NSDC 2017 DESIGN INNOVATIONS FOR HOUSING FOR ALL This Design Competition defines this diversity through ‘ALL’ in the following five dimensions as the central theme to guide : Accessible to All diverse abled users, age groups, and gender groups Affordable to All including the low income groups and economic weaker sections Adaptable in All Seasons in a particular geo-climatic region including hazard resistant construction Attractive places for All including diverse social groups, local communities Adoption of All possible appropriate emerging technologies to promote speedier construction without compromising structural & functional performance.
MATERIALS AND TECHNOLOGY PREFAB GYPWALL
POLYCARBONATE
ัด-vv C0;u u;bm=ou1;7 ]ย rvย l ล ! ล ย -ัดัด - m;ย 1olrovb|; ย -ัดัด ruo7ย 1| bv l-7; o= ]ย rvย l rัด-v|;u u;bm=ou1;7 ย b|_ ]ัด-vv C0;uฤบ $_; ]ัด-vv C0;uv -u; u-m7ol 7bv|ub0ย |;7 bmvb7; |_; r-m;ัด vhbm -m7 ub0v bm |_; l-mย =-1|ย ubm] ruo1;vvฤบ -m;ัดv -u; _oัดัดoย -m7 l-mย =-1|ย u;7 bm ฦ ฦ ฦ ll |_b1h 0ย ฦ ฦ l;|;u ัด;m]|_ -m7 ฦ l;|;u ย b7|_ -m7 -u; 1ย | bm |_; vor_bvเฆ 1-|;7 ย -ัดัด 1ย เฆฎm] rัด-m| |o vย b| |_; 1ย v|ol;uฤฝv u;tย bu;l;m|ฤบ $_; ย -ัดัด r-m;ัดv 1-m 0; u;bm=ou1;7 ย b|_ 1om1u;|; 7ย ubm] 1omv|uย 1เฆ om -v r;u u;tย bu;l;m| o= |_; v|uย 1|ย u;ฤบ
oัดย 1-u0om-|; _-v 0;;m ย b7;ัดย -7or|;7ฤท 0;1-ย v; b|ฤฝv -@ou7-0ัด;ฤท ;ย |u;l;ัดย v|uom] -m7 -7-r|-0ัด; |o - ย -ub;|ย o= ย v;vฤบ "|uย 1|ย u-ัด lย ัดเฆ ย -ัดัด v_;;| rัด-vเฆ 1 bv -m ;ย |uย 7;7 roัดย 1-u0om-|; r-m;ัด |_-| 1-m 0; ย v;7 bm rัด-1; o= ]ัด-vv bm - ย -ub;|ย o= -rrัดb1-เฆ omv bm7oouv -m7 oย |ฤบ $_; bmm;u -m7 oย |;u ัด-ย ;uv -u; 1omm;1|;7 0ย Cmv |_-| 1u;-|; 1_-mm;ัดล ัดbh; Yย |;vฤบ
7ย -m|-];v ล bล ฤบ -m;ัดv -u; v|uom]ฤท 1u-1h =u;;ฤบ ล bbล ฤบ$_;ย -u; ัดb]_| ย ;b]_| -m7 _;ัดrv |o u;7ย 1; |_; v|uย 1|ย u-ัด ;ัด;l;m| 1ov| bm1ัดย 7bm] =oย m7-เฆ omฤบ ล bbbล ฤบ$_; 7ย u-0bัดb|ย o= |_; 0ย bัด7bm]v ย b|_ ! r-m;ัดv bv เฆ l; |;v|;7 -m7 |_; ย -|;u -0vourเฆ om u-|; bv ัด;vv |_-m ฦ ัทฤบ
ล bย ล ฤบ ! bv Cu; u;vbv|-m|ฤบ ล ย ล ฤบ | bm1u;-v; |_; 1-ur;| -u;- o= |_; _oย v; -v |_; ย -ัดัดv -u; |_bmm;u |_-m 0ub1h l-vom-uย ย -ัดัดvฤบ ล ย bล ฤบ | -ัดvo u;7ย 7;v |_; 1ov| ย r |o ฦ ฦ ัทฤบ ล ย bbล ฤบ ! bv ;mย buoml;m|-ัดัดย vย v|-bm-0ัด; -m7 -u; l-ัดัด;-0ัด; -m7 ย ;uv-เฆ ัด;ฤบ
lrัดb1-เฆ om bm 7;vb]m $_; u-bัดbm] o= 0-ัด1omย -m7 r-u-r;| o= uoo= bm ;-1_ |ย r; o= ย mb|v -u; l-7; o= roัดย 1-u0om-|; ฤบ | bv ัด;vv ;ย r;mvbย ; |_-m ]ัด-vv -m7 -ัดvo -77v -ย u-1เฆ ย ;m;vv bm 7;vb]m -v b| bv -ย -bัด-0ัด; bm 7b@;u;m| 1oัดoย uvฤบ
7ย -m|-];v
PROCESS
ล bล b]_|ย ;b]_| ล ฦ ฦ |o ฦ ฦ เฆ l;v ัดb]_|;u |_-m ]ัด-vvล ล bbล b@ย v;7 7-ย ัดb]_เฆ m] voัดย เฆ om ล bbbล oย 1ov|
ล bย ล o7;u-|;ัดย |_;ul-ัดัดย ;L1b;m| ล ย ล ฦ ฦ ฦ r;u1;m| u;1ย 1ัด-0ัด; ล ย bล -vbัดย bmv|-ัดัด;7
PRE CAST STAIR CASE
CASE STUDY
ล bล | 1-m 0; vblrัดย vย rrou|;7 ou 1-m 0; vย rrou|;7 ย b|_ - -mเฆ ัด;ย ;uฤบ ล bbล omv|uย 1เฆ om bv 1_;-r -m7 tย b1hฤบ
&" ! $ !! ฤท ! ฤท
&" ! $ ! & ฤท &$$!
-l; o= v1_;l; ฤน bmbv|uย o= & o1-เฆ om o= vb|; ฤน -]];u;ฤท -m]-ัดou; oฤบ o= &mb|v ฤน ฦ ฦ ฦ ล uoย m7 ฦณฦ ล ย bัด|ล ย r -u;- o= - ย mb|ฤน ฦ ฦ ฦ "t[ &mb| 1omvbv| o= ฤน ฦ uoolv ฦ hb|1_;mฤทฦ 0-|_ uoolฤท ฦ ) ov| r;u ย mb| ฤน !vฤบัตฦ ฦ ฦ ฦ ov| r;u "t[ ฤน !vฤบฦ ฦ ัถล ล o7-ัด "|-|; ];m1ย ฤน -um-|-h- vัดย l 1ัด;-u-m1; o-u7
-l; o= v1_;l; ฤน bmbv|uย o= & o1-เฆ om o= vb|; ฤน ;_u-7ย m oฤบ o= &mb|v ฤน ฦ ฦ ฦ ย bัด|ล ย r -u;- o= - ย mb|ฤน ฦ ัถฦ "t[ &mb| 1omvbv| o= ฤน ฦ uool ฦ hb|1_;mฤทฦ 0-|_ uoolฤท ฦ ) ov| r;u ย mb| ฤน !vฤบฦ ฦ ฦ ฦ ฦ ov| r;u "t[ ฤน !vฤบฦ ฦ ฦ ล ล o7-ัด "|-|; ];m1ย ฤน bv|ub1| ย u0-m 7;ย ;ัดorl;m| -];m1ย
$;1_moัดo]b;v ล "r;1bC1-เฆ om
$;1_moัดo]b;v ล "r;1bC1-เฆ om
& $ ล !-m7ol !ย 00ัด; "|om; -vomuย ) ล "oัดb7 om1u;|; 0ัดo1hv =ou ฦ ฦ ฦ l |_b1h ัด-ย ub1hv =ou r-uเฆ เฆ om ย -ัดัดv ! ัดbm|_ -m7 =ou -u|_tย -h; u;vbv|-m1; ! ล !ล ! bัดัด;u vัด-0 ย vbm] 1ัด-ย 0ub1hv Cัดัด;uvbm ]uoย m7 ! vัด-0 =ou v;1om7 Yoou " Yooubm] ! ) )"ล u;ล 1-v| ! 7oou =u-l;v obu roัดย l;u oou v_ย ย ;uv "|;;ัด "_;;| ย bm7oย v_ย ย ;uv
& $ ล "|;r =ooเฆ m] bm voัดb7 1om1u;|; 0ัดo1hv ) ล "oัดb7 ล oัดัดoย 1om1u;|; 0ัดo1hv ! rัดbm|_ฤท ัดbm|;ัดฤท uoo= ัด;ย ;ัด 0-m7ฤทย ;uเฆ 1-ัด u;bm=ou1 ;l;m| bm 1oum;uv =ou ;-u|_ tย -h; u;vbv|-m1; ! ล !ล ! rัด-mhv ล fobv| ย b|_ v1u;;7 " Yooubm] ! ) )"ล u;ล 1-v| ! 7oou =u-l;v )oo7 vย 0vเฆ |ย |; 7oou v_ย ย ;uv ัดย -v_ roัดย l;u 7oou v_ย ย ;u =ou |obัด;|ฤบ ;l;m| f-ัดัดb bm ย ;mเฆ ัด-|ouv -m7 ย bm7oย v
NSDC-HFA-68
AASHIYANA, DEHRADUN
! ) ) mmย l;u-0ัด; |ย r;v -m7 vbย ;v o= 7oouv -m7 ย bm7oย v ย v;7 bm vbm]ัด; -m7 vblbัด-u 0ย bัด7bm]vฤบ $_bv bmย oัดย ;v |_; ย v; o= -77bเฆ om-ัด vhbัดัด;7 ัด-0oย u om vb|; -m7 o@ vb|; -m7 -ัดvo ย -v|-]; o= ;ย r;mvbย ; l-|;ub-ัดv ัดbh; เฆ l0;uฤท ]ัด-vv ;|1ฤบ 1omolย 1-m 0; -1_b;ย ;7 0ย ฤน ล bล "|-m7-u7bย bm] -m7 orเฆ lbย bm] 7bl;mvbomvฤธ ล bbล ย oัดย bm] u;v|ub1|;7 mย l0;u o= 7oouv -m7 ย bm7oย vbย ;vฤธ -m7 ล bbbล &v; o= ru;1-v| 7oou -m7 ย bm7oย =u-l;v
! "$ ) " ! u;1-v| _oัดัดoย vัด-0v -u; r-m;ัดv bm ย _b1_ ย ob7v -u; 1u;-|;7 0ย ;-u|_;m hย ัด-uvฤท ย b|_oย | 7;1u;-vbm] |_; vเฆ @m;vv ou v|u;m]|_ฤบ $_;v; _oัดัดoย vัด-0v -u; ัดb]_|;u |_-m voัดb7 vัด-0v -m7 |_ย v v-ย ; |_; 1ov| o= 1om1u;|;ฤท v|;;ัด -m7 |_; 1ov| o= ย -ัดัดbm] -m7 =oย m7-เฆ omv |oo 7ย ; |o ัด;vv ย ;b]_|ฤบ $_; ย b7|_ o= - r-m;ัด bv ฦ ฦ ฦ ll -m7 7;r|_ l-ย ย -uย =uol ฦ ฦ ฦ ll |o ฦ ฦ ฦ ll -v r;u |_; vr-mฤท |_; ัด;m]|_ o= |_; r-m;ัด 0;bm]-7fย v|;7 |o vย b| |_; vr-mฤบ $_;u; bv v-ย bm] o= -0oย | ฦ ฦ ัท bm 1ov| o= 1om1u;|;ฤบ
&" ย u 7;vb]m |-u];|v o= u;rัด-1bm] |_; 1omย ;mเฆ om-ัด l;|_o7v o= rัด-mmbm] -m7 ;ย ;1ย เฆ m] 0ย bัด7bm] or;u-เฆ om 0-v;7 om vr;1b-ัด -m7 bm7bย b7ย -ัด m;;7v -m7 u-เฆ om-ัด ย v; o= l-|;ub-ัดv -m7 u;voย u1;vฤบ "o |_-| -@ou7-0bัดb|ย 1-m 0; -1_b;ย ;7 ย b|_ - m;ย hbm7 o= -ย u-1เฆ ย ;m;vvฤบ
DOCUMENTATION
02/08
SITE aNalysis This site has been chosen since it is located in a area which comes under residential occupancy according to the master plan of dehradun. It is near site model of resettlement . It is in close proximity to their working area i.e. vegetable market and kabadi market. Other facilities like road connectivity and nearness to other facilities like bus station, railway station, hospital, etc. is very effiecient.
"†ll;u voŃ´vা1; Ć?Ć?Ć” Ć?
)bm|;u ‰bm7
)bm|;u voŃ´bvা1; Ć? Ѿƒ E
s N ) -fou -rruo-1_ uo-7v
7;mাC;7 mobv; vo†u1;v
oo -ѴѴ -m-Ѵ‹vbv
climate analysis programme zonning Residential Block )" Ĺ&#x; HIG
"†ll;u ‰bm7
S
parking and its multipurpose use
The HIG -MIG residential block has been provided on the front edge of the site for that is the major view point on the site. EWS and LIG have been so placed that they get an additional seperate entrance. The layout is planned in such a way that blocks form an enclosure accessible to all that could be used for interaction.
Contextual Block bm7;u]-u|;m ‹l b0u-u‹
A kindergarten has been provide to induce sensitivity towards education among parents. It would add to the liveliness on the site and enhance interaction amongs children as well.It would provide employement to people on the site as non teaching or teaching staff. Other facilities like gym and library has also been provided im the HIG -MIG block, facilities that add up to their comfort.
commercial Block )" Ĺ&#x; oll;u1b-Ń´
NSDC-HFA-68
A commercial zone has been defined on the outer edge of the site, since it is easily accesible from the main road. it is seperate avoiding any hinderance to the residential blocks.Provides the people on the site and from around the site with important daily commodities.
)" -m7 r-uhbm]
;7;v|ub-m loˆ;l;m|
-m7 r-uhbm]
(;_b1†Ѵ-u loˆ;l;m|
AASHIYANA, DEHRADUN
analysis
n north
03/08
LOWER INCOME GROUP DWELLING UNIT 1
5
4
3 6
T_; ;vb]m;7 ัดbย bm] uool -ัดัดoย v =ัด;ย b0bัด|ย bm |;ulv o= bm|;um-ัด rัด-mmbm] -m7 -1|v -v - 1om]u;]-|bom-ัด vr-1; =ou =-lbัดย bm|;u-1|bom
ฦ ฤบ bย bm] uool ล ฦ ฤบฦ l ย ฦ ฤบฦ lล ฦ ฤบ ;7uool ล ฦ l ย ฦ ฤบฦ lล ฦ ฤบ -|_uool ล ฦ ฤบฦ l ย ฦ ฤบฦ lล ฦ ฤบ bmmbm] uool ล ฦ l*ฦ lล ฦ ฤบ b|1_;m ล ฦ ฤบฦ ย ฦ ฤบฦ ล ัตฤบ -ัด1omย ล ฦ ฤบัตl ย ฦ ฤบฦ lล
2
2
lig Top view ย bัด| &r u;-ล ฦ ฦ vtฤบl -ur;| u;- ล ฦ ฦ vtฤบl
L.I.G SECTIONAL 3D
Total no. of dwelling units - 112
WHY G+3 ? $_; 1ubเฆ 1-ัด 7;1bvbom o= |_; mย l0;u o= Yoouv bm )" -m7 0ัดo1hv ย -v |-h;m 1omvb7;ubm] |_; lbmย |;v o= ! + l;;เฆ m] ฦ ฦ ฦ ฦ ฤท ย _;u; |_; vัดย l 7ย ;ัดัด;u u;ru;v;m|-เฆ ย ;v u;vbv|;7 lou; |_-m ฦณ ฦ Yoouvฤบ $_; ย ;uเฆ 1-ัด v|-1hbm] bv |_; |u;m7 o= |_; ัดย ย ย ub-m|v -m7 bv bm m-|ย u-ัด 1om|u-v| |o _-0b|ย -ัด -m7 rvย 1_oัดo]b1-ัด m;;7v o= |_; vัดย l u;vb7;m|vฤบ u;-เฆ m] - =ou;b]m ;mย buoml;m| ย _b1_ 7o;vmฤฝ| u;vromv; |o |_; ย v;uv bv mo| - voัดย เฆ om _;m1; ย ; u;v|ub1|;7 oย u )" -m7 ย mb|v |o ฦณฦ ฤบ | -ัดvo _;ัดr;7 |o -ย ob7 ัดb[v bm |_;v; 0ัดo1hv |_;u;0ย 1ย เฆฎm] 7oย m om l-bm|;m-m1; 1ov|ฤบ
-|_uool ย -ัดัดv -1|v -v - r-uเฆ เฆ om vr-1; 0;|ย ;;m ัดbย bm] uool ฤท 7bmbm] uool -m7 0;7 uoolฤบ $_ย v lbmblbย ล bm] |_; moฤบ o= ย -ัดัดv -m7 =ย umb|ย u;v -m7 1ย เฆฎm] 7oย m |_; l-|;ub-ัด 1ov|
ECONOMICAL WEAKER GROUP DWELLING UNIT
4 1
3
ฦ ฤบ bย bm] uool ล ฦ ฤบฦ l ย ฦ ฤบฦ lล ฦ ฤบ ;7uool ล ฦ ฤบฦ l ย ฦ ฤบฦ lล ฦ ฤบ -|_uool ล ฦ ฤบฦ l ย ฦ ฤบัตlล ฦ ฤบ b|1_;m ล ฦ ฤบฦ l ย ฦ ฤบฦ lล ฦ ฤบ -ัด1omย ล ฦ ฤบัตl ย ฦ ฤบฦ lล
-|_uool ย -ัดัดv -1|v -v - r-uเฆ เฆ om vr-1; 0;|ย ;;m ัดbย bm] uool -m7 0;7 uoolฤบ $_ย v lbmblbย bm] |_; moฤบ o= ย -ัดัดv -m7 =ย umb|ย u;v -m7 1ย เฆฎm] 7oย m |_; l-|;ub-ัด 1ov|
5
2
EWS UNIT LIG UNIT
ouub7ou bย bm] uoolv $obัด;|v -ัด1omย
ews Top view ย bัด| &r u;-ล ฦ ฦ vtฤบl -ur;| u;- ล ฦ ฦ vtฤบl
E.W.S. SECTIONAL 3D
LIG & EWS BLOCK FLOOR PLATE
A'
Total no. of dwelling units - 224
P-u|b|bom ย -ัดัด rovb|bomv -m7 1_-m]; bm |_; =ย umb|ย u; rัด-1;l;m|v -b7 |_; =ัด;ย b0bัดb|ย -vr;1| o= |_; lo7ย ัด; -m7 b| u;7ย 1;v |_; l-|;ub-ัด 1ov| 0ย -1|bm] -v - v;r-u-|bom 0;|ย ;;m ัดbย bm] uool -m7 hb|1_;m
"|-buv
A
n
PERSPECTIVE SECTION AAฤฝ
NSDC-HFA-68
AASHIYANA, DEHRADUN
Design
Key plan
04/08
HIGHER INCOME GROUP DWELLING UNIT h.I.G SECTIONAL 3D 7
ฦ ฤบ bย bm] !ool ล ัตฤบฦ l ย ฦ ฤบฦ lล ฦ ฤบ b|1_;m ฦณ bmbm] ล ัตฤบฦ l ย ฦ ฤบฦ lล ฦ ฤบ $obัด;| ล ฦ ฤบฦ l ย ฦ ฤบฦ lล ฦ ฤบ ;7uool ล ฦ ฤบัถl ย ฦ ฤบฦ lล ;-1_ล ฦ ฤบ "|ou-]; ล ฦ ฤบฦ l ย ฦ ฤบฦ lล ัตฤบ -ัด1omย ล ฦ ฤบฦ l ย ฦ ฤบฦ lล ฦ ฤบ $;uu-1; ]-u7;m ล ัตlย ฦ lล
6 7 5
3
3
4
3
4
up 4
2
7
1 2
ย bัด| &r u;-ล ฦ ฦ ฦ vtฤบl -ur;| u;- ล ฦ ฦ ฦ vtฤบl
hig Top view
fIRST fLOOR
HIG UNIT MIG UNIT
Middle INCOME GROUP DWELLING UNIT 5
5
3
ฦ ฤบ bย bm] !ool ล ัตl ย ฦ lล ฦ ฤบ b|1_;m ฦณ bmbm] ล ัตl ย ฦ lล ฦ ฤบ $obัด;| ล ฦ ฤบฦ l ย ฦ ฤบฦ lล ฦ ฤบ ;7uool ล ฦ ฤบัถl ย ฦ ฤบฦ lล ;-1_ล ฦ ฤบ -ัด1omย ล ฦ ฤบฦ l ย ฦ ฤบฦ l ฤท ฦ l ย ฦ ฤบฦ ล ฦ l ย ฦ ฤบฦ lล
3
4
4
1 2
ย bัด| &r u;-ล ฦ ฦ ฦ vtฤบl -ur;| u;- ล ฦ ฦ vtฤบl
gROUND fLOOR
2
m.I.G SECTIONAL 3D
mig Top view
b[v
bย bm] uoolv
$;uu-1; -u7;m "|-buv
$obัด;|v
NUMBER OF DWELLING UNITS PROVIDED L.I.G. - 112 Dwelling Units E.W.S. - 224 Dwelling Units
ouub7ou
-ัด1omย
H.I.G. - 20 Dwelling Units m.i.g. - 32 dwelling units
mIG & hig BLOCK FLOOR PLATE
WHY THESE NUMBERS ? !;=;uubm] |o |_; -v; -0- -bfm-|_ bm vb|ย vัดย l u;7;ย ;ัดorl;m| ruof;1| ย vbm] ัด-m7 -v - u;ล voย u1; ย m7;u +ฤท ย ; m-uuoย ;7 7oย m om |_bv u-เฆ o o= 7ย ;ัดัดbm] ย mb|v |o 1-|;u |o |_; u;tย bu;ล l;m|v o= |_; 7ย ;ัดัด;uvฤบ ou;oย ;u -0- -bfm-|_ ruof;1| _-7 0;;m ;ย ;1ย |;7 bm _or-ัด -m7 |_;u;0ย |_;v; bm=;u;m1;v u;vrom7 ย ;ัดัด |o |_; 1om|;ย |ฤบ
B n
B'
Key plan
PERSPECTIVE SECTION B-Bฤฝ
NSDC-HFA-68
AASHIYANA, DEHRADUN
Design
05/08
retaining their lifesyle SOCIAL ASPECT
OCCUPATIONAL ASPECT
RESPONSE TO FUNCTIONAL NEEDS
"Ѵ l 7 ;ѴѴ;uv l- mo| 0;Ѵom] |o |_; v-l; 1oll mb| 0 | |_; v_-u; |_; v-l; 1om|; | -Ѵ Ѵb=;v| Ѵ; -m7 |_;u;0 u;Ѵ-|; ;ѴѴ |o ;-1_ o|_;uĺ $_; v_-u; - l | -Ѵ 0om7 bm |_;bu ; |uo ;u| - o= Ѵb bm]ĺ -bm|-bmbm] |_; v-l; ; |;m| o= bm|;u-1ঞom bv 1ubঞ1-Ѵķ _;m1; |_; 7;vb]m bm1Ѵ 7;v -ub;7 1ol0bm-ঞomv o= or;m -m7 bm|;u-1ঞ ; vr-1;vĺ
Ѵ-1; _-v 0;;m 7;7b1-|;7 om |_; ]uo m7 Yoou 1omvb7;ubm] = | u; u;t bu;l;m|v o= r-uhbm] Š Ɛ ĺ ĺ"ĺ r;u Ѷ ĺ)ĺ"ĺ _o vbm] mb|v -m7 Ɛ ĺ ĺ"ĺ ! Ɠ ĺ ĺ ĺ _o vbm] mb|vĺ | ru;v;m| |_; 1o Ѵ7 0; v;7 |o _;Ѵr |_; vѴ l 7 ;ѴѴ;uv 1omঞm ; |_;bu ru;v;m| Ѵb ;Ѵb_oo7 b|_ l 1_ ;-v; bĺ;ĺ |_; 1o Ѵ7 v; |_-| vr-1; =ou |_;bu v|-ѴѴv om _;;Ѵv ou 1- Ѵ;ĺ
$_; )" mb| 7;vb]m bv v;mvbঞ ; |o |_; 1 uu;m| Ѵb=;v| Ѵ; o= |_; vѴ l 7 ;ѴѴ;uvķ 1-|;ubm] |o |_;bu _-0b| -Ѵ m;;7vĺ uo b7bm] |_;l b|_ ; |u- vr-1;v |o 1omঞm ; |_;bu l;-mv o= Ѵb ;Ѵb_oo7ķ bm|;u-1ঞ ; vr-1;v Ѵbh; ; |;m7;7 lb7ŊvrѴb| Ѵ-m7bm] -m7 1;m|u-Ѵ or;m vr-1;v =ou |_;bu u;Ѵ-ঞom-Ѵ 0;m;C|vĺ
amenities layout
0Ѵo1h =ou -m7 o Ѵ7 _;Ѵr 1uovv v 0vbŊ 7 ĺ ou;o ;u lb ;7 bm1ol; _o vbm] _;Ѵrv bm |_; o ;u-ѴѴ rѴb[l;m| o= |_; ;-h;u v;1ঞomvĺ
kindergarten-reusing bamboos from the slum
buv| Yoou rѴ-m 0Ѵo1h =ou )" -m7 o Ѵ7 ruoŊ lo|; bm|;u-1ঞom -lom] -ubo v ]uo rvĺ ou;o ;u |_; 7o1 l;m|-ঞom o= |_; vѴ l v_o ;7 |_-| |_; -0o ; l;mঞom;7 v;1ঞomv 7b7m| -u l 1_ bm |_;bu v|-m7-u7 o= Ѵb bm]ĺ $_; ruorov-Ѵ o= - hbm7;u]-u|;m o Ѵ7 mo| omѴ ruo b7; -m orrou| mb| =ou |_; vl-ѴѴ hb7v |o 0;]bm |_;bu ;7 1-ঞom ;-uѴ 0 | o Ѵ7 -Ѵvo ruoŊ b7; ;lrѴo ;l;m| |o |_; ol;m o= |_; -u;-ĺ | o Ѵ7 -77 |o |_; Ѵb ;Ѵbm;vv o= |_; vo1b;| ĺ
NSDC-HFA-68
"_orv =oulbm] - 1olŊ l;u1b-Ѵ =uom|ķ - vo u1; o= u; ;m ; ];m;u-Ŋ ঞomĺ$_; o Ѵ7 1-|;u |o |_; 0-vb1 u;t bu;Ŋ l;m|v o= |_; r;orѴ; o= |_; vo1b;| ĺ
AASHIYANA, DEHRADUN
;u 7 ;ѴѴbm] mb| bm |_; vѴ l ru;v;m|Ѵ v;v 0-l0oov =ou v rŊ rouঞm] |_;bu |;m|vĺ m1; |_;v; r;orѴ; -u; u;_-0bѴ-|;7 |_ov; 0-l0oov 1o Ѵ7 0; u; v;7ĺ $_bv 1o Ѵ7 0; -1_b; ;7 0 1-uu bm] o | |_; ;mঞu; ruof;1| bm|o | o r_-v;vĺ | o Ѵ7 -Ѵvo ruo b7; ;lŊ rѴo ;l;m| |o |_;v; r;orѴ;ĺ
uo m7 Yoou rѴ-m
design
06/08
costing and estimation ESTIMATION OF LAND
FINANCIAL VIABILITY
1
TOTAL SITE AREA
3
PERMISSIBLE FSI/FAR
4
TOTAL BUILT UP AREA PERMISSIBLE AS PER FSI/FAR
6
BUILT UP AREA FOR SLUM BENEFICIARIES
4882 m2
7
BUILT UP AREA FOR SALE COMPONENT
3047 m2
20000 m2 2.5 50%
CALCULATIONS TYPE
EWS LIG
NO. OF SUPER BUILT UP WINAREA OF DOWS A SINGLE UNIT(IN m²)
NO. OF DOORS
GFRC PANEL USED IN SINGLE UNIT(REINFORCED)(IN M²)
COST OF SINGLE UNIT(IN RS)
NO OF UNITS
TOTAL COST (IN RS)
30
1(460X800) 1(930X800) 1(1400X800)
3(1000X2100) 1(800X1900)
107
273000
224
61152000
50
1(460X800) 1(930X800) 2(1400X800)
4(1000X2100) 1(800X1900)
153.72
455000
112
50960000
MIG
102
3(930X800) 1(1400X800)
6(1000X2100) 2(800X1900)
246
928000
32
29696000
HIG
173
5(930X800) 11(1000X2100) 1(1400X800) 4(800X1900)
401
1574000
20
31480000
SHOPS
31
82
168500
40
6740000
EARTHWORK COST PER METER SQUARE-205RS FOOTING COST PER METER SQUARE-4426RS COST OF A DOOR PER METER SQUARE-3260RS COST OF A WINDOW PER METER SQUARE –4350RS COST OF PREFAB PANEL PER METER SQUARE –5381RS
NSDC-HFA-68
COST OF CONSTRUCTION OF SLUM REHAB COMPONENT-112112000 INR COST OF CONSTRUCTION FOR BUILT-UP AREA UNDER SALE COMPO NENT-61176000 INR TOTAL INVESTMENT MADE BY DEVELOPER-173288000 INR SELLING COST FOR BUILD-UP AREA UNDER SALE COMPONENT-185840000 INR TOTAL PROFIT-12552000 PROFIT MARGIN FOR DEVELOPER-7.24%
SELLING COST RATE OF SALE (IN m²)
VALUE OF ONE UNIT
NO. OF UNITS
TYPE
SUPER BUILT UP AREA OF A SINGLE UNIT(IN m²)
TOTAL COST ( IN Rs. )
MIG
102
21568 INR
2200000 INR
32
70400000
HIG
173
27167 INR
4700000 INR
20
94000000
SHOPS
31
17290 INR
536000 INR
40
21440000
Conclusion | | umv o | 0 bѴ7bm] -@ou7-0Ѵ; _o vbm] bv mo| r-uঞ1 Ѵ-uѴ -@ou7-0Ѵ;ĺ m =-1|ķ |_;u; bv - _ ]; ]-r 0;| ;;m _-| |_;v; 0 bѴ7bm]v 1ov| |o 1omv|u 1| -m7 l-bm|-bm -m7 |_; u;m|v lov| r;orѴ; 1-m r- ĺ )b|_o | |_; _;Ѵr o= |ooŊv1-u1; ]o ;uml;m| v 0vb7b;v =ou 1u;-ঞm]ķ ru;v;u bm]ķ -m7 or;u-ঞm] -@ou7-0Ѵ; -r-u|l;m|vķ 0 bѴ7bm] |_;v; _ol;v bv o[;m blrovvb0Ѵ;ĺ $_; ruo0Ѵ;l bv ; ;m lou; 7bL1 Ѵ| _;m o 1omvb7;u |_; roou;v| u;vb7;m|vĺ m l-m rѴ-1;vķ |_; u;m| |_; roou;v| =-lbѴb;v 1-m r- bv |oo Ѵb Ѵ; |o 1o ;u |_; 1ov|v o= or;u-ঞm] -m -r-u|l;m| 0 bѴ7bm]ķ ; ;m b= 7; ;Ѵor;uv 1o Ѵ7 0 bѴ7 |_-| 0 bѴ7bm] =ou =u;;ĺ bѴ7bm]v 1ov| lom; |o 0 bѴ7Ĺ |o 7; ;Ѵor;uvķ |_ov; 1ov|v -u; o[;m 1-ѴѴ;7 v;vĺ $_; Cuv| l-fou v; bv |_; Ѵ-m7 7; ;Ѵor;uv rѴ-m |o 0 bѴ7 omķ 1-ѴѴ;7 |_; -1t bvbঞom 1ov|ĺ m vol; 1-v;vķ 7; ;Ѵor;uv -u; -0Ѵ; |o v; r 0Ѵb1 Ѵ-m7 |o 7; ;Ѵor -@ou7-0Ѵ; _o vbm]ĺ | _;m |_-| orঞom bv mo| - -bѴ-0Ѵ;ķ |_;u; bv Ѵb Ѵ; - 7; ;Ѵor;u 1-m 7o |o Ѵo ;u |_; Ѵ-m7 1ov|ĺ); |ub;7 |o |-1hѴ; |_bv ruo0Ѵ;l b|_ |_; v; o= m; bmmo -ঞ ; |;1_mbt ;v -m7 ঞѴb bm] |_; ru;=-0ub1-ঞom 1om1;r| bm 0 bѴ7bm] 1omv|u 1ঞom
AASHIYANA, DEHRADUN
aNALYSIS
07/08
AFFORDIBILITY
ACCESSIBILITY
ADAPTIBILITY
ADOPTIBILITY
ATTRACTIVE
& "$ ฤน "APKI SARKAR SE KYA UMMEED HAI?"
$-1เฆ ัด; เฆ ัด;v om -ัดัด 1ollom r-vv-];v ย b|_ |-1เฆ ัด; ย -umbm]v =ou vย 77;m ัด;ย ;ัด 1_-m];v
m |_bv ruo]u;vvbm] ย ouัด7 o= u;ล v;-u1_ -m7 bmmoย -เฆ om m;ย |;1_moัดo]b;v 1ol; ย rฤบ
") !ฤน "HUMNE APNA GHAR KHOYA HAI, BAS CHHATT CHAHIYE AB "
$_; r;1ย ัดb-u v|-]];u;7 =oul o= |_; ล 0ัดo1h bv |_; l-fou &vr o= |_bv _oย vbm] ruofล ;1|ฤบ
11;vvb0ัด; |obัด;|v om ]uoย m7 Yoouฤบ
;-|ย u;v _-ย ; 0;;m bm1ourou-|ล ;7 bm |_; 7;vb]m -[;u 1ัดov;ัดย v|ย 7ย bm] |_; -1เฆ ย b|ย l-rrbm] ;ย ;u1bv; o= |_; 7o1ย l;m|-เฆ om ruo1;vvฤบ
! ) $ ( &" $ " $ ! $" ฤท ! " $ ! ! ล & ! $ฤบ &! " " $ $ $ "$ " " $ " & ) !"ฤบ $ " " "" &$ $ "" " ) $ ) &" $ฤบ u;=-0 $;1_mbtย ; _-v 0;;m ย v;7 vbm1; b| bv 1_;-r;uฤบ oย ัด-0oย u 1ov| ;vv $bl; u;tย bu;7 m|;um-ัด ัด-ย oย | o= ย ;ัดัดbm] ย mb| 7;vb]m;7 |o lbmblbย ; ย -ัดัด ัด;m]|_ |_ย v v-ย bm] 1ov|ฤบ
NSDC-HFA-68
ou r;orัด; ย b|_ blr-bu;7 ย bvbomฤท 1oัดoย u 1om|u-v| 0;ล |ย ;;m ัด-m7bm]vฤท -m7 |or -m7 0oย ol v|;rv o= - Yb]_| _-ย ; 0;;m ruoย b7;7ฤบ ัดoouv _-ย ; - momล vัดbr vย u=-1;ฤบ $;ย |ย u; 1_-m]; bm ย -ัดh ย -ย v -7f-1;m| |o v;-เฆ m] _-ย ; 0;;m ruoย b7;7 =ou 0ัดbm7 r;uvomv $obัด;| Yoou _-ย ; - momล vัดbr vย u=-1; ย b|_oย | -mย ;ย ;ัด 7b=ล =;u;m1;ฤบ uoย bvbom o= ru;=;uubm] =-lbัดb;v ย b|_ 7bv-0ัด;7 r;orัด; ou v;mbou 1bเฆ ย ;mv =ou ]uoย m7 Yoou ย mb|vฤบ $_;v; ย mb|v _-ย ; -11;vvb0ัด; |obัด;|vฤบ lou;oย ;u u-lr _-v 0;;m ruoย b7; bm 0ัดo1h |o u;-1_ |_; rัดbm|_ ัด;ย ;ัด -m7 -11;vv |_;v; ย mb|v ;-vbัดย ฤบ $_; ;m|uย |o |_; vb|; _-v 0;;m 1-|;]oubย ;7 -v r;7;v|ub-m -m7 ย ;_b1ย ัด-u =ou |_; 1omย ;mb;m1; o= |_; r;orัด;ฤบ -u; _-v 0;;m |-h;m |o l-ย blbย ; |_; 7bvล |-m1; 0;|ย ;;m |_; r;7;v|ub-m -m7 ย ;_b1ย ัด-u loย ;l;m|ฤบ ;ัดrv l-bm|-bm |_; u;tย bu;7 rubย -1ย -m7 v;1ย ub|ย ฤบ
-1bัดbเฆ ;v ย _b1_ l-h; |_; u;vbล 7;m|ฤฝv 7-ย |o 7-ย ัดb=; 1ol=ou|ล -0ัด; _-ย ; 0;;m |-h;m 1-u; o= vbm1; b| bv ย _-| 1u;-|;v -ัดัด |_; 7b@;u;m1; 0;|ย ;;m - _oย v; -m7 - _ol;ฤบ
oย ;ย ;u -mย |;1_moัดo]ย 0;ล 1ol;v -@ou7-0ัด; omัดย ย _;m b| bv ru-1เฆ 1-ัดัดย blrัด;l;m|;7 -m7 l-mbrย ัด-|;7 -11ou7bm] |o |_; u;tย bu;l;m|v o= ย -uboย v u;ล -ัดล เฆ l; vb|ย -เฆ omvฤบ
ย u 7;vb]m l-h;v |_; u;vb7;m| =;;ัด m-เฆ ย ; |o |_; vb|;ฤบ
;m1; ย ; 7b7 - |_ouoย ]_ u;ล v;-u1_ -0oย | ย -ubov l-|;ub-ัดv 0;bm] ย v;7 =ou ัดoย 1ov| _oย vล bm]ฤบ
$_; bm|;um-ัด ัด-ย oย | o= ;-1_ lo7ย ัด; bv Y;ย b0ัด; ;moย ]_ vo |_-| b| 1-m 0; 1ย v|olbย ;7 |o vย b|; |_; vr;1bC1 m;;7v o= 7b=ล =;u;m| r;orัด;ฤบ
oย m7;7 -m7 7;ย ;ัดor;7 bm 1_;mm-b ! bv - |;1_moัดo]ย ย _b1_ bv ย v;7 bm voย |_ ฤท_oย ;ย ล ;u b| bv ย ;uย ัด;vv ;ย rัดou;7 bm |_; mou|_;um u;]bomฤบ
;vb]m -blv |o l-bm|-bm |_; v-l; =;;ัด ย _b1_ ;ย bv|;7 ;-uัดb;uฤท ruoย b7bm] ย b|_ ย -uboย v bm|;u-1ล เฆ om vr-1;v =ou |_; vo1b;|ย ruoล loเฆ m] |_;bu ;ย |uoย ;u| ัดb=;v|ย ัด;ฤบ
$_; bm7ย v|ub-ัด 0ย ruo7ย 1| o= =;uเฆ ัดbย ;uv bv |_; u-ย l-|;ub-ัด ย v;7 bm |_bv l;|_o7ฤท ย _b1_ bv ru;v;m| bm |; mou|_ ;ย ;m |o rย | ย r - =-1|ouย ฤบ oย ;ย ;u |_; 1ov| 1-ัด1ย ัด-เฆ om 7om; 0ย ย v 1omvb7ล ;uv |u-mvrou|-เฆ om 1ov| -v ย ;ัดัดฤบ
m; blrou|-m| bm=;u;m1; o= |_; ัดoย 1ov| _oย vbm] 1-v; v|ย 7ย bm1ัดย 7;7 ;m1uo-1_l;m| rovvbล 0bัดbเฆ ;vฤบ_;m1; 1-u; _-v 0;;m |-h;m |o ruoย b7; bm|;u-1เฆ omv ย _b1_ -1|ย -ัดัดย -u; 0;b]m ย v;7 =ou bm|;u-1เฆ m] -m7 7o mo| bmvเฆ ล ]-|; ;m1uo-1_l;m|ฤบ
uoย b7bm] |_;l ย b|_ |;uu-1; ]-u7;m bv - lo7;um 7-ย 7;vb]m ;ัด;l;m| ruor-]-|;7 0ย ัด; oล 0ย vb;uฤบ $_; |u;;v -| |_; r;ubr_;uย o= |_; vb|; mo| omัดย -77 |o |_; -;v|_;เฆ 1v 0ย | -ัดvo -1| -v - mobv; 0ย @;uฤบ $_; )"ล 0ัดo1hv =oul - 1oย u|ย -u7 ัดbh; ]u;;m vr-1; |_-| ย oย ัด7 ruoย b7; |_;l -m ou]-mb1 vr-1;|o bm|;u-1| ย b|_ ;-1_ o|_;uฤบ u;;m r-uhv -u; - v;1ย u; rัด-1; =ou 1_bัด7u;m |o rัด-ย oย |7oouvฤบ !;ย v;7 0-l0oov -77 |o |_; ย ;um-1ย ัด-u -;v|_;เฆ 1 o= |_; vb|;ฤบ -ัด1omb;v bm ;ย ;uย 7ย ;ัดัดbm] ย mb| -ัดัดoย v ruor;u ย ;mเฆ ัด-เฆ om -m7 vย mัดb]_|ฤท -ย ob7bm] 7-lrล m;vvฤบ
!;vromv;v bm |_; vย uย ;ย -ัดvo vย ]];v| |_-| |_;ย 1olrย ัดvoubัดย m;;7;7 v|ou-]; vr-1; -m7 _;m1; _-v 0;;m ruoย b7;7
AASHIYANA, DEHRADUN
SENSITIVITY OF THE Design
08/08