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con le norme di legge. Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 09/09/2020 Editore: Publidok S.r.l. Stampa:

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Le agenzie 2A COP 3A - 4A COP. P.9 P.10 P.6 P.3 P.2 P.28 P.14 P.12 P.27 P.20 P.21 P.5 Residenziali Vendita Residenziali Affitto Commerciali Vendita Commerciali Affitto Attività Commerciali Industriali e Terreni 2 24 25

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MQ 300 € 435.000 - Pinerolo, costruzione del 2005, villa indipendente 4 lati in perfette condizioni di 300mq, ingresso su salone, cucina, sala da pranzo, 3 camere, 3 bagni, oltre taverna, cantina, ampio box e giardino APE: in fase di calcolo - DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012

€ 565.000 Pinerolo - Zona centro storico, proponiamo elegante loft di 275 mq, con terrazzo di 50 mq, ristrutturato nei minimi particolari con materiali di altissimo pregio. Prezzo ribassato APE: In fase di calcolo - RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587

Pinerolo - Via brigata cagliari villa indipendente con giardino. Info in ufficio APE: In fase di calcolo - AI.RO. STUDIO IMMOBILIARE DI GEOM. AIMARETTI G. - 0121795580

Pinerolo - Ottimo trilocale subito abitabile, ingresso, soggiorno con cucinino, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. Ristrutturato nel 2005. Rif v645 APE: D - PUNTO CASA 0121/321700

Pinerolo: - In zona di insediamenti residenziali recenti, signorile alloggio termoautonomo, ingresso living. Su soggiorno con zona cucina a vista e affaccio su ampia balconata, disimpegno, camera, bagno oltre cantina e garage singolo. Info in ufficio. APE: C - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514www.immobiliarelacolomba.it

Pinerolo - Bilocale a quarto piano di ingresso, tinello cucinino, camera, bagno ristrutturato e balcone. Infissi recenti. Rif v658 APE: E - PUNTO CASA 0121/321700

Pinerolo zona serena, - Ottimo stato, ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. Rif v659 APE: G - PUNTO CASA 0121/321700

Pinerolo - Zona ospedale, piano alto di ingresso, cucinino, camera, cameretta, bagno balcone e cantina. Da ristrutturare. Rif v660 APE: F - Per maggiori informazioni contattare PUNTO CASA 0121/321700

4 febbraio 2023

5 febbraio 2023

PINEROLO

PINEROLO Centro In elegante ediﬁcio anni ’80 appartamento di ingresso padronale, salone triplo con camino e terrazzo, cucina con sala da pranzo e balcone su tutto il lato, 4 camere e 2 bagni, 2 cantine e volendo 2 box auto. Particolarità di pregio. APE IN CORSO.

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PINEROLO Centro storico In palazzo storico appartamento signorile con sofﬁtti a cassettoni e camino. Ingresso, salone con cucina a vista, 2 camere con cabina armadio e 2 bagni. Lavanderia predisposta per essere convertita in loggia. Cantina e posto auto in cortile con prezzo a parte. APE IN CORSO.

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Ristrutturato

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PINEROLO Abbadia Appartamento bilivello Salone, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni con scala interna che porta alla mansarda di studio, 2 camere e bagno. Al piano seminterrato 2 box e cantina. Termo autonomo e aria condizionata! Classe B.

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SAN SECONDO In palazzina in ottime condizioni, appartamento di 4 arie con terrazzi. Ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere e 2 bagni. Cantina e box auto. Termovalvole, ottima opportunità! Disponibile da marzo 2023. Classe F.

Euro 140.000,00

Euro 149.000,00

Euro 27.000,00

Euro 18.000,00

PINEROLO In zona Poste bilocale ristrutturato. Ingresso con porta blindata, bagno nuovo, soggiorno con zona cucina e angolo studiolo, camera da letto, cantina e box auto con prezzo a parte. Referenze dimostrabili. Classe D.

Euro 350,00

PINEROLO Centro Appartamento in villa d’epoca con cucina arredata composto da ampio ingresso living, cucina, 2 camere, bagno con antibagno

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6 febbraio 2023

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PINEROLO Pieno Centro Appartamento abitabile subito con termoautonomo, di ingresso, salone, cucinotta, camera da letto e bagno. Box e posto auto compresi nel prezzo. Nessuna spesa condominiale e abitabile subito! TORRE PELLICE In zona prestigiosa, villino d’epoca del primo ‘900 disposto su p.t. e p.1 con 2 alloggi di pari metratura entrambi composti da salone, cucina, camera e bagno. Location predisposta a bifamiliare oppure unifamiliare dividendo i piani in zona giorno e zona notte. Inoltre ampio seminterrato e locali deposito accatastati. Classe E. Euro 315.000,00 PINEROLO Centro Ampio appartamento su unico piano con doppi ingressi più cucina abitabile, salone divisibile in salotto e sala da pranzo, 4 camere, cabina armadi, ripostiglio, 2 cantine e box auto. Possibilità di creare due alloggi adiacenti. APE IN CORSO. PINEROLO San Lazzaro Splendido appartamento con vista sul Monviso e San Maurizio, corredato di 4 terrazzi coperti panoramici. Ingresso living su salone, ampia cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni. Box auto e cantina. Termoautonomo a pavimento. Pezzo unico! Classe A1. SESTRIERE Multiproprietà Ampio monolocale con servizi biancheria due volte alla settimana e pulizia giornaliera. Ingresso, angolo cottura con zona giorno e zona notte. Bagno con doccia e splendida vista sulle montagne. SAN GERMANO Porzione di cascinale bifamiliare con giardinetto e terreno privati. P.t. di box doppio, magazzino, cantina e locale caldaia. P.1 di cucina abitabile, salone, camera e bagno e un balcone vista monti. P.2 con ingresso indipendente, 3 camere e bagno. Abitabile subito! APE IN CORSO. e volendo posto auto. Termoautonomo. Minime spese condominiali. Referenze dimostrabili. APE IN CORSO. PINEROLO Abbadia appartamento in casa quadri familiare completamente da ristrutturare. L’appartamento è composto da 3 camere, cucina e wc. Termoautonomo e nessuna spesa condominiale! Minimo investimento per 120 mq! Ottimo affare! Classe G. FENESTRELLE Dépot Monolocale attualmente ristrutturato al p.t. composto da unico vano con angolo cottura e 4 posti letto, ripostiglio e bagno. Termoautonomo. Posto auto e porzione di terreno privato. Arredi compresi nella vendita. APE IN CORSO. Precollina Locale commerciale con ampio dehor. Due grandi ambienti con retro, antibagno, bagno e locale seminterrato. accuratamente sia nei materiali che negli impianti. Impianto di raffrescamento e caldaia a condensazione nuova. Locato con una buona rendita. Classe E. BRICHERASIO In splendido contesto, in casa d’epoca sapientemente ristrutturata, mono-bilocali, con bagno e cucina attrezzata più spazi comuni. Referenze dimostrabili. APE IN CORSO.

Centro

PINEROLO Tabona appartamento con materiali di costruzione, ingresso su salone, cucinotta, 2 camere e bagno, doppia esposizione, un balcone con vista monti e sul bel giardino condominiale, cantina, termovalvole. Bonus 110 approvato per tutte le parti comuni. Classe C.

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in elegante stabile d’epoca, appartamento con meraviglioso terrazzo e termo autonomo. L’immobile è disposto su ingresso living padronale,

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composto da ingresso living su soggiorno con zona cucina a vista, camera da letto e ampio bagno.

e box auto. Ottimo

+ box e cantina CAVOUR Centro paese in palazzo storico, bilocale arredato ristrutturato con ingresso da ringhiera, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Termoautonomo. Minime spese condominiali. Referenze dimostrabili. Classe C.

Corso Torino, 188/b - 10064 Pinerolo (TO) Tel. 0121.398565 - WhatsApp: 3756132544 info@sagorcitta.com - www.sagorcitta.com AFFITTO AFFITTO AFFITTO AFFITTO AFFITTO INVESTIMENTO

Euro 680,00 PINEROLO Macine In palazzina con ascensore, alloggio con termo autonomo,

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Pinerolo - San lazzaro, recentissima costruzione, ottimo alloggio di ingresso living in salone, cucina, due camere, due bagni, quattro terrazzi panoramici oltre a cantina, posto auto e box auto. Rif v664 APE: A+ - Per maggiori informazioni contattare PUNTO CASA 0121/321700

AIRASCA

€ 79.000 Airasca - Zona centro proponiamo porzione di casa indipendente sui 2 lati, con giardino privato di 400 mq, disposta su 2 livelli abitativi collegati internamente. Da ristrutturare. Prezzo ribassato APE: In fase di calcolo - RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587

ANGROGNA

MQ 60 € 30.000 - Angrognain località marchetti, classico rustico piemontese libero su 4 lati composto da camera e locale deposito al piano terreno, camera e locale deposito al piano primo; collegati da scala esterna. Attualmente sulla proprietà ci sono gli allacciamenti di luce e acqua, da collegare all’ abitazione. Completano la proprietà gli oltre 13.000 mq di terreno. Ottima esposizione. APE: G IPE: 380.5 kWh/m2 anno EPgl nren: 380.5 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare VALPELLICE IMMOBILIARE0121-901554

MQ 70 € 55.000 - Angrogna a pochi km dalla piazza di angrogna, in borgata abitata tutto l’ anno, proponiamo rustico indipendente su quattro lati, composto da cucina, soggiorno, due camere oltre a cantina e locale di sgombero al piano seminterrato. Completano la propietà il giardino privato e una tettoia. Posto auto nell’ immediate vicinanze del rustico APE: G IPE: 380.5 kWh/m2 anno EPgl nren: 380.5 kWh/m2 anno - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554

MQ 160 € 89.000 - Classe energetica: f - epgl, nren: 323, 30 kwh/m² - angrogna – casa indipendente al confine tra luserna e torre pellice, disposta su tre livelli: al piano terreno tre cantine e tettoie, al piano primo cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto e bagno. Al piano secondo cucina abitabile, ampio soggiorno, camera da letto e wc. Completano la proprietà l’ ampio terrazzo e il giardino fronte casa e un frutteto. Caldaia a condensazione recentemente installata. APE: F IPE: 323.3 kWh/m2 anno - VALPELLICE

IMMOBILIARE - 0121-901554

BIBIANA

MQ 128 € 30.000 BibianaImmobile da ristrutturare composto da parte abitativa di due ampi locali al piano terra, ed un locale con balcone al piano primo. Tettoia, cortile recintato e piccolo vigneto. APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

€ 55.000 Bibiana - Collina porzione di casa ristrutturata con 3.000 mq di terreno, adatta sia come 1 che 2° casa. Bella posizione soleggiata e panoramica. Richiesta trattabile. APE: F IPE: 345.9 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003

€ 79.000 Bibiana - Sulla collina di bibiana in posizione panoramica porzione di fabbricato ristrutturato composto da: soggiorno, cucina, due camere disimpegno, bagno e balcone al piano primo; due camere al piano secondo mansardato. Garage e cantina al piano terra. Cortile e terreno mq 1.000 APE: * - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

€ 95.000 Bibiana - Nel cuore del paese, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al piano rialzato di una palazzina di recente costruzione e di sole otto unità abitative. Internamente troviamo un ampio soggiorno living con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi e infine un pratico ripostiglio. A completare l’immobile sono presenti inoltre una cantina, un comodo box auto e un posto auto di proprietà. Il riscaldamento è semiautonomo a metano, gli infissi sono in legno con doppi vetri e l’impianto elettrico è stato rivisto recentemente. APE: E IPE: 254.61 kWh/m2 anno - Evocasa Bricherasio - Tel. 0121.598.094

€ 120.000 Bibiana - In zona collinare panoramica proponiamo casa funzionalmente indipendente disposta su 3 livelli abitativi per un totale di 150 mq. Giardino privato di 850 mq, tettoia e box auto. APE: * - RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587

MQ 146 € 128.000 Bibiana vicino al centro - Casa indipendente, con giardino, comoda ai servizi. Richiesta trattabile. IPE: 201.38 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003

€ 148.000 Bibiana centro - Bibiana centro casa indipendente, da ultimare con giardino, comoda ai servizi. Possibilità bi-trifamiliare. Ape non ancora necessaria richiesta trattabile. APE: *MANAVELLA - 338/7789003

€ 160.000 Bibiana - In splendida zona collinare villa indipendente con dependance, ampio viale alberato d’ingresso e parco piantumato. La villa è composta da: salone con caminetto, cucina, camera, disimpegno, bagno e patio al p.t.; 2 camere, disimp. e bagno al piano primo. La dependance è composta da: garage e forno al piano terra; ingresso, cucina, camera e bagno al piano primo. ottima soluzione per chi cerca la tranquillità. vero affare. APE: * - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

BOBBIO PELLICE

€ 44.000 Bobbio pellice - Trilocale ristrutturato con terrazzo, in caseggiato molto centrale senza spese comuni. Ammobiliato come presenta. APE: * - Evocasa Luserna S. Giovanni0121061021 - www.evocasa.net

€ 52.000 Bobbio pellice - (alta val pellice): in pieno centro, al 2° ed ultimo piano di palazzina alloggio termoaut., arredato, e ristrutturato a nuovo, composto da: soggiorno con ang. cottura, camera, bagno, 2 balconi. No spese cond. APE: D - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514www.immobiliarelacolomba.it

BRICHERASIO

€ 139.000 Bricherasio - Nel pieno centro del paese, a portata di tutti i servizi, proponiamo in vendita quadrilocale termoautonomo con doppi servizi. L’appartamento, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, è composto da un’accogliente cucina abitabile, da un ampio soggiorno e dalle due camere da letto matrimoniali. L’immobile si presenta molto luminoso grazie ai due sfoghi esterni sui balconi ed è ottimamente coibentato grazie agli infissi in doppio vetro. Ripostiglio e un pratico magazzino al piano interrato. APE: In fase di calcolo - Evocasa Bricherasio - Tel. 0121.598.094

€ 195.000 Bricherasio - Zona cappella merli proponiamo soluzione bifamiliare funzionalmente indipendente recentemente ristrutturata disposta su più livelli di 220 mq abitativi totali, giardino di 200 mq, ampia tettoia ricovero auto. APE: * - RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587

MQ 600 € 499.000 - Bricherasio, ape a, a pochi passi dal centro, villa bifamiliare di recente costruzione disposta su 3 livelli, 600 mq, al piano terra, salone con camino, cucina con affaccio su giardino, 3 camere, 2 bagni con vasca idromassaggio, al pia-

no primo con accesso sia esterno che interno, ingresso living su salone, cucina, 1/2 camere, bagno, oltre al piano interrato ampio magazzino/autrimessa, tavernetta e lavanderia. Dotata di pannelli solari, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, filodiffusione. APE: A - DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012

Bricherasio - Recente alloggio di ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, doppio giardino privato, cantina e posto auto in cortile. Uso investimento. rif al79 APE: B - PUNTO CASA 0121/321700

CAMPIGLIONE-FENILE

MQ 110 € 150.000 Campiglione fenile, centro paese, - In piccola palazzina di recente costruzione, alloggio di 110mq, composto da ingresso con porta blindata su salone di 35mq, cucina abitabile con affaccio su terrazzino, 2 camere, doppi servizi, oltre al piano superiore un locale mansardato con accesso indipendente e al piano interrato cantina e autorimessa di 36 mq, term. APE: in fase di calcolo - DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012

CAVOUR

€ 53.000 Cavour - In zona tranquilla e molto ben esposta proponiamo cascinale alla piemontese, totalmente indipendente da ristrutturare con 4.000 mq di terreno. APE: In fase di calcolo - RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587

MQ 120 € 60.000 Rustico in pietra - A km. 2, 5 dal centro del paese, porzione di fabbricato da ristrutturare composta di cucina al piano terra, soggiorno al primo piano, due camere e bagno al piano secondo. Cortile con giardino cintato di mq. 1500 circa e due box auto. APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166328.8434251 - www.paschetta.it

€ 70.000 Cavour - in casa d’epoca centrale appartamento ristrutturato al secondo piano composto da: soggiorno-cucina, camera, disimpegno, bagno e balcone. Termoautonomo. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

€ 79.000 Cavour - Appartamento ristrutturato al primo piano in casa d’epoca composto da: soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio, bagno e balcone. termoautonomo. Ottimo come investimento. APE: * - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

7 febbraio 2023

€ 79.000 Cavour - Prossimo al centro appartamento mansardato finemente ristrutturato composto da: ingresso su grande soggiorno, cucina, camera, bagno, balconcino e terrazzo. cantina e due posti auto. termoautonomo. APE: * - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

MQ 120 € 80.000 Cavour - Casa da ristrutturare con terreno composta da 3 locali e autorimessa al p.t.; 3 locali e balcone al piano primo. Tettoia e magazzino. bella posizione soleggiata e comodo alla strada principale. possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per lavori di ristrutturazione. APE: * - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

€ 84.000 Cavour - In palazzina all’ingresso del paese appartamento ristrutturato al secondo piano con ascensore, comodo a tutti i servizi, composto da: ingresso, soggiorno, cucinino, due camere, ripostiglio, bagno, tre balconi. Cantina e garage. termoautonomo. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

€ 100.000 Cavour - - Posizione centrale - alloggio ultimo piano composto di ingresso, cucinotto-tinello, 2 camere, ripost., bagno, 2 ampi balconi, cantina ed ampio box auto. Possibilità di mutuo al 100%. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166328.8434251 - www.paschetta.it

MQ 110 € 110.000 Cavour - Appartamento ristrutturato composto da: soggiorno, cucinino, disimpegno, due camere, bagno, balcone, ampio terrazzo, cantina, garage e giardino. termoautonomo. APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

€ 119.000 Cavour - centro - In stabile ristrutturato alloggio al piano primo composto di ingresso, cucina, due camere, bagno, balcone e cantina. Termoautonomo. APE: D IPE: 183.38 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166328.8434251 - www.paschetta.it

MQ 140 € 135.000 Casa ristrutturata con cortile indipendente - A kilometri 2 dal centro del paese casa ristrutturata elevata a due piani composta di cucina e soggiorno al piano terra, tre camere e bagno al piano primo. Tavernetta-box, cortile cintato + basso fabbricato ad uso deposito. APE: * - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166328.8434251 - www.paschetta.it

€ 140.000 Cavour - Ampio cascinale da ristrutturare vicino alla strada provinciale composto da due unità abitative, magazzino ex stalla e tettoie. Ampio cortile con alta tettoia in metallo. terreno mq 1.000. Terreno adiacente mq 4.000. APE: * - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

MQ 280 € 145.000 Cavour - A soli 2 km dal centro del paese casa di campagna di ampia metratura da ristrutturare composta da due unità abitative. Abitazione a di: magazzino e garage al piano terra; cucina, soggiorno, camera, bagno e balcone al piano primo. Abitazione b di: cucina e soggiorno al p.t.; camera, servizio e terrazzo al piano primo. Rustico, grande tettoia con cantina al piano interrato, altra tettoia con servizio, cortile e giardino. APE: * - IMMOBILIARE MAGNANO0121/6256

€ 178.000 Cavour - via plochiù - Casa indipendente composta da un alloggio al piano primo di cucina, soggiorno, due camere e terrazzo + un alloggio bilocale al piano terra. Due box auto, magazzino, cantina e cortile esclusivo. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251www.paschetta.it

€ 210.000 Cavour - fraz. Sant-anna - Cascinale indip. Da 4 lati costituito da un fabbricato principale con alloggio, magazzini e tettoia + un fabbricato secondario composto da un monolocale con bagno e tettoie. Cortile e terreno circostante di mq. 9300. APE: F EPgl nren: 258.07 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166328.8434251 - www.paschetta.it

€ 215.000 Cavour - via romaCasa indipendente composta da un alloggio al piano primoservito da ascensore - composto di cucina, soggiorno, bagno, due camere + basso fabbricato da sistemare costituito da un bilocale + ampia tettoia + cortile e giardino privato. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166328.8434251 - www.paschetta.it

MQ 299 € 240.000 Cavourfrazione cappella del boscoCasale indipendente da tre lati composto di ampio box auto, tavernetta, cucina, salone, quattro camere, 4 bagni, loggiato, tettoia, cortile e giardino di mq. 1300. Privo di serramenti e porte interne. Caldaia a pellets. APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166328.8434251 - www.paschetta.it

MQ 330 € 245.000 CavourVilla bifamigliare composta da due grandi appartamenti termoautonomi al piano terra e primo. Appartamento piano terra: ingresso, salone, cucina, due camere, ripostiglio, bagno, terrazzo coperto e balcone. cantina al piano interrato. Appartamento piano primo: ingresso su ampio soggiorno-cucina, due camere, disimpegno, ripostiglio, bagno, due terrazzi coperti e balcone. cantina al piano interrato. Locale caldaie al piano interrato. Due autorimesse e tettoia con forno al piano terra. Cortile pavimentato e giardino. APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

€ 260.000 Cavour - Ampio cascinale ristrutturato composto da: ingresso, salone, cucina, camera, bagno, un locale e locale caldaia al piano terra; scale interna, ingresso, tre camere, bagno, balcone e grande terrazzo coperto al piano primo; cantina al piano interrato. Tettoia, due autorimesse, forno e giardino recintato. terreno adiacente al cascinale mq 1.800. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

MQ 270 € 275.000 Cavour - via villafranca - a km. 3 dal centro - Villa d’inizio 900 con parco di mq. 4000, 2 liv. Abitativi principali. P. Rialz.: ampio soggiorno con veranda, studio con terrazzo, cucina, sala pranzo e bagno. 1°p: 4 camere e 2 servizi. P. Semint.: ampia tavernetta. Box auto e tettoia. La villa è stata oggetto di restauro conservativo negli anni 90. Possib. Di realizzare 2 app.ti. Richiesta trattabile. APE: G IPE: 417.18 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166328.8434251 - www.paschetta.it

MQ 500 € 490.000 PineroleseAmpio e bel casale indipendente completamente ristrutturato, con 8.000 mq di terreno. Possibilita- cavalli, b&b, ecc. Richiesta trattabile. APE: D IPE: 151.24 kWh/m2 anno - MANAVELLA338/7789003

Cavour - In centro paese immobile da ristrutturare di ampia metratura con annessi locali commerciali. da investimento. Trattativa riservata. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

Cavour - In zona residenziale mezza parte di villa bifamigliare composta da ampio soggiorno, cucina, due camere, due disimpegni, ripostiglio, bagno, due autorimesse e locale cal-

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Cavour - In zona residenziale comoda al centro paese casa indipendente ristrutturata composta da due unità abitative di ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, al piano terra e primo. Alta mansarda e cantina al piano interrato. Magazzino e ampio giardino. Ottima soluzione bifamigliare unica nel suo genere. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO0121/6256

Cavour - posizione centraleNuova costruzione in stabile di nuova costruzione alloggio composto di ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno, terrazzo, giardino privato, cantina e box auto. Ascensore, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. APE: A2 - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166328.8434251 - www.paschetta.it

MQ 8500 trat. ris.Cavour - In palazzina recente alloggio al piano primo composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone + sottotetto con bagno. Cantina e box auto. Termoautonomo. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166328.8434251 - www.paschetta.it

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€ 27.000 Fenestrelle - Dépot monolocale al piano terra composto da unico vano con angolo cottura e 4 posti letto, ripostiglio e bagno. Termoautonomo. Posto auto e porzione di terreno privato. Arredi compresi nella vendita. APE: In fase di calcolo - SAGOR - 0121-398565

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€ 168.000 Frossasco - Zona bivio proponiamo porzione di villa bifamiliare indipendente sui 3 lati, disposta su 2 livelli abitativi, collegati sia internamente che esternamente con tavernetta, box auto e giardino privato di 500 mq. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587

8 febbraio 2023

PINEROLO VENDITA Rif V664

San Lazzaro, recentissima costruzione, ottimo alloggio di ingresso living in salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, 4 terrazzi panoramici oltre a cantina, posto auto e box auto. Ape A+

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BRICHERASIO recente alloggio di ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, doppio giardino privato, cantina e posto auto in cortile. Uso investimento. Ape B. Rif AL79

VILLAR PEROSA, ristrutturato e arredato a nuovo, ingr in soggiorno living con cucina a vista con terrazzino, due camere, bagno, ripostiglio e balcone. Ape F. Rif V571

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VILLAR PEROSA Rif. 641 Casa indip. 4 lati con terreno cintato di circa 5.000 mq. con un appartamento di 104 mq di: ingresso soggiorno cucina 2 camere bagno 3 balconi oltre a lavand. tavernetta e cantina. Rimessa per camper 3 box auto depositi e tettoie. Possib. Bifamiliare. C.E. “In arrivo” € 188.000

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MQ 108 € 36.000 Pomaretto - A soli 500 metri da tutti i servizi, proponiamo porzione di casa in buone condizioni. La soluzione si sviluppa su più livelli e si compone di: 3 cantine al piano terra; cucina abitabile, soggiorno doppio, studio, disimpegno, bagno finestrato al piano primo; proseguendo al piano superiore con una scala a chiocciola troviamo 3 camere da letto e il secondo bagno finestrato. APE: G IPE: 205.37 kWh/m2 anno - Evocasa Perosa - 012181267

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Pramollo - In borgata rustico comp. da cucina, 3 camere, bagno, accessori, giardino recintato di 400 mq. Tetto rifatto. ottimo prezzo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare AI.RO. STUDIO IMMOBILIARE DI GEOM. AIMARETTI G. - 0121795580

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€ 370.000 Roletto - Zona campi sportivi proponiamo villa indipendente sui 4 lati con giardino privato di 500 mq; disposta su più livelli con terrazzino, box auto doppio, tavernetta, lavanderia e magazzino. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587

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€ 24.000 Roure - Balma - in posizione comodamente raggiungibile in auto, proponiamo casetta indipendente su tre lati. L’immobile si compone di: ingresso su zona giorno, cucinotta, bagno e cortiletto al piano terreno. Al piano primo, raggiungibile tramite comoda scala esterna, troviamo due camere da letto, un secondo bagno, un balcone ed un terrazzo. Il riscaldamento è autonomo a metano e sono già stati installati dei doppi infissi in legno ed alluminio. APE: G IPE: 332.91 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Evocasa Perosa - 012181267

SAN GERMANO CHISONE

MQ 95 € 65.000 San germano - Rif. 671 in quadrifamiliare bellissimo appartamento di recente ristrutturazione termo-autonomo al p.t. Di: ingresso living su soggiorno con cucina disimp. Camera bagno e balcone. Al p. Si ampia tavernetta e c.t. Box auto (10.000 €). IPE: 207 kWh/ m2 anno - ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727

€ 139.000 San germano - Zona centro proponiamo luminosa casa indipendente con cortile di pertinenza di 100 mq composta da p.s. Cantina, box auto, deposito e locale caldaia; 1° p. Ingresso, cucina, 3 camere e bagno. APE: In fase di calcolo - RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587

MQ 300 € 149.000 San germano - Porzione di cascinale bifamiliare con giardinetto e terreno privati. P.t. Di box doppio, magazzino, cantina e locale caldaia. P.1 di cucina abitabile, salone, camera e bagno e un balcone vista monti. P.2 con ingresso indipendente, 3 camere e bagno. Abitabile subito! APE: in fase di calcolo - SAGOR - 0121-398565

SAN PIETRO VAL LEMINA

€ 199.000 San pietro val lemina - Via pramartino - appartamento panoramico. Soggiorno con cucina, 2 camere, 2 bagni finestrati, terrazzo coperto e area esclusiva, cantina, box auto e posto auto. buona esposizione. Risc. Aut. APE: In fase di calcolo - AI.RO. STUDIO IMMOBILIARE DI GEOM. AIMARETTI G. - 0121795580

MQ 140 € 270.000 - San pietro val lemina, struttura di villa indipendente 4 lati di 500 mq con giardino circostante e progetto approvato per salone e cucina, 3 camere, 2 bagni, oltre sottotetto di 2 camere, bagno, interrato di 300mq, ampio portico. APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012

San pietro val lemina - In zona residenziale elegante struttura di villa unifamigliare con l’abitazione disposta su unico piano di 120 mq. (da tramezzare) oltre portico coperto, piano interrato di 300 mq. E giardino di pertinenza. Info in ufficio. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514www.immobiliarelacolomba.it

SAN SECONDO DI PINEROLO

€ 74.000 San secondo - Zona centro proponiamo alloggio di 45 mq con camera a soppalco, completamente ristrutturato a nuovo. Disponibilità posto auto. APE: In fase di calcolo - RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587

MQ 140 € 140.000 San secondo - In palazzina in ottime condizioni, appartamento di 4 arie con terrazzi. Ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere e 2 bagni. Cantina e box auto. Termovalvole, ottima opportunità! disponibile da marzo 2023. APE: F - SAGOR - 0121-398565

MQ 1300 € 270.000 San secondo vendita rif v494 - Porzione di cascinale libera su 3 lati da riqualificare. Ricavabili più unità con giardino privato. Ape nc APE: in fase di calcolo - PUNTO CASA 0121/321700

SESTRIERE

MQ 40 € 18.000 Sestriere - Multiproprietà in splendido contesto, ampio monolocale con zona giorno composta da soggiorno con divano letto, angolo cottura, zona notte con letto a castello. Terrazzo ampio con splendida vista sui monti esposto a sud. Possibilità di scambio in altre località turistiche con metodo rci. APE: in fase di calcoloSAGOR - 0121-398565

TORRE PELLICE

€ 25.500 Torre pellice - Bilocale ideale per investimento, con due balconi e cantina. Basse spese di gestione annua. Occasione!!! APE: * - Evocasa Luserna S. Giovanni - 0121061021 - http:// www.evocasa.net

€ 87.000 Torre pellice - in edificio storico, quadrilocale ampio al piano terreno con doppia cantina, posto auto e box. Termoautonomo. APE: * - Evocasa Luserna S. Giovanni - 0121061021http://www.evocasa.net

€ 156.000 Torre pellice (pressi viale dante) - In elegante villa quadrifamigliare dotata di area verde comune, al primo ed ultimo piano prestigioso alloggio angolare di ampia superficie così suddivisa: ingresso, salone, cucina, disimpegno, due camere, doppi servizi, tre balconi (sui quali si affacciano tutte le camere) oltre cantina e autorimessa singola di 15 mq. Risc. autonomo a metano. APE: * - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514www.immobiliarelacolomba.it

18 febbraio 2023

€ 215.000 Torre pellice - (pressi ospedale): in comoda e soleggiata zona precollinare, inserita in villaggio residenziale, villa indipendente con giardino pertinenziale cosi- composta: salone doppio living. (volendo tramezzabile) con scala a vista e canna fumaria, cucina abitabile affacciata su terrazzo coperto, tre camere, doppi servizi, 2 spaziose balconate, oltre a piano interrato accessoriato con garage doppio, tavernetta, cantina, lavanderia, loc. Caldaia e piano sottotetto. APE: F - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514www.immobiliarelacolomba.it

MQ 150 € 230.000 Torre pellice - Villetta a schiera, centrale di ampie dimensioni con giardino privato. Composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e balcone al piano terreno, 3 camere da letto al piano primo oltre a sottotetto, cantina/ tavernetta di 30 mq, doppio box auto al piano interrato. Caldaia a condensazione recentemente installata, cosi come gli infissi sul lato sud del fabbricato. Finiture di pregio. APE: E - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554

MQ 220 € 260.000 Villa shutz (ex casinò di torre pellice) - immerso in grande parco, prestigioso alloggio di ampie dimensioni disposto su due livelli composto da ingresso, salone, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere e bagno sul primo livello; al piano superiore spaziosa zona giorno, camera, bagno, lavanderia e locali ripostiglio. Completamente ristrutturato con cura. l’ alloggio è facilmente divisibile in due unità abitative con ingressi indipendenti: 110.000€ per la parte “mansardata” e studio 160.000 per l’ intero piano secondo ad eccezione dello studio. APE: in fase di calcolo - VALPELLICE IMMOBILIARE0121-901554

MQ 340 € 315.000 Torre pellice - In zona prestigiosa, villino d’epoca del primo -900 disposto su p.t. E p.1 con 2 alloggi di pari metratura entrambi composti da salone, cucina, camera e bagno. Location predisposta a bifamiliare oppure unifamiliare dividendo i piani in zona giorno e zona notte. Inoltre ampio seminterrato e locali deposito accatastati. APE: E - SAGOR - 0121-398565

USSEAUX

€ 65.000 Usseaux - Nelle immediate vicinanze del comune di pragelato, bilocale con ampio sfogo esterno esclusivo. Box auto di proprietà e giardino comune attrezzato. APE: In fase di calcolo - Evocasa Fenestrelle - 0121884732

VILLAFRANCA PIEMONTE

MQ 160 € 149.000 Villafranca piemonte - In centro paese casa di nuova e fine ristrutturazione con materiali di alta qualità, composta da: soggiorno, cucina, antibagno, bagno e ripostiglio al piano terra; ingresso, tre camere, bagno e balcone al piano primo. Tettoia e garage. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

VILLAR PELLICE

€ 39.000 Villar pellice - Caseggiato da recuperare di ampia metratura, con cortile centrale e terreno di proprietà. Plurime possibilità di ristrutturazione. APE: In fase di calcolo - Evocasa Luserna S. Giovanni - 0121061021http://www.evocasa.net

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€ 58.000 Villar perosa - Proponiamo appartamento con giardino privato composto da ingresso su disimpegno, zona giorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone e box auto. APE: In fase di calcolo - RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587

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Villar perosa - Ristrutturato e arredato a nuovo, ingr in soggiorno licing con cucina a vista con terrazzino, due camere, bagno, ripostiglio e balcone. Rif v571 APE: F - PUNTO CASA 0121/321700

Villar perosa vendita rif v610Casa indip 4 lati, volendo bifam, composta a p. Semi interrato da box, cantine e loc caldaia, a p1 e p2, due alloggi uguali di ingr, cucina, due camere, bagno, balconi. Terreno 200 mq. APE: GPUNTO CASA 0121/321700

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI CUNEO

€ 25.000 Bagnolo piemonte - (localita- montoso - pressi impianti sciistici): in villetta di sole cinque unita- con gradevole area esterna comune adibita a giardino, cortile, zona barbecue, campo da bocce, a piano terreno alloggio arredato dotato di ingresso indipedendente cosicomposto: ampio locale unico con caminetto adibito a soggiorno-letto oltre zona cottura, bagno, ripost., veranda e cantina. No spese condominiali. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514www.immobiliarelacolomba.it

MQ 155 € 65.000 Bagnolo strada verso il monastero - Casale indipendente con abitazione tettoie e 4.500 mq di terreno. Bella posizione soleggiata, tranquilla e panoramica. APE: * - MANAVELLA - 338/7789003

€ 65.000 Bagnolo centro - In bella posizione comoda ai servizi, alloggio termoautonomo al p. 2°, composto da 4 vani e servizi attualmente affittato.richiesta trattabile. APE: E EPgl nren: 250.8 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003

€ 70.000 Bagnolo - Centro in bella posizione comoda ai servizi, alloggio termoautonomo al p. 1°, composto da 4 vani e servizi attualmente affittato. Richiesta trattabile. APE: E IPE: 250.8 kWh/m2 anno - MANAVELLA338/7789003

€ 75.000 Bagnolo - Olmetto in piccola borgata, 4 fabbricati con abitazione, magazzini, forno, circa 7.000 mq di terreno con sorgente, bella posizione soleggiata in mezzo al verde, ideale come 2° casa richiesta trattabile. APE: G EPgl nren: 176.84 kWh/m2 anno - MANAVELLA338/7789003

€ 83.000 Bagnolo - Olmettobergera ampia casa indipendente in borgata con terreno e sorgente bella posizione soleggiata e panoramica adatta sia come 1° che come 2° casa possib. Bifamiliare. Richiesta trattabile. APE: G IPE: 335.24 kWh/m2 annoMANAVELLA - 338/7789003

MQ 208 € 107.000 Bagnolo, ampia casa con giardino - Bagnolo , localita’ bergera, ampia casa indipendente con giardino in borgata, possibilita’ bifamiliare. Bella posizione soleggiata e panoramica. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003

MQ 87 € 120.000 Bagnolo centro - Alloggio in classe a alloggio angolare, nuovo da ultimare al 1° p. In piccola palazzina, posizione tranquilla e comoda ai servizi. APE: A IPE: 175 kWh/m2 annoMANAVELLA - 338/7789003

MQ 295 € 210.000 Bagnolo villaretto - Ampia casa indipendente con giardino, bella posizione soleggiata e tranquilla comoda ai servizi. APE: in fase di calcolo - MANAVELLA - 338/7789003

trat. ris.Bagnolo - In splendida posizione soleggiata e panoramica, comoda ai servizi, villetta indipendente da ultimare con terreno. Trattativa riservata APE: * - MANAVELLA - 338/7789003

Bagnolo centro - Casa composta da alloggio al p. 1° e locali negozio-uffici al p. Terra. Trattativa riservata APE: G IPE: 430.84 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003

MQ 150 € 40.000 Barge - Casa di campagna parzialmente da ristrutturare composta da cucina 2 camere al p.t., due camere e bagno al piano primo. Stalla, fienile, locale sgombero e due tettoie. Terreno. APE: * - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

febbraio 2023

LUSERNA S. GIOVANNI

In contesto tranquillo, immerso nel verde e comodo al centro proponiamo villa bifamiliare di ampie dimensioni. Alloggio al 1°P: ingresso, soggiorno con camino, 2 ampie camere, bagno, terrazzo coperto e balcone. Alloggio al 2°P: ingresso, soggiorno con camino, 2 ampie camere, bagno (completamente ristrutturato) balcone e grande veranda che affaccia sulla valle. Al p.t. box auto doppio, cantine, centrale termica, il bagno e una cucina. Terreno di circa 2.000 mq e pozzo privato. Ape: B Ipe: 124.88 kWh/m2 anno. Rif: 009

€ 275.000,00

ANGROGNA Casa indipendente al confine tra Luserna e Torre Pellice, disposta su tre livelli: al p.t. tre cantine e tettoie, al 1°P cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere da letto e bagno. Al piano secondo cucina abitabile, ampio soggiorno, camera da letto e wc. Ampio terrazzo e giardino fronte casa e un frutteto. Caldaia a condensazione recentemente installata. Ape: F Ipe: 323.3 kWh/m2 anno. Rif: 044 € 89.000,00

ANGROGNA A pochi km dalla Piazza di Angrogna, in borgata abitata tutto l’ anno, proponiamo rustico indipendente su quattro lati,composto da cucina, soggiorno, due camere oltre a cantina e locale di sgombero al piano seminterrato. Giardino privato e una tettoia. Posto auto nell’immediate vicinanze del rustico. Ape:

G Ipe: 380.5 kWh/m2 anno. Rif: 005€ 55.000,00

ANGROGNA - In località Marchetti, classico rustico piemontese libero su 4 lati composto da camera e locale deposito al piano terreno, camera e locale deposito al piano primo; collegati da scala esterna. Attualmente sulla proprietà ci sono gli allacciamenti di luce e acqua, da collegare all’ abitazione. Completano la proprietà gli oltre 13.000 mq di terreno. Ottima esposizione. Ape: G Ipe: 380.5 kWh/m2 anno. Rif: 004€ 30.000,00

ANGROGNA In posizione panoramica e soleggiata, terreno edificabile per villa singola o volendo divisibile in 2 lotti. Ape: In fase di calcolo. Rif: 020 Da € 19.000

BIBIANA In tranquilla e comoda zona residenziale terreno edificabile di circa 950 mq con possibilità di realizzare abitazione di circa 150 mq tutta su un unico livello oltre a basso fabbricato di circa 25 mq. Ape: In fase di calcolo. Rif: 016 € 60.000,00

TORRE PELLICE Villa Shutz (ex casinò di Torre Pellice) Immerso in grande parco, prestigioso alloggio di ampie dimensioni su 2 livelli composto da ingresso, salone, cucina abit., sala da pranzo, 2 camere e bagno sul 1° livello; al p. superiore spaziosa zona giorno, camera, bagno, lavanderia e locali ripostiglio. Completamente ristrutturato con cura. L’alloggio è facilmente divisibile in due unità abitative con ingressi indipendenti: 110.000€ per la parte “mansardata” e studio 160.000 per l’ intero piano secondo ad eccezione dello studio. Ape: In fase di calcolo. Rif: 003 € 260.000,00

TORRE PELLICE Villetta a schiera, centrale di ampie dimensioni con giardino privato. Composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e balcone al piano terreno, 3 camere al piano primo oltre a sottotetto, cantina/tavernetta di 30 mq, doppio box auto al piano interrato. Caldaia a condensazione recentemente installata, cosi come gli infissi sul lato sud del fabbricato. Finiture di pregio. Ape: E. Rif: 042 € 230.000,00

TORRE PELLICE Sulla collina, in posizione soleggiata, villa indipendente su 4 lati con dependance, giardino privato, garage doppio e terreno. Disposta su 2 livelli composti da zona giorno e bagno al p.t., zona notte e lavanderia al 1°P. La dependance a sua volta è composta da un vano per piano attualmente adibiti a studio e tavernetta. Tettoia retro casa, 2 posti auto coperti e ampio terrazzo. Il tetto in pietra di Luserna è stato recentemente rifatto, così come gli infissi e le persiane in alluminio e pvc con vetrocamera. Ape: In fase di calcolo. Rif: 019 € 145.000,00

Centrale Trilocale di ampie dimensioni, sito al piano primo composto ingresso, cucina abitabile, sala, camera da letto e bagno. Completano la proprietà due balconi e cantina. riscaldamento semiautonomo con termostato in casa. Condominio già collegato al teleriscaldamento. Doppi Infissi su tutte le aperture. Ape: D Ipe: 234.43 kWh/m2 anno. Rif: 033

€ 45.000,00

LUSERNA S. GIOVANNI

Ai piedi della panoramica tipico cascinale piemontese indipendente su 2 livelli. Al p.t. un alloggio bilocale oltre a tavernetta e ampio magazzino. Al 1°P ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere e 2 bagni. Ampio giardino privato. Completamente ristrutturato a nuovo: infissi in pvc all’esterno e legno all’interno, doppia caldaia a pellet e gpl. Impianto fotovoltaico da 3 kw/h. Tetto in lose. Ape: D Ipe: 112.5 kWh/m2 anno. Rif: 008 € 245.000,00

DISPONIBILI !!! Via Fuhrmann – Ai piedi della collina di Luserna, in posizione soleggiata e comoda ai servizi, recupero di tipico casale piemontese. La ristrutturazione prevede la realizzazione di unità abitative di diversa metratura, con giardini privati e grandi terrazzi, oltre a box auto e posti auto. Finiture di alto livello, possibilità di personalizzazione degli interni. Sistema di riscaldamento di ultima generazione. Alloggio posto nel fabbricato “A”, sito al 1°P composto da ingresso su un’ampia zona giorno (circa 60 mq) con angolo cottura, antibagno, bagno e terrazzo. Al piano superiore 3 ampie camere, di cui una con cabina armadi, e bagno. Balcone. Possibilità di posti auto e garage nel complesso. Ape: In fase di calcolo. Rif: 031-4 € 245.000,00

Alloggio posto nel fabbricato “A”, sito al piano terreno composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno. Giardino privato di 80 mq circa e un posto auto adiacente all’ unità immobiliare. Possibilità di ulteriori posti auto e garage nel complesso.

Ape: In fase di calcolo. Rif: 031-1 € 175.000,00

LUSERNA SAN GIOVANNI A pochi passi dal centro di San Giovanni, villa indipendente con terreno composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Ampio interrato con svariati locali accessori, un pozzo e il garage privato. Ape: F Ipe: 323.41 kWh/m2 anno. Rif: 046 € 165.000,00

LUSERNA SAN GIOVANNI A pochi passi dal centro di San Giovanni, intero stabile, parzialmente da ristrutturare, elevato a due piani fuori terra composto da 4 alloggi. Al p.t. 2 alloggi composti da ingresso su cucina, camera e bagno; l’ altro di ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno. Al 1°P 2 alloggi composti da ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno; l’altro di ingresso, due camere e bagno. Cantina, 3 box auto, due ampie tettoie, forno e terreno di 1.000 mq circa. La soluzione può essere facilmente trasformata in unifamiliare, visto il collegamento interno; in bifamiliare grazie alla scala esterna; o mantenuta in 4 alloggi indipendenti. Ape: F Ipe: 323.41 kWh/m2 anno. Rif: 045 € 145.000,00

LUSERNA SAN GIOVANNI Alloggio, in palazzina con ampio parco, all’ultimo piano con asc. di ingresso, cucina, camera, bagno e rispost. 2 balconi, garage e cantina. Risc. aut. con caldaia a condensazione. Ape: G Ipe: 414.7 kWh/m2 anno. Rif: 022 € 40.000,00

TORRE PELLICE Centro, proponiamo intero stabile elevato a tre piani fuori terra. Al piano terreno alloggio composto da ingresso, cucina, sala e camera da letto, al piano primo da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e terrazzo, al secondo piano da cucina e due camere da letto. Giardino privato di 600 mq circa tettoie, il garage e la cantina. Ape: F Ipe: 323.41 kWh/m2 anno. Rif: 047 € 115.000,00

TORRE PELLICE Centro, in palazzina di nuova costruzione alloggi di varie metrature con soggiorno con ang. cottura, 1 o 2 camere, 1 o 2 bagni, ampi balconi, sottotetti, cantine e box auto al p. semint. Tapparelle automatizzate, ascensore e risc. semiaut. con pannelli solari. Ape: In fase di calcolo. Rif: 023€ 95.000,00

TORRE PELLICE Zona centrale terreno edificabile per villa singola o volendo divisibile in due lotti. Da € 90.000 con progetto approvato. Ape: In fase di calcolo. Rif: 021 € 90.000,00

TORRE PELLICE Centro in palazzina di nuova costruzione locali comm.li di varie metrature, cantine e box auto al piano seminterrato. Risc. semiaut. con pannelli solari. Ape: In fase di calcolo. Rif: 023a € 90.000,00

TORRE PELLICE Alloggio sito all’ ultimo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con cucinino, ampia camera da letto, bagno (recentemente ristrutturato). Completano la proprietà il terrazzo, balcone, cantina e box auto. Ape: In fase di calcolo. Rif: 025 € 59.000,00

TORRE PELLICE Alloggio composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, grande camera, bagno, balcone e terrazzino. Cantina. Ape: E Ipe: 210.57 kWh/ m2 anno. Rif: 068 € 58.000,00

TORRE PELLICE - Santa Margherita, luminoso alloggio al 1° piano con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno , con cucinino, due camere, bagno, ripostiglio, balcone. Cantina e box auto. Ape: G Ipe: 338.83 kWh/m2 anno. Rif: 006 € 50.000,00

TORRE PELLICE In piccolo condominio nei pressi dell’Ospedale, alloggio di ampie dimensioni composto da: ingresso, cucina, tre camere, bagno e balcone. Risc. aut. con caldaia a condensazione recentemente installata. Nessuna spesa condominiale. Ape: G Ipe: 219.78 kWh/ m2 anno. Rif: 040 € 49.000,00

In uno dei contesti più ricercati di Luserna, proponiamo villa indipendente su 4 lati con giardino privato. L’ immobile è elevato a 3 piani f.t.. Al primo piano soggiorno, cucina e bagno; al piano primo 2 camere, studio, bagno e ampio terrazzo di 20 mq; al 2° e ultimo piano 2 camere. Garage, cantina e giardino di 300 mq. Ape: F Ipe: 323.41 kWh/m2 anno. Rif: 035 € 120.000,00

LUSERNA SAN GIOVANNI Strada della Murisa, alloggio al 1°P con asc.: ingresso su soggiorno, cucina, camera e bagno. 2 balconi, cantina e ampio garage. Risc. aut. a gas metano tramite caldaia a condensazione installata nel 2021, infissi nuovi con vetrocamera e portoncino blindato. Ape: D. Rif: 012€ 39.000,00

LUSERNA SAN GIOVANNI In condominio, di sole 4 unità abitative, comodo ai servizi, alloggio al p.t. con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Giardino privato, un locale deposito e l ampia cantina. Risc. aut., nessuna spese condominiale. Ape: G Ipe: 219.78 kWh/m2 anno. Rif: 038€ 29.000,00

LUSERNETTA Lotto di terreno edificabile di 2.000 mq circa, volendo frazionabile, posizione comoda ai servizi, vista panoramica. Ape: In fase di calcolo. Rif: 072 € 66.000,00

TORRE PELLICE In Palazzina comoda al centro, alloggio arredato la piano rialzato con ampio soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Ripost. e cantina. Sono in atto i lavori per il 110% riguardanti cappotto, isolamento sottotetto, rifacimento tetto e infissi. Verrà installato anche un nuovo ascensore. Ape: G Ipe: 312.66 kWh/m2 anno. Rif: 013 € 35.000,00

TORRE PELLICE In piccolo condominio nei pressi dell’Ospedale proponiamo alloggio composto da: ingresso, cucina, due camere di cui una con cabina armadi, bagno e balcone e terrazzo Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recentemente installata. Nessuna spesa condominiale. Ape: G Ipe: 219.78 kWh/m2 anno. Rif: 014 € 35.000,00

TORRE PELLICE Località Sea, Rustico parzialmente ristrutturato elevato a 2 piani f.t. con al p.t. 2 cantine, locale di sgombero, cucina e bagno; al 1°P cucina e tre camere da letto. Terreno di circa 7.000 mq. Ape: G Ipe: 400.57 kWh/m2 anno. Rif: 034€ 13.000,00

Chalet indipendete disposto su due livelli immerso in parco privato di oltre 3.000 metri quadri, raggiungibile con strada asfaltata. Composto da ingresso su soggiorno con cucinotta, due camere da letto e bagno. Al piano terreno ampia tavernetta, bagno, cantina e locali di sgombero. Completano la proprietà due patii, fronte e retro casa. Lo chalet è riscaldato da stufa a pellet e camino. Ape: G Ipe: 323.41 kWh/m2 anno. Rif: 032

€ 89.000,00

TORRE PELLICE

Casa indipendente su 4 lati finemente ristrutturata con terreno. Elevata a due piani fuori terra. Ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terreno. Tre camere da letto di cui una con cabina armadi, bagno e terrazzo al piano primo. Riscaldamento a pavimento tramite caldaia a legna/pellet e accumulo da 1.000 litri, predisposizione per pannelli solari. Ape: C Ipe: 115.23 kWh/m2 anno. Rif: 041

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LUSERNA SAN GIOVANNI ULTIMI ALLOGGI LUSERNETTA LUSERNA S. GIOVANNI

€ 180.000,00

LUSERNA S. GIOVANNI

LUSERNA SAN GIOVANNI

Loc.tà Baussan, posizione tranquilla e soleggiata, poco distante dal centro di Torre Pellice, casa bifamiliare ristrutturata con ampio giardino privato. Composta da 2 alloggi ognuno di spazioso soggiorno con ang. cottura, 3 camere, 2 servizi, ripost. e lavand. L’alloggio al p.t. è privo di barriere architettoniche mentre quello al 1°P non è mai stato abitato dopo la ristrutturazione. Risc. a pavimento. Box auto, cantina e centrale termica.

Ape: In fase di calcolo € 245.000,00 Rif: 47LSG

LUSERNA SAN GIOVANNI

Nel centro storico di Luserna porzione di casa disposta su due livelli, composta da piano terreno con ampia zona giorno e piano primo con 2 camere, bagno e terrazzo. Completa la proprietà il locale di sgombero al piano terreno.

Ape: In fase di calcolo € 98.000,00 Rif: 56LSG

LUSERNA SAN GIOVANNI

Alloggio all’ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, ripostiglio e due balconi. Recentemente tutti gli infissi sono stati sostituiti con nuovi infissi in pvc. Cantina al piano seminterrato. Ape: D Ipe: 191.24 kWh/m2 anno € 62.000,00 Rif: 57LSG

LUSERNA SAN GIOVANNI

Ottima opportunità di investimento appartamento all’ultimo piano (mansardato) ampio e luminoso con riscaldamento autonomo ed ascensore composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e balcone.

Ape: In fase di calcolo € 49.000,00 Rif: 48LSG

TORRE PELLICE

Centro paese, alloggio al piano primo, recentemente ristrutturato, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno, ripostiglio, balcone. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. Cantina, posto auto e box auto.

Ape: D € 120.000,00 Rif: 11TP

LUSERNA SAN GIOVANNI

Zona residenziale e comoda al centro paese villa indipendente con giardino privato. Disposta su 2 piani con al p.t. camera, bagno, locale di sgombero e box auto. Al piano primo, accessibile sia da scala interna che da scala esterna, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ripostiglio. Ampio locale di sgombero nel sottotetto. Volendo facilmente divisibile come bifamiliare.

Ape: In fase di calcolo € 229.000,00 Rif: 46LSG

LUSERNA SAN GIOVANNI

Vicino a tutti i servizi di Luserna, alloggio al secondo e ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi (uno con doccia e l’altro con vasca), balcone e terrazzo verandato. Cantina e box auto.

Ape: G Ipe: 367.22 kWh/m2 anno € 85.000,00 Rif: 55LSG

LUSERNA

SAN GIOVANNI

Alloggio semi-centrale, molto panoramico, posto al 5°P (6° f.t.) con asc., composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno e ripostiglio, oltre a 2 balconi sui prospetti est e ovest. Al piano seminterrato è ubicato un ampio locale finestrato di circa 17 mq ad uso magazzino/deposito. Al piano interrato è ubicato un locale ad uso cantina e un’autorimessa facilmente soppalcabile.

Ape: In fase di calcolo € 55.000,00 Rif: 51LSG

TORRE PELLICE

Casa indipendente disposta su due piani con al piano terreno locali accessori: 2 rimesse, locale di sgombero, cantina/tavernetta, servizio; al piano primo con accesso dal terrazzo coperto o da disimpegno al piano terreno: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno con doccia. Fabbricato in buone condizioni, subito abitabile. Cortile e giardino privato.

Ape: In fase di calcolo

€ 165.000,00 Rif: 5TP

TORRE PELLICE

Centro paese, alloggio al primo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucinotta, 2 ampie camere, bagno ristrutturato, 2 ripostigli e 2 balconi. Cantina e box auto.

Ape: In fase di calcolo € 73.000,00 Rif: 20TP

21 febbraio 2023

TORINO

Proponiamo in vendita vicino la Nuvola Lavazza TERRENO EDIFICABILE di circa 710 mq sito in via Lodi. Il progetto proposto in fase di approvazione, prevede la realizzazione di un ediﬁcio di 6 piani fuori terra per un totale di circa 810 mq di SLP € 550.000

TORINO

Vendita LOCALE COMMERCIALE di 40 mq c.a. sito al piano terra, composto da: ingresso su sala bar, zona cucina, bagno esterno e accesso cortile interno. Cantina di pertinenza. Il locale si presente in ottime condizioni con vetrina su strada.

LOCATO

Ape: F Ipe: 65 kWh/m2 anno EPgl ren: 0 EPgl nren: 0 € 65.000

BORGO VITTORIA

Bilocale OCCUPATO al terzo piano con ASCENSORE composto da: Ingresso, Camera, Tinello e Cucinino, Bagno, Ripostiglio. Completa la proprietà CANTINA di pertinenza. L’appartamento gode di una DOPPIA ESPOSIZIONE. OTTIMA REDDITTIVITA’. Ape: -- Ipe: 0 EPgl ren: 0 EPgl nren: 0 € 54.000

TORINO

Ampio locale commerciale di circa 110 mq. Il locale si presenta in buone condizioni interne ed è composto da: ingresso su ampia sala caffetteria/ristorazione, due verine su strada, due vani e doppi servizi. ATTUALMENTE LOCATO ad € 15.600,00 annuali. € 265.000

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AMPIO MAGAZZINO di 1400 mq c.a. posto al p. semint. di uno stabile residenziale, dotato di passaggio carraio, rampa di accesso, ampia zona di deposito aperta, un ufﬁcio e un bagno. POSSIBILITA’ di ricavare AUTORIMESSA PRIVATA PER n°40 POSTI AUTO.

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CENTRO

VIA SAN FRANCESCO D’ASSISI 14 - proponiamo in VENDITA, appartamento di 165 mq c.a. composto da: Ingresso, Cucina, Soggiorno/Sala da Pranzo, ampio Salone, 3 Camere, Doppi Servizi e Ripostiglio. . RISCALDAMENTO AUTONOMO. LIBERO.

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CENTRO

All’interno di un rafﬁnato palazzo d’epoca proponiamo in vendita al terzo e ultimo piano con ascensore appartamento composto da: ingresso living su soggiorno, cucina, camera, cabina armadi, ripostigli e bagno. Recentemente RISTRUTTURATO.

Ape: E Ipe: 229.39 kWh/m2 anno EPgl ren: 0 EPgl nren: 0 € 378.000

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LUMINOSO APPARTAMENTO di 95 mq c.a. posto al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ASCENSORE, composto da: INGRESSO, SOGGIORNO, DUE CAMERE, CUCINA, ZONA LAVANDERIA, BAGNO, RIPOSTIGLIO e BALCONI. Completa la proprietà CANTINA di pertinenza

Ape: E Ipe: 175 kWh/m2 anno EPgl ren: 0 EPgl nren: 0 € 259.000

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MQ 500 € 49.000 Barge - Immerso nel verde ampio cascinale da ristrutturare composto da cucina, cantina, stalla e tettoia al piano terra, due camere e fienile al piano primo. Altro fabbricato composto da stalla e due tettoie, doppio garage, ampio cortile e terreno irrigabile. Ampia cubatura per abitazione plurifamigliare. Ideale per agriturismo o cavalli. Terreno mq 2.900. APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

€ 80.000 Barge - Strutture di case nuove indipendenti da ultimare composte da: soggiorno, cucina e bagno al piano terra, due camere e bagno al piano primo, portico, terrazzo e balcone. Cantina al piano interrato. terreno da 3.000 a 10.000 mq. Prezzi a partire da € 80.000. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

€ 95.000 Barge - Alloggio recente, arredato su misura, termoaut., ultimo piano bello e luminoso, con soggiorno-angolo cottura, 2 camere, servizi, cantina e posto auto. Arredato APE: C IPE: 124.74 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003

MQ 150 € 150.000 Barge - Casa ristrutturata al piano terra composta da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno. Altro fabbricato composto da tavernetta al piano terra, locale sgombero, altro locale e balcone al piano primo. Tettoie, cortile, giardino e terreno mq 1.400. APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO0121/6256

€ 135.000 Carde- - Nel centro del paese casa composta da: soggiorno, cucina, cameretta e bagno al piano terra; tre camere, bagno e balcone al piano primo. Tettoia e terreno. Sul terreno si possono edificare mc 621 con demolizione del fabbricato esistente. APE: G - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

€ 79.000 Cavallerleone - Ampio cascinale composto da grande appartamento, ampio magazzino (ex stalla), fienile, autorimesse e ampia tettoia. Vasto cortile. il lotto di terreno urbano è di mq 2.500. APE: * - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

MQ 66 € 120.000 Cuneo corso dante - Ang. Via bassignano alloggio ultimo piano con asc., con: ingresso, tinello con ang. Cottura, camera, servizi, soffitta. Bella posizione comoda ai servizi. IPE: 269.16 kWh/m2 annoMANAVELLA - 338/7789003

MQ 107 € 115.000 Envie - via ai monti - Bella casa in borgata subito abitabile con giardino, posizione soleggiata, panoramica e tranquilla, non lontano dal centro. Ape in corso di preparazione. Richiesta trattabile APE: * - MANAVELLA - 338/7789003

MQ 150 € 88.000 Martiniana po - Casa collinare indipendente con terreno, posizione tranquilla in mezzo al verde strada asfaltata adatta sia come 1° che come 2° casa. Richiesta trattabile. IPE: 355.142 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003

MQ 60 € 29.000 Oncino, val po, ampio bilocale arredato, - Riscaldamento con stufa a pellet. APE: in fase di calcolo - MANAVELLA - 338/7789003

MQ 78 € 38.000 Paesana - In bella posizione soleggiata e panoramica con vista sul monviso, alloggio ultimo piano composto da soggiorno, cucinotta, 2 camere, servizi, balcone, cantina e box. Richiesta trattabile. APE: in fase di calcolo - MANAVELLA - 338/7789003

RESIDENZIALI AFFITTI

PINEROLO

MQ 65 € 350 Pinerolo in zona poste - Bilocale ristrutturato. Ingresso con porta blindata, bagno nuovo, soggiorno con zona cucina e angolo studiolo, camera da letto, cantina e box auto con prezzo a parte. Referenze dimostrabili. APE: DSAGOR - 0121-398565

€ 420 Pinerolo centro - Appartamento invilla d’epoca con cucina arredata composto da ampio ingresso living, cucina, 2 camere, bagno con antibagno e volendo posto auto. Termoautonomo. Minime spese condominiali. Referenze dimostrabili. APE: * - SAGOR - 0121-398565

€ 435 Pinerolo - (centro - piazza barbieri): in elegante fabbricato storico totalmente ristrutturato, al secondo ed ultimo piano ufficio composto da ampio ingresso con reception, 2 vani, antibagno e bagno. Ulteriore soppalco per uso archivio / accessori mansardato con velux e finestre. Riscaldamento autonomo - minime spese condominiali. - nei locali esiste la fibra. (dm 26/06/2015) - disponibile dal 01/04/2023. APE: E EPgl nren: 172.09 kWh/ m2 anno - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514www.immobiliarelacolomba.it

€ 450 Pinerolo - Portici, ottimo trilocale in stabile ristrutturato, composto da ingresso in soggiorno, cucina, camera, disimpegno, bagno, balcone, lavanderia e ballatoio. Termoautonomo e basse spese. Rif a373 APE: DPUNTO CASA 0121/321700

€ 680 Pinerolo - In zona centralissima, in elegante stabile d’epoca, appartamento con meraviglioso terrazzo. Ingresso padronale, 2 camere e 2 bagni, cucina abitabile e salone. Referenze dimostrabili. Libero dal 1 novembre. APE: In fase di calcolo - SAGOR - 0121-398565

MQ 125 € 780 - Pinerolo, frazione riva, in palazzina quadrifamiliare alloggio di ampie dimensioni disposto su 2 livelli, al piano secondo con accesso da porta blindata ingresso, living su salone e sala da pranzo, cucina arredata, camera, 2 bagni, terrazzino angolare, scala interna per accesso al piano mansardato composto da 3 camere, cabina armadi attrezzata, bagno, cantina, box, clima, term. APE: in fase di calcolo - DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012

BRICHERASIO

€ 350 Bricherasio - In splendido contesto, in casa d’epoca sapientemente ristrutturata, mono-bilocali, con bagno e cucina attrezzata più spazi comuni. Referenze dimostrabili. APE: *SAGOR - 0121-398565

CAVOUR

€ 280 Cavour - Centro ampio locale mansardato con bagno, arredato. Termoautonomo. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

€ 300 Cavour - Centro paese in palazzo centrale ristrutturato appartamento al 2°P con ascensore composto da: soggiorno-cucina, due camere, bagno e balcone. APE: * - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

€ 320 Cavour centro paese - In palazzo storico, bilocale arredato ristrutturato con ingresso da ringhiera, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Termoaut. Minime spese cond. Referenze dimostrabili. APE: C - SAGOR - 0121-398565

€ 350 Cavour - Centro paese appartamento ristrutturato al primo piano composto da: soggiorno, cucinino, due camere, antibagno, bagno e balcone. Termoaut. Garage. APE: * - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

€ 360 Cavour - Centro paese appartamento ristrutturato al secondo piano composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno, balcone e grande terrazzo. termoautonomo. Posto auto coperto. APE: * - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

PISCINA

MQ 55 € 560 - Classe energetica: a1 - piscina, in casetta trifamiliare completamente ristrutturata a nuovo, dotata di cappotto, ventilazione meccanica, classe a, no barriere architettoniche, n°2 alloggi disponibili arredati composti ognuno da ingresso su ampio soggiorno e cucina living con piano ad induzione, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, bagno con doccia, ripostiglio, riscaldamento a pavimento, posto auto e cortiletto privato. APE: A1 - DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012

ALTRE PROVINCE

€ 320 Bagnolo piemonte - In piccola palazzina di recente costruzione prossima al centro del paese app.to al piano rialzato composto da: soggiorno-cucina, disimpegno, camera, bagno e balcone. termoautonomo. Cantina e autorimessa al piano seminterrato. APE: * - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

COMMERCIALI VENDITA

PINEROLO

€ 43.000 Pinerolo - Centro storico cittadino - via sommeiller, vicinanze di piazza duomo magazzino composto da un unico vano della superficie utile di circa 40,00 mq. ottimo. L’area di corte condominiale, consente un agevole accesso e recesso di autoveicoli. APE: * - AI.RO. STUDIO IMMOBILIARE DI GEOM. AIMARETTI G. - 0121795580

MQ 130 € 139.000 V001974pinerolo negozio, laboratorio - Si propone in zona di passaggio, adiacenze scuole e stazione, locale commerciale con ampio dehor. l’immobile è composto da due grandi ambienti, con retro, antibagno, bagno e locale seminterrato. Oggetto di una ristrutturazione accurata sia nei materiali che negli impianti. sono presenti l’impianto di raffrescamento e la caldaia a condensazione nuova. attualmente locato con una buona rendita. Ottimo investimento! APE: in fase di calcolo - SAGOR - 0121-398565

24 febbraio

2023

Pinerolo - Piazza duomo, vedesi storici muri commerciali, occasione unica, circa 500 mq sviluppati su tre livelli con affaccio e vetrine sulla piazza e sui portici. Rif v605 APE: D - PUNTO CASA 0121/321700

Pinerolo - Rif v635 via gioberti, magazzino/laboratorio di circa 60 mq, con ufficio e bagno interno. Accesso carraio e pedonale. APE: G - PUNTO CASA 0121/321700

SAN SECONDO DI PINEROLO

€ 165.000 San secondo di pinerolo - In centro paese intero stabile da ristrutturare con destinazione residenziale - commerciale indipendente e dotato di cortile interno. Superficie complessiva di 510 mq. Sviluppata su due piani fuori terra. Ideale per 2/3 nuclei familiari, imprese costruttrici o attività ricettive turistiche. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE LA COLOMBA0121/794514 - www.immobiliarelacolomba.it

COMMERCIALI AFFITTI

PINEROLO

MQ 40 € 340 - Pinerolo, zona san lazzaro, locale commerciale di 40mq, locale unico, retro, bagno, vetrina. APE: in fase di calcolo - DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012

€ 390 Pinerolo - (fraz. Abbadia alpina): a pochi passi dal cinema “hollywood”, a piano terreno fronte strada spazioso locale commerciale di 70 mq con tre ampie vetrine ed altezza interna pari a 4,00 mt., ripostiglio e servizio. riscaldamento autonomo e minime spese condominiali. Presenza di due canne fumarie. APE: G - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514www.immobiliarelacolomba.it

€ 750 Pinerolo - (zona -macine-): al piano terreno recente locale commerciale adatto per sole attività artigianali con zona vendita, servizio e adiacente magazzino accessibile con veicoli (totali 73 mq.) al piano interrato locale deposito utilizzabile come magazzino o laboratorio di medesima metratura accessibile da una scala condominiale. Termoautonomo. Ape in fase di calcolo. Minime spese condominiali. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 - www.immobiliarelacolomba.it

€ 1.300 Pinerolo centrale - Via lequio ampio locale commerciale con accessori di circa 190 mq. Disposto su due livelli di piano. Ottimo APE: In fase di calcolo - AI.RO. STUDIO IMMOBILIARE DI GEOM. AIMARETTI G.0121795580

Pinerolo - Centro storico, ottima posizione negozio di 35 mq, due vani, retro e servizio interno. Due vetrine su fronte strada. Termoautonomo. Rif a390 APE: EPUNTO CASA 0121/321700

BRICHERASIO

MQ 210 € 1.250 BricherasioNel cuore del paese, in edificio storico con facciata appena ritinteggiata e senza spese condominiali, locale ad uso ufficio/ commerciale di circa 210mq con vetrine dirette sulla piazza del mercato. APE: * - Evocasa Pinerolo - Tel. 0121.378.399

CAVOUR

MQ 117 trat. ris.Cavour - In immobile nuovo di prossima ultimazione vicino al centro locali commerciali al piano terra con magazzino al piano interrato APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

MQ 50 trat. ris.Cavour - In immobile nuovo di prossima ulti mazione vicino al centro locali uso ufficio al piano primo con terrazzo coperto e balcone, can tina al piano interrato. APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

OSASCO

Osasco - Affittasi locale commerciale predisposto per ristorazione, ingresso/reception, cucina, sala e servizio disabili oltre a spogliatoio e servizio dipendenti. Trasformabile in laboratorio o altre attività. Rif a387 APE: F - PUNTO CASA 0121/321700

CASE VACANZE VENDITA

FENESTRELLE

TERRENI VENDITA

PINEROLO

Pinerolo - Borgo nuovo, vendesi terreno edificabile di 750 mq, realizzabili 200 mq di superficie lorda. Rif v667 APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare PUNTO CASA 0121/321700

ANGROGNA

MQ 1666 € 19.000 In posizione panoramica e soleggiata, terreno edificabile per villa singola o volendo divisibile in due lotti. Da € 19.000 APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare VALPELLICE IMMOBILIARE0121-901554

BIBIANA

MQ 950 € 60.000 In tranquilla e comoda - zona residenziale terreno edificabile di circa 950 mq con possibilità di realizzare abitazione di circa 150 mq tutta su un unico livello oltre a basso fabbricato di circa 25 mq. APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-

MQ 945 € 60.000 - Area fabbricabile ad uso residenziale, pianeggiante, completamente urbanizzata. La superficie catastale complessiva è pari a mq. 945 che consente la realizzazione di circa mq. 170 di superficie lorda di pavimento (disposti su uno o due piani) oltre al piano interrato e possibilità di realizzare un basso fabbricato ad uso rimessa/deposito. E’ stato predisposto un progetto per la realizzazione di una struttura in cemento armato e muratura tradizionale, oppure in prefabbricato del tipo “casa passiva o a “basso consumo” in struttura portante in legno, antisismica e ignifuga. Possibilità di progetti e capitolati personalizzati ed adattabili alle aspettative della committenza con la possibilità di fornitura e posa alla condizione “grezzo avanzato” oppure “chiavi in mano”. APE: * - Agenzia Edilucerna di Studio Immobiliare Mauro Giordano - 0121/91507www.edilucerna.it

LUSERNETTA

MQ 1934 € 66.000 Lotto di terreno edificabile - di 2.000 mq circa, volendo frazionabile, posizione comoda ai servizi, vista panoramica. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554

€ 39.000

Fenestrelle - Casa rustica nel centro storico, 80 mq abitativi più legnaia, sottotetto e tavernetta. Da ristruttur. Rif ru89 APE: G - PUNTO CASA 0121/321700

Fenestrelle - in piccolo stabile, arredato, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, due ampi balconi, cantina e box. Rif v662 APE: F - PUNTO CASA 0121/321700

25 febbraio 2023

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27 febbraio 2023 BAGNOLO-VILLAR IN BELLA POSIZIONE SOLEGGIATA E PANORAMICA, SU VIA CAVE, CASA INDIPENDENTE, SUBITO ABITABILE CON TERRENO. APE E, IPE 250,90 KWH/M2/ANNO. RICHIESTA 65.000 EURO BAGNOLO STRADA VERSO IL MONASTERO CASALE INDIPENDENTE CON ABITAZIONE TETTOIE E 4.500 MQ DI TERRENO. BELLA POSIZIONE SOLEGGIATA, TRANQUILLA E PANORAMICA. APE NC. IPE 655,142 KWH/M2 RICHIESTA 65.000 EURO immobiliare MANAVELLA di Aurelio Manavella Via Roma 35 - 12031 Bagnolo - Piemonte (Cn) Cell. 338.7789003 www.immobiliaremanavella.it info@immobiliaremanavella.it BAGNOLO CENTRO IN BELLA POSIZIONE COMODA AI SERVIZI, ALLOGGIO TERMOAUTONOMO AL P. 1°, COMPOSTO DA 4 VANI E SERVIZI ATTUALMENTE AFFITTATO. APE E, IPE 250,80 KWH/ M2/ANNO. 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APE INCORSO DI PREPARAZIONE RICHIESTA 210.000 TRATTABILI BIBIANA COLLINA PORZIONE DI CASA RISTRUTTURATA CON 3.000 MQ DI TERRENO, ADATTA SIA COME 1 CHE 2° CASA. BELLA POSIZIONE SOLEGGIATA E PANORAMICA. APE F, IPE 345,90 EURO 55.000 TRATTABILI BAGNOLO COLLINA CASA RISTRUTTURATA IN BORGATA CON TERRENO. SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE, SERVIZI, CANTINA, BOX E BASSO FABBRICATO. ADATTA COME 1° O 2° CASA. BELLA POSIZIONE. APE F, IPE 292,73. EURO 60.000 BIBIANA CENTRO ALLOGGIO TERMOAUTONOMO AL 2° P. ( ULTIMO ). COMPOSTO DA CUCINA, 2 CAMERE, SERVIZI, BALCONE. BELLA POSIZIONE COMODA AI SERVIZI. APE E, IPE 179,75 KWH/M2/ANNO EURO 28.000 TRATTABILI BAGNOLO-VILLARETTO IN BELLA POSIZIONE SOLEGGIATA E PANORAMICA, AMPIA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, POSSIBILITA’ BIFAMILIARE. APE F, IPE 250,90 KWH/M2/ANNO. EURO 107.000 TRATTABILI ONCINO-VAL PO AMPIO BILOCALE ARREDATO AL 1° P. APE E, IPE 240,70 KWH/M2/ANNO EURO 29.000 TRATTABILI BAGNOLO-VILLARETTO IN BELLA POSIZIONE SOLEGGIATA E PANORAMICA, AMPIO CASALE INDIP., SUBITO ABITABILE CON 13.000 MQ DI TERRENO PREVALENTEMENTE BOSCHIVO. APE G, IPE 350,90 KWH/M2/ANNO. EURO 98.000 TRATTABILI BAGNOLO CENTRO CASA COMPOSTA DA ALLOGGIO AL P. 1° E LOCALI NEGOZIO-UFFICI AL P. TERRA. APE G, IPE 430,84 KWH/M2/ANNO TRATTATIVA RISERVATA BAGNOLO - OLMETTO IN PICCOLA BORGATA, 4 FABBRICATI CON ABITAZIONE, MAGAZZINI, FORNO, CIRCA 7.000 MQ DI TERRENO CON SORGENTE, BELLA POSIZIONE SOLEGGIATA IN MEZZO AL VERDE, IDEALE COME 2° CASA APE G EPGL,NREN: 176,84 EURO 75.000 TRATT. BARGE ALLOGGIO RECENTE, ARREDATO SU MISURA, TERMOAUT., ULTIMO PIANO BELLO E LUMINOSO, CON SOGGIORNO-ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE, SERVIZI, CANTINA E POSTO AUTO. ACE C, IPE 124,74 KWH/M2 EURO 95.000 ARREDATO MONTOSO FABBRICATO INDIPENDENTE CON GIARDINO, BELLA POSIZIONE SOLEGGIATA E PANORAMICA. APE NON NECESSARIO RICHIESTA EURO 30.000 BIBIANA CENTRO CASA INDIPENDENTE, DA ULTIMARE CON GIARDINO, COMODA AI SERVIZI. POSSIBILITÀ BI-TRIFAMILIARE. APE NON ANCORA NECESSARIA RICHIESTA EURO 148.000 TRATTABILI PAESANA IN BELLA POSIZIONE SOLEGGIATA E PANORAMICA CON VISTA SUL MONVISO, ALLOGGIO ULTIMO PIANO COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINOTTA, 2 CAMERE, SERVIZI, BALCONE, CANTINA E BOX. APE IN CORSO DI PREPARAZIONE EURO 38.000 TRATT. VENDONSI TERRENI - SAN GERMANO CHISONE: EDIFICABILE PER VILLA UNI-BIFAMILIARE - SANFRONT: ARTIGIANALE: 1.600 MQ CEDESI ATTIVITÀ - SALUZZO CENTRO: AVVIATO BAR-VINERIA EURO 40.000 TRATTABILI

Frazione

PINEROLO

Piazza Barbieri 15 (1°p.) - Pinerolo (To) Tel. e Fax 0121.374448 - Tel. 0121.034012 Cell. 347.4292880 - pinerolodomuesre@gmail.com www.pinerolocasa.com

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PINEROLO, Via Fer, in palazzina di soli 2 piani, alloggio con vista panoramica al 2° ed ultimo piano, composto da ingresso, cucinotta, 3 camere, bagno, cantina, term, oltre posto auto in cortile, locato a reddito, ottimo investimento. € 65.000

PINEROLO, Corso Piave, alloggio in piccola palazzina, ristrutturato con accesso da porta blindata, ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere in parquet, bagno, cantina, luminoso, panoramico. € 95.000

PINEROLO, Viale Rimembranza, in palazzina oggetto di riqualificazione energetica con bonus 110%, alloggio composto da ingresso da porta blindata, soggiorno, cucinino, camera, bagno, cantina, doppia esposizione, balcone, valvole. € 69.000

VILLE E CASALI

cabina armadi, ripostiglio, terrazzino angolare, possibilità di recuperare la 3°camera, term, cantina. A PARTE BOX DOPPIO. € 232.000

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PINEROLO, Zona Baudenasca, esclusivo cascinale indipendente 4 lati riattato in classe A+, circondata da 4000mq di terreno, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, composta come segue: al piano terra ingresso living su salone e cucina, camera, bagno, al primo piano 2 camere, 2 bagni oltre sottotetto, stalla fienile da ultimare. Possibile ulteriore terreno di 5000mq con scuderie e box, adatto per maneggio, allevamento cani. € 395.000 PISCINA, Centro, villetta bifamiliare indipendente 4 lati con giardino, disposta su 2 livelli, ogni alloggio composto da ingresso, cucina, 3 camere, bagno, cantina, 2 box, tettoia, possibilità di basso fabbricato per attività artigianale adiacente. € 280.000

PINEROLO

In casetta trifamiliare completamente ristrutturata a nuovo, dotata di cappotto, ventilazione meccanica, Classe A, NO barriere architettoniche, n°2 alloggi disponibili arredati composti ognuno da ingresso su ampio soggiorno e cucina living con piano ad induzione, 1 camera matrim., 1 cameretta, bagno con doccia, ripost., risc. a pavimento, p. auto e cortiletto privato. € 560 l’uno

BRICHERASIO

SAN PIETRO VAL LEMINA, Struttura di villa indipendente 4 lati di 500 mq con giardino circostante e progetto approvato per salone e cucina, 3 camere, 2 bagni, oltre sottotetto di 2 camere, bagno, interrato di 300mq, ampio portico. € 270.000

PINEROLESE

CAMPIGLIONE FENILE, Centro Paese, in piccola palazzina di recente costruzione, alloggio di 110mq, composto da ingresso con porta blindata su salone di 35mq, cucina abitabile con affaccio su terrazzino, 2 camere, doppi servizi, oltre al piano superiore un locale mansardato con accesso indipendente e al piano interrato cantina e autorimessa di 36 mq, term. € 150.000 BRICHERASIO, Centralissimo, in contesto lussuoso e signorile di recente costruzione, porzione di casa semindipendente composta da ingresso con accesso da porta blindata su salotto, cucina, 2 camere, bagno, cabina armadi, lavanderia, giardino, cantina, box doppio e posto auto, term. € 220.000

AFFITTI

PINEROLO, APE G, Borgo Nuovo, alloggio ristrutturato di ingresso, cucinotta, 2 camere, cameretta, bagno, cantina, terrazzino, term. € 400

PINEROLO, Frazione Riva, in palazzina quadrifamiliare alloggio di ampie dimensioni disposto su 2 livelli, al 2°P con accesso da porta blindata ingresso, living su salone e sala da pranzo, cucina arredata, camera, 2 bagni, terrazzino angolare, scala interna per accesso al piano mansardato composto da 3 camere, cabina armadi attrezzata, bagno, cantina, box, clima, term. € 780 CAVOUR, porzione di cascinale con giardino con doppio ingresso, disposta su 2 livelli, al piano terra tavernetta e cucina estiva con volte in mattoni a vista, cantina, scala in pietra per accedere al primo piano composto da ampio salone con camino, cucina, 2 camere, bagno, oltre tettoia, orto e cortile. SI RICHIEDONO

REFERENZE DIMOSTRABILI € 650

PINEROLO, Via Martiri, in esclusiva location dell’800 circondata da parco secolare, mini attico mansardato, arredo esclusivo, con ingresso da porta blindata, salone, cucina, zona pranzo, zona notte con cabina armadi, bagno, cantina, posto auto. € 700

COMMERCIALI PINEROLO

PINEROLO, Zona San Lazzaro, locale commerciale di 40mq, locale unico, retro, bagno, vetrina. € 340

PINEROLO, Centralissimo, basso fabbricato di nuova costruzione, 17mq, con accesso dal p.t., portone con basculante elettrificata, contatore interno, possibile soppaco, altezza minima 3,60mt. € 35.000

Dove non specificato la classe energetica è in fase di calcolo

Zona Macine, NO barriere architettoniche, alloggio in costruzione del 2006 così composto: doppi accessi con porta blindata su ingresso living su soggiorno e cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzino coperto, 2 cantine, term. € 130.000

CAVOUR

Casetta

PINEROLO

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Zona Stazione, olimpica, ampio alloggio angolare di 120mq, piano alto con vista su collina, con ingresso, ampio salotto, soggiorno, cucinino, 3 camere, bagno, studio, cantina, valvole. € 109.000

Costruzione del 2005, villa indipendente 4 lati in perfette condizioni di 300mq, ingresso su salone, cucina, sala da pranzo, 3 camere, 3 bagni, oltre taverna, cantina, ampio box e giardino. € 435.000 PINEROLO APE B, NO barriere architettoniche, zona Mc Donalds, in lussuoso stabile del 2000, alloggio di 150mq composto da ingresso living su salone, ampia cucina, 2 camere, un bagno con vasca idro e un bagno con doccia matrimoniale,

APE A, a pochi passi dal centro, villa bifamiliare di recente costruzione, su 3 livelli, 600 mq, al p.t., salone con camino, cucina con affaccio su giardino, 3 camere, 2 bagni con vasca idromassaggio, al 1°P con accesso sia esterno che interno, ingresso living su salone, cucina, 1/2 camere, bagno, oltre al p. interrato ampio magazzino/autrimessa, tavernetta e lavand. € 499.000 indipendente 4 lati, subito abitabile, circondata da 3000 mq di terreno, così composta: al piano terra autorimessa, tavernetta, locale caldaia, bagno, al piano primo ingresso, soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno. € 139.000 Riva, in palazzina quadrifamiliare alloggio di ampie dimensioni disposto su 2 livelli, al 2°P con accesso da porta blindata ingresso, living su salone e sala da pranzo, cucina arredata, camera, 2 bagni, terrazzino angolare, scala interna per accesso al piano mansardato composto da 3 camere, cabina armadi attrezzata, bagno, cantina, box, clima, term. € 240.000 PINEROLO Zona Macine, NO barriere architettoniche, alloggio in costruzione del 2006, alloggio composto da ingresso da ingresso in porta blindata su soggiorno e angolo cottura, camera, bagno, term, cantina, basse spese condominiali, ottimo da investimento. € 59.000 Zona stazione, in piccola palazzina decorosa, alloggio in buone condizioni, 105 mq, composto da ingresso, tinello, cucinino, 3 camere, bagno, ripostiglio, cantina. A PARTE BOX AUTO € 102.000

TORRE PELLICE VILLA CON GIARDINO mq 230: ad un minuto dal centro, libera sui 4 lati RISTRUTTURATA di recente. Dotata di tutte le ultime tecnologie come termo cappotto, infissi a basso emissivo, pannello solare, ecc.. Classe energetica B. Volendo Bifamiliare. RICHIESTA EURO 299.000 BIBIANA VILLA SIGNORILE mq 470: zona centrale, rifinita con materiali di pregio e ampio GIARDINO privato. Appartamento padronale su unico livello di mq 230 oltre a secondo appartamento ideale per ospiti e/ o personale di servizio. SPLENDIDA RICHIESTA EURO 499.000 LUSERNA SAN GIOVANNI - APPARTAMENTO mq. 90: primo piano, ingresso, cucina abitabile, salone, due camere, antibagno e bagno con vasca e doccia, balcone, terrazzino, cantina e box auto. TERMO AUTONOMO RICHIESTA EURO 89.000 LUSERNA - APPARTAMENTO TERMOAUTONOMO mq. 50: centro paese, in complesso storico, ottimo bilocale ristrutturato, termo autonomo e arredato. IDEALE ANCHE DA REDDITO!! RICHIESTA EURO 44.900 LUSERNA SAN GIOVANNI VILLA SIGNORILE CON GIARDINO mq 200: splendida villa libera sui 4 lati con FINITURE DI PREGIO. Dotata di cabina idromassaggio con sauna e bagno turco, pannelli fotovoltaici, impianto di diffusione audio in tutti i locali e antifurto volumetrico e perimetrale. GIARDINO PRIVATO di 650mq. RICHIESTA EURO 360.000 BIBIANA CASALE DI CORTE RISTRUTTURATO mq 250: a due minuti dal centro, spettacolare casale dotato di tutte le ultime tecnologie, pannello solare, riscaldamento a pavimento, pozzo, canna fumaria, ecc… ORTO e TERRENO DA VEDERE!!! RICHIESTA EURO 179.000

PINEROLO APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO, 170 MQ.: unico livello, cucina, salone doppio, 3 camere, doppi servizi, lavanderia, studio. Box auto. RICHIESTA EURO 279.000 SAN SECONDO DI PINEROLO LOFT PARI AL NUOVO: mq. 40, ingresso living su soggiorno, antibagno e bagno. Camera da letto soppalcata. RICHIESTA EURO 74.000 RIVA DI PINEROLO CASA INDIPENDENTE DI MQ.55: su due livelli, ingresso su zona giorno, cucina a vista e zona tv. Il livello superiore bagno e camera da letto matrimoniale con balcone. RICHIESTA EURO 99.000 PINEROLO: ultimo piano con ascensore, 80 mq, composto da soggiorno living, cucinino, 2 camere, bagno, ripostiglio e cantina. RISTRUTTURATO RICHIESTA EURO 129.000 PINEROLO CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI CON GIARDINO PRIVATO: 238 mq, su 2 livelli, ampie balconate, 2 terrazzi di cui uno coperto e zona adibita a serra. Cucina, soggiorno, 5 camere e 2 servizi. Locale di sgombero al p.t., 2 ampie cantine al piano interrato. RICHIESTA EURO 249.000 PINEROLO APPARTAMENTO DI MQ. 125: salotto con camino, cucina abitabile, camera da letto padronale con bagno privato, cameretta/studio, bagno di servizio/ospiti, ripostiglio, angolo lavanderia e cantina. RICHIESTA EURO 159.000