Gazzetta n.73 by Naytes Mycase

Gazzetta Immobiliare

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RIVISTA E PORTALE IMMOBILIARE Anno 6 - Numero 73 - 14 Luglio 2018

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Sabato 14 Luglio 2018

Agenzia Immobiliare Via San Felice 37 - 40122 BOLOGNA

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FELLICAROLO - VILLETTA In splendido contesto comodo ai servizi, vendesi villetta indipendente su tre lati immersa nel verde ed all’ombra di castagneti secolari di proprietà fra i quali sorgono due antiche costruzioni in sasso oltre al forno. La villetta in ottime condizioni si sviluppa su tre livelli, P°int.: garage e cantina; il P°terra che ha due ingressi indipendenti è composto da un soggiorno con camino, cucina, una camera e un bagno oltre porticato e terrazzo esterno, il P° 1 è composto da altre due camere e bagno. Riscaldamento a GPL. Classe

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€ 195.000

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€ 195.000

€ 370.000

€ 620.000

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Ad.ze Cattedrale di S. Pietro in Via Indipendenza Vendesi in signorile palazzo storico ufficio con ottime finiture e affacci, silenzioso e luminoso al P°2 con ascensore, composto da ingresso, locale tecnico, cinque vani di cui due intercomunicanti fra loro oltre servizio. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Cond. autonomo. (Cl. E. G; Ep=101,00 Kwh/m3/annuo) (CV98)

Ad.ze Via del Lavoro (C) immobile ad uso commerciale con affaccio sull’asse attrezzata di circa mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. L’immobile è stato ristrutturato per l’uso di palestra, è come nuovo ed è trasformabile in qualsiasi attività commerciale ristorazione/uffici/ecc. C. En. G; Ep=175 Kwh/m3/annuo (CV104)

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Ep=30,19 Kwh/m3/annuo. (CV96)

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Sabato 14 Luglio 2018

INDICE Nome Agenzia

Pagina

AREA IMMOBILIARE

A PAG. 11

BIMM BOLOGNA IMMOBILIARE

A PAG. 29

BOLOGNA CASA SERVIZI IMMOBILIARI

A PAG. 07

BOLOGNARE.IT

A PAG. 03

CONFABITARE

A PAG. 33

DAL MONTE

A PAG. 2 - DA PAG. 23 A 25

GABETTI CANTIERI

IN COPERTINA E A PAG. 14

GABETTI SAFFI

A PAG. 17

GABETTI BOLOGNA SANTA VIOLA

A PAG. 18

GABETTI BOLOGNA VIA D’AZEGLIO

A PAG. 15

GABETTI CASALECCHIO

A PAG. 19

GIACOPINI

A PAG. 27

GRIMALDI

A PAG. 10

GRUPPO TOSCANO IMMOBILI DI PREGIO IMMOBILIARE 2M IMMOBILIARE CASA BO IMMOBILIARE SAFA MASI CASE MIDA GROUP

A PAG. 12 ALETTA ANTERIORE A PAG. 30 IN COPERTINA E DA PAG. 37 A PAG. 22 IN COPERTINA A PAG. 08

RISTRUTTURAZIONI CHIAVI IN MANO

A PAG. 21

RUBBOLI

A PAG. 06

STUDIO BIZANTINO

A PAG. 32

TECNO 37 VENTURA MEDIAZIONI IMMOBILIARI VINCENZO LAPIO

RIVISTA E PORTALE IMMOBILIARE Anno 6 - Numero 73 - Luglio 2018 IL QUINDICINALE D’INFORMAZIONE IMMOBILIARE IN DISTRIBUZIONE NELLE EDICOLE, NEGLI ESPOSITORI E NEGLI ESERCIZI COMMERCIALI REGISTRATO PRESSO IL TRIBUNALE DI BOLOGNA REGISTRAZIONE N° 4976 DEL 28/04/1982

Naytes srl Via Emilia all’Angelo, 33/D Reggio Emilia phone: +39 0522 308342

PER LA VOSTRA PUBBLICITÀ: Roberta Vellani vellani@naytes.it tel. 370 3523454

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DISTRIBUZIONE: Caliel Group srl calielgroup@gmail.com

REPARTO GRAFICO: Naytes Srl phone: +39 0522 308342 editoria@gazzettaimmobiliare.it Sede Legale NAYTES srl Via Emilia all'Angelo, 33/D 42124 Reggio Emilia P.IVA / C.F. 02781800350 www.naytes.it info@naytes.it

Direttore Responsabile Italo Andrea Brighi Progetto Grafico Naytes srl Stampa Reggiani

IN COPERTINA E A PAG. 28

MONDORE GRUPPO IMMOBILIARE

STUDIO FENICE

Gazzetta Immobiliare

A PAG. 36 IN COPERTINA - A PAG. 01 E 34 IN COPERTINA E A PAG. 04 A PAG. 20

L’Editore “Naytes srl” non è responsabile della qualità, veridicità e provenienza delle inserzioni pubblicate. L’Editore non riceve compensi ne percentuali su eventuali compravendite derivanti dalla pubblicazione di annunci presenti sulla testata. Gli inserzionisti sono responsabili della veridicità delle inserzioni, dichiarazioni, violazione dei diritti o altri elementi contenuti nelle inserzioni. L’Editore si riserva il diritto di modificare, sospendere o rifiutare inserzioni a proprio insindacabile giudizio. L’Editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione delle inserzioni per qualsiasi motivo. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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Sabato 14 Luglio 2018

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Appartamento composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio/ lavanderia, balcone, terrazzo con ascensore ad uso esclusivo, cantina ciclabile, posto auto/moto condominiale, termoautonomo, climatizzato, volendo arredato, libero subito. (APE F 200) Visita il nostro sito BolognaRE.it Tra Via Silvagni e Via Albini

Euro 485.000

Appartamento di ampia metratura, due ingressi, salone, cucina abitabile, tre camere, studio, tre bagni, due balconi, garage doppio in lunghezza, ristrutturato a nuovo con ottima scelta di materiali e finiture, riscaldamento con conta-calorie autonomo, climatizzato, libero subito, zona signorile e silenziosa. (APE E 155). Visita il nostro sito BolognaRE.it San Lazzaro - Via Venezia ad.ze Parco della Resistenza

Euro 330.000

Appartamento signorile composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, ripostiglio, due balconi, cantina ciclabile, comodo garage, riscaldamento autonomo, silenzioso, nel verde, libero a marzo 2019. (APE E 205,35) Visita il nostro sito BolognaRE.it

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Sabato 14 Luglio 2018

VENDESI BOLOGNA MAZZINI, AD.ZE OSPEDALE SANT’ORSOLA, vendesi villa Liberty di mq. 350 con mq. 300 di giardino ed un terrazzo abitabile di mq. 30, silenziosa e luminosa, disposta su più livelli, composta da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 5 camere, 3 bagni, 2 balconi, 4 ripostigli, taverna, 2 cantine, 3 serre, garage, 3 posti auto. Classe energetica F € 1.000.000

VIA GALLIERA AD.ZE PIAZZA DELLA PIOGGIA, vendesi Garage di 18 mq. per auto di grossa cilindrata e moto al primo piano interrato con pedana, ideale per investimento. € 75.000 VIA SALIERI, ADIACENZE VIA TOSCANA, vendesi garage. € 10.000 VIA SAFFI, vendesi in interno con cortile condominiale, appartamento di mq. 58, in ottime condizioni, composto da: ingresso arredabile, soggiorno con cucina non abitabile, camera matrimoniale, ampio balcone, cantina. Termo autonomo. Classe energetica G.

VIA DELL’INDIPENDENZA. In edificio storico di pregio, dotato di un moderno ascensore, vendesi splendido appartamento sito all’ultimo piano, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, dis. notte, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, cantina. Termo autonomo. Classe energetica F. € 450.000 Volendo ampio garage.

VIA NAZIONALE TOSCANA, vendesi appartamento di mq. 70, ristrutturato, secondo piano senza ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 grandi camere matrimoniali. Bagno, 2 balconi, 2 cantine. Termo autonomo e aria condizionata. Comodo parcheggio con vicino un parco pubblico. Classe energetica G. € 155.000

BORGO PANIGALE, VIA ARNALDO DA BRESCIA, vendesi ultimo piano, appartamento ristrutturato di mq.75, composto da ingresso arredabile, sala, balcone, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, (possibilità di creare seconda camera) bagno, cantina ciclabile. classe energetica in fase di redazione. € 139.000

VIA TOSCANA, vendesi ampio appartamento, luminoso e completamente ristrutturato, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, 3 terrazze abitabili, cantina ciclabile, impianto di aria condizionata, serrande elettriche. Classe energetica in fase di redazione. € 479.000

€ 145.000

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Sabato 14 Luglio 2018

VENDITA CAPANNONI VIA MINGHETTI, Granarolo dell’Emilia, zona industriale di Cadriano, vendesi capannone in ottimo stato, ristrutturato, di mq. 610, composto da: Piano Terra mq 520 di cui 70 di uffici, oltre a tre bagni, spogliatoio e ripostiglio, Piano Primo ufficio di 90 mq con bagno, suddiviso in più ambienti. Accesso carrabile, oltre 700 mq di area cortiliva delimitata con doppio ingresso. termo autonomo e aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. € 460.000

BORGO PANIGALE, vendesi in trifamigliare, completamente ristrutturata, abitazione indipendente da cielo a terra, di mq. 160 calpestabili con 150 mq. di giardino privato, composta da: salone, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, mansarda di mq. 25, 2 posti auto. Classe energetica D. € 285.000

VENDESI PROVINCIA CASALECCHIO DI RENO, vendesi appartamento, ultimo piano con ascensore, luminoso e panoramico, composto da: ingresso, sala, balcone, cucina, 2 camere, studiolo, bagno, terrazzo abitabile di mq.31, cantina. Classe energetica in fase di redazione. € 229.000

AFFITTASI APPARTAMENTI CASALECCHIO DI RENO CASALECCHIO DI RENO, affittasi appartamento di mq.80 circa in piccola palazzina, giardino privato, taverna di mq.24 con bagno, posto auto recintato, disponibile dal mese di novembre. € 850 MENSILI

AFFITTASI UFFICI CASALECCHIO DI RENO CASALECCHIO DI RENO, affittasi ufficio di mq. 300 + 67 mq. di seminterrato (archivio, cantina) + 20 mq. di sottotetto (per archivio/deposito) e due posti auto privati (ci sono comunque molti parcheggi pubblici nelle vicinanze). € 3.000 MENSILI

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Puoi trovarci anche a: CERVIA - MILANO MARITTIMA (Ra) - RAVENNA

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Sabato 14 Luglio 2018 ASSOCIATO

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Sabato 14 Luglio 2018

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CASALECCHIO – SAN BIAGIO Appartamento recente costruzione posto al 1° piano di piccola palazzina nel verde, ingresso, sala con angolo cottura e terrazzo abitabile, una camera matrimoniale, un bagno, un posto auto di proprietà con giardino mq. 180 al piano terra. Riscaldamento autonomo a pavimento. finiture di ultima generazione. Euro 158.000

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CASALECCHIO – VIA ARIOSTO In laterale silenziosa e comoda a tutti i servizi panoramico vista tetti e vista San Luca, appartamento mq. 90 circa posto al secondo ultimo piano composto da: ingresso ampio, cucina abitabile con terrazzo, sala, 3 camere da letto, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo. Euro 173.000

ANZOLA DELL’EMILIA CENTRO In zona servita appartamento silenzioso e nel verde mq. 125 oltre a cantina e garage doppio - ingresso - soggiorno - cucina abitabile con balcone - 3 camere - 2 bagni - ripostiglio - giardino condominiale Euro 189.000 C.E in fase di determinazione

tutti gli immobili sono visibili su w w w . i m m o b i l i a r e s a f a . i t

Gazzetta Immobiliare

Sabato 14 Luglio 2018

CORTICELLA

€ 139.000

MQ.65

VIA MONTEFIORINO, 7

051.43.11.68

VIA MAZZINI, 158

051.345.047 CORTICELLA MQ. 55

€ 149.000

(VIA CARLO PORTA AD.ZE VIA DI CORTICELLA) Strada tranquilla e silenziosa lontana dal traffico ma nelle immediate vicinanze di tutti i servizi fermate autobus supermercato poste farmacie e scuole, piccola palazzina di soli due piani totalmente ristrutturata, proponiamo al piano rialzato: ampio ingresso cucina abitabile 2 camere bagno ripostiglio balcone cantina e garage. Spese condominiali bassissime. Libero subito. € 139.000 G – 228 (07/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA CORTICELLA AD.ZE VIA RONCAGLIO) Zona servita a pochi metri dal parco dei Giardini in stabile pietravista app.to sito al 2° piano con ascensore con affacci sull’interno luminoso e silenzioso ingresso soggiorno cucinotto camera bagno balcone cantina garage posto auto condominiale libero subito € 149.000 G – 212 (62/17) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

SAN DONATO

CORTICELLA

MQ.65

€ 169.000

MQ. 150 € 379.000

(VIA GALEOTTI) In strada interna e silenziosa a pochi passi dal centro palazzo in ottime condizioni piano alto con ascensore proponiamo appartamento molto luminoso e completamente ristrutturato nel 2005 così composto: ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio balcone cantina ciclabile. Infissi doppi vetri porta blindata. Volendo ammobiliato. € 169.000 G – 218 (13/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA DA FORMIGINE AD.ZE VIA TERZI) In recente complesso condominiale del 2002 circondato dal verde villetta a schiera pietravista in ottime condizioni: p. terra: ingresso indip. salone cucina terrazza giardino, p. 1°: 2 camere bagno, p. 2°: 2 camere e bagno, p.interrato: ampia taverna con bagno e accesso al garage doppio € 379.000 G – 212 (45/17) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

CORTICELLA

CENTRO STORICO

MQ. 60

€ 175.000

MQ. 160 € 589.000

(VIA DI CORTICELLA AD.ZE VIA RONCAGLIO) Posizione comoda ai servizi pubblici e commerciali, in condominio in ottimo stato, 4° piano con ascensore panoramico appartamento totalmente e finemente ristrutturato composto da: ampio ingresso arredabile soggiorno con ampio balcone cucinotto ampia camera matrimoniale bagno cantina. Volendo arredato con mobilio su misura. Libero subito. € 175.000 G – 210 (16/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA INDIPENDENZA AD.ZE VIA A. RIGHI) Nel cuore del centro Città in zona pedonale stabile servito da ascensore in ottime condizioni proponiamo luminoso e silenzioso appartamento in ottime condizioni interne composto da salone doppio sala da pranzo cucina abitabile 3 camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina € 589.000 volendo posto auto di proprietà G – 216 (03/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

CORTICELLA

LAME

MQ.85

€ 189.000

MQ. 115 € 229.000

(VIA SHAKESPEARE FRONTE CENTRO BIAVATI) Contesto immerso nel verde, palazzina signorile di recente costruzione, appartamento in ottimo stato al 3° piano con ascensore, doppio affaccio con vista sui colli: ingresso, soggiorno, cucina ab., camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, balcone, posto auto di proprietà e garage. € 189.000 G 228(14/18)051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA VASCO DE GAMA AD.ZE VIA USODIMARE) In zona servita, stabile immerso nel verde 9° ed ultimo piano luminoso con ascensore grandi potenzialità di distribuzione degli spazi interni composto da ampio ingresso salone tinello cucinotto 2 camere doppi servizi due balconi cantina garage posto auto condominiale libero subito € 229.000 G – 214 (28/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

FOSSOLO

LAME

MQ.50

€ 119.000

(VIA BONAFEDE) In strada interna, comoda ad ogni servizio pubblico e commerciale proponiamo appartamento ad un piano alto molto luminoso così composto: ingresso tinello e cucinotto camera bagno balcone e cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, ottimo come investi mento. Volendo c completamente ammobiliato. € 119.000 G – 228 (15/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

MQ. 120 € 269.000 (VIA VASCO DE GAMA FRONTE CENTRO SPORTIVO) Zona servita e strategica palazzo senza lavori in previsione ap.to al 5° piano con ascensore luminoso silenzioso ottime condizioni interne ingresso arredabile salone cucina 3 camere 2 bagni balcone verandato cantina garage posto auto infissi in doppio vetro aria condizionata impianto elettr. certificato G – 217 (17/18) chiama 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

Gazzetta Immobiliare

Sabato 14 Luglio 2018

BARCA

FOSSOLO

MQ. 130 € 439.000

MQ. 45

€ 125.000

(VIA FOSSOLO) Palazzina in buone condizioni, situata in contesto silenzioso, ben servito e circondata dal verde pubblico. Ampio e luminosissimo appartamento di 130 mq in ottime condizioni situato al 2° piano con ascensore composto da: ampio ingresso salone cucinotto 3 camere 1 cameretta 2 bagni balcone verandato e cantina ciclabile. Incluso nella richiesta un box auto. € 439.000 G – 226 (17/18) chiama per un appuntamento 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA MARCOVIGI) Strada interna e silenziosa comoda a tutti i servizi di Via Battindarno e Via della Barca in stabile del 2000 appartamento al 1 piano con ascensore ottime condizioni interne ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno garage completamente arredato con mobili su misura risc. centralizzato con contacalorie € 125.000 G – 210 (18/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MURRI

CORTICELLA

MQ. 150

€ 979.000

MQ. 130

€ 329.000

(VIA PERLASCA) Condominio signorile di recente costr. in classe “A”, isolato dal traffico, attico di ampia metratura ristrutturato con esp. panoramica: ingr. cucina, sala da pranzo, salone triplo di rappresentanza, 3 camere, 2 bagni, guardaroba, terrazzo di 180 mq con giardino e jacuzzi. Cantina e 2 garage da 25 mq. Volendo arredo incluso nel prezzo. € 979.000 G – 218 (06/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA GOETHE) In strada chiusa comoda a tutti i servizi palazzina pietravista in ottime condizioni circondata da giardino condominiale appartamento al 1° piano con ascensore senza barriere architettoniche in buone condizioni interne composto da ampio ingresso salone cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio cantina ciclabile ampio garage € 329.000 G – 216 (27/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

FOSSOLO

LAME

MQ. 75

€ 262.000

(VIA SPARTACO) In posizione ben servita da tutti i mezzi pubblici ed ogni tipo di attività commerciale. Circondato dal verde, palazzo in ottime condizioni proponiamo luminoso appartamento totalmente ristrutturato nel 2008 così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, due terrazze abitabili. Completa la proprietà un box auto € 262.000 G – 226,88 (10/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

MQ. 45

SAN RUFILLO

MQ. 100

€ 299.000

€ 119.000

(VIA BEVERARA AD.ZE VIA C. COLOMBO) In zona comoda a tutti i principali servizi pubblici e commerciali in stabile pietravista lontano dal traffico bilocale con ingresso indipendente in ottime condizioni interne composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura camera ampio bagno riscaldamento autonomo infissi doppio vetro impianti a norma € 119.000 G – 212 (23/18) chiama 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

LAME MQ. 125 € 299.000

(VIA TITTA RUFFO) In zona servita palazzo in ottime condizioni circondato dal parco appartamento molto luminoso così composto: ampio ingresso arredabile sala cucina abitabile completamente ristrutturata nel 2015 due camere bagno balcone cantina box auto infissi doppi vetri porta blindata pavimentazione in marmo € 299.000 G – 211 (04/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA AGUCCHI) In palazzina ristrutturata nel 2012 proponiamo ampio appartamento composto da: ingresso ampio salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni 1 balcone verandato cantina ciclabile. Posto auto scoperto assegnato ed 1 posto auto coperto di proprietà. € 299.000 G – 214 (25/18) chiama ì 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

SAVENA

BORGO PANIGALE

MQ.145

€ 439.000

(VIALE ROMA) Zona comoda ad ogni servizio immerso nel verde palazzo ristrutturato, ultimo piano luminoso e panoramico con ascensore ingresso soggiorno cucina abitabile 3 ampie camere due bagni ripostiglio 2 terrazze due box auto di cui uno doppio soppalcato posto auto assegnato aria condizionata porta blindata. Nessuna barriera architettonica. € 439.000 G - 210 (02/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

MQ. 50

€ 145.000

(VIA M. E. LEPIDO AD.ZE VIA TASSONI) Piccolo condominio del 2005 nel verde comodo a tangenziale ed aereoporto ma isolato dal traffico ampio bilocale soggiorno con angolo cottura camera bagno rip. impianti a norma cancelletti alle finestre porta blindata aria condizi. arredamento cucina su misura incluso, volendo arredato, giardino privato 2 posti auto € 145.000 E – 167 (13/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

Gazzetta Immobiliare

Sabato 14 Luglio 2018

VIA MONTEFIORINO, 7

051.43.11.68

VIA MAZZINI, 158

051.345.047

MASSARENTI

MQ. 220

LAME

€ 470.000

(AD.ZE PARCO SCANDELLARA) Costruzione de 2003. Immobile esclusivo e signorile di 220 mq su 3 livelli. Finiture di lusso. Giardino privato di 100 mq. Volendo a parte 2 posti auto coperti ed un garage. € 470.000

G –218

(12/17) chiama per un appuntamento 051/345.047

DALMONTERE.IT

FOSSOLO

MQ.90

€ 319.000

(VIALE LINCOLN) Palazzina pietravista in buone condizioni quinto piano luminoso panoramico appartamento ristrutturato: ampio soggiorno cucina abitabile 2 camere 2 bagni piccolo terrazzino cantina posto auto. € 319.000G – 218 (09/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

MQ. 100 € 249.000 (VIA GAGARIN AD.ZE VIA BEVERARA) In stabile in ottime condizioni con giardino condominiale proponiamo appartamento completamente ristrutturato sito al primo piano con ascensore composto da ingresso su salone cucina 2 camere bagno balcone cantina ampio garage posto auto condominiale volendo arredamento totale incluso nel prezzo Euro 249.000 G – 215 riferimento numero (22/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

BORGO PANIGALE MQ. 55

€ 119.000

(VIA TRIUMVIRATO – AD.ZE VIA MAGELLANO) In posizione strategica adiacente a tutti i servizi e a pochi passi dall’Aereoporto proponiamo appartamento sito al 1° piano di 2 in buone condizioni interne composto da ingresso soggiorno cucinotto camera da letto bagno ripostiglio e cantina riscaldamento autonomo Euro 119.000 D – 90 riferimento numero (19/18) chiama per un appuntamento 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI

LAME

MQ. 110 € 279.000

MQ. 120 € 229.000

(VIA ALLENDE) In strada interna e comoda ad ogni servizio palazzo in ottime condizioni. Immerso nel verde, proponiamo appartamento a un piano comodo così composto: ingresso sala cucina abitabile tre camere bagno balcone verandato cantina ciclabile box auto e posto auto condominiale scoperto. € 279.000 G – 221 (20/18) chiama per un appuntamento 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA MARCO POLO AD.ZE CENTRO LAME) In zona ottimamente servita stabile ottime condizioni appartamento in buono stato sito al quinto ed ultimo piano con ascensore luminoso e silenzioso con affacci interni composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 3 camere 2 bagni 2 ripostigli cantina garage libero subito G– 211 (11/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

SAVENA

BORGO PANIGALE

MQ. 80

€ 209.000

MQ. 50

€ 119.000

(VIA BENEDETTO MARCELLO AD.ZE VIA FOSCHERARA) Palazzo in ottime condiz. ristrutt. nel 2003, appartamento luminoso completamente ristrutturato nello stesso anno: ingr. soggiorno con angolo cottura due ampie camere bagno ripostiglio balcone cantina. Aria condizionata porta blindata infissi doppi vetri e zanzariere. € 209.000 G – 218 (53/17) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA PEPE – AD.ZE VIA TRIUMVIRATO) In strada interna lontana dal traffico adiacente a tutti i servizi in piccola palazzina in buono stato proponiamo appartamento sito il 3° piano in buone condizioni composto da ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale bagno balcone e cantina ciclabile € 119.000 G – 283 (24/18) chiama 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

BOLOGNINA

SAFFI

MQ. 130

€ 255.000

(VIA FERRARESE AD.ZE VIA DONATO CRETI) A due passi dal centro in condominio di 7 piani totali proponiamo all’ultimo piano appartamento di ampia metratura con doppio affaccio panoramico e vista sui colli estremamente luminoso in buone condizioni composto da ampio ingresso cucina abitabile salone doppio 3 camere matrimoniali bagno ripostiglio 2 balconi, cantina ciclabile. € 255.000 G – 228 (12/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

MQ. 140 € 379.000 (VIA VITTORIA FRONTE MAST) posizione tranquilla nel verde di fronte al nuovo polo del must condominio totalmente ristrutturato al 1° piano con ascensore app. to di ampia metratura in ottime condizioni ingresso salone doppio cucina abit.4 camere 2 bagni terrazza abitabile di 80 mq c.ca cantina e garage aria condizionata e parquet ovunque eccetto cucina e bagni € 379.000 E – 138 (07/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

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Sabato 14 Luglio 2018

LE OCCASIONI IMMOBILIARI 1 CAMERA - ZONA FUNIVIA

1 CAMERA - ZONA BATTINDARNO

1 CAMERA - SANTA VIOLA - VIA CABOTO

Vendesi libero, zona Funivia in palazzina ristrutturata: appartamento da sistemare con interno luminoso, composta da: ingresso, cucina abitabile con balcone, camera, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo. ACE G. € 130.000 TRATTABILI

Vendesi libero in zona Battindarno (Via Ruffini) in piccolo condominio, apparta-

In palazzina di solo 6 unità imm. disponibile app.to ristrutturato al piano rialzato di circa 60 mq composto da ingresso, cucina, soggiorno/pranzo, camera matrimoniale, bagno e cantina. riscaldamento autonomo. completo di arredi e attualmente a reddito con canone mensile di euro 650,00. RIF.B020 PREZZO: € 135.000

Per info: 051.558422 area.viasanfelice@tiscali.it

IMMOBILIARE srl ruolo n. 1048

MONOLOCALE - BOLOGNA MAZZINI

AD.ZE PONTEVECCHIO, in ex magazzino completamente ristrutturato monolocali e bilocale con ingresso indipendente e piccolo giardino di proprietà. Ottimi anche come investimento! Riscaldamento e condizionamento. (SENZA ONERI DI MEDIAZIONE PER PARTE ACQUIRENTE!) Prezzi a partire da € 130.500

Per info: 051 4120242 info@studiobizantino.it

mento in buono stato, luminoso. Composto da: ingresso, cucina abitabile, camera, bagno, due balconi, cantina e garage. ACE G. € 130.000 TRATTABILI

Per info: 051.558422 area.viasanfelice@tiscali.it

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gabettisantaviola@gmail.com

2 CAMERE - VIA TRIUMVIRATO

TRILOCALE - BORGO PANIGALE - VIA PANIGALE

Vendesi libero in Via Triumvirato, in palazzina ristrutturata: appartamento

In piccola palazzina degli anni 40 trilocale da ristrutturare di circa 70 mq al piano 2° composto da:

da sistemare con riscaldamento autonomo. Composto da: ingresso, cu-

ingresso, soggiorno, cucina, camera, dis. e bagno. Possibilità della 2° camera oppure di accorpare

cina, sala, due camere, bagno, due cantine e parcheggio condominiale.

altra unità simile al piano sovrastante. Risc. autonomo. Impianti certificati. APE in fase di rilascio

ACE G. €.145.000 TRATTABILI

Volendo a parte autorimessa e cantina. RIF.B015 € 85.000

Per info: 051.558422 area.viasanfelice@tiscali.it

Per info: 334 5854854

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2 CAMERE - SAN RUFFILLO

2 CAMERE - CORTICELLA - VIA DI SALICETO

APPARTAMENTO - BOLOGNA MAZZINI

Vendesi occupato a reddito San Ruffillo (Via Canonici) in piccolo condominio in ottimo stato. Composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, due ampie camere, bagno, balcone e cantina € 110.000 TRATTABILI VOLENDO GARAGE

Appartamenti di diverse metrature. Consegna prevista estate 2019. Garage al piano interrato. Ottime finiture con possibilità di personalizzazione. SENZA ONERI DI MEDIAZIONE! Fissando un appuntamento saremo disponibili per illustrare tutte le caratteristiche, tipologie e finiture al fine di personalizzare la soluzione adatte alle singole esigenze. Gestione/permute usato. Es. appartamento al 1° piano composto da: soggiorno con cucina avista, terrrazzo, 2 camere, 2 bagni.

Per info: 051.558422 area.viasanfelice@tiscali.it

Per info: 051 580932

IMMOBILIARE srl ruolo n. 1048

Per info: 329 8610369 info@studiobizantino.it

gabettibolognadazeglio@gmail.com

3 CAMERE - CASALECCHIO DI RENO

CASALE - MEZZOLARA

NEGOZIO - SAFFI

Ad.ze Parco Talon Appartamento 90 mq. circa posto al piano primo con ascensore, composto da: ingresso, sala con balcone, cucinotto, 3 camere di cui una con balcone, bagno. internamente da rivedere. Prezzo comprensivo di garage e cantina al piano interrato. € 158.000

Casale di 580 mq in perfetto stato di manutenzione, disposto su 2 livelli, dotato di parco con zone di ricevimento, laghetto e terrazza coperta. Dotata di riscaldamento a gas di ultima generazione, predisposizione impianto aria cond. e video-sorveglianza. € 630.000

Ad.ze Via Marzabotto - Negozio di 49 mq con vetrina, sito in strada di forte passaggio, con ripostiglio e bagno interno finestrato. Cantina. Impianti a norma e certificati. Locato con regolare contratto di locazione. Ottimo investimento. RIF.SC23 € 99.000

Per info: 051.576767 immobiliaresafa@gmail.com

LEGENDA:

1 camera

Per info: 051 436994

Per info: 051 0285895 info@agenziarubini.it 2 camere

3/4 camere

gabettisaffi@gmail.com

attici / maisonette

ville e case

commerciale

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Sabato 14 Luglio 2018

AD.ZE MASSARENTI - Santa Rita - Appartamento “furbetto”: 83 mq, esposto su tre lati, parz. arredato, in buone condizioni, al primo piano (s.a.). Ingresso/ disimpegno, tinello, cucinotto, due camere, due balconi, bagno, cantina. Risc. autonomo, APE: E = 156,00 kWh/m² anno. Ottimo per esigenze abitative personali o per eventuale messa a reddito con studenti, come casa vacanze, B&B, residence per familiari di pazienti ricoverati nel vicino ospedale Sant’Orsola/Malpighi. Cell. 348 8911523 Euro 180.000 CASALECCHIO - A due passi dal centro, comodo a tutti i servizi e adiacente al Parco Rodari. Ristrutturato, con ingresso su zona giorno, cucina a vista, balcone panoramico vista S. Luca, tre camere da letto, disimpegno, due bagni, ripostiglio e cantina. Riscaldamento centralizzato con conta-calorie, classe energetica E = 134,60 kW-mq/anno. Aria condizionata. Condominio con posti auto non assegnati e grazioso giardino. Cell. 373 8000979. Euro 250.000 IMOLA (Piratello) - In un antico edificio rurale composto da 3 unità abitative, vendesi appartamento di oltre 150 mq ristrutturato con giardino ed entrata indipendente. Al primo piano, ampio salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, un grande disimpegno e un comodo ripostiglio finestrato. APE: G = 340 kW/ m2/anno. Risc. aut. con caldaia del 2018. Finestre con doppi vetri e ringhiere di sicurezza. Grande garage dotato di luce e acqua con ulteriori posto auto. Primo appuntamento in ufficio con ampia documentazione e firma di presa visione. Cell. 373 8000979. Euro 240.000 VIA DEL PRATELLO - Siete dei maestri dello street-food? State cercando un piccolo negozio per esercitare la Vostra attività o per fare un investimento da mettere a reddito? In questa strada, commercialmente vivacissima, si vende un interessante locale commerciale di 22 mq calpestabili (26 mq commerciali) con canna fumaria. Da ristrutturare e con la possibilità di realizzare il servizio igienico. Ottima posizione come visibilità e passaggio. Ideale per ristorazione veloce da asporto (piadine, kebab, panini, etc.) e anche per altri tipi di attività commerciale. Classe energetica: non determinabile. Cell. 348 8911523 Euro 90.000 tratt.

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Sabato 14 Luglio 2018

MIDA

IMMOBILIARE

GROUP

ANIMA GLI IMMOBILI

www.midaimmobiliare.com PREZZO: € 270.000 RIF 02M006G

CASTEL ARIENTI

ZONA: Località Castel Arienti FABBRICATO: Edificio in ottimo stato PIANO: Rialzato ASCENSORE: si SUPERFICIE: 95 mq c.ca TIPOLOGIA: Ingresso su ampia sala con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere, 2 bagni, cantina. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: volendo a parte POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: in fase di definizione

PREZZO: € 395.000 RIF 02M092G

SANTA VIOLA

ZONA: Santa Viola FABBRICATO: Edificio di recente costruzione PIANO: 5° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 124 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso, sala, cucina a vista, 2 camere, 1 balcone, 1 terrazzo di 30 mq, 2 bagni RISCALDAMENTO: contacalorie RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

PREZZO: € 218.000 RIF 02M073G

BARCA

ZONA: Barca FABBRICATO: Edificio di recente costruzione PIANO: 3° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 73 mq c.ca TIPOLOGIA: Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, terrazza abitabile. RISCALDAMENTO: contacalorie CANTINA: no GARAGE : no POSTO AUTO: si volendo a parte CLASSE ENERGETICA: B

BORGO PANIGALE

PREZZO: € 288.000 RIF 02M071G ZONA: Borgo Panigale FABBRICATO: Edificio in buono stato PIANO: su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 134 mq c.ca TIPOLOGIA: villetta su 3 livelli composta da: ingresso sala con angolo cottura, 2 camere, 3 bagni, ampia cantina al piano seminterrato, soppalco ideale come punto studio, un giardino di circa mq 80 e una rimessa in giardino di circa mq 16 ideale come deposito attrezzi o parcheggio. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE : no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

Via A. Saffi 75 a/b/c - mida2@midaimmobiliare.com - Tel. 051-551000

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Sabato 14 Luglio 2018

Ultimi appartamenti in Classe A4 San Lazzaro di Savena (Residenze Le Rose 4.0)

IL MIGLIOR INTERVENTO EDIFICATORIO SUL MERCATO • • • • • • • • • •

Disponibili trilocale e quadrilocale con giardino privato Prestigioso comparto residenziale Geotemia, pompa di calore e fotovoltaico Impianto di deumidificazione Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento Sanificazione ambiente Ventilazione meccanica controllata Antisismica di ultima generazione Solai e pareti ad alta fonoassorbenza Tapparelle elettriche di sicurezza in acciaio

Primo Attestato di classificazione acustica eseguita in Italia su un complesso residenziale

Ville del Parco Residenziale - Idice Appartamenti e ville monofamiliari

San Lazzaro di Savena

NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE Appartamenti in piccole palazzine di sole 4 unità in classe A3 con riscaldamento e raffrescamento autonomo dotate di fotovoltaico privato per ogni unità con cantina garage e posto auto. Da euro 237.000 + iva.

Ville unifamiliari sviluppate al piano terra su lotti di mq 1.000.

Ville e Casali - Vicinanze Molinella (Bologna) VILLA STORICA PADRONALE

CASALE DI CAMPAGNA

Ampia villa antica di mq.550 completamente indipendente con parco circostante, due accessi, tre ingressi, carrai, recintata con siepe e alberi ad alto fusto. Da ristrutturare.

A 5 minuti da Molinella porzione ristrutturata con soffitti con travi in legno a vista mq. 170 cucina abitabile con parete attrezzata in muratura soggiorno tre camere due bagni due ingressi oltre a giardino recintato di oltre mq. 1000 Occasione! zona tranquilla ben accessibile ai servizi.

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Magazzino/laboratorio finestrato, 120 mq open space, dotato di canna fumaria a norma, antibagno e bagno, comodo anche per carico/scarico merci, parcheggio dedicato.

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Rif. 776/2015 VIA S. PERTINI villa monofamiliare con sviluppo ai piani interrato, terra e primo, oltre ad ampia area cortiliva. Al p. terra: ingresso, soggiorno e portico, sala da pranzo, cucina ab., una camera matrimoniale dotata di bagno ed infine un ulteriore bagno; al p. primo: camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo e cabina armadio. Al p. interrato: autorim., locali di servizio, lavanderia e centrale termica.OFFERTA MINIMA EURO 1.100.000

SAN LUCA – VIA DI SAN LUCA

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Gazzetta Immobiliare CENTRO BILOCALE CON TERRAZZO DI 30 MQ

Ampio bilocale con grande terrazzo abitabile, l’appartamento è posto al primo piano ed è composto da ingresso arredabile, grande soggiorno con angolo cottura e accesso al TERRAZZO di circa 30 mq, camera matrimoniale, bagno. Posto bici condominiale. Completamente e finemente ristrutturato. Predisposizione aria condizionata. Tapparelle elettriche. Basse spese condominiali. DETRAZIONI FISCALI A FAVORE DELL’ACQUIRENTE. Vendita in imposta di registro (NO IVA) Rif. V17SA - € 198.000

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In una delle piazze più belle e incantevoli della città disponiamo di grazioso appartamento posto al primo piano in affascinate palazzo storico. Così composto: ingresso su soggiorno/pranzo, piccolo cucinotto separato, 2 camere, bagno finestrato e corte esterna ad uso esclusivo. Aria condizionata in tutti gli ambienti. Ottima soluzione anche come ufficio professionale. Rif. V15SA € 385.000 Referente: Merla Salvatore 389.7832472

In stabile ben tenuto dal sapore storico appartamento posto al terzo ed ultimo piano, senza ascensore: ingresso arredabile, ampio soggiorno/pranzo, cucinotto finestrato, 2 camere e bagno, con una comoda scala si accede al sottotetto di proprietà completamente ristrutturato e abitabile, ottima anche come terza camera. Affacci interni sul verde. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Rif. V14SA € 199.000 Referente: Salvatore Merla 389.7832472

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In zona molto signorile, proponiamo quadrilocale da ristrutturare. Secondo piano con ascensore ad uso esclusivo. Lo stabile finemente ristrutturato, dispone di posto auto a rotazione. L’appartamento risulta molto luminoso con affacci interni e silenziosi. Cucina abitabile, sala, 3 ampie camere e bagno, completa la proprietà la cantina. Rif.V103E € 275.000

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Nuovo appartamento in CLASSE A, primo piano con ascensore. Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e TERRAZZA, 3 camere da letto con terrazze, 2 bagni. Cantina. Capitolato di pregio. RIF.V117S € 345.000 Volendo box auto oppure posto auto Referente: Conte 328.2010492

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