Oikia Imola 16 - 2021

L’emozione di trovare casa

16 - QUINDICINALE di IMOLA e PROVINCIA - 8 SETTEMBRE 2021

CAMERA

RIP.

CAMERA

BAGNO

IMOLA VIALE SAFFI – ZONA ROCCA SFORZESCA In zona di forte passaggio e di grande visibilità AFFITTASI locale commerciale di circa 150 mq al piano terra oltre a deposito/magazzino al piano interrato di 100 mq collegato internamente al negozio. Libero subito. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa di condominio. Richiesta fideiussione bancaria. € 2.200/mese.

SALONE

CUCINA

BALCONE

CAMERA

IMOLA CENTRO in contesto signorile, comodo a tutti i servizi , con posto auto coperto e privato e cantina ciclabile, libero luminosissimo appartamento di grande dimensione con affacci e vedute uniche ed emozionanti. L’appartamento è composto da ingresso, salone doppio con camino, tinello e cucina con balcone, 3 grandi camere, ulteriore balcone, bagno e ripostiglio. Termoautonomo. Euro 257.000 C. energ in fase di calcolo.

BALCONE

Numero

Via 1° Maggio, 6 Casalfiumanese (BO) Tel. 0542/666166 - valle@mizarimmobiliare.com

www.mizarimmobiliare.com

CASALFIUMANESE Villetta a schiera con impianti certificati nel 2005 di mq. comm. li 95 c.a. con garage, veranda e giardinetto assegnato. Facilmente ricavabili una 3ª camera e un 2° wc. Cl. E Ep 225,70 Rif. V776 € 102.000 Ottimo prezzo!

SASSO MORELLI porzione di casa terra cielo indipendente composta da sala, cucina abitabile, bagno lavanderia e cortile privato. Al piano superiore 2 camere letto, bagno e balconcino. Da rivedere internamente. € 68.000 Possibilità di garage.

MASSA LOMBARDA in piccolo contesto con scala comune a 2 unità, appartamento ottimamente tenuto sito al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto, bagno. Al piano terra garage e cantina. Risc. autonomo, aria condizionata. € 98.000

Q.RE CAMPANELLA in zona verde in contesto servito da ascensore, luminoso app.TO sito all’ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con terrazzo vivibile, cucina abitabile con accesso al terrazzo, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Garage al piano seminterrato. Infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere, aria condizionata. € 148.000

SASSO MORELLI recente app.to sito al primo ed ultimo piano composto da sala, cucina abitabile, bagno recentemente ristrutturato (in resina), balcone; al piano superiore mansarda con due camere da letto matrimoniali (climatizzate) una delle quali con bagno privato. Garage. Riscaldamento autonomo e impianti a norma. cl.en in rilascio. € 155.000.

IMOLA CENTRO STORICO all’interno di un prestigioso contesto residenziale, luminoso appartamento all’ultimo piano servito da ascensore composto da salotto con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, studio, bagno e ripostiglio; mansarda caratterizzata da travi in legno a vista composta da tre camere da letto, bagno e guardaroba. Cantina all’interrato. Aria condizionata, zanzariere, allarme. cl. en. G. Libero. € 350.000

CENTRO STORICO in pregevole posizione centrale, in palazzo recentemente ristrutturato app.to in fase di completa ristrutturazione sito al piano nobile servito da ascensore. Salotto d’entrata, soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, guardaroba, 3 bagni + uno di servizio oltre a locale lavanderia. Due posti auto di proprietà. € 465.000

Viale Marconi n. 12/D Imola(Bo)

0542/628356 338/3363039

BORGO TOSSIGNANO(BO) In posizione riservata, proponiamo appartamento al piano primo servito da ascensore privato, con ingresso indipendente e ampia corte esclusiva di proprietà. L’appartamento è composto da ingresso, sala angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto. Al piano terra, all’interno della corte esclusiva si trova l’ampia autorimessa di circa 60 mq.. L’immobile è libero subito. L’attestato di prestazione energetica è in corso di rilascio. Euro 120.000

IMOLA – ZONA SEMI-CENTRO In Zona comoda a tutti i servizi, sita nelle immediate vicinanze del centro storico di Imola, proponiamo porzione di fabbricato già divisa in n. 3 unità abitative tutte ristrutturate nel 2000 con annessi fabbricati ad uso servizi e DPSLD FRUWH GL SURSULHWj GL FLUFD PT FRQ SRVVLELOLWj HGL¿FDELOH SHU XOWHriori 200 mq. circa di civile abitazione. Classe Energetica “F” Euro 400.000

,QIRUPD]LRQL LQ XI¿FLR

info@elite-immobiliare.it 1

$IƓOLDWR 678',2 ,02/$ VDV 9LD 'RQL]HWWL ,PROD

ERKJ #WHFQRFDVD LW

2

KWWSV LPROD WHFQRFDVD LW

VIALE PETRARCA (2 Letto): apparta-

PEDAGNA OVEST (2 Letto): appartamen-

COLOMBARINA (2 Letto): appartamento

mento da ristrutturare, al primo piano con

to con due camere da letto a piano alto in

in ottime condizioni con due camere da let-

ascensore, con due camere da letto, cucina

condominio. Ottime condizioni interne, ri-

to, soggiorno e cucina abitabile in quartiere

abitabile separata dalla sala e garage Già

scaldamento autonomo, ascensore e gara-

Colombarina. Garage singolo e basse spese

deliberati e pagati i lavori straordinari con

ge. Classe G

condominiali. Classe G

ecobonus. Classe G. € 110.000

€ 156.000

€ 145.000

PEDAGNA EST (Indip.): casa indipendente libera su quattro lati disposta su due livelli.

L’immobile è dotato di doppio ingresso per cui si possono ricavare due unità abitative.

Necessità di ristrutturazione con possibilità di usufruire dell’ecobonus 110%. Classe G € 148.000

CODRIGNANO (Indip.): In palazzina recente, appartamento con entrata indipendente e giardino privato. Ampio soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali, bagno e taverna con camino. Garage. Classe D € 173.000

CENTRO (1 Letto): In palazzina ristrutturata a due passi dalla Rocca, bilocale ristrutturato al primo piano di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. Possibilità di fusione con altro bilocale adiacente. Classe G. € 90.000

PONTICELLI (Indip.): Villa indipendente con giardino privato di circa 500 mq. Al primo piano, ampio appartamento con tre camere matrimoniali, uno studio e due bagni. Al piano terra due ampie autorimesse, di cui una utilizzata come taverna.

Sempre al piano terra è presente una cantina di mq 31 con bagno/doccia e lavanderia. Ristrutturazione GL SDYLPHQWL LPSLDQWL H LQ¿VVL QHO &ODVVH ( € 360.000

COLOMBARINA (2 letto): appartamento in RWWLPH FRQGL]LRQL FRQ EDJQR ULIDWWR LQ¿VVL LQ pvc ed aria condizionata. Due camere da letto, soggiorno gg e cucina abitabile oltre a due balcone ed al garage. Possibilità di acquistare un secondo immobile similare nello stesso SDOD]]R SHU VROX]LRQH JHQLWRUL ± ¿JOL &ODVVH * € 155.000

PEDAGNA OVEST (2 Letto + mans): appartamento di recente costruzione in piccola palazzina dotata di ascensore. Due camere da letto, soggiorno con angolo cottura e bagno più mansarda con accesso autonomo dal vano scala. Riscaldamento autonomo, condizioni interne eccellenti. &O HQ LQ FRUVR GL UHDOL]]D]LRQH ¼

PEDAGNA: All’interno del residence Donatello, luminoso monolocale ristrutturato ed arredato: ingresso, cucinotto, zona giorno/ notte con ampio terrazzo, bagno ristrutturato con doccia e lavatrice. Posto auto di proprietà coperto. Interessante per investimenWR LQ TXDQWR DWWXDOPHQWH DI¿WWDWR &ODVVH ( ¼

PEDAGNA OVEST (Negozio): In ottima

PEDAGNA: Scopo investimento, propo-

posizione di passaggio e molto in vista,

QLDPR XI¿FLR LQ RWWLPR VWDWR GL PT DO

proponiamo locale commerciale di 130 mq, categoria C1, al piano terra, con ampie vetrine, composto da unico locale diviVLELOH FRQ GRSSL VHUYL]L &ODVVH ( € 1.400 mensili

primo piano con ascensore. L’ambiente è luminoso, con ampie vetrate e bagno. Comodo parcheggio sottostante. AttualmenWH DI¿WWDWR D ¼ DOO¶DQQR

IMOLA ZONA VILLAGGIO

IMOLA CENTRO STORICO al secondo ed ultimo piano, appartamento luminoso con ingresso su soggiorno, cucinotto, due camere da letto e bagno. Garage.

Riscaldamento autonomo. € 155.000 APE:F 216,70 kWh/m² anno

al secondo piano, appartamento luminoso in palazzina da 6 con ingresso su corridoio, cucina abitabile e soggiorno doppio con balcone, due camere da letto, bagno ristrutturato. Aria condizionata, ampia cantina e garage.

Risc. autonomo. € 130.000 ape p E ipe p 186,75 , KWH/mq/anno q

€ 235.000

IMOLA COLOMBARINA

IMOLA VIA NARDOZZI Al primo piano, appartamento con ingresso su corridoio,

/RFDOL DG XVR XI¿FLR SHU PT FLUFD H GLVSRVWL su più vani, con riscaldamento autonomo, tre servizi e ampia area esterna esclusiva.

8OWHULRUL LQIRUPD]LRQL LQ XI¿FLR

cucina abitabile e soggiorno con balcone, due camere da letto e bagno. Cantina e garage.

Riscaldamento autonomo. € 135.000 Ape E ipe 155,95 kwh/mq/anno.

IMOLA VIALE MARCONI in zona di forte passaggio, locale commerciale con due vetrine, cantina/archivio al piano interrato e servizio. € 80.000 APE G ipe 80,39 kwh/mq/anno

CASTEL SAN PIETRO TERME

CASTEL DEL RIO LOC. VALSALVA

adiacente ai servizi Porzione di bifamigliare dispoin Centro sta su un piano e composta da ingresso su ampio Storico, corridoio, salone con camino, cucinotto, appartamento due camere matrimoniali, un bagno. Garage, al secondo ed servizi e giardino. Servita da gas metano cittadino, ultimo piano adiacente ai primi servizi. € 135.000,00 con ingresso su corridoio, cucina abitabile, bagno ristrutturato, soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e balcone.

Risc. autonomo.

Cantina. € 110.000 Ape in fase di rilascio

Siamo presenti sul territorio di Imola dal 1991 e ci trovate in fondo alla Via Nardozzi, nel cortiletto interno, e nelle immediate vicinanze dell’Ospedale vecchio. Con serietà e dedizione viene offerto un servizio di compravendita e locazioni o anche solo una semplice consulenza o perizia del vostro immobile.

Per ulteriori proposte venite a trovarci in agenzia oppure su www.agenziadestinazionecasa.it

3

Via Zaccherini 34/G 40026 Imola (Bo)

Tel. 0542.06.20.24 Fax 0542.010.693

agenzia@immobiliaretoschi.it www.immobiliaretoschi.it

SAN PROSPERO 3 3RU]LRQH G GL % %LIDPLOLDUH 5 5LVWUXWWXUDWD $ $PSLH & &DPHUH G GD OOHWWR * *LDUGLQR 3 3ULYDWR GL R ROWUH P PT &O ( (Q * € € 259.000 RIF. RT442

ADIACENZE IMOLA & &DVD LQGLSHQGHQWH GHO 3UHGLVSRVWD S SHU 1 1XFOHL ) )DPLOLDUL 3 3OXULDFFHVVRULDWD & &ODVVH (Q $ $ € 495.000 RIF. RT510

4

CASALFIUMANESE &D & VR VROD ODUH LQ ODUH OD Q SL S SLLHW HWUD WUDD D YLV LVWD WDD FR RQ Q DPS P LL VH V UY YL] L]L L L 5L 5 FDYD FDYDEL FD YDDE ELLOL OL XQL Q WWjj DEL ELWD LWD WDWL WLYH YH YH YH 3 3R RVVVVLE VLLE ELO LOLW LWj LW j GL j GL DFT TXL X VWWDU DUH UH HWWWD W UL GL L WH W UUUHQ QR R DJ DJUL ULFR UL FROR FR OR R € 15 50.

0 00 000 0R RIIF.. 5R

CAMPANELLA $S $SSDUW SDUW SD UWDP DP DPHQ PHQ HQWR W FRQ WR Q FDP D HU HUH H 3LDDQR Q VHQ H ]]DD DVF VFHQ HQVR HQ VR RUHH *DDUD U JH H FDQ DQWL WLQD WL QDD € 13 Q 37.

7.00 000 RI 00 RIF. F.. RT5 F T 12

FABBRICA

FABBRICA

3R 3RU] U]LR LRQ QHH 7HU HUUD U &LH UD LHOR OR *LLDDDUG UGLQ UG LQR LQ R 3U 3ULY YDW DWR R € 11 118.

8.00 000 Cl C . En En.. G RI R F. 1R

%LLOR ORFFDOH FDOHH DOO 3L 3LDQ DQR DQ R 7HHUU U D D ,Q , JUUHVVVR V LQG GLS LSHQGHQW S WH ,PSL ,PS DQWL D 1RUUPD ,P € 58 8.0 000 0 Cl. l En. G RIF F. 1T 1TR 1TR

ADIACENZE CENTRO

CAPPUCCINI

3DOD 3D OD D]] ]]LQ LQD LQ D 3LHW D D 3L 3LHW 3L HWUD UD D 9LVVWD $S SS SDU D WD WDPH PHQW PH QWR QW R GL R G GL PT T DO 3ULPR ULPR 3LD UL LDQR QR $P $PSL SLHH SL H &D &DPH PHHUH ½

5, 5 ) ) 57 7

$SSDDUWWDP D HQ QWR DO 3ULP 3ULP 3U LPR R 3L R 3LDQ DQR R FR FRQ FR Q &D

&DPH &D PHUH PH UH ,PS PSLDQWL DXWRQRPL (VWHUQR QXRYR FRQ %RQXV € 11 118.

8 000 RIF. RT425

5

Due A Immobiliare Alice Baldi

Andrea Galegati

In Imola dal 1999 la Due A Immobiliare di Alice Baldi e Andrea Galegati offre servizi di intermediazione e assistenza amministrativa alla locazione e alla compravendita di immobili. La Due A Immobiliare è il punto di riferimento per chi cerca casa in affitto o per chi ha un immobile da locare, per chi vuole acquistare o vendere un immobile. La risposta pronta ed efficace alle diverse esigenze del cliente è garantita dall’assistenza completa in ogni fase della locazione e della compravendita. Offriamo assistenza ai vostri contratti di locazione anche senza servizio di intermediazione.

SCANSIONA IL NOSTRO QRCODE PER TROVARE LE NOSTRE PROPOSTE

ONERE DI INTERMEDIAZIONE 2%

QUADRILOCALE BUONO STATO, BAGNACAVALLO

MONOLOCALE OTTIMO STATO, IMOLA

Nel centro di Bagnacavallo, all’interno

Luminoso e ampio monolocale

di un palazzo storico, ampio immobile

ristrutturato a reddito. Al secondo

al piano terra attualmente ad uso ufficio

ed ultimo piano di palazzina nel

con possibilità di trasformazione ad uso

centro storico, ampio monolocale

abitativo così composto: ampio ingresso

recentemente ristrutturato con

su soggiorno, cucina abitabile, camera

terrazzo di mq 5 e cantina al piano

matrimoniale, camera singola, bagno e

seminterrato. L’immobile è

ampio vano ad uso ripostiglio di mq 20.

attualmente locato con scadenza

All’interno del vano ad uso ripostiglio

nel 2024 con una rendita netta

possibilità di ricreare il secondo bagno.

del 4% annua. € 79.000

€ 148.000 APE: E ≥ 175 kWh/m² anno

APE: F ≥ 175 kWh/m² anno

APPARTAMENTO BUONO STATO, IMOLA Pedagna Ovest, appartamento ubicato al settimo piano servito da ascensore, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, balcone, ampio disimpegno, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), doppio servizio

camino, ampio ripostiglio. Al paino

ed autorimessa. € 170.000

terra cantina di mq 7. € 138.000

In attesa di certificazione

In attesa di certificazione

BILOCALE OTTIMO STATO, IMOLA Zona Campanella, in contesto residenziale, al terzo piano con ascensore, bilocale con ampio terrazzo vivibile. L’immobile è al piano terzo con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ampio terrazzo vivibile.

Completamente ammobiliato.

Immobile a rendita. € 105.000 APE: G ≥ 175 kWh/m² anno

Via Luigi Galvani 8 - Imola (BO) dueaimmobiliareimola@gmail.com 6

QUADRILOCALE OTTIMO STATO, BAGNACAVALLO Bagnacavallo, zona residenziale, appartamento con ingresso semi indipendente, posto al piano primo ed ultimo. L’immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno, terrazzo con

BILOCALE OTTIMO STATO, IMOLA Zona Ponte Santo, bilocale al piano rialzato con ingresso indipendente e piccolo giardino privato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzo e garage. € 125.000 In attesa di certificazione

Alice Baldi 339 4192112 Andrea Galegati 335 8281580

www.sircase.it

0542 25414

La vendita di un immobile è sempre un momento importante e nella vita di ognuno di noi.

Il rischio è quello di essere sorpresi da costi imprevisti, ostaco oli burocratici complessi o annullamenti della trattativa in corso.

Da 20 anni SIR Case aiuta le persone a vendere, acquistare e locare casa alle migliori condizioni del mercato.

Quest’anno vogliamo aiutarti con un’iniziativa che non troverai in nessun’altra agenzia del territorio: “Casa Sicura”.

Il pacchetto “Casa Sicura” di SIR Case ti permette di risparmiare e guadagnare tempo su due pratiche nascoste ma di cui forse avrai sentito parlare.

Stiamo parlando della “relazione tecnica di Conformità” e dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Qu ues e te pratiche “noiose” sono di fatto obbligatorie e devon no essser e e redatte da un tecnico abilitato sia che vendiate con agenzia, sia i in autonomia.

Tuttavia a molti preferiscono occuparsene solo dopo aver err trovato un’a acquirente per il proprio immobile... ...ma que esto crea disagi, allungando le tempistiche di compravendita a e portando anche a litigi o a trattative annu nu ullate.

Con “Casa Si S cura”, ci occupiamo noi immediatam mente di gestire queste e pratiche burocratiche e ve le REGALIIAMO. /D ´UHOD]LRQH H WHFQLFD GL &RQIRUPLWjµ H O·$3( KDQQ QR FRVWL FKH SRVVRQR DUULLYDUH ÀQR D Ą 3HU ULVSDUPLD DUH H YH YHORFL]]DUH OD YHQGLWD GHO YH HO WXR LP PPRELOH DIÀGDWL D 6LU &DVH GDO D DO VHUYL]LR GHL FL FLWW FL WWDGLQL WW Se vuoi sape p rne di più, co pe cont ntat nt atta taci ci sen enza z impe za egno e uno dei nostri consul ulenti rispond der erà à a tu tutt ttte le e tue dom mande e.

RICORDA,, LA PROMOZIONE È A SCADEN NZA. 0542 254 414 uff f icioim ff mola@sircase.it Via Emilia, 255 - 40 0026, Imola SIR Case e (Rave enna) SIR R Case e (Imola) SIR Case (Lugo)

Ag. Imola

da pag. 7 a pag. 15

9LD (PLOLD 7HO LPRODRYHVW#VLLUFDVVH LW

7

0542 25414 0542 22766 Agenzia di Imola Via Emilia, 255

www.sircase.it IMOLA CAMPANELLA NUOVA PALAZZINA in zona residenziale di recente urbanizzazione, comoda al centro e alla stazione, composta da diverse tipologie di appartamenti con: 6DOD FRQ DQJROR FRWWXUD 6DOD H &XFLQD VHSDUDWH FDPHUH GD OHWWR EDJQL $O SLDQR 6X GXH OLYHOOL 7HUUD]]L DELWDELOL *LDUGLQR SULYDWR *DUDJH 2WWLPH ¿QLWXUH GD FDSLWRODWR H DPSLD SRVVLELOLWj GL SHUVRQDOL]]D]LRQH

8

APPARTAMENTO NUOVO

APPARTAMENTO NUOVO

co omp mposto da ingresso su sala con angolo cott ra in nicchia, cam tu mer era da letto, disimpegno, EDJQR EDOFRQH H UL ULSRVWLJOLR DO SLDQR H JDUDJH $03,$ 32 266 6 ,%,/,7$¶ ', 3(5621$/,==$=,21( ( 48(67$ 7,32/2*,$ (¶ ',6321,( %,,/( /( $/ H 3,$12 $3( &ODVVH % (3*/ N:K P D € 129.000 RIF AE/67

al piano terra composto o da d ingresso su sala con angolo cottura a in i nicchia, disim mpegno, due camere e da letto di cui un na PDWULPRQLDOH H XQD VLQJROD EDJQR *,$5',12 35,9$72 GL R ROWUH PT ULSR SR RVWLJOLR DO SLDQR H JDUDJH H $03,$ 3266,%, %,,/,7$¶ ', % 3(5621$/,==$ = =,21( $3( &OD =$ ODVVH % (3*/ N:K K P P D € 173.000 RIF AE/21

APPARTAMENTO NUOVO

composto da ingr gres sso o su sa sala la con ang ngol go ollo lo FRWWXUD LQ QLFFKLD GLVLPSHJQR FDPHUH GD OHWWR GL FXL XQD PDWULPRQLDOH H XQD VLQJROD EDJQL HQWUDPEL FRPSOHWL EDOFRQL ULSRVWLJOLR DO SLDQR H JDUDJH $03,$ 3266,%,/,7$¶ ', 3(5621$/,==$=,21( 48(67$ 7,32/2*,$ (¶ ',6321,%,/( $/ H 3, 3,$1 $12 $1 2 $3( &ODVVH % (3*/ N:K P D € 173.000 RIF AE/33

APPARTAMENTO NUOVO

APPARTAMENTO NUOVO

APPARTAMENTO NUOVO

composto da ingresso su sala con angolo disposto su due livelli e compos sto da disposto su due livelli e composto to o da cott co ttur tt u a in nicchia, disimpegno, tre camere ingresso su sala con cuc ucin uc ina in a a vi vista, ingresso su sala, cucina abitabile, da let etto to di cui una matrimoniale, una doppia to FDPHUH GD OHWWR GL FXL XQD Q VLQJROD H FDPHUH GD OHWWR GLVLPSHJQR EDJQL H XQD VLQJROD FDE H ELQ LQD D DU DUPD DU PDGLR EDJQL PD XQD XQ D PD DWU WULP ULP PRQ RQLDOH GLVLPSHJ JQR Q EDJQL EDOFRQL H JDUDJH HQ QWUDPEL FRPSOHW HWWL EDOFR RQL QLL UL UULLSR RVW VWWLJ LJ JOLLR DO DOO ED ED DOF OFRQL H JDUDJH H S LDQR H JDUDJH H $ $ 0 3,$ 3266,%,/,7$¶ ', $03,$ 3266,%,/,7$¶ $03,$ $ 32 $ 3 66,%,/,7$¶ $¶¶ 3 5621$/,= 3( ==$ =$=,21( 48(67$ 7,32/2', 3(5621$/,==$=,21( ', 3(5621 1$/,==$=,21( 1$ ( *,$ (¶ ',632 32 21,%,/( $/ H 3,$12 $3( &ODVVH % (3*/ N:K P D D $3( &ODVVH % (3 (3*/ (3 * N:K P P P D $3( &OD DVVH % (3*/ N:K P D € 209.000 RIF AE/69 € 229.000 RIF AE/27 € 187.000 RIF AE/78

9

IMOLA AD.ZE CENTRO Porzione di casa cielo-terra con entrata indipendente, in zona comoda a tutti i servizi e con begli affacci sul verde, disposta su due livelli e composta da ingresso su sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. riscaldamento autonomo, ottima esposizione e libero a breve. CLASSE G - EP .:+ 04 A 128.000 € RIF: AB/01/20

IMOLA CAMPANELLA Appartamento ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore in zona molto comoda al centro e ai principali servizi, composto da ingresso arredabile, ampia sala di oltre 20 mq, cucina abitabile, due camere da letto

10

APE: CLASSE F - EPGL 280.:+ 04 A 118.000 € RIF: AB/08/20

a

to

IMOLA CENTRO $33$57$0(172 ULVWUXWWXUDWR QHO SRVWR DO VHFRQGR HG XOWLPR SLDQR GL XQD SDOD]]LQD GL VROH sei unità abitative recentemente ristrutturata, in zona molto tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, libero su 3 lati e composto da ingresso arredabile, disimpegno, ampia sala, cucina abitabile, due camere da letto entrambe matrimoQLDOL EDJQR ILQHVWUDWR EDOFRQH FDQWLQD JDUDJH H SRVWR DXWR VFRSHUWR QHOOD FRUWH FRQGRPLQLDOH 5,6&$/'$0(172 $8721202 D FDOGDLD %$66( 63(6( &21'20,1,$/, CLASSE in fase di calcolo. Trattativa riservata RIF: AB/11/20

11

IMOLA ZOLINO Appartamento sito al secondo piano servito da ascensore, in un bel contesto completamente rivisto esternamente, in zona molto comoda a tutti i principali servizi e allo stesso tempo silenziosa e con gradevoli affacci sul verde composto GD LQJUHVVR VX DPSLR VRJJLRUQR FXFLQD DELWDELOH GLVLPSHJQR FDPHUH GD OHWWR EDJQL HQWUDPEL ¿QHVWUDWL H WHUUD]]L FRSHUWL FRPSOHWDQR OD VROX]LRQH JDUDJH H FDQWLQD SRVWL DO SLDQR VHPLQWHUUDWR &/$66( * (3 .:+ 04 $ 193.000 € Rif: XA/04/20

IMOLA PEDAGNA OVEST Appartamento in ottimo stato di manutenzione interna, sito al secondo e ultimo piano di una picFROD SDOD]]LQD LQ OLQHD UHFHQWHPHQWH H FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWD O¶LPPRELOH q FRPSRVWR GD LQJUHVVR VX VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD FRQ WHUUD]]R DELWDELOH FRPSOHWR GL ULSRVWLJOLR GLVLPSHJQR FDPHUH GD OHWWR GL FXL XQD FRQ WHUUD]]R H EDJQR FRPSOHWDQR OD VROX]LRQH JDUDJH H FDQWLQD DO SLDQR VHPLQWHUUDWR &/$66( * (3 .:+ 04 $ 138.000 € RIF: XE/17/20

IMOLA - CENTRO STORICO Prestigioso appartamento posto al terzo e ultimo piano servito da ascensore, nel cuore del centro storico di Imola D SRFKL SDVVL GDL JLDUGLQL GL 6DQ 'RPHQLFR LQ XQD ORFDWLRQ HOHJDQWH FKH IRUQLVFH WXWWL L VHUYL]L GHOOD YLWD FLWWDGLQD H DO FRQWHPSR JDUDQWLVFH XQ¶LQDVSHWWDWD WUDQTXLOOLWj O¶LPPRELOH XQLFR QHO VXR JHQHUH VL SUHVHQWD LQ SHUIHWWH FRQGL]LRQL LQWHUQH LQ TXDQWR q VWDWR FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWR QHO OD SURSULHWj GL FLUFD PT FRPPHUFLDOL q GRWDWD GL LQJUHVVR VX OXPLQRVLVVLPR DWULR DPSLR VDORQH FXFLQD D YLVWD FRQ FDPLQR VDOD GD SUDQ]R GLVLPSHJQR FDPHUH GD OHWWR H EDJQL FRPSOHWDQR OD SURSULHWj SRVWL DXWR H XQ DPSLD FDQWLQD &/$66( * (3 .:+ 04 $ TRATTATIVA RISERVATA RIF: XA/24/20

IMOLA-LINARO ASSDUWDPHQWR SRVWR DO VHFRQGR H XOWLPR SLDQR VHQ]D DVFHQVRUH LQ SLFFROD SDOD]]LQD HGL¿FDWD QHO FDUDWWHUL]]DWD da ampi affacci sui suggestivi panorami delle colline della vallata del santerno e allo stesso tempo comodo al raggiungimento dei principali VHUYL]L O¶LPPRELOH q FRPSRVWR GD LQJUHVVR VX VRJJLRUQR FXFLQD DELWDELOH FRQ FDPLQR GLVLPSHJQR FDPHUH GD OHWWR EDJQL HQWUDPEL ¿QHVWUDWL WHUUD]]L ROWUH D VRWWRWHWWR DG XVR GHSRVLWR VJRPEUD URED FRPSOHWDQR OD VROX]LRQH JDUDJH H FDQWLQD SRVWL DO SLDQR VHPLQWHUUDWR ROWUH D SRVWR DXWR DVVHJQDWR SRVWR DOO¶LQWHUQR GHOOD FRUWH FRQGRPLQLDOH &/$66( * (3 .:+ 04 $ 195.000 € RIF: XA/09/20

13

SESTO IMOLESE PAESE 3RU]LRQH GL TXDGULIDPLOLDUH RWWLPDPHQWH UL¿QLWD GL UHFHQWLVVLPD FRVWUX]LRQH GLVSRVWD VX GXH OLYHOOL H FRQ JLDUGLQR SULYDWR GL FLUFD PT FRPSRVWD DO SLDQR ULDO]DWR GD LQJUHVVR VX VRJJLRUQR FXFLQD DELWDELOH GLVLPSHJQR FDPHUH GD OHWWR bagno e ampio terrazzo mentre al piano terra ampia taverna con annessa zona lavanderia/bagno, collegata internamente a garage di oltre 22 mq oltre a posto auto di proprietà posto all’interno del cortile condominiale. riscaldamento autonomo, impianti a norma. Volendo completamente arredato. &/$66( & (3 .:+ 04 $ 215.000 € RIF: XA/03/20

SASSO MORELLI UXVWLFR GD ULVWUXWWXUDUH FRVWUXLWR QHL SULPL GHFHQQL GHO µ LPPHUVR QHOOD WUDQTXLOOLWj GHOOD FDPSDJQD LPROHVH PD D SRFKL passi dal centro di sasso morelli. l’immobile si compone di tre fabbricati, di cui due al momento adibiti a servizi e l’abitazione che si sviluppa su due OLYHOOL RWWLPD VROX]LRQH SHU JOL DPDQWL GHOOD FDPSDJQD H GHOOD TXLHWH O¶LPPRELOH SHU OD VXD WLSRORJLD q LGHDOH SHU VIUXWWDUH OH GHWUD]LRQL ¿VFDOL SHU le ristrutturazioni edilizie inerenti al risparmio energetico previste negli ultimi decreti legge. &/$66( * (3 .:+ 04 $ 200.000 € RIF: XA/08/20

SASSO MORELLI Appartamento indipendente in quadrifamiliare con giardino privato posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina e così composto: ingresso su soggiorno servito da terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, ripostiglio/cabina armadio e bagno, internamente collegato al sottotetto che la proprietà ha sfruttato per ricavare una ampia zona living con camino, camera da letto, angolo palestra e EDJQR FRPSOHWD OD VROX]LRQH DPSLR JDUDJH DO SLDQR WHUUD &/$66( * (3 .:+ 04 $ 229.000 € RIF: XE/07/20

SESTO IMOLESE PAESE Ampio appartamento di recente realizzazione, posto al primo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità, disposto su due livelli, e composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura servito da terrazzo abitabile, disimpegno, 2 camere da letto di cui una con terrazzo e bagno mentre al piano superiore si sviluppa un sottotetto sfruttabile per l’intero suddiviso in più ambienti. completano la soluzione cantina e garage. &/$66( * (3 .:+ 04 $ 180.000 € RIF: XA/35/20

17

Imola loc. Piratello In magnifica posizione pedecollinare con vista sul borgo di Dozza e sui vigneti circostanti, villa padronale di oltre 330 mq con adiacente casa colonica di 270 mq da ristrutturare e parco di 5.000 mq. Rif. V854. Informazioni in agenzia

Appartamento panoramico con 6 terrazzi Imola via Cogne, ampio appartamento recente e panoramicissimo con vista unica dai suoi 6 terrazzi. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio arredabile, 3 camere e 2 bagni. Garage doppio e cantina. Ottime finiture, parquet in legno in tutti gli ambienti. Rif. V860. € 335.000

19

Imola ad.ze centro – Appartamento trilocale come nuovo in bel condominio del 2005, con terrazzo e garage. Rif. V839. € 181.000

Imola centralissimo – Appartamento di circa 90 mq in ottimo stato, con ascensore, posto auto e posto moto. Rif. V817. € 195.000

Imola centro storico – Bellissima unità affrescata con soppalchi e doppi volumi in palazzo ristrutturato. Rif. V801. € 205.000

Imola centro storico - App.to di 140 mq da rimodernare, con ingresso indip. e servizi di 60 mq (ideali come garage e tavernetta). Rif. V866. € 240.000

Conselice – Casa padronale ristrutturata e divisa in 2 appartamenti, con fienile d’epoca, servizi e parco di 3.800 mq. Rif. V633. € 260.000

Imola ad.ze centro – Ampio ed elegante appartamento in ottimo stato, con ascensore, cantina e garage. Rif. V816. € 275.000

Castel S. Pietro T. – Ufficio di oltre 150 mq con corte privata, facilmente divisibile e ideale anche come ambulatorio. Rif. V862. € 290.000

Mordano – Cielo-terra come nuova in classe energetica A, di ampia metratura, con giardino di circa 1.000 mq. Rif. V840. € 295.000

20

Imola zona S. Lucia – Cielo-terra di 250 mq al grezzo avanzato, con ingresso indipendente e giardino esclusivo. Rif. V837. € 375.000

Imola zona stazione – Porz. di casa indipendente di ampia metratura con giardino, ristrutturata a nuovo nel 2020. Rif. V770. € 395.000

Riolo Terme – Bellissima villa indipendente e panoramica a pochi passi dal centro, con ampio giardino privato. Rif. V820. € 460.000

Imola Tre Monti - Casa indipendente con ampio giardino e bosco, oggi suddivisa in 2 app.ti indipendenti oltre servizi. Rif. V825. Info in agenzia

Imola zona artigianale – Casa indipendente di oltre 400 mq con ampio giardino privato, in ottime condizioni. Rif. V810. Info in agenzia

Imola v.le Dante – Porz. di bifamiliare di oltre 300 mq finemente ristrutturata, con corte privata e ampi terrazzi. Rif. V387. Info in agenzia

21

Nel centro storico, bellissimo duplex finemente ristrutturato di mq. 217 c.a. con mansarda e terrazzo vivibile e panoramico. Classe en. in fase di calcolo.

Rif. V840 € 178.000 trattabili

WWW.MIZARIMMOBILIARE.COM

Fontanelice

CASALFIUMANESE - Al 1° piano quadrilocale dotato di molti comfort: 2 bagni, ripostiglio, terrazzo abitabile di 20 mq con caminetto e garage doppio. Classe energetica in fase di calcolo. Rif. V859 € 144.000

Casalfiumanese - Via 1° Maggio, 6 Tel. 0542/666166 valle@mizarimmobiliare.com 22

LINARO Appartamento indipendente da ristrutturare di c.a. 100 mq. con terrazzo abitabile di mq. 17 circa e soprastante mansarda alta e sfruttabile di mq. 70 c.a.

Classe en F Rif. V813 € 95.000

PIANCALDOLI Tipica casetta in sasso da riattare internamente con piccola area esterna per tavolino e barbecue, rimessa e sottotetto. Classe en. G.

GIUGNOLA Bellissimo rustico ben conservato libero su 3 lati di mq. 225 circa con giardino di 300 mq., rimessa, antiche cantine. Disponibile ulteriore terreno agricolo di Ettari 1,7 circa. Classe en. G Rif. V844 € 95.000

CASTEL DEL RIO Casetta cielo terra in paese di mq. 88 circa, pronta per essere abitata e parzialmente ristrutturata nel 2014. Classe energetica in corso di rilascio Rif. V787. € 59.000

A 3 KM DA CASTEL DEL RIO Unità poderale di ha 6,5 circa comprensiva degli antichi ruderi del Castello di Cantagallo e di una casa di campagna con 2 unità abitative e servizi agricoli per totali mq. 250 circa. Rif. V789 € 170.000 tratt.

PONTICELLI In piccola palazzina: unità al 1° piano di mq. 75 c.a. con ampia sala/ cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e posto auto assegnato nel cortile. Subito disponibile! Classe En. E Rif. V865 € 71.000

CASTEL DEL RIO, casetta in sasso indipendente nelle adiacenze del fiume con 2 unità abitative e spazio esterno di circa 3.500 mq. Classe G ep in fase di calcolo.

Rif. V850 € 120.000

A 30 minuti da Castel San Pietro e Imola in zona collinare a 400 m slm Villa di circa 300 mq con terrazzi e loggiati (64 mq). Giardino recintato e terreno di complessivi 7.700 mq c.a. Cl. en. F ep 241,47 Rif. V781 € 241.000 tratt.

Rif. V829 € 49.000

23

MORDANO nelle immediate vicinanze del centro, casa indipendente su quattro lati: 1° piano composto da ingresso sala angolo cottura, terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno, piano terra costituito da ingresso con accesso al giardino, tavernetta con camino, ampio garage automatizzato con angolo lavanderia, cantina, corte HVFOXVLYD DULD FRQGL]LRQDWD LQ¿VVL FRQ YHWURFDPHUD &ODVVH (QHUJHWLFD * Euro 230.000

CAMPANELLA ZOLINO in zona tranquilla comoda al centro, al terzo e ultimo piano senza in zona tranquillo, al 1° piano servito da ascensore appartaascensore, appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, mento composto da ampia sala con terrazzo, cucina, 3 cacucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con mere da letto, bagno, cantina e garage, posto auto, giardino vasca e doccia, garage, riscaldamento centralizzato con contacalorie, FRQGRPLQLDOH ULVFDOGDPHQWR DXWRQRPR 'LVSRQLELOH GD VXELaria condizionata posto auto. Classe energetica F. Euro 118.000.

WR &ODVVH (QHUJHWLFD ) Euro 165.000

24

IMOLA CENTRO STORICO Via Cavour in contesto riservato, e comodo a tutti i servizi, lumiQRVR DSSDUWDPHQWR GL PT DO SULPR SLDQR FRQ LQJUHVVR sia indipendente che condominiale costituito da ampio salone, sala da pranzo con accesso al terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali (possibilità di ricavare la terza camera PDWULPRQLDOH GXH EDJQL ¿QHVWUDWL DQWLEDJQR FRQ ODYDQGHULD Completano la proprietà due posti auto all’interno della corte FRQGRPLQLDOH H FDQWLQD &HUWL¿FDWR (QHUJHWLFR ) Richiesta € 415.000,00

PEDAGNA OVEST in zona servita, al 7° piano servito da ascensore appartamento luminoso, composto da sala con terrazzo verandato, cucina, 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 doppia), bagno, JDUDJH DULD FRQGL]LRQDWD LQ¿VVL FRQ YHWURFDPHUD ULVFDOGDPHQWR DXWRQRPR LPSLDQWL D QRUPD Classe energetica E Euro 145.000

IMOLA CENTRO, VICOLO INFERNO vendesi intero palazzo cielo/terra da ristrutturare composto da 4 unità immobiliari, allo stato attuale è coVWLWXLWR GD XI¿FL e 2 appartamenti GL FRPSOHVVLYL PT 3RVVLELOLWj GL creare più unità DELWDWLYH Classe energetica * Euro 300.000

MORDANO FDVD FRORQLFD GL PT GLVSRVWD VX GXH OLYHOOL GD ULstrutturare, con attiguo fabbricato ad uso deposito di 85 mq e servizi, completa la proprietà corte esclusiva di PT FODVVH HQHUJHWLFD * Euro 158.000

TOSCANELLA Vendesi intero fabbricato costituito: al 1° piano da appartamento indipendente composto da sala con terrazzo, cucina, 3 camere da letto, ULSRVWLJOLR EDJQR WHUUD]]R GL PT *OL DPELHQWL VRQR GRWDWL GL DULD FRQGL]LRQDWD LQ¿VVL FRQ YHWUR FDPHUD FDQFHOOHWWL GL VLFXUH]]D $O SLDQR WHUUD PDJD]]LQR XI¿FLR JDUDJH FRUWH HVFOXVLYD &RPSOHWD OD SURSULHWj FDSDQQRQH GL PT &ODVVH HQHUJHWLFD ) € 0.000,00. Possibilità di vendita anche frazionata: solo capannone € 2 0.000,00.

MASSA LOMBARDA VICINANZE CENTRO in posizione tranquilla e comoda ai servizi, villetta a schiera cielo/ WHUUD DQQR FRPSRVWD DO SLDQR GD FDPHUD FDQWLQD ODYDQGHria, garage, al 1° piano ampia sala con balcone, cucina abitabile con terrazzo, antibagno/lavanderia, bagno, 2° piano costituito da 3 FDPHUH GD OHWWR EDOFRQH EDJQR FRUWH HVFOXVLYD WHUPRFDSSRWWR /LEHUD &ODVVH HQHUJHWLFD ' Euro 200.000,00

SESTO IMOLESE CENTRO

IMOLA TORRE LASIE XI¿FLR OXPLQRVR RSHQ VSDFH GL PT VXGGLYLVLELOH LQ YDUL YDQL antibagno, bagno, posto auto privato coperto, aria condizionata, RWWLPH UL¿QLWXUH DPSLR SDUFKHJJLR FRQGRPLQLDOH 'LVSRQLELOH GD VXELWR &ODVVH HQHUJHWLFD $ Euro 145.000

in zona tranquilla in piccolo contesto, al primo piano appartamento

composto

da ingresso con armadio a muro, sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno, ampio garaJH GL PT DUHD FRUWLOLYD LQ uso esclusivo, riscaldamento autonomo, senza spese GL FRQGRPLQLR &ODVVH HQHUJHWLFD * Euro 85.000,00 Libero

25

Palazzo del 1700 in fase di ristrutturazione composto da 12 appartamenti in classe energetica A di varie tipologie, con corte privata, terrazzi e servite da ascensore. Tutte le unità saranno dotate di riscaldamento a pavimento e aria completi di arredo. Possibilità di acquistrutturazioni a favore dell’acquirente.

Consegna prevista settembre 2021.

Appartamento B0.16 di 97 Mq commerciali € 225.000.

Al piano terra con corte esclusiva composto da soggiorno, angolo cottura, due camere e due bagni. Possibilità di detrazione di € 29.000 in 10 anni o € 23.000 circa nei giorni successivi al rogito tramite cessione del credito

26

Tel. 0542.29692 Via Emilia n. 364 - Imola (BO) ( ) info@vanniim f mobiliare.it

www.vanniimmobiliare.it

Appartamento A0.22 di 54 Mq commerciali € 125.000 Al piano terra composto da soggiorno angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno.

Possibilità di detrazione di € 16.250 in 10 anni o € 13.000 circa nei giorni successivi al rogito tramite cessione del credito

IMOLA - TERRENO IN VENDITA

IMOLA

Via Bergullo, in zona verde e comoda ai servizi di futura espan-

GARAGE IN VENDITA

sione, lotto di terreno

All’interno del

comprensivo di urba-

condominio di

nizzazione con superbile di 110 mq e 99 mq ria. € 150.000

Via Romagnosi n. 14 (quartiere Colombarina) Larghezza portone cm 228 Altezza 210 € 18.500 27

CENTRO STORICO YLD &DYRXU LQ SDOD]]LQD ULVWUXWWXUDWD XI¿FLR DO piano primo molto luminoso di circa 115 mq. con due ingressi indipen-

VILLAGGIO: in ottima posizione adiacente stazione capannone di FLUFD PT DG XVR ODERUDWRULR FRQ XI¿FLR PDJD]]LQR H SLFFROD

GHQWL FRPSRVWR GD GXH YDQL RSHQ VSDFH FRQ EDOFRQH H ¿QHVWUH VHUYLzio. Impianti autonomi, libero da subito. Euro 147.000 Rif 48

area cortiliva privata. Impianto fotovoltaico, possibilità di cambio d’uso a commerciale, impianti autonomi. Euro 238.000,00 Rif 12

CENTRO STORICO in posizione centrale comoda ai parcheggi, in palazzina completamente ristrutturata proponiamo, appartamento al secondo piano composto da ingresso su soggiorno ben esposto e luminoso, cucinotto, due camere matrimoniali, 2 bagni. Impianti a norma, termo autonomo, libero da subito. Ape in fase di calcolo.

Euro 173.000 Rif 108

ZONA ARTIGIANALE: in piccola palazzina appartamento di circa 140 mq. sito al piano primo composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con terrazzo abitabile di 23 mq., sala, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, posto auto esclusivo coperto. Impianti autonomi, basse spese condominiali.

Euro 168.000 Rif 83

CENTRO STORICO: in piccola palazzina di prestigio, in scala di soli tre unità, proponiamo appartamento al piano primo composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, studio con bagno privato, cucina abitabile, due ampie camere da letto, due bagni, piano mansardato composto da tre camere, un bagno, ripostiglio, posto auto privato coperto. Impianti autonomi, basse spese condominiali. Euro 368.000,00 Rif 4

CENTRO STORICO: in posizione comoda ai parcheggi, porzione indipenGHQWH FLHOR WHUUD FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWD FRQ ¿QLWXUH GL SUHJLR FRPSRVWD al piano terreno da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, bagno al piano primo da due camere da letto matrimoniali con bagno, cortile privato esterno, fabbricato indipendente esterno con ripostiglio bici, cantina e lavanderia DO SLDQR WHUUD H GXH FDPHUH DO SLDQR SULPR ,PSLDQWL DXWRQRPL FHUWL¿FDWL riscaldamento autonomo a pavimento, libera da subito. Euro 295.000 Rif 29

28

CODRIGNANO: casa indipendente, con corte privata e terreno agricolo di circa quattro ettari e mezzo adiacente, composta al piano terra da ingresso indipendente su taverna con due bagni, ripostiglio e cucina, piano primo da appartamento indipendente con ingresso su disimpegno, cucina abitabile, sala, due bagni, due camere da letto, ripostiglio, sottotetto con lavanderia e terrazzo di circa 107 mq., due fabbricati agricoli esterni di circa 140 mq. ognuno. Impianti autonomi, libera da subito. Possibilità di usufruire dell’Ecobonus e Sismabonus.

Ape in fase di calcolo.Euro 265.000,00 Rif 32

ZONA VIA SANTA LUCIA VIA MULINO PAROLI: porzione indipenGHQWH FLHOR WHUUD FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWR FRQ ¿QLWXUH GL SUHJLR composto da ingresso indipendente con piccola corte, da soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terreno, tre camere da letto, due bagni, un balcone e ripostiglio al piano primo, garage al piano terra. Impianti autonomi tutti a Norma di Legge, condizionamento, LQIHULDWH WDSSDUHOOH HOHWWUL¿FDWH DGGROFLWRUH DVSLUD]LRQH FHQWUDOL]]DWD Classe energetica A2 EP= 68,32 kwh/mq/anno. Euro 375.000 Rif 61

CAPPUCCINI: in zona esclusiva, palazzina bifamiliare signorile con ampio giardino privato, composta da due unità immobiliari una parzialmente ristrutturaWD FRQ ¿QLWXUH GL SUHJLR DO SLDQR ULDO]DWR FRPSRVWD GD LQJUHVVR VX GLVLPSHJQR cucina di 17 mq., salone di circa 30 mq. bagno, studio, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, una appartamento al piano primo con ingresso su disimpegno, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, studio, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, due garage al piano seminterrato, locale lavanderia e quattro ampie cantina da circa 20 mq. ognuna, nuovo piccolo fabbricato monopiano libero su quattro lati, dotato di vetrate, inserito nel giardino di circa PT FRQ SHUJRODWR ,PSLDQWL DXWRQRPL FHUWL¿FDWL 5LI

CAPPUCCINI: in contesto signorile appartamento molto luminoso al piano secondo con ascensore composto da ingresso su ampio soggiorno con balcone di 12 mq., cucina abitabile, due FDPHUH GD OHWWR PDWULPRQLDOL FRQ EDOFRQH GXH EDJQL HQWUDPEL ¿nestrati, garage e cantina. Classe energetica D EP = 91.54 kwh/ mq/anno. Libero da subito. Rif 87

CAPPUCCINI: appartamento al piano terzo ed ultimo con ingresso indipendente e piccolo giardino composto al piano secondo studio e piano terzo da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucinotto con sala da pranzo, studio, tre camere da letto, bagno, garage e due ampie cantine collegati direttamente all’appartamento. Impianti autonomi, possibilità di ascensore privato. Libero da subito. Euro 215.000 Rif 7

CASTEL BOLOGNESE: in zona tranquilla e silenziosa appartamento in palazzina di otto unità di recente costruzione sito al piano primo con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura con ampio balcone, bagno, camera da letto matrimoniale con balFRQH JDUDJH H FDQWLQD ,PSLDQWL DXWRQRPL FHUWL¿FDWL JLj DUUHGDWR libero da subito, classe energetica D EP= 101,82 kwh/mq/anno.

Euro 108.000 Rif 84

29

30

EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA

COPERTINE 24 ........................................................BARBIERI .......................................DONATTINI

26 ..............................................................VANNI

III DI COP. ..........................................DOLMEN

28 ..................................................CALAMOSCA

IV DI COP. .............................................. MIZAR

32 .........................................................DOLMEN

II DI COP.

INTERNO 1 ......................................................ELITE CASA 2 .........................................TECNOCASA IMOLA 3 ...................................... DESTINAZIONE CASA 4 .............................................................TOSCHI 6 ............................................................... DUE A 7 ...........................................................SIRCASE 18 ............................................................. MIZAR

INDICE

INDICE AGENZIE

Per gli annunci in cui non è stato riportato l’attestato di prestazione energetica (APE), è da ritenersi in fase di calcolo

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 9/9/2020 editore: Publidok S.r.l. stampa: Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Referenti pubblicità: Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Oikia.it edizione Imola è un supplemento (n. 5) a Oikia.it edizione Cuneo n. 9 del mese di settembre 2021. Oikia.it edizione Imola offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

31

CASTEL GUELFO nella prima rigogliosa campagna, in bellissimo contesto d’epoca in corte con ampio giardino comune, appartamento mansardato al piano secondo e con ascensore. Suggestivo con incantevoli tagli di luce, ampi spazi, travi a vista. 90 mq con ampia zona giorno di 35mq, 2 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno con cromoterapia. Climatizzato caldo/freddo. Completa ampio garage di 16 mq + posto auto privato.

Euro 168.000 Cl energ E ep 139,77 CASTEL SAN PIETRO TERME In bella posizione verde, aperta e soleggiata a pochi passi dal centro, in bel condominio, LIBERO appartamento panoramico all’ultimo piano con ingresso, cucina abitabile, ampia sala con ampio terrazzo, due camere grandi matrimoniali, bagno. Completa cantina e garage. Euro 127.000 Cl energ in fase di calcolo

INGRESSO CAMERA

CUCINA

SOGGIORNO BAGNO

CAMERA

BALCONE

CASTEL GUELFO Nella zona residenziale del paese in contesto di villette, ampia, rifinita, ristrutturata villa bifamiliare indipendente 4 lati con giardino privato. Attualmente vissuta come grande monofamiliare ma già predisposta e costruita per 2 unità abitative indipendenti, una al piano terra e l’altra al piano primo + relativo doppio garage. Soleggiata, grandi spazi atti ad accogliere 2 nuclei familiari. Cl energ in fase di calcolo Euro 520.000

32

IMOLA CASOLA CANINA Nella verde quieta campagna in colonico di recente risanamento conservativo, villa di testa su 2 livelli abitativi con rigogliosissimo giardino privato di 500mq con bellissima piscina, zona relax + area con posti auto. Sapore, storia, caratteristicità determinano gli ambienti, ampissimo living zona giorno con camino ed accesso al giardino, cucina, 2 bagni, 3 camere matrimoniali, studio. Splendida opportunità che coniuga armonia e benessere abitativo, alle necessità quotidiane...a pochi Km da Imola. Euro 310.000 Cl energ in fase di calcolo

TOSCANELLA in prima collina, alle porte del caratteristico suggestivo borgo di Dozza, in contesto di corte immerso nel verse, appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e paesaggistico ampio giardino privato di 212 mq. L’immobile di circa 70mq si compone di ingresso su bel portico, sala ed angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Posti auto riservati interno corte. Cl energ in fase di calcolo Euro 159.000

TOSCANELLA in bella posizione pedecollinare zona scuole in prossimità delle aree verdi e dei servizi, in tranquillo contesto ristrutturato, ampio, rifinito, riservato appartamento, 100mq recentemente ristrutturato. L’immobile si compone di una grande zona giorno open speace, originata dalla fusione tra la grande cucina ed il soggiorno, bel terrazzo abitabile, ampia zona notte con armadio a muro, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, bagno. Completa la proprietà un funzionalissimo doppio garage.

Euro 180.000 Cl energ in fase di calcolo

BAGNO CAMERA

DIS.

CAMERA

BALCONE

CUCINA

SOGGIORNO

CAMERA

Imola - Via A. Costa, 15 Tel. 0542/35252

AGENZIA D’AFFARI IMMOBILIARE

imola@mizarimmobiliare.com

Via Cavour, dimora esclusiva nel cuore del centro storico di Imola In antico palazzo del ‘600 con scalone monumentale, piano nobile affrescato e soprastante piano con travi a vista per complessivi 320 mq, tutto finemente ristrutturato. Climatizzazione, ascensore interno, terrazzo e cortiletto interno, 2 cantine e 2 posti auto. Rif. V855 € 590.000