Gazzetta Immobiliare 79 by Naytes Mycase

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RIVISTA E PORTALE IMMOBILIARE Anno 6 - Numero 79 - 27 Ottobre 2018

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Sabato 27 Ottobre 2018

Gli immobili di pregio a Bologna SAN LAZZARO - APPARTAMENTO - € 400.000

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BORGO PANIGALE - APPARTAMENTO - € 395.000

Appartamento su due livelli collegati da una ampia e comoda scala ,1° livello ingresso ampia sala, cucina, ampia terrazza abitabile, completano il livello 2 ampie camere da letto e un bagno. Al livello superiore troviamo uno studio a vista, un terza camera e un bagno con doccia e due meravigliose terrazze di 20 e 30 metri. Posto auto: volendo a parte. Cl. E. B. Rif.02M040G

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CENTRO STORICO – D’AZEGLIO AD.ZE - € 445.000

In prestigioso palazzo di recente costruzione dotato di ampio giardino condominiale e portineria, disponiamo di signorile appartamento di 160 mq ottimamente tenuto e sito in posizione interna riservata. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata 2 ampi box auto coperti oltre a p. auto condominiale e cantina doppia. Ape in fase di rilascio. Rif. B043

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LAME – VIA CÀ ROSA - € 590.000

MERIDIANA GOLD - Prestigioso attico di nuova costruzione con finiture personalizzabili di 234mq posto al quarto ed ultimo piano con ascensore. Ingresso su ampia zona living con accesso alla terrazza principale di 53mq, cucina abitabile con accesso ad ulteriore terrazza loggiata di 27mq, tre camere da letto tutte con uscita su balcone di 12mq, due bagni finestrati più uno di servizio. Cantina e volendo garages singoli e doppi. APE:A. Rif.CA13

In villa bifamiliare porzione terra cielo di 210 mq disposta su 3 livelli e giardino di 800 mq. Piano terra: ingresso su ampio salone con soffitto a volte, camino ed accesso al porticato, cucina abitabile, bagno. Piano primo: 2 camere da letto, cabina armadio/terza camera, bagno con vasca idromassaggio e doccia, secondo bagno-lavanderia; mansarda di 50 mq con soffitto in legno a vista e bagno. Rif S199. APE E.

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GIARDINI MARGHERITA - CASA INDIP. - € 1.230.000

In villa recentemente ristrutturata, appartamento rifinitissimo di mq.300 più terrazze abitabili coperte e scoperte, disposto su due piani. Zona giorno: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, studio, bagno. altra zona salotti coperta con veranda che accede alla terrazza abitabile con splendido affaccio su bologna. Al piano superiore 4 camere con guardaroba, 3 bagni e altra terrazza. ampio garage. APE G.

Casa indip. bellissima prima collina in splendida posizione panoramica mq. 210 disposta su 2 piani più giardino privato. ing., salone con camino, sala pranzo, cucina molto ab., bagno e porticati. al primo piano 3 camere, studio, 2 bagni finestrati. lav. e ampia autorimessa per più di 2 auto e possibilità di parcheggio dentro la proprietà. il tutto in perfetto stato. il giardino di 3500 metri ha angoli deliziosi con vista panoramica sulla città. proprietà veramente unica per chi vuole abitare nella primissima prestigiosa collina, non isolati, e a 2 passi dal centro. Classe en. D.

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Sabato 27 Ottobre 2018

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Sabato 27 Ottobre 2018

Agenzia Immobiliare Via San Felice 37 - 40122 BOLOGNA

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FELLICAROLO - VILLETTA

€ 198.000

In contesto comodo ai servizi, vendesi villetta indip. su tre lati immersa nel verde ed all’ombra di castagneti secolari di proprietà. La villetta in ottime condizioni si sviluppa su 3 livelli, P°int.: garage e cantina; il P°terra che ha due ingressi indip. è composto da un soggiorno con camino, cucina, una camera e un bagno oltre porticato e terrazzo esterno, il P° 1 è composto da altre due camere e bagno. Riscaldamento a GPL. Classe Energetica G; Ep= 307,50 Kwh/m2/annuo (MOV36)

MINERBIO - VILLETTA

Vendesi di prossima costruzione villetta composta da P.T: porticato, ingresso-soggiorno, cucina, bagno e disimpegno oltre garage e pergolato 1° P: Ingresso notte, 3 camere da letto, cabina armadio e bagno. Giardino priva-

€ 340.000

to. Classe energetica “A”. Interno personalizzabile (VV59)

COMMERCIALE VIA MONTEGRAPPA - UFFICIO

€ 195.000

CASALECCHIO DI RENO - COMM.

ANZOLA DELL’EMILIA - UFFICIO

€ 195.000

€ 370.000

€ 620.000

Ad.ze Cattedrale di S. Pietro in Via Indipendenza Vendesi in signorile palazzo storico ufficio con ottime finiture e affacci, silenzioso e luminoso al P°2 con ascensore, composto da ingresso, locale tecnico, cinque vani di cui due intercomunicanti fra loro oltre servizio. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Cond. autonomo. (Cl. E. G; Ep=101,00 Kwh/m3/annuo) (CV98)

Ad.ze Via del Lavoro (C) immobile ad uso commerciale con affaccio sull’asse attrezzata di circa mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. L’immobile è stato ristrutturato per l’uso di palestra, è come nuovo ed è trasformabile in qualsiasi attività commerciale ristorazione/uffici/ecc. C. En. G; Ep=175 Kwh/m3/annuo (CV104)

VIA DELLE LAME - NEGOZIO

VIA RIVA DI RENO AD.ZE - GARAGE

€ 77.500 Vendesi in zona artigianale industriale ottimo ufficio al P°6, open-space con doppi servizi e riscaldamento autonomo oltre posto auto esterno. Classe Energetica D; Ep=30,19 Kwh/m3/annuo. (CV96)

VIA MARCONI - UFFICIO

€ 195.000 € 700 MENSILI

€ 105.000

€ 55.000

Ad.ze U. Bassi, vendesi in ottima posizione negozio a

Vendesi garage al P°interrato di circa: mt. 2,60x5,95

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larghezza e mt 2,15 di altezza). Punto luce. (CV108)

Classe Energetica D; Ep=133,08 (UA 169)

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Affittasi in bello stabile, con servizio di portineria, ottimo ufficio al p. ammezzato con ascensore, composto da di spese condominiali con riscaldamento compreso.

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Sabato 27 Ottobre 2018

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INDICE

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A PAG. 33

BOLOGNA CASA SERVIZI IMMOBILIARI

A PAG. 03

BOLOGNARE.IT

A PAG. 07

IL QUINDICINALE D’INFORMAZIONE IMMOBILIARE IN DISTRIBUZIONE NELLE EDICOLE, NEGLI ESPOSITORI E NEGLI ESERCIZI COMMERCIALI

CONFABITARE

A PAG. 36

DAL MONTE

A PAG. 23

REGISTRATO PRESSO IL TRIBUNALE DI BOLOGNA REGISTRAZIONE N° 4976 DEL 28/04/1982

GABETTI CANTIERI

A PAG. 17

GABETTI BOLOGNA SANTA VIOLA

A PAG. 18

GABETTI BOLOGNA VIA D’AZEGLIO

A PAG. 15

GABETTI CASALECCHIO

A PAG. 19

GIACOPINI

A PAG.27

GRIMALDI

A PAG. 26

GRUPPO TOSCANO

A PAG. 12

IMMOBILI DI PREGIO IMMOBILIARE 2M IMMOBILIARE CASA BO

A PAG. 20 A PAG. 28 IN COPERTINA E DA PAG. 37

IMMOBILIARE SAFA

A PAG. 22 A PAG. 30

MASI CASE MIDA GROUP

A PAG. 06 IN COPERTINA E A PAG. 21 A PAG. 08

RISTRUTTURAZIONI CHIAVI IN MANO

A PAG. 10

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A PAG. 32

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DISTRIBUZIONE: Naytes Srl info@naytes.it

REPARTO GRAFICO: Naytes Srl phone: +39 0522 308342 editoria@gazzettaimmobiliare.it Sede Legale NAYTES srl Via Emilia all'Angelo, 33/D 42124 Reggio Emilia P.IVA / C.F. 02781800350 www.naytes.it info@naytes.it

Direttore Responsabile Italo Andrea Brighi Progetto Grafico Naytes srl Stampa Reggiani

IN COPERTINA

MONDORE GRUPPO IMMOBILIARE

STUDIO BIZANTINO

Naytes srl Via Emilia all’Angelo, 33/D Reggio Emilia phone: +39 0522 308342

ALETTA ANTERIORE

LAURA CLÒ MARGHERITA MARINI

Anno 6 - Numero 79 - Ottobre 2018

IN COPERTINA E A PAG. 14

GABETTI SAFFI

HBE AGENCY

RIVISTA E PORTALE IMMOBILIARE

A PAG. 31 A PAG. 02 E 35 IN COPERTINA - A PAG. 01 E 34 IN COPERTINA E A PAG. 04

L’Editore “Naytes srl” non è responsabile della qualità, veridicità e provenienza delle inserzioni pubblicate. L’Editore non riceve compensi ne percentuali su eventuali compravendite derivanti dalla pubblicazione di annunci presenti sulla testata. Gli inserzionisti sono responsabili della veridicità delle inserzioni, dichiarazioni, violazione dei diritti o altri elementi contenuti nelle inserzioni. L’Editore si riserva il diritto di modificare, sospendere o rifiutare inserzioni a proprio insindacabile giudizio. L’Editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione delle inserzioni per qualsiasi motivo. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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Sabato 27 Ottobre 2018 ASSOCIATO

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A pochi minuti dal centro disponiamo di immobile di ampia metratura (190 mq) in stabile signorile con curato giardino condominiale. L’app.to è così composto: ingresso, salone (mq. 30), cucina ab. (mq. 13), 5 camere da letto, 2 bagni finestrati, 3 balconi. 2 cantine e garage singolo. Impianto di riscaldamento centralizzato dotato di conta calorie. Certificazione energetica in fase di redazione.Euro 450.000

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In zona commercialmente attiva e comoda all’aeroporto vendesi app.to libero da subito in stabile degli anni ‘50. É ubicato al 2° piano senza ascensore, in buono stato e così composto: ingresso, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno con vasca, ripostiglio e balcone. Cantina situata al piano seminterrato. Dotazioni: risc. aut., impianto di climatizzazione solo nella cucina, infissi di alluminio con doppio vetro e cancello esterno di sicurezza. Euro 150.000

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Via Camillo Procaccini: Vendesi magazzino C/2 munito di tre passi carrai e di facile accesso tramite

Euro 48.000,00 rampa. Mq. 145 con bagno. Euro 135.000,00

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Sabato 27 Ottobre 2018

VENDESI BOLOGNA

VIA LAURA BASSI, in villa Liberty bifamiliare, completamente ristrutturata, vendesi appartamento con ingresso indipendente, composto da: salone con cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansarda open space con quarta camera e terzo bagno, cantina, giardino, possibilità di realizzare posti auto in giardino. Classe energetica in fase di redazione. € 1.200.000 MAZZINI, AD.ZE OSPEDALE SANT’ORSOLA, vendesi villa Liberty di mq. 350 con mq. 300 di giardino ed un terrazzo abitabile di mq. 30, silenziosa e luminosa, disposta su più livelli, composta da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 5 camere, 3 bagni, 2 balconi, 4 ripostigli, taverna, 2 cantine, 3 serre, garage, 3 posti auto. Classe energetica F € 1.000.000

VIA TOSCANA, vendesi ampio appartamento, luminoso e completamente ristrutturato, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, 3 terrazze abitabili, cantina ciclabile, impianto di aria condizionata, serrande elettriche. Classe energetica in fase di redazione. € 479.000

VIA NAZIONALE TOSCANA, vendesi appartamento di mq. 70, ristrutturato, secondo piano senza ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 grandi camere matrimoniali. Bagno, 2 balconi, 2 cantine. Termo autonomo e aria condizionata. Comodo parcheggio con vicino un parco pubblico. Classe energetica G. € 155.000

BORGO PANIGALE, VIA ARNALDO DA BRESCIA, vendesi ultimo piano, appartamento ristrutturato di mq.75, composto da ingresso arredabile, sala, balcone, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, (possibilità di creare seconda camera) bagno, cantina ciclabile. classe energetica in fase di redazione. € 129.000

BORGO PANIGALE, vendesi in trifamigliare, completamente ristrutturata, abitazione indipendente da cielo a terra, di mq. 160 calpestabili con 150 mq. di giardino privato, composta da: salone, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, mansarda di mq. 25, 2 posti auto. Classe energetica D. € 285.000

Gazzetta Immobiliare VIA GALLIERA AD.ZE PIAZZA DELLA PIOGGIA, vendesi Garage di 18 mq. per auto di grossa cilindrata e moto al primo piano interrato con pedana, ideale per investimento. € 75.000 VIA SALIERI, ADIACENZE VIA TOSCANA, vendesi garage. € 10.000

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Sabato 27 Ottobre 2018

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VENDITA AZIENDE BOLOGNA BOLOGNA, vendesi edicola, chiosco bello e recente di mq. 30, impianto di climatizzazione. € 65.000. La proprietà è disponibile all’affitto dell’attività.

VENDITA NEGOZI BOLOGNA CORTICELLA VIA STOPPATO, vendesi negozio di mq. 50 con due ampie vetrine, completamente ristrutturato, impianti a norma, il negozio è dotato di bagno e aria condizionata con pompa di calore. € 65.000

VENDITA CAPANNONI VIA MINGHETTI, Granarolo dell’Emilia, zona industriale di Cadriano, vendesi capannone in ottimo stato, ristrutturato, di mq. 610, composto da: Piano Terra mq 520 di cui 70 di uffici, oltre a tre bagni, spogliatoio e ripostiglio, Piano Primo ufficio di 90 mq con bagno, suddiviso in più ambienti. Accesso carrabile, oltre 700 mq di area cortiliva delimitata con doppio ingresso. termo autonomo e aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. € 460.000

AFFITTASI APPARTAMENTI CASALECCHIO DI RENO CASALECCHIO DI RENO, affittasi appartamento di mq.80 circa in piccola palazzina, giardino privato, taverna di mq.24 con bagno, posto auto recintato, disponibile dal mese di novembre. € 850 MENSILI

VIALE LEOPARDI, In nuova e signorile costruzione, disponiamo di appartamenti luminosi e affacciati sul verde, tutti con ampie terrazze abitabili e posti auto coperti in garage. Classe energetica A. Prezzi a partire da € 395.000

VENDESI LIDO DEGLI ESTENSI (FE) VIALE DEI LECCI, LIDO DEGLI ESTENSI, Comacchio (FE), vendesi in residence elegante, appartamento di mq. 70 al piano terra, composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, sul fronte principale ampio patio con barbecue e possibilità di parcheggio, sul retro ulteriore giardino. Classe energetica G. € 170.000

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Sabato 27 Ottobre 2018

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CENTRO STORICO AD.ZE D’AZEGLIO

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D´AZEGLIO ADIACENZE APE G

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In pieno centro, in stabile vincolato dalla soprintendenza, immobile di mq. 200 circa al p.t., doppio ingresso, grandi vetrate con affaccio su giardino cond. interno e molto silenzioso. Doppio ingresso, ampio salone loft divisibile con soffitti alti a volta e stucchi di pregio, 2/3 stanze, cantina. risc. aut. € 640.000,00

In stabile d´epoca prestigioso del 1600, ristrutturato, immobile mq. 230 circa al P.1°, facilmente divisibile in 2 unità, molto luminoso, con ambienti grandi e in perfette condizioni. Doppio ingresso, cantina. Risc. aut., aria condizionata. € 740.000,00. 2 posti auto in giardino € 70.000, adatto anche a ufficio.

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In stabile signorile, APP.TO al P. rialzato di mq

In stabile signorile in posizione strategica vicino a zona ospedaliera, MONOLOCALE di mq. 40 circa con ing. indip. piu´ ampia taverna mq. 114 consegnato nuovo, ottime finiture, climatizzato. Al P. terra, ing. su zona giorno/notte con angolo cottura, bagno, ripostiglio. Al P. interrato, salotto, predisposizione ang. cottura, camera, lav., bagno, rip. posto auto condominiale. € 180.000,00

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VILLA DI PREGIO anni 70, in splendida posizione all’interno del parco dei gessi, mq. 500 su 2 piani mansarda, con app.to di servizio, ampie terrazze abitabili, garage doppio, grande giardino con alberi di alto fusto, non lontano dal centro abitato e dai servizi. Parzialmente da ristrutturare. € 820.000,00

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Sabato 27 Ottobre 2018

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Euro 320.000

Villetta a schiera di testa con cortile privato in parte porticato e zona barbecue, al piano terra salotto e una cucina semi-abitabile, al primo piano due camere e bagno. Completano la proprietà sottotetto con bagno, tavernetta con altro bagno oltre al garage collegato, termoautonomo, climatizzato, libero a rogito. (APE E 276,15). Visita il sito BolognaRE.it Via Panigale

Euro 135.000

In borghetto residenziale d’altri tempi, appartamento composto da ingresso su disimpegno, sala, cucina semi-abitabile, due camere matrimoniali, bagno, tre cantine, posti auto condominiali, riscaldamento autonomo, libero a rogito. (APE G 300) Visita il nostro sito BolognaRE.it

Rag. Gabriele Lenghi

Daniela Finetti

Via della Beverara ad.ze Parco Lunetta Mariotti

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Appartamento di ampia metratura, composto da ingresso su disimpegno, grande salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone, cantina ciclabile, posti auto condominiali, riscaldamento centrale con conta-calorie, libero subito, da ristrutturare. (APE G 314). Visita il nostro sito BolognaRE.it Via F. De Sanctis

Euro 195.000

Appartamento all’ultimo piano, composto da ingresso su disimpegno, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio/lavanderia, balcone, cantina ciclabile, garage con piccolo giardinetto/ orto privato, posto auto condominiale, termoautonomo, luminoso, libero a rogito. (APE G 388) Visita il nostro sito BolognaRE.it

Dott. Francesco Bersani

Rag. Giacomo Vicini

Tutto lo staff ha pluriennale esperienza specifica nel campo immobiliare. I nostri Agenti sono regolarmente iscritti all’Albo Mediatori presso la Camera di Commercio. Tutte le informazioni le puoi trovare alla pagina: www.bolognare.it/i-nostri-agenti/

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Sabato 27 Ottobre 2018

BOLOGNA AD.ZE VIA DOZZA

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Appartamento 68 mq attualmente a reddito, balcone, buone condiz. € 99.000 + garage

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CASTEL MAGGIORE CENTRO

BOLOGNA VIA MATTEI

Appartamento 71 mq, terrazzo, cantina cicl., full optional, € 190.000 + garage 14 mq

App.to 75 mq, balcone abit., cantina, termoaut., classe D, ottime condiz. € 199.000 + autorim.

SAN LAZZARO VIA COLUNGA AD.ZE BORGHETTO GULLI In piena campagna accettasi prenotazioni per Porzioni di Ville da 150 a 160 mq circa di nuova costruzione bio, edificate in legno, con struttura antisismica e consumi quasi “zero”. Capitolato “Full Optional”. Consegna primavera 2019. Classe Energetica A. Ideale per amanti del rurale.

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Porz. di trifa. 216 mq, giardino 350 mq, garage, termoaut., finiture di pregio € 329.000

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App.to 130 mq, terrazzo 10 mq, cantina cicl., classe B, termoaut., finiture di pregio € 455.000 + garage

GRANAROLO LOC. CADRIANO

Porz. di casa 125 mq, giardino 250 mq, termoaut., classe A++, nuova costruz. € 279.000 + p. auto

BOLOGNA MURRI

Porz. di quadrif. 189 mq, terrazzo 20 mq, cantina 15 mq, classe G, € 595.000 + autorimessa

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Sabato 27 Ottobre 2018

BOLOGNA – BORGO PANIGALE

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Appartamento 57 mq, p. rialzato, cantina cicl., termoaut., classe G, ristrutturato € 134.000

App.to 95 mq, terrazzo 10 mq, cantina, garage 32 mq, perfette condiz. € 160.000 vol. 2° garage

Villetta 90 mq, terrazzo 16 mq, giardino 1.300 mq, cantina, garage, p. auto, classe G, € 165.000

SAN LAZZARO – CICOGNA

BOLOGNA VIA MURRI

CASALECCHIO DI RENO

Porz. di bifam. 140 mq, giard. 100 mq, cantina, garage 30 mq, p. auto, libero sub. € 205.000

Appartamento 80 mq, cantina, libero sub., finemente ristruturato € 214.000

App.to 63 mq, balcone, cantina, libero sub., ottime condizioni € 225.000 + garage

RASTIGNANO DI PIANORO

In posizione centrale, servita da scuole, negozi, stabile di nuova costruzione, edificato con pareti in legno “X-LAM” (materiale ecologico e antisismico), capace di garantire una protezione antincendio ed un ottimo isolamento acustico, unito ad una efficienza energetica di Classe A-4. Le Residenze Ecoflat, oltre a godere di una splendida vista sui colli del Parco Paleotto, verranno realizzate con la massima attenzione ad ogni particolare e, per le prime prenotazioni, saranno previste personalizzazioni su richiesta del cliente. Ogni piano dispone di 3 unità immobiliari da 72 mq a 130 mq circa con 2 o 3 camere da letto, fino a superare i 150 mq dei pregevoli Attici. Tutte le Residenze Ecoflat sono dotate di un’ampia cantina e di un’adeguata autorimessa entrambe acquistabili ad un prezzo conveniente.

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Villetta bifam. genitori/figli 220 mq, giard. 1.400 mq,terrazza abitabile, finiture di pregio € 298.000

Appartamento 107 mq, balcone logg., cantina cicl.,recente ristrutturazione € 299.000 vol. garage

SAN LAZZARO CENTRO

SAN LAZZARO AD.ZE VIA CASELLE

OZZANO LOC. MERCATALE

Attico 147 mq, terrazza abitabile, cantina cicl., termoaut., classe A, libero sub. € 615.000

Villa in bifam. 233 mq, giardino 300 mq, terrazzo, 4 p. auto, classe D, € 735.000 + garage doppio

Villa 250 mq, depandance 95 mq, 6 ettari di terreno,piscina, 2 garage, 15 p. auto € 790.000

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Sabato 27 Ottobre 2018

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Sabato 27 Ottobre 2018

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Sabato 27 Ottobre 2018

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Centro storico monolocale ad uso ufficio ampiamente finestrato libero subito ben tenuto e privo di

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CENTRO STORICO – VICOLO BOLOGNETTI

CORTICELLA – VIA DELLE FONTI

In posizione interna e tranquilla proponiamo monolocale ristrutturato ed arredato censito A4 con

Trilocale di circa 50 mq con entrata indipendente in tranquillo interno composto da: ingresso su

riscaldamento autonomo e volendo soppalcabile. L’immobile si presta perfettamente per affitti

soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale + piccola camera / studiolo e bagno. Riscal-

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damento autonomo. NESSUNA SPESA DI CONDOMINIO. APE in fase di rilascio. Rif.: B050. Prezzo: Euro 122.000

Prezzo: Euro 92.000

CORTICELLA - VIA DI SALICETO AD.ZE

CORTICELLA - VIA DI SALICETO

Grazioso loft al piano rialzato con soppalco e taverna collegata da scala interna, ristrutturato ed arredato con esposizione interna e silenziosa. Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con contabilizzatori di consumo individuali, basse spese condominiali. Ottimo investimento per affitti brevi. APE: B. Rif.: C015. Prezzo: Euro 139.000

Trilocale al primo piano composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere, bagno, balcone e AMPIA TERRAZZA DI 60 MQ. Completa la proprietà la cantina ciclabile. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Ape: F. Rif.: B024. Prezzo: Euro 169.000

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COLLI - VIALE ALDINI

In prestigioso palazzo di recente costruzione dotato di ampio giardino condominiale e portineria, disponiamo di signorile appartamento di 160 mq ottimamente tenuto e sito in posizione interna riservata. L’appartamento si compone di ingresso, salone spazioso con ampie finestrature, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, due bagni, due balconi e un terrazzo abitabile. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, 2 ampi box auto coperti oltre a posto auto condominiale e cantina doppia. APE in fase di rilascio. Rif. B043. Prezzo: Euro 750.000 + 2 box auto di proprietà

CENTRO STORICO – VIA RIZZOLI

CENTRO STORICO - AD.ZE TRIBUNALE

In stabile d’epoca al piano primo, particolare appartamento ristrutturato di 80 mq al piano primo

In palazzina di fine ‘800 quadrilocale di 120 mq al primo piano con ascensore, con triplo affaccio, formato da: ingresso, soggiorno, sala/studio, cucinotto, disimpegno, due camere, bagno e cantina. POSSIBILITÀ ANCHE PARZIALE AD USO UFFICIO. Riscaldamento autonomo, impianti a norma, APE in fase di rilascio. RIF.: B034. Prezzo: Euro 420.000

composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Attiguo comunicante ampio magazzino di 50 mq. APE: G. Rif. : C020 Prezzo: Euro 398.000

CENTRO STORICO – D’AZEGLIO ADIACENZE

CENTRO STORICO – UGO BASSI ADIACENZE

PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI con area cortiliva di proprietà e due posti auto interni alla corte. Completamente ristrutturata, in pronta consegna. Ingresso su zona giorno con cucina a vista e bagno, due camere da letto e bagno. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. Detrazioni fiscali max 96.000 Euro per la ristrutturazione. Ottime finiture. Ape: E. Rif.: B010. Per informazioni 333.83.74.496.In adiacenza sono disponibili posti auto: posto per due auto Euro 70.000 Prezzo: Euro 445.000

In palazzo signorile con portierato e 2 ascensori è disponibile immobile di pregio al terzo, attualmente ad uso ufficio con possibilità di cambio d’uso in abitazione, personalizzabile negli spazi (detrazioni fiscali). L’unità si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, studio, dis., camera matrimoniale, camera singola, camera padronale con guardaroba e bagno, bagno e lavanderia. Impianti certificati. APE: C. RIF. B046. Prezzo: Euro 750.000

Ag. Bologna D’Azeglio - Via d’Azeglio, 61/a Tel 051 580932 - Cell. 334 5854854 www.gabettibolognadazeglio.it - gabettibolognadazeglio@gmail.com

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SANTA VIOLA - VIA GINO CERVI

Nei pressi dell’ospedale maggiore, autorimessa di 13 mq sita al piano interrato primo. Facilmente

In palazzo di recente costruzione, disponibili diverse tipologie di immobili, dai 61 mq ai 295 mq.

accessibile con ampia area di manovra. Riferimento SC06.

Bilocali, due camere, tre camere e attici. APE B. Rif SB13. Volendo cantine e autorimesse disponibili.

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Prezzi a partire da: Euro 142.000

BOLOGNINA - VIA ANDREA DA FAENZA

LAME – PESCAROLA

Nuovo intervento in posizione comoda a tutti i servizi. Ultimo appartamento disponibile. PT - SLV 63 mq - Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, spaziosa camera da letto con cabina armadio e bagno. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. APE A. Intervento idoneo alle detrazioni fiscali. Consegna novembre 2018. Rif AF12-4. Prezzo: Euro 150.000

In palazzo ristrutturato di poche unità abitative, appartamento di 105 mq sito al primo piano, composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, tre camere e bagno. Riscaldamento autonomo. Rif S214 Prezzo: Euro 189.500

SAFFI - AD.ZE VIA MARZABOTTO Negozio di 49 mq con vetrina, sito in strada di forte passaggio, con ripostiglio e bagno interno finestrato. Cantina. Impianti a norma e certificati. lare

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Ottimo investimento. APE D. Rif SC23.

Prezzo: Euro 99.000

Ag. Bologna Saffi - Via del Timavo, 1/CDE Tel. 051 436994 Cell. 340 0642509 www.gabettisaffi.it gabettisaffi@gmail.com

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locazione.

SANTA VIOLA – VIA AGUCCHI 84

BORGO PANIGALE - VIA PANIGALE

Riqualificazione di un edificio artigianale, disponibili in pronta consegna 9 unità abitative. Varie tipo-

In piccola palazzina anni 40 vicina a tutti i principali servizi, trilocale in buone condizioni di 60 mq, sito al

logie con ingressi indipendenti e posti auto. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Classe

terzo ed ultimo piano, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Possibilità di realizzare la seconda camera. Riscaldamento autonomo. Impianti

energetica: D. Rif. AG84 A partire da Euro 95.000 per monolocale.

certificati. Rif B015-3. Volendo cantina e autorimessa. APE F. Per info e appuntamenti: 334/5854854. Prezzo: Euro 98.000

SANTA VIOLA - VIA AGUCCHI

BORGO PANIGALE - VIA MARCO EMILIO LEPIDO

Nei pressi delle terme Felsinee disponibile MINI APPARTAMENTO NUOVO DA IMPRESA. L’ immobile

In piccola palazzina, appartamento di 97 mq sito al secondo piano senza ascensore, composto da

è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato e camera in soppalco con

ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e un piccolo ripostiglio nel vano

altezza di 2 metri. Riscaldamento autonomo. APE in fase di rilascio. Rif. AG237.

scala. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Impianti a norma. APE: G. Rif. B009.

Prezzo: Euro 125.000

Prezzo: Euro 145.000

SANTA VIOLA – VIA AGUCCHI – LATO VIA EMILIA PONENTE

SANTA VIOLA - VIA SPADINI

Appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, disimpegno

In palazzina in pietra vista ben tenuta con ampi giardini condominiali appartamento al secondo piano di mq 90 composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Ape D. Volendo autorimessa Euro 17.000. Rif. B021 Prezzo: Euro 220.000

notte, camera da letto, ripostiglio, bagno e TERRAZZA ABITABILE DI 25 MQ. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Ape: F. autorimessa al piano interrato. Rif. B027 Prezzo: Euro 190.000

Ag. Bologna Santa Viola - Via Emilia Ponente, 309 Tel. 051 311676 Cell. 347 4041135 www.gabettisantaviola.it gabettisantaviola@gmail.com

CASALECCHIO DI RENO – CENTRO - VIA TURATI

CASALECCHIO DI RENO – CENTRO - LATERALE DI VIA MARCONI

In corte interna appartamento bilocale terra cielo con ingr. indipendente disposto su due livelli per complessivi 40mq. Al PT ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno, al 1P ed ultimo camera da letto matrimoniale. Corte condominiale recintata. Risc. autonomo, basse spese condominiali. Cantina. APE:G. Rif.CA409 Possibilità di acquistare posto auto di proprietà nel cortile. Prezzo: Euro 99.000

In piccola palazzina appartamento monolocale mansardato di 40mq, ben divisi tra zona giorno e zona notte, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Ingresso su zona giorno con cucina a vista, zona notte con ampia cabina armadio, bagno e ripostiglio. Risc. autonomo, aria condizionata, posto auto condominiale. Volendo arredato. Basse spese condominiali. APE:G. Rif.CA471 Prezzo: Euro 110.000

CASALECCHIO DI RENO – CENTRO – VIA GARIBALDI

CASALECCHIO DI RENO – CENTRO – VIA PASCOLI

Porzione terra cielo di 75mq posta su due livelli con ingresso indipendente. Al piano terra cucina, bagno, soggiorno e ripostiglio. Al primo piano due camere matrimoniali. Sottotetto non abitabile di proprietà. Completamente da ristrutturare, possibilità di realizzare il secondo bagno. Posto auto condominiale. Libero subito, risc. autonomo, no spese condominiali. APE G Rif. CA461 Prezzo: Euro 149.000

Centralissimo in laterale di Via Marconi appartamento trilocale di 70mq posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. Ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e cantina. Completamente ristrutturato con impianti a norma e certificati, riscaldamento autonomo, no amministratore di condominio. APE:G. Rif.CA466 Prezzo: Euro 185.000

CASALECCHIO DI RENO – CERETOLO – VIA F. COPPI

CASALECCHIO DI RENO – S. BIAGIO – VIA CILEA

In palazzina pietra a vista di recente costruzione appartamento trilocale nuovo da impresa e mai abitato di 80mq. Ingresso su soggiorno, cucinotto volendo unibile al soggiorno, due camere, due bagni e giardino esclusivo di 100mq. Accesso al giardino da tutti gli ambienti, parquet, inferriate, riscaldamento autonomo a pavimento. Cantina. APE:B. Rif. CA389 oltre garage Euro 20.000. Prezzo: Euro 255.000

Attico di 120mq al 3° ed ultimo piano con asc. Ingr. su soggiorno con cucina a vista e camino, terrazza di 50mq con zona barbecue, camera con cabina armadio e bagno privato, seconda camera, secondo bagno e cantina. Impianto d’allarme. Volendo 2 posti auto esclusivi Euro 10.000 l’uno. Volendo garage Euro 25.000 APE: D. Rif. CA388 Prezzo: Euro 340.000

Ag. Casalecchio di Reno Centro - Via Marconi, 41/4 - Tel. 339 4550558 Ag. Casalecchio di Reno Croce - Via Porrettana, 52 - Tel. 051 566589 www.gabetticasalecchio.it gabetticasalecchio@gmail.com

Gazzetta Immobiliare

Sabato 27 Ottobre 2018

HBE AGENCY srl Via E. Mattei 88 - Bologna - Centro: Via Irnerio 1/B - Bologna Tel. 051 0017281 - cell. 393 8524334 segreteria@hbeagency.it VILLA - VIA PONTEVECCHIO 37 - BOLOGNA

Euro 480.000 In recupero di ex opificio, proponiamo villa su unico livello, con ingresso indipendente, 2 posti auto privato e giardino esclusivo. L’ampia metratura che consente di realizzare spazi abitativi di grande bellezza, l’altezza del solaio con il sapiente recupero delle travi a vista, la luce che fa da protagonista grazie alle portafinestre ed i velux sul solaio, il bellissimo giardino con un pergolato recuperato di antiche viti di grande impatto scenografico, rendono questo immobile un oggetto unico nel suo genere. Edificio in classe A+, con riscaldamento a pavimento, ottimo capitolato e ampia possibilità di personalizzazione, nel rispetto delle norme vigenti e dell’antisismica. Centrale a Bologna ed a tutti i principali servizi e negozi, in prossimità di Via degli Orti. Possibilità di acquistare anche il bilocale che si affaccia sulla corte, vendibile anche separatamente.

VILLA - VIA CADRIANO - BOLOGNA

Informazioni in agenzia Da ex fienile demolito e ricostruito, proponiamo una villa su unico livello, riparata da un bellissimo giardino di proprietà. La villa è in zona centrale alla viabilità, con fermata dell’autobus a pochi metri, eppure inserita in ampia zona verde e riservata. Composta da ingresso su ampia sala di oltre 30 mq, con cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni finestrati ed un vano tecnico. Ottimo capitolato e possibilità di personalizzazione, giardino di grandi dimensioni arredabile ed estremamente vivibile, che rende l’immobile unico nel suo genere.

MONOLOCALI - VIA TREVES - BOLOGNA

A partire da Euro 119.000 In zona residenziale, ricca di parchi e verde ed al contempo silenziosa e servitissima da negozi, viabilità e mezzi di trasporto, proponiamo due monolocali in corso di ristrutturazione, posti al piano terra di un condominio molto curato e con ingresso indipendente su corte privata, protetta dalla strada. Ampia vetrata, spazi ben organizzati con la possibilità di separare la zona giorno dalla zona notte, ottimo capitolato. Completa l’immobile una cantina ciclabile.

Le immagini dei presenti annunci sono puramente indicative trattandosi di interventi in corso di recupero

Gazzetta Immobiliare

Sabato 27 Ottobre 2018

MIDA

IMMOBILIARE

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ANIMA GLI IMMOBILI

www.midaimmobiliare.com PREZZO: € 495.000 RIF 02M107A/G

FERRARA

ZONA: Ferrara FABBRICATO: edificio di lusso PIANO: 3° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 308 mq c.ca TIPOLOGIA: doppio ingresso, sala da pranzo con angolo cottura a vista e dispensa, sala, 4 camere, 3 bagni di cui uno con sauna, studio e vari ripostigli. RISCALDAMENTO: centralizzato contacalorie RISTRUTTURATO: si CANTINA: no GARAGE : no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

PREZZO: € 398.000 RIF 02M229G

SASSO MARCONI

ZONA: Sasso Marconi FABBRICATO: edificio signorile PIANO: su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 271 mq c.ca TIPOLOGIA: Villa indipendente composta da salone con camino, cucina abitabile, veranda, 2 camere e volendo la terza facilmente ricavabile, 3 bagni, una lavanderia, porticato, taverna con camino. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: no CANTINA: si GARAGE : si POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: G

CASTEL DE BRITTI

PREZZO: € 400.000 RIF 02M054G ZONA: Castel de Britti FABBRICATO: edificio signorile PIANO: 1° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 174 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso, salone con camino, saletta pranzo, cucina non abitabile, rip.lavanderia, due camere con soppalco, una camera padronale con proprio bagno. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: no GARAGE : no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: G

BORGO PANIGALE

PREZZO: € 288.000 RIF 02M071G ZONA: Borgo Panigale FABBRICATO: Edificio in buono stato PIANO: su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 134 mq c.ca TIPOLOGIA: Villetta su 3 livelli composta da: ingresso sala con angolo cottura, 2 camere, 3 bagni, ampia cantina al piano seminterrato, soppalco ideale come punto studio, un giardino di circa mq 80 e una rimessa in giardino di circa mq 16 ideale come deposito attrezzi o parcheggio. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE : no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

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Sabato 27 Ottobre 2018

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VILLA DI GRANDE FASCINO - CALDERINO Via Olivetta, adiacenze ristorante Vecchia Roma. Raffinata, come nuova villa mq. 320 disposta su 2 livelli più taverna e mansarda, più giardino 2.000 mt. circa. Indipendente, in posizione defilata ma comoda alla viabilità principale, costruzione anno 2000 con finiture di vero pregio. Valore immobile Euro 545.000

BOLOGNA CENTRALISSIMO – VIA CLAVATURE AD.Z Appartamento posto al 3° e ultimo piano con ascensore, disposto su due livelli mq. 140 ca. panoramico con vista sui tetti. Ingresso su terrazza, salone, zona pranzo, cucina, 4 camere, 2 bagni, un ripostiglio. Pezzo unico! Euro 559.000 C.E. In fase di derminazione

CASALECCHIO DI RENO – VIA CANALE In bella palazzina appartamento silenzioso e luminoso posto al piano 1°, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 3 camere da letto, bagno. Completano la proprietà cantina ciclabile e garage mq 15. Euro 190.000 volendo garage a parte

BOLOGNA ZONA BARCA AD.ZE COOP Ottimo da investimento - appartamento affittato - posto al piano rialzato, 75 mq. composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere da letto e bagno. L’appartamento si presenta ristrutturato e ha posto auto condominiale. prima scadenza contratto nel 2020 possibilità di liberarlo anche prima. Euro 139.000

BOLOGNA CENTRO – VIA CAIROLI In stabile signorile, luminoso, panoramico e silenzioso appartamento mq. 200 piano alto con ascensore composto da: ingresso ampio, salone mq.60, cucina abitabile, 2 balconi, 3 camere da letto, 3 bagni finestrati, 2 ripostigli e cantina. Ben tenuto. Cl. En.: G Euro 490.000

CASALECCHIO - VIA BOCCHERINI Appartamento ristrutturato posto al 3° e ultimo piano (no ascensore) panoramico e composto da: ingresso su sala open space angolo cottura con balcone due camere da letto matrimoniali, bagno grande, comprensivo di cantina, garage grande posto auto. Euro 173.000

CROCE DI CASALECCHIO VIA DEL FRANCIA Signorile Appartamento posto al primo piano con ascensore composto da: ingresso ampio - cucinotto - sala con balcone - 3 camere da letto matrimoniali - 2 bagni - 3 balconi - cantina grande anche per moto. parcheggio condominiale. Internamente ristrutturato - Euro 298.000

SASSO MARCONI AD.ZE PICCOLO PARADISO Villa indipendente con giardino, come nuova, composta da: al primo piano appartamento con salone con terrazzo abitabile e camino, cucina ab.le, 3 camere, 2 bagni. Al piano terra taverna con cucina e camera adiacente + garage e cantina. Euro 245.000

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Sabato 27 Ottobre 2018

MURRI MQ. 160

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(VIA BORGHI MAMO) In zona pedecollinare circondata dal verde palazzina in ottimo stato. Appartamento di ampia metratura posto al 1° piano con ascensore con tripla esposizione interna composto da ampio ingresso arredabile salone di rappresentanza cucina abitabile 2 camere matrimoniali cameretta studio doppi servizi ripostiglio 2 ampi balconi posto auto e moto condominiale. Da ristrutturare. Libero subito. € 555.000 G – 221 (24/18) chiama 051/345.047 DALMONTERE.IT

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SAN DONATO MQ. 65

€ 169.000

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(VIA GOLDONI) In strada chiusa lontana dal traffico comoda a tutti i servizi palazzina in ottimo stato di manutenzione senza lavori in previsione proponiamo appartamento al 1° piano completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto a vista 3 camere bagno balcone cantina ciclabile risc. autonomo basse spese condominiali. € 335.000 G – 214 (34/18)

SAFFI MQ. 50

€ 169.000

(VIA GALEOTTI) In strada interna e silenziosa a pochi passi dal centro palazzo in ottime condizioni piano alto con ascensore proponiamo appartamento molto luminoso e completamente ristrutturato nel 2005 così composto: ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio balcone cantina ciclabile. Infissi doppi vetri porta blindata. Volendo ammobiliato. € 169.000 G – 218 (13/18) chiama 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA G. CERVI FRONTE ESSELUNGA) In zona servita da tutte le comodità della Via Emilia silenzioso appartamento in stabile di recente costruzione con giardino condominiale 3° piano con ascensore ottime condizioni interne composto da ingresso su zona giorno separata dalla zona notta con armadiatura bagno terrazzino e arredo incluso nel prezzo € 169.000 G – 215 (29/18) chiama 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MURRI

LAME

MQ. 130

€ 339.000

MQ. 125

€ 299.000

(VIALE ORIANI) Nuda proprietà – l’usufruttuaria ha 82 anni. Palazzo signorile ottimamente tenuto. Proponiamo luminosissimo appartamento così composto: ingresso salone cucina abitabile 3 camere da letto due bagni ripostiglio ampio balcone cantina e box auto. Infissi doppi vetri, porta blindata e aria condizionata. € 339.000 G – 218 (23/18) chiama 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA AGUCCHI) In palazzina ristrutturata

SAVENA

LAME

MQ. 80

€ 209.000

nel 2012 proponiamo ampio appartamento composto da: ingresso ampio salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni 1 balcone verandato cantina ciclabile. Posto auto scoperto assegnato ed 1 posto auto coperto di proprietà. € 299.000 G – 214 (25/18) chiama 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MQ. 115

€ 209.000

(VIA BENEDETTO MARCELLO AD.ZE VIA FOSCHERARA) Palazzo in ottime condiz. ristrutt. nel 2003, appartamento luminoso completamente ristrutturato nello stesso anno: ingr. soggiorno con angolo cottura due ampie camere bagno ripostiglio balcone cantina. Aria condizionata porta blindata infissi doppi vetri e zanzariere. € 209.000 G – 218 (53/17) chiama per un appuntamento 051/345.047 DALMONTERE.IT

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CENTRO STORICO

LAME

MQ. 70

€ 379.000

(VIA FONDAZZA AD.ZE VIA SANTO STEFANO) In palazzina storica bilocale ristrutturato e arredato al terzo ed ultimo piano con ingresso sala con travi a vista cucinotto camera matrimoniale soppalco 10 mq e ampio balconcino ab. Avviata attività airbnb, si consiglia come ottimo investimento. Aria condizionata, infissi doppio vetro, cantina e cortile interno per posto bici. € 379.000 G – 228 (31/18) chiama per un appuntamento 051/345.047 DALMONTERE.IT

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€ 269.000

(VIA VASCO DE GAMA FRONTE CENTRO SPORTIVO) Zona servita e strategica palazzo senza lavori in previsione ap.to al 5° piano con ascensore luminoso silenzioso ottime condizioni interne ingresso arredabile salone cucina 3 camere 2 bagni balcone verandato cantina garage posto auto infissi in doppio vetro aria condizionata impianto elettr. certificato G – 217 (17/18) chiama 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

Gazzetta Immobiliare

Sabato 27 Ottobre 2018

MASSARENTI MQ. 120

€ 379.000

CORTICELLA MQ. 55

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(VIA MASSARENTI AD.ZE VIA GHIBERTI) In zona servita da mezzi pubblici, palazzo in ottime condizioni circondato dal verde condominiale, piano alto con ascensore. App. to esposto su 3 lati così composto: ingresso salone doppio con balcone cantina ab. con balconcino due camere di cui una con bagno, bagno, rip., cantina, box auto, infissi doppi vetri, porta blindata. Libero subito. € 379.000 G –218 (30/18) chiama per un appuntamento 051/345.047 DALMONTERE.IT

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CORTICELLA

MQ. 80

€ 185.000

MQ. 130

€ 329.000

(VIA CALABRIA) In strada con numerose attività commerciali e servizi pubblici. Palazzo in ottime condizioni. Appartamento luminosissimo ad un piano alto con ascensore così composto: ingresso tinello con ampio cucinotto due camere un bagno balcone cantina e volendo box auto € 30.000. Libero subito. € 185.000 G – 210 (28/18) chiama per un appuntamento 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA GOETHE) In strada chiusa comoda a tutti i servizi palazzina pietravista in ottime condizioni circondata da giardino condominiale appartamento al 1° piano con ascensore senza barriere architettoniche in buone condizioni interne composto da ampio ingresso salone cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio cantina ciclabile ampio garage € 329.000 G – 216 (27/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

CASTEL MAGGIORE

LAME

MQ. 110

€ 279.000

MQ. 80

€ 129.000

(VIA LA PIRA) In contesto signorile proponiamo appartamento su due livelli al 7° ed ultimo piano estremamente luminoso e panoramico in ottimo stato: ingresso ampio soggiorno cucina ab. 2 camere 2 bagni ripostiglio 2 balconi cantina ciclabile garage 20 mq e posto auto condominiale. Aria condizionata in tutti gli ambienti, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo. € 279.000 C – 81,18 (22/18) chiama 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA ZANARDI AD.ZE VIA CÀ BIANCA) In zona estremamente servita da ogni comodità proponiamo appartamento in piccola palazzina di sole 6 unità abitative bassissime spese condominiali al 1° piano di c.ca 80 mq con triplo affaccio risc. autonomo composto da ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno balcone ripostiglio cantina ciclabile libero subito € 129.000 G – 238 (35/18) chiama 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

FOSSOLO

CALDERARA DI RENO

MQ. 130

€ 379.000

MQ. 135

€ 290.000

(VIA FOSSOLO) Contesto signorile, circondato dal verde e comodo a tutti i servizi, palazzina in buone condizioni, senza previsioni di lavori straordinari. App.to di 130 mq (c.a.) ottime condizioni, 2° piano con ascensore composto da: ingresso salone con veranda, cucina semi ab., 3 camere 1 cameretta 2 bagni, ripostiglio/ guardaroba, cantina ciclabile. Volendo box auto. € 379.000 G – 226 (17/18) chiama per un appuntamento 051/345.047 DALMONTERE.IT

(LIPPO - VIA PAPA GIOVANNI XXIII) In nuova costruzione dì sole 12 unita’ abitative appartamenti rifinitissimi aria condiz. pannelli solari risc. con contac. disposto su 2 livelli ingresso sala cucina 3 camere piu’ studio 2 bagni terrazze abitabile per 22 mq c.ca possibilita’ posto auto e garage € 290.000 disponibili altri tagli B – 58 chiama 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

CORTICELLA

BORGO PANIGALE

MQ.80

€ 195.000

(VIA JACK LONDON AD.ZE COOP) strada interna, palazzina totalmente ristrutturata di 4 piani totali con poche unità abitative, al piano rialzato app.to da ristrutturare composto da ampio ingresso, tinello e cucinotto, 2 camere, bagno, balcone e giardino privato,c antina ciclabile e garage, inferriate in tutte le finestre. libero subito. € 195.000 g - 220 riferimento numero (27/18) chiama per un appuntamento 051/345.047 DALMONTERE.IT

MQ. 50

€ 145.000

(VIA M. E. LEPIDO AD.ZE VIA TASSONI) Piccolo condominio del 2005 nel verde comodo a tangenziale ed aereoporto ma isolato dal traffico ampio bilocale soggiorno con angolo cottura camera bagno rip. impianti a norma cancelletti alle finestre porta blindata aria condizi. arredamento cucina su misura incluso, volendo arredato, giardino privato 2 posti auto € 145.000 E – 167 (13/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

Gazzetta Immobiliare

Sabato 27 Ottobre 2018

CORTICELLA MQ. 110

€ 205.000

VIA MONTEFIORINO, 7

051.43.11.68

VIA MAZZINI, 158

051.345.047 BORGO PANIGALE MQ. 90

€ 189.000

(VIA JACK LONDON AD.ZE COOP) nel cuore di corticella, piccola palazzina di 3 piani totali totalmente ristrutturata e dotata di ascensore, proponiamo appartamento da ristrutturare libero subito posto al secondo piano composto da: ampio ingresso arredabile, tinello e cucinotto, 3 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina e volendo garage € 25.000. € 205.000 g – 218 (26/18) chiama per un appuntamento 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA CARROCCIO AD.ZE VIA BIANCOLELLI) Strada silenziosa ma comoda ai servizi piccola palazzina di 2 piani ristrutturata app.to 2 piano ampio ingresso arredabile salone doppio cucinotto 3 camere bagno 2 balconi di cui uno loggiato triplo affaccio spese cond. bassissime cantina e sottotetto abitabile di 50 mq c.ca collegabile direttamente all’appartamento € 189.000 G – 210 (10/18) chiama 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI

GRANAROLO EMILIA

MQ. 75

€ 262.000

MQ. 150

€ 389.000

(VIA SPARTACO) Circondato dal verde pubblico e condominiale, palazzo in ottime condizioni, luminoso app.to totalmente ristrutturato nel 2008 così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, due terrazze abitabili. Completa la proprietà un box auto. Caldaia del 2016. Predisposizione aria condizionata. € 262.000 G – 226,88 (10/18) chiama per un appuntamento 051/345.047 DALMONTERE.IT

(CADRIANO – VIA GANDOLFI AD.ZE VIA CADRIANO) In centro Paese villetta a schiera libera su 3 lati in complesso residenziale interno, buone condizioni, p. terra: ingresso su salone cucina abitabile con balcone e bagno, piano 1°: 2 camere cameretta bagno. Taverna con salone doppio angolo cottura garage e ampio giardino di proprietà che circonda la casa € 389.000 G – 214 (63/17) chiama 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI

LAME

MQ. 110

€ 265.000

MQ. 120

€ 209.000

(VIA ALLENDE) In strada interna e comoda ad ogni servizio palazzo in ottime condizioni. Immerso nel verde, proponiamo appartamento a un piano comodo così composto: ingresso sala cucina abitabile tre camere bagno balcone verandato cantina ciclabile box auto e posto auto condominiale scoperto. € 265.000 G – 221 (20/18) chiama per un appuntamento 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA MARCO POLO AD.ZE CENTRO LAME) In zona ottimamente servita stabile ottime condizioni appartamento in buono stato sito al quinto ed ultimo piano con ascensore luminoso e silenzioso con affacci interni composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 3 camere 2 bagni 2 ripostigli cantina garage libero subito G– 211 (11/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI

BORGO PANIGALE

MQ. 80

€ 109.000

MQ. 50

€ 109.000

(VIA EMILIA LEVANTE) – Nuda Proprietà Rientranza della Via Emilia, in condominio di 15 unità ab. ristrutturato con ascensore, app.to posto al primo piano in buono stato interno, impianto elettrico a norma e bagno rifatto nel 2009 comprese le tubature, infissi in legno con doppio vetro e affaccio interno, composto da: ingresso, cucina ab., 2 camere da 20 mq, bagno e ripostiglio. € 109.000 G – 221 (25/18) chiama per un appuntamento 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA PEPE – AD.ZE VIA TRIUMVIRATO) In strada interna lontana dal traffico adiacente a tutti i servizi in piccola palazzina in buono stato proponiamo appartamento sito il 3° piano in buone condizioni composto da ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale bagno balcone e cantina ciclabile € 109.000 G – 283 (24/18) chiama 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

BOLOGNINA

BORGO PANIGALE

MQ. 130

€ 255.000

(VIA FERRARESE AD.ZE VIA DONATO CRETI) A due passi dal centro in condominio di 7 piani totali proponiamo all’ultimo piano appartamento di ampia metratura con doppio affaccio panoramico e vista sui colli luminoso in buone condizioni composto da ampio ingresso cucina abitabile salone doppio 3 camere matrimoniali bagno ripostiglio 2 balconi, cantina ciclabile. € 255.000 G – 228 (12/18) chiama 051/345.047 DALMONTERE.IT

MQ.55

€ 119.000

(VIA TRIUMVIRATO – AD.ZE VIA MAGELLANO) In posizione strategica adiacente a tutti i servizi e a pochi passi dall’Aereoporto proponiamo appartamento sito al 1° piano di 2 in buone condizioni interne composto da ingresso soggiorno cucinotto camera da letto bagno ripostiglio e cantina riscaldamento autonomo € 119.000 D – 90 (19/18) chiama 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

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Sabato 27 Ottobre 2018

BOLOGNA MAZZINI

Via Mazzini 150/2/E 40138 Bologna (BO)

Tel. 051/304961

info@grimaldibologna.it BOLOGNA CENTRO

Via D’Azeglio, 6 - 40123, Bologna (BO)

P&P Agency S.r.l

Tel. 051/0510330

info@grimaldibologna.it € 220.000

€ 790.000

€ 335.000

SAN LAZZARO DI SAVENA

APPARTAMENTO

Centralissimo. In zona servita e tranquilla proponiamo appartamento panoramico e luminoso sito al 4 piano con ascensore completamente da ristrutturare di circa 80mq. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone e cantina ciclabile. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Rif. 1131

SANTA VIOLA SUPERATTICO

Via Gino Cervi (Santa Viola): SUPERATTICO di 85 mq. con giardino pensile di 76 mq ( libero su 3 lati ) al 4° e 5° piano con ascensore. Così composto: ingresso, soggiorno con ang. cottura, terrazzo, dis.notte, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno privato e box doccia, bagno principale finestrato e con vasca idromassaggio ed ulteriore terrazzo di 17 mq. Il giardino pensile di 76 mq. di proprietà ha doppio accesso. Volendo è acquistabile il box auto doppio di 30 mq (prezzo da trattarsi a parte ). Classe energetica C. Rif. 1128

€ 146.000

MONTERENZIO APPARTAMENTO PANORAMICO

€ 520.000

BOLOGNA CASA INDIPENDENTE

Località la Rocca, in bifamiliare, appartamento luminoso e

panoramico, CON INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO DI C.A. 170 MQ. Internamente è così composto: ingresso su sala di 30 mq. ed ampia cucina abitabile entrambe con accesso al giardino, 2 camere, bagno, ripostiglio/lavanderia. L’unità è dotata di accesso carraio con possibilità di parcheggio su area pavimentata. Impianti a norma e certificati. Volendo libera subito. Riscaldamento autonomo e basse spese di condominio. Rif. 1132

Via Persicetana Vecchia: PER COSTRUTTORI O INVESTIMENTO: casa indip. di 3 piani f.t. costituita da 2 unità abitative e piano mansarda ab. per un totale di 500mq + fabbricato annesso di 30mq ca. inserito in un bel contesto verde di c.ca 1000 mq. L’immobile è completamente da ristrutturare. E’ situato a 1 km. dall’aeroporto, adiacente alla via Persicetana. Ulteriore terreno agricolo adiacente di 10.000 mq. da trattarsi a parte. Rif. 1126

€ 265.000

€ 78.000

VIA MARSALA UFFICIO

Centro: UFFICIO NON CONVERTIBILE IN ABITATIVO monovano di 20 mq. Sito al piano terra nella corte interna di un edificio del centro storico, l’ immobile consiste in un ambiente a doppio volume creato da un soppalco in legno di tipo arredo di c.ca 7 mq., ed un bagno con antibagno finestrato. Classe energetica G ipe 118,20 kwh/m3/anno. Rif 1058

LARGO BRESCIA APPARTAMENTO

VENDESI, già libero,grande appartamento +mansarda al 3 ed ultimo piano ( s.a.) , di

ca. 135 mq. complessivi, frutto di recente ristrutturazione , ed ottimamente rifinito. Gode di tripla esposizione , molto luminoso , ed internamente si dispone su ingresso, soggiorno / pranzo con terrazzino a loggia, cucina (arredata), 2 camere al piano (1 con cabina armadio ) . al piano mansardato altri 4 locali e bagno/lavanderia + ripostiglio in sottotetto. Presente anche una grande cantina di proprietà. Classe energetica F. Rif. 1092

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Sabato 27 Ottobre 2018

SAN GIOVANNI IN PERSICETO

Prezzo richiesto: € 1.550.000 A pochi metri dal centro storico, Vi proponiamo una villa storica perfettamente ristrutturata di circa 1.000 mq, attualmente divisa in due appartamenti e circondata da un suggestivo parco di circa 10.000 mq. Al piano terra: ingresso, studio, suggestivo salone con colonne e soffitto a volte, cucina attrezzata professionalmente, locali di servizio, bagno e garage doppio. Al primo piano: molti ambienti ottimamente distribuiti e una terrazza completamente coperta di 130 mq. Al secondo: il classico “granaio” da utilizzare e da re-inventare a piacimento. I tre piani sono collegati da un ampio scalone e da un comodo ascensore. Nel parco vi sono ancora: una piccola dependance con forno professionale in muratura; un’altra unità immobiliare separata, costituita al piano terra da magazzini e garage e, al primo piano, da un’ulteriore appartamento; un ameno laghetto circondato da una fitta vegetazione e un ampio prato verde ideale per realizzare un’eventuale piscina. Questo complesso, rifinito con cura nei minimi dettagli, si presta a svariati utilizzi: soluzione ideale per grandi nuclei familiari con genitori, figli e nipoti; villa di rappresentanza per professionisti o per aziende; location per ospitare eventi, convention, matrimoni o per iniziare un’eventuale attività di agriturismo, volendo acquistare (in aggiunta) alcuni ettari di terreno agricolo disponibile. Classe energetica D: 105,35 kWh mq/anno. Prima visita in ufficio con ampia documentazione.

Se pensate di dare una svolta decisamente positiva alla vostra vita, chiamate il 348

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Sabato 27 Ottobre 2018

IMMOBILIARE 2M

Via C. Boldrini, 6 - 40121 Bologna

Tel. 051/25.50.70 Fax 051/24.49.80 @: info@immobiliare2m.bo.it

NELLE AD.ZE DI VIA A. FIORAVANTI

VIA DELL’ INDIPENDENZA, AD.ZE VIA DELL’ORSO

Disponiamo di un funzionale locale comm. ristrutturato, adatto ad usi diversi (laboratorio, ufficio, centro medico ecc.), composto da ingr. su ampia zona open space divisibile, 6 comodi vani, dis., vano rip./archivio, doppi servizi di cui uno handicap oltre ad ampio garage/magaz. collegato internamente, quota maggioritaria di proprietà di un’ampia autorim. esterna e corte esclusiva con possibilità di p. auto. L’immobile è dotato di impianti a norma, cablaggio, raffrescamento e riscaldamento autonomo.

€ 270.000

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VIA DELL’ INDIPENDENZA, AD.ZE VIA DELL’ORSO

In un bel palazzo, appartamento al 2° piano, ristrutturato, composto da ingresso su ampia sala con angolo cottura di circa 38 mq, 2 camere, (1 di queste con balcone, cabina armadio e bagno in camera) 2 bagni, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Disponibile altro appartamento confinate di simile tipologia che si può collegare. Volendo posto auto in garage. In un bel palazzo, appartamento al 2° piano, ristrutturato, composto da

€ 400.000 www.immobiliare2m.bo.it

ampio ingresso, sala, cucina, zona notte disimpegnata con 2 camere e 2 bagni, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Volendo posto auto in garage

€ 360.000

VIA TOSCANA, SAN RUFFILLO balcone

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VIA DELL’ INDIPENDENZA, AD.ZE VIA DELL’ORSO

camera

soggiorno

ingresso

bagno dis.

cucinotto

camera tinello

balcone

In un bel palazzo, appartamento al 2° piano, ristrutturato, composto da ampio ingresso, salone molto grande di circa 40 mq, pranzo, cucina, 4 camere, cabina armadio, balcone, 4 bagni, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Volendo posto auto in garage.

€ 780.000 www.immobiliare2m.bo.it

In una piccola palazzina curata e ben tenuta, di sole 3 unità, appartamento al 2° ed ultimo piano esposto su 3 lati (ottima esposizione, EST-SUD-OVEST), con un grande giardino di proprietà al piano terra, l’appartamento è composto da un ampio ingresso, salone, tinello con cucinotto, 2 camere, bagno, 2 balconi, grande cantina al piano terra, garage a rotazione (si usufruisce del posto auto in garage per 2/3 del periodo durante l’anno).

€ 250.000

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Gazzetta Immobiliare

Sabato 27 Ottobre 2018

IMMOBILIARE 2M

Via C. Boldrini, 6 - 40121 Bologna

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PIAZZA DEI MARTIRI

AD.ZE PIAZZA MICKIEWICZ, VIA SAN DONATO, VIA TARTINI Magazzino/laboratorio finestrato, 60 mq open space, dotato di canna fumaria a norma, comodo anche per carico/scarico merci.

AD.ZE PIAZZA MICKIEWICZ, VIA SAN DONATO, VIA TARTINI

Ampio Ufficio, piano ammezzato, ascensore a norma handicap, composto da ampio ingresso sala d’attesa/reception, 3 vani, antibagno, bagno, riscaldamento autonomo, aria condizionata.

Magazzino/laboratorio finestrato, 120 mq open space, dotato di canna fumaria a norma, antibagno e bagno, comodo anche per carico/scarico merci, parcheggio dedicato.

€ 1.000

€ 120.000

€ 60.000

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VIA TRIUMVIRATO, VIA RENATO FAVA

NEL CONTESTO DELLA MERIDIANA

In un bellissimo complesso reTERRAZZO

In un complesso residenziale

sidenziale recente, ottimo ed

molto affascinante e circon-

ampio monolocale di 50mq, con ampia terrazza, affaccio

dato dal verde, ottimo ap-

interno e silenzioso, composto

partamento al 2° piano con

da ingresso su sala con angolo BAGNO

MONOLOCALE

cottura disimpegnato, ampio

ascensore, composto da in-

bagno,

gresso, salone, 2 terrazzini,

riscaldamento

auto-

nomo con contacalorie, prediCOTTURA

cucina, 2 camere e bagno,

sposizione aria condizionata,

riscaldamento

cantina, classe energetica A+.

€ 300.000

€ 149.000 www.immobiliare2m.bo.it

MINERBIO, IL PORTICO

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PIANORO, RASTIGNANO

Appartamento occupato, a reddito, in piccola palazzina di poche unità, circondata dal verde, ottimo appartamento di ca. 65mq, piano 2° ED ULTIMO, ingresso, sala con angolo cottura con ampio balcone, camera, bagno finestrato, ampio garage al piano terra, riscaldamento autonomo.

€ 75.000 www.immobiliare2m.bo.it

autonomo.

ATTICO di pregio, in uno splendido contesto residenziale di poche unità di recente realizzazione, nuovo arredato con arredi di qualità e su misura, mai abitato, con una vista panoramica, nel verde, silenzioso e luminosissimo, tripla esposizione, 3 terrazzi(25mq+15mq+15mq), composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere e 2 bagni, cantina, aria condizionata, volendo garage.

€390.000 www.immobiliare2m.bo.it

terrazza

cucina sogg./pranzo ingresso

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camera

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Sabato 27 Ottobre 2018

Via Jacopo della Lana 10/A - Bologna

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Sabato 27 Ottobre 2018

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S. GIOVANNI IN PERSICETO

In zona comoda a tutti i servizi a ridosso del centro abitato ma immerso nella campagna, casolare di circa 330 mq. su due livelli, completamente da ristrutturare, con ampio portico esterno e area cortiliva di circa 1600 mq. L’immobile risulta già accatastato a civile abitazione. Valido sia come casa unifamiliare sia come plurifamiliare.

€. 158.000 RIF: A1C3160

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NUOVA COSTRUZIONE

La visita degli immobili è subordinata alla sottoscrizione del foglio visita. Si riceve su appuntamento.

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Gazzetta Immobiliare

Sabato 27 Ottobre 2018

RTC 06

PORTICO DI ROMAGNA casale di mq 200 abitabile (abbinato dietro), disposto su 2 piani comunicanti, giardino esclusivo di mq 400 con querce secolari e terreno agricolo circostante di mq 74800 adibito a pascolo, bosco, seminativo. € 165.000 classe energetica G 406,81 Kwh/mq anno

CAG 16

FORLI PERIFERIA nella corte di mq 1480 casa indip.di mq 305 su 2 piani + 3 servizi di totali mq 80 adibiti a garage e deposito. I fabbricati sono da ristrutturare. Confinante la proprietà terreno agricolo di mq 4900 (seminativo e frutteto) € 250.000 tratt. classe energetica G 532 kWh/m2 anno

VILLA 08

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U N I TÀ 5 E M I T UL NUOVO INTERVENTO - Villanova di Castenaso - In contesto residenziale disponiamo di VARIE TIPOLOGIE - CAPITOLATO DI PREGIO, soluzioni interne uniche e ricercate. BOX – TERRAZZI Prezzi da € 150.000 oltre IVA di Legge Referenti: Arch. D’Annucci Michele 389.9938347 Merla Salvatore 389.7832472

In contesto anni ‘40 disponiamo di 2 BILOCALI e 2 TRILOCALI con metrature dai 48 Mq comm.li ai 60 Mq comm.li. Prezzi a partire da Euro 120.000 Risc. autonomo. Ottimo capitolato. Eventuale recupero fiscale a favore dell’Acquirente. Consegna Gennaio ‘19 Referenti: Arch. D’Annucci Michele 389.9938347

AD.ZE UGO BASSI/GALLERIA DEL TORO BILOCALE CON TERRAZZO

In pieno centro delizioso BILOCALE CON AMPIO TERRAZZO. Affacci interni. Piano primo con ascensore. Cucina, ampia matrimoniale, Ripostiglio/Lavanderia, Bagno. Doppio affaccio su TERRAZZO ABITABILE. Volendo arredato. Libero subito Rif. V171M € 210.000

PIAZZA SANTO STEFANO TRILOCALE CON CORTE AD USO ESCLUSIVO

In una delle piazze più belle e incantevoli della città disponiamo di grazioso appartamento posto al primo piano in affascinate palazzo storico. Così composto: ingresso su soggiorno/pranzo, piccolo cucinotto separato, 2 camere, bagno finestrato e corte esterna ad uso esclusivo. Aria condizionata in tutti gli ambienti. Ottima soluzione anche come ufficio professionale. Rif. V15SA € 385.000 Referente: Merla Salvatore 389.7832472

SAN RUFFILLO VIA DELLA CAVA QUADRILOCALE - BOX

In contesto signorile, splendido immobile di 107 Mq comm.li – Ingresso, Ampia Sala con doppia esposizione, Cucina abitabile, 2 Camere e Bagno. Ripostiglio. Pari al nuovo, Parquet, Climatizzato, Riscaldamento centralizzato. 2 Balconi al Piano e Cantina al Piano terra. BOX Rif. V170M € 335.000 Referente Arch. D’Annucci Michele 389.9938347

SAN RUFFILLO VILLA UNIFAMILIARE PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE unica nel suo genere. Ristrutturazione 2018. 2 livelli collegati al piano seminterrato. Eleganza e comfort. Area GIARDINO su più lati - Mq 450 comm.li – BOX e 2 Posti Auto – Pronta consegna Rif. V166M € 1.380.000 Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347

CASTEL S.PIETRO TERME NUOVO DA IMPRESA 7 UNITÀ NUOVO INTERVENTO - In POSIZIONE PRIVILEGIATA

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VARIE

VILLETTE A SCHIERA - CAPITOLATO DI PREGIO, soluzioni interne uniche e ricercate. BOX – TERRAZZI E GIARDINI

Prezzi € 2.000/MQ oltre IVA di Legge Referente: Arch. D’Annucci Michele BOLOGNINA PIAZZA DELL’UNITÀ

In contesto signorile 115 Mq comm.li, piano secondo con ascensore. Ingresso, cucina abitabile con balcone e lavanderia, sala, ampia camera matrimoniale, seconda camera, stupendo bagno. Ripostiglio. Cantina. PREGIO NELLE FINITURE e POSTO AUTO Rif.V134M € 315.000 Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347

Via Garibaldi, 9 - Bologna Tel. 051.9914343

VIA DI SAN LUCA

In contesto esclusivo, piano terra monolocale con giardino, rifiniture di pregio. Climatizzato. Rif.V107S € 179.000 Volendo ampio box auto www.immobiliarecasabo.com Referente: Conte 328.2010492

MURRI / TOSCANA - VIA PARISIO 34

AD. SANT’ORSOLA - BILOCALE IN NUOVA COSTRUZIONE

NUOVA COSTRUZIONE - Piano terra con grande giardino di ca. 170 mq ingresso, ampio soggiorno, cucina, 2 camere di cui una con guardaroba, 2 bagni e ripostiglio. Possibilità di cantina e box auto in autorimessa. Primo appuntamento in ufficio. Consegna estate 2019. RIF.V150M_A02 € 418.000

In zona elegante e servita a ridosso del centro storico, in vendita splendido bilocale ubicato in moderna e recente costruzione. Terzo piano con ascensore. Ingresso su zona giorno con angolo cottura, magnifico terrazzo con vista panoramica, disimpegno notte, bagno e ampia camera matrimoniale. Classe energetica A • Riscaldamento e raffrescamento centralizzati, isolamento acustico e termico. Vi è inoltre la disponibilità di posto moto coperto condominiale. Rif. V106E € 260.000 Referente: Steno Santi Enrico 3895431641

Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347

VILLANOVA - TRILOCALE CON TERRAZZO - NUOVO DA IMPRESA

VILLANOVA DI CASTENASO - NUOVO DA IMPRESA

In piccola palazzina con un bel contesto residenziale, disponiamo di TRILOCALE di circa 70 mq posto al primo piano con ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e terrazzo, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno, cantina e Garage a parte. ( da € 20.000). CAPITOLATO DI PREGIO, soluzioni interne uniche e ricercate. Riscaldamento Autonomo. Tapparelle elettriche. Predisposizione Aria Condizionata. Rif. V12SA(7) € 205.000 oltre IVA di Legge. Referenti: Merla Salvatore 389.7832472

NUOVO INTERVENTO In contesto residenziale disponiamo di VARIE TIPOLOGIE - CAPITOLATO DI PREGIO, soluzioni interne uniche e ricercate. BOX – TERRAZZI Prezzi da € 150.000 oltre IVA di Legge

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Referenti: Arch. D’Annucci Michele 389.9938347 PORTA SARAGOZZA – ATTICO

In stabile elegante con ascensore SPLENDIDO ATTICO

al piano 7°. Ingresso arredabile, living con cucina a vista – Meraviglioso Terrazzo – 1 camera – 1 bagno. Cantina. 60 Mq circa e Terrazzo di 40 Mq. ESPOSIZIONE PRIVILEGIATA E TERRAZZO ABITABILE Rif.V168M € 275.000 Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347 SAN LAZZARO DI SAVENA (PONTICELLA)

Nuovo appartamento in CLASSE A, primo piano con ascensore. Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e TERRAZZA, 3 camere da letto con terrazze, 2 bagni. Cantina. Capitolato di pregio. RIF.V117S € 345.000 Volendo box auto oppure posto auto Referente: Conte 328.2010492

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ANIMA GLI IMMOBILI Q.RE SAN RUFFILLO

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PIANORO

PREZZO: € 195.000 RIF 02M042G ZONA: Pianoro FABBRICATO: edificio signorile PIANO: rialzato ASCENSORE: no SUPERFICIE: 130 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso , salone di quasi 40 mq con camino ,cucina disimpegno di accesso al bagno grande e camera. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE :no POSTO AUTO:no CLASSE ENERGETICA: C

PONTECCHIO

PREZZO: € 695.000 RIF 02M831G ZONA: Pontecchio FABBRICATO: edificio in ottime condizioni PIANO: terra ASCENSORE: no SUPERFICIE: 240 mq c.ca TIPOLOGIA: La proprieta’ è composta da due edifici: il corpo principale su due piani composto da ingresso su soggiorno/pranzo (divisibile), cucina , bagno e dispensa. Al piano superiore tre camere, studio, due bagni. L’altro edificio e’ tenuto tutto aperto ed utilizzato come zona pranzo e la parte chiusa come ricovero attrezzi. completa con giardino di circa 2900 mq RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: no GARAGE: no POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: G

CASTEL MAGGIORE

PREZZO: € 215.000 RIF 02M1941G ZONA: Castel Maggiore FABBRICATO: nuovo PIANO: 4° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 74 mq c.ca TIPOLOGIA: soggiorno con cucina , camera matrimoniale, camera singola, bagno, terrazzo abitabile. RISCALDAMENTO: centralizzato RISTRUTTURATO: no CANTINA: si GARAGE : no POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: A+

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ANIMA GLI IMMOBILI BORGO PANIGALE

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MASSARENTI

PREZZO: € 320.000 RIF 02M081G ZONA: Massarenti FABBRICATO: in buone condizioni PIANO: 2° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 88 mq c.ca TIPOLOGIA: Ingresso su sala, angolo cottura in nicchia, balcone, ripostiglio/lavanderia, bagno con doccia in opera, 2 camere una con cabina armadio. RISCALDAMENTO: centralizzato RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE : no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

FOSSOLO

PREZZO: € 330.000 RIF 02M110/1G ZONA: Fossolo FABBRICATO: edificio nuovo da impresa PIANO: su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 122 mq c.ca TIPOLOGIA: Villa indipendente disposta su due livelli con giardino esclusivo di circa 207 mq. Al piano terra: Ingresso su grande soggiorno con zona cottura , bagno e vano tecnico. Al primo piano: due camere e secondo bagno. In collaborazione con Gabetti. RISCALDAMENTO: a pavimento RISTRUTTURATO: nuovo CANTINA: no GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: A

SANTA VIOLA

PREZZO: € 480.000 RIF 02M017G ZONA: Santa Viola FABBRICATO: edificio signorile PIANO: su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 280 mq c.ca TIPOLOGIA: Piano Rialzato ingresso, cucina abitabile, soggiorno, salotto, sala da pranzo e un bagno. P.1 4 camere studio e bagno. Piano Seminterrato ampia zona di circa mq 100 ad uso cantina dove ricavare locali a servizio della residenza. Completa la proprietà un giardino dove ricavare posti Auto. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: no CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

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