Ing. Metzgar Desarrollos

Diseño de nuevos espacios para ser vividos

El consumidor pasó a buscar cosas propias de una casa en un departamento

Federico Metzgar considera que al menos por un tiempo la gente optará por quedarse en su casa en vez de salir. Y en este sentido, privilegiará unidades amplias, con comodidades propias de una casa, pero en un departamento. Y será tal esa búsqueda de mayores prestaciones que la tendencia tendrá más peso en la balanza incluso que la ubicación geográfica del inmueble.

Federico Metzgar, Ing. Metzgar Desarrollos

- Creo que la gente ahora se fija mucho más dónde vive, cómo vive, con qué comodidades. Pasó a buscar cosas propias de una casa en un departamento, como puede ser una parrilla, un segundo o tercer dormitorio dedicado al home office, o como cuarto para otra finalidad. Los ambientes y balcones amplios también son más requeridos.

- Los espacios comunes están más complicados, porque el consumidor hoy se está quedando mucho más en la casa, aprovechando lo que tiene, y si dispone de Sum o pileta, la va a usar. La gente se queda en casa y por ahí prefiere gasta un poco más adentro en vez de salir. Y eso creo que seguirá así al menos por un tiempo. Por eso puede ser que ya no se fije tanto en la ubicación geográfica del departamento, sino en las comodidades y espacios de los que éste dispone. Más allá de eso, claro que una ubicación premium lo seguirá siendo, pero por ahí una ubicación de segunda calidad a lo mejor a lo mejor resulta preferible a una de primera, si la unidad cuenta con más comodidades.

- Exacto, por ahí tenés que robar un poco de living para ganar en balcón. En general creo que habrá departamentos más grandes, y en lugar de hacer dos unidades por piso, se haga una grande con un balcón grande con parrillero, por ejemplo. Al departamento chico lo veo complicado en el corto plazo, al menos para el consumidor final, que buscará algo más para quedarse en casa.

- ¿Puede volver la antigua habitación comodín?

- Totalmente, la vieja habitación comodín hoy nosotros la estamos desarrollando en nuevos edificios. Serán muy importante para el home office, para un mini gimnasio, o un espacio de juego para los chicos.

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