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Patrimonio histórico
BANCO NACIÓN: Un edificio de estilo neoclásico
Diseño y construcción
LEDESMA PORTA: Proyectando nuevas realidades
Suplemento especial del DIARIOLA VERDAD - www.laverdadonline.com - Noviembre de 2015 - Año 1 - Número 06
REMODELACIÓN DE LAANTIGUA CASA ORDIALES:
LA NUEVA SEDE DE LA ASOCIACIÓN MUTUAL CLUB SOCIAL DEPORTIVO ASCENSIÓN
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Patrimonio en movimiento
La remodelación de LA CASA ORDIALES
El antiguo inmueble de calle Arias y Quintana destinado a la nueva sede de la Filial Junín de la Asociación Mutual Club Social Deportivo Ascensión fue íntegramente remodelado pero manteniendo de algún modo las líneas arquitectónicas originales de la casona.
Patrimonio cultural de la ciudad gracias a su valor histórico, la Casa Ordiales fue la reconocida Escribanía Ordiales, de quien fuera Jefe del Registro Civil en nuestra ciudad Hernán Ordiales y que oficiara el matrimonio de Eva Duarte y Domingo Perón, -aunque se dice que el acto legal no se llevó a cabo en la casona sino enfrente, donde vivía la familia Duarte-. En años más recientes, la casa albergó al Tribunal de Trabajo hasta su traslado y actualmente, totalmente remodelada servirá de se-
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de de la Asociación Mutual Club Social de Ascensión. La puesta en valor se realizó respetando el estilo característico de la casa y al mismo tiempo adaptándola y haciéndola funcional a la tarea que desarrollará la entidad. El trabajo estuvo a cargo del estudio de los arquitectos Santos-Ratto. En dependencias de la casa funcionará una sala Museo que albergará distintos elementos que serán exhibidos. La casa Ordiales es una construcción de
principios del siglo XX que se ha preservado externamente casi en su totalidad, adecuando el interior para el desarrollo de las actividades. PUESTA EN VALOR El estudio Santos Ratto a cargo de los arquitectos Alejandro Ratto y Cecilia Santos, encargados de los trabajos en la Casa Ordiales, brindó detalles sobre la memoria descriptiva del proyecto. Algunos de los aspectos más importantes fueron los siguentes:
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-Se protegió el exterior del edificio, su tipología, permitiendo modificaciones que no alteren estas características. -Se realizó la restauración de elementos originales existentes en el acceso, a saber: escalinata con copones, marquesina, y los balaustres que se encuentran sobre la carga, como así también las molduras de las restantes aberturas sobre Arias y Quintana. -Se mantuvieron los componentes de la estructura edilicia, recuperando los elementos que hacen a la tipología edilicia. Se mantuvo la relación de la construcción principal con el jardín que lo vincula al espacio público. Se realizó una intervención en dicho espacio que jerarquiza el acceso principal y se genera una plaza seca destinada a realizar eventos culturales y sociales al aire libre. -Se mantienen las características originales de la habitación donde funcionaba la escriba-
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nía, la que constituirá el Salón principal del Museo de Eva Perón. La sala contigua y la que se ubica en frente a la escribanía, serán destinadas en una segunda etapa al mismo destino. Los restantes ambientes se trataron en forma independiente, se agregaron elementos de líneas neutras y diseño contemporáneo para no competir con los originales. El patio interior mantiene su estructura. -Se rescató y se refaccionó la lucarna existente sobre el hall de acceso. -Las carpinterías interiores fueron r eemplazadas casi en su totalidad, a excepción de las que comunican el Museo Eva Perón con sus habitaciones contiguas. -La fachada exterior conserva sus ornamentos. Recibió un tratamiento integral, respetando el diseño original, los elementos que se incorporan, no alteran la composición de sus partes ni su esquema original.
-El cerco de línea municipal fue mantenido y refaccionado en su totalidad. -Se realizó la reparación, sustitución, incorporación y adecuación de las instalaciones, al nuevo uso, de modo que no alteren la fisonomía del edificio. La climatización del mismo se realiza con sistema de aire por conductos fríocalor central. -Se conservaron las luminarias del acceso y del salón Escribanía, el resto del edificio utiliza luminarias contemporáneas. -Los sanitarios fueron ampliados y adaptados a las necesidades actuales. El edificio cuenta con dos baños y una cocina. -Se conserva el cielorraso del salón Escribanía, los restantes fueron modificados y reemplazados por cielorrasos de placas de roca de yeso y cielorrasos de madera. -Se conserva el piso del salón Escribanía, los restantes fueron reemplazados, según los
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locales, con pisos de porcelanato, madera y mármol respectivamente. -Los tres locales de frente a calle Arias están destinados al uso público – espacio cultural relacionado a Eva perón. -Los restantes serán utilizados para las actividades previstas en el estatuto de la Mutual. Consta de: Recepción, Atención al público, Cajas, Gerencia, Subgerencia, Jefe de préstamos y Sala de reuniones. Además se readecuó el sótano existente para ser utilizado como archivo, y se realizó, contiguo al mismo, un nuevo sótano, cuyo destino será alojar cajas/cofres de seguridad. -Sólo se realizó la modificación del volumen de la edificación en el patio lateral, con la incorporación de una nueva construcción. -Se demolieron las construcciones irrelevantes, de servicio, existentes en el patio lateral, para generar una superficie edificable, sin ocasionar condiciones de iluminación y ventilación deficitarias.
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Decoración de ambientes
Pensar el DORMITORIO ncontrar diseños modernos y elegantes para los dormitorios de la casa requiere de una búsqueda de estilos tendientes a la optimización de los espacios y la búsqueda de la conjunción de todos los elementos que la conforman para lograr el mejor ambiente en este particular lugar de nuestro hogar. Será interesante utilizar diferentes tonalidades de colores y elementos de estilo que varíen entre lo minimalista, lo clásico, hasta lo Kitsch y Zen, según los gustos personales. La clave en la decoración del dormitorio es lograr un espacio cómodo y tranquilo con la influencia de los muebles y objetos de decoración (cortinas, iluminación, alfombras, cuadros, etc.). Si bien el dormitorio se organiza a partir de la cama, los otros muebles indispensables son la mesa de noche y el placard o ropero. Al pensar o diseñar el dormitorio siempre hay que tener en cuenta el espacio que dedicaremos al guardado. En la decoración de dormitorios pequeños modernos, el ingenio y la creatividad es lo más importante para saber aprovechar al máximo los metros cuadrados de los que disponemos. Si el dormitorio es de gran espacio debes tener en cuenta que al decorarla, la habitación no se vea vacía o demasiado sencilla aunque ten-
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ga muebles. Esto lo podrás lograr completando la habitación con muebles amplios pero que no sean demasiados. ALGUNAS IDEAS PARA CAMBIAR NUESTRO CUARTO -Colocar un nuevo acolchado Para dar un nuevo look al cuarto, puede empezarse por cambiar el acolchado o cobertor. La atención de la habitación se centrará en éste.
-Decorar con muebles minimalistas Olvidar los viejos muebles y volcarnos a un estilo más actual. Un truco de decoración puede ser utilizar muebles minimalistas y sin demasiada carga visual. -Cambiar de color Decorar las paredes de los dormitorios combinando colores pero siempre pensando en lograr un espacio confortable.
-Cambiar la iluminación Bajar la intensidad de la luz permite que los ambientes resulten más cálidos y cómodos. Además benefician en un buen descanso. -Alfombras Una alfombra a los pies de la cama puede ser un toque práctico y siempre actual. Será importante que el color esté en consonancia con los tonos de la habitación para que no impacte de modo negativo.
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Diseño de interiores
Energizar ambientes CON FENG SHUI unque tal vez hace tiempo conocemos de la existencia del Feng Shui, no todo el mundo sabe exactamente de qué se trata esta disciplina que engloba energía y estética aplicadas a la decoración de los ambientes, ya sea de una casa, un local, o un negocio comercial. Rosela Baratero, diseñadora de interiores dedicada especialmente al Feng Shui, en su local de Quintana 111, dio algunos detalles de este fenómeno que en Junín comienza a hacerse conocido. Si bien es diseñadora de interiores, Rosela asegura que necesitaba ir más allá de lo estético y por ello se abocó a estudiar Feng Shui, que se basa en la energía. “Lo que yo hago es tratar de armonizar la energía de las casas o ambientes –también locales o negocios comerciales- siempre tratando de ir más allá de lo estético y que haya algo que no solo quede bien sino que transmita algo y que a la vez armonice el ambiente”. En su espacio de trabajo Rosela expone sus elementos de trabajo que van desde una lámpara hasta cuadros, todos elementos decorativos pero que según sus palabras, “tienen un por qué, todo tiene un por qué”. “Mi trabajo se realiza con el plano de la casa, con la brújula. Mido los puntos cardinales de la casa y a partir de allí veo lo que sucede en el ambiente de la casa. Se busca la energía que hay que activar en la casa”. El Feng Shui trabaja distintas areas, como pueden ser la familia, la pareja, el trabajo, entre otras. “Son ocho las áreas que uno va armonizando y cada una tiene un punto cardinal entonces a su vez cada una tiene un color y así se agrupan colores, elementos que son fuego, agua, metal, madera y tierra”. En cada sector de la casa, en cada punto cardinal se va activando con algún elemento en especial. Si bien es un proceso estético lo que busca esencialmente es realzar lo energético. “Se busca siempre la armonización. Para ello se pueden usar objetos como imágenes, cuadros, velas para activar el elemento fuego, fuentes de agua, para activar el elemento agua. También utilizamos mucho las plantas, que son el elemento madera y las piedras, elemento tierra. Se trabaja mucho con todo lo natural”, cuenta Rosela. Las imágenes, según explica la diseñadora, son medidas para conocer su energía. “Yo trabajo con lo que se llama radiestesia que es otra disciplina que me ayuda a saber que energía tiene una imagen, por ejemplo un cuadro, una pintura. No solo se trata de mandalas. Se puede medir en una casa que posea sus propios cuadros y se puede ver cuales son los adecuados según la energía que emitan. Yo me adapto siempre para decorar a la
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estética de la casa . No es que el Feng Shui tiene que ser solo oriental o zen, a veces se confunde eso. Una casa puede tener Feng Shui y vos no te das ni cuenta, lo que tiene es una energía muy alta porque todo está medido”. FENG SHUI El Feng Shui es una antigua disciplina basada en la sabiduría de maestros orientales. Sus técnicas tienen por objetivo modificar las energías de la casa y así acompañar la transformación interior, creando una realidad de armonía y paz. Un antiguo maestro expresó: “Así como es abajo es arriba, así como es adentro es afuera”. Esto significa que todos los procesos internos de los seres humanos están totalmente expresados en el exterior, generando espacios que reflejan sus emociones (miedos, anhelos, sentimientos, etc). Poco a poco, y sin darse cuenta, depositan en su entorno aspectos inconscientes que adoptan forma, color y volumen en el ambiente. Lo que propone el Feng Shui es detectar con mirada objetiva aquellos bloqueos y deterioros de la energía que están reflejando situaciones no resueltas de nuestra existencia, y también estimular a modificarlos para que esta in-
“Se busca siempre la armonización. Para ello se pueden usar objetos como imágenes, cuadros, velas para activar el elemento fuego, fuentes de agua, para activar el elemento agua. También utilizamos mucho las plantas, que son el elemento madera y las piedras, elemento tierra. Se trabaja mucho con todo lo natural”, cuenta Rosela. terdependencia entre sujeto y medio ambiente sea armonizadora. Cuando llevamos el Feng Shui a nuestro hábitat, lejos de incorporar una nueva decoración, lo que estamos haciendo es un cambio de actitud ante la vida. Estamos buscando vivir mejor, liberarnos de trabas y descartar viejos patrones de pensamiento que sólo funcionará si comprendemos el sentido profundo de los cambios visibles y nos comprometemos con ellos. El plano de la vivienda revela datos cruciales sobre la calidad de energía que genera la forma o contorno de la construcción, la distribución de las habitaciones, sus orientaciones cardinales y el estilo de vida que se proyecta
en el interior del hogar. Existe un malentendido generalizado que asocia el Feng Shui a un estilo de decoración minimalista, oriental o despojada. Si bien el Feng Shui está vinculado con la ambientación de un lugar, no tiene como objetivo decorar. Lo que esta disciplina ancestral busca es armonizar las energías ambientales para generar hábitats sanos, prósperos y que ayuden a activar las aspiraciones vitales de las personas. Un buen Feng Shui, sin dudas, deberá seguir pautas de decoración, y respetar las necesidades y los gustos de los habitantes para poder lograr resultados armoniosos, estéticos y funcionales.
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BARTOLOME MITRE 154 TEL: 236 4636388/9 TECNOLOGÍA ALEMANA EN
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Colegio de Arquitectos
Arquitectos juninenses PREMIADOS
l Instituto de Estudios Patrimoniales de Junín en conjunto con el Municipio de Junín inició un proceso de relevamiento de edificios históricos para confeccionar el Inventario de los Bienes con Valor Patrimonial de la ciudad. El primer recorte de trabajo corresponde a los inmuebles ubicados en el Área Centro de la ciudad. La elección se basa en que este sector constituye el ámbito de referencia de toda la comunidad, espacio fundacional de la ciudad y testigo de los hechos históricos más significativos. Por consiguiente es el que contiene una gran cantidad de bienes relevantes, fundamentalmente los relacionados con fines del S. XIX y principios del S. XX,
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época en que la ciudad vivió un crecimiento vertiginoso. Se inició el Inventario de los inmuebles del área centro de la ciudad, considerando que el conocimiento profundo de cada uno de los bienes es lo que permite reconocer sus valores y a partir de allí se puede avanzar en las acciones necesarias para la conservación. Se tomó como base el Listado de Bienes Patrimoniales que se encuentra incluido en el código de Ordenamiento Urbano Ambiental, en el Capítulo “Normas Generales sobre Protección Patrimonial”, el cual incluye las disposiciones necesarias para "proteger el paisaje natural y los espacios y edificios urbanos de valor patrimonial por
su contribución a la calidad ambiental y al mantenimiento de la memoria histórica colectiva.” Se dio inicio a un proceso de investigación y relevamiento de 20 inmuebles, con el objetivo de completar una Ficha de Inventario que permita sistematizar la información, y al mismo tiempo generar un archivo documental correspondiente a cada uno de los bienes, originando un espacio de consulta en la sede del Colegio de Arquitectos, disponible para la comunidad. Por la labor realizada, varios arquitectos de nuestra ciudad fueron premiados como Damián Almozni, Agustina Vila, Maria Pilar Vlia, Fernando Moncla, Laura Franco, Pamela Ochoa, Cinthya Armendáriz y Gustavo
Ollero fueron premiados con el 2º puesto en los Premios Estimulo 2015 organizados por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires por esta investigación. El Instituto de Estudios Urbanos de Junín inició un proceso de identificación de la situación urbana con respecto a la consolidación y expansión de nuestra ciudad. El Arq. José Luis Arlotta obtuvo una Mención en los Premios Estímulos 2015 por su trabajo de abordaje en la expansión urbana de Junín. Finalmente la Arq. Eugenia Obredor ganó el 2º Premio Capba/Fadea por “Arquitectura Construida” en la Categoría de Viviendas Multifamiliares con el Edificio “La Matera”, ubicado en nuestra ciudad.
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Sanitarios Libertad
Cañerías de agua, gas Y CLOACAS arcelo Cavalleri ofrece todo lo requerido para instalación de cañerías de agua, gas y cloacas en su comercio Sanitarios Libertad de calle Libertad 375, y que cuenta con ocho años en el mercado. Estar en la primera etapa de construcción les permite involucrarse desde el comienzo en el asesoramiento para el cliente. Según Marcelo, “lo más vendido en cañerías hoy es fusión, ya sea para agua o gas”. Además, se pueden encontrar todo tipo de griferías para baño y cocina, zinguería, juegos de loza para baño y variados modelos de accesorios también para el baño del hogar así como vanitorys de baño y espejos.
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SANITARIOS LIBERTAD CUENTA CON: - Cañerias de cloacas: pvc, polipropileno, pvc, junta elástica - Cañerías de agua: polipropileno, roscado y fusión, también galvanizado - Cañerías de gas: fusión y epoxi roscado - Cañerías pluviales: pvc y polipropileno
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Ledesma Porta DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN ¿POR QUÉ JUNÍN? Si bien nuestra oficina central está en Venado Tuerto, siempre hemos realizado trabajos en la zona centro del país, pero optamos por instalar otra oficina aquí porque vimos un enorme potencial para ofrecer nuestros servicios, además de estar ubicado en un punto estratégico para nuestro crecimiento. Más allá de esto, que fue el motor que nos llevó a ver Junín como alternativa para instalarnos, nos encontramos con muy buena gente para formar un equipo y además con muy buen público en general. Clientes, proveedores, entidades públicas nos han tratado siempre muy bien. Entonces hemos logrado reunir un lugar estratégico, un equipo competitivo y un entorno apropiado para desarrollarnos y ofrecer lo mejor de nosotros para que todos tengan una opción en nuestros servicios profesionales.¿COMO ESTÁ ORGANIZADA LA EMPRESA? Primero te voy a comentar tres puntos que encierran el espíritu de nuestra empresa, es lo que le da cuerpo y alma a lo que hacemos: Somos un equipo multidisciplinario que agrega valor a nuestros clientes, inversores y socios estratégicos. Trabajamos de manera profesional, integrada y sinérgica. Nos destacamos por desarrollar negocios inmobiliarios, hacer proyectos de arquitectura y ejecutar obras de arquitectura e ingeniería con altos estándares de calidad. Creamos relaciones de confianza sustentadas en el cumplimiento y en el compromiso que avalan nuestra trayectoria Queremos consolidar y expandir nuestro liderazgo en el desarrollo de negocios inmobiliarios, el diseño y la ejecución de obras en toda la región del sur de Santa Fe y norte de Buenos Aires. Ser referente en el mercado y continuar marcando tendencias en gestión de negocios, calidad constructiva e innovación. Nuestra línea de trabajo se resume en varios puntos - Compromiso y responsabilidad - Creatividad - Profesionalismo - Enfoque al cliente - Trabajo en equipo - Confianza en nuestro trabajo Bajo esta idea marco, estamos organizados en tres unidades de negocios y bajo un lema que es: PENSAR – DISENAR - CONSTRUIR Cada unidad de negocio trabaja en
forma independiente pero agregando valor a cada proyecto / obra, se van retroalimentando para que el resultado final sea el esperado, nosotros podemos hacer todo o parte de una obra PENSAR NEGOCIOS: desarrollos inmobiliarios y en esto nuestro alcance es: - Especializarnos en detectar y analizar las mejores oportunidades de negocio - Desarrollamos emprendimientos inmobiliarios innovadores, modernos, de calidad y rentables pensando en la necesidades de nuestros clientes e inversores - Hacemos un análisis técnico, económico y financiero de la inversión - Realizamos estudios de factibilidad - Definimos el producto - Organizamos grupos de inversores - Administramos los emprendimientos
- Comercializamos - Acompañamos en la post venta - Administramos los consorcios ¿POR QUÉ INVERTIR EN PROYECTOS DE LP? Porque tenemos oportunidades para pequeños y medianos inversores, porque estamos en una región con alto potencial de mercado, porque creemos que la alta calidad constructiva da más rentabilidad, porque generamos confianza, porque tenemos un camino recorrido, porque ofrecemos un trabajo integral pensando en el cliente y o inversor ¿ QUÉ TIPO DE DESARROLLOS HACEMOS? Desarrollamos emprendimientos de propiedad horizontal, barrios de viviendas y loteos, tenemos opciones para cada inversor. Es cierto que en la actualidad y en Junín estamos más
enfocados en propiedad horizontal porque vimos allí una demanda retraída y creemos que somos una buena opción a la hora de elegir calidad y precio SIGUIENDO CON LA ORGANIZACIÓN DE LA EMPRESA DISENAR PROYECTOS: estudio de arquitectura, y en esto nuestro alcance es: - Diseñar / proyectar, dirigir y gerencia proyectos de arquitectura diversos y a distintas escalas, residenciales, comerciales, institucionales Los proyectos siempre buscan un diseño moderno, creativo, innovador y funcional, que atiendo los requerimientos del cliente pero que tenga una búsqueda de máxima en calidad
de diseño Hemos diseñado casas, locales comerciales, oficinas, naves industriales, edificios de propiedad horizontal, trabajamos con particulares, con empresas y con grupos inversores CONSTRUIR REALIDADES: empresa constructora, en esta unidad de negocios los alcances son: - Ejecutar obras de mediana y gran escala para empresas y particulares - Ejecutar obra industriales y agroindustrial - Ejecutar obras comerciales - Ejecutar viviendas individuales y colectivas - Nuestra premias es cumplir con calidad y plazos, trabajamos resguardando la calidad de los materiales y atendiendo los detalles constructivos
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Las tareas técnicas son: - cómputo y presupuesto de obra - Ejecución de obra - Gerenciamiento técnico - Control de costos - Control de calidad - Gestión de subcontratos Aspectos TECNICOS, de CALIDAD y el CUMPLIMIENTO son los que se buscan permanentemente en todas las OBRAS ¿ QUE OBRAS HEMOS EJECUTADO O ESTAMOS EJECUTANDO EN JUNÍN Y EN LA ZONA? Las obras más significativas ejecutadas en Junín son: Banco Credicoop, ampliación Sanatorio Junín, Estación Biodiesel, Edificio de propiedad horizontal Francia 34 y estamos ejecutando, en Avda. San Martin 828 edificio de propiedad horizontal SM 828, tiene planta baja y 7 pisos, en calle Lavalle al 126 edificio de propiedad horizontal DIAMANTE, tiene planta baja y 6 pisos y en calle Roque Sáenz Pena 383 edificio de propiedad horizontal AMBAR de planta baja y 7 pisos; estos son desarrollos propios en los que han intervenido las tres unidades de negocio que te mencione anteriormente, esto nos permite tener una cartera de inversores muy importantes. También estamos ejecutando una remodelación en el Consejo de Ciencias Económicas y una reforma y ampliación en el Sindicato de trabajadores de la Salud ATSA En la zona, Rojas concretamente para la empresa GEAR hemos realizado el proyecto de un sector de una planta de semillas, laboratorios, oficinas y demás anexos y hemos ejecutado y estamos ejecutando la obra civil Hemos ejecutado trabajos para NIDERA Chacabuco, PIONNER en Pergamino y en Chivilcoy, hemos ejecutado Bancos Credicoop en Pergamino, Bragado, Carlos Casares, Lincoln, Arribeños entre otros
¿ CUALES SON LOS CLIENTES PARA CADA UNIDAD DE NEGOCIO? Antes de especificar a qué segmento de clientes apunta cada unidad, te diría que tratamos que el cliente sea el cliente de LEDESMAPORTA, puede ser que hoy necesite un servicio pero que mañana sea un inversor, dicho esto los clientes del estudio de arquitectura son personas físicas, grupo de inversores y/o entidades privadas o públicas que requieran un proyecto integral de una obra. Los clientes de la empresa constructora son personas físicas y/o empresas del sector comercial, agroindustrial. Tenemos muchas obras en el sector agroindustrial, hemos ejecutados varias naves industriales, depósitos de semillas, depósitos de fertilizantes y agroquímicos para semilleros con requerimientos de normas
muy específicas, tenemos experiencias en obras de hormigón para naves, pisos industriales. Contamos con toda la maquinaria y herramienta para atender al sector agropecuario en obras de hormigón y metálicas, nuestro equipo de profesionales trabaja para dar respuesta a este tipo de obras “llave en mano” y con el proyecto incluido. Los clientes de la desarrolladora son personas que quieren su unidad para vivir o como inversión. Para el caso que lo quiera para vivir atendemos necesidades específicas y ajustamos lo que se pueda a la necesidad, somos abiertos en esto. Para las personas que buscan invertir en ladrillos, somos una opción segura y transparente, los inversores invierten personas antes que en ideas y por esto tenemos un equipo equilibrado y con experiencia en el sector ca-
paz de ejecutar un buen proyecto. Dentro del grupo de inversores tenemos los que se quedan con las unidades para alquilar y los que venden y nos siguen acompañando en futuros emprendimientos, para cualquier caso y siempre se trata de comunicar confianza y ser claro. ¿ QUE EMPRENDIMIENTOS ESTAMOS COMERCIALIZANDO ACTUALMENTE? Cuando un emprendimiento comienza a comercializarse ya tiene varias horas de trabajo y de análisis, además de tener en algunos casos la negociación de canje con la tierra, modalidad esta que utilizamos siempre que se pueda. Nosotros comercializamos de pozo un porcentaje que definimos cual es para cada proyecto. En estos momentos estamos co-
mercializando dos edificios de propiedad horizontal, uno RUBI en la calle Ataliva Roca 162 de planta baja y 5 pisos y otro ONIX en la Avda. Benito De Miguel 475 de planta baja y 6 pisos, en ambos hay unidades de uno y dos dormitorios. Además para estos dos emprendimientos tenemos novedades muy interesantes. Para el que quiere el dpto. para vivir tenemos financiación y cuotas accesibles. Para el que desee abonar de contado la unidad hay algo novedoso e innovador para cada tipo de inversor. Además hemos armado junto a la firma Pérez Pereyra un showroom en el edificio de Av. San Martin 828 para que puedan ver cómo queda un departamento terminado y ambientado… siempre pensando en ser más transparentes al momento de vender, por ello además cuando ofrecemos un departamento llevamos a los interesados a la obra para que puedan observan como lo construimos, los materiales que utilizamos y como pensamos la obra para que todo tenga el resultado esperado. UN POCO MÁS Estamos muy agradecidos del espacio que nos brindó el diario, ya que tenemos la oportunidad de presentarnos más a fondo y que el público de Junín y la zona nos conozca y sepa que nuestra empresa es una opción a la hora de construir y/o de invertir Nos ponemos felices cada vez que hacemos entrega de una unidad a nuestros inversores o cuando culminamos una obra de banco o semillero, pero más feliz nos pone que hoy en día somos muchas familias trabajando e invirtiendo bajo la marca Ledesma Porta… ARQ. GUILLERMO LEDESMA ARQ. MARIO PORTA
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Lo nuevo en MUEBLES PARA EL HOGAR i estás a punto de comenzar a decorar tu casa o tenés pensado renovar ambientes, estas son algunas de las nuevas tendencias en muebles para tener en cuenta. El diseño de interiores muestra novedades constantemente, ya sea por mantener o innovar con nuevas tendencias y estilos.
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MADERA AL NATURAL Siempre es tendencia brindando un estilo rústico a la casa. Puede ser en mesas o distintos tipos de muebles pero este material da un buen contraste tanto en ambientes elegantes como modernos. TECNOLOGÍA La tecnología incorporada desde hace tiempo en nuestras vidas hace que los nuevos diseños de muebles ofrezcan espacios especiales para celulares, tablets, Kindle, incluso ventilación para laptops. TAPIZADOS EN TONOS SÓLIDOS Los colores sólidos intensos serán la elección de moda para tapizados. Sofás, sillas en colores azul marino, verde oliva o rojo. El cambio de almohadones y contraste de colores permite renovar más seguido. MESAS DE COMEDOR La mesa del comedor se vuelve una pieza digna de resaltar. La madera con un estilo rústico es el material elegido. El metal es otra opción pero ya no el vidrio. Si se elige una mesa de madera, se pueden confluir estilos acompañándola con sillas de metal.
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Mamily & Lala ALMACÉN Y TALLER DE DECORACIÓN os emprendedoras que unieron sus conocimientos y habilidades para satisfacer las necesidades de sus clientes en el ámbito de la decoración de interiores junto a la arquitecta Graciela Tellería como asesora en diseño, generaron una nueva forma de atención local, que ya es tendencia a nivel nacional e internacional: los almacenes y talleres de decoración. Estos son lugares que rescatan la atención personalizada que tenían los viejos almacenes, con la modernidad de la experticia y actualización en técnicas y tendencias que se generan en el tan particular espacio de la decoración de ambientes, tan afín a cuestiones personales de los clientes, que desean ver materializados sus sueños en objetos que se transforman en propios. El objetivo de este Almacén y Taller es generar y ofrecer productos de primera calidad, realizados a partir de diseños propios u otros que estuvieran en línea con las nuevas modas, sin abandonar el carácter artesanal y dedicado de los mismos. Así se conjugan cortinas, almohadones, acolchados, tapicería, caminos de mesa y accesorios, realizados en telas de primera calidad –DeLevie-, materiales nobles, etc.; engamados bajo una idea de diseño, para que el cliente no vea frustrados sus deseos de un ambiente armónico y a la vez, personal. Todo esto se complementa con el reciclado de muebles personalizados, que se adecuen a los ambientes donde van a ser ubicados, asesorando al interesado en este aspecto, en forma personalizada. También -y a pedido de los clientes-, se encuentran en el local, artículos de regalería, los cuales se ofrecen individuales o formando conjuntos a pedido, de acuerdo a las necesidades de los compradores.
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LAS NUEVAS TENDENCIAS Para conocer cuáles son las nuevas tendencias, primero deberíamos definir ¿qué es una tendencia?. Pues bien, hay dos formas de ver el diseño a partir de lo que la gente llama estilo. Una es centrarse en lo clásico, y la otra, ver las tendencias o modas. Esto último es lo que ahora llaman “trends”. Lo clásico no es simplemente lo antiguo, sino todo lo que ha permanecido como tendencia o moda a través del tiempo. Esto puede ser tanto un sillón Luis XV, como un diseño moderno de chaiselongue, de un diseñador del siglo XX, incluso ya comienza a haber clásicos del siglo XXI. Pero también están las modas, o llamadas tendencias, que hoy se reciclan continuamente
a partir de las ideas de los grandes centros de diseño como Barcelona, Milán, New York o Paris. Hoy las tendencias marcan un regreso a lo artesanal y natural. En un mundo hiperconectado y tecnologizado la gente pide un regreso a la calidez de lo natural y reciclado, como para imponer una marca personal, frente a la multitud de cosas que se le presentan por delante, en un consumo desenfrenado y casi cohersivo. Así hoy, los pisos y revestimientos han ido girando de los materiales muy brillantes y pulidos a texturas más orgánicas que se asemejen a maderas y piedras, si es posible de aspecto rústico, pero conservando ciertas condiciones de fácil mantenimiento que provee la industria. Las telas buscan también cierto renacimiento de los materiales naturales, como el lino y otros, destacándose las telas cálidas al tacto. Las formas, netas en los objetos industrializados, se combinan en un revival de objetos reciclados de producción industrial o artesanal, reforzando esa imagen de objeto industrial envejecido. Los colores combinan los tonos tierra y pastel propios de los materiales orgánicos con una cambiante paleta de colores vibrantes, extraídos también de la naturaleza, pero en este
caso de los seres vivos que la pueblan. En esta temporada se impone entre otros el verde esmeralda. Esta tendencia actual, la de lo orgánico y reciclado, parece ir transformándose en un clásico, ya que con variantes se ha ido repitiendo cada vez más seguido. Habrá que ver como se depura e incorpora a lo nuevo como un nuevo clásico.
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Tecnihouse
Construcción EN SECO edicados a la venta de Productos Retak y Quimtex de Productora Química Llana, Tecnihouse es un negocio de comercialización de materiales para la construcción en seco cuya sede central se encuentra en la ciudad de General Villegas. Luego de que su dueño decidiera abrir una representación en dicha ciudad, hace diez años, en el año 2005 decidió instalarse en nuestra ciudad con la representación de la Marca Retak.
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¿QUÉ ES RETAK? Según explica, Alejandra Walton, a cargo de la oficina de nuestra ciudad, “el Retak es un bloque para construcción en seco, su denominación es HCCA retak (“Hormigón Celular Curado en Autoclave”) dinteles, ladrillos "U" y una serie de accesorios y herramientas para facilitar su uso”. El bloque Retak se puede utilizar para tabiques interiores como muros exteriores ya que cumplen todos los requerimientos de resistencia necesarios para muros portantes a partir de 15 cm de espesor.
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Se pueden usar en viviendas, ampliaciones, refacciones, así como también para mampostería de cerramientos, divisorias en edificios y muros cortafuegos en industrias. Las dimensiones del bloque Retak son de 50 cm de largo y 25 cm. de alto. Los espesores varían desde 7.5 para bajo mesadas y placards; 10 y 12.5 para tabiques divisorios de ambientes (excepto baños y cocinas) y de 15 cm., 17.5 cm., y 20 cm. para muros portantes. LOS BENEFICIOS Los beneficios de este tipo de construcción en seco son muchas. Disminuye notablemente el riesgo de humedad, por las características del mismo; posee excelente nivel de aislación térmica; ocho bloques equivalen a 1 M2, con mínimo requerimiento de terminación, que se serrucha, se lija y posee ranuras como la madera, evitando el desperdicio en la obra. Ello hace a la rapidez de la misma, limpieza y control en obra, sumado a que es un producto ignífugo y liviano. El costo del mismo dependerá del proyecto que requiera el cliente pero el metro cuadrado de pared en bloque de 15 cm es de $ 390, lo que equivale a ocho bloques, sumado al pegamento.
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Edificios históricos
Banco Nación de la CIUDAD DE JUNÍN ESCRIBE: ARQ. GUSTAVO OLLERO Por la importancia que poco a poco comienza a adquirir Junín por aquellos años, en 1892 las autoridades nacionales resuelven crear una nueva sucursal del Banco de la Nación Argentina. Es así que este establecimiento numero 17 en el territorio de la provincia de Buenos Aires abrió sus puertas frente a la plaza principal el lunes 1º de agosto de 1927. UN EDIFICIO MAJESTUOSO El Banco Nación esta ubicado sobre calle Mayor López entre Rector Álvarez Rodríguez y 20 de Septiembre originalmente la propiedad era de los Sres. Ángel Gandini y Larghi. Esta obra obligó a un desenvolvimiento económico importante para aquella época. El edificio posee un alto contenido simbólico, con su estilo Neoclásico, semejante a los antiguos templos griegos con una columnata sosteniendo un típico frontón. Una vez ingresado a su interior se conforma con una sección central de doble altura generando un espacio preponderante. Posee un primer piso que balconea sobre el espacio central y sobre el coronamiento de sus muros se plantean
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aventanamientos que iluminan de manera natural el hall central. Este tipo de obras majestuosas solo estaban proyectadas para las grandes ciudades, esto nos demuestra la consideración que se tenía sobre Junín, cuando el Ferrocarril Central Argentino estaba en plena expansión. La obra fue construida por el constructor J. Camps. Al momento de la inauguración el señor Alejandro G.Lynch ocupaba la gerencia del establecimiento. SU HISTORIA El Banco de la Nación Argentina fue fundado el 18 de octubre de 1891 por iniciativa del Presidente Carlos Pellegrini y mediante la ley Nº 2841 comenzó a funcionar el 1º de diciembre de ese año en la Sede Central ubicada en la Ciudad de Buenos Aires. El Banco fue creado debido a que el sistema financiero argentino se encontraba colapsado y en ese momento era necesaria la promoción de la agricultura, la ganadería y de las diferentes actividades relacionadas con el modelo agro-exportador que se había iniciado en la Argentina a fines del siglo XIX.
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