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Cervasca Santa Croce villa costruita nel 2008. L’abitazione si presenta su due piani con ampia cucina, soggiorno, tre bagni, cinque camere e balconi. Tra le pertinenze c’è un piano seminterrato composto da ampia autorimessa, posti-auto coperti, cortile, terrazzi, tavernetta con caminetto e balconi. Sul tetto c’è un impianto di sedici pannelli fotovoltaici. APE: A+ € 385.000

Cuneo Corso Santorre di Santarosa A due passi dall’ospedale civile “Santa Croce” e dai portici di Piazza Europa abbiamo da affittare un alloggio ad uso ufficio e composto da ingresso, cinque vani, ripostiglio e bagno con balconi sul corso e su via XX Settembre con pertinenti cantina e solaio. APE: in fase di calcolo € 500.000

Cervasca vicinanze casa in struttura e distribuita su tre piani. Si potranno realizzare tavernetta e cantina al piano interrato, sala, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terreno ed infine due/tre camere ed un altro bagno al piano primo. L’intero lotto misura intorno ai 400 mq. All’esterno c’è lo spazio per creare un cortile, un giardino, marciapiedi e porticati. APE: G € 190.000

Cuneo Via Coppino 11 A due passi dall’ospedale civile Santa Croce e dalla centralissima Piazza Europa alloggio composto da ingresso, salotto, tinello, cucinino, due camere e ripostiglio con un lungo balcone sulla strada ed un altro sul cortile, cantina, solaio e piccola autorimessa (ideale per utilitaria). Attualmente l’alloggio è locato e si libererà ad Aprile 2018.

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Cuneo Via Sella al piano primo abbiamo da vendere un alloggio completamente ristrutturato e composto da ingresso con bussola, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera singola, sala, bagno e ripostiglio con veranda sul cortile e balcone sulla strada. Tra le pertinenze ci sono una cantina ed un solaio.

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Cuneo C. Dante al 3°P con ascensore abbiamo da vendere un alloggio completamente ristrutturato nel 2008. L’abitazione è composta da ingresso direttamente in sala, cucina, due bagni, ripostiglio e due camere da letto. Tra le pertinenze ci sono un’autorimessa ed una cantina. Ottima è la vista su Corso Dante e sul Parco della Resistenza. Molto luminoso e ben ristrutturato. APE: in fase di calcolo € 360.000

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CUNEO PIAZZA BIANCANI Appartamento “Pari al nuovo” al piano 3° con bella vista sull’arcata alpina di: ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina, possibilità doppia autorimessa termo autonomo APE: D IPE: 175.00 € 280.000

CUNEO, VIA SANTA CROCE Nel cuore del centro storico, in stabile completamente ristrutturato disponiamo di un appartamento al piano primo composto di: ingresso in soggiorno living con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina ed ampia autorimessa al piano terreno. APE: D IPE: 175.00 € 250.000

VENDITE:

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cantina, riscaldamento a pavimento , (volendo si vendono a parte due autorimesse) APE: A1 € 290.000

VICINANZE CUNEO Rustico del 1700 da ristrutturare di circa 600 mq con stalla e fienile, 800 mq di giardino e 500 mq. di cortile APE: in fase di calcolo € 190.000

CUNEO CENTRO Appartamento di recente costruzione al piano secondo terzo fuori terra, composto da: ingresso in grande soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, 3 balconi, ripostiglio, cantina, termo autonomo, posto auto coperto. APE: D IPE: 175.00 € 345.000

SANTA CROCE DI VIGNOLO Appartamento in ottime condizioni disposto su 2 livelli: piano primo: ingresso in ampio soggiorno living con angolo cucina, 2 camere da letto, disimpegno, bagno e 2 ampi balconi. piano secondo mansardato: 2 camere da letto, bagno, locale di sgombero. piano interrato: cantina Possibilità di locazione o acquisto di autorimessa singola o doppia.

APE: D IPE: 175.00 € 225.000 SANTA CROCE DI VIGNOLO In centro paese disponiamo di villa singola su lotto di circa 1000 mq. disposta: Piano rialzato: ingresso, 2 camere, sala, cucina, bagno, ripostiglio, ampie terrazze piano interrato: ampio box/magazzino auto, locale caldaia. APE: G IPE: 175.00 € 250.000 SANTA CROCE DI CERVASCA Villa bifamigliare piano terra ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, cabina armadi, piano sopra disimpegno, bagno, stireria, solaio, interrato garage, taverna, cantina, bagno, lavanderia, locale caldaia, grande giardino privato, pannelli solari e fotovoltaico. con cappotto esterno. APE: C IPE: 175.00 € 390.000

CUNEO CENTRO Appartamento completamente ristrutturato sito al piano primo composto di: ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone e veranda lato cortile e pertinente solaio al piano sottotetto. Possibilità di acquistare autorimessa al piano cortile di mq 15. APE: in fase di calcolo € 180.000 CUNEO, VIA CARLO EMANUELE Appartamento al quarto piano pari al nuovo composto di: ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi, terrazzo, cantina ed autorimessa al piano interrato. APE: B IPE: 175.00 € 480.000 PEVERAGNO In centro paese disponiamo di intero fabbricato indipendente, da ristrutturare con possibilità di frazionamento in diverse unità abitative e realizzazione di autorimesse/posti auto e giardini privati APE: G IPE: 175.00 € 190.000

ROATA CHIUSANI Casa indipendente su 3 livelli interrato grande autorimessa e locale caldaia, piano terreno ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, grande sottotetto, giardino cortile tettoie/garage/deposito APE: G IPE: 415.66

CENTALLO In fazione “Boschetti” disponiamo di fabbricato di recente costruzione, di grande metratura, su stile rustico completamente indipendente con terreno di pertinenza. APE: A IPE: 175.00 € 365.000

CUNEO, C.SO NIZZA Appartamento al piano primo (secondo fuori terra) composto di: ingresso, 2 camere da letto, sala, tinello, cucinino, bagno, ripostiglio, terrazzo di 30 mq. lato cor-

CUNEO CENTRO Cuneo centralissimo appartamento nuovo al piano rialzato composto di: ingresso disimpegno, 2 camere da letto, soggiorno/angolo cottura, bagno, ripostiglio, balcone,

CUNEO, VIA QUINTINO SELLA In palazzo signorile d’epoca disponiamo di un appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano composto di: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, doppi servizi, balcone lato cortile, pertinenti cantina e solaio, posto auto condominiale a consumo. APE: E € 315.000 SPINETTA Villa a schiera centrale di grandi dimensioni: piano interrato locale sgombero, 2 cantine, ripostiglio, piano terra giardino, garage doppio, porticato, soggiorno, cucina, bagno, piano primo: salotto, 2 camere, più matrimoniale con cabina armadi e bagno privato, balcone e terrazzo, 2° piano mansarda da ultimare locale unico con servizi e grande terrazzo. APE: in fase di calcolo SANTA CROCE DI CERVASCA porzione di villa bifamiliare su più livelli, piano interrato grande garage ripostiglio, locale caldaia, taverna, cantina e porticato aperto, piato terra ingresso in soggiorno, cucina, camera terrazzo/ porticato, ripostiglio, bagno, primo piano 2 camere, disimpegno, bagno, 2 balconi, giardino. APE: in fase di calcolo € 275.000

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Via Torino, 108 - Cuneo fraz. Madonna dell’Olmo - Tel. 0171.413353

SAN ROCCO CASTAGNARETTA: appartamento bilocale al piano terra con giardino.

Costruzione recente, ottime finiture. APE: B IPE: 66.61 kWh/m2

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PASSATORE: in piccolo contesto bilocale al secondo piano con balcone. Possibilità di box auto doppio. Riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 239.10 kWh/m2 € 59.000

SAN PIO: appartamento di ampia metra-

€ 89.000

BOVES: in zona centrale ampio trilocale al secondo piano con cantina e solaio.

Possibilità di box auto. APE: G EPgl,nren: 223,68 EPgl,ren: 0,2 kWh/m2anno € 78.000

MADONNA DELL’OLMO: appartamento tri-

MADONNA DELL’OLMO: alloggio di soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio collegato internamente all’ampia mansarda sottotetto ultimata. Box auto. APE: F IPE: 180.13 kWh/m2 € 245.000

MADONNA DELL’OLMO: in contesto di recente costruzione alloggio di zona giorno unica collegata all’ampio terrazzo, due camere e bagno. Giardino. APE: B IPE: 69.55 kWh/m2 € 215.000

locale ristrutturato al piano rialzato con balcone verandato. Cantina e box auto.

APE: F IPE: 269.51 kWh/m2

€ 88.000

tura al quarto ed ultimo piano con cantina, locale sottotetto e box auto. APE: E IPE: 235.34 kWh/m2

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In via Valdieri, appartamento quadri-locale al terzo ed ultimo piano, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere, bagno, solaio e cantina. Libero su tre lati! * € 69.000,00

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In piccola palazzina, appartamento mansardato composto da grande zona giorno, due camere, sala da bagno e tre balconi. Esposto su tre lati con splendida vista. Nuovo! Mai abitato! Termo-autonomo. Occasione!! Possibilità di ampio box auto. * € 139.000,00

In Corso Francia, interessante porzione di fabbricato su due piani, composto al PT da ampio locale unico; al 1°P da bi-locale più bagno. Ottimamente esposto! Libero su due lati. Possibilità di creare due unità abitative o singola unità su € 58.000,00 due piani. APE F IPE 273,8709.

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In Via Garibaldi, splendido bi-locale arredato al primo piano, composto da ingresso in zona giorno, camera, disimpegno e bagno. Completamente ristrutturato a nuovo! Doccia idromassaggio! Doppia esposizione. Basse spese condominiali. * 390 €/mese

In pieno centro, splendido appartamento al terzo ed ultimo piano di palazzina di recente costruzione, composto da ampio salone, cucina, tre camere matrimoniali, doppi servizi e cantina. Doppia esposizione e fantastica vista!

Termo-autonomo e finiture di pregio!* 600 €/mese

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In splendida zona residenziale, appartamento bi-locale non arredato al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, disimpegno, bagno, cantina e due ampi terrazzi. Giardino condominiale. * 400 €/mese

case in cerca di persone...

ROCCAVIONE Tra Borgo San Dalmazzo e Roccavione, monolocale al piano rialzato di ingresso, zona giorno, bagno e giardino. Comodo ai servizi. Posto auto coperto. APE G IPE 625,8. 190 €/mese BEGUDA Splendido bi-locale indipendente composto da zona giorno, camera e bagno. Ristrutturato e arredato a nuovo! Termo-autonomo. Nessuna spesa condominiale.* 280 €/mese BORGO SAN DALMAZZO Nel centro storico, appartamento bi-locale arredato al terzo ed ultimo piano, composto da ingresso, zona giorno, camera e bagno.

Termo-autonomo! Ottima esposizione! Ristrutturato.* 320 €/mese

Via Garibaldi 64/66 – Borgo S.D. (CN) - Tel. 0171.501661 – Cell. 345.2955473 – info@casagrandeimmobiliare.com

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C.so Vittorio Emanuele II n°4, CUNEO (CN) Tel. 0171.603995 Cell. 347.3594639

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BOVES MADONNA DEI BOSCHI: TERRENI EDIFICABILI da lottizzare, da mq 1000 a mq 4000 € 55 al mq .

BORGO S.D.: monolocale libero su quattro lati con terrazzo arredato € 65.000 CE IPE F kwh/m2 285, 38 BOVES: rustico da ristrutturare, zona collinare, con terreno di mq. 2000 € 95.000 cl. n.c BOVES S: MAURO: rustico da ristrutturare libero su tre lati € 80.000 ; libero su due lati € 60.000 cl. Nc BOVES CASTELLAR: Villa da ristrutturare su due livelli, ampio solaio, cantina, terreno di pertinenza ed unità separata adibita ad uso deposito (recuperabile ai fini abitativi. CE nc € 95.000 PEVERAGNO MONTEFALLONIO: Rustico da ristrutturare con ampio terreno di proprieta. Ce NC € 79.000 BOVES - RIVOIRA : Casa in struttura libera su quattro lati Angolo cottura, soggiorno. 2 camere, bagno. € 98.000 Cl. N.C. BOVES MELLANA: terreni edificabili di mq. 1000 € 110.000 CARAGLIO PASCHERA SAN CARLO: Terreno edificabile di mq.1870 € 135.000 PEVERAGNO: Cascinale da ristrutturare con vista panoramica, soleggiato, di ampie dimensioni con terreno di mq. 4000 . € 135.000 BOVES CENTRO PAESE: Casa a schiera composta da due unità di 65mq. Per piano, mansarda di 40 mq., giardino privato, ampio porticato CE IPE E Kwh/m2 234, 12 € 139.000

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1.250, composta da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno, locale unico mansardato di mq. 48, tavernetta, 2 cantine, box auto + cappotto esterno € 15.000 Ape in fase di realizzazione € 230.000

BOVES CENTRO PAESE: Villa indipendente su due livelli con ampio giardino / cortile di mq. 900 composta da Cucina, soggiorno, veranda di mq. 25, due camere, bagno, mansarda di mq. 50 con ampio terrazzo, doppio posto auto coperto, box auto, seminterrato e cantina APE G F kwh/m2 285, 38 € 250.000 VIGNOLO: villa nuova costruzione (classe B): cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ampio seminterrato, giardino, in struttura € 270.000 chiavi in mano € 360.000. CE n.c.

VIGNOLO: Villa a schiera di recente costruzione, con ottima esposizione, cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ampio seminterrato, box auto doppio e giardino. CE IPE D kwh /mq 158, 47 € 279.000 BOVES RIVOIRA: Villa a schiera di recente costruzione, cucina soggiorno, 4 camere doppi servizi lavanderia tavernetta garage e giardino. CE IPE D kwh /mq 158, 47 € 290.000 BOVES RIVOIRA: Rustico ristrutturato con finiture di pregio, di ampie dimensioni € 350.000. CE IPE D kwh /mq 154, 68 BOVES: Villa di ampie dimensioni (frazionabile in due allogggi) Cucina, soggiorno, 5 camere, doppi servizi, doppio garage e ampio giardino. € 370.000 CE IPE F Kwh/mq 260, 00 BOVES: Villa padronale settecentesca nel centro di Boves con ampio parco privato cintato di circa mq.

3.500 € 1.400.000 APE in fase di realizzazione.

BOVES MADONNA DEI BOSCHI: monolocale arredato con ampio terrazzo di mq 30, cantina, termoautonomo. € 40.000 CE IPE E Kwh/mq 238, 27 BOVES RIVOIRA: Casa a schiera da ristrutturare composta da cucina, due camere, ampio sottotetto recuperabili ai fini abitativi, portico, cantina APE NC € 49000 BOVES MADONNA DEI BOSCHI: Bilocale con doppio terrazzo e cantina, Termoautonomo € 55.000 CE IPE E Kwh/mq 238, 27 BORGO S.D.: Monolocale libero su quattro lati arredato € 65.000 CE IPE F kwh/mq 283, 51 BOVES CENTRALISSIMO: alloggio, angolo cottura, soggiorno, 2 camere, bagno €67.000 ( box € 15.000) CE IPE F kwh/mq 283, 59 BOVES: MADONNA DEI BOSCHI: cucina, soggiorno, camera, bagno, terrazzo €70.000 CE IPE E kwh /mq 260, 14 BOVES: Mansarda composta da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, terrazzo, cantina, posto auto Ape in fase di realizzazione € 75.000 BOVES: alloggio da ristrutturare cucina, soggiorno, due camere, bagno, orto, garage, ampia cantina €75.000 CE IPE F kwh/mq 285, 64 BOVES CENTRO PAESE: Casa indipendente su due livelli composta da Soggiorno, cucinino, due camere, doppi servizi, cantina. APE in fase di realizzazione €90.000 BOVES CENTRO PAESE: Alloggio da ristrutturare composto da soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio, cantina, box auto CE IPE F kwh/mq 286, 00 € 95.000 BOVES CENTRALISSIMO: Bilocale con accesso da piazza italia composto da soggiorno, camera, bagno, cantina, box auto. Ape in fase di realizza-

zione e 99.000 BOVES CENTRO PAESE: Alloggio da ristrutturare con ottima esposizione ccomposto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, box auto doppio, orto APE in fase di realizzazione € 100.000 ROBILANTE CENTRALISSIMO: Alloggi nuova ristrutturazione ( con detrazione 50% IRPEF) Soggiorno con angolo cottura due camere bagno. € 120.000 CL.N: C BOVES FONTANELLE: Appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, due camere bagno, doppio balcone, cantina. APE in fase di realizzazione. € 110.000 + box € 20.000 BOVES CENTRALISSIMO : a m.30 da Piazza Italia Bilocale ristrutturato ( classe B) con recupero IRPEF ( pari al 50%) in 10 anni. € 135.000 cl.n.c.

CHIAPPERA (ALTA VALLE MAIRA): Trilocale completamente ristrutturato di mq. 65. APE in fase di realizzazione. € 135.000 BOVES CENTRO: FABBRICATO SU TRE PIANI: per un totale di mq. 380 per € 150.000 (frazionabili in due unità immobiliari di mq. 140 cadauno più accessori) APE in fase di realizzazione PEVERAGNO CENTRO PAESE: Trilocali di nuova costruzione in classe B a partire da € 160.000 CE IPE B BOVES CENTRO PAESE: Alloggio libero su tre lati composto da Soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, rip, 3 balconi, orto privato, cantina, box auto. CE IPE E Kwh/mq 238, 27 € 189.000 BOVES CENTRO PAESE: Casa a schiera completamente ristrutturata composta da cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno, 3 camere, doppi

servizi, terrazzo, doppio balcone. CE IPE D Kwh/ mq 158, 00 € 215.000

APPARTAMENTI

BOVES CENTRALISSIMO: All’interno di palazzo storico appartamento con ottime finiture di mq.

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MARE

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BOVES Centro paese: ampio soggiorno, cucinotto, camera, bagno, box auto, cantina, doppio balcone con vista stupenda sul paese € 250. CE F> 175kWh/m BOVES: Ingresso, ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina, doppio box auto, ampio parcheggio garage CE IPE E Kwh/mq 238, 48 € 450 BOVES: capannoni di mq. 150 – 300 – 400 – 1500 – 5000.

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Edizione di Cuneo e provincia - 21 giugno 2018

di MATTIA CASTELLINO Via Bisalta, 8 - Borgo S. Giuseppe (CN) Tel. 3284537227 studioborgogesso@libero.it www.castellinoimmobiliare.it

Borgo Gesso - zona Sportarea: in palazzina di recente costruzione si propone in vendita appartamento sito al secondo ed ultimo piano collegato internamente con il sottotetto. Completano la proprietà il box auto doppio e la cantina. Ottima soluzione.

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Borgo Gesso: In posizione centralissima mansarda recentemente ristrutturata al 2°P di una piccola palazzina è composta da ampio soggiorno con zona cucina a vista, camera da letto, cameretta e bagno. Termautonomo. APE: D IPE: 152.60 € 93.000

Bernezzo, casa semindipendente libera su 3 lati, composta al PT da soggiorno, cucina abitabile, una camera, bagno ed un locale ripostiglio-cantinotta; al 1°P si trovano 3 camere da letto ed il secondo bagno. APE: D IPE: 176.46 € 159.000

Madonna dell’Olmo, alloggio di ampia metratura al 1°P di una piccola palazzina. Internamente è composto da tinello, cucinino, 4 camere, due bagni, 4 balconi. Completano la proprietà 2 cantine, 2 solai e 2 posti auto. APE: G IPE: 203.69 € 160.000

Beinette, in palazzina di recente costruzione, bilocale sito al piano terreno con giardinetto privato. Cantina e box auto. Termoautonomo. APE: C IPE: 91.43 € 90.000

Castelletto Stura, in zona residenziale tranquilla di recente espansione, alloggio bilocale sito al primo ed ultimo piano. Completano la proprietà la cantina e l’ampio box auto. APE: C IPE: 175.00 € 110.000

Borgo Gesso, in palazzina anni 2000, alloggio sito al primo piano dotato di ascensore, ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno. Termoautonomo. Box auto (30 mq) e cantina. APE: in fase di calcolo € 138.000

Borgo Gesso, in palazzina di recente costruzione, alloggio al 2° P ed ultimo dotato di ascensore, composto da soggiorno, cucina, 3 camere e doppi servizi. Box auto doppio e cantina. Ottima esposizione al sole.

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BORGO SAN DALMAZZO Ultimo piano con ascensore attico composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, due camere e doppi servizi. Terrazzo panoramico di ampia metratura con ottima esposizione. Garage doppio e cantina. APE: E IPE: 226,75 € 180.000

BORGO SAN DALMAZZO zona dominante Porzione di casa disposta su più livelli composta da ingresso in soggiorno con termocamino, cucina, portico e ampio terrazzo al PT. Scala interna conduce al 1°P con due camere, bagno, disimpegno e ripostiglio. 2 posti auto privati e terreno terrazzato. APE: F IPE: 292.33 € 200.000

VERNANTE in zona comoda al centro e ai servizi, appartamento ristrutturato sito al piano terra composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio e terrazzo. APE: D IPE: 192,45 € 90.000

BORGO SAN DALMAZZO In zona residenziale, comodo al centro e a tutti i servizi, appartamento al 2°P con ascensore di stabile dotato di riscaldamento autonomo.

Composto da: ingresso, soggiorno, cucinino, due camere da letto, ripostiglio, bagno, balcone e veranda. Completa la proprietà la cantina. APE: D IPE: 147,86 € 138.000

ROBILANTE: In zona residenziale, comodo al centro e a tutti i servizi, appartamento ristrutturato al 2°P con riscaldamento autonomo e poche spese condominiali. Composto da: ingresso, cucina, camera, bagno e due balconi. Dalla scala interna si accede all’ampio locale mansardato con servizi.

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pag. 15 Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica SrlVillanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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Raccoltacase edizione Cuneo è un supplemento (n. 8) a La Mosca Bianca n. 585 del 21/06/2018. Raccoltacase edizione Cuneo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parz5le di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Edizione di Cuneo e provincia - 21 giugno 2018

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dino ed un’altro rudere adiacente alla casa. APE: F IPE: 175.12 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181 - www.puntocasaimmobiliare.eu € 149.000 BUSCA, RESIDENZA appartamento posto al terzo ed ultimo piano fornito di ascensore composto da ingresso, soggiorno aperto sulla cucina, due camere matrimoniali, bagno, ampia dispensa, ripostiglio, lavanderia, terrazzini e balcone su tutti i tre lati dell’immobile che regala una vista unica su busca, completa la proprietà il garage, la cantina ed il posto auto di proprietà nel cortile condominiale. APE: E IPE: 87,33 kWh/mq anno - PUNTO CASA 0171.932040 - 3491517181 - www. puntocasaimmobiliare.eu € 157.000 BUSCA - APPARTAMENTO in palazzina di soli quattro alloggi, in zona tranquilla, appartamento al piano rialzato di quattro locali con garage, cantina e appezzamento di terra ad uso orto / giardino. riscaldamento autonomo a metano. APE: E - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it € 185.000 BUSCA - 5 LOCALI in piccola palazzina con soli cinque alloggi, appartamento al primo piano di cucina, soggiorno, tre camere e due bagni. garage e due cantine. termoautonomo. zona molto tranquilla e con un’ottima esposizione al sole. APE: E - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it € 250.000 CASA SEMINDIPENDENTE in pieno centro storico stabile da cielo a terra libero sui due lati completamente ristrutturato. le finiture sono di pregio e gli spazi ben studiati per rendere l’abitazione molto confortevole ed abitabile. APE: E IPE: 233.25 kWh/mq anno - CASE DA VIVERE 0171946054 € 265.000 BUSCA - COLLINA collina, nelle vicinanze del castello del roccolo ampio casolare in stile piemontese disposto su due livelli 13. 000 mq di terreno agricolo con alberi da frutta. posizione molto panoramica. APE: G - CASE DA VIVERE 0171946054 € 280.000 BUSCA - SAN ALESSIO in fraz. san mauro di busca su di un lotto di terreno di circa 1500 mq ampio casolare disposto su tre livelli recentemente ristrutturato con cortile con autobloccanti, un giardino ed un appezzamento d€orto. ottima l’esposizione al sole. APE: D - CASE DA VIVERE 0171946054 € 350.000 BUSCA - VILLETTA a pochi passi dal centro villetta su unico livello di nuova costruzione con cortile, giardino e locale sottotetto. ottima esposizione ed in zona di forte espansione. possibilità di personalizzazione interna. APE: A2 - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it

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Completano la proprietà il terrazzino verandato, i due balconi, cantina e solaio. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. APE: E IPE: 225.35 € 239.000

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CUNEO CENTRO a due passi da Corso Dante e da tutti i servizi, appartamento di ampia metratura sito al primo piano in stabile dotato di ascensore. L’appartamento è composto da ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. La soluzione è completa di quattro balconi, cantina e posto auto nel cortile condominiale. APE: E IPE: 209.95 € 169.000

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Edizione di Cuneo e provincia - 21 giugno 2018

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25 re, 2 bagni, oltre a cantina e autorimessa doppia. (rif. 15) APE: E IPE: 226.91 kWh/mq anno - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 195.000 ALLOGGIO AMPIA METRATURA borgo gesso zona sportarea: in palazzina di recente costruzione si propone in vendita appartamento sito al secondo ed ultimo piano collegato internamente con il sottotetto. completano la proprietà il box auto doppio e la cantina. ottima soluzione. APE: C IPE: 137.74 kWh/ mq anno - CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 € 195.000 CUNEO madonna dell’olmo, ampio appartamento di c. ca 140 mq sito al primo ed ultimo piano con: ingresso, sala, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, solaio sovrastante di quasi pari metratura e possibilità di acquisto box auto doppio in parte soppalcato. rif mc22. APE: * - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 195.000 CUNEO - VIA VECCHIA DI BORGO (zona corso gramsci) : in complesso di recentissima costruzione ingresso in sala con cucina a vista, due camere e doppi servizi. terrazzo e balcone. cantina e garage. pari al nuovo. APE: C - FONDOCASA - 0171.601363 328/5.69.69.69 - www.fondocasa.it € 195.000 VIA MEUCCI adiacente i portici ultimo piano con ascensore di 110 mq ca. composto da cucina, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. serramenti con doppi vetri. APE: * - CUNEO CASE 0171.692984 € 198.000 CUNEO, VIA AMEDEO ROSSI appartamento al 2° piano di: soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, 2 balconi, solaio ripostiglio termoautonomo completamente ristrutturato APE: F IPE: 261.51 kWh/mq anno - COLOMBERO - 0171.65721 www.immobliarecolombero.it € 199.000 APPARTAMENTO - TORRE FRATI in zona auchan, in complesso di recente ristrutturazione la cui progettazione ha tenuto conto del carattere storico, mischiando finiture e impiantistica di ultima generazione. composto da ingresso su zona giorno open space, due camere da letto, due bagno, lavanderia, cantina e box auto. immobile dotato di impianto ad energia geotermica, con riscaldamento a pavimento.

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€ 199.000 CUNEO CENTRO in zona comoda a tutti i servizi della città, appartamento al primo piano con ascensore. composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali ed il bagno. completano la proprietà i due balconi, la cantina e il solaio. riscaldamento centralizzato con le termovalvole e basse spese di gestione. alloggio in condizioni ottime, abitabile da subito. APE: E IPE: 225.35 kWh/mq anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO - Tel. 3938413131 - WWW. GRUPPOVENDOCASA.IT € 210.000 CUNEO, SAN ROCCO su via vignolo comodo a tutti i servizi, appartamento ultimo piano con: ingresso, sala doppia, cucinotta, tre camere, doppi servizi, 4 terrazzini a tasca. due cantine e box auto spazioso, possibilità secondo box. riscaldamento autonomo. rif mc7 APE: * - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 - www. mediaservicecuneo.it € 225.000 C.SO DANTE in stabile signorile piano alto con ascensore di 135 mq ca. ottime esposizione. possibilità garage. APE: * CUNEO CASE - 0171.692984 € 225.600 CUNEO (S. ROCCO CASTAGNARETTA) appartamento in via vernante, in un condominio oggetto di importante ristrutturazione, al piano rialzato con ascensore, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, oltre a balcone, giardino privato e cantina. ape= a1 epgl, nren 106, 10 kwh / m2 epgl, ren 47, 53 kwh / m2 € 225. 600 + iva oltre un’ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione (rif. 29 / a2) APE: A1 - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno. com € 230.000 ULTIME VILLETTE ED ALLOGGIO in complesso in corso di costruzione sito a torre frati (zona auchan) . possibilità di personalizzazione interne, elevato capitolato. prezzi a partire da 230. 000 euro chiavi in mano con detrazione fiscale del 50% per le opere di ristrutturazione edilizia. APE: A - CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 € 233.000 CUNEO APPARTAMENTO in via vinaj, al piano terra con giardino, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, oltre a balcone e cantina. (rif. 83) APE PRESUNTA: A IPE: 0.00 kWh/mq anno SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 235.000 ATTICO CUNEO CENTRO in piazza galimberti, prestigioso attico composto da ingresso su soggiorno, cucina, camera da letto, antibagno, bagno e ripostiglio. l’attico è molto luminoso e gode di una splendida vista sulla piazza principale e su tutta la catena montuosa. riscaldamento autonomo. la ristrutturazione è di alto livello ed è possibile scegliere le finiture da capitolato di pregio. APE: A IPE: 175.00 kWh/mq anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131

Edizione di Cuneo e provincia - 21 giugno 2018

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su giardino privato, 2 camere, 2 bagni, cantina e orto. €. 250. 000 più autorimessa (rif. 051) APE: B IPE: 0.00 kWh/ mq anno - SERENO 0171.480474 335.8440349 € 255.000 CUNEO APPARTAMENTO in via f. cavallotti, 2°piano con ascensore, ristrutturato a nuovo, centralizzato, di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. (rif. 50) APE: C IPE: 128.35 kWh/mq anno - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 255.000 VILLA A SCHIERA DI TESTATA A RONCHI ronchi: all’interno di un complesso residenziale ubicato nel centro della frazione villa a schiera di testata con giardino su tre lati di ampia metratura. APE: E IPE: 114.90 kWh/ mq anno EPgl,nren: 114,9 kWh/mq anno EPgl,ren: 1,46 - IL SOGNO IMMOBILIARE 0171.413353 € 260.000 PORZIONE DI C A S E G G I AT O R U S T I C O RISTRUTTURATO roata canale - tetti civalleri: fabbricato libero su 3 lati con giardino privato recintato. al piano terreno è situato un’appartamento già ultimato, mentre al piano primo si trova un’appartamento attualmente in struttura. APE: * - CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 € 270.000 MERAVIGLIOSO 4 LOCALI DI RECENTE COSTRUZIONE madonna dell’olmo; nel centro paese, vendesi 4 locali composto da ingresso living su soggiorno e cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, bagno, cantina, garage doppio e ampio terrazzo. riscaldamento autonomo! appartamento dotato di ogni comfort (quali tapparelle elettriche, impianto d’allarme e predisposizione totale di impianto domotico) . soluzione davvero luminosissima, con vista panoramica! APE: C IPE: 110.68 kWh/mq anno - PAM IMMOBILIARE 0171/697175 - 3338535701 www.pamimmobiliare.com € 270.000 VILLETTA SAN ROCCO CASTAGNARETTA vendesi porzione di fabbricato idipendente completamente ristrutturato composto da: piano terra locale unico con annesso bagno. scala interna, primo piano con ampia camera che è possibile frazionare, bagno. termo autonomo con riscaldamento a pavimento. interrato con lavanderia, 2 / 3 posti auto esclusivi e cortile / giardino privato. APE: * - Donetti Studio Immobiliare 335/8383531 - 0171/66748 € 280.000 CUNEO (MADONNA DELL’OLMO) attico nuovo, soleggiassimo, con terrazzo vista montagne, composto di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone oltre a cantina e autorimessa. (rif. 43) APE: * - SERENO 0171.480474 335.8440349 € 280.000 CUNEO APPARTAMNTO in via michele coppino, al 2° piano con ascensore, libero su 3 lati, composto di: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni, oltre a 4 balconi, cantina e box auto. (rif. 036) APE: E

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Edizione di Cuneo e provincia - 21 giugno 2018

BRA. Via G.B. Gandino

Comodissimo al centro, appartamento al 5°P ed ultimo con ascensore, di: ingresso, sala con sala da pranzo, cucina con accesso su grande terrazzo panoramico, tre grandi camere, bagno, lavanderia, locale verandato ed ulteriore balcone angolare. Cantina, garage e locale deposito cicli. Riscaldamento con contaconsumi. Stupenda vista panoramica.

Classe Energetica D

Euro 225.000

BRA. Viale Risorgimento

Alloggio al piano primo con ascensore, in posizione molto soleggiata, composto da ingresso in salone e cucina, separati da muretto all’americana, due camere da letto, bagno, ripostiglio con attacco lavatrice e tre balconi. Box auto e cantina. Ristrutturato. Riscaldamento con contaconsumi.

Classe Energetica D

Euro 155.000

BRA. Corso IV Novembre

BRA. Strada San Michele

Bellissimo appartamento recentemente ristrutturato in ogni sua parte, al secondo piano con ascensore, così composto: ingresso in doppio salone dal quale poter ricavare uno studio/ulteriore camera e grande cucina in ambiente unico, due grandi camere, bagno, ripostiglio/ locale lavanderia, terrazzo e balcone verandato. Box auto e cantina. Riscaldamento con contaconsumi.

In bellissimo contesto residenziale, proponiamo villa a schiera centrale con giardino fronte e retro abitazione, di: ampia autorimessa, lavanderia e cantina al P.S.; ingresso living in salone con camino, grande cucina con terrazzo coperto e bagno, al PT; 2 ampie camere con bagno al 1°P; locale sottotetto con 2 grandi locali relax.

Ottime rifiniture interne. L’immobile viene venduto comprensivo di arredamento.

Classe Energetica D

Euro 160.000 Tratt. C.E.: in fase di calcolo

Euro 270.000

BRA. Viale Risorgimento

BRA. Via Montello

BRA.Via Fratelli Allocco

BRA.Via Craveri

BRA. Via Barbacana

BRA. Via Pollenzo

BRA. Strada San Matteo

Alloggio molto luminoso al 2°P, con ascensore, composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio, due balconi e un terrazzino. Cantina e box auto. Riscaldamento a metano con contaconsumi. C.E. E.

A due passi dal centro, appartamento al 3°P in stabile di 5, con ascensore, di ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e 2 balconi.

Cantina e box auto doppio.

Completamente arredato.

Risc. autonomo centralizzato geotermico. Ottima esposizione e vista sulle Langhe.

Ottimo investimento. C.E. A

In zona comoda a tutti i servizi, in stabile di 5 P. con ascensore, appartamento al 2°P di ingresso in salone con cucina, due camere, disimpegno, doppi servizi, terrazzo e un balcone. Cantina ed autorimessa. Dotato di tapparelle elettriche e condizionatore.

Riscaldamento autonomo.

C.E. B. EPgl 81,84 kwh/mq.

Casa indipendente con ampio giardino privato con: ingresso su corridoio, sala con camino e cucinotta, camera matrimoniale, due camere singole, bagno, ripostiglio e piccolo bagno di servizio al piano rialzato. Sottotetto con due ulteriori locali ad uso studio. Taverna, due cantine, lavanderia e centrale termica al piano seminterrato. Ampia autorimessa. C.E. in calcolo

Euro 195.000

Euro 278.000

Attico inizio novecento, al quale si accede con scala privata su primo terrazzo, piccolo salotto con camino funzionante e cabina armadio; cucina, salotto e camera matrimoniale (dotata di bagno e cabina armadio privata) affacciano sul secondo terrazzo. Completano l’appartamento una seconda camera, bagno e molteplici armadi su misura nelle nicchie d’epoca. Autorimessa singola. C.E. in calcolo

Interno cortile completamente ristrutturato, bellissimo alloggio al 1°P con ascensore, rifinito con materiali di pregio, composto da ingresso in ampia sala, cucina con terrazzino, 2 camere, 2 servizi, ripostiglio ed altro ampio balcone. Risc. autonomo. Ampia cantina e grande autorimessa. UNICO. C.E. in calcolo.

Euro 128.000

In pieno centro storico, bilocale al piano terra con cortiletto privato, composto di ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.

Completamente arredato. Posto auto riservato coperto. Riscaldamento autonomo. C.E. D. Euro 150.000

Euro 275.000

Euro 150.000

IPE: 50.00 kWh/mq anno EPgl,nren: 131,53 kWh/mq anno - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 € 295.000 CUNEO centro città, a pochi passi dalla parrocchia cuore immacolato, proponiamo splendida porzione di villa bifamigliare completamente indipendente su 3 livelli. giardino privato e box auto, soluzione molto rara da trovare in centro. - rif mv17 APE: * - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 - www. mediaservicecuneo.it € 295.000 VILLA A SCHIERA A MADONNA DELL’OLMO madonna dell’olmo: in centro alla frazione villa a schiera di ampia metratura con giardino. APE: E IPE: 119.27 kWh/mq anno EPgl,nren: 119,27 kWh/mq anno EPgl,ren: 0,74 - IL SOGNO IMMOBILIARE 0171.413353 € 298.000 CUNEO NELL’ELEGANTE COMPLESSO DEL PEGASO proponiamo in vendita un attico pari al nuovo con vista strepitosa! l’immobile è composto da un soggiorno, una cucina, due camere, doppi servizi due terrazzini ed un terrazzo splendidamente esposto. completa la proposta una cantina e la possibilità di acquisto di un’autorimessa doppia. unico nel suo genere! APE: D IPE: 146,7 kWh/ mq anno - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620 € 298.000 CUNEO, VIA BERSEZIO in stabile di recente

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Edizione di Cuneo e provincia - 21 giugno 2018

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Mattone ad uso investimento: compravendite in aumento L’Osservatorio Tecnocasa ha rilevato che nel 2017 il 18% delle compravendite ha riguardato il mattone ad uso investimento. Un dato in aumento rispetto al 17,4% del 2016.

Chi acquista casa, anche per investire, sono soprattutto persone di età di età compresa tra i 18 e i 44 anni. Nel dettaglio, il 27,5% degli acquirenti hanno dai 18 ai 34 anni, il 29,2% dai 34 ai 44. Solo il 21,3% sono tra i 45 e i 54 anni, il 13,5% tra i 55 e i 64 e l’8,5% oltre i 65.

Tecnocasa ha messo in evidenza come non siano soltanto i single a puntare sul mattone ad uso investimento, ma siano anzi soprattutto le coppie, che compongono il 71,5% degli acquirenti italiani nel comparto immobiliare.

Lo scopo primario di chi vende casa, secondo i dati Tecnocasa, è quello di reperire liquidità, che rappresenta il 55,9% dei venditori. Il 32,2% ha venduto invece per migliorare la propria qualità abitativa e l’11,9% per trasferirsi in altro quartiere o altra città.

L’investimento principale è affitto turistico, casa vacanza e B&B. Il fenomeno, sostiene Tecnocasa, sta interessando sia le località turistiche – visto l’interesse che gli stranieri esprimono verso le nostre tante località di mare e lago – sia le grandi città. Negli ultimi anni, in città come Napoli e

Verona gli acquisti ad uso investimento hanno registrato un notevole incremento, trascinati da rendimenti annui che, al lordo, hanno registrato rispettivamente un +4,6% e un +5,8%.

L’Osservatorio nazionale CasaDoxa ha inoltre rilevato che mentre la situazione politica italiana mette a rischio spread e costo dei mutui, per ben quattro italiani su dieci l’attaccamento alla casa è aumentato negli ultimi cinque anni.

Il 48% delle persone vi trascorre più tempo oggi rispetto a dieci anni fa. Dunque parrebbe che l’investimento nel mattone, negli ultimi anni, sia tornato ad avere grande valore come strumento per mettere al sicuro i propri risparmi.

Infine, sempre da una ricerca di Doxa, è emerso che i cambiamenti nei comportamenti sociali e professionali ha rivoluzionato la concezione della casa. Basti pensare ad esempio alla quantità di uomini e di donne che pratica lo smart working o comunque parte del lavoro a casa: si parla, secondo CasaDoxa, di un italiano su tre, senza distinzioni di età e di sesso, visto che nel numero sono compresi gli over 54 e che gli uomini costituiscono il 35% di questo popolo di casalinghi del lavoro.

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Edizione di Cuneo e provincia - 21 giugno 2018

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Busca via Verdi e via san giacomo casa libera su tre lati composta da quattro locali , bagno, il balcone ed un ripostiglio; nella parte esterna ampio giardino privato. cl.F ipe 264,58

BUSCA, in zona residenziale, bella porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, composta da al piano interrato garage doppio, ampia lavanderia, cantina e centrale termica; al piano terreno ingresso in salone con caminetto aperto sulla cuicina abitabile, disimpegno, due camere, bagno e ampio ripostiglio. Porticato e marciapiede a tre lati. Solaio al piano superiore; giardino privato su tre lati. Riscaldamento autonomo metano a pavimento, pannelli solari per acqua sanitaria. Ottime finiture ed esposizione al sole. € 330.000,00 ACE: B ipe 54,0232

Busca in frazione San Vitale, bellissima villa composta da un’ampia abitazione su due piani ed a un appartamento attualmente adibito a bed & breakfast su due livelli. Fabbricato adibito a garage, legnaia ed un salone (riscaldato) ad uso tavernetta; TALE SALONE SI PRESTA A PIU’ SOLUZIONI COME LABORATORIO, O PER ATTIVITA’ LUDICHE O FORMATIVE. Area barbeque, giardino e cortile privato. € 299.000 cl.D ipe 148,61