1
320 - CAVIDOLE Signorile villa a schiera di testa su 2 livelli di 180 m² con garage ed esclusivo giardino privato di 150 mq. Ottime finiture. € 395.000
318 - VILLAGGIO GIARDINO
169 - MODENA SUD/SAN VITO
In posizione interna ed esclusiva, porzione di 300 m² con ampio sogg., cucina abit, 4 letto, 2 bagni, 2 terrazzi, balcone, soffitta, garage interrato e giardino privato. Possibilità di ricavare 2 app.ti.
Comoda ai servizi, nuova villa d’angolo di mq. 240 con caratteristiche finiture in contrasto moderno/rurale. Zona giorno affacciata su ampio giardino attrezzato. Quattro camere, quattro bagni, garage. Possibilità soluzione bifamiliare in luminoso mansardato.
Modena - Via Imola, 90/B
059 392903
335 5362270
www.immobiliarecapital.net
135 - MODENA SUD
3 Porzioni indipendenti terra/cielo, classe A, antisismiche, possibilità di costruire con le nuove tecnologie in legno, giardini privati con metrature di 170, 190, 210 mq commerciali. A partire da € 350.000
234 - AD.ZE VIALE REITER Ultimo piano su due livelli, ristrutturazione 2007, m² 160 com.li garage e posto auto. Richiesta € 390.000
066 - BUON PASTORE AD.ZE MADONNA PELLEGRINA. In nuovo contesto di sole 4 unita’, attico di ampia metratura disposto su due livelli. Due terrazzi, due balconi, garage e 2 posti auto. C.e “C”.
452 - AD.ZE VIALE VITTORIO VENETO PIAZZ.LE RISORGIMENTO attico panoramico, unico al piano, di m² 160, terrazzo m² 80, più soffitta e garage da recuperare. € 350.000
2
SANTA CATERINA In piccola palazzina, ad alta efficienza energetica (Classe A), di prossima realizzazione prenotiamo appartamenti con due o tre camere da letto, disponibile anche maisonette con ingresso indipendente e giardino privato. Ottime finiture ! Fabbricato antisismico. Nessuna spesa di agenzia a carico dell’acquirente. Prezzi a partire da € 218.000
ZONA MUSICISTI Rif.367 - Appartamento di ampia metratura con ottimi affacci su zona verde, composto da: ingresso, soggiorno, tinello, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere da letto, uno o due bagni, loggia, soffitta e ampio garage. (IPE=244.11) Richiesta € 195.000
TORRENOVA – VILLETTA DI TESTA Rif.399 Splendida villetta a schiera di testa con ampio giardino privato sui tre lati composta da: al piano terra - sala, ampia cucina abitabile, bagno, lavanderia e garage doppio, al mezzo piano mansarda con camino - al primo piano tre camere e bagno. Ottime finiture, l’immobile è stato continuamente aggiornato negli anni e si presenta in perfetto stato di manutenzione. (IPE=125,00) Richiesta € 395.000
MONTALE Rif.235 Splendido appartamento di recente costruzione posto al piano primo con ascensore composto da: soggiorno - pranzo, cucina, due camere da letto, due bagni e garage. Riscaldamento con contacalorie, aria condizionata, posizione centrale comodo a tutti i servizi. (IPE=207,19) Richiesta € 200.000
CROCETTA Rif.225 Appartamento comple-
Richiesta € 120.000
ZONA BUON PASTORE RIF.268 In palazzina appena aggiornata con cappotto esterno, caldaia a condensazione e impianto contacalorie, appartamento di recente ristrutturazione posto al piano terzo senza ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, soggiorno con balcone, solaio e garage. (IPE=181.18) Richiesta € 160.000
SAN FAUSTINO Rif.299 In splendida posizione confinante con parco pubblico, appartamento di circa 100 mq. posto al piano secondo con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, balcone, soffitta e garage. (IPE=298,20) Richiesta € 135.000
S. AGNESE Rif.114 In condominio appar-
ZONA MORANE Rif.455 In contesto immerso nel verde, ma comoda ai servizi, villetta a schiera di centro disposta su due livelli piu mansarda. Al piano terra ampia sala, cucina abitabile, bagno, giardino fronte retro e garage, al piano primo tre camere da letto, bagno e balcone, in mansarda ampio open space con angolo cucina e ampio terrazzo. (IPE=137,50) Richiesta € 370.000
GUIGLIA RIF.448 In eccellente posizione residenziale a due passi dal centro, panoramica ed esclusiva, ampia villa indipendente con piscina, da ristrutturare, terreno esclusivo e possibilità di 2 unità immobiliari indipendenti. (IPE=202,00) Richiesta € 290.000
ZONA CIALDINI Rif.199 Appartamento con ingresso indipendente, di recente e totale ristrutturazione, composto da soggiorno-pranzo con angolo cucina e bagno al piano terra, oltre a soppalco con camera e bagno. Cantina e posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. (IPE=308,93) Richiesta € 120.000
tamento libero subito posto al settimo piano con ascensore composto da: ingresso, sala, cucina, camera da letto e bagno. Garage. (IPE=204,19) Richiesta € 100.000
tamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cucina, camera matrimoniale, camera, bagno, cantina e solaio. (IPE=187,51)
Studio immobiliare Guazzi S.n.c. - V.le Gobetti, 18 - Modena Tel. 059.395243 Fax 059.3971980 - web: www.immobiliareguazzi.it - e-mail: info@immobiliareguazzi.it
CENTRO RUA MURO
ZONA POMPOSA altana libera, ristrutturata ed arredata 5° p. S./A. Vista Ghirlandina: ingresso, cucina, camera, servizi. Risc. aut. C.e. G e.p. 223,18 € 49.000,00
BAGGIOVARA
LIBERO ULTIMO PIANO con ascensore, perfette condizioni, Ingresso in sala con balcone, cuicinino, 2 camere, servizi, garage. C.E. G e.p. 195,21 € 120.000,00
VIALE STORCHI INZIO
S.AGNESE NUOVA VILLETTA SCHIERA in strada chiusa su parco, LIBERA con risc. aut., Sala su fronte giardino, cucina abitabile sul retro-giardino,3 letto, doppi servizi, ampia Mansarda, garage. C.E. G e.p.266,00 € 299.000,00
MORANE
2° piano da ristr.re, risc. autonomo doppio ingresso, 160 mq. soli al piano. Ingresso, sala, cucina abit. le, 4 camere, doppi servizi. Balcone, grande cantina al piano terra (2 scooter). C.E.G e.p. 188,63 € 159.000,00
LAT. V. LIGURIA Libero 3° P. (2 ascensori) ingresso, salone, cucina abit. 3 camere, servizi, balcone e garage. da sistemare, spese cond. € 1.500,00 risc e acqua comp. bel posto. C.E F. E.P. 184, 28 € 159.000,00
VIALE REITER (LAT. V. RICCI)
STUDIO IMMOBILIARE
SILVER.IT DI SETTI GEOM. SILVER
www.immobiliaresilver.it
Modena
Cell. 333
8326105
settisilver@gmail.com N° ruolo agenti-1787 REA MO-398093
S. FAUSTINO (STRADA CHIUSA)
CROCETTA ZONA MARI
ZONA FANTASTICA, RISTRUTTURATO, in piccola palazzina, 1° P. OTTIMO , ingr., sala, cucina abit.le, bagno, 2 matr.li, balcone, soffitta e garage P.T. Spese cond.li € 800,00 anno. C.E. F. e.p. 172,10 € 149.000,00 tratt.
3° P. in palazzina di 3, ottimo, Ingresso, sala con balcone, pranzo, cucinotto, 3 camere, bagno, solaio e ampio garage multiuso (hobby, ufficio, negozio, laboratorio) LIBERO C.E. G e.p. 205,12 € 160.000,00
CORASSORI LATERALE
VIA BONACINI LAT. com-
RISTRUTTURATO pletamente,
in
palazzi-
na in mattoni a vista con ascensore, 2° P. con riIn buon contesto, 2° piano, risc. aut., recente, salone con balcone, cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, garage. C.E. F. e.p. 188,40. Libero subito. € 189.000,00
scaldamento
autonomo:
ingresso, sala, balcone, 2 camere, servizi, lavande-
RISTRUTTURATO 3° P. con asc. palazzo ristrutturato, 139 mq. enorme ripostiglio, doppio BOX interno. C.E. F. ep. 181,33 € 185.000,00 LIBERO.
ria, rip. cantina, garage P.T. LIBERO. C.E.F e.p. 118,08 € 139.000,00
3 RIF.:V225 MODENA Grazioso appartamento fine anni 90 composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura/cucinotto, due camere da letto, bagno e balcone. Ottimo l’utilizzo degli spazi e camino in soggiorno perfettamente funzionante. Spazioso il garage con cantina attigua. Si lascia parzialmente arredato. CL EN in corso di valutazione. € 141.000,00 tratt RIF.:V414 MODENA EST Splendida unità abitativa con area cortiliva esclusiva. Rifiniture di pregio dai pavimenti alle porte in antico originale. Sviluppata su due livelli con ampio soggiorno con camino, cucina, ripostiglio e bagno al P.T. e tre camere da letto e bagno, con travi a vista, al 1°P. Buona esposizione. Cl EN in attesa di rilascio € 390.000 RIF.:V406 MODENA Splendida unità abitativa libera su tre lati con area cortiliva esclusiva, costruita nel 2008. Si sviluppa su due livelli con scala interna comoda. Tre camere da letto, soggiorno, angolo cottura, taverna. Mansarda rifinita. Ubicata a pochi minuti da negozi e vie di comunicazioni importanti. Libera. € 373.000,00
località Ponte Alto Strada nazionale per Carpi, 379 41123 - Modena info@immobiliaredibuo.it
059 821161 - Cell. 335 8497525 www.immobiliaredibuo.it
Tel.
RIF.:V702 MODENA FRAZIONE Casa libera su quattro lati composta da due appartamenti distinti. Ogni appartamento è composto da tre camere da letto, due bagni, soggiorno e cucina. Area cortiliva esclusiva. Zona residenziale tranquilla in prossimità di un parco giochi ben tenuto. Liberi a rogito. € 370.000,00
RIF.:V708 CAMPOGALLIANO: Questa splendida unità immobiliare, su lotto di circa 800 mq offre spazi generosi all’aperto, in zona residenziale tranquilla. Ampia l’area giorno e la cucina con accesso diretto al cortile. Al 1°P. si sviluppano 3 camere, bagno molto spazioso. Balcone e portico movimentano l’aspetto della casa che è gradevole e in ottime condizioni. Mansarda da rifinire e garage doppio. Un bel modo di vivere la periferia. € 360.000,00
RIF.:R109 MODENA OVEST Casa tipica modenese sviluppata su due livelli più mansarda. Area cortiliva esclusiva di oltre 800mq. Da ristrutturare. € 199.000,00
RIF.:V209 MODENA PROVINCIA Vendesi appartamento in ottime condizioni, sviluppato su due livelli con ampio soggiorno, cucina ab., due bagni, due camere, stanza armadi e garage. Palazzina di modeste dimensioni, con ascensore. Area residenziale prossima a nuovo centro commerciale a poca distanza da Carpi e il centro della città. Libero € 116.000,00
RIF.:V118 MODENA Vendesi appartamento posto al 1°P. composto da cucina semiabitabile, soggiorno, camera matrimoniale, stanza armadio. Terrazza di circa 40mq e cantina. Basse spese condominiali. Ristrutturazione del 2000. Libero a rogito. € 119.000,00
RIF.:V214 APPALTO DI SOLIERA: Spazioso app.to composto da ingresso con cucina ab., soggiorno e due ampie camere da letto. Balcone spazioso e garage doppio. Ubicato in palazzina di poche unità abitative, in area residenziale comoda a strade di comunicazione verso Modena e Carpi. Nei pressi, prossima l’apertura di un importante centro commerciale. Ottimo prezzo. € 105.000,00
Via Ferrini, 77/A 41100 Modena
AFFITTI RESIDENZIALI A1 VIALE MURATORI IN CONDOMINIO CON ASCENSORE e riscaldamento centralizzato appartamento all’ultimo piano. Ristrutturato con finiture signorili. Ingresso, salone pranzo con camino, cucina abitabile arredata, due matrimoniali, studio, doppi servizi, terrazzino. Posto auto in cortile interno €uro 1.000,00
A4 VIA S. ORSOLA CENTRO STORICO in contesto storico proponiamo appartamento al piano 1° con riscaldamento autonomo e aria condizionata completamente ristrutturato ed arredato. Ingresso, sala pranzo, cucina abitabile a vista, due letto, servizio. Garage e cantina €uro 830,00 compreso condominio.
Cell. 347. 0780180
Tel. 059/395905 Fax 059/3980337 abitareinmodena@gmail.com e.calzolari1965@libero.it A5 VIA GIARDINI AD.ZE P.LE RISORGIMENTO proponiamo appartamento non arredato composto di ingresso, sala, cucina, letto, servizio, terrazzino, ripostiglio. €uro 450,00. riscaldamento centralizzato. Libero dal 01.01.2016 A3 VIA CARLO SIGONIO in piccolo contesto s/ascensore proponiamo appartamento arredato posto all’ultimo piano Ingresso,sala con angolo cucina, due letto, servizio. Cantina e posto auto interno. €uro 650,00 compreso condominio. Libero 01.11.2015
A14 VIALE REITER App.to di mq. 180 non arredato composto di ingresso, salone con terrazzo, cucina ab., tre letto, doppi servizi. Balcone. Piccolo garage, cantina e sffitta. Libero. €uro 750,00 A15 ZONA VIALI DEL PARCO in strada chiusa in condominio proponiamo appartamento non arredato. Ingresso ampio, salone con terrazzino, cucina abitabile con balcone, due matrimoniali, singola, servizio e rip. Cantina €uro 650,00 possibilità di cucina arredata
A8 ZONA FRATELLI ROSSELLI Villa indipendente con giardino con due app.ti di eguale dimensione. Ingresso, sala, cucinotto, 3 letto (due singole) servizio. Garage e soffitta €uro 1.800,00 mensili. Richiesta fideiussione bancaria
A9 VIA TOSCANINI Ampio monolocale con servizio e cucinotto. Balcone Soffitta. Tutta completamente arredata, dotata di aria condizionata €uro 450,00 COMPRESO SPESE CONDOMINIALI Disponibile dal 01.12.2015
COMMERCIALE AFFITTI VIA AMENDOLA Negozio di mq. 60 con DUE vetrine fronte strada €uro 700,00 VIA CADUTI SUL LAVORO in piccolo contesto proponiamo due uffici p.1° ingresso, reception, tre vani e servizio €uro 650,00 p.2° ingresso, due vani, servizio, terrazzino €uro 600,00 no spese condominiali VIA BEGARELLI UFFICIO di mq. 280 con riscaldamento autonomo. Posti auto esclusivi
IN VENDITA ZONA VIA BUON PASTORE appartamento di mq. 90 completamente da ristrutturare. Piano 2° s/ascensore. Ingresso, salone, cucina abitabile, due matrimoniali servizio, balcone. Cantina. €uro 120.000,00. Trattabili VIA DON MINZONI Appartamento da ristrutturare, posto al piano rialzato, composto di: ingresso, cucina, sala, camera, bagno, cantina. € 100.000,00 adatto anche uso ufficio. ZONA PARCO FERRARI. In piccolo contesto, in zona tranquilla, s/ascensore proponiamo appartamento completamente ristrutturato composto di ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio. Garage e soffitta. Aria condizionata, riscaldamento centralizzato. €uro 172.000,00
4 Rif. GR VIA GIARDINI (laterale) in contesto grande ben tenuto signorile app.to arredato al terzo p. con asc.: salone di mq. 40, cucina ab.le, dis., due camere matr. li, doppi servizi, ampio rip., due balconi, garage medio. Pavimenti in legno, aria cond.ta, porta blindata, risc. centrale. Ape G. Contratto concordato. Consegna a breve € 750 mensili
Viale Buon Pastore, 209 Modena
059 442317 Loretta 339 7045153 Tel.
imm.buonpastore@libero.it LOCAZIONI ABITATIVE
Rif. GI VIA GIARDINI in contesto bene abitato app.to panoramico non arredato all’ultimo p. con asc.: ingresso, sala con balcone semi perimetrale, cucina, due camere matr.li, rip., servizio. Interni parz.te rinnovati di recente, risc. centrale. Ape G. Contratto concordato. Libero € 590 mensili Rif. BP BUON PASTORE in contesto di tre piani con parti comuni in ottimo stato app.to non arredato all’ultimo p. s/asc.: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, due camere, servizio, solaio e garage al p. terra. Interni rinnovati, risc. centrale con conta calorie. Ape in corso. Poss.tà di arredo cucina. Contratto concordato Consegna a breve € 600 mensili Rif. PA BUON PASTORE in zona tranquilla e piccolo contesto app.to arredato al p. rialzato: ingresso, soggiorno, cucina ab.le, due camere, servizio, due balconi, cantina e garage. Porta blindata, inferriate, aria cond.ta, risc. centrale Ape G. Contratto concordato. Libero febbraio. € 640 mensili Rif. PF PARCO FERRARI in contesto in stile con ampia corte cond.le parzialmente a verde app.to semi arredato su due livelli al terzo p. con asc.: salone, cucinotto arredato, scala per p. sup. composto da dis., due camere, servizio, garage e posto auto esterno. Pavimenti in legno, risc. autonomo. Ape G. Contratto concordato. Libero subito. € 740 mensili Rif. CC CENTRO STORICO zona Canalchiaro in palazzo d’epoca di pregio app.to semi arredato al secondo p. con asc.: sala, cucina a vista arredata, dis., tre camere, doppi servizi. Pavimenti cotto e legno, risc. autonomo. Ape G. Libero marzo € 750 mensili
Rif. VI VIGNOLESE adiacenze centro in piccolo contesto app.to mansardato arredato al secondo e ultimo p. s/ asc. unico al piano: ingresso, soggiorno, cucina ab.le, due camere, servizio, rip., posto auto semi interrato. Interni rinnovati, mai abitato: pavimenti in legno, risc. autonomo, spese cond.li minime. Arredi nuovi. Ape in corso. Consegna a breve € 750 mensili
VENDITE
Rif. C BUON PASTORE in contesto di tre piani ristrutturato di recente app.to al 2° P. con asc.: sala con cucina a vista e terrazzo interno, dis., due camere, servizio, ampio solaio e cantina al p. t. Interni rinnovati con finiture di pregio: porta blindata, pavimenti in rovere, doppi vetri, imp. a norma, porte interne laccate bianche, risc. centrale a pavimento. EP 82,27 Edificio con pannelli solari. Libero a rogito € 230.000
VENDITE
Rif. SP STAZIONE PICCOLA in contesto grande con esterno in ottimo stato app.to al quarto p. con asc.: ampio ingresso, salone, cucina ab.le, dis., tre camere, doppi servizi, tre ripostigli, garage grande e posto auto assegnato. Ottime condizioni: pavimenti marmo chiaro e legno levigati, porta blindata, aria cond.ta, risc. centrale con conta calorie. Libero € 230.000
VENDITE
Rif. VL MEDAGLIE D’ORO in contesto grande con esterno rinnovato di recente app.to al terzo p. con asc.: ingresso, sala, soggiorno con cucina a vista e dispensa, dis., tre camere, tre servizi, due ampi balconi, solaio e garage. Interni rinnovati di recente con finiture di pregio: pavimenti in rovere, aria cond.ta, imp. a norma, porte interne laccate bianche, risc. centrale. Libero a rogito € 280.000 tratt.li
VENDITE
Rif. 4 PARCO AMENDOLA in zona res.le interna e palazzina di tre piani di recente costruzione app.to al secondo p. con asc.: sala con cucina a vista e terrazzo, dis., due camere matr. li, doppi servizi, cantina e garage. Ottime condizioni, pari a nuovo: pavimenti in legno, aria cond.ta, risc. autonomo. Già parzialmente arredato con mobili di pregio. EP 113,64. Libero a rogito. € 320.000 tratt.li
LOCAZIONI COMMERCIALI VIA GIARDINI negozio di mq. 50 fronte strada. Buone condizioni, aria cond.ta, risc. centrale. Ape G. EP 88,63. Info in ufficio € 850 mensili
IMMOBILI IN VENDITA Rif. ZR ZONA RES.LE INTERNA VIA ROSSELLI in contesto di tre piani e 5 alloggi anni ’60 con esterno in buono stato app.to al primo p. s/asc.: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, una camera, servizio, solaio e garage grande. Interni dell’epoca, risc. autonomo. Ape G. Libero € 80.000 Rif. VA ZONA RES.LE INTERNA VIA VACIGLIO in contesto di tre piani anni ’70 con esterno f/v app.to all’ultimo p. s/asc.: ingresso, soggiorno con balcone, cucina ab.le, dis., due camere, servizio, garage al p. terra. Interni dell’epoca, risc. autonomo. Ape G. Libero € 115.000
VENDITE
Rif. 55 BUON PASTORE in zona res.le interna e palazzina bene abitata di tre piani con esterno in ottimo stato app.to al secondo p. s/asc. con affacci sul verde: ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina ab.le, dis., due camere, servizio, solaio e garage al p. terra. Infissi rinnovati in legno con doppi vetri, aria cond.ta, porta blindata, risc. centrale. Libero a rogito. € 160.000
Via Pescia, 309 - MODENA
TI PIACEREBBE DIVENTARE UN CONSULENTE IMMOBILIARE?
selezionando una persona diplomata 059 303333 Stiamo e automunita anche senza esperienza. E’ previsto un compenso fisso più un Cell. 393 1122233 Tel.
www.opera-immobiliare.com
compenso in base ai risultati raggiunti.
RIF.S10 VICINANZE VIA AMENDOLA. Appartamento ristrutturato nel 2011 al 3 piano s/a con ingresso, sala con balcone, cucina con balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno, soffitta/lavanderia, garage. Zona tranquilla a due passi dalla palestra Jolly. Classe F € 138.000 RIF.W13 AD.ZE CENTRO STORICO ampio appartamento al 3 piano con ascensore: ingresso, cucinotto con tinello e balcone, sala da pranzo con balcone, disimpegno, 2 matrimoniali con balcone, 1 singola, bagno. Cantina e garage/ magazzino al piano interrato. Classe G. € 169.000
RIF.S8 CROCETTA In palazzina di sole 4 unità proponiamo appartamento al 2 e ultimo piano con travi a vista: sala con angolo cottura, 1 camera letto, 1/2 camera, bagno. PT: Garage con possibilità di ricavare uno studio, 1 camera ,1 bagno e porta che si affaccia su piccolo cortile condominiale. Classe G. € 129.000
5 Via Fratelli Rosselli, 121/123 - 41125 MODENA Tel
059 3094173
info@immobiliarerosselli.it
www.immobiliarerosselli.it
balcone, cucina con balcone, camera matrimoniale, studio e bagno. Garage e solaio. Euro 145.000
B14) CASTELNUOVO RANGONE. Casa indipendente su quattro lati con due unità abitative, ampio garage, taverna, cantina, lavanderia e ampio giardino di proprietà. App.to con ingresso indipendente al P.T. composto da ampio soggiorno, cucina ab., camera matr. le, studio, due bagni, porticato. App.to al 1°P. composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagno, studio, cabina armadi e balcone. Ristrutturata. Info in ufficio.
B1) MORANE. Appartamento in strada chiusa in palazzo faccio a vista adiacente al parco: ingresso,soggiorno con terrazzino, cucina, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni con finestra, balcone, due ripostigli, garage e cantina. Euro 250.000
PORZIONE DI CASA
CASA INDIPENDENTE
PORZIONE DI CASA E4) VIA PANNI. Porzione di casa libera su tre lati vicino al parco Amendola: ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, taverna e mansarda con la possibilità di ricavare un’altra camera. Ampio giardino di proprietà su tre lati e garage. Euro 345.000
B79) COGNENTO. Appartamento posto al terzo piano con ascensore in palazzo in strada chiusa: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, due bagni, due balconi, soffitta e ampio garage. Riscaldamento autonomo. Euro 170.000
E92) MADONNINA. Casa indipendente bifamiliare con due appartamenti di circa 100 metri: al piano terra appartamento ristrutturato con ampia sala con cucina, due camere, due bagni, al piano primo appartamento con sala, cucina, due camere e bagno. Ampio garage, soffitta e giardino di proprietà. Classe G. Euro 390.000
3 CAMERE
ascensore in palazzo vicino al centro: ingresso, soggiorno con
2 CAMERE
1 CAMERA E2) CARLO SIGONIO. Appartamento al quinto piano con
CASA INDIPENDENTE
B5) LAT.LE VIA GIARDINI. Porzione di casa con ingresso indipendente in strada chiusa: ingresso su salone open space, ampia cucina abitabile, tre camere da letto, cabina armadi,tre bagni, tre balconi, mansarda, ampio garage, zona dispensa, ripostiglio, ampio giardino di proprietà. Classe E. Euro 470.000
6
LA ROSA IMMOBILIARE di Silvana La Rosa Viale Moreali, 202 - Modena
Seguici su:
Cell. 347 2441555 - Tel. 059 7114319
2 CAMERE
2 CAMERE
2 CAMERE
www.larosa-immobiliare.com - info@larosa-immobiliare.com
Rif.176 - SAN LAZZARO. In zona ben servita
Rif.164 - MUSICISTI. Vicinanze Policlinico pro-
Rif.171 - ZONA ROTONDA. In ottima zona propo-
proponiamo appartamento completamente ristrut-
poniamo appartamento panoramico, silenzioso e
niamo appartamento in ottimo stato, già riscattato al
turato al primo piano in piccolo contesto e com-
luminoso al settimo ed ultimo piano con ascen-
terzo ed ultimo piano composto da: ingresso in sala
posto da: ingresso, cucina abitabile con balco-
sore composto da: ingresso, grande sala, cuci-
con angolo cottura, disimpegno notte con grande ar-
ne, sala con balcone. disimpegno notte, bagno,
na abitabile, ampio corridoio, 2 camere da let-
madio a muro, una camera matrimoniale, una came-
solaio, due garage al piano terra e posto auto inter-
to,
ra singola, bagno, cantina finestra e garage di 40 m.
e
cantina.
esternamente e internamente.
Ristrutturato Euro 155.000
Rif.167
-
MODENA
EST.
Euro 144.000
Aria Condizionata. Già riscattato.
2 CAMERE
1 CAMERA
Euro 149.000 trattabili
balconcino
2 CAMERE
no. Aria condizionata
bagno,
tranquil-
Rif.155 – AD. POLICLINICO. in zona ben ser-
Rif.133
la proponiamo appartamento al terzo ed ul-
vita proponiamo appartamento al terzo ed ul-
ziale, vicino ai servizi proponiamo ampio ap-
senza
ascensore
composto
da:
ingresso, sala con balcone, cucinotto semi abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, solaio e garage. DA RIEuro 130.000 Trattabile
1 CAMERA
STRUTTURARE.
Rif.163 - CENTRO STORICO. Adiacente Accademia
proponiamo
appartamento
in
signo-
rile edificio storico affrescato, al piano rialzato e composto da: ingresso in sala, cucinotto, ripostiglio/stenditoio, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadi e posto bici-moto nel cavedio condominiale.
Euro 135.000 Trattabili
timo
piano
gresso
in
disimpegno,
con sala
ascensore con
bagno,
laio e piccolo garage.
angolo camera
composto cottura,
da:
in-
balcone,
matrimoniale,
so-
Euro 98.000 Arredato
Rif.152 - S. AGNESE VECCHIA. In ottimo contesto residenziale, proponiamo casa singola di 3 piani con tre appartamenti di 90 mq ciascuno. Due dei tre appartamenti sono stati ristrutturati qualche anno fa. Tipologia: 3 camere, 1 bagno, sala, cucina e balcone. Al piano terra 3 garage, lavanderia con doccia e servizio, tavernetta con camino e forno a legna. Euro 400.000
-
partamento
SANT’AGNESE. in
piccola
In
zona
palazzina
al
residensecon-
do piano, composto da: ingresso, cucina semi abitabile, sala con balcone, due matrimoniali di cui una con balcone, bagno, solaio e garage di circa 21 mt al piano terra.
Euro 125.000
1 CAMERA
piano
zona
CASA SINGOLA
timo
In
Rif.168 – CANALGRANDE. In piccola palazzina di 6 appartamenti, proponiamo appartamento mansardato di 65 mq molto luminoso, oggetto di profonda ristrutturazione nel 2012, posto al 3° P in un contesto assolutamente silenzioso. Le parti comuni del condomino sono tenute molto bene, l’appartamento comprende: un’ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, una grande sala + sala da pranzo e un cucinotto separato. Può essere venduto con la cucina e parte dell’arredamento. Al P.T. una cantina spaziosa e attrezzata. Spese di condominio bassissime: 250€ tutto incluso. Euro 158.000
7 Via Morane, 192 - 41125 Modena Tel. e Fax 059 8750278 - 059 6137834 Cell. 333 3168243 - 348 3604246 Cell. 339 7200230 studioimm.lemura@libero.it
VILLETTE DI NUOVA COSTRUZIONE A MODENA EST
Rif:MUNI006 - In zona comoda ai servizi vendiamo villetta a schiera DI NUOVA COSTRUZIONE composta da un piano terra di 116 mq comprensivi di garage, con giardino ad uso esclusivo di circa 84 mq, un piano primo composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, oltre ad un sottotetto di mq. 105. NOSTRA ESCLUSIVA. Consegna: primavera 2017. Possibilità di altre soluzioni e di personalizzazione ambienti.Classe energetica A. ANTISISMICA. Euro 481.000,00
Rif.UNI001 - L’appartamento è inserito al terzo ed Rif.UNI001 - L’appartamento è inserito al terultimo una elegante di inizi anni di zo ed piano ultimodi piano di unapalazzina elegante palazzina novanta. al piano da ascensore da vano inizi anniServito novanta. Servito al pianoe da ascensoscale, l'offerta risulta immobiliare composta da un re e da vanoimmobiliare scale, l’offerta risulta ingresso su sala unada cucina, due composta da da unpranzo/soggiorno, ingresso su sala pranzo/sogdisimpegni, lavanderia, bagni e due camere giorno, unaunacucina, dueduedisimpegni, una lavanmatrimoniali. A completamento della matrimoniali. proprietà un deria, due bagni e due camere A autorimessa al della piano proprietà interrato. un RICHIESTA completamento autorimessa EURO 240.000 al piano interrato. RICHIESTA EURO 240.000
Rif.UNI 010 SANT’AGNESE: vendiamo bell’appartamento Rif.UNI010 - SANT’AGNESE: vendiamo bell’ap-
Rif.UNI007 - SACCA: In costruzione del 2010del vendiamo Rif.UNI007 - SACCA: In costruzione 2010 venbell'appartamento posto al pianoposto secondoalcon ascensore diamo bell’appartamento piano secondo composto da ingresso, salone, cucina terrazzino loggiato, con ascensore composto da ingresso, salone, cucina disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con terrazzino loggiato, due camere cabina armadio, bagno edisimpegno garage ampio.notte, Riscaldamento a matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno pavimento, pannelli solari, aria condizionata, legno nelle subito. Prezzo di compravendita nuovosolari, ecamere, garagelibero ampio. Risc. a pavimento, pannelli EUROcondizionata, 280.000 lo proponiamo a EURO 198.000libero VERO subiaria legno nelle camere, AFFARE to. Prezzo di compravendita nuovo EURO 280.000 lo proponiamo a EURO 198.000 VERO AFFARE
Rif.UNI008 in zona Rif.UNI008 -- MODENA MODENA in zona viale viale Gramsci, Gramsci, venvendiamo luminoso appartamento in piccolo diamo luminoso appartamento in piccolo condomicondominio pianodi terzo mqcirca 120 con circaingresso, con nio posto alposto pianoalterzo mq di 120 ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, ampio sala con balcone, cucina abitabile, ampio disimpedisimpegno, due grandi camere matrimoniali, bagno, gno, grandi matrimoniali, bagno,e solasolaiodue e garage, unacamere delle due camere matrimoniali io e garage, delleuna duecamera camere e ampia da poteruna allestire per matrimoniali tre ragazzi, termo autonomo, ristrutturato. 164.000 ampia da poter allestire unaEURO camera per tre ragazzi, termo autonomo, ristrutturato. EURO 164.000
posto al secondo piano su rialzato composto da ingresso,
sala con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, partamento posto al secondo piano su rialzato bagno, solaio e garage. OTTIME CONDIZIONI Euro 158.000
composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, solaio e garage. OTTIME CONDIZIONI
EURO 158.000
ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO www.studioimmobiliarelemura.it
8 Via Imola, 90 int. 13 - 41125 Modena Cell. 335 366511
immobiliare-fantuzzi@hotmail.it
Compravendita immobili - Consulenze per mutui - Affittanze - Stime PER ULTERIORI PROPOSTE VISITA IL NOSTRO SITO www.studioimmobiliarefantuzzi.it 2 CAMERE - MODENA MUSICISTI
2 CAMERE - MODENA S. AGNESE
Rif.M882 - Vendesi appartamento ben tenuto posto al P.3°con ascensore, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abit. con balcone, due camere, studio, bagno. Risc. autonomo. Molto luminoso. P. Seminterrato: cantina. ACE F- Ipe 178,38. Euro 133.000
2 CAMERE - MODENA LAT. V.LE AMENDOLA
Rif.M716 - In strada chiusa, vendesi appartamento totalmente ristrutturato, posto al P.3°ed ultimo senza ascensore, composto da ingresso, zona pranzo soggiorno con cucina a vista, balcone, due camere, bagno con antibagno. Risc. autonomo. P.T. garage. Cert. energetica in definizione. Euro 160.000
ATTICO - CASINALBO
Rif.M884 - In palazzina del 2007, vendesi attico posto al P.2° con ascensore, composto da ampio soggiorno, cucina abit., terrazzo, disimpegno, tre camere, due bagni. P. Interrato: cantina e garage doppio. Risc. autonomo. APE in definizione. Euro 325.000
VILLETTA - LESIGNANA
Rif.M567 - In piccolo borgo di nuova costruzione, vendesi ultima villetta di testa composta da P.T. ampio garage, cantine e giardino privato; P.1° ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimp. notte, tre camera, due bagni. Predisposizione per bifamigliarità. Classe B ipe 56,80. Euro 370.000
Rif.M855 - VIC.ZE POLICLINICO, In zona tranquilla vendesi appartamento in fase di ristrutturazione, posto al P.2° con ascensore, composto da ingresso, cucina con balcone, sala, disimpegno notte, 2 camere, bagno, altro balcone. P.Interrato cantina e garage. APE in definizione. Euro 154.000
3 CAMERE - MODENA MEDAGLIE D’ORO
Rif.M886 - Vendesi appartamento in fase di ristrutturazione posto al P.1° con ascensore, composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, tre camere e bagno. Soffitta, cantina e garage. Cert. energ. in definizione. Euro 175.000
3 CAMERE - MODENA V.LE TRENTO TRIESTE
Rif.M878 - Vendesi ampio appartamento ristrutturato posto al P.2° con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio balcone, disimpegno notte, tre camere, due bagni, altro balcone. Soffitta, cantina e garage. ACE in definizione. Euro 335.000
2 CAMERE - FORMIGINE
Rif.M881 - In borgo ristrutturato, vendesi ampio appartamento su due livelli posto al P.1° composto da ingresso su sala con cucina a vista (possibilità di cucinotto), disimpegno, due camere matrim., bagno, ripost., scala che collega alla soffitta alta con due vani e bagno. P. Interrato garage. P.T. due posti auto privati. APE in definizione. Euro 385.000
2 CAMERE - CASTELFRANCO EMILIA
Rif.M887 - VICINANZE CENTRO, Vendesi bell’appartamento posto al P.3° con asc. composto da ingresso, soggiorno/pranzo con balcone loggiato, cucina, disimpegno, due camere, due bagni. P. Interrato: garage. Cert. energ. in definizione. Euro 155.000
2 CAMERE - MONTALE
Rif.M885 - In palazzina del 2008 vendesi appartamento posto al P.T. con giardino privato composto da soggiorno/pranzo con cucinotto, disimpegno notte, due camere e bagno. Risc. autonomo a pavimento. Ottime finiture. P.Interrato: garage. Cert. energetica in definizione. Euro 280.000
PORZIONE DI CASA - GANACETO
Rif.M870 - In piccolo borgo completamente ristrutturato, vendesi porzione difabbricato terra/cielo con ampio giardino privato piantumato, composto da P.T. ingresso su zona pranzo/soggiorno, cucina, bagno; P.1° due camere e bagno, P.Sottotetto con due ampi vani e bagno uso lavanderia. Risc. a pavimento, impianti di allarme, fotovoltaico e pannelli solari. Garage in basso comodo adiacente al fabbricato. APE B- Ipe 57,59. Euro 349.000
VILLETTA - MODENA SALICETA
Rif.M891 - In zona residenziale, vendesi villetta indipendente su lotto di mq.750, composta da P.T. ampio porticato, garage, ingresso, due camere, bagno, cantina, centrale termica; P.1° appartamento composto da ingresso, soggiorno con terrazzino, cucinotto, tinello, disimpegno, tre camere, bagno, altro balcone. Cert. energ. in definizione. Euro 460.000
9
Tel.
059
Viale Muratori, 92 - 41124 Modena 21.25.28 - Fax 059 24.64.26 E-mail: mo@mirantecase.it
NOSTRA ESCLUSIVA
NOSTRA ESCLUSIVA
€ 163.000 S.AGNESE NUOVA Vendita A049M - Proponiamo in palazzina con ascensore e riscaldamento autonomo, appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno. Ampio balcone perimetrale. Completa la proprietà un comodo garage.
€ 87.000 ZONA GALLO Vendita A931M - In condominio signorile con ascensore, ottimi affacci, mq 60 c.a. da ristrutturare, possibilità di ricavare le 2 camere da letto. Balcone. Solaio e cantina.
€ 280.000 VIALI Vendita A930M - In condominio signorie appartamento completamente e finemente ristrutturato di 150 mq.c.a. con ascensore: salone, cucina, 2 letto, 2 servizi, balconi, oltre ampio studio/3° camera con bagno indipendente. Cantina, solaio, garage. Luminoso. Classe energetica E
€ 100.000 SAN FAUSTINO Vendita A021M - In posizione interna e tran-
A031M - Libero pochi mesi, proponia-
quilla a due passi da centro storico,
mo appartamento ULTIMO PIANO, ri-
ascensore
strutturato, composto da ingresso, sala,
mo,
e
riscaldamento
proponiamo
appartamento con
libero
a
autono-
rogito
mini
TERRAZZO. Garage.
€ 190.000 ZONA UNIVERSITÀ Vendita
€ 265.000 MULINI NUOVI Soluzione bifamiliare
A050M - In posizione tranquilla, in pa-
balcone, solaio, garage. Libero 6 mesi
A863M - Proponiamo in borgo rustico completamente ristrutturato con giardino privato recintato, unità immobiliare con comoda soluzione bifamiliare, composta a piano terra da mini, 1° piano appartamento di mq. 140 c.a. Garage doppio.
NOSTRA ESCLUSIVA
NOSTRA ESCLUSIVA
lazzina, 1° piano ristrutturato con ottime finiture, composto da ingresso, sala con balcone, cucina, 1 ½ letto, servizio,
€ 520.000 MODENA EST Villa
€ 325.000 COGNENTO Villetta in borgo
V71M - AD.ZE PARCO, Libera a rogito, signorile villa di testa ampia metratura, salone con camino, cucina ab. 3 letto, 3 servizi, oltre taverna e mansarda, rifinita con materiali ricercati, giardino privato e piantumato. Disponibilità immediata.
€ 195.000 VIALI Vendita
cucina ab., 2 matrimoniali, 2 servizi, 2
balconi,
solaio,
cantina
e
garage.
€ 325.000 COGNENTO Attico A054M
-
Recentissima
costruzione,
proponiamo attico con ascensore e riscaldamento razzi, camino.
autonomo
rifinito
con
Garage.
con
ampi
materiali Ottima
ter-
ricercati,
opportunità.
NOSTRA ESCLUSIVA
€ 280.000 PARCO AMENDOLA Villa a Schiera
€ 220.0000 GANACETO Villa trifamiliare
V87M - In borgo vendiamo, libera pochi
V92M - Modena nel cuore del parco Amen-
V83M - A pochi km dalla città, casa in-
mesi, villa a schiera su 2 livelli, ingres-
dola, graziosa villetta a schiera con giardi-
dipendente
so su soggiorno, cucina, 3 letto, 2 ser-
no privato disposta su due livelli. Doppio
400 mq c.a. composta da 2 unità abi-
vizi, stanza hobby, ampio terrazzo al 1°
sala, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni.
tative.
Parzialmente
piano,
Completano la proprietà garage e cantina.
sibilità
recuperare
giardino
di
pertinenza,
garage.
ALTRE PROPOSTE SU: www.mirantecase.it
in
campagna
su
lotto
ristrutturata. 3°
unità
di
Pos-
abitativa.
10
Modena - Viale Tassoni, 71/73 Tel. 059 4270929 Cell. 393 9173316 - 393 8925671
www.immobiliaresangeminiano.it Email: roberto@immobiliaresangeminiano.it
2 CAMERE
2 CAMERE
2 CAMERE
2 CAMERE
RIF.266 ZONA VIGNOLESE: in piccola palazzina proponiamo appartamento al piano terra molto ben tenuto e composto da: ingresso, salone con cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, cantina e solaio. Riscaldamento autonomo e spese condominiali minime. Possibilità di parcheggio nel cortile condominiale. € 125.000
RIF.270 ZONA MODENA EST: proponiamo appartamento al 2° ed ultimo piano CON ascensore e risc. autonomo, composto da ampio ingresso, cucina semi ab., soggiorno con balcone, disimpegno, due camere da letto, bagno, posto auto coperto. Basse spese condominiali e pochissime unità abitative. Buone condizioni interne. Libero subito. € 149.000
RIF.210 AD.ZE VIALE TASSONI: a pochi passi dal centro storico, in condominio signorile e molto tranquillo proponiamo in vendita app.to di oltre 100 mq posto al 1°P. con asc. composto da ampio ingresso, cucina ab.e, ampio salone, disimpegnonotte, due camere da letto matr.li, bagno, terrazzo. Solaio al piano sottotetto, cantina e garage. Libero subito. Vista la grandezza dei vani, è possibile ricavare la 3° camera. Euro 180.000
RIF.218 AD.ZE VIA TAMBURINI: in bella zona di Buon Pastore, proponiamo app.to in laterale di poco passaggio, in bella palazzina, sito al 2° P senza ascensore, composto da: ampio ingresso, tinello con balcone, cucinotto, soggiorno con balcone, disimpegno, 2 ampie camere matr.li, bagno, garage, solaio. Riscaldamento autonomo e spese condominiali minime. Palazzina in ottimo stato di soli tre piani e pochissime unità abitative.. € 170.000
2 CAMERE
2 CAMERE
3 CAMERE
3 CAMERE
RIF.269 AD.ZE VIALE STORCHI: in laterale tranquilla e di poco passaggio, a due passi dal centro storico, proponiamo in palazzina di pochissime unità e completamente ristrutturata, appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno, posto auto di proprietà, cantina. Appartamento finemente ristrutturato. Palazzina dotata di ascensore. Molto bello. € 155.000
RIF.202 VILLAGGIO ZETA: in contesto molto tranquillo proponiamo al piano alto appartamento ristrutturato di oltre 120 mq composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con terrazzo, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, doppi servizi. Amp0io garage con annessa cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo, buone finiture. Da vedere. Euro 210.000
RIF.314 MODENA EST: in bella palazzina circondata dal verde in posizione ottima (comoda al conad), proponiamo in strada tranquilla, appartamento al 2°P. in piccolo contesto senza asc., composto da: ingresso, soggiorno con balcone con cucina aperta (eventualmente separabile) ed ulteriore balcone, disimpegno notte, tre camere da letto (una matr.le e due singole), bagno, garage ampio al P.T.. Risc. aut. e bassissime spese condominiali. Euro 189.000
RIF.322 MODENA EST: in piccolissima palazzina proponiamo appartamento al 1°P. senza asc. di ampia metratura composto da: ingresso in salone con balcone, cucina ab. con balcone, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, garage doppio al P.T. e solaio. Poche unità e bassissime spese condominiali. Risc. autonomo. Libero subito. € 215.00
3 CAMERE
3 CAMERE
RIF.320 ZONA MUSICISTI: In laterale tranquilla proponiamo appartamento completamente ristrutturato al primo piano in piccola palazzina composto da: ingresso, sala con cucina e splendido terrazzo di 30 mq. circa, disimpegno, tre camere doppi servizi, garage, cantina, posto auto. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. € 205.000
ZONA VIALI: in contesto signorile proponiamo appartamento di pregio, composto da: ampio, ingresso, salone con terrazzo, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, tre camere, due bagni, balcone, garage. Ristrutturato completamente di recente e ottimamente tenuto. € 340.000
CON TERRAZZO
3 CAMERE
RIF.309 ZONA MUSICISTI:
IN
ESCLUSIVA proponiamo appartamento al quarto piano con
Camera
ascensore, di ampia metratura composto da: ingresso, soggior-
Bagno
Ingresso
no con balcone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere,
Camera
Camera Cucina
Soggiorno
bagno, cantina, garage. Possibilità di creare secondo bagno. Appartamento da ristrutturare. Libero subito.
Euro 159.000
PORZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE
INGRESSO INDIPENDENTE
RIF.841 CROCETTA: in contesto recente e ben abitato, disponiamo di soluzione abitativa con ampio bilocale al piano terra con ingresso indipendente (sala con angolo cottura, camera e bagno), e appartamento al piano superiore composto da ingresso in ampio salone, terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, doppi servizi. completano il tutto, giardino privato e garage. termo autonomo. libero a breve. € 275.000 Ideale per genitori/figli
RIF.704 S.AGNESE PUNTA nostra esclusiva: in palazzina di recentissima costruzione, disponiamo di appartamento al P.T., con ampio giardino privato composto da ingresso su soggiorno, cucina ab., disimpegno notte, due camere, bagno, garage e posto auto di proprietà. Termo aut., basse spese condominiali. impianti a norma. Appartamento mai abitato, praticamente nuovo. € 235.000
11 1 CAMERA - LAT. JACOPO BAROZZI
2 CAMERE - VILLAGGIO GIARDINO
MOV177 - Appartamento al secondo piano di piccola palazzina, ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere, bagno, solaio, garage. Ristrutturato, strada chiusa. € 150.000 Per info 335/8238911
3 CAMERE - BUON PASTORE
MOV185 - Vendiamo appartamento ristrutturato al 1°piano in palazzina di 4 piani con ascensore cosi composto: ingresso, cucina ab., ampio soggiorno con balcone, 3 camere da letto, 2 bagni, soffitta, garage. € 260.000 Per info 320/6328645
BILOCALE - CENTRO STORICO
MOV171 - In ottimo contesto abitativo appartamento ristrutturato a nuovo nel 2001: salone con cucina a vista,1 camera, bagno, 1 balcone e garage € 100.000 Per info 335/8238911
MOV206 - Vendiamo al 2° piano in piccolo contesto di pregio appartamento ristrutturato al 2° piano: ingresso grande sala con angolo cottura, camera, bagno , cantina € 150.000 Per info 339/6473301
2 CAMERE - BUON PASTORE
2 CAMERE - MAGRETA
3 CAMERE - CENTRO STORICO
3 CAMERE - F.LLI ROSSELLI
MOV183 - Vendiamo appartamento al 1° piano con termo autonomo: ingresso sala, cucina grande, 2 camere, bagno, cantina, solaio e posto auto RISTRUTTURATO € 140.000 Per info 339/6473301
MOV6211 - APPARTAMENTO 1° piano con asc: ingresso, soggiorno, 3 camere, tinello con cucinotto finestrato un ampio bagno, cantina ciclabile. parti comuni signorili possibilità di garage. € 180.000 Per info 320/6328645
MOV200 - In palazzina del 2009 con 5 unita’ abitative proponiamo appartamento al piano terra con giardino privato, ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip, collegamento con garage. Riscaldamento a pavimento. € 230.000 Per info 335/8238911
MOV173 - IN CONTESTO
BIFAMI-
LIARE VENDIAMO Appartamento
di
150 mq: ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, tre camere, bagno, soffitta, 2 garage, riscaldamento autonomo, ampio cortile. € 270.000 Per info 335/8238911
3 CAMERE - ZONA CITTADELLA
PORZIONE DI CASA - SACCA
MOV199 - PROPONIAMO APPARTAMENTO MOLTO MOV205 - In bella zona residenziale vendiamo porzioLUMINOSO: ingresso, sala, cucina con terrazzino, ne di quadrifamiliare in faccia vista del 1987 in ottime 3 camere, bagno, 2 balconi, garage e posto auto condizioni con finiture di pregio libera in poco tempo € 110.000 Per info 339/6473301 € 390.000 Per info 335/8238911
Via Valdrighi, 101/2 - Modena - Tel.
CASA INDIPENDENTE - BUON PASTORE
MOV169 - Vendiamo casa bifamiliare su lotto di ca 400 mq composta da 2 unità abitative, 80 mq di garage e cantine, un terrazzo di 40 mq € 430.000
059 3681044 - Cell. 339 6473301 - casafin.imm@gmail.com
AGGIORNAMENTI PROPOSTE SUL NS. SITO WWW.CASAFINMODENA.IT
12 Via Giardini 396/B 41124 Modena Tel. e Fax 059 2929700 www.immobiliaredonatello.it immobiliaredonatello@libero.it SAN FAUSTINO - ATTICO
ZONA MADONNINA - ATTICO
RIF.MIV6598 In signorile contesto con
RIF.MIV6600 In contesto signorile e mol-
ascensore e TERMOGAS AUTONOMO,
to tranquillo, ATTICO su unico livello con
ATTICO su 2 livelli, sala con terrazzo, 2 ca-
vista panoramica, risc. autonomo a pa-
mere, studio, 2 bagni finestrati, ripost. Piano sup.: cucinotto e ampia zona pranzo con terrazzo di 40 mq., bagno, 2 capienti ripost. Garage e posto auto privato al piano seminterrato. Ipe 211,57 PIANO ALTO LUMINOSO. Arredi a parte dal prezzo.
€ 398.000
vimento, ingr. su sala con SPLENDIDO TERRAZZO COPERTO di circa 65 mq, cucina abit.le, 1 camera matr.le, 2 camere singole, terrazzo, due bagni, ripost. Completano la proprieta’ garage e posto auto privato al piano terra. Ipe 91,58 RECENTE COSTRUZIONE
€ 460.000
MUSICISTI - 3 CAMERE
AD.ZE V.LE REITER - 2 CAMERE
RIF.MV6573 In palazzina, 1° piano e
RIF.MV6529 - In condominio con ascen-
mezzo senza ascensore, termogas au-
sore e riscaldamento con contacalorie, in-
tonomo, soggiorno, cucina con balcone verandato, 3 camere, bagno, solaio, cantina, GARAGE DOPPIO al p.t. ipe 211, 65 NUOVA E COMPLETA RISTRUTTURAZIONE
€ 185.000
gresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, studio (terza camera), ripostiglio, due bagni (entrambi finestrati), balcone, soffitta, cantina e posti auto condominiali. IPE 220,76 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
€ 228.000
ZONA MADONNINA - 2 CAMERE
ZONA MORANE - 2 CAMERE
AD.ZE CARLO SIGONIO - 4 CAMERE
RIF.MV6501 - In palazzina di recente e completa ristrutturazione con ascensore e termogas autonomo, ingresso in sala con angolo cottura, 2 camere, balcone, grande bagno, garage al p.t., cantina, posto auto privato in cortile recintato. Zanzariere, aria condizionata, impianto d’allarme. LUMINOSO. ipe 105,7 € 158.000
RIF.MV6570 In palazzina di RECENTE COSTRUZIO-
RIF.MIV6588 In palazzo con ascensore, libero, appartamento di ampie dimensioni su due livelli. Ingresso, sala con balcone, cucina con balcone, 2 camere, 2 bagni. Al piano superiore mansardato: soggiorno, 2 camere, bagno. Completa la proprieta’ un garage doppio. Poss. ta’ di parcheggiare nel cortile condominiale recintato. Ipe 226,71 LUMINOSO E TRANQUILLO € 350.000
NE, con ascensore, RISC. AUTONOMO A PAVIMENTO, ingresso, soggiorno con angolo cottura e comodo terrazzino abitabile, 1 matrimoniale, 1 studio/singola, bagno, ampio garage, posto auto privato in cortile. IPE 165,15 LUMINOSO E TRANQUILLO € 220.000
ZONA MUSICISTI - 2 CAMERE
AD.ZE V.LE MURATORI - 3 CAMERE
BAGGIOVARA - TRILOCALE
RIF.MIV6597 In piccola palazzina, termogas autonomo,
RIF.MV6583 In condominio con ascensore, appartamento IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, ingresso, sala e cucina con balcone, 3 camere, due bagni entrambi con finestra, solaio, cantina, garage al piano interrato. Cl. En. da definire a fine ristrutturazione. FINITURE SIGNORILI pred. aria condizionata, vasca idromassaggio. LUMINOSO e TRANQUILLO € 230.000
RIF.MIV6582 In palazzina con ampia area cortiliva e termogas autonomo, appartamento al 2° e ultimo piano, libero. Ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ampia matrimoniale, bagno, solaio. Completano la proprieta’ al piano terra: una cantina con soppalco, un grande garage e un piccolo giardino assegnato a livello condominiale. Ipe 239,40 OCCASIONE € 85.000
1 ° piano senza ascensore, libero, ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, balconcino, bagno, solaio, al p.t. cantina e garage per utilitaria. Ipe 235,78 ZONA TRANQUILLA € 170.000 tratt.li
13 via Calle di Luca 25/27 - Modena
Cell. 346 69.76.506 - Fax 059 87.51.636
e-mail: agenziacasaffari@libero.it
P.iva 03441280363 - Iscr.Ruolo F.I.M.A.A. n° 3058
Le visite agli immobili si effettuano in seguito a sottoscrizione modulo di presa visione / privacy
In collaborazione con:
Preventivi di ristrutturazione gratuiti
MADONNINA
Rif.2094 Proponiamo app.to al 1° piano di 2 totali. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Ingresso su corridoio finestrato, 1 bagno, 2 letti matrimoniali, 1 3/4, sala con balcone, cucinotto e ripostiglio. Cantina. LIBERO SUBITO. € 110.000
B. PASTORE
Rif.1744 App.to al 2° piano di 3. Parzialmente ristrutturato. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Bel giardino condominiale e ben tenuta. Spese condominiali contenute. Ingr. su disimpegno, bellissima cucina abitabile ampia con balcone, sala, 2 matrimoniali e bagno. Garage. Da vedere. Euro 180.000
VILLAGGIO ZETA
Rif.2030 APPARTAMENTO AL 2° ED ULTIMO PIANO in palazzina di sole 2 unità, con al P.T. tavernetta con bagno e GIARDINO PRIVATO di 150 mq! Ingr, SALA con camino, cuc. abit, zona notte con 2 LETTO e bagno. GARAGE, cantina e solaio. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO, NO SPESE CONDOMINIALI ! Condizioni eccezionali. Euro 240.000
P. AMENDOLA
Rif.2023 Casa indipendente con giardino su 4 lati su un lotto di 500mq. PT ingr, sala, cuc. abit, zona notte con 3 camere da letto, 2 bagni e lavanderia. Al 1° piano solaio ampio (altezza minima 1,20m, altezza massima 3,50). GARAGE E TERRAZZO AMPIO. Euro 350.000
AD.ZE CENTRO STORICO
Rif.2057 In palazzina liberty dei primi del ‘900 ristrutturata, app.to al 2° piano di 3 senza ascensore e con riscaldamento autonomo. Zero spese condominiali, ingr, sala ampia, cucina, zona notte con 2 ampie matr. e bagno. Cantina di 30 mq al piano terra. Oggetto da amatori. Euro 125.000
BAGGIOVARA
Rif.2134 In comparto in mattone a vista di RECENTE COSTRUZIONE immerso nel verde, APP.TO al 2° PIANO CON ASC. e RISC.AUTONOMO. Ingr. in AMPIA SALA con ANGOLO COTTURA e TERRAZZO, zona notte con 2 LETTO e bagno. AMPIO GARAGE di proprietà. CONDIZIONI PARI AL NUOVO! BELLE FINITURE! Euro 185.000
TORRENOVA
Rif.2132 PORZIONE DI CASA con INGR. INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO di 100 MQ. P.t. Ingr, garage, cantina e lavanderia. Al 1° piano ingr, SALA CON BALC, cuc.abit, zona notte con 3 LETTO e 2 BAGNI. OTTIMA SOLUZIONE, indipendente e con spese di gestione irrisorie! Euro 265.000
PARCO FERRARI
Rif.1158 Attico situato al 3° e al 4° piano di 4 piani totali e di recente costruzione. LIBERO DA SUBITO e molto LUMINOSO. 3P: ingr su sala con terrazino di 20mq, cucina con terrazino e balcone perimetrale, corridoio notte con 3 camere da letto e 2 bagni. Piano superiore MANSARDA con bagno. ZERO spese condominiali e garage. DA VEDERE. Euro 370.000
S. AGNESE
Rif.2075 Proponiamo app.to al primo piano con ascensore. ZONA IMMERSA NEL VERDE. Ingr. su disimpegno, sala ampia con balcone, cuc. semiabit, zona notte con camera da letto matrimoniale ampia, bagno e 2 ripostigli. Riscaldamento con contacalorie! Garage, posto auto e cantina condominiale. Euro 135.000
CENTRO STORICO
Rif.2054 Laterale corso duomo, splendido app. to con ascensore e risc. autonomo, di fronte al duomo, palazzotto in mattoni del ‘600. Ampio ingr. uso studio, salotto con camino, cuc.abit, 2 matr. e 2 bagni, comoda cantina carrabile al piano terra. eccezionale. Libero subito. Euro 220.000
P. AMENDOLA
Rif.1511 Proponiamo villetta a schiera VICINO al PARCO AMENDOLA! 2 livelli con luminosità veramente eccezionale, con al PT sala ampia con camino, cuc. abit. e bagno. Al 1° piano zona notte con 3 camere da letto e bagno! Ampio garage, cantina e giardino privato. Euro 300.000
MUSICISTI
Rif.2035 App.ti al 2°piano di 3 totali. ingre. su disimpegno, sala con balcone, cucina abit, 2 camere da letto e bagno. Tutti e tre gli app.ti si trovano al 2° piano e sono di circa 100mq ciascuno! Inoltre ci sono 2 garage. Offerta imperdibile. Euro 400.000
MODENA EST
Rif.2133 App.to al 2° ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE e RISC.AUTONOMO! Splendida palazzina in mattone. Ingr.ampio, SALA CON TERRAZZINO, cuc.abit, zona notte con LETTO e bagno. POSTO AUTO COPERTO di proprietà. LIBERO SUBITO! Euro 149.000
CENTRO STORICO
Rif.2088 App.to al 1° piano di 3 con RISCALDAMENTO AUTONOMO e COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Ingr su sala ampia, cuc. abit, zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni. spese condominiali contenute. Cantina. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE. Euro 230.000
TORRENOVA
Rif.2100 Casa singola con 3 app.ti e giardino su tre lati. PT ingr. su disimpegno, sala con ang. cottura, 2 letti e bagno. 1° piano speculare al PT e al 2° piano mansarda abitabile con cucina e bagno. Ristrutturato con riscaldamento autonomo. Garage e cantina. Euro 330.000
ZONA S. AGNESE
Rif.2067 Proponiamo in tranquillissima STRADA CHIUSA, splendida PORZIONE DI CASA DI TESTA, su due livelli più soffitta. Giardino privato su tre lati. COMPLETAMENTE RIMESSA A NUOVO NEL 2006 INTERNAMENTE ED ESTERNAMENTE! Riscaldamento a pavimento! Metratura MOLTO AMPIA. POSSIBILITA’ DI BI-FAMILIARITA’. Euro 490.000
14
059 4821891
Via Bonacini 191/A - Modena
347 0168171 - 327 0061132
Tel - Cell. casaimm.remartucci@libero.it - www.casaimmobiliaremartucci.it RIF.A463
ZONA
RIF.A466 ZONA SAN LAZZARO (IPERCOOP) In ottima posizione e in palazzina di soli 4 unità bell’appartamento in ottime condizioni così composto: Ingresso in sala con ampio balcone, cucina ab., dis. notte due matr.li, bagno, con ampia mansarda e garage di pertinenza. Risc. Aut. € 195.000 Tratt.
VILLAGGIO ZETA In bifamiliare pietra vista appartamento completamente e finemente ristrutturato
con
ta-
verna al piano terra e giardino di proprietà. OTTIMO
AFFARE
€ 235.000 Tratt. Rif.V374 ZONA SANT’AGNESE In posizione comoda al centro e servizi disponibile subito Porzione di casa terra cielo completamente e finemente ristrutturata interno ed esterno nel 2006 € 490.000 tratt. RIF.A464 ZONA VIA PANNI In piccola palazzina di soli 6 unita’ appartamento al 1° piano cosi’ composto; Ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, due matrimoniali, bagno, soffitta e garage. RISC./AUT. LIBERO SUBITO € 130.000 Tratt. RIF.V387
ZONA
RIF.V471 ZONA VIGNOLESE In bella posizione e in ottimo contesto bifamiliare con disponibile appartamento di mq 140 così composto: Ingresso in salone, cucina abitabile, tre matrimoniali, due bagni e tre soffitte, taverna di mq 40 e giardino esclusivo di mq 100 Interessante € 375.000 Tratt.
Seguici su:
RIF.A448
ZONA
CROCETTA
OCCA-
SIONE. Immersa nel verde libera e disponibile subito porzione di casa terra cielo in pietra vista, ottimamente tenuta di mq 250. € 320.000 Tratt. RIF.A477
ZONA
MUSICISTI In ottima posizione e comodo ai servizi ampio appartamento così composto: Ingresso, cucina, tinello, tre camere bagno, garage e soffitta LIBERO SUBITO. Prezzo interessante
RIF.A470 ZONA BUON PASTORE In palazzina signorile anni 80’ e ben abitata appartamento di mq 150 cosi’ composto; Ingresso, salone con balcone, tre matrimoniali, due bagni, due ripostigli, altri due balconi, garage Volendo disponibile 2° garage € 250.000 Tratt. LIBERO SUBITO
€ 310.000
RIF.A325 ZONA BUON PASTORE In Trfamiliare ampio appartamento cosi’ composto; Ingresso, salone tre balconi, tre camere, bagno, soffitta garage NO spese condominiali Risc. Aut Immobile da rivedere € 240.000 Buona Trattativa.
RIF.A467 ZONA PRONTO SOCCORSO In ottima posizione e in piccola palazzina ristrutturata disponibile app.to in buone condizioni così composto; Ingresso, cucina, sala, due matr.li, bagno, lavanderia soffitta e garage di 20mq basse spese condominiali € 158.000 tratt.
RIF.A458 ZONA VILLAGGIO GIARDINO In ottimo contesto, immerso nel verde ampio appartamento ben tenuto cosi’ composto, ingresso, cucina abitabile con balcone, salone e terrazzino, due matrimoniali, due bagni e garage. € 185.000
RIF.A447 ZONA CROCETTTA Occasione. Trilocale ben tenuto cosi composto: ingresso in ampia sala, cucina semiabitabile, dis. notte, due camere bagno, garage. Libero subito. € 80.000
RIF.A461 ZONA SAN FAUSTINO In posizione comoda ai servizi grazioso appartamento completamente ristrutturato e arredato nuovo cosi’ composto Ingresso sala con ang. cottura, dis due camere, bagno e cantina Libero subito. € 130.000
MODENA EST In posizione
interna
e nel verde, villetta di centro su due livelli mente
completaristrutturata
15 LOCAZIONI RESIDENZIALI
Via P. L. da Palestrina, 60
Specializzati nelle locazioni, disponiamo di appartamenti arredati a Modena per clientela selezionata
Modena Tel. 059 374343 Tel./Fax 059 371111
(BO) Bellissima villa dell´800 con un parco piantumato di mq 3650. Casa padronale di ampia metratura disposta su tre
CASTELFRANCOEMILIA 2 appartamenti in villa liberty di inizio 900 con parco secolare di mq 5.000. appartamento al 1° piano ampi ambienti composto da ingr., disimp., e bow window, cucina, sala, 2 camere, ripostiglio, bagno e terrazzo. appartamento al 2° ed ultimo composto da ingr., disimpegno, cucina, sala, 2 camere, bagno e altana. recentemente e finemente ristrutturati. Info planimetrie e materiale fotografico in ufficio Rif.520M
VILLA SIGNORILE
CASA PADRONALE
MONTEVEGLIO
piani con particolare antichi dell´epoca e basso comodo di mq 363 per altra unita´ abitativa.
Grande
cantina a volta interrata. Per info e prezzi c/o ns uffici. - info planimetrie e materiale fotografico in ufficio Rif.521M
BUON PASTORE Villa indipendente di recente costruzione con ottime rifiniture disposta su due piani composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina, 3 camere e 3 bagni. Cantina e doppio garage. Info planimetrie e materiale fotografico in ufficio Rif.522M
MORANE in un bel contesto di verde, villetta a schiera composta da piccolo giardino, ingr. nel sogg., disimp., cucina abitabile, bagno, vano scala, matr.le con terrazzo, matr.le con loggia chiusa, singola, bagno, ripost. adibito ad uffico,. Garage. ampio giardino cond.le. classe energetica G (eptot = 213,43 kwh/ m²/anno) Euro 246.000 Rif.515M
UFFICIO
SAN LAZZARO in zona comoda ai servizi, trilocale composto di ingresso, soggiorno con balcone, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale, bagno. mq totali 62 classe energetica G (eptot = 318,20 kwh/ m²/anno) Euro 90.000 Rif.487M
VILLA INDIPENDENTE
SANTA AGNESE VECCHIA in posizione silenziosa, villa signorile con ampio giardino. App.to ristr.to con ingr., indip.te con sala da pranzo, sogg.no, tinello con cucinotto, 4 camere, 3 bagni. Mansarda in cui è stata ricavata un’altra camera con studio. Garage. risc. autonomo. Mq totali 216 classe energetica G (eptot = 261,00 kwh/m²/anno) Euro 410.000 Rif.567M
VILLA A SCHIERA
1 CAMERA
2 CAMERE
BUON PASTORE, PARCO AMENDOLA SUD - in posizione silenziosa e di verde, in piccolo contesto, luminoso appartamento composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone. Solaio e garage. Risc. Autonomo. Mq totali 75 Classe energetica F (eptot = 195 kwh/m²/anno) Rif.513M
VILLA SIGNORILE
3 CAMERE
CASTELNUOVO RANGONE luminoso appartamento al piano terra con giardino e ingresso indipendente composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, garage grande. Risc. autonomo, Classe energetica F (eptot = 195,00 kwh/m²/anno) Euro 290.000 Rif.519M
VIALI ampio uffico laboratorio con ingr. indip.te da p.terra, 2 grandi ambienti al 1° piano con doppi servizi, 2 ripostigli. Adatto a gruppo di professionisti, palestra o circolo ricreativo. poss.ta’ di frazionarlo. mq totali 450 classe energetica G (eptot = 215,00 kwh/m²/ anno) In locazione o vendita Rif.147M
OCCASIONE
Sito internet: www.immobiliareg4.it - Email: info@immobiliareg4.it
16 ASSOCIATO
V.le C. Sigonio, 169 - 41124 Modena Telefono
059.3092675
info@studioimmobiliarebernardi.it visita tutti i nostri immobili sul sito:
www.studioimmobiliarebernardi.it
OCCASIONE € 1.064 al MQ
(V2474) PARCO FERRARI, appartamento al terzo piano in palazzo pietra a vista con ASCENSORE. Ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, due matrimoniali, bagno, solaio e posto auto. (Poss.tà garage). PRONTA CONSEGNA. € 116.000
PALAZZINA - RISC. AUT.
(V2601) MORANE, zona V. De Polli, appartamento al primo piano in palazzina con RISC. AUTONOMO e senza spese condominiali. Ingresso, sala, cucina, due camere, bagno e garage. € 120.000
OCCASIONE € 1.025 al MQ
(V2527) Zona residenziale TORRAZZI, appartamento in palazzina di poche unità immobiliari. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, due matrimoniali, bagno, solaio con predisposiz. wc/lavandera e garage ampio al piano terra. € 120.000
RECENTE COSTRUZIONE
(V2519) SAN FAUSTINO, appartamento del 2004 all’ULTIMO PIANO in palazzina con ASCENSORE. Ingresso, sala con angolo cottura, due matrimoniali, bagno, cantina e posto auto. RISC. AUTONOMO. Basse spese condominiali. € 162.000
AMPIA METRATURA
(V3069) MODENA EST, ad.ze Conad, appartamento al primo piano con ASCENSORE. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, tre matrimoniali, balcone, due bagni, solaio e garage. PRONTA CONSEGNA. € 165.000
PALAZZINA - RISC. AUT.
(V2550) BUON PASTORE, zona V. Tamburini, appartamento al secondo piano in palazzina pietra a vista di poche unità immobiliari e con RISCALDAMENTO AUTONOMO. Basse spese condominiali. Solaio e garage. PRONTA CONSEGNA. € 168.000
ULTIMO PIANO - ASCENSORE
(V3255) MORANE, appartamento in palazzina pietra a vista sito al quarto ed ULTIMO PIANO con ASCENSORE. Cantina, posto auto e garage al piano terra. Ottime condizioni. € 215.000
NUOVA COSTRUZIONE
(V2236) MONTALE, ATTICO su due livelli di NUOVA COSTRUZIONE in PRONTA CONSEGNA. Ingresso, salone con terrazza, cucina, due camere, bagno, lavanderia, balcone, mansarda collegata open-space con TERRAZZA. Risc. a pavimento. € 274.000
NUOVO - AMPIA METRATURA
(V3258) CENTRO STORICO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE in PRONTA CONSEGNA. Ingresso, salone di 40 mq con TERRAZZA, cucina abitabile con TERRAZZA, tre camere, due bagni, ripostiglio e terrazza zona notte. (Poss.tà garage). RISC. PAVIMENTO. € 404.000
VILLA NUOVA COSTRUZIONE
(VD319) VILLAGGIO ZETA, VILLA di NUOVA COSTRUZIONE su due livelli con GIARDINO ESCLUSIVO di 650 mq. + dependance uso studio/ufficio. (P.T.): ingresso, salone, cucina ab.le e bagno. (1°P.): tre camere e due bagni. Garage e due posti auto. RISC. A PAVIMENTO, ANTISISMICA, RISPARMIO ENERGETICO. € 430.000
VILLA NUOVA COSTRUZIONE
(VD324) CENTRO STORICO, VILLA di NUOVA COSTRUZIONE in PRONTA CONSEGNA. (P.T.): ingresso, salone, cucina, bagno e giardino/cortile esclusivo. (1°P.): tre camere e bagno. (P.INTERR.): taverna di 78 mq. (Poss.tà di garage). RISC. A PAVIMENTO. € 467.000
CASA TRIFAMILIARE
(VD325) PARCO XXII APRILE, CASA INDIPENDENTE con TRE APPARTAMENTI su lotto di 600 mq. circa. RISTRUTTURATA DI RECENTE. Ogni piano misura 130 mq. (P.T.): appartamento indipendente. (1°P.): appartamento indipendente. (2°P.): appartamento indipendente su due livelli. € 600.000
Le visite agli immobili si effettuano in seguito a sottoscrizione modulo di presa visione-privacy
17 MODENA - VIA BARALDI, 50 TEL. 059. 230566 E-MAIL: NONSOLOCASA@INWIND. IT RICEVIAMO SU APPUNTAMENTO Le visite si effettuano previo sottoscrizione presa visione - privacy.
Rif.:A2576 BUON PASTORE in palazzina signorile, 3° ed ultimo piano con ascensore: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, due matrimoniali (di cui una con balcone), bagno, soffitta e doppio garage. EURO 190.000
Rif.:A2577 S.AGNESE (AD.ZE PUNTA) in palazzina faccia vista di recente costruzione, 3° ed ultimo piano con ascensore, riscald. aut., clima: ampia sala con terrazzino, cucina abitabile con balcone, tre camere, due bagni; doppio garage e posto auto. EURO 329.000
Rif.:A2526 S. AGNESE (AD.ZE CHIESA) appartamento ristrutturato, in condominio signorile: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni, garage e posto auto. EURO 230.000
Rif.:A2571 SAN FAUSTINO (ad.ze chiesa) appartamento completamente ristrutturato: ingresso in ampia sala, cucina abitabile con ampia balconata, due camere, due bagni, posto auto coperto. EURO 179.000
Rif.:A2559 BUON PASTORE in palazzina, riscaldamento autonomo, ristrutturato: ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, due camere, bagno; garage. EURO 149.000
Rif.:A2542 AD.ZE VIA WILIGELMO in contesto signorile e tranquillissimo: ingresso, sala e cucina abitabile con terrazzino, due matrimoniali con terrazzino, antibagno-bagno; soffitta e garage. EURO 220.000
Rif.:A2374 BUON PASTORE, palazzina di nuova costruzione, appartamento con giardino privato: ampia sala, cucina abitabile, due camere, due bagni, cantina e garage. Riscald. a pav., pannelli solari, impianto fotovoltaico ecc. ecc. (POSSIBILITA’ DI MANSARDA CON BAGNO)
Rif.:A2161 VILLAGGIO ZETA in casa bifamiliare appart. con GIARDINO PRIVATO di mq.220, ristr.to; riscald. a pavimento, climatizz.: ingresso, sala con camino, cucina abit., due camere, bagno; tavernetta con bagno (non comunicante con l’appartamento) cantina; ampio garage; EURO 235.000
Rif.:V131 LOCALITA' FRETO-SAN PANCRAZIO CASA INDIPENDENTE SU LOTTO DI MQ.520, piano terra servizi, 1° piano abitazione; 2° piano soffitte. EURO 230.000
Rif.:V116 MODENA SUD (lat.via Gherbella) piccolo borgo, completamente ristrutturato, composto da un fabbricato principale ad uso abitativo e da un fabbricato ad uso servizi (con possibilita' di seconda abitazione), collegati da ampia loggia con sovrastante terrazzo. (Cl. G ep.310,90)
Rif.:A2555 CENTRO ( viali) VILLETTA A SCHIERA di ampie dimensioni: piano terra giardino bifrontale, portico, ampio garage, studio, bagno; 1° piano salone con balconata, cucina abitabile, bagno; 2° piano tre camere con loggie e due bagni; 3° piano ampia mansarda, bagno, terrazzo.
Rif.:A2532 IN BORGO RISTRUTTURATO porzione di casa bifamiliare con giardino privato e piscina.
18 TEMPOCASA MODENA VIGNOLESE
Tel. 059.9781717 Via Vignolese, 555 - Modena modenavignolese@tempocasa.it
CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA! .
2
c Lo
4
c.
€ 80.000
€ 139.000
AT426 SANT’AGNESE
Ampio bilocale in piccola palazzina; ultimo piano, termoaut, ben tenuto. Con soffitta e cantina. Ottimo per investimento! Classe G (ipe 372,03)
3
. oc l 3
lo
AT420 SANT’AGNESE
AT431 SANT’AGNESE
Ad.ze Scuole Carducci proponiamo P.1 c/a di ampia metratura. Occasione! Classe G (ipe 259,17)
Trilocale Ad.ze scuole Carducci ben tenuto. Con Garage e 2 soffitte T. Autonomo. Classe F (ipe 275,60)
c.
SPECIALE AFFITTI:
lo
€ 145.000
Esclusivamente in Zona Policlinico e Università! Per info: 393 8479206
4
c.
lo
€ 153.000
€ 148.000
AT391 SANT’AGNESE
AT429 SANT’AGNESE
Posto al 1°P. c/a proponiamo app.to con tre camere e possibilità di secondo bagno oltre sala e cucina ab. Ampia metratura. Completo di Garage. Classe G (ipe 422,61)
In strada chiusa appartamento al quinto e ultimo piano in palazzina di 10 famiglie. Esposto su tre lati con ottimi affacci. Con garage e soffitta. Classe G (ipe 301)
3
c.
lo
4
€ 160.000 AT451 SANT’AGNESE Via Campi a due passi dal policlinico ampio trilocale ristrutturato con doppi servizi. Completo di Garage. Classe G (288,54)
c.
lo
4
€ 168.000 AT432 S.DAMASO
In piccola palazzina anni 80’ proponiamo app.to con tre camere e due bagni T. Autonomo. Con Garage. Classe G (ipe 346,81)
c.
lo
€ 330.000 AT452 SANT’AGNESE
In contesto Signorile di Via Prampolini proponiamo app.to di ampia metratura su due livelli. T. Autonomo. Doppio Garage. Classe G (ipe 283)
19 Viale Verdi, 119 Modena Via Puccini, 23 VENDITE AFFITTI NEGOZIO
APPARTAMENTO
335 5686314 338 7372871 UFFICIO
passaggio, risc. aut., occasione. Classe G (eptot = 97,35). € 95.000
RIF.045 VIALE GRAMSCI appartamento al sesto piano panoramico con asc. di mq. 115 comm., composto da: ingresso, cucina abitabile e bagno rifatti, sala con balcone, 2 camere, rip., aria cond., garage al p. interrato. Classe G (eptot 231,15). € 110.000
RIF.195 DIREZIONALE 70´ (NO TORRI) ufficio compl. ristrutturato al 3° piano c/asc. di 100 mq comm. composto da: ampio ingresso, 2 ampi vani, bagno con antibagno e p. auto coperto di proprieta´, impianti certificati, clima. Classe D (eptot 30,30). Luminosissimo, occasione. € 115.000
LABORATORIO/MAGAZZINO
INGRESSO INDIPENDENTE
APPARTAMENTO
RIF.485 MONTALE, negozio di 180 mq. comm. completamente e finemente ristrutturato con ampie vetrine su strada di forte
RIF.180 VILLAGGIO ARTIGIANO, laboratorio in buone condizioni di circa 120 mq composto da grande vano a uso laboratorio con vetrina, locale a uso ufficio, antibagno e bagno. Posti auto condominiali, risc. autonomo e aria condizionata. Classe G (eptot 288,91). € 120.000
RIF.361 SACCA/VIA CASSIANI in piccolo contesto di sole 4 unita´ con termo aut. e cortile condominiale, app.to al pt di 130 mq comm. completamente ristr. con ingresso indip. con: sala, tinello/cucina, 3 camere, ampio bagno, rip. e garage con rip./legnaia sovrastante. Occasione!! Classe F (eptot 208,33). € 125.000 Poss.ta´ di altro app.to mansardato nello stesso stabile. € 85.000
RIF.830 MUSICISTI - SAN GIOVANNI BOSCO in condominio pietra f.v. App.to ristrutturato posto al quinto p. con: sala, cucina ab., bagno, 2 camere, balcone perimetrale, pavimenti in parquet, cantina e soffitta. Molto luminoso. Classe G (eptot 338,50). € 145.000
APPARTAMENTO
INGRESSO INDIPENDENTE
APPARTAMENTO
RIF.230 ZONA MUSICISTI in contesto ben tenuto con asc. app.to all´ultimo p. ristrutturato di circa mq 90 comm. composto da: ampio ingresso, salone con cucina arredata, balconata, corridoio, 2 camere, bagno arredato, garage, clima. Ottime finiture, luminosissimo. Classe G (eptot 251,25). Da vedere. € 165.000
CHIA, in splendido borgo di recente costruzione maisonette di mq. 175 comm. su 2 livelli con ingresso indipendente (3 letto e 2 bagni) + giardino privato di 60 mq ca., garage e p. auto. Classe E (eptot 159,40). Completamente finita. € 195.000
RIF.458 POLICLINICO in posizione tranquilla, app.to ristrutturato di mq. 100 con risc. aut. in palazzina di sole 4 unità, con ingr., cucina, sala, 2 camere, 2 bagni, balcone, porta blindata, clima, parquet. Spese cond.li quasi nulle, con mansarda di mq. 30 con bagno indipendente, non collegata e autorimessa/magazzino/laboratorio h. 3,65 anche per camion di mq. 50. Classe G (eptot 248,85). € 230.000
APPARTAMENTO
APPARTAMENTO
VILLA A SCHIERA
RIF.431
MARZAGLIA
VEC-
RIF.558 MODENA EST in palazzo faccia a vista, app.to panoramico ben tenuto al p. attico di 230 mq comm. su 2 livelli con doppio ingresso e collegamento interno con: al 7° p. ingresso, cucina ab., salone, dis., 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi; al p. 8° ampio salone, camera, bagno, garage, risc. aut. Classe G (eptot 227,60). Poss.tà di bifamiliarità. Occasione. € 248.000
RIF.713 SAN LAZZARO AD.ZE POLICLINICO, app. to realizzato nel 2007 di circa 125 mq comm. al 1° p. c/asc composto da: ingresso, sala con cucina a vista, dis., 3 camere, 2 bagni, balcone e terrazzo. Completano la proprieta´ garage, cantina e p. auto, risc. aut., clima, parquet, finiture di alto livello. Classe D (eptot 161,04). € 295.000
RIF.066 SACCA - AD.ZE VIA CAPITANI in zona residenziale, strada chiusa fronte parco, villetta a schiera del 2002 di 250 mq comm.. con: p. s.int. garage doppio, taverna e lavanderia; p.rialz. sala con camino, cucina ab., bagno; 1° p. 3 camere e bagno; 2° p. mansarda con bagno, giardino bifrontale. Classe D (eptot 103,68). € 380.000
ATTICO
VILLA A SCHIERA
PLURIFAMILIARE
RIF.875 ZONA FONDO VIALE REITER in complesso residenziale seminuovo splendido app.to di circa 140 mq. comm. piu´ terrazzo di 20 mq con: salone con cucina a vista, 3 servizi, 3 camere. Garage doppio al p. terra, risc. aut. a pav. e clima. Finiture di pregio. Classe F (eptot 205,41). € 380.000
RIF.434 MODENA EST FOSSALTA villa abbinata di recente costruzione di circa 130 mq comm su 2 livelli composta da al pt: salone, cucina ab. e dispensa, bagno. al 1p: 3 camere e bagno, risc. aut. clima, inferriate, predisp. allarme. Ottime finiture interne, pavimenti cotto recuperato e porte pregiate antiche. 300 mq di giardino con pozzo e 3 p. auto. Classe G (eptot 241,15). € 390.000
RIF.420 SAN DONNINO villa bifamiliare su lotto di 1200 mq. composta da: un app. to al pt di 80 mq. Classe G (eptot 232,18) ed app.to principale al 1° p di 160 mq con terrazzo. Mansarda al p. sottotetto, splendido giardino, cantine e triplo garage. Classe G (eptot 316,74). € 590.000
PLURIFAMILIARE
VILLA
VILLA
RIF.121 CAMPOGALLIANO, splendido rustico trifamiliare (3 unita´ catastali) con bassocomodi, inizi ´900, su parco alberato di oltre 3.200 mq. con: pt app.to di mq. 200 con risc. a pav. completamente ristrutturato, ampio portico. 1° p. app. to di mq. 170 con ampio terrazzo. 2° p. app.to di 120 mq. completamente ristrutturato con travi a vista, velux, tetto ventilato e ampio terrazzo solarium. Ampi garage, forno, acetaia. Poss.ta´ di piscina, oggetto unico. Classi G (eptot 238,98; 252,30; 289,34). Occasione. € 650.000
Seguici su: MODENA
RIF.368 MODENA EST AD.ZE CONAD in splendida posizione casa indipendente monofamiliare di mq 450 su lotto di 1250 mq con al pt ingresso, studio, taverna, bagno ed ampie zone di servizio e 2 garage doppi oltre a cantine e lavanderia. Al 1° p. app.to con salone doppio, cucina, 3 letto, 2 bagni, rip., balcone ed al 2° p. altra stanza con bagno e rip. Classe G (eptot 375,17). Poss.ta´ edificatoria fino a 5 unità. € 680.000
RIF.781 IMPORTANTE VILLA NOBILIARE MODENESE (MODENA EST) di mq. 510, di
valore
storico, affresca-
ta, di 170 mq. di pianta, su tre piani, immersa in parco alberato di mq 2.100. Classe G (eptot 380,10).
€ 795.000
Maggiori dettagli dei presenti annunci ed altre numerose
proposte in esclusiva di vendita e/o locazione:
www.studio5immobiliare.it
20 Via Vignolese n. 248 - Modena
335 347160 Cell.: 335 6288982 Cell.:
AGENZIA IMMOBILIARE
ZONA B. PASTORE
Maisonette con ingresso indipendente e piccolo giardino esclusivo. composto da ingreesso cantina garage lavanderia e giardino su due lati, al piano superiore cucina con balcone, sala con balcone tre camere doppi servizi. No spese condominiali. Da rivedere internamente. Classe F € 255.000
ZONA S.AGNESE
Appartamento pletamente
com-
ristruttu-
rato appena terminato sala con balcone, cucinotto due camere servizio
e
garage.
www.meridianacase.it ZONA S. FAUSTINO
App.to in piccolo contesto posto al 2° piano composta da: ingresso, sala, cucinotto, due camere, servizio, solaio e garage. Completamente ristrutturata. € 172.000
ZONA POLICLINICO
Appartamento da rivedere internamente posto al 4° piano con asc. Composto da ingresso ampio, sala con balcone, cucinotto tinello due camere servizio solaio cantina e garage. € 128.000
€ 159.000
ZONA S.DAMASO
Appartamento ristrutturato posto al 1° piano in palazzina confinante con un parco. Composto da ingresso sala cucina aperta con balcone, tre camere servizio e garage. Classe G € 155.000
ZONA MOREALI
Villa indipendente con
ZONA S. VITO
Villetta a schiera recentemente ristrutturata ciomposta da: piano terra soggiorno, cucina servizio, garage, piano primo tre camere e servizio, soffitta e al piano interrato taverna con camino e landaria. € 255.000
S. AGNESE NUOVA
Rif.1380 Villetta a schie-
due appartamenti con
ra con giardino privato
doppi ingressi, comple-
di circa 100mq. compo-
tamente e finemente ristrutturata,
posi-
zione molto comoda
sta da: P.terra con soggiorno, cucina, bagno e cantina; P.primo tre camere e servizio, am-
al centro e ai servizi.
pia mansarda e garage
Oggetto unico.
singolo. € 298.000
ZONA S. AGNESE AD.ZE VIA ARALDI
Appartamento in palazzina posto al 2 s/a piano composto da ingresso sala con balcone cucina ab. due ampie camere servizio, lavanderia, solaio e garage ampio. In buone condizioni interne. € 158.000
ZONA S. AGNESE
Rif.1501 In piccola palazzina app.to libero, completamente ristrutturato con Risc. Autonomo. Conposto da ingresso soggiorno, cucina con balcone, due camere servizio, rip. Soliao e garage. Classe E € 169.000
ZONA S.DONNINO
Rif.1426 Rustico indipendente in borgo di recente ristrutturazione, con ampio giardino privato ed esclusiva piscina. Piano terra ampia zona giorno con doppio volume, cucina ab servzio e studio al piano primo due camere doppi servizi, garage in corpo staccato e posti auto. Elevato finiture. Classe D € 375.000
MODENA EST
Villa abbinata di ampia metratura con bel giradino esclusivo. Piano seminterrato garage doppio taverna lavanderia e bagno, piano rialzato salone con camino due verande cucina ab servizio, piano primo tre camere servizio rip e ampia mansarda con altro servizio, elevato grado di finitura. Tratt.Ris
ZONA CENTRO STORICO
App.to posto all’ultimo piano su due livelli con asc. Composto da sala angolo cottura servizio, al piano superiore ulteriore soggiorno, due camere servizio in camera, Risc. Autonomo aria condizionata ottimo contesto. € 220.000
ZONA PARCO AMENDOLA
Casa indipendente con giardino esclusivo, appartamento tutto su un piano con possibilità di edificare un’altra unità al primo piano. € 350.000
ZONA S. AGNESE
Bilocale posto al terzo piano con asc. Composto
da:
ingresso
soggiorno con cucina a vista, camera servizio balcone e garage. € 98.000
MODENA EST
Rif.1406 In nuova costruzione in classe B appartamento al 3 ed ultimo piano con asc. con: ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzino, 2 camere, un bagno, mansarda collegata internamente, posto auto e ampio garage. Risc. a pavimento e ottime finiture. € 270.000
ZONA MUSICISTI AD.ZE VIA MASCAGNI Appartamento
posto
al 2° piano con asc. Ristrutturato. Composto da ingresso cucina con balcone, sala con balcone due camere servizio
garage
con
cantina. € 158.000
ZONA S. FAUSTINO
Appartamento di recente costruzione disposto su due livelli, composto da ingresso sala cucina terrazzino una camera, servizio, scala interna mansarda con altre due camere servizio e terrazzo. Garage ampio € 330.000
21 Via San Giovanni Bosco, 180 - 41122 Modena
Tel. 059
364580 – E-mail info@edilmoreali.it Cell. 335 6917982 - 348 8701469
MUSICISTI
NOSTRA ESCLUSIVA. Libero appartamento in piccola palazzina, ideale per investimento. Dotato di termoautonomo e aria condizionata, no spese condominio, volendo abitabile da subito. Ingressino, sala con balcone, cucina semiabitabile, una matrimoniale, una singola, bagno. Al piano terra ampia cantina con finestra. € 72.000
VIA GIARDINI
INT. VIALE AMENDOLA
TRE OLMI
VERO AFFARE!! In palazzina anni ‘50 vendesi appart. recentemente sistemato al p. 2 su 3 (no spese cond.) di circa mq. 108 comm.: ingresso, ampia cucina, sala, dis. notte, 1, 5 camere, bagno. Al piano terra garage con stanza soppalcata e due cantine. € 85.000 Si valuta permuta con immobile di maggior valore
F. LLI ROSSELLI
MUSICISTI
RIF.V802 Appart. mansardato - tutto abitabile- in bella palazzina ristrutturata con parti comuni signorili e curate. Libero con termoaut. e aria cond. Al p. 3 e ult. con asc. mansardato alto con travetti in legno a vista. Soggiorno con angolo cucina, dis. notte, due matrim., bagno. Garage e cantina. € 158.000
RIF.V816 In condominio libero appartamento in buone condizioni con meravigliosa vista sul parco. Luminoso e panoramico. Ingresso grande, cucina abitabile, sala con balcone, corridoio, due matrimoniali e una singola, bagno. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calorie. € 185.000 possibilità di garage
SANT’AGNESE NUOVA
SAN FAUSTINO
RIF.V783 ZONA PUNTA comodo al policlinico e all’università appart. ristrutturato a nuovo e mai abitato al p. 2 con asc.: ingresso, sala, cucina semi abitabile con balcone, dis. notte, matrimoniale con balcone, singola e bagno. Completano un solaio, una cantina e un garage. Ottime finiture. € 154.000
MODENA EST
RIF.V672 Appart. Panoramico su due livelli con termoaut. e ascensore. Ingresso cucina ab. Le con balcone loggiato, sala ampia con terrazzo di circa mq. 14, dis. notte, due matrim., una singola, due bagni con finestra. Sovrastante mansarda di circa mq. 90 comm. con altezza di circa mt. 2, 50 open space con bagno, collegata internamente con scala a chiocciola e anche con ingresso dal vano scala. Garage. Ep= 227, 60 € 245.000
PORTILE
RIF.V766 Libero appartamento in piccola palazzina recintata con area cortiliva. Angolo interno, silenzioso comodo al centro e al parco Amendola. P. 3° e ult. no asc. di circa mq. 85 comm. ingresso, sala, cucina abitabile, due balconi, due matrimoniali, bagno. Solaio, garage e posto auto in area cortiliva. € 119.000 tratt.
RIF.V765 VIA GIARDINI vendesi in elegante palazzo appart. Tutto ristrutturato a nuovo e mai abitato al p. 1 di circa mq. 105 comm.: ingresso in ampia sala, cucina ab. Le con ripos., terrazzo di circa mq. 25 ad uso sala+cucina, dis. notte, una matrim., una singola, due bagni e ripos. Ottime finiture. Predis. aria condizionata. Cantina + posto auto coperto. € 175.000
CENTRO STORICO
MUSICISTI
RIF.V466 In pieno centro storico, palazzo signorile con sole 7 unità abitative, appartamento ristrutturato integralmente e mai abitato al piano 1 così composto: soggiorno con angolo cottura,2 matrimoniali,2 bagni, rispostiglio grande, balconcino, risc. autonomo+clima, cantina spaziosa al pt. € 250.000 Tratt.
CASTELNUOVO R.
RIF.V805 App.to al p. 2° di contesto signorile con belle parti comuni. Circa mq. 80 da rivedere: ingresso in ampio corridoio luminoso, cucina abit., ripostiglio grande, due matrim. molto grandi, bagno. Termo aut., spese condominiali irrisorie. App.to arioso e luminoso. Posizione centralissima ma contemporaneamente comodo ai parcheggi no ztl. Ideale come investimento. € 139.000
MODENA EST AD.ZE
RIF.V819 Libero appartamento comodo al centro e a tutti i servizi. P. 1° di palazzina ordinata e ben abitata, servita da ascensore. Circa mq. 115 comm. cosi distribuiti: ingresso, corridoio molto grande, sala, cucina molto grande con balcone, due ampie matrimoniali, bagno. Solaio e garage. € 153.000
MUSICISTI
AD.ZE PIAZZA ROMA
RIF.V717 In bel condominio libero appart. con termoaut. Al p. 5 e ult. con asc. circa mq. 110 comm. In buone condizioni, possibilità di terza camera o secondo bagno. Ingresso in corridoio con armadio a muro, due matrimoniali, cucina ab. Le, bagno, balcone e ampio salone. Completano la proprietà un solaio e una comoda cantina al piano terra. € 139.000 RIF.V801 In palazzina con belle parti comuni appartamento con termoaut. Al p. 2 no asc. Ristrutturato recentemente. Ingresso, soggiorno, cucina semi abit. con balcone, una camera singola / studio, dis. notte, una matrimoniale, una camera 3/4 e il bagno. Solaio, cantina e garage. € 168.000 disponibilità sullo stesso pianerottolo di appartamento di circa mq. 70
LESIGNANA
RIF.V750 Libera casa ind.te con giardino privato sui 3 lati. Circa mq. 280 comm + 400 di giardino. Due unità (una sola catastale) di circa mq. 135 cadauna. P. T.: open space con cucina e servizi, caminetto e uscita diretta nel giardino. P. 1°: doppio salone, cucina brande, 3 letto e 2 bagni. 2 garage e posto auto. Soluzione ideale genitori/ figli. Bel borgo curato con ampi spazi verdi € 380.000
SANT’AGNESE VECCHIA RIF.V727 In contesto signorile, appart. di ampia metratura al p. 4 con asc., spazi grandi e ben sfruttabili: ingresso, cucina ab. le, salone, dis. notte, due matrim., una grande singola, due bagni entrambi con finestra. Comodo garage e posto auto assegnato. Ottime condizioni termo centrale con contabilizzatori di calorie. € 230.000
ZONA UNIVERSITÀ
RIF.V821 POLICLINICO bell’app.to su due livelli in palazzina f. V. Anni ‘90 recintata con posti auto, arioso e luminoso e’ in ottime condizioni manutentive con un bagno nuovo. Appart. Al p. 3 con sovrastante mansarda collegata internamente. Soggiorno, cucina ab. le, due terrazzini, dis. notte, due matrim., singola, due bagni con finestra. Mansarda con terrazzo e diversi vani a uso ripostiglio. Garage doppio al P.T. Termoaut. e asc. € 339.000 tratt
MUSICISTI
Vendesi negozio libero
con
due
vetrine di circa 45 mq, bagno interno rifatto nuovo, pavimenti nuovi, ripostiglio interno. Termo autonomo. No RIF.V682 Vendesi in bella palazzina anni ‘80 appart. Molto ben tenuto e di ottime proporzioni. Ingresso con ripos., cucina ab., dis. notte, due comode matrimoniali, bagno grande con vasca e doccia, due balconi, solaio e garage doppio in larghezza. Al p. 3 e ult. (presenza di servo scala). Aria condizionata. € 125.000
RIF.V795 Appart. con termoaut., luminoso con begli affacci, in condominio moderno, faccia vista, ampia area verde, posti auto. Circa mq. 65 mq. comm. Al p. 4 con asc.: Ingresso classico, cucinotto grande con balcone, salone con vetrata panoramica, dis. notte, una matr.le e un bagno con doccia. Comodo garage e posto auto privato in area cortiliva chiusa. € 135.000
3 KM DA MODENA, villa di testa bifamiliare nuova costruzione con ampio giardino e portico. Piano Terra: appartamento di circa mq. 60, garage e posto auto. Piano primo: ampio appartamento Tutto al piano con sala, cucina, tre camere, due bagni e balconi. Finiture signorile. Pronta consegna. € 370.000
spese condominio. Altezza
interna
mt. 4, possibilità di tura.
controsoffitta€ 65.000
RICERCHIAMO COLLABORATORI DA INSERIRE NEL NOSTRO ORGANICO. Inviare c.v. tramite mail
22 Via Emilia Est, 83 41121 - Modena
Telefono
059 427 0754
info@immobiliaremusicisti.it www.immobiliaremusicisti.it
SPECIALI OGGETTI DI PREGIO: APPARTAMENTI, ATTICI, VILLETTE E VILLE 2 CAMERE
RIF.V17 ZONA MUSICISTI appartamento compl.te ristr.to al 6° piano, composto da: ingr., sala, cucina abit. le, balcone, disimp. notte, 2 camere matr.li, 1 bagno e cantina. € 155.000
2 CAMERE
RIF.V85 ZONA MORANE app.to posto al 3° piano senza ascensore, composto da: ingr., sala, cucina a vista, disimp. notte, 2 camere, bagno e garage. risc. autonomo. € 140.000
2 CAMERE
RIF.V128 ZONA CENTRO STORICO a modena in via belle arti app.to con ingr. indip.te e risc. aut., con: ingr., salone, cucinotto, 1 camera matr.le molto grande, 1 camera tre quarti, ripost., bagno e cantina. € 105.000
3 CAMERE
RIF.V124 ZONA CITTADELLA app.to posto al 4° piano in condominio con ascensore, composto da: ingr., sala, cucina abit.le, disimp. notte, 3 camere, bagno, 2 terrazzini, 1 balcone, garage e solaio. €110.000
2 CAMERE
RIF.V30 ZONA SAN FAUSTINO app.to totalmente ristr.to al p. 1°, con ingr. in sala, cucina abit.le, ampio terrazzino, disimp. notte, 2 camere, 2 bagni, ripost., cantina, posto auto di proprieta’. € 174.000
2 CAMERE
RIF.V62 ZONA MUSICISTI app.to signorile compl.te ristr.to posto al p. rialzato, con: ingr. in salone con zona pranzo e zona salotto, cucina, disimp. notte, 2 camere, bagno, cantina e soffitta. € 158.000
3 CAMERE
RIF.V60 ZONA MEDAGLIE D’ORO app.to ben tenuto e vicino al centro posto al 4° piano con asc.re, con: ingr., salone, cucina abit.le, disimp., 3 camere, 2 bagni, ripost., garage e posto auto assegnato. € 230.000
VILLETTE E ATTICI
RIF.V70 ZONA MODENA EST in soluzione bifamiliare, ampio app.to di mq 180 posto al 2° ed ultimo p., composto da: ampio ingr., salone, tinello, cucina abit.le, disimp. notte, 3 camere, 2 bagni e 2 balconi. € 240.000
2 CAMERE
RIF.V29 ZONA SANT’AGNESE app.to di nuova ristr.ne con: ingr., sala, cucinotto, disimp. notte, 2 camere, bagno, balcone, cantina e garage. ottima pos.ne per chi lavora al policlinico o universita’. € 154.000
2 CAMERE
RIF.V120 VIALE STORCHI app.to ben tenuto posto al 4° piano di 7, composto da: ingresso, sala, cucinotto, balcone, ingresso notte, 2 camere matr.li, bagno, solaio, cantina e garage. € 140.000
3 CAMERE
RIF.V116 ZONA SACCA app.to con: ingr. in salone con cucina a vista, ingr. notte, 3 camere, 1 bagno. al piano sup. mansarda, 1 bagno, studio, angolo cottura. al p. t. 2 posti macchina coperti. € 195.000
VILLETTE E ATTICI
RIF.V117 ZONA SANT’AGNESE villa bifamiliare indipendente su due livelli con giardino € 395.000 tratt.
2 CAMERE
RIF.V53 ZONA VIALI app.to con finiture signorili composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimp. notte, 2 camere, 2 bagni, terrazzino chiuso e cantina. € 228.000
2 CAMERE
RIF. V126 ZONA SACCA app.to compl.te ristr. to e clim.to posto al 1 p. e composto da: ing., sala con angolo cottura, disimp. notte, 1 camera matr.le, 1 camera sing. molto piccola, bagno, balcone, solaio e cantina. € 92.000
3 CAMERE
RIF.V22 ZONA VIALI PORTA BOLOGNA, proponiamo ampio app.to con finiture signorili di mq 160,composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 1 balcone molto ampio di mq 23, solaio, cantina e garage. € 335.000 tratt.
VILLETTE E ATTICI
RIF.V123 ZONA MORANE bifamiliare in porz. di fabbricato con: al p. t., taverna, bagno e grande garage. al 1° piano, ingr., salone, cucina, terrazzo, ingr. notte, 2 camere matr.li, 2 bagni. al 2° piano app.to di uguale metratura + mansarda. € 650.000 tratt.
23
gammacasemodena@gmail.com - www.studiogammacase.com
Via Carlo Zucchi n.110 - Modena tel. 059.7874290 fax. 059.7874291 cell. 335.431310
COD227 - SOLARA: Prestigiosa villa indipendente disposta su più livelli. L’immobile risulta essere particolarmente curato e dotato di ampi spazi. Adatto ad un nucleo famigliare esteso. Necessita di qualche piccolo intervento di ripristino. Immobile particolarmente prestigioso! EURO 280.000,00
COD254 NONANTOLA: Porzione di immobile recentemente costruito dotato di ampie superfici, disposto a piano terra da zona giorno con giardino e garage, piano primo e sottotetto zona notte e studio. Classe energetica superiore, finiture particolari. EURO 420.000,00
COD255 - BASTIGLIA: Porzione di bifamiliare dotata di
COD250 - VIA BRAGHIROLI: Prestigioso e recente appartamento in piccola palazzina con basse spese condominiali. Luminoso soggiorno con camino, cucina, due ampie camere matrimoniali, due bagni, garage doppio. Autonomo. EURO 250.000,00
COD242 - MADONNINA: Appartamento con ingresso indipendente composto da ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone collegato al soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con loggia e bagno, una camera singola, bagno, garage, e giardino ad uso esclusivo. EURO 265.000,00
COD229 - MODENA EST: Casa indipendente composta da due appartamenti di circa 120mq ciascuno con possibilità di creare un ulteriore appartamento al piano terra di simili dimensioni. Triplo garage e ampio spazio esterno completano la dotazione. EURO 700.000,00
COD 251 - VIA ARALDI: Appartamento posto al 3 pia-
COD235 - VIALE A. GRAMSCI 359: Appartamento posto
gno e soffitta con stenditoio. EURO 120.000,00
COD241 - MADONNINA: Recente appartamento semiindipendente a piano terra composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina con dispensa annessa, due camere e due bagni. Completamente circondato dal giardino. Grandissimo garage a piano interrato. Finemente rifinito e ben tenuto. EURO 240.000,00
COD246 - EMILIA OVEST: Luminosissimo appartamento posto al 5°e ultimo piano composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile con loggia e balcone, due camere matrimoniali e un bagno. Garage al piano terra. Perfettamente rifinito e tenuto! EURO 220.000,00
COD205 - VIA GIARDINI: Appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente e giardino ad uso esclusivo, composto da soggiorno, cucina due camere matrimoniali, due bagni, tavernetta e posto auto. EURO 180.000,00
COD256 - VIA MAR MEDITERRANEO: Appartamento al terzo piano composto da ingresso, armadio a muro, cucinotto con tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e garage. Basse spese condominiali. EURO 100.000,00
no in una palazzina di sole 6 unità, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali ba-
ampio giardino. Zona giorno a piano terra con garage e cantina, zona notte al primo piano con tre camere e tre bagni. Particolari finiture di pregio. EURO 350.000,00
al primo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 camere matrimoniali con balcone e garage. EURO 93.000,00
24
AD.ZE VIALE MURATORI
BUON PASTORE
In condominio signorile appartamento completamente ristrutturato climatizzato, con ascensore, ingresso, salone, cucina abitabile, ampio balcone, tre camere matrimoniali, doppi servizi, garage. Classe energetica in fase di valutazione. € 350.000,00 tratt.
LIBERA VILLA SINGOLA con tre appartamenti P.T. ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, 1 o 2 camere, Classe energetica G. P. 1 e P. 2 due appartamenti uguali,ognuno ingresso, soggiorno - pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone. Classe energetica G. Garage e area perimetrale. € 680.000,00
VIA RICCI
CENTRO STORICO - VIA GANACETO
In nuova costruzione con riscaldamento autonomo a pavimento, ascensore, climatizzato. APPARTAMENTO composto da: ingresso, sala, cucina, balcone, terrazzo, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, garage. Classe energetica B. EP = 59,35 € 425.000,00 tratt.
ATTICO con terrazzo di 50 mq., ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, garage, Classe energetica B EP=66,06 € 445.000,00 tratt.
Vendesi liberi appartamenti 2-3 camere, uffici, negozi, laboratori, garage. • Appartamento libero risc.aut., asc., ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, lavanderia e garage. Cl. En. in fase di valutazione € 238.000,00 • Negozio libero con tre vetrine di 140 mq. Cl. En. in fase di valutazione € 266.000,00 • Laboratorio libero di 42 mq. Cl. En. in fase di valutazione € 80.400,00 DISPONIBILI ANCHE ALTRE MISURE.
VIALE STORCHI
RAGAZZI DEL 99 (IPPODROMO)
VIA EMILIO PÒ
Villa singola nuova con due unita complessivamente di circa 400 mq. Ampio giardino perimetrale. Classe energetica. B prezzo interessante. Trattative riservate.
ZONA VILLAGGIO ZETA In palazzina nuova, a risparmio energetico – antismica, ultimo attico su 2 livelli p.3 ingresso, LIBERO completamente ristrutturato appartamento di circa 85 mq. ascensore, ingresso, soggiorno, cucina con balcone, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, solaio, garage. Classe energetica G EP = 248,53 € 185.000,00
salone con terrazzo, cucina abitabile, bagno p. 2 4 camere matrimoniali, doppi servizi, lavanderia, terrazza garage. Classe energetica D € 520.000,00 trattabile.
In nuova costruzione libero attico con riscaldamento a pavimento ascensore; ingresso, cucina abitabile con terrazzo di 20 mq., salone con terrazzo di 30mq., due camere, doppi servizi, garage. Classe energetica C EP=72,36 € 330.000,00
VIA EMILIO PO
CENTRO - VIA BELLE ARTI
ZONA MUSICISTI
Nuovo appartamento con la poss.tà di personalizzare le finiture ingr., sala con ang. cottura terrazzo, due camere, servizi, ripostiglio, garage e posto auto. Classe energetica B EP = 57,55 € 240.000,00
LIBERO con ascensore, ingresso, cucina abitabile, pranzo,
Libero, composto da: ingresso, cucina, sala, bagno, due letti, balcone, cantina, garage. Classe energetica in fase di valutazione. € 120.000,00
balcone, 2 camere, ripostiglio, servizi, solaio. Classe energetica in fase di valutazione. € 170.000,00 tratt.
COGNENTO Libera a sei mesi villa esclusiva su parco di 10.000 mq., ingresso, salone di 90 mq., cucina abitabile, studio, 4 camere, doppi servizi, al piano interrato garage, tavernetta. Classe Energetica G EP = 480,42 Trattative riservate
VIA ARENZANO LIBERO mente
completaristrutturato
ascensore, risc. con conta calorie, ingresso, soggiorno, cucina,
DIREZIONALE 70 VIA GIARDINI libera villa singola di circa 250 mq., con la possibilità di ampliamento a 3 unità classe energetica in fase di valutazione € 450.000,00 tratt.
servizi, 2 camere, 2 balconi, cantina, garage. Classe energetica in fase di valutazione. € 167.000,00
25
LE OCCASIONI IMMO MINI ATTICO VILLAGGIO GIARDINO
1 CAMERA ZONA SANT’AGNESE
DA VEDERE!!!
Rif.VD2254 - Libero a rogito appartamento parz.te da ristrutturare, piano alto panoramico con asc., circa mq 80. Posizione ottimamente servita e prossima al centro storico, posto in palazzo signorile con ampio parcheggio chiuso e con parti condominiali compl.te rifatte. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina ab. (o 2° camera), una camera da letto ed un bagno. Ampio garage di 20 mq al P. Int. € 130.000
Rif.VB0128 - In piccola palazzina vendesi mini attico all’ultimo piano, composto da: ingresso in vano soggiorno openspace con zona cottura e zona letto, bagno e ripostiglio. Ampio terrazzo solarium. Classe: In fase di valutazione € 130.000
Per info: 059 223065 info@bagattiimmobiliare.com
Per info: 059
224849
1 CAMERA CENTRO STORICO
BILOCALE BASTIGLIA
OCCASIONE!!!
OCCASIONE!!!
AD.ZE SAN FRANCESCO appartamento con ingr. Indipendente composto da ingresso in soggiorno, cucinotto, sala, camera da letto, bagno, un servizi, ripostiglio, ampia cantina. Risc. Autonomo aria condiz. Da rivedere!! € 70.000
Per info: 059
info@immobiliaremedagliedoro.it
218306 imm3m@libero.it
CONTRIBUTO REGIONALE A FONDO PERDUTO DI € 25.000
Per info: 059 3092675
en F IPE 189,00 € 53.000
Per info: 059
442077 laura@laghirlandina.net
2 CAMERE VIA ARCHIROLA OCCASIONE!!!
OCCASIONE!!! € 1.000 al MQ
Rif.B34) - Appartamento posto al secondo piano con ascensore: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno, balcone, garage e soffitta. Contacalorie. € 130.000
Rif.ML425 - Primo piano con
ascensore:
sala,
2
cucina,
matrimoniali,
garage e soffitta. 2 balconi, aria condizionata. IPE 249,00
Per info: 059
€ 105.000
442077 laura@laghirlandina.net 2 CAMERE ZONA MUSICISTI
OCCASIONE!!
Rif.164 - Vicinanze Policlinico proponiamo appartamento panoramico, silenzioso e luminoso al settimo ed ultimo piano con ascensore composto da: ingresso, grande sala, cucina abitabile, ampio corridoio, 2 camere da letto, bagno, balconcino e cantina. Ristrutturato esternamente e internamente. € 155.000
Per info: 059
3094173 info@immobiliarerosselli.it 2 CAMERE CENTRO STORICO
OCCASIONE!
Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE in palazzina a RISPARMIO ENERGETICO, ANTISISMICA e con ASCENSORE. Ingresso, salone con TERRAZZA, cucina, due camere, bagno, lavanderia, balcone, garage e posto auto. € 227.000
Per info: 347
2441555 info@larosa-immobiliare.com 2 CAMERE BONVI PARKEN
OCCASIONE!!!
OCCASIONE!!!
Rif.V128 - Proponiamo a modena in via Belle Arti appartamento con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, composto da: ingresso, salone molto grande, cucinotto, 1 camera matrimoniale molto grande, 1 camera tre quarti, ripostiglio, bagno e cantina. € 105.000
Per info: 059 4270754 info@immobiliaremusicisti.it
2 CAMERE ZONA MUSICISTI
OCCASIONE!!!
Rif.MO-5415 (PARCO AMENDOLA) in posiz. interna e tranquillissima, app.to compl. ristrutturato con gusto con soggiorno con zona cucina e terrazzino, 2 matrimoniali, bagno, soffitta, piccolo garage e p.auto in cortile. € 160.000
Rif.MO-5449 – In palazzina con cortile condominiale, appartamento al 2° piano con ingresso, soggiorno e cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, soffitta e garage. Termo autonomo. € 138.000
3094136 info@casainappennino.it
Per info: 059 364580 info@edilmoreali.191.it
2 CAMERE SACCA
2 CAMERE AD.ZE COOP CIALDINI
Per info: 059
Libero app.to in piccola palazzina tutta recintata con ampio giardino e posti auto. Al p.2 su 3 s/a dotato di termo aut.: ingresso, sala con cucina a vista, balconate, due ampie matr., grande bagno. Garage ampio a P.T. appartamento in ottime condizioni pronto per essere abitato. Volendo arredato di cucina. Zona solo residenziale, verde e molto servita. € 185.000
dita netta del 7% circa. Cl
2 CAMERE MONTALE
info@studioimmobiliarebernardi.it
2 CAMERE MODENA EST
cente con ascensore. Ren-
Appartamento al secondo ed ULTIMO PIANO in palazzina con RISC. AUTONOMO. Ingresso, salone, cucina ab.le con balcone, due matrimoniali, due bagni finestrati, due garages e solaio uso lavanderia. RISTRUTTURATO.
info@studioimmobiliarebernardi.it
Per info: 059 364580 info@edilmoreali.191.it
reddito in palazzina re-
OCCASIONE!!
Per info: 059 3092675
VERA OCCASIONE!!
AD.ZE SAN BIAGIO libero appartamento al p.2 no ascensore con termo autonomo. In ottime condizioni, luminoso, viene venduto completo di arredi. In ottima posizione con garage per auto medio-piccola. Ingresso in sala con angolo cucina, matrimoniale, bagno. Vera occasione per investimento. € 99.000
Rif.ML414 - Bilocale a
2 CAMERE VILLAGGIO ZETA
DUE CAMERE - DUE BAGNI
1 CAMERA CENTRO STORICO
Per info: 059
3094136 info@casainappennino.it
VERO AFFARE!!! LIBERO, ingresso, cucina abitabile, balcone, sala, due camere, servizi, ripostiglio, cantina, ampio garage.
Classe
energe-
tica in fase di valutazione.
€ 120.000 tratt.
Per info: 333 4581688 omarcampioli@libero.it
Tutte queste proposte rientrano nella sezione “OCCASIONI IMMOBILIARI” per il loro favorevole rapporto qualità/prezzo.
26
BILIARI DI DICEMBRE
bagno soggiorno e cucinotto, garage e sottotetto. Secondo piano senza ascensore.
Per info: 059
€ 73.000
Per info: 059
374343 info@immobiliareg4.it 3 CAMERE CASTELNUOVO RANGONE
Rif.245 - Appartamento da ristrutturare posto al piano sesto ed ultimo con ascensore composto da: ingresso, ripostiglio, soggiorno-pranzo con balcone, cucina con veranda, due camere da letto, bagno, soffitta e garage. (IPE=216,50) € 100.000 Disponibile sulla stessa scala appartamento con 3 camere da letto € 115.000
Rif.519M - Luminoso appartamento al piano terra con giardino e ingresso indipendente composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, garage grande. Risc. autonomo, (eptot = 195,00 kwh/ m²/anno) Euro 290.000
Per info: 059
374343 info@immobiliareg4.it
AFFARE!!!!!
info@mazzicase.it
Per info:
1 camera
2929563 info@immobiliareiportici.it ATTICO VIALI/MEDAGLIE D’ORO AFFARE!!!!!
AFFARE!!!
Rif314 - Attico tutto al piano completamente ristrutturato di mq. 250 con terrazzo di mq 130. ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina ab., 4 camere, 3 bagni, rip. e mansarda sovrastante di 30 mq uso studio, hobby, camera. 2 garage, finiture di pregio, splendida vista panoramica. (eptot 152,38). € 675.000
Per info: 059
2929563 info@immobiliareiportici.it
Per info: 328
5343659 rv@studio5immobiliare.it VILLA DIREZIONALE 70
VILLA SAN FAUSTINO
OCCASIONE!
OCCASIONE!!!
VERO AFFARE!!!
Rif.435 - Maisonette con mini appartamento al piano terra ed appartamento principale con tre camere e due bagni disposto su piani primo e secondo. Totale mq. 276 c.a € 435.000
Rif.0703 - In posizione tranquilla, villa d’epoca 1920 completamente da ristrutturare disposta su 3 livelli con 2 unità abitative di circa 120 mq ciascuna e ampio giardino mq 1200. € 635.000
VIA GIARDINI libera villa
6895607 immobiliare.galileo@archedo.191.it
328 8837640
Per info: 059
Rif.VP0976 - Appartamento terzo ed ultimo piano composto di ingresso, soggiorno, cucina, 4 camere, bagno, balcone. Cantina, garage e due soffitte. Classe: in fase di valutazione. € 139.000
MAISONETTE VILLAGGIO ZETA
Per info: 335
AFFARE!!!
Rif.VP0968 - Appartamento in palazzina di sole 9 unità, posizione interna e tranquilla, proponiamo appartamento ben tenuto composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, due balconi. Garage. € 155.000
4 CAMERE VILLAGGIO ZETA
Rif.0320 - In contesto signorile, appartamento ben tenuto, luminoso, silenzioso, composto di ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, solaio, cantina e garage. La vicinanza al centro, e ai principali servizi rendona la proposta particolarmente interessante. € 200.000
224041
3 CAMERE ZONA EX AUTODROMO
OCCASIONE!!!
3 CAMERE SANT’AGNESE - MOREALI
Per info: 059
Per info: 059 223065 info@bagattiimmobiliare.com
2 e 3 CAMERE ZONA CITTADELLA
395243 info@immobiliareguazzi.it
Rif.VB0159 - Vendesi in piccola palazzina con riscaldamento autonomo, appartamenti di varie metrature, composti da soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 o 3 camere letto e soffitta. Possibilità di garage al piano terra. Classe: in fase di valutazione A partire da € 95.000
Rif.513M PARCO AMENDOLA SUD In posizione silenziosa e di verde, in piccolo contesto, luminoso appartamento composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone. Solaio e garage. Risc. Autonomo. Mq totali 75 (eptot = 195 kwh/ m²/anno) Info ns. uff.
con due camere da letto,
821161 info@immobiliaredibuo.it
OCCASIONE!
OCCASIONE!!!
OCCASIONE! Rif.V221 - Appartamento
Per info: 059
2 o 3 CAMERE SAN FAUSTINO
2 CAMERE BUON PASTORE
2 CAMERE ZONA CIALDINI
Per info: 059
224041
VILLA MODENA EST
Rif.V88 - Tra Modena, Castelfranco e Nonantola, villetta centrale in contesto di 3 unità, disposta su due livelli e composta da: P.t. doppio giardino privato, ampia sala con camino, cucina ab., disimpegno, rip., bagno, garage doppio comunicante con la sala attraverso un piccolo disimpegno e un posto auto esterno nell’area cortiliva si possono parcheggiare tranquillamente 3/4 auto; P.1° disimpegno, tre camere e bagno. Ottimo stato. EP 203,00 € 210.000
Rif.368 - Ad.ze Conad, in splendida posizione casa indip.te monofamiliare di mq 450 su lotto di 1250 mq con al pt ingresso, studio, taverna, bagno ed ampie zone di servizio e 2 garage doppi oltre a cantine e lavanderia. Al 1° P. app.to con salone doppio, cucina, 3 letto, 2 bagni, rip., balcone ed al 2° p. altra stanza con bagno e rip. Poss. tà edificatoria fino a 5 unità. (eptot 375,17) € 650.000
2 camere
con la possibilità di ampliamento a 3 unità classe energetica in fase di valutazione
VILLETTA SANT’AGNESE NUOVA
AFFARE!!!!!
Per info: 335
5686314 cm@studio5immobiliare.it
3/4 camere
€ 450.000 tratt.
Per info: 333 4581688 omarcampioli@libero.it
info@mazzicase.it
VILLETTA RECOVATO
st.modenaest@libero.it
singola di circa 250 mq.,
OCCASIONE!!!
Rif.VR5741 - Villetta indipendente su 2 piani. Pt: portico, camera, lavanderia, cantina e garage; 1°P: ingresso, sala, soggiorno, cucinotto, 2 camere, dis. e bagno. Internamente presenta in larga parte finiture anni 60. € 360.000
Per info: 059 440055 studio@pecoraricase.it
ville e case
commerciale
27 via Calle di Luca 25/27 - Modena
Cell. 346 69.76.515 - Fax 059 87.51.636
e-mail: casaffariprampolini@libero.it
P.iva 03441280363 - Iscr.Ruolo F.I.M.A.A. n° 3058
Le visite agli immobili si effettuano in seguito a sottoscrizione modulo di presa visione / privacy
In collaborazione con:
Preventivi di ristrutturazione gratuiti
BUON PASTORE
Rif.2101 In LATERALE SILENZIOSISSIMA, proponiamo appartamento al PRIMO piano senza ascensore, in PICCOLA PALAZZINA BEN TENUTA di soli 4 piani, composto da: ingresso, AMPIA SALA con balcone, cucina abitabile, 2 camere, bagno. Garage. SPESE CONTENUTE. Euro 130.000
PARCO AMENDOLA
Rif.2136 App.to CON ASC. e RISC. AUTONOMO, tutto affacciato sul verde! Ingr, SALA AMPIA con balcone loggiato, cuc.abit, zona notte con 2 LETTO e bagno. GARAGE AMPIO e cantina. In ottime condizioni! Basse spese condominiali, zona privilegiata! Euro 190.000
MADONNINA
Rif.2131 Appartamento di recente costruzione al piano terra con giardino di 100 mq. Ingresso in ampio soggiorno, cucina ab. con ripostiglio, disimpegno notte con 2 camere da letto e 2 bagni. Inferriate su tette le finestre. GARAGE TRIPLO. Riscaldamento autonomo e ascensore. OFFERTA IMPERDIBILE. Euro 250.000
MORANE
Rif.2115 Villetta a schiera su tre livelli. PT ingresso, cuc. abitabile, sala con camino, bagno. Al 1 piano 2 camere matrimoniali, 1 singola con balcone e bagno. Al 2 piano mansarda ampia con cucina e terrazzo. Giardino su due lati, garage grande e soffitta. TETTO NUOVO e TONACO RIFATTO. Euro 370.000
SANT’AGNESE
Rif.2080 Proponiamo in PICCOLA PALAZZINA anni ‘70 in faccia-vista di soli 4 piani, appartamento al PRIMO piano composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 CAMERE MATRIMONIALI, bagno e ripostiglio. Garage. ASCENSORE E RISCALDAMENTO CON CONTA-CALORIE! Euro 165.000
ZONA VIALI
Rif.1874 App.to CON ASCENSORE in CONDOMINIO IN MATTONE. Ingr, SALONE CON BALC, cuc. abit, zona notte con 3 AMPIE CAMERE DA LETTO, ulteriore balcone e bagno. CUCINA, BAGNO e INFISSI RIMESSI A NUOVO! GARAGE e solaio. OTTIMA METRATURA! Libero subito. Euro 199.000
COGNENTO
Rif.2119 Elegante MAISONETTE CON INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO DI PROPRIETA’ di 180 MQ! Costruzione anno 2005, in bel comparto residenziale immerso nel parco. Ingr, AMPIA SALA, cuc.abit, zona notte con 2 LETTO e 2 BAGNI. AMPIO GARAGE. RISC. AUTONOMO A PAVIMENTO! Tutte le finiture sono extra - capitolato! CONDIZIONI PARI AL NUOVO! Euro 290.000
EINSTEIN
Rif.2124 Splendida VILLA A SCHIERA DI CENTRO in comparto in mattona a vista completamente immerso nel verde! Ingr, SALONE, cuc.abit, bagno, GIARDINO AMPIO FRONTE RETRO. Al 1° piano zona notte con 3 LETTO e bagno, AMPIA MANSARDA con 2 TERRAZZI, bagno e ripostiglio. ELEGANTE e SIGNORILE. Euro 370.000
MUSICISTI
Rif.1920 In piccola palazzina di soli 3 piani nel cuore del quartiere, appartamento al 1° PIANO senza ascensore, con RISCALDAMENTO AUTONOMO! Ingresso su corridoio, cucina abitabile, SALA AMPIA. Nella zona notte 2 CAMERE MATRIMONIALI e 2 BAGNI. GARAGE e CANTINA. Basse spese. Oggetto COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2010! Euro 175.000
VILLAGGIO ZETA
Rif.1567 App.to ristrutturato completamente nel 2007, 2° ed ultimo piano, no asc, risc. autonomo, ingr, cuc.abit. con terrazzino, sala ampia, zona notte con 2 matr. e 2 bagni. 2 garages e solaio. Belle finiture, zona ricercata. Euro 225.000
SANT’ AGNESE
Rif.2107 Splendido APP.TO al 3° ED ULTIMO PIANO CON ASC. e RISC. AUTONOMO, in bellissima palazzina in mattone ANNO 2003! Ingr, AMPIA SALA con balc, cuc.abit. con balc, zona notte con 3 CAMERE e 2 BAGNI. GARAGE DOPPIO in lunghezza e posto auto. IN CONDIZIONI PARI AL NUOVO, FINITURE ECCEZIONALI e OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI. FAVOLOSO. Euro 340.000
P.LE RISORGIMENTO
Rif.1916 In signorile palazzo del ‘700, PRESTIGIOSO APPARTAMENTO al 3° ed ULTIMO PIANO CON ASCENSORE e RISCALDAMENTO AUTONOMO. Sviluppa circa 160 MQ: Ampio ingresso, studio, SALONE DI 50 MQ, cucina abitabile. Nella zona notte 3 CAMERE e 2 BAGNI. SOFFITTA, POSTI AUTO in cortile. OGGETTO UNICO! Euro 420.000
SAN FAUSTINO
Rif.1998 In condominio in mattone comodo al centro, appartamento completamente ristrutturato da impresa nel 2015! 1° piano con asc. e basse spese condominiali. ingr, ampia sala e cuc. abit. entrambe con terrazzo. zona notte con 2 camere, 2 bagni e ripost. box auto e cantina di proprietà. condizioni pari al nuovo! Euro 179.000
MADONNINA
Rif.2089 In LAT. CHIUSA, proponiamo APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI ANNO 2001, al 2° ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE e RISC. AUTONOMO!Ingresso, AMPIA SALA CON TERRAZZINO e cucina abitabile a vista, 2 CAMERE MATR.LI, bagno, cabina armadio / 2° bagno. AMPIA MANSARDA COLLEGATA sia internamente che con il proprio ingresso. Garage e cantina al piano terra. Euro 230.000
MADONNINA
Rif.1347 STUPENDA VILLETTA A SCHIERA ANNO 2007, in contesto di 4 unità. Al P.T.: ingresso da giardino sul fronte, SALA e CUCINA A VISTA, con accesso al giardino sul retro. Al 1° piano: 2 camere e GRANDE BAGNO con vasca idro. Ultimo piano MANSARDATO CON TRAVI A VISTA, con ulteriori 2 camere e bagno. GARAGE DOPPIO, cantina e lavanderia. Euro 345.000
MADONNINA
Rif.2110 VILLA A SCHIERA DI CENTRO di recente costruzione, in mattone a vista. Disposta su più livelli. Al piano terra MINI APPARTAMENTO con INGR. INDIPENDENTE. Sui restanti 2 livelli, SALA con balc, cuc. abit, 4 LETTO e 2° BAGNO. GARAGE DOPPIO! Oltre 260 mq commerciali! RISC. AUTONOMO e IMPIANTO FOTOVOLTAICO. Elegantissima! Euro 490.000
28
29 Viale Corassori, 72 - 41124 MODENA Tel.
059 2929563
Fax.
059 2929035
info@immobiliareiportici.it
w w w. i m m o b i l i a re i p o r t i c i . i t 1 CAMERA
VP0974 MODENA LOCALITÀ PAGANINE Appartamento ristrutturato in piccolo contesto composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Lavanderia e cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo, travi a vista. Classe: in fase di valutazione. €uro 85.000 tratt.
2 CAMERE
VP0961 MODENA VILLAGGIO ZETA Appartamento secondo piano in palazzina senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, tre ripostigli, due balconi. Solaio e garage. Classe in fase di valutazione. €uro 148.000.
3 CAMERE
VP0915 MODENA ZONA VIALI DEL PARCO Signorile appartamento in condominio con ascensore composto da doppio ingresso, ampia sala con camino, pranzo, cucina abitabile, tre camere, studio, due bagni, due balconi. Garage, cantina e solaio. Classe in fase di Valutazione.
ATTICO
VP0077 MODENA ADIACENZE CENTRO ATTICO vista Ghirlandina composto da salone, cucina abitabile, 4 camere, due bagni e TERRAZZO di mq. 200. Doppio garage e cantina. Classe: in fase di valutazione €uro 390.000
2 CAMERE
VP0877 MODENA LOC. BAGGIOVARA Appartamento in condominio con ascensore.Ingresso, soggiorno, cucina a vista sul soggiorno, due camere, due bagni, balcone. Garage e posto auto. Luminoso, ben tenuto. Riscaldamento autonomo. Classe E. €uro 195.000
3 CAMERE
VP0948 MODENA MUSICISTI Appartamento in elegante condominio con ascensore. Ingresso, cucina abitabile, salone, tre camere, due bagni, due balconi. Due cantine, solaio, posto auto coperto e garage. Classe in fase di valutazione. €uro 395.000 tratt.
3 CAMERE
MODENA ZONA AEREONAUTICA Appartamento con ingresso indipendente in borgo ristrutturato composto da pranzo-soggiorno, cucina, soppalco, tre camere, due bagni, ripostiglio. Garage. Riscaldamento autonomo, ottime finiture. Classe: in fase di valutazione. Prezzo interessante.
ATTICO
VP00436 MODENA S. AGNESE Prestigioso attico di oltre 400 mq., ultimo piano, formato da due appartamenti attigui, finemente ristrutturati, disposti un unico piano. Terrazze attrezzate ed arredate per oltre 111 mq. Doppio garage. Classe: in fase di valutazione. Trattative riservate.
VP0184 MODENA ZONA AMENDOLA Villa indipendente monofamiliare in pietra a vista con giardino. P.T. Garage, cantina, bagno; P.1. Ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, balcone. MANSARDA con altre due camere e soffitta. Classe in fase di valutazione. €uro 660.000
2 CAMERE
VP0944 MODENA ADIACENZE POLICLINICO Appartamento ristrutturato in condominio signorile composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, due bagni, ripostiglio, balcone. Solaio. Classe in fase di valutazione. €uro 159.000 tratt
3 CAMERE
VP0947 MODENA ADIACENZE CARLO SIGONIO Appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, lavanderia, due balconi. Due soffitte e garage. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe in fase di valutazione €uro 370.000
MANSARDA
MODENA LOCALITÀ SAN DAMASO In borgo ristrutturato appartamento mansardato di ampia metratura con finiture di pregio composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni, soppalco a vista su zona giorno. Possibilità della terza camera. Garage e due posti auto interni. Riscaldamento autonomo, travi a vista, ascensore. Classe: C €uro 395.000
ATTICO
VP0500 MODENA ZONA VIALI ATTICO PANORAMICO in condominio con doppio ascensore. Soggiorno, pranzo, 4 camere, tre bagni, due balconi, terrazzo + mansarda collegata da scala interna con servizio, oltre agli accessori. Finiture signorili. Classe: in fase di valutazione.
2 CAMERE
VP0980 MODENA VIALI Appartamento in palazzina seminuova con ascensore, risc. autonomo e aria condizionata. Ingr, soggiorno, cucina ab. arredata, due camere, due bagni. Cantina e garage. Classe: in fase di valutazione. €uro 290.000
3 CAMERE
MODENA – LOCALITÀ COGNENTO Appartamento bifamiliare in piccolo contesto: Piano Primo appartamento composto da ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, terrazzo; al Piano Terra soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Doppio garage. Classe: G. €uro 310.000
ATTICO
VP0970 MODENA ZONA GIARDINI In posizione interna e in piccolo signorile condominio con ascensore, proponiamo ATTICO ristrutturato e disposto su due livelli composto da ingresso, salone, tre camere, due bagni due terrazze, scala interna, al piano superiore salone, cucina, bagno terrazzo. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe: in fase di valutazione. €uro 398.000
VILLA
VP0971 MODENA LOC. BAGGIOVARA Villa a schiera di centro completamente ristrutturata con tecnologie di nuova generazione a risparmio energetico. P.T. Giardino, ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno, rip; P.1. Tre camere, bagno; MANSARDA con bagno/lavanderia e terrazzino. Garage. Ottime finiture. Classe: B.
VP0243 MONTALE Signorile villa indipendente monofamiliare in pietra vecchia e giardino indipendente. P.T. Ingresso, soggiorno/pranzo, caminetto, cucina, bagno, veranda e giardino mq. 1300 P.1. tre camere, due bagni, terrazzo. €uro 590.000 tratt. Classe: in fase di valutazione
30 C.so Cavour n° 62 Modena Tel. 059-219751 - cell. 335-7501128 info@immobiliaredelcorso.net www.immobiliaredelcorso.net Vendite Residenziali 2 LETTO - BUON PASTORE
VC0226 Zona Via Nievo, piccola palazzina faccia-vista, appartamento al 3° ultimo piano composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere ampie, bagno, ripostiglio. Garage e solaio. In perfette condizioni. Classe: G. Euro 125.000
3 CAMERE - FRATELLI ROSSELLI
Rif.146 In strada interna a pochi passi dal Parco Amendola, palazzina ben tenuta con cortile recintato, appartamento ULTIMO PIANO c/ascensore. ingresso, soggiorno e cucina abitabile con balconata perimetrale, 3 camere, bagno e ripostiglio/lavanderia separato. Garage con annessa cantina, soffitta. Classe: G. Euro 185.000
3 CAMERE – MADONNINA VC0360 In palazzina seminuova
VILLETTA - MORANE
VC0348 In posizione interna e verdeggiante, villa a schiera con bel giardino privato su 2 lati, sviluppata su 2 livelli più mansarda con bella terrazza di ca. 25 mq. Garage al piano terra collegata all’abitazione. Esterni e tetti rifatti nel 2015. Internamente in perfette condizioni. Classe: G. Euro 370.000
2 CAMERE - CENTRO STORICO Rif.419 Largo Garibaldi, in pa-
TERRENO EDIFICABILE
VC0149 SAN FAUSTINO, in splendida posizione interna, circondata dal Parco, disponiamo di terreno edificabile di MQ. 640 circa, ideale per soluzione bifamiliare di buona metratura. Posizione esclusiva!! Classe: n/d. Trattative riservate.
RUSTICO - COGNENTO
VC0463 In borgo ristrutturato, con materiali di ultima generazione volti al risparmio energetico, disponibile ultima porzione di casa indipendente con terreno privato di mq. 1.200 circa. Ampia metratura interna e zona servizi. Possibilità di personalizzione degli spazi. Classe: A. Info in ufficio.
NUOVA COSTR. - CENTRO STORICO VC0222
Vicinanze Piazza Roma, elegante palazzetto completamente ristrutturato con ascensore e risc. autonomo, realizzato con finiture ricercate, disponibili ultimi appartamenti 1-2 camere, completi di balcone e terrazzi, cantine a p.t. Classe: E. Prezzi a partire da Euro 144.000
c/ascensore e risc. autonomo, appartamento ultimo piano: soggiorno con cucina a vista e terrazzo perimetrale, 2 camere grandi, cabina armadi e bagno; mansarda collegata con ingresso indipendente. Garage con zona cantina/lavanderia collegata. Strada chiusa circondata dal verde. Classe: E. Euro 230.000
lazzetto elegante e signorile, appartamento ristrutturato posto al 3° piano di 4 con ascensore, ampia metratura. ingresso su disimpegno, sala, cucina abit.le con balcone, 2 matr.li e 2 bagni con finestra. ampia cantina di proprietà. Splendido contesto in posizione unica. Classe: F. Euro 380.000
VILLA - VILLAGGIO ZETA
VC0329 Porzione di casa ristrutturata di recente, libera su 3 lati con ampio giardino privato: PT zona giorno con salone doppio, cucina abitabile, bagno, zona servizi; 1°P 3 camere matrimoniali e bagno; mansarda abitabile collegata. Doppio garage e p. auto. Classe: F. Info in ufficio.
Per ampliamento organico ricerchiamo agente immobiliare con esperienza. Inviare c.v. a: info@immobiliaredelcorso.net
31 P.ZZA MANZONI N°4/1 (I°PIANO) - MODENA
AFFITTI: 059 22.42.46 VENDITE: 059 22.48.49
VD1920 ZONA MUSICISTI, libero appartamento ristrutturato posto al primo piano, con ascensore, in condominio molto ben tenuto. Composto da ingresso, soggiorno in balcone, cucina, dis., UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE ed ampio bagno. Cantina e solaio Euro 150.000. Possibilità di garage.
VD2088 ZONA VIALI (LAT. J.BAROZZI) in posizione silenziosa, libero appartamento posto al P.5 con asc, buon contesto compl. ristrutt. nel 2002. Composto da ingr, soggiorno con zona cucina separabile (arredata), 2 camere, bagno, 2 balconi. Risc. e condizionamento autonomi. Completo di garage. Euro 175.000
VD2260 ZONA VIALI, AD.ZE ACCADEMIA MILITARE, libero app.to in contesto signorile posto al piano terzo con ascensore. Composto da ampio ingr., salone con balcone, cucina abit.le, disimp. armadi, tre camere, 2 bagni e stanza di servizio o studio (con ingr. autonomo di servizio). L’app.to è dotato di doppio ingr. ed è completo di 2 cantine ed una soffitta, il risc.to è centralizzato con contatore di calorie già installato. Ottimi affacci (liberi). Euro 310.000
VD2330 CENTRO STORICO da investimento l’acquisto della NUDA PROPRIETA’ di un piccolo appartamento all’interno di elegante complesso residenziale di recente costruzione. Posto al piano primo con ascensore è composto da soggiorno, cucina, cameretta, ripostiglio e bagno. Finiture di alto pregio, parti condominiali molto curate e bellissimo giardino comune. Euro 150.000
VD2097 MONTALE libero a rogito app.to indip.te con giardino. Composto da: ingr. in sogg. con angolo cottura, giardino, dis., una enorme camera tipo loft (prec. composta da 2 camere ed un 2° bagno comodamente ripristinabili ed in economia), un bagno con grande box doccia; una ampia autorimessa. Euro 210.000
VD0074 SAN DAMASO, recente costruzione, libera PICCOLA VILLETTA A SCHIERA con ingresso indipendente, PARZIALMENTE ARREDATA, composta da soggiorno, cucina semi abitabile ARREDATA e bagno al piano terra; UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA e bagno al primo piano. Completa di posto auto privato e giardino privato. Euro 178.000
VD2083 ZONA F.LLI ROSSELLI, VIA TIRELLI fronte Parco Amendola, libero a rogito ATTICO di recente costruzione posto al 4° P. c/asc. Composto da ingresso nell’ampio salone con terrazzo e loggia coperta, cucina con altro terrazzo, studio, 3 camere e 2 bagni (entrambi con finestra). Finiture signorili. Completo di garage doppio. Euro 550.000
VD1701 ZONA PARCO AMENDOLA proponiamo luminosissimo ATTICO in piccola palazzina di recentissima costruzione. Composto da 3°P: ingresso nell’ampio salone con terrazzo, cucina con balcone, 3 camere e 2 bagni, sovrastante piano con 2°sala, 2 stanze, lavanderia e grande terrazza. Finiture molto signorili e ricercate. Completo di 2 autorimesse e cantina. Euro 590.000
VD2019_C3 SANT’AGNESE NUOVA in nuovo contesto resid.le, adiacente al parco della Resistenza, app. to unico al 3° ed ultimo p. con asc., composto da sogg. con ampio terrazzo, cucina, disimpegno, 3 camere da letto con balcone, 2 bagni e ripost. Disp.tà di garage e posti auto coperti. Ottime finiture, con particolare attenzione al risp. energetico. Edificio antisismico. Risc. aut. a pavimento. Prod.ne di energia con pannelli solari. Consegna prevista per primavera 2016. Info ns.uffici
VD2169 ZONA CROCETTA in posizione molto tranquilla libera a rogito villetta a schiera con giardino indipendente di 150 mq composta da ampia sala, cucina abitabile, bagno, lav., garage doppio al piano terra, salotto con camino al piano rialzato, 3 camere, 2 bagni e balconcino al 1° P. A/C e risc. aut. Euro 350.000
VD2180 MODENA ZONA VILLAGGIO ZETA, libera a rogito porzione di villetta / maisonette ristrutturata con giardino privato e ingresso indipendente. Composta da P.Interrato con tavernetta, bagno, lavanderia, cantina e garage, P.Terra con ampia sala, cucina, tutti gli ambienti con accesso al bellissimo giardino di circa mq. 220, P.Primo con 3 camere, 2 bagni. Euro 430.000
VD1081 AD.ZE CITTÀ DEI RAGAZZI (ZONA BUON PASTORE) porzione di villa su bellissimo lotto di circa 1.300 mq. Due abitazioni una di ampia metratura posta al 2.P (ultimo), l’altra posta al P.T. di piccola metratura. Grande garage, 1 cantina, 1 lavanderia e grande giardino di proprietà esclusiva. classe G. Info ns. uffici
32
via Buon Pastore, 387 - Modena Tel 059 44.00.55 studio@pecoraricase.it www.pecoraricase.it
VR5725M MORANE Villetta: Piano rialzato: ingresso, ampio soggiorno, cucina abit, lavanderia, balcone con uscita su giardino privato; piano superiore con camera matr, camera singola e bagno; piano seminterrato con tavernetta e bagno, garage al pt. Ristrutturata. Classe E € 270.000
VR3096M LOCALITA’ SANT’ANNA Appartamento di recente costruzione. Sala con angolo cottura e terrazzino, 2 camere (1 matrimoniale, 1 media), bagno e garage al p.t. Classe VA. € 130.000 CON BANDO GIOVANI COPPIE SCONTO € 25.000.
VR5740M VIA CARLO ZUCCHI Appartamento al 3° piano con ascensore e risc autonomo. Ingresso, soggiorno, balcone loggiato, cucina abit, 2 camere, 2 bagni, balcone loggiato nel reparto notte. Cantina, 2 garage e posto auto coperto. Classe VA € 220.000
VR5748M ZONA MADONNINA. Appartamento posto al piano terra in palazzina di recente costruzione. Composto da sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ampio garage e giardino privato. Classe F € 240.000
VR5724M SAN LAZZARO Attico su 2 livelli: p.2° soggiorno con terrazzino, cucina abit, dis notte, 2 camere, bagno; scala a vista del soggiorno porta in mansarda con terrazzo, bagno con zona lavanderia e balcone. Garage doppio. La cucina e i bagni con arredi compresi nel prezzo. Classe D € 380.000
VR5749M CROCETTA. Appartamento al 1° piano con ingresso indipendente e giardino privato. Ingresso, cucina abit, sala, 3 camere, doppi servizi e 2 balconi; con garage, vano caldaia e posto auto con portico al piano terra. Classe G € 265.000
VR5591M SAN FAUSTINO In palazzina di recente costruzione appartamento al 3° e ultimo piano con asc. composto da: sala con angolo cottura, 2 camere, bagno. Posto auto. Cantina. Classe VA. € 158.000
VR5750M S.AGNESE Appartamento in palazzina al piano 3° e ultimo s/ascensore. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abit, disimpegno notte, 2 matrimoniali e bagno. Vista aperta sul verde. In dotazione garage al p.t. con annessa cantina/lavanderia. Classe G € 150.000
VR5743M BAGGIOVARA Appartamento all’ultimo piano su 2 livelli, risc autonomo. Sala con terrazzino, cucina, 2 matrimoniali, bagno. Piano superiore 2 stanze, bagno, terrazzino. Cantina e garage. Classe VA € 275.000
VR5723M NONANTOLA su lotto di oltre mq 500 casa con splendida piscina. PT: soggiorno, cucina abit, camera, bagno. P.1°: 3 camere, studio, bagno. Sul retro edificio di circa mq 40 su 2 livelli utilizzato come cantina, piscina interrata con impianto motorizzato. RISTRUTTURATA NEL 2010
VR5610M SAN FAUSTINO In bel condominio con ascensore e parti comuni ristrutturate, appartamento al piano 3° composto da soggiorno con loggia, cucina, 2 camere, 2 bagni. Garage. Ristrutturato recentemente, nella vendita è compreso l’arredo della cucina. Classe G € 160.000
VR5756M BUON PASTORE Appartamento con riscaldamento autonomo al 2° piano e mezzo in palazzina senza ascensore. Ingresso, salone, cucina, 2 camere, 1 bagno, ripostiglio, 2 balconi. Garage/cantina al p.t. € 125.000
VR5702-CM MODENA NORD Vendesi capannone di mq. 2.755 + uffici mq.1000 su due livelli. Altezza cap. 10 mt. - 6 carri ponte. Possibilità impianto di verniciatura. Impianto elettrico, riscaldamento e impianto aria compressa a norma. Possibile ulteriore ampliamento di 2.300 mq. Area cortiliva esterna recintata di mq. 4.800. Classe VA Tratt. Ris.
VR5395-CM SACCA Vendesi capanno-
VR5665-NM VIA GIARDINI Vendesi
ne di testa di mq. 350 ca. con impianti
negozio di mq. 105 con canna fumaria
da adeguare. Area di proprietà. Mq. 600
e garage. Riscaldamento e condiziona-
ca. Tratt. Ris.
mento autonomi. Classe E Tratt. Ris.
AR1759-CM VILLAGGIO ARTIGIANALE (ZONA PANINI) Affittasi capannone indipendente di mq. 1160 comprensivi di uffici su 2 livelli di mq. 190. Dotato di impianto elettrico, aria compressa, riscaldamento e condizionamento e due carri ponte da 6 ton. Area cortiliva su due lati di mq. 450. Classe E. Tratt. Ris.
VR3333 VIA BELLI Palazzina in classe A consegna estate 2016. Tipologie con 2 o 3 camere e 2 attici. Prezzi a partire da € 210.000. Possibilità di garage e posto auto. Partecipa al bando Giovani coppie con finanziamento di € 30.000
VR2374M SAN VITO Palazzina classe A consegna a fine 2016. Tipologia con 2 o 3 camere a partire da € 174.000 + garage. Sconto € 25.000 con bando Giovani coppie.
WWW.PECORARICASE.IT
33
Immobiliare Passini
di Pini Bosi Giuliana
Piazza Rinaldi 16/B Fanano - Modena Tel.: 0536 68203 - Cell.: 339 8220711 www.immobiliarepassini.eu - immobiliarepassini@libero.it MODENA: Vendesi appartamento in Via Gaddi, in zona S.Faustino, ristrutturato da pochi anni composto da ingresso, soggiorno c/ angolo cottura, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, posto auto. Arredato. € 135.000 FA512 FANANO FRAZ.: Lotta. Vendesi casetta in pietra indipendente, composta da tavernetta, soggiorno con camino e cucinotto, camera matrimoniale e bagno al piano primo. Tetto in legno da vedere. € 85.000 cl. G
SESTOLA vendesi appartamento in borgata di sole 3 unita abitative con giardino privato. 2 camere salone con camino bagno terrazzo. Isolamento termico e impianti nuovi ben tenuto Vicino agli impianti da sciare € 130.000
AL002 FANANO CENTRO: vendesi Hotel a 3 stelle composto da: PS1 sala ristorazione e cucina, PT hall, e ampio salone, con bel giardino prospiciente, piani superiori 30 camere con bagno. Ultimo piano appartamento per i gestori. Affare € 650.000 Buona redditività.
AP529 FANANO: In zona ben esposta, con ottima vista panoramica, Vendesi appartamento ben tenuto , con ingresso indipendente, composto da salone con bel camino, cucinotto, ampio terrazzo, dis., due camere matr.li con balcone, bagno. Sottotetto usufruibile servito da comoda scala in legno. Sottotetto isolato, con impianto di risc. e raffrescamento, con possibilita’ di ricavare secondo bagno e 3°camera. Condominio ben abitato, ben servito e ben tenuto. € 168.000,00 tratt.
AP005 FANANO: In zona panoramica, vendesi appartamento ben tenuto al piano primo con ingresso indipendente con terrazzo panoramico, composto da soggiorno c/camino cucinotto, dis., bagno camera, garage e piccolo giardino attrezzato. cl.G € 65.000
FA503 FANANO: Immerso nel verde vendesi fabbricato composto da due appartamenti indipendenti abitabili, con terreno circostante, completa la proprietà’ un fabbricato ad uso stalla/fienile in pietra locale. Ogni appartamento è composto da due camere, bagno, cucina, sala. € 130.000 tratt.
RU042 CIMONCINO DI FANANO: Vendesi rustico in pietra con progetto approvato per la sua ristrutturazione, immerso nel verde, in posizione soleggiata e comoda da raggiungere, a due passi dagli impianti da sci.Terreno circostante di circa 1 ettaro. Possibilita’ di costruire un’abitazione di circa 65 mq. calpestabili. € 65.000 non tratt.
APMO003 MODENA LOCALITÀ SACCA. Vendesi app al p1 composto da 3 camere cucina abitabile salone 2 bagni 2 terrazzi garage in zona verde e vicina al centro. Impianto di allarme e dotata di tutti i confort. € 220.000 AP002 MODENA VICINANZE CENTRO a due passi da corso Canalchiaro vendesi app piano primo composto da ing bagno cucina ampio salone 2 matr terrazzo cantina garage e posto auto. In buone condizioni. € 180.000 AP004 MODENA SACCA vendesi appartamento in condominio ben abitato composto da ingr cucina abit salone camera bagno. Fronte parcheggio pubblico e parco ben tenuto. € 118.000
FA522 SESTOLA n zona soleggiata, vendesi magnifica porzione di villa complet.te arredata con finiture in pietra, legno e ampio giardino circostante. Si trova a 2 passi dal centro e comoda agli impianti da sciare. Così composto: PSI: Doppio garage. PT: doppia cantina e ampio terrazzo P1°: ingr., ampio salone con terrazzo, cucina ab., bagno, accesso diretto al giardino. P2°: disimp., 3 matrimoniali, bagno, e zona soppalcata. Classe G € 450.000
FA519 FANANO PIAN DELLA FARNIA Vendesi bel complesso immobiliare in pietra, sito in località verde e silenziosa, composto da appartamento con 2 camere matr., sala con camino, ripost., camera pluriuso, bagno, disimp., cucinotto, cantina con lavanderia, fabbricato indipendente ad uso locali di servizi con ripostiglio, legnaia, tavernetta, giardino circostante e terreno boschivo per circa 3 ha. Classe ND. € 95.000
AP525 FANANO: In zona panoramica, comoda al centro vendesi appartamento sito al piano secondo in palazzina ben tenuta con giardino condominiale. L’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, ampio balcone, dis., camera matrimoniale, bagno con doccia. Utenze indipendenti,. Locale di deposito comune. Parcheggio condominiale. € 52.000
AP023 FANANO: Villetta a schiera con entrata indipendente sito al piano terra, e piano primo così composta: porticato, ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile gia’ arredata, anti bagno, bagno e patio coperto, scala per accedere al piano primo composto da disimpegno, bagno e da 2 camere matrimoniali con terrazzo e giardino privato. Garage al piano seminterrato. di vero affare € 150.000
FA514 VICINANZE DI FANANO: In zona comoda e ben servita, vendesi bella villa con ampio giardino privato La villa attualmente ha due ampi appartamenti ben tenuti e servizi accessori, come legnaia e ripostigli, e dependance. E’in buono stato manutentivo ed è vicino agli impianti da sciare del Cimone e del Corno alle scale, è immersa nel verde, vicino al fiume e gode di un ottimo panorama sul Monte Cimone. Affare € 150.000
AP053 FELLICAROLO – FANANO: Occasione. Ampio fabbricato artigianale sviluppato su 3 piani, così composto: al piano seminterrato i garage con cantine, al piano terra llocali ad uso laboratorio, trasformabili in abitazione e al piano primo 4 appartamenti con soppalco in legno, con ingresso indipendente finemente arredati. Giardino circostante, possibilità di frazionare la vendita in 2 parti. per l’intero complesso € 210.000
FA514 FANANO: In fabbricato bifamiliare, con vista panoramica, vendesi ampio app.to ben tenuto, sviluppato su unico piano e possibilità di collegamento con il sottotetto usufribile. L’app.to e’ composto da ingresso, studio, salone con camino termoventilato, balcone, cucina ab., disimpegno tre camere e due bagni. Completa la proprieta’ doppio posto auto coperto, doppia cantina. Verde circostante ben tenuto, in parte esclusivo. € 195.000
AP505 FANANO: Vendesi appartamento Sviluppato al piano primo in graziosa palazzina, comoda al centro di Fanano. L’appartamento ha ingresso indipendente su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, dis, bagno, tre balconi un garage. Giardino condominiale. Complesso residenziale anni 2000. Appartamento pari al novo, tenuto molto bene e usato pochissimo. affare € 168.000 tratt.
AP517 FANANO: In villetta a schiera di recente costruzione vendesi appartamento pari al nuovo, sito al piano primo, composto da ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura arredato con cucina in muratura, 2 camere matrimoniali, bagno, giardino privato, cantina, garage. Posizione centrale e nello stesso tempo molto silenziosa e panoramica. Molto bello. Trattave riservata
34 Tel. 059 241710 – Fax. 059 242927 Via Emilia Ovest, 48 - 41121 Modena www.omniastudiomodena.it E-mail posta@omniastudiomodena.it APPARTAMENTI IN VENDITA SOLUZIONI ABITATIVE CON 1 CAMERA D0285 LAT.LE V.LE AUTODROMO in palazzina ben tenuta, app.to da ristrutturare, al 3° ed ultimo piano senza asc., Di mq. 75 circa comm., Costituito da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, (agevolmente trasformabile in camera singola), camera matrimoniale, bagno, solaio e garage. Riscaldamento con contacalorie. (C.E. “F” – IPE = 201,05 kwh/mq/a.) € 79.000 C0214 - CENTRO STORICO - LATERALE CORSO CANALCHIARO – app.to con ingresso indipendente, arredato e disposto su due livelli: saletta con angolo cottura al p.t.; stanza armadi, camera, ripostiglio e bagno al p.1°. riscaldamento autonomo. (C.E. F – IPE = 209,10 kwh/mq/a.) € 110.000
A0165 - VIALE STORCHI - in palazzina antica, appartamento di mq. 120 comm., al 1° piano senza CASE INDIP. E ascensore, con finiture d’epoca, costituito da ingresso, VILLE A SCHIERA IN VENDITA cucina abitabile, sala, due camere, un bagno, ampio terrazzo; solaio, cantina e garage. Riscaldamento au- VM154 MODENA, VILLANOVA in bellissima tonomo. (C.E. “G” – IPE = kwh/mq/a.) € 148.000 zona residenziale, villa indipendente, con ampio giardino pertinenziale, costituita da due unità abiVF82 - MODENA, FRAZ. MARZAGLIA, piccolo tative ed accessori, precisamente: un app.to al p.t., edificio terra cielo di antica costruzione, da ristrut- (ingr., Cucina, sala con arco p/v, due camere ed un turare con vincolo di restauro e risanamento con- bagno; un app.to al p. 1° (ingr., Salone con camino, servativo, comprendente ampia cucina, soggiorno e cucina, tinello, tre camere, due bagni e due balconi; ripostiglio al p. terreno, due camere e bagno al p. 1°, soffitte al sottotetto; garage doppio al p.t. E piccolo sottotetto in parte fruibile; locale ad uso ripostiglio in forno in corpo staccato. (C.E. “G” – IPE = 307,22 corpo staccato. C.E. non determinabile. € 95.000 kwh/mq/a. app.to al p. terra) (C.E. “G” – IPE = 227,83 kwh/mq/a. app.to al p. 1°) EURO 440.000 A0159 - V.LE CARLO SIGONIO in edificio di 8 unità, dotato di ascensore, app.to da rimodernare, V134 – CITTANOVA porzione di antico casale da al terzo piano, luminoso e con buona disposizione ristrutturare composta da ampia abitazione sui piani degli spazi interni: ingresso, cucina con balcone, t.1.2, con importanti travi a vista; adiacente stalla con sala con balcone, 3 camere, bagno e ripostiglio; so- volte e colonne, fienile in corpo staccato con doppio laio e cantina. Possibilità di posto auto privato. Ri- volume; terreno pertinenziale di rilevante superfiscaldamento autonomo. Disponibilità immediata cie. (C.E. “G” IPE 295,55 kwh/mq/a). € 290.000 (C.E. “G” – IPE = 243,50 kwh/mq/a.) € 160.000 VM131 – STRADA CANALETTO ang. StaffetE0219 - MADONNINA in piccolo fabbricato, te partigiane,casa padronale di fine ottocento, da app.to al 1° piano senza asc., Costituito da ingr., ristrutturare, costituita da: salone, ampio atrio Cucina, sala, 2 camere matr., Bagno, 2 balconi., passante, soggiorno con camino, cucina, bagno e Garage ed ampio giardino condominiale. (C.E. lavanderia, al piano terreno; quattro camere, ampia “F” – IPE = 188,75 kwh/mq/a.) € 160.000 stanza armadi ed un bagno, al piano primo; soffitte al sottotetto e terrazzino; altra piccola unita’ abitativa in adiacenza; doppio garage; annessi piccoli edifici accessori e parco tutelato di mq. 3200. (C.E. G – IPE = 264,21 kwh/mq/a.) € 600.000
UFFICI IMMOBILI COMMERCIALI INDUSTRIALI IN VENDITA
A0166 - AD.ZE VIALE STORCHI - in elegante palazzo liberty completamente ristrutturato, app.to al piano primo, con buone finiture e dotato di arredi, comprendente ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale e bagno; sottostanti due locali accessori ben rifiniti con bagno; ulteriore cantina, riscaldamento autonomo. (C.E. “F” – IPE = 176,40 kwh/ mq/a.) attualmente in reddito. € 125.000
D0282 - MORANE lat.le verde e silenziosa - in edificio ben tenuto, app.to posto al secondo ed ultimo piano, costituito da ingresso, cucina, sala con camino, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, piccola loggia di pertinenza esclusiva ed ampio garage. Riscald. E climat. Autonomi. (C.E. F – IPE = 185,20 kwh/mq/a.) € 175.000
C0212 C.SO V. EMANUELE in signorile palazzo d’epoca, app.to al 1° piano, costituito da sala con soffitti a volta, cucinotto, pranzo, camera, bagno A0151 – VIA FABRIANI al secondo piano con asc. e due ampi ripostigli. Riscaldamento autonomo. Di condominio signorile con ampia area cortiliva (C.E. “F” – IPE = 179,77 kwh/mq/a.) € 125.000 pertinenziale, app.to di mq. 138 circa comm.: Ampio ingresso, salone con accesso a balcone loggiato, cucina abit., Due camere matr., Bagno e servizio; solaio SOLUZIONI ABITATIVE CON ; garage privato di mq. 21 e posto auto condominia2/3 CAMERE le. (C.E. “D” IPE 98,32 kwh/mq/a) € 195.000
LOCAZIONI IMMOBILI AD USO ABITATIVO L1416 - VIC.ZE ACCADEMIA - app.to ben arredato costituito da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, solaio e cantina. (C.E. “G” – IPE = 295,70 kwh/mq/a.) € 530 mensili L1418 – SANT’AGNESE – app.to ben arredato al 2° piano con asc., costituito da ingresso, cucina, sala, 2 camere, 2 bagni, balcone, solaio, cantina e posto auto coperto. (C.E. “F” – IPE = 172,80 kwh/mq/a.) € 680 mensili
L1415 - VIALE STORCHI - app.to panoramico, parzialmente arredato, costituito da ingresso sala, cucina, balcone, due camere, bagno, solaio, cantina e garage (C.E. “F” – IPE = 189,38 kwh/mq/a.) € 500 mensili
L1411 – S. FAUSTINO - in palazzina ben tenuta, appartamento arredato, al 3° piano s. asc., costituito da ingresso, sala, cucinotto, camera matr., bagno e garage. Risc. con contacalorie. (C.E. NV090 MODENA - VILLAGGIO ARTIGIANO, “G” – IPE = 229,84 kwh/mq/a.) € 480 mensili AD.ZE PANINI capannone totalmente ristrutturato di mq. 420 con 4 servizi ed area cortiliva esclusiva, L1403 – LAT.LE J. BAROZZI – in fabbricalocato con ottima redditività. (C.e. Non determina- to di poche unita’, app.to ristrutturato e dotato bile - edificio privo di riscaldamento). € 290.000 di arredi, comprendente sala con ang. cottura, camera, bagno, ampia cantina / tavernetta NV087 - LAT.LE VIA EMILIA OVEST, AD.ZE e posto auto nell’area cortiliva. risc. autonoCENTRO, laboratorio artigianale di mq. 130, mo. (C.E. “G” – IPE = 341,05 kwh/mq/a.) con due ingressi e servizio, h= 3,50/4. Pavi- € 500 mensili (spese condominiali comprese) menti piastrellati ed impianto elettrico a norma. (C.E. Non determinabile - immobile privo di impianto di riscaldamento) € 100.000 NV092 - NELLA PRIMA PERIFERIA SUD/EST DI MODENA, in fregio a strada di importante riscontro, edificio d’epoca indipendente, sintesi raffinata di storia e razionale riqualificazione conservativa, articolato su tre piani, di mq. 222 circa ciascuno, composto di cinque distinte unità ad uso ufficio, con suggestiva torretta, ampia area cortiliva di pertinenza esclusiva, adibita a parcheggio e giardino, oltre a sei autorimesse all’interrato di fabbricato in corpo staccato. (C.E. “E” IPE 53,42 kwh/mc/anno; “E” IPE 44,72 kwh/mc/ anno; “E” IPE 45,62 kwh/mc/anno; “D” IPE 36,77 kwh/mc/anno; “D” IPE 34,43 kwh/mc/anno). Ulteriori informazioni e documentazione in studio.
A0157 - AD.ZE CENTRO STORICO in palazzo d’epoca completamente e finemente ristrutturato, app.to mansardato, con soffitti alti e travi a vista, al 3° ed ultimo piano con ascensore, costituita da sala, cucina, due camere, bagno, cantina e garage. Risc. E climat. Autonomi. (C.E. “G” – IPE = 323,26 kwh/mq/a.) € 210.000 NV077 - TORRAZZI capannone artigianale di mq. 1176 con doppio ingresso e mq. 100 A0160 - PROSSIMITÀ CENTRO - V.LE J. BAdi uffici completamente rinnovati. RiscalROZZI appartamento ben ristrutturato e particodamento e climatizzazione autonomi (C.E. larmente luminoso, posto al 3° piano con asc., CoG - D IPE = 38,95 kwh/mc/a.) € 530.000 stituito da ingresso, salone, cucina, 2 camere (poss. Terza camera), 2 bagni, 3 balconi, cantina e garage. (C.E. “E” – IPE = 164,93 kwh/mq/a.) € 270.000 UFFICI
L1407 – MODENA, VIC.ZE MONTALE in bel contesto di borgata rurale, piccola casa indipendente con ampio giardino privato, costituita da ingresso, camera/tavernetta con bagno al piano terra; soggiorno, tinello, cucinotto, camera con stanza armadi e bagno al p. 1°; ampio garage e posti auto. (C.E. “G” – IPE = 518,80 kwh/mq/a.) € 750 mensili
L1414 - SAN FAUSTINO - in edificio signorile, app. to parzialmente arredato, disposto sui piani terreno e primo, con ampio giardino di pertinenza esclusiva, costituito da ingresso, cucina abitabile, salone, tre caNA0318 - S. FAUSTINO – LAT.LE VIA LUOSI mere, tre bagni, terrazzino loggiato, e due posti auto negozio di mq. 35, con tre vetrine. (C.E. “G” esterni esclusivi. riscaldamento autonomo. (C.E. – IPE = 96,62 kwh/mc/a.) € 450 mensili “E” – IPE = 145,50 kwh/mq/a.) € 790 mensili
COMMERCIALI/INDUSTRIALI IN AFFITTO
E0222 - MADONNINA appartamento posto al 6° piano con ascensore, panoramico e ben tenuto, costituito da ingresso, sala con terrazzo, cucina, 2 camere, bagno, balcone e garage. (C.E. “G” – IPE = 217,16 kwh/mq/a.) € 120.000 E0221 - CROCETTA in edificio piccolo e ben tenuto, appartamento posto al 2° piano senza ascensore, costituito da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, solaio e garage. (C.E. “F” – IPE = 199,35 kwh/mq/a.) € 118.000 A0164 - SAN FAUSTINO - ADIACENZE VIA LUOSI, in edificio piccolo e ben tenuto, appartamento da ristrutturare, al 2° piano senza ascensore e costituito da ingresso, cucina con balcone, sala, due camere, bagno, solaio, cantina e posto auto esclusivo. Disponibilità immediata. (C.E. Non determinabile - immobile privo di riscaldamento) € 110.000
L1364 – AD.ZE L.GO GARIBALDI - in palazzo signorile, app.to luminoso e panoramico, parzialmente arredato, al 7° piano con asc., costituito da ingresso, cucina, pranzo, salone con terrazzo, 4 camere, 3 bagni, ampio balcone, cantina e garage. (C.E. NA0312 MONTALE - in strada di passaggio, “D” – IPE 97.80 kwh/mq/a.) € 2.000 mensili capannone artiginale di complessivi mq. 500, di cui mq. 100 al p. primo ad uso ufficio. am- L1404 - VILLAGGIO ZETA - in quartiere resipia area cortiliva comune. (C.E. “D “ – IPE = denziale, villa indipendente su tre lati, di recen43,40 kwh/mc/a ufficio -- .C.E. “non deter- te e totale ristrutturazione, con annesso ampio minabile” per laboratorio) € 1.500 mensili giardino: salone, cucina dotata di arredi, studio e bagno al p. terreno; tre camere e due bagni al NA0325 - MODENA - AD.ZE TORRAZZI - capan- p.1°. riscaldamento, a pavimento, ed impianto di none artigianale di circa mq. 300 con due servizi ed climatizzazione autonomi. (C.E. “C” – IPE = un locale ad uso ufficio. area cortiliva ad uso esclusivo. 87,30 kwh/mq/a.) possibilità di ulteriore solu(C.E. “D” – IPE = 37,00 kwh/mc/a.) € 1.100 mensili zione abitativa in adiacenza. € 2.800 mensili NA0326 MONTALE - capannone di mq. 180 ad uso magazzino (classe energetica non determinabile in quanto immobile privo di impianto di riscaldamento) € 550 mensili
A0156 - VIC.ZE LARGO GARIBALDI, app. to signorile e panoramico, al 7° piano con ascensore, costituito da ingresso, cucina e tinello con accesso a bellissimo ed ampio balcone orientato verso il centro, salone con terrazzo in parte coperto, tre camere, due bagni cantina e garage. (C.E. “D” – IPE = 122,40 kwh/mq/a.) € 350.000
35 Via F. Selmi 92/B - 41121 Modena Uff. 059 211815 - Cell. 347 9332684 Cell. 346 6802393 - info@bertinire.com www. bertinire. com
OCCASIONI
A F F I T T I A P P.T I - 1 C A M E R A
V1V70 ZONA VIALI DELLE RIMEMBRANZE, DISPONIAMO DI 2 MONOLOCALI AL PIANO 1° C/A, STATO DELLA MANUTENZIONE BUONI, ATTUALMENTE A REDDITO. RICHIESTA € 60.000 CIASCUNO
Aac115 Zona Centro Storico Via Rua pioppa monolocale completamente arredato al 1 p s/a riscal. auton. elettrico, cantina. Libero a fine gennaio. Richiesta € 410,00 incluso di spese condominiali.
V E N D I T E -1/2 C A M E R E
AAC113 Zona Via Giardini appartamento 3° e ultimo piano c/a in palazzina di 6 appartamenti, sala spaziosa con cucina a vista nuova, camera con bagno, bagno giorno, riscaldamento autonomo, aria condizionata, posto auto interno. Richiesta € 640,00 + spese condominiali.
Centro Storico adiacenze Canalchiaro appartamento al 2 p s/a , ingresso, sala con cucina a vista, camera matrimoniale, lavanderia, bagno, soffitta. Richiesta € 100.000 tratt.
AAC130 Frazione Cognento camere in affitto singolarmente in appartamento in casa singola, completamente arredato al 1° piano s/a, composto da soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, bagno, posto auto interno. Il canone € 400,00 è comprensivo di tutte le spese. Disponibile da subito, anche per periodi brevi.
Zona Via Giardini bilocale al 2° p c/a ingresso su salone spazioso con cucina a vista, camera, bagno, cantina molto spaziosa, riscald.auton. Richiesta € 130.000 Tratt
Località Cavidole (San Vito) Bellissima maisonette di mq 70 con ingresso, sala con angolo cottura grande con termo camino, bagno grande, e matrimoniale in due giardini di proprietà (il primo piccolo sul fronte dell’edificio) (il secondo, MQ.90 sul retro fronte campagna), con garage e posto auto. Rifiniture eleganti. Richiesta € 140.000 Zona Via Rainusso appartamento di mq 60 ben tenuto, completo di sala con ang. cottura e ampio balcone, bagno e matrimoniale. risc. autonomo e garage. Richiesta € 105.000 Zona Saliceto San Giuliano- Giardini Appartamento di 100 mq in buono stato, 2 letti, 2 bagni, sala, cucina. Richiesta € 130.000 Zona Viale Reiter in palazzina di recente costruzione appartamento 3° e ultimo piano c/a, ingresso, sala con balconi, cucina, matrimoniale con balcone, camera ¾, lavanderia, bagno, pavimenti in parquet, soffitto alto in legno lamellare, finiture eleganti, garage doppio, posto auto interno, riscald.aut. a pavimento, aria condizionata. Richiesta € 450.000
AAC125 Zona Cavidole, appartamento al piano terra in palazzina del 2006, ingresso, soggiorno con cucina arredata a vista su giardino di pertinenza, camera matrimoniale, bagno, garage doppio, posto auto, riscaldamento autonomo, abitato molto bene, persone referenziate. possibilità di avere cani di piccola taglia. AAC134 Zona Centro Storico appartamento bilocale al 3 c/a ben tenuto e arredato completamente, ingresso, salone con cucinotto, camera matrimoniale, bagno, cantina, risc.auton. Richiesta € 580,00+ spese condomin. libero da subito. AAC135 Zona Centro Storico bilocale arredato completamente al 1 e mezzo s/a soggiorno con cucina a vista, camera, bagno. Richiesta € 500,00 + spese condominiali. libero da fine gennaio.
A F F I T T I A P P.T I - 2 C A M E R E
V2V50 Zona Buon Pastore Don Minzoni Bell’appartamento posto al piano 2 di tre, MQ.100, completo di ingresso, sala, cucina, 2 letto ed 1 bagno. Garage a completamento della proprietà palazzina di 6 appartamenti , vendita di singole unità di mq 120 ciascuna, completi di cantina, soffitta, garage, risc.auton. Prezzo interessante
AAC12 Zona Carlo Sigonio appartamento arredato con ingresso, soggiorno con terrazzino abitabile, cucina abitabile, bagno giorno, 2 camere, bagno. Posto auto, posto bici chiuso. Giardino condominiale. Richiesta € 700,00 + Spese cond. € 1.500,00. Posizione comoda al centro.
V2V71 Zona Viali-Centro Storico bell’appartamento in palazzina d’epoca, posto al piano terra composto da sala con ang. di cottura, disimpegno notte con 1 bagno, una matrimoniale ed una singola, cortile privato di MQ.40. Molto grazioso con bella posizione tranquill a ma sui Viali del Centro. Prezzo interessante.
AAC55 Zona Buon Pastore appartamento non arredato al 3 e ultimo piano s/a in piccola palazzina, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere con parquet, bagno con sanitari nuovi, garage, soffitta. richiesta € 550,00+spese condominiali.
V E N D I T E -3 C A M E R E
Zona Via Moreali Appartamento molto bello di mq 150 con doppio garage, in condominio elegante. Informazioni in ufficio. V3V68 Zona Viale Vittorio Veneto appartamento ristrutturato completamente come nuovo, sala luminosa grande con balcone, cucina con balcone, 3 camere, 2 bagni, cantina solaio, garage, riscaldamento centralizzato. Posizione molto bella. Molto luminoso. Finito € 420.000 Zona Viali del Parco appartamento in buone condizioni di mq 140, sala, cucina abitabile, 2 balconi, 3 letto, 2 bagni, garage, cantina. Richiesta € 340.000 Adicenze Centro in Villa d’epoca appartamento di ampia metratura e soffitta di ampia metratura collegalbile, ampio cortile garage. Zona Centro Storico Appartamento al 3 p c/a signorile di elegante fattura, in contesto di pregio posto auto interno. MQ.160 con cucina abitabile, doppio salone, 3 letto e due bagni oltre a ripostiglio. Richiesta € 350.000 Zona Centro Storico palazzina terra cielo dal 2 piano al 4 piano, 2 appartamenti con soffitta altezza 2 metri, balcone, con garage, cantine, stato di manutenzione buono. Info in ufficio.
VENDITE-VILLE
Levizzano Borgo di ampia metratura con terra coltivabile, composto da casa del 500 da mantenere, altri 4 immobili di varie dimensioni disponibili. Info solo in ufficio.
ESCLUSIVA NUOVA COSTRUZIONE
CLASSE B APPARTAMENTI EX FERRIERE, di varia metratura, a partire da MQ.75 a MQ.131 a €.2.400 al MQ, a parte garage. Molto belli, antisismici, con riscaldamento a pavimento, doppi vetri insonorizzati, finiture di pregio.
AAC67 Centro Storico appartamento in palazzina di poche unità abitative signorile, ingresso, salone doppio con parquet, cucina arredata, 3 bagni, matrimoniale, singola, studio, 2 cantine e garage doppio nello stabile. Richiesta € 1.100,00 + spese condominiali.
A F F I T T I A P P.T I - 3 C A M E R E
AAC52 Localita’ Ganaceto Appartamento non arredato in Casa colonica in piccolo borgo, entrata indipendente: piano terra: ingresso spazioso con bagno e antibagno, piano superiore, 1 matrimoniale, 2 singole, cucina abitabile, sala, bagno, riscald.auton. Richiesta € 600,00+ basse spese condominiali.cani di piccola taglia. AAC119 Zona Viale Viale Corassori appartamento arredato di cucina nuova al 9° p c/a, ingresso su sala molto spaziosa di mq 50, 3 camere, 2 bagni, garage, riscal.centraliz. e aria condizionata, Molto luminoso, vista panoramica. Richiesta € 700,00 + spese condominiali. no balconi.
COMMERCIALI
Piazza Mazzini al 1° p c/a ufficio tenuto molto bene con 4 locali + servizio. Richiesta € 800,00 Via Respighi locale commerciale di mq 750 con parcheggio. Richiesta € 2.500,00 mensili. Libera a Dicembre. Info in ufficio. Via Taglio locale commerciale di mq 20 con bagno. Info in ufficio. Centro storico Ufficio, MQ.80, adiacenze tribunale, ristrutturato. Richiesta € 600,00
Ricerchiamo appartamenti per nostri clienti con referenze Disponiamo di altre soluzioni in locazione e vendita
36 Via F. Prampolini 68 – 41124 Modena
059 221628 Fax 059 9787668 Cell. 393 6010958 Tel.
DI GALLO GEOM. GABRIELE
1.06 - ZONA AUTODROMO in piccola palazzina faccia vista posizionata su strada chiusa ottimo app.to al primo piano composto da ampio ingresso, sala, cucina abit., 1 matrimoniale, bagno, solaio e garage. Buone finiture tranquillo silenzioso climatizzato. € 130.000,00 tratt. Classe energetica “G”
Mail: immob.muratori@libero.it 2.09 - VIA CARLO SIGONIO in condominio signorile appartamento / ufficio di mq. 95 composto da: ingr., Cucina abitabile con ripostiglio e balcone verandato, sala con terrazzo, 2 matrimoniali, bagno, balcone e cantina. Buone finiture, luminoso, panoramico a due passi dal centro storico. € 170.000,00 Classe energetica “F”.
1.15 - CENTRO STORICO AD.ZE C.SO ADRIANO in contesto ristrutturato con ascensore piccolo app.to con ottime finiture composto da sala con cucina a vista arredata, camera matrimoniale, bagno, soppalco piccolo terrazzino, cantina. Risc. Autonomo, aria condizionata. Completamente arredato. € 150.000,00 Classe energetica “G”
2.23 - V.LE STORCHI AD.ZE in bel condominio con ascensore appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da ingr., Sala, cucina, balcone 2 matrimoniali, doppi servizi, cantina e garage. Ottima posizione vicinissima al centro. € 188.000,00 tratt. Classe energetica “G”.
2.28 - NELLE IMMEDIATE VIC.ZE DI MODENA in borgo ristrutturato disponiamo di appartamento indipendente al piano terra con ottime finiture composto da sala con cucina a vista arredata, 2 letto, bagno, ampia cantina e posto auto in proprietà. Immobile con caratteristiche veramente belle risc. Autonomo, climatizzato. € 128.000,00 tratt. Classe energetica “G”.
3.01 - ZONA CROCETTA in posizione tranquilla e riservata ottimo app.to in contesto faccia vista di sole 2 unita’ con ingresso indipendente e giardino privato composto da: garage, lavanderia e cantina al p. Terra, sala con camino, cucina abit., 3 letto, 2 bagni, 2 balconi al 1° piano. Risca. Autonomo no spese di condominio. € 265.000,00 tratt. Classe energetica “F”.
2.06 - BUON PASTORE in bella palazzina faccia vista con ascensore app.to al terzo ed ultimo piano con buone finiture composto da ingr., Salone con balcone, cucina abit. Arredata con balcone, 2 matrimoniali, bagno, balcone, soffitta, garage doppio. € 195.000,00 tratt.
2.25 - VIALI in condominio signorile ampio app.to composto da ingresso, salone con balcone, cucina abit. Con balcone, 3 letto, 2 bagni, solaio, cantina, 2 garage e 2 posti auto. Splendida posizione al limite del centro storico. € 280.000,00 tratt. Classe energetica “G”.
5.13 - COGNENTO all’interno di borgo completamente ristrutturato proponiamo soluzione indipendente di mq. 270 finemente riattata con finiture lussuose disposta su tre livelli oltre al portico esterno chiuso, giardino indipendente di mq. 1000 e garage doppio. Posizione immersa nel verde nell’immediata vicinanza di modena tranquilla e silenziosa. Risc. Aut. a pavimento. € 790.000,00 Classe energetica “D”
2.15 - MADONNINA
3.02 - CROCETTA in zona verde tranquilla e silenziosa ampio appartamento da ristrutturare in palazzina con ingr., Sala con balcone, cucina con balcone. 3 letto, doppi servizi, e garage. € 160.000,00 tratt. Classe energetica “G”.
2.19 - SAN FAUSTINO AD.ZE CHIESA in bel condominio appartamento completamente ristrutturato e mai abitato, con ottime finiture composto da sala, cucina abit., rip., 2 camere, doppi servizi, terrazzo, posto auto in prop. e solaio. Tapparelle elettriche e predis. Aria condizionata. Ottima posizione € 188.000,00 tratt. classe energetica “G”
3.04 L.GO GARIBALDI AD.ZE in condominio signorile c/a ampio app.to compl.te e finemente ristr.to composto da ingr., Sala, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, balcone, solaio, cantina e garage grande, splendida posizione ottime finiture. € 335.000,00 classe energetica “G”.
3.12 ZONA BUON PASTORE in posizione tranquilla attico di nuova costruzione in palazzina signorile di sole 4 unità edificata con particolare attenzione al contenimento del dispendio energetico ed all’isolamento acustico composto da : ingr., Sala, cucina, 3 matrimoniali, doppi servizi, ripost., 3 balconi, terrazzo di mq. 54, solaio/lavanderia, garage doppio e posto auto. Ottime finiture risc. Autonomo, pannelli solari, impianto antifurto. Inf. c/o ns. ufficio. Classe energetica “B”
in piccolo contesto ottimo appartamento ben rifinito composta da: sala con cucina a vista arredata, 2 camere, bagno, balcone perimetrale, garage al piano terra. Climatizzato,
silenzioso.
€ 145.000,00 classe energetica “G”. 2.07 - MORANE ad.ze centro commerciale app.to in piccola palazzina ottimamente rifinito con termo autonomo composto da: sala con cucina a vista, 2 letto, bagno, cantina e garage. Ottima zona servita verde e silenziosa. € 150.000,00 classe energetica “F”
37 via Calle di Luca 25/27 - Modena
Cell. 349 08.87.595 - Fax 059 87.51.636
e-mail: casaffaricallediluca@libero.it
P.iva 03441280363 - Iscr.Ruolo F.I.M.A.A. n° 3058 Le visite agli immobili si effettuano in seguito a sottoscrizione modulo di presa visione / privacy
In collaborazione con:
Preventivi di ristrutturazione gratuiti
AD.ZE LARGO GARIBALDI
Rif.2117 App.to al 3° PIANO CON ASC. in condominio signorile. Ingr, AMPIA SALA con balc. loggiato, cuc. abit.con loggia, zona notte con 2 MATR. e bagno. GARAGE per utilitaria, AMPIA CANTINA e solaio! PARZ.DA RINNOVARE. LIBERO SUBITO! Ottima zona. Euro 145.000
CENTRO STORICO
Rif.2120 PIAZZA ROMA - OGGETTO UNICO! App. to al 2° PIANO di 3 CON ASC. e RISC.AUTONOMO, in splendida palazzina rimessa totalmente a nuovo. Ingr, AMPIA SALA CON BALCONE, cuc. abit, dis. notte con 2 AMPIE MATR, bagno e ripost. SOLAIO privato, più 2 ampie cantine condominiali in cortile. AFFARE IMPERDIBILE! Euro 170.000
VIALE REITER
SANT’AGNESE
PARCO AMENDOLA
V.LE VITTORIO EMANUELE
Rif.1779 APP.TO al 1° PIANO NO ASC, in palazzina di 3 piani in strada chiusa FRONTE PARCO ! Ingr, SALA, cuc. abit, zona notte con 2 LETTO, bagno, balcone. GARAGE, p. auto e solaio. BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI ! Posizione esclusiva tra il Parco e il Centro. PREZZO D’ OCCASIONE! Euro 155.000
Rif.2130 Disponiamo di APPARTAMENTI ANNO 2011 in classe energetica E, CON ASCENSORE e RISCALDAMENTO CONTABILIZZATO. Splendida palazzina ben rifinita. Accessoriati di CANTINA di proprietà. Disponibili DIVERSE TIPOLOGIE E PIANI. A partire da Euro 155.000 + i.v.a..
Rif.2066 In condominio in MATTONE A VISTA, APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RIMESSO A NUOVO NEL 2015! Posto al 2° PIANO CON ASCENSORE. Ingr. ampio, SALA CON BALC, cucina con balc., zona notte con 2 LETTO e bagno. GARAGE e cantina. BELLE FINITURE, AFFACCI SUL VERDE! BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI! Libero subito. Euro 159.000
SAN FAUSTINO
BUON PASTORE
Rif.2106 In prossimità del Centro, APP.TO al 5° ED ULTIMO PIANO CON ASC. e RISC. AUTONOMO ! DA RISTRUTTURARE. Ingr. ampio, SALONE CON BALC. con affaccio aperto, cuc. abit, 3 CAMERE DA LETTO e 2 BAGNI. GARAGE, solaio e mansarda ampia uso studio. LUMINOSISSIMO. Zona comoda a tutti i servizi! Euro 195.000
Rif.2008 In splendida palazzina in mattone, app. to al 3° ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE. Ingr, SALA con balc, cuc.abit, zona notte con 2 MATR. e bagno. GARAGE DOPPIO. Tipologia unica! Comodo anche al Centro. Euro 195.000
ZONA VIALI
Rif.1884 APPARTAMENTO in posizione privilegiata, con ASCENSORE, CONTACALORIE e TERRAZZO di 20 MQ! Ingr. ampio, SALA GRANDE, cucina abit, zona notte con 2 MATR, bagno e ripost. / lavanderia. GARAGE, cantina e solaio. PARZIALMENTE DA RINNOVARE, IMPIANTO IDRAULICO RIMESSO A NUOVO. LIBERO SUBITO! OTTIMA METRATURA. Euro 180.000
MUSICISTI
COGNENTO
BUON PASTORE
RIF.2082 APP.TO SEMINUOVO, al 3° ed ULTIMO PIANO CON ASC. e RISC. AUTONOMO. Ingr, AMPIA SALA, cuc.abit, zona notte con 2 LETTO, 2 BAGNI e lavanderia. GARAGE ampio. LIBERO SUBITO! CONDIZIONI ECCELLENTI. Euro 220.000
Rif.2047 Appartamento di importante metratura, 2° PIANO CON ASCENSORE e CONTACALORIE. Ingresso ampio, SALONE DI 40 MQ con balcone, cucina abitabile, zona notte con 3 LETTO e 2 BAGNI. GARAGE, cantina e solaio. In OTTIME CONDIZIONI! Libero subito! Euro 240.000
Rif.1976 - Maisonette con ingresso indip.te e giardino privato fronte retro. disposto su 2 livelli, con al p.t. ingr, salone con accesso al giardino, cuc.abit. ampia e bagno. al 1° p. zona notte con 3 camere, bagno grande, balcone e ripostiglio. ampia taverna, cantina e garage. completamente ristrutturato, risc. aut., spese minime. immerso nel verde, ottima soluzione. Euro 295.000
Rif.1750 App.to anno 2007 con ascensore e risc. a pavimento. Nel cuore del quartiere 150 mq, con ampio ingr, salone con terrazzino e cuc.abit. zona notte con 3 letto, 2 bagni e ripost. ampio garage. Posizione privilegiata tra il centro storico e il parco amendola. Condizioni pari al nuovo. Euro 340.000
VITTORIO VENETO
P. AMENDOLA
CENTRO STORICO
VIA FIRENZE
Rif.1657 App.to completamente ristrutturato in condominio signorile di fronte alle mura del centro storico 150 mq, con ampio ingr, salone con balc, cuc.abit.ampia con balc, zona notte con 3 letto e 2 bagni. garage, cantina e solaio. Completamente ristrutturato, zona prestigiosa. Euro 350.000
Rif.1999 - Splendido attico su 2 livelli, in piccolo contesto in mattone a vista di 2 piani e poche unità. 2° piano con ascensore e risc. autonomo, ingr, sala con terrazzino, cuc. abit, 2 letto e 2 bagni, più mansarda di 100 mq con bagno e terrazzino. garage doppio. luminoso e ben servito... metratura incredibile, zona molto richiesta. Euro 360.000
Rif.2084 APP.TO al 3° ed ULTIMO PIANO CON ASCENSORE e RISC. AUTONOMO, con GARAGE DI oltre 20 MQ! Disposto su livelli, con AMPIA SALA, cuc. abit, 2 MATR. e 2 BAGNI. Finiture ricercate, travi a vista, luminoso con affacci aperti. Palazzotto dell’ 800 recuperato totalmente negli anni 2000! IMMOBILE UNICO! Euro 370.000
RIF.1811 CASA SINGOLA con GIARDINO PRIVATO SU 4 LATI, in strada chiusa comoda ai servizi. Ampia metratura, disposta su 2 livelli. Sala, cucina, 4 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI. GARAGE e cantina. TOTALMENTE INDIPENDENTE SENZA SPESE CONDOMINIALI. Esterno rinnovato di recente e infissi nuovi. Euro 499.000
38 L’EURO IMMOBILIARE Via C. Sigonio, 125 - MODENA Tel./Fax +39 059 214144 www.leuroimmobiliaremodena.it leuroimm@libero.it APPARTAMENTI RIF.1340 ZONA MUSICISTI appartamento compl. ristrutturato, piano alto ed ultimo, panoramico, sala con angolo cottura, due camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina. EURO 165.000 RIF.1396 ZONA MUSICISTI appartamento al piano primo con asc., sala, cucina, due camere, servizio, cantina, garage. EURO 130.000 RIF.1382 ZONA BUON PASTORE in palazzina, app.to compl.te ristr.to, sala, cucina, due camere, servizio, balcone, cantina, garage. EURO 155.000 RIF.1402 ZONA UNIVERSITÀ in palazzina faccia a vista, sala, cucina, tre camere, servizio, due balconi, garage. EURO 178.000
Rif.1410 CENTRO STORICO in palazzina, app.to nuovo, riscald. a pavimento, climatizzato, sala, cucina, tre camere, due servizi, poss.tà di garage o cantina. EURO 305.000 RIF.1406 ZONA MADONNA PELLEGRINA app.to in buono stato, sala, cucina, due camere, servizio, balcone, soffitta, garage doppio. EURO 190.000 RIF.1409 VILLAGGIO GIARDINO app.to in buono stato, ultimo piano, salone, ampia cucina, due camere, due servizi, due balconi, sottotetto, garage. EURO 195.000 RIF.1385 AD.ZE CENTRO appartamento di ampia metratura, con due ingressi, adatto a soluzione abitazione-studio, salone mq. 60, cucina, studio, 4 camere, due servizi, due garage. EURO 300.000
RIF.1391 AD.ZE CENTRO in palazzo signorile, appartamento ristrutturato, panoramico, salone, cucina, due camere, due servizi, terrazzino, garage doppio. EURO 190.000
RIF.1376 CENTRO STORICO appartamento nuovo, riscald. a pavimento, climatizzato, ottime finiture: salone, cucina, due camere, due servizi, ripostiglio, ampia mansarda (mq.100), collegata all’appartamento, poss.tà di garage. EURO 360.000
RIF.1404 ZONA VIALI in palazzina d’epoca, di tre unità, appartamento al 3°P. ed ultimo con ascensore, compl.te ristrutturato con finiture di altissimo livello, ampio ingr., sala pranzo, soggiorno, studio, cucina, tre camere, due servizi, due solai, cantina, garage. EURO 595.000
RIF.1405 BUON PASTORE prospicente parco amendola nord, in palazzina, in ottimo stato, sala, cucina, due camere, servizio, balcone, solaio, garage. EURO 155.000
RIF.1397 ZONA SAN FAUSTINO in palazzina, appartamento in ottimo stato, terzo piano con ascensore, sala, cucina, due camere, sevizio, due balconi, due garage. EURO 160.000
RIF.1395 CENTRO STORICO nuovo, in palazzina prestigiosa con intervento residenziale di nuova realizzazione, salone, cucina, due camere, due servizi, terrazzo, ampia mansarda collegata all’appartamento, possibilità di garage, cantina o posto auto. EURO 470.000
SOLUZIONI INDIPENDENTI - VILLE RIF. 1387 ZONA SAN DAMASO villa a schiera in ottimo stato, P.T. salone, cucina, servizio, garage. P.1 tre camere, servizio P.S. ampia mansarda. Ampio giardino di proprietà esclusiva. EURO 300.000 RIF. 1335 ZONA MADONNINA villetta a schiera di testa di recente costruzione, P.T open-space, soggiorno-pranzo-angolo cottura, P.1 due camere, servizio, P,2 ampia mansarda con servizio. P. interrato garage servizio lavanderia. EURO 355.000
RIF.1380 ZONA VIGNOLESE Villa d’epoca completamente ristrutturata, con ampio parco di mq. 5000, P.T salone (mq.70) ampia cucina, studio, servizio, P.1 sei camere, due servizi. Ampio basso comodo con locale centrale termica, lavanderia, garage. Info c/o ns. uff.
RIF.1330 ZONA MARI villa indipendente faccia vista, in ottimo stato, per soluzione bifamiliare. EURO 480.000 RIF.1323 ZONA VILLAGGIO GIARDINO abbinata di ampia metratura, costruzione recente, con appartamentino indipendente al piano terra, finiture di alto livello. EURO 850.000
RIF. 1375 ZONA MODENA EST ampia villa a schiera di testa, in pietra antica, ottime finiture, costruzione recente: P. seminterrato taverna, servizio, garage doppio, P. rialzato salone, cucina, servizio, due ampie logge, P. primo tre camere, due servizi. EURO 490.000
RIF.1336 NELLE PRIME COLLINE MODENESI, vendesi complesso immobiliare, composto da 5 fabbricati con 32 unità abitative, tutte arredate, a reddito e con garage. Ampio parco di proprietà. Ottimo investimento. Rendita 8%
RIF.1318 ZONA VIALI villa d’epoca con due unità abitative, al P.T. sala cucinotto, due camere, servizio. al P. primo, salone, sala pranzo, cucina, studio, servizio, al P .secondo quattro camere, servizio. Inf. c/o ns. Uff.
RIF. 1379 ZONA SAN DAMASO Villa in-
Rif.1408 ZONA PARCO AMENDOLA villetta a schiera su due livelli, ampio soggiorno-pranzo con camino, cucinotto, tre camere, due servizi, garage doppio, cantina, giardino di proprietà. EURO 290.000
dipendente faccia vista, in ottimo stato,
per
soluzione
bifamiliare,
giardino di proprietà.
ampio
EURO 475.000
39 Via Ippolito Nievo, 172 - Modena tel.:
Cell.:
059 8676954
347 8429919 - Cell.: 329 9022999
CORRADO ANTONELLA
-
MANGIAPIA ANTONIO
info@immobiliare-raffaello.it
ZONA SAN FAUSTINO RIF.MV176 in palazzo con ascensore ingresso in ampia sala con terrazzo di 18 mq circa, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, armadio a muro, cantina e posto auto. COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO CON OTTIME FINITURE! CL.En G IPE 205 € 175.000
CROCETTA RIF.MV173 In piccola palazzina con risc. AUTONOMO, appartamento al 2° piano s/a: ingresso, sala con balcone, cucina con balcone, due matrimoniali con balcone, solaio, garage al piano terra e posto auto in cortile. Cl.En. G ipe 225,10 OCCASIONE € 128.000
AD.ZE LARGO GARIBALDI RIF.MV174 in palazzo signorile con ascensore, ingresso in salone con terrazza di 20 mq circa, cucina abitabile con loggia, 2 camere da letto, 2 bagni, possibilità di 3° camera. In fase di completa ristrutturazione. FINITURE DI PREGIO! CL.EN F IPE 180,02 € 335.000
BUON PASTORE RIF.MV161 in bella palazzina con ascensore, ULTIMO PIANO, ingresso con ampio armadio a muro, sala con balcone, cucina, due camere di cui una con altro balcone, bagno, cantina garage e posto auto. RISTRUTTURATO! CL. EN F IPE € 145.000 Tratt.li
AD.ZE PARCO AMENDOLA RIF.MV02 in piccola palazzina ben tenuta, appartamento posto al 3° piano ed ultimo s/a composto da: ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, soffitta, garage, e posto auto condominiale. COMPLETAMETE RISTRUTTURATO! CL.EN G IPE 248,17 € 155.000
BUON PASTORE RIF.MV66 in zona tranquilla, in palazzina recintata, RISCALDAMENTO AUTONOMO, ingresso, sala con balcone, cucinotto, 2 camere, bagno e garage al piano terra. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO! CL.EN G IPE 198 € 160.000
PARCO AMENDOLA
RIF.MV130 - IN SPLENDIDA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE, MAISONETTE CON INGRESSO INDIP.TE, ampio giardino privato di circa 500 mq, disposta tutta al P.T., ingresso in salone, cucina ab., 4 camere, 3 bagni, garage doppio e cantina nell’interrato. Possibilità di creare bilocale. CL.EN F IPE 184,1 € 620.000
MADONNINA
RIF.MV167 IN RECENTE COSTRUZIONE, MASOINETTE CON GIARDINO PRIVATO,posta al piano terra composta da: sala, cucina abitabile, ampio ripostiglio, 2 camere, 2 bagni, garage triplo. CL.EN F IPE 171,84 € 250.000
SANT’AGNESE RIF.MV175 in palazzo faccia vista, ingresso, sala, cucina, 2 camere, 2 balconi, bagno, cantina e garage. COMPLETAMENTE
198 € 159.000
ZONA FRATELLI ROSSELLI RIF.MV138 Villa a schiera COMPLETAMENTE RISTR. TA con finiture SIGNORILI, composta da ingr., sala con terrazzino, cucina abit.le, 2 camere, 2 bagni, studio\ 3 camera con terrazzo, taverna, garage e giardino privato di 80 mq. Posiz.ne interna e silenziosa. Cl. En. G IPE 180,67 € 370.000 trattabili.
LAT. VIA NIEVO - AD.ZE PALESTRA JOLLY
BAGGIOVARA
AD.ZE VIA LANA
VILLAGGIO GIARDINO
RIF.MV139 - In piccola e ben tenuta palazzina f.v., app.to al terzo piano s/a: ingresso, sala con balcone, cucina ab. con balcone, due camere letto, bagno, solaio e garage al P.T.. Impianti a norma, climatizzatori nuovi, porte nuove e infissi con doppiovetro. Cl. En.G ipe 218,00 OCCASIONE € 120.000
RIF.MV166 In palazzo signorile, COMPLETAMENTE RISTR.TO, app. to composto da ingr.su salone con terrazzino, cucina abit.le con balcone verandato, 1 matr.le, 1 singola ampia, bagno con vasca, garage ampio. LUMINOSO, con affaccio verde e tranquillo. Cl. En G IPE 300. € 215.000
AD.ZEPARCO FERRARI RIF.MV49 in palazzina 3° e ultimo piano s/a, ingresso, sala con balcone, cucina, camera matrimoniale,
bagno,
soffitta e garage. Possibilità 2° camera. CL.EN F IPE 201,05 € 80.000
VILLAGGIO GIARDINO
RIF.MV73 In palazzina, appartamento posto al piano terra con piccolo cortile privato, ingresso, soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno, ampia cantina, soffitta e posto auto in cortile. RISTRUTTURATO CL.EN G IPE 214,85 € 95.000
RISTRUT-
TURATO! CL.En G IPE
RIF.MV48 in contesto di recente costruzione, RISCALDAMENTO AUTONOMO e ASCENSORE, ingresso in ampio soggiorno angolo cottura con terrazzo loggiato, 2 camere, bagno, garage doppio al piano terra. CL.EN D IPE 97,02 € 164.000
RIF.MV28 - In palazzina signorile di nuova costruzione, appartamento composto da: ingresso in soggiorno angolo cottura con terrazzo coperto, 2 camere, bagno e ripostiglio. Garage e posto auto al piano terra. CL.EN B € 238.000 OCCASIONE!
PARCO AMENDOLA RIF.MV137 - Villa a schiera COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, ottimamente finita, composta da ingresso in salone con camino, angolo cottura, ripostiglio, 3 camere, 2 bagni, garage e giardino privato. LUMINOSA e IMMERSA nel VERDE. Cl. En. G IPE 298. € 310.000 tratt.li.
SAN FAUSTINO
RIF.MV136 - In bella palazzina con Risc. Autonomo e ASCENSORE, LIBERO appartamento in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE: ingresso, ampia zona giorno con cucina open space e balcone, due camere letto, antibagno, bagno, solaio e cantina al P.T.. OTTIMO CAPITOLATO. Cl.En.G IPE 220 € 155.000
40
MODENA SANT’AGNESE VIA PIETRA LIGURE
LE TERRAZZE SUL PARCO
LA TUA CASA IN CLASSE ENERGETICA “A” ANTISISMICA IMMERSA NEL VERDE DEL PARCO DELLA RESISTENZA 4 PICCOLE PALAZZINE CON CONSEGNA PRIMI 2016 FINITURE ESCLUSIVE CON POSSIBILITÀ PERSONALIZZAZIONI DISPONIBILITÀ DI ULTIMI ALLOGGI
visita il sito internet
www.viapietraligure.it PER INFORMAZIONI E VISITE IN CANTIERE:
059 35 24 71 059 22 30 65 059 22 48 49 059 44 00 55
41
VIA EMILIA EST,160 - ZONA SANT’AGNESE - MODENA UFFICI - NEGOZI - APPARTAMENTI
A pochi passi dal centro storico di Modena proponiamo riqualificazione di “Corte Chiusa” con appartamenti, uffici e negozi di varie tipologie e metrature in classe A e B. Finiture di lusso. Costruzione con microcoogenerazione, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e impianto di deumidificazione. TUTTO IN PRONTA CONSEGNA
ALCUNE TIPOLOGIE DISPONIBILI Tipologia 2 NEGOZIO al Piano Terra di 156 mq con 3 ampie stanze, antibagno e 2 bagni. Tipologia 4 APPARTAMENTO al Piano Terra di 183 mq composto da ingresso, sala, cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno, seconda camera matrimoniale, bagno, disimpegno/armadi e ampia area cortiliva esclusiva. Tipologia 15 APPARTAMENTO al P.2° di 57 mq composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.
Galleria Del Popolo 12 - 41037 MIRANDOLA Tel. 0535 610500 – Cell. 348 7067425 www.aceacostruzioni.it - info@moriniroberto.it
42
Via Asiago
Prossima realizzazione di elegante palazzina a 5 alloggi, di diverse tipologie (2/3/4 camere da letto) con ampie logge coperte e ottima visuale libera a sud. Garage, cantine e posti auto al piano terra. Ottime finiture.
Prezzi a partire da â‚Ź 2.800/mq
43
IMMOBILI NUOVI IN CORSO CANAL GRANDE - MODENA
VIVERE CON ELEGANZA IL CENTRO STORICO DI MODENA TIPOLOGIA A TIPOLOGIA 13
DESCRIZIONE INTERVENTO: Finiture esclusive e soluzioni ricercate coniugano armoniosamente il piacere di vivere in centro storico con i ritmi incalzanti della quotidianità. Un intervento di pregio che adotta i più moderni sistemi di costruzione per garantire il massimo comfort abitativo. Autorimessa interrata con ascensore per auto a scomparsa. TIPOLOGIE DISPONIBILI:
TIPOLOGIA 3
Neg. A - NEGOZIO di mq 70 con due vetrine su Corso Canalgrande. Tip. 03 - Appartamento di 127 mq posto al piano Primo composto da sala, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni
Per informazioni Tel. 059 512495 Rita Vaccari 348 7267252 Roberto Botti 335 6693580 Roberto Morini 348 7067425
Tip. 13 - Appartamento ATTICO di 352 mq posto al piano quinto con altana e terrazzi, composto da sala, soggiorno, cucina, camera con cabina armadi e bagno privato, 1 camera singola con bagno privato, 2 camere, 3 bagni e ripostiglio.
Mail cesa@cesacostruzioni.it
VIA CIALDINI COMPARTO EX VINACCE - MODENA Una sede esclusiva per la vostra attività.
TIPOLOGIA D/1
TIPOLOGIA A/3
Per informazioni Tel. 059 512495 Rita Vaccari 348 7267252 Roberto Botti 335 6693580 Roberto Morini 348 7067425 Mail cesa@cesacostruzioni.it
DESCRIZIONE INTERVENTO: In via Paganelli sorgono due nuovi interventi: un prestigioso centro direzionale e un innovativo edificio per il terziario. Entrambi i progetti sono in classe A ed eseguiti secondo criteri tecnici all’avanguardia, conferendo armonia e forte personalità agli spazi. Particolare attenzione è stata posta alla scelta dei materiali altamente performanti. Il comparto ex Vinacce è a ridosso del centro storico ed è servito da numerosi parcheggi. Offre una elevata visibilità e agevoli collegamenti con le principali arterie stradali. TIPOLOGIE DISPONIBILI: Tip A/3 - Negozio di mq 106 Tip D/1 - Ufficio di 151 mq disponibile su diversi piani
ZONA CENTRO STORICO - VIA FONTANELLI / VIA GANACETO - MODENA La Soluzione all’avanguardia per la tua casa e la tua attività.
DESCRIZIONE INTERVENTO: Ex Capuccini è un moderno ed elegante complesso costituito da 30 alloggi, due villette e un centro direzionale indipendente per attività di tipo commerciale. Situato all’incrocio fra via Ganaceto, viale Monte Kosica e viale Fontanelli, il complesso è dotato di un’ampia area verde recintata e assicura gli standard più elevati per silenziosità e isolamente termico. TIPOLOGIA 06
Per informazioni Tel. 059 512495 Rita Vaccari 348 7267252 Roberto Botti 335 6693580 Roberto Morini 348 7067425 Mail cesa@cesacostruzioni.it
TIPOLOGIE DISPONIBILI: Tip 06 - UFFICIO - 216 mq piano secondo Tip D01 - VILLETTA di 213 mq - piano interrato garage grande, piano terra sala, cucina e bagno, piano primo 1 camera con bagno privato, 2 camere, bagno con giardino privato
In questa pagina vengono proposti immobili già abitabili o solo da completare nelle finiture. Tutte queste
44
PRONTA CONSEGNA VIA EMILIO PÒ 363 - MODENA Prezzo € 238.000
TIPOLOGIA 01
DESCRIZIONE INTERVENTO: In nuova zona residenziale proponiamo ultimo appartamento di mq 106 al primo piano in palazzina antisismica di 4 piani con garage al piano terra e posti auto, per complessivi 9 appartamenti.
TIPOLOGIE DISPONIBILI:
Per informazioni Tel. 059 512495 Rita Vaccari 348 7267252 Roberto Botti 335 6693580 Mail info@cg2.it
Tip 01 - Appartamento di 106 mq al Piano primo con sala e angolo cottura, 2 camere, 1 bagno e ripostiglio. € 238.000 compreso posto auto esterno e garage
DIREZIONALE EAST POINT 2 – VIA PERLASCA, 25/A ANGOLO VIA EMILIA EST - MODENA Per info e prezzi c/o nostri uffici.
TIPOLOGIA 02
TIPOLOGIA 03
DESCRIZIONE INTERVENTO: Fronte Via Emilia Est nuovo e moderno Direzionale “East Point 2” con ampi spazi verdi. Disponibilità di ultimi uffici Open Space costruiti con le moderne e innovative tecnologie. Finiture a scelta del cliente. Possibilità di locazione e/o vendita. TIPOLOGIE DISPONIBILI:
Per informazioni Tel. 059 512495 Rita Vaccari 348 7267252 Roberto Botti 335 6693580
Tip 02 - Ufficio Open Space di 273 mq con servizi e 7 POSTI AUTO Tip 03 - Ufficio Open Space di 222 mq con servizi e 5 POSTI AUTO
Mail info@cg2.it
ZONA SAN FAUSTINO – VIA CESALPINO - MODENA Per info e prezzi c/o nostri uffici. TIPOLOGIA B11 - P4
TIPOLOGIA B11 - P5
TIPOLOGIA B11 - P6
Per informazioni Tel. 059 512495 Roberto Morini 348 7067425 Rita Vaccari 348 7267252 Roberto Botti 335 6693580 Mail info@cg2.it
DESCRIZIONE INTERVENTO: In posizione tranquilla e strategica, vicino al centro di Modena, nuova costruzione di piccola palazzina da 11 abitazioni con ottime finiture. Soluzioni costruttive avanzate, con inserimento in classe A per il risparmio energetico e per il benessere di abitare. Garage e postI auto al piano interrato. POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZARE le finiture. EDIFICIO ANTISISMICO, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata. POSSIBILITA’ DI ACCOLLO DI MUTUO ESISTENTE. TIPOLOGIE DISPONIBILI: Tip B11 - Attico di mq 215, disposto su 2 livelli con soprastante solarium privato, composto da piano 4° 3 camere da letto, 2 bagni e 2 ripostigli, piano 5° sala, cucina, bagno e terrazzo, piano 6° solarium.
proposte rientrano nella sezione “PRONTA CONSEGNA” ed hanno un favorevole rapporto Qualità/Prezzo.
45
IMMOBILI NUOVI IN ZONA BUON PASTORE - MODENA
ZONA BUON PASTORE - MODENA
Per info e prezzi c/o nostri uffici.
Per info e prezzi c/o nostri uffici.
DESCRIZIONE INTERVENTO:
DESCRIZIONE INTERVENTO:
VB0018 Vendesi in palazzina ad alta efficienza energetica attico su due livelli al piano quarto composto da pranzo/soggiorno con n. 2 balconi, cucina abitabile, disimpegno notte, n. 3 camere letto, ripostiglio e n. 2 bagni; al piano mansardato da vano open space e ampio terrazzo solarium.
Per informazioni Tel.059 223065 Mail info@bagattiimmobiliare.com
ZONA MORANE - VIA CONTRADA MODENA
MODENA - VIA PALESTRINA, 210
Per info e prezzi c/o nostri uffici.
Prezzi a partire da € 350.000
DESCRIZIONE INTERVENTO:
DESCRIZIONE INTERVENTO: In posizione strategica di fronte a strada di notevole passaggio, realizzazione di 4 uffici di ampie dimensioni e di una unità abitativa indipendente di 250 mq con ampio giardino esclusivo (Possibilità di adibire l’unità ad uso ufficio).
Disponibilità di ultime unità con giardino privato e ingresso indipendente, costruite con alte prestazioni tecnologiche.
TIPOLOGIE DISPONIBILI:
TIPOLOGIA A1 FABBRICATO SERVIZI
TIPOLOGIA A1 PIANO PRIMO
TIPOLOGIA A1 PIANO TERRA
VB0019 - modena in nuova palazzina con finiture signorili vendesi ultimo appartamento al piano primo composto da ingresso, pranzo/soggiorno, cucina abitabile, n. 3 balconi, ripostiglio, disimpegno notte, n. 3 camere letto e n. 2 bagni. Garage e posto auto privato al piano terra.
UNITA’ ABITATIVA di circa mq 250 posta al piano terra e primo, con area cortiliva privata di mq 400, garage di 60 mq e cantina di 15 mq. al piano terra. Classe B. Possibilità di adibire l’unità ad uso ufficio.
Immobiliare SAN GEMINIANO s.r.l.
Appartamento con ingresso indipendente di mq. 140 compreso di giardino e composto da: sala con zona pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni, lavanderia. € 350.000 + garage
Per informazioni Cell. 348 2469336 Mail nello@longagnani.it
Per informazioni Sig. Rossi 335/8425571
APPARTAMENTI - ZONA SACCA MODENA Prezzi a partire da € 215.000
TIP. A
Per informazioni Tel. 059 212528 Cell. 333 3355206 Cell. 338 2958026 Mail mo@mirantecase.it
TIP. C
DESCRIZIONE INTERVENTO: A009 - Nuovi, mai abitati in posizione interna e tranquilla, proponiamo appartamenti realizzati con innovative tecniche per il risparmio energetico, possibilità di soluzioni anche all’ultimo piano. Finiture interne a scelta del cliente. Cantine e garage. CASA CLIMA. TIPOLOGIE DISPONIBILI: Tip. A - Appartamento al terzo piano composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 terrazzi. Tip. C - Appartamento al primo piano composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, 2 terrazzi e loggia.
In questa pagina vengono proposti immobili già abitabili o solo da completare nelle finiture. Tutte queste
46
PRONTA CONSEGNA NEL CENTRO STORICO DI MODENA Per info e prezzi c/o nostri uffici.
DESCRIZIONE INTERVENTO: VIVERE SMART - Nei locali ristrutturati della ex Manifattura Tabacchi, c’è un’oasi di bellezza e tranquillità che ti aspetta. Appartamenti e uffici realizzati con i più rigidi criteri antisismici e dotati di tutti i comfort, sono disponibili anche su più livelli, con finiture di pregio, in classe energetica B e C. Tante tipologie, con superfici da 57 a 204 mq., con o senza garage, cantina o posto auto. Per goderti ogni attimo del tuo tempo, in casa o in ufficio.
Per informazioni Tel.348 3702614
MODENA - ZETA 2000 “LE NUOVE RESIDENZE”
DESCRIZIONE INTERVENTO: Ultimo attico e ultime autorimesse di ampia metratura costruiti con criteri di bioedilizia e dotati di impianti tecnologici a risparmio energetico. Attico M: Ultimo stupendo attico disposto su 2 livelli. 2° piano: zona notte dotata di 4 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, cabina armadi, terrazzo di mq. 20. 3° piano: zona giorno completamente abitabile costituita da ampio salone con travi a vista in legno sbiancato, cucina, lavanderia, bagno, terrazzo di mq. 54. Garage singolo (su richiesta doppio), posto auto al piano terra. Autorimesse: Ultime Autorimesse disponibili con superfici variabili da 17mq. fino a 39 mq. con prezzi a partire da € 28.000
Non sono dovute spese di agenzia.
OLICARBO S.r.l.
Per informazioni C/O Studio Architettura Righi Miani Tel. 059 238163 Fax 059 4392798. Addetto alle vendite Dott.ssa Tiziana Scaramelli 059 270106 – 335 6913466 – 348 6180422 Mail tiziana.scaramelli@libero.it
SANT’AGNESE - M0DENA
Prezzo Euro 341.000 + garage e/o posto auto
SALICETA S. GIULIANO - MODENA Per info e prezzi c/o nostri uffici
DESCRIZIONE INTERVENTO: In splendida nuova costruzione ad alto risparmio energetico, ultimo appartamento con possibilità di garage e/o posto auto.
Per informazioni Tel. 059 352471 Mail info@immobiliarehb.it www.immobiliarehb.it
TIPOLOGIE DISPONIBILI: Luminoso appartamento al 3° piano con ascensore, composto da sala e cucina affacciati sul terrazzo abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio/ lavanderia; finiture di alta qualità
DESCRIZIONE INTERVENTO: In zona verde e tranquilla, in borgo rustico ricostruito, proponiamo porzioni di villa con giardino esclusivo.
Per informazioni Tel. 059 352471 Mail info@immobiliarehb.it www.immobiliarehb.it
TIPOLOGIE DISPONIBILI: Porzioni di villa, dotate di giardino esclusivo, con sala, cucina, 3 camere, 3 bagni, garage doppio e posti auto.
proposte rientrano nella sezione “PRONTA CONSEGNA” ed hanno un favorevole rapporto Qualità/Prezzo.
47
NUOVI IN PRONTA CONSEGNA SAN DAMASO STRADA MONTECATINI, 413 - MODENA Per info e prezzi c/o nostri uffici.
DESCRIZIONE INTERVENTO: Disponibilità di ultime 2 villette in nuovo intervento residenziale con demolizione di un immobile rurale, composte da ingresso indipendente, ampia autorimessa, posti auto, ampio giardino in proprietà privata. Costruzione antisismica, isolamenti termo-acustici di ultima generazione, riscaldamento a pavimento con gestione autonoma, tetto in legno a vista ventilato, dotazione di pannelli solari e predisposizione per ascensore interno. Ottime finiture di pregio e Consegna immediata TIPOLOGIE DISPONIBILI:
Per informazioni Tel. 059 300300 Cell. 335 5327543 Mail marialeonelli@tin.it
ZONA SAN FAUSTINO - V.LE CORASSORI - MODENA Prezzi a partire da € 590.000
Tip. B - Villetta terra/cielo di angolo di S.U/mq 220 circa (predisp. per ascensore interno) con ingresso indipendente, autorimessa al piano interrato, P. T. Sala con angolo cottura e bagno, P.1° 2 camere e bagno, P. Sottotetto con lavanderia e possibilità di creare 2 camere, posto auto e ampio giardino in proprietà esclusiva di circa 550 mq. Tip. C - Villetta terra/cielo centrale di S.U/mq. 230 circa con doppio ingresso indipendente, autorimessa al piano interrato, P. T. Sala con angolo cottura e bagno, P.1° 2 camere e 2 bagni, P. Sottotetto con lavanderia e possibilitò di creare 2 camere, posto auto e giardino in proprietà esclusiva di circa 311 mq.
CASTELNUOVO RANGONE - VIA MONTANARA - MODENA Prezzi a partire da € 2.150 al mq
DESCRIZIONE INTERVENTO:
DESCRIZIONE INTERVENTO:
Palazzina con poche unità abitative e tagli di varie tipologie. Soluzioni al p.t. con giardino privato e ingresso indipendente, con 2 o più camere da letto. Ultimi piani con sottotetto comunicante e terrazzo. Finiture personalizzabili con il cliente. Consegna a 3 mesi dal compromesso per completamento o modifiche di interni, scelti dal cliente.
In zona centrale di Modena costruzione di 3 villette con giardino indipendente, disposte su 4 livelli con predisposizione per ascensore. La divisione degli ambienti e le finiture interne saranno realizzate su indicazione del cliente. Classe energetica B trasformabile in classe A. Una villetta è predisposta con la doppia soluzione abitativa per i genitori.
TIPOLOGIE DISPONIBILI:
TIPOLOGIE DISPONIBILI:
Cuoghi & Poppi s.r.l. Per informazioni Cell. 349 7708554
Mail antonioinoki.78inter@hotmail.it
A Villetta di 303 mq con doppia soluzione abitativa, disposta su 4 livelli, con giardino indipendente e terrazzo
Cuoghi & Poppi
s.r.l.
B Villetta di 220 mq disposta su 4 livelli con giardino privato e terrazzo C Villetta di 225 mq disposta su 4 livelli con giardino privato e terrazzo
Per informazioni Cell. 349 7708554
Mail antonioinoki.78inter@hotmail.it
1. Appartamento di 120 mq posto al piano terra con con ingresso indipendente e giardino prvato di 200 mq. Sala con angolo cottura (possibile cucina separata) 1 o 2 bagni, 1,5 o 2 letto, garage e posto auto 4. Appartamento di 108 mq posto al piano terra con con ingresso indipendente. Sala con angolo cottura (possibile cucina separata), balcone, 1 o 2 bagni, 1,5 o 2 letto, garage e posto auto 5. Appartamento di 202 mq, divisibile. 4 letto, 3 bagni, doppio balcone, doppio garage e doppio posto auto 6. Appartamento di 162 mq su due livelli posto al 2° ed ultimo p. con mansarda e terrazzo, garage e posto auto. Doppio accesso 8. Appartamento di 157 mq su due livelli posto al secondo ed ultimo piano con mansarda e terrazzo, garage e posto auto.
COGNENTO - VIA DEI TRAERI/VIA CONTORNO - MODENA Prezzi a partire da € 500.000
DESCRIZIONE INTERVENTO:
TIP. A PIANO INT.
TIP. A PIANO TERRA
In zona molto tranquilla, ma in paese, proponiamo villette abbinate vendibili in blocco o anche separatamente. La divisione degli ambienti e le finiture interne sono personalizzabili. Poss.tà di doppia soluzione abitativa per genitori. TIPOLOGIE DISPONIBILI:
Cuoghi & Poppi s.r.l.
Per informazioni Cell. 349 7708554
Mail antonioinoki.78inter@hotmail.it
TIP. A PIANO PRIMO
TIP. A PIANO SECONDO
Lotto2 - Tip A Villetta abbinata di 360 mq disposta su 4 livelli con giardino indipendente. Poss.tà di doppia soluzione abitativa per genitori. € 720.000
Tutte queste proposte rientrano nella sezione “PRONTA CONSEGNA” ed hanno un favorevole rapporto Qualità/Prezzo.
S.O.S.strada CASA Manutenzioni e Riparazioni Vignolese 248 - Modena
Chiama Mister Tuttofare o visita il sito: www.soscasa.mo.it Tel. 059
547043 - Cell. 334 3980300
IMPIANTI ELETTRICI
FABBRO
GIARDINAGGIO
Sostituzione montaggio e smontaggio: Lampadine - plafoniere - lampadari, prese elettriche - creazione nuovi punti luce, impianti antenne radio - tv, automazione cancelli, automazione avvolgibili, installazione citofoni e videocitofoni, riparazione quadri elettrici, impianti in genere con certificazione.
Montaggio - smontaggio e riparazioni:
Sistemazione giardini: Potature - taglio siepi ed erba, pulizia erbacce, pulizia grondaie, trattamenti antizanzare/insetti, fontane, sgombero sfalci, costruzione recinzioni animali domestici, assistenza e manutenzione piscine.
Tende - tapparelle, avvolgibili - corde, coibentazione cassonetti, zanzariere - vetri - veneziane, mensole, apertura porte blindate, serrature di qualsiasi tipo, serrature porte blindate.
EDILIZIA Costruzione e ripristino: Ripristino intonaci - ripristino muretti, piasterllatura, cartongesso, isolamenti acustici - termici, sostituzione tegole, ripristino guaina, montaggio casseforti, montaggio barbecue.
Ristrutturazioni complete con un unico Responsabile. SERVIZI Varia assistenza: Sgombero materiali ingombranti, sistemazione cantine, sistemazione garage, svuota solai, pulizie esterni e terrazze con idropulitrice, sostituzione piani cucina, piccoli traslochi, trasporti.
TINTEGGIATURE
FALEGNAMERIA
IDRAULICA
Pitture e trattamenti: Tinteggiature interne ed esterne, trattamenti anti-umidità, trattamenti anti-muffa, tinteggiature cancelli e recinzioni, tinteggiature ringhiere e balconi, tinteggiature travi, tinteggiature saracinesche e portoni, trattamenti antiruggine.
Montaggio smontaggio e ripristino:
Sostituzione e riparazione:
Mobili, mensole e scaffalature,
Rubinetteria, cabina doccia - ele-
recinzioni, casette in legno, pergolati
menti doccia, copri wc e cassette,
e gazebo, tinteggiature porte e
stasatura tubi, flessibili, piccole
infissi, posa parquet, rinnovi scuri e
perdite d’acqua, termosifoni, piccoli
tapparelle.
lavori idraulici.
48 PUBBLICA IL TUO ANNUNCIO DI VENDITA O AFFITTO
- solo per privati Testo dell’annuncio
I LETTORI PROPONGONO...
MIGLIARINA DI CARPI: vendesi lotto di terreno agricolo di mq 4000 completo di passo carraio e pozzo. € 22.000 trattabili (Sig.ra Marcato 334 3918260) LAMA MOCOGNO – Modena: Vendo garage doppio di recente costruzione, zona Lama Bassa. (Sig.Luciano 329 5938557) MARANELLO – Modena: Vendesi attico signorile di 133 mq., soleggiato e riservato, vista Cimone e sul verde, stato impeccabile. Visibili foto per email. Occasione! (Sig.ra Raffaella 328 3271381) MODENA – Zona Musicisti: Affittasi ufficio in via Verdi, al P. Rialzato, 5 vani e sala d’attesa. Risc. autonomo, aria condiz. e cantina. € 1.000 mensili (Sig. Orlando 335 7143107) LIDO DEGLI SCACCHI - Ferrara: vendesi appartamento fronte mare, 4 posti letto con ascensore. Spiaggia condominiale, posto macchina privato. € 105.000 (Sig.ra Clelia 338 1400362)
Nome e Cognome Telefono Email SPEDIRE A: Naytes Società Cooperativa, Via Emilia all’Angelo, 33/D - 42124 Reggio Emilia Oppure via fax: al numero 0522 379661 Oppure via mail: all’indirizzo info@modenacase.it I dati personali dell’inserzionista sono trattati dall’Editore in rispetto della legge 196/2003 in materia di privacy. Con l’invio della cedola, l’inserzionista autorizza la pubblicazione dei propri dati assieme al contenuto dell’annuncio esclusivamente in questo spazio.
MODENA – Zona Sacca: In zona verde e tranquilla, su strada chiusa, in palazzina affacciata su parco in Modena, Via Gazzadi, vendesi appartamento al primo piano, di circa 150 mq composto di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, mansarda (35 mq). Completa l’appartamento garage singolo. € 250.000 (Sig. Paolo 348 8788612) MODENA – Parco Ferrari: Modena, laterale via Nobili vendesi appartamento al primo piano composto da ampio ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno. € 130.000 (Sig.ra Rosa 340 0661727) MODENA – Zona Madonnina: Appartamento situato al piano terra con giardino privato, così composto: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno, due camere, due bagni. Giardino privato di proprietà. Garage doppio nel piano interrato. Ascensore, Aria condizionata. Inferriate. € 250.000 (Sig.ra Erika 334 9954382)
MODENA – Zona Madonnina: A Modena ovest, splendido e ampio appartamento posto al terzo ed ultimo piano di bella palazzina completamente ristrutturata nel 2012. L’appartamento è composto da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, zona notte separata composta da corridoio 2 grandi camera da letto una con balcone, bagno con vasca e doccia, comodo ripostiglio. Completa la proprietà un ampio solaio usufruibile, garage doppio attrezzato a lavanderia. Basse spese condominiali comprendenti il riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Grande area cortiliva condominiale. € 135.000 (Sig.ra Cristina 339 2783412) MODENA – Zona Rotonda: Privato vende appartamento in via Casalegno 64 al 3° ed ultimo piano s/ascensore, di recente costruzione, composto da ingresso su ampio soggiorno con cucinotto a vista ma separabile, disimpegno notte con armadio a muro, 2 camere, 1 bagno con doccia e finestra. Riscaldamento autonomo ed aria climatizzata. Garage e Cantina privati. Ampio stenditoio, deposito bici e giardino ad uso condominiale. Zona residenziale, servita da mezzi pubblici, poste, negozi etc. Luminoso e silenzioso. Porta blindata, finestre con vetro camera, pavimenti in ceramica, nessuna opera da fare all’interno. Ottimamente tenuto. Buon contesto. Anche arredato. Classe Energetica F. € 141.500 (Sig. Mario 329 3156777) MODENA – Zona Cittadella: Appartamento da ristrutturare di 110 mq, a Modena in zona Stadio Braglia. L’appartamento è al 4° P. con asc. ed è composto da ingresso, ampio e luminoso salotto, 3 camere da letto, di cui due con balcone, bagno, ripostiglio e cucina ab. con terrazzino. Garage interno al cortile condominiale e solaio. Risc. centralizzato. Classe energetica G. € 110.000 (Sig.ra Marina 349 7147780) MODENA – Zona San Faustino: Appartamento molto luminoso con ingresso con ripostiglio, sala e cucina abitabile, disimpegno notte con due camere da letto e bagno, 2 balconi, cantina, garage singolo e posto auto interno. Riscaldamento centralizzato contabilizzato, aria condizionata. Infissi e tapparelle cambiate due anni fa, zanzariere installate in tutte le finestre. Molto grazioso da vedere. € 145.000 (Sig.ra Maria 333 5766038)
Modenacase.it Rivista Immobiliare Editore: Naytes Società Cooperativa Direttore Responsabile: Dr.Gino Belli Via Emilia all’Angelo, 33/d - Reggio Emilia Tel 0522/308342 Fax 0522/379661 www.modenacase.it - editoria@modenacase.it
Supplemento al numero 106 di Reggiocase.it Autorizzazione del Tribunale di Reggio Emilia n° 1161 del 29/03/2006. L’editore offre esclusivamente un servizio. Non è proprietario di alcuna agenzia o società d’affari immobiliari. Non è responsabile per eventuali errori di stampa, della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ fatto divieto di riprodurre testi, elementi grafici identificativi della testata, salvo che per autorizzazione scritta dell’editore.
49 GABETTI MODENA
Viale Gobetti, 98 - Modena 41124
Tel. e Fax 059 787 4040
Email: modenasud@gabetti.it
www.gabettimodena.it VIALI
CASTELVETRO
AD.ZE PARCO DELLA RESISTENZA
MADONNINA
Rif.M502 – VENDESI ampio appartamento da ristrutturare, al quarto piano con ascensore. Internamente composto da: ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali, una delle quali con balcone, camera singola e bagno ristrutturato circa cinque anni fa. Solaio e garage. Riscaldamento autonomo. Zona strategica, adiacente al centro storico, a scuole e università e ai mezzi pubblici. (IPE 200) € 125.000
Rif.M501 – VENDESI villetta a schiera di testa su due livelli con 450 mq di giardino recintato. Al p. terra, vi ampio soggiorno e cucina abitabile ed ulteriore ambiente adibibile a studio o a camera, servito dal bagno, con ingresso indipendente dal porticato esterno. Al p. primo, tre camere da letto, di cui una con bagno privato e vasca idromassaggio, un ulteriore bagno e un ampio terrazzo panoramico. A completare l’immobile, vi è il garage doppio all’interrato. (IPE 215) € 350.000
Rif.M500 – VENDESI appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore. Internamente composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali e bagno. Al piano terra, garage e cantina (con attacco acqua). Vi è inoltre uno stenditoio comune. L’immobile si presenta in buono stato, con pavimenti e rivestimenti di buona qualità. Bagno e serramenti recentemente rifatti. (IPE 300) € 150.000
Rif.M498 – VENDESI, appartamento finemente e modernamente ristrutturato, posto al quinto ed ultimo piano con ascensore. Internamente composto da ingresso su ampio salone con balcone e caminetto elettrico, cucina abitabile con loggia coperta dotata di attacco per la lavatrice e accesso al balcone, due camere matrimoniali, di cui una con balcone e caminetto elettrico, un bagno dotato di vasca. Dispone inoltre di garage. (IPE 180) € 225.000
MORANE
BUON PASTORE
VIALE STORCHI
CROCETTA
Rif.M497 – VENDESI appartamento in buone condizioni, al secondo piano senza ascensore. Internamente composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con loggia coperta, due spaziose camere matrimoniali e bagno. Dispone inoltre di garage privato e di deposito bici comune. Si sottolinea che le spese condominiali sono contenute e che il riscaldamento è autonomo. Zona ottimamente servita. (IPE 300) € 165.000
Rif.M496 – VENDESI elegante appartamento su due livelli al piano terzo ed ultimo, in complesso di nuova costruzione con ascensore. Internamente composto da ingresso, cucina ab.e, salone con accesso al terrazzo e ad una loggia coperta, tre matrimoniali e bagno con vasca idro. Al piano superiore, a cui si accede con seconda porta blindata, locale open space, due camere e bagno. Al P.T. ampio cortile con posti auto liberi, al piano interrato autorimessa. Possibile divisione in due appartamenti indipendenti. (IPE 120) € 550.000
Rif.M436 – VENDESI a pochi passi dal centro, appartamento al quinto piano con ascensore, così composto: ingresso, ampia sala con pavimento in marmo e cucina abitabile collegate esternamente da balcone. Nella zona notte si trova una spaziosa camera matrimoniale e un bagno dotato di box doccia. Sono abbinati all’ appartamento un solaio e una cantina al piano terra. Il fabbricato è stato ristrutturato esternamente nel 2014. (IPE 300) € 120.000
Rif.M495 – VENDESI appartamento indipendente al primo piano di piccola palazzina di sole due unità abitative. Internamente composto da ingresso su spaziosa sala con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto e doppi servizi. L’appartamento dispone inoltre di balcone nella sala, un grande giardino privato, cantina, posto auto e comodo garage al piano terra con cancello privato. Area verde comune ben curata. (IPE 332.62) € 265.000
MADONNINA
AD.ZE VIALE STORCHI
SACCA
LAT. VIA VIGNOLESE
Rif.M494 – VENDESI appartamento al piano terra di complesso residenziale di recente costruzione, composto da sole 6 unità. Internamente suddiviso in: ingresso su ampia sala finemente rifinita, cucina abitabile, disimpegno notte che conduce alle due camere da letto e ai doppi servizi, di cui uno dotato di vasca idromassaggio jacuzzi. Giardino privato e ampio garage al piano. (IPE 171.84) € 250.000
Rif.M455 – VENDESI appartamento completamente ristrutturato nel 2012 all’interno di palazzina con sole otto unità abitative, anch’essa ristrutturata. Posto al secondo piano con ascensore, l’appartamento si presenta internamente suddiviso in: ingresso su sala con angolo cottura, due camere e bagno. Pavimentazione in parquet. Cantina e posto auto privato all’interno del giardino condominiale. Vi è inoltre un deposito bici condominiale. (IPE 150) € 155.000
Rif.M493 – VENDESI appartamento ristrutturato al secondo piano di piccola palazzina senza ascensore: Internamente composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere e bagno dotato di doccia. Al piano terra, cantina e garage. L’immobile dispone di giardino condominiale e cortile con posti auto. Basse spese condominiali e riscaldamento autonomo. La zona è verde, prossima al centro comm. “Le Terrazze”. Libero subito. (IPE 177) € 112.000
Rif.M492 – VENDESI, luminoso appartamento al terzo ed ultimo piano all’interno di palazzina senza ascensore. L’appartamento si presenta internamente la seguente composizione: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto di cui una con bagno privato e balcone, bagno principale. L’appartamento è in fase di ristrutturazione e verrà ultimato a dicembre. Si sottolinea che le spese condominiali sono basse e che il riscaldamento è autonomo. Garage e cantina. (IPE 147) € 155.000
VILLANOVA
AD.ZE VIALE STORCHI
BAGGIOVARA
AD.ZE PARCO AMENDOLA
Rif.M491 – VENDESI casa indipendente disposta su due livelli fuori terra. Al piano terra, vi è garage doppio, ambiente uso taverna, bagno, lavanderia e cantina. Al piano primo si sviluppa l’abitazione che si suddivide in sala, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Da segnalare la possibilità di ricavare un alloggio indipendente al piano terra. Ampio giardino di quasi 4000 mq. completamente recintato dotato di cancello carraio automatizzato. (IPE 215) € 430.000
Rif.M489 – VENDESI ampio appartamento da ristrutturare, al piano quinto con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con porta finestra dalla quale si accede al balcone, cucina abitabile dotata di loggia coperta, ripostiglio, due matrimoniali, di cui una con balcone, camera singola con balcone e bagno. Soffitta e garage di proprietà. Giardino condominiale ed ampio cortile con posti auto. (IPE 213,09) € 110.000
Rif.M485 – VENDESI appartamento al 2° P., in palazzina servita da ascensore e di recente costruzione. Internamente ben tenuto e composto da ingresso su spazioso soggiorno con angolo cottura e accesso all’ampio balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Riscaldamento autonomo. All’immobile è abbinato un comodo garage al piano interrato. Il condominio dispone di aree comuni quali una lavanderia, un verde giardino e ampio cortile chiuso da sbarra elettrica con posti auto. (IPE 94) € 185.000
Rif.M373 – VENDESI ampio ed elegante appartamento in ottime condizioni al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, luminosa sala con balcone, cucina abitabile dotata di porta finestra dalla quale si accede al balcone, disimpegno, tre camere e doppi servizi. Al piano interrato cantina, autorimessa e al piano ultimo solaio adibito a lavanderia e stenditoio comune. Ottima posizione, adiacente al centro e ben servita. (IPE 97) € 210.000
PROPOSTE, CONSULENZA E AMMINISTRAZIONE A 360°
Richiedi un preventivo gratuito! Contattaci a: condominio@gabettimodena.it - Tel. 059 787 4041
50
www.laghirlandina.net Rif.ML422 ZONA ROTONDA In contesto di 3 piani, appartamento posto al 1p senza ascensore: ingresso su soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, bagno e garage. L’immobile è arredato e occupato dall’inquilino con regolare contratto. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. IPE 210,02 € 137.000
Rif.ML424
Rif.ML411
€ 155.000
Rif.ML414 BASTIGLIA In recente palazzina faccia a vista, delizioso bilocale al 3 e ultimo piano c/ascensore composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Attualmente l’immobile è a reddito con rendita annua del 10%. IPE 189,00 € 53.000
Rif.ML415 BUON PASTORE
Rif.ML425 SACCA In zona
Nelle vicinanze del cen-
residenziale e ben abi-
tro, in palazzina anni ‘60
tata appartamento al
PARCO
AMENDOLA zina
ben
In
palaz-
tenuta
ap-
partamento al 1P s/a: ingresso
su
soggiorno
con cucina a vista, disimpegno, 1 matrimoniale, 1 doppia, bagno e garage. Il tutto ristrutturato pochi anni fa. Riscaldamento autonomo. IPE 276,5
appartamento
al
1p
con ampi spazi: ingresso, tinello e cucinotto, soggiorno,
2
matrimo-
niali, bagno, soffitta e garage. Impianti recenti,
CENTRO
STORICO Appartamento ristrutturato e luminoso, al 2P in piccola palazzina, con ampio soggiorno, cucina abitabile, matrimoniale,
singola,
ripo-
stiglio, bagno e soffitta. Pronto per essere abitato. Aria condizionata, riscaldamento mo. IPE 237,8
autono€ 185.000
1 Piano con ascensore: ingresso, cucinotto e tinello con balcone, sala, 2 matrimoniali, 2 balconi, bagno, soffitta
doppio balcone. Stra-
e garage. Aria condizio-
da interna e silenziosa.
nata e porta blindata.
IPE 290,70 Rif.ML426
€ 145.000 ADIACENZE
VIA LANA - In palazzo
signorile,
apparta-
mento ristrutturato: in-
€ 105.000
IPE 249,00 Rif.ML400 In
CASTELVETRO
posizione
dominan-
te, nelle campagne di
gresso, soggiorno con
Castelvetro,
terrazza, cucinotto, ca-
lonica indipendente su
mera matrimoniale, ca-
3 piani con 2000 mq di
mera singola, bagno e garage spazioso. Ascensore, aria condizionata. IPE 260,00
€ 215.000
giardino
casa
privato.
co-
L’im-
mobile è da ristrutturare. IPE 287,9
€ 190.000
VISITA IL SITO, TROVERAI ALTRE PROPOSTE INTERESSANTI
LE MIGLIORI PROPOSTE DEL MESE Rif.0756 A SOLI 8 KM DAL CENTRO DI MODENA, in piccolo centro abitato, villa indipendente di recente costruzione (2006) con accorgimenti tecnologici alla avanguardia, finiture di assoluto pregio, disposta su 3 livelli: P.T.: giardino mq 400 con vasca idro, doccia e zona attrezzata, posti auto coperti, taverna, sauna e bagno; 1°P.: salone, cucina, terrazzo e balcone; 2°P.: 2 camere e doppi servizi. € 478.000
Rif.0362
Rif.0225 AD. CENTRO COMMERCIALE LA ROTONDA, appartamento in palazzina, 3° piano (ultimo senza ascensore) completamente ristrutturato nel 2006, composto di ingresso, cucina abitabile, sala, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio/lavanderia, 2 balconi, garage, stenditoio condominiale, riscaldamento autonomo, aria condizionata. € 155.000
Rif.0808 ZONA POLISPORTIVA GINO PINI, in strada estremamente tranquilla e verde, si vende bellissima villa a schiera con giardino fronte – retro. mq.198 così suddivisi: P.T. ingresso, cucina abitabile, sala con camino, bagno e ampio garage. 1°P. tre camere, bagno, balcone e grande ripostiglio. Al P. sottotetto vasta mansarda alta attrezzata con cucina, predisposizione bagno e luminoso terrazzo. € 370.000
Rif.0023 CASTELFRAN-
Rif.0017 MADONNINA In contesto di soli due appartamenti affittiamo al 2°piano, appartamento non arredato, composto da ingresso, cucina, sala con balcone, camera matrimoniale, camera singola con accesso al terrazzino, ampio solaio con lavabo e attacchi per lavatrice, posto auto. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. € 530
CO EMILIA Centro in Corso Martiri, suggestivo mini appartamento con travi a vista, riscaldamento
autono-
mo e condizionatore, al 2° ed ultimo piano con ascensore, affacci sul retro: ingresso, living, cucina arredata, bagno e camera su soppalco.
€ 500
Rif.0013
ZONA
MUSICISTI
In
ottimo
contesto affittiamo al 1° piano appartamento di mq. 150, non arredato, composto da ingresso, cucinotto, tinello, sala da pranzo, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 4 balconi, doppio garage. Libero al 31/01/2016.
€ 750
MODENA,
VIALI, adiacenze centro, in edificio di pregio, con portierato, prestigiosa residenza di mq 350 con terrazzo con vista Ghirlandina, 2 posti auto e cantina.
€ 1.250.000
Rif.0003 S. FAUSTINO Ad.ze Hotel Donatello Al 3° ed ultimo piano con ascensore affittiamo grazioso mini appartamento, luminoso, con moderni arredi, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina e posto auto. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Possibilità garage a parte. € 560
Via Emilia Est, 16 - Modena - Per Affitti: Tel. 059 224043 - Cell. 3450966352 Per compravendite: 059 224041 - info@mazzicase.it - www.mazzicase.it