Scanport Glasværk

Scanport

Første parket til Norden

55,64 N 12,65 Ă˜

Scanport Glasværk Scanport Glasværk er et nyt kontor i første parket til Øresund og med samme beliggenhed som det gamle Kastrup Glasværk.

Husets indretning i fællesområderne fanger den rå stemning fra det gamle glasværk og skaber samtidig en inspirerende ramme for moderne virksomheder med optimale rammer for en effektiv arbejdsdag.

Huset har en af nordens mest internationale beliggenheder lige ved Øresundbroen og Københavns Lufthavn.

Området og kontoret byder bl.a. på: • Unik nærområde og infrastruktur • Effektivt areal udnyttelse og en stærk business case • En bæredygtig virksomhedsprofil med bl.a. DGNB certificering • Fælles: loungeområde, kantine, og roof-top møderum og tagterrasse • Adgang til fitness, wellness, skybar og restaurant via Scandic Hotel

55,64 N 12,65 Ø

• Møde og konferencefaciliteter på Scandic Hotel og Huone Event & Konferencecenter 2

3

Scanport Glasværk har en central placering i et af nordens mest internationale erhvervsområder i første parket til Øresund. Kun få minutter fra Kastrup Lufthavn og Øresundsbroen.

Tæt på motorvejsnettet (E20) og metro til city på under 15 minutter.

Kgs. Nytorv

Copenhagen Central Station

25 m til Øresund 500 m til Metroen 750 m til Lufthavn 750 m til Motorvej 750 m til Øresundsbro

Scanport Glasværk Kastrup Station Ørestad

Øresundsbroen Copenhagen Airport

4

5

Fakta Areal:

ca. 4.400 m2

Antal arbejdspladser:

ca. 275 (ca. 1 arbejdsplads per 15 m2)

Etage størrelse:

985 m2

Certificering:

DGNB

Parkering:

1 plads pr 100 m2 i kælder og terræn

Indflytning:

primo 2021

55,64 N 12,65 Ø

Stueetage

- fællesområde

Torvet (kantine og lounge) Glasrummet (indgang)

“Bjerget”

Buffet

Buffet

Boksene

“Glasrummet”

Vindfang

STUEN 1:150

Boksene

55,64 N 12,65 Ø

Åbent og luftigt ved bufféen

En selvbetjenings reception & café

Frokost med udsigt

Det skulpturelle ‘Bjerg’

6

7

Torvet -kantine og lounge ”Torvet” i stuen er en nyfortolkning af den traditionelle kantine og byder på en række varierende zoner. Dette er ikke blot attraktive rammer for frokostpausen, men et samlingssted, der kan benyttes hele dagen.

Fællesarealet er et landskab i flere niveauer og skalaer, skabt til både planlagte og spontane møder - og med områder, hvor man kan være sig selv og i kontakt med naturen, som f.eks i nicherne ved vinduerne.

På ”bjerget” kan både små og store forsamlinger samles til en fællespræsentation, en film på det store lærred eller til et informationsmøde. Det er også her virksomhederne kan skabe visuel opmærksomhed, invitere til begivenheder, konferencer el. lign.

Bjerget

Glasrummet Glasrummet (ankomstområde)

Ubemandet reception og ankomstområde Originale glas og kunsthåndværk fra industritiden pryder væggene, og over et langt projektbord hænger mundblæste lamper i varme farver.

Både lyset og stemningen i rummet gør indtryk - og indbyder til uformelt samarbejde og kaffemøder - der nemt serviceres af den elektroniske cafe - og til at dykke ned i udstilling af både Kastrup Glasværks historie og til præsentation af de firmaer der bor i huset.

55,64 N 12,65 Ø 55,64 N 12,65 Ø

Fleksibel væg

- fællesområde

Tekøkken

Tagetage

Tagterrassen

Pergola

GLASPUSTERIET - SCENARIE 1, 1:150

Siddenicher er indbygget i en udstillingsreol. Denne fungerer desuden som holdeplads for den fleksible væg.

Innovationsrummet har et stort højbord til 12 personer samt skrive flader.

Plantekasser danner ryg for terrassens ophold

Udekøkken under pergola til servering af alt fra fredagsbar til catering ved gå-hjem arrangement

8

9

Glaspusteriet På Glasværkets øverste 5 sal ligger ”Glaspusteriet” der tilbyder en unik atmosfære og en fantastisk udsigt over Øresund.

Etagen består dels af et foyerområde med tekøkken og lounge og dels af et mødelokale/innovationsrum. De to rum kan slås sammen ved større arrangementer eller receptioner.

Rummet byder på inspirationsmateriale til at tænke ud af boksen, brainstorme og andre kreativt skabende processer. Det er et attraktivt sted for husets brugere både i det daglige og ved særlige lejligheder.

Særligt i forårs- og sommersæsonen kan tagterrasse benyttes til uformelle møder, receptioner, gå-hjem-events og andre arrangementer. Nicher med planter som læhegn danner rammen for de særlige møder væk fra skrivebord og computer, men tæt på himmel og hav.

I det daglige vil Glaspusteriet give husets brugere mulighed for at finde ro til at lave koncentreret arbejde i et anderledes og inspirerende milljø. Grupper kan booke innovationsrummet eller hele etagen op til en hel dag for at køre en i et innovativt omgivelser.

Fornyet energi Der er mulighed for at lave en sejl-afskærmning på en del af tagterassen således at man kan man sidde i ly, høre regnen og opleve årstiderne skifte, mens man tager sig en mental pause. Ofte kommer de gode ideer, når vi laver noget andet og er i kontakt med naturen...

55,64 N 12,65 Ø

Scan port

10

Udsigt & nærområde

11

I Scanport området får din virksomhed mulighed for at blive en del af et unikt internationalt område med en strategisk placering i forhold til motorvej, Sverige og lufthavn. Synligheden fra Øresundsbroen og under indflyvningen til Københavns internationale lufthavn giver desuden en unik mulighed for eksponering.

Her finder du også flere hoteller og konferencefaciliteter helt tæt på: Scandic Hotel tilbyder møde, konference og eventfaciliteter lige uden for døren.

HUONE konferencecenter er stedet, hvor du kan afholde små ”almindelige” møder, mellemstore workshops og seminarer, konferencer, produktlanceringer eller helt store udstillinger.

20 unikke og kreative event- og mødelokaler med kapacitet fra 4 til 300 personer.

Færdigbygget vil Scanport byde på ca. 100.000 m2 kontorer og hotel.

55,64 N 12,65 Ø

Indretningsplaner - hel etage

DYNAMISK KONTOR / Testfit B1 SKABER ARBEJDSRUM

S C E N A R I E 1, N Ø G L E T A L

A R B E J D SB OR D E, F UL D TID S

M ØD ER UM 1 0 per s .

M ØD ER UM 6 P ER S. M ØD ER R U M 2 -3 P ER S. M ØD ER UM 3 -4 P ER S.

6 0 plads e r

1 1 3 2

stk stk stk stk

1 x t e k ø kkken/ breakou t o m r åd er H e r t i l k o m m er d iv er s e åbne lou nge/s am ar b ej d s o m r åd er / t elefonboks e

GK 7.100

å b n e omr å de r k op i / p r i n t mø de r um te køkken

h ov e df l ow

12

13

Indretningsplaner - opdelt lejemål

Scenarie C2 Scenarie C6 Areal 300m2 Antal 22 Arealskriveborde 258 m2 Møderum 10 pers. 122 Antal skriveborde Fokus-/ Møderum Møderum 8 pers. 2-3p 1 Arb.stationer Arb.stationeri istorrum storrum Scenarie C2 11pers.

(CEO, C pers.kontor kontor Scenarie C6 (CEO, C 22pers. kontor pers. kontor(HR) (HR)11 Areal 300m2 Tekøkken 11 Tekøkken Arealskriveborde 258 m2 Antal 22 Højborde 22 Højborde Antal skriveborde Møderum 10 pers. 122 Lounge 2 LoungeMøderum 1 8 pers. 2-3p Møderum 1 Fokus-/ Kopirum 11 Kopirum Arb.stationer storrum Arb.stationer i istorrum

S CE N A R I E C2, N Ø G L E T AL

2 LEJEMÅL / Testfit C6 & C7 A real

3 0 0 m2

Ant al s kr iv ebo rd e 22 M ød er u m 1 0 per s .

1 SCENARIE , NØGLETAL F o ku s r u mC6 2 per s.

1 Ar b. s t at io ner i s t or r u m 18 1 per s . ko nt or ( C EO, C O O ) 2 Areal2 per s . ko nt or ( HR ) 215 8 m 2 Tekøkken 1 Høj bord e 2 Antal skriveborde 222 L o u nge Møderum 11 Ko pir u m 8 pers.

Arb.stationer i storrum 18 1 pers. kontor(CEO, CO O ) 2 2 pers. kontor (HR) 1 Tekøkken 1 Højborde 2 Lounge 1 åbne om r åd er Kopirum 1

pers.kontor kontor(CEO, (CEO,CC 11pers. pers.kontor kontor(HR) (HR)11 22pers.

Tekøkken11 Tekøkken Højborde22 Højborde Lounge21 Lounge Kopirum11 Kopirum

Sag: 1177_SKANSK

Fase: 3 - Testfit / K

Plan, Lejemåls op Tegn.nr: 004

lu kket ko nt or

Sag: 1177_SKANSK LAIKA Rumdesign Rentemestervej Fase: 3 - Testfit / 6 K DK-2400 Københa www.laika-rumde Plan, Lejemåls op Tegn.nr: 004

m ød er u m t e køkken ko pi/ pr int

LAIKA Rumdesign Rentemestervej 6 DK-2400 Københa www.laika-rumde

ho v ed flow

SKANSKA I LAIKA rumdesign © I Oktober 2019 I Side 9

Scenarie C7

SCENARIE C7 , NØGLETAL Areal

258 m2

Antal skriveborde 22 Møderum 8 pers.

1 Fokusrum 2 pers.

2 Arb.stationer i storrum 18 1 pers. kontor(CEO, COO ) 2 2 pers. kontor (HR) 1 Tekøkken 1 Højborde 2 Lounge 1 Kopirum 1

Fleksibel væg

Fleksibel væg

Areal 258 m2 Antal skriveborde 22 Møderum 8 pers. 1 Fokusrum / møde 3 pe Arb.stationer Scenarie C7 i storrum 1 pers. kontor (CEO, C 2 pers.258 kontor Areal m2 (HR) 1 Tekøkken 1 Antal skriveborde 22 Højborde Møderum 28 pers. 1 Lounge 1 Fokusrum / møde 3 pe Kopirum 1 i storrum Arb.stationer

1 pers. kontor (CEO, C 2 pers. kontor (HR) 1 Tekøkken 1 Højborde 2 Lounge 1 Kopirum 1

Sag: 1177_SKANS

åbne områder

Fase: 3 - Testfit / K

lukket kontor

Plan, Lejemåls op Tegn.nr: 007 Sag: 1177_SKANS LAIKA Rumdesign Fase: 3 - Testfit / 6 K Rentemestervej DK-2400 Københ Plan, Lejemåls op www.laika-rumd Tegn.nr: 007

møderum te køkken kopi/print hovedflow

LAIKA 55,64 Rumdesign N Rentemestervej 6 12,65 Ø DK-2400 Københ www.laika-rumd SKANSKA I LAIKA rumdesign © I Oktober 2019 I Side 12

Amager Bakke

Amagerværket

Fodboldfabrikken

Københavns Gokartbane

Københavns Motorbådsklub

Copenhagen Cable Park

Lystbådehavn

BMX-baner

Kastrup Fort Tiøren

Helgoland Surfers

Copenhagen Segway

Den blå foreningsby Naturcenter Amager Strand

Sundby Sejlforening Helgoland Badeanstalt

Det Maritime Ungdomshus

Fiskeriforeningen Prøvestenen

Sundby Kajakklub

Sundby Boldkub

Kløvermarkens Idrætsanlæg

Beach volley

Klatrehal

Kajakhotel Strandbibliotek Femøren

Amagerstrand Minigolf

Scanport Glasværk

Strand Havnebad Cykel- og løberuter Kitesurfing Sommerkoncerter Egen havn/egne bådpladser14

Lystbådehavn

Lystbådehavn

Den Blå Planet

Kastrup Lystbådehavn

Scanport Glasværk

Neptun

Kastrup Søbad

15

Amager Strand Oplevelsesrig område ved vandet Med en unik beliggenhed ved Øresund, tæt på havnebad, cykelstier og Amager Standpark afslutter Scanport det nye Amager Strand – et område med både natur- og kulturoplevelser. Scanport er i sig selv en oplevelsesrig bydel med bl.a. Den Blå Planet, Café Kystens Perle i Bryggergården og lystbådehavnen.

Her er gode forudsætninger for at balancere arbejde og fritid. Det er fx nemt at integrere træning i og efter arbejdstid via kajakker,

som stilles til rådighed. Samtidig gør gode cykeparkeringsforhold det nemt at vælge cyklen og den sunde livsstil til.

Nyd også strand- og parkarealerne eller havnebadet. Få firmabåd og bådplads i Scanport Havn. Tag på bådtur langs kysten til Københavns Havn. Løb i vandkanten i Amager Strandpark. Træn din cykelform på Amager Fælled. Udnyt mulighederne i området, der byder både på kitesurfing, strandløb, beachvolley m.m.

55,64 N 12,65 Ø

nyt vin på nye flasker Kastrup Glasværk slukkede ovnene i 1979. Med Scanport Glasværk og forandringerne i det gamle industriområde, tager Scanport en ny form med respekt for historien.

Historie Det gamle glasværk blev grundlagt helt tilbage i 1847. I industriområdet tæt ved søvejen ligger også Bryggergården, som tidligere rummede et gammelt kalkbrænderi (1747), et teglværk (1752) og senere en stengods- og fajancefabrik (1755).

55,64 N 12,65 Ø

ker og belysningsglas til. Jacob E. Bang, Grethe Meyer, Nanna Ditzel, Sigvard Bernadotte m.fl. har alle designet produkter for værket. Det er i denne særlige kreative og kvalitetsfokuserede ånd, at ”Glasværket” nu genopstår i en ny form.

Kastrup Glasværk havde en stor produktion af mundblæste flasker. Siden kom mundblæste drikkeglas, glasservice, lommelærker, osteklok-

16

Skandinavisk cool

17

En kølige og kvalitetsbevidst skandinaviske kontor miljø . En moderne og lys atmosfære gennemtrænger alle elementer . I alle detaljer og i alle aspekter. Som medarbejdere er man omgivet af en følelse af kvalitet.

Selve kontoretagerne er lyse, rummelige og er designet som en moderne effektiv og bæredygtig arbejdsmiljø med uhindret udsigt til det omgivende landskab og Øresund

Kantine I Scanport Glasværk er stueetagen det naturlige mødested og kantine. Her serveres en sund og varieret frokost og der er også rig mulighed for at lave firmaevents som julefrokost eller andre større arrangementer.

Indretning 14

Området giver i det hele taget flere muligheder for at kombinere forretning og fritid over en frokost på bl.a. Café Kystens Perle i Bryggergården, hotellets restaturant eller den Blå Planet.

15

Stærke designgreb giver dette åbne flerbruger- mørke grå og blå sikrer både form og funktion.

Smukke glaslamper definerer rum og zoner, i etaghus ved vandet kant og identitet.

Materialerne er varmt træ, beton, grønne planter - ernes lokale fællesområder og i særdeleshed i ’GlasThe Canteen og åbne glaspartier, som udvalgte steder er i fag af rummet’, ’Glasværket’s markante ankomstområde.

De grønne indslag overalt sikrer en endnu stærktonet glas. Det gennemgående brug af glaslamper Omgivet af en intim og hyggelig og glaspartier omkranset af sortlakerede stål- ere forbindelse til naturen omkring os. atmosfær rammer ved f.eks. mødeområderne, understreger Qua både materialevalg og design skabes her et flerbrugerhus, der sikrer både et fremtidssikret arGlasværkets identitet og historie.

Andre designgreb skaber yderligere oplevels- bejdsmiljø - og en unik og inspirerende oplevelse er i huset. På ’Torvet’ og fællesområderne, hvor for både besøgende og de daglige brugere. specialinventar i træ op mod materialer i havets

Beliggende i stueetagen af bygningen, er kantinens atmosfær rig, eksklusiv, behagelige og indbydende. Her kan du slå dig ned i afskærmede omgivelser , nyde frokost og fordyb dig i varmen fra din samtale .

Sid i et landskab, der mimer den danske vestkyst og se forbipasserende på havnepromenaden og skibe der sejler på Øresund.

55,64 N 12,65 Ø

Scanport

Første parket til Norden

Elo Alsing Markedschef M.: +45 20 16 93 22 www.scanport.dk

Anders Hornskov Jakobsen Seniorrådgiver Cand.polyt.

Dir.: 28 92 23 27 anders.jakobsen@newsec.dk

Katrine Wunsch Rådgiver AU Finansiel Rådgivning, Ejendomsmægler Dir +45 81 40 07 02 Katrine.Wunsch@newsec.dk