Mubawab n 03 issuue by Mubawab

INTERVIEW P.04

Carlos SANCHEZ, Directeur Général de la société d'expertise CapEval

MENSUEL DU PORTAIL IMMOBILIER MUBAWAB MAROC

.ma JUILLET 2013 • N°03

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P/02

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NE JETEZ PAS CE JOURNAL SUR LA VOIE PUBLIQUE : OFFREZ-LE À VOTRE VOISIN !

P/12-13

Mensuel édité par devocean S.A, Entreprise certifié ISO 9001 version 2008

juillet 2013

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actu immobilière

 EN BREF

MRE : La demande de logement pendant le Ramadan se fait attendre

» Espaces Saada, 10 ans de réussite et de renommée

suspendus tout en étant situées à des adresses de prestige, au cœur des villes. Les Résidences et les Villas Yasmine ont bâti l’image et la réputation de l’entreprise: qualité des réalisations, fiabilité des constructions, respect des délais de livraison et écoute du client. Le projet Yasmine Signature Anfa Club offre une écriture contemporaine des courbes et du paysage. Avec un grand jardin épais et complexe qui www.mubawab.ma couvre 70% de la surface au sol, des pavillons avec jardins

Les Espaces Saada, filiale du Groupe Palmeraie Holding, dédiée au logement social et moyen standing, a soufflé sa 10ème bougie. Depuis sa création, l’entreprise s’est fixée mai 2013 02 comme objectif de réaliser des projets ayant l’ambition d’être une « ville dans la ville ». À l’ocprivatifs qui s’y dissimulent et des Tours aux façades végétales, pour casion de ce grand événement, autant de jeux mimétiques avec la une soirée a été organisée aux L’ACTUALITÉ IMMOBILIÈRE nature qui y sera omniprésente. jardins desOudayas marquée ou leur superficie. par la présence de plusieurs Ce dispositif permettra de mieux officiels. appréhender les différentes Actuellement, la filiale Espaces lacunes et faiblesses liées au volet normalisation et réglementation Saada a réalisé 20 projets dans de la profession en attendant le les catégories moyen standing lancement de projets structurants et social et projets sont en à » Casablanca pour la qualité, dont » 30 Al Omrane se lance etnotamment Floride,le de l’urbanisme et celui de la cours de construction. nouveau dansLelegroupe projet de les code nouvelles frontières construction. logements à 140.000 compte achever un nombre de Dhs Le label est un outil Tecnocasa au service de la de la franchise Sous le slogan, «Chezde Al Omrane, qualité. Il attestera de la conformité 100.000 nouvelles unités un toit et partagez votreLe Groupe à un référentiel précis etleader constituera Tecnocasa, logementoffrez-vous social à fin 2020. joie», la Holding a lancé sa nouvelleeuropéen une stratégie de différenciation de l’intermédiation Les projets qui portent la signacompagne de commercialisation des produits et des entreprises immobilière avec plus de 3.500 Aujourd’hui, les Marocains du moteurs ont de moins en moins pour le projet de logements fondée sur la notion de qualité et de ture du Label Espaces Saada à agences dans treize pays, conti140.000 Dhs. Le projet représente sécurité. Monde préfèrent passer le mois tendance à anticiper un pic d’acconstituent un cadre deunités vie nue Le à ministère consolider sa présence à un total de 15 000 de l‘Habitat, de de Ramadan dans leurs pays tivité en été avec l’arrivée des global : espaces verts,livrable. écoles, immédiatement l’Urbanisme et de la Politique l’international. De nouvelles zones ont été de ainsi la Ville que sera partenaire de vient de résidence. Ce mois sacré qui MRE. A l’opposé de plusieurs commerces, sites agréables oùciblées C’est le Groupe dont, entre autres, Berkane, Jerrada, la FNPI pour le lancement de coïncide ces dernières années professionnels qui s’accordent à il fait bonKhénifra, vivre. La a su d’implanter sasera première agence Fès,Holding Larache, Benguerir, ce label, qui présenté au EtatsàUnis, etmois plus Safi, Kelâa Sraghna, Taroudant et aux public allier, en particulier, créativité la fin du depréciséjuin. avec la saison estivale, qui habi- dire que le logement social peut ment dans la très célèbre Miami et rigueurOuarzazate. avec le souci permatuellement était très porteuse sortir du lot, le cas pareil pour la L’offre est valable pour tous les Beach dans l’Etat de Floride. nent de la qualité dans l’offre location saisonnière qui connait pour le secteur de l’immobilier en ménages au revenu moins de deux Presque au même moment, et e dispositif de logements pour classe moyenne mis en place par la loi foisqu’elle le Smig. propose. de produits un essor remarquable avec l’arriraison de l’afflux des MRE. de l’autre côté de l’atlantique, De plus, Al Omrane offre un de Finances 2013 connait enfin des changements. vée des vacances. Une enquête menée en 2009 puis voyage pour deux personnes et le Royaume Marocain accueille Cette couche sociale, constituant 53% de la population marocaine, une colonie de vacances pour un en plein En outre, un face nombre considé» Marrakech properen 2011 a montré que moins cœur de luxury Casablanca la souffre d’unede insuffisance de l’offre à une forte demande, qui enfant nécessiteux pour chaque toute ty show, le nouveau rendezpremière agence Tecno50.000 leur unités par an. de promoteurs ont eu rable 20% des MREdépasse ont les exprimé appartement acheté. vous du luxe casa. Entre les la faible rentabilité Ces journées se dérouleront recoursgarantissant à d’autres vitrines stra- de ces souhait de passer ce promoteurs mois sacréimmobiliers projets et la classe moyenne exprimant son insatisfaction, il y a toute une Fier Marrakech de cette accueille réalisation, la 1ère le édition du 15 avril au 15 mai. tégiques pour leurs produits, à dans leurs pays d’origine. Une du salon Marrakechne luxury property polémique. Groupe Tecnocasa compte » Les projets Yasmine ; les salons et les foires réalité non appréciée pro- savoir Une véritable plateforme Cependant,par le les département de Nabil Benabdellah redouble d’efforts afin pas show. s’arrêter en si bon chemin, de rencontres annuelles entre immobilier: engagement, professionnels dans moteurs et les professionnels d’entreprendre cette du formule de logement, sachant que plusieurs ce dispositif faisait bienles aupromoteurs contraire, un plan de immobiliers du plan En parallèle, desvoir conventions qualité et savoir-faire villes européennes mêmesont en domaine quipartie perdent uned’action cible 2012-2016. développement réseau et les acheteurs du marocains et sur de finalisation Finances. internationaux, qu’ils soienta d’ores l’ensemble du Royaume des paysdesdu Golfe, pour se rapreprésentant cours un grand intérêt. avec le ministère Yasmine immobilier, pionnier de Des groupes immobiliers ont été appelés à participer dans ce type de logeinvestisseurs, courtiers ouprévoit des et déjà été établi et qui procher MRE. Une intervenUn résultat qui peut largement particuliers à la recherche d’un bien l’immobilier de haut-standing au ment; la holding Al Omrane, premièredes à s’engager, a déclaré par l’intermél’ouverture d’une trentaine d’exception. tion fructueuse et intéressante s’expliquer par contraintes diaireles de son président du Directoire, Badr Kanouni, que cinq projets pour Maroc, a présenté, jeudi 20 juin, d’agences 2018 que Présenced’ici de plus de 30ainsi exposants classe moyenne de 1.200 pour à 1.500 vont être lancés. Les projets leslogements deux parties. financières etlapar l’effet «crise». son nouveau bijou le « Yasmine marocains et internationaux l’embauche d’environ 300 seront situés à Agadir,ce Nador, Tamesna et Oujda. Sans oublier que le secteur exposant une large gamme de D’un côté, les MRE trouvent Signature Anfa Club ». Un projet jeunes diplômés marocains. Seuls les ménages dont le revenu se situe entre 5.000 et 15.000 Dhs peuvent projets immobiliers. Des notaires, de l’immobilier enregistre une voyage très fatigant avec la chade haut standing situé à Casa » La FNPI lance son label y accéder. des agents, des conseillers êtes donc intéressés pour les de projets Si vous Anfa sur lequalité site historique leur intense mais également les baisse au niveau des transacimmobiliers ainsi que des médias par vendre ou acheter un bien spécialisés seront également immobiliers l’ancien aéroport d’Anfa. dépenses supplémentaires qui tions par rapport à la même péprésents. immobilier à Casablanca ou à La Fédération Nationale des Rappelant que le dispositif de la loi de Finances a prévu un prix de Le Groupe Yasmine immobilier peuvent être épargnées. D’un riode de l’année dernière. C’est Le salon se tiendra les 21 etsoyez un Promoteurs Immobiliers œuvre et Miami Beach, que vous vente de 6.000 DH TTC led’ailleurs mètre carré avec aucun avantage fiscal est tout d’abord une marque de 22 juin 2013 au Palais Esen raison de ces effets, autre côté, cette clientèle cherche ce, depuis sa création, à assurer particulier ou un développeur pour le promoteur. Saadi à Marrakech, où les plus fabrique reconnue : des résiun meilleur arsenal réglementaire plutôt des logements dans une que les différents acteurs du immobilier, vous serez désorbeaux projets immobiliers et donnent normatif dans l’immobilier. dences qui la priorité faire leur show, marché de l’immobilier déploient optique d’investissement, les bienvenus dansennos En plus de la chertémais du foncier, facteur majeur, s’ajoute la croissance démograAujourd’hui, la FNPI s’est penchée maisviendront exclusivité, devant un parterre aux espaces verts et aux jardins et l’activité économique ralentissantleurs la réalisation de ce programme. agences Tecnocasa. sur un nouveau chantier, celui de lanouvelles aujourd’hui activités. pas forcémentphique au Maroc.

actu immobilière

Logement pour classe moyenne, nouvelle allure

Les promoteurs négligent certainement pas le grand du logement ■ Leilabesoin Hoummada Plus globalement, certainsne pro-

pour cette classe moyenne mais observent le basculement d’une importante catégorie sociale vers le logement social.

labellisation des projets immobiliers, tous segments confondus, quelle que soit leur situation géographique

d’investisseurs triés sur le volet.

■ Rédaction

.ma Mensuel immobilier. Distribué 100.000 exemplaires à Tanger, Fès, Rabat, Mohammadia, Agadir, Salé, Casablanca, Marrakech, Kénitra, Oujda.

Département Commercial: Editeur : devocean S.A, Directeur Commercial certifiée ISO 9001 V. 2008 Mensuel immobilier Laurent Directeur Galès général: Impression : Idéale

Responsable des Opérations Commerciales: Directeur de publication : Ali Ouchahid

à Tanger, Directeur Grands Comptes Directeur général:exemplaires Département Commercial : Fès, Rabat, Mohammadia, Mustapha Hayani Mechkouri Kévin Gormand Agadir, Salé, Casablanca, Directeur Commercial

Administration: Secrétaire de rédaction : Imane Fraija Leila Hoummada

Laurent Gales Responsable Commercial Directeur de publication: Editeur : aufait /devocean Responsable Commercial Tarik Kamar-Eddine Reda sedrati S.A, une entreprise certifiée

Administration: Secrétaire de rédaction: Fraija LeilaImane Hoummada

Distribué à 100.000

Kevin Gormand

Marrakech, Kénitra, Oujda.

Tarik Kamar Eddine ISO 9001 V. 2008 Chargé d’affaires Chargé d’affaires Impression : Idéale Yassine Yassine Bary Bary

Reda Sedrati

Resp. distribution:

Resp. distribution: Abdelhakim Oudghiri Abdelhakim Oudghiri

Contacts: Tél: 0522 399 255 / 77 / 87 Contacts: Fax: 0522 39 93 78 Tél: 0522 399 255 / 77 / 87

Mail: info@mubawab.ma Fax: 0522 39 93 78 Site: www.mubawab.ma Mail: info@mubawab.ma Site: www.mubawab.ma

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Interview  EDITO

• CARLOS SANCHEZ, DIRECTEUR GÉNÉRAL DE CAPEVAL

Activités, nouveautés pour un ramadan en fraîcheur

“Si tous les acteurs prennent ensemble les

es dernières années, le Ramadan tombe en pleine période estivale, et se combine avec le retour d’un nombre de MREs pour l’été et pour le mois sacré. Même si les ventes de biens immobilier ont connu une légère baisse sur le premier semestre de l’année, le mois de Ramadan pourrait être positif et rattrapé le retard. En effet, les promoteurs ont déjà réalisé des opérations pré-ramadan pour les MREs dans leurs pays de résidence, avec les évènements du SMAP à Paris, Bruxelles et d’autres villes d’Europe ou du Moyen Orient entre Avril, Mai et Juin. Ils espèrent également concrétiser de nombreuses familles de MREs qui ont déjà montré leur intérêt avec des opérations spéciales pendant le Ramadan: portes ouvertes, invitations dans des tentes spécialement dédiées pour le Ftour, visites de nuit etc. C’est l’occasion de visiter les appartements en famille, aussi bien pour les MREs que pour les locaux, et peut être confirmer les intentions d’achat à ce moment là. En tout cas, que vous en visitiez, ou que vous receviez dans vos appartements familles et amis, nous vous souhaitons depuis Mubawab une très bonne fête de Ramadan! ■ Leila Hoummada

mesures nécessaires et que nous apprenons des erreurs passées, l’immobilier sera un secteur fondamental au développement du pays”

Créée en 2009, CapEval est une entreprise spécialisée dans l’élaboration et la commercialisation des mécanismes d’estimation et d’évaluation des biens et des actifs immobiliers sur tout le Royaume. Nous vous présentons ce mois, le Directeur Général de CapEval, Carlos SANCHEZ, qui a accepté volontier de répondre à nos questions. M: Quelle est votre analyse du marché immobilier au Maroc de ces deux premiers trimestres de l’année 2013 ? De notre point de vue, et après un début d’activité assez timide en 2013, nous notons une légère augmentation du volume des transactions réalisées sur le second trimestre de l’année en cours. Nous pensons que c’est dû à un ajustement du secteur en termes d’offres et de demandes. M: Suivant les données récupérées de notre portail MUBAWAB Maroc, nous avons noté une stagnation des prix des transactions immobilières. La confirmez-vous et quels sont les raisons ? Je m’aventurerais pour dire qu’actuellement ce qui est en train de se produire est plus qu’une baisse des prix, il s’agit d’un accroissement du nombre des transactions en termes de ventes de projets qui ont un prix moyen au m2 inférieur en comparaison avec les anciens prix.

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“Immobilier Neuf” Localisez plus de 90 projets immobiliers neufs au Maroc répertoriés sur une carte interactive.

M: D’après votre expérience, les banques vont elles dans la bonne direction aujourd’hui ici au Maroc, ou sont-elles un frein pour le développement du marché? Logiquement, la crise immobilière en Espagne et sur d’autres pays fait qu’au Maroc, les banques sont aujourd’hui plus réticentes à l’heure de financer. Mais le problème réside dans le fait que tout soit mis dans le même sac et qu’on arrête tout d’un coup comme cela s’est fait en Espagne, alors qu’au Maroc il existe toujours une vraie demande de logement en interne et depuis l’étranger. C’est le rôle des banques d’ajuster les paramètres de risques afin de ne pas paralyser et pénaliser totalement le secteur. M: Pensez vous que le Maroc peut se retrouver dans une crise immobilière pareils aux autres pays ? Je ne le pense pas. Il faut rappeler que dans certaines banques Espagnoles, le poids du finan-

cement immobilier sur le total de leur bilan représente plus de 80%. Au Maroc, le financement est plus diversifié et l’offre est beaucoup plus limitée. M: Pensez-vous que le marché de l’immobilier pourra reprendre son effervescence dans les quelques années qui viennent ? Au Maroc il existe un besoin de logement, aussi bien social que moyen standing, et les atouts du pays, le font aussi désiré pour des résidences secondaires pour les étrangers. Tout cela fait que si tous les acteurs; Gouvernement, Promoteurs, Banques, prennent ensemble les mesures nécessaires et nous apprenons des erreurs passées, l’immobilier sera un secteur fondamental au développement du pays. Nous comptons déjà avec une grande présence au niveau financier de nos entreprises marocaines et promoteurs, d’apporter de grandes joies.

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baromètre de l’immobilier

Note sur les données présentées :

Participent au calcul de ces prix les annonces des agences francophones au Maroc. Ce rapport se base essentiellement sur le prix des appartements et n’inclut pas les logements économiques et les quartiers populaires. Le prix indiqué est le prix publié et non pas le prix de la transaction, nous estimons que la transaction réelle est 20% en dessous de ce prix.

Prix moyen des appartements par villes et variations par rapport au mois précédent

Villes

Prix/m²

Variations

Agadir

13.024

-200 dhs -0.01 %

Casablanca

16.612

0.0 %

Fès

6.510

-100 dhs -0.01 %

Marrakech

15.124

+155 dhs +0.01 %

Rabat

15.547

+400 dhs +0.02 %

Tanger

11.614

+200 dhs +0.01 %

Parole de l’Expert : Mohammed Charaf EL GUERMAI, Gérant de l’Agence immobilière 8th Avenue, nous commente le baromètre de l’immobilier du 2ème trimestre 2013. “Loin derrière est l’euphorie qu’a connu le secteur de l’immobilier durant la première décennie , actuellement et depuis un moment déjà une stagnation voir une légère baisse des prix se fait ressentir de plus en plus résultat de plusieurs facteurs tel que la crise que traverse le Royaume ainsi que ces partenaires économiques , l’augmentation de la taxe sur les profits Immobiliers (TPI) à 30% , les procédures imposant aux banquiers , promoteurs et autres intervenants de se déplacer chez les Notaires pour concrétiser les ventes, etc. Cela dit cette situation permet un assainissement et donne une vue plus claire et plus stable sur le marché qui très bientôt devrait reprendre des plus belles” .

Baromètre immobilier au mois de Juin Prix stables et volumes de transactions en pause Au mois de mai, le prix moyen au mètre carré des appartements a connu une stagnation avec une légère baisse dans les villes de Tanger, Marrakech et Agadir à l’exception de la ville de Fès qui enregistre une hausse sensible avec une variation de +0.02%. Nos chiffres calculés sur les transactions signées au mois de juin montrent que la baisse des prix ne s’accélère pas mais marque plutôt une stagnation. En effet, la ville de Casablanca, toujours en tête de liste, a enregistré le mois dernier 16.690 Dhs au mètre carré marque ce mois une stabilité (16.612 Dhs). Les prix dans la

capitale, se trouvant en deuxième place, augmentent de 0.02 %. Ce mois, le quartier Ain Diab est le quartier le plus cher à Casablanca mais précédé par le quartier Racine qui connaît un volume de transactions plus élevé (221 demandes). L’exception de ce mois apparaît dans l’égalité inscrite dans la demande immobilière en termes de vente et de location dans les grandes villes du Maroc. Les demandes en location sont élevées dans les villes de Tanger, Agadir, Casablanca et Rabat respectivement. Contrairement à Fès et Marrakech où la demande en vente est

très élevée spécialement pour Fès (76%). En outre, les appartements sont les biens immobiliers les plus demandés en termes de location et d’achat (alternativement 69% et 68%). Il est à noter que la demande en achat des appartements dans la ville de Casablanca est constamment en première place (75,5%). Le même cas pour la ville rouge mais avec un pourcentage moins élevé (49%). Pour présenter ces résultats, nous avons travaillé sur un échantillon de 5528 biens immobiliers.

Juillet 2013

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projets neufs

Grand Casablanca

Immobilier neuf Notre sélection de programmes neufs sur Sidi Rahal et Dar Bouazza MELROSE BEACH

‫ﺩﺍﺭﺑﻮﻋﺰﺓ‬ Dar Bouazza

Commercialisateur : Cantarel Type: Appartement Haut standing Superficie: entre 100 et 140 m2 Prix: à partir de 1.700.000 Dhs Tel: 0659494506

‫ﻃﺎﻣﺮﻳﺲ‬ Tamaris

DOMAINE DE DARB Promoteur: Bina Immobilier Type: Villas Haut standing Livraison: fin 2014 Prix: à consulter Tel: +212 (0)522 23 10 06 / 07

‫ﺳﻴﺪﻱ ﺭﺣﺎﻝ‬ Sidi Rahal

OASIS BEACH TAMARIS Type: Appartement Moyen Standing Livraison: Immédiate Prix: A partir de 750.000 Dhs Tél: 06 61 19 16 47

DAR EL BAHR Promoteur: Bina Immobilier Type: Appartements et villas Haut standing Livraison: immédiate pour les villas et en Décembre pour les appartements Prix: à partir de 1.090.000 Dhs Tel: 00 212 5 22 23 10 06 / 07

SUNSET BEACH Promoteur: Alcudia Immobilier Type: Appartements Haut standing Livraison: Mai 2014 Superficie: 70 m² Prix: 850 000 Dhs Tèl: 080 200 24 42

‫ﺍﻟﺨﻴﺎﻳﻄﺔ‬ Khyayta

ZONE D’ACTIVITÉ KHYAYTA Promoteur: Khayayta Immobilier Type: Lots de terrains résidentiels Moyen standing Prix: à partir de 3.500 Dhs/m2 Tel: 06 62 51 82 21 05 22 23 17 18

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projets neufs

Grand Casablanca

Immobilier neuf Notre sélection de programmes neufs sur la ville de Casablanca et régions.  RÉSIDENCE INPROCO - MAÂRIF Promoteur: Inproco Type: appartement et local commercial Haut standing Superficie: entre 78 et 84m² Livraison: immédiate Prix: à partir de 1.110.000 Dhs Tél: 0661 93 46 67

 RÉSIDENCE LA CORNICHE Promoteur: Lamzia Immobilier Livraison: immédiate Type: appartement Superficie: à partir de 55 m2 Prix: à partir de 13 500 Dhs/m² Tel: 05 22 20 97 04 / 06 61 33 16 06 / 06 61 76 67 38

 OASIS SQUARE Promoteur: Gessimo Immobilier Type: Appartement Haut Standing Superficie : De 58 à 164 m² Prix: à consulter Tèl: 06 60 125 656 / 06 74 904 018 Livraison: immédiate

‫ﻋﻴﻦ ﺍﻟﺴﺒﻊ‬ Aïn Sebaâ ‫ﺑﻮﺭﻛﻮﻥ‬ Bourgogne

‫ﺍﻟﻤﻌﺎﺭﻳﻒ‬ Maârif ‫ﺗﻴﻂ ﻣﻠﻴﻞ‬ Tit melil

‫ﺍﻟﻮﻟﻔﺔ‬ Oulfa

‫ﺍﻟﻮﺍﺯﻳﺲ‬ Oasis

 APPARTEMENTS ALFADYNE Promoteur: Alfadyne SARL Type: appartement Moyen Standing Superficie: entre 44 et 94 m² Prix: à partir de 370.000 Dhs Tel: 06 37 04 00 33

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‫ﺑﻮﺯﻧﻴﻘﺔ‬ Bouznika

 SHEMS BOUZNIKA Promoteur: Kettani Immobilier Type: Appartement Standing : Social - Résidence R+4 Superficie: de 50 à 55 m² Prix: à partir de 250 000 Dhs Tél: +212 660 008 888 +212 619 862 862

 RIAD CHEFCHAOUNI Promoteur: Lamzia Immobilier Type: Appartement Moyen standing Superficie: de 55 à 110 m² Prix: à partir de 11 500 Dhs/m² Tél: 05 22 20 97 04 06 61 33 16 06 / 06 61 76 67 38

 LES RÉSIDENCES CHOUROUK Promoteur: Bijoux Immobilière Type: Appartement Moyen standing Superficie: à partir de 57m2 Prix: à partir de 370.000 Dhs Tel: 06 61 99 3813

‫ﺍﺑﻦ ﺍﺳﻠﻴﻤﺎﻥ‬ Benslimane

 LES ROCHES DE BENSLIMANE  LES JARDINS DE LA COLLINE Promoteur: Alcudia Immobilier Type: villas, commerces et bureaux Haut Standing Livraison: immédiate Prix: à partir 2 100 000 Dhs Tèl: 080 200 24 42

Promoteur: MFH Benslimane Type : Lots de terrain Haut Standing Livraison immédiate en 1ère ligne Prix: 3 600 Dhs/m²

Tèl: 080 200 24 42

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Projets neufs

Oriental

Immobilier neuf Notre sélection de programmes neufs sur la région de l’Oriental.

LES JARDINS DE LA MEDINA Promoteur: Bijoux Immobilière Type: Appartement Haut standing Superficie : à partir de 70 m² Prix: à partir de 680.000 Dhs Tél: 0 661 11 80 07

LES JARDINS DE CAP DE L’EAU Promoteur: Bijoux Immobilière Type: Appartement Moyen standing Superficie : à partir de 80 m² Prix: à partir de 500.000 Dhs Tél: 0 661 09 41 59

AL MADINA EL JADIDA

LES JARDINS DE SELOUANE245

Promoteur: Hippone Immobilière Type: Appartement / lots de villas / lots R+2 / Commerces Prix: à partir de 250.000 Dhs

Promoteur: Groupe Sorif Type: Appartement Haut standing Prix: à consulter Tél: 0 661 08 88 88 0 536 60 16 16

‫ﺍﻟﻨﺎﻇﻮﺭ‬

Tél: 0 661 40 56 07

‫ﺭﺃﺱ ﺍﻟﻤﺎﺀ‬

Nador

Ras El Ma Mediterranea Saïdia

‫ﺳﻠﻮﺍﻥ‬

Selouane

‫ﺍﻟﺴﻌﻴﺪﻳﺔ‬ Saïdia

‫ﺍﻟﻌﺮﻭﻱ‬

Al -Aroui

AL AHD AL JADID LIL ISKANE Promoteur: Amicale Al Ahd Al Jadid Type: Appartement/commerce Moyen standing Superficie : entre 74 et 118 m² Prix: 4500 Dhs/m² Tél: 0 677 50 28 76 0 661 20 52 45

‫ﺑﺮﻛﺎﻥ‬ Berkane

JOUHARATE OUJDA Promoteur: Bijoux Immobilière Type: Appartement Social Superficie : 65 m² Prix: 250.000 Dhs Tél: 0 661 57 07 10

‫ﻭﺟﺪﺓ‬ Oujda

JOUHARATE SELOUANE Promoteur: Bijoux Immobilière Type: Appartement Moyen standing Superficie : à partir de 69 m² Prix: à partir de 400.000 Dhs Tél: 0 661 46 11 20

LES RÉSIDENCES AL GHAYT Promoteur: Société immobilière Al Ghayt Type: Appartement Social Superficie : 67 m² Prix: 250.000 Dhs Tél: 0 536 69 12 99 0 661 48 18 11

Riviera Beach, le bonheur est à vivre à Cabo Negro

Appartement 1 salon + 2 ch

à partir de

658.000DHS • Le complexe balnéaire Riviera Beach est une offre complète de logements et d’infrastructures de loisirs et de détente. • Riviera Beach vous offre un cadre de vie haut de gamme dans un ensemble résidentiel de très grande qualité architecturale, construit sur de généreux espaces verts qui abritent jardins paysagers, 3 piscines, aires de jeux pour enfants, terrains de sport, hôtel ... tout est pensée pour votre confort, dans une ambiance conviviale et méditerranéenne. • Conçue comme une station balnéaire privative, Riviera Beach comporte des appartements en R+3 avec ascenseur et parking. Le site est parfaitement sécurisé par un syndic professionnel. Projet commercialisé par Tél: +212.522.996.884 Gsm: +212.618.906.373 E-mail: boussatta.hassan@gmail.com

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annonces immo LOCATION

Type: Appartement Sup: 110 m² Chambre: 2 Caract: Meublé - Garage Réf: LR584 Annonceur: Horus Immobilier Prix: 15 000 Dhs / Mois Tél: 0522 20 92 34

CALIFORNIE

Type: Villa Sup: 450 m² Chambre: 4 Caract: Vide-Terrasse-PiscineGarage Réf: RLV0527 Annonceur: Cantarel Immobilier Prix: 35 000 Dhs / Mois Tél: 0522 20 25 29

RACINE EXTENSION

Type: Appartement Sup: 170 m² Chambre: 2 Caract: Meublé - Garage Réf:RLAM0709 Annonceur: Cantarel Immobilier Prix: 20 000 Dhs Tél: 0522 20 25 29

PALMIER

CASABLANCA

Type: Bureaux & Commerces Sup: 176 m² Réf: LR18 Annonceur: Albatre Gestion Prix: 24 354 Dhs / Mois Tél: 0522 27 02 59

Type: Maison Sup: 260 m² Chambre: 4 Caract: Jardin - Véranda Réf: LV209 Annonceur: Albâtre gestion Prix: 17 000 Dhs / mois Tél: 0522 27 02 59

AIN DIAB

Type: Villa Sup: 400 m² Chambre: 4 Caract: Garage Réf: LR825 Annonceur: Horus Immobilier Prix: 21 000 Dhs / Mois Tél: 0522 20 92 34

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