Oikia Torino 23 - 2019

NUMERO

1

mensile 8 gennaio 2020

EDIZIONE provincia

di AOSTA

L’emozione di trovare casa

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IL NUMERO

1 DI ANNUNCI IMMOBILIARI AD AOSTA

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8 gennaio 2020

Aosta, via Conseil des Commis 10 (angolo Piazza Chanoux)

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Aosta Nel centro storico di Aosta villa unica nel suo genere, disposta su 2 piani fuori terra, un sottotetto e un’area interrata con spa. Al piano terra: soggiorno con camino, cucina, veranda coperta, bagno, splendida terrazza e area verde. Al primo piano: camera patronale con cabina armadio e bagno con Jacuzzi, seconda camera con bagno e studio. Al piano superiore stanza mansardata XWLOL]]DWD FRPH VWXGLR /D ]RQD LQWHUUDWD q FRPSRVWD GD XQœDUHD ¿WQHVV XQD VSD FRQ sauna e bagno turco, lavanderia e taverna in tufo. Posto auto esterno e possibilità di garage. Ape: C Ipe: 126.45 kWh/m2 anno tratt. riservata

Villair di Quart, in loc. Josue alloggio arredato all’ultimo piano con vista incantevole su Aosta e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, 3 balconi, soppalco, area esterna, cantina, posto auto e garage.

Possibilita di acquistare anche un monolocale arredato nello stesso condominio e una taverna arredata con bagno. Ape: B Ipe: 76.78 kWh/m2 anno â‚Ź 293.000,00 494857

Villair di Quart In loc. CarnĂŠ villetta a schiera libera su 3 lati e con 2 accessi indipendenti, composta da soggiorno con bagno al piano terra e sala da pranzo con cucina e balcone al primo piano. Al piano interrato sono presenti altre 2 stanze con bagno/lavanderia, taverna e cantina.

Zona verde e terrazza all’esterno. Nel prezzo 2 posti auto esterni e uno coperto.

Riscaldamento autonomo. Ape: E Ipe: 268.7 kWh/m2 anno â‚Ź 238.000,00 500495

Aosta In viale Gran San Bernardo nel condominio ‘Michelangelo’, alloggio al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con ampie vetrate esposte a Sud, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, grande bagno, 2 balconi, cantina e 2 posti auto coperti. Box auto automatizzato a â‚Ź 25.000,00. Ape: B kWh/m2 anno â‚Ź 395.000,00

Doues, in loc. Le Torrent grande casa ristrutturata disposta su 4 livelli e composta da un alloggio su 2 piani e altri 4 piccoli alloggi, tutti arredati. Il grande alloggio posto al secondo piano ha soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, balcone e area verde. Il riscaldamento è autonomo a pellet regolabile per ogni piano.

PossibilitĂ di svolgere attivitĂ ricettiva o DIÂżWWDFDPHUH $SH ' ,SH N:K P anno â‚Ź 299.000,00

Saint Christophe In fr. Nicolin splendida villa indipendente circondata da area verde e con annesso piccolo bilocale ideale per ospito o come investimento. La villa è composta da un grande salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone e terrazzo coperto con vista su Aosta. Nel piano interrato taverna con cucina e forno a legna, lavanderia, bagno, crotta in pietra e autorimessa per 4 auto. Ape: E Ipe: 246.75 kWh/m2 anno ₏ 730.000,00 500475

Aosta In via Parigi YLFLQLVVLPR DOOœ2VSHGDOH 3DULQL H DO FHQWUR FLWWj VSOHQGLGR WHUUHQR HGL¿FDELOH SLDQHJJLDQWH di mq1270. Possibilità di realizzare un’abitazione di mq220 lordi. Accesso comodo diretWDPHQWH GDOOD VWDWDOH $SH 1RQ FODVVL¿FDELOH Ÿ

Aosta In via Duca degli Abruzzi appartamento al quarto e ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzo a Ovest con vista sulla cittĂ e sulle montagne, 2 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio.

Nel prezzo cantina, posto auto esterno e posto auto coperto. Ape: F Ipe: 208.14 kWh/m2 anno â‚Ź 215.000,00

St Pierre In loc. Vergnod caratteristico alloggio al primo piano con accesso indipendente e composto da una zona giorno disposta su 2 livelli, 2 camere, bagno con doccia, terrazzo esterno e posto auto coperto. All’esterno area verde e terrazza condominiali. Spaziosa autorimessa a ₏ 20.000,00. kWh/m2 anno ₏ 212.000,00

Aosta In via Brean vicino a viale Conte Crotti, grande alloggio al secondo piano con ascensore e composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone a Sud, 3 camere da letto, balconcino, sgabuzzino e bagno.

Cantina nel piano interrato e posto auto condominiale. Ape: E Ipe: 256.4 kWh/m2 anno â‚Ź 180.000,00

Aosta In via Avondo alloggio al secondo piano con ascensore e composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno e balcone. Possibilità di ricavare la terza camera. Cantina al piano interrato e posti auto condominiali all’esterno. Possibilità di autorimessa a ₏ 18.000,00. Ape: F Ipe: 269.78 kWh/m2 anno ₏ 158.000,00

Aosta In viale Europa alloggio sito al primo piano e composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, 2 camere da letto, bagno e sgabuzzino. Cantina al piano interrato e posti auto esterni condominiali. Ape: D Ipe: 197.3 kWh/m2 anno â‚Ź 138.000,00

Aosta In via Trottechien a pochi passi dal centro storico della cittĂ , alloggio posto al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 3 balconi, sgabuzzino, bagno con doccia e cantina.

PossibilitĂ di box auto a â‚Ź 25.000,00. Ape: E Ipe: 242.1 kWh/m2 anno â‚Ź 178.000,00

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Aymavilles In loc. Pesse vicino al Castello, trilocale al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 balconi con splendida vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, cantina e posti auto condominiali. Predisposizione per stufa a pellet. Possibilità di acquistare l’autorimessa e un magazzino/cantina. Ape: E Ipe: 241.41 kWh/m2 anno € 130.000,00

Aosta In Corso Ivrea alloggio completamente ristrutturato, al piano rialzato e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 balconi, bagno e cantina. Posti auto esterni condominiali. Possibilità di box auto a € 19.000,00. Ape: F Ipe: 348.7 kWh/m2 anno € 120.000,00

Aosta, in fr. Porossan-Roppoz villa a schiera disposta su 3 livelli e composta da soggiorno con cucina, 2 camere, 2 bagni e sottotetto con bagno. Al piano terra, con accesso diretto dall’esterno, taverna con angolo cottura, caminetto e ulteriore bagno di servizio, terrazzi e balconi a Sud con vista spettacolare sulla città di Aosta, area verde terrazzata, ampia autorimessa e 3 posti auto esterni nel cortile. Ape: B Ipe: 64.78 kWh/m2 anno € 320.000,00

Villair di Quart In fr. Valmayeur monolocale arredato composto da un unico vano con bagno e grande terrazza. Da quest’ultima, soleggiata e tutta esposta a Sud, si gode di una splendida vista sul castello e sulle montagne. Cantina al piano interrato e posti auto condominiali all’esterno. Ape: F Ipe: 454.7 kWh/m2 anno € 49.000,00

Nel centro storico di Aosta, in via Conseil des Commis alloggio al quarto piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 balconi, bagno con doccia e cantina. L’alloggio viene DI¿WWDWR DUUHGDWR VRODPHQWH GL FXFLQD $SH F Ipe: 267.74 kWh/m2 anno € 700,00/mese

Aosta in via Berthet Grande appartamento al quarto e ultimo piano, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, terrazza a Sud e stanza mansardata al piano superiore. Compresi nel prezzo cantina e due posti auto numerati. Autorimessa a € 20.000,00. Predisposizione per stufa a pellet. Ape: G Ipe: 341.24 kWh/m2 anno € 250.000,00

Aosta In reg. Borgnalle attico all’ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno con grandi vetrate su terrazzo coperto, cucina abitabile ARREDATA, 2 camere da letto, studio, balcone, 3 bagni e lavanderia. Nel prezzo anche cantina e posto auto condominiale. Sul tetto esclusiva terrazza da cui si gode di una vista fantastica. Possibilità di garage. Ape: B Ipe: 34.4 kWh/m2 anno € 335.000,00

Sarre In fr. Poinsod quadrilocale al primo piano e libero su 3 lati, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, 3 balconi, bagno, cantina e posto auto assegnato. Box auto a € 18.000,00. Ape: F Ipe: 349.4 kWh/m2 anno € 115.000,00

via Liconi Alloggio da ristrutturare al quarto piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, veranda chiusa, 3 camere da letto, balcone, bagno e cantina al piano interrato. Posto auto condominiale. Ape: G Ipe: 401.41 kWh/m2 anno € 105.000,00

Aosta In reg. Saraillon alloggio al secondo piano e composto da ingresso, soggiorno con cucinino, salotto, 3 camere da letto, bagno e 2 balconi. Autorimessa a € 20.000, 00. Dal balcone, tutto esposto a Sud, vista sulla città di Aosta! Area verde condominiale adiacente all’immobile e posto auto esterno condominiale. Ape: E Ipe: 150.56 kWh/m2 anno € 175.000,00

Aosta In viale dei Partigiani vicino a piazza della Repubblica e all’inizio del centro storico della città, attività di Bar e Tavola Fredda in una zona di forte passaggio. Il locale è composto da una grande sala con 30 posti, cucina attrezzata e bagno con antibagno. Al piano interrato è presente anche un deposito di mq40.

All’esterno possibilità di dehors con altri 20 posti. Ape: D kWh/m2 anno tratt. riservata

Aosta, in reg. Borgnalle al secondo piano con ascensore, trilocale composto da ampio soggiorno con angolo cottura, terrazzo coperto, 2 camere da letto, bagno, cantina e posto auto esterno. Possibilità di garage. Riscaldamento autonomo a metano e a pavimento. Ape: B Ipe: 75.9 kWh/m2 anno € 222.000,00

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Aosta è un supplemento (n. 3) a La Mosca Bianca n. 655 del 19/12/2019. Oikia.it edizione Aosta offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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La villa dispone di una zona giorno di oltre 50 mq, 3 grandi stanze, 3 bagni garage per 4 auto oltre a ampia taverna. Pannelli fotovoltaici funzionanti con ottima resa ecomonica annuale (circa 3.000 euro/annui). Location senza paragoni ad Aosta! Ape: D Euro 490.000,00 Rif: V000642

AOSTA In esclusiva casa semiindipendente p nelle immediate vicinanze dell’arco di Augusto g e via Torino.

L’unità, finemente ristrutturata è composta p al suo interno da: ingresso, g ampio p salone, cucina semiabitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, g soppalco pp p p per zona relaz. Possibilità di realizzo di un ulteriore camera da letto al p piano p principale. p La maisonnette dispone p di un balcone, di un g giardino privato di circa 30 mq, p q 1g garage g e un p posto auto coperto. p Rifiniture molto ricercate e di alto livello, riscaldamento autonomo, senza spese p condominiali. L’unità si p presta anche ad essere utilizzata ad uso ufficio, p previa verifica e autorizzazione da parte delle autorità competenti. p p Ape: p F Ipe: p 205.61 kWh/m2 anno Euro 400.000,00 Rif: V000686

SARRE In esclusiva casa singola g molto comoda ai p principali servizi (alimentari, bar, g p giornalaio-tabaccchi, parrucchiere, scuole, fermata dell’autobus). L’unità immobiliare, recentemente ristrutturata in ogni g sua parte è composta p p da: zona soggiorno gg con angolo g cottura, soppalco pp soprastante p p per zona relax/ / studio/televisione, 2 camere ampie, 3 bagni, cantina, lavanderia, e ulteriori stanze per ospiti collegate g internamente e con accesso indipendente. La proprietà include anche una grande g terrazza solarium e 300 mq circa di area destinata a giardino, g orto e frutteto.

Ottima location molto soleggiata! gg Ape: p E Ipe: p 227.1 kWh/m2 anno Euro 295.000,00 Rif: V000674

AOSTA Alloggio gg in corso di ristrutturazione nel p pieno centro storico di Aosta, composto p al suo interno da ampio p soggiorno gg con angolo g cottura, 3 camere e doppi pp servizi. L’alloggio gg si trova in un edificio nel quale sono stati effettuati i p q piu’ importanti p lavori straordinari; Il tetto è stato rifatto recentemente, cosi p pure la caldaia (attualmente a metano) servito da ascensore moderno e spazioso. p L’unicità dell’immobile è ulteriormente confermata dalla grande cantina a volta che si sviluppa g pp su due livelli e da 2 posti p auto in via Lostan in cortile privato. Location e accessori introvabili nella città p di Aosta! Ape: G Euro 280.000,00 Rif: V000653

SAINT-CHRISTOPHE In esclusiva casa indipendente p ubicata nella frazione di Sorreley, y in zona centrale, ben soleggiata gg e ben servita dai mezzi pubblici. L’immobile di oltre 300 mq, abitabile, necessita di lavori di riammodernamento e si suddivide al suo interno in 2 g grandi alloggi gg distinti uniti da un vano scale comune. Complessivamente p a disposizione p 6 camere da letto 2 bagni, g un’ampia zona g giorno, 2 balconi, una terrazza panoramica da cui si puo’ g godere una splendida vista sulla valle, un cortile e una taverna con cucina al piano p terreno, Completano la proprietà un ampio deposito di oltre 60 mq al piano p terreno che p potrebbe essere destinato a g garage, g la cantina e la centrale termica. Ottimo affare immobiliare adatto a uno o 2 nuclei familiari con p possibilità di ulteriore incremento volumetrico g grazie al “piano casa”. Ape: G Euro 230.000,00 Rif: V000676

AOSTA Appartamento pp di 117 mq q con tre camere. L’immobile è al secondo p piano, terzo fuori terra, di un complesso p residenziale sito in Corso Saint Martin in zona ben servita da negozi g e mezzi p pubblici. L’alloggio gg al suo interno è composto da ingresso, g cucina abitabile con balcone, soggiorno gg ampio p e luminoso servito da terrazza a ovest, tre camere da letto, bagno g e ripostiglio. p g Completano p la proprietà p p la cantina e il g garage g al costo di 21.000 Euro.

La palazzina p è dotata di posti p auto condominiali liberi e protetti da sbarra. La caldaia è centralizzata a metano e le spese p di g gestione sono nella norma. L’impianto p idraulico è stato rifatto negli g anni 2000 così come i rivestimenti di cucina e bagno. g Serramenti sostituiti di recente con vetro camera doppio. pp Ape: p E Ipe: 175 kWh/ m2 anno Euro 199.000,00 Rif: V000672

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AOSTA In esclusiva un luminosissimo attico con tripla esposizione sud-ovest-nord, composto al suo interno da ingresso, g g grande salone, cucina abitabile, terrazzo, 3 camere, 2 balconi, 2 bagni, g ripostiglio, g 2 cantine e box auto. L’appartamento, già predisposto per un doppio ingresso, puó essere diviso per poter ricavare due alloggi. Riscaldamento a metano e posti auto condominiali nel cortile interno protetto da sbarra. Ape: In fase di calcolo Euro 365.000,00 Rif: V000671

SAINT-CHRISTOPHE In esclusiva villa bifamiliare con g giardino a in posizione soleggiata gg e tranquilla q ma allo stesso tempo p a 5 minuti di auto dai principali servizi. La casa è disposta su tre livelli, molto ampia composta al suo interno da: ingresso, g doppio pp salone con caminetto, cucina abitabile, 3 camere doppie, pp doppi pp servizi, soffitta. L’immobile dispone di un ampio interrato destinato a lavanderia, stanza hobbies, cantina, centrale termica e g garage. g Completano p la p propriep tà l’area verde e il p piazzale antistante destinato a zona parcheggio. Ape: F Ipe: 175 kWh/m2 anno Euro 330.000,00 Rif: V000495

QUART Alloggio con grande area verde in frazione Vallerod, tutto su di un piano, termoautonomo a gas con propria caldaia, composto internamente da: ingresso, soggiorno, cucina baitabile, 2 camere matrimoniali, 3 terrazzi, garage doppio, 2 posti auto esterni, area verde in uso esclusivo di oltre 500 mq con fruttetto. Ottima opportunità pp con bassissime spese di gestione. Ape: E Ipe: 175 kWh/m2 anno Euro 259.000,00 Rif: V000557

AOSTA Ultimo piano signorile di 120 mq con terrazza ad Aosta in zona semi-centrale sita al primo piano di una palazzina distinta e ben abitata costruita negli anni ‘90, immersa nel verde e a due passi dal centro città. La casa al suo interno è composta da ingresso su soggiorno esposto a ovest, luminoso e servito da terrazza, cucina abitabile adiacente, disimpegno, doppi servizi e tre camere da letto di cui 2 matrimoniali. All’uscita della cucina vi è un balcone comodo e con vista aperta.

L’alloggio è stato ristrutturato l’anno scorso. Ottimo stato di manutenzione di rivestimenti e serramenti. Nessun intervento da fare. Esposizione a est e ovest. La palazzina è passata al teleriscaldamento e l’immobile ha la canna fumaria per la stufa a pellet. Completa la proprietà un posto auto coperto, la cantina e il box auto di facile accesso. Ape: G Ipe: 476.6 kWh/m2 anno 240.000,00 Rif: V000682

SAINT-PIERRE In esclusiva pozione di casa di circa 90 mq composta al suo interno da: ingresso, g soggiorno gg con camino e cucina a vista, 3 camere da letto, doppi servizi, balcone. L’unità immobiliare da ristrutturare gode di una vista aperta sulla valle e sui prati circostanti, essendo ubicata in una zona p poco urbanizzata e molto ben esposta p al sole.

La proprietà comprende anche un piccolo g garage/ g deposito, p un p posto auto e 250 mq q circa di terreno in parte destinato a giardino g e in parte a orto. Al piano seminterrato adiacente al garage, cantina finestrata con attacco cucina. L’immobile si trova inserito in un piccolo edificio di sole 3 unità immobiliari senza spese di amministrazione. Centrale termica a g gasolio modello Wiesmann con p pannelli solari a integrazione. g Ape: G Ipe: 277.08 kWh/m2 anno Euro 230.000,00 Rif: V000694

AOSTA In esclusiva un trilocale con garage e posto auto ai Prismi composto da: Ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo, 2 camere, bagno e rispostiglio. Riscaldamento autonomo a metano e spese di gestione contenute. Ape: D Ipe: 175 kWh/m2 anno Euro 220.000,00 Rif: V000617

AOSTA In esclusiva un luminoso quadrilocale a pochissimi passi dal centro storico situato in un palazzo signorile munito di ascensore. L’appartamento è situato al secondo piano, ed è composto al suo interno da ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere, bagno, ripostiglio e 3 balconi di cui 2 a sud. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un box auto. Riscaldamento con conta calorie a metano. Ape: In fase di calcolo Euro 215.000,00 Rif: V000656

CHARVENSOD In esclusiva appartamento ultimo piano su due livelli in ottime condizioni, in un complesso residenziale molto tranquillo ed immerso nel verde a 5 minuti dal centro di Aosta. Al suo interno l’immobile è composto al piano primo da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e 2 balconi; al piano superiore tre stanze, di cui una con cabina armadio, ampio disimpegno e bagno. Caldaia autonoma per riscaldamento e acqua calda e possibilità di stufa a pellet. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di garage a EURO 15.000,00 Ape: F Ipe: 175 kWh/ m2 anno Euro 205.000,00 Rif: V000635

AOSTA In esclusiva alloggio di ampia metratura in via Chambery al terzo piano di palazzo ben mantenuto, composto internamente da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 balconi, cantina. Il fabbricato dispone di un piazzale privato protetto da sbarra automatica ove poter parcheggiare la propria auto. Spese di gestione condominiali molto contenute, teleriscaldamento. Possibilità di acquisto o affitto di garages. Ape: In fase di calcolo Euro 199.000,00 Rif: V000679

AOSTA In esclusiva alloggio all’ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, stanza di 40 mq, lavanderia, terrazzo e balcone. Completa la proprieta una cantina al piano interrato e i posti auto condominiali. Possibilita di garage. Ape: F Ipe: 384.1 kWh/m2 anno Euro 175.000,00 Rif: V000613

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AOSTA

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Supermercato Il Sorriso - Via Risorgimento, 156

Tabaccheria N.12 - Corso Battaglione d’Aosta, 127

Carrefour Supermercato - Viale Conte Crotti, 34

Farmacia Fabbri - Via Circonvallazione Sud, 12/14

Tabaccheria Roussel - Corso Battaglione d’Aosta, 11

Bar Venezia - Viale Conte Crotti, 66

Casa Felice - Corso Battaglione d’Aosta, 26

Bar Dixy - Viale Partigiani, 14

Edicola Famyro - Corso Battaglione d’Aosta, 62 Nuovi sapori - Corso Battaglione d’Aosta 65/67 Master G. Bar Caffè - Corso Battaglione d’Aosta, 8/B

ARNAD Lateltin tabacchi e giornali - Fraz. Extrax, 10

Farmacia Comunale n. 2 - Corso Ivrea, 5

Ricambi Accessori Auto - Fraz. Arnad Le Vieux, 45/G

Lavanderia - Corso Ivrea, 70/74

AYAS

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Studio Champoluc - Route Ramey, 70

AYMAVILLE Gelateria Quota Ottomila - Località Chef Lieu, 22 (Vic. Poste) Parrucchiere da Salvatore Trimarchi - Fraz. Chef Lieu, 6/9 Alimentari A&O - Fraz. Folliex, 15 La Bottega di Luciano Tabaccheria - Frazione Bettex, 16

POINT S. MARTIN St. Pont S. Martin Kasekontemporanee - Via Resistenza, 30 Consol Edicola Tabacchi - Via Nazionale Per Donnas, 15 Conad Supermercato - Strada Nazionale per Carema, 4/6 Millegusti Pizza Kebab - Piazza IV Novembre, 1 Tuttofresco Ekom - Strada Nazionale per Carema, 27 Shin Taiclinic - Via Emile Chanoux, 40

POLLEIN Gelateria Torrefazione - Loc. Autoporto, 14/I

QUART Immobiliare Diemoz Patrizia - Località Teppe, 28/A Bres Casa - Località Amerique, 9

BARD

Bar Ristorante La Grolla d’Oro srl - Loalità Teppe, 16

Ad Gallias - Via Vittorio Emanuele II, 5/7

L’Esclusivo snc Caffetteria - Località Amerique, 36

CAREMA Fantasy delle sorelle Laurenzio - Via Torino, 1

La Prestige Immobiliare - Via Chambery, 156

Kiyomi Sushi ristorante - Località Amerique, 64 Caffè de l’Amerique sas - Località Amerique, 73

SAINT CHRISTOPHE

Free Time - Via Chambery, 192

CERVINIA

Immobiliare Diemoz Patrizia Via Conseille de Commis 10

Scuola Sky Cervinia / Bluewhite di C.R.Ag.Im. - Via Martiri della Libertà, 2/5

Grande Muraglia Bazar - Località Grand Chemin, 75

Augusta Praetoria Immobiliare - Via Croix de la Ville, 36

CHAMPOLUC

Ins’ mercato - Località Grand Chemin, 106

Centouno Bar Euroval Srl - Via E. Aubert, 35

AeV Immobiliare - Route de Guides, 8

Red Coffee - Località Grand Chemin, 34

Tecnoimmobili Group Service Aosta - Via Chambery, 48 Tabacchino Farace Gianluca - Via Croce della Città, 50

Il Chiosco - Via Festaz Bar Cristallo Cascone - Via Festaz, 36 GGES immobiliare casa Merli - Via Festaz, 51 Festa Immobiliare - Via Festaz, 62

CHARVENSOD

Ristorante i Sushi - Via Festaz, 45 Il Capriccio Pizza Al Taglio - Via Garibaldi, 2 (P.zza Arco D’Augusto)

Caffeina Bar - Località Grand Chemin, 31

Duo Hao Mai Nuovo Millennio 2 - Località Grand Chemin, 70 Studio Casa 2000 srl

Tabaccheria Floriani Alessandro - Loc. Pont Suaz, 93 Alimentari Jacques Rattaz - Fraz. Pont Suaz, 53 Tabaccheria Bonadè - Fraz. Pont Suaz, 94

Vallèe Casa - Via Festaz, 70

Rivendita Monopolio N.2 - Località Grand Chemin, 21

CHATILLON

SAINT PIERRE Oggetteria del Borgo - Rue de la Libertè, 62 Caffetteria Il Quadrifoglio - Rue de la Libertè, 56

Mp Servizi - Via Menabreaz, 23

Immobiliare Sarre Saint Pierre - Rue de la Libertè, 84

Bar Stadio - Via Garibaldi, 26

Waki Bar - Via Martiri della Libertà, 14

Supermercato Simply - Rue Corrado Gex, 14

Serpone Enrico Alimentari Gastronomia - Via Garibaldi, 35

Scuola SKY Cervinia/Bluewhite di C.R.Ag.Im. - Via Martiri della libertà 2/5

SAINT VINCENT

Ekom Discount Alimentare - Via E. Chanoux, 141

Abitare VdA - Via E. Chanoux, 53

Bar Trattoria Ancien National - Via E. Chanoux, 160

Edicola Carola Giornali Idee Regalo - Via E. Chanoux, 64/66

Carrefour Supermercato - Via E. Chanoux, 180

Duetto - Via Roma, 91

Immobiliare Aosta Centro - Via Gramsci, 18 Banca Credito Coop. Valdostano - Via Gramsci, 28 Findomestic - Via Guido Rey, 1/B Agenzia M.I.A. ag.generale AXA - Via Hotel des Etats, 11 Laura Anna Revelli - Via J.B. de Tiller, 15 Ultimo Piano Immobiliare - Via Losanna, 17 Laperitivo Di Vedel - Via Lys, 11 Tabaccheria Pietrosanti Debora - Via M. Vodice, 42 SMA punto simply - Via Mont Fallere, 53 Rivendita Tabacchi - Via Mons J.A.Duc ang. P.za Narbonne

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DONNAS Le.Ro. - Via Roma, 64 Edicola di Simona - Via Roma, 8 Edicola La Balma di Chenuil D. & C SNC - Via Roma, 64

Il Caffè... da Anna - Via Monte Grivola,6 Ristorante cinese Panda - Via Parigi, 134 Petite Boulangerie - Via Porta Praetoria, 22 Bar Ristorante Narbonne Vammel Snc - Via Ribitel, 20 Pasticceria De Santis - Via Roma, 3/B Tabacchi giornali di Grumulato - Via S. Martin de Corleans, 107 Detersivi alla spina e non solo...

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FENIS La Chatelaine bar trattoria - Frazione Chez Sapin, 105

Martinod Rita Tanaccheria - Fraz. Montan, 44 Marilena Immobiliare - Fraz.la Remise, 17 Tabacchino Di Lo Bello - Fraz.la Remise, 44

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Tabacchi e giornali di Minicaprilli G. - Fraz. S. Maurice, 190

Pezzoli 1938 Bar Tabacchi - Frazione Pilet, 4 Il Fornaio ecologico - Frazione Taxel, 20

VERRAYES

Caffè Bon Plat - Frazione Taxel, 7

Edicola Tabacchi - Frazione Champagne, 23/A

JOVENCAN Bar il Grappolo d’oro - Frazione Entral, 9

Immobiliare Valle d’Aosta - Frazione Champagne, 5

VERRES Lavanderia Self service - Via Amilcare Cretier, 26

Simply La Bottega- Via Saint Martin de Corleans, 219

MONTJOVET

Tabaccheria Giornali B&B - Via Martorey, 1

D & G Snc - Via Saint Martin de Corlèans, 316

Hotel ristorante Napoleon - Frazione Brocard, 5

Tabacchi Amigos - Via Duca d’Aosta, 11

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Caffè 133 Emy - Via Torino, 13

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U.P.P.I unione piccoli proprietari immobiliari - Via Vevey,15

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VILLANEUVE

La Boutique Artesana - Via X. De Maistre 1

Buzzi Pasticceria - Via Circonvallazione Sud, 39/A

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Conad Supermercato - Strada Statale, 26

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RESIDENZIALI VENDITA AOSTA € 65.000 Aosta - entrebin - Alloggio con terrazzo - 55 mq. nella collina di aosta, con splendida vista sul grand combin, proponiamo in vendita appart. composto da soggiorno con cucina, 2 camere e bagno. terrazza panoramica. piccolo giardino ad uso esclusivo. proprieta completata da una cantina e un posto auto coperto. ideale come casa vacanza data la vicinanza delle piste da sci e a pochi minuti dalla citta di aosta APE: G - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 70.000 Aosta, via artanavaz appartamento - In zona semi-centrale, comoda ai servizi e alla zona sportiva, appartamento di piccola metratura sito al primo piano di condominio dotato di ascensore. luminoso e ben esposto è completo di posto auto assegnato. ottimo anche per locazioni. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 MQ 260 € 85.000 Rustico con terreno - In frazione excenex, rustico di circa 260 mq, libero su tre lati e indipendente da terra a tetto. disposto su tre livelli oltre ad uno interrato, ed e in parte gia accatastato come civile abitazione; con quattro cantine, due ripostigli e una soffitta, oltre ad una corte antistante all’immobile di c.a. 60 mq da adibire ad eventuali posti auto di proprieta ed un terreno di 120 mq adiacente casa. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 89.000 Aosta, fr. entrebin - casa indipendente - In collina, in zona soleggiata e gradevole, porzione indipendente di casa ristrutturata di 70mq con bella terrazza panoramica. disposta su due livelli dispone di soggiorno con cottura, bagno, due camere e ampia cantina. autonoma e accogliente. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 MQ 55 € 109.000 Bilocale con posto auto - In via festaz al quarto piano, panoramico e luminoso bilocale di mq 55 con 9 ampie finestre modulari. il soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. riscaldamento a metano con pavimento a pannelli radianti, spese condominiali eur 600 annui circa. completa la proprieta’ una cantina e un posto auto. APE: E - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

€ 109.000 Aosta, zona ospedale - appartamento - Comodissimo al centro e ben servito, appartamento ristrutturato sito al primo piano di piccolo condominio. composto da ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. confortevole. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 MQ 86 € 110.000 Trilocale a pochi minuti dal centro di aosta - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva trilocale a pochi minuti dal centro di aosta, all’ultimo piano di una casetta con poche unita abitative, con posto auto. classe energetica: in fase di valutazione APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 73 € 110.000 Splendido alloggio bilocale moderno e spazioso - Ultimo piano propone in esclusiva splendido alloggio bilocale moderno e spazioso al primo piano di una piccola palazzina con spese di gestione molto contenute. la casa ha un ingresso su una zona giorno luminosa e soleggiata di circa 35 mq, con vista a sud, l’angolo cottura è ampio e sapientemente illuminato da strategici faretti e dal punto luce sopra il lavello della cucina. la camera da letto è accogliente, di metratura standard e con annesso bagno recentemente ristrutturato. dalla zona living si accede al secondo bagno attualmente utilizzato come zona lavanderia/ripostiglio per un totale di ben 73 mq commerciali ricavati dalla fusione di due unità abitative. questa casa è perfetta come nido d’amore di una giovane coppia e anche come prima casa per una persona, possibilità di realizzare una seconda camera. ottimo investimento come primo acquisto con imposta di registro minima o come seconda casa da mettere a reddito. nessun intervento da fare e possibilità di acquistare ammobiliato c APE: G IPE: 610 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 70 € 112.000 Bilocale arredato e ristrutturato - L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva bilocale arredato e ristrutturato, composto da: ingresso, spazioso soggiorno con cucinotto, grande camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, cantina. posti auto condominiali a disposizione nel piazzale del fabbricato. APE: F IPE: 124.02 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 75 € 115.000 Trilocale zona questura - Via liconi alloggio situato al secondo piano senza ascensore

di 72 mq. l’immobile si presenta in buone condizioni abitabile da subito composto da: ingresso con soggiorno e cucinotto a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e balcone.si completa con cantina e posto auto privato condominiale.ottimo investimento o come prima casa. ape in fase di calcolo. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 60 € 118.000 Bilocale penultimo piano - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva alloggio bilocale ristrutturato e arredato. possibilita di acquisto o affitto di un garage nelle immediate vicinanze. classe energetica: e 227, 4 kwh/m2 a APE: E IPE: 227.4 kWh/ m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 90 € 119.000 alloggio a pochi passi dal centro - Proponiamo alloggio di 90 mq situato al quarto piano senza ascensore a pochi passi dall’arco di augusto. la proprieta e composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone e cantina. esposizione: est-sud-ovest posto auto condominiale. basse spese di gestione condominiale. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 125.000 Rif. 8248588 - appartamento in vendita a aosta - semicentro - Proponiamo in vendita grazioso bilocale completamente ristrutturato nella prima cintura di aosta. l’immobile si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina, ripostiglio, servizio con finestra, ampia camera matrimoniale. l’appartamento viene venduto parzialmente arredato. completano la proprieta cantina e un posto auto condominiale. ottimo come investimento! basse spese condominiali! APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 125.000 Aosta, p.zza batt. cervino - appartamento - In zona servita e comoda al centro, ottimo appartamento ristrutturato di 90mq al terzo e ultimo piano. con soggiorno, cucina, 2 camere, veranda, bagno, balcone, cantina e vari posti auto. gradevole, luminoso e panoramico. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 € 125.000 Alloggio con ascensore - Aosta rue conseil - bilocale con ascensore in pieno centro. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 www.immobiliarenarbonne.it

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MQ 55 € 129.000 Grazioso bilocale ristrutturato classe c - Grazioso bilocale ristrutturato classe c, a porossan sulla collina di aosta, in complesso di poche unita ristrutturato nel 2009. APE: C IPE: 111.3 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it € 130.000 Aosta, via mus - appartamento - In zona servitissima e vivace, ottimo appartamento al 5° e ultimo piano con terrazza e balcone; composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio. completo di cantina e p. auto condominiale. panoramico e luminoso. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s.

0165.40614 - 3939275671 € 130.000 Appartamento di mq. 90 senza ascensore - Aosta via parigi appartamento con ingresso, sala, cucina, due camere, servizio, balconi, cantine e poss. di garage, oltre a posti auto esterni in cortile. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 www.immobiliarenarbonne.it € 135.000 Aosta, zona conte crotti - appartamento - Comodo a tutti i servizi, appartamento ristrutturato al 2° e ultimo piano con: ingresso, soggiorno con lato cottura, balcone, bagno, 2 camere matrimoniali e ampia cantina. riscaldamento autonomo a metano. minime spese condominiali. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s.

0165.40614 - 3939275671 € 140.000 Trilocale ad aosta - In via chambery, alloggio ristrutturato al quinto piano con ascensore e composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, balcone e cantina. APE: E IPE: 227.5 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 € 148.000 Rif. 10248586 - appartamento in vendita a aosta - semicentro - Vendesi bilocale in aosta in corso ivrea completamente ristrutturato, composto da: ingresso su disimpegno, cucina, sala, camera matrimoniale, servizio con finestra, cantina. APE: In fase di calcolo Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 65 € 155.000 Appartamento in centro storico aosta - Nel cuore di aosta appartamento esposto totalmente a sud con posto auto condominiale. ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con ampio balcone e cantina. APE: E IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

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MQ 100 € 155.000 Quadrilocale in zona centrale - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva un luminoso quadrilocale, a pochissimi passi dal centro storico di aosta, posto al piano rialzato composto al suo interno da ingresso, 4 ampi vani, un servizio, 2 ripostigli e cantina al piano interrato. completamente personalizzabile in caso di ristrutturazione da cui è possibile ricavare 3 camere da letto, un’ampia zona giorno ed eventualmente un secondo bagno. attualmente accatastato come ufficio è oggetto di cambio destinazione d’uso da parte della proprietà ad abitazione. riscaldamento a metano con conta calorie e cortile condominiale protetto da sbarra. APE: In fase di calcolo - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 101 € 159.000 Grande appartamento con 3 camere in zona centrale - Nei pressi del centro storico spazioso appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. la proprieta si completa con una cantina, posto auto e ampia mansarda. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 62 € 159.000 Trilocale nuovo zona stadio - Trilocale ristrutturato e termoautonomo in centro aosta, nei pressi dell’arco d’augusto, al secondo piano di una palazzina di poche unita con posti auto condominiali e basse spese di gestione arredo nuovo compreso nel prezzo.

APE: E - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 104 € 160.000 Appartamento autonomo in casa di poche unita - In casa di sole 3 unita appartamento all’ultimo piano libero su 4 lati. ampio ingresso con ripostiglio, salotto, cucina, due camere da letto, bagno, due balconi e veranda. con cantina, termo autonomo e senza spese condominiali!!possibilita di posto auto. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 120 € 165.000 120 mq autonomo con giardino - Appartamento al piano secondo di circa 120 mq termo autonomo senza spese condominiali, composto da ampio ingresso, zona giorno con angolo cottura, sala, 2 camere matrimoniali, terrazzo con vista e zona verde. ottima esposizione a sud, posto auto e cantina. possibilita di avere posto auto coperto. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 € 165.000 Casetta da ristrutturare - Montan - casetta libera su tre lati e cielo/terra con piazzale. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www. immobiliarenarbonne.it

MQ 91 € 169.000 Alloggio in via monte pasubio fronte universita L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva un alloggio quadrilocale ad aosta, in via monte pasubio, fronte parcheggio nuova universita, in buono stato di manutenzione. classe energetica: g 535,5 kwh/m2 a APE: G IPE: 535.5 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it € 169.000 Aosta, fr. arpuillles appartamento - In zona tranquilla ma non isolata, in casa di sole 3 unità, app.to ristrutturato di 100mq disposto su 2 livelli con 2 ampie camere, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e balcone. p. auto in proprietà. riscald. con pellet e caldaia. zona verde. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 MQ 45 € 170.000 Bilocali nuovi centro citta’ - In via e.aubert ad aosta appartamenti di prossima ristrutturazione in palazzina d’epoca. gli appartamenti, posti al 3 ed ultimo piano, si sviluppano su 2 livelli: soggiorno con angolo cottura e bagno. piano sottotetto con camera da letto e un secondo bagno. ristrutturazione con utilizzo delle migliori tecnologie costruttive e materiali di pregio. opportunita di accedere alle detrazioni fiscali. APE: A - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 179.000 Aosta, fr. porossan - casa indipendente - In prima collina, in zona comoda alla città, soleggiata e panoramica, casa indipendente da ristrutturare con giardino, ampia terrazza e grande garage. possibile ampliamento. possibile realizzare 2 abitazioni indipendenti. molto bella.

APE: G - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 € 180.000 Rif. 55248596 - appartamento in vendita - a aosta - centro proponiamo in vendita nei pressi del centro storico in un piccolo complesso condominiale, trilocale ottimamente esposto, a est-ovestnord, al primo piano composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due camere, un servizio con finestra,due balconi, una cantina. possibilità di realizzare a parte un secondo servizio e acquistare un box auto. basse spese condominiali, con allacciamento al teleriscaldamento. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 347.2468088 € 180.000 Alloggio con parco aosta via lexert - Zona giorno, due camere, servizio, terrazzo, in zona c,so battaglione APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

€ 180.000 Alloggio ultimo piano con ascensore - Aosta via festaz mq. 87 cucina, sala, due camere, servizio, cantina e possibilità di garage APE: In fase di calcolo IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 75 € 185.000 Appartamento con terrazzino a sud in centro - Appartamento ai piani alti con ampio balcone a nord verandato e terrazzina a sud con affaccio sullo stadio. composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. basse spese di gestione. APE: E IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 € 185.000 Rif. 5248575 - appartamento in vendita a aosta - periferia - Proponiamo in vendita nella collina di aosta in reg. brenlo 23, trilocale di recente ristrutturazione cosi composto, ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due ripostigli di cui uno con attacco per la lavatrice, una camera matrimoniale, una singola, servizio. completano la proprieta una cantina, un posto auto e un box auto. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 347.2468088 € 185.000 Aosta - Appartamento con basse spese di gestione. ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, ampio bagno e due balconi con veranda. cantina e posto auto in cortile privato. recentemente ristrutturato.

APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 90 € 189.000 alloggio ristrutturato in via delle betulle - Proponiamo in via delle betulle alloggio di 90mq totalmente ristrutturato situato al primo piano con ascensore composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, sgabuzzino, due balconi, cantina e possibilita di box eur15.000.00. l’immobile si presenta in ottime condizioni infissi nuovi. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 78 € 195.000 Loft ristrutturato nel centro storico di aosta - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva loft ristrutturato nel centro storico di aosta, a due passi dapiazza roncas. l’appartamento ha linee moderne ed è disposto su due livelli, così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno al piano inferiore, 2 stanze e cabina armadio al piano superiore. l’alloggio è termoautonomo a me-

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tano con basse spese di gestione. investimento ideale per una coppia o come immobile da mettere a reddito. APE: F IPE: 206.74 kWh/ m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 85 € 195.000 trilocale totalmente ristrutturato con box - Proponiamo sulla collina di aosta in frazione la comba appartamento indipendente completamente ristrutturato.l’immobile è cosi composto: soggiorno con cucina esposto a sud, camera, seconda camera molto spaziosa, bagno e balconi.completano la proprietà ampio garage, cantina e terrazzo.nessuna spesa di condominio e riscaldamento autonomo.ape in definizione APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 205.000 Rif. 306 - appartamento in vendita a rhemes-notre-dame Alloggio in vendita a rhemes-notredame composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un servizio ed un disimpegno. l’alloggio, al piano terra, e completo di cantina. recente ristrutturazione interna. l’alloggio e immerso nel verde e durante il periodo invernale si trova a pochi passi dalle piste da sci di fondo e discesa. APE: G IPE: 634.1 kWh/m2 anno - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 215.000 Aosta, via delle betulle - appartamento - In posizione molto soleggiata e panoramica, al 2° piano di piccola palazzina, app.to di 125 mq composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 grandi camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina e garage. con grande terrazza a sud! APE: E - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 3939275671 MQ 190 € 219.000 Appartamento cinque locali ad aosta - Appartamento al quarto piano su due livelli. ingresso su disimpegno. cucina abitale con dispensa e balcone. salone con balcone. bagno con doccia. due camere doppie e una camera matrimoniale con balcone. al piano superiore un soggiorno, una camera matrimoniale, un servizio e tre ripostigli. grande cantina, posto auto. box auto singoli a parte. possibilita di “affitto a riscatto”. APE: E IPE: 222.7 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 120 € 220.000 120 mq con garage e posto auto - Appartamento di circa 120 mq libero su 3 lati con 4 balconi. ingresso, 3 camere da letto, doppi servizi, salone, cucina abitabile e ripostiglio. completano la proprieta cantina, posto auto e garage. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

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MQ 90 € 220.000 Trilocale con garage e posto auto ai prismi - L’agenzia immobiliare ultimo piano immobiliare propone in esclusiva un trilocale con garage e posto auto ai prismi composto da: ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo, 2 camere, bagno e rispostiglio. riscaldamento autonomo a metano e spese di gestione contenute. classe energetica: in fase di valutazione APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it € 225.000 Aosta - Appartamento di grande metratura in prossimità del centro storico. ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazzino, 3 camere da letto matrimoniali, doppi servizi e balcone. posto auto assegnato e cantina. possibilità di acquistare box con ulteriore deposito. ottima esposizione. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 110 € 228.000 Alloggio con giardino - In posizione soleggiata e vicina al centro citta proponiamo alloggio ristrutturato che prende tutto il primo piano, in palazzina di sole tre unita abitative. ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camere, servizi e disimpegno. riscaldamento autonomo. completano la proprieta una cantina, box e grande giardino privato. APE: E - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 230.000 Aosta,centro storico appartamento - App.to ristrutturato disposto su 2 livelli con: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi e taverna. termo-autonomo a metano con zero spese condominiali. luminoso e rifinito, ben coibentato e serramenti premium. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s.

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€ 235.000 Rif. 10248584 - appartamento in vendita a aosta - Vendesi appartamento nella prima collina di aosta, in via delle betulle, composto da: ingresso su ampio disimpegno, sala, cucina abitabile, doppi sevizi con finestra, due camere, ripostiglio, due posti auto esterni, box auto di 24 mq termo autonomo a metano! APE: In fase di calcolo Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 96 € 239.000 Attico con terrazzo a due passi dall’arco d’augusto - Attico con terrazzo a due passi dall’arco d’augusto. imperdibile appartamento posto all’ultimo piano servito da ascensore con splendida vista ed ampi spazi. ingresso, grande zona giorno con cucina a vista e terrazzo, due camere da letto, bagno. con cantina e due stanze mansardate. completamente ristrutturato!! APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 € 240.000 Grande alloggio in centro - Ad aosta, in via cerise, nel centro della città, appartamento al terzo piano composto da ingresso, soggiorno comunicante con la cucina, 5 stanze, bagno, balcone, cantina e piccolo giardino. APE: G IPE: 374.4 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 € 250.000 Rif. 248562 - appartamento in vendita a aosta - semicentro - Vendesi in zona centro di aosta, appartamento al piano terzo di grande metratura (140mq circa) ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, cantina, posto auto condominiale con sbarra. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 218 € 260.000 Enorme alloggio divisibile in due - Grande appartamento di 164 divisibile in due alloggi in casa completamente ristrutturata esternamente. ingresso, grande salone doppio, cucina abitabile, 4 camere da letto, bagno. due balconi con ottima esposizione ad est e

ovest e sud. completano la proprieta un piano sottotetto di circa 60 mq ad uso deposito oltre alla cantina e al garage. riscaldamento autonomo a metano! APE: F IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 125 € 260.000 Alloggio ristrutturato ad aosta - In via festaz, grande alloggio ristrutturato al secondo piano con ascensore, parzialmente arredato e composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno con doccia, ripostiglio, 2 balconi e cantina. possibilita di autorimessa a eur 30.000,00. APE: D IPE: 179.87 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it MQ 110 € 269.000 Aosta - porossan - Villa bifamiliare 110 mq. proponiamo villa bifamiliare a porossan con vista stupenda sulle montagne. al piano interrato ampio garage con lavanderia e cantina. al piano terreno sala, cottura, bagno e grande giardino privato. al piano primo 2 camere con secondo bagno e balcone. classe energetica a+ con fotovoltaico e pompa di calore. APE: A+ - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 280.000 Aosta, loc. croux - casa indipendente - In ottima posizione comoda alla città, immersa nel verde e soleggiata, ampia porzione di casa storica indipendente da ristrutturare di circa 280mq con bel giardino pianeggiante e due garages. grande potenziale di sviluppo.

APE: G - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 € 285.000 Aosta - Appartamento di grande metratura disposto su due livelli. ingresso, doppio salone, cucina abitabile, studio, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi e 2 balconi. cantina e posto auto in contesto condominiale. l’appartamento è stato completamente isolato tramite insuflaggio perimetrale. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 125 € 288.000 Aosta - In prossimità dell’ospedale, appartamento di ampia metratura, posto al quarto piano ed esposto su tre lati. luminoso salone e tre camere da letto. doppi balconi, box e posto auto.

APE: E - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 135 € 299.000 Grande appartamento fronte palazzo regionale - Ampio appartamento in ottime condizioni posto ai piani alti servito da ascensore. l’alloggio e composto da ingresso sulla zona giorno con zona pranzo e salottino oltre a cu-

cina abitabile, balcone ad est con splendida vista. la zona notte ospita 3 camere da letto, doppi servizi, una lavanderia ed un ripostiglio. a completare la proprieta una cantina, una soffitta ed il garage. APE: C IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 175 € 349.000 Grande e nuovissima villa singola con giardino Tecnologia al servizio dell’ambiente e del portafogli! villa di ampia metratura disposta su 2 livelli totalmente indipendente concepita per portare i costi di gestione a zero! primissima collina di aosta, a pochi min dall’ospedale, immersa nel verde con cantina, garage e posto auto. possibilità di disposizioni e di finiture interne differenti con la possibilità di frazionare in due appartamenti.

APE: A+ IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 96 € 355.000 Trilocali nuovi ad aosta - In via chambery, trilocali a partire da mq96 (anche all’ultimo piano) e composti da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi e balconi. alcune unità hanno anche splendide terrazze! riscaldamento a pavimento, facciata ventilata, condizionamento estivo e impianto fotovoltaico per energia elettrica. possibilità ancora di personalizzare le finiture. APE: A - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it € 365.000 Aosta, centro storico - casa indipendente - In centro storico, intera casa terra-cielo completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli. con soggiorno con lato cottura, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, taverna, cantina. termoautonomo e senza spese. unica!

APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 3939275671 € 375.000 Ayas - champoluc Mq.93 “a pochi passi dalla piazza della chiesa, nel centro di champoluc, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano con terrazzo con vista sul rosa. l’appartamento e’ composto da un ampio soggiorno con cucinotto, due camere da letto e un bagno. conclude la proprieta’ un posto auto coperto e una cantina. riscaldamento centralizzato con contacalorie..” APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 379.000 Aosta, via jb de tillier appartamento - Nella centralissima via de tillier, prestigioso appartamento da ristrutturare di 160mq sito al 2°p. di palazzina signorile servita da ascensore. dotato di 4 balconi e ampi vani con altezze di 3 metri. completo di prezioso garage. investimento sicuro. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671

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MQ 183 € 385.000 Grande alloggio in centro - Nel centro storico di aosta, in via xavier de maistre, unita immobiliare di mq183 con possibilita di realizzare un unico grande alloggio o dividerlo in 2 unita piu piccole; attualmente l’immobile e composto da 7 vani, due bagni e due balconi. l’intera proprieta ha 3 lati liberi e gode di una vista eccezionale sul teatro romano e sui giardini del priorato. APE: D IPE: 246.75 kWh/ m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it € 385.000 Rif. 10248581 - appartamento in vendita a aosta - centro - Vendesi nel centro di aosta appartamento di prestigio composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, doppi servizi, due camere matrimoniali e una singola, ripostiglio, cantina, terrazzo esposto a sud, posto auto coperto, box auto di mq 17. APE: In fase di calcolo Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 145 € 395.000 Panoramico alloggio con tre camere e box - Ubicato a 100 mt dall’ospedale, vendesi panoramico appartamento posto al 5 piano servito da ascensore. ingresso sul soggiorno a sud, cucina abitabile, 3 ampie camere di cui una con cabina armadio e bagno padronale, secondo bagno, ripostiglio e locale lavanderia. panoramico terrazzo coperto.cantina, box auto e posto esterno. il condominio e stato recentemente ristrutturato pari al nuovo! APE: A+ - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3425696796www.petitemaisonaosta.it € 409.000 Aosta, fr. porossan - villa In prima collina, in zona prestigiosa, soleggiata e con splendido panorama, villa indipendente di 240 mq con terrazze, giardino privato, taverna, triplo garage. disposta su 2 livelli è servita da ascensore interno. posizione eccellente, ottima accessibilità. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s.

0165.40614 - 3939275671 MQ 212 € 420.000 Alloggio con 5 camere in centro aosta - In via lys, alloggio al secondo piano, ristrutturato e libero su 3 lati, composto da soggiorno, cucina abitabile, 5 camere da letto, 3 bagni, 4 balconi, 2 cantine al piano interrato 2 posti auto esterni. nel cortile 2 autorimesse a eur 53.000,00. l’immobile e divisibile in 2 unita piu piccole. APE: D IPE: 278.87 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it

€ 450.000 Villa unifamiliare con verde - Aosta reg. saraillon ingresso, sala, cucina, tre camere, servizio, cantina e garage. vista sulla città e sole tutto il giorno. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 215 € 480.000 Villa sulla collina di aosta - In fr. porossan-roppoz, villa a schiera composta da cortile d’ingresso recintato, soggiorno con uscita su area verde e terrazza coperta, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, cabina armadio e 2 balconi. nel piano interrato ampia taverna, cantina, deposito, lavanderia, doppia autorimessa con soppalco e un posto auto coperto.

APE: D IPE: 169.78 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it € 550.000 Villa - Aosta collina reg. coutumier ampia porzione di bifamiliare con verde. APE: B - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www. immobiliarenarbonne.it MQ 280 € 680.000 Villa a schiera con verde e vista panoramica - In posizione panoramica villa di testa libera su 3 lati con giardino e splendida vista. ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, al primo piano una camera ed un bagno ed ampia taverna al piano seminterrato oltre a garage triplo. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - VALLEE CASA 0165/263996 Aosta mono, bilo, trilo - Proponiamo in vendita in aosta, regione borgnalle, nel complesso residenziale denominato “i prismi” appartamenti di prestigio di varie metrature con possibilità di box auto a partire da eur25.000. tutte le unità sono termoautonome a metano, dotati di riscaldamento a pavimento e gestione differenziata con termostati indipendenti posizionati nella zona giorno e nella zona notte. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

Aosta mono, bilo, trilo - Proponiamo in vendita in aosta, regione borgnalle, nel complesso residenziale denominato “le piramidi” appartamenti di prestigio di varie metrature con possibilità di box auto a partire da eur25.000. la qualità dei materiali usati per la costruzione permettono, grazie alla loro efficienza energetica, di mantenere dei costi di gestione contenuti.

APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

ALLEIN MQ 160 € 17.000 Rustico indipendente con terreno - Nella valle del gran san bernardo, a 15 km c.a. da aosta e a 1.200 mt di altitudine, caratteristico rustico libero su quattro lati e disposto su piu livelli. la metratura importante di 160 mq c.a ci da la possibilità di realizzare un’unica grande abitazione oppure due unità abitative distinte. giardino e terreno di pertinenza oltre a due cantine nel piano seminterrato. APE: * APE: Non classificabile - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

ARVIER MQ 45 € 65.000 Bilocale indipendente con giardino - In una graziosa casetta di pietra e legno di sole due in una graziosa casetta di pietra e legno di sole due unita abitative, appartamento bilocale di c. a 45 mq in piano terra, libero su tre lati e con ingresso indipendente. completo di pratica taverna finestrata e rifinita di 28 mq c. a. da utilizzare come zona svago e relax e piccolo giardino. arredato in stile tipico valdostano.. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 150 € 295.000 Casa indipendente su piu’ livelli con giardino privato - Villa bifamiliare di due unita’ indipendenti: un bilocale al piano terra, composto da living con angolo cottura, camera e bagno grande con doccia. il secondo, disposto su due livelli, si compone di zona notte al piano primo con bagno e due camere, ognuna provvista di cabina armadio; al piano sottotetto

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si trova la zona giorno con cucina abitabile e servizio. ampio terrazzo e giardino privato. APE: C - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

AYAS € 130.000 (ayas) “antagnod - Mq.35 ad antagnod, a pochissimi metri dagli impianti, proponiamo in vendita un monolocale di 35 mq ca. al quarto piano di uno stabile. l’immobile e composto da: ingresso su soggiorno (con diversi ripostigli), soggiorno con balcone, cucinotto, bagno e cantina al piano terra. l’appartamento e esposto a sud-est ed e molto luminoso, inoltre dal balcone si puo godere di una vista panoramica. APE: In fase di calcolo STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 500.000 Ayas - magneaz - Mq.135 ampio appartamento sviluppato su due livelli ben ristrutturato composto da soggiorno con stufa, cucina abitabile, 4 ampie camere da letto e doppi servizi. all’esterno e’ presente un balcone esposto su due lati con ampia vista panoramica su tutta la valle. giardino ad uso condominiale.” APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 680.000 Champoluc mq. 135 “quadrilocale ristrutturato con finiture di pregio in route ramey, a due passi dagli impianti. di proprieta anche un giardino di 120 mq e un box.” APE: In fase di calcolo - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 740.000 Champoluc - Villa a schiera - 135 mq - in zona esclusiva, a 50 metri dal pistone (pista di rientro dal comprensorio), proponiamo una villa a schiera su 4 livelli con taverna e lavanderia al piano seminterrato, soggiorno con camino e cucinotto al piano terra e 4 camere, 3 bagni e 3 balconi dislocati ai piani superiori. collegati all’immobile anche un giardino di proprieta e un posto auto coperto. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

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AYMAVILLES MQ 50 € 5.000 Rustico semi indipendente - Nel caratteristico villaggio di pont d’ael, rustico semi indipendente di 50 mq c.a disposto su due livelli oltre a cantina al piano interrato e corte antistante. da ristrutturare, con la possibilita di creare una tipica abitazione valdostana da utilizzare come casa vacanze. a disposizione anche terreno pianeggiante di circa 1824 mq nelle immediate vicinanze. APE: Non classificabile - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 130 € 20.000 Rustico indipendente - Nel villaggio di pont d’ael, rustico indipendente di 130 mq c.a. disposto su tre livelli oltre piano interrato e corte. possibilita di realizzare una tipica casa indipendente da destinare a casa vacanze o a struttura turistico ricettiva. possibilita inoltre di acquistare anche la piccola porzione di rustico posta di fronte ed il terreno nelle immediate vicinanze. APE: Non classificabile - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 40 € 59.000 Appartamento dintorni di aosta - Proponiamo alloggio nei pressi di cogne di 40mq; con autorimessa e soffitta da riattare. riscaldamento autonomo. ottimo investimento! APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 69.000 Rif. 96 - mansarda in vendita a aymavilles - Appartamento in vendita ad aymavilles completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un servizio. l’alloggio e completo di cantina e posto auto coperto. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 550 € 70.000 Terreno edificabile - In posizione comoda a tutti i servizi di aymavilles, terreno edificabile di 550 mq con indice di 0.20 %, con possibilita di realizzare 135 mq lordi di abitazione fuori terra. il terreno gode di un comodo accesso e della possibilita di allacciarsi facilmente a tutte le utenze. possibilita di richiedere in agenzia progettazione preliminare sia in edilizia tradizionale che in bioedilizia. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - www. petitemaisonaosta.it MQ 350 € 88.000 Grande rustico semindipendente - Nel villaggio di pont d’ael, grande rustico di 350 mq c.a formato da due corpi di fabbrica. un primo corpo disposto su tre livelli di 250 mq ed un secondo disposto su due livelli, di 100 mq c.a. dalla ristrutturazione e

possibile creare piu unita abitative tutte con ingresso indipendente o una caratteristica struttura turistico ricettiva. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 55 € 115.000 Appartamento bilocale ristrutturato - Appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente posto al piano terreno, con posto auto privato e basse spese di gestione!

APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 € 170.000 Aymavilles - Appartamento ristrutturato con gradevoli finiture. ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, 2 camere singole e bagno. ampia terrazza coperta, cantina, posto auto in contesto condominiale e giardino adibito a orto. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it

BRISSOGNE MQ 145 € 45.000 Rustico indipendente! - In caratteristica frazione, grande rustico indipendente di 145 mq c.a disposto su due livelli oltre all’ampio piano seminterrato. con vista aperta e completo sia di corte sia di giardino adiacente l’immobile, utile eventualmente come posti auto. la metratura importante consente di realizzare piu unita abitative, un’unica grande soluzione oppure una tipica struttura turistico ricettiva. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 195.000 Rif. 248568 - appartamento in vendita a brissogne - Proponiamo in vendita a brissogne, in frazione neyran dessus, appartamento posto al piano terra in piccolo complesso e composto da soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola ed un servizio, al piano inferiore taverna di circa 30 mq con annesso ripostiglio. completano la proprieta box, un posto auto scoperto, area verde di 120 mq e ampio terrazzo di circa 50 mq. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 339.7345761

BRUSSON € 120.000 Brusson - Trilocale 70 mq - appartamento su due livelli in centro a brusson. al primo piano troviamo il soggiorno con angolo cottura, un bagno e un balcone. scendendo, al piano terra, c’e un ampio disimpegno e una camera da letto. adiacente alla proprieta’, e parte della stessa, vi e’ una camera da letto aggiuntiva. cantina con centrale termica. termoautonomo

con stufa a pellet. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

MOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it

€ 200.000 Graines-brusson - Rustico in fase di ristrutturazione. 120 mq. nell’antico villaggio di graines, proponiamo in vendita un rustico in fase di ristrutturazione in contesto esclusivo. la casa si distribuisce su 3 livelli ed e frazionabile in due appartamenti distinti. sull’immobile e’ infatti presente un progetto approvato che prevede la costruzione di un bilocale e di un trilocale entrambi muniti di giardino privato. APE: G STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

MQ 77 € 138.000 Alloggio autonomo con garage - Appartamento trilocale termoautonomo e senza spese condominiali in piccola casa con poche unita a pochi minuti da aosta. l’alloggio e composto da una camera, una cucina con balcone, una sala dove attualmente vi e la seconda camera ed un bagno. nella proprieta sono compresi una cantina, un posto auto ed un garage.

APE: E IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

€ 260.000 (brusson) - “extrepieraz - Mq.160 in un villaggio caratteristico sito nel comune di brusson, e piu precisamente nella frazione di extrepieraz, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da terreno con due alloggi. al piano seminterrato troviamo due grandi box, al piano rialzato ed al piano primo troviamo per ogni piano un trilocale con soggiorno, cucina abitabile due camere da letto e bagno APE: In fase di calcolo STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 750.000 Nel centro di brusson (brusson) “brusson centro mq.260 esattamente in rue col ranzola proponiamo in vendita una casa indipendente di 260 mq. circa con giardino e posti auto inclusi, l’immobile attualmente e utilizzato come attività commerciale e con la possibilità di richiedere un cambio di destinazione d’uso. la villa si distribuisce su tre livelli ed e stata realizzata molto recentemente APE: In fase di calcolo - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

CHALLAND SAINT-ANSELME € 48.000 (challand saint anselme) “challand - Loc. quincod mq.30 monolocale con vista sulla valle completo di angolo cottura, bagno, ripostiglio e ampio balcone esposto a sud-est. la proprietà si completa di un posto auto coperto e una cantina. l’immobile e situato a pochi passi da tutti i principali servizi del paese. APE: In fase di calcolo STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 MQ 111 € 175.000 Alloggio a challand, fr. orbeillaz - A challand saint anselme, alloggio arredato con accesso indipendente, disposto su 2 livelli e composto da soggiorno con camino, cucinino, 4 camere, 2 bagni e balcone. all’esterno splendida zona verde e posto auto esterno. box auto con cantina a eur 20.000,00. riscaldamento autonomo e no spese condominiali. APE: G IPE: 284.58 kWh/m2 anno - IM-

CHARVENSOD

MQ 103 € 210.000 Trilocale nuovo autonomo - Appartamento posto al piano rialzato in casa di nuova ristrutturazione. accesso indipendente con scala esterna:zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia, disimpegno, bagno completo. balcone. cantina di 16 mq. posto auto esterno privato. riscaldamento termoautonomo a gas metano. possibilita di personalizzare le rifiniture interne. detrazioni fiscali per ristrutturazione. APE: C - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it MQ 200 € 255.000 Casa semi indipendente - In centro paese, casa semi indipendente composta da grande trilocale di 120 mq c.a al piano primo. in piano secondo, ampia mansarda al grezzo di 60 mq oltre a camera da letto matrimoniale e bagno ristrutturati. tre balconi. spaziosa cantina di 35 mq c.a. nessuna spesa comune e classe energetica b! APE: B IPE: 232.65 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

COGNE € 320.000 Rif. 116 - appartamento in vendita a cogne - Appartamento in villetta a schiera di nuova costruzione in vendita a cogne composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, un servizio. al piano superiore ampia camera da letto. l’appartamento e completo di cantina e posto auto. termo autonomo. la soluzione in prima collina gode di una splendida vista sul paese.

APE: G IPE: 96.79 kWh/m2 anno Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

COURMAYEUR MQ 90 € 485.000 Courmayeur trilocale nuovo e autonomo - Proponiamo splendido alloggio di 90 mq nuovo in fase di accatastamento con vincolo solo esclusivamente di prima casa.la proprietà è composta da ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, due camere, bagno, balcone con splendido panorama.si completa la proprietà

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con box e parcheggio condominialespese di gestioni condominiali basse 300/400 euro annui.riscaldamento termo autonomo. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 80 € 540.000 Casa semindipendente al verrand - Casa di circa 80 mq, semiindipendente, inserita in un complesso di poche unità immobiliari, in zona verrand panoramica, molto ben esposta e composta da: ingresso, soggiorno con esposizione sud-ovest, zona pranzo, angolo cottura, bagno principale e camera al piano terreno; al piano superiore soppalco per seconda camera, bagno e cabina armadio. l’unità immobiliare dispone inoltre di una propria area esterna lastricata e destinata a giardino da dove si puo’ godere una splendida vista sulle montagne circostanti. completano la proprietà un locale deposito con accesso dalla propria area verde, un garage e un posto auto esterno. riscaldamento e acqua calda parzialmente autonomi con contabilizzatori dedicati, basse spese di gestione annuali. location molto ben esposta al sole, a 2 minuti dal centro di courmayeur. APE: E - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it

DONNAS € 98.000 Donnas - Appartamento al piano primo, in ottimo stato di conservazione, subito abitabile, composto da ingresso, cucina, disimpegno, tre camere, bagno e balcone. cantina e autorimessa. spese condominiali contenute. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 - Donnas loc. albard di donnas, ottimo fabbricato rurale con 4000 mq. ca. di terreno, perfettamente pianeggiante ideale per realizzare casa totalmente indipendente di buona metratura o due appartamenti distinti. APE: In fase di calcolo - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 Donnas - Loc. rovarey, casa semindipendente, composta da: ingresso su cucina rustica, soggiorno, due camere, cabina armadio, 2 bagni e ampio sottotetto. riscaldamento a metano. terrazza e giardino privato. ottima esposizione e vista panoramica. riscaldamento autonomo a metano. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

DOUES MQ 51 € 95.000 Nuovi alloggi in stile valdostano a doues - A doues, in fr. aillan, ultimi 3 alloggi in rustico ristrutturato in stile valdostano. trilocale (mq78) con area verde al piano terra a eu. 125.000. bilocale

(mq51) al secondo piano con tetto a vista a eu. 95.000,00. monolocale (mq54) al secondo piano con tetto a vista a eu. 99.000,00. possibilità di personalizzare in base alle proprie esigenze. riscaldamento autonomo con stufa a pellet. APE: A IPE: 34.4 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 347/2372916

ampio soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera molto spaziosa, bagno con jacuzzi, taverna, lavanderia e due balconi. riscaldamento a metano o con stufa a legna canalizzata, impianto di allarme e filo diffusione. classe d. APE: D - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

MQ 250 € 228.000 Porzione di casa con giardino e piscina immersa nella natura - Bellissimo appartamento autonomo di circa 130 mq recentemente ristrutturato con ampia taverna di circa 160 mq totalmente fuori terra con uscita diretta sul giardino che ospita una piscina con vista aperta sulle montagne. l’immobile e composto da ingresso su salone, due camere da letto, doppi servizi oltre a corte di proprieta con diversi posto auto e piccolo orto.

APE: C IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

€ 285.000 Villa indipendente a fenis - In fr. perron, casa ristrutturata in stile valdostano composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni di cui uno con idromassaggio, balcone, taverna in pietra a volta, cantina, garage per 5 auto, area verde e orto. APE: E IPE: 240.4 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it

MQ 85 € 280.000 Villa nuova a doues - A doues, in fr. bovier, in un complesso di nuova costruzione, villa indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, sgabuzzino e bagno al piano terra e al primo piano da 2 camere da letto, balcone, cabina armadio e secondo bagno. l’intera proprietà e circondata dalla zona verde. ottime finiture in legno. compresi anche un posto auto esterno e un box auto.

APE: B IPE: 74.7 kWh/m2 anno IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it

FÉNIS MQ 55 € 69.000 Affare del mese Proponiamo splendido bilocale di 55 mq totalmente ristrutturato a fenis in localita tillier. la proprieta e composta da: ingresso con soggiorno e cucina, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina e posto auto. totalmente arredato !! APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 119.000 Fenis - Appartamento in prossimità del castello. ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano primo. scala interna con accesso a grande mansarda con velux al piano superiore. cantina e balcone. possibilità di acquistare ampio box.

APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 114 € 189.000 Villa indipendente con finiture caratteristiche - Proponiamo a fénis a due passi dal castello villa di recente costruzione di 114 mq totalmente indipendente completa di tre posti auto. la proprietà è composta da:

FONTAINEMORE € 75.000 Fontainemore loc. niana - Appartamento in fase di ristrutturazione, comodo al centro, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. giardino e cantina. senza spese condominiali. possibilità di scelta delle finiture da ottimo capitolato. consegna primavera 2020. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 180.000 Fontainemore - Nel parco del mont mars, bellissimo rascard di fine -800, restaurato a nuovo con finiture di pregio, composto da: soggiorno con angolo cottura e antistante terrazzino al piano terra; camera, bagno e balcone al piano primo con soppalco. il tutto comunicante tramite scala internatotalmente arredato, ottima posizione. terreno di 230 mq. ca. APE: C - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

GABY € 105.000 Gaby - In centro paese, app.to al piano secondo composto da: ingresso su soggiorno con ampia vetrata e vista panoramica, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno e balcone. posto auto privato. riscaldamento autonomo. giardino condominiale. ottimo anche come investimento. APE: F - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s.

- 0125/1892690

GIGNOD MQ 80 € 110.000 Ampio alloggio con giardino - In frazione panoramica di gignod, appartamento indipendente di 80 mq con giardino privato di 100 mq e due posti auto. nella parte sottostante l’alloggio con accesso diretto dal giardino, si trova un locale della stessa metratura nel quale si puo ricavare una splendida taverna, recuperando i caratteristici soffitti a volta. riscaldamento autonomo a gasolio. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 www.petitemaisonaosta.it

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MQ 270 € 340.000 Gignod - seyssinod - Porzione di casa - 280 mq. porzione di casa con splendido giardino e garage di 100 mq! proponiamo splendida porzione di casa indipendente. accesso indipendente da cancello privato su giardino e ampio terrazzo con vista sul grand combin. al piano terreno ampio salone con tetto in legno a vista, cucina abitabile e soppalco/studio. bagno, camera doppia, camera matrimoniale con bagno padronale, balcon APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 370.000 Villa a gignod - A gignod, in fr. arliod, villa recentemente ultimata composta da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con doccia, mansarda, grande taverna, doppia autorimessa, lavanderia e bagno. completa la proprietà una terrazza esterna, area verde e cortile recintato. APE: B IPE: 94.6 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

GRESSAN MQ 63 € 130.000 Porzione di bifamiliare con giardino - Porzione di bifamiliare circondata dal verde. garage a piano strada, zona giorno con cucinotto e terrazzo con splendida vista, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno. possibilita di acquistare anche l’altra meta a euro 260.000 APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 250 € 170.000 Grande rustico a gressan - L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva a gressan grande rustico terra tetto libero su 2 lati di circa 250 mq sviluppabili. l’immobile si presta ad essere ristrutturato come unica unità abitativa o per la realizzazione di piu’ alloggi. di proprietà, venduta congiuntamente, area di circa 100 mq adibita a posti auto coperti, esterni e deposito. l’immobile dispone di allaccio alla rete del gas (già presente nella propria area di proprietà) e per fognatura e acqua. ottima operazione immobiliare. APE: G - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it € 235.000 Gressan - capoluogo - Alloggio ristrutturato - 75 mq a gressan, nelle immediate vicinanze del centro paese, dei servizi commerciali e delle scuole, proponiamo in vendita nuovi appartamenti di prossima realizzazione con due o tre camere da letto, due bagni e spaziosi soggiorni con cucina. balconi vivibili. proprieta’ completata da cantina, posto auto esterno. opportunita’ di acquistare un box auto. APE: A+ - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

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€ 320.000 Villa con verde incantevole - Gressan centro paese nella parte bassa del paese comoda ai servizi, villa con terreno libera su tre lati ovest/nord /sud APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

INTROD MQ 74 € 11.500 Rustico semi indipendente - A circa 1.000 metri di altitudine, nel caratteristico villaggio di les combes, rustico di 75 mq c.a. libero su due lati e disposto su due livelli. ingresso al piano terra su due grandi stanze, al piano superiore ampio unico locale. grande cantina in piano seminterrato. terreno di pertinenza di 30 mq c.a a pochi passi dall’abitazione, comodo come posto auto di proprieta. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 140 € 23.000 Rustico semi indipendente - Nel caratteristico villaggio di les combes, a circa 1.000 metri di altitudine, rustico di 60 mq c.a libero su due lati e disposto su due livelli oltre a cantina, grande deposito finestrato di 83 mq circa con ingresso indipendente e crotta collegata internamente. terreno di pertinenza di 30 mq c.a a pochi passi dall’abitazione, comodo come posto auto di proprieta. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 250 € 69.000 Rustico semi indipendente ad introd - In frazione le norat, rustico libero su tre lati e indipendente da cielo a terra. al piano seminterrato, con ingresso indipendente, due vani voltati con finestre. al piano terra sono presenti quattro vani. al piano primo grande locale che si affaccia su di un balcone. al secondo piano sala, cucina, camera e bagno. terreno di pertinenza. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

JOVENÇAN € 285.000 Jovencan villetta a schiera - Villetta disposta su due livelli con giardino. ingresso su cucina abitabile, grande soggiorno, camera matrimoniale, camera singola di ampia metratura, doppi servizi e ripostiglio. taverna, lavanderia, cantina, posto auto e box. terrazzo d’ingresso con giardino. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it

LA SALLE € 112.000 Rif. 4480 - appartamento in vendita a la salle - Proponiamo in vendita a la salle, zona soleggiata e collinare, appartamento di 50 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. ottima soluzione come casa-vacanze o a redditto in quanto gia utilizzato come b&b. l’ appartamento e termo autonomo. completa la proprieta un posto auto scoperto. APE: In fase di calcolo Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 75 € 179.000 Trilocale a pochi minuti dalle terme - Proponiamo alloggio su due piani di 90mq situato al secondo piano di una piccola palazzina; l’immobile e cosi coposto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, ripostiglio e bagno. si completa la proprieta giardino privato ad uso esclusivo e cantina. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

LA THUILE MQ 90 € 205.000 Appartamento con ingresso indipendente e giardino - In piccolo contesto condominiale, appartamento di c.a. 90 mq sito al piano terra con ingresso indipendente. piacevole e curato soggiorno. cucina abitabile e comoda. zona notte con camera matrimoniale attrezzata di comoda cabina armadi e bagno esclusivo, oltre ad una luminosa camera singola. secondo e comodo bagno. comoda corte di 50 mq c.a ad uso esclusivo. box auto con annessa cantina. APE: F IPE: 486.5 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

MONTJOVET € 99.000 Montjovet casa indipendente - Appartamento indipendente disposto su 2 livelli di recente costruzione. ingresso, soggiorno con camino, cucina, 2 camere e bagno. grande area verde attrezzata in prossimità della casa. posto auto.

APE: Non classificabile - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it

MORGEX MQ 55 € 69.000 Bilocale da investimento - Proponiamo a due passi dal centro storico e dai servizi bilocale mansardato di 55mq situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. la proprietà e cosi composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio nel sotto tetto, cantina e posto auto. riscaldamento centralizzato. ape in fase di calcolo APE:

In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 90 € 259.000 Ampio quadrilocale con box - Ampio quadrilocale in piano secondo, in palazzina servita da ascensore. soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e bagno. veranda e balcone. l’appartamento e libero su tre lati con esposizione est, ovest e sud e fa parte di un condominio ben curato con area verde comune. con posto auto condominiale, una grande cantina piastrellata ed un box. APE: E IPE: 314.2 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 300.000 Rif. 11388 - appartamento in vendita a morgex - Morgex, frazione la ruine, l’immbiliare sarre saint-pierre propone in vendita appartamento in contesto semi indipendente disposto su due livelli. l’appartamento, di circa 150 mq si compone di ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere e due servizi. si completa di piccolo terrazzino, cantina e box auto. riscaldamento autonomo, e camino a legna. APE: G IPE: 429.9 kWh/m2 anno - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 399.000 Rif. 11248581 - appartamento in vendita a morgex - Proponiamo in vendita a morgex, in piccolo complesso residenziale, un appartamento posto al secondo e ultimo piano. l’appartamento si compone di ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, tre camere e due servizi. a completare la proprieta 3 balconi con vista panoramica, box doppio e cantina di circa 20 mq. l’alloggio e in posizione centrale, comodo a tutti i servizi del paese. APE: G IPE: 354.1 kWh/m2 anno - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

NUS MQ 65 € 85.000 Bilocale con verde a saint barthelemy - Nel villaggio saquignod, a pochi minuti dall’osservatorio astronomico della valle d’aosta, alloggio con ingresso indipendente e disposto su 2 livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, camera con 3 posto letto, bagno, area verde di proprietà, cantina, 2 posti auto esterni e orto. riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 249.7 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it MQ 120 € 128.000 Appartamento ultimo piano con taverna e giardino - Alloggio di circa 120 mq in casa di sole 3 unita posto al secondo piano libero su 4 lati. ampio ingresso, salone, cucina abitabile,

due camere da letto matrimoniali, un bagno. completano la proprieta una cantina/taverna una parte di sottotetto al piano di sopra, posto auto ed un giardino. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 71 € 145.000 Porzione di casa con verde e terrazzo - Porzione di casa indipendente in stile valdostano legno e pietra, composta da zona giorno di circa 30 mq con affaccio su ampio terrazzo, due camere da letto, bagno, taverna a volta con giardino. ottima esposizione libera su 3 lati con splendida vista. APE: F IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 120 € 160.000 Casa indipendente con giardino - Splendida proprieta immobiliare ubicata nel comune di nus.in posizione soleggiata, aperta e comoda rispetto ai servizi commerciali del paese, alle scuole, tutte facilmente raggiungibili a piedi.la proprieta e libera su 4 lati, disposta su due livelli, con terreno circostante per circa 750 mq.opportunita in uno dei due lotti di terreno circostante di poter sfruttare il sottosuolo per autorimessa. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it MQ 80 € 164.000 Trilocale ristrutturato con zona verde - Ultimo piano propone in esclusiva alloggio trilocale di 80 mq all’interno di un complesso residenziale di poche unità e senza spese di condominio con zona verde comune. l’alloggio al suo interno è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno, sgabuzzino e terrazza. dalla terrazza della zona giorno si accede direttamente alla zona verde condominiale. l’immobile oggetto di vendita è l’unico nel complesso ad avere accesso diretto al verde per cui di fatto l’unico a sfruttarlo. l’area verde è esposta a ovest, curata e dotata di gazebo in muratura ove è possibile passare momenti di relax in famiglia e on gli amici. completano la proprietà la cantina al piano interrato e due box auto davanti casa. riscaldamento autonomo a metano. APE: G IPE: 489.8 kWh/ m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 123 € 285.000 Pozione di casa con taverna e ampio box - Porzione di casa cielo terra con taverna lavanderia e box, zona giorno con patio esterno, due camere da letto, doppi servizi e terza camera al piano mansardato. tutto nuovissimo!

APE: D IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

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OLLOMONT

PRÉ-SAINT-DIDIER

MQ 55 € 110.000 Bilocali ristrutturati - A ollomont, in fr. vaud, bilocali di circa mq 55, composti da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balconi. tutti gli alloggi hanno ingresso indipendente e la predisposizione per la stufa a pellet. nel prezzo sono compresi una cantina e un box auto. APE: C IPE: 94.7 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it

MQ 35 € 120.000 Open space ristrutturato - In posizione strategica perche prossima ai comprensori sciistici di pre st. didier e courmayeur, gradevole open space di 35 mq c.a completamente e finemente ristrutturato. completo di arredi tipici e ricercati. con posto auto privato delimitato da sbarra. possibilita di box a parte. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 www.marilenaimmobiliare.it

POLLEIN

QUART

MQ 77 € 99.000 Mansarda ristrutturata - Proponiamo al terzo e ultimo piano mansarda ristrutturata molto luminosa, composta da ampia zona giorno con cucina, due camere, servizio, cantina e posto auto condominiale. basse spese di gestione. APE: F - PETITE MAISON - 0165.548724www.petitemaisonaosta.it

MQ 145 € 34.000 Due ampi depositi in zona villair - Nella prima collina del villair, in un piccolo contesto residenziale, con ingresso indipendente e con comodo accesso, due ampi depositi disposti su due livelli oltre sottotetto. il tetto e in ottime condizioni, cosi come per i muri di contenimento. possibilita di realizzare un’unita abitativa semindipendente. APE: Non classificabile - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

MQ 70 € 110.000 Ampia mansarda open-space - Proponiamo luminosa mansarda di 70 mq ristrutturata composta da: ingresso, soggiorno con cucina due camere, bagno con vasca e doccia. si completa la proporieta cantina e posto. ideale anche per locazioni turistiche essendo vicina agli impianti di risalita di pila. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 128 € 285.000 Alloggio in villa a pollein - In loc. chez buillet, appartamento con ingresso indipendente e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 balconi e doppi servizi. all’esterno 2 posti auto e un’area verde recintata. nel piano interrato doppia autorimessa con lavanderia.

APE: C IPE: 124.4 kWh/m2 anno IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it

PONT-SAINT-MARTIN € 68.000 Pont saint martin - Zona stazione, appartamento sito al piano secondo composto da: ingresso, soggiorno con cucinino, due camere, bagno e balcone; riscaldamento autonomo, bagno rifatto, abitabile subito. autorimessa e cantina. spese condominiali contenute. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 160.000 Pont saint martin - Appartamento in casa trifamigliare, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. ampia terrazza. riscaldamento autonomo. ottime finiture. autorimessa e due cantine. nessuna spesa condominiale. APE: F - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

€ 68.000 Quart - villair - Bilocale arredato 40 mq. proponiamo al villair di quart, ottimo alloggio completamente arredato, pronto subito, composto da ingresso con cucina a vista, camera, servizio, cantina e posto auto condominiale. posizione comoda ai servizi a pochi minuti da aosta, riscaldamento parzialmente autonomo, basse spese di gestione. ottimo investimento come punto di appoggio o per reddito. APE: E - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it MQ 130 € 79.000 Casa indipendente da ristrutturare - In zona collinare e panoramica, grande casa indipendente libera su quattro lati e disposta su piu livelli. l’immobile e da ristrutturare ma offre una grande potenzialità. a completare l’unità abbiamo tre cantine, due posti auto coperti oltre a giardino ed orti di pertinenza. ottima soluzione sia per una prima casa che per una casa vacanze, possibilità di creare diverse unità abitative. APE: G IPE: 819.59 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 50 € 86.000 Ampio bilocale quart villair - In piccolo condominio con basse spese di gestione appartamento completamente esposto a sud composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e ripostiglio oltre a cantina. APE: F IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

MQ 870 € 95.000 Quart, chantignan - A quart, sopra il centro del villair, vendesi terreno edificabile di circa mq 870 ideale per la costruzione di un fabbricato di circa mq200. il terreno si trova in una zona molto soleggiata e ben esposta e gode di una magnifica vista sul centro valle e sulle montagne circostanti. accesso diretto dalla strada comunale. APE: * - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it MQ 852999 € 115.000 Alloggio con verde a quart - Nel villaggio cretallaz, grazioso alloggio completamente arredato, recentemente ristrutturato e composto da uno spazioso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda stanza con 2 posti letto, antibagno, bagno, deposito e area verde esterna. riscaldamento autonomo a gpl e no spese condominiali. l’immobile e ideale come seconda casa o per investimento. APE: E IPE: 299.9 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it MQ 97 € 120.000 Casa indipendente con giardino - In posizione panoramica e immersa nella natura, a 12 km da aosta, proponiamo casa indipendente libera su tre lati e circondata dal verde. l’immobile si compone di: taverna con locale caldaia e servizio, soggiorno con uscita sul balcone a sud, cucina abitabile e servizio, il piano superiore sottotetto e diviso in due locali, nei quali si possono ricavare le camere. giardino privato di ca.

200 mq. APE: In fase di calcolo PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 130.000 Bilocale arredato con posto auto - Villair de quart - splendido bilocale arredato con balcone, posto auto e possibilità di box. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 www.immobiliarenarbonne.it MQ 69 € 149.000 Trilocale duplex esposto a sud - In zona comoda ai servizi ed ai mezzi di trasporto di quart, in recente costruzione, proponiamo in vendita trilocale disposto su 2 livelli: ingresso, soggiorno con angolo cottura ed uscita sul balcone a sud; al piano superiore sottotetto camera matrimoniale, seconda camera e servizio con doccia.proprieta corredata da cantina e posto auto privato. riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. APE: D - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

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MQ 90 € 189.000 Quadrilocale con box doppio - Ampio quadrilocale di 90 mq c.a al secondo ed ultimo piano con due ampie camere matrimoniali. bagno finemente ristrutturato nel 2017 e aria condizionata in tutto l’appartamento. completo di grande autorimessa doppia di 37 mq collegata ad un ampio ripostiglio, cantina e posto auto assegnato. infissi in pvc spese comuni contenute. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 279.000 Rif. 11288 - appartamento in vendita a quart - villair - Proponiamo trilocale di nuova costruzione con ingresso indipendente in piccolo complesso residenziale posto al piano terra in localita prebenda, al villair de quart. l’appartamento si compone di un ingresso, zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, antibagno e bagno. dall’ampia terrazza di pertinenza e possibile accedere all’area verde privata di 110 mq circa. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 320.000 Trilocali nuovi al villair di quart - In fr. champeille, alloggi di nuovissima costruzione in classe a, al primo piano, composti da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, doppi servizi, balconi e posto auto esterno. garage a partire da euro 25.0000. riscaldamento autonomo con pompa di calore alimentata da pannelli solari.

APE: A IPE: 543.6 kWh/m2 anno IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

RHÊMES-NOTRE-DAME € 199.000 Rhemes notre dame trilocale fronte impianti - Trilocale fronte impianti-70mq vendesi luminoso trilocale completamente ristrutturato e autonomo. posto al primo piano con ingresso indipendente, l’immobile si compone di soggiorno con angolo cottura con esposizione a sud- ovest, disimpegno che conduce alla zona notte con una camera matrimoniale, una seconda camera con letto a castello, bagno con doccia. APE: D - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

ROISAN MQ 146 € 210.000 Casa rustica con giardino - Porzione di casa rustica su due livelli. ingresso su soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto matrimoniali con cabina armadio oltre a studio/ lavanderia. la proprieta comprende un giardino di 150 mq circa con deposito attrezzi e tre posti auto coperti. APE: F IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

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8 gennaio 2020

€ 319.000 Rif. 10248585 - villa in vendita a roisan - Vendesi splendida villa indipendente in corso di costruzione, in localita closellinaz, roisan, composta da: al piano seminterrato un autorimessa, lavanderia, locale caldaia, due cantine, al piano terra ampio soggiorno, cucina servizio, terrazzo, al piano primo tre camere e due servizi. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas Tel. 0165.548899 - 347.2468088

SAINT-CHRISTOPHE MQ 103 € 130.000 Porzione di casa cielo terra con giardino - Porzione di casa cielo terra semi indipendente con tavernetta a volta, due camere da letto, bagno, soggiorno e cucina abitabile. a completare la proprieta un piano sottotetto ed il posto auto privato. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 € 130.000 saint christophe - Appartamento in zona panoramica e soleggiata. ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, ampio bagno e balcone con accesso a giardino condominiale. cantina e posto auto in cortile privato. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 90 € 160.000 Nuovo bilocale con terrazza - Appartamento in fase di ultimazione con terrazza di 42 mq totalmente esposta a sud in zona tranquilla a 2 minuti da aosta. ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio. completano la proprieta cantina e posto auto. possibilita di box. possibilita di averlo finito chiavi in mano euro 180.000 APE: B IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 € 339.000 Saint christophe trifamigliare - Attico di nuova costruzione in zona panoramica e soleggiata. ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni e terrazzo panoramico di oltre 55 mq. autorimessa di circa 50 mq, cantina e deposito. posto auto esterno in area privata. riscaldamento autonomo con pompa di calore con acs e impianto fotovoltaico da 1,5 kwh. casa in bioedilizia di ultima generazione in fibra di legno. capitolato di pregio con possibilità di personalizzazione. no mediazione! APE: A3 - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it

SAINT-MARCEL MQ 75 € 129.000 Nuova costruzione di sole 4 unità - In casa di sole 4 unità completamente in fase di ristrutturazione proponiamo appartamento autonomo con due camere da letto, ampia zona gior-

no, bagno, cantina e possibilità di giardino. cappotto esterno, tetto in lamellare isolato, caldaia autonoma. con finiture ancora personalizzabili! consegnato finito chiavi in mano!

APE: A IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 € 139.000 Casa ristrutturata - Saint marcel fr. jayer zona giorno, cucina, cantina, tre camere e servizio al piano superiore, taverna adiacente con servizio. piccolo spazio esterno di 20 mq. APE: In fase di calcolo IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 127 € 180.000 Saint marcel - Casa indipendente - 127 mq in frazione panoramica e soleggiata, a cinque minuti dal centro, proponiamo in vendita casa indipendente di 127 mq ristrutturata in pietra e legno, divisa in due unita’e circondata dal verde. il riscaldamento al piano e’ predisposto con caldaia a pellet sia per i termosifoni che per l’acqua calda. a completare la proprieta’ una cantina a volta e un’area verde APE: D - PETITE MAISON 0165.548724 - 3475585111 - www. petitemaisonaosta.it € 198.000 Casa indipendente a saint marcel - In loc. prelaz, casa indipendente, libera su 3 lati e disposta su 2 piani fuori terra + sottotetto non abitabile e 2 grandi cantine a volta nel piano seminterrato. composta da soggiorno, cucina abitabile, dispensa, camera matrimoniale, seconda camera con cabina armadio e sgabuzzino, bagno e 2 balconi. all’esterno una corte in uso esclusivo e un terreno ad uso parcheggi esterni. APE: G IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it MQ 235 € 360.000 Villa bifamiliare con giardino - Porzione di bifamiliare nella zona piu bella del paese con giardino disposta su 2 livelli piu sottotetto e seminterrato. ampia zona giorno con cottura e camino, 2 grandi camere con balcone e bagno con idromassaggio, terza camera con bagno privato al piano sottotetto. garage di circa 50 mq, ampia taverna attrezzata, lavanderia e cantina. piazzale privato con 3 posti auto. APE: D IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 200 € 435.000 Villa indipendente - Splendida villa di 180 mq con 215 mq di giardino con impianto di irrigazione automatica. zona giorno di 40 mq con scala che da accesso a open space di 80 mq. camera matrimoniabile con cabina armadio, camerata e doppi servizi. al piano inferiore taverna con bagno di 45 mq c.a. e box di 54 mq collegabili internamente. riscaldamento con

caldaia a pellet. allarme e cancello automatico. APE: E IPE: 303.1 kWh/ m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

SAINT-PIERRE MQ 100 € 55.000 Rustico semindipendente a saint pierre - In frazione praximond, casa semindipendente da ristrutturare indipendente da terra a tetto. al piano terra, e presente il bagno e un vano da adibire a taverna. al piano primo due vani con affaccio sulla balconata. da quest’ultima si accede al secondo piano, dove sono collocate altre due stanze. mansarda accessibile dall’ultimo piano della balconata. deposito ed adiacente verde privato. cantina. APE: G IPE: 541.4 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 79.000 Rif. 2248551 - appartamento in vendita a saint-pierre - Proponiamo in vendita appartamento in saint-pierre di 65 mq in loc. evian. l’alloggio al piano primo e composto da ingresso cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e servizio. al piano superiore soffitta con possibilita di renderla abitabile. l’alloggio e completo di balcone e posto auto scoperto. termo autonomo con termo cucina. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 120.000 Rif. 238 - rustico in vendita a saint-pierre - Rustico in vendita a saint-pierre di mq 300 completamente da ristrutturare con cantine a volta in pietra completo di area verde privata. ottima esposizione con possibilita di realizzare tre alloggi con ingresso indipendente o per realizzare un attivita ricettiva APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 110 € 150.000 Luminoso e spazioso appartamento con garage Luminoso appartamento libero su tre lati con tre ampi balconi. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e lavanderia. a completare la proprietà cantina, garage e posto auto condominiale. APE: E IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 75 € 165.000 Saint pierre - Alloggio nuovo - 75 mq in palazzina signorile di poche unita’ immobiliari, proponiamo in vendita ultimi appartamenti realizzati con le piu’ moderne tecnologie costruttive e con capitolato opere di qualita’ e con possibilita’ di personalizzazione. alloggi con due camere da letto, spaziosi soggiorni con angolo cottura, bagno, balconi, cantina e box auto. APE: A - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

€ 170.000 Rif. sr-1252 - casa singola in vendita a saint-pierre - Casa semindipendente in vendita a saintpierre cosi composta: al piano terra due camere da letto e un servizio; al piano primo zona soggiorno con angolo cottura e ulteriore servizio; al piano sottotetto una camera da letto. la casa e libera su tre lati ed e termo autonoma. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 339.7345761 € 215.000 Rif. 10248588 - appartamento in vendita a saint-pierre - Proponiamo in vendita a saint pierre, in piccolo complesso residenziale di recente costruzione, un appartamento di recente ristrutturazione, posto al secondo piano e libero su tre lati. l’appartamento si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, due servizi e un ripostiglio. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 220.000 Alloggio ultimo piano con sottotetto - Saint pierre mq. 90 zona giorno, due camere, servizio, terrazzo, posto auto e garage sotto casa. possibilità realizzo due camere in sottotetto di proprietà. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 www.immobiliarenarbonne.it MQ 130 € 230.000 Ampio appartamento autonomo con box - Splendido alloggio in quadrifamiliare composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno. al piano superiore altre due stanze mansardate con il secondo servizio. a completare la proprieta ampio box doppio e un posto auto esterno. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

SARRE € 67.000 Rif. 324 - appartamento in vendita a sarre - Proponiamo in vendita, nel comune di sarre in fraz. montan, bilocale completamente ristrutturato e arredato. l’immobile e cosi composto, ingresso su zona giorno con angolo cottura, un servizio, una camera da letto, completo inoltre di cantina e posto auto condominiale ottimo anche come investimento, spese di gestione contenute! APE: G IPE: 487.8 kWh/m2 anno - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 339.7345761 MQ 50 € 69.000 Monolocale indipendente - Proponiamo monolocale di 50mq con ingresso indipendente composta da un unico spazio con balcone e bagno la proprieta ha una cantina e parcheggio comunale di fronte l’abitazione l’immobile e ideale per investimento o per uso

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turistico. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 99.000 Rif. 319 - appartamento in vendita a sarre - Appartamento in vendita a sarre frazione mondache composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un ripostiglio ed un servizio. l’alloggio e comprensivo di una piccola corte esterna e posto auto scoperto. termo autonomo. l’alloggio, a quota 1300 mt s.l.m., gode di un’ottima vista. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 104.000 Rif. 108 - appartamento in vendita a sarre - Proponiamo in vendita a sarre, in loc. saint-helene, bilocale di recente ristrutturazione composto da, soggiorno e cucina, camera matrimoniale e servizio. completo di ampio balcone e cantina. possibilita di acquistare anche il box. l’appartamento si trova in una zona soleggiata di sarre e comoda ai servizi. APE: In fase di calcolo Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 80 € 135.000 Casa semi indipendente - Casa semi indipendente libera su due lati e da terra a cielo, disposta su due livelli oltre a soppalco. ingresso indipendente nella zona giorno collegata internamente alla pratica crotta. al secondo piano troviamo la zona notte composta da due camere. a dividere i due ambienti un bagno con doccia. al terzo piano soppalco rifinito. terrazzo esposto a sud e terreno di pertinenza di c.a 250 mq. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 www.marilenaimmobiliare.it MQ 170 € 159.000 Porzione di casa con 3 unita - Con ottima esposizione a sud porzione di casa disposta su tre livelli con tre unita interne. al piano terreno e al primo piano vi sono due alloggi bilocali, mentre al secondo piano un appartamento monolocale con bagno, tutti con ingresso indipendente. possibilita di ricollegare gli alloggi per creare una o due unita. APE: F IPE: 175 VALLEE CASA 0165/263996 MQ 120 € 170.000 Casa semindipendente, trilocale vendita sarre, collina alta - Nel centro storico della frazione di bellon, a 1380 mt sulla collina di sarre, casa bifamiliare semindipendente di 120 mq con doppio ingresso indipendente. distribuita su tre livelli, libera su tre lati e indipendente da terra a tetto, con uno sviluppo in lunghezza che permette di godere degli affacci a sud, ovest e nord. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

€ 180.000 Rif. 1248520 - appartamento in vendita a sarre - grand-cra - Proponiamo in vendita a sarre in rustico in ristrutturazione appartamento posto al piano primo. l’appartamento si compone di ingresso, al piano inferiore di zona giorno con angolo cottura e un servizio. al piano superiore camera matrimoniale, cameretta e un servizio. a completare la proprieta 1 balcone e posto auto.termo autonomo. l’alloggio e in posizione centrale e soleggiata. APE: In fase di calcolo Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

MQ 104 € 205.000 Casa semi indipendente con giardino - Casa libera su tre lati e da terra a cielo in tipico stile valdostano e tetto con travatura a vista. l’immobile, disposto su tre livelli, e stato totalmente ristrutturato nel 2005 e presenta finiture di pregio. cucina e bagno al piano terreno con uscita sul giardino, sala al piano superiore, camera da letto con bagno padronale al terzo livello. terrazzi e balconi di pertinenza. APE: E IPE: 396.4 kWh/ m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

MQ 120 € 198.000 Casa con vari appartamenti giardino e box - In posizione panoramica casa cielo terra indipendente disposta su 3 livelli da ristrutturare, con 2 cantine, crotta di 60 mq circa, un grande garage e circa 2000 mq di terreno agricolo. possibilita di realizzare 3 appartamenti o unica villetta. splendida vista sulla citta!! APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

VERRÈS

€ 235.000 Appartamento completo - Sarre loc. angelin ingresso, zona giorno, due camere, servizio, soffitta, collegata internamente tramite scala retraibile di mq. 70, due cantine e due balconi, garage ampio e posto auto APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 680.000 Sarre - Villa indipendente - 250 mq quando l’amore per la montagna si coniuga con il buon gusto architettonico, nascono immobili di charme come questa splendida villa in posizione dominante la vallata. dalla zona di ingresso si accede alla zona giorno che si articola in una zona pranzo ed una relax con camino, cucina abitabile ed uno spazioso terrazzo coperto che funge da cannocchiale sulla vallata. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

VALSAVARENCHE MQ 100 € 34.000 Chalet, rustico vendita valsavaranche, fraz. bien - Nel cuore del parco nazionale del gran paradiso, in frazione bien, poco distante dal capoluogo, tipico rustico di montagna in ottime condizioni.lo chalet si presenta libero su tre lati, da terra a tetto, con esposizione che va dal nord-est al sud-ovest, con piano seminterrato in muratura e i piani sovrastanti con i tradizionali tronchi di legno.

APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

€ 195.000 Verres - Mq.112 “in localita’ chopin nel comune di verres proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. l’immobile e’ composto da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto, ripostiglio e due balconi. la proprieta’ si completa con un box ed una cantina. il riscaldamento e’ indipendente a metano.” APE: E STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 195.000 Verres mq.112 - “in localita’ chopin nel comune di verres proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. l’immobile e’ composto da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto, ripostiglio e due balconi. la proprieta’ si completa con un box ed una cantina. il riscaldamento e’ indipendente a metano.” APE: E STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

VILLENEUVE MQ 76 € 45.000 Trilocale da ristrutturare - Nel centro storico del paese, appartamento trilocale posto al primo piano di un piccolo contesto. disimpegno di accesso alla zona giorno composta da tinello e soggiorno con balcone esposto ad ovest. zona notte composta da una camera singola e una camera matrimoniale con altro balcone esposto ad est. cantina e pratico deposito da poter utilizzare anche come box auto.nessuna spesa comune. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 150.000 Alloggio - Villeneuve appartamento ristrutturato con verde, tre camere e zona giorno. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 www.immobiliarenarbonne.it

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€ 198.000 Alloggio tre camere, zona giorno - Villeneuve - splendido appartamento ristrutturato con tre camere, sala, cucina grande, doppi servizi. termo autonomo a metano. possibilità di garage sotto casa. APE: In fase di calcolo IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI TORINO € 115.000 Borgofranco - In centro paese, al secondo piano con ascensore composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, e bagno. cantina e autorimessa.di recente realizzazione, riscaldamento a pavimento. APE: A - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 26.000 Carema - Porzione semindipendente, da -cielo a terra- composta da: due ampie cantine e corte di pertinenza; due vani e balconata al piano terra con sovrastante sottotetto per eventuale ampliamento. tetto rifatto.ideale come prima casa.

APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

RESIDENZIALI AFFITTI AOSTA € 380 Aosta affitto monolocale Appartamento indipendente in prossimità dell’arco d’augusto. ingresso su ambiente unico, disimpegno, bagno e balconcino. completamente arredato. termoautonomo a metano. zero spese condominiali. disponibile da fine febbraio. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 65 € 590 Proponiamo in affitto ad aosta - In via saint martin de corleans appartamento completamente arredato, al quarto piano con ascensore e comodo a tutti i servizi composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, servizio, camera matrimoniale e camera singola. completano la proprietà una cantina e il box auto. APE: E EPgl nren: 27560 kWh/m2 anno - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 347.2468088

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BOX AUTO/MOTO VENDITA AOSTA MQ 16 € 18.500 Box vendita aosta, via canonico brean - Via brean, box singolo di 16 mq al secondo piano interrato, con contatore interno e indipendente. possibilità di accedere al contesto privato, mediante due cancelli elettrici che si affacciano rispettivamente da c.so st. martin de corleans e da via brean. sia la rampa coperta, sia l’area antistante al box, si presentano ampie e pratiche a favorire semplici manovre. APE: * APE: Non classificabile - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 130.000 - Ad aosta, in via piccolo san bernardo, in una zona di forte passaggio e vicino a via conte crotti, vendesi negozio di mq. 95 sito al piano terra con 2 vetrine, 2 entrate, cantina e magazzino di mq34. vai sul nostro sito e guarda il video del negozio! classe energetica: d epi: 106,50 kwh/m3 anno APE: D IPE: 106.5 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

CHARVENSOD MQ 17 € 16.500 Box dintorni di aosta - Proponiamo a plan-félinaz vicino al bar charlie brown box auto di 17 mq al prezzo di euro 16.500 con la possibilità di acquistare anche l’altro comunicante per poter creare deposito magazzino tirando giù la tramezza.acquistando entrambi il prezzo è di € 33.000.00 APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

VILLENEUVE € 20.000 Rif. 11 - box auto in vendita a villeneuve - Proponiamo in vendita nel comune di villeneuve loc. la crete due box auto di recente costruzione di 20 mq con altezza interna di 3 mt. il prezzo si riferisce ad un singolo box APE: Non classificabile - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

COMMERCIALI AFFITTI AOSTA MQ 40 € 600 Locale commerciale in zona di forte passaggio - In zona centrale e comoda al centro storico a piedi, locale commerciale fronte strada con una vetrina in zona di forte passaggio. completamente ristrutturato. ingresso su ampio e unico locale completo di soppalco, disimpegno e servizio. cantina di 14 mq c.a. in piano seminterrato. zona di carico e scarico adiacente il fabbricato. APE: F IPE: 333.9 kWh/ m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

MQ 80 € 600 Locale a ridosso del centro storico - In prossimita dell’ospedale parini e a ridosso del centro storico, locale commerciale al piano terra con doppia vetrina fronte strada. ingresso da gradevole porticato su unico grande locale di 40 mq c.a completo di servizio. tramite una comoda scala interna accediamo al piano superiore soppalcato di pari metratura e pienamente sfruttabile. pratico posto auto fronte ingresso.

APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

COMMERCIALI VENDITA AOSTA € 5.000 Aosta magazzino box - A partire da euro 5.000,00 magazzino al piano seminterrato di circa 10 mq con basculante.ideale per ricovero moto e biciclette. box auto di circa 15 mq con accesso comodo e luce elettrica. APE: Non classificabile - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 129.000 Magazzino/capannone aosta città - Proponiamo magazzino di 176 mq alto 4 metri in corso lancieri.la proprietà possiede già la cappa di ispirazione.ideale per artigiani. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 64 € 165.000 Negozio in vendita ad aosta (ao) via losanna - L’agenzia ultimo piano propone in esclusiva negozio di 65 mq in via losanna nel cuore del centro storico di aosta avente due ampie vetrine rivolte a nord in una zona di forte passaggio pedonale. il negozio è sito in un prestigioso complesso condominiale ed al suo interno è disposto su due livelli. al piano terreno vi è un ampio e luminoso vano dove vi è anche il bagno, mentre al piano inferiore troviamo un ampio magazzino. l’immobile si presta come ottimo investimento. APE: E IPE: 136.3 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 250 € 250.000 Locale commerciale ad aosta - In via parigi, sulla statale 26 e dietro all’ospedale regionale, grande locale commerciale di circa mq 250 con 2 ingressi e ampie vetrate a sud. il locale e composto da 4 locali, 2 bagni, cavedio e deposito. all’esterno sono presenti 4 posti auto in uso esclusivo. ideale per qualsiasi tipo di attività. APE: E - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it

Bar in centro aosta - Nella via pedonale di aosta, si cede attività di bar - tavola fredda ottimamente avviata. il locale e completamente arredato e attrezzato, e disposto su 3 livelli ed e curato in ogni particolare, con finiture in legno e in stile country chic. ampio dehors con circa 45 posti. maggiori informazioni e prezzo in agenzia APE: D IPE: 258.4 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it

SARRE € 330.000 Attivita- ultre decennale Sarre tabacchino ottimo avviamento e lavoro per 2/3 persone APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 www.immobiliarenarbonne.it

ATTIVITÀ COMMERCIALI AFFITTI AOSTA MQ 90 Attivita di enoteca in centro - Sulla via principale del centro storico di aosta, attivita di champagnerie - fromagerie - enoteca e rivendita di prodotti al dettaglio. il locale si sviluppa su 3 livelli e dispone anche di un dehors esterno. l’attivita e molto ben avviata e offre anche un servizio di tavola fredda e gastronomia. ideale per una gestione famigliare diretta. maggiori informazioni e prezzo in agenzia! APE: E - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it

GRESSAN Rif. 248590 - attivita commerciale in vendita a gressan - In zona di forte passaggio, vendiamo attivita bar/ristorante/self service arredato di circa 200 mq, con dehors esterno. il locale dispone di circa 70 posti a sedere fra interno ed esterno. si sviluppa su due livelli. il locale, accogliente e curato nei minimi particolari, si presenta con due ampie vetrate fronte strada e dehors esterno con ottime possibilita di personalizzazione. tratt. riservata APE: In fase di calcolo Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

TERRENI VENDITA AOSTA MQ 1079 € 195.000 Terreno residenziale - Nella prima collina di aosta, in zona residenziale e soleggiata, terreno edificabile pianeggiante con comodo accesso. data la volumetria possibilità di edificare 204 mq fuori terra in un’unica soluzione abitativa o in contesto di bifamiliare. si valuta inoltre la possibilità di un frazionamento per la

realizzazione di due villette. tutti i servizi in loco. APE: Non classificabile - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

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SARRE MQ 1066 € 189.000 Terreno edificabile a sarre - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva terreno edificabile nella prima collina di sarre in zona chesallet di 1066 mq con un indice di edificabilità dello 0,15 mq/mq utili per la realizzazione di 160 mq netti fuori terra oltre a interrati. il terreno è gia urbanizzato (fogna e acquedotto già insediati) è acessibile da strada pubblica di larghezza adeguata. i rendering si riferiscono a un’ipotesi progettuale di casa bifamiliare gia concessionata dal comune di sarre con concessione edilizia ormai scaduta e dunque da ripresentare. vista splendida e estrema vicinanza a aosta! APE: Non classificabile - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it

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I trend in arredamento per il 2020 L’anno volge al termine, possiamo quindi iniziare a parlare con cognizione di causa dei trend in arredamento per il 2020. Social network come Pinterest ed Instagram sono invasi da bacheche dedicate al design, già in fermento per intercettare le maggiori tendenze interni per l’anno che verrà.

Innanzitutto sotto l’aspetto della progettazione, nel 2020 vedremo privilegiate soluzioni uniche per cucina e salotto: un luogo univoco per mangiare, socializzare e rilassarsi. Non solo: le abitazioni, persino le più piccole, si adatteranno a divenire luoghi polifunzionali, grazie a idee architettoniche poliedriche. In casa potremo lavorare e persino praticare sport. Torneranno parallelamente in auge forme di ripartizione dello spazio domestico “soft”, ad esempio divisori e separè: meno drastici delle pareti, versatili, leggeri e capaci di conferire intimità all’ambiente senza sacrificarne l’estensione o l’atmosfera. I più gettonati saranno in legno, corda o tessuto.

Nel 2020 largo all’arte tessile. Questa tendenza porterà al ritorno delle moquette, dei tappeti, delle carte da parati, delle superfici 3D, delle texture, specie se affiancate a contrasto con superfici metalliche minimal.

Vedremo un largo uso di rivestimenti dalla materialità forte, con un grande “carattere” dal punto di vista tattile: legno, pietra ruvida, velluto a coste, pelliccia, stoffa ricamata, cemento a vista. Un ampio ricorso a drappi, tovaglie e tendaggi fornirà l’opportunità ai più audaci e fantasiosi di giocare con i toni e le diverse risposte della luce sulla stoffa. L’arte tessile – come abbiamo detto – la farà da padrona riempiendo le stanze di arazzi geometrici e opere in macramè da appendere in chiave decorativa alle pareti di casa.

Sedie, divani e sgabelli non saranno naturalmente esenti da questi trend e anzi faranno la parte del leone nel portarli avanti orgogliosamente: bentornate alle sedute in stoffa, in corda o in vimini intrecciato, ai rivestimenti per divani colorati e a trama spessa.

Per quanto riguarda le tendenze design sui colori, il 2020 accorderà una certa preferenza alle tinte pastello e quelle neon, anche accostate fra loro in modo eclettico e fantasioso. Le tonalità più in voga saranno il giallo limone, lo champagne, il grigio caldo, il verde menta, l’arancio/rosso in varie sfumature (la più apprezzata quella “mango”), il lavanda, il fucsia e il blu elettrico. Ad accompagnare il tutto, rifiniture metallizzate in oro o argento e luci dal taglio minimal/ geometrico.

Un ulteriore filo conduttore dell’arredamento 2020 sarà sicuramente quello che collega natura ed ecologia. Per quanto riguarda la natura in senso solamente formale ed estetico, assisteremo alla fioritura di giardini verticali, carte da parati floreali, stampe tropicali. Parlando di ecologia e sostenibilità, invece, le tematiche ambientali saranno finalmente recepite diffusamente nell’universo del design, tanto da diventare progressivamente una norma produttiva consolidata. La grande mobilitazione per arrestare il cambiamento climatico e combattere l’inquinamento globale non ha mancato di influenzare positivamente anche ambiti apparentemente distanti, come quello dell’arredamento: materiali riciclati, utilizzo di legname sostenibile, una preferenza accordata alla manifattura solidale, una progettazione che tenga conto non solo della comodità ma anche dell’impatto energetico di ciascuna scelta di gusto.

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Immobiliare Sarre Saint Pierre sas - Rue de la Libertè, 84 - 11010 Saint Pierre (AO) RIF. 248568 - BRISSOGNE 195.000 €

Proponiamo in vendita in frazione Neyran Dessus, appartamento posto al piano terra in piccolo complesso e composto da soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola ed un servizio, al piano inferiore taverna di circa 30 mq con annesso ripostiglio. Completano la proprietà box,un posto auto scoperto, area verde di 120 mq e ampio terrazzo di circa 50 mq. Riscaldamento semi autonomo con stufa a idropellet e impianto di climatizzazione. L’ appartamento è ubicato in zona comoda ai servizi.

RIF. 55248572 - COGNE 399.000 €

Vendesi in Cogne, Frazione Gimillan, casa indipendente composta da due appartamenti quadrilocali. La proprietà è completa di tre cantine, centrale termica, autorimessa di circa 20 mq, quattro posti auto scoperti e di un’area verde privata di 300 mq. La casa si trova in posizione invidiabile con vista sul comprensorio del Gran Paradiso e della Grivola.

RIF. 55248598 - QUART 129.000 €

Proponiamo in vendita a Quart, Villefranche, bilocale con studio ristrutturato composto da : soggiorno e cucina, camera matrimoniale, studio e servizio. Completo di zona lavanderia, cantina e ampio box . Termo autonomo e senza spese condominiali. L’appartamento e dotato di sistema di allarme.

Posizionato in zona centrale e comoda ai servizi del paese.

RIF. 1252 - SAINT PIERRE 170.000 €

Casa semindipendente in vendita a Saint-Pierre così composta: al piano terra due camere da letto e un servizio; al piano primo zona soggiorno con angolo cottura e ulteriore servizio; al piano sottotetto una camera da letto. La casa è libera su tre lati ed è termo autonoma.

RIF. 11278 - CHARVENSOD 210.000 €

Proponiamo in vendita a Charvensod Capoluogo, nei pressi del comune, un ampio appartamento posto al piano rialzato in rustico ristrutturato. L’alloggio si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e un servizio. A completare la proprietà posto auto e cantina. Termo autonomo a metano.

RIF. 4480 - LA SALLE 112.000 €

Proponiamo in vendita a La Salle, zona soleggiata e collinare, appartamento di 50 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Ottima soluzione come casa-vacanze o a redditto in quanto già utilizzato come B&b. L’ appartamento è termo autonomo. Completa la proprietà un posto auto scoperto.

RIF. 306 - RHEMES-NOTRE-DAME 130.000 €

Alloggio in vendita a Rhemes-Notre-Dame composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un servizio ed un disimpegno. L’alloggio, al piano terra, è completo di cantina. Recente ristrutturazione interna. L’alloggio è immerso nel verde e durante il periodo invernale si trova a pochi passi dalle piste da sci di fondo e discesa.

RIF. 319 - SARRE 99.000 €

Appartamento in vendita a Sarre Frazione Mondache composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un ripostiglio ed un servizio. L’alloggio è comprensivo di una piccola corte esterna e posto auto scoperto. Termo autonomo. L’alloggio, a quota 1300 mt s.l.m. , gode di un’ottima vista.

RIF. 1248549 - COGNE 170.000 €

Appartamento in vendita in nuova costruzione nel centro di Cogne, composto da ambiente unico con angolo cottura, un servizio e balcone. L’appartamento è completo di posto auto coperto di proprietà, con accesso privato.

Soluzione ideale per visitare il paese e i servizi, senza l’ utilizzo dell’ auto, grazie alla sua centralità

RIF. 248572 - MORGEX 280.000 €

Proponiamo in vendita a Morgex, Frazione La Ruine, in piccolo complesso, un appartamento posto al primo piano. L’appartamento si compone di ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere, due servizi con finestra. A completare la proprietà 2 balconi, con vista sul comprensorio del Monte Bianco, box singolo, un posto auto scoperto e spaziosa cantina/ taverna. Completano la proprietà area verde in uso comune di circa 500 mq e porzione di soffitta.L’alloggio è in posizione semi centrale, comodo a tutti i servizi del paese.

RIF. 4487 - SAINT PIERRE 195.000 €

Villa indipendente in vendita a Saint-Pierre composta al piano terra da soggiorno e cucina, una camera da letto ed un servizio. Al piano superiore una camera matrimoniale ed un servizio. La villa è completa di cantina, ampia area verde di circa 1.000 mq, con zona barbecue. La frazione si trova a 1800 mt s.l.m., ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.

RIF. 108 - SARRE 104.000 €

Proponiamo in vendita a Sarre, in Loc. Saint-Helene, bilocale di recente ristrutturazione composto da, soggiorno e cucina, camera matrimoniale e servizio.

Completo di ampio balcone e cantina. Possibilità di acquistare anche il box. L’appartamento si trova in una zona soleggiata di Sarre e comoda ai servizi.

Tel. 0165.90.41.07 - Fax 0165.90.46.67 - info@immobiliaresarresaintpierre.it

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Immobiliare Aosta Centro sas Via Gramsci, 18 - AOSTA Tel. 0165.548899 Fax 0165.548161 RIF. 10248585 - ROISAN € 319.000

Vendesi splendida Villa indipendente in corso di costruzione, in Località Closellinaz,Roisan, composta da: al piano seminterrato un autorimessa,lavanderia,locale caldaia,due cantine, al piano terra ampio soggiorno, cucina servizio,terrazzo,al piano primo tre camere e due servizi.

AOSTA MONO, BILO, TRILO

Proponiamo in vendita in Aosta, regione Borgnalle, nel complesso residenziale denominato “I PRISMI” appartamenti di prestigio di varie metrature con possibilità di Box auto a partire da €25.000. Tutte le unità sono Termoautonome a metano, dotati di riscaldamento a pavimento e gestione differenziata con termostati indipendenti posizionati nella zona giorno e nella zona notte. La qualità dei materiali usati per la costruzione permettono, grazie alla loro efficienza energetica, di mantenere dei costi di gestione contenuti.

RIF. 0248557 - GIGNOD 95.000 €

Proponiamo in vendita delizioso bilocale di recente ristrutturazione con mansarda abitabile, a pochi minuti da aosta, in una zona tranquilla e soleggiata. L’immobile è cosi composto, ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, servizio, camera matrimoniale, scala a chiocciola per l’accesso alla mansarda abitabile. La proprietà si completa con una area verde ad uso esclusivo, e un’ampia cantina a volta.

RIF. 5248575 - AOSTA PERIFERIA 185.000 €

Proponiamo in vendita nella collina di Aosta in Reg. Brenlo 23, trilocale di recente ristrutturazione cosi composto, ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due ripostigli di cui uno con attacco per la lavatrice, una camera matrimoniale, una singola, servizio. Completano la proprietà una cantina, un posto auto e un Box auto. Posto in un quartiere residenziale gode di un ottima esposizione e tranquillità.

RIF. 248562 - AOSTA SEMICENTRO € 250.000

Vendesi in zona centro di Aosta, appartamento al piano terzo di grande metratura (140mq circa) ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, cantina, posto auto condominiale con sbarra.

RIF. 248583 - AOSTA SEMICENTRO € 170.000

Proponiamo in vendita luminoso bilocale a pochi passi dal centro storico di Aosta , classe A+. L’appartamento al piano rialzato è in fase di ristrutturazione beneficia di un balcone rivolto a Sud, ed è cosi disposto: ingresso su disimpegno, ripostiglio/ lavanderia, servizio, camera, soggiorno con cucina a vista. Consegna prevista Dicembre 2019.

RIF. 8248588 - AOSTA SEMICENTRO 125.000 €

Proponiamo in vendita grazioso Bilocale completamente ristrutturato nella prima cintura di Aosta. L’immobile si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina, ripostiglio,servizio con finestra,ampia camera matrimoniale. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato.Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale. Ottimo come investimento! Basse spese condominiali!

RIF. 10248584 - AOSTA 235.000 €

Vendesi appartamento nella prima collina di Aosta, in Via Delle Betulle, composto da: ingresso su ampio disimpegno,sala,cucina abitabile,doppi sevizi con finestra,due camere, ripostiglio,due posti auto esterni, box auto di 24 mq Termo autonomo a Metano!

RIF. 10248581 - AOSTA CENTRO € 385.000

Vendesi nel centro di Aosta appartamento di prestigio composto da : ingresso su soggiorno, cucina abitabile,disimpegno,doppi servizi,due camere matrimoniali e una singola,ripostiglio,cantina,terrazzo esposto a sud,posto auto coperto, box auto di mq 17.

AOSTA MONO, BILO, TRILO

Proponiamo in vendita in Aosta, regione Borgnalle, nel complesso residenziale denominato “LE PIRAMIDI” appartamenti di prestigio di varie metrature con possibilità di Box auto a partire da €25.000. La qualità dei materiali usati per la costruzione permettono, grazie alla loro efficienza energetica, di mantenere dei costi di gestione contenuti.

RIF. 10248586 - AOSTA SEMICENTRO 148.000 €

Vendesi Bilocale in Aosta in Corso Ivrea completamente ristrutturato, composto da: ingresso su disimpegno,cucina,sala,camera matrimoniale,servizio con finestra, cantina.

RIF. 11288 - QUART VILLAIR 279.000 €

Proponiamo trilocale di nuova costruzione con ingresso indipendente in piccolo complesso residenziale posto al piano terra in Località Prebenda, al Villair De Quart. L’appartamento si compone di un ingresso, zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, antibagno e bagno. Dall’ampia terrazza di pertinenza è possibile accedere all’area verde privata di 110 mq circa. Completano la proprietà due posti auto scoperti e un box doppio. Possibilità di personalizzazione degli interni.Riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico.

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FENIS 3 LOCALI EURO 119.000,00 Appartamento in prossimità del castello. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano primo. Scala interna con accesso a grande mansarda con velux al piano superiore. Cantina e balcone.

Possibilità di acquistare ampio box.

Classe “nd” KwH/m² anno.

SAINT CHRISTOPHE 3 LOCALI EURO 130.000,00 Appartamento in zona panoramica e soleggiata. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, ampio bagno e balcone con accesso a giardino condominiale. Cantina e posto auto in cortile privato.

Classe “nd” KwH/m² anno

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MONTJOVET CASA INDIPENDENTE EURO 99.000,00 Appartamento indipendente disposto su 2 livelli di recente costruzione. Ingresso, soggiorno con camino, cucina, 2 camere e bagno. Grande area verde attrezzata in prossimità della casa.

Posto auto.

Classe “Esente” KwH/m² anno.

JOVENCAN VILLETTA A SCHIERA EURO 285.000,00 Villetta disposta su due livelli con giardino. Ingresso su cucina abitabile, grande soggiorno, camera matrimoniale, camera singola di ampia metratura, doppi servizi e ripostiglio. Taverna, lavanderia, cantina, posto auto e box.

Terrazzo d’ingresso con giardino.

Classe “nd” KwH/m² anno.

Attico di nuova costruzione in zona panoramica e soleggiata.

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AOSTA 5 LOCALI EURO 225.000,00 Appartamento di grande metratura in prossimità del centro storico. Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazzino, 3 camere da letto matrimoniali, doppi servizi e balcone. Posto auto assegnato e cantina. Possibilità di acquistare box con ulteriore deposito. Ottima esposizione.

Classe “nd” KwH/m² anno.

SAINT CHRISTOPHE TRIFAMIGLIARE EURO 339.000,00

AOSTA 4 LOCALI EURO 185.000,00 Appartamento con basse spese di gestione. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, ampio bagno e due balconi con veranda. Cantina e posto auto in cortile privato. Recentemente ristrutturato.

Classe “nd” KwH/m² anno

AOSTA 7 LOCALI EURO 285.000,00 Appartamento di grande metratura disposto su due livelli. Ingresso, doppio salone, cucina abitabile, studio, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi e 2 balconi. Cantina e posto auto in contesto condominiale.

L’appartamento è stato completamente LVRODWR WUDPLWH LQVXÀDJJLR SHULPHWUDOH Classe “nd” KwH/m² anno

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1

mensile 8 gennaio 2020

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