Din lokale hytteguide for Gjøvik- og Hadelandregionen 2017

Din lokale hytteguide for

GJØVIK- OG HADELAND REGIONEN

2017

Regionen midt i matfatet!

Hytteadvokaten -oppløsning av sameie En hytteeiers klage over valget -det gikk kanskje ikke vår vei?

1

Din hytte er unik!

Vurderer du å selge fritidsbolig?

Ingen hytter er like. Hver eneste hytte som selges trenger en tilpasset pakke for å sikre best mulig pris. Vi har nå en skreddersydd salgspakke for fritidsboliger. Ønsker du en lokalkjent megler med over 20 års erfaring i bransjen, ta kontakt med meg!

Tore Kinn Tlf: 907 98 692 E-post: tore.kinn @dnbeiendom.no

Med landets største kjøperregister får du flere på visning – det sikrer best pris for din hytte. Vi legger ut for markedsføringen – ingen kostnader før endelig sluttoppgjør.

DNB Eiendom Gjøvik | Fahlstrømsplass 1 | Tlf: 48 27 40 00

2

Vi har rste Norges stø r te kjøperregis

Bank og megler under samme tak VĂĽr lokalkunnskap - din trygghet

For en bankprat ring: 02130

For en meglerprat ring: 32 10 98 00

3

Foto: B.T Stokke AS

Din lokale hytteguide for

GJØVIK- OG HADELAND REGIONEN

2017

s 8 En hytteeiers klage over valget

14

-det gikk kanskje ikke vår vei?

s 14 Kortreist mat i regionen -midt i matfatet!

s 16 Sier nei til urettferdig hytteskatt -kommunene mot strømmen!

s 20 Årets hytteentusiast En mann, kan forandre alt!

s 24 Akevittfestival på Gjøvik! s 26 Norges største hyttekommune -når hytteområdene, omtales som sentrum!

16

s 34 FM nettet i Oppland s 36 Hva skjer når festetiden er ute? s 42 Hytteadvokaten -oppløsning av sameie

s 46 Den store høstsjekken - Ni punkts liste, gjør jobben lettere!

s 50 Hyttevin Gode viner i høst og vinter

s 52 Vinduene -hyttas øyne!

Ansvarlig utgiver: Hytteforlaget AS • Bogstadveien 46 A • 0366 Oslo.

Tlf. 22 54 31 00 • post@hytteforlaget.no • Prosjektleder: Rune Tansø Prosjektkoordinator: Anne Boe-Tangen • Forsidefoto: Terje Rakke, Nordic Life AS - Visitnorway.com • Opplag: 8 300 ex Layout: Hanne Tysnes Holm - Iteo Digital AS • Trykk: Polinor AS 4

46

Badeparadiset på Toten!

På Toten har vi et av Norges største bølgebasseng og ny svømmehall med stupetårn!

5000 kvm med vannaktiviteter og tropisk klima!

- moro for store - moro for små

Totenbadet

7

Badeland og Svømmehall

2830 Raufoss - Tlf.: 61 15 91 80 - www.totenbadet.no

5

MEDLEMMER AV NORSK ALLTID GODE RABATTER Hos Montér får du alt du behøver til ditt bygge- og oppussingsprosjekt.

Medlemsrabatter gjelder ordinære priser, og ikke nettopriser og kampanjepriser. For ytterligere informasjon om medlemsfordelene, ta kontakt med ditt nærmeste Montér byggevarehus eller gå inn på hytta.no.

6

HYTTELAG HAR HOS MONTÉR FAST MEDLEMSRABATT

÷45% VINDUER OG BALKONGDØRER FRA GILJE TRE

PARKETTGULV KJØKKEN FRA AUBO PANEL INNVENDIG UTVENDIG KLEDNING TERRASSEBORD SKRUER OG SPIKER

÷20% ÷20% ÷32% ÷32% ÷32% ÷40% 7

Leder

En hytteeiers klage over valget!

Da er stortingsvalget 2017 overstått, og vi kan nok en gang konstatere at valget ikke gikk hyttefolkets vei. Vi vet allerede at den nye regjeringen ikke kommer til å gjøre noe med tomtefesteloven, at kommunene fortsatt får lov til å skalte og valte med både vann-, avløp- og renovasjonsgebyrene, og at eiendomsskatten på fritidsbolig består.

Nå må jeg innrømme at dette er skrevet i god tid før valget. Hytteguiden har lang trykketid, og det var ikke mulig å vente på valgresultatet før jeg leverte teksten. Men jeg skjønte tidlig at det ikke hadde så stor betydning.

Jeg vet altså ikke hvem vår nye statsminister er, men jeg vet at hun – eller han – neppe kommer til å gjøre noe med tomtefesteloven. Den ble behandlet av det forrige Stortinget, og nå er det

8

opp til domstolene å finne ut hvordan reglene skal tolkes. Det eneste vi kanskje kan få gjort noe med, er landbruksunntaket som definitivt er modent for revisjon.

Vår nye statsminister kommer heller ikke til å gi oss mer rettferdige kommunale gebyr. Vi må fortsatt betale full pris for hytterenovasjon, selv om den består av en container som tømmes en gang hver fullmåne. Men kanskje kan vi gjøre det

lettere å klage når en kommune helt klart bryter med selvkostprinsippet.

Det er mulig at vår nye statsminister var uenig i at snøskuter og vannskutere skulle slippes fri, men jeg tror neppe at den nye regjeringen kommer til å reversere det som allerede er gjort.

Nå er det opp til kommunene å finne gode måter å regulere skutertrafikken på, både til lands og til vanns.

Kommuneøkonomi Det viktigste for oss hytteeiere, er det som skjer i hyttekommunene våre. Derfor er gjerne lokale valg mer spennende, men en ny regjering kan ha stor betydning for økonomien og handlefriheten i den enkelte kommune.

En del kommuner skal slå seg sammen, men selv ikke det vil ha så stor betydning for oss hytteeiere. Kommunereformen har nok størst betydning for de små kommunene som nekter å slå seg sammen med naboen; de kan nemlig bli straffet med reduserte overføringer. Men det spørs jo om vi har fått en blå regjering som fortsatt ønsker større kommuner eller en rød regjering som har lovt å reversere det som allerede er gjort.

Kraftkommuner over hele landet håper at den nye regjeringen skal endre den såkalte kapitaliseringsrenten, som har vært uendret siden 2011. Hvis denne reduseres, vil verdien av kraftverk og kraftlinjer øke, og dermed også skatteinntektene til kommunene. En slik endring har større betydning for kommuneøkonomien enn for eksempel hytteskatten.

9

Leder

Eiendomsskatt Når hytteeiere klager, klager de ofte over eiendomsskatten. For kommunene er dette omtrent den eneste inntekten de kan bestemme over helt selv, og derfor stadig mer populær. Ja, blant lokalpolitikere, altså.

Skal jeg være helt ærlig, synes jeg det er greit å betale litt ekstra til hyttekommunen min. Jeg greier ikke å være prinsipielt mot eiendomsskatt. De fleste hytteeiere jeg har snakket med, sier også at de gjerne blir med på et spleiselag sammen med de fastboende i hyttekommunen.

Når vi likevel klager over eiendomsskatten, er det fordi mange kommuner gjør den så utrolig urettferdig, udemokratisk og ressurskrevende.

Hvorfor krever Tvedestrand inn eiendomsskatt fra hyttefolket når alle skatteinntektene skal gå til ny idrettshall ved skolen? Og hvorfor må en hytteeier betale dobbelt så mye i skatt som naboen som bor i en helårsbolig med samme verdi? Og hvordan kan en kommune som klager over dårlig råd bruke flere millioner på å taksere 10

en og en hytte, for deretter å bruke et par årsverk på å behandle klagene?

Fremskrittspartiet lovte før valget at de skulle fjerne hele eiendomsskatten, og at de skulle starte med hyttene. Det setter vi stor pris på, men husker fortsatt at det samme partiet før forrige valg lovte å fjerne bompengene. Nå vet jeg ikke om Siv fortsatt er finansminister, men vedder likevel på at vi fortsatt har både bompenger og hytteskatt ved neste stortingsvalg.

Kanskje er det Senterpartiet som har funnet løsningen? De foreslår å erstatte eiendomsskatten med et kommunalt skatteøre som kan legges på inntektsskatten. Da kan kommunene få ekstra inntekter uten å bruke millioner på taksering, den treffer bare de som har stemmerett i kommunen og den tar hensyn til den enkeltes inntekt og betalingsevne.

Etter hvert som stadig flere hytteeiere mottar hjemmesykepleie eller andre helsetjenester på

hytta, bør vi også få på plass en ordning hvor hyttekommunen får kompensasjon for dette fra hjemkommunen – akkurat som vi gjør om ungene våre går på skole i en annen kommune.

Da kan vi kanskje slippe hele eiendomsskatten.

Og hyttekommunene vil i enda større grad se på hyttebefolkningen som en ressurs og ikke som en utgiftspost.

Hytta skal være et fristed Akkurat nå sitter jeg hjemme og skriver min klage over valget. Hadde jeg valgt å skrive dette på hytta, ville jeg nok vært mer opptatt av de vakre høstfargene, de fine turene og hvor hyggelig det har blitt nede i bygda. Hytta er nemlig ikke et sted for klaging, men et sted hvor man koser seg, slapper av og lader batteriene.

En kompis av meg sier alltid: Hvorfor sitter du og klager over skyggen? Du kan jo bare flytte deg ut i sola!

Vi skal nok fortsette å slåss for alle hytteeiere med festekontrakt. Vi skal slåss mot den mest

urettferdige eiendomsskatten, og vi skal påvirke kommunene med eiendomsskatt til å være moderate, rettferdige og å gi noe tilbake til hyttefolket. Og det gjør vi slik at alle hytteeiere over hele landet kan kose seg på hytta i stedet for å klage.

Kos deg på hytta, og vær en god hytteeier for kommunen din. Bruk søppelcontaineren slik den skal, bruk lokale håndverkere og bruk den lokale butikken. Fremsnakk kommunen din, det gjør både hytta og hyttekosen mer verdifull.

Betal veiavgift og bidrag til skiløyper med glede.

Og betal eiendomsskatten din, men be om at hyttefolket får noe tilbake.

Vi kan velge å ergre oss over politikken, eller å glede oss over hyttelivet. Vi kan sitte i skyggen eller flytte oss ut i sola. Valget er ditt.

Audun Bringsvor Norsk Hyttelag

Slik virker kommuneøkonomien Alle kommuner har en del lovpålagte oppgaver. Samtidig får de inntekter i form av skatt, avgifter og overføringer fra staten.

Forskjellen mellom inntektene og det de bruker på lovpålagte oppgaver, utgjør handlingsrommet lokalpolitikerne har til å prioritere andre formål. Denne forskjellen er gjerne null eller svært nær null.

For at kommunens disponible inntekt skal nærme seg null, har vi et svært avansert system. Store kommuner får mer, små kommuner får mindre. Samtidig får små kommuner mindre for å kompensere for at de

er små. Kommuner med befolkningsøkning og kommuner som skaper arbeidsplasser, får mer penger for å stimulere til vekst. Men hvis kommunen mister en hjørnesteinsbedrift og dermed både innbyggere og arbeidsplasser, kan de få en egen støtte for å kompensere for dette.

Som dere skjønner, er dette et komplisert system. Derfor sitter det til enhver tid hundrevis av byråkrater som finregner på dette og sørger for at hver enkelt kommune får akkurat det de skal ha. Og de sitter i Oslo.

Det er nok best slik.

11

Foto: Bjørn Haslerud

Et levende kunstsenter midt i Hadelands vakre kulturlandskap.

Galleri og arbeidssted for profesjonelle kunstnere. Åpent for besøk: lørd-sønd kl. 11–16 hele året.

Omvisninger etter avtale.

Hardu duegen egenbrønn brønn Har hjemmeeller ellerpåpåhytta? hytta? hjemme vannetditt ditttrygt trygtå ådrikke? drikke?

ErErvannet testerkvaliteten kvaliteten ViVitester vannkildenfor fordeg. deg. påpåvannkilden Åpningstider08.00 08.00––15.30 15.30 Åpningstider

Tlf: eller firmapost@mjoslab.no Tlf: 6161 1313 6262 2020 eller firmapost@mjoslab.no Ringvegen 2815 Gjøvik.

Ringvegen 11,11, 2815 Gjøvik. www.mjoslab.no www.mjoslab.no 12

Granavollen 26B, 2750 Gran Tlf. 913 46 633 www.glasslaven.no

LILLEHAMMER LILLEHAMMER VANNBEHANDLING VANNBEHANDLING kantilby: tilby: ViVikan

Avherding• •Avjerning Avjerning◦ ◦ • •Avherding • pH-økning • pH-økning • Fjerning avbakterier bakterier • Fjerning av • Drikkevannskjølere • Drikkevannskjølere Tel:61 6125 2527 2772 72 Tel: Mob:905 90583 83617 617 Mob: E-post:info@rentvann.no info@rentvann.no E-post: Pb.3023, 3023,2611 2611Lillehammer Lillehammer Pb. www.rentvann.no www.rentvann.no

god søvn

- overskudd til å skape de gode opplevelsene!

Stort utvalg av

MADRASSER OG SENGER TIL HUS OG HYTTE! ODEL FOSS 150 cm m/oppbev.

ODEL FOSS 150 cm u/oppbev.

12.995,–

19.995,–

ODEL FOSS 90 cm m/oppbev.

10.995,–

ÅRS 15 GARANTI FJÆRER & RAMME

Oppbevaringsdel Praktisk underdel med oppbevaring leveres til flere størrelser og modeller!

Fagmøbler Lena

Fagmøbler Dokka

Kinogata 15 | Tlf.: 61 16 03 23

Jevnakerveien 16 | Tlf.: 61 11 00 07

E-post: lena@fagmobler.no Åpent: Man - fre 10-17 Tor 10-19 Lør 10-15

E-post: dokka@fagmobler.no Åpent: Man - fre 10-17 Tor 10-19 Lør 10-15

13

Gjøvik Chokolade håndlagde spesialiteter i over hundre ­«hjemmelagede» smaksvarianter og fasonger.

I solrike Røykenvik på Hadeland, finner du Opplands desidert største eplehage.

Kortreist mat i regionen Regionen ligger midt i matfatet, med jordbruk, jakt og fiske. Regionen er kjent for sterke mattradisjoner og det er med stolthet at lokale produsenter selger grønnsaker fra Toten og Ringerike, eplemost fra Hadeland, sjokolade fra Gjøvik, kjøtt fra Land.

Kilde: gjovik.com

I gågata på Gjøvik finner du en av Norges få sjokoladefabrikker.

Gjøvik sjokoladefabrikks spesielle atmosfære og den unike smaken av ekte sjokolade var med på å gjøre sjokoladefabrikken populær, og etter hvert har fabrikken blitt en av byens mest ettertraktede turistattraksjoner.

Melkesjokolade, hvit sjokolade eller mørk ­sjokolade – uansett hvilken som er din favoritt har Gjøvik Chokolade håndlagde spesialiteter i over hundre «hjemmelagede» smaks­varianter og fasonger. Ekte Gjøvik Chokolade er såkalt kouverture-sjokolade, som inneholder mer

14

k­ akaosmør enn «vanlig» sjokolade, og må ­tempereres under produksjon. Kun ekte råvarer brukes, til og med barna smaker forskjell!

Hemlaga på Næs I solrike Røykenvik på Hadeland, finner du Opplands desidert største eplehage. Hvert år høster Mari Sangnæs og Per Martinsen mange tonn epler av 35 ulike sorter, som presses i gardens eget presseri. På den måten har de full kontroll over hele prosessen, fram til eplemosten og saften de er blitt kjent for gjennom Mat fra Hadeland og Bondens Marked i Oslo. Hemlaga på Næs lager også kaker, geleer, syltetøy, og ulike

Sogstad Gårdsbutikk er en sjarmerende og koselig butikk med mye spennende i hyllene.

På Mathotellet Thorbjørnrud er målet å være ­selvforsynte med kjøtt, grønnsaker og meieriprodukter.

typer drikker. Produktene er basert på gamle lokale tradisjoner, men også videreutviklet til nye, innovative produkter.

Thorbjørnrud Hotell på Jevnaker På Mathotellet Thorbjørnrud er målet å være selvforsynte med kjøtt, grønnsaker og meieriprodukter. I hotellrestauranten serveres det kjøtt fra egen gård, Øvre Kjekshus, og i den historiske hagen dyrkes det grønnsaker. I det gamle hotellbassenget produseres helt egne oster og andre meieriprodukter til hotellrestauranten. I hotellbryggeriet brygges det eget gårdsøl som passer inn i menyene på Thorbjønrud.

Sogstad Gårdsbutikk er en sjarmerende og koselig butikk med mye spennende i hyllene.

Her får du kjøpt lokalproduserte ferske poteter og grønnsaker som gulrot, kålrot, løk, selleri, rødbeter, polkaneper, persillerot og pastinakk.

I tillegg finner du produkter laget i bl.a. Valdres, Hadeland, Østerdalen, Solør og Askim. Her kan nevnes eplemost, syltetøy, krydder, spennende oster og ikke minst ferske Toten egg.

Gardsbutikken startet i det spe i 1990. I 2001 ble det bygget nytt butikklokale og utsalget fikk da faste åpningstider. Produksjonen har i alle år vært egenproduserte poteter og grønnsaker. Østre Toten er størst på frilandsgrønnsaker i landet, og har i sesongen ( august til juni) god tilgang på lokalproduserte varer som kan dyrkes og oppbevares her i distriktet.

Lokal Ishavsrøye?

Ekteparet som driver Annes Hage på ­Jevnaker har spesialisert seg på Ishavsrøye. De ­produserer og selger delikatesseprodukter av Ishavsrøye fra Vesterålen. Når Ishavsrøya kommer ut fra Jevnaker er den enten akevittgravet, cognacgravet, kaldrøkt eller rakfisk. I de to gravede variantene er det brukt brennevin med lokal tilknytning, Gammel Opland og Braastad Cognac. Selv om fisken ikke er lokal, så er i hvert fall smaken det!

15

Foto: Privat

Hyttekommune mot strømmen:

Sier nei til urettferdig hytteskatt I fjor tok landets kommuner inn ufattelige 12,3 milliarder kroner i eiendomsskatt. Skatteinntektene er gull verd for de fattigste kommunene, og det er kanskje derfor mange ser bort fra alle skattens mange ulemper.

I sommer erklærte finansminister Siv Jensen krig mot eiendomsskatten i media. Dette er en grunnleggende usosial skatt, hevder hun. Den rammer blindt og tar verken hensyn til skatteevne eller inntekt.

– At en kommune krever inn skatt fra egne innbyggere, er en sak, sier Audun Bringsvor i Norsk Hyttelag. – Da er skatten vedtatt av politikere du selv har vært med å velge (og du kan fjerne ved neste valg), og pengene går til formål du selv har nytte av.

Det er når en kommune krever inn skatt fra hyttefolket, at de største ulempene kommer frem.

• Skatten er udemokratisk. Hyttefolket har ikke stemmerett, men betaler ofte mer enn de fastboende.

16

• Hyttefolket går ikke på skole og bor ikke på aldershjem i kom-munen. Likevel må de betale.

• Urettferdige takster gjør at hytter får høyere verdi enn tilsvarende boliger. Dette skaper misnøye og skatten mister legitimitet.

• Kommunene bruker enorme ressurser på taksering av hytter, og deretter på klagebehandling.

Hyttekommunen Vadsø Ordfører Hans-Jacob Bønå i Vadsø er helt enig.

Han har vært en sterk motstander av hytteskatt i alle år.

Da kommunen innførte eiendomsskatt i 2016, var det ikke lov å frita hyttene. De laget derfor en egen skattesone som stort sett omfattet

helårsbolig, slik at fritidsboliger falt utenfor skatteområdet. Grensen mellom skatt og fritak fikk tilnavnet ”Den blå linjen”, smiler Høyreordføreren.

Hyttelag. – Det vil være et tydelig signal om at kommunen ønsker hyttefolket velkommen. I tillegg vil kommunen spare store ressurser på å slippe å taksere alle fritidsboligene.

Da eiendomsskatteloven ble endret i fjor, blant annet etter påtrykk fra Norsk Hyttelag og ordfører Bønå, var Vadsø først i køen. Fra og med 2017 er alle fritidsboliger fritatt fra eiendomsskatt.

–Vi synes det er viktig å være en god vertskommune for hyttefolket, sier Bønå. – Fritak for hyttene er også en mye bedre løsning enn en teoretisk strek på kartet, og jeg kan love at fritaket består så lenge jeg er ordfører!

For kommuner som allerede har innført eiendomsskatt og taksert hyttene, er det mulig å benytte en lavere takst eller redusert skattesats for fritidsbolig.

Dobbelbeskatning Hans-Jacob Bønå er også opptatt av å unngå dobbelbeskatning. Hele 700 av kommunens hytteeiere er lokale, og med hytteskatt måtte de ha betalt dobbelt opp.

– Vi ønsker ikke å kreve ekstra skatt fra folk som velger å ha hytte i hjemkommunen, avslutter Bønå.

Flere bør gjøre som Vadsø Norsk Hyttelag mener at flere bør gjøre som Vadsø og frita hyttene for eiendomsskatt, i alle fall om skatteinntektene i all hovedsak går til grendeskoler eller kulturhus.

Muligheten til å frita hytter er helt ny, og foreløpig er det bare Vadsø og Askøy som har innført fritaket.

På Askøy er det ikke et ønske om å skjerme hyttegjestene som ligger bak. Her oppdaget de at arbeidet med å taksere alle hyttene var så omfattende at de ikke ville komme i mål i tide. I stedet for å utsette hele skatten med ett år, valgte de å gi fritak for hyttene for å kunne skattlegge andre eiendommer allerede fra 2017.

Planen er likevel at alle hytter skal skattlegges fullt ut fra og med 2018.

Helt eller delvis fritak – Vi både håper og tror at flere kommuner vil komme etter, sier Audun Bringsvor i Norsk

Vi har snakket med mange ordførere som synes det er urimelig at hyttefolket betaler mer eiendomsskatt enn de fastboende. Da kan de for eksempel foreslå halvert skattesats for hytteeierne fra 2018. Hvis det er planlagt investeringer som krever økt skattesats, kan de velge å skjerme hytteeierne fra skatteøkningen.

Kommuner som har vært uheldige eller udyktige med takseringen og frykter at takstene på fritidsbolig er for høye, kan nå vedta at alle takster på fritidsbolig skal reduseres med en gitt faktor.

Vi håper at mange modige lokalpolitikere nå benytter muligheten til å gjøre en upopulær skatt litt mindre urettferdig.

Sykkylven holder løfter Alt for mange kommuner innfører eiendomsskatt for å løse en midlertidig utfordring. Når utfordringen er borte, viser det seg gjerne at skatten har blitt permanent.

Vi vil derfor berømme Sykkylven kommune. Her ble eiendomsskatt innført i 2015 etter at kommunen havnet på Robek-listen. Flere tok til orde for at skatten skulle bort så snart kommunen var ute av Robek.

Likevel var overraskelsen stor da rådmannen like før sommeren meldte at kommunen var ute av Robek, og et benkeforslag om å fjerne eiendomsskatten med umiddelbar virkning ble vedtatt.

Resultatet: Alle med hus og hytte i Sykkylven fikk beskjed om å kaste allerede utsendt faktura for andre termin. Et løfte er et løfte!

17

Vi hjelper deg med å taksere huset, hytta, leiligheten og eiendommen.

Vi kan tilby generell eiendoms- og boligrådgivning, byggeledelse og verditaksering av fast eiendom. Dette inkluderer eneboliger, hytter, leiligheter, tomter.

Rådgivning innen bygningsvern og laftebygg.

• Verditaksering av eiendom • Tilstandsanalyse av bygg • Skade på bygg • Kjøp av eiendom • Arealmåling av bygg og tomter • Byggeledelse • Rådgivning

TA KONTAKT FOR EN UFORPLIKTENDE PRAT! Ole Jonny Kalstad tlf: 90 95 00 03 eller post@takst-innlandet.no

www.takst-innlandet.no 18

Alt av møbler og interiør til hus & hytte Stort utvalg og gode priser

«Fargeskalaen på putene mine er inspirert etter Nordic møblementet og de fargene jeg ser kommer mye fremover, både i mote- og interiørverdenen.»

– Katrine Sørland Nordic-ambassadør

HADELAND

Andfossen senter – Tlf. 61 33 86 70 ÅPENT 10-19 (16)

HADELAND

Andfossen senter – Tlf. 61 33 86 70 ÅPENT 10-19 (16)

GJØVIK Kallerudlia 2, 2816 Gjøvik ÅPENT 10-19 (16) – Tlf. 61 13 80 30 19

Osmund Ueland: ÅRETS HYTTEENTUSIAST 2017 I 2013 var Buvasstølan et trivelig, men litt søvnig hytteområde i Nes i Hallingdal.

Turmulighetene var flotte, men stiene var kanskje litt gjengrodde. Så kom Osmund Ueland inn i styret i løypelaget, og dermed forandret alt seg.

Det var egentlig i Egersund at Osmund skulle nyte hyttelivet. Men så ble han samboer med Randi som hadde overtatt familiehytta i Valdreslie ved Buvatn, og plutselig var Osmund blitt hyttehalling.

Det var ikke noen hytteforening på Buvasstølan på den tiden, men et veglag tok seg av veived20

likeholdet. Det ble også kjørt noen skiløyper, først og fremst med snøscooter, men bare 40 av 110 hytter betalte bidrag til løypelaget.

I 2013 mente en gruppe hytteeiere at det var på tide å organisere seg litt bedre, og Osmund ble valgt inn i styret.

Vel møtt til dugnad Allerede før det første medlemmet hadde betalt sin kontingent, hadde styret kalt inn til dugnad.

Høsten 2013 møtte 40 entusiastiske hytte-eiere opp for å rydde stier og løyper.

Foreningens første årsmøte ble avholdt påsken 2014. Da ble Osmund valgt til styreleder i Buvasstølan sti- og løypelag. Da hadde han allerede utredet et prosjekt for bedre skilting av sti- og løype-nettet og inngått avtale med DNT om å følge deres skiltstandard.

– Osmund er en mester i å få med seg folk og skape engasjement, sier juryleder Audun Bringsvor i Hyttefolkets Entusiastpris.

– Der andre hytteforeninger behandler den samme ideen i møte etter møte, sørger Osmund for at det skjer noe med en gang.

Trekker i trådene Minst like viktig som å skape entusiasme og engasjement internt, er det å få med seg andre.

– Det er kanskje her Osmund har imponert aller mest, sier Bringsvor.

Først sørget han for å få med andre hytteforeninger i Nes Østmark, slik at dette ikke ble et lokalt prosjekt. Gjennomgående stier og løyper med logisk skilting er mye mer verdt for alle som bruker fjellet.

En overordnet plan gjorde det også mulig å 21

få med andre på laget. DNT stilte opp med kurs i løypemerking og skilting. Nes kommune lovte økonomisk støtte, og snart tikket det inn penger fra både Buskerud fylkeskommune og Gjensidige-stiftelsen også.

Nes Østmark på kartet Arbeidet med stier og løyper har gjort området enda mer attraktivt. Når samarbeidet har blitt utvidet til nabokommuner i både nord og sør, er tilbudet snart komplett.

Det som før var en lokal skiløype, heter nå Eventyrløypa. Det er en gjennomgående skiløype fra Gulsvik i Flå og helt til Golsfjellet.

– Nei, nå må jeg arrestere deg, skyter Osmund inn, vi har nettopp inngått avtale om at løypa skal forlenges helt til Hemsedal.

Om sommeren kan hyttefolket på Buvasstølan benytte seg av den nye Vassfarstien som går gjennom området. Går du sørover, kommer du til DNT-hytta Fønhuskoia. Går du nordover, kan du følge stien helt til Gol. 22

Plutselig har Nes Østmark blitt et attraktivt turområde i en av Norges mest spennende hyttekommuner, og et knutepunkt i sti- og løypenett både sommer og vinter.

Dårlig dekning Nye løyper og stier gjør området enda mer attraktivt, både for hyttefolket og andre turglade. Men det gir også øke oppmerksomhet til en langvarig bekymring; den dårlige mobildekningen i området.

– For noen år siden hadde vi en stor leteaksjon her oppe med både helikopter og mye mannskap, forteller Osmund. – Sikkerheten hadde vært mye bedre om området hadde skikkelig mobildekning.

Andre ville kanskje ha klaget til Telenor eller kommunen, men Osmund er annerledes skrudd sammen. Han tok med seg ordfører Tore Haraldset til Oslo, og ordnet møte med Telenors dekningsdirektør Bjørn Amundsen.

Det viste seg at Telenor kunne delta i et begrenset antall spleiselag i året. Løsningen ble at kommunen stiller med strøm og Telenor med mast, mens hyttefolket på dugnad setter opp en hytte til diverse teknisk utstyr. Hvis alt går som det skal, blir det sterkt forbedret mobildekning både på hytta og i skiløypa til neste sesong!

Den siste hvile – Det er morsomt at han sier det, ler Osmund.

Buvatn brygge Det siste store prosjektet har vært båt- og badebrygge ved Buvatn. Prosjektet inkluderer sti for rullestolbrukere, gangsti, grillplass, flere sittegrupper og gratis utlån av båt og kajakk.

– Er det ikke litt ironisk at du sponser Den siste hvile til hyttenaboene, og siden har du knapt hvilt et øyeblikk? – Jo, men nå er det faktisk på tide å hvile, smiler han, og forteller at han går ut av styret på årsmøtet i april.

Også her er prosjektet med unntak av maskinarbeidene basert på dugnad samt økonomisk støtte fra SparebankStiftelsen DNB med flere.

I tillegg byggerelever fra Ål videregående handicap-toalett, og det blir egen baderampe for rullestol.

Nå overlater jeg roret til andre flinke folk, og jeg gleder meg til å kose meg med stier, løyper og brygge som en helt vanlig hytteeier. – Så nå får du endelig nyte den siste hvile? – Ja, det får jeg.

Bortsett fra noen styreverv, et familieprosjekt for hjemløse jenter i Afrika som blant annet inkluderer en ny farm, et utviklingsprosjekt i Nesbyen og litt sånt, avslutter han – fortsatt like engasjert som før.

Buvatn brygge får offisiell åpning i sommer, nærmere bestemt 22. juli, og prosjektlederen håper så mange som mulig tar turen. Da får de også med seg gratiskonsert med tidligere Vamp-vokalist Vidar Johnsen.

Får ros av ordføreren – Jeg er skikkelig imponert over alt Osmund har fått til, sier ordfører Tore Haraldset i Nes. – Han har en egen evne til å få med seg folk og skape engasjement. I tillegg er han helt enestående på å skaffe midler.

– Når et prosjekt skal finansieres, står han virkelig på og han gir seg ikke før han er i mål.

Han finner frem til offentlige støtteordninger, stiftelser og sponsorer, og fyller på med salg av andelsbrev på både løypemaskin og bryggeanlegg.

– Noe av det første Randi og jeg gjorde på Buvasstølan, var å sponse en sittegruppe på vei opp til Vardefjell (1200 moh). Den fikk navnet ”Den siste hvile”.

ENT US I AST Entusiastprisen deles ut årlig til en enkeltperson, forening eller lag som gjennom uegennyttig innsats har gjort hyttelivet bedre for andre. Det er Norsk hyttelag, Hyttemessen og Hytteavisen.no som står bak prisen.

23

Norsk Akevittfestival på Gjøvik 12-14 oktober Festivalen skal være et samlingspunkt i Innlandet med forankring i våre mattradisjoner og rike kulturliv. Festivalen arrangeres for syvende året på rad.

Inspirasjonsmagasinet Kom, Gjøvikregionen Hadeland og Ringerike

Det bys på en real festival opplevelse med akevitt-tog fra Oslo, slagstelt med dusinvis av ølsorter, smak og konserttelt på Jernbanetorget, ølbrygger konkurranse, underholdning og masse folkeliv.

I tillegg til over 30 arrangementer går matfestivalen Mætt ta mat av stabelen samtidig – her blir det beste av norsk matopplevelser presentert..

I Gjøvik sentrum og på CC Gjøvik vil det bugne av flotte varer som kan friste de fleste. Det vil være faglige foredrag og restaurantopplevelser i toppklasse.

24

Akevitt-tog fra Oslo S I samarbeid med NSB Gjøvikbanen og Gjøvik­ regionen Hadeland Ringerike Reiseliv kan Norsk Akevittfestival tilby et eget Akevitt-tog med avgang fra Oslo S. Du vil bli tatt med på en reise i akevittens verden med smaking av både vått og tørt.

Akevitt-toget har en egen vertinne med god kunnskap om festivalen og Gjøvik, så her vil det bli faglige foredrag av kyndige folk. Det er bare å glede seg til en skikkelig bra og underholdene togtur!

For mer informasjon se akevittfestivalen.no

Vi har alt til hytta Sunwind er i dag Nordens største aktør i hytte, grill- og fritidsmarkedet.

Kom innom å se våre fine utstilling. Vi har også 12v TVer og 12v DAB radioer.

PANEL SOLCELLE

S

KJØL/FRY

N

KOMFYR

TOALETT

V VARMEO

Skreia Elektro AS, Totenvegen 786, 2848 Skreia Tlf. 61 14 25 00 - Mail: euronics@peteraas.no

25

Tjøme eller Ringsaker:

Norges største hyttekommune Hvor i Norge er det flest hytter? Det er rekordstor utbygging i fjellet, og mange kommuner har flere hytter enn innbyggere. Langs kysten er det ingen ledige tomter og byggeforbud i strandsonen.

På Sjusjøen bygges det som aldri før. Og det bygges ikke bare i nye områder, men det bygges tettere i det som nå omtales som sentrum.

Ringsaker, hvor Sjusjøen ligger, er Norges desidert største hyttekommune målt i antall hytter. Allerede i 2005 passerte kommunen 6 000 hytter. I løpet av 2017 regner de med å passere 7 000 hytter.

Det betyr også at hyttetettheten øker raskt. I 2005 hadde Ringsaker 5,35 hytter per kvadrat­ kilometer. I år er tallet 6,22.

26

De 10 største hyttekommunene 1.

Ringsaker 2.

Trysil 3.

Hol 4. Vinje 5.

Sigdal 6. Nord­Aurdal 7.

Fredrikstad 8. Hvaler 9. Larvik 10. Nore og Uvdal Kilde: Norsk Hyttelag/SSB

6 981 6 530 5 445 4 981 4 736 4 438 4 361 4 310 4 233 3 822

hytter per kvadratkilometer, er det kyst­ kommunene som dominerer bildet.

De 10 tetteste hyttekommunene 1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

Tjøme Hvaler Frogn Nesodden Nøtterøy Fredrikstad Hurum Rygge Vestby Fjell

56,63 47,86 34,34 25,98 16,80 15,37 15,06 14,41 12,29 12,17

Kilde: Norsk Hyttelag/SSB

Her kommer fjellkommunene langt ned på lista.

Ringsaker kommune, som får mye kritikk for den store utbyggingen, finner vi først på 44. plass med sine 6,22 hytter per kvadratkilometer.

Sjusjøen i Ringsaker Foto: Bjørn Heidenstrøm, Flicker

Som vi ser av tabellen, er de seks største hytte­ kommunene typiske fjell­ eller vinterkommuner.

Men på de påfølgende plassene finner vi et par typiske sommerkommuner.

Både Fredrikstad på 7. plass og nabokommunen Hvaler på 8. plass er store hyttekommuner.

Hadde Fredrikstad og Hvaler slått seg sammen med Råde, noe som ble diskutert så sent som i fjor, ville vi hatt en storkommune med nesten 10 000 sommerhytter!

Hvis vi i stedet ser på hyttetetthet, altså antall

Når vi ser på hyttetetthet, er det altså Tjøme som har klart mest hytte i landet. Tjøme har nesten ti ganger så mange hytter per kvadrat­ kilometer som Ringsaker.

Flest hytter per innbygger 1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

Bykle Åseral Sirdal Tydal Etnedal Flå Nore og Uvdal Nissedal Hjartdal Rollag

259% 218% 203% 176% 174% 169% 151% 150% 148% 148%

Kilde: Norsk Hyttelag/SSB 27

En annen måte å se dette på, er å ta utgangs­ punkt i antall hytter i forhold til folketallet.

Norge har svært mange kommuner hvor det er flere fritidsboliger enn helårsboliger, men det er faktisk hele 25 kommuner hvor det er flere hytter enn innbyggere.

Bykle kommune hadde ved inngangen til året et folketall på 952. Samtidig har kommunen utroli­ ge 2 463 fritidsboliger.

Om vi ser på antall fritidsboliger i forhold til helårsboliger, blir forskjellen enda større. Bykle

Fra 1. januar 2018 vil Tjøme og Nøtterøy slå seg sammen til en kommune. Nye Færder kommune får 3 240 hytter.

28

Hytter i forhold til helårsboliger 1. Åseral 2.

Bykle 3.

Tydal 4. Sirdal 5.

Nissedal 6. Etnedal 7. Flå 8. Rollag 9. Hjartdal 10. Nore og Uvdal Kilde: Norsk Hyttelag/SSB

439% 368% 335% 309% 285% 277% 269% 263% 253% 251%

har 669 helårsboliger, og det betyr at det finnes 3,68 hytter for hvert eneste hus i kommunen.

På denne oversikten kommer både Tjøme og Ringsaker langt ned på listen. Tjøme finner vi på 51. plass med en indeks på 90 prosent, og Rings­ aker ligger på 141. plass med en indeks på 45%.

Når Ringsaker krever inn eiendomsskatt, betaler hyttene mye. I gjennomsnitt kan vi si at hver fastboende får skatteinntekter fra 0,21 hytter.

Men om Bykle innfører eiendomsskatt, vil hver fastboende få skatteinntekter fra 2,59 hytter.

Antall omsatte fritidsboliger 1.

Trysil 2.

Hol 3.

Vinje 4. Øyer 5.

Sigdal 6. Oppdal 7.

Nord­Aurdal 8. Nes i Buskerud 9. Bykle 10. Hemsedal Kilde: Norsk Hyttelag/SSB

306 290 249 197 194 177 165 153 144 141

Heldigvis har Bykle kommune greid å unngå ei­ endomsskatt på hytter så langt. Det skyldes nok delvis at de hittil har fått inn nærmere 50 millio­ ner hvert år fra eiendomsskatt på kraftverk.

Skal vi si noe om hvilke kommuner som er mest populære, kan vi se på antall solgte fritidsboliger i løpet av fjoråret.

Enkel spørreundersøkelse: Er du fornøyd med å ha hytte?

Stor hyttekommune Mellomstor hyttekommune Liten hyttekommune Bitteliten hyttekommune

Ja! Ja! Ja! Ja!

På den annen side sier statistikken lite om alle som har en hytte de ikke vil selge. Når Tjøme ligger på 75. plass på listen, betyr det kanskje at alle har det strålende og at ingen vil selge!

Konklusjonen må vel bli at vi alle er heldige som har hytte, uansett hvor i landet den ligger!

29

TEKST LEVERT AV RØRLEGGER ØYVIND HASVOLD AS

Informasjon fra ditt lokalmiljø

Rørlegger Øyvind Hasvold AS Mail: oey-has@online.no Nettside: oey-has.no Om firmaet Rørlegger Øyvind Hasvold AS er eid og drives av Øyvind Hasvold. Selskapet ble startet i 2005 og omgjort til AS 1. januar 2009. Bedriften har i dag 4 ansatte: 2 rørleggere, 1 maskinfører og 1 lærling.

Vi holder til i Nordre Land, ca 6 km nord for Dokka.

Vårt arbeidsområde er stort sett i Land/Etnedal, men vi tar også jobber lengre unna etter avtale.

Vi har Sentral Godkjenning og våtromskurs, noe som er tillits -vekkende både for kunder og kommuner.

• Vi tar innfiltrasjonstester og prosjektering og levering/nedgraving av avløpsanlegg/renseanlegg.

• Vi installerer vannbåren varme enten det gjelder varmepumpe/fyringsanlegg/solfangere til forbruksvann, gulvvarmerør eller til radiatorer.

• Vi tar også på oss alt av tining av rør, graving av grøfter/veier/drenering av hus/hytter etc.

Tjenester

• Vi kan også hjelpe med å lage et totaltilbud med både rørlegger, elektrikere, snekkere og murer/ flislegger.

• Vi leverer alt utstyr til bad og vaskerom slik som wc, dusj, servantinnredninger samt kraner.

• Vi kommer gjerne på en gratis befaring for å kunne gi et riktig og rimelig pristilbud.

• Vi tar vannprøver og leverer/monterer vannrenseanlegg.

Nordsinni 648, 2870 Dokka Øyvind: 913 75 499 Henning: 910 01 225 Magnus 910 02 227 Vi har også døgnvakt - 913 75 499 ALT INNEN: Vann & avløp • Prosjektering av avløpsanlegg Vannrenseanlegg • Sanitæranlegg • Vannbåren varme • Graving Søknader • Alt innen hus og hytte

E-post: oey-has@online.no www.oey-has.no 30

TAKSERING AV FAST EIENDOM:

Hytte • Bolig • Leilighet Landbrukseiendom • Næringseiendom Verdivurdering • Tilstandsanalyse Boligsalgsrapport NS 3600 Skadetaksering • Skjønn Ta kontakt med oss for en takst: Lie Bygg & Takst AS, Bjørkelykkja 46, 2870 Dokka E-post: post@lietakst.no Internett: www.lietakst.no

Takstmann

Takstmann

Morten Lie

Tor Håkon Schjørlien

Tlf. 412 91 275

Tlf. 470 43 802

31

NF MEDLEMSINF GJØVIK- OG HADELANDREGIONEN

Hyttekommunene er like avhengige av hyttefolket som vi er av vertskommunen. Derfor må ordførere og rådmenn ta mer hensyn til hyttefolket i sine planer og prioriteringer. Vi arbeider for å bedre dialogen og å gi hytteeierne en tydeligere plass i kommunen.

Når din hyttekommune endrer eiendomsskatt eller kommunale avgifter, eller når utsikten din omreguleres til utbygging, er det vi som tar saken. Jo flere medlemmer vi har, jo lettere får vi gjennomslag.

Derfor bør nettopp du melde deg inn i dag!

Følg med på norskhyttelag.no for å se hvilke saker vi arbeider med akkurat nå. Send oss gjerne innspill om det er noe du mener vi bør ta opp med din kommune.

NORSK HY TTEL AG 32

å

FORMASJON Medlemsfordeler i Gjøvik- og Hadelandregionen Husk alltid medlemskortet ditt når du skal på hytta. Har du glemt medlemskortet, kan du sende HYTTA MEDLEMSKORT på SMS til 26112, så sender vi deg en tekstmelding med bekreftelse på at du er medlem. Mobilnummeret du sender fra må være registrert hos oss.

Rabatt på byggevarer

20% rabatt på rørmateriell

Få inntil 40 prosent rabatt på ­byggevarer hos Montèr. Ditt nærmeste byggevarehus finner du i Lillehammer.

Hagen’s Rørservice AS

Analyse vannkvalitet Sjekk at vannet på hytta er trygt.

Som medlem får du 20 prosent rabatt på analyser hos Mjøslab, LABforum Rabatten gjelder også alle andre ­laboratorier i landet tilknyttet Mjøslab, LABForum.

Hyttestrøm med vintersikring Unik strømavtale for vinterhytter kun for medlemmer. Les mer på norskhyttelag.no.

Hyttestrøm Unike strømavtale for våre medlemmer hos Ustekveikja.

Les mer på norskhyttelag.no

Elfag-rabatten Få 20 prosent rabatt på el-materiell hos din nærmeste Elfag-elektriker.

Norges beste hytteforsikring Få 20 prosent rabatt på vår egen superforsikring. Blir du totalkunde får du ytterligere 15 prosent rabatt og sparer hele 35 prosent

Tilbudene gjelder normalt ikke kampanjevarer. Se flere fordeler på norskhyttelag.no

Bli medlem i Norsk Hyttelag.

Les mer på www.norskhyttelag.no eller ring 22 32 31 10.

33

Disse ­radiokanalene fortsetter på

FM ­nettet i Oppland I april slukket NRK sine FM-sendere i Oppland, Telemark, ­Hedmark og Buskerud.

Men, det er ingen grunn til å kaste FM-radioen. En rekke lokalradioer fortsetter å sende på FM. Her er listen.

Kilde: Norsk Lokalradioforbund, Foto: Robert Ashworth, Flicker.com

Selv om NRK, P4 og Radio Norge forsøker å få alle til å tro at FM slukkes er det helt feil. De aller fleste lokalradioene her i landet fortsetter å sende på FM med konsesjon foreløpig til 2022.

Det er ikke bestemt hva som skal skje etter det.

Radio Toten, Raufoss Ottadalsradion, Vågå Oppland

Radio Metro, Mjøsbyene I Oppland . er det ifølge oversikten fra Medie­ LF 90 70 tilsynet 5 konsesjonærer for lokalradio spredt Radio Randsfjord

over hele fylket. Alle disse har konsesjon for å sende på FM fram til 2022. Se oversikten ved siden av

Valdres Radio, Fagernes

RES

34

0

S

• ENERGIBORING • BRØNNTRYKKING • PUMPEMONTERING

- Erfaring - Kvalitet - Trygghet - Vanngaranti • Brønnboring for vannforsyning • Vi utfører boring under vei for rør og kabler • Energiboring for varmepumper/ boligoppvarming • På hytter uten strøm leverer vi håndpumper eller el. pumper m/aggregatdrift • Komplett lager av pumper og utstyr

• Service og utskifting av eksisterende pumpeanlegg • Høytrykkspylebil for trykking og rengjøring av eksisterende borehull • Topp moderne terrenggående borerigger • Vannmengde garanti

Kalplassen 2920 Leira - Mob: 90 50 49 80 - Tlf: 61 36 37 79 www.valdresbrønnboring.no - E-post: post@valdresbronnboring.no

KALPLASSEN 2920 LEIRA TLF. 90 70 46 3333 46

VALDRES

KALPLASSEN 2920 LEIRA TLF. 90 70 46 33 KALPLASSEN 2920 LEIRA TLF. 90 70 46 33 35

Hva skjer når festetiden er ute?

Sommeren 2015 fikk vi en ny lov om tomtefeste. Lovendringen gir grunneier rett til å regulere festeavgiften til to prosent av råtomtverdi når festetiden utløper.

36

Tidligere var reglene slik at fester hadde rett til å fortsette festeforholdet som før, og med samme festeavgift. Dersom festeavgiften i utgangspunktet var svært lav, ville dette være urimelig for bortfester.

Eie eller leie Tomtefeste er en underlig avtaleform. Hvis du kjøper tomten og blir selveier, er det logisk at du får all verdistigning på tomten. Hvis du bare leier, er det grunneier som får all verdistigning, mens du må finne deg i at leien følger markedet.

Når du bygsler en tomt, befinner du deg et sted midt i mellom. Så lenge du er innenfor opprinnelig festetid, er det lett å følge avtalen, men hva når festetiden går ut?

Er det rimelig å forvente at du kan fortsette å betale samme beløp som før? I så fall har det jo ingen betydning for grunneier om han har inngått en avtale på 20 år, 99 år eller til evig tid.

På den annen side mener enkelte bortfestere at de kan kreve tomten tilbake når festetiden er ute, og at den som gjerne vil beholde hytta må betale det grunneier forlanger.

Enda vanskeligere blir det om du ønsker å kjøpe tomta og bli selveier. Hvilken pris skal man da legge til grunn?

enn et maksimalbeløp som i år utgjør 12 035 kr per mål. Ønsker du å kjøpe festetomten, skal du normalt betale 25 ganger festeavgiften eller 40 prosent av råtomtverdien. Hvis det er mindre enn 10 år igjen av festetiden, kan grunneier regulere festeavgiften før 25-gangersregelen benyttes, dermed kan du ende med å betale så mye som 50 prosent av tomteverdien.

Må reguleres før nyttår Skal grunneier kreve regulering av festeavgift etter de nye reglene, må det skje innen 3 år etter at festetiden er ute. Det er altså viktig å vite hva som står i kontrakten sin!

Dersom festetiden allerede var ute da loven trådte i kraft 1.7.2015, gjelder egne overgangsregler. De sier at bortfester må fremsette kravet senest 31. desember 2017, ellers er kravet tapt.

Det er derfor grunn til å tro at svært mange hytteeiere med gamle festeavtaler kan vente seg et brev fra bortfester i løpet av denne høsten. Men husk; som medlem kan du få hjelp fra hytteadvokaten til å tolke kontrakten og vurdere et eventuelt krav fra grunneier.

Da Den europeiske menneskerettsdomstolen i Strasbourg vurderte dette spørsmålet, kom de frem til at det måtte være en rimelig og rettferdig fordeling (fair balance) mellom fester og bortfester.

Dagens lovverk Den nye tomtefesteloven tar altså sikte på å reparere den skjevheten vi hadde i den gamle loven.

Som hovedregel kan festeavgiften reguleres etter konsumprisindeks hvert tiende år. Når festetiden er ute, kan festeavgiften reguleres til to prosent av råtomtverdien, dog ikke høyere

37

Energiboring Miljøvennlig oppvarming med bergvarme/varmepumpe Trygghet – Miljø – Økonomi I et marked der prisene på elektrisitet, olje og gass endrer seg hele tiden, gir det ekstra trygghet å vite at ca 85% av den energien du bruker til oppvarming av hus og varmtvann, kommer fra en stabil kilde som ikke påvirkes av disse prisendringene.

En energibrønn er et miljøvennlig alternativ, fordi den genererer energi uten utslipp som kan skade plante og dyreliv. Å bore en brønn og installere et varmepumpesystem innebærer svært små inngrep i naturen.

Systemet er stillegående og kan brukes både til oppvarming og avkjøling av boligen. Varmesystemet kan benytte til vannbåren varme, radiatorvarme eller oppvarmet luft. Boring av en energibrønn er en engangsinvestering.

Systemet krever minimalt vedlikehold og gir betydelig reduksjon i utgifter til oppvarming.

Besparelser ved bruk av vann til vann varmepumpe Totalt energibehov kWh

Andel til varme og varmtvann (75%) kWh

Besparelse* kWh/år

Besparelse** kr/år

20 000

15 000

8 900

8 900

25 000

18 750

11 100

11 100

30 000

22 500

13 300

13 300

35 000

26 250

15 500

15 500

40 000

30 000

17 800

17 800

45 000

33 750

20 000

20 000

50 000

37 500

22 200

22 200

* i dette eksemplet dekker varmepumpen 85% av årsbehovet for varme og varmt vann.

Det benyttes en gjennomsnittlig årsvarmefaktor for pumpen på 3.3. ** Ved strømpris på 1 kr/kWh

Les mer om energiboring, teknikske løsninger, økonomi, leverandør mv på vår hjemmeside www.ibe.no

38

Brønn og vannpumpe for rent drikkevann Sunnhet - Stabilitet - Sikkerhet En vannbrønn forsyner deg med friskt og rent vann som ikke er forurenset av overflatevann.

Kildevann har brukt fra hundre til flere tusen år på å trenge gjennom jord- og steinlag og ned i berggrunnen. Dette er naturens måte å rense vann på. Grunnvannet er faktisk den reneste drikkevannskilden i naturen.

Med egen brønn har man en stabil forsyning av vann til hus, hytte eller næringsbygg.

Fordi brønnen vanligvis ikke ligger langt fra inntaket er det lett å sikre seg mot at rørene fryser i vinterhalvåret. Under arbeidet med å bore brønnen, sørges det for at tilsiget av vann til reservoaret alltid skal være tilstrekkelig, sommer som vinter.

Plassering og tetting av brønnen gjør at faren for forurensning er minimal.

Les mer om brønnboring hos grunnvanninorge.no

Hvem er vi?

1 Energiboring - miljøvennlig oppvarming Oppvarming om vinteren – avkjøling om sommeren. Bergvarme og varmepumpe - Et miljøvennlig, effektivt og rimelig alternativ.

2 Brønnboring - brønn for rent drikkevann Brønn og vannpumpe for drikkevann til hytte, hus eller næringsbygg. Sunt, stabilt og sikkert.

3 Horisontal boring Horisontal boring i fjell og løsmasser.

Boredimensjon: 168 mm og 193 mm

Gratis befaring Vi foretar alltid en befaring før vi begynner på en jobb. På denne befaringen blir ting avklart i forhold til praktiske detaljer, som plassering av brønn, innlegg, gjennomgang av boreprosessen etc.

Vi kan tilby • Gratis befaring • Høy kvalitet • Konkurransedyktige priser • Flere års erfaring • Pålitelig oppmøte

4 Fundamentering Fundamentering i løsmasser.

Boredimensjon: 139 mm, 168 mm, 193 mm.

Ta kontakt med Per Christian: Tlf. 948 77 550 – pc@ibe.no Innlandet Brønn- og Energiboring as Bryggevegen 120, 2350 Nes på Hedmark – www.ibe.no 39

Komfort ved ankomst !

Moderne systemer kan kontrollere og styre lys, oppvarming og alarmen i boligen eller på hytta – uansett hvor i verden du måtte befinne deg.

Ta kontakt i dag!

Ta kontakt med din nærmeste elektriker ! elfag.no

Jevnaker Elektro AS

Morten Sørli, tlf. 95457003 Kontoradresse: Storgt.8, 3520 Jevnaker 40

R E S I R P E D O AG

EKSTR Hyttelags medlemmer Til Norsk

Vi har det du trenger til hytta - enten det er materialer, verktøy, maling, beis eller varmeprodukter.

Medlemmer i Norsk Hyttelag har ekstra gode priser på utvalgte varer.

Medlemskort må forevises.

Hent ferdig pakket på tilhenger: Om ønskelig - gjør vi gjerne klar en tilhenger med varene til deg.  Klipp ut og ta med deg i butikken

Kundekort Montér for medlemmer i Norsk Hyttelag Kundenr: 260358 Montér Almenningsbutikken, Tlf.: 48 29 11 11. Åpningstid: 7 - 17 9 - 14 Montér Gjøvik, Tlf.: 47 66 00 00. Åpningstid: 7 - 17 9 - 14 12990_Almenningsbutikken_Hytteguiden_126x190_v1.indd 1

08.05.17 16.24

Hytteadvokaten:

Oppløsing av sameie ”Jeg arvet en hytte sammen med min bror for 12 år siden. Vi har delt den greit hittil, men nå ønsker han å selge hytta. Jeg vil helst ikke selge, for jeg trives godt på hytta. Jeg har heller ikke råd til å kjøpe ut min bror. Nå sier han at han vil tvangsoppløse sameiet. Men det kan han vel ikke gjøre?”

Når to eller flere personer eier en ting i fellesskap foreligger et sameie. Spørsmålet ovenfor illustrerer en klassisk utfordring man kan møte på i et hyttesameie hvor søsken har ulike interesser. I flere år er søsknene enige om fordelingen av hytta, men hva skjer når en av dem vil selge og den andre ikke har råd til å kjøpe ut andelen?

42

Etter Lov om sameige (sameigelova) § 15 har enhver sameier rett til å kreve sameiet oppløst.

Loven gir ingen mulighet til å stanse oppløsning av sameiet for den sameier som ikke ønsker dette. Det eneste vilkåret loven oppstiller er at sameieren fremsetter et varsel for oppløsnings­ kravet innen en ”rimelig frist”. Hva som er rimelig vil bero på de faktiske forholdene rundt det konkrete sameiet, men det bør i hvert fall være tilstrekkelig tid for de øvrige sameierne til å undersøke om de praktisk og økonomisk har mulighet til å kjøpe den aktuelle sameieandelen.

Lovens hovedregel er at oppløsning skjer ved naturaldeling, dvs. at sameiegjenstanden fysisk deles mellom sameierne. Dette er i mange

tilfeller upraktisk, og som hytteeksempelet ovenfor illustrerer, vil en fysisk deling av gjenstanden ikke alltid være mulig. I de tilfeller hvor naturaldeling ikke lar seg gjøre, gir loven anvisning på at sameiegjenstanden skal selges gjennom namsmyndighetene. I vårt konkrete tilfelle kan det være fornuftig at søsknene heller blir enige om å legge ut hytta for salg på vanlig vis slik at de selv kan styre salgsprosessen.

Tvangsoppløsning av et sameie vil ofte kunne ha uheldige konsekvenser for de personlige relasjonene mellom sameierne. En sterk opp­ fordring vil derfor være å forsøke å komme frem til enighet om en rimelig løsning som ivaretar begges interesser. Dersom den ene ønsker å overta hytta, mens den andre vil ut, kan det for eksempel være en løsning å avtale en ned­ betalingsplan, for eksempel kombinert med en vederlagsfri bruksrett for den av søsknene som selger sin andel til den andre. Den ene vil

da få pengene den ønsker, selv om det blir over et lengre tidsrom, mens den andre får beholde hytta.

Men, dersom det er tvingende nødvendig for den som vil ut av sameiet å gjennomføre tvangs­ oppløsningen, legger loven effektivt til rette for dette. I så måte er det viktig å merke seg at de sameierne som gjerne vil beholde sameie­ gjenstanden kan legge inn bud på gjenstanden, og at de har forkjøpsrett. I praksis innebærer dette at sameieren kan følge en eventuell budrunde fra sidelinjen, og legge inn et bud som er likt det høyeste bud når budrunden går mot slutten. Budgivere som ikke er en del av sameiet vil deretter få muligheten til å øke sitt bud ytterligere, men ettersom loven gir sam­ eierne forkjøpsrett må et likt bud fra en sameier aksepteres som det vinnende budet.

Kvale Advokatfirma 43

Ting & Tang

Evigvarende tennbrikett Cape Cod er en smart peistenner som benytter lampeolje eller luktfri parafin. Fyll olje i krukken og la pimpsteinen trekke væske i 5-6 minutter.

Fåes hos Hyttetorget til 250 kroner.

Nøkkelboks Et trygt sted å oppbevare reservenøkler. Monteres skjult på hytta, beskyttet av firesifret kode.

Fås hos Jernia til rundt 500 kroner

Nostalgi med fondue Drikkevannsdunk Ta med garantert rent drikkevann hjemmefra.

Disse dunkene fra Biltema har stor åpning for påfylling og smart tappekran. Fra 12-20 liter.

Gryteklut i skinn Lekker men solid gryteklut laget av vegetabilsk garvet lær. Skinn er følsomt for lys, varme og væske, og utvikler dermed en vakker og personlig patina over tid. Laget ved Tärnsjö Garveri i Sverige og finnes i en rekke nettbutikker til rundt 250 kroner.

44

Husker du hvor stas det var med fondue?

Nå kan du gjenoppleve gleden med dette settet for sjokoladefondue. Gryten varmes med telys, og 4 gafler følger med. Fåes hos Tilbords.

Trillebår med hjelpemotor Trenger du ekstra kraft opp bak¬ken kan en trillebår med elektrisk motor være løsningen.

Denne utgaven fra Moxy drar lett 120 kilo opp bakken. Har solid traktorhjul for godt veigrep.

Fåes fra Vanning for rundt 10 000 kroner.

NORGES BESTE HYTTEFORSIKRING Medlemmer i Norsk Hyttelag får 20% rabatt på det som trolig er Norges beste hytteforsikring. Vi gir også vilkårsgaranti til alle nye kunder.

Samler du dine forsikringer hos oss, får du ytterligere 15% rabatt.

Vi tilbyr konkurransedyktige priser og personlig service til alle medlemmer i Norsk Hyttelag.

Ring 67 20 60 50

Personlig service og gode hytteråd watercircles.no/norskhyttelag

45

Den store høstsjekken Her er sjekklisten du trenger før snøen daler lett og fin.

Tekst: Robert Walmann/ifi.no Foto: Chera Westman/ifi.no, Jan Lillehamre/ifi.no, Beckers

NØYE: Det lønner seg å være nøye med hussjekken om høsten 46

Mange steder i landet er det fortsatt godt og varmt. Men det varer ikke evig. Derfor må vi forberede oss på at «Kong Vinter» snart vil melde sin ankomst. Før kulden setter inn er det lurt å ta en runde rundt huset. Høstsjekken er din guide for å unngå problemer i vinter.

1. Gå over fasaden Se etter blæringer, flassing, avskalling og sprekker. Du kan flekkmale der du har fått sår i malingen. Sjekk spesielt vinduer og skarpe kanter der malingen må dekke.

2. Sjekk taket Er det sprekker eller skader i takstein eller beslag? Fiks det du kan nå, eller vent til våren med å ta den store jobben. Se spesielt rundt pipe og takvinduer. Fjern mose og begroing på takstein/shingel.

3. Rens nedløp Rens nedløp og takrenner for løv og skitt.

Er takrennen full, kan den fryse eller gå tett når regnet kommer. Da vil vannet renne mot husveggen, noe som kan medføre fukt- og frostskader på veggen.

4. Husk på utekranen Steng og tøm kranen for vann for å unngå at frosten ødelegger rørene og eventuelt forårsaker lekkasjer inn i huset. Sett hageslangen et frostfritt sted.

I RENNA: Husk å rense takrennen for løv og skitt – det kan spare deg for mye jobb.

5. Gjør klart sluk og avløp Unngå at vannlåser, rør, avløp og sluk fryser.

Ikke glem hytta og campingvognen. Forebygg ved å tilsette egnet frostvæske og avløpsåpner.

6. Rengjør hagemøblene Vask og tørk hagemøblene godt. Påfør olje, beis eller bedringsmaling om nødvendig. Alle bein på møbler av treverk impregneres. Plast kan settes inn med voks eller vaselinolje. Kunstrotting påføres egen kunstrottingbeskytter.

7. Vask markiser og parasoller Rengjør markiser og parasoller med egnet rengjøringsmiddel. Husk å tørke godt av før du ruller markisen inn. Påfør impregnering om nødvendig. Sett parasollene under tak.

8. Sett bort gressklipperen Fyll på olje og bensin. Få bort mest mulig gammelt gress med en kost. Bruk gjerne gressklippervask. Sett klipperen i boden.

9. Rengjør grillen Rens risten og sett på grilltrekket. Ta av eventuell gassflaske og sett den et egnet sted.

PS: Det er aldri feil å være tidlig ute. Ser du ting som må gjøres på huset til våren, bestill en håndverker allerede nå.

PLEIE: Sjekk om hagemøblene trenger pleie før de settes bort.

En vask bør de få uansett.

47

USTEKVEIKJA ENERGI + NORSK HYTTELAG = SANT Nå kan også du få en bedre strømavtale, både hjemme og på hytta! www.ustekveikja.no / 32 08 70 00 48

VISSTE DU AT...

Hagens Rørservice, din lokale rørlegger i Land, ble etablert i 1986, og har i dag 14 ansatte med Bademiljøbutikk på Dokka og lager/kontor i Hov. Vi utfører alle typer rørleggertjenester og er også totalleverandør av komplette bad og våtrom.

VI UTFØRER: • Sanitæranlegg, restaurering og nybygg • Varmeanlegg • Varmepumpe • Servicearbeid • Prosjektere og utfører kloakkanlegg • Vannrenseanlegg • Gassinstallasjon • Gratis befaring og uforpliktende tilbud

40 46 28 01 /97 18 00 17 Avd Hov Breskebakke 32 2860 Hov www.bademiljo.no Tlf 61122772 e-post: hov@hagensror.no Avd Dokka Storgata 53 2870 Dokka Tlf 61111069 e-post: dokka@hagensror.no

www.bademiljo.no Rørlegger og butikk på samme sted

49

HYTTEVIN

Skal du ut på tur, er det praktisk med pappvin. Du slipper den evinnelige klirringen, eller enda verre: knusingen! Det norske folk har trykket pappvin til sitt bryst, og vin på pappkartong står nå for godt over halvparten av vinsalget på Vinmonopolet.

Her får du noen gode tips både på flaske og papp til, peiskosen, til kokkevin-nippingen, høstlammet og ikke minst den uunnværlige fredagstacoen.

50

Vin til kokken Det er viktig at kokken er glad mens maten tilberedes, et glass tørr og fruktig Riesling fra produsenten Pflüger anbefales.

Pflüger Buntsandstein Riesling trocken Varenr: 2865801 Pris: kr 144,90

Vin til peiskosen Av og til vil vi bare ha et glass rødvin som ren kos, uten mat, planlegging eller annet styr. Da passer det godt med en romslig, litt rund og saftig vin.

Rød Hyggevin Arne og Carlos Varenr: 1920306 Pris: kr 394,90

Vin til høstens lam Verdens beste lam kommer fra Norge og lam er kanskje det kjøttet det er aller enklest å finn en god vin til. Her anbefales en klassisk Crôzes­ Hermitage, Cave de Clairmont er smaksrik og fyldig med aromaer som minner om mørke skogsbær og krydder.

Cave de Clairmont Crôzes-Hermitage Cuvée Classique Varenr: 4355701 Pris: kr 169,90

Vin til taco Meksikansk mat er ofte en eksplosjon av smak – her vil det smake godt med en fruktig og saftig rødvin med bløte tanniner. For et eksempel Pietro di Campo Barbera.

Vin fra Piemonte har hatt en fantastisk salgsutvikling på Vinmonopolet de seneste årene. Her produseres noen av Italias mest anerkjente røde viner.

Områdets fasinerende og vakre landskap, gastronomi og vin i verdens­ klasse er nok forklaringen på hvorfor norske konsumenter har oppdaget og forelsket seg både i området og ikke minst i vinene herifra.

Pietro di Campo Silenzio Barbera Varenr: 5480206 Pris: kr 389,90 51

ET ROP OM HJELP: Ser det slik ut hos deg, er det bare å komme i gang!

Bruk robust maling til vinduene Vinduene er hyttas og husets øyne, og da er det jo hyggelig at de ser sånn noenlunde opplagt ut!

Tekst: Trine Midtsem/ifi.no Foto: Beckers, Butinox, Robert Walmann/ifi.no

Det er vakkert med et nymalte hus, men det står ikke til gull dersom vinduene ikke er tatt hånd om på rett måte. Er de skitne, slitte og flasser, gir det et lite hyggelig inntrykk. Som med alle overflater som skal males, er det også her viktig å velge riktig maling.

52

– Treverket i vinduer er høvlet og tynnere enn husets kledning. Dør- og vindusmalinger er tilpasset høvlet tre, og har en forhøyet kvalitet som blant annet gir bedre dekkevne på kanter og steder det er vanskelig å komme til, sier Thor Ingar Røneid, teknisk servicesjef hos Butinox.

HUSK DETALJENE: Gi endeveden og undersiden samme behandling som resten av vinduene.

Mer utsatt for slitasje Malingen påføres vinduet med fin pensel. Dette gjør at hvert strøk blir tynnere enn når du ruller og stryker malingen på husveggen, hvilket betyr at når vinduet er ferdig malt har det et tynnere sjikt med maling enn resten av huset.

– Vær og vind kommer lettere til på bevegelige deler, som vinduer, og fordi malingfilmen er tynnere der, slites beskyttelsen raskere bort.

Der er det desto viktigere å følge med, og reparere og vedlikeholde så snart behovet melder seg, sier Røneid.

Husk også på stedene du ikke umiddelbart ser Det er viktig å huske på de noe mindre opplagte overflatene også, som endeveden, undersiden og alle kroker og kriker, for å sikre at treverket NØYE: Det lønner å være nøye med er tilstrekkelig beskyttet.

Forseg vinduene er blant

husets mest sårbare områder, som derfor trenger ekstra god omsorg.

– Vindusmalinger gir en robust overflate, også på utsatte detaljer. De kleber ikke, slik at vinduene blir sittende fast, forteller Kenneth Toft, malermester og distriktssjef hos Beckers.

Den avgjørende «jobben før jobben» Thor Ingar Røneid understreker viktigheten av at grunnarbeidet er gjort riktig.

– For at sluttresultatet skal bli tilfredsstillende, er det avgjørende at underlaget er rengjort og skrapt dersom det flasser, samt at bare flekker er grunnet. Først da kan du påføre en god, beskyttende maling, avslutter han.

hussjekken om høsten

53

Hytteforsikring:

Bekymringsfri med prisgaranti!

Nå har Norges beste hytteforsikring blitt enda bedre! Fra før har vi en helt unik vilkårsgaranti. Fra og med 1. april 2017 gir vi deg også en helt unik prisgaranti!

– Vi er veldig glade for å få på plass både prisgaranti og vilkårsgaranti, sier Audun Bringsvor i Norsk Hyttelag. – Det er viktig for oss å ha den beste hytteforsikringen, og nå er vi der vi skal være.

Vilkårsgaranti Vi har laget en hytteforsikring som skal dekke det meste. Men skulle det mot formodning være noe din nåværende forsikring dekker som vi ikke 54

har fått med i våre vilkår, så dekker vi det likevel.

Vilkårs-garantien gjelder fra den dato hytteforsikringen trer i kraft og et helt år fremover.

Nyhet: Prisgaranti Vi ønsker at alle hytteeiere i hele Norge skal forsikre hytta hos oss. Derfor gir vi nå prisgaranti på din hytteforsikring.

Hvis du sender oss din polise fra ditt nåværende

selskap, lover vi å gi deg et bedre tilbud. Og selvsagt får du like gode eller bedre vilkår.

Prisgarantien gjelder alle fritids-boliger i Norge med noen unntak. For å finne ut hvor mye du sparer, sender du en kopi av polisen din til forsikring@norskhyttelag.no. Lurer du på noe, får du svar ved å ringe oss på telefon 22 32 31 10.

Gode råd er gratis Det er ikke bare pris og vilkår som er viktig når du skal forsikre hytta. Det er minst like viktig å sikre at du er riktig forsikret.

Vi ser at svært mange har pusset opp eller bygget på hytta, uten at dette gjenspeiler seg i polisen. Det betyr at mange av våre medlemmer er underforsikret. Dette kan i verste fall bety at du ikke får full erstatning ved totalskade.

Be derfor om en uforpliktende gjennomgang av dine forsikringer. Vi sørger for at du alltid har riktig dekning, slik at du er trygg om uhellet skulle være ute.

Som medlem i Norsk Hyttelag får du gode råd helt gratis, og tilbudet om gratis rådgivning gjelder naturligvis både hytteforsikringen og dine øvrige forsikringer.

Totalkunde 15% bonus Vi kan mer enn hytteforsikring og vet at mange har en totalkunde-rabatt i dag. Vil du samle alle dine forsikringer et sted, blir du total-kunde hos oss.

Som totalkunde får du 15% bonus på alle dine forsikringer. Dette kommer naturligvis i tillegg til både prisgaranti og vilkårsgaranti!

Send inn polisen din Du har rett til å bytte forsikring når som helst, og trenger ikke vente til fornyelse. Du fortjener den beste forsikringen og den beste prisen allerede i dag. Og husk: Jo før du ber oss om et tilbud, jo raskere begynner du å spare!

SLIK GJØR DU DET: 3 1

Send oss din polise – få et garantert godt tilbud Send e-post til forsikring@norskhyttelag.no. Polisen kan også sendes per post om du ikke har e-post eller om du ikke har polisen tilgjengelig som PDF.

Finn frem dine eksisterende forsikringer.

Du har trolig mottatt din nåværende polise på e-post fra forsikringesselskapet. Eventuelt kan du laste den ned ved å logge inn på Mine Sider hos ditt nåværende selskap.

2

Sjekk at du har riktig dekning Les gjennom polisen og se om det er behov for å endre. Dette kan være alt fra kjørelengde på bilen, alder på barna eller høyere fullverdi på hytta.

4

Få svar på alle dine spørsmål I løpet av kort tid vil du få et tilbud fra oss på både hytteforsikring og alle dine andre forsikringer. Har du spørsmål til oss før du sender inn din polise, hjelper vi deg gjerne. Ring oss på 22 32 31 10 i dag.

55

UTEDASSENS BESTE VENN...

I sommer har vi fått muligheten til å teste et bærbart solcelleanlegg.

Denne lille kraftpakken har gitt oss mye strøm i løpet av ferien – og mye oppmerksomhet.

Selve produktet heter BSK150 og består av et sammenleggbart solcellepanel på 39 watt og en bærbar generator/batteripakke med kapasitet på 150 Wh. Selve batteripakken veier 1,5 kilo og solcelle­ panelet nesten 1 kilo, så dette er ikke noe du går med i sekken på en vanlig fjelltur. Likevel hadde vi stor glede av pakken da vi teltet i fjellet.

56

Strøm på hytta Har du en hytte uten strøm, kan dette være et enkelt solcelleanlegg for deg, selv om de fleste nok vil velge en litt større modell. Skal solcelle­ panelet være fastmontert på hytta, vil det også bli rimeligere med et tradisjonelt panel.

Vi brukte BSK150 på utedo, hvor vi endelig fikk elektrisk lys fra 230 volts stikkontakt. I tillegg

kunne vi lade mobiltelefon og høre radio fra USB­kontakten.

Nå har vi greid oss fint uten radio og mobil­ telefon på utedo tidligere, men om vi hadde hatt et naust eller en fiskebu lenger unna, ville BSK150 vært uunnværlig.

– Har du en slikt solcelleanlegg liggende i naustet, har du alltid strøm når du trenger det, sier Harald Kenneth Loe fra importøren Solei.

– Batteripakken er allerede ladet med 150 Wh når du kommer, og normalt vil solcellepanelet rekke å fullade batteriene hver dag.

Strøm på tur Vi ville ikke bære med oss 2,5 kilo med solcelle­ kraftverk på fjelltur, men da vi skulle overnatte i telt, fikk BSK150 være med.

Mens vi gikk på lengre turer i området, hang solcellepanelet fra teltet. Dermed kunne vi lade både kamera og telefoner hver morgen, og var

aldri redde for å gå tom for strøm.

Skal du ut på en lengre tur, for eksempel på jakt hvor du også er avhengig av strøm til jaktradio, vil et slikt produkt være uunnværlig.

Vi har også tenkt å ha med oss vår BSK150 på kajakktur i løpet av året. Da betyr ikke vekten så mye, men tilgang til strøm ved strandhugg og overnatting betyr mye for både komfort og trygghet!

Bare en kilo I ettertid har vi tenkt på at vi lett kan halvere vekten på produktet. På en kortere tur, kan vi la selve solcellepanelet ligge hjemme og kun ta med oss batteripakken. Den kan forsyne mobilen med strøm i flere uker.

Et alternativ er å la batteripakken ligge, og kun ta med solcellene. Du kan nemlig lade telefon, kamera eller PC direkte fra solcellepanelets USB­kontakt.

57

KJÆRLIGHET: Det sies at kjøkkenet er husets hjerte. Benkeplaten trenger kjærlighet iblant.

Ta dråpetesten nå! Å vedlikeholde kjøkkenbenken er en enkel kunst. Ta dråpetesten nå, så finner du ut om du må fram med oljen igjen.

Tekst: Mari Andersen Rosenberg/ifi.no | Foto: Alanor og WOCA

Har du en kjøkkenbenk i tre, vet du at den har behov for litt pleie en gang i blant, slik at treverket ikke får flekker eller sprekker opp. Lurer du på når det er på tide å gi benkeplaten litt omsorg? Det er en enkel ting å finne ut av.

– Bare ta dråpetesten!

Det er oppfordringen fra Tom Eidsether hos Osmo.

– Drypp litt vann på benken. Hvis du ser at vanndråpene flyter ut og trekker inn i treverket, er det på tide med pleie. Perler dråpene seg derimot, kan du vente litt til, forklarer han.

58

En enkel affære Hvis du ser at benkeplaten trenger behandling, er det bare å sette i gang. Det er en enkel jobb.

Først rengjør du godt med et rengjøringsmiddel beregnet for bruk på treoverflater. Bruk et middel anbefalt til overflatebehandlingen du skal bruke. Så lar du benkeplaten tørke.

– Rens gjerne kjøkkenbenken før du legger deg.

Når du står opp, er den klar for ny olje, sier Arnstein Dalum Frøyse i Skattekammeret Gulv & Interiør, som forhandler WOCA trepleierodukter.

DRÅPETESTEN: Hvis vanndråpene perler seg fint på benkeplaten, kan du utsette vedlikeholdet litt til. Om de flyter ut og trekker inn i treverket, må du finne fram oljen.

Oljene som ordner opp Når treverket er rent og tørt, påfører du ny overflatebehandling. Arbeid oljen inn i treverket med en lofri klut eller påfør med en pensel.

Fremgangsmåte avhenger av hvilken olje som brukes.

Med noen hardvoksoljer, som Osmo TopOil, trenger du bare å pensle på ett tynt strøk når benken er ren og tørr, før du som finish kan bruke en fille for å polere med et strøk ekstra hvis du ønsker en glattere overflate. Flaten skal ikke tørkes av.

Med andre hardvoksoljer, som Liberon Hardvoksolje, og naturoljer som er tilsatt sikkativ, som WOCA Kjøkkenbenkgel og Liberon Finishing Oil, må du la oljen trekke inn litt i treverket når den er påført, før du tørker av overskuddsolje.

PLEIE: Fremgangsmåten for pleie av kjøkkenbenken avhenger av hvilken olje du bruker.

– Da er det viktig at du tørker av overskuddsolje når flaten ennå er fuktig. Ellers vil den herde i overflaten og kan gi et skjoldete resultat, forklarer Audun Klauseie hos Alanor, som blant annet fører Liberon-merket i Norge.

Følg alltid produsentens anvisninger. Hvis du trenger flere strøk, lar du benkeplaten tørke i anviste timer mellom hvert strøk. Ta dråpetesten igjen når flaten er helt tørr for å sjekke om du har påført tilstrekkelig med olje. Når du er ferdig, må benken tørke så lenge det er anbefalt for oljen du bruker.

59

Har du trygt vann i brønnen?

Mange lurer på om brønnvannet de har er trygt å drikke. Det finnes noen enkle forholdsregler du kan ta for å sikre vannkilden.

Av: Lone Grønbech, Næringsmiddelteknolog, v/LABforum SA

Fjern forurensningskilder i nærheten, sørg for god drenering rundt brønnen og før jevnlig tilsyn.

Kontroller gjerne noen ganger i året at det ikke har skjedd noe i, eller i nærheten av drikkevanns­ brønnen. Sjekk at brønntopper og lokk er hele og tette, at det ikke ligger noe nede i brønnen, og at det ikke har skjedd noe i nærheten som kan forurense vannet. Et slikt ettersyn bør minimum gjøres hver vår når snøen har gått, og hver høst før frosten kommer.

Er du usikker på om vannet er trygt å drikke, så kan det være fornuftig å få utført en under­ søkelse på et laboratorium.

Vann, vårt viktigste næringsmiddel I vårt land drikkes det for det meste overfla­ tevann, det vil si vann fra innsjøer. Slikt vann er utsatt for påvirkning av miljøet rundt vann­ kilden i langt større grad enn grunnvann. Det er stilt krav til at drikkevann skal ha barrierer mot forurensning. Slike barrierer kan være at drikkevannsinntaket ligger dypt i kilden, 60

beskyttet mot overflateforurensninger, og at vannet hygeniseres med tilsats av klor eller ultra­ fiolett stråling. Vannverk og andre som produ­ serer vann er ansvarlig for at vannkvaliteten skal være av tilfredsstillende kvalitet, drikkevannet skal ikke inneholder helseskadelig forurens­ ning av noe slag og for øvrig være helsemessig betryggende. Et vannforsyningssystem er godkjenningspliktig dersom det forsyner minst 20 husstander/hytter eller minst 50 personer, helseinstitusjon, skole eller barnehage. I Drikke­ vannsforskriften er krav til vannkvalitet angitt, for eksempel ulike typer bakterier og grensever­ dier for disse. Det er det lokale Mattilsynet som fører tilsyn med vannverkene.

LABforum: Totalleverandør av analysetjenester Kjemiske­ og mikrobiologiske analyser Laboratorier over hele landet Lokal tilhørighet og forankring

Undersøkelse av drikkevann For de som ikke er tilknyttet godkjenningspliktig vannforsyningssystem er det opp til den enkelte å ta ut prøver for analyse. Alt etter vannklide kan vannet bl.a. undersøkes på: Surhetsgrad og bufferevne: Vann bør ha en surhetsgrad mellom pH 6,5 og 8,5 for å unngå at vannet har negativ innvirkning på rørnettet med korrosjon, rustdannelse og utløsing av tungmetaller fra rørnett og sanitær­ installasjoner i bygninger.

Fargetall: Organisk stoff (humus), jern og mangan gjør vannet brunt og smaker vondt. Indikasjon på tilførsel av overflatevann til grunnvannsbrønner, tilførsel av myrholdig vann til innsjøer. Dersom kilden endrer farge ved regnskyll kan dette indikere tilførsel av forurensninger.

Konduktivitet (vannets innhold av mineraler/ioner): Indikerer saltvannsinnslag i brønner, tilførsel av forurenset overflatevann til drikkevannslednin­ ger.

Turbiditet (innhold av grums/svevepartikler): Indikerer forurensning og løsning av innvendige belegg (rust, slam) i drikkevannsledninger.

Metaller: Gir informasjon om vannet løser ut tungmetaller fra rørnett.

Høyt kopperinnhold kan også representere en viss helserisiko. Kopperinnholdet vil være høyest i vann som står i rørene (henstandsvann), og det er uansett et godt tips å tappe vannet en stund før man benytter kranvannet til drikke og matlaging. Varmtvannet bør aldri benyttes ved tillaging av mat eller drikke. Jern og mangan har liten helsemessig betydning i drikkevanns­ sammenheng, men ved store mengder kan de gi store bruksmessige ulemper som dårlig smak på vannet, og misfarging av klesvask og sanitær­ utstyr.

Bakterier: Kan gi helsemessige problemer i seg selv eller indikerer at vannet kan inneholde smittestoffer fra mennesker og dyr. Vanligvis vil man analysere for kimtall 22 °C, koliforme bakterier og E.coli for å vurdere innholdet av bakterier i vannprøven.

Dersom koliforme bakterier blir påvist i vann­ prøven, tyder dette på at vannkilden er foruren­ set av avføring fra mennesker eller dyr. Dersom det blir påvist E.coli, tyder det i tillegg på at det er snakk om ganske fersk forurensning, og vannet kan da også inneholde andre tarmbakterier som kan skape sykdom hos mennesker. Dersom det blir funnet tarmbakterier i vannet, bør man ikke bruke det som drikkevann uten å koke det først.

En enkelt prøve vil ikke være nok til å gi et komplett bilde av den bakteriologiske kvaliteten på vannet, men det kan gi et situasjonsbilde av tilstanden da vannprøven ble tatt. Hvis man vil ha et mer komplett bilde av tilstanden, bør det tas flere prøver, helst i de ulike årstidene og ved ulike værforhold.

Mange tar kun prøver når lukt, smak eller utseende på vannet endres. Det kan være sterkt misvisende da alvorlige problemer kan være både lukt­ og smakløse. LABforum anbefaler mikrobiologisk­ og kjemisk status hvert tredje år og mikrobiologisk status årlig.

61

AnnonseAnnonse-

register register

Annonseregister sortert etter etter bransje bransje Annonseregister sortert

AKTIVITET - ATTRAKSJON - OPPLEVELSE

Glasslåven Kunstsenter AS Granavollen 26B, 2750 Jaren Tlf. 91 34 66 33.......................................................................... side 12 Totenbadet Vestre Toten KF Badelandvegen 74, 2830 Raufoss Tlf. 61 15 91 80..............................................................................side 5

ATV

Hadeland Mc Og Fritid Storlinna 131, 2718 Brandbu Tlf. 61 33 19 46..........................................................................side 63

BANK

Sparebank 1 Rigenrike og Hadeland Storgata 16, 2750 Gran Tlf. O2130.......................................................................................side 3

BRØNNBORING

Innlandet Brønn- Og Energiboring AS Bryggevegen 120, 2350 Nes på Hedmark Tlf. 94 87 75 50.........................................................................side 39 Valdres Brønnboring AS Kalplassen, 2920 Leira i Valdres Tlf. 61 36 37 79.......................................................................... side 35

BYGGEVARER

Montèr Almenningsbutikken Storlinna 122, 2770 Jaren Tlf. 48 29 11 11..............................................................................side 41

Montèr Gjøvik Ringvegen 12, 2815 Gjøvik Tlf. 47 66 00 00.........................................................................side 41 Montér Se www.monter.no..................................................................... side 7

BÅT - BÅTMOTOR

Hadeland Mc Og Fritid Storlinna 131, 2718 Brandbu Tlf. 61 33 19 46..........................................................................side 63

CONTAINER UTLEIE

Valdres Utleiesenter AS Kalplassen, 2920 Leira i Valdres Tlf. 90 70 46 33........................................................................ side 35

EIENDOMSMEGLER

DNB Eiendom AS Fahlstrøms Plass 1, 2815 Gjøvik Tlf. 90 79 86 92...........................................................................side 2 Eiendomsmegler 1 Hadeland Storgata 16, 2750 Gran Tlf. 32 10 98 00............................................................................side 3

ELEKTRIKER

Jevnaker Elektro AS Storgata 8, 3521 Jevnaker Tlf. 95 45 70 03.........................................................................side 40

Klær for den unge og den godt voksne damen Augedalsbrua 7, 2760 BRANDBU Tlf: 412 69 350

Følg oss på:

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

62

Annonseregister

Annonse-

register

Annonseregister Annonseregistersortert sortert etter etter bransje bransje

ENERGILEVERANDØR

HYTTEBUTIKK

FORSIKRING

KLOAKKARBEID

GAVER - INTERIØR

Rørlegger Øyvind Hasvold AS Nordsinni 648, 2870 Dokka Tlf. 91 37 54 99..........................................................................side 30

Ustekveikja Energi AS Geilovegen 68, 3580 Geilo Tlf. 32 08 70 00.........................................................................side 48 WaterCircles Norge AS 1327 Lysaker Tlf. 67 20 60 50........................................................................side 45 Brua Klær og Interiør AS Augedalsvegen 7, 2760 Brandbu Tlf. 41 25 93 50..........................................................................side 62

GRUNNARBEID

Valdres Brønnboring AS Kalplassen, 2920 Leira i Valdres Tlf. 61 36 37 79.......................................................................... side 35

HVITEVARER

Skreia Elektro As Totenvegen 786, 2857 Skreia Tlf. 61 14 25 00.......................................................................... side 25

Skreia Elektro As Totenvegen 786, 2857 Skreia Tlf. 61 14 25 00.......................................................................... side 25 Hagens Rørservice AS (HOV) Breskebakke 32, 2860 Hov Tlf. 61 12 27 72............................................................................side 49

KLÆR - MOTE

Brua Klær og Interiør AS Augedalsvegen 7, 2760 Brandbu Tlf. 41 25 93 50..........................................................................side 62

KURS - KONFERANSE

Glasslåven Kunstsenter AS Granavollen 26B, 2750 Jaren Tlf. 91 34 66 33.......................................................................... side 12

Hadeland MC & Fritid as Telefon: 61 33 19 46 • E-post: post@hadelandmc.no

FRA

kr 65 900,INKL MVA

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

63

AnnonseAnnonse-

register register

Annonseregister sortert etter etter bransje bransje Annonseregister sortert MINIGRAVER

Valdres Utleiesenter AS Kalplassen, 2920 Leira i Valdres Tlf. 90 70 46 33........................................................................ side 35

MOTORSYKKEL VERKSTED

Hadeland Mc Og Fritid Storlinna 131, 2718 Brandbu Tlf. 61 33 19 46..........................................................................side 63

RØRLEGGER

Hagens Rørservice AS (HOV) Breskebakke 32, 2860 Hov Tlf. 61 12 27 72............................................................................side 49 Rørlegger Øyvind Hasvold AS Nordsinni 648, 2870 Dokka Tlf. 91 37 54 99..........................................................................side 30

TAKSERING

MØBLER

Bohus Gjøvik AS Kallerudlia 2, 2816 Gjøvik Tlf. 61 13 80 30...........................................................................side 19 Bohus Hadeland AS Andfossen senter, 2770 Jaren Tlf. 61 33 86 70...........................................................................side 19 Fagmøbler Dokka Jevnakerv. 16, 2870 Dokka Tlf. 61 11 00 07............................................................................. side 13

Lie Bygg og Takst AS Nordsinni 671, 2870 Dokka Tlf. 41291275/47043802....................................................... side 31 Takst Innlandet AS Gamlegutua 18, 2870 Dokka Tlf. 90 95 00 03.........................................................................side 18

TRELAST

Montèr Almenningsbutikken Storlinna 122, 2770 Jaren Tlf. 48 29 11 11..............................................................................side 41

Fagmøbler Lena Kinogata 15, 2850 Lena Tlf. 61 16 03 23............................................................................ side 13

Montèr Gjøvik Ringvegen 12, 2815 Gjøvik Tlf. 47 66 00 00.........................................................................side 41

RENSEANLEGG

VANNANALYSE

Hagens Rørservice AS (HOV) Breskebakke 32, 2860 Hov Tlf. 61 12 27 72............................................................................side 49

MjøsLab IKS Ringvegen 11, 2815 Gjøvik Tlf. 61 13 62 20............................................................................ side 12

Rørlegger Øyvind Hasvold AS Nordsinni 648, 2870 Dokka Tlf. 91 37 54 99..........................................................................side 30

Lillehammer Vannbehandling Pb. 3023, 2611 Lillehammer Tlf. 61 25 27 72............................................................................ side 12

RING HYTTA VARM

VARMEPUMPE

Jevnaker Elektro AS Storgata 8, 3521 Jevnaker Tlf. 95 45 70 03.........................................................................side 40

Hagens Rørservice AS (HOV) Breskebakke 32, 2860 Hov Tlf. 61 12 27 72............................................................................side 49

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

64

Noen naturattraksjoner i distriktet Dokkadeltaet Nasjonale Våtmarkssenteri Nordre Land . Dokkadeltaet representerer Etna og Dokkas utløp i Randsfjorden, deltaet er vernet som naturreservat og Ramsar område.

Dokkadeltaet er en av de største og mest betydningsfulle rasteplassene langs en av hovedtrekkrutene på Østlandet for trekkende vannfugl.

Uteområdet ved Naturhuset er til­rettelagt for fiske, bading, grilling og fuglekikking, alle er velkomne til å benytte seg av området. Fra Naturhuset går det også en natur- kultursti langs jernbanen til Dokka. I sommerhalvåret leier våtmarkssenteret ut kanoer i Dokkadeltaet.

Fredholm Hageopplevelser i Østre Toten er en norsk Cottage garden. Det vil si at den er en giftfri, uformell, frodig, romantisk og engelsk­ inspirert hage anlagt rundt sveitserhuset fra 1900. Det er ikke en striglet hage, det er i stedet vektlagt at stemninger, dufter, frodige hagerom, romantiske møbler og tekstiler skal inspirere. De som ønsker får en guidet vandring i hagen. Enkel kaffeservering med crumble pie fra det lokale Holmstad hjemmebakeri. For åpningstider se www.fredholm.no

Hadeland Bergverksmuseum - gruvesafari i Lunner ligger i det unike geologiske oslofeltet i flotte naturomgivelser. Hadeland Bergverksmuseum er et aktivt natur- og kulturhistorisk museum som har sitt utgangspunkt i naturgeografien, kulturlandskapet og geologien rundt Grua. Museets hovedaktivitet er lokalisert til kulturminnene Nysetergruvene og bruket ­Bråten. For mer informasjon se www.randsfjordmuseene.no Hervenknappen ligger på Totenåsen i Østre ­Toten kommune, 784 meter over havet. Fra ­denne toppen har du utsikt over store deler av det indre Østlandet. Hervenknappen er faktisk en av toppene hvor du ser størst del av Norge.

Hjemmefronthytta på Totenåsen Hjemmefronthytta ble oppført høsten 1944 av milorggruppa på Skreia. Den ligger høyt og fritt på Torseterkampen, 856 meter over havet.

Med fullt belegg tok hytta 20 mann. Hytta ble totalskadet av brann i 2009. Mjøsmuseet har gjenreist en kopi av hytta, som stod ferdig 2012.

Hytta kan benyttes til dagsturbesøk. Nøkkel ved dagsturbesøk kan lånes fra Torsætra og Mjøsmuseets dokumentasjonssenter på Kapp Melkefabrikk 65

Viktige telefonnummer: Gjøvik kommune....................................................................................................................61 18 95 00 Legevakt.....................................................................................................................................61 13 70 00 Vakttelefon vann/avløp.......................................................................................................951 36 706 Gran kommune ......................................................................................................................61 33 84 00 Legevakt Gran og Lunner...................................................................................................61 13 70 00 Vann, vei og avløp..................................................................................................................61 14 80 00 Jevnaker kommune................................................................................................................61 31 57 00 Legevakt..........................................................................................................................................32 11 11 11 Vakttelefon vann/vei/avløp............................................................................................ 90 57 39 79 Brannvesenet..................................................................................................................................... 04110 Lunner kommune.................................................................................................................. 61 32 40 00 Legevakt.....................................................................................................................................61 13 70 00 Vakttelefon vann/avløp.................................................................................................... 97 52 70 09.

Nordre land kommune.........................................................................................................61 11 60 00 Legevakt.....................................................................................................................................61 13 70 00 Vakttelefon vann/avløp.........................................................................................................915 41 421 Befalsvakt brannvesenet (felles med Søndre Land)............................................970 13 340 Søndre Land kommune......................................................................................................61 12 64 00 Legevakt.....................................................................................................................................61 13 70 00 Vakttelefon teknisk drift...................................................................................................91 84 01 03 Vakttelefon vannforsyning/drikkevann.....................................................................91 84 01 03 Vestre Toten..............................................................................................................................61 15 33 00 Legevakt (Gjøvik)...................................................................................................................61 13 70 00 Vakttelefon vannverk......................................................................................................... 97 52 70 09 Vakttelefon renseanlegg......................................................................................................416 21 431 Østre Toten................................................................................................................................ 61 14 15 00 Legevakt.....................................................................................................................................61 13 70 00 Vakttelefon teknisk drift...................................................................................................958 66 723 Brannvakta..................................................................................................................................913 14 195 Giftsentralen...........................................................................................................................22 59 13 00 Skadet vilt...........................................................................................................................02800 (politi) Brannvesen: Tlf 110 – Politi: Tlf. 112 – Ambulanse: Tlf. 113

66

Norges beste Hytteforsikring:

Spar opptil

BLI MEDLEM I NORSK HYTTELAG

35%

Hytta er et fristed hvor vi slapper av og lader batteriene – eller drar på turer og lader batteriene på den måten. Et medlemskap i Norsk Hyttelag er din forsikring dersom det oppstår noe som ødelegger hyttefreden.

Innfører kommunen en urettferdig hytteskatt? Har du dårlig vann i brønnen? Hvor mye må du betale for vinterbrøyting? Hva betyr den nye tomtefesteloven for deg? Hvordan skal søsken dele familiehytta? Kommer det snøscooterløype bak hytta? Disse – og mange andre utfordringer – får du hjelp til å løse når du er medlem.

Meld deg inn i dag: Jo flere medlemmer, jo mer innflytelse får vi!

Er du glad i hytta? Bli medlem i dag!

SLIK MELDER DU DEG INN! Ring oss på 22 32 31 10 Meld deg inn på norskhyttelag.no 67

Returadresse: Hytteforlaget c/o Graf Ferd Postboks 183 1851 Mysen

Alt av møbler og interiør til hus & hytte Stort utvalg og gode priser

HADELAND

Andfossen senter – Tlf. 61 33 86 70 ÅPENT 10-19 (16)

HADELAND

Andfossen senter – Tlf. 61 33 86 70

GJØVIK Kallerudlia 2, 2816 Gjøvik ÅPENT 10-19 (16) – Tlf. 61 13 80 30