Parmacasa.it Luglio 2018 by Naytes Mycase

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Anno 8 - Numero 79 Luglio/Agosto 2018 Supplemento al numero 135 di Reggiocase.it Autorizzazione del Tribunale di Reggio Emilia n° 1161 del 29/03/2006.

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CORCAGNANO Centro paese, vendiamo casa di indipendente di grandi dimensioni composta da 2 appartamenti (bilocale 45 mq e quadrilocale 110 mq, oltre accessori) e 2 locali commerciali già a reddito. Giardino e possibilità di posti auto. Ottimo affare. Classe en. G Info in ufficio

LANGHIRANO in zona di ampio passaggio, affittiamo ultimo locale disponibile per centro scommesse e sala vlt. Ampia metratura e comodo parcheggio. Libero subito. Classe en. G Info in ufficio

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VIA ZAROTTO in condominio signorile, appartamento di 88 mq, completamente ristrutturato, ampio ingresso - salone, cucina abitabile, 2 camere (1 matrimoniale - 1 doppia), servizio con loggia coperta, 2 ampi balconi, cantina, garage. Ottimo capitolato. NUOVI e CERTIFICATI: impianti idrico-sanitari (cucina - bagno), impianto elettrico e predisposizione climatizzazione, nuovi pavimenti e rivestimenti, inﬁssi interni. Porta blindata. € 160.000 BORGO FELINO laterale di via Farini, a due passi da Piazza Garibaldi, nella parte più elegante del centro storico, proponiamo un intero stabile che si sviluppa da terra a cielo, 3 piani oltre al sottotetto, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. La metratura commerciale totale è di 465 mq; lo stabile si presta alla realizzazione di una dimora di pregio monofamiliare dove è possibile istallare ascensore e aver le pertinenze adeguate (ampia cantina - 3 autorimesse), ma anche alla creazione di più unità. Un’occasione da non perdere, da chi sta cercando casa in una posizione unica e di prestigio per vivere, ma anche per chi vuole acquistare ad uso investimento, e lo vuole fare con la garanzia di una rivalutazione futura certa. VIA ROSSI - P.ZZA MAESTRI in elegante palazzina signorile di sole 10 u.i. proponiamo appartamento di 115 mq in buono stato di manutenzione, composto da ingresso salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, 2 ampie camere matrimoniali, servizio con vasca e doccia. Possibile creare 2° servizio, balcone, ampia cantina, autorimessa, posto auto esclusivo in cortile L’impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione. € 150.000 + garage e posto auto esclusivo

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GAIONE. Palazzina 3 piani, appartamento di 101mq 1°p. senza ascensore. Soggiorno con loggia, cucina abitabile con loggia, 2 matrimoniali, 2 bagni, cantina e garage. T/aut. spese condominiali € 50/MESE. Buono stato, libero. € 150.000 TRATTABILI.

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VIA LANGHIRANO / MONTANARA Appartamento ristrutturato, piano terra. Ingresso, cucina, soggiorno con balcone, 2 matrimoniali, camera doppia, bagno. Cantina. € 115.000 Possibilità di garage.

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VIA VOLTURNO INTERNO. Appartamento in ottimo stato, 1° piano. Ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 4 ampi stanze, ripostiglio, bagno. Cantina grande. T/ aut. Basse spese cond. € 165.000

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BASILICANOVA CENTRO. Casa indipendente con area verde ed ampio cortile, in ottimo stato. Composta da due unità abitative con accessi indipendenti. Piano terra: soggiorno-cottura, disimpegno, bagno, matrimoniale. Piano 1°: soggiorno cottura, 2 camere, bagno. € 250.000

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VIC.COLLECCHIO. Villa signorile distribuita su tre unità per oltre 600mq., su lotto 2300mq. con area giardino piantumata. Libera subito. € 550.000 TRATTABILI, poss. mutuo 100% su ogni singola unità.

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Immobili di Pregio Luglio/Agosto 2018

APPARTAMENTI, CASE E VILLE DI PRESTIGIO A PARMA TENUTA – BOSCHI DI CARREGA (PR)

Nel suggestivo contesto del Parco dei Boschi di Carrega, in prossimità di Collecchio, proponiamo in vendita una caratteristica tenuta dalle generose dimensioni, con stalla, fienile e barchessa. Gli ambienti interni del corpo principale sono stati oggetto di un’attenta ed elegante ristrutturazione e presentano gli spazi e le architetture tipiche dei rustici di campagna e al contempo sono stati pensati per offrire il massimo comfort. L’abitazione è attualmente suddivisa in 3 unità, indipendenti l’una dalle altre, ma può comodamente essere ripensata in una soluzione globale. Gli spazi esterni godono del paesaggio collinare in cui la proprietà si inserisce e sono ulteriormente arricchiti da una splendida piscina e da un porticato con forno a legna. Una proprietà da visionare e da apprezzare in tutti i suoi aspetti. Trattativa riservata

RUSTICO - PRIME COLLINE DI PARMA (PR)

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VILLA INDIPENDENTE - VIC.ZE DI MARIANO (PR)

Rif.712 - Rustico in pietra con depandance con origini del ‘500 edificato interamente in pietra e sasso, si presenta in ottimo stato grazie alla recente risistemazione dell’attuale proprietario. Rustico principale elevato su 2 livelli di ca. 200 mq più una depandance di 100 mq ampio giardino di 4000 mq. C.E.E € 640.000

Zona Tranquilla. Vicino al circolo Castellazzo. Strada antica, stupenda villina indipendente su 3 lati, di recente costruzione del 2009, con rifiniture di pregio, ampio giardino di 1000 mq ca. Indipendente ma non isolata, in quanto inserita in un complesso di ville. Completano la proprieta’, ampio garage, cantinone, e lavanderia.

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Immerso nel verde, all’interno di un’oasi di signorile tranquillità, in posizione riservata e soleggiata, proponiamo una bellissima, recente casa dal sapore rustico, ma dalle performance contemporanee, di grande effetto e funzionalità. Ampi e raffinati ambienti per zona living e cucina, con 3 comode camere da letto e due bagni , che anticipati da un grande portico, si affacciano sul giardino di circa 1000 mq, spazioso e minimal. Rifiniture di grande pregio. Info e prezzo su richiesta. Ape cl. C Ipe 86,49

In corte ristrutturata con giardino interno, proponiamo un’originale casa semindipendente, posta su 2 livelli oltre il terreno. ZONA LIVING con vetrata e soffitti a volta, cucina ab. e bagno con doccia. Attraverso una leggera scala in cristallo e ferro raggiungiamo il 1°p con andito che introduce in una spaziosa camera con bagno corredato di vasca idromassaggio. Al 2°P. una zona mansardata alta, con soffitti importanti e magnifici travi a vista, 2 camere, ripostiglio e bagno. Rifiniture extra capitolato. Soluzione rustica di pregio, con un “mood” cittadino. Due garage completano la proposta a € 325.000 Ape: cl. F Ipe: 179,69

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CASA INDIPENDENTE - CENTRO STORICO (PR)

VILLA DI PREGIO CON PARCO - CORCAGNANO (PR)

COLLEGIO M. LUIGIA / AD. PETITOT in strada interna e tranquilla, per chi ama la casa indipendente nel cuore del centro. Buono stato, composta da due appartamenti con ingresso indipendente, ampia zona cortilizia e giardino circostante. Gli appartamenti, hanno una metratura di circa 140 mq cad., solaio e cantina. Ogni appartamento è composto da 3 camere, soggiorno, cucina. ampio bagno. Ideale per realizzare la tua casa indipendente nel cuore del centro. Eventuali progetti di ristrutturazione su richiesta del cliente. Trattativa riservata

Splendida Villa dei primi anni 30’ completamente ristr.ta con materiali di alto pregio, immersa in un bellissimo parco piantumato e recintato di 8000 mq c.a. dotato di pozzo, dove è possibile creare una ampia piscina,. La casa è a due passi dal centro di Corcagnano e si sviluppa su due livelli più un solaio per un totale di 550 mq c.a., inoltre è dotata di una bellissima dependance indipendente e ristrutturata di 100mq, più una ampio garage. Cl. En. G. Per Info e prezzi contattare il nostro ufficio

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Splendido rustico completamente ristrutturato con annessi fienile e altro stabi-

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Le Occasioni Immobiliari Luglio/Agosto 2018

LE OCCASIONI IMMOBILIARI DI LUGLIO MONOLOCALE - € 55.000

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VIA ZAROTTO 71 In condominio signorile, al 2°P. con asc., proponiamo uno splendido app.to di 88 mq, appena ristrutturato completamente e così composto: ampio ingresso, salone con terrazzo, cucina ab., 2 ampie camere (1 matr. e 1 doppia) entrambe con balcone, servizio dotato di loggia coperta, cantina, garage. Ottimo capitolato, nuovi gli impianti, sia elettrico che idrico sanitario (bagno/cucina), pavimenti (parquet), infissi, porta blindata. Predisposto alla climat., possibile recupero fiscale delle opere.

USO INVESTIMENTO In buono stato, molto luminoso e accogliente, con parti comuni e cond.li ristr.te, per uso investimento, a poca distanza dall’ ospedale Maggiore e dalle Facoltà Universitarie di V.Kennedy e V. D’ Azeglio, situato al p. 1° di una palazzina con tre unità abitative, con ingresso, cucina abitabile, tinello (o 2° camera), ampio salone (3° camera), camera matr.le, bagno. Ampia cantina al piano seminterrato. Immmobile a reddito, con scadenza contrattuale ad Ottobre 2020. immobiliparma@gmail.com

TORRILE Appartamento su due livelli in piccolo condominio edificato nel 2004 composto da: soggiorno con angolo cottura, balcone , servizi e due camere da letto, garage doppio.

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RIF.A779 LAT. VIALE FRATTI luminoso appartamento di 74 mq., soggiorno con zona cottura e balcone, 2 camere da letto, bagno e balcone. Ultimo piano con ascensore. Cantina.Nuova costruzione. Classe B. Garage doppio.

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2 CAMERE - € 95.000 VIA LA SPEZIA Appartamento in discrete condizioni composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, due camere, servizio, solaio e cantina. Serramenti esterni recentissimi

PILASTRO Appartamento di 104 mq posto al primo piano di piccola palazzina. Ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, balcone, cantina e garage. Termoautonomo, allarme, zanzariere. Luminoso e in zona molto tranquilla.

VIA SPEZIA Spazioso appartamento da ristrutturare ingresso soggiorno, cucina, bagno, rip. camera matrimoniale, ampio balcone. Poss. 2° camera, cantina, ascensore. Ipe: 402,10

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RIF.111V – MQ 75 OLTRETORRENTE In zona tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita un appartamento in buone condizioni, molto luminoso, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, cantina. possibilita’ garage. ottimo per uso investimento.

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RIF.C399 A RONCOPASCOLO in palazzina di recente costruzione elegante bilocale con ampio balcone. 1°piano con ascensore,libero,cantina. + garage. Ape in corso.

PIAZZALE SANTA CROCE INTERNO (VIA SPOLVERINI) In piccolo contesto, appartamento completamente da ristrutturare composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio piccolo e cantina. Ideale per investimento.

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RIF.SIC016 EIA ideale uso investimento vendiamo ampio monolocale affittato con ottima rendita annua, con ingresso indipendente, area cortilizia, piccolo giardino e posto auto in uso esclusivo. Riscaldamento autonomo. Classe energetica “G” IPE=237,37.

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VIALE MARIA LUIGIA VICINANZE Appartamento vista panoramica, piano attico, ascensore, ottimo stato. Ingresso, cucina, ampia sala, bagno, 2 matrimoniali, balconata esterna. Autorimessa.

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MOLINETTO In casale ristrutturato, appartamento su due livelli , al primo piano: ingresso con soggiornopranzo, cucina abitabile e bagno; al secondo piano mansardato: due camere da letto di cui una con cabina armadi e bagno. Posto macchina scoperto e possibilità garage.

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4 CAMERE - € 115.000 VIA UDINE Appartamento da sottoporre a parziale ristrutturazione. Piano rialzato, di complessivi 120 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, quattro camere da letto, tutte con affaccio diretto su balcone, bagno e ripostiglio. Possibilità di ampia autorimessa con cantina.

RUSTICO - € 65.000

OCCASIONE CORCAGNANO Villa indipendente su tre lati di 150 mq di pianta primo piano più taverna e parte sottostante di uguale metratura con ampio giardino circostante e due garage. Ottime condizioni sia interne che esterne.

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GRAIANA VILLA (PR) Rustico ristrutturato con giardino privato 200 mq, portico, leganaia, parz. arredato, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, cantina grande.

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VIA SAN PIER DAMIANI Ampio appartamento di 200 mq, facilmente divisibile in 2 appartamenti, in quanto in passato lo erano gia. Riscaldamento autonomo. Posto in palazzina signorile, al 2° piano con ascensore. Basse spese condominiali. Per qualsiasi altra informazione, siamo a vostra disposizione. € 260.000 compreso di 2 cantine e ampio garage.

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MONTICELLI In ottimo stato, 1° piano, ampio parz. ristr. ingresso, sala, tinello, cucinotto, 3 camere, bagno, balconi cantina garage. Possibilità 4°camera da letto. ipe:313,94

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FELINO Quadrilocale di 130 mq.in ottimo stato, piano secondo, composto da: ingresso, zona giorno, cucina abitabile, 3 camere letto, due bagni, balconi. Riscaldamento autonomo. Cantina e garage doppio.

VIA ILDEBRANDO COCCONI In palazzina di sei unità, secondo piano senza ascensore, termoautonomo, ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre letto, servizio, due balconi, cantina e garage.

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VIA SASSARI Appartamento su due livelli mq 150, da ristrutturare, così composto: seminterrato mq 70 (abitabile e con tutte le finestre fuori terra) collegabile al piano rialzato di mq 80. E’ possibile la vendita frazionata. Riscaldamento autonomo e due cantine.

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VIA MASCAGNI, vendesi appartamento di 240 mq posto al piano rialzato di una bifamiliare. L’ appartamento è composto da: un ingresso, una cucina abitabile, una sala da pranzo e un soggiorno, tre camere da letto, due servizi. Al piano inferiore una taverna con terzo servizio. Ampio giardino privato di 300 mq. Garage e due posti auto scoperti. € 430.000

VIA MAZZINI, nel cuore del centro storico, vendesi attico di 190 mq con terrazzo e vista sulla città. L’ app.to, posto all’ultimo piano di un condominio con ascensore, con: ingresso, grande e luminoso soggiorno, 3 camere da letto, cucina abitabile, 3 ripostigli, 2 terrazzini, un servizio e due favolosi terrazzi: uno scoperto di 90 mq con vista sulla città e uno coperto di 45 mq. Al p. superiore il sottotetto con altro bagno collegato all’appartamento tramite scala interna. € 450.000

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Vendesi delizioso trilocale posto al 1°piano di un condominio senza ascensore. L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile con balcone, una camera matrimoniale, una camera singola, un servizio. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Due posti auto. € 138.000

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BORGO BOSAZZA, app.to di 140 mq con ampio terr. interno di 25 mq, posto al 1°P. di un piccolo contesto abitativo con asc. App.to e palazzina in fase di ristrutturazione, con: ingr., 1 camera con affaccio sulla terrazza interna, sogg. con zona cottura, camera matr., disimpegno e 2 servizi. Poss.tà di personalizzare gli interni. Cantina. Poss.tà di acquisto con detrazione fiscale al 50%. € 320.000

Vendesi bellissima porzione di casa con giardino all’interno di corte recentemente ristrutturata. L’abitazione è composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina ab. con affaccio sul giardino, antibagno e servizio con finestra; le scale a giorno accompagnano alla zona notte dove si trovano una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e altro servizio. Nel seminterrato una zona studio e una lavanderia. Area cortilizia privata e finiture di pregio. Doppia autorimessa. € 370.000

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Vendesi appartamento di 150 mq circa in porzione di bifamiliare, distribuito su due livelli: a piano terra ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno; al primo piano la zona notte con camera matrimoniale, una camera doppia e un servizio. Al piano superiore mansarda con studio e secondo servizio. Ingresso indipendente con ampio porticato. Garage. € 170.000

ZOAGLI, splendido borgo sul mare nel Golfo del Tigullio, vendesi splendido appartamento con finiture di pregio e con vista sul mare. L’appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, terrazzo con vista mare, camera matrimoniale e un servizio. Con l’ appartamento viene venduta anche l’ area privata con cabina mare nello stabilimento balneare con piscina e solarium. A 15 minuti da Portofino a Santa Margherita. Possibilità di garage. € 260.000

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CENTRO STORICO

In una delle vie più belle del Centro Storico, in condominio signorile e a pochi passi dalla Cittadella, luminosissimo appartamento occupante l’intero 2° piano servito da ascensore e composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, sala pranzo, 4 camere da letto, 3 bagni, 5 balconi, cantina ed autorimessa. 270mq.

GAIONE In complesso condominiale progettato da importante architetto, posto al piano rialzato con giardino di pertinenza, ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta singola, bagno, ampia autorimessa.

VIA SIDOLI

Tra Via Sidoli e Via Casa Bianca, libera, ampia villa a schiera centrale, sviluppata su tre piani e composta da: P.T.: ingresso, studio, cantina, doppia autorimessa, porticato e giardino; 1°P.: soggiorno/pranzo, cucina abitabile, bagno e tre terrazze. 2°P.: tre camere matrimoniali, cabina armadi, bagno e due terrazze. Molto luminosa ed in buone condizioni, splendida opportunità! 180mq.

CENTRO STORICO

In stabile alle spalle del Duomo, poste al P.T., n°2 unità immobiliari con ingressi indip. ma tra di loro collegate, una accatastata ad abitaz. ed una accatastata ad ufficio, attualmente entrambe utilizzate come ufficio. Disposte a P.T. ad esclusione di un piccolo soppalco e di una piccola appendice al piano seminterrato; possono essere fusi ed accatastati sia come abitazione che come ufficio. 200mq.

CITTADELLA

A 50 metri dalle mura della Cittadella, edificata su un lotto di 1000 mq., casa monofamiliare sviluppata su 2 piani abitabili oltre un piano seminterrato adibito a cantine ed un sottotetto la casa può essere demolita e ricostruita ex novo e la presenza di 2 accessi carrai rende possibile la divisione in 2 unità semi-indipendenti. Opportunità unica!!

CENTRO STORICO

In splendido palazzo nobiliare, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore (ma con possibilità di inserirlo), prestigioso appartamento di ampia metratura (possibilità di dividerlo in due unità), luminoso ingresso con vetrata affacciata sul cortile interno, salone con camino, sala pranzo, cucina ab., salotto tv con soffitto a cassettoni, tre camere matrimoniali, tre bagni, studio, due cantina, autorimessa a pochi passi. 220mq.

VIGATTO

Bellissimo appartamento di recente costruzione (2011), pregevolmente rifinito, posto al piano terreno, sviluppato su due livelli con ampio giardino di pertinenza, composto da: piano terreno: soggiorno, cucina, bagno; piano primo, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, 2 balconi. Completano la proprietà un posto auto esterno ed un ampio garage.

CENTRO STORICO

In posizione interna lontana dal traffico, affacciato su giardino interno, in palazzo storico di grande fascino, pregevole appartamento in corso di completa ristrutturazione con rifiniture di pregio, posto al 2° piano e composto da ingresso, soggiorno affrescato con cucina a vista, salotto/studio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone, cantina, solaio.

CENTRO STORICO

Prestigioso appartamento finemente ristrutturato, mai abitato, posto al piano nobile di un palazzo storico nel cuore del centro storico di Parma, composto da ingresso, salone con camino, studio affrescato, cucina abitabile con terrazzino interno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, comoda autorimessa.

CENTRO STORICO con

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CENTRO STORICO

In fabbricato signorile dei primi 900, splendido appartamento recentemente ristrutturato con materiali di pregio e con grande ricerca, molto luminoso, posto al 2° piano e composto da ingresso, grande cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, studio, bagno a servizio della zona giorno, camera doppia, camera matrimoniale con zona armadi e bagno privato, lavanderia, cantina e solaio.

CENTRO STORICO

rimessa con bascula automatizzata per auto di media lunghezza, composta da 2 vani oltre a piccolo magazzeno finestrato con accesso dall’androne condominiale. 35 mq.

CENTRO STORICO

Libero al rogito, in stabile degli anni ‘50

CENTRO STORICO Nelle immediate vicinanze del Duomo, auto-

Libero, ampio e luminoso appartamento da ristrutturare di grandi dimensioni sviluppato su due livelli al piano 5° ed ultimo di un signorile edificio condominiale degli anni 60; Si sviluppa con un grande ingresso, salone con camino, sala pranzo, cucina, disimpegno notte, 3 ampie camere, balconi su tre lati, doppia scala di collegamento con zona mansardata dove troviamo una zona giorno oltre bagno, cantina ed autorimessa.

Libero, posto al 5° ed ultimo piano con ascensore e sviluppato su due livelli, ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, due bagni, 2 balconi, scala interna di collegamento che porta ad un ampio vano sottotetto nel quale è possibile ricavare 1/2 camere da letto ed un altro bagno; completano la proprietà la cantina ed un’autorimessa nel piano seminterrato. 160mq.

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Adiacente al Tribunale di Parma ed interno a Via Farini, posto al 1 piano, app.to ristrutturato nel 2003, con zona living, sala pranzo, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni (possibilità della terza camera da letto); luminoso e tranquillo in quanto affacciato su strada silenziosa e su una bella corte interna. Ampia cantina con soffitto a volta e la possibilità di acquistare a parte un’ampia autorimessa all’interno dello stesso palazzo.

CENTRO STORICO

Luminosissimo immobile di pregio posto al 3° ed ultimo p. con asc. e disposto su 2 liv; 1°P.: ingr., salone con doppio volume e zona pranzo attigua a splendida cucina ab. servita da dispensa, zona notte composta da 3 matr., 3 bagni, un’ampia stanza armadi con stanza lavanderia/stireria. 2°P. ambiente open-space, piccolo terr. a tasca e vari vani ripostiglio nel sottotetto. 2 posti auto in garage meccanizzato. 340mq.

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