Raccoltacase Imola 3 - 2019 by Publidok S.r.l.

Via A. Costa, 15 Imola (BO) Tel. 0542/35252

AGENZIA D’AFFARI IMMOBILIARE

imola@mizarimmobiliare.com www.mizarimmobiliare.com

IMOLA QUARTIERE ZOLINO Villetta a schiera di circa 170 mq con giardinetto privato, in buono stato. Rif. V725. Euro 245.000

EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA

CAMERA

IMOLA LOC. CASOLA CANINA Porzione di casa indipendente di oltre 260 mq con corte privata, in ottimo stato, già utilizzata come 2 unità tra loro indipendenti. Rif. V718. Euro 223.000

TERRAZZO

CAMERA

BAGNO

TERRAZZO

MOLA LINARO in contesto recentissimo in posizione comoda privo di barriere architettoniche e con ascensore, luminoso appartamento composto da soggiorno ed angolo cottura e terrazzo, 2 camere comode di cui una con terrazzo, bel bagno, garage. Termoautonomo. Cl energ D ep 109,85 Euro 140.000

CAMERA

SOGGIORNO

ANG. COTTURA

CAMERA

PIANO SEMINTERRATO

BAGNO TERRAZZO

PIANO PRIMO

CUCINA BAGNO

PIANO TERRA

DIS

BAGNO CAMERA

INGRESSO

CUCINA

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QUINDICINALE 12 FEBBRAIO 2019

RIP

CORTE ESCLUSIVA

SOGGIORNO

NUMERO 3

CUCINOTTO

IMOLA PRIMISSIMA COLLINA a pochi Km dalla città in villetta bifamiliare ampio appartamento con ingresso indipendente e rigoglioso curato giardino privato. Caratterizzato da ampi spazi abitativi, 135mq con ampio ingresso, sala da pranzo e terrazzo, sala living, cucinotto finestrato, 4 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni. Al piano terra ampio armonioso locale uso taverna di 63mq luminoso con finestre vetrate e camino, luogo ideale per feste, cene, intrattenimenti. Completano 58mq di cantine + garage ed ulteriori servizi al piano terra per totali 50mq. Cl energ in fase di calcolo Euro 280.000

W W W. R A C C O LTA C A S E . I T

SOGGIORNO

LINARO – A POCHI MINUTI DAL Q.RE PEDAGNA In recente contesto residenziale ubicato in strada privata, appartamento con ingresso indipendente e corte privata composto da soggiorno con parete cottura, 2 camere da letto e due terrazzi. Attraverso il soggiorno con scala in arredo si accede alla tavernetta finestrata e al garage. Nessuna spesa condominiale, Riscaldamento autonomo. Ottime finiture. Cl. En. F. € 169.000

IMOLA CAMPANELLA In posizione tranquilla e riservata, soleggiato appartamento di ampia dimensione completamente ristrutturato con finiture moderne. Ingresso, soggiorno con balcone, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, doppio garage e cantina. Cl energ F ep 185,70 Euro 170.000

GARAGE

DOZZA: recente e rifinito villino indipendente terra cielo con corte esclusiva. L’ immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno al piano terra, 2 camere e bagno con terrazzo ad asola al piano primo, doppio garage e posto auto esclusivo. Finiture di ottimo livello, tetto in legno; soluzione di grande charme e calore. Cl. En D Ep 158,42 € 178.000

CASTEL DEL RIO – IN POSIZIONE CENTRALE Con parco di ampio respiro (mq. 4.000 c.a.) – Villa bifamigliare di classe, complessivi mq. 235 c.a. Possibilità di ampliamento pari al 100% della Su. Rif. V723. Euro 175.000

IMOLA - TABACCHERIA A ridosso del centro storico in posizione di passaggio, proponiamo Tabaccheria con distributore self service in proprietà. L’ attività è corredata di ricevitoria Lotto, Superenalotto, lotteria istantanea, ect.. L’ immobile di recente ristrutturazione è concesso in locazione ad un ottimo canone e verrà sottoscritto contratto con data di inizio dall’ entrata in possesso della Tabaccheria. Locale di mq. 55, arredi recenti, impianti a norma con le seguenti dotazioni: climatizzazione, impianto anti intrusione, video-sorveglianza. € 59.000

Tel. 0542/666166

Via 1° Maggio, 6 Casalfiumanese (BO) valle@mizarimmobiliare.com - www.mizarimmobiliare.com

Via 1° Maggio, 6 Casalfiumanese (BO) Tel. 0542/666166 - valle@mizarimmobiliare.com

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PONTICELLI - Trilocale ben tenuto posto al 1° piano. Doppi vetri, caldaia nuova, condizionamento con 2 split recente. Senza spese di condominio. Euro 67.500 Classe en. in fase di calcolo Rif. V722

Q.RE CAMPANELLA In contesto di recente costruzione appartamento al piano terra senza barriere architettoniche con giardino privato di mq. 200 composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, ripostiglio. Garage al piano interrato. Inferriate, Zanzariere, aria condizionata. cl.en. B € 158.000

DOZZA AD.ZE Nella prima collina vivere in corte, ampio appartamento con ingresso indipendente e corte privata di 300mq. Salone e cucina a vista volendo divisibile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, box auto + posto auto esclusivo in corte privata. Cl energ in fase di calcolo Euro 199.000 CAMAPANELLA app.to sito al secondo piano di una piccola palazzina in ottime condizioni oggetto di svariati lavori straordinari. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno (utilizzabile come seconda camera da letto), camera da letto matrimoniale, bagno. Cantina e garage. Libero. cl.en. in rilascio. € 77.000

CASTEL GUELFO in zona verde adiacente ai servizi, recentissimo appartamento mai abitato sito al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina. Soggiorno con parete cottura, camera da letto matrimoniale, antibagno, bagno. Garage al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. Libero. cl.en D. € 82.000

CASTEL BOLOGNESE app.to ristrutturato completamente nel 2002 sito al primo piano composto da ingresso, ampio soggiorno con parete cottura, camera matrimoniale, bagno e locale ripostiglio con lavanderia finestrato. Travi e tavelle d’epoca, risc. aut., infissi legno/vetrocamera, zanzariere, aria condizionata. Cantina al piano seminterrato. cl.en. in rilascio. € 82.000

CENTRO in piccolo contesto recentemente ristrutturato, dotato di ascensore appartamento composto da soggiorno con parete cottura, camera da letto matrimoniale, disimpegno con armadio a muro, bagno. Cantina l piano interrato. Travi in legno a vista, Riscaldamento autonomo Cl. En. E. Libero. € 95.000

RIOLO TERME in zona verde adiacente al centro cittadino proponiamo lotti edificabili già urbanizzati di diversa metratura per realizzare ville monofamiliari, bifamiliari, ville in schiera o quadrifamiliari. Prezzi a partire da € 95.000

PEDAGNA OVEST in palazzina in linea adiacente ai servizi e con ampi spazi verdi appartamento al piano primo composto da sala, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, due bagni, terrazzo e balcone. garage doppio e cantina. cl.en. D. Libero subito. € 189.000

TOSCANELLA in bella zona residenziale verde e soleggiata, in contesto metà anni ‘90 con ascensore e senza barriere architettoniche, appartamento attico di 145mq utili con 2 ingressi e quindi anche divisibile in 2 unità autonome (quadrilocale + bilocale). L’immobile integralmente si compone di doppio salone ampia altezza, cucina, 3 camere, 3 bagni, 3 terrazzi di cui uno in falda di 33 mq.Opportunità di acquistare garage di 50mq ad Euro 21.000. Soluzione ideale genitori/figli o appassionati ampi spazi. Cl energ in fase di calcolo Euro 198.000

BUBANO in zona residenziale villetta terra cielo di recente costruzione, con giardino privato di circa 35 mq. Si compone da soggiorno con angolo cottura, due camere letto con balcone, due bagni, ampio garage adibito a taverna con cucina, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere impianti a norma, cl.en. in rilascio. € 158.000

VALSELLUSTRA in posizione panoramica, porzione di quadrifamiliare indipendente su 2 livelli di mq. 150 con giardino privato di mq. 1000. La villetta viene venduta con gli interni da ultimare e si presta ad essere suddivisa in ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere letto, due bagni, portico esterno di 42 mq. Possibilità di costruire un garage fino a 30 mq. € 215.000

DOZZA immersa nel verde della campagna nuova realizzazione di soluzioni indipendenti su tre lati. Immobili di pregio, finiture di alto livello. Le soluzioni terra cielo di ampia metratura sono composte da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni. Completano le proprietà giardini di oltre 1800 mq e posti auto coperti. Rendimenti energetici Classe A. Euro 395.000

IMOLA TRE MONTI Alle porte della città panoramica recente rifinita villa bifamiliare con giardino e 1 ettaro di terreno. Due ampi autonomi appartamenti + suggestiva rifinittima mansarda per ulteriore ampliamento familiare. Terrazza di 60mq con affaccio sulla vallata, triplo garage automatizzato. Cl energ in fase di calcolo Euro 780.000

CAMERA

BAGNO

CUCINA TERRAZZO

RIP.

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CAMERA SOGGIORNO

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SALA CAMERA

TOSCANELLA in piccolo contesto completamente rimodernato appartamento con ingresso indipendente al piano rialzato composto da soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, bagno. Cantina e garage. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013. Risc. autonomo, inferriate, zanzariere, basse spese condominiali, cl.en. E. € 129.000

ZELLO in recente contesto circondato dal verde app.to su due livelli composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere da letto, 2 bagni. Garage, parcheggio e giardino condominiale. Risc. aut. cl.en. in rilascio. € 147.000

BUBANO recente villetta a schiera con giardino privato di 150 mq., composta da ingresso, zona giorno con terrazzo vivibile, 3 camere da letto ampie, 2 bagni e balcone. Al piano seminterrato taverna di 30 mq con camino, bagno/lavanderia e garage. Ottime finiture. cl.en. F € 250.000

PEDAGNA OVEST villa a schiera di testa con giardino privato composta da salone con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo che accede al giardino, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, luminosa mansarda openspace con bagno. Spaziosa e rifinita taverna con camino ed uscita sul giardino, lavanderia e garage. Posto auto esterno. Ottime rifiniture. € 395.000

CUCINA

CASALFIUMANESE In bella palazzina ristrutturata in posizione soleggiata e verde appartamento con soggiorno, cucina e camino, terrazzo, 2 camere, bagno, cantina e garage. Cl energ F ep 179,89 Euro 115.000

TOSCANELLA in contesto a due unità abitative senza oneri condominiali, appartamento ampio con ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampia cantina e garage. Euro 102.000 Cl energ G ep 449,84

BAGNO

TOSCANELLA In recentissima villa quadrifamiliare ampio e soleggiato appartamento con ascensore privato e fornito di ogni comfort. Salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage. Cl energ in fase di calcolo Euro 185.000

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BAGNO

CUCINA TERRAZZO

RIP.

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CAMERA SOGGIORNO

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SALA CAMERA

CUCINA

BAGNO

Via A. Costa, 15 Imola (BO) Tel. 0542/35252

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IMOLA QUARTIERE ZOLINO Villetta a schiera di circa 170 mq con giardinetto privato, in buono stato. Rif. V725. Euro 245.000

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IMOLA LOC. CASOLA CANINA Porzione di casa indipendente di oltre 260 mq con corte privata, in ottimo stato, già utilizzata come 2 unità tra loro indipendenti. Rif. V718. Euro 223.000

TERRAZZO

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BAGNO

TERRAZZO

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SOGGIORNO

ANG. COTTURA

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PIANO SEMINTERRATO

BAGNO TERRAZZO

PIANO PRIMO

CUCINA BAGNO

PIANO TERRA

DIS

BAGNO CAMERA

INGRESSO

CUCINA

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QUINDICINALE 12 FEBBRAIO 2019

RIP

CORTE ESCLUSIVA

SOGGIORNO

NUMERO 3

CUCINOTTO

W W W. R A C C O LTA C A S E . I T

SOGGIORNO

GARAGE

Tel. 0542/666166

Via 1° Maggio, 6 Casalfiumanese (BO) valle@mizarimmobiliare.com - www.mizarimmobiliare.com

Via 1° Maggio, 6 Casalfiumanese (BO) Tel. 0542/666166 - valle@mizarimmobiliare.com

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PONTICELLI - Trilocale ben tenuto posto al 1° piano. Doppi vetri, caldaia nuova, condizionamento con 2 split recente. Senza spese di condominio. Euro 67.500 Classe en. in fase di calcolo Rif. V722

Viale Marconi n. 12/D Imola(Bo)

0542/628356 338/3363039

IMOLA – ZONA MONTERICCO - VIA ZARA in posizione esclusiva, riservata ed a bassissimo passaggio veicolare, proponiamo bellissimo appartamento, di ampia metratura, AL PIANO TERRA con ingresso indipendente, in corso di costruzione(consegna prevista per Settembre 2019) composto da: corte in ingresso, ampia sala, cucina abitabile(oltre 15 mq.), portico, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, lavanderia, ampia taverna, cantina, autorimessa al piano terra collegata all’immobile e posto auto di proprietà. La sala , la cucina e le due camere da letto accedono direttamente sul grande giardino privato di ca. 180 mq. Impianto di riscaldamento autonomo con fotovoltaico. Riscaldamento a pavimento, cappotto termico 15 cm.. Certificazione acustica, struttura antisismica adeguata alle ultime normative. Predisposizione Aria Condizionata e Predisposizione Ventilazione Meccanica. Possibilità di personalizzazione delle finiture . ottimo capitolato riservato al cliente acquirente. Classe Energetica “A1”. INFORMAZIONI IN UFFICIO

IMOLA – ZONA PEDAGNA EST/ SANTA LUCIA In piccolo contesto quadrifamiliare di RECENTISSIMA COSTRUZIONE (Anno 2012) proponiamo porzione di casa con ingresso indipendente e giardino privato composta da: ingresso su sala, cucina, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, taverna, due terrazzi loggiati, giardino privato, corte lastricata e ampio garage. Finiture moderne. Ottimo stato interno ed esterno. Zona verde e silenziosa. Libera entro 12 mesi. Classe Energetica “C” – EPTot = 86,40 kWh/mq./anno Euro 338.000

IMOLA – ZONA PEDAGNA – AREA “A” In recente ed elegante palazzina in pietra a vista con isolamento a cappotto, in bella posizione vicino ai principali servizi ed aree verdi attrezzate, proponiamo bell’appartamento di testa con ingresso indipendente, giardino privato e lastrico solare composto da: ingresso su loggia verandata, sala con camino e balcone loggiato, cucina con ampio lastrico solare e gazebo, disimpegno arredato, tre camere da letto, due bagni finestrati (uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia), armadiature a muro, lavanderia / cantina nel piano interrato ed autorimessa comunicanti dalla corte privata. Giardino privato molto ben curato con impianto di irrigazione. Tendaggi balcone e gazebo, aria condizionata, inferriate apribili in tutti gli infissi. Finiture interne di pregio. Impianti a norma di Legge. Parco condominiale. Basse spese di gestione. Classe energetica in fase di certificazione. Euro 338.000

IMOLA – AD.ZE ZOLINO In palazzina di recentissima costruzione, in classe energetica A, appartamento, come nuovo, sito al primo piano, servito da ascensore, e composto da: ingresso su ampia sala con cucina a vista, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni, balcone, garage doppio e posto auto di proprietà. Belle finiture interne, riscaldamento a pavimento, pannelli solari per acqua calda sanitaria, cappotto termico, tetto ventilato con copertura in rame, addolcitore delle acque e predisposizione aria condizionata. Libero in pochi mesi. Classe Energetica A – Ep= 37,20 KwH/mq/anno Euro 190.000

IMOLA – ZONA ARCELLA In piccolo contesto in linea in pietra a vista recentemente ristrutturato, proponiamo appartamento da rivedere internamente di ampia metratura, sito al secondo piano su rialzato ed ultimo senza ascensore composto da: ingresso, sala, cucina, disimpegno, tre camere da letto, bagno, lavanderia, due terrazzi su sala e cucina, garage ed ampia cantina. Aria Condizionata Buona disposizione degli ambienti interni, riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma. Termosifoni nuovi in ogni stanza Libero entro febbraio 2019 Classe Energetica «G» Euro 128.000

MOLA – ZONA PEDAGNA EST/SUD In elegante ed esclusiva nuova costruzione residenziale, proponiamo bellissimo appartamento semiattico di ampia metratura sito al primo piano servito da ascensore e composto da: ingresso, ampia sala, cucina, ampio terrazzo(40 mq. ca.) panoramico abitabile loggiato, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, balcone, garage doppio e posto auto. Consegna prevista entro fine anno 2018. Ottimo Capitolato con varie dotazioni. Riscaldamento a pavimento con pannelli solari per acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico condominiale per abbattimento consumi elettrici, cappotto termico esterno. Possibilità di totale personalizzazione degli ambienti e delle finiture. Classe Energetica A1 Euro 334.000

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IMOLA ZONA COLLINARE – VILLETTA TERRA CIELO Di nuova costruzione, con finiture interne da personalizzare, di complessivi mq. 154, disposta solo su 2 livelli. Al piano terreno si trova la sala, la cucina abitabile affacciata su un pregevole pergolato, una camera matrimoniale, lo studio ed il bagno; al piano primo 2 camere letto, un guardaroba, uno studio mansardato ed il secondo bagno. Giardino privato di 130 mq. Parcheggio esterno con 2 posti auto. € 220.000

QUARTIERE PEDAGNA – PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE In prestigioso contesto in zona servitissima, ampia soluzione indipendente di mq 275 con finiture di livello composta da: portico d’ingresso, salone, cucina abitabile,3 camere da letto matrimoniali di cui una con guardaroba e 1 camera doppia, 3 bagni, grande tavernetta con camino e forno a legna, ampia cantina e garage doppio. Giardino e corte privata DI MQ. 300. cl.en. F. € 560.000

Via A. Costa, 15 Imola (BO) Tel. 0542/35252

AGENZIA D’AFFARI IMMOBILIARE

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VUOI VENDERE IL TUO IMMOBILE? Oggi più che mai, ogni immobile necessita di un trattamento personalizzato e curato nei minimi dettagli. Assistiamo e guidiamo i nostri clienti durante tutte le fasi dell’affare. À Valutazione del corretto prezzo di mercato attuale; À Attenta verifica dei documenti esistenti ed assistenza nel produrre documenti eventualmente mancanti; À Servizio fotografico professionale e riprese aeree; À Strategia pubblicitaria mirata sui più importanti canali web e riviste locali, nazionali ed internazionali, con posizioni primarie ad altissima visibilità; À Approfonditi incontri in agenzia coi clienti interessati; À Assistenza per le pratiche di accesso al credito e per tutte le formalità necessarie per la stipula notarile. Consulenze specifiche per investitori e per imprese costruttrici. VUOI AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Assicuriamo la massima attenzione nel valutare innanzitutto le referenze e garanzie proposte dai clienti potenzialmente interessati a condurre in affitto l’immobile, tramite appositi colloqui preliminari in agenzia. Garantiamo la nostra assistenza completa a 360° per tutta la durata del contratto, senza ulteriori spese. À Scelta della soluzione economicamente e fiscalmente più vantaggiosa per i proprietari; À Attenta analisi delle referenze lavorative ed economiche proposte dai potenziali conduttori; À Redazione del contratto di locazione, nella forma più adatta alla specifica situazione; À Registrazione del contratto presso l’Agenzia delle Entrate e relativi adempimenti successivi (rinnovi, proroghe, risoluzioni, cessioni, ecc.); À Ulteriori pratiche presso vari enti: richieste di agevolazioni IMU, comunicazioni a Polizia di Stato e amministratori di condominio, attestazioni bilaterali di rispondenza presso le organizzazioni sindacali, voltura o riattivazione delle utenze, ecc.

Tel. 0542/666166

VUOI VENDERE Via 1° Maggio, 6 Casalﬁumanese (BO) valle@mizarimmobiliare.com - www.mizarimmobiliare.com LA TUA CASA? 3

AFFITTO )217$1(/,&(

IMOLA &$338&&,1,

VIA POIANO

In palazzina, appartamento al secondo piano (di due) completamente ristrutturato e composto di ingresso su corridoio, cucina, bagno con doccia, due camere da letto. Cantina. Posto auto condominiale e riscaldamento autonomo. Euro 80.000 APE F IPE 151,00 kwh/mq/anno

&$338&&,1, All’ultimo piano, in contesto senza ascensore, appartamento di ampia metratura ed in ottime condizioni con ingresso su corridoio, cucina abitabile e soggiorno doppio, corridoio, tre camere da letto e bagno. Garage ampio. Riscaldamento autonomo e due balconi. Euro 145.000 ape in fase di rilascio

Appartamento da ristrutturare all’ultimo piano con ingresso su corridoio, soggiorno e cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Cantina e garage. Risc. autonomo. Basse spese condominiali. Euro 90.000 APE G IPE 305,91 KWH/MQ/ANNO

Porzione di bifamigliare in contesto anni ‘80 e disposta su tre livelli con ingresso al piano rialzato su ampio salone con caminetto, cucina abitabile e bagno. Piano primo con tre camere da letto e bagno. Ampia mansarda divisa in due locali. Tavernetta e garage. Giardino/lastricato di pertinenza. Euro 800 APE F IPE 174,07

&(1752 6725,&2 Al secondo piano, in contesto tipico del centro storico, appartamento con ingresso su cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Cantina ciclabile. Ballatoio/balcone comune. Euro 85.000 APE F ipe 150,94 kwh/ mq/anno

=21$ VIA AMENDOLA

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5,&(5&+,$02

In palazzina da sei unità, appartamento ristrutturato, al piano rialzato. Ingresso su corridoio, soggiorno con balcone, cucina abitabile. Tre camere da letto e bagno. Cantina e garage. Riscaldamento autonomo. Occupato dall’inquilino. Euro 155.000 APE IN CORSO

In contesto di recente costruzione, appartamento su due livelli con due balconi, zona giorno al piano primo e bagno e camera da letto al piano superiore. Cantina, basse spese condominiali e riscaldamento autonomo. Ape D IPER 93,79 Euro 70.000

APPARTAMENTI

“RICERCHIAMO DA AFFITTARE CON 1, 2 O 3 CAMERE DA LETTO”

VIA &$9285

AFFITTO VIA 3,6$&$1(

VIA LAMBERTINI

VIA TURATI

$' =( &21$' =21$ &$5'8&&,

Al piano terra, locale signorile ad uso ufficio con ingresso su sala d’attesa e ampio vano ad uso ufficio/ambulatorio. Riscaldamento autonomo con caldaia. Posto bicicletta condominiale. Euro 225 in affitto IN CONDIVISIONE A GIORNI ALTERNI CON ALTRO PROFESSIONISTA e 100.000 in vendita

affittasi ampio locale

Al 5 piano con ascensore in contesto recente ad uso direzionale, ufficio con pareti mobili e capacità da 4 a 6 postazioni e servizio disabili. Posto auto di pertinenza. Libero subito. euro 138.000 APE B IPE 15,25 KWH/MQ/

Capannone a schiera di circa 400 mq ubicato nella zona industriale, in posizione comoda al casello costituito da laboratorio con ampio portone carrabile fronte strada, ufficio/archivio, bagno con antibagno. Ampia area cortiliva in proprietà esclusiva con zona carico/scarico delle merci e numerosi posti auto. L’immobile viene consegnato con il tetto completamente rifatto. Euro 180.000

In palazzina senza spese condominiali, in scala di due unità, ampio appartamento con corridoio, cucina abitabile con balcone, salone doppio, due camere matrimoniali e camera studio. Bagno con doccia. Cantina adibita a tavernetta con camino e garage. Area cortiliva di pertinenza. Riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. Euro 165.000 APE in fase di rilascio

open space con vano magazzino/archivio e piccola corte interna. Euro 500 mensili

Siamo presenti sul territorio di Imola dal 1991 e ci trovate in fondo alla Via Nardozzi, nel cortiletto interno, e nelle immediate YLFLQDQ]H GHOOǊ2VSHGDOH YHFFKLR b&RQ VHULHW¡ H GHGL]LRQH YLHQH RIIHUWR XQ VHUYL]LR GL FRPSUDYHQGLWD H ORFD]LRQL R DQFKH VROR una semplice consulenza o perizia del vostro immobile.

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VENDITE IMOLA ZONA MARCONI: app.to ristrutturato, con ingresso indipendente e piccola corte privata, al piano terra, composto da: cucina, camera, bagno, ripostiglio, posto auto. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F € 85.000,00 ZONA PAMBERA: app.to ristrutturato, 3° piano senza ascensore, composto da: soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, balcone, cantina. Risc. aut. Aria condizionata. Irrisorie spese condominiali. Classe energetica G € 89.000,00 ZONA ASPROMONTE: app.to da sistemare, al piano rialzato, coposto da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina, garage. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G € 135.000,00

ZONA COLOMBARINA: app.to ottima ristrutturazione, con finiture di pregio, 3° ultimo piano no asc., composto da: sala col camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, cantina e garage. Risc. aut. CL.F € 139.000,00 ZONA MONTANARA: app.to ristrutturato, 2° ultimo piano no ascensore, composto da: sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina, garage. Risc. aut. CL.F € 155.000,00 PONTESANTO: app.to di recente costruzione, con ingresso indipendente e giardino privato, al piano rialzato, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi, garage e posto auto di proprietà. Risc. aut. Classe energetica E € 205.000,00 ZONA PAMBERA: app.to 1° piano, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, cantina. Buone condizioni generali. Risc. aut. Classe energetica G € 99.000,00 ZONA PAMBERA: app.to al 3° piano con ascensore, composto da: salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio, cantina, garage. Risc. con conta-calorie. Classe energetica G € 160.000,00 AD.ZE MOLINO ROSSO: rustico con 2 app.ti, completamente da ristrutturare, oltre fienile, capanno per attrezzi e circa 3.000 di terreno agricolo. Classe energetica G. Da € 200.000,00

FUORI IMOLA PIANCALDOLI: casa indipendente cielo/terra in sasso, su 3 livelli, composta da: cucina, 2 camere, bagno, cantina, posto auto nel cortile, veranda coperta, giardino. Senza riscaldamento, possibilità di impianto a pellet. Classe energetica G. € 59.000,00 MARRADI: casa indipendente di circa 50 mq, oltre servizio, con circa 400 mq di giardino. Risc. aut.. Classe energetica G € 79.000,00

SAN PROSPERO: porzione cielo/terra indipendente con giardino e corte privata, su 3 livelli, composta da: sala, tinello con camino, cucina, 3 camere, bagno, lavanderia, cantina. Risc. aut. CL.G. € 150.000,00 CASTEL BOLOGNESE: porzione di casa con ingr. indip. e corte privata, composta da: sala, cucina abitabile, 2 camere, studio, bagno, 2 balconi, garage. Risc. aut. Classe energetica G. € 150.000,00 MORDANO villetta a schiera di testa con giardino, su 3 livelli, composta da: cucina abitabile, sala, 3 camere, 3 bagni, 2 balconi, lavanderia, cantina, tavernetta, garage. Risc. aut. Classe energetica F. € 235.000,00 LUGO: villa indipendente da ristrutturare, di circa 300 mq, su 2 livelli, oltre circa 200 mq tra capannone, garage e casa del custode, su lotto di circa 1.500 mq. € 490.000,00

AFFITTI CAMPANELLA: affittasi garage circa 14 mq. € 60,00 mensili CENTRO STORICO: ufficio 1 locale + sala d’attesa e servizio, utilizzabile 3 giorni alla settimana. Risc. aut. € 150,00 CAMPANELLA: app.to non arredato, 4° ultimo piano con ascensore, composto da: sala, cucina, 2 camere, bagno, terrazzo, garage. Risc. con conta-calorie. Richiesta garanzia fideiussoria. € 400,00 + spese condominiali VIA DI VITTORIO: laboratorio di circa 180 mq open space, luminoso, con ufficio, archivio, servizio e balcone. Possibilità di unire a negozio sottostante di ampia metratura, con 3 vetrine, parcheggio privato. Risc. aut. A partire da € 500,00 ZONA ARTIGIANALE: capannone 250 mq circa, ingresso con portone alto, con ufficio + servizi, ed eventuale spazio cortilivo. € 800,00 ZONA PAMBERA: ufficio/ambulatorio di circa 240 mq, suddiviso in vari locali, oltre servizio, posti auto. Risc. con conta-calorie. € 1.200,00

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CAMPANELLA (2 letto): In palazzina in ottimo stato, appartamento ristrutturato, situato allâ&#x20AC;&#x2122;ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, due balconi, cantina e garage. Classe G IPE 211 â&#x201A;Ź 119.000

CARLINA (Indip.): In elegante contesto residenziale immerso nel verde, splendida villetta a schiera di testa di ampia metratura con ampio giardino privato, servita da taverna con camino e mansarda con bagno. Classe E - IPE 182,21 â&#x201A;Ź 395.000

PEDAGNA OVEST (3 Letto): In condominio completamente ristrutturato esternamente e dotato di cappotto termico, appartamento rinnovato nel 2005 con salone e cucina abitabile a vista, tre camere da letto, due bagni ed un balcone verandato. Piano alto con ascensore e risc. aut. Garage. Libero a breve. Classe En. In corso di realizzazione â&#x201A;Ź 167.000

CAMPANELLA (2 letto): In palazzina ristrutturata e vicina a tutti i servizi, appartamento al primo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, balcone, due camere e EDJQR ÂżQHVWUDWR &DQWLQD JDUDJH H EDVVH spese condominiali. Classe G IPE 164,60 â&#x201A;Ź 115.000

BORGO TOSSIGNANO: In piccola palazzina del 2002, immersa nel verde, appartamento COME NUOVO su due livelli. Soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno con box doccia e tre balconi. Al piano mansardato, un openspace con balcone ed il bagno con jacuzzi. Riscaldamento autonomo e garage. Classe energetica in corso di realizzazione. â&#x201A;Ź 130.000

ZOLINO (Indip.): In zona comoda a tutti i servizi, splendida villetta a schiera da cielo a terra, con giardino privato, servita da mansarda con bagno e garage doppio. Classe energetica in corso di realizzazione â&#x201A;Ź 345.000

Ponticelli (2 Letto): In piccolo contesto, VSOHQGLGR DSSDUWDPHQWR ÂżQHPHQWH ULVWUXWWXrato nel 2007 con ampissima zona giorno e due camere da letto. Il bagno e la lavanderia sono stati rifatti lâ&#x20AC;&#x2122;anno scorso. No spese condominiali. Classe D - IPE 181,68 â&#x201A;Ź 185.000

ZONA OSSERVATORIO: in splendida posizione panoramica, proponiamo porzione di bifamiliare cielo/terra, disposta su due livelli oltre al seminterrato. Al piano terra si compone di ampio porticato, ingresso su salone con camino e cucina abitabile, due camere e bagno. Al piano superiore ampia PDQVDUGD ULÂżQLWD FRQ FDPHUD GD OHWWR EDJQR H open-space divisibile. Al piano seminterrato Ă¨ presente un cantina, un garage di 55 mq, con possibilitĂ di ricavare una taverna con camino. Classe energetica in corso di realizzazione â&#x201A;Ź 430.000

CASTEL DEL RIO: In posizione comoda al paese, immersa nel verde, proponiamo villa indipendente disposta su due piani, composta da appartamento con tre camere e miniappartamento al piano terra. Ampi spazi accessori, quali taverna, terrazzo, porticato ed autorimessa corredano la proprietĂ . Parco verde privato di circa un ettaro. Classe energetica in corso di realizzazione. â&#x201A;Ź 245.000

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SASSO MORELLI appartamento indipendente con giardino comodo ai servizi in zona tranquilla disposto su due livelli e composto attualmente da ingresso cucina abitabile, sala con terrazzo, disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni recentemente ristrutturati, terrazzo, tavernetta con camino e bagno, doppio garage con zona lavanderia con accesso dalla corte comune alla palazzina. ottime finiture interne. CLASSE D - EP 120 KWH/MQ/A 250.000 â&#x201A;¬ RIF: XA/19/20

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SESTO IMOLESE Casa indipendente con corte privata di 5000 mq ristrutturata completamente e composta attualmente da ingresso, cucina abitabile, salone, studio, camera matrimoniale, disimpegno, lavanderia, bagno al piano terra e quattro camere, salone, disimpegno arredabile, bagno al piano primo; deposito e garage di 29 mq annessi all’abitazione. Classe G - EP 270 kWh/mq/a 320.000 € RIF: XA/14/20

CAPPUCCINI negozio in zona strategica e di passaggio libero su due lati con vetrine ben in vista composto da zona open-space di 27 mq, retro bottega con bagno e ripostiglio di 12 mq, cantina adibita a deposito e corte esterna. il negozio è occupato dell’inquilino. ottimo anche come investimento. CLASSE D - EP 35 KWH/MC/A 60.000 € RIF: IA/36/20

IMOLA - LOC. PONTICELLI Appartamento ristrutturato completamente posto al primo e ultimo piano di una palazzina ristrutturata anch’essa, composto da ingresso su ampia zona giorno open space di circa 45 mq con cucina a vista e stufa a pellet, disimpegno, 2 camere da letto, bagno ristrutturato nel 2017, lavanderia, balcone e cantina. finiture di pregio, riscaldamento autonomo a pavimento, parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata, senza spese condominiali. APE: CLASSE D - EPGL 181,68KWH/MQ/A 185.000 € RIF: XB/04/20

IMOLA - PEDAGNA OVEST DONATELLO Ampio appartamento di circa 85mq posto al quinto piano di una palazzina ristrutturata, composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, ampio soggiorno con possibilità di accedere ad un terrazzo con vista panoramica, disimpegno, due camere, bagno con vasca e garage. il riscaldamento è autonomo a caldaia, infissi con doppi vetri. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 119.000 € RIF: XB/18/20

IMOLA - PEDAGNA OVEST

appartamento parzialmente ristrutturato posto al primo piano di palazzina ristrutturata, riscaldamento autonomo, com-posto da ingresso arredabile, cucina abitabile con camino, ampio salone, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 terrazzi, cantina e garage. ceramica nella cucina e parquet nella sala, disimpegno e camere. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 189.000 € RIF: XB/22/20

IMOLA - AD.ZE PARCO TOZZONI terreno edificabile abitativo in posizione panoramica e dominante con affacci sulle colline in lottizzazione esclusiva e a pochi chilometri dai principali collegamenti. il lotto è di 2365 mq di superficie fondiaria complessiva con una superficie utile sfruttabile di circa 216 mq, 54mq utilizzabile come cantine, 129mq utilizzabile come garage. possibilità di creare una soluzione monofamiliare o bifamiliare. progetti abitativi disponibili. immobile non soggetto a certificazione lotto min 188.000 € - lotto max 208.000 € RIF: XB/07/20

IMOLA - PEDAGNA EST

porzione di bifamiliare con corte privata sviluppata su 2 livelli posta in zona comoda ai principali servizi, riscaldamento autonomo, composto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e balcone. esternamente presente ampio fabbricato esterno di circa 120mq ideale per chi volesse intraprendere un’attività. libero subito. classe energetica in fase di realizzo. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 175.000 € RIF: XB/15/20

MORDANO CENTRO STORICO appartamento in piccolo contesto ristrutturato nel 2000 comodo a tutti i principali servizi del paese, dotato di ascensore e composto da: ingresso su ampia sala con angolo cottura in nicchia, ampio disimpegno arredabile con armadio a muro, camera matrimoniale con doppio affaccio, bagno con doccia e garage. libero subito. possibilità di averlo arredato. APE: CLASSE G - 70.000 € RIF: AE/33/20

IMOLA COLOMBARINA

appartamento da ristrutturare, in piccolo contesto in zona comoda al centro storico e alle scuole composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone, cantina e garage. libero subito. APE: Classe G - 95.000 € RIF: AE/37/20

IMOLA AD.ZE PINETA Appartamento inserito in palazzina ristrutturata, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e bagno turco, balcone, cantina e garage. libero subito e possibilità di averlo arredato. CLASSE E - EP 145.27 KWH/ MQ/A 108.000 € RIF: AE/07/20

IMOLA CAMPANELLA AD.ZE CENTRO appartamento in zona comoda al centro e alla stazione posto in palazzina di poche unità e composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, ampia sala e camera da letto matrimoniale entrambe di circa 20 mq l’una, bagno finestrato con doccia, tre balconi e garage. aria condizionata installata e basse spese condominiali. libero subito. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 90.000 € RIF: AE/19/20

IMOLA MARCONI

Appartamento ristrutturato posto al primo piano e composto da ingresso, ampia sala servita da balcone, cucinotto, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, bagno e ampia cantina di 18 mq circa. aria condizionata, riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 99.000 € RIF: AE/24/20

IMOLA CAMPANELLA appartamento ristrutturato nel 2007 posto al secondo ed ultimo piano composto da ingresso arredabile, sala, ampia cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno con doccia, balcone, cantina ciclabile di 16 mq e garage. basse spese condominiali e libero a breve. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 145.000 € RIF: AE/35/20

IMOLA CAMPANNELLA appartamento ristrutturato in zona adiacente al centro e comodo a tutti i principali servizi posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore e composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, bagno, balcone e garage. impianti a norma e aria condizionata installata. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 135.000 € RIF: AE/32/20

IMOLA MARCONI AD.ZE CENTRO Appartamento ristrutturato nel 2002, in zona molto comoda al centro e alla stazione, ottimamente esposto libero sui tre lati composto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile servita da balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, bagno finestrato con doccia, cantina, garage, posto auto e orto. riscaldamento autonomo. APE: CLASSE G - 138.000 € RIF: AE/06/20

IMOLA ZELLO Appartamento del 2007 disposto su due livelli composto da ingresso, sala, cucina servita da terrazzo abitabile, due camere, due bagni entrambi finestrati e garage. possibilità di utilizzarlo anche come sala con angolo cottura e tre camere.CLASSE D - EP 117.70 KWH/MQ/A 165.000 € RIF: AE/22/20

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Attico disposto su due livelli, in palazzina di recente costruzione servita da ascensore in zona ottimamente servita, composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile con possibilità di realizzare ambiente open space, disimpegno arredabile, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola servita da terrazzo abitabile, due bagni, sottotetto al grezzo di 73 mq con terrazzo in falda e garage. sistema di raffrescamento in tutti i vani e disponibilità immediata dell’appartamento. CLASSE C - EP 75 KWH/MQ/A 270.000 € RIF: AE/29/20

IMOLA SAN PROSPERO porzione di casa indipendente in zona molto tranquilla e circondata dal verde, disposta su un unico livello e composta da ampio ingresso arredabile, soggiorno, angolo cottura in nicchia, due camere da letto entrambe matrimoniali, bagno finestrato, zona lavanderia e ripostiglio. completano inoltre la proprietà un giardino privato di circa 280 mq e un fabbricato accessorio ad uso cantina di circa 100 mq. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 140.000 € TRATTABILI RIF: AE/34/20

IMOLA ZELLO appartamento con entrata indipendente composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, ampio sottotetto con accesso indipendente composto da 2 vani e servizio, 2 terrazzi abitabili, ampia cantina, posto auto e garage. impianto di aria condizionata, allarme e zanzariere. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 240.000 € RIF: AE/17/20

IMOLA VIALE SAFFI porzione di casa cielo terra con entrata indipendente disposta su più livelli composta da ingresso, sala, cucina, 4/5 camere, 2/3 bagni, cantina con camino di circa 50 mq, 3 balconi di cui due verandati, terrazzo abitabile con vista panoramica sui tetti del centro storico e garage CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 225.000 € RIF: AE/18/20

IMOLA VILLAGGIO Appartamento in palazzina di sole sei unità, disposto sui due livelli e composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, due camere da letto entrambe matrimoniali, sottotetto di circa 80 mq adibito a studio e zona notte, ripostiglio, due bagni, due terrazzi abitabili e garage. impianti a norma, aria condizionata, cappotto esterno e bassissime spese di condominio. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 260.000 € RIF: AE/05/20

IMOLA - AD.ZE PARCO TOZZONI Ampia villa indipendente di recente costruzione sviluppata su 3 livelli, facilmente divisibile in quanto già predisposta per due unità indipendenti genitori e figli. il piano terra accoglie la zona giorno con un ampio salone, cucina abitabile e sempre al piano sono presenti 3 camere, disimpegno, bagno e un ripostiglio. il piano superiore costituito da 4 camere, disimpegno, balcone e 2 bagni. il piano inferiore è composto da cantina, ampia autorimessa per 2-3 vetture, centrale termica, un bagno/lavanderia e tre locali per realizzare una tavernetta. esternamente la prestigiosa residenza sorge su un lotto di esclusiva proprietà di circa 2350m2. l’impianto di riscaldamento è stato realizzato a parete sotto intonaco. maggiori informazioni in ufficio. Classe D - EP 115.93 kWh/mq/a TRATTATIVA RISERVATA RIF: XB/13/20

IMOLA AD.ZE SAN PROSPERO casolare colonico di ampie dimensioni disposto su due livelli e composto allo stato attuale da ingresso, soggiorno, cucinotto, sei camere da letto, due bagni, varie zone ripostiglio, tavernetta e mansarda entrambe di 90 mq circa e cantina. completa la proprietà un fabbricato adibito in parte a ricovero attrezzi e in parte a fienile per un totale di circa 175 mq oltre alla corte privata circostante di circa 500 mq. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 280.000 € RIF: AE/28/20

MORDANO PAESE Casa indipendente con circostante corte di circa 3000 mq e annesso fabbricato ad uso magazzino, disposta su due livelli e composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere, bagno e due balconi al piano primo e da garage, bagno/lavanderia e servizi al piano terra. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 350.000 € RIF: AE/01/20

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AD.ZE SESTO IMOLESE appartamento come nuovo posto al primo piano di una piccola palazzina composto da ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni entrambi finestrati, tavernetta collegata internamente, cantina e garage. CLASSE F - EP 192 KWH/MQ/A 138.000 € RIF: XA/03/20

composta da 3 unità immobiliari, due appartamenti al piano terra e primo e una porzione di casa; cantina in comune utilizzata come vano tecnico per caldaie e addolcitore. la villa si presenta in ottime condizioni e si caratterizza per l’ampia metratura e per luminosità degli ambienti. CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 380.000 € TRATTABILI RIF: XA/32/20

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Appartamento con entrata indipendente e corte esclusiva in piccola palazzina di recente costruzione, riscaldamento autonomo, composto da ingresso su sala, cucina a vista, disimpegno, 2 camere, 3 terrazzi; collegato internamente da ambiente cantina con possibilità di adibirla a tavernetta o terza camera e ampio garage. Finiture di pregio. CLASSE ENERGETICA IN FASE DI REALIZZO. 148.000 € Rif: XB/16

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Sede Legale: Editore: Publidok S.r.l. Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Sede Legale Stampa: Alma Tipografica srl - Villanova Mondovì Redazione: Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Grafica: Publidok S.r.l. Publidok S.r.l - Via Po, 2 - Busca (CN) Redazione Direttore responsabile: Sandro Acchiardi - Fax Tel. 0171.937225 Publidok srl - Via Po, 0171.940614 2 - Busca (CN)

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Referenti pubblicità Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Raccoltacase edizione Imola è un supplemento (n. 5) a La Mosca Bianca n. 613 del 7.2.2019. Raccoltacase edizione Imola oﬀre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni oﬀensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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