Oikia Torino Prestige 10 - 2019

Anno II n.10 2019 / 2020

M E N S I L E G R AT U I TO E D I Z I O N E TO R I N O E P R O V I N C I A

MENSILE GRATUITO DELLE PIÙ BELLE CASE DI BOLOGNA E PROVINCIA

DICEMBRE/ GENNAIO

Santa Rita, inserita in curato parco piantumato di mq 2.800, villa bi/trifamiliare di complessivi mq 600 con annessa torretta panoramica. Possibilità ulteriore ampliamento/edificabilità. Opportunità unica. Ape E ipe 99,67 kWh/mq.

TORINO CORSO DUCA DEGLI ABRUZZI Nuova costruzione “La Vetta del Duca”, ultimissime due opportunità al piano primo e al piano settimo, rispettivamente di mq 119 e mq 147.

Possibilità box singoli e doppi.

Ape classe energetica A4. Prezzi a partire da Euro 439.000,00.

TORINO VIA GROSCAVALLO A pochi passi da Corso Vittorio Emanuele II, in stabile signorile appartamento di mq 140 sito al piano terzo con ascensore. Cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole.

Ape in fase di richiesta.

Euro 365.000,00.

TORINO STRADA GUIDO VOLANTE Nel complesso residenziale “Villa Elisa e Dei Colli”, appartamento bilivelli di mq 290 con accesso indipendente, ampi terrazzi e giardino privato. Autorimessa quadrupla.

Ape F ipe 285,42 kWh/mq.

Euro 795.000,00.

TORINO CORSO ORBASSANO Nel cuore del quartiere

Corso Giacomo Matteotti, 39 - Torino - Tel. 011.740075 info@turincase.com - www.turincase.com

All’angolo di via mazzini appartamento di circa 80 mq al primo piano in ottime condizioni interne con affacci sulla chiesa p. Auto in cortile.

gresso salone 4 camere cucina biservizi ripostiglio cantina e soffitta.

Ape in definizione

€ 485.000

€ 289.000

4

TI OLO

2

3

TITOLO

3

TITOLO

FRONTETITOLO PO VIA CELLINI

TITOLO

INVESTIMENTO VIA LAMARMORA TITOLO

Ufficio/appartamento in via legnano. Bel palazzo primi ‘900 piano rialzato ufficio di ca. 120 Mq. Possibilita’ di essere trasformato in abitazione. Immobile affittato con regolare contratto a scadere nel 2023. Ingresso 4 camere servizio.

Vendita e/o affitto.

Prestigioso appartamento di ampia metratura (200 mq) al 2° piano. Ristrutturato.

Ape E/248,73

Vendita € 595.000 / Affitto € 1400

€ 189.000

Dal 1929 di casa a Torino

Ampio appartamento piano alto composto di in-

Ape E/95,24

TITOLO

2

TI OLO

TITOLO

1

CENTRO -TITOLO VIA S. MASSIMO

1

TITOLO CENTRO - VIA VOLTA

TI OLO

TITOLO

Dal 1929 di casa a Torino

Ape F/116,68

tel. 011.544 566 - www.furbatto.it 1

TORINO In palazzo di epoca seicentesca, angolare tra via Cesare Battisti e via Lagrange, prestigioso appartamento di 300 mq. Sito al secondo piano, terzo fuori terra, è stato oggetto di una rilevante e recente opera di ristrutturazione con materiali di pregio. Al piano secondo: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, sala da pranzo, servizio e disimpegno. Due camere da letto nella zona notte, ripostiglio, servizio, studio e lavanderia e vari soppalchi. Servizio portineria.

Completa la proprietà una cantina e un posto auto in interno cortile. Categoria catastale A2

Classe Energetica E

€ 1.600.000

TORINO Nel centro di Torino, all’interno dell’isola pedonale di Via Carlo Alberto, l’appartamento di 210 mq con due arie, è ubicato al terzo piano di un palazzo d’epoca di notevole pregio. Gli spazi sono distribuiti attraverso ampio ingresso con vestiere, cucina abitabile, salone doppio con camino dell’800, tre camere, (ogni camera ha servizio finestrato personale e coordinato nei materiali e colori) ,ampio corridoio con boiserie, servizio di cortesia, ampia lavanderia attrezzata, cabina armadio. Categoria catastale A2.

Classe Energetica C

€ 1.350.000

TORINO In pieno centro, l’appartamento è ubicato al quinto ed ultimo piano di un palazzo d’epoca. Lo stabile è ristrutturato, con ascensore al piano. L’appartamento è di 120 mq con due arie, con un balcone e un terrazzino con vista sulla Mole Atonelliana, sul Po e sulla basilica di Superga. È composto da ingresso con piccolo vestiere, cucina abitabile, salone con archi, una camera da letto, ampio corridoio e una camera da bagno con vasca e doccia. Ampia cantina al piano interrato. Possibilità acquisto box auto in cortile condominiale. Categoria catastale A/4

Classe Energetica E

€ 380.000

TORINO Nel cuore del centro di Torino Villa Cairoli , l’appartamento misura 105 mq ed è posto al secondo ed al terzo piano fuori terra, con ascensore. È disposto su due piani ed è composto da, soggiorno con cucina a vista e servizio al piano ingresso con ampio balcone e affaccio su via Mazzini con vista sul fiume Po e sul Monte dei Cappuccini. Al piano superiore collegato da comoda scala interna in cristallo, trovano spazio un salotto, una camera da letto, camera da letto padronale con cabina armadio e servizio en-suite. Possibilità di acquisto di un posto auto al piano interrato

Classe Energetica C

€ 420.000

TORINO La proprietà di prestigio è immersa nel verde della prima collina torinese, ospita un edificio principale con favoloso solarium, una casa del custode, un edificio zona relax, un rustico fienile. La ristrutturazione del 2011, ha caratterizzato anche la casa padronale distribuita su 500 mq e su due piani, con cantina di 110 mq e grande terrazza solarium di circa 200 mq esposta in pieno sole. Collegato alla villa principale direttamente, un edificio accessorio oggi zona relax di circa 160 mq, finestrato su due piani: 80 mq sala party mentre al piano sotto locale spa, vasca idromassaggio Jacuzzi. Categorie catastali A2 e A3.

Classe Energetica C

TORINO VIA DELLA ROCCA 19 VIA G.GIOLITTI 52 - 10123 - IT +39 011 76 000 11

www.gieffepatrimoni.com 2

LONDON 28 LEATHERMARKET STREET SE1 3FZ - UK +44 77 66 33 8477

€ 1.900.000

ROMA Via Ennio Quirino Visconti, n°20

info@gieffepatrimoni.com

INSERZIONISTI R S

in ordine alfabetico

A B C F G

Arcase. .......................................................pag. 10-11

Battocchio servizi immobiliari.......................... pag. 4

Sarpi ................................................................ pag. 31 Servais immobiliare ........................................ pag. 14 Sintedil Agency .......................................pag. 12 - 13

Consulenze aste .............................................. pag.15 Crimea R&R .................................................... pag. 35

FRIMM ................................................ da pag. 20 a 24 Furbatto ............................................................. pag. 1

Gi Effe Patrimoni ............................ pag. 2 / pag 6 - 7

I

Reale Immobiliare IGI .................................... pag. 32 Rita Miccoli Immobili ...................................... pag. 25

Studio Immobiliare Regina ............................ pag. 33 Studio Pedone ................................................ pag. 26

T

Taba & Tabai studio immobiliare ................... pag. 5 Turincase .............................................. II di Copertina

CASA VACANZE - INVESTIMENTI

Giovanni Natta ........................................pag. 16 - 17

Aosta Centro .................................................. pag. 42

Grandi Case .................................... da pag. 36 a 39

Aosta Nord ...............................................pag. 44 - 45

Grandi Case - Grugliasco ............................. pag. 28

Augusta Pretoria............................................. pag. 49

Grandi Case - Torino Via Borgaro ................ pag. 29

Case e Case ................................................... pag. 60

Grimaldi Oltrepocase ........................ III di Copertina

Case di Ponente ............................................ pag. 65

Gruppo Idea - RS Case Parella ................... pag. 18

Cim Immobiliare ............................................. pag. 61

Gruppo Unica - Chiusano & C. Immobiliare .............

Diemoz ............................................................ pag. 43

..............................................................IV di Copertina

Ed Immobiliare.........................................pag. 70 - 71

Gruppo Unica - Fiminter Immobili .................. pag. 9

Europa Immobiliare........................................ pag. 57

Gruppo Monviso ............................................ pag. 41

Festa Immobiliare ........................................... pag. 53 Fima ................................................................. pag. 67

Il Sestante ........................................................ pag. 19

FondoCasa ..................................... pag. 63 e 68 - 69

Iulacase ........................................................... pag. 34

Habitat Immobiliare ....................... pag. 58 - 59 e 64

L

Iad Immobiliare .............................................. pag. 52 In Casa Immobiliare ....................................... pag. 57 Kase Kontemporanee ............................pag. 46 - 47

La Torinese immobiliare ................................... pag. 8

Le Prestige Immobiliare ................................. pag. 56

Luximm ............................................................ pag. 30

L’Usav Immobiliare ......................................... pag. 66 Marilena Immobiliare ..................................... pag. 54

P

Narbonne ........................................................ pag. 51 Riviera Case Immobiliare .............................. pag. 63 Sant’Orso Immobiliare ................................... pag. 55

Professionecasa STADIO OLIMPICO ............. pag. 27

Sarre Saint-Pierre

Punto Casa Pinerolo ...................................... pag. 40

Ultimo Piano Immobiliare .............................. pag. 50

.......................................... pag.48

Vado al mare ................................ pag. 62 / pag. 72

Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”.

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Editore: Publidok S.r.l.

Stampa: Sigraf S.r.l. - Treviglio (BG) Direttore responsabile: Sandro Acchiardi Oikia Prestige edizione Torino è un supplemento (n. 8) a La Mosca Bianca Cuneo n.652 del 28/11/2019. Oikia Prestige edizione Torino offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

3

Ruolo Periti Esperti Immobiliari Provincia di Torino n° 0105 Perito abilitato presso il Tribunale di Torino Ruolo Periti Esperti Immobiliari Provincia di Torino n° 0105 E E ra . i era C Perito abilitato presso il Tribunale di Torino In via Bunino, panoramicissima villa in perfette condizioni, di mq. 252 oltre a seminterrato finestrato, con

Vendita residenziale Immobiliorto di epregio giardino di mq. 1200. Box auto.

Finiture di pregio e pannelli solari di recente installazione.

Vendita residenziale Immobili diinpregio Ape fase di calcolo EURO 367.000 E

E

Prestigiosa villa bifamiliare in perfette condizioni, di Vendita mq. 400. Due appartamenti indipendenti, oltre piano industriale e commerciale seminterrato con taverna e lavanderia, sottotetto e patio esterno verandato. Quattro box esterni.

Giardino privato mq. 1400

Vendita industriale e commerciale

Ape in fase di calcolo

EURO 415.000

Gestione patrimoni immobiliari

Gestione patrimoni immobiliari

C

TORINO C E C

Comodi FERMATA METROPOLITANA RACCONIGI , in via G. Medici, proponiamo in vendita in stabile signorile, con ampie vetrine, n° 2 locali negozio/u cio abbinabili, di mq. 48 e 62.

Classe F

TORINO E Valutazioni e perizie certificate C immobiliari E CE . E CE

In zona di frequente passaggio, in Nel cuore commerciale di Cesana, vendita locale negozio di mq. 135, nella zona pedonale del centro angolare, fronte corso, con 5 vetristorico, locale negozio in vendita in ne. Composto da: ampia sala venperfette condizioni con due Valutazioni immobiliari e perizie certificate dita, altro locale, servizi e locale al ambienti , di mq. 90. Bagno interno. piano seminterrato.

Riscaldamento autonomo.

Ape in fase di calcolo.

PREZZO RIBASSATO. Classe G. Ipe 105,02 kWh/m3.

Corso Duca degli Abruzzi n° 79 – Torino – Tel. 011 5819530 – 011 5819433 battocchio@battocchioimmobiliare.it –EURO www.battocchioimmobiliare.com DA EURO 48.000 EURO 119.000 98.000

Corso Duca degli Abruzzi n° 79 – Torino – Tel. 011 5819530 – 011 5819433 battocchio@battocchioimmobiliare.it – www.battocchioimmobiliare.com 4

TORINO - Crocetta Corso Re Umberto VENDESI Prestigioso appartamento d’Epoca al 2o piano nobile. Composto da: doppi ingressi, due saloni, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, da ristrutturare. Ascensore e portineria.

Categoria Catastale A/2 - Mq. 290 - in attesa di certificazione

TORINO - Crocetta Corso Re Umberto In splendido Palazzo d’epoca signorile con portineria e ascensore, appartamento di pregio al piano nobile composto ingresso, grande salone, 3 camere, 3 bagni, tre arie in buono stato - Categoria A/2 - Mq. 221 -Ape in fase di calcolo

€.730.000

€. 520.000

TORINO - Centro Via Alfieri - The Number Six - Attico VENDESI Nel cuore di Torino in Stabile d’Epoca considerato perla del barocco piemontese. Bellissimo Attico totalmente nuovo su due livelli collegato da una scala in pietra e cristallo. Composto da: Ingresso, salone, 2 camere da letto con bagni privati, bagno ospiti, lavanderia, ripostigli,, ampia cucina totalmente attrezzata, due terrazzi con vista sulla collina torinese, portineria e ascensore. Box per 3/4 auto. Mq. 200 - Classe D - 157,77 Kwh/m2

€. 1.750.000

Via Goito, 11 - 10125 Torino - Italia Tel. + 39 0116502132 - e-mail: info@taba-tabai.com 5

TORINO

LONDRA

ROMA

Via della Rocca, n°19 +39 011 76.000.11

28, Leathermar et Street + 44 77.66.33.84.77

Via Ennio Quirino Visconti, n°20

Prossima apertura: Milano C.so Venezia, n°83

info@gie epatrimoni.com www.gie epatrimoni.com

6

Buone Feste 7

PROSSIMA REALIZZAZIONE A NICHELINO Via San Francesco

Zona Largo Giusti

PALAZZINA

VILLE

Via Torino , 214 - 10042 Nichelino (TO) - Tel. 011/6281155 - Fax 011/6807421 - nichelino@latorineseimmobiliare.it 8

Fotografie e informazioni: www.fiminter.com 011.517.00.21

PRECOLLINA PIAZZA HERMADA Splendida villa d’epoca con torretta, giardino in piano, piscina, box e dependance. Posizione panoramica e molto comoda ai servizi.

RIF. 2583. Classe in fase di definizione.

Fotografie e informazioni: www.fiminter.com 011.517.00.21

VALLE CEPPI Splendidi appartamenti in villa quadrifamiliare totalmente ristrutturata con terrazzi, giardini e box. Varie metrature. RIF. 8843 – RIF. 8844. Classe in fase di definizione.

Fotografie e informazioni: www.fiminter.com 011.517.00.21

BARDONECCHIA, LES CHALETS SMITH. A Campo Smith, di fronte alle piste, nel cuore del comprensorio sciistico, proponiamo appartamenti di prossima realizzazione. Sono disponibili varie metrature personalizzabili con finiture montane di alto livello. Classe energetica A2. RIF. 155.

Fotografie e informazioni: www.bardonecchia.fiminter.com 0122.99084

9

La prima scelta per chi vuole comprare o vendere immobili di prestigio

10

011 504 333 Palazzo Arcase Via Lamarmora, 18 - Torino direzione@arcase.it www.arcase.it 11

La presente non costituisce elemento contrattuale.

Ampio soggiorno (volendo divisibile) con cucina a vista, disimpegno, camera, bagno.

Cantina.

Terrazzo di mq 80 c.a.

Volendo box auto.

Soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, bagno.

Cantina.

Terrazzo di mq 60 c.a.

Volendo box auto.

Eu. 200.000

Eu. 207.000

MINIMO ANTICIPO - ELEVATE QUOTE DI MUTUO

12

La presente non costituisce elemento contrattuale.

PRENOTI ADESSO E PAGHI ALLA CONSEGNA!!

APPARTAMENTI E ATTICI CON STUPENDI TERRAZZI DISPONIBILI ANCHE CON GIARDINO PRIVATO - VOLENDO BOX AUTO

SOGGIORNO PRANZO

a u.

.

a u.

.

a u.

STUDIO

.

13

14

Consulenza Aste Torino Dott. Pasquale Anzalone VIA SEGANTINI 29 MONCALIERI (TO)

STRADA PINO TORINESE 19-23 BALDISSERO TORINESE (TO)

VIA PESCHIERI 5 PINO TORINESE (TO)

Compendio residenziale, collocato in posizione collinare e composto da villa d’epoca a due piani f.t. con sottotetto, oltre ad appezzamenti di terreno annessi della superficie catastale complessiva pari a mq 10.570. In attesa di certificato Ape € 900,000,00

Alloggio composto da ingresso su sala, altra sala, sala pranzo - cucina, tre camere, bagno, disimpegno, due camere ed un disimpegno, locale ad uso ripostiglio nel cortile, un locale ad uso ripostiglio, autorimessa, terreno pertinenziale adibito a bosco di alto fusto di mq. 3844 alloggio composto da al piano terreno camera soggiorno, una lavanderia-bagno una cucina abitabile ed un disimpegno ripostiglio, al piano primo camera doppia ed un bagno, sottotetto, una cantina due locali ad uso ripostiglio.

In attesa di certificato Ape € 93.000,00

Alloggio composto da ingresso su sala, altra sala, sala pranzo - cucina, tre camere, bagno, disimpegno, due camere ed un disimpegno, locale ad uso ripostiglio nel cortile, un locale ad uso ripostiglio, autorimessa, terreno pertinenziale adibito a bosco di alto fusto di mq. 3844 alloggio composto da al piano terreno camera soggiorno, una lavanderia-bagno una cucina abitabile ed un disimpegno ripostiglio, al piano primo camera doppia ed un bagno, sottotetto, una cantina due locali ad uso ripostiglio.

In attesa di certificato Ape € 93.000,00

VIA –FRAZIONE SAN SICARIO ALTO VIA COMUNALE 33, CESANA TORINESE (TO)

VIA DELLA STAZIONE N. 5/A SANTENA (TO)

VIA ROMA N. 5 INT. 1/D, MORIONDO TORINESE (TO)

Alloggio, composto da ingresso su ampio soggiorno con caminetto, due camere, cucina, bagno, disimpegno e balcone, sito al secondo piano di una costruzione tipicamente montana.

In attesa di certificato Ape. € 112.500,00

Appartamento al piano terreno(1° f.t.) composto da ingresso, due camere, soggiorno/cucina, bagno, con annessa corte esterna, parte della quale gravata da servitù di passaggio a favore del Condominio per accesso alla Centrale Termica comune, così come indicata nella perizia redatta dal CTU, oltre a due locali uso autorimessa privata, non adiacenti tra loro nel basso fabbricato interno cortile, in separato corpo, al piano terreno In attesa di certificato Ape € 76.500,00

Villetta unifamiliare elevata a un piano f.t. oltre a piano interrato e piano sottotetto, collegati tra di loro da scala interna, così composta: - al p.terreno: ingresso su soggiorno, cucina, due camere, disimpegno e doppi servizi; - al p. sottotetto: un locale non abitabile con bagno e terrazzo; - al p. interrato: un locale di sgombero utilizzato come tavernetta ed una autorimessa; il tutto entrostante a terreno di insistenza e pertinenza adibito a giardino e cortile. In attesa di certificato Ape € 126.000,00

VIA CERVINO 9 CHIERI (TO)

VIA MONTE BIANCO 8 PINASCA (TO)

VIA WALTER FONTAN BUSSOLENO (TO)

Villetta indipendente e relative pertinenze costituite da autorimessa e area urbana adiacente a giardino pertinenziale. In attesa di certificato Ape € 180.000,00

Appartamento in villetta a schiera con giardino e autorimessa 2 camere ,cucina ,sala ,disimpegno ,bagno su due livelli. In atatesa di certificato Ape € 118.000,00

Alloggio al piano secondo in piccolo condominio elegante composto da ingresso, cucina, due camere, bagno, balcone. Al piano interrato cantina pertinenziale. In attesa di certificato Ape € 43.800,00

FRAZIONE CROTTI 37 PISCINA (TO)

VIA FROSSASCO N. 35 GIAVENO (TO)

VIA BIVIO, 37/5 FROSSASCO (TO)

Porzione di casa di civile abitazione elevato a due piani fuori terra oltre piano interrato e sottotetto, tettoia, cortile e area Urbana di pertinenza. In attesa di certificato Ape €105.000,00

Terreno con appartamento su due livelli. abitazione elevata a due piani fuori terra oltre a piano interrato e precisamente così composta: al piano interrato: locale ad uso garage con annesso ripostiglio ed un locale ad uso cantina, al piano terreno (1° f.t.): soggiorno/cucina, una camera, disimpegno ripostiglio, servizio e portico; al piano primo sottotetto ( 2° f.t.): tre locali di sgombero, un bagno e balcone; area esterna di pertinenza. In attesa di certificato Ape € 135.000,00

Appartamento al primo piano (secondo fuori terra) composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, quattro camere da letto, due bagni, terrazzo e balconi; autorimessa con bagno interno e antistante area di pertinenza posta al piano terreno di mq 36; tettoia e altra costruzione con sottostante forno che insiste su un’area esclusiva di 120 mq. In attesa di certificato Ape € 115.750,00

Tel. 350.040.4879 - 393.362.4323

www.consulenzeasteimmobiliari.it Torino - Corso Francia 34 - segreteria@consulenzeasteimmobiliari.it 15

G

iovanni

N

atta

Via Fratelli Carle, 25 - Torino Telefono: 335.5270738

www.nattaimmobili.it MONCALIERI. Casale d’epoca precollinare detto immobile si predispone anche per un utilizzo a bifamiliare avendo due ingressi carrai separati uno a monte el ‘altro a valle, p.t.: 220 mq, p. sup.: 240 mq. Il casale e’ contornato da 5000 mq di parco con alberi secolari e una piantagione di bambu’ comoda al raggiungimento del centro di moncalieri anche servito da mezzi pubblici Certific. Energetica E Rich. 1.050.000 ¤

TORINO. Prestigioso attico c.so Massimo d’Azeglio libero tre lati 360 mq ampie vetrate panoramico, finemente ristrutturato, doppi ascensori, salone, studio, sala da pranzo, enorme cucina con break, camera letto suite camera armadi sala da bagno, altre tre camere con relativi bagni, ampio terrazzo, box, cantina e portineria.

Certific. Energetica D Rich. 1.600.000 €

TORINO CENTRALE STORICO Palazzo del 900’ via bertola angolo via pietro micca ultimo piano 230 mq composto da ampio ingresso salone con vetrate quattro camere letto , cucina abitabile e due servizi con finestra , cantina, ascensore Rich. 610.000 €

16

CHIERI VIA MONTE ADAMELLO In pessione porzione di villa recente costruzione villaggetto residenziale costituito da soggiorno,pranzo ,cucina abitabile e bagno giorno con giardino privato entrambi i lati al piano notte tre camere letto due bagni ,mansarda,tavernetta con cucina, cantina bagno lavanderia ed ampio boxes comoda a tutti i servizi.

Rich. 280.000€

TRANA VIA ROMA CENTRALE Casale dell’800’ 530 mq con possibilita’ di tre o quattro unita’ abitative all’interno ancora soffitti a cassettoni, a volta ancora disegnate porte e pavimenti originali e camini ed altri articoli aulici giardino privato e parco comune Rich. 340.000 €

CAVORETTO. Prestigioso casale del 700’ nel centro storico della cavoretto ,immerso nel verdeggiante paesaggio collinare ,posizionato in linea solatia . la forma del casale risulta a due ali con due accessi pedonali ed uno carraio con cortile di sosta ed un box per quattro vetture. il piano terra si compone da uno splendido portale d’epoca d’ingresso con volta a crociera e scala a vista della stessa fattezza superficie di ben 520 mq.

Certific. Energetica D Rich. 1.650.000 ¤

www.nattaimmobili.it

17

l’idea che realizza le tue idee

VIA SAGRA SAN MICHELE 12

A pochi passi da corso francia vendesi attivita’ di ferramenta con attivita ‘ oltre trentennale aperta nel 1982 di circa 120 mq . Il negozio vanta una ottima posizione angolare con sei grandi vetrine fronte strada . Negozio mq circa 100 e magazzino mq 20 prezzo € 90.000, 00 Trattabili !!!

Ape: in fase di calcolo Prezzo € 90.000

VIA CAPELLI 26 (4 LOCALI )

in stabile anni ‘ 50 di soli due piani . Attico al piano 2° ed ultimo da solo al pianerottolo. Molto luminoso esposto su tre arie composto da : ingresso , sala da pranzo , cucina , due camere , bagno e cantina . L’app. dispone di un terrazzo di circa 76 mq libero subito! Diversi Motivi per Acquistare quest’ alloggio È situato in una via molto conosciuta È ad 800 metri da corso francia vicino fermata montegrappa . È servito da scuole e mercato a pochissima distanza da raggiungere a piedi.

Ape: in fase di calcolo .

prezzo € 200.000 !!

VIA SERVAIS 200/A/39

In stabile signorile appartamento al piano primo con ascensore disposto su tre aree d’esposizione con due balconi composto da : doppio ingresso living su soggiorno piu’ cucina abitabile, 4 camere , doppi servizi entrambi finestrati , ampio ripostiglio , doppia cantina e box auto singolo !! Libero al rogito !!! alloggio climatizzato !!! totalmente ristrutturato !!!! mq 175da vedere !!!

Prezzo € 350.000,00!!!

VIA SANTA TERESA 3 (CENTRO) In stabile signorile con portineria vendiamo ufficio di circa mq 220 con possibilita’ di trasformazione fino a due unita’ abitative con due ingressi indipendenti al 3° piano ascensore e montacarichi Prezzo € 550.000,00!!!

w w w . g r u p p oi de a i mmobi l i a r e . i t R.S. Case s.a.s. Via Carlo Capelli 38/B • 10146 Torino • Tel: 011/7770090 • Fax: 011/7492444 • parella@gruppoideaimmobiliare.it 18

IL

SESTANTE Esclusivo Intera proprietà in Cit Turin Nel cuore dell’elegante quartiere Cit Turin, vendiamo in esclusiva, intero stabile d’epoca di circa 1450 mq. La proprietà è composta da 15 unità, di cui: 5 locate uso ufficio, 7 ad uso residenziale. Inoltre, attualmente liberi, 3 mansarde con possibilità di recupero sottotetto, locale portineria e posti auto interno cortile. Lo stabile è in ottime condizioni interne, in quanto manutenuto nel corso degli anni. Comodo a tutti i servizi e a pochi metri dalla stazione dell’alta velocità di Porta Susa e metropolitana. Ape in fase di calcolo.

Euro 2.500.000,00

Moncalieri Villa in Str. Ferrero di Cambiano Zona Boccia d’Oro. Nel verde delle colline di Moncalieri, a pochi minuti da Piazza Vittorio, villa bifamiliare di fine anni ‘80 libera su 3 lati con giardino privato di circa 1600 mq., porzione di bosco e ampio garage per 4 auto. L’unità immobiliare è disposta su 2 livelli collegati da una comoda scala interna e con ingressi indipendenti. Per la sua disposizione, si presta ad essere divisa in 2 ampi appartamenti. Posizione soleggiata, con splendida vista panoramica.

Ape F Ipe 262,43 kWh. Euro 430.000,00

Via Palmieri 34 bis, (Cit Turin) Torino - Tel. 011/0675885 - 334/8050537 www.gruppoilsestante.it - info@gruppoilsestante.it 19

20

COMPRA CASA CON FRIMM. Prima di tutti, meglio di tutti.

FRIMM PIAZZA STATUTO 15 • Tel. +39 393 968 4806

TORINO

TORINO

CHIVASSO

In posizione unica con affaccio diretto e vista incantevole su Parco del Valentino, in stabile signorile con portineria e doppio ascensore, proponiamo al 5° piano alloggio unico nel suo genere composto di : ingresso, 2 camere con cabina armadio, salone doppio angolare(possibilità di ricavare una terza camera), sala da pranzo, cucina, doppi servizi e cantina. L’immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione, con grande cura dei particolari e finiture di assoluto pregio, è provvisto di impianto di climatizzazione in tutti i locali e domotica. Ape: B

In zona Borgo Vittoria a pochi passi da Via Breglio e Largo Cardinal Massaia, in zona ampiamente servita da supermercati, negozi e servizi nonché pullman e mezzi pubblici quali 52,60 e 75. Proponiamo ampio bilocale. Completamente ristrutturato nel 2009 e composto da: ampio ingresso, soggiorno con cucinino a vista, grande camera, cabina armadio, bagno finestrato con doccia e cantina. Completano l’appartamento un portoncino blindato, doppi vetri e impianto aria condizionata. Ad euro 9.000 è presente un posto auto coperto a completamento dell’immobile. L’appartamento ha la doppia esposizione con due grandi balconi, di cui uno verandato. Volendo il proprietario potrebbe lasciare l’arredamento. Sono state riviste anche la facciata e il tetto. Ottima opportunità per uso investimento! Ace: E

Appartamento in vendita di 130 mq ca. su 2 livelli sito a chivasso, posto al 2° piano, composto da: 1° livello: salone singolo, cucina abitabile (tavola per 4 persone), camera matrimoniale, bagno, 2 balconi, nuova costruzione; 2° livello (piano mansardato): 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, nuova costruzione. cantina, ascensore, box possibilità (€ 15.000). L’alloggio viene venduto al grezzo (da ultimare con: pavimenti, porte interne, rivestimento bagno). Sono presenti e funzionanti gli impianti di riscaldamento, elettrico, idrico. Disponibilità di diverse metrature. Ace: B

€ 685.000

Ref. 1655375 393.9684806

|

€ 65.000

Ref. 1645621

centroservizitorino@frimm.com 393.9684806

|

€ 225.000

Ref. 1666943

centroservizitorino@frimm.com 393.9684806

|

centroservizitorino@frimm.com

RIVA PRESSO CHIERI

TORINO

TORINO

Proponiamo in vendita nuda proprietà di casa d epoca disposta su tre livelli

In contesto storico del 1850 all’interno di uno splendido palazzo d’epoca sotto la Soprintendenza delle Belle Arti completamente rivisitato e restaurato nelle parti comuni, proponiamo ampio appartamento al 3° piano composto da ingresso, su soggiorno con balcone, studio, ampia sala da pranzo con due bow window, cucina, camera con balcone, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, bagno di servizio e lavanderia. Cantina. Tutte le stanze eccetto la cucina hanno il parquet. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e restaurato. Ape: in corso di certificazione

Corso Francia, a pochi passi dalla stazione metro Rivoli. In elegante

composta da: ingresso, salone doppio, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio al piano terra. Ingresso, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone al primo piano. 2 camere matrimoniali e bagno al secondo e ultimo piano Completano la proprietà una cantina, la soffitta, un posto auto doppio coperto e un giardino privato. Ape: E

€ 300.000

Ref. 1685394 393.9684806

|

€ 545.000

Ref. 1674915

centroservizitorino@frimm.com 393.9684806

|

stabile con portineria, luminosissimo appartamento composto da due ampie camere, tinello, cucinino, bagno , grande ingresso e spaziosissimo ripostiglio.Ape: G

€ 152.000

Ref. 1652943

centroservizitorino@frimm.com 393.9684806

|

centroservizitorino@frimm.com

NICHELINO

TORINO

COLLEGNO

Appartamento (attico) in vendita di 132 mq ca. su 2 livelli sito a nichelino, posto al 9° piano, composto da: 1° livello: salone singolo, cucina abitabile (tavola per 4 persone), camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, 2 balconi; 2° livello: bagno, balcone. cantina, solaio o soffitta, ascensore, box possibilità.

Ape: in corso di certificazione

In stabile d’inizio 900 in corso di totale ristrutturazione nelle parti comuni, proponiamo affascinante appartamento in corso di realizzazione, posto al 3 piano composto da: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, quattro camere di cui una con bagno padronale e cabina armadi, bagno di servizio e cantina. Doppia esposizione. Consegna prevista per inizi 2020 Possibilità di frazionamento e personalizzazione interna in base alle vostre richieste con capitolato opere dedicato. Volendo due unità separate sullo stesso piano con doppi ingressi. Disponibilità di diverse metrature. Ape: in corso di certificazione

Appartamento di 93 mq ca. posto al 7° piano con ascensore. Com-

€ 195.000

Ref. 1696549 393.9684806

|

€ 412.000

Ref.1698053

centroservizitorino@frimm.com 393.9684806

|

posto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e possibilità di box. Immobile di nuova costruzione. Disponiamo di diversi piani.

Ape: A

€ 258.000

Ref. 1662344

centroservizitorino@frimm.com 393.9684806

|

centroservizitorino@frimm.com

21

COMPRA CASA CON FRIMM. Prima di tutti, meglio di tutti.

ROYAL TEAM - CORSO CASALE 319 - 10132 - Tel. 011.4338496 ROYAL TEAM - VIA PIETRO COSSA 106 - 10146 - Tel. 011.4549341 VILLA IN VENDITA AS. RAFFAELE CIMENA

APPARTAMENTO IN VENDITA A TORINO Nel cuore di Vanchiglietta, nel famoso palazzo “Le Sirene” vendesi appartamento di ampia metratura, tripla esposizione, ampio terrazzo, doppio ingresso, cucina abitabile, salone – soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi. Completa la proprietà cantina di pertinenza. Possibilità box auto doppio nelle immediate vicinanze. Classe energetica: G IPE: 215,13 Kwh/mc annuo

Sulla collina vendesi porzione di villa del 700, disposta su quattro piani di ampia metratura, ristrutturata negli anni 2000, libera su tra lati, totalmente indipendente come accessi e utenze e con ampio e comodo giardino. Particolari d’epoca, palchetti, pietra di luserna, pavimentazione curata, affreschi alle volte a botte e storicità della villa, conferiscono un fascino particolare.

Riscaldamento suddiso a zone. Al giardino si può accedere anche tramite cancello carrario utile anche per la sosta dei veicoli. Parcheggio anche esterno. Classe energetica:D. IPE:147,48 Kwh/ mc annuo

Mq: 700 / Num. vani: 11 / € 980.000

Mq: 225 / Num. vani: 5 / Prezzo: € 475.000

VILLA IN VENDITA A VILLARBASSE

APPARTAMENTO IN VENDITA A TORINO Nel cuore di Vanchiglietta, nel famoso palazzo “Le Sirene” vendesi appartamento ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, salone- soggiorno, camera, camera doppia, doppi servizi e balconi. Completa la proprietà cantina di pertinenza. Possibilità box auto doppio nelle immediate vicinanze. Classe energetica: E IPE: 133,54 Kwh/mc annuo

In contesto signorile e di recente costruzione, proponiamo villa libera sui tre lati immersa nel verde , comoda a tutti i servizi, composta da: Piano Terra: ingresso su un ampio salone con camino, cucina abitabile e bagno. Dal soggiorno si accede al giardino di 300 mq, dalla cucina si accede al terrazzo di ampia metratura. Primo Piano, si trovano tre camere da letto e due bagni.

Ogni camera ha l’uscita sui due terrazzi con vista sul parco. Al Secondo Piano si trova un sottotetto non abitabile rifinito. Al Piano Interrato è presente la tavernetta, la cantina e l’accesso del box auto triplo.

Mq: 140 / Num. vani: 5 / Prezzo: € 370.000

Mq: 220 / Num. vani: 9 / Prezzo: € 360.000 011.4338496

|

info@royalteam-immobiliare.it 011.4549341

|

info@royalteam-immobiliare.it 011.4338496

|

agenzia@royalteamimmobiliare.it

IMMOBILIARE BRAMANTE - Tel. 011.3017407

011.3017407

22

|

TORINO- CORSO COSENZA 48 SANTA RITA

TORINO - VIA TUNISI 63/9 LINGOTTO

Trilocale di 75 mq completamente ristruttu-

Trilocale di 70 mq completamente ristruttura-

rato, situato all’ultimo piano in stabile con

to nel 2012, situato al 1° piano con ascensore.

ascensore. L’immobile ha doppia esposizione

L’immobile è composto da ingresso living su

ed è composto da: ingresso, cucina abitabi-

cucina abitabile, due camere da letto, bagno

le, due camere da letto, doppi servizi, ripo-

con box doccia, ripostiglio e cantina. Dispo-

stiglio e due balconi di cui uno è verandato.

ne di doppia esposizione con due balconi.

€ 167.000,00

€ 143.000,00

bramanteimmobiliare@gmail.com 011.3017407

|

bramanteimmobiliare@gmail.com 011.3017407

|

bramanteimmobiliare@gmail.com

COMPRA COMPRACASA CASACON CONFRIMM. FRIMM.Prima Primadiditutti, tutti,meglio megliodiditutti. tutti.

FRIMM FRIMM CIT CIT TURIN TURIN • Tel. • Tel. 011.4331519 011.4331519 SAN SAN DONATO DONATO - VIA - VIA AVELLINO AVELLINO

SAN SAN DONATO DONATO AD.DI AD. CORSO CORSO TASSONI TASSONI GERBOLE GERBOLE DI VOLVERA VOLVERA

SPINA SPINA SANTA VANCHIGLIA 3 SANTA VANCHIGLIA - 3CORSO - CORSO RITA RITA ROSAI ROSAI

In stabile signorile signorile di recente di recente costruzione, costruzione, trilocale trilocale ristrutturato ristrutturato compocompoNel Residence Nel Residence “Le terrazze “Le terrazze del Fiume” del Fiume” di recente di recente costruziocostruzio-In un Incomplesso un complesso residenziale residenziale e signorile e signorile di nuova di nuova costruzione costruzione proponiaproponia-In stabile ne senza ne senza barriere barriere architettoniche architettoniche con con giardino giardino condomiale condomiale e e sto dasto ingresso da ingresso livingliving su soggiorno su soggiorno con cucina con cucina a vista, a vista, disimpegno, disimpegno, due due vendita in vendita villetta villetta a schiera a schiera di ca di182 ca mq 182disposta mq disposta su tresulivelli tre livelli con con ascensore, ascensore, proponiamo proponiamo in vendita in vendita appartamento appartamento di 133 di 133 mq mqmo inmo camere camere da letto, da letto, bagno, bagno, ripostiglio ripostiglio ad uso adlavanderia, uso lavanderia, terrazzo terrazzo vivibile vivibile e e con terrazzo con terrazzo sito sito al quarto al quarto piano. piano.

Possibilità Possibilità di box di auto box auto dop-dopgiardino giardino privato, privato, tavernetta tavernetta e boxeauto. box auto. due balconi. due balconi.

Possibilità Possibilità di box di auto box singolo. auto singolo. pio. pio.

Ape “E” Apeipe “E”106,94 ipe 106,94 kWh/m2 kWh/m2 Ape Ape “B” Ipe “B”56,84 Ipe 56,84 kWh/m2 kWh/m2 Ape “B” Apeipe “B”65,97 ipe 65,97 kWh/m2 kWh/m2

€ 325.000 € 325.000 011.4331519 011.4331519

|

|

€ 155.000 € 155.000

€ 256.000 € 256.000

frimm43287@frimm.com frimm43287@frimm.com 011.4331519 011.4331519

|

|

011.4331519 011.4331519 frimm43287@frimm.com frimm43287@frimm.com

|

|

frimm43287@frimm.com frimm43287@frimm.com

GRUPPO GRUPPO EDOARDO EDOARDO • Tel. • Tel. 011.3017943 011.3017943 VILLA VILLA CON CON PISCINA PISCINA

Il nuovo quotidiano online Ildinuovo quotidiano online informazione torinese di informazione torinese

ATTICO ATTICO DI NUOVA DI NUOVA COSTRUZIONE COSTRUZIONE

APPARTAMENTO APPARTAMENTO ALLALL ’ULTIMO ’ULTIMO PIANO PIANO

Splendido Splendido attico attico con con due due terrazzi, terrazzi, zonazona pozzo pozzo strada. strada.

Stabile StabileVillaVilla liberalibera su 3su lati3 composta lati composta da 4da camere 4 camere da letto, da letto, cucina cucinaComposizione: Composizione: cucina cucina abitabile, abitabile, sala,sala, camera camera da letto da letto e balcoe balcone angolare.

Completa Completa la proprietà la proprietà una cantina. una cantina. abitabile, salone, salone, sala sala da pranzo, da pranzo, guardaroba, guardaroba, 3 bagni, 3 bagni, lavanlavan-ne angolare. del 2019 del 2019 ad energia ad energia quasiquasi zero.zero.

Composizione: Composizione: due ampie due ampie ca- ca-abitabile, deriaderia e palestra. e palestra.

Al piano Al piano seminterrato seminterrato è presente è presente una una discodiscomeremere da letto, da letto, salone salone doppio, doppio, sala sala da pranzo, da pranzo, cucina cucina abitabile, abitabile, tecateca anni anni ‘60, una ‘60, zona una zona cottura cottura e unebox un auto box auto triplo. triplo.

La villa La villa è è due bagni. due bagni.

Finiture Finiture di pregio, di pregio, domotica domotica avanzata, avanzata, antifurto antifurto con condisposta disposta su quattro su quattro pianipiani collegati collegati da scala da scala interna interna e daeun da un telecamere. telecamere.

CircaCirca 180 mq.

180 mq. ascensore ascensore interno. interno.

|

|

info@gruppoedoardo.it info@gruppoedoardo.it 011.3017943 011.3017943

|

Il nuovo quotidiano online Il nuovo quotidiano online di informazione torinese di informazione torinese

011.3017943 011.3017943

|

€ 595.0000 € 595.0000 info@gruppoedoardo.it info@gruppoedoardo.it 011.3017943 011.3017943

98.000 98.000 |

|

IlIl nuovo nuovo quotidiano quotidiano online online IlIl nuovo nuovo quotidiano quotidiano online online di di informazione informazione torinese di di informazione informazione torinese torinese torinese

www.torinodice.it www.torinodice.it www.torinodice.it www.torinodice.it

info@gruppoedoardo.it info@gruppoedoardo.it

www.torinodice.it www.torinodice.it

€ 595.000 € 595.000

23

COMPRA CASA CON FRIMM. Prima di tutti, meglio di tutti.

STUDIO PEDONE • Tel. 335.7420073 VIA NAPIONE 23 - LOCALE COMMERCIALE

CASTELLETTO STURA: VIA MARCONI

GRUGLIASCO: VIA ROMA 19

Ampio locale commerciale di 124 mq c.a., suddiviso su due livelli con al piano terra ampia area vendita con ingresso e due vetrine su strada; con comoda scala interna si accede a due locali retrostanti e al bagno interno: accessi anche dal cortile e dal vano scala. Completano la proprietà due cantine di pertinenza. Ottima posizione commerciale. APE: IN FASE DI CERTIFICAZIONE

Storico Palazzo indipendente completamente restaurato, disposto su tre livelli più sottotetto; metratura di circa 700 mq, insistente su proprietà completamente recintata di circa 2000 mq con rimesse auto, giardino e piscina. agnifica residenza.

IN FASE DI CERTIFICAZIONE

Nella centrale Via Roma a Grugliasco, in condominio signorile,

€ 139.000 335.7420073

|

segreteria@studiopedone.com 335.7420073

proponiamo in vendita luminoso appartamento al 7° piano e ultimo piano, con ascensore e composto da: ingresso, camera, tinello con cucinino, bagno e cantina. Ottime condizioni interne. Rara opportunità. APE: D

€ 1.750.000 |

segreteria@studiopedone.com 335.7420073

€ 110.000 |

segreteria@studiopedone.com

L’emozione di trovare casa 24

TORINO - ELEGANTE APPARTAMENTO

PECETTO T.SE - VILLA CON GIARDINO

Borgo Nuovo, in zona centrale e adiacente al Po, proponiamo la vendita di un elegante appartamento di c.a 150 mq al terzo piano di signorile condominio anni ’50. L’immobile, allo stato originale ben conservato, gode della doppia esposizione e presenta una distribuzione razionale degli spazi consentendo varie ed agevoli personalizzazioni. La posizione è strategica, comoda a negozi, servizi e mezzi e a pochi passi dal parco del Valentino.

Classe Energetica F € 360.000

In zona residenziale, dominante e panoramica, proponiamo prestigiosa villa composta da zona padronale e appartamento totalmente indipendente. La radicale ristrutturazione risale al 2011, ed i lavori sono stati eseguiti con grande attenzione agli aspetti impiantistici e particolare cura nella scelta dei materiali. Ottima soluzione per chi cerca eleganza, tranquillità e vicinanza al centro di Torino.

Classe Energetica B € 680.000

PECETTO - VILLA INDIPENDENTE In posizione panoramica in contesto residenziale, comodo al centro paese, proponiamo la vendita di elegante villa indipendente edificata negli anni 70, e ottimamente conservata, circondata da ampio giardino pianeggiante e frutteto. La proprietà comprende al piano seminterrato un grande box, lavanderia e locali di servizio.

Classe Energetica A3 € 410.000

TORINO - APPARTAMENTO PANORAMICO Proponiamo la vendita di luminoso appartamento in signorile complesso residenziale con accesso da via privata. L’immobile è collocato al 9° piano, e gode di doppia esposizione. Notevole valore aggiunto è dato dal gradevole terrazzo, che consente di trascorrere momenti di tranquillità. Zona estremamente strategica, comoda a raggiungere il centro e i principali poli universitari di Torino.

Classe Energetica F € 145.000

25

STUDIO PEDONE • Tel. 335.7420073 PINO TORINESE - ZONA SAN FELICE

VIA SALUZZO 101

C.SO REGINA MARGHERITA 86

Villa Signorile PANORAMICA di ampia metratura su terreno di 935 mq c.a., indipendente su 4 lati e disposta su 4 livelli, così composta: - piano terreno: soggiorno, cucina, bagno e accesso ad autorimessa; - piano primo: salone, una camera, cucina, bagno e terrazzo; - secondo piano: quattro camere e due bagni; - piano sottotetto: due camere e bagno. Libera.

APE G

A pochi passi dalla fermata metro “Dante”, proponiamo in vendita elegante appartamento di 87 mq c.a. composto da: ampio ingresso, soggiorno living con cucina a vista, due camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. FINEMENTE RISTRUTTURATO. Opportunità unica.

APE D

In Palazzo d’epoca proponiamo in vendita appartamento di

€288.000 335.7420073

|

segreteria@studiopedone.com

103 mq c.a. al primo piano, con ascensore, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e cantina. Doppia esposizione e bellissima vista sulla Dora. Ottime condizioni. Riscaldamento Autonomo. Libero. APE G

€198.000 335.7420073

|

€ 209.000

segreteria@studiopedone.com 335.7420073

|

segreteria@studiopedone.com

PIAZZA GRAN MADRE 8

CORSO LECCE 57

STRADA PONTE VERDE 37/2

In Piazza Gran Madre 8 proponiamo in vendita all’ultimo piano, luminoso appartamento di 120 mq catastali c.a. composto da: ingresso su grande soggiorno, cucina, camera da letto, disimpegno, bagno, balcone, ripostigli e cantina.

L’immobile è leggermente mansardato sul lato di Piazza Gran Madre. Ristrutturato. Vista panoramica su Piazza Gran Madre e sul monte dei Cappuccini. Libero.

APE E

In stabile signorile anni ‘40, luminoso appartamento al 3°

In palazzina di due piani, immersa nel verde della precollina, a pochi passi da Piazzale Adua, proponiamo in vendita appartamento al secondo e ultimo piano composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio, due camere, doppi servizi, cameretta/studio, ripostiglio, ampi balconi e TERRAZZO soprastante con ingresso indipendente e collegamento interno. Cantina di pertinenza. Box auto doppio.

Libero. IN FASE DI CERTIFICAZIONE

piano, con ascensore, composto da: ingresso, 2 ampie camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno, balconi e cantina.

Ottime rifiniture. Vista panoramica.

Doppia esposizione. Ottima opportunità. APE D.

€ 290.000 335.7420073

|

€ 218.000

segreteria@studiopedone.com 335.7420073

|

€ 300.000

segreteria@studiopedone.com 335.7420073

|

segreteria@studiopedone.com

CORSO MATTEOTTI 3

CORSO REGINA MARGHERITA 22

PRECOLLINA - STRADA DEL NOBILE 55

Ad. c.so LungoMatteotti Po Antonelli proponiamo e centro storico di CorsonegoTortoIn inTorino, vendita

Ad.Corso In LungoRegina Po Antonelli Margherita e centro 22storico proponiamo di Torino, in Corso vendita Tortoap-

Ad. Lungo Po All’interno di Antonelli un complesso e centrosignorile storico diimmerso Torino, Corso nel verde Torto-e

na, in stabile signorile disponiamo di ampio quadrilocale con

OTTIMA storica. bina armati visibilità. studio, bagnoPosizione finestrato e due balconi.Libero. ibero su

partamento 116 mqdisponiamo c.a. composto da: ingresso, ampio na, in stabiledisignorile di ampio quadrilocale con salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cabina terrazzo di 60 mq e composta da ingresso, cucina abitabile, armadi, due balconi lato strada e TERRAZZO COPERTO insoggiorno, due camere da letto, un terzo vano adibibile a caterno cortile. Completamente RISTRITTURATO con materiali bina armatiAPE studio, di pregio.

C bagno finestrato e due balconi. ibero su

nella delladisponiamo precollina,diproponiamo in vendita na, in tranquillità stabile signorile ampio quadrilocale con ampio e luminoso appartamento composto da: terrazzo di 60 mq e composta da ingresso, cucina abitabile, doppi ingressi, salone doppio, cucinotta, zona pranzo, 2 casoggiorno, due camere da letto, un terzo vano adibibile a camere, cameretta, bagno, TERRAZZO COPERTO. bina armati studio, bagno finestrato e due balconi. ibero su Posto auto coperto nella autorimessa condominiale.

lati.FASE APE “C”DI IpeCERTIFICAZIONE 114,76 kWh/m2 IN

lati. APE “C” Ipe 114,76 kWh/m2

Libero ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA lati. APEsubito.

“C” IpeIN114,76 kWh/m2

zio di 145 mq c.a. con bagno interno, ampio

terrazzo di 60 mq e composta da ingresso, cucina abitabile,

retro e QUATTRO vetrine su strada.

soggiorno, due camere da letto, un terzo vano adibibile a ca-

€ 520.000 335.7420073

26

|

segreteria@studiopedone.com 335.7420073

€ 315.000 |

segreteria@studiopedone.com 335.7420073

€ 270.000 |

segreteria@studiopedone.com

Immobiliare Java S.a.s. di Scudiero Jacques & C. Via Tunisi 131/F - 10134 Torino ag.stadiolimpico@professionecasa.it Tel. 011.304.99.51 - Fax. 011.304.99.58 Cell. 342.14.98.067

Via Carlo Alberto - 3 locali Nel salotto di Torino, in una delle zone più prestigiose della città, in stabile risalente all’ultimo quarto del XVII secolo,edificato dal Conte Garagno Di Roccabigliera, più precisamente in via Carlo Alberto,proponiamo appartamento ristrutturato , con soffitti lignei a cassettoni, composto da ingresso living su sala, cucina, una camera , disimpegno con armadi, servizi e cantina.

Classe energetica in via di definizione.

Richiesta: Euro 329.000,00

Pragelato - Ampio appartamento All’interno del prestigioso “condominio Ranuncolo” a Pragelato, appartamento con buona esposizione, posto al secondo piano e composto di ingresso, ampia sala luminosa con camino funzionante alimentato a legna, tinello, cucinotto, tre camere da letto, di cui una in mansarda accessibile con comoda scala interna, due servizi, ripostiglio, balcone panoramico con vista sull’impianto dei trampolini olimpici. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà due box proposti a € 16.000,00 l’uno.

Classe energetica F EPgl,nren 149,35 KWh/m2 Richiesta : Euro 229.000,00

Via Spano – Bilocale

Via Madonna delle Rose – Bilocale

Nelle vicinanze di Corso Unione Sovietica, poco distante dal Glorioso stadio del Toro, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato, completamente ristrutturato nel 2015, composto di ingresso, soggiorno-cucina, una camera, servizi e cantina. L’ampia zona giorno permette di essere sfruttata anche come soggiorno.

Sito in una zona strategica gode di tutti i servizi, come università di Management ed

In una zona di alta riqualificazione a pochi metri dalla facoltà di Management ed Economia, in stabile degli anni sessanta a posto nelle parti comuni,più precisamente in via Madonna delle Rose,proponiamo appartamento ristrutturato nel 2015 con materiali di pregio, curato nei particolari,al piano primo con ascensore. L’immobile è composto di ingresso, una camera, soggiorno- cucina, servizi, ripostiglio, completa la proprietà una cantina. il portoncino di ingresso è blindato, gli infissi esterni sono a taglio termico e acustico, è stati installato l’impianto di condizionamento. Tutti gli impianti sono certificati. La vicinanza alle scuole, supermercati e mezzi pubblici lo rende un ottimo investimento. Classe energetica D, Epgl,nren 157,34 Kwh/m2

Economia, scuole, centri commerciali e mezzi di trasporto.

Classe energetica G, Epgl,nren 306,318 Kwh/m2 Richiesta: Euro 75.000,00

Richiesta: Euro 89.000,00

Via Albisola – Trilocale

Corso Giambone - 3 locali.

Appartamento situato in zona Lingotto Borgo Filadelfia, al secondo piano con ascen-

Trilocale in stabile con ascensore, in ordine nelle parti comuni, composto di ingresso,

sore, composto di ingresso due camere, cucina, servizi e cantina. L’immobile si pre-

cucina, due camere, servizi, ripostiglio e cantina. Completa la proprietà un ampio

senta in stato originale. All’interno cortile un posto auto scoperto. Sono già state

box posto nel cortile in vendita a € 25.500,00.L’immobile si presenta in stato origi-

deliberate le spese straordinarie per il rifacimento della facciata, che saranno quindi

nale ed è situato in zona comoda ai servizi, ottimo come investimento

a carico del venditore. Classe energetica F, Epgl,nren 146,31 Kwh/m2

Classe energetica D , Epgl,nren 68,68 Kwh/m2

Richiesta: Euro 79.000,00

Richiesta: Euro 90.00,00.

27

MAGGIO 2018

AGENZIA DI GRUGLIASCO

Viale Gramsci 17 - Grugliasco (TO) Telefono: 011/78.71.03 - 377.021.57.40 grugliasco@grandicase.com - www.grandicase.com

NELLE COLLINE DEL MONFERRATO STUPENDO CASCINALE IMPORTANTE PROPRIETÀ IMMOBILIARE Attualmente ad uso B&B con doppio ingresso, 5 camere, 4 bagni, soggiorno, salotto, cucina abitabile, portico, tavernetta, cantina, ricovero attrezzi, legnaiaGrandicase più rusticonasce da ristrutturare, ternel 2004 dalla brillante iniziativa di un1ha gruppo professionisti reno di oltre condivigna, albe- del settore immobiliare provenienti dalle più ri da frutto e ornamentali. note aziende in franchising degli anni '90.

Totali mq 530 In splendida Da subito l'obiettivo chiaro del posigruppo è statonel quello di portare il rapporto tra il zione cuore del “Patrimonio mediatore e il cliente su un piano diverso, dell’Umanità” UNESCO. più "umano". Il mediatore, se vero Ape in fase diècalcolo professionista, colui destinato a diventare il consigliere, di famiglia o di azienda, per quanto riguarda tutto il panorama immobiliare: la residenza principale, la casa al mare o in montagna, l'immobile commerciale o industriale, l'investimento.

Gli agenti del gruppo credono fermamente che per esaudire il desiderio di casa il requisito principale sia la fiducia. Fiducia nelle competenze, fiducia nella serietà, fiducia nella trasparenza, fiducia nei consigli che il nostro agente immobiliare può darci per non commettere passi falsi in un mercato, quello immobiliare, sempre più simile a una giungla. quella nuova.

La casa è un bene prezioso non lasciare nulla al caso.

28

I 5 FALSI MITI DEL MONDO IMMOBILIARE Alessio Treccarichi ABBIAMO IL CLIENTE PER IL TUO IMMOBILE! Quando vieni contattato o incontri per la prima volta un “Agente Immobiliare” ti dirà sempre che ha clienti per il tuo immobile con tanta enfasi che immaginerai una fila di persone con il libretto degli assegni in bocca pronti a staccarne uno per casa tua. Bene ora esaminiamo un attimo questa affermazione, spesso questa frase vi viene detta al telefono quindi senza che “l’Agente Immobiliare” abbia visto l’immobile ed è palese che viene detta per ottenere un incarico in esclusiva, ma una volta raggiunto l’obiettivo i Clienti non ci sono. E’ un comportamento tipico di chi non mette professionalità nel proprio lavoro e stento a definirli colleghi non a caso ho virgolettato “Agente Immobiliare”.

s to emphasize the majestic buildings and offices you'll

MAGGIO 2018

AGENZIA DI TORINO 1

Via Borgaro 103 - Torino (TO) Telefono: 011/21.69.170 - Fax: 011/22.16.033 torino1@grandicase.com - www.grandicase.com

Grandicase nasce nel 2004 dalla brillante iniziativa di un gruppo di professionisti del settore immobiliare provenienti dalle più note aziende in franchising degli anni '90.

Da subito l'obiettivo chiaro del gruppo è stato quello di portare il rapporto tra il mediatore e il cliente su un piano diverso, più "umano". Il mediatore, se vero professionista, è colui destinato a diventare il consigliere, di famiglia o di azienda, per quanto riguarda tutto il panorama immobiliare: la residenza principale, la casa al mare o in montagna, l'immobile commerciale o industriale, l'investimento.

Gli agenti del gruppo credono fermamente che per esaudire il desiderio di casa il requisito principale sia la fiducia. Fiducia nelle competenze, fiducia nella serietà, fiducia nella trasparenza, fiducia nei consigli che il nostro agente immobiliare può darci per non commettere passi falsi in un mercato, quello immobiliare, sempre più simile a una giungla. quella nuova.

La casa è un bene prezioso non lasciare nulla al caso.

I 5 FALSI MITI DEL MONDO IMMOBILIARE Alessio Treccarichi ABBIAMO IL CLIENTE PER IL TUO IMMOBILE! QuandoAPPARTAMENTO vieni contattato o SIGNORILE incontri per la un SUprima DUE volta LIVELLI “Agente Immobiliare” ti dirà sempre che ha clienti per il CON BOX AUTO - VENARIA tuo immobile tantacomoda enfasiache unafarmacie, fila di Al con necon con Torino, tutti iimmaginerai servizi commerciali, persone conprimarie, il libretto deglied assegni in bocca pronticon a il rescuole secondarie internazionali, ben collegata sto della città da mezzi pubblici di trasporto, a due passi dall’ Auchan staccarne uno per casa tua. Bene ora esaminiamo un dall’ Areaaffermazione, 12 / Allianz Stadium, proponiamo in palazzina questa frase visignorile vienedi attimoequesta spesso recente costruzione con grazioso giardino condominiale e dalla facdetta al telefono quindi senza che “l’Agente Immobiliare” ciata in paramano, ESCL SIV e prestigioso appartamento di 16 abbia visto l’immobile ed è palese che viene detta per mq, situato al terzo ed ultimo piano e disposto su due livelli collegati ottenere un incarico inelegante esclusiva, ma una volta raggiunto internamente tramite e comoda scalina interna.

Il riscaldal’obiettivo i Clienti non ci sono.

E’ un comportamento mento e’ autonomo alimentato da caldaia a metano,in ssi esterni in tipico di chiciliegio non mette professionalità nel proprio lavoro legno con doppi vetri, porta blindata, videocitofono, spioncino digitale, predisposizione per l’impianto di antifurto, tende e stento a definirli colleghi non a caso ho virgolettatoestive e aria condizionata al piano mansardato.i A completare la proprietà “Agente Immobiliare”. una comoda cantina di ampie dimensioni già pavimentata al piano interrato. B X A T I CL S EL PRE Rif. 3544 Classe energetica B Ipe 60,93 Wh/m anno

s to emphasize the majestic buildings and offices you'll 29

Via Accademia Albertina, 36 Torino - Tel. 011 64 02 624 immobiliare@luximm.com

www.luximm.com

TORINO VANCHIGLIA

TORINO CROCETTA Via Vespucci immerso nel verde ristrutturazione conservativa doppi ingressi ampio sa-

Adiacente Lungo Po Machiavelli vista sul verde del Lungo Po libero subito ingresso 2

lone cucina 3 camere doppi servizi balconi cantina soffitta doppia esposizione APE in camere tinello con cucinotto bagno ripostiglio 2 balconi cantina APE in fase di calcolo

fase di calcolo

€. 168.000 (125/19)

€. 429.000 (108/19)

TORINO CIT TURIN

TORINO CROCETTA

Via Bagetti pressi Piazza Benefica stabile d’Epoca appartamento da ristrutturare in-

Via Lamarmora adiacente Corso Stati Uniti/Corso Re Umberto stabile signorile con portineria doppi ingressi salone triplo 4 camere studio cucina abitabile doppi servizi

gresso 3 camere cucina abitabile doppi servizi 3 b alconi cantina APE in fase di calcolo

lavanderia ripostiglio 4 balconi cantina libero su 4 lati APE in fase di calcolo

€. 650.000 (120/19)

€. 238.000 (104/19)

TORINO SAN SALVARIO

TORINO CENTRO

Via Goito adiacente Corso Vittorio Emanuele II stabile signorile molto ben conservato

Via Cernaia tra la Cittadella e Corso Vinzaglio stabile d’Epoca 16 unità immobiliari di

nei dettagli d’Epoca raffinato appartamento completamente ristrutturato e restaurato ingresso living su soggiorno camera ampia cucina doppi servizi lavanderia soppalco balcone cantina posto auto uso esclusivo APE in fase di calcolo

€. 369.000 (71/19)

30

cui 7 monolocali dotati di terrazzo e 9 mansarde per un totale di mq 375 circa totali con riscaldamento autonomo e climatizzatore APE in fase di calcolo

€. 1.200.000 (129/18)

STUDIO RI. AN. via Madama Cristina, 40/c - 10125 Torino

011/6690029 Cell. 391/7096305 Tel.

TORINO

TORINO, CORSO MASSIMO VIA LOMBROSO

Appartamento in vendita in Via Cecchi La Sarpi Immobiliare propone in vendita in stabile in ottime condizioni nelle parti comuni, appartamento posto al 2 piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, camera, bagno ed ampio balcone che prende tutto l’appartamento. Completa la proprietà un vano cantina al piano interrato. Zona comoda a tutti i servizi, commerciale. Spese condominiali circa 700, 00 l’anno Spese riscaldamento circa 700, 00 l’anno APE: in fase di calcolo € 67.000

Adiacente CORSO MASSIMO: Proponiamo in vendita ad uso investimento con ottima redditività, grazioso ed ampio bilocale composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, camera da letto soppalcata, servizio e cantina. Locato ad Euro 550, 00 mensili con contratto 4+4.

APE: G IPE: 175.00 € 79.000

CORSO RAFFAELLO-ADIACENTE: In bel palazzo ottimo nelle parti comuni-facciata portone e androne rifattiproponiamo appartamento di camera, cucina e bagno, libero subito, comodo alle facoltà di zona, il mercato, la piazza Nizza con la fermata della metro.

APE: G

TORINO Bilocale da reddito Corso Principe Oddone angolo via Maria Ausiliatrice proponiamo in vendita appartamento in stabile d’epoca composto da ingresso living su cucina, camera da letto, servizio e cantina. Attualmente l’immobile è occupato da un inquilino con contratto 4+4 con decorrenza dal 18/01/2019 e con un canone pari a € 300, 00 + € 50, 00 di spese condominiali, ma con possibilità anche di poterlo acquistare libero al rogito.

APE: in fase di calcolo € 35.000

TORINO

TORINO

TORINO

Intero Piano VIA BARETTI nelle immediate ad.ze di Corso Massimo D’Azeglio proponiamo intero ultimo piano composto da 5 unità immobiliare e parti comuni completamente da ristrutturare. Possibilità di progetto per la realizzazione di 4 mansarde con locale tecnico e zona ripostigli in comune e capitolato dettagliato. Lo stabile si trova in via Baretti e più esattamente nel tratto compreso tra via Ormea e via Madama Cristina nelle immediate vicinanze del parco del Valentino. per quanto riguarda le parti comuni sono state completamente ritinteggiate androne e vano scale e completamente rimessa a nuovo tutta la parte dell’interno cortile.

APE: G IPE: 320.00 € 75.000

TORINO AMPIO BILOCALE PRESSI PALAZZO NUOVO Lo stabile, risalente ai primi del 900, si trova in Via Napione, più precisamente tra C.so San Maurizio e C.so Regina Margherita e si presenta in ottime condizioni manutentive. L’immobile proposto, collocato al quarto ed ultimo piano senza ascensore, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso su soggiorno di ampio respiro con angolo cottura, camera da letto e bagno oltre ad un balcone. Completa la proprietà un locale ad uso cantina.

APE: D IPE: 198.60 € 112.000

TORINO, LARGO SALUZZO VIA BARETTI

TORINO,VIA PIO FOA

In bella casa d’epoca completamente rivista nelle parti comuni e do-

In stabile signorile anni ‘70 proponiamo in vendita ampio monolocale con servizio interno, accesso da pianerottolo, libero subito!OTTIMO COME INVESTIMENTO O PIED A TERRE. DA VEDERE.

TORINO

€ 75.000

MANSARDA IDEALE INVESTIMENTO VIA MONTI pressi Corso Massimo D’azeglio; in stabile d’epoca con tetto in fase di completo rifacimento, proponiamo, ULTIMO DI 2, monolocale mansardato con angolo cottura, lavatrice, climatizzatore, divano letto, box doccia in vetro, performante e attualissimmo. Possibilità di detrazioni fiscali sulla ristrutturazione fino a € 18.000. Ottimo uso investimento!

APE: C IPE: 156.00 € 57.000

Appartamento in vendita in Lungo Dora Voghera La Sarpi Immobiliare propone in vendita in stabile signorile, in ottime condizioni nelle parti comuni, videosorvegliato, appartamento posto al 4° piano con ascensore composto da ampio ingresso, due camere da letto, bagno, cucina abitabile, doppia esposizione. Completano la proprietà balconi e cantina al piano interrato. Piano alto, luminoso, vista impareggiabile. Ottimo investimento. Spese riscaldamento circa 720 Spese condominiali 690 APE: in fase di calcolo € 94.000

tata di ascensore proponiamo appartamento di ingresso su soggiorno, cucina abitabile a vista, due camere, bagno, doppia esposizione.

Termoautonomo. Libero al rogito....

APE: in fase di calcolo

APE: in fase di calcolo

€ 137.000

€ 55.000

TORINO

TORINO, CORSO REGINA MARGHERITA PRESSI PIAZZA STATUTO

Ampia Metratura Via Donizetti nelle immediate vicinanze di via Madama Cristina proponiamo in vendita in stabile signorile rivisto nelle parti comuni appartamento composto da doppi ingressi, 3 camere da letto, cucina abitabile, servizio, balcone e cantina. Lo stabile si trova in via Donizetti e più precisamente nel tratto compreso tra via Saluzzo e via Belfiore ed è stato completamente rivisto nelle particomuni ( facciata esterna e tetto). L’immobile è composto da due unità abitative attigue, un quadrilocale e un monolocale, ed completamente da ristrutturare in quanto si presenta ancora allo stato originale. Gode di una doppia esposizione con affaccio su via Donizetti e su interno cortile e completa la proprietà un locale ad uso cantina al primo piano interrato.APE: G IPE: 175.00 € 145.000

Lo stabile, risalente ai primi del 900, è collocato in Corso Regina Margherita, più precisamente nel tratto compreso tra Via Livorno e Via Bari, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di ascensore.

L’immobile proposto è ubicato al terzo piano e viene venduto completamente da ristrutturare APE: in fase di calcolo € 39.000 € 87.000

TORINO

TORINO, CORSO VITTORIO EMANUELE II PRESSI PORTA NUOVA

TORINO

TORINO

Ultimo piano Via Galliari nelle immediate vicinanze di Corso Massimo D’Azeglio proponiamo in vendita appartamento all’ultimo piano composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio e balcone. L’immobile si trova in uno stabile d’epoca completamente rivisto nelle parti comuni ed è collocato in via Galliari nel tratto compreso tra via Ormea e Piazza Madama Cristina ed ha una sola esposizione ad Est con affaccio su interno cortile. Internamente si presenta completamente ristrutturato a nuovo con pavimentazione omogenea in tutto l’appartamento ad eccezione del servizio ed è dotato di porta blindata, infissi in pvc grigi con doppi vetri, predisposizione per l’installazione di impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte e caminetto perfettamente funzionante. Inoltre l’immobile viene venduto incluso di arredamento della cucina compresa di elettrodomestici.

APE: G IPE: 204.44 € 119.000

BILOCALE RISTRUTTURATO Via GENOVA nelle immediate vicinanze di C.so Spezia proponiamo in vendita appartamento composto da ingresso living su cucina, camera da letto, servizio e cantina. Lo stabile, completamente rivisto nelle parti comuni, si trova esattamente su via Genova nelle vicinanze di c.so Spezia e della fermata della metropolitana e delle facoltà universitarie. L’immobile gode di una doppia esposizione con affaccio su interno cortile e su via Genova e si presenta completamente ristrutturato ed arredato. Completa il bene un locale ad uso cantina al primo piano interrato.

APE: G IPE: 175.00 € 79.000

TORINO BILOCALE RISTRUTTURATO Lo stabile, di recente costruzione, si trova in Via Isonzo, più precisamente nel tratto compreso tra Via Lancia e Corso Rosselli, e si presenta in ottime condizioni manutentive. L’appartamento proposto in vendita è collocato al primo di otto piani ed è dotato di ascensore. Internamente è stato completamente ristrutturato ed è composto da ingresso living su soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto e servizio. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un locale al piano interrato adibito ad uso cantina.

APE: D IPE: 156.00 € 119.000 TORINO, VIA SALUZZO Palazzo Signorile Largo Marconi in stabile signorile di recente costruzione con servizio di portineria e di videosorveglianza proponiamo in vendita appartamento composto da Ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, balcone e cantina. Possibilità Box auto doppio. Lo stabile si trova esattamente su largo Marconi ed è una recente costruzione e più esattamente del 2008. Internamente l’immobile si presenta in condizioni pari al nuovo essendo stato abitato per pochissimo tempo. La pavimentazione del salone e delle camere è in parquet mentre quella della cucina e dei due servizi è in ceramica. Gode di una doppia esposizione con affaccio su via Nizza ed interno cortile dove è presente un ampio balcone che segue tutta la lunghezza dell’immobile stesso. Gli infissi sono in legno con vetro a taglio termico. L’immobile inoltre viene venduto completamente arredato di cucina con elettrodomestici, soggiorno completo di divani, arredo bagno ed eventualmente due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola.APE: in fase di calcolo € 419.000

PICCOLO BILOCALE Lo stabile, risalente i primi del 900, si trova in via Sant’Anselmo nelle immediate vicinanze di Corso Vittorio Emanuele II e si presenta in ottimo stato conservativo. L’immobile proposto, è collocato al I piano con ascensore ed ha accesso da ballatoio; internamente si presenta in buone condizioni essendo stato oggetto di completa ristrutturazione circa 10 anni fa’. Ideale sia per abitazione principale che per reddito data la vicinanza al centro e alla stazione di Porta Nuova Completa la proprietà un locale al vano interrato ad uso cantina APE: E IPE: 156.00 € 79.000

Ampia Metratura Via Valperga Caluso nelle immediate vicinanze di via Nizza proponiamo in vendita in stabile d’epoca signorile appartamento composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, terrazzino, giardino privato, box auto e cantina. Lo stabile si trova in via Valperga Caluso e più precisamente nel tratto compreso tra via Nizza e via Saluzzo. L’immobile gode di una doppia aria con affaccio su via e su interno cortile dove è presente il giardino privato con esposizione Nord/Sud. Internamente si presenta in ottime condizioni generali con pavimentazione in marmo nell’ingresso e nella cucina, in parquet nelle sala e nelle 3 camere da letto e in ceramica nei due servizi , gli infissi totalmente restaurati sono in legno con vetro singolo e sono blindati sul lato interno cortile. Completa la proprietà un locale ad uso cantina al primo piano interrato, un ampio box auto singolo e un giardino privato al quale si accede direttamente dal terrazzino nell’interno cortile. APE: G IPE: 175.00 € 549.000

TORINO

AMPIA MANSARDA OTTIME CONDIZIONI Lo stabile, risalente ai primi del 900, è situato in Via Valperga Caluso, più precisamente tra Via Belfiore e Via Saluzzo e si presenta in buono stato conservativo. L’ immobile proposto, è collocato al quarto ed ultimo piano senza ascensore, internamente si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina e servizio. Ideale sia da adibire come abitazione principale che come investimento considerando la vicinanza alla metro ed ai principali poli universitari APE: F IPE: 279.78 € 85.000

TORINO Locale Commerciale Via SALUZZO nelle immediate vicinanze di via Valperga Caluso in stabile Signorile con servizio di portineria proponiamo in vendita locale commerciale con ampia vetrina su strada, retro, servizi, balcone su interno cortile e cantina APE: G IPE: 175.00 € 49.000

www.sarpitorino.it - info@sarpitorino.it 31

TO RI NO E PRO VINCIA

CHIERI

ROCCA CANAVESE

comodo ai servizi in palazzina di recentissima costruzione

Rocca Canavese centro paese casa indipendente bifamiliare

(2013) ingresso su soggiorno con angolo cottura disimpegno due camere bagno due arie ampi balconi ottime rifiniture inter-

con particolari settecenteschi su due livelli, ristrutturata, giardi-

ne posto auto scoperto compreso nel prezzo

no e terreno privati. Ottima posizione soleggiata; adatta anche

+ eventuale box auto a parte

a bed and breakfast.

EURO158.000

EURO 198.000

Classe en. B ipe 76,54 kwh/mq

Classe en. D - IPE: 201,38 Kwh/mq

MONCALIERI Via Santa Maria ampia metratura ingresso soggiorno due camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio ampi balconi e cantina. Termoautonomo. Buone condizioni interne. Parcheggio auto libero nel cortile. PossibilitĂ box auto.

EURO 159.000

COLLEGNO

Borgata Paradiso immediate vicinanze Stazione Metropolitana in complesso residenziale signorile di recente costruzione, ingresso living su soggiorno cucinotta abitabile disimpegno camera e bagno.

Completamente e finemente ristrutturato nel 2019. Termoautonomo. Condizionatore. PossibilitĂ box auto

GERBOLE DI VOLVERA Orbassano adiacenze in complesso residenziale comodissimo per viabilitĂ e mezzi pubblici villetta a schiera indipendente 3 lati disposta su 3 piani. Perfette condizioni interne ed esterne. Giardino

EURO 149.000

privato e box auto doppio.

Ottimo prezzo.

Classe en. C ipe 77,04 Kwh/mq

Classe en. D IPE: 161,80 Kwh/mq

Classe en. E ipe 166,63 Kwh/mq

32

33

IULACASE - SERVIZI IMMOBILIARI 011.3352140 - Cell. 320.2697718 CRIMEA R.&.R. S.A.S. www.iulacase.com – info@iulacase.com DI PICCABLOTTO ROBERTO E C.

La risposta giusta

Via Madama Cristina 113/D, 10126 TORINO per ee affi vendere, vendere affittare ttare Tel. vendere‚ 011 6604 405 acquistare -acquistare immobiliare.crimea@gmail.com

CORSO BRESCIA

(Zona Nuvola Lavazza) PIAZZA SABOTINO adiacenze nel cuore della zona san paolo proponiamo in piccola palazzina in corso di completa ristrutturazione appartamenti con terrazzi e giardini possibilita’ di personalizzazioni e di scelta delle finiture interne consegne primavera 2020 prezzi (APE A2 in DEFINIZIONE) a partire da euro 110.000,00

VIA GARIBALDI a pochi passi da piazza castello proponiamo in casa del 1700 loft dal design particolare ristrutturato con materiali di pregio disposto su 2 livelli con i doppi servizi il riscaldamento e’ autonomo (APE D) euro 270.000,00

VIA POZZO STRADA a pochi metri dalla fermata della metro (pozzo Strada) proponiamo in stabile medio signorile appartamento di ingresso soggiorno con cucinino due camere due ripostigli bagno e cantina (APE G 242,60) euro 139.000,00

COLLEGNO in zona borgata paradiso a pochi passi dalla fermata della metropolitana in stabile di nuova costruzione in classe B. Proponiamo alloggi di varie metrature caratterizzati da: riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con bassi consumi energetici impianto di ventilazione meccanizzata isolamenti acustici centralina per sistemi domotici possibilita’ di box auto (APE B) a partire da euro 205.000,00

CORSO MONCALIERI ai piedi della collina torinese proponiamo in piccola palazzina appartamento in ottime condizioni interne di ingresso cucina abitabile (con arredi compresi) due camere bagno Cantina e box auto singolo riscaldamento autonomo giardino (APE F 283,69) euro 155.000,00

CLAVIERE (TO) nella centrale via nazionale proponiamo in vendita grazioso appartamento arredato composto di ingresso soggiorno/camera con angolo cottura e divano letto cameretta con letto a castello bagno finestrato balcone possibilita’ di box auto (APE E 155,23)

C REA L E T U E FA T TU R E IN P OC HI M IN U TI E CON C EN T RA T I SU L T U O LA VOR O!

Torino Zona Complesso Pier della Francesca Via Viù angolo Via Balangero.

A SOLI €250,00*

Chiamaci al numero 0171.937225

o vieni a trovarci in Via Po 2, Busca (CN) *prezzo riferito al pacchetto base, iva e canone annuo esclusi

34

CORSO BRESCIA

(Zona Nuvola Lavazza)

Crimea R R

IMMOBILIARE

CRIMEA R.&.R. S.A.S. DI PICCABLOTTO ROBERTO E C. Via Madama Cristina 113/D, 10126 TORINO Tel. 011 6604 405 - immobiliare.crimea@gmail.com

C:SO REGINA MARGHERITA 242

U L T I M I A P P A R T A M E N T I

REALIZZAZIONI

35

T T O BARIO E 22019 018 FOEBBR

Grandicase nasce nel 2004 dalla brillante iniziativa di un gruppo di professionisti del settore immobiliare provenienti dalle più note aziende in franchising degli anni '90.

Da subito l'obiettivo chiaro del gruppo è stato quello di portare il rapporto tra il mediatore e il cliente su un piano diverso, più "umano". Il mediatore, se vero professionista, è colui destinato a diventare il consigliere, di famiglia o di azienda, per quanto riguarda tutto il panorama immobiliare: la residenza principale, la casa al mare o in montagna, l'immobile commerciale o industriale, l'investimento.

Gli agenti del gruppo credono fermamente che per esaudire il desiderio di casa il requisito principale sia la fiducia. Fiducia nelle competenze, fiducia nella serietà, fiducia nella trasparenza, fiducia nei consigli che il nostro agente immobiliare può darci per non commettere passi falsi in un mercato, quello immobiliare, sempre più simile a una giungla. quella nuova.

La casa è un bene prezioso non lasciare nulla al caso.

36

7 SEGRETI PER ESSERE UN PERFETTO PADRONE DI CASA Alessio Treccarichi Quando decidete di affittare il vostro immobile le cose da conoscere e prevedere sono molte ma ecco i 7 segreti per essere un perfetto padrone di casa.

– 1 Posizione. Fai una ricerca di mercato, oppure affidati ad un professionista che la svolga per te questo compito, è necessario avere ben chiara l’appetibilità del proprio immobile secondo la sua posizione. Oltre alle posizioni centrali delle grandi città, spesso in periferia grazie alla vicinanza con servizi, industrie o plessi scolastici si possono ottenere rendite di tutto riguardo.

WWW.GRANDICASE.COM

7 Segreti per essere un perfetto padrone di casa

- 2 Cliente tipo. Chi è il tuo cliente ideale? Studente, trasfertista, sigle, coppia o famiglia il tuo cliente ideale non è una tua scelta ma una “scelta” del tuo appartamento. Trovo improbabile affittare un monolocale in centro a Milano ad una famiglia, quindi lascia parlare il tuo immobile o meglio consulta un Agente immobiliare.

– 3 Libero o Arredato. Su questo punto ci sarebbe da discutere per ore… giusto un paio di concetti, primo mettere insieme quattro mobili della defunta nonna non significa arredare una casa, secondo, vecchio e usurato non significa vintage ma solo vecchio e poco pratico!

– 4 Prezzo. Non fissarti su una cifra il mercato cambia velocemente, consulta un agente immobiliare professionista per una valutazione, chiedere troppo porta a due cose alloggio sfitto oppure inquilino che paga qualche mese e poi si trova in difficoltà e li cominciano i guai.

– 5 Garanzie. Valuta garanzie accessorie come le polizze di fidejussione assicurative o bancarie magari partecipando alla spesa con l’inquilino. La tranquillità a fronte di poche decine di euro l’anno non è da sottovalutare.

37

WWW.GRANDICASE.COM

7 Segreti per essere un perfetto padrone di casa

– 6 Affidarsi a un professionista. Il fai da te non fa risparmiare, un contratto di locazione ben strutturato consente un buon livello di tranquillità, un agente immobiliare è in grado di aiutarti a valutare, arredare e seguire la trattativa fino trovare il miglior inquilino per il tuo immobile.

– 7 La domanda che che devi porti per sapere se sei o no un perfetto padrone di casa. Vuoi conoscerla? Scrivici o vieni a trovarci nelle nostre sedi saremo felici di condividerla con te!

38

WWW.GRANDICASE.COM

VIENI A TROVARCI NELLE NOSTRE SEDI

Borgaretto Via Galileo Galilei 32 10040 Borgaretto (TO) Telefono: 011/35.83.521 Fax: 011/35.83.521 E-Mail: borgaretto@grandicase.com Collegno via Cimarosa, 18/b 10093 Collegno (TO) Telefono: 011/40.52.488 Fax: 011/40.59.812 E-Mail: collegno@grandicase.com Grugliasco Viale Gramsci 17 10095 Grugliasco (TO) Telefono: 011/78.71.03 - 335.66.28.889 Fax: 011/78.71.03 E-Mail: grugliasco@grandicase.com Pianezza Via Rosselli n. 2 10044 Pianezza (TO) Telefono: 011/196.49.672 Fax: 011/196.49.671 E-Mail: pianezza@grandicase.com Piossasco Via Palestro, 105 10045 Piossasco (TO) Telefono: 011.9068595 E-Mail: piossasco@grandicase.com San Sebastiano da Po via Chivasso 18 10020 San Sebastiano da Po (TO) Telefono: 011/911.49.19 Fax: 011/911.49.19 E-Mail: chivasso@grandicase.com Torino 1 Via Borgaro 103 (Madonna di Campagna) 10149 Torino (TO) Telefono: 011/21.69.170 Fax: 011/22.16.033 E-Mail: torino1@grandicase.com

39

www.puntocasapinerolo.it PINEROLO

VENDITA

Rif al34

Centro storico, ingresso in soggiorno con cucinotta, due camerette, bagno e balcone. Parzialmente ristrutt con infissi recenti. € 53.000.

Ape E.

PINEROLO

VENDITA

Rif al54

Ospedale, trilocale di ingr, tinello cucinino, due camere, bagno, tre balconi, cantina e box auto. € 75.000. Volendo affittato ad uso investimento. Ape F.

CAMPIGLIONE F.LE VENDITA Rif al39 Ampio trilocale di 115 mq, ingr, cucinotta, salone di 36 mq volendo divisibile, due camere, bagno. Cantina e box auto. € 75.000. Ape F.

VIGONE

VENDITA

Rif v466

Ingr in salone, cucina, due camere, biservizi, ripost, due balconi, cantina e due box auto. Autonomo con basse spese. Ape E.

PINEROLO

Rif a246

AFFITTO

Centro, ingr in soggiorno, cucinotta, due camere, bagno, ripost, due balconi. Autonomo. € 320. Ape F.

PINEROLO

AFFITTO

Rif af68

In casa ristrutturata, mansardato alto di ingr in ampio soggiorno, cucina, due camere, due bagni e ripostigli. Ape E.

PINASCA

AFFITTO

Rif a218

INVERSO Pinasca, alloggio arredato di ingr in sogg con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo. No spese condominiali. € 300. Ape C.

40

www.casa.it - www.attico.it PINEROLO

Abbadia, casa uni/bifam di 95 mq per alloggio, box, ingr. e riscaldam indipend. In ottime condizioni, tinteggiatura recente. Ottimo giardino piantumato. Ape F.

ALLOGGI IN VENDITA PINEROLO centrale di ingr, cucina, camera, bagno, ripost, due balconi e cantina.

Ape F. Rif V464 PINEROLO centro storico, ristrutturato recentemente di ingr su zona giorno con angolo cottura, camera e bagno, oltre a cantina. Risc autonomo con basse spese.

Ape E. Rif V465 PINEROLO centro storico, ristrutt a nuovo, ingresso, cucina, due camere, bagno, balcone e cantina. Termoauto nomo. € 110.000. Ape D. Rif al 51 PINEROLO centro, ingresso, cucina, due camere, bagno, rip, due balconi e cantina.

Ristrutturato completamente. Ape E. €99.000. Rif al 71 PINEROLO nuova costruzione, dotato di tutti i comfort: ingr, ampio soggiorno, cucina, camera, ripostiglio, bagno e balcone. Ape A4. Rif al 100 PINEROLO centralissimo, ingresso, tinello cucinino, due camere, bagno, balcone e cantina. Da ristrutturare. Ape G. 90.000. Rif al 23 PINEROLO Zona V.le Cavalieri, ingr, tinello cucinino, camera, bagno, balcone e cantina. Infissi nuovi, ideale ad uso investimento. Ape E. Rif al 46 PINEROLO-CRO in casetta trifami liare, alloggio mansardato,ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, due bagni, ampia cantina ed area verde. € 58.000.

Ape C. Rif. al 41

BRICHERASIO

VENDITA Rif v462 Villetta indip 4 lati di nuova costruzione, due livelli di ingr, soggiorno, cucina, due camere e due bagni oltre ampio sottotetto e seminterrato con taverna, cantina e box doppio. Giardino privato. Ape B.

OSASCO

VENDITA

SAN GERMANO

CASE VACANZE IN VENDITA MENTOULLES alloggio in piccola palazzina, ristrutt in parte, di ingr in cucina, soggior, camera, bagno.Arredato. No spese condominiali. Ape F. Rif ru 64 ROURE in borgata soleggiata e pano ramica, rustico con ristrutt primaria effettuata, tetto nuovo e con terreno. Volendo Biafam. Ape NC. Rif ru 60 FENESTRELLE casa rustica nel centro storico, 80 mq abitativi più legnaia, sottotetto e tavernetta. Da ristruttur. € 39.000. Ape G. Rif ru 89

VENDITA Rif vi22 Casetta su 3 livellicon terrazzo,ristrutturata,GPL con termosifoni. €29.000. Ape F.

MENTOULLES

VENDITA

Rif ru65

Alloggio, ingr in soggiorno, cucina, bagno, balcone, scala interna camera mansardata. Box doppio.

Giardino condom. Autonomo. Affare! € 78.000.

Ape C.

VILLARETTO

VENDITA

Rif ru47

Casa volendo bifamiliare ristrutturata, posta su tre livelli ed indip su tre lati, con giardino. Ape G.

AFFITTI UFFICI NEGOZI PINEROLO centrale negozio/ufficio, locale mq. 36, retro mq. 42, servizio. Termoautonomo. Ape F. Rif. af 83 PINEROLO zona ospedale, locale commerciale di circa 60 mq con retro antibagno e bagno. Ape F. Rif af 51

Rif v467

Ottima villetta bifamiliare ristrutturata totalmente nel 1993, due alloggi di quattro vani e servizio con balconi e terrazzo. Due tavernette, cantina e servizio. Giardino di 2300 mq. Ingressi ed impianti indipendenti. Ape E.

AFFITTI ABITAZIONI PINEROLO affittasi alloggi in residence a breve durata: settimane, giorni. Ape D. Rif. af 119 PINEROLO arredato, loft di ingr in soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno, ampio soppalco con camera da letto. Formula residence con utenze. € 400.

Ape D. Rif A241 PINEROLO Borgo Madonnina, ingr in salone, cucina, due camere, biservizi, balcone e terrazzo. Cantina. € 600. Ape F. Rif A244 PINEROLO centro storico, alloggio ristrutturato di ingresso in soggiorno, cucina, tre camere, bagno e balcone. Termoautonomo. € 500. Ape E. Rif af 88 PINASCA recente, mansardato arredato a nuovo di ingr in soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzino coperto. Autonomo con basse spese. € 300.

Ape C. Rif af 50 VILLAR PEROSA ristrutturato ed arredato a nuovo di ingresso, cucina, camera, bagno, due balconi e cantina. Ape E. Rif A243 VILLAR PEROSA ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, balconi. Cantina e box € 390. Autonomo con basse spese. Ape F. Rif af 73 PEROSA ARGENTINA in casa bifamiliare, alloggio di ingresso, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Cantina, posto auto e giardino/orto privato. Ape F. Rif af 78 INVERSO PINASCA recente, ottimo alloggio arredato di ingr in soggiorno con angolo cottura, camera, bagno ed ampio terrazzo. Autonomo. Ape C. € 300. Rif af 82 LUSERNA arredato di circa 155 mq. Ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, biservizi, tre balconi e cantina. Riscaldamento autonomo. € 500. Ape E. Rif af 86

Rif vi25

VENDITA

FENESTRELLE

VENDITA Rif ru51 Vicinanze, alloggio di giardino,cucina, soggiorno,camera, 2 camerette, bagno e servizio, balcone. Termoautonomo. Ape F.

SALUZZO (CN) Via Spielberg 1,

0175.06.28.83

SALUZZO (CN) Prossima Apertura Partner Solo Af tti BARGE (CN) Viale G. Mazzini 34,

0175.06.36.08

PAESANA (CN) Via Roma 6,

0175.06.36.08

SAMPEYRE (CN) Via Vittorio Emanuele II, 108

0175.06.28.83

BAGNOLO PIEMONTE (CN) Via Roma 24,

0175.06.36.08

Saluzzo Splendida villa adagiata sulla collina di Saluzzo, rifinita con particolari di pregio.

INFO IN UFFICIO

Barge Splendida casa indipendente ristrutturata, immersa nel verde, con terreno e piscina

€ 165.000

Chianale In uno dei borghi più belli d’Italia, baita signorile in pietra e legno, con giardino privato.

INFO IN UFFICIO

Paesana In una splendida borgata soleggiata nel cuore della Valle Po, proponiamo una baita completamente ristrutturata con impagabile vista sul Re di Pietra.

€ 69.000 Nuova partnership tra Gruppo Monviso Immobiliare e Luxury and Tourism, società specializzata nella consulenza per chi intende investire nel mercato immobiliare estero.

Contattateci per informazioni allo 0175/062883

SEGUITECI SU FACEBOOK E SU INSTAGRAM ALLE PAGINE: GRUPPO MONVISO IMMOBILIARE 41

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

Immobiliare Aosta Centro sas Via Gramsci, 18 - AOSTA Tel. 0165.548899 Fax 0165.548161 RIF. 10248585 - ROISAN € 319.000

Vendesi splendida Villa indipendente in corso di costruzione, in Località Closellinaz,Roisan, composta da: al piano seminterrato un autorimessa,lavanderia,locale caldaia,due cantine, al piano terra ampio soggiorno, cucina servizio,terrazzo,al piano primo tre camere e due servizi.

RIF. 10248584 - AOSTA € 235.000

Vendesi appartamento nella prima collina di Aosta, in Via Delle Betulle, composto da: ingresso su ampio disimpegno,sala,cucina abitabile,doppi sevizi con finestra,due camere, ripostiglio,due posti auto esterni, box auto di 24 mq Termo autonomo a Metano!

AOSTA MONO, BILO, TRILO Proponiamo in vendita in Aosta, regione Borgnalle, nel complesso residenziale denominato “I PRISMI” appartamenti di prestigio di varie metrature con possibilità di Box auto a partire da €25.000. Tutte le unità sono Termoautonome a metano, dotati di riscaldamento a pavimento e gestione differenziata con termostati indipendenti posizionati nella zona giorno e nella zona notte. La qualità dei materiali usati per la costruzione permettono, grazie alla loro efficienza energetica, di mantenere dei costi di gestione contenuti.

RIF. 248583 - AOSTA SEMICENTRO 95.000 €

Proponiamo in vendita delizioso bilocale di recente ristrutturazione con mansarda abitabile, a pochi minuti da aosta, in una zona tranquilla e soleggiata. L’immobile è cosi composto, ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, servizio, camera matrimoniale, scala a chiocciola per l’accesso alla mansarda abitabile.

La proprietà si completa con una area verde ad uso esclusivo, e un’ampia cantina a volta.

RIF. 10248581 - AOSTA CENTRO € 385.000

Vendesi nel centro di Aosta appartamento di prestigio composto da : ingresso su soggiorno, cucina abitabile,disimpegno,doppi servizi,due camere matrimoniali e una singola,ripostiglio,cantina,terrazzo esposto a sud,posto auto coperto, box auto di mq 17.

RIF. 5248575 - AOSTA PERIFERIA - € 185.000

Proponiamo in vendita nella collina di Aosta in Reg. Brenlo 23, trilocale di recente ristrutturazione cosi composto, ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due ripostigli di cui uno con attacco per la lavatrice, una camera matrimoniale, una singola, servizio. Completano la proprietà una cantina, un posto auto e un Box auto. Posto in un quartiere residenziale gode di un ottima esposizione e tranquillità.

RIF. 248583 - AOSTA SEMICENTRO 170.000 €

Proponiamo in vendita luminoso bilocale a pochi passi dal centro storico di Aosta , classe A+. L’appartamento al piano rialzato è in fase di ristrutturazione beneficia di un balcone rivolto a Sud, ed è cosi disposto: ingresso su disimpegno, ripostiglio/lavanderia, servizio, camera, soggiorno con cucina a vista. Consegna prevista Dicembre 2019.

RIF. 8248588 - AOSTA SEMICENTRO 125.000 €

Proponiamo in vendita grazioso Bilocale completamente ristrutturato nella prima cintura di Aosta. L’immobile si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina, ripostiglio,servizio con finestra,ampia camera matrimoniale. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato.Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale. Ottimo come investimento!

Basse spese condominiali!

info@immobiliareaostacentro.it 42

RIF. 248562 - AOSTA SEMICENTRO € 250.000

Vendesi in zona centro di Aosta, appartamento al piano terzo di grande metratura (140mq circa) ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, cantina, posto auto condominiale con sbarra.

RIF. 11288 - QUART - VILLAIR € 279.000

Proponiamo trilocale di nuova costruzione con ingresso indipendente in piccolo complesso residenziale posto al piano terra in Località Prebenda, al Villair De Quart. L’appartamento si compone di un ingresso, zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, antibagno e bagno. Dall’ampia terrazza di pertinenza è possibile accedere all’area verde privata di 110 mq circa. Completano la proprietà due posti auto scoperti e un box doppio. Possibilità di personalizzazione degli interni. Riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico.

AOSTA MONO, BILO, TRILO

Proponiamo in vendita in Aosta, regione Borgnalle, nel complesso residenziale denominato “LE PIRAMIDI” appartamenti di prestigio di varie metrature con possibilità di Box auto a partire da €25.000. La qualità dei materiali usati per la costruzione permettono, grazie alla loro efficienza energetica, di mantenere dei costi di gestione contenuti.

RIF. 10248586 - AOSTA SEMICENTRO 148.000 €

Vendesi Bilocale in Aosta in Corso Ivrea completamente ristrutturato, composto da: ingresso su disimpegno,cucina,sala,camera matrimoniale,servizio con finestra, cantina.

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

www.patriziadiemozimmobiliare.it Aosta, via Conseil des Commis 10 (angolo Piazza Chanoux)

Quart, Loc. Teppe 28/A (sulla statale 26) Cell. 329 2130660 - 347 2372916 immobiliarediemoz@gmail.com

Villa di prestigio ad Aosta sula collina d Aosta

villa circondata da area verde e disposta su 3 livelli. L’abitazione ha un ampio salone, cucina, sala da pranzo, 4 camere da letto, studio e 4 bagni (uno con Jacuzzi). Al piano interrato SALA CINEMA, palestra, spa con BAGNO TURCO, cantina in pietra e autorimessa con depositi. All’esterno zona barbecue ed esclusivo CAMPO DA TENNIS! APE: E IPE: 241,4

Bar - Tavola Fredda ad Aosta in viale dei Partigiani vicino al centro storico della città, attività di Bar e Tavola Fredda in una zona di forte passaggio e composta da una grande sala con bancone e tavoli (30 posti), cucina attrezzata e bagno con antibagno. Al piano interrato deposito di mq40. All’esterno possibilità di dehors (20 posti). APE: D IPE: 241,4

Alloggio in collina ad Aosta in reg. La Bioulaz alloggio al primo piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e sgabuzzino. Vista spettacolare sulla città! Cantina al piano interrato e posto auto esterno condominiale. APE: G IPE: 399,5 € 99.000

Bilocale ristrutturato ad Aosta in via Saint Martin de Corléans ampio bilocale ristrutturato posto al secondo piano e composto da ingresso, soggiorno con cucinino, camera, bagno, cantina e posto auto condominiale. APE: F IPE: 360,7 € 130.000

Alloggio ad Aosta in viale Europa alloggio al primo piano e composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, 2 camere da letto, bagno e sgabuzzino. Cantina al piano interrato e posti auto esterni condominiali.

APE: D IPE: 197,3 € 138.000

Trilocale all’ultimo piano ad Aosta in via Duca degli Abruzzi alloggio al quarto e ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzo a Ovest, 2 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Nel prezzo cantina, posto auto esterno e posto auto coperto. APE: F IPE: 208,78 € 215.000

QUART Trilocale con verde al Villair in loc. Vallerod alloggio al primo e ultimo piano di una bifamiliare e composto da grande soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi e area verde esterna. Nel prezzo sono compresi un posto auto esterno e una cantina. Autorimessa a Euro 20.000,00 e possibilità di un secondo box auto. Riscaldamento autonomo e predisposizione per stufa. APE: D IPE: 184.78 € 228.000

QUART Villetta a schiera al Villair di Quart in loc. Carné villa a schiera composta da una grande zona giorno su 2 livelli: soggiorno con bagno al piano terra e sala da pranzo con cucina e balcone al primo piano. Al piano interrato 2 stanze con bagno, taverna e cantina. All’esterno area verde e terrazza recintata, 2 posti auto esterni e uno coperto.

Riscaldamento autonomo a gpl. APE: E IPE: 268,7 € 250.000

Alloggio ristrutturato ad Aosta in via Festaz grande alloggio ristrutturato al secondo piano con ascensore, parzialmente arredato e composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno con doccia, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Possibilità di autorimessa a € 30.000,00. APE: D IPE: 179,87 € 260.000

Alloggio ad Aosta in viale Conte Crotti alloggio al primo piano e composto da ingresso, soggorno con angolo cottura, veranda chiusa, 2 balconi, 2 bagni, 2 camere da letto, studio, bellissimo terrazzo esterno e cantina. Riscaldamento autonomo a metano. APE: E IPE: 244.8 € 267.000

Villa indipendente a Fenis in fr. Perron casa ristrutturata in stile valdostano composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni di cui uno con idromassaggio, balcone, taverna in pietra a volta, cantina, garage per 5 auto, area verde e orto. APE: E IPE: 240,4 € 285.000

Alloggio in villa a Pollein in loc. Chez Buillet appartamento con ingresso indipendente e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 balconi e doppi servizi. All’esterno 2 posti auto e un’area verde recintata. Nel piano interrato doppia autorimessa con lavanderia. APE: C IPE: 124.4 € 285.000

Alloggio con 5 camere in centro Aosta in via Lys alloggio al secondo piano, ristrutturato e libero su 3 lati, composto da soggiorno, cucina abitabile, 5 camere da letto, 3 bagni, 4 balconi, 2 cantine al piano interrato 2 posti auto esterni. Nel cortile 2 autorimesse a € 53.000,00. L’immobile è divisibile in 2 unità più piccole. APE: D IPE: 278,87 € 420.000

Trilocali nuovi al Villair di Quart in fr.

Champeille alloggi di nuovissima costruzione in classe A, al primo piano, composti da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, doppi servizi, balconi e posto auto esterno. Garage a partire da Euro 25.0000.

Riscaldamento autonomo con pompa di calore alimentata da pannelli solari. APE: A IPE: 543.60 € 320.000

Trilocale ad Aosta in via Chambéry alloggio RISTRUTTURATO al quinto piano con ascensore e composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, balcone e cantina. APE: E IPE: 227.50 € 154.000

43

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

VENDI IL TUO IMMOBILE CON AOSTA NORD: Competenza, Correttezza per realizzare al Meglio!

AOSTA, Fr. Porossan – CASA INDIPENDENTE In prima collina, in zona comoda alla città, soleggiata e panoramica, casa indipendente da ristrutturare con giardino, ampia terrazza e grande garage. Possibile ampliamento. Possibile realizzare 2 abitazioni indipendenti.

Molto bella. C.E. G Euro 179.000

AOSTA, P.zza Batt. Cervino – APPARTAMENTO In zona servita dotata di tutti i servizi, ottimo appartamento ristrutturato di 90 mq al terzo e ultimo piano.

Con soggiorno, cucina, 2 camere, studio/veranda, bagno, balcone, cantina e vari posti auto. Gradevole, luminoso e panoramico. C.E. n.d.

Euro 125.000

POLLEIN APPARTAMENTO in VILLA In zona panoramica e comoda alla città, app.to in villa bifamiliare. Ben rifinito composto da sala, cucina arredata con portico, 2 camere, 2 bagni, ampia taverna, grande garage e giardino pianeggiante. Impianto fotovoltaico.

Spazioso e completo! C.E. C Euro 375.000,00

AOSTA, Zona Conte Crotti - APPARTAMENTO Comodo a tutti i servizi, appartamento ristrutturato al 2° e ultimo piano con: ingresso, soggiorno con lato cottura, balcone, bagno, 2 camere matrimoniali e ampia cantina. Riscaldamento autonomo a metano.

Minime spese condominiali. C.E. n.d. Euro 135.000

AOSTA, Via Artanavaz – APPARTAMENTO In zona semi-centrale, comoda ai servizi e alla zona sportiva, appartamento di piccola metratura sito al primo piano di condominio dotato di ascensore. Luminoso e ben esposto è completo di posto auto assegnato. Ottimo anche per locazioni. C.E. n.d.

Euro 70.000,00

AOSTA, Loc. Arpuilles – RUSTICO Ampio fabbricato di circa 200 mq con ampia terrazza panoramica e autorimessa oltre a terreno agricolo antistante. Posizione soleggiata e facilmente accessibile.

Grande potenziale. C.E. n.d.

Euro 100.000

AOSTA, Via delle Betulle – APPARTAMENTO

In posizione molto soleggiata e panoramica, al 2° piano di piccola palazzina, app.to di 120 mq composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 grandi camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina e Garage. Con Grande Terrazza Euro 215.000,00 a Sud! C.E. E

Altre 44

SAINT CHRISTOPHE – VILLA NUOVA In Loc. Sorreley molto soleggiata e panoramica, moderna villa singola con grande terrazza. Disposta su 2 livelli oltre ad interrato, completa di giardino privato, lavanderia, garage e p.auto. Possibili ampie personalizzazioni. Elevate prestazioni energetiche. C.E. A/B da Euro 420.000

DOUES, Fraz. Dialley – VILLA In frazione tranquilla e sempre soleggiata, villa indipendente con giardino pianeggiante. Disposta su due livelli si compone di: ingresso, soggiorno, veranda, cucina, 2 bagni, 4 camere, cantina e splendida terrazza panoramica. Predisposta per 2 unità indipendenti. C.E. n.d. Euro 215.000,00

SAINT MARCEL, Loc. Prelaz – VILLA BIFAM. COMPLETA Vicino al municipio e alle scuole, intera villa bifamiliare in bella pietra con torretta del XVII sec. Disposta su tre livelli dispone di ottimo giardino pianeggiante, ampia taverna voltata e vari posti auto. Ottimo panorama. Grande e modulare. C.E. n.d. Euro 249.000

proposte

su: w

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

Aosta • C.so XXVI Febbraio, 6 - Tel. 0165 40614 • 393 9275671 AOSTA, Via JB de Tillier – APPARTAMENTO Nella centralissima Via de Tillier, Prestigioso appartamento da ristrutturare di 160 mq sito al 2°P. di palazzina Signorile servita da Ascensore. Dotato di 4 balconi e ampi vani con altezze di 3 metri.

Completo di prezioso garage. Investimento sicuro. C.E. n.d.

Euro 379.000

AOSTA, Loc. Croux – CASA INDIPENDENTE In ottima posizione comoda alla città, immersa nel verde e soleggiata, ampia porzione di casa storica indipendente da ristrutturare di circa 280 mq con bel giardino pianeggiante e due garages. Grande potenziale di sviluppo. C.E. G Euro 280.000

AOSTA, Fr. Porossan – VILLA In prima collina, in zona prestigiosa, soleggiata e con splendido panorama, villa indipendente di 240 mq con terrazze, giardino privato, taverna, triplo garage.

Disposta su 2 livelli è servita da ascensore interno. Posizione eccellente, ottima accessibilità.

C.E. n.d.

Euro 409.000,00

AOSTA, Zona Ospedale – APPARTAMENTO Comodissimo al centro e ben servito, appartamento ristrutturato sito al primo piano di piccolo condominio. Composto da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Confortevole. C.E. n.d.

Euro 109.000,00

AOSTA, Via Mus – APPARTAMENTO In zona servitissima e vivace, ottimo appartamento al 5° e ultimo piano con terrazza e balcone; composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio. Completo di cantina e p. auto condominiale. Panoramico e luminoso. C.E. n.d.

Euro 130.000,00

AOSTA, Centro Storico – CASA INDIPENDENTE In Centro Storico, intera casa terra-cielo completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli. Con soggiorno con lato cottura, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, taverna, cantina. Termo-autonomo e senza spese condominiali. Ottima. C.E. n.d.

Euro 365.000

AOSTA, Fr. Arpuillles – APPARTAMENTO In zona tranquilla ma non isolata, in casa di sole 3 unità, app.to ristrutturato disposto su 2 livelli con 2 ampie camere, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e balcone. P. auto in proprietà. Riscald. con pellet e caldaia. Zona verde. C.E. n.d.

Euro 169.000

AOSTA, Arpuilles Lin Blanc – APPARTAMENTO AUTONOMO In zona molto soleggiata, app.to di recente costruzione con ingresso indipendente, soggiorno con cottura, camera, bagno, terrazza panoramica e portico privato. Completo di cantina e p.auto. Termo-autonomo a gas e pellet. Luminoso! C.E. n.d.

Euro 89.000,00

AOSTA, Centro Storico - APPARTAMENTO App.to ristrutturato disposto su 2 livelli con: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi e taverna. Termo-autonomo a metano con zero spese condominiali. Luminoso e rifinito, ben coibentato e serramenti premium. C.E. n.d.

Euro 230.000

ROISAN, Capoluogo – CASA INDIPENDENTE Vicina al municipio, in zona soleggiata e dall’ottimo panorama, porzione di casa indipendente ristrutturata con giardino privato. Disposta su 3 livelli con soggiorno con lato cottura, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi e soffitta. Luminosa e ben tenuta. C.E. n.d. Euro 140.000

: www.aostanord.com 45

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

Studio Pont St. Martin s.a.s.

Studio PontVia St.Resistenza, Martin s.a.s.30

Pont Martin (AO) ViaSaint Resistenza, 30 Pont Saint Martin (AO)

Tel. 0125.1892690 kasekontemporanee@gmail.com Tel. 0125.1892690

kasekontemporanee@gmail.com

POINT SAINT MARTIN Appartamento sito al piano rialzato, composto da ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere da letto, bagno. Riscaldamento autonomo a meCAREMA Vicinanze Chiesa, porzione di fabbricato consitano. Cantina stente in due vani, ampiaGcantina voltata, deposito A.P.E.: € 80.000,00 e giardino privato. Ideale per realizzare comodo monolocale con servizi, ottima esposizione, comodo per tutti gli allacciamenti.

A.P.E.: E € 19.000,00

CAREMA Vicinanze Chiesa, porzione di fabbricato consistente in due vani, ampia cantina voltata, deposito e giardino privato.

Ideale per realizzare comodo DONNAS monolocale con servizi,primo, ottima in esposizione, comodo Appartamento al piano ottimo stato di per tutti gli allacciamenti. conservazione, subito abitabile, composto da inE € 19.000,00 gresso, cucina, A.P.E.: disimpegno, tre camere, bagno e balcone. Cantina e autorimessa. Spese condominiali contenute.

A.P.E.: G € 98.000,00

DONNAS Appartamento al piano primo, in ottimo stato di conservazione, subito abitabile, composto da ingresso, cucina, disimpegno, tre camere, bagno POINT SAINT MARTIN Spese condoe balcone.

Cantina e autorimessa.

Appartamento sito al piano rialzato, composto da miniali contenute. ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere A.P.E.: G € 98 .000,00 da letto, bagno. Riscaldamento autonomo a metano. Cantina A.P.E.: G € 68.000,00

LILLIANES DONNAS PONT SAINT MARTIN Al piano terra di piccola palazzina appartamento Ristrutturata a nuovo, con ottime finiture composta Vicinanza giardini comunali, appartamento di ampie composto da ingresso, cucina, sala, due cameda: soggiorno con cucina, bagno con antibagno al dimensioni sito al secondo piano, composto da re, bagno. Totalmente arredato. Riscaldamento piano primo; due ampie camere, bagno e balcone ingresso su soggiorno diGABY grandi dimensioni, cuciautonomo.DONNAS Spese condominiali € 150,00 annue. al piano secondo; soppalco.

Autorimessa, taverna na, disimpegno, camere e bagno. al Terrazza In centrodue paese, appartamento piano e PONT SAINT MARTIN FONTAINEMORE Giardino privato. Autorimessa e cantina. e cantina. balcone. secondo Box e cantina Casa semindipendente, composta composto da: ingresso su Appartamento in casa trifamigliare, comLoc. Niana, in casa patronale, apparA.P.soggiorno, E.: G € 80.000,00 A.P.E.: in definizione € 249.000,00 A.P.E. :con G €ampia 125.000,00 da: cucina rustica, due soggiorno vetrata e vista posto da: ingresso, soggiorno, cucina tamento in fase di totale ristrutturaziopanoramica, cucinotto, due camere abitabile, due camere da letto matrimoniali camere, cabina armadio, 2 bagni e ne, composto da soggiorno, cucina, da letto, bagno e balcone. Posto auto e doppi servizi. Ampia terrazza. Ottime finiampio sottotetto. Riscaldamento a camera e bagno. Giardino e cantina. privato. Riscaldamento autonomo. ture. Autorimessa e due cantine. Nessuna metano. Terrazza e giardino.

Grande giardino condominiale.

Senza spese condominiali. spesa condominiale.

A.P. E.: G € 105.000,00 A.P.E.: F € 105.000,00 A.P.E.: F € 160.000,00 A.P.E. : G € 75.000,0

GABY MONTJOVET HONE In centro paese, appartamento al piano Terreno edificabile di 651 mq ca, in Casa semindip. disposta su due livelli, secondo composto da: ingresso su zona adiacente la chiesa, indice 0,24 composta da cucina, bagno al piano soggiorno con ampia vetrata e vista mq/mq. Ideale per edificare villetta terra; soggiorno e balcone al piano panoramica, cucinotto, due camere con vistaDONNAS panoramica di circa 150 primo e sovrastante soppalco con letto.

DONNAS da letto, bagno e balcone. Posto autoTerreno mq. edificabile Porzione di terreno agricolo per L’immobile è stato ristrutturato a nuoa uso residenziale Loc. Vert, indipendente, disposto su privato. Riscaldamento realizzare auto. Possibilità e venduto totalmente arredato. mq. ca.,posti perfettamente pia- di due vo LILLIANES autonomo. di 738 livelli, composto da bussola, sogGrande giardino condominiale. acquistare chalet di 70 mq. circa Cantina. neggiante e totalmente urbanizzato. giorno con camino, cucina abitabile Loc. Courtes, casa indipendente, A.P.E.: F € 118.000,00 A.P.E.: N. N. € 45.000,00 A.P.E.: in disimpegno definizione con € 53.000,00 al piano terra, sopIdeale per la realizzazione di villa disposta su tre livelli composta da palco, camera matrimoniale, bagno mono- bifamigliare di 340 mq. ca. cucina, camera, soppalco. Tetto e e balcone.

Due cantine e tavernetta. calpestabili. lavori di consolidamento già eseguiti.

A.P. E.: G € 85.000,00 A.P. E.: N.N. € 115.000,00PONT SAINT MARTIN A.P.E: G € 15.000,00

Ottimo appartamento sito al piano terra

PONT SAINT MARTIN Zona stazione, appartamento sito al piano secondo composto da ingresso, soggiorno con cucinino, due camere, bagno e balcone; totalmente arredato, DONNAS riscaldamento bagno rifatto, In ottima posizione,autonomo, terreno edificabile abitabile subito.

Autorimessa e cantina a destinazione d’uso residenziale, di 536 mq. perfettamente A.P.E.: G € pianeggiante, 75.000,00 totalmente urbanizzato, ideale per la realizzazione di villetta singola tradizionale o chalet prefabbricato.

A.P.E.: n. n. € 105.000,00

in casa trifamigliare, di grandi dimensioni, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Ampia terrazza. L’immobile si presenta in perfette condizioni, ottime finiture. Autorimessa e due cantine.

BORGOFRANCO Nessuna spesa condominiale.

DONNAS In centro paese appartamento sito al secondo piano, con ascensore, composto Albard di Donnas, ottimo fabbricato rurale con 4000 mq. ca. di terreno, da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale A.P.E.: F €Loc. 160.000,00 perfettamente pianeggiante ideale per realizzare casa totalmente indipendente con cabina armadio, cameretta, e bagno. Cantina e autorimessa. di buona metratura o due appartamenti distinti. Ottima esposizione con vista Di recente realizzazione, ottime finiture con riscaldamento a pavimento. panoramica.

A.P. E.: A € 115.000,00 A.P.E.: in definizione

46

PERLOZ PERLOZ QUINCINETTO Loc. Marine, in posizione panoramica, Loc. Marine, in posizione panoramica, PONT SAINT MARTIN PONTBOSET FONTAINEMORE PONTBOSET Casa semindipendente recentemente indipendente su 3 lati da da indipendente su 3composta lati composta In centro paeseimmersa appartamento bilocale frazione nel verde, Nel parco del Mont Mars, RASCARD di In piccola frazione immersa nel verde, In piccola ristrutturata, composta da ingresso, ingresso, soggiorno con angolo ingresso, soggiorno con angolo cottu-cottuPONTBOSET PERLOZ sito al piano secondo da: sogfine ‘800, restaurato a nuovo, composto composta da due unità indipendenti. composta da due unità composto indipendenti. cucina, camera da letto, bagno e balra, bagno e terrazza coperta al piano Vicinanze ra, Marine, bagno einterrazza coperta al piano PERLOZ capoluogo, in casa trifamiposizione panoramica, giorno con angolo cottura, da letto da: soggiorno con cottura Loc. con Soggiorno con angolo cottura e terrazza Soggiorno con angolo cotturacamera e terrazza PONT SAINT MARTIN FONTAINEMORE PONTBOSET cone al piano primo conangolo sovrastante QUINCINETTO terra; ampia camera dapanoramica, letto terra; ampia camera da letto al piano Loc. Marine, posizione sito alnel piano terra matrimoniale, bagno e ampia indipendente su 3inlati composta daal piano terrazzino al piano terra;recentemente camera, alappartamento piano primo; ampia camera da letto, piano primo;PONTBOSET ampia camera dabalconata. letto, In al centro paese appartamento bilocale Nelmansarda parco delabitabile Mont Mars, RASCARD di bagno Ingliare, piccola frazione immersa verde, consistente in unico Casa semindipendente primo.

Tre cantine e giardino primo.

Tre cantine e giardino privato. indipendente su 3angolo lati composta da composta composto soggiorno angolo Totalmente arredato, termoautonomo. ingresso, soggiorno con cottu-privato. evano balcone alapiano con soppalco. disimpegno, bagnoindipendenti. econ balcone al piano disimpegno, bagno eimmersa balcone al sogpiano Inpiano piccola frazione nel verde, sito al secondo composto da: fineampio ‘800, restaurato nuovo, composto dadadue unità e piccolo wc.primo Piccolo deporistrutturata, composta da ingresso, Riscaldamento autonomo.

Possibilità autonomo. ingresso, soggiorno conPossibilità angolo cottu- Soggiorno Ideale per uso turistico o uso investimento. cottura, due bagnoeecon balcone.

PONTBOSET Totalmente arredato, ottima posizione. secondo.

Monolocale wc e antira,Riscaldamento bagno e terrazza coperta al piano secondo.

Monolocale con wc eletto anticomposta da due unità indipendenti. giorno con angolo cottura, camera da da:sito soggiorno con angolo cottura con concamere, angolo cottura terrazza camera da letto, bagno e balecucina, corte.

Riscaldamento autonomo ampliamento nel sottotetto. ra,dibagno e nel terrazza coperta al piano alGiardino di ampliamento sottotetto.

Spese condominiali contenute.

Vicinanze capoluogo, in casa trifamiprivato.

Terreno diterra; 230 mq. ca. stante terrazza al piano terra.

Cantina. terra; ampia camera da letto al piano Soggiorno conalangolo cottura e terrazza stante terrazza piano terra.

Cantina. matrimoniale, bagno e ampia balconata. terrazzino al piano camera, bagno piano primo; ampia camera da letto, cone al piano primo con sovrastante a metano, ottime finiture ed impianti.

A.P.E.: G € 48.000,00 ampiaGcamera da letto al piano disimpegno, 65.000,00 A.P.E.: G € 65.000,00 gliare,A.P.E: appartamento alalpiano A.P.E.: Ccon €consistente 180.000,00 A.P.E: G €sito 59.000,00 G €e55.000,00 primo.terra; TreA.P.E.: cantine e€ giardino privato. al piano primo; camera da letto, A.P.E: G ampia € 65.000,00 arredato, termoautonomo. e balcone alA.P.E.:G piano primo soppalco.in unico bagno balcone pianoterra Totalmente mansarda abitabile € 87.000,00 primo. Treautonomo. cantine e giardino privato. secondo. composto da soggiorno angolo Ideale Riscaldamento Possibilità disimpegno, bagno e balcone al piano per uso turistico o uso investimento.

Totalmente arredato, ottima wc. posizione.

Monolocale con wccon e antiampio vano e piccolo Piccolo depoRiscaldamento autonomo. Possibilità stante cottura, duealcamere, bagno e balcone. Spese di ampliamento nel sottotetto. secondo.

Monolocale con wc e anticondominiali contenute. e corte. autonomo Terrenosito di 230 mq. Riscaldamento ca. terrazza piano terra.

Cantina. di A.P.E.: ampliamento nel sottotetto.

Giardino stante terrazza piano terra. Cantina.

G € 48.000,00 A.P.E.: G € al 65.000,00 a metano, finiture ed impianti.

A.P.E.: C €ottime 180.000,00 A.P.E:privato.

G € 59.000,00 A.P.E.: G € 65.000,00 A.P.E: G € 55.000,00 A.P.E: G € 65.000,00 A.P.E.:G € 87.000,00

PONT SAINT MARTIN PONT SAINT MARTIN CAREMA CAREMA LILLIANES In prima collina casa semindipendente Loc. Ivery, indipendente PONTcasa SAINT MARTIN composta LILLIANES Porzione semindip., da “cielo terra”a terra” In centro paese ottimo appartamento su Porzione semindip., da a“cielo composta da ristrutturare, composta da vari locali da soggiorno con angolo cottura, da bagno In prima collina casa semindipendente ristrutIn centro paese ottimo appartamento su due livelli composta da: due ampie cantine e cor-di pertinenza; due livellidue composto da soggiorno con su due livelli e con possibilità di ampliaal piano da terra; camere e livelli balcone da: due ampie cantine e corte turare, composta varidue locali suMARTIN due e con composto da soggiorno con angolo cottura, bagno PONT SAINT MARTIN PONT SAINT te di pertinenza; due vani e balconata angolo cottura, bagno e balcone; due mento nel sottotetto.

Ampio terreno di al piano primo.

Riscaldamento a stufa. vani e balconata al piano terra con sovrastante possibilità di ampliamento nel sottotetto.

Ampio CAREMA LILLIANES e balcone; due camera al piano superiore.

In prima collinaNessuna casa semindipendente Loc. Ivery, casa indipendente composta CAREMA al piano terra con sovrastante sottocamera al piano superiore.

Nessuna PONT SAINT MARTIN proprietà con una porzione adiacente Giardino privato antistante il fabbricato LILLIANES con con una angolo porzione adiacente sottotetto perdaampliamento. rifatto.

Porzione semindip., da “cielo aTetto terra” In centro paese ottimo suCantina spesaappartamento condominiale. da ristrutturare, composta da variterreno locali di proprietà da soggiorno cottura, bagnola Porzione semindip., “cielo terra” composta tetto per ampliamento.

Tettoarifatto. spesa condominiale.

In prima collinaecasa semindipendente da ristrutstrada.Vista porzioni di terreni.

Incomposto centro Cantina paese ottimoA.P.E.: appartamento su livelli due eccezionale. livelli strada.Vista da: due ampie cantine e cor- due due livelli da soggiorno con G la A.P.E.: Gdi € pertinenza; 26.000,00 € 58.000,00 su due e con possibilità di ampliaaleccezionale. piano terra; due camere e balcone da: due composta ampie cantine e corte A.P.E.: G € 30.000,00 A.P.E.: G € 65.000,00 turare, composta da vari locali su due livelli e con A.P.E.: in definizione € 130.000,00 A.P.E.: G € 63.000,00 composto da soggiorno cottura, bagno in definizione € 130.000,00 te di pertinenza; due vani e balconata angolo cottura, bagno e balcone;con dueangolo mento nel sottotetto.

Ampio terreno di A.P.E.: al piano primo. Riscaldamento a stufa. vani e balconata al piano terra con sovrastante possibilità di ampliamento nel sottotetto. Ampio due camera al piano superiore. al piano terra con sovrastante sottocamera ealbalcone; piano superiore.

Nessuna proprietàNessuna con una porzione adiacente Giardino privato antistante il fabbricato terreno di proprietà con una porzione adiacente la sottotetto per ampliamento.

Tetto rifatto.

DONNAS spesa condominiale. tetto per ampliamento. Tetto rifatto. spesa condominiale.

Cantina Cantina la strada.Vista eccezionale. e porzioni di terreni.

A.P.E.: A.P.E.: G € 58.000,00 A.P.E.:GG€ €26.000,00 30.000,00 A.P.E.: G € 65.000,00 A.P.E.: in definizione €strada.Vista 130.000,00 eccezionale. A.P.E.: G € 63.000,00 A.P.E.: in definizione € 130.000,00 Casa seminidipendente, ristrutturata a nuovo,

con ottimeDONNAS finiture, nell’antico borgo, composta da: soggiorno con cucina, bagno con Casa seminidipendente, ristrutturata a nuovo, antibagno al piano primo; due ampie camere, con ottime finiture, nell’antico borgo, come balcone al piano secondo; posta bagno da: soggiorno con cucina, bagno soppalco. con

FONTAINEMORE HONE taverna con forno e cantina.

Nel parco del Mont Mars, RASCARD di fine ‘800, restaurato aAutorimessa, nuovo, composto da: due Villa singola, composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali antibagno al piano primo; ampie camere, soggiorno con angolo cottura con terrazzino al piano terra; camera, bagno e balcone al e bagno al piano terra; camera doppia, bagno e due balconi al piano primo. Autorimessa, A.P.E.: definizione € soppalco.

205.000,00 piano primo con soppalco. Totalmente arredato, ottima posizione. di 230 mq. ca. secondo; taverna, bagno, lavanderia, locale caldaia HONE e deposito.Giardino privato con gazebo. bagno eTerreno balcone alin piano FONTAINEMORE C € di 180.000,00 A.P.E.: in definizione € cucina 380.000,00 Nel parco del Mont Mars, A.P.E.: RASCARD fine ‘800, restaurato a nuovo, composto da: Villa singola, composta da: ingresso su soggiorno, abitabile, due camere matrimoniali Autorimessa, taverna conal forno e cantina. soggiorno con angolo cottura con terrazzino al piano terra; camera, bagno e balcone e bagno al piano terra; camera doppia, bagno e due balconi al piano primo. Autorimessa, piano primo con soppalco. Totalmente arredato, ottima posizione. Terreno di 230 mq. ca. taverna, bagno, lavanderia, locale caldaia e deposito.Giardino privato con gazebo.

A.P.E.: C € 180.000,00 A.P.E.: in definizione € 205.000,00 A.P.E.: in definizione € 380.000,00

www.kasekontemporanee.it www.kasekontemporanee.it www.kasekontemporanee.it www.kasekontemporanee.it 47

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

PONT SAINT MARTIN DONNAS MONTJOVET DONNAS DONNAS Zona stazione, appartamento sito al Loc. Rovarey, porzione di fabbricato FONTAINEMORE DONNAS Terreno edificabile di 651 mq ca, in zona In prima collina, porzione di fabbricato,Loc. Vert, indipendente, disposto su piano secondo composto da ingresso, In ottima composto da app.to bilocale e bagno Loc. Versa, appartamento con ingresso posizione, terreno edificabile adiacente la chiesa, indice 0,24 mq/mq.

PONT SAINT MARTIN DONNAS disposto su due livelli con tetto e muridue livelli, composto da bussola, sogMONTJOVET soggiorno con cucinino, due camere, a destinazione LILLIANES con sovrastante ampio sottotetto indipendente,DONNAS disposto su due livelli d’uso residenziale, Ideale per edificare villetta con vista Zona stazione, appartamento sito alal Loc. Rovarey, porzione di fabbricato diper consolidati, progetto approvato per giorno con camino, cucina abitabile Terreno edificabile di 651 mq ca, in mq. zonaPorzione panoramica di circa 150 Loc. Courtes, casa indipendente, In prima collina, porzione cucina, di fabbricato, composto da soggiorno, camemq. perfettamente pianeggiante, bagno e balcone; totalmente arredato, 536ampliamento.

Cantina.

Giardino di 400 piano secondo composto da ingresso, composto da app.to bilocale e bagno appartamento di quattro locali con piano terra, disimpegno con soppalco, adiacente la chiesa, indice 0,24 mq/mq. di terreno per realizzare DONNAS disposta su tre agricolo livelli composta da posti ra bagnosu e due balconi, con mansarda ideale per la disposto due livelli con tetto e muri riscaldamento autonomo, bagno rifatto, totalmente mq. ca. urbanizzato, per edificare autorimesse.

FONTAINEMORE DONNAS camera matrimoniale, bagno e balcosoggiorno con cucinino, due camere, doppi servizi.

Ampio giardino privato. con sovrastante ampio sottotetto per Ideale per edificare villetta con vista auto.

Possibilità di acquistare chalet Loc. Vert, indipendente, disposto su realizzazione cucina, camera, soppalco. Tetto e con Loc. sala,Versa, dueprogetto camere e bagno.

Ottima di villetta singola tradiconsolidati, approvato per abitabile subito.

Autorimessa e cantina G €terreno 95.000,00 appartamento con ingresso In ottimaA.P.E.: posizione, edificabile ne.

Due cantine e tavernetta. panoramica di circa 150 mq.

Porzione di 70 mq. circa Ottima esposizione bagno e balcone; totalmente arredato, ampliamento.

Cantina.

Giardino di 400 due livelli, A.P.E.: composto bussola, sog- zionale o chalet prefabbricato. lavori di consolidamento già eseguiti. appartamento esposizione di quattro locali conlivelli G €da 68.000,00 LILLIANES indipendente, disposto su due a destinazione d’uso residenziale, di di terreno agricolo per realizzare posti A.P. E.: G € 85.000,00 A.P.E.: N. N. € 45.000,00 A.P.E.: N.N. € 45.000,00 riscaldamento bagnoabitabile rifatto, al mq. ca. A.P.E.: per edificare giorno conautonomo, camino, cucina A.P.E: G € 15.000,00 A.P. E.:Ampio Gsoggiorno, € 135.000,00 n. n. €autorimesse.

105.000,00 Loc. Courtes, casa indipendente, da came536 mq. perfettamente pianeggiante, doppicomposto servizi. giardinocucina, privato. auto. Possibilità di acquistare chalet piano terra, disimpegno con soppalco, A.P.E.: Gurbanizzato, € 95.000,00ideale per la disposta ra bagno e due balconi, con mansarda abitabile subito. Autorimessa e cantina totalmente di 70 mq. circa su tre livelli composta daOttima esposizione camera matrimoniale, bagno e balcoA.P.E.: G € 68.000,00 cucina,N.camera, soppalco. Tetto e con sala, N.N. due camere e bagno. Ottima realizzazione di villetta singola tradiA.P.E.: N. € 45.000,00 A.P.E.: € 45.000,00 ne. Due cantine e tavernetta. lavori di consolidamento già eseguiti. esposizione zionale o chalet prefabbricato.

A.P. E.: G € 85.000,00 A.P.E: G € 15.000,00 A.P. E.: G € 135.000,00 A.P.E.: n. n. € 105.000,00

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

Immobiliare Sarre Saint Pierre sas - Rue de la Libertè, 84 - 11010 Saint Pierre (AO) RIF. 248571 - ARVIER 110.000 €

Casa di montagna in pietra e legno in vendita a Arvier disposta su due livelli, libero da cielo a terra e su tre lati.

L’ appartamento è così composto : al piano terra cucina abitabile, al piano primo camera matrimoniale, camera singola un servizio con finestra e un balcone. La soluzione è termo autonoma con la stufa a legna. Completa la proprietà una zona verde di circa 30 mq, portico e classica cantina a volta.

RIF. 248590 - GRESSAN TRATTATIVA RISERVATA

In Zona di forte passaggio, vendiamo attività Bar/Ristorante/Self Service arredato di circa 200 mq, con dehors esterno. Il locale dispone di circa 70 posti a sedere fra interno ed esterno. Si sviluppa su due livelli. Il locale, accogliente e curato nei minimi particolari, si presenta con due ampie vetrate fronte strada e dehors esterno con ottime possibilità di personalizzazione. Il locale assicura al cliente, sia in inverno che in estate, una piacevole sosta per degustare e assaporare ottimi piatti. Il locale ha licenza per poter somministrare pasta fresca e le autorizzazioni ARPA per la musica dal vivo e karaoke, sia nella zona interna sia nella zona esterna. Viste le sue grandi potenzialità il locale si presta anche per pranzi self service, grigliate, aperitivi e colazioni. Ampio parcheggio comunale adiacente. Ottima posizione di passaggio per gli impianti di risalita Aosta-Pila.

RIF. 248550 - SAINT NICOLAS 120.000 €

Proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare nel comune di St.Nicolas, disposta su tre livelli per un totale di 95 mq, possibile ampliamento di volumetria del 20%, completa di ampio terrazzo, posti auto e ampio Box .

RIF. 11280 - SAINT PIERRE CAILLET 100.000 €

Proponiamo in vendita a Saint Pierre, Fraz. Caillet, un terreno agricolo di 3.700 mq con comodo accesso da strada privata. Presenza di alberi da frutto, viti e ampio orto. Il terreno è recintato ed è servito di acqua e luce. A completare la proprietà una piccola casetta in pietra di 45 mq.

RIF. 11348601 - AYMAVILLES 42.000 €

Rustico libero su tre lati in vendita a Aymavilles, frazione Vieyes a 1.150 metri sul livello del mare, di mq 203 completamente da ristrutturare con cantine in pietra completo di corte esterna privata. Ottima soluzione per gli amanti della natura e della tranquillità.

RIF. 11348603 - MORGEX 420.000 €

Proponiamo in vendita a Morgex, in complesso residenziale, un appartamento posto al secondo e ultimo piano. L’appartamento si compone di ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere, due servizi con finestra e ripostiglio adibito a zona stireria. A completare la proprietà 2 balconi, box doppio e cantina di circa 10 mq. Termo autonomo a Gas e con camino ventilato a legna. L’alloggio è in posizione centrale, comodo a tutti i servizi del paese.

RIF. 1218 - SAINT NICOLAS 130.000 €

Proponiamo in vendita a Saint Nicolas, in Fraz. Persod, in una delle più belle e tranquille zone della località turistica valdostana, un ampio terreno edificabile di 1.551 mq avente comodo accesso diretto da strada pubblica. Possibilità di edificare fino a 310 mq fuori terra. Il terreno gode di un’ottima esposizione e di una bellissima vista panoramica su tutta la valle.

RIF. 11353 - SAINT PIERRE SEEZ 230.000 €

Località Seez, proponiamo in vendita in palazzina edificata nel 2015 appartamento trilocale di 120 mq in fase di finitura. L’appartamento di dispone su due livelli, ed è composto al piano primo da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio, al piano mansardato possibilità di ricavare a scelta del cliente, una o due camere e servizio. L’alloggio gode di due terrazzi, cantina di 18 mq, box doppio e posto auto scoperto.Possibilità di personalizzare il capitolato. Termo autonomo a metano.

RIF. 248593 - AYMAVILLES 117.000 €

Appartamento di 100 mq in vendita ad Aymavilles, loc. Ferriere, al secondo e ultimo piano di piccola palazzina. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camera da letto ed un servizio, provvisto di canna fumaria. L’alloggio è completo di balcone, cantina e posto auto scoperto. Posizione comoda per ogni servizio del paese.

RIF. 1248548 - NUS 72.000 €

Appartamento in rustico completamente ristrutturato in vendita a Nus disposto su due livelli, libero da cielo a terra e su tre lati. L’ appartamento è così composto : al piano terra sala e angolo cottura, al piano primo camera matrimoniale, un servizio con finestra e un balcone. La soluzione è termo autonoma con la stufa a pellet. Completa la proprietà una zona verde di circa 130 mq nei pressi.

RIF. 5248570 - SAINT PIERRE 99.000 €

Proponiamo in vendita a Saint-Pierre, in Loc. Pommier, terreno edificabile di 735 mq avente comodo accesso diretto sulla strada. Possibilità di edificare fino a 170 mq fuori terra. Il terreno situato in zona soleggiata e nei pressi di tutti i servizi.

RIF. 248574 - SAINT PIERRE 109.000 €

Proponiamo in vendita a Saint-Pierre, in Rue Corrado Gex, bilocale di recente ristrutturazione composto da : soggiorno e cucina, camera matrimoniale e servizio.

Completo di due balconi e cantina. Posto auto condominiale, con possibilità di acquistare anche box nel complesso.L’appartamento si trova in una zona soleggiata di Saint-Pierre e comoda ai servizi.

Tel. 0165.90.41.07 - Fax 0165.90.46.67 - info@immobiliaresarresaintpierre.it

48

tel 0165548006 info@augustapraetoriaimmobiliare.it www.augustapraetoriaimmobiliare.it

AOSTA 1 LOCALE EURO 50.000,00 Appartamento monolocale in zona panoramica e soleggiata. Ingresso su ambiente unico con accesso a spazioso terrazzo adiacente all’area verde condominiale, cucinino e bagno.

Posto auto in area privata. Ottimo come investimento.Classe “Nd” KwH/m² anno

SAINT CHRISTOPHE 3 LOCALI EURO 130.000,00

AOSTA 2 LOCALI EURO 129.000,00 Appartamento in condominio di ultima generazione. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Posto auto in contesto privato. Basse spese condominiali.

Classe “Nd” KwH/m² anno.

AOSTA 3 LOCALI EURO 89.000,00 Appartamento in ottime condizioni completamente arredato. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, camera matrimoniale, zona studio e bagno. Soffitta e cantina.

Termoautonomo a metano.

Classe “nd” KwH/m² anno.

SAINT CHRISTOPHE TRIFAMIGLIARE EURO 339.000,00

FENIS 3 LOCALI EURO 124.000,00 Appartamento in prossimità del castello. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano primo. Scala interna con accesso a grande mansarda con velux al piano superiore. Cantina e balcone.

Possibilità di acquistare ampio box.

Classe “nd” KwH/m² anno.

AOSTA 4 LOCALI EURO 185.000,00

Appartamento con basse spese di

Classe “nd” KwH/m² anno

Trifamigliare di nuova costruzione in zona panoramica e soleggiata.

Ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni e terrazzo panoramico di oltre 55 mq.

Autorimessa di circa 50 mq, cantina e deposito. Posto auto esterno in area privata. Riscaldamento autonomo con pompa di calore con ACS e impianto fotovoltaico da 1,5 KWh. Casa in bioedilizia di ultima generazione in fibra di legno. Capitolato di pregio con possibilità di personalizzazione. Classe “A3” KwH/m² anno NO MEDIAZIONE!

AOSTA 5 LOCALI EURO 299.000,00 Appartamento di pregio in zona panoramica e soleggiata. Ingresso, doppio salone con doppia balconata, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio e bagno al piano. 2 camere e bagno al piano mansardato. Appartamento completamente isolato con insuflaggio.

Classe “nd” KwH/m² anno.

JOVENCAN VILLETTA A SCHIERA EURO 285.000,00 Villetta disposta su due livelli con giardino. Ingresso su cucina abitabile, grande soggiorno, camera matrimoniale, camera singola di ampia metratura, doppi servizi e ripostiglio. Taverna, lavanderia, cantina, posto auto e box.

Terrazzo d’ingresso con giardino.

Classe “nd” KwH/m² anno.

MONTJOVET CASA INDIPENDENTE

AOSTA 5 LOCALI EURO 225.000,00 Appartamento di grande metratura in prossimità del centro storico. Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazzino, 3 camere da letto matrimoniali, doppi servizi e balcone. Posto auto assegnato e cantina. Possibilità di acquistare box con ulteriore deposito. Ottima esposizione.

Classe “nd” KwH/m² anno.

Appartamento in zona panoramica e soleggiata. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, ampio bagno e balcone con accesso a giardino condominiale. Cantina e posto auto in cortile privato.

gestione. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, ampio bagno e due balconi con veranda. Cantina e posto auto in cortile privato. Recentemente ristrutturato.

Classe “nd” KwH/m² anno

EURO 99.000,00 Appartamento indipendente disposto su 2 livelli di recente costruzione.

Ingresso, soggiorno con camino, cucina, 2 camere e bagno. Grande area verde attrezzata in prossimità della casa. Posto auto.

Classe “Esente” KwH/m² anno.

49

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

Aosta, via Croce di città, 36

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

Via Losanna, 17 - Aosta

di Daniele Gay

Tel. 335.8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it

info@ultimopianoimmobiliare.it

AOSTA L’agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva bel trilocale di 90 mq con garage e posto auto nella prima collina di Aosta.

APE: F IPE: 383 Euro 190.000 RIF: V000641

AOSTA L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva alloggio bilocale ristrutturato e arredato. Possibilità di acquisto o affitto di un garage nelle immediate vicinanze. APE: E IPE: 227 Euro 118.000 RIF: V000655

AOSTA L’agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva un luminoso alloggio con 3 camere bagno soggiorno cucina e 3 balconi. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un box auto.

Riscaldamento con conta calorie a metano. APE: in fase di calcolo Euro 215.000 RIF: V000656

AOSTA L’agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva un luminoso alloggio con 3 camere da letto a pochissimi passi dal centro storico di Aosta. L’alloggio, da risistemare, è riscaldato a metano. Posti auto protetti da sbarra.

APE: in fase di calcolo Euro 155.000 RIF: V000670

AOSTA L’agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva un luminosissimo attico con tripla esposizione sud-ovest-nord, composto al suo interno da ingresso, salone, cucina, terrazzo, 3 camere, 2 balconi, 2 bagni, ripostiglio, 2 cantine e box auto.

Possibilità di ricavare 2 alloggi. APE: in fase di calcolo Euro 365.000 RIF: V000671

AOSTA L’agenzia ultimo piano immobiliare propone alloggio di 117 mq con tre camere ad Aosta. Posti auto condominiali, possibilità di garage a Euro 21000.

APE: E IPE: 175 Euro 199.000 RIF: V000672

SARRE L’agenzia immobiliare Ultimo piano propone in esclusiva casa singola nel comune di Sarre molto comoda ai principali servizi con 3 camere e area verde.

APE: E IPE: 227 Euro 295.000 RIF: V000674

SAINT CHRISTOPHE L’agenzia immoniliare Ultimo Piano propone in esclusiva casa indipendente a Saint Christophe ubicata nella frazione di Sorreley, di 300 mq già divisa in 2 alloggi. CLASSE ENERGETICA: G APE: G IPE: 0 Euro 230.000 RIF: V000676

SAINT CHRISTOPHE L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva casa indipendente a Saint Christophe in località Chabloz, recentemente ristrutturata con 3 camere e doppi servizi. CLASSE ENERGETICA: F 408, 9 kWh/m3 a Euro 215.000 RIF: V000678

AOSTA Alloggio a Aosta in via Chambery propone in esclusiva alloggio di ampia metratura a Aosta in via Chambery al terzo piano quadrilocale con doppia esposizione.

APE: in fase di calcolo Euro 199.000 RIF: V000679

POLLEIN L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva alloggio in corso di ristrutturazione ubicato nel comune di Pollein di 156 mq con 3 camere e doppi servizi.

Costo per la ristrutturazione Euro 60.000 sui quali poter calcolare le detrazioni di legge. APE: in fase di calcolo Euro 130.000 RIF: V000681

AOSTA L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva alloggio di 120 mq con 3 camere e doppi servizi, con garage e posto auto coperto.

APE: G IPE: 396 Euro 240.000 RIF: V000682

AOSTA L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva avviamento di negozio in via Porta Pretoria con buona redditività e con canone di locazione lungo.

APE: F IPE: 0 Euro 100.000 RIF: V000684

SARRE L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva terreno edificabile nella prima collina di Sarre in zona Chesallet di 1066 mq con un indice di edificabilità dello 0, 15 mq/mq utili per la realizzazione di 160 mq netti fuori terra oltre a interrati.

APE: in fase di calcolo Euro 189.000 RIF V000685

AOSTA L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva casa semiindipendente nelle immediate vicinanze dell’arco di Augusto e via Torino con 3 camere e doppi servizi, giardino, garage e posto auto coperto. APE: F IPE: 205 Euro 400.000 RIF: V000686

AOSTA L’agenzia Ultimo Piano immobiliare propone in esclusiva un alloggio quadrilocale ad Aosta, in via Monte Pasubio, fronte parcheggio nuova università, in buono stato di manutenzione.

APE: G IPE: 535 Euro 175.000 RIF V000687

Disponiamo di vari alloggi in locazione visionabili sul sito

www.ultimopianoimmobiliare.it

50

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

51

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

Etroubles mq Nus 30. mq. mq.

86Fenis mq 73. mq 90. mq 30.Etroubles mq. 86 NusNus mq 30.

86 mq 73. Fenis Fenis mqNus 73.mq 90. NusNus mq 90

00,00

Euro 98.000,00 Euro 178.000,00 Euro 178.000,00 Euro 195.000,00 Euro 195.000,00 Euro 80.000,00 Euro 80.000,00 Euro 98.000,00 Euro 178.000,00 Euro 195.000,00 Euro 80.000,00 Chatillon – Via Monte Cervino. Mq 80 Aosta – Reg. Chabloz. Mq 90

Chatillon – Str. Pissin Dessous. Mq 460. Chatillon – Fraz. Merlin. Mq 150 Euro 419.000,00

Euro 269.000,00

Euro 85.000,00

Euro 188.000,00

Casetta indipendente nella collina del Appartamento conindipendente giardino e nella Spazioso appartamento con garage in zona Monolocale in casa Spazioso finemente ristruttu- con Casetta del paeAppartamento in villa con giardino ein villa appartamento garage in zona ementeMonolocale ristruttuCasetta indipendente nella col Appartamento in villa con giardino ecollina Spazioso con garage in zona in casa finemente ristruttucon tre unita’ abitative, garage, lavanderia Villa bifamiliare di 4appartamento vani conbasse. soffitta, lavanderia, Appartamento molto particolare, in zona bellissima,su se. Ottima per single odue coppia. Ape G garage.ristrutturato, Ape G 175. tranquilla.

Spese molto Ape G 175. ata. ApeCasa D 242,10 se. 175.

Ottima perSemindipendente single o coppia.

Ape G 175. garage.

Ape 175. tranquilla.

Spese molto basse.

Ape G 175. se. Ottima single o coppia.

ApeGG tranquilla.

Spese G 175. rata.

Apegiardino.

D 242,10 e ampio Ape G 1024 doppio box e giardino.

Apemolto G 1024basse. Ape adatto a singlegarage. o coppia. Ape 540,90 piani, con terrazzo, soleggiata.

Ape Gper 1024

Charvensod mq 40.

AostaViamq.

58 mq 75.

Quart mq 150. mq 40.

Aosta mq.

58 Aosta mq 75.Aosta Quart 150.

Charvensod mqMq40.

Aosta mq 75. mq Quart Chatillon – Via Monte Cervino.

80.

Chatillon –Aosta Barat.mq.

Mq 4558 Aosta – Reg. Bioula – Mq 253 Aosta - Via delle Betulle.

Mq 90 mq 15

00,00

Euro 89.000,00 125.000,00 Euro 177.000,00 Trattativa riservata Euro 125.000,00 Euro Euro 177.000,00 Trattativa Euro riservata Euro200.000,00 89.000,00 125.000,00 Euro 177.000,00 220.000,00 Trattativa riserva Euro 830.000,00 Euro Euro 38.000,00 Euro

Splendido appartamento 3 locali al piano terra con giardino e box. Ape G 1024.

Negozio/ufficio piano strada con vetrina. Adatto per professionista. Ape G

Villa unifamiliare con tutti gli accessori in collina.

Vista dominante sulla città. Ape esente

In palazzina senza spese, con 3 camere da letto, 2 bagni e box auto. Ape G 559,80.

Aosta – Zona mercato

Aosta – C.so Ivrea. Mq 58.

Avise – Fraz. Runaz. Mq 130

Chambave – Fraz. Perret. Mq 65

Casa indipendente terra-tetto da ris Appartamento in zona semicentrale.

Pos-terra-tetto Bilocale con spaziosa zona giorno al semicentrale.

Appartamento in piccolo contesto condoCasa indipendente da ristrutin giorno zona PosBilocale con spaziosa zona Bilocale giorno alconAppartamento contesto condoindipendente terra-tett in zona semicentrale.

Pos- Casa spaziosa zona al Appartamento Appartamento in piccolo contesto condosibilita’Ape acquisto boxturare. a parte.Ape ApeGG175 175. turare. Ape G 175 quarto piano. Ape Gsibilita’ 175. acquisto box a parte. miniale.

Zona tranquilla.

Ape F 134,499.

G 175. quarto piano.

Ape G 175. . Ape Fminiale.

134,499. sibilita’ acquisto box a parte. Ape G 175. turare. Ape G 175 Zona tranquilla. Ape F 134,499. quarto piano. Ape G 175.

Euro 119.000,00 EuroChatillon 35.000,00 Euro100.

169.000,00 Euro 105.000,00 Antey St Andre’ mqPila 139. mq 45.

Saint Vincent mq 100. mq 200. e’ mq 139.

45. Pila Saint mq Chatillon mq 200.

Antey St Andre’ mqmq 139.

Pila mq Vincent 45.

Saint Vincent mq 100.

Chatillon mq 2

riservata servataTrattativa Euro 119.000,00 Euro 119.000,00 Euro 250.000,00 Euro 250.000,00 Euro 360.000,00 Euro 360.000,00 Trattativa riservata Euro 119.000,00 Euro 250.000,00 Euro 360.000,0

Storica attivita’ di bar/caffetteria/tavola fredda, con dehors e magazzino. Ape esente.

Quarto e ultimo piano con ascensore, buono stato interno e buona vista. Ape G 1024

Piano terra in piccola palazzina; trilocale ristrutturato con area esterna. Ape G 1024

Casetta da ristrutturare con piccolo giardino.

Al sole, prima collina. Ape G 1024.

Charvensod – Plan feninaz. Mq 45

Morgex – La Ruine. Mq 180

Verres – Semicentro. Mq 103

Valtournenche – Cervinia. Mq 60

Villa di ampia metratura con tutt Villa con grande giardino sudi4 ampia lati. Finiture Appartamento vicinoVilla allecon piste.

Due appartamenti alAppartamento piano terra, unificaVilla metratura tutti giardino su 4 lati. vicino alle piste. ano terra, Villa di gli ampia metratura co VillaFiniture con grande giardino su 4 lati.

Finiture con Appartamento vicino grande alle piste.

Dueunificaappartamenti al piano terra, unificaEuro 350.000 Euro 470.000,00 80.000,00 accessori.

Giardino. Ape G 175 interne molto Ape Giardino.

G 175 Ape Ristrutturato da poco.

Ape G 175 particolari. bili, taverne eEuro giardino.

Ape da G 175 interne Ape G 98.000,00 175particolari.

Ristrutturato poco.

175 Euro dino.con Ape 175 accessori. Giardino. Ape G 1 interne moltoaccessori. particolari.

Ape G 175 G 175 da poco.molto Ape G 175 bili, Gcon taverne e giardino.

Ape G Ape 175 G Ristrutturato

diventare agente immobiliare i “Vuoi diventare agente immobiliare IAD?”IAD?” “Vuoi diventare agente immobiliare IAD

diventare segnalatore?

Vuoi “Vuoi diventare nostronostro segnalatore?

“Vuoi diventare nostro segnalatore?

Alloggio con zona giorno, bagno e camera.

Carino, adatto a single. Ape G 999

52

Porzione di bifamiliare con splendidi spazi e vetrate. 3 camere da letto!! Signorile. Ape G 999.

Secondo piano con ascensore, 4 locali molto spazioso. 3 balconi. Ape E 216.

Trilocale con ascensore. Dotato di ampio garage. Ape G 999.

Contattaci ora! 334/3968314

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

Via Festaz, 62 | Aosta | Tel. 0165.1850874 | Cell. 347.4138086 | Fax 0165.1850812

www.festaimmobiliare.com • info@festaimmobiliare.com AOSTA TRILOCALE ADIACENTE OSPEDALE

AOSTA

GRESSAN

AOSTA

NEGOZIO INDIPENDENTE

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI COMPLETO!!!

BILOCALE ARREDATO

Appartamento al piano rialzato composto da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, due grandi camere, balcone rivolto ad ovest e cantina. La proprietà è stata completamente ristrutturata, viene venduta completa di arredi, ha spese di gestione contenute ed interessante come investimento per eventuali locazioni transitorie.

In zona con molto passaggio e poco distante dal centro, proponiamo locale commerciale completamente ristrutturato e composto da ampia zona vendita al piano terreno con grande vetrina su strada, soppalco con uscita su terrazzo con ingresso secondario ed al piano sotteraneo grande magazzino con servizio. Interessante per posizione e privo di spese di condominio.

Proponiamo in piccola palazzina di soli 5 unità, alloggio al secondo piano piu’ mansarda composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo che accedono al terrazzo, servizio al piano, al piano superiore due camere con servizio.

Completa la proprietà garage, posto auto esterno e cantina.

Adiacente al viale Conte Crotti, proponiamo alloggio bilocale al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno con lato cottura , balcone, una camera, un servizio, cantina e posto auto condominiale.Termoautonomo e completo di arredo.

APE: E IPE: 296.00

APE: IN FASE DI CALCOLO

APE: IN FASE DI CALCOLO

APE: G IPE: 646.20

€ 95.000

POLLEIN

AOSTA

AOSTA

AOSTA

TRILOCALE

QUADRILOCALE VIA BROCHEREL

LOCALE COMMERCIALE

IN ZONA OVEST DELLA CITTÀ

In piccola palazzina proponiamo appartamento al terzo piano senza ascensore, completamente ristrutturato composto da: ingresso su soggiorno e zona pranzo con angolo cottura, studio, camera matrimoniale, bagno, cantina e posto auto assegnato.

Rifinito con materiali di qualità e compreso di arredo. Immobile interessante come prima casa oppure a titolo d’investimento.

APE: IN FASE DI CALCOLO

€ 99.000

In zona compresa di tutti i servizi, appartamento al quarto piano senza ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, cantina e posto auto condominiale. L’unità presenta i materiali dell’epoca di costruzione tranne il bagno che è stato rifatto, comunque ben conservato.

APE: G IPE: 175.00

€ 109.000

In zona centrale e trafficata, locale commerciale con vetrina su strada, composto da un primo locale adibito a negozio e da un secondo spazio nel retro con bagno e accesso secondario. Nel piano interrato una cantina di oltre 16mq.. Possibilità di acquistare i muri oppure di locare ad € 800, 00 mensili con fidejussione di 12 mensilità.

Libero dal primo gennaio 2020.

APE: E IPE: 130.60

€ 119.000

appartamento al quarto piano servito di ascensore con ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, disimpegno, bagno, due camere, ripostiglio, cantina e posto auto condominiale. In buone condizioni e disponibile da subito.

APE: E IPE: 115.45

€ 135.000

AOSTA

CHARVENSOD

AOSTA

AOSTA

ANCORA PIÙ BASSO!!!

BILOCALE CON TERRAZZO

TRILOCALE ULTIMO PIANO

TRILOCALE RISTRUTTURATO

Proponiamo a due passi dal centro, bellissimo trilocale ristrutturato ULTIMO PIANO, composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, due camere, servizio, balcone, cantina e posto auto condominiale.

Arredato!!! RISCALDAMENTO AUTONOMO E SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME!!!

APE: IN FASE DI CALCOLO

€ 145.000

Proponiamo in palazzina di recente ristrutturazione ampio bilocale composto da soggiorno con lato cottura e zona pranzo, studio, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e terrazzo di mq. 23. La proprietà si completa con una cantina, un box ed un posto auto in uso esclusivo. Basse spese di gestione,ottimo anche come seconda casa.

Appartamento in condomino di recente costruzione con ascensore. L’unità è composta da ampio ingresso su soggiorno e zona pranzo con angolo cottura e terrazzo posizionato a sud, camera singola e camera doppia serviti di un grande balcone, bagno con antibagno. La proprietà è completa di cantina, un box ed un posto auto assegnato.

Possibilità di arredo incluso.

APE: IN FASE DI CALCOLO

APE: IN FASE DI CALCOLO

€ 145.000

€ 184.000

In zona centrale, appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore completamente ristrutturato. l’unità è composta da ingresso su soggiorno, zona pranzo e lato cottura, due camere di cui una con cabina armadio, antibagno/lavanderia, bagno e cantina. Molto luminoso e completamente ristrutturato da poco. Basse spese di gestione.

APE: F IPE: 361.00

€ 189.000

TROVI LA CASETTA ARANCIONE ANCHE A ISSIME - CHAMPOLUC - ANTEY S.A. - COURMAYEUR - PONT S. MARTIN

53

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

SARRE (AO) - Fraz. La Remise, 17

SARRE (AO) - Fraz. La Remise, 17

Tel. 0165.257816 - Cell. 349.1796227

Tel. 0165.257816 - Cell. 349.1796227 info@marilenaimmobiliare.it info@marilenaimmobiliare.it . www.marilenaimmobiliare.it

www.marilenaimmobiliare.it .

LELE NOSTRE PROPOSTE NS PROPOSTE

INTROD – Loc. –Les VILLENEUVE ViaCombes Chanoux- -€€16.500 45.000 NOVITÀ

Al primo piano di un piccolo contesto e senza nessuna spesa comune, trilocale da ristrutturare di c.a. 76 mq. La zona giorno e la camera matrimoniale hanno l’affaccio sui due balconi di pertinenza. Con cantina e un deposito di circa 20 mq. Ape in fase di redazione.

Brean - €-18.500 ST.AOSTA PIERRE– Via – Loc. Pelon € 55.000

SARRE -– Fraz.

Fraz. Praximond Arensod - €- €49.000 ST. PIERRE 55.000

NOVITÀ

AFFITTO A RISCATTO

Nella prima collina di St. Pierre, con splendida vista, rustico semi indipendente di 95 mq c.a. Con terreno di proprietà adiacente e pianeggiante oltre ad ulteriori 280 mq sfruttabili come orto o spazio destinato a posti auto.

Ape in fase di redazione.

Appartamento arredato al piano terra, composto da ampia zona giorno con accesso alla corte esterna.

Disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Posto auto assegnato. Semi autonomo e canna fumaria per stufa.

Ape G Epgl 673,3 kWh/m2anno.

QUART – Fraz. Vignil - € 79.000 AYMAVILLES – Fraz. Moulins - € 59.000

ST. PIERRE – Via Piccolo S. Bernardo - € 98.000

Al piano terra di una caratteristica casetta in pietra e legno, bilocale di 45 mq c.a con accesso al giardino di pertinenza e completo di grande taverna indipendente finestrata e rifinita. Arredi tipici.

Ape in fase di redazione.

Con vista sulla vallata, casa indipendente su tre piani oltre ad interrato. Da ristrutturare, con la possibilità di creare due unità abitative indipendenti. Terrazzo, giardino, orto, tre cantine e due posti auto.

Ape G Epgl 819,59 kWh/m2anno.

Con splendida vista sui castelli di Saint Pierre, comodo ai servizi del centro, trilocale semi ristrutturato completo di cantina e due posti auto. Con godibile balcone soleggiato. Spese comuni: solo luce scale.

Ape in fase di redazione.

AOSTA – Via Chambery - € 99.000

PRE’ ST. DIDIER – Fraz. Verrand - € 120.000

SARRE – Fraz. Grand Cré - € 134.000

ARVIER – Fraz. Grand Haury - € 65.000 VILLENEUVE – Via Chanoux - € 55.000 RIBASSATO

SARRE – Fraz. Clou - € 69.000

OTTIME FINITURE

AOSTA – Via Buthier - € 129.000

ST. PIERRE – Fraz. Praximond - € 65.000 AFFITTO A RISCATTO

AOSTA – V.le Federico Chabod - € 145.000 DA VEDERE

Negozio di 80 mq c.a a ridosso del centro storico. Unico ampio locale con pratico spazio vetrato da utilizzare come studio. Sono presenti i doppi servizi, di cui uno a norma per disabili. Comodo magazzino collegato interamente di pari metratura. Ape in fase di redazione.

Raffinato open space ristrutturato e parzialmente arredato. Completo di posto auto delimitato da sbarra.

In posizione comoda a raggiungere tutti i comprensori sciistici di Courmayeur e La Thuile. Possibilità di box.

Ape in fase di redazione.

In contesto di sole quattro unità abitative, luminoso trilocale con giardino e due soleggiati balconi panoramici ad angolo. Con box e cantina collegata oltre a due posti auto di proprietà, di cui uno coperto.

Ape D Epgl 158,60 kWh/m2anno.

SARRE – Fraz. Rovines - € 135.000

QUART – Via Monte Emilius - € 189.000

ST. PIERRE – Loc. Bussan Dessus - € 198.000

ST. PIERRE – Via Chanoux - € 175.000

ST. PIERRE – Loc. Vereytaz - Trattativa Riservata

RIBASSATO

Casa semi indipendente disposta su due livelli, libera su due lati e da terra a cielo. Godibile terrazzo esposto a sud e utile soppalco rifinito. Terreno di pertinenza di 250 mq c.a. Ideale per prima casa o casa vacanze!

Ape in fase di redazione.

In piccolo contesto, ampio appartamento rinnovato con aria condizionata, autorimessa di 37 mq c.a con ripostiglio e cantina. Metratura importante di 90 mq c.a, con lungo balcone e prezioso posto auto assegnato.

Ape in fase di redazione.

In piccolo e gradevole contesto, con godibile giardino attrezzato ad uso comune, luminoso appartamento di 165 mq c.a libero su quattro lati. Importante zona giorno, tre camere e doppi servizi. Rimessa di 50 mq c.a. Ape in fase di redazione.

www.marilenaimmobiliare.it

www.marilenaimmobiliare.it 54

A

AOSTA – VIALE CONTE CROTTI BILOCALE CON AMPIO TERRAZZO 66 mq € 109.000

VILLAIR – VILL. ECLEROD

VILLETTA BIFAMILIARE 150 mq

€ 375.000 Ape: in fase di redazione.

Ape: Classe F EPgl 125.58 KWh/m2 parzialmente

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

NOVITÀ

zi e servizi vicino a mez

ristrutturato

Tranquillità e trasparenza per un affare sicuro

indipendente

AOSTA, VIALE CONTE CROTTI, 19 Tel. 0165.217703 - 345.3569991 349.4911477 mail: info@santorsoimmobiliare.it www.santorsoimmobiliare.it PONTEY – LOCALITA’ SEMON

AOSTA – VIA DELLE REGIONI TRILOCALE CON ASCENSORE 70 mq € 129.000 Ape: Classe F EPgl 314.20 KWh/m2

VILLA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE € 265.000 RIBASSATA Ape: in fase di redazione

NOVIT À

sizione ottima espo

SAINT-CHRISTOPHE – FRAZIONE MEYSATTAZ

SARRE-FRAZIONE LE CLOU APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA 200 mq € 245.000 Ape: Classe D EPgl 97.2440 KWh/m2

APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO 92 mq

€ 270.000 Ape: Classe B zona verde

AOSTA – VIA XXVI FEBBRAIO BILOCALE RISTRUTTURATO 55 mq. € 159.000

pedale vicino all’os

Ape: in fase di redazione.

orico centro st

AOSTA - VIA J.B DE TILLIER 3/A Laboratorio/ufficio completamente ristrutturato in centro storico - 50 mq € 128.000 Ape: Classe F EPgl 154.88 KWh/m2 anno

NOVITÀ

NUS - FRAZIONE FAVERGES

APPARTAMENTO TERMOAUTONOMO 136 mq. € 120.000 Ape: Classe G EPgl 332.8640 KWh/m2

GRESSAN - LOCALITA’ BENAZ APPARTAMENTO CON ZONA VERDE 75 mq € 149.000 RIBASSATO Ape: Classe F EPgl 336.8 KWh/m2 anno

anza casa vac

RHÊMES SAINT-GEORGES-FRAZIONE LA BARMAZ N. 12 APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TAVERNA INDIPENDENTE. ARREDATO. 75 mq. € 149.000 Ape: Classe G EPgl 779.20 KWh/m2 anno

anza casa vac

OYACE - LOCALITA’ LES GALLIANS APPARTAMENTO CON TERRAZZO E GIARDINO PRIVATO 120 mq. € 127.000 Ape: Classe G EPgl 682.3 KWh/m2 anno

55

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

7JB $IBNCFSZ t "PTUB

0165.263446 Cell. 349.1026054 Tel.

MFQSFTUJHFJNNPCJMJBSF!FNBJM JU

AOSTA E DINTORNI

QUART Proponiamo in via Roma alloggio di 65 mq al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio/deposito e bagno. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa di gestione condominiale.

APE: in fase di calcolo ¤ 69.000

MORGEX Proponiamo a due passi dal centro storico e dai servizi bilocale mansardato di 55mq situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. La proprietà è cosÏ composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno , ripostiglio nel sotto tetto, cantina e posto auto. Riscaldamento centralizzato.

APE: in fase di calcolo ¤ 79.000

SAINT PIERRE Proponiamo bellissimo alloggio di 85mq da ristrutturare con doppio ingresso indipendente con vista incredibile sul castello di Saint- Pierre composto da: ingresso, soggiorno con cucina, due camere, bagno, balcone e cantina. Riscaldamento autonomo a metano, nessuna spesa di gestione condominiale. Ottimo investimento!!!

APE: in fase di calcolo ¤ 79.000

AOSTA Proponiamo alloggio di 60mq situato al quarto piano servito da ascensore con incantevole vista; terrazzo totalmente esposto a sud. La proprietà è cosÏ composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, ampia camera matrimoniale, bagno, cantina, ossi ilit i ac uistare il o a arte. nfissi nuovi e compreso di mobilia. Basse spese di gestione. APE: in fase di calcolo ¤ 99.000

AOSTA Proponiamo In Via Volontari Del Sangue alloggio di 55mq situato al secondo piano servito da ascensore composto da: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale , bagno, balcone e terrazzino esposto a sud.

Completa la proprietà cantina di 15mq, posti auto condominiali e box Esposizione SUDOVEST APE: in fase di calcolo ¤ 109.000

AOSTA Zona questura Via Liconi alloggio situato al secondo piano senza ascensore di 72 mq. ’i o ile si resenta in uone con i ioni abitabile da subito composto da: ingresso con soggiorno e cucinotto a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e balcone.

Si completa con cantina e posto auto privato condominiale.Ottimo investimento o come prima casa. APE: in fase di calcolo ¤ 115.000

NUS Proponiamo in Via Risorgimento trilocale di 75 mq situato in piccola palazzina con ingresso ini en ente. ’i o ile si tro a al secon o e ultimo piano con terrazzo, composto da: ingresso con soggiorno e cucina e bagno; al piano superiore servito da scala interna troviamo camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale con piccolo soppalco e bagno. Ottimo investimento. APE: in fase di calcolo ¤ 125.000

AOSTA Proponiamo alloggio di 95 mq al piano rialzato con ascensore composto da: ingresso, cucinotto, grande soggiorno, tre camere da letto, bagno, due balconi e cantina. Posti auto condominiali. Ideale per famiglie. Ape in fase di calcolo ¤ 129.000

AOSTA Corso Battaglione pieno centro appartamento di 90 mq secondo piano servito da ascensore, composto da:ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due balconi (uno con vista a su) cantina Avendo tre lati liberi è molto luminoso. Con pochi lavori di ristrutturazione può diventare un super appartamento. A due passi dal centro storico, comodo per i servizi. Basse spese di gestione condominiale APE: in fase di calcolo ¤ 159.000

QUART Proponiamo in Località Villefranche casa indipendente di 150 mq cielo terra con tre lati liberi. La proprietà è composta da: ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno; al piano inferiore troviamo ampia taverna e box.

Si completa con giardino privato e posto auto. APE: in fase di calcolo ¤ 189.000

AOSTA Proponiamo in Viale Europa alloggio di situato all’ulti o iano con ascensore. La proprietà è cosi composta: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale e terza camera, bagno, quattro balconi e cantina. Ideale per famiglia. Ape in fase di calcolo ¤ 159.000

SAINT PIERRE Appartamento nuovo completo di tre camere Proponiamo appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con cucina, tre camere, bagno, due balconi, cantina. La ProprietĂ viene venduta completamente arredata. esposizione sud-ovest-est, basse spese di gestione e riscaldamento con caldaia nuova autonomo.

APE: in fase di calcolo ¤ 179.000

AOSTA Proponiamo in Via Delle Betulle alloggio di 90mq totalmente ristrutturato situato al primo piano con ascensore composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, sgabuzzino, due balconi, cantina e ossi ilit i o . . . ’i o ile si resenta in otti e con i ioni infissi nuo i.

APE: in fase di calcolo ¤ 189.000

AOSTA Sulla collina di Aosta in Frazione la Comba appartamento indipendente completamente ristrutturato. ’i o ile cosi co osto soggiorno con cucina esposto a sud, camera, secona camera molto spaziosa, bagno e balconi. Completano la proprietà ampio garage, cantina e terrazzo. Nessuna spesa di condominio e riscaldamento autonomo.

APE: in fase di calcolo ¤ 195.000

XXX MFQSFTUJHFJNNPCJMJBSF JU 56

AOSTA Bellissimo alloggio ristrutturato Via Montagnayes di 85 mq situato al primo piano servito da ascensore. La proprietà è composta da ingresso, soggiorno con ampia cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, veranda, due balconi e cantina.Ideale per famiglia, comoda a tutti i servizi e vicino alle scuole. Basse spese di gestione condominiale ¤ 1300, 00 annue compreso di riscaldamento (servito dal teleriscal) APE: in fase di calcolo ¤ 179.000

LA THUILE Alloggio con 7 posti letto giardino privato e box la Thuile Fraz. Buic alloggio al piano terra di 80mq situato in un contesto signorile e unico nel suo genere; si presenta in buone condizioni composto da doppio ingresso. Al piano terra troviamo soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Al piano interrato con ingresso indipendente si trova taverna con due camere da letto e bagno, con collegamento diretto ad uno spazio comune con sala giochi.

Completa la proprietĂ ampio box auto di 20 mq.

APE: in fase di calcolo ¤ 269.000

ALBISOLA SUP. - Euro 110.000

rif. 111

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

ALBISSOLA MAR. - Euro 231.000

rif. 1687803

BILOCALE In zona residenziale, a pochi minuti dal mare, bilocale in ottimo stato composto da ingresso a disimpegno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e balcone. Termoautonomo. Completa la proprietà una cantina.

APE: in fase di calcolo

In contesto di recente realizzazione a due minuti dalle spiagge, ultimi trilocali termoautonomi e predisposti per la climatizzazione. Tutti gli immobili godono di una stupenda vista mare e sono dotati di spazi esterni vivibili. box auto. APE: in fase di calcolo

ALBISOLA SUP. - Euro 240.000

rif. 2000

Albisola Superiore Corso Mazzini 146

ALBISOLA SUP. - Euro 185.000

rif. 2061

Bilocale ristrutturato a soli 200 mt dal mare, in zona residenziaTel.019 7700261 le tranquilla e nel verde ultimo piano con ascensore, proponiaCell. 380 146 6486 albisola@incasa-immobiliare.it mo appartamento disposto su due livelli recentemente ristrutturato termoautonomo climatizzato. vano accessorio uso cantiwww.incasa-immobiliare.it na. APE: in fase di calcolo

In una delle piazzette più caratteristiche di Albisola Capo, proponiamo trilocale al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento si compone di ingresso a corridoio, grande sala con angolo cottura, cameretta, e camera con balcone dal quale si gode di una vista molto aperta.

ALBISOLA MAR. - Euro 249.000 Quadrilocale con giardino, primissima collina, in piccolo stabile proponiamo in vendita appartamento con giardino composto da ingresso a corridoio, sala con balcone, cucina abitabile, due camere e bagno.

Completano la proprietà box auto e cantina. APE: in fase di calcolo

rif. 2028

ALBISOLA CAPO - Euro 230.000

rif. 106

Comodo a mezzi e servizi proponiamo appartamento perfettamente ristrutturato. L'appartamento è collocato al terzo piano servito da ascensore ed è composto da un ampio salone con cucina a vista finemente arredata, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Vano accessorio uso cantina. Posto auto condominiale a rotazione. APE: in fase di calcolo

PRESSO LA NOSTRA AGENZIA TROVERETE SICURAMENTE L’IMMOBILE CHE STATE CERCANDO...

BORGHETTO SANTO SPIRITO, a 50 mt dal mare e da Loano, proponiamo bilocale al 4° piano con

BORGHETTO SANTO SPIRITO, proponiamo bilocale di ampia metratura, arredato e ristrutturato, esposizione Sud/Ovest, luminoso. Due ampi balconi. A 600 metri dal mare. Posto auto di proprità e possibilità di box. Rif. 123 APE G Richiesta € 165.000

ascensore che parte da

BORGHETTO SANTO SPIRITO, zona via Ponti, centralissimo, bilocale al 1° piano con ascensore da terra. Due bal-

terra, nessuna barriera

coni vivibili. Completa-

architettonica. Centralis-

mente arredato e ristrut-

simo e comodo a tutti i

turato. Box di proprietà

servizi. Balcone vivibile

di ampia metratura. Da

da cui si può godere di

non perdere Rif. 391

una splendida vista mare!!!

Rif. 390 APE G

APE G

Richiesta € 148.000

Richiesta € 169.000

BORGHETTO SANTO SPIRITO, a pochi passi dal mare, zona mercato settimanale, bilocale completamente arredato e ristrutturato, con giardino privato e ingresso indipendente. Esposizione Nord/Ovest. Poche spese di gestione. Rif. 107 APE: G Richiesta: € 155.000

PIETRA LIGURE, bilocale di nuova costruzione al piano terra. Arredato a nuovo e su misura. Terrazzo e posto auto privato di proprietà. A pochi passi dal mare, centralissimo. Nessuna spesa di gestione. Riscaldamento autonomo. Rif. 230 APE: A4 Richiesta € 245.000

BORGHETTO SANTO SPIRITO, zona mercato settimanale, a soli 300 mt dal mare, proponiamo bilocale al primo piano. Ampio balcone con vista aperta. Cantina di proprietà. Riscaldamento con termo-valvole. Assolutamente da vedere. Rif. 114 APE: G Richiesta € 135.000

57

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

AFFITTO SAVONA (LEGINO) Centro paese, comodo servizi e negozi, 1' P termocentrale a valvole (€100 acconto mensile) vuoto uso residenza, ingresso a corridoio, dispensa, soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera, balcone.

Ideale coppia.

APE: G IPE: 104,33 € 500 Rif: A1148

SAVONA (TORRETTA) Con accesso da scale esterne pedonali, introvabile appartamento arredato composto da ingresso, sala, camera da letto, cucina abitabile, bagno, veranda. Termoautonomo, 4 posti letto, perfetto come seconda casa o trasfertisti Contratto TRANSITORIO 550+ acconto spese 65 comprensivo utenze APE: G IPE: 198,88 € 550 Rif: A1347

BILOCALE ARREDATO SAVONA (LEGINO) con contratto annuale rinnovabile, bilocale ristrutturato e arredato modernamente, 2° piano con ascensore, termoautonomo, soggiorno con cucinotto, camera da letto, bagno, balconata. Vicino al mare e a tutti i servizi. Comodo al casello autostradale, ideale per single/coppia. Vera occasione anche per trasfertisti e studenti.

APE: G IPE: 110,34 € 500 Rif: A1392

BILOCALE SAVONA (VILLAPIANA) VIA ZARA LIBERO FINE 2019 In zona comoda al centro, vicinanze Ipercoop, bilocale ristrutturato e arredato finemente, 4' P ascensore, Termoautonomo, ingresso su ampio tinello con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, arredi moderni.Libero gen 20101 Ideale single/coppia.

APE: G IPE: 97,33 € 450 Rif: A1408

SAVONA (S. RITA) ampio trilocale termoautonomo, vuoto, 5° piano con ascensore, composto da ingresso, cucina

semiabitabile,

sala, due camere, due balconi, bagno.

Ottimo stato interno, contratto ad uso residenza. APE: G IPE: 130,78 € 550 Rif: A1449 SAVONA (VALLORIA) Via Genova appartamento vuoto, 2' piano, termocentrale a valvole, composto da soggiorno entrante, dispensa, bagno, camera, cucina semiabitabile, balconata con vita mare e panoramica. Vera occasione. Libero subito APE: in fase di calcolo € 450 Rif: A1458

58

BILOCALE SAVONA (CENTRO) A un passo Via Paleocapa, affittasi bilocale vuoto, 2' p, ascensore, ingresso, dispensa, sala, bagno, camera, cucina semiabitabile, balcone. Uso residenza. Luminosissimo Vista aperta.

Ideale single/coppia APE: G IPE: 103,44 € 480 Rif: A1454 ALBISOLA SUPERIORE Comodo alla Stazione e autostrada, contratto uso residenza, appartamento den ristrutturato, Termoautonomo, piano rialzato, composto da ingresso, bagno, soggiorno con cucina a vista arredata, dispensa, due ampie camere, porzione d'orto, cantina. Libero subito € 550 RIF A 1459 APE: in fase di calcolo

N m ti R

)

n

e

-

-

o

-

-

.

e , , . a 4

E e o o , , e ,

n

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

) e o , 4 e i O 5 :

SAVONA Via Paleocapa 2r

Tel. 019 811 580 • Cell. 347 390 73 45 Cell. 335 655 37 06 www.habitat.sv.it ufficio.habitat@libero.it

A S S I C U R ATO UFFICIO SAVONA (LAVAGNOLA) Via Nazionale Piemonte In zona strategica, fine Corso Ricci, affittasi ufficio di nuova costruzione, pavimenti marmo, ampie vetrate, primo piano com scala in fine marmo rosa, riscaldamento apavimento, ampio bagno con disimpegno, 4 vani, due grandi terrazze, ampio posteggio con 8/9 posti auto. APE: in fase di calcolo € 900 Rif: A 1433

BOX SAVONA /VIA

NEGOZIO SAVONA (LAVAGNOLA) in posizione di forte visibilità e passaggio pedonale e stradale, affittasi locale piano strada di 30 mq con servizio, ampia vetrina, ideale per attività commerciale di vendita non alimentare.

Vera occasione, opportunità unica: APE: G IPE: 224,04 € 300 Rif: A1245

BOX SAVONA (VIA TURATI) in quartiere residenziale, affittasi box mq 15 dotato di luce elettrica, acqua e servizi. Comodo accesso e ampia area di manovra. Cancello elettrico, accesso da piano strada, spese gestionali minime. APE: Non classificato € 100 Rif: A1348

UFFICIO SAVONA (C.SO ITALIA) Centralissimo ufficio in ottime condizioni, 1° piano, stabile di prestigio, ingresso su sala/disimpegno, ampio locale luminoso mq.40, servizio, Riscaldamento centralizzato (€ 25 mensili circa) Occasione unica.

APE: in fase di calcolo € 600 Rif: A1396

SAVONA UFFICIO (VIA PA-

NEGOZIO SAVONA ( VIA SORMANO) Centralissimo negozio/ufficio ma. 25, una vetrina di accesso, acqua, luce, bagno con accesso da cortile interno. Vicinanze scuole e uffici. Comodo stazione. Libero subito Richiesta € 500 trattabili APE: in fase di calcolo € 500 Rif: A1440

SAVONA (C.SO ITALIA) Nella centralissima Corso Italia affittasi negozio piano strada mq 30, dotato di ampia vetrina, ottime condizioni interne, dotato di servizio e piccolo retro. Impianti a norma, posizione di massima visibilità, ideale per attività monoconduzione. Ottima opportunità APE: G IPE: 89,79 € 800 Rif: A1456

PIRANDELLO) affittasi box di 15 m. accesso automatizzato, luce e acqua. Ideale anche come deposito, esente da umidità e ben aerato. Richiesta: € 120 APE: Non classificato € 120 Rif: A1014

LEOCAPA) Centralissimo ed economico piccolo ufficio, ingresso su Open spiace ma. 20, piu' ampio ripostiglio finestrato per archivio, bagno. Primo piano (mezzanino),

Libero

subito.

Spese amministrazione irrisorie.

APE: in fase di calcolo € 350 Rif: A1437

59

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

Celle Ligure centralissimo bilocale, ingresso a soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, termoautonomo, ottime condizioni, possibilità posto auto coperto esclusivo. APE F Rif. 978 Richiesta € 259.000 Per info &Visite Gabriele 335 5333818 www.caseecase.net

Savona via Cimarosa TOTALE VISTA MARE zona Fornaci, alloggio in palazzina di pregio piano alto, grande terrazza, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, balcone, grande garage, porta blindata, video citofono, tende elettriche, tapparelle elettriche, PERFETTO!!!! APE B Rif. 990 Richiesta € 546.000 Per info e visite Gabriele 335 5333818 www.caseecase.net

Savona Via Visca alloggio di 97 mq vista mare, in ottime condizioni, servito da ascensore e composto da ingresso, due camere, salone, servizi, cucina, balconata, veranda e grande box APE G IPE 185,52 Richiesta € 220.000/00 trattabili Rif. 2409 PER INFO E VISITE Mauro cell 335 5333808 www.caseandcase.it

Savona San Nazzario Villa di 260 mq su tre livelli, panoramica con vista mare circondata da 1000 mq di giardino e uliveto, casa Napoleonica interamente e finemente ristrutturata, possibilità di trasformazione in bifamiliare APE G IPE 172,08 Richiesta € 590.000 trattabili Rif. 2417 PER INFO E VISITE Mauro cell 335 5333808 www.caseandcase.it

Bergeggi totale vista mare a pochi metri dal mare, alloggio

appartamento ingresso indipendente con posto auto e corte privata, ingresso a soggiorno con zona cottura, 2 camere, bagno, cabina armadi, totalmente ristrutturato , termoautonomo, basse spese condominiali. APE G Rif. 982 Richiesta € 320.000 Per info e visite Gabriele 335 5333818 www.caseecase.net

Vado Ligure via Pertinace, alloggio ristrutturato ,in piccolo condominio in ordine, composto da ingresso a soggiorno con zona cottura, 3 camere, bagno ,ripostiglio, grande balcone, garage mq. 20 basse spese.

APE G Rif. 994 Richiesta € 178.000 Per info e visite Gabriele 335 5333818 www.caseecase.net

Savona zona Piazza Saffi ristrutturato alloggio di 121 mq luminoso con vista aperta, posto al settimo piano servito da ascensore, ingresso, salone, tre camere, cucina, doppi servizi, balcone, soffitta APE F IPE 103,97 Richiesta € 400.000 trattabili Rif. 2418 PER INFO E VISITE Mauro cell 335 5333808 www.caseandcase.it

Savona Corso Ricci grande alloggio termoautonomo al 7° piano con ascensore, vista aperta su mare e citta', salone con balconata, cucina abitabile con veranda, 3 camere e bagno.

APE G IPE 155,78 Rif 2415 Richiesta € 320.000 Per info Nevio 335/5333880

Savona Centro Via Niella alloggio da ristrutturare totalmente,

bilocale nuovo con certificazione

piano 4° con ascensore, ingresso

impianti, soggiorno grande con

a sala su cucina, 3 grandi camere,

zona cottura, camera, bagno, ter-

ripostiglio, bagno, balcone e canti-

razzo abitabile di mt 7 x 2.5. APE

na. Richiesta € 190.000 trattabili

G IPE 155,78 Rif 2406 € 315.000

APE G IPE 155,78 rif. 2334 per

Per info Nevio 335/5333880

info e visite Nevio 335/5333880

Varazze zona Leoni alloggio di 109 mq vista mare, in ottime condizioni e termoautonomo posto al 3°piano servito da ascensore e composto da ingresso, tre camere, doppi servizi, soggiorno con cucina, balconata, cantina, grande box e posto auto APE G IPE 226,49 Richiesta € 340.000 Rif. 2408 PER INFO E VISITE Mauro cell 335 5333808 www.caseandcase.it

60

Celle Ligure

Savona zona Piazza Saffi alloggio piano alto, ascensore, termoautonomo, ingresso con salone doppio, 4 camere, cucina, ripostiglio, stanza da bagno, grande cantina da ristrutturare, balconata angolare e balcone. Richiesta € 280.000 trattabili APE G IPE 155,78 Rif: 2422 per info e visite Nevio 335/5333880

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

IMMOBILIARE Centro Italiano Mediazioni Via Guidobono, 15r Savona

www.immobiliarecim.com info@immobiliarecim.com Perito in Valutazioni Tribunale di Savona n.81

Tel. e Fax 019 854774 SAVONA LEGINO ingresso, salotto, cucina abitabile, 2 camere, dispensa , bagno. grande cantina piano alto, ascensore, molto luminoso, termoautonomo, zona molto comoda euro 115.000 ACE G SAVONA ZONA VILLETTA in ottima zona, alloggio in perfetto stato composto da ingresso, cucina abitabile, dispensa, sala , 2 camere, studio , ampio bagno soleggiato , posizione tranquilla, vista sul verde termoautonomo, totalmente ristrutturato APE D euro 195000

SAVONA OLTRELETIMBRO appartamento ultimo piano composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno. dotato di posto auto e cantina ottimo stato, splendida vista panoramica mare-monti euro 165000 ACE G

QUILIANO ROVIASCA casa indipendente su due piani, in buono stato di manutenzione, ampio terreno circostante ottima accessibilita' euro 200000 ACE G ALTAREÂ CENTRALISSIMO appartamento in piccola

AFFITTO SAVONA

SAVONA

palazzina , ingresso

centro cucina abitabile,

LOCALE COMMERCIALE

indipendente , composto

2 camere bagno totalmente

65 mq negozio / laboratorio ,

da ingresso, cucina abitabile ,

ristrutturato termoautonomo

con piccolo cortile, adatto

sala , 2 camere , bagno

otiima zona ,

ufficio o attivita' artigianale

con grande box/ magazzino

vicina centro e mare

buona posizione ,

carrabile di 45 mq

richieste referenze

euro 65000

euro 38000 ACE G

61

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

Via Aurelia, 78 17047 Vado Ligure (Sv)

• Tel. 019.2162099

ANNUNCI RIVIERA

RIF. 064) NOLI - Ami il mare?Abbiamo quello che fa per te! A poca distanza dalle spiagge, appartamento luminoso con vista mare al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con cucinotto, due camere da letto, bagno e due balconi. Termoautonomo, antifurto, pred. impianto di condizionamento. Inclusa una cantina. Possibilità di box auto doppio. Richiesta € 250.000, 00. APE: G IPE: 200

RIF. 123) FINALE LIGURE - Nel primo entroterra, a 15 min. dalle spiagge finalesi, in palazzina trifamiliare di recente costruzione, vi proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano, con rifiniture da personalizzare, con ampia zona giorno e angolo cottura, due comode camere da letto, bagno, balcone e terrazza vivibile.

Inclusi posto auto e box auto. Richiesta € 180.000, 00 APE: D IPE: 62,00

RIF. 124) FINALE LIGURE - Tra le colline finalesi, a 15 min. dalle spiagge della Riviera Ligure vi proponiamo in vendita appartamento molto luminoso al primo piano, inserito in contesto di recente costruzione con ingresso su soggiorno e cucina a vista, una comoda camera da letto, bagno e due balconi. Completa la proprietà un box auto e un posto auto privato. Richiesta € 130.000, 00. APE: D IPE: 59,00

RIF. 125) FINALE LIGURE - In palazzina trifamiliare, a 15 min. dal mare, nel primo entroterra, in contesto di recente costruzione vi proponiamo in vendita splendido appartamento al primo piano composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno, una loggia e un balcone vivibili. Rifiniture da personalizzare. Inclusi posto auto e box auto. Richiesta € 140.000, 00. APE: D IPE: 64,00

RIF. 144) SAVONA - LAIGUEGLIA - Affacciato sulle bellissime spiagge di Laigueglia, appartamento fronte mare con spettacolare vista sull'isola Gallinara, situato al secondo piano composto da: ingresso a corridoio, cucina, zona giorno, due camere da letto con balcone che affacciano sul mare, bagno e un secondo balcone. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Richiesta € 300.000, 00.

APE: G IPE: 200

RIF. 610) VEZZI SAN FILIPPO - Sulle alture di Finale ligure, porzione di bifamiliare, IN PARTE RISTRUTTURATA, al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, composto da: ingresso su sala, cucina abitabile, tre camere da letto, ampio bagno.

Termoutonomo. Completa la proprietà un posto auto, corte di proprietà, magazzino di 20 mq. e 1.200 mq. di terreno. Richiesta € 105.000, 00. APE: G IPE: 200.00 € 105.000

almaresas@libero.it • o d a .it v e w : r l w a i i w l a i .vadoimmob em 62

VIA PIAVE (ZONA) ampio alloggio piano alto , ascensore composto da ingresso alla genovese, camera buia , 3 camere, cucina, bagno, veranda e balcone Termoautonomo vista aperta soleggiatissimo. Da riordinare. Ape E 59,64 €. 180.000 tratt .

Rif 440

CENTRO grazioso appartamento in ordine composto da ingresso cucina abitabile su sala, 2 camere, bagno , dispensa, 2 balconi e cantina. Soleggiato. Termaoutonomo. RIF. 432 €. 170.000 Tratt.

OLTRELETIMBRO C. TARDY E BENECH (ZONA) ultimo piano da rimodernare.Ingresso cucinino soggiorno 2 camere bagno dispensa 1 balcone soffitta. Richiesta 120.000 tratt.

Rif.423

VILLAPIANA ultimo

VIA PALEOCAPA

piano servito da

mq 90 circa in per-

CENTRO PIAZZA SAFFI ultimo piano ampia metratura terrazzino vivibile doppi servizi e cantina. Termoautonomo. Tratt. riservata Rif. 308

ascensore con ter-

fetto ordine appar-

razzo , da ristruttura-

tamento uso ufficio

re e personalizzare

, spazi ben distri-

ottima soluzione per

buiti tutti con fine-

coppia o per investi-

stra , sala riunioni,

mento. Termaouto-

bagno e dotato di

nomo. €. 74.000 Ipe

cassaforte. Ape. G

in fase di calcolo.

252,14 €.175.000.

VILLAPIANA In zona tranquilla e verdeggiante, comoda alle scuole silenzioso alloggio composto da ingresso a corridoio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi, soffitta. Rif: F16-1055 APE: in fase di calcolo

VILLAPIANA In zona tranquilla, a pochi passi da Piazza Brennero, in palazzo in perfette condizioni di manutenzione, ampio quadrilocale : ingresso a corridoio, soggiorno con zona cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone vivibile con vista aperta. Rif: F16-1089 APE: in fase di calcolo

VILLAPIANA Ristrutturato a nuovo 3 LOCALI ingresso leaving sul soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno, 1 balcone verandato con zona lavanderia. Completa la proprietà un locale sottostante di circa 25 mq utilizzabile come taverna. Termoautono Predisposizioni per la climatizzazione nella zona giorno e nelle camere Possibilità di recuperare le detrazioni fiscali sulla ristrutturazione RIF: F16-1143 APE: in fase di calcolo

Euro 70.000,00

Euro 110.000,00

Euro 107.000,00

VILLAPIANA Adiacenze piazza Saffi 3 LOCALI Piano medio con ingresso a disimpegno/corridoio, cucina, due ampie camere matrimoniali, bagno e un balcone. Termoautonomo Locale soffitta. IDEALE USO INVESTIMENTO. Immobile affittato da giugno 2019 con contratto transitorio per 18 mesi. APE: in fase di calcolo RIF: F16-1150

VILLAPIANA Ristrutturato a nuovo 4 LOCALI ingresso a corridoio, cucina, due camere matrimoniali, camera singola, bagno interno, due balconi Termoautonomo. Ampio locale cantina APE: in fase di calcolo RIF: F16-1151

VILLAPIANA APPARTAMENTO PIANO ALTO CON ASCENSORE 4 LOCALI Ingresso a disimpegno, cucina abitabile, salone, due ampie camere matrimoniali, ripostiglio, bagno un balcone verandato e un balcone Locale soffitta Volendo l'immobile può essere venduto parzialmente arredato RIF: F16-1161 APE: in fase di calcolo

Euro 110.000,00

Euro 125.000,00

Euro 150.000,00

LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO: www.rivieracase.it

e-mail: immobiliare@rivieracase.it

Mediazioni immobiliari

Tel. e fax: 019. 851691 Cell. 347.6062064

63

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

Via Cavour, 34 r 17100 SAVONA

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

www.habitat.sv.it e-mail: ufficio.habitat@libero.it

VENDITE BILOCALE SAVONA (V FIRENZE BASSA) AFFARE UNICO In contesto recente realizzazione, bilocale in zona servita e comoda al centro, piano terra, Termoautonomo, ingresso indipendente con accesso da cortile privato mq 15, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, Spese amministrazione irrisorie. INVESTIMENTO SICURO. APE: G IPE: 110,87 € 80.000 Rif: V1010

APPARTAMENTO VADO LIGURE a pochi metri dal Comune, vendesi panoramico appartamento in buone condizioni interne, 4° piano con ascensore, riscaldamento a consumo, ingresso, sala, due camere da letto, bagno, cucina semiabitabile, balcone. Vista aperta, ottima esposizione soleggiata. Libero subito, vera occasione APE: G IPE: 91,76 € 99.000 Rif: V1623

SAVONA (VIA PALEOCAPA)

SAVONA (VIA SCOTTO) In zona comoda spiagge e centro, vendesi stupendo appartamento ristrutturato finemente, 4' piano ascensore, termocentrale a valvole, composto da ingresso, cucina abitabile, biservizi, tre camere, sala due balconate, cantina. Ottime condizioni, climatizzato. Vista panoramica postato condominiale. APE: F IPE: 81,6 € 215.000 Rif: V1647

TORRETTA in prestigioso stabile, vendesi stupendo appartamento, ideale ad uso ufficio al 1° piano, termoautonomo, ristrutturato, ampio ingresso, tre grandi camere, sala riunioni, bagno, antibagno, zona archivio. Termoautonomo, impianti a norma.

Vera occasione, libero subito: APE: G IPE: 180,65 € 199.000 Rif: V1646

SAVONA (VIA ISTRIA) 0rdinato e lu-

SAVONA (VIA PAGANINI) a pochi metri dal Lungomare di Savona e dagli stabilimenti balneari, vendesi piccolo bilocale arredato, piano rialzato, composto da cucina a vista angolo relax, camera da letto, bagno. Termoautonomo, spese condominiali minime. Comodo ai negozi e a tutti i servizi. Vera occasione di investimento: APE: G IPE: 110,56 € 45.000 Rif: V1649

minoso, libero subito, vendesi ns esclusiva appartamento mq 80, 1° piano, ingresso, due grandi camere, cucina abitabile con balcone, bagno, dispensa, ampia cantina soppalcata.

Termoautonomo, impianti a norma, spese di amministrazione irrisorie.

Occasione unica APE: G IPE: 95,80 Rif: V1648 ALBISSOLA MARINA a pochi passi dalla spiaggia, appartamento ristrutturato al 1° piano di un palazzo recente, composto da ingresso, dispensa, due camere, bagno, soggiorno open space con cucina a vista, balcone con vista mare. Ideale per uso residenza o come comoda seconda casa al mare. Vicinanza parcheggio, spese condominiali contenute. Libero subiro, vera occasione. Trattativa in ufficio APE: G IPE: 80,09 Rif: V1650

64

APPARTAMENTO ALBISOLA SUP Comodo Stazione e Casello Autostradale, e spiagge, in palazzina anni 60, appartamento da ristrutturare, 1' piano, ingresso, tinello con cucini otto, due camere, bagno, due balconi, cantina carrabile.

Vista aperta ideale anche come seconda casa/investimento. Vera occasione APE: in fase di calcolo € 148.000 Rif: V1652

Tel./Fax: 0182.571340 - 558694 Cell. 347.978.16.47 www.casediponente.it • e.mail: info@casediponente.it Servizi Immobiliari Via dei Mille, 156 Albenga (SV) ALBENGA in palazzo signorile a soli 100 metri dal mare 1° piano, ristrutturato completamente; ingresso in corridoio ampia sala con cottura e valido balcone, camera matrimoniale e bagno con doccia, termo autonomo con caldaia esterna. Rich: € 150.000,00. A.P.E “F” ipe 158,64

ALBENGA CAMPOCHIESA villa libera sui 4 lati con terreno di 1000 mq, p.t. taverna camera, bagno cantina e box triplo; 1° piano salone con camino, cucina, 3 camere e bagno. Ottime condizioni. Abitabile da subito. Ottima 1° casa. Rich: 380.000,00. A.P.E “F” ipe 95,05.

ORTOVERO CASA A SCHIERA su 3 livelli in ottime con- ALBENGA CAMPOCHIESA, in complesso residenziale, dizioni, salone con stufa a pellets, cucina abitabile, 3 came- come nuovo, libero su 2 lati con doppio ingresso, ampia re, 2 bagni, giardino, terrazzi e ampia mansarda sopra- sala con cottura, camera matrimoniale bagno finestrato e 2 validi balconi; posto auto cintato. Rich: € 99.000,00. A.P.E stante. Rich: € 199.000,00 prezzo affare A.P.E “G” ipe 180,76 “E” ipe 75,46

ZUCCARELLO CENTRO PAESE doppio ingresso, sala, cucina abitabile salotto, 2 camere, bagno e grande box auto al piano strada di 30mq. Ideale 1° casa. Rich: € 78.000,00.

Nuovo prezzo affare. A.P.E “G” ipe 208,03.

ALBENGA VADINO in palazzo signorile ristrutturato, a 200 metri dal mare, 3° piano ascensore ingresso, sala con cottura, ampia camera con cabina armadio, bagno finestrato e balcone; aria condizionata; perfetto ogni parte ed arredato a nuovo. ideale casa o investimento.

Rich: € 140.000,00 A.P.E “D” ipe 117,59

CERIALE in villa centralissima vicino mare e servizi, no ALBENGA CENTRALISSIMO a 200 metri dal mare in piccondominio primo ed ultimo piano ingresso, ampia sala con cola palazzina con ascensore, comodo monolocale con tercottura, 2 camere bagno e balconata. Ottimo da investi- razzo vivibile e bagno finestrato. Ottimo da investimento o casa vacanza. Rich: 94.000,00. A.P.E “G” ipe 785,86,38. mento, termo autonomo. Abitabile subito. Rich: € 170.000,00 APE “G” ipe 190,84

ALBENGA VADINO a soli 200 metri dal mare zona comodissima in palazzo signorile 3° piano ascensore, ingresso in ampia sala con cottura, camera, bagno finestrato e balcone. Ottime condizioni. Rich: € 130.000,00.

A.P.E “F” ipe 120,36

ALBENGA

ALBENGA

CENTRALISSIMO

CENTRO

3° piano ascensore

STORICO

ingresso, sala cucina

in palazzo nobiliare,

abitabile, disimpegno,

ingresso, grande cuci-

3 camere, 2 w.c. 2 ter-

na abitabile, 2 came-

razzi vivibili, ampia can-

re, bagno e valido ter-

tina compresa. ottime

razzo coperto. Dop-

condizioni. Ideale 1°

pia espiazione. Abi-

casa.

tabile da subito. Rich:

Rich: € 250.000,00

€ 130.000,00 ape “G”

A.P.E “F” ipe 140,36

ipe 170,56

ALBENGA 50 METRI MARE ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, rip e balconata. Grande magazzino al ano stradata compreso. ottime finiture lusso. Abitabile da subito. Rich: € 340.000,00 ape “G” ipe 331,05.

65

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

®

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

VILLAPIANA

ROCCA DI LEGINO

bilocale al piano terra ristrutturato mq 45 circa riscaldamento autonomo completamente arredato ingresso a salottino camera bagno cucina ab. pavimenti in ceramica portoncino blindato. no barriere architettoniche ideale investimento. rif. 214. ape: g ipe: 136,77 € 75.000

alloggio con vista mare mq 80 c.a. ristrutturato recentemente 3° piano no ascensore risc. centrale con valvole sala entrante cucina 2 camere bagno ripostiglio balcone. cantina. tetto e facciata rifatti. condominio contenuto. rif. 223 ape: e epgl, globale: 175,00 € 124.000

FORNACI

MONGRIFONE

alloggio a 100 mt dalle spiagge di mq 85 c.a. in perfetto stato temente 1 piano alto con ascensore risc. autonomo ingresso su sala cucina ab. 2 camere bagno dispensa balcone + veranda. cantina. portoncino blindato. condominio contenuto tetto e facciata rifatti. vista mare. a 100 mt dale spiagge. rif. 231 ape: f epgl, globale: 106,71 € 185.000

alloggio al 2° piano ascensore riscaldamento centrale con valvole in buono stato palazzo signorile infissi in vetro portoncino blindato pavimenti in marmo ingresso sala bagno camera cucinotto dispensa cantina balcone. posto auto. prezzo trattabile. ape: g epgl, globale: 175,00 € 120.000 rif: 240

AFFITTIAMO/VENDIAMO BOX

VADO LIGURE

VIA SAN LORENZO

in savona zona p. zza martiri, Fornaci, Villapiana, Lavagnola, Oltreletimbro. prezzi a partire da € 100 in affitto e € 25.000 in vendita.

4 passi mare 6° piano ascensore t/valvole ingresso cucinino tinello 2 camere bagno dispensa grande balconata veranda. soffitta. solo € 115.000 CL: G rif. 315

alloggio p.r. mq 45 ristrutturato t/aut. ingresso cucina camera bagno balcone con secondo servizio soppalco con accesso tramite scala interna. arredi compresi. tetto e facciata in ordine rifatto. € 85.000 CL: G rif. 225

VILLAPIANA

QUILIANO

VIA CHIAPPINO

vendesi alloggio da riordinare piano rialzato sala entrante con finestra camera cucina wc e grande cantina. € 40.000 CL: G rif. 142

località passeggi rustico ( progetti approvati, oneri da pagare) i 220 mq + cantina di 120 mq terreno mq 20.660 di cui 10.000 seminativo con 100 alberi di ulivo. distanza mare circa 3 km. richiesta € 60.000 rif: 548

alloggio 82 mq c.a. 4° piano ascensore t/valvole pavimenti in marmo ingresso angolo cottura tinello 2 camere bagno dispensa 2 balconi soffitta. vista aperta soleggiato. ideale giovane coppia o investimento. € 95.000 rif. 134 foto 4301

PIAZZA MARTIRI alloggio recentemente ristrutturato mq 65 circa risc. centrale con valvole 1° piano ingresso su sala con cucina a vista 2 camere bagno ripostiglio balcone. cantina. eventuale box doppio. prezzo trattabili. rif. 244 ape: g epgl, globale: 175,00 € 118.000

VIA PALEOCAPA alloggio signorile a pochi passi dal porto di mq 139 c.a. in palazzo prestigioso 3° piano ascensore risc. autonomo doppia esposizione luminoso ingresso salone doppio 3 camere cucina doppi servizi dispensa cabina armadi 2 balconi di cui 1 con veranda pavimenti alla veneziana. infissi esterni in doppio vetro. condominio contenuto. rif. 400. ape: g epgl, globale: 175,00 € 339.000

PIAZZA BRENNERO appartamento al 4° piano ascensore risc. autonomo completamente ristrutturato pavimenti in parquet finestre con doppi vetri ingresso a corridoio cucina abitabile sala camera bagno dispensa con doccia 2 balconi cantina. soleggiato. rif. 301 ape: g epgl, globale: 175,00 € 115.000

ALBISOLA SUPERIORE luceto villetta su due livelli + mansarda riscaldamento autonomo dotata di pannelli solari cappotto termico tavernetta con forno a legna 2 porticati. pavimenti in ceramica e parquet. la casa ha spazi esterni con barbeque e oltre 2.000 mq tra fasce di terreno e giardino. cantina e box doppio completano la proprietà oltre posti auto. prezzo trattabile. rif. 510 ape: e epgl, globale: 175,00 € 620.000

Via Torino, 43r. 17100 Savona • e-mail: lusav@lusav.com

Tel. e Fax 019.811332 • Cell. 331.1857750

66

Responsabile vendite Fabiola 366.71.60.423

Immobiliare dal 1990

www.fimaimmobiliare.it • info@fimaimmobiliare.it

"Proposte della settimana" NEGOZIO IN CENTRO SAVONA Si propone in vendita esclusiva locale commerciale in centro, zona ricca di attività commerciali di vario tipo, di forte passaggio pedonale oltre che veicolare. Il negozio di ampia metratura circa 105 mq può essere adibito a qualsiasi tipo di esercizio o trasformato in magazzino! FATE LA VOSTRA PROPOSTA E DATE VIA ALL'ATTIVITA' CHE PIU' VI RAPPRESENTA! APE: G IPE: 128,88 € 95.000 trattabili RIF: 043

VADO LIGURE - TRIPLA ESPOSIZIONE Appartamento di c.a.

85mq da sistemare Ideale come prima casa o casa vacanze Molto luminoso Tripla esposizione e vista aperta Soli 5 minuti a piedi alle spiagge 2camere cucina bagno balcone Possibilità di creare una terza camera o secondo bagno Infissi nuovi vetrocamera Completa la proprietà una grande soffitta Termoautonomo Basse spese condominiali Tetto e facciata stabile rifatti APE: G EPgl,nren: 640,25 EPgl,ren: 3,58 € 95.000 trattabili RIF: 201

SAVONA RISTRUTTURATO A pochi minuti dal centro completamente ristrutturato soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, 2 balconi. Luminoso e doppia esposizione!

Termoautonomo ed impianto predisposto per condizionatore. Spese condominiali basse, facciata stabile rifatta.

APE: G IPE: 388,03 € 130.000 trattabili RIF: 210

SAVONA - VISTA APERTA CENTRO/MARE In ottimo stabile, appartamento al piano alto con ascensore, luminosissimo con tre esposizioni!!! Ampio ingresso con soggiorno e cucina a vista, 3 camere da letto, bagno finestrato. 2 balconi profondi, soffitta. Richiesta trattabile!APE: G IPE: 128,62 € 190.000 trattabili RIF: 235

SAVONA - OCCASIONE! Appartamento di c.a 75 mq con sfogo esterno recintato che lo rende esclusivo Ideale per chi possiede animali o che ama la tranquillità pur rimanendo in centro città Comodo alla stazione e alle spiagge Ampio ingresso soggiorno cucina con balcone verandato che dà accesso diretto al giardino e alla cantina di ottime dimensioni 2 camere e bagno Termoautonomo, basse spese condominiali APE: F EPgl, globale: 126,83 EPgl,ren: 2,63 € 130.000 trattabili RIF: 240

SAVONA ZONA LE OFFICINE IDEALE PRIMA CASA A Savona, in zona Centro commerciale “Le officine”, proponiamo appartamento pari al nuovo, ideale prima casa! in palazzina con piccola e gradevole area verde condominiale. L’ alloggio si compone di ingresso, soggiorno, cucina con balconata, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, dispensa.soffitta e posto auto condominiale.Prezzo di vero interesse!!! APE: F EPgl, globale: 147,30 EPgl,nren: 147,30 EPgl,ren: 0,26 € 205.000 trattabili RIF: 243

SAVONA PIANO ALTO CON ASCENSORE In contesto tranquillo e curato con affaccio sul verde appartamento di circa 70 mq. Piano alto con ascensore, luminosissimo. Ingresso su soggiorno con accesso al balcone profondo, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno finestrato, 1 comoda dispensa. Termoautonomo. Spese condominiali basse. Stabile in ordine e nessun lavoro deliberato. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto. APE: G IPE: 157,96 € 135.000 trattabili RIF: 258

QUILIANO BILIVELLO MANSARDATO In tipico borgo ligure Ristrutturato Alloggio composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista camera da letto matrimoniale e bagno Al piano superiore 2 camere da letto e bagno Rif. 261 APE: G IPE: 166,06 € 175.000 trattabili

ALBISSOLA MARINA LUCETO INDIPENDENTE BILIVELLO Pezzo unico nel suo genere! A soli 800 metri dal mare con splendida vista panoramica Su due livelli si compone di 2 zone giorno, 2 cucine, 4 camere da letto, 3 bagni, dispensa Completano la proprietà l'ampio e soleggiatissimo terrazzo, il porticato, le cantine, i 2 posti auto ed un parco di circa 1000 mq. Pox di frazionamento Da vedere!!!! Rif 410 APE: G EPgl, globale: 186,59 EPgl,nren: 2,35 € 445.000 trattabili

AFFITTIAMO APPARTAMENTI NUOVI REALIZZI OTTIMAMENTE ARREDATI

per qualsiasi tipo d'esigenza: RESIDENZIALE TRANSITORIO, FORESTERIA Disponiamo di varie metrature e troviamo l'appartamento giusto per voi in qualsiasi zona!!

Responsabile affitti Monica 366.40.12.745

67

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

Tel. 019.82.25.25

Via Montenotte 95R •

SAVONA CENTRO In posizione strategica in pieno centro, appartamento di 70 mq, termoautonomo.

Soluzione ideale come punto d'appoggio in città, a due passi dal mare, o come investimento da mettere a reddito. APE: G

SAVONA FONTANASSA Appartamento termoautonomo composto da ingresso a corridoio, zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno ampio, balcone vivibile.

Cantina e posto auto scoperto assegnato!

APE: in fase di calcolo € 135.000

SAVONA CENTRO A pochi passi dal centro, appartamento di circa 70 mq finemente ristrutturato e con arredi di design inclusi nel prezzo.

Termoautonomo e climatizzato, è ideale per giovani coppie o per investimento!

APE: in fase di calcolo € 189.000

SAVONA OLTRELETIMBRO Luminosissimo appartamento nuovo - mai abitato, al piano sesto servito da ascensore.

Balconata angolare con vista panoramica.

Termoautonomo con climatizzatore, senza barriere architettoniche! APE: A+

SAVONA CENTRO Tra centro e mare, appartamento di 110 mq totalmente ristrutturato. Ingresso a sala, cucina abitabile, due ampie camere, sala da pranzo, cabina armadi, bagno, ripostiglio e due balconi. Termoautonomo.

Ideale come prima casa! APE: G € 230.000

SAVONA CENTRO Nel quadrilatero savonese, appartamento di 140 mq ristrutturato e termoautonomo.

Cinque camere, cucina abitabile, grande balconata. Grazie ai pavimenti originali e al contesto signorile, questa è la casa giusta per te! APE: in fase di calcolo € 265.000

SAVONA CENTRO Prestigioso ultimo piano. Elegante appartamento di 160 mq su due livelli, in ottime condizioni interne. Ogni camera è climatizzata e provvista di balcone.

Arredi di design inclusi nel prezzo di vendita. Unico! APE: in fase di calcolo € 470.000

€ 125.000

SAVONA FORNACI Comodissimo al mare, appartamento da ristrutturare, termoautonomo: ingresso alla genovese, grande cucina, due camere matrimoniali, sala, bagno. Ideale per chi vuole investire o per seconda casa al mare!

APE: in fase di calcolo € 110.000 tratt.

€ 199.000

&RVD DVSHWWL" $IͤGDFL LO WXR LPPRELOH SERVIZIO MUTUO CASA - CONSULENZA GRATUITA

68

Ogni agenzia affiliata Fondocasa è un’impresa autonoma

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

.artworkprogetti.net www.artworkprogetti.net

SANTA RITA In posizione strategica, appartamento da ristrutturare composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno e due balconi. E' la soluzione ideale per chi vuole investire ma anche per chi cerca la sua prima casa! APE: G € 90.000

bagno e balcone. Termoautonomo, soffitta. Piccola fascia di terreno adiacente l'immobile. Rif: F16-658 APE: G

LAVAGNOLA Appartamento su due livelli con ampia zona giorno a sala e cucina a vista, tre camere, doppi servizi, balcone, terrazza vivibile, locale caldaia, ampia cantina e due posti auto coperti. Termoautonomo e climatizzato.

APE: in fase di calcolo Rif: F16-1120

CENTRO NEL CUORE DELLA DARSENA ESCLUSIVO ULTIMO PIANO SU DUE LIVELLI: ingresso a disimpegno, camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno, al piano superiore ampia zona giorno con salone, cucina, zona pranzo, bagno, locale lavanderia, vari ripostigli. 2 terrazzi a tasca con SPLENDIDA VISTA SUL PORTO. Completamente ristrutturato. TERMOAUTONOMO E CLIMATIZZATO. APE: in fase di calcolo

Euro 95.000,00

Euro 270.000,00

Euro 365.000,00

OLTRE LETIMBRO Piazza Martiri, signorile appartamento piano alto con ascensore comodo a tutti i servizi, ampio ingresso a disimpegno, cucina abitabile, sala, 4 camere, 2 bagni, balcone e balconata. Cantina.

APE: in fase di calcolo RIF: F16-1002

FRAZIONE CADIBONA casa da terra a tetto su tre livelli composta da: PT: cantina, 1P: cucina abitabile, sala, bagno, 2P: 2 camere. Termoautonoomo. Terreno circostante di circa 180 mq APE: in fase di calcolo Rif: F16-1104

LAVAGNOLA Ampio quadrilocale com-

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

VILLAPIANA Ingresso ampio, cucinino, tinello, sala, due camere matrimoniali,

posto da ingresso su sala finestrata, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ampia balconata. Vista aperta, Termoautonomo.Cantina RIF: F16-1105 APE: G IPE: 187,00

Euro 260.000,00

Euro 60.000,00

Euro 80.000,00

QUILIANO VALLEGGIA Secondo e ultimo piano quadrilocale con ingresso a corridoio, cucina, sala, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, un balcone e un balcone verandato. Termoautonomo. Ampio locale soffitta collegabile all'appartamento RIF: F16-1109 APE: F IPE: 163,86

SAVONA Adiacente porto 6 LOCALI Piano medio con ascensore ingresso alla genovese, cucina abitabile, sala, 3 camere matrimoniali, studio, bagno, 2 balconi di cui 1 verandato. Termoautonomo. Comodo a tutti i servizi. APE: in fase di calcolo RIF: F16-1137

SAVONA APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO 4 LOCALI ingresso a corridoio, sala con cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, sala da bagno (dove é possibile ricavare una seconda camera matrimoniale), secondo bagno Riscaldamento autonomo, climatizzato Locale cantina al piano dell'appartamento Magazzino al piano strada e piccola porzione di cortile privato utilizzabile come posto moto DA RISTRUTTURARE APE: in fase di calcolo RIF: F16-1154

Euro 110.000,00

Euro 145.000,00

Euro 130.000,00

CELLE LIGURE A 100 METRI DALLE SPIAGGE 6 LOCALI Signorile appartamento di ampia metratura con ingresso a corridoio, cucina abitabile, cinque ampie camere matrimoniali, bagno principale, bagno di servizio, due balconi. Termoautonomo Basse spese condominiali APE: in fase di calcolo RIF: F16-1160

VADO LIGURE CASA SEMI INDIPENDENTE 5 LOCALI A Segno in tipica borgata ligure di recente ristrutturazione appartamento in casa bifamigliare posto al primo piano Ingresso a disimpegno, ampia cucina abitabile a vista con caminetto a legna, due camere matrimoniali, bagno finestrato. Termoautonomo Al piano superiore due ampi locali mansardati RIF: F16-1163 APE: in fase di calcolo

ALBISSOLA MARINA ATTICO FRONTE MARE CON TERRAZZO 5 LOCALI Tra Albissola e Savona in palazzina quadrifamiliare Ingresso indipendente a disimpegno, cucina abitabile, ampio salone triplo, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato. Possibilità di realizzare un ulteriore camera matrimoniale Termoautonomo Terrazzo al piano dell'appartamento di circa 50 mq, un balcone verandato e lastrico solare al piano superiore di proprietà esclusiva Da ristrutturare APE: in fase di calcolo RIF: F16-1164

Euro 540.000,00

Euro 110.000,00

Euro 240.000,00

69

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

&MJTBCFUUB %FMGJOP &MJTBCFUUB %FMGJOP ALBISSOLA MARINA

Con vista panoramica sul mare e giardino disposto su due profondi livelli, la pro proprietà è disposta su piÚ livelli, collegata da una scala in vetro e acciaio, che conduce dai saloni a doppia altezza all’elegante soppalco, dalla zona notte alla grande ta taverna con caminetto. Ampie vetrate verso il blu del mare. Comodo box e posti auto.

APE: G IPE: 175.00 c

ALBISSOLA MARINA ATTICO

.BVSP 1FSB APPARTAMENTO SIGNORILE

di mq 330 in edificio di grande pregio, composto da 14 vani, grande cucina, tre servizi igienici e balconate. Posto a piano alto ed esposto su tre lati. L’alloggio offre la possibilità di essere frazionato grazie alla presenza del doppio ingresso e della sapiente disposizione degli ambienti. Completano la proprietà una cantina ed una porzione di cortile interno privato. APE: G IPE: 175.00 c

CASA COLONICA CON TERRENO

Vendita attico vista mare con terrazze completamente ristrutturato con doppio accesso indipendente e grandi terrazze fronte mare. Ad Albissola Marina in loc.

Bruciati, a pochi passi dal mare con una meravigliosa vista sul golfo. L’appartamento è composto da due grandi terrazze, ingresso, salone frontale, cucina, zona pranzo, tre camere, doppi servizi e spazi conviviali. APE: F IPE: 210.02 c

Immersa nel verde, immobile di ampia metratura, su due piani, con mq.5000 di terreno pianeggiante, composta da doppio ingresso, grande cucina, salone, quattro camere, camera armadi finestrata, un’altra con piano sopraelevato che può essere utilizzato a studio, grande cantina con soffitti di circa 4 metri, salone, due bagni e dispensa. L’immobile prevede una ristrutturazione. APE: G IPE: 175.00 c

APPARTAMENTO VISTA MARE

APPARTAMENTO PRESTIGIOSO IN VILLA

Meraviglioso appartamento completamente ristrutturato dotato di posto auto e in contesto signorile, con una gradevole vista mare. Di ampia metratura, composto da ingresso, ampio salone , 2 camere, due bagni e cucina abitabile. PossibilitĂ di creare la terza camera da letto. Parquet in legno, eleganti serramenti in legno, climatizzazione, antifurto, portone blindato, impiantistica certificata.

APE: D IPE: 50.09 c

In

un

contesto

elegante

con piacevoli ed ampi spazi esterni.

L’appartamento

è

posto al secondo di questo edificio e risulta composto da ingresso, doppio salone, due balconi con affaccio a sud, corridoio, cucinino con tinello, tre camere da letto, dispensa, due bagni dotati di vasca, balcone con affaccio a ovest, cantina e POSTO AUTO. APE: G c

70

Via Verzellino 13 r Savona

Tel. ufficio: Ă JOGP!FEJNNPCJMJBSF DPN

XXX FEJNNPCJMJBSF DPN

DARSENA CON TERRAZZA

VICINANZE PIAZZA SAFFI

Composto da ingresso a giorno, cucina, disimpegno, due bagni, due camere, zona armadi, due terrazze e cantina. Luminosissimo. Finiture di pregio e domotica. Ulteriori informazioni per questo immobile in esclusiva presso ED Immobiliare APE: A IPE: 27.35 c

in ottime condizioni! Mq. 136 totalmente ristrutturato, composto da ingresso in grande zona giorno, con cucina a vista, 4 camere, doppi servizi, lavanderia, doppio ingresso, due balconi e cantina. L’esposizione su tre lati e il piano alto, rendono l’immobile molto luminoso. Palazzina con facciata nuova e tetto recentis-simo, riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzazione. APE: in fase di calcolo c

OLTRELETIMBRO CON TERRAZZA

ULTIMO PIANO CON BALCONATA

Appartamento totalmente in ordine con tripla esposizione. Composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza su sala, balcone verandato, cantina, posti auto condominiali. Zona tranquilla con affaccio su giardini. PossibilitĂ di box a parte. Prezzo trattabile. APE: F IPE: 129.79 c

In posizione comoda ai servizi e al centro città . Composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto, dispensa, doppi servizi, doppia balconata. Ottima esposizione e grande luminosità . Totalmente in ordine. Razionale distribuzione degli spazi con un’ottima divisione tra zona giorno e zona notte. APE: G IPE: 175.00 c

ADIACENTE ALLA DARSENA

ZONA VILLETTA

bilocale arredato a reddito, appartamentino in per-

via San Francesco - box di mq.14 posto al piano terreno in area privata chiusa da sbarra elettrica e di facile accesso. Le dimensioni sono: larghezza apertura m.1, 94/larghezza interna m.2, 57 profondità m.5, 39 da un lato e m.4, 70 dall’altro. 3JDIJFTUB FVSP USBUU Immobile esente da certificazione energetica

fette condizioni e totalmente arredato, attualmente a reddito con rendita di euro 4.800, 00 annui, composto da ingresso, salotto/camera, cucina abitabile, bagno e balcone. APE: G IPE: 322.45 c

AFFITTO DARSENA

vista mare mansarda di mq. 100 completamente arredata e in ottime condizioni; composta da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, 2 camere, salottino, bagno, cantina e terrazze.

Dotato di porta blindata, impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo. L’ascensore arriva al piano sottostante. FVSP NFTF APE: G IPE: 175.00

71

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

“Vendere con SERENITĂ€ SERENITĂ€ e acquistare in SICUREZZAâ€?

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

Via Aurelia, 78 17047 Vado Ligure (Sv)

• Tel. 019.2162099

ANNUNCI SAVONA

RIF.100) SAVONA - ZINOLA - Soluzione ideale come seconda casa per l'estate o investimento redditizio. Appartamento trilocale ristrutturato nel 2005 sito al piano terra in zona comoda a servizi, negozi e alle spiagge composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, bagno e veranda vivibile. Termoautonomo con bassissime spese di gestione. Richiesta € 90.000, 00.

APE: G IPE: 277,73

RIF. 109) SAVONA - In zona la rusca, a 10 minuti dal centro, appartamento molto luminoso situato al secondo piano, servito di ascensore, composto da: ingresso su sala, cucinotto, due camere da letto, ripostiglio, bagno e due balconi con vista aperta sulla città di Savona. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina. Richiesta € 98.000, 00. APE: G IPE: 200

RIF. 110) SAVONA - A poca distanza dal centro di Savona e dalle Albisole, servito da mezzi pubblici, appartamento di ampia metratura con vista mare, posto al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso a corridoio, cucina, grande salone, tre comode camere da letto, un ripostiglio e due bagni. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di box auto. Richiesta € 325.000, 00 APE: G IPE: 200

RIF. 111) SAVONA valloria - In contesto residenziale, vi proponiamo in vendita appartamento con grande terrazza con vista panoramica, composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà una cantina.

Richiesta € 185.000, 00 APE: G IPE: 177,38

RIF. 117) SAVONA - Nel centro città, comodo a tutti i servizi e i negozi, in zona Villapiana, appartamento situato al sesto ed ultimo piano servito di ascensore, da ristrutturare completamente, composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, veranda e balcone che affaccia sulla via principale. Ottima soluzione di investimento! Richiesta € 85.000, 00 APE: G IPE: 218,04

RIF. 143) SAVONA - ZINOLA - In zona semi centrale, comoda a negozi e servizi, a pochi minuti dal mare, vi proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, di cui una con bagno di servizio, ripostiglio, bagno padronale e balcone. Completa la proprietà una cantina. Richiesta € 146.000, 00. APE: G IPE: 157.75

RIF. 859) SAVONA - SANTUARIO - A pochi passi dal Santuario di N.S. della Misericordia, appartamento di ampia metratura al primo piano composto da: ampio ingresso, sala con caminetto funzionante, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, lavanderia e balcone.Riscaldamento autonomo. La facciata storica della palazzina è stata recentemente ristrutturata. Richiesta € 125.000, 00.

APE: D IPE: 64.82

RIF. 949) SAVONA - LEGINO - A soli 5 minuti dal mare, vi proponiamo in vendita appartamento situato al terzo piano servito di ascensore composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone e veranda. L' immobile dispone di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento.Completa la proprietà una soffitta. Richiesta € 138.000, 00 APE: G IPE: 112,43

RIF. 995) SAVONA - In piccola palazzina vi proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e veranda con locale lavanderia. L' immobile dispone di riscaldamento autonomo.

Completa la proprietà un' ampia cantina al piano terra.

Richiesta € 118.000, 00. APE: F IPE: 99.00

lmaresas@libero.it a o d it a . v • e w : r l w a i i w.vadoimmobil e ma 72

OLTREPOCASE di Marinella Maganza - C.so Casale 12 - Tel. 0118191139

GRIMALDI, NON SOLO COLLINA

CENTRO In signorile stabile anni ‘30, prestigioso appartamento vista fiume, su 2 livelli. Mq comm.li 240. Volendo divisibile. Ape in fase di calcolo.

Volendo box. EURO 788.000. Rif. 1676.

sito locale: www.oltrepocase.com sito nazionale: www.grimaldifranchising.it email: grimaldi@oltrepocase.com VALUTAZIONI GRATUITE E RISERVATE

CRIMEA Viale Thovez, in palazzina liberty con parco condominiale, appartamento integralmente restaurato con tecniche conservative, libero 4 lati al 2° ed ultimo piano, caratterizzato da grandi vetrate, composto di ingresso, ampio salone, cucinotta, due camere e due bagni, area sottotetto x sgombero, terrazzino sulla Val Salice. Due posti auto.

Prezzo euro 330.000. Box auto € 23.000. Rif. 1662

INGOMBRO FASCIA MARRONE SU TERZA DI COPERTINA - MASTERCASA

PRECOLLINA Strada del Fioccardo, in posizione dominante e panoramicissima “Vigna” di fine ‘800, indipendente 4 lati con 2 appartamenti sovrapposti collegati da scala interna oltre a grande tavernetta finestrata. Giardino terrazzato mq 6873 con panorama mozzafiato. 363 mq comm.li.

APE in fase di calcolo. Euro 585.000 Rif. 1609

NIZZA MONFERRATO In zona tipica vitivinicola unesco, in posizione dominante, grande fabbricato con un corpo aulico della fine ‘700 ed una manica di fine ‘800 circondata da parco pianeggiante panoramicissimo. Già adibito a collegio/convitto, trasformabile in albergo-ristornante. Mq comm. li tot. 3.655. APE in fase di calcolo. EURO 1.350.000. Rif. 1650C

PECETTO CORTE DELLA SCALA

Strada per Chieri a 200 mt dalla scuola americana, antico borgo ristrutturato con tecniche di bio edilizia e con altissima prestazione energetica (pompe calore individuali, in geotermia totale): zero combustibili, zero emissioni, zero spese, recupero fiscale 25%. In esclusiva unità indipendenti da 90 a 200 mq a partire da euro 223.000.

Classe A Rif. 1588

LAGO D’ORTA Struttura ricettiva di origine settecentesca, più volte ristrutturata ed ampliata, attualmente adibita a casa di accoglienza per vacanze e ritiri spirituali, trasformabile in hotel, di mq comm.li 5.400. Completano la proprietà un parco attrezzato di circa 13.000 mq, un edificio per l’ospitalità dei dipendenti ed una darsena con approdi coperti e scoperti. Tot. Mq comm.li 5.400. CLASSE G. Euro 3.580.000 – Rif. 1650A

2

2

2

2

2

2

2

2

APE: D IPE: 171,10 kWh/mq

2

2

2