JM TorgEtt, bostadsfakta by Devocy Communication

BROMMA – ANNEDAL

bostadsfakta TorgEtt

Innehåll Situationsplan....................................................................sid. 3 Planlösningar 2 rum & kök..................................................................sid. 4 3 rum & kök............................................................... sid. 11 4 rum & kök...............................................................sid. 27 5 rum & kök...............................................................sid. 36 Våningsplan.....................................................................sid. 37 Fasadritningar................................................................sid. 42 JM Original.......................................................................sid. 46 Inredningsval...................................................................sid. 48 Teknisk beskrivning.....................................................sid. 49 Rumsbeskrivning...........................................................sid. 50 Försäljning och ekonomi..........................................sid. 52 Bo med bostadsrätt....................................................sid. 52 Köpprocessen.................................................................sid. 53 Miljöanpassat boende................................................sid. 54

Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida.

Bromma, Annedal – TorgEtt Utgivningsdatum

3 december 2012

Byggherre

JM AB

Totalentreprenör

JM AB

Arkitekt

ÅWL Arkitekter

Information

JM AB 169 82 Stockholm

Internet

www.jm.se

E-post:

kundtjanst.bostad@jm.se

Försäljning

SkandiaMäklarna Nyproduktion

Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB.

Situationsplan

Trädäck i olika nivåer

Tappvägen

Mariehällstorget

Kamomillagatan

Bällstavägen

Byggnaden TorgEtt innefattar totalt 65 bostäder. Storleken på bostäderna är 2-5 rok om 46-147 kvm. De flesta har balkong eller uteplats och ett antal ligger i en högdel på 11 våningar. Kvarteret omsluter en privat innergård som är upphöjd och ligger i nivå med våningsplan 1.

Trapphus och postboxar Postboxar finns i anslutning till entrén på entré planen. Tidningshållare finns i anslutning till bostadsdörren.

TorgEtt

Kommersiella lokaler På entréplan ligger fyra stycken kommersiella lokaler.

Gemensamhetsutrymmen

Förråd

Innergård, övernattningslägenhet, tvättstuga, garage och cykelförråd.

Varje lägenhet har ett eget lägenhetsförråd som inryms i källaren. Dessutom finns fyra separata cykelförråd för föreningens bostads innehavare. På innergården finns cykelpump och avspolningsplats.

Sophantering Området är anslutet till ett sopsugssystem för hushållssopor. Källsorterings för papper, glas, kartong, metall och plast finns i ett separat utrymme i bostadshuset med entré utifrån.

Parkering Garage på entréplan i huset.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

2 rum & kök, 46 m²

2 USP USP USP

rum & kök, 46 m2 • Liten, effektivt planerad lägenhet • Stor balkong med kvällssol • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

rum och kök, 46 m²

• Stor klädkammare

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD KM

ENTRÉ

Alternativ klk

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

LGH NR: skala 1:100 51202, 51302, 51402 LGH NR: 51202, 51302, 51402

VÅNING 4 VÅNING 3

våning 4 tr VÅNING 2

västra TR1

våning 3 tr VÅNING 1

TR4

ENTRÉvåning 2 tr VÅNING

våning 1 tr entrévåning källarvåning

LGH NR:

östra

TR2

gård

TR3

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

rum & kök, 54 m2

2 rum & kök, m² • Effektivt 54 planerad lägenhet

2 USP USP USP

• Genomgående lägenhet • Vardagsrum i söderläge

rum och kök, 46 m²

• Två stora uteplatser, varav en i söderläge under tak Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

plantering

skärmvägg

BALKONG 8

plantering

BH 0,55 m

BH 0,70 m

ovanliggande balkong

VARDAGSRUM 14

skärmvägg

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL

BAD glasskärm

EL/IT

ENTRÉ

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget 0

1 2

skala 1:100

2 3

3 4

LGH NR:

VÅNING 4 VÅNING 3

våning VÅNING 2 4 tr

11102 LGH NR: 11102 östra

västra TR1

våning VÅNING 1 3 tr

TR4

ENTRÉvåning 2 tr VÅNING

våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR2

gård

TR3

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

rum & kök, 54 m2

2 rum & kök, 54 m² • Ljust vardagsrum i söderläge

• Egen ingång genom stor uteplats på gård • Effektivt planerad lägenhet med "smarta kvadrat"

rum och kök, 46 m²

USP USP USP

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

plantering

skärmvägg

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

1 skala 1:100 1

LGH NR: 11103 VÅNING 4 VÅNING 3

våning VÅNING 2 4 tr

västra

östra TR1

våning VÅNING 1 3 tr

TR4

ENTRÉvåning 2 tr VÅNING

våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR2

gård

TR3

LGH NR: 11103

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

2 rum & kök, 54 m² USP USP USP

rum & kök, 54 m2 • Effektivt planerad lägenhet • Genomgående lägenhet • Uteplats på gård med söderläge

rum och kök, 46 m²

• Fönster i badrum

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m bardisk

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

KÖK

skärmvägg

HALL

BAD

EL/IT

plantering

ENTRÉ

ovanliggande balkong

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100

LGH NR: 31101 LGH NR: 31101 VÅNING 4 VÅNING 3

våning VÅNING 2 4 tr

västra

östra TR1

våning VÅNING 1 3 tr

TR4

ENTRÉvåning 2 tr VÅNING

våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR2

gård

TR3

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

2 rum & kök, 55 m² USP USP USP

rum & kök, 55 m2 • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum • God förvaring med stor klädkammare • Uteplats mot gård med kvällssol

rum och kök, 46 m²

• Effektivt planerad lägenhet

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 8 BH 0,70 m

plantering

BH 0,55 m

ovanliggande balkong

skärmvägg

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

Alternativ klk

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100

LGH NR: LGH NR: 41102 41102 VÅNING 4 VÅNING 3

våning VÅNING 2 4 tr

västra

östra

TR1

våning VÅNING 1 3 tr

ENTRÉvåning 2 tr VÅNING

våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR2

gård

LGH NR:

11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.entrévåning Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 11302 21302 TR3 11402 21402 TR4

våning 4 tr våning 3 tr

2 rum & kök, 55 m² USP USP USP

rum & kök, 55 m2 • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum • God förvaring med stor klädkammare • Balkong mot gård med kvällssol

rum och kök, 46 m²

• Effektivt planerad lägenhet

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

Alternativ klk

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100

LGH NR: LGH NR: 41402 41202, 41302, 41202, 41302, 41402 VÅNING 4 VÅNING 3

våning 4 tr VÅNING 2

västra TR1

våning 3 tr VÅNING 1

TR4

ENTRÉvåning 2 tr VÅNING

våning 1 tr entrévåning källarvåning

LGH NR:

östra

TR2

gård

TR3

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

2 rum & kök, 63 m² USP USP USP

rum & kök, 64 m2 • Effektivt planerad lägenhet • Genomgående lägenhet • Balkong med söderläge

rum och kök, 46 m²

• Fönster i badrum

• Bra sovrum med djup skjutdörrsgarderob

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m bardisk

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100

LGH NR: LGH NR: 31201, 31301, 31401 31201, 31301, 31401 VÅNING 4 VÅNING 3

våning 4 tr VÅNING 2

västra TR1

våning 3 tr VÅNING 1

ENTRÉvåning 2 tr VÅNING

våning 1 tr entrévåning källarvåning

LGH NR:

östra

TR2

gård

våning 4 tr våning 3 tr

kök, 3 rumrum & kök,&69 m²

2 USP USP USP

69 m2

• Trevlig bardisk mellan kök och vardagsrum • Effektivt planerad lägenhet • Uteplats mot gård

rum och kök, 46 m²

• Genomgående lägenhet mot öst/väst

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

plantering

BALKONG 8 BH 0,70 m

plantering

BH 0,55 m

bardisk

VARDAGSRUM 14

ovanliggande balkong

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL EL/IT

skärmvägg

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

5 m5

skala 1:100

LGHNR: NR: LGH 21103 21103 VÅNING 4 VÅNING 3

våning VÅNING 2 4 tr

västra

östra TR1

våning VÅNING 1 3 tr

TR4

ENTRÉvåning 2 tr VÅNING

våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR2

gård

TR3

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

3 rum &rum kök, 69 m² & kök,

2 USP USP USP

69 m2

• Trevlig bardisk mellan kök och vardagsrum • Effektivt planerad lägenhet • Öppen planlösning mot öst/väst

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

VARDAGSRUM 14

bardisk

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL EL/IT

skärmvägg

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100

LGH LGH NR:NR: 21202, 21302, 21402

VÅNING 9 VÅNING 8

21202, 21302, 21402

VÅNING 7 VÅNING 6 VÅNING 5 VÅNING 4 VÅNING 3

våning VÅNING 2 4 tr

västra TR1

VÅNING 1 3 tr våning

ENTRÉvåning 2 tr VÅNING

våning 1 tr entrévåning källarvåning

LGH NR:

östra

TR2

gård

våning 4 tr våning 3 tr

2 rum & kök, 69 m 3 rum & kök, 69 m²

2 USP USP USP

• Trevlig bardisk mellan kök och vardagsrum • Effektivt planerad lägenhet • Öppen planlösning mot öst/väst

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

skärmvägg

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

bardisk

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

5 m5

skala 1:100

LGH NR:

LGH NR: 21203, 21303, 21303, 21403 21203, 21403 VÅNING 4 VÅNING 3

våning 4 tr VÅNING 2

västra TR1

våning 3 tr VÅNING 1

TR4

ENTRÉvåning 2 tr VÅNING

våning 1 tr entrévåning källarvåning

LGH NR:

östra

TR2

gård

TR3

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

3 rum & kök, 69 m² USP USP USP

rum & kök, 69 m2 • Trevlig bardisk mellan kök och vardagsrum • Effektivt planerad lägenhet • Öppen planlösning mot öst/väst

rum och kök, 46 m²

• Entré med balkong

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

trapphus

bardisk

BALKONG 8 BH 0,55 m

balkong på våningen under

BH 0,70 m

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G tak på våningen under KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100

LGH NR: 21502 LGH NR:

VÅNING 9 VÅNING 8

21502

VÅNING 7 VÅNING 6 VÅNING 5 VÅNING 4 VÅNING 3

våning VÅNING 2 4 tr

västra

östra

TR1

VÅNING 1 3 tr våning

ENTRÉvåning 2 tr VÅNING

våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR2

gård

LGH NR:

våning 4 tr våning 3 tr

3 rum & kök, 69 m²

rum & kök, 69 m2

USP USP • Trevlig bardisk mellan kök och vardagsrum USP • Effektivt planerad lägenhet • Entré med balkong

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

trapphus

BALKONG 8

bardisk

BH 0,55 m

BH 0,70 m

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100

LGH NR: 21602, 21702, 21802, 21902 LGH NR:

VÅNING 9 VÅNING 8

21602, 21702, 21802, 21902

VÅNING 7 VÅNING 6 VÅNING 5 VÅNING 4 VÅNING 3

våning VÅNING 2 4 tr

västra TR1

VÅNING 1 3 tr våning

TR4

ENTRÉvåning 2 tr VÅNING

våning 1 tr entrévåning källarvåning

LGH NR:

östra

TR2

gård

TR3

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

3 rum & kök, 74 m²

USP USP USP

rum & kök, 74 m2 • Inglasad balkong mot söder • Hörnlägenhet • Öppen planlösning

rum och kök, 46 m²

• Skjutdörrsgarderob i båda sovrummen

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

VARDAGSRUM 14

skärmvägg

SOVRUM 11

K/F

glasskärm

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

0LGH1 NR: 2

51201, 51301, 51401 skala 1:100

LGH NR: 51201, 51301, 51401 VÅNING 4 VÅNING 3

våning 4 tr VÅNING 2

västra TR1

våning 3 tr VÅNING 1

ENTRÉvåning 2 tr VÅNING

våning 1 tr entrévåning källarvåning

LGH NR:

östra

TR2

gård

våning 4 tr våning 3 tr

3 rum & kök, 82 m² USP USP USP

rum & kök, 82 m2 • Kan göras om till en stor tvåa • Balkong med "utstick" • Fönster i bad

rum och kök, 46 m²

• Öppen planlösning

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

bardisk

VARDAGSRUMtillval större 14

skjutdörrsgarderob

K/F

SOVRUM 11 L

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100 LGH NR: 41103, 41203, 41303, 41403

LGH NR: 41103, 41203, 41303, 41403 VÅNING 4 VÅNING 3

våning 4 tr VÅNING 2

västra TR1

våning 3 tr VÅNING 1

TR4

ENTRÉvåning 2 tr VÅNING

våning 1 tr entrévåning källarvåning

LGH NR:

östra

TR2

gård

TR3

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

3 rum & kök, 83 m² USP USP USP

rum & kök, 83 m2 • Vardagsrum med utsikt över torget • Ljus lägenhet med fönster i tre väderstreck • Kan göras om till en stor tvåa

rum och kök, 46 m²

• Generöst vardagsrum med öppen planlösning till kök Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

bardisk

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

ovanliggande balkong

VARDAGSRUM 14

tak på våningen under

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100

LGH NR: LGH NR: 21501

VÅNING 10 VÅNING 9 VÅNING 8

21501

VÅNING 7 VÅNING 6 VÅNING 5 VÅNING 4

våning våning

VÅNING 3 4 tr VÅNING 2 3 tr

västra

östra

TR1

VÅNING 1

våning 2 tr

ENTRÉ-

våning 1VÅNING tr KÄLLARE entrévåning källarvåning

TR2

gård

LGH NR:

våning 4 tr våning 3 tr

3 rumrum & kök,&83kök, m² USP USP USP

83 m2

• Vardagsrum med utsikt över torget • Ljus lägenhet med fönster i tre väderstreck • Kan göras om till en stor tvåa

rum och kök, 46 m²

• Högt läge i tornet med utsikt över torget

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

bardisk

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100

LGH NR: LGH NR: 21601, 21801

VÅNING 10 VÅNING 9 VÅNING 8

21601, 21801

VÅNING 7 VÅNING 6 VÅNING 5 VÅNING 4 VÅNING 3 4 tr våning VÅNING 2

västra

östra TR1

våning 3 tr

TR4

VÅNING 1

våning 2 tr

ENTRÉVÅNING våning 1 tr KÄLLARE entrévåning

källarvåning

TR2

gård

TR3

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

3 rum & kök, 83 m² USP USP USP

rum & kök, 83 m2 • Vardagsrum med utsikt över torget • Ljus lägenhet med fönster i tre väderstreck • Kan göras om till en stor tvåa

rum och kök, 46 m²

• Högt läge i tornet med utsikt över torget

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

bardisk

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100

LGH NR: LGH NR: 21701

VÅNING 10 VÅNING 9 VÅNING 8

21701

VÅNING 7 VÅNING 6 VÅNING 5 VÅNING 4 VÅNING 3 4 tr våning VÅNING 2

västra

östra

TR1

våning 3 tr

VÅNING 1

våning 2 tr

ENTRÉVÅNING våning 1 tr

KÄLLARE entrévåning

källarvåning

TR2

gård

LGH NR:

våning 4 tr våning 3 tr

3 rum & kök, 84 m² USP USP USP

rum & kök, 84 m2 • Stor uteplats mot gård • Privat sovdel • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

skärmvägg

BALKONG 8 ovanliggande balkong

BH 0,70 m

bardisk

plantering

BH 0,55 m

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G skärmvägg

KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100

LGH NR: 41101

VÅNING 4 VÅNING 3

våning VÅNING 2 4 tr

västra

östra TR1

våning VÅNING 1 3 tr

TR4

ENTRÉvåning 2 tr VÅNING

våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR2

gård

TR3

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

3 rum & kök, 84 m² USP USP USP

rum & kök, 84 m2 • Privat sovdel • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum • Balkong mot gård med kvällssol

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 8 BH 0,55 m

bardisk

BH 0,70 m

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G skärmvägg

KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100 LGH NR: 41201, 41301, 41401

LGH NR: 41201, 41301, 41401 VÅNING 4 VÅNING 3

våning 4 tr VÅNING 2

västra TR1

våning 3 tr VÅNING 1

ENTRÉvåning 2 tr VÅNING

våning 1 tr entrévåning källarvåning

LGH NR:

östra

TR2

gård

våning 4 tr våning 3 tr

3 rum & rum kök, 84 &m² kök,

2 USP USP USP

84 m2

• Privat sovdel • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum • Balkong mot gård med kvällssol

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

skärmvägg

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m bardisk

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100

LGH NR: LGH NR: 51203, 51303, 51403

51203, 51303, 51403

VÅNING 4 VÅNING 3

våning 4 tr VÅNING 2

västra TR1

våning 3 tr VÅNING 1

TR4

ENTRÉvåning 2 tr VÅNING

våning 1 tr entrévåning källarvåning

LGH NR:

östra

TR2

gård

TR3

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

3 rum & kök, 85 m² USP USP USP

rum & kök, 85 m2 • Trevlig bardisk mellan kök och vardagsrum • Privat sovdel med bad • Genomgående lägenhet

rum och kök, 46 m²

• Generöst vardagsrum

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

skärmvägg

BALKONG 8 BH 0,70 m bardisk

plantering

BH 0,55 m

ovanliggande balkong

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100

LGH NR: 21104 LGH NR: 21104 VÅNING 4 VÅNING 3

våning VÅNING 2 4 tr

västra

östra

TR1

våning VÅNING 1 3 tr

ENTRÉvåning 2 tr VÅNING

våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR2

gård

LGH NR:

våning 4 tr våning 3 tr

3 rum & kök, 85 m² USP USP USP

rum & kök, 85 m2 • Trevlig bardisk mellan kök och vardagsrum • Privat sovdel med bad • Genomgående lägenhet

rum och kök, 46 m²

• Generöst vardagsrum

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 8 BH 0,70 bardisk m

BH 0,55 m

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100

LGH NR: 21204, 21304, 21404 LGH NR: 21204, 21304, 21404 VÅNING 4 VÅNING 3

våning 4 tr VÅNING 2

västra TR1

våning 3 tr VÅNING 1

TR4

ENTRÉvåning 2 tr VÅNING

våning 1 tr entrévåning källarvåning

LGH NR:

östra

TR2

gård

TR3

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

3 rumrum & kök,&98kök, m²

2 USP USP USP

98 m2

• Hörnlägenhet mot sydväst • Fönster i WC/D • Avskilt sovrum med bad

rum och kök, 46 m²

• God förvaring

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100

LGH NR:

LGH NR: 11101 11101 VÅNING 4 VÅNING 3

våning VÅNING 2 4 tr

västra

östra TR1

våning VÅNING 1 3 tr

TR4

ENTRÉvåning 2 tr VÅNING

våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR2

gård

TR3

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

4 rum & kök, 87 m²

2 rum & kök, 87 m USP USP• Uteplats mot gård och balkong USP• Öppen planlösning med bardisk

• Generöst vardagsrum

rum och kök, 46 m²

• Genomgående lägenhet

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

skärmvägg

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70bardisk m

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

skärmvägg

G ovanliggande balkong

plantering

KÖK DM

HALL EL/IT

plantering

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100

LGH NR: 31102

LGH NR: 31102 VÅNING 4 VÅNING 3

våning VÅNING 2 4 tr

västra

östra TR1

våning VÅNING 1 3 tr

TR4

ENTRÉvåning 2 tr VÅNING

våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR2

gård

TR3

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

4 rum rum & kök,& 87kök, m² USP USP USP

87 m2

• Två balkonger • Öppen planlösning med bardisk • Generöst vardagsrum

rum och kök, 46 m²

• Genomgående lägenhet

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

skärmvägg

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m bardisk

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

skärmvägg

KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100

LGH NR: LGH NR: 31202, 31302, 31402

31202, 31302, 31402

VÅNING 4 VÅNING 3

våning 4 tr VÅNING 2

västra TR1

våning 3 tr VÅNING 1

ENTRÉvåning 2 tr VÅNING

våning 1 tr entrévåning källarvåning

LGH NR:

östra

TR2

gård

våning 4 tr våning 3 tr

4 rum & kök, 91 m²

2 rum & kök, 91 m USP USP• Bra förvaring med både klädkammare och skjutdörrsgarderober USP• Hörnlägenhet med sol från tre väderstreck

rum och kök, 46 m²

• Fönster i badrum

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

plantering

• Inglasad stor uteplats med söderläge

plantering

BALKONG 8

BH 0,55 m

BH 0,70 m

bardisk ovanliggande balkong

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

skärmvägg

G glasskärm

KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100

LGH NR: 51101 LGH NR: 51101 VÅNING 4 VÅNING 3

våning VÅNING 2 4 tr

västra

östra TR1

våning VÅNING 1 3 tr

TR4

ENTRÉvåning 2 tr VÅNING

våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR2

gård

TR3

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

4 rum & kök, 101 m²

rum & kök, 101 m2

USP • Stor uteplats mot gård USP • Privat sovdel med bad USP • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

rum och kök, 46 m²

• Generöst vardagsrum

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

skärmvägg

plantering

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m bardisk

ovanliggande balkong

plantering

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100

LGH NR: 51102

LGH NR: 51102 VÅNING 4 VÅNING 3

våning VÅNING 2 4 tr

västra

östra

TR1

våning VÅNING 1 3 tr

ENTRÉvåning 2 tr VÅNING

våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR2

gård

LGH NR:

våning 4 tr våning 3 tr

4 rum & kök, 109 m²

rum & kök, 109 m2

USP • Kan göras om till en stor trea USP • Stor inglasad balkong med söderläge USP • Fönster i badrum

rum och kök, 46 m²

• Tre bra sovrum mot tyst innergård

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

tillval större skjutdörrsgarderob

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

skärmvägg

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G glasskärm

KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100

LGH NR: 11202, 11302, 11402

LGH NR:

11202, 11302, 11402 VÅNING 4 VÅNING 3

våning 4 tr VÅNING 2

västra TR1

våning 3 tr VÅNING 1

TR4

ENTRÉvåning 2 tr VÅNING

våning 1 tr entrévåning källarvåning

LGH NR:

östra

TR2

gård

TR3

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

4 rum & kök, 109 m²

rum & kök, 109 m2

USP • Kan göras om till en stor trea USP • Både uteplats mot söder och balkong USP • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

skärmvägg

bardisk

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD ovanliggande balkong

skärmvägg

ENTRÉ

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100

LGH NR:

LGH NR: 21101

VÅNING 10 VÅNING 9 VÅNING 8

21101

VÅNING 7 VÅNING 6 VÅNING 5 VÅNING 4 VÅNING 3 4 tr våning VÅNING 2

västra

östra

TR1

våning 3 tr

VÅNING 1

våning 2 tr

ENTRÉVÅNING våning 1 tr

KÄLLARE entrévåning

källarvåning

TR2

gård

LGH NR:

11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. entrévåning Fotografier och illustrationer är idébilder11302 som kan avvika från verkligheten. 21302 TR3 11402 21402 TR4

våning 4 tr våning 3 tr

4 rum & kök, 109 m²

rum & kök, 109 m2

USP USP • Kan göras om till en stor trea USP • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

• Två balkonger

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

skärmvägg

bardisk

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL EL/IT

skärmvägg glasskärm

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100 LGH NR:

21201, 21401

LGH NR:

VÅNING 10 VÅNING 9 VÅNING 8

21201, 21401

VÅNING 7 VÅNING 6 VÅNING 5 VÅNING 4 VÅNING 3 4 tr våning VÅNING 2

västra

östra TR1

våning 3 tr

TR4

VÅNING 1

våning 2 tr

ENTRÉVÅNING våning 1 tr KÄLLARE entrévåning

källarvåning

TR2

gård

TR3

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

4 rum & kök, 109 m² USP USP USP

rum & kök, 109 m2 • Kan göras om till en stor trea • Två balkonger • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

skärmvägg

bardisk

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G skärmvägg

KÖK DM

HALL EL/IT

glasskärm

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100 LGH NR: 21301

LGH NR:

VÅNING 10 VÅNING 9 VÅNING 8

21301

VÅNING 7 VÅNING 6 VÅNING 5 VÅNING 4 VÅNING 3 4 tr våning VÅNING 2

västra

östra

TR1

våning 3 tr

VÅNING 1

våning 2 tr

ENTRÉVÅNING våning 1 tr

KÄLLARE entrévåning

källarvåning

TR2

gård

LGH NR:

våning 4 tr våning 3 tr

4 rumrum & kök, m² 110 m2 &110 kök, USP USP USP

• Ljus hörnlägenhet mot sydväst • Generösa skjutdörrsgarderober • Avskilt föräldrasovrum med bad

rum och kök, 46 m²

• Stor balkong mot torget – solläge!

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100

LGH LGH NR: NR: 11201, 11301, 11401 12001, 11301, 11401

VÅNING 4 VÅNING 3

våning 4 tr VÅNING 2

västra TR1

våning 3 tr VÅNING 1

TR4

ENTRÉvåning 2 tr VÅNING

våning 1 tr entrévåning källarvåning

LGH NR:

östra

TR2

gård

TR3

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

35 35

5 rum rum & kök,&147 m² kök,

147 m2

Två vardagsrum med utsikt över torget 5USP rum •& kök, 147 m²

2 USP USP USP USP

• Etagelägenhet högst upp i tornet • Dressingroom

rum och kök, 46 m²

• Entré även på övre plan

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

ÖVRE VÅNINGBALKONG 8

ÖVRE VÅNING BH 0,55 m

BH 0,70 m

bardisk

VARDAGSRUM 14

skjutdörrsgarderob tillval

balkong på våningen under

skjutdörrsgarderob tillval

balkong på våningen under

SOVRUM 11

bardisk

K/F

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD KM

NEDRE VÅNING

ENTRÉ

NEDRE VÅNING

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget 0

VÅNING 10 VÅNING 9 VÅNING 8 VÅNING 7 VÅNING 6 VÅNING 5 VÅNING 4 VÅNING 3 4 tr våning VÅNING 2

västra

östra

TR1

våning 3 tr

VÅNING 1

våning 2 tr

ENTRÉVÅNING våning 1 tr

KÄLLARE entrévåning

källarvåning

TR2

gård

1 1:1002 skala

LGH LGHNR: NR: 21901 21901 LGH NR: 21901

LGH NR:

våning 4 tr våning 3 tr

Entréplan med garage och kommersiella lokaler

Trapphus 3

Trapphus 4

LOKAL 4

Trapphus 2

GARAGE

LOKAL 1

Trapphus 4

LOKAL 2

LOKAL 3

Trapphus 1

rok

VÅNING 10 VÅNING 9 VÅNING 8 VÅNING 7 VÅNING 6 VÅNING 5 VÅNING 4 VÅNING 3 VÅNING 2 VÅNING 1 ENTRÉVÅNING JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. KÄLLARE

Våningsplan 1

LGH NR: 21101

LGH NR: 31102

Trapphus 3

LGH NR: 31101

LGH NR: 41103

Trapphus 2 Trapphus 4

LGH NR: 41102

ÖVERNATTNINGSRUM

LGH NR: 41101 LGH NR: 21103

GÅRD

LGH NR: 51102 LGH NR: 21104

Trapphus 4

LGH NR: 51101

LGH NR: 11101

Trapphus 1

rok

LGH NR: 11103

rok

LGH NR: 11102

rok

VÅNING 10 VÅNING 9 VÅNING 8 VÅNING 7 VÅNING 6 VÅNING 5 VÅNING 4 VÅNING 3 VÅNING 2 VÅNING 1 ENTRÉVÅNING

KÄLLARE

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Våningsplan 2-4

LGH NR: 31202, 31302, 31402 Trapphus 3

LGH NR: 21201, 21301, 21401

LGH NR: 31201, 31301, 31401

LGH NR: 41203, 41303, 41403

Trapphus 2 Trapphus 4 LGH NR: 21202, 21302, 21402

LGH NR: 41202, 41302, 41402 LGH NR: 41201, 41301, 41401

LGH NR: 21203, 21303, 21403 LGH NR: 51203, 51303, 51403

LGH NR: 21204, 21304, 21404

LGH NR: 51202, 51302, 51402

Trapphus 4

LGH NR: 51201, 51301, 51401

LGH NR: 11201, 11301, 11401

Trapphus 1

rok

LGH NR: 11202, 11302, 11402

rok

VÅNING 10 VÅNING 9 VÅNING 8 VÅNING 7 VÅNING 6 VÅNING 5 VÅNING 4 VÅNING 3 VÅNING 2 VÅNING 1 ENTRÉVÅNING KÄLLARE

Våningsplan 5 LGH NR: 21501

Trapphus 2

LGH NR: 21502

Våningsplan 6-8 LGH NR: 21601, 21701, 21801

Trapphus 2

LGH NR: 21602, 21702, 21802

rok

VÅNING 10 VÅNING 9 VÅNING 8 VÅNING 7 VÅNING 6 VÅNING 5 VÅNING 4 VÅNING 3 VÅNING 2 VÅNING 1 ENTRÉVÅNING

KÄLLARE

rok

Våningsplan 9 LGH NR: 21901

Trapphus 2

LGH NR: 21902

Våningsplan 10 LGH NR: 21901

Trapphus 2

rok

VÅNING 10

rok

VÅNING 10

VÅNING 9

VÅNING 8

VÅNING 7

VÅNING 6

VÅNING 5

VÅNING 4

VÅNING 3

VÅNING 2

VÅNING 1

ENTRÉVÅNING

KÄLLARE

Fasadritning

Fasad mot Kamomillagatan

Fasad mot Tappvägen

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

+41,50

KULÖR C

6,01°

+40,23

KULÖR B

Fasad mot Bällstavägen +27,96

REV

ANT

169 Teleg x A VVS K E L B

RITAD KONSTRUER

DATUM

2012-11-28

KV. TO ANNED FASAD KOD TYP POS

Fasad mot Mariehällstorget

Fasadritning

Gårdsfasad mot öster

Gårdsfasad mot väster

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Gårdsfasad mot söder

Gårdsfasad mot norr

JM Original I alla våra hus ingår JM Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.

1. Rum för det goda livet I köket finns alla förutsättningar för att lyckas med matlagningen. För att accentuera den moderna känslan är diskhon underlimmad i den ljusgrå laminatbänkskivan och diskmaskinen är integrerad i köksinredningen.

2. Urbant och stilrent Här bor du i en modern bostad med tydligt urbana förtecken där en mattlackad ekparkett och kritvita målade väggar sätter stilen.

3. Modernt uttryck Kökssnickerierna kommer från Vedum och gör köket till en representativ del av hemmet. De vita luckorna med rostfria handtag och de vita stora kakelplattorna som sätts stående från bänkskivan till väggskåpen ger ett exklusivt intryck.

4. Klinker i hall K linkergolvet i hallen skapar ett stilrent och praktiskt boende.

5. Ordning och reda

L ägenheterna bjuder på bra förvaringsmöjligheter i klädkammare, skjutdörrsgarderober samt i skåp och fullutdragslådor. För att du lätt ska kunna hålla ordning i badrummet har tvättstället en vit kommod från Aspen med plats för mycket.

6. Ett rent nöje Badrummet måste ge rum för både avkoppling och uppfräschning. Då gäller det att det är lika snyggt och smakfullt som övriga hemmet. Den strama stilen följer med in i badrummet med mörkgrå kvadratiska golvklinker och vitt blankt kakel från Höganäs på väggarna. Duschen skärmas av med en stilren duschvägg i glas.

7. Bekväm vardag Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux återfinns under en praktisk arbetsbänk där du smidigt kan sortera och vika tvätt. Ovanför tvättutrustningen finns ytterligare förvaring i vita väggskåp med handtagslös klicköppning.

Inredningsval JM Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. JM reserverar sig för förändringar som kan ske i leverantörernas sortiment, det kan då bli aktuellt att ersätta en utgående produkt med en likvärdig.

Inredningsmöte och visning När du har bestämt dig för en bostad och betalat bokningsavgiften kommer du att bli kontaktad av projektets inredningsansvarige för att boka in en tid för inredningsmöte. På mötet presenteras din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval.

Priser I bostadens pris ingår originalutförande och samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Tillvalspriserna är mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg och i förekommande fall, för utbyte mot originalutförandet. Möjliga projekteringsändringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. Vid eventuella projekteringsändringar tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. I priset ingår montering om inte annat anges.

Beställning och sista beställningsdag Många produkter har lång leveranstid. Dina inredningsval måste därför beställas i god tid före de sista beställningsdagar som meddelats. Det finns två ”sista beställningsdag”, en tidig – sista beställningsdag för projekteringsändringar och en senare – sista beställningsdag för övriga tillval. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval skickar JM dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original.

Betalningsvillkor En dellikvid om 50 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom 30 dagar efter utförd beställning. Resterande del betalas mot faktura senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet och erläggs inom 30 dagar. Fakturan kan betalas via plus- eller bankgiro. Var noga med att ange ditt kund- och fakturanummer (finns på fakturan). Detta gäller även vid betalning via Internet. Kvitto på slutbetalda inredningsval samt slutbetald insats visas upp vid nyckelutlämningen.

Teknisk beskrivning Grundläggning

Gjuten betongplatta på pålar.

Stomme

Bärande väggar av betong. Bärande stålpelare inbyggda i ytterväggarna.

Balkonger

Balkongplattor av betong.

Balkongfronter

Metallstomme med beklädnad av perforerad plåt.

Tak över balkong

Plattor av betong.

Ytterväggar

Utfackningspartier av reglar med mellanliggande isolering och invändig beklädnad av gipsskivor.

Ytskikt yttervägg

Putsad fasad.

Mellanbjälklag

Betong.

Yttertak

Takstolar av trä. Beklädnad av plåt.

Lägenhetsskiljande väggar

Betong.

Lättväggar

Regelstomme med beklädnad av gipsskivor. Väggar runt största sovrum och våtrum förses med ljuddämpande isolering.

Fönster

Utvändigt aluminiumklädda träfönster.

Entrépartier

Aluminium. Entréer mot gata har porttelefon, entréer mot gård har kodlås.

Värme, vatten och sanitet

Vattenburet radiatorsystem. Fjärrvärme.

Ventilation

Mekanisk frånluft i kök i våtrum. Tilluft via ytterväggsventiler bakom radiatorer i övriga rum. Återvinning genom att energin i frånluften, via en frånluftsvärmepump, används för att värma tappvatten och radiatorer.

TV, telefon och dator

Fastigheten försörjs med Tele, TV och internet via fiber genom Telia Triple Play. Cirka 18 kanaler, abonnemangs avgift för telefoni och internet 50/8-100/10 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Uteplats

Uteplatser har beläggning av marksten.

Förråd

Lägenhetsförråd av nätväggar, inredda med hylla och stång, finns i källaren.

Cykelförråd

Cykelförråd med egna ingångar finns på markplan med entré utifrån. På innergården finns cykelpump och avspolningsplats.

Soprum

Området är anslutet till ett sopsugssystem för enkel och miljövänlig sophantering. Soprum finns i ett separat utrymme i bostadshuset med entré utifrån.

Carport/Garage

P-platser finns i garage under innergården.

Övriga gemensamma utrymmen

Barnvagnsförråd, fastighetsförråd.

Rumsbeskrivning GENERELLT Entrédörr

Swedoor, lägenhetsdörr utförs i inbrottsskyddsklass 3 (enligt EN 1627) med dörrblad av trä och dörrkarm av stål. Mekanisk ringklocka och dörrkik

Lås entrédörr

Swesafe, cylinderlås i låsklass 3 med hakregel och kod 10-funktion samt tillhållarlås i låsklass 3 enligt SS 3522.

Innerdörrar

Swedoor, släta, vitmålade

Lås fönsterdörr / fönster

Fönster och fönsterdörrar i markplanet är utrustade med godkänd låsning enligt Stöldskyddsföreningen (SSF)

Fönsterbänkar

Gråbrun kalksten

Rumshöjd

2,50 m

KAPPRUM / HALL Golv

Svart klinker Höganäs

Sockel

Vit

Väggar

Vit

Tak

Grängat vitt

Övrigt

Kapphylla och garderober alt. skjutdörrsgarderob enl. lägenhetsblad

VARDAGSRUM Golv

Ekparkett, mattlackad trestav

Sockel

Vit

Väggar

Vit

Tak

Grängat vitt

Övrigt

En vägg förstärkt för vägghängd TV, dock ej på arm

KÖK

Golv

Ekparkett, mattlackad trestav

Sockel

Vit

Väggar

Vit

Tak

Grängat vitt

Vitvaror

Electrolux, rostfria (kyl, frys, induktionshäll, micro, ugn, helintgrerad diskmaskin)

Övrigt

Vita snickerier från Vedum, bänkskiva vit laminat med aluminiumkant, kakel vitt Höganäs, fläkt utdragbar Franke

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Rumsbeskrivning SOVRUM Golv

Ekparkett, mattlackad trestav

Sockel

Vit

Väggar

Vit

Tak

Grängat vitt

Övrigt

Garderober enl. lägenhetsblad, i största sovrummet del av vägg förstärkt för vägghängd TV samt extra isolerad vägg

KLÄDKAMMARE Golv

Ekparkett, mattlackad trestav

Sockel

Vit

Väggar

Vit

Tak

Grängat vitt

Övrigt

Inredning enl. lägenhetsblad

BAD Golv

Svart klinker Höganäs

Väggar

Vitt kakel Höganäs

Tak

Grängat vitt

Vitvaror

Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Mindre lägenheter har kombimaskin från Electrolux

Övrigt

Tvättställ med kommod Aspen, spegel med belysning Aspen, blandare tvättställ och dusch Tapwell, duschvägg Ramona, vit bänkskiva och vita väggskåp ovan TM/TT Vedum, beslag Smedbo House

WC / DUSCH Golv

Svart klinker Höganäs

Väggar

Vitt kakel Höganäs

Tak

Grängat vitt

Övrigt

Tvättställ Ido, spegel med belysning Aspen, blandare tvättställ och dusch Tapwell, Duschdraperistång aluminium Ahlsell

WC Golv

Svart klinker Höganäs

Väggar

Vita

Tak

Grängat vitt

Övrigt

Tvättställ Ido, spegel med belysning Aspen, vitt kakel Höganäs på tvättställsväggen

Försäljning och ekonomi Bokningsavtal

kontrolleras att boendekalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll, ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år.

Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta upprättas en boendekalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna upplåtelseavtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Innan kostnadskalkyl alternativt ekonomisk plan registrerats, kan inte förhandsavtal upprättas eller upplåtelse av bostadsrätt ske. I samband med att bokningsavtalet tecknas görs i vissa fall en kreditprövning.

Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen.

Slutbetalning

Upplåtelseavtal och dellikvid När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske första delen av kvartal 4 2013. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset, dock max 100 000 kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. I samband med detta görs en kreditupplysning och det

Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden.

Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med till trädesdagen.

Tillträde Preliminärt tillträde kvartal 4 2014.

Bo med bostadsrätt Trygghet i boendet

der såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris.

Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen till exempel har betalningsanmärkningar.

Trygghetspaketet JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. Grunden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum.

Medbestämmande När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen.

Trygghetspaket innebär i korthet:

Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostna52

• Ett ekonomiskt beslutsunderlag (boendekalkyl) tas fram till varje kund inför köp av en bostad. Detta bygger på kundens ekonomi och visar hela kostnaden för boendet. • Bostadsrättsföreningens ekonomiska plan granskats av två av Boverket auktoriserade intygsgivare, som intygat att planen vilar på tillförlitliga grunder. • Gar-bo Försäkrings AB ställer säkerhet för inbetalda insatser och eventuella upplåtelseavgifter om slutkostnaden ej är känd vid upplåtelse.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Köpprocessen Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden.

Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet.

1. Visning På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.

2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du göra en bokning. Att göra en bokning innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning.

3. Kontraktskrivning När vi på JM fått in tillräcklig med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt. När det gäller lägenheter i en bostadsrättsförening skrivs för handsavtal och upplåtelseavtal.

4. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdig ställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via mail och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.

5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du en Inrednings guide som beskriver vilka olika inredningsval du kan göra.

• JM förvärvar dessutom lägenhet som inte upplåtits med bostadsrätt senast på avräkningsdagen på villkor enligt ekonomisk plan. På det sättet drabbas inte föreningen av minskade intäkter från insatser och årsavgifter. • Garantitiden för byggnadsarbetena är fem år. För vitvaror, blandare, vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. • En byggfelsförsäkring tecknas, försäkringen gäller från slutbesiktningen och tio år framåt. Om det i något av våra projekt under tio år efter slutbesiktning inträffar en skada till följd av fel i fasadkonstruktionen och/eller fasadarbetets utförande, som inte regleras genom byggfelsförsäkringen, kommer JM att svara för att skadan åtgärdas. • Efter särskild prövning kan du få skjuta upp din inflyttning med upp till tre månader om denna av någon anledning inte kan ske på utsatt datum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.jm.se

Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under 2 år.

6. Kontroll och besiktning När den nya bostaden börjar närma sig inflyttning är det dags för tillvalssyn och besiktning. Vid tillvalssyn säkerställs att inredningsvalen stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmanna mässigt utfört.

7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den sk slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella tillval du beställt.

8. Inflyttning Senast fyra månader före inflyttning får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bosta den till dig. Nu är bostaden klar och den är din!

Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.

Lågenergihus

Källsortering

I våra lågenergihus har vi bra isolerade väggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergi huset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön. Alla hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönster ytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande.

Alla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall.

Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramik rådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Mot svarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna ”Säker vatteninstallation”.

Bra inomhusluft Luften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter.

Naturliga material

God elmiljö

JM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker.

JM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum.

Allergihänsyn Alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor.

Fuktsäkring

God ljudmiljö Eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön har vi extra tjocka väggar och bjälklag, vilket ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna. Höga ljudkrav ställs också på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brev inkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer.

JMs miljöarbete JM är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om JMs lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.jm.se/lågenergihus

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstock holmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 9 miljarder kronor och har cirka 2 000 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap.

Design & produktion: NollNio Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: Richard Hammarskiöld, Jenny Unnegård, Greger Sandström, Lars Strandberg, Gustav Kaiser Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2012 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

JM AB Postadress 169 82 Stockholm I Besöksadress Gustav III:s boulevard 64, Solna I Telefon 08-782 87 00 I Internet www.jm.se I Mobil mobil.jm.se