Din lokale hytteguide for Fjellregionen 2018

Din lokale hytteguide for

FJELLREGIONEN 2018

Regjeringen vil begrense

hytteskatten Varmende vintermat

Ekstra soverom og større kjøkken

-uten å bygge ut!

Hvem eier egentlig hytta ved samlivsbrudd?

1

Vi kan varme. Vi hjelper deg med plassering og montering slik at du får optimalt utnyttelse av ditt ildsted.

Tørr-mur fra Oppdal-stein.

Utført av Røros Flis.

Peisinnsats fra Brunner.

Brunner peis på vei til hyttekunde.

VELKOMMEN TIL

VARMEFAG RØROS! Distriktets største utvalg i ovner, peiser, varmepumper og tilbehør.

Distriktets eneste fagforhandler av flis, naturstein og tilbehør.

Våre montører er sertifisert av Norsk-brannvernforening. Vi monterer ildsteder, peiser og tilbehør.

Vi utfører flisarbeider på: • Bad og andre våtrom • Kjøkken, stue, entré • Uteareal og beleggningsstein i hagen • Bekledning av brannmurer

Se også noe av vårt utvalg og arbeider på facebook.

Våre snekkere utfører også mindre arbeider på hytter og hus.

www.varmefagroros.no

Tunnelpeis med innsyn fra to sider. Kan brukes i skille mellom feks stue/kjøkken for å få gleden av flammebilde og peisvarmen i begge rom.

Prøvefyring hos kunde.

Brunner peis murt med stein.

Ekte klebersteins ovn levert med bruddskifer som underlag og naturstein mot bakvegg.

Brunner peis pusset overflate (valgfri farge i puss).

Rais vedovn med stålpipe.

Med forbehold om evt. trykkfeil og prisendringer fra leverandørene

Røros Flis AS Tollef Bredalsvei 7, 7374 Røros (Samme bygg som Coop Prix) Telefon: 901 20 375 E-mail: roros@varmefag.no

www.varmefagroros.no

Din lokale hytteguide for

FJELLREGIONEN

11

2018

s 8 Hyttelag eller hyttevel? s 11 Regjeringen vil begrense

hytteskatten!

36

s 22 Hobbyvirksomhet er ikke nok -landbruksunntaket

s 32 Fikk ekstra soverom og stort kjøkken på hytta -uten å bygge ut!

s 36 Hvem eier egentlig hytta ved samlivsbrudd? s 50 Varmende vintermat s 60 Bygg din egen badstue -en investering i trivsel og velvære!

s 70 Nytt & Nyttig

60 Ansvarlig utgiver: Hytteforlaget AS • Bogstadveien 46 A • 0366 Oslo.

Tlf. 22 54 31 00 • post@hytteforlaget.no • Prosjektleder: Reidar Aunet Prosjektkoordinator: Anne Boe-Tangen • Forsidefoto: C.H. Visitnorway.com Opplag: 11 000 ex • Layout: Hanne Tysnes Holm - Iteo Digital AS Trykk: Polinor AS 4

Skal du selge hytta di?

Vi kjenner fritidsmarkedet i Nord-Østerdalen og vet hvordan du kan få den beste prisen for hytta di.

Ring våre meglere på Tynset for en hytteprat.

Nils Helge Kirkbakk Eiendomsmegler Tlf: 416 13 812

Morten Motrøen Eiendomsmeglerfullmektig Tlf: 413 36 809

MEDLEMMER AV NORSK ALLTID GODE RABATTER Hos Montér får du alt du behøver til ditt bygge- og oppussingsprosjekt.

FAST MEDLEMSRABATT

÷20% KJØKKEN FRA AUBO

Medlemsrabatter gjelder ikke nettopriser og kampanjepriser, da dette er allerede rabatterte priser. For ytterligere informasjon om medlemsfordelene, ta kontakt med ditt nærmeste Montér byggevarehus eller gå inn på hytta.no.

K HYTTELAG HAR HOS MONTÉR.

• PARKETTGULV • PANEL INNVENDIG • SKRUER OG SPIKER • VINDUER FRA GILJE TRE • BALKONGDØRER FRA GILJE TRE

÷20% ÷32% ÷40% ÷45% ÷45%

Leder

Hyttelag eller hyttevel?

Er du medlem i en interesseorganisasjon for hytteeiere eller en lokal hytteforening? Betaler du for vinterbrøyting og preparering av skiløyper?

Det er mange gode formål, og lett å miste oversikten. Men visste du at noen medlemskap er frivillige, mens andre er obligatoriske?

De fleste etablerte hyttefelt har en lokal hytteforening. Her kan man treffe hyttenaboer, diskutere ordensregler for området, planlegge dugnad på stier, løyper og fellesområder og kanskje også være høringsinstans for kommunen. En slik hytteforening er ganske uformell og har en symbolsk, lav kontingent.

Her er det helt frivillig å være medlem, men alle oppfordres til å delta for å støtte opp om fellesskapet.

Hytteveien Hvis veien frem til hyttene er privat, sier loven at alle som har bruksrett til veien skal utgjøre et veglag. Veglaget skal treffe beslutninger om drift og vedlikehold av veien, og alle medlemmene har plikt til å være med og dekke kostnadene. Her er det ikke frivillig å være medlem; alle må være med for sin andel av kostnadene.

Ofte er det slik at grunneier tar seg av drift og vedlikehold av veien og sender regning til alle hytteeierne hvert år. Så lenge en slik ordning fungerer fint, vil et formelt veglag være overflødig. Husk likevel at det er mulig å etablere et veglag om grunneieren tar seg for godt betalt for bruk av veien.

Av og til ser vi at hytteforeningen også tar seg av driften av hytteveien og i praksis fungerer 8

som veglag. Da kan man si at det er obligatorisk å betale den delen av kontingenten som handler om veien, men frivillig å betale det som går til hytteforeningen eller -velet.

Felles infrastruktur Hyttenaboene kan også eie andre ting i fellesskap. Det kan være felles brønn, felles kloakkledning, felles renseanlegg eller felles brygge.

Da vil du også være pålagt å delta i sameiet og å dekke din andel av kostnadene.

Ut på ski – alltid blid!

Har du vinterhytte, er du sannsynligvis opptatt av gode skiløyper eller gode forhold i bakken.

Bruker du et alpinanlegg, betaler du i form av heiskort. Går du langrenn, betaler du sannsynligvis et bidrag til løypelaget. Eller gjør du det?

Det er dyrt å lage gode skiløyper. Vi bruker hyttene hele vinteren, så det holder ikke med preparering før feriene lenger. Vi ønsker oss brede og gode spor, og hurtig preparering etter hvert snøfall. Og mange av oss er så spreke at vi ønsker oss lengre og mer krevende skiløyper enn tidligere. I tillegg til drivstoff og lønnskostnader, krever dette investeringer i avanserte løypemaskiner og forebyggende grunnarbeid gjennom sommersesongen. Enkelte steder har også grunneier begynt å kreve betalt for å tillate løyper over sin eiendom.

Audun Bringsvor, Daglig leder i Norsk Hyttelag. Foto: Norsk Hyttelag

Likevel er det slik at løypeavgiften er frivillig.

Allemannsretten sier at ingen kan ta betalt for bruk av naturen. Det er lovlig å ta parkeringsavgift om du må parkere ved skiløypene, men ikke lovlig med avgift for å bruke skiløypene uansett hvor flotte de er.

Gratispassasjerer I noen kommuner betaler hytteeierne alle kostnadene til løypelaget. Andre steder bidrar lokale alpinanlegg, hotell eller reiselivsbedrifter en del, andre steder tar kommunen en stor del av regningen. Men de aller fleste er avhengige av frivillige løypebidrag fra deg og meg. Og jo flere som lar være å betale, jo dyrere blir det for resten av oss.

Vi ser at utfordringen med gratispassasjerer er stor, og flere steder har det blitt vanlig at alle som kjøper ny hytte må forplikte seg til å være med i den lokale hytteforeningen og å betale bidrag til løypelaget. Dette er på mange måter en omgåelse av allemannsretten. – Likevel støtter vi denne praksisen siden den fjerner problemet med gratispassasjerer, sier Audun Bringsvor fra Norsk Hyttelag, men vi frykter at enkelte kommuner bruker dette som en sovepute for selv å slippe å bidra. Dette gjelder særlig kommuner som krever inn millioner i eiendomsskatt uten å bidra med en krone til løypekjøring.

Interesseorganisasjoner Er du opptatt av å ta vare på hyttekosen for deg 9

selv og kommende generasjoner ved å sikre fornuftige rammebetingelser for hyttefolket, bør du dessuten være medlem i en interesseorganisasjon. De lokale hytteforeningene har ikke mulighet til å påvirke storting og regjering i forhold til tomtefeste, eiendomsskatt, snøskuter- og vannskuterkjøring og andre nasjonale regler. Derfor bør du også være medlem i en organisasjon som dekker hele landet, som Norges Hytteforbund eller Norsk Hyttelag.

For en tier i uka bidrar du til at disse organisasjonene taler din sak, både nasjonalt og i den enkelte hyttekommune. I tillegg får du som medlem tilgang til gratis juridisk rådgivning og en rekke andre fordeler.

– Norsk Hyttelag opplever en kraftig vekst i medlemstallet for tiden, og vi ser at stadig flere er opptatt av at muligheten til å øke eiendomsskatt, festeavgift, kommunale avgifter og lignende blir regulert, forklarer Audun Bringsvor fra Norsk Hyttelag. – Vi ser også at de lokale hytteforeningene sjelden har mulighet til å bistå sine medlemmer med juridiske eller tekniske spørsmål, hvor vi er veldig sterke.

Også når det gjelder lokale saker har Norsk Hyttelag større gjennomslag enn en lokal hytteforening. – Vi har jo besøkt mange hyttekommuner og opparbeidet oss en enorm kompetanse, sier Bringsvor, dessuten kan vi forklare for rådmann og ordfører hvordan andre kommuner har løst lignende saker. – Jeg opplever jo at de aller fleste lokalpolitikere er positive til hyttefolket, utdyper han, og når de gjør dårlige beslutninger er det mer sannsynlig manglende kunnskap enn vrang vilje. Og da skal det ikke mye til før du har spart inn medlemskontingenten din mange ganger!

Alle gode ting er tre!

Du bør altså være medlem i din lokale hytteforening samt Norsk Hyttelag eller en annen stor interesseorganisasjon. I tillegg bør du være medlem i eller betale frivillig bidrag til løypelaget ditt.

Lurer du på om du betaler for mye i veiavgift, har for høye kommunale avgifter, får feil festeavgift eller om du får noe igjen for eiendomsskatten?

Da vet du hvor du skal henvende deg: Våre hytteeksperter sitter klare for å hjelpe deg på telefon 22 32 31 10. Men husk å bli medlem først!

Foto: Ole Henrik Skjelstad

Du er vel medlem i Norsk Hyttelag?

Ring 22 32 31 10 for å melde deg inn eller les mer på www.norskhyttelag.no 10

Regjeringen vil begrense ­hytteskatten!

Stadig flere kommuner innfører eiendomsskatt, og stadig flere utvider skatten til også å omfatte hytter. Eiendomsskatten er både usosial, urettferdig og udemokratisk når den rammer hyttefolk som ikke har stemmerett i kommunen. Men nå vil regjeringen stramme inn.

Av: Audun Bringsvor, daglig leder i Norsk Hyttelag.

Foto: Geir Arne Brevik, Flicker.com 11

Den upopulære eiendomsskatten fikk mye plass da Høyre, FrP og Venstre la frem sin regjeringserklæring i januar. Fra før har regjeringen foreslått å begrense ­kommunenes mulighet til å øke skatten raskt ved at ­skattesatsen bare kan økes med en promille per kalenderår (mot to promille tidligere).

Nå foreslår de også å redusere maksimal­atsen for eiendomsskatt fra syv promille til fem ­promille. Dersom det forslaget går gjennom, vil det få umiddelbar betydning for mange hytte­ eiere i Fjellregionen.

Kommune Skattesats Taksert år Røros 5,5 2009 Holtålen 5,0 2013 Os 4,5 2017 Tolga 7,0 2011 Alvdal 7,0 2014 Folldal 5,5 2010 Tynset 7,0 2007

12

Som oversikten viser, har 5 av 7 kommuner en skattesats som er høyere enn den nye maksimalsatsen. Det kan bety at Alvdal, Tynset og Tolga må redusere skattesatsen fra 7 til 5 promille, mens Røros og Folldal må justere seg litt med fra 5,5 til 5,0 promille.

Har du hytte i Alvdal og betaler 7 000 kroner året i eiendomsskatt, kan du altså se frem til en besparelse på 2 000 kroner årlig.

Omtaksering I følge lov om eiendomsskatt gjelder taksten i 10 år. Deretter skal kommunene gjennomføre en ny allmenn taksering, en såkalt omtaksering. I de fleste områder har hytteprisene økt i løpet av 10 år, så de fleste kan regne med at ­omtakseringen betyr høyere skattegrunnlag.

Dermed kan du ende med å få høyere skatt, selv om skattesatsen reduseres.

Os kommune har allerede fått nye takster fra 2017. Vi regner med at Røros får nye takster fra 2019, mens Folldal og Tynset får nye takster fra 2020. Tolga kommer kanskje etter i 2021, mens Holtålen og Alvdal må vente enda noen år før det er deres tur.

Riktig taksering Norsk Hyttelag ser at de kommunale takst­ nemndene ofte setter en svært høy verdi på hyttene. Noen ganger får også hyttene geografiske tillegg og tillegg for standard og utsikt, noe som gjør at takstene oppleves urettferdig høye i forhold til takstene på bolig.

Vi kommer til å følge opp dette med hver enkelt kommune i tiden fremover.

Som hytteeier har du også rett til å klage på skattevedtaket for din eiendom. Det viktigste er å klage på rene faktafeil. Vi anbefaler også å klage dersom taksten er høyere enn normal omsetningsverdi i området eller om din takst er høyere enn for tilsvarende hytter i kommunen.

Det hjelper imidlertid lite å klage til takst­ nemnda over at skatten er urettferdig eller udemokratisk. Det er kommunestyret ansvar.

Er du medlem i Norsk Hyttelag eller en lokal hytteforening, kan du få gratis hjelp til å ­vurdere din takst om det er fornuftig å klage.

Fritak for fritidsbolig Norsk Hyttelag mener at omtakseringen er en unødvendig sløsing med skattepenger. Vi har beregnet at taksering av alle boliger og fritidsboliger i Fjellregionen vil koste kommunene minimum 25 millioner kroner. I tillegg kommer administrasjon og behandling av klager.

Vi minner derfor lokalpolitikerne om at de har mulighet til å frita hytter for beskatning. Da kan de bruke skatteetatens boligverdi i stedet for å bruke ressurser på taksering. Dette koster ikke kommunen en krone, men de må gi slipp på skattekronene fra hyttefolket. Vi mener jo at det er rett og rimelig, siden hyttefolket ikke har stemmerett i kommunen og bare i liten grad bruker det kommunale tjenestetilbudet.

Nytt kommunestyre i 2019 Det blir spennende å se hvilke endringer i ­eiendomsskatteloven som får flertall i ­Stortinget. Vi vil uansett snakke med lokal­ politikerne og informere dem om hvilke muligheter de har. Og det gjelder både dagens lokalpolitikere og de nye kommunestyrene som kommer etter valget i 2019.

13

Prima bjørkved i 60 liters sekker

Rens og vask av tekstiler:

Gaveartikler/ hytteprodukter:

Lever dine matter, duker, gardiner og sengetøy for rengjøring hos oss i stedet for å ta dem med hjem. Vi driver også utleie av sengetøy, håndklesett og tøyservietter.

Peispustere og vedholdere i egen design, grill for nedfelling i bord

Vi gir 15% rabatt til Norsk Hyttelags medlemmer på gaveartiklene (metallproduktene)

®

Øverhagaen 4, Røros Telefon 72 40 68 00 post@optimus.as www.optimus.as

Besøk oss gjerne i våre lokaler i Øverhagaen 4 (ved Rema 1000)

VARM MAT • DAGLIGVARER • KIOSK • PROPAN • DEKKSERVICE • BAKEVARER • KAFFE FISKEKORT for Glommen fiskeforening og Ringebu statsallmenning

Storelvdalsveien 3887, 2480, Koppang Tlf. 62 46 07 59 man.-fre. 8-21 • lør. 8-19 • søn. 10-21 16

BA

BLI MED Å LEK!

A MS BA NSIK EK LL TS LU - N ONG MAL BB OE DY IN SE Å GL R M. G G T ED M. IL! E

KJØPESENTERET MIDT I AV SENTRUM : )

H

Thai café & catering

amfi.no/tynset FASEBOOK OG SNAPCHAT

MELD DEG INN

I KUNDEKLUBBEN

SEND TYNSET TIL 2070

ÅPENT MAN-FRE 09-19 LØR 09-16 AMFI.NO/TYNSET

AMFI Mye å glede seg til. Alltid.

17

Norsk Hyttelag falt for Ustekveikja Energi Da vi skulle reforhandle strømavtalene våre, snakket vi med flere av Norges største strømleverandører. Da vi endelig fant Ustekveikja Energi, var valget enkelt. De produserer selv den reneste høyfjellsstrøm fra områdene rundt Hallingskarvet, og har de mest fornøyde kundene. Faktisk har de scoret høyest i Norsk Energibarometers årlige kundetilfredshetsundersøkelse 11 år på rad.

I tillegg har vi greid å fremforhandle svært gode priser på strøm for våre medlemmer.

SpotOn Innkjøpspris Dette er vår mest populære strømavtale. Her betaler du rett og slett vår innkjøpspris for strømmen samt et påslag på 3,69 øre/kWh som blant annet dekker lovpålagt elsertifikat. Fastbeløpet er på lave 29 kroner per måned.

Hyttestrøm med vintersikring Har du vinterhytte, bør du vurdere vår unike avtale med vintersikring. Vår egen strømkomité følger strømprisene gjennom året, og har mandat til å binde strømprisen dersom det er fare for høye strømpriser i løpet av vinteren. På denne avtalen er fastbeløpet 39 kroner per måned.

18

Opprinnelsesgaranti Vi er også glade for å kunne tilby våre medlemmer 100% opprinnelsesgaranti uten tillegg i prisen. Ustekveikja Energi produserer selv høyfjellsstrøm fra området rundt Hallingskarvet, og strømmen du kjøper vil blant annet komme fra disse fjellene.

Uansett hvor i Norge hytta ligger, kan vi love at ditt strømforbruk blir produsert av 100% fornybare energikilder uten CO2-utslipp. Det er jo også et viktig bidrag til fortsatt hyttekos i årene fremover!

ARBEID OG INKLUDERING

Regionens største attføringsbedrift!

Vi hjelper deg på vegen til arbeid eller utdanning.

• Kulturkafeen og catering • Gavebutikk og potteri/tekstil • Snekkerverksted – ny kjøkkeninnredning eller oppusssing, garderobe, møbelprodukter – alt etter ditt ønske • Plenklipping eller andre serviceoppdrag • Tørr bjørkved – kjøres også ut.

Besøk vår hjemmeside www.meskano.no Du er også velkommen i Kulturkafeen, vår butikk i Tomtegata 2 eller snekkerverksted i Glåmveien Tlf.: 62 48 33 33 • post@meskano.no 19

Økende etterspørsel etter fjellhytter 2016 ble på mange måter rekordenes år for oss i Aktiv Eiendomsmegling. Aldri har vi solgt så mange enheter på ett år og sjeldent har vi sett priser som vi har sett i år.

På Savalen ble først 3 millioners grensen brutt i 2015 for fritidsboliger, før 4 millioners grensen også ble brutt i år. Byggeaktiviteten her har også tatt seg opp hvor tomter i prisklassen over en halv millionen igjen har en økende etterspørsel. Markedet for fjellhytter er økende på landsbasis, i tillegg har det også blitt signalisert en satsning på Savalen som gir svært positive signaler i markedet.

Mens det for de fleste andre kommuner i regionen vår dreier seg om ro og stillhet, flott natur, skiløyper, fjellturer, jakt og fiskevann, er det sentrumsnære fritidsboliger som er «hottest» på 20

Røros. Verdensarven er noe som mange ønsker å ha tett på når de skal på hytta, samtidig så skal man ikke gå lange turen før man er mutters alene på fjellet. Også på Røros og omegn har byggeaktiviteten vært stor siste tiden og entreprenørene har nok fulle kalendere utover denne vinteren også.

Vill natur ved Femund, tradisjonsrike og urbane Røros, RørOs Alpinsenter, vakre Hodalen, familiedestinasjonen Savalen eller Alvdal og Folldal med de flotteste fjellområdene. Regionen har noe for enhver smak.

Moanveien 91, 2560 Alvdal • Tlf.: 951 87 502 • post@alvdal-takst.no • www.alvdal-takst.no

Vi setter pris på eiendommen din Vi utfører følgende: • Verditaksering.

• Tilstands- og boligsalgsrapport.

• Landbrukstaksering.

• Taksering av store næringseiendommer.

• Brannskjønn.

• Skadetaksering for forsikringsbransjen • Uavhengig kontroll ved nybygging.

• Reklamasjoner og eierskiftetvister.

Medlem av NITO Takst

Alvdal Takst AS • Jan Sagplass • Moanveien 91, 2560 Alvdal E-post: post@alvdal-takst.no • www.alvdal-takst.no

21

Landbruksunntaket i Tomtefesteloven:

Hobbyvirksomhet er ikke nok!

Borgarting Lagmannsrett har slått fast at ”hobbyvirksomhet” ikke er nok til at bortfester kan nekte innløsning etter landbruksunntaket i tomtefesteloven.

Kilde: Advokatfirmaet Kvale

Borgarting har nylig avsagt dom som ga fester rett til innløsning av festetomten til tross for at denne hørte til en landbrukseiendom på 277 daa inklusive 10 daa dyrket mark. Eiendommen besto av rundt 70 festetomter med hytter.

Tomtefesteloven gir fester rett til å kreve innløsning når 30 år av festetiden har gått. Dersom festetomten hører til en landbrukseiendom, kan imidlertid bortfester på visse vilkår nekte innløsning (jfr. forskrift om tomtefeste § 4).

Historisk har terskelen for å falle innunder landbruksunntaket vært relativt beskjedent.

Lagmannsretten har nå fastsatt at det finnes et 22

minstekrav til inntekt og aktivitet fra gårds- og skogbruk for å være omfattet av unntaket, og avklarer nærmere hvor terskelen ligger.

Minstekrav til inntekt Festeinntektene utgjorde mellom 300 000 og 500 000 i året. Inntektene fra gårdsbruket, primært juletreproduksjon, utgjorde etter rettens vurdering i beste fall 17 - 20 000 kroner årlig. Utleie av båt- og parkeringsplasser samt uttak av rådyr og skalldyr til eget bruk, ble ikke ansett å være en del av gårdsbruket. Lagmannsretten slo fast at de formelle vilkårene for landbruksunntaket var oppfylt, men at eiendommen hadde et ”meget beskjedent inntektspotensiale som landbrukseiendom”.

foregår en effektiv og rasjonell drift av selve bruket.

Basert på det lave inntektsgrunnlaget og den lave aktivitetsgraden på eiendommen, fant Lagmannsretten at eiendommen klart lå utenfor formålet med landbruksunntaket, og uttalte blant annet: Lagmannsretten peker på de betydelige inntektene eiendommen Sydengen har av sine festekontrakter, sammenlignet med det mege beskjedne utbyttet som en eventuell drift av juletrær vil innbringe.

Avgjørelsen fra Borgarting illustrerer at et beskjedent inntektspotensiale kan hindre bortfester fra å anvende landbruksunntaket. For at landbruksunntaket skal komme til anvendelse, må bortfester dokumentere at vilkårene er oppfylt. Dette gjelder også kravet om tilstrekkelig inntekt og aktivitet.

Retten kom frem til at den lave inntekten fra eiendommen gjorde at den ikke kunne regnes som en landbrukseiendom i tomtefestelovens forstand. Det ble blant annet vist til Innst.O.nr.105 (2003-2004), der det heter at: ...et for lite element av egentlig jord-, skogeller hagebruk etter en konkret vurdering må ekskludere bortfesterens rett til å avvise innløsingskrav.

Videre ble det vist til stortingskomiteens oppfordring i Innst.O.nr.37 (1974-1975) om å unngå å etablere en bortfesterstand med bortfeste som hovednæringsvei uten at det samtidig

Hva bør du gjøre?

Opplever du at bortfester nekter innløsing med grunnlag i landbruksunntaket, bør du be om dokumentasjon som underbygger at det er tale om en landbrukseiendom. Bortfestere bør også uoppfordret dokumentere at vilkårene for å anvende landbruksunntaket er oppfylt.

Er du usikker på hvorvidt ditt festeforhold omfattes av landbruksunntaket, kan det være hensiktsmessig å ta kontakt med vår advokat for å få dette avklart.

Husk at du har rett til å kreve innløsing når det har gått 30 år av festetiden og deretter hvert tiende år, men kravet må fremsettes minst et år før innløsingstidspunktet. Ta derfor kontakt med oss i god tid om bortfester er ”bonde på deltid”.

23

Hus - Hage – Hytteeiere Hus-og hytteeiere

Hageeiere

• Prisgunstig arbeidstøy og fritidstøy • Maling, beis og treolje • Vaskemiddel for husholdning • Snøfresere • Mus- og rottegift • El. gjerder/ staur og utmarksnetting

• Plentraktorer og plenklippere • Kantklippere, ryddesager og motorsager • Hageredskap • Jord, frø og gjødsel

Kjekt å ha • Strømaggregater, vedkløvere • Lastesurringer, presenninger • El verktøy, redskap og rørdeler • Oljer og bensin – avgiftsfri diesel

Kjæledyr • Labb – hundefor • Apetitt premium hundefor • Matmons kattefor • Passer til alle raser

Felleskjøpet Plassen industriområde, 2560 Alvdal – Tlf. 62 48 79 44. www.fk.no 24

Velkommen til oss på Byggern Dalholen Vi hjelper deg gjerne med små og store prosjekt Dalholen Handel 2584 Dalholen Telefon: 62 49 31 31 E-post: info@dalholen.byggern.no

ÅPNINGSTIDER

Mandag - fredag: 8.30 - 17.00 Lørdag: 8.30 - 13.00

25

Noe for hytta di?

Dialekttempen

26

Hyttebøker

Røros Bandasje er en helsepleiebutikk for fjellregion med godkjennelse fra Helfo for utlevering av utstyr på blåresept. ✛ inkontinens ✛ stomi ✛ diabetes ✛ brystproteser ✛ ernæring ✛ Ortoser/ støttebandasjer

✛ Stokker, krykker, gåstaver

✛ Støtte/ kompresjonsstrømper

✛ Varmeplagg i angora

✛ Sko og såler (Aurlandsko, Glerups tøffler, Birkenstock, Joya, sandaler)

✛ Mor og barn

✛ Gehwol fotpleieprodukt

✛ Reseptfrie legemidler

✛ Tempur trykkavlastende puter og madrasser

✛ BH m og uten lomme, ammebh

✛ Helselampe

✛ Sårprodukt

✛ Vivitex helsetekstiler

ÅPNINGSTID: kl 10-18 mandag-fredag, kl 10-16 lørdag Peder Hiortsgt. 7 - 7374 Røros Tlf. 940 57 683 - Fax 724 11 993 post.rorosbandasje@gmail.com Røros Bandasje finner du på Domus kjøpesenter.

27

Startet som enkeltmannsforetak i Folldal i 1991, og flyttet til Alvdal i 2003. Drev enkeltmannsforetak i 21 år, men omdannet til A/S fra 2013.

TEKST LEVERT AV RØRLEGGERMESTER Vi er 3 rørleggere som er i aksjon, hvor daglig leder Olav Tellebon har Informasjon fra ditt lokalmiljø OLAV TELLEBON AS svennebrev fra 1989 og mesterbrev fra 1993, mens de to andre har svennebrev! Er våtromssertifisert, adk-sertifikat, gasstekniker, sentral godkjenning mm.

Bruk din lokale rørlegger Rørleggermester Olav Tellebon AS Din totalleverandør av rørleggertjenester og gassopplegg på hytta!

Leverer og monterer alt av gass hytteutstyr slik som: Gasstoalett, gasskjøleskap, gassvannvarmer, gasskomfyrer og utvendige skap med fordeling og røropplegg ++

Her er noen av samarbeidspartnerne vi arbeider tett med: - Borefirma NEMO BRØNNBORING for boring etter forbruksvann og energihull - Graveentreprenør Per Arne Bjørn - ABK leverandør av NIBE varmepumper - Rørgrossisten Ahlsell Rørleggerfirma som er etablert i 1991 og av eralt 3 iansatte i felten.

Komplett leverandør sanitær og ute varme- Vikingbad anlegg til hytta slik som: Dusjkabinett, dusjhjør- - Variant vvs på gulvvarme Rørleggermester og gasstekniker. ner, toalett, baderomsinnredninger, beredere, vannpumper av alle slag og ikke minst gulvvarme av vannbåren varme Nibe varme- leverandør av alt i sanitær og Din totalleverandør av rørleggertjenester og medKomplett pumpe

gassopplegg på hytta!

varmeanlegg til hytta, slik som: dusjkabinetter,

Har dere solcelleanlegg, er det ikke noe dusjhjørner, toalett, baderomsinnredninger, problem å få til bad og varmt vann på hytta!

Ta kontakt så har vi løsninger! beredere, vannpumper av alle slag og ikke Leverer og monterer alt av gass hytteutstyr

gulvvarme av vannbåren varme med slik som: gass toalett, gass kjøleskap, Har dere planergass om å restaurere minst eller bygge så ta kontakt med oss i godNIBE tid for åvarmepumpe! vannvarmer, gass komfyrernytt, og utvendige skap komme med råd og tips før dere starter! Det med fordeling og røropplegg ++! seg! lønner

2560 ALVDAL MOBIL 909 15 399 MAIL olav@tellebon.no www.tellebon.no

tlf: 909 15 399 - olav@tellebon.no

2560 ALVDAL - MOBIL 909 15 399 - MAIL olav@tellebon.no - www.tellebon.no - MED NETTBUTIKK! 28

vannpumper slag og minst gulvanlegg til hytta slik som: Dusjkabinett, dusjhjør- av- alle Variant vvsikke på gulvvarme og gassopplegg på hytta! vi arbeider tett med: varme av vannbåren varme med Nibe varmener, toalett, baderomsinnredninger,Leverer beredere, og monterer alt av gass hytteutstyr - Borefirma NEMO BRØNNBORING pumpe vannpumper av alle slag og ikke minst gulvslik som: Gasstoalett, gasskjøleskap, gassvannfor boring etter forbruksvann og energihull TEKST LEVERT AV RØRLEGGERMESTER varme av vannbåren varme med Nibe varmegasskomfyrer og er utvendige skap med - Graveentreprenør Informasjon fra ditt lokalmiljø varmer, OLAV TELLEBON AS Per Arne Bjørn Har dere solcelleanlegg, det ikke noe pumpe fordeling ++ - ABK leverandør av NIBE varmepumper problem og å fårøropplegg til bad og varmt vann på hytta!

- Rørgrossisten Ahlsell Ta kontakt så har vi løsninger!

Har dere solcelleanlegg, er det ikke Komplett noe leverandør av alt i sanitær og varme- Vikingbad problem å få til bad og varmt vannanlegg på hytta!

Her er noen av samarbeidspartnerne: til hytta slik som: Dusjkabinett, dusjhjør- Variant vvs på gulvvarme JETS vacuum toalett uten innlagt strøm Har dere og planer om å restaurere eller bygge Ta kontakt så har vi løsninger! ner, baderomsinnredninger, nytt,toalett, så ta kontakt med oss i god tidberedere, for å vann er nå en mulighet. Ta kontaktvannpumper for en prat. gulvkomme medav rådalle ogslag tips og før ikke dereminst starter!

Det Har dere planer om å restaurere eller bygge vannbåren varme med Nibe varmevarme lønnerav seg!

Infilterasjonsanlegg eller tett tank. nytt, så ta kontakt med oss i god tidpumpe for å komme med råd og tips før dere starter! Det lønner seg!

Har dere solcelleanlegg, er det ikke noe

Har dere solcelleanlegg, er det ikke noe problem å få til bad og varmt vann på hytta! kontakt så har vi løsninger! problem å få til bad og varmt vannTapå hytta likevel!

Har dere planer om å restaurere eller bygge 2560 ALVDAL

nytt, så ta909 kontakt med oss i god tid for å MOBIL 15 399 komme med råd og tips før dere starter! Det MAIL olav@tellebon.no 2560 ALVDAL Bare ta kontakt, så har vi løsninger! lønner seg! www.tellebon.no Miljøbevisst oppvarming MOBIL 909 15 399 MAIL olav@tellebon.no www.tellebon.no

Har dere planer om å restaurere eller bygge nytt, så ta kontakt med oss i god tid for å komme med råd og tips før dere starter! Det lønner seg!

2560 ALVDAL MOBIL 909 15 399 MAIL olav@tellebon.no www.tellebon.no

Til hus, hytte, industri, landbruk: – – – –

Vannforsyningsbrønner Energibrønner for varmepumper Fundamentering Pumpeanlegg, ferdig oppsatt, også anlegg for utendørs tappekran for helårs hytter – Forhandler av Kubota og Holder landbruksog parkmaskiner – Landbruksverksted med kompetanse på Valtra

Vi holder til på Tynset, med arbeidsområde Østlandet – Trøndelag.

Ta kontakt for uforpliktende prat og rådgivning.

John Moen, Glåmveien 8, 2500 Tynset post@nemobronnboring.no – www.nemobrønnboring.no

tlf: 909 15 399 - olav@tellebon.no

2560 ALVDAL - MOBIL 909 15 399 - MAIL olav@tellebon.no - www.tellebon.no - MED NETTBUTIKK! 29

MANGE MULIGHETER! Kan kjøpes som enkeltprodukter eller som pakke.

Kvadrat 150

Badekar m/front- og endepanel, 70 cm badekarvegg og Skage Rainshower.

MIE 90 baderomsmøbel

Dusjhjørne, rett 90x90

Roma basic dusjkabinett

Kr 9 990,-

Kr 4 650,-

Kr 11 990,-

Servant, servantskap og speil.

Universale dusjdører i glass.

Tlf: 909 15 399 30

kr 15 990,-

Hvite eller grå profiler, 90x90

olav@tellebon.no

V I S S T E D U AT et Jets™ vakuumtoalett kan bruke så lite som 0,5 liter vann per spyling?

Til sammenligning bruker et vanntoalett i gjennomsnitt 6 liter.

Foto: FireGrader

www.jetshytte.no

VAKUUMTOALETT TIL HUS OG HYTTE – selv uten innlagt vann og strøm

Med smarte toalettløsninger fra Jets™ får du samme toalettkomfort på hytta som hjemme.

Det gjelder også for deg som ikke har innlagt vann eller strøm, og du trenger heller ikke være tilknyttet offentlige avløp. Systemet er enkelt å tilpasse, miljøvennlig og hygienisk. Med Jets™ får du det akkurat slik du vil ha det på hytta – til glede for både familien og dine gjester.

Din lokale forhandler:

31

100 3 080

100

3 080

NATTBORD 400 x 200 NATTBORD 400 x 200

NATTBORD 400 x 200 NATTBORD 400 x 200

SENG 1600 x 2000 SENG 1600 x 2000

3 975

3 975

W 3,7

HYLLE 800 x 400 HYLLE 800 x 400

9 561

100

HYLLE ARBEIDSBORD 500 x 600 1400 x 600 HYLLE ARBEIDSBORD 500 x 600 1400 x 600

2 959

1400 x 2000

SOVEROM 2 2 9,1 SOVEROM m2 9,1 m2 HYLLE 600 x HYLLE 300 600 x 300

ARBEIDSBORD 1400 x ARBEIDSBORD 600 1400 x 600

100

100

Mange av oss har små og eldre hytter uten alle de sengeplassene vi ønsker oss. I byleiligheter har man flyttet kjøkkenet ut i stuen i lang tid, nettopp for å få et tiltrengt soverom.

HYLLE / OPPBEVARING HYLLE / 1200 x OPPBEVARING 400 1200 x 400

2 427

2 427

UN LON

Isolasjon Isolasjon Lydtett Lydtett

SENG 1400 xSENG 2000

2 959

9 561

100

Fikk ekstra soverom og stort kjøkken på hytta!

SOVEROM 1 12,2SOVEROM m2 1 12,2 m2

Tekst: Beathe Nymoen, Unilon AS, Illustrasjoner og foto: Unilon

SOVEROM 3 3 SOVEROM 7,5 7,5 m2 m2

SENG 1200 x SENG 2000 1200 x 2000

Ved å snu litt på løsningen klarte vi i Unilon å få inn et soverom til og en god kjøkken­ løsning med mer benkplass, enn i eksisterende kjøkken.

Rimelige hyttepakker Trenger du hjelp til å se det store bildet, finne INFORMASJON INFORMASJON gode løsninger og få hjelp til nye farger og materialer, kan det være nyttig å få hjelp fra en interiørarkitekt. Unilon har i samarbeid med Norsk Hyttelag utviklet en egen hyttepakke som de fleste kan taNseg råd til. På grunnlag N av målsatte skisser, bilder og ønsker fra deg, utarbeider Unilon plantegning av hele hytta, samt kommer med forslag på interiørdesignet.

3D­tegninger blir tegnet av de viktigste rommene. Du får både møbleringsplan og egen 3 080 3 080

VEGG BESKRIVELSE BESKRIVELSE VEGG BESKRIVELSE

100100

INFORMASJON

smaltsmalt i henhold til gangsone.

Anbefalt bredde min.m9 Bærende vegger A: Noe i henhold til gangsone.

Anbefalt bredde Bærende vegger A: Noe Lett vegger Lett vegger GlassGlass

Takhøyde : 2327mm

F

F

Nye vegger Nye vegger

Kjøkken 11,1 m2

F

Kjøkken 11,1 m2

F

Takhøyde : 2327mm

F

Nye tider krever nye løsninger. Større kjøkken og mer overnattingsplass var ønsket til denne hytteeieren som tok kontakt med oss i Unilon.

Familien hadde ingen mulighet til å bygge på hytta, så vi måtte være kreative innenfor eksisterende areal. Hytta er fra 60 tallet og med en eldre og beskjeden kjøkkenkrok.

F

RivesRives

3 975

3 975

BORD 1000 x 400 BORD 1000 x 400

BORD 700 x 500 BORD 700 x 500

EKSISTERENDE

SOVEROM 1 12,2SOVEROM m2 1 12,2 m2

STUEN 34,5 m2 STUEN 34,5 m2

TEPPE 3000 x 4000 TEPPE 3000 x 4000

Opprinnelig planløsning

A

A

Isolasjon Isolasjon Lydtett Lydtett

100

100

A

A

HYLLE ARBEIDSBORD 500 x 600 1400 x 600 HYLLE ARBEIDSBORD 500 x 600 1400 x 600 NISJE

9 561

SLUK

13 799

100

DUSJ 900 x 900 DUSJ 900 x 900

SENG 1400 xSENG 2000

NISJE

250

SOVEROM 2 2 9,1 SOVEROM m2 9,1 m2

7 097

BADEROM 9,3BADEROM m2 9,3 m2

1 766 1 766

100

100

ARBEIDSBORD 1400 x ARBEIDSBORD 600 1400 x 600 SPISEBORD 1000 x 2000 HYLLE / SPISEBORD OPPBEVARING HYLLE / 1000 x 2000 1200 x OPPBEVARING 400 1200 x 400

SKAP 900 xSKAP 600 900 x 600

W/T W/T

PLANTEVEGG BORD PLANTEVEGG 1200 x 600 BORD 1200 x 600

SJAKT SJAKT

BOD

1 1

BORD 1000 x 400 BORD 1000 x 400

2 427

1

STUEN 34,5 m2 STUEN 34,5 m2

Ny planløsning A

BENK BENK M/ SPEIL SPEIL 1100 xM/600 x 450 1100 x 600 x 450

SENG 1200 x SENG 2000 1200 x 2000

A A

A

100100

3 080 3 080

F

NISJE NISJE

F

VEGG BESKRIVELSE BESKRIVELSE VEGG BESKRIVELSE Bærende vegger Bærende vegger

SLUK SLUK

F

Takhøyde : 2327mm

F Kjøkken 11,1 m2

RivesRives Høyskap

F

Høyskap

BADEKAR 1800BADEKAR x 800 1800 x 800

N

W/T W/T

PLANTEVEGG PLANTEVEGG

1

ENTRÈ ENTRÈ 3,73,7 m2 m2

SOVEROM

F

Takhøyde : 2327mm

F

BADEROM 9,3BADEROM m2 9,3 m2

600 x 1400

Nye vegger Nye vegger Kjøkken 11,1 m2

3 927 3 927

REVIDERINGER REVIDERINGER REVIDERINGER

GlassGlass

NISJE

NISJE NISJE

SOVEROM

BENK 600 x 1400 BENK

K K

NISJE

1 533 1 533

KJØKKEN KJØKKEN 11,1 m2 11,1 m2 : Takhøyde INFORMASJON INFORMASJON INFORMASJON Takhøyde : 2327mm 2327mm A: Noe smaltsmalt i henhold til gangsone.

Anbefalt bredde min.min.

90 cm A: Noe i henhold til gangsone.

Anbefalt bredde 90 cm

Lett vegger Lett vegger DUSJ 900 x 900 DUSJ 900 x 900

SKAP 900 xSKAP 600 900 x 600

VARMEFOLIE PÅPÅ VEGG VARMEFOLIE VEGG 1

LØSNING:

8 118 8 118

TEPPE 3000 x 4000 TEPPE 3000 x 4000

ENTRÈ ENTRÈ 3,73,7 m2 mNY 2

SOVEROM 3 3 SOVEROM 7,5 7,5 m2 m2

1 800 1 800

EKSISTERENDE

2 427

BORD 700 x 500 BORD 700 x 500

90 cm min.

90 cm

BADEKAR 1800BADEKAR x 800 1800 x 800

H ov

BENK 1700 x 2200 BENK HYLLE 1700 x 2200 600 x HYLLE 300 600 x 300

0

NISJE

NISJE

250 7 097

1 406

WALK-IN 7WALK-IN m2 3,7 m2

NISJE

1400 x 2000

2 959

13 799

100 1 406

NISJE

SLUK

2 959

9 561

HYLLE 800 x 400 HYLLE 800 x 400

F

0

3,7WALK-IN m 3,7 m2 SENG 1600 x 2000 SENG 1600 x 2000

N

Høyskap /m ovn Høyskap og mirko /m ovn og mirko

GRILL 500 xGANG 1000 GRILL 500 x 1000

SOVEROM

Rev 4 4 Rev

19.06.2017 Korrige 19.06.2017 Korrigerin

Rev 3 3 Rev

12.06.2017 Korrige 12.06.2017 Korrigerin

Rev 2 2 Rev

29.05.2017 Korrige 29.05.2017 Korrigerin

til Rev 1 1 02.05.2017 Forslag 02.05.2017 Forslag Rev

SJAKT SJAKT

BOD

1 1

VARMEFOLIE PÅPÅ VEGG VARMEFOLIE VEGG

1

Dette er en typisk sommerhytte, og hvor baderommet ligger på utsiden av hovedbygningen.

Vann og røropplegget ligger under hytta og er derfor tilgjengelig.

BENK BENK M/ SPEIL SPEIL 1100 xM/600 x 450 1100 x 600 x 450

1 533 1 533

belysningsplan som tar hensyn til dine behov.

Det aller beste er likevel en egen design­ REVIDERINGER REVIDERINGER håndbok med tegninger, fargeforslag, fysiske prøver på farger og materialer samt konkrete forslag til både belysning, møbler, gardiner osv.

3 927 3 927

2 934 2 934

REVIDERINGER

Rev 4 4 Rev

etter kundes ønske, tv tv vegg 19.06.2017 Korrigeringer etter kundes ønske, vegg 19.06.2017 Korrigeringer

Rev 3 3 Rev

etter kundes ønske, vegg stue 12.06.2017 Korrigeringer etter kundes ønske, vegg stue 12.06.2017 Korrigeringer

Rev 2 2 Rev

etter kundes ønske.

29.05.2017 Korrigeringer etter kundes ønske.

29.05.2017 Korrigeringer

En hyttepakke på inntil 100 kvadratmeter koster fra kr 17 500,­. Er du medlem i Norsk Hyttelag, får du dessuten 20 prosent rabatt.

Ta kontakt med Unilon eller Norsk Hyttelag for mer informasjon. til planløsning.

Rev 1 1 02.05.2017 Forslag til planløsning.

02.05.2017 Forslag Rev

Fordeler og ulemper ved den nye planløsningen: TEGNING TEGNING MØBELPLAN MØBELPLAN + et ekstra soverom med familiekøye.

155 155| |LEILIGHET LEILIGHET-- Rune Rune Hoel Hoel + hytteeierne har fått et stort Sverdrups Gata 21, -- Oslo Sverdrups Gata 21,0559 0559 Oslo og deilig kjøkkenRune der flere kan jobbe samtidig.

RuneHoel Hoel (A3) Målestokk: :1:50 1:50 (A3) + koselig Målestokk sofakrok.

Rev. Rev. :: 44 + deilig spiseplass med plass til alle. + bedre plass til garderobe.

250 250

TEGNING

MØBELPLAN MØBELPLAN BELYSNINGSPLAN BELYSNINGSPLAN OPPRISS OPPRISS

1 766 1 766

VIIVILLA

Prosjekt: Prosjekt: Prosjekt: HYTTE

Tittakshaver: Tittakshaver: Tiltakshaver: HYTTELAGET OG UNILON

Målestokk: 1:100

Kontrollert av: Kontrollert av: Kontrollert av: BN BN BN

Tegnet Tegnetav: av: Tegnet av: MMK MMK MLM

Tegningnr: Tegningnr:155RH.UN.4.19062017.1 155RH.UN.4.19062017.1 Dato Dato 30.01.18 Dato: 19.06.2017 19.06.2017

REV.:

ALLE MÅL MÅ KONTROLLMÅLES ALLE MÅL MÅ KONTROLLMÅLESPÅ PÅSTEDET! STEDET! Våre tegning erer basert påpå over Våre tegning basert oversent sentmateriale, materiale,avvik avvikkan kanforekomme. forekomme.

Rømningsveier må avklares med Rømningsveier må avklares medbrannkonsulent. brannkonsulent.ViVitar tarforbehold forbeholdom omfeil feilsummering summeringav avareal. areal. ©© Alle rettigheter tilhører Alle rettigheter tilhørerutførende utførendeforforprosjektering, prosjektering, kopiering eller bruk avav disse kopiering eller bruk dissetegningene tegningeneererforbudt forbudtuten utenskriftlig skriftligsamtykke samtykke

WWW.UNILON.NO WWW.UNILON.NO +47 +47 21 21 42 42 09 09 99 99

­ peis kommer inn i kjøkkenet i stedet for i stuekroken. ­ opplevelsen av at stuen har blitt mindre.

34

SKAL DU BYGGE ELLER RESTAURERE?

SKAL DU BYGGE ELL

GE ELLER RESTAURERE?

jon

ud!

Vi kan hjelpe deg med el. installasjon i alle typer bygg...

Ta kontakt for befaring og pristilbud!

2580 Folldal - telefon 62 49 02 23 - post@folldalindustrielektro.no

STOLT MEDLEM AV

SKAL DU BYGGE ELLER RESTAURERE? Vi kan hjelpe deg med el. installasjon i alle typer bygg...

Ta kontakt for befaring og pristilbud!

258 Vi kan hjelpe deg med el. installasjon i alle STOLT typer bygg...

MEDLEM AV Ta kontakt for befaring og pristilbud!

2580 Folldal - telefon 62 49 02 23 post@folldalindustrielektro.no 2580- Folldal - telefon 62 49 02 23 - post@folldalindustrielektro.no

STOLT MEDLEM AV

35

Samboerskapet brutt:

Hvem eier egentlig hytta?

To samboere gikk nylig hver til sitt. De endte i retten da de ikke ble enige om hvem som skulle få hytta. Det var nemlig han som hadde bygget den – men den sto på hennes tomt.

Kilde: Advokatfirmaet Kvale

De to traff hverandre i 2002 og ble raskt et par. Hun eide da en hyttetomt som hun hadde fått av sin mor. Hun ønsket å bygge hytte på tomten, men hadde ikke råd. Han hadde råd, og som tidligere snekker og anleggsarbeider kunne han også gjøre mye av arbeidet selv.

I 2004 sto hytten ferdig og klar til bruk. I 2006 raknet parforholdet, og mannen benyttet ikke hytten etter dette. Hun brukte imidlertid hytten som sin egen, og dekket alle løpende kostnader.

Mannen ville ha sameie Da de møttes i retten, mente han at han hadde blitt medier og sameier i hytteeiendommen på lik linje med ekskjæresten.

Paret hadde verken skriftlig eller muntlig avtale om dette, og de hadde aldri hatt felles økonomi. Han mente likevel at hytta var et prosjekt de hadde hatt sammen, og at deres felles mening hele tiden hadde vært at de skulle eie den i fellesskap.

36

Høyesterett konkluderte med at mannen ikke hadde blitt medeier i eiendommen selv om partene på tidspunktet for byggingen trolig så for seg en fremtid sammen med felles bruk av eiendommen: Det er ikke utelukket at etablering og tap av eierskap til fast eiendom kan skje på grunnlag av partenes adferd og felles forventninger i en situasjon som denne. Det er likevel klart at det skal mye til for å anse eiendomsrett etablert på et slikt grunnlag.

Halvannet år etter at paret hadde skilt lag, sendte mannen et brev hvor han ba om at det ble ordnet opp i eierforholdene på eiendommen. Han fikk aldri noe svar på dette brevet.

Etter seks år sendte han et nytt brev med krav om festekontrakt. Hun svarte på dette med en e-post, men uten å gå inn på realitetene i brevet.

Høyesterett konkluderte med at hennes passive opptreden i forhold til disse henvendelsene ikke var nok til at hun hadde akseptert at de to var blitt sameiere.

Hva med hytta?

Selv om mannen ikke hadde blitt medeier i selve tomten, mente han likevel at han måtte være eier av selve hytta. Han mente også at han måtte ha rett til festeavtale på grunnen hytta sto på.

Retten baserte seg imidlertid på Lov om hendelege eigedomshøve. Denne sier at eiendomsretten til bygningen faller til grunneier dersom det vil føre til ”for stor skade og kostnad” å tilbakeføre materialer og lignende.

Dette betyr at grunneieren forblir eier av både grunn og bygning selv om en annen har tilført materialer og utført byggearbeider.

I følge dommen gjelder dette også om byggingen har vært et felles prosjekt og ikke bare hvor det for eksempel ved en feil blir bygget inn på naboens grunn.

Kan ekskjæresten få vederlag for hytta?

Selv om eiendomsretten forblir grunneierens, vil den som har tilført eiendommen verdi gjennom arbeid og materialer ha krav på vederlag. I denne saken ble dette aldri et tema, fordi et slikt vederlagskrav uansett ville være foreldet etter så mange år.

Rettferdig eller ikke?

Siden mannen tross alt hadde bygget og betalt for hytta, kunne kanskje rimelighetshensyn tilsi at han burde bli regnet som medeier i eiendommen eller hytta.

Dommen viser likevel at jussen kan være streng på dette området. Det skal svært mye til for at partenes adferd gjør at eiendomsrett blir etablert. Skal du bygge hytte sammen med kjæresten, er det altså viktig å ha en skriftlig avtale om hvem som eier hva.

37

Vinduer for generasjoner 38

VINDUER Vi produserer koblede vinduer som er spesialtilpasset fritidsbolig og hyttemarkedet.

For boligformål leverer vi de vanlige vindustypene som toppsving, sidesving og sidehengslede vinduer.

Beitstad vinduet leveres både umalt og malt. Vi bruker hvit og rørosrød som standardfarger, men vi leverer også de fargene du måtte ønske.

BOD OG YTTERDØRER Våre dører produseres som ramtredør med forskjellige typer panel og mønster. Om det er ønskelig setter vi inn ruterglass i døren, eller kanskje du ønsker en 2-fløya dør?

Vi leverer også bod og balkongdører i forskjellige størrelser og utforminger.

FJØS OG STALLDØRER Vi på Beistad produserer vinduer og dører som er tiltenkt brukt innen landbruket. Disse produktene er produsert for et røft miljø.

Kontakt oss for en hyggelig prat: Telefon: 74 14 81 81 - salg@beitstadvinduet.no 39 www.beitstadvinduet.no

40

Gummi & Maskin – ditt hyttesenter på Røros!

Vi er Sunwind faghandler og hos oss kan du handle og få hjelp med alle Sunwinds hytteprodukter - det vil si alt fra toalett og dusj på hytta til alternative energiløsninger og fjernstyring av varme.

Se hele produktsortiment på www.sunwind.no.

Send SMS og kom fram til

VARM HYTTE! Wallas helautomatisk parafinkamin for fjernstyring

Solenergiverk Max Power Original 100 watt

Gasskomfyr Elegance i rustfritt stål

Gasskjøleskap Ventus 100

Separett Villa separasjonstoalett for 12V og 230V Gassovn Windflame 4,2 watt

Sollihagaen 15, 7374 RØROS • tlf 72 41 12 14 • e-post: gummiogmaskin@roros.net 41

NF MEDLEMSINF FJELLREGIONEN

Hyttekommunene er like avhengige av hyttefolket som vi er av vertskommunen. Derfor må ordførere og rådmenn ta mer hensyn til hyttefolket i sine planer og prioriteringer. Vi arbeider for å bedre dialogen og å gi hytteeierne en tydeligere plass i kommunen.

Når din hyttekommune endrer eiendomsskatt eller kommunale avgifter, eller når utsikten din omreguleres til utbygging, er det vi som tar saken. Jo flere medlemmer vi har, jo lettere får vi gjennomslag.

Derfor bør nettopp du melde deg inn i dag!

Følg med på norskhyttelag.no for å se hvilke saker vi arbeider med akkurat nå. Send oss gjerne innspill om det er noe du mener vi bør ta opp med din kommune.

NORSK HY TTEL AG 42

å

FORMASJON Medlemsfordeler i Fjellregionen Husk alltid medlemskortet ditt når du skal på hytta. Har du glemt medlemskortet, kan du sende HYTTA MEDLEMSKORT på SMS til 26112, så sender vi deg en tekstmelding med bekreftelse på at du er medlem. Mobilnummeret du sender fra må være registrert hos oss.

Rabatt på byggevarer

Elfag-rabatten

Få inntil 40 prosent rabatt på byggevarer hos Montèr.

Ditt nærmeste byggevarehus finner du i Røros og Rena.

Få 20 prosent rabatt på el-materiell hos din nærmeste elfag-elektriker.

Analyse vannkvalitet

Nå med prisgaranti og vilkårsgaranti for medlemmer i Norsk Hyttelag. Bli totalkunde og få 15% kundebonus.

Sjekk at vannet på hytta er trygt.

Som medlem får du 20 prosent rabatt på analyser hos Matråd på Røros.

Rabatten gjelder også alle andre laboratorier i landet tilknyttet LabForum.

Hyttestrøm

Unilon

Norges beste hytteforsikring

Unike strømavtaler for våre medlemmer hos Ustekveikja.

Les mer på norskhyttelag.no

Fornyelse av hytta! Få 20% rabatt på de smarte hyttepakkene fra våre ­interiørdesignere.

Tilbudene gjelder normalt ikke kampanjevarer.

Se flere fordeler på norskhyttelag.no

Bli medlem i Norsk Hyttelag.

Les mer på www.norskhyttelag.no eller ring 22 32 31 10.

43

-der du finner de nyeste trender.

44

Der 628 meter over havet ligger Bergstaden Røros. Stedet som er kjent for gruvedrift, sine eksotiske kalde vintre, sitt unike kulturtilbud, de fine turområdene og sist men ikke minst den unike trehusbebyggelsen som skaper en koselig ramme for Norges mest unike utendørs kjøpesenter. De fargerike trehusene med historie i veggene slynger seg tett i tett oppigjennom trange gater og i Kjerkgata 30 finner vi den mest særegne butikken og Røros største på dameklær; Frost dame, med et merkeutvalg som vi like gjerne finner i de store motemetropolene, men som innbyr til en helt annen ro og personlig service og gjør hele handelen til en avslappende og hyggelig opplevelse.

Frost har hatt åpne dører på fjellet siden 2006 da familien Norvik med Anna og Frank i spissen, tok med seg barna og kremmerånden, flytter fra byen til fjellet og starter opp en ny trendy klesbutikk på Røros med merker man hittil måtte reise til de store byene for å finne. Frost har blitt en solid bauta hva gjelder vareutvalg og handelstilbud for såvel lokalbefolkning som hyttefolk og turister.

Frost er opptatt av å gi kundene det lille ekstra.

Her står service og opplevelse høgt og leverandører velges med omhu for å sikre kunder kvalitet som står i forhold til pris. I tillegg er driverne er genuint opptatt av å hente inn de nyeste hotte trender både fra norske, nordiske og verdenskjente designere.

Lengre ned i gata ligger Røros eneste rene herreklesforretning, Frost herre. Her møtes du ikke bare med et hei og et smil fra Rikke og gjengen, men en genuin interesse for deg som kunde og ditt behov. Enten du trenger hverdagsklær, en casual stil til hyttekosen, nytt festantrekk, dress, skjorte, kjole, dongeri, smykke, sko eller en liten gave til en venn, du finner alt på Frost. Og det fine er at du slipper å lete mellom hyllene selv. Her får du forslag og anbefalinger i forhold til ditt ønske og behov, kroppsfasong og stil av selgere med høg kompetanse på klær, moter og trender.

45

Hytta fra Hiba som Byggern Os har levert materiallene til.

Hytta fra Hiba som Byggern Os har levert materiallene til.

Ta turen innom oss på Byggern Os Ta turen innom oss på Byggern Os Åpningstider: Man-fredag 0830-1630 - Lørdag 0900-1400 Åpningstider: BYGGERN OS 0830-1630 - Søstergata 13 -2550 Os i Østerdalen - Telefon: 62 49 77 77 Man-fredag - Lørdag 0900-1400 BYGGERN OS - Søstergata 13 -2550 Os i Østerdalen - Telefon: 62 49 77 77

TORVTAK

post@frostatorv.no www.frostatorv.no

46

Kvamme, 7633 Frosta Tel: 74 80 70 00

47

USTEKVEIKJA ENERGI + NORSK HYTTELAG = SANT Nå kan også du få en bedre strømavtale, både hjemme og på hytta! www.ustekveikja.no / 32 08 70 00

VELKOMMEN TIL Dalsbygda Handel Bygg og Landbruk AS ÅPNINGSTIDER: Man - Fre Lørdag

09:00 - 17:00 09:00 - 14:00

Mosengveien 475, 2552 Dalsbygda • Tlf.: 62 47 00 90 E-post: post@dalsbygda-handel.no • E-post: sivert@dalsbygda-handel.no

49

Varmende

VINTERMAT Trenden er klar, stadig flere får sansen for mat laget fra bunnen av. Gryteretter er som skapt for kalde dager og populært som aldri før. Langtidskoking eller langtidssteking i ovn gir maten mye smak og du kan ta deg en skitur mens maten passer seg selv. Nå er det tid for vintermat som varmer. Dette er perfekt mat for god vin. Vinvalget må ta hensyn til rettens råvarer, styrke og karakter, samt hvilke krydder og tilbehør som brukes til. Maten og drikken bør balansere i smakskraft og komplettere hverandre.

OSSOBUCO Dette er en italiensk spesialitet som lages av kalveskanker. Navnet Osso buco betyr «knokkelens hull» og henviser til der margen sitter. Margen er vesentlig for at Ossobuco skal få den rette smak. Dette er perfekt mat for god vin. Til kalv må vinen ikke være for kraftig, men

VI ANBEFALER: Fenocchio Barbera d´Alba Superiore Italia, Piemonte Varenr. 759901 Kr. 159,90 50

må ha god syre og noe tanniner. Årsaken er at fettet i kalvekjøttet, som i motsetning til okse, ikke liker for mye tanniner. Verken fra druen eller fra fatet. Med italiensk tradisjon på tallerkenen passer det godt med italiensk vin i glasset.

Villa Triscani Governo Italia, Toscana, Chianti Varenr. 7323706 Kr 419,90

VI ANBEFALER: Mas Janeil Blanc Frankrike, Côtes du Roussillon Varenr. 3951701 Kr 199,90

BOUILLABAISSE Bouillabaisse er en klassisk fransk fiskegryte.

En tradisjonell bouillabaisse skal inneholde minst tre forskjellige fiskeslag og eventuelt skalldyr. Dette er en rik og intens suppe full av gode smaker. Et klassisk valg av drikke er hvitvin med god fylde og karakter.

La Baume Chardonnay Frankrike Varenr. 7340206 Kr 409,90

VI ANBEFALER: Mas Janeil Sans Soufre Frankrike, Côtes du Roussillon Varenr: 7640701 Kr. 175,00

BOEUF BOURGUIGNON Boeuf Bourguignon er en klassisk gryterett fra Burgund med biffkjøtt og grønnsaker som kokes sammen i en kraft, gjerne med rødvin av Pinot Noir. Den er smaksrik, rustikk og deilig og passer godt sammen med en rødvin med rikelig fruktighet og friskhet.

Caval Frankrike Varenr: 5003106 Kr 349,90

51

Hytteeier i

forkant av været Ei hytte krever mye vedlikehold, men ofte strekker ikke tiden til. Det er da de gode valgene kommer inn i bildet, både under bygging og selve vedlikeholdet.

Materialer som tåler vær og vind Gode valg handler spesielt om hvilke materialer du velger. Har du for eksempel hytte ved sjøen lønner det seg å ta høyde for at vær og vind kommer til å slite på materialene på en helt annen måte enn hva tilfellet vil være med en hytte på fjellet. Vinduene er i så måte særlig utsatt.

Et vindu kan godt være konstruert av tre, slik at det fortsatt gir en lun følelse innvendig.

Utvendig kan det derimot være nødvendig med 52

en aluminiumkledning, for å motstå saltvannet fra sjøen.

Hva slags kledning du velger er en annen viktig faktor. Enkelte materialer er mer eller mindre vedlikeholdsfrie. Har du dette på plass, slipper du å tenke på både skraping, pussing og beising i lang, lang tid. Tiden du sparer på vedlikehold av vinduer og kledning kan du for eksempel bruke på å lage en trivelig uteplass i solveggen.

Lun uteplass til seine sommerkvelder Hytta er gjerne en plass man oppsøker for å roe ned og få hverdagen på avstand. Da gjelder det å legge til rette for at komforten er god ikke bare midt på dagen når det er fint sommervær, men også om kveldene når sola ikke lenger varmer like mye.

Få hjelp fra en selvbyggerkonsulent hos Byggmakker Gipling Står du fast med en oppgave eller lurer du rett og slett på hvordan du skal gå fram for å bytte vinduer på hytta? Tar du kontakt med en av våre selvbyggerkonsulenter får du kyndig hjelp til hva det måtte være.

Kombinasjonen av tre og stein gir både et røft og lunt uttrykk. Benker av stein med sitteplate av tre, platting av stein omringet av levegger av tre, i kombinasjon med tremøbler hvor bordplaten er av stein?

Selvbyggerne hos Byggmakker Gipling har lang erfaring, og hjelper deg med alt fra byggeteknisk veiledning til å ta seg av grunnmur og andre store operasjoner, selv på større hytteprosjekter.

Kombinasjonsmulighetene er mange, og siden både stein og trematerialene kommer i både lyse og mørke fargetoner, finner du garantert noe som passer også til din hytte.

Har du likevel bruk for en håndverker, har selvbyggerkonsulenten oversikt over en rekke entreprenører som kan gjøre jobben for deg.

Besøk også gjerne www.byggmakker.no for mer informasjon.

53

Vi utfører alt innen nybygg, tilbygg, restaurering, lafting Hus • Hytter • Driftsbygninger

Tlf: 908 82 503 Industriområdet, 2500 Tynset E-post: post@tynsetbygg.no

Vekstra Os Regnskap AS Søstergata 9, 2550 OS I ØSTERDALEN – Tlf: 62 47 01 00 / Fax: 62 47 01 10 os@vekstra.no – www.vekstra.no

Din lokale leverandør av tjenester innen regnskap for Personlig næringsdrivende Alle typer selskaper Lag og foreninger Regnskap med årsoppgjør Budsjettering Fakturering Lønn Driftsregnskap Økonomisk veiledning Betalingsformidling Etablering egen bedrift Sekretæroppgaver

54

Vekstra Os Regnskap AS holder til i 2. etg. i det tidligere meieriet Os sentrum. Vi er 10 ansatte, og av de er fire autoriserte regnskapsførere.

Vekstra AS er en kjede med mer enn 20 autoriserte regnskapskontorer. Kompetente medarbeidere og moderne teknologi sikrer fleksibilitet, kvalitet og nytte for våre kunder, og utviklingsmuligheter for ansatte.

Ta kontakt med oss for å få et uforpliktende tilbud på faste avtaler, pakkeløsninger eller timepris på enkeltoppdrag.

Kontakt: John Strømshoved Tlf.: 907 98 766 • john@savalen.net

Eksempel på pakkeløsning: • Tilsyn av hytte • Oppfyring • Ved • Brøyting/ snømåking • Proviantering/innkjøp

Se hva vi kan hjelpe deg med: • Forebygg innbrudd og skader • Proviantering • Småvedlikehold • Snørydding/brøyting • Vegvedlikehold • Kapping/kløyving av ved

• Salg av ved • Hytteutstyr • Snøscootertransport • Båtlagring • tomterydding • Byggevarer

55

Er du en vannverkseier?

Alle vannforsyningssystemer må ha en vannverkseier. Ett vannforsynings­ system er et system som forsyner mer enn én bolig eller hytte. Altså om dere er to hyttenaboer som deler vannforsyning så må det avklares hvem som er vann­ verkseier og kontakt mot Mattilsynet.

TEKST/FOTO: MATRÅD AS KILDE: MATTILSYNET

Drikkevannsforskriften krever at dere tenker gjennom hvilke farer som kan true vannforsyningssystemet og at dere gjør det dere kan for å hindre at disse farene skjer. Farene kan f.eks. være avrenning fra eget avløpsrenseanlegg, beitedyr, små gnagere, mye nedbør mm FOREBYGGENDE TILTAK KAN VÆRE: • Inngjerding rundt brønnen eller kilden hindrer større dyr i å forurense vannet.

• Et enkelt hus oppå kilden som sikrer at mus, 56

•

• • • •

•

lemen eller andre dyr kommer inn i kilden.

Dette sikrer også at overflatevann ikke kommer inn i kilden.

Pass på at det er tett rundt brønnen der brønnrøret stikker opp. I tillegg må det være tett ved alle kabel­ og rørgjennomføringer.

Da unngår du at overflatevann trenger inn.

Drenering er også viktig for å lede overflate­ vann bort fra kilde Graver du brønn og bruker kumringer er det viktig å tette godt mellom ringene.

Låsing av brønntopper eller brønnhus kan være aktuelt Ettersyn av brønn, vannkilde og inntak bør gjøres hver vår når snøen har gått og hver høst før frosten kommer. Dette er kanskje det mest forebyggende tiltaket for å ha kontroll med vannkvaliteten.

Vær observant på endringer i vannkvaliteten.

Plutselig forandringer i farge, lukt eller smak må undersøkes og årsaken forsøkt funnet.

ANALYSER AV VANNET? Dersom en produserer 10m3 drikkevann eller mindre pr. døgn er det tilstrekkelig med én analyse av vannet årlig. Dersom en har mistanke om forurensninger i drikke­ vannet kan en be laboratoriet om hjelp til å finne riktige analyser slik at mistanken eventuelt kan avkreftes.

Det kan også være lurt å ta prøver på forskjellige tider på året for å få en bedre oversikt over kvaliteten på drikkevannet gjennom året.

• Vedkommende må kunne forklare hva som er gjort for å sikre nok trygt drikkevann • Det skal finnes en plan for vedlikehold og renhold av vannbehandlingsanlegget og vannledningene • En skal kunne fremlegge analysesvar og kunne forstå disse tilstrekkelig til å kunne si om vannet er trygt å drikke • En skal ha en plan for hva som skal gjøres dersom noe går galt, varslingsrutiner, reser­ veløsning mm • En skal ha en plan for hvordan en kan lære av eventuelle feil

Hvilket ansvar har en vannverkseier?

• Det må defineres en vannverkseier som vet hvem som gjør hva ved vannforsynings­ systemet

REGISTRERING Fra 1.juli 2018 skal alle vannforsynings­ systemer være registrert hos Mattilsynet

Matråd AS på RØROS tilbyr analyse av hyttevann!

Enkel analysepakke Kimtall, koliforme bakterier, E.coli og intestinale enterokokker Pris: 850,-

For andre analysepakker, se vår hjemmeside www.matrad.no eller ta kontakt med oss!

20% rabatt for medlemmer av Norsk Hyttelag

Havsjøveien 309 7374 Røros Tlf. 45 23 51 30 E-post: post@matrad.no Følg oss på facebook

•

Brønnboring og Energiboring

•

Horisontalboring

•

Pumper for store og små anlegg

•

Vi samarbeider med lokale rørleggere

•

Service på gamle borehull

Besøk vår nettside, send oss en mail, eller ring for å få et uforpliktende tilbud. nb-boring.com - post@nb-boring.com Tlf: 9015 8888/4762 6765

57

- helt i nærheten

Når kundene våre handler hos oss skal det føles trygt.

Vi skal ikke bare sikre at maten er helsemessig sikker å spise, vi ønsker også å gi kundene en trygg handleopplevelse.

STOLT HOVEDSAMARBEIDSPARTNER

58

Vi har det du trenger - og litt til.

ÅPNINGSTIDER: MANDAG - FREDAG: 07:00 - 20:00 LØRDAG: 08:00 - 20:00 Joker Folldal Telefon: 62 49 01 74 joker.folldal@joker.no

Folldal Idrettsforening

Folldal Friskliv 59

Egen badstue

- en fornuftig investering i trivsel, velvære og avkobling I badstuen kan man slappe av og fjerne seg fra hverdagens mas og hektiske jag og bli ren fra topp til tå. Badstue på hytta øker også eiendomens verdi. Glem heller ikke at badstue betyr energisparing. Badstuen kan gjøre tjeneste som et ekstra gjesterom, og er dessuten et ypperlig tørkerom for tøy.

Tekst: Tylø/www.tylo.no | Foto: Tylø

60

Soverom for gjester Med madrass og sengeklær gjøres badstuen raskt om til soverom for gjester. Bygg benkene med dette i tankene, slik at du får flere bruksmuligheter. Med benker på 2 meter får du en flott seng. Har du et gjesterom du bruker lite, kan det gi plass for din nye badstue. Undersøk muligheten for ombygging av den plassen du allerede har.

Søk en bedre kombinasjonsbruk av hyttas rom, for bedre velvære, og du får en verdiøkning på toppen. Har du plass, kan badstua være en del av en ”komfortavdeling” med dusj, boblebad, og hvilemøbler.

Tørkerom Fest snorer fra vegg til vegg, ca. 10 cm fra taket.

Sno-rene må ikke være over eller nær ovnen, og ikke av plast, el.l. Utnytt varmen etter badstubadet, og still termostaten på 40´C. Ventilene skal stå helt åpne.

Velvære og avkobling Å kunne ”lade opp batteriene” får stadig større be-tydning i vår stressede hverdag. Som

avslutning på turer i skog og mark, til fots eller på ski, er badstua den ideelle overgang til en avslappet kveld foran peisen. Og jo mer ufyselig vær, jo bedre blir det å komme i badstua.

Faktisk kan badstua være nettopp det avgjørende argumentet for komme seg ut i allslags vær, fordi det er så deilig komme inn igjen!

Badstubadet åpner og renser porene i huden, stimulerer blodomløpet og gir musklene ny spenst. Sammen med svetten skiller man ut mineralstoffer, fettsyrer, stoffskifteprodukter og slaggstoffer. Varmen får hjernen til senke kroppens aktivitetsnivå, slik at en behagelig ro siger inn over deg. Blodtrykket synker samtidig som hjertefrekvensen øker og blodet ruller fortere i rene. Trim før badstubadet gir svettekjertlene en ekstra stimulans, slik at de skiller ut mer svette.

Ta det med ro etter badstubadet De positive sidene ved badstubadet sitter lenge i. Du faller til ro og føler fysisk og psykisk velvære. God tid er viktig, i og etter badstubadet!

61

”En badstue som er riktig bygd trekker ikke ekstra energi”

Det høres kanskje fantastisk ut, men er helt i tråd med de faktiske forhold, når forutsetningene er riktige.

Chalmers Tekniske Høgskole i Gøteborg har gjort en undersøkelse som viser at all energi badstuovnen forbruker, kommer hytta tilgode i form av varme. En vesentlig energisparing oppnår du når badstuen er bygd mot en, eller helst, to yttervegger. Da sparer du også energi når badstuen ikke er i bruk. Huset har fått en tilleggsisolering pga. badstuveggene.

Energiforbruket i badstuen I gjennomsnitt forbruker ovnen i en privat badstue 3,9 kWh, da er både oppvarmingstid og badetid inkludert. Om vi regner med en kWh pris på 60 øre, blir strømkostnaden ca. kr. 2,50. Bader tre personer samtidig, blir forbruket 1,3 kWh pr. person, eller noe over 80 øre. Når forholdene 62

er i tråd med det vi har nevnt, minsker varmekostnadene med et tilsvarende beløp. Badstubadet trekker altså ingen tilleggsenergi, og gir følgelig ingen ekstra kostnad.

Energiforbruket i dusjen En moderne energibesparende dusj, krever 1,4 kWh hver gang du dusjer med normal vanntemeratur. 1,2 kWh forsvinner ut i avløpet, mens 0,2 kWh kommer hytta tilgode som varmeenergi. Tar du en lengre dusj, blir selvfølgelig energiforbruket høyere. Ved badstubad er det imidlertid vanlig med kortere dusjintervaller i kjøligere vann.

Energiforbruket i badekaret Sett ut fra enegibesparende synspunkter, er karbad ressurssløsende. Forbruket av energi er ca. 6,5 kWh. Av dette kommer kun 0,3 kWh huset tilgode i form av varmeenergi.

Viktige detaljer for elektrisk badstuovn 1. Badstuovn og dør er alltid på samme vegg En badstudør err aldri helt tett. Dessuten åpnes den flere ganger under badstubadet.

Det er derfor viktig at luftstrømmen fra døren samarbeider med varmesirku-lasjonen fra badstuovnen.

2. Tilførselsventilen skal være under badstuovnen Det er bare en plassering av tilførselsventil som er riktig, rett under badstuovnen.

Luften skal tilføres fra rommet utenfor.

En eventuell dusj i siderommet er ingen hindring. Størrelsen på ventilen skal for en familiebadstue være ca. 100 cm2, og for offentlige anlegg ca. 300 cm2. Luke eller gjeld for ventilen er ikke nødvendig, den skal alltid være åpen.

3. Størst mulig avstand mellom tilførsels- og avtrekksventilen Avtrekksventilen skal være så langt vekk fra tilførselsventilen som mulig. Luften skal ledes ut i samme rom som luften tas fra.

Disse bør stå diagonalt overfor hverandre.

Avtrekksventilen skal plasseres høyt oppe på veggen, eller i taket. Ventilene skal ha samme tverrsnitt. Avtrekksventilen må ikke munne ut i friluft. Mekanisk ventilasjon av badstuer kan skape komplikasjoner, og bør derfor unngås. Rommet utenfor badstuen, som regel en dusj, er vanligvis godt ventilert, og luften som kommer fra badstuen fornyes derfor kontinuerlig. Det termiske ventilasjonssystemet er energisbeparende, og fungerer alltid perfekt. Termisk ventilasjon er uavhengig av eventuelle over- og undertrykk i tilstøtende rom.

4. Med badstuovn, dør og ventil er riktig plassert, kan innredningen planlegges Benkene bygge gjerne i tradisjonell trappetrinnsform. Avstanden fra gulv til nederste benk kan være ca. 42 cm. Samme avstand anbefales også mellom benkene. Passende benkebredde er 55 cm. Belysningen skal ikke monteres i tak, eller høyt oppe på veggen. Unngå montering av lys rett over badstuovnen.

Tips for alle som planlegger badstue 1. Badstuovnen skal monteres på samme vegg som døren. Ventilasjonen skal utføres ihht beskrivelsene over.

2. Badstuen skal være kledd innvendig med trepanel. Rett bak denne skal det være 50 mm mineralull. (Min.100 mm i offentlige annlegg.)

3. Mellom isolering og badstupanel skal det ikke være noen luftspalte, gips, plast eller aluminiumsfolie.

4. Velg riktig effekt på badstuovnen i forhold til romvolumet.

5. Badstudøren skal alltid slå utover. Bruk ingen form for lås, som kan henge seg opp.

6. For badstuovner med separat manøversentral, anbefales type TS. Computersentraler benyttes der fjernstyring ønskes.

7. TYLØ´s manøversentraler leveres i sprutsikker utførelse.

8. Badstuen kan gjerne ventileres via det rom som oppstår når man har et nedforet tak. Påse at minst en ventil fører til det rommet luften tas fra.

63

Slik skal badstuen bygges Byggebeskrivelsen er beregnet for en badstue med innvendige mål på 190x190x200 cm /utvendige mål 205x205x205 cm. (Et volum på 7 m3) Vi går ut fra at badstuen plasseres i et hjørne.

Dermed spares det utvendig panel på to vegger.

Bygges badstuen etter andre mål, er det bare å tilpasse materialmengde og lengdene til egne mål, etter samme byggebeskrivelse.

Trematerialene Til badstuen velges som regel granpanel. Det er ikke nødvendig at panelene er kvistfrie. Materialene til benkene må imidlertid være kvistfrie. Trevirke av løvtre er godt egnet. Unngå grovere dimensjoner i spikerslag, hjørnestolper og paneler.

2

3

Start med takrammen og gulvrammen Påse at de blir like store. Gulvrammen impregneres og legges på det sted badstuen skal stå.

Klosser mot yttervegg På hver hjørnestolpe mot yttervegg, spikres det fast 2 treklosser. Dermed blir det luftspalte mellom yttervegg og badstuvegg. Luftspalten skal være minst 1,5 cm den hindrer fuktighetsvandring mellom veggene, samtidig som den ventilerer bort kondens.

Montér hjørnestolpene parvis, med de ytre takbjelker Takbjelkene spikres fast mens hjørnestolpene ligger på gulvet. Reis hjørnestolpene og sett dem på bunnrammen, med takbjelken vendt mot badsturommet. I dette arbeidet lønner det seg å være to. Hjørnestolpene festes til bunnrammen. Støtt stolpen, med en bordbit på skrå slik tegningen viser. Når alt er på plass, tas bordbiten bort.

4

5

6

Legg på takrammen Spikerslagene spikres fast. Legg takrammen på plass og fest den med spiker.

Badstudører TYLØ´s badstudører er laget for å tåle temeratursvingninger, uten å endres.

Dørene leveres med karm, solide hengsler, dørhåndtak og låseanordninger. Kan monteres høyre- eller venstrehengslet. Utvendige karmmål: 1900x710x68 mm.

Slik kan du selv lage badstudøren Kjøp en ferdig fyllingsdør av standard type med ytre karmbredde på 70 cm. Fest Yttervegg trelister på 30 x 30 mm på innsiden av døLuftspalte ren. Isolér med 2,5 cm mineralull. Deretter Isolering kles døren med trepanel. Døren skal slåPanel ut fra badstuen, og bør utstyres med magnetlås. Det bør ikke benyttes dørvridere med låsemekanismer, da badstudører ikke må kunne gå i vranglås.

1

Dørstolpe og karm Dørstolpe og dørkarm bygges opp slik som tegningen viser.

64 Yttervegg

Y

L Is

P

Yttervegg

Luftspalte solering

Panel

“Badstubad gir avspenning. Oppvarming av kroppen påvirker de sentra i hjernen som bestemmer kroppens aktivitetsnivå. Dette nivået blir lavere og spenningen i musklene avtar. Vi kjenner en behagelig ro i hele kroppen.”

David H. Ingvar - Dosent nevrokirurgisk avdeling ved Lund Universitet, Sverige.

7

8

9

Gjør ferdig bindingsverket Begynn med de nederste spikerslagene. Avstanden mellom disse skal være 56 cm. Mineralullmattene på Yttervegg 57 cm bredde vil da slutte tett inntil spikerLuftspalte slagene og sitte fast under det videre Isolering arbeidet. De stående spi-kerslagene Panel skal bære benkene og badstuovnen.

Må-lene på TYLØ-ovnene finner du på side 11. De stående spikerslagene spikres fast umiddelbart etter at de nedre liggende er festet. Neste høyde med liggende spikerslag festes 55 cm over de nederste. Deretter spikres resterende, stå-ende spikerslag fast.

Avstanden mellom de øverste liggende spikerslag og toppramme, variérer i forhold til den takhøyde som er valgt i badstuen.

Ramme for tilførselventil Passende tverrsnitt ca.100cm2, f.eks.

10x10cm eller 8x16 cm. Ventilen skal alltid plasseres på veggen under badstuovnen og skal stå åpen hele tiden. Ventilluke er ikke nødvendig.

Luften tas fra et ventilert rom utenfor badstuen. Offentlige badstuer bør ha innløpsventil med tverrsnitt på 300 cm2.

Ramme for avtrekksventil Plasseres på veggen så langt vekk fra ovnen som mulig, ca 10 cm fra taket, eller i taket. Den gunstigste plasseringen er diagonalt i forhold til ovnen.

Tverrsnittet bør være likt tilførselsventilens. Avtrekket kan reguleres ved hjelp av en skyveluke. Det er viktig at ventilasjonen blir riktig.

10

Yttervegg Luftspalte Isolering Panel

11 Yttervegg Luftspalte Isolering Panel

Badstuvegg mot yttervegg av mur Mot yttervegg er det en fordel å sørge for en luftspalte. Dette er ikke nødvendig mot innervegg. For å få luftspalte mellom isolering og yttervegg kan det festes ståltråd i kryss i bakkant av hver rute som dannes av spikerslagene. Deretter presses mattene slik at de ligger an mot ståltråden.

Avstanden som da oppstår, ventilérer effektivt vekk kondens.

Vær nøye med isoleringen Fuktighetssperre Isoleringen må utføres nøyaktig En badstue er et meget tørt rom, selv og skikkelig. Det gir en hurtig og under vannpåkastingen. Noe fuktigøkonomisk oppvarming av badstuen. hetsvandring fra badstuen behøver Yttervegg I private Yttervegg badstuer anbefales 50 mm man derfor ikke å være redd for. En isolasjonsmatter.

Til offentlige anlegg Yttervegg Luftspalte Luftspalte godt isolert badstue behøver ingen bør man Isolering gå opp til 100 mm. Mellom Isolering Luftspalte fuktighetssperre. Følg våre instrukbadstupanel Panel og isolasjon må man Isolering sjoner for isolasjon og husk viktigheten unngå luft-spalte, gips- eller sponplate.

Panel av luftspalter, så er fuktighetssperrre Isopor må ikke anvendes.

Panel helt overflødig.

Kontakt elektroingeniør Når bindigsverket er ferdig, bør elektroingeniøren kontaktes, slik at rørene for elektriske ledninger kan legges. Rørene skal ligge mellom isolasjonen og yt-terpanelet. Da ligger disse i den kjøligste sonen, og ute av syne.

Kablene skal ligge 30 cm over gulvet, og rett bak ovnen.

12 Yttervegg Luftspalte Isolering Panel Kle inn veggen Start på innsiden. Veggpanelen spikres mot de liggende spikerslagene med galvanisert dykkert. Utvendig kan veggene kles med samme panel som innvendig. Spon- og fiberplater kan også anvendes, og f.eks. males eller tapetseres.

65

13

14

15

Gulvet Det enkleste og mest praktiske er å legge vinylbelegg på gulvet. Belegget føres opp ca. 5 cm bak veggpanelene, som forøvrig ikke bør gå helt ned til gulvet.

Et hensiktsmessig godt isolert gulv får du ved å gå frem på følgende måte: Legg et enkelt spikerslag og isolér med mineralull. Deretter legges sponplater. Påse at skjøtene kommer rett over spikerslagene. Over sponplater foreslår vi vi-nylbelegg. Slå tilslutt på 5 cm brede gulvlister. Gulvet blir stabilt, godt å gå på, og lett å holde rent. Det er også fullt mulig å ha tregulv i badstuen.

Det bør lakkeres et par ganger med plastlakk før det tas i bruk. Mot mureller betonggulv skal det alltid ligge en plastfolie.

Ventilluken utføres av finér eller trepanel Montér to lister med spor på hver side av åpningen. Lengden på listene skal være ca.25 cm. Luken skal lages slik at den ikke kan stenges helt. Fest et tre-håndtak eller en trekloss på luken og før den inn i sporene på listene.

18

17 16

Benkene Lag benkene slik som skissen viser.

Skruer og spikerhoder festes fra undersiden, slik at benkene ikke blir ubehagelige å sitte på. Benkene skal hvile på lister som skrues fast i spikerslagene. Det er en fordel å ha en lang list nede slik at den øvre benken kan flyttes ned. Dermed får man en ekstra bred benk som kan nyttes som gjesteseng. Passende høyde mellom benkene er 40 cm. det samme gjelder for avstanden mellom gulvet og den nederste ben-ken. Bredde ca.55 cm i asp, lind eller or.

Beskyttelses rekkverk TYLØ´s badstuovner har Termosafebelegg på front og sider. Ved vanlig badstubad blir manteltemperaturen bare ca. 40OC. Konvensjonelle beskyttelsesrekkverk er derfor unødvendige. Ønsker du likevel eet rekkverk, skal det være slik skissen viser. Ikke høyere enn 50 mm under ovnens fremre kant.

19

Lampeskjermer TYLØ har et godt utvalg av lampeskjermer beregnet for badstuer. Armaturen kan monteres i et hjørne. Bygg skjerm av stående panel, som tegningen viser.

66

Badstuinteriøret Et trivelig alternativ til den tradisjonelle innredningen med benker i forskjellige høyder, er å bygge benker i samme plan. Dette kan gjøres ved å bygge benker langs veggene, 80 cm fra gulvet. I litt større badstuer er det plass til benker langs 3 av veggene(U-form). I mindre badstuer blir det benker langs 2 av veggene(U-form). Benkehøyden på 80 cm er nødvendig for å nå opp til den varme sonen i badstuen. Videre bygges et gulv 35-40 cm over det opprinnelige gulvet. Et lite trap-petrinn ved døren er en fordel. For best å utnytte var-mesirkulasjonen, må ikke det oppbygde gulvet dekke rommet under benkene.

Montering av badstuovn og manøversentral Med hver TYLØ-ovn leveres utførlige instrukser for montering og elektrisk installasjon. Merk at TYLØ-badstuovner er de eneste ovnene på markedet som er godkjente for montering i trange nisjer, og i rom med lav takhøyde.

8-22 (20)

Tlf. 62 48 38 00 Alt på ett sted!

T

Y

N

S

E

T

Extra • Byggmix • Power • Gull & Gaver • Hus & Hjem • KappAhl • Notabene Leker • Sport 1 • Domuskafeen • Boots Apotek • Vikaelfrisørene • Vinmonopolet

www.kappahl.no Direkte-tlf. 970 37 831 Stort utvalg, extra lave priser!

En spennende gavebutikk

Direkte-tlf. 62 48 38 02

Direkte-tlf. 62 48 38 29

Sport og fritid

Bøker - Papir - Leker

Direkte-tlf. 62 47 20 20

Direkte-tlf. 62 48 38 21

Totalleverandør av elektriske varer

Kosmetikk – Gaver – Smykker

Direkte-tlf. 62 48 38 10

Direkte-tlf. 62 48 38 30 Tynsets beste kafeteria

Maling og interiør Direkte-tlf. 62 48 38 27

Direkte-tlf. 62 48 38 31

Tlf. 62 47 18 88

Tlf. 04560

DOMUS TYNSET – der folk møtes!

31

67

• Mobilknusing • Sortering • Transport • Graving • Levering av grus, pukk og jord • Snøbrøyting

Nybygg - Tilbygg - Rehabilitering - Forsikringsskader - Tegning Blikkenslager - Prosjektering - Våtromsarbeid - Betongarbeid Godkjent for rehabilitering av piper - Egen rørleggeravd.

- Fagkunnskap gir trygghet 2480 Koppang • Tlf. 62 46 38 60 • Fax 62 46 38 66 • Mob. 97 73 04 85

www.osterdalenbygg.no 68

Når du trenger

Når du trenger

Hovedkontor og butikk på Tynset. Avdelinger i Folldal, Rendalen og Tolga Våre elektrikere har bred kompetanse og dekker alle tjenester du har behov for i en privat installasjon.

Vi utfører alt fra å montere stikkontakter, datapunkt og skifte sikringsskap, til å installere energieffektive og avanserte styringssystemer for styring av lys og varme.

Vår kompetanse - din sikkerhet.

69

Nytt & Nyttig

Tyver stjeler mer

Sigdal gir noe tilbake!

Tall fra Finans Norge viser at det stjeles mer fra hytter i Norge, i alle fall om en skal basere seg på utbetalinger fra forsikringsselskapene.

Heldigvis ser det ut til at økningen i stor grad skyldes at tyvene får med seg større verdier, ikke at antall innbrudd øker. Det er særlig dyre griller, utemøbler og lignende som blir borte.

Da Sigdal kommune innførte eiendomsskatt, gikk de fleste og største regningene til hyttefolket. Norsk Hyttelag krevde at noe av skatten måtte gå til formål som også hyttefolket har glede av. Tidligere i år kom gladmeldingen om at Eggedal Turlag mottar 600 000 HVERT ÅR fremover. I tillegg er det bevilget en million til Sherpasti og 350 000 til stien rundt Haglebuvannet.

Nå kommer feieren til hytta

Avgiftssjokk på Sjusjøen

Stadig flere kommuner innfører feieavgift også for fritidsbolig. Men selv om du betaler, er det ikke sikkert du får besøk av feieren. Flesberg kommune sender nå ut krav om feieavgift til sine hytteeiere – men kan ikke love at feieren kommer på besøk før i 2024.

En hytteeier klager på 714 prosent økning i hytteavgifter på Sjusjøen. I et brev svarer ordføreren at ”det er ikke så mye jeg kan gjøre med problemene du tar opp”. Brevet avsluttes med at ordføreren håper hytteeieren har råd til å fortsette å være på Sjusjøen også i fremtiden.

70

Min feil = ditt problem

Gausdal øker skatten

En hytteeier på Tjøme søker om lov til å bygge på hytta. Kommunen gir byggetillatelse. Men nå mener kommunen at deres saksbehandler tok feil, og krever derfor at hytteeier river hele tilbygget. – Det er ditt eget ansvar å sette deg inn i regelverket, sier kommunen. Du kan nemlig ikke oppføre et bygg som er i strid med kommunens reguleringsplan, selv om Tjøme kommune har godkjent søknaden!

Kommunen er godt i gang med omtaksering av alle eiendommer. Rådmannen har også foreslått å øke skattesatsen fra 5,5 til 6 promille, men heldigvis sa politikerne nei. Likevel forventer vi en skatteøkning på 40% som følge av høyere takster.

Foto: Lillehammer.com

Hjartdal i motbakke

Løypelaget må gjøre jobben selv

Vi gledet oss til kommunens tredje forsøk på å vedta en sti- og løypeplan. Dessverre snublet politikerne på målstreken igjen! Nå frykter alle nok en vinter uten skiløyper. Samtidig har kommunen store utfordringer med overskridelser på det nye vann- og avløpsnettet i Russmarken.

Vi krysser fingrene for at det løser seg og at det ender godt.

For å lage skiløyper på Venabygdsfjellet i Ringebu, må løypelaget inngå avtaler med 200 ulike grunneiere. Nå mener løypelaget det er urimelig at de skal betale for å utarbeide en kommunal reguleringsplan. Formannskapet har tidligere gått inn for å støtte løypelagets arbeid med 140 000 kroner, men vedtaket ble senere omgjort i kommunestyret. Det hører med til historien at kommunen tar inn drøyt 20 millioner i eiendomsskatt i år.

71

PRISGARANTI PÅ HYTTEFORSIKRING

Nå får medlemmer i Norsk Hyttelag både prisgaranti og vilkårsgaranti på hytteforsikring. Vi garanterer deg bedre pris enn det du har i dag, og gir deg dessuten like gode eller bedre vilkår.

Samler du flere forsikringer hos oss, blir du Hyttekunde med 15 % kundebonus. Det skal lønne seg å være medlem i Norsk Hyttelag!

Ring oss på 22 32 31 10 watercircles.no/norskhyttelag

72

RØROSMUSEET Røros ble innskrevet på UNESCOs verdensarvliste i 1980, området ble i 2010 utvida gjennom en ny behandling i verdensarvkomiteen.

Verdensarven Røros bergstad og Circumferensen omfatter Røros bergstad og det omkringliggende kulturlandskapet, gruveområdene Storwartz og Nordgruvene, Femundshytta og vinterveien mellom Røros og Tufsingdalen over Korssjøen. I 2017 fikk Rørosmuseet

status som verdensarvsenter, og Rørosmuseet driver formidling om Røroshistorien og verdensarven ved flere besøkssteder, og gjen­ nom aktiviteter og arrangement gjennom hele året. Velkommen til spennedene historiske opplevelser med Rørosmuseet!

Malmplassen, Røros Tlf. +47 72 40 61 70 www.rorosmuseet.no • www.verdensarvenroros.no 73

SMELTHYTTA

I Smelthytta har vi utstillinger knyttet til Røros Kobberverks historie, gjort levende gjennom modeller av gruver, smelte­ hytter og de tekniske innretningene som var i bruk. Utstillinga “Ti finpussa” viser stasklær fra 1800­tallets Røros. I tillegg viser vi skiftende tema­ og kunstutstil­ linger gjennom hele året. Besøk utstil­ lingene på egenhånd, med eller uten audioguide, eller bli med på en av våre omvisninger i utstillingene! Smelthytta holder åpent hele året, med unntak av noen få helligdager.

OLAVSGRUVA

Bli med på en times vandring gjennom 300 års bergverkshistorie! Den guidede turen går gjennom gruva Nyberget fra 1600­tallet og Olavsgruva fra 1900­tallet, 50 m ned og 500 m innover til Bergmannshallen. Besøket i Olavs­ gruva er en stemningsfull opplevelse, og er spennende for både barn og voksne.

I gruva er det fuktig luft og 5 grader hele året, så ta på varme klær og godt fottøy!

74

I sommersesongen er det daglige omvisninger i Olavsgruva, i vinter­ sesongen hver torsdag og lørdag.

DOKTORTJØNNA

Doktortjønna og friluftsområdet rundt er et perfekt stoppested for barnefamilier!

Rørosmuseet legger til rette for mange typer aktiviteter på området i sommer­ sesongen. Her kan familien fløte tømmer­ stokker, prøve spellflåta, fiske, ro, padle kano, ta en tur med Eliasbåten, klatre, huske eller gå naturstien opp til Kvitsan­ da landskapsvernområde. Vi har også programaktiviteter hver dag i sesongen.

Femundsmarka nasjonalparksenter hol­ der til i Stenhuset i Doktortjønna friluft­ spark på Røros.

Her er det utstilling om Femundsmarka, informasjon om turmuligheter, flora og fauna.

Oversikt over aktiviteter, arrangementer og åpningstider finner du på våre nettsider: www.rorosmuseet.no

GRUPPEOMVISNINGER

Vi kan selvsagt også tilby omvisnin­ ger for grupper både i og utenom ordinær åpningstid. Dette passer for deg som skal ta med bedriften din, vennegjengen eller storfamilien på en opplevelse utenom det vanlige.

Ta kontakt for et tilbud på: booking@rorosmuseet.no Tlf. 72 40 61 70

75

VELKOMMEN HOS OSS FÅR DU: • Stort vareutvalg til nybygg og rehabilitering • Hjelp til prosjektering og mengdeberegning • Utkjøring etter avtale • Gratis utlån av tilhenger ved kjøp av byggevarer

KONTAKT OSS: PINEHAS AUSTENG pinehas@xlbyggkoppang.no Tlf. 93419135

PREBEN HENRIKSEN preben@xlbyggkoppang.no Tlf. 93419137

STIAN LOMNES stian@xlbyggkoppang.no Tlf. 93419133

Øverengsmoen 44, 2480 Koppang Tlf. 62 46 02 11 Man-fre 0700-1630, lør 0900-1300

76

VI REALISERER DRØMMER Kom innom vår butikk og se alt det vi har å tilby!

OPPDAL Kåsenvegen 9, 7340 Oppdal T: 954 98 000 TRONDHEIM Tungasletta 7, 7047 Trondheim T: 918 84 260

77

AnnonseAnnonse-

register register

Annonseregister sortert etter etter bransje bransje Annonseregister sortert

AKTIVITET - ATTRAKSJON

BOKHANDEL

Røros Museum, MIST AS Lorentz Lossius gata 45 , 7374 Røros Tlf 72 40 61 70.............................................................................side 73

BRØNNBORING

Escapade Norvegienne Hodalsveien, 2540 Tolga, Tlf 97 41 80 85..................... side 79

Røros Golfpark AS Johan Falkbergets vei 100, 7361 Røros Tlf 97 07 73 73............................................................................ side 78

Amneus Boghandel AS Peder Hiortsgt. 7/10, 7374 Røros, Tlf 90 79 87 66..........................................................................side 26 Nordenfjeldske Brønn- og Spesialboringer Soknesøran 8, 7290 Støren, Tlf 90 79 87 66..............side 57 Nemo Brønnboring & Maskin AS Glåmveien 8, 2500 Tynset, Tlf 91 39 04 75..................side 29

APOTEK - BANDAGIST

BRØYTING - SNØRYDDING

Domus Tynset, Coop Brugt. 20, 2500 Tynset, Tlf 62 48 38 00....................... side 67

Savalen Bygde & Hytteservice DA 2500 Tynset, Tlf 90 79 87 66.............................................. side 55

Røros Bandasje AS Peder Hiortsgt 7, 7361 Røros Tlf 94 05 76 83...........................................................................side 27

BYGGEVARE

Amfi Tynset Sentrum, 2500 Tynset, se www.amfitynset.no..........side 16

BANK - FORSIKRING

WaterCircles 1327 Lysaker, Tlf 22 32 31 10.................................................side 72

BLIKKENSLAGER

Blikkenslager Tønset AS Finneveta 4, 7374 Røros, Tlf 99 29 79 84.................... side 78 Østerdalen Byggservice AS 2480 Koppang, Tlf 62 46 38 60.........................................side 75

Finneveta 4 7374 Røros Kristian 99297984

Mobilgrus AS Glåmveien 8, 2500 Tynset, Tlf 62 48 11 46.................side 68

Byggeriet, Dalsbygda Handel Bygg og Landbruk AS Mosengveien 475, 2552 Dalsbygda Tlf 62 47 00 90..........................................................................side 49 Bygger’n Dalholen Handel AS Folldalsveien 1755, 2584 Dalholen Tlf 62 49 31 31............................................................................ side 25 Bygger’n Koppang Sundfloen Industriområde, 2480 Koppang, Tlf 94 01 54 96..........................................................................side 40 Domus Tynset, Coop Brugt. 20, 2500 Tynset,Tlf 62 48 38 00........................side 50

VELKOMMEN TIL RØROS GOLFPARK Norges beste høyfjellsbane 18 hulls fotballgolfbane

Johan Falkbergets v 100 Tlf: 97077373,

www.rorosgolf.no

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

78

Annonseregister

Annonse-

register

Annonseregister Annonseregistersortert sortert etter etter bransje bransje

Byggern Os, Os Meieri Sa Søstergata 13, 2550 Os i Østerdalen Tlf 62 49 77 77............................................................................side 46 Byggmakker, Gipling As Langegga 11, 7374 Røros Tlf 72 41 23 80............................................................................. side 15 Byggmakker, Gipling As Parkveien 62, 2500 Tynset, Tlf 62 47 11 00................... side 15 Domus Tynset, Coop Brugt. 20, 2500 Tynset, Tlf 62 48 38 00...................... side 67 Montèr se www.monter.no...................................................................... side 7 Rennebu Sag og Trekultur AS Berkåk, 7391 Rennebu, Tlf 91 64 04 73...........................side 81 XL- Bygg Koppang Norpro AS Øverengsmoen 44, 2480 Koppang Tlf 62 46 02 11............................................................................ side 76

DAGLIGVARE

Amfi Tynset Sentrum, 2500 Tynset Se www.amfitynset.no...........................................................side 17

Domus Tynset, Coop Brugt. 20, 2500 Tynset, Tlf 62 48 38 00....................... side 67 Joker Folldal (Folldal Dagligvare AS) Liaveien 1, 2580 Folldal, Tlf 62 49 01 74........................side 59 Joker, Aasheim Åkrestrømmen, 2485 Rendalen Tlf 62 46 91 60..........................................................................side 34 Joker, Otnes Gamle Kongevei 2460, 2485 Rendalen Tlf 62 46 71 34...........................................................................side 34

DØR - VINDU

Beitstad Vinduet AS Sjøvegen 10, 7790 Malm, Tlf 74 14 81 81.......................side 39

EIENDOMSMEGLER

Aktiv, Eiendomsmegleren i Fjellregionen AS 2500 Tynset, Tlf 41 48 05 25...............................................side 84 Eiendomsmegler 1 Hedmark Eiendom AS Brugata 2B, 2500 Tynset, Tlf 416 13 812..........................side 5

ELEKTRIKER

Eltron AS Tylldaslvn 7, 2500 Tynset, Tlf 62 48 23 00..................side 69

HUNDEKJØRING! Vi tar deg med i sleden for en uforglemmelig tur i Hodalen!

Tur 1 time i sleden: 500Kr/pers. (max 2) Tur ½ dag: 1000Kr/pers. (max 3) Tur 1 dag inkl lunsj: 1900Kr/pers. (max 3) Escapade Norvegienne, Hodalen, 2540 TOLGA For bestilling: 97 41 80 85

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

79

AnnonseAnnonse-

register register

Annonseregister sortert etter etter bransje bransje Annonseregister sortert

Folldal Industrielektro AS 2580 Folldal, Tlf 62 49 02 23.............................................. side 35

Domus Tynset, Coop Brugt. 20, 2500 Tynset, Tlf 62 48 38 00....................... side 67

ENERGILEVERANDØR

Meskano AS Tomtegt. 2, 2500 Tynset, Tlf 62 48 33 33......................side 19

Ustekveikja Energi AS Geilovegen 68, 3580 Geilo, Tlf 32 08 70 00...............side 48

FISKEKORT - JAKTKORT

Ciricle K Stai Storelvdalsveien 3887, 2480 Koppang Tlf 62 46 07 59...........................................................................side 16

FLISER - NATURSTEIN

Modena Oppdal AS Kåsenvegen 9, 7340 Oppdal, Tlf 95 49 80 00...........side 77 Modena Trondheim AS Tungasletta 7, 7047 Trondheim Tlf 91 88 42 60...........................................................................side 77 Røros Flis AS Tollef Bredalsv 11, 7374 Røros,Tlf 90 12 03 75...............side 3

FRISØR

Domus Tynset, Coop Brugt. 20, 2500 Tynset, Tlf 62 48 38 00....................... side 67

GASS - PROPAN

Ciricle K Stai Storelvdalsveien 3887, 2480 Koppang Tlf 62 46 07 59..........................................................................side 46

GAVE - INTERIØR

Optimus AS Øverhagen 20, 7374 Røros, Tlf 72 40 68 00.................side 16 Soloppgangen Helse og Miljø AS Kjerkg 6, 7374 Røros, Tlf 72 41 29 55............................... side 47

GRUS - PUKK - SAND

Mobilgrus AS Glåmveien 8, 2500 Tynset, Tlf 62 48 11 46.................side 68

HAGE -MASKINER -REDSKAP

Alvdal Innkjøpslag SA Plassen Industriområde, 2560 Alvdal Tlf 62 48 79 44..........................................................................side 24 Gummi og Maskin Sollihagan 15, 7374 Røros, Tlf 72 41 12 14.......................side 41 Nemo Brønnboring & Maskin AS Glåmveien 8, 2500 Tynset, Tlf 91 39 04 75..................side 29

HELSEKOST

Amfi Tynset Sentrum, 2500 Tynset Se www.amfitynset.no...........................................................side 17

Amfi Tynset Sentrum, 2500 Tynset Se www.amfitynset.no...........................................................side 17

Soloppgangen Helse og Miljø AS Kjerkg 6, 7374 Røros, Tlf 72 41 29 55............................... side 47

Amneus Boghandel AS Peder Hiortsgt. 7/10, 7374 Røros, Tlf 90 79 87 66..........................................................................side 26

Tynsetbygg AS Industriområdet, 2500 Tynset, Tlf 90 88 25 03........side 54

HYTTELEVERANDØR

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

80

Annonseregister

Annonse-

register

Annonseregister Annonseregistersortert sortert etter etter bransje bransje

HYTTESERVICE

MALING

Savalen Bygde & Hytteservice DA 2500 Tynset,Tlf 90 79 87 66............................................... side 55

NYBYGG - TILBYGG - REHABILITERING

Meskano AS Tomtegt. 2, 2500 Tynset, Tlf 62 48 33 33......................side 19

HYTTETOMT

Byggern Os, Os Meieri Sa Søstergata 13, 2550 Os i Østerdalen Tlf 62 49 77 77............................................................................side 46

HYTTEUTSTYR

Gummi og Maskin Sollihagan 15, 7374 Røros, Tlf 72 41 12 14.......................side 41 Rørleggermester Olav Tellebon AS Nedre Måne, 2650 Alvdal, Tlf 90 91 53 99.................. side 31 Savalen Bygde & Hytteservice DA 2500 Tynset, Tlf 90 79 87 66.............................................. side 55

Alvdal Innkjøpslag SA Plassen Industriområde, 2560 Alvdal Tlf 62 48 79 44..........................................................................side 24 Stor-Elvdal Bygg AS Øvrengsmoen 15, 2480 Koppang Tlf 91 17 18 47..............................................................................side 40 Tynsetbygg AS Industriområdet, 2500 Tynset Tlf 90 88 25 03..........................................................................side 54

Brentkledning og material i spesialdimensjoner

KAFE - RESTAURANT -SERVERING

Amfi Tynset Sentrum, 2500 Tynset Se www.amfitynset.no...........................................................side 17 Domus Tynset, Coop Brugt. 20, 2500 Tynset, Tlf 62 48 38 00....................... side 67 Meskano AS Tomtegt. 2, 2500 Tynset, Tlf 62 48 33 33......................side 19

KJØKKEN - BAD

Rørleggermester Olav Tellebon AS Nedre Måne, 2650 Alvdal, Tlf 90 91 53 99.................. side 31

Se flere bilder på brentkledning.no

KLÆR

Frost - 654MHO As Kjerkgata 30, 7374 Røros, Tlf 72 41 04 30...................side 45

Sveinung Kosberg Industriområdet Berkåk, 7391 Rennebu Epost: kunde@rennebusag.no

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

81

AnnonseAnnonse-

register register

Annonseregister sortert etter etter bransje bransje Annonseregister sortert

Østerdalen Byggservice AS 2480 Koppang, Tlf 62 46 38 60........................................side 68

PEIS - OVN

Varmefag, Røros Flis AS Tollef Bredalsv 11, 7374 Røros Tlf 90 12 03 75...............................................................................side 3

REGNSKAP

Vekstra Os Regnskap AS Søstergt. 9, 2550 Os i Østerdalen Tlf 62 47 01 00...........................................................................side 54

RENS - VASK TEKSTILER

Optimus AS Øverhagen 20, 7374 Røros, Tlf 72 40 68 00.................side 16

RØRLEGGER

Rørleggermester Olav Tellebon AS Nedre Måne, 2650 Alvdal, Tlf 90 91 53 99.................side 30 Østerdalen Byggservice AS 2480 Koppang Tlf 62 46 38 60.........................................................................side 68

SAGBRUK

Rennebu Sag og Trekultur AS Berkåk, 7391 Rennebu, Tlf 91 64 04 73...........................side 81

SNEKKER - TØMRER

SPORT

Domus Tynset, Coop Brugt. 20, 2500 Tynset Tlf 62 48 38 00......................................................................... side 67

TAKST

Alvdal Takst AS Moanveien 91, 2560 Alvdal Tlf 95 18 75 02............................................................................. side 21

TORVTAK

Frosta Torv AS Kvamme, 7633 Frosta Tlf 74 80 70 00..........................................................................side 46

VANNPRØVE

Matråd As Havsjøveien 309, 7374 Røros Tlf 45 23 51 30.............................................................................side 57

VARMEPUMPE

Rørleggermester Olav Tellebon AS Nedre Måne, 2650 Alvdal Tlf 90 91 53 99............................................................................ side 31

VED SALG

Meskano AS Tomtegt. 2, 2500 Tynset Tlf 62 48 33 33...........................................................................side 19

Stor-Elvdal Bygg AS Øvrengsmoen 15, 2480 Koppang Tlf 91 17 18 47..............................................................................side 40

Optimus AS Øverhagen 20, 7374 Røros Tlf 72 40 68 00...........................................................................side 16

Tynsetbygg AS Industriområdet, 2500 Tynset, Tlf 90 88 25 03..........................................................................side 54

Savalen Bygde & Hytteservice DA 2500 Tynset Tlf 90 79 87 66.......................................................................... side 55

SNEKKERVERKSTED

Meskano AS Tomtegt. 2, 2500 Tynset Tlf 62 48 33 33...........................................................................side 19

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

82

Norges beste Hytteforsikring:

Spar opptil

BLI MEDLEM I NORSK HYTTELAG

35%

Hytta er et fristed hvor vi slapper av og lader batteriene – eller drar på turer og lader batteriene på den måten. Et medlemskap i Norsk Hyttelag er din forsikring dersom det oppstår noe som ødelegger hyttefreden.

Innfører kommunen en urettferdig hytteskatt? Har du dårlig vann i brønnen? Hvor mye må du betale for vinterbrøyting? Hva betyr den nye tomtefesteloven for deg? Hvordan skal søsken dele familiehytta? Kommer det snøscooterløype bak hytta? Disse – og mange andre utfordringer – får du hjelp til å løse når du er medlem.

Meld deg inn i dag: Jo flere medlemmer, jo mer innflytelse får vi!

Er du glad i hytta? Bli medlem i dag!

SLIK MELDER DU DEG INN! Ring oss på 22 32 31 10 Meld deg inn på norskhyttelag.no 83

Returadresse: Hytteforlaget c/o Graf Ferd Postboks 183 1851 Mysen

Aktiv i Fjellregionen - regionens ledende eiendomsmegler Aktiv i Fjellregionen er regionenes største eiendomsmegler og dekker alle kommuner mellom Haltdalen til Folldal. Ved salg av fritidsbolig, vis til annonse i Hytteguiden og vi spanderer profesjonell fotografering (verdi ca kr 3 500,-).

E-post: ss@aktiv.no

Tlf: 41480525

Web: www.aktiv.no

www.aktiv.no