Raccoltacase Bologna Prestige 9 - 2019 by Publidok S.r.l.

OTTOBRE

2019

MENSILE GRATUITO EDIZIONE BOLOGNA E PROVINCIA

MENSILE GRATUITO DELLE PIÃ&#x2122; BELLE CASE DI BOLOGNA E PROVINCIA

Non percorrere mai la strada più semplice perché ti porterà dove sono già stati altri (Graham Bell)

Ci stiamo muovendo verso una nuova idea di immobiliare per essere sempre più vicini ai vostri bisogni, ai vostri desideri…

centro@santostefanoimmobiliare.it T 0516569235 - F 0516569113 Agenzie: Via Santo Stefano 35/A Via San Felice 64/A Via Dagnini 38/C

MONTE SAN PIETRO zona Pilastrino Casa indipendente con ampia area cortiliva di proprietà Monte San Pietro, zona Pilastrino, proponiamo in vendita casa indipendente ma non isolata su due livelli composta da ingresso, cinque camere, soggiorno, cucina abitabile e garage. L’immobile essendo del 1955 ha bisogno di essere ristrutturato anche se la costruzione è sana e il tetto in ordine. Completano la proprietà un ampio giardino di proprietà e un altro caseggiato di circa 60 mq accatastato come sgombero e stalla. € 145.000,00

RIF PP110 CE

AD.ZE STAZIONE DI TAVERNELLE In contesto esclusivo e silenzioso, ma a pochi minuti da Bologna, porzione di villa del ‘700 ristrutturata con grande gusto ed attualmente a reddito disposta su più livelli con ingresso indipendente, due posti auto di proprietà e giardino esclusivo di 600 mq con gazebo, fontana e siepi perimetrali; Al piano, grande living con cucina a vista e camino, disimpegno, bagno, dispensa e salotto affrescato; Al primo piano grande camera padronale con bagno privato e vasca, secondo bagno, seconda camera matrimoniale con balcone; Al secondo piano mansarda finestrata con sgabuzzino trasformabile in terzo bagno. CE F IPE 186,66 kwh/mq anno RIF AL012 € 298.000

www.santostefanoimmobiliare.it

centro@santostefanoimmobiliare.it T 051.6569235 F 051.6569113 Agenzie: Via Santo Stefano 35/A - Via San Felice 64/A - P.za Trento e Trieste n. 5

RIF PP110 CE

www.santostefanoimmobiliare.it

centro@santostefanoimmobiliare.it T 051.6569235 F 051.6569113 Agenzie: Via Santo Stefano 35/A - Via San Felice 64/A - P.za Trento e Trieste n. 5

MILANO MARITTIMA APPARTAMENTO CON GIARDINO Milano Marittima, nella zona residenziale più tranquilla ed apprezzata proponiamo villa bifamiliare degli anni ‘70 in ottimo stato. L’ampia casa sviluppata su un unico livello con area verde circostante, vede al piano terra ingresso con comodi spazi sottoscala. Al primo piano troviamo il grande appartamento con splendido terrazzo di dotato di forno a legna. L’appartamento ha una superficie di 230 mq ed è composto da ingresso, doppio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. La proprietà è completata da un ampia zona sottotetto. CE G IPE317,72 kwh/mq anno € 490.000 RIF GM490

MILANO MARITTIMA in ottima posizione a due passi dal mare, proponiamo in vendita appartamento in buone condizioni di manutenzione al terzo piano con ascensore. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con ampio terrazzo, cucinotto, due camere da letto matrimoniali con balcone, bagno. Completa la proprietà posto auto assegnato. CE IN FASE DI DEFINIZIONE € 250.000 RIF GM250

CERVIA/Pinarella in curato e piacevole contesto condominiale, appartamento ben tenuto posto al secondo piano con ascensore: ingresso, soggiorno con ampio balcone abitabile completo di comodo tendone da sole, cucinotto finestrato, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e altro balcone. A piano terra comodo garage e posto auto assegnato. Spazioso il giardino e l’area condominiale, il riscaldamento è autonomo e l’abitazione si presta per essere abitata in ogni stagione! CE IN FASE DI DEFINIZIONE

€ 250.000,00

RIF MTB250

CERVIA vendesi in zona residenziale e a 100 mt. dal porto canale e dal centro storico, appartamento completamente ristrutturato con terrazza panoramica. Si trova al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. La terrazza si estende per tutto l’immobile. Gli infissi sono nuovi e dotati di zanzariere. Caldaia nuova con termostato gsm. Completa la proprietà un posto auto assegnato dove è possibile parcheggiare all’interno del giardino condominiale. L’appartamento puó essere venduto anche con gli arredi. CE E € 265.000 RIF FRA265

www.santostefanoimmobiliare.it

centro@santostefanoimmobiliare.it T 051.6569235 F 051.6569113 Agenzie: Via Santo Stefano 35/A - Via San Felice 64/A - P.za Trento e Trieste n. 5

€ 250.000,00

RIF MTB250

www.santostefanoimmobiliare.it

centro@santostefanoimmobiliare.it T 051.6569235 F 051.6569113 Agenzie: Via Santo Stefano 35/A - Via San Felice 64/A - P.za Trento e Trieste n. 5

VIA DECUMANA

CALDERARA DI RENO LOCALITÀ LONGARA

in contesto residenziale immerso in splendido giardino condominiale, luminoso e panoramico appartamento di ampia metratura con affacci sulla collina

A pochi km da Bologna proponiamo in vendita intero fabbricato cielo-terra di oltre 400 mq; libero su tutti e quattro i lati. Composto attualmente da tre unità abitative

circostante; ingresso su disimpegno, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 3 camere, due bagni e tre balconi con affacci sulla collina circostante. cantina ed

indipendenti e 4 garages. E’ già presente un progetto per creare 5 unità immobiliari. Completa la proprietà un’ampia area cortiliva recintata. L’immobile in oggetto ha

ampio garage incluso nel prezzo di richiesta . ce in fase di definizione

anche una perfetta vocazione per la micro ricettività (es. B&B, affitti brevi, casa vacanza). CE in fase di definizione.

€ 385.000

RIF AL385

€ 420.000

RIF. PP101

TRILOCALE VIA MEZZOFANTI ANGOLO VIALE ORIANI In contesto ricco di verde, ben servita e a pochi passi dal centro storico, proponiamo appartamento al primo piano composto da: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e una camera singola con piccolo terrazzo, bagno finestrato e ripostiglio o eventuale secondo bagno. L’appartamento attualmente da ristrutturare, possibilità di personalizzazione come da rendering di progetto. L’ immobile si trova in una zona di pregio, attualmente è accatastato A/10 ed è possibile il cambio di destinazione d’uso in abitativo. CE in fase di definizione € 270.000 RIF NM270

QUADRILOCALE CON PICCOLO GIARDINO VIA MEZZOFANTI In contesto ricco di verde, ben servita e a pochi passi dal centro storico, proponiamo quadrilocale da ristrutturare al primo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto ad un piccolo giardino di proprietà, una camera matrimoniale comunicante con cabina armadio, seconda camera matrimoniale, 2 bagni finestrati. L’appartamento comprende anche una taverna con ulteriore piccolo bagno. L’ immobile si trova in una zona di pregio, attualmente è accatastato a/10 ed è possibile il cambio di destinazione d’uso in abitativo. Gli spazi possono essere divisibili in base alle scelte dell’acquirente o come da rendering. € 350.000 RIF NM350 ce in fase di definizione

www.santostefanoimmobiliare.it

centro@santostefanoimmobiliare.it T 051.6569235 F 051.6569113 Agenzie: Via Santo Stefano 35/A - Via San Felice 64/A - P.za Trento e Trieste n. 5

VIA DECUMANA

CALDERARA DI RENO LOCALITÀ LONGARA

in contesto residenziale immerso in splendido giardino condominiale, luminoso e panoramico appartamento di ampia metratura con affacci sulla collina

A pochi km da Bologna proponiamo in vendita intero fabbricato cielo-terra di oltre 400 mq; libero su tutti e quattro i lati. Composto attualmente da tre unità abitative

circostante; ingresso su disimpegno, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 3 camere, due bagni e tre balconi con affacci sulla collina circostante. cantina ed

indipendenti e 4 garages. E’ già presente un progetto per creare 5 unità immobiliari. Completa la proprietà un’ampia area cortiliva recintata. L’immobile in oggetto ha

ampio garage incluso nel prezzo di richiesta . ce in fase di definizione

anche una perfetta vocazione per la micro ricettività (es. B&B, affitti brevi, casa vacanza). CE in fase di definizione.

€ 385.000

RIF AL385

€ 420.000

RIF. PP101

www.santostefanoimmobiliare.it

centro@santostefanoimmobiliare.it T 051.6569235 F 051.6569113 Agenzie: Via Santo Stefano 35/A - Via San Felice 64/A - P.za Trento e Trieste n. 5

VIA DECUMANA

CALDERARA DI RENO LOCALITÀ LONGARA

in contesto residenziale immerso in splendido giardino condominiale, luminoso e panoramico appartamento di ampia metratura con affacci sulla collina

A pochi km da Bologna proponiamo in vendita intero fabbricato cielo-terra di oltre 400 mq; libero su tutti e quattro i lati. Composto attualmente da tre unità abitative

circostante; ingresso su disimpegno, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 3 camere, due bagni e tre balconi con affacci sulla collina circostante. cantina ed

indipendenti e 4 garages. E’ già presente un progetto per creare 5 unità immobiliari. Completa la proprietà un’ampia area cortiliva recintata. L’immobile in oggetto ha

ampio garage incluso nel prezzo di richiesta . ce in fase di definizione

anche una perfetta vocazione per la micro ricettività (es. B&B, affitti brevi, casa vacanza). CE in fase di definizione.

€ 385.000

RIF AL385

€ 420.000

RIF. PP101

www.santostefanoimmobiliare.it

centro@santostefanoimmobiliare.it T 051.6569235 F 051.6569113 Agenzie: Via Santo Stefano 35/A - Via San Felice 64/A - P.za Trento e Trieste n. 5

VIA DECUMANA

CALDERARA DI RENO LOCALITÀ LONGARA

in contesto residenziale immerso in splendido giardino condominiale, luminoso e panoramico appartamento di ampia metratura con affacci sulla collina

A pochi km da Bologna proponiamo in vendita intero fabbricato cielo-terra di oltre 400 mq; libero su tutti e quattro i lati. Composto attualmente da tre unità abitative

circostante; ingresso su disimpegno, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 3 camere, due bagni e tre balconi con affacci sulla collina circostante. cantina ed

indipendenti e 4 garages. E’ già presente un progetto per creare 5 unità immobiliari. Completa la proprietà un’ampia area cortiliva recintata. L’immobile in oggetto ha

ampio garage incluso nel prezzo di richiesta . ce in fase di definizione

anche una perfetta vocazione per la micro ricettività (es. B&B, affitti brevi, casa vacanza). CE in fase di definizione.

€ 385.000

RIF AL385

€ 420.000

RIF. PP101

www.santostefanoimmobiliare.it

centro@santostefanoimmobiliare.it T 051.6569235 F 051.6569113 Agenzie: Via Santo Stefano 35/A - Via San Felice 64/A - P.za Trento e Trieste n. 5

SAFFI TRILOCALE VIA GORIZIA

Via Gorizia, in tranquilla zona residenziale, appartamento al piano terra rialzato molto luminoso, composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina con angolo cottura, una camera da letto, bagno e un piccolo studio o ripostiglio. Piccolo giardinetto di proprietà utilizzabile anche come posto auto all’interno del giardino condominiale. Completa la proprietà una cantina di 12 mq al piano seminterrato. L’appartamento è in parte da rivedere, gli infissi sono recenti e in ottimo stato. Si trova in una posizione strategica comoda ai mezzi pubblici ed ai servizi, data la vicinanza al centro storico e all’ospedale Maggiore. Ideale anche come investimento da mettere a reddito. CE G € 169.000,00 RIF FRA180

BILOCALE PRATELLO AD.ZE SAN FRANCESCO Pieno centro storico, via del Pratello adiacenze Piazza San Francesco, in interno silenzioso di palazzo storico signorile, graziosissimo appartamento con affacci su corte alberata. Trattasi di un ampio bilocale composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura volendo completamente attrezzato ed arredato, zona notte composta da una spaziosa camera da letto affiancata ad una cabina armadio e bagno. Riscaldamento ad aria con pompa di calore (volendo è presente il riscaldamento centralizzato con contacalorie attualmente disattivato). Libero da subito, ideale per ottimo investimento. CE G IPE 315,61 kwh/ mq anno € 168.000 RIF LM168

CENTRO/Via Don Minzoni laterale Stupendo appartamento completamente ristrutturato con affacci e ambienti luminosi: ingresso su ampio soggiorno, cucina, bagno finestrato, due camere matrimoniali, risc. autonomo, aria condizionata, capiente cantina, posto bici nel giardino condominiale. L’appartamento posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore risponde a chi sta cercando un’abitazione ben suddivisa, con ambienti ben distribuiti e con ottime finiture. L’intervento di ristrutturazione ha recuperato, in un’ottica moderna, le peculiarità proprie dell’edificio, ha saputo valorizzare i particolari con cui una volta si finivano le abitazioni. Un investimento di sicuro interesse, a due passi dalle vie centrali, per cui ben servita, ma fuori dalla ZTL. DA VEDERE! CE F IPE 239,52 kwh/mq anno € 335.000,00 RIF MTB325

www.santostefanoimmobiliare.it

centro@santostefanoimmobiliare.it T 051.6569235 F 051.6569113 Agenzie: Via Santo Stefano 35/A - Via San Felice 64/A - P.za Trento e Trieste n. 5

CENTRO STORICO /ad.ze Via San Felice proponiamo al 3° piano servito da ascensore, un ampio appartamento con triplo affaccio in contesto curato e signorile. Ingresso arredabile, salone, cucina molto spaziosa, disimpegno notte, 4 camere (di cui 3 sono matrimoniali), 2 bagni finestrati, bella balconata in pieno sole con gradevole affaccio, 2 cantine. Riscaldamento centralizzato con conta calorie e aria condizionata.CE E IPE 168,77 kwh/mq anno. € 590.000,00

RIF MTB156

VIA DEL CHIU’ ADIACENZE SAFFI Adiacenze via Saffi, in posizione molto servita e strategica per la vicinanza alle arterie principali della città nonché a poche centinaia di metri dall’Ospedale Maggiore, a poche fermate di autobus dal centro e dall’aeroporto. In palazzo signorile con ascensore, primo piano, appartamento luminoso composto da disimpegno di ingresso, comodo soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno spazioso, completa la proprietà una cantina di particolare fascino storico. Ottimo come investimento per B&B. € 160.000 CE F IPE 153,95 kwh/mq anno € 160.000 RIF TL160

SAFFI TRILOCALE VIA GORIZIA

www.santostefanoimmobiliare.it

centro@santostefanoimmobiliare.it T 051.6569235 F 051.6569113 Agenzie: Via Santo Stefano 35/A - Via San Felice 64/A - P.za Trento e Trieste n. 5

RIF MTB156

SAFFI TRILOCALE VIA GORIZIA

www.santostefanoimmobiliare.it

centro@santostefanoimmobiliare.it T 051.6569235 F 051.6569113 Agenzie: Via Santo Stefano 35/A - Via San Felice 64/A - P.za Trento e Trieste n. 5

RIF MTB156

SAFFI TRILOCALE VIA GORIZIA

www.santostefanoimmobiliare.it

centro@santostefanoimmobiliare.it T 051.6569235 F 051.6569113 Agenzie: Via Santo Stefano 35/A - Via San Felice 64/A - P.za Trento e Trieste n. 5

RIF MTB156

Abita .......................................................... pag. 54-55

Boschi ............................................................. pag. 47

Carducci immobiliare ...............................pag. 68-69 CasaBo .............................................. da pag. 32 a 35 Casa Bona Omnia ............................... da pag. 2 a 5 Centro servizi punto d’incontro ........ pag. 112 - 113 Civitas .......................................................... pag. 109 Conforti immobiliare ......................... da pag. 61 a 64

Dante Rende .......................................... pag. 52 - 53

G I

Gabetti .......................................................... pag. 121 Gabetti Cantiere ......................................... pag. 127 Gabetti Casalecchio .................................. pag. 126 Gabetti D’Azeglio ............................. pag. 122 - 123 Gabetti Safﬁ ................................................. pag. 124 Gabetti San Lazzaro di Savena ............. pag. 88-89 Gabetti Santa Viola .................................... pag. 125 Gabetti Zola Pedrosa .................................. pag. 120 GeG Immobiliare .................................. pag. 13 e 86 GolDomus ................................................ pag. 76- 77 IBC ................................................................... pag. 60 IBI curti ................................................ pag. 100 - 101 ICA .................................................................. pag. 90 Immobiliare Cavallo .............................. pag. 98 - 99 Immobiliare San Luca .................................... pag. 16 Immobiliare San Pietro ................. da pag. 114 a 117 InfoCasa Servizi Immobiliari ........................... pag. 91 INI .................................................................. pag. 111 Intercasa ...................................................... pag. 118 IPI Bologna ........................................ da pag. 94 a 96

L M

Lovers immobiliare ............. pag 12 / da pag. 71 a 73

Margherita Marini ............................. da pag. 27 a 31 Master Casa ............... da pag. 6 a 9 / da 139 a 152 III - IV di Copertina Metroquadro .......................................... pag. 66 - 67 Mobilia Re ..................................... pag. da 136 a 138 Mondore ................................................. pag. 78 - 79

INSERZIONISTI O

Orientamento al cliente ............................... pag. 46

P R

Petit Maison ................................................... pag. 48 Prisma ............................................ da pag. 104 a 108 Progetti imm. ................................. da pag. 130 a 135 Punto Immobiliare .................................. pag. 92 - 93

Ranuzzi&Giordani .................................... pag. 10 - 15 Rebus immobiliare ....................................... pag. 110 Report immobiliare ........................... da pag. 80 a 85 RF Servizi immobiliari..................................... pag. 102 Righi immobili .................................................. pag. 14 Rosa Capobianco ........................................ pag. 49

Santi ................................................... da pag. 36 a 45 Santo Stefano immobiliare .................. II di Copertina ....................................Pieghevole di copertina - Inserto Sircase .................. Inserto / da pag. 17 a 26 / 58 - 59 Studio imm. Silvana Menetti ........................ pag. 70 Studio Lorena Monari ................................. pag. 103

Team immobiliare ......................................... pag. 11 Tecno 37 .................................................. pag. 56 - 57 Tecnorete Casalecchio ..........................pag. 74 - 75 Tempiocasa ................................................... pag. 87

V Z

Ventura immobiliare ................................ pag. 50-51 Vincenzio Lapio ............................................. pag. 65

Zeﬁro ..................................................... pag. 97 e 129

Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”.

Sede Legale Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione e graﬁca: Publidok S.r.l. - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Editore: Publidok S.r.l. Stampa: Sigraf S.r.l - Treviglio (BG) Graﬁca: Publidok S.r.l. Direttore responsabile: Sandro Acchiardi

la economia

La tua picco

La 6693

ISSN 1970-

quotidian

BIANCA

Referenti pubblicità Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Raccoltacase Prestige edizione Bologna è un supplemento (n. 8) a La Mosca Bianca n. 644 del 03.10.2019. Raccoltacase Prestige edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

“La sicurezza di vendere, la tranquillità di acquistare”

CENTRO STORICO Galvani via Santo Stefano, rafﬁnata residenza di ispirazione contemporanea inserita al piano nobile di un palazzo storico vincolato dalle Belle Arti, si caratterizza da una zona giorno di rappresentanza composta da spaziosa cucina con area pranzo, salone con accesso all’ampia terrazza, zona notte composta da due camere da letto, doppi servizi e lavanderia. La ricercata ristrutturazione integrale e la relativa scelta degli arredi su misura sono frutto del lavoro di un noto Studio bolognese di architettura d’interni, che con maestria e coerenza ha saputo fondere gli arredi e gli spazi architettonici, creando una soluzione abitativa non convenzionale dall’atmosfera soﬁsticata e rilassante. C.E.:D - EPgl,nren 109,97 kWh/mq/anno. € 695.000 Rif. CBO450V

Via Santo Stefano, 93/A – Bologna - Tel. 051-8494064 - Cell. 393-1110411

P.TA SAN DONATO ad.ze viale Filopanti, in signorile condominio circondato dal verde, comodo al centro storico ed al vicino ospedale S.Orsola, proponiamo generoso appartamento in buono stato posto al primo piano servito da ascensore. L’immobile si compone di ingresso arredabile, ampio soggiorno con balcone loggiato, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con ulteriore balcone e bagno interno, secondo bagno ed alcuni utili ripostigli. Completano la proprietà cantina e, a parte, posto auto doppio in autorimessa comune. C.E.: in fase di redazione. € 370.000 Rif. CBO433V SARAGOZZA

in via XXI Aprile adiacenze giardino

Aldo Cucchi, appartamento al piano rialzato recentemente ristrutturato composto da ingresso arredabile, salone, cucina abitabile, disimpegno notte con

due camere da letto, bagno principale ﬁnestrato con vasca e doccia, bagno di

servizio con lavanderia ed inﬁne como-

do ripostiglio-dispensa. Luminoso e silenzioso, affacci interni, ottime riﬁnitu-

re, basse spese condominiali. Volendo, a parte, ampia autorimessa di 28mq. C. E.: in fase di redazione. € 280.000

Rif. CBO454V

STAZIONE FF.SS. via Bigari ad.ze parco del Dopolavoro Ferroviario proponiamo in vendita appartamento di oltre 120 mq sito al secondo piano composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, salone, tre ampie camere matrimoniali, bagno ﬁnestrato con doccia e grande cantina di circa 20 mq. Molto luminoso e silenzioso, ambienti ariosi con sofﬁtti oltre i tre metri, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, vicino a tutti i servizi ed alla stazione ferroviaria. Posto auto assegnato, attualmente a reddito con possibilità di liberazione entro il rogito. C.E.: E - EPgl,nren 160,02 kWh/mq/anno. € 240.000 Rif. CBO455V

WWW.CASABONAOMNIA.IT - INFO@CASABONAOMNIA.IT

RASTIGNANO

in posizione pedecollinare residenziale e panoramica, villa indipendente di grande metratura con piacevole giardino privato. Disposta su tre livelli si compone da ampio ingresso arredabile, studio, salone doppio con terrazza, sala da pranzo con accesso al patio esterno, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, bagno ed ampia soffitta composta da tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un generoso e piacevole giardino in piano, una cantina ed un’autorimessa doppia. Ottima distribuzione degli spazi, molto luminosa e silenziosa. C.E.: in fase di redazione. € 550.000 Rif. CBO415V MAZZINI via Lombardia ad.ze via Bellaria in palazzina signorile in ottimo stato proponiamo appartamento al piano alto servito da ascensore composto da ingresso arredabile, tinello e cucinotto con terrazzino, due ampie camere matrimoniali con accesso al secondo terrazzino, bagno finestrato e cantina. Posizione interna e silenziosa, molto luminoso con affacci a sud est, riscaldamento centralizzato con conta calorie, infissi nuovi, parzialmente da rivedere. Zona ottimamente servita, libero subito, OTTIMO affare. C.E.:F - EPgl,nren 143,64 kWh/mq/anno. € 189.000 Rif. CBO445V P.ZZA DELL’UNITA’ adiacenze, in palazzina anni ‘50 al quinto ed ultimo piano (s.a) luminoso e panoramico trilocale composto da ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone dalle suggestive viste sulla città, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e cantina ciclabile al piano interrato. In ottimo stato, caldaia autonoma nuova, climatizzatore con pompa di calore, infissi in PVC con vetrocamera, bagno ristrutturato, impianto elettrico a norma. Basse spese condominiali, volendo arredato, ideale per giovani coppie o per investimento C.E.: in fase di redazione. € 159.000 Rif. CBO439V

Via Santo Stefano, 93/A – Bologna - Tel. 051-8494064 - Cell. 393-8882350

SASSO MARCONI

in posizione incantevole immersa nel verde ma a due passi dalla piazza del paese proponiamo splendida villa indipendente di grande metratura circondata da giardino privato. Disposta su tre livelli si compone da appartamento principale al piano primo con cinque camere doppi servizi, cucina abitabile e salone con terrazza, al piano superiore ulteriore appartamento parzialmente mansardato oltre a grande taverna, autorimessa ed ulteriori vani al piano terra (eventuale altro app/ studio) collegati col giardino circostante. Oggetto veramente raro da trovare, sia per la posizione che per le caratteristiche interne che lo rendono adatto a molteplici esigenze abitative. C.E.: in fase di redazione. € 550.000 Rif. CBO431V CALDERINO ad.ze, in contesto residenziale di lusso con parco condominiale, campo da tennis e piscina, splendida villetta con finiture di pregio circondata da ampio giardino privato con alberi secolari e pozzo antico. Doppio ingresso indipendente, generoso salone, cucina abitabile, camera con cabina armadio e bagno privato al piano rialzato, camera padronale con ampia cabina armadio e sala da bagno al 1°P oltre a spaziosa taverna al piano seminterrato con salotto, camino ed area TV-biliardo. Giardino privato di circa 600mq, doppia cantina, 2 posti auto ed autorimessa. Ottime le rifiniture, completo di arredi su misura. Come stare in vacanza tutto l’anno ma a pochi minuti dal centro di Bologna. C.E.: in fase di redazione. € 395.000 Rif. CBO421V OZZANO DELL’EMILIA prima collina in contesto residenziale di pregio proponiamo villa indipendente di nuova costruzione e concezione disposta su tre livelli con possibilità di ascensore interno, giardino privato ed ampia autorimessa. L’unità abitativa presenta soluzioni architettoniche innovative con particolare attenzione al confort ed al risparmio energetico, con protocollo Casa Clima. Attualmente al grezzo avanzato per una completa personalizzazione delle finiture interne. Circa 380mq, vera occasione. C.E.: A. € 680.000 Rif. CBO361V

“La sicurezza di vendere, la tranquillità di acquistare”

S. LAZZARO LOC. FARNETO Rif V 1130 Nuove appena terminate. In posizione dominante, sulla prima collina di S. Lazzaro con vista sul centro storico di Bologna, vendiamo villa bifamiliare di 600 mq con 7 ettari di terreno. Le 2 porzioni di 300 mq cadauna sono cielo-terra su 2 livelli e sono caratterizzate dalle ottime ﬁniture e da un’impeccabile qualità costruttiva, dove l’appartamento di rappresentanza è posto al primo piano con ingresso dall’ampio porticato, soggiorno, cucina, 3 camere, TERRAZZO abitabile, 2 bagni e grande sottotetto. Al piano terra appartamento di “servizio” identico al precedente. Le proprietà sono adatte a nuclei familiari esigenti che apprezzino, la naturale bellezza e la tranquillità dei luoghi a due passi dalla città. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 548.000 cad.

MILANO MARITTIMA CENTRO Rif V 1118 Vendiamo, a 100 m dalla zona pedonale e a 200 m dal mare, importante villa indipendente di 250 mq su due livelli, CORTE PRIVATA e GIARDINO di 600 mq con alberi di alto fusto. L’ingresso principale, dall’ombreggiato porticato al piano terra, introduce al piano giorno composto da sala con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e suite per ospiti con bagno riservato. Il piano notte si compone di 4 camere, grande terrazzo loggiato e bagno. Piccola mansarda collegata. Nella corte, GARAGE e 3 POSTI AUTO coperti. Totale ristrutturazione di inizio anni ’90. Frazionabile in due unità. Occasione rara per location e dimensione. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 870.000

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051 34 34 96 info@mastercasa.org www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA 7

OSPEDALE MAGGIORE LAT. VIA MARZABOTTO

Rif V 1135 In zona strategica per viabilità e servizi, vendiamo, al piano alto c/a luminosissimo appartamento di 100 mq da rivedere con scenograﬁca vista su San Luca, composto da ingresso arredabile con ripostiglio, soggiorno con balconata, cucina, disimpegno notte, 3 camere con balconi, bagno, cantina e grande GARAGE. Residenza dalle grandi potenzialità, grazie agli ambienti privi di muri portanti ed il triplo aﬀaccio con balconi, ideale per ricreare una abitazione moderna e funzionale. GARAGE (€25.000) per auto di grandi dimensioni, oltre al POSTO AUTO condominiale. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 230.000

SAN SAN RUFFILLO RUFFILLO LAT. LAT. VIA VIA TOSCANA TOSCANA DIRETTISSIMA DIRETTISSIMA

Rif V 1137 Libero Libero subito, subito, in in zona zona strategica strategica per per viabilità viabilità ee servizi, servizi, vendiamo vendiamo in in laterale laterale tranquilla, tranquilla, appartamento appartamento in in palazzina palazzina appena appena ristrutturata. ristrutturata. L’abitazione L’abitazione di di 85 85 mq, mq, da da rivedere, rivedere, gode gode del del doppio doppio aﬀ aﬀaccio, accio, ed ed èè composta composta da da ingresso, ingresso, soggiorno, soggiorno, cucina cucina abitabile abitabile con con balcone, balcone, 22 camere, camere, bagno, bagno, ripostiglio ripostiglio ee cantina cantina ciclabile. ciclabile. Gli Gli spazzi spazzi interni interni ee ii bassi bassi costi costi condominiali condominiali lo lo rendono rendono un un ottimo ottimo investimento. investimento. APE APE in in rilevamento. rilevamento. €€ 185.000 185.000

Dettagli Dettagli su su HYPERLINK HYPERLINK “http://www.mastercasa.org” “http://www.mastercasa.org” www.mastercasa.org www.mastercasa.org

CRESPELLANO CRESPELLANO CENTRO CENTRO

Rif V 1119 Vendiamo, Vendiamo, in in perfetto perfetto condominio, condominio, al al 4° 4° ee ultimo ultimo piano piano c/a, c/a, appartamento appartamento di di 205 205 mq mq su su due due livelli, livelli, collegato collegato da da scala scala interna, interna, con con doppio doppio ingresso ingresso ee frazionabile. frazionabile.

La La prima prima unità, unità, composta composta da da ingresso ingresso su su soggiorno, soggiorno, cucina cucina abitabile abitabile con con balcone, balcone, disimpegno disimpegno notte, notte, due due camere camere matrimoniali matrimoniali ee 22 bagni, bagni, si si collega, collega, con con scala scala interna interna al al piano piano superiore, superiore, lievemente lievemente mansardato, mansardato, con con ingresso ingresso su su salone salone doppio doppio con con camino, camino, cucina cucina abitabile abitabile (o (o seconda seconda camera), camera), camera camera matrimoniale matrimoniale ee bagno. bagno. Cantina. Cantina. GARAGE GARAGE doppio doppio (€ (€ 25.000). 25.000). Ottima Ottima soluzione soluzione per per chi chi cerca cerca due due appartamenti appartamenti luminosissimi, luminosissimi, silenziosi, silenziosi, attigui, attigui, indipendenti, indipendenti, oo per per la la famiglia famiglia esigente, esigente, attenta attenta alla alla qualità qualità della della vita. vita. Impianti Impianti aa norma. norma. APE APE “F”. “F”. €€ 270.000 270.000

Dettagli Dettagli su su www.mastercasa.org www.mastercasa.org

MAZZINI LAT. VIA GENOVA

CALDERARA DI RENO

fifiscali scali per per riqualifi riqualificazione, cazione, monolocale monolocale di di 35 35 mq mq luminoso luminoso ee silenzioso silenzioso al al 1° 1° ee ultimo ultimo piano piano di di una una palazzina palazzina in in totale totale ristrutturazione. ristrutturazione. Ottimo Ottimo capitolato. capitolato. Bagno Bagno fifinestrato. nestrato. Climatizzato Climatizzato con con impianti impianti autonomi. autonomi. POSTO POSTO AUTO AUTO di di proprietà. proprietà. Posizione Posizione strategica. strategica. Comodissimo Comodissimo alla alla viabilità viabilità ee ai ai servizi. servizi. Ottimo Ottimo investimento. investimento. APE APE “A”. “A”. Dettagli Dettagli su su HYPERLINK HYPERLINK “http://www. “http://www. mastercasa.org” mastercasa.org” www.mastercasa.org www.mastercasa.org

€€ 130.000 130.000

SAN VITALINO Rif Rif V V 1125 1125 Libero Libero subito. subito. Vendiamo Vendiamo al al piano piano terra terra in in una una piccola piccola palazzina palazzina agreste, agreste, monolocale monolocale uso uso uﬃ uﬃcio cio (A/10) (A/10) di di

DDI NNEE I PP LL RREE LLEE SSTT UUL IIGG LTTII EE MME MM E P AASS PAA TTEE GGII RR NNEE CCA ASS AA

Rif Rif V V 1136 1136 Vendiamo Vendiamo nuovo nuovo da da impresa impresa in in consegna consegna aa primavera primavera 2020 2020 con con detrazioni detrazioni

24 24 mq mq con con bagno. bagno. La La ristrutturazione ristrutturazione funzionale, funzionale, ilil bagno bagno ﬁﬁ--

nestrato nestrato con con doccia, doccia, la la climatizzazione, climatizzazione, gli gli impianti impianti autonomi autonomi aa norma norma ee gli gli irrisori irrisori costi costi di di gestione gestione lo lo rende rende interessante interessante ee adatto adatto ad ad ogni ogni uso. uso. POSTO POSTO AUTO AUTO condominiale. condominiale. Occasione! Occasione! APE APE in in rilevamento. rilevamento. Dettagli Dettagli su su www.mastercasa.org www.mastercasa.org

€€ 30.000 30.000

BOLOGNA,VIA S. FELICE AD.ZE (PARTE STORICA)

Completamente ristrutturato - 2 Camere da letto - Ascensore - Risc. Aut. Luminoso e silenzioso trilocale in fase di completa ristrutturazione al P.1Â° con ascensore. Doppi affacci interni. Ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, grande bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Predisposizione per A/C. Ampia cantina. Finiture di ottima qualitĂ . Vendita da privato in regime di imposta di registro (NO IVA). Ideale anche per investimento. Consegna Novembre 2019. Ape F. Info e capitolato in ufficio

Via Cesare Battisti, 33 - Tel. 051 584447 info@ranuzzigiordani.com 10

TEAM TEAM Immobiliare Immobiliare IMMOBILI IMMOBILI DI DI PRESTIGIO PRESTIGIO

Via D’Azeglio 57 – Bologna - Tel. 051 6440836 team.immobili@libero.it

VENDITE

SARAGOZZA, V.LE RISORGIMENTO - In elegante condominio, appartamento di mq 220 con terrazza di mq 20, piano alto con ascensore, con bellissima vista panoramica sulla città e colline. Composizione: ampio ingresso, salone di 40 mq con terrazza abitabile, sala da pranzo, cucina abitabile con balcone, corridoio con grande armadio a muro, 3 ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, camera singola attualmente adibita a guardaroba, 3 bagni. Doppio affaccio, aria condizionata. In ottime condizioni, parzialmente da rivedere. Dotato di cantina, garage per due auto afﬁancate con apertura elettrica. Risc. centralizzato con conta calorie, aria condizionata. Facilmente divisibile in due unità. Certiﬁcazione in fase di redazione. Trattative riservate.

VIA DELLE ROSE - Elegante appartamento di mq 205 completamente ristrutturato, in posizione interna silenziosa; ampio ingresso, salone con zona studio e balcone, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile con vano lavanderia e balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere con cabina armadio ed entrambe con deliziosa veranda, 2 bagni con ﬁnestra. Appartamento molto gradevole con affacci e spazi sul verde. Dotato di cantina, garage e ascensore. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Classe G – Ep 183,21. – In collaborazione con Immobiliare Margherita Marini.

€ 1.100.000

MERIDIANA - ATTICO mq 182 con vista panoramica ed ampia TERRAZZA ABITABILE in parte adibita a veranda ed accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali di cui una con uscita su un’altra grande TERRAZZA, 1 camera singola, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia. Ultimo piano con ascensore, appartamento in perfette condizioni. Cantina, box auto doppio a cui si accede direttamente con l’ascensore. Classe D – Ep 155,38.

€ 690.000

LIDO DI CLASSE In condominio esternamente ristrutturato di recente, signorile ATTICO, con ascensore, a 50 metri dal mare, mq 90 + terrazza coperta con vista mare di mq 32 più balconi, così composto: ingresso, sala con accesso alla terrazza, cucinotto, 3 camere (due matrimoniali ed una camera doppia), 2 bagni. Garage (mq 10). Zona centro, comoda, vicinissima alla spiaggia e servitissima da negozi. In ottime condizioni. Certiﬁcazione in fase di redazione. € 298.0000

CANTIERI IN CORSO DI COSTRUZIONE 051.387434 email: immobili@pavirani.it

Bologna zona EST Residenze â&#x20AC;&#x153;Le Terrazzeâ&#x20AC;? - Via Oretti quartiere Mazzini

Costruzione in corso di tre palazzine residenziali con varie tipologie abitative disponibili, interne. Consegna prevista autunno 2019

Referente vendite: Monica Burani 335-7502035

R I G H I IM MOBIL I

tel.

339.37.888.15

Via Borghi Mamo, 1 - 40137 - Bologna info@righimmobili.it - www.righimmobili.it VIA NAZARIO SAURO AD.ZE All’ultimo piano di prestigioso palazzo seicentesco vincolato dalla Soprintendenza, sapientemente restaurato, sito in area riservata e di elevato interesse storico culturale, elegante ed esclusivo appartamento di grande fascino. L’unità immobiliare, cui si accede da loggia affacciata su suggestiva corte interna, presenta un’ottima distribuzione degli ambienti: spazioso ingresso, salone con camino e area studio delimitata da arredo, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Cantina e soffitta. € 550.000

CL. G – EP 247,69 VIA MURRI LATO COLLINA

In silenziosa laterale, al piano primo di signorile palazzina pietra vista di sole tre unità con ampio giardino condominiale, sita in zona comoda a tutti i servizi, luminoso appartamento, unico al piano, composto da ingresso arredabile, salone con camino, cucina abitabile, disimpegno notte con armadiature, 3 ampie camere, 2 bagni, 3 balconi. L’immobile è da ristrutturare. Riscaldamento con conta calorie. Cantina/lavanderia, garage di ampie dimensioni. € 650.000

CL.G-EP 450,19 VIA MAZZINI ADIACENZE

In elegante stabile di recente costruzione con ascensore e giardino condominiale, luminoso attico, unico al piano, con ampia terrazza abitabile e vista panoramica. L’unità immobiliare è composta da ingresso arredabile, salone con terrazza, cucina abitabile, bagno/ lavanderia al primo livello; 4 camere, 2 bagni finestrati, ampio ripostiglio e balcone al secondo livello. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Cantina ciclabile. All’interno dello stabile disponibilità di 2 garage (€25.000 e €30.000)raggiungibili direttamente con l’ascensore e posto auto in area condominiale (€10.000). € 590.000

CL.E-EP 215,18 VIA SARAGOZZA AD.ZE VIA CORSICA

In piccolo contesto residenziale riservato e silenzioso, di recente totale ristrutturazione, grazioso appartamento sito al piano terra con giardino privato ed accesso indipendente. Dall’ampio soggiorno con cucina a vista si accede direttamente al giardino, preceduto da un gradevole loggiato e ad ulteriore area scoperta. La zona notte è costituita da una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. CL. F- EP 161,01

€ 395.000

BOLOGNA – VIA ODOFREDO (COLLE DELL’OSSERVANZA)

Attico - Unico al piano - 155 Mq - 3 Camere - 2 Bagni - Garage doppio Elegante palazzina di 3 unità, dimora al 2° ed ultimo piano. Ingresso, salotto di 40 Mq con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, lavanderia. Panoramico terrazzino in falda. Doppia cantina. Disponibili a parte 2 posti auto. Risc. Aut. e A\C. Libero al rogito. APE in fase di redazione.

Valore € 545.000 BOLOGNA, VIA D’AZEGLIO AD.ZE (CENTRO STORICO)

BOLOGNA, GHETTO EBRAICO (CENTRO STORICO)

Ottimo stato - 2 camere da letto - Arredato

Ultimo piano - 100 Mq - Doppio affaccio

Libero dal 2021

2 Camere - Ottimo stato

Immobile a reddito. 2° piano s/a, appartamento comple-

Affascinante residenza al 2° e ultimo piano (s\a) con

tamente arredato. Ingresso, ampia zona giorno, cuci-

doppia esposizione. Ampia e luminosa zona giorno, cu-

notto separato finestrato, 2 camere matrimoniali, bagno

cinotto separato, 2 camere da letto, bagno finestrato, 2°

finestrato con doccia. Cantina. Locato con cedolare sec-

bagno/lavanderia, grande cantina. Riscaldamento auto-

ca (scad. 31.08.2021). Risc. Aut. Ape G.

nomo, A\C. Libero a rogito. Ape G.

Valore € 269.000

Valore € 388.000

Via Cesare Battisti, 33 - Tel. 051 584447 info@ranuzzigiordani.com 15

Via del Genio 20, 40136 Bologna,

TEL: 051/333416 - 393/9147351

BOLOGNA Via dell’Indipendenza All’interno di uno dei più prestigiosi palazzi del centro storico, incredibile residenza che offre un affaccio con impareggiabile vista su Bologna. L’immobile si sviluppa dal piano terra con entrata da Via Indipendenza, angolo piazza VIII Agosto, in ricca corte arredata. Lo scalone gentilizio porta al piano superiore che apre su un grande ingresso. Le stanze sono affrescate con alti soffitti di ammirevole bellezza perfettamente tenuti e l’arredo ricercato ne caratterizzano gli splendidi interni. E’ composto da un ampio ingresso decorato e vari saloni dai volumi molto importanti. Le zone living di rappresentanza, la sala da pranzo e lo studio dominano la città. La zona notte è composta da 3 grandi camere matrimoniali con cabina armadio e ampio bagno en suite. Progettata con cura ed attenzione, l’appartamento ha una superficie di mq 350. Le grandi dimensioni, la posizione e la struttura la collocano tra gli edifici di prestigio più richiesti. Completa la proprietà una magnifica taverna di mq 110 finemente arredata e un posto auto La zona a due passi da Piazza Maggiore e al Teatro Arena del Sole, è considerata tra le più suggestive della città, ricca di storia, cultura e tradizione. Caratterizzata da importanti palazzi nobiliari, monumenti, rinomati ristoranti e locali tipici, è il cuore pulsante di Bologna.

Prezzo: €. 1.200.000 Rif: 124

www.agenziasanluca.it

051 803803

Agenzia di Bologna Via Murri, 56/O

www.sircase.it

CENTRO STORICO VIA INDIPENDENZA vendesi ufficio - appartamento di 213 mq posto al secondo piano servito da ascensore in palazzo storico in ottimo stato di conservazione, gli ambienti sono ampi, luminosi e con altezza di 4,70 m il che li rende soppalcabili. posto in una delle strade più belle e importanti di bologna, con affacci sul verde. l’immobile è utilizzabile sia come ufficio sia come abitazione residenziale, ottimo come forma di investimento ad uso b&b in quanto è possibile frazionarlo in 4 unità abitative. internamente è composto da 7 locali, sono presenti due bagni, due ripostigli e due balconi. di pertinenza una cantina ed un sottotetto di proprietà raggiungibile tramite ascensore. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A Trattativa riservata RIF: BB/31/22

051 803803

Agenzia di Bologna Via Murri, 56/O

www.sircase.it

BOLOGNA CENTRO STORICO AD.ZE PIAZZA DEI MARTIRI Vendesi appartamento di 170 mq posto al quarto piano servito da ascensore, ristrutturato recentemente, in palazzo storico in buono stato di conservazione, interno silenzioso e luminoso, comodo ai servizi, composto da ingresso, salone di 40 mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni, lavanderia, balcone, cantina, posto auto privato e garage. impianti certificati a norma di legge. finiture: porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, pavimentazione in parquet ed in parte marmo, tapparelle motorizzate e impianto di aria condizionata. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 730.000 € RIF: BB/10/22

SAN MAMOLO PEDECOLLINARE PORTA S. MAMOLO

vendesi appartamento ampia metratura, in ottimo stato interno, con spazi interni ben distribuiti, zona pedecollinare, con splendidi affacci sul verde, comodo ai servizi e al centro storico, composto da: ampio ingresso, salone, sala pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere matrimoniali (una con bagno e cabina armadio), tre bagni, studio, ripostiglio, 4 balconi, cantina e volendo garage doppio. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 950.000 € RIF: EB/17/22

MURRI AD.ZE VIA SILVAGNI Vendesi attico di ampia metratura completamente ristrutturato nel 2011 con lastrico solare esclusivo di circa 100 mq con vista sui colli bolognesi, comodo ai servizi, luminoso, composto da ingresso, salone di circa 38 mq, cucina, due camere, bagno, balcone, ripostiglio, lavanderia e cantina. possibilità di realizzare sia la terza camera sia il secondo bagno come da pianta da progetto. finiture: porta di ingresso blindata e cancelletto di sicurezza, pavimentazione in parquet, infissi in pvc con doppi vetri, tapparelle motorizzate, impianto di aria condizionata, zanzariere, predisposizione d’allarme e vasca idromassaggio. impianti certificati a norma di legge. possibilità del posto auto in locazione. APE: CLASSE G - EPGL 298,84KWH/MQ/A 587.000 € RIF: BB/07/22 BOLOGNA SARAGOZZA FACOLTÀ DI INGEGNERIA Vendesi appartamento di mq 240, ultimo piano con ascensore, in contesto signorile, già predisposto per creare due unità abitative, composto da: ingresso, salone doppio, 4 camere matrimoniali, cucina abitabile, 3 bagni, 6 balconi, vari ripostigli, cantina ciclabile, posto auto condominiale e volendo garage. CLASSE G - EP 293.44 KWH/MQ/A 830.000 € RIF: EB/09/22

BOLOGNA CORTICELLA PARCO DEI GIARDINI vendesi villetta a schiera esternamente in pietra a vista e ben tenuta, disposta su tre livelli con

giardino privato di 40 mq, in contesto silenzioso e con molti parchi pubblici come il parco dei giardini, comodo ai servizi, fra cui supermercati, fermata dell’autobus facilmente raggiungibili a piedi, internamente in buone condizioni, composta dal piano terra con ingresso indipendente sul giardino privato, cucina abitabile, salone di circa 30 mq, antibagno e bagno e magazzino, al primo piano si trovano le due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, bagno e tre terrazze (due abitabili), il piano seminterrato è composto da una taverna di 27 mq con il camino, lavanderia e cantina. l’autorimessa di proprietà è collegata al piano seminterrato dell’immobile. impianti certificati a norma di legge. finiture: infissi con doppi vetri, videocitofono, impianto d’allarme e impianto di aria condizionata. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 440.000 € RIF: BB/01/22

051 803803

Agenzia di Bologna Via Murri, 56/O

www.sircase.it

051 803803

Agenzia di Bologna Via Murri, 56/O

www.sircase.it

SAN MAMOLO PEDECOLLINARE PORTA S. MAMOLO

BOLOGNA CORTICELLA PARCO DEI GIARDINI vendesi villetta a schiera esternamente in pietra a vista e ben tenuta, disposta su tre livelli con

051 803803

Agenzia di Bologna Via Murri, 56/O

www.sircase.it

BOLOGNA CENTRO STORICO AD.ZE VIA INDIPENDENZA Vendesi appar-

tamento di ampia metratura posto al terzo piano servito da ascensore, internamente in ottime condizioni, con affacci interni, silenzioso e ben servito dai mezzi pubblici, composto da ampio ingresso arredabile, sala con ampio soppalco, cucina, due camere, due bagni, lavanderia e cantina. finiture: porta d’ingresso blindato con cancelletti di sicurezza, infissi in legno con doppi vetri, impianto di aria condizionata. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. impianti certificati a norma di legge. APE: CLASSE E - 415.000 € RIF: BB/12/22

CENTRO STORICO VIA SANTO STEFANO - GIARDINI MARGHERITA

vendesi appartamento internamente ristrutturato nel 2013 posto al secondo piano con vista sul portico del baraccano e sui tetti di bologna, a due passi dai giardini margherita, esposto a sud-ovest (molto luminoso) in palazzo storico completamente ristrutturato nel 2014 (vano scala, facciata e tetto), composto da ingresso arredabile, ampio soggiorno con angolo cottura (veneta cucine - elettrodomestici electrolux), zona notte con innovativo letto a soppalco elettrico cinus rising regolabile in altezza, studio, cabina armadio, bagno, lavanderia e cantina. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. impianti certificati a norma di legge. finiture: porta di ingresso blindata, parquet colore rovere spazzolato, infissi in pvc con doppi vetri color crema, travi in legno a vista, stufa a pellet, impianto d’allarme ed impianto di aria condizionata (unico) CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 315.000 € RIF: BB/34/22

BOLOGNA CENTRO STORICO VIA MARSALA vendesi appartamento completamente ristrutturato da un architetto, posto

al primo piano in palazzo storico del ‘500 ottimamente tenuto, in contesto interno silenzioso, disposto su due livelli, composto da ingresso, sala con angolo cottura, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni, lavanderia e ripostiglio. posto bici condominiale e posto auto per carico e scarico. impianti certificati a norma di legge. finiture: infissi con doppi vetri, pavimentazione in parquet, impianto di aria condizionata e impianto di allarme. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. CLASSE D - EP 127 KWH/MQ/A 290.000 € RIF: BB/24/22

www.sircase.it

SANT’ORSOLA AD.ZE VIA AZZURRA vendesi appartamento con vista panoramica sulle colline di bologna, luminoso, posto al sesto piano

servito da ascensore, nelle immediate vicinanze del polo ospedaliero sant’orsola e ben collegato al centro storico ed alla tangenziale, silenzioso, composto da ingresso arredabile, salone, cucina abitabile, due camere (una matrimoniali e una doppia), bagno, balcone e cantina. volendo garage. CLASSE G - EP 262.54 KWH/MQ/A 279.000 € volendo garage RIF: BX/05/22

BOLOGNA - OSPEDALE MAGGIORE VIA CIMABUE

Vendesi appartamento di 124 mq posto al primo piano servito da ascensore, in palazzina in parte pietra a vista ed in parte intonacata in buono stato di conservazione, luminoso e nelle vicinanze di parchi pubblici, comodo ai principali servizi (fra cui: supermercati, fermata dell’autobus e negozi) e ben collegato al centro storico di bologna. composto da ingresso, tinello, cucinotto, salone doppio, due camere matrimoniali (con possibilità di realizzare la terza camera da letto matrimognale) bagno, ripostiglio ( possibilità 2 bagno), due balconi e cantina. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 265.000 € RIF: BB/16/22

BOLOGNA CENTRO STORICO AD.ZE PORTA SAN FELICE

Vendesi appartamento posto al secondo piano senza ascensore in contesto interno e silenzioso, internamente in buone condizione, riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina. impianti certificati a norma di legge. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 250.000 € RIF: BB/33/22

051 803803

Agenzia di Bologna Via Murri, 56/O

www.sircase.it

BOLOGNA CENTRO STORICO AD.ZE VIA INDIPENDENZA Vendesi appar-

CENTRO STORICO VIA SANTO STEFANO - GIARDINI MARGHERITA

BOLOGNA CENTRO STORICO VIA MARSALA vendesi appartamento completamente ristrutturato da un architetto, posto

www.sircase.it

SANT’ORSOLA AD.ZE VIA AZZURRA vendesi appartamento con vista panoramica sulle colline di bologna, luminoso, posto al sesto piano

BOLOGNA - OSPEDALE MAGGIORE VIA CIMABUE

BOLOGNA CENTRO STORICO AD.ZE PORTA SAN FELICE

051 803803

Agenzia di Bologna Via Murri, 56/O

www.sircase.it

FOSSOLO VIA SPARTACO vendesi appartamento completamente ristrutturato, in piccola palazzina, con riscaldamento autonomo a pavimento, belle niture interne, al piano terra, silenzioso, zona comoda a tutti i servizi ed al policlinico s.orsola, composto da: ingresso arredabile, sala con cucinotto ampio, due camere matrimoniali, bagno, cantina, posto auto a rotazione e posto moto all’interno della palazzina. niture: aria condizionata, porta blindata, porte interne laccate bianche, inssi in pvc con doppio vetro, impianti a norma, pavimento in gress porcellanato. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 245.000 € RIF: EB/02/22

MASSARENTI SANTA RITA Vendesi appartamento ubicato nel grattacielo di via massarenti, al piano alto, di ampia metratura, 130 mq, ben disposto internamente,e ottimamente tenuto, zona comoda a tutti i servizi, composto da: ingresso, salone doppio (dove è possibile ricavare la quarta camera), cucina abitabile, tre camere, bagno (possibilità di ricavare il secondo), ripostiglio, balcone, cantina e posto auto condominiale. niture: porta blindata, inssi in pvc con doppi vetri, impianto elettrico a norma. ottimo anche come investimento CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 210.000 € RIF: EB/10/22 MASSARENTI S.RITA vendesi appartamento in ottimo stato interno, terzo piano no ascensore, in zona comoda ai servizi, luminoso e silenzioso, ben distribuito internamente, composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, camera matrimoniale, bagno (rifatto anno 2016), ripostiglio, cantina ciclabile e posto auto assegnato. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 135.000 € RIF: EB/20/22

051 803803

Agenzia di Bologna Via Murri, 56/O

www.sircase.it

SAVENA AD.ZE VIA PO’ Vendesi appartamento di 100 mq in ottime

PORTA SAN VITALE AD.ZE vendesi appartamento all’ultimo piano di 172 mq, completamente e finemente ristrutturato nel 2014 a due passi da porta s.vitale, composto da ingresso, ampio salone di 37 mq con vista panoramica, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia e ampio ripostiglio sottotetto. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 598.000 € RIF: KB/05/22

SAVENA VIA ARNO Vendesi appartamento di mq 90, ristrutturato, sito al primo piano sul rialzato, riscaldamento aut. basse spese condominiali, composto da ingresso, sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina ciclabile. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 235.000 € RIF: KB/03/22

SAVENA AD.ZE VIA EMILIA LEVANTE

condizioni di manutenzione, al 5 piano servito di ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile , 2 camere matrimoniali, bagno, dispensa,balcone e cantina. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 262.000 € RIF: KB/15/22

FOSSOLO AD.ZE VIALE FELSINA vendesi

ampio monolocale suddiviso a bilocale, completamente ristrutturato di 45 mq , risc. autonomo, basse spese condominiali, composto da ingresso arredabile, sala con cucina a vista (20 mq), ottima divisione zona giorno/notte tramite parete attrezzata, bagno non finestrato e cantina.CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 145.000 € RIF: KB/16/22

Vendesi appartamento di mq 85 al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, uno finestrato, uno cieco, ripostiglio, cantina ciclabile, posto auto di proprietà. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 252.000 € RIF: KB/13/22

SAN MARINO DI BENTIVOGLIO

Ad.ze casello autostradale a/13 bologna-interporto

vendesi villa indipendente di rappresentanza di 430 mq con piscina e depandance di 95 mq in elegante colonico ricostruito a nuovo nel 2009, caratterizzato dagli ampi spazi interni che danno eleganza ed importanza all’immobile, dalla tranquillità e privacy, dall’ampio parco di 3000 mq immerso nel verde della natura e della campagna circostante. CLASSE B EP 50 KWH/M/A 1.370.000 € RIF: KL/12/22

TOSCANA COLLINARE AD.ZE VIA CIMAROSA Vendesi appartamento di 109 mq compl. ristrutturato nel 2018 con finiture di pregio, composto da ingresso, ampio salone con cucina a vista, disimpegno notte con 2 camere (entrambe con cabina armadio), 2 bagni (uno finestrato), balcone, cantina e volendo garage. APE: CLASSE G - EPGL 181,82KWH/MQ/A 358.000 € RIF: KC/01/22

TOSCANA COLLINARE VIA FRANCHETTI

vendesi appartamento di 160 mq, ristrutturato nel 2018, sito al terzo e ultimo piano servito da ascensore, unico appartamento al piano, servito da ascensore, composto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni finestrati, 1 terrazzo, 3 balconi, cantina e 2 autorimesse. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 595.000 € RIF: KC/05/22

RASTIGNANO VIA BRUNO BUOZZI vendesi appartamento

pari al nuovo di 90 mq con giardino di proprietà di 400 mq composto da ingresso su sala, cucina, 2 camere (1 matrimoniale ed 1 singola), 2 bagni, cantina ciclabile e volendo garage. CLASSE E - EP 146.56 KWH/MQ/A 305.000 € RIF: KC/02/22

FUNIVIA VIA TREVES vendesi appartamento ristrutturato di 78 mq con ingresso indipendente sito al primo piano, in piccola palazzina, due affacci esterni, riscaldamento autonomo, spese di gestione minime, composto da ingresso su sala con cucina a vista, 2 camere, bagno, balcone e sottotetto ad uso ripostiglio. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 188.000 € RIF: KC/07/22 MURRI AD.ZE VIA SIEPELUNGA vendesi appartamento di 171 mq con ingresso indipendente dal giardino di proprietà di 190 mq in elegante palazzina di recente costruzione (2014) CLASSE C - EP 80 KWH/MQ/A 695.000 € RIF: KC/06/22

TOSCANA COLLINARE AD.ZE VIA FRANCHETTI ven-

desi appartamento signorile di 165 mq con 55 mq di terrazzi, in posizione prestigiosa e panoramica , in palazzina in pietra a vista, composto da ampio ingresso, salone di 40 mq, cucina abitabile, 3 camere ( 2 matrimoniali ed 1 singola), 2 bagni finestrati, ripostiglio. completa la proprietà un ampia autorimessa di 35 mq APE: CLASSE G - EPGL 235,29KWH/MQ/A 510.000 € RIF: KC/16/22

BUDRIO ZONA CRETI Villa indipendente di 370 mq con piscina, di recente costruzione caratterizzata dalle

belle e moderne niture con ampi e luminosi spazi interni e giardino di circa 1000 mq. composta da ingresso su salone con doppio volume, cucina abitabile in muratura, 4 camere matrimoniali, studio, soppalco, 2 bagni, dispensa/lavanderia, garage, ampia zona porticata ideale per pranzi e cene all’aperto. APE: CLASSE C - EPGL 111,86KWH/MQ/A 930.000 € Rif: UA/18/22

Centro Servizi Clienti

051 803803

0542 22766 • 051 803803 Agenzia di Castel San Pietro Via Mazzini, 73

www.sircase.it

CASTEL SAN PIETRO TERME OSTERIA GRANDE Vendesi appartamento 100 mq, 4 vani, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 3 terrazzi, autorimessa. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a 225.000 € TRATT RIF: CD/04/22

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINA VEndesi appartamento di 136 mq composto da: ampia sala, cucina abitabile di 13 mq, due camere da letto, bagno, terrazzo, giardino privato 140 mq, cantina ciclabile e garage di 30 mq. classe energetica in fase di calcolo. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 239.000 € RIF: CA/15/23

CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE CENTRO Vendesi appartamento 106 mq ristrutturato nel 2011 posto al primo piano servito da ascensore. composto da sala con cucina a vista, due camere, due bagni, terrazzo verandato, cantina e garage. riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono, tutti gli impianti sono a norma di legge. APE: CLASSE E - EPGL 153,90KWH/MQ/A 189.000 € RIF: CA/40/22

MEDICINA CENTRO STORICO vendesi villetta a schiera di testa, 190 Mq , 7 vani, composta da soggiorno, sala, cucina, 4 camere , 2 bagni, taverna con camino, 2 balconi, portico, garage, cantina e giardino privato su 3 lati. CLASSE F- EPGL 215,58kWh/ mq/a 265.000 € TRATT. RIF: CG/10/22

MEDICINA CENTRO STORICO Vendesi porzione di casa 173 mq, 5 vani, ristrutturata, composta da salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, lavanderia, giardino privato. Classificazione energetica in fase di calcolo. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 320.000 € TRATT Rif: CD/19/22 MEDICINA CENTRO STORICO Vendesi porzione di casa cielo terra, mq 110, 4 vani, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, giardino di 350 mq, ottime finiture, no condominio. Classificazione energetica in fase di calcolo. Classe G - EP 210 kWh/mq/a 210.000 € TRATT. Rif: CF/01/22

051 803803

Agenzia di Ozzano Emilia Via Emilia, 109

www.sircase.it

• CLASSE A • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Pareti ventilate • Pannelli fotovoltaici • Ventilazione meccanica controllata dell’aria • Prezzi a partire da € 299.000 comprensivo di cantina e garage Rif. ZC/204

NUOVA COSTRUZIONE DI TRE

ELEGANTI PALAZZINE NEL CENTRO DI OZZANO

051 803803

Agenzia di Budrio Via Giovanni XXIII, 3

www.sircase.it

BUDRIO AD.ZE Villetta a schiera con ingresso indipendente, caratterizza dagli ampi e luminosi spazi, composta da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, sottotetto con possibilità di ricavare terza camera, lavanderia, garage, portico e giardino privato. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 280.000 € ARREDAMENTO COMPRESO NEL PREZZO Rif: UA/16/22

BUDRIO AD.ZE CENTRO Vendesi villetta a schiera 6 vani 156 mq. composta da ingresso su ampia sala, cucina abitabile di 13 mq, tre camere da letto, studio, due bangi, ripostiglio, terrazza, garage e giardino privato. classe energetica in fase di calcolo CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 285.000 € Rif: UQ/17/22 BUDRIO AD.ZE

Vendesi appartamento di 62 mq. composto da ingresso su zona giorno-zona notte, bagno, cantina (con possibilità di adibirla a camera o studio), giardino privato di 66 mq, due posti auto privati e garage. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 79.000 € ACQUISTABILE CON MUTUO 100% RATA EURO: 386,32 Rif: UQ/09/22

BUDRIO ZONA CRETI Appartamento di 87 mq, posto al secondo

piano dotato di ascensore in palazzina di recente costruzione, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzo loggiato, can ntin tina e garage.CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 195.0 19 .000 € Rif: UA/17/22

Via Massimo

In prestigioso stabile ristrutturato tipico bolognese APP.TO con rifiniture di pregio di circa mq 145, P.1° (con asc.), disposto su 2 livelli, luminoso e silenzioso. Cantina. Risc. aut. € 550.000,00 più posto per auto grande in garage € 80.000,00 Volendo secondo posto auto in garage

CENTRO STORICO - VIA D’AZEGLIO - P.ZZA MALPIGHI APE IN FASE DI REDAZIONE

GIARDINI MARGHERITA PRIMA COLLINA In affascinante stabile d’epoca vincolato dai beni culturali, splendido LOFT completamente ristrutturato, mq. 280 circa al 2° e ultimo p. (no asc.). Capriate a vista, camino di design, luminoso, silenzioso con finiture di grande pregio. Impianti tecnologici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Risc. aut. € 980.000,00 Volendo cantina mq. 25 € 15.000,00 2 posti auto in garage € 90.000,00 cad.

PARTICOLARI DI PREGIO

D’Azeglio, 46

In prestigioso stabile di recentissma costruzione, APP.TO/ATTICO rifinitissimo mq. 180 circa più terrazza ab. mq. 10 circa con affaccio su giardini interno. Ampio salone, sala da pranzo, cucina, bagno. al piano superiore camera, cameretta, 2 bagni. Cantina. € 895.000,00 doppio posto auto in garage € 135.000,00

COLLI VIA DI GAIBARA

In Villa trifamiliare immersa nel verde a poca distanza da Via San Mamolo, APP.TO di mq. 420 circa, ottimamente ristrutturato con finiture di pregio. Terrazza panoramica e ampio giardino. € 930.000,00 2 garage + 2 posti auto coperti € 70.000,00

GIARDINI MARGHERITA PRIMA COLLINA Prima collina ViLLA indipendente mq.700 non isolata, splendida posizione circondata dal verde ma molto vicina al centro, ampio parco privato con vista panoramica sui colli, disposta su due piani più mansarda, già divisa in due unità di circa 350 mq. ciascuna. Grande autori-

€ 1.700.000,00 29

SANT’ORSOLA SANT’ORSOLA--AD.ZE AD.ZEIRNERIO IRNERIO

APE APEEE 105,62 105,62

InInsignorile signorilepalazzina palazzinaliberty libertyininottimo ottimostato statocon consplendido splendidogiardino giardino condominiale, condominiale,elegante eleganteeeluminoso luminosoAPP APP .TO .TOdidimq. mq.134 134circa circaalalPP .1° .1° (con (conasc.). asc.).Balcone, Balcone,locale localeplurioso pluriosoalalpiano pianoterra. terra.Risc. Risc.aut. aut. €€540.000,00 540.000,00garage garage€€40.000,00 40.000,00posto postoauto autoassegnato assegnato

UNIVERSITA’ UNIVERSITA’AD.ZE AD.ZEPP.TA .TAZAMBONI ZAMBONI MONOLOCALE MONOLOCALE

LOGGIA LOGGIA

BAGNO BAGNO

LOGGIA LOGGIA

RIP RIP ..

Mq. Mq.60 60circa circa€€170.000,00 170.000,00

CAMERA CAMERA BAGNO BAGNO

SOGGIORNO SOGGIORNO

MONOLOCALE MONOLOCALE

RIP RIP .. LAV LAV POSSIBILITA’ POSSIBILITA’ DIDI SOPPALCO SOPPALCO ININ ARREDO ARREDO

RIP RIP . SOPRA . SOPRA INGRESSO. INGRESSO.

BAGNO BAGNO

Mq. Mq.56 56circa circa€€190.000,00 190.000,00

Mq. Mq.40 40circa circa €€150.000,00 150.000,00

In Incorso corsodi direalizzazione, realizzazione,MONO/BILOCALI MONO/BILOCALIcompletamente completamenteristrutturati. ristrutturati.Logge Loggeprivate, private,soppalchi soppalchiin in arredo, arredo,ottime ottimefiniture. finiture.Cantine. Cantine.Possibilità Possibilitàdi didetrazioni detrazionifiscali. fiscali.Consegna Consegnaentro entroFebbraio Febbraio2020 2020 30

AD.ZE S.ORSOLA - VILLA INDIPENDENTE - CHIAVI IN MANO VILLA UNIFAMILIARE con Bilocale indipendente - PREGIO In posizione interessante disponiamo di PRESTIGIOSA DIMORA completamente ristrutturata (Possibilità di intervenire sulle finiture/distribuzione del Piano Rialzato e Piano Primo). L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione datata 2018 e comporterà ad hoc per il cliente la personalizzazione dei lavori in corso. 2 livelli. L’immobile presenta al piano seminterrato un Bilocale con accesso indipendente. La proprietà è completata da 1 Box e Posti auto esterni. Il tutto contornato da una area Cortiliva che si estende su quattro lati. LUSSO E UNICITÀ Soluzione Ideale per Professionisti Riv.V205M Euro 1.180.000 oltre Iva di Legge Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347

SAN RUFFILLO VILLA UNIFAMILIARE PREGIO PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE unica nel suo genere. Ristrutturazione 2018. 2 livelli collegati al piano seminterrato. Eleganza e comfort. Area GIARDINO su più lati - Mq 450 comm.li BOX e 2 Posti Auto. Pronta consegna Rif. V166M € 1.180.000 Ape in calcolo. Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347

NUOVO DA IMPRESA ZANARDI PORZIONE CIELO TERRA CON GIARDINO Unita’1 NUOVO DA IMPRESA, elegante porzione cielo terra con giardino privato, ingresso al piano terra sala, cucina, bagno; Primo livello 3 camere da letto, due bagni. € 300.000 (Recupero fiscale € 37.500) Referente: Conte 328/2010492

via Garibaldi 9, Bologna - Telefono: 051.9914343 www.casabo.com 32

VIA BERENGARIO DA CARPI (MURRI - QUADRILOCALE)

L’unità immobiliare è in zona pedecollinare, comoda ai servizi ed alla viabilità. Completamente ristrutturato di recente e si sviluppa su un unico livello al piano rialzato. Ingresso su ampia zona di disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 camere, 2 bagni entrambi finestrati, lavanderia, ripostiglio e cantina al piano seminterrato. OTTIME FINITURE INTERNE Vendita in esclusiva in collaborazione con REALKASA - € 415.000 Referente: Conte Stefano 392.9294548

CASALECCHIO DI RENO AD.ZE PARCO TALON - Mq 106 Ultimo Piano – Luminoso – Silenzioso. Quarto piano con ascensore, appartamento ristrutturato, composto da: ingresso su ampia zona giorno con balcone, cucinotto separato, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali, 1 bagno, riscaldamento con contacalorie, cantina. Rif. V140VS € 215.000 Referente: Conte 328/2010492

CENTRO - VIA RIVA RENO AD.ZE NUOVO INTERVENTO VARIE TIPOLOGIE

In stabile signorile con ascensore disponiamo di ampi bilocale e Trilocali con TERRAZZO in fase di totale ristrutturazione. Le grandi finestre rendono molto luminosi gli appartamenti. FINITURE PERSONALIZZABILI E DETRAZIONI FISCALI A FAVORE DELL’ACQUIRENTE. Ottimo anche da investimento. Consegna Settembre 2019. Diverse metrature Prezzi a partire da € 195.000 Referente: Merla Salvatore 389.7832472

Ad.ze OSPEDALE MAGGIORE ULTIMI 2 MONOLOCALI

In complesso residenziale di recente realizzazione disponiamo di 2 MONOLOCALI con un’ottima esposizione e luminosità. Finiture interne ricercate. Possibilità di Acquistare Cantina, Box o Posto Auto. Liberi da subito. Riscaldamento centralizzato. Predisposizione Aria Condizionata. Atto soggetto ad Iva di legge. Rif.V200M € 120.000 NON TRATTABILI Ref. Arch. D’Annucci Michele 3899938347

via Garibaldi 9, Bologna - Telefono: 051.9914343 www.casabo.com 33

SAN LAZZARO – CENTRO - UNITA’ SU PIU’ LIVELLI Via Parma: In pieno centro disponiamo di Unità CIELO TERRA unica per posizione e consistenza; completata da 2 Posti Auto coperti e ampio Posto auto scoperto. Mq 317 comm.li – TERRAZZO – Libero da subito La location si presenta con Area cortiliva, con annesso Posto Auto esterno, e Ampio patio di ingresso. Piano Terra – Piano Primo e Secondo – Piano Interrato Ascensore Rif. V160M € 665.000 Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347

VILLANOVA DI CASTENASO CANTIERE ULTIMA UNITA’ – ATTICO - SOPPALCO NUOVO INTERVENTO - In contesto residenziale disponiamo di ultimo ATTICO CON TERRAZZO ABITABILE, soluzioni interne uniche e ricercate Prezzi da € 330.000 oltre IVA di Legge Referente: Merla Salvatore 389.7832472

MURRI / TOSCANA - VIA PARISIO 34 24 UNITÀ VENDUTE NUOVA COSTRUZIONE – Disponibili ultimi 2 ATTICI con grandi TERRAZZE di ca. 170 mq – ARCHITETTURA DI PREGIO IN CLASSE A4 - Possibilità di cantina e box auto in autorimessa. Primo appuntamento in ufficio. Consegna estate 2019. RIF.V150M Prezzi a partire da € 755.000 Referente: Arch. D’Annucci 3899938347

via Garibaldi 9, Bologna - Telefono: 051.9914343 www.casabo.com 34

CASTEL S.PIETRO TERME - NUOVO DA IMPRESA – 7 UNITA’ NUOVO INTERVENTO - In POSIZIONE PRIVILEGIATA disponiamo di VARIE VILLETTE A SCHIERA - CAPITOLATO DI PREGIO, soluzioni interne uniche e ricercate. BOX – TERRAZZI E GIARDINI Prezzi € 2.000/MQ oltre IVA di Legge Referente: Arch. D’Annucci Michele 389.9938347

VIA SAN FELICE IMMOBILE CON TERRAZZO

Ad.ze Via Ugo Bassi, affascinante appartamento sviluppato su 2 LIVELLI. Ingresso su ampia sala, cucina abitabile con balcone, bagno/lavanderia, disimpegno notte con una camera matrimoniale e una camera singola, comodo bagno con vasca e doccia. Al piano superiore, secondo ed ultimo, meraviglioso soggiorno con camino e soppalco ad uso biblioteca, splendido TERRAZZO ABITABILE di circa 20 mq con affacci interni, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e 2 terrazzini. Cantina ad uso taverna . Doppi volumi interni, travi a vista, parquet, riscaldamento autonomo, Ottime finiture. Rif.:V01PA € 675.000 Referente: Pullini Paola 346.9435744

utique

Sede di Via San Felice 4/g BOLOGNA VI ASPETTIAMO

via Garibaldi 9, Bologna - Telefono: 051.9914343 www.casabo.com 35

Segantini 25 SOLUZIONE 7 Soggiorno - Cucina a Vista - 3 Camere 3 Bagni - Ampio Terrazzo Risc. Autonomo a Pavimento Possibilità di personalizzare le finiture Detrazioni Fiscali € 340.000 Classe energetica a fine lavori

SOLUZIONE 13 I° Livello: Soggiorno - Cucina - Bagno II° Livello: Camere - Bagno Possibilità di personalizzare le finiture. Detrazioni Fiscali € 175.000 - Classe Energetica a fine lavori

SOLUZIONE 3 Soggiorno - Cucina - Sala da Pranzo - 2 Camere - 2 Bagni Ampio Terrazzo - Risc. Autonomo a Pavimento Possibilità di personalizzare le finiture. Detrazioni Fiscali € 280.000 - Classe Energetica a fine lavori

SASSO MARCONI SASSO MARCONI PICCOLO PARADISO PICCOLO PARADISO

Villa di Villa nuovadicostruzione in pietravista nuova costruzione in pietravista finemente rifinita rifi composta al Pianoal Piano finemente nita composta Terra: ingresso su ampio Terra: ingresso su salone ampio con salone con doppio volume, cucina abitabile, bagno, bagno, doppio volume, cucina abitabile, locale caldaia. Piano Primo: 2 camere locale caldaia. Piano Primo: 2 camere matrimoniale, 1 camera singola, singola, bagno. bagno. matrimoniale, 1 camera Risc. a Pavimento. Giardino. Risc. a Pavimento. Giardino. € 450.000 € 450.000 Classe energetica “A” Classe energetica “A” Rif. A0148 Rif. A0148

BOLOGNA BOLOGNA VIA CASTIGLIONE VIA CASTIGLIONE

In faseIndi fase ristrutturazione di ristrutturazione splendido bilocale bilocale con travicon a travi a splendido vista, composto da ingresso su vista, composto da ingresso su soggiorno con cucina vista, a vista, soggiorno con acucina camera,camera, bagno. Cantina. Risc. Risc. bagno. Cantina. Autonomo. Climatizzatore Autonomo. Climatizzatore € 225.000 € 225.000 Classe energetica a fine lavori Classe energetica a fine lavori Rif. N0211 Rif. N0211

BOLOGNA - AD.ZE VIA GRIFFONI BOLOGNA - AD.ZE VIA GRIFFONI ProssimaProssima realizzazione appartamento composto da zonada giorno realizzazione appartamento composto zona giorno con angolo zona notte, e raff rescamento con cottura, angolo cottura, zonabagno. notte, Risc. bagno. Risc. e raffrescamento autonomo. Possibilità di personalizzare le finiture autonomo. Possibilità di personalizzare le interne. finiture interne. € 195.000 € 195.000 Classe energetica a fine lavori N0221 Classe energetica a fine- Rif. lavori - Rif. N0221

Bologna - Via Castiglione 84/A 84/A Bologna - Via Castiglione 051 583051 775583 - 347 0303346 - info@santi-immobiliare.it 775 - 347 0303346 - info@santi-immobiliare.it

Casalecchio di Renodi- Via Porrettana 466/C/D Casalecchio Reno - Via Porrettana 466/C/D 051 590051 333590 - 340 618 9680 - info@santi-immobiliare.it 333 - 340 618 9680 - info@santi-immobiliare.it

Bologna - Via Castiglione 84/A - 051 583 775 - 347 0303346 Casalecchio di Reno - Via Porrettana 466/C/D - 051 590 333 - 340 618 9680 info@santi-immobiliare.it

BOLOGNA VIA RIVANI La Santi Immobiliare dispone di ampio appartamento di recente costruzione, luminoso composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, ampio disimpegno, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio. Risc. Autonomo. Ascensore Volendo Garage. € 270.000 Classe energetica In fase di rilascio Rif. A0530

BOLOGNA VIA BERGAMI in zona servitissima e vicino all’ospedale Maggiore, grazioso e razionale trilocale in fase di ristrutturazione, sito al terzo piano con ascensore. L’immobile molto luminoso e con affacci gradevoli ha due ampi balconi, riscaldamento autonomo, completo di cantina al piano interrato dove si può arrivare comodamente anche con l’ascensore. € 195.000 - Classe energetica a fine lavori. Rif. N0545

BOLOGNA - VIA SAN FELICE Prossima ristrutturazione di appartamenti monolocali con bagno. Acquisto IDEALE PER INVESTIMENTO. Possibilità di poter scegliere le finiture interne. da € 135.000 Classe energetica a fine lavori - Rif. N0206

Bologna - Via Castiglione 84/A - 051 583 775 - 347 0303346 Casalecchio di Reno - Via Porrettana 466/C/D - 051 590 333 - 340 618 9680 info@santi-immobiliare.it

BOLOGNA CASTELDEBOLE La Santi Immobiliare propone in fase di realizzazione splendide soluzioni abitative semi-indipendenti disposte su 2 livelli composte da soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, giardino di proprietà. . Consegna novembre 2019. da € 370.000 Classe energetica A Rif. N0200A

BOLOGNA - AD.ZE PORTA SAN VITALE La Santi Immobiliare propone in fase di realizzazione nuovo attico composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte arredabile, due camere e due bagni, terrazza di 37 mq. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Detrazioni fiscali. Consegna fine 2019. Volendo cantina e garage. da € 420.000 Classe energetica A - Rif. N02175

BOLOGNA - PARALLELA - VIA D’AZEGLIO Prossima ristrutturazione di appartamento sito al piano terra con cabina armadio e bagno. Ideale per investimento. Possibilità di poter scegliere le finiture interne. € 198.000 Classe energetica a fine lavori. Rif. N0209

Bologna - Via Castiglione 84/A - 051 583 775 - 347 0303346 Casalecchio di Reno - Via Porrettana 466/C/D - 051 590 333 - 340 618 9680 info@santi-immobiliare.it

BOLOGNA MURRI In recente palazzina loft arredato sito al primo e secondo piano composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera/soppalco, bagno, loggia, posto moto. Volendo autorimessa. Risc. Autonomo. IDEALE PER INVESTIMENTO € 190.000 Classe energetica F ep 589,18. Rif. A0547

ZOLA PREDOSA - RIALE In bella palazzina con ampio giardino condominiale la Santi Immobiliare propone all’ultimo piano (no ascensore) appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno pranzo con cucina a vista, tre camere, doppio servizio, ripostiglio, quattro balconi, cantina e ampia autorimessa. € 265.000 - Cl. En. D. - Rif. A0503

CASALECCHIO DI RENO CENTRO Nel cuore storico di Casalecchio, in bella palazzina pietra a vista, al secondo e ultimo piano (no ascensore) la Santi Immobiliare propone in vendita come investimento appartamento trilocale composto da ingresso, cucina, bagno, due camere matrimoniali, studio e cantina al piano interrato. L’immobile è attualmente locato. Riscaldamento autonomo. Cortile con parcheggio. € 165.000 Classe energetica G. Rif. A0495

Bologna - Via Castiglione 84/A - 051 583 775 - 347 0303346 Casalecchio di Reno - Via Porrettana 466/C/D - 051 590 333 - 340 618 9680 info@santi-immobiliare.it

SASSO MARCONI Per chi ricerca tranquillità e indipendenza villa bifamiliare in stile casolare di campagna costruita con la massima tecnologia, realizzata totalmente in Bioedilizia per renderla antisismica e con un basso consumo energetico. La Santi Immobiliare propone ultima soluzione di complessivi 210 mq con giardino di 500 mq. circa e più un migliaio di mq di terreno circostante. L’immobile è disposta su 2 livelli e dispone di 3 camere, 2 bagni, garage, posti auto esterni privati. € 450.000 Classe “A” Rif. V083

SASSO MARCONI COLLINARE In splendido borgo di recente costruzione disponiamo di porzione di casa cielo/terra con vista panoramica composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista, veranda, 3 camere, 3 bagni, giardino e autorimessa doppia. Riscaldamento a pavimento. € 295.000 Classe energetica in corso. Rif. V0150

BOLOGNA CENTOTRECENTO In fase di ristrutturazione appartamento monolocale con bagno. Possibilità di poter scegliere le finiture interne. Ideale per investimento. € 155.000 Classe energetica a fine lavori. Rif. N2151

Bologna - Via Castiglione 84/A - 051 583 775 - 347 0303346 Casalecchio di Reno - Via Porrettana 466/C/D - 051 590 333 - 340 618 9680 info@santi-immobiliare.it

BOLOGNA COLLI

La Santi Immobiliare propone porzione di casa bifamiliare di recente costruzione con ottime finiture interne disposta su tre livelli. PT: Ingresso su soggiorno con angolo cucina completamente attrezzata, bagno/lavanderia; P1 - Ampia camera matrimoniale, bagno con doccia; P2 – ampia mansarda con possibilità di dividerla in 1/2 camere, bagno con doccia. Giardino di circa 90 mq con pergolato con tende elettriche. N.2 posti auto. € 515.000 Classe energetica “C” Rif. V0144

BOLOGNA VIA DELLA PIETRA In fase di ristrutturazione monolocali con possibilità di dividere la zona giorno dalla zona notte e bagno. Possibilità di poter scegliere le finiture interne. Ideali per investimento.. Classe energetica a fine lavori. € 120.000 Rif. N0220

ZOLA PREDOSA In splendida zona la Santi Immobiliare dispone di ampia villa Bifamiliare divisa in due unità indipendenti, recentemente ristrutturata internamente, con terrazzi, giardini e piscina. € 669.000 - Ape in corso - Rif. V0125

Bologna - Via Castiglione 84/A - 051 583 775 - 347 0303346 Casalecchio di Reno - Via Porrettana 466/C/D - 051 590 333 - 340 618 9680 info@santi-immobiliare.it

BOLOGNA - BORGO PANIGALE

La Santi Immobiliare dispone in fase di realizzazione splendide soluzioni abitative semi-indipendenti e indipendenti disposte su 2 livelli composte da soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, giardino di proprietà. da € 390.000 Classe energetica A - Rif. N0194

BOLOGNA SATA VIOLA La Santi Immobiliare dispone in contesto di una ristrutturazione globale trilocale nuovo composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, due camere e due bagni,lavanderia. Volendo cantina e posto auto coperto. Risc. Autonomo. € 245.000

Classe energetica in fase di rilascio

Rif. A0548

BOLOGNA - VIA VALDOSSOLA In pronta consegna appartamenti mono/bilocali con bagno IDEALI PER INVESTIMENTO. In banca dati clienti referenziati dipendenti di primarie aziende della zona per la messa in locazione. € 132.000 Classe energetica a fine lavori - Rif. N0204

Bologna - Via Castiglione 84/A - 051 583 775 - 347 0303346 Casalecchio di Reno - Via Porrettana 466/C/D - 051 590 333 - 340 618 9680 info@santi-immobiliare.it

VADO LOC. CASETTE

In contesto panoramico, splendida villa indipendente disposta su più livelli con ampio parco con alberi da frutto. L’abitazione è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, taverna e autorimessa. Splendida piscina. € 390.000 Classe G EP 236,45 Rif. V0104

RICCIONE A pochi passi dal mare in elegante palazzina appartamento ristrutturato posto al piano primo composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista 2 camere, matrimoniali, bagno e 2 balconi. Prezzo su richiesta - Classe energetica in fase di rilascio. - Rif. A0540

ZOLA PREDOSA La Santi Immobiliare dispone di appartamento in zona servita composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e grande loggia abitabile. Teleriscaldamento, ottime finiture. Volendo Garage. € 253.000 Classe energetica in fase di rilascio Rif. N040C23

Bologna - Via Castiglione 84/A - 051 583 775 - 347 0303346 Casalecchio di Reno - Via Porrettana 466/C/D - 051 590 333 - 340 618 9680 info@santi-immobiliare.it

BOLOGNA SANTA VIOLA

La Santi Immobiliare dispone di appartamento sito al 4 piano con ascensore ristrutturato e arredato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni. Cantina. Posto auto condominiale. Basse spese condominiali. € 249.000 Ape in corso Rif. A0549

BOLOGNA SAFFI

La Santi immobiliare dispone di appartamento in ottime condizioni con ampio spazio esterno di 52 mq. L’ appartamento e composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, doppi srvizi, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, seconda camera matrimoniale con balcone. Cantina. Risc. centralizzato con conta calorie. Basse spese condominiali. Volendo completamente arredato. € 315.000 Classe energetica in fase di rilascio Rif. A0550

BOLOGNA – VIA MARTIN LUTER KING INVESTIMENTO La Santi Immobiliare propone appartamento appena ristrutturato. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, camera e bagno. Risc. Centralizzato con contacalorie. Basse spese cond. € 137.000 - Classe Eneg. “E”. - Rif. A0541

338/6767543 051/3548579 Via Ferrarese, 53/A - 40128 Bologna (BO)

info@orientamentoalcliente.it VENDESI

VENDESI

CAMPAGNE DI

AZIENDA AGRICOLA

MOLINELLA

Ubicata a 50 minuti da Bo-

Villa singola 180 mq ubicata in centro di borgo storico, con annessa proprieta’ bilocale indipendente 37 mq. Tre camere,cucina abitabile,sala,due bagni,lavanderia,terrazza abitabile, ampio parco con posti auto coperti. Ottima coinbentazione, ed energia solare, travi a vista in molti ambienti. Ristrutturata come nuova. Immobile gia’ abibito a Bed and Brekfast e noto per questa attivita’. Con vantaggi economici inerenti impianto energia solare.Offerta a 310.000,00 euro. Ottimo investimento. Per appuntamenti 338/6767543.

logna, 15 minuti da Imola e 5 minuti di auto da Riolo Terme. Quasi 9 ettari terreno di cui 7 con: vigna 5000 mq, 400 piante ulivo e vari alberi da frutto. Insiste sulla proprietà rurale di 140 mq più varie opere atte agricoltura. Tetto nuovo mansardato, fondazioni rifatte. Finestre nuove. Casa ingabbiata con rete elettrosaldata. Il tutto in un paradiso incontaminato! Offerta a € 180.000,00

VENDESI CAMPAGNE DI CASTEL GUELFO Casa colonica su 2 piani di mq 190 circa, superﬁcie terreno 800 mq, cortile, accesso diretto da strada provinciale. Cert. en in fase di calcolo. Immobile totalmente da ristrutturare. Offerto a € 105.000.

VENDESI Villa singola di 130 mq a 1 minuto centro Savigno. Con tre ettari di terreno tartuﬁgeno di proprietà esclusiva. Vendesi in incantevole posizione panoramica 4 camere + 2 pozzi + capannoncino per trattore (2 auto) e alberi da frutto e vigna. Cert en G kwt/m 123. Offerta a soli € 135.000

VENDESI TRA VIA INDIPENDENZA E VIA MARCONI Negozio di 20 mq con una vetrina fronte strada: risc.aut., ristrutturato di recente. Offerto a soli € 40.000,00!!! Per l’esiguità della cifra parlando di pieno centro si tratta di un sicuro affare per chi vuole ufﬁcio o attività in centro. Cert en D in formazione.

VENDESI COLLINE DI LOIANO In magniﬁca posizione panoramica a 12 minuti di auto dal pieno centro di Loiano: casale (240 mq) + stalla + 1 ettaro di terra a soli € 90.000 + possibilità acquisto 30 ettari di terra, 10 etteri seminativo + 20 bosco. Ottimo come seconda casa o investimento azienda agricola. Cert. en. D in formazione.

VENDESI RUSTICO INDIPENDENTE SU 3 LATI, B.TA “IL POGGIOLO” MONTERENZIO Rustico primi ‘900. Mq 130 su tre livelli. Con 1000 mq di frutteto. Oppure in aggiunta 5 ettari di seminativo e boschivo. Cert. en. cl. D kwt/ mt 97,98. Offerto a € 80.000.

VENDESI HOTEL CENTRO DI LOIANO Gestione famigliare dal 1965. Con ristorante, ascensore, sala biliardo, pianobar, palestra, enorme solarium, giardino +15 posti auto. Mq 1700 escluse pertinenze e terrazze. 27 camere con balcone e vista panorama. Enorme possibiltà di sviluppo a valenza cicloturismo, enogastronomico e terza età. Cl. en. cl G.

Vendesi a corpo fabbricato intero 190 mq con accessorio, composto di due unita’ immobiliari adiacenti, corte recintata, ingresso da strada provinciale. Da ristrutturare integralmente. Ottimo come prima o seconda casa. Offerto a 85.000,00 euro. Per appuntamenti 338/6767543

VENDESI CASA COLONICA CASTEL GUELFO

www.orientamentoalcliente.it 46

051 592094 AGENZIA IMMOBILIARE info@immobiliareboschi.com

www.immobiliareboschi.com

CASALECCHIO DI RENO VIA GARIBALDI PROSSIMA REALIZZAZIONE DI EDIFICIO SIGNORILE VARIE TIPOLOGIE DI APPARTAMENTO CON 1-2-3 CAMERE DA LETTO MONOLOCALI - BILOCALI- CANTINE GARAGE - UFFICI - NEGOZI A PARTIRE DA 180.000,00

CALDERINO CENTRO Appartamento piano terra con ampio terrazzo e giardino , ingresso 2 ampie camere da letto , bagno soggiorno , cucinotto ripostiglio , cantina , tavernetta volendo unibile all’appartamento e garage € 162.000,00 Volendo disponibilità di altro appartamento con 2 camere da letto Rif SBC084

SARAGOZZA (via Orioli), in graziosa palazzina di poche unità abitative, vendiamo appartamento al primo piano composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 ampi balconi, 2 cantine, riscaldamento autonomo, aria condizionata €420.000,00 volendo piccolo garage. Classe energetica in fase di redazione. Volendo divisibile in 2 unità Rif. SBC087

BOLOGNA quartiere navile disponiamo di varie case coloniche con possibilita’ di frazionamenti in più unità con ampie aree di pertinenza

VENDESI SASSO ALTOPIANO in ediﬁcio signorile di soli 3 unità primo e ultimo piano ampio appartamento di circa mq 150 composto da ampio ingresso arredabile, ampio tinello con camino, cucinotto, ampio soggiorno, tre camere da letto matrimoniali due bagni balcone, ampio terrazzo abitabile, sottotetto abitabile, ampio garage di circa 60 mq con bagno oltre ad altre due ampie cantine conﬁnanti a completare area cortiliva privata recintata. APE in fase di calcolo.

tel. tel.347.6835340 347.6835340

ni ni nroetnaoztioazio e r p p o o n n ttca eri eri ec etta Si aScica vui ocvainctai nti o u n n n n i i gi gi an di adliloagllog a eaVeillV illoavnaova n n g g o o a BaolBol tentaesn . so. oa di C dai sCas tam nteonto taem n n u u p p p p a a ciffici Prim Proimo gli g ulfifiu o o s s s s e e r r p p repsa resa ll’ipm delld’iem

CANTIERE CANTIERE MAZZINI-FOSSOLO MAZZINI-FOSSOLO in Bologna in Bologna Nuove Nuove costruzioni costruzioni in CLASSE in CLASSE ENERGETICA ENERGETICA ‘A’ ‘A’ (Classificati (Classificati edifici edifici energia energia quasi quasi Zero) Zero)

TutteTutte le costruzioni le costruzioni sonosono fatte fatte adottando adottando le piùlemoderne più moderne soluzioni soluzioni nel campo nel campo dell’edell’ dilizia edilizia sia per siailper risparmio il risparmio energetico energetico che per chel’antisismica! per l’antisismica!

TIPOLOGIA TIPOLOGIA A3 A3

TIPOLOGIA TIPOLOGIA A4 A4

490.000 490.000 + IVA+ IVA

€ 345.000 € 345.000 + IVA+ IVA

€ 315.000 € 315.000 + IVA+ IVA

TIPOLOGIA TIPOLOGIA A5 A5

TIPOLOGIA TIPOLOGIA A6 A6

TIPOLOGIA TIPOLOGIA A7 A7

da da € 465.000 € 465.000 + IVA+ IVA

da da € 220.000 € 220.000 + IVA+ IVA

da da € 333.000 € 333.000 + IVA+ IVA

TIPOLOGIA TIPOLOGIA A21 A21

TIPOLOGIA TIPOLOGIA A22 A22

TIPOLOGIA TIPOLOGIA A23 A23

€ 575.000 € 575.000 + IVA+ IVA

€ 465.000 € 465.000 + IVA+ IVA

€ 525.000 € 525.000 + IVA+ IVA

TIPOLOGIA TIPOLOGIA A1 A1

Impianto Impianto fotovoltaico fotovoltaico

Impianto Impianto solaresolare termico termico

Impianto Impianto a cappotto a cappotto

Riscaldamento Riscaldamento a pavimento a pavimento

Addolcitore Addolcitore d’acqua d’acqua

InfissiInfissi a taglio a taglio termico termico

COMPRA COMPRA IN IN TOTALE TOTALE TRANQUILLITÀ: TRANQUILLITÀ: OGNI OGNI CIFRA CIFRA È COPERTA È COPERTA DADA FIDEJUSSIONE. FIDEJUSSIONE. Inoltre Inoltre essendo essendo venditori venditori a titolo a titolo oneroso oneroso nonnon dovrete dovrete sostenere sostenere nessun nessun costo costo di agenzia! di agenzia! *i prezzi *i prezzi variano variano e aumentano, e aumentano, secondo secondo il coefficiente il coefficiente di incremento di incremento dei piani dei piani alti. alti. *volendo *volendo a parte a parte possibilità possibilità di acquisto di acquisto di autorimessa di autorimessa e cantina e cantina ai piani ai piani interrati, interrati, serviti serviti da ascensore. da ascensore.

VENDITA VENDITA DIRETTA DIRETTA DADA IMPRESA IMPRESA SENZA SENZA COSTI COSTI DI DI MEDIAZIONE MEDIAZIONE

Via Via Del Del Tornitore Tornitore 9/2 9/2 e Via e Via SanSan PierPier Tommaso Tommaso 18/318/3 Bologna Bologna - Tel. - Tel. 347.6835340 347.6835340 - 320.7110132 - 320.7110132 48

tel. tel.320.7110132 320.7110132 tel. tel.320.7110132 320.7110132

CASTEL CASTEL SAN SAN PIETRO PIETRO TERME. TERME. PRIMA PRIMA COLLINA COLLINA - VIA - VIA TANARI TANARI

In contesto In contesto esclusivo, esclusivo, in posizione in posizione dominante dominante dalla bellissima dalla bellissima vista, immersa vista, immersa nel verde, nel verde, a Km a3 Km circa3 da circa Castel da Castel San Pietro San Pietro Ter- Terme, disponibile me, disponibile in vendita in vendita PODERE PODERE con accessori con accessori e pertinenze, e pertinenze, totalmente totalmente ristrutturato ristrutturato con finiture con finiture di altodilivello. alto livello. La metratura La metratura totale totale è di 700 è dimq 700circa, mq circa, oltre 20 oltre ettari 20 ettari di terreno di terreno a coltivazione a coltivazione mista mista (di cui(di 12cui ettari 12 ettari di terreno di terreno seminativo seminativo affittato affittato con buona con buona rendita). rendita). Nel contesto Nel contesto esclusivo, esclusivo, con vegetazione con vegetazione lussureggiante lussureggiante e ampie spazi ampi verdi spazi pianeggianti, verdi pianeggianti, sono presenti sono presenti due sorgenti due sorgenti attive attive con pozzi. con pozzi. Il lottoIl èlotto composto è composto di duediunità due unità immobiliari immobiliari di Mqdi Mq 300 circa 300ecirca un giardino e un giardino di Mqdi 4.000 Mq circa: 4.000 la circa: casalapadronale casa padronale e un e un secondo secondo appartamento. appartamento. La casaLacolonica casa colonica si sviluppa si sviluppa su duesulivelli; due livelli; ed è composta ed è composta di tre ingressi, di tre ingressi, sala, cucina, sala, cucina, camera; camera; una scala unaconscala conduce alduce piano al piano primo:primo: disimpegno, disimpegno, antibagno/ripostiglio antibagno/ripostiglio – bagno – bagno finestrato; finestrato; due camere due camere matrimoniali matrimoniali comunicanti, comunicanti, di cui di una cuicon una con accesso accesso alla terrazza alla terrazza di Mqdi 20Mq circa 20 ecirca ampia e ampia suite con suitebagno con bagno pri- privato finestrato. vato finestrato. Il secondo Il secondo appartamento appartamento adiacente adiacente e collegabile e collegabile alla villa allaè villa composto è composto di ingresso, di ingresso, soggiorno soggiorno con cucina, con cucina, cantina cantina e e forno forno esterno; esterno; al piano al piano secondo secondo due camere, due camere, disimpegno, disimpegno, tre vani tre vani finestrati finestrati ad usoadripostigli/studio/cabine uso ripostigli/studio/cabine armadio, armadio, bagnobagno fine- finestrato.strato. Completano Completano la proprietà la proprietà accessori, accessori, pertinenze: pertinenze: due stalle, due stalle, quattro quattro depositi, depositi, il fienile, il fienile, portico portico e autorimessa. e autorimessa. Oggetto Oggetto vera- veramentemente unico unico per le per sue le finiture sue finiture e dotazioni. e dotazioni. IdealeIdeale per soluzione per soluzione . €. 750.000 € 750.000 genitori-figli, genitori-figli, essendo essendo già duegiàunità due immobiliari unità immobiliari

TERRENO TERRENO € 200.000 € 200.000

(destinazione (destinazione a bosco a bosco ceduoceduo e agricolo/seminativo) e agricolo/seminativo)

VILLANOVA VILLANOVA DI DI CASTENASO CASTENASO PROSSIMA PROSSIMA REALIZZAZIONE REALIZZAZIONE DI DI VILLE VILLE Inizio Inizio lavori lavori previsto previsto in settembre in settembre 20192019

TIPOLOGIA. TIPOLOGIA. Ville Ville su due sulivelli: due livelli: salone, salone, ampiaampia cucina cucina abitabile, abitabile, tre/quattro tre/quattro camere camere da letto, da letto, due/tre due/tre bagni,bagni, terrazzi, terrazzi, giardino giardino privato privato e autorimessa, e autorimessa, oltre oltre cantina cantina e ulteriori e ulteriori vani accessori. vani accessori. Volendo Volendo possibilità possibilità di montare di montare un ascensore un ascensore interno. interno.

Le 12 Levillette 12 villette bifamiliari bifamiliari saranno saranno dotate dotate delledelle più più moderne moderne tecniche tecniche di costruzione di costruzione per per il risparmio il risparmio energetico energetico con con classe classe energetica energetica A4 A4

ACQUISTO ACQUISTO DIRETTO DIRETTO DADA IMPRESA, IMPRESA, nessun nessun costo costo di agenzia. di agenzia. Prezzi Prezzi a partire a partire da €da530.000 € 530.000 + IVA + IVA 49

Tel. 051.565657 - Cell. 335.6883320 VENDESI BOLOGNA

VIA CASTELDEBOLE, vendesi area edificabile residenziale, superficie comm.le pari a 769,52 mq (534,13 mq fuori terra e 235,39 mq di eventuale interrato). € 410.000

VIA BELLINZONA AD.ZE, in contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento 140 mq, al piano primo, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere di cui una con cabina armadio, due bagni, due ripostigli, due ampi balconi, due cantine, posto auto coperto, aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. € 540.000

LAURA BASSI, in villa Liberty bifamiliare, completamente ristrutturata, vendesi appartamento con ingresso indipendente, composto da: salone con cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansarda Open Space con quarta camera e terzo bagno, cantina, giardino, possibilità di realizzare posti auto in giardino. Classe energetica in redazione. € 950.000

BORGO PANIGALE, vendesi in trifamigliare, completamente ristrutturata, abitazione indipendente da cielo a terra, di mq. 160 calpestabili con 150 mq. di giardino privato, composta da: salone, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, mansarda di mq. 25, 2 posti auto. Classe energetica D. € 285.000 VIA SALIERI, ADIACENZE VIA TOSCANA, vendesi garage. € 10.000

VENDESI PROVINCIA

CASTELLO D’ARGILE, villa bifamiliare nuova mq 130, costruita interamente in bioedilizia con struttura x-lam, disposta completamente al p.t., composta da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, possibile ricavare terza camera, studio, 2 bagni, lavanderia, garage doppio di 50 mq con basculante elettrica, cantina, giardino di circa 800 mq. Predisposizione impianto di climatizzazione, sistema di allarme, impianto di videosorveglianza. Classe energetica A4. € 400.000 CASALECCHIO DI RENO, LOCALITÀ CROCE, in piccola palazzina, vendesi trilocale di mq. 60 con balcone, cantina, completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Cl. en. in redazione. € 165.000. Possibilità di unirlo ad alto appartamento con uguali caratteristiche e prezzo

VENDITA VENDITA AZIENDE AZIENDE BOLOGNA BOLOGNA BOLOGNA, BOLOGNA, vendesi vendesi edicola, edicola, chiosco chiosco bello ebello recente e recente di di mq. 30, mq.impianto 30, impianto di climatizzazione. di climatizzazione. € 60.000. € 60.000. La proLa proprietà prietà è disponibile è disponibile all’affitto all’affitto dell’attività. dell’attività.

VENDESI VENDESI MILANO MILANO MARITTIMA MARITTIMA (RA) (RA)

MEDICINA, MEDICINA, VILLAVILLA FONTANA, FONTANA, vendesi vendesi bella villa belladivilla mq.di mq. 500 circa 500 in circa ottime in ottime condizioni, condizioni, la villalaè villa disposta è disposta su tre su tre livelli fuori livelliterra, fuori al terra, primo al primo e al secondo e al secondo piano due piano splendidi due splendidi appartamenti appartamenti con balconi con balconi e terrazze e terrazze abitabili, abitabili, al piano al piano ter- terra grande ra grande tavernetta tavernetta con camino, con camino, cucinacucina abitabile, abitabile, studio,studio, bagno,bagno, cantine. cantine. PorticoPortico di mq.di60mq. circa. 60 circa. La villaLaè villa dotata è dotata di ariadi condizionata, aria condizionata, un giardino un giardino di mq.1.380 di mq.1.380 con piscina, con piscina, 2 capanni 2 capanni attrezzi, attrezzi, posti auto posticoperti. auto coperti. ClasseClasse energetica energetica in in fase difase redazione. di redazione. € 790.000 € 790.000

SASSO SASSO MARCONI, MARCONI, VIA DEL VIA MERCATO DEL MERCATO CENTRO CENTRO STORICO, STORICO, Vendesi Vendesi appartamento appartamento di mq.167, di mq.167, in ottime in ottime condizioni, condizioni, disposto disposto su duesulivelli due elivelli collegato e collegato da scala da scala interna, interna, composto composto come come segue:segue: al piano al piano terra ampio terra ampio ingresso ingresso indipendente, indipendente, taverna taverna di 40 mq. di 40con mq.camino, con camino, bagno,bagno, ripostiglio, ripostiglio, giardino giardino lastricato lastricato di 70 mq. di 70Almq. primo Al primo piano:piano: salonesalone doppio doppio con terrazza, con terrazza, cucinacucina abitabile abitabile con con balcone, balcone, 3 camere, 3 camere, bagno.bagno. Garage Garage doppio doppio di oltre di 40 oltre 40 mq. Termo mq. Termo autonomo. autonomo. Aria condizionata. Aria condizionata. ClasseClasse ener- energeticagetica in faseindifase redazione. di redazione. € 335.000 € 335.000

SASSO SASSO MARCONI, MARCONI, VIA MONGARDINO, VIA MONGARDINO, vendesi vendesi casa casa indipendente indipendente disposta disposta su duesulivelli, due livelli, composta composta da: sala da: sala con camino, con camino, cucinacucina abitabile, abitabile, 2 camere, 2 camere, bagno,bagno, balco-balcone, ampio ne, ampio terrazzo terrazzo panoramico, panoramico, cantina, cantina, garage, garage, giar- giardino alberato. dino alberato. ClasseClasse energetica energetica in faseindifase redazione. di redazione. € 200.000 € 200.000

CASTIGLIONE CASTIGLIONE DEI PEPOLI, DEI PEPOLI, LOCALITÀ LOCALITÀ BARAGAZZA, BARAGAZZA, VIALEVIALE LEOPARDI, LEOPARDI, In nuova In nuova e signorile e signorile costruzione, costruzione, di- divendesi vendesi appartamento appartamento di mq.110, di mq.110, composto composto da: ingresda: ingressponiamo sponiamo di appartamenti di appartamenti luminosi luminosi e affacciati e affacciati sul versul verso, sala, so, cucina sala, cucina abitabile, abitabile, 3 camere, 3 camere, bagno,bagno, terrazzo terrazzo de,con tuttiampie con ampie terrazze terrazze abitabili abitabili e postie auto posticoperti auto coperti panoramico, panoramico, cantina, cantina, 2 garage, 2 garage, risc. autonomo. risc. autonomo. ClasseClassede, tutti energetica energetica in faseindifase redazione di redazione € 79.000 € 79.000in garage. in garage. Cl. en.Cl. A. en. PREZZI A. PREZZI A PARTIRE A PARTIRE DA € 290.000 DA € 290.000

APPARTAMENTI NUOVI DA IMPRESA IN VENDITA San Mamolo Alta Ristrutturazione totale di Villa Moderna, immersa nel verde, con a ampie vetrate e dotato di ascensore. Capitolato di pregio con

riscaldamento autonomo a pavimento e aria condizionata, possibilità di personalizzazio-

ne. Competono detrazioni fiscali in acquisto

a benefici degli acquirenti. Al piano interrato

garage e cantine annesse, con zona di 160 mq adibita a palestra e taverna.

PIANO TERRA APPARTAMENTO B: sala con cucina a vista, 2 camere, bagno, giardino di mq.150 - €. 484.000 APPARTAMENTO C: Sala con angolo cottura, camera, bagno, corte privata di mq.40+ giardino - €. 320.000 PIANO PRIMO APPARTAMENTO E: sala, cucina a vista, 3 camere, bagno, terrazzo di mq.40. - €. 600.000 APPARTAMENTO G: su due piani, salone(mq.62), cucina, terrazzo di mq.36, 2 bagni, sottottetto sovrastante di mq 70 (2 camere più guardaroba) con terrazzo di mq.20 - €. 800.000 garage €. 40.000 + posti auto condominiali.

PIANO TERRA

PIANO PRIMO

Inizo Lavori Giugno 2019, Fine Lavori Marzo 2020. (detrazioni scali sui lavori). Per info 339.4717410 Tiziana.

PIANO SOTTOTETTO

Via Saragozza 1, Bologna www.danterende.it • info@danterende.it

tel. 051 331100 - 337 554520

VILLA IN VENDITA Altopiano Marconi

€ 380.000 Villetta in ottimo stato, su tre piani, di mq 175 composta da salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, studio. Garage e cantina, corredata da Giardino esterno di circa 300 mq. Riscaldamento autonomo. Per info contattare +39 337554520 BILOCALE IN VENDITA Via Leandro Alberti

APPARTAMENTO IN VENDITA Via Angelelli Via Murri inizio lato collina silen€ 290.000 zioso nel verde in stabile in perfetto stato , vendiamo appartamento di mq. 91 Piano 2 senza ascensore, in stabile in perfetto stato composto da ingresso, sala, cucina, due camere, ripostiglio, bagno ( possibilità secondo), termo autonomo, impianti a norma, da rivedere. Per info 3394717410 APPARTAMENTO IN VENDITA Via Laura Bassi

In piccolo stabile di

€ 290.000

recente costruzione, classe energetica A, vendiamo al piano secondo con ascensore appartamento con ingresso su sala con cucina a vista, camera matrimoniale con balcone, bagno,

In Stabile in perfetto stato al piano secondo, appartamento luminoso di mq 47 con soggiorno con angolo cottura, ampia camera, bagno (con Finestra), termo centrale con conta calorie, spese condominiale contenute, aria condizionata, cantina, giardino condominiale (possibilità di mettere moto e bici) volendo parzialmente arredato (libero a maggio 2020 dalla proprietà). Per info 3394717410

ripostiglio con attacco lavatrice, cantina e

€ 290.000

posto bici. LIBERO A GIUNGO 2020.

po o ss ss ii a am mo o p possiamo nd d ee rr ee o o a a ff ff ii tt tt a a rr ee vvv eee n ndere o affittare u tt tt o o ,, ttt u utto, o q qu ua a ss ii .. .. .. o o quasi ...

051-6360725 / 340-8675123 051-6360725 / 340-8675123 Via Laura Bassi Veratti 25/b-Bologna www.abitabologna.it-info@abitabologna.it 051-6360725 / 340-8675123 340-8675123 Via Laura Bassi Veratti 25/b-Bologna www.abitabologna.it-info@abitabologna.it 051-6360725 / Via Via Laura Laura Bassi Bassi Veratti Veratti 25/b-Bologna 25/b-Bologna www.abitabologna.it-info@abitabologna.it www.abitabologna.it-info@abitabologna.it Via Laura Bassi Veratti 25/b-Bologna

www.abitabologna.it-info@abitabologna.it

Tel.

051/6360725 - 340/8675123

Via Laura Bassi, 25/B, Bologna - e-mail: info@abitabologna.it w w w. a b i t a b o l o g n a . i t PORZIONE DI CASA IN SASSO

LIZZANO IN BELVEDERE

4 LOCALI MONTERENZIO

4 LOCALI CASTENASO

Vicino a tutti i servizi, in bellissimo contesto, porzione di casa in sasso, su due livelli di mq 100 circa oltre a giardino privato e garage, totalmente ristrutturato e arredata, composta: al primo livello cucina ab.le con balcone, soggiorno con accesso al giardino, camera matr.bagno. Al secondo livello due camerette mansardate. Cantina al piano terra e garage

Via Castelnuovo in suggestivo borghetto, porzione di casa in sasso su più livelli, totalmente ristrutturata con finiture di pregio, silenziosa, vista panoramica, composta da 3 locali oltre ad ampia zona giorno con cucina a vista, giardino privato con legnaia e forno, cantina ad uso di vano tecnico. Euro 165.000,00 RIF. AB1C60258

Via Bruno Tosarelli -ad.ze Via Galileo Galilei In piccolo edificio ben tenuto, luminoso appartamento, al secondo piano, dai piacevolissimi affacci su giardino condominiale, mq 85, internamente da rivedere, cosi composto: ingresso, cucina ab.le, soggiorno, balcone, 2 camere, bagno, ripost., cantina.

2 LOCALI ARCOVEGGIO - VILLA ERBOSA

2 LOCALI

3 LOCALI SAVENA

Euro 125.000,00 RIF. AB1C60174

In piccolo edificio, luminoso e silenzioso appartamento al piano rialzato, mq 60, ristrutturato, ben disposto: ampia zona giorno con ang. cottura, balcone, ampia camera matr., bagno, comodo ripostiglio/lavanderia, cantina cicl., posto auto cond. Risc. autonomo, basse spese condominiali. Impianti certificati. Classe Energetica in fase di definizione

Euro165.000,00 trattabili RIF. AB1C60374

3 LOCALI MURRI PEDECOLLINARE

Via Siepelunga ad.ze luminoso e silenzioso appartamento totalmente ristrutturato con vista sui colli, di mq 81, al 3 piano e ultimo no ascensore. Ingresso, ampio soggiorno con ang. cottura, 2 camere, matr, bagno, balcone, cantina. Risc. autonomo, aria condizionata, impianti certificati. Classe Energetica in fase di definizione

Euro 270.000,00 RIF. AB1C60417

ZANARDI- VIA DELLA BEVERARA Particolare porzione di edificio, totalmente restaurato, ingresso indipendente e giardino privato attrezzato con ang. cottura all’aperto. Internamente composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera, cabina armadio, bagno. Risc. autonomo. Spese condominiali contenute. Classe Energetica G

Euro 156.000,00 RIF. AB1C60293

Via Gubellini in condominio signorile, attico silenzioso e panoramico, ottime finiture di mq.75, al sesto con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura ed accesso ad ampio balcone, disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale con terrazzo panoramico, bagno e cantina. Classe Energetica in fase di definizione

Euro 230.000,00

Euro 195.000,00 RIF. AB1C60387

più volendo acquisto sottotetto di propietà a parte

RUSTICO CASTEL MAGGIORE

5 LOCALI SAN DONATO

a pochi minuti dal centro di Castel Maggiore, vendiamo ampio rustico da ristrutturare, disposto su due livelli per complessivi mq 380; è circondato da spazioso giardino di mq. 1.500 con frutteto. Vi sono inoltre una comoda piscina ed un’area ‘barbecue’ attrezzata. L’ampiezza dell’immobile consente, di ricavare più unità abitative.

Euro 250.000,00 RIF. AB1C60422

RIF. AB1C60400

Via Gustavo Modena in contesto signorile con bel giardino condominiale, appartamento panoramicissimo sulla città, luminoso, silenzioso di mq 104, al 7° piano con asc. composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina ab.le con balcone verandato, tre camere, 2 bgni, cantina. Ben tenuto, aria condizionata, impianti a norma. EURO 310.000 + 20.000 volendo garage RIF. AB1C60433

ruolo 519 ruolo 519

Via San Felice, 37 BOLOGNA

Tel. e Fax 051/26.14.26 r.a. Le nostre proposte le trovate su www.immobiliaretecno37.it

Vendesi rustico composto da

TIZZANO DELL’EREMO AD.ZE

due abitazioni oltre accessori e 6 ht. di terreni adiacenti

Classe G Ep= 305,15 Kwh/m2/annuo Prezzo: € 260.000,00 Rif: MOV34

Loc. Mongiorgio su lotto di oltre mq. 2.000 vendesi villa indipendente, su un unico livello, con vista panoramica con accesso tramite porticato su ampio ingresso che si aﬀaccia su un grande soggiorno con camino, collegato alla cucina abitabile, dal quale si esce su uno splendido giardino con pergolato e barbecue. L’interno della villa è composta inoltre da tre camere, doppi servizi, lavanderia e guardaroba. All’esterno della villa, distaccata dalla stessa, c’è un’autorimessa per due auto parcheggiate in parallelo oltre soppalco, adiacente cantina e bagno. Riscaldamento a GPL. Classe Energetica in fase di redazione Prezzo: 350.000,00 Rif: VV60

MONTE SAN PIETRO

Vendesi di prossima costruzione villetta composta da P.T: porticato, ingresso-soggiorno, cucina, bagno e disimpegno oltre garage e pergolato 1° P: Ingresso notte, 3 camere da letto, cabina armadio e bagno. Giardino privato. Interno personalizzabile

MINERBIO CENTRO

Classe A. Prezzo: 340.000,00 Rif: VV59 56

ruolo 519 ruolo 519

Via San Felice, 37 BOLOGNA

Tel. e Fax 051/26.14.26 r.a. Le nostre proposte le trovate su www.immobiliaretecno37.it

Vendesi porzione di villa in trifamigliare con accesso indipendente, al piano terra con area cortiliva e giardino con alberi d’alto fusto, composta da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere e bagno oltre tavernetta con angolo forno e barbecue ed ampio garage doppio e cantina

MONTERENZIO

Classe G; Ep=281,37 kwh/m2/annuo Prezzo: 185.000,00 Rif: VV57 Vendesi lotti urbanizzati ediﬁcabili indipendenti per la realizzazione di villette in pietra vista anticata. Lotti da mq. 500 a 950 circa con capacità ediﬁcatoria variabile in base alle vostre esigenze.

AD.ZE FUNO

Rif: TEV19 Ad.ze Cattedrale di S. Pietro in Via Indipendenza. Vendesi in signorile palazzo storico di elevata rappresentanza ufficio con ottime finiture e affacci, silenzioso e luminoso al P°2 con ascensore, composto da ingresso, locale tecnico, cinque vani di cui due intercomunicanti fra loro oltre servizio. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Condizionamento autonomo.

VIA MONTEGRAPPA

Classe G Ep=101,00 Kwh/m3/annuo Prezzo: 325.000,00 Rif: CV98 57

051 803803

Agenzia di Ozzano Emilia Via Emilia, 109

www.sircase.it

land of future

DISTRICT 12 residenze singole, con giardino privato su quattro lati e con uno sviluppo su singolo piano. Sarà possibile prenotare il proprio lotto di terreno e scegliere tra due modelli di casa pensati appositamente per le vostre esigenze famigliari. Ogni casa è dotata di: • Ampia area living di oltre 33 mq • Patio coperto 15 mq • 3 camere • 2 bagni di cui 1 padronale, con accesso dalla camera matrimoniale • Posto auto interno alla proprietà • Ampio Garage • Cantina • Giardino privato su quattro lati • Classe energetica A4 • Prezzi € 375.0000 e € 385.0000 Rif. ZC/203

TAU E DELTA

VILLE MONO FAMIGLIARI

Galleria del Toro 3 - 40121 Bologna Tel. 051.22.84.34 Fax 051.26.46.03

E-mail: info@ibcimmobiliare.it - www.ibcimmobiliare.it

VIA MARTELLI (ZONA ROVERI)

In quartiere tranquillo comodo ai servizi piccola palazzina in ottime condizioni anni ‘70 n. 2 ampi bilocali come nuovi ampio soggiorno con angolo cottura disimpegno notte camera matrimoniale bagno e lavanderia/2°servizio (in camera) oppure con terrazzo abit. Risc. aut. Casse en. in fase di def. € 135.000

VIA MILAZZO INTERNI

VIA S.M.MAGGIORE/SCHIAVONIA

A reddito – da investimento - piccolo appartamento al 2° piano luminosissimo recentemente ristrutturato no asc. tot. arredato composto da ingresso monolocale con angolo cottura ripost. bagno cantina. Risc.aut. Classe E € 170.000

VIA MAZZINI AD.ZE POSTE

Liberi 2 ufﬁci attigui di 75 mq. cadauno tot. ristrutturati piano terra con vetrine composti da ampio openspace (uno dei due ufﬁci diviso in due ambienti) archivio antibagno bagno. Risc.centr. Ottimi anche da investimento. € 180.000,00 cad.

VIA GALLIERA/PARIGI

Libero in contesto signorile con asc. tot. ristrutturato nel 2000 ultimo piano mansardato ottime finiture molto scenografico appartamento composto da ingresso salone con soppalco fruibile cucina 2 camere da letto 2 bagni balcone e terrazzino abit. cantina. Risc. aut. Parzialm. arredato. Classe en. da definire. € 620.000

VIA CANOVA (DUE MADONNE)

Libero tripla esposizione luminoso comodo ai servizi ottimo stato d’uso ufﬁcio volendo trasformabile in appartamento (e divisibile) attualmente composto da ingresso/reception sala riunioni saletta di attesa 4 stanze bagno cantina. Due posti auto cond. Classe en. da def. € 340.000

VIA LAME/UGO BASSI

nuovi capitolato top personalizzabili possibilità delle detrazioni ﬁscali in stabile di interesse storico signorile portiere asc. piano alto luminosi tranquilli composti da ingresso ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2/3 camere, bagno. Predisp. aria condiz. APE da deﬁnire. Da € 308.000 (trilocali)

VIA BORGO S.PIETRO (PARTE STORICA)

Pronta consegna riﬁnitissima villetta cielo terra di testa su 2 livelli soggiorno-pranzo

Lato Irnerio libero delizioso miniappartamento 2°/ultimo piano no asc. due livelli

cucina camera matr. e bagno e due stanze con servizio/lavanderia. Risc.aut. Pre-

composto da ingresso soggiorno con cucinotto separato terrazzo abit. bagno liv.

disp. Condiz. Area cortiliva di 70 mq. Ripostiglio/cantina. Classe en. in fase di def.

super: camera da letto con servizio e terrazzo abit. in falda, cantina. Risc.aut. Con-

€ 265.000

diz. Ape in corso.

€ 265.000

CASTEL MAGGIORE: Il tuo personale rooftop dove invitare gli amici per il prossimo aperitivo! Al terzo e ultimo piano di un elegante condominio con ampi spazi verdi comuni, l’appartamento è composto da Ingresso su soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto di cui due matrimoniali, ripostiglio, due bagni e ben 70 mq di terrazzi, di cui 14 verandati, dove la vista spazia verso San Luca e le colline bolognesi. Dotato di domotica, rivestimenti eleganti e comfort, con impianto di riscaldamento e raffrescamento centrale e moderno, la proprietà si completa con una cantina e un posto auto coperto. Disponibile, a parte, anche un ampio box auto. Nella nuova zona residenziale adiacente al parco commerciale Le Piazze. Tel 051.6154724 www.confortiimmobiliare.it € 487.500 Codice di riferimento: RIF 1500

1 61

VIA DONATO CRETI ADIACENZE, VIA BIGARI: In contesto signorile, esclusivo appartamento di ampia metratura, posto al piano terra dotato di due accessi di cui uno indipendente e composto da doppio ingresso, sala, cucina, soggiorno, 3 camere e 2 bagni. Inoltre, giardino privato, spaziosa autorimessa con sovrastante terrazza e cantina. Piano seminterrato collegato con potenziale trasformazione a taverna e patio esterno. Possibilita’ di acquisto anche completamente ristrutturato tramite progetto atto a valorizzarne spazi e pertinenze. Riscaldamento autonomo. Possibilità di acquisto di un bilocale ristrutturato sullo stesso piano. Tel 051.6154724 www.confortiimmobiliare.it € 580.000 Codice di riferimento: RIF 1360

CASALECCHIO DI RENO, PARCO TALON: prestigioso superattico con vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti e sul parco Talon, costituito da due appartamenti comunicanti che occupano l’intero piano. L’immobile, oggetto di recente ristrutturazione, silenzioso, luminoso e con finiture di pregio, è composto da ingresso, spaziosa zona giorno con camino elettrico e ampie vetrate e porte finestre sul terrazzo panoramico completamente attrezzato con tende motorizzate, cucina abitabile arredata con ulteriore accesso al terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato e lavanderia, ulteriore terrazzo, 3 camere matrimoniali, panoramica veranda di grandi dimensioni, 2 bagni di cui uno dotato di vasca idromassaggio, terrazzo e ripostiglio. La superficie totale dell’appartamento è di 241 mq commerciali, più 150 mq complessivi di terrazzo. Cantina di proprietà e possibilità di acquistare autorimessa a parte. Tel. 051.6154724 www.confortiimmobiliare.it Trattative Riservate

Codice di riferimento: RIF 1466

BORGO PANIGALE, VIA FUCINI: Dal balcone di questo immobile riuscirai a vedere San Luca! Luminoso appartamento al 3° ed ultimo piano, senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto con ulteriore balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con antibagno; collegato con scala interna ampia mansarda sfruttabile come ulteriore camera e 2 ripostigli. Ristrutturato nel 2005 con ottime finiture. Completano la proprietà cantina e autorimessa. Tel 051.6154724 www.confortiimmobiliare.it € 215.000

Codice di riferimento: RIF 1475

MURRI, MULINO PARISIO ADIACENZE: ideale anche come investimento, NUDA PROPRIETA’ di luminoso appartamento composto da ingresso, tinello con accesso ad ampio balcone, cucinotto, spaziosa sala, tre camere, disimpegno notte, bagno (possibilità di ricavare anche un secondo bagno) e cantina. Riscaldamento autonomo, terzo piano senza ascensore. In piccola palazzina su interno silenzioso, vicino agli ospedali San Orsola, Bellaria, e Rizzoli, alla clinica Toniolo e all’ Istituto B. Zaccagnini. Inoltre, comoda anche la stazione di Bologna San Ruffillo, a tutti i servizi e alla viabilità. Tel. 051.6154724 www.confortiimmobiliare.it

€ 155.000

Codice di riferimento: RIF 1440

62 ADV febbraio_def_t_opt.indd 2

22/02/18 16:22

VIA CASTIGLIONE: VIA CASTIGLIONE: La sera a La tirar sera tardi, a tirar canticchiando tardi, canticchiando Guccini, inGuccini, una della in una tante della osterie tanteinosterie via Castiglione, in via Castiglione, non hai desiderato non hai desiderato anche tu anche poter vivere tu poter proprio vivereinproprio quella via in quella via che attraversa che attraversa il centro, ilcome centro, un’arteria, come un’arteria, fino ad arrivare fino adalarrivare cuore della al cuore città? della città? Le travi aLe vista, traviil camino a vista, ilnella camino sala,nella gli alti sala, soffitti gli alti rendono soffitti questo rendonoappartamento questo appartamento dall’ampiadall’ampia metraturametratura un oggetto undavvero oggettoappetibile: davvero appetibile: al secondo al piano, secondo composto piano, composto da ingresso, da ingresso, soggiorno,soggiorno, sala, cucina, sala,due cucina, camere dueecamere bagno. e bagno. Facilmente Facilmente raggiungibile raggiungibile a piedi i giardini a piedi Margherita, i giardini Margherita, il più esteso il più e frequentato esteso e frequentato parco cittadino parco cittadino dedicato dedicato alla reginaalla Margherita, regina Margherita, in onore della in onore giovane dellamoglie giovanedel moglie re Umdel re Umberto I, comodo berto I, alla comodo viabilità allaeviabilità vicino alle e vicino più rinomate alle più rinomate gelaterie gelaterie ed osterieeddel osterie centro. del centro. Non smetteresti Non smetteresti mai di cantarla, mai di cantarla, Bologna. Bologna. Tel. 051.6154724 Tel. 051.6154724 www.confortiimmobiliare.it www.confortiimmobiliare.it € 293.000 € 293.000

Codice diCodice riferimento: di riferimento: RIF 1490 RIF 1490

QuanteQuante volte hai volte perso haisolo perso tempo solo tempo o non hai o non raggiunto hai raggiunto il risultato il risultato speratosperato a seguito a seguito di unadiscelta una scelta fatta infatta in maniera maniera approssimativa, approssimativa, senza le senza dovute le dovute competencompetenze? ze? La Conforti La Conforti Immobiliare Immobiliare è la Prima è la Prima AgenziaAgenzia ImmobiImmobiliare diliare Bologna di Bologna che si prende che si prende cura del cura tuodel immobile tuo immobile attraverso attraverso un piano unsu piano misura su misura per te! per te! Come Come un sarto untisarto guidiamo ti guidiamo nella scelta nella dell’abito scelta dell’abito più più adatto adatto alla tuaalla fisionomia tua fisionomia e alle tue e alle esigenze tue esigenze senza senza trascurare trascurare dettagli dettagli eSeipersonalizzazioni eSeiapersonalizzazioni garantendoti VICOLO VICOLO DELL’ORTO: DELL’ORTO: pronto puntare pronto averso puntare l’alto? verso Dagarantendoti l’alto? quassùDavedrai quassù Bologna vedrai come Bologna noncome l’hai mai non vista l’hai mai ancora! vistaCompletamente ancora! Completamente ristrutturato ristrutturato con finiture condifiniture pregio,di pregio, un open piano un marketing piano marketing su parquet misura sudiparquet misura per diilprefinito tuo per immobile, ilListone tuo Giordano, immobile, space open mansardato space mansardato con con rovere rovere prefinito Listone Giordano, diviso in zona divisoliving in zona conliving cucina con a vista cucina e zona a vista notte, e zona bagno notte, conbagno pavimento con pavimento e rivestimento e rivestimento in grès in grès come come unporcellanato abito di abito sartoria, di sartoria, basato basato sulle tue sulle reali reali porcellanato e un terrazzino e terrazzino abitabile abitabile con pavimentazione con pavimentazione in listoni intue legno listoni teak. in legno Presenti teak. lucernai Presenti con lucernai sistema condisistema apertura di apertura e chiusura e chiusura elettrico con elettrico sensore condisensore pioggiadie pioggia sie sistemaesigenze. di oscuramento. stema di oscuramento. Riscaldamento Riscaldamento e raffrescamento e raffrescamento a pavimento. a pavimento. L’unità sarà L’unità dotata sarà di dotata sistemadiantintrusione sistema antintrusione e dispositivi e dispositivi domotica.domotica. Dal terrazzino Dal terrazzino la vista che la vista si apre che si apre esigenze. davantiQuesto aidavanti tuoi occhi ai significa tuoi spazia occhi dalla spazia Basilica dalladiBasilica Sancon Domenico, di San Domenico, sui tetti disui Bologna tetti difino Bologna ai colli. fino Unaigioiello colli. Unincastonato gioiello incastonato nel cuorenel delcuore centrodel storico. centroLasciati storico.sorprendere. Lasciati sorprendere. Presenti Presenti Questo significa poter poter vendere vendere tempistiche con tempistiche detrazioni detrazioni fiscali a vantaggio fiscali a vantaggio dell’acquirente. dell’acquirente. Possibilità Possibilità di personalizzare di personalizzare le finiture. le Per finiture. info Cell. Per info 3381080717 Cell. 3381080717 . . Tel. 051.6154724 Tel. 051.6154724 www.confortiimmobiliare.it www.confortiimmobiliare.it rapide,rapide, senza problemi senza problemi e al massimo e al massimo prezzo.prezzo. €350.000 €350.000 Codice diCodice riferimento: di riferimento: RIF 1494 RIF 1494 CONFORTI CONFORTI IMMOBILIARE IMMOBILIARE L’Agenzia L’Agenzia Su Misura Su Misura Per Casa PerTua! Casa Tua!

ADV febbraio_def_t_opt.indd ADV febbraio_def_t_opt.indd 1 1 22

63 22/02/18 22/02/18 16:22 16:22

SAN MARTINO IN CASOLA: La pace della collina, lo sguardo che spazia nel verde, in zona rinomata per le vedute paesaggistiche di cui

gode, in contesto residenziale porzione di bifamiliare su tre livelli con giardino di proprietà, composta al piano terra da ingresso su ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile e bagno; al primo piano da 3 camere da letto, bagno e balcone; inoltre, al piano interrato, tavernetta, lavanderia e cantina. Giardino di proprietà attrezzato con gazebo e barbecue e impianto di irrigazione. Presente autorimessa.

Tel. 051.6154724 www.confortiimmobiliare.it € 369.000

Codice di riferimento: RIF 1474

Quante volte hai perso solo tempo o non hai raggiunto il risultato sperato a seguito di una scelta fatta in maniera approssimativa, senza le dovute competenze? La Conforti Immobiliare è la Prima Agenzia Immobiliare di Bologna che si prende cura del tuo immobile attraverso un piano su misura per te! Come un sarto ti guidiamo nella scelta dell’abito più adatto alla tua fisionomia e alle tue esigenze senza trascurare dettagli e personalizzazioni garantendoti EMILIA: Se la via per Emiliail tituo porta ogni giorno al lavoro, questo è l’appartamento che cerchi. Appartamento confortevole e tranquillo, un CASTELFRANCO piano marketing su misura immobile, come un abito di sartoria, basato tue reali composto da soggiorno con cucina a vista,sulle due camere, un bagno e un ripostiglio. Dimentica le scale, l’ascensore ti accompagna dove vuoi: sulla porta esigenze. di casa alsignifica quarto piano o sullavendere porta dell’autorimessa interrata (euro 12.000). Per gli ospiti c’è l’ampio parcheggio condominiale e per i bambini un parco Questo poter con tempistiche rapide, senza problemi al massimo recintato attrezzato con ei giochi. Lavoro eprezzo. vita privata, finalmente in armonia.. Tel 051.6154724 www.confortiimmobiliare.com CONFORTI IMMOBILIARE € 108.000 Codice di riferimento: RIF 1481 4 L’Agenzia Su Misura Per Casa Tua!

ADV febbraio_def_t_opt.indd 1 ADV febbraio_def_t_opt.indd 3

22/02/18 16:22 22/02/18 16:22

Via Murri, 8/A - 40137 BOLOGNA Tel./Fax 051 308387 Cell. 335 391772 Email. vincenzolapioimmobiliare@gmail.com

VIA AUDINOT ADIACENZE

VIA ENRIQUEZ

In piccola palazzina di tre unità ristrutturata, interno silenzioso immerso nel verde. Appartamento ristrutturato al piano secondo composto di ingresso su sala con balcone, cucina abitabile con arredi in muratura, tre camere e due bagni, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Completa la proprietà un’ampia cantina al piano interrato. RICHIESTA € 485.00

Appartamento in buono stato al piano alto con ascensore, luminoso panoramico silenzioso, ingresso soggiorno cucina abitabile 3 camere 2 bagni balconi cantina , posto auto condominiale e ampio parco condominiale - RICHIESTA € 295.000 -VOLENDO GARAGE

VIA BENTIVOGLI

VIA BONDI

Porzione di bifamiliare in perfetto stile Liberty, completamente ristrutturata. AMPIO TERRAZZO ABITABILE di mq 40 con barbecue in muratura, garage e corte di mq 100 con possibilità di parcheggio per 2 / 3 auto. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione ed impianto di aspirazione centralizzato.Impianto depurazione acquee, zanzariere e cancelli di sicurezza. RICHIESTA € 530.000

Sant’ Orsola Malpighi ad.ze ( Via Bondi ) in palazzo signorile, ultimo piano con ascensore, silenzioso e luminoso, ingresso sala con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere di cui una con balcone 2 bagno ripostiglio e cantina. RICHIESTA € 320.000

VIA CALLAS

MINERBIO INDIPENDENTE

Via Callas In recente costruzione con terrazzo abitabile, ingresso su soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile, due camere due bagni ottime finiture. come nuovo. Riscaldamento centralizzato, Impianto di climatizzazione, quarto piano con ascensore. RICHIESTA € 285.000. VOLENDO GARAGE

Corte colonica, Minerbio a 2 km dal centro del paese - casa colonica ristrutturata già frazionata in due unità abitative di mq 270. Mq 2000 di giardino piantumato ed ulteriore fabbricato accessorio. RICHIESTA € 350.000 volendo stalla/ fienile con possibilità di recupero di mq 330.

s.r.l.

SARAGOZZA, XXI APRILE ‘45, in stabile signorile vendesi la NUDA PROPRIETA’ di un appartamento di grandi dimensioni. Posto al piano alto con ascensore, l’appartamento è composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, una cameretta-guardaroba, doppi servizi, due balconi. Completano la dotazione una cantina e un garage, oltre ad un gradevole giardino condominiale e ad un cortile con possibilità di parcheggio. Certificazione energetica in fase di redazione. € 395.000,00 Rif. I7

LIDO DI SAVIO (RAVENNA) immerso nella campagna ma a 300 metri dal mare, vendiamo bellissimo casale in pietra vista originale, di circa 400 mq con corte privata di circa 1000 mq e volendo circa 5000 mq di

VIALE PIETRAMELLARA, comodo al centro ed alla stazione ferroviaria, proponiamo grazioso bilocale composto da ingresso, camera, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e cantina. Ottime condizioni, con affacci interni, viene venduto compreso dell’arredo di cucina. Interessante anche come investimento per locazione. Classe energetica G, EP 235,05 Kwh/m²a. € 125.000,00 Rif. J15

VIA DELLE TOVAGLIE, AD.ZE TRIBUNALE, in palazzina bolognese appartamento al primo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta con piccolo soppalco, bagno. Riscaldamento autonomo.

terreno agricolo.

€ 450.000,00 trattabili. Rif. Z3

Certificazione energetica in fase di redazione.

€ 270.000,00 Rif. L23

VIA MARTELLI, vendiamo in piccola palazzina di sole tre unità abitative ap- LOIANO, in zona residenziale, panoramica, villetta a schiera di testa, composta da ingresso su ampia sala con bel camino, cucina a vista, bagno, terrazzo partamento di circa 50 mq con ampio terrazzo abitabile composto da ingres- e portico al piano terra; 3 ampie camere da letto, bagno, ripostiglio e loggia al primo piano; grande taverna con camino, bagno e garage al piano scantiso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. nato. Un ampio giardino completa la proprietà. Sul tetto impianto fotovoltaico Ottime finiture, riscaldamento autonomo, porta blindata. Volendo arredato. con sgravi considerevoli. Buono stato. Libera subito. Termo autonomo con caldaia all’esterno. Certificazione energetica in fase di redazione. Certificazione energetica in fase di redazione. € 159.000,00 Rif. V17a € 185.000,00 Rif. Y56

s.r.l.

300 metri e, di circa 000 mq di

SPLENDIDA VILLA IN POSIZIONE PANORAMICA

li. Rif. Z3

ognese apcon angolo amento au-

SARAGOZZA, XXI APRILE ‘45 Rif. I7: come la scorsa uscita. VIALE PIETRAMELLARA Rif. J15: come la scorsa uscita.

circondata da un magnifico giar-

VIA DELLE TOVAGLIE, AD.ZE TRIBUNALE Rif. L23: come la scorsa uscita.

temente progettato e realizzato

dino. L’immobile è stato recencon l’utilizzo di materiali di pregio,

(FOTO ALLEGATA ALL’E-MAIL).

naturali

(FOTO ALLEGATA ALL’E-MAIL).

e biocompatibili. Unico nel suo

(FOTO ALLEGATA ALL’E-MAIL).

genere. La qualità dell’abitare è ai massimi livelli.

Seconda pagina: 1 annuncio con 3 foto

Classe energetica D, EP 115,93

(foto allegate all’e-mail: foto Y59E a tutta pagina, foto Y59A in alto a destra e foto Y59S in basso a sinistra, piccole; testo in alto a sinistra).

Kwh/m²a. € 870.000,00 Rif. Y59

0 Rif. L23

ta, compoo, terrazzo lio e loggia ano scantiotovoltaico onomo con SARAGOZZA, XXI APRILE ‘45 Rif. I7: come la scorsa uscita.

0 Rif. Y56

info@metroquadro.eu

VIALE PIETRAMELLARA Rif. J15: come la scorsa uscita.

Via del Borgo S. Pietro 52 (BO)

VENDITE : 051/24.24.24 R.A. - AFFITTI : 051/24.25.26 R.A.

VIA DELLE TOVAGLIE, AD.ZE TRIBUNALE Rif. L23: come la scorsa uscita.

www.metroquadro.eu

(FOTO ALLEGATA ALL’E-MAIL). (FOTO ALLEGATA ALL’E-MAIL).

CAR

GIOVANNI GAETA

Indirizzo finto

CATTOLICA - PORTO VERDE DARSENA MEDINA Amministratore Delegato Splendido attico con ampio terrazzo panoramico vista mare, silenzioso e luminoso tripla esposizione: salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo di ca testo clothes 30 mq She e altri wonders 3 terrazzini what abitabili, ripostiglio. Riscaldamento autonoShe puts on her make up. mo e aria condizionata. Ape: E Ipe: 146,49 kwh/mq/anno.

SOLUZION

to wear

GIOVA

Amminist

€ 375.000 GRANAROLO - VIADAGOLA Villa Indipendente di ampia metratura, circondata da Parco alberato di ca 3000Mq con alberi ad alto fusto: al PT: Salone con camino affacciato su ampio Porticato, ampia Cucina Abitabile, Garage trasformabile in Salotto, Bagno; al P1: 3 Camere Matrimoniali, Bagno ﬁnestrato (poss.tà 2°Bagno); Ampio Garage trasformabile in Dépendance con soppalco. Ape: G; PE tot: 298,51 kwh/mq/anno. € 285.000

MONTERENZIO CA’ DI BAZZONE In posizione Dominante e Panoramica, Villa Indipendente di ampia metratura suddivisa in 2 Appartamenti di ampia metratura e 1 piccolo Bilocale. 3 Garage e Posti Auto. Circondata da un ampio Giardino di proprietà: entrambi gli appartamenti sono composti da Salone doppio con caminetto, Salotto, Cucina, 4 Camere Matrimoniali, 3 Bagni finestrati. Ape: F; PE tot: 208,21 kwh/mq/anno. € 300.000 NUOVO DA IMPRESA Via Riva Reno Ad.ze: in Laterale Silenziosa, Nuovo da Impresa Ristrutturato con finiture di pregio, possibilità di personalizzare finiture e volumi: Piano Terra Con Giardino Privato, Silenzioso e Luminoso: Ingresso su Soggiorno, Cucina, Camera Matrimoniale, grande Bagno finestrato, Poss.tà 2° Bagno/Lavanderia. Cantina. Riscaldamento Autonomo a Pavimento e Aria Condizionata. Ape: F Ipe: 197,99 kwh/mq/anno. € 250.000 PONTICELLA - SAN RUFFILLO Silenziosa e Luminosa Villetta di ampia metratura con affacci nel verde; al PT: Ingresso arredabile, Salone triplo con vetrata su ampio Porticato e sul Giardino di proprietà, Cucina Abitabile; al P1: 2 Camere Matrimoniali (poss.tà 3ª Camerina), Terrazzo panoramico, Bagno finestrato (poss. tà 2°Bagno); Ampia Cantina ciclabile di ca.40Mq. Riscaldamento Autonomo. Ape: G; PE tot: 298,51 kwh/mq/ anno. € 390.000 Volendo Garage

Indirizz She wonders w She puts

GIOVANNI GAETA Amministratore Delegato

CAR

SOLUZI

Indirizzo finto testo She wonders what clothes to wear She puts on her make up.

VIA SARAGOZZA AD.ZE COLLEGIO DI SPAGNA In elegante e prestigioso palazzo d’epoca, appartamento di ampia metratura, ﬁnemente ristrutturato: ingresso, salone, sala da pranzo con cucina a vista, 3 ampie camere matrimoniali, guardaroba, 3 bagni, ripostigli. Ampia cantina. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ape: e; pe tot: 158,75 kwh/mq/anno. Poss. tà Uso Ufﬁcio con oneri già versati. € 790.000

GIO

Ammin

Ind She wonde She pu

TUTTI I NOSTRI ANNUNCI SU: WWW.IMMOBILIARE-CARDUCCI.IT SARAGOZZA PEDECOLLINARE FUNIVIA Elegante palazzina in posizione dominante e immersa nel verde, silenzioso e luminoso, attico di ampia metratura con finiture di pregio, dotato di ampio terrazzo: ingresso, salone doppio con caminetto, ampia cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati; al piano terra ampia cantina ciclabile con lavanderia. Ape: e; pe tot: 158,75 kwh/mq/anno. € 550.000 Volendo garage doppio SARAGOZZA PEDECOLLINARE FUNIVIA Elegante palazzina in posizione dominante e immersa nel verde, silenzioso e luminoso, appartamento di ampia metratura, quadrupla esposizione: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 4 camere, studio, 3 bagni finestrati, 2 balconi; ampia cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo. Ape: e; pe tot: 149,22 kwh/mq/an no. € 450.000 Volendo garage e posto auto SARAGOZZA PEDECOLLINARE FUNIVIA In prestigiosa villa bifamigliare dominante e immersa nel verde, appartamento di ampia metratura con finiture di grande pregio dotata di ampio giardino di proprietà: ingresso, salone triplo con caminetto, cucina abitabile, 2 terrazzi, balconi, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati; al pt taverna direttamente collegata con caminetto, cucinotto, bagno e lavanderia, (trasformabile in appartamentino indipendente). 2 ampi garage e cantina ciclabile. Ape: e; pe tot: 158,75 kwh/mq/anno. € 930.000

SILVANA MENETTI AGENZIA IMMOBILIARE

SARAGOZZA AD.ZE MELONCELLO vendiamo moderno e ristrutturato mono/ bilocale, attualmente a reddito come b&b, perfetto lo stato interno ed arredi di design: ingresso su zona giorno con angolo

Tel. 051.6449663 - Cell. 347.2736997

Via Rizzoli n. 9 - Int. 3 GALLERIA DEL LEONE - Bologna www.silvanamenetti.it - immobiliare@silvanamenetti.it

cottura, zona notte separata da parete attrezzata, cantina. dotato di ogni comfort. ottimo investimento, alta redditivita’ dimostrabile. Classe energetica A

MEN026 - € 158.000

SAN LAZZARO AD.ZE CENTRO,

vendiamo in contesto

elegante e raffinato spettacolare attico con vista mozzafiato sulla collina circostante, ottima la distribuzione dello spazio: ingresso sul soggiorno affacciato sulla terrazza panoramica, ampia cucina arredata, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina, volendo garage. Classe energetica : A - IPE 37,54. MEN016 - € 595.000

VIA BOLDRINI AD.ZE vendiamo interes-

sante appartamento inserito in contesto elegante e ben rifinito, ottima la distribuzione dello spazio: ingresso, ampia sala con terrazzo affacciato su zona verde , cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina, internamente in buono stato di conservazione, classe energgetica E - IPE 208,54 in stesura. consegna estate 2020 MEN034 - € 395.000

MURRI, VIA TOSCANA AD.ZE a pochi minuti dal centro, vendiamo elegante propreta’ terra/cielo con ampio giardino circostante. L’edificio di grande fascino e’ internamente da rivedere, la distribuzione dello spazio permette uno studio personalizzato ed un’utilizzo mirato che comprende varie soluzioni, abitazione con 2 appartamenti per genitori e figli, ufficio/abitazione ed altre varie soluzioni. Esiste possibilita’ di inserire l’ascensore ed il giardino di c.A. 1.000 Mq. Permette di avere sia la zona relax appartata e silenziosa sia i posti auto in numero adeguato alle abitazioni. Classe energetica G - IPE 470,48 MEN012 - € 830.000

NELL’ELEGANTE LOCALITA’ DI PUNTA ALA

vendiamo appartamento con giardino privato, in contesto riservato con parco e piscina condominiali, in ottime condizioni interne e perfettamente arredato. Ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale separata, gli ambienti si affacciano sul grande patio prospicente al giardino privato, il bagno e’ finestrato. Posto auto coperto, la classe energetica e’ in stesura. Chiamare il 3357439342 MEN017 - € 248.000

CEGLIE MESSAPICA ANTICA città riconosciuta come citta’ d’arte e gastronomia inserita nella bellissima valle d’itria vendiamo trullo rustico con vista sulla cattedrale, la proprieta ha 5 coni e la possibilita’ di ampliamento, circondata da 3 ettari di terreno con mandorli ed ulivi.

MEN013 - trattativa riservata

FORNIAMO ASSISTENZA E SERVIZI SU MISURA NELLA GESTIONE IMMOBILIARE 70

Referente vendite: Patrizia D’Aniello 333-9646810- 051.387434 email: immobili@pavirani.it

Quartiere San Vitale Adz. Via Massarenti

Realizzazione di residenze, ad alto risparmio energetico, con ampie terrazze arredabili, vicino a servizi di scuole, parchi e a due passi dal centro commerciale di via Larga

Via Scandellara n° 58

ULTIME DISPONIBILITA’

PRONTA CONSEGNA - si possono visionare gli appartamenti previo appuntamento

Referente vendite: Lorenzo Pavirani 392-3009558 - 051.387434 email: immobili@pavirani.it

VILLE E CASALI

Per Informazioni

Monica 335-7502035

Via del Carpentiere Adz. Torre Unipol via Larga Porzione di Villa con giardino e posto auto

Ultime porzioni disponibili - Patrizia 333-9646810 72

Referente vendite: Lorenzo Pavirani 392-3009558 - 051.387434 email: immobili@pavirani.it

NOVITAâ&#x20AC;&#x2122; - CASALECCHIO via GARIBALDI Prossima realizzazione di nuovi appartamenti di tutte le tipologie, nel centro di Casalecchio in zona prestigiosa

Via Turati nÂ° 1 - PT - Prossima realizzazione di Monolocali, Bilocali ed appartamenti con due camere - Consegna prevista Aprile 2020

CASALECCHIO CENTRO

€ 142.000

Soluzione all’ultimo piano con vista panoramica.

Soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio e 2 balconi.

Classe energetica in fase di realizzazione

CASALECCHIO CERETOLO

€ 195.000

Soluzione all’interno di un piccolo condominio con basse spese condominiali. Primo piano con: sala, cucina, 2 camere, balcone e bagno. Ampio garage e cantina. Classe energetica F ipe 170,15

Immobiliare Casalecchio srl | Via Carducci n. 2 | CASALECCHIO DI RENO (BO) Tel. 051.6132064 | Fax 051.575277 | e-mail: bo2c1@tecnorete.it https://casalecchiodireno1.tecnorete.it/casalecchio-di-reno/casalecchio-di-reno/ 74

€ 168.000

CASALECCHIO GARIBALDI

Soluzione piano

all’ultimo

completamente

ristrutturata di recente. Sala, cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone. Parquet

tutti

gli

ambienti. Classe energetica F ipe 199,25

CASALECCHIO LIDO

€ 265.000

Zona centrale e comoda a tutti i servizi. Quarto piano con ascensore. Ampio appartamento con sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, terrazza, cantina, posto auto e possibilità di acquistare il garage. Classe energetica in fase di realizzazione.

Via IRNERIO 22/D - BOLOGNA Tel. 051/4210280 - Fax 051/4214234 www.goldomus.it E-mail info@goldomus.it

PORTA LAME AD.ZE In palazzo signorile anni 60, con poche unita’ abittive,appena fuori porta, al secondo piano con ascensore splendido e lumimnoso appartamento appena ristrutturato composto da doppio ingresso, ampia sala con cucina abitabile a vista, tre camere,due bagni, ripostiglio a lavanderia e grande balcone. Ampia cantina abbinata e possibilita’ di posto auto coperto in afﬁtto. Finiture di livello, camino, aria condizionata in tutti gli ambienti,impianto satellitare e cablaggio completo.. Ideale per famiglie e professionisti...Rafﬁnato!!! € 485.000 Rif 143260 Per info 393 0940810

LATERALE VIA IRNERIO

VIA MILANO - ZONA SAVENA

VIA FERRARESE - ZONA PARCO NORD

In palazzo residenziale faccia vista,al 4° piano con ascensore, silenzioso e luminoso appartamento completamente ristrutturato con affacci sul verde,composto da ingresso, studio, sala, cucinotto semi-abitabile con balcone, disimpegno notte ampio, 3 camere da letto matrimoniali di cui 1 con ulteriore balcone e 2 bagni, uno con doccia e l’altro con vasca.Cantina e posti auto condominiale. Riscaldamento centralizzato con conta-calorie e aria condizionata. Ottimo per famiglie!!! € 330.000 Rif. 138548 Per info 393 0940810

Proponiamo ampio negozio-ufﬁcio con doppia vetrina di 380 mq con

In palazzo residenziale, al primo piano, ampio appartamento i 150mq ben tenuto, con terrazzo abitanbile di 70mq nell’interno, composto da doppio ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni e cantina. Termo autonomo e basse spese condominiali. Classe f. Possibilita’ di creare casa e studio. Ideale per famiglie o professionisti!! € 490.000

Rif. 83390 Per info 393 0940810

collegato al piano sottostante ampio magazzino di 420mq con accessibilita’ al pubblico e rampa carrabile. Tre bagni, montacarichi e area cortiliva antistante il negozio per il parcheggio dei clienti. Ideale per piccoli concessionari oppure attivita’ di distribuzione. Libero subito e vicinissimo a uscita tangenziale! € 620.000

RIF. 141347 Per info 393 0940810

Via IRNERIO 22/D - BOLOGNA Tel. 051/4210280 - Fax 051/4214234 www.goldomus.it E-mail info@goldomus.it

VIA DEL TIPOGRAFO (ZONA ROVERI)

SALA BOLOGNESE – AD.ZE SCUOLE

Centro direzionale roveri, all’ultimo piano con ascensore, proponia-

In bel complesso residenziale proponiamo bell’appartamento otti-

mo bell’ufﬁcio di 90 mq composto da ingresso su bella zona recep-

mamente tenuto, composto da ingresso su sala, cucina abitabile,

tion, 2 ambienti ad uso ufﬁcio separati con pareti attrezzate, bagno

due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Termo autonomo

e due posti auto di proprieta. Stato ottimo, cablato e condiz subito.

e posti auto condominiali. Aria condizionata in sala, allarme e zan-

CLASSE F. Ideale per sedi societarie!

zariere. Completa la proprieta’ un garage singolo al piano terra con cantina ciclabile collegata. Classe e. Ideale per coppie o famiglie!!

€ 170.000

Rif 134220

€ 155.000

Per info 393 0940810

Rif 144632 Per info 393 0940810

VIA DAGNINI

VIA BATTINDARNO AD.ZE - VIA BERTOCCHI

In bel complesso residenziale, al primo piano con ascensore pro-

In bel complesso residenziale anni 90’ con ampio giardino condomi-

poniamo appartamento luminoso e in buono stato, composto da

niale, al 5° e penultimo piano con ascensore, luminoso e panorami-

ingresso, sala con balcone, cucina, ampio corridoio arredabile ,due

co bilocale con vista san luca, ben tenuto, con terrazzo abitabile di

camere, bagno, ripostiglio,balcone e cantina ciclabile. Termo con

10mq ca, composto da ingresso su soggirono con angolo cottura,

contacalorie e posti auto condominiali.

camer e bagno , posto auto scoperto di proprieta’ e cantina ciclabile.

Ideale per coppie o da investimento!!

Termo autonomo. Ideale per single!!

€ 269.000

Rif 144753 Per info 393 0940810

€ 125 .000

Rif 144660 per info 393 0940810

SAN LAZZARO VIA DI VITTORIO

MONTERENZIO LOC. CA’ DI BAZZONE

051-269414 Monolocale 39 mq con ascensore, libero sub., classe G, buone condizioni. € 90.000 volendo garage

CASTEL SAN PIETRO TERME

AG. SAN LAZZARO DI SAVENA Via Emilia 173/B - 40068 San Lazzaro di Savena (BO)

Appartamento 96 mq, terrazza 10 mq, cantina, termoaut., classe G, perfette condizioni. € 135.000 + garage

CASALECCHIO DI RENO

AG. BOLOGNA Via Castiglione, 12/A 40124 BOLOGNA AG. LOCAZIONI 051.0546722 C/O CONFABITARE BOLOGNA SAVENA Associazione Prorietari Immobiliari Via Caselle 2/C - San Lazzaro di S. (BO)

Appartamento 70 mq, terrazza abit. 14 mq, cantina, classe G, ottime condizioni. € 149.000 + garage

Appartamento bilo 67 mq, giardino 55 mq, cantina cicl., classe G, ottime condizioni. € 195.000 + p. auto

SAN LAZZARO DI SAVENA VIA AMENDOLA

SAN LAZZARO DI SAVENA VIA VENEZIA

SAN LAZZARO DI SAVENA AD.ZE COOP

Appartamento 75 mq, giard. 75 mq, cantina, vano mansarda pluriuso, termoaut., classe G, buone condizioni. € 249.000 + garage

Appartamento 105 mq, balcone abit., cantina, classe G, da ristrutturare. € 295.000 + garage

Appartamento 96 mq, terrazzo 19 mq, giard. 50 mq, cantina, p. auto, termoaut., classe B, ottime finiture. € 345.000

SAN LAZZARO LOC. FARNETO

BOLOGNA SAN ISAIA

OZZANO DELL’EMILIA

Super attico in villa 190 mq,2 terrazze, giardino 480 mq, cantina, termoaut., classe G, ottime condizioni. € 395.000

Appartamento 80 mq, due balconi, cantina,termoaut., classe G, buone condizioni € 397.000

Appartamento 173 mq, 2 terrazze abit., cantina, garage, termoaut., classe A4, nuovo da impresa. € 420.000

BOLOGNA CENTRO AD.ZE MONTEGRAPPA

BOLOGNA CENTRO STORICO VIA BOLDRINI

PIANORO LOC. CARTERIA

Appartamento 101 mq, terrazzo 30 mq,cantina cicl., completa ristrutturazione. € 497.000

Immobile 140 mq p. terra, compl. ristrutturato.IDEALE SOLUZIONE PER ATTIVITA’ B&B € 530.000

Villa bifam. 356 mq, terrazzo 100 mq, giard. 1000 mq, cantina, garage 57 mq, p. auto, ottime condizioni.

MONDORE S.R.L. P.Iva 03369901206 REA BO-513838 78

www.mondore.it

€ 595.000

info@mondore.it

SPECIALE NUOVE COSTRUZIONI CASTEL MAGGIORE

ZOLA PREDOSA BORGO DEI GESSI

SAN LAZZARO CENTRO (LE ROSE 4)

In zona riservata non distante dal centro del paese si propongono in numero limitato, stupende ville full optional monofamiliari da 205 a 222 mq circa, in classe a4 plus ad elevata prestazione energetica, con consumi quasi azzerati, di prossima costruzione e con possibilita’ di personalizzazione. Consegna prevista entro fine 2020. Es. Tipologia: villa con entrata indipendente su un ampio salone da 37 a 42 mq circa con cucina a vista, bagno e porticato a loggia; al 1° piano: disimpegno, tre camere, uno/due bagni e terrazzo con design trasparente. Completano le soluzioni un esclusivo giardino privato di varie metrature con accesso carrabile automatizzato all’autorimessa di circa 20 mq dalla quale si accede alla zona living attraverso una spaziosa lavanderia con area riservata agli impianti. Richiesta € 596.000

Nuove costruzioni in classe a3, edificate a pochi metri dal sentiero dei gessaroli e immerso tra boschi di quercia e castagneti, a pochi km dall’asse attrezzato, dall’ingresso dell’autostrada e linea ferroviaria. Capitolato full optional. In pronta consegna. Es. Sol. 1: Villa a schiera mq 131, ingresso su soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terreno, 2 camere e un bagno al primo piano e altri 2 vani mansardati con travi a vista al piano sottotetto. Due piccole corti private. Richiesta € 328.000 Vol. Autorimessa o p. Auto. Es. Sol. 2: Appartamento mq 133, ingresso su ampia sala con cucina a vista, 2 camere, bagno e balcone. Al secondo piano mansardato zona living di 30 mq. Richiesta € 313.000 Vol. Autorimessa o p. Auto.

Nuove costruzioni in via martiri delle foibe in classe energetica a4 “consumi quasi zero” ottenuta grazie a 5 tecnologie a risparmio energetico , struttura antisismica e domotica , deumidificazione e sanificazione degli ambienti, geotermia e fotovoltaico. Capitolato top quality. In pronta consegna. Es. Sol. 1: Appartamento mq 60, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazza 12 mq. Richiesta € 255.000 Vol. Garage. Es. Sol. 2: Appartamento 104 mq, soggiorno con angolo cottura, 2 terrazzi abitabili, 2 camere, 2 bagni. Richiesta € 400.000 Vol.GarageEs. Sol. 3: Appartamento 147 mq, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, 2 bagni, 2 porticati . Giardino privato. Richiesta € 520.000 Vol. Garage.

SAN LAZZARO VIA COLUNGA AD.ZE – BORGHETTO GULLI

CASTEL SAN PIETRO TERME LOC. OSTERIA

RASTIGNANO DI PIANORO

In piena campagna disponiamo di porzioni di ville da 150 a 160 circa di nuova costruzione bio, edificate in legno, con struttura antisismica e consumi quasi “zero” in classe a/2. Capitolato full optional. Consegna fine 2019. Es. Sol. 1: Porzione di villa 150 mq, p. Terra: sala con cucina a vista e bagno. 1° Piano: 2 camere da letto, con possibile cabina armadio e bagno. Piano int: locale accessorio di ulteriori 32 mq circa, con possibilita’ di utilizzo come tavernetta. Giardino privato 170 mq. Richiesta € 365.000 Es. Sol. 2: Porzione di villa 160 mq, p. Terra: ampia sala con cucina a vista e bagno. 1° Piano: 3 camere da letto e bagno. Piano int: locale accessorio di ulteriori 32 mq circa, con possibilita’ di utilizzo come tavernetta. Giardino privato 260 mq. Richiesta € 445.000. Possibilità detrazioni fiscali fino ad €.96.000 a porzione.

Nuova realizzazione di edificio residenziale in bioedilizia tipo x-lam in legno. Disponibilita’ di varie tipologie come villette con giardino, ampi appartamenti e attici con terrazzo abitabile. Es. Sol. 1: Appartamento 74 mq, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, balcone e garage. Es. Sol. 2: Villetta 166 mq, soggiorno con cucina a vista, giardino 80 mq, 3 camere matrimoniali, due bagni. Richiesta € 354.000 Es. Sol. 3: Attico 123 mq, soggiorno con cucina a vista, tre camere matrimoniali, due bagni, terrazzo abitabile di 20 mq garage. Richiesta € 374.000

Nella prima collina immersa nel verde ma al contempo a pochi km dall’asse attrezzato e dai servizi principali disponiamo di nuova costruzione in classe a3. Finiture di pregio e capitolato full optional. Consegna estate 2019. Es. Sol. 1: Appartamento 85 mq, sala con anglolo cottura, vetrata effetto loggia, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Richiesta € 229.000 Vol. Cantina e garage. Es. Sol 2: appartamento 111 mq, sala con angolo cottura, terrazza logg. 25 Mq, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e lavanderia. Richiesta € 299.000 Vol. Cantina e garage. Es. Sol. 3: Attico 150 mq, sala con angolo cottura, terrazza 33 mq, 3 camere, 2 bagni e lavanderia. Richiesta € 499.000 Vol. Cantina e garage.

SAN LAZZARO DI SAVENA CENTRO “ORLANDI RESORT”

SAN LAZZARO DI SAVENA CENTRO “LE RESIDENZE DEL BOSCO”

SAN LAZZARO LOC. FARNETO “LE VILLE DEI GESSI”

In posizione centrale tra “poggi alta” e la movida della san lazzaro alta, nuova realizzazione di sole 9 unita’ ad alta efficienza energetica e sismica di ultima generazione. Capitolato di alto livello. Completa la proprieta’ un posto auto esterno compreso nel prezzo. Consegna primavera 2021. Classe energetica prevista a/2. Es. Sol. 1: Appartamento 121 mq, ingresso su sala con cucina a vista, terrazza loggiata, giardino 160 mq, disimpegno notte, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Richiesta € 380.000 Vol. Garage Es. Sol. 2: Appartamento mq 127, ingresso su sala con accesso a terrazza di 31 mq, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni. Richiesta € 438.000 Vol garage. Es. Sol. 3: Appartamento mq 127, ingresso su sala con accesso a terrazza di 31 mq, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni. Richiesta € 450.000 Vol. Garage

In posizione centrale nuova edificazione immersa nel bosco del nuovo parco comunale “poggi alta”. Lo stabile sara’ composto da 21 unita’ ad alta efficienza energetica e sismica di ultima generazione. Completa la proprieta’ un posto auto esterno. Consegna primavera/estate 2021. Classe energetica prevista a/2. Es. Sol. 1: Appartamento mq 139, ingresso su sala con accesso a terrazza abitabile di 34 mq, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni. Richiesta € 505.000 Vol garage Es. Sol. 2: Appartamento mq 152, ingresso su sala con accesso a terrazza abitabile di 34 mq, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni. Richiesta € 530.000 Vol. Garage Es. Sol. 3: Appartamento mq 182,49 circa composto da ingresso, sala con accesso all’ampia terrazza abitabile loggiata di 111 mq, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni. Richiesta € 650.000 Vol. Garage

Nuova realizzazione di ville ad alto risparmio energetico in classe a4,con strttura antisismica nel rispetto dlla natura nella quale sono inserite. Il capitolato prevede anche il riscaldamento a pavimento, la domotica con tapparelle elettriche, allarme, videocitofono. Sono previste condizioni “promozionali” per la prima prenotazione. Es. Tipologia: villa 230 mq disposte su 3 livelli. P. Terra: ingresso su ampia sala/soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. 1° Piano: 3 camere, due bagni e tre terrazzi (una per ogni camera). Piano sottotetto/superficie accessoria di oltre 57 mq . Altro terrazzo ed uno stupendo giardino pensile/solarium di 22 mq con vista sulle colline circostanti. Giardino di 150 mq, richiesta € 499.000 + Garage

MONDORE S.R.L. P.Iva 03369901206 REA BO-513838

www.mondore.it

info@mondore.it 79

BOLOGNA - VIA MAZZINI In interno silenzioso con strada privata d’accesso,elegante porzione cielo terra su più livelli di Mq 300. Giardino,garage,3 posti auto e terrazzo abitabile di 30 mq.

€1.100.000

Cl. En F

Via D’Azeglio, 78 - Bologna Tel. 051 9925684 - info@reportimmobiliare.it 80

SAN LAZZARO - IDICE , VIA CAâ&#x20AC;&#x2122; BASSA

Elegante appartamento di Mq 175 su due livelli in palazzina di soli 3 piani con ascensore. Terrazze con affacci panoramici,parquet,aria condizionata. Garage doppio,cantina . â&#x201A;Ź 350.000 Cl. En E

www.reportimmobiliare.it 81

CROARA In posizione dominante, spettacolare complesso di immobili da ricostruire con la possibilità di ricavare più unità abitative o agriturismo. Autorizzazioni rilasciate, progetti e render in ufﬁcio. Panorama incantevole.

€ 800.000

SAN LAZZARO - ZONA KENNEDY Nuovo intervento Nel centro di San Lazzaro, nuovo intervento di prestigio con materiali e ﬁniture di design di alto livello. Classe energetica A 4, si propongono appartamenti di ampia metratura.

Da € 648.000

Via D’Azeglio, 78 - Bologna Tel. 051 9925684 - info@reportimmobiliare.it 82

SAN LAZZARO - VIA JUSSI Al 1’ piano con ascensore, appartamento Mq 90 ottimamente distribuito. Ingresso, salone, cucina, 2 camere, bagno, stanza guardaroba.

€ 270.000

Cl. En G.

SAN LAZZARO - PALESTRA In contesto elegante e riservato, stupenda palestra di mq 130. Doppio ingresso, parquet.

€ 190.000

Cl. En F

www.reportimmobiliare.it 83

IMOLA Elegante Villa settecentesca totalmente ristrutturata di mq 800. Parco di 2 ettari con piscina,ﬁniture di lusso con affreschi originali. Cl.en E 186,81. € 1.500.000

Via D’Azeglio, 78 - Bologna Tel. 051 9925684 - info@reportimmobiliare.it 84

BOLOGNA BOLOGNA Via Ruggi/Mezzofanti appartamento Mq 90 con affacci interni , composto da ingresso Via Ruggi/Mezzofanti appartamento Mq 90 con affaccicamere interni matrimoniali, , composto da ingresso arredabile,soggiorno con balcone ,cucina abitabile,2 bagno,cantina. arredabile,soggiorno con balcone ,cucina abitabile,2 camere Riscaldamento autonomo,aria condizionata,inferriate . matrimoniali, bagno,cantina. Riscaldamento C l . e n D autonomo,aria condizionata,inferriate . € 265.000 Cl.en D € 265.000

BOLOGNA BOLOGNA Viale Filopanti appartamento con ingresso indipendente su giardino condominiale,Mq.90 Vialecomposto Filopanti appartamento con ingresso indipendente su con giardino condominiale,Mq.90 da 2 camere matrimoniali,bagno,soggiorno cucina abitabile collegati da composto 2 camere matrimoniali,bagno,soggiorno con cucina abitabile collegati da doppiada porta scorrevole. Cantina e volendo autorimessa. doppia porta Cl.en F scorrevole. Cantina e volendo autorimessa. € 260.000 Cl.en F € 260.000

www.reportimmobiliare.it www.reportimmobiliare.it 85

via Ferrarese 6/b—40128 Bologna

tel 051/63.13.800 info@gegimmobiliare.eu

www.gegimmobiliare.eu

LAME, VIA DEL LAZZARETTO: in nuova costruzione del 2017 stupendo monolocale con terrazzo di 57 mq. Compresi nella vendita tutti gli arredi di pregio e su misura. € 165.000

BOLOGNINA - VIA FERRARESE 70: realizzati da impresa ultime 2 mansarde disponibili: ampio bilocale e monolocale. Importanti agevolazioni fiscali € 120.000 x il bilocale, € 89.000 per il monolocale

BOLOGNINA - VIA FERRARESE 68: ampio monolocale in corso di ristrutturazione completa da impresa con notevoli agevolazioni fiscali € 95.000

BOLOGNINA - VIA CASONI: in bel condominio con ascensore, piano alto, trilocale ristrutturato con soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, balcone e cantina. € 155.000 86

CENTRO STORICO (Via Ugo Bassi Ad.ze)

SANTA VIOLA (Ad. ze Battindarno)

In posizione strategica del centro di Bologna a due passi da Piazza Maggiore, è disponibile un splendido appartamento situato al terzo ed ultimo piano, interamente ristrutturato con materiali di pregio e arredato su misura, ideale per chi intende fare un investimento molto redditizio nel settore affitti a breve termine (Airbnb, ecc...). Particolarmente silenzioso e luminoso, l’appartamento si sviluppa su di due livelli con una superficie di circa 75 mq. Composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista. La zona notte dispone di camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno, nella zona soppalcata salotto e lavanderia. Si completa di una cantina al piano interrato. Il termo è autonomo. Certificazione energetica in corso di realizzazione € 260.000,00 RIF. M3

Proponiamo ampio appartamento con terrazzo abitabile in piccola palazzina,

CONSULENZA IMMOBILIARE - FRANCHISING NETWORK

Tel. e Fax 051 31.36.63

Via Emilia Ponente, 64 - Bologna

www.tempiocasa.com

posizione servitissima, nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Maggiore, supermercati, parco pubblico, in recente costruzione equivalente al nuovo, silenzioso e luminoso, riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto

condizionamen-

to, posto al secondo piano con ascensore, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 studi, 2 bagni ( di cui uno con doccia e vasca idromassaggio) finestrati, al piano interrato garage doppio. € 480.000,00 Rif. M 07

SAFFI (Ad.ze Via Francesco Baracca) Appartamento in zona servitissima, ot-

timo come investimento per la vicinanza all’Ospedale Maggiore ( zona con forte

domanda di locazione anche per periodi brevi), silenzioso e luminoso, ristruttu-

rato, con doppia esposizione, secondo piano comodo, composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucinotto, bagno,

camera matrimoniale, balcone, cantina, termo autonomo e climatizzato. Classe en in fase di redazione

€ 135 000,00 RIF. M 09

BORGO PANIGALE (Via Del Faggiolo Ad.ze) In palazzina interna ristrutturata, comoda ai servizi, appartamento al terzo e ultimo piano senza ascensore, silenzioso e luminoso, da rivedere, ingresso, camera matrimoniale, ampia cucina, bagno, balcone, cantina ciclabile e garage al piano terra, piccolo orto, termo autonomo classe energetica G- EPI kwh/mq 270.40,00 € 95.000,00 RIF. M 10

ZOLA PREDOSA (Collinare)

SAN LAZZARO DI SAVENA (Zona Croara)

A pochi minuti a piedi dal centro, proponiamo villetta in pietra a vista ( di circa 250 mq), completamente ristrutturata, immersa nel verde, silenziosa e luminosa, su tre livelli, si compone di ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, tre bagni, taverna, balcone, ripostiglio, cantina, garage doppio e ampio giardino (di circa 150 mq) con porticato in legno certificazione energetica in corso di realizzazione € 450.000,00 RIF. M 70

Villa di pregio in pietra a vista, immersa nel verde, in splendida posizione dominante e panoramica, circa mq. 500 su due piani, con tavernetta e mansarda, completa la proprietà un appartamento di servizio, ampie terrazze abitabili, garage doppio, grande giardino con alberi di alto fusto, a pochi passi dal centro e comoda ai servizi. - classe energetica in corso di redazioRIF. M 92 ne, informazioni in ufficio Informazioni in ufficio

TELEFONATECI IN UFFICIO PER ALTRE INTERESSANTI PROPOSTE, SE VOLETE VENDERE O AFFITTARE CASA, FATECELO SAPERE, SAREMO LIETI DI OFFRIRVI UNA VALUTAZIONE GRATUITA

BUDRIO ADIACENZE LOCALITA’ CENTO Prestigiosa villa unifamiliare immersa nella natura e nel verde della campagna bolognese, a soli 2 km dal centro del paese e in posizione strategica, disposta su due livelli fuori terra con piscina privata, rimesse e rigoglioso parco di 10.000 mq. Unica ed elegante costruzione anni ‘80, internamente in ottimo stato di manutenzione, dispone, al piano terra, di un doppio ingresso, ampia cucina, sala da pranzo, salone, sala da biliardo, studio, oltre a servizi e lavanderia; al primo piano troviamo invece la zona notte, con tre camere da letto e doppi servizi. Importante accesso con cancello e viale pavimentato in porfido. Residenza per chi è alla ricerca di un angolo di paradiso a due passi dalla città. Oggetto unico. € 750.000,000 RIF. MMK1

Agenzia Gabetti San Lazzaro di Savena Via Fosse Ardeatine, 18 Tel. 051/455182 sanlazzarosavena@gabetti.it sanlazzarodisavena.gabetti.it 88

SAN LAZZARO DI SAVENA VIA KENNEDY Zona centrale e servita, luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore con affacci nel verde composto di ingresso sala, cucina 2 camere bagno balcone e cantina. L’immobile, se pur in ottimo stato di manutenzione, risale agli anni ‘70 e offre svariate possibilità per una ristrutturazione moderna e funzionale poiché priva di pareti portanti. Volendo garage. Libero a rogito. € 225.000 RIF. MM91

SAN LAZZARO DI SAVENA VIA RIMEMBRANZE Nel piano centro del comune, disponiamo di 3 locali in palazzina di 6 unità totali. L’immobile è composto da: Ingresso ampio, Soggiorno con Balcone, Cucinotto, 2 Camere da letto Matrimoniali di cui una con Balcone, Bagno con doccia, Ripostiglio. L’immobile è ben tenuto con impianti a norma e certificati come richiesto dalle normative vigenti. Riscaldamento di tipo autonomo. Infine la proprietà è completato da un’ autorimessa doppia di 25 mq, con richiesta a parte di € 30.000. € 230.000,00 RIF. MM16

GRANAROLO VIA DEL FRULLO

Splendida villa indipendente con cortile privato, recentemente ristrutturata e già composto da due appartamenti con impianti differenti cosi composti: PT: Ingresso su Soggiorno, Cucina Abitabile, Disimpegno, 2 Camere da letto, 2 Bagni finestrati; 1°P: Ingresso indipendente con scala esterna, Soggiorno, Cucina Abitabile con accesso al primo Balcone, Disimpegno, 2 Camere Matrimoniali, 2 Bagni finestrati di cui uno con Balcone. Le due unità sono state recentemente ristrutturate con ottimo capitolato. Gli impianti sono e a norma come richiesto dalle normative vigenti. Riscaldamento di tipo autonomo. L’immobile è completato da una Cantina di 13 mq, da un’ampia autorimessa di circa 23 mq ed infine da un grande cortile privato di 200 mq con doppio accesso. Libero a rogito. € 330.000 RIF MM33

SAN LAZZARO DI SAVENA VIA JUSSI Nel cuore di San Lazzaro disponiamo di ampio 4 locali al 1° piano con ascensore, parzialmente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con spazioso balcone, Cucinotto, 3 camere matrimoniali, Bagno e Ripostiglio. L’appartamento si presenta in ottimo stato con infissi nuovi in pvc con vetro-camera, impianti rifatti e certificati e bagno recentemente ristrutturato. Riscaldamento con conta calorie. Completa la proprietà una Cantina di 8 mq. Zona centrale e comoda a tutti i maggiori servizi primari. € 269.000 RIF. MK79

Agenzia Gabetti San Lazzaro di Savena Via Fosse Ardeatine, 18 Tel. 051/455182 sanlazzarosavena@gabetti.it sanlazzarodisavena.gabetti.it

IMMOBILIARE s.r.l.

Dr.ssa A. CAPANO

www.icaimmobiliare.it Tel 051.6492964

Via Brugnoli 19/C - Bologna Via Riva Reno ad.ze: In signorile edicio con belle parti comuni vendesi importante RESIDENZA panoramica, silenziosa ben suddivisa ed ottimamente tenuta. Ampio ingresso giorno, salone doppio con balcone, grande cucina abitabile con balconata, spazioso disimpegno notte, 4 camere, 2 bagni nestrati e ripostigli. Ascensore con arrivo al piano interrato. APE in rilevamento. Cantina e volendo 3 garages. Si considerano permute. (I.c.a. Immobiliare srl dr.ssa Anna Capano 051/6492964) € 590.000,00.

Saragozza Alta, a due minuti dal centro: Vendesi lussuosa villa di mq 800. Unica in Bologna. Informazioni dettagliate in ufcio previo appuntamento. (I.c.a. Immobiliare srl dr.ssa Anna Capano 051/6492964)

Funo di Argelato: V 1391 Villa bifamiliare di 170 mq come nuova, con ottime niture, con giardino antistante di 25 mq e ulteriore corte esterna con barbeque di 50 mq. L’immobile è disposto su due livelli: al piano terra ampia sala con camino, cucina abitabile, servizio, cantina/lavanderia e garage; al primo piano 2 camere, studio, servizio e tre balconi a loggia. (I.c.a. Immobiliare srl dr.ssa Anna Capano 051/6492964) € 410.000

Lunetta Gamberini ad.ze: V 1372 In perfetta palazzina, luminoso, 75 mq, ottimamente tenuto, ampio ingresso, sala con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio nestrato, ripostiglio, cantina nestrata fuori terra, posto auto condominiale, volendo garage a parte. (I.c.a. Immobiliare srl dr.ssa Anna Capano 051/6492964) € 169.000.

Pressi Via Parisio: V 1246 95 mq ottimamente tenuti in palazzina pietravista, primo piano alto, luminoso ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 1 servizio, terrazzo abitabile di 12 mq, cantina ciclabile, volendo garage. (I.c.a. Immobiliare srl dr.ssa Anna Capano 051/6492964) (I.c.a. Immobiliare srl dr.ssa Anna Capano 051/6492964). € 203.000

Via Andrea Costa: V 0180 Libero a rogito, in palazzina di sole 3 unita’, interno silenzioso, ristrutturato, ingresso su cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale, antibagno, bagno, ripostiglio, ampia cantina, possibilità di posto auto con passo carraio, termo autonomo. ACE in corso(I.c.a. Immobiliare srl dr.ssa Anna Capano 051/6492964) € 142.000

Via Guerrazzi ad.ze Splendida residenza del 1500, come nuova, mq 270 con particolari d’epoca unici nel loro genere. Salone di rappresentanza di circa 120 mq, grande cucina abitabile, 4 camere, 3 servizi, ampia cantina, termo autonomo. Volendo posto auto a parte. (I.c.a. Immobiliare srl dr.ssa Anna Capano 051/6492964) € 865.000

Via Rivabella ad.ze: In signorile palazzina vendesi NUDA PROPRIETA’ (unica usufruttuaria di anni 95) di appartamento di mq 160 all’ ULTIMO PIANO con ascensore. Panorama suggestivo, immerso nel verde e silenzioso: ingresso, salone con balconata, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, cantina, posto auto, garage condominiale e parco condominiale di mq. 3000. APE in rilevamento. (I.c.a. Immobiliare srl dr.ssa Anna Capano 051/6492964) € 425.000

Via della Battaglia ad.ze: V 1298 90 mq secondo piano, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 1 servizio, terrazzo, cantina ciclabile, volendo garage. (I.c.a. Immobiliare srl dr.ssa Anna Capano 051/6492964) € 195.000

Cadriano ad.ze: V 1371 In recupero di corte colonica proponiamo come nuovo, 60 mq con giardino privato di 80 mq, immerso nel verde, ingresso, sala con angolo cottura camera matrimoniale, volendo seconda camera da realizzare in soppalco, servizio, cantina, termo autonomo, posto auto condominiale. (I.c.a. Immobiliare srl dr.ssa Anna Capano 051/6492964) € 145.000

Castello d’Argile: V 1395 In piccola palazzina di recente costruzione immersa nel verde, composta di sole 6 unità abitative, in posizione centralissima e ben servita, 130 mq con ampio giardino di 90 mq, con ottime finiture, ingresso, ampia cucina con camino, salotto, 2 camere da letto, 1 studio, 2 servizi, garage, balcone, 2 ripostigli. (I.c.a. Immobiliare srl dr.ssa Anna Capano 051/6492964) € 249.000

Castel Maggiore: V 1286 In splendida villa del 600 immersa nel verde, porzione di mq 130 con entrata indipendente e splendido giardino di 1500 mq, come nuova, ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 servizi, ampio ripostiglio/lavanderia, posto auto di proprietà, garage, termo autonomo. (I.c.a. Immobiliare srl dr.ssa Anna Capano 051/6492964) € 445.000

Via Andrea Costa 203/D 40134 Bologna

Tel. 051.6192013

immobiliare@infocasaservizi.it

LAVINO DI MEZZO

VIA DEGLI ORTI

(A SOLI DUE KM DA BORGO

ADZE VIA PO

PANIGALE E DAL CENTRO

in piccolo fabbricato proponia-

BORGO):

mo al secondo ed ultimo piano

in posizione centrale comodissima ai servizi di trilobate da rivedere così com-

trasporto e di vicinato proponiamo appartamento in ottime condizioni volendo arredato,

posto:ingresso, cucina abitabile

di 60 mq, composto da: ingresso su ampia sala

con balcone, soggiorno, camera

con camino, cucina abitabile, ampia camera

da letto,bagno, balcone, cantina.

matrimoniale sottotetto di proprietà, bagno, libero subito ottimo investimento

due terrazzini ad asola , libero subito!

€ 135.000 Classe energetica G

€149.000 Classe G

AD.ZE MELONCELLO SARAGOZZA fuori PORTA

VIA BATTINDARNO PICCOLA PALAZZINA

In perfetto ed elegante fabbricato degli anni ’70, a pochi passi dall’arco del Meloncello e dal suggestivo portico di San Luca, proponiamo ampio appartamento con gradevole vista e doppia esposizione. L’immobile è caratterizzato da una splendida zona giorno di oltre 35 mq così composta: ingresso arredabile, ampio salotto, comodo soggiorno con cucina vista balcone verandato e ampia dispensa, la zona notte è altrettanto spaziosa ed accogliente grazie alle tre camere da letto, tutte arredabili con letto matrimoniale ed ampi armadi, due bagni entrambi finestrati e comodo ripostiglio dove si potrebbe realizzare una lavanderia. Ideale per famiglia numerosa o anche per studio professionale. Volendo autorimessa ad euro 40 mila, ed altra leggermente più grande ad euro 50 mila.€ 370.000 Classe G

In piccola palazzina tipica anni ‘40, proponiamo

grazioso

comodo

appartamento in ottime condizioni

con

spese

riscaldamento di

gestione

autonomo bassissime,

composto da ingresso, soggiorno pranzo,

cucinotto,

moniale,

camera

camera singola,

matribagno,

terrazzino, cantina, ulteriore vano cantina

nel

sottoscala,

volendo

ampio garage ad euro 20.000

€ 139.000 Classe energetica G

VIA BATTINDARNO AD.ZE PIAZZA BONAZZI In graziosa palazzina proponiamo ampio appartamento posto al primo piano e

così composto: ingresso arredabile, comodo soggiorno, ampio tinello con balco-

ne, cucinotto finestrato, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno, cantina ed autori-

messa. libero subito ideale per giovane famiglia.

€ 250.000 Classe G

€ 88.000 • RIF: 1359

ARGELATO

Localita’ Volta Reno - Vendesi splendido appartamento trilocale posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di 8 unita’, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone coperto e tendonato, disimpegno, 2 ampie e luminose camere matrimoniali e bagno. Al piano terra, completano l’immobile garage, cantina, e piccola corte di circa 60 mq ad uso esclusivo della proprietà. L’immobile e’ dotato di finiture di pregio quali infissi in legno doppio vetro, zanzariere, tapparelle in pvc elettriche, impianto di climatizzazione e porta blindata. L’immobile, sebbene si trovi in una zona tranquilla e poco rumorosa, è perfettamente collegato a tutti i servizi offerti da Argelato e Castello D’Argile, ideale per chi ama la tranquillità ma allo stesso tempo non vuole rinuanciare a nessun servizio.

SAN PIETRO IN CASALE

€ 265.000 • RIF: 1412

Zona residenziale - Comoda ai servizi ed al centro del paese vendesi splendida villetta completamente indipendente sui 4 lati composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista, 3 comode camere da letto con tetto in legno a vista, 2 bagni e terrazza coperta. A completamento dell’immobile giardino privato ed ampia autorimessa. L’immobile e’ dotato di predisposizione per l’aria condizionata, pannelli solari e pannelli fotovoltaici.

GRANAROLO DELL’EMILIA

€ 315.000 • RIF: 1326 Loc. Lovoleto - A pochi minuti da Bologna, Vendesi Splendida porzione di casa di recente costruzione, situata a pochi passi dal centro, comoda a tutti i servizi, posta ll’interno di una complesso residenziale esclusivo; la villetta e’ composta da ingresso dalla loggia coperta su ampio salone con predisposizione per il camino, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere comode, ripostiglio, ampio sottotetto. Dalla sala si esce la comodissima terrazza di 36 mq ed il giardino privato, dai quali si gode il panorama della campagna retrostante il fabbricato; L’immobile e’ dotato di predisposizione al condizionamento, inferriate, zanzariere, inoltre e’ presente una splendida cantina/taverna ed il doppio garage.

SAN PIETRO IN CASALE

€ 240.000 • RIF: 1390 - 3 Zona residenziale - Nuovo appartamento in fase di costruzione, posto al piano terra e composto da ingresso indipendente su ampio e luminoso soggiorno con zona cottura, disimpegno, 3 camere spaziose, 2 bagni, garage singolo comunicamente con l’appartamento, patio e giardino in proprieta’. L’immobile verra’ costruito con materiali ed impianti di ultima generzione al fine di raggiungere il massimo risparmio enegetico.

Via Matteotti, 122 • San Pietro in Casale (Bo) 92

051.6661328 • 339.5464639

SAN PIETRO IN CASALE

€ 185.000 • RIF: 1390 - 11

Zona residenziale - Nuovo appartamento in fase di costruzione, posto al piano primo e composto da ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere , 2 bagni e terrazzo abitabile con accesso dalla sala. Al piano terra completa l’immobile la comoda autorimessa. L’immobile verra’ costruito con materiali ed impianti di ultima generzione al fine di raggiungere il massimo risparmio enegetico. Possibilita’ di

SAN PIETRO IN CASALE

personalizzazione delle finiture.

€ 240.000. • RIF: 1390 - 2 Appartamento in fase di costruzione, disposto al piano primo, in piccola ed elegante palazzina di sole 6 unita’ abitative servita da ascensore, composto da ingresso su ampia sala con cucina a vista (separabile) con accesso alla loggia coperta, disimpegno, 2 luminose camere e 2 bagni. Completano l’immobile cantina ed ampio garage al piano terra. L’immobile e’ dotato di finiture di pregio e presenta un’ampia possibilita’ di personalizzazione delle finiture interne. € 325.000 • RIF: 1490

Immersa nel verde della campagna, a poca distanza dal centro, vendesi splendida villa indipendente sui 4 lati divisibile in 2 unita’ separate composta da: al piano terra ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, corridoio, camera matrimoniale, bagno/lavanderia, seconda camera ed autorimessa. Al piano primo, accessibile tramite scala interna,la seconda unita’ di circa 150 mq, composta da ingresso, salone, sala da pranzo con terrazza coperta,cucina, tre ampie camere, due bagni e ampio balcone . L’mmobile e’ dotato di Impianto solare termico per produzione acqua calda, pannelli solari, aria condizionata e cancello elettrico automatico. Esternamente sono presenti altri tre fabbricati, uno di circa 200 mq, deposito di circa 100 mq sviluppato su due piani ed un ulteriore fabbricato per attrezzi giardinaggio e legname . A completamento della proprieta’ e’ presente lo splendido giardino di proprieta’ di circa 3000 mq. DA VEDERE.

€98.000. • RIF: 1404

Zona centrale - Vendesi a pochi passi dal centro di San Pietro in Casale, appartamento quadrilocale posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composto da ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con cucinotto e balcone, disimpegno, bagno, camera doppia e camera matrimoniale con secondo balcone. A completamento dell’immobile sono presenti, al piano terra, comoda cantina ed ampio garage. L’immobile si presenta in buone condizioni, è dotato di impianto di condizionamento in pompa di calore, caldaia nuova e basse spese condominiali. Libero subito.

€ 349.000 • RIF: 1244 - C

Adiacenze - Nuove Ville Singole in classe A, disposte su 2 livelli, indipendenti su quattro lati e circondate dal verde, dotate di impianti di ultima generazione, finiture di alto livello, con metrature da 160 a 180 mq e composte da ingresso su ampia sala con angolo cottura o cucina abitabile, disimpegno, 2 bagni, 2 o 3 camere spaziose (possibilita’ quarta camera), comodo sottotetto interamente sfruttabile di oltre 20 mq con annesso vano tecnico, garage comunicante, portico, giardino privato su 4 lati da 300 a 500 mq. Queste ville si prestano ad un’ampia possibilita’ di personalizzazione degli ambienti interni e delle finiture.

www.PUNTO-immobiliare.com • spc@punto-immobiliare.com 93

via dei Mille 24, 40121 Bologna 051.220819 | bologna@ipi-spa.com dei24, Mille 24, 40121 Bologna via deivia Mille 40121 Bologna www.immobiliareipi.com 051.220819 | bologna@ipi-spa.com 051.220819 | bologna@ipi-spa.com www.immobiliareipi.com www.immobiliareipi.com

Scandellara Scandellara 6060 Appartamenti nuovi di varie Appartamenti nuovi di varie tipologie immersi verde tipologie immersi nel nel verde 52 mq 52 mq

Giardino / terrazza Giardino / terrazza energetica A+ 5Kwh/mq ClasseClasse energetica A+ 5Kwh/mq comfort abitativo ElevatoElevato comfort abitativo nelle vicinanze ServiziServizi nelle vicinanze

€ 156.000123 123 € 156.000 mq mq

€ 381.500 € 381.500

Appartamento con giardino composto Appartamento bilivello con ampio giardino Appartamento con giardino privatoprivato composto da: da:Appartamento bilivello con ampio giardino privatoprivato ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura,composto composto da: ingresso indipendente, soggiorno ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, da: ingresso indipendente, soggiorno con con daeletto e bagno. e bagno, al 1° piano 2 camere, 2 cameracamera da letto bagno. angoloangolo cotturacottura e bagno, al 1° piano 2 camere, 2 Cantina posto auto. e accesso al terrazzo. Cantina posto auto. bagni ebagni accesso al terrazzo. Cantina e postoe auto. Cantina e postoe auto.

via dei Mille 24, 40121 Bologna 051.220819 | bologna@ipi-spa.com via dei via Mille 40121 Bologna dei24, Mille 24, 40121 Bologna www.immobiliareipi.com 051.220819 | bologna@ipi-spa.com 051.220819 | bologna@ipi-spa.com www.immobiliareipi.com www.immobiliareipi.com

Borgo Panigale60 Scandellara Porzione semi-indipendente in Appartamenti di varie palazzina con ampionuovi giardino privato e posti immersi auto tipologie nel verde

Giardino privato/ di circa 900 mq Giardino terrazza Totalmente ristrutturata Classe energetica A+ 5Kwh/mq Facilmente frazionabile Elevato comfort abitativo OttimoServizi investimento ideale per B&B nelle vicinanze

Appartamento 145 mq 52 mq

2 ingressi autonomi, soggiorno, cucina con dispensa, 3 camere da € studio 156.000 123 mq € 381.500 letto, e 3 bagni. Posti auto. Appartamento con giardino privato composto da: Appartamento bilivello con ampio giardino privato indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera dasoggiorno letto e con Appartamento 45 mqsoggiornoIngresso ingresso indipendente, con angolo cottura, composto da: ingresso indipendente, bagno. Ideale come dépendance o da mettere a reddito. camera da letto e bagno. angolo cottura e bagno, al 1° piano 2 camere, 2 Cantina e posto auto. bagni e accesso al terrazzo. Cantina e posto auto. APE in fase di definizione € 549.000

via dei Mille 24, 40121 Bologna 051.220819 | bologna@ipi-spa.com www.immobiliareipi.com via dei Mille 24, 40121 Bologna 051.220819 | bologna@ipi-spa.com www.immobiliareipi.com

Zola Pedrosa Centro Centro | 163 m

Marzabotto 329.000€

5 locali | 3 bagni VILLETTA TIPO SCHIERA SU 3 LIVELLI GIARDINO PRIVATO In ottime condizioni. Soggiorno, cucina, 3 camere, veranda, terrazza, 3 servizi. Ampia tavernetta. Garage e posto auto esterno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE in fase di deﬁnizione.

Scandellara 60 Centro

Centro paese | 100 m2

138.000€

4 locali | 2 bagni In stabile recente immerso nel verde APPARTAMENTO 1° piano composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, cantina. Garage. Tutti i servizi presenti. Buoni collegamenti con la città metropolitana di Bologna. APE G 257,79 kW/ m2 anno.

Giardino / terrazza Classe energetica A+ 5Kwh/mq

San Lazzaro Savena Elevatodi comfort abitativo

267.500€ Appartamenti nuovi 489.000€ di varie Cicogna | 129 m 4 locali | 2 bagni APPARTAMENTO perfettamente ristrutturato. Piano 5 locali | 2 bagni Servizi APPARTAMENTO al 2° piano con ascensore. Luminoso. nelle vicinanze tipologie immersi verde alto con ascensore. Ingresso, ampia sala, cucina, nel 2 camere, doppi Ampio soggiorno con veranda, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, Marconi | 120 m2

servizi, ripostiglio, balcone di 9 mq, cantina. Volendo garage a parte. Zona servitissima, a un passo dal cuore del centro storico e comoda alla stazione. APE E 132,60 kW/m2 anno.

52 mq

€ 156.000

Appartamento con giardino privato composto da: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Cantina e posto auto.

Massarenti Via Ghiberti | 134 m2

123 mq

€ 381.500

Appartamento bilivello con ampio giardino privato composto da: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura e bagno, al 1° piano 2 camere, 2 bagni e accesso al terrazzo. Cantina e posto auto.

Casalecchio di Reno 296.000€

4 locali | 2 bagni APPARTAMENTO al 7° Piano con doppio ascensore. Splendida vista panoramica sulla città e colli di San Luca. Composto da ampio ingresso e soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, 3 verande. Volendo box con prezzo a parte. Riscaldamento autonomo. Zona comoda a tutti i servizi. APE E 257,79 kW/m2 anno.

ripostiglio. Volendo box con prezzo a parte. Riscaldamento autonomo. Zona circondata dal verde, comodità a tutti i servizi e fermate bus vicinissime. APE D 113,69 kW/m2 anno.

Via Turati | 75 m2

129.000€

3 locali | 1 bagno In palazzina pietra a vista APPARTAMENTO composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, cantina. Posto auto in cortile condominiale. Riscaldamento autonomo. Da ristrutturare. Posizione tranquilla, nel verde, comoda a tutti i servizi. APE G 220,30 kW/m2 anno.

Sede: Via Circonvallazione Italia, 50 40017 San Giovanni in Persiceto (BO)

SAN GIOVANNI IN PERSICETO In zona comoda e silenziosa, Appartamento composto da ingresso su soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone e terrazzo coperto. Cantina e 2 Posti auto di proprietà. Piccola palazzina. Impianti Autonomi. ACE - F-192.30 Prezzo: € 112.000,00

SAN GIOVANNI IN PERSICETO Ad.ze Circonvallazione, su interno silenzioso, appartamento di generosa metratura composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, balcone cantina e garage. Riscaldamento centralizzato con conta calorie . OTTIMO STATO APE G Prezzo: € 180.000,00

SANT’AGATA BOLOGNESE

SALA BOLOGNESE

In direzione Crevalcore - Capannone artigianale con ufﬁcio e servizi. Ampia area cortiliva privata per carico/scarico e parcheggio. Ambienti molto luminosi. Comodo alla viabilità stradale.Ottimo stato di manutenzione. Libero Subito A.P.E in fase di stesura

Casale di ampia metratura con terreno Agricolo - composta da Abitazione disposta su 2 livelli oltre a sottotetto la proprietà comprende anche un ex stalla e ﬁenile, oltre a fabbricati accessori ex depositi / pollaio. Ampia corte ad uso giardino oltre a terreno agricolo di 12 ettari. Presenti 2 pozzi per l’irrigazione . APE G

Prezzo: € 225.000,00

Informazioni c/o ufﬁcio

SAN GIOVANNI IN PERSICETO

Loc. Le Budrie - in palazzina 9 unità, appartamento di generosa metratura composto da ingresso su ampio soggiorno/pranzo, cucina semi-abitabile con balcone, disimpegno due camere matrimoniali collegate ad un altro balcone e bagno. Completa al piano terra un’autorimessa ed un posto auto condominiale . L’appartamento anche se in buono stato generale è parzialmente da ammodernare . Ottimo anche ad uso investimento APE F - 195,01

Appena fuori San Giovanni in Persiceto, recente VILLINO du due livelli con oltre 1000 mq. di giardino privato in cui e’ presente una piscina interrata di oltre 40 mq. Nella casa sono presenti 3 ampie camere, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio , una cucina abitabile con ripostiglio/dispensa , un salone con camino che accede ad un pergolato esterno con presenza di ampia area attrezzata a barbecue e forno per grigliate e pizze. Gli ambienti sono tutti condizionati e al piano primo si ha il tetto in legno lamellare a vista. APE – D

Prezzo: € 105.000,00

Prezzo: € 360.000,00

CompraVendite - Locazioni e Stime Residenziali e Commerciali - Abilitati a Registrazione e Gestione Telematica dei contratti di Locazione.

MASSARENTI - Appartamento in vendita al piano intermedio con ascensore, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, zona notte divisa da parete attrezzata, bagno, terrazzino, cantina ciclabile e ampio garage. Riscaldamento autonomo, climatizzatore. Classe energetica “D”. Richiesta € 165.000,00

MAZZINI - Appartamento in vendita completamente ristrutturato da impresa, composto da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, area cortiliva privata con posto auto. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, infissi in pvc con vetro camera. Certificazione energetica in fase di redazione.

Richiesta € 265.000,00

MASSARENTI, VIA GIAMBOLOGNA – Appartamento in vendita al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno con parete cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e cantina ciclabile. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Ideale per investimento. Classe energetica “G”. Richiesta € 135.000,00

VIA GIUSEPPE MEZZOFANTI, 37 - 40137 BOLOGNA

TEL. 051 4071458 www.immobiliarecavallo.it

SAN LAZZARO località PONTICELLA - Villetta a schiera in vendita, composta da ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, 3 terrazze, mansardina abitabile, cantina, garage doppio, giardino e corte privata. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, allarme, nessuna spesa di condominio. Classe energetica “G”. Richiesta € 620.000,00

CALDERARA DI RENO, LONGARA – Appartamento in vendita al secondo ed ultimo piano, su due livelli, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, al secondo livello camera matrimoniale e bagno. Cantina e due posti auto. Volendo garage doppio. Riscaldamento autonomo. Classe energetica “E”.

Richiesta € 152.000,00

MASSARENTI, VIA GHIBERTI – Appartamento in vendita, al piano alto con ascensore, composto da ingresso, ampio salone di oltre 20mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, terrazza con vista panoramica, cantina ciclabile e posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo. Classe energetica “G”. Richiesta € 370.000,00

VIA GIUSEPPE MEZZOFANTI, 37 - 40137 BOLOGNA

TEL. 051 4071458 www.immobiliarecavallo.it

Associato

Vuoi vendere la tua vendere casa senza problemi ? Vuoi la tua casa Dal 1979, senza consulenti esperti ed problemi? Dal trovano, 1979, consulenti insiemeesperti a te, ed affidabili affi trovano, insieme a te, soluzioni giuste ... le dabili

le soluzioni giuste…

CENTRO STORICO d. ze Via Marconi, in palazzo signorile con ascensore e portineria disponiamo di app. to recentemente ristrutturato, con aria condizionata, luminoso, completamente e piacevolmente arredato sia di mobilio che elettrodomestici, composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura al piano, zona notte al piano superiore con affaccio sulla zona giorno e cabina armadio. Completa la proprietà posto auto coperto all’interno dello stesso stabile servito da ascensore. CE: “G” Rif. AV569

Prezzo: 215.000

GRANAROLO DELL’EMILIA Vieni a trovarci presso i nostri Viadagola proponiamo ampio appartamenuffici… parleremo insieme to con giardino privato in villettina di sole due unità così composto: ingresso su salone del tuo progetto! doppio, cucina abitabile, 3 camere, bagno e

Via F. Malaguti, 15/2 • 40126 Bologna•sempre Tel. 051244155-3346407204 al piano terra un bellissimo portico di info@ibicurti.it • www.ibicurti.it

25 mq circa. Al piano seminterrato troviamo una ampia taverna con camino e secondo bagno finestrato. Completano la proprietà cantina, ampio garage e giardino privato., risc. autonomo C. E. “in corso” Rif. AV598

100

www.ibicurti.it

Prezzo: 235.000

SAN LAZZARO DI SAVENA ad. ze Parco Europa, proponiamo in vendita appartamento in stabile signorile con ascensore, composto da ingresso, sala con accesso al balcone verandato, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi entrambe finestrati, cantina, posto auto condominiale. CE: “G”. Volendo Garage. Rif. AV572

Prezzo: 290.000

MURRI via Albertazzi in signorile fabbricato fine anni 30 finiture di pregio nelle parti comuni con due colonne in alabastro presenti nell’entrata, proponiamo in vendita spazioso appartamento dotato di finiture dell’epoca, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniale, una camera singola, studio, doppi servizi, balcone e una terrazza, cantina riscaldamento autonomo, indice di prestazione energetica classe E ep 221,28 Rif. AV602

Prezzo: 590.000

CENTRO STORICO ad. ze Via S. Felice, in stabile signorile proponiamo in vendita luminosissimo e panoramico appartamento di rappresentaza con terrazzo abitabile vista collinare, composto da ampio ingresso di rappresentanza, salone doppio di circa 50mq, con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile, studio, disimpegno notte, tre camere, doppi servizi, balcone e cantina. Doppio ingresso, possibilità di frazionamento. CE: “In corso” Volendo garage.

Rif.AV581

Prezzo: 675.000

Via Faustino Malaguti, 15/2 - Bologna Tel. +39 051 244155 - Cell. +39 334 6407204

101

R.F. Servizi Immobiliari

Servizi Immobiliari

Tel. 051/199.856.14 Cell. 339/367.95.46 Via Giuseppe Massarenti 28/A r.l.servim@fastwebnet.it

CASALECCHIO DI RENO Vendesi in laterale di via Canale , in splendido complesso totalmente ristrutturato tutelato dalle belle arti ( trattasi del recupero dell’ex complesso del commercio bestiame) , ediﬁcio indipentente accatastato A/10 di mq. 50 circa, con giardino privato di mq. 70 e posto auto di proprietà. L’immobile è così composto: piano terra ed ultimo, doppio ingresso, ampio vano , bagno con antibagno, predisposizione impianti per eventuale parete cucina, termo autonomo. Posizione comoda al centro e vicino allo splendido parco Romanvil. Classe energetica in fase di redazione. Prezzo Richiesto €. 165.000. - RIF. I1096A

CASTIGLIONE DEI PEPOLI sull’Appenino Tosco Emiliano ( Localià Creda ) vendesi ampia casa composta da due unità abitative con congressi indipendenti ( ma volendo collegabili intenamente ) , ampio porticato e terrazzo perimetrale panoramico al piano primo.La prima unità è di mq. 181 ( comprensiva delle aree scoperte ) ed è composta da : ampio soggiorno , cucina, due camere , due bagni , salotto , sottotetto e cantina. La seconta unità è di mq. 127 ( comprensiva delle aree scoperte ) ed è composta da : ampia taverna con caminetto, cucina , tre camere , due bagni, cantina. Impianto di riscaldamento a Gpl con termosifoni in tutte le stanze , Classe energetica in fase di redazione. Completa la Proprietà un ampia area cortiliva con retrostante zona boschiva per un totale di mq. 1000 il tutto recintato. Prezzo Richiesto €. 195.000. - RIF. I1111A

QUARTIERE FOSSOLO vendesi in via salvador Allende ampio appartamento di mq. 115 , piano primo con ascensore composto da : ingresso, cucina, soggiorno, balcone, n. 3 camere ( di cui una singola ) , un bagno, cantina. Volendo garage , posti auto condominiali , ampio parco condominiale. Classe energetica - F Prezzo Richiesto €. 220.000,00 - RIF. I1107A

CASALECCHIO DI RENO vendesi in via Costituzione , in palazzo di recente costruzione in posizione comoda a tutti i servizi appartamento , composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina , due balconi, una camera matrimoniale , una camera singola , studio ( attualmente adibito a terza cameretta, due bagni, cantina e volendo garage . Pavimenti in parquet e ceramica , inﬁssi in vetrocamera , teleriscaldamento con contacalorie. Classe energetica in fase di redazione . Prezzo Richiesto €. 260.000,00 - RIF. I1105A

CASTIGLIONE DEI PEPOLI località Monte Tavianella , per gli amanti della montagna e della natura vendesi prestigiosa villa di oltre 400 mq, composta da due unità abitative con ingressi indipendenti. L’unità principale è composta da: piano terra magazzino e cantina attualmente adibiti ad uso di suggestiva tavernetta di mq. 80 più vano caldaia. Piano primo ampio soggiorno con camino, cucina , due camere bagno, balcone. Piano mansarda salotto con camino, due camere, bagno, terrazza abitabile ad asola. La seconda unità è composta da: piano terra garage doppio e cantina. Piano primo soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, balcone. La villa è completamente circondata da tunnel perimetrale con funzione isolante da eventuale umidità. Completano la proprietà un ampio giardino con retrostante porzione di bosco con alberi ad alto fusto per un totale di 3000 mq. Classe energetica in fase di redazione Prezzo Richiesto €.250.000,00 - RIF. I1072A

CASTEL DE BRITTI vendesi in via Idice locale commerciale internamente da rivedere con giardino Iinterno di circa mq. 1000 , ed ulteriore fabbricato ad uso magazzino di circa mq, 100 recentemente ristrutturato , cortile con posti auto . L’immobile principale si sviluppa su tre livelli : seminterrato mq. 34 ottico per magazzino merci . Piano terra mq. 132 ad uso commerciale con bancone bar , cucina e bagno . Piano primo ed ultimo ad uso abitativo mq. 112. Immobile ideale come ristorante, agriturismo , B&B. Classe energetica in fase di redazione. Prezzo Richiesto €. 395.000,00 - RIF. I1101A

102

Via d’Acquisto 4/B,Lazzaro San Lazzaro di Savena (BO) ViaSalvo Emilia 1/D, San di Savena (BO)

Tel. 051/6270430

info@studioimmobiliaremonari.it INTERMEDIAZIONE E CONSULENZA IMMOBILIARE SAN SANLAZZARO MAMOLO LOC. COLUNGA PEDECOLLINARE

(Rif. (Rif. MON051), MON075) In piccolo borgo colonico PorPosizione interna e silenziozione di bifamiliare di ampia sa, in bifamiliare stile liberty metratura, recente costruzione ristrutturata, Porzione al piacon giardino privato di circa no terra di mq. 100 da ristrut1000 mq., 2 posti auto esterni di turare, giardino due proprietà. Pannelli privato, solari, riscalcantine, aposto auto inimpianto autoridamento pavimento, messa. APE 280,64. d’allarme. APEG, D, EP EPtot. 129,15. Euro 550.000 Euro 460.000

SAN LAZZARO BOLOGNINA loc. (Rif. FARNETO MON015)

(MON003/1), Ad.ze nuovo comune e staPosizione collinare ricca di verzione di Bologna, al piano de, Lotto di mq. 2.000 con Fabterra con entrata indipendenbricato ad uso residenziale e te, Monolocale arredato, piccolo magazzino, possibilità di ricavaregiorno-notte, una nuova soluziodivisione bagno ne abitativa Risc. su due autonomo livelli (piaﬁnestrato. no terra e piano interrato) come ed a.c. P. auto condominiada progetto già autorizzato. APE le.fase APEdi G, EPtot. 371,85. in richiesta. Euro 89.000 Euro 185.000

SAN LAZZARO, SANTA VIOLA VIA PAOLO POGGI AD.ZE AD.ZE OSPEDALE (Rif. MON050), MAGGIORE

Posizione interna ricca di verde (Rif. MON041/4) con ampia disponibilità di parIn stabile di recente costrucheggi pubblici gratuiti, Ufficio zione, splendido Attico di con possibilità di cambio destimq. 165, con quattro canazione d’uso in Appartamenmere, abitabile di to, p.t. diterrazzo mq. 90 senza barriere mq. 42 al piano e terrazzo architettoniche, ingresso, 4 vani, sovrastante di mq. bagno ed autorimessa di mq.165. 22. APE aut. B, EP Risc. APE58,52. in fase di richiesta. Euro 150.000 Euro 550.000

SANTA VIOLA CASALECCHIO AD.ZE OSP. MAGGIORE Ceretolo

(Rif. MON041/4) (Rif. MON145) In stabile di recente costruzione, In stabile di recente costruziosplendido Attico di mq. 165, ne, Appartamento di mq. 80 con quattro camere, tre bagni, al piano terra con giardino, terrazzo abitabile di mq. 42 al sala, ecucina, due camere, due piano giardino pensile sovrabagni, cantina e autorimessa. stante. Da rifinire internamente. APEB, B,EP EPtot. APE 58,52.48,72. Euro 510.000 Euro 290.000

ZOLA PREDOSA PIANORO NUOVO loc. (Rif. GESSI MON030)

Ad.ze nuovo supermercato, (Rif. MON009/4) in posizione posizionepedecollinare interna ricca In riccadi verde, di di verde,Villetta edificio adi schiera nuova comq. 180,adgiardino struzione elevato privato risparmiodi mq. 100, cantina auto energetico. Villetta esuposto tre livelli in autorimessa comune. con giardino privato di mq.Risc. 60. Disponibilità autonomo.autorimessa a parte. APE fasedidirichiesta. richiesta. APE in in fase Euro 338.000 Euro 299.000

BOLOGNA AD.ZE DUCATI VIA SARDEGNA AD.ZE (Rif. MON002),

(Rif. MON022) In rustico ristrutturato, primo ed Inultimo posizione e silenpiano,interna Appartamento ziosa, in stabile di pochesoggiorunità con terrazzo abitabile, abitative, di no, cucinaAppartamento abitabile, tre camere, mq 70 con cantina ciclabile ed 2 bagni oltre a 2 posti auto. Aria ampia autorimessa di mq. condizionata e riscaldamento 23 a parte. Risc. autonomo, autonomo. primo piano su rialzato senza APEAPE D, EPtot. 103,12. asc. F, EPtot. 187,71 Euro 220.000 Euro 149.000

PIANORO, SANTA VIOLA BOTTEGHINO DI ZOCCA AD.ZE OSPEDALE (Rif. MON048), MAGGIORE

In posizione dominante e riser(Rif. MON041/6) con splendida vistacostrupanoraInvata stabile di recente mica, porzione di testa Villa zione, piano quarto eddi ultiTrifamiliare disposta su due mo, splendido Monolocale giardino recintato dilivelli, mq. 50 con zona giorno edi mq. 2.500, porticato, auzona notte, ampio terrazzino e batorimessa, cantina e magazzino. gno, giardino pensile di mq. APE F, EPtot. 178,20. 45. APE A, EPtot. 38,72. Euro 390.000 Euro 148.900

PIANORO NUOVO SANTA VIOLA (Rif. MON026), AD.ZE OSPEDALE In stabile di recente costruzione, MAGGIORE

Appartamento (Rif. MON041/2) su due livelli, ingresso su soggiorno con zona

In stabile di recente costrucucina, loggia coperta e giardizione, Bilocale mq. 60 con no di 150 mq, camera matrimobalcone verandato e terrazzo, niale e bagno, collegato al piano possibilità di bagno, autorimessa a terra secondo lavanderia parte. Ottime ﬁniture, telerie vano pluriuso ad uso camera; scaldamento. autorimessa di 32 mq. APE D, APE B, 114,99. EPtot. 43,02. EPtot. Euro 220.000 Euro 159.000

SANTA VIOLA SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE AD.ZE OSP. MAGGIORE MAGGIORE (Rif. MON041/3),

(Rif. MON041/3) In stabile di recente costruzione, In stabile di recente co-

al piano terra di struzione, alAppartamento piano terra

Appartamento di mq.di mq. 82, mq. 82, giardino privato giardino privato di mq. 300

300 e taverna di mq. 45, autori-

e taverna di mq. 45, autori-

messa a parte.

APE C, C, EPtot. APE EPtot.89,46. 89,46.

Euro 335.000 Euro 385.000

PIANORO SAN LAZZARO Pian di Macina (Rif. MON001),

(Rif. MON032)

Posizione di verde co-e Disponibilitàricca di Autorimesse moda ai servizi, Bilocale a Magazzini di varie dimensioni, Reddito di mq. 55 completamente ristrutturato ed pozione centrale e località limiarredato, al piano terra con trofe a Sanindipendente, Lazzaro. ingresso posto auto. Risc. autonomo ed aria Esente APE. cond. APE in fase di richiesta. A partire da EuroEuro 12.000 89.000

Tutti i nostri annunci su:

www.studioimmobiliaremonari.it

103

A S S O C I AT O

COLLEGIO DI BOLOGNA

R.E.A. 518765

SMA

mmobiliare mmob

Granarolo olo dell’ dell’Emilia - Piazza del Popolo, 5/B

Uﬀ.. 051.76.14.68 - Cell. 328.95.37.323 - 388.60.18.531 info@prismaimmobiliare.biz info@prismaimmobilia o@prismaimmobilia www.prismaimmobiliare.biz

Nel comune di GRANAROLO EMILIA, a due passi dalla città di Bologna, sorge un nuovo comparto residenziale di ville e signorili alloggi in piccoli fabbricati… Saranno adeguati all’ultima normativa antisismica, in classe energetica A4, prive dell’utenza del gas con moderne pompe di calore aria/acqua, impianti di riscaldamento a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica con recupero di energia, fotovoltaico e impianto anti-intrusione. Inoltre, saranno dotati di performanti inﬁssi in alluminio con triplo vetro, suggestivi tetti in legno sbiancati e giardini consegnati ﬁniti con la piantumazione.

ATTICO – Quarto Inferiore “Lotto 5A-B”

Ricercato comparto residenziale, comodo ai servizi, in nuovo e moderno fabbricato quadrifamiliare in Classe A4, splendido ATTICO dall’elevato confort

abitativo.

Piano

1°

ed ultimo con ascensore, ingresso su ampio soggiorno-pranzo, cucina ab., terrazzo di 13 mq, rip., 3 camere, 2 bagni e garage di 19 mq, al p.t. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. € 430.000 Rif. GRA480-5A-B

Alloggio “D5” Pronta Consegna Sito al 2° piano e servito da ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, loggia abitabile, 2 camere e 2 bagni. Al piano terra posto auto e volendo garage e cantina. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE € 255.000 Rif. GRA480-D5 Attico duplex Quarto Inferiore “Lotto 4°” Ricercato comparto residenziale, comodo ai servizi, in nuova palazzina pietravista Classe A+, splendido ATTICO DUPLEX, dalle pregevoli ﬁniture e dall’elevato confort abitativo. Piano 3° ed ultimo, ingresso su ampio soggiorno-pranzo, loggia, cucina ab., rip., 3 camere matr., balcone, 2 bagni, studio e terrazzo. Cantina e volendo garage. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. € 400.000 Rif. GRA480-4A11

104

GRANAROLO EMILIA Prossima realizzazione di moderna Villa in Quadrifamiliare su 2 livelli: Ingresso su ampio soggiorno, cucina a vista, bagno, cantina e garage, al piano terra. Al piano primo, con suggestivo tetto in legno a vista, 3 camere, bagno e vano tecnico. Completa la proprietà il giardino privato di 100 mq. Classe A. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. Prezzi a Partire da € 350.000 - Rif.GRA574-4A

GRANAROLO EMILIA Posizione irripetibile, nel cuore del paese, signorile villa in bifamiliare pietravista, ristrutturata. Disposta su 4 livelli, accesso dal portichetto, ingresso, ampio soggiorno con termo-camino, cucina, 2 bagni, 3 camere, 2 logge, armadio a muro. Mansarda open-space (4° e 5° camera) e vano tecnico. Al p. int. ampia taverna di 60 mq, finestrata. Autorimessa, giardino privato con pergotenda automatizzata. € 469.000- Rif. GRA747.

GRANAROLO EMILIA Per chi desidera coronare il proprio sogno abitativo in suggestivo contesto rurale immerso nella campagna a 600 m. dai servizi. Splendida porzione di Villa cielo-terra del 2005, su 2 livelli con particolari architettonici di pregio: ingresso, luminoso soggiorno-pranzo di 56 mq con cucina abitabile, 2 bagni, dispensa, taverna di 52 mq con caminetto forno pizza e barbecue, 3 ampie camere, 3° bagno con vasca idromassaggio e ampio studio/cameretta. Giardino privato e posti € 592.000 - Rif. GRA732 auto. Soluzione ideale Genitori/Figli.

DEDIZIONE NEL TRATTARE IL TUO CAPITALE IMMOBILIARE.

105

A S S O C I AT O

COLLEGIO DI BOLOGNA

R.E.A. 518765

SMA

mmobiliare mmob

Granarolo olo dell’ dell’Emilia - Piazza del Popolo, 5/B

Uﬀ.. 051.76.14.68 - Cell. 328.95.37.323 - 388.60.18.531 info@prismaimmobiliare.biz info@prismaimmobilia o@prismaimmobilia www.prismaimmobiliare.biz

GRANAROLO EMILIA Posizione irripetibile, a due passi da tutti i servizi, in signorile palazzina del 2008 con ascensore, app.to al piano rialzato: ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista in nicchia, loggia verandata, , 2 camere, 2 bagni e giardino privato di 190 mq. Al p. interrato, il garage. 258.000 - Rif. GRA729

GRANAROLO EMILIA Loc. Quarto Inferiore In rafﬁnato recupero di colonico, app. to Nuovo, con ampi volumi e Libero su 4 lati. Piano 1° ed ultimo, ingresso arredabile, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matr., cabina armadio e bagno. Due posti auto e giardino comune. Possibilità di personalizzare il progetto e di scelta delle ﬁniture. € 179.000 – Rif. GRA707

GRANROLO EMILIA Loc. Quarto Inferiore Esclusivo comparto residenziale, in moderna

GRANAROLO EMILIA Loc. Quarto Esclusivo e nuovo comparto residenziale, in signorile palazzina pietravista del 2012 classe A, luminoso app.to al piano 1° con ascensore: ingresso su ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, meravigliosa loggia di 18 mq, 2 ampie camere, rip. e 2 bagni. Al p. terra, garage, cantina e posto auto. € 292.000 - Rif. GRA731

GRANAROLO EMILIA Con affaccio sulla piazza centrale, in palazzina anni ’70 ristrutt. nel 2014, luminoso app.to al 2° ed ultimo piano con ascensore: ingresso, soggiorno, ampio cucinotto, 2 balconi, 2 camere matr. e bagno. Al piano terra, garage. € 156.000 - Rif. GR700

GRANAROLO EMILIA Ricercato contesto residenziale, in signorile fabbricato dal sapore antico, grazioso app.to al piano terra: ingresso, soggiorno con angolo cottura,

GRANAROLO EMILIA Loc. Armarolo A due passi dalla fermata del bus, graziosa

GRANAROLO EMILIA Loc. Osteria Pontica Nella piccola borgata, comodi alla fermata

palazzina pietravista del 2015 in classe A+, grazioso app.to con ingr. indip.:piano terra, luminoso soggiorno con angolo cottura, portico, bagno, camera matr., comodo rip./lavan€ 205.000 - Rif. GRAGRA718 deria e giardino privato. Garage e cantina ciclabile.

2 camere, rip. ed ampio bagno. Giardino privato e garage.

€ 249.000 - Rif. GR705

porzione di testa del 2006, su 3 livelli: ampio e luminoso soggiorno di 35 mq con cucina del bus, porzione terra-cielo, ristrutturata. Disposta su 2 livelli, salotto con piccola area esterna e cucina abitabile, al P.T. Al P.1°, 2 camere e bagno. In fabbricato accessorio, in semivista, 2 rip., 3 camere, cabina armadio e 2 bagni. Posto auto scoperto. garage, cantina e sottotetto. Ampia corte comune. € 80.000 - Rif. GRA712 € 179.000 - Rif. GRA692

106

GRANAROLO EMILIA Ricercata zona residenziale, villetta in bifamiliare ristrutturata e dagli ampi spazi interni. Disposta su 2 livelli, ingresso su ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, bagno e garage, al P.T. Al P.1 3 camere, ampio terrazzo e bagno. Sottotetto. Giardino privato di 100 mq. € 349.000 - Rif. GRA739

GRANAROLO EMILIA Posizione irripetibile, a due passi dalla COOP e da tutti i servizi, in signorile palazzina del 2011 con ascensore, luminoso app.to al 1° piano: ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, ampia loggia, 2 camere e 2 bagni. Cantina e volendo il garage. € 223.000 - Rif. GRA738

GRANROLO E. Loc. Viadagola In suggestivo contesto colonica con ampio giardino

CASTENASO Loc. Marano Esclusiva zona residenziale immersa nel verde pubblico, in signorile fabbricato di poche unità, splendido Attico Duplex: piano 1° ed ultimo, ingresso, ampio soggiorno-pranzo, loggia di 21 mq, cucina, 2 bagni e 3 camere. Volendo garage di 46 mq. € 265.000 – Rif. CST728.

comune, grazioso bilocale con DESTINAZIONE D’USO UFFICIO. Piano 1° ed ultimo, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matr. e comodo sop€ 145.000 GRA743

palco. 2 posti auto.

Nel comune di GRANAROLO EMILIA, più precisamente a due passi dal polo scolastico, dal supermercato coop e dagli ambulatori medici, sta sorgendo un nuovo comparto residenziale di signorili fabbricati caratterizzati da una moderna architettura: saranno adeguati all’ultima normativa antisismica, in classe energetica A3, privi dell’utenza del gas con moderne pompe di calore autonome, impianti di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Appartamento con 3 camere e cucina a vista

Appartamento con 2 camere e 2 bagni

Piano 2° con ascensore, ingresso, ampio sog-

Piano 1° con ascensore, ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura,

giorno con cucina a vista, loggia abitabile, tre

loggia abitabile, 2 camere di cui una con

camere di cui una con loggia e due bagni. Al pia-

loggia e due bagni. Al piano terra posto

no terra posto auto, cantina e volendo garage.

auto, cantina e volendo garage. NESSUN

NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. GRANAROLO EMILIA Loc. Quarto Inferiore Pieno centro con la fermata del bus sotto € 290.000 - Rif. GRA718-A5bis. casa, in palazzina anni ’70 ristrutt., luminoso app.to all’ultimo piano: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, camereematr. e bagno. Volendo garage Appartamento con 32camere cucina abitabile Piano 1° con ascensore, ingresso, ampio soggior-

€ 109.000 - Rif. GRA581

ONERE DI MEDIAZIONE. GRANAROLO EMILIA Loc. Quarto Inferiore In rafﬁnato recupero di colonico, app. € 255.000 Rif. GRA718-A2. to Nuovo, con–ampi volumi e Libero su 4 lati. Piano 1° ed ultimo, ingresso arredabile, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matr., cabina armadio e bagno. Due posti autoAppartamento e giardino comune. con 2Possibilità camere di personalizzare il progetto e di scelta delle ﬁniture. Piano 1° con ascensore, ingresso su am-

no, cucina separata, loggia abitabile, 2 camere dop-

pio soggiorno con angolo cottura, loggia

pie, bagno, camera padronale con cabina armadio,

abitabile, 2 camere matrimoniali di cui

bagno e loggia. Al piano terra posto auto, volendo,

una con bagno privato e bagno. Al piano

cantina e garage. NESSUN ONERE

terra posto auto, cantina e volendo gara-

DI MEDIAZIONE.

ge. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE.

€ 325.000 – Rif. GRA718-A3

€260.000 – Rif. GRA718-A4

DEDIZIONE NEL TRATTARE IL TUO CAPITALE IMMOBILIARE.

€ 179.000 – Rif. GRA707

107

A S S O C I AT O

COLLEGIO DI BOLOGNA

R.E.A. 518765

SMA

mmobiliare mmob

OZZANO DELL’EMILIA Collocazione Esclusiva ed Irripetibile, con affacci ed accesso direttamente dal Parco della Resistenza, in signorile fabbricato pietravista del 2.000:, p. rialzato con ascensore, ingresso arredabile, soggiorno-pranzo di 32 mq con cucina a vista, piacevole pergotenda , 2 camere, bagno e giardino privato di 200 mq. Cantina e garage di 19 mq. € 249.000– Rif. OZN734

BOLOGNA Quartiere Dozza. Ad.ze via Ferrarese, in contesto urbano ben servito, in piccola palazzina anni ’60 ben tenuta, app.to al 1° piano con ascensore: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matr., loggia, balcone e bagno. Cantina e volendo garage. da ristrutturare. € 139.000 - Rif. BO745

Granarolo olo dell’ dell’Emilia - Piazza del Popolo, 5/B

Uﬀ.. 051.76.14.68 - Cell. 328.95.37.323 - 388.60.18.531 info@prismaimmobiliare.biz info@prismaimmobilia o@prismaimmobilia www.prismaimmobiliare.biz

BOLOGNA ZONA SAN DONATO Adiacenze Via Calamosco, immersi nel verde e nella tranquillità della prima campagna, comodi alla viabilità e ad 1 km dalla fermata del bus, in caratteristico fabbricato colonico, grazioso app.to ristrutturato: 1° piano, ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, rip./guardaroba, 2 ampie camere, bagno e lavanderia. Garage e 2 posti auto assegnati. € 179.000 - Rif.BO618

BARICELLA Pieno centro, a due passi dai servizi, in moderna palazzina con

ascensore, appartamento come nuovo al piano terra: ingresso arredabile, ampio soggiorno, cucina abitabile, pergotenda, 2 camere, bagno e giardino privato di 180 mq. Ampio garage € 159.000 – Rif. BAR714

Nel comune di SAN LAZZARO DI SAVENA, più precisamente nel centro della località di IDICE, sta sorgendo un nuovo comparto residenziale di ville e signorili appartamenti in moderni e piccoli fabbricati... Saranno adeguati all’ultima normativa antisismica, in classe energetica A, privi dell’utenza del gas con moderne pompe di calore autonome, impianti di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico a servizio del singolo alloggio e impianto solare termico. Appartamento con giardino esclusivo

Appartamento con 3 camere

Interamente disposto al piano terra, in-

Piano primo con ascensore e tripla

gresso su luminoso soggiorno/pranzo

esposizione, ingresso arredabile, ampio

con angolo cottura, favolosa vetrata scor-

e luminoso soggiorno/pranzo con sug-

revole con accesso al portico di 25 mq,

gestiva doppia vetrata scorrevole rivolta

2 camere di cui una con cabina armadio,

al terrazzo di 30 mq, cucina abitabile, 3

2 bagni e giardino privato di 180 mq. Al

camere, terrazzino, 2 bagni e armadio a

piano terra cantina e volendo posto auto

muro. Al piano terra VOLENDO cantina,

e garage.

posto auto di proprietà e garage.

NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE.

€ 315.000 – Rif. SLS576-A1

€ 435.000 – Rif. SLS576-C3

108

Intermediazione e Servizi Immobiliari

San Lazzaro di Savena - Via Emilia, 167 Tel. 051.453090 - Fax 051.465668 - www.civitasintermediazioni.com RIF.AMI018 BOLOGNA VIA ALESSANDRO TASSONI

RIF. AMI015 SAN LAZZARO PONTICELLA

in contesto silenzioso ed interno rispetto alla via principale, proponiamo abitazione indipendente, disposta su due livelli, composta da zona giorno con cucina a vista, antibagno e bagno, piano primo con ampio vano open space dotato di ripostigli/studi e bagno. SPLENDIDE VETRATE SU GIARDINO PRIVATO. possibilità di creare passo carrabile per poter parcheggiare internamente. RISCALDAMENTO AUTONOMO. basse spese di gestione. classe G - € 225.000

in zona immersa nel verde, comoda a tutti i servizi proponiamo appartamento piano terzo ed ultimo, c.a 75mq DA RISTRUTTURARE, composto da ingresso, tinello e cucinotto con balcone, 2 camere, bagno, ripostiglio e cantina. RISCALDAMENTO CON CONTACALORIE. CLASSE G IPE 132.5 € 165.000 PIÙ VOLENDO GARAGE

MONTE SOLE – GRIZZANA MORANDI

in splendido contesto immerso nel verde nell’appenino Bolognese adiacente alla loc. Marzabotto, all’interno del parco di Monte Sole, comoda all’uscita autostradale, proponiamo complesso composto da: Casa padronale in sasso di 223mq, con adiacenti diversi locali ad uso magazzino attualmente al grezzo. Ampia possibilità di personalizzazione. Ulteriori locali ad uso spogliatoio con bagni privati, il tutto circondato da 2,5 ettari di terreno. Possibilità di avere ulteriori 3ettari di terreno parzialmente boschivo con locali pluriuso, di cui uno adibito a bar/ ristorazione. MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO. € 310.000 POSSIBILITA’ DI SCORPORAZIONE.

109

REBUS S.N.C. agenzia immobiliare Via Nazionale 206/b - Altedo di Malalbergo rebus.imm@libero.it - tel./fax 051233148

Cell. 337.572904

RIF 305 IN ZONA S.SISTO, adiacenze Meraville in un nuovo complesso Immobiliare con rifiniture di pregio vendiamo unità di varie metrature con garage. Le villette medie del complesso “B” sono composte da soggiorno Cucina ,Bagno, tre camere da letto e bagno. Su 2 piani con travi a vista e rifiniture e materiali di pregio da decidere con l’architetto che vi verrà affiancato compreso nel prezzo. Insieme all’appartamento anche garage di 21mq. Il complesso è composto da due entrate e molto illuminato. Metratura 130 mq con 410mq di giardino al prezzo di Euro 350.000 trattabili Cl.E. “B” Chiamare 051233148 per ulteriori info.

RIF 450 - MINERBIO CA’ DE FABBRI - Vendesi Appartamento al secondo piano di una splendida palazzina degli anni 70 ben tenuta e con un bel giardino condominiale. L’appartamento è composto da Ingresso centrale che serve tutte le stanze, una Cucina Abitabile, un Soggiorno ampio, 2 Camere Matrimoniali e una Singola, 2 Bagni. Doppie Finestre (Legno quelle interne e Metallo quelle esterne), termoautonomo. Con l’abitazione anche cantina e garage. Euro180.000,00 trattabili. APE in fase di calcolo. Chiamare lo 051233148 o contattateci via mail.

RIF 355 – BOLOGNA - Vendiamo Spazi Commerciali e Uffici in nuovo e lussuoso comparto in zona Via Stalingrado Varie Metrature in base alle vostre esigenze , Info in Ufficio , Trattativa Riservata RIF 367 – BOLOGNA - ZANARDI - Vendiamo garage in via Ca’ Bianca. Di 15 mq il garage e 10 mq la cantina è in una buona zona e facile al parcheggio. Prezzo Euro 22.000 Chiamare 051233148 per ulteriori info. RIF 399 – MINERBIO – VENDESI VILLETTA di testa recente costruzione, climatizzata e con termocamino composta da salone, cucina abitabile,3 camere, 2 bagni, porticato esterno di mq. 30 e giardino di 200 mq. Euro330.000 Chiamare 051233148 per ulteriori info. RIF 405 – MINERBIO – Vendesi Laboratori e magazzini con uffici e servizi da 150mq. a 180mq. con area cortiliva a 490Euro al mq RIF 410 – MINERBIO – CA’DE FABBRI – VENDESI Appartamento al primo piano, appena ristrutturato di 110 mq composto da giardino privato di 20 mq. Circa , balcone ingresso, cucina abitabile, Soggiorno, bagno, sgabuzzino e 2 camere da letto . Euro 180.000 Chiamare 051233148 per ulteriori info. RIF 417 - MINERBIO – CA DE FABBRI – VENDESI IN PROSSIMITA’ DEL CENTRO ABITATO CASA PADRONALE DA RIPRISTINARE DI 350 MQ CIRCA CON 3000 MQ DI PARCO ATTORNO. Euro 260000 Chiamare 051233148 per ulteriori info. RIF 451 – MINERBIO - CA’ DE FABBRI - Casa indipendente in

centro al paese, comoda ai mezzi pubblici, su 2 piani e in parte affrescata è composta da Salone, Soggiorno , Sala Pranzo, Cucina Abitabile , 4 Camere e 2 Bagni, uno splendido terrazzo di 25 Mq e giardino privato chiuso esternamente di 150 mq. Euro 270.000,00 Per informazione Chiamare il 051233148 o Mail a Rebus.imm@libero.it RIF 505 – CASADIO - Vendiamo Villa nuova da impresa di 200 mq con 500mq di giardino attorno e piscina. L’unità è composta da sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni (uno per piano), 2 ripostigli, il sottotetto e garage. Ottima zona tranquilla ma a poca distanza da Funo e argelato. 565 – MALALBERGO – ALTEDO – VENDESI ATTIVITA’ Gommista /Elettrauto ad Altedo di Malalbergo ben avviata, a 100.000,00 Telefonare allo 05123348 per informazioni.RIF 567 - MALALBERGO - ALTEDO - VENDESI antica corte con Casa Padronale di Mq 550 circa con Mq 2000 di giardino. Immobile vincolato da ripristinare, di buona struttura e tetto rifatto, alcuni fregi da recuperare. Euro 200.000 Chiamare lo 051233148 per Informazioni RIF 568 - MALALBERGO - ALTEDO - VENDESI ANTICHE CORTI o PORZIONI di civile abitazione da ristrutturare a partire da

RIF 16 BOLOGNA MURRI VENDESI appartamento signorile in zona murri composta da 9 vani e Garage. Euro 650.000 C h i a m a r e 051233148 per ulteriori info.

RIF 800 – MONGHIDORO - APP - VENDESI appartamento di 80mq al 2 piano di una palazzina a pochi passi dal centro del paese composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagni, posto auto. Ottima soluzione sia per l’abitare che per avere una casa per vacanza Euro 80.000 ovvero 16.000Euro iniziali e 217 di mutuo Mensili. Volendo anche garage Chiamare 051233148 per ulteriori info. MONGHIDORO - APP 19 – VENDESI ATTICO monolocale al 5° piano di una palazzina a pochi passi dal centro del paese composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, posto auto. Ottima soluzione sia da appartamento che da studio Euro 45000, Possibilità di garage Chiamare 051233148 per ulteriori info.

RIF 566 – ALTEDO DI MALALBERGO – Vendesi Rustico ristrutturato composto da Salone, Cucina Abitabile, 3 Camere, 2 bagni con 2.000 mq di giardino parco a Euro180.000 Ottimo per chi vuole vivere in campagna Euro 60.000 Chiamare lo 051233148 per informazioni RIF 569 - MALALBERGO - ALTEDO - VENDESI in Antica Corte casa Padronale da ripristinare di buona struttura, tetto rifatto di mq 350 con 2000 mq di cortile Euro 120.000 Chiamare lo 051233148 per informazioni RIF 570 – POGGIO RENATICO – GALLO - Vendesi appartamento a Gallo(FE), di 100 mq con 500mq di giardino, al piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ingresso. Euro 90.000 Chiamare 051233148 per ulteriori info. RIF 575 – BENTIVOGLIO AD.ZE – Vendiamo corte colonica con 750 mq di fabbricati da ristrutturare con 2800 mq di terreno attorno Euro 360.000 RIF 800 – MONGHIDORO – App 11 - Vendesi appartamento di 80mq al 2 piano di una palazzina a pochi passi dal centro del paese composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagni, posto auto. Ottima soluzione sia per l’abitare che per avere una casa per vacanza Euro 80.000 ovvero 16.000Euro iniziali e 217 di mutuo Mensili. Volendo anche garage Chiamare 051233148 per ulteriori info. RIF 802 – MONGHIDORO - App 19 – Vendesi attico monolocale al 5° piano di una palazzina a pochi passi dal centro del paese composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, posto auto. Ottima soluzione sia da appartamento che da studio Euro 45.000, Possibilità di garage Chiamare 051233148 per ulteriori info.

RIF 567 - MALALBERGO - ALTEDO - VENDESI antica corte con Casa Padronale di Mq 550 circa con Mq 2000 di giardino. Immobile vincolato da ripristinare, di buona struttura e tetto rifatto, alcuni fregi da recuperare. Euro 200.000 Chiamare lo 051233148 per Informazioni RIF 568 - MALALBERGO - ALTEDO - VENDESI ANTICHE CORTI o PORZIONI di civile abitazione da ristrutturare a partire da Euro 60.000 Chiamare lo 051233148 per informazioni RIF 569 - MALALBERGO - ALTEDO - VENDESI in Antica Corte casa Padronale da ripristinare di buona struttura, tetto rifatto di mq 350 con 2000 mq di cortile Euro 120.000 Chiamare lo 051233148 per informazioni

RIF 550 MALALBERGO - ALTEDO Vendesi Palazzino con 2 appartamenti o Appartamento e Ufficio su strada in Via Toti a poca distanza dalla Piazza. L’appartamento al primo piano ha ingresso privato ed è composto da una spaziosa Sala con un Cucinotto, Camera da letto e Bagno. L’ufficio o possibile altro appartamento è composto da ingresso 4 Stanze, 2 ripostigli e 1 bagno. Con 250mq. di giardino attorno è ottimo sia per avere casa e ufficio, che per avere 2 appartamenti vicini. RIF 680 - MOLINELLA - SAN MARTINO IN ARGINE Euro 220.000. APE in fase di calcolo. Via Stradello Chiesa - Casa indipendente di 150 mq su 2 piani composta da Soggiorno con CuciTelefonare per informazioni allo 051233148 notto, 2 bagni, 3 Camere da Letto, Cantina, Garage e Giardino di120 mq. APE in fase di calcolo. o via mail a rebus.imm@libero.it Euro 170.000 Chiamare allo 051233148

110

Istituto Nazionale Immobiliare Via Andrea Costa n. 6/D - 40134 Bologna Tel 051.6147999 - Fax 051.6121396

COSTA/SARAGOZZA: libero, in stabile signorile con ascensore, appartamento di circa 140 mq sito al secondo piano, con doppi servizi, balconi, cantina e garage. Classe en. in redazione. € 410.000 RIF 6

AD.ZE SARAGOZZA/MELONCELLO: libero, in interno silenzioso, appartamento con entrata indipendente, giardino privato e terrazza abitabile, nuovo e con ottime finiture, composto da salone con angolo cottura, camera matrimonia-

ZONA ANDREA COSTA: libero, occasione, in posizione comoda a tutti i servizi e vicina al Centro, in bella palazzina ristrutturata e nel verde, 1° piano con ascensore e risc. autonomo, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matr., bagno finestrato, balcone, cantina, possibilità garage. Classe energetica in fase di redazione. € 270.000 RIF 19

CENTRO STORICO - via Ugo Bassi ad.ze: libero, in zona centralissima, in piccola palazzina signorile, ampio appartamento (160 mq circa) con terrazzino abitabile, sito al 1° piano con ascensore, completamente ristrutturato e con ottime finiture, doppi servizi, terrazzino abitabile piu’ secondo balcone, risc. autonomo e aria condizionata. Classe energetica “F” € 520.000 RIF 64

AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE: libero, in

BORGO PANIGALE: libero, occasione, in pic-

stabile signorile con ascensore, appartamento

cola palazzina in posizione interna e nel verde,

luminoso con quadrupla esposizione, composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, doppi

le, doppi servizi, ripostiglio. Possibilità garage.

servizi, 3 balconi, cantina, possibilita’ garage.

Classe E.

Classe en. in redazione.

€ 218.000 RIF 1

€ 320.000 RIF 21

SALA BOLOGNESE: libera, stupenda villa in-

MONTE SAN PIETRO: Ad.ze Calderino, libe-

dipendente sui 4 lati, completamente ristruttu-

ra, occasione, vendesi villa indipendente sui 4

rata, con ampio giardino privato, dependance,

lati di circa 200 mq, con parco privato e con

autorimessa e piscina. Classe en. in redazione.

piscina. Classe en. in redazione.

Trattative Riservate RIF 126

€ 345.000 RIF 89

appartamento sito al 1° piano con risc. autonomo, composto da ingresso, 3 camere, cucina, bagno, 2 cantine. Classe en. in redazione. € 129.000 RIF 135

LIZZANO: vera occasione, vendesi casa indi-

pendente sui 4 lati con giardino privato, prezzo

affare! Trattative riservate RIF 132

111

Punto Via della Libertà, 44 San Giorgio di Piano

SAN GIORGIO DI PIANO (via Pasolini): Villette in bifamiliare di nuova realizzazione, in centro al paese (vicino scuola materna) e comodissime ai servizi. Costruite in classe A con tecnologie ad alto risparmio energetico, disposte su due livelli, caratterizzate da una zona giorno molto grande (38 mq), una distribuzione degli ambienti razionale e dotate di balconi, garage, cantina e giardino privato. Ottime ﬁniture ampiamente personalizzabili. € 380.000. Rif. CSG190

SAN GIORGIO DI PIANO: Trilocale al P. 2° di ediﬁcio recente con ascensore, situato in centro al paese, in grazioso e caratteristico borgo. Composto da soggiorno, cucina abitabile a vista, una camera matrimoniale, bagno, disimpegno arredabile, ripostiglio (event. stenditoio), cantina e garage. Elegante, in ottimo stato, con climatizzazione e riscald. autonomo. Classe D (EP=105,84). Consegna estate 2020. € 140.000. Rif. CSG211

SAN GIORGIO DI PIANO Villetta in bifamiliare di recente costruzione, centralissima, molto comoda a negozi e servizi. Dotata di elevatore, quindi priva di barriere architettoniche, con salone, cucina abitabile, tavernetta, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio, sofﬁtta, ampio garage e giardino. Dotata di climatizzazione, zanzariere e cancelli di sicurezza. Classe F (EP=285,55). Pronta consegna. € 315.000. Rif. CSG210

SAN GIORGIO DI PIANO: Corte colonica, alle porte del paese, in vendita in porzioni frazionate con grandi aree cortilive (da 1000 a 2000 mq) e rustici completamente da recuperare con possibilità di cambio d’uso in abitativo. Non soggetti a classiﬁcazione energetica. Casa colonica € 125.000. Stalla-Fienile € 125.000. Casella 70.000 Rif. CSG206

112

SAN GIORGIO DI PIANO : Appartamento quadrilocale al P. 3° ed ultimo di centralissimo ediﬁcio condominiale, con ingresso, cucina abitabile, salone, due matrimoniali, bagno, antibagno/ripostiglio, balcone, grande cantina e garage. Abitazione molto luminosa, ben arieggiata, parzialmente ristrutturata, con risc. centralizzato, termovalvole e contatermie. Classe F (EP=228,45). € 136.000. Rif. CSG197

CASTELLO D’ARGILE: Abitazione con ingresso indipendente, in centro al paese, disposta su più livelli, con: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, sofﬁtta (recuperabile come abitativa) e volendo garage (€ 12.000) nelle immediate vicinanze. Risc. autonomo, impianto elettrico certiﬁcato e tetto appena rifatto totalmente. Classe F (EP=184,56). Pronta consegna.€ 83.000. Rif. CCDA29

visita il nostro sito:

d’Incontro Tel. 051.89.34.30

Rea BO-294299

(EP=159,96). Libero anche a breve. € 135.000. Rif. CMIN7

BENTIVOGLIO (Loc. Saletto): Villa indipendente di recente e totale ricostruzione, inserita in uno splendido parco di oltre 2000 mq, composta da due spaziosi appartamenti con ingressi indipendenti, grandi zone giorno, due camere, due bagni, portico e terrazzo. Garage doppio e due cantine. Le abitazioni hanno ﬁniture signorili, rivolte anche al risparmio energetico. Classe D (EP=131,36). Ideale per una soluzione genitori-ﬁgli. € 550.000. Rif. CBEN24

BOLOGNA (Borgo Panigale): Appartamento al P. T. di palazzina recente, composto da monovano con angolo cottura, bagno, piccola area esterna e vano accessorio al p. interrato (uso zona notte), delle stesse dimensioni dell’appartamento, collegato da scala in muratura e dotato di ripostiglio predisp. per servizi igienici. Riscald. autonomo. Classe D (EP=97,57). Pronta consegna. € 120.000. Rif. CBO133

ARGELATO (Loc. Voltareno): Quadrilocale con giardino al piano rialzato di ediﬁcio condominiale, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi, terrazzo, giardino privato, cantina e garage di 30 mq al seminterrato. Riscaldamento autonomo e cancelli di sicurezza. Classe G (EP=264,00). € 120.000. Rif. CARG28

BOLOGNA (Zona Ippodromo): Appartamenti ed Attici in corso di costruzione in classe A. Disponibili svariate tipologie, fra cui soluzioni con giardino, 1, 2 o 3 camere, cucina abitabile, 1 o 2 bagni. Bilocali da € 208.000, Due camere da letto da € 260.000, Tre camere da letto da € 409.000. Tutte con cantina (da € 4.000) e volendo garage. Nessuna spesa di agenzia. Rif. C07BOM

inserita in parco alberato e recintato di circa 1000 mq. Su 2 livelli per

MINERBIO (Loc. Cà de Fabbri): Trilocale al P. 1° di palazzina recente, dotata di cappotto termoisolante e composto da soggior-

no con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca

e doccia, balcone ed autorimessa. Abitazione in ottimo stato, con

riscald. autonomo e climatizzata con pompa di calore. Classe D

ARGELATO: Abitazione indipendente a circa 2 Km dal paese,

170 mq totali, con ingresso, con cucina, soggiorno, 4 camere, 2 ba-

gni e cantina. Internamente da rivedere, tetto recentemente rifatto. Risc. a metano. Posti auto in tettoia esterna. Classe G (EP=415,22). Pronta consegna. € 220.000. RIF. CARG31

www.puntoincontro.it

113

114

immobiliaresanpietro.it

115

116

immobiliaresanpietro.it

117

Tel. 051.347450 Cell. 335.5249188

Via Roma 6, San Lazzaro di Savena

intercasa.bo@libero.it

www.intercasaimmobiliarebologna.it

295.000 CENTRO VIA SANTO STEFANO euro

libero nuovo ottimo stato interno ed esterno con finiture di pregio ingresso su soggiorno cucina a vista disimpegno una camera 2 bagni piccola corte privata e cantina termo autonomo predisposizione aria condizionata. Cl. energ. in elaborazione

220.000 SAN LAZZARO VIA JUSSI ALTA euro

libero subito in piccola palazzina appartamento ben tenuto silenzioso e luminoso composto di ingresso arredabile soggiorno cucinotto 2 camere matrimoniali bagno balcone cantina termo centralizzato con conta calorie. Cl. energ. G 118

119

ZO L A P R EDOS A – LOC ALITA’ G ES S I Nuove costruzioni – consegna estate 2019. AppartamentiAg. e villette a schiera di varie metrature, classe energetica Bologna A+ o superiore, possibilità di Saffi garages e posti auto.

Ag. Bologna S. Viola

Ag. Bologna D'Azeglio

Ag. Casalecchio Croce

Ag. Monte San Pietro

Esempio: unità C2, SLV 131mq. Villetta a schiera disposta su 3 Esempio: unità A4, SLV 133mq. Appartamento disposto su due lilivelli. Al PT giardino privato, ingresso su soggiorno, cucina abitavelli. Al primo piano ingresso su soggiorno con cucina a vista e Ag. bile con uscita sul secondo giardino, bagno di servizio. Al 1P una balcone, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno. Casalecchio Centro camera matrimoniale, una camera singola e secondo bagno. Al Al secondo piano mansardato due ambienti personalizzabili più piano mansardato due ampi ambienti personalizzabili. Impianto vano tecnico. Impianto fotovoltaico autonomo. APE:A3. fotovoltaico autonomo. APE:A+. Euro 313.000 Euro 328.000.

ZOLA PREDOSA – RIVABELLA

ZOLA PREDOSA – CENTRO – VIA DANTE

Via Risorgimento 278/B Zola Predosa - 339.45.50.558 In palazzina di poche unità di recente costruzione, appartamento bilocale di 65mq posto al primo piano con ascensore, luminoso e panoramico. Ingresso sul soggiorno con terrazzo di 10mq, cucinotto, ampio disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno e garage. Internamente l’appartamento si presenta in ottimo stato, infissi in legno con vetrocamera, parquet nella Euro 150.000 zona notte e risc. autonomo. APE:F. Rif. A/150.

In posizione pedecollinare, vicino a tutti i servizi principali, appartamento trilocale di 85mq posto al primo piano con ascensore, in ottimo stato, luminoso e silenzioso. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno con antibagno/lavanderia, ripostiglio e balcone. Sono annessi alla proprietà una cantina e un garage. APE:G. Rif. A/208. Euro 208.000

ZOLA PREDOSA - CENTRO – VIA CELLINI

ZOLA PREDOSA – CHIESA – L.GO DELLA COOPERAZIONE

Appartamento trilocale di 80 mq, nuovo da impresa, posto al primo piano con ascensore. Ingresso su soggiorno con angolo cottura e terrazzo, due camere da letto, due bagni di cui uno con balcone. Possibilità di acquistare a parte garage e posti auto. Impianto di riscaldamento radiante a pavimento. APE:A4. Consegna prevista per giugno 2020. Rif. V6TRILO/CEL Euro 238.000

In palazzina di recentissima costruzione appartamento trilocale di 90mq posto al secondo piano con ascensore. Ingresso su soggiorno con terrazza vista San Luca e cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Riscaldamento autonomo con teleriscaldamento. Climatizzato in tutti gli ambienti. Affaccio interno sul verde. APE:C. Garage Euro 20.000. Rif.LC260. Euro 260.000

Ag. Zola Predosa - Via Risorgimento 278/B Tel. 051 6187616 zolapredosa@gabetti.it 120

AG. Bologna Saffi-Santaviola Via Emilia Ponente 62 Tel. 051436994 Cell. 3400642509 gabettisaffisantaviola@gmail.com

Ag. Casalecchio Di Reno Centro

Ag. Bologna D’Azeglio Via Massimo D’Azeglio 61/A - 051.580932 gabettibolognadazeglio@gmail.com

Ag. Casalecchio Di Reno Croce

Via Marconi, 41/4 - 339.4550558 gabetticasalecchio@gmail.com

Via Porrettana, 52 - 051.566589 gabetticasalecchio@gmail.com

Ag. Zola Predosa Via Risorgimento 278/B - 051 6187616 zolapredosa@gabetti.it

Ai nostri consulenti immobiliari puoi chiedere di più! Da oggi anche servizi tecnici per la tua casa, mutui e assicurazioni.

121

NAVILE – VIA C. COLOMBO

Ag. Bologna Centro Via San Vitale, 55/b 051.23.16.76

SAVENA – VIA P. DA PALESTRINA

Ag. Bologna D’Azeglio Via d’Azeglio, 61/a 051.58.09.32

info@gabettibolognacentro.it

gabettibolognadazeglio@gmail.com

Ag. Bologna Safﬁ Via del Timavo, 1 C/D In residenza di fine ‘700 proponiamo appartamento ristrutturato 051.43.69.94 composto da: ingresso su sala da pranzo, salotto, cucina, disimpegno, camera matrimoniale (con gabettisafﬁ @gmail.com

possibilità di seconda camera), bagno, cantina, p. auto di proprietà e p. auto condominiale. Risc. autonomo. APE in fase di rilascio. Rif.: B057 Prezzo: Euro 189.000

Ag. Bologna Santa Viola MURRI – MULINO PARISIO AD.ZE Via Emilia Ponente, 309 051.31.16.76 gabettisantaviola@gmail.com

Ag. Bologna San Felice Via San Felice, 33/a 051.22.39.62 gabettibolognacentro2@gmail.com

Ag. Casalecchio di Reno Via Porrettana, 52 In condominio in buono stato, proponiamo appartamento ristrutturato 051.56.65.89 al piano alto luminoso composto da: ingresso su ampia sala, cucina

abitabile, camera gabetticasalecchio@gmail.com matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Risc. centralizzato con contacalorie. APE in fase di rilascio. Rif.: B044. Prezzo: Euro 238.000

Ag. Casalecchio di Reno Via Marconi, 41/4-43 Amministriamo il tuo condominio 339.45.50.558 Trasparenza • Professionalità • Risparmio MURRI – VIA ROMAGNOLI

gabetticasalecchio@gmail.com

Ag. Bologna centro San Vitale Via San Vitale, 55/b 051.23.16.76 info@gabettibolognacentro.it

Ag. Bologna centro

Le ricordiamo inoltre che le nostre filiali sono in gradoSandiFelice offrirti anche consulenze sulla gestione Via San Felice, 33/a condominiale. Abbiamo a tua disposizione amministratori Gabetti Condominio in grado di ri051.22.39.62 gabettibolognacentro2@gmail.com spondere alle tue esigenze permettendoti di abbassare i costi condominiali, avere professioAg. Bologna Saffi nalità e trasparenza sulla gestione. Richiedici un preventivo GRATUITO, chiama il numero verde! Via del Timavo, 1 c/d 051.43.69.94

800.31.16.76 CHIEDI UN PREVENTIVO

gabettisaffi@gmail.com

Ag. Bologna In posizione comoda a tutti i servizi proponiamo appartamento comIn condominio in buono stato immerso nel verde, proponiamo apSanta Viola posto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere partamento di 115 mq al terzo piano con ascensore composto da: Via Emilia da letto, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo, climatizzazione ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere da letto, bagno, lavanderia, Ponente, 309 051.31.16.76 e basse spese di condominio completano la proprietà. APE: E. Rif.: balcone, veranda e cantina. Risc. con contabilizza tori individuali. APE gabettisantaviola@gmail.com B072. Prezzo: Euro Ag. 285.000 Prezzo: Euro 320.000 casalecchio in fase di rilascio. Rif.: B069

Siamo lieti di comunicare la nuova apertura dell’agenzia

GABETTi d’AZEGLioMURRI – VIA DAGNINI

MURRI – VIA DEGLI ORTI

di Reno Via Porrettana, 52 051.56.65.89

Se cerca casa o dispone di un immobile che intende vendere/affittare Ag. casalecchio Sale Riunioni i nostri consulenti sonodiViaaReno Sua completa disposizione in Condominio: marconi, 41/4-43 gabetticasalecchio@gmail.com

Via d’Azeglio, 61/a - tel. 051 580932 339.45.50.558

gabetticasalecchio@gmail.com

Via della Zecca, 1 Via del Timavo, 1/d

• per proporle e ricercare soluzioni abitative • per una valutazione gratuita • per ogni tipologia di problematica immobiliare Se desidera affidarci il Suo immobile la nostra Agenzia Al 9° ed ultimo piano con ascensore, proponiamo LUMINOSO e Le fornirà l’APE (Attestato di Prestazione Energetica), SILENZIOSO appartamento di circa 130 mq con vista panoramica. Composto da ingresso, cucina, soggiorno, sala, disimpegno, attestato obbligatorio sia per la vendita che per la locazione bagno, 3 camere, 2 balconi, soffitta e POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETÀ. Attualmente locato con canone annuo di 15.000 Euro. sin dalla fase della promozione pubblicitaria Riscaldamento con contabilizzatori individuali. APE: F. Rif.: B030.

Via degli Orti (tratto iniziale). In palazzina elegante e comoda ai servizi, proponiamo appartamento al piano alto con ascensore e composto da: ingresso, sala, cucinotto, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno (possibilità di secondo), balcone, ripostiglio e cantina. APE: E. Rif.: B071. Volendo ampio garage ad Euro 35.000. Prezzo: Euro 340.000

Ag. Bologna D’Azeglio - Via d’Azeglio, 61/a 5854854 Tel 051 580932 - Cell 334 333 8374496 gabettibolognadazeglio@gmail.com www.gabettibolognadazeglio.it 122

Prezzo: Euro 350.000

CENTRO STORICO – VIA DEL PRATELLO

In interno silenzioso e riservato, proponiamo monolocale in buono stato, censito A/4 con riscaldamento autonomo. Ottimo per investimento finalizzato ad affitti brevi per la vicinanza di tutti i servizi del centro storico. Bassissime spese condominiali. APE: G. Rif. C023. . Prezzo: 109.000

In edificio storico situato nel pieno centro cittadino, proponiamo LUMINOSO bilocale in buono stato di 50 mq al terzo piano. L’immobile è composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con caminetto, bagno finestrato e cantina. Risc. autonomo. APE: D. Rif.: B012. Prezzo: Euro 215.000

TRIBUNALE AD.ZE - VIA MIRASOLE

CENTRO STORICO – VIA BOLDRINI

Silenzioso bilocale al piano alto composto da: ingresso, disimpegno su zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. Immobile ideale per affitti brevi o B&B. Basse spese condominiali. Impianti a norma. Risc. aut. APE: E. Rif. B062 Prezzo: Euro 218.000

Grazioso BILOCALE al piano alto con ascensore, recentemente ristrutturato con bagno finestrato e ampio balcone. Soluzione ideale per investimento B&B / AFFITTI BREVI data l’estrema vicinanza alla stazione ferroviaria. APE in fase di rilascio. Rif.: B059. Prezzo: Euro 242.000

CENTRO STORICO – SARAGOZZA DENTRO PORTA

CENTRO STORICO – VIA BELLE ARTI

In palazzo recentemente ristrutturato proponiamo ampio appartamento ottimamente tenuto ABBINABILE A MONOLOCALE ADIACENTE CON BAGNO con terrazzo esclusivo di 20 mq composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, due bagni finestrati e cantina ciclabile. Ape in fase di rilascio. Rif.: B067 - GABETTI FINANZIA CASA E RISTRUTTURAZIONE AL 100% Prezzo: Euro 330.000

Nelle vicinanze di Palazzo Bentivoglio proponiamo appartamento al secondo piano con ascensore dagli affacci interni e silenziosi. L’ampio immobile volendo frazionabile, si compone di: ingresso, cucina abitabile, salone di circa 40 mq, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni, balcone e cantina. Riscaldamento autonomo. APE in fase di rilascio. GABETTI FINANZIA CASA E RISTRUTTURAZIONE AL 100%. Rif.: B065 Prezzo: Euro 450.000

123

Prezzo: € 179.600 mpio ripostiglio, soggiorno con tabile, due camere matrimoniali LAME – PESCAROLA TA VIOLA - VIA ELIO BERNARDI armadio, piccolo studio e 2 baBORGO PANIGALE - VIA NORMANDIA zato. Riscaldamento autonomo spese di gestione. 2 posti auto B418. APE in fase di rilascio. Dia concordare. 220.000BORGO PANIGALE - VIA MARTIN LUTHER KING

o da: Ingresso su soge serra, cucina abitagno, disimpegno notte, con terrazzo, camera FERRIERA bagno. Lastrico solare In pa di recente costruzione, Attico di o all’ottavopensile. ed ultimo piano con dino APE B. In tame composto da: Ingresso su sogterrazza e serra, cucina abita- autoriB228. Volendo sogg egno, bagno, disimpegno notte, rimoniale con terrazzo, camera con uro terrazzo,19.100. bagno. Lastrico solare In palazzina di nuova costruzione con giardino pensile. APE B. In tamento di 105 mq sito al piano egna. Rif B228. Volendo autorisoggiorno con affaccio sul giardino Prez con affaccio sul giardino, 2 camere tire da Euro 19.100. BORGO PANIGALE - VIA PANIGALE

BORGO PANIGALE - VIA TRAVERSA

Nuda proprietà In piccola palazzina ottimamente tenuta, appartamento di 75 mq sito al piano terra con ingresso indipendente, allo stato originale su 3 livelli, composto da: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno. Al piano primo: 2 ampie camere matrimoniali e bagno. Al piano interrato: due ampie cantine. Autorimessa. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Ape in fase di rilascio. Età usufruttuaria 90 anni. Prezzo: € 115.000

BORGO PANIGALE - VIA AMATORE SCIESAin In piccola palazzina anni 40 vicina a tutti i principali servizi, trilocale In palazzo ristrutturato di poche unità abitative, appartamento di buone condizioni di 60 mq, sito al terzo ed ultimo piano, composto da Nuovo appartamento di 70mq sito al piano In piccola da palazzina anniarredabile, 70, vicino a tutti i 105 mq sito al primo piano, composto ingresso principali servizi commerciali ed ampi spazi ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera masoggiorno, cucinotto, disimpegno notte, tre cameredi e55bagno. seconda camera. indipendente. Riscalterra con ingresso Compoverdi, appartamento mq, sitoRial primo trimoniale e bagno. Possibilità di realizzare la damento autonomo. Impianti certificati. Rif B015-3. Volendo cantina e scaldamento autonomo. piano con ascensore. Composto da: Ingresda: Ingresso su soggiorno con angolo autorimessa. APE F. Per info e appuntamenti: sto 334/5854854. su soggiorno cucinotto, APE in fase di certificazione. Rif so S214. Prezzo: con Eurobalcone, 189.500 Prezzo: 89.000 ampia camera matrimoniale, bagno. Comcottura, disimpegno notte, 2 camere matriristrutturato. Impianti a norma e SANTA VIOLA –pletamente VIA AGUCCHI S.VIOLA - VIA SPERANZA moniali, bagno. Riscaldamento autonomo. certificati. Cantina ciclabile. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. APE in fase Rifiniture di nuova concezione. Rif B241. di rilascio. Rif B235. Prezzo: € 135.000 Prezzo: € 120.000 BARCA - VIA QUIRINO DI MARZIO

SANTA VIOLA - VIA DELLA FERRIERA

In palazzina di recente costruzione, ampio Nuovo intervento in fase di costruzione. monolocale di 78 mq, sito all’ottavo piano Sono disponibili appartamenti di diverse con ascensore. Composto da: ingresso su tipologie e dimensioni. Piano primo con soggiorno con cucina a vista e terrazzo, baascensore, composto da: Ingresso su soggiorno con balcone, angolo cottura, disimgno e zona notte con serra e balcone. Scapegno notte, bagno, camera singola, camela a chiocciola nel soggiorno, che permette ra matrimoniale. Riscaldamento autonomo. l’accesso al lastrico solare. Riscaldamento Volendo cantina e posto auto coperto. Rif autonomo. APE C. Volendo autorimessa a B223. APE in fase di rilascio. Possibilità di partire da Euro 19.100. intervenire sulle scelte delle finiture. € 179.600 Prezzo: € di175.000 In palazzina ottimamente tenuta, trilocale sito Prezzo: al terzo piano senza ascenAd.ze polisportiva pontelungo, riqualificazione un edificio artigianale in 11 unità abitative. ULTIMI 4 APPARTAMENTI. U6 – 61 mq : Appartamento sore. Composto da: ingresso arredabile, soggiorno con affaccio sul balBORGO PANIGALE - VIA SANTA VIOLA - VIA ELIO BERNARDI al piano primo composto da ingresso su ALCIDE soggiornoDE conGASPARI angolo cottura, cacone, cucinotto, due camere e bagno. Riscaldamento centralizzato con mera matrimoniale, camera singola eInbagno. Sottotetto proprietà. Riscalcontesto verde,diappartamento mansar- contacalorie. Cantina. APE G. Rif S02. damento autonomo con pompa di calore. Volendo posto di proprietà. dato del 2004, sitoauto al secondo ed ultimo Prezzo: Euro 190.000 Rif AG84/6. APE D.. Prezzo: Euro 138.000 piano, composto da ingresso, cucina abi-

tabile con servizi ampio ripostiglio, soggiorno ruzione, vicina ai principali eSAFFI zone verdi. - VIA con DON ORIONE Apparterrazzo abitabile, due camere matrimoniali con cabine armadio, piccolo studio da: e 2 ba- Ingresso su al piano terra con giardino. Composto gni. Climatizzato. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. 2 posti automatrimoniale giardino, cucina abitabile e loggia, camera privati. Rif B418. APE in fase di rilascio. DiPrezzo: € 355.000 311.000 sponibilità da concordare. camere singole, 2 bagni. B03. APE in fase di rilascio. Prezzo: € 220.000

SANTA VIOLA - VIA DELLA FERRIERA In palazzina di recente costruzione, Attico di 146 mq, sito all’ottavo ed ultimo piano con ascensore, composto da: Ingresso su soggiorno con terrazza e serra, cucina abitabile, disimpegno, bagno, disimpegno notte, camera matrimoniale con terrazzo, camera doppia con terrazzo, bagno. Lastrico solare In palazzina di nuova costruzione, vicina ai principali servizi e zone verdi. Apparpavimentato con giardino pensile. APE B. In tamento di 105 mq sito al piano terra con giardino. Composto da: Ingresso su In complesso pietra a vista realizzato negli anni circondato dal parco del velodromo, trilocale di 75mq al matrimoniale pronta consegna. Rif 2000, B228. Volendo autorisoggiorno con affaccioappartamento sul giardino, cucina abitabile e loggia,sito camera con affaccio sul giardino, 2 camere singole, 2 bagni. B03. APE in fase di rilascio. messa a partire da Euro 19.100. settimo ed ultimo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con affaccio sul terrazzo abitabile, cucina semi-abitabile, due camere e Prezzo: € 355.000 Prezzo: € 311.000 bagno. Riscaldamento autonomo. Cantina. Posto auto condominiale. Volendo autorimessa ad euro 30.000.

Emilia Ponente, 309 3 bettisantaviola@gmail.com Rif SC2. APE D.

a Ponente, 309 Ag. Bologna Viola - Via Emilia Ponente, 309 AG. BolognaSanta Saffi-Santaviola – Via Emilia Ponente 62 051436994 3400642509 Tel.Tel. 051 311676 Cell. - 338 9111953 www.gabettisaffisantaviola.it gabettisaffisantaviola@gmail.com www.gabettisantaviola.it gabettisantaviola@gmail.com 124

Prezzo: Euro 290.000

BORGO PANIGALE - VIA ALDO PIO MANUZIO

BORGO PANIGALE - AD.ZE DUCATI

BORGO PANIGALE - VIA NORMANDIA

BORGO PANIGALE - VIA TRAVERSA

In corte privata, piccola palazzina degli anni 70, di poche unità abitative, vicina ad ampi spazi verdi e servizi commerciali, appartamento sito al primo piano. Composto da: Ingresso su soggiorno con tinello e loggia, bagno, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con balcone. Riscaldamento autonomo. Cantina. APE in fase di rilascio. Da ristrutturare. Rif B001. Prezzo: € 102.000 In stabile ottimamente tenuto, trilocale da ristrutturare sito al seBORGO PANIGALE - VIA MARTIN LUTHER KING sto piano con ascensore, composto da ingresso arredabile, sogIn piccola palazzina 70, vicino a tutti i giorno, cucinotto, due camere matrimoniali e anni bagno. Rif PM01. principali servizi commerciali ed ampi spazi Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Cantina. verdi, appartamento diPrezzo:130.000 55 mq, sito al primo piano con ascensore. Composto da: Ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto, SANTA VIOLA - VIA DELLA FERRIERA ampia camera matrimoniale, bagno. Completamente ristrutturato. Impianti a norma e certificati. Cantina ciclabile. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. APE in fase di rilascio. Rif B235. Prezzo: € 120.000

In contesto verde, ex casa colonica, appartamento mansardato del 2004, sito al secondo edBORGO ultimo piano, composto ingresso, cucina abitabile con ampio PANIGALE - VIAdaAMATORE SCIESA ripostiglio, soggiorno con terrazzo abitabile, due camere matrimoniali con relative Nuovo appartamento di 70mq sito autonomo al piano cabine armadio, piccolo studio e 2 bagni. Climatizzato. Riscaldamento con basse spese di gestione. Due posti auto privati. Rif B418. APE F. Attualmente l’immobile è a reddito con canone mensile di 850,00. come investimento. terra con ingressoOttimo indipendente. CompoPrezzo: 220.000

palazzina di nuova costruzione, v mento di 105 mq sito al piano te ggiorno con affaccio sul giardino, nne,affaccio sul giardino, 2 camere s vicina ai principali servizi e zone verdi. Apparno terra con giardino. Composto da: Ingresso su dino, cucina abitabile e loggia, camera matrimoniale ezzo: € 355.000 ere singole, 2 bagni. B03. APE in fase di rilascio. sto da: Ingresso su soggiorno con angolo

S.DONATO - VIA ITALO SVEVO

cottura, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno. Riscaldamento autonomo. Rifiniture di nuova concezione. Rif B241. Prezzo: € 135.000

BARCA - VIA QUIRINO DI MARZIO

SANTA VIOLA - VIA DELLA FERRIERA

Nuovo intervento in fase di costruzione. Sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e dimensioni. Piano primo con ascensore, composto da: Ingresso su soggiorno con balcone, angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera singola, camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo. Volendo cantina e posto auto coperto. Rif In palazzo del 2009 di totale cinque pianiAPE coninascensore, disponibili diversi B223. fase di rilascio. Possibilità di intervenire sulle scelte delle finiture. che negozi e uffici con varie metrature sia a reddito come investimento Prezzo: 175.000 liberi a rogito. Esempio: negozio di 93 mq€ sito al piano terra con bagno.

BORGO PANIGALE - VIA ALCIDE DE GASPARI

Volendo cantina, autorimessa e posto auto o moto. Rif F4-405.

Prezzo: 196.000

In contesto verde, appartamento mansardato del 2004, sito al secondoS.VIOLA ed ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile con ampio ripostiglio, soggiorno con terrazzo abitabile, due camere matrimoniali con cabine armadio, piccolo studio e 2 bagni. Climatizzato. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. 2 posti auto privati. Rif B418. APE in fase di rilascio. Disponibilità da concordare. Prezzo: € 220.000

In palazzina di recente costruzione, ampio monolocale di 78 mq, sito all’ottavo piano con ascensore. Composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista e terrazzo, bagno e zona notte con serra e balcone. Scala a chiocciola nel soggiorno, che permette l’accesso al lastrico solare. Riscaldamento autonomo. APE C. Volendo autorimessa a In palazzo recentemente ristrutturato, appartamento di circa 95 mq sito al partire daèEuro 19.100.da ingresso, cucina primo piano con ascensore. L’ immobile composto abitabile con loggia, ampio soggiorno, camere da letto, bagno con Prezzo:due € 179.600 ulteriore loggia. Cantina. Impianti a norma e certificati. Rif. SA3. APE in fase di rilascio. SANTA VIOLA - VIA ELIO BERNARDI Prezzo: Euro 193.000

- VIA SEGANTINI

SANTA VIOLA - VIA DELLA FERRIERA In palazzina di recente costruzione, Attico di 146 mq, sito all’ottavo ed ultimo piano con ascensore, composto da: Ingresso su soggiorno con terrazza e serra, cucina abitabile, disimpegno, bagno, disimpegno notte, camera matrimoniale con terrazzo, camera In palazzina di 13 unità abitative in fase di completa ristrutturazione, appartamento di 88 mq sito al piano terra composto da: ingresso su soggiorno, cucina, doppia con terrazzo, bagno. Lastrico solare In palazzina di nuova costruzione, vicina ai principali servizi e zone verdi. Appardisimpegno notte, bagno, camerapavimentato matrimoniale, camerapensile. singolaAPE edB. ulteriore bagno. a pavimento. Volendo cantina e posto auto. con giardino In tamentoRiscaldamento di 105 mq sito autonomo al piano terra con giardino. Composto da: Ingresso su pronta consegna. Rif B228. Volendo autorisoggiorno con affaccio sul giardino, cucina abitabile e loggia, camera matrimoniale Possibilità di personalizzare le finiture interne. APE in fase di certificazione. Rif SE25-3. con affaccio sul giardino, 2 camere singole, 2 bagni. B03. APE in fase di rilascio. messa a partire da Euro 19.100. Prezzo: Euro 260.000 Prezzo: € 355.000 Prezzo: € 311.000

Ag. Bologna Santa Viola - Via Emilia Ponente, 309 Tel. 051 311676 - 338 9111953 www.gabettisantaviola.it gabettisantaviola@gmail.com 125

CASALECCHIO DI RENO – AD.ZE MC DONALD’S – VIA FATTORI

CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - VIA COLOMBO In tranquilla laterale di via Marconi, immobile ristrutturato a nuovo da impresa, internamente ed esternamente: app.to terra cielo in villetta, ingresso indipendente. Disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e sottotetto non abitabile. Area esterna esclusiva di 100 mq con due posti auto, cantinetta e locale accessorio adibito a lavanderia. Riscaldamento autonomo, tetto nuovo, cappotto. No condominio. Rif. CA402 Possibilità di detrazioni per circa 50.000€ In piccola palazzina ristrutturata appartamento trilocale fiscali di 60mq posto al piaPrezzo: € 285.000 no rialzato. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno, ampia cantina volendo collegabile all’apCASALECCHIO DI RENO - PARCO TALON - VIA GIORDANI partamento. Ottime condizioni interne, impianti a norma e certifi cati, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. APE:G. Rif.CA483 Villetta monofamiliare indipendente di 130 mq 135.000 su 2 livelli, nuova costruzionePrezzo realizzata su lotto edificabile vergine. Area esterna di 60mq con giardino e lastricato, - cantina o tavernetta e garage. CASALECCHIO DI RENO - CALZAVECCHIO VIA PORRETTANA Costruzione in legno, casa passiva, riscaldamento autonomo a pavimento. Fotovoltaico. Possibilità di personalizzare il progetto sia esterno che interno e di costruzione con materiali tradizionali. Consegna fine 2017. rif. CA410 Classe energetica A+ Prezzo: € 490.000

CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - VIA TURATI In corte interna appartamento bilocale terra cielo con ingresso indipendente disposto su due livelli per complessivi 40mq. Al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno, al piano primo ed ultimo camera da letto matrimoniale. Corte condominiale recintata. Riscaldamento autonoIn stabile signorile con doppio ascensore, appartamento quadrilocale di 115mq posto al sesto ed ultimo piano. Ingresso mo, basse spesearredabile, condominiali.cucina Cantina.abitabile, Rif. CA409 soggiorno con terrazzo di oltre 35mq, due camere da letto cui diuna con acPossibilità di acquistare postodiauto proprietà nel cesso al terrazzo, due bagni, ripostiglio. Cantina e garage. Internamente da cortile. rivedere. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. APE:G. Rif. CA492 Prezzo 225.000 Prezzo: € 105.000

CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - VIA COLOMBO

RenoDEI - Calzavecchio CASALECCHIO DI RENO7-–Casalecchio CENTRO –di VIA MILLE - Via Puccini.

CASALECCHIO DI RENO – CENTRO – VIA MARCONI

CASALECCHIO DI RENO - CROCE - VIA CARAVAGGIO In fase di totale ristrutturazione da impresa - personalizzabile - appartamento trilocale di 75mq posto al primo piano con affacci interni sul parco. Ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno. Balcone perimetrale di 15m. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Finiture personalizzabili. ACE in redazione. Rif. CA396 In pieno centro a due passi dalla biblioteca, immobile attualmente uso € 175.000 residenziale e frazioufficio di 120mq con possibilità Prezzo: di accatastamento namento poiché dotato di2 ingressi. Primo piano con ascensore, ingresso, 4 vani di cui uno doppio, bagno e terrazzo- VIA di 35mq. Risc. Aut. Basse CASALECCHIO DI RENO - CENTRO MAZZINI spese condominiali, scala di 3 unità. APE:G. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Rif.CC175. In signorile palazzo anni ‘60 con porticato, al quinPrezzo 290.000 to ed ultimo piano con ascensore e vista panoramica, appartamento trilocale di 80mq: ingresso

CASALECCHIO DI RENO – CENTRO – VIA RONZANI

arredabile, soggiorno con angolo cottura, due camere, balcone, bagno e cantina. Impianti a norma. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Disponibilità immediata. ACE: G. Rif.: CA413 Prezzo: € 165.000

CASALECCHIO DI RENO - CERETOLO - VIA PALAZZINO Zona collinare, in recente costruzione, appartamento bilocale di 65mq posto al secondo piano con ascensore: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno con ripostiglio, camera con balcone, bagno e cantina. Affacci sulle

Comodissimo al centro appartamento di 130mq sito al primo piano con ascensocolline. Basse spese condominiali. Riscaldamento re. Ingresso, tinello, cucinotto, ampio soggiorno di circa 30mq, disimpegno, due D. Rif.: CA406 camere da letto, due bagni finestrati,autonomo. terrazzoACE: abitabile di 16mq con affaccio sul verde. Cantina e posto auto di proprietà nel €cortile condominiale, canPrezzo: 152.000 oltre posto chiuso auto in da cortile cello automatico. Risc. centralizzato con APE:G. con contacalorie. cancello automatico euroPossibilità 7.000 di ripristino della terza camera. Volendo garage acquistabile a parte. Rif.CA486

CASALECCHIO DI RENO - AD.ZE MC DONALD’S Prezzo 320.000 In laterale di via Porrettana appartamento trilocale CASALECCHIO DI RENO – TALON – VIA BARACCA

In palazzina, senza amministratore condominiale, quadrilocale di 95mq completamente ristrutturato nel 2012, primo piano. Ingresso arredabile, soggiorno doppio con cucina a vista, balcone, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio con lavanderia. Termo autonomo. Possibilità di creare la terza camera. APE: G. Rif CA419 Volendo garage Euro 25.000 Prezzo: € 230.000

CASALECCHIO DI RENO - CERETOLO - INTERNO DI VIA BAZZANESE Porzione terra-cielo di 65 mq con ingresso indipendente ed area esterna privata. Al piano In piccola palazzina di sole sei unità appartamento di 130mq posto al primo piano. terra: ingresso su soggiorno con cucina a vista, Ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con balcone, tre camere da letto di cui una con accesso al secondo balcone, e ampio ripostiglio. bagno bagno e ripostiglio; al piano superioreCantina 2 cameree garage. Inferriate apribili su tutti gli infissi. Riscaldamento centralizzato con cone secondo bagno. Recentemente ristrutturata sia ta-calorie. Internamente da rivedere. APE:G. Rif.CA490

Prezzo 399.000 internamente che esternamente. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. ACE D. Rif.: CA400 Prezzo: € 170.000

di 80mq posto al primo piano: ingresso, ampia cucina con zona pranzo, soggiorno, balcone, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. Possibilità di ripristinare la seconda camera. Impianti a norma. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. ACE: G Rif.: CA416 Prezzo: € 160.000

CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - AD.ZE PARCO TALON

Doppi volumi e tetto in legno a vista: particolare appartamento trilocale di 75mq posto al terzo ed ultimoappartamento piano senza ascensore: cucina e In zona residenziale immersa nel verde di 130mqingresso, sito al quarto abitabile, soggiorno con soppalco di 12mq, bagno, penultimo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo di camera cabina secon20mq, cucina abitabile, sala da pranzo, trematrimoniale camere dacon letto, duearmadio bagni,elavandebagno privato, cantina. Recentemente ristrutria. Cantina e posto auto coperto di do proprietà. Risc. centralizzato con contacalorie. Climatizzato. APE:G. Triplo affaccio con ottima esposizione. Rif.CA493 turato, riscaldamento autonomo. Affaccio interno. Aria condizionata e cappotto interno. Possibilità di Prezzo 530.000 arredo ACE: G. Rif. CA393 Volendo posto auto Prezzo: € 145.000

Ag. Casalecchio di Reno Centro - Via Marconi, 41/4 - Tel. 339 4550558 Ag. Casalecchio di Reno Croce - Via Porrettana, 52 - Tel. 051 566589 www.gabetticasalecchio.it gabetticasalecchio@gmail.com 126

BOL OG N I N A - V I A D I S A L I C E T O

Nuova realizzazione da impresa di 19 unità abitative in palazzina di soli due piani. Disponibili diverse tipologie. APE A2.

Unità 18: Trilocale di 69 mq al piano primo CON TERRAZZO DI 11 MQ. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 camere e bagno.Riscaldamento a pompa di calore. Prezzi a partire da €100.000. Questi interventi hanno la possibilità di detrazioni fiscali del 50% sul 25% del prezzo fino a € 96.000

COR T I C EL L A – V I A CO L O M BO

Prossima ristrutturazione conservativa di un casolare con 6 unità abitative indipendenti su due livelli con ampi giardini privati e posti auto. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e dei materiali. APE A. Inizio lavori settembre 2019 con consegna prevista estate 2020. Prezzi a partire da € 300.000

Questi interventi hanno la possibilità di detrazioni fiscali del 50% sul 25% del prezzo fino a 96.000 Euro

Responsabile Cantieri: Broccoli Micaela Tel. 340.06.42.509 127

Arredamento: i consigli per una casa in stile contemporaneo NOTIZIE DAL MONDO IMMOBILIARE Quando ci troviamo ad affrontare la sfida della progettazione dell’arredamento di casa, gli elementi da tenere in considerazio-

ne sono tanti. Prima di tutto è necessario individuare lo stile che si preferisce: contemporaneo, shabby, vintage, industrial. Scelta non sempre facile e ovvia perché spesso ci troviamo ad apprezzare elementi che appartengono a stili diversi. Non dobbiamo

comunque escludere la possibilità di mescolare tra loro i vari sti-

li, o per lo meno, i singoli elementi compositivi, per dare un tocco di personalizzazione in più al nostro arredo. Sicuramente negli

ultimi anni lo stile contemporaneo ha preso sempre più piede e si è rivelato una tipologia di arredamento molto apprezzata, versatile e ricercata. Interior design, architetti, arredatori e negozianti, hanno lasciato sempre più spazio espositivo all’arredamento in

stile contemporaneo di lusso. Vediamo perché e quali sono le

principali caratteristiche che lo distinguono da tutti gli altri. Lo stile contemporaneo è una tendenza moderna di arredo, caratterizzata da linee pulite e semplici, che segue le ispirazioni e le

evoluzioni dell’arredamento e dell’interior design. I tre principa-

li punti che lo contraddistinguono sono: semplicità, comodità e

cura dell’estetica. Forti influenze le riceve dal più “scandinavo” stile minimalista. Nel minimalismo d’arredo c’è la tendenza a ri-

nunciare a tutto quello che è eccedente ed eccessivo (definito con il termine: “decluttering”), a favore di linee essenziali e pulite. L’arredamento contemporaneo di lusso ha una marcia in

più rispetto ad un arredamento più standard e classico, perché

riserva un’attenzione particolare all’estetica e a tutti i minimi particolari che possano portare ad una personalizzazione superiore dei prodotti. Nell’arredamento contemporaneo di lusso le case

non appaiono mai spoglie, fredde ed inospitali. Ogni stanza ha

diverse specifiche esigenze. Dal bagno, alla cucina, dalla ca-

mera da letto, al soggiorno, ogni zona richiede delle particolari attenzioni nell’arredamento, che sappiano rispondere a precisi

modelli estetici, ma anche e soprattutto funzionali. Alla fine della nostra progettazione la casa dovrà essere pronta per essere ap-

prezzata esteticamente e vissuta quotidianamente nel senso più

pratico e funzionale che possa esserci. Il risultato finale dovrà

128

essere costruito intorno a noi, per il piacere dei nostri occhi e per

la nostra comodità e comfort di vita. L’espressione migliore per ricreare un perfetto arredamento in stile contemporaneo di lusso nel soggiorno è giocare con il contrasto dei colori. Sicuramente la fanno da padroni il bianco e il nero, mentre forme regolari nel divano e nei mobili, renderanno l’ambiente molto “minimal”.

Complementi d’arredo che invece possono aiutare a creare un senso di calore e accoglienza, sono ad esempio, un grande tap-

peto dalle forme geometriche posto al centro dell’ambiente. So-

litamente i colori dello stile contemporaneo sono neutri (bianco, nero, tutta la scala di grigi e di beige), ma nulla vieta di anda-

re ad utilizzare tonalità più accese, sempre senza esagerare e senza sfociare nella “pacchianità”. E’ tendenza comune ormai trascorrere sempre più tempo insieme in cucina. L’ambiente si è trasformato, piano piano, da zona destinata esclusivamente alla

cena serale e alla preparazione dei pasti, ad una stanza da vivere ogni giorno a qualunque ora con le persone a noi più care. Per

questo motivo l’arredamento della cucina è sempre più importan-

te e deve essere curato nei minimi dettagli. Volendo poi trasformare la cucina in una vera e propria vetrina d’esposizione, come

quelle sfogliate sulle riviste patinate, la cura dei dettagli è assolutamente indispensabile. Scegliamo quindi dei materiali caldi, quale il legno ad esempio, da mescolare e abbinare con metallo

e satinature moderne. Il binomio legno-metallo offre dei piacevoli

spunti cromatici, che donano quasi un tocco futuristico all’ambiente. Nella camera da letto il re indiscusso dell’arredamento è sicuramente il letto. Solitamente posto al centro della stanza, deve poter “regnare” senza alcun ingombro sul resto del mobilio presente. Deve attirare l’attenzione per la sua posizione centrale

e per la semplicità delle sue linee. Meglio quindi scegliere sem-

pre colori neutri e letti con testate alte e regolari. A configurare poi un ambiente intimo ed elegante, saranno i vari complementi d’arredo. Una lampada dal design moderno, comodini dalle forme regolari che proseguano in modo naturale le linee del letto, materiali leggeri e luminosi, come il vetro e il metallo.

Sede: Via Circonvallazione Italia, 50 40017 San Giovanni in Persiceto (BO)

SAN GIOVANNI IN PERSICETO

Appartamento indipendente terra/cielo in fase di completa ristrutturazione. 2 livelli composti da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno al piano terra, 2 camere, bagno al piano primo e vano tecnico/rip. in soppalco. Piccola Area cortiliva privata e Posto auto. Il prezzo e’ inteso per VENDITA di casa finita di impianti, sanitari, rubinetterie, pavimenti, infissi, porte e controsoffitti con faretti . APE – N.D.

Prima periferia - Recente costruzione - Villetta di ampia metratura composta da ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 camere di cui una con bagno interno, 3 bagni, ampia mansarda utilizzabile con terrazzo. Completa la proprietà garage e giardino privato disposto su 3 lati. Impianti Autonomi.APE – in fase di rilascio Prezzo: € 310.000,00

Prezzo: € 190.000,00

CREVALCORE

SAN GIOVANNI CREVALCORE IN PERSICETO

Centro - Crevalcore - Centro Storico - Porzione di casa cielo-terra con ingresso indipendente disposta su 3 livelli e composta da ingresso, cucinotto, tinello, 2 bagni, 2 stanze, studio, stanza guardaroba, ripostiglio. Ottimo Stato. Impianti autonomi. Classe Energetica F-202,12 kWh/m2/anno

Ad.ze porta Modena, Appartamento con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, tinello, cucinotto, due balconi, disimpegno, tre camere, bagno, ripostiglio. Al piano terra cantina e garage. Libero subito . APE – F

Prezzo: € 110.000,00

Prezzo: € 80.000,00

SAN GIOVANNI IN PERSICETO

CASTEL SAN PIETRO TERME

Immersa nella tranquillità della campagna, corte recintata con 2 fabbricati, uno abitativo (mq 260

Osteria Grande - in zona verde e comoda ai servizi, Appartamento disposto su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere, 2 bagni, e ampio locale/stanza pluriuso con camino collegato a lastrico solare. Il locale collegato al lastrico solare ha anche un accesso autonomo dal vano scale condominiale. Cantina. Impianti autonomi. A.P.E. “E” EP gl,nren 430,39 kWh/m2 anno

ca) e uno ad uso servizi (ex stalla e ﬁenile per mq 250 ca). I fabbricati si presentano in buono stato e sono utilizzabili da subito. Possibilità di acquisto di terreno agricolo di circa 4 ettari. A.P.E. F Prezzo: € 280.000,00

Prezzo: € 160.000,00

CompraVendite - Locazioni e Stime Residenziali e Commerciali - Abilitati a Registrazione e Gestione Telematica dei contratti di Locazione.

129

Sede: Via del Rondone 1 40121 Bologna

051/58.77.416 ccoduri1@frimm.com

Filiale 1: Via delle lame 85/A 40122 (Bo) Tel. 39 051 6493530 Filiale 2 : Via Porrettana 89/2A 40122 (Bo) Tel. 39 051 0404780 Filiale 3: Via Garibaldi 53/3 Casalecchio di Reno / Tel. 39 051 0490528

051/64.93.530 ccoduri1@frimm.com

CENTRO STORICO: Via Centotrecento: In piccola palazzina proponiamo ottimo investimento. 2° ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, cantina e TERRAZZO. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 169.000

SAN DONATO: In zona servitissima da tutti i servizi primari, in complesso residenziale di nuova costruzione, appartamento al 2° ed ultimo piano con ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati, ottime finiture interne, aria condizionata, il riscaldamento è a metano + fotovoltaico ad accumulo. 2 posti auto di proprietà. spese condominiali irrisorie IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA. Vista la posizione strategica è consigliato come investimento per locazioni breve o lungo periodo. €189.000

www.frimmbologna.com 130

Sede: Via del Rondone 1 40121 Bologna

051/58.77.416 ccoduri1@frimm.com

Filiale 1: Via delle lame 85/A 40122 (Bo) Tel. 39 051 6493530 Filiale 2 : Via Porrettana 89/2A 40122 (Bo) Tel. 39 051 0404780 Filiale 3: Via Garibaldi 53/3 Casalecchio di Reno / Tel. 39 051 0490528

051/64.93.530 ccoduri1@frimm.com

SAN MAMOLO: In zona di estremo pregio, all’interno di una palazzina di rappresentanza, proponiamo appartamento al 3° piano con ascensore completamente ristrutturato, pari al nuovo con finiture di estremo pregio ed eleganza. Ingresso su ampio salone di mq. 50 c.a. con cucina a vista, tre camere da letto di cui 2 con bagno privato e cabina armadio/guardaroba. Bagno di servizio di mq. 8 con sanitari sospesi., lavanderia, 3 balconi per un totale di mq. 20. Capitolato di pregio che comprende pavimenti in marmo nei bagni, parquet in rovere naturale, aria condizionata in tutti gli ambiente, illuminazione al led, predisposizione domotica, tapparelle automatizzate, termo arredo. Spese condominiali pari a euro 125 al mese comprensive di riscaldamento Disponibilità di n. 2 posti auto in affitto dentro il palazzo. Detrazioni fiscali di euro 48.000. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 790.000

www.frimmbologna.com 131

Sede: Via del Rondone 1 40121 Bologna

051/58.77.416 ccoduri1@frimm.com

Filiale 1: Via delle lame 85/A 40122 (Bo) Tel. 39 051 6493530 Filiale 2 : Via Porrettana 89/2A 40122 (Bo) Tel. 39 051 0404780 Filiale 3: Via Garibaldi 53/3 Casalecchio di Reno / Tel. 39 051 0490528

051/64.93.530 ccoduri1@frimm.com

VIA CALORI : angolo Viale Silvani; Al 2° piano con ascensore nuovo, proponiamo appartamento di mq. 190 in buono stato con ampio ingresso arredabile, cucina abitabile di mq. 25 c.a. con balcone, salone di rappresentanza di c.a. 50 ma. tre camere da letto, di cui una con bagno privato, 2 bagni finestrati, possibilità di ricavare la quarta camera, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con conta-calorie, ampia cantina. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 519.000

CROCE DI CASALECCHIO: Via Tunisi, in palazzina ristrutturata di soli 3 appartamenti proponiamo in vendita al 2° ed ultimo piano appartamento pari al nuovo di mq. 160 composto da ingresso, guardaroba, salone di mq. 60 c.a. con camino, cucina, lavanderia, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, ripostiglio, 4 balconi di cui uno abitabile, sottotetto di proprietà di mq. 25 c.a., cantina di mq. 25 c.a. posto auto privato. Nella ristrutturazione si è tenuto conto dell’eventualità di creare una terza camera. Finiture di estremo pregio che comprendono, parquet, aria condizionata, infissi con vetro-camera, stucchi nei bagni. Riscaldamento autonomo, NO spese condominiali. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 515.000

www.frimmbologna.com 132

Sede: Via del Rondone 1 40121 Bologna

051/58.77.416 ccoduri1@frimm.com

Filiale 1: Via delle lame 85/A 40122 (Bo) Tel. 39 051 6493530 Filiale 2 : Via Porrettana 89/2A 40122 (Bo) Tel. 39 051 0404780 Filiale 3: Via Garibaldi 53/3 Casalecchio di Reno / Tel. 39 051 0490528

051/64.93.530 ccoduri1@frimm.com

BORGO PANIGALE: Via Koch, in contesto signorile appartamento molto luminoso in ottimo stato di mq. 80 c.a. al 5° piano con ascensore, con ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, balcone in loggia con accesso dalla cucina e dal salone, cantina. Finiture di pregio, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Volendo garage (27.000). Tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati.Attualmente affittato con rendita annua di euro 7.800 con contratto in scadenza al 2/8/2021. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 200.000 STRADA MAGGIORE: All’interno di una palazzina vecchia Bologna di soli 2 piani, sito in una corte interna, appartamento al 1° piano pari al nuovo ( fine ristrutturazione giugno 2018) di mq. 115 con: Ingresso arredabile, ampia sala con angolo cottura, soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni. Possibilità di ricavare la terza camera nel soggiorno. Finiture di pregio. Riscaldamento autonomo.Spese condominiali 100 euro all’anno. Ape in corso. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA. APE in fase di calcolo. € 410.000

www.frimmbologna.com 133

Sede: Via del Rondone 1 40121 Bologna

051/58.77.416

Filiale 1: Via delle lame 85/A 40122 (Bo) Tel. 39 051 6493530 Filiale 2 : Via Porrettana 89/2A 40122 (Bo) Tel. 39 051 0404780 Filiale 3: Via Garibaldi 53/3 Casalecchio di Reno / Tel. 39 051 0490528

051/64.93.530

ccoduri1@frimm.com

ccoduri1@frimm.com ZOLA PREDOSA Via Serena: In splendida posizione immersa nel verde, comoda a tutti i servizi, esclusiva villa di c.a 220 mq. con 1.000 mq. di giardino privato. Ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, salone doppio con camino, due camere matrimoniali, 2 bagni, ampia mansarda con due vani (camere) + bagno. Taverna di mq 30 con ingresso

indipendente, bagno, lavanderia, due ripostigli. GARAGE e 2 posti auto di proprietà. Soluzioni architettoniche di estremo pregio ed eleganza. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 675.000

MASSARENTI / S. RITA; VIA DELLA ROBBIA: In zona tranquilla e silenziosa, comoda ai principali servizi e a 5 minuti dall’ospedale S. Orsola con bus linea 14, vendesi trilocale di 75 mq ca. con doppia esposizione al primo di tre piani di una palazzina anni ‘50 in buono stato conservativo; ingresso su ampio corridoio arredabile, due camere matrimoniali, tinello con cucinotto e balcone, bagno finestrato, cantina ciclabile e cortile condominiale con posti auto. Infissi in legno con vetrocamera, inferriate alle finestre, impianto clima in due vani, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Perfetto per single o giovani coppie. Ottimo anche come investimento Libero al rogito. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 168.000

www.frimmbologna.com 134

Sede: Via del Rondone 1 40121 Bologna

051/58.77.416

Filiale 1: Via delle lame 85/A 40122 (Bo) Tel. 39 051 6493530 Filiale 2 : Via Porrettana 89/2A 40122 (Bo) Tel. 39 051 0404780 Filiale 3: Via Garibaldi 53/3 Casalecchio di Reno / Tel. 39 051 0490528

051/64.93.530

ccoduri1@frimm.com

ccoduri1@frimm.com AD.ZE VIA LAME Via Calori in palazzo signorile proponiamo trilocale di 92mq c.a. nuovo da impresa con finiture di pregio al 1° piano con ascensore così composto: ingresso arredabile, ampia sala di mq. 40, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni. Riscaldamento centralizzato con conta-calorie, finiture interne personalizzabili. Possibilità di detrazioni fiscali. Consegna Dicembre 2019.

€ 350.000

AD.ZE TRIBUNALE: Via Savenella; in pieno centro storico appartamento silenzioso con affacci interni disposto su 2 livelli, con corte privata e taverna collegabile.1° Livello: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, camera/studio, bagno, corte privata di circa 55 mq. 2° Livello; due camere matrimoniali, 2 bagni, cabina armadio, balcone e loggia. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Immobile unico nel suo genere TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA CI RENDIAMO DISPONIBILI A COLLABORARE CON ALTRE AGENZIE. € 690.000

www.frimmbologna.com 135

051 26 05 19

Via Marsala, 20 40126 Bologna

N. RUOLO AGENTI 3197

info@mobilia-re.com

SARAGOZZA COLLINARE - SOLUZIONE SEMI-INDIPENDENTE

Nelle vicinanze di San Luca, in contesto bucolico, panoramico e non isolato (in bifamiliare e con altre abitazioni nelle immediate adiacenze), proponiamo porzione di Villa ristrutturata di circa 250 mq, oltre ad ampio parco privato con grande zona gazebo riservata, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. A servizio dell’abitazione vi è una vasta zona parcheggio di proprietà esclusiva, in cui è possibile alloggiare più autovetture. A pochi passi da casa, la fermata del Bus “linea 58” ci collega comodamente e rapidamente al Centro Storico ed ai principali servizi del quartiere.

Ulteriori informazioni in ufﬁcio.

AD.ZE DUCATI - RAZIONALE VILLINO CON PISCINA In posizione silenziosa e riservata (interna rispetto alla strada principale), e comoda a piedi a tutti i servizi, si propone in vendita Villino di circa 300 mq, indipendente e libero su 4 lati, realizzato su progetto dell’Architetto Alberto Legnani ed emblematico esempio di “Razionalismo”. Completano la proprietà l’ampio giardino privato, la piscina ed una comoda zona autorimesse.

Ulteriori informazioni in ufﬁcio.

Scopri tutte le nostre proposte immobiliari su www.mobilia-re.com 136

051 26 05 19

Via Marsala, 20 40126 Bologna

N. RUOLO AGENTI 3197

info@mobilia-re.com

QUESTURA AD.ZE - GALLERIA FALCONE E BORSELLINO (tra le più amate dai bolognesi e a due passi dalla Questura), proponiamo silenziosa residenza di ampia metratura al primo piano con ascensore, composta da ingresso, zona living, cucina abitabile, 4 camere, studio, 2 bagni, e zone ripostiglio/cabina armadio. Ottimo stato interno. Affacciata su 4 lati. APE in fase di calcolo. € 990.000,00

PIAZZA CAVOUR AD.ZE - AFFACCIATO SU SUGGESTIVO CHIOSTRO

In splendido palazzo dei primi del ‘900 dotato di concierge, in zona centrale nelle immediate adiacenze del Tribunale, proponiamo in afﬁtto prestigioso ufﬁcio di rappresentanza di circa 300 mq, sito al piano nobile. E’ attualmente dislocato in ampia sala riunioni balconata, 5 zone studio (due delle quali molto spaziose ed impostate a “coworking”, con diverse postazioni), archivio, due servizi e zona reception in ingresso. L’immobile si presenta in perfette condizioni, ideale anche per un importante studio notarile/legale/ commerciale. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Disponibile a primavera 2020.

Canone mensile €4.900,00

Scopri tutte le nostre proposte immobiliari su www.mobilia-re.com 137

051 26 05 19

Via Marsala, 20 40126 Bologna

N. RUOLO AGENTI 3197

info@mobilia-re.com

BOLOGNA CENTRO - DUE TORRI:

Nel cuore di Bologna, la storia e la tecnologia si incontrano per la prima volta in un ediďŹ cio del 1500 ad emissioni zero, 100% Carbon Free, con Classe Energetica A2 e A3. Ancora disponibili esclusive residenze da 90 a 150 mq con particolari unici: doppi volumi, travi a vista esclusivi terrazzi abitabili e molto altro da scoprire. In collaborazione con

Ultimi tre tagli disponibili.

Prezzi a partire da â&#x201A;Ź 435.000

Scopri tutte le nostre proposte immobiliari su www.mobilia-re.com 138

INGOMBRO FASCIA MARRONE SU TERZA DI COPERTINA - MASTERCASA