JM Södra Ekkällan 2, bostadsfakta by Devocy Communication

linköping – garnisonen

bostadsfakta Södra Ekkällan 2

Innehåll Situationsplan....................................................................sid. 3 Planlösningar 2 rum & kök..................................................................sid. 4 3 rum & kök..................................................................sid. 8 4 rum & kök............................................................... sid. 11 5 rum & kök...............................................................sid. 21 Våningsplan.....................................................................sid. 22 Fasadritningar................................................................sid. 26 JM Original.......................................................................sid. 28 Inredningsval...................................................................sid. 31 Rumsbeskrivning...........................................................sid. 32 Teknisk beskrivning.....................................................sid. 35 Försäljning och ekonomi..........................................sid. 36 Bo med bostadsrätt....................................................sid. 36 Köpprocessen.................................................................sid. 37 Miljöanpassat boende................................................sid. 38

Linköping, Garnisonen – Södra Ekkällan 2 Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida.

Utgivningsdatum

Februari 2013

Byggherre

Brf Ekkällan 2 UB

Totalentreprenör

JM AB

Arkitekt

White Arkitekter AB

Information

JM AB Brigadgatan 24 587 58 Linköping

Internet

www.jm.se

E-post:

kundtjanst.bostad@jm.se

Försäljning

SkandiaMäklarna AB

Kontaktuppgifter:

013-36 48 80 linkoping@skandiamaklarna.se

Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Ekkällan 2 UB.

Situationsplan batterigatan

bataljonsg atan

bat terigatan

södr a Ekkäll an 1 (infly ttat )

södr a Ekkäll an 2 (säljstartat )

södr a Ekkäll an 3 (kommande)

Plu tonsgatan

1 Garageinfart 2 Övernattningsrum/lokal

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

rum & kök, 51 m2

2 2RR&&K,K,51,0 51,0m² m²tvårummare med extra stor Effektivt planerad uteplats i väster mot innergården. Kök och vardagsrum i härligt öppen planlösning.

m m DM DM

K/F K/F

ELC ELC

HALL HALL G

KÖK KÖK 7,4 m²

BH 600

7,4 m²

VARDAGSRUM VARDAGSRUM 24,1 m²

ST ST

24,1 m²

UTEPLATS UTEPLATS 17,2 m²

BH 800

17,2 m²

SOVRUM 1 1 SOVRUM 10,9 m² 10,9 m²

WC/D WC/D

KM KM

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

BATTERIGATAN

ETAPP 2 ETAPP 2

Våning 4 Tr Våning 4 Tr Våning 3 Tr Våning 3 Tr Våning 2 Tr Våning 2 Tr Våning 1 Tr Våning 1 Tr Entrévåning Entrévåning Källarvåning Källarvåning

ETAPP 2 ETAPP 3 ETAPP 2 ETAPP 3

ETAPP 3 ETAPP 3

VÅNING 4 VÅNING 3 VÅNING 2 VÅNING 1 ENTREVÅNING KÄLLARE

ETAPP 2

ETAPP 3

LGH NR:NR: LGH LGH NR: 31002 31002

31002

ETAPP 2 ETAPP 3

PLUTONSGATAN

5m 5m

rum & kök, 61 m2

2& R K, & K, 51,0 Välplanerad tvårummare med härlig balkong i 2 R 61,0 m²m² väster mot innergården. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

m DM

BH 1200

HALL

KÖK 6,0 m²

ELC

K/F

HALL

KÖK 7,4 m² VARDAGSRUM BALKONG BH 600

10,2 m²

BH 600

21,8 m²

VARDAGSRUM 24,1 m²

UTEPLATS 17,2 m²

ELC

HALL

SOVRUM 1

13,6 m²

BH 800

SOVRUM 1

BH 800

10,9 m²

WC/D KM

BAD

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

ETAPP 2 ETAPP 2

BATTERIGATAN

ETAPP 3 ETAPP 3

Våning 4 Tr

ETAPP 2 ETAPP 3 ETAPP 2 ETAPP 3

Våning 4 Tr

Våning 3 Tr

Våning 2 Tr

Våning 1 Tr

Entrévåning

Källarvåning

LGH NR: LGH NR: LGH NR: 31002 31102, 31202, 31302 31102, 31202, 31302

ETAPP 2 ETAPP 3

PLUTONSGATAN

VÅNING 4 VÅNING 3 VÅNING 2 VÅNING 1 ENTREVÅNING KÄLLARE

ETAPP 2

ETAPP 3

2 R & K,rum 65,0 m² & kök, 65 m2 2 R & K, 51,0 m² Trevlig tvårummare med fönster mot öster och bekvämt läge i markplan. Här kan du välja om du vill ha en öppen eller sluten planlösning mot köket.

m DM

BH 800

KÖK 12,6 m²

m DM K

KÖK

HALL

BH 600

HALL

7,4 m²

VARDAGSRUM

21,3 m²

24,1 m²

BH 600

ELC

K/F

UTEPLATS 17,2 m²

G ELC

HALL SOVRUM 1 10,9 m²

BH 800

SOVRUM 1 13,4 m²

WC/D

ST KM TM

BAD

0 Våning 4 Tr Våning 3 Tr

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget N

Våning 4 Tr

ETAPP 2

BATTERIGATAN

ETAPP 2 ETAPP 3

ETAPP 3

Våning 1 Tr

Våning 3 Tr

Entrévåning

Våning 2 Tr

Källarvåning

Våning 1 Tr Entrévåning Källarvåning

ETAPP 2

ETAPP 3

3 3

4 4

5m 5m

LGH NR: LGH31001 NR: LGH NR: 31002

31001

ETAPP 2 ETAPP 3

PLUTONSGATAN

Våning 2 Tr

ETAPP 2 N

VÅNING 4 VÅNING 3 VÅNING 2 VÅNING 1 ENTREVÅNING KÄLLARE

ETAPP 2

ETAPP 3

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

rum & kök, 65 m2

2 R2& R K,&51,0 m² Optimal tvårummare K, 65,0 m²med balkong i öster. Här kan du välja om du vill ha en öppen eller sluten planlösning mot köket.

BALKONG 8,1 m²

m DM

m K/F DM

HALL

G BH 800

KÖK

ELC

KÖK

7,4 m²

12,6 m²

BH 600

HALL

VARDAGSRUM 24,1 m²

17,2 m²

VARDAGSRUM 21,3 m²

BH 600

UTEPLATS

BH 800

SOVRUM 1 10,9 m²

WC/D

ELC

KM BH 800

SOVRUM 1

HALL

13,4 m²

G ST TM

BAD

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

Våning 1 Tr Entrévåning

ETAPP 2

Källarvåning

ETAPP 2

BATTERIGATAN

ETAPP 3

ETAPP 3 ETAPP 2

5m 4

Våning 3 Tr Våning 2 Tr Våning 1 Tr Entrévåning

ETAPP 3

LGH NR: LGH NR: LGH NR: 31002 31101, 31201, 31301 31101, 31201, 31301

ETAPP 2 ETAPP 3

PLUTONSGATAN

4 2

Våning 4 Tr

Källarvåning

ETAPP 3

3 1

Våning 4 Tr Våning 2 Tr

2 0

Våning 3 Tr

VÅNING 4 VÅNING 3 VÅNING 2 VÅNING 1 ENTREVÅNING KÄLLARE

ETAPP 2

ETAPP 3

rum & kök, 70,5 m2

K, 70,5 2 R3&RK,&51,0 m² m² Genomgående trerummare med fönster åt två

håll och uteplats i söderläge. Möjlighet till öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

BH 800

SOVRUM 1 14,9 m²

SOVRUM 2 8,8 m²

G m DM

ELC

K/F

HALL

KÖK

HALL

7,4 m²

BAD ST BH 600

ELC

VARDAGSRUM 24,1 m²

UTEPLATS 17,2 m²

KÖK 12,1 m²

BH 800

SOVRUM 1 10,9 m²

WC/D KM VARDAGSRUM 21,0 m²

BH 600

UTEPLATS 12,7 m²

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

ETAPP 2

BATTERIGATAN

Våning 3 Tr

Våning 2 Tr

Våning 1 Tr

Entrévåning

ETAPP 2 ETAPP 2

ETAPP 3

Våning 4 Tr

ETAPP 2 ETAPP 3

ETAPP 3

Källarvåning

ETAPP 3

Källarvåning

1 2

2 3

3 4

4 5m

LGH NR: LGH NR: LGH21002 NR: 31002

21002

ETAPP 2 ETAPP 3 VÅNING 3 VÅNING 2 VÅNING 1 ENTREVÅNING KÄLLARE

PLUTONSGATAN

ETAPP 2

ETAPP 3

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

rum & kök, 76 m2

2 3R R && K,K, 51,0 m²m² i bekvämt markplan med Trivsam trerummare 76,0

stor uteplats i söder. Möjlighet till öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

BAD

TT TM

m DM

ELC

K/F HALL

KLK

HALL

KÖK ELC 7,4 m²

BH 600

BH 800

SOVRUM 2

VARDAGSRUM

10,0 m²

24,1 m²

UTEPLATS

VARDAGSRUM

17,2 m²

SOVRUM 1

19,6 m²

15,6 m²

BH 800

KÖK

SOVRUM 1

12,2 m²

10,9 m²

WC/D DM

B /m

BH 800

BH 600

BH 800

UTEPLATS 21,6 m²

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

1 0

2 1

3 2

4 3

5m 4

Våning 4 Tr Våning 3 Tr Våning 2 Tr Våning 1 Tr Entrévåning

N N

Våning 3 Tr Våning 2 Tr

Våning 1 Tr Källarvåning Entrévåning

ETAPP 2 ETAPP 2

ETAPP 2

ETAPP 3

ETAPP 2

BATTERIGATAN

ETAPP 3

Källarvåning

ETAPP 3

LGH NR: LGH NR: LGH NR: 31002 11002 11002

ETAPP 2 ETAPP 3 VÅNING 3 VÅNING 2 VÅNING 1 ENTREVÅNING KÄLLARE

PLUTONSGATAN

ETAPP 2

ETAPP 3

rum & kök, 85,5 m2

2 R & K, 51,0 m² Ljus och genomgående trerummare med balkong i 3 R &söderläge. K, 85,5 m² Här kan du välja om du vill ha en öppen eller sluten planlösning mot köket.

BH 800

BH 1200

KLK SOVRUM 1 9,3 m²

BAD m DM

ELC

K/F

HALL SOVRUM 2

13,6 m²

KÖK

7,4 m²

BH 600

HALL VARDAGSRUM ELC 24,1 m²

VARDAGSRUM 24,3 m² UTEPLATS

17,2 m²

F G

BH 800

KÖK

16,0 m²

SOVRUM 1 10,9 m²

WC/D KM DM m

BH 600

BH 800

BALKONG 8,6 m²

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

2 0

Våning 4 Tr Våning 3 Tr

3 1

4 2

5m 3

Våning 2 Tr Våning 1 Tr Entrévåning

ETAPP 2 N

BATTERIGATAN

ETAPP 3

ETAPP 2

Källarvåning

ETAPP 2

ETAPP 3

Våning 1 Tr

Källarvåning

ETAPP 2

ETAPP 3

VÅNING 3 VÅNING 2 VÅNING 1 ENTREVÅNING KÄLLARE

ETAPP 2

Våning 2 Tr Entrévåning

ETAPP 3

PLUTONSGATAN

Våning 3 Tr

ETAPP 3

LGH NR:

LGH NR: LGH NR: 31002 21102,21302 21202, 21302 21102, 21202,

rum & kök, 95,5 m2

24 R m² Ljus fyrarummare R& & K, K, 51,0 95,5 m² med balkong i söder mot

innergården. Möjlighet till öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

HALL

G ELC

TM m DM

ST ELC

K/F

BAD

HALL

KÖK 7,4 m²

BH 800

SOVRUM 1 BH 600

11,2 m²

SOVRUM 3 10,0 m²

VARDAGSRUM

BH 800

24,1 m²

UTEPLATS

STL

VARDAGSRUM

17,2 m²

25,8 m²

BH 800

KÖK 12,2 m²

SOVRUM 2

17,6 m²

SOVRUM 1 10,9 m²

BH 800

WC/D KM

m DM

BH 800

BH 600

BH 800

BALKONG 8,4 m²

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

5m 5m

Våning 4 Tr Våning 3 Tr Våning 2 Tr Våning 3 Tr Våning 1 Tr Våning 2 Tr

N N

Entrévåning Våning 1 Tr

ETAPP 2 ETAPP 2

BATTERIGATAN

ETAPP 3 ETAPP 3

Entrévåning Källarvåning

ETAPP 2 ETAPP 3 ETAPP 2 ETAPP 3

Källarvåning

LGH NR: LGH NR: LGH NR: 31002 11102, 11202, 11302 11102, 11202, 11302

ETAPP 2 ETAPP 3 VÅNING 3 VÅNING 2 VÅNING 1 ENTREVÅNING KÄLLARE

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationerETAPP är idébilder avvika 3från verkligheten. 2 som kan ETAPP

PLUTONSGATAN

2 rum & kök, 98 m 4 R & K, 98,0 m²

2 R & K, 51,0 m² Ljus och genomgående fyrarummare i bekvämt

markläge med uteplats i söder. Möjlighet till öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

BH 800

BH 600

SOVRUM 1 12,0 m²

m DM

ELC

K/F

HALL

SOVRUM 2

14,4 m²

KÖK 7,4 m²

VARDAGSRUM

G BH 600

23,5 m²

HALL

VARDAGSRUM 24,1 m²

ELC

UTEPLATS 17,2 m²

KÖK 15,6 m²

BH 800

BAD

SOVRUM SOVRUM13

10,9 m²m² 12,4

WC/D

BH 800

UTEPLATS 11,3 m²

0 0

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

ETAPP 2

Våning 1 Källarvåning Tr

ETAPP 2

ETAPP 3

BATTERIGATAN

Våning 3 Tr 2 Tr Våning 4 Våning Tr 1 Tr Våning 3 Våning Tr Våning 2 Entrévåning Tr

ETAPP 3

Entrévåning Källarvåning

ETAPP 3

LGH NR: LGH NR: 11001 LGH NR: 31002

11001

ETAPP 2 ETAPP 3 VÅNING 3 VÅNING 2 VÅNING 1 ENTREVÅNING KÄLLARE

PLUTONSGATAN

1 1

ETAPP 2

ETAPP 3

2 2

3 3

4 4

5m 5m

rum & kök, 99 m2

2 4RR&&K,K,51,0 m² Ljus fyrarummare 99,0 m²på hörnet av huset i bekvämt

markplan och balkong i väster. Möjlighet till kök och vardagsrum i öppen planlösning. Gästwc.

BH 800

SOVRUM 1

SOVRUM 2

12,7 m²

BH 800

8,8 m²

m DM

ELC

K/F

HALL G SOVRUM 3 13,6 m²

KÖK 7,4 m²

BH 600

HALL VARDAGSRUM VARDAGSRUM24,1 m² ST 27,0 m²

UTEPLATS 17,2 m²

G ELC L

BH 800

SOVRUM 1

10,9 m²

F K BH 800

WC/D

BAD

KÖK 13,8 m²

BALKONG 8,4 m²

DM m

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

1 0

2 1

3 2

4 3

5m 4

Våning 4 Tr Våning 3 Tr Våning 2 Tr 3 Tr Våning 1 Våning Tr

Våning 2 Tr Entrévåning Våning 1 Tr Källarvåning Entrévåning

ETAPP 2 N

ETAPP 2

BATTERIGATAN

ETAPP 3

ETAPP 2

ETAPP 3

ETAPP 2

Källarvåning

ETAPP 3

LGH NR: LGH NR: LGH NR: 31002 11003 11003

ETAPP 2 ETAPP 3 VÅNING 3 VÅNING 2 VÅNING 1 ENTREVÅNING KÄLLARE

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationerETAPP är idébilder avvika 3från verkligheten. 2 som kan ETAPP

PLUTONSGATAN

rum & kök, 99 m2

K,99,0 51,0 m² Rymligm² fyrarummare belägen på markplan med 42RR&&K,

härlig uteplats i sydväst. Tre sovrum, två badrum och möjlighet till öppen planlösning.

BH 800

WC/D SOVRUM 1

9,9 m²

BAD ELC

HALL HALL

K/F

BH 800

m DM

SOVRUM 2 9,4 m²

KÖK 7,4 m²

BH 600

SOVRUM 3 VARDAGSRUM ELC

UTEPLATS

24,1 m²

HALL

17,2 m²

BH 800

13,7 m²

VARDAGSRUM 23,9 m²

BH 800

BH 600

SOVRUM 1 10,9 m²

WC/D KM

BH 800

KÖK 15,7 m²

K F

UTEPLATS 10,1 m²

DM m

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

Våning 4 Tr VåningVåning 4 Tr 3 Tr VåningVåning 3 Tr 2 Tr

BATTERIGATAN

VåningVåning 2 Tr 1 Tr VåningEntrévåning 1 Tr

ETAPP 2 ETAPP 2 ETAPP 3 ETAPP 3

Entrévåning Källarvåning

ETAPP 2 ETAPP 3 ETAPP 2 ETAPP 3

ETAPP 2 ETAPP 3

PLUTONSGATAN

Källarvåning

VÅNING 4 VÅNING 3 VÅNING 2 VÅNING 1 ENTREVÅNING KÄLLARE

ETAPP 2

ETAPP 3

LGH NR: LGH NR: LGH NR: 31002 31003 31003

5m 5m

rum & kök, 99 m2

2 R & K, 51,0 m² Rymlig fyrarummare belägen på tredje våningen 4 R & K, 99,0 m² med härlig balkong i sydväst. Tre sovrum, två badrum och möjlighet till öppen planlösning.

SOVRUM 1

9,9 m²

BAD m DM

HALL

ELC

K/F

HALL

KÖK 7,4 m²

BH 800

WC/D

SOVRUM 2

9,4 m²

SOVRUM 3

ELC

UTEPLATS

VARDAGSRUM 24,1 m²

HALL

17,2 m²

BH 800

BH 600

13,7 m²

G G

VARDAGSRUM 23,9 m²

BH 800

BH 600

SOVRUM 1 10,9 m²

10,8 m²

BH 800

BALKONG

KÖK 15,7 m²

WC/D KM

K F

DM m

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

Våning 4 Tr

1 0

2 1

3 2

4 3

5m 4

Våning 3 Tr

Våning 2 Tr Våning 4 Tr Våning 1 Tr Våning 3 Tr Entrévåning Våning 2 Tr Källarvåning Våning 1 Tr

ETAPP 2 N

BATTERIGATAN

ETAPP 2 ETAPP 3

ETAPP 2

ETAPP 3

Källarvåning

ETAPP 2

LGH NR: LGH LGHNR: NR: 31002 31103, 31103, 31203, 31203, 31303, 31303, 31402 31402

ETAPP 3

ETAPP 2

ETAPP 3

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationerETAPP är idébilder avvika 3från verkligheten. 2 som kan ETAPP

PLUTONSGATAN

Entrévåning

VÅNING 4 VÅNING 3 VÅNING 2 VÅNING 1 ENTREVÅNING KÄLLARE

rum & kök, 102 m2

2 R & K, 51,0 m² Genomgående fyrarummare med balkong i söderläge. 4 R & K, 102,0 m² och vardagsrum.

Möjlighet finns att ha öppen planlösning mellan kök

BH 1200

BH 800

BH 600

KLK

m DM

ELC

K/F

HALL

SOVRUM 1

12,3 m²

KÖK SOVRUM 2 14,4 m²

7,4 m²

VARDAGSRUM

BH 600

23,5 m²

HALL

VARDAGSRUM 24,1 m²

UTEPLATS

ELC

17,2 m²

BH 800

BAD

L 10,9 m²

KÖK 15,6 m²

SOVRUM 1 SOVRUM 3

WC/D

12,4 m²

BH 800

BALKONG 8,3 m²

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

Våning 4 Tr Våning 3 Tr Våning 2 Tr Våning 1 Tr Entrévåning

ETAPP 2

Källarvåning

ETAPP 2

BATTERIGATAN

ETAPP 3

Våning 2 Tr Våning 1 Tr

ETAPP 3 N

Våning 3 Tr

Entrévåning

ETAPP 2

Källarvåning

ETAPP 2

ETAPP 3

3 ETAPP ETAPP 3

VÅNING 3 VÅNING 2 VÅNING 1 ENTREVÅNING KÄLLARE

PLUTONSGATAN

ETAPP 2

ETAPP 3

LGH NR:

LGH NR: 31002 LGH NR: 11101, 11201, 11301 11101, 11201, 11301

rum & kök, 102 m2

2 R & K, 51,0 m² Ljus hörnlägenhet med balkong i väster. 4 rok och 4 R & K, 102,0 m² möjlighet till öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Gästwc.

BH 800

BH 1200

KLK SOVRUM 1 BH 800

12,7 m²

SOVRUM 2 8,8 m²

m DM

ELC

K/F

HALL

KÖK

SOVRUM 3

7,4 m²

13,6 m²

BH 600

VARDAGSRUM

BH 600

27,0 m²

VARDAGSRUM 24,1 m² HALL

UTEPLATS 17,2 m²

BH 800

SOVRUM 1

L ELC

10,9 m²

WC/D F

BAD

BH 800

KÖK 13,8 m²

BALKONG 8,4 m²

DM m

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

Våning 4 Tr Våning 3 Tr

1 0

2 1

3 2

4 3

5m 4

Våning 2 Tr Våning 1 Tr Våning 3 Tr Entrévåning

ETAPP 2 N

BATTERIGATAN

ETAPP 2 ETAPP 3

ETAPP 2

ETAPP 3

Våning 2 Tr Källarvåning Våning 1 Tr Entrévåning Källarvåning

ETAPP 2

LGH NR:

LGHNR: NR: LGH 31002 11103, 11203, 11303 11303 11103, 11203,

ETAPP 3

ETAPP 2

ETAPP 3 VÅNING 3 VÅNING 2 VÅNING 1 ENTREVÅNING KÄLLARE

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationerETAPP är idébilder avvika 3från verkligheten. 2 som kan ETAPP

PLUTONSGATAN

rum & kök, 106,5 m2

24 RR&&K, m²m² belägen i bekvämt markplan med K,51,0 106,5 Rymlig fyrarummare

uteplats i sydväst mot innergården. Praktisk planlösning med möjlighet till fyra sovrum.

BH 600

BH 800

SOVRUM 1

SOVRUM 2

m DM

HALL HALL

16,5 m²

KÖK

22,1 m²

7,4 m²

VARDAGSRUM 24,1 m²

HALLUTEPLATS

BAD

17,2 m²

SOVRUM 3

ELC

K/F

VARDAGSRUM

BH 600

7,8 m²

BH 800

7,8 m²

G ELC BH 800

SOVRUM 4 7,9 m²

L F

SOVRUM 1 10,9 m²

KÖK 17,0 m²

WC/D KM

BH 800 BH 600 DM m

UTEPLATS 8,9 m²

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

Våning 4 Tr Våning 3 Tr 4 Tr Våning Våning 2 Tr 3 Tr Våning Våning 1 Tr 2 Tr Våning Entrévåning Våning 1 Tr

BATTERIGATAN

ETAPP 2 ETAPP 2

Entrévåning Källarvåning

ETAPP 2 ETAPP 3 ETAPP 2 ETAPP 3

ETAPP 3 ETAPP 3

ETAPP 2 ETAPP 3

PLUTONSGATAN

Källarvåning

VÅNING 4 VÅNING 3 VÅNING 2 VÅNING 1 ENTREVÅNING KÄLLARE

ETAPP 2

ETAPP 3

LGH NR: LGH NR: LGH NR: 31002 21001 21001

5m 5m

rum & kök, 110 m2

2 R & K, 51,0 m² Rymlig fyrarummare med balkong i sydväst mot innergården. Praktisk planlösning med 4 R & K, 110,0 m² möjlighet till fyra sovrum.

BH 1200

BH 600

BH 800

KLK 3,0 m²

SOVRUM 1

SOVRUM 2

m DM

K/F

VARDAGSRUM

7,8 m²

ELC

HALL HALL

SOVRUM 3

BH 800

7,8 m²

16,5 m²

22,1 m²

KÖK

BH 600

7,4 m²

VARDAGSRUM 24,1 m²

HALL

BAD

UTEPLATS 17,2 m²

G ELC

BH 800

SOVRUM 4 8,4 m²

KÖK

SOVRUM 1 10,9 m²

17,0 m²

WC/D KM

BH 800 BH 600 DM m

BALKONG 9,1 m²

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

Våning 2 Tr Våning 1 Tr Entrévåning

ETAPP 2 ETAPP 2

BATTERIGATAN

ETAPP 3

ETAPP 3 ETAPP 2

ETAPP 3

Våning 2 Tr Våning 1 Tr

Källarvåning

LGH NR:

LGH NR: 31002 LGH NR:

21101, 21201, 21301

ETAPP 3

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationerETAPP är idébilder avvika 3från verkligheten. 2 som kan ETAPP

PLUTONSGATAN

Våning 4 Tr Källarvåning Våning 3 Tr

Entrévåning

ETAPP 2

Våning 4 Tr Våning 3 Tr

VÅNING 4 VÅNING 3 VÅNING 2 VÅNING 1 ENTREVÅNING KÄLLARE

rum & kök, 113,5 m2

2 R & K, 51,0 m² Generös takvåning belägen på våning fem med härlig balkong i sydväst. Praktisk planlösning med möjlighet 4 R & K, 113,5 m² till fyra sovrum.

BH 1200

BH 600

BH 800

KLK 6,7 m²

7,8 m²

K/F

SOVRUM 2 7,8 m²

ELC

HALL

SOVRUM 3

HALL

KÖK VARDAGSRUM7,4 m²

BH 800

SOVRUM 1

m DM

16,5 m²

22,1 m²

BH 600

VARDAGSRUM 24,1 m²

UTEPLATS 17,2 m² HALL

BAD G

G BH 800

ELC

SOVRUM 4

SOVRUM 1

F10,9 m²

8,4 m²

WC/D

KÖK

17,0 m²

BH 800 BH 600 DM m

BALKONG 17,6 m²

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

Våning 4 Tr Våning 3 Tr Våning 2 Tr

Våning 1 Tr Entrévåning

ETAPP 2

Källarvåning

ETAPP 2

BATTERIGATAN

ETAPP 3

ETAPP 2 ETAPP 3

PLUTONSGATAN

Våning 4 Tr Våning 3 Tr

ETAPP 3

Våning 2 Tr Våning 1 Tr Entrévåning

ETAPP 2

Källarvåning

ETAPP 2

ETAPP 3

VÅNING 4 VÅNING 3 VÅNING 2 VÅNING 1 ENTREVÅNING KÄLLARE

ETAPP 2

ETAPP 3

LGH NR:

LGH NR: 31002 LGH NR: 21401

21401

rum & kök, 118,5 m2

2 R & K, 51,0 m² Generös takvåning belägen på våning fem med två balkonger, 5 R & K, 118,5 m² varav den större ligger i väster mot innergården. Öppen planlösning och gästwc.

BALKONG 8,1 m²

K/F

ELC

KÖK

SOVRUM 1

HALL

7,4 m²

SOVRUM 4 7,8 m²

G G

HALL

BH 600

WC/D

BH 800

m DM

10,6 m²

VARDAGSRUM 24,1 m²

UTEPLATS 17,2 m²

G DM

VARDAGSRUM 27,8 m²

BH 800

16,8 m²

SOVRUM 1

BH 800

BALKONG

KÖK 18,4 m²

10,9 m²

WC/D

B/m

HALL

SOVRUM 3

BH 800

16,0 m²

SOVRUM 2 11,2 m²

BAD

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

Våning 4 Tr

1 1

2 2

3 3

4 4

5m 5m

Våning 3 Tr

N N

BATTERIGATAN

Våning 2 Tr Våning 4 Tr Våning 1 Tr Våning 3 Tr Entrévåning Våning 2 Tr

ETAPP 2 ETAPP 2 ETAPP 3

Källarvåning Våning 1 Tr

ETAPP 2 ETAPP 2

ETAPP 3

Källarvåning

LGH NR: LGH NR:NR: LGH 31002 31401 31401

ETAPP 3

ETAPP 2 ETAPP 3

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationerETAPP är idébilder avvika 3från verkligheten. 2 som kan ETAPP

PLUTONSGATAN

Entrévåning

VÅNING 4 VÅNING 3 VÅNING 2 VÅNING 1 ENTREVÅNING KÄLLARE

Våningsplan 10 (entrévåning)

LGH 11003 4 rok, 99 kvm

LGH 11001 4 rok, 98 kvm

LGH 21002 3 rok, 70,5 kvm

LGH 21001 5 rok, 106,5 kvm

LGH 31003 4 rok, 99 kvm

LGH 11002 3 rok, 76 kvm

LGH 31001 2 rok, 65 kvm

LGH 31002 2 rokv, 51 kvm

ETAPP 2 ETAPP 3 LGH 41002 2 rokv, 51 kvm

LGH 41003 2 rok, 65 kvm

LGH 61002 2 rok, 71 kvm

LGH 41001 4 rok, 103 kvm

LGH 61001 4 rok, 103,5 kvm

LGH 61003 3 rok, 83 kvm

rok

LGH 51001 3 rok, 72 kvm

rok

LGH 51002 4 rok, 97 kvm

rok

V책ningsplan 11-13 (v책ning 1-3)

LGH 11103 4 rok, 102 kvm

LGH 21102 3 rok, 85,5 kvm

LGH 11101 4 rok, 102 kvm

LGH 21101 5 rok, 110 kvm

LGH 31103 4 rok, 99 kvm

LGH 11102 4 rok, 95,5 kvm

LGH 31101 2 rok, 65 kvm

LGH 31102 2 rok, 61 kvm

ETAPP 2 ETAPP 3 LGH 41102 2 rok, 61 kvm

LGH 41103 2 rok, 65 kvm

LGH 61102 3 rok, 75,5 kvm

LGH 41101 4 rok, 103 kvm

LGH 61101 4 rok, 103,5 kvm

LGH 61103 4 rok, 93 kvm

rok

LGH 51101 3 rok, 84 kvm

rok

LGH 51102 4 rok, 97 kvm

rok

V책ningsplan 14 (v책ning 4)

LGH 21401 5 rok, 113,5 kvm

LGH 31402 4 rok, 99 kvm

LGH 31401 5 rok, 118,5 kvm

ETAPP 2 ETAPP 3 LGH 41402 5 rok, 118,5 kvm

LGH 41401 4 rok, 103 kvm

LGH 51401 4 rok, 97 kvm

rok

Fasadritning

Gatufasad mot öster (Bataljonsgatan) Fasad mot öster (Bataljonsgatan)

2012-11-22 N BET

ÄNDRINGEN AVSER

DATUM

C:\CAD\Revit\2012\S Ekkällan JM 2_C_44sac.rvt

SIGN

33 ETAPP 1 ETAPP 2 31

PRELIMINÄRHANDLING

Fasad mot söder (Plutonsgatan)

A K E V M L

Gatufasad mot söder (Plutonsgatan)

2012-11-22 15:51:51

SKALA 1:100 0 1 METER

581 31 Linköping Brigadgatan 24

HANDLÄGGARE

DATUM

ANSVARIG

O Carlsson HAD

013-37 14 00

ELITSPORTEN 1 Brf Ekkällan 2

White Arkitekter Gärderup Byggkonstruktion AB Ottey Elkonsult AB VVS Projektering AB VML-Konsult AB

RITAD/KONSTR. AV

Fasad mot öster och söder

UPPDRAG.NR

4413650100

SKALA KOD TYP POS

1 : 100

NUMMER

A-40.3-01

REV

Fasad mot väster (Batterigatan)

Gatufasad mot väster (Batterigatan) Fasad mot väster (Batterigatan)

2012-11-22 BET

ÄNDRINGEN AVSER

2012-11-22 15:52:17 EkkällanC:\CAD\Revit\2012\S C:\CAD\Revit\2012\S JM 2_C_44sac.rvt Ekkällan JM 2_C_44sac.rvt

2012-11-22 15:52:17

SIGN

33 ETAPP 1

N 2012-11-22

11 BET

ÄNDRINGEN AVSER 9 11

Fasad mot norr (Batterigatan)

PRELIMINÄRHANDLING 13

SKALA 1:100 0 1 METER

SKALA 1:100

DATUM 13

0 1 METER

Fasad mot norr (Batterigatan)

Gatufasad mot norr (Batterigatan) 5

A K E V M L

RITAD/KONSTR. AV

HANDLÄGGARE

DATUM

ANSVARIG

A K E V M L

White Arkitekter Gärderup Byggkonstruktion AB Ottey Elkonsult AB VVS Projektering AB VML-Konsult AB

RITAD/KONSTR. AV

HANDLÄGGARE

DATUM

ANSVARIG

O Carlsson HAD OC

ETAPP 1

ELITSPORTEN 1 Brf Ekkällan 2

013-37 14 00

ETAPP 2 31

Fasad mot väster och norr 9

UPPDRAG.NR

O Carlsson HAD 4413650100 PRELIMINÄRHANDLING

SIGN

581 31 Linköping Brigadgatan 24

White Arkitekter Gärderup Byggkonstruktion AB Ottey Elkonsult AB VVS Projektering AB VML-Konsult AB

ETAPP 2 31

DATUM 11 13

SKALA

581 31 Linköping KOD TYP POS

Brigadgatan 24

ELITSPORTEN 1 Brf Ekkällan 2

1 : 100

NUMMER

A-40.3-02

013-37 14REV 00

Fasad mot väster och norr

UPPDRAG.NR

4413650100

SKALA KOD TYP POS

NUMMER

1 : 100

A-40.3-02

REV

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

2800 2800

2500

2400

2500

Sektion A och gårdsfasad mot väster

2400

Gårdsfasad mot väster

Sektion A och gårdsfasad mot väster

2012-11-22 BET

ÄNDRINGEN AVSER

DATUM

2012-11-22 15:51:12 Ekkällan C:\CAD\Revit\2012\S C:\CAD\Revit\2012\S JM 2_C_44sac.rvtEkkällan JM 2_C_44sac.rvt

2012-11-22

ETAPP 1 ETAPP 2

BET

ÄNDRINGEN AVSER 11

DATUM

SIGN

PRELIMINÄRHANDLING

SKALA 1:100 0 1 METER

SKALA 1:100 2012-11-22 15:51:12

SIGN

0 1 METER

Sektion B och gårdsfasad mot norr 5

A K E V M L

PRELIMINÄRHANDLING O Carlsson HAD 4413650100

RITAD/KONSTR. AV

HANDLÄGGARE

DATUM

ANSVARIG

Sektion B och gårdsfasad mot norr

Gårdsfasad mot norr 5

581 31 Linköping

A K E V M L

UPPDRAG.NR

White Arkitekter OC Gärderup Byggkonstruktion AB Ottey Elkonsult AB VVS Projektering AB VML-Konsult AB

RITAD/KONSTR. AV

HANDLÄGGARE

DATUM

ANSVARIG

O Carlsson HAD

ETAPP 1

Brigadgatan 24

White Arkitekter Gärderup Byggkonstruktion AB Ottey Elkonsult AB VVS Projektering AB VML-Konsult AB

UPPDRAG.NR

4413650100

013-37 14 00

ETAPP 2

ELITSPORTEN 1 Brf Ekkällan 2

Sektion A, B och gårdsfasad mot väster och norr 1 : 100 581 31 Linköping Brigadgatan 24

013-37 14 00

SKALA

KOD TYP POS

NUMMER

ELITSPORTEN 1 Brf Ekkällan 2

A-40.2-01

REV

Sektion A, B och gårdsfasad mot väster och norr 1 : 100 SKALA

KOD TYP POS

NUMMER

A-40.2-01

REV

Sektion C och gårdsfasad mot öster

Gårdsfasad mot öster Sektion C och gårdsfasad mot öster

2012-11-22 BET

ÄNDRINGEN AVSER

C:\CAD\Revit\2012\S Ekkällan JM 2_C_44sac.rvt

2012-11-22 15:51:32 C:\CAD\Revit\2012\S Ekkällan JM 2_C_44sac.rvt

SIGN

33 ETAPP 1 ETAPP 2 31

Sektion D och gårdsfasad mot söder SKALA 1:100 0 1 METER

PRELIMINÄRHANDLING

RITAD/KONSTR. AV

HANDLÄGGARE

DATUM

581 31 Linköping Brigadgatan 24

A White Arkitekter K Gärderup Byggkonstruktion AB E Ottey Elkonsult AB V VVS Projektering AB M VML-Konsult AB L

O Carlsson HAD

013-37 14 00

ELITSPORTEN 1 Brf Ekkällan 2

2012-11-22

Sektion C, D och gårdsfasad mot öster och BET ÄNDRINGEN AVSER DATUM SIGN söder 1 : 100 4413650100 11

UPPDRAG.NR

SKALA

KOD TYP POS

ANSVARIG

NUMMER

A-40.2-02

REV

ETAPP 1 ETAPP 2

Sektion D och gårdsfasad mot söder SKALA 1:100

2012-11-22 15:51:32

DATUM 13

0 1 METER

Gårdsfasad mot söder 5

PRELIMINÄRHANDLING A K E V M L

RITAD/KONSTR. AV

HANDLÄGGARE

DATUM

ANSVARIG

O Carlsson HAD OC

581 31 Linköping Brigadgatan 24

White Arkitekter Gärderup Byggkonstruktion AB Ottey Elkonsult AB VVS Projektering AB VML-Konsult AB UPPDRAG.NR

4413650100

013-37 14 00

ELITSPORTEN 1 Brf Ekkällan 2 Sektion C, D och gårdsfasad mot öster och söder 1 : 100 SKALA

KOD TYP POS

NUMMER

A-40.2-02

REV

JM Original I alla våra hus ingår JM Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.

1. Matlagningsglädje Köket från Myresjökök har bra funktioner från start med induktionshäll, microvågsugn, inbyggnadsugn, helintegrerad diskmaskin, kyl och frys. Alla vitvaror är från Siemens.

2. Klassiskt kök V ita släta luckor med strama rostfria handtag, kombinerat med vita kakelplattor och ljusgrå laminatbänkskiva.

3. Utvalda detaljer 3

Vi väljer inredning med en genomtänkt form och hög finish. I badrummet får du blandare från Tapwell. Kommoden är vit med rymliga lådor från Svedbergs.

4. Bekväm vardag

I badrummet finns tvätt- och torkutrustning med tillhörande arbetsbänk, samt vita väggskåp för ytterligare praktisk förvaring.

5. Bra förvaring Lägenheterna bjuder på bra förvaringsmöjligheter i klädkammare, skjutdörrsgarderober samt i skåp och fullutdragslådor.

6. Bra grund I vardagsrum, sovrum och hall ligger en lackad 3-stav ekparkett. Väggarna är vitmålade i alla rummen som perfekt utgångspunkt när du ska möblera ditt nya hem. 4

7. Badrumsgolv På golvet ligger ett kvadratiskt klinker i mellangrått. De fräscha ytskikten skänker en väldesignad och modern känsla åt rummet.

Inredningsval JM Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. JM reserverar sig för förändringar som kan ske i leverantörernas sortiment, det kan då bli aktuellt att ersätta en utgående produkt med en likvärdig.

Inredningsmöte och visning När du har bestämt dig för en bostad och betalat bokningsavgiften kommer du att bli kontaktad av projektets inredningsansvarige för att boka in en tid för inredningsmöte. På mötet presenteras din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval.

Priser I bostadens pris ingår originalutförande och samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Tillvalspriserna är mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg och i förekommande fall, för utbyte mot originalutförandet. Möjliga projekterings-ändringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. Vid eventuella projekteringsändringar tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. I priset ingår montering om inte annat anges.

Beställning och sista beställningsdag Många produkter har lång leveranstid. Dina inredningsval måste därför beställas i god tid före de sista beställningsdagar som meddelats. Det finns två ”sista beställningsdag”, en tidig – sista beställningsdag för projekteringsändringar och en senare – sista beställningsdag för övriga tillval. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval skickar JM dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original.

Betalningsvillkor En dellikvid om 50 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom 30 dagar efter utförd beställning. Resterande del betalas mot faktura senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet och erläggs inom 30 dagar. Fakturan kan betalas via plus- eller bankgiro. Var noga med att ange ditt kund- och fakturanummer (finns på fakturan). Detta gäller även vid betalning via Internet. Kvitto på slutbetalda inredningsval samt slutbetald insats visas upp vid nyckelutlämningen

Rumsbeskrivning GENERELLT Entrédörr

Ljudklassad säkerhetsdörr med dörrblad av trä och dörrkarm av stål. Mekanisk ringklocka samt dörrkik

Lås entrédörr

Lås i Säkerhetsklass 3 samt extra tillhållarlås

Innerdörrar

Vita släta innerdörrar med vit karm

Lås fönsterdörr/fönster

Fönster och fönsterdörrar på den nedersta bostads våningen förses med lås

Fönsterbänkar

Av natursten i nedre fönstersmyg

Rumshöjd

2,5 m

KAPPRUM / HALL Golv

Mattlackad ekparkett/klinker

Sockel

Eklaserad furu

Väggar

Målade

Tak

Grängat

Övrigt

Inredning enligt ritning

VARDAGSRUM Golv

Mattlackad ekparkett

Sockel

Eklaserad furu

Väggar

Målade

Tak

Grängat

Övrigt

Fönsterbänk, förstärkt vägg för vägg-TV, ej monterad på arm

KÖK

Golv

Mattlackad ekparkett

Sockel

Eklaserad furu

Väggar

Målade

Tak

Grängat

Vitvaror

Induktionshäll infälld i bänkskiva Inbyggnadsugn under induktionshäll alternativt i högskåp. Mikrovågsugn i överskåp alternativt ovan ugn i högskåp Helintegrerad diskmaskin Kombinerad kyl/frys i 2 rok, separat kyl och frys i 3-5 rok Spiskåpa

Övrigt

Skåpinredning enligt ritning. Kakel i bakkant ovan bänkskivor Fönsterbänk

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Rumsbeskrivning SOVRUM Golv

Mattlackad ekparkett

Sockel

Eklaserad furu

Väggar

Målade

Tak

Grängat

Övrigt

Fönsterbänk, förstärkt vägg för vägg-TV i ett sovrum

KLÄDKAMMARE Golv

Mattlackad ekparkett

Sockel

Eklaserad furu

Väggar

Målade

Tak

Grängat

Övrigt

Inredning med hylla och klädstång, omfattning enligt ritning Skåpsnickerier enligt ritning

BAD Golv

Klinker

Väggar

Kakel

Tak

Målat

Vitvaror

Tvättmaskin och torktumlare Lägenheter under 55 kvm får kombimaskin

Övrigt

Fast duschvägg i glas med draperistång med möjlighet att byta till badkar. Inredning enligt ritning

WC / DUSCH Golv

Klinker

Väggar

Kakel

Tak

Målat

Övrigt

Inredning enligt ritning

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Teknisk beskrivning Grundläggning

Pålad betongplatta

Stomme

Bärande innerväggar av betong samt bärande stålpelare inbyggda i yttervägg

Balkonger

Prefabricerade balkongplattor av betong

Balkongfronter

Aluminiumräcke

Ytterväggar

Utfackningspartier av träreglar med mellanliggande isolering och invändig beklädnad med gips

Ytskikt yttervägg

Puts, tegel, klinker och träpanel

Mellanbjälklag

Betong.

Yttertak

Beklädnad av med papp och i begränsad omfattning plåt

Lägenhetsskiljande väggar

Betong

Lättväggar

Regelstomme med beklädnad av gipsskivor Väggar runt största sovrum och våtrum förses med ljuddämpande isolering

Fönster

Utvändigt aluminiumklädda träfönster

Entrépartier

Metallpartier

Värme, vatten och sanitet

Fjärrvärme. Vattenburen värme med radiatorer under fönster

Ventilation

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

TV, telefon och dator

Fastigheten är ansluten till Telia Triple Play och försörjs med tele, TV och data via fiber

Uteplats

Uteplatser är belagda med marksten

Förråd

Lägenhetsförråd av nätväggar, inredda med hylla och stång, finns i källaren

Cykelförråd

Beläget i källarvåning/garage

Soprum

Sophantering består av nedgrävda behållare belägna på innergården

Parkering

Garage samt utvändiga p-platser med motorvärmare

Postboxar

Belägen i entré

Övriga gemensamma utrymmen

Barnvagnsförråd, fastighetsförråd Styrelserum, övernattningslägenhet belägna i gårdshus

Försäljning och ekonomi Bokningsavtal Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta upprättas en boendekalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna upplåtelseavtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Innan kostnadskalkyl alternativt ekonomisk plan registrerats, kan inte förhandsavtal upprättas eller upplåtelse av bostadsrätt ske. I samband med att bokningsavtalet tecknas görs i vissa fall en kreditprövning.

Upplåtelseavtal och dellikvid När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske september 2013. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset, dock max 100 000 kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. I samband med detta görs en kreditupplysning och det

kontrolleras att boendekalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll, ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år.

Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen.

Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden.

Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen.

Tillträde November 2014.

Bo med bostadsrätt Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i före ningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen till exempel har betalningsanmärkningar.

Medbestämmande När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen.

Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en 36

årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kost nader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris.

Trygghetspaketet JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. Grunden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljö policy som sätter livsmiljön i centrum.

Trygghetspaket innebär i korthet: • Ett ekonomiskt beslutsunderlag (boendekalkyl) tas fram till varje kund inför köp av en bostad. Detta bygger på kundens ekonomi och visar hela kostnaden för boendet. • Bostadsrättsföreningens ekonomiska plan granskats av två av Boverket auktoriserade intygsgivare, som intygat att planen vilar på tillförlitliga grunder.. • Gar-bo Försäkrings AB ställer säkerhet för inbetalda insatser JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Köpprocessen Besiktningar

1. Visning

Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden.

På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.

Villkor i övrigt

När vi på JM fått in tillräcklig med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt. När det gäller lägenheter i en bostadsrättsförening skrivs för handsavtal och upplåtelseavtal.

Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet.

2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du göra en bokning. Att göra en bokning innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning.

3. Kontraktskrivning

4. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdig ställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via mail och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.

5. Inredningsval

och eventuella upplåtelseavgifter om slutkostnaden ej är känd vid upplåtelse. • JM förvärvar dessutom lägenhet som inte upplåtits med bostadsrätt senast på avräkningsdagen på villkor enligt ekonomisk plan. På det sättet drabbas inte föreningen av minskade intäkter från insatser och årsavgifter. • Garantitiden för byggnadsarbetena är fem år. För vitvaror, blandare, vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. • En byggfelsförsäkring tecknas, försäkringen gäller från slutbesiktningen och tio år framåt. Om det i något av våra projekt under tio år efter slutbesiktning inträffar en skada till följd av fel i fasadkonstruktionen och/eller fasadarbetets utförande, som inte regleras genom byggfelsförsäkringen, kommer JM att svara för att skadan åtgärdas. • Efter särskild prövning kan du få skjuta upp din inflyttning med upp till tre månader om denna av någon anledning inte kan ske på utsatt datum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.jm.se

Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under 2 år.

Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du en Inrednings guide som beskriver vilka olika inredningsval du kan göra.

6. Kontroll och besiktning När den nya bostaden börjar närma sig inflyttning är det dags för tillvalssyn och besiktning. Vid tillvalssyn säkerställs tillsammans med inredningsansvarig att inredningsvalen stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.

7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den sk slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella tillval du beställt.

8. Inflyttning Senast tre månader före inflyttning får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bosta den till dig. Nu är bostaden klar och den är din!

Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.

Lågenergihus I våra lågenergihus har vi bra isolerade väggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön.

hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor.

Källsortering

Energiklassningen i det här huset är B och är baserad på en beräknad energianvändning. I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 25 procent bättre och A är 50 procent bättre än gällande byggregler.

Alla hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönster ytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönster konstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande.

Fuktsäkring Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fukt relaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramik rådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Mot svarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna ”Säker vatteninstallation”.

Bra inomhusluft Luften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter.

God elmiljö JM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum.

Naturliga material

God ljudmiljö

JM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälsooch miljöfarliga ämnen i våra hus, som till exempel mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker.

JMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer.

Allergihänsyn Alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär 38

Alla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall.

JMs miljöarbete JM är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om JMs lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.jm.se/lågenergihus. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstock holmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 9 miljarder kronor och har cirka 2 000 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap.

Design & produktion: NollNio Formgivning & Kommunikation Visualiseringsbilder: Carbon White Foto: Peo Bengtsson, Richard Hammarskiöld, Gustav Kaiser, Lars Strandberg, Shutterstock Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2013 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

JM AB Postadress Box 1334, 751 43 Uppsala I Besöksadress Sylveniusgatan 2, Uppsala I Telefon 018-66 03 00 I Internet www.jm.se I Mobil mobil.jm.se