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VP1269 MODENA SAN FAUSTINO Appartamento in piccola palazzina signorile di recente costruzione composto di ingresso, pranzo, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi. Ampio garage e posto auto coperto esclusivo. Riscaldamento autonomo. Richiesta € 370.000 VP1268 RUBIERA AD. CENTRO Appartamento

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VR5993M VILLAGGIO ZETA Maisonette con ingresso e giardino indipendente: soggiorno, cucina abit., dis., 3 camere, 2 bagni, ascensore interno che porta alla taverna di 40 mq e al garage e posto auto interrati. Classe C Tratt. Ris.

VR6026M F.LLI ROSSELLI Attico su 2 livelli: doppio soggiorno con balcone, cucina abit., terrazzino, camera, 2 bagni. Mansarda con 3 camere, bagno e terrazzo di 45 mq. Garage e posto auto. Classe D Euro 490.000

VR6069M SANT'AGNESE NUOVA Porzione di casa parzialmente da ristrutturare composta al piano terra da Garage, cantina e tavernetta, p. 1° da ingresso, salone, cucinotto e tinello, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi. Classe G Euro 350.000

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VR6105M F.LLI ROSSELLI Libero al 1°piano in palazzina: ingresso giorno, cucinotto con balcone, soggiorno con terrazzino, dis., 3 camere, 2 bagni con loggia. Garage al piano terra. Classe G Euro 180.000

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VR6035M SANT'AGNESE Appartamento ristrutturato, al p. 2 s/asc. Ingresso, sala, cucina abit. con balcone, dis., 2 matrimoniali e 1 singola, doppio servizio, rip., balcone. Cantina e garage. Classe VA Euro 225.000

VR6082M BUON PASTORE Appartamento di recente ristrutturazione, in palazzina di sole 6 unità. P. 3° s/asc. Ingresso, sala con balcone, cucina abit., 2 camere, 1 bagno, balcone. Risc. aut. Solaio, garage e posto auto. Classe G Euro 188.000

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VD2880 ZONA VIGNOLESE, in palazzina di recente costruzione, proponiamo appartamento posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso nella sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere e due bagni. Completo di ampio garage e posto auto privato in cortile. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Euro 355.000

VD2647_6 ZONA MUSICISTI, in piccola palazzina residenziale in corso di costruzione di sole 8 unità abitative composto da ampio sogg. con terrazzo di 20 mq, cucina abitabile, lavanderia, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e balcone. Completo di garage, cantina e posto auto esclusivo al piano terra. Finiture signorili personalizzabili. Info ns ufficio

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Rif.CD163 - Ampio appartamento al 4° piano con ascensore in palazzo BEN TENUTO e BEN ABITATO. Ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio (possibilità di ricavare il secondo bagno), soffitta, cantina e garage. Impianti a norma certificati. € 165.000

Rif.CD169 Appartamento DA RISTRUTTURARE al 3° piano e mezzo in palazzina ECONOMICA, di poche unità abitative e senza ascensore. Ingresso, cucina abitabile, balcone, sala, disimpegno, due camere, bagno, cantina e garage. Risc. Autonomo. € 85.000

2 CAMERE

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Rif.CD42 - In palazzina ben tenuta, appartamento al 2° piano e mezzo senza senza ascensore. Ingresso, sala con balcone, cucinotto, disimpegno, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, solaio e garage. Ampio cortile condominiale. € 120.000

Rif.CD76 – In posizione interna e tranquilla, appartamento al 1° piano senza ascensore, in palazzina di poche unità abitative. Ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere, bagno, garage interrato, solaio e cantina. Ampio cortile condominiale. Possibilità degli arredi. € 129.000

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Rif.CD88 - Appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO (nel 2017) al 2° piano in palazzina senza ascensore e di poche unità abitative. Ampio ingresso, cucina abitabile, salone con TERRAZZO, disimpegno, due camere, bagno, solaio e garage. Cortile condominiale recintato con cancello automatico. Impianti a norma certificati. € 187.000

Rif.CD168 - In palazzina ben tenuta e ben abitata, appartamento al 1° piano con ascensore. Ampio ingresso, salone, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, due balconi e garage. Cortile condominiale. € 160.000

Rif.CT48 - Appartamento al 1° piano senza ascensore in palazzina ben tenuta e ben abitata. Ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, due balconi, bagno, solaio e garage. Riscaldamento autonomo. € 125.000

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Rif.CT89 - Ampio appartamento al 3° piano senza ascensore in palazzina di poche unità abitative e ben abitata. Ingresso, cucina abitabile, salone, disimpegno, tre camere, bagno, cantina e garage. Cortile e locali condominiali. Riscaldamento autonomo. € 153.000

Rif.CT91 - In palazzina di poche unità abitative, ampio appartamento al 1° piano senza ascensore. Ampio ingresso, cucina con balcone, salone, disimpegno, tre camere, bagno, soffitta e garage. Riscaldamento autonomo. € 200.000

Rif.IP74 - Villetta a schiera con giardino fronte/retro di 60 mq. (P.T.): Portico, giardino, cantina e garage. (P.1°): ingresso, salone con balcone, cucina abitabile e bagno. (P.2°): disimpegno, TRE camere da letto, bagno e balcone. Pronta consegna. € 255.000

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Agenzie Immobiliari Aprile 2018

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Rif.V918 VILLAGGIO ZETA in NUOVA COSTRUZIONE, maisonette di circa mq.165 e mq.215 di giardino, struttura antisismica con prestazioni energetiche ed acustiche, impianti di ultima generazione con riscaldamento alimentato da energia solare, ventilazione meccanica controllata, finiture di alto pregio.Tre camere da letto e due bagni finestrato. Garage e cantina al piano interrato. € 460.000

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1718

SANT'AGNESE

B 552

CASTELNUOVO RANGONE

A 881

SANT’AGNESE

1801

SANT'AGNESE

B558

SAN FAUSTINO

A0034

VILLANOVA

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In posizione centrale ma immersa nel verde: appartamento posto al primo ed ultimo piano in palazzina di sole otto unità del 2011. Ingresso, salone con terrazzo, cucina, tre camere (2 matrimoniali), 2 servizi e ampio garage. Risc. aut. € 270.000 Cl. En. C

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In contesto complet. ristrutturato in classe A proponiamo app. to posto al 3° piano con asc. Composto da ingresso sala molto luminosa, cucina ab. ripostiglio. Due camere e doppi servizi. Completano la proprietà 2 soffitte, posto auto e garage. € 285.000 Disponiamo in vendita di splendida porzione di rustico terra cielo di ampie dimensioni e totalmente ristrutturata. Completano la proprietà cortile di circa 1400 mq, garage e posti auto privati. L’immobile è disposto su 3 livelli più mansarda ab. e con ab.tà. Misura circa380 mq. Cl. En. E Info. Biagi Massimiliano 3931344214 € 490.000


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Agenzie Immobiliari Aprile 2018

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Rif.A207 ZONA SAN FAUSTINO Proponiamo in

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TEMPOCASA MODENA CROCETTA Tel. 059.253385 Via Nonantolana, 480 - Modena modenacrocetta@tempocasa.it CROCETTA Rif. V0041

SACCA Rif.A0366

CROCETTA Rif. A0376

CROCETTA Rif. A0363

€ 345.000

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€ 110.000

Villetta a schiera Villa a schiera su più livelli, completamente ristrutturata, di ampie metrature. Costruita alla fine degli anni 70, con giardino privato e garage, in strada chiusa.

3 Locali Appartamento in zona residenziale ottimamente servita completamente ristrutturato, perfetta suddivisione degli spazi interni ottimo rapporto qualità prezzo.

4 Locali Immobile di buone metrature con la possibilità di ricavare la terza camera, ottimo rapporto qualità prezzo, situato all’interno di una zona perfettamente servita.

3 Locali Abitazione completamente ristrutturata di ampie metrature e perfettamente distribuite ad un piano comodo, all’interno di una palazzina di fine anni 70.

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CROCETTA Rif. A0350

CROCETTA Rif. A0378

CROCETTA Rif. A0372 AT679

CROCETTA Rif. A0377 AT679

€ 109.000

€ 120.000

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3 Locali Appartamento locato vicino alle scuole d’infanzia, molto luminoso con due camere matrimoniali e con balcone.

3 Locali Abitazione all’interno di una palazzina con poche unità abitative, appartamento molto luminoso, con balcone e molto vicino a tutti i servizi di prim’ordine.

4 Locali Immobile molto luminoso e dalle ampie metrature, all’interno di una palazzina degli anni 80 in contesto residenziale completamente immerso nel verde.

3 Locali Bilocale termoautonomo su due livelli completamente ristrutturato, con la possibilità di ricavare una seconda camera e una zona lavanderia.

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€ 145.000

Agenzie Immobiliari Aprile 2018

TEMPOCASA MODENA NONANTOLA Tel. 059

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Piazza Ilaria Alpi, 20 - Nonantola (Mo) nonantola@tempocasa.it NONANTOLA Rif. A0511

NONANTOLA Rif.A0509

NONANTOLA Rif. V0259

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€ 135.000

€ 140.000

€ 50.000

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3 Locali Appartamento di ampie metrature in ottima zona con entrata indipendente, giardino privato e con bassissime spese condominiali.

3 Locali Immobile al piano rialzato composto internamente da: sala con cucina separata, due balconi; molto luminoso, all’interno di una palazzina di recente costruzione.

Rustico Porzione di casa con ampi locali da ristrutturare, ampio giardino in zona tranquilla e completamente immersa nel verde.

3 Locali Appartamento di recente costruzione con giardino privato, immobile con ottime finiture e con cucina abitabile. Abitazione all’interno di una palazzina costruita nel 2004.

Classe en. In fase di richiesta

Classe en. In fase di richiesta

RAVARINO Rif. V0257

Classe en. In fase di richiesta

S.FRANCESCO Rif. A0502

Classe en. In fase di richiesta

NONANTOLA Rif. A0503 AT679

NONANTOLA Rif. A0500 AT679

€ 39.000

€ 105.000

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Porzione di casa Porzione di casa con ingresso indipendente su due livelli composta internamente da ingresso, soggiorno con angolo cottura. L’immobile è termoaut. e situato in ottima zona tranquilla.

2 Locali Bilocale di recente costruzione in zona centralissima e comoda a tutti i servizi con basse spese condominiali al primo piano di una palazzina costruita nel 2006.

3 Locali Appartamento di recente costruzione in zona centrale con ampie metrature e con sala e cucina separati; due bagni e con bellissimo balcone loggiato abitabile.

3 Locali Immobile con ottime finiture e con terrazzo in palazzina di recente costruzione in mattone faccia vista situata in zona perfettamente servita.

Classe en. In fase di richiesta

Classe en. In fase di richiesta

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€ 135.000


TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO Tel. 059.355915

Cell. 338.8737858 Via Pietro Giardini, 4 - Modena modenasanfaustino@tempocasa.it DIREZIONALE 70

S. FAUSTINO

Rif. A0678

CENTRO

Rif. A0762

S.FAUSTINO

Rif. A0769

Rif. A0776

€ 140.000

€ 140.000

€ 80.000

€ 220.000

3 Locali Appartamento di fine anni 70, con ampie metrature molto luminoso, all’interno di palazzina in zona ben servita.

3 locali Immobile locato all’interno di una palazzina degli anni 60, con riscaldamento autonomo, molto luminoso, situato in zona tranquilla comoda ai servizi e poco distante dal centro.

2 Locali Bilocale completamente ristrutturato in palazzina situata nel centro storico di Modena, con riscaldamento autonomo e con basse spese condominiali.

Classe G.

Classe G.

Classe G.

5 locali App.to luminoso composto da ingresso, soggiorno, cucina ab., disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni e con bellissimo terrazzo. Palazzo signorile in mattone faccia vista in zona comoda al centro. Classe E.

S.FAUSTINO

VIALI

Rif. A0770

VIALI

Rif. A0745

VIALI

Rif. A0778

Rif. A0779 AT679

€ 190.000

€ 150.000

€ 320.000

€ 250.000

4 Locali Abitazione con ambienti spaziosi con basse spese condominiali riscaldamento autonomo. All’interno di una palazzina in zona molto comoda al centro di Modena.

2 locali Bilocale con ingresso indipendente all’interno di contesto residenziale di recente costruzione. Appartamento con finiture di pregio.

Classe G.

Classe G.

4 locali Abitazione in zona Viali a due passi dal centro storico di Modena, con giardino condominiale, locali di ampie metrature, molto luminoso, con balcone. Ideale per nuclei famigliari numerosi. Classe G.

4 locali Immobile composto da ingresso, soggiorno, cucina ab., disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno, locali di ampie metrature. Appartamento all’interno di una palazzina in zona ottimamente servita. Classe G.

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TEMPOCASA MODENA VIGNOLESE Tel. 059.9781717 Via Vignolese, 555 - Modena modenavignolese@tempocasa.it SAN DAMASO Rif. AT754

MEDAGLIE D'ORO Rif. AT546

SANT'AGNESE Rif. AT717

SANT'AGNESE Rif. AT723

€ 95.000

€ 98.000

€ 110.000

€ 150.000

2 Locali In Contesto di sole tre Unità proponiamo trilocale da ristrutturare al secondo e ultimo piano completo di cantina e soffitta. Ottimo anche come investimento!

2 Locali Ampio Bilocale comodo al centro in contesto c/asc. completo di cantina e soffitta.

2 Locali P.4 Con ascensore composto da cucina, sala, camera da letto e bagno; Con Cantina. Ottimo per Investimento.

2 Locali A due passi dal Policlinico, in Palazzina di sole cinque famiglie proponiamo bilocale compl.te ristr.to al 2° e ultimo piano s/asc. Completo di piccolo sottoscala e soffitta. P. Auto assegnato in cortile condominiale. Classe G (ipe 314,79)

SANT'AGNESE

SANT'AGNESE

Classe G (ipe 407,20)

Rif. AT733

Classe F (ipe 216,89)

Rif. AT724

Classe F (ipe 190)

SANT'AGNESE Rif. AT608

MORANE Rif. AT742

€ 155.000

€ 195.000

€ 225.000

€ 225.000

3 Locali Via Santhià ad.ze ‘Gelsi’ proponiamo trilocale in buone condizioni. Ottimo contesto. Con Garage e soffitta + Posto Auto di Pertinenza in cortile.

3 Locali Ampio trilocale in piccola palazzina posto al primo piano di tre. In ottime condizioni e completo di Garage.

3 Locali Trilocale finemente ristrutturato con doppi servizi. Con Garage.

4 Locali In palazzina faccia-vista al P.2 c/asc proponiamo ampio app.to ristrutturato con tre camere e due bagni. Completo di Cantina e Garage.

Classe G (ipe 219,61)

Classe G (ipe 336,07)

Classe F (ipe 171,42)

Classe G (ipe 370)


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Agenzie Immobiliari Aprile 2018

Aedes

Studio Immobiliare

A431 Comparto Galilei:

A417 Piazza Mazzini:

A428 Zona Viali:

A432 Villaggio Zeta:

Bellissimo appartamento di 190 mq. in quartiere elegante e residenziale, recentemente ristrutturato, composto da ampio soggiorno con accesso al terrazzo abitabile, grande cucina, disimpegno con armadiature, tre camere matrimoniali di cui una con balcone, due bagni finestrati, lavanderia, ripostiglio, cantina e garage. Impianto di allarme, zanzariere e infissi nuovi. Parquet in tutta la casa. Richiesta € 450.000

Elegante appartamento all’interno di un’importante villa storica, in intervento di prossima realizzazione, composta da sole tre unità immobiliari. Ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, due posti auto all’interno di un bel giardino. Possibilità di taverna o locale per ospiti o personale di servizio. Finiture personalizzabili di alto pregio. Richiesta € 700.000

AEDES Studio Immobiliare Via Vellani Marchi 50 - Modena

Attico di particolare fascino nel cuore del centro storico,composto da ingresso, salone con camino, cucina, tre grandi camere da letto, doppi servizi, lavanderia; al piano superiore, collegato da comoda scala interna, ulteriore soggiorno, bagno, meraviglioso e suggestivo terrazzo di importante dimensione. Immobile unico nel suo genere. Trattativa riservata.

Nella parte più esclusiva del Villaggio Zeta, proponiamo importante villa con ampio giardino alberato di oltre 1500 mq., composta al piano rialzato da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, tinello, bagno; al piano primo 5 camere da letto, 3 balconi e 2 bagni; al piano secondo zona ricreativa, bagno, una camera e soffitta; tavernetta, cucina, 3 cantine, w.c., centrale termica e garage al piano seminterrato. Possibile soluzione bifamiliare. Molto interessante. Richiesta € 950.000

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Agenzie Immobiliari

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€ 148.000 SAN FAUSTINO/GIARDINI Trilocale A232 - In posizione comoda a tutti i servizi vendiamo appartamento in buone condizioni al 1° piano con ascensore composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera ¾, bagno e ripostiglio. Garage, cantina e solaio.

€ 460.000 S. AGNESE Villa bifamiliare V123 - In posizione comoda a tutti i servizi vendiamo casa singola completamente da ristrutturare su lotto di circa 450mq. L’immobile attualmente è composto da due unità abitative (una al piano terra ed altra al piano primo) è possibile ricavare la terza unità immobiliare. La pianta della casa è di circa 140mq.

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€ 285.000 AD.ZE CINEMA VITTORIA Recentissima costruzione

€ 129.000 PARCO DELLA RESISTENZA Trilocale A206/C - In condominio signorile, proponiamo appartamento completamente da ristrutturare posto al piano 5° composto da ingresso, sala, cucina, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno, ripostiglio. Cantina e garage.

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recentissima

costruzione

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getica A, ATTICO, composto da soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 2 letto

matrimoniali,

servizio,

lavanderia

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€ 139.000 ZONA CROCETTA Ritrutturato a nuovo A225 - Proponiamo in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato posto al 2’ piano no ascensore composto ingresso, soggiorno con zona cottura, 2 letto matrimoniali, servizio. No balcone. Solaio e garage. La ristrutturazione prevedere il rifacimento completo di tutte le finiture e impianti che saranno certificati

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€ 453.000 MORANE Nuovo Classe A

A263 - Proponiamo in piccola palazzina appartamento posto al secondo piano senza ascensore con riscaldamento autonomo di 120 mq circa recentemente ristrutturato nel 2011 composto da: ingresso su salone con cucina a vista, disimpegno notte, tre camere, doppi servizi. Garage e solaio. Possibilità di acquistarlo arredato. Libero a luglio 2018.

A246/B - Proponiamo in posizione interna, in palazzina di prossima costruzione di sole 3 unità abitative, costruita con innovative tecniche per il risparmio energetico, appartamento posto al piano secondo unico al piano, con affaccio su 4 lati, composto da ingresso su salone con terrazzo, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte, 3 letto, doppi servizi entrambi con finestra, cantina, garage, posto auto privato. Consegna primavera 2019.

A255 - Prossimo prestigioso intervento di villa storica, dove verranno recuperate tre residenze. Terrazzi. Ampia zona servizi. Posti auto. Classe A. Per informazioni Ansaloni Federico 3382958026

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