AHORA VIVIENDA REVISTA
Arquitectura Contemporánea
Deak es la responsable técnica de los locales comerciales más importantes de la región: Sport 78, Adidas, Nike, Fluid entre muchos y Exeo es la desarrolladora detrás de los edificios Pampero
Además:
• El diseño en las oficinas y su mobiliario
• Foro de la Vivienda Rosario
• Edilizia y su nuevo Hackathon
• La solución de la EPE al “Palo Cajón”
• La comunicación en la industria de la vivienda
• Los texturados de Alba, muchos colores y rinde más
Sumario 59
Arquitectura contemporánea en locales comerciales y edificios de vivienda
Director y propietario: Nicolás Wells
Editora periodística: Carolina Monje
Diseño: Carlos Verratti
Dirección: Pasco 312 - 2000 Rosario N° de Registro DNDA: RL-2023-56840225-APN-DNDA#MJ
International Standard Serial Number ISSN 2953-5476
Fecha de publicación: Septiembre 2024
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Arquitectura contemporánea en locales comerciales y
edificios de vivienda
La historia de Deak Arquitectura y Exeo Constructora, puede contarse por la obstinación de sus socios en seguir ejerciendo la arquitectura pese a los diferentes momentos de la Argentina y sus vaivenes de ciclos económicos. Actualmente se trata de dos empresas muy reconocidas, cada una en su campo de trabajo. Deak en la arquitectura corporativa es la responsable técnica de los locales comerciales más importantes de la región: Sport 78, Team Sport, Fluid, Blast, Adidas, Nike, Dyonisos,
Renato, Hanks, entre muchos otros y actualmente están trabajando en la remodelación completa de Palace Garden, con más de 2 mil m2 en el centro de la ciudad. Por otro lado, Exeo Constructora, es la desarrolladora de viviendas que construye los Edificios Pampero y ya son una marca en la ciudad. Las dos empresas tienen equipos y colaboradores diferentes, pero comparten la misma pasión: Poder ejercer la arquitectura.
“Este año cumplo 45 años como arquitecto. Desde los 25 años que estoy transitando el camino de la arquitectura, camino que para mí fue maravilloso y por suerte sin retorno. No vengo de una familia de profesionales, ni vinculada a la construcción, soy nacido en Rosario y empecé a hacer algunas obras apenas me recibí, viviendas unifamiliares en los primeros años y locales comerciales muy poco después. Pero el origen del estudio fue un grupo de voluntades de la promoción 1979 de la Facultad de Arquitectura de la UNR, donde nos juntamos 11 arquitectos amigos, socios de la
vida, y alquilamos un espacio en Presidente Roca entre Wheelwright y Jujuy, una casa antigua, y en ese espacio funcionábamos todos como una sociedad académica. Ese ámbito era muy importante para todos, porque trasladábamos experiencias, éramos todos jóvenes, recién iniciados y ante cada problema cooperativizábamos los saberes y las respuestas para ejercer la profesión”, recuerda José Ronga, uno de los fundadores y responsables técnicos de Deark Arquitectura y exeo Constructora que suma anécdotas de aquella época.
“Hacíamos reuniones académicas, fue un momento muy importante porque trasladábamos el quehacer de la Facultad a ese espacio. Estuvimos tres años ahí después pasamos a otro estudio parecido en Catamarca y Paraguay, ahí ya éramos 9 y estuvimos otros tres años con la misma dinámica de grupo. De ahí quedamos 5 y armamos otro estudio en Entre Ríos y San Lorenzo y allí la hiperinflación del gobierno de Raúl Alfonsín en el 1989. Trabajando para comitentes pero todavía no teníamos ningún desarrollo propio realizado. En esos años fue muy difícil sostenerse en la profesión, de hecho, esta diáspora de pro-
fesionales que se da en nuestro grupo, no responde a nada personal sino a amigos que fueron buscando otras formas de vida en otros lugares. En ese momento quedamos sólo tres para seguir sosteniendo el ejercicio de la profesión. Tuvimos que inventarnos espacios de trabajo para seguir ejerciendo, porque no nos podíamos sostener económicamente. Por suerte un tiempo después todo comenzó a mejorar. En ese momento creamos Deak y un poco después Exeo Constructora”, recuerda José Ronga.
El primer local comercial
“Paralelo a esto en el año 1982 conozco a quien iba a ser con el tiempo, el referente de las principales marcas de deporte en la ciudad, creador y fundador de Sport 78. Nelson Graells nos convoca para realizar el primer local comercial y eso ya demuestra lo distinto que era, porque tuvo
la visión de elegir a un arquitecto para esa tarea que no era lo habitual. Contrató a un profesional para eso. No existía la arquitectura comercial. Era un local en una galería de servicios en calle Rioja entre Mitre y Sarmiento, que era una buena zona porque estaba frente a Remember, un bar
muy concurrido por gente joven que había en el centro. El local era muy chiquito, tenía 3 por 6 metros. En ese momento no había mucho para ver ni para copiar de locales ni en nuestro país, ni en el mundo; además no había acceso a eso. Tampoco había tecnología, entonces había que di-
bujar y lograr comunicar qué era lo que se quería hacer. Igual le pusimos mucha cabeza y trabajo y Graells confió mucho en nosotros porque le propusimos un diseño muy novedoso para ese momento con ese local”, revive José Ronga.
“Ese local era muy chico y tenía dos laterales de paredes y dos de vidrieras. En esa época la exposición de las vidrieras era muy importante. Todos los locales estaban muy cargados en vidriera y nosotros en ese primer proyecto buscamos modificar esto. Proyectamos una vidriera baja donde exhibíamos productos muy puntuales y de esa forma transformábamos
la exhibición de paredes en vidrieras, de esa forma abríamos el local e invitábamos visualmente a que el público entre al mismo. Diseñamos un mostrador de atención, pero muy chico, que no quite visibilidad a los productos y desde afuera se veía más el interior que la vidriera, eso fue lo que nosotros buscamos y generábamos una ilusión de apertura y de mayor tamaño”.
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“Esto funcionó muy bien, quien había visionado esto estuvo muy satisfecho con el resultado. Poco tiempo después hicimos el primer local sobre la peatonal, en la galería La Favorita. De allí para adelante todos los locales de la marca distribuidos en el centro y centros comerciales barriales. A partir del año 2000 y con el arribo de los centros comerciales a Rosario, ampliamos nuestra cartera de clientes, trabajando para varias firmas de Buenos Aires y en proyectos de mayor escala”.
El titular de Deak Arquitectura explica qué es pensar un local comercial: “Implica cubrir toda la materialidad necesaria para montar el local. Antes eran muebles y estanterías de mucho volumen que ocupaban demasiado espacio. Hoy los muebles no existen en los locales comerciales. Ahora estamos trabajando mobiliario más liviano y versátil, con diseño propio y materiales elegidos por nosotros que se adapten y cambien según la necesidad del momento y de la mercadería en exhibición. Son sistemas donde te permite modificar la exposición del producto y cambiarlo. En un mismo espacio podes exhibir calzado, modificarlo y poner indumentaria colgadas en perchas o el producto sobre un estante. Todo es muy cambiable. La premisa es que tiene que ser muy resistente, versátil y con una vida útil que aguante el uso intensivo, en eso nos especializamos, trabajamos mucho esto en el Estudio que es diseño y elaboración de todo el proyecto”.
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Ovidio Lagos 1106 | (0341) 4804122
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Av. Alberdi 465 | (0341) 4804123
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Cómo se nutren las ideas
En este crecimiento en el que acompañaron a Sport 78 desde Deak Arquitectura surgieron locales que son exclusivos de marcas y en los cuales, por lo tanto, la arquitectura completa y la estética son elaboradas en sus casas matrices. “Hicimos locales para Adidas y para Nike y esas directrices son las que las marcas trabajan para todo el mundo. Nos mandan toda la
arquitectura, los lineamientos del proyecto y nosotros trabajamos el legajo técnico de ese proyecto y ejecutamos toda la obra. En estos casos ellos nos dan una pauta de materiales, texturas, colores, la propuesta es elaborada por ellos”, explica José Ronga y aclara que este intercambio de su equipo de trabajo con el mundo, más viajes que realizamos con este objetivo, es una fuen-
te de conocimiento continuo de procesos, materiales y corrientes estéticas globales. Hoy el mercado ofrece un sinnúmero de materiales a utilizar en los procesos de diseño solo hay que investigar el mercado porque hay algo más de lo que se ve en lo que se publica. Por eso no hay tanta diferencia en locales comerciales desarrollados por arquitectos en Argentina con res-
pecto a los europeos o norteamericanos. No hay mucha diferencia en materialidad ni en ideas, creo que tenemos muy buena calidad integral en esto y nosotros estamos muy arriba de los proyectos”, expresa el titular de Deak Arquitectura, revelando los avances de la experticia local en ese campo.
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Ahora Deak Arquitectura está trabajando el local más grande que hayan realizado hasta ahora para Sport 78 y será en el Palace Garden de Córdoba 1358 con más de 2700 m2 y una reforma integral del tradicional paseo. “Es una obra compleja que nos va a llevar un tiempo aproximado de 8 meses, porque hay mucho trabajo de obra. Era una galería construida en los
años `90 con una impronta y materialidad diferente a lo que son hoy los grandes centros comerciales. Muros de mampostería portantes debieron ser reemplazados por estructura de hierro y hormigón para poder sostener las pequeñas losas de cada local y convertirlas en una gran losa que permita la espacialidad que requiere un mega local”, explica.
Exeo Constructora y los Desarrollos Pampero
En paralelo al crecimiento y consolidación de Deak Arquitectura, y asociados al Arq. Horacio Cardone primero, construyeron los primeros desarrollos de vivienda colectiva y a partir del año 2010, en sociedad con el Arq. Aldo Vanzetto, crearon Exeo Constructora.
“En 1992, a unos años de la crisis de 1989 decidimos emprender el camino de construir nuestros propios desarrollos y el primero fue un grupo de dúplex en Alberdi. Después, en el año 1994, compramos el primer terreno en Güemes entre Balcarce y Oroño y proyectamos y construimos el primer edificio que era de planta baja y cinco pisos. En esos años veníamos con algunos clientes que nos siguieron en ese primer desarrollo y algunos incluso todavía nos acompañan como inversores. Eso que funcionó lo replicamos. Ahí es donde decidimos crear dos unidades de negocios y desde siempre fueron dos empresas separadas”, recuerdo José Ronga.
“Nosotros en desarrollos comerciales y de vivienda estamos muy presentes en obra, estamos muy atentos en el día a día. Tenemos una característica de diseño y calidad que hemos mantenido en el tiempo y la forma en que yo considero que hay que mantenerla es teniendo no más de dos edificios a la vez en ejecución, nunca avanzamos de ese volumen de trabajo para no resentir a ninguna de las dos empresas”, revela el desarrollador sintetizando una estrategia de trabajo muy atenta “a la escala”.
Los edificios Pampero son reconocidos por la amplitud de sus espacios, la gran calidad constructiva y los materiales que siempre son nobles y de gran resistencia, utilizando como materialidad exterior ladrillos vistos, hormigones y pinturas texturadas.
El edificio “Pampero Alvear”, que estamos terminando de construir, consta de unidades de dos y tres dormitorios y solo cuatro de un dormitorio con superficies más grandes que la media que hoy se ofrece en este tipo de unidades. Esto nos asegura un edificio de residencia familiar permanente y de esta manera evitamos la conflictividad social que generan los edificios con muchas unidades pequeñas con rotación permanente de habitantes.
Todas las unidades cuentan con espacios abiertos, patios o balcones terrazas con espacios verdes diseñados y provistos por nosotros antes de la entrega, todos con riego automático para asegurar el desarrollo de los mismos.
Otros de los puntos que nunca cambió desde Exeo Constructora, fue la responsabilidad sobre sus propios desarrollos: “Nos hacemos responsable de todo el proceso e incluso de la post venta. Nuestros clientes tienen contacto directo con nosotros y asumimos la responsabilidad sobre el producto entregado. Otro de los cambios que tuvimos para defender la profesión de arquitecto fue delegar hace unos años la ejecución de la obra que la tenemos tercerizada. Si bien siempre trabajamos con los mismos equipos, esto nos permite centrar más nuestro trabajo en el control técnico y el diseño de las unidades. Para muchos sería resignar rentabilidad, para nosotros es mejorar procesos y tener mayor calidad”, enumera José Ronga.
Los cambios en la vivienda a través
de los años
“Hay grandes cambios en la distribución de los departamentos, hoy las cocinas están integradas, son un espacio importante. Y a partir de la experiencia de la pandemia, los balcones y espacios verdes en los edificios son fundamentales. Nosotros integramos mucho verde dentro de los desarrollos. Esos espacios lo proyectamos y entregamos con toda la jardinería y riego artificial y con el material verde garantizado en el tiempo. En el edificio de “Pampero Abasto” de calle Dorrego entre Cochabamba y Pellegrini, en cada uno de los pisos hay una enredadera que se van sumando piso por piso con una malla completa que las sostiene y entonces todas las unidades suman al gran verde que representa todo el edificio. Hicimos lo mismo en el “Pampero Alvear” con los 13 pisos de altura forestados en una malla continua. Usamos hormigones y ladrillo visto. Prácticamente no usamos revoque y cuando usamos revoque son texturados, tienen otro anclaje y durabilidad mayor. Por lo tanto, son edificios de bajo mantenimiento”, explica Ronga.
La sinergia entre las dos empresas para vivir mejor
“Hay mucho trabajo que trasladamos del estudio en arquitectura comercial, Deak, a los desarrollos de vivienda, Exeo, por eso el diseño y la materialidad son muy trabajados. Al ser dos actividades muy diferentes en el campo de la arquitectura, nos exige a una investigación permanente en las particularidades de cada proceso y desde esa impronta trabajamos nuestros proyectos, donde replicamos conceptual-
mente los criterios de diseño y calidad, y lo aplicamos y diferenciamos de acuerdo a los requerimientos del momento. Una vez más, primero somos arquitectos y nos gusta mucho serlo. Nosotros entonces no trabajamos a costo, obvio que nuestros proyectos tienen que ser rentables, pero la calidad y diseño no son un punto de negociación”, entiende José Ronga.
Deak Arquitectura y Exeo Constructora
Integrantes:
Arq. José Ronga
Arq. María del Carmen Costamagna
Arq. Aldo Vanzetto
Arq. Ignacio Ronga Costamagna
Arq. Alejandra Villanova
Arq. Patricio Vanzetto
Mmo. Miguel Canaparo
Arq. Adela Díaz Colodrero
Arq. Wenceslao Yessa
Arq. Liset Batos Pirani
Bruno Ducca (Ultimo Año UNR Arquitectura)
Ana Clara Dorino (Ultimo Año UNR Arquitectura)
Adm. Maria Noel Mainardi
Adm. Camila Peralta
El Diseño, la única tendencia posible en los espacios de trabajo
En la oficina de hoy conviven algunos pocos Baby Boomers, Generación X, Generación Y, Centennials y Millennials. Juniors y Seniors. Todos conectados, agregando valor y fusionando espacios in y out de la oficina. Y en esa convivencia, la tendencia es la velocidad con la que se redefinen los espacios de trabajo.
Línea Ejecutiva Crön y dispositivo Eportde Vahume Crön es visualmente potente, elegante y expresiva. Puede complementarse con Eport, un puerto de energía que independiza al mobiliario del suministro de energía.
Línea Operativa S4 de Vahume.
Colaborativa, porque la creatividad necesita humanidad.
S4 es seguramente la línea operativa con mayores prestaciones de cableado y solidez estructural del mercado.
En los últimos años se aceleró la conectividad, el acceso a las ideas, la fusión de la vida in out office, y las posibilidades de producción de valor. Y en esa aceleración coexisten las generaciones amantes de los espacios privados y los nativos digitales a quiénes les atrae generar su propio valor en cualquier tiempo y lugar. Cada uno con sus miedos, ansiedades y fantasías con relación a la generación de riqueza.
Inmerso en esa velocidad el diseño debe resolver, adaptarse y adelantarse a todas esas realidades. Nacida con los Baby Boomers, es decir hace más de 75 años, Vahumê se dedicó a potenciar los roles de oficina con diseño y calidad en su materialización. Nació con las grandes corporaciones de grandes plantas de puestos individuales, oficinas ejecutivas y mesas de reunión que hoy son las empresas y star-
Mesa Crön. Atractivamente simple. Poderosamente protagonista.
Crön es el resultado de un proceso que elimina lo superfluo. Una síntesis armoniosa de forma y función resuelta con una cuidadosa y selectiva utilización de materiales donde la piedra sinterizada es el principal atractivo. La ligereza de su tapa crea la ilusión de estar flotando sobre sus dos apoyos de finas láminas metálicas. El efecto es un potente impacto visual: elegante, simple, expresivo.
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Línea Ejecutiva Tría de Vahume.
El valor de lo simple.
TRIA es una línea de dimensiones generosas que apuesta a la sencillez sin dejar de lado la calidad en los detalles de diseño.
tups de espacios hiperconectados y colaborativos. Pero dónde su conocimiento, expertise y objetivo es el mismo: potenciar la creación de valor, el bienestar, la adaptabilidad, el compromiso, la construcción de cultura corporativa, y la creación de una comunidad a la cual es relevante pertenecer.
Hoy todas esas demandas están inmersas en espacios de trabajo en continuo cambio. Y el diseño debe ser lo suficientemen-
te flexible e inteligente para adaptarse a ese cambio. Actualmente son las líneas de Vahumê de uso intensivo Sistema 2 o Sistema 4 de amplias superficies para promover la conexión social, la humanidad y por lo tanto la creatividad. Su inigualable conocimiento en gestión de cableado. Su línea hiper flexible FLAT que puede resolver tanto un espacio de Home Office como un espacio de Coworking. Sus líneas que generan los nuevos espacios Coffice o
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FLAT es la línea de la nueva cultura híbrida de trabajo. Capaz de adaptarse tanto a un espacio de Coworking como a un Home Office.
Work Café. O simplemente su dispositivo ePort que lleva energía y crea un nuevo espacio de trabajo en cualquier lugar de una empresa. Y por qué no, cualquiera de esas líneas que también pueden funcionar en el entorno de una casa como un nuevo espacio out office. Porque hoy los espacios de trabajo se redefinen permanentemente y el diseño debe presentarse como la única tendencia posible para llevar adelante ese cambio.
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La historia sin fin
La EPE no realizará más obras de conexión en edificios de vivienda y lo tendrá que resolver cada desarrollador
La Empresa Provincial de la Energía (EPE) salió a anunciar que proyecta cerrar este año con un aumento del 70% de las inversiones y para 2025 un nivel récord de desembolsos en infraestructura de 160 millones de dólares. Pero si uno camina la ciudad puede ver y cansarse de contar centenares de edificios que tienen una conexión provisoria conocida como “Palo Cajón”, como las que grafican esta nota y que es un reclamo de hace de los desarrolladores de vivienda. Porque en la ciudad de Rosario lograr la conexión reglamentaria a un edificio terminado por parte EPE puede tardar varios meses, incluso en algunos casos años. Esto genera una difi-
cultad en la provisión de energía, ya que el pilar de obra no está preparado para suministrar a todo el edificio. Hay riesgos de sobre carga, no hay una división de gastos/ consumo por unidad, pero además, también genera una dificultad en las veredas y en la estética de los frentes de los mismos. Otro de los problemas para todas las obras de la ciudad, es el otorgamiento de nuevo servicio con pilar de obra (“palo cajón” como se conoce en el sector) para las nuevas construcciones, que de un tiempo a esta parte tiene una demora muy extensa y sin suministro eléctrico no se puede construir.
“Este año vamos a invertir 45 millones de dólares, pero para el año que viene proyectamos desembolsos por 160 millones de dólares”, anunció Hugo Marcucci, presidente de la EPE en una nota que publica Mariano Galíndez en el portal digital Rosario3. Dice en esa nota Marcucci que los fondos se utilizarán para un paquete de obras como nuevas estaciones transformadoras y recambio de líneas de media y baja tensión.
Pero en esta inversión no está prevista la solución a los problemas de la conexión provisoria o “palo cajón”, ni tampoco la de nuevos servicios para obras de viviendas nuevas. Estas soluciones vendrán del aporte que realicen las propias desarrolladoras que tendrán que pagar la totalidad de la obra como lo establece el nuevo reglamento para la expansión de redes, que acaba de aprobar el directorio, y que exige que toda petición de potencia deba ser abonada enteramente por el solicitante.
Dice el presidente de la EPE a través de la nota de Rosario3: “Tendrá un mínimo impacto en los costos. Además, es lo que ya hace la EPEC (Códoba) y no se pararon las obras privadas en Córdoba”, sostuvo Marucci. Y agregó: “Esta normativa, que ahora se aplicará para edificios, ya rige para los nuevos loteos, y los loteos no se frenaron y la gente sigue comprando lotes. Es más, un edificio es un loteo pero vertical”.
No obstante, Marcucci abrió el juego al debate. “Estamos dispuestos a reformar lo que haya que reformar, pero sobre datos firmes. Vamos a esperar cómo impacta la nueva normativa. No vamos a cambiarla apenas salió. Con estos cambios se acaba el problema de los cientos de edificios que por años están abastecidos irregularmente con el palo cajón porque la EPE no nos conecta. Los empresarios nos piden previsibilidad, y esta normativa les dará previsibilidad”, dijo.
“Ahora el desarrollador se hará cargo de todo, no solo del dinero sino de hacer la obras entera y no dependerá de las cuadrillas, por ejemplo, la subterránea para las conexiones. Al hacer todo ellos, sin necesidad de empleados de la EPE, lo manejará a sus tiempos y seguramente con mejor resultado y mayor previsión”, dijo y señaló que, contra todo lo que se sostuvo por años en la empresa, “no hay una restricción legal para que cuadrillas externas contratadas trabajen, por ejemplo en conexiones subterráneas”.
Finalmente, según Marucci a diciembre de 2023 había 640 edificios con gente viviendo sin conexión definitiva y regular al servicio de energía eléctrica. Ahora, cuenta, quedan 260 edificios en la ciudad con conexión “palo/cajón”, de las cuales esperan tener regularizadas 130 para fin de año y el resto para el primer semestre de 2025. “Hay unos 400 edificios en obra en la actualidad en Rosario, y para planificar cómo afrontar esa demanda, les acabamos de solicitar que no adelanten para cuando esperan pedir la conexión, así ya vamos armando un cronograma que nos permita resolverlo en el menor tiempo posible”, concluyó.
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Alba texturado, protege y decora
Texturados de Alba, calidad probada y rinde más
Los revestimientos acrílicos texturados de Alba permiten dar color y terminación a las paredes en un solo paso. Es un producto que rinde un 20 por ciento más que otros similares en el mercado.
La tendencia actual de la arquitectura moderna, es el uso de revestimientos texturados que aportan identidad y categoría a las viviendas. Elegí para tu casa la terminación y color que la haga única con Alba Texturados.
Estos revestimientos se aplican con llana para obtener una determinada textura. Para simplificar el trabajo, ahora se puede optar también por un producto que se aplica con rodillo.
Los revestimientos acrílicos texturables (a llana) permiten lograr una variedad mayor de terminaciones según la forma de aplicación. Se puede recurrir a los tonos del sistema tintométrico disponibles para utilizar concentrado de color base.
Producto preparado para ser aplicado sobre distintas superficies, con óptima adherencia al substrato. Permite variedad de texturas (según aplicación) que genera un agradable efecto decorativo inalterable con el tiempo. Es impermeable, resistente y flexible, permitiendo respirar a las paredes.
USOS Paredes exteriores, Revoque fino, Hormigón, Yeso.
Revestimiento texturado Alba protege y decora tanto paredes interiores como exteriores. Se puede aplicar sobre distintos tipos de superficies: revoque gruesos, finos, alisados, hormigón, madera, placas de yeso, chapas metálicas entre otros. Las superficies a tratar deben estar secas, limpias y libres de grasitud. Una vez aplicado tiene un tiempo de secado superficial de 8 a 12 hs. y su secado total aproximado es de 30 días que puede variar en función de la temperatura y la humedad ambiente.
Beneficios clave
• Permite variedad de texturas logrando un agradable efecto decorativo inalterable con el tiempo.
• Es impermeable, resistente y flexible, permitiendo respirar a las paredes.
• Rinde un 20 por ciento más que otros similares en el mercado.
• Más de 2000 colores y tonos con el sistema tintométrico Alba.
CASA CENTRAL ROSARIO
Bvrd. Rondeau 3703
T_ (0341) 455-0729 - 8057 - 0979
SUCURSALES
FUNES: Córdoba 1546. T_ (0341)493-0510
SAN LORENZO: Av. San Martín. T_ (03476) 43-8860
SUCURSALES ROSARIO
Av. Alberdi 434. T_ (0341) 439-2887 Mendoza 6002. T_ (0341) 458-0639
Salta 1798. T_ (0341) 447-2631 L. N. Alem 1687. T_ (0341) 445-2130 San Martín 3902. T_ (0341) 464-3438
Arquitectura corporativa
Las oficinas corporativas de Nissan en Argentina
Nissan es una empresa de origen japonés –una de las principales automotrices del mundo– que está presente en la Argentina desde la década del 80. A partir de 2012, Nissan Argentina asume la representación comercial local con el compromiso de desarrollar la marca y asegurar la satisfacción de los clientes ofreciendo productos
y servicios de la más alta calidad. A fin de poder recibir a sus clientes en un espacio con una imagen más moderna, acorde a las nuevas formas de trabajo, y de fortalecer su identidad corporativa, Nissan convocó a Contract Workplaces para acompañarla en la renovación de sus oficinas.
“El proyecto se desarrolló en los pisos 2° y 13° del Edificio Proa sobre superficie útil aproximada de 900 m² distribuida entre los dos niveles, y para una dotación estimada de 105 colaboradores con puestos
fijos. La torre de 15 pisos se encuentra emplazada sobre la Av. del Libertador en el Municipio de Vicente López. Su ubicación, a poco más de 100 metros de la avenida General Paz, le otorga una gran facilidad
de acceso tanto desde el centro de Buenos Aires como desde el conurbano bonaerense. Además, su cercanía a la ribera del Río de la Plata le confiere unas extraordinarias vistas a lo largo de todo el perímetro
de la planta, desde donde se pueden apreciar el río y el verdor del paisaje suburbano”, explican desde Contract Workplaces que reúne a más de 380 profesionales especializados en espacios de trabajo.
“Desde el piso 13° se ingresa a la recepción y la espera de las oficinas, un espacio permeable y luminoso gracias al diseño de una estructura divisoria tramada en símil madera que lo separa del open space. Sobre las fachadas Norte y Sur se ubicaron los puestos operativos a los que se les
retiró la pantalla divisoria de las mesas para crear mayor fluidez espacial, junto con sillas ergonómicas nuevas. Sobre la fachada curva que da al Este se dejaron los despachos privados existentes y la sala de Directorio. El programa de la planta se completa con un Coffee Work en la es-
quina Sudoeste, espacios de apoyo para la colaboración, sala de lactancia y baño para discapacitados“.
En el piso 2°, por su parte, los puestos operativos se dispusieron en una configura-
ción de planta abierta sobre el perímetro de la fachada Este, complementados por una variedad de salas de reuniones, Phone Booths, Meeting Boxes, despachos privados y áreas colaborativas además del Co-
ffee Work. Cabe destacar que los privados y las salas Flex no son de uso exclusivo; pueden ser utilizadas tanto por los gerentes como para realizar reuniones de cuatro personas.
“Se respetó la ubicación de las áreas de apoyo existentes (copiado, guardado y lockers) alrededor del núcleo central de cada nivel. En cuanto a la elección de los materiales, en el área operativa se optó
por dejar la losa y las instalaciones a la vista en color gris claro en sintonía con la alfombra modular del mismo tono; sobre los puestos de trabajo se colocaron luminarias lineales colgantes de color blanco. Para las áreas comunes se seleccionaron pisos símil madera en consonancia con los divisores de trama horizontal, los mesones de trabajo y los porta macetas realizados en el mismo material”, explican desde Contract Workplaces.
En la terminación de los muros y los frentes de las salas y despachos privados se utilizó el negro corporativo con intervenciones de gráfica en determinados puntos focales. El conjunto se terminó con toques de blanco y rojo en la tapicería del open space y los Phone Booths. También se aplicaron vinilos esmerilados en los frentes vidriados.
• ALTA DURABILIDAD
• BAJO MANTENIMIENTO
• MENOS MANCHAS Y MARCAS
• BRILLO Y ESTÉTICA
FV
Línea Arizona
Cuando la funcionalidad y la ergonomía se combinan, dan como resultado a la Línea Arizona de FV. Las griferías monocomando de esta colección están cuidadosamente diseñadas, fusionando formas simples y detalles curvilíneos en un estilo clásico y tradicional.
Su elevación es ideal ya que brinda mayor espacio de lavado y confort, ofreciendo una grata experiencia en el uso diario. Disponible en acabado cromo y en dos alturas distintas (141cm y 121cm), ha sido meticulosamente elaborada y respaldada por la calidad y la tecnología que representa FV.
Y para aquellos usuarios que tienen en sus hogares mesadas con dos agujeros y que buscan actualizar sus cocinas mediante la colocación de un monocomando, la línea también incluye el modelo 411.06/B1 que brinda una solución conveniente y estética.
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FV en la actualidad
FV S.A. es una empresa dedicada a la fabricación y comercialización de grifería en una amplia gama de productos destinados al baño, la cocina y las instalaciones sanitarias. Hoy es líder indiscutido del sector en la Argentina y los mercados latinoamericanos.
FV realiza procesos de producción integrado, asegurando la calidad en cada etapa del proceso productivo y proporcionando una amplia gama de productos realizados íntegramente, desde el diseño al packaging.
FV es una de las pocas empresas argentinas que cuenta con un Departamento de Diseño Industrial, dedicado exclusivamente a la creación de nuevos productos.
Conceptos como calidad, diseño y servicio son metas para cada uno de sus integrantes. Más de 1500 personas trabajan hoy en los establecimientos integrados que posee FV en Argentina.
La Comunicación Digital en la construcción de vivienda
Por Giulia Zanelli, COMUNICACIÓN, COPYWRITING Y MARKETING DIGITAL
La comunicación digital es esencial para cualquier negocio en la era actual porque permite a las marcas conectar con su audiencia y potenciales clientes de manera más directa, personalizada y eficiente. Especialmente en el mundo empresarial actual, las redes sociales se convirtieron en un componente esencial de la estrategia de marketing y comunicación de las empresas. Sin importar el tamaño o la industria, tener presencia en redes sociales ofrece una serie de beneficios estratégicos que pueden impulsar el crecimiento y la sostenibilidad a largo plazo.
LA OBRA BIEN CONDUCIDA
Agradecemos a Fundar por con ar en CHIES como uno de sus proveedores para la construcción de Condominios del Alto.
Algunos de estos son:
1. Aumento de la visibilidad y reconocimiento de marca
Con más de la mitad de la población mundial utilizando activamente las redes sociales, ofrecen una oportunidad única para que las marcas lleguen a una audiencia masiva. A través de contenido atractivo y relevante, las empresas pueden destacar y captar la atención de posibles consumidores.
2. Conexión directa y relación con los clientes
A través de las plataformas digitales, las empresas tienen la capacidad de interactuar directamente con los clientes y esta interacción en tiempo real les permite construir relaciones más sólidas y personales. Los consumidores valoran la autenticidad y la accesibilidad: poder responder rápidamente a sus preguntas, resolver problemas y agradecer su lealtad refuerza la confianza y la fidelidad hacia la marca.
3. Marketing rentable con alto retorno de inversión
Con una estrategia de contenido orgánico bien diseñada, las empresas pueden lograr un alcance significativo sin necesidad de un gran presupuesto. En cuanto a la publicidad paga, ofrecen una alternativa de marketing rentable en comparación con los medios tradicionales. Plataformas como Meta, Instagram y LinkedIn permiten realizar anuncios segmentando audiencias específicas, basadas en datos demográficos, intereses y comportamientos.
4. Análisis de mercado y comprensión del cliente
Son una herramienta poderosa para obtener insights sobre el mercado y los clientes. A través de la analítica de redes sociales, las empresas pueden recopilar datos valiosos sobre el comportamiento de los consumidores, sus preferencias y necesidades. Esta información puede utilizarse para mejorar productos y servicios, ajustar estrategias de marketing y tomar decisiones informadas que impulsen el crecimiento del negocio.
5. Mejora del servicio al cliente y gestión de la reputación
Los clientes esperan respuestas rápidas y soluciones efectivas; al invertir en redes sociales, las empresas pueden mejorar significativamente su servicio al cliente,
gestionando consultas y quejas de manera proactiva y automatizando respuestas. Además, una presencia activa en redes sociales permite a las empresas gestionar su reputación en tiempo real, abordando cualquier comentario negativo o crisis potencial de forma rápida y transparente.
6. Promoción de productos y generación de ventas
Resultan un canal efectivo para mostrar productos y generar ventas, porque las empresas pueden llevar a cabo estrategias de marketing directo y fomentar la conversión. Además, el contenido generado por los usuarios, como reseñas y testimonios, puede amplificar la credibilidad y aumentar las ventas.
7. Fomento de la innovación y la creatividad
Permiten experimentar con diferentes tipos de contenido y formatos, como videos, imágenes, infografías y publicaciones interactivas. Esta flexibilidad fomenta la innovación y la creatividad, ayudando a las empresas a destacar y captar la atención de su audiencia. Quienes aprovechan este espacio para innovar suelen ver un mayor compromiso y lealtad de sus seguidores.
8. Ventaja competitiva
En la actualidad, la mayoría de las empresas están presentes en redes sociales, lo que significa que aquellos que no lo están corren el riesgo de quedarse atrás. Una estrategia de marketing digital bien ejecutada no solo mejora la visibilidad de la empresa, sino que también proporciona una ventaja competitiva al posicionar a la marca como un líder en su industria.
Giulia Zanelli
Se viene una nueva edición de Edilizia
Hackathon 2024
La ciudad de Rosario se prepara para la edición 2024 de Edilizia Hackathon, un evento que desde 2017 revoluciona la manera en que se concibe el trabajo en equipo y la innovación en el rubro de la construcción. ¿De qué se trata?
Es un evento intensivo en el que personas de diferentes rubros y disciplinas se reúnen para colaborar, resolver o desarrollar proyectos innovadores en un corto período de tiempo. La palabra “hackathon” proviene de la combinación de “hack”, en el sentido de explorar o crear soluciones innovadoras, y “marathon”, por la propia naturaleza activa y continua del evento.
EDILIZIA HACKATHON 2024 tendrá lugar los días 16 y 17 de octubre de 9 a 18 hs y reunirá a más de 1.000 inscriptos de diversas disciplinas y carreras, con el objetivo de desarrollar proyectos colaborativos de forma intensiva y en tiempo limitado, fomentando la interacción interdisciplinaria con el fin de crear soluciones en equipo,
complementando sus habilidades y conocimientos individuales. “No hay persona que no pueda aportar algo a un proyecto, sin importar de qué se trate. Distintos puntos de vista siempre pueden ayudar a mejorar.” comentó Alejandro Novarini, estudiante de Ing. en Sistemas luego de participar del Hackathon 2019.
Durante dos días, los asistentes tendrán la oportunidad de trabajar en un mismo proyecto: en esta oportunidad, el terreno asignado en el cual trabajarán se encuentra en la zona norte de la ciudad, a metros del río Paraná. En el tercer día, el viernes 18 de octubre, y con un evento de cierre, los proyectos serán evaluados por parte
de un jurado y el equipo ganador obtendrá un premio de $2.500.000.
En un entorno dinámico y desafiante, los equipos se enfocan en compartir, enseñar y aprender, basándose en la lógica del intercambio recíproco. “Tenemos distintas edades, distintas profesiones, traemos distintos aprendizajes y volcarlos todos juntos en un rato de trabajo intenso me parece muy enriquecedor.” Clarisa Rodriguez Nuñez, estudiante de arquitectura.
La filosofía detrás de este hackathon es simple pero poderosa: escuchar y entender la lógica del otro como una herramienta clave para el crecimiento perso-
nal y profesional. En un mundo donde el conocimiento se desarrolla a ritmos vertiginosos, el EDILIZIA HACKATHON crea un espacio donde el intercambio de ideas y la apertura al diálogo permiten el desarrollo de soluciones innovadoras para los desafíos de la construcción moderna.
El evento está orientado a estudiantes y profesionales de Ingeniería, Arquitectura, Contabilidad, Diseño Industrial y Comunicación Social. La inscripción para poder participar de esta experiencia es totalmente gratuita a través de la página web, www.hackathon.edilizia.com.ar
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Muchtek presente en los eventos de diseño, arquitectura
y construcción más relevantes
del mundo
Como parte de su plan de expansión, la empresa líder en aberturas y productos arquitectónicos de PVC presenta sus productos junto a los mayores exponentes del sector en los eventos de la industria más destacados de la agenda nacional e internacional
MUCHTEK, empresa líder en la fabricación y exportación de perfiles para aberturas y productos arquitectónicos de PVC de LATAM, da continuidad a su plan de internacionalización y se presenta como sponsor y con sus productos innovadores en los eventos de arquitectura, construcción, diseño e interiorismo más relevantes a nivel nacional y también internacional con las últimas tendencias de la industria.
La empresa inició el año de eventos en la segunda edición de Casa FOA Córdoba, y siguió con Expo Construir y BATEV, en los encuentros de la industria más importantes de LATAM; donde pudo presentar las últimas tendencias en sistemas de carpinterías y la nueva línea de productos arquitectónicos IN&OUT Design, de tubulares, revestimiento y wall panel de PVC.
Para este segundo semestre, retoma en la escena mundial con FESQUA, la 15ª edición de la feria Internacional de la Industria de la ventana de Brasil, junto a su filial local y su red de talleres elaboradores, que se llevará adelante del 11 al 15 de septiembre en el país vecino y contará con un amplio stand donde se presentarán las diferentes líneas de aberturas y la nueva unidad para revestimientos y ambientación.
Sigue la agenda del año con la presencia por primera vez en Expo Cihac, del 9 al 11 de octubre en CMDX junto a su filial para los mercados de México y el Caribe, en un encuentro de la industria que congrega a las mayores empresas proveedoras de productos para la construcción de Centro América, como así también a diseñadores, arquitectos, desarrolladores, entre otros especialistas del sector. Una opor-
tunidad única para ampliar fronteras, alcanzar nuevos mercados y mostrar la innovación y tecnología aplicada en ventanas de PVC para altas prestaciones que responden a las necesidades específicas de las edificaciones de la región, caracterizadas por grandes amplitudes térmicas, movimientos sísmicos, y fuertes tormen-
tas tropicales con vientos huracanados y lluvias intensas.
Y como cierre de la agenda internacional, MUCHTEK estará por primera vez en VETECO, la feria de ventanas, cerramientos y protección solar más relevante del mundo, que se llevará adelante del 5 al 8 de noviembre; convirtiéndose así en la primera
empresa argentina en participar con un stand exclusivo en la Semana Internacional de la Construcción en Madrid, España.
“Estamos muy contentos de poder estar presente en ferias y exposiciones internacionales del sector, que nos permiten ampliar fronteras y alcanzar nuevos mercados. Formar parte de VETECO es todo un
orgullo, y ocupa un eje estratégico dentro de nuestro plan de expansión que tiene como objetivo cruzar el atlántico y llegar a los mercados europeos, africanos y asiáticos con nuestros productos innovadores y competitivos de altas prestaciones, versátiles y de la más alta calidad” asegura Fernando Martinez, presidente de MUCHTEK.
Asimismo, dentro de la apuesta a nivel nacional, la empresa acompañará como sponsor y con sus productos arquitectónicos de PVC a la 9na edición IDEAR, una muestra de diseño e interiorismo que se celebrará los días 20, 21, 22, 27, 28 y 29 de septiembre en calle 24 entre 65 y 66, La Plata, Buenos Aires; y que bajo el dispara-
dor “Grandes ideas en pequeños espacios” convoca a explorar el Seminario Mayor San Jose, un edificio histórico de la capital porteña.
A su vez, en el mes de octubre se celebra el 40ta aniversario de CASA FOA, en una locación icónica como lo es Edificio Del Plata, una construcción única de la arqui-
tectura racionalista de los años ´60 de la Ciudad de Buenos Aires, y MUCHTEK dice nuevamente presente como sponsor y con sus productos innovadores de PVC en diferentes espacios, con las últimas tendencias en arquitectura, diseño e interiorismo en el encuentro temático más relevante del país.
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Piletas de patio Duratop de 160 mm. ideales para instalaciones con grandes descargas de agua
Grupo Dema sigue dando respuesta a los requerimientos de los instaladores, facilitando su trabajo y la correcta instalación de sus productos.
Las Piletas de Patio DURATOP de 160 mm. pueden utilizarse en lugares con mucha descarga de agua (baños, vestuarios, etc.) o en exterior, como un desagüe pluvial para bajada de canaletas o patios.
Pileta de Patio de 160 mm con 3 salidas de 110 mm.
En desagües internos se provee con un sifón que evita los malos olores y se puede utilizar con el KIT REJILLA 20x20:
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Y en Desagües pluviales, estos kit se utilizan con la pileta de patio de 160 mm.
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