THE CITIES ISSUE IN TOKYO

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technological innovation and associated legislation

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aging of the infrastructure of tower condominiums

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realism after commercialization

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technological innovation and associated legislation

With the Tokyo Olympics in 2020, there is a movement to implement various innovations in society, including the Tokyo 2020 Robot Project and MaaS and 5G.As a result, Japan is being forced to cope with technology and new technologies.In addition, for the Osaka Expo in 2025, the government must present a mediumto long-term vision, and in line with that, the improvement of the law has not been able to keep pace with the speed of the private sector.

In addition, since one rule can affect other rules, cross-sectional rethink of the law is required.How does the law change the landscape of cities?

法と 技術革新 2020 年の東京オリンピックに伴い、東京 2020 ロボットプロジェクトや MaaS、5G など様々な技 術革新を社会に実装する動きが見られる。それに 伴い日本ではテクノロジーや新しい技術への対応 が迫られている。また、 2025 年の大阪万博に向け、 特に政府は中長期的なビジョンを打ち出し、それ に伴い法整備をスピーディーに行わなければなら ないが、現実として民間のスピード感に比べ法の 整備が追いついていない。 加えて、一つの法規は他の法規に影響することが あるため、法の分野にまたがった横断的な再考が

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迫られている。法が変わると都市の風景はどのよ うに変わるのだろうか。

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aging of the infrastructure of tower condominiums

Buildings are now in a rush to rebuild cities and invest in real estate for the Olympics.However, after 2020 when development demand calms down, it is expected that the current lifestyle will be re-examined, such as repair of each building and diversion of use, as in the current housing complex.Can we create new construction spaces and infrastructures with scrap-and-builds in such a social situation?

If not, how can we gather the inhabitants' money and find new value in repairing and renovating them?There are a lot of things to think about whether development will be carried out with that in mind.

タワーマンションなどの インフラの老朽化 現在、オリンピックのための都市の再開発や不動 産投機を目的とした建築物が建設ラッシュを迎え ている。しかし、開発の需要が落ち着く 2020 年 以降、今の団地のようにそれぞれの建物の修繕や 用途の転用など、現在のある生活形態を再考する ことが始まると予想される。そのような社会状況 になったとき、我々はスクラップアンドビルドに よる新しい建築空間やインフラを発生させること はできるのだろうか。 もしそうではない場合、住人のお金をどのように 集めるのか、修繕や改修をすることに新しい価値

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を見いだすことができるのか。それを念頭に置い た開発は行われるのか、考えなければならないこ とは山のようにある。

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realism after commercialization

Currently, companies are required to have a vision of how they can influence society in the medium to long term by investing in SDGs and ESGs. Because of this, some city-building, including the Olympic Games, has become a commercialistic and large-scale city-building, with beautiful and massive scale mainly for developers.Today's urban development and innovation require the platform to be built and implemented, but its vision is relatively uniform and unable to find a smaller-scale life in the city.As people's lives are on smaller scales, they will have to reintegrate the reality of smaller scale with the huge cities after redevelopment in 2020.

商業主義化に振った後の 現実の再構築 現在、SDGs や ESG 投資などにより企業は中長 期的に社会にどのような影響を与えられるかのビ ジョンを持つことを求められている。そのためオ リンピックを含めた街づくりはどこか商業主義的 でデベロッパー主体の綺麗で巨大なスケールのも のになっている。現在の都市開発や技術革新によ り求められるのはそのプラットフォームを作り実 装することであるが、そのビジョンは比較的画一 的で都市の中のより小さなスケールの生活を拾う ことができていない。人々の生活はより小さなス ケールで行われるため、開発の落ち着いた 2020

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年以降に、再開発後の巨大な都市と小さなスケー ルの現実を再統合することが求められるのではな いだろうか。