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13 - QUINDICINALE di IMOLA e PROVINCIA - 6 LUGLIO 2022
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D SRFKL SDVVL GDO ¿XPH LPPHUVD QHOOD WUDQTXLOOLWj H QHO YHUGH GHOOD QDWXUD LQFRQWDPLQDWD ,O FRPSOHVVR LPPRELOLDUH XQLFR QHO VXR JHQHUH q FRPSRVWR GD WUH IDEEULFDWL SHU XQD VXSHU¿FLH FRPPHUFLDOH GL ROWUH PT &RPSOHWDQR OD SURSULHWj DPSLR JLDUGLQR SULYDWR H WHUUHQL DGLELWL D ERVFR H D WHUUHQR VHPLQDWLYR 2WWLPD VROX]LRQH SHU FRORUR FKH FHUFDQR XQD VROX]LRQH GD DGLELUH D VHFRQGD FDVD PD VL SUHVWD EHQH DQFKH DG HVVHUH DELWD]LRQH SULQFLSDOH YLVWD OD FRPRGLWj GHOOD VWUDGD GL DFFHVVR 3HU OD VXD WLSRORJLD q LGHDOH SHU VIUXWWDUH OH GHWUD]LRQL ¿VFDOL SHU OH ULVWUXWWXUD]LRQL HGLOL]LH LQHUHQWL DO ULVSDUPLR HQHUJHWLFR SUHYLVWH QHJOL XOWLPL GHFUHWL OHJJH &/$66( (1(5*(7,&$ * (3 .:+ 0 $ € 198.000. RIF. XE/15
BORGO TOSSIGNANO - &$6$ ,1',3(1'(17( FLHOR WHUUD FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWD LQWHUQDPHQWH HG HVWHUQDPHQWH QHO GLVSRVWD VX GXH OLYHOOL H FRPSRVWD GD LQJUHVVR FXFLQD DELWDELOH VRJJLRUQR FDPHUH GD OHWWR GL FXL XQD PDWULPRQLDOH VHUYLWD GD WHUUD]]R H GXH GRSSLH GLVLPSHJQR H EDJQR ROWUH D JDUDJH SRVWR DXWR H FRUWH DG XVR HVFOXVLYR FRQ EDUEHFXH LQ PXUDWXUD 5LVFDOGDPHQWR DXWRQRPR FRQ FDOGDLD D FRQGHQVD]LRQH LPSLDQWL D QRUPD GL OHJJH LQ¿VVL FRQ GRSSL YHWUL D WDJOLR WHUPLFR CLASSE (1(5*(7,&$ * (3, .:K 0 $ € 148.000. RIF: XE/11
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TOSCANELLA $33$57$0(172 SRVWR DO VHFRQGR H XOWLPR SLDQR GL XQD SLFFROD SDOD]]LQD LQ OLQHD SDU]LDOPHQWH ULYLVWD HVWHUQDPHQWH VLWXDWD LQ ]RQD PROWR WUDQTXLOOD H VLOHQ]LRVD FLUFRQGDWD GDO YHUGH GL DPSL H VSD]LRVL SDUFKL SXEEOLFL LQ SURVVLPLWj GHOOH VFXROH H GHL SULQFLSDOL VHUYL]L UDJJLXQJLELOL DQFKH D SLHGL R LQ ELFLFOHWWD /¶LPPRELOH VL FRPSRQH SHU TXDQWR ULJXDUGD OD ]RQD JLRUQR GL VDOD FRQ FDPLQR H FXFLQD DELWDELOH WHUUD]]R DELWDELOH FRQ WHQGD SDUDVROH QXRYD PHQWUH SHU TXDQWR ULJXDUGD OD ]RQD QRWWH VL FRPSRQH GL FDPHUH GD OHWWR H GXH EDJQL &RPSOHWD OD VROX]LRQH JDUDJH GRSSLR DO SLDQR VHPLQWHUUDWR &/$66( (1(5*(7,&$ * (3, .:K 0 $ € 155.000. RIF: XE/02
CASOLA CANINA A $SSH]]DPHQWR GL WHUUD GL ROWUH PT SRVWR QHOOD WUDQTXLOOLWj H QHO YHUGH GHOOH SULPH FDPSDJQH LPROHVL D SRFKL NLORPHWUL GD ,PROD QHOOD ORFDOLWj GL &DVROD &DQLQD $OO¶LQWHUQR GHOOD SURSULHWj VL WURYDQR TXDWWUR IDEEULFDWL DG XVR GHSRVLWR ULFRYHUR DWWUH]]L RSSXUH VWDOOD SHU DQLPDOL SHU XQ WRWDOH GL FLUFD PT FKH q SRVVLELOH VIUXWWDUH DQFKH DFFRUSDQGROL 6ROX]LRQH LGHDOH SHU FKL FHUFD WUDQTXLOOLWj H SDFH R FKH YRJOLD XWLOL]]DUOR SHU L VXRL KREE\ DOOHYDPHQWL GL DQLPDOL GRPHVWLFL FRPH FDQL R SHU FKL YROHVVH ULXWLOL]]DUOR SHU O¶DOOHYDPHQWR GL FDYDOOL € 55.000. RIF: XE/05
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bella zona residenziaOH FRQ DFFHVVR GD VWUDGD FKLXVD DO WUDI¿FR FRQ DOEHUL DG DOWR IXVWR DPSLH SRVVLELOLWj GL SDUFKHJJLR q FRPSRVWR GD VRJJLRUQR SUDQ]R FDPHUH VRWWRWHWWR FRQ SRVVLELOLWj GL UHDOL]]DUH XOWHULRUH FDPHUD H VWXGLR VDOD KREE\ EDJQL WHUUD]]R DELWDELOH LQ SDUWH YHUDQGDWR GL PT EURO 185.000. RIF: CF 42
IMOLA SESTO IMOLESE Villa indipendente in zona verde a pochi km dai principali servizi, completamente e f-nemente ristrutturata nel 2008 disposta su due livelli composta da: ampia sala con camino dell’epoca, cucina abitabile, 6 camere di cui due dotate di cabina armadio, studio, due bagni di 12 mq ognuno, 2 ripostigli e cantina. L’immobile è circon-dato da un ampio giardino di circa 1.700 mq con piscina. Completa la proprietà un fabbricato accessorio di 78 mq rimesso in sicurezza nel 2021. EURO 660.000. RIF: CF 38
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Imola zona Osservanza - Bilocale come nuovo, con terrazzo abitabile e garage. Rif. V931. € 152.000
Imola zona Osservanza – Bilocale indipendente come nuovo, con piccolo giardino privato e posto auto. Rif. V895. € 150.000
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Casalfi alfiumanese umanese - Via 1° Maggio, Maggio 6 Tel Tel. 0542/666166 valle@mizarimmobiliare valle@mizarimmobiliare.com
Tossignano Villa panoramica di circa 350 mq. sapientemente integrata nel paesaggio grazie ad un progetto architettonico di inspirazione nordica mid-century, caratterizzato da ampie vetrate sul giardino alberato e utilizzo dei materiali naturali: mattone, ferro ed in particolare il legno. Terreno circostante di Ha 5 ca. Classe energetica E. Rif. V818
Fontanelice Villa indipendente di mq. 365 circa costruita nel 2008 ed in perfette condizioni con 2 grandi unità immobiliari oltre a servizi ben rifiniti al piano terra di altezza 2,50 m. L’immobile è dotato di finiture moderne e ampi terrazzi panoramici coperti. Rif. V871 € 430.000 OTTIMO PREZZO
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CASALFIUMANESE zona commerciale - negozio al p.t. di 160 mq c.a. suddivisibile
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composto da 4 unità immobiliari, allo stato attuale è FRVWLWXLWR GD XI¿ci e 2 appartamenti di complessivi mq. 430. Classe energetica G (XUR trattabili TOSCANELLA VIA MORANDI vendesi capannone ad uso magazzino di 850 mq con tre ingressi FDUUDL XI¿FL H VHUYL]L ULVFDOGDWR FRUWH GL SHUWLQHQ]D 3RVVLELOLWj GL frazionamento. Disponibile da subito. Classe energetica G (XUR
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mento al piano primo con ingresso indipendente e corte privata pavimentata, ristrutturato internamente nel 2011, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, due bagni (di cui uno piccolo a servizio della camera matrimoniale), tre terrazzi, per un totale di 95 mq calpestabili. Al piano terra collegato internamente cantina ristruttura nel 2017 di 30 mq con attacchi lavanderia e predisposizione per camino. Adiacente e collegato alla cantina da porta interna ampio garage. Cl. Energ. in fase di rilascio. € 245.000
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IMOLA, CENTRO STORICO, YLFLQDQ]H SLD]]D 0DWWHRWWL SRU]LRQH LQGLSHQGHQWH FLHOR WHUUD ULVWUXWWXUDWD FRQ WUH DSSDUWDPHQWL SLDQR WHUUD DSSDUWDPHQWR ELORFDOH FRQ VRJJLRUQR FXFLQD FDPHUD GD OHWWR EDJQR SLDQL SULPR H VHFRQGR DSSDUWDPHQWL PROWR OXPLQRVL FRQ VRJJLRUQR FXFLQD XQR GXH EDJQL GXH WUH FDPHUH H VRWWRWHWWR Q EDOFRQL Q JDUDJH FDQWLQH H FRUWLOH LQWHUQR 6XSHU¿FLH FRPPHUFLDOH PT SL PT JDUDJH 2JQL DSSDUWDPHQWR KD WHUPR DXWRQRPR RWWLPH ¿QLWXUH FRQ LQ¿VVL QXRYL 6L SUHFLVD FKH L SLDQL WHUUD H SULPR VRQR DWWXDOPHQWH RFFXSDWL GD FRQGXWWRUL $3( LQ FRUVR GL ULODVFLR Euro 545.000 5LI
COLOMBARINA: LQ SRVL]LRQH FRPRGD DL VHUYL]L H PROWR WUDQTXLOOD LQ SDOD]]LQD GL VHL XQLWj DSSDUWDPHQWR VLWR DO SLDQR WHUUD FRPSRVWR GD LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH GLVLPSHJQR VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD LQ QLFFKLD FDPHUD GD OHWWR PDWULPRQLDOH FDQWLQD ,PSLDQWL DXWRQRPL QR FRQGRPLQLR OLEHUR GD VXELWR &ODVVH (QHUJHWLFD * (3 NZK PT DQQR Euro 115.000 Rif 40 -3
ZONA PONTE VECCHIO: $SSDUWDPHQWR DO VHFRQGR H XOWLPR SLDQR VHQ]D DVFHQVRUH FRPSRVWR GD GXH FDPHUH PDWULPRQLDOL EDJQR LQJUHVVR VRJJLRUQR SUDQ]R FXFLQRWWR FDQWLQD DO SLDQR WHUUD SRVWL DXWR QHOOD FRUWH 7HUPR DXWRQRPR SRFKH VSHVH FRQGRPLQLR Euro 115.000 5LI
IMOLA CENTRO STORICO DGLDFHQWH SDUFKHJJL DSSDUWDPHQWR PROWR OXPLQRVR DO WHU]R SLDQR HG XOWLPR QR DVFHQVRUH FRPSRVWR GD LQJUHVVR VX GLVLPSHJQR VRJJLRUQR FRQ EDOFRQH FXFLQRWWR ODYDQGHULD WUH FDPHUH GD OHWWR EDJQR DPSLR ULSRVWLJOLR QHO VRWWRWHWWR FDQWLQD DO SLDQR LQWHUUDWR /LEHUR GD VXELWR $3( * (3 NZK PT DQQR Euro 135.000 5LI
PRIMA COLLINARE: SRU]LRQH GL YLOOD ELIDPLOLDUH LQGLSHQGHQWH VXL TXDWWUR ODWL LQ SRVL]LRQH SDQRUDPLFD FRQ DPSLR JLDUGLQR SULYDWR GL FLUFD PT FRQ XOLYL FRPSRVWD DO SLDQR WHUUHQR GD DPSLR SRUWLFDWR LQJUHVVR VX GLVLPSHJQR VRJJLRUQR H FXFLQD FRQ DFFHVVR GLUHWWR VXO SRUWLFR GXH FDPHUH GD OHWWR PDWULPRQLDOH FRQ EDOFRQH YLVWD FROOLQD GXH EDJQL PDQVDUGD GL PT PT FDQWLQD WDYHUQD GL PT FRQ DFFHVVR DQFKH LQGLSHQGHQWH GDO SRUWLFR HVWHUQR GXH JDUDJH ,PSLDQWL DXWRQRPL FHUWL¿FDWL SRPSH GL FDORUH GL QXRYD FRQFH]LRQH IUHGGR FDOGR ]DQ]DULHUH FDQFHOOHWWL HVWHUQL VFULJQR 3RVVLELOLWj GL SLVFLQD HVWHUQD $3( % (3 NZK PT DQQR 5LI
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Andrea Galegati In Imola dal 1999 la Due A Immobiliare di Alice Baldi e Andrea Galegati offre servizi di intermediazione e assistenza amministrativa alla locazione e alla compravendita di immobili. La Due A Immobiliare è il punWR GL ULIHULPHQWR SHU FKL FHUFD FDVD LQ DI¿WWR o per chi ha un immobile da locare, per chi vuole acquistare o vendere un immobile. La ULVSRVWD SURQWD HG HI¿FDFH DOOH GLYHUVH HVLgenze del cliente è garantita dall’assistenza completa in ogni fase della locazione e della compravendita. Offriamo assistenza ai vostri contratti di locazione anche senza servizio di intermediazione.
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COPERTINE
4 ............................................................ TOSCHI 6 ...................................... DESTINAZIONE CASA
II DI COP.
.......................................DONATTINI
7 ...........................................................SIRCASE
III DI COP. ..........................................DOLMEN
18 ............................................................. MIZAR
IV DI COP. .............................................. MIZAR
24 ........................................................BARBIERI
INTERNO
26 ..............................................................VANNI
1 ......................................................ELITE CASA
28 ..................................................CALAMOSCA
2 .........................................TECNOCASA IMOLA
31 .................................... DESTINAZIONE CASA
3 .......................................... KIOS IMMOBILIARE
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DOZZA alle porte del caratteristico borgo, in bella posizione dominante paesaggistica, appartamento di comoda dimensione pieno di luce: soggiorno con camino e bel terrazzo, cucina, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. A completamento comodo garage ed ampia cantina. Climatizzato/pompe di calore con 3 spleet, impianto fotovoltaico + termodinamico per la produzione di acqua calda sanitaria. Euro 148.000 Cl energ in fase di calcolo
IMOLA CENTRO STORICO A pochi passi dal teatro comunale, affacciato nel cuore del centro storico in bel contesto riservato e silenzioso, esteso e luminoso appartamento al piano secondo con suggestivo affaccio, 140 mq dalle cui finestre si gode una vista unica ed esclusiva. Grande ingresso, doppio salone con camino, tinello con balcone, cucinotto finestrato, 3 grandi camere di cui una con balcone, bagno, ampio ripostiglio. Completano la proprietà cantina ciclabile + posto auto privato coperto. Euro 238.000 Cl enrg G ep 251,79
MORDANO centro paese di totale ristrutturazione in bel contesto riservato con ascensore, appartamento mansardato, ampio, suggestivo e pieno di luce. Si compone di ampio soggiorno con cucinotto separato, grande disimpegno zona notte con 2 camere matrimoniali di cui una con spaziosa cabina armadio, ampio bagno con vasca. Finestre e veloux dotano l’immobile di bellissimi tagli di luce, le travi fanno da dolce contrasto alla pavimentazione. L’ascensore presta un grandissimo vantaggio per l’abbattimento di ogni barriera architettonica. Termoautonomo, climatizzato con 2 spleet e motore. Al piano terra una cantina ciclabile dotata anche di un ingresso indipendente. Euro 105.000 Cl energ F ep 164.00
MASSA LOMBARDAin bella posizione aperta vicina al centro, ottimo, sfizioso appartamento di recente ristrutturazione con ingresso, zona giorno e balcone, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, cantina ciclabile e posto per bici. Cl energ in fase di calcolo Euro 78.000
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IMOLA TRE MONTI Posizione panoramica, suggestiva, adagiata su un paesaggio ed una vista sconfinata... porzione di villa bifamiliare, indipendente cielo terra e su 3 lati, attorniata da corte privata e terreno di 9000mq. Di recente costruzione sviluppo su 2 livelli abitativi dispone di ampi spazi: salone con doppio affaccio, uno sul giardino e l’altro sul terrazzone di 30mq, cucina di 20mq, 3 camere, 2 bagni. Spazi idonei a soddisfare le necessità anche di un nucleo familiare allargato, in quanto a livello sottotetto dispone di una luminosissima fruibile mansarda con ampio living, cucina, camera matrimoniale, bagno oltre che uno splendido panorama. Finestre ad arco, 3 ampi terrazzi in zona notte, lavanderia, taverna con camino, doppio garage con corsello. La villa è dotata di sistema di aspirazione centralizzata, pannelli solari per produzione di acqua calda sanitaria, addolcitore, caldaia a metano + a legna. Cl energ in fase di calcolo Euro 450.000 DOZZA alle porte del caratteristico borgo in posizione dominante, suggestiva ed affacciata sulla collina, grande casa colonica in FONDO BELLARIA con abitazione di circa 220mq ed ampi servizi di 180mq trasformabili parzialmente in abitativo. Da ristrutturare totalmente con opportunità di demolizione e fedele ricostruzione. Ampio porticato, corte e terreno di circa 4000mq. Cl energ in fase di calcolo Euro 215.000
TOSCANELLA recente contesto in posizione riservata e comoda alla centralità, piano primo con ascensore funzionale luminoso bilocale con zona giorno e terrazzo, ampio bagno, camera matrimoniale con terrazzo, ampio garage con spazio cantina. LIBERO. Cl energ in fase di calcolo Euro 139.000.
TOSCANELLA bella posizione verde comoda ai parchi, pista ciclabile, scuole in recente elegante contesto con ascensore OTTIMO anche come investimento, ampio bilocale a reddito di euro 450. Ottimi spazi, ingresso, ampia zona giorno con terrazzo, camera matrimoniale, bagno, garage, cantina. Cl energ in fase di calcolo Euro 133.000
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