Buletin OSC Edisi Ke 3 (2013) by MyMPKjDigital

Edis i K etiga 2013

OSC

Perutusan Yang Dipertua MPKj

Kelebihan Memiliki Kelulusan Pelan Bangunan

Dari Meja Pengarang

Direktori Taman Awam Majlis Perbandaran Kajang

Struktur Organisasi Unit Pusat Setempat

Piawaian Prosedur Operasi (SOP), Unit Penyelenggaraan Bahagian Landskap

Struktur Jawatankuasa OSC

Caruman Membantu Kadar (CMK)

Garis Panduan Perancangan Kejiranan Hijau

Statistik Permohonan di Unit Pusat Setempat

Projek Mass Rapid Transit (MRT)

Aktiviti Semasa Unit Pusat Setempat

Caj Pemajuan

PENASIHAT YBhg Dato' Hasan Nawawi Bin Abd. Rahman D.P.M.P, K.M.N, A.M.P, P.P.T Yang Dipertua, MPKj Tuan Haji Zul-Kefli @ Zulkefli Bin Khalid, S.I.S Timbalan Yang Dipertua, MPKj PENGARANG En. Nor Hishammudin Bin Ismail, A.N.S Pengarah, Unit Pusat Setempat (OSC), MPKj PENOLONG PENGARANG En. Mohd Fazli Bin Idris Penolong Pengarah, Unit Pusat Setempat (OSC), MPKj

JURU FOTO Pn. Azizah Binti Ramli En. Hakkim Bin Khalid TEKNIKAL En. Zuraidi Bin Zakaria Pn. Nor Azua Binti Borahnordin En. Izdihar Bin Mohd Sidek En. Johan Bin Muhammad Azlan SUMBANGAN PENERBITAN Jabatan Perancangan Pembangunan, Jabatan Kawalan Bangunan, Jabatan Penilaian dan Pengurusan Harta, Jabatan Landskap, Majlis Perbandaran Kajang

P ERUTUSAN

YANG

DIPERTUA MPKj

Assalammualaikum w.b.t; Kita bertemu kembali untuk keluaran kali ini. Saya mengharapkan agar Buletin OSC yang diterbitkan setahun sekali ini akan terus menjadi salah satu wadah ilmiah ringkas yang bermanfaat serta boleh dikongsikan secara bersama kepada masyarakat awam sama ada yang berurusan secara langsung atau tidak langsung dengan OSC MPKj. Kaedah seperti ini sedikit sebanyak akan dapat membantu menjelaskan lagi peranan dan kepentingan MPKj kepada orang awam selaku Pihak Berkuasa Tempatan di sini. Usaha seperti ini hendaklah diteruskan di masamasa akan datang demi kebaikan bersama. Selamat Membaca kepada semua dan terima kasih.” “Health is Wealth”

YBHG. DATO’ HASAN NAWAWI B. ABD RAHMAN, DPMP, KMN, AMP, PPT Yang Dipertua, Majlis Perbandaran Kajang

D ARI

MEJA PENGARANG

Assalammualaikum w.b.t; Syukur Alhamdulillah, buletin untuk kali ketiga telah berjaya diterbitkan sekali lagi oleh OSC, MPKj. Usaha ini tidak akan berjaya tanpa sokongan penuh daripada YDP MPKj sendiri serta Jabatan-Jabatan yang terlibat secara langsung mahupun tidak langsung dan saya ingin merakamkan ucapan terima kasih yang tidak terhingga. Buletin kali ini memaparkan bahan ilmiah ringkas seperti Garis Panduan Perancangan Kejiranan Hijau, Projek MRT, Caj Pemajuan, Kelebihan Memiliki Kelulusan Pelan Bangunan, Direktori Taman Awam MPKj, Piawaian Prosedur Operasi (SOP), Caruman Membantu Kadar (CMK) dan Statistik Permohonan OSC. Semoga sekalian pembaca mendapat manfaat daripada informasi ini. Kita berjumpa lagi dikeluaran akan datang. Terima Kasih.

NOR HISHAMMUDIN BIN ISMAIL, ANS Pengarah, Unit Pusat Setempat

PERMOHONAN KM

NOR AZUA BORAHNORDIN (Penolong Pegawai Perancang Bandar -J29)

MOHD HAKKIM KHALID

(Juruteknik Perancang -J17)

NORLAILI MD TAIB (Pembantu Tadbir - N17)

Struktur Organisasi - 2013 PENGARAH (Pegawai Perancang Bandar-J48)

NOR HISHAMMUDIN ISMAIL A.N.S

MOHD FAZLI IDRIS

MOHD. IZDIHAR MOHD SIDEK

SURIYANI YUSOEP

MOHD HAFIZ BURHANNUDDIN (Pembantu Tadbir - N17)

MUHAMMAD ZULHILMI JAFARI @ ADNAN (Pemandu - R3)

(Juruteknik Bangunan -J17)

(Penolong Pegawai Senibina -J29)

CCC, OSC ONLINE, BULETIN

(Pembantu Tadbir - N17)

NOOR JUNIZAH A. DAUD

PENTADBIRAN

PENOLONG PENGARAH (Pegawai Perancang Bandar-J41)

PERMOHONAN SERENTAK/INFRA

ZURAIDI ZAKARIA

(Penolong Jurutera Awam -J29)

(Juruteknik Awam -J17)

JOHAN MUHAMMAD AZLAN

AINI HAYATI AHMAD (Pembantu Tadbir - N17)

AHMAD RASYIDI ANUAR (Pembantu Tadbir - N17)

MOHD ZAKI JUMAA’AT

(Pembantu Am Pejabat - N1)

BANGUNAN DAN SKM

AZIZAH RAMLI

(Penolong Pegawai Senibina -J29)

MUHAMMAD NUR AMIRUL AKMAL SAMSUDIN

(Pembantu Tadbir - N17)

NORHIDAYU ZULKAPLE

(Pembantu Tadbir - N17)

PUSAT SETEMPAT

U NIT

PUSAT SETEMPAT

U NI T

PENGERUSI

Yg. Bhg Datoâ&#x20AC;&#x2122; Hasan Nawawi Bin Abd. Rahman D.P.M.P, K.M.N, A.M.P, P.P.T

En. Mohd Sany Bin Hamzan

AHLI MAJLIS (Pemerhati)

Struktur Jawatankuasa OSC

Tuan Hj Zul-Kefli @ Zulkefli Bin Khalid, S.I.S

TIMBALAN PENGERUSI

Pn. Lee Shim Moi

En. Norhishammudin Bin Ismail A.N.S

SETIAUSAHA

En. Mohd Fazli Bin Idris

AGENSI TEKNIKAL LUARAN

Pn. Siti Safwati Binti Rohani PENOLONG PEGAWAI PERANCANG BANDAR Jabatan Perancangan Bandar & Desa Negeri Selangor

En. Mohd Azri Bin Baharuddin PENOLONG JURUTERA Jabatan Kerja Raya, (JKR Daerah H.Langat)

Puan Lim Ping Hua JURUTERA Tenaga Nasional Berhad

En. Anizam Bin Samsudin EKSEKUTIF KANAN Syarikat Bekalan Air Selangor Sdn Bhd

En. Muhammad Ezwan Bin Dahlan PEGAWAI KAJIBUMI Jabatan Mineral & Geosains Negeri Selangor / Wilayah Persekutuan

En. Lee Learn Eng

AGENSI TEKNIKAL LUARAN

En. Faizad Amirul Bin Abdul Razak PENOLONG KANAN PENGUASA BOMBA Jabatan Bomba & Penyelamat, (Balai BOMBA Bangi)

En. Zulfadhli Bin Ismayatim PENOLONG JURUTERA Indah Water Konsortium Sdn

Puan Roziyah Binti Abd. Samad PENOLONG JURUTERA (Kanan) Jabatan Pengairan & Saliran, Negeri Selangor

En. Muhammad Ashraf Bin Abu Bakar PENOLONG PENGARAH Suruhanjaya Komunikasi Multimedia, Malaysia

Puan Mai Zainatun Nufus Binti Mohd Jaafar PEGAWAI KAWALAN (Kanan) Jabatan Alam Sekitar, Malaysia

En. Ismail Bin Said PENOLONG PEGAWAI TANAH Pejabat/ Pentadbir Tanah Daerah Hulu Langat

PENOLONG SETIAUSAHA

URUSETIA MESYUARAT (Pencatat Minit) Penolong Jurutera Awam -J 29 Penolong Pegawai Perancang Bandar - J29 Penolong Pegawai Senibina - J29

AGENSI TEKNIKAL DALAMAN Dr. Anuar Bin Abd Wahab, A.M.S, P.P.T PENGARAH Jabatan Kejuruteraan En. Nizam Bin Sahari PENGARAH Jabatan Perancangan Pembangunan En. Abdul Haizul Faisal Bin Abdul Hamid PENGARAH Jabatan Penilaian & Pengurusan Harta Sr. Ahmad Bin Sairi PENGARAH Jabatan Kawalan bangunan Tuan Haji Arshad Bin Haji Salleh P.P.C, P.P.T PENGARAH Jabatan Perbandaran dan Kesihatan En. Norazman Bin Abd. Rahim PENOLONG PENGARAH (Kanan) Bahagian Landskap

GARIS PANDUAN PERANCANGAN KEJIRANAN v. Mempunyai pelan keselamatanHIJAU makanan dengan mewujudkan kawasan pertanian mini di sekitar iv. Memudah cara perubahan gaya hidup dan juga reka bentuk pembangunan kejiranan daripada reka bentuk yang bercorak konvensional kepada rekabentuk yang inovatif; dan

kawasan perumahan. Pada Disember 2009, semasa Persidangan United Nation on Climate Change Conference 2009 (COP15) di Copenhagen, Denmark, Malaysia telah menzahirkan komitmen untuk mengurangkan pengeluaran karbon sehingga 40% menjelang HIJAU tahun 2020 berbanding tahun 2005. Justeru, bagi mencapai matlamat DEFINI SI KEJIRANAN (GREEN COMMUNITY) berkenaan, pelbagai inisiatif harus dilaksanakan dengan segera terutama oleh Kerajaan Negeri, Pihak Berkuasa (PBT), pemaju dan sebagainya sebagai pihak pelaksana. KejirananTempatan hijau boleh ditakrifkan sebagai suatu kawasan kejiranan yang dirancang secara bersepadu dengan memberi keutamaan kepada perlindungan dan penggunaan sumber semulajadi, aplikasi Salah satu langkah yang boleh diambil oleh Kerajaan Negeri, PBT dan pemaju adalah melalui teknologi hijau, amalan hijau dan kitar semula, yang bertujuan untuk memelihara alam sekitar, pembangunan kejiranan hijau sebagaimana ianya telah dilaksanakan di beberapa buah Negara yang meningkatkan kesihatan pengeluaran awam, keselamatan kebajikan penduduk berjaya mengurangkan karbon,dan kesan pulau umum haba (urban heatbandar. island) dan mewujudkan kualiti persekitaran hidup yang lebih baik. Ini dibuat melalui perancangan reka bentuk pasif (passive design), penyediaan lebih banyak kawasan/ruang hijau, memanfaatkan sumber semula jadi dengan PRINSIP-PRINSIP PERANCANGAN HIJAUyang boleh diperbaharui, efektif dan pada masa yang sama menggunakan KEJIRANAN sumber tenaga alternatif mengguna pakai konsep 3R (reduce, reuse dan recycle) dalam aktiviti harian. Kejiranan hijau perlu dirancang berdasarkan kepada prinsip-prinsip berikut: Dasar berkaitan dengan Kejiranan Hijau mula diberi perhatian sejak Rancangan Malaysia Kelapan (RMKe8), melalui pemuliharaan dan pemeliharaan alam sekitar mencapai pembangunan mampan. i. iaitu Mengutamakan aspek kemampanan dan pemuliharaan alambagi sekitar; Dasar diteruskan dalam RMKe-9 yang memberi penekanan kepada penggunaan tenaga secara efisien dan termasuk tenaga diperbaharui bagiyang melindungi alam sekitar. Di dalam RMKe-10, penekanan ii. Menyediakan satuboleh kawasan petempatan mengutamakan keindahan dan keselesaan kepada adalah kepada pembentukan bandar berdaya huni, mampat dan â&#x20AC;&#x2DC;vibrantâ&#x20AC;&#x2122; , pembangunan teknologi hijau penduduk; dan bangunan hijau, yang mana ianya adalah sebahagian daripada komponen kejiranan hijau. iii. Mempunyai ciri-ciri affordable iaitu penduduk mampu untuk menjalankan aktiviti ekonomi, memiliki rumah, bekerja dan berekreasi dalam lingkungan kawasan kejiranan;

KEPERLUAN PEMBANGUNAN KEJIRANAN HIJAU

iv. Mewujudkan masyarakat harmoni, sejahtera, sihat dan berinteraksi; Pembangunan kejiranan hijau amat diperlukan bagi v. Mewujudkan aktiviti ekonomi setempat yang berdaya saing; mewujudkan kemudahsampaian yang i. Mengurangkan pengeluaran rumah hijau (green house gases) selaras dengan kaki Dasar Teknologi tinggi kepada penduduk bagigas menghubungkan pengangkutan awam dan berjalan serta aktiviti Hijau, Dasar Perubahan Iklim serta Rancangan Fizikal Negara; berbasikal; ii. Membolehkan pembangunan dilabelkan sebagai pembangunan yang mesra alam; vi. Menawarkan kepelbagaian kemudahan dan perkhidmatan untuk aktiviti harian penduduk; iii. Menjana permintaan terhadap konsep pembangunan mampan dalam pasaran hartanah; vii. Menggunakan kaedah tenaga boleh diperbaharui dan kecekapan tenaga; menyediakan infrastruktur hijau seperti air gaya hujanhidup (rain dan water harvesting) dan pembangunan system pendinginan berpusat (district iv. Memudah carapenuaian perubahan juga reka bentuk kejiranan daripada reka cooling system); bentuk yang bercorak konvensional kepada reka bentuk yang inovatif; dan v. Mempunyai pelan keselamatan makanan dengan mewujudkan kawasan pertanian mini di kawasan perumahan.

DEFINISI KEJIRANAN HIJAU (GREEN COMMUNITY) Kejiranan hijau boleh ditakrifkan sebagai suatu kawasan kejiranan yang dirancang secara bersepadu dengan memberi keutamaan kepada perlindungan dan penggunaan sumber semulajadi, aplikasi teknologi hijau, amalan hijau dan kitar semula, yang bertujuan untuk memelihara alam sekitar, meningkatkan kesihatan awam, keselamatan dan kebajikan umum penduduk bandar.

PRINSIP-PRINSIP PERANCANGAN KEJIRANAN HIJAU Kejiranan hijau perlu dirancang berdasarkan kepada prinsip-prinsip berikut: i. Mengutamakan aspek kemampanan dan pemuliharaan alam sekitar; ii. Menyediakan satu kawasan petempatan yang mengutamakan keindahan dan keselesaan kepada penduduk; iii. Mempunyai ciri-ciri affordable iaitu penduduk mampu untuk menjalankan aktiviti ekonomi, memiliki rumah, bekerja dan berekreasi dalam lingkungan kawasan kejiranan; iv. Mewujudkan masyarakat harmoni, sejahtera, sihat dan berinteraksi; v. Mewujudkan aktiviti ekonomi setempat yang berdaya saing; vi. Mewujudkan kemudahsampaian yang tinggi kepada penduduk pengangkutan awam dan berjalan kaki serta aktiviti berbasikal;

bagi

menghubungkan

vii. Menawarkan kepelbagaian kemudahan dan perkhidmatan untuk aktiviti harian penduduk; Â

viii. Menggunakan kaedah tenaga boleh diperbaharui dan kecekapan tenaga; menyediakan infrastruktur hijau seperti penuaian air hujan (rain water harvesting) dan sistem pendinginan berpusat (district cooling system); ix. Mereka bentuk pembangunan kejiranan berskala manusia (human scale) seperti dalam reka bentuk streetscape, bangunan, ruang awam dan sebagainya untuk memastikan kejiranan hijau dapat berfungsi dengan baik, selesa dan selamat;

iv. Memudah cara perubahan gaya hidup dan juga reka bentuk pembangunan kejiranan daripada reka GARIS KHUSUSkepada rekabentuk yang inovatif; dan bentuk PANDUAN yang bercorak konvensional Garis Panduan Khusus menggariskan 10 elemen kejiranan hijau utama yang pertanian perlu diambil dalam v. Mempunyai pelan keselamatan makanan dengan mewujudkan kawasan minikira di sekitar merancang dan merekabentuk sebuah kejiranan hijau iaitu: kawasan perumahan. i. Ekologi Dan Alam Sekitar

DEFINI SI KEJIRANAN HIJAU (GREEN COMMUNITY) Pemilihan dan perancangan tapak yang bersesuaian mampu memelihara

alam sekitar melalui pemeliharaan dan pemuliharaan tanah, memaksimakan penggunaan sumber supaya pembangunan Kejiranan hijau boleh ditakrifkan sebagai suatu kawasan kejiranan yang dirancang secara bersepadu tidak berselerak sehingga menceroboh kawasan yang dilindungi. Dalam memilih sesuatu tapak untuk dengan memberi keutamaan kepada perlindungan dan penggunaan sumber semulajadi, aplikasi dibangunkan, kriteria berikut hendaklah dijadikan panduan iaitu: teknologi hijau, amalan hijau dan kitar semula, yang bertujuan untuk memelihara alam sekitar, meningkatkan kesihatan awam, keselamatan dan kebajikan umum penduduk bandar. a. Mengelakkan Kawasan Sensitif Alam Sekitar (KSAS) b. Mengutamakan Kawasan Brownfield c. Menggalakkan Kawasan Infill Development PRINSIP-PRINSIP PERANCANGAN d. Memaksimakan penggunaan tanah yang dikenalpasti sebagai Underused KEJIRANAN HIJAU e. Pemilihan kawasan bersebelahan/ berdampingan yang telahhijau mempunyai kemudahan jaringankepada perhubungan Kejiranan perlu dirancang berdasarkan prinsipjalan raya dan telah mempunyai perkhidmatan transit. prinsip berikut: f. Pengintegrasian dengan kemudahan infrastuktur. i. Mengutamakan aspek kemampanan dan pemuliharaan ii. Persekitaran alam sekitar; Hijau (Greenery Environment) hijau merupakan satupetempatan gabungan kawasan hijau yang bersambungan dankeselesaan berangkaian yang ii. Jaringan Menyediakan satu kawasan yang mengutamakan keindahan dan kepada diliputi oleh kepelbagaian elemen-elemen alam sekitar semulajadi dan buatan manusia. Elemenpenduduk; elemen ini termasuklah tumbuh-tumbuhan, badan air, kawasan lapang/rekreasi, bukit bukau, flora dan iii. fauna. Mempunyai ciri-ciri affordable iaitu penduduk mampu untuk menjalankan aktiviti ekonomi, memiliki rumah, bekerja dan berekreasi dalam lingkungan kawasan kejiranan; Persekitaran yang hijau dalam sesebuah kejiranan merupakan konsep utama sesebuah kejiranan. Ini bermakna, tumbuh-tumbuhan hijau sejahtera, merupakan â&#x20AC;&#x2DC;carbon iv. Mewujudkan masyarakat harmoni, sihat dan sinkâ&#x20AC;&#x2122; . Ini akan menjadikan sesebuah kejiranan yang hijau berinteraksi; mempunyai kualiti udara yang lebih baik serta nyaman mengurangkan kesan pemanasan yang v. sekaligus Mewujudkan aktiviti ekonomi setempatpulau yanghaba berdaya berlaku di kawasan bandar. Ini dilakukan dengan: saing; mewujudkan kemudahsampaian yang tinggi kepada

penduduk bagi menghubungkan pengangkutan awam dan a. Memperuntukkan sekurang-kurangnya 10% kawasan berjalan kaki serta aktiviti berbasikal; tanah lapang b. Menggalakkan aktiviti pertanian yang bersesuaian diusahakan di kawasan kejiranan seperti sayur-sayuran dan buah-buahan.

iii. Reka Bentuk Kejiranan Dan Pengangkutan a. Walkability and Connectivity dimana struktur kejiranan direka bentuk untuk mengurangkan kebergantungan penggunaan kenderaan bermotor bagi menjalankan aktiviti harian di antara kediaman dengan tempat kerja, tempat beriadah, membeli-belah, belajar dan beribadat. b. Kepadatan yang sederhana dan tinggi digalakkan di dalam sebuah kejiranan hijau bagi memanfaatkan sumber tanah, menjimatkan ruang bagi penyediaan kemudahan infrastruktur dan utiliti, menyokong kemudahan sistem pengangkutan awam. c. Menggalakkan kepelbagaian aktiviti guna tanah seperti kediaman, perniagaan, kemudahan awam dan institusi dalam lingkungan berjalan kaki. d. Menyediakan kepelbagaian jenis perumahan untuk menggalakkan percampuran penduduk daripada pelbagai latar belakang ekonomi, kaum dan umur mampu menjadikan sesebuah kejiranan lebih berdayahuni. e. Penyediaan sistem transit di kawasan berkepadatan tinggi tertumpu di sepanjang jalan utama, dan penyediaan tempat letak kereta berpusat bagi menggalakkan penggunaan kenderaan awam. f. Jenis Pusat Kejiranan hendaklah berorientasikan kemudahan pengangkutan awam, perniagaan Â yang terletak di jalan utama dan digalakkan direka bentuk dengan kegunaan pembangunan pelbagai seperti service apartment atau rumah kedai serta berorientasikan tempat awam khususnya komuniti club house, kawasan tanah lapang utama, perpustakaan, dewan orang ramai, tempat ibadat. g. Pusat kejiranan hendaklah direka bentuk dengan penekanan kepada orientasi dan laluan masuk serta ciri-ciri aras bawah bangunan. h. Streetscape memberi fokus kepada laluan penjalan kaki dan sikal, tempat letak kenderaan dan tempat letak basikal. i. Perancangan pembangunan menggunakan pendekatan â&#x20AC;&#x2DC;crime prevention through environmental designâ&#x20AC;&#x2122; (CPTED) boleh mengurangkan kadar jenayah di kawasan kejiranan.

iv. Memudah iv. Bangunancara perubahan gaya hidup dan juga reka bentuk pembangunan kejiranan daripada reka bentuk yang bercorak konvensional kepada rekabentuk yang inovatif; dan Pembinaan bangunan di dalam kejiranan hijau perlu v. Mempunyaiciri-ciri pelan keselamatan memenuhi bangunan hijau iaitu: makanan dengan mewujudkan kawasan pertanian mini di sekitar kawasan perumahan. a. Menggunakan tenaga secara cekap, b. Menggunakan bahan kitar semula untuk pembinaan DEFINI SI KEJIRANAN HIJAU (GREEN bangunan; c. Perancangan COMMUNITY)dan pengurusan bangunan yang mampan; dan d. Menggunakan inovasi teknologisebagai hijau. suatu kawasan Kejiranan hijau boleh ditakrifkan

kejiranan yang dirancang secara bersepadu dengan memberi keutamaan kepada perlindungan dan penggunaan sumber v. Air, Tenaga dan Sisa Pepejal semulajadi, aplikasi teknologi hijau, amalan hijau dan kitar semula, yang bertujuan untuk memelihara alam sekitar, meningkatkan kesihatan awam, keselamatan dan Sumberumum air, tenaga danbandar. sisa perlu dimanfaatkan sebaik kebajikan penduduk mungkin di dalam perancangan kejiranan hijau melalui pengintegrasian pembinaan infrastruktur dan utiliti serta bangunan secara â&#x20AC;&#x2DC;ecocycle designâ&#x20AC;&#x2122;. Bagi memastikan sumber PRINSIP-PRINSIP PERANCANGAN air, tenaga dan sisa diurus secara mampan, pendekatan KEJIRANAN HIJAU pengurusan yang berteraskan konsep 3R (reduce, reuse dan recycle) boleh dilaksanakan. Kejiranan hijau perlu dirancang berdasarkan kepada prinsipprinsip berikut: i. Mengutamakan aspek kemampanan dan pemuliharaan alam sekitar; vi. Pengurusan Air ii. Menyediakan satu kawasan petempatan yang mengutamakan keindahan dan keselesaan kepada Pengurusan air larian perlu dirancang dengan mengambil penduduk; kira rangkaian tanah lapang awam dan kawasan semulajadi yang bersambungan seperti kawasan penanaman, tanah iii. Mempunyai ciri-ciri affordable iaitu pendudukairmampu lembap, taman, hutan bagi mengurangkan larian, untuk menjalankan aktiviti ekonomi, memiliki rumah, risiko banjir serta memperbaiki kualiti air. Ini adalah selaras bekerjakeperluan dan berekreasi dalam lingkungan kawasan dengan Manual Saliran Mesra Alam (MSMA). kejiranan;

iv. Mewujudkan masyarakat harmoni, sejahtera, sihat dan berinteraksi;

vii. Sumber Tenaga Pengurusan sumber tenaga memfokuskan kaedah memanfaatkan sumber tenaga semulajadi serta disokong dengan teknologi hijau sebagai elemen nilai tambah kepada pembangunan kejiranan hijau. Di dalam pembangunan sebuah kejiranan, perancangan sumber tenaga merujuk kepada sumber tenaga boleh diperbaharui (renewable energy (RE). viii. Pengurusan Sisa Pepejal Kebanyakan bandar hijau yang diiktiraf oleh dunia, mengambil berat berkenaan dengan isu pengurusan sisa, terutamanya sisa pepejal. Prinsip asas pengurusan sisa adalah mengurangkan penjanaan sisa melalui perubahan gaya hidup. Pengurusan sisa pepejal sesebuah komuniti dan pengasingan sisa dipunca amat penting dilaksanakan supaya konsep 3R dapat dicapai. ix. Komuniti Hijau Pembentukan kejiranan hijau memerlukan sokongan dan kerjasama komuniti yang aktif dan responsif kerana komuniti berkenaan yang mencorakkan hala tuju pembangunan kawasan mereka. Penglibatan komuniti dalam perancangan guna tanah adalah selari dengan peruntukan Akta Â Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Akta 172) khususnya peringkat penyediaan Rancangan Struktur, Rancangan Tempatan dan Rancangan Kawasan Khas dan lot tanah berjiran. x. Inovasi Perancangan dan reka bentuk kejiranan hijau menggalakkan prestasi inovasi (innovation performance). Ini adalah selaras dengan perkembangan idea dan ciptaan teknologi baru ke arah karbon rendah atau sifar karbon dalam pembinaan bangunan dan pembangunan kejiranan hijau. Untuk maklumat terperinci rujuk Garis Panduan Perancangan Kejiranan Hijau 2012 terbitan Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Semenanjung Malaysia Disediakan oleh: Unit Pusat Setempat (OSC) MPKj

PROJEK MASS RAPID TRANSIT (MRT) Pengenalan ‘Mass Rapid Transit’ atau MRT merupakan projek jaringan pengangkutan awam yang berasaskan rel yang diintegrasikan dengan sistem-sistem transit aliran ringan atau light rail transit (LRT), monorel, KTM Komuter, KLIA Ekspres dan KLIA Transit. Sistem-sistem pengangkutan rel ini akan menjadi tulang belakang perkhidmatan pengangkutan awam di kawasan ‘Greater’ Kuala Lumpur/Lembah Klang. Projek ini telah diumumkan oleh Kerajaan melalui Rancangan Malaysia Kesepuluh (2011-2015) dan mula dilancarkan secara rasmi pada 8 Julai 2011 oleh Perdana Menteri Malaysia, YAB Dato’ Sri Mohd Najib Tun Abdul Razak bagi jajaran MRT Sungai Buloh ke Kajang. Manakala dua jajaran lain akan dilaksanakan setelah kajian Pelan Induk Pengangkutan Awam Darat ‘Greater’ Kuala Lumpur/Lembah Klang oleh Suruhanjaya Pengangkutan Awam Darat (SPAD) dijalankan. Pelaksanaan projek MRT bagi jajaran MRT Sungai Buloh ke Kajang sejauh 51 km dan meliputi 31 stesen (7 daripadanya adalah laluan bawah tanah) serta anggaran masa perjalanan sehala ialah selama 90 minit dengan kekerapan tren setiap 3.5 minit. Setiap tren mempunyai empat gerabak dengan kapasiti penumpang sebanyak 1,200 orang penumpang dan dijangka mampu mencecah kira-kira 400,000 orang setiap hari. Projek ini dijadualkan siap menjelang 2016 bagi fasa 1 iaitu dari Sungai Buloh ke Semantan dan fasa 2 dari Semantan ke Kajang pada 2017. Ini secara tidak langsung dapat menjadikan 50% daripada kesemua perjalanan di kawasan Greater Kuala Lumpur/Lembah Klang dengan menggunakan pengangkutan awam tercapai.

Jajaran MRT dari Sungai Buloh ke Kajang

Projek ini merupakan projek jangka masa panjang bertujuan untuk menampung pertambahan pengguna menggunakan pengangkutan awam menjelang tahun 2020. Ia juga merupakan salah satu Projek Penggerak Ekonomi di bawah 12 Bidang Ekonomi Utama Negara (NKEA) yang menjadi teras kepada Program Transformasi Ekonomi (ETP).

Sumber: www.mymrt.com.my

Projek MRT Di Kawasan Pentadbiran MPKj Jajaran MRT di dalam Daerah Hulu Langat bermula selepas Plaza Pheonix hingga ke Bandar Kajang dan melibatkan 8 stesen utama iaitu Taman Suntex, Taman Cuepacs, Bandar Tun Hussein Onn, Balakong, Taman Koperasi, Saujana Impian, Bandar Kajang, Kajang. Sebanyak 6 stesen MRT dilengkapi dengan kemudahan penyediaan tempat letak kenderaan manakala bas pengantara disediakan disemua stesen dan akan melalui kawasan perumahan dan bandar. Pelaksanaan ini secara tidak langsung dapat mengurangkan kesesakan lalulintas, memudahkan pergerakan diantara bandar dan menjimatkan masa perjalanan memandangkan kebanyakan penduduk di kawasan Daerah Hulu Langat tertumpu bekerja di Pusat Bandar Kuala Lumpur. Selain daripada memberikan kemudahan pengangkutan awam kepada pengguna dan penduduk setempat, impak besar daripada projek MRT ini ialah akan merancakkan lagi pembangunan hartanah dan komersial di kawasan sekitarnya terutamanya di dalam radius 500 meter dari stesen MRT serta dijangka akan meningkatkan nilai hartanah sebanyak 15% hingga 25% bergantung kepada lokasi. Berdasarkan permohonan pemajuan yang diterima oleh OSC MPKj jelas menunjukkan terdapatnya peningkatan permohonan pemajuan iaitu pada tahun 2011 jumlah permohonan adalah sebanyak 1,061 dan telah meningkat kepada 1,204 permohonan pada tahun 2012 iaitu peningkatan sebanyak 14%. Peningkatan ini adalah sebagai penanda aras kepada faktor keperluan yang semakin meningkat disebabkan oleh permintaan yang semakin tinggi dan situasi ini dijangkakan akan berterusan serta bergantung kepada faktor ekonomi semasa.

Kerja-kerja pembersihan bagi membina stesen MRT di Bandar Kajang

Kerja-kerja pembersihan bagi membina stesen MRT dan Bangunan Letak Kenderaan Bertingkat di Jalan Reko

Kerja-kerja pembinaan jajaran MRT di Cheras Batu 9 bersebelahan Lebuh Raya Cheras Kajang Disediakan oleh: Unit Pusat Setempat (OSC) MPKj

CAJ PEMAJUAN Perlaksanaan pengenaan caj pemajuan di MPKj bermula pada 1 Januari 2012. Caj Pemajuan merupakan bayaran yang dilevi oleh PBPT kepada mana-mana permohonan pemajuan sekiranya terdapat RT atau pengubahan RT yang menyebabkan kenaikan nilai tanah. Sehingga tarikh berakhir Disember 2012, Majlis telah mengutip RM6,497,795.12 caj pemajuan bagi permohonan yang terlibat dengan caj pemajuan.

Berdasarkan peruntukan Subseksyen 32(1) Akta 172, Caj Pemajuan hendaklah dikenakan jika suatu RT atau pengubahan RT mengakibatkan tiga jenis perubahan seperti berikut: i. Perubahan penggunaan tanah; ii. Perubahan ketumpatan (kepadatan atau densiti); atau iii. Perubahan luas lantai (nisbah plot). Dibawah peruntukan Subseksyen 22(4)(b) Akta 172, PBPT tidak boleh memberi kebenaran merancang jika – “Pemohon untuk kebenaran merancang itu belum membayar caj pemajuan yang kena dibayar berkenaan dengan pemajuan itu atau belum mendapat kebenaran PBPT di bawah subseksyen 34(1) untuk membayar caj pemajuan secara ansuran.” Kaedah-Kaedah Caj Pemajuan 2010 diwartakan dalam Warta Kerajaan Negeri Selangor melalui No. Warta Sel. P.U. 36 pada 25 November 2010.

CARTA ALIR PROSES PENGENAAN CAJ PEMAJUAN

Disediakan oleh: Jabatan Perancangan Pembangunan

KELEBIHAN MEMILIKI KELULUSAN PELAN BANGUNAN A. PROSES TENDER DAN PEMBINAAN PeIan dan lukisan yang diluluskan adalah penting bagi sesuatu projek mengikut peringkat, iaitu:- Awal Penyediaan tender - Semasa Rujukan semasa pembinaan dijalankan - Selepas Rujukan bagi pengesahan pembinaan dan pengeluaran sijil-sijil. Daripada perspektif pembina, pelan dan lukisan diperlukan bagi menjayakan pembinaan sesuatu projek mengikut kontrak yang telah ditandatangani dan akhirnya mendapat bayaran serta keuntungan. B. BAGI TUJUAN PENDOKUMENTASIAN PERJANJIAN Dari aspek undang-undang, pelan dan lukisan menjadi dokumen di dalam penyediaan surat Perjanjian Jual dan Beli (SPJB) yang melibatkan maklumat penting projek termasuk nombor lesen, permit dan sebagainya. C. PENJUALAN SEMULA BANGUNAN Klien bangunan atau projek boleh memanfaatkan bangunan yang dibina mengikut kelulusan pelan bangunan dengan mendudukinya sendiri atau menjualnya atau menyewanya dan mendapat keuntungan daripada bangunan atau projek itu. D. PENYELESAIAN KEPADA KONFLIK YANG BERLAKU Pelan dan lukisan dapat dijadikan rujukan dalam menyelesaikan masalah dan konflik yang dijangka berlaku apabila timbul ketidakfahaman idea yang hendak disampaikan iaitu misalnya melalui lukisan isometrik dan pandangan pelukis E. PENYELENGGARAAN Kerja pembinaan yang telah dilaksanakan (lukisan seperti dibina) bakal dirujuk bagi tujuan penyelenggaraan fasiliti, infrastruktur dan perkhidmatan. F. MENGELAKKAN PENIPUAN â&#x20AC;˘ Tanggungjawab Pereka Bagi Pelan Yang Menceroboh Terdapat pelan atau lukisan yang disediakan di mana apabila bangunan dibina berdasarkan pelan atau lukisan, bangunan berkenaan telah memasuki atau menceroboh tanah bersebelahan.

Dalam hal sedemikian, PSP bagi pelan atau lukisan berkenaan juga dikira telah menyebabkan kejadian pencerobohan dan dengan itu tertakluk kepada tuntutan-tuntutan sivil termasuk gantirugi. • Tanggungjawab Atas Kecuaian Mengira Bil Kuantiti Pengiraan bil kuantiti biasanya akan dilakukan oleh Jurukur Bahan klien, tetapi jika arkitek sendiri yang melakukan kerja-kerja itu atau dia mengupah Jurukur Bahan lain untuk melakukannya bagi pihaknya, maka jika berlaku kecuaian semasa mengira bil kuantiti, maka PSP itu akan dipertanggungjawabkan atas kecuaian berkenaan. • Hak Klien Menggunakan Pelan Atau Lukisan Adalah menjadi sebagai lesen (kebenaran) tersirat bahawa Arkitek atau Jurutera akan membenarkan pelannya diguna untuk semua tujuan yang berkaitan dengan pembinaan bangunan berkaitan sebagai balasan kepada fee yang dibayar oleh klien. G. HAKMILIK PERSEMPADANAN PeIan dan lukisan dapat menunjukkan had sempadan tanah pemilik dan had pembinaan yang boleh didirikan agar tidak mencerobohi atau memasuki sempadan jiran. H. KEPERLUAN BANK / AGENSI KEWANGAN / KWSP •

Pinjaman kewangan membeli sebuah rumah kediaman hartamilik ‘landed’ atau ‘multiple storey’; ATAU membina sebuah rumah kediaman / rumah kampung di atas tanah milik sendiri atau milik suami / isteri memerlukan S&P dan kelulusan pelan bangunan.

•

Pengeluaran KWSP membolehkan ahli mengeluarkan simpanan Akaun 2 untuk membayar ansuran bulanan pinjaman perumahan yang diambil bagi tujuan pembelian atau pembinaan rumah.

•

Penyelesaian KWSP menyelesaikan Baki Pinjaman.

I. INSURAN •

lnsuran rumah memberi perlindungan terhadap kerugian atau kerosakan kandungan bangunan dan perlindungan kepada pemilik bangunan sebagai peserta terhadap kecederaan maut.

•

Apabila pembeli rumah mengambil pembiayaan untuk membeli rumah kediaman atau bangunan yang telah bina atau dibuat, institusi kewangan yang membiayai pembelian tersebut lazimnya akan meminta pembeli untuk menyertai insuran rumah yang akan menyelesaikan baki pembiayaan perumahan dan gantirugi sekiranya bangunan mengalami kerugian atau kerosakan bencana dan kebakaran.

J. TUNTUTAN MAHKAMAH (BANKRUPSI / AMANAH RAYA / PESAKA / PERTELINGKAHAN ) Pelan dan lukisan boleh menjadi rujukan bagi keluasan tanah dan bangunan yang didirikan untuk bahan kegunaan mahkamah dan urusan pemilikan / pindahmilik hartanah. Disediakan oleh: Jabatan Kawalan Bangunan

DIREKTORI TAMAN AWAM MAJLIS PERBANDARAN KAJANG Kepada warga Kajang, malah warga kota dan sekitarnya yang mahu mencari destinasi riadah bersama keluarga, kunjungi Taman Awam Majlis Perbandaran Kajang (MPKj) yang terletak di empat (4) mukim iaitu Mukim Kajang, Semenyih, Cheras dan Bandar Baru Bangi yang sedia dikunjungi oleh pengunjung pada hujung minggu atau cuti sekolah. Taman Awam Majlis Perbandaran Kajang (MPKj) amat sesuai bagi menampung semua bentuk keperluan aktiviti riadah di samping turut berfungsi sebagai tempat berkumpul dikalangan warga bandar agar terjalin hubungan sosial yang lebih erat. Ini diharapkan dapat membantu kerajaan dalam usaha menangani masalah sosial di kalangan remaja masa kini.

Dataran Kajang@Stadium Kajang Dataran Kajang @ Stadium Kajang yang terletak di tengah Bandar Kajang amat sesuai untuk dijadikan titik tumpuan (focus point) bagi penduduk Kajang menjalankan aktiviti riadah dan dimanfaatkan oleh pelbagai golongan. Stadium Kajang telah dibangunkan pada tahun 1977 dengan keluasan 6.03 ekar. Menyediakan pelbagai kemudahan riadah seperti alatan senaman, peralatan permainan, padang bola sepak, laluan pejalan kaki ‘refleksologi’ serta Menara Jam yang menjadi mercu tanda Bandar Kajang. Pemandangan kawasan Stadium Kajang pada waktu petang

Taman Rekreasi Jalan Timur, Kajang Taman ini terletak di Jalan Timur berdekatan dengan Hospital Kajang dan Sekolah Menengah Jenis Kebangsaan Yu Hua Kajang. Ia dibina oleh pihak pemaju dengan keluasan 2.1 ekar. Menyediakan pelbagai kemudahan seperti wakaf, alatan permainan, laluan pejalan kaki ‘refleksologi’ dan alatan senaman.

Contoh alatan senaman yang terdapat di Taman Rekreasi Jalan Timur

Taman Tasik Bandar Mahkota Cheras Taman ini terletak di kawasan lot kedai, Seksyen 9, Jalan Temenggung, Bandar Mahkota Cheras. Taman tasik ini dibina oleh pihak pemaju iaitu Narajaya Sdn. Bhd. dengan keluasan 3.74 ekar. Taman tasik ini menjadi tumpuan penduduk Bandar Mahkora Cheras dan Bandar Sg. Long untuk beriadah bersama keluarga.

Taman Bandar Tun Hussein Onn, Cheras

Pemandangan kawasan sekitar tasik pada waktu petang

Taman Bandar ini dibina oleh pihak pemaju Uda Land Bhd. Pembinaannya telah siap pada awal tahun 2009 dengan keluasan 39.5 ekar dimana 14.8 ekar adalah kawasan tadahan kolam. Ia berdekatan dengan taman perumahan serta pusat komersil menjadikan taman bandar ini selalu dikunjungi masyarakat sekitarnya.

Taman Cheras Jaya, Cheras

Contoh alat permainan yang terdapat di Taman Bandar Tun Hussein Onn

Taman ini terletak di Taman Cheras Jaya, Mukim Cheras berdekatan dengan kawasan perindustrian Simpang Balak, Mukim Kajang yang berkeluasan 21.8 ekar. Ia merupakan hak milik Jabatan Pengairan Dan Saliran Daerah Hulu Langat yang telah diwartakan sebagai tapak kawasan lapang / rekreasi. Kerjakerja akan dilaksanakan dalam tahun 2013 secara berperingkat.

Taman Tasik Semenyih, Mukim Semenyih

Pemandangan kawasan tasik pada waktu petang

Taman ini terletak di Jalan Persiaran Tasik Semenyih menghala ke Broga dan berdekatan dengan Universiti Nottingham, Cawangan Malaysia. Dahulunya kawasan ini merupakan tempat pelupusan sampah. Taman ini telah dirasmikan pada tahun 1999 oleh Menteri Besar Selangor Datoâ&#x20AC;&#x2122; Sri Dr. Haji Abu Hassan bin Haji Omar.

Pemandangan kawasan pintu masuk sekitar tasik pada waktu petang

Taman Tasik Cempaka, Bandar Baru Bangi Taman ini terletak di Seksyen 9, Bandar Baru Bangi dengan keluasan keseluruhannya berjumlah 42.78 ekar dimana 59% adalah kawasan tasik. Ia adalah salah satu kawasan taman yang dibangunkan dibawah program Jabatan Landskap Negara melalui Rancangan Malaysia ketujuh (1996-2000). Taman ini berkonsepkan pokok Bunga Cempaka dan terbahagi kepada 3 fasa.

Pemandangan kawasan sekitar taman pada waktu petang

Taman Laman Komuniti, Seksyen 7, Bandar Baru Bangi Kawasan rekreasi ini terletak berdekatan kawasan perumahan di Seksyen 7, Bandar Baru Bangi. Ia dibina oleh pihak pemaju Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS). Taman ini berkeluasan 12.78 ekar. Pelbagai kemudahan riadah disediakan seperti gelanggang serbaguna, gelanggang bola keranjang serta alatan permainan bersepadu.

Pemandangan kawasan laluan pejalan pada waktu petang

Taman Hutan Bandar, Seksyen 13, Bandar Baru Bangi Taman ini terletak di tepi jalan utama berdekatan dengan Pejabat Daerah Hulu Langat yang berkeluasan 10 hektar. Pembinaan taman ini adalah hasil kerjasama antara pihak MPKj dengan Institut Penyelidikan Perhutanan Malaysia (FRIM). Pelbagai jenis pokok yang terdapat di dalam kawasan hutan bandar ini.

Pemandangan kawasan sekitar hutan bandar

Disediakan oleh: Bahagian Landskap

PIAWAIAN PROSEDUR OPERASI (SOP), UNIT PENYELENGGARAAN BAHAGIAN LANDSKAP Garis panduan ini disediakan bertujuan sebagai rujukan kepada semua pihak yang terlibat bagi Piawaian Prosedur Operasi (SOP) bagi kerja-kerja penyelenggaraan Bahagian Landskap, Majlis Perbandaran Kajang. Terdapat pelbagai jenis pokok-pokok yang perlu diberi perhatian serius dalam skop kerja penyelenggaraan. Hal ini juga merangkumi pokok-pokok di luar tanggungjawab MPKj akan tetapi sering dikaitkan dengan MPKj serta masalah-masalah yang sering dihadapi oleh Unit Penyelenggaraan MPKj. Pemplet ini memuatkan kategori pokok, skop kerja dan jenis masalah yang sering dihadapi dan yang akan diambil tindakan oleh Unit Penyelenggaraan. Untuk maklumat lanjut mengenai (SOP) ini boleh merujuk ke Unit Penyelenggaraan, Bahagian Landskap.

Isi kandungan pemplet SOP bahagian luar Isi kandungan pemplet SOP bahagian luar

Disediakan oleh: Bahagian Landskap

CARUMAN MEMBANTU KADAR (CMK) Caruman Membantu Kadar adalah satu bentuk sumbangan kewangan yang diberikan oleh Kerajaan Persekutuan dan Negeri kepada Pihak Berkuasa Tempatan mengikut peruntukkan Perkara 156 Perlembagaan Persekutuan. Perkara 156 Perlembagaan tersebut memperuntukkan bahawa setiap tanah, bangunan atau hereditament milik Kerajaan Persekutuan, Negeri dan Penguasa Awam adalah tidak tertanggung untuk membayar kadaran tetapi adalah tertanggung untuk membayar caruman bagi membantu kadar kepada Pihak Berkuasa Tempatan di mana harta-harta mereka terletak. Caruman boleh ditafsirkan sebagai sumbangan bantuan dalam bentuk bayaran iaitu Kerajaan membayar sejumlah wang sebagai sumbangan kepada Pihak Berkuasa Tempatan. Ini kerana bangunan itu diduduki oleh pejabat-pejabat kerajaan untuk maksud awam. Perbezaan Kadaran atau Cukai Pintu dengan CMK ialah CMK dibayar oleh Kerajaan kepada Pihak Berkuasa Tempatan. Manakala Kadaran pula dibayar oleh pemilik harta individu kepada Pihak Berkuasa Tempatan. CMK telah diperkenalkan sehari selepas Hari Kemerdekaan iaitu pada 1 hb September 1957 untuk Semenanjung Malaysia dan 1 hb Januari, 1964 bagi Sabah dan Sarawak. CMK diperkenalkan dengan terteranya Artikel 156 Perlembagaan Persekutuan yang menyatakan“Dimana tanah, bangunan-bangunan atau hereditament diduduki untuk maksud kegunaan awam, atau bagi pihak Persekutuan dan Negeri atau sesuatu Penguasa Awam, maka pihak Persekutuan, Negeri-negeri atau Penguasa-penguasa Awam tidak akan dikenakan membayar cukai tempatan (local rates) tetapi sebaliknya sebagai bantuan mereka dlkehendaki membuat bayaran atau caruman mengikut kadar yang dipersetujukan bersama diantara Kerajaan Persekutuan, Negeri-negeri dan Penguasa Awam dengan Penguasa-penguasa Tempatan yang mengenakan cukai itu, atau jika sekiranya persetujuan tidak dapat dicapai cara-cara membayarnya hendaklah mengikut kaedahkaedah yang ditentukan oleh satu ‘Tribunal’ yang terdiri daripada pengerusi kepada ‘land Tribunal’ yang telah diletakkan dibawah Artikel 87, dan juga dua orang lagi ahli yang masing-masing dilantik oleh kedua-dua belah pihak”. Kerajaan dimaksudkan sebagai Kerajaan Persekutuan atau Kerajaan Negeri atau Badan-badan serta Agensi-Agensi Awam. Contoh-contoh harta Kerajaan Persekutuan yang dikenakan Caruman Membantu Kadar adalah seperti Sekolah, Hospital, Balai Polis, Balai Bomba dan bagi Kerajaan Negeri adalah seperti Sekolah Agama Rakyat dan Pejabat Daerah. Sehingga tahun 2013, kutipan Caruman Membantu Kadar bagi Kerajaan Persekutuan ialah RM 2,517,049.76 dan manakala bagi Kerajaan Negeri pula sebanyak RM 84,396.18.

Disediakan oleh: Jabatan Penilaian dan Pengurusan Harta

STATISTIK PERMOHONAN DI UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC) Jumlah Permohonan Mengikut Negeri dan PBT di Malaysia (13 April 2007 â&#x20AC;&#x201C; Julai 2013) Bil

Negeri

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Johor Darul Takzim Kedah Darul Aman Kelantan Darul Naim Melaka Bersejarah Negeri Sembilan Darul Khusus Pahang Darul Makmur Pulau Pinang Perak Darul Ridzuan Perlis Indera Kayangan Selangor Darul Ehsan Terengganu Darul Iman Wilayah Persekutuan

3,230 993 6,271 593 1,453 1,453 289 5,749 67 7,037 3,622 6,927

5,145 2,956 5,722 760 3,135 3,959 4,018 10,881 274 15,964 10,047 8,776

2,753 1,784 133 535 1,098 2,097 4,565 2,809 246 6,720 402 2,481

14,869 16,683 8,726 4,163 6,478 9,139 9,868 24,769 532 14,471 12,615 17,571

974 590 407 134 287 485 418 899 38 1,977 1,114 1,152

1,879 612 582 177 614 1,223 323 4,641 0 5,250 572 1,539

24 53 29 2 1 19 16 95 0 92 4 17

28,874 23,671 21,870 6,364 13,066 18,375 19,497 49,843 1,157 51,511 28,376 38,463

37,684

71,637

25,623

139,884

8,475

17,412

352

301,067

JUMLAH KESELURUHAN

Jumlah

Jumlah Permohonan Mengikut Negeri dan PBT di Selangor (13 April 2007 â&#x20AC;&#x201C; Julai 2013) Bil 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Negeri Negeri : Selangor Darul Ehsan Majlis Bandaraya Shah Alam Majlis Perbandaran Klang Majlis Perbandaran Kajang Majlis Perbandaran Subang Jaya Majlis Perbandaran Sepang Majlis Perbandaran Selayang Majlis Bandaraya Petaling Jaya Majlis Perbandaran Ampang Jaya Majlis Daerah Kuala Langat Majlis Daerah Kuala Selangor Majlis Daerah Sabak Bernam Majlis Daerah Hulu Selangor Jumlah Negeri Selangor

Bil 1.

Senarai Nama Ringkasan Borang1 Permohonan Serentak Simultaneous Application

Borang2 Kebenaran Merancang Planning Approval

Borang3

Borang4

Borang5

Borang6

Borang7

1 1,441 1,475 1,250 184 1,033 84 292 162 403 300 215 198 7,037

2 1,572 2,108 1,501 2786 2,003 1,273 1,594 1,064 924 604 187 348 15,964

189 1,155 386 799 819 1,213 782 484 466 184 84 159 6,720

4,551 1,238 2,217 1312 705 1,647 671 455 153 293 793 436 14,471

5 390 429 428 141 135 128 53 130 107 19 17 0 1,977

1,906 930 554 146 341 155 952 133 31 24 3 75 5,250

77 0 14 0 0 1 0 0 0 0 0 0 92

Jumlah 10,126 7,335 6,350 5,368 5,036 4,501 4,344 2,428 2,084 1,424 1,299 1,216 51,511

Nama Borang Borang Rekod Permohonan Serentak Borang untuk permohonan serentak sahaja. Kod Permohonan A01 - A12, A22 - A23

Borang Rekod Permohonan Kebenaran Merancang (KM) Borang untuk permohonan di bawah Kebenaran Merancang. Kod Permohonan A13, A17 - A19 Pelan Kejuruteraan Borang Rekod Pelan Kejuruteraan (PJ) Engineering Plan Approval Borang rekod untuk Pelan Kejuruteraan sahaja. Kod Permohonan A14 - A16, A20, A21 Pelan Bangunan Borang Rekod Pelan Bangunan (PB) Building Plan Approval CFO Borang Rekod Permohonan dan Pengeluaran CFO CFO Borang rekod Sijil Kelayakan Menduduki CCC Borang Rekod Sistem Pengeluaran Perakuan Siap Dan Pematuhan Certificate of Completion Borang rekod Sistem Pengeluaran Perakuan Siap Dan Pematuhan (Certificate of and Compliance Completion and Compliance - CCC) Permohonan Tak Lengkap Borang Rekod Permohonan Tak Lengkap Incomplete Application

Bilangan Permohonan Selesai Mengikut Jenis Permohonan dan Tempoh Piagam (13 April 2007 – Julai 2013) Jenis Permohonan

Bil. ^ Permohonan Mohon Dalam Proses

Permohonan Serentak Kebenaran Merancang Pelan Kejuruteraan Pelan Bangunan CFO

Jumlah

Permohonan Selesai* Dalam Selesai* Piagam (a) = b + c + d (b)

Selesai* Melebihi Piagam (c)

** Tempoh Tidak Dapat Ditentukan (d)

1,250

51 (4.08%)

1199 (95.92%)

1121 (93.49%)

77 (6.42%)

1 (0.08%)

1501

52 (3.46%)

1449 (96.54%)

1363 (94.06%)

85 (5.87%)

1 (0.07%)

386

9 (2.33%)

377 (97.67%)

360 (95.49%)

15 (3.98%)

2 (0.53%)

2217

52 (2.35%)

2165 (97.65%)

1856 (85.73%)

306 (14.13%)

3 (0.14%)

428

28 (6.54%)

400 (93.46%)

8 (2.00%)

372 (93.00%)

20 (5.00%)

5,782

192 ( 3.32%)

5,590 (96.68%)

4,708 (84.22%)

855 (15.30%)

27 (0.48%)

Statistik Borang Rekod OSC Mengikut Status (dari 13 April 2007 – Julai 2013) Status Borang P : Proses L : Lulus T : Tolak B : Batal U : Ubahsuai K : Tangguh LS : Lulus Bersyarat R : Rekod Jumlah

Borang1

Borang2

Borang3

Borang4

Borang5

Borang6

Borang7

Jumlah

15 636 63 9 4 32

20 898 75 11 5 27

3 170 7 2 5 1

16 887 52 10 9 27

213 4 1 26 2

328 2 1 -

396 2,820 215 47 64 103

491

462

197

1216

182

2,579

1,250

3 1,501

1 386

2,217

428

206 554

224 6,350

Statistik Permohonan Terkini Yang Diluluskan Mengikut Permohonan (1 Januari 2013 – Julai 2013) Jenis Permohonan

Permohonan Serentak Kebenaran Merancang Pelan Kejuruteraan Pelan Bangunan CFO Jumlah

Jenis Permohonan

Lulus Jumlah Proses Lulus Tolak Batal Ubahsuai Tangguh Rekod Bersyarat (a + b + c + d + e (a) (b) (d) (e) (f) (g) (h) (c) + f + g + h)

15 20 3 15 0 53

8 27 10 19 2 66

87 65 38 205 9 404

8 5 1 4 0 18

1 1 0 0 0 2

0 0 0 0 0 0

Permohonan Diluluskan (termasuk Lulus Bersyarat) (a)

Permohonan Dalam Proses (b)

8 27 10 19 2 66

15 20 3 15 0 53

Permohonan Serentak Kebenaran Merancang Pelan Kejuruteraan Pelan Bangunan CFO Jumlah

5 3 1 12 0 21

0 0 0 0 0 0

Permohonan (Tangguh / Batal / Ubahsuai / Tolak) (c)

124 121 53 255 11 564

Jumlah (a + b + c)

101 74 40 221 9 445

124 121 53 255 11 564

Bilangan Mengikut Negeri NegeriDan DanPBT PBTDi DiNegeri NegeriSelangor Selangor Bilangan Permohonan Permohonan Mengikut Januari 2013 2013 ––31 31Julai Julai2013) 2013) (Dari 1 Januari Negeri Negeri

Negeri PBT Negeri // PBT

Majlis Alam Majlis Bandaraya Shah Alam Majlis Jaya Majlis Bandaraya Petaling Jaya Majlis Ampang Jaya Jaya Majlis Perbandaran Ampang Majlis Majlis Perbandaran Kajang Majlis Majlis Perbandaran Klang Majlis Selayang Majlis Perbandaran Selayang Selangor Selangor Majlis Jaya Majlis Perbandaran Subang Jaya Majlis Majlis Perbandaran Sepang Majlis Daerah Hulu Selangor Majlis Selangor Majlis Daerah Kuala Langat Majlis Majlis Daerah Kuala Selangor Majlis Selangor Majlis Daerah Sabak Bernam Majlis Bernam Jumlah Selangor Selangor Darul Ehsan Jumlah

Bil.Permohonan Permohonan Bil. 01Jan Jan2013 2013- -31 31Jul Jul2013 2013 01 11

Jum Jum

177 177 00 37 37 130 130 156 156 55 44 121 121 55 49 49 29 29 37 37 750 750

339 339 149 149 75 75 127 127 134 134 143 143 161 161 242 242 44 92 92 65 65 12 12 1543 1543

28 28 98 98 24 24 54 54 26 26 152 152 17 17 63 63 10 10 31 31 55 12 12 520 520

795 795 79 79 25 25 290 290 47 47 144 144 00 49 49 00 44 18 18 80 80 1531 1531

66 00 44 11 11 11 00 00 00 00 22 00 00 24 24

346 346 00 2525 2929 9797 2424 00 4545 44 00 00 00 570 570

00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00

1,691 1,691 326 326 190 190 641 641 461 461 468 468 182 182 520 520 2323 178 178 117 117 141 141 4,938 4,938

Nota: Nota: Statistik permohonan permohonan tidak tidak termasuk termasuk Pelan 2424 jam. i.i. Statistik Pelan Landskap, Landskap,Pelan PelanLampu LampuJalan, Jalan,Pelan PelanNama NamaTaman Tamandan danKelulusan KelulusanPelan PelanBangunan Bangunan jam. Sekiranya permohonan permohonan meliputi meliputi perkara ii.ii. Sekiranya perkara tersebut tersebut kedudukan kedudukanOSC OSCMPKj MPKjdijangka dijangkadikedudukan dikedudukanteratas teratascarta cartapermohonan. permohonan.

Disediakan oleh: Unit Pusat Setempat MPKj

AKTIVITI SEMASA UNIT PUSAT SETEMPAT Gotong Royong Pejabat OSC Program Gotong Royong Pejabat OSC telah diadakan bagi meningkatkan keselesaan dan kekemasan pejabat OSC selaras dengan penyelarasan semula ruang pejabat di tingkat 3 dan kaunter OSC di tingkat 1 ke tingkat 2. Kini segala urusan permohonan, pertanyaan dan pemakluman keputusan mesyuarat boleh dibuat di tingkat 2.

Sebelum

Selepas

Sukan Nasional (SUKNA) 2013 Jabatan Perancangan Bandar Dan Desa Semenanjung Malaysia Pada 28 Jun â&#x20AC;&#x201C; 1 Julai 2013, pihak OSC MPKj telah menghantar wakil bagi kontinjen OSC untuk menyertai Sukan Nasional (SUKNA) 2013 Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Semenanjung Malaysia yang diadakan di Universiti Malaysia Terengganu (UMT). Aktiviti sukan ini diadakan setiap 2 kali setahun bertujuan untuk mengeratkan hubungan silaturrahim dan menggalakkan aktiviti dan gaya hidup sihat seluruh kakitangan dan warga Perancangan Bandar dan Desa di seluruh Malaysia. Sebanyak 7 kontinjen telah menyertai SUKNA 2013 iaitu Zon Tengah (JPBD SM, Negeri Selangor dan Perak), Zon Utara (JPBD Negeri Kedah, Pulau Pinang dan Perlis), Zon Timur (JPBD Negeri Kelantan, Terengganu dan Pahang), Zon Selantan (JPBD Negeri Sembilan, Melaka dan Johor), Kontinjen Unit Pusat Setempat (semua PBT), Kontinjen Sabah dan Kontinjen Malaysia Institute of Planner (pihak swasta). Antara jenis sukan yang dipertandingkan adalah Bola Sepak, Bola Tampar (L/W), Futsal Lelaki, Badminton (L/W), Bowling, Dart, Karom, Ping Pong, Sepak Takraw, Tarik Tali, Bola Jaring dan Golf. Unit Pusat Setempat telah berjaya menjadi juara bagi Pertandingan Badminton (L), Futsal (L) dan Bola Jaring. Manakala Juara keseluruhan pertandingan telah dimenangi oleh Kontinjen Zon Tengah. Acara penutup SUKNA 2013 ini telah diserikan dengan Majlis Makan Malam dan persembahan daripada Kontinjen Zon Timur selaku penganjur dan turut diserahkan bendera penganjuran SUKNA 2015 kepada Kontinjen Zon Selatan dijangka akan diadakan di Negeri Melaka Bandaraya Bersejarah.

Perasmian SUKNA 2013 oleh YB Datuk Halimah bt Mohd Sadique, Timbalan Menteri Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan

Sukan yang disertai oleh Unit Pusat Setempat (OSC) di Sukan Nasional (SUKNA) 2013 Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Semenanjung Malaysia

Badminton

Bola Tampar

Futsal

Unit Pusat Setempat (OSC) telah menjadi juara bagi pertandingan Badmintond (L), Futsal (L) dan Bola Jaring serta tempat ketiga bagi acara Bola Tampar (W), Bola Tampar (L) dan Dart berpasukan

Majlis Penutup Kejohanan Sukan Nasional JPBD Semenanjung Malaysia diserikan dengan Majlis Makan Malam dan Persembahan Kebudayaan.

Lawatan Tapak Permohonan Perakuan Siap dan Pematuhan (CCC) Lawatan Tapak Permohonan CCC telah dijalankan pada bulan Februari 2013. Tujuan lawatan tapak adalah bagi melihat keadaan semasa pembangunan ditapak untuk permakluman ke Jawatankuasa Pusat Setempat bagi mendapatkan perakuan dan keputusan sama ada sesuatu permohonan disokong untuk pengeluaran CCC, ditolak, dikenakan denda atau perlu mematuhi keperluan Jabatan Teknikal yang berkaitan.

Perhimpunan Bulanan MPKj Unit Pusat Setempat (OSC) selaku hos perhimpunan bulan Oktober 2013.

Ucapan Yang Dipertua, MPKj

Ucapan Pengarah OSC

Urusetia OSC

Majlis Sambutan Hari Jadi Unit Pusat Setempat

Majlis Sambutan Hari Raya Unit Pusat Setempat

Majlis Sambutan Hari Raya MPKj

Sudut Tafsiran Kali Ini Menerusi Akta Perancangan Bandar dan Desa, 1976 (Akta 172) Kebenaran Merancang - Ertinya kebenaran yang diberikan, dengan atau tanpa syarat, untuk menjalankan pemajuan Pemajuan - Ertinya menjalankan apa-apa kerja bangunan, kejuruteraan, perlombongan, perindustrian, atau apa-apa kerja lain yang seumpamanya pada, di atas, di sebelah atas atau di bawah tanah, membuat apa-apa perubahan material mengenai penggunaan mana-mana tanah atau bangunan atau mana-mana bahagian daripadanya, atau memecah sempadan atau mencantumkan tanah; dan â&#x20AC;&#x153;memajukanâ&#x20AC;? hendaklah ditafsirkan dengan sewajarnya. Laporan Cadangan Pemajuan - Ertinya laporan yang dikehendaki supaya dikemukakan oleh seorang pemohon bagi kebenaran merancang di bawah subseksyen 21A (1). Kerja Kejuruteraan - Termasuklah membentuk atau meratakan tanah, membentuk atau menyediakan jalan masuk ke suatu jalan, atau memasang kabel, sesalur, atau menyediakan bekalan air atau aliran. Kerja Tanah - Termasuklah apa-apa perbuatan mengorek, merata, menimbus dengan apa-apa bahan, atau menebang pokok atas mana-mana tanah, atau apa-apa perbuatan lain yang menyentuh atau mengganggu mana-mana tanah.

Tingkat 2A, Menara MPKj,