Parmacasa aprile 2015 by Naytes Mycase

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ZONA FIERE RONCOPASCOLO: A pochi km dalla città (zona Fiere di Parma), in un contesto residenziale immerso nel verde, disponiamo di bilocale, con terrazzo e giardino, l’appartamentino è nuovo,arredato e con una bella esposizione a sud e ovest. € 490 ZONA CITTADELLA: fronte bastioni, appartamento trilocale ristrutturato con gusto, climatizzato, composto da ampio soggiorno con balcone, angolo cottura, bellissimo bagno, 2 camere cantina e garage. Arredato solo di cucina semi nuova. € 700

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T515 - Porzione di villa bifamiliare, composta da: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto matr.li, due bagni, ripostiglio, cantina, garage di mq.50, portico, taverna,ampio parco, possibile acquistare l’altra porzione. € 250.000 (IPE 180)

OSPEDALE

LAT. V.LE DEI MILLE

BIANCONESE

VAL PARMA - Gaziosa casa indipendente ristrutturata con splendida vista colline e giardino privato composta da: piano terreno con ampio soggiorno e camino, cucina con porta finestra su esterno, tinello, bagno di servizio, al piano prima con accesso da scala in legno troviamo tre ampie matrimoniali con balcone bellavista ed una cameretta singola, bagno padronale. Giardino esterno e box auto € 140.000 (IPE 123 kWh/mqa)

T446 - Appartamento al piano 1°,-riscaldamento centralizzato, composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno, due balconi, cantina. € 125.000 (IPE 180)

T328 - Appartamento al 2° P, interamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera, bagno padronale, bagno, balcone, cantina, box. € 225.000 (IPE 98)

T513 - Casa a schiera di testa con ampio giardino, disposta su due livelli oltre alla mansarda ed un piano seminterrato. Al P. Rialz.: ingresso con loggia, cucina ab.le e soggiorno.Al 1°P due matr.li, una singola, un bagno ed un balcone. P. mansardato con tetto a vista in legno, nel P. Semint scaletta per accesso diretto al giardino, un bagno e una lavanderia, accesso al garage. € 220.000 (IPE 180)

VIA MONTEBELLO

VIA BUFFOLARA

T306 - Appartamento 3°P con asc., teleriscaldamento, completamente ristrutt. composto da: ingresso con ampia sala e balcone, cucina molto grande e curata nei materiali, 2 camere, ampio bagno con finestra , bagno di servizio, cantina, garage. € 225.000 (IPE 102)

T305 - Appartamento al terzo piano ed ultimo senza ascensore con riscaldamento autonomo e spese condominiali quasi nulle composto da: ingresso, soggiorno ampio con balcone, cucina abitabile con terrazzino, due camere da letto matrimoniali, bagno, cantina, garage. € 145.000 (180 kWh/mqa)

MONTEBELLO

T504 - Pregevole attico in palazzo signorile, con asc., cantina e garage molto ampio, disposto su 2 livelli, cosi composto:ingr. con soggiorno e camino affacciato su grande veranda di 40 mq con vista panoramica, un tinello, cucina semiab., ripostiglio ampio dove è possibile ricavare un bagno. Piano superiore: cameretta armadi, camera, camera matr., 2 bagni. foto e planimetrie disponibili su richiesta € 460.000 (IPE 98)

OSPEDALE

T546 - Appartamento in parte da ristrutturare, di mq.162, piano 1°, termoaut., composto da ingresso, pranzo, salone, cucina ab., tre camere da letto matrimoniali, bagno, balcone, cantina di mq.20, finestre nuove. € 200.000 + garage. (IPE 180)

OSPEDALE

T326 - Appartamento al 3° P., termocentralizzato composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, con raffrescamento,cantina. € 115.000 (IPE 180)

MARTORANO

T541 - Fetta di casa in rustico ristrutturato, con ampio portico antistante e giardino, ingresso con salotto e sala pranzo, cucina ab. con accesso ad una loggia con giardinetto, bagno di servizio e lavanderia. Scala in ferro battuto che porta al piano camere, dove troviamo: una grande matrim.le, un ampissima singola, un bagno ed una stanza guardaroba. P sup. bella mansarda ampissima con due finestre ed un terazzo/loggia dove è troviamo la camera ospiti ed un salottino. € 310.000 (IPE 98)

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T715 - Pregievole porzione di casa primi 900, con affreschi di pregio in contesto con parco secolare composta da: P.T ampio salone di ingr. sul giardino, piccolo soggiorno con camino, cucina ab., bagno, lavanderia, accesso con ampio scalone con soffitto affrescato al 1° P con tre camere matr e 2 bagni. Scala di accesso al piano 3 dove troviamo un’ampia mansarda con servizio € 330.000 (IPE 123)

CORCAGNANO

T713 - Porzione di casa terratetto in contesto con parco secolare e storico composta da: P.T. con ingresso, soggiorno, cucina ab., bagno di servizio, lavanderia. 2° piano: soggiorno, 2 camere da letto matr. con rispettivi bagni interni, sopra alle camere 2 soppalchi, giardino in proprietà privata. € 450.000 (IPE 123)

PILASTRELLO

T524 - Pregevole porzione di bifamiliare rifiniture interne tutte fuori capitolato, accesso da portico su piccolo giardino, ingr. con sala a doppio volume e camino, cucina semiab., angolo pranzo, 2 camere con balcone e bagno. Scala di accesso al piano superiore con affaccio su sala, camera padronale con bagno guardaroba e due terrazzin. Al P.T. taverna con cucina, bagno di servizio e garage ampio. Possibile creare separato bilo per genitori. € 570.000 (IPE 91,23)

MARTORANO

T544 - Porzione di casa a schiera con giardino. Al P.T. ingresso molto ampia con guardaroba armadi, lavanderia, e ampio ripostiglio e garage doppio. Al 1°P troviamo un ampia sala con camino, cucina ab., bagno padronale. Scale di accesso al P. mansarda con 2 camere, ampi ripostigli ed un bagno. € 310.000 (IPE 98)

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CENTRO STORICO

T451 - Appartamento da ristrutturare in antico palazzo nel centro storico con vista sul lungo Parma composto da:ingresso con balcone interno ed ampio cavedio, studio, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno padronale, piccolo servizio e stanza guardaroba ampia, cantina. € 550.000 (IPE 126)

CITTÀ

T710 - Casa indip. composta da: ingresso, soggiorno con camino, cucina ab., 3 camere da letto matr., 3 bagni, ripostiglio, terrazzo. Giardino, cantina, 4 garages, posto auto, portico, due taverne,cortile, rifiniture di pregio, impianti a norma, allarme ,impianto di irrigazione, condiz.,doppi vetri,zanzariere,porte blindate. € 580.000 (IPE 120)

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OSPEDALE

SALA BAGANZA

T302 - Appartamento piano rialzato, termoautonomo, climatizzato, doppi vetri,composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno, terrazzo di mq.40 ca, cantina, box. € 135.000 (IPE 180)

T450 - Appartamento al 1° P. su due livelli, in palazzina di sole quattro unità cosi composto: ingresso, salone con balcone, cucina ab. con balcone, camera da letto matr. le con balcone, bagno, ripostiglio al 1° P., dalla sala si accede al piano mansarda dove troviamo un bagno, un piccolo soggiornino, una camera matr.le ed una camera singola, cantina, garage € 290.000 (IPE 180)

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CENTRO STORICO

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RIF.516 Indipendente, elegantemente rifinita, elevata su due livelli, con ampia zona taverna, mansarda, veranda, portico, giardino e garage.

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RIF.1 Appartamento mq 75 con ampio giardino, in elegante palazzo settecentesco. Da ristrutturare. € 280.000

V.LE MARTIRI INTERNO

VIA SIDOLI

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PARCO DUCALE VICINANZE

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CENTRO STORICO AFFACCIATO SUL FIUME, in elegante stabile degli anni Quaranta, appartamento di mq 150 con vista splendida su tutto il centro storico. Composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due servizi, due balconi; garage. Rif.V105. Euro 520.000 trattabili più garage

OSPEDALE MAGGIORE VICINANZE, in villa Liberty ristrutturata, appartamento di 125 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi. Affacciato su una bellissima terrazza di 65 mq. Cantina e garage. Rif.V110. Euro 335.000 trattabili.

PIAZZALE MAESTRI appartamento di circa 100 mq posto all’ultimo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno, cucina, due ampie camere, servizio, tre balconi; ampio garage. Luminoso con vista ariosa. Rif.V135. Euro 185.000

CORPUS DOMINI, in stabile signorile grazioso attico di 90 mq con 48 mq di terrazza circostante. Gli spazi, luminosissimi e ben distribuiti, si compongono di soggiorno con cucina a vista ( eventualmente divisibile ), due ampie camere, un servizio. Dotato di ogni confort, completo di cantina e garage. Rif.V85. Euro 225.000

PIAZZA DUOMO VICINANZE, in bellissima palazzina d’epoca servita di ascensore, mansarda attentamente ristrutturata: soggiorno con zona cottura, camera e servizio. Rifinito con gusto. Completo di una cantina. Classe energetica F. Euro 180.000

VIALE TOSCHI, in stabile perfettamente ristrutturato, appartamenti di varie metrature: comodi monolocali e bilocali; soluzioni con due camere, doppi servizi e terrazza; prestigiosi attici. Risc. a pavimento, pannelli solari; classe energetica B; possibilità garage. Pronta consegna; detrazione fiscale per ristrutturazione. Rif.V101, V102 e V107. A partire da Euro 139.000

PRIMA CAMPAGNA SUD, VICINANZE CORCAGNANO, bella casa indipendente in ottimo stato di manutenzione con un curatissimo parco circostante di 4.000 mq. Disposta su due livelli, si compone di un ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi al piano rialzato; mansarda open space di 80 mq. Al piano seminterrato ampia taverna con camino, un servizio e locali accessori. Garage di 50 mq. Rif.A89. Euro 1.500 mensili trattabili

LUNGOPARMA, con splendida vista sul fiume e sul Parco Ducale, appartamento perfettamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi. Luminosissimo, finiture accuratissime. Rif. A91. Euro 1.000 mensili trattabili

CITTA’ DI PARMA ADIACENZE, appartamento perfettamente ristrutturato composto da soggiorno con fornitissima zona cottura e loggia di servizio, due camere di cui una con terrazza abitabile. Arredato completamente. Completo di cantina e garage. Rif.A90. Euro 600 mensili

CENTRO STORICO in palazzo d’epoca con bello scalone padronale, ampio locale al piano padronale adatto all’uso di ufficio e abitazione. Mq 200 con grazioso balconcino sulla corte; cantina e soffitta. Rif.A92. Euro 1.700 mensili

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VIA LINATI, appartamento di 200 mq splendidamente affacciato sul verde e ben soleggiato: ingresso, salone, cucina abitabile, quattro camere da letto, tre servizi, un vano uso lavanderia/stireria, due balconi. Completo di garage, cantina e soffitta. Rif.V132

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LUNGOPARMA, esclusivo appartamento disposto su due livelli: salone incorniciato da belle vetrate con vista, cucina, quattro camere, tre servizi; al piano superiore quattro stanze, servizio, lavanderia. Luminosissimo e razionale. Abbinate cantina e ampie autorimesse per 5 auto. Rif.V62.

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BARILLA CENTER, intera proprietà da terra e cielo, costituita da sette appartamenti - bilocali e trilocali - ciascuno servito di garage o posto auto e cantina. Le unità sono dotate di balcone riscaldamento autonomo, aria condizionata e arredamento. Possibile la vendita dell’intero fabbricato e/o dei singoli appartamenti. Classe D. Rif.V125. A partire da Euro 90.000

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CITTADELLA, comodo appartamento composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due servizi, ampio ripostiglio/lavanderia, un balcone; cantina e un garage. Luminosissimo, in posizione ottima. Classe F. Rif.V131. Euro 340.000

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ATTICO SANT’EUROSIA Elegante SuperAttico Moderno con ampie vetrate, terrazzi e giochi di doppi volumi in contesto esclusivo. Penthouse disposto su due livelli posto al secondo e terzo piano con ascensore privato avente accesso diretto al salone valorizzato con ampie logge e vetrate. L’immobile può essere ancora personalizzato da un ampio capitolato. Garage doppio e due posti auto privati.

Attico in recente palazzina prospicente il Barilla Center realizzato con cura dei dettagli per esaltare la vivibilità interna, disposto prevalentemente su unico piano con soppalco attualmente utilizzato a ulteriore zona Living. Così composto: Ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, due ampie logge, un balcone, ripostiglio esterno, cantina, comodo garage. Rifinito con gusto armadi e scala interna realizzati su misura, impianto allarme, condizionatore, pavimenti in legno.

QUADRIFAMIGLIARE PORPORANO Elegante Porzione di Quadrifamigliare in contesto residenziale con giardino di proprietà, disposta su due piani oltre spaziosa taverna abitabile con ampia vetrata sul giardino. L’immobile si dispone al P.RI. di un grande salone, cucina avente la zona pranzo incorporata, bagno di servizio e loggia prospicente il giardino. Al 1° P. si suddivide la zona notte con: 2 camere matr.li e 2 camere singole, due servizi, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà il P. SI. dove troviamo, un’ampia taverna (attualmente utilizzata come secondo soggiorno), doppio garage con zona lavanderia e cantina.

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VILLA ALICE Villa Alice sorge nella località di Gaiano (PR), una splendida dimora in stile Liberty dei primi del 900 recentemente ristrutturata nel rispetto delle sue caratteristiche architettoniche. Immersa nel verde dei suoi 5000 metri quadrati offre uno scenario di pace e tranquillità in un ambiente elegante e raffinato. Villa Alice è disposta su tre piani, nel giardino sono presenti due Dependance, utilizzate come piccole unità abitative. Villa Alice attualmente è utilizzata in parte come attività redditizia di Bed&Breakfast.

VIA FARINI Appartamento in fase di ristrutturazione con ottime rifiniture al piano Nobile in Palazzo storico in buono stato di manutenzione composto da: Ampio ingresso con zona living, salone con camino del 700, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali (ognuna con camino d’epoca interno), due bagni, guardaroba, disimpegno che accede al piano terra con ulteriore bagno, cantina, zona caldaia e accesso diretto ai tre garage uno doppio e uno singolo, ampio solaio di proprietà.

VILLA MAIATICO Villa in perfetto stato di manutenzione con bellissima piscina inserita nel parco privato, disposta su due piani, circondata da 3600 mq di giardino composta da: P. T.: Ingresso, ampio salone con camino centrale, cucina ab. con zona pranzo, quattro camere da letto, tre bagni, doppio porticato (Sud, Est). Soppalco: perfettamente fruibile di circa 110 mq avente, due camere letto con bagni privati, ampia zona living e due terrazzini con bellissima vista sulla piscina. P.T./ interrato: Taverna prospicente la piscina di circa 50 mq con angolo bar, due cantine, cucina abitabile, bagno, lavanderia, palestra, zona sauna benessere con vasca idromassaggio, spogliatoi piscina.

VIA TRAVERSETOLO Appartamento posto al Piano Primo, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, entrambe con accesso diretto sulla loggia di circa 20 MQ, una camera con due posti letto singoli, bagno, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Nuovo complesso residenziale con appartamenti caratterizzati da spazi armoniosi, abitati dalla luce perché avvolti da grandi vetrate che amplificano lo spazio interno.

ATTICO VIA SARAGAT In costruenda Palazzina di classe energetica A, Attico disposto su due livelli con due terrazzi di 30mq cadauno, composto da; ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, al piano superiore due ampie camere da letto matrimoniale (dichiarate accessori), terrazzo, cantina e garage.

MONOFAMIGLIARE VIA TRAVERSETOLO Esclusiva Villa in stile moderno con ampie vetrate a tutta parete, inserita in un contesto esclusivo. Al piano terra troviamo un ampia zona giorno con un predominante salone che si affaccia sul giardino privato, cucina inserita in un’ampia zona pranzo, due camere da letto matrimoniali, due ampi bagni. Al primo piano abbiamo due camere da letto, bagno, uno studio, il tutto circondato da un ampio terrazzo in teck. A corredo della Villa troviamo un giardino di circa 800 MQ con salotto estivo. Taverna e garage doppio.

PORZIONE DI RUSTICO COLLECCHIO Elegante porzione di rustico complet. ristr.to immerso nel verde con ampio giardino e porticato coperto disposto su due piani. P. T.: Ingresso, ampio salone con tetto a vista, cucina ab. con ampia vetrata che affaccia sul giardino, 2 camere matr., ampio bagno, lavanderia, cabina armadi/ripostiglio, garage singolo molto grande 2 posti auto interni nel giardino privato. 2° P.: camera matr. con bellissima vetrata sul verde, bagno privato, stanza armadi, ampio terrazzo 80 mq. Giardino privato perfettamente mantenuto su due lati (est sud)

ATTICO VIA SOFIA Attico disposto su unico piano termoautonomo in condominio signorile con due terrazzi rivolti a SudEstOvest composto da: Ampio ingresso, salone con camino, cucina abitale avente accesso diretto al terrazzo con giardino pensile, tre camere da letto antistanti il terrazzo della zona notte, due bagni, cantina e garage doppio. Sono presenti ampi spazi comuni condominiali a verde, posizione interna lontano dal traffico.

AFFITTO NUOVI BILO/MONO LOCALI Disponibili Bilo/Mono Locali in Palazzina nuova classe A, possibilità di arredo nuovo o non arredati. Immobili dotati di tutti i confort attuali, dal riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, forni a induzione, cappotto esterno e ottimo capitolato. Possibilità di garage singolo.

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BARRIERA BIXIO ADIACENZE in palazzina signorile rifatta totalmente splendido appartamento al primo piano con ascensore, composto da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con balcone, cantina garage e posti auto condominiali, trilocale ampio, luminosissimo e a due passi dal centro. € 168.000

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ZONA SUD,ADIACENZE CENTRO, palazzo mattoni faccia vista,primo piano con ascensore, trilocale ampio di circa 100 mq con cucina abitabile e due matrimoniali, ristrutturato con finiture di pregio 3 anni fa, compreso di cantina e garage € 160.000

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ZONA OSPEDALE trilocale con doppi servizi in palazzina residenziale con due ampi TERRAZZI, primo piano, bel contesto tranquillo e silenzioso, circondato dal verde. completo di garage ampio, possibilità di secondo. € 198.000

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GAIONE TRILOCALE con doppi servizi in rustico ristrutturato nel 2005, entrata indipendente, giardino e posto auto, ottime finiture. € 165.000 5 LOCALI

ZONA OSPEDALE OCCASIONE ampio trilocale di 100 mq in buone condizioni interne, possibilià di 3° camera o secondo bagno, balcone, posto auto interno al cortile, splendida divisione degli spazi, contesto rifatto da pochi anni € 105.000

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PRATI BOCCHI, ampio trilocale di 100 mq secondo piano ben distribuito con posto auto interno al cortile, cucina abitabile, possibilità di ricavare secondo servizio. € 110.000 ZONA CROCETTA 4 locali di 125 mq ultimo piano con ascensore, poss di garage. € 135.000

CENTRO STORICO LATERALE VIA MAZZINI, in palazzina d’epoca con ascensore, ampio bilocale posto al piano terzo, con affaccio interno silenziosissimo. Perfette condizioni interne. € 165.000

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CITTADELLA. Posto all’ultimo (secondo) piano di una villa liberty, appartamento in ottimo stato locativo. Gli interni sono suddivisi in un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo, una grande cucina, quattro camere, tre servizi, un vano guardaroba. Garage e posto auto nel giardino. Ampia cantina. Riscaldamento autonomo. Canone mensile Euro 1.900. Classe energetica da definire. Rif.1313 B.GO FELINO LATERALE. Appartamento ristrutturato posto al primo piano (con ascensore) di un condominio con poche unità abitative. All’interno: ampio soggiorno, cucina arredata, tre camere, due servizi. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Canone mensile Euro 1.050. Classe energetica da definire. Rif.292 LUNGOPARMA. In condominio signorile, appartamento di ca. 180 mq., recentemente ristrutturato: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile arredata, tre camere, due servizi, due balconi. Cantina e posto auto in garage. Aria condizionata. Canone mensile Euro 1.200. Classe energetica da definire. Rif.154 INTERNO VIA SIDOLI. In piccolo condominio di recente costruzione, appartamento posto all’ultimo piano. Gli ambienti si sviluppano su due livelli per un totale di ca. 150 mq.: soggiorno con affaccio su ampia loggia, cucina abitabile arredata, tre camere, doppi servizi, lavanderia. Garage doppio. Riscaldamento autonomo. Canone mensile Euro 950. Classe energetica da definire. Rif.731 ADIACENZE V.LE SOLFERINO. In condominio signorile, appartamento arredato composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con attigua sala da pranzo, tre camere matrimoniali, due servizi, due terrazzini abitabili. Cantina e garage doppio parallelo. Aria condizionata. Prezzo richiesto Euro 1.000. Secondo piano con ascensore. Completamente arredato con mobili nuovi. Classe energetica da definire. Rif.863 ZONA EST. Attico nuovo, di ca. 140 mq.: soggiorno, cucina arredata, due camere matrimoniali, due servizi, tre ampie logge, un ripostiglio. Cantina e garage. Canone mensile Euro 850. Riscaldamento autonomo. Predisposizione aria condizionata. Classe energetica C. IPE 67,67 kwh/mq/anno. Rif.1329 ADIACENZE TRIBUNALE. In condominio signorile, appartamento posto all’ultimo piano, valorizzato da una splendida vista. All’interno: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, un servizio, un ripostiglio. Una loggia abitabile ed un balcone. Cantina. Canone mensile Euro 750. Possibilità cucina arredata. Possibilità garage. Classe energetica F. IPE 193,25 kwh/mq./anno. Rif.4

CENTRO STORICO. In palazzo d’epoca, appartamento di ca. 270 mq., in ottimo stato abitativo e rifinito con materiali di pregio. All’interno: ampio e luminoso soggiorno con vetrate, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere, uno studio, tre servizi, una lavanderia. Collegato da scala interna, appartamento mansardato di ca. 60 mq., caratterizzato da un bel terrazzo e servito di ingresso indipendente. Cantina e due garage. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Trattativa riservata c/o i nostri uffici. Classe energetica da definire. Rif.152

A POCHI MINUTI DALLA CITTA’, IN ZONA SUD. Inserita in un parco secolare, proponiamo una posizione di una splendida villa antica. Gli ambienti, caratterizzati da finiture di grande sapore, sono suddivisi in un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, una sala da pranzo, cinque camere, tre servizi. Ampia e godibile zona sottotetto. Prezzo richiesto Euro 490.000. Classe energetica E; Ipe 145,39 kwh/ mq./anno. Rif.900

CITTADELLA. Attico di ca. 240 mq., valorizzato da una terrazza di ca. 160 mq. con splendida vista sui bastioni della Cittadella. Gli interni, dotati di doppio ingresso, sono da ripristinare e si prestano ad un frazionamento in due unità indipendenti. L’attuale disposizione degli ambienti comprende un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo, quattro camere, tre servizi. Cantina e garage. Possibilità secondo garage. Trattativa riservata c/o i nostri uffici. Classe energetica da definire. Rif.L

CITTADELLA. In elegante condominio con sole sei unità abitative, ottimo appartamento di ca. 190 mq.: grande soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere, due servizi. Godibili balconi con affaccio nel verde. Cantina e garage. Riscaldamento autonomo. Aria con-

VIA BUDELLUNGO. In contesto con sole cinque unità abitative, porzione di bifamiliare disposta su due livelli fuori terra, oltre ad una godibile zona accessoria al piano interrato. Gli interni, rifiniti con cura, comprendono un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo, due camere, uno studio, tre servizi. Un garage doppio annesso alla casa ed un garage singolo. Giardino privato. Ottima soluzione. Prezzo richiesto Euro 450.000. Classe energetica F. IPE 173,67 kwh/mq./anno. Rif.921

P.LE LUBIANA ADIACENZE. In condominio di recente costruzione, appartamento di 115 mq. valorizzato da due grandi logge con affaccio nel verde. All’interno: soggiorno, cucina abitabile arredata, due camere, due servizi. Cantina e garage. Riscaldamento autonomo. Predisposizione aria condizionata. Prezzo richiesto Euro 285.000. Classe energetica da definire. Rif.87

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CENTRO STORICO. In palazzo ristrutturato, attico disposto su due livelli per un totale di ca. 300 mq. Gli interni, attualmente al semigrezzo, comprendono un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile, tre camere, uno studio, quattro servizi, ampi vani guardaroba. Valorizza la proprietà una terrazza di 20 mq. con affaccio sulla parte monumentale della città. Ampio garage. Trattativa riservata c/o i nostri uffici. Classe energetica da definire. Rif.M

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mento di ca. 65 mq.: ampio soggiorno con angolo cottura, una camera, un servizio. Cantina. Piano alto con

VIA PELLICO. Appartamento di ca. 110 mq. Gli interni, in buono stato di manutenzione, sono suddivisi in un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere, uno studio, un servizio. Cantina e garage. Canone mensile Euro 650. Classe energetica da definire. Rif.631

ascensore. Prezzo richiesto

CITTADELLA. In stabile signorile, appartamento di ca. 100 mq., completamente ristrutturato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata (nuova), due camere, un servizio arredato, un balcone. Cantina e solaio. Ottima posizione. Canone mensile Euro 750 (trattabili). Classe energetica G. Ipe 271,22 kwh/mq/anno Rif.121

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OLTRETORRENTE. In corte ristrutturata, appartamento arredato, servito di ingresso indipendente. Gli interni, finemente rivisitati, sono suddivisi in un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere, un servizio, un vano guardaroba. Riscaldamento autonomo. Posto auto nel cortile. Canone mensile Euro 600. Classe energetica da definire. Rif.609 CENTRO STORICO. In palazzo d’epoca ristrutturato, appartamento in ottimo stato abitativo: soggiorno, cucina in nicchia (che verrà arredata), due camere, un servizio. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Canone mensile Euro 650. Classe energetica da definire. Rif.1327 CENTRO STORICO. In palazzo di pregio, scenografico appartamento ristrutturato, composto da un soggiorno con camino, un cucinotto arredato, una camera, un servizio. Caratterizza la proprietà un gradevole loggiato chiuso. Riscaldamento autonomo. Canone mensile Euro 600. Classe energetica da definire. Possibilità garage. Rif.1302 UFFICIO IN PIAZZA GARIBALDI. Gli interni, di 300 mq, sono stati totalmente ristrutturati e sono suddivisi in sette vani oltre ai servizi ed ai locali tecnici. Ascensore. Aria condizionata. Splendida vista. Classe energetica da definire. Rif.M UFFICIO ZONA DUOMO. In splendido palazzo d’epoca ristrutturato, ufficio di ca. 220 mq. posto al primo piano. All’interno: reception, sette vani, servizi. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Canone mensile Euro 1.400. Classe energetica da definire. Rif.1322 CENTRO STORICO. Negozio di ca. 130 mq. dotato di due occhi di vetrina. Riscaldamento autonomo. Canone mensile Euro 2.000. Classe energetica in corso di definizione. Rif.1321

IMMOBILI IN VENDITA IN CITTA’, ZONA SUD/EST, casa a schiera di testa. La proprietà comprende un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, tre camere, tre servizi. Mansarda di ca. 60 mq., taverna e garage doppio. Valorizzano la proprietà due bei porticati ed un godibile giardino. Prezzo richiesto Euro 450.000. Classe in corso di definizione. Rif.700 VIA LANGHIRANO INTERNO (adiacenze Parmarotta). In posizione tranquilla, appartamento in buono stato abitativo, caratterizzato da un’ampia loggia abitabile e da begli affacci nel verde: soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due servizi. Cantina e garage doppio. Riscaldamento autonomo. Prezzo richiesto Euro 230.000. Classe energetica da definire. Rif.913

ADIACENZE VIA ZAROTTO. In condominio signorile, appartamento caratterizzato da un giardino di proprietà di ca. 300 mq. Gli interni, da ripristinare, sono composti da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un servizio. Cantina, garage. Prezzo richiesto Euro 165.000. Classe energetica F. Ipe 207,95 kwh/mq/anno. Rif.58 VIA EMILIA EST LATERALE. In condominio di recente costruzione, appartamento di ca. 80 mq. Gli interni, in ottimo stato di manutenzione, comprendono un soggiorno con loggia abitabile, una grande cucina con attigua zona dispensa/lavanderia, due camere, un servizio. Cantina e garage. Riscaldamento autonomo. Prezzo richiesto Euro 170.000. Classe energetica D. IPE 108,62 kwh/ mq./anno. Rif.17

ZONA OSPEDALE. In condominio signorile, inserito in un ampio parco, appartamento di ca. 105 mq.: ingresso, soggiorno, ampia cucina, due camere, due servizi, un ripostiglio, tre logge abitabili. Cantina. Prezzo richiesto Euro 178.000. Possibilità garage. Classe energetica F. IPE 207,32 kwh/m2/anno. Rif.215 A 3 KM DAL CENTRO, IN ZONA SUD. Appartamento in buono stato di manutenzione, posto in un contesto signorile. All’interno: soggiorno, cucina, due camere (una matrimoniale e una doppia), un servizio, un terrazzo. Garage lungo 8 m. Riscaldamento autonomo. Prezzo richiesto Euro 110.000. Classe energetica da definire. Rif.918

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A 3 KM DA PARMA. Casa monofamiliare inserita in un lotto di ca. 25.000 mq. Gli spazi interni sono di ca. 800 mq., oltre ad un piano interrato di ulteriori 400 mq. ca. Gli ambienti al piano terra sono suddivisi in due ampie zone giorno, una cucina abitabile ed una sala da pranzo oltre ai servizi. Al 1° P. una zona notte dotata di sei camere con relativi vani armadi e servizi. Al P. SI. la distribuzione degli ambienti prevede una taverna, una lavanderia, ampi locali accessori e piscina con relativo spogliatoio. La proprietà comprende fabbricatelli accessori. Possibile aumento di volume. Soluzione interessante. Trattativa riservata c/o i nostri uffici. Classe energetica F. IPE 193,90 kwh/mq./anno. Rif.917

ZONA SUD. A pochi minuti dalla città, bella casa in ottimo stato di manutenzione: ampio soggiorno con affaccio su una godibile veranda coperta, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere, tre servizi, una lavanderia. Di pertinenza una mansarda di ca. 50 mq. ed un seminterrato (con accesso indipendente) di ca. 150 mq. Garage doppio e giardino privato. Prezzo richiesto Euro 550.000. Classe energetica F. IPE 195,74 kwh/mq./ anno. Rif.252

ADIACENZE PARCO MARTINI. In posizione tranquilla e riservata, inserito in un condominio di recente costruzione, appartamento dotato di un ampio giardino e di un godibile porticato. Gli interni, in ottimo stato abitativo, comprendono un soggiorno, una cucina abitabile, due camere, due servizi. Cantina e garage. Prezzo richiesto Euro 260.000. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Ottime finiture. Classe energetica F. Ipe 187,42 kwh/mq/anno. Rif.269

CITTADELLA. Appartamento di ca. 120 mq, in piccolo condominio in ottimo stato di manutenzione. Gli ambienti, totalmente ristrutturati, comprendono un bel soggiorno, una cucina abitabile, tre camere, uno studio, due servizi, tre balconi. Completa la proprietà un ampio garage. Prezzo richiesto Euro 270.000. Classe energetica da definire. Rif.83

CENTRO STORICO. In esclusivo stabile d’epoca, appartamento di ca. 200 mq., in buono stato di manutenzione: ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile arredata, tre camere, due servizi. Cantina e solaio. Nell’area cortilizia un garage per un’auto piccola ed un posto auto per un’auto piccola. Ampio locale accessorio. Ottima opportunità. Prezzo richiesto Euro 550.000. Classe energetica da definire. Rif.131

VIA 7 F.LLI CERVI, ADIACENZE. Attico di ca. 155 mq., posto in un bel condominio in ottimo stato di manutenzione: ampio e luminoso soggiorno con camino e con balcone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali (possibilità quarta camera), due servizi. Cantina e doppio garage. Prezzo richiesto Euro 360.000. Classe energetica da definire. Rif.916

34 VENDITE MONO / BILOCALI

Parma, V.le Piacenza, 51/d (fianco P.le Pablo)

VIA LA SPEZIA: bilocale con giardino e posto auto privato € 121.000,00 Costruzione nuova antisismica ad alto contenimento energetico.

Tel. Fax 0521.1680333 Cell. 347.8007738

VIA TORELLI : 65 mq posto al secondo piano con ascensore composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio e cantina di pertinenza. Il tutto in buone condizioni € 95.000,00 (in attesa a.p.e.) Termocentrale. FELINO CENTRO: ottimo mq 63 termoautonomo con ingresso indipendente e giardinetto con bvella zona giorno di 30 mq oltre a 10 mq di balcone loggiato, cantina/lavanderia di 8 mq, garage ampio e posto auto privato. € 120.000,00 (classe “E” con ep tot 160,42) FELINO: in piccola corte ristrutturata di recente appartamentino di 65 mq disposto su due livelli composto da ingresso indipendente, cucina in muratura, soggiorno, camera matrimoniale, studiolo, doppi servizi, terrazzino a tetto, giardinetto privato, due posti auto interni e autorimessa coperta. € 109.000,00 (Attualmente Classe “G”)

studioducale@gmail.com

PARCO EX ERIDANIA AD.ZE: in contesto tranquillo bilocale piano terra con ingresso indipendente. € 500,00 compreso spese condominio classe “E“ 135,99 kwh. RONCOPASCOLO: in contesto recente bel bilocale termoautonomo arredato. Primo piano senz ascensore con cantina pertinenziale. € 450,00 comprese spese condominiali ( capolinea bus n.12, in attesa a.p.e.)

www.geometracabrini.it PANOCCHIA: Appartamento di 95 mq posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, termoautonomo con orditura del tetto a vista composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bel bagno, cantina e posto auto interno. € 160.000,00. (in attesa di a.p.e.)

CORCAGNANO: in contesto di piccola corte rustica in procinto di completo recupero possibilita’ di appartamenti semiindipendenti disposti su tre livelli con metrature comprese tra i 165 mq ed i 170 mq oltre a giardini privati (330 /400 mq). Con autorimessa € 310.000,00 CAZZOLA: porzione di casa rustica in sasso di 300 mq con annessi circa 1.200 mq di area verde, disposta su due livelli oltre a mansarda e piano cantina con soffitto a volte. Si propone al grezzo con tetto rifatto, solai consolidati e murature in sasso esterne riportate al nuovo ad € 210.000,00 tratt. (Attualmente Classe “G”)

COLLECCHIO: centro paese 95 mq con 3 balconi posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, ripostiglio, due belle camere, servizio oltre a cantina e garage doppio in lunghezza. non arredato, termocentrale. € 500,00 mensili (in attesa a.p.e.)

GAIANO DI COLLECCHIO 1 KM: Ottima opportunità a partire da soli € 180.000,00 in nuova lottizzazione villette singole indipendenti, ognuna con circa 150/200 oppure 460 mq di area verde e cortilizia ; varie possibilità di metrature a seconda delle esigenze. Si parte dai 60 mq su di un unico livello oltre a portico di mq 15 costruzioni a norma secondo i parametri stabiliti da d.l. 192. (si punta Classe “A”) possibilità vendita lotti urbanizzati con prezzi tra € 70.000,00 ed € 110.000,00.

BASILICAGOIANO: in bifamiliare anni ’60 appartamento di mq 128 oltre a 7 mq di balconi autorimessa, cantina, area verde privata ed ulteriore capannoncino. TERMOAUT. Non arredato. € 600,00 (in attesa a.c.e.)

TRE CAMERE VIA BOCCHI: in palazzina interna e tranquilla appartamento termocentrale di 120 mq posto al secondo piano composto da ingresso, cucina abitabile, dispensa, tinello /studio/camera singola con balcone , soggiorno camera matrimoniale , camera doppia , bagno , altro balcone . Cantina pertinenziale. € 145.000,00 (Poss. Garage) in attesa a.p.e.

DUE CAMERE VIA GENOVA: 83 mq termocentrale con balcone di mq 5,00 composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, 2 camere, bagno oltre a cantina. Tutto in buone condizioni. 2° P. senza asc. € 85.000,00 tratt.(in attesa a.p.e.) VIA VENEZIA LAT.: 95 mq circa posto al terzo piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, bel soggiorno con balcone, due camere, servizio oltre a cantina e garage. Il tutto in ottime condizioni si propone ad € 145.000,00. (Attualmente Classe “G“)

FETTA DI CASA OLTRETORRENTE: in ottima posizione terra /tetto di mq 165, compreso garage, disposta su tre livelli. Veramente buone le condizioni generali, tetto rifatto una decina di anni fa. € 289.000,00 (In attesa a.p.e.)

AFFITTI SAN PROSPERO INT.: In corte rustica bel bilocale con giardino privato, termoaut., arredato .DI Pertinenza posto auto ed autorimessa. € 550,00 (in attesa a.p.e.)

LESIGNANO LOC. BASSA: porzione di casa colonica disposta su due livelli per un 120 mq totali composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, lavanderia, tre camere, servizio. tutto in ottime condizioni non arredata, no area cortilizia. € 600,00 mese In attesa (a.p.e.) STRADA

VIA EMILO LEPIDO: ottimo 105 mq oggetto di completa e recentissima ristrutturazione con ampissima zona giorno, due balconi, due comode camere doppi servizi, cucina in nicchia, cantina e garage. € 220.000,00 trattabili (Classe “E” )

FELINO CENTRO: in bifamiliare anni ’60 bell’appartamento di mq 100, termoautonomo, completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con camino, ampia cucina con balcone, due camere matrimoniali, bagno, oltre a cantina, lavanderia e garage. € 160.000,00

CASE, VILLE E RUSTICI VIGATTO: in bella posizione graziosissima ed accogliente porzione di casa rustica disposta su tre livelli con area verde di proprietà,l’immobile si compone di un bel soggiorno con stufa/camino, lavanderia, cucina abitabile con balconcino, bagno, camera matrimoniale, cameretta oltre a vano cantina. L’immobile e’ stato oggetto di completa ristrutturazione. € 167.000,00 ideale per giovane coppia (in attesa a.p.e.) Condizioni ottime.

S.ANDREA DI TORRILE V.ZE: porzione di casa colonica di mq 150 distribuiti su due livelli e soppalco, oltre a mq 30,00 di sottotetto. Accesso indipendente su area cortilizia di mq 57,00 e sul retro mq 225 di area verde privata. Si propone ad € 198.000,00 tratt. (Classe Energetica “F”)

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mente arredato, posto al secondo piano con PRATI BOCCHI: 80 mq termoaut. con balcone composto da ingresso, cucina ab., soggiorno, due camere matr.li, bagno oltre a cantina e posto auto interno. Ultimo piano senza ascensore, tutto in buone condizioni con parti condominiali rifatte. € 85.000,00 tratt. (in attesa a.p.e.)

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Splendido appartamento di 150 completamente ristrutturato, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, lavanderia e due bagni, 100 mq di terrazzo attrezzato. Cl. Energetica F. Info ns. uffici

Appartamento luminoso piano comodo, senza barriere, ampia zona giorno, balcone, garage. Cl. Energetica E. € 165.000,00

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SAN POLO Casa bifamiliare semindipendente composta da due appartamenti di 120 mq piu’ accessori. Garage e giardino. Cl. Energetica G. Info ns. ufficio.

SAN LAZZARO Splendido bilocale di 65 mq con loggia di 16 mq con affaccio su parco. Recente, termoautonomo con garage. Cl. Energetica G. € 155.000

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LA ROCCA AD.ZE 210 MQ, attico duplex, sala con camino, ampi terrazzi, piccolo condominio. Cl. Energetica E. Info ns. ufficio.

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Appartamento da ristrutturare e riprogettabile. Cantina e garage. Classe Energetica G. € 140.000,00

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36 IM M OBILI IN VENDITA RESIDENZIALI

CENTRO STORICO. Appartamento completamente ristrutturato: ingresso, soggiorno con angolo di cottura, due camere, un serviZONA DUOMO. In fetta di casa ristrutturata, appartamento zio, due balconi. Cantina e possibilità garage. Classe energetica D. di grande sapore. L’immobile si sviluppa su di una superficie Prezzo richiesto Euro 270.000,00. Rif.31 di oltre 250 mq. e comprende: un bell’ingresso con vetrate, CENTRO STORICO. In posizione esclusiva elegante appartamento un soggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo, due ristrutturato. Gli ambienti rifiniti con grande cura prevedono: un incamere matrimoniali, una camera singola, tre servizi, una gresso, un ampio soggiorno con cucinotto, una camera matrimonialavanderia. Cantina, solaio. Classe energetica in corso di de- le, un servizio, un balconcino. Classe energetica A. Rif.G finizione. Trattativa riservata presso i nostri uffici. Rif.119 A 3 KM DA PARMA. VIA TRAVERSETOLO, INTERNO. Appartamento CITTADELLA. Posto al piano alto di un condominio anni ’60, in nuovo: soggiorno con spazioso angolo di cottura, una camera, un serbuono stato di manutenzione, validissimo appartamento ristrut- vizio, un vano guardaroba. Cantina e garage. Ottime finiture. Classe turato di mq. 120. All’interno: ampio soggiorno, cucina abitabile energetica C IPE 82,48 kWh/m²/anno. Rif.20 con balcone, tre camere, due servizi. Ascensore. Cantina e garage. Classe energetica in corso di definizione. Prezzo richiesto VIGATTO. Vendiamo casa indipendente distribuita su due livelli (ex casa rustica) parzialmente ristrutturata. All’interno:un soggiorno con Euro 280.000,00. Rif.33 camino, un’ampia cucina, tre camere, un servizio (possibilità secondo B.GO FELINO, ADIACENZE. In palazzo antico ristrutturato. Carat- servizio). Garage e giardino privato. Classe energetica in corso di deteristico appartamento servito di doppio ingresso indipendente. finizione. Prezzo richiesto Euro 210.000,00. Rif.F1 Gli ambienti prevedono: un soggiorno con angolo di cottura (se- VIGATTO. In zona residenziale, vendiamo terreno edificabile parabile), due camere, due servizi. Completa la proprietà una avente 500 mq. di SLU, ottimo per la costruzione di palazzine o spaziosa taverna collegata all’appartamento da scala interna. case bi/tri-famigliari. Rif.RA Possibilità garage. Classe energetica D IPE 127,48 kWh/m²/ anno. Prezzo richiesto Euro 300.000,00. Rif.30

COMMERCIALI BARILLA CENTER, ADIACENZE. A due passi dal centro. Attico nuovo: soggiorno con affaccio sulla loggia abitabile, cucina, tre VIA XX MARZO, ADIACENZE. Ufficio da ristrutturare di 85 mq.: recamere, due servizi. Cantina, garage. Splendida vista. Ottimo ca- ception, tre vani, un servizio. Cantina. Classe energetica in corso di definizione. Prezzo richiesto Euro 95.000,00. OCCASIONE. Rif.15 pitolato. Classe energetica A. Rif.36 A DUE PASSI DAL PARCO DUCALE

IN CITTÀ

In zona comoda al centro ed all’ingresso della tangenziale. Uffici nuovi open space di mq. 270 (frazionabili). Serviti da posto auto e garage. Classe energetica A. Rif.5

Splendido attico disposto su due livelli: ampio soggiorno con angolo di cottura (separabile), tre camere, due servizi. Cantina. Possibilità garage. Ottime finiture. Classe energetica A. Prezzo richiesto Euro 400.00,00. Rif.18

PETITOT

Vendiamo capannone di mq. 800 con uffici, in perfetto stato abitativo. Classe energetica in corso di definizione. Prezzo richiesto Euro 400.000,00. Rif.17

ZONA NORD IN CITTA’, AD.ZE VIA VENEZIA Splendido rustico ristrutturato con grande cura, servito da bel giardino piantumato e da quattro garage. Gli ambienti comprendono: un soggiorno con vetrate e cucina a vista (separabile), due camere, uno studio, due servizi. Cantina. Completa la proprietà una vasta zona accessoria nella quale è possibile ricavare un ulteriore alloggio.

In bel condominio, appartamento di 100 mq. ca. Gli ambienti comprendono: un ingresso, un soggiorno con balcone, una cucina con balcone, due camere con balcone, un servizio. Cantina e garage. Classe energetica E IPE 155,90 kWh/m2/anno. Ottima opportunità. Rif.60

Prezzo interessante. Classe energetica in corso di definizione. Rif.16

IMMOBILI IN AFFIT TO RESIDENZIALI ARREDATI VIA GARIBALDI, INTERNO. OTTIMO PER STUDENTI. Posto al piano alto, servito di ascensore, appartamento composto da: un soggiorno, una cucina ab., tre camere, un servizio. Risc. autonomo. Classe energetica in corso di definizione. Canone mensile Euro 600,00. Rif.6 CAVAGNARI, ADIACENZE. Appartamento completamente ristrutturato e arredato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due servizi, una lavanderia. Taverna, cantina, garage. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso di certificazione. Rif.93. VIA LANGHIRANO, ADIACENZE. Attico ristrutturato e servito da ampia terrazza abitabile: ingresso, cucina arredata, soggiorno, due camere, un servizio. Cantina e garage. Classe energetica in corso di definizione. Canone mensile Euro 650,00 trattabili. Rif.662 A 3 KM DA PARMA. VIA TRAVERSETOLO, INTERNO. Appartamento nuovo, parzialmente arredato: soggiorno con angolo di cottura, una camera, due servizi, un vano guardaroba. Cantina e garage. Ottime finiture. Aria condizionata, riscaldamento autonomo. Classe energetica C IPE 82,48 kWh/ m²/anno. Canone mensile Euro 650,00. Rif.851

B.GO FELINO, ADIACENZE. Graziosa mansarda, totalmente arredata, servita di ascensore: soggiorno con angolo di cottura, una camera, un servizio (con finestra). Aria condizionata, riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso di definizione. Canone mensile Euro 550,00 tratt. Rif.9 VIA DELLA SALUTE. Gradevole appartamento, interamente arredato, composto da: soggiorno, cucinotto, una camera, un servizio. Cantina. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F IPE 193,44 kWh/ m2/anno. Canone mensile Euro 500,00. tratt. Rif.38

ZONA RESIDENZIALE A DUE PASSI DAL CENTRO. In stabile anni ’70 ristrutturato, elegante appartamento di ca. 140 mq.: ingresso, soggiorno, cucina abitabile (possibilità cucina arredata), tre camere, due servizi, un balcone, una loggia ab. Cantina e garage doppio. Classe energetica in corso di definizione. Canone mensile Euro 850,00. Rif.304

VIA MARCHESI, INTERNO. In gradevole palazzina trifamigliare, appartamento ristrutturato: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, due camere matrimoniali, un servizio. Cantina e garage. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso BASILICANOVA. Appartamento composto da: una di definizione. Canone mensile Euro 700,00. Rif.3 cucina abitabile, una camera matrimoniale, un servizio. Classe energetica in corso di definizio- B.GO FELINO. Appartamento ristrutturato, mai stato ne. Canone mensile richiesto Euro 350,00. Rif.21 abitato. All’interno: un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere, due servizi, una lavanderia. Posto auto. Classe energetica G IPE 237,79 RESIDENZIALI NON ARREDATI kWh/m2/anno. Canone mensile Euro 800,00. Rif.878 CENTRO STORICO. Via XXII Luglio, interno. In palazzo antico totalmente ristrutturato, proponiamo elegan- VIA CREMONESE. Appartamento ristrutturato in perte appartamento di mq. 200. All’interno: un ampio fetto stato abitativo, dotato di aria condizionata e riscalsoggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo, damento autonomo: ingresso, soggiorno, cucina abitatre camere, uno studio, due servizi, una lavanderia. bile, due camere, due servizi, una lavanderia. Taverna Posto auto. Classe energetica G IPE 294,77 kWh/m2/ e cantina. Posto auto coperto. Classe energetica in anno. Canone mensile richiesto Euro 1.350,00. Rif.176 corso di definizione. Canone mensile Euro 650,00. Rif.4

BASILICANOVA, CENTRO. In fetta di casa con sole tre unità abitative, proponiamo appartamento composto da: un ingresso, un soggiorno, una cucina, due camere, uno studio, un servizio. Classe energetica in corso di definizione. Canone mensile Euro 500,00. Rif.17

COMMERCIALI

IN CITTA’. A due passi dal centro e comodi all’ingresso della tangenziale. Uffici nuovi open space di mq. 270 (frazionabili). Serviti da posto auto e garage. Classe energetica A. Rif.5 A DUE PASSI DAL PARCO DUCALE. Ufficio in perfetto stato abitativo: ingresso, reception, quattro vani, due servizi, due logge. Ottime finiture. Classe energetica A. Rif.GL 1 OSPEDALE, AD.ZE. Ufficio nuovo di 80 mq. ca.: ingresso, 2 vani, un servizio, una loggia. Possibilità garage. Classe energetica A. Rif.0 A DUE PASSI DA VIA FARINI. In palazzo d’epoca proponiamo ufficio ristrutturato: reception, tre vani, un archivio. Classe energetica G IPE 359,18. Rif.92 VIA EMILIA OVEST, INTERNO. Capannone di 700 mq. dotato di carro ponte. L’immobile si presenta in buono stato abitativo ed è servito da uffici. Classe energetica in corso di definizione. Canone mensile richiesto Euro 1.400,00. Rif.723

via Emilio Lepido, 58 - Parma Tel. 0521 030533 Cell. 347 3129040 - info@effeimmobiliare.com

37 ATTICO VIA OGNIBENE In posizione tranquilla, parte di un condominio di recente costruzione di solo 5 unita’ abitative, vendesi delizioso appartamento di mq. 110 posto al 2° ed ultimo piano ed in perfetto stato di manutenzione. L’appartamento che si sviluppa su 2 livelli, prevede un ingresso sul soggiorno luminoso e con affaccio sul verde, il balcone abitabile, la cucina ampia ed elegante, il servizio e la camera matrimoniale. Al piano superiore la 2° camera matrimoniale con armadiature su misura, il bagno con ripostiglio ed armadi a muro. Al piano seminterrato la lavanderia/cantina di mq. 15 con finestra. L’autorimessa. RICHIESTA € 190.000

PORZIONE DI CASA A PILASTRO Vendesi porzione di casa a schiera di mq. 300, in perfetto stato di manutenzione e con splendida vista sulle colline. La casa ideale per una famiglia numerosa, è composta da un ingr. sull’ampissimo soggiorno, la cucina, il ripostiglio e le vetrate che affacciano sul terrazzo ampio con le scale che portano al giardino di proprietà. Al piano superiore le 2 camere matr.li di cui una con balcone ampio, i doppi servizi. Nella grande zona living interamente abitabile con alt. media 2,70, lo studio con camino, l’ampia loggia e la vista sul verde. Nella zona seminterrata, la taverna attrezzata da seconda ampia cucina, la dispensa, il bagno lavanderia con doccia. La doppia autorimessa. Richiesta € 280.000 incluso garage

RUSTICO DEL ‘700 A MALANDRIANO Immerso nel verde e parte di un’antica corte, vendesi ampissima porzione di casa, circondata da 500 mq. circa. di area verde a giardino. La casa con sassi a vista è stata interamente ristrutturata da circa otto anni ed è cosi’ suddivisa: l’accesso principale dall’ampio porticato chiuso con vetrate, il soggiorno, lo splendido bagno della zona giorno, la cucina abitabile con porta finestra sul giardino. Al piano seminterrato un’ampio ambiente a volte con mattoni a vista, molto suggestivo e sfruttabile come spazio ricreativo. Al piano primo al quale si accede tramite un’antica scala in ringhiera in ferro battuto, si trovano le 3 ampie camere da letto, i doppi servizi. Al piano mansardato con il camino si trova un altro ampio salotto, e due stanze da adibibire a studio. Nell’area esterna i 2 garage e le due cantine. La casa di circa 400 mq. circa. Si presta ad essere frazionata per ricavare due unità abitative. € 480.000

VIALE MARIA LUIGIA

Nei pressi di viale Maria Luigia, a due passi dal centro storico della città, vendesi delizioso appartamento ristrutturato, di mq. 70 circa, in ottime condizioni, parte di un edificio degli anni ‘30. L’app.to è cosi’ suddiviso, la zona ingresso, il soggiorno ampio con esposizione ad est e la cucina, il disimpegno, la camera matrimoniale, la camera doppia ed il servizio con finestra. Al P. seminterrato, collegabile con il soggiorno si trova la cantina di mq. 16. Posto auto condominiale. € 110.000 + Possibilità di arredo completo

VIA NAZARIO SAURO

In palazzo d’epoca, nel cuore del Centro Storico, vendesi affascinante appartamento posto al piano nobile, di mq. 165 Circa, recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. L’appartamento è cosi’ distribuito: Un ampio ingresso con finestra, il soggiorno con balcone, l’amio studio, la grandissima cucina ab., il srvizio dedicato alla zona giorno. Un corridoio accompagna alla zona notte dove si trovano le due camere matr.li di cui una di grandissime dimensioni ed entrambe con finestre sul cavedio interno. Il ripostiglio ed il 2° servizio. La Possibilità della 3° camera dove si trova lo studio. L’ingresso è doppio.L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è molto luminoso. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto basse. All’appartamento è abbinata la cantina e la doppia autorimessa. € 500.000 + garage

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ATTICO CITTADELLA

Vendesi attico di mq. 140 circa, in contesto residenziale tranquillo, l’appartamento recentemente ristrutturato, comprende un ampio soggiorno con doppio balcone, la cucina abitabile ampia, con balcone di servizio, la camera matrimoniale ed il bagno. Al piano superiore al quale si accede tramite un’importante scala in ferro e legno, si trovano le 2 camere da letto, il servizio ed il terrazzo a tasca. La cantina e l’autorimessa singola. Richiesta € 220.000

Parte di un piccolo condominio degli anni ‘40, vendesi attico di mq. 100 circa, ristrutturato recentemente, molto luminoso ed in perfetto stato di manutenzione come lo stabile in cui si trova. L’appartamento, di mq. 100, e’ composto da un ingresso, il soggiorno ampissimo con porta finestra sul balcone esposto a sud-est, la cucina, il ripostiglio. Nella zona notte si trovano 2 ampissime camere matrimoniali e un bagno. L’appartamento e’ abbinato ad un doppio garage collegato ad una cantina – lavanderia. Richiesta € 190.000 + possibilità di garage

ESSELUNGA VIA EMILIA EST - INTERNA

VIA TORELLI

In contesto signorile, parte di un elegante condominio immerso nel verde, vendesi appartamento completamente e finemente ristrutturato recentemente, posto a 3°P. con ascensore. L’appartamento con esposizione sud est, prevede un ingresso, l’ampio e luminoso soggiorno con porta finestra sul terrazzo grande ed ab.e, l’ampia cucina con porta finestra sul terrazzo. Il disimpegno porta alla zona notte dove si trovano 2 ampissime camere matrimoniali con la possibilita’ di ricavare la 3° camera, i doppi ed eleganti servizi. Il grage grande e la cantina. Ampissimo giardino condominiale. Il riscaldamento è autonomo. Richiesta € 260.000 + garage

Vendesi appartamento posto al 3° piano con ascensore, esposto a sud e parzialmente ristrutturato, vedi serramenti interni ed esterni. L’appartamento gia’ in buono stato di manutenzione, di circa 90 mq.è composto da un ingresso, il grandissimo soggiorno, la cucina abitabile grande, il servizio e le 2 camere matrimoniali ampissime di cui una con balcone che guarda il parco Ferrari. Il pavimento delle camere da letto è in legno. La cantina e la possibilita’ del garage. Richiesta € 120.000

VIA LEONARDO DA VINCI

PORZIONE DI CASA MONTICELLI

Al piano rialzato di un elegante condominio, vendesi appartamento di mq. 70 circa, composto da un ingresso, l’ampio soggiorno, il cucinotto, il balcone che affaccia sul giardino privato, l’anticamera, la camera matrimoniale ampia, il 2° balcone abitabile, il servizio con finestra. Gli affacci sono tutti sul verde. L’appartamento si trova in buono stato di manutenzione e richiede pocui interventi di ristrutturazione, vedi bagno e cucina.le spese condominiali sono basse. Abbinato all’appartamento si trova una cantina ed il garage. Richiesta € 90.000

Nei pressi di Marore vendesi porzione di casa di testa, di recente costruzione, in perfetto stato di manutenzione, di mq. 150 circa, circondata da un’ampio giardino di proprietà. La casa è cosi’ suddivisa: l’ingresso sull’ampissimo soggiorno, la cucina abitabile con porta finestra sul verde, la camera matrimoniale, il servizio ampio, il ripostiglio. Al piano superiore, le 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, il 2° servizio. Al piano seminterrato la cantina e la doppia autorimessa con lavanderia, garage e posto auto di proprietà. Richiesta € 340.000

VIA VERDI In condominio signorile, vendesi al 5° piano con ascensore, ampissimo appartamento di mq. 165 circa, con esposizione ad ovest e ad est, estremamente luminoso e con ampie finestre che affacciano sulla via. L’appartamento, con doppio ingresso, si trova in buono stato di manutenzione ed è cosi’ suddiviso: l’ingresso, l’ampissimo soggiorno, la cucina abitabile con balconcino di servizio, i doppi servizi con i respettivi antibagno, il ripostiglio, la grandissima camera matrimoniale e le due camere doppie. Richesta € 320.000 + poss.tà garage

VIA ROSSI Al 4°piano con ascensore, di un elegante condominio degli anni ‘70, vendesi appartamento di mq. 80 in buonissime condizioni,composto da un ingresso, il soggiorno con ampio terrazzo abitabile, la cucina, le 2 camere da letto ampie ed il servizio. La cantina e l’autorimessa. Richiesta € 110.000

38 APPARTAMENTO SIGNORILE C. STORICO

Via Mazzini 43, Parma

Tel. 0521 386222 - Cell. 339 2334403 Cell. 328 0327754 - sara@immobiliaresacchetti.it

WWW.IMMOBILIARESACCHETTI.IT PORZIONE DI CASA A VICOFERTILE A circa 300 m. dall’uscita della tangenziale, in contesto residenziale di lusso, vendesi intera porzione di casa, di recente costruzione, di mq. Commerciali 300 circa con la possibilita’ di suddivisione della casa in 2 unita’ abitative essendoci il doppio ingresso. La casa, costruita con cura e con materiali di pregio è cosi’ suddivisa. Al 1° P. l’ingresso, l’ampio salone con affaccio sul verde, la cucina abitabile, il balcone di servizio e il balcone del soggiorno. Al piano secondo le 3 ampie camere da letto di cui una con cabina armadio, i doppi ed eleganti servizi, i 2 balconi. Al piano superiore mansardato alto, una zona living con ampia vetrata che affaccia su un terrazzo a tasca di 25 mq., La camera matrimoniale che affaccia anch’essa sul terrazzo ed il servizio. Al piano seminterrato, la taverna con porta finestra, sul giardino di mq. 50 circa, il ripostiglio, il bagno lavanderia, le 3 autorimesse. Richiesta € 330.000+garage

CENTRO STORICO Vendesi appartamento di mq. 65 circa, posto al 4° piano con ascensore, di un elegante condominio. L’appartamento ristrutturato, è composto da un ingresso, la cucina abitabile, il bagno, l’ampia camera matrimoniale con balcone, l’ampio soggiorno con balconcino. L’appartamento è rivolto a sud ed è molto luminoso. All’appartamento è abbinata una cantina.la possibilità del garage sotto casa. L’appartamento viene venduto completo di arredo nuovo Richiesta € 160.000

Posto al piano nobile di una prestigiosa ristrutturazione nel cuore del centro storico di parma, vendesi importante unita’ abitativa, su 2 livelli con giardino al piano terreno e l’ampio terrazzo di circa 40 mq.al piano primo l’appartamento con vetrate ampissime ed estremamente eleganti, puo’ essere ancora suddiviso sencondo le personali esigenze dell’acquirente. La metratura è di oltre 200 mq. di abitativo piu’ il terrazzo. Nella medesima corte dove è ubicato l’appartamento si trova un’ampia unita’ abitativa da adibirsi a villa indipendente. L’oggetto è unico e puo’ essere suddiviso in 3 appartamenti.altre possibilita’ di piu’ piccole dimensioni sono visionabili PRESSO I NOSTRI UFFICI.

PORZIONE DI CASA BARILLA CENTER AD.

ATTICO VIA BRUNO LONGHI

Signorile ed in buono stato di manutenzione, l’appartamento con vista sul duomo, san giovanni e battistero, comprende un ingresso, l’ampio e luminoso soggiorno con balcone, la cucina abitabile, i doppi servizi, le due camere matrimoniali ampissime ed il secondo balcone, possibilita’ di ricavare la terza camera. La soffita ed il garage. Richiesta € 330.000 + poss di garage

VIA CASA BIANCA INTERNA In contesto signorile, circondato da ampie aree verdi, vendesi appartamento al terzo piano con ascensore, in ottimo stato di manutenzione. L’appartamento di mq. 140, prevede un ingresso sull’ampio soggiorno, con finestre e porte finestre che affacciano a sud, l’ampia loggia abitabile con affaccio sul parco. La cucina ed il tinello con altrettanto balcone di servizio. Nella zona notte della casa sono previste 3 ampie camere da letto e due grandi servizi oltre un ripostiglio. I pavimento sono in legno su tutto l’appartamento, i serramenti sono in ottimo stato. All’appartamento è abbinato il garage e la cantina. Richiesta € 280.000

A pochi passi da Via della Repubblica, vendesi, porzione di casa a schiera, di testa, di mq. 250 circa, disposta su 3 livelli oltre la zona seminterrata. La casa, costruita da circa 20 anni, è parte di un piccolo complesso residenziale signorile ed e’ in perfetto stato di manutenzione. La disposizione interna prevede al piano rialzato l’ampio soggiorno, la cucina abitabile ed il servizio, la porta finestra del soggiorno si affaccia sul giardino che circonda i tre lati della casa. Al piano primo si trovano le 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due singole ed il servizio. Le camere godono di affacci sui balconi. Al piano mansardato un ampio open space, con grandissime vetrate, una camera matrimoniale ed un terzo servizio. Nella zona seminterrata si trova la lavanderia, il locale taverna/gioco bimbi, la doppia autorimessa con accesso diretto all’ interno della casa, il posto auto di proprietà. € 430.000

PORZIONE DI CASA A MARANO

Porzione di casa di testa degli anni ‘80, in ottima posizione, in quartiere residenziale immerso nel verde ed in perfetto stato di manutenzione.La casa è disposta su due livelli fuori terra ed uno seminterrato. Al piano si trova l’ingresso, il bagno di servizio, la cucina abitabile e l’ampio soggiorno con camino e con porta finestra che affaccia sul giardino. Al piano superiorele 2 camere matrimoniali, la camera singola con balcone, il servizio, il ripostiglio. Nella zona seminterrata si trova la lavanderia, la cantina e la tavernetta oltre all’autorimessa. Richiesta € 260.000

PORZIONE DI TRIFAMIGLIARE

VIA SIDOLI INTERNA

ATTICO OSPEDALE MAGGIORE

Splendida porzione di trifamigliare, vendesi in LOC. PILASTRO; la casa interamente ristrutturata è circondata da un’ampissimo giardino sui 3 lati della stessa dove si trova un ingresso sull’ampissimo soggiorno, la grande cucina abitabile, il disimpegno che porta alla zona notte dove si trovano le 3 camere matrimoniali ed i doppi servizi. Al piano terreno con porte finestre sul verde, l’ampia zona living con seconda cucina che affaccia sul bersò, la grande lavanderia, la stanza laboratorio/ricovero attrezzi, cantina e bagno. All’esterno un ampio porticato. I posti auto coperti. Richiesta € 280.000

In zona verde, in condominio elegante degli anni 80, vendesi appartamento signorile di mq. 150 circa, posto al primo piano e con ampi balconi abitabili sul verde. L’appartamento prevede: un ampio ingresso, il grandissimo soggiorno con balcone, la cucina abitabile con balcone, la camera matrimoniale e le 2 camere doppie di cui una con ampio balcone, i doppi servizi ed il ripostiglio. La cantina ed il garage. Richiesta € 240.000 + GARAGE

Vendesi attico, di mq. 140 circa, in contesto residenzale di recente costruzione. L’appart.to in perfetto stato di manutenzione è composto dal un ingresso, l’ampissimo e luminoso soggiorno con vetrate esposto ad est, la cucina ab. con terrazzo, la zona notte che prevede le 3 camere di cui una matr.le con terrazzo esposto ad est, un’altra matr.le con terrazzo esposto ad ovest, una doppia con terrazzo anch’esso ad ovest. I doppi servizi rivolti a sud. L’appart.to è abbinato ad una cantina ed un’autorimessa singola. € 320.000 + garage.

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2° IL VENDITORE Sei sempre TU, che vuoi cambiare casa, che vuoi allargarti o restringerti, che vuoi il giardino perché hai acquistato un cane, o che preferisci le comodità di uno stabile diverso o più centrale o più comodo ai servizi, o vicino al tuo ufficio. Ma sei sempre TU, che devi scegliere l’Agente immobiliare giusto a cui affidare il tuo immobile, per una sicura e professionale vendita, per sapere chi entra in casa tua, per dare supporto, consulenze, normative, fiscalità, legate ad un momento così importante.

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Progetto e corpi illuminanti in tutta la villa, ditta Viabizzuno Porte Rimadesio Pavimenti a listoni spess. 15 lunghezza fino a MT 2.40 Rivestimenti bagni pietra / marmi Tinteggi interni eseguiti con pitture ai silicati ditta Keim oltre a calce lucida / istinto Sanitari sospesi Duravit P.Starck o V&B Doccie complete di Box cristallo ditta Duka Rubinetterie Hans Grohe P.Starck Termoarredo Tubes

SENZA ONERI DI MEDIAZIONE - INFO VENDITE

Tel. 0521.239565

ECLETTICA

di Melegari Chiara

www.aac-consulting.it

www.ecletticastudio.it

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Eclettica partecipa all’attività di formazione e innovazione di ALI Associazioni Legali Italiani, per lo sviluppo del mercato

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