Oikia Cuneo 23 - 2019

EDIZIONE provincia

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CUNEO Via Medaglie d’Oro 1 A fianco della chiesa del Cuore Immacolato all’ultimo piano di un palazzo costruito negli anni ‘70 abbiamo da vendere un trilocale con cantina. L’abitazione è composta da cucina abit., sala, camera da letto e bagno con 2 balconi ed una veranda. Ottima vista ed esposizione al sole. E’ possibile acquistare un’ampia autorimessa nel medesimo condominio al prezzo di 30.000 €.

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CUNEO Lungo la strada statale che collega Cuneo con Mondovì abbiamo in vendita dei terreni industriali ed artigianali con opere di urbanizzazione primaria e secondaria completate e pagate. La superficie dell’intero lotto è pari a 11.634 mq. con indice di copertura pari al 50%.

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MOROZZO Al piano rialzato di una palazzina degli anni ‘70 abbiamo da vendere un alloggio con pertinenti cantina, solaio, orto ed autorimessa. Il riscaldamento è centralizzato. L’abitazione è composta da corridoio, ripostiglio, tinello, cucinino, due camere e bagno. Due sono i balconi di cui uno guarda in facciata ed un altro sul retro. APE: in fase di calcolo € 80.000

MARGARITA Nel centro del paese abbiamo da vendere una casa distribuita su 3 piani con giardino, un portico di pertinenza ed autorimessa. L’abitazione presenta 2 vani con bagno al p.t., altri 4 con bagno al piano superiore ed infine altre 2 stanze al secondo. Al piano primo c’è anche un terrazzo. La casa richiede sicuramente dei lavori di ristrutturazione.

Ottima la posizione centrale al paese.

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BUSCA Sulla collina di San Martino abbiamo da vendere un rustico completamente ristrutturato intorno al 2011. Il fabbricato si presenta libero su tre arie perchè a fianco c’è un’altra abitazione.

L’immobile è composto da un’abitazione distribuita su 2 piani, una cantina, un locale caldaia/magazzino, un portico adibito a cucina estiva, una piscina in muratura e da un giardino di circa 2.000 mq. APE: In fase di calcolo € 390.000

CUNEO In fraz. Madonna dell’Olmo abbiamo da vendere una metà di villa bifamiliare costruita negli anni ‘70. L’abitazione si sviluppa tutta al piano rialzato ed ha una superficie di circa 120 mq. Tra le pertinenze ci sono un solaio, un’autorimessa doppia, una cantina, una cucina, la lavanderia ed il locale caldaia. All’esterno c’è un cortile con giardino privato.

APE: in fase di calcolo € 250.000

BRA Nelle vicinanze delle frazioni Castelletto e America dei Boschi abbiamo da vendere un lotto di terra di 4.539 mq.

Di questi 1.022 sono edificabili con destinazione residenziale. Si può realizzare un fabbricato che avrà una superficie lorda di 153 mq.

Ape: In fase di calcolo € 85.000

CUNEO Corso Nizza 43 all’ultimo piano, alloggio di circa 140 mq. composto da ampio ingresso, cucina abitabile, tre grandi camere da letto, salone doppio angolare, bagno, lavanderia, balconi e terrazzino sul cortile con cantina e solaio. Ottima è la vista dai balconi e l’esposizione al sole.

Possibile acquistare anche un’autorimessa singola nel cortile al prezzo di 40.000 €.

APE: in fase di calcolo € 270.000

SANT’ALBANO STURA frazione Ceriolo, rustico indipendente con 750 mq. di cortile e terreno. Il fabbricato presenta un’abitazione, un magazzino con deposito (ex stalla con fienile), un porticato ed un’autorimessa. La superficie utile lorda dei fabbricati è di 609 mq. E’ possibile ampliare il terreno agricolo con lotti antistanti e retrostanti la costruzione per una superficie di altri 24.000 mq. € 85.000

VIGNOLO Santa Croce di Vignolo al p.t. del complesso condominiale “IL CASALE” abbiamo da vendere un alloggio composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, ripostiglio e bagno con terrazzo e giardino privato. Al piano interrato ampio locale ideale come tavernetta ed un’autorimessa doppia. Il riscaldamento è autonomo.

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APE: in fase di calcolo € 190.000

CUNEO Spinetta porz. angolare di rustico completamente da ristrutturare. Il fabbricato è composto al p.t. da una stalla con sovrastante fienile ed antistante portico. L’immobile è circondato per tre lati da un terreno di proprietà di circa 1.500 mq. Sulla copertura c’è un impianto fotovoltaico che produce 20.000 kWh ed ha diritto ad un contributo per ancora 14 anni. APE: in fase di calcolo € 140.000

CUNEO Madonna dell’Olmo in Via Celdit 13 al piano rialzato abbiamo da vendere un alloggio con ingresso, cucina abitabile, tre camere e bagno con cantina, orto ed autorimessa. L’alloggio richiede parecchi lavori di ristrutturazione. Ape: G Ipe: 416.29 kWh/m2 anno € 55.000

CASTELLETTO STURA in Via Municipio 5 abbiamo due fabbricati in vendita. Uno, ristrutturato nel 1976, guarda sulla strada ed è composto da un’ampia autorimessa al p.t. e da un alloggio di circa 75 mq. al 1°P; l’altro è fatiscente e guarda su Via S. Martino ed è un alloggio su 2 piani di cucina, 3 camere e cantina (circa 85 mq.). Tra i due fabbricati c’è un cortile/giardinetto privato di circa 100 mq. I fabbricati sono da ristrutturare. Ape: In fase di calcolo € 40.000

CUNEO C. Nizza Al 2°P (4° f.t.) con asc. abbiamo da vendere un alloggio con ingresso, ampia cucina, 2 camere, bagno e ripost. con balcone verandato sul cortile, balcone sulla strada e cantina. L’alloggio richiede sicuramente dei lavori di ristrutturazione. È possibile acquistare autorimessa nel cortile al prezzo di 25.000 €.

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CARAGLIO Nel centro del paese e più precisamente in Via san Paolo abbiamo da vendere un fabbricato da cielo a terra con cortile interno. Il fabbricato si sviluppa su due piani per circa 300 mq. cadauno + un’ampia cantina al piano interrato.

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19 dicembre 2019

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CUNEO APPARTAMENTO in via Amedeo Rossi, al 1°P in casa d’epoca, con ampio soggiorno, cucina, locale dispensa, 3 camere, disimp., 2 bagni, terrazzo interno, 2 balconi; Possibilità di piccola autorimessa. L’immobile di circa 182 mq è perfettamente ristrutturato, con finiture di pregio, soffitti a cassettone, caminetto, idromassaggio, doppi vetri, termo aut.

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VIA A. ROSSI: Secondo piano di 100 mq ca. composto da ingresso, tinello con cucinino, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. Serramenti nuovi con doppi vetri.

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VIA Q. SELLA: In bello stabile ampio trilocale di ingresso, tinello con cucinino, due camere, bagno e ripostiglio. Ottima esposizione. Garage al piano cortile.

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CUNEO, Via Alba Nel cuore del centro storico a due passi da Lungo Gesso, appartamento all’ultimo piano (senza ascensore) di ingresso, 2 camere, cucina , bagno, balcone su Via Alba, balcone + veranda lato cortile, cantina al piano interrato, solaio e locale deposito al piano quarto sottotetto; L’impianto è centralizzato con termovalvole e a partire dalla prossima gestione sarà collegato al teleriscaldamento.

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CUNEO, Corso Gramsci Appartamento al piano primo, pari al nuovo con affaccio su parco verde, composto da ampio ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, lavanderia, balcone, terrazzino, cantina ed autorimessa. L’immobile non necessita di alcun intervento ed è dotato di riscaldamento autonomo.

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CUNEO, Via Ettore Rosa Appartamento angolare al 2° piano (terzo fuori terra) di recente ristrutturazione composto da ingresso living in soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, pertinenti cantina e solaio. Possibilità di acquisto autorimessa nel cortile ad € 30.000, 00 APE: E IPE: 175.00 € 155.000

CUNEO Madonna dell’Olmo In complesso residenziale di recente costruzione disponiamo di un appartamento al 1°P composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina ed autorimessa al piano interrato. I costi di gestione sono limitati in quanto l’immobile risulta in classe “B” con pannelli solari per acqua sanitaria/risc. APE: B IPE: 175.00 € 119.000

CUNEO, Centro Storico Nel cuore del centro storico, attico con ascensore pari al nuovo con vista impareggiabile di ingresso in ampio soggiorno con accesso diretto su terrazzo (ideale per cene in compagnia), cucina con balcone, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, camera singola e doppi servizi, completano la vendita 2 autorimesse al piano interrato. APE: G IPE: 175.00 € 450.000

CUNEO CONFRERIA In complesso residenziale del 2015, app.to con ottima esposizione al sole al p.t. con giardino di pertinenza, con: ingresso in zona giorno con cucina a vista dalla quale si ha accesso diretto sul porticato ed il giardino di pertinenza, angolo salotto/zona tv, 2 camere da letto, doppi servizi, lavanderia, cantina ed autorimessa.

L’immobile è in ottime condizioni, con tapparelle elettriche ed antifurto volumetrico, lo stabile è inserito in un contesto residenziale con accesso da un vialetto privato che favorisce la privacy e la tranquillità. APE: B IPE: 175.00 € 238.000

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CUNEO, Via Meucci Appartamento di recente ristrutturazione, a 2 passi dalla stazione , sito al 3°P con ascensore composto di: ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso su locale verandato ed angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio e pertinenti cantina e solaio. APE: F IPE: 175.00 € 185.000 PEVERAGNO In centro paese disponiamo di intero fabbricato indipendente, da ristrutturare con possibilità di frazionamento in diverse unità abitative e realizzazione di autorimesse/ posti auto e giardini privati. APE: G IPE: 175.00 € 190.000 BORGO SAN DALMAZZO Appartamento al piano terreno libero su 3 lati libero su 3 lati con verde privato di pertinenza composto di: ingresso, 2 camere, soggiorno, cucina, doppi servizi, ampio porticato esterno, cantina ed autorimessa; riscaldamento autonomo. APE: F IPE: 175.00 € 195.000 BEINETTE In centro paese zona di recente edificazione, parte di villa bifamiliare disposta su 2 livelli da ultimare su 2 livelli con diverse possibilità di divisione interna. Immobile esente da certificazione energetica. € 195.000 CUNEO, Vicinanze Viale Angeli App.to angolare con ottima esposizione e buonissime condizioni interne composto di: ingresso, salone, tinello, cucinino, disimp., 2 camere da letto, bagno, 3 balconi, veranda lato cortile attrezzata ad uso lavanderia, solaio e cantina di 15 mq. La disposizione interna si presta a realizzare la terza camera ed un secondo servizio con finestra.

Possibilità di acquisto autorimessa di 12 mq. al p. interrato con accesso diretto dal condominio. APE: D IPE: 175.00 € 269.000 CENTALLO ROATA CHIUSANI In centro paese, villetta pari al nuovo ristrutturata nel 2008 con cappotto esterno e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, composta di ingresso in ampio soggiorno, cucina, 2 camere da letto, disimpegno, bagno, terrazza, cantina con centrale termica al

piano interrato, ampia autorimessa con magazzino al piano terreno, orto e giardino circostante di circa 700 mq. L’abitazione è in ottime condizioni dotata di aspirazione centralizzata e di una stufa a pellet di nuova installazione con canalizzazione del calore nelle varie camere. APE: in fase di calcolo € 285.000 CUNEO, Corso Soleri Appartamento signorile angolare al primo piano composto di: ingresso, 2 camere da letto, tinello, cucinino, salone doppio (possibilità di realizzare la terza camera), bagno, ripostiglio, 2 cantine al piano interrato, solaio al piano sottotetto e posto auto in cortile assegnato ad uso perpetuo.

APE: F IPE: 175.00 € 299.000 CUNEO, Via Caduti sul Lavoro Appartamento angolare al quarto piano con bellissima vista su arcata alpina composto di: ingresso, soggiorno doppio (possibilità di frazionamento per realizzo terza camera da letto), cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, veranda lato cortile, balcone, cantina al piano interrato ed autorimessa al piano seminterrato.

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Possibilità di acquisto autorimessa al piano cortile da abbinare all’immobile. APE: G IPE: 175.00 € 175.000

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DRONERO In Frazione Castelletto casa indipendente su due livelli in parte ristrutturata.

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BUSCA A S. Chiaffredo, in piccola palazzina con spese cond. minime app.to al 1°P di ingresso, ampio soggiorno, cucina abit., 3 camere e bagno con doccia. 2 ampi terrazzi. Al p.t. cantina e garage.

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TARANTASCA A San Chiaffredo di Tarantasca ed a pochi chilometri da Busca in zona tranquilla, soleggiata e molto panoramica appartamento al secondo ed ultimo piano. Appartamento in classe energetica A. Per completare la proprietà garage. APE: A IPE: 28 EPgl,nren: 0 € 139.000

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VERZUOLO Sulla collina di Villanovetta di Verzuolo casa libera sui 4 lati con ottima esposizione. Al p.t. garage, due locali di sgombero e centrale termica.

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19 dicembre 2019

CUNEO CENTRO: 4 LOCALI In condominio di recentissima edificazione, vendesi alloggio di ampie dimensioni con ingresso in soggiorno, cucina abit., 2 camere da letto, doppi servizi, ripostigli, balconi e terrazzo vivibile interno cortile. Rifiniture di altissimo livello extra-capitolato ed inserito in un contesto signorile senza barriere architettoniche. Possibilità di acquistare un box auto singolo. Ape: In fase di calcolo € 429.000

CENTRO STORICO: 4 LOCALI Vendesi in palazzo con ascensore, stupendo alloggio con terrazzo esposto a Sud unico sul mercato. Composto da ingresso in zona giorno molto luminosa, cucina, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia e da una cantina.

VILLA A SCHIERA Vendesi villa centrale pari al nuovo, completamente ristrutturata pochi anni fa secondo i moderni canoni costruttivi. Al p.t. soggiorno, cucina ed un bagno; al piano superiore 3 camere da letto ed un ulteriore bagno. Al piano sottotetto c’è ancora un ampio spazio adattabile alle proprie esigenze abitative.

Completano la proprieta il giardino privato ed un box auto. Ape: B Ipe: 175 € 298.000

SAN PAOLO: 5 LOCALI Vendesi appartamento al penultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere da letto e doppi servizi. Ampio balcone terrazzato e cantina. Possibilità di acquisto box singolo.

CUNEO: ALLOGGIO PARI AL NUOVO In contesto signorile, alloggio in CLASSE A al p.t. di condominio privo di barriere architettoniche, composto da ingresso in zona giorno con cucina a vista, studio, bagno e giardino privato. Tramite una scala interna si accede ad un altro piano con una stanza adibita a camera singola una adibita a camera matrimoniale ed un bagno.Cantina ed un box singolo. Ape: A Ipe: 175 € 239.000

VIA FENOGLIO: 4 LOCALI Alloggio sito al terzo piano con ascensore composto da ingresso in disimpegno, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e doppi servizi. Cantina e garage. Il riscaldamento e autonomo e le spese condominiali sono contenute.

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SAN ROCCO CASTAGNARETTA: BIFAMILIARE Vendesi grande villa bifamiliare indipendente attualmente composta da 2 grandi alloggi (uno al p. rialzato ed uno al 1°P) composti da ingresso, grande soggiorno, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi, balconi e terrazzi. A completamento della proprietà troviamo diversi locali accessori (tra cui un garage di ampie dimensioni), cantina ed un giardino comune. Ape: In fase di calcolo € 350.000

CENTRO STORICO: 4 LOCALI A pochi passi da Via Roma, alloggio in fase di ristrutturazione composto da cucina, soggiorno, due camere, due bagni e lavanderia. Possibilita di usufruire di detrazioni fiscali.

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VIA MONSIGNOR PEANO: 5 LOCALI Vendesi alloggio sito al secondo piano con ascensore. L’immobile è composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile con accesso al balcone interno cortile, soggiorno doppio con affaccio su via Monsignor Peano, due camere da letto e bagno.

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LIMONE PIEMONTE Vendesi in zona Piazza San Sebastiano, luminosa mansarda completamente ristrutturata di recente con ottime finiture, composta da ampio soggiorno con cucina a vista, camera, soppalco e bagno. In centro paese è un ottimo investimento. APE: in fase di calcolo € 105.000

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BOVES – San Mauro

Rustico finemente ristrutturato nel 2005 di mq. 160 con piccolo cortile di pertinenza e terreno di proprietà di mq. catastali 250.

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Appartamento in zona residenziale con stupenda vista sulla Bisalta, con soggiorno con ampio terrazzo, 2 camere, bagno, cantina doppia e p. auto privato in cortile. Ape in fase di falcolo € 125.000

BOVES - Rivoira

Villa indip. di nuova costruzione libera su 4 lati, su più livelli: zona giorno con pertinenze mq. 97mq., zona notte e solaio al 1°P mq. 97, locali accessori al p. int. mq. 94. APE B Kwh/mq. > 3,52 € 360.000

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App.to di 110 mq a 20 mt. da Piazza dell’Olmo, senza spese condominiali con ampio soggiorno, terrazzo, cucina, 2 ampie camere, bagno, cantina e box auto. Ape in fase di calcolo. € 144.000

BORGO SAN DALMAZZO

Villa di ampie dimensioni ristrutturata nel 2007 con ampio soggiorno, cucina, 4 camere, doppi servizi, ampio box auto e cantina, giardino privato/cortile di mq.

800. APE E Kwh/mq. 247 € 380.000

BOVES

Appartamento ristrutturato con soggiorno con ang. cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, solaio privato, cantina, orto privato, box auto + € 15.000 APE E Kwh/mq. 174,21 € 90.000

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BOVES CASTELLAR

Ampia villa di recente costruzione ad alta efficienza energetica disposta su più livelli, giardino e cortile privato.

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CUNEO (centro storico), Via Caraglio - APPARTAMENTO ANGOLARE composto di ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, altra camera-studio, bagno, 3 balconi e cantina. TERMOAUTONOMO. Con affaccio e bella vista su Piazza Foro Boario. Posizione centrale. Ideale anche uso UFFICIO. APE elaborazione.

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CONFRERIA, Via Elva - APPARTAMENTO PARI AL NUOVO con GIARDINO, composto di ingresso, ambiente living soggiorno-cucina, salotto-studio, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, cantina e spazioso GARAGE. Con riscaldamento a pavimento e avvolgibili motorizzati. Posizione tranquillissima. APE: B (57 KWh/mq).

CONFRERIA, Via San Damiano Macra - APPARTAMENTO composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, WC, ripostiglio, terrazzino, balcone e cantina. Ultimo piano con ascensore.

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SAN ROCCO CASTAGNARETTA, Corso Francia - BILOCALE ANGOLARE di NUOVA COSTRUZIONE, composto di ingresso, zona living soggiorno-cucina, camera da letto, bagno, ampio balcone e GARAGE. Finiture di pregio. Riscaldamento a pavimento. Ottima esposizione: luminosissimo e panoramico.

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CUNEO Nel centro di San Rocco, appartamento ristrutturato di recente, sviluppato su due livelli si compone di cinque ampi locali e doppio servizio. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato.

APE D IPE 198,06 kwh/m2 Euro 190.000,00

BEINETTE In piccola palazzina, appartamento al secondo piano composto da quattro ampi locali e bagno dotato di doccia. Completano la proprietà la cantina ed il giardino condominiale.

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PEVERAGNO A pochi minuti dal centro, cascinale ristrutturato a nuovo con finiture moderne con soggiorno con cucina abit., sala da pranzo, bagno al p.t. e 2 camere, bagno e ampio terrazzo completamente coperto al piano sup. Giardino e cortile privato. APE B IPE 50,00 kwh/m2 Euro 280.000,00

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I trend in arredamento per il 2020 L’anno volge al termine, possiamo quindi iniziare a parlare con cognizione di causa dei trend in arredamento per il 2020. Social network come Pinterest ed Instagram sono invasi da bacheche dedicate al design, già in fermento per intercettare le maggiori tendenze interni per l’anno che verrà.

Sedie, divani e sgabelli non saranno naturalmente esenti da questi trend e anzi faranno la parte del leone nel portarli avanti orgogliosamente: bentornate alle sedute in stoffa, in corda o in vimini intrecciato, ai rivestimenti per divani colorati e a trama spessa.

Innanzitutto sotto l’aspetto della progettazione, nel 2020 vedremo privilegiate soluzioni uniche per cucina e salotto: un luogo univoco per mangiare, socializzare e rilassarsi. Non solo: le abitazioni, persino le più piccole, si adatteranno a divenire luoghi polifunzionali, grazie a idee architettoniche poliedriche. In casa potremo lavorare e persino praticare sport. Torneranno parallelamente in auge forme di ripartizione dello spazio domestico “soft”, ad esempio divisori e separè: meno drastici delle pareti, versatili, leggeri e capaci di conferire intimità all’ambiente senza sacrificarne l’estensione o l’atmosfera. I più gettonati saranno in legno, corda o tessuto.

Per quanto riguarda le tendenze design sui colori, il 2020 accorderà una certa preferenza alle tinte pastello e quelle neon, anche accostate fra loro in modo eclettico e fantasioso. Le tonalità più in voga saranno il giallo limone, lo champagne, il grigio caldo, il verde menta, l’arancio/rosso in varie sfumature (la più apprezzata quella “mango”), il lavanda, il fucsia e il blu elettrico. Ad accompagnare il tutto, rifiniture metallizzate in oro o argento e luci dal taglio minimal/geometrico.

Nel 2020 largo all’arte tessile. Questa tendenza porterà al ritorno delle moquette, dei tappeti, delle carte da parati, delle superfici 3D, delle texture, specie se affiancate a contrasto con superfici metalliche minimal. Vedremo un largo uso di rivestimenti dalla materialità forte, con un grande “carattere” dal punto di vista tattile: legno, pietra ruvida, velluto a coste, pelliccia, stoffa ricamata, cemento a vista. Un ampio ricorso a drappi, tovaglie e tendaggi fornirà l’opportunità ai più audaci e fantasiosi di giocare con i toni e le diverse risposte della luce sulla stoffa. L’arte tessile – come abbiamo detto – la farà da padrona riempiendo le stanze di arazzi geometrici e opere in macramè da appendere in chiave decorativa alle pareti di casa.

Un ulteriore filo conduttore dell’arredamento 2020 sarà sicuramente quello che collega natura ed ecologia. Per quanto riguarda la natura in senso solamente formale ed estetico, assisteremo alla fioritura di giardini verticali, carte da parati floreali, stampe tropicali. Parlando di ecologia e sostenibilità, invece, le tematiche ambientali saranno finalmente recepite diffusamente nell’universo del design, tanto da diventare progressivamente una norma produttiva consolidata. La grande mobilitazione per arrestare il cambiamento climatico e combattere l’inquinamento globale non ha mancato di influenzare positivamente anche ambiti apparentemente distanti, come quello dell’arredamento: materiali riciclati, utilizzo di legname sostenibile, una preferenza accordata alla manifattura solidale, una progettazione che tenga conto non solo della comodità ma anche dell’impatto energetico di ciascuna scelta di gusto.

19 dicembre 2019

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porta al soggiorno, alle due camere da letto, alla cucina abitabile ed al bagno. in piano terra garage. ottimo il panorama. APE: G - CASE DA VIVERE 0171946054 - www.casedavivere.it MQ 90 € 80.000 Busca - appartamento in centro - Nel condominio le stelle appartamento al primo piano con ascensore. la sua composizione e di ingresso, soggiorno con cucinino, due ampie camere da letto, ed il bagno con vasca e doccia. la sua esposizione a sud lo rende molto luminoso ed accogliente. al piano terra la cantina ed il garage completano la proprietà. il riscaldamento e servito da teleriscaldamento. APE: F - CASE DA VIVERE 0171946054 - www.casedavivere.it € 85.000 Busca via piave - Alloggio ultimo piano di zona giorno, camera, bagno, terrazzo, cantina e 3 posti auto. termo autonomo, ideale anche per investimento APE: D IPE: 97.35 kWh/m2 anno - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181 - www.puntocasaimmobiliare.eu MQ 85 € 85.000 Busca - appartamento in centro - In palazzina di soli sei alloggi appartamento al secondo piano molto panoramico. dal portoncino d’ingresso si arriva al corridoio tramite il quale abbiamo il cucinino, il tinello, le due camere da letto matrimoniali, il bagno con vasca ed un comodo sgabuzzino. i due balconi rendono l’abitazione molto luminosa e confortevole. al piano terra la cantina ed il garage completano la proprietà. APE: E - Per maggiori informazioni CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it MQ 92 € 90.000 Busca - alloggio in centro storico - Appartamento al terzo piano in palazzina con doppio ingresso con ascensore. dal corridoio si arriva al cucinino con tinello, la camera da letto matrimoniale, una cameretta, lo sgabuzzino ed il bagno con vasca. dalle grandi porte/finestre in pvc si affaccia sulla collina di busca danno molta luminosità. teleriscaldamento. al piano seminterrato cantina per completare la proprietà. APE: E - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www. casedavivere.it

MQ 95 € 90.000 Busca - appartamento - A pochi passi da busca in zona san rocco appartamento al piano rialzato di cinque locali con bagno. dal portoncino d’ingresso tramite il corridoio si arriva alla cucina abitabile, al soggiorno molto luminoso, alle tre camere da letto e due bagni di cui uno con doccia. per completare la proprieta la cantina in piano terra. APE: F - CASE DA VIVERE 0171946054 - www.casedavivere.it MQ 60 € 114.500 Busca - appartamento nuovo Complesso residenziale “le pervinche”, palazzina in un’area di nuova espansione, vicino al centro cittadino, ampio bilocale con cantina e solaio. l’impianto di riscaldamento e a pavimento, gli infissi in legno con doppio vetro, la porta di ingresso blindata. e’ disponibile box auto di pertinenza dell’alloggio vendibile separatamente a partire da euro 15.000. APE: A CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it MQ 72 € 120.000 Busca - In pieno centro storico a pochi passi da tutti i servizi appartamento al piano rialzato con riscaldamento autonomo. dal portoncino dingresso si accede al soggiorno con angolo cottura, il corridoio porta alla camera da letto matrimoniale ed al bagno con vasca. come spazio esterno abbiamo un comodo e soleggiato terrazzo. APE: F CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it MQ 87 € 129.000 Busca - In palazzina di recente costruzione appartamento al secondo piano servito da ascensore.la sua composizione e di soggiorno, cucina, due camere e bagno.come spazi esterni due balconi esposti a sud. in piano seminterrato la cantina ed un magazzino. APE: D - Per maggiori informazioni CASE DA VIVERE - 0171946054 - www. casedavivere.it MQ 210 Busca - Sulla statale cuneo-saluzzo porzione di casa bifamiliare disposta su unico livello di ampie metratura con possibilità di realizzare piu unità abitative. la parte abitativa di cinque locali con bagno, tavernetta ed ampio garage. APE: F - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it

CARAGLIO MQ 79 € 95.000 Trilocale in caraglio - A pochi passi dal centro di caraglio, trilocale al piano rialzato. la soluzione e internamente composta da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. la proprieta e impreziosita da box auto, cantina, due balconi e porzione d’orto. i serramenti sono doppio vetro legno, il riscaldamento e autonomo gas metano e le spese condominiali sono di circa 300eur annui. APE: F IPE: 291 - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131

CENTALLO € 195.000 Centallo - Su via hans clemer, grande appartamento con: ingresso, sala, cucina abitabile, due ampie camere da letto, doppi servizi, balcone e ampio terrazzo in parte verandato (come avere una camera in piu!). riscaldamento autonomo. rif mq12. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it reg. brignola - villetta a schiera - Di recente costruzione composta di ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, lavanderia, garage doppio e 2 aree esterne esclusive. posizione soleggiata e tranquilla, a 2 passi dal centro di centallo.

APE: E IPE: 156 kWh/m2 anno - MASSA Studio Immobiliare 0171.65510 - 366.3344622 www.massaimmobiliare.com

CERVASCA € 195.000 Cervasca - Centralissimo su via roma, appartamento su due livelli di recente costruzione: ingresso su sala con cucina abitabile separata da basso muretto, due camere da letto, bagno e balcone. finiture stupende (scala in pietra, velux con apertura e scuri elettrici...) box auto compreso nel prezzo. rif mq5 APE: C IPE: 101.88 kWh/m2 anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it € 199.000 Cervasca Appartamento pari nuovo (2017) al piano terra con giardino privato: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno + due cantine, orto e posto auto

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interno cortile. riscaldamento a pavimento e ottime finiture! possibilità di acquisto di box auto doppio (15.000 €). rif mq2 APE: A IPE: 41.71 kWh/m2 anno MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it MQ 175 € 270.000 San bernardo di cervasca Appartamento in casa d’epoca, con ampio giardino privato e piscina comune. l’immobile perfettamente ristrutturato e composto di soggiorno doppio con caminetto bifacciale, cucina abitabile, camera, 2 bagni, ripostiglio, camera armadi oltre a cantina e autorimessa. riscaldamento termoautonomo con solare termodinamico per l’acqua calda e domotica. (rif.012) APE: E IPE: 216.55 kWh/m2 anno SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com

CHERASCO MQ 57 € 58.000 Cherasco, centralissimo bilocale eur 58.000 - In via g. ferraris, a due passi da supermercati, banca, farmacia, eccc..., appartamento in discrete condizioni adatto sia come abitazione che da investimento. l’unita su trova al 2° piano ed e di circa 55 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, un camera da letto ampi, un bagno e doppio balcone. cantina posizione ottima a prezzo molto interessante APE: F I P E : 1 7 5 - AVA G N I N A 0172.489492 - 335.5440743 3357223604 MQ 45 € 145.000 Cherasco, via vittorio emanuele - trilocale soppalcato - In stabile di importante valore storico, sito sull’arteria principale della citta, trilocale completamente ristrutturato adatto a abitazione, principale e secondaria, o da investimento. l’unita e composto da ingresso , soggiorno con cucina e soppalco. bagno, camera e ripostiglio. unica opportunita’ APE: G IPE: 175 - AVAGNINA 0172.489492 335.5440743 - 3357223604

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di Ivan e Luca Gerbaldo

BRA. Via Torino

Villa indipendente su quattro lati con giardino e cortile privati, così composta : grande box auto, locale magazzino-laboratorio, bagno/lavanderia, taverna e cantina e locale ascensore al piano cortile; piano rialzato con ingresso in ampio salone con camino, cucina con cucinino, due grandi camere, di cui una con zona armadi e bagno. Dotata di antifurto. Bellissima posizione, comoda al centro.

Classe in fase di calcolo

Euro 265.000

CHERASCO. Fraz. Cappellazzo

POCAPAGLIA. Via Umberto

SOMMARIVA BOSCO. Via Audisio

In complesso residenziale in fase di costruzione, villetta indipendente su tre lati con ingresso indipendente con piano terra composto da sala con cucina in ambiente unico, ripostiglio e bagno. Grande autorimessa. Al piano primo due camere da letto, studio, bagno e centrale termica. Giardino privato. Ottimo capitolato.

Riscaldamento a pavimento.

Sulla collina che affaccia verso Verduno, casa indipendente libera su due lati composta da due appartamenti. Al p.t., ingresso living in soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, veranda e portico; ristrutturato circa 10 anni fa con ottimi materiali. Risc. aut. Classe Energetica C. Al 1°P, alloggio di circa 120 mq con ingresso, cucina, salone doppio, 3 camere da letto, bagno, 2 ripostigli, balcone e terrazzo. Risc. aut. Classe Energetica F. Cortile comune e 3 posti auto; terrazza sulla valle e orto terrazzato.

Appartamento al piano primo composto di ingresso, tinello con cucinino, camera da letto, bagno e due balconi. Cantina e box auto. Riscaldamento centralizzato con valvole.

Classe in fase di calcolo

BRA. V.le Madonna dei Fiori In zona comoda ai servizi, in palazzina di recente costruzione, alloggio al primo piano composto di ingresso living su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Cantina e box auto.

Riscaldamento autonomo.

Completamente arredato.

Classe Energetica D

BRA. Viale Risorgimento In zona semicentrale, appartamento al piano primo in stabile di cinque, con ascensore, composto di ingresso, cucina, salone, due camere da letto, bagno e ripostiglio.

Due grandi balconi. Cantina e box auto. Riscaldamento a metano con contaore.

Classe Energetica E

Euro 125.000

Euro 104.000

Euro 195.000

Classe Energetica C e F

BRA. Via Brizio BRA. Corso Garibaldi In posizione centrale, appar- In posizione centralissima, tamento al piano rialzato, appartamento di 80 mq con ascensore, composto di completamente da ristrutturare ideale anche come uffiingresso in sala, cucina, due cio. Parti comuni e facciata in camere da letto, bagno e rifase di rifacimento. Cantina postiglio. Cantina e box auto. in mattoni a vista e locale di Riscaldamento autonomo. sgombero in cortile.

Classe Energetica D Classe in fase di calcolo Euro 155.000

Euro 100.000

Euro 230.000

Classe Energetica G

Euro 55.000

BRA. Via Trento e Trieste In zona centrale, appartamento all’ultimo piano in palazzina di tre, con ascensore, composto di ingresso, cucina, balcone verandato; corridoio, bagno, ripostiglio, due camere, ulteriore balcone.

Cantina e box auto. Riscaldamento con conta consumi.

Classe Energetica E

BRA. Via Piumati In zona residenziale tranquilla, villetta indipendente circondata da parco di circa 2500 mq completamente cintato, composta da ingresso, tinello, cucinino, salone, due camere da letto e bagno al piano terra; al piano primo quattro camere, bagno e terrazzo. Cantina, centrale termica e locale di sgombero al piano interrato.

Risc. aut. Possibilità di edificare. Classe Energetica E

BRA. Via S. Giovanni Bosco Spazioso e luminoso appartamento signorile al piano primo in palazzina su tre piani, composto di ingresso, salone, cucina, tre camere da letto, bagno, altro bagno con lavanderia, terrazzo dalla cucina, terrazzo scoperto e ulteriore terrazzo dal bagno.

Cantina e doppio garage.

Ulteriore posto auto privato.

Riscaldamento autonomo.

Classe Energetica D

Euro 75.000

Euro 280.000

Euro 220.000

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MQ 122 € 155.000 Cherasco, centralissimo con ingresso indipendente Appartamento / studio, ora adibito a studio medico composto al suo interno di grande ingresso / reception, due camere, studio, ripostiglio e doppio servizio. il locale presenta particolari architettonici tipici del centro storico come voltati e pietra di luserna usata come finitura. all’interno vi e la possibilita di creare due appartamenti con gli ingressi indipendenti, oppure grande appartamento unico a piano terreno senza barriere architettoniche oppure studio medico associato/ dentistico data gia la predisposizione di impiantistica presente all’interno. richiesta economica di interessante no spese condominiali o amministratore APE: E IPE: 175 - Per maggiori informazioni AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 3357223604 MQ 123 € 195.000 Cherasco, corso einaudi alle porte del centro - Grazioso appartamento ristrutturato e subito abitabile composto di grande soggiorno, cucina abitabile disimpegno, bagno e camera da letto, ripostiglio e doppio balcone - scala interna che porta al locale mansardato a piano superiore un ampia locale ed un servizio. possibilita di creazione di 3a camera da letto.prezzo molto interessante APE: F IPE: 175 - Per maggiori informazioni AVAGNINA 0172.489492 335.5440743 - 3357223604 MQ 129 € 210.000 Cherasco, zona residenziale appartamento in quadrifamiliare - In piccola palazzina di solo 4 unita, appartamento su due livelli (1° e 2°) composto da soggiorno , cucina, disimpegno, due camere, ripostiglio, bagno terrazzo coperto e balcone. al piano superiore disimpegno un bagno ed una camera al piano interrato grande cantina box auto e posto auto coperto. l’appartamento e dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore e zanzariere. APE: F IPE: 239.08 - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 - 3357223604 MQ 440 € 407.000 Cherasco, centralissimo stabile con locale commerciale Nel cuore del centro, soluzione immobiliare rara. stabile indipendente terra tetto, attualmente adibito ad immobile direzionale oltre a locale commerciale. lo stabile e completamente ristrut-

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MQ 98 € 229.000 Trilocale con giardino Ampio trilocale al piano terra libero su tre lati in palazzina di recente costruzione. composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere e doppi servizi.la proprieta e impreziosita dall’ampia area esterna con zona pavimentata e giardino privato fronte e retro casa, due cantine e box auto di 35 mq. riscaldamento autonomo a pavimento, acqua calda prodotta da pannelli solari. APE: B IPE: 78.5 - Per maggiori informazioni GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131

turato di recente ed e formato da due appartamenti con garage e porticati. al piano terreno affacciato su via cavour locale commerciale cortile esclusivo di 300 mq richiesta molto molto interessante APE: G IPE: 175 - AVAGNINA 0172.489492 335.5440743 - 3357223604

ripostiglio. riscaldamento autonomo a pavimento. completa la proprieta il garage doppio e la cantina. APE: A - Per maggiori i nf ormaz i oni VEN DO C A S A GRUPPO IMMOBILIARE - Tel. 3467596007

MQ 613 Elegante palazzo storico posizionato nel cuore del centro - Inserito all’intero di uno dei caratteristici cortili di cherasco, stabile, da terra a tetto, elegante e arricchito da particolari interni affascinanti. adatto ad intervento per il frazionamento APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni AVAGNINA 0172.489492 335.5440743 - 3357223604

MQ 245 Narzole centro, grande fabbricato possibile bi/trifamiliare - In zona centrale e servita, abitazione di grandi di dimensioni su due livelli, caratterizzata da grande magazzino a piano terreno,cantina, capannone di 240 mq ed appartamento subito abitabile di 210 mq con bel terrazzo coperto. cortile esclusivo di 1500 mq in parte edificabile. proprieta completamente indipendente adatta per chi vuole svolgere un attivita, o per famiglia numerosa. i magazzini a piano terreno possono essere trasformati in abitazione prezzo di sicuro interesse. vi attendiamo nei nostri studi per saperne di piu APE: G IPE: 175 - Per maggiori i n f o r m a z i o n i AVA G N I N A 0172.489492 - 335.5440743 3357223604

€ 130.000 Pianfei - In centro del paese, casa semindipendente di recente ristrutturazione con zona giorno con accesso al giardino privato a piano terra, tre camere da letto con balcone al piano superiore. completano la proprieta la cantina, la soffitta e porticato coperto. APE: E IPE: 233.62 kWh/ m2 anno - VENDOCASA GRUPP O I M M O B I L I A R E - Te l .

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PEVERAGNO

ROCCAVIONE

€ 119.000 Peveragno - In zona residenziale appartamento a piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e terrazzo con acceso al giardino di uso esclusivo. completa la proprieta il garage doppio. APE: D IPE: 245.1 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni contattare VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE - Tel. 3467596007

MQ 102 € 65.000 Roccavione - quadrilocale - A roccavione, in zona centrale, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale al terzo piano. l’appartamento recentemente ristrutturato, è internamente composto da ingresso su disimpegno, cucinotta semi-abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. a completarne la proprietà i due balconi, il solaio, la cantina, il box auto e porzione d’orto. il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole, gli infissi in doppio vetro-pvc, le spese condominiali di circa 1400 €/annui. soluzione venduta completa di cucina e stufa a pellet. APE: E IPE: 258.7 kWh/m2 anno - GRUPPO VEND O C A S A C U N E O Te l .

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COSTIGLIOLE SALUZZO € 220.000 appartamento - Disposto su due livelli di soggiorno, cucina, 4 camere di cui una con cabina armadio, due bagni, terrazzi. cantina e garage doppio. APE: C IPE: 105.24 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni PUNTO CASA 0171.932040 - 3491517181 www.puntocasaimmobiliare.eu

DOGLIANI MQ 460 € 750.000 Elegante rustico con piscina e terreno - In posizione defilata immersa nei vigneti di dolcetto di dogliani elegante cascinale indipendente ristrutturato su 4 lati composto al suo interno da grande zona giorno a piano terreno con camino, cucina, box auto e taverna. bellissimo patio esclusivo rivestito in legno con piscina. piano primo di 5 vani e doppio wc oltre a seconda zona giorno con studio e soppalco.

APE: G IPE: 175 - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 3357223604

MANTA € 115.000 Bel bilocale - Al piano rialzato con 2 terrazzini, cantina e garage doppio. ottimo anche per investimento.

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MARGARITA € 100.000 Margarita - In centro paese, appartamento di nuova costruzione al secondo piano composto da ingresso su soggiorno, due camere da letto, bagno e

NARZOLE

€ 119.000 Peveragno san lorenzo: - Appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con angolo cottura, camera, doppi servizi, giardino privato, posto auto privato. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ARCH CASA IMMOBILIARE 348/6607211 - www.archcasabisotto.com MQ 500 € 190.000 Peveragno - In centro paese disponiamo di intero fabbricato indipendente, da ristrutturare con possibilita di frazionamento in diverse unita abitative e realizzazione di autorimesse/posti auto e giardini privati APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni COLOMBERO 0171.65721

PIANFEI

€ 210.000 Roccavione - Su via barale, splendido appartamento termoautonomo con: ingresso su sala con camino, cucina, due camere da letto, doppi servizi, splendido terrazzo in parte verandato, balcone, cantina e grande box auto. vista magnifica! rif mc12.

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ROSSANA MQ 140 € 144.000 Rossana - casa ristrutturata - In centro paese casa semindipendente disposta su due livelli completamente e finemente ristrutturata. dal portoncino d’ingresso si accede ad un disimpegno, la cucina, il soggiorno con caminetto ed un bagno. con una scala interna si arriva al piano superiore dove troviamo due camere da letto ed un bagno. come sfogo esterno un ampio terrazzo. al p.t. un locale ad uso garage/magazzino. APE: E CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it

TARANTASCA MQ 80 € 64.000 Tarantasca - appartamento - In piccola palazzina a san chiaffredo di tarantasca appartamento al primo piano con riscaldamento autonomo. la sua composizione e di ingresso, cucina abitabile, il soggiorno molto luminoso, la camera da letto ed il bagno. il balcone offre un comodo sfogo esterno. al piano terra un garage e la cantina e per completare la proprietà il solaio in piano sottotetto. APE: F CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it MQ 100 € 109.000 Tarantasca - appartamento - In palazzina di soli cinque alloggi appartamento al piano primo di cinque locali. la sua composizione e di ingresso con armadio a muro, tinello, cucinino soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca. i due balconi completano la proprietà. al piano terra un garage, la cantina ed un posto auto. il risc. e termoaut. a metano. spese condominiali minime. APE: E - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it

VIGNOLO MQ 140 € 19.000 Vignolo - rustico in centro - Rustico composto da due unita. la prima unita e internamente composta al piano terra da cucina, camera e bagno, al piano interrato le due cantine. la seconda unita e invece composta al piano terra da tre camere e dal salone al primo piano. ad impreziosirne la proprieta i due balconi e l’ampio giardino. il riscaldamento e autonomo con stufa a legna, la soluzione e allo stato originale. APE: G IPE: 383.16 - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131

MQ 132 € 149.000 Appartamento a vignolo - A vignolo, in zona centrale, comodo a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro di cuneo, proponiamo in vendita ampio appartamento cinque locali al piano rialzato. la proprieta e composta internamente da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e zona lavanderia. ad impreziosirne la proprieta i due balconi, la cantina e il box auto. il riscaldamento e centralizzato con termo-valvole e le spese condominiali sono di 2200 €/annui. la proprieta e allo stato originale ma in ottimo stato manutentivo.

APE: In fase di calcolo - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 € 180.000 Vignolo, - In pieno centro paese casa indipendente su due lati con cortile privato: ingresso su sala con camino, cucina abitabile, tre camere da letto (ricavabile la quarta), due bagni, lavanderia, cantina e box auto. ottimo stato, pronta per una famiglia anche numerosa! rif mc13. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it MQ 113 € 208.000 Quadrilocale - santa croce di vignolo - A santa croce di vignolo, in zona residenziale proponiamo in vendita quadrilocale al piano terra. la soluzione è composta internamente da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al porticato esterno, due camere da letto e bagno. la proprietà è completa di giardino privato fronte e retro casa e porticato coperto. il box auto e’ acquistabile separatamente a 20.000 €. il riscaldamento è autonomo a pavimento con caldaia a gpl (in futuro allacciamento al gas metano), spese condominiali irrisorie e pannelli solari per la produzione di acqua calda. la proprietà potrà essere personalizzata nelle finiture interne grazie al capitolato di alto livello. APE: B GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 € 225.000 Vignolo - Santa croce, ultime soluzioni ancora personalizzabili con rifiniture da capitolato di pregio, con ingresso completamente indipendente e giardino o terrazzo: ingresso living su salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e servizi.

ottimo isolamento termico e acustico! prezzi a partire da: 225.000 eur - rif mq7 APE: In fase di calcolo - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it MQ 220 € 250.000 Santa croce di vignolo - Due casali, da ristrutturare, non isolati, con magnifica vista, immersi nel parco circostante di 18.840 mq. (rif.279) APE: In fase di calcolo - SERENO 0171.480474 - 335.8440349

VILLAR SAN COSTANZO € 149.000 Morra del villar - Rustico libero su quattro lati con giardino recintato. ottima soluzione per famiglie con bambini o per persone che amano avere sfogo per orto o per tenere animali. APE: F IPE: 245.25 kWh/m2 anno - PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181 www.puntocasaimmobiliare.eu € 280.000 Villar san costanzo - Bella porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli con giardino e cortile. APE: C IPE: 130.25 kWh/m2 anno - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181 - www.puntocasaimmobiliare.eu

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BOX AUTO/MOTO VENDITA CUNEO MQ 16 € 15.000 Cuneo - via bodina Vendesi box auto singolo al piano interr. di circa 16 mq. APE: * - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 MQ 14 € 15.500 Cuneo - piazza boves - Vendesi box auto lunghezza 4.90 mt larghezza 2.70 mt APE: * - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 MQ 30 € 24.500 Piazza boves - Vendesi box auto doppio al piano - 4. lunghezza 4.80, larghezza 6.10, altezza 2.54. APE: in fase di calcolo - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 MQ 29 € 38.000 Corso monviso - Ampio box auto di 29 mq sito al piano seminterrato. APE: in fase di calcolo - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587

COMMERCIALI AFFITTI MQ 130 € 300 Cuneo - In via bodina abbiamo da affittare un piccolo magazzino al piano interrato di circa 130 mq. con al suo interno un ufficio ed un bagno. APE: In fase di calcolo - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347

19 dicembre 2019

CUNEO MQ 65 € 600 Cuneo c. giovanni xxiii - E’ un negozio/ufficio di circa 65 mq. diviso in due diversi locali. APE: In fase di calcolo - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347 MQ 80 € 1.350 Cuneo via carlo emanuele i - Nel centro della città affittiamo un negozio al piano terreno di 80 mq. circa con bagno ed antibagno. l’immobile si presenta in ottime condizioni ed elegante con pavimento di legno, controsoffittatura etc... e’ possibile anche affittare un magazzino/ autorimessa al piano interrato di circa 40 mq. al canone mensile di 150 euro. minime le spese condominiali.gran bel negozio! elegante! APE: In fase di calcolo - COMBALE 0171.696175 348.8080347 MQ 48 € 1.400 Cuneo corso nizza 7 - Nel cuore commerciale della città abbiamo da affittare un negozio di 31 mq. con retrostante magazzino di 50 mq. e posto-auto in cortile. gli immobili potrebbero anche essere locati separatamente.

APE: In fase di calcolo - COMBALE 0171.696175 348.8080347

ATTIVITÀ COMMERCIALI VENDITA CUNEO Via roma - Negozio di 65 mq, con 2 vetrine sotto i portici e 140 mq di cantine. interamente ristrutturato con cura dei particolari architettonici del ‘700. termoautonomo. possibilità di installare canna fumaria per ristorazione (autorizzazione già ottenuta). APE: G IPE: 326 kWh/m2 anno - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 3 6 6 . 3 3 4 4 6 2 2 - w w w. m a s saimmobiliare.com Cuneo, via genova - Capannone di circa 3.500 mq coperti (su area totale di 9.100 mq) con aree adibite a esposizione e vendita, uffici, reparti produttivi, laboratori e magazzini; oltre a 2 piazzali esterni e aree verdi. 3 carroponte. frontestrada in posizione di fortissimo passaggio e con ottima visibilita. trattativa riservata. APE: In fase di calcolo - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 3 6 6 . 3 3 4 4 6 2 2 - w w w. m a s saimmobiliare.com

Cuneo, via l.negrelli - Garage/box auto di 11 mq sito in posizione centrale (interno cortile con ingresso anche da via stoppani). dimensioni interne: 4, 32 x 2, 35 mt. ideale anche per uso magazzino. rampa di accesso coperta. prezzo molto interessante! APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni MASSA Studio Immobiliare 0171.65510 - 366.3344622 www.massaimmobiliare.com

ATTIVITÀ COMMERCIALI AFFITTI BUSCA Affittasi a referenziati - Studio/ufficio completamente e finemnete ristrutturato diviso in 5 locali. ideale per studi associati. APE: C IPE: 120.02 kWh/ m2 anno - PUNTO CASA 0171.932040 - 3491517181 www.puntocasaimmobiliare.eu

CASE VACANZE VENDITA PROVINCIA DI SAVONA Alassio, via virgilio - Alassio, via virgilio appartamento composto di ampio ingresso, soggiorno, cucina (con dispensa), 2 camere da letto, bagno, wc, terrazzo di 25 mq e cantina. termoautonomo con basse spese condominiali. panoramico: vista aperta sul mare e sul golfo di laigueglia. APE: In fase di calcolo - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 - 366.3344622 www.massaimmobiliare.com € 75.000 Borghetto santo spirito - A pochi minuti dal centro storico, grazioso monolocale in ottimo stato: soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, balcone, 3°piano con ascensore da terra, parcheggio condominiale recintato, ben arredato, riscaldamento con termovalvole. rif. 105 APE: G IPE: 679.29 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni AURORA IMMOBILIARE - 0182/950771 392/3614469 - WWW.AURORAIMMOBILIARE.IT € 95.000 Borghetto santo spirito - 200mt dal mare, grazioso appartamento in ottimo stato composto da camera, cucinotta, bagno ristrutturato con doccia, balcone, vista aperta, ben arredato, 1°piano alto in palazzina di soli tre piani, termovalvole, basse spese

di condominio. richiesta eur 95.000. rif. 202 ace g ipe 170, 15 ace g ipe 114, 12. APE: G - Per maggiori informazioni AURORA IMMOBILIARE - 0182/950771 392/3614469 - WWW.AURORAIMMOBILIARE.IT € 105.000 Borghetto santo spirito - Primo entroterra, a 3km dal mare, per amanti tranquillita’, grazioso bilocale in in palazzina di soli due piani: ingresso, camera, soggiorno con cucinino, bagno ristrutturato doccia, balconata angolare, vista aperta, doppia esposizione, soleggiato, ben arredato, 1°piano, possibilita’ box a parte. rif. 333 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AURORA IMMOBILIARE - 0182/950771 392/3614469 - WWW.AURORAIMMOBILIARE.IT € 120.000 Borghetto santo spirito - Confine con loano, a soli 250mt dal mare, ingresso, camera, cucina abitabile, bagno, balconata, vista aperta, 4°piano ed ultimo con ascensore, termovalvole, arredato, zona tranquilla comodo al mare e negozi, parcheggi liberi sotto casa, ideale casa vacanze. rif. 200 APE: G IPE: 155.45 kWh/ m2 anno - AURORA IMMOBILIARE - 0182/950771 392/3614469 - WWW.AURORAIMMOBILIARE.IT € 120.000 Borghetto santo spirito - A soli 50mt dal mare, confine con loano, camera, soggiorno con angolo cottura, bagno ristrutturato con doccia, balcone, 4°piano con ascensore, in condominio ristrutturato, termovalvole, comodo al mare e ai negozi, stazione raggiungibile a piedi. rif. 204 APE: G IPE: 178.32 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni AURORA IMMOBILIARE - 0182/950771 392/3614469 - WWW.AURORAIMMOBILIARE.IT € 139.000 Borghetto santo spirito - A soli 50mt dal mare, grazioso bilocale in palazzina di soli tre piani: ingresso, camera, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, 2 balconi, doppia esposizione, arredato, termovalvole, 1°piano, parcheggio condominiale, comodo al mare e ai negozi. rif. 300 APE: G IPE: 147.1 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni AURORA IMMOBILIARE - 0182/950771 - 392/3614469 - WWW.AURORAIMMOBILIARE.IT

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€ 145.000 Borghetto santo spirito - A pochi passi dal centro storico, in condominio ristrutturato con parcheggio condominiale recintato, ampio bilocale in ordine: ingresso, camera, sala, cucinotta, bagno ristrutturato con doccia, balconata, soleggiato, 2°piano con ascensore, arredato, ripostiglio. rif. 302 APE: G IPE: 174.55 kWh/m2 anno - AURORA IMMOBILIARE - 0182/950771 392/3614469 - WWW.AURORAIMMOBILIARE.IT € 149.000 Borghetto santo spirito - Nella bella via giardini, a soli 200mt dal mare, bilocale di ampia metratura ristrutturato a nuovo e arredato: ingresso, camera, soggiorno, cucinino, bagno con doccia, 2 balconi, doppia aria, vista aperta, 4°piano ed ultimo con ascensore, in condominio ristrutturato di recente. rif. 305. APE: G IPE: 333.86 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni AURORA IMMOBILIARE - 0182/950771 392/3614469 - WWW.AURORAIMMOBILIARE.IT € 155.000 Borghetto santo spirito - P.zza fermi, in palazzina di soli tre piani, bilocale con giardino e posto auto: ingresso, camera, soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, soleggiato, doppia esposizione, ideale casa vacanze, termoautonomo con gas metano e termovalvole, occasione da non perdere. rif. 309. APE: G IPE: 147.3 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni AURORA IMMOBILIARE - 0182/950771 392/3614469 - WWW.AURORAIMMOBILIARE.IT

CASE VACANZE AFFITTI € 400 Borghetto santo spirito - Vicino al mare, affittasi alloggi comfortevoli uso vacanza, lavatrice e tv, mesi invernali da eur 400 comprensivo del riscaldamento. APE: G IPE: 175.15 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni AURORA IMMOBILIARE - 0182/950771 392/3614469 - WWW.AURORAIMMOBILIARE.IT *APE in fase di calcolo

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Via Giardini 8/r - 17052 Borghetto Santo Spirito (Sv) - Tel. 0182.950771 - 392.3614469 - www.auroraimmobili.it BORGHETTO S. SPIRITO, a soli 50mt dal mare, direttamente dal mare senza attraversare la strada, trilocale con scorcio di vista mare: ampio ingresso, camera, sala, cucinotta, bagno con doccia, ripostiglio, 2 balconi, doppia esposizione, soleggiato, 2°P con ascensore, arredato, comodo al mare e ai negozi, parcheggi liberi sotto casa.

Richiesta € 175.000. RIF. 409 ACE G IPE 146,88

BORGHETTO S. SPIRITO, a pochi passi dal centro storico, zona residenziale, ampio bilocale con giardino con soggiorno living, cucinino e bagno finestrati, camera, terrazzo e spazio esterno vivibile di circa 100mq, ideale casa vacanze, arredato, in ottimo stato, risc. aut. con termovalvole, climatizzato.

Richiesta € 175.000, possibilità box a parte € 20.000.

RIF. 323 ACE G IPE 169,75

BORGHETTO S. SPIRITO, a soli 50mt dal mare, senza attraversare la strada, bilocale ristrutturato a nuovo e ben arredato composto da ingresso, soggiorno con ang. cottura, camera da letto, bagno, balconata, 3°P con asc., risc. con caldaia a gas metano e termoaut., posto auto condomoniale in cortile recintato, comodo al mare e ai negozi.

Richiesta € 150.000. RIF. 311 ACE G IPE 180,58

BORGHETTO S. SPIRITO, a soli 200mt dal mare, bilocale al p.t. ristrutturato a nuovo e ben arredato composto da ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera da letto, giardino e terrazzo piastrellato, termoautonomo, basse spese di condominio, ingresso indipendente senza barriere architettoniche.

Richiesta € 155.000. RIF. 312 ACE G IPE 144,40

BORGHETTO S. SPIRITO, a 50mt dal mare, confine con Loano, ampio trilocale termoaut. con gas metano, in ottimo stato con ingresso, 2 camere matrim., soggiorno con cucinino finestrato, bagno ristrutturato con doccia, ripost., ampia balconata, vista aperta e scorcio mare, 3°P con asc. dal p.t., a pochi passi da spiagge e negozi.

Richiesta € 169.000. RIF. 400 ACE G IPE 170,56

LOANO, a soli 150mt dal mare, zona porto, in palazzina di soli tre piani, al primo piano, trilocale vista mare composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 balconi, doppia esposizione, termoautonomo con gas metano, parcheggio condominiale recintato, ottima opportunità.

Richiesta € 220.000. RIF. 402 ACE G IPE 146,25

SOMMARIO

CASA VACANZA

BEINETTE Vendocasa Beinette

pag. 10

Aurora

pag. 30

CUNEO Studio immobiliare Combale

pag. 2

Media Service

pag. 3

Sereno Immobil case

pag. 4

Cuneo Case

pag. 4

Colombero immobiliare

pag. 5

Fondocasa Cuneo

pag. 6

Studio Santa Delia

pag. 7

Immobiliare Donetti

pag. 8

Vendocasa Cuneo

pag. 8

Massa studio immobiliare

pag. 9

Gruppo Monviso Immobiliare pag. 11-14

BOVES ArchCasa

pag. 9

SPECIALE LANGHE E ROERO A PAG. 24

BRA L'Immobiliare

pag. 26

BUSCA Case da Vivere Punto casa

pag. 6 pag. 31 - 32

CHERASCO Avagnina

pag. 24 Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Cuneo è un supplemento (n. 1) a La Mosca Bianca n. 655 del 19/12/2019. Oikia.it edizione Cuneo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Tel. 0171.932040 Cell 349.1517181

DRONERO comodissima al centro del paese, villa singola con ampio giardino esterno composta da due appartamenti, oltre a locali adibiti a garage e cantine.

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DRONERO - VIA ROBURENT In ottima posizione, appartamento al secondo e ultimo piano composto da un ampio e luminoso soggiorno-cucina, tre camere da letto, bagno, balcone e veranda, doppia cantina, box auto, posto auto esterno e orto. € 115.000 cl.F ipe 169,67

DRONERO CENTRALISSIMO app.to al p.t. con ingresso in cucina, soggiorno, una camera da letto matrim., bagno, ripost. e balcone che offre una bellissima vista panoramica; nel p. interr. cantina ed un’altra camera, nella parte esterna due orti di proprietà ed una costruzione con 2 locali ed una tettoia. € 113.000 cl. E ipe 114,25

VILLAR SAN COSTANZO via Foresti a due minuti dal centro casa ristrutturata molto panoramica con ampia zona giorno, tre camere da letto, doppi servizi.

Cortiletto privato, magazzino/garage e terreno di circa 1900 mq. € 240.000,00 cl. D ipe 236,274

ROCCABRUNA In Borgata Sant’Anna proponiamo in vendita appartamento in villetta bifamiliare al piano rialzato di soggiornocucina, camera, bagno, cantina, balcone e terrazzo con porzione di area esterna in comunione.

Ottima esposizione con vista panoramica. € 39.000,00 cl. G ipe 201,25

DRONERO VIA COPETTA appartamento in villa al 1°ed ultimo piano di soggiorno, cucina, due camere,bagno,balconi, più locale mansardato con altro servizio ideale come terza camera o studio.Giardino privato, cantina e garage. € 158.000 cl. E ipe 101,67

DRONERO PIAZZALE STAZIONE 5 LOCALI Alloggio con affaccio sul piazzale della stazione al 2°P con ascensore, con ingresso, cucina abit., 4 camere da letto, bagno, 3 balconi, terrazzino. Cantina al p. interrato e il solaio al 4°P. Possibilità di garage al piano cortile. Ottima metratura, bellissima posizione! € 95.000,00 cl. F ipe 185,47

DRONERO V.E STAZIONE (VIA CREUSE), la casa è libera su 4 lati ed internamente ha subito una ristrutturazione. È composta al p.t. da cucina, grande camera, bagno, 2 ripost., porticato; al 1°P l’app.to è più grande, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e balcone. Cantina, cortile e giardino privato. € 158.000,00 cl. G ipe 245,58

DRONERO in bella posizione, villa singola con giardino disposta su due livelli. Da sistemare. € 230.000,00 cl. F ioe 276,37

DRONERO CENTRO Appartamento con doppio ingresso con vista mozzafiato, più altri locali da adibire ad altro piccolo alloggio, solaio, due garage e giardino privato da adibire ad orti. € 175.000 cl.G ipe 420,24

DRONERO - Porzione di villa bifamiliare in Via Travaglini. Il fabbricato è composto da un’abitazione su 2 livelli oltre ad un ampio garage, la tavernetta con un piccolo wc e la cantina. Inoltre dispone di un’area giardino, di un cortile esclusivo e di un piccolo fabbricato accessorio ad uso deposito attrezzi . cl. G ipe 248,37

VILLAR SAN COSTANZO B.TA RIVOIRA SOTTANA, casa libera su quattro lati molto panoramica di cucina, soggiorno, terrazzo, due camere, balcone, due bagni, tavernetta. Giardino adiacente. € 79.000,00 cl. NC

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Tel. 0171.932040 Cell 349.1517181 BUSCA QUADRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO COMODO AI SERVIZI A pochi passi dal centro, stiloso app.to al 1°P. Immobile completamente ristrutturato a nuovo. Accogliente soggiorno che guarda sulla cucina abitabile, i due ambienti aperti in open space sono armonicamente divisi da due pavimentazioni diverse, parquet e piastrella che lo rendono molto elegante. Disimpegno arredato con un armadio a muro uso ripostiglio, 2 camere da letto di cui una con una cabina armadio, bagno caratterizzato dalla cura e scelta dei materiali naturali come il legno e la pietra che lo rendono molto armonioso ed accogliente. € 150.000,00 Cl. in fase di calcolo

BUSCA VIA PES DI VILLAMARINA in bellissima posizione porzione di villa bifamiliare con giardino privato. € 287.000,00 cl. F ipe 279,56

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VILLAFALLETTO NUOVO alloggio molto bello composto da soggiorno aperto sulla cucina, due camere, bagno, terrazzo a tre lati, giardino o solaio privato. Garage doppio. risc.

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CARAGLIO bellissimo app.to in pieno centro, via Brofferio. Dall’ingresso si accede alla zona giorno, con grandi finestroni ed una uscita sul balcone, 2 camere e bagno. Garage e cantina. L’appartamento è di nuova ristrutturazione (5 anni di vita).

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BUSCA, spazioso app.to luminoso grazie all’uscita di tutte le camere sui balconi. Ingresso accogliente, soggiorno, cucina abit., ripost., 2 camere, bagno. Cantina e garage con area di manovra coperta. Alloggio caratterizzato da grandi spazi. Ideale per famiglie, ottima la vicinanza al centro (solo 250 mt da via Umberto I) ed ai principali servizi, L’immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione/ammodernamento a seconda delle esigenze. Ottimo rapporto qualità/prezzo/posizione, da vedere! € 97.000,00 Cl F ipe 187,54

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Autonomo, senza spese condominiali. Ottimo per investimento. € 49.000,00 cl.G ipe 237,61

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