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EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA NUMERO 31 SETTIMANALE 1 DICEMBRE 2020

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APPARTAMENTO IN VIA DE’ GESSAROLI (COLLI DI BOLOGNA) Nel quartiere Saragozza in contesto signorile e riservato con vista panoramica mozzafiato, immersa nel verde, a pochi minuti dal centro storico della città, proponiamo soluzione abitativa composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile completamente attrezzata, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, ripostiglio. L’appartamento è dotato di aria condizionata, doppi vetri in tutte le finestre, porta blindata ed è completamente arredato. Completano la proposta due posti auto. Classe Energetica in fase di attribuzione. Canone mensile € 1.200,00

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VIA SAN DONATO Vendesi in bel fabbricato anni ’70 al P°5 con ascensore, appartamento luminoso, silenzioso, composto di ingresso, cucina, salone, disimpegno notte, tre camere, bagno, due balconi, oltre cantina e garage. Riscaldamento centralizzato. € 240.000,00 Ape: G Ipe: 225.32 kWh/m2 anno (AV364)

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Tipo 2 mq 46 € 110.000

Tipo 3 mq 62 € 130.000

CALDERARA DI RENO A soli 4 km dalla via Emilia Ponente e a 15 minuti dal centro di Bologna, porzione di villa bifamiliare di 250 mq circa su 2 piani con giardino e 2000 mq circa di terreno, ristrutturata con eleganti finiture, ascensore, allarme. Struttura antisismica coibentata. Incarico di vendita in esclusiva. APE -A- € 725.000,00

1 dicembre 2020

Tutti i consigli utili per un arredamento in stile vintage I nostri gusti si rispecchiano anche tra le mura di casa. Ultimamente sembra andare di moda non solo uno stile d’arredo moderno e minimal, ma anche quello dai richiami retrò. Infatti, sono sempre di più le persone che scelgono di arredare il proprio appartamento in modo vintage per ricreare in casa l’atmosfera degli anni passati. Probabilmente, il termine vintage è uno dei più usati nell’ultimo periodo e anche uno dei più controversi. Esso, infatti, si riferisce indistintamente a un periodo di tempo del passato, che non sempre è facile identificare. In questo approfondimento ci occuperemo soprattutto dell’arredamento che richiama gli anni che vanno dai ‘50 agli ‘80. Questo periodo storico ci permette di ricreare all’interno di casa nostra atmosfere pop dai colori sgargianti, dove il legno la farà da padrone così come stampe, vinili e giradischi. Il soggiorno è certamente una delle parti di casa dove ci si può sbizzarrire con più libertà. Gli amanti della corrente shabby chic possono optare per complementi d’arredo in legno verniciato in modo “decoupato”. Questo stile si caratterizza per il gusto a metà tra il vintage e il provenzale, che richiama le ville in campagna degli inglesi di metà Ottocento. I colori cardine del tema il bianco e quelli pastello, che si possono alternare tra le pareti, la texture del divano, delle poltrone o dei tappeti. Molti accessori per arredare in clima shabby si trovano o nei mercatini dell’usato o anche online, a seconda del budget che si mette a disposizione. I più gettonati sono i bauli dove riporre vecchi libri e riviste, cornici in legno con foto in bianco e nero, lampade con la struttura in ferro battuto e cuscini a fiori. Se invece si preferisce un arredamento vintage che ricorda gli anni Sessanta o Settanta, allora la palette di colori cambia sensibilmente. Si tratta di colori più accesi, quelli della pop art che caratterizzò quel periodo, che vanno dal rosso al blu e al giallo, perfetti per le sedie, il tavolo del caffè e le stampe da appendere al posto dei quadri. Di solito, non possono mancare piante in ogni dove e un vecchio giradischi e dei vinili di quel periodo, reperibili abbastanza facilmente tra le bancarelle d’antiquariato o anche online. Anche per la cucina sono disponibili diverse opzioni. Tutte, però, devono avere uno scopo ben preciso: quello di creare un clima accogliente tra le pareti di questa stanza, perché proprio la cucina è simbolo di famiglia, di ritrovo e di calore. Rimanendo nel gusto vintage degli anni del boom economico italiano o dei ruggenti anni Ottanta, si può scegliere un pavimento a scacchiera, con l’alternanza di piastrelle bianche e nere o di altre tonalità sgargianti e della carta da parati di vari colori o fantasie a seconda di ciò che piace di più. Inoltre, esistono sedie, tavoli e anche frigoriferi che, con il comfort moderno o il la tecnologia contemporanea, riprendono il design di quel periodo. Per chi preferisse una cucina più vicina allo stile shabby chic, basta puntare su materiali come legno, porcellana e rame. In una vera cucina della nonna non possono mancare delle tazzine di ceramica o porcellana decorate, una teiera, un set di pentole e padelle di rame appese alla pareti e una credenza dal gusto retrò. Gli elettrodomestici si dovranno inserire per colore e modello in questo ambiente caloroso ed accogliente. Si prediligono le tonalità pastello, dal rosa cipria all’azzurro carta da zucchero, alternabili tra tende, carta da parati e stoviglie. La camera da letto può essere vista come una continuazione del salotto in fatto di stile d’arredamento. Qualora avessi scelto un vintage più simile al shabby chic, allora non potrà mancare nella tua stanza un letto con la struttura e la testiera in ferro battuto. Va da sé che pareti, coperte e tende vedano principalmente dei colori pastello a cui si può unire sempre il bianco o il grigio perla. Come decorazione del letto sono fondamentali molti cuscini di diverse dimensioni della stessa palette del resto della camera. Se, invece, preferisci altre epoche storiche, scegli un letto imbottito o dalla struttura in legno. Ricalca per pareti e pavimento i colori del soggiorno e aggiungi dei comodini antichi o restaurati secondo tecniche che non li privano del loro animo retrò. Altri complementi d’arredo e accessori per decorare sono, senza dubbio, poltrone di pelle, una scrivania e una cassettiera che si sposino con il resto del mobilio, delle stampe, dei vinili, una macchina da scrivere e magari anche in questo caso un baule per custodirvi gli oggetti del cuore. Quando si sceglie di decorare la propria casa seguendo unico stile d’arredo, sicuramente la zona in cui si riscontrano più difficoltà a rimanere fedeli al tema è quella del bagno. In realtà, se questo è il tuo caso, ti sarà sufficiente seguire solo qualche accorgimento. Sappiamo che non sia così scontato trovare dei sanitari che ricordino quelli degli anni passati, soprattutto se hai scelto come epoca di riferimento quella degli anni Venti. Tuttavia, un buon modo per iniziare è quello di sbizzarrirsi con gli accessori. Per esempio, ci sono ai mercatini e alle fiere d’antiquariato moltissime cornici perfette per abbellire il tuo specchio secondo il tuo gusto retrò. Allo stesso modo, si possono trovare porta saponette, tazze per mettere dentifricio e spazzolino e tutti gli altri oggetti presenti nel bagno che seguano questo stile. Inoltre, le mattonelle in maiolica sono perfette per aggiungere un tocco vintage all’ambiente, così come le piastrelle del pavimento che possono ricordare o anche essere le stesse di quelle usate già nella cucina. Così facendo darai una linea di continuità a ogni complemento d’arredo di casa tua. Infine, perché non dare un’ultima rifinitura con la vasca da bagno giusta? Valuta una delle vasche da bagno non strutturate o murate, con sostegni a terra decorati. Un’ottima idea per ricordare ulteriormente i tempi passati.

PiĂš di 8.000 annunci in Provincia di Bologna

Portale di Annunci Immobiliari

1 dicembre 2020

INDICE AGENZIE

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA

Abita Servizi Immobiliari

IPI Bologna

................................................................................................rubricato

..........................................................................................34, rubricato

Ag. Mazzini

Margherita Marini

.........................................................................................8-9, rubricato

................................................................................................rubricato

Agenzia Rosa Capobianco

Mida Group

............................................................................................7, rubricato

................................................................................................rubricato

Carducci Immobiliare

Nicoletti

................................................................................................rubricato

............................................................................................6, rubricato

CasaBo

Orientamento al cliente

....copertina, pag. da 35 a 40, inserto pag. 3 e 4, IIIª e IVª di cop., rubricato

................................................................................................rubricato

Conforti Immobiliare

Petit Maison

................................................................................................rubricato

............................................................................................7, rubricato

Dimensione Immobiliare

Progetti Immobiliari - Frimm

............................................................................................3, rubricato

................................................................................................rubricato

G e G immobiliare

Punto Immobiliare

................................................................................................rubricato

Gabetti

Rebus Immobiliare

................................................................................................rubricato

�� rubricato

Garisenda Servizi Immobiliari

Report Immobiliare

............................................................................... copertina, rubricato

................................................................................................rubricato

Giquadro Immobiliare

Santo Stefano Immobiliare

................................................................................................rubricato

...........................................IIª di copertina, inserto pag. 1 e 2, rubricato

Goldomus Immobiliare

Spazio Vitale

................................................................................................rubricato

IBC Immobiliare

Team immobiliare

................................................................................................rubricato

ICA Immobiliare

Tecno37

................................................................................................rubricato

............................................................................................1, rubricato

Il Salotto Immobiliare

TecnoRete Casalecchio

................................................................................................rubricato

Immobiliare RK

Tempiocasa

................................................................................................rubricato

I.N.I. Immobiliare

Ventura Mediazioni Immobiliari

............................................................................................2, rubricato

.........................................................................................4-5, rubricato

Infocasa Servizi Immobiliari

Vincenzo Lapio Immobiliare

................................................................................................rubricato

Intercasa ................................................................................................rubricato

1 dicembre 2020

RUBRICATO

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA

VENDITE IN CITTÀ

VENDITE IN PROVINCIA

DENTRO PORTA

Funivia..........................................18

Anzola dell’Emilia.........................24

Marzabotto..................................26

Centro storico...............................14

Giardini Margherita.......................19

Argelato.......................................24

Medicina......................................27

Galvani.........................................15

Lame............................................19

Bentivoglio...................................24

Minerbio......................................27

Irnerio...........................................16

Massarenti....................................19

Budrio.........................................24

Monghidoro.................................27

Malpighi........................................16

Mazzini.........................................19

Calderara di Reno........................24

Monte San Pietro.........................27

Marconi........................................16

Murri ............................................19

Casalecchio di Reno....................24

Monterenzio................................27

Santo Stefano..............................16

Saffi..............................................21

Castel Maggiore..........................25

Monzuno.....................................27

FUORI PORTA

S. Donato ....................................21

Castel San Pietro Terme..............26

Ozzano dell’Emilia.......................27

Arcoveggio...................................16

S. Luca ........................................21

Castello d’Argile..........................26

Pianoro........................................28

Barca...........................................16

S. Mamolo ...................................21

Castenaso...................................26

Sala Bolognese...........................28

Bellaria.........................................16

S. Ruffillo .....................................21

Castiglione dei Popoli..................26

San Giorgio di Piano....................28

Bolognina.....................................16

S. Vitale .......................................22

Crevalcore...................................26

San Lazzaro di Savena................28

Borgo Panigale.............................16

Santa Viola...................................22

Dozza..........................................26

San Pietro in Casale....................28

Colli..............................................17

Saragozza....................................22

Gaggio Montano..........................26

Valsamoggia................................29

Corticella......................................17

Savena.........................................22

Granarolo dell’Emilia....................26

Vergato........................................29

Costa Saragozza..........................18

Toscana........................................22

Grizzana Morandi........................26

Zola Predosa...............................30

Fiera.............................................18

Zanardi.........................................22

Malalbergo..................................26

Fossolo........................................18

VENDITE FUORI PROVINCIA Residenziali Vendite �� 30

AFFITTI IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro storico...............................30 Marconi........................................31

FUORI PORTA Colli..............................................31 Corticella......................................31 Giardini Maregherita......................31 Saffi..............................................31

BOX AUTO Vendite �� 31

COMMERCIALI Commerciali Vendita �� 31 Commerciali Affitti �� 32 Attività commerciali Vendita �� 33

ALTRO Terreni Vendita �� 33 *Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”. Sede Legale Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione Publidok srl - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 09/09/2020 editore: Publidok S.r.l. stampa: Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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1 dicembre 2020

RESIDENZIALI VENDITA DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 23 € 125.000 Centro storico - via castiglione - Libero, occasione, in posizione centrale, in bel contesto ed in piccola palazzina, monolocale sito al piano terra regolarmente accatastato abitazione (a/4), di 23 mq, con angolo cottura, bagno, affaccio interno e silenzioso. ottimo anche per investimento. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 30 € 160.000 Via riva di reno nuovo da impresa - Riva reno angolo marconi: in palazzo signorile servito da ascensore a pochi passi dalla stazione e da piazza maggiore, proponiamo ampio monolocale al 5° piano , luminoso, nuovo da impresa con consegna gennaio 2020, . ottimo investimento in quanto e possibile acquistare da 1 a 6 unità abitative a scelta tra mono e bilocali. “ immobili trattati con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 40 € 180.000 Via riva reno nuovo da impresa - Riva reno angolo marconi: in palazzo signorile servito da ascensore, bilocale al 5° piano , luminoso, nuovo da impresa con consegna gennaio 2020, con ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. possibilità di personalizzare le finiture interne. ottimo investimento in quanto e possibile acquistare da 1 a 6 unità abitative a scelta tra mono e bilocali. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Progetti Immobiliari Frimm - 051/5877416 - www. frimmbologna.it MQ 45 € 185.000 Bologna - riva di reno ad. ze - via battistelli - Bilocale con affacci interni e silenziosi, nuovo da impresa (acquisto in imp. di registro), sito al piano primo con ascensore, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista ed uscita al balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato. riscaldamento e acqua sanitaria centralizzati con contabilizzazione individuale dei singoli consumi. possibilità di acquisto posto auto nelle immediate vicinanze. ape: e. rif. : b100 - a. APE: E - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it

MQ 70 € 215.000 Appartamento in vendita a bologna - centro - In piano centro storico, nella bellissima via santo stefano, vicino alla circonvallazione dei viali, a 2 passi dai giardini margherita, all’interno di palazzo storico signorile, disponibile in vendita graziosissimo appartamento trilocale di circa 70 mq posto al piano terra, privo di barriere architettoniche, composto da: ingresso su corridoio finestrato, bagno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni PETIT MAISON 347.6835340 MQ 65 € 245.000 Via irnerio adicenze - Via irnerio adiacenze ( via centotrecento) mansarda con altezza minima di mt 2.00, interna silenziosa ristrutturata al secondo ed ultimo piano , ingresso ampia sala cucina a vista, camera matrimoniale, studio e ampio bagno, cantina riscaldamento autonomo e aria condizionata . richiesta € 245.000 APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni contattare VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 339/5833581 € 260.000 Rif s 03 centro storico (via ugo bassi ad. ze) - Splendido appartamento situato al terzo ed ultimo piano, ristrutturato con materiali di pregio e arredato su misura, ideale per investimento (airbnb). silenzioso e luminoso, si sviluppa su di due livelli con una superficie di circa 75 mq. ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno, nella zona soppalcata salotto e 2 bagno, cantina, termo autonomo. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 100 € 267.000 Bologna - marconi - via s. carlo - In palazzina recentemente ristrutturata proponiamo appartamento al piano terra con affacci interni. l’ampio quadrilocale si compone di un ingresso, cucina abitabile, soggiorno su una corte privata, disimpegno, ripostiglio, 2 camere, bagno e ulteriore corte privata, cantina. riscaldamento autonomo, impianti certificati, attualmente a reddito con studenti libero a ottobre 2022. ape: d. rif. : c030. APE: D - GABETTI AG. D’AZEGLIO - 051.580932 www.gabettibolognadazeglio.it

MQ 72 € 275.000 Via santo stefano - Ampio trilocale in vendita a reddito grazioso appartamento trilocale, ristrutturato, locato con buona redditivitò, libero nel 2022. prezzo trattabile. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare PETIT MAISON 347.6835340 MQ 54 € 275.000 Pieno centro, via d’azeglio ad. ze - in posizione esclusiva, a due passi da p. zza maggiore, elegante bilocale arredato con cucinotto ed ampio bagno con finestra. piano secondo con ascensore. volendo, a parte, posto auto coperto € 110.000. APE: C IPE: 68.9 kWh/m2 anno TEAM IMMOBILIARE 051/6440836 MQ 80 € 280.000 Via lame - - Silenzioso e luminoso appartamento mansardato su due livelli, in fase di ristrutturazione: ingresso, ampia sala con cucina a vista, 2 camere, bagno. termo auto e aria cond. APE: F IPE: 220.32 kWh/m2 anno CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298

MQ 60 € 280.000 Centro storico - In prestigioso palazzo d’epoca vincolato dalla soprintendenza, appartamento luminoso e silenzioso sito al secondo piano in parte con ascensore interno, con affacci molto piacevoli di mq. 60 composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato. riscaldamento autonomo. cantina. volendo arredato. € 280.000,00 disponibile da febbraio 2021 APE: F IPE: 175 Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 77 € 295.000 Centro storico - via galliera 50 - - In zona molto comoda a tutti i principali servizi a due passi da piazza maggiore, in stabile molto ben curato e dotato di ascensore disponiamo di appartamento posto al primo piano e composto da ingresso su soggiorno/pranzo, cucina separata con accesso al terrazzo di 30 mq, 2 camere e 2 bagni finestrati (una camera con bagno è in dépendance), ripostiglio, totalmente e finemente ristrutturato, parquet, infissi in pvc con doppio vetro. APE: E - CASABO’ INVESTIM E N T I I M M O B I L I A R I - Te l : 051/9914343 - www.casabo.com

MQ 107 € 297.000 Centro - via irnerio 38 casa santa dorotea - In splendido complesso residenziale, oggetto di integrale ristrutturazione nel 2016, disponiamo di immobile su più livelli di circa 108 mq comm. li. l’immobile presenta un ingresso su angolo cottura, scala di collegamento al soggiorno/pranzo di 22 mq, guardaroba e 1 bagno con ventilazione forzata; dal livello del p. rialzato troviamo una scala di arredo a giorno che ci collega al 1°P. soppalco con affaccio su zona giorno, 1 camera matrim. con cabina armadio e bagno en suite, vano accessorio (utilizzabile come eventuale seconda zona notte). immobile pari al nuovo. risc. centralizz. con contacalorie. eventuale posto auto esterno ad € 30.000. l’immobile sarà disponibile dal 1 giugno 2021. bene sottoposto a vincolo della sovrintendenza. rif. v251m non trattabile APE: G - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 www.casabo.com

MQ 90 € 320.000 Centro storico - Via testoni: immobile a reddito, in palazzo storico ed in bellissimo contesto molto signorile, appartamento sito al primo piano, luminoso, di circa 90 mq. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 120 € 320.000 Via lame ad. ze via del rondone - Via lame ad. ze via del rondone in fabbricato anni -70 vendesi appartamento occupato al p°1 in buone condizioni, composto da ingresso, cucina, soggiorno su ampia terrazza di oltre mq. 40, due camere, ripostiglio, bagno con affaccio su porzione di terrazzo interno di proprietà; oltre cantina al p° interrato. riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore. (av363) APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 60 € 320.000 Centro storico - Via d’azeglio pedonale ad. ze: in condominio storico, affascinante appartamento ristrutturato di 60 mq circa con affacci interni lumiinosi e silenziosi, composto da ingresso su ampia sala con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, termo autonomo. APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

1 dicembre 2020

MQ 110 € 335.000 Via belmeloro ad.ze via unione - Contesto residenziale 2° P c/asc. ingresso 3 camere cucina abitabile doppi servizi finestrati balcone cantina e termo autonomo impianti a norma infissi nuovi APE: F IPE: 136.23 - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it www.garisendaimmobiliare.it € 340.000 Appartamento in vendita - Via savenella, nel cuore del centro storico di bologna, zona galvani, vicino ai tribunali, all’interno di palazzo antico di grande sapore, sprovvisto di ascensore; disponibile in vendita, al 2°P, app.to luminoso e silenzioso, con affacci gradevoli sul verde del giardino interno condominiale, in fase di completa ristrutturazione, composto da: ingresso su sala, cucina semi abitabile, disimpegno, 2 camere di cui una con cabina armadio, bagno finestrato, antibagno con lavanderia, completa la proprietà una cantina al p. seminterrato. APE: In fase di calcolo PETIT MAISON 347.6835340 MQ 100 € 375.000 Centro storico pari al nuovo - Centro storico; via riva di reno: in palazzina vecchia bologna, su corte interna, con ingresso arredabile, zona giorno di mq. 40 c. a. con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato e cantina. finiture di estremo pregio ed eleganza, travi a vista originali, camino in muratura, aria condizionata. ape e 89, 63 riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 115 € 410.000 Strada maggiore 115 mq. - Strada maggiore: palazzina vecchia bologna di soli 2 piani, in una corte interna, appartamento al 1° piano pari al nuovo, mq. 115 con: ingresso arredabile, ampia sala con angolo cottura, soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni. possibilità di ricavare la terza camera nel soggiorno. finiture di pregio. riscaldamento autonomo. ape in corso immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 190 € 429.000 Viale silvani 190 mq. - Via calori angolo viale silvani; al 2° piano con ascensore nuovo, proponiamo appartamento di mq. 190 in buono stato con ampio ingresso, cucina abitabile di mq. 25 c. a. con balcone, salone c. a. 50 ma. tre camere da letto, di cui una con bagno privato, 2 bagni finestrati, possibilita di ricavare la quarta camera, aria condiz., risc. centralizzato con conta-calorie, ampia cantina. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

MQ 86 € 450.000 Appartamento in vendita a bologna - 16 appartamenti chiavi in mano, in contesto di pregio disponiamo di appartamenti di varie metrature e tipologie - posizione interna e silenziosa, possibilità di posti auto coperti. eleganza e unicità conferiscono a questa iniziativa grande interesse per ogni esigenza abitativa - terrazzi. possibilità di soluzioni arredate pronta consegna. in collab. con mobilia re luxury real estate. ref.: arch. michele d’annucci 3899938347 APE: E - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

€ 495.000 Centro - Via galliera | quadrilocale in palazzo storico di pregio appartamento affrescato, altezza 6 m. in totale ristrutturazione, possibilità di personalizzazioni e detrazione fiscale. soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, soppalco, doppi servizi. ambienti ampi e luminosi. volendo posto auto con prezzo a parte. vicinanza a tutti i servizi. APE: In fase di calcolo - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www. immobiliareipi.com

MQ 97 € 470.000 Rif: 1349dt piazza roosevelt (centro storico - nuovo da impresa - bologna - trilocale) - nuova realizzazione - Si propone 5 appartamenti in stabile di pregio, bilocali e appartamenti di piu ampia metratura. consegna primavera 2020. soluzione nr. 03 - trilocale (unico livello) - accesso all’unità al piano secondo con ascensore, ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura con balcone, 2 camere di cui una con cabina armadio e 2 bagni. responsabile della vendita sig. pasquale di bari. vendita in collaborazione con polis immobiliare. APE: * - IMMOBILIARE REA L K A S A C O S TA S R L - Te l : 051/431895 - www.realkasa.it

MQ 103 € 615.000 Rif: 1356dt via santo stefano (centro storico) - Appartamenti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al piano terra e ai piani superiori con ascensore. unità con giardino e terrazzi. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. ogni unità in vendita dispone di risc. autonomo e dell’impianto di condizionamento con sistema idronico (caldo e freddo) di nuovissima generazione per ridurre i consumi. APE: B - IMMOBILIARE REA L K A S A C O S TA S R L - Te l : 051/431895 - www.realkasa.it

€ 490.000 Centro - san felice - ultimo piano Quadrilocale in splendido contesto disponiamo di immobile di grande fascino. ultimo piano con copertura lignea a vista, con pavimentazione in cotto. ingresso, ampia sala con camino (36 mq), cucina abit. mansardata rivolta su zona verandata, lavanderia, ampia camera matrim. (circa 24 mq) con bagno padronale (vasca idro), seconda camera e bagno di servizio. gli ampi volumi e le finiture ricercate conferiscono all’immobile carattere e tipicità. risc. aut. 2°P e ultimo senza asc.. cantina. immobile libero. rif. v253m ref. arch. d’annucci 3899938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

MQ 175 € 580.000 Centro storico - Libero, occasione, in stabile signorile ed in bel contesto, piano alto con ascensore, luminoso e panoramico, appartamento completamente ristrutturato di circa 175 mq con cantina e possibilità posto auto privato. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 172 € 660.000 Centro - ad. ze via galliera quadrilocale - In contesto elegante, interno e riservato, disponiamo di splendido immobile su 2 livelli pari al nuovo. l’ ampio ingresso arredabile con doppia altezza conferisce all’immobile un notevole impatto visivo. cucina abitabile ben esposta, sala con camino con doppio volume, camera matrimoniale con cabina armadio, ampio bagno finestrato al piano, ripostiglio/lavanderia, ripostiglio. al secondo livello troviamo uno spazio idoneo ad essere arredato come studiolo a vista, camera in soppalco e bagno. APE: F - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

€ 750.000 Rif: 1327dt piazza roosevelt nuova realizzazione - Realkasa propone in vendita, in piazza roosevelt, 2 appartamenti in stabile di pregio di ampia metratura. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. ogni unità in vendita dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione dell’impianto di condizionamento. competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. interessanti per uso proprio e per investimento. consegna fine 2019. soluzione nr. 06 pentalocale (unico livello) - accesso all’unità al piano terzo, ingresso su ampia zona arredabile con armadiature, salone di 40 mq ca. , cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio e balcone. responsabile della vendita sig. pasquale di bari - 051431895. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 200 trat. ris.Piazza maggiore - Ad. ze per chi cerca una casa a due passi da piazza maggiore, san petronio e dalle due torri, in splendido palazzo signorile storico con portierato, proponiamo al 5°P con ascensore, ampia residenza storica, volendo divisibile, composto da grande ingresso, sala, cucina, 3 camere, 3 bagni, ripost./cabina armadio o altro bagno. vista sui colli e sui simboli della citta’. tenuta ottimamente la casa si presenta prontissima con arredi su misura all’interno. info in ufficio APE: F GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org

GALVANI MQ 184 € 580.000 Sant’orsola adiacenze - Vendesi appartamento signorile di 165 mq. al piano rialzato di un’elegante palazzina d’epoca con ampio giardino. l’appartamento è composto da un salone doppio, salottino, cucina, due camere, tre bagni. dispone di un vano di 16 mq. separato, con accesso privato, ideale come studio o camera ospiti. completa la proprietà un ampio garage di 40 mq. euro 580.000,00 + garage euro 60.000,00. APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 260 € 834.000 Via guerrazzi ad. ze v1479 - Come nuovo, in stabile del 700, splendida residenza di 260 mq, ottime finiture, salone doppio, ampia cucina, 4 camere, 2 servizi, lavanderia e cantina di 15 mq. posto auto a parte APE: * - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPAN O - 0 5 1 / 6 4 9 2 9 6 4 - w w w. icaimmobiliare.com

1 dicembre 2020

Ad. ze strada maggiore - 15 appartamenti chiavi in mano in contesto di pregio disponiamo di appartamenti di varie metrature e tipologie - posizione interna e silenziosa in pieno centro storico. possibilità di posti auto coperti. eleganza e unicità conferiscono a questa iniziativa grande interesse per ogni esigenza abitativa - terrazzi. possibilità di soluzioni arredate pronta consegna. riv. v225m - in collaborazione con mobilia re luxury real estate APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

IRNERIO MQ 170 € 490.000 Laterale via irnerio In palazzo residenziale, al primo piano senza ascensore, ampio appartamento di 150 mq ben tenuto, composto da doppio ingresso, ampia sala con terrazzo di 70mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e cantina. termo autonomo e basse spese condominiali. possibilita’ di creare casa e studio. ideale per famiglie o professionisti!! APE: F IPE: 201.5 kWh/ m2 anno - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus.org

MALPIGHI € 570.000 Piazza san francesco ad. ze: v 1577 - In palazzo del xiii sec. 200mq secondo e ultimo piano con ascensore. luminoso. ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 servizi e lavanderia, balconcino, cantina, termoautonomo. volendo posto auto in affitto. detrazioni a favore dell’acquirente. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www.icaimmobiliare.com MQ 175 € 1.100.000 Porta d’azeglio ad. ze: v1568 Quinto piano e ultimo piano con ascensore, come nuovo, con splendida vista e 130mq di terrazza. ingresso, ampia sala, zona pranzo, 3 camere, 3 servizi, ampia cantina, termo centralizzato. volendo garage per 4 auto e posto cicli 150.000 euro APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE DR. S S A A N N A C A PA N O 051/6492964 - www.icaimmobiliare.com

MARCONI MQ 43 € 100.000 Via passarotti - In palazzina interna silenziosa vende grazioso appartamento tutto completamente arredato al primo piano oltre il rialzato composto da ingresso cucina abitabile con importante dispensa camera matrimoniale con balcone bagno con vasca cantina cortile chiuso per bici e parcheggio

condominiale riscaldamento centralizzato con contacalorie. APE: G IPE: 282 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 220.000 Via riva reno ad. ze via marconi - - Nuovo da impresa - interno silenzioso e luminoso, bilocale in fase di completa ristrutturazione (poss. tà di personalizzare finiture e disposizione interna): ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile, camera matrimoniale, bagno. riscaldamento autonomo e aria condizionata. cantina. APE: E EPgl nren: 167.99 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 MQ 170 € 590.000 Via belvedere - ad. ze mercato delle erbe - Appartamento al 5° piano con ascensore di elegante palazzo. splendidi affacci panoramici. grazioso balcone con vista tetti del centro storico. composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 singole e 2 bagni. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 MQ 130 € 685.000 Piazzetta della pioggia ad. ze: v 1567 - In palazzo di cinque piani, 3°P con ascensore, 130mq come nuovo. ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, cantina, terrazza di 45mq, termoaut. volendo posto auto di proprietà 50.000 euro APE: * - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www. icaimmobiliare.com

SANTO STEFANO MQ 190 € 680.000 Ad. ze giardini margherita Libero, in stabile signorile ed in bel contesto, piano alto con ascensore, ampio appartamento 190 mq circa, con balconi, cantina ciclabile e possibilità acquisto garage a parte. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

FUORI PORTA ARCOVEGGIO MQ 75 € 248.000 Arcoveggio - Via terzi in stabile pietra a vista di recente costruzione (2002) appartamento con 2 terrazze abitabili di mq 20 e mq 50. ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. cantina. garage mq 18. giardino e parcheggio condominiali. risc. autonomo e aria condizionata. zona ben servita. APE: In fase di calcolo - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www. immobiliareipi.com

BARCA MQ 80 € 149.000 Rif. s 04 santa viola (via battindarno ad. ze) - A due passi dal centro della città e in posizione comoda ai servizi, appartamento al primo piano di una palazzina in stile bolognese ben tenuta, con affaccio interno, silenzioso, composto da, ingresso, sala con angolo cottura, balcone, 2 camere matrimoniali, impianti a norma. termo autonomo. si tratta di un immobile ideale anche come investimento. APE: G IPE: 218 kWh/m2 anno TEMPIOCASA 051/313663

MQ 60 € 180.000 Via andrea costa - Comodo trasporti pubblici in piccola palazzina completamente rifatta nuovi da impresa indipendenti cielo/terra ingresso autonomo p. t. su 2 livelli ampio soggiorno/cottura e sopra camera con terrazzino in falda bagno finestrato nessuna spesa condominiale - termoauton. pred. aria condiz. compreso posto auto rif. 1581 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 70 € 230.000 Via andrea costa - Comodo trasporti pubblici in piccola palazzina completamente rifatta nuovi da impresa ingresso autonomo p. t. ingresso ampio soggiorno/ cottura 2 camere (una matr. ) bagno finestrato nessuna spesa condominiale - termoauton. pred. aria condiz. compreso posto auto rif. 1581 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

BELLARIA MQ 44 € 110.000 Via bellaria ad. ze - Appartamento monolocale di 44 mq di nuova costruzione piano terra con ingresso indipendente, composto da un ampio vano open space con angolo cottura e bagno, pronta consegna. info, previo appuntamento, in agenzia. incarico di vendita in esclusiva. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 62 € 130.000 Via bellaria ad. ze - Appartamento monolocale di 60 mq di nuova costruzione piano terra con ingresso indipendente, composto da ampio vano soggiorno/ notte con angolo cottura, bagno. pronta consegna. info previo ap-

puntamento in agenzia. incarico esclusivo di vendita. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

BOLOGNINA € 190.000 Bolognina - via di saliceto - Nuova realizzazione da impresa di 16 unità abitative in palazzina di soli due piani. ultimo appartamento disponibile. unità 14: trilocale di 69 mq al piano primo. l’immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. risc. a pompa di calore. detrazioni fiscali del 50% sul 25% del prezzo. rif ds51-14. APE: A2 GABETTI BOLOGNA 051/311676 MQ 82 € 195.000 Bolognina - In piccola palazzina di poche unità, tranquilla e con aree cortilive, appartamento in buone condizioni composto da ingresso, salone con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, cantina, posto auto. riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisore. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 85 € 335.000 Bologna - via matteotti - sacro cuore - In posizione interna e silenziosa in edificio di recente costruzione (2012) con veduta sulla basilica del sacro cuore proponiamo appartamento luminosissimo all’ultimo piano con ascensore. l’ immobile ha un ottima distribuzione degli spazi interni ed è composto da: ingresso su sala con cucina a vista, disimpegno notte, due camere, due bagni, un balcone, un terrazzo abitabile e cantina. immobile adatto a giovane coppia. ape: b. rif. : b040. APE: B IPE: 45.41 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www. gabettibolognadazeglio.it

BORGO PANIGALE MQ 80 € 150.000 Rif. s 09 borgo panigale (ad. ze coop) - In piccola palazzina, immersa nel verde, proponiamo appartamento al piano rialzato, di circa 80 mq in ottime condizioni, silenzioso, luminoso, ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, disimpegno, cantina ciclabile, termo autonomo, garage. APE: * - TEMPIOCASA 051/313663

1 dicembre 2020

€ 210.000 Rif. 1313ld: via emilia ponente ad. ze- via della fornace- (vendesi porzione di bifamiliare con giardino)nuova da impresa con gli interni al grezzo, possibilità di personalizzare le rifiniture e gli spazi interni. composto da ingresso scala che porta al piano primo in open space di c. a 55 mq. , da suddividere con zona giorno, bagno e volendo una camera. mansarda di c. a mq. 45. possibilità di altre due camere e bagno con terrazzino esistente. giardino di 100 mq. , di cui una parte già piastrellata , cancello d’ingresso per eventuale posto auto. APE: * - IMMOBILIARE REA L K A S A C O S TA S R L - Te l : 051/431895 - www.realkasa.it MQ 85 € 260.000 Borgo panigale ad. ze lavino - Bellissimo appartamento all’interno di casa colonica, primo piano completamente ristrutturato composto da ingresso con doppio salone, cucina a vista, camera con cabina armadio più soppalco, garage e posto auto. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 120 € 269.000 Borgo panigale (via triumvirato) - Rif. s 19 in una strada interna chiusa e poco trafficata, silenziosa e riservata, proponiamo una porzione di bifamiliare, ristrutturata recentemente, con: ingresso, sala, cucina abitabile, dependance con lavanderia, due camere da letto, 2 bagni, taverna con camino e angolo cottura, aerea cortiliva con posto auto. risc. autonomo, no spese condominiali. APE: * - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 135 € 298.000 Casteldebole - Libera, occasione, porzione di villa completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli, con giardino privato di circa 300 mq e posti auto, composta da ingresso indipendente, 2 camere (possibilita’ terza), sala, cucina, doppi servizi. riscaldamento autonomo, aria condizionata, no spese condominiali. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 120 € 350.000 Borgo panigale - Libero, in stabile signorile, appartamento sito al 1° piano con ascensore, composto da ingresso, 3 camere, sala, cucina abitabile, doppi servi-

zi, cantina e box auto. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 195 € 479.000 Borgo panigale - Ad. ze via m. e. lepido in villetta bifamigliare, pozione cielo terra su 2 livelli con giardino privato circostante. pt: ampia sala, cucina, camera, bagno; p1: 3 camere, 2 bagni. 2 posti auto. recentemente ristrutturata. finiture di pregio, parquet, camino e scala di design, infissi blindati. adatta anche ad essere frazionata in 2 unità. APE: In fase di calcolo - IPI BOLOGNA - 051/220819 www.immobiliareipi.com MQ 250 € 549.000 Borgo panigale - Ad. ze via della salute in palazzina di poche unità, integralmente ristrutturata vendiamo 2 appartamenti con grande giardino privato. app. m2 145 con 2 ingressi indipendenti, volendo frazionabile; bilocale m2 45 ideale come dépendance o da mettere a reddito. posti auto privati. unità vendibili anche separatamente. APE: In fase di calcolo - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www. immobiliareipi.com

COLLI MQ 50 € 215.000 Bilocale san mamolo centro - Via san mamolo ad. ze porta in zona residenziale e verde, al secondo piano di piccola palazzina di poche unit€ abitative, grazioso bilocale ben eistrutturato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; cantina APE: G IPE: 359.13 - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 40 € 220.000 Castiglione- giardini margherita - In stabile d’epoca ristrutturato, molto signorile, monolocale luminoso, arredato di mq. 40 con ingresso indipendente e riservata corte esclusiva. composto da: soggiorno con angolo cottura, ampio bagno finestrato e soppalco letto. posto auto condominiale sempre disponibile. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 60 € 230.000 San mamolo - In stabile anni ‘50 bilocale sito al primo piano di mq. 60 circa in ottimo stato con infissi nuovi, luminoso e silenzioso. composto da: soggiorno ampio con angolo cucina, balcone, camera matrimoniale, bagno e cantina. aria condiz. e risc. centralizzato. € 230.000,00 APE: B IPE: 175 - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

MQ 60 € 258.000 Vicolo del falcone 60 mq ristrutturato Vicolo del falcone: appartamento mansardato in splendide condizioni con finiture di pregio, parquet, aria condizionata e travi a vista con ingresso, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale e bagno. spese condominiali irrisorie, parzialmente arredata. tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

MQ 160 € 850.000 Via di barbiano - pedecollinare - In elegante palazzo pietravista, piano alto con asc. immerso nel verde, tripla esposizione luminoso e silenzioso. app. to di ampia metratura con finiture di grande pregio: ingresso, salone doppio con terrazzino, cucina abit. con veranda, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio, balcone. ampio garage e cantina ciclabile. APE: E IPE: 158.75 kWh/ m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298

MQ 120 € 285.000 Via siepelunga, abitazione indipendente su piu livelli - Via siepelunga, ad. ze trattoria monte donato, soluzione indipendente disposta su piu livelli, ristrutturata completamente di recente, composta da ingresso su cucina abitabile, sala, tre camere da letto, tre bagni, balcone con vista su bologna, taverna con cucina e lavanderia. finiture di lusso. posto auto all’esterno. APE: E IPE: 175 - GIQUADRO IMMOBILIARE 051/0402525

MQ 200 € 1.280.000 P. ta s. mamolo ad.ze - In posizione interna e silenziosa, attico di mq. 200 circa con terrazzo panoramico di mq. 80 circa, in stabile signorile con servizio di portierato. ingresso, sala con camino e vetrate sulla terrazza, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 4 bagni, lavanderia, cantina. possibilità di collegare ampia soffitta sovrastante (uso non abit. ), attualmente al grezzo. parcheggio ospiti, posto per moto e bici + volendo, a parte, possibilità di 2/3 posti auto. APE: D IPE: 106.29 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

MQ 90 € 295.000 San mamolo pedecollinare In posizione dominante, in stabile in ottimo stato di sole cinque unita’, con bellissima vista panoramica al piano alto (con asc) app. nto in ottimo stato di mq. 90 circa con 2 ampi balconi/terrazzini panoramici, circondato dal verde e molto luminoso. cantina. riscaldamento autonomo. aria condizionata. diritto di abitazione (anni 91) APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 148 € 380.000 San mamolo panoramico - Vendesi in via san mamolo ampia metratura sito al secondo piano senza ascensore, ampio ingresso arredabile, cucina abitabile per 4 persone, salone con balcone, disimpegno zona notte con 4 camere da letto ripostiglio e bagno. due cantine; una delle due e di ampia metratura e finestrata con possibilità di essere utilizzata come taverna o sala hobby. posto auto condominiale esterno sulla strada. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 110 € 525.000 Gandino ad. ze - In stabile signorile anni ‘60, app. to come nuovo ristrutturato completamente e con ottime finiture moderne, sito all’ultimo piano con asc. , mq. 110 molto luminoso e silenzioso. aria condizionata. fibra ottica. cantina e posto auto condominiale. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

CORTICELLA MQ 53 € 155.000 Via di corticella - App.to nuovo completamente ristrutturato al p.t. con ingresso indipendente soggiorno con cucina a vista 2 camere bagno riscaldamento centralizzato a pavimento contabilizzato induzione in cucina pred. per aria condiz. vol. posto auto coperto € 17.000 - vende privato con tassa di registro 2% sulla rendita - rif. 1551 APE: F - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 60 € 195.000 Corticella - Libero, occasione, in posizione comoda ai servizi e nel verde, bellissimo app.to 2°P con ascensore, ottimamente rifinito e pari al nuovo, luminoso e silenzioso, composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, posto auto assegnato e posto moto-bici in cortile cond. APE: C IPE: 69.67 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 110 € 239.000 Via corticella ad. ze v 1538 - In perfetta palazzina, particolare e grazioso appartamento di 110 mq, 2° ed ultimo piano, ottimamente tenuto. ingresso, salotto, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 1 servizio (volendo secondo), 1 ripostiglio, 1 balcone, ampia cantina ciclabile, garage, possibilità di parcheggiare. APE: * - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www. icaimmobiliare.com

1 dicembre 2020

MQ 110 € 320.000 Corticella - Occasione, in recente costruzione pietra vista con entrata indipendente e indipendente cielo - terra, app. to in perfette condizioni disposto su 2 livelli, luminoso e silenzioso, composto da: ampio ingresso, sala con terrazzino, cucina abitabile, bagno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, cantina, possibilità garage. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 200 € 385.000 Corticella - Libera, occasione, casa indipendente sui 4 lati composta da due appartamenti (uno al piano rialzato ed uno al primo piano) entrambi con rispettive entrate indipendenti, piu’ ampie cantine, sottotetto, due garage ed area cortiliva di proprieta’. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

COSTA SARAGOZZA MQ 38 € 120.000 Costa saragozza - Libero, in interno silenzioso, bilocale da ristrutturare sito al 2° piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso su cucina abitabile, camera da letto separata, bagno finestrato. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 65 € 210.000 Zona andrea costa - Libero, in piccola palazzina di poche unità, appartamento in buone condizioni composto da cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, cantina. risc. autonomo, basse spese. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

€ 370.000 Ad. ze meloncello saragozza fuori porta - In perfetto ed elegante fabbricato degli anni ‘70, a pochi passi dall’arco del meloncello e dal suggestivo portico di san luca, proponiamo ampio appartamento con gradevole vista e doppia esposizione. l’immobile e caratterizzato da una splendida zona giorno di oltre 35 mq cosi composta: ingresso arredabile, ampio salotto, comodo soggiorno con cucina vista balcone verandato e ampia dispensa, la zona notte e altrettanto spaziosa ed accogliente grazie alle tre camere da letto, tutte arredabili con letto matrimoniale ed ampi armadi, due bagni entrambi finestrati e comodo ripostiglio dove si potrebbe realizzare una lavanderia. ideale per famiglia numerosa o anche per studio professionale. volendo autorimessa ad euro 40 mila, ed altra leggermente piu grande ad euro 50 mila. APE: G INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 100 € 395.000 Costa- saragozza - Appartamento ristrutturato con particolari raffinati e di pregio sito al primo piano (no asc) di mq. 100 molto silenzioso, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, balconi, due camere, due bagni finestrati e ampia cantina. aria condizionata. tapparelle elettriche. volendo anche arredato. € 415.000,00 e ampio garage € 25.000,00 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

MQ 115 € 280.000 Costa / saragozza ad. ze stadio - Libero, luminoso piano alto con ascensore in stabile pietra vista, appartamento 115 mq composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, balcone, cantina. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 150 € 470.000 lame - adiacenze mambo- via parmeggiani - Rif. ab1c60415 in codominio signorile splendido appartamento elegantemente ristrutturato con finiture di pregio, luminoso, silenzioso, al secondo piano con asc. , con doppio ingresso, mq 150, composto da: ingresso, salone con ampio balcone e camino, cucina aperta sul soggiorno, disimpegno notte tre camere di cui una con bagno e cabina armadio/lavanderia, secondo bagno, cantina APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

MQ 60 € 320.000 Saragozza fuori porta - ad. ze via malta - App.to di 60 m2 con giardino privato di 160 m2 in cui poter realizzare 2 posti auto scoperti; cantina di 20 m2 seminterrata con 2 finestre, collegabile direttamente all’app.to. non visibile dalla strada, silenziosissimo. APE: G EPgl nren: 362.69 kWh/m2 anno - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154

MQ 100 € 480.000 Costa / saragozza - Libero, piano alto con ascensore, appartamento completamente ed elegantemente ristrutturato, luminoso e silenzioso, composto da: ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio-lavanderia, cantina ciclabile, possibilita’ ampio garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

€ 500.000 Andrea costa - via tolmino - Elegante villetta pietravista, circondata da giardino privato con posti auto e ampio garage, suddivisa in 2 appartamenti composti da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato; al pt ampia taverna con caminetto, cucina, ripostiglio e bagno. riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE: E EPgl nren: 15875 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298

MQ 140 € 540.000 Via bellinzona ad.ze, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, splendido appartamento 140 mq, al piano primo, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere di cui una con cabina armadio, due bagni, due ripostigli, due ampi balconi, due cantine, posto auto coperto, aria condizionata. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 178 € 650.000 Funivia 165 mq. nuovo da impresa Saragozza-funivia via treves villa letizia: all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, appartamento nuovo da impresa classe b ampia metratura composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala di rappresentanza, disimpegno zona notte, tre camere da letto due bagni finestrati, cantina e 2 posti auto coperti finiture di estremo pregio personalizzabili APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it € 800.000 Quartiere saragozza, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento in perfette condizioni, composto da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, giardino privato, tavernetta, cantina, 2 garage. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 300 € 1.000.000 Via andrea costa, adiacenze, - In piccola palazzina elegante ottimamente tenuta, disponiamo di appartamento sito all’ultimo piano, terrazzo abitabile, garage e cantina. informazioni riservate. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

MQ 250 € 1.090.000 Via meloncello ad. ze v1540 Porzione di bifamiliare, come nuova, con ottime finiture, 250 mq + 200 mq di giardino. ingresso, ampio salone di 60 mq, 3 camere, 3 servizi, ampia taverna con studio, possibilità di parcheggio per 3 auto. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www. icaimmobiliare.com

FIERA MQ 32 € 119.000 Bologna - fiera - via dossetti Zona fiera - via dossetti, proponiamo in tranquillo interno silenzioso bilocale completamente arredato in condominio di recente costruzione, posto al piano alto con ascensore. l’immobile si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. il mini appartamento é in perfette condizioni interne/esterne ed é assolutamente interessante anche come investimento b&b o affitti brevi. ape: e. rif. : b080 APE: E IPE: 144.19 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. D’AZEGLIO 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it

FOSSOLO MQ 64 € 220.000 Zona fossolo, via orlandi - Appartamenti di nuova costruzione in classe a+, varie tipologie: appartamenti, attici, giardini privati. a partire da 220.000 euro APE: A+ IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare PETIT MAISON 347.6835340

FUNIVIA MQ 78 € 235.000 Zona funivia / terme felsinee - In stabile signorile pietra vista, appartamento in buone condizioni luminoso e con affacci nel verde, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno più cucinotto, bagno, balcone e cantina. APE: G IPE: 257.16 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 97 € 275.000 Via don sturzo nuda proprieta’ - (usufruttuaria anni 82) elegante panoramico mq. 97 al 6° ed ultimo piano di signorile palazzo ampio ingresso con armadiatura in arredo cucina abit. ampia sala rifinita con nicchia in arredo terrazzino/loggia disimpegno notte 2 camere matr. bagno rip. pavimenti parquet in sala e nella zona notte asc. cantina ciclabile APE: F EPgl nren: 247.05 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

1 dicembre 2020

MQ 142 € 560.000 Funivia (ad. ze parco via treves) - - In posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di 4 villette di circa 142/149 mq cadauna con giardino e posti auto. finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualità, possibilità di personalizzazione, consegna giugno 2021. in collaborazione con studio maccaferri agenti immobiliari e immobilcasa. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 175 € 670.000 Funivia (ad. ze parco via treves) - - In posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di porzione di villa di circa 170 mq composta da sala, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, terrazza di 30 mq, giardino privato di 100 mq e 2 posti auto. finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualità, possibilità di personalizzazione, consegna giugno 2021. in collaborazione con immobilcasa e studio maccaferri. APE: A1 - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

GIARDINI MARGHERITA € 749.000 Giardini margherita - via gandino - In elegante palazzo con ascensore, appartamento di ampia metratura con affacci verdi e silenziosi. ingresso arredabile, salone doppio, sala da pranzo con caminetto, cucina abitabile, ripostigli, 3 balconi, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia. cantina ciclabile e garage. APE: G EPgl nren: 29851 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 328/9138298

LAME MQ 90 € 298.000 Ad. ze ospedale maggiore - In piccola palazzina ristrutturata e nel verde, appartamento sito al 2° ed ultimo piano con ascensore e con terrazzino abitabile, completamente ristrutturato, luminoso e silenzioso, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, secondo balcone, cantina e garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MASSARENTI

MAZZINI

MURRI

MQ 40 € 140.000 - Via massarenti, adiacenze policlinico sant-orsola, in palazzina interna completamente ristrutturata, proponiamo bilocale ideale da investimento, composto da ingresso su piccolo soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e cantina ciclabile. l’immobile è inoltre dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, doppi vetri e porta blindata. volendo disponibile anche un monolocale situato sempre nello stesso stabile. APE: F IPE: 195.15 IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

€ 325.000 Mazzini ad. ze poste-da investimento - Ottimo palazzo pietravista vicino a tutti i servizi tripla esposizione ampio uffi cio ottimo stato d’uso - locato € 1400,00 mese - composto da ingresso/attesa - reception - sala riunioni - cameretta/ archivio/zona macchine - 4 stanze bagno - cantina. luminoso tranquillo risc. centrale con contacalorie considizion. due posti auto condominiali. rif. 231 APE: C IPE: 236.85 kWh/m2 anno - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

MQ 35 € 130.000 Via murri ad. ze v1522 - In perfetta palazzina, libero subito, grazioso bilocale di 35 mq, nuovo da impresa. ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ampio ripostiglio, basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www. icaimmobiliare.com

MQ 95 € 260.000 Sant’orsola - cirenaica - In posizione comoda ai servizi e vicina al centro, 1° piano in piccola palazzina ed in contesto tranquillo, risc. autonomo e basse spese, silenzioso e con affacci nel verde, composto da 3 camere, soggiorno piu’ cucinotto, bagno e cantina. possibilita’ di poter essere facilmente frazionato in due unità. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 85 € 280.000 Via pizzardi - osp. sant’orsola - Palazzina inizio ‘900, con ascensore, trilocale silenzioso, con affacci su 3 lati, composto da ampio ingresso, grande sala, ampia cucina abitabile con balcone, camera da letto e bagno. completano una cantina e un posto auto. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154 € 285.000 Via spina ad. ze: v 1484 - In contesto prestigioso, immerso nel verde, luminoso, 96 mq, nuovo da impresa con ottime finiture, 2° piano con ascensore. ingresso, ampia sala con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 servizi, 2 terrazzi abitabili di 7 mq, posto cicli e motocicli. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www.icaimmobiliare.com MQ 230 € 530.000 San vitale: v 1518 - Porzione di bifamiliare, completamente ristrutturata, 230 mq con giardino privato di 350 mq. ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, 3 camere (volendo 4), 4 servizi, 3 terrazzi abitabili, taverna e 3 posti auto. APE: G - Per maggiori informazioni contattare ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO 051/6492964 - www.icaimmobiliare.com

MQ 120 € 365.000 Viale lenin appartamento ristrutturato in condominio signorile ben tenuto con ampio giardino condominiale e ascensore, situato al secondo piano e composto da: ingresso, ampia sala con angolo cottura o cucinotto separabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno e terrazza, camera doppia, camera singola, ripostiglio, zona lavanderia, cantina, garage e posti auto condominiali. predisposizione aria cond. e tapparelle motorizzate. classe d. libero subito. . . ideale per coppie o famiglie!!! APE: D IPE: 175 - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus. org MQ 168 € 580.000 Via mazzini - (ad. ze piazza trento e trieste) - Immobile di ampia metratura mazzini - in contesto elegante e signorile, dotato di ascensore e portierato, disponiamo di immobile in ottime condizioni d’ampia metratura con doppi affacci interni e luminosi. piano quarto con ascensore. ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 ampie camere (1 con cabina armadio), studio, ripostiglio, doppi servizi con balcone di servizio. ottime finiture interne. arredato di cucina. parquet. cantina. rif. v255m APE: F - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 www.casabo.com

Bologna. mazzini-fossolo Nuova costruzione di 29 alloggi con terrazzi, giardini e attici. autorimesse e cantine. acquisto diretto da impresa. APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 www.rosacapobianco.it

MQ 55 € 150.000 Massarenti ad. ze via castelmerlo - Palazzina ristrutturata 2° piano s/asc. travi a vista ingresso soggiorno cucina camera e servizio finestrato cantina termo autonomo e cortile per deposito moto/bici - antifurto -basse spese condominiali -facciata e tetto condominiali ristrutturati APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni contattare GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 info@garisendaimmobiliare.it www.garisendaimmobiliare.it MQ 68 € 193.000 Via sardegna ad. ze: v1581 - In perfetta palazzina, ristrutturato. 68 mq. primo piano su rialzato. ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizi, cantina, termoautonomo. volendo posto auto di proprietà 10.000 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www. icaimmobiliare.com MQ 43 € 200.000 Via bellaria ad. ze: v 1560: - Bilocale, secondo e ultimo piano in piccola palazzina. ristrutturato, ottime finiture. ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio finestrato, 2 balconi, garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www. icaimmobiliare.com MQ 50 € 207.000 Via murri - bilocale completamente ristrutturato - Via dagnini - ad. ze via murri - palazzo signorile pietravista servito da ascensore appartamento di 50 mq. circa silenzioso con affacci interni, completamente ristrutturato, ingresso su soggiorno con acceso a balcone, angolo cottura, ampia camera matrimoniale, antibagno con zona lavanderia, bagno finestrato, condizionato, termoautonomo, posto auto condominiale. APE: C IPE: 175 kWh/m2 anno Per maggiori informazioni contattare GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@ garisendaimmobiliare.it - www. garisendaimmobiliare.it

1 dicembre 2020

MQ 90 € 215.000 Bologna - via murri - Murri - mulino parisio, in tipica palazzina bolognese situata in posizione comoda a tutti i servizi proponiamo appartamento ideale anche per giovane coppia composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno e cantina. basse spese di condominio, riscaldamento autonomo e climatizzazione completano la proprietà. ape: e. rif. : b072. APE: E IPE: 140 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 www.gabettibolognadazeglio.it MQ 80 € 225.000 Massarenti ad. ze via venturoli in strada tranquilla appartamento all’ultimo piano con ascensore e termo aut. luminoso e silenzioso composto di ingresso tinello cucinotto 2 camere bagno ripostiglio balcone e cantina ciclabile prezzo euro 225.000 APE: G IPE: 175 - Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188 - www. intercasaimmobiliarebologna.it MQ 78 € 229.000 Rif s 16 murri (ad. ze mercato chiesa nuova) - Proponiamo appartamento al quarto e ultimo piano con ascensore, posto in posizione servitissima, silenzioso e luminoso, con ottima esposizione a sud, in ottime condizioni, ingresso, sala, cucinotto, 2 ampie camere, bagno, termo autonomo, cantina, termo autonomo, posto auto all&#39; interno di cortile condominiale, basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 65 € 229.000 Murri - Via dagnini | 65 m2 229.000€ in palazzina in ottime condizioni appartamento ristrutturato e completamente arredato. ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina ciclabile. riscaldamento autonomo. aria condizionata. zona comoda a tutti i servizi, vicina a parchi, negozi, scuole, centri sportivi, fermate bus. APE: * - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com MQ 81 € 240.000 4 locali murri - via mezzofanti - Rif. ab1c60480 in edificio ben tenuto, luminoso e silenzioso appartamento, libero subito, al secondo piano, mq 81, affacciato su due lati opposti, in buono stato, composto da ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucinotto

separato, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina cicl. e posto auto cond. risc. autonomo. APE: F IPE: 146.85 kWh/m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 76 € 245.000 Appartamento zona murri - In contesto gradevole e silenzioso, comodo a tutti i servizi, a pochi passi dalla via degli orti, appartamento con ingresso, soggiorno, cucina su soggiorno con banco snack, 2 camere matrimoniali, disimpegno notte con comodo armadio a muro, ampio bagno finestrato. cantina al piano interrato. APE: G IPE: 276 kWh/m2 anno IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 107 € 269.000 Via laura bassi ad.ze via mazzini palazzo signorile appartamento di 100 mq. circa in ottimo stato al 1°P con ascensore silenzioso e luminoso con affacci interni sul verde ingresso salone due camere matrimoniali cucina abitabile bagno ripostiglio cantina condizionato volendo posto auto di proprietà. APE: D IPE: 79.34 kWh/m2 anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it www.garisendaimmobiliare.it MQ 80 € 270.000 Murri via romagnoli libero subito in piccola palazzina ingresso tinello cucinotto 2 camere bagno balcone cantina euro 270.000 APE: G IPE: 175 - Intercasa Immobiliare - 051/347450 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it MQ 120 € 290.000 5 locali massarenti - via pelagio palagi - Rif. ab1c60470 ampio appartamento luminoso e silenzioso, ottimo come investimento, a reddito fino a maggio del 2023. composto da ingresso, 3 camere da letto, ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno (possibilità di ricavare il secondo bagno) terrazza di circa 20mq in piccola parte verandata. prezzo trattabile APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 75 € 290.000 Zona murri, via romagnoli - In condominio ben tenuto, app.to mq 75 recentemente ristrutturato con finiture di alto livello. ingresso su disimp., cucina abit. a vista con balcone e gradevole affaccio, soggiorno, camera matrim., bagno con doccia ed illuminazione automatizzata, ripostiglio/lavanderia. possibilità di realizzare la seconda camera. 2°P con ascensore, ampia cantina ciclabile. libero a rogito. APE: * - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

MQ 86 € 315.000 Murri quadrilocale in palazzina - Murri, ad.ze chiesa nuova in posizione tranquilla, prossima ai servizi ed alle scuole, in ottima palazzina in stile, appartamento ristrutturato, buone finiture, molto luminoso, piano primo, si compone di: ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, 2 camere e bagno. cantina, posto bici e moto nel cortile comune. doppi vetri, cancelletti a porte e fnestre, impianti a norma. APE: * - Intercasa Immobiliare - 051/347450 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it

MQ 107 € 390.000 Ospedale s. orsola - libero al rogito in recente elegante complesso immobiliare in perfetto stato d’uso (2009/2010) proponiamo appartamento al primo piano con asc. tranquillo silenzioso luminoso ottimamente tenuto composto da ingresso soggiorno/pranzo con terrazzino abitabile e cucinotto separato (volendo arredato) camera matrimoniale ampia camera singola con balcone due bagni ed autorimessa risc. aut. condiz. rif. 202 APE: In fase di calcolo - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

MQ 100 € 370.000 Laura bassi in stabile di recente costruzione, in classe energetica “a”, app.to al p.t. disposto su 2 livelli con ingresso indipendente da corte esterna privata di mq. 100 circa, rifinitissimo, domotica e climatizzazione. piano terra: ingresso su soggiorno con cucina arredata, camera e bagno. al p. inferiore camera con affaccio su altra corte esterna privata, cabina armadio, bagno e cantina. impianto di allarme. posto auto in giardino. €. 370.000,00 APE: A IPE: 175 - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

€ 650.000 Bologna - murri - - Rif 16 - vendesi appartamento signorile in zona murri composta da 9 vani e garage. APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614

MQ 102 € 379.000 Via matteucci - ristrut. indipendente con giardino - Via matteucci ad. ze laura bassi - completamente ristrutturato con ottime finiture dotato di ingresso indipendente ampia zona living di 30 mq. circa con cortile privato di 16 mq. circa con cucina a vista disimpegno notte 2 camere e doppi servizi condizionato termo - autonomo. APE: E IPE: 135.79 kWh/m2 anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 130 € 380.000 Rif. s 07 mazzini (ad. ze ospedale sant- orsola) - In una palazzina anni 60, proponiamo appartamento di 130 mq posto al 5° piano con ascensore, panoramico, luminoso e con esposizione interna e silenziosa, composto: ampio ingresso arredabile, salone con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una con balcone, 2 bagni entrambi finestrati di cui uno con un grande antibagno, cantina ciclabile. APE: F IPE: 203.57 kWh/m2 anno - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 160 € 790.000 Via gandino - Nella zona piu’ esclusiva ed elegante di bologna adiacente ai giardini margherita e al centro storico, proponiamo bellissimo appartamento di 150 mq circa con terrazzo abitabile di 35 mq circa e giardino di 75 mq circa, comp. da ingresso, sala, cucina abit. , 2 bagni, 3 camere, balcone, cantina e garage. incarico di vendita in esclusiva APE: Non classificabile - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 223 € 890.000 Murri / toscana via parisio 34 - 25 unita- vendute nuova costruzione disponibile ultimo attico con grandi terrazze di ca. 170 mq - architettura di pregio in classe a4 - possibilità di cantina e box auto in autorimessa. pronta consegna rif. v150m referente: arch. d’annucci 3899938347 APE: A4 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. casabo.com

€ 920.000 Laura bassi, - In villa liberty bifamiliare, completamente ristrutturata, vendesi appartamento con ingresso indipendente, composto da: salone con cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansarda open space con quarta camera e terzo bagno, cantina, giardino, possibilità di realizzare posti auto in giardino. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

1 dicembre 2020

SAFFI

SAN DONATO MQ 55 € 159.000 San donato ad. ze meraville - Libero, in piccola palazzina, appartamento con entrata indipendente completamente ristrutturato, con giardinetto/cortile privato, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, possibilita’ posto auto assegnato. riscaldamento autonomo, basse spese. APE: D IPE: 101.56 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 50 € 148.000 Zona saffi ad.ze osp. maggiore - Libero, occasione, ultimo piano con asc. luminoso e silenzioso, ampio bilocale con: ampio ingresso arredabile, tinello piu’ cucinotto, camera matrim., bagno finestrato, balcone, ripostiglio, cantina. APE: G IPE: 357.52 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 230.000 Saffi - via podgora - Appartamento trilocale di 83mq sito al quarto e ultimo piano senza ascensore. ingresso sul soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, bagno con doccia e vasca, cantina. buone condizione interne. risc. autonomo. APE: G GABETTI BOLOGNA 051/311676 € 295.000 Via vittorio veneto - Luminoso appartamento finemente ristrutturato, doppia esposizione di ampia metratura: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, balcone, ripostiglio. riscaldamento autonomo e aria condizionato. cantina. volendo posto auto APE: F EPgl nren: 204.46 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298

MQ 130 trat. ris.Ad.ze osp. maggiore - Libero, in stabile signorile con ascensore, appartamento luminoso con quadrupla esposizione, composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, doppi servizi, 3 balconi, cantina, garage. ottimo prezzo! APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 90 € 208.000 Parco pier paolo pasolini ad. ze : v 1570 - ottimamente tenuto, piano alto con ascensore. ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 servizi, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, terrazzino di 4 mq, cantina ciclabile. volendo posto auto di proprietà 10.000 euro volendo garage 25.000 euro APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE DR. S S A A N N A C A PA N O 051/6492964 - www.icaimmobiliare.com MQ 98 € 215.000 San donato - In zona ben servita ma in interno silenzioso e nel verde, appartamento sito al terzo ed ultimo piano in piccola palazzina, con riscaldamento autonomo, ristrutturato, luminoso e silenzioso, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 85 € 215.000 S. donato - via larga - A due passi dal centro commerciale meraville e da tutti i principali servizi pubblici e commerciali (bus, farmacie e scuole). immerso nel verde di due parchi con piste ciclabili, appartamento sito al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina ottimamente tenuta. l’immobile si compone da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, terrazzo, camera matrimoniale e doppi servizi. possibilità di ripristinare la seconda camera. rif s222. APE: E - Per maggiori informazioni contattare GABETTI BOLOGNA 051/311676 MQ 90 € 230.000 Via nuova - Via nuova interno silenzioso appartamento al primo piano in palazzina di tre , ingresso soggiorno tinello cucinotto due camere matrimoniali bagno due balconi , cantina /garage e posto auto condominiale. € 230.000 APE: G IPE: 175 - VINCENZO LAPIO 051.308387 351/9391105 - 339/5833581

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ARGELATO MQ 172 € 98.000 - Immerso nella quiete della campagna, ma a 5 minuti da argelato, casa indipendente attualmente al grezzo disposta su 2 livelli, con giardino di proprietà, composta (come da progetto) da ampia zona giorno, cucina, bagno con antibagno; al primo piano 3 camere, 2 bagni, ripostiglio presenti cantina e autorimessa a piano terra. rif 1464 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com MQ 250 € 470.000 Funo di argelato - Villa a schiera di recente costruzione in ottimo stato di manutenzione, di complessivi 250 mq circa e disposta su 4 livelli (incluse taverna e mansarda), con giardinetto privato ed ampia autorimessa. pannelli fotovoltaici, termo autonomo, aria condizionata, posizione tranquilla e silenziosa. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com

BENTIVOGLIO MQ 160 € 365.000 San marino di bentivoglio - Vendesi in bifamigliare villa con ampia corte esclusiva esterna, su due livelli con ottime finiture, composta di ingresso, ampia cucina, salone e bagno al p° terra oltre tre ampie camere, bagno e lavanderia al p°1. (vv62) APE: G IPE: 286.37 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

BUDRIO MQ 175 € 120.000 Cielo terra indipendente - Porzione di fabbricato indipendente cielo-terra di 6 vani, 175 mq catastali, dotata di ampia area cortiliva di pertinenza, nei pressi del capoluogo e non lontano dai principali servizi, da ristrutturare internamente. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazion i c o n t a t t a re T E M P I O C A S A 051/313663

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CALDERARA DI RENO

CASALECCHIO DI RENO

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MQ 130 € 220.000 Lippo di calderara - libero, occasione, in zona tranquilla e nel verde, ampio appartamento 140 mq luminoso e con terrazzo abitabile di 70 mq, 1° piano con ascensore composto da ingresso, 3 camere, salone doppio, cucina, doppi servizi, balcone, possibilità doppio garage. APE: E - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 254 € 290.000 Tavernelle appartamento indipendente con giardino e terrazzo Calderara di reno; in zona tranquilla appartamento con entrata indipendente con giardino privato di mq. 200. ingresso con scala per l’accesso al 1° piano: ampia sala con zona pranzo, cucina abitabile con affaccio sul balcone di mq. 11, due camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio, ampio terrazzo mq. 60 + sottotetto di mq. 25. riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Progetti Immobiliari Frimm 051/5877416 MQ 250 € 725.000 Calderara di reno - A soli 4 km dalla via emilia ponente e a 15 minuti d’auto dal centro di bologna, porzione di villa bifamiliare su 2 piani recentemente ristrutturata con tecniche antisismiche e di risparmio energetico, dotata di ascensore, allarme e elegantemente rifinita, composta da ampio ingresso, ampia cucina abitabile, sala da pranzo, salone, 4 camere da letto, 4 bagni, completa la proprieta’ il giardino, un fabbricato accessorio ad uso garage/magazzino e 2000 mq circa di terreno. APE: A1 - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

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1 dicembre 2020

MQ 60 € 160.000 casalecchio di reno, localita croce - In piccola palazzina, vendesi trilocale di mq. 60 con balcone, cantina, completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 70 € 160.000 Ceretolo - via boccherini - Appartamento trilocale posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, ristrutturato. ingresso su zona giorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e cantina. impiantistica a norma e certificata. predisposizione aria condizionata. riscaldamento centralizzato con conta calorie e caldaia condominiale nuova. possibilità di realizzare ascensore. ape: g. rif. ca395. APE: G - Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 54 € 180.000 Casalecchio di reno - via guido reni 19 - Prossima realizzazione di palazzina con 15 appartamenti. unità 10: appartamento bilocale al secondo piano, ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, camera da letto con secondo terrazzo, bagno. ape: a4, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, fotovoltaico. possibilità di garage. rif. gr-10. disponibili altre unità di diversa metratura all’interno del cantiere. consegna 2022, possibilità di permuta. APE: A4 - Per maggiori informazioni contattare GABETTI AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 100 € 199.000 Casalecchio di reno appartamento quadrilocale - Casalecchio di reno - centro - via ronzani: nelle immediate vicinanze della galleria ronzani, con affacci interni verso il parco della chiusa, appartamento quadrilocale ristrutturato di 100 mq posto al secondo piano. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, due camere matrimoniali, bagno e cantina. riscaldamento autonomo, posto auto condominiale. ape: g. rif. ca329 euro 220.000. APE: G IPE: 212 - Per maggiori informazioni GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 62 € 225.000 In pieno centro a casalecchio di reno - Intervento edilizio di nuova generazione, in zona servita e a ridosso del fiume. la vicinanza a tutti i servizi rende ancora piu pregevole questo intervento in

classe energetica a4 e la strada chiusa, lo rende ancora piu appartato. nelle immediate vicinanze troviamo negozi di vicinato, sportelli bancari, fermata dell’autobus, scuole, biblioteca, piscina, giardini, si puo’ dire che tutto e a portata di mano. due palazzine di 3 piani con soluzione abitative di ampie dimensioni, ai piani terra appartamenti con giardini privati e soluzioni con 2-3-4 camere. APE: A4 - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 MQ 80 € 228.000 Quartiere arcobaleno - Recente complesso residenziale con ampi giardini e comodo alle principali vie di comunicazione ed ai centri commerciali. piano primo con ascensore e riscaldamento autonomo con teleriscaldamento. buone condizioni interne con parquet in tutti gli ambienti ed inferriate alle finestre. ingresso sulla zona giorno, cucina, 2 camere e 2 bagni finestrati. dal soggiorno si esce sulla terrazza abitabile e c’e un secondo balcone dalla camera. nell’appartamento e presente l’aria condizionata. di pertinenza dell’immobile ci sono una cantina, un posto auto ed un garage. APE: In fase di calcolo - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO 051/6132064 - 334/2431039 € 240.000 Ad. ze parco talon - Posizione comoda a tutti i servizi e vicino al centro di casalecchio. appartamento ad un piano alto con ascensore e di ampia metratura. composto da: salone, cucina semi-abitabile, 3 cmere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. vista panoramica sul parco talon. APE: G IPE: 211 kWh/ m2 anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 MQ 72 € 240.000 Casalecchio di reno - via guido reni 19 - In posizione collinare prossima realizzazione di palazzina di nuova costruzione con 15 appartamenti. unità 11: appartamento trilocale al terzo piano, ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, due camere e bagno. ape: a4, risc. autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, 3kw di fotovoltaico dedicato sul tetto. possibilità di garage. rif. gr-11. consegna 2022. APE: A4 - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 85 € 260.000 Casalecchio di reno - via mazzini - Palazzo signorile, appartamento al 2° piano con ascensore, luminoso, composto da ingresso, sala con ampio balcone, cucina, 2 camere matrimoniali, 2

bagni e cantina. ristrutturato, con riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154 MQ 84 € 265.000 Casalecchio di reno - via guido reni - Prossima realizzazione di palazzina di nuova costruzione con 15 appartamenti. unità 3: appartamento trilocale slv 84mq al piano terra con giardino privato, ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere di cui una matrimoniale e una singola, due bagni entrambi finestrati. riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, 3kw di fotovoltaico dedicato sul tetto. possibilità di garage. rif. gr-3 APE: A4 - Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 130 € 290.000 Casalecchio via manzoni - terrazza e doppio garage - Casalecchio di reno - calzavecchio - via manzoni: in posizione interna appartamento posto al piano primo con ascensore. ingresso arredabile, zona pranzo con cucinotto separato, balcone, ampia sala con accesso a terrazza di 20mq, tre camere da letto e bagno. condizioni interne da rivedere. rif. ca352. possibilità di acquistare due garage a euro 25.000 ciascuno. APE: G IPE: 212 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 99 € 330.000 Casalecchio di reno - via guido reni 19 - In posizione collinare prossima realizzazione di palazzina di nuova costruzione con 15 appartamenti. unità 9: appartamento trilocale al secondo piano, ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista di 28mq e accesso al terrazzo, due camere di cui una con uscita sul secondo terrazzo, due bagni. ape: a4, risc. autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, 3kw di fotovoltaico dedicato sul tetto. possibilità di garage. rif. gr-9. consegna 2022. APE: A4 - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 118 € 365.000 Casalecchio di reno - via guido reni 19 - In posizione collinare prossima realizzazione di palazzina antisismica di nuova costruzione con 15 appartamenti. unità 5: appartamento quadrilocale al primo piano, ingresso su ampio soggior-

no con cucina a vista di 42mq e accesso al terrazzo, tre camere e due bagni. ape: a4, risc. autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, 2, 5kw di fotovoltaico dedicato sul tetto. possibilità di garage. rif. gr-5 consegna 2022. APE: A4 - Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 150 € 390.000 Casalecchio di reno: via garibaldi nuovo da impresa - Casalecchio di reno via garibaldi: soluzione indipendente nuovo da impresa, appartamento con entrata indipendente: ingresso, ampia sala di mq. 40 cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazzo sovrastante collegato di mq. 120, posto auto e garage. finiture personalizzabili, no spese condominiali. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Progetti Immobiliari Frimm - 051/5877416 - www. frimmbologna.it € 460.000 Casalecchio di reno, ad. ze via garibaldi, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di ampio appartamento composto da: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abitabili, cantina, garage. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

CASTEL MAGGIORE MQ 130 € 180.000 Castel maggiore - Zona centrale: libero, vero affare! ultimo piano con ascensore in palazzina ben tenuta, appartamento di circa 120 mq, piu’ solaio di proprieta’ di circa 250 mq. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 280 € 390.000 Castelmaggiore via bonora rif. 210 - Nella tranquillità della campagna ma non isolata e a soli 10 min. dal centro villetta a schiera centrale indipendente cielo-terra e fronte-retro del 2005 ben tenuta luminosa - piano terra con soggiorno-pranzo, cucina abit. , bagno, autorimessa, area cortiliva con posto auto e giardino, primo piano con due camere matrimoniali, studio, ripostiglio e bagno e secondo piano mansardato con ampia zona giorno dedicata ad ulteriore zona living, camera e bagno. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

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MQ 200 € 545.000 Castel maggiore - Vendesi splendida villa monofamiliare classe a c. a mq. 200 disposta su unico livello con porticato composizione : ampio salone con angolo cottura 3 camere matrim. 2 bagni entrambi finestrati - tutta la casa gira intorno ad una corte circa 18 mq uso cortile/giardino d’inverno travi a vista con ampie altezze completa la proprietà terreno mq. 2300 in gran parte lastricato rif, 1553 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 77 € 118.000 - Appartamento in vendita a castel san pietro terme: in zona residenziale comoda a tutti i servizi, a pochi minuti a piedi dal centro del paese, in una piccola palazzina di soli 9 appartamenti, proponiamo la vendita di un appartamento in ottimo stato di conservazione dalla disposizione interna moderna. l’unità immobiliare posta al secondo ed ultimo piano si compone di ingresso su ampia sala con angolo cucina (volendo anche separabile), disimpegno notte, 2 camere, bagno e balcone. completa la proprietà un’ampia autorimessa di mq 20. risc. aut. rif 02m144 euro 118.000 appartamento euro 20.000 autorimessa. c. e e eptot 155, 35 kwh/m2/anno APE: E IPE: 155.35 kWh/m2 anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www. midaimmobiliare.com MQ 164 € 129.000 - Villa in vendita a montecalderaro : nelle colline sopra osteria grande a circa 18 km da san lazzaro centro proponiamo nuova realizzazione villette al grezzo avanzato con ampi giardini unita 2 composta da: pt cucina, sala, bagno e ampia loggia con vista valle; p1 due camere, bagno, balcone; p2 ampia mansarda di circa 50mq divisibile completano la proprieta un giardino di circa 120 mq e l’autorimessa rif.02m576/2 euro 129.000. . c. e &quot; a&quot; . ipe 38, 44 kwh/m2/anno. APE: A IPE: 38.44 kWh/m2 anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www. midaimmobiliare.com

CASTELLO D’ARGILE MQ 130 € 400.000 Castello d’argile, - Villa bifamiliare nuova mq 130, costruita interamente in bioedilizia con struttura x-lam, disposta completamente al piano terra, composta da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, possibile ricavare terza camera, studio, 2 bagni, lavanderia, garage doppio di 50 mq con basculante elettrica, cantina, giardino di circa 800 mq. predisposizione impianto di climatizzazione, sistema di allarme, impianto di videosorveglianza. APE: A - Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

CASTENASO MQ 57 € 129.000 Bilocale ristrutturato - A villanova di castenaso in zona centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo delizioso bilocale, in ottimo stato di manutenzione posto al primo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno. APE: G IPE: 266.91 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it € 270.000 Castenaso - Frullo nord. nuove costruzioni con alloggi in edilizia convenzionata, 2/3 camere da letto, terrazze, cantina, autorimesse. prezzi da eur 270.000 + iva. nessuna mediazione. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www. rosacapobianco.it € 400.000 Castanaso - Frullo nord. nuove ville in quadrifamiliare su due livelli, cinquelocali, 2 bagni, giardino, garage. nessuna mediazione. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA ROSA CAPOBIANCO 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

CASTIGLIONE DEI PEPOLI MQ 110 € 69.000 Castiglione dei pepoli, località baragazza, - Vendesi appartamento composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzo panoramico, cantina, 2 garage, riscaldamento autonomo. APE: * - Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

CREVALCORE MQ 110 € 115.000 4 locali - crevalcore Rif. ab1c60465 in posizione semicentr. in palazzina in ordine gradevole app. ben tenuto al terzo e ultimo piano s/asc., silenzioso e luminosissimo: ingresso, cucina abit. con balcone, sala con balcone, ripostiglio/lavanderia , 2 camere, ampio bagno; cantina ciclabile riscaldamento autonomo posto auto condominiale. libero a rogito. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

DOZZA MQ 50 € 60.000 Dozza imolese bilocale con ingresso indipendente - Dozza imolese piccola porzione indipendente terra-tetto con ingresso indipendente, prossima al pittoresco borgo medioevale, molto particolare, si dispone su due livelli, si compone di: camera, soggiorno con camino ed angolo cottura, bagno, cantina travi a vista. termo autonomo €. 60.000 trattabili intercasa immobiliare imola p. zza gramsci 15 referente emanuela ber nardi 3 355 26381 0- 05 4218 8083 7. APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni contattare Intercasa I m m o b i l i a re - 0 5 1 / 3 4 7 4 5 0 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it

GAGGIO MONTANO MQ 198 € 69.000 - In una delle posizioni più belle e panoramiche, con vista dominante sulla vallata, proponiamo porzione di bifamiliare (parzialmente da ristrutturare) di circa 200 mq. con giardino privato, disposta su 3 livelli composta al piano terra da cucina con camino, soggiorno e bagno; al 1° piano da 2 camere matrimoniali; al 2°piano da 2 camere matrimoniali e bagno. completano la proprietà cantina e ampio garage. riscaldamento autonomo. rif. 1335 € 78.000 mtel 051. 6154724 www. confortiimmobiliare. it APE: G IPE: 465.86 - Per maggiori informazioni contattare C O N F O RT I I M M O B I L I A R E 051.6154724 - www. confortiimmobiliare.com MQ 700 trat. ris. Gaggio montano Sottostante il faro residenza/dimora storica di ampia metratura con fabbricati accessori e magnifico parco di oltre un ettaro con alberi secolari. adatta per più soluzioni. vendesi trattative riservate in ufficio. APE: G - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

GRANAROLO DELL’EMILIA MQ 102 € 249.000 Granarolo - via viadagola - Rif. ab1c60461 in posizione verdeggiante e silenziosa, appartamento al p.t. di mq 101 con giardino privato di mq 325, composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, due bagni, ripostiglio, cantina, due posti auti coperti. risc. aut., impianti a norma. libero a rogito euro 249000 APE: E IPE: 196.68 kWh/ m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

GRIZZANA MORANDI MQ 240 € 62.000 Grizzana morandi fraz. campolo - In borgo storico porzione di fabbricato cielo terra, formato da un appartamento su più livelli: al piano terra soggiorno, cucina abitale e bagno e piccola corte esclusiva: al piano primo due camere; due camere al piano sottotetto. oltre a cantine, legnaia e forno. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 200 € 90.000 Casa indipendente in vendita a grizzana morandi - Grizzana morandi loc. vimignano villa bifamiliare composta da due appartamenti con ingressi indipendenti composti cadauno da: sala, cucina, due camere matrimoniali e bagno. al piano terra taverna con forno a legna e camino e garage di circa mq. 40. la proprietà comprende 500 mq di giardino oltre ad appezzamento di terreno attiguo di circa mq. 250. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

MALALBERGO MQ 98 € 185.000 Pegola (tra altedo e malalbergo) - Signorile palazzina 2005 in zona tranquilla ed interna, ottimo app.to mq 98 al 3° ed ultimo piano con terrazzo mq. 18 - completamente arredato in stile moderno soggiorno con cucinetta a vista in nicchia 2 camere bagno + sottotetto abitabile mq 26 per 3° camera/studio collegabile al soggiorno ampio garage mq 17 termoaut. asc. rif. 1574 APE: F IPE: 197.35 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MARZABOTTO MQ 90 € 80.000 Marzabotto (pioppe di salvaro) - In piccola palazzina, appartamento luminoso in ottimo stato su due livelli costituito da: al piano primo ingresso su ampio soggiorno con angolo cucina, antibagno e bagno; al secondo ed ultimo piano due camere, disimpe-

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gno, bagno, travi in legno a vista. riscaldamento autonomo. oltre ad autorimessa. basse spese condominiali. prezzo trattabile. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 225 € 395.000 Sasso marconi (piccolo paradiso) - Porzione cielo terra di villa bifamiliare in ottimo stato composta da: al piano terra salone con camino, cucina abitabile, camera/studio, bagno e portico; al piano primo due camere (possibilità di ricavare la terza) e due bagni; al piano interrato tavernetta con camino oltre a cantina ed autorimessa. vista panoramica. APE: G - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

MEDICINA MQ 110 € 149.000 Medicina centro in elegante palazzina pietravista luminoso piano alto con ascensore composto da ingresso arredabile cucina sala disimpegno notte 3 camere 2 bagni balcone e garage €. 149.000 APE: G IPE: 175 - Intercasa Immobiliare - 051/347450 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it MQ 500 € 790.000 Medicina, villa fontana, Vendesi bella villa di mq. 500 circa in ottime condizioni, la villa è disposta su tre livelli fuori terra, al primo e al secondo piano due splendidi appartamenti con balconi e terrazze abitabili, al piano terra grande tavernetta con camino, cucina abitabile, studio, bagno, cantine. portico di mq. 60 circa. la villa è dotata di aria condizionata, un giardino di mq. 1. 380 con piscina, 2 capanni attrezzi, posti auto coperti APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

MINERBIO € 80.000 Minerbio - ca’de fabbri - - Rif 428 - vendesi in pieno centro villetta di 100 mq su due piani, al pian terreno c’è un ingresso con cucina, soggiorno e bagno, al primo piano 2 camere da letto e un bagno. in un cortile interno comune abbiamo il garage esterno e un piccolo giardino privato chiuso adatto per chi ha un cane. da poco ristrutturato con finestre e porte nuove. APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614 MQ 88 € 160.000 Minerbio - Vendesi appartamento arredato molto ben tenuto, 2° ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone, due camere da letto, ripostiglio e bagno. riscaldamento autonomo, aria condiziona-

ta. cantina e due garages al piano terra. consegna ad un anno circa. (av365) APE: G IPE: 215.58 kWh/ m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 174 € 340.000 Minerbio centro - Vendesi di prossima costruzione villetta composta da p. t: porticato, ingresso-soggiorno, cucina, bagno e disimpegno oltre garage e pergolato 1°p: ingresso notte, 3 camere da letto, cabina armadio e bagno. giardino privato. interno personalizzabile (v59) APE: A AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it Vendiamo a ca-de fabbri di minerbio - Vicino al centro del paese un ottimo appartamento in una splendida palazzina degli anni 70 con giardino condominiale appena restaurata, situata al 1° e ultimo piano composta da ingresso, salone, cucina abit., un bel terrazzo di 10mq, 3 camere da letto, bagno e ripost. insieme all’appartamento vengono venduti anche cantina e 2 garage spaziosi. APE: * - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614

MONGHIDORO MQ 80 € 90.000 Monghidoro - Rif 800 - vendesi appartamento al 2 piano di una palazzina a pochi passi dal centro del paese composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagni, posto auto. ottima soluzione sia per l’abitare che per avere una casa per vacanza volendo anche garage APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614 € 130.000 Monghidoro vendesi attico trilocale al 5° piano - Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, balcone, splendido panorama sui colli, arredato con possibilità di ampio garage. €110,000 trattabili possibilità anche di vendita congiunta con appartamento di fianco sullo stesso piano monolocale al 5° piano di una palazzina a pochi passi dal centro del paese composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, posto auto. rif 818 APE: In fase di calcolo Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614

MONTE SAN PIETRO MQ 107 € 115.000 Monte san pietro Monte pastore (comune m. s. pietro - 26 km. da bologna) vendesi villetta a schiera come nuova (anno 2002) strutturata su 2 livelli con giardino privato mq. 70 composta da soggiorno/pranzo con angolo

cottura bagno - poi al 2 livello 2 camere letto (1 matrim. ) secondo bagno riscaldamento autonomo grande garage di mq. 20 - nella vendita sono compresi gli arredi rif. 973 APE: D IPE: 103 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 82 € 210.000 Golf club bologna crespellano - Villetta a schiera 65mq con 2 giardini privati 200mq. immersa nel verde del golf club. acquistabile senza obbligo di iscrizione al club. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154 MQ 200 € 320.000 Ad. ze calderino - Libera, occasione, villa indipendente sui 4 lati con parco circostante e piscina, più un ettaro di terreno. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 MQ 250 € 480.000 San martino in casola - A soli 1700 metri dalla statale bazzanese, servita dalla metropolitana di superficie e dall’ autobus di linea, proponiamo villa indipendente su 4 lati, disposta su tre livelli, di 250 metri quadri di superficie lorda e 500 metri quadri di giardino. la villa e inserita in un residence esclusivo completamente recintato. al piano terra, all’ingresso, troviamo un imponente salone di 70 mq, diviso in zona living, zona pranzo e salotto con camino in pietra serena. l’ambiente e caratterizzato da sapienti ribassamenti in cartongesso che nascondono l’impianto di climatizzazione e l’ illuminazione a faretti dimerabili. nell’ambiente si alternano zone ribassate a zone con doppio volume e suggestivo tetto a vista in legno. sempre al piano terra, troviamo una comoda cucina abitabile, una ampia camera con soppalco ed un ampio bagno con vasca idromassaggio jacuzzi. il primo piano, servito da una splendida e comoda scala a giorno, e composto da altre due camere matrimoniali di cui una padronale con spaziosa cabina armadio e un bagno. APE: D - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733

MONTERENZIO MQ 130 € 80.000 Borgata monterenzio. - Vendesi rustico indipendente su tre lati, rustico primi ‘900. mq 130 su tre livelli. con 1000 mq di frutteto. oppure in aggiunta 5 ettari di seminativo e boschivo. APE: D IPE: 97.98 kWh/m2 anno - ORIENTAMENTO AL CLIENTE 338/6767543 e 051/3548579 www.orientamentoalcliente.it

MQ 80 € 95.000 Monterenzio adiacenze - In localita’ ca’ del vento, a pochi chilometri da san lazzaro, nuova porzione quadrifamiliare con ingresso indipendente, su due piani, 80 mq piu’ ampio giardino, doppi servizi, posti auto, classe c. euro 95.000 possibilita’ di affitto a riscatto, si valutano permute. APE: C IPE: 80.81 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 115 € 150.000 Monterenzio-via castelnuovo - In suggestivo borghetto, porzione di casa in sasso su più livelli, totalmente ristrutturata con finiture di pregio, silenziosa, vista panoramica, composta da 3 locali oltre ad ampia zona giorno con cucina a vista, giardino privato con legnaia e forno, cantina ad uso di vano tecnico. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

MONZUNO MQ 70 € 100.000 Vado (7 km. da uscita autostrada sasso marconi) - Appartamento come nuovo in piccola palazzina (2002) composto da : soggiorno con angolo cottura e terrazzino - disimpegno notte 2 camere (una matrimoniale con balcone) bagno - riscaldamento autonomo ed aria condizionata ascensore - cantina € 105.000 + € 15.000 per grande garage mt. 5,07 x 3, 37 - grande parcheggio adiacente - rif. 804 APE: F EPgl ren: 158.79 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

OZZANO DELL’EMILIA MQ 224 € 465.000 - Villetta a schiera in vendita ad ozzano dell’emilia: in posizione dominante immersa nel verde ma comoda alla via emilia proponiamo in vendita: porzione di testa cielo terra con giardino su tre lati di 234 mq. composta da: al piano terra ingresso su ampia sala, cucina abitabile, antibagno e bagno, al piano primo: due camere, studio, bagno. al piano sottotetto possibilità di creare la terza camera di 16 mq. bagno/lavanderia, terrazza in falda di mq 13, 19. al piano interrato roviamo il garage doppio, cantina rifinita possibilità di creare tavernetta. no barriere architettoniche. rif 02m045/3 euro 465.000,00. APE: A IPE: 37.71 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com

1 dicembre 2020

PIANORO € 125.000 Pian di macina (pianoro) - In palazzina in zona residenziale con ampia corte uso verde e parcheggi libero app. 1° piano ampio ingresso saloncino mq. 24 con angolo cottura disimpegno notte camera matrimoniale arredata bagno 2 balconi tutto in ottimo stato con bagno e cucina completamente rifatti - riscaldamento con contacalorie asc cantina - €. 125.000 + vol. €. 15.000 garage rif. 1559 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 107 € 450.000 Pianoro/rastignano - nuovo intervento - Via buozzi 20 in complesso residenziale oggetto di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica disponiamo di 6 unità di varie metrature - l’attenzione agli interventi di risparmio energetico conferiscono alle unità comfort e tecnologia applicata. possibilità di personalizzare le finiture scegliendo su un capitolato base di assoluto pregio. riscaldamento a pavimento - climatizzazione. ottima esposizione e vista sulle colline di rastignano. ref. arch. d’annucci 3899938347 ultime 2 unità disponibili prezzi a partire da € 450.000 oltre iva di legge in collaborazione con re maison APE: A3 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. casabo.com MQ 300 € 538.000 Rastignano pressi v1423 - In bel contesto verdeggiante, villa di 300 mq come nuova, finiture di pregio, con giardino panoramico di 600 mq. si considerano permute. APE: G - ICA IMMOBILIARE D R . S S A A N N A C A PA N O 051/6492964 - www.icaimmobiliare.com MQ 600 € 850.000 Pianoro centrale - Libera, in splendida posizione, bellissima villa indipendente sui 4 lati di circa 600 mq, con 2 appartamenti indipendenti, 3000 mq circa di giardino privato, due cantine, tre garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SALA BOLOGNESE MQ 250 € 450.000 Sala bolognese ad. ze - Libera, stupenda villa indipendente sui 4 lati, completamente ristrutturata, con ampio giardino privato, dependance, autorimessa (80 mq) e piscina. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SAN GIORGIO DI PIANO MQ 151 € 260.000 San giorgio di piano - App. ultimo piano con terrazzo mq. 41 - si tratta di immobile in ottimo stato e leggermente sfalsato su 2 livelli con una grande zona giorno con piccola loggia e cucina abitabile e la possibilità di avere da 2 fino a 4 camere da letto 2 bagni riscaldamento autonomo a gas impianto elettrico a norma ascensore fino al 2° piano - cantina ciclabile - garage molto grande mq. 4, 90 x 3. 40 rif. 1573 APE: E EPgl nren: 168.99 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 288.000 Via baroni - Laghetto dei germani, nuove costruzioni con consegna fine 2020-inizio 2021. ultimi alloggi con giardini e attici con terrazze, autorimessa e posto auto. prezzi da eur 288.000 + iva. nessuna mediazione. APE: A - Per maggiori informazioni AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www. rosacapobianco.it

SAN LAZZARO DI SAVENA MQ 76 € 145.000 Rif s 11 san lazzaro di savena (loc. idice) - A pochi minuti dal centro di san lazzaro, in palazzina in ottime condizioni, in contesto silenzioso fuori dal traffico, comoda a tutti i servizi, con ampio giardino condominiale, proponiamo appartamento di 70 mq al terzo e ultimo piano senza ascensore, con ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca. impianto elettrico a norma, predisposizione per aria condizionata, cantina, garage singolo e posto auto condominiale. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 83 € 185.000 Tre locali idice - via ca’ bassa - - Rif. ab1c60426 in bel complesso residenziale, ampio trilocale in piccola palazzina, silenzioso e luminoso con affacci nel verde ben tenuto, mq. 83, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampio balcone, 2 camere, bagno, angolo lavanderia. cantina, aria condizionata, volendo garage a parte APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

MQ 85 € 185.000 San lazzaro - ponticella - In zona centrale alla ponticella, in bel contesto ed in piccola palazzina, appartamento sito al primo piano composto da ingresso, 3 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone e cantina ciclabile. risc. autonomo, aria condizionata, basse spese condominiali. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 90 € 195.000 Collina san lazzaro - Ad.ze farneto collina via jussi casa indipendente con circa 4000 mq. di terreno: sala, cucina, 2 camere, bagno garage e cantina, risc. aut. l’immobile si trova sulle colline di san lazzaro, con splendida vista sui colli . e’ ideale per chi ama la campagna ma vuole essere a 5 minuti dal centro di san lazzaro. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 92 € 240.000 san lazzaro di savena Centro (via orlandi) in condominio signorile appartamento al piano primo (con ascensore) internamente da rivedere, composto da ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, due terrazze, oltre a cantina ciclabile ed autorimessa. riscaldamento centralizzato con contacalorie. APE: F IPE: 222.26 kWh/ m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

€ 495.000 Ponticella - san ruffillo - - Silenziosa e luminosa villetta di ampia metratura con affacci panoramici nel verde ristrutturata e arredata con finiture di grandissimo pregio e design: ingresso arredabile, salone triplo con vetrata su un-ampia terrazza e sul giardino, cucina abitabile; al piano sottostante ampia taverna di ca 50 mq con ingresso indipendente, bagno e lavanderia. al piano superiore 2 camere, terrazzo panoramico, 2 bagni finestrati; ampio garage soppalcato. APE: G EPgl nren: 298.51 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 € 650.000 San lazzaro farneto - - In posizione dominante e panoramica, villa indipendente di ampia metratura, circondata da parco alberato di ca 1 ettaro: salone triplo con caminetto e ampia veranda panoramica, salotto-pranzo con caminetto, cucina abitabile, dispensa/ lavanderia, 4 camere matrimoniali di cui 2 con guardaroba, 4 bagni finestrati, vari ripostigli; ampio garage. APE: G EPgl nren: 298.51 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 328/9138298 MQ 400 € 1.250.000 Villa unifamiliare con giardino privato - San lazzaro di savena loc. croara: parco dei gessi in zona residenziale splendida villa unifamiliare con giardino esclusivo e garage doppio. la villa e disposta su 4 livelli per un totale di mq . 400 c. a. giardino privato APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

€ 320.000 S. lazzaro savena al centro di parco monumentale - Privato mq 5000 radicale ricostruzione altissimo livello nel rispetto antiche strutture di villa padronale + 5 fabbricati accessori (colonica, stalle, fienile) tot. 12 unità tra cui appartamenti e soluzioni mono e bifam. massima tecnologia costruttiva finalizzata al miglioramento prestazioni energetiche e sismiche consegna estate 2021 importanti detrazioni fiscali rif. 1560 prezzi da €. 320.000 info in ufficio 1560 APE: A4 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

San lazzaro via rodriguez 3 - Nuova costruzione architettura di pregio -in posizione invidiabile, disponiamo di varie tipologie tutte con giardini o terrazze. struttura antisismica. capitolato di pregio. possibilità di box auto. rif. v150m referente: conte stefano 392. 9294548 APE: A4 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

MQ 160 € 370.000 Parco dei gessi san lazzaro - In villa antica ristrutturata e vincolata, collocata in splendida posizione, app.to al 1° e ultimo piano (no ascensore) di mq. 80 piu’ mansarda mq. 80. ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, al piano superiore ampia mansarda open space, ripostiglio, possibilita’ di secondo bagno. delizioso giardino privato attrezzato con acqua e luce. due posti auto. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

MQ 300 € 75.000 1081 a san pietro in casale - San pietro in casale - adiacenze - vendesi casale di campagna di 320 mq da ristrutturare completamente, immerso nel verde della campagna bolognese, completo di giardino privato di circa 3000 mq, fabbricato accessorio con annesso caratteristico forno a legna, magazzino-stalla e pozzo. libero subito ad euro 65.000 rif 1211 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 www.punto-immobiliare.com

SAN PIETRO IN CASALE

1 dicembre 2020

MQ 82 € 113.000 Appartamento a san pietro in casale - Zona centrale - vendesi appartamento posto al secondo piano e composto da: ingresso, cucina abitabile, soggior no con accesso al balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno, al piano terra cantina e autorimessa. l’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e comodo a tutti i servizi disponibili nel comune compresa la stazione ferroviaria. l’appartamento e’ dotato di zanzariere e impianto di condizionamento. rif. 1461 APE: G PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com MQ 110 € 114.000 Porzione di casa - San pietro in casale - adiacenze - immersa nella campagna, vendesi porzione di casa su due livelli e composta da: al piano terra, sala da pranzo con accesso alla corte esterna, tinello e sala. al piano primo camera doppia, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. a completamento dell’immobile troviamo il giardino di 1500 mq sui tre lati e l’ampio magazzino/deposito esterno. l’immobile è dotato di zanzariere, doppi vetri, inferriate e riscaldamento autonomo. rif. 1456 APE: G EPgl ren: 589 kWh/m2 anno PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 www.punto-immobiliare.com MQ 95 € 140.000 Appartamento in centro storico - San pietro in casale - vendesi elegante quadrilocale posto al primo piano e composto da ingresso indipendente su ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca, seconda camera, locale lavanderia/ripostiglio. l’immobile è rifinito con pavimentazione in parquet, infissi in pvc doppio vetro, zanzariere, inferiate, pred. allarme, pred. addolcitore, impianto di climatizzazione ed impianti autonomi a norma. rif. 1427 APE: * - PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 www.punto-immobiliare.com MQ 120 € 140.000 Appartamento a san pietro in casale - San pietro in casale - zona centrale - vendesi ampio e luminoso appartamento posto al piano secondo e composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone, sala con secondo balcone, bagno, camera da letto matrimoniale con ampio terrazzo abitabile, camera doppia, camera singola e ripostiglio. completa l’immobile comoda autorimessa posta al piano terra. l’immobile è situato in una zona comodissima al centro di san pietro in casale. rif. 1440 APE: G - PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 www.punto-immobiliare.com

MQ 109 € 163.000 Appartamento in centro storico - San pietro in casale - vendesi appartamento completamente ristrutturato, su tre livelli e composto da: ingresso indipendente al piano terra, cucina abitabile, sala e primo bagno al piano primo. al piano secondo camera matrimoniale, camera doppia e secondo bagno, oltre alla soffitta ad uso ripostiglio/ vano tecnico. l’immobile e’ rifinito con gres effetto legno, oscuranti in legno ed infissi in pvc, oltre a pannelli solari. rif. 1450 APE: E - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 87 € 175.000 1123 a san pietro in casale - San pietro in casale - zona residenziale nuovo appartamento in fase di costruzione, al 1°P e composto da ingresso su luminoso soggiorno con zona cottura, disimpegno, 2 camere , 2 bagni e balcone. al piano terra completa l’immobile il garage singolo. l’immobile verrà costruito con materiali ed impianti di ultima generzione al fine di raggiungere il massimo risparmio enegetico. rif. 1390 - 4 ad euro 175.000 APE: A - PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 www.punto-immobiliare.com MQ 120 € 198.000 Porzione di casa - San pietro in casale - vendesi porzione di casa, disposta su 3 livelli e composta da: al p.t. ingresso dal giardino privato; al 1°P sala da pranzo, cucina abitabile e primo bagno; al secondo piano troviamo 2 camere da letto e secondo bagno. completano l’immobile garage singolo in corte comune, accessibile dall’esterno del fabbricato. l’immobile è dotato di zanzariere ed aria condiz., oltre ad infissi in doppio vetro. rif. 1235 APE: G - PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 www.punto-immobiliare.com MQ 160 € 320.000 Villa bifamiliare a san pietro in casale - Vendesi, splendida porzione di villa bifamiliare, in contesto silenzioso comoda a tutti servizi e composta da ingresso su luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio, 3 camere matrimoniali, balcone, al piano semi interrato garage di oltre 20 metri e locale lavanderia/pluriuso. l’immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, pannelli solari e giardino 200 mq. rif. 1439 APE: D - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com

VALSAMOGGIA MQ 130 € 135.000 Centro di savigno - Vendesi villa 130 mq a 1 minuto. con tre ettari terreno tartufigeno di proprieta’ esclusiva. incantevole posizione panoramica 130 mq 4 ca-

mere + capannoncino per trattore - 2 auto +alberi da frutto e vigna. APE: In fase di calcolo - ORIENTAMENTO AL CLIENTE 338/6767543 e 051/3548579 www.orientamentoalcliente.it MQ 300 € 150.000 Valsamoggia, cà bortolani vic. ze, via vedegheto - Località casa costa complesso immobiliare formato da un fabbricato principale ad uso abitazione su tre livelli di circa mq. 200, altra porzione ad uso abitativo di circa mq. 90, oltre a vecchio fabbricato ex stalla/ fienile più accessori e terreno agricolo adiacente di circa ettari 5. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 € 185.000 Mulino a 4 chilometri da bazzano, - Vendesi appartamento luminoso, completamente ristrutturato, libero, composto da: ingresso, sala con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, garage, cantina ciclabile. APE: In fase di calcolo Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 € 249.700 Bazzano Appartamenti nuovi da impresa classe antisismica ottima tecnologia pronti febbraio 2021 in piccola palazzina soluzione p. t. con giardino privato oppure 1° ed ultimo piano con tetto a vista e con ampio terrazzo coperto ed abitabile. soluzioni con 2/3 camere sala cucina 2 bagni finiture personalizzabili contabilizzatore per uso reale termo e acqua pred condiz. asc. fotovoltaico da €. 249. 700 vol. garage rif. 1575 APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

VERGATO MQ 58 € 29.500 Posizionata in caratteristico borgo del centro, appartamento mansardato con travi in legno posto al 2° e ultimo piano in piccola palazzina di sole 3 unità abitative, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e camino, camera matrimoniale, piccolo ripostiglio e bagno; posto auto non assegnato. l’immobile necessita di qualche intervento di ammodernamento. libero subito. rif. 1469 € 42.000 APE: G IPE: 354.37 - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com MQ 75 € 45.000 Vergato fraz. susano - In palazzina con parco, immersa nel verde, appartamento al piano terra composto da soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, riscaldamento autonomo, oltre a posto auto esclusivo. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

MQ 130 € 70.000 Cereglio di vergato Loc. amore mq 90, porzione di fabbricato ad uso abitazione in buono stato, su due livelli: soggiorno con caminetto, cucina, due camere, bagno, terrazzo, cantina, garage, parco alberato circostante. occasione APE: G IPE: 345.67 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 130 € 78.000 Vergato vic. ze loc. razola - (sotto il comune di castel d’aiano) fabbricato indipendente ad uso abitazione, immerso nel verde, formato da un appartamento composto da ampio soggiorno pranzo con angolo cucina, tre camere, bagno, terrazzo, oltre a magazzino, garage e terreno e castagneto circostante. APE: G - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 95 € 89.000 Vergato centro (via garibaldi) - Nel pieno centro del paese, comodo ad ogni servizio, appartamento al terzo ed ultimo piano (no ascensore) composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, sala, tre camere, bagno, ripostiglio e balcone. riscaldamento centralizzato con contacalorie. oltre ad autorimessa singola al piano terra. APE: G - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 300 € 145.000 Rustico/casale in vendita a vergato - Podere con sovrastanti fabbricati ad uso abitazione (due appartamenti di circa mq. 150 e mq. 130 cadauno) oltre ad autorimessa di circa mq. 38, più stalla e fienile per circa mq. 300 oltre a terreno agricolo e boschivo di circa 8 ettari. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 290 € 290.000 Sanguineda - comune di vergato - Vendesi lotto di terreno di ha 1. 86.03 con sovrastante casa colonica e fienile. la casa è composta al p. t. da ingresso sul soggiorno con camino, cucina disimpegno e bagno al p. 1° due camere e studio. dal fienile è stato ricavato un appartamento composto da soggiorno con camino ed angolo cottura, bagno e ripostiglio e 2 cantine finestrate. il fienile è a doppia altezza. forno e legnaia. (mov37) APE: G IPE: 236.35 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

1 dicembre 2020

MQ 124 trat. ris.Vergato - Fabbricato signorile di nuova costruzione con moderne innovazioni tecnologiche, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento euro therm con elevato isolamento termico ed acustico, garantito da assicurazione. con detrazioni fiscali. varie tipologie (anche con giardino) da 1/2/3 camere con cantine ed autorimesse. prezzi interessanti. vendita diretta da impresa. APE: A Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

ZOLA PREDOSA MQ 62 € 185.000 Zola predosa (ad. ze via delle officine) - Rif s 02 in contesto residenziale di recente realizzazione, centrale e comodo a tutti i servizi, appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, come nuovo, luminoso e silenzioso, con soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e loggia abitabile. garage e cantina ciclabile. condizionato e termo con conta calorie. APE: D IPE: 45.05 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni contattare TEMPIOCASA 051/313663

MQ 100 € 252.000 - In palazzina di recente costruzione, appartamento nuovo, mai abitato, sito al 2 piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, 2 camere, bagno e sottotetto (attualmente al grezzo) con spazioso terrazzo; volendo lo si può collegare all’immobile o renderlo una soluzione indipendente con un proprio ingresso al p. superiore. autorimessa € 25.000. aut. rif 1238 € 252.000 APE: A IPE: 35.32 C O N F O RT I I M M O B I L I A R E 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com

MQ 62 € 253.000 Zola predosa - Ultimi appartamenti con terrazzo nuovi da impresa composti da ingresso su saloncino con angolo cottura e terrazzo loggiato abitabile disimpegno notte 2 camere da letto (una matrimoniale) 2 bagni (uno con vasca ed uno con doccia) costruzione antisismica anche soluzione con 2 camere matrimoniali e salone con cucina abitabile oppure 3 camere volendo garage - gestione permute. APE: B IPE: 44.25 kWh/ m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 167 € 420.000 Porzione di trifamiliare a zola predosa - In zona pedecollinare, proponiamo, nuovo d’impresa, porzione di testa di villa trifamiliare disposta su tre livelli collegati da scala interna. la soluzione abitativa prevede, al piano terra, ingresso su ampio salone, cucina abitabile, bagno e al piano superiore, tre camere, bagno e loggia coperta. completano la proprietà ampio garage/taverna e giardino di proprietà. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it € 690.000 Pressi zola predosa a soli 2 km dalla bazzanese - In ottimo contesto verde collinare in nuovo complesso residenziale, da impresa, alcune ville unifamiliari su 2 livelli + grande taverna tot. mq. 346 garage ed ampio giardino tecnologicamente all’avanguardia con solare/ fotovoltaico finiture a scelta rif. 1350 APE: A+ - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI FERRARA € 90.000 Poggio renatico - gallo - Rif 570 - vendesi appartamento a gallo(fe), di 100 mq con 500mq di giardino, al piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ingresso. € 90.000 . APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614

MQ 80 € 138.000 - Via fascinata: libera, occasione, villettina indipendente sui 4 lati nuova, anti-sismica, con giardino privato e terrazzo/lastrico. euro 138.000 APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

PROVINCIA DI MODENA MQ 80 trat. ris.Sestola adiacenze - In posizione unica a 1. 300 msm e vicina agli impianti sciistici, vendesi intero piano terra di casa, suddiviso in 2 appartamenti di circa 40 mq cadauno, con ampia area cortiliva di proprietà su due lati della casa con estensione di altri 2 ettari di bosco e di prato (panoramico). ideale anche per due nuclei familiari o di conoscenti. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

PROVINCIA DI RAVENNA MQ 75 € 185.000 Marina romea - Libero, occasione, in bella palazzina, in posizione tranquilla e con bel panorama, app.to con ampio terrazzo abitabile (140 mq circa) composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, veranda, posto auto di proprietà. riscaldamento autonomo, appartamento volendo già arredato su misura e con gusto. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 60 € 230.000 Trilocale viale romagna, ravenna - Lido di savio in signorile edificio con ascensore, luminoso app.to con: ingresso, soggiorno con angolo cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi. finiture molto eleganti, aria condizionata. ottima opportunità di investimento. volendo posto auto a € 15.000,00. per info ed appuntamenti contattare 051. 9925684 oppure 328. 1398180 report immobiliare via d’azeglio 78, bologna APE: E - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

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1 dicembre 2020

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MASSARENTI MQ 100 € 345.000 Via masarenti di fronte ospedale sant’ orsola - Vendesi negozio open space in angolo, con piu vetrine e servizi oltre due posti auto esterni. (cv114) APE: D IPE: 32.51 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

1 dicembre 2020

MAZZINI

SAVENA

MQ 50 € 110.000 Via mazzini ad. ze via mengoli - Vendesi negozio con una vetrina con antistante corte pertinenziale esclusiva. (cv122) APE: E IPE: 310.01 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

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SAN VITALE MQ 110 € 120.000 Fossolo adiacenze via misa - Negozio a reddito mq 110 - zona residenziale di passaggio - visibilità su due strade ottimo reddito - zona con possibilità di parcheggi pubblici € 140.000 trattabili APE: In fase di calcolo - VINCENZO LAPIO 051.3083 Per maggiori informazioni contattare 87 - 351/9391105 - 339/5833581

SANTA VIOLA MQ 130 € 95.000 Santa viola - Attualmente a reddito, ampio magazzino/laboratorio (categoria c/3), di circa 130 mq. APE: * - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

IN PROVINCIA CASALECCHIO DI RENO MQ 140 € 185.000 Casalecchio di reno - laterale di via del lavoro - Via parini: in palazzina di recentissima costruzione ufficio open space con servizi, al 3° ed ultimo piano con ascensore. risc. e raffrescamento autonomo. videocitofono. rif. : cc148. anche in affitto o in affitto con riscatto! APE: G IPE: 176 kWh/m2 anno GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558

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COMMERCIALI AFFITTI DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 162 € 1.400 Ad. ze p. azza maggiore - Affittasi laboratorio-magazzino- archivio. in palazzo storico del 600. zona sicura e servitissima. APE: F - ORIENTAMENTO AL CLIENTE 338/6767543 e 051/3548579 www.orientamentoalcliente.it MQ 366 € 5.500 Ufficio in affitto - Centro storico - via degli agresti in palazzo signorile servito da ascensore, ampio ed elegante ufficio di rappresentanza mq 365. l’immobile, libero a breve, risulta così composto: ingresso-reception, 9 stanze, sala riunioni, 3 bagni. ottime condizioni generali, cablato e climatizzato. volendo

posti auto. canone mensile € 5. 500,00 + iva. per informazioni e richieste di appuntamenti contattare 051. 9925684 oppure 328. 1398180. report immobiliare via d’azeglio 78, bologna APE: C REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

IRNERIO MQ 85 € 1.900 Via irnerio - - Negozio sottoportico in posizione ottimale di notevole passaggio - a forma rettangolare suddiviso in due locali di mq 76 con bagno finestrato oltre ad ampia cantina ad uso magazzino di mq 27 per un totale di superficie lorda vendibile di mq 85. in uso cortiletto condominiale sul retro. riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore - ape classe f ep 455, 59 kwh/mq/anno - richiesta € 221.000 - rif. 1576 APE: F EPgl ren: 455.59 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MALPIGHI MQ 40 € 750 Via sant’isaia - Bel negozio di circa 40 mq in ottime condizioni e con 3 vetrine su strada, composto da 3 vani, bagno con anti-bagno, serranda elettrica. APE: E IPE: 58.04 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

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IN PROVINCIA CALDERARA DI RENO

MQ 80 € 1.300 Via toscana - Negozio di 80 mq circa con 2 vetrine, in contesto servito da altre attivita’ commerciali, in posizione di grande passaggio pedonale e veicolare, composto da 4 vani, bagno con antibagno, serrande motorizzate, riscaldamento centralizzato con contacalorie. libero dal 1 gennaio 2021. APE: G EPgl nren: 338.39 kWh/m2 anno - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

MQ 55 € 680 - In zona centrale, negozio di 55 mq circa, con vetrine fronte strada, in ottimo stato, con bagno e posto auto esterno nella corte comune. riscaldamento autonomo e impianto d’aria condizionata. attualmente libero. il contratto è di tipo commerciale 6+6 e prevede come forme di garanzia il deposito cauzionale di 3 mensilità e la fideiussione bancaria di 3 mensilità o un garante. rif. 1521 € 680 tel. 0516154724 www. confortiimmobiliare. it APE: D IPE: 34.04 - CONFORTI IMMOBILIARE 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com

SANTA VIOLA

IMOLA

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1 dicembre 2020

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NUOVO DA IMPRESA ZANARDI PORZIONE CIELO TERRA CON GIARDINO NUOVO DA IMPRESA, elegante porzione cielo terra con giardino privato, ingresso al piano terra sala, cucina, bagno; Primo livello 3 camere da letto, 2 bagni. APE in fase di calcolo € 350.000 (Recupero fiscale) Referente: Conte 328/2010492

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AD.ZE STRADA MAGGIORE 15 APPARTAMENTI CHIAVI IN MANO In contesto di pregio disponiamo di appartamenti di VARIE METRATURE e TIPOLOGIE – Posizione interna e silenziosa in pieno CENTRO STORICO. Possibilità di POSTI AUTO COPERTI. ELEGANZA E UNICITÀ conferiscono a questa iniziativa grande interesse per ogni esigenza abitativa - TERRAZZI. POSSIBILITÀ DI SOLUZIONI ARREDATE pronta consegna. APE in fase di calcolo Riv.V225M - In collaborazione con MOBILIA RE Luxury Real Estate Referente: Arch. Michele D’Annucci 3899938347

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CENTRO - VIA IRNERIO 38 CASA SANTA DOROTEA

In splendido complesso residenziale, oggetto di integrale ristrutturazione nel 2016, disponiamo di immobile su più livelli di circa 108 Mq comm.li. L’immobile presenta un ingresso su Angolo cottura, scala di collegamento al soggiorno/Pranzo di 22 MQ, Guardaroba e 1 Bagno con ventilazione forzata; dal livello del P. rialzato troviamo una scala di arredo a giorno che ci collega al Piano 1°. Soppalco con affaccio su Zona giorno, 1 Camera matrimoniale con cabina armadio e Bagno en suite, Vano accessorio (utilizzabile come eventuale seconda zona notte). Immobile pari al nuovo. Risc. centralizzato con contacalorie. Eventuale Posto Auto esterno ad € 30.000. L’immobile sarà disponibile dal 1 Giugno 2021. Bene sottoposto a vincolo della Sovrintendenza. Rif.V251M € 297.000 NON TRATTABILE Ref. Arch. D’Annucci 3899938347

SAN LAZZARO VIA RODRIGUEZ 3 NUOVA COSTRUZIONE - Architettura di pregio - Classe A/4 In Posizione invidiabile, disponiamo di varie tipologie tutte con GIARDINI O TERRAZZE. Struttura antisismica. Capitolato di pregio. Possibilità di BOX AUTO. RIF.V150M Referente: Conte Stefano 392.9294548

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PIANORO/RASTIGNANO - NUOVO INTERVENTO - VIA BUOZZI 20 In complesso residenziale oggetto di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica disponiamo di 8 Unità di VARIE METRATURE - L’attenzione agli interventi di risparmio energetico conferiscono alle Unità COMFORT E TECNOLOGIA APPLICATA. Possibilità di personalizzare le finiture scegliendo su un capitolato base di assoluto pregio. Riscaldamento a Pavimento - Climatizzazione. Ottima esposizione e vista sulle colline di Rastignano. Ref. Arch. D’Annucci 3899938347 ULTIME 2 UNITÀ DISPONIBILI Prezzi a partire da € 450.000 oltre Iva di Legge In collaborazione con RE MAISON

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MURRI / TOSCANA VIA PARISIO 34 25 UNITÀ VENDUTE NUOVA COSTRUZIONE

Disponibile ultimo ATTICO con grandi TERRAZZE di ca. 170 mq – ARCHITETTURA DI PREGIO IN CLASSE A4 Possibilità di cantina e box auto in autorimessa. Pronta consegna RIF.V150M € 890.000 Referente: Arch. D’Annucci 3899938347

Via Mazzini - INTERNO IMMOBILE DI AMPIA METRATURA MAZZINI (Ad.ze Piazza Trento e Trieste) In contesto elegante e signorile, dotato di ascensore e portierato, disponiamo di immobile in ottime condizioni d’uso. AMPIA METRATURA CON DOPPI AFFACCI interni e luminosi. Piano quarto con ascensore. Ingresso, Ampia Sala, Cucina abitabile, 3 Ampie camere (1 con cabina armadio), Studio, Ripostiglio, Doppi servizi con Balcone di Servizio. Ottime finiture interne. Arredato di Cucina. Parquet. Cantina. Rif.V255M € 580.000 Referente: Arch. D’Annucci 3899938347

CENTRO STORICO - VIA GALLIERA 50 TRILOCALE CON TERRAZZO E 2 BAGNI In stabile molto ben curato e dotato di ascensore disponiamo di appartamento posto al primo piano e composto da ingresso su soggiorno/pranzo, cucina separata con accesso al TERRAZZO di 30 mq, 2 camere e 2 bagni finestrati (Una camera con bagno è in Dépendance), ripostiglio, totalmente e finemente ristrutturato, parquet, infissi in PVC con doppio vetro, predisposizione aria condizionata, porta blindata. Riscaldamento autonomo. € 295.000 Per info e visite Salvatore Merla 389.7832472

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CENTRO - SAN FELICE - ULTIMO PIANO

QUADRILOCALE In splendido contesto disponiamo di immobile di grande fascino. Ultimo piano con copertura lignea a vista, con pavimentazione in cotto. Ingresso, AMPIA SALA CON CAMINO (36 MQ), Cucina abitabile mansardata rivolta su zona verandata, Lavanderia, Ampia camera matrimoniale (circa 24 Mq) con bagno padronale (vasca idromassaggio), Seconda camera e bagno di servizio. Gli ampi volumi e le finiture ricercate conferiscono all’immobile carattere e tipicità. Risc. autonomo. Piano 2° e ultimo senza ascensore. Cantina. Immobile libero. Rif. V253M Ref. Arch. D’Annucci 3899938347 Euro 490.000

CENTRO - AD.ZE VIA GALLIERA QUADRILOCALE 2 LIVELLI In contesto elegante IMMOBILE SU 2 LIVELLI pari al nuovo. L’ Ampio ingresso arredabile con doppia altezza conferisce all’immobile un notevole impatto visivo. Cucina abitabile, Sala con camino con doppio volume, Camera matrimoniale con cabina armadio, Ampio bagno finestrato al piano, Ripostiglio/Lavanderia, Ripostiglio. Al secondo livello troviamo uno spazio idoneo ad essere arredato come studiolo a vista, Camera in soppalco e Bagno. Riscaldamento autonomo. Piano secondo senza ascensore. APE in fase di calcolo Rif.V221M € 660.000 - In collaborazione con Aposa Immobiliare srl Referente: Arch. D’Annucci 3899938347

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tipologia residenziale che caratterizza il quartiere signorile bolognese. La scelta di materiali

all’avanguardia e di finiture di pregio

conferisce all’immobile

esclusività e prestigio. La progettazione

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materiali ecosostenibili, per garantire un elevato standard abitativo, di privacy e sicurezza.

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NUOVO INTERVENTO - In contesto unico e riservato disponiamo di Unità al Piano Secondo e Ultimo in corso di Totale ristrutturazione. Ingresso su Ampia Sala, Cucina, Camera Matrimoniale con Bagno padronale, Disimpegno, Seconda camera, Studio, Secondo Bagno. Scala di arredo che collega la Sala al soppalco con vetrata su Loggia coperta. Ascensore. Intervento in Classe A3. Possibilità di personalizzare il capitolato Cantina. Cappotto esterno, Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore. RISPARMIO ENERGETICO - Consegna DICEMBRE 2020. Possibilità di Acquisto di Posti Auto. Rif.V220M_710 € 710.000 oltre Iva di Legge Ref. Arch. D’Annucci 3899938347 Immobile in collaborazione con Aposa Immobiliare

CASA SANT’AGNESE VIA PIANORO 21 - CANTIERE

Recupero di Antico Monastero Domenicano di fine ‘800, in posizione privilegiata immersa nel verde. Suggestive residenze di prestigio con vista privilegiata sul Parco - Piano primo con ascensore. Ingresso, Cucinotto, Sala con affaccio sul terrazzo di 45 Mq, Camera matrimoniale con anticamera e Bagno in Suite, Seconda camera matrimoniale, Bagno. Riscaldamento autonomo. Predisposizione aria condizionata. Travi a vista Mq comm.li 130 - Possibilità di Posto Auto esterno (€ 18.000) - Area parco condominiale. Accesso al cantiere da VIA PERTILE. APE in fase di calcolo Rif.V180M_A12 € 489.000 - Ref. Arch. D’Annucci 3899938347

PORTA SAN DONATO - Ad.ze Via Irnerio ACQUISTO CHIAVI IN MANO

In contesto signorile disponiamo di AMPIO BILOCALE con bagno finestrato. L’immobile sarà interessato da una completa ristrutturazione (consegna entro Gennaio 2021). Ingresso su Ampia Sala con angolo cottura (MQ 28.15), disimpegno, Camera matrimoniale (14,49 MQ), Ampio Bagno finestrato. Piano secondo con ascensore. Esposizione interna. Possibilità di personalizzare il capitolato. Possibilità di usufruire degli sgravi fiscali relativi alla RISTRUTTURAZIONE. Acquisto in regime fiscale di imposta di registro. Cantina. Ottima posizione, comoda ai servizi. POSTO AUTO CONDOMINIALE NON ASSEGNATO. Rif.V230M_210 - € 210.000 Ref. Arch. D’Annucci 3899938347

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Sede di Via San Felice 4/g BOLOGNA

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