Raccoltacase Torino Prestige 1 - 2019

2019

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L’abitazione è composta da ingresso vetrato, salone doppio con scalone centrale a vista, zona pranzo e zona divani con camino, cucina con dispensa/lavanderia, tre camere da letto e tripli servizi. Al piano superiore parzialmente mansardato, due camere, cabina armadi, camera padronale con bagno interno e terrazzo privato. All’esterno la proprietà gode di un ampio cortile e giardino e di una autorimessa quadrupla.

Euro 890.000,00. Ape F ipe 285,42 kWh/mq.

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TORINO PIAZZA SOLFERINO In stabile signorile con portineria, appartamento recentemente ristrutturato, composto da ingresso, salone con zona pranzo, due camere da letto, di cui una con cabina armadi, e doppi servizi. Impianto di climatizzazione centralizzata. Cantina di pertinenza.

Euro 410.000,00. in fase SOLFERINO di richiesta.

TORINOApe PIAZZA

In stabile signorile con portineria, due appartamenti rispettivamente di mq 110 e 80, nuovissima ristrutturazione, siti al piano rialzato. Entrambi sono composti da ingresso, ampia zona giorno, camera con cabina armadio e bagno in suite,

seconda camera, altro bagno e ripostiglio. Climatizzazione centralizzata. Basse spese di gestione e riscaldamento.

Prezzi da Euro 395.000,00. Ape in fase di richiesta.

TORINO CORSO PRINCIPE EUGENIO In stabile signorile con portineria, appartamento di mq 115 sito al piano quinto ed ultimo con vista aperta sull’arco alpino. L’immobile è composto da ingresso living su soggiorno, cucina abitabile e bagno. Separata da una doppia porta con vetri della Murrina, zona notte di due camere, una delle quali con bagno in suite e cabina armadio. Cantina di pertinenza. Possibilità di acquisto in stabile signorile, apposto auto doppio CORSO al prezzo diSALVEMINI, € 45.000.

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PIOSSASCO Villa di recente costruzione composta da ingresso living su soggiorno con camino e cucina abitabile a vista, camera da letto con bagno in suite ed ulteriore vano/zona armadi e spogliatoio con secondo servizio privato. Sullo stesso livello, bagno ospiti, tavernetta ed autorimessa.

La scala interna porta alla zona notte di tre camere e bagno. All’esterno, giardino privato di circa mq 500, patio con zona barbecue e cucina estiva.

TORINO CORSO PRINCIPE L ’immobileCORSO è dotato RE di impianto di riscaldamento e raffreddamento a TORINO UMBERTO Zona Eliporpannelli radianti, antifurto e pannelli fotovoltaici. lazzina d’epoca, appartamento to, in stabile signorile con portineria, apparEuro 495.000,00. Ape B ipe 75,63 kWh/mq. piano terzo con ascensore com tamento al piano alto, in ottime condizioni, living su soggiorno, cucina abita composto da ingresso, ampia zona giorno letto, bagno e ripostiglio. Doppi con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno due balconi e affaccio sul corso. padronale con vasca e doccia, ripostiglio. no interrato completa la proprie Terrazzino, balcone e cantina di pertinenza. centralizzato con termovalvole.

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Euro 175.000,00. Ape in fase d

RIVALTA DI TORINO In frazione Pasta di Rivalta, in stabile di recente costruzione, appartamento bilivelli, sito al quinto e sesto piano composto da zona giorno di ingresso living su ampio soggiorno, separata da due vetrate scorrevoli la cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto e bagno. L’intero piano è circondato da un’ampia terrazza vivibile e panoramica collegata a due balconi. Al piano notte, mansardato di ampia camera con balcone, seconda camera e bagno. Al piano seminterrato: autorimessa per tre auto e una cantina. Appartamento dotato di ogni comfort quali zanzariere, impianto di climatizzazione, antifurto, riscaldamento autonomo a metano.

Euro 310.000,00. Ape in fase di richiesta.

NICHELINO VIA BOCCACCIO In complesso residenziale signorile di recente costruzione (2007) e immerso nel verde, appartamento bilivello composto al piano primo da ingresso living su luminoso soggiorno con camino canalizzato, cucina a vista ed uscita su balcone con tenda da sole, una camera matrimoniale con altro balcone e bagno finestrato con vasca. La scala interna collega al secondo ed ultimo piano, dove troviamo un’ampia zona notte composta disimpegno/ salottino, 2 camere e secondo bagno finestrato con doccia. I due piano hanno accessi indipendenti tramite scala condominiale. Completano la proprietà al piano primo interrato, un garage singolo ed una cantina.

Euro 239.000,00. Ape in fase di richiesta.

ingressi, composto da ingresso, salone dop-

pio, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e due ripostigli. Ampi balconi, cantina e box auto compresi.

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Corso Giacomo Matteotti, 39 - Torino - Tel. 011.740075 info@turincase.com - www.turincase.com

piano con mansarda composto con cucina a vista, salotto, una al primo livello; al piano superi scala a vista, mansarda di cam secondo bagno. Cantina. Nell nanze, possibilità di acquistare prezzo di € 15.000,00.

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In stabile del 1690 importante appartamento aristocratico al 2° piano composto da: grande ingresso soggiorno cucina sala da pranzo camera 2 bagni. locale guardaroba. lavanderia. salendo una scala interna due camerette ed un bagno. cantina. no ascensore. volendo box. Ape da definire. € 495.000

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Pressi nuovo tribunale e grattacielo san paolo in stabile anni 70 con ascensore: ingresso sala doppia (volendo ricavabile 3° camera) cucina abitabile 2 camere biservizi ripostigli e due ampi balconi. cantina. posto auto. Ape da definire. € 330.000

CENTRO VIA S. QUINTINO

In stabile signorile dell’800 al 3° piano prestigioso appartamento composto da doppio ingresso salone 5 camere studio doppi servizi. l’immobile e’ frazionabile in due unita’. no zona ztl. Ape da definire. € 620.000

S. SALVARIO VIA ORMEA

In prossimità di C.so Vittorio interessante e luminoso bilocale di ampia metratura da ristrutturare cosi composto: ingresso su zona giorno cucinino camera matrimoniale con balcone servizio. Ape da definire € 138.000

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Main Street studio immobiliare ....................... pag. 7

Centro Immobiliare ....................................... pag. 47 Corner l’immobiliare ...................................... pag. 23 Crimea R&R .................................................... pag. 52

Operazione Immobiliare ........................pag. 36 - 37

Pastore Immobili ............................................. pag. 35 Polito Valentino .............................................. pag. 44 Professionecasa CIT TURIN ............................ pag. 25

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Dhomet ........................................................... pag. 45

Prima Property TORINO.................................. pag. 12 Professionecasa STADIO OLIMPICO ............. pag. 26 Reale Immobiliare IGI .................................... pag. 56

FRIMM ................................................ da pag. 14 a 17 Furbatto ............................................................. pag. 1

Rita Miccoli Immobili ...................................... pag. 11

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Sarpi ................................................................ pag. 27 Scursatone Servizi Immobiliari ....................... pag. 42

Giovanni Natta........................................pag. 48 - 49 Globorete ....................................................... pag. 34 Grancase ........................................................ pag. 54 Grandi Case .................................... da pag. 38 a 41 Grandi Case - Borgaretto ............................. pag. 20 Grandi Case - Grugliasco ............................. pag. 21 Grandi Case - Torino Via Borgaro ................ pag. 22 Grimaldi Oltrepocase ........................ III di Copertina Gruppoidea - RS Case Parella ..................... pag. 31

Sintedil Agency .......................................pag. 28 - 29 Studio Italia ..............................................pag. 32 - 33 Studio Pedone .........................................pag. 18 - 19

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Studio Regina ................................................. pag. 24 Taba & Tabai studio immobiliare ................. pag. 53 Turincase .............................................. II di Copertina

CASA VACANZE - INVESTIMENTI Aosta Nordo ............................................pag. 74 - 75 DCasa.......................................................pag. 60 - 63 Fi.Ma. ............................................................... pag. 66 FondoCase ............................................. pag. 64 e 65

Gruppo Unica - Chiusano & C. Immobiliare ............. ..............................................pag. 4 e IV di Copertina Gruppo Unica - Compagnia imm.........pag. 50 - 51

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Gruppo Unica - Fiminter Immobili .................. pag. 6 Gruppo Unica - Salerno servizi immobiliari .... pag. 5

Festa immobiliare ........................................... pag. 76 Immobil Goich .........................................pag. 68 - 69 Immobiliare Green ......................................... pag. 72 Immobiliare Ultimo Piano .............................. pag. 70 Kase Kontemporanee ............................pag. 76 - 77 1977 case ........................................................ pag. 73 Petite Maison ...........................................pag. 78 - 79

Il Sestante ........................................................ pag. 55

Studio Champoluc ......................................... pag. 71 Vado al Mare ................................................. pag. 67 Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”.

Sede Legale Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione e grafica: Publidok S.r.l. - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Editore: Publidok S.r.l.

Stampa: Sigraf S.r.l. - Treviglio (BG) Direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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ISSN 1970-

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BIANCA

Raccoltacase Prestige edizione Torino è un supplemento (n. 7) a La Mosca Bianca n.611 del 24/01/2019. Raccoltacase Prestige edizione Torino offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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In posizione panoramica in splendida villa d’epoca sul Lago, appartamento composto da cucinotto e ampia zona giorno più studio/ zona notte soppalcata, servizi; portico di mq 30, terrazzo mq 70, posto auto privato. Darsena e spiaggia ad uso esclusivo dei condomini della villa.Circondata da un vasto parco ricco di vegetazione anche mediterranea favorita dal clima mite e dalla posizione favorevole.

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Centro storico, pressi via Garibaldi, appartamento di 100 mq ca, con accesso da delizioso cortile, all’ultimo piano di affascinante palazzo d’epoca dotato di ascensore. Singolare il suggestivo affaccio sui tetti che caratterizza l’immobile. Possibilità di varianti al progetto di ristrutturazione.

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Torino Centro, pressi Porta Nuova, affascinante e accogliente appartamento di ca 85 mq con alti soffitti, travi a vista e suggestivi abbaini in prestigioso palazzo d’epoca ristrutturato a nuovo nel 2007. Posizione strategica servita da metropolitana. Due box auto in silos e una cantina.

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VI PRESENTO IL MIO PAESE...

BORGARETTO (Borgarèt) è la frazione più grande del comune di Beinasco, dista dal medesimo circa 2.4 km e dal centro di Torino circa 10 km.

Si trova a pochi passi del Parco Regionale di Stupinigi, confina con i Comuni di Nichelino, Orbassano e Torino.

Sorge a 245 metri sul livello del mare e si estende su un terreno pianeggiante diviso in due aree Grandicase nasce nel 2004 dallaKennedy brillante dove si trovaprincipali: la zona di piazza iniziativa di un gruppo di professionisti delagli anni ‘ 70 no palazzine che risalgono all’incirca settore immobiliare provenienti dalle più lungo tutto il Viale alberato e la zona residenziale note aziende in franchising degli anni '90. che sil'obiettivo sviluppa chiaro da Piazza Vittorio èVeneto dove Da subito del gruppo I è5 FALSI MITI DEL MONDO statoubicato quello ildinostro portare il rapporto il di più recenti studio, fino allatrazona IMMOBILIARE mediatore e il cliente su un piano diverso, costruzioni verso il campo sportivo dove si trovano più "umano". Il mediatore, se vero ville, villette e piccole palazzine.

Alessio Treccarichi professionista, è colui destinato a diventare E’ una zona molto attiva dal punto di vista immobiil consigliere, di famiglia o di azienda, per quanto tuttocirca il panorama liare eriguarda rappresenta il 30% di tutte le transazioABBIAMO IL CLIENTE PER IL TUO IMMOBILE! immobiliare: la residenza principale, E’ un paese che offre al cittadino una buona vivibini del Comune di Beinasco. la casa Quando vieni contattato o incontri per la prima volta un al mare o in montagna, l'immobile lità adatto alle famiglie grazie ai servizi esistenti sul “Agente Immobiliare” ti dirà sempre che ha clienti per il commerciale o industriale, l'investimento. territorio, agli anziani per le iniziative promosse dal Gli agenti del gruppo credono fermamente tuo immobile con tanta enfasi che immaginerai una fila di Comune stesso e ai giovani per la vicinanza alla che per esaudire il desiderio di casa il persone con il libretto degli assegni in bocca pronti a requisito principale sia la fiducia. Fiducia movida torinese. Ecco perché nel 2000 Borgaretto staccarne uno per casa tua. Bene ora esaminiamo un nelle competenze, fiducia nella serietà, è stata la mia scelta lavorativa, ecco perché ho coattimo questa affermazione, spesso questa frase vi viene fiducia nella trasparenza, fiducia nei consigli struito qui la mia famiglia e le mie amicizie ed ecco che il nostro agente immobiliare può darci detta al telefono quindi senza che “l’Agente Immobiliare” perché ho deciso di presentarvi il “mio bel paese”!!.. per non commettere passi falsi in un abbia visto l’immobile ed è palese che viene detta per mercato, quello immobiliare, sempre più ottenere un incarico in esclusiva, ma una volta raggiunto simile a una giungla.

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Ladalla villa gode Grandicase nasce nel 2004 brillante di un gruppo professionisti diiniziativa un vialetto alberato chedipermette l’ac- del settore immobiliare provenienti dalle cesso diretto all’immobile, depandance, più note aziende in franchising degli anni '90. ricovero attrezzi, gazebo e una tettoia riDa subito l'obiettivo chiaro del gruppo è storostato per quello lieti momenti di relax.

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Gli agenti del gruppo credono fermamente che per esaudire il desiderio di casa il requisito principale sia la fiducia. Fiducia nelle competenze, fiducia nella serietà, fiducia nella trasparenza, fiducia nei consigli che il nostro agente immobiliare può darci per non commettere passi falsi in un mercato, quello immobiliare, sempre più simile a una giungla. quella nuova.

La casa è un bene prezioso non lasciare nulla al caso.

I 5 FALSI MITI DEL MONDO IMMOBILIARE Alessio Treccarichi ABBIAMO IL CLIENTE PER IL TUO IMMOBILE! Quando vieni contattato o incontri per la prima volta un “Agente Immobiliare” ti dirà sempre che ha clienti per il tuo immobile con tanta enfasi che immaginerai una fila di persone con il libretto degli assegni in bocca pronti a staccarne uno per casa tua. Bene ora esaminiamo un attimo questa affermazione, spesso questa frase vi viene detta al telefono quindi senza che “l’Agente Immobiliare” abbia visto l’immobile ed è palese che viene detta per ottenere un incarico in esclusiva, ma una volta raggiunto l’obiettivo i Clienti non ci sono. E’ un comportamento tipico di chi non mette professionalità nel proprio lavoro e stento a definirli colleghi non a caso ho virgolettato “Agente Immobiliare”.

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MAGGIO 2018

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Grandicase nasce nel 2004 dalla brillante iniziativa di un gruppo di professionisti del settore immobiliare provenienti dalle più note aziende in franchising degli anni '90.

Da subito l'obiettivo chiaro del gruppo è stato quello di portare il rapporto tra il mediatore e il cliente su un piano diverso, più "umano". Il mediatore, se vero professionista, è colui destinato a diventare il consigliere, di famiglia o di azienda, per quanto riguarda tutto il panorama immobiliare: la residenza principale, la casa al mare o in montagna, l'immobile commerciale o industriale, l'investimento.

Gli agenti del gruppo credono fermamente che per esaudire il desiderio di casa il requisito principale sia la fiducia. Fiducia nelle competenze, fiducia nella serietà, fiducia nella trasparenza, fiducia nei consigli che il nostro agente immobiliare può darci per non commettere passi falsi in un mercato, quello immobiliare, sempre più simile a una giungla. quella nuova.

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I 5 FALSI MITI DEL MONDO IMMOBILIARE Alessio Treccarichi ABBIAMO IL CLIENTE PER IL TUO IMMOBILE! Quando vieni contattato o incontri per la prima volta un “Agente Immobiliare” ti dirà sempre che ha clienti per il tuo immobile con tanta enfasi che immaginerai una fila di persone con il libretto degli assegni in bocca pronti a staccarne uno per casa tua. Bene ora esaminiamo un attimo questa affermazione, spesso questa frase vi viene detta al telefono quindi senza che “l’Agente Immobiliare” Proponiamo in vendita villa indipendente su tre lati a Reano. L’immoabbia visto è palese che viene detta per bile èl’immobile così composto:ed salone con camino, cucina abitabile, 2 camere ottenere un incarico in esclusiva, ma una volta raggiunto e bagno a piano terra, più mansarda composta da ampia camera da l’obiettivo non ci sono.

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Santa Rita in Vvia San Marino angolo con Via Gorizia in uno stabile molto ben tenuto nelle parti comuni, ubicato in una zona molto ben servita, internamente è composto da un ampio ingresso, da una spaziosa sala pranzo con cucinotta (un ambiente in grado di ospitare una cucina completa), da due camere, da un bagno e da due balconi (uno particolarmente ampio) il tutto in ottimo stato. Completano l’appartamento alcuni accessori (aria condizionata, avvolgibili elettrici, impianto stereo). APE in fase di calcolo.

Richiesta € 158.000,00

Alpignano ampia proprietà di mq. 470 su tre livelli con torretta privata risalente alla metà del ‘700 con grande parco e giardino privato godibile. Lo stabile è totalmente da ristrutturare con la possibilità di frazionamento in più unità abitative.

APE in fase di calcolo.

Richiesta € 320.000,00

di mq. 145 composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina. APE in fase di calcolo.

Richiesta € 650.000,00

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SANTA RITA VIA BUENOS AIRES

IN STABILE RIVISTO NELLE PARTI COMUNI PROPONIAMO AL PIANO 5° ED ULTIMO, APPARTAMENTO DI MQ. 85 COMPOSTO DI INGRESSO, TINELLO CON CUCININO, AMPIA CAMERA DA LETTO, DUE CAMERE COMUNICANTI, BAGNO, DUE BALCONI E CANTINA AL PIANO INTERRATO. LIBERO SUBITO! APE IN CORSO

€ 112.000,00

MIRAFIORI NORD: VIA BERNARDO DE CANAL

NELLE VICINANZE DI CORSO COSENZA E CORSO GIOVANNI AGNELLI, PROPONIAMO IN STABILE RECENTEMENTE RIVISTO IN TUTTE LE PARTI COMUNI, SPLENDIDO APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO SITO AL PIANO RIALZATO, COMPOSTO DI INGRESSO LIVING SU SALA CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, 2 CAMERE, RIPOSTIGLIO ATTREZZATO A CABINA ARMADIO, BAGNO CON BOX DOCCIA IDROMASSAGGIO, AMPIO BALCONE E CANTINA. MQ.90 DA VEDERE!

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POZZO STRADA - VIA MARSIGLI

NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELL’OSPEDALE MARTINI, PROPONIAMO IN STABILE SIGNORILE CON DOPPI ASCENSORI, LUMINOSO APPARTAMENTO PANORAMICO SITO AL PIANO 9° RECENTEMENTE RISTRUTTURATO (VIDEOCITOFONO, PAVIMENTO IN PARQUET E TV SATELLITARE) COMPOSTO DI INGRESSO LIVING SU SALONE DOPPIO (L’AMPIA METRATURA DEGLI SPAZI INTERNI, PERMETTE LA REALIZZAZIONE DI UNA TERZA CAMERA) CUCINA ABITABILE, CAMERA, BAGNO, RIPOSTIGLIO, BALCONE E CANTINA. MQ. 106 LIBERO SUBITO!

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ANGOLO VIA BUENOS AIRES, IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO, PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE ANGOLARE CON TRE VETRINE SU STRADA E AL PIANO INTERRATO ULTERIORE LOCALE CON SERVIZIO IGIENICO INTERNO. RISCALDAMENTO CON TERMOVALVOLE. MQ.50 LIBERO DAL 1° GENNAIO!

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T O BAIO R E 2200 1189 FOETBBR

Grandicase nasce nel 2004 dalla brillante iniziativa di un gruppo di professionisti del settore immobiliare provenienti dalle più note aziende in franchising degli anni '90.

Da subito l'obiettivo chiaro del gruppo è stato quello di portare il rapporto tra il mediatore e il cliente su un piano diverso, più "umano". Il mediatore, se vero professionista, è colui destinato a diventare il consigliere, di famiglia o di azienda, per quanto riguarda tutto il panorama immobiliare: la residenza principale, la casa al mare o in montagna, l'immobile commerciale o industriale, l'investimento.

Gli agenti del gruppo credono fermamente che per esaudire il desiderio di casa il requisito principale sia la fiducia. Fiducia nelle competenze, fiducia nella serietà, fiducia nella trasparenza, fiducia nei consigli che il nostro agente immobiliare può darci per non commettere passi falsi in un mercato, quello immobiliare, sempre più simile a una giungla. quella nuova.

La casa è un bene prezioso non lasciare nulla al caso.

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7 SEGRETI PER ESSERE UN PERFETTO PADRONE DI CASA Alessio Treccarichi Quando decidete di affittare il vostro immobile le cose da conoscere e prevedere sono molte ma ecco i 7 segreti per essere un perfetto padrone di casa.

– 1 Posizione. Fai una ricerca di mercato, oppure affidati ad un professionista che la svolga per te questo compito, è necessario avere ben chiara l’appetibilità del proprio immobile secondo la sua posizione. Oltre alle posizioni centrali delle grandi città, spesso in periferia grazie alla vicinanza con servizi, industrie o plessi scolastici si possono ottenere rendite di tutto riguardo.

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7 Segreti per essere un perfetto padrone di casa

- 2 Cliente tipo. Chi è il tuo cliente ideale? Studente, trasfertista, sigle, coppia o famiglia il tuo cliente ideale non è una tua scelta ma una “scelta” del tuo appartamento. Trovo improbabile affittare un monolocale in centro a Milano ad una famiglia, quindi lascia parlare il tuo immobile o meglio consulta un Agente immobiliare.

– 3 Libero o Arredato. Su questo punto ci sarebbe da discutere per ore… giusto un paio di concetti, primo mettere insieme quattro mobili della defunta nonna non significa arredare una casa, secondo, vecchio e usurato non significa vintage ma solo vecchio e poco pratico!

– 4 Prezzo. Non fissarti su una cifra il mercato cambia velocemente, consulta un agente immobiliare professionista per una valutazione, chiedere troppo porta a due cose alloggio sfitto oppure inquilino che paga qualche mese e poi si trova in difficoltà e li cominciano i guai.

– 5 Garanzie. Valuta garanzie accessorie come le polizze di fidejussione assicurative o bancarie magari partecipando alla spesa con l’inquilino. La tranquillità a fronte di poche decine di euro l’anno non è da sottovalutare.

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7 Segreti per essere un perfetto padrone di casa

– 6 Affidarsi a un professionista. Il fai da te non fa risparmiare, un contratto di locazione ben strutturato consente un buon livello di tranquillità, un agente immobiliare è in grado di aiutarti a valutare, arredare e seguire la trattativa fino trovare il miglior inquilino per il tuo immobile.

– 7 La domanda che che devi porti per sapere se sei o no un perfetto padrone di casa. Vuoi conoscerla? Scrivici o vieni a trovarci nelle nostre sedi saremo felici di condividerla con te!

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VIENI A TROVARCI NELLE NOSTRE SEDI

Borgaretto Via Galileo Galilei 32 10040 Borgaretto (TO) Telefono: 011/35.83.521 Fax: 011/35.83.521 E-Mail: borgaretto@grandicase.com Collegno via Cimarosa, 18/b 10093 Collegno (TO) Telefono: 011/40.52.488 Fax: 011/40.59.812 E-Mail: collegno@grandicase.com Grugliasco Viale Gramsci 17 10095 Grugliasco (TO) Telefono: 011/78.71.03 - 335.66.28.889 Fax: 011/78.71.03 E-Mail: grugliasco@grandicase.com Pianezza Via Rosselli n. 2 10044 Pianezza (TO) Telefono: 011/196.49.672 Fax: 011/196.49.671 E-Mail: pianezza@grandicase.com Piossasco Via Palestro, 105 10045 Piossasco (TO) Telefono: 011.9068595 E-Mail: piossasco@grandicase.com San Sebastiano da Po via Chivasso 18 10020 San Sebastiano da Po (TO) Telefono: 011/911.49.19 Fax: 011/911.49.19 E-Mail: chivasso@grandicase.com Torino 1 Via Borgaro 103 (Madonna di Campagna) 10149 Torino (TO) Telefono: 011/21.69.170 Fax: 011/22.16.033 E-Mail: torino1@grandicase.com

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Maria Luisa Scursatone servizi immobiliari

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Maria Luisa Scursatone Servizi Immobiliari via Piave 15, 10122 - Torino tel. 011.4375705 cell. 335.1291393 www.immobiliarescursatone.it

Via Accademia Albertina, 36 Torino - Tel. 011 64 02 624 immobiliare@luximm.com

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TORINO VIA CERNAIA adiacente Corso Vinzaglio Ultimo Piano stabile d’Epoca appartamento ristrutturato travi in legno a vista ingresso salone con camino 3 camere studio cucina abitabile 3 bagni terrazzino balcone 4 ripostigli magazzino. Possibilità box auto (95/18). APE in fase di calcolo. €. 545.000 (95/18)

TORINO VIA NIZZA angolo Via Valperga Caluso stabile con portineria Luminoso Panoramico Ristrutturato ampio ingresso padronale salone 2 camere cucina abitabile disimpegno doppi servizi 2 balconi cantina soffitta. APE in fase di calcolo.

TORINO VIA CANOVA pressi Corso Massimo D’Azeglio stabile con portineria appartamento completamente e finemente ristrutturato ingresso salone cucina abitabile 3 camere cabina armadio ripostiglio doppi servizi 3 balconi terrazzino mq 10 cantina APE in fase di calcolo. €. 395.000 (125/18)

TORINO CORSO MASSIMO D’AZEGLIO prestigioso stabile con portineria. Attico bilivelli ristrutturato mq totali 270 ca. 2 ingressi salone 3 camere sala da pranzo, cucina, lavanderia, stireria, 2 bagni, cabina armadio ripostiglio 3 balconi; piano superiore camera bagno sauna terrazzo mq 130 e 2 box auto singoli. APE in fase di calcolo. €. 980.000 (157/18)

TORINO VIA BUENOS AIRES stabile del 2001. Attico bilivelli ingresso su sala cucina abitabile disimpegno 2 camere bagno ripostiglio 2 terrazzi locale sottotetto mansardato con bagno termoautonomo cantina. Possibilità box auto singolo e doppio. APE in fase di calcolo.

TORINO VIA SANTA GIULIA angolo Via Bava piano alto libero subito da ristrutturare ingresso 3 camere cucina abitabile bagno ripostiglio 2 balconi. APE in fase di calcolo.

TORINO VIA PIFFETTI vicinanze Piazza Bernini ufficio con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitativo doppio ingresso salone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio balcone cantina soffitta.

APE in fase di calcolo. €. 289.000 (118/18)

TORINO VIA CARENA vicinanze Piazza Statuto, appartamento totalmente ristrutturato ed arredato, ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, cabina armadio/ripostiglio, terrazzino, balcone, cantina, posto auto.

APE in fase di calcolo. € 274.000 (99/18)

TROFARELLO VICOLO SALZEA villetta bifamiliare indipendente libera su 3 lati con vista Arco Alpino rifiniture di altissimo pregio mq totali 150 ca. terrazzo mq 40 ca. Giardino mq 30 ca. APE in fase di calcolo. €. 328.000 (174/18)

€. 249.000 (179/18)

€ 398.000 (100/18)

€. 245.000 (154/18)

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€ 90.000

NICHELINO (To) Proponiamo in complesso storico nella residenza “Borgo Castello” di nuova manifattura, una splendida porzione di villetta a schiera disposta su due livelli e risulta composta come segue; ingresso su salone con cucina a vista, bagno e antibagno con ripostiglio. Nel piano superiore troviamo una ampia camera matrimoniale soppalcata al di sotto del soppalco è stata concepita una camera adibita a cabina armadio con uscita su di un’ampio terrazzo. Adiacente troviamo altra camera molto comoda anch’essa soppalcata dove si è ricavata la zona notte e al disotto del soppalco una ampia zona adibita a cabina armadio e zona giochi con uscita sul grande terrazzo si completa con il bagno. Nel piano terra troviamo uno splendido giardino di pertinenza con le siepi a decoro dell’immobile. Nel piano seminterrato troviamo un box doppio con vendita a parte € 20.000.

APE: B € 250.000

VINOVO (To) Proponiamo recente costruzione di villa a schiera composta da ingresso su ampio salone con cucina abitabile a vista, con camino, si prosegue con antibagno e bagno. Al piano superiore troviamo due ampie camere matrimoniali con balconi di cui una è munita di cabina armadi, e bagno padronale. Al piano superiore una mansarda open space con tetto in legno lamellare a vista pavimentato e riscaldato possible recuperare altre 2 camere con ulteriore bagno, allacci predisposti. Al piano interrato troviamo un box con ampia cantina annessa. Si completa la proprietà con giardino di 200 mq circa esclusivo, e un posto auto di proprietà - Persiane ed infissi tutti in legno- predisposizione del condizionatore ed antifurto- videocitofono - aspirapolvere centralizzato per tutte le camere. SI VENDE A PARTE AUTORIMESSA MOLTO AMPIA E POSTO AUTO NEL CORTILE € 25.000 APE: C € 275.000

PANCALIERI (To) Proponiamo in vendita uno splendido casale immerso nel verde della natura ma a soli 2 km dal centro cittadino di Pancalieri. Il casale è disposto a forma di corte con 2 alloggi padronali e uno di servizio. Nell’alloggio principale troviamo un grande salone caratterizzato da volte affrescate con pietra a vista, adiacente altro salone di metratura minore, collegata troviamo una cucina anch’essa di generose dimensioni e un bagno di servizio. Il piano superiore è collegato tramite una scala rivestita in pietra e troviamo, due camere matrimoniali con balcone, due bagni a servizio delle camere ed un salone con grandi vetrate per godere del cortile interno. Nel secondo alloggio troviamo un ampio salone, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio. Al piano superiore troviamo tre camere molto ampie con doppio bagno. Il terzo alloggio dispone di cucina, bagno, ripostiglio, al piano di sopra due camere e bagno.

Nel cortile interamente pavimentato con pietra decorativa, troviamo un zona dedicata al relax con dehor contornato da piante decorative. Gli ambienti sono tutti e tre separati dalle recinzioni interne. Nel cortile interno troviamo per tutto il resto del perimetro della proprietà una tettoia semi aperta di 500 mq circa, e due magazzini di circa 100 mq cad. con chiusura autonoma. Si completa con una splendida piscina di 70 mq. con le migliori tecnologie.

L’intera proprietà è recintata con muri in cemento con ingresso automatico. Adiacente alla proprietà troviamo terreno agricolo di proprietà per circa 20.000 Mq. L’immobile è interamente ristrutturato. APE: in fase di calcolo € 1.100.000

VINOVO (To) Proponiamo alloggio di nuova costruzione, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, bagno balcone angolare molto ampio e con vista, camera matrimoniale, si completa con la cantina. Il prezzo proposto comprende anche il mobilio intero nuovo. Disponibili anche box a parte.

APE: B

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Rustici - Casali - Ville - Appartamenti La tua casa nel verde a due passi dalla città CHIERI

(trilocale 85 mq)

Chieri (To)

Via San Francesco, 32 Piazza Dante Tel. 011 9470079

CHIERI

(quadrilocale 120 mq) Zona semicentrale comodissimo alla fermata dei mezzi pubblici (30) appartamento luminosissimo tre arie 2 balconi, composto da ingresso, tinello, cucinino, tre camere da letto, bagno, cantina. completamente ristrutturato.

Prezzo 125.000,00 C.E.”G”175, Rif.C183

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In palazzina di recentissima costruzione, comodissimo al centro, 3° ed ultimo piano, molto luminoso, con ampi balconi, ingresso su soggiorno con cottura, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto, cantina, box doppio. Riscaldamento autonomo.

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MONTAFIA (AT)

MONTAFIA (AT) (in paese)

SCHIERANO DI PASSERANO (At)

Villa plurifamiliare indipendente sui 4 lati in ottima posizione panoramica comoda al centro del paese. P.s.int.: ampio locale magazzino garage (5/6 auto), locali di sgombero. P. terra: ampio disimpegno, doppio soggiorno, due camere da letto. bagno P.1°: 3 camere, soggiorno, bagno. Piano mansardato con terrazzo. Terreno 1200 mq.

Prezzo € 230.000,00 C.E “G” Rif V132

Ampio cascinale libero sui 4 lati di: P.Terra cucina, sala, bagno e antibagno, locale di sgombero, cantina, centrale termica, garage, porticato. P.1° 4 camere, bagno, ex fienile. Corte privata giardino circostante di 1500 mq Volendo terreno a parte.

Prezzo € 139.000,00 C.E “ in corso” Rif.C453

(Collina Nigiotto)

Rustico di circa 170mq. molto caratteristico libero sui due lati con corte/giardino privato composto da: Piano seminterrato: Cantina, P. terra: cucina, sala, stalla, P. primo 2 camere con ampio fienile, porticato antistante e terreno di 600 mq.

Prezzo 46.000,00 C.E.”N.C” Rif .C472

PINO D’ASTI

MARMORITO DI ARAMENGO (AT)

Splendida villetta d’epoca disposta su due livelli accuratamenre ristrutturata all’origine. Piano terra composto da: soggiorno, cucina, tavernetta, bagno. Piano primo: 3 camere, disimpegno, 2 bagni. Terreno e cortile privato di 1500mq circa, porticato adiacente. Ottima occasione vendita per trasferimento all’estero.

Prezzo 198.000,00 C.E “E” 175,00 Rif.V130

“Villa unifamiliare libera sui 4 lati in splendida posizione panoramica così composta: Al piano terreno appartamento di ingresso, tinello, cucinino, sala, 2 camere da letto, bagno e 2 balconi. Al piano sottotetto ampio locale totalmente recuperabile ad abitazione. Al piano seminterrato: tavernetta, cantina, garage. Corte privata e giardino.

Prezzo € 119.000,00 C.E “G” Rif V131

(vicinanze Castelnuovo don Bosco)

MONTAFIA (vicinanze)

Vista castello di Cortazzone rustico/cascinotta libero/a sui 4 lati abitabile subito P. terra: sala, cucina, bagno, garage doppio, porticato, cantina, P. 1° 2 camere (più 2 ricavabili) sala da, bagno, Termosifoni, gas metano, terreno privato di circa 1.200 mq. Si esamina parziale permuta con alloggetto in Torino e dintorni.

Prezzo 148.000,00 C.E “E” 223,51 Rif. 329

MONTAFIA (VILLETTA )

(30 km da Torino 4 km da Castelnuovo don Bosco )

MONCUCCO TORINESE

Rustico libero sui 2 lati con corte antistante, tettoia/ magazzino adiacenti adatto per posto auto E/O piccolo laboratorio. Piano terreno: cucina abitabile, soggiorno, bagno. Piano primo 2 camere da letto. Bella cantina al piano interrato, corte antistante e terreno di circa 4000 mq Servita da gas metano.

Prezzo 40.000,00 C.E “E”470,27 Rif C470

PIEA (AT)

(Località Zolfo –Bricco Miglino)

(San Grato di Vallunga)

Porzione di villa bifamiliare su unico livello di recente realizzazione cosi composta: ingreso, cucina, soggiorno-pranzo, due camere da letto, servizi, piano sottotetto servito da scala interna, piano seminterrato garage locale di sgombero, deposito attrezzi, cantina. Giardino privato.

Prezzo € 169.000,00 C.E “C” 164,44 Rif “V133

Cascinale tipico piemontese indipendente sui 4 lati composto da: Pt. cucina, camera, bagno, 2 locali di sgombero, cantina, porticati. P 1°: 3 camere, fienile. Terreno circostante di 3200 mq Prezzo € 130.000,00 C.E “in corso” Rif “c463

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CHIVASSO VICINANZE vendesi urgentemente villa signorile di recente costruzione, con giardino circostante privato di mq. 1000: salone di 70 mq. con camino e balconata, cucina abitabile con dispensa, sala da pranzo, 3 ampie camere letto, 4 bagni, taverna, lavanderia, cantina e rimessa per 5 auto. Vari terrazzi e porticati, termoautonomo metano, cl en in definizione.

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VERRUA SAVOIA (TO) Il cascinale è ristrutturato con dettagli di pregio, con volte in mattoni a vista e a crociera, camini e forno a legna, in un perfetto connubio tra rustico e moderno. Composto di 2 unità su 2 piani + la mansarda con scale interne indipendenti, per un tot di 750 mq.. 4 sale da bagno di cui 2 con vasca idromassaggio, termoautonomo metano, cl en in definiz. Completa la proprietà l’ ampio cortile pavimentato con triplo box. APE in fase di calcolo. €.220.000. TEL.335.8181241

MONFERRATO proprietà libera su 4 lati, in caratteristica borgata collinare in posizione dominante e panoramica. Partendo dal p. semint. troviamo l’androne carraio di accesso al cortile, 3 vani, cucina e cantine con volte in mattoni; salendo al p.1° l’ampio salone con vetrate, cucina, 4 camere, bagno, due terrazze (sud esposte) con vista; al p.1° 4 camere, bagno e terrazza (tot. mq. 600). Cortile e giardino a corpo di mq. 2.000 completano la proprietà. Tetto nuovo, termoaut. metano, cl. en. in definiz.

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TORINO. Prestigioso centrale palazzo d’epoca via Bertola ultimo piano 240 mq luminoso ingresso, salone, quattro camere, cucina, pranzo, doppi servizi, cantina.

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TORINO. Prestigioso attico c.so Massimo d’Azeglio libero tre lati 360 mq ampie vetrate panoramico, finemente ristrutturato, doppi ascensori, salone, studio, sala da pranzo, enorme cucina con break, camera letto suite camera armadi sala da bagno, altre tre camere con relativi bagni, ampio terrazzo, box, cantina e portineria.

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TORINO. Precollinare vista panoramica a 270°, ultimo terreno per costruenda villa in ECOedilizia, (170 mq abitabili con ampie vetrate, 100 mq seminterrato con uscita su giardino a valle, 100 mq terrazzo volendo con chiusura a vetro come serra bioclimatica, 850 mq di giardino completamente in piano e due ampi box) con progetto approvato e licenza di costruire già ritirata e opere in stato avanzamento lavori effettuati. Ape in corso di realizzazione. Rich. 310.000 € 48

ALMESE. VIlla d’epoca tardo 1800 panoramica su due piani composta da un salone pranzo cucina studio, servizio nella parte notte tre camere e doppi servizi, con depandance indipendente di 70 mq e un parco di 4000 mq completamente plantumato.

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CAVORETTO. Centro storico palozzotto del 1742 completamente restaurato in tutte le sue parti 560 mq, conserva ancora il fascino dell’epoca raccolto in un meraviglioso quadro di verde e panorama con una terrazza di 400 mq, un box per quattro auto.

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MONCALIERI SANTA BRIGIDA. Villa storica tardo 1700, ex convento, mq 600, progetto per due unita bifamiliari indipendenti alloggi da 240 e 210 mq, con doppio ingresso carraio privato sia da monte e l’altro a valle con parco di 6000 mq.

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Agenzia di GRUGLIASCO Viale Gramsci, n. 58 Tel. 011.4081421 grugliascocompagniaimmobiliare@gmail.com www.compagniaimmobiliare.to

RIVOLI - VIA SESTRIERE

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Attico panoramico, ristrutturato nel 2017 composto da ingresso living su soggiorno, cucina abitabile a vista (volendo divisibile) disimpegno, 2 ampie camere e servizio con vasca. Balcone circostante che si allarga , fronte zona giorno in splendido terrazzo coperto con annessa lavanderia. Tutti gli infissi sono dotati di doppio vetro e vasistas e complete di zanzariere. Riscaldamento autonomo. Ampia cantina. Il contesto in paramano anni 90 rimane immerso nel verde, e a pochi metri dalla prossima realizzazione della fermata metropolitana. Parcheggio condominiale interno cortile.

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GRUGLIASCO - VIA AL MOLINO

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In esclusivo complesso residenziale “ IL MOLINO” in classe energetica B, si prenotano villette e appartamenti con giardini ad uso esclusivo e terrazzini di varie metrature. Unità B6 : villetta disposta su due livelli abitativi, piano terra di ingresso living su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con servizio, accesso fronte/retro su parte terrazzata e giardino di 90 mq.; scala che accede al piano 1° con 2 camere da letto, cabina armadi, servizio, ripostiglio e 2 ampi balconi. Completa l’immobile il piano interrato collegato direttamente alla cantina e box auto doppio in larghezza. Consegna primavera/estate 2019. Nessuna Mediazione Agenzia. Classe energetica B. Presenza in cantiere di un funzionario tutti i Sabati mattina dalle 9.00 alle 12.30 , gradito appuntamento. APE in fase di calcolo.

Richiesta € 325.000,00 - mq 128 - Tel 0114081421 grugliascocompagniaimmobiliare@gmail.com

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L’arredamento “green”?

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La sostenibilità ambientale non è una moda passeggera, ma una vera e propria esigenza che il nostro Pianeta ci impone di rispettare. Se ne sono accorti anche architetti e designer, che ormai da qualche anno adottano un approccio green sia nella costruzione delle case sia nella scelta dei materiali da interni. Una casa “amica dell’ambiente” si distingue per la scelta di arredi realizzati con elementi naturali, non nocivi e che vengono prodotti con il minore consumo di energia possibile.

Non sempre ci pensiamo, ma la scelta di una libreria o di un tavolino può incidere sull’ambiente che ci circonda: questo perché i processi di produzione e lavorazione dei materiali utilizzati possono essere più o meno sostenibili. In un’ottica eco-friendly il legno occupa il gradino più alto del podio, a condizione che provenga da foreste gestite in modo sostenibile e sia, quindi, in possesso di certificazione PEFC (Programma per il riconoscimento di schemi nazionali di certificazione forestale). Un altro materiale amico dell’ambiente, versatile e resistente

è il bambù, tanto amato dal mondo asiatico. Non dimentichiamo poi gli elementi d’arredo in cartone, che possono essere utilizzati anche per sedute, tavoli e librerie perché molto più robusti di quanto si potrebbe immaginare. Altra opzione perfetta per una casa green è, infine, il vetro: meno economico ma ugualmente resistente e riciclabile. Prima ancora dei materiali green, ciò che distingue una casa a impatto zero è la filosofia che sta dietro alla scelta di tutti gli elementi d’arredo.

Chi punta al rispetto della natura deve buttare il meno possibile: quindi via libera all’arte del riciclo, reinventando la funzione di un oggetto (le vecchie porte, ad esempio, possono diventare tavoli da pranzo), oppure donandogli nuova vita grazie a verniciature e decoupage, tanto più che lo stile shabby chic pare sempre di moda. E chi ha scarsa fantasia e ancora minore manualità? Può risolvere il problema acquistando mobili realizzati con materiali riciclati, ormai disponibili anche nelle maggiori catene di arredamento.

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019 Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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