Formulación y justificación de la propuesta Chilibulo: Ascendiendo al Origen

Formulación y justificación de la propuesta Chilibulo

Asendiendo al Origen

CHILIBULO

PUCE-FADA DAU VI 12/04/2021

OBJETIVOS

1

Intervenir en la zona periurbana crítica para evitar la expansión agrícola a la zona natural protegida y mantener la baja densidad en la misma,

VINCULACIONES

T M

ESTRATE GIAS - Peatonizar calles y destinar otras para el fucionamiento exclusivo de mobilidad pública y de abastecimiento o carga.

- Reubicar a la población de zonas vulnerables, en un porcentaje de la zona periurbana vacante y dotar de oportunidades laborales y de preservación de os recursos naturales.

-Integrar nodos potenciales del territorio y porponer nuevas subcentralidades articuladas.

- Controlar el fraccionamiento del suelo para controlar la edificabiildad en la zona periurbana crítica.

A

T

Territorio

A

Ambiente

S

Social

E

Económico

M

Mobilidad

C

Cultura-Identidad

2

Atender prioritariamente en el territorio y la población más vulnerable, reubicando en nuevas subcentralidades periurbanas.

T

A S

- Incorporar el banco de suelos públicos para relocalizar y atender las necesidades de las actividades de la población.

- Desarrollar y frotalecer subcentralidades periurbanas que permitan la densificación y crecimiento vertical.

- Desarrollar nuevas áreas agroforestales en zonas de riesgo.

OBJETIVOS

3

Generar oportunidades laborales para la comunidad mediante el aprovechamiento de los recursos naturales a travé se la red económica comunitaria

E VINCULACIONES

A S

ESTRATE GIAS 1.- Capacitar en equipamientos educativos nuevos y existentes y crear semilleros productivos.

2.- Red productiva integrada al Pacto agroalimentario de Quito. Agrupar (Huertos comuna, comunitarios y privados) 3.- Centros de acopio- logística en edificaciones nuevas y existentes.

4.- Turismo comunitario para difundir la cultura, tradicción y el vínculo con la naturaleza.

5.- Corredores comerciales-ambientales de uso mixto con espacios destinados a abastecimiento, logística, procesamiento y comercialización.

C

T

Territorio

A

Ambiente

S

Social

E

Económico

M

Mobilidad

C

Cultura-Identidad

4

Recuperar, rehabilitar e integrar los sistemas ambientales y espacios recreativos- deportivos, para el aprovechamiento de la población a través de corredores vinculados a las centralidades

A S M

- Ampliar el Parque Metropolitano Huairapungo a lo largo del territorio natural, enlazando los nodos naturales para fortalecer el BIOcorredor occidental.

- Recuperar los espacios recreativos-deportivos e integrarlos a las quebradas a cielo abierto para desarrollar parques lineales que conecten la aldera con el río Machángara.

- Recuperar los senderos ciclísticos El Cinto - El Placer (canales de agua ) y vincularlos a la activación económica local.

OBJETIVOS

VINCULACIONES

5

Enlazar y ascender por las cuatro zonas de transición (urbano-periurbano- periurbano crítico -natural) a través de la accesibilidad inclusiva

T M A

T

Territorio

A

Ambiente

S

Social

E

Económico

M

Mobilidad

C

Cultura-Identidad

ESTRATE GIAS - Fortalecer y organizar las rutas de transporte convencional para abastecer a la gran mayoría de la población y conectar los principales hitos del sector y parroquias.

- Fortalecer e incorporar estaciones de transferencia para integrar Chilibulo con la ciudad.

- Equilibrar el espacio vial destinado para la movilidad motorizada y no motorizada, priorizando la accesibilidad universal y calles seguras.

- Incorporar un nuevo modo de transporte municipal, que permita conectar transversalmente el territorio de manera rápida y eficiente.

- Reducir los accidentes de tránsito, mediante la pacificación vial de la zona urbana.

REALIDAD APROXIMACIÓN CON LA SOCIEDAD

SITUACIÓN

CAUSA

RESPUESTA

PROBLEMAS DE CIRCULACIÓN -TRANSPORTE PÚBLICO VIAS INESTABLES SENDEROS ABANDONADOS

FALTA DE ILUMINACIÓN

INSEGURIDAD

LA COMUNIDAD INTENTA GENERAR MIGAS Y MATENIMIENTO

BRIGADAS -DIURNA -NOCTURNA

CENTRALIDADES 8. Escuela Roberto Cruz 9. Escuela Angel Modesto Paredes 10. Liga barrial los libertadores 11. Hospital del Sur Enrique Garces.

AV. Mariscal Sucre

Alta

- Radios de influencia de crecimineto vertical, debido a que estan abastecidos de equipamientos y existe una glomeracion de personas.

tens ión

ZONA PERIURBANA

VIVIENDAS COMERCIO ZONA PERIURBANA

7

Viviendas mixtas-multifamiliares en altura.De cuatro pisos

VIVIENDAS 4

6

COMERCIO

5

8 9

3 10

2 LA COMUNA

HABITANTES

1 E

1. Parque lineal 1(Calle Colonche y Juan Camacaro) 2. Casa Somos Chilibulo 3. Unidad educativa república de IRAK 4. Parque lineal 2 (calle paraiso) 5. Escuela ING. Patricio Espinosa 6. Cancha la Unión 7. Instec

Viviendas mixtas-multifamiliares en altura. De dos pisos

11

SU CR

SUB-CENTRALIDADES

ZONA PERIURBANA-CRITICA

ISC AL

Centralidades Urbanas Sub-centralidades periurbana Sub-centralidades periurbanas críticas Radio de influencia Ejes de ciudad Eje peatonal Eje central Terreno público para reubicación Terreno privado para reubicación Área de necesidad de reubicación

Con la reubicación se busca que los usurios, crezcan en altura, para evitar el crecimiento de la mancha urbana hacia el sector natural

AR

LEYENDA

MANERAS DE REUBICACIÓN

AV .M

PRODUCED BY AN AUTODESK STUD

CENTRALIDADES-REUBICACIÓN

-Zona natural -Zona periurbana-críti ca -Zona periurbana -Zona urbana

2020

2040

183 ha

188ha

9394 ha

9490 ha

11258ha

11373ha

29945 ha

30249ha

En el año 2040 el sector periurbano crítico contará con 9490 hab mientras que el sector periurbano contará 11373 hab. Para evitar que el crecimiento de viviendas aumente en el sector, se planifica el crecimientos de forma vertical para preservar el área natural-agricola.

REFERENTES

CENTRALIDADES-REUBICACIÓN

CENTRALIDAD AL REDEDOR DE LA CALLE 38 SUR-PATIO BOITO,RINCON DE SUBA -COLOMBIA

1 CENTRALIDADES

Son las que se encuentran alejadas del sector natural, y en ellas se concentra gran porcentaje de actividades comerciales

-Presentan un grado elevado de diversificación y de especialización: clínicas odontológicas y de salud privadas, joyerías, supermercados, almacenes de cadena, institutos de formación profesional, salas de eventos,etc.

-Ubicado en barrios de origen informal -Centralidades de escala zonal con un dinamismo económico importante.

2 3

CENTRALIDAD DE LA CIUDAD DE CÓRDOVAARGENTINA

SUBCENTRALIDADES

4

Son las mas cercanas al sector naturaleza, se prioriza la peatonizacion y son productivos.

5

10

Radios de reubicación

Zona de reubicación Subcentralidades periurbano critico Subcentralidades periurbano

8 9

LEYENDA

Lotes para reubicación

5

LA COMUNA

6 12

7

-Concepción de centralidad como un elemento ordenador -Vocación hacia lo público -Contiene núcleos de asentameinto poblacional -Dotación de infraestructura,espacios públicos de calidad,Red de espacios públicos -Variar de acuerdo a la renovación y densificación de su tejido.

-Ruptura de la ciudad colonial ( residencia y oficinas en altura)

SUBCENTRALIDAD 3

3

IMPLANTACIÓN GRÁFICA DEL LOTE

lle

Ca

RETIROS F ronta l L a te ra l P os te rior Entre bloques

v Dá

5m 3m 3m 6

REGULACIONES

REGULACIONES SUBCENTRALIDAD 5 ZONIFICACIÓN Z ona B 4 0 6-6 0 Lote mínimo 400 m2 Frente mínimo 12 C os tota l 100% Cos planta baja 70% Forma de ocupación del suelo B (Pareada) Uso de suelo RU1

ZONIFICACIÓN

B 302-50

Zona

B 302-50

Lote mínimo

300 m2

Frente mínimo

10

Cos total

100%

Cos planta baja

50%

Forma de ocupación del suelo

B (Pareada)

Uso de suelo

RU1

PISOS

PISOS A ltura Número de piso s

24 m 6

RETIROS F ronta l L a te ra l P os te rior Entre bloques

5m 3m 3m 6

RO

Z

Z

ila

7

IMPLANTACIÓN GRÁFICA DEL LOTE

CR U

2 4 m2 6

SUBCENTRALIDAD 7

E AV CH

C PU

LA

o ac m

Calle Palestina

oI

ata

Lu

l

a Cor

r ed eP

nP

PISOS A ltura Número de pisos

le Cal

no cia

ll Ca

ge

5

IMPLANTACIÓN GRÁFICA DEL LOTE REGULACIONES SUBCENTRALIDAD 3 ZONIFICACIÓN Z ona B 40 6 -60 Lote mínimo 400 m2 Frente mínimo 10 C os tota l 100% Cos planta baja 60% Forma de ocupación del suelo B (Pareada) Uso de suelo RU1

Vir

SUBCENTRALIDAD 5

Altura

8m2

Número de pisos

2

RETIROS Frontal

5m

Lateral

3m

Posterior

3m

Entre bloques

6

Lote vacante

Subcentralidad -Centro educativo -Policia comunitaria

Lote vacante

Subcentralidad Subcentralidad

Unidad educativa república de IRAK

Retiro Posterior

Retiro Frontal

Lote vacante

Vivienda

Vivienda

Vivienda

Vivienda

Vivienda

Vivienda

Vivienda

Vivienda

Coworking

Coworking

Vivienda

Comercio

Comercio

Comercio

Retiro entre lotes

Retiro Frontal

Retiro entre lotes

Retiro Frontal

EJE AMBIENTAL - COMERCIAL. ATRACTORES CONECTORES Centralidades Urbanas potentes Subcentralidades existentes (potenciar) P.U Nuevas Subcentralidades P.C Parques Equip. Binestar Social PROGRAMA PRODUCTIVO - Capacitación (Equip. Educativos) - Práctica - Parque-agrícola

Sistemas ambientales (quebradas) Huertos Comunitarios + Recreación Forestal METABOLISMO PRODUCTIVO

LA COMUNA

Proyectos Económicos -Acopio - Logística- Distribución(transporte) - Valor industrial - Venta (mercado, centros de abasto, acopio) tens ión

Temporales: comercio, servicio, binestar social, cultural, segruidad.

Alta

RED ECONÓMICA

- Producción Islas Productivas (huertos): Comunidad, Privados

Programa social: Vivienda Social - economía familiar.

Baja Escala Crecimiento vertical

Proyecto Chacras- Natura Futura Arquitectura + Colectivo Cronopios-El Oro Ecuador La arquitectura como catalizadora social para la transformación desde lo básico.

Economía familiar, espacios para algún evento de generación de ingresos

0.- Islas Productivas

Referentes

1.- Vivienda productiva 1 4 2

3 6

5

4

3

0 1

5.- Vivienda colectiva. Misticidad usos

1

2 5

5 3

6

4.- Centro de acopio y almacenamiento

6.- Mercado-centro de venta

Casa Mercado / Universidad Mayor, sede Temuco Chile.

Reubica la vivienda social con gran oportunidad de localización por su déficit habitacional, su condición pericentral. Identidad histórica asociada a la “vida barrial”, construida mediante una activa vida comunitaria, y un marcado rol comercial.

Bienvenidos a la Granja – Escuela Vo Trong Nghia Architects Vietnam, país históricamente agrícola, La rápida urbanización priva a los niños vietnamitas de tierras y zonas de juegos verdes, y por tanto, de su relación con la naturaleza.

El edificio se concibe como un techo verde continuo, suministro de alimentos y zona de agrícola de aprendizaje para los niños, así como una amplia zona de juegos a cielo abierto.

2.- Capacitación -Parques agrícolas

3.- Sistemas Ambientales -forestal- recreación

INSTALACIONES Y ESTRUCTURAS, MERCADO- SANTIAGO DE SURCO, PERÚ - Parallelo Necesidad de un espacio flexible, donde los lugares de exposición de los productos puedan generar diversas configuraciones. Forma modular, esto quiere decir que las piezas siguen una constante, un ritmo que puede ser modificado de forma libre, radical, rápida y, sobre todo de forma sencilla.

5

'Mercado El Ermitaño' en Independencia, Lima / Balarq Consultores consolidar a este mercado como uno de los centros de abasto más importantes de Independencia y de Lima Norte, contribuyendo de esta manera al desarrollo de la economía local.

Criterios: diseño, relación con el entorno, flexibilidad, mantenimiento, sostenibilidad y factibilidad. https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/931821/conoce-las-viviendas-sociales-sustentables-ganadoras-de-construye-solar-2019 h t t p s : / / w w w . a r c h d a i l y . m x / m x / 8 0 0 6 0 8 / s t a n d - f e r i a - e x p o - a l i m e n t a r ias-parallelo/583f68f9e58ece8fdb0000a6-stand-feria-expo-alimentarias-parallelo-foto?next_project=no https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/872324/mercado-flores-26-obraestudio https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-332295/acupuntura-urbana-busca-rehabilitar-el-barrio-de-la-moran-en-caracas-venezuela https://arquitecturayempresa.es/noticia/bienvenidos-la-granja-escuela

lotes baldíos

Espacios públicos de escala zonal, barrial que se encuentran desconectados transversalmente.

EL PLACER

CHILIBULO

RED VERDE URBANA

PROBLEMÁTICA ACTUAL

vías para ciclista en mal estado Agua Potable

asequía sobterránea

Alcantarillado

Quebradas

islas productivas

Contaminación agua

Isla productiva desaprovechadas

Quebrada Guanojucho

Mezcla de aguas grises y agua (Inservible)

VIRGEN PATA

CERRO UNGÜI

Agua Aguas servidas

Falta de canalización de aguas grises y captación de agua potable y agrícola.

LA COMUNA

Asequías subterráneas PARQUE METROPOLITANO CHILIBULO

Cerramiento Basura

Área verde protegida desconexión rutas Islas productivas

Quebradas a cielo abierto cerradas y contaminadas

Islas productivas desaprovechadas

Alta

tens ión

Quebradas Quebradas rellenas Quebradas cerradas Desconexión parques barriales Desconexión parques zonales Quebrada el Calvario

canalización de aguas grises

RED VERDE URBANA

Sistemas ambientales (Quebradas) Espacios recreativos (Parques)

RUTA EL PLACER

Islas productivas

CHILIBULO

PROPUESTA

Conexiones entre espacios ambientales, recreativos e islas productivas.

Manchas agroturìsticas Nodos más frecuentados Conexiones ambientales Rutas agro-turística Parque lineal paseo peatonal

Esquema sistema de

REFERENTES

red verde propuesta

Quinli

ZONA NATURAL

HAERBIN, CHINA Enfoque de ecología urbana y conservación de la naturaleza, transforma el humedal en una esponja verde, Retener y filtrar las aguas pluviales para proteger los hábitats nativos y la población -Zona húmeda que limpia y almacena las aguas pluviales urbanas, recarga el acuífero, Protege a la ciudad de inundaciones

ZONA PERIURNA CRÍTICA ZONA PERIURBANA

ZONA URBANA

Regeneración del paisaje de las quebradas de Valparaíso

Valparaíso, Chile (2016)

-Recuperar y generar el valor ecológico de la quebrada.

-Evita el proceso de expansión urbana.

-Crea un parque-Corredor ecológico mediante la regeneración de flora y fauna nativa aprovechando el agua de la quebrada para actividades agrícolas.

-Posee espacios para actividades colectivas a escala barrial (juegos infantiles, sedes sociales, viveros y talleres)

Proyecto de Agro-Turismo Sistémico

Arequípa, Perú (2014)

RUTA DEL CINTO

LA COMUNA

Alta

tens ión

PARQUE METROPOLITANO CHILIBULO

-El proyecto promueve la idea de la fusión de las atracciones turísticas urbanas y rurales.

-Agricultura, turismo y patrimonio generan una red urbana para unir 2 borde de la ciudad divididos por el río Chili.

-Posee albergues de cosechas y cultivos, entrega experiencias a los visitantes trabajando con los agricultores.

-Aprender y participar en actividades como la elaboración de compost, el procesamiento de biogás y la producción de energía solar.

Corredor Verde de Cali

-El proyecto articula urbanismo progresivo y sistemas de movilidad.

-Articulo el bailódromo=nodos para diferentes actividades culturales del lugar -Posee paseo comercial peatonal con realación calle-peatón; integra conexiones entre barrios y sectores, facilita el acceso con el transporte público.

-Conexión longitudinal sur, centro y norte.

-Genera recursos económicos a los residentes de las zonas.

Corte Calle Chilibulo

Rutas Propuestas (Pendiente)

Corte Calle Chilibulo-Propuesta

Ruta Calle Chilibulo.

11.4%

3.9%

14%

9.5%

7.4%

7.7%

0.2%

11.4%

14.2%

9.91%

8.5%

15%

6.5%

2945 m 2925 m

Corte Calle Chilibulo

2900 m

2875 m

Topografía

2850 m 2843 m

0.10 km

0.20 km

0.40 km

0.30 km

0.50 km

0.60 km

0.70 km

0.80 km

0.90 km

1.00 km

1.10 km

1.20 km

1.33 km

Porcentaje de elevación

2.30

5.45

5.45

3.60

2.30

5.45

5.45

3.60

Ruta Calle Puruhá.

4.4%

1.0%

5.0%

5.4%

5.0%

5.0%

5.4%

4.0%

2.6%

-1.8%

Corte Calle Virgen Pata

2835 m 2832 m

Corte Calle Virgen Pata-Propuesta

Corte Calle Puruhá

2830 m 2827 m

Topografía 24.1 m

50 m

75 m

100 m

125 m

150 m

175 m

200 m

225 m

258 m

Porcentaje de elevación

PROTEC. CHILIBULO

Ruta Libertadores.

4.9%

4.9%

4.1%

9.0%

1.0%

7.6%

8.9%

4.9%

8.8%

9.6%

7.3%

LOS LIBERTADORES

13.0% 9.8%

2890 m 2880 m 2872 m

Corte Calle Puruhá

2865 m 2858 m 2850 m

1.20

3.00

3.00

2.50

2.00

2.80

2.80

2.00

Topografía

2842 m 2834 m

50 m

100 m

150 m

200 m

250 m

300 m

350 m

400 m

450 m

500 m

550 m

600 m

650 m

Eje conector (Metro-Chilibulo-Mena).

Rutas externas

Ruta camionetas eco.

Ruta ciclismo

Calles peatonales

Porcentaje de elevación

Corte Calle Dávila

Corte Calle Dávila-Propuesta

Ruta Subterranea Metro

Eje peatonal de centralidades

Av. Mariscal Sucre 2.10

Estación-Multitransporte

Estación Multimodal Metro

CHILIBULO

Eco-Transporte Desechos Sólidos

3.50

3.50

10.00

1.50

Referentes

LA COMUNA

Eco-Transporte Personas Abastecimiento

Corredor Ecológico y Recreativo de los Cerros Orientales

Parada de bus.

LA MAGDALENA

Botes de recolección de basura.

Estrategia espacial, o museo a cielo abierto: pretende delimitar físicamente la frontera de la ciudad con la reserva a traves de un espacio de recreación pasiva, en donde aparecen corredores de ladera, de ronda, agroparques, viveros de especies nativas, estaciones de aprendizaje, y miradores, con el fin de generar veeduria ciudadana a la reserva.

Modelo de estación multitransporte

Alta

tens

ión

José Tomás Franco. Plataforma Arquitectura.

Accedido el 11 Abr 2021.

on rc

la

rra

L.Sie

A F.

Chimborazo

Espacio Comunitario Plaza

Estación Multitransporte ulo

C

hilib

LA MENA

Con el objetivo de facilitar BARRIO EL TEJAR 2040 la comunicación eficiente con la población del barrio, se consideró necesaria la realización de un plan de comunicación, el cuál fue utilizado a lo largo de la promoción de las actividades participativas.

Espacio Verde o ar ac

m

an

Ca

Ju

http://gobiernoabierto.quito.gob.ec/wp-content/uploa ds/documentos/barrios/mcentrotejar.html

USO DE SUELO

Uso Recursos , Naturales/Producción Sostenible (RN/PS) Aislada: Mantendrá retiros a todas las colindancias; frontal, dos laterales y posterior.

Zonas de Uso RU1A-30%

B

2

RU1-50%

B

4

RU1-50%/eje conector

B

6

RU1-50%/centralidad

C

4

RU2-50%

C

6

RU2-50%/centralidad

D

6

RU3-100%

D

8

Multiple

0

RN/PS

Santuario Agricola

Continua: Mantendrá retiros a dos colindancias: retiro frontal y posterior, y se permite adosamiento a las dos colindancias laterales Sobre línea de fábrica: Mantendrá solo un retiro posterior y se permite el adosamiento a las colindancias frontal y laterales.

LA COMUNA

A

Zona Natural

B n

2

tensió

A

Pareada: Mantendrá retiros a tres colindancias: retiro frontal, un lateral y posterior; se permite la construcción adosada a una de las colindancias laterales.

Alta

N° Pisos

C D

Zona Urbana

PLAN MASA Eco-Transporte Desechos Sólidos

Ruta Subterranea Metro

Eco-Transporte Personas Abastecimiento

Av. Mariscal Sucre

Parada de bus.

Estación Multimodal Metro

Botes de recolección de basura.

Eje conector (Metro-Chilibulo-Mena).

ATRACTORES CONECTORES

Ruta camionetas eco.

Centralidades Urbanas potentes

Calles peatonales

Subcentralidades existentes (potenciar) P.U Nuevas Subcentralidades P.C

Eje peatonal de centralidades

Parques PROTEC. CHILIBULO LOS LIBERTADORES

Equip. Binestar Social PROGRAMA PRODUCTIVO - Capacitación (Equip. Educativos) - Práctica - Parque-agrícola - Producción Islas Productivas (huertos): Comunidad, Privados Sistemas ambientales (quebradas) Recreación + Forestal METABOLISMO PRODUCTIVO

CHILIBULO

Proyectos Económicos -Acopio

LA COMUNA

RUTA DEL CINTO

- Logística- Distribución(transporte) LA MAGDALENA

PARQUE METROPOLITANO CHILIBULO

- Valor industrial

ón

- Venta (mercado, centros de abasto, acopio) Temporales: comercio, servicio, binestar social, cultural, segruidad. tensi

Ruta ciclismo

Estación-Multitransporte

Alta

Rutas externas

RUTA EL PLACER

LA MENA

Programa social: Vivienda Social - economía familiar.

Baja Escala Crecimiento vertical- Vivienda Colectiva

DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y URBANO VI

Integrantes : - Neyva Daniela Camisán Bonilla - Maria Jose Casas Rojas - Karla Guisel Cuestas Montenegro - Jenifer Melissa Jaramillo Chicaiza - Robert Patricio Llumiquinga Salgtos - Mabel Johana Morales Paucar - Ivanna Belén Oleas Moltalvo

- Khristy Nicole Santacruz Revelo - Daniel Sebastian Quingalagua Clerque - David Israel Salcedo Guzman - Daniel Eduardo Salcedo Montenegro - Camari Anahí Saltos Salgado - Daniela Nadia Sono Aroca - Maria Fernanda Quinga Gualotuña