Oikia Pinerolo 9 - 2021

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Numero

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Gestionale immobiliare www.birgus.it

SETTEMBRE 2021 - MENSILE del PINEROLESE, Val Pellice, Val Chisone e Cintura Sud

LE NOSTRE PROPOSTE A PAG. 31-32

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PEROSA ARGENTINA Proponiamo bellissima casa perfettamente ristrutturata con materiali di elevato pregio e prestigiose finiture, di 350 mq abitativi più giardino privato. € 250.000

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ADERENTE FIMAI

dal 1972

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BRICHERASIO Casa funzionalmente indipendente, ristrutturata di 250 mq abitativi, con giardino privato e ampia autorimessa. € 245.000

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PINEROLO Macine proponiamo trilocale mansardato in piccola palazzina di recente costruzione, termoautonomo.

PINEROLO Zona centralissima, bilocale nuova costruzione P.T. con giardino.

PINEROLO Centro storico proponiamo bilocale ristrutturato, ultimo piano, termoautonomo.

PINEROLO Centro storico proponiamo quadrilocale 1° piano con ascensore.

€ 119.000

€ 185.000

€ 80.000

€ 95.000

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PINEROLO Zona Abbadia quadrilocale ristrutturato, termoautonomo,composto da ingresso su salone, cucina, 2 camere, doppi servizi, balcone, cantina, posto auto. € 129.000

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MACELLO Proponiamo rustico indipendente sui 2 lati, di 90 mq abitativi, con box e giardino privato.

€ 29.000

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PINEROLO Zona stazione olimpica proponiamo bell’ appartamento di ingresso in soggiorno, cucinotta, 2 camere, bagno, box auto. € 125.000

PINEROLO Zona collinare proponiamo casa funzionalmente indipendente, completamente ristrutturata, composta da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, cantina, giardino privato. € 93.000

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PEROSA ARGENTINA Proponiamo ampio trilocale composto da ingresso, cucina, 2 camere, bagno, ampio balcone, cantina box auto.

€ 295.000

€ 39.000

€ 185.000 Prezzo ribassato!!!

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PINEROLO Zona Ospedale ampio quadrilocale con ascensore, composto da ingresso, tinello con cucinino, 3 camere da letto, bagno, balconi, cantina, box auto più posto auto. € 130.000

PINEROLO PIAZZA GUGLIELMONE Ampio appartamento con riscaldamento autonomo e box.

BIBIANA Posizione centrale proponiamo ampio appartamento di ingresso, cucina, 5 camere, bagno, balconi e cantina.

€ 115.000

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CUMIANA Proponiamo casa funzionalmente indipendente, con giardino privato, posto auto coperto, composta da cucina, 3 camere bagno, tavernetta.

CANTALUPA Ampia villa indipendente, recentemente ristrutturata, con 1700 mq di giardino privato. € 345.000 Prezzo Ribassato!

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LUSERNA S. GIOVANNI Proponiamo ampia villa indipendente di recente realizzazione con giardino privato.

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PINEROLO Zona Bogliette,in costruzione recente, proponiamo quadrilocale con giardino, termoautonomo.

INVERSO PINASCA Proponiamo in borgata, casa funzionalmente indipendente, con giardino privato, composta da zona giorno con cucinotta, 2 camere, 2 bagni cantina e magazzino. € 40.000

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€ 130.000

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CERCENASCO Zona centro, in villa bifamiliare, alloggio al P.T. con giardino, termoaut., con ingresso su salone living con caminetto, cucina abit., 2 camere, bagno, lavanderia, terrazzino, box auto. € 149.000

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TORRE PELLICE Incantevole abitazione tradizionale in pietra, ristrutturata, con ampio cortile privato, disposta su due livelli abitativi.

SAN PIETRO VAL LEMINA Proponiamo casa funzionalmente indipendente su due livelli abitativi, giardino privato e ampio box auto.

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settembre 2021

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Le agenzie 2A COP

P.14

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Edizione del PINEROLESE

LE MIGLIORI AGENZIE IMMOBILIARI

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Indice 2

Residenziali Vendita

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Residenziali Affitto

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P.28 3A - 4A COP.

Commerciali Vendita

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Commerciali Affitto Industriali e Terreni

Sede Legale Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione Publidok srl - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 09/09/2020 Editore: Publidok S.r.l.

Stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì Direttore Responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Pinerolo è un supplemento (n. 4) a Oikia.it edizione Cuneo n. 8 del mese di agosto 2021. Oikia.it edizione Pinerolo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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esposizione, balcone, termovalvole, oltre cantina e cantina condominiale. APE: D - Per maggiori informazioni contattare DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012 € 78.000 Pinerolo - Zona tabona, circondato dal verde, appartamento trilocale parzialmente ristrutturato al secondo piano con ascensore . Completa la cantina. APE: F IPE: 161.95 kWh/m2 anno - Evocasa Pinerolo - Tel. 0121.378.399 € 80.000 Pinerolo - Centro storico proponiamo alloggio bilocale ristrutturato e termoautonomo ad uso investimento. APE: In fase di calcolo - RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587 € 82.000 Pinerolo - (centralissimo - via virginio): alloggio finemente ristrutturato e termoautonomo: ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno (con doccia) balcone, cantina, posto auto condominiale nel cortile. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 www.immobiliarelacolomba.it MQ 110 € 84.000 Pinerolo Centro storico, in stabile d’epoca, ampio alloggio da riattare di 110mq, composto da ingresso padronale, cucinotta, salone

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VENDITA

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L’unità è dotata di valvole termostatiche con misuratori di consumo.

CE E - EPI 245,2431 KWh/m2 EURO 63.000,00 PINEROLO - Via Gap ATTICO CON SOTTOTETTO ABITABILE. AMPIO Appartamento PANORAMICO composto da ingresso su corridoio, ampio salone, cucina, tre camere, due bagni finestrati e ripostiglio al Piano Quinto, ampia mansarda abitabile FINESTRATA con servizio e camera al Piano Sottotetto; locali cantina al Piano Interrato e box auto. BUONA ESPOSIZIONE. L’unità è dotata di valvole termostatiche con misuratori di consumo.

Con turnazione annuale è disponibile un posto auto nel cortile condominiale. APE IN FASE DI CALCOLO. EURO 298.000,00

PINEROLO – CENTRO STORICO CITTADINO Via Sommeiller, vicinanze di Piazza Duomo MAGAZZINO composto da un unico vano della superficie utile di circa 40,00 mq..OTTIMO. L’area di corte condominiale, consente un agevole accesso e recesso di autoveicoli.

EURO 43.000,00 OSASCO - CENTRO PAESE Appartamento con ingresso su soggiorno con ang. cottura, disimpegno e bagno al p.t., 2 camere, disimp. e bagno al 1°P, oltre a cantina al p. interrato. Il fabbricato, nel suo complesso ha una BUONA ESPOSIZIONE. Riscaldamento autonomo. CE F - EPI 270,52 KWh/m2. EURO 92.000,00 MACELLO PRESSI FRAZ. BAUDENASCA DI PINEROLO Tipico complesso di tipologia ex rurale indipendente su tutti i lati, entrostante a lotto di terreno pertinenziale di circa 2.000 mq., composto di un fabbricato principale con locali di sgombero ed accessori, ampia tettoia nel cortile pertinenziale. APE IN FASE DI CALCOLO. EURO 129.000,00

PRAMOLLO IN BORGATA Rustico comp. da cucina, 3 camere, bagno, accessori, giardino recintato di 400 mq. APE in fase di calcolo. TETTO RIFATTO. OTTIMO PREZZO. PINEROLO Via Rossi CENTRO - ULTIMO PIANO. Appartamento PANORAMICO con ingresso su corridoio, salone doppio, cucina, 4 camere, 2 bagni, ripostigli o e cantina. BUONA ESPOSIZIONE. L’unità è dotata di valvole termostatiche con misuratori di consumo. A turno posto auto nel cortile condominiale. PREZZO RIBASSATO. CE G - EPgl,nren 260,36 KWh/ m2_EPgl,ren 0,61 KWh/m2. EURO 189.000,00.

AFFITTO PINEROLO – CENTRALE VIA LEQUIO Ampio Locale Commerciale con accessori di circa 190 mq. disposto su due livelli di piano.

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PINEROLO CENTRO DIREZIONALE LA PORPORATA 1°P - UFFICIO di mq. 104 con ingresso su ampio disimpegno, 3 locali e bagno, dotato di pareti attrezzate armadiate con ripiani.

CE B - EPgl,nren 149,34 KWh/ m2_EPgl,ren 394,45 KWh/m2.

OTTIMO. € 750,00.

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IMMOBILIARE LA COLOMBA PINEROLO – VIA VIRGINIO, 60 – TEL. 0121/79.45.14 e-mail: immobiliarelacolomba@libero.it

BAGNOLO PIEMONTE (MONTOSO): PRESSI IMPIANTI SCIISTICI, IN PALAZZINA IMMERSA NEL VERDE, AL 2° ED ULTIMO PIANO (LEGGERMENTE MANSARDATO) APPARTAMENTO CON: INGRESSO, CUCINA, 2 CAMERE, BAGNO E TERRAZZO. GIARDINO COMUNE RECINTATO, BARBECUE, PARCHEGGIO E CAMPO DA BOCCE COMUNI. APE IN FASE DI CALCOLO. € 31.000 COMPRENSIVO DI ARREDAMENTI.

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FROSSASCO - ZONA BIVIO: AL SECONDO ED ULTIMO PIANO, RISTRUTTURATO E TERMOAUTONONO: INGRESSO, CUCINA, SALONE DOPPIO, CAMERA, BAGNO, 2 BALCONI E CANTINA. APE IN FASE DI RICHIESTA. € 80.000

LUSERNA SAN GIOVANNI: POSIZIONE CENTRALISSIMA MA TRANQUILLA, IN PALAZZINA ALLOGGIO TERMOAUTONOMO CON DOPPIA ESPOSIZIONE: INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO, CAMERA, BAGNO E BALCONE. APE: E IPE: 152,80 KWH/M2. MINIME SPESE CONDOMINIALI. € 50.000

LUSERNA SAN GIOVANNI: IN NUOVO VILLAGGIO RESIDENZIALE NELLE VICINANZE DEL CENTRO IN ZONA TRANQUILLA, VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE INDIPENDENTE SU 4 LATI ELEVATA A 2 PIANI F.T. OLTRE AL P. INTERRATO COMPOSTA DA SALONE LIVING, CUCINA, 3 AMPIE CAMERE, 2 SERVIZI, BOX PLURIAUTO, TAVERNA, CANTINA, PORTICO, SPAZIOSO TERRAZZO E GIARDINO. RIFINITURE DI OTTIMA QUALITÀ E MOLTO ACCURATE. INFO IN UFFICIO

PINEROLO (CENTRALISSIMO – VIA VIRGINIO): ALLOGGIO FINEMENTE RISTRUTTURATO E TERMOAUTONOMO: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE, BAGNO (CON DOCCIA) BALCONE, CANTINA, POSTO AUTO CONDOMINIALE NEL CORTILE. APE IN FASE DI CALCOLO. € 82.000

PINEROLO (ABBADIA – PRESSI “CARREFOUR”): ALLOGGIO ANGOLARE COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA, TRE CAMERE, BAGNO, BALCONE E CANTINA. APE IN FASE DI RILASCIO. € 38.000

PRAGELATO: IN PIENO CENTRO DEL PAESE, AMPIA CASA INDIPENDENTE DISPOSTA SU 3 LIVELLI (CON TRIPLI SERVIZI) DI 140 MQ. CON POSSIBILITÀ DI RICAVARE 3 ALLOGGI CON ACCESSI INDIPENDENTI. APE IN FASE DI RILASCIO. € 150.000

SAN PIETRO VAL LEMINA: IN ZONA RESIDENZIALE ELEGANTE VILLA IN STRUTTURA CON L’ABITAZIONE DISPOSTA SU UNICO PIANO DI 120 MQ. (DA TRAMEZZARE) OLTRE PORTICO COPERTO, PIANO INTERRATO DI 300 MQ. E GIARDINO DI PERTINENZA. INFO IN UFFICIO

S. SECONDO DI PINEROLO: AI PIEDI DELLA COLLINA, AFFASCINANTE CASCINALE PIEMONTESE FINEMENTE RISTRUTTURATO CON OLTRE 13.000 MQ. DI TERRENO SFRUTTABILE: SALONE CON CAMINETTO, CUCINA, 5 CAMERE, 4 SERVIZI PER UN TOTALE DI OLTRE 300 MQ. NUMEROSI LOCALI ACCESSORI (CANTINA, TINAGGIO, MAGAZZINI, LOC. DEPOSITO, LEGNAIA…). PERFETTO PER SOLUZIONI RICETTIVE E/O PLURIFAMILIARI. APE: IN FASE DI RICHIESTA. INFO IN UFFICIO

TORRE PELLICE (CENTRO): ALLOGGIO COMPLETO DI ARREDI: SOGGIORNO LIVING. CON ANGOLO COTTURA A VISTA, CAMERA, ANTIBAGNO, BAGNO, 2 BALCONI. TERMOAUTONOMO. BASSE SPESE DI GESTIONE. APE IN FASE DI CALCOLO. € 45.000

TORRE PELLICE: IN PIENO CENTRO, PRESTIGIOSA VILLA D’EPOCA (ANNI 20) LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO PIANTUMATO E RECINTATO. AMPIA SUP. ABITATIVA SU 3 LIVELLI COLLEGATI DA COMODA SCALA INTERNA, 2 GRANDI AUTORIMESSE E LOCALI ACCESSORI. APE IN FASE DI CALCOLO. INFO IN UFFICIO

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€ 105.000 Pinerolo - Zona serena. In zona comoda ai principali servizi , quadrilocale con box sito al secondo ed ultimo piano. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni contattare Evocasa Pinerolo - Tel. 0121.378.399

€ 125.000 Pinerolo zona stazione - Olimpica proponiamo bell’appartamento di ingresso in soggiorno, cucinotta, 2 camere, bagno, box auto. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587

MQ 100 € 109.000 - Pinerolo, via des geneys, in palazzina decorosa alloggio di 100 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, 3 ampie camere in parquet, ripostiglio, cantina, valvole. APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012

MQ 79 € 127.000 - Pinerolo, frazione abbadia, in palazzina anni 2000, alloggio di 80mq composto da ingresso da porta blindata, soggiorno e cucina living in muratura, 2 camere, bagno con doccia idro angolare, terrazzini, cantina, term. A parte posto auto APE: in fase di calcolo - DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012

€ 110.000 Pinerolo - Zona centro appartamento luminoso di ampio salone, disimpegno, sala da pranzo, cucinotto, doppi servizi, 2 camere, balconi e cantina.

APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare GR L’IMMOBILIARE - 0121/322789 MQ 120 € 110.000 - Pinerolo, via saluzzo, in piccola palazzina di 2 piani, ampio alloggio angolare di 130mq al 2° ed ultimo piano, doppi ingressi, composto da ingresso su salone, soggiorno, cucinino, 3 camere, doppi servizi, 2 cantine, posto auto in cortile, ampio balcone angolare con vista monti, valvole APE: in fase di calcolo - DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012 € 113.000 Pinerolo rif. 572 Zona macine - in diritto superficiario appartamento al p.1° in ottime condizioni di: ingresso su soggiorno living cucina abitabile disimpegno 2 camere da letto 2 bagni terrazzino cantina e box auto a € 15.000. APE: D IPE: 331.45 kWh/m2 anno - ViVENDO LA CASA PINEROLO - 3397104727 € 115.000 Pinerolo piazza guglielmone - Ampio appartamento con riscaldamento autonomo e box. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587 MQ 100 € 119.000 Pinerolo Macine proponiamo trilocale mansardato in piccola palazzina di recente costruzione, termoautonomo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587 € 120.000 Pinerolo - Trilocale con terrazzo e posto auto in bel condominio con riscaldamento autonomo. Subito disponibile. APE: E IPE: 243.58 kWh/m2 anno - GR L’IMMOBILIARE 0121/322789

€ 130.000 Pinerolo zona via chiampo - In piccolo condominio alloggio di ampio salone, cucina, 3 camere, servizi, balconi, cantina e posto auto. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587 MQ 129 € 139.000 Pinerolo rif.

531 - Comodo alla stazione e ai servizi proponiamo in vendita appartamento subito abitabile al p.2° con ascensore di: ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere bagno balcone terrazzino. Possibilità box auto (€ 8.000). APE: D IPE: 231.04 kWh/ m2 anno - ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727 MQ 82 € 139.000 Pinerolo rif.

582 - In palazzina completamente ristrutturata nel 2005 appartamento in ottime condizioni al p.3°ed ultimo con ascensore di: ingresso cucina abitabile 2 camere, bagno 2 balconi con stupenda vista. Cantina e box auto singolo ( ad € 13.000). Risc.

Aut. + box APE: In fase di calcolo - ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727 € 139.000 Pinerolo - Zona centro appartamento con terrazzo in stabile di recente costruzione composto da soggiorno, zona cucina, 2 camere e doppi servizi. L’appartamento è libero su tre lati con risc. Aut. + box APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare GR L’IMMOBILIARE - 0121/322789 € 148.000 Pinerolo rif. 604 Proponiamo in vendita appartamento al p. Rialzato completamente ristrutturato composto da: ingresso in soggiorno living cucina abitabile 2 camere rip./ lav. Bagno balcone e cantina.

Serramenti nuovi. Climatizzazione/pompe di calore. APE: G EPgl nren: 209.51 kWh/m2 anno - ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727

MQ 160 € 159.000 - Pinerolo, centralissimo, in piccola palazzina di poche unità abitative, alloggio posto al 3 ed ultimo piano, dotato di 4 arie e balconi, 160mq, tripli ingressi, volendo divisibile in 2 alloggi, ingresso, salotto, ampia cucina, 4 camere, 2 bagni, 2 cantine, 2 posti auto in cortile. APE: in fase di calcolo - DOMUS RE 0121/374448 0121/034012 MQ 113 € 179.000 Pinerolo - Rif. 588 -residenza torrazza - porz.

Di cascinale di: al p.t. Ingresso living in soggiorno/cucina rip./ bagno, giardino di 50 mq. Al p.1° camera disimp. Bagno e balcone. Mansarda con servizio. Al p.i. Cantina. Box auto doppio (€ 19.000) e p. Auto. APE: A1 EPgl nren: 56.23 kWh/m2 anno - ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727 MQ 250 € 179.000 Pinerolo, via saluzzo, - Comoda al centro, porzione di palazzina liberty quadrifamiliare, terra/cielo, al piano interrato locali cantina di 100mq, oltre 2 alloggi di ingresso, ampia cucina, 3 camere, bagno, cortile comune, ottimo per bonus 110%. APE: In fase di calcolo - DOMUS RE 0121/374448 0121/034012 MQ 100 € 179.000 Pinerolo centro - Elegante location con ascensore, 100 mq mansardato alto, con doppio ingresso, cucina e doppi servizi, ampio balcone, termo- autonomo a pavimento con impianto di raffrescamento.

Possibilità di personalizzazioni interne. Ottime condizioni. APE: C - SAGOR - 0121-398565 € 180.000 Pinerolo - In pieno centro, sopra i portici, appartamento quadrilocale ristrutturato al secondo piano. Riscaldamento termoautonomo e bassissime spese di gestione!

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APE: In fase di calcolo - RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587

€ 185.000 Pinerolo - Zona bogliette, in costruzione recente, proponiamo quadri- locale con giardino, termoautonomo.

Prezzo ribassato!!! APE: In fase di calcolo - RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587 MQ 168 € 189.000 Pinerolo via rossi - centro ultimo piano - Appartamento panoramico composto da ingresso su corridoio, salone doppio, cucina, quattro camere, due bagni, ripostigli o e cantina. Buona esposizione. L’unità è dotata di valvole termostatiche con misuratori di consumo. A turno posto auto nel cortile condominiale. Prezzo ribassato. APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - AI.RO. STUDIO IMMOBILIARE DI GEOM. AIMARETTI G. - 0121795580 € 198.000 Pinerolo - Cascinale da riattare alle porte della città.

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PINEROLO In stabile del ‘700, elegante e prestigiosa location di grande metratura, suddivisa in mq 288 ad uso comm.le, adatta ad ufficio con soffitti a cassettoni e particolarità di pregio ed ulteriori 90 mq ad uso abitazione con ingresso ind., salone, cucina, camera, bagno, antibagno. Termoautonomo.

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AIRASCA In condominio di recente costruzione nel centro di Airasca, bilocale in buono stato di conservazione sito al piano rialzato con ascensore di ingresso, tinello, cucinino, camera e bagno.

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PISCINA In centro paese, ottimo appartamento disposto su 2 livelli con termoautonomo e giardino privato. La casa è composta da ingresso su salone con angolo cottura, camera e bagno; al piano seminterrato ulteriore camera con cabina armadio e bagno. Cantina e box auto a parte. Classe C. Euro 138.000,00 + Box

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SAN PIETRO villa prestigiosa, con giardino e ampi terrazzi. P.1 3 camere e bagno, predisp. in una camera per la cucina. P.T. grande salone con camino, cucina in muratura, 2 camere, bagno con vasca idro, e 2° servizio. P. Int. taverna con cucina e forno, sala biliardo, studio, bagno, cantina, lavand., box triplo e magazzino.

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AIRASCA Centro, appartamento non arredato all’ultimo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi e cantina. Termovalvole. Libero dal 1° di Ottobre. APE IN CORSO.

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MQ 120 € 69.000 - In zona panoramica e soleggiata, a 2 km dal centro del paese, cascinale libero su 4 lati, da ristrutturare, disposto su due piani, composto da cucina e camera al piano terreno; soggiorno con cucinino, 2 camere e bagno al piano primo.

Locali di sgombero e fabbricato fronte l’abitazione principale con forno e altro vano abitativo.

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MQ 80 € 49.000 Angrogna Casetta indipendente con giardino privato, disposta su 3 livelli, al p.i. Cantina, al p.t. Ingresso e lavanderia; al p.1° disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, bagno e veranda e al p.2° 2 camere, bagno e veranda. APE: In fase di calcolo - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www.edilucerna.it

MQ 100 € 110.000 - Bibiana, 2km dal centro, caratteristico rustico indipendente 4 lati circondato da 6000mq di terreno, vista favolosa, completamente ristrutturato a nuovo, subito abitabile, composto da piano terra ingresso, salone con tetto a vista, cucina con pietre e voltine, camera, bagno, al piano primo 2 camere, bagno. APE: in fase di calcolo - DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012

MQ 70 € 55.000 - Angrogna a pochi km dalla piazza di angrogna, in borgata abitata tutto l’ anno, proponiamo rustico indipendente su quattro lati, composto da cucina, soggiorno, due camere oltre a cantina e locale di sgombero al piano seminterrato. Completano la propietà il giardino privato e una tettoia.

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€ 130.000 Bibiana - In zona di prima collina ottimamente esposta, casa parzialmente ristrutturata con giardino privato e locali accessori- APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Evocasa Bricherasio - Tel. 0121.598.094 € 146.000 Bibiana - Villetta con giardino privato piantumato.

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APE: D IPE: 150 kWh/m2 anno MANAVELLA - 338/7789003 € 195.000 Bibiana - Posizione centrale proponiamo ampio appartamento di ingresso, cucina, 5 camere, bagno, balconi e cantina. APE: In fase di calcolo - RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587

BOBBIO PELLICE MQ 60 € 30.000 - Casetta indipendente libera su 3 lati con piccolo giardino, soggiorno con camino, cucina, 2 camere, bagno. Ristrutturata. Ottima come 2° casa APE: G - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121901554

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AFFITTO

Rif A340

Centro storico, immobile ristrutturato (alloggio e palazzina), di ingresso in ampio soggiorno con ang. sala da pranzo, cucinotta, 2 camere, bagno ed ampio balcone. Possibilità di magazzino in cortile.

Termoaut. Ape D. € 470

PINEROLO

AFFITTO

Rif A326

Via Buniva, ingresso, cucina, due camere, bagno, due balconi e cantina. Piano alto luminoso. Ape E

ALLOGGI IN VENDITA

PINEROLO centro storico, fabbricato da cielo a terra, ristrutt. completam. Volendo uso investimento arredato. Ape D. Rif AL120 PINEROLO centro, loft con soppalco, ristrutturato a nuovo di ingresso in soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno e camera soppalcata. Ideale come investimento. Ape D. Rif AL47 PINEROLO bilocale completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con cucinotta, camera, bagno, due balconi e cantina. Ape E. Rif V582 PINEROLO centralissimo, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, 2 balconi e cantina. Ape F. Rif AL32 PINEROLO recente, ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, biservizi, terrazzo di 20 mq. Possibilità box. Ape A. Rif AL94 PINEROLO zona Fatima, bilocale di ingresso, tinello cucinino, camera, bagno e balcone. ristrutturato completamente negli interni e gli impianti. € 55.000.

Ape F. Rif AL25 PINASCA recente, alloggio mansardato di ingr in soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzino coperto. Termoautonomo con basse spese. Ape C. Rif V423 PINEROLO C.so Piave, vendesi box auto in condominio. Ape NC. Rif V597

AFFITTI ABITAZIONI

PINEROLO bilocale arredato di ingresso in cucina, camera da letto (con divano letto, utilizzabile anche come soggiorno), antibagno, bagno, balcone. Spese condominiali e riscaldamento compresi nel prezzo. € 400. Ape F. Rif A343 PINEROLO C.so Torino, ottimo ed ampio trilocale composto da ingresso, tinello cucinino, due camere, bagno, ripostiglio e due grandi balconi, oltre a cantina, soffitta di circa 30 mq e box auto. € 470. Ape C. Rif A344 PINEROLO monolocale arredato con cucinino e bagno, per una persona sola, basse spese di gestione. Ape F. € 240. Rif AF74 PINEROLO zona portici, affittasi ampio alloggio completamente arredato composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, biservizi, ripostiglio e tre balconi, oltre cantina e box auto. € 490. Ape F. Rif A304 PINEROLO ampio alloggio signorile, finemente arredato di ingresso, salone doppio, cucina, due camere, due bagni, balcone e cantina. Termoautonomo.

Ape D. Rif A254 PINEROLO in casa ristrutturata, mansardato alto di ingr in ampio soggiorno, cucina, due camere, due bagni e ripostigli. Ape E. Rif AF68 OSASCO centro, affittasi posti camper in cortile chiuso, coperti da ampia tettoia. € 380 annui. Rif A344

VILLAR PEROSA VENDITA Rif VI26 Casa indip 4 lati, volendo bifam, composta a p. semi interrato da box, cantine e loc caldaia, a p1 e p2, due alloggi uguali di ingr, cucina, due camere, bagno, balconi. Terreno 200 mq.

Ape G

PINEROLO

VENDITA

VILLAFRANCA

Rif V591

VENDITA

Ingresso, soggiorno con angolo caminetto, con angolo cottura e bagno, al piano superiore due camere, bagno, due balconi. Due box auto, tettoia ed ampio cortile pavimentato. Ape C

VILLARETTO

VENDITA

Rif V536

Casa indipendente su tre lati, ristrutturata, con cortile e giardino.

Composta da soggiorno, cucina, camera, biservizi e ripost. Tavernetta con camino, cantina e servizio. Ape F

FENESTRELLE

VENDITA

Rif V548

Ristrutturato ed arredato, ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera con soppalco, bagno, balcone e cantina. Sei posti letto. Ape F

AFFITTI UFFICI NEGOZI

CASE VACANZE IN VENDITA

Rif V608

Porzione di casa indipendente cielo terra su due livelli di 140 mq con giardino privato e box auto. Subito abitabile.

Possibilità di ricavare due unità immobiliari. Ape E

PINEROLO Via Saluzzo, locale commerciale di unico ampio vano con retro e bagno. Vetrina su fronte strada. Ape D. Rif A325 SAN SECONDO di P.lo, locale commerciale recente di 50 mq con retro e servizio.

Ideale per parrucchiera. Ape D. Rif A292 ROURE Roreto, alloggio di ingresso in soggiorno, cucinotta, due camere, cameretta, bagno e balcone. € 15.000. Ape F. Rif V544 MENTOULLES bilocale ristrutturato di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. Dotato di stufa a pellet ed arredato. Volendo posto auto. Ape E. Rif RU41 PRAGELATO in Borgata, ampia casa di 350 mq, volendo bifamiliare, inidp 2 lati, con giardino e possibilità di terreno. Ape G. Rif RU85

Rif V527

VENDITA

Ampio trilocale di 115 mq,

FENESTRELLE

VENDITA

Rif RU23

B.ta Pequerel, rustico da ristrutturare.

Ape NC

TORRE PELLICE Rif. 574 A pochi minuti dal centro alloggio al P.1° di circa 60 Mq. di: soggiorno/ ang. cottura disimp. camera bagno 2 balconi. Loc. sottotetto di ca. 40 Mq. Al P.I. posto auto coperto e cantina. Orto/Giardino. C.E. In arrivo. € 42.000

PEROSA ARGENTINA Rif. 575 Casa indipendente 3 lati di ampia metratura suddivisa in due corpi. 1°: al P.T ampio soggiorno-cucina e bagno; al P.1° 2 camere e bagno; al P. 2° cucina 2 camere bagno. 2°: diversi vani attualmente non utilizzabili.

Cortile box orto/giardino cantina e depositi. C.E. In arrivo. € 89.000

VILLAR PEROSA Rif. 607 Piazza Centenario - in vendita negozio di 31 mq con annesso alloggio di 44 mq di: cucina bagno ripostiglio 2 disimpegni e balcone oltre a porzione di area di proprietà esclusiva. Possibilità di acquisto negozio adiacente di 40 mq (Rif. 608). C.E. “F” Ipe 246,38. € 19.000

BARGE Rif. 548 Ampio quadrilocale termo - autonomo al P.1° di: ingresso zona cucina-pranzo soggiorno con camino dismp. 2 camere bagno. Locale deposito (€ 8.000) box (€ 5.000). C.E.“D” Ipe 157,60. € 75.000

VILLAR PEROSA Rif. 513 Casa ind. 3 lati composta da 2 app.ti collegabili di: P.T. cucina camera bagno e giardino; P1°: ingresso soggiorno cucina 2 camere e bagno cantine e cortile privato con 2 box auto (15.000 €). C.E. “F” Ipe: 280,45. € 89.000 + Box

VILLAR PEROSA Rif. 576 Piazza Centenario: appartamento ultimo piano panoramico con: ingresso cucina abitabile 2 camere bagno oltre a cantina e box auto (6.000 €). Possibilità d’acquisto dell’intero arredamento. C.E. In arrivo. € 42.000

ROLETTO Rif. 399 In posizione collinare e panoramica casa indipendente 4 lati ubicata su un lotto di terreno di 1000 Mq. di: salone con camino cucina 2 camere mansarda bagno ripost. cantina e tettoia per 2 auto. C.E.“F” Ipe 550,60. € 120.000

PINEROLO Rif. 604 Proponiamo in vendita appartamento al P. Rialzato completamente ristrutturato composto da: ingresso in soggiorno living cucina abitabile 2 camere rip./lav. bagno balcone e cantina. Serramenti nuovi.

Climatizzazione/pompe di calore. C.E.“F” Ipe 209,51. € 148.000

PINEROLO Rif. 594 Centralissimo appartamento su 2 livelli con ingresso indipendente di: camera/studio al P.T. al P.1° soggiorno ampia cucina 2 camere cabina armadi doppi servizi lavanderia/centrale termica cantina al P.I. C.E.“F” Ipe 259,24. € 228.000

PINEROLO Rif. 572 Zona Macine - in diritto superficiario app.to al P.1° in ottime condizioni di: ingresso su soggiorno living cucina abit. disimpegno 2 camere 2 bagni terrazzino cantina e box auto a € 15.000. C.E. “D” Ipe: 331,45. € 113.000 + Box

PINEROLO Rif. 582 In palazzina completamente ristrutturata nel 2005 app.to in ottime condizioni al P. 3° ed ultimo con ascensore di: ingresso soggiorno/ cucina 2 camere, bagno 2 balconi con stupenda vista. Cantina e box auto singolo (ad € 13.000). Risc. aut. C.E. In arrivo. € 139.000 + box

SAN SECONDO Rif. 215 - 216 Ultimi 2 appartamenti con possibilità scelta materiali al P.T. con giardino o P.1° con terrazzo composti da: soggiorno living con angolo cottura, disimpegno, due camere, ripostiglio, bagno e locali accessori.

C.E.“A” Ipe 25,64. A partire da € 210.000

PINEROLO Centro Rif. 570 Meravigliosa Villa Indip. ristrutturata con giardino. Al P.T. ingresso living su soggiorno sala da pranzo cucina abit. disimp. e bagno. Al P.1° 3 camere disimp. bagno 2 balconi. Sottotetto e semint. con cantine centrale termica e ampia autorimessa. C.E.“In fase di richiesta”. € 430.000

PINEROLO Rif. 588 “Residenza Torrazza” - Porz. di cascinale di: al P.T. ingresso living in soggiorno/cucina rip./bagno, giardino di 50 Mq. Al P.1° camera disimp. bagno e balcone. Mansarda con servizio. Al P.I. cantina. Box auto doppio (€ 19.000) e p. auto. C.E.“A1” Ipe 56,23. € 179.000 + Box

PINEROLO Rif. 531 Comodo alla stazione e ai servizi appartamento subito abitabile al P.2° con ascensore di: ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere bagno balcone terrazzino. Possib. box auto (€ 8.000). C.E.“D” Ipe 231,04. € 139.000 + box

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settembre 2021

SERVIZI IMMOBILIARI DI PASCHETTA DOTT. BRUNO Via Giolitti 34 - CAVOUR - tel. 0121.6166 - www.paschetta.it

CAVOUR – In posizione centrale porzione di villa bifamiliare composta di tavernetta, lavanderia e cantina al piano interrato, cucina, soggiorno, bagno, box auto doppio e porticato al p.t., 2 camere, bagno e terrazzino al 1°P. Impianto di risc. e raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica e controllata dell’aria, impianto di deumidificazione e impianto fotovoltaico. Classe energetica A2.

CAVOUR – POSIZIONE CENTRALE – NUOVA COSTRUZIONE In stabile di nuova costruzione alloggio al p.t. composto di ingresso, cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazzo, giardino privato, cantina e box auto. Ascensore, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica e controllata dell’aria, impianto di deumidificazione e impianto fotovoltaico. Classe energetica A2.

CAVOUR - ZONA RESIDENZIALE In piccola palazzina bif. ampio alloggio ristrutturato al 1°P, con ingresso, salone, cucina, disimp., 2 camere, bagno, ampio terrazzo, 2 balconi + ampio locale sottotetto con bagno, cantina, box auto e giardinetto. Risc. aut. con accumulo acqua calda collegato al pannello solare. Serramenti in pvc. APE in fase di rilascio. Euro 180.000/00

BARGE – LOCALITÀ SAN MARTINO Porzione di villetta a schiera di recente costruzione composta di soggiorno, cucina, due camere, bagno e terrazzo al piano terra, due camere e bagno al piano sottotetto, box auto doppio, tavernetta e lavanderia al piano interrato. Giardino su due lati.

APE in fase di rilascio.

Euro 185.000/00

OSASCO - RECENTISSIMA COSTRUZIONE In palazzina quadrifamiliare alloggio al piano primo composto di cucina, soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, terrazzo, cantina e box auto.

ACE Classe B – IPE 50,97.

Euro 180.000/00

CAVOUR a Km. 3 dal centro casa indipendente da tre lati composta di soggiorno, cucina e bagno al piano terra, tre camere e bagno al piano primo. Magazzino, tettoia, cantina e giardino cintato di mq. 1000.

APE classe D - IPE 166,72 Euro 148.000/00

CAVOUR – POSIZIONE CENTRALE Intero fabbricato elevato a due piani fuori terra composto da un locale uso commerciale o ufficio di mq. 90 + un alloggio di mq. 150 circa disposto in parte al piano terra ed in parte al piano primo. Riscaldamento autonomo. APE in fase di definizione.

Euro 185.000/00

CAVOUR – VIA VILLAFRANCA – A KM. 3 DAL CENTRO Interessante villa d’inizio 900 con parco di mq. 4000. La villa si sviluppa su due livelli abitativi principali. Al p. rialzato giorno con ampio soggiorno con veranda, studio con terrazzo, cucina, sala pranzo e bagno. Al 1°P zona notte con quattro camere e doppi servizi. Piano seminterrato con ampia tavernetta. Box auto e tettoia. La villa è stata oggetto di restauro conservativo negli anni 90. Possibilità di realizzare due appartamenti. APE classe G – IPE 417,18 kwh/m2. Euro 275.000/00

CAVOUR - Crocera di Barge - Porzione di casa ristrutturata elevata a due piani composta di cantina al piano interrato, soggiorno e cucina al p.t., due camere e bagno al piano primo. Box auto doppio e cortile di mq. 300. Risc. autonomo. APE in fase di rilascio. Euro 85.000/00

CAVOUR – VIA SALUZZO Porzione di casa elevata a due piani composta da autorimessa e due magazzini al p.t., 4 vani e servizio al piano primo + fabbricato antistante composto da una camera al piano terra ed una al primo piano + cortile privato. Da ristrutturare. Possibilità di realizzare due unità abitative. Euro 105.000/00

CAVOUR a KM. 2 dal centro Casa indipendente da 3 lati con ingresso, cucina, soggiorno e camera al p.t., 2 camere e bagno al 1°P. Cortile, 3 box auto, cantina e giardino. APE in elaborazione.

Euro 110.000/00

CAVOUR In piccola palazzina condominiale, alloggio al p.t. con cucinino-tinello, soggiorno, 2 camere, bagno, ampio terrazzo, giardino di mq. 280, p. auto coperto e cantina. Risc. aut. APE in fase di rilascio. Euro 125.000/00

settembre 2021

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PINEROLO Trilocale con terrazzo e posto

PINEROLO In palazzina comoda ai servizi

auto in bel condominio con riscaldamento

appartamento con terrazzo composto di

autonomo.

balconi e cantina.

Subito disponibile.

EURO 120.000

ingresso, ampia cucina 2 camere, bagno, EURO 95.000 + box

APE E 243,58 kWh/m²a

APE IN FASE DI RILASCIO

PINEROLO Appartamento di circa 65 mq luminoso in stabile con ascensore di ingresso, zona giorno composta da tinello con balcone e cucinotto, camera, bagno e cantina. Attualmente l’immobile è occupato dall’inquilino ma verrà venduto libero.

EURO 65.000 + box APE E

FROSSASCO In contesto residenziale zona centro bel appartamento di salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni locale lavanderia e balconi. Riscaldamento autonomo.

EURO 175.000 + box APE IN FASE DI RILASCIO

PINEROLO Zona centro appartamento con terrazzo in stabile di recente costruzione composto da soggiorno, zona cucina, 2 camere e doppi servizi. L’appartamento è libero su tre lati con risc. aut.

EURO 139.000 + box APE IN FASE DI RILASCIO

PINEROLO

MACELLO Casale di ampia metratura con ampio giardino e locali accessori in ottima posizione centrale, ideale anche per due nuclei familiari. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento con accumulatore e pannelli solari.

EURO 180.000 APE IN FASE DI RILASCIO

ROLETTO in fabbricato ad alta efficienza energetica splendido appartamento con giardino privato di ingresso living su soggiorno con zona cottura, disimpegno, 2 camere, ripostiglio e bagno.

EURO 179.000 + box APE A+ 21,08 kWh/m²a

Zona centro appartamento

luminoso di ampio salone, disimpegno, sala da pranzo, cucinotto, doppi servizi, 2 camere, balconi e cantina.

EURO 110.000 APE IN FASE DI RILASCIO

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settembre 2021

BIBIANA € 140.000,00 Frazione Famolasco. In zona di prima collina, casa indipendente in zona soleggiata e panoApe in elaborazione ramica con terreno.

BRICHERASIO € 132.000,00 Zona Cappella Merli. A circa un chilometro dal centro del paese, appartamento al p.t.

Ape in elaborazione con giardino privato.

SALZA DI PINEROLO € 18.000,00 In posizione centrale, a 1.200 metri, porzione di baita ristrutturata in stile rustico.

Tel. 0121.598.094

Tel. 0121.81.267

Tel. 0121.81.267

FENESTRELLE € 58.000,00 In borgata soleggiata, baita raggiungibile in auto. Riscaldamento a metano, terrazzino ed Ape in elaborazione orto.

USSEAUX € 99.000,00 In contesto recente e soleggiato, grazioso appartamento termoautonomo. Ampio balcone Ape in elaborazione panoramico.

VILLAR PEROSA € 50.000,00 In centro paese, ampio quadrilocale abitabile subito, completo di tre balconi e riscaldamento autonomo a metano e caldaia a condensazione.

Tel. 0121.88.47.32

Tel. 0121.515.515

Ape in elaborazione

SAN GERMANO CHISONE € 44.000,00 In tranquilla borgata immersa nel verde, proponiamo in vendita due abitazioni con giardino privato. Ideale sia come prima che come Ape in elaborazione seconda casa.

BOBBIO PELLICE € 35.000,00 Centro, appartamento termo autonomo in piccola palazzina priva di spese comuni. Box auto e cantina.

TORRE PELLICE € 110.000,00 In complesso residenziale di recente costruzione, appartamento termo autonomo al piano terreno con giardino ed orto.

ANGROGNA € 50.000,00 Comodamente raggiungibile con la macchina, casa indipendente immersa in circa 1.000 mq di terreno privato circostante e cintato.

LUSERNA SAN GIOVANNI € 36.000,00 Casa abitabile subito, ideale per una coppia, a pochi passi dalla strada principale e dal centro del paese.

Tel. 0121.061.021

Tel. 0121.061.021

Tel. 0121.061.021

Tel. 0121.061.021

TORRE PELLICE € 139.000,00 In tranquilla posizione riservata e verdeggiante, casa indipendente ristrutturata nel 2000 circa, con terreno di proprietà.

PINEROLO € 116.000,00 Nel cuore del centro storico appartamento quadrilocale totalmente ristrutturato nel 2007.

Termoautonomo e basse spese condominiali.

PINEROLO € 52.000,00 Zona San Lazzaro, comodo al centro, appartamento bilocale al terzo piano con ascensore.

Ideale come investimento!

PINEROLO € 85.000,00 Zona Baudenasca. Rustico indipendente su tre lati con 1600mq di terreno interamente recintato.

Tel. 0121.061.021

Tel. 0121.378.399

Tel. 0121.378.399

Tel. 0121.378.399

PINEROLO € 49.000,00 A pochi passi dal centro e dalla stazione, quadrilocale da ristrutturare al quarto ed ultimo piano.

VILLAR PEROSA € 20.000,00 Zona centrale, locale commerciale di circa 45mq con due locali, vetrina e servizi. Riscaldamento semiautonomo con termovalvole.

PRAGELATO € 178.000,00 In caratteristica baita del 2013, grazioso bilocale con giardino. Posizione comoda e soleggiata.

PRAGELATO € 49.000,00 In zona centralissima, monolocale con balcone panoramico. Ideale come punto d’appoggio.

Tel. 0121.378.399

Tel. 0121.378.399

Tel. 0122.88.14.53

Tel. 0121.598.094

Tel. 0121.88.47.32

Ape in elaborazione

Ape in elaborazione

Ape in elaborazione

Ape B – 73,85 KWh/m2

Ape in elaborazione

Ape in elaborazione

Ape G – 315,21 kWh/m2

Ape in elaborazione

Ape in elaborazione

Ape B – 132,4052 KWh/m2anno

PRALI € 26.000,00 Comodo al centro, bilocale semiautonomo con balcone. Ammobiliato, box a parte.

Ape G – 323,41 kWh/m2

Tel. 0121.515.515

Ape in elaborazione

Ape in elaborazione

Ape in elaborazione

Tel. 0122.88.14.53

settembre 2021

MQ 400 € 260.000 Cascinale - Ampio cascinale finemente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno, cucina, salotto, disimpegno, bagno e porticato al piano terra; ingresso, quattro camere, bagno, lavanderia, ripostiglio e balcone al piano primo; locale caldaia e magazzino al piano terra. Tettoia, forno e pozzo. L’immobile, per la sua metratura, si puo dividere in due unita immobiliari. Terreno mq 3.800. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO 0121/6256 € 275.000 Cavour - via villafranca - a km. 3 dal centro - Interessante villa d’inizio 900 con parco di mq. 4000. La villa si sviluppa su due livelli abitativi principali. Al piano rialzato giorno con ampio soggiorno con veranda, studio con terrazzo, cucina, sala pranzo e bagno. Al piano primo zona notte con quattro camere e doppi servizi. Piano seminterrato con ampia tavernetta. Box auto e tettoia. La villa è stata oggetto di restauro conservativo negli anni 90. Possibilità di realizzare due appartamenti. APE: G IPE: 417.18 kWh/m2 anno - Per informazioni IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 328.8434251 - www.paschetta.it MQ 330 € 330.000 3156 - cavour villa, villa bifamiliare - A soli 250 metri dalla piazza centrale del paese ampia villa bifamigliare con due appartamenti termoautonomi e ingressi separati, grande giardino. piano terra appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere con parquet, doppi servizi e porticato. piano primo appartamento mansardato alto composto da: soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostigli e balcone. piano interrato: grande magazzino, cantina, locale caldaia. doppia autorimessa. APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 MQ 189 trat. ris. - Zona residenziale ampio e lussuoso appartamento di nuova ristrutturazione al piano rialzato in villa bifamigliare composto da: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina collegata direttamente al giardino, due camere, studio, disimpegno, ripostiglio, locale guardaroba, doppi servizi e grande terrazzo coperto; portico d’ingresso al piano terra; vasta autorimessa, centrale termica e tavernetta-sgombero al piano seminterrato; cantina al piano interrato. L’unità immobiliare è rifinita con materiali di pregio di ultima generazione e dotata di un moderno sistema di ombreg-

giatura e di pannelli solari. Possibilità di variare la disposizione degli ambienti interni con scelta materiali. APE: B - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 MQ 80 trat. ris. - In piccola palazzina di prossima costruzione, comoda a tutti i servizi, appartamenti al piano terra con giardino o primo con mansarda composti da: soggiorno, cucina, camera, disimpegno, ripostiglio, bagno, terrazzo e balcone. Cantina e garage. Senza spese condominiali, riscaldamento autonomo a pavimento, pannelli solari, predisposizione per antifurto e climatizzatore. Personalizzabili con scelta materiali. APE: A - IMMOBILIARE MAGNANO 0121/6256 Cavour - In zona residenziale mezza parte di villa bifamigliare composta da ampio soggiorno, cucina, due camere, due disimpegni, ripostiglio, bagno, due autorimesse e locale caldaia al piano terra; ampio locale mansardato al piano primo e terrazzo; cantina al piano interrato. Giardino. Vendita struttura o finita. APE: Non classificabile - IMMOBILIARE MAGNANO 0121/6256 Cavour - in zona residenziale comoda al centro paese casa indipendente ristrutturata composta da due unità abitative di ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, al piano terra e primo. Alta mansarda e cantina al piano interrato. Magazzino e ampio giardino. Ottima soluzione bifamigliare unica nel suo genere APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO 0121/6256 Cavour - In zona residenziale vicina al centro paese villa indipendente di nuova costruzione con ottime finiture composta da: ingresso, soggiorno-cucina, tre camere, due disimpegni, doppi servizi, ripostiglio, centrale termica e doppia autorimessa.

Portico. Giardino. Scelta materiali. APE: A - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 Cavour - In ampia villa ristrutturata ben soleggiata appartamento composto da: ingresso, cucina, servizio, lavanderia, piccola officina e grande autorimessa piastrellata mq 60 al piano terra; ingresso, cucinino, due camere, bagno e due terrazzi al piano primo; cantina al piano interrato. cortile pavimentato e giardino. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

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Cavour - In posizione centrale porzione di villa bifamiliare composta di tavernetta, lavanderia e cantina al piano interrato, cucina, soggiorno, bagno, box auto doppio e porticato al p.t., 2 camere, bagno e terrazzino al 1°p. Impianto di risc. E raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica e controllata dell’aria, impianto di deumidificazione e impianto fotovoltaico. APE: A2 - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www.paschetta.it

MQ 45 € 47.000 Fenstrelle - Ristrutturato ed arredato, ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera con soppalco, bagno, balcone e cantina.

Sei posti letto. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - PUNTO CASA 0121/321700

Cavour - posizione centrale - nuova costruzione - In stabile di nuova costruzione alloggio al piano terra composto di ingresso, cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazzo, giardino privato, cantina e box auto. Ascensore, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica e controllata dell’aria, impianto di deumidificazione e impianto fotovoltaico. APE: A2 - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www.paschetta.it

FROSSASCO

CERCENASCO € 149.000 Cercenasco - Zona centro, in villa bifamiliare, alloggio al p.t. Con giardino, termoaut., con ingresso su salo- ne living con caminetto, cucina abit., 2 camere, bagno, lavanderia, terrazzino, box auto. APE: In fase di calcolo - RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587

CUMIANA € 130.000 cumiana - Proponiamo casa funzionalmente indipendente, con giardino privato, posto auto coperto, composta da cucina, 3 camere bagno, tavernetta. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587

FENESTRELLE € 25.000 Fenestrelle - In posizione dominante, a due passi dal centro, bilocale ideale come punto d’appoggio. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Evocasa Fenestrelle - 0121884732 MQ 35 € 45.000 Mentoulles rif ru41 - Bilocale ristrutturato di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. Dotato di stufa a pellet ed arredato. Volendo posto auto. APE: E - PUNTO CASA 0121/321700

MQ 175 € 128.000 Fenestrelle, vendesi casa in blocco - Intero stabile in blocco da ristrutturare, composto da cinque alloggi, tre trilocali e due bilocali e box auto.

APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno PUNTO CASA 0121/321700

€ 80.000 Frossasco - Zona bivio: al secondo ed ultimo piano, ristrutturato e termoautonono: ingresso, cucina, salone doppio, camera, bagno, 2 balconi e cantina. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 - www.immobiliarelacolomba.it € 175.000 Frossasco - In contesto residenziale zona centro bel appartamento di salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni locale lavanderia e balconi. Riscaldamento autonomo + box APE: In fase di calcolo - GR L’IMMOBILIARE - 0121/322789 € 260.000 Frossasco - In posizione comoda, casa indipendente con capannone e 2.500 metri di giardino e terreno. P.1 ingresso, salone, cucina abit., 2 camere e bagno e terrazzo con vista sul verde; p.t.ampio monolocale con zona cucina, bagno-lavand., locale sgombero, magazzino-box. Possibilità di ulteriore terreno ad.te di circa 3.000 mt.

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settembre 2021

LUSERNA SAN GIOVANNI MQ 40 € 29.000 - luserna s.g. - in condominio, di sole 4 unità abitative, comodo ai servizi, proponiamo alloggio al piano terreno composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Giardino privato, locale deposito e ampia cantina. Ris. aut., nessuna spese condominiale. APE: G IPE: 219.78 kWh/ m2 anno - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 34.000 Luserna san giovanni -casa indipendente ristrutturata circa 10 anni fa, con box auto, cantina e balcone. Ben esposta e comodamente raggiungibile.- APE: * - Evocasa Luserna S. Giovanni - 0121061021 - http:// www.evocasa.net MQ 100 € 35.000 - Classe energetica: g - epgl, nren: 348, 62 kwh/m² - alloggio sito all ‘ ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno. Completano la proprietà due balconi, cantita e due posti auto nel cortile. APE: G - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 MQ 45 € 40.000 - luserna s.g.alloggio, in palazzina con ampio parco, sito all’ ultimo piano con ascensore di ingresso, cucina, camera, bagno e rispostiglio.

Completano la proprietà due balconi, il garage e la cantina.

Risc. aut. con caldaia a condensazione APE: G EPgl nren: 414.7 kWh/m2 anno - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 50.000 Luserna san giovanni: - Posizione centralissima ma tranquilla, in palazzina alloggio termoautonomo con doppia esposizione: ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno e balcone. Minime spese condominiali. APE: E IPE: 152.8 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 www.immobiliarelacolomba.it MQ 50 € 59.000 - baussan alloggio sito al secondo e ultimo piano di ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno. Completano la proprietà il terrazzino la cantina e il garage. Parco condominiale usufruibile caldaia conominiale appena sostituita (giugno 2020) a condensazione a gas metano. Volendo l’ immobile viene venduto ammobiliato APE: G EPgl nren: 331.13 kWh/ m2 anno - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554

MQ 70 € 68.000 - Zona residenziale, alloggio all’ultimo piano con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno con cucinino, camera, bagno, ripostiglio, due balconi. Riscaldamento autonomo. Cantina e box auto. APE: In fase di calcolo - EDILUCERNA di Re Tiziana 0121/91507 - www.edilucerna.it MQ 65 € 75.000 - In zona tranquilla alloggio al piano primo composto da ingresso, soggiorno con cucina (recentemente ristrutturata), una camera, bagno (nuovo) e ripostiglio. completano la proprietà due ampi terrazzi. ampia cantina e box auto. riscaldamento semiautonomo con termostato APE: E IPE: 224 kWh/m2 anno - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 MQ 85 € 135.000 In centro paese - In palazzina di sole tre unità abitative, alloggio al piano rialzato ristrutturato composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una con doppia cabina armadi, bagno e balcone.

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La soluzione si presenta in buone condizioni ed è ideale sia per chi cerca un-abitazione principale con sfogo esterno sia per chi vuole una casa per le vacanze in posizione strategica, comoda a tutti i servizi. APE: G IPE: 298.24 kWh/m2 anno - Evocasa Perosa - 012181267 € 39.000 Perosa argentina - Proponiamo ampio trilocale composto da ingresso, cucina, 2 camere, bagno, ampio balcone, cantina box auto. APE: In fase di calcolo - RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587 MQ 238 € 98.000 Perosa argentina rif. 575 - Casa indipendente 3 lati di ampia metratura suddivisa in due corpi. 1°: al p.t ampio soggiorno-cucina e bagno; al p.1° 2 camere e bagno; al p.

2° cucina 2 camere bagno. 2°: diversi vani attualmente non utilizzabili. Cortile box orto/giardino cantina e depositi. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ViVENDO LA CASA PINEROLO - 3397104727 MQ 350 € 250.000 Perosa argentina - Proponiamo bellissima casa perfettamente ristrutturata con materiali di elevato pregio e prestigiose finiture, di 350 mq abitativi più giardino privato. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587

PINASCA € 34.000 Pinasca - A pochi minuti di macchina dai servizi, in caratteristica borgata di montagna, splendida casa di villeggiatura con ampio verde privato.

APE: G IPE: 346.08 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Evocasa Villar Perosa - 0121515515

PISCINA MQ 110 € 138.000 Piscina in centro paese, - Ottimo appartamento disposto su 2 livelli con termoautonomo e giardino privato. La casa è composta da ingresso su salone con angolo cottura, camera e bagno; al piano seminterrato ulteriore camera con cabina armadio e bagno.

Cantina e box auto a parte. APE: C - SAGOR - 0121-398565

PORTE

ROURE

SAN PIETRO VAL LEMINA

€ 229.000 Porte - In posizione panoramica, villa singola attualmente divisa in 2 appartamenti di 100mq l’uno, composti da soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. Totalmente ristrutturati e unibili con poco! completano la proprietà un box singolo, cortile pavimentato, terrazzo e giardino per un totale di circa 600mq. APE: B - DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012

MQ 40 € 15.000 Roure - Roreto, alloggio di ingresso in soggiorno, cucinotta, due camere, cameretta, bagno e balcone.

APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno PUNTO CASA 0121/321700

MQ 500 trat. ris.V001710 - san pietro val lemina - Villa prestigiosa, con giardino e ampi terrazzi.

P.1 3 camere e bagno, predisp.

In una camera per la cucina.

P.t. Grande salone con camino, cucina in muratura, 2 camere, bagno con vasca idro, e 2° servizio. P. Int. Taverna con cucina e forno, sala biliardo, studio, bagno, cantina, lavand., box triplo e magazzino. APE: In fase di calcolo - SAGOR - 0121-398565

PRAGELATO MQ 30 € 69.000 Pragelato - In posizione centralissima, luminoso appartamento con terrazzino e posto auto coperto. APE: In fase di calcolo - Evocasa Pragelato - 0122881453 € 150.000 Pragelato - In pieno centro del paese, ampia casa indipendente disposta su 3 livelli (con tripli servizi) di 140 mq. Con possibilità di ricavare 3 alloggi con accessi indipendenti. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 www.immobiliarelacolomba.it MQ 50 € 169.000 Pragelato - A due passi dai collegamenti sciistici della vialattea, trilocale termoautonomo con box. APE: In fase di calcolo - Evocasa Pragelato - 0122881453

PRAMOLLO Pramollo in borgata - Rustico comp. Da cucina, 3 camere, bagno, accessori, giardino recintato di 400 mq. Tetto rifatto.

Ottimo prezzo APE: In fase di calcolo - AI.RO. STUDIO IMMOBILIARE DI GEOM. AIMARETTI G. - 0121795580

ROLETTO MQ 150 € 120.000 Roletto rif.

399 - In posizione collinare e panoramica casa indipendente 4 lati ubicata su un lotto di terreno di 1000 mq. Di: salone con camino cucina 2 camere mansarda bagno ripostiglio cantina e tettoia per 2 auto. APE: F EPgl nren: 550.6 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare ViVENDO LA CASA PINEROLO 339-7104727 € 179.000 Roletto - In fabbricato ad alta efficienza energetica splendido appartamento con giardino privato di ingresso living su soggiorno con zona cottura, disimpegno, 2 camere, ripostiglio e bagno + box APE: A IPE: 21.08 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare GR L’IMMOBILIARE - 0121/322789

€ 16.000 Roure - In caratteristica borgata, ad un-altitudine di circa 900 metri, abitata tutto l’anno, proponiamo appartamento in contesto bifamiliare di: soggiorno doppio, camera da letto e bagno finestrato con doccia.

I soffitti a volta caratterizzano l’abitazione e il caminetto con inserto in ghisa impreziosisce la zona giorno. Ideale per la villeggiatura vista l’assenza di spese condominiali e per la posizione panoramica e soleggiata all’interno di un tranquillo borgo. APE: F IPE: 230.22 kWh/m2 anno Evocasa Perosa - 012181267 € 26.000 Roure - In posizione comoda ai servizi, casetta subito abitabile. Ampio magazzino e due balconi. APE: In fase di calcolo - Evocasa Fenestrelle 0121884732 MQ 105 € 92.000 Roure frazione villaretto - Casa indipendente su tre lati, ristrutturata, con cortile e giardino. Composta da soggiorno, cucina, camera, biservizi e ripost. Tavernetta con camino, cantina e servizio. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - PUNTO CASA 0121/321700

SAN GERMANO CHISONE MQ 70 € 55.000 - San germano, centro paese, casetta semi-indipedente da ristrutturare, composta da al piano terra 3 cantine, box doppio, al piano primo ingresso in cucinino, tinello, 2 camere, bagno, oltre ad un monolocale al piano secondo con accesso indipendente. APE: in fase di calcolo - DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012 MQ 79 € 69.000 San germano - Comodo ai servizi, in bella palazzina del 2000, ottimo app. to di ingresso living su salone, con zona cucina, due camere, bagno. Due balconi con affaccio sui monti, termoaut., videocitofono, cantina e box auto APE: D - SAGOR - 0121-398565 € 129.000 San germano chisone - A 2km dal cuore del paese, in splendido contesto verdeggiante, casa bifamiliare con doppio terrazzo, box auto e terreno di proprietà. APE: * - Evocasa Villar Perosa - 0121515515

San pietro val lemina - In zona residenziale elegante villa in struttura con l’abitazione disposta su unico piano di 120 mq. (da tramezzare) oltre portico coperto, piano interrato di 300 mq.

E giardino di pertinenza. Info in ufficio. APE: In fase di calcolo IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 - www.immobiliarelacolomba.it San pietro val lemina - - Centro paese villa indipendente con giardino. Info in ufficio APE: B IPE: 77.64 kWh/m2 anno AI.RO. STUDIO IMMOBILIARE DI GEOM. AIMARETTI G. 0121795580

SAN SECONDO DI PINEROLO € 210.000 San secondo rif. 216 - Ultimi 2 appartamenti con possibilità scelta materiali al p.t. Con giardino o p.1° con terrazzo composti da: soggiorno living con ang. cottura, disimpegno, due camere, ripost., bagno e locali accessori. APE: A IPE: 25.64 kWh/m2 anno - ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727 MQ 443 € 269.000 Miradolo vendita rif v527 - Fabbricato indipendente su 4 lati con: al p. Rialzato locale comm.le di 270 mq, al 1°p alloggio di circa 150 mq.

Al p.t. 2 box auto ed un magazzino, giardino privato 2.500 mq e terreno di 18.000 mq. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - PUNTO CASA 0121/321700 San secondo di pinerolo: - Affascinante cascinale piemontese finemente ristrutturato e dotato di molta privacy con oltre 13.000 mq. Di terreno sfruttabile: salone con caminetto, cucina, 5 camere, quattro servizi per un totale di oltre 300 mq. Completano la proprieta- i numerosi locali accessori (cantina, tinaggio, magazzini, loc. Deposito, legnaia-). Perfetto per soluzioni ricettive e/o plurifamiliari. Informazioni in ufficio. APE: * - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 www.immobiliarelacolomba.it

Viale De Amicis, 3/1 10062 Luserna S. Giovanni (To) ANGROGNA Baussan – Ampia e luminosa villa degli anni ’90 su 3 livelli con giardino e interrato. La casa è composta da ingresso, salone doppio, cucina abitabile e bagno al p.t. Tre ampie camere da letto, bagno e lavanderia. al 1°P. Piano int. con box auto triplo, tavernetta, cantina e servizio. Balconi e terrazzi, patio coperto con zona barbeque e terreno in parte giardino in parte orto. Caldaia a condensazione, recentemente sostituita. Ape: E Ipe: 305.54 kWh/m2 anno. Rif: 015 € 265.000,00

TORRE PELLICE In piccolo condominio nei pressi dell’Ospedale alloggio di ampie dimensioni con: ingresso, cucina, 3 camere, bagno e balcone. Risc. aut. con caldaia a condensazione recentemente installata. Nessuna spesa cond. Ape: G Ipe: 219.78 kWh/m2 anno Rif: 040 € 49.000,00

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Via Fuhrmann – Ai piedi della collina di Luserna, in posizione soleggiata e comoda ai servizi, recupero di tipico casale piemontese. La ristrutturazione prevede la realizzazione di unità abitative di diversa metratura, con giardini privati e grandi terrazzi, oltre a box auto e posti auto. Finiture di alto livello, possibilità di personalizzazione degli interni. Sistema di riscaldamento di ultima generazione. Alloggio nel fabbricato “A”, al 1°P, con ingresso su ampia zona giorno (circa 60 mq) con ang. cottura, antibagno, bagno e terrazzo. Al piano sup. 3 ampie camere, di cui una con cabina armadi, e bagno.

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Tel. 0121.901554 info@valpelliceimmobiliare.it www.valpelliceimmobiliare.it ANGROGNA A pochi km dalla Piazza di Angrogna, in borgata abitata tutto l’anno, rustico indipendente su quattro lati, composto da cucina, soggiorno, due camere oltre a cantina e locale di sgombero al piano seminterrato. Giardino privato e tettoia. Posto auto nell’immediate vicinanze del rustico. Ape: G. Rif: 005 € 55.000,00 ANGROGNA In località Marchetti, classico rustico piemontese libero su 4 lati composto da camera e locale deposito al p.t., camera e locale deposito al 1°P; collegati da scala esterna.

Attualmente sulla proprietà ci sono gli allacciamenti di luce e acqua, da collegare all’abitazione.

Oltre 13.000 mq di terreno. Ottima esposizione.

Ape: G. Rif: 004 € 30.000,00 ANGROGNA In posizione panoramica e soleggiata, terreno edificabile per villa singola o volendo divisibile in due lotti. Ape: In fase di calcolo. Rif: 020 Da € 19.000,00 BOBBIO PELLICE Casetta indipendente libera su 3 lati con piccolo giardino, soggiorno con camino, cucina, 2 camere, bagno. Ristrutt. Ottima come 2° casa. Ape: G. Rif: 008 € 30.000,00 LUSERNA SAN GIOVANNI In centro paese in palazzina di sole tre unità abitative, alloggio al piano rialzato ristrutturato con ampio ingresso, soggiorno con ang. cottura, 2 camere da letto di cui una con doppia cabina armadi, bagno e balcone. Cantina/laboratorio di oltre 25 mq e i due box auto. Risc. aut.

Ape: In fase di calcolo. Rif: 027 € 135.000,00 LUSERNA SAN GIOVANNI In zona tranquilla alloggio al piano primo composto da ingresso, soggiorno con cucina (recentemente ristrutturata), una camera, bagno (nuovo) e ripostiglio. Completano la proprietà due ampi terrazzi.

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Caldaia a condensazione recentemente installata, cosi come gli infissi sul lato sud del fabbricato.

Finiture di pregio. Ape: E. Rif: 042 € 230.000,00

TORRE PELLICE Alloggio su due livelli composto di: ampio salone con angolo cottura, due camere da letto di cui una con cabina armadio, doppi sevizi e due grandi balconi di cui uno parzialmente verandato, armadi a muro. completano la proprietà la cantina e il garage. L’ alloggio si presenta sapientemente ristrutturato con materiali di pregio, pavimento in rovere nella zona notte e Infissi con doppio vetro. Risc. aut.

Ape: in fase di calcolo. Rif: 037 € 170.000,00 TORRE PELLICE Centro, in palazzina di nuova costruzione alloggi di varie metrature con soggiorno con angolo cottura, 1 o 2 camere, 1 o 2 bagni, ampi balconi, sottotetti di proprietà, cantine e box auto al piano seminterrato. Tapparelle automatizzate, ascensore e riscaldamento semiautonomo con pannelli solari. Ape: In fase di calcolo. Rif: 023 € 95.000,00 TORRE PELLICE Zona centrale terreno edificabile per villa singola o volendo divisibile in due lotti. Da € 90.000 con progetto approvato.

Ape: Non classificabile. Rif: 021 € 90.000,00 TORRE PELLICE Centro in palazzina di nuova costruzione locali commerciali di varie metrature, cantine e box auto al piano seminterrato. Risc. semiautonomo con pannelli solari.

Ape: In fase di calcolo. Rif: 023a € 90.000,00 TORRE PELLICE Centro paese in contesto quadrifamiliare, alloggio al 3° e ultimo piano con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, bagno, ripost./lavand., locale di sgombero. Risc. aut. Ape: In fase di calcolo. Rif: 039€ 87.000,00 TORRE PELLICE Centro - In condominio, privo di barriere architettoniche, sito al secondo e ultimo piano, servito da ascensore che arriva fino nell’ interrato, alloggio composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera con parquet e bagno. Completano la proprietà tre balconi, cantina e box auto doppio.

Ulteriore sottotetto di proprietà di circa 60 mq.

Riscaldamento autonomo. Ristrutturato. Ape: F. Rif: 010 € 76.000,00 TORRE PELLICE In fabbricato d’epoca completamente ristrutturato, alloggio all’ultimo piano mansardato di soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balcone, cantina, posto auto e box. Termoautonomo.

Ape: D. Rif: 007 € 74.000,00 TORRE PELLICE Alloggio sito all’ ultimo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con cucinino, ampia camera da letto, bagno (recentemente ristrutturato). Completano la proprietà il terrazzo, balcone, cantina e box auto. Ape: in fase di calcolo. Rif: 025 € 65.000,00 TORRE PELLICE Alloggio composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, grande camera, bagno, balcone e terrazzino. Cantina.

Ape: E. Rif: 068 € 58.000,00 TORRE PELLICE In zona comoda ai servizi, grazioso alloggio con soggiorno con angolo cottura, zona notte, bagno. Ristrutturato.

Ape: E. Rif: 058 € 50.000,00 TORRE PELLICE In Palazzina comoda al centro, proponiamo alloggio arredato sito la piano rialzato composto ampio soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Ripostiglio e cantina. Ape: G. Rif: aff012 € 35.000,00 BAGNOLO PIEMONTE MONTOSO Appartamento sito al secondo piano in palazzina con basse spese condominiali composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Completa la proprietà l’ ampio terrazzo.

Riscaldamento autonomo con stufa a pellet. L’ immobile, volendo, viene consegnato arredato.

Ape: in fase di calcolo. Rif: 028 € 25.000,00

VILLA SHUTZ (EX CASINÒ DI TORRE PELLICE) Immerso in grande parco, prestigioso alloggio di ampie dimensioni su 2 livelli con ingresso, salone, cucina abit., sala da pranzo, 2 camere e bagno sul 1°P livello; al p. superiore spaziosa zona giorno, camera, bagno, lavand. e locali ripost. Completamente ristrutturato con cura. Facilmente divisibile in 2 unità con ingressi indipendenti: 110.000€ per la parte “mansardata” e studio 160.000€ per l’intero piano 2° ad eccezione dello studio.

Ape: In fase di calcolo. Rif: 003 € 260.000,00

TORRE PELLICE Santa Margherita, luminoso alloggio al 1°P con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno , con cucinino, due camere, bagno, ripostiglio, balcone. Cantina e box auto. Ape: G Ipe: 338.83 kWh/m2 anno. Rif: 006 € 50.000,00

TORRE PELLICE Sulla collina di Torre Pellice, in posizione soleggiata, proponiamo villa indipendente su 4 lati con dependance, giardino privato, garage doppio e terreno. La casa è disposta su due livelli composti da zona giorno e bagno al piano terreno, zona notte e lavanderia al piano primo. La dependance a sua volta è composta da un vano per piano attualmente adibiti a studio e tavernetta. Tettoia retro casa, due posti auto coperti e l’ ampio terrazzo. Il tetto in pietra di Luserna è stato recentemente rifatto, così come gli infissi e le persiane in alluminio e pvc con vetrocamera. Rif: 019 Ape: In fase di calcolo € 165.000,00

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ANGROGNA Casetta indipendente con giardino privato, disposta su 3 livelli, al P.I. cantina, al P.T. ingresso e lavanderia; al P.1° disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, bagno e veranda e al P.2° 2 camere, bagno e veranda.

Ape: In fase di calcolo € 49.000,00 Rif: 38A

BRICHERASIO A 2 km dal centro del paese, immersa in 10.800 mq di terreno piantumato, villa unica con splendida vista sulla pianura e sulle montagne circostanti.

Attualmente utilizzata come unifamiliare, si sviluppa per 280 mq abitativi ed è facilmente trasformabile in plurifamiliare.

Ape: In fase di calcolo € 340.000,00 Rif: 67BRI

TORRE PELLICE Centro paese in casa trifamiliare senza spese condominiali, alloggio al secondo e ultimo piano libero sui 4 lati, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno e 2 balconi, ripostiglio. Possibilità di box auto a parte.

Ape: In fase di calcolo € 59.000,00 Rif: 26TP

LUSERNA SAN GIOVANNI Zona residenziale, alloggio all’ultimo piano con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno con cucinino, camera, bagno, ripostiglio, due balconi. Riscaldamento autonomo. Cantina e box auto.

Ape: In fase di calcolo € 68.000,00 Rif: 43LSG

BIBIANA In zona panoramica e soleggiata, a 2 km dal centro del paese, cascinale libero su 4 lati, da ristrutturare, su due piani, composto da cucina e camera al p.t.; soggiorno con cucinino, 2 camere e bagno al 1°P. Locali di sgombero e fabbricato fronte l’abitazione principale con forno e altro vano abitativo. Giardino privato. Ape: In fase di calcolo € 69.000,00 Rif: 60BI

LUSERNA SAN GIOVANNI In posizione comoda a tutti i servizi, villetta libera su 4 lati con giardino privato, disposta su due piani; al p.t. cucina, studio/cameretta, bagno, locale cantina e box auto; al piano primo cucina abitabile con accesso al terrazzo, soggiorno, 2 camere e bagno. Ottime condizioni. Ape: In fase di calcolo € 235.000,00 Rif: 44LSG

TORRE PELLICE Porzione villa signorile con pregiate finizioni, di ampia metratura con giardino, in posizione soleggiata e panoramica adiacente al centro paese. Al P.T. ampio soggiorno con ang. cottura, ripost., camera, disimp. e bagno; al P.1° salone, camera, disimp., bagno e balcone. Ampia autorimessa di 3 p. auto. Ape: E € 240.000,00 Rif: 240TP

TORRE PELLICE In palazzina di recente costruzione alloggio al piano secondo composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno; al piano mansardato camera, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo e pannelli solari. Cantina e box auto al piano interrato. Ape: B € 139.000,00 Rif: 13TP

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TORRE PELLICE Alloggio in piccola palazzina Zona tranquilla e comoda al centro paese, in piccola palazzina, alloggio al piano rialzato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e legnaia. Posto auto nel cortile interno.

Ape: In fase di calcolo € 19.500,00 Rif: 28TP

Prima collina, alloggio al secondo piano composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno e balcone.

Cantina. Riscaldamento autonomo. Ape: Non classificabile € 18.000,00 Rif: 1TP

Torre Pellice - Corso Gramsci 38 Tel. 0121.91507 - imm.edilucerna@tin.it

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TORRE PELLICE MQ 65 € 14.000 Torre pellice - Residenza bellevue, in torretta, alloggio mansardato alto di: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Balcone. Travatura a vista. Luminoso e panoramico. APE: Non classificabile - EDILUCERNA di Re Tiziana 0121/91507 - www.edilucerna.it MQ 50 € 18.000 Torre pellice Prima collina, alloggio al secondo piano composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno e balcone. Cantina.

Riscaldamento autonomo. APE: Non classificabile - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www.edilucerna.it MQ 38 € 19.500 Alloggio in piccola palazzina - Zona tranquilla e comoda al centro paese, in piccola palazzina, alloggio al piano rialzato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e legnaia. Posto auto nel cortile interno. APE: In fase di calcolo - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www. edilucerna.it MQ 61 € 42.000 Torre pellice rif.

574 - A pochi minuti dal centro alloggio al p.1° di circa 60 mq.

Di: soggiorno/ ang. Cottura disimp. Camera bagno 2 balconi. Loc. Sottotetto di circa 40 mq. Al p.i. P. Auto coperto e cantina. Orto/giardino. APE: In fase di calcolo - ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727 MQ 68 € 45.000 Torre pellice - Alloggio al p.2° di: ampio ingresso, ripostiglio, cucinotta, tinello, bagno, camera, cantina e autorimessa. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www. edilucerna.it € 45.000 Torre pellice - (centro): alloggio completo di arredi: soggiorno living. Con angolo cottura a vista, camera, antibagno, bagno, 2 balconi. Termoautonomo. basse spese di gestione. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE LA COLOMBA 0121/794514 - www.immobiliarelacolomba.it MQ 35 € 55.000 - In palazzina di recente costruzione alloggio al piano primo composto da monocamera con angolo cottura, disimpegno e bagno e balcone. Riscaldamento autonomo e pannelli solari. Cantina e box auto al piano interrato. APE: B - EDILUCERNA di Re Tiziana 0121/91507 - www.edilucerna.it

MQ 80 € 59.000 - Centro paese in casa trifamiliare senza spese condominiali, alloggio al secondo e ultimo piano libero sui 4 lati, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno e 2 balconi, ripostiglio. Possibilità di box auto a parte. APE: In fase di calcolo - EDILUCERNA di Re Tiziana 0121/91507 - www.edilucerna.it MQ 50 € 90.000 - In palazzina di recente costruzione alloggio al piano terreno composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno.

Riscaldamento autonomo e pannelli solari. Porzione di giardino privato. Cantina e box auto al piano interrato. APE: B - EDILUCERNA di Re Tiziana 0121/91507 - www.edilucerna.it MQ 70 € 95.000 Centro, in palazzina - Di nuova costruzione alloggi di varie metrature con soggiorno con angolo cottura, 1 o 2 camere, 1 o 2 bagni, ampi balconi, sottotetti di proprietà, cantine e box auto al piano seminterrato. Tapparelle automatizzate, ascensore e riscaldamento semiautonomo con pannelli solari. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 MQ 60 € 110.000 - In palazzina di recente costruzione alloggio al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere e bagno e 3 balconi. Riscaldamento autonomo e pannelli solari. Cantina e box auto al piano interrato. APE: B - EDILUCERNA di Re Tiziana 0121/91507 - www.edilucerna.it MQ 85 € 139.000 - In palazzina di recente costruzione alloggio al piano secondo composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno; al piano mansardato camera, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo e pannelli solari. Cantina e box auto al piano interrato. APE: B - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www.edilucerna.it MQ 120 € 165.000 - Sulla collina di torre pellice, in posizione soleggiata, proponiamo villa indipendente su 4 lati con dependance, giardino privato, garage doppio e terreno. La casa è disposta su due livelli composti da zona giorno e bagno al piano terreno, zona notte e lavanderia al piano primo. La dependance a sua volta è composta da un vano per piano attualmente adibiti a studio e tavernetta. Completa la proprietà la tettoia retro casa, due posti auto coperti e l’ ampio terrazzo. Il tetto in pietra

di luserna è stato recentemente rifatto, così come gli infissi e le persiane in alluminio e pvc con vetrocamera. APE: Non classificabile - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 MQ 150 € 170.000 - Alloggio su due livelli composto di: ampio salone con angolo cottura, due camere da letto di cui una con cabina armadio, doppi sevizi e due grandi balconi di cui uno parzialmente verandato, armadi a muro. Cantina e garage. l’ alloggio si presenta sapientemente ristrutturato con materiali di pregio, pavimento in rovere nella zona notte e infissi con doppio vetro. riscaldamento autonomo. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 MQ 150 € 230.000 - Classe energetica: e - torre pellice - villetta a schiera, centrale di ampie dimensioni con giardino privato.

Composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e balcone al piano terreno, 3 camere da letto al piano primo oltre a sottotetto, cantina/tavernetta di 30 mq, doppio box auto al piano interrato. Caldaia a condensazione recentemente installata, cosi come gli infissi sul lato sud del fabbricato. Finiture di pregio. APE: E - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 MQ 135 € 240.000 Torre pellice - Porzione villa signorile con pregiate finizioni, di ampia metratura con giardino, situata in posizione soleggiata e panoramica adiacente al centro paese. Composta al p.t. Da ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera, disimpegno e bagno; al p.1° da salone, camera, disimpegno, bagno e balcone. Inoltre vi e un’ampia autorimessa di 3 posti auto. APE: E EPgl ren: 189 kWh/m2 anno - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www. edilucerna.it MQ 220 € 260.000 Villa shutz (ex casinò di torre pellice) - immerso in grande parco, prestigioso alloggio di ampie dimensioni disposto su due livelli composto da ingresso, salone, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere e bagno sul primo livello; al piano superiore spaziosa zona giorno, camera, bagno, lavanderia e locali ripostiglio.

Completamente ristrutturato con cura. l’ alloggio è facilmente divisibile in due unità abitative con ingressi indipendenti: 110.000€ per la parte “mansardata” e studio 160.000 per l’ intero piano secondo ad eccezione dello studio. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554

Torre pellice: - In pieno centro, prestigiosa villa d’epoca (anni 20) libera su 4 lati con giardino piantumato e recintato. ampia superficie abitativa disposta su tre livelli collegati da comoda scala interna, 2 grandi autorimesse e locali accessori. Informazioni in ufficio. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 www.immobiliarelacolomba.it

VILLAFRANCA PIEMONTE € 159.000 In centro paese - Casa di nuova e fine ristrutturazione con materiali di alta qualità, composta da: soggiorno, cucina, antibagno, bagno e ripostiglio al piano terra; ingresso, tre camere, bagno e balcone al piano primo. Tettoia e garage. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 MQ 119 € 185.000 Villafranca vendita rif v591 - Ingresso, soggiorno con angolo caminetto, con angolo cottura e bagno, al piano superiore due camere, bagno, due balconi. Due box auto, tettoia ed ampio cortile pavimentato. APE: C IPE: 175 kWh/m2 anno - PUNTO CASA 0121/321700

VILLAR PELLICE € 89.000 Villar pellice- - Centralissima casa composta da due appartamenti indipendenti, volendo collegabili, con giardino privato, due terrazzi e box.- APE: In fase di calcolo Evocasa Luserna S. Giovanni - 0121061021 - http://www.evocasa.net

VILLAR PEROSA MQ 73 € 42.000 Villar perosa rif.

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PINEROLO

COMMERCIALI PINEROLO

In piccola palazzina del 2008, NO barriere architettoniche, alloggio angolare in ottime condizioni al 1°P, composto da ingresso con porta blindata, salone e cucina living con affaccio su terrazzino, 2camere, ampio bagno con doccia, ripostiglio, cantina, posto auto in cortile, term, possibilità acquisto ampio magazzino di 45mq. € 139.000

PINEROLO, Zona San Lazzaro, locale commerciale di 40mq, locale unico, retro, bagno, vetrina. € 340 PINEROLO, Centro, locale commerciale di 50mq, 1 vetrina, ampio locale con retro, cantina, bagno esterno, valvole. € 550 / € 79.000 VAL CHISONE, Albergo/ristorante disposto su 3 livelli, 2000mq. Tratt riserv.

PINEROLO, Centro, in stabile signorile, locale uso ufficio completamente ristrutturato a nuovo, 70mq, ingresso su ampia reception, 2 camere, bagno, term. € 430 PINEROLO, Grattacielo, NO Barriere architettoniche, dotato di doppio ascensore e servizio portineria, al piano ammezzato ufficio di ampie dimensioni composto da ingresso su reception, 2 grandi vani, archivio, bagno, valvole. € 350

Bilocale arredato, termoautonomo. € 370 Vendita € 89.000

Dove non specificato la classe energetica è in fase di calcolo

www.pinerolocasa. com

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LUSERNA VILLA INDIPENDENTE PARI AL NUOVO mq. 15O: libera su 4 lati, cucina, salone, 3/4 camere, cabina armadio, 2 bagni, riscaldamento a pavimento e GIARDINO privato.

RICHIESTA EURO 269.000

TORRE PELLICE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO mq 60: in zona Baussan, ingresso, cucinino, salone, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e cantina. TERMO AUTONOMO. RICHIESTA EURO 59.000

LUSERNA SAN GIOVANNI VILLA CON GIARDINO mq. 170: libera su 4 lati, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, studio, 2 bagni, lavanderia, cantina e locali si sgombero. Giardino di mq 100. Subito abitabile.

RICHIESTA EURO 165.000

TORRE PELLICE APPARTAMENTO TERMOAUTONOMO mq. 180: Viale Dante, fantastico e prestigioso contesto di Casa D’Epoca, intero piano terra con PARCO PRIVATO di ca. mq 1.000.

RICHIESTA EURO 215.000

LUSERNA SAN GIOVANNI VILLA CON MAGAZZINO mq. 186: libera su 3 lati con ampio magazzino di mq. 150. In ottime condizioni generali, dotata di impianto antintrusione, ascensore interno e giardino privato di c.a. 500 mq.

RIBASSATA EURO 169.000

TORRE PELLICE RUSTICO mq. 200: in fase di recupero libero su 4 lati con progetto approvato e oneri di urbanizzazione saldati. Lavori strutturali quasi terminati. TERRENO di mq 7.000.

RICHIESTA EURO 109.000

PRAROSTINO VILLA INDIPENDENTE SU 4 LATI DI MQ. 200: cucina, soggiorno con terrazzo, 2 camere, 3 bagni, cucina estiva con annessa tavernetta oltre a sottotetto. Autorimessa di mq. 45, dehors estivo, porticato coperto, zona barbecue e giardino.

RICHIESTA EURO 179.000

VILLAR PEROSA BILOCALE DI MQ.77: posto al 3° piano con ascensore, ingresso, tinello con cucinino, camera matrimoniale, ripostiglio, 2 terrazzini e bagno. Cantina e box auto privato.

RICHIESTA EURO 43.000 OLTRE EURO 6.000 BOX AUTO

PINEROLO APPARTAMENTO DI MQ. 107: al piano rialzato, ingresso su disimpegno, cucina abitabile, 3 ampie camere, ripostiglio, bagno, doppio ripostiglio e cantina. Box auto privato di mq. 16.

RICHIESTA EURO 115.000 appartamento oltre ad euro 14.000 box auto

ROLETTO CASA INDIPENDENTE SU 2 LATI DI MQ. 71: al p.t. ingresso living su soggiorno con cucina a vista e bagno. Al piano primo camera da letto matrimoniale accessoriata di terrazzo coperto e cameretta o ampia cabina armadi con uscita sul balcone. Giardino privato. RICHIESTA EURO 56.000

PINEROLO ALLOGGIO DI MQ. 86: unico livello, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, cantina privata e box auto privato. CONDOMINIO OGGETTO DI SUPERBONUS 110%. RICHIESTA EURO 115.000 + EURO 8.000 BOX AUTO

PINEROLO BILOCALE DI MQ.71: posto al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente, cucina abitabile, terrazzino verandato, camera da letto, ripostiglio, bagno e cantina. TERMOAUTONOMO. Possibilità di acquistare anche un box auto in cortile.

RICHIESTA EURO 55.000 OLTRE A BOX AUTO DI EURO 10.000