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Gentili lettori e clienti, vorremmo concludere questo “anno lavorativo” ringraziandovi come ogni anno per la fiducia, la pazienza e il rispetto con i quali abbiamo collaborato in maniera sinergica per arrivare al nostro obiettivo comune: vendere e/o acquistare l’immobile.

In questa pagina oggi non vi proporremo nessun annuncio, ma vogliamo rendervi partecipi dei nostri FUTURI PROGETTI, cui vorremmo faceste anche Voi parte.

Chiuderemo per FERIE per un breve periodo, dal 10 al 18 agosto, perchè vogliamo essere a Vostra disposizione e saremo pronti dal 19 agosto con nuovi stimoli e nuovi progetti: Inoltre vi informiamo che a tutti coloro che ci conferiranno il loro immobile in vendita in esclusiva, riservermo una PUBBLICITA’ sui MEZZI PUBBLICI di Torino, per avere una visibilità capillare e per fare “viaggiare” anche il vostro immobile dappertutto.

Saremo presenti sul TERRITORIO MILANESE, sogno che si realizza e che ci permetterà di aiutare a vendere e comprare chi viaggia per lavoro o chi vorrà investire nella capitale della moda.

Vi invitiamo nel nostro ufficio da venerdì 13 settembre per tutti venerdì, dalle ore 17 alle ore 19 per il CORNER BREAK, un aperitivo con ingresso libero dove avremo modo di parlare delle dinamiche di mercato, delle valutazioni immobiliari, degli aspetti tecnici e amministrativi, di come evitare le “truffe immobiliari” e anche per affrontare argomenti più ludici e conoscerci.

Concludiamo augurando a Voi tutti BUONE FERIE.

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Arredamento, Nell’ultima primo trimestre l’indice dei prezzi tendenza2019 si chiama ‘rustrial’ cala di mezzo punto percentuale

Il 2019 dell’interior design ha già un grande protagoni-

rustica prevede di usare materiali naturali, trattati e la-

sistemi cheabitazioni non snaturano sta, il rustrial: questo termine, coniato communiSecondo le stime preliminari, nel primodalla trimestre 2019 vorati (-0,5%)secondo è dovuta sia aiartigianali prezzi delle nuove origine; se all’origine questo stile era riservato ty di Houzz, maggiori tendenze degli la l’indice dei unisce prezzi due delledelle abitazioni (IPAB) acquistate sialoro a quelli delle abitazioni esistenti che diminuiscono ultimi anni dell’arredamento di interni e di esterni, ov-

per lo più all’arredo di antichi casolari di campagna

vero lo stile rustico e quello industriale.

o delle baite montane, ultimamente si è sempre più

dalle famiglie, per fini abitativi o per investimento, diminuisce dello 0,5% rispetto al trimestre precedente e

rispettivamente dello 0,5% e dello 0,6%.

Rispetto alla media del 2010, primo anno per il qua-

esteso come soluzione di tendenza per allestire la cu-

dello 0,8% nei confronti dello stesso periodo del 2018 le è disponibile la serie storica dell’IPAB, nel primo La parola rustrial è semplicemente la fusione dei due cina degli appartamenti in città, all’insegna di una (era -0,5%inglesi nel quarto trimestre 2018). trimestre 2019 i prezzi delle abitazioni sono diminuiti di sapori e materiali antichi contro le conaggettivi per identificare gli stili che hanno do- riscoperta moderne. minato lascena del design, ovveroèilda rustic e l’industrial: La flessione tendenziale dell’IPAB attribuire unica- cezioni del 17,2%, a causa esclusivamente delle abitazioni il neologismo spiega precisamente l’intento di questa mente ai prezzi delle abitazioni esistenti che registrano

esistenti i cui prezzi sono diminuiti del 23,7% mentre

una variazione negativa pari a -1,3% (era -0,7% nel

tendenza, che si propone di mescolare elementi ap-

per quelli delle abitazioni nuove si registra complessi-

trimestre precedente). I prezzi delle abitazioni nuove,

vamente un aumento, seppur debole (+0,8%).

invece, aumentano su base tendenziale dell’1,7% mosia per l’arredo domestico che per le soluzioni profes-

Con i dati del primo trimestre 2019 sono stati aggior-

strando un’accelerazione al +0,6% del quarto sionali, caratterizzato da rispetto semplicità, funzionalità ed

nati, come di consueto, i pesi utilizzati per la sintesi

elementi del strutturali trimestre 2018. in bella vista, soprattutto quando

degli indici delle abitazioni nuove e di quelle esistenti.

composti in metallo come ferro einalluminio, oltre Questi andamenti si manifestano un contesto di alla cre-

In particolare, il peso delle abitazioni nuove continua a

parentemente distanti per creare qualcosa di nuovo

e originale. Lo stile industriale è di moda da tempo,

plastica. Da un punto di vista storico, lo stile industriale

scita persistente dei volumi di compravendita (+8,8%

diminuire ed è pari a 16,6% (era quasi il 35% nel 2010)

nasce negli Stati Uniti degli anni ’50, quando iniziarono

Il contrasto tra freddo del metallo e caldo del legno

a diffondersi i loft, versioni modernizzate e arredate di

è il primo elemento su cui intervenire per intercettare

l’incremento tendenziale registrato per il primo trime-

contro l’83,4% delle abitazioni esistenti.

stre del 2019 dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare Il tasso di variazione acquisito dell’IPAB per il 2019 è ex-magazzini, vecchi depositi e fabbriche abbando- lo stile rustrial: la materia naturale, nelle varie sfaccetdell’Agenzia delle Entrate il settore residenziale). negativo e pari a -0,8%. e sfumature, riesce a dare un tocco di calda nate a causa di crisi e di per effetti della guerra; percor- tature e del Istat ceso simile stato compiuto anche in Europa edell’IPAB in Italia, eleganza all’austerità e al rigore del metalloFonte: Su base ècongiunturale la lieve diminuzione dove addirittura vecchie zone industriali sono diven-

mento, caratteristici dello stile industriale. Questo bi-

tate investimenti immobiliari di recupero. Allo stesso

lanciamento risulta molto efficace soprattutto in alcu-

modo, negli ultimi anni è tornato di moda lo stile rusti-

ni componenti come le librerie, considerate il “must

co nelle sue tante varianti, tra cui basta citare solo lo

have” di questa stagione. Anzi, la libreria è già diven-

“shabby chic” che ha imperversato in ogni salsa fino

tata il “mobile dell’anno“, caratterizzandosi come un

a qualche tempo fa: in questo caso, le caratteristiche

oggetto d’arredo con maggiori funzioni ed estrema

principali sono la ricercatezza delle materie prime, a

praticità: oltre a essere semplice contenitore o vetri-

cominciare dal legno, naturale o trattato in cera, e

na per la collezione di libri, può essere usata come

la simulata assenza di interventi di restaurazione sulle

supporto per piante e oggettistica varia, o addirittura

componenti, all’insegna di un senso del “vissuto” che

trasformata in sorta di divisorio tra due stanze o, anco-

viene interpretato come valore aggiunto. La filosofia

ra, in testiera del letto.

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Edizione di Torino e provincia - 29 Luglio 2019

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pag. 16 ORDINE ALFABETICO

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Edizione di Torino e provincia - 29 Luglio 2019

GASSINO TORINESE

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so tassoni, ampio trilocale in ottimo stato interno composto da: ingresso, salone con zona pranzo, due camere, bagno, due balconi, cantina. APE: * BOGNANDI IMMOBILI - 011/7933879 - www.bognandiimmobili.com

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Residenziale Torino

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Edizione di Torino e provincia - 29 Luglio 2019 CAVORETTO PRESTIGIOSO CASALE DEL 700’ nel centro storico della cavoretto, nei pressi della parrocchia di “san pietro in vincoli” nasceva nel 1724 questo casale fonte di rara bellezza, immerso nel verde paesaggio collinare a pochi minuti del centro della citta’ servita dai mezzi pubblici. p. t. splendido portale d’epoca d’ingresso con volta a crociera e scala a vista, altre tre scale rispettivamente posizionate nella lunghezza della superficie di ben 520 mq, facilitano il raggiungimento del piano sup. , saloni con volte a cassettone o anche voltini e’ dotato di 7 camere letto con relativi bagni, altre camere a diverso utilizzo con cucina e sala da pranzo, 1 taverna, all’esterno una terrazza di 400 mq con giardino d’altri tempi. trattativa riservata APE: * - GIOVANNI NATTA IMMOBILIARE - 3355270738 - www.nattaimmobili.it

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Edizione di Torino e provincia - 29 Luglio 2019

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€ 186.000 QUADRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE in uno degli stabili più belli e signorili della zona con giardino condominiale e parco giochi per bambini, senza barriere architettoniche, proponiamo splendido quadrilocale ampio e luminoso composto da ingresso living su ampia sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi entrambi con la finestra, ripostiglio e cantina. grazie alla tripla aria, l’appartamento gode di un’ottima luce e rimane arieggiato. l’appartamento ha gli infissi in legno col doppio vetro, la porta blindata e le serrande sono motorizzate. presente il videocitofono e lo spioncino digitale. il riscaldamento è autonomo. APE: C IPE: 175 kWh/mq anno - GRANDICASE 011/2169170 - 334/6984307 - www. grandicase.com € 209.000 4 LOCALI COL TERRAZZO IN STABILE DI RECENTE COSTRUZIONE lo stabile è di recente costruzione, senza barriere architettoniche, del 2008 per esattezza. il contesto è signorile ed è circondato da un bellissimo giardino condominiale con area giochi per bambini. l’appartamento che vi proponiamo resta molto accogliente, ha un ingresso living su un ampio salone, la cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, entrambi finestrati, ripostiglio e cantina. dalla parte della zona giorno (cucina e salone, si ha accesso ad un bellissimo terrazzo dove, d’estate ci si puo’ mettere tranquillamente la sdraio per godersi le onde del sole, il tavolino e le sedie per poter mangiare fuori. il riscaldamento è autonomo. l’appartamento è dotato d’impianto antifurto, porta blindata, e balcone verandato. APE: C EPgl,nren: 140,47 kWh/mq anno - GRANDICASE - 011/2169170 - 334/6984307 - www. grandicase.com

ZEPHIRO S.r.l. - 011.5171594 - www. aliseoimmobili.it

€ 139.000 MIRAFIORI NORD - PIAZZA CATTANEO in stabile signorile con servizio di portineria e videocitofono, proponiamo trilocale panoramico, ristrutturato e climatizzato composto da ingresso living su salone, cucina abitabile, camera da letto con cabina armadio, ripostiglio e bagno. la posizione è strategia rispetto a tutti i servizi, mezzi pubblici e comoda al raggiungimento degli stabilimenti fiat mirafiori. APE: * - SURACE IMMOBILIARE 011/350888 - 393/9362314 - www. suraceimmobiliare.it € 198.000 VIA PASQUALE PAOLI in uno stabile degli anni 60 proponiamo al 6° ed ultimo piano uno splendido attico di 105 mq ca disposto su 2 arie e così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, grandissimo terrazzo angolare, balcone e cantina. APE: D IPE: 147.57 kWh/ mq anno - Professione Immobiliare 011.8198974 - info@professioneimmobiliare.eu - www.professioneimmobiliare.eu

MIRAFIORI NORD € 200.000 CITTA’ GIARDINO NUDA PROPRIETA’ DI APPARTAMENTO SIGNORILE ALL’ ULTIMO PIANO via bonfante, nuda proprieta’, appartamento al 10° ed ultimo piano di 160 mq con soffitta, cantina e box. APE: * - LA CASA AGENCY - INCONTRI E CASA 011/701853 € 235.000 RIF. 743 SIGNORILE CON 4 CAMERE LIBERO SUBITO pressi pzza omero comodo ai servizi e immerso nel verde, vendesi signorile appartamento di ampia metratura così composto: ingresso, cucina abitabile, 4 ampie camere, bagno, 2 ripostigli. libero subito molto luminoso su 2 arie e con 2 balconi di cui uno verandato. termovalvole. ascensore. completano la proprietà la cantina, la soffitta e il posto auto in autorimessa coperta. APE: E IPE: 127,2000 kWh/mq anno - FIN. TEKNO IMMOBILIARE - 011/4597506 - www.finteknovenaria.it - LUNEDì CHIUSO

€ 130.000 SPETTACOLARE VISTA PANORAMICA in via val della torre, anno 2006, ingresso living su soggiorno con cucina, due camere e bagno. volendo box auto.

APE: B IPE: 63.37 kWh/mq anno - LA CASA AGENCY - INCONTRI E CASA - 011/701853 € 149.000 VIA PIETRO COSSA IN COMPLESSO RECENTE CON AREE VERDI via pietro cossa, facente parte di un complesso di condomini tenuti ottimamente in paramano vendesi in palazzina rivista nelle parti comuni, angolare appartamento di ingresso living su soggiorno, cucina abitabile disimpegno due camere e bagno. riscaldamento autonomo. l’ immobile è in ottime condizioni interne ed è dotato di antifurto. completano la proprietà un ampio posto auto, un box auto e due cantine. luminosissimo adatto a giovani coppie. euro 149. 000, 00 APE: E IPE: 156.00 kWh/mq anno - SARPI 011/6690029 - www.sarpitorino.it

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€ 65.000 VIA CASTELGOMBERTO ADIACENTE PIAZZA PITAGORA via castelgomberto adiacente piazza pitagora in stabile degli anno 60 con ascensore vendesi attico composto da ingresso camera cucina abitabile bagno terrazzo APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - TAMBURRANO IMMOBILIARE 335/1232742 € 120.000 APPARTAMENTO SIGNORILE VICINANZA P.ZZA CAIO MARIO in elegante stabile costruito da impresa de. ga vendiamo bell’appartamento situato al 4° piano e composto da: ingresso living su sala con cucina a vista, camera da letto, cameretta / studio (cieca e ricavata da una parte della sala) , bagno, cantina e box auto. balcone che affaccia sul cortile dove è presente un bel giardino condominiale. buone condizioni interne. APE: * - ALISEO &

€ 239.000 QUADRILOCALE IN BUONE CONDIZIONI ALL’ULTIMO PIANO via bernardo de canal, in stabile signorile degli anni ‘70 con portineria, proponiamo appartamento tenuto in buone condizioni sito al sesto ed ultimo piano con ascensore. l’immobile è così disposto: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, due bagni, uno dei quali con accesso privato alla camera matrimoniale. completano la soluzione due ampi balconi, ripostiglio, soffitta e cantina. inoltre, sono appena stati rifatti tutti gli infissi esterni in pvc doppio vetro. l’ubicazione dell’immobile è comoda ad ogni tipo di servizio come la vicinanza al mercato coperto, a piazza pitagora ed a negozi di ogni genere. la doppia esposizione e l’ultimo piano rendono l’appartamento estremamente luminoso e panoramico. libero subito box auto di pertinenza Immobile esente da certificazione energetica - GRIMALDI TORINO CIT TURIN - 011/2645914

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VIA GUIDO RENI angolo via filadelfia, in stabile signorile, piano alto panoramico, appartamento di ampia metratura composto da ingresso, soggiorno, due camere, tinello, cucinino, bagno, ripostiglio e cantina. doppia esposizione, due balconi. APE: G IPE: 217,24 kWh/mq anno - Emmedue ad. FIMAA - 011.4379105 - 3484298110

MIRAFIORI SUD € 42.000 BILOCALE MIRAFIORI SUD in zona mirafiori sud, in palazzina decorosa vendiamo ampio e luminoso appartamento composto da ingresso, camera, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e cantina. due balconi. porta corazzata nuova. APE: * A L I S E O & Z E P H I R O S . r. l . 011.5171594 - www.aliseoimmobili.it

€ 54.000 VIA BORDIGHERA ADIACENTE CORSO UNIONE SOVIETICA, appartamento composto da ingresso, camera, tinello, cucinino, bagno, ripostiglio e cantina. doppia esposizione, un balcone. APE: E - Emmedue ad. FIMAA 011.4379105 - 3484298110

€ 179.000 TORINO in stabile signorile del 2010, al quinto piano con ascensore, ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia e cantina. aria condizionata con due split, porta blindata e infissi con doppi vetri. ottimo stato interno. riscaldamento autonomo. possibilita’ di acquisto due box auto singoli a 13. 000 € l’uno. luminoso e panoramico. APE: D IPE: 0 kWh/mq anno - GLOBORETE 011/0674959 - 320/5307545 - www. globorete.it

€ 210.000 C.SO TRAIANO in stabile signorile con ascensore, panoramico. composto da ingresso soggiorno - tinello abitabile con cucinino - 2 camere da letto - disimpegno - 2 bagni - 2 balconi - 3 arie - cantina. box auto doppio APE: F IPE: 205,10 kWh/ mq anno - TABA & TABAI - 011/6502132 - www.italrealestate.com

MIRAFIORI, VIA PASSO BUOLE completamente ristrutturato all’ultimo piano, appartamento composto da ingresso living su soggiorno, due camere, cucinotto, bagno, ripostiglio e cantina. doppia esposizione, due balconi. APE: F - Emmedue ad. FIMAA - 011.4379105 - 3484298110

NIZZA MILLEFONTI € 129.000 NIZZA MILLEFONTI adiacenze nuova stazione metropolitana in stabile completamente rivisto nelle parti comuni secondo piano con ascensore ingresso due camere tinello cucinino doppi servizi completamente ristrutturato e climatizzato APE: D IPE: 146 kWh/mq anno - IGI - Tel. 011.6635440 - www.Istitutogeneraleimmobiliare.com

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€ 69.000 TORINO - PRESSI PIAZZA BENGASI torino, in zona piazza bengasi, via onorato vigliani, in prossimità della nuova fermata metropolitana “bengasi”, proponiamo in vendita bilocale di mq. commerciali 52, completamente ristrutturato, posto al piano secondo.

APE: E IPE: 260.74 kWh/mq anno BATTOCCHIO SERVIZI IMMOBILIARI - 011.5819433 - 011.5819530 - www. battocchioimmobiliare.com

€ 80.000 CORSO TRAIANO, in stabile signorile anni ‘70, appartamento ristrutturato composto da ingresso, camera, tinello, cucinino, bagno, ripostiglio e cantina. tripla esposizione, due balconi, di cui uno verandato. APE: * - Emmedue ad.

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€ 69.000 TRILOCALE PRESSI CORSO LECCE in palazzo d’epoca ben tenuto, appartamento sito al piano rialzato, composto da ingresso, cucina, camera, cameretta e bagno. completa l’appartamento una cantina al piano interrato. l’appartamento è stato ristrutturato in quasi tutte le sue parti da meno di un anno. si presta come abitazione che come ufficio. ideale per metterlo a reddito. APE: * - LOVULLO IMMOBILIARE - 011/0673447 392/9707835 - www.lovullo.net

€ 75.000 CORSO FRANCIA 308 corso francia 308: in stabile anni 40: appartamento al 2° piano (senza ascensore) composto da: ingresso, cucina con angolo cottura, camera, ripostiglio, bagno e cantina. libero al rogito!!! buone condizioni interne!!! riscaldamento autonomo!!! prezzo € 75. 000, 00 (trattabili) APE: * - GRUPPO IDEA PARELLA 011/7770090 393.9036248

€ 85.000 SPAZIOSO TRILOCALE ZONA PARELLA in via exilles, a 500 metri dalla fermata metropolitana monte grappa, proponiamo in vendita spazioso trilocale in buono stato interno, composto da: ingresso, due camere, tinello, angolo cottura, bagno, 2 ripostigli, altra cameretta sul vano scala.

APE: * - BOGNANDI IMMOBILI 011/7933879 - www.bognandiimmobili.com € 89.000 ADIACENTE VIA LESSONA in bella casa d’epoca, appartamento composto da ingresso, due camere, tinello, cucinino, bagno, ripostiglio e cantina. doppia esposizione, due balconi. ampia metratura. APE: F IPE: 210,30 kWh/ mq anno - Emmedue ad. FIMAA 011.4379105 - 3484298110

€ 192.000 VIA SERVAIS alloggio in buone condizioni, 100 mq, al primo piano in piccola palazzina. composto da soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, camera, due servizi e tre balconi e cantina. posto auto al piano interrato. l’immobile affaccia su tre arie (est - sud - ovest) ed è dotato di impianto antifurto, avvolgibili blindati e motorizzati, il riscaldamento è autonomo. APE: F - ALTEA IMMOBILIARE - 011/4343492 - www.alteaimmobiliare.net - alteaimmobiliare.torino@gmail.com € 200.000 C.SO TELESIO appartamento 90 mq, al primo piano, composto da ingresso, tinello, cucinino, due camere da letto, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina al piano interrato. pavimenti in marmo, ceramica e parquet. teleriscaldamento a gestione centralizzata con termovalvole. stabile del 1967 signorile, con parti comuni in ottimo stato di manutenzione, bel giardino condominiale e servizio di portineria.

APE: G IPE: 361,19 kWh/mq anno ALTEA IMMOBILIARE - 011/4343492 - www.alteaimmobiliare.net - alteaimmobiliare.torino@gmail.com € 218.000 CORSO LECCE 57 in stabile signorile anni ‘40, luminoso appartamento al 3° piano, con ascensore, composto da: ingresso, 2 ampie camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno, balconi e cantina. ottime rifiniture. vista panoramica. doppia esposizione. ottima opportunità. APE: D STUDIO PEDONE - 335/7420073 www.studiopedone.com € 285.000 VIA SOSTEGNO in casa bifamiliare edificata a metà degli anni 80 proponiamo un bellissimo appartamento composto da ampio salone con camino, due grandi camere, cucina abitabile, bagno e grande terrazzo verandato; al secondo piano collegato da scala interna camera e bagno. box auto doppio collegato con cantina di mq 25 ca. APE: E IPE: 148.91 kWh/mq anno - Professione Immobiliare - 011.8198974 - info@ professioneimmobiliare.eu - www.professioneimmobiliare.eu

POZZO STRADA

€ 93.000 BILOCALE FRONTE PARCO LA TESORIERA bellissimo bilocale fronte parco la tesoriera comodo fermata “metro’ montegrappa”, appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso living su zona giorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno, lavanderia, balcone con serrande rinforzate. predisposizione aria condizionata. impianto elettrico e idraulico nuovi con selettori di selezionamento. da vedere. libero 6 / 8 mesi dal compromesso. APE: * - GRANDICASE GRUGLIASCO - 011-78.71.03 - 377.021.57.40 - www.grandicase.com € 145.000 VIA VIVERONE 9 in stabile anni 60 con ascensore al 3° piano appartamento disposto su due arie composto da: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere, bagno e cantina. libero dal 1° luglio!!! prezzo € 155. 000, 00 trattabili APE: F IPE: 423,92 kWh/ mq anno - GRUPPO IDEA PARELLA - 011/7770090 - 393.9036248 - www. gruppoideaimmobiliare.it

€ 57.000 VIA QUARTO DEI MILLE via quarto dei mille, a 5 minuti dalla metropolitana (paradiso) appartamento al primo piano (no ascensore) integralmente ristrutturato nel 2015. composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno, balconi, cantina. doppia esposizione est / ovest, molto luminoso e areggiato. comodo facoltà di agraria e veterinaria. APE: * - GRIMALDI OLTREPOCASE - 011.8191139 - www.oltrepocase.com

€ 65.000 POZZO STRADA - PIAZZA MASSAUA ADIACENZE: vicinanze corso brunelleschi, comodo alla metropolitana e ai servizi, proponiamo appartamento bilocale libero subito adatto anche come uso ufficio. l’alloggio è composto di ingresso, tinello con cucinino, camera, bagno, ripostiglio e cantina. doppia esposizione con un balcone lato cortile interno. l’alloggio è in stato originale, mentre lo stabile è stato rivisto nelle parti comuni. APE: * - Corner l’Immobiliare Snc 011/713386 - 328/4597607 € 165.000 TRILOCALE ZONA PARELLA-POZZO STRADA adiacente a corso monte cucco, poco distante dalla fermata metropolitana monte grappa, proponiamo in vendita al terzo piano con ascensore, appartamento panoramico e luminoso, in buono stato interno, composto da: ingresso, due camere, tinello, cucinino, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina, soffitta, posto auto. zona è ottima, ricca di comodità e servizi. APE: * - BOGNANDI IMMOBILI 011/7933879 - www.bognandiimmobili.com

€ 178.000 ATTICO RISTRUTTURATO CON AMPIO TERRAZZO a pochi minuti dalla fermata metro, in via cirenaica angolo via asiago, ingresso, una camera con veranda, soggiorno con cucina, salotto verandato, bagno, lavanderia e terrazzo di 20 mq. APE: E - LA CASA AGENCY INCONTRI E CASA - 011/701853 € 469.000 C.SO BRUNELLESCHI in stabile signorile con portineria e doppio ascensore, appartamento luminoso, panoramico e ristrutturato completamente all’ottavo piano. ampio ingresso, salone e cucina in un ambiente unico ma facilmente divisibili, disimpegno, camera da letto con bagno, cabina armadio e studiolo, camera da letto con bagno, altre due camere di cui una con cabina armadio, bagno padronale, ripostiglio, tre balconi e cantina. la ristrutturazione di un anno fa comprende: impianto di climatizzazione, tapparelle elettriche, antifurto volumetrico, infissi esterni in alluminio e legno e porte interne in legno massello e porta blindata. comodo ai servizi, vicinanza a mercato rionale e negozi. la fermata metro massaua è situata a 500 metri APE: * - GRIMALDI TORINO CIT TURIN - 011/2645914 - http://torinocitturin. grimaldifranchising.it/

ATTICO CORSO FRANCIA ANGOLO CORSO MONTE CUCCO in via tranquilla, a 50 metri dalla fermata metro, in stabile signorile del 2006, appartamento su due livelli con terrazzo di 70 mq. , composto da ingresso, salone, due camere, cucina, tripli servizi e ampia mansarda sovrastante di 70 mq. riscaldamento autonomo, tripla esposizione. volendo box auto. APE: D IPE: 94,58 kWh/mq anno - Emmedue ad. FIMAA - 011.4379105 - 3484298110

Edizione di Torino e provincia - 29 Luglio 2019 CORSO FRANCIA( MONTE CUCCO), adiacente fermata metro, in stabile signorile appartamento completamente ristrutturato composto da doppi ingressi, salone doppio, due camere, tinello, cucinino, doppi servizi, due ripostigli e cantina. doppia esposizione, due balconi, climatizzato APE: * - Emmedue ad. FIMAA - 011.4379105 - 3484298110

€ 850.000 PRECOLLINA viale xxv aprile grande villa immersa nel verde con grande parco privato di 1200 mq. indipendente anche frazionabile, su tre livelli, taverna, box auto, posti auto.

APE: G IPE: 314,9063 kWh/mq anno - TABA & TABAI - 011/6502132 - www. italrealestate.com

PRECOLLINA

REBAUDENGO

€ 62.500 PIAZZA ZARA basso fabbricato interno cortile ristrutturato, attualmente con destinazione laboratorio / magazzino, possibilita’ di cambio di destinazione ad abitazione od ufficio. riscaldamento autonomo con inverter caldo / freddo. adatto punto appoggio abitativo o per ufficio, investimento per reddito locativo o airbnb. APE: * - GRIMALDI OLTREPOCASE - 011.8191139 - www.oltrepocase.com

€ 65.000 5 LOCALI - NUDA PROPRIETA’ in via scialoja all’ angolo con via reis romoli, trattiamo in vendita la nuda proprieta’ di un appartamento al quinto piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno sdoppiato, posto auto coperto, cantina, balcone.

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€ 127.000 PRECOLLINA strada comunale val san martino in vecchio cascinale immerso nel verde a 900mt dall’hermada, appartamento indipendente di 85mq comm. li, 1° ed ultimo piano composto di soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone, termoautonomo APE: * - GRIMALDI OLTREPOCASE - 011.8191139 - www.oltrepocase.com € 270.000 TORINO PRECOLLINA - STRADA DEL NOBILE 55 all’interno di un complesso signorile immerso nel verde e nella tranquillita’ della precollina, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento composto da: doppi ingressi, salone doppio, cucinotta, zona pranzo, 2 camere, cameretta, bagno, terrazzo coperto. posto auto coperto nella autorimessa condominiale. libero subito. APE: * - STUDIO PEDONE - 335/7420073 - www.studiopedone.com

REGIO PARCO € 120.000 VIA PORPORA in stabile ben curato in tutte le parti comuni con ascensore a due passi dall’ospedale giovanni bosco - zona ricca di servizi con supermercati - mercato rionale tripla esposizione molto luminoso e soleggiato. appartamento da ristrutturare composto da: ingresso living con angolo cottura - 2 grandi camere bagno - 2 balconi di cui uno verandato - cantina. APE: F EPgl, globale: 162,55 kWh/mq anno - TABA & TABAI 011/6502132 - www.italrealestate.com

€ 310.000 COSTRUZIONE IN BIO-EDILIZIA precollinare vista panoramica a 270°, ultimo terreno per costruenda villa in ecoedilizia, (170 mq abitabili con ampie vetrate, 100 mq seminterrato con uscita su giardino a valle, 100 mq terrazzo volendo con chiusura a vetro come serra bioclimatica, 850 mq di giardino completamente in piano e due ampi box) con progetto approvato e licenza di costruire gia’ ritirata e opere in stato avanzamento lavori effettuati. APE: A2 - GIOVANNI NATTA IMMOBILIARE 335-5270738 - www.nattaimmobili.it

€ 70.000 VIA DON BOSCO proponiamo luminoso trilocale, in palazzina degli anni 60’, in zona comoda ad ogni tipo di servizi. l’appartamento si dispone come segue: 2 ampie camere, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi e cantina. ottimo uso investimento APE: * GRIMALDI TORINO CIT TURIN 011/2645914 - http://torinocitturin.grimaldifranchising.it/

€ 585.000 STRADA DEL FIOCCARDO strada del fioccardo-falconieri, in posizione dominante e panoramicissima, casa indipendente 4 lati, con 2 appartamenti sovrapposti collegati con scala interna, oltre a grande tavernetta finestrata con possibilità di cambio d’uso in abitativo. giardino circostante terrazzato con panorama mozzafiato. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - GRIMALDI OLTREPOCASE 011.8191139 - www.oltrepocase.com

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Residenziale Torino

Edizione di Torino e provincia - 29 Luglio 2019

€ 199.000 VIA NOLE nel complesso pier della francesca proponiamo un loft di 115 mq ca disposto su 2 livelli: zona giorno con ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, servizio e lavanderia, al piano soppalcato collegato con una scala in ferro battuto: zona notte con camera da letto, cabina armadi, secondo bagno e studio con affaccio su salone. impianto di teleriscaldamento e climatizzazione centralizzato. APE: C IPE: 125,65 kWh/mq anno - Professione Immobiliare - 011.8198974 - info@ professioneimmobiliare.eu - www.professioneimmobiliare.eu

€ 270.000 VIA CIBRARIO nei pressi di piazza perotti, splendido appartamento ristrutturato e arredato, sito al secondo piano con ascensore in stabile degli anni 70’. ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia, due balconi e cantina. la ristrutturazione comprende: l’impianto elettrico, bagno con impianto idraulico, gli infissi esterni in pvc in doppio vetro e la porta blindata. luminoso grazie alla sua doppia esposizione, situato in una zona tranquilla, a pochi passi dal mercato di corso svizzera e comodo ad ogni tipo di servizio. APE: * - GRIMALDI TORINO CIT TURIN 011/2645914 - http://torinocitturin.grimaldifranchising.it/

€ 209.000 126 MQ ULTIMO PIANO SU DUE LIVELLI CON BOX c. so racconigi pressi, in v. san bernardino, appartamento sugli ultimi due livelli-3°e 4°- con ingressi indipendenti, in bella casa con ascensore. due cantine, un box pertinenziale (euro 20.

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SAN SALVARIO € 55.000 VIA PIO FOA in stabile signorile anni ‘70 proponiamo in vendita ampio monolocale con servizio interno, accesso da pianerottolo, libero subito! ottimo come investimento o pied a terre. da vedere. . APE: * - SARPI 011/6690029 - www.sarpitorino.it

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€ 229.000 VIA CAMPANA FINEMENTE RISTRUTTURATO PIù BOX proponiamo in vendita in stabile d’epoca completamente rivisto nelle parti comuni appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso living su ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio con lavanderia, balcone e ampio box auto. lo stabile si trova esattamente in via campana nel tratto compreso tra via belfiore e via saluzzo in uno stabile d’epoca completamente rivisto nelle parti comuni e l’alloggio ha una doppia esposizione con affaccio su via campana ed interno cortile. internamente si presenta completamente ristrutturato a nuovo (circa un paio di anni fa) compresi anche gli impianti (elettrico ed idraulico) e sono stati mantenuti alcuni particolari dell’epoca come le porte interne, gli infissi e i termosifoni. la pavimentazione è omogenea in tutto l’appartamento ed è in parquet mentre gli infissi in legno hanno i doppi vetri. completa la proprieta’ un ampio box singolo con accesso da passo carrraio da via belfiore. APE: * - SARPI 011/6690029 - www.sarpitorino.it

SAN PAOLO € 57.000 MANSARDA IDEALE INVESTIMENTO via monti pressi corso massimo d’azeglio; in stabile d’epoca con tetto in fase di completo rifacimento, proponiamo, ultimo di 2, monolocale mansardato con angolo cottura, lavatrice, climatizzatore, divano letto, box doccia in vetro, performante e attualissimmo. possibilità di detrazioni fiscali sulla ristrutturazione fino a € 18.

000. ottimo uso investimento! APE: C IPE: 156.00 kWh/mq anno - SARPI 011/6690029 - www.sarpitorino.it

€ 60.000 VIA MATTIE pressi corso monte cucco, in edificio decoroso proponiamo in vendita appartamento posto al piano seminterrato di mq. 80 composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno con antibagno e ripostiglio. doppia esposizione e riscaldamento autonomo. prezzo trattabile. disponibile subito. APE: E IPE: 210,12 kWh/mq anno - Scursatone Servizi Immobiliari - tel. 011+4375705 335+1291393 - www.immobiliarescursatone.it € 115.000 BILOCALE PARZIALMENTE RISTRUTTURATO a pochi passi da piazza robilant, appartamento al piano rialzato, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio. riscaldamento autonomo. APE: * - TurinCase 011.740075 - www.turincase.com

€ 279.000 VIA CELLINI, VICINANZE OSPEDALE MOLINETTE adiacenze corso massimo d’azeglio, proponiamo appartamento in stabile d’epoca signorile, totalmente rivisto e restaurato nelle parti comuni, sito al 2° piano con ascensore, totalmente ristrutturato, composto di ingresso living su salone doppio con cucina a vista, due camere da letto di cui una con cabina armadio, doppi servizi entrambi finestrati, 2 ripostigli, cantina e soffitta. l’appartamento si presenta con filodiffusione e predisposizione aria condizionata in tutte le stanze, luci di emergenza in caso di black-out, infissi esterni con doppi vetri con fattura interna in legno ed esterna in alluminio, bussola all’ingresso con luci di cortesia con accensione automatica, serrande elettriche. appartamento finemente ristrutturato, con materiale di alto pregio. APE: * - SARPI - 011/6690029 - www.sarpitorino.it

€ 75.000 CORSO RAFFAELLO-ADIACENTE: in bel palazzo ottimo nelle parti comunifacciata portone e androne rifatti- proponiamo appartamento di camera, cucina e bagno, libero subito, comodo alle facolta’ di zona, il mercato, la piazza nizza con la fermata della metro. APE: G - SARPI - 011/6690029 - www.sarpitorino.it € 390.000 C.SO SOMMEILLER tra le fermate della metropolitana nizza e marconi, vicino alla stazione centrale porta nuova, in stabile d’epoca in perfette condizioni nelle parti comuni, con servizio di portierato, alloggio al primo piano di mq 150 composto da ampio ingresso, salone, cucinotta, tre camere da letto, doppi servizi, un ripostiglio, un balcone e la cantina. riscaldamento centralizzato. . APE: E IPE:

175,02 kWh/mq anno - ALTEA IMMOBILIARE - 011/4343492 - www.alteaimmobiliare.net - alteaimmobiliare. torino@gmail.com

SANTA RITA

sore di mq 60 ca e così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, lavanderia, camera letto, ampio bagno, 2 balconi e cantina. completamente e finemente ristrutturato. APE: D - Professione Immobiliare 011.8198974 - info@professioneimmobiliare.eu - www.professioneimmobiliare.eu

€ 103.000 SANTA RITA - BILOCALE RISTRUTTURATO VIA GRADISCA nel cuore di santa rita, in signorile condominio con ascensore proponiamo grazioso bilocale di ca. 55 mq completamente e finemente ristrutturato composto di ingresso living su soggiorno con angolo cottura, camera, ripostiglio, bagno e cantina. doppia esposizione - ottimo anche per investimento - libero subito. APE: D IPE: 175.00 kWh/mq anno - SURACE IMMOBILIARE 011/350888 - 393/9362314 € 78.000 SANTA RITA - ADIACENZE VIA TRIPOLI: a ridosso di via filadelfia proponiamo appartamento al piano rialzato di 56 mq, composto da ingresso, tinello con cucinino da letto, camera, bagno e ripostiglio. doppia esposizione con balcone lato interno cortile e cantina. ottimo investimento.

APE: * - Corner l’Immobiliare Snc 011/713386 - 328/4597607 € 79.000 CORSO AGNELLI in questo stabile proponiamo al 1° piano con ascensore un appartamento di mq 60ca composto da ingresso living, soggiorno con cucinino, camera, bagno, soffitta e cantina APE: D IPE: 162.80 kWh/mq anno - Professione Immobiliare 011.8198974 - info@professioneimmobiliare.eu

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€ 138.000 VIA CASTELGOMBERTO in questo stabile signorile degli anni ’70 proponiamo al 9° piano un appartamento luminosissimo e panoramicissimo di mq 91 ca composto da: ingresso, ampio tinello con cucinino, due camere, bagno, ripostiglio e cantina. volendo box auto ad euro 19. 000 APE: E IPE: 116.61 kWh/mq anno - Professione Immobiliare - 011.8198974 info@professioneimmobiliare.eu - www. professioneimmobiliare.eu

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appartamento di 75 mq. in contesto signorile anni 60, composto da ingresso, tinello con cucinino, due camere da letto e bagno ristrutturato con finestra. tripla esposizione con un balcone. termo valvole già installate e infissi nuovi con doppi vetri. cantina al piano sotterraneo. APE: G - Corner l’Immobiliare Snc - 011/713386 - 328/4597607 - www. cornerlimmobiliare.com € 179.000 SANTA RITA CORSO SIRACUSA: adiacenze c. so sebastopoli, in stabile signorile, appartamento al quinto piano con ascensore totalmente ristrutturato nel 2017.

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Edizione di Torino e provincia - 29 Luglio 2019

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Edizione di Torino e provincia - 29 Luglio 2019 € 318.000 APPARTAMENTO IN VENDITA A COLLEGNO nel cuore di terracorta, in splendida posizione, splendido appartamento al piano terra con giardino ad uso esclusivo e terrazzo così composto: ingresso living su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, due servizi ripostiglio. dal soggiorno si accede al porticato ed al giardino. lato cucina ampio terrazzo. completano la proprieta’ un box auto singolo e la cantina. APE: * - COMPAGNIA IMMOBILIARE - Tel. 011.4157484 - 011.4160871 - compagniaimmobiliarecollegno@gmail.com - www.compagniaimmobiliare.to

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Residenziale Fuori Torino

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CASALBORGONE

Casa indipendente su 3 lati con giardino e ampio box In casalborgone, proponiamo casa indipendente su tre lati con cortile, giardino privato, orto terrazzato ampio. Al piano terra € 79.000 troviamo soggiorno, cucina abitabile, bagno, taverna grande, locale di sgombero. Al piano primo 2 camere grandi, balcone e balcone coperto. Al piano seminterrato, ampio box, cantina e lavanderia. La casa è subito abitabile, il tetto è stato rifatto interamente.

APE: in fase di calcolo

RIVALBA

Casale ristrutturato del ‘700 immerso in 75000mq di terreno Antico cascinale settecentesco circon€ 495.000 dato da 2000 mq di giardino e 7 ettari di terreno boschivo. Così composto:P.T. ingresso living su soggiorno con camino, camera, cucina abitabile e servizio.

Al piano primo, 5 camere e servizio, balcone lato giardino e ampia cantina. Cortile d’ingresso e doppio cancello automatico. Ampio parcheggio auto al coperto e allo scoperto. Adatto anche per agriturismo.

APE: G IPE: 324.00

CAVAGNOLO

Casa indipendente con giardino, terreno e box Al piano terreno ingresso dal giardino privato, troviamo un soggiorno, una cucina abitabile, bagno e

€ 135.000

ingresso. Al secondo piano abbiamo due camere

da letto con affaccio sul balcone e bagno. Al piano sottotetto mansarda con tetto in legno a vista. All’esterno con accesso separato dalla casa, con cortile esclusivo, troviamo ancora un box, un magazzino coperto e terreno adibito ad orto.

APE: F IPE: 175.00

€ 120.000 SETTIMO CENTRO - VIA MATTEOTTI: adiacente p. za vittorio e via italia, proponiamo in palazzina in costruzione in classe energetica a, appartamenti di varie metrature e box auto singolo con serrande basculanti motorizzate. riscaldamento / raffrescamento e acqua calda con pompa di calore, predisposizione per antifurto. possibilita’ scelta materiali per pavimenti e rivestimenti. APE: A - Corner l’Immobiliare Snc - 011/713386 328/4597607 - www.cornerlimmobiliare.com € 180.000 SETTIMO CENTRO – VIA MATTEOTTI: a due passi da via italia, proponiamo in palazzina in costruzione in classe energetica a, appartamento quadrilocale di circa 75 mq al piano primo con ascensore. doppia esposizione con due balconi. riscaldamento / raffrescamento e acqua calda con pompa di calore con contabilizzatori istantanei. possibilita’ scelta materiali. box auto singolo con serrande basculanti motorizzate. APE: A - Corner l’Immobiliare Snc - 011/713386 328/4597607 - www.cornerlimmobiliare.com

TORRE PELLICE

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soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto e bagno. cantina di pertinenza e posto auto privato nel cortile condominiale. riscaldamento centralizzato con termovalvole e basse spese di gestione. APE: F IPE: 285.05 kWh/mq anno - TurinCase - 011.740075 - www.turincase.com

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Edizione di Torino e provincia - 29 Luglio 2019

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€ 36.000 BILOCALE CON BASSE SPESE DI GESTIONE - OTTIMO AFFARE! in stabile decoroso e ben tenuto, con bassissime spese di gestione, al secondo piano con ascensore, proponiamo un bilocale in buonissime condizioni, vivibile da subito. l’appartamento è composto da ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, camera da letto, servizi e ripostiglio. l’immobile ha già gli infissi col doppio vetro ed il bagno è stato ristrutturato. la zona rimane molto comoda al centro commerciale “area 12”, al “carrefour”, ben servita da mezzi pubblici e principali servizi. APE: F EPgl,nren: 120,19 kWh/ mq anno - GRANDICASE - 011/2169170 - 334/6984307 - www.grandicase.com

42 ne Immobiliare - 011.8198974 - info@ professioneimmobiliare.eu - www.professioneimmobiliare.eu € 48.000 TORINO NEGOZI VIA GIACOMO MEDICI in stabile signorile, con ampie vetrine, locale negozio / ufficio, di mq. 48, in buone condizioni. una vetrina fronte strada, sala vendita e retro con bagno. riscaldamento centralizzato con elettrovalvole. cantina. possibilità di carico e scarico nel cortile interno.

APE: F IPE: 617.88 kWh/mq anno BATTOCCHIO SERVIZI IMMOBILIARI - 011.5819433 - 011.5819530 - www. battocchioimmobiliare.com

€ 48.000 VENDESI NEGOZIO COMMERCIALE RIF. 1824 LUCENTO via forli’ proponiamo in vendita locale commerciale di circa 80 mq in affaccio su via di passaggio in prossimità via val della torre, con retro bottega, bagno e cantina. il negozio presenta una doppia esposizione con affaccio sul cortile interno e sono presenti le serrande elettriche sul lato strada. la presenza della doppia vetrina e di due entrate distinte, rende possibile la frammentazione in due unità immobiliari. ampia metratura e luminosità! APE: F IPE: 93.30 kWh/mq anno - GRANDICASE - 011/2169170 - 334/6984307 - www.grandicase.com € 60.000 VIA MATTIE LOCALE COMMERCIALE pressi corso monte cucco, in edificio decoroso proponiamo in vendita locale commerciale ad uso laboratorio, ufficio, magazzino (o altri usi) posto al piano seminterrato di mq.

80 composto da: ingresso, salone, due camere, bagno con antibagno e ripostiglio. altezza soffitto mt 2, 90, doppia esposizione e riscaldamento autonomo. prezzo trattabile. disponibile subito.

APE: E IPE: 260,12 kWh/mq anno Scursatone Servizi Immobiliari - tel.

011+4375705 335+1291393 - www. immobiliarescursatone.it € 62.000 CORSO BENEDETTO CROCE in questo stabile proponiamo un locale commerciale di mq 70 ca fronte strada con doppia vetrina, retro, bagno e cantina. APE: E IPE: 148.91 kWh/mq anno - Professione Immobiliare 011.8198974 - info@professioneimmobiliare.eu - www.professioneimmobiliare.eu

€ 62.000 LABORATORIO DEPOSITO adiacente corso tassoni via levanna locale mq.

100 ristrutturato con passo carraio adatto ad uso laboratorio deposito attivita’ non rumorose (possibile anche affitto €. 500, 00 mensili) APE: * - STUDIO DESA - 011/3290808 € 68.000 ZONA SAN PAOLO MAGAZZINO LABORATORIO via lussimpiccolo adiacenze corso racconigi locali mq 70 circa altezza 4m. fronte strada piu’ 25 mq. basso fabbricato interno cortile uso laboratorio liberi febbraio 2020. Immobile esente da certificazione energetica - STUDIO DESA - 011/3290808 € 85.000 PIAZZA PEYRON LABORATORIO in un elegante stabile degli anni 30 al al piano seminterrato proponiamo un locale di 240 mq uso laboratorio per arti e mestieri – classe c / 3, occupato col reddito pari al 8% APE: F IPE: 203,63 kWh/mq anno - Professio-

€ 90.000 VIA SAGRA SAN MICHELE 12 a pochi passi da corso francia vendesi attivita’ di ferramenta con attivita ‘ oltre trentennale aperta nel 1982 di circa 120 mq. il negozio vanta una ottima posizione angolare con sei grandi vetrine fronte strada. negozio mq circa 100 e magazzino mq 20 prezzo € 90. 000, 00 trattabili!!! APE: * - GRUPPO IDEA PARELLA - 011/7770090 - 393.9036248 - www.gruppoideaimmobiliare.it

€ 130.000 LABORATORIO/MAGAZZINO CORSO GIULIO CESARE CORSO NOVARA interno cortile indipendente basso fabbricato 300 mq a ferro di cavallo con bagni e spogliatoi a norma piccola area cortile privata APE: G - IMMEDIA - 011.501990 335.209907 € 165.000 PIAZZA CARDUCCI in ottima posizione commerciale proponiamo un bellissimo locale angolare di mq. 92 completamente ristrutturato nel 2016 con 3 vetrine, 2 servizi esterni e 3 cantine. ottimo da reddito, libero al rogito, attualmente percepisce un affitto annuo di euro 20. 000 ca. adatto molteplici attività APE: C IPE: 59.78 kWh/mq anno - Professione Immobiliare - 011.8198974 - info@professioneimmobiliare.eu - www.professioneimmobiliare.eu

€ 208.000 UFFICIO CENTO METRI STAZIONE P. SUSA cit turin via grassi angolo via drovetti a due passi stazione p. susa e metropolitana edificio signorile anni sessanta, ufficio luminoso angolare in ottimo stato di manutenzione ingresso quattro vani servizio e cantina impianti a norma APE: E - STUDIO DESA 011/3290808 € 355.000 VIA PERRONE LOCALE COMMERCIALE in zona centrale proponiamo un locale commerciale di mq 337 ca complessivi disposto su 2 livelli. piano terra mq 200 ca: ampio open space, zona bar, cucina, bagno per disabili e bagno di servizio; piano seminterrato con bocche di lupo mq 137 ca: sala degustazioni, magazzino, locale tecnico con montacarichi, cella frigo e zona spogliatoio con servizi. APE: E IPE: 70,36 kWh/mq anno - Professione Immobiliare - 011.8198974 - info@ professioneimmobiliare.eu - www.professioneimmobiliare.eu

€ 378.000 MAGAZZINO IN VENDITA A TORINO MIRAFIORI SUD basso fabbricato di, luminosissimo, con ampie finestre tetto piano con guaina l’imm. ha un ingres. ped e 1 carraio che da l’accesso al cortile per carico e scarico, e si compone di un ampio open space pavimentato 3 locali uso ufficio 3 servizi, un magaz. una loc. mensa, ed un locale caldaia il risc. è autonomo e l’impianto a norma, presenti anche antif. raffr. e gli uff. sono dotati di cond. APE: * - COMPAGNIA IMMOBILIARE - Tel. 011.4157484 - 011.4160871 - compagniaimmobiliarecollegno@gmail.com - www.compagniaimmobiliare.to

€ 380.000 CIT TURIN - VIA PRINCIPI D’ACAJA: a ridosso del tribunale e di via cavalli, in contesto signorile, proponiamo palestra al piano seminterrato di 535 mq usufruibile anche per svariate altre attività. volendo abbinabile a box auto doppio nello stesso stabile. € 380. 000 APE: * - Corner l’Immobiliare Snc - 011/713386 - 328/4597607 - www.cornerlimmobiliare.com € 440.000 LOCALE COMMERCIALE PER MOLTEPLICI ATTIVITà IN VIA CONFALONIERI in posizione di forte passaggio fabbricato indipendente cielo terra a destinazione commerciale di c. a. 800 mq + 200 mq di cortile con accesso carraio. le altezze variano tra i 330 e i 345 cm. l’immobile è dotato di ampie aperture finestrate sia in facciata che sul tetto. l’eventuale capacità edificatoria in sopraelevazione verrà computata a parte. la posizione consente molteplici attività.

APE: * - COMPAGNIA IMMOBILIARE - Tel. 011.4157484 - 011.4160871 compagniaimmobiliarecollegno@gmail. com - www.compagniaimmobiliare.to

€ 493.000 SAN SALVARIO in bella casa d’epoca signorile, grande negozio angolare con 12 accessi / vetrine, frazionabile in diverse unità. adatto qualsiasi attività compresa ristorazione, ufficio, ambulatorio. trasformabile in tutto o in parte in abitativo. APE: * G R I M A L D I O LT R E P O C A S E 011.8191139 - www.oltrepocase.com € 520.000 C.SO RE UMBERTO in prestigioso stabile d’epoca nel cuore della crocetta con portineria e ascensore. bellissimo ufficio di rappresentanza in ottimo stato con soffitti affrescati, composto da: ingresso con reception, corridoio, salone, 5 vani, ripostiglio, bagno. doppia esposizione, grande balcone categoria a / 10 APE: C IPE: 38,45 kWh/mq anno TABA & TABAI - 011/6502132 - www. italrealestate.com

€ 550.000 VIA SANTA TERESA appartamento di circa mq 220 al 3° piano con tre ascen-

43 sori, montacarichi e portineria!!! possibilitÀ di dividere fino a due unita’ con due ingressi indifferenti con eventualmente soluzione abitativa. APE: * G R U P P O I D E A PA R E L L A 011/7770090 - 393.9036248 - www. gruppoideaimmobiliare.it

€ 790.000 CORSO MATTEOTTI ESCLUSIVO UFFICIO nel prestigiosissimo corso matteotti con proponiamo un esclusivo ufficio di rappresentanza disposto su 2 livelli di mq 500 ca. ristrutturato recentemente, con destinazione uso ufficio al piano rialzato ed uso magazzino al piano seminterrato, si compone al p. rialzato di: ingresso, 3 ampie sale, 2 uffici e bagno; al p. seminterrato: 8 camere / uffici finestrati, corridoio e bagno APE: G IPE: 231.54 kWh/mq anno - Professione Immobiliare - 011.8198974 - info@professioneimmobiliare.eu - www.professioneimmobiliare.eu

COMMERCIALE VENDITE FUORI TORINO

€ 260.000 ALPIGNANO - ZONA INDUSTRIALE UFFICIO n ottime condizioni locale, di 285 mq. adibito uso uffici o locale commerciale. riscaldamento e climatizzazione. passo carraio e parcheggio adiacente. possibilità di vendita con affitto a riscatto. APE: C IPE: 80.57 kWh/mq anno - BATTOCCHIO SERVIZI IMMOBILIARI - 011.5819433 - 011.5819530 - www.battocchioimmobiliare.com

€ 155.000 CHIVASSO - VIA ALCIDE DE GASPERI nella zona commerciale di chivasso, si propone in vendita muri locale farmacia di mq. 90 commerciali, locata da reddito, in ottime condizioni. composta da due locali, bagno e cantina. riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE: G IPE: 216.15 kWh/mq anno - BATTOCCHIO SERVIZI IMMOBILIARI - 011.5819433 - 011.5819530 - www.battocchioimmobiliare.com

ATTIVITA’ BAR GRUGLIASCO : SU V.LE GRAMSCI proponiamo in vendita avviatissima attivita’ di bar / tavola fredda e calda (licenza a + b) . il locale di ca 50 mq dispone di una vetrina su strada, bancone (completo di attrezzature e macchinari da bar) , sala con ca 20 coperti, e servizi, retro con zona cucina in acciaio attrezzatissima il tutto in ottime condizioni. sito in un quartiere ricco di varie attivita’ commerciali, ristrutturato da poco, ma l’attivita’ è presente da numerosi anni con incassi in crescita. possibilita’ di dehor esterno. affitto € 530 compreso di spese cond. contratto 6 + 6 appena rinnovato. presente la canna fumaria. ape in fase di calcolo. da vedere!! per maggiori info contattare l’agenzia. APE: * - GRANDICASE GRUGLIASCO - 011-78.71.03 - 377.021.57.40 - www.grandicase.com

€ 170.000 MONCALIERI - CORSO TRIESTE locale commerciale uso negozio / clinica medica, di mq. 174, con n° 7 vetrine, n° 7 camere, reception e servizi.

APE: * - BATTOCCHIO SERVIZI IMMOBILIARI - 011.5819433 - 011.5819530 - www.battocchioimmobiliare.com

€ 60.000 PIOSSASCO, LOCALE COMMERCIALE di mq 70 con de vetrine, porte, vendita con locale retro. uscita su cortile e bagno. cantina. euro 69. 000. per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare: APE: * - GIOVANNI NATTA IMMOBILIARE - 335-5270738 - www.nattaimmobili.it

€ 500.000 SAN RAFFAELE CIMENA, VIA TROTTA in via trotta, zona raccone, palazzina libera su 4 lati bilivelli di mq 900 con cortile, porticato, dehors e terrazzi. destinazione d’uso ristorante, pizzeria, bar, albergo, casa di riposo o altri usi con annesso appartamento trilocale abitabile al primo piano oltre 7 camere. prezzo trattabile. termo autonomo a gpl con 3 caldaie. APE: C IPE: 660 kWh/mq anno - Scursatone Servizi Immobiliari - tel. 011+4375705 335+1291393 - www.immobiliarescursatone.it € 450.000 NIZZA MONFERRATO (AT) intera proprietà attualmente ad uso b&b con doppio ingresso, 5 camere, 4 bagni, soggiorno, salotto, cucina abitabile, portico, tavernetta, cantina, ricovero attrezzi, legnaia più rustico da ristrutturare, terreno di oltre 1ha con vigna, alberi da frutto e ornamentali. totali mq 530 in splendida posizione nel cuore del “patrimonio dell’umanità” unesco APE: * - GRANDICASE GRUG L I A S C O - 0 11 - 7 8 . 7 1 . 0 3 377.021.57.40 - www.grandicase.com

COMMERCIALE AFFITTI IN TORINO € 300 CORSO MARONCELLI in corso maroncelli pressi via nizza e corso traiano, in stabile medio signorile proponiamo locale commerciale ad uso negozio / ufficio posto al piano terra di mq 18 composto da un vano vetrinato, soppalco e bagno nel pianerottolo dello stabile. no canna fumaria. riscaldamento con climatizzatore e pompa di calore. libero subito APE: * - Scursatone Servizi Immobiliari - tel. 011+4375705 335+1291393 - www.immobiliarescursatone.it € 600 LABORATORIO IN AFFITTO proponiamo in affitto locale di 220 mq ad uso laboratorio dotato di bagno e spogliatoio, con spazio esterno di 50 mq. libero subito. Immobile esente da certificazione energetica GRANDICASE - 011/2169170 334/6984307 - www.grandicase.com € 1.000 AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE in zona aurora di 130 mq piano terra, esposizione angolare con 7 vetrine, due bagni e cantina. libero subito. APE: C IPE: 65.00 kWh/mq anno - GRANDICASE - 011/2169170 334/6984307 - www.grandicase.com

€ 1.200 TORINO - UFFICIO IN ZONA CROCETTA torino, corso rosselli pressi corso galileo ferraris e largo orbassano, locale uso ufficio in affitto, ristrutturato a nuovo, mq. 140. reception, n° 5 stanze, archivio, n° 2

bagni. riscaldamento autonomo. climatizzatore. APE: * - BATTOCCHIO SERVIZI IMMOBILIARI - 011.5819433 - 011.5819530 - www.battocchioimmobiliare.com

rocco, in basso fabbricato d’epoca ristrutturato, locale uso ufficio al piano terra con doppio ingresso pedonale, ambiente unico con antibagno e bagno; dotato di termoconvettore; nessuna spesa condominiale. ideale anche per uso di piccola attività professionale. libero subito. la proprietà richiede due mesi di cauzione. APE: G - COMPAGNIA IMMOBILIARE - Tel. 011.4157484 - 011.4160871 - compagniaimmobiliarecollegno@gmail.com - www.compagniaimmobiliare.to

€ 1.350 VIA SAN DONATO in posizione primaria negozio con 2 vetrine su strada con posti auto riservati su via adatto molteplici soluzioni con ingresso diretto anche da cortile per scarico et scarico APE: G IPE: 156.82 kWh/mq anno - TAMBURRANO IMMOBILIARE - 335/1232742 - www.immobiliaretamburrano.it € 1.380 CORSO BRESCIA in questo stabile proponiamo in locazione un bellissimo locale commerciale angolare plurivetrinato di mq 310 ca su 2 livelli (piano terreno mq 140 ca piano interrato mq 170 ca) in ottime condizioni. montacarichi, aria condizionata, serrande elettriche. adatto molteplici attivita’ commerciali APE: D IPE: 51,98 kWh/mq anno - Professione Immobiliare - 011.8198974 - info@professioneimmobiliare.eu - www.professioneimmobiliare.eu

€ 1.600 AFFITTASI NEGOZIO IN CROCETTA proponiamo in affitto locale commerciale piano terra di 100 mq. , con due vetrine, retro, bagno interno e cantina. completamente ristrutturato, è dotato di antifurto, condizionatore e vetrine antisfondamento. libero da subito APE: D IPE: 56.21 kWh/ mq anno - GRANDICASE - 011/2169170 - 334/6984307 - www.grandicase.com

€ 2.600 TORINO CORSO TRAIANO piano seminterrato: locale uso deposito magazzino di mq. 1180 molto luminoso con ampia rampa di accesso. volendo locale carrozzeria + locale uso terziario in affitto al piano superiore. Immobile esente da certificazione energetica BATTOCCHIO SERVIZI IMMOBILIARI - 011.5819433 - 011.5819530 - www. battocchioimmobiliare.com

€ 5.000 CENTRO v. s. francesco d’ assisi, adiacenze via garibaldi, nel centro storico di torino, fronte nuovo insediamento assicurativo di un importante istituto bancari, affittiamo locale commerciale di 300 mq, ristrutturato, munito di aria condizionata, provvisto di zona soppalcata, con doppi servizi, seminterrato, e altri locali comunicanti. contratto 6 anni + 6. APE: E IPE: 230,50 kWh/mq anno - BOGNANDI IMMOBILI 011/7933879 - www.bognandiimmobili.com

COMMERCIALE AFFITTI FUORI TORINO € 350 AFFITTO UFFICIO/ LABORATORIO IN RIVOLI a pochi passi da piazza san

€ 750 UFFICIO IN AFFITTO A RIVOLI centro storico in bel contesto residenziale recent. ristr. elegante ufficio / locale commerciale con ingresso ind. al piano terra ingres. su vano hall con ampia scala che conduce al primo ed ultimo piano dove troviamo ingresso dis. 3 vani servizio locale caldaia; u disimpegno con 2 vani; strutturato per ospitare anche studi associati non ci sono spese di condominio. libero subito. libero subito. APE: G IPE: 65 kWh/ mq anno - COMPAGNIA IMMOBILIARE - Tel. 011.4157484 - 011.4160871 compagniaimmobiliarecollegno@gmail. com - www.compagniaimmobiliare.to

Commerciali

€ 1.430.000 VENDITA PRESTIGIOSO UFFICIO - VIA PO 11 nel centro storico di torino, a pochi passi da piazza castello e dalla mole antonelliana, proponiamo in vendita in stabile signorile due unita’ immobiliari attualmente ad uso ufficio di 440 mq c. a. con possibilita’ di eventuale cambio di destinazione d’uso, così composti: tre accessi di cui uno con ascensore, 18 vani, tripli servizi, balcone verandato verso cortile. ampio terrazzo su via po con veranda unica nel suo genere. il palazzo d’epoca (soprintendenza delle belle arti) si caratterizza per i suoi particolari di pregio, tra cui l’elegante facciata, il cortile interno e l’esclusiva scala d’ingresso progettatata dell’arch. a. antonelli. tre cantine di pertinenza al piano seminterrato. riscaldamento autonomo. possibilita’ di frazionamento. rara opportunita’. APE: C - STUDIO PEDONE - 335/7420073 - www.studiopedone.com

€ 129.000 CESANA TORINESE - CENTRO nel cuore commerciale di cesana, nella zona pedonale del centro storico, locale negozio in vendita in perfette condizioni con due ambienti, di mq.

90. bagno interno. riscaldamento autonomo. prezzo ribassato APE: G IPE: 105.02 kWh/m3 anno - BATTOCCHIO SERVIZI IMMOBILIARI - 011.5819433 - 011.5819530 - www.battocchioimmobiliare.com

€ 250.000 TABACCHERIA BAR RICEVITORIA EDICOLA moncalieri- in posizione di forte passaggio ed in locale di circa 100 mq bar tabacchi edicola ricevitoria. ideale per due persone. ottimo prezzo! APE: * - LA CASA AGENCY - INCONTRI E CASA - 011/701853

Edizione di Torino e provincia - 29 Luglio 2019

€ 2.800 SPIAZZALE A CIELO APERTO disponiamo in zona comoda alla tangenziale vicino a c. so allamano e via pavia spiazzale aperto ma recintato con telecamere di mq 4000. adatto a rimessaggio furgoni, camper, mezzi di trasporto. Immobile esente da certificazione energetica - GRANDICASE GRUGLIASCO - 011-78.71.03 377.021.57.40 - www.grandicase.com € 1.800 SAN RAFFAELE CIMENA, VIA TROTTA zona raccone, in contesto panoramico e immerso nel verde, proponiamo palazzina libera su 4 lati bilivelli di mq 720 con cortile, porticato, dehors e terrazzi. destinazione d’uso ristorante, pizzeria, bar con annesso appartamento trilocale abitabile al primo piano. prezzo trattabile APE: C IPE: 660 kWh/mq anno - Scursatone Servizi Immobiliari - tel. 011+4375705 335+1291393 - www.immobiliarescursatone.it

BOX AUTO/ MOTO VENDITA IN TORINO € 9.800 FALCHERA - VIA IVREA - BOX - pressi rotonda corso giulio cesare vendesi 2 box auto al primo piano interrato box piccolo euro 9. 800 box grande euro 14. 500 APE: Non classificato - G R I M A L D I O LT R E P O C A S E 011.8191139 - www.oltrepocase.com € 15.000 C.SO TRAPANI POZZO STRADA BOX AUTO tra corso peschiera e via fattori box auto singolo 3° piano interrato. dimensioni: larghezza m 2, 70 - lunghezza m 5, 10 - altezza m 2, 80. APE: Non classificato - ALTEA IMMOBILIARE - 011/4343492 - www. alteaimmobiliare.net - alteaimmobiliare. torino@gmail.com

Edizione di Torino e provincia - 29 Luglio 2019

€ 20.000 BOX SINGOLO CORSO MONTE CUCCO in via tofane, angolo corso monte cucco box auto al 1° piano interrato. APE: Non classificato - LA CASA AGENCY INCONTRI E CASA - 011/701853 € 50.000 PIAZZA CARLINA in piazza “carlina” box auto da 20 mq in rimessa privata e videosorvegliata. comodità di manovra, ricarica e-car, accesso ztl. da euro 50. 000 bonus fiscale 25. 000 APE: Non classificato - GRIMALDI OLTREPOCASE - 011.8191139 - www. oltrepocase.com

BOX AUTO/ MOTO VENDITA FUORI TORINO

€ 5.000 1 POSTO-AUTO in zona via cantore disponiamo in stabile in paramano un posto-auto a € 5. 000, 00 APE: Non classificato - GRANDICASE GRUGLIASCO - 011-78.71.03 377.021.57.40 - www.grandicase.com € 15.000 CENTRO MONCALIERI 2 box auto di 13 mq. l’uno doppio ingresso (via alfieri, via torino) sorveglianza diurna, video sorveglianza notturna ottimi da reddito basse spese di gestione APE: Non classificato IMMEDIA - 011.501990 - 335.209907

ficato - LA CASA AGENCY - INCONTRI E CASA - 011/701853 € 130 GARAGE IN AFFITTO TORINO SANTA RITA via filadelfia - box auto doppio al primo piano interrato - libero subito - richiesta compresa di spese condominiali - contratto 4 + 4. APE: Non classificato - SURACE I M M O B I L I A R E - 0 11 / 3 5 0 8 8 8 393/9362314 - www.suraceimmobiliare.it

ATTIVITÀ COMMERCIALI € 29.000 BAR GELATERIA CORSO BRUNELLESCHI fronte viale pedonale, bar gelateria ottimamente avviato, in locale ottimamente ristrutturato. con dehor.

APE: * - LA CASA AGENCY - INCONTRI E CASA - 011/701853 € 35.000 VIA GANDINO 6 VENDESI EDICOLA dislocato in una zona comodo a tutti i servizi in piena zona borgo vittoria attivita’ di edicola riscaldamento centralizzato!!! € 35. 000, 00 trattabili!!!

APE: * - GRUPPO IDEA PARELLA 011/7770090 - 393.9036248 - www. gruppoideaimmobiliare.it

BOX AUTO/ MOTO AFFITTI IN TORINO

Case Vacanza

€ 80 BOX SINGOLO CORSO MONTE CUCCO in via tofane, angolo corso monte cucco box auto al 2° piano interrato. APE: Non classi-

44 zona parella attivitÀ di edicola riscaldamento centralizzato!! € 40. 000, 00 trattabili!!! APE: * - GRUPPO IDEA PARELLA - 011/7770090 - 393.9036248 - www.gruppoideaimmobiliare.it

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dipendente pubblico/statale con 40 anni di età e 19 anni di servizio, valido fino al 31/08/2019. Importo totale del credito € 10052,34 (importo netto erogato); TAN fisso: 3,92 %, TAEG 6,05 %; le spese incluse nel costo totale del credito ovvero nel TAEG sono: interessi € 2318,06 ; costi intermediario del credito € 399,60 ; spese di istruttoria € 550 . Importo totale dovuto dal consumatore € 13320 ; durata 120 mesi; importo rata mensile € 111,00. Le condizioni riportate nell' esempio indicato possono variare in funzione dell'età del cliente, dell'importo richiesto, della durata del finanziamento. L'importo erogato al cliente di cui all' esempio si intende al netto di tutte le spese e i costi trattenuti al momento della liquidazione.

* Esempio rappresentativo di un prestito di cessione del quinto dello stipendio riferito ad un

dipendente pubblico/statale con 40 anni di età e 19 anni di servizio, valido fino al 31/08/2019. Importo totale del credito € 20014,17 (importo netto erogato); TAN fisso: 3,89 %, TAEG 5,41 %; le spese incluse nel costo totale del credito ovvero nel TAEG sono: interessi € 4461,83 ; costi intermediario del credito € 774,00 ; spese di istruttoria € 550 . Importo totale dovuto dal consumatore € 25800 ; durata 120 mesi; importo rata mensile € 215,00. Le condizioni riportate nell' esempio indicato possono variare in funzione dell'età del cliente, dell'importo richiesto, della durata del finanziamento. L'importo erogato al cliente di cui all' esempio si intende al netto di tutte le spese e i costi trattenuti al momento della liquidazione.

* Esempio rappresentativo di un prestito di cessione del quinto dello stipendio riferito ad un

dipendente pubblico/statale con 40 anni di età e 19 anni di servizio, valido fino al 31/08/2019. Importo totale del credito € 30071,77(importo netto erogato); TAN fisso: 3,88%, TAEG 5,20 %; le spese incluse nel costo totale del credito ovvero nel TAEG sono: interessi € 6626,23 ; costi intermediario del credito € 1152,00 ; spese di istruttoria € 550 . Importo totale dovuto dal consumatore € 38400 ; durata 120 mesi; importo rata mensile € 320,00. Le condizioni riportate nell' esempio indicato possono variare in funzione dell'età del cliente, dell'importo richiesto, della durata del finanziamento. L'importo erogato al cliente di cui all' esempio si intende al netto di tutte le spese e i costi trattenuti al momento della liquidazione.

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Per informazioni economiche e contrattuali puoi richiedere il documento Informazioni europee di base sul credito ai consumatori (SECCI) presso Progetto Prestito Srl, Via Amedeo Avogadro, 4, Torino, Tel 0114461584, e-mail: info@progettoprestito.com, P. iva 10934020016, Agente in attività finanziaria con sede a Torino iscrizione elenco OAM n. A8635 , iscrizione IVASS E000606357, che opera su mandato di Atlantide S.p.A. società iscritta all'Albo unico ex. Art. 106 TUB n. 207 . La concessione dei prestiti è subordinata all'approvazione di Atlantide S.p.A.

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