Din lokale hytteguide for Fosen og Inderøy 2016

Din lokale

HYTTEGUIDE 2016

Hyttefolket i flertall pﾃ･ Fosen Den nye tomtefesteloven -les deg opp pﾃ･ endringene!

Stadig mer eiendomsskatt for hytte-fosninger!

Hytteadvokaten hjelper deg -overdra hytta til ett av barna

FOSEN MED INDERﾃ郎

1

Din lokale

HYTTEGUIDE S 10

Stadig mer eiendomsskatt for hytte-fosninger

36

-flere kommuner innfører skatten

S 14

Hyttefolket i flertall på Fosen

S 16

Hytteskatten redder kommunebudsjettene

S 18

Festetomt på Fosen

S 24

Den nye tomtefesteloven -les deg opp på endringene!

S 30

Høyeste punkt i din kommune

S 36

I hytt(e) og pine?

30

-hytta blir stadig viktigere for oss!

S 44

Hytteadvokaten hjelper deg -overdra hytta til ett av barna

S 50

Seks vaskefeil som ødelegger tregulvet -her er tabbene du bør unngå!

S 52

En hytte er ikke bare en hytte

Ansvarlig utgiver: Hytteforlaget AS • Bogstadveien 46 A • 0366 Oslo.

Tlf. 22 54 31 00 • post@hytteforlaget.no • Prosjektleder: Reidar H. Aunet Prosjektkoordinator: Anne C Boe-Tangen • Forsidefoto: Eirik Refsdal Flicker.

Opplag: 7 100 ex • Layout: Fernando del Valle/Media Digital AS • Trykk: Polinor AS

4

50

En hytte trenger ikke koste så mye, men å våkne der kan være ubetalelig.

EiendomsMegler 1 er en av Norges største fritidsboligmeglere med forankring i alle de mest attraktive hytteområdene rundt om i landet. Derfor kjenner vi både de lokale særegenhetene og de nasjonale trendene. Vi har ansatte med lang erfaring fra fritidsmarkedet og som vet at hvis det unike kommer tydelig frem er det lettere å finne de rette kjøperne.

Ta kontakt med din lokalkjente megler på Fosen i god tid, så kan vi sammen planlegge hvordan vi best mulig kan selge din fritidseiendom.

RING 05250 FOR ET GODT TILBUD!

r?

eeie t t y H

SPØR OSS FØRST – V

Solide båter fra bl.a.

PIONER og STEADY til fornuftige priser

YAMAHA og VETUS utenbords- og innenbordsmotorer

Et stort og allsidig utvalg av BÅT- OG FISKEUTSTYR med anerkjent kvalitet TYSSE BÅT-, BIL- OG VAREHENGERE Vi registrerer din nye tilhenger på timen

Service, reparasjoner og monteringer på båter, båtmotorer, tilhengere og småmaskiner VINTERLAGRING i våre oppvarmede haller.

Se priser og reserver plass på vår hjemmeside

Dalebakken Maskin AS Fjæraveien 7130 Brekstad Tlf. 72 52 45 05 www.dalebakken.no post@dalebakken.no

– VI HAR DET MESTE! … og myyye mer:

Skogs- og hageutstyr Rengjøringsmaskiner Pumper og aggregat Plenklippere Elektroverktøy Skruer og festemidler – også rustfritt Arbeidstøy og verneutstyr Snøfresere

DALEBAKKEN BÅTKLUBB Gjør som godt over 1000 andre og bli GRATIS medlem i DALEBAKKEN BÅTKLUBB og få ekstra gode priser på båt- og fiskeutstyr.

Innmeldingsskjema finner du på vår hjemmeside www.dalebakken.no Der kan du også finne produktinformasjon og elektroniske kataloger

PUSSE OPP HYTTA I VINTER? Gode rabatter til medlemmer av Norsk Hyttelag 22. februar – 5. mars 2016

÷20% FAST MEDLEMSRABATT PÅ PARKETT

÷5%

EKSTRA RABATT PÅ PARKETT FRA BOEN OG KÄHRS

Rabatt gjelder på veiledende priser. Det gis ikke rabatt på kampanjepriser eller fast lavpris sortimentet. For ytterligere informasjon om medlemsfordelene, ta kontakt med ditt nærmeste Montér byggevarehus eller gå inn på medlemsfordeler på www.norskhyttelag.no.

ALLTID GODE TILBUD til medlemmer av Norsk Hyttelag

÷40% PÅ SKRUER OG SPIKER

÷20% PÅ LISTVERK

Rabatt gjelder på veiledende priser. Det gis ikke rabatt på kampanjepriser eller fast lavpris sortimentet. For ytterligere informasjon om medlemsfordelene, ta kontakt med ditt nærmeste Montér byggevarehus eller gå inn på medlemsfordeler på www.norskhyttelag.no.

Leder

Stadig mer eiendomsskatt for hytte-fosninger Stadig flere kommuner innfører eiendomsskatt. I 2015 hadde hele 355 av landets 428 kommuner innført denne upopulære ekstraskatten. Riktignok er det ikke slik at hyttefolket i alle disse kommunene må betale eiendomsskatt. Mange kommuner har eiendomsskatt bare på næringseiendom eller verk og bruk.

Mange kraftkommuner har hatt store inntekter fra eiendomsskatt på vann- og vindkraftverk, og disse inntektene har sannsynligvis redusert behovet for å skattlegge bolig og fritidsbolig. Nå har regjeringen foreslått å redusere skattegrunnlaget for kraftverk, noe som kan ramme en del kraftkommuner hardt. Norsk Hyttelag frykter at dette forslaget vil føre til at disse kommunene kompenserer ved å øke skatten for oss hytteeiere.

Ser vi bort fra kommunene som kun har eiendomsskatt på næringseiendom, sitter vi igjen med 221 kommuner som også skattlegger bolig og fritidsbolig. Dette utgjør litt over halvparten av alle landets kommuner. Men antallet øker fra år til år, og mange hytte-fosninger har nok fått brev om eiendomsskatt fra sin hyttekommune de siste årene.

Innfører eiendomsskatt Agdenes og Ørland er e eneste kommunene i området som ikke har eiendomsskatt. Rissa, Åfjord og Leksvik har eiendomsskatt, men ikke på bolig og fritidsbolig. I Leksvik var det like før det ble innført eiendomsskatt fra 2016 etter forslag fra rådmannen, men forslaget ble nedstemt i kommunestyret.

Verran kommune I Verran har det vært eiendomsskatt siden 2007.

Kommunen forsøkte faktisk å innføre eiendomsskatt allerede i 2005, men tapte en rettssak mot

10

misfornøyde skattebetalere og måtte vente på en lovendring før de kunne gjøre et nytt forsøk.

Verran har også en av landets høyeste skattesatser, hele 6,5 promille.

I Verran kommune er skattetaksten basert på sjablongregler. Her har bolig og fritidsbolig i utgangspunktet fått samme kvadratmeterpris.

Men det viser seg at en ved taksering har en egen justeringsfaktor for fritidsbolig som øker taksten med 30 % uansett standard eller beliggenhet.

Har hytten ”luksus” som veg, vann eller strøm, kan taksten økes ytterligere.

Osen og Roan Både Osen og Roan innførte eiendomsskatt for fritidsbolig i 2015. Mens Osen har valgt en skattesats på 2 promille, har Roan gått for 4 promille.

I utgangspunktet kan ikke skattesatsen økes med mer enn 2 promille per år, men i og med at Roan allerede hadde eiendomsskatt med en sats på 7 promille for verk og bruk, hadde kommunen mulighet til å gå direkte til 4 promille for bolig og fritidsbolig. Osen og Roan har landet på overraskende like sjablongregler. Begge kommunene vurderer nemlig en bolig til 6 500 kroner per kvadratmeter og en fritidsbolig til 11 000 kroner per kvadratmeter. I Roan er en boligtomt og en hyttetomt like mye verdt, mens takstnemnda i Osen mener at en hyttetomt skal takseres til det dobbelte av en tilsvarende boligtomt. Til

Audun Bringsvor er daglig leder i Norsk Hyttelag og en av initiativtagerne til organisasjonen.

regner med å bruke 2 millioner på taksering og innføring av eiendomsskatt.

gjengjeld har Osen innført et bunnfradrag på 500 000 kroner som gir redusert eiendomsskatt for de rimeligste hyttene.

Bjugn Kommunestyret i Bjugn har vedtatt å innføre eiendomsskatt fra og med 2016. Her er det valgt to helt ulike takseringsmåter for bolig og fritidsbolig. Mens fritidsbolig skal takseres individuelt, skal taksten for primærbolig baseres på skatteetatens boligverdi (som ligningsverdien). Takstene er ventet klare i løpet av februar 2016.

Kommunen lover at eiendomsskatten bare skal kreves inn i tre år, inntil kommunens akkumulerte underskudd er nedbetalt, for deretter å forsvinne. – Det blir spennende å se om kommunen greier å holde løftet, sier Audun Bringsvor i Norsk Hyttelag. – Vi ser ofte slike løfter rett før et kommunevalg, men sjelden etter valget. Men rett skal være rett, Lindesnes-ordfører Janne Fardal Kristoffersen greide å gjennomføre snuoperasjonen og fjerne eiendomsskatten etter bare to år.

Inderøy Den foreløpig siste kommunen som innfører eiendomsskatt, er Inderøy. Her får både hytteeiere og fastboende eiendomsskatt fra og med 2017. I kommunens budsjett er det regnet med en skattesats på 2 promille det første året, for deretter å øke skattesatsen til 3,5 promille. Kommunen

Norsk Hyttelag Som leder for en interesseorganisasjon for hytteeiere over hele landet, er ikke Audun Bringsvor spesielt begeistret for eiendomsskatt. –Nei, jeg er absolutt ikke noe glad i denne skatten som rammer hytteeiere uten stemmerett, som kreves inn uten at kommunen trenger å yte noe som helst tilbake, og som ikke tar hensyn til økonomien til den enkelte hytteeier, sier han. – Men jeg tror heller ikke at kommunene innfører eiendomsskatt for å plage hytteeierne… Jeg vet at de fleste lokalpolitikere er like skeptiske til eiendomsskatten som meg.

I de fleste tilfeller innføres eiendomsskatten fordi kommunen rett og slett ikke har noe valg. Det kan naturligvis skyldes tidligere overforbruk og dårlig økonomistyring eller en manglende evne til å prioritere og å kutte kostnader. Men likevel er det sjelden noen innfører eiendomsskatt med lett hjerte. Norsk Hyttelag ønsker å berømme kommuner som Bjugn som vedtar at eiendomsskatten skal være en midlertidig ordning for å nedbetale dyr gjeld, riktignok med forbehold om at løftet blir holdt. Samtidig oppfordres kommunene som skattlegger hyttefolket om å gi noe tilbake. I Hol kommune er 40 prosent av eiendomsskatten øremerket til utbygging av stier og langrennsløyper.

– Nå håper vi at Fosen-kommunene også vil love at noe av skatten skal komme hyttefolket til gode.

Med hyttehilsen

Audun Bringsvor, Norsk Hyttelag

11

Hyttefolket i flertall på Fosen Av kommunene denne guiden dekker, er det bare Agdenes som har flere fritidsboliger enn vanlige boliger. Her teller vi nemlig 1 015 fritidsboliger mot 962 boliger, og da er både bebodde og ubebodde bolighus regnet med. Men hvordan kan vi da hevde at hyttefolket er i flertall?

I en analyse utført av Prognosesenteret, kommer det frem at en norsk fritidsbolig i gjennomsnitt disponeres av 2,6 husstander.

En typisk familiehytte som eies av mor og far, brukes gjerne minst like mye av alle barna og deres respektive familier.

Totalt finnes det 7 552 fritidsboliger i Fosen og på Inderøy. Dersom hver av disse disponeres av 2,6 familier i snitt, betyr det at hele 19 635 husstander har hytte i området.

Og når det bare er 18 509 vanlige boliger i det samme området, betyr et at hyttefolket er i flertall.

Selv om Agdenes har størst andel hytter i forhold til vanlige boliger, er det Åfjord som er den største hyttekommunen. Med hele 1 240 fritidsboliger er det sannsynligvis over 3 000 husstander som har Åfjord som hytte-

Kommune

Boliger

kommune. Kanskje er det til og med flere hytte-åfjordinger enn helårs-åfjordinger? Årlige hyttemøter Vi håper de nye kommunestyrene vi fikk etter valget i fjor høst er flinke til å lytte til hyttefolket. Selv om hytteeierne ikke har stemmerett i hyttekommunen, bruker de både tid og penger som kommer lokalsamfunnet til gode.

Norsk Hyttelag oppfordrer nå alle ordførerne til å invitere hyttefolket til årlige hyttemøter. Det er en god måte å informere hytteeierne om stort og smått som skjer i kommunen, og samtidig en god anledning for hyttefolket til å stille spørsmål til kommunen.

Audun Bringsvor - Norsk Hyttelag

Fritidsboliger

Hyttehusstander

Agdenes .................................962 ........................................ 1 015 ....................................................2 639 Ørland .................................... 2 611 ........................................... 217 ....................................................... 564 Rissa .....................................3 395 ........................................1 190 ................................................... 3 094 Bjugn .................................... 2 494 .......................................1 069 .....................................................2 779 Åfjord ................................... 1 663 ....................................... 1 240 .................................................... 3 224 Roan ..........................................610 ..........................................336 ........................................................874 Osen ........................................ 644 .......................................... 323 .......................................................840 Leksvik...................................1 701 ...........................................737 ..................................................... 1 916 Verran ....................................1 358 ........................................... 718 ..................................................... 1 867 Inderøy ..................................3 071 ...........................................707 .....................................................1 838 Totalt .............................18 509 ................................. 7 552 ...........................................19 635

14

Fosens største hyttekommune: Kanskje ikke så rart, siden Åfjord både b estår av fjorder og øyer, tre store dalfører med rike lakseelver, mer enn tusen fiskevann og innsjøer – og Fosens høyeste punkt, Raassje, på Finnvollheia.

15

Hytteskatten redder Kommunebudsjettene Hva gjør politikerne i en kommune når de ikke greier å få budsjettet i balanse? Kutter kostnader eller skattlegger alt som kan beskattes?

Vår erfaring er at stadig flere velger det siste.

Hva er eiendomsskatt?

Eiendomsskatten er en av de eldste skatteformene her i landet, og vi finner dokumentasjon for slik skatt helt tilbake til 1661. Til sammenligning ble arveavgiften innført i 1792 og inntektsskatten først i 1882. Eiendomsskatt er en sikker inntekt for det offentlige fordi det er en skatt på fast eiendom som det naturligvis er vanskelig å flytte på. Men skatten kan virke urettferdig, fordi den ikke tar hensyn til betalingsevne hos eieren, særlig i Norge hvor det er vanlig å eie sin egen bolig.

Dagens eiendomsskatt Eiendomsskatten slik vi kjenner den i dag ble innført ved skatteloven av 1911. Da fikk kommunene lov til å kreve inn skatt på verker og bruk (næringseiendom). Bykommunene kunne også skattlegge boligeiendom i ”bymessige strøk”.

Fra 1960 fikk også landkommunene lov til å skattlegge boligeiendom, men fortsatt bare i ”bymessige strøk”.

Bakgrunnen for at skatten var begrenset til bymessige strøk var at den skulle dekke ekstrakostnader ved fast veidekke, gatelys, kollektivtransport og lignende. Ved en lovendring i 2006 ble det gitt generell anledning til å skattlegge alle eiendommer i kommunen, selv om skatten ikke skal gå til å dekke konkrete felleskostnader knyttet til disse eiendommene.

2007 var dermed det første året hvor også hytteeierne måtte betale eiendomsskatt.

1 16

Siden den gang har antall kommuner med eiendomsskatt steget fra 272 til 341 (tilsvarende 80 prosent av landets kommuner). Antall kommuner med ”hytteskatt” (eiendomsskatt i hele kommunen) har nå passert 200.

Demokratisk underskudd I 2007 tok Sivilombudsmannen opp spørsmålet om eiendomsskatt på hytter kunne være i strid med demokratiske prinsipper. Hytteeierne har ikke stemmerett i hyttekommunen, og kan verken påvirke nivået på velferdstilbudene i kommunen eller hvordan disse skal finansieres.

Saken ble deretter stilt i bero etter en grundig gjennomgang av Finansdepartementet, men Sivilombudsmannen åpnet for å ta opp saken på nytt på grunnlag av en konkret sak.

Utdatert regelverk Da skatteområdet ble utvidet til å omfatte boliger utenfor bymessig strøk i 2006, virker det som om departementet ikke tenkte over at loven nå også ville omfatte fritidsbolig.

Loven krever derfor full likebehandling av helårsbolig og fritidsbolig, selv om dette er heltulike eiendommer som omsettes i helt ulike markeder. Siden den gang har kommunene brukt enorme ressurser på å lage regler for taksering av eiendommer og på fysisk befaring av hver enkelt eiendom. Sør-Aurdal kommune i Valdres innfører eiendomsskatt fra 2015.

Mesteparten av inntektene, hele 4,5 millioner

kroner, går til et eksternt konsulentselskap som har stått for takseringen.

Kommunalt selvstyre Selv om kommunene selv fastsetter sine skatteområder, takseringsregler, bunnfradrag og lignende, ender de fleste med et system basert på sjablongmessige kvadratmeterpriser, geografiske sonefaktorer og justeringer basert på skjønnsmessig standard.

Men kommunen har ikke mulighet til å differensiere skattesatsen for å ta hensyn til at hyttefolket bruker kommunens tjenester (som skole og eldreomsorg) i mindre grad enn egne innbyggere. Det fikk Stranda kommune erfare da formannsskapet i 2013 forsøkte å redusere skatten for fritidsboligene. Fylkesmannen erklærte forslaget ulovlig, og rabatten ble fjernet.

Men da Stranda kommune takserte boligene til 12 000 kroner per kvadratmeter og hyttene til 24 000 per kvadratmeter, var det fritt fram.

Etterlengtet forenkling Fra og med skatteåret 2014 kan kommunene velge å bruke skatteetatens boligverdi som grunnlag for eiendomsskatten. Det sparer kommunen for store kostnader til taksering, men like viktig er det at klager på taksten håndteres av skatteetaten i stedet for kommunen.

Problemet med denne forenklingen er at boligverdi bare foreligger for primærbolig. Hytter må med andre ord takseres på samme måte som før. For en kommune med få hytter, vil det derfor koste uforholdsmessig mye å utarbeide egne takstregler for fritidsboligene. For en kommune med mange hytter, ser vi at en ofte velger taksering av både bolig og fritidsbolig når en ”først er i gang”.

Dette betyr at den etterlengtede forenklingen ikke har den ønskede effekt. Vi ser også at noen kommuner har valgt å bruke skatteetatens takster på boliger i kombinasjon med taksering av fritidsbolig. Vi frykter at det vil gi enda verre forskjellsbehandling av hytteeiere enn i dag.

Fattige kommuner Eiendomsskatt har lenge vært siste utvei for de fattigste kommunene, og selv vi i Norsk Hyttelag har stor sympati for en del av kommunene som velger å innføre slik skatt – i alle fall hvis de innfører den med et minimum av rimelighet og klokskap.

Når de nye reglene nå gjør det enklere (og rimeligere) å innføre eiendomsskatt, venter vi at enda flere kommuner følger etter. Også rike kommuner, som for eksempel Oslo, utreder nå eiendomsskatt.

Loven må endres nå!

Norsk Hyttelag har foreslått en lovendring hvor kommunene får lov til å frita fritidsbolig for eiendomsskatt. Da kan en hyttekommune skjerme hyttegjestene fra å betale for ny skole eller bedre eldreomsorg, og samtidig slippe unna dyr taksering. Det er viktig at en slik endring blir vedtatt før kommunereformen skal gjennomføres. Ellers kan vi få en situasjon hvor sammenslåtte kommuner må taksere alle fritidsboliger på nytt for å sikre like regler for hytteeiere i ulike deler av kommunen. ●●

17 2

Festetomter i Fosen Det finnes over 450 000 hytter i Norge. Av disse står nesten 100 000 på festet tomt. Det er dermed langt fra uvanlig med festekontrakt på hyttetomten, selv om utbredelsen varierer mye fra fylke til fylke og fra kommune til kommune.

Ser vi på Trøndelags-fylkene, får vi illustrert forskjellen. Mens bare 12,2 prosent av hyttene i Sør-Trøndelag har festetomt, står hele 41,6 prosent av hyttene i Nord-Trøndelag på festet grunn.

Nord-Trøndelag har dermed den nest høyeste andelen festetomter i landet etter Finnmark.

Ser vi på leserne av denne hytteguiden, hytteeiere på Fosen og Inderøy, er det om lag 15 prosent som må forholde seg til reglene for tomtefeste. I kommuner som Ørland og Roan er det ikke flere tomtefes-

18

tere enn du får plass til i en romslig familiebil, mens Verran og Inderøy har hver fjerde fritidsbolig på festet tomt.

Det er likevel Osen som skiller seg ut som Fosens festekommune nummer en. Her er hele 44 prosent av fritidseiendommene registrert med festeavtale. – Vær oppmerksom på at deler av tomtefesteloven, blant annet retten til innløsing, ikke gjelder dersom festetomten ligger på statsallmenning, sier Audun Bringsvor i Norsk Hyttelag, noe som gjelder mange av hyttene i Osen.

• Skreddersydde løsninger til hytta! • Kontakt med lokale hündverkere • Gratis tilhenger - ferdig lastet • Transport • Hyggelige priser

K-PAKKE. TOPP KVALITET OG GUNSTIG TOTALĂ˜KONOMI Alt arbeid fra prosjektering til levering gjøres av oss. Basert pĂĽ dine mĂĽlsatte tegninger og spesiďŹ kasjoner prosjekterer vi hele bĂŚrekonstruksjonen.

Byggeriet Ă˜rland Byggvare AS 4LF -AIL ATLE JEKTVIK BYGGERIET NO

HYTTERENOVASJON Midtre Namdal Avfallsselskap har hytterenovasjon i 13 kommuner. Vikna, NÌrøy, Leka, Bindal, Grong, Høylandet, Overhalla, Fosnes, Namsos, Namdalseid, Flatanger, Osen og Roan.

Det er satt ut hyttecontainer for restavfall og beholder for matavfall flere steder pr. kommune. I tillegg stür det glass/metallcontainer ved noen av punktene og ved butikker. Oversikt finnes pü hjemmesiden mna.no eller pü sortere.no Det er restavfall – det avfallet som oppstür i hytta til daglig – som skal kastes i hyttecontaineren. Annet avfall, f.eks treverk, møbler, farlig- og ee-avfall leveres til gjenvinningsstasjon – dette skal ikke settes utenfor container.

Mer info finnes pü www.mna.no – Tlf.nr kundeservice 74 28 17 60 www.facebook.com/mnaiks

HYTTERENOVASJON I LEKSVIK OG INDERĂ˜YQ Som hytteeier i Leksvik og Inderøy % (Q / benytte returpunkter for hytter og gjenbrukstorget. PĂĽ gjenbrukstorget leverer du større gjenstander, farlig avfall m.m. Se ir.nt.no/hytterenovasjon for mer informasjon.

Leksvik gjenbrukstorg Åpningstider: Mandag og onsdag 12.00-19.00 (vik ( gjenbrukstorg Åpningstider: Onsdag 12.00-19.00 Inderøy gjenbrukstorg (Røra) Åpningstider: Tirsdag og torsdag 12.00-19.00 Mosvik gjenbrukstorg (Haugagruva). NB! Tar ikke i mot farlig avfall/ee-avfall Åpningstider: Onsdag 12.00-19.00 (ubemannet) Innherred Renovasjon IKS, Russervegen 10, 7652 Verdal Telefon 74 02 88 40. Kundesenter: man-fre 07.30 - 15.00 Internett: post@ir.nt.no ir.nt.no

ITJNĂ… E SĂ˜PPEL

HYTTERENOVASJON Takk for at du bruker hyttecontaineren til vanlig husholdningsavfall. Husk at avfallet skal kastes i plastposer.

Restavfall

Annet avfall

Har du annet avfall, som f.eks malingsspann, takplater, elektrisk avfall og trevirke etc., skal det leveres på gjenbruksstasjon.

Se vår hjemmeside for mer informasjon. www.fosenrenovasjon.no Åpningstider gjenbruksstasjoner: Rissa, Ørland og Åfjord gjenbruksstasjon: Tirsdager og torsdager fra 14-19 og første lørdag i hver måned fra 10-14.

Bjugn Gjenbruksstasjon: Mandager og onsdager fra 14-19 og siste lørdag i hver måned fra 10-14 32

SiPa-Rengjøring / Bjugn Vi hjelper deg med dine ønsker og løsninger • Privat- og bedriftsrengjøring • Vindusvask • Vedlikehold av gulv • Nedvask

Telefon 91782236 • www.siparenhold.no

BYGGtorget 0RVYLNYHJHQ 0RVYLN 7OI ( 3RVW E\JJWRUJHWPRVYLN#E\JJWRUJHW QR

'LQ ORNDOH E\JJ YDUHOHYHUDQGยกU PHG JRG NXQQVNDS RJ NRQNXUUDQVHG\NWLJ SULV

Q Tegning Q 3URVMHNWHULQJ RJ VยกNQDG Q 1\E\JJ Q 5HKDELOLWHULQJ Q $OW LQQH E\JJHYDUH

Q 'ยกUHU RJ 9LQGHU Q 0DOLQJ Q +DJH RJ )ULWLG Q *DWH RJ KXVQXPPHUVNLOW

FOTO: JOHANNES JANSSON/NORDEN.ORG

Den nye tomtefesteloven Les festeavtalen Har du hytte på festetomt, må du aller først lese gjennom avtalen din. Endringene i tomtefesteloven tar nemlig ikke sikte på å endre det som er avtalt mellom deg og grunneier.

Avtalen går nemlig foran loven på de aller fleste punkt, men med ett viktig unntak: Dersom avtalen sier at du bare har tomten til låns i et visst antall år, så gir loven deg likevel rett til å forlenge festetiden så lenge det står en hytte på den.

Det er dette misforholdet grunn-eierne har ønsket kompensasjon for og som Menneskerettdomstolen har gitt dem medhold i.

Dersom tomten har steget i verdi i løpet av festetiden, skal grunneier få ta del i verdistigningen gjennom høyere festeavgift eller høyere innløsingssum.

Løpende festeavtale Så lenge festetiden løper, skal du ikke ha annen prisøkning enn en ren indeksregulering, så fremt det ikke står noe annet i avtalen.

Vi ser ofte avtaler hvor det står at festeavgiften ikke skal reguleres, og da gjelder en slik bestemmelse foran loven. Det er fortsatt mange hytteeiere som bare betaler 100 kroner året for attraktive tomter.

24

Festetiden er allerede ute Har du en festeavtale hvor festetiden kanskje løp ut for noen år siden, er det ingen fare for at du må flytte fra tomten.

Loven sier at slike avtaler automatisk blir forlenget.

I og med at festet er forlenget ut over det som står i festeavtalen, sier loven at grunneier har rett til å kreve regulering av festeavgiften. Siden dette er en overgangsregel, må kravet fremsettes senest i løpet av 2017.

Grunneier kan kreve festeavgiften økt til 2 prosent av råtomteverdien. For mange kan det bety en kraftig prisøkning. Derfor er det også satt et maksimalbeløp på 11 378 kroner (beløpet er egentlig 9 000 kroner etter pengeverdien i 2002, men beløpet skal reguleres hvert år).

En annen overgangsregel sier at prisøkningen maksimalt kan være på 8 000 kroner for 2015 og 2016. Har du en festeavgift på 1 000 kroner i dag, kan den maksimalt økes til 9 000 kroner i første omgang, men fra og med 2017 må du regne med å betale full festeavgift.

Pass på at du ikke aksepterer en økning i festeavgiften uten at grunneier dokumenterer, eller i alle fall sannsynliggjør,

25

FOTO: JOHANNES JANSSON/NORDEN.ORG

hvilken råtomtverdi reguleringen er basert på. Mange hytteeiere har fått krav om regulering til 11 378 kroner, uten at tomten er verdt 570 000 kroner eller mer (se egen artikkel).

Taket på 11 378 kroner gjelder for alle tomter inntil ett mål. Har du en attraktiv og verdifull tomt på bare 400 kvadratmeter, kan du altså få en ny festeavgift på 11 378 kroner.

Er tomten større enn et mål, gjelder høyestebeløpet per mål. For en tomt på 4 mål, betyr det at bortfester kan øke festeavgiften helt opp til 45 512 kroner per år uten å komme i konflikt med loven.

Men det forutsetter at han kan vise til en råtomtverdi på 2,3 millioner kroner eller mer.

Når avtalen forlenges Har du en avtale som fortsatt løper, kan du regne med en justering av festeavgif-

ten etter samme regler som ovenfor når festetiden er ute. Dersom avtalen ikke tydelig sier noe annet, vil grunneier ha rett til å regulere festeavgiften til 2 prosent av råtomtverdi, men ikke høyere enn høyestebeløpet (som indeksreguleres hvert år) per mål tomt.

Merk deg også at den nye loven åpner for at begge parter kan kreve regulering dersom tomteverdien i fremtiden utvikler seg slik at det blir misforhold mellom tomteverdi og festeavgift. Regulering etter denne bestemmelsen kan bare skje når det er minst 30 år siden forrige regulering.

Innløsing av festetomt Når festeavtalen har løpt i 30 år, og deretter hvert tiende år, har du rett til å løse inn festetomten. Det samme gjelder når festetiden er ute og avtalen skal forlenges.

Hovedregelen i loven sier at innløsingssummen skal settes til 25 ganger årlig fes-

RÅTOMTVERDI For å finne råtomtverdien, tar du utgangspunkt i markeds-verdi. Du kan få en pekepinn på markedsverdien ved å se hva tilsvarende tomter er verdsatt til på finn.no. For å dokumentere verdien, bør du innhente takst fra en autorisert takstmann.

Hvis det er mulig å skille ut en ekstra tomt eller å bygge ut mer for å øke verdien på tomta, skal dette ”uutnyttede potensialet” ikke tas med i råtomtverdien, men verdien skal settes som om det ikke er lov å sette opp flere hus enn de som står der i dag.

Verdier som er tilført tomta i festetiden, uansett om det er i din festetid eller av forrige fester, skal trekkes fra før råtomtverdien fastsettes. Ta derfor godt vare på all doku-

26

mentasjon på arbeid som er utført.

Du kan trekke fra investeringer som adkomstvei, tilknytning til vann og avløp, el-tilkobling, drenering, planering og lignende, og dette gjelder uansett om du har kjøpt tjenesten eller utført arbeidet selv.

Bruker du takstmann til å finne markedsverdien på tomta, vil han også kunne vurdere hvor stor verdi du har tilført tomta.

Sjekk alltid at takstmannen har forstått at det er råtomtverdi i henhold til tomtefesteloven du skal ha. Enkelte takstmenn bruker også begrepet råtomtverdi om teknisk verdi eller råtomtens markedsverdi, men da kan resultatet bli et helt annet.

Skal du bygge hytte? Ta kontakt med oss Ellers alt innen tak og tømrer arbeid Tlf.: 91532249 / 48186982 • Fax.: 72 53 78 31 • Mail: overdalogbye@live.no

teavgift. For tids-begrensede festeavtaler kan bortfester kreve at innløsings-summen i stedet settes til 40 prosent av råtomtverdien.

Krav om innløsing må sendes senest et år før innløsingstiden er inne, og husk at du har rett til å angre hvis prisen blir for høy.

Oppregulert festeavgift Hvis du venter til festetiden er ute før du løser inn tomten, kan bortfester oppregulere festeavgiften før innløsingssummen beregnes.

Hvis du ønsker å løse inn tomten før festetiden er ute, er det viktig å være klar over tiårsregelen. Den sier nemlig at slik oppregulering også skal skje dersom det er ti år eller kortere igjen av festetiden etter avtalen. Men hvis det er mer enn 10 år igjen av festetiden når du innløser tomten, er det altså den gamle festeavgiften som skal legges til grunn.

For en tomt med råtomtverdi på 500 000 kroner betyr dette at innløsingssummen øker fra 200 000 til 250 000 kroner når det er mindre enn ti år igjen av festetiden.

Er tomten verdt mer enn 700 000 kroner vil maksimalbeløpet for festeavgiften slå inn, og da vil ikke tiårsregelen ha noen betydning.

De viktige unntakene Du har ikke krav på innløsing om bortfester er bygdeallmenning, statsallmenning, Finnmarkseiendommen eller omfattet av det såkalte landbruksunntaket.

Avtaler inngått før den første loven kom i 1975 må tolkes med større vekt på datidens kontraktsrettslige prinsipper enn nyere avtaler.

De fleste kan likevel forholde seg til hovedreglene, i alle fall som et godt utgangspunkt – og inntil grunneier hevder noe annet.

27

Til hytteeieren på Fosen Bor du langt unna hytten din?

• Snørydding • Hyttetilsyn

Leksvik Vaktmesterservice Kontakt: Arnt Kristian Tetlimo - tlf: 951 09 513 Kenneth Lerstadgrind - tlf: 959 73 945 • Tilsyn av hytte- Seter -Fritidsbolig • Snørydding • Vedlikehold • Oppussing/renovering • Fjerning av trevirke/Trerydding • Snøscootertransport • Vegvedlikehold • Maling • Snekring • Drenering med liten maskin • Vaktmestertjenester

Budbil i daglig rute mellom Trondheim og Fosen Trøndelag Bud & Transport AS

Hva er det høyeste punktet i din hyttekommune?

På Fosen ligger det en rekke fjellrygger med topper fra rundt 400 moh opp til nærmere 700 moh.

Besøk alle toppene på Fosen i løpet av året !

Rissa kommune ...........................Naglen ..........................................................................610,6 m.o.h. Ørland kommune .........................Osplikammen ............................................................285,3 m.o.h.

Bjugn kommune ...........................Kopparen ....................................................................483,7 m.o.h. Åfjord kommune .........................Finnvollheia (Raassje) ...........................................675,2 m.o.h.

Roan kommune ...........................Dåapma ......................................................................644,3 m.o.h.

Osen kommune ...........................Storheia (Jorpetjahke) .........................................600,5 m.o.h.

Leksvik kommune.......................Kjerringklumpen ......................................................601,4 m.o.h.

Verran kommune .........................Sandvassheia ............................................................... 322 m.o.h.

Inderøy kommune ....................... Storknuken .............................................................. 502,8 m.o.h.

Agdenes kommune .................... Hestgrovheia .......................................................... 656,2 m.o.h.

30

Dåapma er en av de høyeste toppene på Fosen, og er en fin destinasjon sommer som vinter.

Spesielt skiterrenget er helt fantastisk! Utsik-

ten er fenomenal – du ser helt fra svenskegrensa til Halten også her! Med hytte i Fosen området har du mange mulige topper å velge mellom.

Osplikammen (285,3 moh.) er det høyeste punktet i Ørland kommune, og ligger i Rusasetfjellet på grensen mellom Ørland og Bjugn. Området er merket med turstier, og toppen er et overkommelig mål selv for små barn.

Navnet Osplikammen kommer fra treslaget osp; navnet Rusaset kommer av Røstads seter.

31

ALT TIL H

Strandveien 1, 7714 Steinkjer. Tlf. 74 40 52 65

HYTTA

Vi leverer, monterer og garantere

MEDLEMSINF F Fosen med Inderøy

Stadig flere kommuner vurderer å innføre eiendomsskatt for å finansiere kommunale oppgaver.

Ingen er glade i eiendomsskatt, men vi forstår at det av og til er nødvendig. Men vi har IKKE forståelse for Stranda kommune, som lar hyttefolket betale dobbelt så mye som de fastboende.

Norsk Hyttelag er på saken.

Les mer på norskhyttelag.no

Vi får stadig henvendelser fra medlemmer som har spart flere tusen kroner på forsikringspremien sin. Har du sjekket hvor mye du kan spare på å bruke medlemsfordelene dine?

NORSK HY TTEL AG 34

F ORMASJON Medlemsfordeler Fosen med Inderøy Legg aldri ut på hyttetur uten medlemskortet ditt!

Det lønner seg å være medlem i Norsk Hyttelag.

Nå kan vi friste med en rekke rabatter.

Opptil 40 % rabatt hos Montér

20 % rabatt på vannanalyse

For komplett oversikt over tilbudene fra Montér til våre medlemmer, se www.monter.no

LABforum Se www.norskhyttelag.no

20 % rabatt på el-materiell Spar opptil 35 % på hytteforsikringen Alle medlemmer får 20 % rabatt.

Blir du totalkunde, sparer du hele 35 %.

WaterCircles Norge AS

hos din lokale Elfag-forhandler.

Finn nærmeste forhandler på www.elfag.no

Hyttestrøm med vintersikring Hallingkraft AS

20 % rabatt pr. time på juridisk hjelp Første konsultasjon er gratis.

Bull & Co. Advokatfirma AS

Teknisk rådgivning Se www.norskhyttelag.no

Tilbudene gjelder ikke kampanjevarer

Bli medlem i Norsk Hyttelag.

Les mer på www.norskhyttelag.no eller ring 22 32 31 10.

35

Elnan Kåre.

I hytt(e) og pine?

I takt med at urbaniseringen av det norske folk tiltar, ser det ut til at hytta blir stadig viktigere for oss. Det er på hytta vi kan roe ned fra en hektisk hverdag, det er på hytta vi kan realisere våre basale behov, innendørs og utendørs.

Tekst: Kåre Elnan/Prognosesenteret, Foto: Cecilie Bjørnerud Knap/ifi.no og Prognosesenteret

Historisk sett har hytta vært ensbetydende med et enklere liv. Stedet der vi «likte» å vaske oss i en sinkbalje, der vi syntes det var hyggelig å fryse litt hver morgen før vedovnen hadde fått overtak, eller der vi lot oss sjarmere av duften fra en flittig brukt utedo…

Vi setter naturligvis dette litt på spissen, men det er viktig å huske på at mange hytter fortsatt er ganske små, og relativt enkle.

Hytta oppgraderes Våre målinger av hva som skjer i hyttemarkedet tyder på at dette er et svært interessant marked, ikke bare i forbindelse med at vi bygger mer enn 6.000 nye hytter årlig, men i like stor grad fordi det skjer noe med de eksisterende hyttene. Det gamle hyttene er i ferd med å oppgraderes! De utvendige arbeidene er vanligst, ved at nesten 4 av 10 hytteeiere svarer at de har gjort noe med hytta utvendig i løpet av det siste året. Nesten 8 av 10 som gjør noe utvendig, maler eller beiser hytta. Det betyr at nesten 150.000 hytter males eller beises utvendig, hvert år! I tillegg krever hytteholdet også innsats på andre områder utvendig. Vi bytter vinduer, dører og tak, og ikke minst bygger terrasse. Denne anretningen har en tendens til å vokse en kvadratmeter eller to – hvert år.

Strøm og vann viktig Men det er ikke utvendig hytterevolusjonen skjer – det er inne! I takt med at velstanden i befolkningen øker, kommer også ønsket om mer komfort, også på hytta. Når vi spør potensielle hyttekjøpere om hva de synes er viktigst ved valg av hytte, får vi noen interessante svar.

36

På førsteplass kommer naturligvis at prisen skal være fornuftig, det sier seg nesten selv.

Fra et interiør- og oppussingsperspektiv er det imidlertid interessant å konstatere at strøm og vann/avløp kommer på de neste plassene over viktige kriterier for kjøp av hytte. Hva betyr det – at hytter uten strøm og vann ikke selges.

Nei, langt ifra!

Nesten 100.000 husstander går med planer om å skaffe seg hytte i Norge, og det omsettes mellom 20.000 og 25.000 hytter årlig, mange av dem med relativt nøktern standard, uten strøm og innlagt vann.

Hytta for nytelse I takt med at eldre hytter bytter eiere eller brukere, skjer det også noe med hytta. Rundt regnet en fjerdedel av hytteeierne pusser opp hytta innvendig, og majoriteten maler hytta innvendig. De siste målingene vi har gjort av dette markedet viser en interessant trend, det er en stadig større andel av hytteeierne som gjør større og mer omfattende oppussingsarbeider.

De foretar elektrikerarbeider, de gjør noe med kjøkkenet, og ikke minst med badet!

Konklusjonen er klar – det gamle koselige hyttelivet står for fall! Utedoen og sinkbøtta må vike plass for innlagt vann og høy komfort!

Hytta er ikke lenger et sted vi drar til for å sjekke om vi overlever, men er et sted vi reiser til for å nyte. Et glass vin, en god bok, fritiden og hverandre!

For å nå dit vil vi ha det mer lettvint, med bedre standard.

Hytte(r)evolusjonen har startet, i hytt(e) og pine!

37

NORGES BESTE HYTTEFORSIKRING Medlemmer i Norsk Hyttelag får 20% rabatt på det som trolig er Norges beste hytteforsikring. Vi gir også vilkårsgaranti til alle nye kunder.

Samler du dine forsikringer hos oss, får du ytterligere 15% rabatt.

Vi tilbyr konkurransedyktige priser og personlig service til alle medlemmer i Norsk Hyttelag.

Ring 67 20 60 50 Personlig service og gode hytteråd watercircles.no/norskhyttelag

Kystlab-PreBIO AS

Kystlab-PreBIO sjekker blant annet om vannet vi drikker er rent, om maten vi spiser er som den skal være, om hus og næringsbygg er utsatt for radongass eller ikke, og om inneklimaet er bra eller ikke.

Kystlab-PreBIO er et laboratorieselskap som er representert fra Dragsund på Søre Sunnmøre, til Molde og Kristiansund lenger nord i Møre og Romsdal, til Fosen, Hitra/ Frøya og Namsos i Trøndelag, til Brønnøysund og Mosjøen i Nordland. Kundene er mange og varierte. Vi har en bred kundegruppe fra privatpersoner, mindre vannverk til store sjømatprodusenter. Vi er opptatte av å levere fleksible og kvalitetssikrede løsninger til våre kunder.

Vannprøver Når det er privatpersoner som leverer prøver til oss, er det som oftest vannprøver fra en privat brønn – ofte en hyttebrønn. Det kan være forskjellige problemstillinger, fra ønsket om å ta en generell sjekk om vannet er ok å drikke til problemer med farge, lukt/smak til tungmetaller. Hva man har behov å undersøke for kan også avhenge av hvilken type vannkilde man har, om det er overflatevann eller vann fra en borebrønn. Veiledning til hvilke analyser man skal velge får man av personalet på laboratoriet. Der vil du også få riktig prøveemballasje. Det er for eksempel viktig å ta ut prøven på en steril flaske når man vil undersøke vannet for bakterier. Det er også viktig at vannprøven oppbevares kaldt og leveres innen 24 timer fra uttak til den leveres på laboratoriet.

Akkrediterte laboratorier Alle laboratorieavdelingene til Kystlab-PreBIO er akkrediterte etter standarden ISO 17025. Norsk Akkreditering stiller strenge krav til oss som bedrift for at vi skal kunne gi sikre analysesvar ut til våre kunder.

Rådgivning og kurs Ut over laboratorieanalysene så har vi en feltavdeling som jobber med å gi råd og oppfølging av oppdragsgiver i forhold til å få bukt med de problemene og avvikene som prøvene avdekker. Kystlab-PreBIO har også et spennende kursprogram, tilpasset kundens behov både innenfor vann og næringsmidler.

Feltavdelingen utfører også oppdrag for offentlige bygg med fokus på inneklimaet.

Næringsmiddelanalyser I løpet av våren 2015 kunne flere avdelinger tilby raskere svar på et utvalg laboratorieanalyser. Hurtige analysesvar har særlig betydning innen sjømatnæringen i regionen.

Kontakt De som har hytter i Fosen/Agdenes området kan kontakte avdelingen på Fosen ved avdelingsleder Torill Aune Vatn, tav@kystlabprebio.no eller telefon: 482 93 965 for eventuelle spørsmål og veiledning.

39

Trenger du elektriker på hytta?

Snakk med Elpro! Vi har mer enn 30 års erfaring, og tilbyr alt av installasjoner, energieffektive løsninger og styringssystemer for lys og varme. Vår kunnskap gir trygghet. Du kan stole på at vi leverer kvalitet til avtalt tid og pris.

Elpro Installasjon | Trondheim | installasjon@elpro.no | T: 40 00 67 40

elpro.no

• Trelast • Dører • Vinduer • Fritidsartikler Telefon: 74 85 77 60 • E-post: leksvik@leksvik-innkjopslag.no Åpningstider: mandag-fredag: 08.30-16.00 • lørdag: 10.00-13.00

LEKSVIKINNKJØPSLAG SA Hammerberget

Totalentreprenør innen bygg og anlegg - for næringsliv og privatmarked Vi tar oss av hele byggeoppdragfra A til Å, så som:

• TØMRING • MURING • VÅTROM inkludert prosjektledelse!

Vennalivegen 6, 7670 Inderøy

Tlf: 412 00 316

E-post: kontakt@brsundli.no

*DUWQHU·Q L cIMRUG

7170 Åfjord - Telefon: 72 53 12 33 – www.hageland.no Ny Suzuki forhandler på Fosen

SERVICE-REP og VINTERLAGRING Ta kontakt med oss nå for å sikre deg drømmebåten til sommeren 2016

Din Suzuki forhandler på Fosen leverer båtmotorer fra 2,5 til 300 Hk!

HR610 410 Fishing

Suzumar

Antares 6.80

Vi forhandler: Beneteau båter, HR båter, Linder alubåter og Suzumar Rib. Ta kontakt!

Bessaker Marineservice AS • Mostervik • 7190 Bessaker • Tlf. 977 26 155 • bessmaritim@outlook.com • bessakermarineservice.no

RISSA Mx Sport Rissa AS R책dhusveien 19 - 7100 Rissa- Tlf: 73852233

Hytte advokaten

Hytteadvokaten hjelper deg Jeg trenger hjelp til å overdra en hytte til min sønn. Hytta står i mitt navn etter en separasjon for en del år siden. Jeg har to barn, men min datter er enig i at broren skal overta hytta. Mitt spørsmål er: Hvordan kan jeg løse dette mest mulig rettferdig for barna?

Medlem fra Asker.

Jeg forstår det slik at du er separert og at det er gjennomført et skifte mellom deg og tidligere ektefelle hvor du blant annet overtok hytta.

til din datter som kanskje ikke får arv før du har falt fra. Det er derfor rimelig at beløpet som skal avkortes indeksreguleres.

I så fall står du fritt til å overføre hytta til din sønn, og det naturlige er da at verdien på hytta er forskudd på arv til sønnen og at dette skal avkortes i det han senere skal motta i arv etter deg, slik at dine to barn mottar like mye.

Du må gjerne forbeholde deg bruksrett til hytta som vilkår for overføringen. I så fall bør det lages en avtale mellom deg og din sønn som regulerer bruksretten og forholdene knyttet til denne, som for eksempel omfang av bruksrett, hvilke uker, om bruksretten er vederlagsfri, og det følger noe ansvar for dekning av utgifter eller vedlikehold o.l. Dersom du ikke skal betale for bruksretten slik at denne er vederlagsfri, er det naturlig at det reduserer verdien som senere skal avkortes i arven til din sønn. ●●

Arveavgiften ble som kjent borte fra 1. januar 2014, slik at en overføring ikke utløser arveavgift. Din sønn må imidlertid betale dokumentavgift for å få tinglyst skjøte. Denne avgiften er 2,5% av eiendommens markedsverdi.

I tillegg kommer gebyr på 550 kroner til Statens Kartverk.

Jeg vil anbefale at du oppretter et gavebrev hvor du bekrefter at du gir din sønn hytta som forskudd på arv og hva verdien er. Videre at denne verdien skal avkortes i det han senere skal få i arv etter deg.

Du må da ta stilling til hvorvidt det er det nominelle beløpet som skal avkortes eller om det skal skje en oppjustering av beløpet frem til det endelige arveoppgjøret. Det vil være en stor fordel for din sønn å få hytta nå i forhold 44

Randi Birgitte Bull Partner i advokatfirmaet Bull & Co og en av Norges fremste eksperter på arv og generasjonsskifte.

det meste billigere enn de Vi har

fleste, for hele familien

7130 BREKSTAD - TELEFON 48 88 62 35 Åpningstider: Man fred 09.00 – 19.00 Lørd 09.00 – 16.00 Følg oss pü

Butikk og kontor- lokaler er ledig for leie!

Selskapslokale eller andre arrangementer ledig for korttidsleie og langtidsleie.

Yrjarsgt. 7, 7130 Brekstad – Telefon 41 45 47 61

y/d ͻ ^hE<K^d ͻ hZK^<K ͻ < Z/ Z E s/d ͻ d/WdKW</ ^ ͻ &/&dzͬϱϬ ͻ dZ E &Z/^TZ >/ Z >KD^d Z ͻ s ͻ ,T/ ͻ ^W Z TZ> E K<^ Ed Z ͻ KKW ydZ h h^ ͻ s/EDKEKWK> d ͻ s/dh^ WKd < D << ͻ ><:TW ͻ : Zs hZ Θ 'h>> ͻ E/>> /EE Z ͻ ^dKZD Z' ͻ s EE

Z <^d ͻ TZ> E D E ' ͳ &Z ' ͻ ϬϵϬϬͳϭϵϬϬ ͻ >TZ ' ϬϵϬϬͳ ϭϲϬϬ

Fosens største ŬũƆƉĞƐĞŶƚĞƌ ĮŶŶĞƌ ĚƵ ŝ ŬLJƐƚďLJĞŶ ƌĞŬƐƚĂĚ͊ sĞůŬŽŵŵĞŶ͊

Velkommen til oss i Rissa sentrum!

Fallmyr Gartneri AS - 7100 Rissa Telefon: 73 85 11 18 - Mobil: 908 93 212 E-post: hage@fallmyrgartneri.no

&ĂůůŵLJƌ ^ƚĞŝŶ ŽŐ ,ĂŐĞ ^ Ğƌ ǀĊƌ ďƵƟ ŬŬ ŝ ƐĞŶƚƌƵŵ Ăǀ ZŝƐƐĂ͘ sŝ ƐĞůŐĞƌ Ăůƚ ƐŽŵ ŬĂŶ ƌĞůĂƚĞƌĞƐ Ɵ ů ŚĂŐĞ͕ ŝ Ɵ ůůĞŐŐ Ğƌ ǀŝ ĞŶ ďůŽŵƐƚĞƌďƵƟ ŬŬ ŵĞĚ Ğƚ ŐŽĚƚ ƵƚǀĂůŐ Ăǀ ŐĂǀĞĂƌƟ ŬůĞƌ͘ &ƌĂ ǀĊƌĞŶ ϮϬϭϱ ƵƚǀŝĚĞƌ ǀŝ ǀĊƌƚ ƵƚǀĂůŐ Ăǀ ďƵƐŬĞƌ ŽŐ ƚƌčƌ͕ ŚĞůĞ ϱϬϬ ŵ2 ŵĞĚ ŶLJƩ ŚĂŐĞƐĞŶƚĞƌ͘ ,ŽƐ ŽƐƐ ĨĊƌ ĚƵ ŚũĞůƉ ŵĞĚ Ăůƚ ĚƵ ůƵƌĞƌ ƉĊ͕ ǀŝ Ğƌ ĨĂŐĨŽůŬ͕ ďĊĚĞ ŐĂƌƚŶĞƌ ŽŐ ĂŶůĞŐŐƐŐĂƌƚŶĞƌ Į ŶŶĞƌ ĚƵ ŚĞƌ͘ sŝ ŬĂŶ ŽŐƐĊ ƉůĂŶůĞŐŐĞ ŚĂŐĞŶ ĚŝŶ͕ ŽŐ ůĞǀĞƌĞ ĞŶŬůĞ ƐŬŝƐƐĞƌ͘ sŝ ŚĂƌ ĂůůƟ Ě Ğƚ ŐŽĚƚ ƵƚǀĂůŐ Ăǀ ďĞůĞŐŐŶŝŶŐƐƚĞŝŶ͕ ƐŬŝĨĞƌ ŽŐ ŐƌĂŶŝƩ ͘ ĞŵŽĨĞůƚ Ğƌ ůĂŐƚ ĨŽƌ Ăƚ ĚƵ ƐŽŵ ŬƵŶĚĞ ƐŬĂů ƐĞ ŚǀŽƌĚĂŶ ĚĞƚ ďůŝƌ͘ <Žŵ ŝŶŶŽŵ ŽŐ ĨĊ ŚũĞůƉ Ăǀ ǀĊƌ ƚƌŝǀĞůŝŐĞ ďĞƚũĞŶŝŶŐ͘ /ŬŬĞ ŶƆů͕ ƚĂ ŬŽŶƚĂŬƚ ŵĞĚ ŽƐƐ ŚǀŝƐ ĚƵ ŚĂƌ ƉůĂŶĞƌ ĨŽƌ ŚĂŐĞŶ ĚŝŶ͘

67

Alle gode ting er limtre Skandinavisk leverandør av kreative treprodukter pü millimeternivü.

Bordkledning, terrassebord, panel, limtreplater og tak.

www.norsklimtre.no

Seks vaskefeil som ødelegger tregulvet Med et vakkert tregulv blir gulvet et smykke i rommet. Men bruker du feil metode når du rengjør tre- eller parkettgulvet, risikerer du å ødelegge det.

Her er tabbene du bør unngå Tekst: Chera Westman/ifi.no Foto: Kristian Owren/ifi.no, Jordan, Skattekammeret, Södra.

Tre er et naturlig materiale som aldres vakkert, og egentlig kun blir penere med alder og bruk. Tar du godt vare på gulvet, vil det vare i mange, mange år.

Men feilaktig pleie kan ødelegge gulvet på kort tid.

Her er seks vanlige feil vi gjør ved den ukentlige rengjøringen av hjemmet: 1. For mye vann Så mye som 90 prosent av det som skal fjernes ved rengjøring består av løst støv og smuss. Og det kan du enkelt få vekk med tørre rengjøringsmetoder.

Bruk støvsugeren, med børstene nede for å skåne parketten, eller en tørr mikrofibermopp. Har du fått en flekk på gulvet som ikke lar seg fjerne med tørre metoder, bruker du en mikrofiberklut og en dusjflaske med vann på flekken – du trenger normalt ikke å vaske hele gulvet.

- Vær nøye med å ikke la vann bli stående på gulvet. Søler du når du vanner blomstene, må det tørkes opp direkte, sier Katharina Sølvberg fra trevareprodusenten Södra.

For mye vann på gulvet, kan misfarge det eller få skjøtene mellom parkettbordene eller stavene til å svelle opp.

2. Feil rengjøringsmidler Hvilke rengjøringsmidler som anbefales, avhenger av hvilken overflatebehandling ditt gulv har, for oljede, hardvoksoljede og lakkerte tregulv finnes spesialmidler. Felles er imidlertid at grønnsåpe er 50

fy! Grønnsåpe brukes kun på ubehandlede furugulv, som kan være behandlet med lut og deretter såpeskurt.Et oljet eller hardvoksoljet tregulv tar ikke skade av å våttørkes ukentlig.

- Bruk en overfettet natursåpe og godt oppvridd klut, sier Arnstein Frøyse som driver Skattekammeret Gulv & Interiør AS. Såpen gjør gulvet rent og forsterkes beskyttelsen av treverket ved at litt fett tilføres. Bland ut vedlikeholdssåpen eller natursåpen i lunkent vann.

- Ha gjerne to bøtter, en med såpe og en med rent vann som du vrir opp kluten i, sier Frøyse.

Lakkert og malte tre- eller parkettgulv vaskes så sjelden som mulig. Og når det gjøres, brukes et mildt syntetisk rengjøringsmiddel uten ammoniakk.

Rengjøringsmidlet bør ha en nøytral pH-verdi, det vil si pH rundt 7. Løsninger med pH under 7 er sure, de som har pH over 7 er basiske. Glem vaskebøtten og bland heller vann og rengjøringsmiddel i en dusjflaske som du bruker for å fukte moppen – ikke gulvet.

De beste produktene for å vedlikeholde tregulvet får du der du kan kjøpe gulv. Med andre ord er en tur til fargehandlerne eller byggevarehuset bedre enn en tur innom matbutikken.

3. For mye rengjøringsmidler Kjemisk krigføring er ingen løsning. Doser rengjøringsmidlene etter oppskriften på emballasjen.

Det blir ikke renere hvis du bruker mer rengjøringsmiddel, snarere omvendt!

4. Galt utstyr Med riktig utstyr går gulvvasken mye raskere i dag, enn den gjorde før, og resultatet blir bedre. Mikrofiber har revolusjonert rengjøringen i private hjem, og i dag finnes spesielle kluter hjemmets alle flater, i tillegg til praktiske engangskluter og –mopper.

Mikrofiber har faktisk en sterkere rengjøringseffekt enn såpe og kjemikalier, og er effektiv både i våt og

Et oljet eller hardvoksoljet tregulv tar ikke skade av ukentlig våtvask. forutsetningen er at man bruker en såpe som opprettholder overflatebehandligen, og at man er sparsom med mengden vann.

Det viktigste å huske på ved rengjøring av tregulv, er å bruke lite vann. Vann som blir liggende på gulvet kan misfarge skjøter og få trematerialet til å svelle.

Mikrofiber rengjør like godt i tørr tilstand som i våt. En tørr mikrofibermopp virker ved at den gjennom elektrostatisk ladning trekker til seg støv.

tørr tilstand. Men husk at noen gulvtyper rengjøres best med bomullsfille, les i vedlikeholdsanvisningene om hvordan ditt gulv bør behandles.

Bruk en klut til små flekker som gnikkes på for hånd, eller sett en klut på et moppskaft for vask av større flater.

pleier gulvet, samtidig som det blir rengjort. Spesielt utsatte steder, som i gangsoner og på kjøkkenet, vil det oppstå behov for bruk av vedlikeholdsolje cirka en gang i året. Mindre utsatte områder, som på soverom og i stuer, vedlikeholdsoljes kanskje annethvert år. Behov for vedlikeholdsolje merkes ved at gulvet føles tørt, og at det er blitt mer vanskelig å fjerne flekker.

5. Sjeldent vedlikehold Overflatebehandlingen har til oppgave å beskytte mot slitasje og skader, og å gjøre gulvet lett å holde rent. Denne kan selv bli slitt, og da trengs litt vedlikehold som igjen gjør gulvet i stand til å takle hverdagens utfordringer.

Lakkerte flater kan etter mange års bruk få mikrosprekker, små rifter eller matt glans. Da kan en lakkrefresher friske opp overflaten, slik at gulvet får en ny glans og blir enklere å holde rent. På oljede tregulv brukes gjerne spesielle rengjøringsmidler som

6. Fri entré for skitt Mye av skitten på et tregulv kommer utenfra. Sand, vann og veisalt er noe av det som skitner til gulvene inne. Bruk derfor matter ved inngangspartiet – på begge sider av inngangsdøren.

Legg en gummimatte utenfor døren som fanger opp slaps og grus, og en god avskrapingsmatte på innsiden som tar hånd om finere skitt, gress og annet som følger med skoene.

51

E HYT TEBLAD NORGES STØRST 1549

NR 1/16 KR 74

#hytteliv

med Trysil-hytta ble ny

GJENBRUK FINE FARGER

+ Kurv i gave til deg

VARMENDE SUPPER til kalde dager

KRAFTIGE SOLCELLER! - Nå kan de drive hva som helst

122816

BC 0108 010

HUS/HJEM

Lag din egen maling til hytta

= BRUK DET DU HAR NE DEILIG MINESTRO

5 nr. kr 199*

MED HUND I SKILØYPA

SAUS, KAN DU LAGE G KAN DU LAGE MALIN

: GJØR DET SELV

LITEN KNIV

Kurven kan benyttes til ved g eller magasiner/oppbevarin *+ KR 49 I PORTO FOR GAVEN

Bestill på SMS nå: send SMS ABOHYT89 til 2205 (kr 1)

TIL ALLE HYTTEEIERE Vi er et Bilverksted som ble startet i 2000.Vi har i dag 4 ansatte, der vi driver bilverksted som er knyttet til Meca Verkstedkjede og Falck Bilberging.

Meca er et landsdekkende verkstedkjede som krever OE kvalitet pĂĽ deler med stort lager i Trondheim.

Vi kan tilby følgende tjenester: â&#x20AC;˘ Mek. Verksted â&#x20AC;˘ Ruteskift/reparasjon â&#x20AC;˘ AC Service â&#x20AC;˘ Mont. Defa varmup â&#x20AC;˘ Dekksalg bil/traktor â&#x20AC;˘ Pressing hyd. Slanger â&#x20AC;˘ Rep kraft overføringsaksler â&#x20AC;˘ Falck veihjelp â&#x20AC;˘ Leiebiler â&#x20AC;˘ EU- kontroll â&#x20AC;˘ Salg rekvisita â&#x20AC;˘ Watski bĂĽtrekvisita

Monstadvegen 33A â&#x20AC;˘ 7170 Ă&#x2026;fjord 72 53 10 88 â&#x20AC;˘ www. bil-teknikk.no QPTU!CJM UFLOJLL OP

www.meca.no

Roar Olden Dagligleder

Frank Forfot Verksmester/ tekniskleder

OlavDaniel Braseth Fagarbeider

TorkilHage Fagarbeider

XL-BYGG ØNSKER ALLE HYTTEEIERE

VELKOMMEN TIL GOD HANDEL

Hos oss får du: • Stort vareutvalg til nybygg og rehabilitering • Hjelp til prosjektering • Levering på faste kjøreruter XL BYGG GUNNAR T. STRØM AS Avd. Roan 7194 BRANDSFJORD - Tlf: 72 53 76 00 www.gtstrom.no - gts.roan@gtstrom.no

STOKSUND Din lokale leverandør på byggevarer!

Vi hjelper deg å få jobben gjort!

XL-BYGG Stoksund • Revsnes, 7177 Revsnes Tlf: 72 53 18 00 • Mail: post@xl-byggstoksund.no Man.-fre.: 07-16 • Lør. 09-14.00 • Søn. stengt http://stoksund.xl-bygg.no

www.tjaralin.no

R

E TÅL

T!

S FRO

TJÆRALIN Tar vare på hytta di!

Gode råd i over 30 år!!

Industrigata 4, 7130 Brekstad Telefon 72 52 43 08

! Vi kan beis og !

Ta turen innom kan Tjæralin maling, og vi

20

Fosen Båt &&Motor AS VI UTFØRER:

●

Salg, reparasjon og service av båter og båtmotorer

●

Lakkering av biler, båter, båtmotorer

● ●

Aluminiumssveising

Servicebåt - service og hjelp på sjøen og øyer

●

Vinteropplag av båter og motorer

●

Drift av marina KONTAKT:

Fosen Båt & Motor AS Fokkstien 6 7740 Steinsdalen

Josef Janca - tlf.: 909 97 471

BYGDESERVICE www.bygdeservice.no

Vi gjør det meste for de fleste!

• Hjemmetjenester • Renhold for private og bedrifter • Vikartjenester • Vaktmestertjenester • Maskinkjøring • Snekring / vedlikeholdsarbeid • Transport • Flytting • Hagearbeid, trefelling, stubbfresing osv.

E-post: fosen@fosenbaat.no www.fosenbaat.no Følg oss på Facebook

Nord-Fosen Bygdeservice SA Tlf. 458 73 770 Ørland-Bjugn Bygdeservice SA Tlf. 913 14 040

Midt-Norges største laboratorieselskap 9 avdelinger fra Sunnmøre til Mosjøen

BLI MEDLEM

I NORSK HYTTELAG Les mer på www.norskhyttelag.no Ring oss på telefon 22 32 31 10

Lokal tilstedeværelse, beredskap, kundenærhet Akkrediterte analyser mat, vann og miljø Rådgivning og kurs innen Trygg Mat og Miljørettet Helsevern Muggsoppmålinger Radon Legionella Kystlab-PreBIO AS avd. Fosen, Haugamyra, 7113 Husbysjøen Tlf.: 73 85 62 10 E-post: fosen@prebio.no www.kystlab-prebio.no

VELG RIKTIG STRØM PÅ HYTTA Hyttestrøm for sommerhytter Stenger du hytta for vinteren? Strømavtale uten regning de tre vintermånedene, ideelt for hytter med forbruk under 5 000 kWh/år.

Hyttestrøm med vintersikring Trygg fastprisavtale når risikoen er høy, lav spotpris resten av året. Passer for hytter med høyest forbruk om vinteren.

Hyttestrøm til innkjøpspris Vår beste avtale for deg som ikke ønsker binding om vinteren. Avtalen passer også om du vil ha en gunstig strømavtale hjemme.

Ring 815 68 044 eller send HYTTESTRØM på SMS til 26112 Les mer på hallingkraft.no

Ting & Tang

EcoEgg Vaskeegg Vask og kast Biologisk nedbrytbare engangskluter gjør det lett å holde kjøkkenet rent. Klutene fra Jordan Vaskerull egner seg godt til den daglige vaskingen av småsøl på kjøkkenet, særlig for deg som ikke har vaskemaskin på hytta.

EcoEgg fylles med små kuler som svekker bindemidlene mellom skitt og tøy og samtidig ioniserer oksygenmolekylene i vannet. Resultatet er rent tøy uten at fibrene i tøyet eller fargene svekkes. Et egg koster rundt 200 kroner og holder til rundt 200 vask.

Musebørste Når vinteren kommer, øker sannsynligheten for at mus og andre skadedyr trekker inn i hytta for å finne mat og varme. Da kan denne musebørsten være effektiv for å sperre veien under bordkledning eller rundt rørgjennomføringer.

Børsten er laget av syntetisk fiber festet på en metallkjerne og fås i lengder fra 5 meter fra blant andre Skadedyrbutikken.

Gnagsårsokk Denne smarte sokken har en tynn gelehinne inni sokken som beskytter føttene dine mot gnagsår. Kan både brukes forebyggende og etter at gnagsår har oppstått. Får for under 200 kroner i apotek og utvalgte sportsbutikker.

Les mer på basisfot.no.

58

Sett & Hørt

Til topps med tråkkemaskin

FOTO: REGJERINGEN

Regjeringen har nå sendt ut et forslag om å tillate såkalt catskiing i utmark. Dette innebærer å bli transportert opp på en fjelltopp med tråkkemaskin eller lignende. Catskiing er et enklere alternativ til heliskiing, selv om onde tunger gjerne omtaler det som randonee for latsabber...

Norsk Hyttelag er i og for seg positive til catskiing i forbindelse med eksisterende alpinanlegg, men er svært skeptiske til at hver enkelt kommune skal få lov til å regulere dette. Norsk Hyttelag frykter at konkurransen med nabokommunen blir viktigere enn hensynet til stille natur.

Både Galdhøpiggen og Glittertind ligger i Lom kommune. Her ble det talt opp til sammen 1 185 stemmer ved siste kommunestyrevalg.

Er det riktig at disse 1 185 bestemmer om det være snøscooterkjøring og catskiing rundt Norges flotteste fjell, eller bør det være et nasjonalt anliggende?

Ligningsverdien øker I forslaget til statsbudsjett foreslår regjeringen å øke ligningsverdien på fritidsbolig med 10 prosent.

– Dette innebærer en liten skatteøkning

for hytteeiere med formue, sier Audun Bringsvor, men vi unngår heldigvis den mer dramatiske økningen som Scheel-utvalget har gått inn for.

Foto: Peter Fiskerstrand FOTO: GH VISIT NORWAY

FOTO: RUTH HARTNUP

Vil gjøre eiendomsskatten mer urettferdig Norsk Hyttelag har lenge hevdet at hyttefolket betaler mer eiendomsskatt enn de fastboende, og at dette er en skjevhet som må rettes opp. Nå foreslår Kommunenes Sentralforbund (KS) det motsatte. I et brev til Finansdepartementet foreslår de at kommunene skal få lov til å gi bunnfradrag til bolig uten å gi samme fradrag til fritidsbolig. Formålet skal visstnok være å gjøre det lettere for kommunen ”å tiltrekke seg yngre mennesker.”

Medlemsrekord Medlemmene strømmer til DNT som aldri før. Nå har medlemstallet passert 260 000, noe som er ny rekord med god margin. Fra og med denne høsten tilbyr Turistforeningen også familiemedlemskap for familier på tre eller flere.

59

Jakten på hyttedrømmen

Vi har varene du trenger for å skape drømmehytta, enten du skal bygge, innrede, utvide eller bare nyte den. Butikken vår er full av rimelige varer og siden vi er fagfolk vil du alltid få gode råd og tips på kjøpet. Stikk innom å få et godt tilbud på det du trenger for å få jobben gjort.

Kom innom butikken så skal vi hjelpe deg!

STJERN Åpningstider mandag - fredag: 7-17 lørdag: 9-14

7170 ÅFJORD. Telefon: 72 53 06 30 E-post: info@stjern.byggern.no

HYTTE VED SJØEN ELLER PÅ FJELLET?

Fosen-Hytta gjør hyttedrømmen til virkelighet.

Kvalitetshytter bygd etter distriktets rike byggetradisjoner – tilpasset våre tøffe klimatiske forhold.

Våre medarbeidere har lang erfaring fra byggebransjen.

Dette gjør oss i stand til å levere kvalitet til riktig tid og pris.

Ta kontakt for en uforpliktende hytteprat over tlf. eller på mail.

Fosen-Hytta

Sjøvegen 10 – 7170 Åfjord Tlf. 975 79 945 e-post: post@fosen-hytta.no www.fosen-hytta.no

Annonseregister

Annonseregister sortert etter bransje AKTIVITETER Parken Kjøpesenter, Centrum - Eiendom AS Joakimsbrevold Alle 4, 170, Åfjord Tlf. 98 337 777....................................................................................s.13

BILVERKSTED -BILGLASS - BILREKVISITA

XL Bygg, Gunnar T. Strøm AS avd Roan 7194, Brandsfjord - Tlf. 72 53 76 00 ................s. 54 XL Bygg Stoksund AS 7177 Revsnes - Tlf. 72 53 18 00 ................................................s. 54

Meca, Bilteknikk AS Monstadvegen 33a, 7170, Åfjord -Tlf. 72 53 10 88 ........s. 53

Montèr se: www.monter.no ........................................................................ s. 9

BYGGELEDER – BYGGMESTER

Byggeriet, Ørland Byggvare AS Industrigata 1, 7130 Brekstad - Tlf. 72 52 54 00 .............. s.19

Byggtorget, Byggmester Stene As Dalaveien 96, 7690 Mosvik - Tlf. 917 12 435 .....................s.23 Byggeriet, Ørland Byggvare AS Industrigata 1, 7130 Brekstad - Tlf. 72 52 54 00 .............. s.19

BÅT -SALG /SERVICE Fosen Båt & Motor AS Strand 7740 Steinsdalen - Tlf. 909 97 471 .......................s. 56

Øvredal & Bye Byggservice AS 7194 Brandsfjord - Tlf. 915 32 249 ........................................ s. 27

Dalebakken Maskin AS Fjæraveien 7130 Brekstad -Tlf. 72 52 45 05 .......................s. 7

Brødrene Sundli AS Vennaliveien 10, 7670 Inderøy -Tlf. 412 00 316 ................s. 41

Bessaker Marineservice AS Mostervik 7190, Bessaker - Tlf. 977 26 155 ......................s. 42

BYGGEVARER

BÅTOPPLAG

Byggtorget, Byggmester Stene As Dalaveien 96, 7690 Mosvik - Tlf. 917 12 435 ................... s. 23

Bessaker Marineservice AS Mostervik 7190, Bessaker - Tlf. 977 26 155 ......................s. 42

Byggtorget, Leksvik Innkjøpslag Hammerberget, 7120 Leksvik - Tlf. 74 85 77 60............. s. 40

Meca, Bilteknikk AS Monstadvegen 33a, 7170 Åfjord - Tlf. 72 53 10 88 ........s. 53

Bygger’n, Stjern Bygg AS 7170 Åfjord - Tlf. 72 53 06 30 ................................................... s. 55

BÅTUTSTYR Mekk Brekstad AS Yrjarsgt 33, 7130 Brekstad - Tlf. 72 52 57 00 ...................s. 28

Mobil: 45 60 07 92 - E-post: mads.nervik@mosvik.net

• Småsnekring • Maling • Beising • Fjerning av avfall • Plenklipping • Annet hagearbeid • Snømåking >ojj[j_biod 61

Annonse-

register

Annonseregister sortert etter bransje DAGLIGVARER Parken Kjøpesenter, Centrum - Eiendom AS Joakimsbrevold Alle 4, 7170 Åfjord - Tlf. 98 337 777 .....s.13

GAVER - INTERIØR Parken Kjøpesenter, Centrum - Eiendom AS Joakimsbrevold Alle 4, 7170 Åfjord - Tlf. 98 337 777 .....s. 13

Libra shopping, Fosen Storsenter As Yrjarsgt 33, 7130 Brekstad - Tlf. 73 85 85 90 ..................s. 47

Libra shopping, Fosen Storsenter As Yrjarsgt 33, 7130 Brekstad - Tlf. 73 85 85 90 ..................s. 47

T Centeret Yrjargt 7, 7130 Brekstad - Tlf. 414 54 761 ..........................s. 45

Bohus, Grøtan Møbler AS Fjæraveien 7130, Brekstad - Tlf. 72 52 42 31 ......................s. 3

EIENDOMSMEGLER

Sparetorget AS T-Centret 7130, Brekstad - Tlf. 72 52 50 20 .....................s. 45

Eiendomsmegler 1 Fosen Yrjarsgt 1, 7434 Trondheim Tlf. 05250 ..................................s. 5

ELEKTRIKER Elpro Installasjon As 7318 Agdenes - Tlf. 400 06 740 ............................................ s. 40

ELEKTRISKE PRODUKTER Libra shopping, Fosen Storsenter As Yrjarsgt 33, 7130 Brekstad - Tlf. 73 85 85 90 ....................s.47

FORSIKRING WaterCircles 1327 Lysaker - Tlf. 67 20 60 50 ...............................................s. 38

FOTOGRAF Tetlimo Foto Hammerbergveien 8, 7120 Leksvik - Tlf 478 61 883 ....s.62

FRISØR Libra shopping, Fosen Storsenter As Yrjarsgt 33, 7130 Brekstad - Tlf. 73 85 85 90 ...................s.47

T Centeret Yrjargt 7, 7130 Brekstad - Tlf. 414 54 761 ..........................s. 45

GARTNERI - BLOMSTER Fallmyr Gartneri AS Rådhusveien 33, 7100 Rissa - Tlf. 73 85 11 18 .................. s. 48 Hageland Åfjord AS 7170 Åfjord - Tlf. 72 53 12 33 .....................................................s. 42

T Centeret Yrjargt 7, 7130 Brekstad - Tlf. 414 54 761 ..........................s. 45

HAGE-/SKOGRYDDING Mads Mekker Nervik Nornesveien 13, 7690 Mosvik - Tlf. 456 00 792 s...............61

HAGEMASKINER Dalebakken Maskin AS Fjæraveien 7130, Brekstad - Tlf. 72 52 45 05 s. ...................... 7

HYTTELEVERANDØR Fosen-Hytta Sjøvegen 10, 7170, Åfjord - Tlf. 975 79 945 ....................... s. 55

HYTTEPRODUKTER Steinkjer Varme Og Hyttesenter AS Strandvegen 1, 7714 Steinkjer - Tlf. 74 40 52 65 ............s. 33

HYTTETILSYN Mads Mekker Nervik Nornesveien 13, 7690 Mosvik - Tlf. 456 00 792 .............s. 61 Nord-Fosen Bygdeservice Sa Sandvikberget 7740 Steinsdalen - Tlf. 458 73 770 ......s. 56

Hammerbergveien 8, 7120 Leksvik - Tlf 478 61 883

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

62

Annonseregister

Annonseregister sortert etter bransje Ørland Bjugn Bygdeservice Sa Sandvikberget 7740, Steinsdalen - Tlf. 913 14 040 .....s. 56

Sparetorget AS T-Centret 7130, Brekstad Tlf. 72 52 50 20 ........................s. 45

Leksvik Vaktmesterservice Høgtun 7120, Leksvik - Tlf. 959 73 945 ...............................s. 28

NATURSTEIN

JERNVARE Mekk Brekstad AS Yrjarsgt 33, 7130 Brekstad - Tlf. 72 52 57 00 ...................s. 28

KJØPESENTER Parken Kjøpesenter, Centrum - Eiendom AS Joakimsbrevold Alle 4, 7170 Åfjord Tlf. 98 337 777 ..................................................................................s. 13 Libra shopping, Fosen Storsenter As Yrjarsgt 33, 7130 Brekstad - Tlf. 73 85 85 90 ..................s. 47 T Centeret Yrjargt 7, 7130 Brekstad Tlf. 414 54 761 .............................s. 45

KLÆR - SKO Parken Kjøpesenter, Centrum - Eiendom AS Joakimsbrevold Alle 4, 7170 Åfjord - Tlf. 98 337 777 .....s. 13 Libra shopping, Fosen Storsenter As Yrjarsgt 33, 7130 Brekstad - Tlf. 73 85 85 90 ..................s. 47

LEIEBIL Meca, Bilteknikk AS Monstadvegen 33a, 7170 Åfjord - Tlf. 72 53 10 88 ........s. 53

MALING - BEIS

Fallmyr Gartneri AS Rådhusveien 33, 7100 Rissa - Tlf. 73 85 11 18 .................. s. 48

NYBYGG - TILBYGG Byggtorget, Byggmester Stene As Dalaveien 96, 7690 Mosvik - Tlf. 917 12 435 ................... s. 23

OVN - PEIS Steinkjer Varme Og Hyttesenter AS Strandvegen 1, 7714 Steinkjer Tlf. 74 40 52 65 ...............................................................................s.33

RADIO - TV Lihaug Lyd & Bilde Emil Schanches gt 6b, 7160 Bjugn - Tlf. 72 52 83 54 .... s. 22

REGNSKAP Åfjord Regnskap As Øvre Årnes 7170, Åfjord Tlf. 72 53 53 50 ........................... s. 68

RENHOLD Sipa Renhold Århaugen 13, 7160 Bjugn - Tlf. 917 82 236 ......................... s. 22 Nord-Fosen Bygdeservice Sa Sandvikberget 7740, Steinsdalen Tlf. 458 73 770 .................................................................................s.56

Ørland Fargehandel, B&B Industrigt 4, 7130 Brekstad - Tlf. 72 52 43 08 ................. s. 55

Ørland Bjugn Bygdeservice Sa Sandvikberget 7740, Steinsdalen Tlf. 913 14 040 ................................................................................s. 56

MØBELSNEKKER

RENOVASJON

Norsk Limtre AS Nervikveien 150, 7690 Mosvik - Tlf. 74 06 42 00 ......... s. 49

MØBLER Bohus, Grøtan Møbler AS Fjæraveien 7130, Brekstad - Tlf. 72 52 42 31 ......................s. 3

Fosen Renovasjon IKS 7100 Rissa - Tlf. 73 85 85 90 .....................................................s. 21 Innherred Renovasjon IKS Russervegen 10, 7650 Verdal Tlf. 74 02 88 40 ..............................................................................s. 20

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

63

Annonse-

register

Annonseregister sortert etter bransje Midtre Namdal Avfallservice Barlia 7863, Overhalla - Tlf. 74 28 17 60 .............................s. 20

XL Bygg Stoksund AS 7177 Revsnes - Tlf. 72 53 18 00 ................................................s. 54

SELSKAPSLOKALE

TØMRER

Parken Kjøpesenter, Centrum - Eiendom AS Joakimsbrevold Alle 4 , 7170 Åfjord Tlf. 98 337 777 ...................................................................................s.13

Øvredal & Bye Byggservice AS 7194 Brandsfjord - Tlf. 915 32 249 ....................................... s. 27

SOLCELLE Steinkjer Varme Og Hyttesenter AS Strandvegen 1, 7714 Steinkjer Tlf. 74 40 52 65 ...............s. 33

SOLSENTER T Centeret Yrjargt 7, 7130 Brekstad - Tlf. 414 54 761 ..........................s. 45

SPORT MX Sport, Rissa Rådhusveien 19, 7100 Rissa - Tlf. 73 85 22 33 .................s. 43

Brødrene Sundli AS Vennaliveien 10, 7670 Inderøy Tlf. 412 00 316 .................................................................................s. 41

VAKTMESTER TJENESTER Leksvik Vaktmesterservice Høgtun 7120 Leksvik - Tlf. 959 73 945 ...............................s. 28 Nord-Fosen Bygdeservice SA Sandvikberget 7740, Steinsdalen Tlf. 458 73 770 ................................................................................s. 56

MX Sport, O.I. Jensen Strandveien 1, 7160 Bjugn - Tlf. 72 52 83 15 ......................s. 43

Ørland Bjugn Bygdeservice SA Sandvikberget 7740 Steinsdalen Tlf. 913 14 040 ................................................................................s. 56

STRØMLEVERANDØR

VANNPRØVER

Hallingkraft AS Sundrejordet 4, 3570 Ål - Tlf. 815 68 044 ........................ s. 57

Prebio Sørfjordveien 107, 7113 Husbysjøen Tlf. 73 85 62 10 ................................................................................s.56

TAK Øvredal & Bye Byggservice AS 7194 Brandsfjord - Tlf. 915 32 249 ....................................... s. 27

TRANSPORT Trøndelag Bud & Transport Høgtun 7120, Leksvik - Tlf. 951 09 513 ...............................s. 29

TRELAST Byggtorget, Leksvik Innkjøpslag Hammerberget 7120, Leksvik - Tlf. 74 85 77 60 ............ s. 40 Norsk Limtre AS Nervikveien 150, 7690 Mosvik - Tlf. 74 06 42 00 ......... s. 49 Bygger’n, Stjern Bygg AS 7170 Åfjord - Tlf. 72 53 06 30 ................................................... s. 55 XL Bygg, Gunnar T. Strøm AS avd Roan 7194 Brandsfjord - Tlf. 72 53 76 00 ......................................s. 54 64

VARMEPUMPE Meca, Bilteknikk AS Monstadvegen 33a, 7170 Åfjord - Tlf. 72 53 10 88 ........s. 53

VEIHJELP Meca, Bilteknikk AS Monstadvegen 33a, 7170 Åfjord - Tlf. 72 53 10 88 ........s. 53

VERKTØY Mekk Brekstad AS Yrjarsgt 33, 7130 Brekstad - Tlf. 72 52 57 00 ...................s. 28

VINMONOPOL Libra shopping, Fosen Storsenter As Yrjarsgt 33 , 7130 Brekstad - Tlf. 73 85 85 90 .................s. 47

VÅTROM Brødrene Sundli AS Vennaliveien 10, 7670 Inderøy - Tlf. 412 00 316 ...............s. 41

Norges beste Hytteforsikring:

Spar opptil

BLI MEDLEM I NORSK HYTTELAG

35%

Hytta er et fristed hvor vi slapper av og lader batteriene – eller drar på turer og lader batteriene på den måten. Et medlemskap i Norsk Hyttelag er din forsikring dersom det oppstår noe som ødelegger hyttefreden.

Innfører kommunen en urettferdig hytteskatt? Har du dårlig vann i brønnen? Hvor mye må du betale for vinterbrøyting? Hva betyr den nye tomtefesteloven for deg? Hvordan skal søsken dele familiehytta? Kommer det snøscooterløype bak hytta? Disse – og mange andre utfordringer – får du hjelp til å løse når du er medlem.

Meld deg inn i dag: Jo flere medlemmer, jo mer innflytelse får vi!

Er du glad i hytta? Bli medlem i dag!

SLIK MELDER DU DEG INN! Ring oss på 22 32 31 10 Meld deg inn på norskhyttelag.no

Den beste maten lager du ute!

Jernpanne, Ø26 cm

449,-

Spar 100,-

Espegards tidløse rødemaljerte jernpanne sørger for jevn og stabil varme. Egner seg meget godt på alle typer energikilder fra bål, til gass og induksjon.

V.nr: HYTTE726

Jerngryte Espegards tidløse serie med rødemaljerte jerngryter til matlaging sørger for jevn og stabil varme.

Porselensemaljen hindrer mater i å brenne seg fast. Dette gjør gyta meget godt egnet til langtidskoking. Egner seg meget godt på alle typer energikilder fra bål, til gass og induksjon. Finnes i 2,5, 4,0 og 6,0 ltr. V.nr: HYTTE729/732/733

799,6,5 liter

499,-

Spar

699,-

Spar

2,5 liter

Spar

4,0 liter

200,-

200,-

200,-

Vaffeljern

✁ Tilbudene gjelder f.o.m.

12. februar tom 23. mars!

249,-

Spar 200,-

Bestemorsmodell i støpejern! Nå kan du kose deg med nystekte vafler ved bålet. Leveres i neoprene futeral.

V.nr: HYTTE755

Verdikupong for Hytteguiden!

Klipp ut og ta med denne kupongen til din nærmeste Felleskjøpet butikk for disse gode tilbudene.

(Gjelder varenr. HYTTE726, HYTTE729, HYTTE732, HYTTE733, HYTTE755, HYTTE770).

Finn ditt nærmeste Felleskjøp: Tlf.: 03520 www.felleskjopet.no

Bålpanne med grillrist, 60 cm Bålpanne leveres komplett med grillrist i rustfritt stål, kjetting for kaffekjele og oppsamlingskar for fett, aske og glør på undersiden. Står støtt - uansett underlag.

Høyde 185 cm. Vekt ca 30kg. Både ved og grillkull kan brukes i bålpannen. V.nr: HYTTE770

1690,-

Spar 300,-

Returadresse: Hytteforlaget c/o Graf Ferd Postboks 183 1851 Mysen