Modenacase Aprile 2016

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RIF.MV221 In palazzina RISTRUTTURATA, RISC. AUTONOMO, LOFT con accesso da terrazzo di 40 mq., salone (poss. terza camera), cucina abitabile a vista, antibagno e bagno, 2 camere, bagno e lavanderia, garage. UNICO nel suo genere. A due passi dal centro storico. CL. EN. F Ipe 198. € 365.000

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Stato manutentivo ottimo. Provvisto di area esterna comune ad altre unità, comprensivo di posti auto anch’essi comuni. Capannone frazionabile in unità. Certificazione energetica in corso di redazione. € 890.000 (Sig.ra Cinzia 338 3849660) SAN FELICE SUL PANARO: Vendesi graziosa villetta monofamiliare di 170 mq così composta: ingresso, 3 camere da letto, 2 bagni, sala, rispostiglio, solaio, lavanderia, cantina, garage doppio. Luminosa e accogliente costruita negli anni ‘70 su progetto personalizzato di un architetto. Include un ampio giardino con alberi da frutto e non e un piccolo spazio per la coltivazione dell’orto. Situata in una zona tranquilla e alberata a 900 m dal centro, nei pressi del campo sportivo, accanto ad altre ville ben abitate. Riscaldamento autonomo. € 180.000 (Sig.ra Alice 333 2788119) MODENA – Zona Rotonda: Vendesi appartamento do 85 mq in via Casalegno 64, al 3° ed ultimo piano di palazzina s/ascensore, adiacenze centro commerciale “La Rotonda”; composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucinotto a vista ma separabile, disimpegno notte con armadio a muro, 2 camere, 1 bagno con doccia e finestra. Riscaldamento autonomo ed aria climatizzata. Garage e cantina privati.

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FERRARA – Lido Scacchi: Vendesi appartamento fronte mare al 4° piano di palazzina con ascensore. 4 posti letto, spiaggia privata condominiale. Basse spese condominiali. Vera occasione.

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Modenacase.it Rivista Immobiliare Editore: Naytes Società Cooperativa Direttore Responsabile: Dr.Gino Belli Via Emilia all’Angelo, 33/d - Reggio Emilia Tel 0522/308342 Fax 0522/379661 www.modenacase.it - editoria@modenacase.it

Supplemento al numero 110 di Reggiocase.it Autorizzazione del Tribunale di Reggio Emilia n° 1161 del 29/03/2006.

L’editore offre esclusivamente un servizio. Non è proprietario di alcuna agenzia o società d’affari immobiliari. Non è responsabile per eventuali errori di stampa, della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ fatto divieto di riprodurre testi, elementi grafici identificativi della testata, salvo che per autorizzazione scritta dell’editore.

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TIPOLOGIE DISPONIBILI: Tip D08 - Appartamento di mq 147 al P. 2° composto da: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone. Soffitta collegata internamente al P. 3° Tip D05 - Appartamento di mq 123 al P. 1° composto da: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e balcone.

DIREZIONALE EAST POINT 2 – VIA PERLASCA, 25/A ANGOLO VIA EMILIA EST - MODENA Per info e prezzi c/o nostri uffici.

TIPOLOGIA 02

TIPOLOGIA 03

DESCRIZIONE INTERVENTO: Fronte Via Emilia Est nuovo e moderno Direzionale “East Point 2” con ampi spazi verdi. Disponibilità di ultimi uffici Open Space costruiti con le moderne e innovative tecnologie. Finiture a scelta del cliente.

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TIPOLOGIE DISPONIBILI:

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Tip 02 - Ufficio Open Space di 273 mq con servizi e 7 POSTI AUTO Tip 03 - Ufficio Open Space di 222 mq con servizi e 5 POSTI AUTO

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DESCRIZIONE INTERVENTO: Ex Capuccini è un moderno ed elegante complesso costituito da 30 alloggi, due villette e un centro direzionale indipendente per attività di tipo commerciale. Situato all’incrocio fra via Ganaceto, viale Monte Kosica e viale Fontanelli, il complesso è dotato di un’ampia area verde recintata e assicura gli standard più elevati per silenziosità e isolamente termico.

TIPOLOGIE DISPONIBILI: Tip B2 - Piano terra, mq141 con piccolo giardino privato; Tip B8 - Piano secondo mq 188 con ampia terrazzo; Tip A12 - Piano terzo mq 165; Tip C1 - Villetta a schiera mq 200 su due livelli oltre ad ampia cantina collegata p. interrato; Tip D1 - Villetta a schiera mq 205 su due livelli oltre ad ampia cantina collegata p. interrato; Ufficio piano secondo mq 215;

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PRONTA CONSEGNA CORSO CANAL GRANDE - MODENA

VIVERE CON ELEGANZA IL CENTRO STORICO DI MODENA TIPOLOGIA A

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Tip. 03 - Appartamento di 127 mq posto al piano primo, composto da: cucina, 2 camere da letto e 2 bagni.

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VIA CIALDINI COMPARTO EX VINACCE - MODENA Una sede esclusiva per la vostra attività.

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TIPOLOGIE DISPONIBILI: Tip A/3 - Negozio di mq 106 Tip D/1 - Ufficio di 151 mq disponibile su diversi piani

EX CAPPUCCINI – VIA GANACETO, 139 - MODENA Per info e prezzi c/o nostri uffici.

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DESCRIZIONE INTERVENTO: Un moderno ed elegante complesso residenziale e direzionale situato a ridosso del centro storico. Il pregevole giardino storico ed i vari spazi condominiali garantiscono tranquillità e privacy uniche ed introvabili in centro storico.

TIPOLOGIE DISPONIBILI: Attiguo alla parte residenziale è disponibile l’edificio denominato “Conventino” di 1.000 mq a destinazione direzionale, uffici ed altre attività riconducibili alla categoria catastale B1 (Collegi e convitti, educandati; ricoveri; orfanotrofi; ospizi; conventi; seminari; caserme). Completamente ristrutturato nel 2006 e presenta spazi di notevole interesse storico.

proposte rientrano nella sezione “PRONTA CONSEGNA” ed hanno un favorevole rapporto Qualità/Prezzo.

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IMMOBILI NUOVI IN MODENA - VIA PALESTRINA, 208 Prezzi a partire da € 350.000

Appartamento con ingresso indipendente di mq. 136 composto da: sala con zona pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni, lavanderia e giardino privato di circa mq. 170. € 350.000 + garage

Appartamento con ingresso indipendente di mq.

140 composto da: sala con zona pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni, lavanderia e giardino privato di circa mq. 130. € 350.000 + garage

DESCRIZIONE INTERVENTO: Disponibilità di ultime unità con giardino privato e ingresso indipendente, costruite con alte prestazioni tecnologiche.

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DESCRIZIONE INTERVENTO:

INTERVENTO: VB0006 Vendesi ultimo appartamento indipendente

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abitabile, disim-

pegno notte, n. 3 camere letto, ripostiglio e n. 2 bagni. garage e posto auto privato.

Per informazioni Tel.059 223065 Mail info@bagattiimmobiliare.com

VB0019 - modena in nuova palazzina con finiture signorili vendesi ultimo appartamento al piano primo composto da ingresso, pranzo/soggiorno, cucina abitabile, n. 3 balconi, ripostiglio, disimpegno notte, n. 3 camere letto e n. 2 bagni.

Garage e posto auto privato al piano terra.

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PRONTA CONSEGNA COGNENTO – BORGO RISTRUTTURATO Planimetrie e prezzi c/o nostri uffici

CENTRO STORICO – C.SO VITTORIO EMANUELE Prezzi a partire da € 145.000

DESCRIZIONE INTERVENTO: VC0463 In borgo rustico appena ristrutturato, disponibile ultima porzione di casa indipendente, con mq 1.200 circa di terreno privato. Ampia metratura interna con importante zona giorno, 5 camere da letto, 4 servizi. Garage, posto auto e cantina. Possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Consegna in pochi mesi. Costruzione realizzata con materiali di alta qualità ed attenzione al risparmio energetico. Classe B

DESCRIZIONE INTERVENTO: VC0222 In elegante palazzetto completamente ristrutturato da impresa, sviluppato su 4 piani, con ascensore e riscaldamento autonomo, affacci interni su corte privata, disponibili appartamenti di varia metratura, con balconi e terrazzi. Cantine di pertinenza al piano terra. Classe E

Per informazioni Tel. 059 219751 Cell. 335 7501128

Disponibili altre soluzioni indipendenti in borgo di prossima realizzazione.

Mail info@immobiliaredelcorso.net www.immobiliaredelcorso.net

TIPOLOGIE DISPONIBILI: INT.7 – Ampio bilocale con servizio. € 145.000 INT.11 – Soggiorno con angolo cottura, terrazzo, 2 camere, servizio. € 188.000 INT.13 – Attico con soggiorno, terrazzo abitabile, cucina separata, 2 camere, 2 bagni. € 350.000

MODENA - ZETA 2000 “LE NUOVE RESIDENZE”

DESCRIZIONE INTERVENTO: Ultimo attico e ultime autorimesse di ampia metratura costruiti con criteri di bioedilizia e dotati di impianti tecnologici a risparmio energetico.

Attico M: Ultimo stupendo attico disposto su 2 livelli. 2° piano: zona notte dotata di 4 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, cabina armadi, terrazzo di mq. 20. 3° piano: zona giorno completamente abitabile costituita da ampio salone con travi a vista in legno sbiancato, cucina, lavanderia, bagno, terrazzo di mq.

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Ultime Autorimesse disponibili con superfici variabili da 17mq. fino a 39 mq. con prezzi a partire da € 28.000

Per informazioni C/O Studio Architettura Righi Miani Tel. 059 238163 Fax 059 4392798.

Addetto alle vendite Dott.ssa Tiziana Scaramelli 059 270106 – 335 6913466 – 348 6180422 Mail tiziana.scaramelli@libero.it

NEL CENTRO STORICO DI MODENA Per info e prezzi c/o nostri uffici.

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Rif.M557 - VENDESI elegante appartamento all’ultimo piano, in palazzina ben tenuta e dotata di ascensore. L’appartamento è stato completamente ristrutturato ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con piccolo terrazzino panoramico, cucina abitabile, disimpegno che porta alle due camere matrimoniali, una delle quali con balconcino, camera singola e bagno dotato di doccia, vasca e spazio lavanderia. Al piano terra cantina e al piano interrato autorimessa. (IPE 140) € 190.000

Rif.M556 - VENDESI ampio appartamento all’ultimo piano con ascensore. Internamente composto: ingresso, luminosa sala con balcone, ampio tinello con angolo cottura e balcone, tre camere matrimoniali di cui una con balcone, doppi servizi.

La suddivisione interna degli spazi può essere facilmente personalizzata grazie alle pareti divisorie non portanti. L’ appartamento è inoltre dotato di garage al piano interrato. (IPE 300) € 198.000

Rif.M555 - VENDESI appartamento al secondo piano in condominio tranquillo e ben abitato, con ascensore. L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2008, è internamente composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale, una camera 3/4 ed un bagno dotato di doccia. Cantina e soffitta. Possibilità di acquistare l’appartamento completamente arredato. Attualmente l’immobile è locato a persona ben referenziata. (IPE 222) € 175.000

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Rif.M554 - VENDESI ampio e luminoso appartamento all’interno di elegante stabile residenziale, a poca distanza dal centro storico di Modena. Si presenta internamente composto da: ingresso arredabile, salone doppio con camino e accesso al balcone panoramico con veduta sul Parco, su P.le Risorgimento e sulla Ghirlandina, spaziosa cucina abitabile con annesso ripostiglio, sala da pranzo con balcone, corridoio con capiente armadio a muro, tre camere, due bagni. Garage doppio al pianto interrato. (IPE 134,4) € 395.000

Rif.M551 – VENDESI attico all’ultimo piano, con vista panoramica a 360 gradi sulla città di Modena. L’appartamento si presenta composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo divani dotato di camino e zona pranzo caratterizzato da ampia vetrata da cui è possibile godere di una meravigliosa vista, ampia cucina abitabile, ampio terrazzo, tre camere matrimoniali, uno studio e due bagni. Accesso interno al solaio; due garage al piano interrato. (IPE 228,06) € 400.000

Rif.M550 - Vendesi appartamento recentemente ristrutturato, al terzo piano in palazzina senza ascensore. Internamente si presenta così composto: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, due confortevoli camere matrimoniali e bagno. Viene consegnato parzialmente arredato (cucina compresa).

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Rif.M549 – VENDESI casa indipendente su due livelli completamente ristrutturata nel 2011, con giardino privato e piscina; suddivisa al piano terra in soggiorno, cucina, bagno, camera e ripostiglio.

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Rif.M519 – VENDESI appartamento trilocale posto al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina senza ascensore e con bassissime spese condominiali.

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Rif.M373 – VENDESI ampio ed elegante appartamento al secondo piano, servito da doppio ascensore, composto da ingresso, luminosa sala con balcone, cucina abitabile dotata di porta finestra, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. Al piano interrato cantina, autorimessa e al piano ultimo solaio adibito a lavanderia e stenditoio comune. Ottima posizione, adiacente al centro e ben servita. (IPE 97) € 210.000

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Rif.M515 – VENDESI appartamento al quarto piano con ascensore, internamente composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile dotata di balconcino, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno e ripostiglio (con possibilità di realizzazione di un secondo bagno). Box auto e cantina. Ampio cortile condominiale con posti auto. (IPE 300) € 160.000

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Giardino condominiale. (IPE185,07) € 230.000

Rif.M524 - VENDESI appartamento di recente costruzione (2006) disposto su due livelli, dal piano secondo al terzo collegati mediante scala interna privata. L’appartamento è composto da ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina semiabitabile, disimpegno con spaziosa camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore in cui si trovano altri tre vani oltre ad un comodissimo bagno/ lavanderia. Al piano interrato, comodo garage.

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Rif.M419 - VENDESI a pochi passi dalla piazza del paese, villetta a schiera immersa nel verde con ottime finiture interne. Sviluppata su tre livelli: piano terra mq. 50 composto da salone con camino, cucinotto, bagno,portico. Giardino privato su due lati. Ampio giardino comune. Primo piano mq. 50: 2 camere, disimpegno, bagno con vasca, balcone.

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Rif.M434 – VENDESI casa totalmente indipendente e ristrutturata, su tre livelli e composta al piano terra da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, matrimoniale e bagno. Al piano primo, seconda unità autonoma con soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali e il bagno. All’ultimo piano, spazioso sottotetto abitabile con tre locali più il sevizio.

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Rif.ML425 SACCA In zona residenziale al 1°P. con ascensore: ingresso, cucinotto e tinello con balcone, sala con balcone, 2 matrimoniali, bagno, soffitta e garage. Aria condizionata e porta blindata. IPE 249,00 € 105.000

Rif.ML436 BAGGIOVARA Appartamento molto luminoso, all’ultimo piano con asc.: ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto separato, disimpegno notte, camera matr.le, camera singola, bagno e garage. IPE 295,06 € 110.000

Rif.ML433 - AD. MUSEO FERRARI In piccola palazzina al 2p s/asc composto da ingresso, sala con balcone, cucina, 2 matrimoniali, singola e bagno. Cantina. Impianti nuovi, risc. aut., basse spese di condominio. IPE 292,07 € 115.000

Rif.ML439 SAN VITO In borgo del 2010, bilocale al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato e garage, molto grazioso, in contesto curato e tranquillo, immerso nel verde. L’immobile viene venduto arredato. IPE 159,20 € 128.000

Rif.ML422 ZONA ROTONDA In contesto di 3 piani, appartamento posto al 1p s/a: ingresso su soggiorno, cucina, 2 matr.li, bagno e garage. L’immobile è arredato e occupato dall’inquilino con regolare contratto. Risc. aut., basse spese condominiali. IPE 210,02 € 137.000

Rif.ML424

CENTRO

STORICO Appartamento ristrutturato e luminoso, al 2P, con ampio soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, 1 singola, ripostiglio, bagno e 2 soffitte. Aria condizionata, riscaldamento mo. IPE 237,8

autono€ 185.000

Rif.ML440 CASTELFRANCO Piccolo borgo rurale indipendente, costituito da casa principale composta da 2 unità abitative, area cortiliva recintata e pavimentata, giardino privato di mq 2200, garage, cantine e depositi attrezzi per un totale di mq 400 commerciali. Il tutto è corredato un terreno agricolo di 10000 mq eventualmente frazionabile. Da sistemare. IPE 290,3 € 290.000

Rif.ML432

VILLAGGIO

ARTIGIANO Con ingresso indipendente e piccola area

cortiliva

appartamento

privata, al

1P,

ristrutturato nel 2005: ingresso, cucina abitabile con terrazzo di mq 32, sala, 2 balconi, 3 camere e bagno. Al piano superiore ampia soffitta. € 220.000

IPE 157,04 Rif.ML435

MADONNINA

Villetta a schiera di recente costruzione, su 3 livelli piu’ interrato, con ottime finiture e possibilit? di pannelli fotovoltaici. Ingresso indipendente con 2 accessi separati, per dare privacy al piano terra. Giardino privato. IPE 159,20

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