NEWSEC ADVISORY
ANNONCETILLÆG
OKTOBER 2019 | SIDE 1
Ejendomsrådgivere med speciale i erhvervsejendomme
INVESTERING & CAPITAL MARKETS
VURDERING & RESEARCH
STRATEGISK ANALYSE
TIL LEJE:
FLOTTE, LYSE KONTORER TÆT PÅ KBH CITY, MOTORVEJ OG OFF. TRANSPORT Areal: 336 - 2.464 m2 Årlig leje: Fra kr. 950 pr. m2 ekskl. drift Sagsnr.: KLKK90142 A
SALG & UDLEJNING
CORPORATE SOLUTIONS
PROJEKTRÅDGIVNING
+
Fælles kantine
+
Fælles mødelokaler
Delta Park 40-46, 2665 Vallensbæk Strand ∙∙Attraktivt Company House med gode fællesfaciliteter som kantine og mødelokaler ∙∙Effektive lejemål fra 336 – 2.464 m2 i meget høj kvalitet ∙∙Let tilgængeligt med S-tog og kommende letbane ∙∙Direkte adgang til motorvejsafkørsel 25 ∙∙Gratis parkering ∙∙Synligheden fra motorvej E20 giver gode reklamemuligheder.
NEWSEC ER DANMARKS STØRSTE KONTORUDLEJER
Mere end
240.000 udlejede m2 pr. år
KØBENHAVN 33 14 50 70 Silkegade 8, 1113 København K AARHUS 87 31 50 70 Banegårdspladsen 20A, 8000 Aarhus info@newsec.dk | newsec.dk
SKAL VI OGSÅ HJÆLPE DIG?
ANNONCETILLÆG
SIDE 2 | OKTOBER 2019
Ejendomsrådgivere med speciale i erhvervsejendomme
KØBENHAVN 33 14 50 70 AARHUS 87 31 50 70
TIL LEJE:
PRÆSENTABLE KONTORER MED GOD BELIGGENHED OG SKØN UDSIGT Marielundvej 48, 2730 Herlev ∙∙ Nyere og effektiv ejendom
+
Areal: I alt 3.531 m2 Årlig leje: Kr. 750-850 pr. m2 ekskl. drift Sagsnr.: ILIK90098 C
∙∙ Lave driftsudgifter Mulighed for showroom
∙∙ Nærværende og professionel udlejer (3 generationer) ∙∙ Gennemlys i kontorerne ∙∙ God beliggenhed ved indfaldsveje.
Café eller restaurant?
TIL LEJE:
DETAILLEJEMÅL I FLOT HJØRNEEJENDOM CENTRALT I VALBY
GENNEMLYSTE KONTORER I EJENDOM MED FLERE LEJERE OG FÆLLESFACILITETER Vesterlundvej 6 2730 Herlev ∙∙Nyistandsatte kontorer efter lejers ønsker ∙∙Godt indeklima, med mulighed for køling ∙∙Lave driftsomkostninger og forbrug ∙∙Gratis parkering og god parkeringsdækning ∙∙Tæt på Ring 3. Areal: 631/633 m2 Årlig leje: Kr. 750 pr. m2 ekskl. drift Sagsnr.: KLKK90435 C
Valby Langgade 44 2500 Valby
+
Mulighed for at indrette kontor efter egne behov i samråd med udlejer
∙∙ Detaillejemål med mulighed for café eller restaurant
∙∙ Mulighed for opdeling i to enheder.
Areal: 584 m2 ∙∙ Stor facade og gode ekspone- Årlig 2leje: Fra kr. 1.595-1.895 pr. m inkl. drift ringsmuligheder Sagsnr.: DLDK90378 C
∙∙ Synlighed fra både Valby Langgade og Søndre Fasanvej
KØBENHAVN 33 14 50 70 Silkegade 8, 1113 København K AARHUS 87 31 50 70 Banegårdspladsen 20A, 8000 Aarhus info@newsec.dk | newsec.dk
∙∙ Tæt på Valby st. og bus
ANNONCETILLÆG
OKTOBER 2019 | SIDE 3
Ejendomsrådgivere med speciale i erhvervsejendomme
KØBENHAVN 33 14 50 70 AARHUS 87 31 50 70
NYOPFØRT BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM I NORDSJÆLLAND
GÅGADE EJENDOM I ROSKILDE MED BL.A. COOP, FITNESS WORLD OG 2.700 M2 BYGGERETTER
FULDT UDLEJET KONTORCAMPUS VED AARHUS MED +10 ÅRS UOPSIGELIGHED FOR OPERATØR
Type: Bolig Beliggenhed: Kokkedal Areal m2: 11.000 Pris/afkast: kr. 315 mio./4,5%
Type: Detail/fitness/kontor Beliggenhed: Roskilde Areal m2: 10.395 Pris/afkast: kr. 205 mio./5,50%
Type: Kontor Beliggenhed: Aarhus/Lystrup Areal m2: 12.130 Pris/afkast: kr. 175 mio./5,5%
NYINDRETTET HOTEL PÅ 30-ÅRIG TRIPLE NET LEJEKONTRAKT MED INTERNATIONAL OPERATØR
UDVALGTE INVESTERINGSEJENDOMME
Type: Hotel Beliggenhed: København SV Areal m2: 9.400 Pris/afkast: Udbud/min. 4,5%
STRØGEJENDOM – MULIGHED FOR AT OVERTAGE CA. KR. 8 MIO. I UDSKUDT SKAT VED SELSKABSHANDEL Type: Detail/kontor/bolig Beliggenhed: København K Areal m2: 458 Pris/startafkast: kr. 40 mio./3,21%
NYOPFØRTE RÆKKEHUSE I 2 STORE BYER PÅ SJÆLLAND, OVERTAGES FULDT UDLEJET MED LEJEGARANTI Type: Bolig Beliggenhed: Storkøbenhavn/Sjælland Areal: 2.500 Pris/afkast: kr. 75,5 mio./4,6%
BOLIGUDLEJNINGSEJENDOMME UNDER OPFØRELSE I 3 STØRRE BYER. OVERTAGES FULDT UDLEJET Type: Bolig Beliggenhed: 3 store byer i DK Areal m2: 10.671 Afkast: 4,65%
NYINDRETTET 5* HOTEL I CENTRUM AF KØBENHAVN MED 10 ÅRS UOPSIGELIGHED Type: Hotel Beliggenhed: København K Areal m2: 2.157 Pris/afkast: kr. 165 mio./4,0%
KØBENHAVN 33 14 50 70 Silkegade 8, 1113 København K AARHUS 87 31 50 70 Banegårdspladsen 20A, 8000 Aarhus info@newsec.dk | newsec.dk
2 FULDT UDLEJEDE ERHVERVSEJENDOMME MED MEGET STÆRKE LEJERE Type: Lager og kontor Beliggenhed: Billund Areal m2: 30.700 Pris/afkast: kr. 221 mio./6,9-7,3%
VELBELIGGENDE CENTEREJENDOM UDLEJET TIL SUPERMARKEDSKÆDE 15 ÅRS UOPSIGELIGHED Type: Detail Beliggenhed: Viborg Areal m2: 3.881 Pris/afkast: kr. 72,5 mio./min. 6,31%
SIDE 4 | OKTOBER 2019 ANNONCETILLÆG
ANNONCETILLÆG Ejendomsrådgivere med speciale i erhvervsejendomme
KØBENHAVN 33 14 50 70 AARHUS 87 31 50 70
NYINDRETTEDE KONTORER I FLERBRUGEREJENDOM MED GODE FÆLLESFACILITETER Tobaksvejen 21-25 2860 Søborg ∙∙Fleksibelt indrettede og gennemlyste kontorer ∙∙Etableret flerbrugerkompleks ∙∙Stærk og professionel udlejer. Areal: Fra 272 –1.840 m2 Årlig leje: Kr. 875 pr. m2 ekskl. drift Sagsnr.: KLKK90414
FÆLLES KANTINE
FITNESS
PARKERING
OMKLÆDNING OG BADEFACILITETER
Mere end
NEWSEC ER DANMARKS STØRSTE KONTORUDLEJER
240.000
KØBENHAVN 33 14 50 70 Silkegade 8, 1113 København K AARHUS 87 31 50 70 Banegårdspladsen 20A, 8000 Aarhus info@newsec.dk | newsec.dk
udlejede m2 pr. år
SKAL VI OGSÅ HJÆLPE DIG?