Modenacase Marzo 2018

Page 1

SEGUICI SUI SOCIAL

RIVISTA E PORTALE IMMOBILIARE Anno 6 - Numero 55 - Marzo 2018 Sul web oltre 4.000 annunci: visita www.modenacase.it

VIALE VITTORIO VENETO

VILLAGGIO ZETA

Euro 218.000

D

In bella posizione, servita e comoda ai parchi ed al centro, in condominio ben tenuto di soli 3 piani e con pannelli solari, appartamento elegantemente ristrutturato, posto al 2° piano, con ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, balcone, soffitta e garage.

FRATELLI ROSSELLI

VILLAGGIO ZETA

Euro 351.000

Euro 415.000

In bel contesto anni ‘30, in un intervento edilizio con recupero tipologico dell’intero secondo ed ultimo piano, con soffitti con travi a vista ed ampi volumi, appartamento con soggiorno, pranzo, grande cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, zona armadi e ripostiglio; finiture di alta qualità; parcheggio condominiale recintato.

In recente costruzione, con ascensore e pannelli solari, elegante attico posto al 4° piano composto da ingresso nella sala e cucina a vista affacciati sul terrazzino, disimpegno, 2 camere, 2 bagni oltre a mansarda h 230 open space di circa 50 mq dotata di lavanderia e terrazzo con splendidi affacci di circa 50 mq; garage e posto auto di proprietà

D

Euro 450.000

G

In contesto esclusivo, in zona tranquilla, verde e comoda alla città, elegante villetta di testa, con giardino esclusivo di circa 200 mq, disposta su 2 livelli abitativi, oltre a taverna abitabile al piano terra e mansarda al piano sottotetto; immobile dotato di portici d’ingresso, balconi e terrazza; completano la proprietà garage e cantina/lavanderia.

Via Pillio da Medicina, 124 - Modena Tel. 059 352471 info@immobiliarehb.it - www.immobiliarehb.it Ulteriori proposte le trovi a pag. 50 CASTELNUOVO RANGONE/VILLA INDIPENDENTE

6 Punti vendita nella tua città... trova l’agenzia più vicina a te!

Madonnina

Via Emilia ovest, 556

Crocetta Crocetta

Via Nonantolana, 480

San San Faustino Faustino

Via Pietro Giardini, 4

Musicisti

Via Emilia Est, 134

600.000

Nord/Sud/Ovest/Est Buon Pastore Pastore Buon

Rif.S71 - Villa indipendente suddivisa in 2 appartamenti e parco privato. Classe energetica in fase di valutazione.

Viale Pescia, 309 - Modena tel. 059 303333 - Cell. 393 1122233 www.opera-immobiliare.com

V.le G. Amendola, 523

Crocetta 059.253385 Musicisti 059.375519

Vignolese 059.9781717 San Faustino 059.355915

Vignolese

ViaVignolese Vignolese, 555

Madonnina 059.7879620 Buon Pastore 059.8395915

Scopri le nostre proposte alle pagine 16-17-18


2

Agenzie Immobiliari Marzo 2018

CAP 166 - CONTRADA

CAP 093 - FOSSALTA

CAP 238 - MONTALE

S. MARIA MUGNANO: casa rurale da

Villa indipendente completamente ri-

sistemare di circa 500 mq con solu-

strutturata con corte esterna di 1200 mp

zione plurifamgiliare ed annessa area

con annesso fabbricato pertinenziale

cortiliva di circa 5000 mq.

€ 450.000

e deposito. Finiture di lusso.

€ 500.000

In esclusiva posizione panoramica disponiamo di 3 lotti o ville indipendenti di diversa metratura su lotto di circa 15.000. Possibilità di vendita lotti, grezzo avanzato o villa finita. Classe A.

Modena - Via Imola, 90/B

059 392903

335 5362270

www.immobiliarecapital.net

CAP 058 - S.AGNESE In palazzina appartamento al secondo piano s/a, composto da soggiorno, pranzo e cucinotto, 2 camere da letto, bagno e balcone: Soffitta e garage. Ristrutturazione interna recente e palazzina completamente rivestita da un cappotto termico. € 160.000

CAP 028 - MONTALE Attico su 2 liv con ingresso al 2°p c/a, soggiorno, cucina, terrazzo abit, 2 camere e bagno, scala interna che accede alla soffitta con bagno, 3^ camera e terrazzo abit. Ottime finiture, risc e raffres a pavim. Garage all'interrato.

CAP 038 - VIALI

CAP 442 - MUSICISTI

Appartamento al piano rialzato, circa

€ 190.000

AD. TRENTO TRIESTE: In recente e signorile palazzina app di circa 180 mq comm.li posto al 1° piano c/asc., ingresso su ampio soggiorno con loggia coperta, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, ripostiglio, garage nell'interrato. € 515.000

Villa di testa 350 mq su 4 livelli, giardino privato su 3 lati, P int garage ampio, taverna e lavanderia, pt: sala con camino, sala da pranzo, cucina e bagno, p1° 3 camere e 2 bagni, p2°: ampia mansarda. Ascensore interno. € 450.000

Villetta d'angolo con giardino, recente costruzione con giardino. Pt soggiorno, cucina abit separata, bagno e lavanderia; p1°: 3 camere e bagno, p. sottotetto mansarda open space. Ris. a pavimento, aria condizionata, allarme. Garage e cantina. € 280.000

130 mq comm.li, ingresso, soggiorno e cucina abitabile, balcone, 2 camere, studio, bagno più lavanderia, disimpegno, cantina garage e solaio.

CAP 063 - MUSICISTI

CAP 153 - CASTELNUOVO RANGONE


Agenzie Immobiliari www.modenacase.it, oltre 4.000 annunci con foto sempre aggiornati

3

Via Ippolito Nievo, 172 - Modena V.le Gobetti, 18 - Modena Tel.: Tel.: Cell.: 347 8429919 Cell.: 329 9022999 info@immobiliareguazzi.it

059 8676954 059 395243

www.immobiliareguazzi.it info@immobiliare-raffaello.it www.immobiliare-raffaello.it

SOLIERA 2MADONNINA CAMERE 1 CAMERA

C G

SOLIERA FAUSTINO 2SAN CAMERE 2 CAMERE

C G

C SOLIERA 2VIA CAMERE MAR TIRRENO - NUOVA

RIF.V598 In bella palazRif.168 In condominio zina recintata di recencon ampio parco recinte costruzione in faccia tato, proponiamo luvista, appartamento al minoso appartamento piano primo compoposto quarto piano sto da:alampio soggiorcon ascensore compono angolo cottura con sto da: soggiorno balcone, 2 camere con con ampio balcone, cuciparquet, bagno con na abitabile, camera doccia. Garage doppio da letto, terra. bagno,CLgaraal piano EN. ge e cantina. Cl. En. E 164,67 kWh/m3a In fase di valutazione. € 115.000 € 99.000 RIF.V598 In bella palazRif.258 Al terzo ed ulzina recintata di recentimo piano di piccola te costruzione in faccia palazzina senza ascenvista, appartamento al sore proponiamo lumnoso appartamento piano primo comporistrutturato sto da: ampiocomposto soggiorda: ingresso, salone, no angolo cottura con ampia cucina abitabile, balcone, 2 camere con due camere matrimoniali, bagno, due balparquet, bagno con coni, garage e soffitta. doccia. Garage doppio Possibilità di ricavare al piano terra.daCLletto. EN. terza camera E 164,67 kWh/m3a Classificazione energetica in fase di valutazio€ 115.000 ne. € 165.000 RIF.V598 In bella palazzina recintata di recente costruzione in faccia vista, appartamento al piano primo composto da: ampio soggiorno angolo cottura con balcone, 2 camere con parquet, bagno con doccia. Garage doppio al piano terra. CL EN. E 164,67 kWh/m3a € 115.000 COSTRUZIONE

VENDITE VENDITE RESIDENZIALI RESIDENZIALI RIF.V598 In bella palaz-

Rif.288 In palazzina di zina recintata di recenquattro piani, luminoso te costruzione in faccia app.to posto al 3° piavista, appartamento al no con escensore con: piano primotinello, compoingr., sogg., custo da: ampio soggiorcinotto, due camere da no angolo cottura con letto, bagno, due balbalcone, 2 camere con coni, solaio, cantina e parquet,Risc.to bagnocentracon garage. lizzato conta calodoccia. con Garage doppio rie, aria terra. condizionata. al piano CL EN. rifatto recenE 164,67 kWh/m3a C Bagno SOLIERA F temente 2SANT’AGNESE CAMERE € 115.000 (EP=139,33) 2 CAMERE € 145.000 RIF.V598 In bella palazRif.215 In piccolo conzina recintata di recendominio, proponiamo te costruzione in faccia appartamento posto vista, appartamento al al secondo piano senpiano primo compostoascensore da: ampiocomposto soggiorza no angolo cottura con da: soggiorno con ambalcone, 2 camere con pio balcone, tinello con parquet, bagno due con balcone, cucinotto, doccia. doppio camere Garage da letto, baal piano terra. CL EN. gno, ripostiglio, soffitC E 164,67 kWh/m3a SOLIERA e garage. EP=145, 2 E ta 2MADONNINA CAMERE € 115.000 2 CAMERE € 150.000 RIF.V598 In bella palazPrenotiamo unità immobiliari pazina recintata di in recenlazzina ad alta efficienza energetica te costruzione in faccia vista, appartamento al di prossima realizzazione composta piano primo da due villette di testa, due compoapparsto da: ampio soggiortamenti indipendenti con giardino no angolo cottura con privato e tre appartamenti al primo balcone, 2 camere con ed ultimo piano.parquet, Ampia possibilità di bagno con personalizzazioni, fabbricato antisidoccia. Garage doppio al piano terra. CL EN. smico. Informazioni e prenotazioni E 164,67 kWh/m3a C uffici. SOLIERA presso i nostri A 2 CAMERE € 115.000

AFFITTI RESIDENZIALI - 366 1561646Rif.311 MEDICI LORENZA In palazzina di recente

BAGGIOVARA - ATTICO SOLIERA 2 CAMERE

GANACETO VILLETTA SOLIERA 2 CAMERE

C

F C

RIF.V598 In bella palazzina recintata di recente costruzione in faccia vista, appartamento al piano primo composto da: ampio soggiorno angolo cottura con balcone, 2 camere con parquet, bagno con doccia. Garage doppio al piano terra. CL EN. E 164,67 kWh/m3a € 115.000In splendido Rif.589 contesto residenziale RIF.V598 In bellada palaza cinque minuti Mozina recintata recendena, villetta di d’angolo di recente realizzaziote costruzione in faccia ne, composta da: al P. vista, appartamento al int. garage doppio, canpiano primo compotina e lavanderia, Al P.T. veranda, soggiorno, custo da: ampio soggiorcina, bagno e area corno cottura con tilivaangolo privata, al piano balcone, cameredopcon primo tre2camere, pi servizi, bagno solaio alcon P. parquet, sott. Ottime finiture, e doccia. Garage doppio bassissime spese conal piano terra. CL EN. dominiali, immobile da visionare! E 164,67€ 285.000 kWh/m3a € 115.000

SOLIERA FAUSTINO 2SAN CAMERE 2 CAMERE

C G

SOLIERA FAUSTINO 2SAN CAMERE 2 CAMERE

C F

SOLIERA 2COGNENTO CAMERE 3 CAMERE

C E

realizzazione, inRIF.V598 classeInenergetica bella palazA+, attico posto 3° ed diultimo zinaalrecintata recenpiano compostote da: sogg., incucina costruzione faccia ab., tre camerevista, da appartamento letto, 2 bagni, al lavanderia, ripostiglio, stanze piano tutte primolecompoaffacciano su sto splendido da: ampioterrazzo soggiorperimetrale. Ottime finiture, no angololecottura con risc. e raffrescamento balcone,a2pavimento, camere con tapparelle motorizzate, antifurto parquet, bagno con perimetrale e volumetrico. Cantina, doccia. Garage doppio A+ garage e posto auto. € 360.000 al piano terra. CL EN. C E 164,67 kWh/m3a SOLIERA 2 CAMERE € 115.000 Rif.245 In piccola pa-

BUON PASTORE CASA SINGOLA SOLIERA 2 CAMERE

G C

ZONA MORANE 1SOLIERA CAMERA 2 CAMERE

ZONA FOSSALTA 2SOLIERA CAMERE 2 CAMERE

C C

G C

lazzina RIF.V598 Inproponiamo bella palazappartamento al zina recintata diposto recenquarto ed ultimo piano te costruzione in faccia senza ascensore comvista, al posto appartamento da: soggiornopiano compopranzo, primo cucinotto, balsto da:due ampio soggiorcone, camere da no angolo cottura con letto, bagno, cantina e balcone, 2 camere con garage. Riscaldamento autonomo e aria conparquet, bagno con dizionata. Possibilità di doccia. Garage doppio arredo completo. EP= al piano terra. CL EN. 302,50 € 95.000 E 164,67 kWh/m3a € 115.000

RIF.V598 In bella palazRif.221 A due passi zina recintata di recendal centro, comodo te costruzione in facciaa tutti i appartamento servizi, appartavista, al mento quinto piano posto primo alcomposto da: con ampioascensore soggiorpiano no angolo cottura con composto da: ingresbalcone, 2 camere con so, soggiorno, cucina parquet, bagno con abitabile, due camere doccia. Garage doppio matrimoniali, bagno, al piano terra. CL EN. tre balconi. Posto auto E 164,67 kWh/m3a interrato e cantina. € 115.000 (EP=305) € 149.000 RIF.V598 In bella palazRif.256 In di piccola zina recintata recenpalazzina senza te costruzione in faccia ascensore, proponiamo vista, appartamento al appartamento ottime piano primo incompocondizioni, al sto da: ampioposto soggiorterzo ed ultimo no angolo cotturapiano con composto ingresso, balcone, 2da: camere con soggiorno, parquet, bagnocucina con abitabile,Garage due camere doccia. doppio matrimoniali, bagno, al piano terra. CL EN. due balconi,kWh/m3a garage E 164,67 e solaio. EP= 310,81 € 115.000 € 139.000 RIF.V598 In bella palazRif.395 Immerso nel zina recintata di recenverde, comodo ai te costruzione servizi, app.toin faccia indip. vista, al te ingr.appartamento al piano terra, piano esclusiva, primo composcala ampia zona p. 2° sto da:giorno ampioalsoggiorcomposta da ingr., no angolo cottura con salone, tinello, cucina, balcone, 2 camere con bagno e due balconi, parquet, zona nottebagno al pianocon 3° doccia. Garage doppio composta da 3 camere al piano CL due EN. da letto, terra. bagno, balconi. Garage doppio E 164,67 kWh/m3a al piano interrato. € 115.000 (EP=443,51) € 259.000 Rif.269 Casa indipendente, suInlotto circa RIF.V598 belladipalazzina di recen390, recintata mq composta da te costruzione al in primo faccia appartamento vista, appartamento al piano oltre a negozio e piano primo compogarage piano terra, sto da: al ampio soggiorpossibilità di ricavano angolo cottura con balcone, 2 camere con re più unità abitative. parquet, bagnosu con Area cortliva tre doccia. Garage doppio lati. Da ristrutturare. al piano terra. CL EN. € E 330.000 164,67 kWh/m3a

€ 115.000 RIF.287 A due passi dal centro della città, app. RIF.V598 palazto posto Inalbella piano primo terra di di fabbricazinaerecintata recento con sole tre unità, te costruzione faccia l’immobile in in oggetto è stato recentemente vista, appartamento al completamente e finepiano primo compomente ristrutturato. Al sto da:primo ampiotroviamo soggiorpiano un soggiorno no ingresso, angolo cottura con con zona cucina a vista, balcone, 2 camere ampio terrazzo, duecon camere da letto, parquet, bagnobagno; con al piano terra area cordoccia.privata, Garage garage, doppio tiliva al piano terra. CL EN. bagno/lavanderia e ampia taverna. E 164,67 kWh/m3a € 115.000


VILLA STORICA - VIA FABRIZI Anno 6 - Numero 55 Marzo 2018 Supplemento al numero 131 di Reggiocase.it Autorizzazione del Tribunale di Reggio Emilia n° 1161 del 29/03/2006.

AGENZIE IMMOBILIARI Pagg. 2- 42

LE OCCASIONI IMMOBILIARI Pagg. 28-29

IMMOBILI DI PREGIO Pagg. 30-31

LE AGENZIE DEL GRUPPO MORE Pagg. 32-37

IMMOBILI IN COSTRUZIONE, PRONTA CONSEGNA Pagg. 43-47

LE AGENZIE DEL GRUPPO MODENA MLS Pagg. 48-56

Contatti Editore: Naytes Società Cooperativa Direttore Responsabile: Dr.Gino Belli Via Emilia all’Angelo, 33/d - Reggio Emilia Tel 0522/308342 Fax 0522/379661 www.modenacase.it - editoria@modenacase.it L’editore offre esclusivamente un servizio. Non è proprietario di alcuna agenzia o società d’affari immobiliari. Non è responsabile per eventuali errori di stampa, della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ fatto divieto di riprodurre testi, elementi grafici identificativi della testata, salvo che per autorizzazione scritta dell’editore.

A255 - In prossimo recupero di villa storica, proponiamo 3 prestigiose residenze di ampia metratura. Terrazzi. Ampia zona servizi. Posti auto. Classe A. Per informazioni Ansaloni Federico 338.2958026

Viale Muratori, 92 - Modena Tel. 059 212528 www.mirantecase.it - mo@mirantecase.it


Tel. 059 219751 Cell. 335 7501128

Corso Cavour 62 - MODENA info@immobiliaredelcorso.net www.immobiliaredelcorso.net

scopri tutti i vantaggi su www.gruppomore.it

IMMOBILI COMMERCIALI CASTELFRANCO, capannone mq. 3.400 ca con ampia

ZONA CONCESSIONARIE, intero stabile, fronte Via Emilia

zona uffici e sala riunioni, completo di carro ponte, al-

Est, disponiamo di fabbricato con varie destinazioni, su

tezza 8 mt, impianti a norma, area cortiliva fronte e retro.

area di mq. 8.000 circa con possibilità di ampliamento e

Info c/o ns ufficio.

ampio parcheggio di pertinenza. Info c/o ns ufficio.

VIALE AMENDOLA

VC0412 Ufficio, in palazzina

CORSO CANALCHIARO

di recentissima costruzione,

VC0182 Negozio con due vetrine su Corso Canalchiaro

libero ufficio ultimo piano di MQ. 150 ca commercia-

mq. 110 con servizio, labo-

li, composto da 4 locali, 1 ratorio e magazzino. Ven-

bagno, ampie vetrate su tre lati e balcone. Garage

dita. Classe in valutazione.

doppio, posto auto riservato.

Info c/o ns ufficio.

Euro 1.800 mensili.

Ulteriori proposte a Pag. 37 Agenzie Immobiliari www.modenacase.it, oltre 4.000 annunci con foto sempre aggiornati MORANE, appartamento con ingresso, soggiorno, abitabile, mere

cucina due

ca-

matrimoniali,

servizio, Due balconi. Soffitta e possibilità garage. Ottima

DUE CAMERE

NUOVA RISTRUTTURAZIONE

distribuzione spazi.

degli

€ 148.000

Viale Buon Pastore, 101 - 41125 Modena

Tel. 059

390942

info@santandreaimmobiliare.com

TRE CAMERE

5

VIALI, appartamento di 160 mq, al sesto ed ultimo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e garage doppio.Ristrutturato e arredato. Aria condizionata. € 1.350 Mese

CASINALBO, appartamento nuova

VIALI, appartamento di nuova ri-

ristrutturazione, ingresso, soggiorno

strutturazione.Ingresso

con terrazzo abitabile, cucina, due ca-

soggiorno e cucina a vista, balco-

mere matrimoniali con balcone, doppi

ne

servizi. Cantina e box doppio. Riscal-

due camere, doppi servizi. Soffit-

damento autonomo.

€ 212.000.

NUOVA RISTRUTTURAZIONE

verandato,

su

disimpegno

ta, cantina e garage.

ampio

notte,

€ 225.000


Via Fratelli Rosselli, 121/123 - 41125 MODENA Tel.

059 3094173

info@immobiliarerosselli.it www.immobiliarerosselli.it 2 CAMERE

2 CAMERE

2 CAMERE G

G66) ZONA STAZIONE TRENI Appartamento comodo ai servizi al 2 piano in palazzina senza ascensore: ingresso, 2 camere da letto, cucina, soggiorno, bagno. Cantina. Libero. Classe: In fase di valutazione Euro 90.000

B18) ZONA MORANE Appartamento ristrutturato in palazzina con ascensore e risc. autonomo: ingresso, sala con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due balconi, ripostiglio, due garage e soffitta. Basse spese di gestione. Euro 170.000

G12) PARCO FERRARI. Appartamento al piano secondo: ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno. Soffitta e garage al piano terra. Classe: In fase di valutazione Euro 195.000

3 CAMERE

3 CAMERE

2 CAMERE G

B4) VILLANOVA Appartamento posto al secondo e ultimo piano in piccola palazzina ristrutturata faccia a vista: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno, balcone, ampio garage al piano strada. Libero subito. Classe: G Euro 135.000

6

GC77) AD.ZE CENTRO STORICO: Lat. V. Moreali app.to in fase di completa ristrutturazione al 1°P. in palazzina di 6 unità: ingresso su soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, balcone. Soffitta, cantina e garage. Ottime finiture: aria condizionata, tapparelle elettriche. Bonus fiscale ristrutturazione a beneficio dell'acquirente. Classe: In fase di valutazione Euro 249.000

E4) MUSICISTI Appartamento al secondo piano: ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, tre camere grandi, bagno e balcone. Garage, cantina, riscaldamento autonomo Classe: In fase di valutazione Euro 155.000

Agenzie Immobiliari Marzo 2018

Via Pescia, 309 - MODENA Tel. 059 303333 - Cell. 393 1122233

www.opera-immobiliare.com

CENTRO STORICO / UFFICIO IN PALAZZO D’EPOCA

225.000

Mq 117

Sud/Nord

Rif.S61 - Ufficio in palazzo d’epoca, nel cuore del centro storico di Modena. Al primo piano con ascensore composto da ingresso-sala d’attesa che dà accesso a 4 uffici, di cui 2 con affaccio su terrazza e cavedio interno. Soffitta archivio. Riscaldamento centralizzato nuovo con conta-calorie. Classe en. G.


VENDITE

Rif.RO ZONA ROSSELLI interna in contesto con esterno f/v app.to al settimo p. con asc.: soggiorno con ang. cottura e ampio balcone, dis., una camera, servizio, garage medio. Interni rinnovati di recente, aria cond.ta, risc. centrale con c/c. Ape F EP 189,12. Libero a BREVE € 120.000

VENDITE

Rif.LV VILLAGGIO GIARDINO in contesto grande con esterno f/v app.to al terzo p. con asc.: ingresso, sala, cucina ab.le, dis., tre camere, due servizi, due balconi, solaio e garage doppio. Porta blindata, aria cond.ta, bagni rinnovati di recente, risc. centrale con conta calorie. Ace B EP 166,29. Libero a rogito. Informazioni in ufficio.

VENDITE

Rif.MM MODENA SUD direzione Portile in borgo rustico e contesto di soli tre alloggi app.to al primo p. s/ asc.: sala, cucina, dis., due camere, servizio, rip., garage medio in corpo staccato. Porta blindata, doppi vetri, zanzariere, pavimenti rinnovati di recente, risc. aut. Ape E EP 146,14. Libero a rogito € 125.000 non trattabili

VENDITE

Rif.433 ZONA AMENDOLA interna in palazzina di 3 piani del 2003 app.to al secondo p. con asc.: sala con cucina a vista e terrazzo, dis., due camere matr.li, due servizi, cantina al p. terra e garage singolo. Ottime condizioni, porta blindata, pavimenti in legno, aria cond.ta, risc. aut. Ape D EP 113,64. Arredi in vendita. Libero a rogito. € 310.000

VENDITE

Rif.RG BUON PASTORE in contesto di 4 piani anni ’60 app.to al primo p. s/ asc.: ingresso, soggiorno, grande cucina, dis., due camere matr.li, servizio, solaio e garage medio al p. terra. Posto auto cond.le assegnato. Interni anni ’90, pav. in gres, porte interne in noce, risc. autonomo. Ape G EP 279,45. Attualmente a reddito, liberabile. € 149.000

VENDITE

Rif.MT MONTALE in zona res.le e contesto di 3 piani di recentissima costruzione app.to al primo p. con asc.: ingresso, salone con cucina a vista e terrazzo abitabile, dis., due camere, doppi servizi con finestra, garage. Scuretti, pavimenti in rovere, bagni in mosaico, imp. fotovoltaico, risc. a pavimento, aria cond. ta. Ape A+ EP 22,25. Libero a rogito. € 360.000

VENDITE

Rif.ML ZONA VIA MOREALI in palazzina di 5 piani anni ’70 con esterno in mattoncino app.to al terzo p. con asc.: ampio ingresso, sala, dis., cucina ab.le, due camere, due servizi con finestra, due ampi balconi, solaio e garage. Risc. centrale con c/c. Ape G EP 264,12. Libero. € 179.000 tratt.li

VENDITE

Rif. MR MARINA DI RAVENNA in contesto RTA fronte mare unico nel suo genere ristrutturato di recente con ampia pineta recintata, disp.li mini app. ti già arredati. Aria cond.ta e risc. centrale con conta calorie. Prezzi a partire da € 70.000. Informazioni in ufficio

Viale Buon Pastore, 209 Modena

059 442317 Loretta 339 7045153 Tel.

imm.buonpastore@libero.it LOCAZIONI ABITATIVE

Rif.CG CAMPOGALLIANO in piccolo contesto di recente costruzione app.to semi arredato al primo p.: soggiorno con ang. cottura arredato, una camera, servizio, balcone, cantina e garage al p. terra. Ape E. Contratto concordato. Libero marzo. € 440 mensili Rif.BG VIALE BUON PASTORE In contesto di tre piani anni ‘60 app.to semi arredato all’ultimo p. s/asc.: ingresso, tinello, cucinotto arredato di nuovo, due camere, bagno, balcone, solaio e cantina. Ape G. Contratto concordato. Consegna a breve € 588 mensili

LOCAZIONI/VENDITE COMMERCIALI Rif.97 ZONA BUON PASTORE ufficio di mq.75 già arredato con doppio ingresso al terzo e ultimo p. con asc.: reception, due ampi locali, archivio, rip., servizio. Porta blindata, aria cond.ta e risc. centrale con contacalorie. Ape F. Libero € 600 mensili Rif.NT ZONA INTERNA VIA GIARDINI in palazzo grande fine anni ‘70 con esterno rinnovato ufficio di mq. 84 open space con servizio e doppio ingresso indip.te al piano rialzato. Inferriate interne, impianti a norma, risc. centrale. Ape C EP 755,93. Parcheggio libero esterno. Ideale per studio professionale. Libero subito. Solo in vendita a € 98.000

IMMOBILI ABITATIVI IN VENDITA Rif.CS CASINALBO in zona verde e rustico in fase di completa ristrutturazione disp.li alloggi di diverse tipologie anche con giardino privato. Immobili in Classe en.ca A. Maggiori informazioni in ufficio

Agenzie Immobiliari

7

www.modenacase.it, oltre 4.000 annunci con foto sempre aggiornati

3 CAMERE VILL. GIARDINO VIA CORRIDORE LIBERO 8° P. Salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi,balcone panoramico, solaio e Garage al P.T.. termovalvole e clima. C.E. F ep. 187,90 € 165.000,00

2 CAMERE VIA S. FABRIANI LAT. In palazzina 3° P senza A. Riscaldamento autonomo, libero: ingresso sala, cucina abit. due matrimoniali servizi balcone, cantina solaio garage e posto auto C.E. G € 109.000,00

ATTICO VIA GIARDINI H. Donatello ATTICO, DI 170 MQ, tre camere doppi servizi ampio terrazzo e garage ristrutturato. C.E. F. € 460.000,00

Via Galaverna, 33 Modena

Tel. 059 Cell. 333

8757513 8326105

settisilver@gmail.com

www.immobiliaresilver.com

N° ruolo agenti-1787 REA MO-398093

VIA PORTOVENERE

VIA DEL MERCATO (NUOVO QUARTIERE)

S. AGNESE - V. SCANAROLI

150 mq. in palazzina cintata, signorile, 2°P. di 4, pari a nuovo, ascensore confortevole, atrio senza ostacoli, silenzioso, luminoso: ingresso, salone con terrazzo, cucina ab. con ampio terrazzino coperto, doppi servizi, tre camere e ampia loggia. Due ampi garage. Risc. aut. e climatizzazione. Info ns uffici

Palazzina 2° piano senza asc., RISTRURRURATO 2007, ampio salone con cucina e balcone, reparto notte con camera, ampio bagno con cabina doccia in muratura, ripost. cantina e solaio. Park in cortile. libero a breve. C.E. F ep.203,43 € 105.000,00 Tratt.

5° Piano con ascensore ingresso, sala con balcone, cucina abititabile, 3 camere, servizi, solaio cantina e garage al piano terra. Libero 3 mesi. C.E. G e.p. 388,52 € 290.000,00.

VIA B.CORTI (ZONA) - LIBERO

4 CAMERE - VIALE STORCHI 2°P

VIA PAGLIANI (MADONNA PELLEGRINA)

In strada chiusa e ben servita, 3° p. ed ultimo con ascensore, mattoni a vista, riscaldamento con contacalorie (a consumo), ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, garage. EP.289,36 € 165.000,00

In bel palazzotto a 2 passi dal centrorisc.to aut. Da ristr. re internamente. 160 mq., ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, balcone, ampia cantina (2/3 moto) ecc. e.p. 188,63. € 149.000,00 possibile garage.

NUOVO in palazzina

completamete

ristrutturata terrazzino

con abita-

bile 2° P. senza A. ingresso,

cucina

abitabile, sala con bella terrazza, matrimoniale, singola, servizi, garage piano terra.

PRONTO

€ 187.000,00


TRILOCALE

QUADRILOCALE

€ 150.000 RIF.AM214 VILLAGGIO GIARDINO Primo piano di ampie metrature con garage 110 m2

Strada San Faustino,155/K - 41124 Modena Tel. 059 346021 - Fax 059 2923598 planet.studioimmobiliare@gmail.com QUADRILOCALE

QUADRILOCALE

TRILOCALE

€ 150.000 RIF.AM227 SAN FAUSTINO Trilocale al primo piano in contesto con parchetto interno libero a luglio 90m2

€ 150.000 RIF.AM234 SACCA Quadrilocale settimo piano attico con quattro camere e due bagni e due garage 150m2

TRILOCALE

TRILOCALE

€ 120.000 Rif.AM193 MUSICISTI Quarto piano senza ascensore in piccolo condominio con garage 120m2

TRILOCALE

€ 210.000

€ 190.000

Rif.AM229 SAN FAUSTINO Quadrilocale al quarto piano con ascensore parzialmente ristrutturato termo aut. 110 m2

Rif.AM225 SALICETA Trilocale al 1°P. in palazzina stile libery con due camere e due bagni termo aut. 100m2

QUADRILOCALE

TRILOCALE

€ 145.000

€ 170.000

€ 145.000

€ 175.000

Rif.AM224 CITTADELLA Trilocale al 5°P. con asc. in contesto signorile, doppio balcone, garage e cantina 90m2

RIF.AM236 BUON PASTORE Trilocale al 2°P. in piccolo contesto termo aut., parzialmente ristrutturato 90m2

RIF.AM140 ZONA ROTONDA Trilocale sito al 1°P. in piccolo contesto termo autonomo da ristrutturare 85m2

Rif.AM238 BUON PASTORE Quadrilocale al secondo piano in piccolo contesto con garage, buono stato 110m2

8

Agenzie Immobiliari Marzo 2018 2 CAMERE

RIF:V271 MODENA A ridosso del centro appartamento posto al 2°P. senza ascensore con bagno ristrutturato ed infissi nuovi: ingresso, cucina ab., soggiorno luminoso. Zona notte con disimpegno spazioso, due camere da letto e bagno. Garage e soffitta. € 149.000

4 CAMERE

PORZIONE TERRA CIELO

località Ponte Alto Strada nazionale per Carpi, 379 - 41123 Modena

Tel. 059 821161 Cell. 335 8497525 info@immobiliaredibuo.it

www.immobiliaredibuo.it

RIF:V433 GANACETO Piano terra e primo piano più area mansarda rifinita e vivibile. Doppi vetri su legno, parquet di pregio nelle camere da letto. Nessuna spesa condominiale. Area residenziale prossima a fermate di autobus e a poca distanza dalla città. € 208.000

SEMINDIPENDENTE

VILLETTA A SCHIERA

RIF:V430 MODENA Borgo di sole quattro unità abitative del 2013. Riscaldamento a pavimento, inferriate anti-intrusione , quattro camere da letto, cucina abitabile e soggiorno luminoso. Ampio sottotetto/ripostiglio. Area cortiliva esclusiva. ABBIAMO ABBASSATO LA RICHIESTA € 360.000

RIF:V435 MARZAGLIA In borgo ristrutturato accogliente appartamento con ingresso indipendente sviluppato a piano terra e affaccio su area cortiliva spaziosa e riservata. Soppalco vivibile € 330.000 tratt.

RIF:V434 MODENA Villetta a schiera disposta su due livelli con garage, cantina e tavernetta al piano seminterrato e mansarda finemente rifinita al secondo piano. Luminosa, spaziosa, ottime condizioni di manutenzione, si presenta gradevole ed accogliente. Area cortiliva. € 399.000

2 CAMERE

TERRA CIELO

2 CAMERE

RIF:V270 VILLANOVA Spazi generosi suddivisi in ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e due balconi: Autorimessa di 50 mq. Palazzina di 4 unità abitative. Primo piano senza ascensore. Cl ener: in fase di rilascio € 179.000

RIF:V429 GANACETO Terra cielo con piscina interrata in area cortiliva ampia. Zona giorno piano terra con colonne a vista, zona notte al primo piano. Al secondo piano, rifinito con travia vista, ampia zona da vivere a piacimento. € 490.000

RIF:V269 GANACETO Accogliente, spazioso, molto luminoso, recentemente ristrutturato. Appartamento con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere da letto e bagno. Il garage è spazioso. La palazzina faccia a vista posta in area residenziale tranquilla. € 147.000


Agenzie Immobiliari www.modenacase.it, oltre 4.000 annunci con foto sempre aggiornati

Aedes

Studio Immobiliare

A419 Sant’Agnese Vecchia:

A417 Piazza Mazzini:

A409 Centro storico:

A407 Zona Largo Garibaldi:

Adiacenze Piazzale Ricco, rara ed affascinante villa indipendente di inizio ‘900 con elegante ed ampio giardino, composta da: al piano terra ingresso, salone doppio con camino, studio, spaziosa e comoda cucina, sala da pranzo, bagno, stanza lavanderia/stireria; al piano primo quattro luminose camere, due bagni ed importante terrazzo; al piano secondo ulteriore salotto, due camere matrimoniali, bagno. Trattativa riservata.

Raffinato appartamento all’ultimo piano con soppalco, in un importante palazzo del centro storico, caratterizzato da grande luminosità e interni dal piacevole design contemporaneo. Composto da ingresso, salone/pranzo, soppalco con camera da letto e cabina armadio, comoda stanza separata con lavanderia/stireria. Ideale per una clientela dai gusti ricercati, che voglia vivere il centro in un contesto esclusivo. Trattativa riservata.

AEDES Studio Immobiliare Via Vellani Marchi 50 - Modena

Attico di particolare fascino nel cuore del centro storico,composto da ingresso, salone con camino, cucina, tre grandi camere da letto, doppi servizi, lavanderia; al piano superiore, collegato da comoda scala interna, ulteriore soggiorno, bagno, meraviglioso e suggestivo terrazzo di importante dimensione. Immobile unico nel suo genere. Trattativa riservata.

Importante residenza di 350 mq., sviluppata su due livelli, in palazzo di particolare pregio, composta da ingresso, salone di ampia metratura, sala da pranzo, cucina, studio, guardaroba, bagno; al piano sovrastante quattro camere da letto e due bagni. Esaltano l’eleganza dell’immobile le apprezzabili altezze interne e gli straordinari affacci. Trattativa riservata.

Tel. 349 397 5503

info@aedesimmobiliare.eu www.aedesimmobiliare.eu

9


Agenzie Immobiliari

10

Marzo 2018

S O LU Z I O N I I M M O B I L I A R I

Davide Brandoli Cell. 335.431310

gammacasemodena@gmail.com - www.studiogammacase.com Via Carlo Zucchi n.110 - Modena

Valentina Lioi Cell. 392.5114861

tel. 059.7874290 - fax. 059.7874291

E

ER

AM

2C

COD.230 BUON PASTORE: Al terzo piano di una palazzina di sole 6 unità, luminoso e accogliente appartamento libero su tre lati, composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno, soffitta e garage. Recentemente ristrutturato. Classe energetica F. EURO 148.000

E

ER

AM

3C

COD.233 BAGGIOVARA: Importante villetta fronte parco di ampie dimensioni, sviluppata su quattro livelli, con doppia zona giorno con camino e scenografica serra, tre camere, tre bagni, mansarda con terrazzo, giardino e garage. Assolutamente da vedere! Classe energetica E. EURO 320.000

COD.231: SALICETA SAN GIULIANO: Prestigiosa dependance in buone condizioni d’uso, di antica villa storica, nella zona sud della città nella quale è possibile creare due unità immobiliari distinte. Ampio parco con accesso carrabile indipendente. Classe energetica G. EURO 320.000

E AS

C EE

LL

COD.348 OSPITALETTO: Importante villa unifamiliare di ampie dimensioni sviluppata su tre livelli di grande metratura, corredata da un giardino di oltre 200mq completamente recintato, terrazzo, mansarda e due autorimesse. A partire da EURO 70.480

COD.206 PARCO AMENDOLA: In zona tranquilla residenziale, app.to posto al 1°p. in una piccola palazzina ristr.ta, di sole 7 unità, con basse spese cond.li. Ingresso, sogg. con balcone, cucina abitabile, 2 camere matr.li, bagno, garage e soffitta. Poss.tà di 3° camera. Giardino condominiale. Classe energetica F. EURO168.000

E AS

C EE

VI

E AS

C EE

LL

VI

COD.214 NONANTOLA: Soluzione bifamiliare in villa di recente costruzione. Particolarmente adatta per due nuclei familiari (genitori-figli). Giardino ampio e curato. Elevato livello di finiture. Mansarda alta e luminosa ideale come ampliamento dell’unità maggiore. Classe energetica E. EURO 330.000

E AS

C EE

LL

VI

E

ER

AM

3C

LL

LL

VI

E

COD.305 BUON PASTORE: Appartamento al primo piano, in palazzina appena ristrutturata, composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile a vista con balcone, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni di cui uno in camera, soffitta e sottoscala. Classe energetica E. EURO 210.000

E AS

C EE

COD.298 FORMIGINE: In zona residenziale, recente app.to posto al primo piano di una piccola palazzina faccia vista. Con: ingr. su sogg. con balcone, cucina, disimp. con due camere di cui una molto grande, ripostiglio, e bagno. Ampio garage a piano terra con posto auto annesso. Classe energetica E. EURO 175.000

ER

AM

3C

COD.247 MORANE: Appartamento con ingresso indipendente, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone loggiato, tre camere, due bagni, ripostiglio, garage. Riscaldamento autonomo. Classe energetica E. EURO 150.000

E

ER

AM

2C

2C

COD.430 MARANO SUL PANARO: Frazione ospitaletto. App.ti di varie metrature, alcuni con ampio terrazzo e giardino pensile, altri con balcone, altri con ingr. indip.te e giardino. 2 camere, bagno, sogg. con angolo cottura, garage e posto auto. Risc. a pavimento, pannelli solari. Classe energetica B. DA EURO 49.125

VI

E

ER

AM

COD.234 BAGGIOVARA: Casa colonica in ottimo stato su 14.000 mq di terreno agricolo, con annessi basso comodi, a breve distanza del centro di Baggiovara. L’edificio è gia abitabile e in parte da ristrutturare o ripristinare. Si possono realizzare fino a tre unità immobiliari. Classe energetica G. EURO 370.000

O

EN

R ER

T

COD.T.1 MODENA NORD: A cinque minuti dal centro, terreno edificabile urbanizzato in zona residenziale, specifico per la realizzazione di una / due unità immobiliari. INFORMAZIONI IN UFFICIO PRESSO IL DOTT. ARCH BRANDOLI.


Agenzie Immobiliari www.modenacase.it, oltre 4.000 annunci con foto sempre aggiornati

S O LU Z I O N I I M M O B I L I A R I

Cristiano Solidoro Cell. 335.7175101

studiogammabomporto@gmail.com - www.studiogammacase.com Via Ravarino Carpi n.64 - Bomporto (MO)

Elisa Tavella Cell. 335.1241340

tel. 059.819185 - fax. 059.817816

E

ER

AM

2C

2C

COD.50 BOMPORTO: Appartamento al secondo piano con ascensore, soggiorno, cucina abitabile con balcone vista parco, due camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia. In ottimo stato. Palazzina faccia a vista. Classe energetica F. EURO 110.000

E

2C

E

E

3C

LL

COD.4 SORBARA: Villetta d’angolo con ampio giardino esclusivo e portico, soggiorno con cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e ampia mansarda con ulteriore servizio. Finiture di alto livello. Zona residenziale, strada chiusa fronte parco. Classe energetica D. EURO 209.000

SE

E

AM

E

LL

VI

COD.5 RAVARINO. In posizione centrale appartamento ristrutturato al terzo piano con ascensore. Ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due balconi, ripostiglio e garage. Metrature introvabili. Classe energetica F. EURO 107.000

E AS

C EE

COD.68 BOMPORTO CENTRO: Appartamento al secondo e ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, bagno e ripostiglio-lavanderia. Posizione centralissima, vicino alle scuole. Completamente ristrutturato. Classe energetica F. EURO 128.000

ER

3C

COD.49 BOMPORTO: Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato di circa 200 metri. Disposto su due livelli, piano terra zona giorno open space con bagno e cantina, piano primo zona notte con tre ampie camere da letto e secondo bagno. Recente costruzione, ottime finiture.Classe energetica F. EURO 150.000

C EE

LL

COD.6 NONANTOLA FRAZIONE: Casa indipendente con giardino di circa 500 mq. Portico,cucina abitabile con camino, sala da pranzo, tre ampie camere da letto, due bagni, doppio garage, cantina, bagnolavanderia. Zona residenziale. Discreto stato generale. Classe energetica G. EURO 230.000

A EC

COD.21 AD.ZE SORBARA: Villetta a schiera centrale con giardino privato. Ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due bagni, tre camere da letto.Disponibile a breve. In buono stato, zona tranquilla e residenziale. Classe energetica G. EURO 159.000

E AS

E AS

VI

E

ER

AM

3C

COD.16 VIC.ZE BOMPORTO: App.to mansardato con travi a vista e poss.tĂ di creare soppalco su sogg., composto da sogg. con angolo cottura e balcone, ampio disimp., camera matr.le, camera 3/4, bagno. Garage e posto auto esclusivo a piano terra. Libero. Poche spese cond.li. Classe energetica F. EURO 77.000

ER

AM

COD.48 BASTIGLIA: App.to al secondo e ultimo piano di recente costruzione. Ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura e camino e vetrata su loggia, disimpegno n otte, matrimoniale, singola e bagno. Doppio garage e cantina. Ottime finiture, libero a breve. Zona resid.le. Classe energetica D. EURO 129.000

ER

AM

2C

COD.30 BOMPORTO: Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato ingresso, garage e cantina, scala interna, piano primo composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere, bagno e ripostiglio. Ottimo stato, riscaldamento a pavimento e cappotto. Classe energetica D. EURO 146.000

E

ER

AM

2C

COD.13 BOMPORTO: In posizione centralissima appartamento al secondo e ultimo piano. Soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere, bagno e garage a piano terra. Riscaldamento a pavimento, recentissima costruzione. Classe energetica C. EURO 127.000

ER

AM

VI

E

ER

AM

11

C EE

LL

VI

COD.66 BOMPORTO: A cinque minuti dal centro porzione di casa con finiture eccellenti. Giardino piantumato di 400 metri, soggiorno, cucina, tre bagni, tre camere, mansarda open space. Riscaldamento a pavimento, condizionatori, allarme, stufa a pellet e camino. Unica. Classe energetica E EURO 255.000


Agenzie Immobiliari

12

Marzo 2018

Piazza Abbazia, 2/A - NONANTOLA (MO) Tel. 059 544007 Ref. per Nonantola Cell. 333 3790936 www.immobiliarenonantola.it info@immobiliarenonantola.it

RIF.012 2 CAMERE - RAVARINO Appartamento in piccola palazzina, cina

ABITABILE,

due

camere

garage

e

soggiorno,

MATRIMONIALI,

vano

sottotetto

di

cu-

balcone, bagno, proprietà.

€ 85.000

G

RIF.063 2 CAMERE - NONANTOLA Recente palazzina, zona CENTRALE, appartamento con soggiorno e zona cottura, ampio balcone, RIPOSTIGLIO, due camere, bagno, balcone notte, GARAGE DOPPIO.

€ 149.000

B

RIF. 023 INDIPENDENTE - NONANTOLA VILLETTA di testa con soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ampio garage e GIARDINO su due lati.

€ 210.000

E

RIF.009 2 CAMERE - NONANTOLA Piccola palazzina, soggiorno, CUCI-

RIF.008 3 CAMERE - CASTELFRANCO E. Ampio appartamento con cu-

NA,

cina,

ampio

MONIALI,

balcone, bagno,

due

MATRI-

garage

doppio.

€ 138.000

soggiorno,

2 BAGNI, balcone

3

loggiato, autorimessa.

€ 145.000

E

CAMERE,

G

RIF.006 3 CAMERE - NONANTOLA Bellissimo appartamento di AMPIA METRA-

RIF.071 2 CAMERE - NONANTOLA RECENTE trilocale con ampio soggior-

TURA, con ingresso soggiorno con balcone, cu-

no e cucina a vista, balcone, due ca-

cina abitabile, TRE CAMERE, bagno, garage.

mere,

€ 158.000

F

RIF.030 3 CAMERE - NONANTOLA In fase di costruzione, appartamento di ampia metratura con ingresso su SALONE, cucina abitabile, terrazzo, TRE CAMERE, due bagni, balcone notte, garage. Contributo regionale per le giovani coppie.

€ 285.000

A1

bagno,

GARAGE

€ 169.000

DOPPIO.

B

RIF.018 CASA SINGOLA - NONANTOLA AD.ZA Casa SINGOLA ristrutturata, con TRE APPARTAMENTI indipendenti di ampie dimensioni con cucina abitabile, soggiorno, camere matrimoniali ampi bagni, area cortiliva e giardino privato.

€ 290.000

E


Agenzie Immobiliari www.modenacase.it, oltre 4.000 annunci con foto sempre aggiornati

1 CAMERA - CENTRO STORICO

G

40 mq mansardato in ottime condizioni con cantina carrabile, libero subito. € 110.000

E

signorile appartamento al 1° piano: ingresso, salone doppio con terrazzino di 8 mq , cucina grande, 2

2 CAMERE - SANT' AGNESE NUOVA

2 CAMERE - VIA LOMBROSO

F

MOV458 – Vendiamo appartamento al 6° piano c/a composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con balcone, bagno, garage. € 135.000

3 CAMERE - BUON PASTORE

F

MOV512 - Vendiamo al villaggio zeta in contesto

camere matrimoniali, 2 bagni, un garage € 180.000

G

MOV374 – Vendiamo adiacenze chiesa di Sant’agnese appartamento ristrutturato al 1° piano in condominio in stile anni 50 con 6 unità: ingresso, salone con camino e cucina a vista, 2 camere grandi, bagno e cantina. € 174.000

2 CAMERE - ZONA VILLAGGIO ZETA

E

MOV511 - Vendiamo in laterale Via Taglio bilocale di

2 CAMERE - SANT' AGNESE

13

MOV495 – In zona verde e silenziosa,vendiamo in piccola palazzina di solo 4 unità abitative, due appartamenti attigui al 2°e ultimo piano s/a composti da: ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, bagno + cantina, garage e soffitta. € 170.000 CADAUNO

ATTICO - ZONA VACIGLIO

D

3 CAMERE - FORMIGINE

E

MOV418 – Vendiamo appartamento completamente ristrutturato a nuovo: ingresso, ampio salone di 30 mq, cucina grande con 2 finestre, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati garage e solaio in ottimo contesto a 2 passi dai viali del parco in strada molto silenziosa. € 270.000

MOV732 - In contesto del 2000 Faccia a Vista appartamento al 2/3° ed ultimo piano: ingr., salone di 40 mq con poss.tà di cucina , balcone, corridoio con cucina ab.le ( può diventare la 4° camera) 2 matr.li, 2 bagni grandi , accesso a mansarda con camera di 30 mq bagno e terrazzo ( dotata di un ingresso indipendente servito da ascensore) € 360.000

MOV510 - Località Colombaro vendiamo in palazzina faccia vista di recente costruzione app.to al 4° piano ed ultimo con ascensore: ingr., su salone con terrazza loggiata, 2 matr.li, un bagno, cucina abit.le, ripostiglio, scala a giorno per accedere alla mansarda con camera e bagno + terrazzo di 20 mq. Al p. interrato garage di 40 mq. € 260.000

PORZIONE DI CASA - VIA CONTRADA

VILLETTA A SCHIERA - ZONA MODENA EST

LOTTO EDIFICABILE - VIA GOLGI

F MOV428 - Vendiamo porzione di casa in buone condizioni di ca 200 mq possibilità di bifamiliare e in possesso di licenza per B&B cosi composta: P.T. ingresso, soggiorno, bagno, cucinotto, tinello, garage, giardino privato su due lati, !°P. quattro camere, 2 bagni, 2 balconi, 2°P. Soffitta. € 350.000

G MOV513 - In zona verde e tranquilla, villetta ben tenuta: p.t., ingresso, lavanderia, garage doppio, 1° p., zona giorno con soggiorno, cucina abitabile, bagno. 2° piano, zona notte, con tre camere, bagno, mansarda,Piccolo cortile privato. € 295.000

059 8396210

IN VIA GOLGI ( VILLAGGIO ZETA) VENDIAMO LOTTO EDIFICABILE DI 505 MQ PER CASA BI/ TRIFAMILIARE

339 6473301

Via Valdrighi, 101/2 - Modena - Tel. - Cell. - casafin.imm@gmail.com PER APPARTAMENTI IN AFFITTO CONSULTARE SITO IL WWW.CASAFINMODENA.IT


14

Agenzie Immobiliari Marzo 2018

059 4821891

Via Bonacini 191/A - Modena

347 0168171 - 327 0061132

Tel - Cell. casaimm.remartucci@libero.it - www.casaimmobiliaremartucci.it RIF.A728 ZONA POLICLINICO In piccola palazzina quadrilocale al 1° piano cosi’ composto; ing., cucina, tinello, balcone, sala con balcone, 2 cam.,bagno, garage e solaio risc. aut. € 185.000

RIF.A725 ZONA SACCA a due passi dal centro trilocale piano alto C/Asc. Luminoso trilocale ristrutturato cosi’ composto, salone con angolo cottura, 2 balconi, dis. notte, due matri, bagno e garage. € 120.000 RIF.A727 ZONA CROCETTA In piccola palazzina disponibile subito trilocale di mq 90 cosi’ composto; Ingr., cucina, tinello, sala con balcone, dis notte, due camere, bagno, e garage. € 145.000 tratt.

RIF.A730 LAT. VIALE

RIF.V714

SACCA

STORCHI In zona in-

ISOLA VERDE In ottima posizione porzione di casa libera sui 3 lati e terra cielo, gia’ esistenti 2 appartamenti con 2 ingressi separati. Info presso il nostro ufficio Ottima trattativa

cucina

Ing., semi,

terna disponibile subito trilocale cosi’ composto:

sala balcone ve-

ingresso, sala con ango-

rand., 2 camere,

lo cottura, balcone, dis.,

bagno,

garage

€ 90.000 Tratt.

due camere bagno, cantina e garage. Risc.aut. € 118.000 Tratt. RIF.A704 LAT. VIALE AUTODRAMO In piccolo condominio di soli 6 unita’ quadrilocale al piano 1° cosi con: Ingresso, cucina abit. con balcone, sala con balc., tre camere, ampio bagno, mansardina di mq 18 e garage € 220.000 Tratt

RIF.A625 ZONA SACCA In posizione interna e silenziosa ampio quadrilocale del 2003 cosi composto: ingr., sala con balcone, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage risc. aut. e ascens. € 250.000 tratt.

RIF.A709

ZONA

MUSICISTI In palazzina

signorile

con risc.aut., libero subito trilocale al piano rialz.cosi’ con: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno e cantina. € 110.000 Tratt

RIF.A721 ZONA PARCO AMENDOLA In ottima posizione e in condominio ottimamente tenuto quadrilocale cosi’ comp: ampio ingr.,salone con balc, cuc abit. con balc, 3 camere, bagno (poss. 2° bagno) garage cantina e posto aut. 210.000 tratt

RIF.A726 ZONA

RIF.A631 ZONA VIA STORCHI a pochi passi dal centro ampio app.to di mq 115 cosi’ composto: ing., cucina abit., balcone, salone balc.,bagno, (possibilita’ 2° bagno) garage di 18mq € 175.000 tratt

Rif.A644

Seguici su:

RIF.A589

ZONA

STRA-

DA PER ALBARETO Casa singola in pietra vista di mq 300piu’ giardino di mq 500 soluzione bifamiliare. € 299.000 Tratt.

€ 180.000

RIF.A669 VIA CRESPELLANI In condominio con acs. posto al 4° quadrilocale ristrutturato di mq 130 cosi’ composto: ingresso, cucina abit. con balcone, soggio pranzo di mq 25 con balcone,tre camere, balcone, due bagni, garage. € 230.000 tratt.

RIF.A607 VIA PUCCINI In ottima posizione disp. subito signorile quadrilocale cosi’ comp: ingr., cucina, tinello con balcone, salone con balcone, 3 camere piu’ studio in zona giorno, doppi servizi soffitta e garage. € 250.000 Tratt.

RIF.637 ZONA SAN LAZZARO VIA CIMAROSA In palazzina ristr. disponibili e liberi subito 2 ampii quadrilocali 135 mq di cui uno sito al 1°p. L’altro al 3°p. completi di garage. 3°P € 180.000.00 1P. € 200.000 Tratt.

ZONA

SACCA Appartamento di mq 120 ben

ottimamente

tenuto cosi’ composto:

ingresso,

sala

con

ne,

3

bagno

balcocamere,

e

garage


Agenzie Immobiliari www.modenacase.it, oltre 4.000 annunci con foto sempre aggiornati

ASSOCIATO

15

V. C. Sigonio, 169 - 41124 Modena Seguici su:

Telefono

059.3092675

info@studioimmobiliarebernardi.it

visita tutti i nostri immobili sul sito: www.studioimmobiliarebernardi.it (VD407) MORANE - VILLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA 2010

(V3376) ST. CONTRADA - BORGO RISTRUTTURATO - 800 MQ GIARDINO

Zona C.C. La Rotonda, villa su due piani + mansarda. RISTRUTTURATA con finiture di pregio. Tre camere + mansarda (quarta camera). GIARDINO. Zona tranquilla confinante con parco. RICHIESTA: € 375.000

St. Contrada, appartamento al secondo ed ultimo piano più soppalco di 30 mq. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Borgo di 5 unità immobiliari. Garage doppio e GIARDINO di 800 mq. PRONTA CONSEGNA. RICHIESTA: € 350.000

(Ape F - 182,10 Kwh/mq)

(Ape in fase di richiesta)

(VA064) SAN FAUSTINO - ATTICO SU 2 PIANI - RISTRUTTURATO 2007

(V1218) ST. CANALETTO - APPARTAMENTO IN BORGO DEL 2003

Ad.ze Chiesa S. Faustino, attico di 210 mq comm.li. RISTRUTTURATO con finiture di pregio. Doppio ingresso. Luminoso e con vista panoramica. Ascensore. Garage. PRONTA CONSEGNA. RICHIESTA: € 400.000

St. Canaletto Centro, appartamento al primo ed ULTIMO piano. Borgo con giadini e cortili. Cantina, garage e mansarda uso stanza ospiti. RISC. AUTONOMO. Finiture di pregio. RICHIESTA: € 112.000

(Ape in fase di richiesta)

(Ape in fase di richiesta)

(V3310) ZONA SACCA - NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE A

(V3382) VIALI - SIGNORILE APPARTAMENTO DI 260 MQ

COSTRUZIONE ANTISISMICA, palazzina con ASCENSORE. RISC. a PAVIMENTO. Pannelli solari per la produzione di acqua calda. Fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Rampa garage risc. PRONTA CONSEGNA. RICHIESTA: € 260.000

Zona V. C. Sigonio, appartamento p.3 con ASCENSORE. Palazzo SIGNORILE ristrutturato con cappotto e caldaia nuova. Due cantine e garage. Esposizione su 4 lati. PRONTA CONSEGNA. RICHIESTA: € 500.000

(€ 1.850 al mq)

(Ape in fase di richiesta)

Ti piacciono i nostri immobili e vuoi riceverli gratis via mail? iscriviti alla NEWSLETTER su: WWW.STUDIOIMMOBILIAREBERNARDI.IT


TEMPOCASA MODENA MADONNINA Tel. 059.7879620 Via Emilia Ovest, 556 – Modena modenamadonnina@tempocasa.it ZONA MADONNINA Rif. AM071

ZONA VILLAGGIO PANINI Rif. AM070

ZONA MADONNINA Rif. AM069

VICINANZE PARCO FERRARI Rif. AM068

€ 175.000

€ 175.000

€ 175.000

€ 125.000

3 Locali Con doppi servizi completamente ristrutturato! con autonomo e garage

3 Locali In zona panini trilocale in piccolo contesto già ristrutturato

3 Locali Ampio 3 loc con due bagni. Con garage e giardino privato

2 locali 2 loc con autonomo e garage! con seconda camera annessa !

Classe en. In fase di richiesta

Classe en. In fase di richiesta

Classe en. In fase di richiesta

Classe en. In fase di richiesta

CITTANOVA Rif. AM029

VICINANZE PARCO FERRARI Rif. AM065

€ 95.000 3 Locali Si propone 3 loc in contesto di 4 unità

ZONA BARCHETTA Rif. AM063 AT679

€ 38.000

€ 130.000

Monolocale Monolocale ideale da investimento! libero subito

3 Locali 3 loc con autonomo e due posti auto! già ristrutturato.

Classe en. In fase di richiesta

Classe en. In fase di richiesta

Classe en. In fase di richiesta

16

VICINANZE PARCO FERRARI Rif. AM057

€ 93.000 2 Locali 2 loc in piccolo contesto con autonomo!

Classe en. In fase di richiesta

Agenzie Immobiliari Marzo 2018

TEMPOCASA MODENA VIGNOLESE Tel. 059.9781717 Via Vignolese, 555 - Modena modenavignolese@tempocasa.it MEDAGLIE D'ORO Rif. AT546

SANT'AGNESE Rif. AT717

SANT'AGNESE Rif. AT679

SANT'AGNESE Rif. AT733

€ 98.000

€ 110.000

€ 145.000

€ 155.000

2 Locali Ampio Bilocale comodo al centro in contesto c/asc. completo di cantina e soffitta.

2 Locali P.4 Con ascensore composto da cucina, sala, camera da letto e bagno; Con Cantina. Ottimo per Investimento.

3 Locali In Contesto c/asc proponiamo ampio trilocale al quarto piano con doppi servizi. Con Garage.

3 Locali VIA SANTHIÀ AD.ZE ‘GELSI’ proponiamo trilocale in buone condizioni. Ottimo contesto. Con Garage e soffitta + Posto Auto di Pertinenza in cortile.

Classe en. F (ipe 216,89)

Classe en. F (ipe 190)

SANT'AGNESE Rif. AT665

Classe en. F (ipe 207,94)

SANT'AGNESE Rif. AT608

Classe en. G (ipe 370)

MORANE Rif. AT742

GINO NASI Rif. AT688

€ 185.000

€ 225.000

€ 225.000

€ 250.000

3 Locali Ampio trilocale ristrutturato in contesto c/asc., comodo a tutti i servizi del quartiere.

3 Locali Trilocale finemente ristrutturato con doppi servizi. Con Garage.

4 Locali In palazzina faccia-vista al P.2 c/asc proponiamo ampio app.to ristrutturato con tre camere e due bagni. Completo di Cantina e Garage.

4 Locali In palazzina faccia-vista P.3 c/asc con tre camere e due bagni. Completo di ampio Garage. Contesto Signorile.

Classe en. G (ipe 300)

Classe en. G (ipe 336,07)

Classe en. F (ipe 171,42)

Classe en. F (ipe 190)


TEMPOCASA MODENA CROCETTA Tel. 059.253385 Via Nonantolana, 480 - Modena modenacrocetta@tempocasa.it CROCETTA

CROCETTA

Rif. V0041

SACCA

Rif. A0350

SACCA

Rif. A0368

Rif. A0366

€ 345.000

€ 109.000

€ 110.000

€ 130.000

Villa a schiera Villetta con 3 camere da letto, 3 bagni, ampi spazi ben predisposti, completamente ristrutturata.

3 Locali Immobile molto luminoso con sala e cucina separati, ottima suddivisione degli spazi, appartamento completo di balcone, garage, e soffitta.

3 Locali Appartamento parzialmente ristrutturato, in zona ottimamente servita con un ottimo rapporto qualità - prezzo, comodo al centro.

3 Locali Immobile completamente ristrutturato con ottima disposizione degli spazi, ottime finiture, in palazzina locata in bellissimo contesto residenziale.

Classe en. In fase di richiesta

Classe en. In fase di richiesta

Classe en. In fase di richiesta

Classe en. In fase di richiesta

CROCETTA

CROCETTA

Rif. A0360

CROCETTA

Rif. A0372

CROCETTA

Rif. A0367 AT679

Rif. A0362 AT679

€ 170.000

€ 149.000

€ 95.000

3 Locali Abitazione completamente ristrutturata, all’interno di una palazzina con poche unità abitative situata in zona Mari, comoda ad ogni servizio.

4 Locali Immobile in ottima zona residenziale immersa nel verde, ambienti molto luminosi con ampi spazi ben predisposti.

3 Locali Appartamento locato in palazzina con poche unità abitative e senza spese condominiali, abitazione in zona tranquilla comoda a tutti i servizi.

3 Locali Immobile in ottima posizione vicina al centro, appartamento parzialmente ristrutturato, con possibilità di ricavare la terza camera, ampi metraggi, ottimo rapporto qualità - prezzo.

Classe en. In fase di richiesta

Classe en. In fase di richiesta

Classe en. In fase di richiesta

Classe en. In fase di richiesta

€ 150.000

Agenzie Immobiliari www.modenacase.it, oltre 4.000 annunci con foto sempre aggiornati

17

TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO Tel. 059.355915

Cell. 338.8737858 Via Pietro Giardini, 4 - Modena modenasanfaustino@tempocasa.it VILLAGGIO ARTIGIANO Rif. A0773

S. FAUSTINO

S. FAUSTINO

Rif. A0767

DIREZIONALE 70

Rif. A0766

Rif. A0678

€ 130.000

€ 200.000

€ 150.000

€ 160.000

3 Locali Appartamento con 2 camere da letto, ambienti ampi e perfettamente distribuiti, all’interno di una palazzina in zona residenziale immersa nel verde.

3 locali Immobile in palazzina recentemente ristrutturata con ottime finiture, con doppio balcone, situato in ottima zona perfettamente servita, con basse spese di gestione.

3 Locali Abitazione con ampi locali ottimamente distribuiti, ampia zona giorno. Appartamento situato in palazzina rifinita esternamente in mattone faccia vista in zona centrale.

2 locali Appartamento con ampia metratura molto luminoso, con balcone, garage e cantina.

Classe G.

Classe F.

Classe D.

Classe G.

VIALI

S. FAUSTINO

Rif. A0745

S. FAUSTINO

Rif. A0746

S. FAUSTINO

Rif. A0753

Rif. A0770 AT679

€ 190.000

€ 135.000

€ 120.000

€ 190.000

2 Locali Bilocale in zona prestigiosa limitrofa al centro di Modena, soluzione con ingresso indipendente, abitazione completamente ristrutturata con finiture di pregio.

3 locali Immobile termoautonomo con basse spese di gestione, con ampie metrature, completo di balcone, soffitta, cantina e garage.

4 locali Abitazione situata in zona comoda ai servizi, termoautonomo, molto luminoso con buona esposizione, basse spese di gestione.

4 locali Immobile in zona tranquilla vicina al centro, ambienti molto spaziosi con basse spese condominiali completo di garage, cantina e balcone.

Classe G.

Classe G.

Classe G.

Classe F.


TEMPOCASA MODENA MUSICISTI Tel. 059.375519 Via Emilia Est, 134 – Modena modena@tempocasa.it MUSICISTI

S.LAZZARO

Rif. A0733

MUSICISTI

Rif. A0743

MUSICISTI

Rif. A0688

Rif. A0749

€ 150.000

€ 130.000

€ 160.000

€ 110.000

3 Locali In zona centrale comoda al policlinico, app. to in contesto signorile con ascensore. Ampio terrazzo di proprietà. Ottimo, anche, per investimento! Possibilità di acquistarlo già locato.

3 Locali Ad.Ze Ipercoop i Portali, in zona comoda ai servizi, trilocale fonte parco, in contesto con ascensore libero subito!. Ampio parcheggio condominiale.Garage di 30mq.

3 Locali Nel cuore di musicisti,ampio 3 locali di 100mq calpestabili con doppi balconi. Possibilità della terza camera. Ideale anche per investimento. Completo di garage.

2 Locali Contesto signorile faccia vista anni 70’ con ascensore. Sito in una delle vie più belle del quartiere Musicisti.

Classe en. G

Classe en. In fase di richiesta

Classe en. F

Classe en. In fase di richiesta

S. AGNESE VECCHIA Rif. A0750

MUSICISTI

MUSICISTI

Rif. A0744

SAN LAZZARO

Rif. A0748

Rif. A0734 AT679

€ 350.000

€ 145.000

€ 180.000

€ 170.000

5 Locali A due passi da largo Garibaldi, proponiamo ampio app.to, in contesto signorile,con vista panoramica! triplice affaccio. L’appartamento ha un ampio balcone abitabile. Libero subito!

3 Locali Proponiamo ,in zona centrale e comoda ai servizi, app.to di 80mq in contesto con asc.. Affaccio su ampio giardino condominiale. Ristrutturata interamente!! Completo di garage.

4 Locali App.to completamente ristrutturato con 3 camere da letto. Possibilità di secondo bagno. Il contesto esterno è in ottimo stato, ristrutturato da pochi anni.

3 Locali AMPIO 3 LOCALI 100MQ in piccola palazzina. Possibilità di fare la terza camera. Completo di garage interno al cortile condominiale.

Classe en. In fase di richiesta

Classe en. In fase di richiesta

Classe en. In fase di richiesta

Classe en. In fase di richiesta

Agenzie Immobiliari

18

Marzo 2018

TEMPOCASA MODENA BUON PASTORE Tel. 059.8395915 Viale G. Amendola, 523 - Modena modenabuonpastore@tempocasa.it BUON PASTORE Rif. B0187

VIA MANTEGNA

ZONA PARCO AMENDOLA

Rif. B0184

Rif. B0189

€ 200.000

€ 175.000

4 Locali Quadrilocale al primo piano termo autonomo con garage e solaio;

4 Locali Quadrilocale in palazzina faccia vista con garage e cantina;

Classe en. In fase di richiesta

ZONA BUON PASTORE Rif. B0188

€ 400.000

3 Locali Bilocale completamente ristrutturato;

Classe en. In fase di richiesta

4 Locali Quadrilocale ristrutturato amendola termo autonomo;

Classe en. In fase di richiesta

zona

€ 150.000 parco

VIA PISANO Rif. B0185

€ 370.000 Soluzione indipendente Soluzione indipendente zona amendola con ampio giardino;

Classe en. In fase di richiesta

Classe en. In fase di richiesta

PARCO AMENDOLA Rif. B0186 AT679

€ 175.000 parco

3 Locali Trilocale con garage doppio e terrazzo;

Classe en. In fase di richiesta

ZONA PARCO AMENDOLA Rif. B0193

€ 100.000

VILLAGGIO ZETA Rif. B0180

3 Locali Ampio trilocale con contabilizzato;

€ 120.000

riscaldamento

2 locali In palazzina faccia vista bilocale con balcone;

Classe en. In fase di richiesta

Classe en. In fase di richiesta


Agenzie Immobiliari www.modenacase.it, oltre 4.000 annunci con foto sempre aggiornati

Via P. L. da Palestrina, 60

GRUPPO IMMOBILIARE

Modena Tel. 059 374343 Tel./Fax 059 371111 1 CAMERA

2 CAMERE

SAN FAUSTINO, Luminoso appartamento posto al secondo piano composto da: soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, balcone, soffitta, cantina e garage. Riscaldamento autonomo. Ottima soluzione abitativa e geniale investimento da reddito. EURO 138.000 RIF518M

G

2 CAMERE

2 CAMERE

A1 A1

Specializzati nelle locazioni, disponiamo di appartamenti arredati a Modena per clientela selezionata

LATERALE VIALE STORCHI, Appartamento di recente ristrutturazione con finiture di pregio composto da: soggiorno con angolo cottura e balcone, disimp., camera grande e bagno. Ampia area cortiliva con posti auto. risc. aut, ascensore. EURO 145.000 RIF522M

ZONA VIALI, Limitrofe a Largo Garibaldi, immobile di mq 404 posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente composto da 2 ampi ambienti, zona bar, doppi servizi e ripostiglio. Adatto ad uno studio associato, palestra, circolo privato. Vendita o in locazione. INFO C/O NS UFFICI. RIF160M

F

G

VILLAGGIO ZETA, Appartamento di nuova costruzione posto al terzo piano ed ultimo mansardato composto di ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno. Finiture di alto livello qualitativo. Mq 121. EURO 315.000 RIF 7411M

LOCAZIONI RESIDENZIALI

D

LAB./UFFICIO

2 CAMERE

ZONA MUSICISTI, Luminoso appartamento in contesto ben tenuto con ascensore e portineria composto da: ing, sala con balcone, cucinotto, dis., camera matrimoniale, camera singola e bagno. cantina e posto auto coperto. Completamente ristrutturato nel 2004. EURO 130.000 RIF508M

19

ZONA FRATELLI ROSSELLI, In palazzina, su strada interna, appartamento al 2 ed ultimo s/asc. composto da: ingresso in soggiorno con cucina a vista e terrazzino, dis. notte con 2 camere e bagno. scala collegata internamente a soffitta. garage doppio. Riscaldamento autonomo. EURO 215.000 RIF530M

G G

Sito internet: www.immobiliareg4.it - Email: info@immobiliareg4.it


Agenzie Immobiliari

20

Marzo 2018

VIA CANALINO 29 MODENA C 3466802393 C 3479332684 M info@canalino29.com

T 059 218359

COMPRAVENDITE | LOCAZIONI RICERCA IMMOBILI DI PREGIO PER CLIENTELA SELEZIONATA MODENA

CENTRO STORICO

MODENA

MEDAGLIE D’ORO

Appartamento al 2 p s/a al piano nobile di Palazzo fronte Duomo, consistenza di mq 180, soffitti affrescati con altezza di mq 5,30. Locali molto ampi comunicati tra loro. tipico appartamento del Centro Storico mantenuto nelle sue caratteristiche storiche. Da rivedere cucina e bagno.

Appartamento, rivolto a SUD, luminoso, in condominio elegante. Libero su due lati, la proprietà consiste in MQ.115 con ingresso, cucina abitabile, sala, due camere da letto ed un bagno, cantina e solaio. Già eseguito il montaggio delle valvole termostatiche e dei contacalorie.

EURO

EURO

520 000 MODENA

80 000

MODENA

CENTRO STORICO

MEDAGLIE D’ORO Appartamento al 6 p. c/a, in palazzo molto elegante con spazi comuni molto ampi, tenuto bene. Insistenza di mq 90, ingr., salone con parquet, cucina abitabile con terrazzo, disimp. notte, 2 camere di cui una con balcone, bagno spazioso, garage. molto luminoso con vista aperta.

Appartamento vista Corso Canalchiaro, molto luminoso. La bellezza dell’immobile è la poss.tà di creare una abitabilità molto personalizzata, in quanto al momento, se si escludono i due bagni, il resto è open space. A ulteriore vantaggio, l’immobile ha un balcone.

300 000 MODENA

220 000

EURO MODENA

CENTRO STORICO

MODENA EST

Appartamento in strada silenziosa e ben abitata, libero su tre lati ed affacciato sul cortile interno, MQ. 110 con 2 letto (possibilità di fare la terza camera) doppio salone, cucina, ed un bagno, garage e cantina in strada silenziosa. Molto tranquillo.

145 000

W

W

W

.

C

A

N

Appartamento al 1 p c/a, ingresso, sala ampia, cucina abitabile che accedono sul terrazzo di mq 80, disimpegno notte, due camere, 1 bagno, garage e cantina, riscaldamento autonomo. Palazzina di 5 piani, 15 appartamenti.

Info in ufficio

EURO

A

L

EURO

I

N

O

2

9

.

C

O

M


Agenzie Immobiliari www.modenacase.it, oltre 4.000 annunci con foto sempre aggiornati

21

Immobiliare Michelangelo Sas Corso Duomo, 11 - Modena Via Scaglia est, 144 - Modena Tel. +39 059 238978 Fax +39 059 238984

AD.ZE LARGO GARIBALDI - 5 CAMERE

ZONA MORANE - ATTICO

VM2080 Disponiamo di prestigioso appartamento con 160 mq di terrazzo panora-

VM1094 In posizione verde e silenziosa disponiamo di attico disposto su due livelli

mico, finemente ristrutturato nel 2013. L’abitazione è così composta: ampio salone

2° e 3°p così composto: piano secondo: ingresso su ampio soggiorno con terrazzo,

luminosissimo con affacci sul terrazzo, 5 camere da letto, studio, zona relax veran-

cucina a vista, tre camere da letto di cui una con servizio in camera, bagno, lavande-

data, tre bagni, lavanderia. Classe energetica in fase di realizzo completano la pro-

ria, piano terzo: mansarda open space con due ampi terrazzi, bagno. Garage doppio

prietà due ampie soffitte, due posti auto interni e una autorimessa. Info ns. uffici

e posto auto al piano interrato. Classe energetica in fase di realizzo. Info ns. uffici

ZONA CONTRADA - VILLA INDIPENDENTE

ZONA VIALI - VILLA INDIPENDENTE

VM0949 Villa indipendente di mq com.li 550 edificata nel 2011,così

VM1813 A ridosso del centro storico proponiamo villa indipendente.

composta: Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, gara-

Soluzione unica per il suo genere, con giardino privato di mq 400.

ge doppio, cantina. Piano primo: camera padronale con cabina armadi e

bitazione è disposta su due livelli ed è composta da: ampia zona gior-

bagno in camera,3 matrimoniali,2 bagni. Mansarda con ampia zona open-

no con affacci sul giardino privato, 4 camere da letto, tre bagni. ampia

space, zona lavanderia, terrazzo. Classe energetica “C”. Info ns. uffici

zona di sottotetto. garage doppio. Classe energetica “G”. Info ns.uffici

L’a-

www.immobiliaremichelangelo.it - info@immobiliaremichelangelo.it


22

Agenzie Immobiliari Marzo 2018

SETTORE IMMOBILIARE Geom. O. Campioli

Tel. 059 815522 - Cell. 333 4581688

Via de’ Gavasseti, 137 - angolo Via Emilio Pò - 41126 Modena

e-mail: omarcampioli@libero.it VIA VILLA D’ORO

AFFITTASI - VILLAGGIO GIARDINO

VILLAGGIO ZETA In palazzina in classe

In palazzina, piano terra con vista su giar-

A, consegna fine 2017 piano terra

ingresso,

salone con porticato, cucina

abitabile

con

porticato, tre camere, LIBERO in palazzina al terzo e ultimo piano con ascensore, ingresso, sala con terrazzino, cucina

doppi servizi, rip., giardino su tre lati di mq.

con balcone, tre camere, doppi servizi, ampio gara-

250, garage, cantina.

ge al piano terra. € 165.000,00

€ 460.000,00

dino, completamente arredato

ingresso,

sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio con finestra (anche per letto singolo). Classe in valutazione. € 600,00 mensili

G.BATTISTA AMICI

VIA TIRABOSCHI

VIALE MEDAGLIE D’ORO

LIBERO Appartamento completamente ristrutturato,

LIBERO completamente ristrutturato, in palazzina con riscaldamento autonomo, climatizzato, ingresso, salone di 40 mq., angolo cottura (con possibilità di ricavare cucina), due camere, doppi servizi, garage. Classe in valutazione € 210.000,00

LIBERO completamente ristrutturato, ingresso,

VILLAGGIO ZETA

ZONA S.FAUSTINO

VILLANOVA

In palazzina in classe A, consegna fine 2017 ATTICO ingresso, cucina abitabile, salone con terrazzo, quattro camere da letto, doppi servizi, scala interna di collocamento alla mansarda con grande terrazzo. Garage, cantina. € 630.000,00

LIBERO in palazzina: ingresso, sala, cucina abita-

LIBERO, NUOVO, ascensore, risc. aut., climatizzato, di circa 110 mq., arredato, ingr., sala con cucina a vista ( con la poss.tà di chiuderla) balcone, ampio ripostiglio, due camere di cui una con balcone, 2 bagni, garage al piano terra, posto auto in cortile in proprietà. Classe En. C. € 190.000,00

ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, servizi, grande balcone verandato, soffitta, garage. Classe in valutazione. € 250.000,00 trattabili.

bile, balconi, servizi, tre camere, garage e solaio. Classe in valutazione. € 170.000,00

soggiorno con grande veranda, cucina, due camere, doppi servizi, solaio, cantina, garage. Classe in valutazione. € 225.000,00

COGNENTO Libera a sei mesi villa esclusiva su parco di 10.000

mq.,

ingresso,

salone di 90 mq., cucina

abitabile,

quattro

camere,

studio, doppi

servizi, al piano interrato garage, tavernetta. Classe

Energetica

G

EP = 480,42 € 800.000,00


Agenzie Immobiliari www.modenacase.it, oltre 4.000 annunci con foto sempre aggiornati

23

Via Vignolese n. 248 - Modena

335 347160 Cell.: 335 6288982 Cell.:

AGENZIA IMMOBILIARE

www.meridianacase.it

1718

SANT'AGNESE

A 873

CENTRO STORICO

B556

CASTELNUOVO RANGONE

C 143

SANT'AGNESE

A 874

BUON PASTORE

A0031

MORANE

In piccola palazzina di sole 3 unità app. to posto al 3 p. senza asc.: ingr., ampia zona giorno di oltre 70 mq. con salone di 35 mq., tinello e cucina; 4 camere e 2 bagni. 4 balconi. Solaio, cantina e ampio garage. Ottime condizioni interne. € 258.000

Modena zona Policlinico, in vendita Bilocale al 7° ed ultimo piano con

Appartamento posto al primo terzo sen asc. composto da ing

tre lati liberi. Composto da soggiorno, con cucina a vista, una camera, servizio e garage. Si vende arredato. Ottimo come investimento. Cl.en.: G

App.to ristrutturato e parzialmente arredato. Piano 3° ed ultimo con ascensore: sogg. con angolo cottura, affacci con vista Ghirlandina, 2 camereo, bagno arredato. Aria cond.Terrazza comune con vista mozzafiato sui tetti di Modena. Cl. en.: E. € 257.000

soggiorno pranzo, cucina con balcone due ampie camere doppie, servizi, ampio solaio e garage. Riscaldamento

€ 110.000

Autonomo. € 188.000

App.to con ingresso indip.te e giardino esclusivo. Soggiorno con cucina a vista e veranda, camera con stanza armadi e bagno, altre 2 camere, servizio/ lavanderia e rip.. Garage. Posizione residenziale tranquilla con affacci sulla campagna. € 450.000

Proponiamo in vendita di porzione di casa con due unità immobiliari, rispettivamente poste al piano terra e primo. Ampia zona cortiliva esclusiva e giardino. La casa è da ristrutturare. Trattative riservate e informazioni presso il nostro ufficio.

B 555

ZONA VIALI - AD. CENTRO STORICO

1714

CASINALBO

F 113

MODENA EST

B 552

CASTELNUOVO RANGONE

1803

SANT'AGNESE

1707

SANT'AGNESE

1801

SANT'AGNESE

D 200

SAN DAMASO

1716

POLICLINICO

A 871

SAN DAMASO

A 878

CENTRO STORICO

B 549

MORANE

Appartamento al 3° piano con ascensore, in fase di completa ristr.ne con possibilità di scelta nelle finiture. Ingresso, sogg., ampio con cucina a vista, balc., 3 camere, un bagno e lavanderia. Ampia autorimessa. Cl. En.: D € 245.000

In posizione centrale ma immersa nel verde: appartamento posto al primo ed ultimo piano in palazzina di sole otto unità del 2011. Ingr., salone con terrazzo, cucina, tre camere (2 matrimoniali), 2 servizi e ampio garage. Riscaldamento autonomo Cl. En.: C € 270.000 In palazzina con asc. appartamento posto al 2 piano con asc.: ingr., sala, cucina, sala da pranzo o 4 camera, 3 camere, 2 bagni e ripost. e 2 balconi. Solaio, cantina e garage doppio. Palazzina vicina al Parco della Resistenza. € 330.000 In palazzina in mattoni a vista di recente costruzione

app.to

al 1° p. con risc. aut. composto da: ingr., sala con terrazzo, cucina, 2 camere, 2 bagni, garage e posto auto. Cl. En.: D

€ 249.000

Appartamento completamente ristrutturato al primo piano: ampia zona giorno con cucina a vista e terrazzo,2 camere matrim. due bagni, lavanderia e secondo terrazzo. Ampio garage e cantina. Poss.tà di scegliere i materiali ed il grado di finitura. € 212.000

In palazzina di 6 unità app.to posto al 3 senza asc. completamente ristrutturato nel 2006: ingr., soggiorno con balc., cucina abit., 2 camere matrim., un bagno. Solaio e garage. Riscaldamento autonomo e clima. Ideale anche per investimento. € 175.000 Villa Abbinata con giardino esclusivo. P. rial.: veranda, salone, cucina, un bagno, 3 camere e servizio, mansarda abitabile. Taverna con cucina e servizio, poss.tà di creare un mini app. to. Doppio garage. € 630.000 Cl. En.: D

Appartamento posto al 1° piano, con doppio ingresso, in fase di completa ristr.ne e composto da: ingr., soggiorno con angolo cottura, 2 camere, due bagni e cantina e 2 soffitte. Risc.to aut. Consegna a Gennaio € 165.000 2018.

Porzione di rustico di recente costruzione con giardino esclusivo. P. terra: sogg., con camino e cucina a vista, due camere, rip. e servizio. Piano superiore con doppio volume, servizio e mansarda ampia o 3° camera. 2 posti auto e garage. € 395.000 In posizione interne proponiamo in vendita casa indipendente su quattro lati con area cortiliva esclusiva composta da: p.terra soggiorno con cucina a vista, un bagno, un ripostiglio ed una cantina; 1 p. con 2 camere da letto. € 228.000 Appartamento già libero consegnato e ristrutturato con: ingr., soggiorno con balc., cucina, 2 camere matrim., un bagno, un solaio ed un garage al piano terra. Ideale anche per investimento. Possibilità di scegliere le finiture ed i materiali. € 173.000 Attico del 2011 unico al piano: ingresso, salone con cucina a vista e terrazzo di mq. 55, 3 camere, 3 bagni e terrazzo di mq. 40. Risc. a pavimento, aria cond. Garage doppio e 2 posti auto coperti. Cl. En.: D € 590.000


24

Agenzie Immobiliari Marzo 2018

Inquadra il QR CODE

e visita il sito www.edengi.it

RIF: M1760 MADONNINA (VIA SILONE)

RIF: M1790 ZONA COMPARTO GALILEI

In palazzina di nuova costruzione consegna dicembre 2018 proponiamo in vendita attico unico al piano di ampia metratura così composto: ingresso su salone, cucina abitabile che affaccia su terrazzo semi-coperto e attrezzato, tre camere da letto, tre bagni, stanza armadi, altro terrazzo. La costruzione, di sole quattro unità immobiliari e due piani fuori terra,è dotata di tutte le più moderne tecnologie. Classe energetica:A4. EURO 598.000

In piccola palazzina adiacente al parco, proponiamo appartamento al primo piano così composto: ingresso, sala grande con balcone che si affaccia sul parco, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, grande cantina al piano terra e garage doppio al piano interrato. NOSTRA ESCLUSIVA!!! Classe energetica: F. EURO 410.000 Puoi trovare il virtual tour sul nostro sito!!

RIF: M1759 MADONNINA (VIA SILONE)

RIF: M1778 VILLAGGIO GIARDINO

In palazzina di nuova costruzione consegna dicembre 2018 proponiamo in vendita appartamento al primo piano così composto: ingresso su salone, cucina abitabile che affaccia su terrazzo semi-coperto e attrezzato, tre camere da letto, due bagni. La costruzione, di sole quattro unità immobiliari e due piani fuori terra,è dotata di tutte le più moderne tecnologie. Classe energetica: A4. EURO 394.000

In bel palazzo faccia a vista comodo ai servizi con doppio ascensore, proponiamo ampio appartamento al sesto piano di nove così composto: ingresso, ampia sala con balcone loggiato, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni con finestra, altro balcone, garage grande al piano terra. libero ad ottobre. - Classe energetica: G. EURO 200.000


Agenzie Immobiliari www.modenacase.it, oltre 4.000 annunci con foto sempre aggiornati

25

Inquadra il QR CODE

e visita il sito www.edengi.it

RIF: MO1090 VILLAGGIO GIARDINO

RIF: M1758 MADONNINA (VIA SILONE)

In palazzina immersa nel verde, proponiamo appartamento completamente ristrutturato nel 2000 posto al secondo piano con ascensore, con: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, ampio balcone coperto, disimpegno notte, due bagni, 2 camere matrimoniali e garage. Libero da fine 2018! NOSTRA ESCLUSIVA - Classe energetica: E - EURO 175.000 Puoi trovare il virtual tour sul nostro sito!!

In palazzina di nuova costruzione consegna dicembre 2018 proponiamo in vendita app. to al P. T. unico al piano di ampia metratura così composto: ingr. su salone, cucina ab. che affaccia sull’area cortiliva, 3 camere da letto, 2 bagni. La costruzione, di sole 4 unità immobiliari e due piani fuori terra, è dotata di tutte le più moderne tecnologie. Classe energetica: A4 - EURO 422.000

RIF: M1792 VILLAGGIO GIARDINO

RIF: M1783 VILLAGGIO GIARDINO

In palazzina immersa nel verde, proponiamo appartamento abitabile posto al settimo ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, sala, cucina, un bagno con finestra, due camere matrimoniali, due balconi, soffitta, cantina e garage al piano semi-interrato. Libero ! NOSTRA ESCLUSIVA - Classe energetica: G - EURO 195.000 Puoi trovare il virtual tour sul nostro sito!!

In palazzina immersa nel verde, proponiamo appartamento abitabile posto al 1 piano con ascensore, composto da: ingresso, salone molto grande con balcone loggiato, cucina abitabile con balcone loggiato, disimpegno notte, due bagni, due camere matrimoniali, una camera singola, soffitta e garage. Libero! NOSTRA ESCLUSIVA - Classe energetica: G. EURO 205.000 Puoi trovare il virtual tour sul nostro sito!!

Strada Formigina n.256 Modena - Zona Villaggio Giardino (di fianco al Conad)

Tel. 059.35.09.71

eden.modena@edengi.it - www.edengi.it ESEGUIAMO VALUTAZIONI COMMERCIALI GRATUITE E SENZA IMPEGNO!


26

Agenzie Immobiliari Marzo 2018

Tel. 059 241710 – Fax. 059 242927 Via Emilia Ovest, 48 - 41121 Modena www.omniastudiomodena.it E - mail: info@omniastudiomodena.it APPARTAMENTI IN VENDITA SOLUZIONI ABITATIVE CON 1 CAMERA B0443 – ZONA MUSICISTI app.to in ottime condizioni, con finiture sobrie ed eleganti, posto al 5° ed ultimo piano con ascensore, costituito da sala con balcone spazioso, cucina, camera matrimoniale e bagno, solaio e garage. (C.E. “E” IPE 212,23 kwh/mq/a) € 135.000 D0293 - VILLAGGIO GIARDINO in edificio con buone parti comuni, app. to immediatamente disponibile, posto al 1° piano con asc. e costituito da ingresso, cucinotto, sala, camera matrimoniale e bagno; garage al piano interrato. (C.E. “F” – IPE = 214,96 kwh/mq/a.) € 84.000

C0219 - CENTRO STORICO - VIA RISMONDO in piccolo contesto, ben tenuto e dotato di ascensore, appartamento al primo piano, luminoso e completamente ristrutturato con eleganti finiture: ingresso, cucina arredata, sala, camera, bagno accessoriato; spaziosa cantina con due finestre al piano terreno. riscaldamento e climatizzazione autonomi. disponibilita’ immediata. (C.E. “E” – IPE = 182 kwh/mq/a.) € 190.000

SOLUZIONI ABITATIVE CON 2/3 CAMERE B0445 – SANT’ AGNESE in bella posizione e piccolo edificio, app.to posto al 3° ed ultimo piano senza asc., costituito da ingresso, sala con angolo cottura, rip., 2 camere, bagno e cantina. riscaldamento autonomo. (C.E. “G” – IPE = 294,90 kwh/mq/a.) € 105.000 C0227 - CENTRO STORICO - ZONA POMPOSA app.to da ristrutturare, al 3° ed ultimo piano senza asc., costituito da ingresso, cucinotto, sala, 2 camere, bagno e solaio; riscaldamento autonomo. (C.E. “G” – IPE = 343,50 kwh/mq/a.) € 98.000 B0446 - CITTADELLA in buon contesto con ascensore, app.to da ristrutturare, posto al 2° piano e composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno, ampio balcone, ripostiglio, solaio e garage. (C.E. “F” – IPE = 144,52 kwh/mq/a.) € 150.000

E0232 - VIALE GRAMSCI, in palazzo recentemente ristrutturato, app.to spazioso e ben rifinito, costituito da sala con balcone, ampia cucina con balcone, due camere, ripostiglio, bagno e garage. disponibilita’ immediata. (C.E. “E” – IPE = 147,06 kwh/mq/a.) € 130.000

A0180 – VIA EMILIA OVEST, prossimita’ CASE INDIP. E centro app.to ristrutturato e finemente arredato, costituito da sala con balcone, cucinotto, VILLE A SCHIERA IN VENDITA una camera matrimoniale ed una singola, un bagno ed una lavanderia; cantina e garage. C.E. VM160 SANT’ AGNESE villa a schiera “E” – IPE 141,59 kwh/mq/a. € 175.000 di testa con annesso giardino pertinenziale di mq. 245 c.a., dotata di finiture sobrie ed A0179 - AD.ZE CENTRO in casa d’epoca eleganti, costituita da: garage, studio, ampio con giardino, composta da due unita’ abitative portico verandato al p.t.; salone, cucina ed accessori, app.to da rimodernare, al secondo spaziosa e balcone al p. 1°; tre camere, due ed ultimo piano, costituito da: ingr., cucina, sala, bagni e due balconi al p. 2°; mansarda con 3 camere e bagno; annessi solaio, tavernetta, bagno/lavanderia e terrazzo verandato nel cantina, bagno e garage al p. terreno. risc. aut. (C.E. sottotetto. riscaldamento autonomo. (C.E. “F” – IPE = 436,63 kwh/mq/a.) € 250.000 “G” – IPE = 213 kwh/mq/a.) € 470.000

NV094 S. FAUSTINO – LAT.LE VIA LUOSI - negozio di mq. 35, da ristrutturare, con tre vetrine. (C.E. “G” – IPE = 96,62 kwh/mc/a.) € 35.000. NV077 - TORRAZZI - capannone artigianale di mq. 1176 con doppio ingresso e mq. 100 di uffici completamente rinnovati. riscaldamento e climatizzazione autonomi (C.E. “G” IPE 38,95 kwh/mc/a) € 370.000

UFFICI IMMOBILI COMMERCIALI INDUSTRIALI IN AFFITTO

VM151 – COGNENTO – signorile villa abbinata di importante superficie, con soluzione interna bifamiliare e bellissimo giardino di pertinenza. (C.E. F IPE 208,43 kwh/mq/a) € 520.000

C0226 - CENTRO STORICO – AD.ZE PALAZZO DUCALE, al 2° piano di fabbricato condominiale in buone condizioni e dotato di ascensore, app.to di mq. 125 circa comm., costituito da ingr., cucina aperta sulla sala, 3 camere, bagno, 2 balconi, solaio, cantina e garage. (C.E. “F” – IPE = 197, 69 kwh/mq/a.) € 210.000

C0225 - CENTRO STORICO - AD.ZE CORSO CAVOUR, in posizione riservata, particolare soluzione abitativa, da terra a cielo, con antistante giardino esclusivo, costituita da ingresso, sala, cucinotto al p. terreno; due camere, bagno e terrazzo alp. 1°. buone finiture interne e dotata di riscaldamento autonomo. (C.E. “G” – IPE = 232,21 kwh/mq/a.) € 260.000 VF082 MODENA, FRAZ. MAR ZAGLIA, piccolo edificio terra cielo, parzialmente ristrutturato, composto da ampia cucina, soggiorno e ripostiglio al p. terreno, due camere e bagno al p. 1°, sottotetto in parte fruibile; locale ad uso ripostiglio in corpo staccato. c.e. non determinabile. € 90.000

A0156 - VIC.ZE LARGO GARIBALDI, app. to signorile e panoramico, al 7° piano con asc., costituito da ingresso, cucina e tinello con accesso a bellissimo ed ampio balcone orientato verso il centro, salone con terrazzo in parte coperto, tre camere, due bagni, cantina e garage. (C.E. “D” – IPE = 122,40 kwh/mq/a.) € 370.000

NA0347 - CENTRO STORICO – FRONTE VIA EMILIA, particolare soluzione commerciale costituita da due locali ad uso negozio, disposti sui piani terreno ed ammezzato, con bagno interno, per una superficie complessiva di mq. 65. (C.E. “F” – VM159 - SACCA – LAT.LE STRADA IPE = 77,92 kwh/mq/a.) Trattative Riservate CANALETTO villa a schiera di testa in ottime condizioni, costituita da ingresso, cucina, sala, NA0350 – bagno, garage, posto auto esclusivo ed ampio C E N T R O giardino al p. terra; tre camere ed un bagno al p. 1°; mansarda con camino, cucina e bagno al p. 2°. STORICO – LAT. riscaldamento e climatizzazione autonomi. (C.E. “D” – IPE = 111,92 kwh/mq/a.) € 398.000 LE VIA EMILIA, VM131 – STRADA CANALETTO, elegante casa d’epoca da ristrutturare, disposta sui p. t. e 1° oltre al sottotetto, con annessi piccoli edifici accessori e parco tutelato di mq. 3200. (C.E. G – IPE = 264,21 kwh/mq/a.) € 570.000 M154 VILLANOVA in bellissima zona residenziale, villa indipendente, con ampio giardino, costituita da due unita’ abitative ed accessori, precisamente: un app.to al p.t., (ingr., cucina, sala con arco p/v, due camere ed un bagno; un app.to al p. 1° (ingr., salone con camino, cucina, tinello, tre camere, due bagni e due balconi; soffitte al sottotetto; garage doppio al p.t. e piccolo forno in corpo staccato.(C.E. “G” – IPE = 307, 22 kwh/ mq/a. app.to al p. terra) (C.E. “G” – IPE = 227,83 kwh/mq/a. app.to al p. 1°) € 395.000 VM157 – MODENA, AD.ZE STRADA CONTRADA villa d’epoca, indipendente su tre lati, finemente ristrutturata, con annesso ampio giardino alberato in proprieta’ esclusiva, formata da: salone con camino e spaziosa cucina al p. t., due camere ed un bagno al p. 1°, due camere ed un bagno al p. 2°. (C.E. “E” – IPE = 222,34 kwh/mq/a) € 690.000

UFFICI IMMOBILI COMMERCIALI INDUSTRIALI IN VENDITA NV098 - VILLAGGIO ARTIGIANO ZONA PANINI capannone di mq. 170 con area esterna esclusiva di mq. 200 di cui mq. 150 coperti. (C.E. non determinabile.) € 175.000

piccolo

negozio

con retro e servizio interno, di tot. mq 45 (C.E. G – IPE = 328,35 kwh/mq/a) € 400 mensili NA0345 - VIALI - NEGOZIO di mq. 35 con servizio interno. (C.E. “G” – IPE = 215,00 kwh/mq/a.) € 500 mensili NA0349 LAT.LE VIA ARALDI ampio locale ad uso garage/magazzino, al piano terreno, di mq. 100. € 450 mensili

LOCAZIONI IMMOBILI AD USO ABITATIVO

L1543 - MUSICISTI in bella posizione e buon contesto condominiale, app.to ben arredato al 5° ed ultimo piano con asc.: ingresso, sala con angolo cottura, due balconi, una camera matrimoniale ed una singola, bagno, solaio e garage. (C.E. “G” – IPE = 278,65 kwh/mq/a.) disponibile da fine aprile € 600 mensili

V097 - ADIACENZE C.SO VITTORIO EMANUELE - in palazzo liberty, negozio di mq. 140 con due distinti ingressi e doppi servizi. (C.E.non determinabile.) € 260.000 L1459 - ZONA VIALE CORASSORI in ottimo contesto, mini attico arredato posto NV096 ADIACENZE VIALE al 3° ed ultimo piano con asc., costituito da TASSONI - negozio di mq. 35 con servizio sala con angolo cottura, una camera matr., interno, in buone condizioni. (C.E. “G” bagno, terrazzo e garage. riscaldamento e – IPE = 215 kwh/mq/a.) € 80.000 climatizzazione autonomi. (C.E. “F” – IPE = 184,50 kwh/mq/a.) € 490 mensili NV091 - CENTRO STORICO in signorile palazzo d’epoca, particolare unità ad uso L1290 – AD.ZE CENTRO, LAT.LE VIALE ufficio, con soffitti a volta e travi a vista, STORCHI app.to privo di arredi, al 3° piano disposta sui piani terreno e primo collegati con asc., costituito da ingresso, cucina, salone, a mezzo scala interna e comprendente tre una camera matrimoniale ed una singola, locali, un bagno ed un ripostiglio.( C.E. “G” bagno, balcone, solaio e cantina. (C.E. “F” – € 500 mensili – IPE = 118,62 kwh/mc/a.) € 120.000 IPE = 171,12 kwh/mq/a.)


Agenzie Immobiliari www.modenacase.it, oltre 4.000 annunci con foto sempre aggiornati

Tel.

059

27

Viale Muratori, 92 - 41124 Modena 21.25.28 - Fax 059 24.64.26 E-mail: mo@mirantecase.it

NOSTRA ESCLUSIVA

NOSTRA ESCLUSIVA

€ 99.000 ZONA MORANE Trilocale A253 - Proponiamo in posizione interna e tranquilla in strada chiusa, appartamento in piccola palazzina, posto al 3° piano senza ascensore, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, 1 letto, servizio. Solaio e piccolo garage. Libero luglio 2018. Possibilità di arredo.

NOSTRA ESCLUSIVA

€ 158.000 Tratt.li SAN FAUSTINO/GIARDINI Trilocale

€ 185.000 Tratt.li LEVIZZANO DI CASTELVETRO Recente costruzione

A232 - In posizione comoda a tutti i servizi

gno e ripostiglio. Garage, cantina e solaio.

A238 - In piccolo borgo di recente costruzione di sole 4 unità app.to al 1° ed ultimo p.: ingr., ampia sala con camino, angolo cottura e soppalco, disimpegno notte, 2 letto e 2 bagni. Area cortiliva comune, 2 posti auto assegnati. Cappotto termico, fotovoltaico, climatizzazione e pompa di calore, termo aut., parquet, travi a vista in legno, no spese condominiali. Splendida vista sopra la collina.

NOSTRA ESCLUSIVA

NOSTRA ESCLUSIVA

vendiamo appartamento in buone condizioni al 1° piano con ascensore composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera ¾, ba-

€ 198.000 MONTALE (ZENZALOSE) Maisonette A244 - In palazzina realizzata con innovative tecniche per il risparmio energetico, NUOVA MAISONETTE composta da ingresso su salone con cucina, ampio giardino recintato di proprietà; disimpegno notte con 1 matrimoniale e 1 singola, oltre bagno. Garage. Posto auto privato. Appartamento venduto privo di finiture (pavimento, porte interne e sanitari)

NOSTRA ESCLUSIVA

€ 285.000 AD.ZE CINEMA VITTORIA Recentissima costruzione A213

-

Proponiamo in complesso di

recentissima

costruzione

classe

ener-

getica A, ATTICO, composto da soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 2 letto

matrimoniali,

servizio,

lavanderia

(possibilità recuperare un 2 bagno), garage di 25 mq, con comodo accesso, cantina.

NOSTRA ESCLUSIVA

€ 198.000 POLICLINICO/UNIVERSITÀ Terrazzo fronte parco A249 - Proponiamo in palazzina anni 1990 con ascensore e riscaldamento autonomo, appartamento composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, 2 letto, 2 bagni. Balcone. Solaio. Ampio garage con cantina. Posto auto. LIBERO PRIMAVERA 2019.

€ 460.000 S. AGNESE Villa bifamiliare V123 In posizione comoda a tutti i servizi vendiamo casa singola completamente da ristrutturare su lotto di circa 450mq. L’immobile attualmente è composto da due unità abitative (una al piano terra ed altra al piano primo) è possibile ricavare la terza unità immobiliare. La pianta della casa è di circa 140mq.

€ 139.000 ZONA CROCETTA Ritrutturato a nuovo A225 - Proponiamo in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato posto al 2’ piano no ascensore composto ingresso, soggiorno con zona cottura, 2 letto matrimoniali, servizio. No balcone. Solaio e garage. La ristrutturazione prevedere il rifacimento completo di tutte le finiture e impianti che saranno certificati

VILLE E ATTICI

€ 340.000 ZONA SACCA Porzione di casa

€ 550.000 ZONA MORANE Prestigioso attico

V96 - In strada chiusa vendiamo porzione di

A245 - Libero pochi mesi in signorile com-

casa completamente ristrutturata libera su tre

plesso di recente costruzione, ATTICO

lati con giardino privato. Piano terra: ingresso,

DI 200 MQ LIBERO SU 4 LATI, + TER-

sala con camino, cucina abitabile e bagno.

RAZZO DI 90 MQ AL PIANO. Finiture

Piano 1°: 2 camere da letto, studio, bagno

ricercate nel minimo dettaglio sia come

e splendido terrazzo. Mansarda con bagno.

impianti che come finiture. Garage Tri-

Garage. Climatizzata, allarme ed inferriate.

plo.

Eventuale

possibilità

degli

arredi.

€ 570.000 Tratt.li POLICLINICO Villa indipendente V119 - Proponiamo in posizione interna e tranquilla, su lotto di 650 mq circa, villa indipendente composta da 3 unità, 2 di 110 mq e la terza di 65 mq. Ampia zona garage e cantine. Internamente da sistemare.

€ 980.000 Tratt.li MODENA NORD Borgo ristrutturato V109 - Proponiamo la vendita di splendido borgo completamente ristrutturato con finiture ricercate nel dettaglio, ampio lotto di terreno piantumato e recintato con piscina. Il borgo è composto da 2 fabbricati ad uso residenziale dove sono stati recuperate 4 unità oltre a zone ad uso servizi. Basso comodo per garage. Vendita in blocco

ALTRE PROPOSTE SU: www.mirantecase.it


28

Le Occasioni Immobiliari Marzo 2018

LE OCCASIONI IMMO MONOLOCALE - € 36.000

RIF.AM228 ZONA MODENA OVEST

Rif.B0188 - VIA DON MINZONI

Splendido monolocale comple-

Bilocale in palazzo Lambda, com-

Bilocale al piano rialzato composto

tamente ristrutturato in palazzo

pletamente ristrutturato con sala

da: ingresso, soggiorno, camera

con doppio ascensore servizio di

con angolo cottura con terrazzino,

matrimoniale, cucina abitabile e

portineria , sito al 4 piano. Ottimo

camera da letto e bagno, possibilità

bagno. Completa l’immobile can-

investimento. Libero a rogito, da

acquisto rent to buy, ottimo investi-

tina al piano terra. Completamente

vedere! 40m2

mento. 45m2

ristrutturato

Per info: 059 346021

Per info: 059 346021

BILOCALE - € 85.000

Rif.519M

LAZZARO

RIF.VB0254 SASSUOLO, In bel com-

TAGLIO si propone bilocale ri-

Comoda ai servizi, luminoso trilocale

plesso residenziale di recentissima

strutturato composto da ingresso,

composto di ingresso, soggiorno

soggiorno con angolo cottura, ca-

con balcone, cucinotto, disimpegno,

mera da letto matrimoniale, bagno,

ampia camera da letto matrimo-

due solai, cantina. Riscaldamento

niale, bagno. Attualmente locato.

camera matrimoniale; oltre a doppia

autonomo!

Classe energetica G. Mq 62

autorimessa al piano seminterrato.

Per info: 059 374343 TEMPOCASA MADONNINA

info@immobiliareg4.it

-

SAN

GRUPPO IMMOBILIARE

2 CAMERE - € 95.000

costruzione vendiamo mini appartamento al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno e

Per info: 059 223065

info@bagattiimmobiliare.com

2 CAMERE - € 120.000

Rif.AT754 - ZONA S. DAMASO In

Rif.A0343 CROCETTA; Abitazione

RIF.VB0033 VIA PACCHIONI Vendesi al piano rialzato appartamento completamente ristrutturato composto al piano primo da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, n. 1 camera e ampio bagno. Al piano terra altra camera ricavata dalla cantina collegata all’appartamento tramite scala a chiocciola.

piccola palazzina di sole tre unità

con vista panoramica sulla città,

proponiamo trilocale da ristrut-

con ottime finiture e buona dispo-

turare al secondo e Ultimo Piano

sizione degli ambienti in palazzina

completo di cantina e Soffitta. Termo Autonomo. Nessuna spesa

rifinita esternamente in mattone

condominiale. Ottimo anche per investimento. Classe G (ipe 407,20)

faccia vista.

Per info: 059 9781717

Per info: 059 253385

TEMPOCASA CROCETTA

modenavignolese@tempocasa.it

Per info: 059 223065

TEMPOCASA VIGNOLESE

2 CAMERE - € 140.000

2 CAMERE - € 95.000

info@bagattiimmobiliare.com

2 CAMERE - € 155.000

Rif.COD1535 MODENA - QUATTRO

Rif.A0758 - S. FAUSTINO Abita-

SAN FAUSTINO (VIA GIARDINI)

VILLE VENDESI

zione locata in piccolo contesto,

Settimo

piano,

completamente

ingresso,

sala,

appartamento

di 95 mq al 3P senza ascensore. Composto da ingresso,

ristrutturato,

ristrutturato, cucina,

ca-

molto luminoso, posizione ben

mera, studio, ripostiglio, ter-

camere, balcone, bagno. Garage

servita e comoda al centro.

razzo di 12mq. Libero 3 mesi.

1.000 €/mq

Classe F.

C.E. F ep. 311,91

soggiorno, cucina abitabile, 2

Per info: 059 355915

Per info: 327 8228623

modenasanfaustino@tempocasa.it

segreteria@agenziafarini.it

VENDESI appartaemento 115 mq c.a posto al 3P ed ultimo. da

settisilver@gmail.com

2 CAMERE - € 135.000

RIF.VP1242 - FORMIGINE Residenziale. In posizione tranquilla proponiamo appartamento in palazzina, terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, terrazzino. Garage. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe: in fase di valutazione.

Rif.COD.1322 MODENA - TORRAZZI

Composto

Per info: 333 8326105 TEMPOCASA S. FAUSTINO

2 CAMERE - € 158.000

2 CAMERE - € 115.000

ingresso,sala,

cucina abitabile, balcone, due camere, bagno. Garage e soffitta. 1.000 €/mq

Per info: 327 8228623

TEMPOCASA B. PASTORE

1 CAMERA - € 113.000

1 CAMERA - € 75.000

2 CAMERE - € 120.000

segreteria@agenziafarini.it

modenabuonpastore@tempocasa.it

Rif.AM072 LATERALE DI VIA

Per info: 059 7879620

modenacrocetta@tempocasa.it

Per info: 059 8395915

planet.studioimmobiliare@gmail.com

planet.studioimmobiliare@gmail.com

modenamadonnina@tempocasa.it

BILOCALE- € 100.000

BILOCALE - € 35.000

RIF.AM218 ZONA SAN FAUSTINO

Per info: 059 2929563

info@immobiliareiportici.it

RIF.VP1254 - SOLIERA Appartamento in piccola palazzina con giardino interno condominiale. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni. Garage.

Per info: 059 2929563

info@immobiliareiportici.it

Tutte queste proposte rientrano nella sezione “OCCASIONI IMMOBILIARI” per il loro favorevole rapporto qualità/prezzo.


Le Occasioni Immobiliari www.modenacase.it, oltre 4.000 annunci con foto sempre aggiornati

29

BILIARI DI MARZO 2 CAMERE - € 150.000

2 CAMERE - € 147.000

CENTRO STORICO, ZONA VIA GANACETO,

Appartamento

al

QUARTO piano CON ASCENSORE in palazzina in pietra faccia a vista. Ingresso, sala, cucina, due matrimoniali, bagno, cantina e solaio. Parzialmente ristrutturato nel 2006. CENTRO STORICO - 2 LETTO - ASCENSORE

(Ape in richiesta)

Per info: 059 3092675

Per info: 059 4824061

info@studioimmobiliarebernardi.it

3 CAMERE - € 148.000 Rif.A0711 - IN ZONA MODENA

tamto con terrazzo (no ascensore)

EST, si propone ampio qua-

Appartamento con ingresso, salo-

drilocale di 130mq immerso

ne, 3 camere. Ampia cucina, bagno,

nel verde con ampio garage.

ripostiglio terrazzo. Affare!!!

Ottima esposizione!!

Per info: 059 375519 di Pecorari Albertino

modena@tempocasa.it

Per info: 059 350971

3 CAMERE - € 235.000 BUON PASTORE AD.ZE CENTRO In condominio anni ‘70 , appartamento INTEGRALMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO e MAI ABITATO al p.4 c/a., estremamente luminoso con affacci su zona riparata e silenziosa . Ingresso,soggiorno con cucina a vista e balcone, studio o 3° camera, dis. notte, due matrimoniali, bagno. Al p. terra garage per auto media, solaio e posto auto cond.

Per info: 059 364580

PORZIONE DI CASA - € 350.000

1 camera

GRUPPO IMMOBILIARE

2 camere

VILLA TRIFAMILIARE - € 359.000 OFF882VEND – VIA FORMIGINA TRIFAMILIARE - Villa Trifamiliare composta da 3 appartamenti (piano T, 1 e 2°) ognuno così disposto: Sala con Angolo Cottura, Due Matrimoniali e Bagno; Terrazzo di 18 mq, due balconi, Cortile Privato di cica 150 mq 3 Soffitte, Cantina, posti auto. NOSTRA ESCLUSIVA

bifamiliare. (P.1): Ingresso, cucina ab.le con balcone, salone con balcone, tre camere, bagno e terrazza di 40 mq. (P.2): solaio di 120 mq. (P.T.): tre garages e giardino/ cortile privato su quattro lati. RIC. PORZIONE DI CASA BIFAMILIARE

AUTONOMO. (Ape in richiesta)

Per info: Riccardo 320 7969913 riccardo@casa-video.it

VILLETTA A SCHIERA - € 210.000

NEGOZIO - € 60.000

CITTANOVA: Villetta a schiera centrale in blocco di 5, composta da P.t. Ingresso in ampia sala, cucina, giardino privato, bagno, cantina/ lavanderia, garage comunicante internamente, 1 P.auto di proprietà e 1 P.auto condom.; P.1° - 2 matrimoniali, 1 singola con balcone, bagno e ampio ripostiglio (o cabina armadi). Ristrutturata ed in ottimo stato.

RIF.525M IN PROSSIMITA’ DEL CENTRO DI CAMPOGALLIANO, Rustico da ristrutturare composto da casa padronale con 3 unita’ abitative, stalla, fienile con la tesa per il deposito dell’attrezzatura agricola. 2 Bassi-comodi di mq 100 cadauno e terreno di mq 10.000.00. Classe energetica in corso di valutazione. info@immobiliareg4.it

OFF893VEND - VIALE MURATORI Piano 6° con Ascensore, Ingresso, Sala e Cucina Abitabile Arredata con Balcone, Disimpegno notte, Due Camere Matrimoniali, Una Camera Singola, Terrazzino Abitabile con vista Appennini, Bagno. Cantina e Solaio. Contesto Signorile. NOSTRA ESCLUSIVA

SANT’AGNESE, porzione di casa

info@studioimmobiliarebernardi.it

RUSTICO - € 200.000

3 CAMERE - € 209.000 Trattabili

riccardo@casa-video.it

Per info: 059 3092675

info@edilmoreali.it

info@immobiliarerosselli.it

Per info: Riccardo 320 7969913

eden.modena@edengi.it

info@edilmoreali.it

AD.ZE CENTRO STORICO: in laterale di via Moreali appartamento in fase di completa ristrutturazione al secondo piano in palazzina di 6 unità: ingresso su soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone. Soffitta, cantina e garage. Ottime finiture: aria condizionata, tapparelle elettriche, predisposizione TV, internet, in ogni ambiente.

RIF.M1783 - ZONA VILLAGGIO GIARDINO In palazzina immersa nel verde, proponiamo appartamento abitabile posto al 1 piano con ascensore, composto da: ingresso, salone molto grande con balcone loggiato, cucina abitabile con balcone loggiato, disimpegno notte, due bagni , due camere matrimoniali, una camera singola, soffitta e garage. Libero! NOSTRA ESCLUSIVA

MUSICISTI, AD.ZE VIALE VERDI libero appartamento con TERMOAUTONOMO in palazzina di 10 unità. Circa mq. 120 comm. al p.3 no ascensore. L’immobile è DA RISTRUTTURARE, dotato di spazi veramente grandi con possibilità di creare 2° bagno. Posizione favorevole al centro e alla viabilità. A completamento della proprietà: solaio e garage . Spese cond. irrisorie.

Per info: 059 364580

3 CAMERE - € 249.000

Per info: 059 3094173

TEMPOCASA MUSICISTI

3 CAMERE - € 205.000

3 CAMERE – € 143.000

Per info: 059 374343

zaraimmobiliare@gmail.com

RIF.V406 ZONA MUSICISTI Appar-

Per info: 059 4270754

Rif.V000521 - VILLAGGIO GIARDINO, in posizione verde e tranquilla, proponiamo all’interno di un contesto edificato agli inizi degli anni 70”. 6°P. ed ultimo servito da ascensore, così suddiviso: ampio ingresso, solone, saletta da pranzo, cucinotto, disimpegno notte, 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 trequarti), bagno (con vasca e doccia), balcone perimetrale che gira tutto intorno alla residenza. A completare la proprietà, vi è una soffitta al piano sottotetto, e un ampia autorimessa al piano interrato. LIBERO.

Per info: 059 4824061

zaraimmobiliare@gmail.com

3 CAMERE - € 120.000

info@immobiliaremusicisti.it

3 CAMERE - € 259.000

Rif.V000525 - SAN LAZZARO In contesto residenziale costruito agli inizi degli anni 60”, proponiamo al piano 1° servito da ascensore, un appartamento in ottimo stato, così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. A completare il tutto, solaio (assegnato) e autorimessa singola per utilitaria. Pronto all’uso e disponibile da subito!

Per info: 328 8837640 st.modenaest@libero.it

3/4 camere

attici/maisonette

VIA NIEVO, ZONA BUON PASTORE / SAN FAUSTINO Vendesi in quartiere densamente abitato,NEGOZIO d’angolo di circa 35 mq composto da un ampio vano con una vetrina, un retro uso laboratorio e cella frigo. Negozio sprovvisto di impianto di riscaldamento. Dotato di aria condizionata. Impianti a norma. Spese condominiali circa € 250/annue. Bagno in corte comune.

Per info: 059 218306 imm3m@libero.it

ville e case

commerciale


30

Immobili di Pregio Marzo 2018

APPARTAMENTI, CASE E VILLE DI PRESTIGIO A MODENA ATTICO – BUON PASTORE - INTERNO VIA PANNI (MO)

ATTICO – MODENA (MO)

Attico di recente costruzione posto al 3° ed ultimo piano con asc in palazzina in strada chiusa. Composto da ampio soggiorno pranzo con vetrate su ampio terrazzo, cucina a vista, due camere di cui una con stanza armadi e servizio al suo interno, bagno al piano superiore studio lavanderia zona palestra, altra camera con servizio privato. Completano la proprietà un triplo garage. Finiture ricercate e signorili. Info prezzi c/o i ns uffici

Rif. 059 - In palazzina del 2008, attico di mq 220 comm. c.a al 3° p. ed ultimo con: ampia sala, cucina, 3 camere, bagno con vasca idro, balcone, terrazzo ed ampia mansarda con ingr. indip. con 2 camere, bagno e zona studio.,garage e p. auto, clima, zanzariere, pred. allarme, zona interna e residenziale. Classe D (eptot 143,77). € 575.000

Per informazioni Tel. 335 6288982

Per informazioni Cell. 335 5686314

www.meridianacase.it - Mail simone@meridianacase.it

AGENZIA IMMOBILIARE

VILLA PADRONALE - ALLE PORTE DELLA CITTÀ (MO)

Mail: cm@studio5immobiliare.it

VILLA BIFAMILIARE CON PARCO - ZONA VACIGLIO (MO)

VILLA PADRONALE EX CASINO DI CACCIA DEL DUCA D’ESTE Posta alle porte della città di Modena attorniata da un parco di 10.000 con alberi secolari, proponiamo questa Villa Storica appartenuta fra gli altri al duca D’Este che aveva adibito l’edificio a suo Casino di Caccia. Al suo interno affreschi e pavimentazioni originali del 1700 e 1800. La proprietà comprende anche un fabbricato accessorio uso attrezzi e un’abitazione autonoma posta all’ingresso della proprietà utilizzata dal custode. TRATTATIVA RISERVATA

Rif.310 - Ampia villa d’epoca mq 360 completamente e finemente ristrutturata bifamiliare pianta casa mq. 160 (2 appartamenti mq 150 ognuno) con dependance ad uso garages, il tutto immerso in splendido parco alberato di ca. 1000 mq. Classi D (140,12) e (157,42). Occasione! € 580.000

Per informazioni Tel. 059 7874040

Per informazioni Cell. 328 5343659

www.gabettimodena.it - Mail: sud@gabettimodena.it

MODENA

VILLA BIFAMILIARE – NONANTOLA (MO)

Mail: rv@studio5immobiliare.it

VILLETTA A SCHIERA – BAGGIOVARA (MO)

Rif.COD 214 - Soluzione bifamigliare in villa di recente costruzione. Particolarmente adatta per due nuclei familiari (genitori-figli). Dotata di giardino ampio e curato. L’intero immobile possiede un elevato livello di finiture. Mansarda alta e luminosa ideale come ampliamento dell’unità maggiore. Ottima la posizione in ambito urbano. Classe energetica E. € 330.000

Rif.COD233 - Importante villetta fronte parco di ampie dimensioni, sviluppata su quattro livelli, con doppia zona giorno con camino e scenografica serra, tre camere, tre bagni, mansarda con terrazzo, giardino e garage. Assolutamente da vedere! Classe Energetica E. € 300.000

Per informazioni Tel. 059 7874290 - Cell. 335 431310

Per informazioni Tel. 059 7874290 - Cell. 392 5114861

www.studiogammacase.com - Mail: gammacasemodena@gmail.com

www.studiogammacase.com - Mail: gammacasemodena@gmail.com

Rientrano negli annunci di pregio, immobili che per posizione, tipologia e zona richiedono un elevato prezzo d’acquisto.


Immobili di Pregio www.modenacase.it, oltre 4.000 annunci con foto sempre aggiornati

VILLA - COGNENTO (MO)

VILLA INDIPENDENTE - ZONA MUSICISTI (MO)

Libera a sei mesi villa esclusiva su parco di 10.000 mq., ingresso, salone di 90 mq., cucina abitabile, stu-

€ 800.000

Rif.V443 - Vendiamo villa indipendente altamente signorile con area cortiliva su 4 lati, cosi’ composta: al piano terra: salone grandissimo, cucina abitabile, bagno, lavanderia molto grande e garage. Al piano primo: 3 camere, matrimoniali, 2 bagni molto grandi e cabina armadi. Trattative riservate

Per informazioni Tel. 059 815522 - Cell. 333 4581688

Per informazioni Tel. 059 4270754 - Cell. 345 3056189

Mail: omarcampioli@libero.it

www.immobiliaremusicisti.it - Mail: info@immobiliaremusicisti.it

dio, quattro camere, doppi servizi, al piano interrato garage, tavernetta. Classe Energetica G EP = 480,42

VILLA SINGOLA - SAN DONNINO (MO)

di Pecorari Albertino

CASA D’EPOCA – ZONA VIGNOLESE (MO)

Nella prima campagna modenese, a sud della città, splendida casa colonica, con quattro unità residenziali, in ottime condizioni generali, immersa nel parco di 10.000 metri e dotata di ampia piscina (possibilità 5a unità); ideale per ambito famigliare. Info c/o ns. ufficio

Rif.1443 - Casa d’epoca completamente ristrutturata, P.T. soggiorno, salone, cucina, servizio, ampio porticato, P.1 quattro camere, servizio, P.2 ampia mansarda composta da due camere, studio, servizio-lavanderia, Area cortiliva alberata con basso comodo a garage e ripostiglio. Info prezzi c/o i ns uffici

Per informazioni Tel. 059 352471

Per informazioni Tel. 059 214144

Mail: info@immobiliarehb.it

www.leuroimmobiliare.it - Mail: leuroimm@libero.it

PORZIONE DI VILLA - COGNENTO (MO)

UFFICIO - CENTRO STORICO C.SO CANALCHIARO (MO)

In borgo di nuova costruzione tipologica, con attenzione al risparmio energetico, porzione di villa terra/cielo, con giardino di 259 mq, con ampia sala, cucina, 4 camere, 2 cabine armadio, 4 bagni, ripostigli, garage, cantina e posto auto esclusivo; sgravi fiscali; anche vendita al grezzo. Info c/o ns. ufficio

Rif.VB0220 - In palazzo di pregio con ascensore vendiamo ufficio al piano nobile di circa mq. 140 ben rifinito con soffitti affrescati, climatizzato e termo autonomo: ingresso, 5 vani, doppi servizi, balcone. Classe Energetica in fase di rilascio. Info c/o ns. ufficio

Per informazioni Tel. 059 352471

Per informazioni Tel. 059 223065 www.bagattiimmobiliare.com - Mail: info@bagattiimmobiliare.com

Mail: info@immobiliarehb.it

1

Scarica l’applicazione di lettura QR Code

31

2

Ora inquadra il QR Code dell’annuncio

3

Visita l’immobile col cellulare


Le Agenzie del Gruppo More Modena Case 02.qxp_Layout 1 16/02/18 10:38 Pagina 1 32 Marzo 2018

GRUPPO IMMOBILIARE

Villa abbinata

Se devi comprare o vendere casa, rivolgiti al gruppo More; ti basta parlare con 1 di noi e ricevi simultaneamente il servizio di tutti i consulenti. Gruppo More. Un unico interlocutore, 5 agenzie storiche, 30 professionisti.

gruppomore.it Scopri tutte le esclusive del gruppo in un unico portale

VC0300 COGNENTO, in posizione centrale e tranquilla, villa abbinata di ampia metratura in ottime condizioni, soluzione bifamiliare con mini appartamento indipendente, comodi servizi, giardino recintato. Info in ufficio.

Immobiliare Del Corso Tel. 059.219751

Fabbricato

Appartamento

VR6079 VIA EMILIA OVEST - BRUCIATA Fabbricato di oltre 400 mq da ristrutturare con possibilità di NEGOZIO-ABITAZIONI-UFFICI con annessa area cortiliva e bassocomodo. Classe G. Euro 160.000

Pecorari Case Tel. 059.440055

VP1263 MODENA SAN FAUSTINO - ADIAC. VIA LUOSI - Appartamento con giardino indipendente in villino bifamiliare. P.T. Studio (garage), bagno, cantina/lavanderia, giardino e posto auto. P.2. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due balconi, due camere matrimoniali, bagno. Ben rifinito. Riscalmente autonomo, aria condizionata. Classe: in fase di valutazione. Richiesta euro 320.000 Immobiliare I Portici Tel. 059.2929563

Appartamento

Appartamento

VD2818 ZONA VILL. GIARDINO (Parco della Londrina) libero a breve appartamento posto al piano terzo (ultimo) con ascensore in palazzina faccia vista di recente costruzione. Composto da ingresso / soggiorno, cucina abitabile, ampio terrazzo loggiato, disimpegno notte, DUE CAMERE matrimoniali, bagno. Completo di posto auto privato coperto, cantina. Euro 250.000 (possibilità di garage in alternativa a posto auto e cantina) APE cl. D Imm. Medaglie D’Oro Tel.059.224849

VB0259 MODENA, ZONA S. AGNESE NUOVA, in palazzina appartamento posto al P.2: ingresso su sala, terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, 2 matrimoniali, 1 singola, 2 bagni con finestra oltre a mansarda sovrastante e garage al p. seminterrato. Classe energetica in fase di valutazione, € 315.000 Bagatti Studio Immobiliare Tel. 059.223065

anche in centro storico - con il punto d’incontro in Corso Canalchiaro 135


Le Agenzie del Gruppo More www.modenacase.it, oltre 4.000 annunci con foto sempre aggiornati

Agenzia del Gruppo More

Tel. 059 440055

Via Buon Pastore 387 - MODENA studio@pecoraricase.it www.pecoraricase.it

scopri tutti i vantaggi su www.gruppomore.it

VR6059M BUON PASTORE Villetta a schiera P. rialzato: sogg., cucina grande, bagno; p.1°: 3 camere e bagno; mansarda con bagno/lavanderia. Garage e tavernetta con camino al p. interr. Ottimamente rifinita. Classe F Euro 460.000

VR5993M VILLAGGIO ZETA Maisonette con ingresso e giardino indipendente: soggiorno, cucina abit., dis., 3 camere, 2 bagni , ascensore interno che porta alla taverna di 40 mq e al garage e posto auto interrati. Classe C Tratt. Ris.

VR6026M F.LLI ROSSELLI Attico su 2 livelli: doppio soggiorno con balcone, cucina abit., terrazzino, camera, 2 bagni. Mansarda con 3 camere, bagno e terrazzo di 45 mq. Garage e posto auto. Classe D Euro 520.000

VR6069M SANT’AGNESE NUOVA Ampio app.to parzialmente da ristrutturare, al p. 1°, cortile e risc. autonomo. Ingr., salone, cucinotto e tinello, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi. Garage, cantina e tavernetta. Classe G Euro 350.000

VR5673M AD.ZE VIA GALLUCCI appartamento al 1° p. senza ascensore, risc. autonomo: ingresso, salone, cucinotto, 2 camere, 2 bagni. soffitta, cantina. Ben tenuto. Classe G Euro 240.000

VR5737M SOLARA Attico in recente palazzina. Zona giorno open space con terr., cucina a vista, camera matr.le, 1 bagno. Al p. superiore 2 camere matr.li, bagno, terr. Risc. a pavimento, aria condiz., zanzariere. Classe D Euro 180.000

VR5682M CAMPOGALLIANO Villetta su 2 liv. e mansarda. P. seminterrato: garage, cant., lavanderia e rip.; p. rialzato porticato, cuc., sogg. con zona salotto e camino separati, antibagno e bagno; p. 1° 4 camere e bagno; Classe G Euro 275.000

VR6080M AD.ZE P.LE RISORGIMENTO App.to PANORAMICO, al piano 5° con asc.. Ampio ingr. giorno, salone con balcone, cucina abit. con lavanderia, balcone, dis., 3 camere, doppio servizio, ripostiglio. Garage. Classe VA Euro 208.000

VR6051M AD.ZE MASERATI 2 appartamenti di mq 185 e 155 adiacenti di recente costruzione entrambe con 3 camere. 4° P. con asc., 2 garage, 2 cantine, 3 soffitte e 2 posti auto rispettivamente. Ottime finiture. Classe C Tratt. ris.

VR5800M MODENA EST Appartamento al p. 4° con ascensore. Ingresso, rip., soggiorno con balcone, cucina abit. con balcone, dis., 3 camere, 2 bagni. Garage. Rifatti sia la cucina che i bagni. Classe G Euro 210.000

VR6035M SANT’AGNESE Appartamento ristrutturato, al p. 2 s/asc. Ingresso, sala, cucina abit. con balcone, dis., 2 matrimoniali e 1 singola, doppio servizio, rip., balcone. Cantina e garage. Classe VA Euro 225.000

VR6082M BUON PASTORE App.to di recente ristrutturazione, in palazzina di sole 6 unità. P. 3° s/asc. Ingr., sala con balcone, cucina ab., 2 camere, 1 bagno, balcone. Risc. autonomo. Solaio, garage e posto auto. Classe G Euro 188.000

VR5790M CENTRO STORICO lat. CANALCHIARO App. al piano nobile di 180 mq: ingr., veranda con affaccio sul cortile, salotto, cucinotto, sogg. con balc., studio, dis. con 2 camere e bagno. Cantina e soffitta. Classe F Euro 345.000

VR6045M MUSICISTI In palazzo signorile app.to al p.1°libero a gennaio: ingr., sogg. e cuc. abit. con balc., studio, dis., 2 camere matr.li e 2 bagni. Garage. Ottimamente tenuto ma con impianti da rifare (cucina e bagni). Classe G Euro 280.000

VR5705-MM MODENA SUD Magazzino su strada di forte passaggio, ristrutturato di mq. 160 su 2 livelli. Riscaldamento, condizionamento, impianti elettrici e cablaggio a norma. Parcheggio privato di mq. 600 ca. Classe VA Euro 185.000

AR1965-CM MADONNINA Affittasi ca-

VR2374M SPILAMBERTO (LOCALITA’ SAN VITO) Palazzina di nuova costruzione classe A. Pronta consegna. Tipologia con 2 o 3 camere. A partire da Euro 186.000 + garage.

pannone di mq 250 con piccolo ufficio e due servizi. Classe VA Euro 1.100/mese

VR6072M PROSSIMITÀ CENTRO Bellissimo attico con vista di tutta la città. Ingresso, soggiorno, cucina abit., 2 camere, 1 studio, 2 bagni, terrazzo di 90 mq. Soffitta. Garage, cantina. Classe G Euro 470.000

Gruppo More. Un unico interlocutore, 5 agenzie, 30 professionisti

33


34

Le Agenzie del Gruppo More Marzo 2018

Agenzia del Gruppo More

Tel. 059 2929563 Viale Corassori 72 - MODENA info@immobiliareiportici.it www.immobiliareiportici.it

2 CAMERE

2 CAMERE

PORZIONE DI CASA

VP1259 MODENA VILLAGGIO GIARDINO Appartamento ben tenuto in condominio. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere, bagno. Autorimessa e cantina. € 165.000

C VP1262 MODENA BUON PASTORE Appartamento ben tenuto in palazzina s/a posto al secondo piano composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una singola, bagno, due balconi. Garage, cantina e solaio. € 185.000

VP1263 MODENA SAN FAUSTINO – Adiac. Via Luosi – Appartamento di recente ristrutturazione con giardino indipendente in villino bifamiliare. P.T. Studio (garage), bagno, cantina/lavanderia, giardino e posto auto. P.2. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due balconi, due camere matrimoniali, bagno. Ben rifinito. Riscalmente autonomo, aria condizionata. Classe: in fase di valutazione. € 320.000

3 CAMERE

VP1256 MODENA SAN FAUSTINO

VP1257 CASINALBO In corpo di 4 unità abitative proponiamo appartamento con ingresso indipendente e giardino privato. P.T. ingresso, garage, cantina, lavanderia e giardino di mq. 150 P.2. soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone P.3. mansarda con camino, camera e bagno. Classe in fase di valutazione.

4 CAMERE

borgo ristrutturato. P.T. Ingresso, soggiorno con soppalco, ampia cucina abitabile, studio, bagno. Giardino di mq. 380. P.1. Tre camere, spogliatoio, bagno. P.2. ampio locale con bagno. Garage e posto auto. Classe: in fase di valutazione.

CASALE INDIPENDENTE

VP1248 MODENA VACIGLIO Casale in mattone a vista e dependance su lotto di mq. 2000. Attualmente monofamiliare ma possibilità di ricavare fino a tre unità immobiliari. Classe in fase di valutazione. € 470.000 TRATT.

G VP1208 MODENA ADIACENZE CENTRO STORICO Signorile appartamento in condominio con ascensore. Ingresso, ampia sala con balcone, pranzo con balcone, cucinotto, salotto (o terza camera), due camere, due bagni, ripostiglio. Garage e due solai. VP1081 MODENA ZONA VIALI

GNENTO Porzione di rustico in

3 CAMERE

3 CAMERE

2 CAMERE

VP1062 MODENA LOCALITÀ CO-

2 CAMERE

www.gruppomore.it

3 CAMERE

D VP1203 MODENA VILLAGGIO ZETA Appartamento primo piano in condominio con ascensore. Ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni. Garage. Classe: in fase di valutazione. € 210.000 SI VENDE ARREDATO.

scopri tutti i vantaggi su

Vittorio Emanuele, appartamento in palazzo signorile, panoramico e molto bello. Ingresso, ampia sala con affaci sul tempio, cucina abitabile, studio (o terza camera), due camere matrimoniali, due bagni, ripostilgio. Cantina, solaio e posto auto condominiale. Classe: in fase di valutazione. LIBERO. € 380.000 TRATT.

Appartamento composto cucina

da

seminuovo ingresso,

abitabile,

sala,

lavanderia,

tre camere, due bagni, terrazzo abitabile, cantina. Garage doppio, posto auto scoperto. Classe: in fase di valutazione. VP1237 MODENA ZONA VIALI

Appartamento seminuovo, ristrutturato con riscaldamento a pavimento, condizionamento, ascensore e terrazzo. Ingresso, salone, cucina abitabile arredata, 4 camere, due bagni (arredati), terrazzo, balcone. Restano alcune armadiature. Garage e cantina. Possibilità di altri due garages in affitto. Classe energetica in fase di valutazione

4 CAMERE

VP1231 MODENA ADIACENZE VIA SCHIOCCHI Casa indipendente bifamiliare ristrutturata: P.T. Taverna con cucinotto e bagno. Garage, lavanderia, due cantine P.1. Ingresso, soggiorno con cucina aperta, tre camere, bagno, balcone. P.2. Ingresso, soggiorno con cucina aperta, due camere, spogliatoio, bagno. Classe: in fase di valutazione. Ben tenuta. € 590.000 TRATT.

Gruppo More. Un unico interlocutore, 5 agenzie, 30 professionisti


Le Agenzie del Gruppo More www.modenacase.it, oltre 4.000 annunci con foto sempre aggiornati

Agenzia del Gruppo More

Affitti 059 224246 Vendite 059 224849

Piazza Manzoni 4/1 (1° piano) MODENA www.immobiliaremedagliedoro.it

scopri tutti i vantaggi su www.gruppomore.it

VD2760 ZONA PARCO AMENDOLA, disponiamo di appartamento posto al 4° P. c/asc e composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, disimpegno notte, 2 CAMERE e bagno. L’immobile è libero e si trova in una zona molto tranquilla, strada chiusa sul parco Amendola. L’appartamento è parzialmente da ristrutturare. Euro 125.000

VD3462M int.10-P.1 ZONA MORANE, via MONZA in palazzina di nuova costruzione PRONTA CONSEGNA app.to al 1° p., composto da ingr., ampio sogg. con angolo cottura e terrazzo, dis., 1 CAMERA DA LETTO, ripostiglio e bagno. Euro 199.000 completo di cantina. Disp. di garage e posti auto. Possibilità di soluzione con 2 camere.

VD2655 VILLAGGIO ZETA, in contesto molto tranquillo, disponiamo di un appartamento, posto al 2 Piano s/asc., libero ad aprile 2017 e composto da ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, due camere matrimoniali e bagno. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Alloggio completo di garage al piano terra. Euro 150.000

VD2776 ZONA SAN FAUSTINO, libero a rogito app.to posto al 1°P. con asc., in condominio ben tenuto. Composto da ingr. nell’ampia sala con balc., cucina, disimpegno notte, 2 camere matr.li (una con balcone, stanza armadi, bagno in camera), 2 bagni. Completa la proprietà un posto auto privato al piano garage. Buone finiture interne, risc. centr. con contatore di calorie e aria condizionata autonoma. Euro 162.000

VD2803 ZONA SANT’AGNESE NUOVA, in piccola palazzina pietra a vista in posizione molto verde e tranquilla libero a rogito appartamento posto al piano secondo senza ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto e bagno. Completo di garage al piano terra e soffitta al piano sottotetto. Termo autonomo e aria condizionata. Euro 215.000

VD2818 ZONA VILL. GIARDINO (PARCO DELLA LONDRINA), libero a breve app.to posto al piano terzo (ultimo) con ascensore in palazzina faccia vista di recente costruzione. Composto da ingresso / soggiorno, cucina ab., ampio terrazzo loggiato, disimpegno notte, 2 CAMERE matr.li, bagno. Completo di posto auto privato coperto, cantina. Euro 250.000 (poss.tà di garage in alternativa a posto auto e cantina) APE cl. D

VD2817 ZONA SAN FAUSTINO, attico di ampia metratura disposto su un unico livello con terr. di 120 mq. L’immobile è parzialmente da ristrutturare si trova al piano settimo con asc. (ultimo ed unico al piano) di un fabbricato ben abitato e bene tenuto. L’alloggio gode di grandi spazi di rappresentanza ed è così composto: ingr., doppio sogg. con affaccio sul terrazzo, sala da pranzo, cucina abitabile con balc., 4 camere da letto, 3 bagni. Due posti auto privati, garage doppio, 2 cantine.

VD2387 ZONA MUSICISTI, Via Mascagni libero a rogito app.to in contesto signorile molto ben abitato con servizio portineria e ampio giardino/ parco giochi privato di 1.500 mq, posto al 4° P. c/ asc con affacci liberi composto da ingr. con ripostiglio/guardaroba, ampio soggiorno con balcone, cucina con balcone, 3 camere da letto, 2 bagni e altro ripostiglio. Finiture signorili. Completo di soffitta, garage doppio e posto auto. Euro 395.000

VD2647_6 ZONA MUSICISTI, in piccola palazzina residenziale in corso di costruzione di sole 8 unità abitative composto da ampio sogg. con terrazzo di 20 mq, cucina abitabile, lavanderia, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e balcone. Completo di garage, cantina e posto auto esclusivo al piano terra. Finiture signorili personalizzabili. Info ns ufficio

VD2792 MODENA - SAN LAZZARO, in borgo signorile di completa e recente ricostruzione, maisonette disposta su 2 livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e giardino di 87 mq al piano terra, camera da letto con bagno privato, 2 camere singole e altro bagno al piano primo. Completano la proprietà un garage doppio ed un posto auto coperto. Finiture signorili molto belle. Euro 430.000

VD2457 SAN DAMASO, in bellissimo borgo BEN RISTRUTTURATO si vende porzione di casa composta da P.T. con ampia sala, cucina abitabile e bagno, P.1 con due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e grande bagno. Completa la proprietà il giardino privato antistante alla sala di circa 200 mq e il garage. Euro 349.000

VD2462 MONTALE, in posizione verde e tranquilla libera a rogito VILLETTA composta da ingresso, garage, cantina, bagno e ripostiglio al piano terra, salone con balcone e cucina abitabile con balcone al piano primo, 3 camere da letto, bagno e balcone al piano secondo e sovrastante mansarda di mq 60 con bagno. Euro 290.000

Gruppo More. Un unico interlocutore, 5 agenzie, 30 professionisti

35


36

Le Agenzie del Gruppo More Marzo 2018

Agenzia del Gruppo More

Tel. 059 223065

Via Cittadella 41/2 - MODENA info@bagattiimmobiliare.com www.bagattiimmobiliare.com

scopri tutti i vantaggi su www.gruppomore.it

3 CAMERE - VIA RICCIONE

1 CAMERA - VILLAGGIO GIARDINO

VB0211 - Vendesi in nuova palazzina appartamento al piano terra con ingresso e giardino indipendente composto da ingresso su soggiorno, cucina, tre camere letto e due bagni. Garage al P. int. collegato al P.T. da scala interna al giardino e n. 1 posto auto al piano terra. Info prezzo c/o nostri uffici. Classe: B

VB0244 - In posizione verde e tranquilla libero appartamento in discrete condizioni composto da ingresso, sala, cucina, disimpegno, matrimoniale, bagno, garage. € 94.000 classe energetica in fase di valutazione.

3 CAMERE - BUON PASTORE

2 CAMERE - ZONA MORANE

VB0258 In palazzina vendesi appartamento da riattare al piano primo

VB0255 Adiacenze Via Brescia, in palazzina di recente costruzione vendiamo appartamento arredato attualmente affittato libero a fine febbraio 2019 composto da sala con cucina a vista, balcone, disimpegno, 2 camere, bagno, ampia soffitta e garage. € 208.000 classe energetica E.

composto da ingresso, sala, cucinotto, disimpegno, 3 camere, bagno, balcone, soffitta e garage. termo autonomo. € 225.000 classe energetica in fase di valutazione.

2 CAMERE - ZONA V.LE STORCHI

VILLA A SCHIERA - ZONA F.LLI ROSSELLI

VB0256 - Vendiamo appartamento

piano

alto con ascensore di recentissima turazione:

ristrutingresso,

cucinotto, sala con balcone, disimpegno, matrimoniale, camera media, bagno, soffitta; no garage e no cantina, cortile comune per deposito bici; € 140.000 classe energetica in fase di valutazione.

Gruppo More. Un unico interlocutore, 5 agenzie, 30 professionisti

VB0250 Villa schiera di centro disposta su 4 livelli: P.T.: ingresso, taverna con camino, ripostiglio, bagno, garage ampio, giardino privato, p.1°: salone, cucina abitabile, 2 balconi, bagno, p.2°: disimpegno, 3 camere, bagno, 2 balconi, p. sottotetto: mansarda con camino, ripostiglio. Buone finiture. € 360.000 classe energetica in fase di valutazione.


Le Agenzie del Gruppo More www.modenacase.it, oltre 4.000 annunci con foto sempre aggiornati

Agenzia del Gruppo More

Tel. 059 219751 Cell. 335 7501128

Corso Cavour 62 - MODENA info@immobiliaredelcorso.net www.immobiliaredelcorso.net

scopri tutti i vantaggi su www.gruppomore.it

PROPOSTE IN VENDITA IMMOBILI DA INVESTIMENTO

A

Modena

di-

2 CAMERE - VIALI

interna

e

appartamenti me-

ziosa,

palazzina

trature

recintata,

comprese

posizioni

TERRAZZO MQ. 40

e universitarie, an-

circa, ampio sog-

che già a reddito,

giorno,

ideali come inve-

2

immobi-

cucina,

camere

matri-

moniali, 2 bagni,

liare. A partire da

cantina e soffitta.

Euro 77.000

Euro 290.000

VC0314 In posizione interna, porzione

ATTICO - CENTRO STORICO

indipendente

con

ingresso

passi

A

pochi

dalla

Ghirultimo

piano ben tenuto, con ascensore e

cantina, cortile; p. secondo

VC0010 landina,

al

p. terra, garage,

risc.

ampio

autonomo,

appartamento

ingresso,

con soggiorno, cu-

cucina

abitabile,

cina, 2 balconi, 3

camera

matrimo-

camere, 2 bagni; mansarda

abita-

ALTANA con TERRAZZO.

4° camera o spazio

salotto-svago.

Euro 395.000

Laterale

Medaglie

d’Oro,

VILLA - ZONA VIALI

Attico panoramico recentemente ristrutturato

con

ingresso

sog-

su

giorno,

cucina

abitabile,

3

mere,

2

ca-

bagni,

terrazzo attrezzatile mq.

50,

garage. bilità

Comodo

garage e cantina.

Euro 370.000 VC0501

salone,

niale, due servizi +

bile adatta come

ATTICO - ZONA VIALI

appar-

mente ristrutturato,

centrali

stimento

silen-

tamento recente-

tra 30 e 80 mq. in

PORZIONE DI CASA - MORANE

VC0006 In strada

sponiamo di vari

cantina, Disponi-

immediata.

Info c/o ns ufficio.

Gruppo More. Un unico interlocutore, 5 agenzie, 30 professionisti

VC0035

Interno

Viale Moreali, lobera

villa

liberty

da ristrutturare di ampia

metratura

con comoda soluzione liare,

plurifamipertinenze,

giardino

recinta-

to mq. 1.000 ca. Info c/o ns ufficio.

37


38

Agenzie Immobiliari Marzo 2018

L’EURO IMMOBILIARE Via C. Sigonio, 125 - MODENA Tel./Fax +39 059 214144 www.leuroimmobiliaremodena.it leuroimm@libero.it APPARTAMENTI RIF.1358 ZONA MORANE in condominio signorile, appartamento completamente ristrutturato, sala, cucina, due camere, servizio, ampio ripostiglio, balcone, cantina, garage. EURO 230.000 RIF. 1451 ZONA SAN DAMASO in palazzina faccia vista di recente costruzione, appartamento con ottime rifiniture, salone, cucina, due camere, due servizi, due balconi, garage. EURO 265.000 RIF.1433 ZONA SAN FAUSTINO in palazzina signorile, ampio appartamento, salone con camino, cucina, tre camere, due servizi, due balconi, ampia mansarda collegata internamente: salone con camino, cucina, due camere, servizio. garage doppio EURO 450.000

2 CAMERE

RIF.1447 CENTRO STORICO vicinanze Duomo, in palazzina, appartamento completamente ristrutturato, doppio ingresso,sala, cucina, due camere matrimoniali , due mezze camere, due servizi, ampia soffitta, cantina. NUDA PROPRIETA’ EURO 260.000 RIF. 1170 ZONA VIALI in palazzina con ascens., riscald. aut., appartamento ristrutturato: soggiorno, sala pranzo, cucinotto, tre camere, servizio, balcone, solaio, ampio garage. EURO 215.000 RIF.1449 MODENA OVEST appartamento in borgo completamente ristrutturato, sala, cucina, due camere, servizio, cantina, garage, giardino di proprietà. EURO 235.000

2 CAMERE

Rif.1423 CENTRO STORICO in palazzina completamente restaurata, appartamento con ingresso indipendente, nuovo, riscald. a pavimento, climatizzato, sala con angolo cottura, due camere, servizio, garage. EURO 220.000

RIF.1372 CENTRO STORICO in palazzo signorile con ascensore, sala, cucina, camera, servizio, cantina. EURO 110.000 RIF.1453 ZONA MODENA EST in palazzina faccia vista, appartamento, in buono stato, sala, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, balcone, garage. EURO 165.000 RIF.1455 ZONA VILLAGGIO ZETA lazzina signorile, app.to di ampia tura, salone, cucina, 3 camere, 2 terrazzino con accesso a giardino esclusivo, cantina, garage. EURO

in pametraservizi, ad uso 320.000

RIF.1440 CENTRO STORICO appartamento completamente ristrutturato, piano alto, panoramico, sala, cucina, due camere, ripostiglio, due servizi, balcone, terrazzo, cantina, solaio. EURO 350.000

2 CAMERE

Rif.1425 CENTRO STORICO in palazzina com-

RIF. 1454 ZONA MORANE ADIAC. MADON-

pletamente restaurata, appartamento nuovo,

NA

riscald. a pavimento, climatizzato, sala, cucina,

mente ristrutturato, sala, cucina, due camere,

due camere, due servizi, garage. EURO 298.000

servizio, balcone, solaio, garage EURO 175.000

PELLEGRINA,

appartamento

completa-

SOLUZIONI INDIPENDENTI - VILLE RIF. 1446 ZONA SAN FAUSTINO palazzina d’epoca con sei appartamenti a reddito, ottimo investimento, ampia area cortiliva mq. 950 con basso comodo a cantine e garage, ottimo investimento. Prezzo a richiesta RIF.1452 ZONA CENTRO STORICO in posizione centrale, intero palazzo di mq 900, da ristrutturare, per realizzare diverse unità abRif.1438 MONTALE Villa indipendente con due appartamenti: PT. sala, cucina, due camere,due servizi, loggia. P1 sala, cucina, due camere, due servizi, terrazzo, balcone, ampia mansarda. P.INT. garage per 4 auto.

Inf. c/o ns. uff.

RIF.1380 ZONA VIGNOLESE Villa d’epoca completamente ristrutturata, con ampio parco di mq,5000, P.T salone (mq.70) ampia cucina, studio, servizio, P.1 sei camere, due servizi. Ampio basso comodo con locale centrale termica, lavanderia, garage. Inf. c/o ns. uff. RIF.1379 ZONA SAN DAMASO Villa indipendente faccia vista, in ottimo stato, ampio giardino di proprietà, P.T sala, cucina, camera, servizio, P. 1° s lone, cucina, tre camere, servizio. EURO 475.000

Rif.1443 ZONA VIGNOLESE casa d’epoca completamente ristrutturata, P.T. soggiorno, salone, cucina, servizio, ampio porticato, P.1 quattro camere, servizio, P.2 ampia mansarda composta da due camere, studio, servizio-lavanderia, Area cortiliva alberata con basso comodo a garage e ripostiglio. Inf. c/o ns. uff.

RIF.1323

ZONA

VILLAGGIO

GIARDINO

porzione di villa bifamiliare, di ampia metratura, con mq. 200 di giardino, costruzione recente,finiture di alto livello. EURO 750.000 RIF.1429 ZONA SAN LAZZARO Ampia villa a schiera su due piani. P.T. salone, cucina, servizio, portico, garage, Piano ammezzato salone-studio, .P.1 tre camere, due servizi EURO 390.000

itative, uffici e negozi. Prezzo a richiesta RIF.1336 Nelle prime colline modenesi, vendesi antico borgo completamente ristrutturato, composto da 5 fabbricati con 32 unità abitative, tutte arredate, a reddito e con garage. Ampio parco di proprietà. Ottimo investimento. Rendita 8% Prezzo a richiesta RIF.1448 ADIACENZE PARCO porzione di villa indipendente, terra/cielo, classe energetica A, giardino privato, ascensore interno P.T. soggiorno, sala pranzo, ampia cucina, studio, servizio, patio. P.1: 2 camere, servizio, ampio terrazzo. P.2 sott. 2 camere, servizio. finiture di alto pregio(personalizzabili) EURO 790.000 RIF. 1450 ZONA CROCETTA villa aschiera di testa: P.T salone, sala pranzo, cucinotto, servizio, P.1 tre camere, due servizi ,due balconi, mansarda al P.s e ampio garage al P.int. EURO 315.000


Agenzie Immobiliari www.modenacase.it, oltre 4.000 annunci con foto sempre aggiornati

39

Viale Buon Pastore n. 75 - MODENA - Tel. 059 8770255 - 389 9858070 Rif. 308. MODENA EST Proponiamo splendido appartamento di recentissima costruzione, posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso su ampio salone con cucina a vista, terrazzo, disimpegno notte, due camere da letto, bagno, ulteriore terrazzo, ripostiglio, scala interna che si collega a mansarda utilizzabile come terza camera o studio di circa 26 mq., ampio garage di proprietà. Condizionatore, zanzariere in tutta la casa. Riscaldamento a pavimento, Classe B. Molto bello. Da vedere.

Rif.704 VILLANOVA Proponiamo in zona centrale, porzione di casa indipendente recente, composta da piano terra con garage doppio e giardino privato sui due lati; P.2 ingresso in salone con camino, cucina abitabile con terrazzino, disimpegno, tre camere, due bagni; piano superiore mansarda open con terrazzo, cucina e bagno. Ideale anche per due nuclei famigliari.

Rif. 298 PAGANINE Casa indipendente con cortile

Richiesta Euro 255.000

Richiesta Euro 296.000

Richiesta Euro 196.000

Rif.367 IN ZONA MUSICISTI Proponiamo apparta-

Rif.358 ZONA MORANE Proponiamo appartamen-

Solaio e garage di proprietà. Finiture di pregio.

Rif.707 ZONA MORANE Proponiamo villetta a schiera con ampio giardino privato in bel quartiere residenziale composta da: ingresso indipendente al piano terra e zona giorno con salone, cucina abitabile, bagno; p.1 zona notte con tre camere, bagno, un balcone; p.2 ampia mansarda abitabile open. Buone finiture interne. Riscaldamento autonomo. Libero subito.

Richiesta Euro 258.000

Richiesta Euro 350.000

Richiesta Euro 275.000

Rif.A200 ZONA VIALI Proponiamo appartamento completamente e finemente ristrutturato in zina Viali, a due passi dal centro storico, sito al 3 p. c/asc. e composto da ingresso, zona soggiorno con cucina, balcone, disimpegno, due camere ( matrimoniale + singola ) e due bagni. Completamente l’immobile un garage, una cantina ed un solaio di proprietà. Libero subito.

Rif. A201 ZONA CROCETTA In piccolo contesto

Richiesta Euro 225.000

Richiesta Euro 137.000

Rif.294 ZONA AMENDOLA Proponiamo in strada tranquilla, in contesto di poche unità, appartamento al p.3 s/asc. composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, garage al p.t e solaio di proprietà. Possibilità di parcheggiare un auto in cortile condominiale. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Ristrutturato completamente.

mento completamente ristrutturato al 3° piano con ascensore composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, zona notte con tre camere e due bagni.

recente proponiamo appartamento al primo piano servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ampio terrazzo, disimpegno, due camere, bagno. Possibilità di garage. Riscaldamento autonomo.

privato e su tre livelli composta da: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, due cantine, cortile privato. Completamente ristrutturata internamente ed ottime condizioni esterne.

to completamente ristrutturato, al secondo piano c/asc, composto da ingresso in sala con balcone, cucina con balcone, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, garage e cantina.

Richiesta Euro 145.000


40

Agenzie Immobiliari Marzo 2018

Via Emilia Est, 83 41121 - Modena

Telefono 059 427 0754 1 CAMERA

RIF.V427

info@immobiliaremusicisti.it www.immobiliaremusicisti.it

di Pecorari Albertino

CELL. 3453056189 / 3471997032

ZONA POLICLINICO, apparta-

mentino composto da: ingresso in cucina soggiorno, balcone, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno. € 90.000

2 CAMERE

2 CAMERE

RIF.V444 ZONA MUSICISTI, appartamento grazioso riscada auton., in piccola palazzina con bassissime spese condominiali, proponiamo, grazioso appartamento in ordine, composto da, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone, cantina, garage, posto auto in cortile recintato. affare. € 123.000 TRATT

3 CAMERE

2 CAMERE

2 CAMERE

RIF.V450 MUSICISTI, grazioso appartamentino composto da: ingresso, cucina sogiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, solaio, garage. € 133.000

3 CAMERE

3 CAMERE

RIF.V358 ZONA MORANE, nuova ristrut-

RIF.V447 ZONA MORANE, in zona mo-

RIF.V171 ZONA MODENA EST, in condo-

turazione in palazzina di 3 piani, apparta-

rane ottimo contesto,proponiamo appar-

minio, proponiamo ampio apaprtamento

mento totalmente ristrutturato composto

tamento la piano 3 di 3 composto da:

composto da: ingresso in salaone ,terraz-

da;ingresso, cucina abitabile, sala, disimp,

ingresso, ampiasala, cucina, 3 camere,

zino, cucina abitabile, disimp, 3 camere, 2

2 camere, bagno, balcone, solaio, garage.

bagno, ripostiglio, 2 garagi 2 posti auto.

bagni, altro balcone, garage al piano terra.

€ 175.000 TRATT. AFFARE

€ 155.000 AFFARE

€ 147.000 AFFARE

3 CAMERE

RIF.V430 MONTALE 140, montale, proponiamo ampio appartamento composto da :ingresso in ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzino, garage. € 160.000

BIFAMILIARE

3 CAMERE

3 CAMERE

RIF.V356 MUSICISTI, bellissimo di nuova ristrutturazione, zona comodissima a tutti i servizi, proponiamo signorile appartamento di nuova ristrutturazione, composto da: ingresso in sala, cucina abitabile grandissima con balcone, disimp, 3 camere, 2 bagni, 3 vbalconi, solaio, garage. PREZZO INTERESSANTE. BELLISSIMO

RIF.V237 ZONA PONTE ALTO, casa in-

RIF.V443 MUSICISTI, vendesi

dipendente su mq 900 di terreno, piano

la

terra, salone, cucina abitabile, bagno,

rile.

piano primo, 2 camere matrimoniali, 1

poniamo

bagno, garage, area cortiliva bellissima.

pendente

€ 270.000 AFFARE

TRATTATIVE RISERVATE

indipendente In

zona

unico,

livelli,

con

vilsigno-

centralissima,

oggetto 2

altamente villa

proindi-

giardino.

RIF.V406 ZONA MUSICISTI, in posizione, centralissima, vicino università policlinico, proponiamo appartamento al 4 piano senza ascensore, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, e possibilita 2 bagno, terrazzo, garage, piccolo posto auto in cortile recintato. Occasione! € 120.000

ABBINATA

RIF.V442 ZONA SAN AGNESE, ampio

RIF.V298 BUON PASTORE, in ottima

app.to in villa mq 220 in villa singola,

posizione, proponaimo villetta abbi-

proponiamo ampio appartamento da

nata composta da, piano terra servizi, 1 piano zona giorno, piano superiore

riadattare, altre informazioni presso

zona notte con mansarda abitabile.

i nosttri uffici. € 350.000 TRATT.

€ 270.000

VILLA

VILLA INDIP.

RIF.V412 ZONA MORANE, nei pressi di via brescia, proponiamo appartamento in piccola palazzina posto al 2° ed ultimo piano con riscaldamento autonomo composto da: ingresso,cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno, 2 balconi, solaio, cantina, garage e giardino condominiale. € 153.000 TRATT

RIF.V221

LESIGNANA, villa

BIFAMILIARE

alta-

mente signorile a lesignana bellissima mq 400 4 livelli con giardino. € 620.000 TRATT.

RIF.V446 Villa con 2 appartamenti mq 300 bifamiliare, piano 1 appartamento con ingresso, cucina abitabile, salone, zona notte, 3 camere, 1 bagno. Oltre garage 2 piano altro appartamento totale somma 300 mq. € 595.000 TRATT


Agenzie Immobiliari www.modenacase.it, oltre 4.000 annunci con foto sempre aggiornati

41

Via San Giovanni Bosco, 180 - 41122 Modena Tel. 059 364580 – E-mail info@edilmoreali. it Cell. 335 6917982 - 348 8701469

www. edilmoreali. it

3 CAMERE

NUOVA COSTRUZIONE

2 CAMERE

A3

Rif.V1121 MORANE, palazzina in corso di costruzione (antisismica, risparmio energ. , ecc.) di 3 piani e 3 unità, appartamento di mq.203 comm.al p.1 c/a. con ampio terrazzo, garage, p.auto scoperto esclusivo e cantina. App.to provvisto di riscald. autonomo a pavimento, predisp. clima, capitolato di elevato pregio. € 433.000. Appartamento analogo al p.2 e splendido attico su 2 livelli al p.3

NUOVA COSTRUZIONE

B

Rif.V928 PROSSIMITA’ CENTRO STORICO, in complesso residenziale esclusivo di nuova realizzazione appartamento prestigioso di circa mq.130 al p.1. Finiture esclusive, TERMOAUT. a pavimento, aria cond., parti comuni di elevata eleganza. Ingresso, ampio soggiorno, cucina ab.le, due matrimoniali, due bagni, solaio. Possibilità di acquisto separato di garage e cantine. € 280.000

2 CAMERE

1 CAMERA

2 CAMERE

3 CAMERE

NUOVA COSTRUZIONE

A1

Rif.V918 VILLAGGIO ZETA in nuova costruzione, maisonette di circa mq.165 e mq.215 di giardino, struttura antisismica con prestazioni energetiche ed acustiche, impianti di ultima generazione con riscaldamento alimentato da energia solare, ventilazione meccanica controllata, finiture di alto pregio.Tre camere da letto e due bagni finestrato. Garage e cantina al piano interrato. € 460.000

NUOVA COSTRUZIONE Rif.V977 VIGNOLESE/POLICLINICO, in prestigiosa palazzina di nuova costruzione, vendesi appartamento di due camere (possibilità di appartamento con tre camere) dotato di un terrazzo, garage, posto auto scoperto e cantina.Impiantistica di ultima generazione (riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione mecc. controllata, ecc) finiture di grande pregio, parti comuni d’eccellenza.Info c/o i ns uffici

2 CAMERE

3 CAMERE

F

E

E Rif.V1022 CENTRO STORICO, ad.ze Via Emilia, in palazzina di 5 unita’ bilocale di mq.50 TOTALMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO al p.3° c/a.TERMOAUTONOMO e ARIA CONDIZIONATA, pavimenti in legno e travi a vista. Ingresso in soggiorno con ang. cottura, dis. notte con armadiatura, una matrim., bagno. Cantina in uso al p.terra. Immobile luminoso, ideale per investimento. Venduto arredato. € 149.000

Rif.V1126 CENTRO STORICO a pochi passi da Piazza Grande appart.completamente ristrutturato nel 2010. Molto bello, uso di materiali di qualità, ottimizzazione degli spazi. Volendo vengono lasciati gli arredi. Ingresso in soggiorno con bella cucina a vista, 1 matrim. con bagno privato e piccolo soppalco a uso ripostiglio, camera doppia, bagno con doccia. Entrambi i bagni sono finestrati. TERMOAUT. e ARIA COND. € 210.000

Rif.V1124 MUSICISTI, ad.ze scuole, in condominio anni’60 libero app.to di 120 mq. da ristrutturare al p.5 e ULTIMO con asc. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Possibilità di suddividere gli spazi interni in base alle proprie esigenze:3 camere e 2 bagni, 2 camere e 2 bagni e cucina abit., ecc. Completa la proprietà una cantina e un solaio; possibilità di garage a parte. Spese cond. contenute. € 140.000

Rif.V1128 BUON PASTORE-CDR, LIBERO appart. al p.4 e ult. s/a. con TERMOAUT. e ARIA COND. Primaria posizione, comoda al centro, ai servizi, ai parchi, in angolo riparato e silenzioso. Parzialmente rivisto: infissi nuovi in pvc, ceramica uguale ovunque, porta blindata. Ingresso, soggiorno con balcone, tinello con cucinotto, 2 matrim., bagno con doccia. Solaio sovrastante e garage di mq.30 con finestre e attacco acqua. € 132.000

2 CAMERE

2 CAMERE

2 CAMERE

3 CAMERE

G

E

G

F

Rif.V1071 AD.ZE CENTRO, in signorile condominio anni ’60 ben abitato, con belle parti comuni appartamento di circa mq.100 comm. INTEGRALMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO MAI ABITATO con uso di materiali di eccellente qualità e gusto.P.3 c/a, Ingresso, soggiorno con balcone, cucina semiabitabile, dis.notte, 1 matrim., 1 singola, 2 bagni.Garage, cantina e solaio. € 225.000

Rif.V1090 AD.ZE POLICLINICO/UNIVERSITÀ, in palazzina anni’70, appartamento di circa mq.85 comm. IN FASE DI INTEGRALE RISTRUTTURAZIONE, al p.2 s/a.Rifacimento di tutta l’impiantistica, predis. aria condiz., infissi nuovi, tapparelle elettriche, ecc.Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abit., 2 matrimoniali, bagno, solaio e garage. € 173.000

Rif.V1091 BUON PASTORE, posizione d’eccellenza, in condominio fine anni ’60 appartamento ristrutturato di recente di circa mq.85 comm. al p.4 su 5 con asc., RISCALDAMENTO AUTONOMO E ARIA CONDIZIONATA.Ingresso, soggiorno con cucina a vista (possibilità di separazione), piccolo balconcino, dis. notte, due ampie camere matrim., balcone e bagno.Cantina e solaio. € 175.000

Rif.V1130 P.le Natale Bruni Libero appartamento di ampia metratura, circa mq.135, DA RISTRUTTURARE, con TERMO AUTONOMO. Spazi grandi che consentono, in fase di ristrutturazione, una disposizione degli ambienti moderna e confortevole.Dalla attuale cucina si accede a una terrazza di circa mq.12. Completano un solaio, una cantina e un GRANDE GARAGE. € 170.000 trattabile

3 CAMERE

VILLE E CASE

2 CAMERE

3 CAMERE

F

G Rif.V922 SANT’AGNESE NUOVA, bellissimo angolo residenziale a ridosso di grande parco, appartamento in palazzina di recente costruzione, molto ben rifinita e abitata. P.2 con asc. che porta fino al p.interrato dei garage. Immobile di grande metratura (circa mq.180 comm) con spazi molto ben disposti e 2 terrazze a uso di sala e cucina. TERMOAUT. e ARIA COND., pavimenti in legno. € 410.000 possibilità di 2° garage

Rif.V569 ZONA UNIVERSITÀ, casa indipendente di circa mq.700 comm. su lotto di mq.1100 recintato, con giardino dotato di gazebo e piante ad alto fusto, oasi verde meravigliosa a pochi minuti dal centro città, sfruttabile in piena privacy e libertà. P.terra: garage, cantine, stanze e servizi per mq.180; P.1°: appart. di mq.200 ristrutturato; P.2°appart.di mq.150; P.3 locali e solai per circa mq.150; ogni appartamento ha ingresso indip. e termoaut. Ideale per 2/3 famiglie. € 990.000

Rif.V1131 CASINALBO direzione Modena, appartamento integralmente ristrutturato a nuovo con termoautonomo e predisposizione clima. Al p.1 di 3 s/a di palazzina ubicata in strada chiusa di zona residenziale e verde. Finiture signorili, molto curate. Ingr., soggiorno con terrazzo abit., cucinotto, 2 letto e 2 bagni. Al p.terra grande garage e cantina. € 212.000

Rif.V1018 GANACETO, in piccolo borgo villa abbinata in f.v.di circa 220 mq., moderna costruzione del 1996 con giardino privato disposto sui tre lati di circa mq.1200. Comoda alla viabilità, alla città e ai servizi gode della tranquillità e del verde della campagna. Ampi spazi ben distribuiti tutti al p. terra oltre a mansarda abit. con stanze e servizio. Grande piattaforma in cemento per poter installare gazebi e tendoni per godere appieno del giardino. Finiture signorili. € 380.000

RICERCHIAMO COLLABORATORI DA INSERIRE NEL NOSTRO ORGANICO. Inviare c. v. tramite mail


42

Agenzie Immobiliari Marzo 2018

Via Vignolese n. 289 – Modena Tel. 059 7238320 info@agenziaimmobiliaresardano.it Visitate il nostro sito: www.agenziaimmobiliaresardano.com Seguici su 2 CAMERE

2 CAMERE

BUON PASTORE

2 CAMERE

MUSICISTI

PARCO AMENDOLA

RIF.CD166 - Appartamento al 2° piano senza ascensore in palazzina di sole 6 unità abitative. Ingresso, cucina abitabile, salone (possibilità di creare open space), disimpegno, due camere, bagno, balcone perimetrale ed ampio garage. Cortile condominiale. € 140.000

Rif.CD163 - Ampio appartamento al 4° piano con ascensore in palazzo BEN TENUTO e BEN ABITATO. Ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio (possibilità di ricavare il secondo bagno), soffitta, cantina e garage. Impianti a norma certificati. € 165.000

Rif.CD116 - Appartamento al 3° piano senza ascensore in palazzina di sole tre unità abitative. Ingresso, sala con balcone, cucina, disimpegno, due camere, ripostiglio/studio, bagno, solaio, cantina, posto auto e garage. Cortile condominiale e piccolo orto di proprietà. € 180.000

2 CAMERE

2 CAMERE

2 CAMERE

VILLAGGIO GIARDINO

ZONA VIALI

SEMICENTRO

Rif.CD156 - In palazzo signorile e con doppio ascensore, ampio appartamento al 6° piano. Ingresso in salone con terrazzino, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, studio (possibilità di ricavare la terza camera), DUE bagni e garage. Ampio giardino condominiale. € 210.000

Rif.CD162 - In posizione interna e tranquilla, ampio app.to IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE al 1° P. in palazzina senza ascensore. Ingresso in salone di 45 mq. circa con cucina a vista, disimpegno, due camere, DUE bagni, solaio e garage. Cortile condominiale. Possibilità di ricavare la terza camera e scegliere le finiture interne. € 210.000

Rif.CD126 Appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO (2017) al 3° piano in palazzo ben ABITATO, SIGNORILE e con doppio ASCENSORE. Ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, balcone, DUE bagni, cantina e garage. € 225.000

2 CAMERE

3 CAMERE

VILLETTA A SCHIERA

MONTALE

MUSICISTI

MARZAGLIA

Rif.CD158 In palazzina di RECENTE COSTRUZIONE (2009), appartamento al 1° piano con ascensore. Ingresso, salone, cucina, disimpegno, due camere, bagno, TERRAZZINO, garage e posti auto. Cortile condominiale. Riscaldamento autonomo a pavimento. Possibilità di scegliere le finiture interne. € 270.000

Rif.CT89 - Ampio appartamento al 3° piano senza ascensore in palazzina di poche unità abitative e ben abitata. Ingresso, cucina abitabile, salone, disimpegno, tre camere, bagno, cantina e garage. Cortile e locali condominiali. Riscaldamento autonomo. € 153.000

Rif.IP97 - Villetta a schiera di centro di 240 mq. su piu livelli con giardino fronte/retro. (P.Inter.): garage doppio, taverna, cantina e bagno/lavanderia. (P.1°): ingresso in salone, cucina abitabile e bagno. (P.2°): disimpegno, tre camere e bagno. (P.3°): Open space di 70 mq. € 250.000

VILLETTA A SCHIERA

BIFAMILIARE

VILLETTA A SCHIERA

TORRAZZI

CROCETTA

NONANTOLA

Rif.IP74 - Villetta a schiera con giardino fronte/retro di 60 mq. (P.T.): Portico, giardino, cantina e garage. (P.1°): ingresso, salone con balcone, cucina abitabile e bagno. (P.2°): disimpegno, TRE camere da letto, bagno e balcone. Pronta consegna. € 255.000

Rif.IP15 - OTTIMA SOLUZIONE GENITORI/FIGLI. Casa indipendente di 320 mq su un lotto di 800 mq. (P.T.di 160 mq): Portico, ingresso, sala, cucina, camera, bagno, cantina e due garages. (P.1°): ampio ingresso, salone, tinello, cucinotto, disimpegno, quattro camere, due balconi e due bagni. (P.2°): tre ampi solai. Giardino di 650 mq. € 290.000

Rif.IP76 - Favolosa villetta a schiera di testa in pietra a faccia vista su 3 livelli di 330 mq. con giardino esclusivo di 200 mq. (P.T.): ingr. in salone di 70 mq. con cucina a vista, dis., camera, 2 bagni, ripost., garage. (P.1°): disimpegno, 3 camere (possibilità di quarta camera), 2 terrazzini e bagno. (P.2°): dis., 2 ampie camere e 2 bagni. FINITURE DI PREGIO. € 360.000

PORZIONE DI CASA

TRIFAMILIARE

NUOVA COSTRUZIONE

MODENA EST

Rif.IP94 - FAVOLOSA porzione di casa su DUE livelli con GIARDINO ESCLUSIVO di 400 MQ. IN BORGO SIGNORILE E DI RECENTE COSTRUZIONE. (P.T.): Ingr. in salone con cucina a, disimpegno, lavanderia, 2 camere, bagno, 2 posti auto, garage. (P.1°): disimpegno, ampia camera mansardata e bagno con vasca idromassaggio. Finiture interne ed esterne di primissima scelta. Risc. aut. a pavimento. € 395.000

MADONNINA Rif.IP100 CASA INDIPENDENTE TRIFAMIGLIARE di 380 mq. su lotto di 550 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. (P.T.): porticato, 2 garages, taverna, lavanderia, ripost. (P.1°): Ingr., salone, cucina con balc., 2 camere e bagno. (P.2°): ingr., salone, cucina, 3 camere, balc. e bagno. (P.3°/mans.): ingr. in salone con cucina a vista, camera, bagno e ripost. GIARDINO ESCLUSIVO DI 440 MQ € 480.000

NONANTOLA/CAMPOGALLIANO

In palazzina SIGNORILE, appartamenti di varie tipologie e metrature. Tipologia A: appartamenti con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO di PROPRIETÀ. Tipologia B: appartamenti con DUE came¬re e DUE bagni. Tipologia C: appartamenti con INGRESSO INDIPENDENTE. A partire da € 194.000


DEI

GELSI

GRIFOGLI

Immobili in Costruzione, Pronta Consegna

V.LE DELLE ROVERI

VIALE

www.modenacase.it, sezione Cantieri, gli interventi di nuova costruzione

43

VIALE

VIA LE

venna a r i d a in r a m a E R E S UN MARE DI BENES I DE

SA

GIRALD

COTTINO

VALLE VIA VIA MONTAN ARI

OLA

VIA

O

OLIN CC

V. MES

PO

NE

V. V A

BISCA

VIA

SANFILIP

MOLO

VIA

SANFILIPPO

VIA TH

OC AF LL DE

VIA

IO GG IO

NAZIONI

VIALE

ZARA

SEBENICO

A. VECCHI

XXIV MAGGIO

E

TRIESTE

SPIAGGIA

VOLTURNO

VIALE

TTI

ICA

MAR

VIA

PIAZZALE G. MAZZINI

SPALATO

MAR

NOVEMBRE

VIALE

G. GARIBALDI

G. MAMELI

DELLE

ZARA

S. PELLICO

VIALE

VIALE

NAZIONI

Prua mare

C. MENOTTI

VIALE L. RAVA

• Impianto

BANDIERA

Fotovoltaico a servizio parti comuni di domotica • Riscaldamento a pavimento centralizzato con regolazione autonoma • Aria condizionata in tutti gli ambienti • Classe energetica tipo “A” • Ricircolo dell’aria • Posti auto coperti riservati e area verde • Per gli attici, possibilità di personalizzare gli ambienti: pavimenti, rivestimenti, porte e tinteggiatura •

T. SPERI

TTI

I V.LE TAZZOL

V. F.LLI

ENO

VIALE

VIA

IV

VIALE

BAR TOLO

VIA

D'ITALIA

Appartamenti - Attici - Attività commerciali

VIA MAESTRA GIACOMINA

C. M

PIAZZALEA GAZZARR

ANE

Finanziamenti personalizzati e convenzionati

LE

TRIESTE

Pruamare offre soluzioni architettoniche, impiantistiche e tecnologiche all’avanguardia.

VIA

C. PISAC

ICA

BR

AB V.F

VIALE

PRUAMARE, il centro residenziale nel cuore di Marina di Ravenna, è un intervento di grande pregio, in una zona verde e silenziosa, ma anche ricca di attività commerciali, uffici e pubblici esercizi a soli 300 metri dalla spiaggia, una delle più belle e attrezzate d’Italia.

IV

MARINAI

VIALE

NOVEMBRE

VIA

IA

CH

VEC

VIALE

PIAZZALE

VIALE

SAPRI

D'A

LA

GG

A. CALLEGATI

VIALE

MARINARA

VIA

PORTO TURISTICO

LUNGOMARE

SPALATO

VIALE

VIA

G. GARIBALDI

VIALE

AN C. PISAC

VIA

Appartamenti, attici e negozi a 300 metri dalla spiaggia di Marina di Ravenna

PIAZZA DORA MARKUS

MILLE

DEI

VIA

DELLE

S.

VIALE

VIALE

THAON DE REVEL PIAZZALE RAGAZZI DEL '99 BERNARDINI

V. PONZA

VIALE

VIA DON G. VERITË

VIA

VIALE

C. ABBA

VIALE

PIAZZALE ADRIATICO

VIALE

LA

N. ZEN

D'A

EL

GIOTTI V. CHIOG

VIA

VIALE

TRO

AS V. POLIC

DALMAZIA

VIALE

RE V

PESCATORI VIALE DEI

V. R. PILO

MOLO

F. RISMONDO

VIALE

DE

G. PULLINO

VIALE

NI

NA V. RAVEG

VIA

N

VIALE

AM

AO

VIA

ON ICA

VIA

P.ZZA N.SAURO

Il Bello di vivere a Marina di Ravenna Tel. 0544.500836 - Cell. 348.3861106 - email: pagani@morinasrl.it - sito: www.pruamare.it

Altre proposte immobiliari su www.immvest.net

VIA 6 DIC EMBRE 194 4

VIA GORO

VIA

TTI

RO

GO VIA MEZZO

SIRO

SANFILIP PO

GUERRA

LAMO

VIA MOLO

VIA

VIA

PO

RENO A PINET

LO

VIALE

MO

VIALE

VIA

VIA

VOLANO

VIA

VIA VOLANO

VIA

ZESI

B

V. CORT P.LE ELLAZZ O SOPRANI V. MAGN AVACCA

TTI

GUIZZE

V. MAZ

VIA

VIA

AGOSTA

E 1945

NA

AIO

A

RIL VIA XXV AP

BAIONA

VIA CA MPOTTO

VIA LA GOSANT O

VIA LIBOL LA

I LIC

VIA VA LLE


VILLAGGIO ZETA

Prossima realizzazione di tre ville con giardino indipendente.

Viale Corassori, 72 - MODENA

Informazioni presso i nostri uffici Tel. 059 2929563 www.immobiliareiportici.it

44

Immobili in Costruzione, Pronta Consegna Marzo 2018

NOTIZIE IMMOBILIARI

VIDEONOTIZIE IMMOBILIARI

ECOLOGIA E RISPARMIO

STUFE A PELLET SENZA CANNA FUMARIA ECOLOGICHE E INTELLIGENTI

L’ ESPERTO RISPONDE

Le stufe a pellet senza canna fumaria non necessitano di costosi e invasivi interventi strutturali sull’immobile e presentano numerosi vantaggi. Ecco tutto ciò che c’è da sapere. Leggi tutto l’articolo sul sito www.mycase.it inquadrando il QR CODE col tuo cellulare

Visita il nostro sito www.mycase.it

Visita la nostra pagina Mycase.it

Consulenza Gratuita di Esperti, pronti a rispondere alle tue domande su temi e problematiche legate alla casa. • • •

L’ AGENTE IMMOBILIARE L’ AMMINISTRATORE CONDOMINIALE L’ AVVOCATO

Visita il nostro canale Mycase.it


Immobili in Costruzione, Pronta Consegna www.modenacase.it, sezione Cantieri, gli interventi di nuova costruzione

APPARTAMENTI - VIC. CENTRO STORICO

45

In fase di realizzazione

VIA MONTEVERDI - ZONA MUSICISTI In posizione prossima al centro storico, realizziamo palazzina plurifamiliare esclusiva di 8 unitĂ abitative. Alloggi con 2-3 camere, dotati di autorimesse, cantine e posti auto privati. Termo autonomi con pompa di calore. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata. Finiture di pregio. Pavimenti in ceramica a grandi formati e parquet, rivestimenti a mosaico. Rubinetterie e sanitari di design. La costruzione antisismica sarĂ realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo APPARTAMENTI A001 Appartamento primo piano di mq 166. Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, 2 balconi, cantina, autorimessa, posto auto. A002 Appartamento primo piano di mq 166. Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, 2 balconi, cantina, autorimessa, posto auto. A003 Appartamento secondo piano di mq 167. Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, 2 balconi, cantina, autorimessa, posto auto. A004 Appartamento secondo piano di mq 167. Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, 2 balconi, cantina, autorimessa, posto auto. A005 Appartamento terzo piano di mq 169. Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, 2 balconi, cantina, autorimessa, posto auto. VENDUTO A006 Appartamento terzo piano di mq 169. Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, 2 balconi, cantina, autorimessa, posto auto.

Per informazioni:

059 224849

059 223065

Esempio Tipologia Piano Primo

APPARTAMENTI - ZONA MORANE

Esempio Tipologia Piano Secondo

In fase di realizzazione

VIA PALLANZA, realizziamo nuovo edificio ad altissima efficenza energetica con n. 5 appartamenti con n. 3 camere da letto di cui uno con ingresso e giardino indipendente. Garages e posti auto al piano terra. Ottime finiture, con particolare attenzione al risparmio energetico. Edificio antisismico. Riscaldamento a pavimento. Classe: A TIPOLOGIE DISPONIBILI VENDUTO A1 Appartamento di 158 mq al piano terra con ingresso e giardino indipendente. Garage, cantina e posto auto. A2 Appartamento di 167 mq al piano primo con n. 3 camere letto. Garage, cantina e posto auto. VENDUTO A3 Appartamento di 166 mq al piano primo con n. 3 camere letto. Garage, cantina e posto auto. A4 Appartamento di 166 mq al piano secondo con n. 3 camere letto. Garage, cantina e posto auto. A5 Appartamento di 171 mq al piano secondo con n. 3 camere letto. Garage, cantina e posto auto. Prezzi a partire da â‚Ź 433.000

Per informazioni:

059 223065

059 224849

Esempio Tipologia Piano primo

Esempio Tipologia Piano Seconodo


46

Immobili in Costruzione, Pronta Consegna Marzo 2018

IMMOBILI NUOVI IN VILLE INDIPENDENTI - MONTALE (MO)

VILLA - MONTALE RANGONE (MO)

DESCRIZIONE INTERVENTO:

DESCRIZIONE INTERVENTO:

NOSTRI UFFICI.

NOSTRI UFFICI.

Per informazioni Tel. 059 392903 - Cell. 335 5362270

Per informazioni Tel. 059 392903 - Cell. 335 5362270

www.immobiliarecapital.net - Mail info@immobiliarecapital.net

www.immobiliarecapital.net - Mail info@immobiliarecapital.net

Rif.CAP 246 - Villa al grezzo su lotto di 1200 mq su due livelli, di superficie commerciale di 280 mq. Possibilità personalizzazione finiture e impianti per classe A. Struttura antisismica. Possibilità piscina. PER INFO E PREZZI C/O

Rif.587 - In esclusiva posizione panoramica disponiamo di 3 lotti o ville indipendenti di diversa metratura su lotto di circa 15.000 mq. Possibilità di vendita lotti, grezzo avanzato o villa finita. PER INFO E PREZZI C/O

APPARTAMENTI E UFFICI - NEL CENTRO STORICO (MO) DESCRIZIONE INTERVENTO:

VIVERE SMART Appartamenti e uffici realizzati con i più rigidi criteri antisismici e dotati di tutti i comfort.

TIPOLOGIE DISPONIBILI: APP22. mq.129 quadrilocale al primo piano € 275.000 APP25. mq.92 trilocale con ingresso indipendente al primo piano

€ 195.000

UFFICI. Disponibili varie metrature con superfici da 57 a 204 mq. Possibilità di cantina e garage. Per goderti ogni attimo del tuo tempo, in casa o in ufficio.

Per informazioni Tel. 348 3702614

MODENA - ZETA 2000 “LE NUOVE RESIDENZE” DESCRIZIONE INTERVENTO:

Ultimo attico e ultime autorimesse di ampia metratura costruiti con criteri di bioedilizia e dotati di impianti tecnologici a risparmio energetico.

Attico M:

Ultimo stupendo attico disposto su 2 livelli. 2° piano: zona notte dotata di 4 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, cabina armadi, terrazzo di mq. 20. 3° piano: zona giorno completamente abitabile costituita da ampio salone con travi a vista in legno sbiancato, cucina, lavanderia, bagno, terrazzo di mq. 54. Garage singolo (su richiesta doppio), posto auto al piano terra.

Autorimesse:

Ultime Autorimesse disponibili con superfici variabili da 17mq. fino a 39 mq. con prezzi a partire da € 28.000

Per informazioni C/O Studio Architettura Righi Miani

Tel. 059 238163 Fax 059 4392798

Addetto alle vendite Dott.ssa Tiziana Scaramelli

Tel. 059 270106 – 335 6913466 – 348 6180422 Mail tiziana.scaramelli@libero.it

NON SONO DOVUTE SPESE DI AGENZIA

OLICARBO S.r.l.

In questa pagina vengono proposti immobili già abitabili o solo da completare nelle finiture. Tutte queste


Immobili in Costruzione, Pronta Consegna www.modenacase.it, sezione Cantieri, gli interventi di nuova costruzione

47

PRONTA CONSEGNA ATTICO E APPARTAMENTI - ZONA VIALI (MO) DESCRIZIONE INTERVENTO:

Elegante palazzina in fase di completa riqualificazione, con finiture di alto livello personalizzabili dall’acquirente, risc. e raffrescamento a pavimento, impianto di domotica. Classe A.

TIPOLOGIE DISPONIBILI:

VM1824 ATTICO di grande pregio con ascensore privato situato all’ultimo piano della proprietà, di cui occupa l’intera superficie. Dotato di una splendida loggia coperta con salotto all’aperto. Un oggetto immobiliare unico mq comm.li 220. VM1823 Appartamento al 3P, con 2 camere , 2 bagni e balcone. VM1819 Appartamento al 2P, con 3 camere , 2 bagni e balcone. VM1818 Appartamento al 2P, con 2 camere , 2 bagni e ampio terrazzo. VM1817 Appartamento al piano rialzato, con 3 camere, 2 bagni. VM1816 Appartamento al piano rialzato, con 2 camere, 2 bagni. Completano tutte le proprietà una cantina ed una ampia soffitta Possibilità di autorimessa. PREZZI A PARTIRE DA € 325.000

Per informazioni Tel. 059 238978 - Fax. 059 238984 Mail info@immobiliaremichelangelo.it - www.immobiliaremichelangelo.it

VILLA BIFAMILIARE - ZONA COGNENTO (MO) DESCRIZIONE INTERVENTO: Rif.VB0142 – In nuovo recupero di borgo rurale vendiamo ultime due ville di lusso ad altissima efficienza energetica con finiture di pregio e ampio giardino con possibilità di piscina privata. Composte da zona giorno al piano terra, e zona notte con 3 camere letto ai piani primo e sottotetto. Oltre a garage. Possibilità di usufruire dello sgravio fiscale sulla ristrutturazione edilizia.

PER INFO E PREZZI C/O NOSTRI UFFICI.

Per informazioni Tel. 059 223065 Mail: info@bagattiimmobiliare.com - www.bagattiimmobiliare.com

APPARTAMENTI E VILLETTA - LOCALITA’ SAN VITO (MO) DESCRIZIONE INTERVENTO: Palazzina di nuova costruzione in classe A. Appartamenti con 2 camere e villetta semi indipendente.

PREZZI A PARTIRE DA EURO 186.000 + garage. TIPOLOGIE DISPONIBILI:

TIP. B1: Villetta semi indipendente con giardino, 3 camere, 3 bagni; TIP. A4: Appartamento al primo piano, 2 camere e 1 bagno; TIP. A5: Appartamento al primo piano, 2 camere e 2 bagni; TIP. A9: Appartamento al secondo e ultimo piano, 2 camere e 2 bagni.

Per informazioni Tel. 059 440055 Mail studio@pecoraricase.it - www.pecoraricase.it

proposte rientrano nella sezione “PRONTA CONSEGNA” ed hanno un favorevole rapporto Qualità/Prezzo.


Le Agenzie del Gruppo Modena MLS Marzo 2018

I VANTAGGI

48

PER CHI VENDE un solo referente, tante agenzie accurata valutazione di mercato riduzione dei tempi di vendita

PER CHI ACQUISTA un solo referente, tantissimi immobili accurati controlli, minor stress riduzione dei tempi di ricerca

IL TEAM IMMOBILIARE PIU’ GRANDE DELLA TUA CITTA’

MLS

Gruppo di Collaborazione Immobiliare

studio immobiliare

www.modenamls.it SCOPRI LE PROPOSTE IMMOBILIARI DELLE


Le Agenzie del Gruppo Modena MLS www.modenacase.it, oltre 4.000 annunci con foto sempre aggiornati In splendido palazzotto completamente ristrutturato proponiamo ampio monolocale di circa 40 mq. posto al piano primo con ascensore. Riscaldamento autonomo, cantino al piano terra. Euro 125.000

CENTRO STORICO MONOLOCALE

C

A pochi chilometri dal centro di Castelvetro, in posizione dominante, su una collina contornata dalla campagna, casa colonica indipendente su 3 piani con 2000 mq di giardino privato. L’immobile è da ristrutturare e si presta a numerose soluzioni. La casa non è isolata in quanto nelle vicinanze si trovano altre abitazioni, ma gode di un bel panorama e ha la visuale completamente libera. Euro 190.000

CASTELVETRO VILLA SINGOLA

Tel. 059 395243

G

Tel. 059 7874040

to posto al primo piano alto c/a composto da ingresso in sala con 2 balconcini, cucina, due camere, studio, due bagni, cantina. Euro 200.000

CENTRO STORICO

2 CAMERE

Tel. 059 2 18306

In splendida posizione casa bifamiliare su 3 livelli ristrutturata con studio al piano terra con ingresso indipendente e triplo garage. Giardino privato di 5.000 mq. circa, laghetto e maneggio. Euro 590.000

CASTELVETRO CASA SINGOLA

G

Centralissima villa indipendente con mq 700 circa di giardino, appartamento ampio al piano terra su unico livello oltre a servizi, garage, tavernetta, camera e bagno al piano seminterrato. Euro 220.000

PIEVEPELAGO VILLA

Tel. 059 5750430

G

In strada chiusa, Porzione di casa di nuova e completa ristrutturazione disposta su due livelli abitativi: Ingresso in sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni. Soffitta, cantina/ lavanderia, garage e cortile esclusivo di 80 mq. OTTIME FINITURE cl.en in fase di valutazione Euro 315.000

VILLAGGIO ZETA PORZ. DI CASA

ristrutturato

Tel. 059 352471

completamente

CON

cola palazzina e con termo autonomo. Due camere, sala, cucina. Class. En in corso di definizione. Euro 170.000

Tel. 059 243997 Ampia villa abbinata in Mattoni f/v con 400MQ di giardino privato e possibilità di creare BIFAMILIARE, in splendida zona verde e tranquilla con al PT : ingresso, ampia taverna con cucina,1 camera, bagno/lavanderia, garage e ampia cantina finestrata; 1°P ingresso, salone con ampio balcone, tinello e cucinotto con balcone, 3 camere, bagno (poss. di creare 2° bagno), ampio rip.; 2°P ampia soffitta (collegabile con scala interna) Euro 400.000 Tratt.

COGNENTO VILLA ABBINATA

G

Tel. 059 340022

www.modenamls.it AGENZIE DI

TERRAZZO,

posto al primo piano di due, in pic-

In bel contesto anni ’30, in un intervento edilizio con recupero tipologico di tre abitazioni, al secondo ed ultimo piano, con soffitti con travi a vista ed ampi volumi, appartamento con ingresso nel salone con angolo cottura, disimpegno, camera con cabina armadio, bagno e soffitta; possibilità 2a camera/ studio; finiture di alta qualità; parcheggio condominiale recintato. Euro 205.000

AD.ZE VIALE TASSONI 3 ABITAZIONI

Tel. 059 3094136 Appartamento

ZONA MUSICISTI 2 CAMERE

Tel. 059 8676954

Tel. 059 442077 VIA TRIVELLARI Appartamen-

Villa indipendente in contesto verde e silenzioso. Al piano terra salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno lavanderia e locale uso studio. Al piano primo tre camere da letto e bagno. Al piano interrato locale open space con bagno. Garage di 40 mq e un manufatto esterno con forno pizza e barbecue. Euro 470.000

MODENA VILLA INDIP.TE

49

DA PAG 50 A PAG 56


50

Le Agenzie del Gruppo Modena MLS Marzo 2018

Via Pillio da Medicina, 124 - Modena Tel.:

059 352471

info@immobiliarehb.it www.immobiliarehb.it

VIGNOLESE 2 CAMERE

RIF.HEB110 In zona servita e comoda all'Università ed al Policlinico, in palazzina ben tenuta, di poche unità, appartamento completamente ristrutturato recentemente, al 2° piano con ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e cantina grande; risc. autonomo; possibilità arredamento; ottimo da investimento. Euro 134.000

CITTANOVA TERRENO EDIFICABILE

RIF.HEB074 In zona interna e tranquilla, terreno edificabile di 600 mq di superficie fondiaria; possibilità fino a 2 unità; possibilità di costruzione di villa unibifamigliare (con max due unità catastali); possibilità di altro lotto speculare confinante. Euro 160.000 per ogni lotto

CENTRO STORICO ATTICO

RIF.HEB135 In contesto con ascensore, attico al 5° piano, con vista sui tetti di Modena e sulla Ghirlandina, oggetto di completa ed elegante ristrutturazione con ingresso, sala e cucina a vista (possibilità separazione) affacciati sul terrazzo e sul balcone, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, soffitta e cantina; possibilità garage. Euro 345.000

VENDITE RESIDENZIALI

MORANE 2 CAMERE

CENTRO STORICO 2 CAMERE

CENTRO STORICO 1 CAMERA

C

E

D

RIF.HEB205 In condominio con ascensore, in zona centrale e servita, appartamento con ingresso, soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno e soffitta; possibilità garage al piano terra. Euro 148.000 RIF.HEB088 Nelle vicinanze di Corso Canalchiaro, in piccolo palazzetto ben tenuto grazioso e moderno appartamento completamente ristrutturato posto al secondo piano senza ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi e piccolo soppalco (ripostiglio); aria condizionata e riscaldamento autonomo. Euro 210.000 RIF.HEB164 Nelle vicinanze di Corso Canalgrande, in elegante e piccolo palazzetto completamente ristrutturato e dotato di ascensore, splendido appartamento con ampia zona giorno e disposto su 2 livelli, composto da sala, cucina aperta, ballatoio, camera, 2 bagni, cantina e garage doppio. Info ns uffici

BUON PASTORE 2 CAMERE

VIALI 3 CAMERE

SAN FAUSTINO 3 CAMERE

AFFITTI RESIDENZIALI - 366 1561646 MEDICI LORENZA

FORMIGINE TERRENO EDIFICABILE

RIF.HEB188 Vendesi in zona nuova, già urbanizzata, comoda alla bretella Modena/Sassuolo ed alla tangenziale pedemontana, terreno edificabile di superficie fondiaria di mq 1.907, di s.u. mq 1.279. Per attività artigianali, attività terziarie, sportive e culturali, pubblici esercizi, studi tecnici e professionali. Poss.tà accorpare lotto di mq 4.679 di superficie fondiaria. Info ns uffici RIF.HEB128

CENTRO STORICO NEGOZIO

RIF.HEB005 Affittasi, in piccolo contesto, su strada di passaggio, laboratorio/ufficio ristrutturato, di circa 60 mq, al piano terra, disposto in due vani e servizio, e dotato di vetrina; impianti autonomi; cablato; possibilità arredamento. Euro 650 mensili

SAN FAUSTINO UFFICIO

Affittasi,

RIF.HEB107/4 Affittasi,

in buona posizione, in

in elegante contesto di

buon contesto, in an-

nuova costruzione, con

golo di ottimo passag-

particolare attenzione

gio, negozio di circa 55

al risparmio energe-

mq dotato di 4 vetrine

tico, uffici di varie di-

e servizio; ottime con-

mensioni, dotati am-

dizioni; possibilità can-

pio parcheggio a raso

na fumaria. Euro 1.500 mensili

VIALI UFFICIO

B

e posti auto coperti esclusivi. Info ns uffici

F

G

D

RIF.HEB112 In zona tranquilla, servita e comoda al centro storico, app.to elegantemente ristrutturato nel 2014, posto al 2°P e mezzo ed ultimo, con ingresso/ disimpegno, cucina arredata, sala, 2 camere, bagno e cantina grande; sono compresi l'arredamento completo della cucina, del bagno e 2 armadi a muro coordinati con le porte di design. Euro 155.000 RIF.HEB196 In condominio ben tenuto, con ascensore, appartamento, con splendidi affacci sulla città e con vista montagne, da ristrutturare con progetto che prevede ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni con finestra, 3 balconi, soffitta e cantina; possibilità garage doppio. Euro 260.000 RIF.HEB012 In elegante recente contesto, con ascensore ed area verde condominiale attrezzata, splendido appartamento al piano primo composto da sala, pranzo, cucina abitabile, 2 balconi, 3 camere, 2 bagni, garage grande e posto auto coperto. Consegna dicembre 2018. Euro 360.000

RIF.HEB187 Affittasi, in posizione

strategica,

comoda al centro ed al tribunale, in condominio signorile, ufficio composto da 4 vani oltre a servizio e balconi; possibilità di ve-

MUSICISTI UFFICIO

SACCA CAPANNONE

G trofanie con visibilità. Euro 700 mensili

RIF.HEB208 Vendesi, in zona comoda alla tangenziale ed alla città, capannone luminoso, di recente costruzione, di circa 400 mq oltre a soppalco controsoffittato e riscaldato di 200 mq, ed area cortiliva non recintata di circa 290 mq adatta a parcheggio o container; 3 servizi; impianti a norma con 220 e 380; impianto di allarme. Euro 420.000


App.to libero a breve al

VERO AFFARE!! App.to

1°P con asc. in signori-

libero o a reddito al 1°P

le palazzo signorile con

con asc. in signorile pa-

splendi affacci sul Parco

lazzo affacciato sul Parco

Amendola, con: ingres-

Tel. 059 340 022 Cell. 392 3347122 servizi@spaziocasa.eu www.spaziocasa.eu

bile, bagno, 3 camere B.PASTORE/PARCO AMENDOLA

3 CAMERE

B.PASTORE/GUARINI

G

G

2 CAMERE

MORANE/HESPERIA 3 CAMERE

F

matrimoniali, solaio e garage € 148.000 Tratt. OCCASIONE!! App.to (libero ad aprile 2019) in buone condizioni al 2°P s/asc. in piccola palazzina ben tenuta, con: ingr., sala con balcone, cucinotto, bagno, 2 camere matr.li, solaio e garage al p.t. (risc. aut., finestre nuove in PVC, bagno rifatto nel 2000, impianti a norma, ecc.) € 105.000 (Ad.ze Hesperia) App. to di 145 MQ al 1°P s/ asc. in palazzina f/v di soli 2 p. e 4 unita’ abitative, con: ingr., sogg. con balcone, cucina abit.le con balcone e scala di collegamento a tavernetta al p.t., 3 camere e 2 bagni. ripost., autorimessa al p.t. (risc. aut., climatizz.ne, pav. in marmo e legno € 248.000 Tratt.

Amendola, con: ingresso,

Via I. Nievo, 8 - Modena

so, sala, cucina abita-

B.PASTORE/GUARINI

2 CAMERE

S.AGNESE/GINO NASI 2 CAMERE

G

G

Ampio app.to completamente ristrutturato al 3°P ed ultimo s/asc. in piccola palazzina di 6 unità con: ingr., ampia sala con balcone, ampia cucina con balc., 2 camere matr.li, bagno, solaio e garage al p.t. (infissi nuovi in PVC, porte laccate, pavimenti in marmo, impianti nuovi, bagno e cucina nuovi, porta blindata, completamente climatizzato, ecc.) € 139.000 Tratt. (Ad.ze Gino Nasi) App.to panoramico di 90mq al 6°P con asc. in condominio ristr. to recentemente e con ampie zone verdi, con: ing., ampio sogg. con balcone, cucina abitabile, 2 camere matr.li, bagno, garage. € 139.000 Tratt.

sala, cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere matriB.PASTORE/PARCO AMENDOLA

2 CAMERE

SAN FAUSTINO

2 CAMERE

VIALI

3 CAMERE

G

G

G

moniali, solaio e garage. € 128.000 Tratt. Ampio app.to di 38MQ (PARZIAMENTE RISTRUTTURATO) al 2°P con asc. in palazzo f/v con: ampio ingr., salone con balc., ampia cucina (rifatta) con balc., ripostiglio, 2 camere matr.li di cui una con balc. e camera singola, bagno (rifatto), cantina e box auto (pavimenti in marmo e ceramica, bagno e cuicina rifatti, porta blindata, ecc.) € 140.000 Tratt Ampio App.to PANORAMICO di 120 MQ al 9°P con asc. in signorile con: ampio ingreso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 3 camere, bagno (poss. di creare 2° bagno con finestra), solaio e cantina Possibilità di acquistare a parte doppio garage € 260.000 Tratt.

Le Agenzie del Gruppo Modena MLS www.modenacase.it, oltre 4.000 annunci con foto sempre aggiornati

MORANE VILLETTA

F

N

VE

O

T DU

FORMIGINE 2 CAMERE

D

TO U ND E V FORMIGINE CENTRO 3 CAMERE

G

Rif.01-1090 Splendida villetta a schiera di centro del 2008, ingresso con cucina separata, soggiorno, bagno, area cortiliva; Piano 1° matrimoniale, 2 singole e bagno; Mansarda, Taverna e garage. Predisposizione per ascensore. € 495.000 Rif.01-1008 Recente appartamento all’ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso in soggiorno, splendido ed ampio terrazzo luminoso, cucina separata, matrimoniale e singola, clima, riscaldamento a pavimento, zanzariere e tapparelle elettriche, garage. Rif.01-1126 Ampio e luminoso appartamento al 6°ed ultimo piano con ascensore, ottimamente tenuto, con ingresso, doppio soggiorno con loggia coperta, cucina abitabile con altra loggia, 2 matrimoniali, 1 singola grande e bagno. Garage singolo al piano seminterrato. Climatizzatore e riscaldamento con contacalorie. Basse spese di gestione.

piazza della Repubblica, 18 - Formigine (Mo) Tel. 059.5750430 Cell. 338.8926637 info@studioexclusive.it www.studioexclusive.it

VILLAGGIO GIARDINO 2 CAMERE

FORMIGINE CAPANNONE DI TESTA

G

Rif.01-1081 Attico ristrutturato, composto da: luminoso ingr.con parquet, sogg. con affaccio su 2 lati e terr., cucina separata con rip., 2 bagni, 2 matr.; scala a giorno per accesso al P. mansardato con h. 2,10 tutto ben sfruttabile, altro bagno/lavanderia, terza matrim. ed altro grande terr. su 2 lati. Clima. con pompa di calore sui 2 piani. Antifurto e doppio garage al seminterrato. Info solo in agenzia. Rif. 01-1127 Vendiamo capannone di testa di circa 580 mq. a destinazione artigianale in piccolo contesto con cortile frontale per carico/scarico agevole. Immobile ben tenuto portone alto. Posizione ottima e comoda alla tangenziale. € 195.000.

ZONA VACIGLIO 3 CAMERE

CASTELVETRO PORZIONE DI CASA

CARPI CASA SINGOLA

F

G

G

51

Rif.01-1110 In contesto ben vissuto ricercato appartamento in piccolo borgo completamente ristrutturato, composto da: ingresso in soggiorno al piano secondo ed ultimo, cucina separata, soppalco, 3 camere, 1 bagno, 1 lavanderia, ripostiglio. Giardino privato di 1.000 mq. circa, con accesso esclusivo. Doppio garage al seminterrato. € 345.000 Rif.01-1073 Porzione di casa terra/cielo da ristrutturare, in splendida e comoda posizione pianeggiante. L’ immobile è composto da una soluzione abitativa monofamiliare, terreno circostante di 10.000 mq. circa con annessa vigna. Possibilità di vendere anche separatamente il caseggiato ed il terreno. € 190.000 Rif.01-1128 Su 2 livelli, P.Terra con ingr., sogg. luminoso con camino, cucina abitabile, comoda veranda e giardino privato su 4 lati; P.1° in zona notte con 4 camere, 2 bagni ed accesso a mansarda totalmente abitabile; al Seminterrato doppio garage con taverna, lavanderia ed altra stanza. Climatizzatore, impianto d’allarme ed irrigazione automatica. € 410.000


SORBARA 2 CAMERE

ALBARETO FABBRICATO RURALE

D

Appartamento pari al nuovo posto al 1°p. di 2 s/a composto da ingresso sogg. angolo cottura e balcone, disimpegno notte due camere da letto, bagno, soffitta e garage al p.t. Aria Condizionata, ottime finiture Classe Energetica D EPtot= 102,30 kwh/m27anno. € 108.000 Un fabbricato rurale immerso nel verde, da ristrutturare completamente con poss.tà di abbattimento e ricreazione di 3/4 nuovi alloggi. Metratura totale circa 500 mq su lotto di terreno di circa 4.000 metri. Ottima posizione, adiacente le pricipali arterie stradali. Poss.tà di acquisto a parte di ulteriori 48 biolche di terreno attualmente adibito a vigneto. Buona occasione. € 110.000

Via Francesco Selmi, 33 - Modena Tel. 059 218 306 imm3m@libero.it www.immobiliare-3m.it

Villa abbinata anni ’80 disposta su 2 livelli collegata a mansarda internamente. Tenuta in ottime condizioni, ampio giardino privato. L’appartamento inoltre e dotato di garage di ampia metratura con servizio. Da Vedere. € 345.000

NONANTOLA VILLA ABBINATA

V. Università proponia-

Ufficio

mo locale ristrutturato

to

attualmente a reddito. Ottima occasione.

52

€ 200.000

COMPOSTO

C

A due passi da Largo Garibaldi, In buon contesto appartamento posto al 3°e ultimo piano composto da ampio ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, balcone e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Sofffitta e cantina. Basse spese condominiali. Attualmente affittato € 625/mese con contratto in scadenza nel 2019. € 130.000 Villa di mq 400 dispo-

DA

sta su 2 livelli, ampia

RECEP-

area cortiliva e zona

TION, 6 vani, servi-

parcheggi, ideale per

zio. Aria condiziona-

attività ricettive ristora-

/

ta in tutte le stanze.

CENTRO STORICO AFFITTASI

LAT. CIRO MENOTTI 2 CAMERE

C

ristruttura-

INGRESSO

con soppalco e servizio

CENTRO STORICO NEGOZIO

SAN LAZZARO 1 CAMERA

Adiacenze i portali, in buon contesto, app. to al 3° p. c/a e composto da ingr. in sala con balcone, cucinotto, camera matr.le, bagno. risc. autonomo. aria condizionata. spese condominiali circa € 500/anno. cortile chiuso con posti auto riservati ai residenti molto luminoso. € 100.000 Possibilità di acquistare garage a parte € 15.000

€ 1.800/mensili

zione / organizzazione

FIORANO AFFITTASI

eventi.

Le Agenzie del Gruppo Modena MLS Marzo 2018

VIA PASCAL 2 CAMERE

Ristrutturato, composto da ingresso, sogg. con ang. cottura, 2 camere, bagno con vasca e doccia, lavanderia, soffitta e garage. Termoautonomo, piano secondo sopra rialzato, senza ascensore. Contesto di 9 unità. Zona residenziale a due passi dal centro storico. € 118.000

SANT'AGNESE 2 CAMERE

A pochi passi dal centro appartamento completamente ristrutturato,al terzo piano con ascensore composto da, ingresso,soggiorno, cucina ,veranda, disimpegno notte, due camere di cui una matrimoniale e una singola, due bagni,garage, cantina e solaio. € 225.000

SAN FAUSTINO 2 CAMERE

Viale Sigonio 418/1 - Modena

Tel. 059 243 997 cbaraldi@trovacasamodena.it www.trovacasamodena.it

TORRAZZI 4 CAMERE

A pochi km dalla città ampia porzione di rustico al grezzo,in bel borgo completamente recuperato,disposta su 3 livelli con ampio giardino privato progetto approvato per salone, cucina,4 camere,2 bagni,oltre a garage e due posti auto. A4 Mq commerciali 224. € 160.000

In casa completamen-

In condominio circon-

te

appartamento su

dato da parco pubblico,

due livelli ristrutturato

ingresso, sala con zona

nel 2012. Al piano ter-

pranzo e terrazzino, cu-

ra il bellissimo giardino

cina, tre camere, doppi

di 230 mq su tre lati.

servizi, garage e canti-

Adatto a chi desidera

na. Riscaldamento con

vivere in un luogo tran-

contacalorie, A/C. Pos-

quillo e centralissimo. € 370.000

VIA MORANE/VIA VACIGLIO

3 CAMERE

G

sibilità di arredi completi. € 173.000

MODENA 2 CAMERE

MODENA EST 3 CAMERE

VIALI 2 CAMERE

F

F

G

Casa indipendente con giardino privato si 450 mq circa, disposta su due livelli e ristrutturata. Al piano terra taverna con accesso diretto al giardino oltre ad ampio garage. Al primo piano appartamento con cucina,1 matrimoniale, 1 singola e bagno. Posizione non isolata. € 160.000 In zona verde e residenziale, bella villetta di recentissima ristrutturazione, composta al p.terra da ampio giardino su tre lati, soggiorno, cucina abitabile, bagno. Al primo piano tre camere e bagno, oltre ad garage doppio. € 305.000 In piccola palazzina ben tenuta, vicino al centro e ai viali appartamento sito al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere e due bagni. L’appartamento è in fase di completa ristrutturazione. Dotato di garage e soffitta. € 210.000


Le Agenzie del Gruppo Modena MLS www.modenacase.it, oltre 4.000 annunci con foto sempre aggiornati

53

Via Ippolito Nievo, 172 - Modena Tel.: Cell.: 347 8429919 Cell.: 329 9022999

059 8676954

info@immobiliare-raffaello.it www.immobiliare-raffaello.it

APPALTO DI SOLIERA 2 CAMERE

SACCA 2 CAMERE

E

G

RIF.V598 In bella palazzina recintata di recente costruzione in faccia vista, appartamento al piano primo composto da: ampio soggiorno angolo cottura con balcone, 2 camere con parquet, bagno con doccia. Garage doppio al piano terra. 164,67 kWh/m3 a RIF.V642 Ad.ze Polisportiva Villa d’oro. In palazzina di recente ristrutturazione, appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile, terrazzo di 40 mq., 2 camere, bagno. Possibilità di garage a parte LUMINOSO, OTTIMAMENTE TENUTO. € 137.000

BUON PASTORE 3 CAMERE

RIF.V 637 Ad.ze Parco Amendola. In palazzina di 3 unità recintata con ampia area cortiliva, secondo e ultimo piano, C O M P L E TA M E N T E RISTRUTTURATO, appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone verandato, 3 camere, bagno, soffitta, garage e posto auto. Cl.En. G. IPE 295. € 205.000

SANT'AGNESE 3 CAMERE

RIF. V640 Ad.ze Parco della Resistenza. In palazzina con 2 unità. 1° ed ultimo p. composto da ingr., salone con balc., ampia cucina con balc., 2 matrimoniali, 1 3\4 camera, ripostiglio, bagno (possibilità secondo) ampio terrazzo di circa 40 mq, ampio sottotetto con possibilità di creare miniappartamento. Cl. En. G. OTTIMAMENTE TENUTO. IPE 299. € 350.000

VENDITE RESIDENZIALI

VIALI 2 CAMERE

BUON PASTORE 2 CAMERE

G

G

RIF.V433 Ad.ze V.le Storchi. In palazzina, LIBERO, appartamento PARZIALMENTE RISTRUTTURATO, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 2 camere, bagno, cantina e garage. LUMINOSO IN ZONA RESIDENZIALE. € 118.000 RIF.V626 Ad.ze via Morane. In palazzo ben abitato, appartamento posto al piano 1° s/a composto da: ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, soffitta e comoda cantina. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON IMPIANTI A NORMA! LIBERO. IPE 284,54 €160.000 Rif. V629 Ad.ze Medaglie doro. In bel contesto c/a e risc. con contacalorie, libero appartamento di COMPLETA e recente RISTRUTTURAZIONE: Ingresso, sala con balcone verandato, cucina, due ca,mere letto, due bagni, solaio, cantina e garage. Cl. En. in fase di valutazione. Ottime finiture. € 225.000

SANT'AGNESE 2 CAMERE

RIF.V636

Schiera

BUON PASTORE 1 CAMERA

E

MORANE 2 CAMERE

Rif. V418 Morane In piccola palazzina f.v., libero appartamento in fase di completa ristrutturazione al SECONDO PIANO s/a: Ingresso, sala con angolo cottura e ampio balcone vista montagne, due camere letto, bagno, solaio e ampio garage al piano terra. Bassissime spese condominiali. Cl. En. F. € 179.000

SAN FAUSTINO 4 CAMERE

RIF.V603 Ad.ze palestra jolly. In palazzina faccia vista recintata di sole 4 unità, risc.to aut., app.to al 2° e ultimo piano s/a con: ingr., cucina abitabile con balcone, sala con balcone perimetrale di 32 mq, 4 camere, 2 bagni, soffitta sovrastante di 44 mq con poss.tà di collegarla, garage doppio al p. t. Posto auto in ampio cortile cond. le. Ipe 290. € 250.000

G

di

testa su più livelli abitativi

con

giardino

su 3 lati, soggiorno, cucina 3 balconi, 3 camere, 2 bagni, tavernetta con camino,

PARCO AMENDOLA VILLA A SCHIERA

G

soffitta/mansarda,garage. € 350.000

PARCO AMENDOLA MAISONETTE

F

AFFITTI COMMERCIALI - 366 1561646 MEDICI LORENZA

VIALE REITER UFFICIO

C

RIF:C586 In palazzo di recentissima ristrutturazione UFFICIO al primo piano c/asc di circa 70 mq composto da open space, vano ufficio separato, antibagno e bagno e cantinaarchivio € 720 mensili possibilità di garage a parte

RIF:C515 In palazzo

storico splendido ufficio unico al piano terzo con ascensore , di circa 170 mq con doppio ingresso due reception 7 vani ufficio 2 bagni. Aria condizionata ri-

CENTRO STORICO UFFICIO

G

scaldamento autonomo. €1400 mensili

RIF. V531 Ad.ze Via Lana. In palazzina, RISTRUTTURATO, RISCALDAMENTO AUTONOMO, appartamento composto da ingresso, sala con angolo cottura, 1 matrimoniale, terrazzo di 20 mq., bagno, cantina e garage. A due passi dal centro. Ipe 154.37 € 120.000

CANALCHIARO NEGOZIO

G

RIF.V130 In splendida palazzina di recente costruzione, maisonette con ingresso indipendente, ampio giardino privato di circa 500 mq, disposta tutta al piano terra, ingresso in salone, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, garage doppio e cantina nell’interrato. Possibilità di creare bilocale/studio indipendente. IPE 184,1 € 580.000

RIF:C605 Grazioso negozio di circa 60 mq su due livelli composto da vano con due vetrine fronte-strada con scala interna e doppia stanza al piano superiore con servizi.Aria condizionata antifurto .Libero dal 01/01/2018. IPE 270,90 € 1.500 mensili


BAGGIOVARA 4 CAMERE

Rif.M1065 - Casa indipendente con giardino.L’ abitazione è composta al piano terra da appartamento bilocale. Garage. Al primo piano piano: ingresso, sala con balcone coperto, cucina, 3 camere e due bagni, terrazzo coperto. € 580.000

SAN LAZZARO 3 CAMERE

Rif.M3061 - Appartamento al secondo piano non servito da ascensore composto da: soggiorno con accesso al balcone, cucina con accesso al secondo balcone, zona notte con bagno e tre camere. Garage doppio e soffitta. € 190.000

G

MODENA

GABETTI MODENA SUD Viale Gobetti, 98 - Modena Tel. 059 787 4040 sud@gabettimodena.it www.gabettimodena.it

Rif.M4113 - Villa indipendente su due livelli con 700 mq di area cortiliva privata. Pavimenti in ceramica tipo Cotto vecchio al piano terra e in legno al primo piano. Le finiture

SAN DONNINO 4 CAMERE

E

Rif.M6014 - Villa a schiera.

Piano

terra

con veranda ed accesso al cortile retrostante, soggiorno, cucina e bagno con vasca. Zona notte: due camere, bagno e studio. Mansarda con doppio posto letto.

PARCO AMENDOLA 2 CAMERE

54

€ 350.000

POLICLINICO 2 CAMERE

MEDAGLIE D'ORO 2 CAMERE

G

sono di ottimo livello. € 480.000 Rif.M5018 - Appartamento al piano primo con ascensore. L’appartamento è così composto: ampia zona pranzo/soggiorno con balcone, cucina abitabile con balconcino, due camere da letto e due bagni. Garage e due cantine. € 275.000

POLICLINICO 2 CAMERE

G

Rif.M5017 - Appartamento al piano terzo senza ascensore. Composizione della zona giorno: ingresso arredabile, cucina abitabile, sala con balconcino. Zona notte: due camere e bagno. Soffitta e garage al piano terra. € 150.000

Rif.M7037 - Appartamento al terzo piano di cinque totali serviti da ascensore con ingresso con ripostiglio, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una singola A2 e due bagni finestrati. € 285.000

2 CAMERE

Rif.M2048 - A cinque minuti da Vignola, disponiamo di elegante appartamentino con giardino ed ingresso indipendente, composto da garage, cantina e bagno, al piano primo soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. € 80.000

CENTRO STORICO 2 CAMERE

Rif.M2063 - Appartamento in palazzo signorile con ascensore, al piano secondo e composto da ampio ingresso con balcone (utilizzabile come studio), corridoio, soggiorno con angolo cottura a vista, 2 camere e bagno. € 380.000

CENTRO STORICO 4 CAMERE

Rif.M2055 - Al piano secondo senza ascensore disponiamo di DUE unità abitative indipendenti. Il primo appartamento: ingresso, cucinotto, camera matrimoniale e bagno; il secondo: ingresso, sala, cucina, 2 camere e 2 bagni. € 230.000

Le Agenzie del Gruppo Modena MLS Marzo 2018

CENTRO STORICO 3 CAMERE

Rif.M7028 - Appartamento su due livelli in palazzo servito da ascensore composto al piano terzo da soggiorno, cucina con balcone, una camera e bagno; al piano quarto due camere da letto, disimpegno e bagno. € 580.000

CENTRO STORICO 3 CAMERE

Rif.M2056 - In piccola palazzina disponiamo di appartamento al piano secondo senza ascensore. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Cantina e soffitta. € 220.000

CENTRO STORICO 1 CAMERA

Rif.M2058 - In piccola palazzina completamente ristrutturata nel 2008, disponiamo di elegante monolocale posto al piano secondo senza ascensore, composto da ingresso su ampio locale con angolo cottura a vista e bagno. € 85.000

C

MODENA

GABETTI MODENA CENTRO EST Corso Canalchiaro, 178 - Modena Tel. 059 787 7700 centroest@gabettimodena.it www.gabettimodena.it

CENTRO STORICO 1 CAMERA

CENTRO STORICO 2 CAMERE

C

E

Rif.M2059 - In piccola palazzina completamente ristrutturata nel 2008, disponiamo di elegante monolocale al piano quarto senza ascensore, composto da ingresso su ampio locale con angolo cottura a vista e bagno. € 85.000 Rif.M7035 - Appartamento completamente e recentemente ristrutturato al secondo piano senza ascensore composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere di cui una con bagno privato, secondo bagno finestrato. € 210.000

CENTRO STORICO 3 CAMERE

G

Rif.M7029 - Appartamento su due livelli in palazzo servito da ascensore composto al terzo piano da soggiorno, cucina, una camera e bagno cieco; al piano quarto camera, studio, disimpegno e secondo bagno cieco. € 530.000


Le Agenzie del Gruppo Modena MLS

55

www.modenacase.it, oltre 4.000 annunci con foto sempre aggiornati

Via Tamburini, 159/A - Modena Tel.:

059 442077

www.laghirlandina.net

ML470 Loc. Busa a pochi km

ML468

da Modena porzione di casa

investimento, appartamento

terra – cielo con ingresso indi-

ultimo piano con ascensore,

pendente, disposta su 3 livelli

occupato dai proprietari, di

interni con 4 camere da letto, cucina, bagno, soffitta, gara-

mq 150 composto da: ingres-

ge e colombaia. Area cortiliva

so, cucinotto con balcone, sala

comune, no giardino. Bagno

da pranzo, disimpegno, 2 ca-

e cucina rifatti, aria condizio-

mere matrimoniali, 1 singola,

nata, zanzariere. NO CONDO-

SAN VITO 4 CAMERE

G

Nuda proprietÀ, da

MINIO. IPE 325,85 kWh/m3 a.

€ 80.000

MADONNINA 3 CAMERE

G

ML496 Ampio appartamen-

2 bagni con finestra, ripostiglio e garage. €

90.000

ML491

Ampio

apparta-

mento al 3 e ultimo piano, to al 1p s/a , di 120 mq in pic-

s/a, ristrutturato: soggiorno spazioso con balcone, cucina

colo condominio, terrazzo mq

abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali e 2 bagni

10, 3 camere da letto, riscalda-

con finestra. Completano la proprietà soffitta, garage e

mento autonomo, basse spese

cantina. Riscaldamento autonomo, porta blindata e aria

di condominio. Da Ristruttura-

MUSEO FERRARI 3 CAMERE

G

re.

€ 98.000

ML466

condizionata. Libero a giugno

CAMPOGALLIANO 2 CAMERE

G

to su 3 livelli con area cortiliva

con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con bal-

comune. Appartamento al 2

cone, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere matrimonia-

piano di 120 mq, 2 laboratori

li e bagno. L’appartamento è

al piano terra e al 1p, ideale

ben tenuto, bagno e impian-

anche come soluzione casa e

ti rifatti, aria condizionata, zanzariere. Garage al piano

CROCETTA 2 CAMERE

MONTALE 2 CAMERE

C

€ 105.000 ML442 Porzione di fabbrica-

Appartamento ben

tenuto al 7 piano panoramico

G

2018. IPE 399,73 kWh/m2 a.

terra. IPE 289,78 kWh/m3 a.

€ 105.000 ML473 In palazzina del 2008 bellissimo appartamento al 2p con ascensore: ingresso su soggiorno con angolo cottura e terrazzo in affaccio sulla campagna, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e ripostiglio con possibilità di ricavare un secondo bagno, garage. Finiture di pregio, parquet, aria condizionata, riscaldamento a pavimento.Stenditoio condominiale all’ultimo piano, deposito biciclette, area cortiliva esclusiva con ampia possibilità di parcheggio. Nessuna barriera architettonica. Strada chiusa e silenziosa.

€ 187.000

lavoro per attività artigianali.

VIA EMILIA OVEST 3 CAMERE

G

€ 180.000 ML481

In villa d’epoca si

vende prestigioso appartamento al piano terra di mq 200 circa con ingresso indipendente, composto da ingresso su salone, cucinotto e tinello, 4 camere, 3 bagni e garage. Giardino condominiale. Zona verde e ben servita, a 2

MORANE 4 CAMERE

G

passi dal centro. IPE 261 kWh/ m3 A €

320.000


MO-5889 Come nuova, ottimamente

rifinita,

con soggiorno, pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, garage BUONPASTORE - CASA INDIP.

G

triplo e giardino su 4 lati. € 550.000

SAN FAUSTINO - 2 CAMERE

F

MOS-4119 In contesto esclusivo e protetto, modernissima villa di testa con giardino e ottime FORMIGINE - VILLA

C

finiture. Ampia metratura. € 530.000

CROCETTA - 2 CAMERE

MO-5891 In posizione interna, lontana dal traffico, app.to all’ ultimo piano panoramico con soggiorno con terrazzo, cucina, disimpegno, 2 matrimoniali, bagno e G garage al piano terra. Ristr.to. € 115.000

SOLIERA- 3 CAMERE

MON-5413 10 min. da Modena, in zona residenziale e tranquilla, villa di centro con garage doppio, sala con bel terrazzo, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage per 3 auto, lavanderia G e ascensore interno. € 220.000 Tratt.li

CASTELFRANCO EMILIA - VILLA

MOS-5477 A due passi dal centro, villa signorile, moderna e ben rifinita, su lotto di mq 750, caratterizzata da ampi spazi con doppi volumi, garage di 60 mq, 4 camere, 3 bagni, tavernettaD palestra e patii esterni. Perfetta. Tratt. riservate.

15MIN. DA MODENA- VILLA D'ANGOLO

E

MO-5543 In borgo di 4 unità con piscina e campo da tennis: ampio giardino salone c/camino, cucina ab., 3 camere, 3 bagni, ampia mansarda con bagno e ottime finiture. € 380.000

VILLAGGIO ZETA - 3 CAMERE

C.SO CANALCHIARO - 1 CAMERA

PARCO XXV APRILE - 3 CAMERE

VIALE V.EMANUELE - 2 CAMERE

BUON PASTORE - 2 CAMERE

F

G

E

F

MO-5921 In posizione servita e comodissima al centro, appartamento al 5° ed ultimo piano con ascensore, con ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 2 matrimoniali, bagno, soffitta e garage. € 138.000 MO-5813 Attico di ampie dimensioni, panoramico e luminoso, con soffitti altissimi, salone con zona pranzo, 3 matr. li, 2 bagni, balconi e terrazzi. Garage doppio. € 450.000 MO-5877 In palazzo signorile ristrutturato con ascensore, app.to mq 110 circa con sogg., zona pranzo con camino cucina semiabitabile con comodo terrazzo, studio, camera matr.e e bagno. Cantina. € 300.000 MO-5851 Appartamento luminoso e panoramico, p alto con ascensore, ristr.to nel 2007: ingr. in ampio soggiorno con balcone ampio, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e garage. € 155.000 tratt.li MO-5441 in palazzo di pregio, appartamento signorile, ristr.to nel 2006, con bellissima vista, soggiorno aperto su studio (o 3° camera grande cucina abitabile, disimp., 2 camere e 2 bagni. Cantina e soffitta. € 380.000

MO-5481 Recente attico su due livelli ideale per genitori e figli: p. terzo con luminoso soggiorno di 40 mq con terrazzo, cucina, disimp., 2 matr.li e 2 bagni; p. superiore con sogg. con ang. cottura, 2 camere, G bagno e terrazzi, garage doppio. € 415.000

Viale Piero Gobetti, 30 - Modena / Piazza Fontana, 13 - Montefiorino (MO) Tel.: 059 3094136 - Cell.: 348 3203312- Cell.: 335319618 CASA IN APPENNINO di Ferraresi brunella - info@casainappennino.it - www.casainappennino.it


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.