Nicoletti

................................................................................................rubricato

............................................................................................6, rubricato

CasaBo

Orientamento al cliente

....copertina, pag. da 35 a 40, inserto pag. 3 e 4, IIIª e IVª di cop., rubricato

................................................................................................rubricato

CIVITAS I.S.I.

Petit Maison

..........................................................................................................28

............................................................................................7, rubricato

Conforti Immobiliare

Prisma Immobiliare

................................................................................................rubricato

................................................................................................rubricato

Dimensione immobiliare

Progetti Immobiliari - Frimm

............................................................................................3, rubricato

................................................................................................rubricato

G e G immobiliare

Punto Immobiliare

................................................................................................rubricato

................................................................................................rubricato

Gabetti

Report Immobiliare

................................................................................................rubricato

................................................................................................rubricato

Garisenda Servizi Immobiliari

Santo Stefano Immobiliare

............................................................................... copertina, rubricato

...........................................IIª di copertina, inserto pag. 1 e 2, rubricato

Giquadro Immobiliare

Sir Case

................................................................................................rubricato

................................................................................................rubricato

Goldomus Immobiliare

Spazio Vitale

................................................................................................rubricato

................................................................................................rubricato

IBC Immobiliare

Studio Boschi

................................................................................................rubricato

................................................................................................rubricato

ICA Immobiliare

Studio Imm. Lorena Monari

................................................................................................rubricato

..........................................................................................10, rubricato

Il Salotto Immobiliare

Team immobiliare

................................................................................................rubricato

................................................................................................rubricato

Immobiliare RK

Tecno37

................................................................................................rubricato

............................................................................................1, rubricato

I.N.I. Immobiliare

TecnoRete Casalecchio

............................................................................................2, rubricato

................................................................................................rubricato

Infocasa Servizi Immobiliari

Tempiocasa

................................................................................................rubricato

................................................................................................rubricato

Intercasa

Ventura Mediazioni Immobiliari

................................................................................................rubricato

.........................................................................................4-5, rubricato

IPI Bologna

Vincenzo Lapio Immobiliare

..........................................................................................34, rubricato

................................................................................................rubricato

Istituto Beni Immobiliari Curti

Zefiro

................................................................................................rubricato

................................................................................................rubricato

16 giugno 2020

RUBRICATO

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA

VENDITE IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro storico...............................14 Galvani.........................................15 Irnerio...........................................15 Marconi........................................15 Porto............................................15 Reno............................................15 Santo Stefano..............................15 FUORI PORTA Barca...........................................15 Bellaria.........................................16 Bolognina.....................................16 Borgo Panigale.............................16 Colli..............................................16 Corticella......................................17 Costa Saragozza..........................17

13

VENDITE IN PROVINCIA

Fiera.............................................18 Fossolo........................................18 Giardini Margherita.......................18 Lame............................................18 Massarenti....................................18 Mazzini.........................................18 Murri ............................................18 Saffi..............................................20 S. Donato ....................................20 S. Ruffillo .....................................20 S. Vitale .......................................20 Santa Viola...................................20 Saragozza....................................20 Savena.........................................21 Toscana........................................21 Zanardi.........................................21

VENDITE FUORI PROVINCIA

Alto Reno Terme..........................21 Anzola dell’Emilia.........................21 Argelato.......................................21 Baricella.......................................21 Budrio.........................................21 Calderara di Reno........................22 Camugnano................................23 Casalecchio di Reno....................23 Casalfiumanese...........................24 Castel Maggiore..........................24 Castel San Pietro Terme..............24 Castello d’Argile..........................24 Castenaso...................................24 Castiglione dei Popoli..................24 Crevalcore...................................24 Dozza..........................................24 Gaggio Montano..........................24 Granarolo dell’Emilia....................25 Grizzana Morandi........................26

Imola...........................................26 Loiano.........................................26 Marzabotto..................................27 Medicina......................................27 Molinella......................................27 Monte San Pietro.........................27 Monterenzio................................27 Ozzano dell’Emilia.......................27 Pianoro........................................27 Sala Bolognese...........................28 San Giorgio di Piano....................28 San Giovanni in Persiceto............28 San Lazzaro di Savena................28 San Pietro in Casale....................29 Sasso Marconi.............................29 Valsamoggia................................29 Vergato........................................30 Zola Predosa...............................30

Residenziali Vendite ���������������������������������������������������������������������������������� 30

AFFITTI IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro storico...............................30 Galvani.........................................30 Marconi........................................30

FUORI PORTA Colli..............................................31 Costa Saragozza..........................31 Mazzini.........................................31 San Mamolo.................................31

BOX AUTO Vendite ����������������������������������������������������������������������������������������������������� 31

COMMERCIALI Commerciali Vendita ��������������������������������������������������������������������������������� 31 Commerciali Affitti ������������������������������������������������������������������������������������� 32 Attività commerciali Vendita ���������������������������������������������������������������������� 33 Attività commerciali Affitti �������������������������������������������������������������������������� 33

ALTRO Terreni Vendita ������������������������������������������������������������������������������������������ 33 *Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”.

Sede Legale Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione Publidok srl - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Referenti pubblicità: Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Oikia.it edizione Bologna è un supplemento (n. 1) a La Mosca Bianca Cuneo n. 666 del 11/06/2020. Oikia.it edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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16 giugno 2020

RESIDENZIALI VENDITA DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 30 € 143.000 Bologna - centro storico - via d’azeglio ad. ze - Via delle tovaglie. al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina, proponiamo luminoso e silenzioso loft di 30 mq dotato di terrazzo vista tetti. internamente da ristrutturare, si compone di ampia stanza con bagno. ottima soluzione per investimento. b081. euro 160.000 APE: G - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 www.gabettibolognadazeglio.it MQ 30 € 160.000 Via riva di reno nuovo da impresa - Riva reno angolo marconi: in palazzo signorile servito da ascensore a pochi passi dalla stazione e da piazza maggiore, proponiamo ampio monolocale al 5° piano , luminoso, nuovo da impresa con consegna gennaio 2020, . ottimo investimento in quanto e possibile acquistare da 1 a 6 unità abitative a scelta tra mono e bilocali. “ immobili trattati con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 57 € 165.000 Centro storico - Appartamento mansardato di mq 57 circa, situato al 4° ed ultimo piano senza ascensore, con cantina privata al piano interrato. rif. m34 APE: * - Metroq u a d r o I m m o b i l i a r e s . r. l . 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 40 € 180.000 Via riva reno nuovo da impresa - Riva reno angolo marconi: in palazzo signorile servito da ascensore, bilocale al 5° piano , luminoso, nuovo da impresa con consegna gennaio 2020, con ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. possibilità di personalizzare le finiture interne. ottimo investimento in quanto e possibile acquistare da 1 a 6 unità abitative a scelta tra mono e bilocali.

APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 53 € 190.000 Centro storico. via del riccio. App.to piano terra. silenzioso. accesso da corte interna con posto bici. riscaldamento autonomo. possibilità di utilizzare parte del cortile. libero dal 1° ottobre 2020. basse spese condominiali. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 MQ 65 € 245.000 Via irnerio adicenze ( via centotrecento) mansarda con altezza minima di mt 2.00, interna silenziosa ristrutturata al secondo ed ultimo piano , ingresso ampia sala cucina a vista, camera matrimoniale, studio e ampio bagno, cantina risc. aut. e aria condizionata. € 245.000 APE: G IPE: 175 - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 - 339/5833581

MQ 75 € 260.000 Rif s 03 centro storico (via ugo bassi ad. ze) - Splendido appartamento situato al terzo ed ultimo piano, ristrutturato con materiali di pregio e arredato su misura, ideale per investimento (airbnb). silenzioso e luminoso, si sviluppa su 2 livelli con una superficie di circa 75 mq ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio cameretta bagno nella zona soppalcata salotto e 2 bagno cantina termoautonomo. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

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tierato e dispone di doppio affaccio ed è composto da: ingresso su ampio salone di 40 mq, 4 camere , bagno.

APE: G - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it € 330.000 Pieno centro - - A 50 mt da piazza maggiore, in silenziosa strada laterale, deliziosa altana di mq 62 con balcone abitabile, otto finestre e bellissima vista. ultimo piano, ascensore, cantina. libero a rogito. € 330.000 compreso arredo APE: G EPgl nren: 425.25 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 120 € 350.000 Centro storico ad. ze castiglione - In tipica palazzina bolognese appartamento al piano primo (no asc. ) di circa 120 mq. e terrazza abitabile con splendida vista sui tetti. luminoso e climatizzato. in ottimo stato. ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, cucina, due camere, due bagni, ripostiglio e cantina. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 100 € 375.000 Centro storico pari al nuovo - Centro storico; via riva di reno: in palazzina vecchia bologna, su corte interna, con ingresso arredabile, zona giorno di mq. 40 c. a. con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato e cantina. finiture di estremo pregio ed eleganza, travi a vista originali, camino in muratura, aria condizionata. ape e 89, 63 riscaldamento autonomo.

APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 125 € 375.000 - Via riva reno/palazzetto interno tranquillo silenzioso in palazzotto bolognese ben tenuto con delibera per ascensore proponiamo 2° piano libero subito da ristrutturare composto da ampio ingresso salone cucina grande camera matr. con balcone bagno 2 ampi ripostigli (possibilità realizzazione 2° bagno e seconda camera) cantina. risc. aut. € 380.000 APE: G - IBC IMMOBILIARE 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 115 € 410.000 Strada maggiore 115 mq. - Strada maggiore: palazzina vecchia bologna di soli 2 piani, in una corte interna, appartamento al 1° piano pari al nuovo, mq.

115 con: ingresso arredabile, ampia sala con angolo cottura, soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni. possibilità di ricavare la terza camera nel soggiorno. finiture di pregio. riscaldamento autonomo. ape in corso immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 190 € 429.000 Viale silvani 190 mq. - Via calori angolo viale silvani; al 2° piano con ascensore nuovo, proponiamo appartamento di mq. 190 in buono stato con ampio ingresso, cucina abitabile di mq. 25 c. a. con balcone, salone c. a. 50 ma. tre camere da letto, di cui una con bagno privato, 2 bagni finestrati, possibilita

di ricavare la quarta camera, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con conta-calorie, ampia cantina.

APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 97 € 470.000 Rif: 1349dt piazza roosevelt (centro storico - nuovo da impresa bologna - trilocale) - nuova realizzazione - - Si propone 5 appartamenti in stabile di pregio, bilocali e appartamenti di piu ampia metratura. consegna primavera 2020. soluzione nr. 03 - trilocale (unico livello) - accesso all’unità al piano secondo con ascensore, ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura con balcone, 2 camere di cui una con cabina armadio e 2 bagni. responsabile della vendita sig. pasquale di bari. vendita in collaborazione con polis immobiliare. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 150 € 520.000 Centro storico ad. ze ugo bassi - Libero, in zona centralissima, in piccola palazzina signorile, ampio appartamento con terrazzo abitabile, sito al 1° piano con ascensore, completamente ristrutturato e con ottime finiture, doppi servizi, riscaldamento autonomo e aria condizionata. classe energetica “f”. euro 520.000 APE: F IPE: 129.04 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 175 € 580.000 Centro storico - Libero, occasione, in stabile signorile ed in bel contesto, piano alto con ascensore, luminoso e panoramico, appartamento di circa 175 mq con balconi e cantina.

APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 103 € 615.000 Rif: 1356dt via santo stefano (centro storico) - Appartamenti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al piano terra e ai piani superiori con ascensore. unità con giardino e terrazzi. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. ogni unità in vendita dispone di riscaldamento autonomo e dell’impianto di condizionamento con sistema idronico (caldo e freddo) di nuovissima generazione per ridurre i consumi. competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. interessanti per uso proprio e per investimento. palazzina completamente ristrutturata anche nelle parti comuni. consegna primavera-autunno 2020. soluzione nr. 12 - quadrilocale (unico livello) - accesso all’unità al piano secondo, ingresso su soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, 3 camere con letto matrimoniale, 2 bagni e terrazzo esterno di ca. 10 mq. responsabile della vendita dott. daniele telesforo - 051431895. vendita in esclusiva in collaborazione con bolognacentro. APE: B - IMMOBILIARE R E A L K A S A C O S TA S R L - Te l : 051/431895 - www.realkasa.it

16 giugno 2020 MQ 150 € 640.000 Tribunale ad. ze - via savenella - Nel centro storico signorile del quartiere galvani proponiamo in piccola palazzina di poche unita una soluzione semi indipendente disposta due livelli e con affacci interni, provvista di corte privata esclusiva e taverna sottostante collegabile di circa 50 mq. l’immobile e composto da sala, cucina, tre camere, tre bagni, balcone, loggia e cabina armadio. APE: G IPE: 338.7 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 145 € 680.000 Santo stefano- centro storico - In prestigioso stabile d’epoca ristrutturato con corte interna, immobile ultimo piano con asc. di mq. 145 piu’ soffitta adiacente di mq. 14, ingr. , su ampissimo soggiorno e pranzo con affaccio interno silenzioso, cucina con annessa lav. , bagno, bellissima scala in vetro che porta alla zona notte con travi a vista e soffitti alti, 2 camere e bagno. risc. aut. e aria condizionata. piu’ posto auto di proprieta- APE: G - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 172 € 730.000 Centro - ad. ze via galliera - - Quadrilocale 2 livelli in contesto elegante splendido immobile su 2 livelli pari al nuovo. l’ampio ingresso arredabile con doppia altezza conferisce all’immobile un notevole impatto visivo. cucina abitabile ben esposta, sala con camino con doppio volume, camera matrimoniale con cabina armadio, ampio bagno finestrato al piano, ripostiglio/lavanderia, ripostiglio. al secondo livello troviamo uno spazio idoneo ad essere arredato come studiolo a vista, camera in soppalco e bagno. travi a vista. parquet. riscaldamento autonomo. piano secondo senza ascensore rif. v221m in collaborazione con aposa immobiliare srl referente: arch. d’annucci 3899938347 APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

€ 750.000 Rif: 1327dt piazza roosevelt - nuova realizzazione - Realkasa propone in vendita, in piazza roosevelt, 2 appartamenti in stabile di pregio di ampia metratura. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. ogni unità in vendita dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione dell’impianto di condizionamento. competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. interessanti per uso proprio e per investimento. consegna fine 2019. soluzione nr. 06 - pentalocale (unico livello) accesso all’unità al piano terzo, ingresso su ampia zona arredabile con

armadiature, salone di 40 mq ca. , cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio e balcone. responsabile della vendita sig. pasquale di bari - 051431895. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www. realkasa.it MQ 268 € 780.000 Centro storico - irnerio - In tipico stabile d’epoca, app. to di mq 256 circa (con asc. ), piu’ splendida terrazza ab. di mq 40 circa. ristrutturato con finiture di pregio, luminosissimo e silenzioso. doppio ingresso, ampio salone con soppalco/studio e accesso alla terrazza ab. , sala da pranzo, cucina ab. , 3 camere, 3 bagni, lav. , mansarda con travi a vista, guardaroba e servizio. 2 cantine. risc. aut. doppio ingresso con possibilita’ di frazionamento. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 280 € 800.000 - Via barberia, in palazzo storico, vendesi ampio appartamento signorile e luminoso (al piano secondo (in parte ultimo), con doppio accesso da due scale, ascensore e riscaldamento autonomo. l’unità si presta anche per uso ufficio, ed è composta da un ampio ingresso arredabile, n. 8 vani, due bagni ciechi, ampi disimpegni, un cortiletto interno esclusivo e cantina all’interrato. ampio giardino condominiale con accesso da via del fossato con portone automatizzato. APE: G - BARBERIA IMMOBILIARE 051581256 - www.barberiaimmobiliare.it MQ 412 € 1.300.000 Santo stefano, via. s. giuliano, - Palazzina cielo terra di 3 piani fuori terra oltre a piano interrato, composta da n. 2 unità abitative ottimo stato, locate a reddito. APE: In fase di calcolo PETIT MAISON 347.6835340 MQ 200 trat. ris.Piazza maggiore - Ad. ze per chi cerca una casa a due passi da piazza maggiore, san petronio e dalle due torri, in splendido palazzo signorile storico con portierato, proponiamo al 5°piano con ascensore, ampia residenza storica, volendo divisibile, composto da grande ingresso, sala, cucina, tre camere, tre bagni, ripostiglio/cabina armadio o altro bagno. vista sui colli e sui simboli della citta’. tenuta ottimamente la casa si presenta prontissima con arredi su misura all’interno. info in ufficio APE: F GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org

GALVANI MQ 70 € 270.000 - Strada maggiore/guerrazzi contesto depoca particolare ufficio al p. terra interno buono stato composto da ingresso/reception ampia sala con angolo cottura bagno soppalco 16 mq. altro soppalco 8 mq. cantina. ampia area cortiliva esclusiva x parcheggio auto. risc. aut. possibilità trasf. residenziale. classe en. da def. € 270.000, 00 APE: G - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

MQ 184 € 580.000 Sant’orsola adiacenze - Vendesi appartamento signorile di 165 mq. al piano rialzato di un’elegante palazzina d’epoca con ampio giardino. l’appartamento è composto da un salone doppio, salottino, cucina, due camere, tre bagni. dispone di un vano di 16 mq. separato, con accesso privato, ideale come studio o camera ospiti. completa la proprietà un a m p i o g a r a g e d i 4 0 m q . e u ro 580.000,00 + garage euro 60.000,00.

APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - ABITA S E R V I Z I I M M O B I L I A R I 051.6360725 Ad. ze strada maggiore 16 appartamenti chiavi in mano in contesto di pregio disponiamo di appartamenti di varie metrature e tipologie - posizione interna e silenziosa in pieno centro storico. possibilità di posti auto coperti. eleganza e unicità conferiscono a questa iniziativa grande interesse per ogni esigenza abitativa - terrazzi. possibilità di soluzioni arredate pronta consegna riv. v225m - in collaborazione con mobilia re luxury real estate APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

IRNERIO MQ 170 trat. ris.Laterale via irnerio - In palazzo residenziale, al primo piano senza ascensore, ampio appartamento di 150 mq ben tenuto, composto da doppio ingresso, ampia sala con terrazzo di 70mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e cantina. termo aut. e basse spese condominiali. possibilita’ di creare casa e studio. ideale per famiglie o professionisti!!

APE: F IPE: 201.5 kWh/m2 anno GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org

MARCONI MQ 250 € 670.000 Palazzo tanari - via galliera - vendesi ampia mansarda di rappresentanza di mq. 250 composta da ampio soggiorno oltre cucina, 4 camere, doppi servizi e lavanderia (av342) APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

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camere, bagno, cantina ciclabile. completamente da ristrutturare, disponibile subito. rif. e8 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

SANTO STEFANO MQ 84 € 230.000 In zona santo stefano/via cartoleria con ascensore - Appartamento a pochi passi da via santo stefano, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento composto da un ingresso finestrato che conduce nell’ampia sala, un cucinotto separato, un disimpegno con comodo armadio a muro, una camera matrimoniale e un ampio bagno. completa la proprietà la cantina al piano interrato. il riscaldamento è centralizzato con conta-calorie ed è presente l’aria condizionata. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IMMOBIL I A R E S A N T O S T E FA N O 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 200 € 850.000 Ad. ze giardini margherita - Libero, in stabile signorile ed in belcontesto, piano alto con ascensore, ampio appartamento 200 mq circa, con cantina ciclabile e garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

FUORI PORTA BARCA MQ 118 € 260.000 Costa saragozza (via vitale da bologna) - Ampio appartamento piano alto con ascensore, panoramico, silenzioso e luminoso immerso nel verde, posizionato nelle vicinanze delle pendici dei colli bolognesi, comodo al centro commerciale primavera, con possibilità di ricavare: salone con angolo cottura, balcone, due bagni, 2 camere matrimoniali, cantina e garage. riscaldamento autonomo, APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

PORTO MQ 85 € 270.000 Ad. ze porta lame - Libero, in stabile pietra vista con ascensore, appartamento completamente ristrutturato e con ottime finiture, con bel terrazzo abitabile, composto da ingresso, salone doppio, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. aria condizionata.

APE: E IPE: 102.56 kWh/m2 anno ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

RENO MQ 100 € 210.000 Zona reno - In zona tranquilla, a 10 minuti dal centro, servitissima, ampio appartamento di circa 100 mq, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 3

€ 560.000 Funivia (ad. ze parco via treves) - In posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di 4 villette di circa 142/149 mq cadauna con giardino e posti auto. finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualità, possibilità di personalizzazione, consegna giugno 2021. in collaborazione con studio maccaferri agenti immobiliari e immobilcasa.

APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

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16 giugno 2020

MQ 170 € 670.000 Funivia (ad. ze parco via treves) - - In posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di porzione di villa di circa 170 mq composta da sala, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, terrazza di 30 mq, giardino privato di 100 mq e 2 posti auto. finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualità, possibilità di personalizzazione, consegna giugno 2021. in collaborazione con immobilcasa e studio maccaferri.

APE: A+ - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

BELLARIA MQ 46 € 110.000 Via bellaria ad. ze - Appartamento monolocale di 46 mq commerciali di nuova costruzione con ingresso indipendente, composto da un ampio vano open space con angolo cottura e bagno, finiture personalizzabili. consegna prevista marzo/ aprile 2020. info, previo appuntamento, in agenzia. possibilita’ di acquisto con sgravi fiscali del 50% del costo di costruzione. incarico di vendita in esclusiva. APE: In fase di calcolo AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 53 € 125.000 Via lombardia - Appartamento di 53 mq circa con ingresso indipendente, nuovo da impresa, posto al piano terra di un condominio, comp. da ingresso su soggiorno con ang. cott. , bagno, 1 camera, finiture personalizzabili, consegna prevista fine maggio 2020. incarico esclusivo di vendita. info solo in agenzia su appuntamento. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 62 € 130.000 Via bellaria ad. ze - App. to monolocale di 62 mq di nuova costr. con ingr. indipendente, comp. da ampio vano soggiorno/notte con ang. cott. , bagno. consegna aprile 2020. possibilita’ di acquisto con sgravi fisc. del 50% del costo di costr. info previo appuntamento in agenzia. incarico escl. di vendita. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

BOLOGNINA MQ 50 € 145.000 Ad. ze nuovo comune - A due passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, proponiamo ampio bilocale di circa 50 mq, di nuova realizzazione, con ampio risparmio energetico. composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio uso lavanderia. inoltre nell’area cortiliva condominiale pass per un parcheggio auto. rif. b9b APE: * - Met ro q u a d ro I m m o b i l i a re s . r. l . 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

MQ 82 € 158.000 Piazza dell’unita ad. ze: v 1506 - Appartamento con ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 servizio, cantina ciclabile. volendo posto auto di proprietà euro 12 mila. (dl 192 del 19/08/05) APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO 051/649294 - www.icaimmobiliare. com € 160.000 Pressi piazza dell’unita’ (zona ex minganti) - In bel palazzo anni 50 al 4° ed ultimo piano senza ascensore app. to razionale interno panoramico in fase di totale ristrutturazione composto da ingresso cucina abitabile ampia con balcone camera matrim. bagno finestrato riscaldamento autonomo e imp. elettrico a norma rif. r 1514 APE: G EPgl nren: 303.57 kWh/m2 anno DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 187.000 Zona piazza dell’unita - In palazzo anni ‘55 al 4° ed ultimo piano senza ascensore appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e servito da piccolo balcone, 2 camere letto (mq 14 e mq 12, 60), bagno finestrato con doccia e ampia cantina all’interrato - riscaldamento autonomo - impianti a norma - libero in tempi brevi - volendo con arredi - rif. 1530 - APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 72 € 189.000 Nuova realizzazione ad. ze nuovo comune - Appartamento di circa 72 mq, ottime finiture. ingresso su soggiorno, cucinino, due camere da letto (una con cabina armadio) bagno, ripostiglio/lavanderia. possibilità di parcheggio in area condominiale. rif. b9a APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 70 € 210.000 Bolognina - Libero, in piccola palazzina di poche unita’, appartamento in buone condizioni con terrazzino semi-abitabile e riscaldamento autonomo, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, cantina. classe en. in redazione. euro 210.000 APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

BORGO PANIGALE MQ 93 € 125.000 Porzione di casa a borgo panigale - In contesto verde e silenzioso a pochi minuti dal centro commerciale centroborgo, proponiamo porzione di casa cielo-terra con ingresso indipendente e piccola area cortiliva di proprietà. l’immobile, che si sviluppa su due livelli, è composto al piano terra da ingresso su tavernetta/cucina, vano ripostiglio nel sottoscala, cantina (all’esterno), al primo piano cucinotto, zona pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

€ 149.000 Borgo panigale (ad. ze coop) - Rif. s 09 in piccola palazzina , immersa nel verde, proponiamo appartamento al piano rialzato, di circa 80 mq in ottime condizioni, silenzioso, luminoso, ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, disimpegno, cantina ciclabile, termo autonomo, garage. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 90 € 200.000 Borgo panigale - Libero, occasione, in piccola palazzina con risc. autonomo e basse spese, app.to composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, sala, tinello più cucinotto, bagno, 2 balconi, cantina e garage.

APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com € 210.000 Rif. 1313ld: via emilia ponente ad. ze- via della fornace- - (vendesi porzione di bifamiliare con giardino)- nuova da impresa con gli interni al grezzo, possibilità di personalizzare le rifiniture e gli spazi interni. composto da ingresso scala che porta al piano primo in open space di c. a 55 mq. , da suddividere con zona giorno, bagno e volendo una camera. mansarda di c. a mq. 45. possibilità di altre due camere e bagno con terrazzino esistente. giardino di 100 mq. , di cui una parte già piastrellata , cancello d’ingresso per eventuale posto auto. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it € 220.000 Ad. ze ducati - (rif. mon002) in rustico ristrutturato, primo ed ultimo piano, appartamento con terrazzo abitabile, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, 2 bagni oltre a 2 posti auto. aria condizionata e riscaldamento autonomo. APE: D IPE: 103.12 kWh/m2 anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 € 289.000 Rif. s 19 borgo panigale (via triumvirato) - In una strada interna chiusa e poco trafficata, silenziosa e riservata, proponiamo una porzione di bifamiliare, ristrutturata recentemente, con: ingresso, sala, cucina abitabile, dependance con lavanderia, due camere da letto, 2 bagni, taverna con camino e angolo cottura, aerea cortiliva con posto auto. riscaldamento autonomo, no spese condominiali. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 135 € 298.000 Casteldebole - Libera, occasione, porzione di villa completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli, con giardino privato di circa 300 mq e posti auto, composta da ingresso indipendente, 2 camere (possibilita’ terza), sala, cucina, doppi servizi. risc. aut., aria condiz., no spese condominiali. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 150 € 298.000 Vendesi villetta a casteldebole (bo) - Zona casteldebole vendesi villetta indipendente disposta su 2 livelli con cica 300 mq. giardino/ posti /spazio esterno , attualmente la villetta e libera e ristrutturata di recentemente cosi composta : piano terra ingresso, sala da pranzo compreso di soggiorno , cucina abitabile , veranda pavimentata , ampio bagno. al primo piano 2 ampie camere da letto , disimpegno e bagno. riscaldamento autonomo a termosifoni , aria condizionata per tutta la villetta. info geom. nicolo’ giacalone 335 5333706 APE: G IPE: 175 - GIQUADRO IMMOBILIARE 051/0402525 - www.giquadroimmobiliare.com MQ 120 € 350.000 Borgo panigale - Libero, in stabile signorile, appartamento sito al 1° piano con ascensore, composto da ingresso, 3 camere, sala, cucina abitabile, doppi servizi, cantina e box auto. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com € 390.000 Borgo panigale (adiacenze lavino di mezzo) - In elegante nuovo complesso residenziale (in fase finale di realizzo) si vendono varie soluzioni su 2 liv e l l i , d a i m p re s a , c o n e n t r a t a indipendente e giardino privato composte da 3 camere, saloncino con angolo cottura (oppure con cucina separata), 3 bagni - prezzi da 390.000 - possibilita’ di villa mono o bifamiliare - importanti detrazioni fiscalirif.

1521 - APE: A+ - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 250 € 549.000 Borgo panigale - In piccola palazzina integralmente ristrutturata. porzione costituita da 2 appartamenti con grande giardino esclusivo di circa mq 900. appartamento mq 153 circa con 2 ingressi indipendenti, grande sala, ampia cucina abit., 3 camere, studio, 3 bagni. app.to bilocale mq 47 circa, utilizzabile come dependance o da mettere a reddito. posti auto. le unità sono perfettamente rifinite e vendibili anche separatamente. il complesso è ideale anche come investimento per uso b&b. APE: * - IPI BOLOGNA 051/220819 - www.immobiliareipi.com

COLLI MQ 60 € 258.000 Vicolo del falcone 60 mq ristrutturato Vicolo del falcone: appartamento mansardato in splendide condizioni con finiture di pregio, parquet, aria condizionata e travi a vista con ingresso, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale e bagno. spese condominiali irrisorie, parzialmente arredata.

16 giugno 2020 tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 120 € 285.000 Via siepelunga, abitazione indipendente su piu livelli - Via siepelunga, ad. ze trattoria monte donato, soluzione indipendente su piu livelli, ristrutturata completamente di recente, composta da ingresso su cucina abit., sala, 3 camere da letto, 3 bagni, balcone con vista su bologna, taverna con cucina e lavanderia. finiture di lusso. p. auto all’esterno. APE: E IPE: 175 - GIQUADRO IMMOBILIARE 051/0402525 MQ 100 € 305.000 Murrimolinelli - In stabile signorile anni ‘60, app.to di mq. 100 circa con bellissimo affaccio su parco silenzioso, con: doppio ingresso, soggiorno, cucinotto con accesso alla terrazzina abitabile di mq. 8, 3 camere e bagno. possibilita’ volendo anche di 2° bagno. cantina. APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 74 € 350.000 San mamolo, via bellombra - Piccola palazzina cielo terra di 3 piani (25 mq ciascuno) e giardino privato. composta da 2 unità un appartamento e un ufficio, attualmente utilizzati come b&b con redditività di 2.000 euro mensili. possibilità di parcheggio auto.

APE: G IPE: 115 kWh/m2 anno - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 148 € 380.000 San mamolo panoramico - Vendesi in via san mamolo ampia metratura al 2°P senza asc., ampio ingresso arredabile, cucina abit. per 4 persone, salone con balcone, disimp. zona notte con 4 camere da letto ripost. e bagno. 2 cantine; una delle due è di ampia metratura e finestrata con possibilità di essere utilizzata come taverna o sala hobby. p. auto condominiale esterno sulla strada. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 148 € 465.000 Via san mamolo pedecollinare App. to con splendida vista panoramica sulle colline di mq. 130 al p. 3° (no asc.) con ampio balcone e possibilita’ di abbinare sottotetto di mq. 36. ing. , ampio soggiorno con terrazzino, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, rip. cantina. garage deposito bici/moto comune. posto auto condominiale. aria condiz. APE: G IPE: 224.53 kWh/ m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 192 € 570.000 Zona pedecoll. san mamolo porz. villa di testa - (epoca 1927) con altana e terrazzo panoramico che spazia sull’antica bologna - è ubicata a 300 mt dal viale fra vallescura/petrarca piccolo giardino e 2 ingressi indipendenti - e’ strutturata su 3 livelli con possibilità di creare un posto auto. tot. mq da ristrutt. e vengono fornite indicazioni di massima per razionalizzare gli spazi ora esistenti. r 1386 APE: G IPE: 284.26 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

MQ 148 € 690.000 Ad. ze san mamolo - app.to in villino liberty - In una delle zone più ambite della città -dimora di pregio-. immobile con giardino all’italiana in proprietà esclusiva. l’unità è dislocata su 2 livelli e libera su 4 lati. ingresso con accesso alla zona pranzo con balcone; ampio soggiorno con camino; cucina abit. (13 mq). camera matrim. (17 mq), 1 studio passante con scala interna, bagno; proprio la scala interna allo studio collega l’accesso al piano ultimo mansardato. questo spazio è adibito a camera da letto con bagno en suite. a disposizione della proprietà vi sono 3 ampie cantine totalmente ristrutturate (lavanderia/ stireria); oltre ad un-autorimessa condivisa con la proprietà dell’unità abitativa posta piano terra. libero da subito. rif. v240m APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - CASABO’ INVESTIM E N T I I M M O B I L I A R I - Te l : 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

MQ 263 € 950.000 Colli via di sabbiuno - villa unifamiliare - In una delle zone più ambite della città -dimora di pregio-, apprezzabile sia per posizione dominante che per contesto. la sua ubicazione infatti è caratterizzata da verde e silenzio, ma rimane comoda ai servizi. l’unità è dislocata su 2 livelli, oltre il piano interrato perfettamente utilizzabile, e libera su 4 lati. ingresso su importante living (sala doppia di 46 mq con camino), cucina abitabile attrezzata (15. 50 mq), con struttura in muratura. disimpegno con bagno. altezze h: 3.00 mt. doppio accesso. un- ampia scala di collegamento conduce alla zona notte, composta da 3 camere (1 matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite) e 1 bagno al piano. taverna collegata con ottime finiture, vasca idromassaggio e camino; vano con servizi ideale per chi necessità di uno spazio per eventuale personale di servizio (altezze interne h: 2. 60). la pianta regolare conferisce alla distribuzione degli spazi armonia e funzionalità. l’esposizione su 4 lati dona alla residenza un-ottima esposizione alla luce che mette in risalto l’atmosfera di una -dimora di campagna non troppo distante del centro storico. ottime finiture interne. non mancano particolari APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - CASABO’ INVES T I M E N T I I M M O B I L I A R I - Te l : 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

MQ 285 € 1.050.000 Vv36r - coli via di gaibola - villa padronale. ps taverna con camino, autorimessa doppia, bagno con vasca idromassaggio, locali accessori. pt salone doppio, con uscita sia su un terrazzo abitabile, che su zona esterna pavimentata, cucina abitabile e doppi servizi. p p4 camere matrimoniali e due bagni. appartamento del custode. tutte le finestre sono dotate di inferriate motorizzate. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IBI CURTI - 051/244155 www.ibicurti.it MQ 205 € 1.100.000 Via delle rose - - Elegante appartamento ristrutturato, in posizione interna silenziosa; ampio ingresso, salone con zona studio e balcone, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile con lavanderia e balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere con cabina armadio e con veranda, 2 bagni con finestra. cantina, garage e ascensore. in collaborazione con immobiliare margherita marini APE: G IPE: 183.21 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni cont a t t a re T E A M I M M O B I L I A R E 051/6440836 MQ 180 € 1.280.000 P. ta s. mamolo adiacenze - In posizione interna e silenziosa, attico di mq. 200 circa con terrazzo panoramico di mq. 80 circa, in stabile signorile con servizio di portierato. ingresso, sala con camino e vetrate sulla terrazza, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 4 bagni, lavanderia, cantina. possibilità di collegare ampia soffitta sovrastante (uso non abit. ), attualmente al grezzo. parcheggio ospiti, posto per moto e bici. € 1. 280.000 + volendo, a parte, possibilità di 2/3 posti auto. APE: D - Per maggiori informazioni contattare TEAM IMMOBILIARE 051/6440836 MQ 377 € 1.600.000 Basilica san luca adiacenze - Villa indipendente con ampio parco e piscina. la villa, di 377 mq. complessivi, si sviluppa su tre livelli e si trova a 700 metri dalla basilica immersa nel verde ma non isolata. completano la proprietà un curatissimo parco di oltre 6. 500 mq. , una piscina ed un’ampia autorimessa. in collaborazione con studio maccaferri. APE: G EPgl nren: 292.37 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

CORTICELLA € 115.000 Via di corticella - Vendesi in fase di realizzazione al piano terra di recente palazzo con grande giardino condominiale appartamenti nuovi da impresa composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia - prezzi a partire da 115.000,00 - anche soluzioni con 2 camere - riferimento 11551 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

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MQ 100 € 230.000 Corticella - arcoveggio - In tipica palazzina bolognese signorile e ben tenuta app. p. 2° (no asc. ), circa 100 mq. luminoso e silenzioso. ing. , soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, 2 balconi, 2 ripostigli, cantina e garage. aria condizionata. APE: G - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 200 € 385.000 Corticella - Libera, occasione, casa indipendente sui 4 lati, disposta su due piani, composta da due appartamenti di circa 100 mq cadauno, piu’ cantine, garage ed area cortiliva circostante. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

COSTA SARAGOZZA MQ 38 € 120.000 Costa saragozza - Libero, in interno silenzioso, bilocale da ristrutturare sito al 2° piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso su cucina abitabile, camera da letto separata, bagno finestrato. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com € 120.000 Zona via filippo turati (saragozza) - In piccola palazzina interna e silenziosa al 2° piano ed ultimo senza ascensore - ingresso diretto sul soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale e bagno - riscaldamento autonomo - da ristrutturare - rif. 1486 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 70 € 175.000 Zona andrea costa - Libero, in stabile signorile, appartamento “open space” completamente ristrutturato con entrata indipendente, 70 mq circa. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 35 € 190.000 Zona andrea costa - Disponibile da aprile/maggio appartamento indipendente, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio. altezza m 3, 55. ristrutturato completamente con materiali di pregio. certificazione energetica in fase di redazione. rif. h11 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 80 € 220.000 Zona andrea costa - Attualmente a reddito (libero da maggio 2021, con possibilita’ di essere liberato anche prima), in stabile signorile con ascensore, appartamento di 80 mq circa composto da ampio ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone e con cantina. APE: F - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

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16 giugno 2020

€ 370.000 Ad. ze meloncello saragozza fuori porta - In perfetto ed elegante fabbricato degli anni ‘70, a pochi passi dall’arco del meloncello e dal suggestivo portico di san luca, proponiamo ampio appartamento con gradevole vista e doppia esposizione. l’immobile e caratterizzato da una splendida zona giorno di oltre 35 mq cosi composta: ingresso arredabile, ampio salotto, comodo soggiorno con cucina vista balcone verandato e ampia dispensa, la zona notte e altrettanto spaziosa ed accogliente grazie alle tre camere da letto, tutte arredabili con letto matrimoniale ed ampi armadi, due bagni entrambi finestrati e comodo ripostiglio dove si potrebbe realizzare una lavanderia. ideale per famiglia numerosa o anche per studio professionale. volendo autorimessa ad euro 40 mila, ed altra leggermente piu grande ad euro 50 mila. APE: G - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 150 € 485.000 lame - adiacenze mambovia parmeggiani - Rif. ab1c60415 in codominio signorile splendido appartamento elegantemente ristrutturato con finiture di pregio, luminoso, silenzioso, al secondo piano con asc. , con doppio ingresso, mq 150, composto da: ingresso, salone con ampio balcone e camino, cucina aperta sul soggiorno, disimpegno notte tre camere di cui una con bagno e cabina armadio/lavanderia, secondo bagno, cantina APE: In fase di calcolo - ABITA S E R V I Z I I M M O B I L I A R I 051.6360725 MQ 140 € 540.000 Via bellinzona ad. ze, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento 140 mq, al piano primo, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere di cui una con cabina armadio, due bagni, due ripostigli, due ampi balconi, due cantine, posto auto coperto, aria condizionata. APE: In fase di calcolo Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 178 € 650.000 Funivia 165 mq. nuovo da impresa - Saragozza-funivia via treves villa letizia: all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, appartamento nuovo da impresa classe b ampia metratura composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala di rappresentanza, disimpegno zona notte, tre camere da letto due bagni finestrati, cantina e 2 posti auto coperti finiture di estremo pregio personalizzabili APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www. frimmbologna.it € 800.000 Quartiere saragozza, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento in perfette condizioni, composto da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, giardino privato, tavernetta, cantina, 2 garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

€ 1.100.000 Bologna zona saragozza - Fuori porta 250 mq, casa indipendente, in posizione comoda ad ogni servizio, formata da due appartamenti composti cadauno da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone. oltre a cantine, sottotetto, autorimessa doppia e corte circostante esclusiva. APE: In fase di calcolo NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 300 trat. ris.Via andrea costa, adiacenze, - In piccola palazzina elegante ottimamente tenuta, disponiamo di appartamento sito all’ultimo piano, terrazzo abitabile, garage e cantina. informazioni riservate. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

FIERA MQ 18 € 23.000 Via del lavoro - Libero da subito, vendesi ampio posto auto coperto.

APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 48 € 160.000 Zona san donato / fiera - in zona comoda a tutti i servizi, in piccola palazzina in buone condizioni, bilocale completamente ristrutturato, con entrata indipendente, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 85 € 225.000 Zona fiera - Via donato creti in interno silenzioso, in palazzina stile anni ‘70, vendiamo appartamento ubicato al 1°P (volendo completamente arredato) composto da ingresso (porta blindata) su ampio corridoio, sala, cucinotto, due camere, bagno e balcone. ottime condizioni generali. possibilità di parcheggiare in area cortiliva interna privata. l’appartamento viene venduto occupato. rif. b37 APE: * Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

FOSSOLO MQ 86 € 198.000 Fossolo. via napoli. - Appartamento di 86 mq. piano 5° e ultimo con ascensore. soggiorno, cucinotto, due camere da letto, un bagno. ampi balconi verandati. affacci su aree verdi. buone condizioni. risc. centralizzato. spese condominiali circa euro 150,00/ mese. cantina. APE: F EPgl nren: 324 kWh/m2 anno - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 MQ 64 € 220.000 Zona fossolo, via orlandi - Appartamenti di nuova costruzione in classe a+, varie tipologie: appartamenti, attici, giardini privati. a partire da 220.000 euro APE: A+ IPE: 175 kWh/m2 anno - PETIT MAISON 347.6835340

GIARDINI MARGHERITA MQ 800 trat. ris.Bologna zona castiglione Fuori porta villa di circa mq. 800 con accessori e parco circostante di oltre 1000 mq. APE: G - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

LAME MQ 111 € 230.000 Via usodimare - Libero volendo a reddito nel verde tranquillo silenzioso luminoso 7 ultimo piano asc. da rivedere - finiture originarie - ben diviso - sala all’ingresso cucina abitabile una camera matrim. 3 comode camere singole bagno ripostigli due balconi cantina posti bici e moto e posto auto condom. ape in corso di certificaz. prezzo trattabile APE: G IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it € 300.000 Nuovo da impresa zanardi - Porzione cielo terra con giardino unità 1 nuovo da impresa, elegante porzione cielo terra con giardino privato, ingresso al piano terra sala, cucina, bagno; primo livello 3 camere da letto, 2 bagni. (recupero fiscale € 37. 500) APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 www.immobiliarecasabo.com

MASSARENTI

MQ 184 € 580.000 Policlinico s-orsola. via massarenti - Appartamento di 140 mq. studio adiacente di 16 mq. piano rialzato. accesso da giardino interno (con alberi ad alto fusto) di circa 300 mq, in comproprietà con un-altra unità abitativa. silenzioso. esposizione a 360°. riscaldamento autonomo. cantina. disponibile un-autorimessa di 40 mq (due auto), collegata all’appartamento. APE: G IPE: 287.71 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 Bologna. mazzini-fossolo Nuova costruzione di 29 alloggi con terrazzi, giardini e attici. autorimesse e cantine. acquisto diretto da impresa. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

MURRI MQ 55 € 150.000 Massarenti ad. ze via castelmerlo - Palazzina ristrutturata 2° piano s/asc. travi a vista ingresso soggiorno cucina camera e servizio finestrato cantina termo autonomo e cortile per deposito moto/bici - antifurto -basse spese condominiali -facciata e tetto condominiali ristrutturati APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni contattare GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it

MQ 123 € 359.000 Massarenti - via scandellara adiacenze parco - Appartamento su 2 livelli con giardino privato e terrazza. in piccola palazzina di nuova costruzione. ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, bagno; al 1° piano: 2 camere, 2 bagni e terrazza. cantina. posto auto. ambiente domestico molto confortevole. impianti innovativi. risparmio energetico e rispetto ambientale. zona comoda a tutti i servizi.

APE: A+ IPE: 5 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com

MQ 55 € 165.000 Zona bolognina / corticella - In strada interna e silenziosa di via dell’arcoveggio, appartamento al primo piano, senza ascensore, esposto su tre lati. composizione: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno (rifatto di recente), due balconi. riscaldamento autonomo e cantina. basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

MQ 135 € 428.000 Via fossolo ad. ze : v 1503 - In perfetto stabile, terzo piano con ascensore, ingresso, sala con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, 1 balcone, cantina. volendo garage euro 29 mila. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com

€ 185.000 Via mazzini, adiacenze, - Vendesi appartamento completamente ristrutturato, arredato con mobili nuovi, composto da: ingresso, sala, balcone, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, cantina. riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

MAZZINI

MQ 76 € 210.000 Bologna ad. ze lunetta gamberini (via antonello da - Appartamento in ottimo stato al piano rialzato composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, camera, bagno, riscaldamento autonomo, oltre a cantina . cancelletti in tutte le finestre. basse spese condominiali. volendo posto auto APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

MQ 162 € 480.000 Via mazzini - ad. ze s. orsola - In palazzo signorile proponiamo ampio appartamento libero subito, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampio balcone, cantina e garage. prezzo comprensivo di cantina e garage. rif. q12 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

16 giugno 2020 € 235.000 Murri (ad. ze mercato chiesa nuova) - Proponiamo appartamento al quarto e ultimo piano con ascensore, posto in posizione servitissima, silenzioso e luminoso, con ottima esposizione a sud, in ottime condizioni, ingresso, sala, cucinotto, 2 ampie camere, bagno, termo autonomo, cantina, termo autonomo, posto auto all’ interno di cortile condominiale, basse spese condominiali. APE: * TEMPIOCASA 051/313663

MQ 110 € 235.000 Vendesi murri toscana piazza caduti di san rufillo - Vendesi appartamento luminoso e panoramico al 5 piano con ascensore, composto da: ampio ingresso arredabile, soggiorno, tinello e cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno, balcone; cantina e autorimessa. classe energetica g. riscaldamento centralizzato aria condizionata. internamente e’ da rivedere rif. sbc010 APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 www.immobiliareboschi.com MQ 88 € 235.000 Av631 navile ad. ze via gagarin, Navile ad. ze via gagarin, all’interno di condominio perfettamente tenuto, proponiamo appartamento completamente ristrutturato. l’appartamento è composto da ingresso arredabile, cucina semi abitabile sala, due camere matrimoniali, bagno con doccia. pavimenti in gress effetto legno, porte interne laccate bianche, infissi pvc con vetro camera, porta d’ingresso blindata, aria condizionata canalizzata, impiantistica a norma. ce: “in corso” € 235.000. APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 www.ibicurti.it

MQ 95 € 258.000 Via misa ad. ze: v 1496 - In perfetto stabile con ascensore, 95 mq. ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ampio servizio, 2 balconi, cantina. 20.000 euro per il garage. APE: G - ICA IMMOBILIARE S R L D R . S S A A N N A C A PA N O 051/649294 - www.icaimmobiliare.com € 260.000 Via romagnoli ad. ze murri - Ampio trilocale in fase di totale ristrutturazione. contesto tranquillo e riservato, ubicato al piano rialzato: ingresso su ampia zona giorno, tinello con accesso al balcone, disimpegno zona notte, 2 grandi camere matrimoniali, bagno, comoda cantina con finestra e posto auto condominiale non assegnato. finiture e materiali personalizzabili. detrazioni fiscali riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. (vendita in imposta di registro, no iva) APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 www.immobiliarecasabo.com MQ 100 € 268.000 Murri via dagnini - Al primo piano di un condominio con ascensore, proponiamo appartamento con triplo affaccio e vista su parco lunetta gamberini e giardino condominiale. l’immobile di circa 100 mq e composto da: ingresso, soggiorno/pranzo con cucinotto separato, sala, due camere matrimoniali bagno, 2 balconi, soffitta e posto auto coperto. risc. centralizzato con contacalorie. ape: g. APE: G IPE: 281.06 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 www.gabettibolognadazeglio.it MQ 100 € 269.000 Via dagnini - In bel complesso residenziale, al primo piano con ascensore proponiamo appartamento luminoso e in buono stato, composto da ingresso, sala con balcone, cucina, ampio corridoio arredabile , due camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina ciclabile. termo con contacalorie e posti auto condominiali. ideale per coppie o da investimento!! APE: F - GOLDOMUS IMMOBIL I A R E - 0 5 1 / 4 2 1 0 2 8 0 - w w w. goldomus.org

MQ 81 € 240.000 4 locali murri - via mezzofanti - Rif. ab1c60480 in edificio ben tenuto, luminoso e silenzioso appartamento, libero subito, al secondo piano, mq 81, affacciato su due lati opposti, in buono stato, composto da ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucinotto separato, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina cicl. e posto auto cond. risc. autonomo. APE: F IPE: 146.85 kWh/ m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

MQ 94 € 280.000 Av625 navile ad. ze via gagarin proponiamo in vendita appartamento ultimo piano, con ascensore, completamente ristrutturato. composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, sala con accesso al balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno con doccia. completano la proprietà cantina e autorimessa singola.

APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it

€ 255.000 Bologna ad. ze via lombardia (mon031) - In zona tranquillissima e circondato da giardino condominiale, appartamento di mq. 90, ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, balcone, cantina ciclabile, garage e posto auto. risc. centralizzato con contacalorie. garage a parte. oltre garage APE: G EPgl nren: 258.87 kWh/m2 anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

MQ 120 € 290.000 5 locali massarenti - via pelagio palagi - Rif. ab1c60470 ampio appartamento luminoso e silenzioso, ottimo come investimento, a reddito fino a maggio del 2023. composto da ingresso, 3 camere da letto, ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno (possibilità di ricavare il secondo bagno) terrazza di circa 20mq in piccola parte verandata. prezzo trattabile APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

MQ 105 € 295.000 Via degli orti ad. ze via b. gigli - Contesto residenziale 4° piano c /asc.

- 98 mq. circa composto da ingresso - soggiorno - 2 camere matrimoniali cucina abitabile - servizio appena ristrutturato - 2 balconi - cantina - volendo garage ( 5. 30 x 2. 50 - ingresso 2.

25) APE: G IPE: 175 - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 info@garisendaimmobiliare.it - www. garisendaimmobiliare.it MQ 71 € 330.000 Zona murri, via albertazzi - In palazzina vecchia bologna ben tenuta, appartamento mq 71 da ristrutturare con giardinetto privato e posto auto. ingresso, soggiorno con accesso al giardinetto, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e doccia. l’appartamento ha un doppio accesso: condominiale e privato carrabile. cantina. zona comoda e ben servita. libero a rogito. APE: G EPgl nren: 332.23 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 110 € 339.000 Murri - mazzini - emilia levante - App. to sito al piano alto (con asc) totalmente ristrutturato con finiture di pregio, molto luminoso e panoramico di mq110. soggiorno, ampia cucina con balcone, 3 camere, grande bagno con lav. aria condizionata, coibentazione per risparmio energetico, risc. aut. cantina e parcheggio condominiale. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 200 € 350.000 Via sardegna ad. ze: v 1486 - In posizione silenziosa, villetta composta da solo due unità abitative, primo e ultimo piano piu’ sottotetto di proprietà con giardino di 100 mq, garage e ampia cantina (utilizzata come garage al piano terra), da rivedere internamente. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com MQ 115 € 360.000 Vendesi bologna murri via masi - Disponiamo di appartamento di circa mq 115, sito al terzo e ultimo piano con ascensore composto da ampio ingresso soggiorno , cucina , disimpegno zona notte con ampio armadio a muro, due camere da letto matrimoniali bagno e balcone a completare cantina, in collaborazione con immobiliare eynard, per info rif sbc050 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www. immobiliareboschi.com MQ 80 € 390.000 Colli - via bambaglioli - In piccola palazzina appartamento ristrutturato con entrata indipendente in zona silenziosa. l’immobile è dotato di giardino esclusivo di proprietà di circa 60 mq ed ampio garage e si compone di: soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ampio ripostiglio e cantina. riscaldamento autonomo e impianto condizionamento. volendo ampio garage ad euro 80.000. APE: In fase di calcolo - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it

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MQ 175 € 550.000 Rif. av617r mazzini ad. ze piazza trento e trieste - In posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, in signorile condominio, perfettamente curato nelle parti comuni, appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salone di rappresentanza, tre camere, con la possibilità di ricavare la quarta, doppi servizi, impianto climatizzazione, balcone e cantina certificazione energetica d. volendo autorimessa. APE: D IPE: 102 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IBI CURTI - 051/244155 www.ibicurti.it MQ 160 € 790.000 Via gandino - Nella zona piu’ esclusiva ed elegante di bologna adiacente ai giardini margherita e al centro storico, proponiamo bellissimo appartamento di 150 mq circa con terrazzo abitabile di 35 mq circa e giardino di 75 mq circa, comp. da ingresso, sala, cucina abit. , 2 bagni, 3 camere, balcone, cantina e garage. incarico di vendita in esclusiva APE: Non classificabile - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 223 € 890.000 Murri / toscana via parisio 34 nuova costruzione - 25 unita- vendute nuova costruzione disponibile ultimo attico con grandi terrazze di ca.

170 mq - architettura di pregio - possibilità di cantina e box auto in autorimessa. pronta consegna rif. v150m APE: A4 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 www.immobiliarecasabo.com

€ 920.000 Laura bassi, - In villa liberty bifamiliare, completamente ristrutturata, vendesi appartamento con ingresso indipendente, composto da: salone con cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansarda open space con quarta camera e terzo bagno, cantina, giardino, possibilità di realizzare posti auto in giardino. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

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16 giugno 2020

MQ 362 € 1.180.000 Ad. ze s. orsola - Villa indipendente - chiavi in mano prestigiosa dimora completamente ristrutturata (possibilità di intervenire sulle finiture/ distribuzione del piano rialzato e piano primo). l’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione datata 2018 e comporterà ad hoc per il cliente la personalizzazione dei lavori in corso.

2 livelli. l’immobile presenta al piano seminterrato un bilocale con accesso indipendente. la proprietà è completata da 1 box e posti auto esterni. il tutto contornato da una area cortiliva che si estende su quattro lati. lusso e unicità riv. v205m € 1. 180.000 oltre iva di legge APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com

MQ 67 € 250.000 Via saffi - In gradevolissimo contesto di pregio in elegante storica palazzina rifatta 1999 silenziosa nel verde totale splendido appartamento luminosissimo splendida parte giorno con ampio spazio per il pranzo con cucina a vista ed anche una zona salotto camera e ampio bagno rifatto cantinetta al piano ascensore riscaldamento e raffrescamento autonomi compreso garage rif. 1564 APE: C DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 130 € 320.000 Ad. ze ospedale maggiore - Libero, in stabile signorile con ascensore, appartamento luminoso con quadrupla esposizione, composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, doppi servizi, 3 balconi, cantina, garage. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

SAN DONATO

MQ 210 trat. ris.Via gandino - Giardini margherita ad. ze: nella piu’ esclusiva zona della citta’, in elegante condominio con ascensore, appartamento di 210 mq circa da ristrutturare, composto da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, ripostigli, disimpegno zona notte, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, 3 ampi balconi, cantina e garage. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

SAFFI

MQ 34 € 122.000 San donato, via zacconi, adiacenze fiera, - Prossima realizzazione di mini appartamenti/loft, nuovi, realizzati con le più moderne tecniche edilizie, no barriere architettoniche, consegna estate 2020. APE: A4 - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 55 € 159.000 San donato ad. ze meraville Libero, in piccola palazzina, appartamento con entrata indipendente completamente ristrutturato, con giardinetto/cortile privato, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, possibilita’ posto auto assegnato. riscaldamento autonomo, basse spese.

APE: D IPE: 101.56 kWh/m2 anno ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 55 € 165.000 San donato - In piccola palazzina, appartamento recentemente ristrutturato, in ottime condizioni e già arredato, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, due camere, bagno e cantina. riscaldamento autonomo, spese condominiali minime. ottima posizione, comoda a tutti i servizi. rif. s19 APE: G - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

due ampie camere, doppi servizi.

APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com MQ 98 € 215.000 San donato - In zona ben servita ma in interno silenzioso e nel verde, appartamento sito al terzo ed ultimo piano in piccola palazzina, con riscaldamento autonomo, ristrutturato, luminoso e silenzioso, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 90 € 230.000 Via nuova - Via nuova interno silenzioso appartamento al primo piano in palazzina di tre , ingresso soggiorno tinello cucinotto due camere matrimoniali bagno due balconi , cantina /garage e posto auto condominiale. € 230.000 APE: G IPE: 175 VINCENZO LAPIO 051.308387 351/9391105 - 339/5833581

SAN RUFFILLO MQ 105 € 245.000 - Vendesi appartamento a bologna - nei pressi della coop di san ruffillo disponaimo di app.to luminoso e panoramico al 5 piano con ascensore, composto da: ampio ingresso arredabile, soggiorno, tinello e cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno, balcone; cantina e autorimessa ad euro 20.000,00. classe energetica g. riscaldamento centralizzato con conta calorie, aria condiz. internamente è da rivedere. rif 02m058 euro 245.000,00 APE: * MIDA GROUP SRL - 051/551000 www.midaimmobiliare.com MQ 100 € 260.000 Via ponchielli ad. ze - In zona residenziale e ben servita, in palazzo in ottime condizioni, piano alto panoramico con ascensore, appartamento composto da ingresso, sala ( volendo trasformabile in terza camera), soggiorno, cucina semi abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due ampi balconi, cantina e garage. incarico di vendita in esclusiva.

APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

SAN VITALE

MQ 70 € 175.000 San donato - Zona tranquilla e ben servita, a 10/15 minuti dal centro, disponibile abitazione di circa 70 mq composta da ingresso, due camere, soggiorno, cucinotto, ampio corridoio, bagno, balcone, cantina. riscaldamento autonomo, terzo piano senza ascensore. rif. w2 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

MQ 90 € 205.000 Emilia levante- ad. ze via bellaria - In stabile ben tenuto, vendesi appartamento in ottimo stato sito al primo piano (con ascensore) luminoso e silenzioso di mq. 90 circa composto da: ingresso, tinello cucinotto, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio e quattro balconi. cantina ciclabile.

APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

MQ 82 € 205.000 Via mondo ad. ze: v 1507 - Nuovi da impresa con consegna prevista a marzo 2021. entrata indipendente, giardino e posto auto di proprietà incluso, ottime finiture con altezze minime di 3 mt. ingresso, sala con angolo cottura di circa 30 mq,

MQ 90 € 230.000 locali fossolo 2 - ad. ze villaggio due madonne - Rif. ab1c60495 4in complesso residenziale ben tenuto, appartamento al primo piano, mq 90 circa, composto da ingresso su ampio soggiorno con affacci sul verde, cucina ab. le con balcone loggia-

to, disimpegno notte arredabile, due camere matr. , due bagni, posto auto cond. , e comodo garage di mq 20 volendo acquistabile a parte. libero a rogito euro 230.000 + volendo garage € 28000 APE: E - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 130 € 250.000 Villaggio due madonne, via tacconi - In palazzina pietravista proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore di 130 mq composto da ingresso, salone 34 mq (divisibile per ricavare la 4a camera), cucina, 3 ampie camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina ciclabile, posto auto scoperto e posto moto coperto condominiali. termoautonomo, buone condizioni con impianti a norma, porte e finestre recenti. APE: In fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

SANTA VIOLA € 118.000 Santa viola ad. ze ospedale maggiore - (rif. mon006/1) in fabbricato di recente costruzione, al piano terra monolocale ristrutturato, di mq. 32 così composto: soggiorno con angolo cottura, bagno ed ampio lastrico abitabile di mq. 40. APE: In fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 € 140.000 Via segantini - Nuovo da impresa appartamento con ingresso indipendente disposto su 2 livelli adatto anche per investimento composizione : soggiorno con angolo cottura ed al 2° livello camera e bagno finestrato con doccia termoaut. vol. posti auto coperti ad € 18.000 e cantine ciclabili rif.

1536 importanti detrazioni fiscali APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 78 € 158.000 Santa viola - Libero, in posizione tranquilla e silenziosa, appartamento sito al primo piano composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, ripostiglio, cantina. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com € 290.000 Via segantini - Totale ristrutturazione di fabbricato residenziale nuovo da impresa (consegna ottobre 2019) p. rialzato mq. 88 soggiorno ampio tinello e cucinetta separata 2 camere 2 bagni eur 290.000 + volendo cantina e p. auto coperto eur 18.000 termoaut. + pred. condiz. importanti detrazioni fiscali di legge altre diverse soluzioni abitative nello stesso stabile anche con 3 camere rif. r 1536 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

SARAGOZZA MQ 40 € 159.000 Saragozza via casaglia - (parte iniziale): libero, occasione, in piccola palazzina di poche unita’, in bella posizione nel verde ma comoda al centro ed ai servizi, ampio monolocale completamente e finemente ristruttu-

16 giugno 2020 rato, con giardinetto/cortile privato, riscaldamento autonomo, basse spese. ottimo anche come investimento.

APE: G IPE: 229.02 kWh/m2 anno ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 115 € 280.000 Zona meloncello - In palazzo signorile, appartamento quarto piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, bagno, balcone, cantina. riscaldamento centralizzato con contacalorie, molto luminoso e silenzioso. posizione strategica, a due passi dal centro, in zona servitissima. rif. i15 APE: In fase di calcolo - Metroq u a d r o I m m o b i l i a r e s . r. l . 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 130 € 370.000 Zona meloncello/funivia - Libero, occasione, in stabile signorile con ascensore, appartamento di circa 140 mq sito al secondo piano, con doppi servizi, due balconi, cantina, possibilita’ garage a parte APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 90 € 420.000 Ad. ze saragozza/meloncello Libero, occasione, in posizione tranquilla e nel verde, in piccola palazzina in ottimo stato, appartamento luminoso e panoramico sito al 2° piano, completamente ristrutturato, composto da 2 camere da letto, salone, cucina, doppi servizi, ampia cantina, posto auto in locazione. risc. autonomo, APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

SAVENA MQ 48 € 115.000 - Via lombardia. monolocale di 48 mq di nuova costruzione con ingresso indipendente, composto da ampio vano open space soggiorno/ notte con angolo cottura, bagno, ripostiglio, finiture personalizzabili, consegna primavera 2020. possibilita’ di acquisto con recupero fiscale del 50% dei costi di costruzione. incarico escusivo di vendita APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 87 € 235.000 - Rif. av628 via carissimi, in palazzina di sole sei unità immobiliari, proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano in perfette condizioni composta da: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, balcone e ampia cantina. c. e. “f” riscaldamento autonomo e aria condizionata euro 235.000. APE: F IPE: 195.79 - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it

TOSCANA MQ 45 € 180.000 Ad. ze villa toniolo - In interno silenziosissimo e nel verde, appartamento completamente ristrutturato a reddito (6. 240 € annui) con bel giardino privato e posto auto privato, composto da ingresso indipendente,

sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. APE: G IPE: 213.25 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 100 € 330.000 Toscana alta - Libero, in stabile signorile, appartamento composto da ingresso, sala con cucina a vista, 3 camere, doppi servizi, balcone, cantina e garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 95 € 330.000 Toscana pedecollinare Disponibile appartamento di circa 95 mq completamente rinnovato nel 2014, composto da ingresso, soggiorno con balcone e cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina, garage. secondo piano su rialzato senza ascensore. zona silenziosissima, residenziale, servita. rif. r6 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu MQ 310 € 1.150.000 Toscana alta - Libera, villa indipendente sui 4 lati in fase di completa ristrutturazione, antisismica, con possibilità di personalizzazione finiture, di circa 310 mq più giardino privato, terrazza abitabile, e ottimo panorama. APE: A - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

ZANARDI MQ 78 € 245.000 - Adiacenze porta lame. in palazzina composta da poche unita’ abitative con costi condominiali contenuti, quarto ed ultimo piano servito da ascensore, appartamento cosi’ composto: ampio ingresso, due camere matrimoniali, soggiorno con cucinotto separato, bagno finestrato con doccia, piccolo studiolo (eventualmente con possibilita’ di ricavare il secondo bagno). completa la proprieta’ lungo terrazzo e piccolo balcone. annessa cantina. riscaldamento autonomo ed aria condizionata. stato immobile molto buono. a reddito.

APE: G IPE: 356.3 kWh/m3 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE 348/3536384 - 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com

RESIDENZIALI VENDITA IN PROVINCIA

ANZOLA DELL’EMILIA MQ 120 € 297.000 Lavino di mezzo: pari al nuovo con giardino privato e garage - Lavino di mezzo: zona verde, in palazzina antisismica, bellissimo appartamento pari al nuovo di mq. 120 con giardino privato di mq. 300; ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, cantina garage e 3 posti auto. finiture di pregio, parquet, aria condizionata. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 185 € 360.000 Villa con ampio giardino privato e piscina - A qualche km direttiva san giovanni in persiceto e adiacente alla loc. budrie, recente villa di testa con oltre 1000 mq. di giardino privato e piscina. nella casa sono presenti 3 ampie camere, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio a 2 posti, salone con camino, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, pergolato esterno per cene e pranzi, ampia area attrezzata a barbecue e forno per grigliate e pizze. ambienti condizionati e tetto in legno a vista. se ne consiglia la visita APE: D IPE: 102.01 - Per maggiori informazioni contattare ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www. zefirocasa.it

ARGELATO MQ 172 € 98.000 Immerso nella quiete della campagna, ma a 5 minuti da argelato, casa indipendente attualmente al grezzo disposta su 2 livelli, con giardino di proprietà, composta (come da progetto) da ampia zona giorno, cucina, bagno con antibagno; al primo piano 3 camere, 2 bagni, ripostiglio presenti cantina e autorimessa a piano terra. rif 1464 APE: In fase di calcolo - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com MQ 250 € 495.000 Funo di argelato - Villa a schiera di recente costruzione in ottimo stato di manutenzione, di complessivi 250 mq circa e disposta su 4 livelli (incluse taverna e mansarda), con giardinetto privato ed ampia autorimessa. pannelli fotovoltaici, termo autonomo, aria condizionata, posizione tranquilla e silenziosa. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

ALTO RENO TERME

BARICELLA

MQ 440 € 340.000 Porrette terme (alto reno terme) centro - Mq. 440 via lungoreno fabbricato cielo terra formato da otto appartamenti (piano terra-primo-secondo e terzo) di varie tipologie da 1-2 camere, cucina e servizi, volendo abbinabili. ampio terrazzo al piano primo e riscaldamento autonomo. APE: * NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

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APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

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BUDRIO MQ 83 € 54.000 Budrio mezzolara vendesi Porzione di casa cielo terra 5 vani, con ingresso indipendente composta da: ingresso, sala, cucinotto, due camere, bagno e sottotetto. acquistabile con mutuo 100% euro 207, 79 rif: uq/12/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 55.000 Budrio maddalena di cazzano Porzione di casa con ingresso indipendente, disposta su 2 livelli, composta da sala, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, studio, 2 bagni, cantina e corte esclusiva. nessun onere condominiale. possibilita’ di recupero fiscale fino a 48.000 euro; . libera subito. rif: ua/08/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 65.000 Budrio ad. ze vendesi - Porzione di casa da ristrutturare con ingresso indipendente composta da sala, cucina, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, giardino privato di 230 mq con fabbricato accessorio completamente ristrutturato ad uso autorimessa/magazzino. possibilità di recupero fiscale fino a 48.000 euro rif: ua/21/23 APE: G EPgl nren: 282.15 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 62 € 79.000 Budrio ad. ze vendesi - Appartamento composto da ingresso su zona giorno-zona notte, bagno, cantina, giardino privato di 66 mq, due posti auto privati e garage. acquistabile con mutuo 100% rata euro 386, 32 rif: uq/09/23 APE: G IPE: 210 kWh/ m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 97 € 115.000 Budrio ad. ze mezzolara vendesi - Appartamento 4 vani, 97 mq posto al secondo ed ultimo piano, composto da sala, cucina abitabile, due camere, due bagni, due terrazze, ampia cantina con zona lavanderia e garage di 20 mq. rif: uq/05/23 APE: E EPgl nren: 142.64 kWh/m2 anno SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 175 € 120.000 Cielo terra indipendente - Porzione di fabbricato indipendente cielo-terra di 6 vani, 175 mq catastali, dotata di ampia area cortiliva di pertinenza, nei pressi del capoluogo e non lontano dai principali servizi, da ristrutturare internamente. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

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16 giugno 2020

€ 135.000 Budrio centro storico vendesi - Appartamento ristrutturato nel 2007, posto al 1° piano, composto da ingresso su sala con angolo cottura con cucina in muratura, 2 camere, ripostiglio e bagno. deposito biciclette condominiale. rif: ua/03/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 82 € 138.000 Budrio ad. ze mezzolara vendesi - Appartamento 3 vani. composto da sala con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio, posto auto privato scoperto e giardino di 139 mq. prezzo trattabile . rif: uq/10/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 113 € 145.000 Budrio mezzolara vendesi - Appartamento 4 vani, composto da sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, due balconi e garage di 33 mq. possibilità di averlo completamente arredato. rif: uq/17/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 240 € 165.000 Budrio-centralissimo - A pochi passi dalla piazza principale, vendiamo palazzina storica, terra-cielo, di circa 240 mq su tre livelli, da ristrutturare, con corte interna esclusiva privata. volendo frazionabile in più unità abitative. rif. y13 APE: * - Metroq u a d r o I m m o b i l i a r e s . r. l . 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu € 175.000 Budrio - Vendesi corte colonica da ristrutturare con corte privata di circa 1200 mq posizionata nella prima campagna di budrio a soli 3 km dal paese. il compendio È composto da: casa colonica disposta su due livelli composta da ingresso, sala, tinello, cucinotto, 4 camere, bagno, 2 cantine, piccolo fabbricato accessorio su due livelli attualmente ad uso legnaia per un totale di 183 mq. adiacente all’abitazione troviamo il fabbricato accessorio attualmente ad uso stalla/fienile disposto su due livelli con possibilità di cambio di destinazione ad uso abitazione per un totale di 214 mq. ideale per 2 nuclei familiari. rif: ua/14/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it € 178.000 Budrio ad. ze vedrana - Casa indipendente disposta su 2 livelli, nella tranquilla campagna bolognese, comoda ai principali servizi e a pochi km dal centro di budrio. la soluzione, oggetto di demolizione e ricostruzione negli anni ‘60, È composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, balcone, cantina, garage di 30mq, 2 fabbricati accessori ad uso deposito/ magazzino e corte esclusiva sui 4 lati di 900 mq. finiture: porta d’ingresso blindata, inferriate a piano terra, impianto di allarme, cancello carrabile automatico e impianti a norma certificati. rif: ua/01/23 APE: G EPgl nren: 384.9 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

€ 198.000 Budrio ad. ze 3 km vendesi - Porzione di casa con ingresso indipendente, composta da sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e taverna. completano la proprietà il garage fuori terra pavimentato e finestrato e la riservata corte esclusiva pavimentata di 120 mq da poter sfruttare per pranzi e cene all’aperto. ottima soluzione genitori/figli. rif: ua/19/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 199.000 Budrio zona creti vendesi - Appartamento posto al primo piano in palazzina di recente costruzione in pietra a vista in contesto residenziale tranquillo adiacente a parco pubblico, composto da ingresso su sala, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno adibito anche a zona lavanderia, cantina e garage. rif: ua/04/23 APE: D EPgl nren: 96.63 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 114 € 220.000 Mansarda in antico borgo Nel contesto del borgo antico denominato villa loup, nelle immediate vicinanze di bologna, lontana da strade e rumori, all’interno di un grande parco alberato, finemente ristrutturata, luminosa e confortevole, suggestiva mansarda composta da entrata in ampio soggiorno, zona living/pranzo con cucina a vista e ripostiglio, due camere di cui una con vano guardaroba, bagno finestrato dotato di vasca e doccia. box auto doppio. APE: D IPE: 109.95 kWh/m2 anno - IMMOBIL I A R E S A N T O S T E FA N O 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it € 238.000 Budrio ad. ze mezzolara - Vendesi casa indipendente immersa nella verde e tranquilla campagna bolognese, ristrutturata nel 2011 e composta da sala, cucina abitabile in muratura, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e ampia corte privata di 1650 mq rif: ua/11/23 APE: G EPgl nren: 374.1 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it MQ 140 € 248.000 Budrio - Porzione di casa del 2006 con ingresso indipendente, 5 vani, solai con travi in legno a vista, pavimentazione in gres porcellanato effetto pietra, composto da sala, cucina abitabile, 3 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio, giardino privato di 280 mq con pergolato ideale come zona living e casetta porta attrezzi, 3 posti auto privati. libero subito. rif: ua/22/23 APE: F EPgl nren: 18102 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it € 255.000 Budrio ad. ze 3 km - Vendesi porzione di casa colonica immersa nella natura e nel verde della campagna bolognese composta da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, portico e ampia corte privata con alberi ad alto

fusto. possibilita’ di acquistare immobile attiguo vedi rif. ua/06 rif: ua/09/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it € 268.000 Budrio ad. ze - Villetta a schiera con ingresso indipendente, caratterizza dagli ampi e luminosi spazi, composta da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, sottotetto con possibilità di ricavare terza camera, lavanderia, garage, portico e giardino privato. arredamento compreso nel prezzo rif: ua/16/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it € 310.000 Budrio paese vendesi - Porzione di casa ristrutturata nel 2013, mq 156 n.

5 vani. composta da ampia sala di 35 mq. con cucina a visita, quattro camere da letto, due bagni entrambi finestrati, due balconi, cantina e garage. impianto fotovoltaico di 3 kw. rif: uq/11/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 325.000 Pressi centro prunaro - via mori 1 rif. rif. r1507 - Nella campagna non isolata villetta bif. con 2 porz, indipendenti su 2 livelli +mansarda cad. mq.

246+1. 300 giardino con progetto da definire insieme all’acquirente vendita al grezzo €. 325.000cad. oppure con finiture personalizzabili €. 440.000. si compra da privato con tassa registro max detrazione fiscale pari ad €.

96.000 ogni unita’ come recupero edilizio pannelli solari costruzione antisismica APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 183 € 413.000 Signorile villa pietravista in bifamiliare - Budrio loc. vigorso - rif. bd754 - comoda alla fermata del bus, signorile villa pietravista in bifamiliare, del 2.000, su 4 livelli: portichetto, ampio soggiorno-pranzo con termo-camino a legna, cucina abitabile, 3 bagni, garage di 20 mq con accesso dall’interno, 4 camere, 2 logge, meravigliosa mansarda finestrata di 34 mq con tetto in legno a vista. taverna e giardino privato su 3 lati. APE: In fase di calcolo - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz € 430.000 Budrio ad. ze vendesi - Casa indipendente con ampio giardino privato di 2400 mq caratterizzata dagli ampi e luminosi spazi interni composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio, 3 bagni, lavanderia, taverna, cantina e fabbricato accessorio ad uso autorimessa/ magazzino. rif: ua/20/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 490.000 Budrio paese - Casa indipendente divisa in due unità abitative per un totale di 262 mq, oltre 6 vani, unità 1 completamente ristrutturata nel 2010 composta da sala con cucina a vista, camera matrimoniale, due bagni, ta-

verna di 21 mq fuori terra, studio, lavanderia, cantina; unità 2 composta da: soggiorno con cucinotto, due camere, bagno, taverna di 31 mq, 2 ripostigli e balcone e giardino privato di 683 mq. rif: uq/13/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 370 € 930.000 Budrio zona creti vendesi - Villa indipendente del 2010, 8 vani, salone con doppio volume, cucina abitabile in muratura, 4 camere matrimoniali, studio, soppalco, 2 bagni, dispensa/lavanderia, garage, ampia zona porticata con barbecue in muratura e giardino privato con piscina. rif: ua/18/23 APE: C IPE: 111.86 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

CALDERARA DI RENO MQ 86 € 145.000 Lippo di calderara: - In posizione molto comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato di un bel condominio anni ‘80 con ampi spazi comuni (salette, zona barbecue, giardino) composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, ampio balcone, cantina e garage (4, 75x2, 70). buone condizioni, riscaldamento centralizzato con contacalorie.

APE: G IPE: 320 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni G E G IMMOBILIARE 051/6313800 MQ 130 € 230.000 Lippo di calderara - libero, occasione, appartamento luminoso e con terrazzo abitabile, composto da ingresso, 3 camere, salone doppio, cucina, doppi servizi, balcone APE: E - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 254 € 290.000 Tavernelle appartamento indipendente con giardino e terrazzo - Calderara di reno; in zona tranquilla appartamento con entrata indipendente con giardino privato di mq. 200. ingresso con scala per l’accesso al 1° piano: ampia sala con zona pranzo, cucina abitabile con affaccio sul balcone di mq. 11, due camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio, ampio terrazzo mq.

60 + sottotetto di mq. 25. riscaldamento autonomo, aria condizionata.

APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 40 trat. ris. - Calderara di reno, loc. bargellino (rif. mon004), in stabile di recente costruzione, al secondo ed ultimo piano senza ascensore, bilocale di mq. 40 così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. riscaldamento autonomo. ape in fase di richiesta. euro 90.000 classe energetica: in fase di richiesta APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

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CAMUGNANO MQ 231 € 200.000 Camugnano (burzanella) - Casa indipendente in sasso in ottimo stato composta da soggiorno con camino, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio/piccolo wc, tavernetta, cantina e locale ricovero attrezzi. oltre a giardino recintato e terreno di circa ettari 5. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

CASALECCHIO DI RENO MQ 60 € 105.000 Ad. ze meridiana - Vendita nuda proprieta’ di appartamento in posizione centrale e vicino a tutti i servizi. primo piano in buone condizioni interne e con ascensore. ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno e terrazzina abitabile. di proprieta un garage. sono presenti i doppi vetri, l’aria condizionata e le inferriate. APE: * - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 € 115.000 Croce - In zona di notevole sviluppo e comoda a tutti i servizi. monolocale ad un piano comodo senza barriere architettoniche. internamente completamente ristrutturato e con arredo che permette la divisione tra la zona giorno e la zona notte. APE: G IPE: 211 kWh/m2 anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 MQ 42 € 115.000 Vendesi a casalecchio di reno centro zona parco ta - In corso di realizzazione di 3 loft con ingresso indipendente in contesto interno e riservato composti da ampia zona giorno, zona notte separata e bagno ottime finiture ampia disponibilita’ di personalizzazione . possibilita’ di usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione — ideale anche per investimento consegna luglio 2020 -prezzi a partire da € 115.000,00 - rif. sbc 025 APE: G - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 91 € 150.000 Centro di casalecchio - Posizione centrale e comoda a tutti i servizi. appartamento di ampie dimensioni al 4°P con ascensore. ingresso, doppio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno e balcone. cantina. da rivedere internamente. APE: D IPE: 118.01 kWh/m2 anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 MQ 75 € 155.000 Casalecchio di reno - marullina - via foscolo - Casalecchio di reno - marullina - via foscolo: in piccola palazzina appartamento trilocale posto al primo piano. ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere da letto, ulteriore balcone, bagno, ripostiglio e cantina. piccolo box al piano terra. riscaldamento autonomo, ape: g. libero subito, da rivedere internamente. rif. ca498 APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558

MQ 75 € 158.000 Casalecchio di reno - marullina - via porrettana - Casalecchio di reno marullina - via porrettana: nei pressi del parco rodari, con affaccio interno, appartamento trilocale posto al quarto piano con ascensore. ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere da letto, bagno, ripostiglio. al piano terra cantina e garage. riscaldamento autonomo, ape: g. libero subito, da rivedere internamente. rif. ca500 APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 60 € 160.000 casalecchio di reno, localita croce - In piccola palazzina, vendesi trilocale di mq. 60 con balcone, cantina, completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo, aria condizionata.

APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 90 € 180.000 - Casalecchio di reno (zona canale reno) vendesi appartamento di mq. 90 circa, composto da: ingresso, tinello, cucinotto, due camere, bagno, due balconi due ripostigli, cantina, parcheggio condominiale. autorimessa. centrale termica a gas di ultima generazione con riscaldamento con conta calorie. attualmente a reddito. euro 180.000,00 trattabili APE: F IPE: 141.74 - BARBERIA IMMOBILIARE 051581256 - www.barberiaimmobiliare.it MQ 85 € 218.000 Vendesi casalecchio di reno - Quartiere croce in piccola palazzina di poche unita’ disponiamo di appartamento al secondo piano senza ascensore in ottime condizioni , composto da : ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone , due camere da letto matrimoniali , bagno e cantina per ulteriori informazioni sbc 035 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www. immobiliareboschi.com MQ 62 € 225.000 Nuovo intervento - Intervento edilizio di nuova generazione in pieno centro a casalecchio di reno, in zona servita e a ridosso del fiume. la vicinanza a tutti i servizi rende ancora piu pregevole questo intervento in classe energetica a4 e la strada chiusa, lo rende ancora piu appartato. nelle immediate vicinanze troviamo negozi di vicinato, sportelli bancari, fermata dell’autobus, scuole, biblioteca, piscina, giardini, si puo’ dire che tutto e a portata di mano. due palazzine di 3 piani con soluzione abitative di ampie dimensioni, ai piani terra appartamenti con giardini privati e soluzioni con 2-3-4 camere. la richiesta del mercato di oggi, si volge verso soluzioni particolarmente comode nelle dimensioni e noi abbiamo progettato appartamenti che possano accogliere queste esigenze, le camere sono come quelle di una volta. la struttura e in cemento armato, antisismica, avvolta da cappotto termico per raggiungere elevate prestazioni energetiche. il riscaldamento sara a pavimento a pannelli radianti a bassa temperatura, con la possibilita di con-

tabilizzare i consumi e di scegliere la temperatura in ogni camera. gli infissi saranno in legno, quadruplo vetro laccato bianco e le tapparelle motorizzate in alluminio. il cassonetto, a scomparsa nel muro , e adeguatamente coibentato. un immobile in classe energetica a4, si traduce in un elevato risparmio sui consumi. nell’interrato ci sono garage di diverse metrature e le cantine gia abbinate agli appartamenti. APE: A4 - Per maggiori informazioni AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO 051/6132064 - 334/2431039 MQ 63 € 225.000 Casalecchio di reno via garibaldi Prossima realizzazione di nuovo edificio signorile con tecnologie all’avanguardia e finiture di pregio cl. en. antisismica, ampi terrazzi abitabili , disponibilita’ varie tipologie di appartamenti da 1 - 2 - 3 -4 camere da letto, attici monolocali - bilocali - negozi e uffici , cantine ampia disponibilita’ di parcheggi con ampi garage , prezzi a partire da € 180.000,00 rif. sbc070 APE: A4 - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 80 € 228.000 Quartiere arcobaleno - Recente complesso residenziale con ampi giardini e comodo alle principali vie di comunicazione ed ai centri commerciali. piano primo con ascensore e riscaldamento autonomo con teleriscaldamento. buone condizioni interne con parquet in tutti gli ambienti ed inferriate alle finestre. ingresso sulla zona giorno, cucina, 2 camere e 2 bagni finestrati. dal soggiorno si esce sulla terrazza abitabile e c’e un secondo balcone dalla camera. nell’appartamento e presente l’aria condizionata. di pertinenza dell’immobile ci sono una cantina, un posto auto ed un garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 334/2431039

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MQ 94 € 320.000 Casalecchio di reno (san biagio) via pietro micca - In complesso residenziale di recente costruzione, appartamento in ottimo stato al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere in parquet, due bagni (uno con vasca ed uno con doccia), giardino esclusivo di circa mq. 180. oltre a cantina ciclabile, autorimessa e possibilità di parcheggio in area comune. riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 120 € 325.000 Casalecchio di reno - Ceretolo - in palazzina pietra vista in ottime condizioni appartamento di ampie dimensioni molto luminoso. primo piano con ascensore. ingresso, ampio soggiorno, grande cucina abitabile con balcone, due camere di cui una con balcone, due bagni. completo di cantina ciclabile e garage. aria condizionata nella zona giorno. cortile condominiale con posti auto. posizione tranquilla, a un passo da tutti i servizi, ai trasporti pubblici e vie di comunicazione. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi. com MQ 110 € 330.000 Appartamento - vendita - marconi casalecchio - Parzialmente ristrutturato situato all’ ultimo piano con ascensore di condominio signorile. splendido appartamento panoramico libero su tre lati , composto da ingresso su soggiorno , cucina abitabile , tre camere , bagno , ripostiglio, doppio balcone, cantina e garage . riscaldamento centralizzato con contacalorie. prezzo di vendita. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi. com

€ 240.000 Ad. ze parco talon - Posizione comoda a tutti i servizi e vicino al centro di casalecchio. appartamento ad un piano alto con ascensore e di ampia metratura. composto da: salone, cucina semi-abitabile, 3 cmere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. vista panoramica sul parco talon. APE: G IPE: 211 kWh/m2 anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 334/2431039

MQ 150 € 390.000 Casalecchio di reno: via garibaldi nuovo da impresa - Casalecchio di reno via garibaldi: soluzione indipendente nuovo da impresa, appartamento con entrata indipendente: ingresso, ampia sala di mq. 40 cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazzo sovrastante collegato di mq.

120, posto auto e garage. finiture personalizzabili, no spese condominiali. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 www.frimmbologna.it

MQ 130 € 290.000 Casalecchio via manzoni - terrazza e doppio garage - Casalecchio di reno - calzavecchio - via manzoni: in posizione interna appartamento posto al piano primo con ascensore. ingresso arredabile, zona pranzo con cucinotto separato, balcone, ampia sala con accesso a terrazza di 20mq, tre camere da letto e bagno. condizioni interne da rivedere. rif. ca352. possibilità di acquistare due garage a euro 25.000 ciascuno. APE: G IPE: 212 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558

MQ 130 € 399.000 Casalecchio di reno - centro - via dei mille - In piccola palazzina di sole sei unità appartamento posto al primo piano. ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con balcone, tre camere da letto di cui una con accesso al secondo balcone, bagno e ampio ripostiglio. cantina spaziosa con zona lavanderia e garage. inferriate apribili su tutti gli infissi. riscaldamento centralizzato con conta-calorie. ape: g. libero subito. rif. ca490 APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558

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€ 460.000 Casalecchio di reno, ad. ze via garibaldi, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di ampio appartamento composto da: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abitabili, cantina, garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

CASALFIUMANESE MQ 190 € 190.000 Casalfiumanese casale da ristrutturare con terreno agricolo Casalfiumanese, via croara, casale semindipendente disposto su 3 livelli, da ristrutturare completamente, mq.

190 piu’ capannone agricolo ed ettari 10 di terreno coltivato a frutteto e vigneto. panoramicissimo, possibilita’ di creare due unita’ abitative. intercasa immobiliare imola p. zza gramsci 15 referente emanuela bernardi 3355263810-05421880837 APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni Intercasa Immobiliare - 051/347450 - 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it

CASTEL MAGGIORE € 109.000 Rif. s 32 trebbo di reno (centro) - Cielo terra con ingresso indipendente, soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, sottotetto con secondo bagno, oltre ad un deposito esterno di 20 mq termo autonomo. APE: G TEMPIOCASA 051/313663

MQ 600 € 300.000 Vendesi quartiere navile tra bologna e castel magg - Disponiamo di vari rustici , case coloniche di varie dimensioni con ampie aree cortilive di pertinenza possibilita’ di frazionamento in piu’ unita’ abitative prezzi a partire da € 300.000,00 rif. sbc055 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 3000 € 320.000 Castel maggiore - A meno 1 km dal centro in contesto abitativo, terreno di 3000 mq circa con costruzione rurale di circa 370 mq con possibilita’ di trasformazione in 1 unita’ abitativa + superficie accessoria. APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 200 € 565.000 Castel m a g g i o re - Ve n d e s i splendida villa monofamiliare classe a c. a mq. 200 disposta su unico livello con porticato composizione : ampio salone con angolo cottura 3 camere matrim. 2 bagni entrambi finestrati tutta la casa gira intorno ad una corte circa 18 mq uso cortile/giardino d’in-

verno travi a vista con ampie altezze completa la proprietà terreno mq.

2300 in gran parte lastricato rif, 1553 APE: A1 - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 77 € 118.000 - Appartamento in vendita a castel san pietro terme: in zona residenziale comoda a tutti i servizi, a pochi minuti a piedi dal centro del paese, in una piccola palazzina di soli 9 appartamenti, proponiamo la vendita di un appartamento in ottimo stato di conservazione dalla disposizione interna moderna. l’ unità immobiliare posta al secondo ed ultimo piano si compone di ingresso su ampia sala con angolo cucina (volendo anche separabile), disimpegno notte, 2 camere, bagno e balcone. completa la proprietà un’ ampia autorimessa di mq 20. risc. aut. rif 02m144 euro 118.000 appartamento euro 20.000 autorimessa. c. e e eptot 155, 35 kwh/m2/anno APE: E IPE: 155.35 kWh/m2 anno - MIDA GROUP SRL 051/551000 - www.midaimmobiliare. com MQ 164 € 129.000 - Villa in vendita a montecalderaro : nelle colline sopra osteria grande a circa 18 km da san lazzaro centro proponiamo nuova realizzazione villette al grezzo avanzato con ampi giardini unita 2 composta da: pt cucina, sala, bagno e ampia loggia con vista valle; p1 due camere, bagno, balcone; p2 ampia mansarda di circa 50mq divisibile completano la proprieta un giardino di circa 120 mq e autorimessa rif.02m576/2 euro 129.000. APE: A IPE: 38.44 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni MIDA GROUP SRL - 051/551000 www.midaimmobiliare.com MQ 111 € 170.000 Castel san pietro terme osteria grande vendesi - Appartamento 3 vani, edificato nel 2006, composto da soggiorno, 2 camere, cabina armadio, terrazzo, cantina, garage rif: ca/02/23 APE: E EPgl nren: 14470 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 106 € 189.000 Castel san pietro terme ad. ze centro vendesi - Appartamento ristrutturato nel 2011 posto al primo piano servito da ascensore. composto da soggiorno con cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo di 11 mq, cantina e garage. richiesta trattabile. rif: cd/03/23 APE: E EPgl nren: 153.9 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

CASTELLO D’ARGILE MQ 130 € 400.000 Castello d’argile, - Villa bifamiliare nuova mq 130, costruita interamente in bioedilizia con struttura x-lam, disposta completamente al piano terra, composta da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, possibile ricava-

re terza camera, studio, 2 bagni, lavanderia, garage doppio di 50 mq con basculante elettrica, cantina, giardino di circa 800 mq. predisposizione impianto di climatizzazione, sistema di allarme, impianto di videosorveglianza. APE: A - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

CASTENASO € 270.000 Castenaso - Frullo nord. nuove costruzioni con alloggi in edilizia convenzionata, 2/3 camere da letto, terrazze, cantina, autorimesse. prezzi da eur 270.000 + iva. nessuna mediazione.

APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www. rosacapobianco.it MQ 116 € 335.000 Villanova castenaso - Attico nuovo da impresa in palazzina antisismica, composto da ingresso, sala con zona cottura, ampio soppalco con affaccio su zona giorno, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni, 2 terrazze, termo gas con pannelli solari, cantina, ottime finiture. volendo garage APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 600 € 350.000 Castenaso in zona periferica (marano) - Vende vecchio casolare da ristrutturare/demolire per ottenere n° 4 appartamenti per tot. mq 600 di superficie lorda vendibile. terreno circostante di mq 4. 300 - il fabbricato è attualmente accatastato come magazzino c/2 con rendita € 1021, 55 vendita da privato - immobile non soggetto a certificazione rif. 1562 APE: Non classificabile - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 400.000 Castanaso - Frullo nord. nuove ville in quadrifamiliare su due livelli, cinquelocali, 2 bagni, giardino, garage. nessuna mediazione. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it MQ 500 trat. ris.Castenaso (rif. mon012) - A 3 km dal centro del paese in zona immersa nel verde, rustico da ristrutturate ad uso abitativo di circa 500 mq. su due livelli con possibilità di ricavare più unità abitative, fabbricato ad uso deposito, giardino circostante di circa 2. 900 mq. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

CASTIGLIONE DEI PEPOLI MQ 110 € 79.000 Castiglione dei pepoli, località baragazza, - Vendesi appartamento composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzo panoramico, cantina, 2 garage, riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

MQ 200 € 195.000 nuova costruzione - a castiglione dei pepoli - In posizione comoda ai servizi villa bifamiliare di circa mq 200 al grezzo, composta da ingresso su ampio soggiorno , cucina abitabile , 2 bagni , 2 ripostigli , 3 camere , balcone , ampio garage di mq 25 ampia area cortilivarif. sbc041 APE: C IPE: 87.5 kWh/m3 anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www. immobiliareboschi.com

CREVALCORE MQ 110 € 125.000 4 locali - crevalcore - Rif. ab1c60465 in posizione semicentr. in palazzina in ordine gradevole app. ben tenuto al terzo e ultimo piano s/ asc. , silenzioso e luminosissimo: ingr. , cucina abit. con balcone, sala con balcone, rip. /lav. , 2 camere, ampio bagno; cantina cicl. risc. aut. p. auto condominiale. libero a rogito. APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 250 trat. ris.Crevalcore - in posizione centrale, - Fabbricato cielo-terra composto da negozi/garage e cantine al piano terra, e appartamenti al piano 1° e 2° oltre ad un sottotetto. l’immobile è da ristrutturare e ammodernare. attualmente sono già presenti due appartamenti. ottima soluzione per chi cerca ampi spazi abitativi in centro al paese. libero subito. APE: In fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it

DOZZA € 215.000 Dozza toscanella - Appartamento con ingresso indipendente sito in zona residenziale molto tranquilla, comoda a tutti i servizi quali farmacie, supermercati, scuole e campi sportivi. la soluzione si contraddistingue da ampi e luminosi spazi. l’immobile È cosi composto : ingresso su sala di oltre 20 mq , cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni di cui 1 con vasca idromassaggio e 1 con box doccia, cantina garage con ingresso diretto dall’immobile e giardino privato di 40 mq. riscaldamento autonomo e aria condizionata. basse spese condominiali rif: cf/20/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

GAGGIO MONTANO MQ 198 € 69.000 - In una delle posizioni più belle e panoramiche, con vista dominante sulla vallata, proponiamo porzione di bifamiliare (parzialmente da ristrutturare) di circa 200 mq. con giardino privato, disposta su 3 livelli composta al piano terra da cucina con camino, soggiorno e bagno; al 1° piano da 2 camere matrimoniali; al 2°piano da 2 camere matrimoniali e bagno. completano la proprietà cantina e ampio garage. riscaldamento autonomo. rif. 1335 € 78.000 mtel 051. 6154724 www. confortiimmobiliare. it APE: G IPE: 465.86 - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com

16 giugno 2020 MQ 25000 € 70.000 Casa indipendente con terreno - Nel comune di gaggio montano, in ottima posizione immersa nel verde, vendesi casa indipendente con terreno di 2 ettari e mezzo con castagni, ciliegi, meli e diversi alberi da frutto.

APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 1600 trat. ris.Gaggio montano loc. marano - (rif. mon033) fabbricato di tre piani composto da 11 appartamenti di cui 5 occupati, laboratorio con magazzino, area cortiliva di proprietà per parcheggio. APE: In fase di calcolo Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 MQ 700 trat. ris.Gaggio montano - Sottostante il faro residenza/dimora storica di ampia metratura con fabbricati accessori e magnifico parco di oltre un ettaro con alberi secolari. adatta per più soluzioni. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

GRANAROLO DELL’EMILIA MQ 52 € 130.000 Bilocale con ampi volumi in corte colonica - Granarolo emilia loc. viadagola - rif. gra743 - immerso nel verde della campagna, in suggestiva corte colonica con ampio giardino comune, nell’ex-stalla/fienile ricostruita nel 2004, grazioso bilocale al 1° piano con tetto in legno a vista: ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e soppalco. all’ interno della corte recintata, 2 posti auto scoperti. APE: D IPE: 175 kWh/ m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 95 € 148.000 Attico, libero su 4 lati, con ingresso indip. - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra707 - in suggestivo contesto di corte colonica oggetto di recente recupero conservativo, esclusivo appartamento al 1° ed ultimo piano, libero su 4 lati, con ingresso indip. e tetto in legno a vista: ingresso arredabile, soggiorno/pranzo con cucina a vista, 2 camere, cabina armadio, bagno, 2 posti auto ed ampio giardino condominiale. APE: C PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 80 € 169.000 Quadrilocale ristrutturato in corte colonica - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra644 - in zona rurale immersa nel verde della prima campagna , in fabbricato colonico ristrutturato, appartamento ammodernato al 1° piano ed ultimo: ampio soggiorno-pranzo con pred. per caminetto, cucina abitabile, 2 camere e bagno. al piano terra, garage, posti auto condominiali e graziosa corte comune. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 95 € 178.000 Appartamento con 2 camere all’ultimo piano - Granarolo emilia - rif. gra768 - in contesto centrale, in signorile fabbricato pietravista anni -70, luminoso appartamento ristrutturato all’ultimo piano: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile in semivista, ampio balcone, disimpegno arredato con armadio a muro, 2 camere matr. e ampio bagno. al piano terra cantina ciclabile ed autorimessa. libero subito. APE: F - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 108 € 245.000 Nuova villetta a schiera in corte colonica - Granarolo emilia loc. cadriano - rif. gra03-10c - importanti detrazioni fiscali. in contesto di antico borgo colonico completamente ricostruito, graziosa porzione su 2 livelli: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, ripost. e garage, al pt. . al p. 1° con tetto in legno a vista, 2 camere, ampio bagno e cabina armadio. giardino privato di 20 mq a due posti auto di proprietà. APE: C IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz

MQ 67 € 185.000 Av630 quarto inferiore - Quarto inferiore, in posizione ottimamente servita, proponiamo all’interno di stabile del 2011, appartamento pari al nuovo, composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, che da l’accesso al terrazzo abitabile con affaccio verde e silenzioso, ingresso zona notte con disimpegno arredabile, camera matrimoniale con pavimentazioni in parquet, anch’essa con accesso al terrazzo e bagno, completa la proprietà una cantina. APE: B IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it

MQ 121 € 245.000 Quarto inferiore - Appartamento in palazzina circondata del verde in posizione comoda a tutti i servizi, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala/soggiorno, 2 camere, 2 bagni, terrazzo. al piano terra cantina e garage. ottimo stato di manutenzione. riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it

MQ 105 € 190.000 Appartamento quadrilocale in corte colonica - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra412 - immersa nel verde della campagna bolognese, in contesto di corte colonica, appartamento ristrutturato nel 2010, al piano terra: ingresso, ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista di 45 mq, due camere matrimoniali, ampio bagno, ripostiglio/lavanderia e corte comune arredata e piantumata. in fabbricato accessorio l’autorimessa.

APE: F - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 69 € 205.000 Bilocale con ingresso indip. e giardino privato - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra720 - esclusivo comparto residenziale comodo ai servizi, proponiamo in moderna palazzina pietravista classe a+, grazioso appartamento al piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura, portico, bagno, camera matr. , comodo rip. e giardino privato. ampia autorimessa e cantina ciclabile. APE: A+ IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 109 € 240.000 Av629 quarto inferiore, in posizione servita - Av629 - quarto inferiore, in posizione servita, appartamento ben conservato, composto da ingresso su ampia sala con balcone abitabile che affaccia sul giardino condominiale, cucina abitabile con balcone abitabile, disimpegno notte dove troviamo due camere con pavimentazioni in parquet e due bagni, uno con vasca ed uno con doccia, terza camera/ studio, cantina e autorimessa di circa 24mq dotata di acqua e luce. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it

MQ 102 € 249.000 Granarolo - via viadagola - Rif. ab1c60461 in posizione verdeggiante e silenziosa, disponiamo di appartamento al piano terra di mq 101 con giardino privato di mq 325, composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, due bagni, ripostiglio, cantina, 2 posti auti coperti. risc. aut., impianti a norma. libero a rogito euro 249000 APE: E IPE: 196.68 kWh/m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 95 € 255.000 Nuovo trilocale classe a3 - Granarolo emilia - rif. gra718-a2 - nessun onere di mediazione. nel cuore del comune è in costruzione un nuovo fabbricato di 5 piani in classe a3: piano 1° (disponibile anche ai piani superiori) con ascensore, composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con ang. cottura, loggia di 14 mq, 2 camere e 2 bagni. al p.t. posto auto privato, cantina e volendo garage. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz MQ 98 € 260.000 Nuovo app. to trilocale classe a3 - Granarolo emilia - rif. gra718-a4 nessun onere di mediazione. nel cuore del comune è in costruzione un nuovo fabbricato di 5 piani in classe a3: piano 1° (disponibile anche ai piani superiori) con ascensore, ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura di 31 mq, loggia abitabile, 2 camere matr. e 2 bagni. posto auto privato, cantina e volendo garage. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 88 € 285.000 Quarto inferiore - Libera, stupenda porzione di casa colonica completamente ristrutturata, composta da ingresso, 2 camere, salone, cucina, bagno, terrazza abitabile, 2 posti auto privati. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

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MQ 106 € 299.000 App.to classe a con doppia loggia - Granarolo emilia - rif. gra748 - esclusivo comparto residenziale, in signorile palazzina pietravista del 2010 classe a, luminoso app.to al 1°P con ascensore: ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, 2 logge, 2 camere, cabina armadio e 2 bagni. al piano interrato cantina e volendo ampia autorimessa. APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz MQ 119 € 308.000 Mini villetta nuova con 2 camere e giardino - Granarolo emilia rif. gra574-5b - nuovo ed esclusivo fabbricato trifamiliare, appartamento interamente disposto al piano terra, con ingresso indipendente, soggiorno-pranzo di 28 mq con cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cantina di 9, 5 mq, garage di 21 mq, posto auto e giardino privato. nessun onere di mediazione. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 138 € 325.000 - Granarolo emilia - rif. gra718-a3 - nessun onere di mediazione. nel cuore del comune è in costruzione un nuovo fabbricato di 5 piani in classe a3: 1°P (disponibile anche ai piani superiori) con ascensore, ingresso arredabile, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, loggia di 14 mq, 3 camere, cabina armadio, loggia e 2 bagni. posto auto privato, cantina e volendo garage. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz MQ 135 € 335.000 Ad. ze quarto inferiore - Libero, occasione, appartamento ristrutturato, con entrata indipendente e disposto su 2 livelli (piano terra + primo piano), box auto. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 133 € 339.000 Appartamento con 3 camere ed ampio terrazzo - Granarolo emilia - rif. gra772 - posizione esclusiva e servita, in signorile palazzina del 2012 con ascensore, luminoso appartamento al 1°P: ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, loggia, terrazzo di circa 30 mq, 3 camere, loggia e bagno. al piano seminterrato, cantina e ampia autorimessa di circa 25 mq. APE: C IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 175 € 345.000 Nuova villa in bifamiliare. - Granarolo emilia loc. san giovanni in triario - rif. gra778 - in suggestivo contesto rurale a 10 km dalle porte della città, elegante e nuova villa in bifamiliare in classe a: soggiorno-pranzo di 45 mq con cucina a vista, pergolato, bagno e lavanderia, al p. t. al p. 1° con tetto in legno sbiancato, 3 camere e 2 bagni. corte esclusiva di 1. 300 mq circa ed il fabbricato/deposito su 2 livelli. APE: A1 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz

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16 giugno 2020

MQ 119 € 350.000 Villa in bifamiliare pietravista classe a - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra755 - contesto residenziale centrale e ben servito, villetta in bifamiliare del 2012 in pietravista: disposta su 2 livelli, ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno e camera matr. , al pt. . al p, 1° con tetto in legno a vista, 3 camere, terrazzo e bagno. giardino privato di 100 mq, 1 posto auto e volendo garage. libera subito. APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 266 € 395.000 Casa monofamiliare - Granarolo emilia - rif. gra756 - in nuovo comparto residenziale, casa monofamiliare con ampia corte esclusiva, ideale come soluzione -genitori-figli-: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio locale magazzino di 44 mq, due cantine, due autorimesse e centrale termica, al piano terra; al piano primo, ampio soggiorno, cucina, ampio balcone, quattro camere e due bagni. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 140 € 358.000 - Granarolo emilia rif. gra5745a - nuovo ed esclusivo fabbricato trifamiliare, appartamento disposto al piano terra, con ingresso indipendente, ampio soggiorno-pranzo di 34 mq con cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e giardino privato di 250 mq; ampia autorimessa di 21, 5 mq con cantina e vano tecnico e posto auto di proprietà coperto. nessun onere di mediazione. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 141 € 395.000 Nuovo attico duplex classe a4 Granarolo emilia - rif. gra480-f9 - nessun onere di mediazione. in nuovo e signorile fabbricato in classe a4, meraviglioso attico duplex composto da ampio soggiorno/pranzo , cucina abitabile, loggia di 26 mq, camera matr. e bagno, al l. 1°. al l. 2° con tetto in legno con travi a vista sbiancate, 2 camere doppie con cabine armadio e bagno. posto auto e volendo garage e cantina. APE: A4 - Per maggiori informazioni PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 151 € 359.000 Nuova villa in quadrifamiliare classe a3 - Granarolo emilia - rif. gra750-q - un suggestivo contesto rurale, nuova villa quadrifamiliare in pietravista anticata, disposta su 2 livelli, in classe energetica a3, composta da ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno e autorimessa, al p. t. al p. 1°, 3 camere matr. , ampio bagno e vano tecnico. meraviglioso giardino privato di 600 mq circa, con possibilità di realizzare una piscina.

APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 200 € 395.000 Vv39 a pochi km da granarolo dell’emilia - proponiamo elegante villetta monofamiliare con giardino privato, la casa si dispone su due livelli, al piano terra ingresso su di una ampia sala con camino, cucina abitabile a vista, zona pranzo con accesso diretto al portico e un bagno. primo piano due camere matrimoniali cabina armadio e balcone, camera singola e ampio bagno. completa la proprietà un giardino privato garage. risc aut.

APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it

MQ 137 € 365.000 Nuova villa in fabbricato quadrifamigliare - Granarolo emilia rif. gra574-3a - nuova villa quadrifamiliare su 2 livelli, con pompa di calore autonoma, riscaldamento a pavimento e fotovoltaico di 2 kw ad uso esclusivo; si compone di accesso dal portichetto, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno, cantina e garage, al p. t. al p.

1°, 3 camere, bagno e vano tecnico. giardino privato di 100 mq. nessun onere di mediazione. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 127 € 430.000 Attico nuovo classe a4, in quadrifamiliare - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra480-5ab esclusiva zona residenziale, in moderno e signorile fabbricato quadrifamiliare in classe a4, splendido appartamento al 1° ed ultimo piano, con ascensore: ingresso, ampio soggiorno/pranzo, terrazzo di 13 mq, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni finestrati. al piano terra posto auto e ampio garage. nessuna mediazione dovuta. APE: A4 - Per maggiori informazioni PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 151 € 389.000 Nuova villa bifamiliare con 2. 500 mq di giardino - Granarolo emilia - rif. gra750-b - in suggestivo contesto rurale, nuova villa bifamiliare in pietravista anticata, disposta su due livelli, composta da ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno e autorimessa, al piano terra. al piano primo, tre camere matrimoniali, ampio bagno e vano tecnico. completa la proprietà un meraviglioso giardino privato di 2. 500 mq circa, APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 150 € 440.000 Attico come nuovo - Granarolo emilia località quarto inferiore- rif. gra779 - bella e ricercata zona residenziale in pietravista del 2018 in classe a3, esclusivo attico distinto dagli ampi spazi. piano 3° ed ultimo con ascensore, splendido terrazzo di 100 mq, ingresso con armadio a muro, ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina abitabile, 3 ampie camere e 2 bagni. cantina ciclabile, posto auto, volendo garage. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 185 € 469.000 - Granarolo emilia rif. gra747 in posizione irripetibile, villetta in bifamiliare anni -90, su 4 livelli, accesso privato dal portichetto, ingresso, soggiorno-pranzo con termo-camino a pellet, cucina e bagno, al p. t. al p. 1°, 3 camere, 2 logge, armadio a muro e bagno. mansarda open-space, (4° e 5° camera). taverna di 60 mq, finestrata. garage e giardino privato con pergotenda automatizzata. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 181 € 500.000 Nuovo attico classe a3 - Granarolo dell’emilia - rif. gra718-a17- nessun onere di mediazione. nel cuore del comune è in costruzione un nuovo fabbricato di 5 piani in classe a3: piano 5° ed ultimo con ascensore, meraviglioso attico con tripla esposizione, ingresso, soggiorno/pranzo, terrazzo di 40 mq, cucina ab. , terrazzo di 25 mq, 3 camere, cabina armadio, 2 bagni, rip. e lav. posto auto e volendo garage e cantina. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 245 € 592.000 - Granarolo emilia - rif. gra732 in suggestivo contesto colonico di pregio, splendida porzione di villa del 2006, su 2 livelli con raffinate finiture: ingresso, luminoso soggiorno-pranzo di 56 mq con cucina abit. a vista e caminetto, 2 bagni, dispensa e taverna di 52 mq con caminetto, al p. t. al p. 1°, 3 camere, bagno con vasca idromassaggio, studio. giardino privato di 430 mq e posti auto. APE: B - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

GRIZZANA MORANDI € 100.000 Grizzana (orelia di sopra) - In piccolo fabbricato trifamiliare, appartamento al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, balcone, oltre ad ampia autorimessa e giardino esclusivo. APE: In fase di calcolo NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 89 € 168.000 Pioppe di salvaro - Villetta unifamiliare ristrutturata su due livelli composta da: piano terra soggiorno con camino e cucina, camera, bagno; al piano primo ampio soppalco e ripostiglio, oltre a parco circostante di circa 5.000 mq. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 350 € 195.000 Grizzana morandi (campiaro) - Ad. ze villa morandi mq. 350 a due passi dal centro del paese, villa indipendente di ampia metratura da ristrutturare su tre livelli con cantine al piano seminterrato. oltre ad autorimessa doppia al piano terra e terreno circostante alberato di circa un ettaro.

APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

IMOLA MQ 52 € 58.000 Imola ad. ze stazione trilocale - Imola ad. ze stazione, appartamento da ristrutturare, secondo ed ultimo piano, no ascensore, si compone di: ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno, balcone, cantina. possibilita’ di parcheggio in area condominiale, termo autonomo, basse spese di condominio €. 58.000 trattabili intercasa immobiliare imola p. zza gramsci 15 ref. emanuela 3355263810 APE: G IPE: 175 - Intercasa Immobiliare - 051/347450 - 335/5249188 www.intercasaimmobiliarebologna.it MQ 83 € 85.000 Stazione adiacenze quadrilocale - Stazione ad. ze, libero ad ottobre, appartamento da ristrutturare al pano rialzato, si compone di ingresso sala cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, cantina, posto auto condominiale, termo autonomo, basse spese di condominio €. 85.000 intercasa immobiliare p. zza gramsci 15 imola referente emanuela bernardi 3355263810- 05421880837 APE: G IPE: 175 - Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188 - www. intercasaimmobiliarebologna.it MQ 53 € 92.000 - Imola centralissimo appartamento al piano terreno con ingresso indipendente ed ampia corte interna, ottimo stato, termo autonomo, basse spese di condominio, si compone di: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ampia cantina, completamente arredato. volendo gia’ a reddito. €. 92.000 tratt. intercasa immobiliare p. zza gramsci, 15 imola referente emanuela ber nardi 3355263810-05421880837 APE: G IPE: 175 - Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188 - www. intercasaimmobiliarebologna.it MQ 93 € 130.000 Borgo tossignano codrignano porzione indipendente- giardino Borgo tossignano loc. codrignano libera porzione indipendente cielo-terra con ampio giardino privato, ristrutturata, termo autonomo, si compone di sala con angolo cucina al piano terreno, 2 camere, studio, bagno al piano primo. i due piani sono collegati da bella scala interna, 2 autorimesse, capannoncino €. 130.000 trattabili intercasa immobiliare imola p. zza gramsci, 15 ref. emanuela bernardi 3355263810- 05421880837 APE: G IPE: 175 - Intercasa Immobiliare - 051/347450 - 335/5249188 www.intercasaimmobiliarebologna.it

LOIANO MQ 60 € 29.000 Loiano (localita- quinzano) Poco distante da palazzo loup, proponiamo piccolo appartamento di circa 60 mq con ampio balcone, composto da ingresso, cucina, sala, camera da letto, bagno e ampio garage. l’appartamento viene venduto occupato con un contratto di locazione di 4 anni + 4, con canone mensile di € 220,00. rif. y65 APE: F - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu

16 giugno 2020 MQ 210 € 179.000 Loiano - in zona residenziale, panoramica, villetta a schiera di testa, composta da ingresso su ampia sala con bel camino, cucina a vista, bagno, terrazzo e portico al piano terra; 3 ampie camere da letto, bagno, ripostiglio e loggia al primo piano; grande taverna con camino, bagno e garage al piano scantinato. un ampio giardino completa la proprietà. rif. y56 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

MARZABOTTO MQ 263 € 154.000 Marzabotto - gardelletta - In antico casale suddiviso in sole 4 unità, immerso nella tranquillità e nel verde, appartamento di grandi dimensioni su 2 livelli con ingresso indipendente e ampio giardino privato, sala da pranzo, cucina abitabile, soggiorno, studio, bagno, ripostiglio. al 1° piano: 4 camere, 2 bagni. cantina. riscaldamento autonomo. stabile in buone condizioni. l’unità è attualmente a reddito con contratto in scadenza al 31/12/2020. APE: G IPE: 200 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com

MEDICINA MQ 144 € 169.000 Medicina villa fontana vendesi - Porzione di casa di 144 mq completamente ristrutturata. l’unità disposta su 2 livelli, si compone di ingresso arredabile, sala , cucina abitabile, 2 camere entrambe matrimoniali, 2 bagni. completa la proprietà il terrazzo di 22 mq. tetto rifatto nel 2015 con coibentazione. nessun onere condominiale. possibilità di acquisto garage (euro 15.000) . classe energetica in fase di calcolo richiesta trattabile. rif: cg/17/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it € 180.000 Medicina ganzanigo vendesi Appartamento 150 mq, disposto su due livelli in palazzina del 2007 dotata di termo-cappotto, al i livello ingresso su sala , cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 bagni e terrazzo. al ii livello mansarda in open space di oltre 90 mq utilizzabile come due camere. autorimessa e posto auto. rif: cg/29/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/ m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 500 € 790.000 Medicina, villa fontana, - Vendesi bella villa di mq. 500 circa in ottime condizioni, la villa è disposta su tre livelli fuori terra, al primo e al secondo piano due splendidi appartamenti con balconi e terrazze abitabili, al piano terra grande tavernetta con camino, cucina abitabile, studio, bagno, cantine. portico di mq. 60 circa. la villa è dotata di aria condizionata, un giardino di mq. 1. 380 con piscina, 2 capanni attrezzi, posti auto coperti APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

MOLINELLA € 43.000 Molinella ad. ze vendesi - Appartamento completamente ristrutturato nel 2003, composto da ingresso su zona giorno-zona notte, bagno, giardino e posto auto privato. ottima soluzione per investimento con una potenziale rendita del 8 % del capitale investito. prezzo tratt. rif: uq/29/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 115.000 Molinella ad. ze centro vendesi Porzione di casa cielo terra con ingresso indipendente, 4 vani, 133 mq. composta da sala, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ampio terrazzo di 30 mq, ampio garage e cortile privato. possibilità del recupero fiscale del 50% sulle opere di ristrutturazione con un risparmio fiscale di euro; 48.000. rif: uq/09/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

MONTE SAN PIETRO € 103.000 Monte pastore (comune m. s. pietro - 26 km. da bologna) - Villetta a schiera come nuova (anno 2002) strutturata su 2 livelli con giardino privato mq. 70 composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura bagno - poi al 2° livello 2 camere letto (1 matrim. ) 2° bagno riscaldamento autonomo grande garage di mq. 20 nella vendita sono compresi gli arredi rif. 973 APE: D IPE: 103.25 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 80 € 120.000 Monte san pietro ad. ze - Libera, casa con entrata indipendente di circa 80 mq, disposta su due livelli e con ampio giardino privato piu terreno.

APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 80 € 160.000 Vendesi a calderino di monte san pietro - Appartamento con giardino privato composto da ingresso , tinello cucinotto , due camere matrimoniali , bagno , balcone , ampia cantina , garage . l’appartamento è situato al piano rialzato , in una palazzina di poche unità immobiliari senza ascensore , basse spese condominiali sbc084 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 80 € 172.000 Vendesi calderino - In zona comoda ai servizi appartamento di mq 70 ca con ampio terrazzo esclusivo di mq 100 e giardino privato mq 360 , l’appartamento e’ composto da ingresso soggiorno cucinotto , due camere bagno cantina , garages - riscaldamento autonomo - iferriate sbc015 APE: G IPE: 211.75 kWh/m3 anno IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

MQ 200 € 320.000 Ad. ze calderino - Libera, occasione, villa indipendente sui 4 lati con parco circostante e piscina, più un ettaro di terreno. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 MQ 250 € 480.000 San martino in casola - A soli 1700 metri dalla statale bazzanese, servita dalla metropolitana di superficie e dall’ autobus di linea, proponiamo villa indipendente su 4 lati, disposta su tre livelli, di 250 metri quadri di superficie lorda e 500 metri quadri di giardino. la villa e inserita in un residence esclusivo completamente recintato. al piano terra, all’ingresso, troviamo un imponente salone di 70 mq, diviso in zona living, zona pranzo e salotto con camino in pietra serena. l’ambiente e caratterizzato da sapienti ribassamenti in cartongesso che nascondono l’impianto di climatizzazione e l’ illuminazione a faretti dimerabili. nell’ambiente si alternano zone ribassate a zone con doppio volume e suggestivo tetto a vista in legno. sempre al piano terra, troviamo una comoda cucina abitabile, una ampia camera con soppalco ed un ampio bagno con vasca idromassaggio jacuzzi. il primo piano, servito da una splendida e comoda scala a giorno, e composto da altre due camere matrimoniali di cui una padronale con spaziosa cabina armadio e un bagno.

APE: D - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 489 € 490.000 Monte san pietro Complesso immobiliare vicino ad ogni comodità, immerso nel verde. casa signorile di ampia metratura, su tre livelli, composta da ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, 4 camere, 3 bagni, studio. dependance all’interno della corte privata, su due livelli, con 4 vani multifunzionali. terreno e aree cortilive per circa 4800 mq. pozzo artesiano, 5 posti auto. rif. y63 APE: E - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

MONTERENZIO MQ 130 € 80.000 Borgata monterenzio. - Vendesi rustico indipendente su tre lati, rustico primi ‘900. mq 130 su tre livelli. con 1000 mq di frutteto. oppure in aggiunta 5 ettari di seminativo e boschivo.

APE: D IPE: 97.98 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it MQ 80 € 95.000 Monterenzio adiacenze - In localita’ ca’ del vento, a pochi chilometri da san lazzaro, nuova porzione quadrifamiliare con ingresso indipendente, su due piani, 80 mq piu’ ampio giardino, doppi servizi, posti auto, classe c. euro 95.000 possibilita’ di affitto a riscatto, si valutano permute.

APE: C IPE: 80.81 kWh/m2 anno ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

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MQ 115 € 165.000 Monterenzio-via castelnuovo - In suggestivo borghetto, porzione di casa in sasso su più livelli, totalmente ristrutturata con finiture di pregio, silenziosa, vista panoramica, composta da 3 locali oltre ad ampia zona giorno con cucina a vista, giardino privato con legnaia e forno, cantina ad uso di vano tecnico. APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

OZZANO DELL’EMILIA MQ 105 € 249.000 App. to con giardino privato e accesso dal parco - Ozzano dell’emilia - rif. ozn734 - collocazione esclusiva ed irripetibile, dentro al parco della resistenza, in signorile fabbricato pietravista, appartamento al piano rialzato con ascensore: ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno-pranzo di 32 mq con cucina a vista, pergotenda di 32 mq, 2 ampie camere, bagno e giardino privato di 200 mq. cantina ciclabile ed ampio garage di 20 mq. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

PIANORO MQ 105 € 215.000 Rastignano centro - Ad. ze stazione. in stabile signorile, appartamento panoramico con magnifica vista ad un ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina. libero dalla proprieta’ entro 12 mesi dal preliminare. incarico esclusivo di vendita. € 215.000 + € 25.000 garage APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 € 275.000 Pianoro/rastignano nuovo intervento via buozzi 20 - In complesso residenziale oggetto di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica disponiamo di 8 unità di varie metrature. l’attenzione agli interventi di risparmio energetico conferiscono alle unità comfort e tecnologia applicata. possibilità di personalizzare le finiture scegliendo su un capitolato base di assoluto pregio. riscaldamento a pavimento - climatizzazione. ottima esposizione e vista sulle colline di rastignano. ref. arch. d’annucci 3899938347 prezzi a partire da € 275.000 oltre iva di legge box a partire da € 25.000 posto auto € 10.000 in collaborazione con re maison APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com

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16 giugno 2020

€ 330.000 Pianoro, botteghino di zocca (rif. mon048) - Posizione dominante e riservata con splendida vista panoramica, porzione di testa di villa trifamiliare disposta su due livelli, giardino recintato di mq. 2. 500, autorimessa di mq. 18 con cantina, magazzino di mq. 30, 2 posti auto coperti. APE: F EPgl nren: 178.2 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 MQ 600 € 850.000 Pianoro centrale - Libera, in splendida posizione, bellissima villa indipendente sui 4 lati di circa 600 mq, con 2 appartamenti indipendenti, 3000 mq circa di giardino privato, due cantine, tre garage.

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SALA BOLOGNESE MQ 250 € 450.000 Sala bolognese ad. ze - Libera, stupenda villa indipendente sui 4 lati, completamente ristrutturata, con ampio giardino privato, dependance, autorimessa (80 mq) e piscina. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com

SAN GIORGIO DI PIANO € 288.000 Via baroni - Laghetto dei germani, nuove costruzioni con consegna fine 2020-inizio 2021. ultimi alloggi con giardini e attici con terrazze, autorimessa e p. auto. prezzi da euro 288.000 + iva. nessuna mediazione. APE: A - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www. rosacapobianco.it

SAN GIOVANNI IN PERSICETO € 180.000 Ad. ze circonvallazione - Su interno silenzioso, appartamento di generosa metratura composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, balcone cantina e garage. riscaldamento centralizzato con conta calorie . ottimo stato. APE: In fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 154 € 360.000 Porzione di villa bifamiliare ad alta efficienza energetica Nella periferia in direttiva s. agata bolognese proponiamo recentissima villetta facente parte di contesto bifamiliare, disposta su due livelli composta zona giorno, bagno, e centrale termica al piano terra, da tre camere e bagno al piano primo e da un sottotetto/soppalco al piano secondo oltre

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trova sulle colline di san lazzaro, con splendida vista sui colli . e’ ideale per chi ama la campagna ma vuole essere a 5 minuti dal centro di san lazzaro. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 101 € 295.000 - San lazzaro di savena località idice- rif. sls762 - collocazione esclusiva, in un interno riservato e silenzioso, ma allo stesso tempo comodo alla via emilia, con affacci ed accesso direttamente dal parco pubblico, proponiamo in signorile fabbricato parte pietravista e parte a cappotto, di recente costruzione, appartamento con giardino privato. l’immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, comodo ripostiglio nel sotto scala, antibagno e bagno, piccolo portico dove è collocata la nuova caldaia a condensazione, giardino pavimentato contornato dalla siepe; al piano primo due camere matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio e terrazzo, ampio bagno e comodo ripostiglio. al piano interrato, raggiungibile anche con l’ascensore, due cantine ciclabile ed ampio garage di 30 mq. (inferiate di sicurezza e zanzariere su tutte le aperture, impianti autonomi e a norma, impianto in pompa di calore). APE: D IPE: 175 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

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SAN PIETRO IN CASALE

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MQ 110 € 107.000 1123 a san pietro in casale - San pietro in casale - centro storico - vendesi centralissimo appartamento perfettamento mantenuto, dotato di impianti nuovi, infissi di ultima generazione e composto da ingresso ampio ed arredabile, cucina abitabile completamente rifatta ed arredata, luminoso salone con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno completamente rifatto a nuovo ed arredato. al piano rialzato completa la proprietà una comoda cantina. libero subito rif. 1383 ad euro 107.000 APE: G - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 www.punto-immobiliare.com MQ 102 € 122.000 Quadrilocale con sottotetto - San pietro in casale - vendesi in zona tranquilla, appartamento quadrilocale al piano 2° ed ultimo di ingesso, luminosa sala con cucinotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 balconi, bagno con vasca e doccia, sottotetto sfruttabile ed ampia autorimessa. l’immobile si presente in un ottimo stato di manutenzione ed è dotato di doppi vetri, zanzariere ed impianto di climatizzazione. rif. 1425 APE: * - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 80 € 125.000 1123 a san pietro in casale - San pietro in casale - vendesi in zona residenziale, ampio appartamento di recente costruzione, sito al terzo piano servito da ascensore e dotato di impianti autonomi a norma, composto

da ingresso su ampio soggiorno zona cottura con balcone coperto, disimpegno, 2 bagni finestrati, 2 camere comode ed al piano seminterrato cantina ciclabile. l’immobile è attualmente locato con di rendita del 5% rif. 557 ad euro 125.000 APE: D PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 160 € 320.000 Villa bifamiliare a san pietro in casale - Vendesi, splendida porzione di villa bifamiliare, in contesto silenzioso comoda a tutti servizi e composta da ingresso su luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio, 3 camere matrimoniali, balcone, al piano semi interrato garage di oltre 20 metri e locale lavanderia/pluriuso. l’immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, pannelli solari e giardino 200 mq. rif. 1439 APE: D PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 136 € 330.000 Attico a san pietro in casale centro - Vendesi nuovo attico, in costruzione, centralissimo e comodo a tutti i servizi, composto da ingresso su salone con cucina separabile a vista, terrazzo abitabile coperto di 26 mq, disimpegno, 3 camere, balcone, ampia cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio e doppio garage. impiantistica all’avanguardia, pensata per fornire il massimo comfort e risparmio energetico. rif 1426 - m APE: A+ - Per maggiori informazioni contattare PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com

SASSO MARCONI € 100.000 Vado (3 km. da uscita autostrada sasso marconi) - App. to come nuovo in piccola palazzina (2002) composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzino disimpegno notte 2 camere (una matrim. con balcone) bagno riscaldamento autonomo ed aria condizionata ascensore cantina eur.

100.000 + 12.000 grande garage mt.

5, 07 x 3, 37 e grande parcheggio adiacente rif. 804 APE: F IPE: 158.79 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 75 € 168.000 Sasso marconi via ponte albano - Comodo alla stazione, appartamento al piano primo su rialzato, composto da sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazza, riscaldamento autonomo, oltre a cantina e garage. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 € 200.000 Sasso marconi, via mongardino, - Vendesi casa indipendente disposta su due livelli, composta da: sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, ampio terrazzo panoramico, cantina, garage, giardino alberato.

APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

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MQ 200 € 385.000 Vendesi sasso marconi altopiano marconi borgonuovo - In edificio signorile di soli 3 unita’ abitative disponiamo al primo e ultimo piano di ampia unita’ abitativa di circa mq 150 molto luminosa , essa e’composta da ingresso arredabile, cucina , sala da pranzo con camino , ampio soggiorno , tre camere da letto due bagni balcone , ampio terrazzo abitabile, sottotetto abitabile , ampio vano garage di 90 mq con bagno e due ampie cantine a completare area cortiliva privata recintata per ulteriori informazioni sbc 021 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 225 € 395.000 Sasso marconi (piccolo paradiso) - Porzione cielo terra di villa bifamiliare in ottimo stato composta da: al piano terra salone con camino, cucina abitabile, camera/ studio, bagno e portico; al piano primo due camere (possibilità di ricavare la terza) e due bagni; al piano interrato tavernetta con camino oltre a cantina ed autorimessa. vista panoramica. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 184 € 420.000 - Villa a schiera a borgonuovo : di recente realizzazione in contesto residenziale riqualificato con aree verdi e viste panoramiche, vendiamo proprietà di ampie dimensioni e in ottimo stato di conservazione composta da ingresso su sala con zona cottura a vista, tre camere tripli servizi, lavanderia, sottotetto, taverna. e autorimessa doppia classe energetica c eptot 84. 13 kwh. euro 420.000 rif 02m718 APE: C IPE: 84.13 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www. midaimmobiliare.com MQ 400 € 725.000 A pochi km da bologna a borgonuovo di sasso marcon - Vendesi villa panoramicai in posizione dominante non isolata , vicina ai servizi , 270 mq tutta su un piano, oltre ad ampia tavernetta di circa 70 mq con camino , oltre a servizi, cantine e ampio garage di 40 mq, la villa e’ inserita in un parco recintato di 1 ettaro dotata altresi’ di impianto fotovoltaico di 48 kilowatt , e ampia piscina privata per ulteriori info rif. sbc049 APE: G - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

VALSAMOGGIA MQ 130 € 135.000 Centro di savigno - Vendesi villa 130 mq a 1 minuto. con tre ettari terreno tartufigeno di proprieta’ esclusiva. incantevole posizione panoramica 130 mq 4 camere + capannoncino per trattore - 2 auto +alberi da frutto e vigna. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it

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16 giugno 2020

VERGATO MQ 58 € 39.000 Posizionata in caratteristico borgo del centro, appartamento mansardato con travi in legno posto al 2° e ultimo piano in piccola palazzina di sole 3 unità abitative, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e camino, camera matrimoniale, piccolo ripostiglio e bagno; posto auto non assegnato. l’immobile necessita di qualche intervento di ammodernamento. libero subito. rif.

1469 € 42.000 tel. 051. 6154724 www. confortiimmobiliare. it APE: G IPE: 354.37 - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com MQ 60 € 75.000 Appartamenti varie metrature a vergato - Immersi nel verde in posizione dominante in collina, a due passi dal centro del paese proponiamo appartamenti di varie metrature. grazie alla ottima efficienza energetica ed alla scelta di finiture esterne ed interne di ottima qualità è garantito in ogni alloggio il massimo comfort abitativo. alcuni immobili sono dotati di soppalchi abitabili con relative logge coperte in legno lamellare. tutti gli appartamenti sono panoramici e luminosi. possibilità di personalizzazione. a partire da 75.000 APE: B - IMMOBIL I A R E S A N T O S T E FA N O 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 120 € 95.000 Vergato (calvenzano) - In fabbricato di recente costruzione, appartamento al piano primo (no ascensore) composto da ampia sala, cucina abitabile, tre camere, due bagno, oltre ad autorimessa, due posti auto e giardino privato staccato dall’appartamento. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 € 185.000 Vergato a 1, 5 km dal centro, - Podere con sovrastanti fabbricati ad uso abitazione di circa mq. 180, più stalla, fienile, magazzini, oltre a terreno agricolo di circa ettari 15. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 290 € 290.000 Sanguineda nel comune di vergato - Vendesi lotto di terreno di ha 1. 86.03 ad uso agricolo ed in parte destinato a bosco, con sovrastante casa colonica e fienile. adatta a chi ama stare nella più assoluta tranquillità tra boschi, vigna (1. 700 piante) ed ulivi. la casa è composta al p. t. da un ingresso sul soggiorno con camino, cucina a cui segue un disimpegno e bagno al p. 1° due camere e studio. dall’attiguo fienile è stato ricavato di recente un appartamento composto da soggiorno con camino ed angolo cottura, bagno e ripostiglio e due ampie cantine finestrate. il fienile è a doppia altezza e sul retro, all’esterno c-è il forno e la legnaia. (mov37) APE: G IPE: 236.35 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

€ 660.000 Tole- di vergato - A 45 minuti da bologna, complesso immobiliare sviluppato in un-area di circa 1 ettaro immersa nel verde, formato da un centro polifunzionale ristorante - pizzeria - piscina - discoteca. APE: F EPgl nren: 76.54 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 90 € 750.000 Cereglio di vergato loc. amore - Porzione di fabbricato ad uso abitazione in buono stato, su due livelli: soggiorno con caminetto, cucina, due camere, bagno, terrazzo, cantina, garage, parco alberato circostante. occasione APE: G EPgl nren: 34567 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

ZOLA PREDOSA MQ 600 € 230.000 Tizzano dell’eremo ad. ze - Vendesi rustico composto da due abitazioni oltre accessori e 6 ht. di terreni adiacenti . (mov34) APE: G IPE: 305.15 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 100 € 252.000 - In palazzina di recente costruzione, appartamento nuovo, mai abitato, sito al 2 piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, 2 camere, bagno e sottotetto (attualmente al grezzo) con spazioso terrazzo; volendo lo si può collegare all’immobile o renderlo una soluzione indipendente con un proprio ingresso al p. superiore. autorimessa € 25.000. aut. rif 1238 € 252.000 tel 0516154724 www. confortiimmobiliare. com APE: A IPE: 35.32 - CONFORTI IMMOBILIARE 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com € 253.000 Zola predosa - Nuovi da impresa vendesi ultimi appartamenti nuovi da impresa composti da soggiorno con bella loggia coperta abitabile cucinotto disimpegno notte 2 camere 2 bagni riscaldamento con contacalorie + aria condizionata ascensore volendo garage gestione permute costruzione antisismica rif. r 881 APE: B IPE: 44.25 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 135 € 338.000 Zola predosa loc. gessi (rif. mon009/4) - In posizione pedecollinare ricca di verde, edificio di nuova costruzione ad elevato risparmio energetico. villetta su tre livelli con giardino privato di mq. 60. disponibilità autorimessa a parte. APE: In fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 € 495.000 Zola predosa via rigosa - In villa bifam 1° piano ampio app. to mq 158 buono stato soggiorno/pranzo con doppi volumi e caminetto terrazzo mq 24 cucina abit. 2 camere matr. 2 bagni + ampia mansarda di mq 50 con terrazzo mq 25 + interrato con lavanderia e

garage doppio e cortile esclusivo mq 255 vol. disponibile nella proprietà parco con ampia piscina rif. 1557 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 260 € 539.000 Pressi zola predosa a soli 2 km dalla bazzanese - In ottimo contesto verde collinare in nuovo complesso residenziale, da impresa, alcune ville unifamiliari su 2 livelli + grande taverna da mq 260 - 318 - 346 garage ed ampio giardino tecnologicamente all’avanguardia con solare/fotovoltaico finiture a scelta prezzi da €.

539.000 rif. 1350 APE: A+ - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI MODENA MQ 85 € 110.000 - Sestola (mo) centro: nella rinomata localita’ scistica modenese, app.to di 85 mq circa arredato e con vista panoramica, posto ad un secondo piano senza ascensore, comp. da ingresso, sala con caminetto, cucina abit., bagno, 2 camere, 2 ampi balconi, termo aut., infissi con vetrocamera, 2 cantine, garage con porta automatica. libero. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 80 trat. ris.Sestola adiacenze - In posizione unica a 1. 300 msm e vicina agli impianti sciistici, vendesi intero piano terra di casa, suddiviso in 2 appartamenti di circa 40 mq cadauno, con ampia area cortiliva di proprietà su due lati della casa con estensione di altri 2 ettari di bosco e di prato (panoramico). ideale anche per due nuclei familiari o di conoscenti. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

PROVINCIA DI RAVENNA MQ 75 € 185.000 Marina romea - Libero, occasione, in bella palazzina, in posizione tranquilla e con bel panorama, app.to con ampio terrazzo abit. (140 mq circa) composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con ang. cottura, bagno, veranda, posto auto di proprietà. risc. autonomo, appartamento volendo già arredato su misura e con gusto. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 60 € 230.000 Trilocale viale romagna, ravenna - Lido di savio in signorile edificio con ascensore, luminoso app.to cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi. finiture molto eleganti, aria condizionata. ottima opportunità di investimento. volendo, posto auto a € 15.000,00. per informazioni ed appuntamenti contattare 051.9925684 oppure 328.1398180 report immobiliare via d’azeglio 78, bologna APE: E - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

€ 285.000 Milano marittima_ viale leopardi - In nuova e signorile costruzione, disponiamo di appartamenti luminosi e affacciati sul verde, tutti con ampie terrazze abitabili e posti auto coperti in garage. prezzi a partire da € 285.000 APE: A - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 € 298.000 Lido di classe - In condominio esternamente ristrutturato di recente, signorile attico, con ascensore, a 50 metri dal mare, mq 90 + terrazza coperta di mq 32 più balconi con vista mare, così composto: ingresso, sala con accesso alla terrazza, cucinotto, 3 camere (due matrimoniali ed una camera doppia), 2 bagni. garage. zona centralissima, comoda ai servizi. in ottime condizioni. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare TEAM IMMOBILIARE 051/6440836

RESIDENZIALI AFFITTI DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 80 € 1.000 Via san felice - In borghetto storico, interno e silenzioso, appartamento ristrutturato e arredato composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno. termo aut. e basse spese condominiali. cedolare secca e pronta consegna. ideale per coppie, studenti o famiglie!!

APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www. goldomus.org

GALVANI € 1.280 Via santo stefano - - In palazzo signorile, bilocale silenzioso, in perfette condizioni e molto ben arredato. ingresso, soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici, camera matrimoniale ricavata in una zona del soggiorno con privacy, cameretta con divano letto, grande bagno con finestra. riscaldamento autonomo, aria condizionata. basse spese condominiali. adatto a single o coppia. no studenti. APE: E EPgl nren: 136.74 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

MARCONI MQ 29 € 530 Monolocale in affitto a bologna marconi - Adiacenze via marconi. via san carlo, monolocale ristrutturato in buono stato di manutenzione, situato in piccolo condominio e contesto tranquillo. secondo piano senza ascensore - unico vano con bagno - riscaldamento autonomo. basse spese condominiali. si richiedono referenze. per ulteriori informazioni contattare il 3403443588. APE: D IPE: 128 kWh/ m3 anno - Per maggiori informazioni IL SALOTTO IMMOBILIARE 348/3536384 - 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com

16 giugno 2020

FUORI PORTA

IN PROVINCIA

COLLI

VALSAMOGGIA

MQ 95 € 1.850 Via castiglione alta - - In bella villa in posizione panoramica, si affitta appartamento di mq 95 circa con ingresso indipendente, giardino privato e posto auto. l’appartamento è composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile - entrambe con accesso diretto al loggiato e al giardino - camera matrimoniale e bagno. gli ambienti sono tutti molto spaziosi e completamente arredati. disponibile da subito. solo referenziatissimi. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni TEAM IMMOBILIARE 051/6440836

COSTA SARAGOZZA MQ 128 € 1.300 Via saragozza - appartamento con posto auto e giardinetto - Via saragozza - appartamento non arredato posto al piano rialzato da: atrio di ingresso, ampio salone e cucina abitabile che hanno accesso tramite scala esterna ad una corte esclusiva , corridoio disimpegno, due camere matrimoniali, una stanza studio o singola, due bagni . completa un posto auto interno adiacente alla corte esclusiva. sono in corso i lavori di rifacimento dei bagni e sostituzione degli infissi. l’immobile sarà disponibile da inizio luglio . si ricercano esclusivamente nuclei familiari dotati di reddito accertabile e consono alla locazione precisando che di volta in volta andranno valutate le singole “garanzie” offerte. per informazioni contattare l’agenzia allo 0516871185 o tramite messaggio whatsapp al +393249546675 APE: G IPE: 258.13 - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it

MAZZINI MQ 104 € 1.100 Policlinico malpighi-s-orsola - Via maria gaetana agnesi appartamento piano primo sopra al rialzato. accesso con ascensore. parzialmente arredato. balcone. tripla esposizione. riscaldamento autonomo. affittasi a famiglie e/o gruppi di lavoratori, no studenti. libero da subito. incluso un posto auto scoperto. cantina di 15 mq ciclabile. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154

SAN MAMOLO MQ 100 € 1.500 San mamolo. via mezzacosta. Appartamento di 90 mq calpestabili. ristrutturato radicalmente in primavera 2020. piano rialzato. strada privata con sbarra. silenzioso. soggiorno, cucina, due camere, un bagno grande. non arredato. affacci su giardini. libero da subito. disponibile un garage a euro 100,00/mese. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154

MQ 79 € 620 Appartamento con ingresso indipendente e p. auto coperto - Valsamoggia - in zona centrale e comodo ai servizi proponiamo app.to con ingr. indipendente composto sa ingresso su soggiorno/pranzo, cucina a vista, disimpegno, 2 camere (matrimoniale e singola, bagno e posto auto coperto. arredato di parete cucina, camera principale e bagno. richiesti almeno due redditi dimostrabili e preferenze per coppia o nucleo familiare di massimo 3 persone. APE: B IPE: 175 - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it

BOX AUTO/MOTO VENDITA FUORI PORTA BOLOGNINA MQ 7 € 6.000 Ad. ze porta galliera / stazione/ via indipendenza (via jacopo barozzi): in stabile signorile vendesi due cantine. prezzo trattabile APE: N.C. - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MAZZINI MQ 14 € 14.500 Posto auto - Via po posto auto coperto mq14 con accesso da cancello automatizzato. € 15.000 APE: Non classificabile - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 339/5833581 MQ 11 € 17.500 - Via bellaria garage mq 11. € 18.000 o o APE: Non classificabile - VINCENZO LAPIO 051.308387 351/9391105 - 339/5833581

SAVENA MQ 31 € 43.000 Via po ad. ze - naturasì - Garage doppio posto al p.t. con comodo corsello scoperto per accedervi con ogni mezzo, soppalco interno calpestabile in legno, porta ad apertura automatica, splendito tetto in legno con travi a vista, luce e acqua, dimensioni: larghezza mt 4,25, lunghezza mt 6,40, porta di accesso larga mt. 2,20 e alta mt 2,50. libero. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

IN PROVINCIA CASALECCHIO DI RENO MQ 13 € 17.000 - dante - via guinizelli - Garage singolo posto al piano interrato. lunghezza 5,25m, larghezza 2,40m, apertura porta 2,10m. altezza 2,40m. presente impianto elettrico. esente ape. rif. cb18 APE: N.C. - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558

SAN LAZZARO DI SAVENA € 12.000 San lazzaro (rif. mon001) disponibilità di autorimesse e magazzini di varie dimensioni, pozione centrale e località limitrofe a san lazzaro. a partire da euro 12.000 APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430

COMMERCIALI VENDITA DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 15 € 55.000 Via riva di reno ad. ze - Vendesi garage al p. interrato di circa: mt. 2, 60x5, 95 - altezza mt 2, 70, (entrata con basculante: mt 2, 30 di larghezza e mt 2, 15 di altezza). punto luce. (cv108) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 35 € 95.000 Ad. ze questura - In bella corte interna di un palazzo storico, proponiamo al piano terra ufficio di 35 mq con bagno e ripostiglio in sottoscala. termo autonomo e basse spese condominiali. classe f. pronta consegna. ideale per professionisti o sedi societarie!!! APE: F IPE: 76.76 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org MQ 60 € 140.000 - Via milazzo (centro storico/ stazione) negozio di 22 mq con un avetrina e un magazziono di circa 40mq con un bagno. posto auto. riscaldamento autonomo. disponibile da subito. ottimo per investimento.

APE: G IPE: 267 kWh/m3 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE 348/3536384 - 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com MQ 150 € 580.000 Ristorante in vendita adiacenze ugo bassi - Centro storico adiacenze ugo bassi : in pieno centro storico a due passi dalle da via ugo bassi , proponiamo in vendita i locale commerciale adibito a ristorante di circa 100 mq composto da ingresso con vetrina fronte strada sotto portico, 1 vano adibito a sala con 70/80 posti a sedere, cucina abitabile di circa 30 mq antibagno bagno per personale e antibagno e bagno per la clientela , cortile interno di mq 80 , cantine di mq 100 . volendo anche licenza ristorante (da quantificare a parte ) il locale si presenta in buone condizioni e l’ultimo fatturato è di circa 150.000. il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono bassissime e ammontano a circa 1.000 euro all’anno. sono presenti canne fumarie. info geom. nicolo’ giacalone 335 5333706 APE: G IPE: 65 kWh/m2 anno - GIQUADRO IMMOBILIARE 051/0402525 - www.giquadroimmobiliare.com

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FUORI PORTA BOLOGNINA € 180.000 Via matteotti: - In posizione di forte passaggio proponiamo in vendita negozio con 1 vetrina, soppalco, bagno e cantina e posto auto condominiale. buone condizioni, libero da maggio 2020. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni G E G IMMOBILIARE 051/6313800

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16 giugno 2020

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SAVENA MQ 100 € 330.000 Via bellaria - Negozio di 100 mq circa ubicato in posizione strategica con 2 vetrine fronte strada di grande passaggio pedonale e veicolare e 2 vetrine laterali, 1 vano open space, bagno con antibagno, 1 vano retro negozio, riscaldamento. immobile locato con buon reddito. incarico di vendita in esclusiva APE: G AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

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MALPIGHI MQ 40 € 800 Via sant’isaia - Bel negozio di circa 40 mq in ottime condizioni e con 3 vetrine su strada, composto da 3 vani, bagno con anti-bagno, serranda elettrica. APE: E IPE: 58.04 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

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16 giugno 2020

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IN PROVINCIA CALDERARA DI RENO MQ 55 € 680 - In zona centrale, negozio di 55 mq circa, con vetrine fronte strada, in ottimo stato, con bagno e posto auto esterno nella corte comune. riscaldamento autonomo e impianto d’aria condizionata. attualmente libero. il contratto è di tipo commerciale 6+6 e prevede come forme di garanzia il deposito cauzionale di 3 mensilità e la fideiussione bancaria di 3 mensilità o un garante. rif. 1521 € 680 tel. 0516154724 www. confortiimmobiliare. it APE: D IPE: 34.04 - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com

CASALECCHIO DI RENO MQ 22 € 250 Casalecchio di reno - croce - negozio/ufficio - Locale commerciale uso negozio/ ufficio posto al piano terra con vetrina fronte strada direttamente sulla via porrettana. buone finiture interne, impianti a norma, parquet. basse spese condominiali. riscaldamento autonomo con pompa di calore. lavandino interno e bagno condominiale nell’interrato. possibilità di creare un soppalco. libero da agosto 2020. riferimento cc125. APE: * - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 56 € 820 Casalecchio di reno - croce - via caravaggio - Casalecchio di reno - croce - via caravaggio: all’angolo con via porrettana con grandissima visibilità negozio con vetrina fronte strada di 56mq con bagno esclusivo. climatizzato. ape: g. rif. ccl177 euro 820 mensili oltre a euro 75 mensili di spese condominiali. APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 140 € 1.100 Casalecchio di reno - laterale di via del lavoro - - In palazzina di recentissima costruzione ufficio open space con servizi, posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. riscaldamento e raffrescamento autonomo. videocitofono. ape: g. rif. : ccl148 euro 1.

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Borgo Panigale

Borgo Panigale

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Massarenti

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Sant’Orsola

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