Raccolta Case Pinerolo Ed15-2018

Val Pellice, Val Chisone Cintura Sud

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Raccoltacase edizione Pinerolo è un supplemento (n. 4) a La Mosca Bianca n. 589 del 19.07.2018. Raccoltacase edizione Pinerolo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl - Villanova Mondovì (CN) grafica: Fabrizio Caratto direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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Edizione del Pinerolese - 19 Luglio 2018

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Edizione del Pinerolese - 19 Luglio 2018

PINEROLO appartamento con ampio giardino di 500 mq in palazzina di recente costruzione composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno ed una veranda ad uso serra bioclimatica. Al piano interrato autorimessa di 50 mq, locali di sgombero e cantina.

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PINEROLO appartamento piano alto con ascensore, parzialmente ristrutturato di entrata su soggiorno con cucina due grandi balconi, zona notte composta da disimpegno, 3 camere e doppi servizi. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo.Disponibile box auto non compreso nel prezzo.

PINEROLO appartamento di recente costruzione in palazzina signorile composto da ampia entrata su soggiorno con zona cucina che si affacciano su ampio terrazzino coperto ,disimpegno, 2 camere, doppi servizi, dal soggiorno scala interna che conduce ad ampio sottotetto open space.Riscaldamento autonomo.

EURO 160.000

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PINEROLO in stabile ristrutturato con ascensore appartamento di soggiorno, zona cucina, disimpegno, 2 camere, bagno ,3 balconi e cantina. Finemente realizzato con bella vista aperta, dotato di antifurto, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completa l’appartamento porzione di giardino esclusivo. Presente ampio box non compreso nel prezzo.

EURO 125.000 APE IN FASE DI RILASCIO

PINEROLO appartamento luminoso con vista in zona centro piano alto con ascensore di ingresso spazioso, soggiorno, cucina, camera e bagno completamente ristrutturato oltre a cantina posta al piano seminterrato. Disponibilità di box nel cortile interno del condominio non compreso nel prezzo.

PINEROLO in bel complesso residenziale alloggio composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, terrazzo, 2 balconi e collegato da scala interna tavernetta al piano terra. Disponibile box auto non compreso nel prezzo. Completa la proprietà il parco condominiale.

EURO 78.000

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PINEROLO zona centrale comoda a tutti i servizi appartamento al primo piano composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con balcone, 2 ampie camere con balcone, ripostigli e cantina. L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato, disponibile box auto ad euro 15.000.

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PINEROLO zona comoda ai servizi in stabile di recente costruzione appartamento libero da tre lati composto da entrata su soggiorno, cucina a vista, ampio terrazzo, disimpegno , 2 ampie camere da letto, balcone e cantina. Disponibile box auto. Riscaldamento autonomo.

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APE IN FASE DI RILASCIO

APE IN FASE DI RILASCIO

APE IN FASE DI RILASCIO

FROSSASCO splendido appartamento di recente costruzione in ottime condizioni e finemente arredato al p. primo composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazzo, 2 camere, bagno, ripostiglio e zona soppalcata. Riscaldamento autonomo.

Posto auto esclusivo nel cortile condominiale e cantina al piano interrato.

EURO 170.000 APE IN FASE DI RILASCIO

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CAMPIGLIONE F.LE

€ 108.000,00

In centro paese ed in nuovo complesso residenziale, appartamento con giardino e box auto. Da vedere! Ape: In elaborazione

Tel. 0121.598.094

FENESTRELLE

€ 58.000,00

Casa semindipendente con giardino comodissima al centro del paese.

Ape in elaborazione

Tel. 0121.88.47.32

LUSERNA S. G.

€ 82.000,00

centro, appartamento trilocale in quadrifamiliare con giardino privato.

Ape in elaborazione

Tel. 0121.061.021

LUSERNA S.G.

€98.000,00

a 6 km dal centro del paese, casa indipendente su quattro lati con ampio giardino privato.

Ape in elaborazione

Tel. 0121.061.021

PINEROLO

€ 122.000,00

Precollina, appartamento quadrilocale con box e cantina, totalmente ristrutturato.

Ape in elaborazione

Tel. 0121.378.399

BIBIANA

€ 156.000,00

Casa indipendente con 2000 mq di terreno a due chilometri dal centro, box auto doppio e mansarda! Ape: E-224,4909 kWh/m2

Tel. 0121.598.094

ROURE

€ 17.500,00

Appartamento subito abitabile con balcone e cantina. Comodo ai servizi.

Ape in elaborazione

Tel. 0121.88.47.32

LUSERNA S. G.

€119.000,00

in zona panoramica, casa indipendente su quattro lati di ampia metratura con cortile e giardino privato.

Ape in elaborazione

Tel. 0121.061.021

PINEROLO

€ 125.000,00

Abbadia centro, casa libera su tre lati, abitabile, con cortile, terrazzo e box. DA VEDERE! Ape: G – 387,01 kWh/m2

Tel. 0121.378.399

PINEROLO

€ 650/mese

Locale commerciale di circa 100mq, in complesso di nuova costruzione, ampie vetrine, termoautonomo. Ape: 108,19 kWh/m2

Tel. 0121.378.399

Edizione del Pinerolese - 19 Luglio 2018

PERRERO

€ 25.000,00

Porzione di casa subito abitabile con terreno e cortile pavimentato. In centro paese.

Ape G – 606,15 kWh/m2

Tel. 0121.81.267

VILLAR PEROSA

€ 55.000,00

In zona centralissima e comoda a tutti i servizi, trilocale con terrazzo sito al primo piano di una bifamiliare. Ape E –249,7826 KWh/m2

Tel. 0121.515.515

LUSERNA S. G.

€ 89.000,00

casa indipendente su quattro lati immersa nel verde con giardino privato di circa 1000mq.

Ape in elaborazione

Tel. 0121.061.021

PINEROLO

€ 26.000,00

Centro storico, comodissimo bilocale totalmente ristrutturato, ideale a investimento.

Ape: D – 186,52kWh/m2

Tel. 0121.378.399

PRAGELATO

€ 89.000,00

In zona privilegiata dal sole, bilocale al piano terra con ampio terrazzo pavimentato. Box auto.

Ape in elaborazione

Tel. 0122.88.14.53

PEROSA

€ 19.500,00

Casa indipendente in discrete condizioni con giardino pianeggiante adiacente!!!

Ape F – 304,25 kWh/m2

Tel. 0121.81.267

S. GERMANO CHISONE € 110.000,00

In centro paese, ampio appartamento di 5 locali con cantina, box auto e doppio balcone. Termoautonomo. Ape E 250,00 Kwh/m2

Tel. 0121.515.515

TORRE PELLICE

€59.000,00

casa indipendente con terreno privato, completamente ristrutturata, ideale come seconda casa.

Ape in elaborazione

Tel. 0121.061.021

PINEROLO

€ 119.000,00

Centro, ampio trilocale totalmente e recentemente ristrutturato con ascensore e basse spese.

Ape in elaborazione

Tel. 0121.378.399

PRAGELATO

€ 69.000,00

Nel cuore del paese ed in palazzina di poche unità, trilocale al primo piano con balcone ottimamente esposto.

Ape in elaborazione

Tel. 0122.88.14.53

Edizione del Pinerolese - 19 Luglio 2018 € 120.000 VICINANZE bell’ alloggio termoautonomo, 1° p. bello e luminoso composto da 4 vani, doppi servizi, balcone su 3 lati con terrazzo coperto, doppio box, cantina e orto. trattabili APE: D IPE: 192,73 MANAVELLA - 338/7789003 € 122.000 PRECOLLINA, appartamento quadrilocale con box e cantina, totalmente ristrutturato. APE: * - Evocasa Pinerolo € 125.000 IN STABILE RISTRUTTURATO con ascensore appartamento composto da ingresso su soggiorno, zona cucina, disimpegno, 2 camere, bagno, 3 balconi e cantina. finemente realizzato con bella vista aperta, dotato di antifurto, aria condizionata e riscaldamento autonomo. completa l’appartamento una porzione di giardino esclusivo. presente ampio box non compreso nel prezzo. APE: * - GR L’IMMOBILIARE - 0121/322789 € 129.000 TRILOCALE RISTRUTTURATO IN PIENO CENTRO in zona centralissima ma allo stesso tempo su strada poco trafficata, proponiamo in vendita ampio trilocale ristrutturato. l’alloggio è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno con box doccia, balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, ripostiglio e cantina di pertinenza. la ristrutturazione comprende la sostituzione degli infissi in doppio vetro, di tutta la pavimentazione e dei rivestimenti, il rifacimento del bagno e di tutti gli impianti, con ottima scelta dei materiali. APE: * - CHISONE IMMOBILIARE PINEROLO 0121/37.93.46 - 329/66.29.698 € 130.000 BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE CON TERRAZZO v 260 nel complesso residenziale denominato “ le torri” proponiamo splendido bilocale di recente costruzione (2011) composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera, bagno e ampio terrazzo. completano la proprietà cantina e box auto. APE: A IPE: 175.00 - MCS 0121/040617 € 137.000 ZONA COMODA AI SERVIZI in stabile di recente costruzione appartamento libero da tre lati composto da entrata su soggiorno, cucina a vista, ampio terrazzo, disimpegno, 2 ampie camere da letto, balcone e cantina. disponibile box auto. riscaldamento autonomo. APE: * - GR L’IMMOBILIARE - 0121/322789 € 138.000 VIA MARTIRI, alloggio piano alto completamente ristrutturato a nuovo, ottime finiture, ingresso su salone, cucinino, 2 camere, bagno con vasca idro, cantina, valvole. volendo con box APE: * - DOMUS RE - 0121/374448 - 0121/034012 - www. pinerolocasa.com € 139.000 QUADRILOCALE PANORAMICO IN CENTRO v 254 in zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento di ampie dimensioni composto da grande ingresso, salotto, cucina abitabile, corridoio, due camere, anti-bagno e bagno. completano la proprietà due balconi panoramici, cantina e box auto. l’immobile è in, ottime, condizioni originali salvo gli infissi che sono nuovi in alluminio con doppio vetro e la porta blindata. APE: * - MCS 0121/040617 € 140.000 AMPIO QUADRILOCALE in pieno centro, completamente ristrutturato con materiali di prima scelta. APE: C - CHISONE IMMOBILIARE PINEROLO - 0121/37.93.46 - 329/66.29.698 € 145.000 IN ELEGANTE PALAZZO, di recente costruzione, vicino al centro appartamento finemente costruito con ascensore al piano primo composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera, ripostiglio disimpegno, bagno, grande terrazzo coperto. videocitofono, riscaldamento autonomo a pavimento con teleriscaldamento condominiale, pannelli solari per l’acqua calda, predisposizione per antifurto e aria condizionata. cantina e garage al piano interrato. APE: A - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 € 148.000 VIA MARTIRI, appartamento di 120mq, con tre camere e doppi servizi,

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ristrutturato e panoramico. APE: * - Evocasa Pinerolo € 149.000 CENTRO STORICO, alloggio di ampie dimensioni al 2° ed ultimo piano, luminoso, particolarita’ d’epoca, travi a vista, composta da ingresso, salone, cucina, 3camere, 2bagni, soffitta collegata internamente, cantina, term. APE: * DOMUS RE - 0121/374448 - 0121/034012 - www.pinerolocasa.com € 150.000 IN STABILE DEL 2008 panoramico e confortevole appartamento composto da ingresso su soggiorno con zona cucina, camera, bagno, ripostiglio, ampio terrazzo con tende parasole elettriche così come le tapparelle, antifurto, videocitofono, doppio ascensore, cantina e curato giardino condominiale. la comodità ai collegamenti e la prossimità al centro lo rendono pratico da vivere. volendo è disponibile un ampio box auto. APE: * MALARA IMMOBILIARE - 0121/379194 € 155.000 ELEGANTE QUADRILOCALE con 3 ampi terrazzi, doppi servizi, cantina e box auto. termoautonomo e basse spese. imperdibile! APE: * - CHISONE IMMOBILIARE PINEROLO - 0121/37.93.46 - 329/66.29.698 € 159.000 VIA ANTICA DI SUSA. in zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali al terzo piano con ascensore composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, terrazzo, disimpegno, bagno con box e vasca, camera matrimoniale, cameretta, un altro bagno / lavanderia cieco ed un secondo terrazzo. l’esposizione est-sud-ovest garantisce un’ottima luminosita’. il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di circa 1. 000 € all’anno. completa la proprieta’ la cantina di circa 20 mq. c’è la possibilita’ di acquistare il box auto a parte. APE: * - Habito immobiliare € 160.000 APPARTAMENTO PIANO ALTO con ascensore, parzialmente ristrutturato di entrata su soggiorno con cucina due grandi balconi, zona notte composta da disimpegno, 3 camere e doppi servizi. l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. disponibile box auto non compreso nel prezzo. APE: E IPE: 216,44 - GR L’IMMOBILIARE - 0121/322789 € 160.000 IN BEL COMPLESSO RESIDENZIALE alloggio composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, terrazzo, 2 balconi e collegato da scala interna tavernetta al piano terra. disponibile box auto non compreso nel prezzo. completa la proprietà il parco condominiale. APE: * - GR L’IMMOBILIARE - 0121/322789 € 160.000 ZONA POSTE, centralissimo, alloggio completamente riattato, 105mq, ottime condizioni, ingresso su salone, cucina, 2camere, bagno, lavanderia, cantina, valvole. APE: * - DOMUS RE - 0121/374448 - 0121/034012 - www. pinerolocasa.com € 175.000 PERIFERIA in villa bifamiliare splendido appartamento ristrutturato a nuovo di ingresso, salone doppio, cucina, tre camere e doppi servizi. box e magazzino. termoautonomo, senza spese condominiali. APE: C - SAGOR - 0121-398565 € 199.000 ULTERIORMENTE RIBASSATO! pinerolo centro città appartamento con giardino privato. ristrutturato e mai abitato. salone di 40 mq. , doppi servizi. possibile terza camera da letto. APE: * IMMOBILIARE DURANTE - 0121-397468 € 205.000 SPLENDIDO ATTICO pari al nuovo, di 4 locali oltre a piano mansardato, 4 balconi, cantina e box auto. APE: C IPE: 101,7 - CHISONE IMMOBILIARE PINEROLO - 0121/37.93.46 - 329/66.29.698 € 210.000 ALLOGGIO all’interno di una palazzina con ascensore, signorile alloggio di 138 mq con doppi servizi, terrazzino angolare ed ampio box auto. APE: * - MONETTI IMMOBILI - 0121/379879 - 0121/371996 - www.monetti-immobili.it

€ 220.000 APPARTAMENTO con ampio giardino di 500 mq in palazzina di recente costruzione composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno ed una veranda ad uso serra bioclimatica. al piano interrato autorimessa di 50 mq, locali di sgombero e cantina. riscaldamento autonomo con pannelli solari e fotovoltaici. APE: B IPE: 101,95 - GR L’IMMOBILIARE - 0121/322789 € 225.000 APPARTAMENTO di recente costruzione in palazzina signorile composto da ampia entrata su soggiorno con zona cucina che si affacciano su ampio terrazzino coperto, disimpegno, 2 camere, doppi servizi, dal soggiorno scala interna che conduce ad ampio sottotetto open space. riscaldamento autonomo. APE: B IPE: 74,00 - GR L’IMMOBILIARE - 0121/322789 CORSO TORINO trilocale di mq 88 circa composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 1 camera da letto. l’ingresso indipendente, la mancanza di barriere architettoniche e gli ampi parcheggi della zona lo rendono adatto anche ad uso ufficio o studio medico / dentistico. possibilità di scelta finiture interne APE: * - Costruzioni Gallo Srl IN VIALE CASTELFIDARDO, interessante e unico appartamento in casa bifamiliare all’ultimo piano con 5 box e cortile privato.

APE: G - NORDEDIL - 0115683700 - www. nordedil.info IN ZONA RIVA DI PINEROLO, proponiamo interessante appartamento in piccola palazzina composto da ingresso su salone, cucina, due camere, bagno, due balconi, cantina e volendo box auto. APE: E IPE: 57,21 - NORDEDIL - 0115683700 - www.nordedil.info PRESSI di via alliaudi e via vigone, in stabile recentissimo, si propone appartamento tipo attico sito al quinto piano con vista ed esposizione su tre lati. rif v001679 APE: A - NORDEDIL - 0115683700 - www. nordedil.info VIA BOGLIETTE ultimo alloggio ampia metratura 140 mq. salone, cucina 16 mq, possibilità 3 camere da letto, 2 bagni, 2 ripostigli, 2 ampi balconi, cantina. personalizzazione degli interni con alte finiture e disponibilità di autorimessa. ottima opportunitÀ! APE: * - Costruzioni Gallo Srl VIA CAGNI alloggi piano terra mq 112 circa, zona centro. soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni disimpegno, cantina. disponibilità di box, scelta finiture e personalizzazioni interne. spazi e impianti sono progettati per rendere utilizzabili gli immobili anche come studi medici o uffici (al piano interrato sono disponibili ampi magazzini e archivi) . privi di barriere architettoniche APE: * Costruzioni Gallo Srl VIA DEI MILLE ultimi signorili appartamenti in classe a di varie metrature, con ampi terrazzi e box auto. da vedere. liberi e in printa consegna rif. cs 1511320 APE: A IPE: 29,3 - NORDEDIL - 0115683700 - www.nordedil.info VIA DELLA COSTITUZIONE alloggi in elegante palazzina di nuova costruzione. possibilità di personalizzazione degli interni, autorimesse, sottotetto o giardino privato. metrature da 65 a 135 mq APE: * - Costruzioni Gallo Srl VIA PENAROL DE MONTEVIDEO alloggio in villa, contesto di poche unità abitative, ultimo piano, mq 110 circa, sito ai piedi di monte uliveto. soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni disimpegno, balcone, cantina, disponibilità di box. predisposizione antifurto, condizionamento, videocitofono, riscaldamento autonomo, scelta finiture interne. ultima unita’ disponibile APE: * - Costruzioni Gallo Srl

PIOSSASCO IN PALAZZINA in palazzina costruita nel 2004, proponiamo validissimo appartamento all’ultimo piano di ampia metratura. APE: C IPE: 98,66 - NORDEDIL - 0115683700 - www.nordedil.info

PISCINA € 199.000 VIA DON CROTTO in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 116 mq costruito nel 2008 su due livelli: al piano primo ingresso su soggiorno living con cucina, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, due balconi e centrale termica; al piano mansardato abitabile: due camere da letto di cui una con cabina armadio, disimpegno e bagno. il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 150 € all’anno. completa la proprieta’ il box auto compreso nel prezzo di vendita. APE: * Habito immobiliare

POMARETTO € 215.000 POMARETTO- CENTRO, VILLA CON 1.500 MQ. DI GIARDINO PRIVATO! pomaretto - in splendido contesto centrale, proponiamo villa indipendente in ottime condizioni. la propriet? comprende un box auto, il cortile privato e circa 1. 300 mq. di curato giardino pianeggiante accessoriato di forno a legna. ottimamente esposta al sole con vista sulle montagne e sul paese, questa soluzione ? ideale per chi desidera una metratura generosa e la tranquillit? senza rinunciare alla comodit? ai servizi. unica nel suo genere!!! viste le peculiarit? di questo immobile, vi invitiamo a contattarci il prima possibile per fissare un appuntamento. siamo disponibili dal lunedi’ al sabato tutto il giorno e la domenica su richiesta. APE: D IPE: 240.13 - Evocasa Perosa 0121-81267

PORTE € 129.000 PORTE alloggio con giardino privato in centro paese, situato al piano rialzato di: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 3 camere, ripostiglio e bagno. completa la proprietà cantina ed autorimessa. riscaldamento autonomo. rif 2po APE: * - EDILUCERNA di Re Tiziana 0121/91507

PRAGELATO € 26.000 APPARTAMENTO comodo ai principali servizi e ideale come punto d’appoggio, monolocale con caldaia autonoma a metano. buona esposizione. APE: * - Evocasa Pragelato € 69.000 NEL CUORE DEL PAESE ed in palazzina di poche unita’, trilocale al primo piano con balcone ottimamente esposto.

APE: * - Evocasa Pragelato € 89.000 APPARTAMENTO in zona privilegiata dal sole, bilocale al piano terra con ampio terrazzo pavimentato. box auto.

APE: * - Evocasa Pragelato € 119.000 COMODO AGLI IMPIANTI SCIISTICI, bilocale al primo piano con terrazzo soleggiato e panoramico. box auto privato. APE: * - Evocasa Pragelato

PRALI € 95.000 IN CONDOMINIO CENTRALE e recente, ampio bilocale all’ultimo piano panoramico, esposto a sud, con balcone, stufa a legna e box auto. APE: * - CHISONE IMMOBILIARE - 0121/82.603 - www. chisoneimmobiliare.it € 96.000 GHIGO comodo al centro, proponiamo appartamento di: ingresso, soggiorno doppio con cucinino finestrato, 2 camere, bagno con finestra. la cantina e l’ampio posto auto coperto completano l’immobile. APE: G IPE: 332,15 - Evocasa Perosa

ROLETTO € 95.000 IN ZONA RONCAGLIA, a pochi minuti da pinerolo, in una piccola palazzina, appartamentro trilocale ristrutturato a nuovo. giardino di proprieta’, box auto e posto auto. APE: * - CHISONE IMMOBILIARE ROLETTO - 0121/34.27.92

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Edizione del Pinerolese - 19 Luglio 2018

Edizione del Pinerolese - 19 Luglio 2018

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€ 139.000 AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO quadrilocale completamente ristrutturato. termo autonomo, stufa a pellet e condizionatore autonomo. piccolo terreno di proprieta’ di circa 700 mq. APE: * - CHISONE IMMOBILIARE ROLETTO 0121/34.27.92

€ 50.000 TORRE PELLICE rustico immerso nel verde, indipendente 4 lati con mq. 15.

000 di terreno, disposto su 2 piani di: cucina, 5 camere, 6 locali sgombero, tavernetta, w. c. , ripostiglio, 2 cantine e 3 tettoie. rif 230tp APE: * - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www.edilucerna.it

ROURE

€ 55.000 CENTRALISSIMO alloggio al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, grande camera, bagno, ripostiglio, balconi e cantina. riscaldamento semiautonomo. APE: D IPE: 196,7699 - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554

€ 17.500 APPARTAMENTO subito abitabile con balcone e cantina. comodo ai servizi.

APE: * - Evocasa Fenestrelle € 42.000 IN RAFFINATA PALAZZINA di recente costruzione, proponiamo bilocale termoautonomo a metano con terrazzo privato di 40 mq. , cantina, 2 posti auto assegnati nel cortile ed appezzamento di giardino di circa 30 mq. adibito ad orto. ottima esposizione e vista panoramica. APE: E IPE: 210,03 - Evocasa Perosa

SAN GERMANO CHISONE € 110.000 IN CENTRO PAESE, ampio appartamento di cinque locali con cantina, box auto e doppio balcone. termoautonomo.

APE: E IPE: 250,00 - Evocasa Villar Perosa

SAN SECONDO DI PINEROLO € 57.000 DIR. BRICHERASIO - ZONA RIVOIRE alloggio termoautonomo con doppia esposizione: ingresso living. , soggiorno, cucinino finestrato, camera, bagno, 2 spaziosi balconi, ripost. , cantina, oltre a due posti auto esclusivi nel cortile. volendo con garage. APE: D IPE: 169,71 - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 - www. immobiliarelacolomba.it € 75.000 IN POSIZIONE TRANQUILLA appartamento totalmente ristrutturato. termoautonomo APE: * - IMMOBILIARE DURANTE - 0121-397468

SESTRIERE € 39.000 AMPIO MONOLOCALE COMODISSIMO AGLI IMPIANTI SCIISTICI sestriere borgata in complesso comodissimo agli impianti di risalita, ampio monolocale composto di: ingresso su soggiorno con divano letto e due letti singoli, angolo cottura e bagno con doccia. completa la proprietà una ampio ripostiglio mansardato adiacente all’appartamento. il riscaldamento è semiautonomo con radiatori. APE: * Evocasa Fenestrelle 0121-884732

TORINO € 125.000 VIA VALENTINO CARRERA ampio alloggio al 2° p. ristrutturato: ingresso, 4 vani, servizi, veranda balconi, cantina e posto auto. richiesta trattabile APE: E IPE: 276,93 - MANAVELLA - 338/7789003

TORRE PELLICE € 25.000 TORRE PELLICE casetta in mezzo al verde al p. t. di: locale sgombero, legnaia e cantina; al p. 1° di: locale sgombero, soggiorno, cucina; al p. 2° di: camera. rif 202tp APE: * - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www.edilucerna.it € 29.500 CENTRO centro, appartamento trilocale al terzo ed ultimo piano con ascensore e riscaldamento autonomo.

APE: D IPE: 171,32 - Evocasa Luserna S. Giovanni - 0121061021 - http://www. evocasa.net € 45.000 SANTA MARGHERITA alloggio al 3° piano con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone angolare. cantina e box auto. luminosissimo. APE: G IPE: 338,83 - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554

€ 62.000 TORRE PELLICE alloggio molto soleggiato al piano rialzato di: ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, 2 camere e bagno. cantina e posto auto. riscaldamento centralizzato con termo-valvole. rif 218tp APE: G IPE: 357.00 - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www.edilucerna.it € 65.000 SANTA MARGHERITA alloggio al 3° piano con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone angolare. cantina e box auto. luminosissimo. APE: G IPE: 338,83 - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 83.000 IN CONDOMINIO AL PIANO PRIMO, alloggio composto da ampia zona giorno con sala e cucina abitabile, 2 camere, bagno e balconi. in parte già ristrutturato e molto luminoso. possibilità di installare stufa a pellet. cantina e box auto. APE: F VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 87.000 CENTRO PAESE, in contesto quadrifamiliare, alloggio al terzo e ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio / lavanderia, locale di sgombero. riscaldamento autonomo. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 95.000 CENTRO in palazzina di nuova costruzione alloggi di varie metrature con soggiorno con angolo cottura, 1 o 2 camere, 1 o 2 bagni, ampi balconi, sottotetti di proprietà, cantine e box auto al piano seminterrato. tapparelle automatizzate, ascensore e riscaldamento semiautonomo con pannelli solari. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 95.000 IN ZONA RESIDENZIALE alloggio all’ultimo piano con ascensore composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, 2 camere, bagno. ripostiglio. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 99.000 NEI PRESSI DEL VIALE DANTE, in fabbricato completamente ristrutturato, alloggio composto da soggiorno, cucinotta, 2 camere, bagno, piccola area verde esclusiva, cantina e posto auto coperto. tetto in lose, pannelli solari per la produzione di acqua calda, riscaldamento autonomo. ottime finiture. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 100.000 IN FABBRICATO D’EPOCA completamente ristrutturato, alloggio all’ultimo piano mansardato di soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balcone, cantina, posto auto e box. termoautonomo.

APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE 0121-901554 € 150.000 AL 3° PIANO con ascensore alloggio di ampie dimensioni composto da spazioso ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 grandi camere, salone, studio, 2 bagni, ripostiglio, balcone angolare. doppia cantina e 2 box auto. volendo divisibile in due alloggi. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 155.000 IN VILLINO STORICO dei primi del ‘900, alloggio al secondo e ultimo piano composto da ingresso su grande soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi. luminoso e panoramico. cantina al piano seminterrato e locale sottotetto di proprietà. APE: G IPE: 375,2104 - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 165.000 NEL CENTRO di torre pellice, ampio e luminoso alloggio signorile in villa d’epoca, composto da ingresso, soggior-

no, cucinotta con zona pranzo, 5 camere, bagno, wc, 2 balconi, terrazzo. ampia cantina, giardino privato, 2 posti auto coperti APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 220.000 CENTRO ampio alloggio con particolari d’epoca, finemente restaurato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balconi e cantina. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 220.000 TORRE PELLICE in zona residenziale, villetta libera 3 lati disposta su 3 livelli: al p. i. tavernetta, lavanderia, bagno, cantina, box più box doppio; al p. t. salone, cucina abitabile, bagno; al p. 1° 2 camere, bagno con vasca idromassaggio e terrazzo. riscaldamento a metano o con stufa pellet / legna. rif 222tp APE: D IPE: 192.00 EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www.edilucerna.it

USSEAUX € 55.000 ALLOGGIO nei pressi del comune di pragelato, ampio bilocale con cortile soleggiato. basse spese di gestione. APE: * - Evocasa Fenestrelle

VIGONE

BRICHERASIO € 34.000 IN ZONA COLLINARE, porzione di casa con vista panoramica! ideale come casa vacanze. prezzo interessante! APE: * - Evocasa Bricherasio € 165.000 VICINANZE CAVOUR ampia casa con giardino da ultimare. possibilita’ bifamiliare. tetto in lose. bella posizione soleggiata e panoramica. APE: * - MANAVELLA - 338/7789003 € 219.000 CAPPELLA MORERI - VICINANZE SAN SECONDO : in zona residenziale non isolata casa indipendente sui 4 lati con 1. 270 mq. di terreno sfruttabile composta da due ampi alloggi ognuno con superficie di oltre 100 mq. c. a. + cantine e garage doppio. iin blocco, prezzo ribassato. APE: E IPE: 274,85 - IMMOBILIARE LA COLOMBA 0121/794514 - www.immobiliarelacolomba.it € 240.000 VILLA BIFAMILIARE costituita da un alloggio principale di mq. 150 composto di cucina, salone, tre camere, doppi servizi e ampio porticato di mq. 80 + alloggio mansardato di cucina, soggiorno, due camere, cabina armadi e bagno. giardino circostante mq. 1300, ampio box auto. APE: G IPE: 316,89 - IMMOBILIARE PASCHETTA 0121.6166 - 328.8434251 - www.paschetta.it

VILLAR PELLICE

€ 309.000 CASALE RISTRUTTURATO circondato da 13. 000 mt di terreno. la proprieta’ si sviluppa su due livelli, ognuno di 140 mt circa. nella zona esterna vi è una zona adibita a tettoia, un forno a legna e un laghetto. adatta anche a location per cavalli, maneggio, maison de charme, struttura ricettiva, b&b, agriturismo. APE: D - SAGOR - 0121-398565

€ 75.000 VILLAR PELLICE alloggio al p. 2°, molto soleggiato di: soggiorno con angolo cottura, veranda, disimpegno, bagno, 2 camere, cantina ed ampio locale mansardato ristrutturato. riscaldamento autonomo. rif 37vi APE: * - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www.edilucerna.it

€ 340.000 CASALE sulla prima collina del paese. al piano terra, cucina padronale, con doppio salone e sala da pranzo, studio, bagno e lavanderia. al piano primo tre camere, doppi servizi e due camere armadi. location unica nel suo genere. ampio patio coperto con forno.

APE: E - SAGOR - 0121-398565

€ 95.000 IN POSIZIONE CENTRALE alloggio composto di ingresso, cucinino, tinello, due camere, bagno, ripostiglio, cantina, box auto e orto. APE: F IPE: 261,35 IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www.paschetta.it

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CASTAGNOLE PIEMONTE € 280.000 VILLETTA NUOVA (mai abitata) composta di cucina, soggiorno, tre camere, tripli servizi, box auto doppio, cantina, ripostiglio, portico, terrazzo, giardino e cortile privato. dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento a pavimento, impianto di aspirazione, impianto di irrigazione automatico. si valutano permute. APE: B IPE: 76,46 IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www.paschetta.it VILLETTA di nuova costruzione ad alta efficienza energetica composta di cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, cantina, box auto doppio, tavernetta, lavanderia e giardino. riscaldamento autonomo a pavimento. APE: A1 - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 www.paschetta.it

CAVOUR € 35.000 VIA GIOLITTI porzione di casa ristrutturata elevata a due piani composta di cantina al piano interrato, cucinino e tinello al piano terreno, camera, bagno e balcone al piano primo. APE: G IPE: 226,11 IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www.paschetta.it

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Edizione del Pinerolese - 19 Luglio 2018

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Elegante quadrilocale con 3 ampi terrazzi, doppi servizi, cantina e box auto. Termoautonomo e basse spese. APE: N.D. IMPERDIBILE! EURO 155.000,00

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SAN SECONDO Villa indipendente di ampia metratura, ristrutturata, con tavernetta, box auto, cantina e ampio giardino.

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Edizione del Pinerolese - 19 Luglio 2018

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EURO 1.700,00 / Mese VIRLE In zona centrale, porzione di casa libera su due lati con cucina abitabile, tre camere e doppi servizi. APE: N.D. IDEALE COME INVESTIMENTO! EURO 39.000,00

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SAN GERMANO – Casa indipendente di ampia metratura, con comodo box auto e locali accessori, zona comoda ai servizi, recentemente ristrutturata, con terreno di circa 1500 mq. APE: G – IPE: 332,49 Kwh/mq anno.

EURO 189.000,00

PINASCA – Nel cuore del paese, stabile composto da due alloggi di 4 locali, 2 box auto, ripostigli e legnaia. Riscaldamento autonomo. APE: N.D. OTTIMO INVESTIMENTO! EURO 52.000,00

PORTE – In zona centrale, casa semi indipendente su due lati di circa 160 mq., ristrutturata, completa di box auto e sottotetto. APE: G IPE: 256,03 Kwh/mq anno.

EURO 88.000,00

VILLAR PEROSA – Ampio trilocale con box auto e cantina in zona centralissima comoda a tutti i servizi. Impianto di riscaldamento semi autonomo. APE: F – IPE: 171,15 Kwh/mq anno.

EURO 45.000,00

Roletto (TO) 10060 via Torino 12

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CANTALUPA – In zona centrale, di fianco al Comune, casa indipendente sui tre lati, completamente ristrutturata nel 2017.

Composta da cinque locali, giardino privato e posto auto. APE: N.D PREZZO TRATTABILE! EURO 79.500,00

ROLETTO – In zona Roncaglia, a pochi minuti da Pinerolo, in una piccola palazzina, appartamentro trilocale ristrutturato a nuovo. Giardino di proprietà, box auto e posto auto.APE: N.D. EURO 95.000,00

ROLETTO – Ampio e luminoso appartamento quadrilocale completamente ristrutturato. Termo autonomo, stufa a pellet e condizionatore autonomo. Piccolo terreno di proprietà di circa 700 mq. APE: N.D. EURO 139.000,00

PISCINA – In Frazione Bruera, comoda all’imbocco con la tangenziale, casa indipendente di quattro locali. Tenuta in ottimo stato, terreno di circa 2600 mq, box auto e fabbricato di 180 mq.

APE: N.D. EURO 195.000,00

Perosa Argentina (TO) 10063 via Roma 14 0121/82.603 fax. 0121/80.50.57

perosa@chisoneimmobiliare.it PRALI In condominio centrale e recente, ampio bilocale all’ultimo piano panoramico, esposto a sud, con balcone, stufa a legna e box auto.

APE: In fase di calcolo EURO 95.000,00 PEROSA In centro, alloggio in piccola palazzina senza spese, ristrutturato pari al nuovo e composto da 2 locali, cantina e terrazzo.

APE: D - IPE: kwh/m2 EURO 33.000,00 POMARETTO In borgata comoda tutto l’anno, rustico di 4 locali con cucina abitabile e allacciamenti presenti; terreno di 3.250 mq.

APE: N.D. EURO 14.000,00

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LUSERNETTA Comoda al centro, in posizione panoramica e soleggiata, villetta indipendente libera su 4 lati, composta da ingresso, ampio soggiorno, grande cucina, 2 camere, bagno, sottotetto, cantina, tavernetta e box auto. Giardino. € 140.000 LUSERNA Alloggio di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere, bagno recentemente ristrutturato, ripostiglio, 2 balconi. Cantina e box auto. € 54.000

LUSERNA S.G. Alloggio al piano primo composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, ampia camera, bagno, balconi.

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Cl. G Ipe 338,83 kWh/mq € 45.000 TORRE P. Al 3° piano con ascensore alloggio di ampie dimensioni composto da spazioso ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 grandi camere, salone, studio, 2 bagni, ripostiglio, balcone angolare. Doppia cantina e 2 box auto. Volendo divisibile in due alloggi. € 150.000

TORRE P. In villino storico dei primi del ‘900, alloggio al secondo e ultimo piano composto da ingresso su grande soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi. Luminoso e panoramico. Cantina al piano seminterrato e locale sottotetto di proprietà. Ipe 375,2104 kWh/mq Cl. G € 155.000 TORRE P. centralissimo, alloggio al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, grande camera, bagno, ripostiglio, balconi e cantina. Riscaldamento semiautonomo. IPE 196,7699 kWh/m2 Classe D € 55.000 TORRE P. In fabbricato d’epoca completamente ristrutturato, alloggio all’ultimo piano mansardato di soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balcone, cantina, posto auto e box. Termoautonomo. € 100.000 TORRE P. Centro, in palazzina di nuova costruzione alloggi di varie metrature con soggiorno con angolo cottura, 1 o 2 camere, 1 o 2 bagni, ampi balconi, sottotetti di proprietà, cantine e box auto al piano seminterrato. Tapparelle automatizzate, ascensore e riscaldamento semiautonomo con pannelli solari.

Da € 95.000 TORRE P. Rinomata attività commerciale in Val Pellice cede parziale ramo d’azienda (unità locale) con importante giro d’affari e relativi macchinari. Affitto modesto, basse spese condominiali. Posizione centrale di forte passaggio. € 20.000 TORRE P. Nei pressi del Viale Dante, in fabbricato completamente ristrutturato, alloggio composto da soggiorno, cucinotta, 2 camere, bagno, piccola area verde esclusiva, cantina e posto auto coperto. Tetto in lose, pannelli solari per la produzione di acqua calda, riscaldamento autonomo. Ottime finiture. € 99.000 RORA’ Immerso nel verde e nella tranquillità rustico in pietra con terreno, da ristrutturare. IPE 705.9617 kWh/mq cl. NC € 20.000 ANGROGNA In posizione panoramica e soleggiata ampia villa indipendente 4 lati con parco, attualmente suddivisa in alloggi, adatta per attività alberghiera, ricettiva o b&b, o a nuclei familiari numerosi. € 230.000 ANGROGNA casa sapientemente ristrutturata, composta da salone, cucina abitabile, tavernetta, 4 camere, 3 bagni, lavanderia; ultimo piano da ultimare. Veranda, casetta in muratura per attrezzi, giardino e terreni.

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TORRE PELLICE Centro paese, in contesto quadrifamiliare, alloggio al terzo e ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio/lavanderia, locale di sgombero.

Riscaldamento autonomo. € 87.000

TORRE PELLICE In centro al paese, villa unica nel suo genere, disposta su due livelli composta da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 5 camere, doppi servizi, oltre a piano interrato adibito a cantine e piano sottotetto. Giardino privato. Ipe 294,352 kWh/mq Cl. F € 230.000

LUSERNA S. G. In zona comoda ai servizi, villa indipendente con ampio giardino di 1100 mq, attualmente divisa in 3 unità immobiliari per un totale di 200 mq abitativi, oltre a locali accessori. Facilmente adattabile secondo le proprie esigenze. Cl. C EPgl 123,67 € 195.000

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Edizione del Pinerolese - 19 Luglio 2018

LUSERNA SAN GIOVANNI Alloggio soleggiato al Piano Primo di: ingresso, cucina, soggiorno, antibagno, bagno, 2 camere e ripostiglio.

Completano la proprietà il garage e la cantina.

APE: in fase di calcolo. € 65.000 Rif 155LSG

TORRE PELLICE Alloggio con ascensore situato all’ultimo piano in condominio signorile, ottima esposizione, composto da ingresso su soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno, ripostiglio esterno e terrazzo.

Riscaldamento centralizzato con termo-valvole. APE: in fase di calcolo. € 80.000 Rif 228TP

TORRE PELLICE Alloggio in Centro Paese, situato al Piano 2° composto da ingresso, cucinino, soggiorno, 2 camere, bagno, balconi, cantina ed autorimessa. Riscaldamento autonomo. APE: in fase di calcolo € 72.000 Rif 236TP

LUSERNA S. G.: Casa indipendente con giardino disposta su 3 livelli: al P.T. troviamo doppia cantina con locale sgombero, autorimessa e posto auto coperto; al P. 1° cucina, soggiorno, camera, bagno e balcone; al P.2° soggiorno con cucina, camera, disimpegno, bagno e patio. I.P.E.G. in elaborazione € 175.000,00 Rif 153LSG

VILLAR PELLICE: cascinale finemente ristrutturato composto di n° 2 unità abitative con giardino privato. La 1° di: al P.I cantina; al P.T. ampio ingresso, bagno, lavanderia, magazzino, cucina abitabile, soggiorno con camino e studio; al P.1° disimpegno, 2 camere, cabina armadio, e bagno padronale. La 2° (da ristrutturare) di: al P.T. da autorimessa e cantina; al P.1° cucinino, soggiorno, 2 camere, bagno e ampio spazio magazzino. Fabbricato ad uso tettoia. I.P.E.G. in elaborazione Rif 39 VI € 190.000,00

TORRE PELLICE In centro paese . Ottime finiture . Al P.T di ingresso e ripostiglio. Al P 1 si compone di 2 camere, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno.

Completano la proprietà garage e cantina. Porzione di area condominiale di uso esclusivo. APE: in fase di calcolo € 135.000 Rif 246TP

TORRE PELLICE In zona residenziale, villetta libera 3 lati disposta su 3 livelli: al P.I. tavernetta, lavanderia, bagno, cantina, box più box doppio; al P.T. salone, cucina abitabile, bagno; al P.1° 2 camere, bagno con vasca idromassaggio e terrazzo. Riscaldamento a metano o con stufa pellet/legna. APE: D IPE: 192.00 € 220.000 Rif 222TP

TORRE PELLICE Alloggio comodo al Centro Paese, situato al piano rialzato con ascensore di: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, porticato, cantina e giardino privato. Riscaldamento con contabilizzatori. Possibilità di box auto. APE: E IPE: 184 241TP € 45.000

TORRE PELLICE villetta con giardino molto soleggiata, comoda al Centro Paese composta: al P.T. da ingresso/salotto, cucina, salone, studio, 2 camere, doppi servizi, veranda; al P.I. tavernetta e cantina.

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TORRE PELLICE Villetta di recente ristrutturazione entrostante a giardinetto, in Centro Paese, disposta su 3 livelli. Al P. Seminterrato: locale sgombero e tavernetta; al P.T: locale caldaia; al P.Rialzato: soggiorno con cucina, camera, studio e bagno; al P.1°: camera, bagno e camera armadi. Completa la proprietà basso fabbricato uso autorimessa. Riscaldamento a metano e pannelli solari. APE: C IPE: 134.48 € 170.000 Rif 210TP

LUSERNA SAN GIOVANNI Alloggio di cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio.Possibilità di box auto. APE: in fase di calcolo € 65.000 RIf.113LSG

RORA’ Rustico indipendente 4 lati con adiacente forno, in posizione panoramica e soleggiata, ristrutturato composto al P.T.da legnaia, cantina, tavernetta ed autorimessa e al P.1 da cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e disimpegno. Riscald. con caldaia a legna. Inoltre fabbricato di locali di sgombero, tettoie e mq 25.000 di terreno. I.P.E.G. in elaborazione. Rif 7RO € 139.000,00

TORRE PELLICE Alloggio in Centro Paese, soleggiato al P.1° di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ampi balconi e cantina. Riscaldamento autonomo.

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BIBIANA Alloggio al Piano Terreno, in centro paese e comodo ai servizi composto da: cucina, soggiorno, 2 camere, disimpegno, ripostiglio, bagno e cantina. Completa la proprietà 1 posto auto esclusivo. APE: in fase di calcolo € 75.000 Rif 7BI

ANGROGNA: Casa indipendente con giardino privato, orto e porticato. L’immobile è disposto su 3 piani, al Piano Terreno abbiamo ingresso, tavernetta, cucina e bagno; al Piano Primo troviamo disimpegno, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno, al Piano Mansardato ampio locale con bagno. Ottima esposizione. Riscaldamento a stufa e termosifoni. APE: in fase di calcolo. Rif 37A € 150.000

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LUSERNA SAN GIOVANNI Casa indipendente 3 lati con giardino, disposta su 2 piani ciascuno di 3 camere da ristrutturare. APE: G EPgl,nren: 362,94 € 39.000 Rif. 135LSG

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LUSERNA SAN GIOVANNI Alloggio molto soleggiato, situato al P.1° composto da: cucina, soggiorno, camera, bagno, disimpegno, autorimessa, legnaia, 2 ampi locali di sgombero, e cantina. Completa la proprietà terreno privato.APE: F IPE: 332,88 € 38.000 Rif.156LSG

TORRE PELLICE Alloggio di: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, una cantina ed un posto auto al chiuso. Giardinetto privato.

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Edizione del Pinerolese - 19 Luglio 2018

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Edizione del Pinerolese - 19 Luglio 2018

A cura di Francesca Braghero

In aumento la domanda di acquisto e investimento immobiliare RE Italy Milano ha presentato a inizio giugno l’11° Rap-

Questo dato in particolare risulta essere un segnale ine-

porto sulla Finanza Immobiliare 2018, curato da Nomi-

quivocabile di una prospettiva di miglioramento del

sma. Dai dati raccolti è emerso un aumento del 10,2%

mercato immobiliare.

della domanda di acquisto e investimento immobiliare da parte delle famiglie italiane: 2,6 milioni di persone

In questo caso, i profili interessati sono perlopiù famiglie nella fascia di età tra i 45 e i 54 anni, che vivono in casa

hanno espresso l’intenzione di acquistare un’abitazione,

di proprietà, svolgono attività imprenditoriali o da liberi

contro i 2,2 milioni dello scorso anno.

Nel dettaglio, il 2,8% delle famiglie si sta già muovendo per l’acquisto, mentre il 7,4% hanno espresso un’intenzione di acquisto nel breve termine. I più propensi sono i giovani dai 18 ai 34 anni con una condizione finanziaria e lavorativa qualificata con un reddito familiare medio oltre i 3.500 euro al mese.

Coloro che hanno invece l’intenzione di attivarsi nei prossimi 12 mesi per l’acquisto di una casa sono le famiglie in fascia di età compresa tra i 45 e i 54 anni, con un’occupazione soddisfacente – dirigenti, imprenditori, liberi professionisti – e un reddito compreso tra i 1.800 e i 2.400 euro mensili. Il 65,9% delle intenzioni rappresentano le famiglie italiane che vorrebbero procedere con l’acquisto della prima casa o manifestano il desiderio di “sostituzione” per vivere in una casa più confortevole o più vicina al posto di lavoro, piuttosto che in una zona maggiormente attrattiva.

L’intenzione potenziale di acquisto della maggior parte dei nuclei familiari è bloccata dalla barriera della mancanza di reddito sufficiente, da situazioni lavorative precarie, o dall’assenza di una rete familiare o sociale di supporto. Un ulteriore importante elemento emerso dal Rapporto riguarda la componente di investimento, che ha raggiunto il 15,4% delle manifestazioni di interesse, corrispondente a circa 400 mila famiglie, contro il 6,1% dello scorso anno.

professionisti con reddito netto mensile compreso tra i 1.800 e i 2.400 euro.

Sono invece ben 9,2 milioni, ovvero il 35,5% dei profili, le famiglie che avrebbero bisogno di acquistare una casa ma restano escluse dal mercato a causa della mancanza di risorse economiche sufficienti anche per accendere un mutuo. Si tratta soprattutto di coppie tra i 35 e i 44 anni, con figli e con difficoltà occupazionali, aventi un reddito medio mensile che non supera i 1.200 euro mensili. Nello stesso tempo, circa 11,5 milioni di famiglie non hanno la necessità di acquistare un’abitazione perchè sono già proprietarie di case: pensionati o coppie con due componenti e con reddito medio disponibile compreso tra i 2.400 e i 3.500 euro al mese, che vivono nel nord Italia. Altri non interessati all’acquisto di abitazioni pur disponendo delle risorse sufficienti, ritengono che la tassazione sugli immobili sia troppo elevata e che si tratti di un investimento poco conveniente.

Dal Rapporto sulla Finanza Immobiliare 2018 è emerso inoltre che nel 2017 sono state circa 362 mila le famiglie che hanno fatto richiesta di un mutuo ipotecario alle banche senza che venisse poi concesso a causa della condizione finanziaria non soddisfacente. Questa la ragione per cui è diminuita la quota di famiglie che ha stipulato un mutuo durante lo scorso anno rispetto al totale delle famiglie che detengono un mutuo: dall’11,5% del 2017 al 7% del 2018.

Edizione del Pinerolese - 19 Luglio 2018

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