MSR Constructora

Diseño de nuevos espacios para ser vividos

Estamos trabajando con nuevas pautas de diseño, para que cada unidad sea autosuficiente

Gabriel Redolfi, MSR Constructora

La empresa actualizó las normas internas de trabajo, disponiendo de balcones aterrazados con parrillero, espacios para trabajo y gran iluminación y ventilación.

- Estamos trabajando con pautas nuevas de diseño. Para que cada departamento sea más autosuficiente de lo que ya era, buscamos por ejemplo balcones aterrazados, la inclusión de parrillero en el balcón, o aunque sea horno eléctrico, para que la gente no tenga que reunirse en un quincho. Pretendemos que en todas las unidades haya un lugar donde poner un escritorio, que tal vez antes quedaba como un pequeño residual, y ahora se puede reaprovechar para el home office. También reforzamos la infraestructura para lo que es el cableado de datos y redes y brindamos la posibilidad de tener internet ya no solo por wi-fi, sino también con el cable tradicional para conectar una computadora en un dormitorio sin tener que lidiar con problemas de conexión. Luego, en el living, buscamos darle prioridad a una mayor iluminación y ventilación cruzada, aunque son condiciones que siempre tuvimos.

El Código Urbano y el reglamento de edificación nos ponen cada vez más limites respecto al control hidrotérmico, a las medidas y alturas, y hay que ir encajando estas innovaciones dentro del marco normativo de este momento. A veces un escritorio significa prolongar un metro el espacio del comedor, lo que implica entrar en conflicto con la reglamentación de las dimensiones del estar-comedor, tenes que evaluar cómo se ilumina, cómo se ventila, hay que buscarle la vuelta. El balcón puede ser de hasta dos metros, y después hay muchos más requerimientos. Ocurre que el reglamento no menciona hacia dónde está el balcón, siendo que la orientación cambia mucho las condiciones de cada uno. Hacia el sur se podría hacer más profundo para proteger un poco más, porque la iluminación es igual durante todo el año. Distinto es el caso del balcón hacia el oeste, que es más complicado en verano y por ahí conviene darle más espacio a los interiores. Creo que estas cosas se podrían ir revisando desde el punto de vista normativo. Más allá de eso, nosotros estamos volviendo a colocar parrilleros en balcones, incluso en monoambientes.

- La tecnología para evitar el contacto está actualmente en la mayoría de los nuevos desarrollos. En nuestro caso el ascensor se abre de forma automática y no hace falta tocar nada. Restaría que con tu llavero lo pases por el sensor y este ya sepa a qué piso llevarte. Esto quedaría guardado en la memoria del ascensor, y es algo sencillo de implementar.

- ¿Qué últimos desarrollos de MSR permitieron pasar mejor la cuarentena a sus ocupantes?

- Creo que todos, pero el de Ovidio Lagos y Monroe, y el de Avenida Pellegirni y Moreno son dos en los que contamos con balcones amplios, buenos espacios, buena iluminación y ventilación adecuada. Con ellos la pandemia nos agarró bien preparados, porque ya contábamos con normas internas propias en la materia. www.msrconstructora.com.ar