Gazzetta immobiliare n 72 by Naytes Mycase

Gazzetta Immobiliare

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RIVISTA E PORTALE IMMOBILIARE Anno 6 - Numero 72 - 30 Giugno 2018

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SAN MAMOLO – VILLA INDIPENDENTE

CASALECCHIO DI RENO - ATTICO - € 950.000

Villa indipendente di 600 mq con doppio ingresso disposta su due livelli principali oltre al piano interrato e al sottotetto parzialmente abitabile. Corte privata di 1.500 mq, autorimessa di 30 mq e posti auto. Possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti. Ape: G. Rif.: B020. Prezzo su richiesta

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Sabato 30 Giugno 2018

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Sabato 30 Giugno 2018

Agenzia Immobiliare Via San Felice 37 - 40122 BOLOGNA

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Ad.ze Cattedrale di S. Pietro in Via Indipendenza Vendesi in signorile palazzo storico ufficio con ottime finiture e affacci, silenzioso e luminoso al P°2 con ascensore, composto da ingresso, locale tecnico, cinque vani di cui due intercomunicanti fra loro oltre servizio. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Cond. autonomo. (Cl. E. G; Ep=101,00 Kwh/m3/annuo) (CV98)

Ad.ze Via del Lavoro (C) immobile ad uso commerciale con affaccio sull’asse attrezzata di circa mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. L’immobile è stato ristrutturato per l’uso di palestra, è come nuovo ed è trasformabile in qualsiasi attività commerciale ristorazione/uffici/ecc. C. En. G; Ep=175 Kwh/m3/annuo (CV104)

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Sabato 30 Giugno 2018

INDICE Nome Agenzia

Pagina

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A PAG. 11

BIMM BOLOGNA IMMOBILIARE

A PAG. 29

BOLOGNA CASA SERVIZI IMMOBILIARI

A PAG. 07

BOLOGNARE.IT

A PAG. 03

CONFABITARE

A PAG. 33

DAL MONTE

A PAG. 2 - DA PAG. 23 A 25

GABETTI CANTIERI

IN COPERTINA E A PAG. 14

GABETTI SAFFI

A PAG. 17

GABETTI BOLOGNA SANTA VIOLA

A PAG. 18

GABETTI BOLOGNA VIA D’AZEGLIO

A PAG. 15

GABETTI CASALECCHIO

A PAG. 19

GIACOPINI

A PAG. 21

GRIMALDI

A PAG. 26

GRUPPO TOSCANO IMMOBILI DI PREGIO IMMOBILIARE 2M IMMOBILIARE CASA BO IMMOBILIARE SAFA

A PAG. 12 ALETTA ANTERIORE A PAG. 30 IN COPERTINA E DA PAG. 37 A PAG. 32

LAURA CLÒ

A PAG.36

MASI CASE

IN COPERTINA

MIDA GROUP

IN COPERTINA E A PAG. 28

MONDORE GRUPPO IMMOBILIARE

A PAG. 08

RISTRUTTURAZIONI CHIAVI IN MANO

A PAG. 20

RUBBOLI

A PAG. 27

STUDIO BIZANTINO TECNO 37 VENTURA MEDIAZIONI IMMOBILIARI

A PAG. 06 IN COPERTINA - A PAG. 01 E 34 IN COPERTINA E A PAG. 04

Gazzetta Immobiliare RIVISTA E PORTALE IMMOBILIARE Anno 6 - Numero 72 - Giugno 2018 IL QUINDICINALE D’INFORMAZIONE IMMOBILIARE IN DISTRIBUZIONE NELLE EDICOLE, NEGLI ESPOSITORI E NEGLI ESERCIZI COMMERCIALI REGISTRATO PRESSO IL TRIBUNALE DI BOLOGNA REGISTRAZIONE N° 4976 DEL 28/04/1982

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REPARTO GRAFICO: Naytes Srl phone: +39 0522 308342 editoria@gazzettaimmobiliare.it Sede Legale NAYTES srl Via Emilia all'Angelo, 33/D 42124 Reggio Emilia P.IVA / C.F. 02781800350 www.naytes.it info@naytes.it

Direttore Responsabile Italo Andrea Brighi Progetto Grafico Naytes srl Stampa Reggiani

L’Editore “Naytes srl” non è responsabile della qualità, veridicità e provenienza delle inserzioni pubblicate. L’Editore non riceve compensi ne percentuali su eventuali compravendite derivanti dalla pubblicazione di annunci presenti sulla testata. Gli inserzionisti sono responsabili della veridicità delle inserzioni, dichiarazioni, violazione dei diritti o altri elementi contenuti nelle inserzioni. L’Editore si riserva il diritto di modificare, sospendere o rifiutare inserzioni a proprio insindacabile giudizio. L’Editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione delle inserzioni per qualsiasi motivo. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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Sabato 30 Giugno 2018

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Appartamento panoramico su due livelli, vista sul Portico nel Meloncello, ingresso, sala doppia con camino, cucina semi-abitabile, tre camere, due bagni, lavanderia, due ripostigli, balcone, cantina, solaio, posto moto coperto, risc. aut., condizionamento, libero. (APE D 93,80) Visita il nostro sito BolognaRE.it Via della Salute ad.ze via Sant’Agnese

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Appartamento ristrutturato nel 2011, con raro cortile/giardino privato di oltre 200 mq, ingresso su ampia sala, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, cantina ciclabile, posto auto in garage condominiale, termoautonomo, libero a rogito. (APE F 180). Visita il nostro sito BolognaRE. Via Castelmerlo

Euro 245.000

Appartamento composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio/ lavanderia, balcone, terrazzo con ascensore ad uso esclusivo, cantina ciclabile, posto auto/moto condominiale, termoautonomo, climatizzato, volendo arredato, libero subito. (APE F 200) Visita il nostro sito BolognaRE.it Tra Via Silvagni e Via Albini

Euro 485.000

Appartamento di ampia metratura, due ingressi, salone, cucina abitabile, tre camere, studio, tre bagni, due balconi, garage doppio in lunghezza, ristrutturato a nuovo con ottima scelta di materiali e finiture, riscaldamento con conta-calorie autonomo, climatizzato, libero subito, zona signorile e silenziosa. (APE E 155). Visita il nostro sito BolognaRE.it San Lazzaro - Via Venezia ad.ze Parco della Resistenza

Euro 330.000

Appartamento signorile composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, ripostiglio, due balconi, cantina ciclabile, comodo garage, riscaldamento autonomo, silenzioso, nel verde, libero a marzo 2019. (APE E 205,35) Visita il nostro sito BolognaRE.it

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Sabato 30 Giugno 2018

VENDESI BOLOGNA MAZZINI, AD.ZE OSPEDALE SANT’ORSOLA, vendesi villa Liberty di mq. 350 con mq. 300 di giardino ed un terrazzo abitabile di mq. 30, silenziosa e luminosa, disposta su più livelli, composta da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 5 camere, 3 bagni, 2 balconi, 4 ripostigli, taverna, 2 cantine, 3 serre, garage, 3 posti auto. Classe energetica F € 1.000.000 VIA DELL’INDIPENDENZA. In edificio storico di pregio, dotato di un moderno ascensore, vendesi splendido appartamento sito all’ultimo piano, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, dis. notte, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, cantina. Termo autonomo. Classe energetica F. € 450.000 Volendo ampio garage.

VIA SAFFI, vendesi appartamento di mq. 115, composto da: ingresso arredabile, salone, cucina abitabile con balcone, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, lavanderia, possibilità di realizzare 2° bagno, cantina. Posti auto e posti moto condominiali scoperti. Classe energetica in fase di redazione. € 240.000 (Volendo garage € 30.000) VIA SAFFI, vendesi in interno con cortile condominiale, appartamento di mq. 58, in ottime condizioni, composto da: ingresso arredabile, soggiorno con cucina non abitabile, camera matrimoniale, ampio balcone, cantina. Termo autonomo. Classe energetica G. € 145.000 VIA NAZIONALE TOSCANA, vendesi appartamento di mq. 70, ristrutturato, secondo piano senza ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 grandi camere matrimoniali. Bagno, 2 balconi, 2 cantine. Termo autonomo e aria condizionata. Comodo parcheggio con vicino un parco pubblico. Classe energetica G. € 155.000

VIA GALLIERA AD.ZE PIAZZA DELLA PIOGGIA, vendesi Garage di 18 mq. per auto di grossa cilindrata e moto al primo piano interrato con pedana, ideale per investimento. € 75.000

VIA DEL BORGO SAN PIETRO (Adiacenze via Irnerio), vendesi Garage per auto di grossa cilindrata e moto. € 70.000

VIA SALIERI, ADIACENZE VIA TOSCANA, vendesi garage. € 10.000

VIA TOSCANA, vendesi ampio appartamento, luminoso e completamente ristrutturato, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, 3 terrazze abitabili, cantina ciclabile, impianto di aria condizionata, serrande elettriche. Classe energetica in fase di redazione. € 479.000

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Sabato 30 Giugno 2018

VENDITA CAPANNONI VIA MINGHETTI, Granarolo dell’Emilia, zona industriale di Cadriano, vendesi capannone in ottimo stato, ristrutturato, di mq. 610, composto da: Piano Terra mq 520 di cui 70 di uffici, oltre a tre bagni, spogliatoio e ripostiglio, Piano Primo ufficio di 90 mq con bagno, suddiviso in più ambienti. Accesso carrabile, oltre 700 mq di area cortiliva delimitata con doppio ingresso. termo autonomo e aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. € 460.000

BORGO PANIGALE, vendesi in trifamigliare, completamente ristrutturata, abitazione indipendente da cielo a terra, di mq. 160 calpestabili con 150 mq. di giardino privato, composta da: salone, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, mansarda di mq. 25, 2 posti auto. Classe energetica D. € 298.000

VENDESI PROVINCIA CASALECCHIO DI RENO, vendesi appartamento, ultimo piano con ascensore, luminoso e panoramico, composto da: ingresso, sala, balcone, cucina, 2 camere, studiolo, bagno, terrazzo abitabile di mq.31, cantina. Classe energetica in fase di redazione. € 229.000

AFFITTASI APPARTAMENTI CASALECCHIO DI RENO CASALECCHIO DI RENO, affittasi appartamento di mq.80 circa in piccola palazzina, giardino privato, taverna di mq.24 con bagno, posto auto recintato, disponibile dal mese di novembre. € 850 MENSILI

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CASALECCHIO DI RENO – MARULLINA – VIA DE AMICIS

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In piccola palazzina comoda ai servizi appartamento trilocale di 75mq posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Ristrutturato nel 2013: ingresso, zona giorno, cucinotto con balcone, due camere matrimoniali, ulteriore balcone, bagno e cantina. Risc. autonomo, basse spese condominiali. Aria condizionata con pompa di calore, possibilità di arredo completo. Posto auto condominiale. APE: G. Rif:CA401. Prezzo: Euro 170.000

CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - VIA MARCONI

CASALECCHIO DI RENO – MERIDIANA – VIA CRISTONI

Ad.ze Via Dante, in palazzina pietra vista appartamento quadrilocale ristrutturato di 90mq sito al secondo piano con possibilità di acquistare la quota per l’utilizzo dell’ascensore. Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e uscita sul balcone, due camere da letto, due bagni, cantina. Posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo. APE:G. Rif.CA468. Prezzo Euro 185.000

Appartamento di 120mq oltre a 50 mq di terrazza posto al primo piano alto con ascensore. Ingresso, cucina abitabile con terrazzino, soggiorno con accesso alla terrazza grande, due camere matrimoniali, due bagni, studio o terza camera, ripostiglio e cantina. Risc. autonomo di ultima generazione di recente installazione. APE:D. Rif.CA435. Prezzo: Euro 490.000. Volendo garage grande ad Euro 30.000

CASALECCHIO DI RENO – MERIDIANA GOLD

Appartamento di 144mq, nuova costruzione in pronta consegna, posto al primo piano con ascensore. Ingresso su ampio soggiorno di 37mq con accesso alla terrazza di 15mq, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e balcone. Cantina e volendo garage di varie metrature. APE:A. Rif.CB5 Prezzo: Euro 510.000

Pronta consegna semiattico di nuova costruzione di 178mq, quarto e penultimo piano con ascensore. Ingresso su ampia zona living con accesso a grande terrazza di circa 57mq, cucina abitabile, ripostiglio/ zona lavanderia, tre camere da letto di cui una con accesso alla terrazza e un’altra con uscita su balcone, disimpegno notte arredabile, due bagni. Cantina e volendo garage di varie metrature. Rif.CA16 Prezzo: Euro 720.000

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VIA DEMETRIO MARTINELLI Appartamento in vendita ristrutturato di 84 mq commerciali con riscaldamento autonomo in ottima posizione.

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Sabato 30 Giugno 2018

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2 CAMERE - SAN RUFFILLO

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Vendesi occupato a reddito San Ruffillo (Via Canonici) in piccolo condominio in ottimo stato. Composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, due ampie camere, bagno, balcone e cantina € 110.000 TRATTABILI VOLENDO GARAGE

Ad.ze Parco Talon Appartamento 90 mq. circa posto al piano primo con ascensore, composto da: ingresso, sala con balcone, cucinotto, 3 camere di cui una con balcone, bagno. internamente da rivedere. Prezzo comprensivo di garage e cantina al piano interrato. € 158.000

Casale di 580 mq in perfetto stato di manutenzione, disposto su 2 livelli, dotato di parco con zone di ricevimento, laghetto e terrazza coperta. Dotata di riscaldamento a gas di ultima generazione, predisposizione impianto aria cond. e video-sorveglianza. € 630.000

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NEGOZIO - SAFFI

Parliamo di “vile” denaro: in un momento in cui è difficile trovare investimenti remunerativi, vi proponiamo questo piccolo negozio a reddito (35 mq) con un’avviata attività commerciale di parruccheria. Ottimi rapporti locatore/conduttore. Ottimo rapporto qualità/prezzo. A buon intenditor... poche parole. € 75.000

Questi non sono posti auto come tanti altri! Questi 2 posti auto sono in parallelo, volendo copribili con tettoia, racchiusi da pareti in cemento. Al p. interrato -2: sono “QUASI un box doppio” di 26 mq circa! Accesso rampa con cancello cond. aut., serviti da ascensore. Nota bene: non accessibile per veicoli con h sup. a 2,20 mt. Richiesta solo € 9.000 tot. per la coppia (non acquistabili singolarmente).

Ad.ze Via Marzabotto - Negozio di 49 mq con vetrina, sito in strada di forte passaggio, con ripostiglio e bagno interno finestrato. Cantina. Impianti a norma e certificati. Locato con regolare contratto di locazione. Ottimo investimento. RIF.SC23 € 99.000

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(VIA PEPE – AD.ZE VIA TRIUMVIRATO) In strada interna lontana dal traffico adiacente a tutti i servizi in piccola palazzina in buono stato proponiamo appartamento sito il 3° piano in buone condizioni composto da ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale bagno balcone e cantina ciclabile € 119.000 G – 283 (24/18) chiama 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

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€ 119.000

(VIA BONAFEDE) In strada interna, comoda ad ogni servizio pubblico e commerciale proponiamo appartamento ad un piano alto molto luminoso così composto: ingresso tinello e cucinotto camera bagno balcone e cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, ottimo come investi mento. Volendo c completamente ammobiliato. € 119.000 G – 228 (15/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

MQ. 120 € 269.000 (VIA VASCO DE GAMA FRONTE CENTRO SPORTIVO) Zona servita e strategica palazzo senza lavori in previsione ap.to al 5° piano con ascensore luminoso silenzioso ottime condizioni interne ingresso arredabile salone cucina 3 camere 2 bagni balcone verandato cantina garage posto auto infissi in doppio vetro aria condizionata impianto elettr. certificato G – 217 (17/18) chiama 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

Gazzetta Immobiliare

Sabato 30 Giugno 2018

BARCA

FOSSOLO

MQ. 130 € 519.000

MQ. 45

€ 125.000

(VIA FOSSOLO) Palazzina situata in contesto silenzioso, circondata dal verde pubblico. Ampio e luminosissimo appartamento di 140 mq in ottime condizioni situato al 2° piano con ascensore composto da: ampio ingresso salone cucinotto 3 camere 1 cameretta 2 bagni balcone verandato e cantina ciclabile. Incluso nella richiesta un box auto. € 519.000 G – 226 (17/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA MARCOVIGI) Strada interna e silenziosa comoda a tutti i servizi di Via Battindarno e Via della Barca in stabile del 2000 appartamento al 1 piano con ascensore ottime condizioni interne ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno garage completamente arredato con mobili su misura risc. centralizzato con contacalorie € 125.000 G – 210 (18/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MURRI

CORTICELLA

MQ. 150

€ 979.000

MQ. 130

€ 329.000

(VIA PERLASCA) Condominio signorile di recente costr. in classe “A”, isolato dal traffico, attico di ampia metratura ristrutturato con esp. panoramica: ingr. cucina, sala da pranzo, salone triplo di rappresentanza, 3 camere, 2 bagni, guardaroba, terrazzo di 180 mq con giardino e jacuzzi. Cantina e 2 garage da 25 mq. Volendo arredo incluso nel prezzo. € 979.000 G – 218 (06/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA GOETHE) In strada chiusa comoda a tutti i servizi palazzina pietravista in ottime condizioni circondata da giardino condominiale appartamento al 1° piano con ascensore senza barriere architettoniche in buone condizioni interne composto da ampio ingresso salone cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio cantina ciclabile ampio garage € 329.000 G – 216 (27/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

FOSSOLO

LAME

MQ. 75

€ 275.000

(VIA SPARTACO) In posizione ben servita da tutti i mezzi pubblici ed ogni tipo di attività commerciale. Circondato dal verde, palazzo in ottime condizioni proponiamo luminoso appartamento totalmente ristrutturato nel 2008 così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, due terrazze abitabili. Completa la proprietà un box auto € 275.000 G – 226,88 (10/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

MQ. 45

SAN RUFILLO

MQ. 100

€ 325.000

€ 119.000

(VIA BEVERARA AD.ZE VIA C. COLOMBO) In zona comoda a tutti i principali servizi pubblici e commerciali in stabile pietravista lontano dal traffico bilocale con ingresso indipendente in ottime condizioni interne composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura camera ampio bagno riscaldamento autonomo infissi doppio vetro impianti a norma € 119.000 G – 212 (23/18) chiama 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

LAME MQ. 125 € 299.000

(VIA TITTA RUFFO) In zona servita palazzo in ottime condizioni circondato dal parco appartamento molto luminoso così composto: ampio ingresso arredabile sala cucina abitabile completamente ristrutturata nel 2015 due camere bagno balcone cantina box auto infissi doppi vetri porta blindata pavimentazione in marmo € 325.000 G – 211 (04/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA AGUCCHI) In palazzina ristrutturata nel 2012 proponiamo ampio appartamento composto da: ingresso ampio salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni 1 balcone verandato cantina ciclabile. Posto auto scoperto assegnato ed 1 posto auto coperto di proprietà. € 299.000 G – 214 (25/18) chiama ì 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

SAVENA

BORGO PANIGALE

MQ.145

€ 439.000

(VIALE ROMA) Zona comoda ad ogni servizio immerso nel verde palazzo ristrutturato, ultimo piano luminoso e panoramico con ascensore ingresso soggiorno cucina abitabile 3 ampie camere due bagni ripostiglio 2 terrazze due box auto di cui uno doppio soppalcato posto auto assegnato aria condizionata porta blindata. Nessuna barriera architettonica. € 439.000 G - 210 (02/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

MQ. 50

€ 145.000

(VIA M. E. LEPIDO AD.ZE VIA TASSONI) Piccolo condominio del 2005 nel verde comodo a tangenziale ed aereoporto ma isolato dal traffico ampio bilocale soggiorno con angolo cottura camera bagno rip. impianti a norma cancelletti alle finestre porta blindata aria condizi. arredamento cucina su misura incluso, volendo arredato, giardino privato 2 posti auto € 145.000 E – 167 (13/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

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Sabato 30 Giugno 2018

VIA MONTEFIORINO, 7

051.43.11.68

VIA MAZZINI, 158

051.345.047

MASSARENTI

MQ. 220

LAME

€ 470.000

(AD.ZE PARCO SCANDELLARA) Costruzione de 2003. Immobile esclusivo e signorile di 220 mq su 3 livelli. Finiture di lusso. Giardino privato di 100 mq. Volendo a parte 2 posti auto coperti ed un garage. € 470.000

G –218

(12/17) chiama per un appuntamento 051/345.047

DALMONTERE.IT

FOSSOLO

MQ.90

€ 339.000

(VIALE LINCOLN) Palazzina pietravista in buone condizioni quinto piano luminoso panoramico appartamento ristrutturato: ampio soggiorno cucina abitabile 2 camere 2 bagni piccolo terrazzino cantina posto auto. € 339.000G – 218 (09/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

MQ. 100 € 269.000 (VIA GAGARIN AD.ZE VIA BEVERARA) In stabile in ottime condizioni con giardino condominiale proponiamo appartamento completamente ristrutturato sito al primo piano con ascensore composto da ingresso su salone cucina 2 camere bagno balcone cantina ampio garage posto auto condominiale volendo arredamento totale incluso nel prezzo Euro 269.000 G – 215 riferimento numero (22/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

BORGO PANIGALE MQ. 55

LAME

SAVENA

MQ. 90

€ 275.000

€ 119.000

(VIA TRIUMVIRATO – AD.ZE VIA MAGELLANO) In posizione strategica adiacente a tutti i servizi e a pochi passi dall’Aereoporto proponiamo appartamento sito al 1° piano di 2 in buone condizioni interne composto da ingresso soggiorno cucinotto camera da letto bagno ripostiglio e cantina riscaldamento autonomo Euro 119.000 D – 90 riferimento numero (19/18) chiama per un appuntamento 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MQ. 120 € 229.000

(VIA BENEDETTO MARCELLO AD.ZE VIA CAVAZZONI) Palazzo completamente ristrutturato nel 2012, appartamento molto luminoso: ingresso soggiorno cucina abitabile due ampie camere bagno balcone cantina posto auto condominiale e volendo box auto € 25.000. Volendo ammobiliato. € 275.000 G – 220 (46/17) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA MARCO POLO AD.ZE CENTRO LAME) In zona ottimamente servita stabile ottime condizioni appartamento in buono stato sito al quinto ed ultimo piano con ascensore luminoso e silenzioso con affacci interni composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 3 camere 2 bagni 2 ripostigli cantina garage libero subito G– 211 (11/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

SAVENA

BARCA

MQ. 80

€ 209.000

MQ. 100 € 119.000

(VIA BENEDETTO MARCELLO AD.ZE VIA FOSCHERARA) Palazzo in ottime condiz. ristrutt. nel 2003, appartamento luminoso completamente ristrutturato nello stesso anno: ingr. soggiorno con angolo cottura due ampie camere bagno ripostiglio balcone cantina. Aria condizionata porta blindata infissi doppi vetri e zanzariere. € 209.000 G – 218 (53/17) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA LEONARDO DA VINCI AD.ZE VIA MONTEVERDI) In zona comoda ad ogni tipo di servizio proponiamo in stabile in buone condizioni appartamento sito al secondo ed ultimo piano internamente da ristrutturare composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere cameretta due bagni balcone cantina riscaldamento centralizzato con contacalorie libero subito G – 221 (04/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

BOLOGNINA

BORGO PANIGALE

MQ. 130

€ 255.000

(VIA FERRARESE AD.ZE VIA DONATO CRETI) A due passi dal centro in condominio di 7 piani totali proponiamo all’ultimo piano appartamento di ampia metratura con doppio affaccio panoramico e vista sui colli estremamente luminoso in buone condizioni composto da ampio ingresso cucina abitabile salone doppio 3 camere matrimoniali bagno ripostiglio 2 balconi, cantina ciclabile. € 255.000 G – 228 (12/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

MQ. 50

€ 149.000

(VIA PANIGALE AD.ZE VIA CATALDI) strada comoda ad ogni tipo di servizio palazzina pietravista appartamento completamente ristrutturato al p. terra con ingresso indip. soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale con bagno interno affaccio interno su giardino cond. nessun lavoro in preventivo e spese cond. bassissime 2 p, auto di proprietà libero subito € 149.000 G – 210 (08/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

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Sabato 30 Giugno 2018

BOLOGNA MAZZINI

Via Mazzini 150/2/E 40138 Bologna (BO)

Tel. 051/304961

info@grimaldibologna.it BOLOGNA CENTRO

Via D’Azeglio, 6 - 40123, Bologna (BO)

P&P Agency S.r.l

Tel. 051/0510330

info@grimaldibologna.it € 255.000

€ 180.000

€ 790.000

BOLOGNA

VIA E. BRAGAGLIA (B.GO PANIGALE): app.to di 80 mq. in classe A, al 2° piano con ascensore così composto: soggiorno con ang. cottura, balcone loggiato, dis. notte, 1 camera matrimoniale/suite con bagno, 1 camera doppia, bagno. In complesso residenziale del 2012 in zona tranquilla a ridosso di un parco pubblico. Completa l’immobile una cantina ed il box auto oltre a posto auto cond. Rif. 1099

APPARTAMENTO

BOLOGNA SAVENA APPARTAMENTO

Laterale via Lombardia: vendesi splendido trilocale totalmente ristrutturato con

soluzioni di pregio . Sito al piano rialzato di una palazzina in ottimo stato e di sole 6 unità, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato e balcone, 2 ampie camere, spazioso bagno e cantina ciclabile. Ottimamente rifinito, parquet in tutti gli ambienti, 3 climatizzatori, impianti certificati, ha riscaldamento autonomo e bassissime spese condomiali. Classe energetica “G” ipe 175 Rif 1100

€ 400.000

€ 328.000

AD.ZE VIA SAVIOLI-VIA MAZZINI APPARTAMENTO

Comodo al centro e servitissimo ma affacciato internamente, in uno stabile dei primi del ‘900 proponiamo appartamento da

ristrutturare di circa 140mq sito al primo piano, volendo con ascensore. L’immobile è così composto: ingresso, soggiorno, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile, 2 bagni, uso cavedio di 37mq e cantina. Riscaldamento autonomo. Certificazione energetica in redazione. Rif.1063

AD.ZE VIA FAENZA APPARTAMENTO

Zona Arno ad.ze via Faenza - in strada laterale chiusa, comoda ai servizi ed ai mezzi pubblici, appartamento di ampia metratura ideale anche per chi cerca soluzione abitazione/studio o genitore/figli. L’appartamento è ristrutturato con ottime finiture, ha ingresso indipendente, è libero su tre lati ed è dotato di area cortiliva esclusiva di c.a. 40 mq. Certificazione energetica in redazione. Rif. 1078

€ 850.000

€ 199.000

CERETOLO APPARTAMENTO

Casalecchio di RenoCeretolo, Quart. Arcobaleno, Ad.ze Ikea - Contesto di recente costruzione, in stabile dotato di ascensore, cappotto termico, adiacente ai centri commerciali, in vendita app.to di 4 locali in perfetto stato di manutenzione e silenzioso. L’immobile è attualmente locato a reddito ma con possibilità di liberazione. Volendo garage di 14 mq ad euro 21.000. Classe energetica “D” ipe 123. Rif. 1077

GABICCE MONTE APPARTAMENTO

DAVVERO PER POCHI. Vendesi villa singola

da rimodernare, di ca. 200 mq

commerciali oltre a terreno piantumato di ca. 3000 mq. sita in posizione veramente dominante all’interno del parco, con vista al mare e sul castello di Gradara è ideale per un cliente amante della riservatezza, pur restando a pochi minuti dalle spiagge e dalla mondanità. Classe energetica “G” ipe 288 Rif. 1098

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Sabato 30 Giugno 2018

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lidodiclasse@immobiliarerubboli.com

www.immobiliarerubboli.com LIDO DI CLASSE (RA) - Via Vasco de Gama, 17

CERVIA BILOCALE App.to bilocale al p. terra di piccola costruzione di recente realizzazione composta da 9 unità, tutte con ingr. ind., giardinetto privato e garage al p. interr. L’app. propone all’ingresso un comodo terrazzo/veranda da cui si accede al sogg./ang. cott., ampissima matrimoniale, bagno. Ben rifinito e arredato con cura. ACE: D – Ep.:101,10 kw/mq/anno Euro 220.000 tratt. Rif.L004

LIDO DI CLASSE 2 LETTO Appartamento al p. terra/rialzato in villetta di sole 4 unità, a c.a. 250 mt dal mare. Al p.terra sogg. con cucinotto separato e al p. rialzato (4 gradini), 2 camere letto, bagno con doccia. Da entrambe le camere accesso al terrazzo posto sul retro. Giardino privato con porticato, garage, riscaldamento, imp. aut. ACE: G – Ep: 343,36 kWh/mq/anno Euro 195.000 tratt. Rif.L006

LIDO DI CLASSE 2 LETTO Al 2° ed ultimo p. di piccola palazzina in zona “Dune”, app.to in buone condizioni generali composto da sogg./ang. cottura, 2 camere letto matr., bagno con doccia e vasca, 2 spaziosi balconi. Imp. aut. e dotato di riscaldamento con caldaia a gas metano; p. auto riservato in uso esclusivo. APE: in corso di rilascio. Euro 179.000 tratt. Rif. L015

LIDO DI CLASSE VILLETTA Villetta a schiera in posizione angolare disposta su 2 livelli, in ottima posizione vicinissima alla spiaggia, con vista mare dal balcone. Al p. terra ampio giardino angolare, spazioso sogg. con cucinotto separato, 1 camera e bagno con doccia; al 1°p. 2 camere letto matrimoniali, 2° bagno. Imp. aut., riscal. to, posto auto. APE: in attesa di certificazione. Euro 270.000 tratt. Rif. L041

LIDO DI CLASSE 2 CAMERE Stupendo appartamento al 1° ed ultimo piano in villetta di recente realizzazione nel-

LIDO DI CLASSE VILLETTA Villetta a schiera in ottime condizioni con stupenda vista mare. Doppio accesso fronte-retro con

la nuova zona della località. L’app.to è finemente arredato e si sviluppa su 2 livelli.; al 1° am-

doppio giardino in parte verandato e p. auto riservato nell’area comune. Al piano terra: spa-

pia zona giorno con 1 camera letto e bagno; al livello superiore soppalcato, ampia matr., ba-

zioso soggiorno con zona cottura e bagno di servizio; al 1° piano 2 camere letto e 2° bagno.

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Immobile ben ristrutturato e costantemente manutenzionato, dotato d’impianto di riscaldamento.

automatico, aria condizionata già installata, impianto d’allarme. ACE: C – Ep.: 85,20 kWh/mq/anno

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Euro 320.000

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LIDO DI CLASSE VILLETTA Villetta a schiera angolare a pochi passi dal mare all’interno del complesso residenziale “Le Dune”. Si sviluppa su 3 livelli; al p. terra sogg. con zona cottura e un bagno; al 1°p. 2° bagno e 2 camere letto da cui si accede a comodo terrazzo; al p. superiore mansardato, terza stanza letto e balcone vista mare. Area cortilizia con posto auto, imp. aut. ACE: non determinabile Euro 285.000 tratt. Rif. L046

Rif. L049

LIDO DI CLASSE ATTICO App.to/attico al 3° ed ultimo p. di palazzina nel centro della località 150 mt dal mare. L’app. è circondato da ampio e comodo terrazzo, ed è composto da sogg./ang. cottura, disimpegno, 2 camere letto, bagno; p. auto di proprietà e cantinetta al p. terra. L’app. è utilizzabile anche nelle condizioni in cui si trova, ma indubbiamente una rivisitazione sarebbe opportuna. APE: in corso di rilascio. Euro 150.000 tratt. Rif.L047

Rif.L056

LIDO DI CLASSE BILOCALE App. bilocale ristrutturato e in ottime condizioni al 1° p. di complesso residenziale a circa 150 mt dal mare, con vari servizi comuni quali piscina, campo tennis, ampia area verde. L’app. è composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matr., bagno con box doccia e terrazzino verandato. Riscald. e imp. autonomi. APE: in fase di rilascio. Euro 140.000 tratt. Rif. L049

LIDO DI CLASSE VILLETTA Villetta a schiera in ottime condizioni con stupenda vista mare. Doppio accesso fronte-retro con doppio giardino in parte verandato e p. auto riservato nell’area comune. Al p. terra spazioso soggiorno con zona cottura e bagno di servizio; al 1° piano 2 camere letto e 2° bagno. Immobile ben ristrutturato e costantemente manutenzionato, dotato d’impianto di riscaldamento. ACE: E – Ep. 159,92. Euro 170.000 tratt. Rif. L037

Puoi trovarci anche a: CERVIA - MILANO MARITTIMA (Ra) - RAVENNA

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Sabato 30 Giugno 2018

MIDA

IMMOBILIARE

GROUP

ANIMA GLI IMMOBILI CASTEL ARIENTI

www.midaimmobiliare.com PREZZO: € 270.000 RIF 02M006G ZONA: Località Castel Arienti FABBRICATO: Edificio in ottimo stato PIANO: Rialzato ASCENSORE: si SUPERFICIE: 95 mq c.ca TIPOLOGIA: Ingresso su ampia sala con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere, 2 bagni, cantina. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: volendo a parte POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: in fase di definizione

SANTA VIOLA

PREZZO: € 395.000 RIF 02M092G ZONA: Santa Viola FABBRICATO: Edificio di recente costruzione PIANO: 5° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 124 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso, sala, cucina a vista, 2 camere, 1 balcone, 1 terrazzo di 30 mq, 2 bagni RISCALDAMENTO: contacalorie RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

BARCA

PREZZO: € 218.000 RIF 02M073G ZONA: Barca

FABBRICATO: Edificio di recente costruzione PIANO: 3° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 73 mq c.ca TIPOLOGIA: Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, terrazza abitabile. RISCALDAMENTO: contacalorie CANTINA: no GARAGE : no POSTO AUTO: si volendo a parte CLASSE ENERGETICA: B

IRNERIO

PREZZO: € 385.000 RIF 02M033G ZONA: Irnerio FABBRICATO: edificio signorile PIANO: 1° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 105 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone e terrazza. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE : no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

Via A. Saffi 75 a/b/c - mida2@midaimmobiliare.com - Tel. 051-551000

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Sabato 30 Giugno 2018

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Primo Attestato di classificazione acustica eseguita in Italia su un complesso residenziale

Ville del Parco Residenziale - Idice Appartamenti e ville monofamiliari

San Lazzaro di Savena

NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE Appartamenti in piccole palazzine di sole 4 unità in classe A3 con riscaldamento e raffrescamento autonomo dotate di fotovoltaico privato per ogni unità con cantina garage e posto auto. Da euro 237.000 + iva.

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Ampia villa antica di mq.550 completamente indipendente con parco circostante, due accessi, tre ingressi, carrai, recintata con siepe e alberi ad alto fusto. Da ristrutturare.

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Sabato 30 Giugno 2018

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Disponiamo di un funzionale locale comm. ristrutturato, adatto ad usi diversi (laboratorio, ufficio, centro medico ecc.), composto da ingr. su ampia zona open space divisibile, 6 comodi vani, dis., vano rip./archivio, doppi servizi di cui uno handicap oltre ad ampio garage/magaz. collegato internamente, quota maggioritaria di proprietà di un’ampia autorim. esterna e corte esclusiva con possibilità di p. auto. L’immobile è dotato di impianti a norma, cablaggio, raffrescamento e riscaldamento autonomo.

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In un bel palazzo, appartamento al 2° piano, ristrutturato, composto da ingresso su ampia sala con angolo cottura di circa 38 mq, 2 camere, (1 di queste con balcone, cabina armadio e bagno in camera) 2 bagni, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Disponibile altro appartamento confinate di simile tipologia che si può collegare. Volendo posto auto in garage. In un bel palazzo, appartamento al 2° piano, ristrutturato, composto da

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soggiorno

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bagno dis.

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camera tinello

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In un bel palazzo, appartamento al 2° piano, ristrutturato, composto da ampio ingresso, salone molto grande di circa 40 mq, pranzo, cucina, 4 camere, cabina armadio, balcone, 4 bagni, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Volendo posto auto in garage.

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€ 250.000

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Gazzetta Immobiliare

Sabato 30 Giugno 2018

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Sabato 30 Giugno 2018

PRESENTA

BOLOGNA E PROVINCIA IL TERRITORIO E IL MERCATO IMMOBILIARE

ALLARME AFFITTI A BOLOGNA: POCHE CASE E PREZZI TROPPO ALTI PER LE FAMIGLIE In crescita la domanda, ma l’offerta di immobili è bassa (-4%) anche a causa del boom turistico. A lanciare l’allarme é stato il segretario regionale dell’Emilia Romagna Stefano Rambaldi, parlando degli affitti e dei relativi costi per le famiglie, in occasione della presentazione del Rapporto dell’Osservatorio immobiliare Fiaip di Bologna e Provincia. Il mercato del capoluogo dell’Emilia Romagna vede la crescita delle compravendite +3,8% con i prezzi degli immobili che segnano +1,4% rispetto all’anno precedente, e viene fotografata da Fiaip un`offerta di immobili da locare ridotta al lumicino. A preoccupare i dirigenti di Fiaip Bologna sono in particolar modo le previsioni per le locazioni immobiliari, che senza un concreto e immediato intervento per aggiornare le tabelle dei canoni concordati rischiano di vedere i prezzi schizzare alle stelle. Secondo le stime dell`Osservatorio immobiliare Fiaip, coordinato da Laura Clò, tra il 2017 e il 2018 si è già registrato una aumento dei canoni delle locazioni del 2,66% e le previsioni lasciano presagire per i prossimi mesi un salto al +5%. “Se non si dà una correzione alle tabelle dei canoni concordati, che hanno sempre calmierato il mercato bolognese, c`è il rischio che la variazione dei prezzi possa diventare molto alta. Oggi la differenza di prezzo tra concordato e canone libero a Bologna è del 20%, se aumenterà molti proprietari alla luce della convenienza potrebbero decidere di applicare le tariffe di mercato”. “Ho iniziato 25 anni fa questo mestiere e una situazione del genere non l’avevo ancora incontrata”. A sottolinearlo é Stefano Rambaldi, segretario della Fiaip dell’Emilia-Romagna: “C’è un’offerta prossima allo zero e una richiesta altissima di immobili per l’abitazione. Siamo in una situazione in cui i prezzi rischiano di decollare pesantemente”, avverte la Fiaip. Il quadro nel capoluogo emiliano si é fatto molto complicato a causa di diversi fattori, non ultima la scelta di molti proprietari di orientarsi verso le locazioni turistiche e a breve termine, che sembrano dare al momento maggiori garanzie di rendita. “Si rischia di mettere in crisi le famiglie. Il mercato ha richieste talmente elevate che i tempi di locazione sono diventati talmente brevi che ci sono le code quando c’è un appartamento”, sottolinea Rambaldi. “I sindacati dei proprietari - ricorda il segretario regionale della Fiaip - hanno rinnovato l’accordo territoriale il 29 settembre scorso e già in quella sede la Fiaip aveva avvisato che mantenere sui canoni concordati gli stessi parametri di cinque anni fa avrebbe potuto essere rischioso”. A presentare il rapporto immobiliare di Bologna e Provincia sono intervenuti, tra gli altri, il Presidente Nazionale Fiaip Gian Battista Baccarini, Massimiliano Bonini, Presidente di Fiaip Bologna, Gianluca Giordani, Presidente Fiaip Emilia Romagna, Paolo Righi, Presidente Confassociazioni Immobiliare e Giorgio Spaziani Testa, Presidente Confedilzia. Bologna, 22 Giugno 2018 Ufficio Stampa

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In stabile ben tenuto dal sapore storico appartamento posto al terzo ed ultimo piano, senza ascensore: ingresso arredabile, ampio soggiorno/pranzo, cucinotto finestrato, 2 camere e bagno, con una comoda scala si accede al sottotetto di proprietà completamente ristrutturato e abitabile, ottima anche come terza camera. Affacci interni sul verde. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Rif. V14SA € 199.000 Referente: Salvatore Merla 389.7832472

SAN RUFFILLO VILLA UNIFAMILIARE PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE unica nel suo genere. Ristrutturazione 2018. 2 livelli collegati al piano seminterrato. Eleganza e comfort. Area GIARDINO su più lati - Mq 450 comm.li – BOX e 2 Posti Auto – Pronta consegna Rif. V166M € 1.380.000 Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347

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Nuovo appartamento in CLASSE A, primo piano con ascensore. Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e TERRAZZA, 3 camere da letto con terrazze, 2 bagni. Cantina. Capitolato di pregio. RIF.V117S € 345.000 Volendo box auto oppure posto auto Referente: Conte 328.2010492

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MARCONI

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